luty 2013 r.
miesięcznik CENA
2,50 zł (w tym 23% VAT)
ISSN 2080-7449
Nr 2(40)
INDEX 25746X
W numerze: 1748 ogłoszeń drobnych mieszkania – str. 18 domy – str. 22 działki – str. 24 wynajem – str. 25 budownictwo – str. 28 dla domu – str. 32
JA SPROSTOWA DANE ZAWARTE W KSI DZE WIECZYSTEJ JAK
Hipoteka nie umie znikać
Zazwyczaj po nowym roku spółdzielnie mieszkaniowe podnoszą stawki opłat za mieszkania. Spółdzielnia musi nas o tym powiadomić z odpowiednim wyprzedzeniem. Podwyżka nie może być uzasadniona tylko potrzebą środków finansowych przez spółdzielnię. Jakie są stawki opłat w Białymstoku?
Fot. Małgorzata Sawicka
NOWE CZYNSZE – STR. 4
Za jakiś czas, w związku z rosnącymi potrzebami rodziny, postanowił kupić większe mieszkanie, a dotychczasowe sprzedać. Jakie było jego zdziwienie, kiedy okazało się, że wpis o hipotece nadal figuruje w księdze wieczystej. Kupujący się zawahał. Ale jak to możliwe?
reklama
Pan Adam wprawdzie wiedział, że hipoteka wygasa z momentem spłaty wierzytelności (kredytu), ale nie pamiętał już o tym, że sama z księgi wieczystej nie znika. W tej sytuacji, kredytobiorca musi uzyskać od banku zaświadczenie, w którym będzie zawarte oświadczenie tegoż banku o spłacie zaciągniętego kredytu, którego zabezpieczeniem była owa hipoteka. Takie pismo należy złożyć do wydziału ksiąg wieczystych wraz z wnioskiem o wykreślenie hipoteki.
C.D. NA STR. 2
BEZ ANTENY – STR. 6
Pod koniec lutego wejdzie w życie nowelizacja rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Dzięki niej zostanie wprowadzony obowiązek montażu w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych instalacji umożliwiającej odbiór także programów satelitarnych. Jakie zmiany wprowadzi?
Fot. Barbara Klem
P
an Adam zaciągnął kredyt na zakup małego 2pokojowego mieszkania. Zabezpieczeniem kredytu była hipoteka wpisana do IV działu księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości. Właściciel spłacił pożyczkę w całości i zapomniał o sprawie.
W ciągu dwóch lat liczba mieszkań zarządzanych przez spółdzielnie mieszkaniowe zmalała o ponad 559 tys. Zmianom tym sprzyja łatwa procedura zamiany praw spółdzielczych w pełną własność do nieruchomości. Czy spółdzielnie mieszkaniowe gorzej zarządzają nieruchomościami niż wspólnoty mieszkaniowe? Jak się „wynieść” ze spółdzielni i czy to się opłaca?
Fot. Archiwum
ŻEGNAJ SPÓ DZIELNIO – STR. 6