maj2016 r.
miesięcznik CENA
2,50 zł (w tym 23% VAT)
ISSN 2080-7449
Nr 5(79)
INDEX 25746X
D
W
:
WB
–
.4
O ponad 3% wzrósł limit cenowy programu MdM. Wzrost podstawowej ceny oznacza dostęp do szerszej oferty mieszkań. Nowe limity obowiązują od początku kwietnia. Ze wsparciem rządowego programu MdM kupimy tylko tańsze i budowane lokale. Dlaczego trzeba się spieszyć?
N
,
–
.6
Utarło się przekonanie, że mieszkania na parterach są najmniej atrakcyjnym towarem na rynku, stąd ich najniższe ceny. Mają one także swoje zalety, które mogą stanowić przeciwwagę dla niskiego położenia w budynku. Mieszkania na parterze – czy rzeczywiście mało atrakcyjne?
S
anie Karolu, po co liczyć? Banki same do mnie dzwonią, żeby dać kredyt”. Omawiając z klientami zagadnienie pożyczek bankowych, dość często słyszę takie słowa.
Zgadza się, każdy z nas odbiera czasem taki telefon. Zazwyczaj jest to bank, który prowadzi nasze rachunki. Przekonuje, że odbędzie się uproszczona procedura i wystarczy złożyć wniosek, a pieniądze będą w zasięgu ręki. Musimy jednak pamiętać, że według art. 70. pkt 1. ustawy prawo bankowe: „Bank uzależnia przyznanie kredytu od zdolności kredytowej kredytobiorcy. Przez zdolność kredytową rozumie się zdolność do spłaty zaciągniętego kredytu wraz z odsetkami w terminach określonych w umowie. Kredytobiorca jest obowiązany przedłożyć na żądanie banku
Fot. Fermacell
Zdolność do oceny „P
dokumenty i informacje niezbędne do dokonania oceny tej zdolności.” Z tej dość długiej, ale jednak prostej regułki wynika, że bank jest zobowiązany do zbadania zdolności kredytowej i po przyjęciu wniosku musi taką procedurę przeprowadzić. Jak to zatem możliwe, że „mój” bank oferuje kredyt tak łatwo, bez formalności i to jeszcze przez Internet? Wytłumaczenie jest proste. Przy niewielkich kwotach kredytów, limitów odnawialnych w ROR czy też limitów na karcie kredytowej, bank szacuje zdolność na podstawie naszych deklaracji, oświadczeń i wpływów na konto. Gdy jednak mówimy o kwotach wyższych, tak jak w przypadku kredytów hipotecznych (zazwyczaj 100-800 tys. zł), analiza musi być szczegółowa. Mówiąc wprost – bank musi sprawdzić, ile na koniec C.D. NA STR. 2
reklama
–
.8
Wybór odpowiedniej kosiarki nie jest łatwym zadaniem, dlatego przygotowaliśmy kilka kluczowych wskazówek, które warto wziąć pod uwagę przygotowując się do zakupu tej maszyny. Warto skorzystać z fachowej pomocy specjalistów z Leroy Merlin w Białymstoku.