październik 2013 r.
miesięcznik CENA
2,50 zł (w tym 23% VAT)
ISSN 2080-7449
Nr 10(48)
INDEX 25746X
S
Rys. Grzegorz Kossowski
,
To w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego znajdziemy informacje o tym, jakiego rodzaju zabudowania będziemy mogli zrealizować na wyszukanej działce, bądź informacje wprowadzające zakaz zabudowy.
wymiarów, kształtu przyszłych budynków, a także sposobu wykorzystania całej działki wprowadzając szczegółowe parametry, wskaźniki oraz warunki zabudowy i zagospodarowania. Jako przykład można wskazać m.in. linie wyznaczające granice zabudowy, maksymalną wysokość budynku, ilość kondygnacji, rodzaj materiałów, których należy użyć do budowy, minimalną liczbę miejsc do parkowania lub procentowe określenie udziału powierzchni zagospodarowanej zielenią lub wodą. W pewnych przypadkach np. ze względu na potrzebę odtworzenia lub utrzymania szczególnego charakteru określonego obszaru, plan miejscowy może wprowadzać wzorniki zabudowy, które są przewidziane do stosowania na konkretnych działkach. Zawierają one z góry narzucone wy-
CO MÓWI PLAN MIEJSCOWY? Zapisy planu, oprócz ogólnych informacji o przeznaczeniu terenu, mogą wprowadzać ograniczenia, dotyczące
reklama
C.D. NA STR. 2
Jesień to dobry moment na kupno działki budowlanej. Przez zimę załatwisz formalności, a wiosną ruszysz z budową. Jakie są ceny ziemi w naszym regionie? Od czego zależą? Na co zwracać uwagę przy zakupie działek budowlanych?
Z
Październik w ogrodzie to liście. I jeszcze raz liście. I liście... Wprawdzie dmuchawy nie są tak popularne, jak kosiarki, ale sprzątanie liści grabiami nie wszędzie jest możliwe. Co kupić, aby jesienne porządki były mniej uciążliwe?
–
.2
–
.4
Fot. Isabella Maslowski
O
przeznaczeniu nieruchomości decyduje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Dane, zawarte w tym powszechnie obowiązującym akcie prawa lokalnego, ułatwią potencjalnemu nabywcy określenie możliwości zagospodarowania i wykorzystania działek na obszarze nim objętym. Dlaczego dobrze jest kupować ziemię objętą takim planem?
G
– Fot. Husqvarna
Kupuj ziemię z planem
Jeśli gmina doprowadzi do twojej działki gazociąg, to – rzecz jasna – wzrasta cena takiej nieruchomości. Wiąże się to jednak z zapłatą dla samorządu. Jak wysoka jest tzw. opłata adiacencka? Czy można tej uniknąć?
Fot. Barbara Klem
U
. 38