Monday Apr 5, 2021

Monday, April 5, 2021

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Forgotten Copy of Super Mario Bros.

Sets Record at Auction P12

Vaccine Efforts Ain’t Enough LUMA to Benefit from Certain Tax Credits P5 Senate to Begin Evaluating Aponte Santos’ Health Experts Raise Concerns Over Designation as Rising COVID Cases & Hospitalizations, Education Secretary Citizens Lowering Their Guard Today P6 NOTICIAS EN ESPAÑOL P 18

P4

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Monday, April 5, 2021

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

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April 5, 2021

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Governor to sign executive order to extend federal Credit for Work program

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By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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ov. Pedro Pierluisi Urrutia announced Sunday that he will be signing an executive order to extend to Puerto Rico residents the provisions of the Credit for Work available in the federal Internal Revenue Code.

The governor said that with the order it will be possible to provide equal treatment under the federal program for American citizens living on the island.

The measure to increase the Puerto Rico government’s Work Credit program with federal funds will have the effect of encouraging work and providing relief to the working class, Pierluisi said.

The governor reiterated his appreciation to the administration of President Joseph Biden and Congress for the approval of the American Rescue Plan, which expanded the Earned Income Tax Credit (EITC) program by some $612 million in additional funding for the program for the next 10 years.

“The complete extension to Puerto Rico of the Credit for Work will have a multiplying effect on our island,” Pierluisi said. “The approval of this measure will allow our taxpayers to receive an economic incentive fully aimed at promoting work. For this government, it is of

utmost importance to expand the resources that we have available and that will benefit our citizens.”

The governor added that the measure establishes that the Puerto Rico Treasury Department will take whatever action is necessary to promote effective implementation of the legislation for the 2021 tax cycle.

The legislation explains that, currently, the Puerto Rico Work Credit establishes a tax credit of 10 cents for every dollar of income a family generates, up to $15,000, for a married family with two children.

However, as a family’s income continues to rise, credit falls until it is finally reduced to zero, which occurs when income reaches $34,750.

Under the existing calculation, the maximum benefit of the Work Credit in Puerto Rico is $2,000 per year, so the measure seeks to equalize the benefit granted in the state Work Credit with the federal one.

As a condition of receiving approved federal funds, the Puerto Rico government must make annual payments of over $800 million to EITC recipients.

However, for fiscal year 2019 the credits claimed were estimated at $115 million with a total of 258,000 filers, which is well below the established base amount.

For this reason, it is necessary for the government of Puerto Rico to approve legislation aimed at modifying the local EITC in order to extend work incentives.

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Monday, April 5, 2021

The San Juan Daily Star

Local health experts raise concerns over coronavirus case uptick Suggest greater restrictions to salvage earlier island efforts against pandemic

By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @pete_r_correa Special to The Star

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iven the sudden spike in cases of COVID-19 and resulting hospitalizations over the past weekend, health experts from the Puerto Rico Scientific Coalition are recommending the government enforce restrictions again to stem the increase, avoid losing control of coronavirus infections, and not compromise the inoculation campaign.

In an interview with the STAR, Dr. Víctor Ramos Otero, who is a member of the coalition appointed by Gov. Pedro Pierluisi Urrutia, said Sunday that failure to control the case rise “could affect not only the vaccination process but also the process of opening schools and different important aspects.”

“If a school ends up in a red, or a critical zone, every school is ordered to shut down,” Ramos Otero said. “You have to prioritize which places to open or not now.”

As for emergency recommendations, the coalition advised a six-person limit per table and enforcing physical distancing measures at restaurants, stricter safety and screening measures at enclosed spaces, expanded curfew and alcohol consumption restrictions temporarily to limit crowding and minimize mobility during the pandemic, and educational campaigns that inform citizens on traveling risks and the importance of testing if COVID symptoms appear, and remind islanders to use face masks even after being completely vaccinated.

“There are places that have been shown through the contact tracing system to be more dangerous, such as shopping malls, which have risen to be the third place with the highest infection risk,” Ramos Otero said.

The physician also noted that COVID-19 cases originating in restaurants “went up from 6.2 to 13.7%” according to results from the Department of Health’s Municipal System for Case Investigation and Contact Tracing.

Ramos Otero told the STAR that such information is given after obtaining data whereby infected people reported being in restaurants in the seven days prior to their infection.

“That is significant, and to a large extent, it is not because of the employees, it is because of the people who go to restaurants to eat, who are the ones who take off their masks, then drink and don’t put their masks back on,’’ Ramos Otero said.

When asked about the reasons for the case and hospitalization increase, Ramos Otero told the STAR that citizens have been lowering their guard amid the administering of COVID-19 vaccines “not understanding that that’s not the only thing you have to do” to end the pandemic.

“The spike in cases is not that it has only been just rapid or that it has been a lot, but it has been a spike that

It is expected that Health Secretary-designate Carlos Mellado López will be meeting today with Puerto Rico Mayors Association President Luis Javier Hernández Ortiz to address the increase in COVID cases. has never been seen in the pandemic,’’ Ramos Otero said. “Two weeks ago, I said we were fine; last week, I said we were in a mild uptick, and all of a sudden, this week I’m saying this the worst uptick we’ve ever seen because originally it looked like the slope associated with the [summer] 2020 [political] primaries, but now it’s much more than that, we’ve never seen such a rapid increase.”

“The mobility is looking the same as it was before the pandemic,” he added. “Fewer tests are being conducted, although we are now seeing an increase in the past two weeks as people get tested once they notice an increase in [confirmed] COVID cases.”

Meanwhile, the president of the Physicians & Surgeons Association pointed out that the reduction in molecular testing is about 4,300 per week when he said that “in December, we were at 7,000 tests per day.”

He told the STAR that “it would be preferable to conduct at least 4,500 tests weekly” to have a better epidemiological picture.

Meanwhile, Ramos Otero said another reason for the coronavirus case increase is the coronavirus variants that are active in Puerto Rico, which are the UK variant, the California variant, and the Brazil variant.

“We are waiting for a machine to be delivered so we can sequence [the coronavirus] in real time,” he said.

“The Ponce Health Sciences University has done a great job with the sequencing, but we need that machine so we can respond faster.”

“From what we have seen, the UK variant is the one that is more evident in Puerto Rico, but we have to see which of them has become the dominating variant,” Ramos Otero added. “And we must see as we are seeing younger citizens arrive at the hospital with severe symptoms, and by young, I mean people who are 40 to 50 years old.”

Puerto Rico Public Health Trust (PRPHT) Executive Director Dr. José Rodriguez Orengo said meanwhile that one of the greatest worries the organization has is that the current increase in positive COVID-19 cases would affect the return to in-person instruction at schools.

He said he has received “several communications and expressions of gratitude from children and parents for being able to return, even in a limited way, to the school classroom.”

“This would be a great blow to the children’s emotional state because they don’t understand how adults behave and such behavior has an effect in their lives,” Rodríguez Orengo said.

“That is where the biggest point is, involving the COVID-19 situation, in terms of what has been happening on the beaches of Puerto Rico [as seen] through social media, definitely that this group of people who are engaging in this behavior are exposing not only themselves but their entire family,” he said. “I hope, with all my heart, that nothing happens to anyone, neither to them nor to their family …”

He urged citizens to continue enforcing the health trilogy: face mask over nose and mouth, physical distancing, and frequent hand washing, to stop the coronavirus from spreading.

“As for patients in intensive care, it has increased four times over the earlier number the Health Department reported,” Rodríguez Orengo said. “According to today’s [Sunday’s] numbers, 56 patients were in ICUs; three weeks ago, the agency only reported 15 or 16 people.”

“The rise is dramatic. We are concerned about the situation where more people continue to arrive at the hospital and that in the hospital they could end up dying,” he added. “That is what we fear the most.”

The head of the PRPHT said that even though data suggests an increase in cases and hospitalizations, “we are not going to be able to know in these last three or four days what really happened because most of the clinical and reference laboratories in Puerto Rico also took a break due to Holy Week.”

“We are going to be like we were on the occasion at Thanksgiving when [positive] cases were rising and we saw a drop after, but that drop was an illusion,” he said. “We are now at 8.5% positivity in single cases, and on March 8, we hit a low point, which was 3%.”

When the STAR requested an interview with Health Secretary-designate Carlos Mellado López, Health spokesperson Lisdián Acevedo said he was not available. She told the STAR he would be meeting today with agency staff to “redefine new strategies as to what is happening.”

It is also expected that Mellado López will be meeting today with Puerto Rico Mayors Association President Luis Javier Hernández Ortiz to address the increase in COVID cases.

On Saturday, Puerto Rico Scientific Coalition President Dr. Daniel Colón Ramos said via Twitter that the group suggested more restrictions in such a vulnerable period “where still more than 80% of the population is susceptible to the virus and we do not know well how the variants react to vaccines in Puerto Rico.”

“The virus is like a fire: the less it spreads, the easier it is to deal with,” Colón Ramos said. “But if this growth is not addressed, it could constitute a risk that a possible total shutdown may become necessary to regain control and reduce infections. It is serious.”

Last Wednesday, the governor said he would be considering the number of COVID hospitalizations in deciding whether to amend the current executive order to respond more aggressively to the spread of the coronavirus.

The San Juan Daily Star

Monday, April 5, 2021

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LUMA will benefit from certain tax credits as PREPA operator

By THE STAR STAFF

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n addition to obtaining millions of dollars in fees for operating the Puerto Rico Electric Power Authority’s (PREPA) transmission and distribution (T&D) system, LUMA Energy may get certain tax benefits, including a 20% fixed income tax rate and exemptions from property and municipal taxes.

The management and operation contract states that the Puerto Rico Treasury Department and LUMA Energy must have entered into an agreement allowing the applicability of Administrative Determination No. 20-06, which grants certain tax benefits to public-private partnerships (P3s).

According to the contract, dispositions of Administrative Determination No. 20-06 must also apply to the front-end transition fees and back-end transition fees paid by PREPA to LUMA Energy.

LUMA Energy, a subsidiary of Quanta Services Inc. and ATCO Ltd., signed a 15-year contract with PREPA last summer to operate the T&D system, as well as the utility’s customer service and billing divisions, effective June 1. The contract is in the front-end transition phase. PREPA will pay LUMA a fixed annual rate that will start at $70 million the first year, increase to $90 million the second, and to $100 million the third year. LUMA will also be reimbursed for variable expenditures and is entitled to certain payments for meeting certain performance metrics. As a result, the contract has been described by its opponents as too onerous and hurtful to the government. The contract is managed by the Public-Private Partnership Authority and is being overseen by a steering committee headed by Secretary of State-designate Larry Seilhamer. The Puerto Rico Energy Bureau, as the energy sector regulator, also monitors LUMA Energy.

The Electrical Industry and Irrigation Workers Union (UTIER by its Spanish acronym), which represents PREPA workers, has called for a 24-hour strike starting today over the LUMA Energy contract because the private operator does not recognize their collective bargaining agreement. UTIER will hold a general assembly meeting on Tuesday at 10 a.m.

UTIER and the Active and Retired Em-

ployees Alliance last week also submitted some 34 pages of proposed amendments to the LUMA Energy contract to the steering committee while insisting that the contract should be declared null and void. The federal Financial Oversight and Management Board and LUMA Energy President Wayne Stensby have come out against amending the contract.

While Act 29 of 2009, which regulates public-private partnerships, provides for certain tax benefits, it is silent about other tax credits, which are expanded by the administrative order.

Act 29 provides that the contractors under an operation and maintenance partnership contract are subject to a 20% fixed income tax rate on the net income derived from the operations under the contract. The 20% tax rate applies in lieu of any other income tax under Puerto Rican law.

The termination fees paid by LUMA as well as the management fees will also be exempted from the alternative minimum tax under the administrative order.

“Furthermore, neither the Management Fees nor the Termination Payment will be subject to the alternative minimum tax imposed under Section 1022.03 of the Puerto Rico Code or the ten (10) percent deemed dividend tax imposed under Section 1062.13 of the Puerto Rico Code,” the administrative order reads. “Finally,

the owners of the Contractor will not be subject to the payment of income taxes on dividend distributions of the net income derived from the operations covered under the operation and maintenance partnership contract.”

The order also says that the partnering government entity fees collected by the contractor under a public-private partnership contract on behalf of the government entity from third-party customers will not be considered gross income or revenues of the contractor and the contractor will not be subject to Puerto Rico income taxes with respect to such fees.

“Contractor will be required to keep separate accounting records that clearly reflect the collection and use of the partnering government entity fees,” the order reads.

LUMA Energy will not be entitled to deduct as ordinary and necessary business expenses under Puerto Rico’s tax code the pass-through expenditures incurred on behalf of PREPA. LUMA will not be required to include those pass-through expenditures as part of its gross income to be reimbursed by PREPA for those expenditures.

In general, items purchased for official use by the agencies of the U.S. government and the Puerto Rico government are exempt from the payment of the sales and use tax (SUT). The Puerto Rico tax

law provides that the term government of Puerto Rico includes those persons that operate or act on the government’s behalf, requiring that such persons request and obtain a certificate to that effect from the secretary of the Treasury.

Accordingly, LUMA Energy may not have to pay sales and use tax on items it purchases as the operator of PREPA’s T&D system even if such covered items become its property. However, if the item is not required to be purchased under the contract, then LUMA Energy must pay the SUT on it.

“Any item acquired by the contractor that becomes the property of the partnering government entity will automatically qualify as a covered item exempt from the payment of the SUT even if it is not included in the certification provided by the partnering government entity,” the administrative order says. “However, the taxable items acquired by the contractor that will become property of the contractor and that are not required to be acquired under the Operation and Maintenance Partnership Contract will not be covered by the tax exemption granted under Section 4030.08(a) of the PR Code and, accordingly, will be subject to the payment of the SUT.” As is the case with PREPA and government instrumentalities, LUMA will be exempted from the payment of excise taxes on certain products such as fuel.

On the other hand, Act 48 of 2013 imposes a special contribution equivalent to 1.5% of the total amount of every professional service, consulting, marketing, public relations, communications, training or orientation, and lobbying contract executed by agencies of the government and corporations.

Under the administrative order, LUMA Energy may be exempted from paying the special contribution of 1.5% because in a public-private partnership, the contractor is not performing a professional or advisory service of certain expertise but rather performing the acts and duties of the partnering government entity.

The island Treasury Department said it has yet to make the agreement required by the contract because it remains under evaluation.

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The San Juan Daily Star

Monday, April 5, 2021

Senate to evaluate appointment of Aponte Santos as Education secretary

By THE STAR STAFF

T

he Senate Appointments Committee, led by the president of the upper chamber, José Luis Dalmau Santiago, will begin evaluating the appointment of Elba Aponte Santos as secretary of the Department of Education today.

The public hearing, which will be broadcast through the Senate’s social networks, is scheduled for 10 a.m. and will be held in Leopoldo Figueroa Hall at the Capitol, according to a press release issued Sunday.

The senators will pass judgment on the

designee’s qualifications and will evaluate her performance as secretary of Education during the first three months of the administration of Gov. Pedro Pierluisi Urrutia.

Among other issues, Aponte Santos will be asked to explain the delay in the delivery of information that has been requested by the senators.

Faced with the agency’s failure to comply, on March 11, the Senate rejected a request from the Department of Education for an additional extension and on that occasion, the Senate president instructed his advisers to go to court “if necessary,” the press release reads.

Fiscal board makes pact with truckers to avoid stoppage Puerto Rico trucking industry,” the board’s statement reads. “The Oversight Board has also agreed that internal memo 35-2020 he federal Financial Oversight and of the Bureau of Transportation and other Management Board announced Public Services [NTSP by its Spanish acroSunday that it reached an agreement nym], which establishes the new temporary with the United Truckers Organization to minimum land freight rates, will continue avoid a stoppage in cargo transportation in in force, on the condition that transport Puerto Rico starting today. truck operators do not paralyze operations, “The Financial Oversight and Manage- while the Supervisory Board re-examines ment Board recognizes the important role the regulatory framework of the land transthat the trucking sector and its workers port sector.” represent for the people and economy of “The Oversight Board will continue to Puerto Rico,” the oversight board said in meet with representatives of the truckers, a written statement. “Likewise, they also including the United Truckers, the busirecognize the right of truck operators to ness community and the Government of be paid equitably for the essential services Puerto Rico, to establish a constructive they provide.” dialogue, evaluating their needs and the “Due to the recent call for a strike by best interests of the people of Puerto Rico, local transportation truck operators, the including during the process of reviewing Oversight Board has reached an agreement the Fiscal Plan,” the statement added. “The to re-evaluate the regulations regarding the Oversight Board believes that the NTSP has the authority to regulate land transportation under the laws of the Government of Puerto Rico, and to establish minimum rates for certain forms of transportation. At the same time, the Oversight Board also reiterates its authority under PROMESA WE BUY OR RENT IN 24HRS Puerto Rico Oversight, Management 787-349-1000 [the and Economic Stability Act] to approve SALES • RENTALS • VACATIONS regulations and impose structural reforms in the Fiscal Plan.”

RESIDENTIAL • COMMERCIAL “The Oversight Board looks forward PROPERTY MANAGEMENT to meeting with the transportation truck (SOME RESTRICTIONS MAY APPLY). FREE CONSULTS REALTOR operators and participating in a construcRay A. Ruiz Licensed Real Estate Broker • Lic.19004 tive dialogue to assess their needs and rruizrealestate1@gmail.com the best interests of the people of Puerto

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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Rico,” the statement said.

With the agreement, the truckers called off the work stoppage scheduled for today.

“The board recognized in the first place that truckers are an essential service to the country, and also recognized that the tariffs negotiated with the Bureau of Transportation on Sept. 20 of 2020 stays in effect,” a union representative said at a press conference.

“Therefore the Board dropped its intention to change the current tariffs, which is a great victory for the truckers of the country.”

Last Wednesday, Carlos Schettini, the spokesman for the United Truckers, warned

that as of today cargo transportation in Puerto Rico would be paralyzed until the oversight board desisted from disavowing the new transportation rates.

“On Monday, transportation in Puerto Rico is going to stop,” Schettini said in an interview with CyberNews. “We are calling on all carriers in the country to keep the key in their pockets, to stop and not return to their jobs until this tariff problem is resolved.”

“It is a call for a permanent assembly,” he added. “We stop on Monday. When the problem is solved, we go back to our jobs.”

The San Juan Daily Star

Monday, April 5, 2021

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Virus variants threaten to draw out the pandemic, scientists say

By APOORVA MANDAVILLI and BENJAMIN MUELLER

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or weeks, the mood in much of the United States has been buoyant. Cases, hospitalizations and deaths from the coronavirus have fallen steeply from their highs, and millions of people are being newly vaccinated every day. Restaurants, shops and schools have reopened. Some states, like Texas and Florida, have abandoned precautions altogether.

In measurable ways, Americans are winning the war against the coronavirus.

Powerful vaccines and an accelerating rollout all but guarantee an eventual return to normalcy — to backyard barbecues, summer camps and sleepovers.

But it is increasingly clear that the next few months will be painful. So-called variants are spreading, carrying mutations that make the coronavirus both more contagious and in some cases more deadly.

Even as vaccines were authorized late last year, illuminating a path to the pandemic’s end, variants were trouncing Britain, South Africa and Brazil. New variants have continued to pop up — in California one week, in New York and Oregon the next. As they take root, these new versions of the coronavirus threaten to postpone an end to the pandemic.

At the moment, most vaccines appear to be effective against the variants. But public health officials are deeply worried that future iterations of the virus may be more resistant to the immune response, requiring Americans to queue up for regular rounds of booster shots or even new vaccines.

“We don’t have evolution on our side,” said Devi Sridhar, a professor of public health at the University of Edinburgh in Scotland. “This pathogen seems to always be changing in a way that makes it harder for us to suppress.”

Health officials acknowledge an urgent need to track these new viruses as they crawl across the United States. Already, B.1.1.7, the highly contagious variant that walloped Britain and is wreaking havoc in continental Europe, is rising exponentially in the United States.

Limited genetic testing has turned up more than 12,500 cases, many in Florida

People walk along Ocean Drive during Spring Break in Miami Beach, Fla., March 6, 2021.

Declining infection rates overall masked a rise in more contagious forms of the coronavirus which vaccines can stop the spread, if Americans postpone celebration just a bit longer. and Michigan. As of March 13, the variant accounted for about 27% of new cases nationwide, up from just 1% in early February.

The Biden administration has pledged a “down payment” of $200 million to ramp up surveillance, an infusion intended to make it possible to analyze 25,000 patient samples each week for virus variants.

It’s an ambitious goal: The country was sequencing just a few hundred samples each week in December, then scaling up to about 9,000 per week as of March 27.

Until recently, B.1.1.7’s rise was camouflaged by falling rates of infection overall, lulling Americans into a false sense of security and leading to prematurely relaxed restrictions, researchers say.

“The best way to think about B.1.1.7 and other variants is to treat them as separate epidemics,” said Sebastian Funk, a professor of infectious disease dynamics at the London School of Hygiene and Tropical Medicine. “We’re really kind of obscuring the view by adding them all up to give an overall number of cases.”

Other variants identified in South Africa and Brazil, as well as some virus versions first seen in the United States, have been slower to spread. But they, too, are worrisome, because they contain a

mutation that diminishes the vaccines’ effectiveness. Just days ago, an outbreak of P.1, the variant that crushed Brazil, forced a shutdown of the Whistler Blackcomb ski resort in British Columbia, Canada.

The world is caught in a sprint between vaccines and variants, and the shots eventually will win, scientists say. But because each infection gives the coronavirus a chance to evolve still further, vaccinations in the United States and elsewhere must proceed as fast as possible.

Infections are rising again, driven to an uncertain degree by B.1.1.7 and other variants. This past week, Dr. Rochelle Walensky, director of the Centers for Disease Control and Prevention, pleaded with Americans to continue to practice masking and social distancing, saying she felt a sense of “impending doom.”

“We have so much to look forward to — so much promise and potential of where we are and so much reason for hope,” she said. “But right now I’m scared.”

‘More infectious for more days’ The coronavirus was supposed to be slow to change shape. Like all viruses, it would pick up mutations and evolve into thousands of variants, scientists said at the beginning of the pandemic. But it would not

change significantly for years — a stupid virus, some called it.

The pathogen defied those predictions. “We expected the virus to change,” said Dr. Michael Diamond, a viral immunologist at Washington University in St. Louis. “We didn’t quite anticipate how quickly it was going to occur.”

A variant is of concern only if it is more contagious, causes more severe disease or blunts the immune response. The variants identified in Britain, South Africa, Brazil and California all fit the criteria.

B.1.1.7, the first to come to widespread attention, is about 60% more contagious and 67% more deadly than the original form of the virus, according to the most recent estimates.

The variant is no different from the original in how it spreads, but infected people seem to carry more of the virus and for longer, said Katrina Lythgoe, an evolutionary biologist at the University of Oxford. “You’re more infectious for more days,” she said.

So contagious is B.1.1.7 that Britain succeeded in driving down infections only after nearly three months of strict stay-at-home orders, plus an aggressive vaccination program. Even so, cases fell much more slowly than they did during a similar lockdown in March and April.

In continental Europe, a wave of B.1.1.7 cases was building for months, mostly unnoticed beneath a steady churn of infections. The variant wave is now cresting.

Poland’s rate of daily new cases has quintupled since mid-February, forcing the closure of most public venues. Germany’s has doubled, triggering a ban on nighttime gatherings in Berlin.

In France, where B.1.1.7 is causing three-quarters of new infections, some hospitals have had to move coronavirus patients to Belgium to free up beds. Roughly as many people are dying each day from COVID-19 in Europe as were this time a year ago.

For too long, government officials disregarded the threat. “Case plateaus can hide the emergence of new variants,” said Carl Pearson, a research fellow at the London School of Hygiene and Tropical Continues on page 8

8 From page 7 Medicine. “And the higher those plateaus are, the worse the problem is.”

In the United States, coronavirus infections began a rapid decline in January, soon prompting many state leaders to reopen businesses and ease restrictions. But scientists repeatedly warned that the drop would not last.

After the rate bottomed out at about 55,000 cases and 1,500 deaths per day in mid-March, some states — notably Michigan — began seeing an uptick.

Since then, the national numbers have steadily risen. As of Saturday, the daily count was up to nearly 69,000, and the weekly average was 19% higher than the figure two weeks earlier.

Even when cases were falling, researchers questioned the notion that vaccinations were the reason. Millions of Americans are immunized every day, but even now only 31% have received a single dose of a vaccine, and just 17% of the population have full protection, leaving a vast majority susceptible.

“The fact is that we’re still in a position now where we don’t have enough vaccinated people,” said Kristian Andersen, a virus expert at the Scripps Research in San Diego. “And if we, like Texas, say we’re done with COVID-19, B.1.1.7 will come in and remind us that we are not right. I have no doubt about it.”

The variant is particularly pervasive

The San Juan Daily Star

Monday, April 5, 2021

in Florida, where the state lifted restrictions and initially did not see a surge.

Officials in other states cited this as a rationale for reopening. But now Florida’s infection rate is curving upward.

The variant may only have been obscured by what scientists like to call seasonality. Respiratory infections are usually rare in Florida in the spring, noted Sarah Cobey, an evolutionary biologist at the University of Chicago.

Coronavirus infections peaked in Florida last year in the summer, as heat drove people indoors, and may do so again.

“I still don’t think we’re out of the woods,” Cobey said, referring to the country at large. “If we don’t have another wave this spring, then I’m going to be really, really worried about the fall.”

While most vaccines are effective against B.1.1.7, researchers are increasingly concerned about other variants that contain a mutation called E484K. (Scientists often refer to it as “Eek.”) This mutation has evolved independently in many variants worldwide, suggesting that it offers the virus a powerful survival advantage.

People walk across an intersection at Hackescher Markt in Berlin on March 24, 2021. Germany’s daily case rate has doubled, triggering a ban on nighttime gatherings in Berlin.

A health care worker vaccinates hospital workers against COVID-19 in Munich on March 23, 2021. Much of Europe has been overwhelmed by a more contagious version of the coronavirus called B.1.1.7.

In laboratory studies, the PfizerBioNTech and Moderna vaccines seem to be slightly less effective against B.1.351, the variant identified in South Africa. That variant contains the Eek mutation, which seems to enable the virus to partly sidestep the body’s immune response. The vaccines made by Johnson & Johnson, AstraZeneca and Novavax were even less potent against B.1.351.

“I think for the next year or two, E484K will be the most concerning” mutation, said Jesse Bloom, an evolutionary biologist at the Fred Hutchinson Cancer Research Center in Seattle.

The mutation slightly alters the so-called spike protein sitting on the surface of the coronavirus, making it just a bit harder for antibodies to latch on and destroy the invader.

The good news is that the virus

seems to have just a few survival tricks in its bag, and that makes it easier for scientists to find and block those defenses.

“I’m feeling pretty good about the fact that there aren’t that many choices,” said Michel Nussenzweig, an immunologist at Rockefeller University in New York.

The Eek mutation seems to be the virus’ primary defense against the immune system. Researchers in South Africa recently reported that a new vaccine directed against B.1.351 ought to fend off all other variants, as well.

Pfizer, BioNTech and Moderna already are testing newly designed booster shots against B.1.351 that should work against any variants known to blunt the immune response.

Instead of a new vaccine against variants, however, it may be just as effective for Americans to receive a third dose of the Pfizer-BioNTech or Moderna vaccines in six months to a year, said Dr. Anthony Fauci, head of the National Institute of Allergy and Infectious Diseases.

That would keep antibody levels high in each recipient, overwhelming any variant — a more practical strategy than making a specialized vaccine for each new variant that emerges, he said.

“My only concern about chasing all the variants is that you’d almost be playing whack-a-mole, you know, because they’ll keep coming up and keep coming up,” Fauci said.

In one form or another, the new coronavirus is here to stay, many scientists believe. Multiple variants may be circulating in the country at the same time, as is the case for common cold coronaviruses and influenza. Keeping them at bay may require an annual shot, like the flu vaccine.

The best way to deter the emergence of dangerous variants is to keep cases down now and to immunize the vast majority of the world — not just the United States — as quickly as possible.

If significant pockets of the globe remain unprotected, the virus will continue to evolve in dangerous new ways.

“This might be something that we have to deal with for a long time,” said Rosalind Eggo, a public health researcher at London School of Hygiene and Tropical Medicine.

Still, she added, “Even if it changes again, which it is very likely to do, we are in a better, much stronger position than a year ago to deal with it.”

The San Juan Daily Star

Monday, April 5, 2021

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How the pandemic has made the creative class feel free

By GINIA BELLAFANTE

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few years ago, I served on my building’s co-op board with someone whose daily logistical demands made me realize I was just coasting.

An investment banker with a young family, he traveled every week, often to multiple cities within the course of several days. He might call into one of our monthly meetings from Dallas, but he had been in Tokyo the day before and was on his way to Brussels the next. Before the pandemic, his schedule put him in Asia once a quarter and in Europe nearly every week.

When I caught up with him recently, I wondered what this unusual year of stillness had been like for him, whether he had grown antsy. How easily does the road warrior lay down his boarding pass, submit to the gods of house-tending and say, “Take me”? He had left New York on business only once during the entire year — flying to St. Louis and returning the same day.

“It was as though I had PTSD from that single trip,” he told me, recounting the bad food, the bumpy ride to the airport, the rickety plane and the terrible infrastructure, as if they had all come back in a whoosh. “I have not missed one second of domestic or international travel. What has replaced it? Exercise.

Being with your kids. Greater productivity.

“No one in my world is saying, ‘Wow, I can’t wait to get back to doing everything the way we did it before.’”

What will we preserve of COVID life when its tragedies and deprivations begin to recede? For people fortunate enough to have spent the past year working from their houses and apartments, even if at makeshift desks or in closets, the profound rearrangements to professional, domestic and social life have, in many cases, shifted priorities and brought a new kind of enlightenment.

Even for those not in the habit of flying to Geneva every Monday, the time otherwise spent commuting has been put to better use — working, dog walking, running, grocery shopping, hugging the children you are no longer angrily pushing out the door in the morning, because there is nowhere to go.

In the fall, a working paper out of the Becker Friedman Institute at the University of Chicago revealed that Americans were commuting 60 million fewer hours per day, and they were devoting two-thirds of that time to themselves — home improvement, chores, family, leisure and so on.

Residents of New York state had the longest commuting times of workers anywhere in the country — an average of 66 minutes a day. For all the new anxieties that gripped us, a certain ease and strengthened sense of connection evolved in tandem with them; at the very least, you now had an extra hour a day for Headspace or teletherapy or Googling exes.

Last month, urban theorist Richard Florida struck a chord on Twitter when he expressed something many people were feeling but have been ashamed to admit — that there were aspects of lockdown they really liked. “I feel melancholy about returning to the old normal,” he wrote. “I have gotten off the rat race. I found something deeper in this strange pandemic life that I am not sure I want to give up.” Also accustomed to constant travel, he had been able to spend time with his young children.

“They say the years before 4 are the most important,” he told me, “and I was there for a full year.” Much to his surprise,

People walk along Rockefeller Park in New York on March 26th, 2021, amid the coronavirus pandemic. Hardcore business travelers have no intention of going back to the old ways and workers who cater to their needs don’t have as many choices. and despite the limitations of lecturing via Zoom, he received the highest teacher ratings of his career. His class at the University of Toronto, “The City and Business,” benefited from all the guest speakers he could bring into an online classroom — experts from around the world who were unlikely to travel to Canada to spend 45 minutes talking about municipal financing.

Florida, who lives in the Rosedale section of Toronto, not far from the university, got to know his neighborhood in ways he hadn’t previously. “I used to bike on the weekdays before the pandemic, but I was the only man over 50; there were women and children and nannies, and I was, like, this strange guy lurking around,” he said. But now, so many more people were outside and wandering, and Florida met them — men with whom he has formed close friendships. (During the past year, he biked more, drank less and lost 25 pounds, he told me.)

The serendipity of social life now is something that I have really come to appreciate — texting a friend at 8 a.m. and meeting her for a walk, plans dictated only by the weather. When there is very little to do, there is very little to schedule, which means that it is hard to remember the last time you were forced to exchange 14 emails over three days to land on a dinner date with two other people — one of them flying in from Cleveland — six weeks down the line.

The status competition that has always animated New York — social, professional, intellectual, parental — seems to have faded, if only because it is so much easier to avoid. One distinct advantage to reduced human contact is the marked decline in unpleasant encounters with the perpetually self-marketing — the people who can’t wait to tell you that their 4-year-old is reading

“The Decameron” or how great the skiing was in Alta, Utah, over winter break. You know what you don’t have to do during a pandemic? You don’t have to go to a class potluck thrown by someone whose sole purpose is showing off a $2 million town house renovation. With oblivion comes psychic peace.

The people who cannot isolate themselves from the obnoxiously wealthy are, of course, the people who serve them. If the current crisis has deepened economic inequality, it has also amplified the distinction between the routines of an emergent working-leisure class, in full control of how its time is managed, and an on-call class, consisting of workers who must remain forever in motion both to earn a living and to meet the needs of the affluent.

Many people will be able to carry the best of the pandemic lifestyle into the future — getting on the Peloton between morning meetings. Companies, in many instances, will be delighted to shrink their real estate footprints and shift the burdens and expenses of office management onto employees operating at home.

But millions of other people will be trapped in jobs that make getting a five-minute break to go to the bathroom an Olympian challenge. And in some sense, this will be if they are lucky enough to have the sort of jobs that won’t be affected by the emptying out of central business districts and the inevitable long-term decline of work travel.

“A lot of people depend on that prior lifestyle,” my banker neighbor said. He expressed concern for all the attendant commerce at La Guardia and JFK International. “The Uber driver, the pilot, the guy who gives me the coffee in the airport. I don’t need to be here, but lots of people in Queens need me to be.”

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The San Juan Daily Star

Monday, April 5, 2021

U.S. replaces plant leaders after mix-up ruins doses

By SHERIL GAY STOLBERG

T

he Biden administration on Saturday put Johnson & Johnson in charge of a troubled Baltimore manufacturing plant that ruined 15 million doses of the Johnson & Johnson coronavirus vaccine and moved to stop the plant from making another vaccine

by AstraZeneca, senior federal health officials said.

The extraordinary move by the Department of Health and Human Services came just days after officials had learned that Emergent BioSolutions, a contract manufacturer that has been making both the Johnson & Johnson and the AstraZeneca vaccines, mixed up ingredients from the two, which led regulators to delay authorization of the plant’s production lines.

By moving the AstraZeneca vaccine out, two senior federal health officials said, the plant can be solely devoted to the Johnson & Johnson single-dose vaccine and avoid future mishaps.

The Department of Health and Human Services directed Johnson & Johnson to install a new leadership team to oversee all aspects of production and manufacturing at the Emergent Baltimore plant, the officials said. The company said in a statement that it was “assuming full responsibility” for the vaccine made at the facility.

With President Joe Biden making an aggressive push to have enough do-

An Emergent BioSolutions lab in Baltimore. ses to cover every American adult by the end of May, federal officials are worried that the mix-up will erode public confidence in COVID-19 vaccines. The AstraZeneca vaccine in particular has generated safety concerns; Germany, France and other European nations briefly suspended its use after reports of rare brain blood clots in some vaccine recipients.

The ingredient mix-up, and Saturday’s move by the administration, is a significant setback and a public relations debacle for Emergent, a Marylandbased biotech company that has built a profitable business by teaming up with the federal government — primarily by selling its anthrax vaccines to the Strategic National Stockpile.

A spokesman for Emergent declined to comment, except to say that the company would continue making AstraZeneca doses until it received a contract modification from the federal government.

Unlike Johnson & Johnson, AstraZeneca does not yet have emergency authorization from the Food and Drug Administration for its vaccine. With

three federally authorized vaccines (the other two are by Pfizer-BioNTech and Moderna), it is not clear whether the AstraZeneca vaccine, which has had a troubled history with regulators, could even be cleared in time to meet U.S. needs.

However, one of the federal officials said the Department of Health and Human Services was discussing working with AstraZeneca to adapt its vaccine to combat new coronavirus variants. AstraZeneca said in a statement that it would work with the Biden administration to find a new site to manufacture its vaccine.

So far, none of the Johnson & Johnson doses made by Emergent have been released by the FDA for distribution. Officials have said it may take weeks to sort out whether other batches of vaccine were contaminated and for FDA inspectors to determine whether the Emergent plant can be cleared to release any doses that it has made.

The acting FDA commissioner, Dr. Janet Woodcock, said in a statement Saturday that the agency “takes its responsibility for helping to ensure the quality

of manufacturing of vaccines and other medical products for use during this pandemic very seriously.”

But she made it clear that the ultimate responsibility would rest with Johnson & Johnson, saying: “It is important to note that even when companies use contract manufacturing organizations, it is ultimately the responsibility of the company that holds the emergency use authorization to ensure that the quality standards of the FDA are met.”

In another arrangement brokered by the Biden administration last month, Johnson & Johnson is now working with Merck, one of the world’s biggest vaccine manufacturers. Officials said Merck would help with management of the Baltimore plant.

Emergent’s Baltimore plant is one of two that are federally designated as “Centers for Innovation in Advanced Development and Manufacturing” and were built with taxpayer support. Last June, the government paid Emergent $628 million to reserve space there as part of Operation Warp Speed, the Trump administration’s fast-track initiative to develop coronavirus vaccines.

Johnson & Johnson and AstraZeneca both contracted with Emergent to use the space. Both vaccines are so-called live viral-vector vaccines, meaning they use a modified, harmless version of a different virus as a vector, or carrier, to deliver instructions to the body’s immune system. The Johnson & Johnson vaccine is administered in one dose, AstraZeneca’s in two doses.

Experts in vaccine manufacturing said that in the past, the FDA had a rule to prevent such mishaps by not allowing a plant to make two live viral vector vaccines, because of the potential for mixups and contamination.

Last month, Biden canceled a visit to Emergent’s Baltimore plant, and his spokeswoman announced that the administration would conduct an audit of the Strategic National Stockpile, the nation’s emergency medical reserve.

Both actions came after a New York Times investigation into how the company had gained outsize influence over the repository.

The San Juan Daily Star

Monday, April 5, 2021

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No federal taxes for dozens of big, profitable companies in US

By PATRICIA COHEN

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ust as the Biden administration is pushing to raise corporate taxes, a new study finds that at least 55 of America’s largest companies paid no taxes last year on billions of dollars in profits.

The sweeping tax bill passed in 2017 by a Republican Congress and signed into law by President Donald Trump reduced the corporate tax rate to 21% from 35%. But dozens of Fortune 500 companies were able to further shrink their tax bill — sometimes to zero — thanks to a range of legal deductions and exemptions that have become staples of the tax code, according to the analysis.

Salesforce, Archer-Daniels-Midland and Consolidated Edison were among those named in the report, which was done by the Institute on Taxation and Economic Policy, a left-leaning research group in Washington.

Twenty-six of the companies listed, including FedEx, Duke Energy and Nike, were able to avoid paying any federal income tax for the past three years even though they reported a combined income of $77 billion. Many also received millions of dollars in tax rebates.

Companies’ tax returns are private, but publicly traded corporations are required to file financial reports that include federal income tax expense. The institute used that data along with other information supplied by each company on its pretax income.

Catherine Butler, a spokeswoman for Duke Energy, responded in an email that the company “fully complies with federal and state tax laws as part of our efforts to make investments that will benefit our customers and communities.”

She pointed out that the bonus depreciation, intended to encourage investment in areas like renewable energy, “caused Duke’s cash tax obligations to be deferred to future periods, but it did not eliminate them.” According to a filing at the end of 2020, Duke has a deferred federal tax balance of $9 billion that will be paid in the future.

DTE Energy, a Detroit-based utility that was also found to have paid no federal taxes for three years, said major investments in modernizing aging infrastructure and new solar and wind technologies were the primary reasons last year.

“For utilities, the benefit of these federal tax savings are passed on to utility customers in the form of lower utility bills,” it said in a statement.

A provision in the 2017 tax bill allowed businesses to immediately write off the cost of any new equipment and machinery.

The $2.2 trillion coronavirus relief act, passed last year to help businesses and families survive the economic devastation wrought by the pandemic, included a provision that temporarily allowed businesses to use losses in 2020 to offset profits earned in previous years, according to the institute.

DTE used that provision to get an accelerated refund of credits representing $220 million of previously paid alternative minimum taxes, the company said.

Twenty-six Fortune 500 companies, including FedEx, paid no federal income tax for the last three years, according to a study by the Institute on Taxation and Economic Policy, a left-leaning research group in Washington.

FedEx, too, took advantage of provisions in the relief act, using losses in 2020 to reduce tax bills from previous years when the tax rate was higher. It said those provisions “helped companies like FedEx navigate a rapidly changing economy and marketplace while continuing to invest in capital, hire team members, and fund employee pension plans.”

The report is the latest fodder in a debate over whether and how to revise the tax code. Policymakers, business leaders and tax experts argue that many deductions and credits are there for good reason — to encourage research and development, to promote expansion and to smooth the ups and downs of the business cycle, taking a longer view of profit and loss than can be calculated in a single year.

“The fact that a lot of companies aren’t paying taxes says there are a lot of provisions and preferences out there,” said Alan D. Viard, a resident scholar at the American Enterprise Institute, a conservative research group. “It doesn’t tell you whether they’re good or bad or indifferent. At most it’s a starting point, certainly not an ending point.”

He pointed out that the Biden administration itself supported tax credits for green energy investments.

Backers of more aggressive policies on corporate taxes pointed to the study’s findings.

“This isn’t rocket science: giant corporations that report billions in profit shouldn’t be able to pay $0 in federal taxes,” Sen. Elizabeth Warren, D-Mass., said on Twitter.

The Institute on Taxation and Economic Policy has

been issuing a form of its report on corporate taxes for decades. During the 2020 presidential campaign, its findings grabbed center stage, with Democratic candidates citing it to argue the tax code was deeply flawed.

Tax avoidance strategies include a mix of old standards and new innovations. Companies, for example, saved billions by allowing top executives to buy discounted stock options in the future and then deducting their value as a loss.

The Biden administration announced this week that it planned to increase the corporate tax rate to 28%, and establish a kind of minimum tax that would limit the number of zero-payers. The White House estimated that the revisions would raise $2 trillion over 15 years, which will be used to fund the president’s ambitious infrastructure plan.

Supporters say that in addition to yielding revenue, the rewrite would help make the tax code more equitable, requiring individuals and companies at the top of the income ladder to pay more. But Republicans have signaled that the tax increases in the Biden proposal — which Sen. Mitch McConnell of Kentucky, the minority leader, called “massive” — will preclude bipartisan support.

Referring to the proposed revisions, Matt Gardner, a senior fellow at the taxation institute, said, “If I were going to make a list of the things I would want the corporate tax reform to do, this outline tackles all these issues.”

Deductions and exemptions wouldn’t disappear, but other changes like the minimum tax would reduce their value, he said.

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The San Juan Daily Star

Monday, April 5, 2021

Forgotten copy of Super Mario Bros. sets record at auction

By MARIE FAZIO

A

n unopened copy of Nintendo’s Super Mario Bros. that had been bought in 1986 as a Christmas gift but sat forgotten in a desk drawer until recently was sold Friday for $660,000, according to an auction house in Dallas.

The price was a record for a video game, Heritage Auctions said in a statement. That distinction was previously held by another copy of the same game, which sold for $114,000 in July.

The game that sold Friday was purchased 35 years ago but had been placed in the drawer, where it remained undisturbed, the statement said.

“It stayed in the bottom of my office desk this whole time since the day I bought it,” the seller, who asked not to be identified, told Heritage Auctions. “I never thought anything about it.”

Valarie McLeckie, who oversees video game sales at Heritage Auctions, said the game was produced in late 1986 during a brief period when the games were sealed with plastic shrink-wrap, rather than sticker seal, and before another packaging variation was introduced the following year.

“Since the production window for this copy and others like it was so short, finding another copy from this same production run in similar condition would be akin to looking for a single drop of water in an ocean,” McLeckie said in the state-

The game was bought as a Christmas gift in 1986 but was left in a desk drawer for 35 years. It sold for $660,000 at an auction on Friday. ment. “Never say never, but there’s a good chance it can’t be done.”

Details about the winning bidder were not immediately available Saturday.

The auction website allows bidders to make offers to the new owner, starting at $990,000 or more.

Heritage Auctions called it the “finest known copy” of the game, with even the perforated cardboard hangtab intact. The

opening bid at the auction was $310,000.

Over the past year, interest in factory-sealed video games has greatly expanded, and games for the Nintendo Entertainment System are often the hottest investments. Collectors have been able to quickly flip titles for thousands of dollars in profits.

Super Mario Bros., an iconic, fan-favorite video game that has since spawned multiple variations, was first produced in 1986.

It features two brothers, Mario and Luigi, who live in the Mushroom Kingdom and are charged with rescuing Princess Toadstool, who has been kidnapped by Bowser, the king of the Koopa. Complete with a recognizable theme song, Mario has remained a popular character among fans for decades.

According to the narrative from the original instruction booklet, the kingdom of the peaceful Mushroom People had been invaded by the Koopa, a tribe of turtles who turned the “quiet, peace-loving” Mushroom People into stones, bricks and plants. The only person who can reverse the magic spell is Princess Toadstool, the daughter of the Mushroom King.

In the game, players guide Mario on a quest to free the princess and save the kingdom of the Mushroom People. He navigates eight levels filled with giant mushrooms, menacing turtles and other strange obstacles.

“You are Mario! It’s up to you to save

the Mushroom People from the black magic of the Koopa!” the original instructions tell players.

Since Super Mario Bros. debuted, the brothers have been featured in numerous games, saving new lands and rescuing more princesses, including Super Mario Sunshine, Super Mario Galaxy and Super Mario Odyssey. The most recent, Super Mario 3D World, was released in February for the Nintendo Switch system.

Mario’s presence expands beyond the video game world, too.

In March, Super Nintendo World opened at Universal Studios Japan in Osaka. Visitors can walk through the familiar green pipe at the park’s entrance, explore Princess Peach’s castle and eat burgers inside a giant mushroom, all with the Mario theme song playing in the background.

Super Nintendo World parks have been planned for Singapore and the United States.

Given Mario’s popularity and the successful sale of the similarly rare copy of Super Mario Bros. for more than $100,000, Heritage Auctions had expected to draw a high price for the copy Friday, McLeckie said.

“Even so, the degree to which this game was embraced outside the market has been nothing short of exceptional, and that aspect of this sale has certainly exceeded our expectations,” McLeckie said. “Though I suppose we can’t be too shocked: Who doesn’t love Mario?”

Tesla doubles first-quarter sales

By NEAL E. BOUDETTE

T

esla said on Friday that it more than doubled the number of cars it delivered in the first quarter, bouncing back after the pandemic slowed sales in the same period a year ago.

The electric carmaker said it sold 184,800 vehicles in the first three months of the year, up from 88,500 a year ago. It produced 180,338 vehicles, compared with 102,672 in the first quarter of 2020.

The company’s sales numbers, which cover the entire world, come a day after General Motors and Ford Motor reported

that their U.S. sales were up modestly. Tesla does not break out its sales by region and a lot of its recent growth has been in China, where electric cars make up a much larger share of the auto market than in the United States.

Tesla was helped by the arrival of the Model Y, a roomier version of its Model 3 sedan. Those two cars accounted for almost all of its deliveries in the first quarter. It reported just 2,020 deliveries of its high-end cars — the Model S luxury sedan and the Model X SUV. Tesla has halted production of the Model S and Model X while preparing its plant

in Fremont, California, to build updated versions of the cars. The company said in a statement that it was “in the early stages of ramping production” of the new models, which generate much more profit than the Model 3 and Model Y. The first-quarter sales numbers could lift Tesla shares, which have lost more than a quarter of their value since January when they hit a high of about $900. The impact won’t be known until next week, however, because the stock market was closed in observance of Good Friday. On Thursday, Tesla’s stock fell about 1%, closing at $661.75.

A Tesla showroom in Beijing. A lot of recent growth for the the electric-car maker has been in China.

Analysts were surprised by the jump in sales. Most had been expecting deliveries of about 172,000 vehicles.

“The company yet again defied the skeptics and bears,” Dan Ives, a Wedbush analyst, said in a report. “It’s been a brutal sell-off for Tesla and EVs, but we believe that will now be in the rearview mirror.”

The San Juan Daily Star

Monday, April 5, 2021

13 Stocks

High-flying market to take cues from infrastructure plans, upcoming earnings I

nvestors looking for ways to protect themselves from a potential market downturn and rising inflation have been warming to utilities, sometimes seen as bond substitutes, as attractive alternatives.

The S&P 500 utilities index has outperformed the broader market this month, rising 9.3% so far compared with a 4.3% gain in the benchmark index and leading gains among sectors for March.

Driving the gains may be a defensive move by investors to position themselves against a potential slide in equities, with worries mounting over higher inflation as seen in the jump in 10-year Treasury yields and over pricey stock valuations, some strategists say.

Utilities tend to do better in a downturn because they pay dividends and offer stability.

“It’s a little defensive positioning,” said Joseph Quinlan, head of CIO market strategy for Merrill and Bank of America Private Bank in New York.

“We have some clients who want to be more defensive but want to stay in the market.”

While the economy is expected to rebound sharply this year from the impact of the coronavirus, that optimism may be dampened by next year if unemployment remains elevated and growth slows more than expected.

Some investors say utilities also may be benefiting from hopes that there will be a bigger push toward green energy under the Biden Administration. President Joe Biden is expected to unveil next week a multitrillion-dollar plan to rebuild America’s infrastructure that may also tackle climate change.

“If you get any acceleration of the decarbonization rhetoric, that’s a positive for utilities,” said Shane Hurst, managing director and portfolio manager at ClearBridge Investments.

But whether the recent surge in utilities has further room to run is a matter of debate, and many strategists and investors, including Quinlan, still favor cyclicals that benefit from economic growth over defensive-leaning groups such as utilities.

The gains in utilities have come amid a rotation from technology and other growth stocks into so-called value stocks.

The Nasdaq Composite has fallen in March after four straight months of gains. (Graphic: S&P 500, sectors performance for March, ) While utilities still sharply lag gains for the year compared with many cyclical sectors, including energy, they are also considered inexpensive at this point by some investors.

After a weak performance in 2020, utilities “are just really, really cheap at the moment,” Hurst said. “And that is an attractive place to be when you’re in a market that’s very much earnings driven.”

The utilities sector is trading at 18.3 times forward earnings compared with a price-to-earnings ratio of 22.1 for the S&P 500 index and 26 for technology, according to Refinitiv’s data.

David Bianco, Americas chief investment officer for DWS, which has an overweight rating on utilities, said interest rates are still low, but utilities offer inflation protection because they would be able to raise their prices.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 0.00 3.50% 0.00 3.50% 2.00 3.75% 2.00 3.50% 0.00 3.50% 0.00

3.50% 000 4.00% 0.00 3.75% 2.00 3.75% 2.00 5.50% 0.00 3.75% 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.-- 17.95 4.95 Scotia 4.99 14.99 4.99 CooPACA

6.95 9.95

2.95

Reliable

--.-- --.--

4.40

First Mort 7.99 --.-- --.-Oriental 4.99 11.95 4.99

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Monday, April 5, 2021

The San Juan Daily Star

Argentina’s president tests positive for coronavirus despite vaccination

By DANIEL POLITI

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resident Alberto Fernández of Argentina tested positive for COVID-19 on Saturday and was experiencing mild symptoms despite having been vaccinated earlier this year, becoming the latest in a series of world leaders who have contracted the virus.

In a series of tweets sent early Saturday, Fernández said a “light headache” and a temperature of 99.1 degrees had prompted him to take a quick antigen test. Its positive finding was confirmed later Saturday by a more rigorous PCR test, said Dr. Federico Saavedra, the president’s physician.

Fernández’s symptoms were “mild due in large part to the protective effect of the vaccine,” Saavedra said.

The president, who first learned the preliminary result on Friday, his 62nd birthday, said he would remain in isolation. “I am physically well, and although I would have liked to end my birthday without this news, I’m also in good spirits,” the president wrote on Twitter.

Fernández joins a list of world leaders who have contracted the virus, including Andrés Manuel López Obrador of Mexico, Jair Bolsonaro of Brazil, Emmanuel Macron of France and Donald Trump of the United States, during the final months of his presidency.

But Fernández appears to be the first of those leaders to test positive for COVID-19 after having been fully vac-

cinated. He received the first dose of Russia’s Sputnik V vaccine on Jan. 21 and the second dose on Feb. 11.

Russia’s Gamaleya Institute, which developed Sputnik V, wished the president well in a statement and said that while the vaccine has an efficacy rate of 91.6%, it is

Then-President Donald Trump with Brazilian president Jair Bolsonaro at Trump’s resort, Mar-a-Lago, in Palm Beach, Fla., March 7, 2020. Alberto Fernández, president of Argentina, is the latest among world leaders who have contracted COVID-19, along with Trump and Bolsonaro.

fully effective in preventing critical cases.

“The vaccination ensures quick recovery without severe symptoms,” the institute wrote in a statement on Twitter. “We wish you a quick recovery!”

Word of Fernández’s test results comes shortly after Argentina tightened its borders amid an upsurge of COVID-19 infections. Several neighboring countries, particularly Brazil, are experiencing a sharp increase in cases as new, more contagious variants of the virus engulf the region.

Argentina recently canceled all direct flights with Brazil, Chile and Mexico in an effort to block the new strains.

Argentina was the first country in Latin America to approve the use of the Sputnik V vaccine in late December, but mass inoculations are taking longer than the government had initially predicted amid a global shortage of the vaccine. It has also been administering China’s Sinopharm vaccine and Covishield, the Indian version of the AstraZeneca vaccine.

Of the nation’s 45 million people, 683,771 have received two vaccine doses, and there have been 4.18 million doses injected overall.

Argentina said on March 26 it would delay applying the second dose of the COVID-19 vaccine for three months in an effort to ensure as many people as possible get at least one dose. The country has reported nearly 2.4 million COVID-19 infections and more than 56,000 deaths.

Kenya takes steps against counterfeit vaccines

By ABDI LATIF DAHIR

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enya has canceled the private importation and distribution of COVID-19 vaccines, citing the need to safeguard against the possible introduction of fake doses and to ensure “greater transparency and accountability.”

Licenses given to private hospitals and clinics to administer the vaccines were canceled and any entity found to be advertising or vaccinating people for a fee will be prosecuted, the National Emergency Response Committee on Coronavirus said Friday evening.

“Participation of the private sector in the vaccination exercise threatens the gains made in the fight against COVID-19 and puts the country at international risk should counterfeit commodities find their way into the Kenyan market,” read a statement signed by the health minister, Mutahi Kagwe.

The suspension comes days after private health facilities started administering Russia’s Sputnik V vaccine, charging up to $70 for a shot. While the vaccine had received emergency use authorization in Kenya, there was confusion when some health officials said the jabs were not approved for commercial sale.

The authorities said those who received the first dose of

vaccine through private plans would receive their second dose when due but did not specify how.

Last month, Kenya received its first COVID-19 vaccines — over 1 million doses of the AstraZeneca-Oxford shot supplied through the global initiative known as Covax. So far, nearly 200,000 doses have been administered, with most going to health workers, security officers and teachers, along with people older than 58.

But the first batch of Covax vaccines came a month late, and the next shipment, which was expected this month, is already facing delays.

“There is an expectation that they will begin again in full in May, with catch-up accelerating thereafter,” a Covax spokesman said in a statement.

The suspension also comes as Kenya is undergoing a third wave of soaring infection rates, rising deaths and scarce intensive care unit beds. To curb the spread, President Uhuru Kenyatta announced a partial lockdown last week, including longer curfew hours, the closure of bars and schools, and limiting traveling in Nairobi, the capital, and surrounding counties.

On Friday, the British Embassy in Kenya said that beginning April 9, travelers who have been in or passed through

Kenya in the past 10 days will be denied entry into England.

British, Irish and third-country nationals with residence rights will be required to quarantine in a government-approved facility for 10 days.

Officials at Jomo Kenyatta International Airport in Nairobi last month, logging Kenya’s first delivery of Covid-19 vaccines through the global initiative known as Covax.

The San Juan Daily Star

Monday, April 5, 2021

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Thousands protest against policing bill in Britain, with clashes in London

By ELIAN PELTIER

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housands of people protested Saturday in several cities across England and Wales against a sweeping crime and policing bill, with some in London clashing with the police in scenes that may further fuel a raging national debate over law enforcement tactics in Britain.

In London, protesters peacefully marched from Hyde Park in central London to Parliament Square, but the gathering gave way to scuffles with officers in the evening, and 26 demonstrators were detained, the police said. Ten officers also suffered light injuries, the Metropolitan Police said in a statement on Saturday night, adding that the number of arrests would likely increase.

Protesters also marched in Liverpool, Birmingham, Bristol and many other cities on Saturday, the latest events in what have become known as “Kill the Bill” demonstrations.

Critics of the bill say it would hinder the right to protest and constitute an attack on democracy.

Among several contentious measures in the Police, Crime, Sentencing and Courts Bill are provisions allowing the police to bar unauthorized encampments and detain protesters if gatherings are deemed a “public nuisance.” The new legislation, pending in Parliament, could also impose noise limits and set start and finish times on demonstrations.

The faceoffs on Saturday come amid an increasingly tense environment between the police and demonstrators across Europe.

Over the past year, protesters have clashed with the police during Black Lives Matter protests, anti-lockdown rallies and, in countries like France, against similar security laws.

Human rights groups have warned against rising police disruption of such protests and have cited the arbitrary detention of protesters in countries like France, Croatia and Bulgaria as worrying trends.

“No EU country is immune to threats to democracy, and more concrete efforts are badly needed to revert worrying trends,” the Berlin-based Civil Liberties Union for Europe said in a report published last month.

In England and Wales, the new policing bill was thrust into the national spotlight last month after the police broke up a peaceful vigil for Sarah Everard, a 33-year-old woman who was murdered after disappearing in south London on March 3.

Though the vigil was officially canceled

because of pandemic restrictions, thousands showed up anyway. Police forces sought to dislodge the protesters, pinning some women on the ground in scenes that shocked the public and drew widespread criticism, including from London’s mayor, Sadiq Khan.

An official inquiry made public this past week determined that the officers had acted appropriately.

“After reviewing a huge body of evidence — rather than a snapshot on social media — we found that there are some things the Met could have done better,” the leader of the inspection team, Matt Parr, said of the Metropolitan Police.

“But we saw nothing to suggest police officers acted in anything but a measured and proportionate way in challenging circumstances.”

The clashes on Saturday may add to the ongoing debate about excessive force used by the country’s police, which in London have been shaken by several recent controversies.

Metropolitan Police Commissioner Cressida Dick acknowledged last year that her force was “not free from racism and discrimination,” and Khan has vowed to make the police more diverse to better represent London’s population.

Unlike the vigil organized last month for Everard, protests are now legal in England and Wales as long as event organizers make a risk assessment and take measures to limit the spread of the coronavirus.

Several politicians from the Labour Party attended Saturday’s march in central London before it led to confrontations with the police. “We will always defend the right to demonstrate against injustice,” Jeremy Corbyn, the former Labour leader, wrote on Twitter after he spoke at the gathering.

Later in the evening, protesters shouted expletives and clashed with police forces as they tried to disperse them.

Commander Ade Adelekan said in a statement Saturday night that a majority of demonstrators had adhered to social distancing rules and left when asked to by the police.

But officers arrested protesters, he added, after a minority refused to comply with orders.

“We remain in the middle of a global pandemic and we have made great progress in controlling the spread of the virus,” Adelekan said. “We will not allow the selfish actions of a small number of people to put Londoners progress in jeopardy.”

Demonstrators marching through London’s Parliament Square during a “Kill the Bill” protest on Saturday.

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO

AVISO PÚBLICO PROGRAMA DE EMPRESAS EN DESVENTAJA En cumplimiento con las leyes federales (49 CFR, Parte26, Sección 26.45(g) (2), el Municipio Autónomo de Caguas anuncia sus esfuerzos de buena fe para ayudar en la meta de desarollo de las Empresas Desventajadas Social y Económicamente (DBE’s por VXV VLJODV HQ LQJOpV SDUD ORV DxRV ¿VFDOHV IHGHUDOHV \ como sigue:

Empresas Desventajadas Social y Económicamente: 4.57 por ciento La Administración Federal de Transportación (FTA) y la Autoridad de Carreteras y Transportación (ACT), atenderán peticiones para propósito de información solamente sobre esta meta. La meta estará disponible para revisión dentro de los próximos treinta

GtDV DSDUWLU GH OD IHFKD GH SXEOLFDFLyQ GH HVWH DYLVR GXUDQWH QXHVWUR KRUDULR GH R¿FLQD GH DP D SP HQ OD 8QLGDG GH 0RYLOLGDG &LXGDGDQD HQ HO 7HUPLQDO Francisco Pereira. Los comentarios pueden ser enviados a las siguientes direcciones:

US DEPARTMENT OF TRANSPORTATION Federal Transit Administration 230 Peachtree Street NW, Suite 800 Atlanta, GA 30303-8917

CENTRO Y CORAZÓN DE PUERTO RICO

MUNICIPIO AUTÓNOMO DE CAGUAS APARTADO 907-CAGUAS, PUERTO RICO 00726-0907 WWW.CAGUAS.GOV.PR

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Monday, April 5, 2021

The San Juan Daily Star

Jordan arrests high-profile figures, including a royal, for ‘security’ reasons

By RANA F. SWEIS, ISABEL KERSHNER and NICHOLAS KULISH

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he Jordanian government has arrested high-profile figures in the kingdom, including a member of the royal family and a former chief of the royal court, with officials citing “the security and stability of Jordan” as intrigue consumed the country Saturday.

Bassem Awadallah, a longtime confidant of King Abdullah II who later became minister of finance, and Sharif Hassan bin Zaid, a member of the royal family who was the former royal envoy to Saudi Arabia, were detained along with other unnamed figures.

Awadallah helped spearhead economic reforms before leaving as head of the royal court in 2008. More recently, he was an adviser to the Saudi crown prince, Mohammed bin Salman, and he was accused in a corruption case.

The fate of the former crown prince of Jordan, Hamzah bin Hussein, a half brother of the king, was unclear. In a statement published Saturday night by the Petra news agency, the Jordanian army and security services denied reports that Hamzah had been arrested. It said that he had been ordered to cease activities and movements aimed at undermining “the security and stability of Jordan.”

But in a dramatic video, apparently filmed Saturday as he was under house arrest, the former crown prince described how he had been ordered to remain in his home incommunicado with his wife and children as part of the crackdown by security services.

“Since then, a number of the people I know or my friends have been arrested, my security has been removed, and the internet and phone lines have been cut,” Hamzah said. “This is my last form of communication, satellite internet, that I have, and I have been informed by the company that they are instructed to cut it, so it may be the last time I am able to communicate.”

Malik Dahlan, an international lawyer, confirmed that the video was of Hamzah, who serves on the board of his Institution Quraysh for Law & Policy in London, and expressed concern about “the escalation of the situation.”

Hamzah said in the video that he was “making this recording to make it clear that I’m not part of any conspiracy or nefarious organization or foreign-backed group, as is always the claim here for anyone who speaks out.”

Arrests of top officials and royal family members are unusual in Jordan, a normally stable Arab kingdom that has been a stalwart ally of the West, particularly when it comes to counterterrorism cooperation in the Middle East. It borders Israel, the Israeli-occupied West Bank, Syria and Iraq.

“We are closely following the reports and in touch with Jordanian officials,” Ned Price, a State Department spokesperson, said in a statement. “King Abdullah is a key partner of the United States, and he has our full support.”

King Abdullah II, 59, has reigned since 1999, when he took the throne after the death of his father, King Hussein. The current crown prince is Abdullah’s son, Hussein bin Abdullah, 26.

Hamzah is the eldest son of King Hussein and Queen Noor, his fourth wife and widow, who was born to a Syrian American family. Hamzah was named crown prince of Jordan in 1999, but

Jordan’s King Abdullah II speaking in Amman in December. his half brother, Abdullah, transferred the title to his son in 2004.

Hamzah is often photographed meeting with tribal figures and is known to be popular, especially among tribal and East Bank Jordanians, for his uncanny resemblance to his father, who was beloved by many in the kingdom.

His recent meetings with tribal leaders across Jordan and posts on Twitter in 2018 that included the rousing words, “Oh my country,” caused a stir in the kingdom. His close ties with tribal figures and his visits to tribal elders at their invitation were broadly viewed as his way of showing his relevance and closeness to people.

The situation in Jordan was being watched closely in neighboring Israel, which signed a peace treaty with the kingdom in 1994 and maintains close security ties with it.

In his video, Hamzah said he had been visited by the chief of the military’s general staff, who told him there had been criticism of the king or the government at meetings

where the prince was present.

“I asked him if I was the one criticizing, and he said no,” he said. “He said but this was a warning from him, from the chief of police and from the chief of the security services, the mukhabarat, that I should not leave my house, that I could only visit family, that I could not tweet and that I could not communicate with people,” Hamzah said.

He described Jordan as corrupt, incompetent and intolerant of any criticism.

“Even to criticize a small aspect of a policy leads to arrest and abuse by the security services, and it’s reached the point where no one is able to speak or express an opinion on anything without being bullied, arrested, harassed and threatened,” he said.

Oded Eran, a former Israeli ambassador to Jordan, said that while the situation in Jordan was still unclear, “It doesn’t seem to be threatening the leadership for now,” adding that authorities had “dealt with it quickly and apparently efficiently.”

The San Juan Daily Star

Monday, April 5, 2021

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Biden wants to spend billions to fight climate change. It’s not enough.

By FARHAD MANJOO

J

oe Biden’s new infrastructure plan is far and away the most ambitious climate change idea ever proposed by an American president. Granted this is not an especially high bar: The $2 trillion plan announced on Wednesday may be the only major climate-focused proposal ever offered by an American president.

Still, Biden’s plan absolutely dwarfs the last big spending bill to address the climate, Barack Obama’s 2009 stimulus, which provided $90 billion in investments for clean energy. Biden would spend nearly that much just on public transit. He also calls for $174 billion for electric vehicle infrastructure; $80 billion to improve rail lines; $50 billion to strengthen essential services against severe weather; and $35 billion for climate-related research and development.

And that’s just on the climate. The White House’s fact sheet outlining the complete infrastructure proposal runs to 27 printed pages on my computer; the word “billion” appears 69 times. Reading through it can feel like watching a cheesy infomercial or an Oprah giveaway. Here’s $400 billion for home care workers, $300 billion for manufacturers, $100 billion for workforce development — but wait, there’s more! The electric grid, water systems, broadband — you get $100 billion, and you get $100 billion, and you get $100 billion!

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“Any plan bold enough to effectively address climate change seems unlikely to survive the American political system. And any bill that can survive our politics may not make enough of a dent on the climate,” writes New York Times opinion columnist Farhad Manjoo.

What I’m saying is, Biden’s proposal is gargantuan.

And if a version manages to pass Congress at anywhere near its current scope, it would constitute a historic level of spending to mitigate the climate crisis and improve basic American services to a level above “crumbling.”

Yet here is the stark shame of our current political moment: Huge as it sounds, the Biden plan is not nearly big enough. Rather than inspiring optimism, then, the vast size of the proposal sets up a disheartening conundrum for anyone looking forward to a habitable future on this fragile planet: Any plan bold enough to effectively address climate change seems unlikely to survive the American political system. And any bill that can survive our politics may not make enough of a dent on the climate.

A 2019 estimate by the Roosevelt Institute suggests it will take about $1 trillion in spending per year over at least 10 years to achieve a carbon-neutral American economy; several other estimates come to a similar conclusion. Part of the investment is likely to come from the private sector, but most will need to be from the government. Biden’s proposal is just a fifth of what the institute estimates is the minimum amount that the government needs to spend to stave off the worst projected dangers of a warming climate; at the high end of spending projections, it’s only an eighth.

Republicans are already balking at the cost of Biden’s plan — or, more precisely, they’re balking at the prospect of raising taxes on corporations to pay for it. Last month Democrats passed Biden’s $1.9 trillion COVID-19 recovery plan, and a huge infrastructure proposal seems to poll well with voters. But congressional Democrats from different factions are already calling for big changes to various parts of the plan, and the party doesn’t have much room to lose

support in either the House or the Senate.

It isn’t just climate change that might be left behind when Congress is done chewing up Biden’s plan. I spent much of Wednesday afternoon talking about Biden’s ideas with advocates for public transit and other environmentally friendly transportation systems. They were giddy about the boldness of Biden’s proposals, especially its recognition that the nation is far too dependent on cars.

Among the bright spots: The plan calls for $115 billion in spending on roads and bridges, but unlike many previous highway-funding proposals, Biden’s plan emphasizes repairing roads before expanding them or building new ones. This is crucial because 1 of every 5 miles of roadway in America is rated in poor condition — but when given federal money for roads, states often spend a lot of it on expansion rather than repair.

This is counterproductive. New roads are often justified as a way to reduce traffic, but that’s not how traffic works — new and expanded roads tend to encourage more driving, just making congestion worse. New roads also make for more maintenance, adding to the backlog of repairs.

Another novelty in a federal highway bill is the proposal’s emphasis on road safety. It includes $20 billion to reduce crashes and fatalities “especially for cyclists and pedestrians,” constituencies that are often forgotten about in spending for cars. The plan also outlines many ideas to address racial equity, including a $20 billion program to redress the practice of building highways through Black neighborhoods.

But at the moment, Biden’s big ideas exist mainly as a fact sheet — there is no written bill yet, and in the sausagemaking of transportation legislation, ambitious ideas are often left behind.

“Whether what they write at every step matches their rhetoric, that is the real question,” said Beth Osborne, the director of Transportation for America, an advocacy group. Osborne served as the deputy assistant secretary for transportation policy in the Obama administration, and she notes that Obama too called for repairing roads before expanding them. But she regrets that Obama’s progressive rhetoric on transportation policy did not translate to progressive legislation.

“Congress and the administration have been left off the hook — but no one ever called them on it, and no one ever does,” she told me. “I’m hoping this time they do.”

I am too. I plan to watch the process closely and I promise to throw a columnistic tantrum if the promises aren’t met. But it will likely take many months for a version of the package to wend its way through Congress, and public interest is likely to die down through the long slog. Given the mismatch between the scale of the crisis and the political will to do something big, I can’t say I’m very hopeful.

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The San Juan Daily Star

Monday, April 5, 2021

AMPR pide mantener escuelas cerradas ante repunte de casos de COVID-19 Por THE STAR l presidente de la Asociación de E Maestros de Puerto Rico (AMPR), Víctor M. Bonilla Sánchez, se ex-

presó sobre la recomendación de cierre de escuelas ante el repunte de casos de COVID-19.

“Desde el principio nos opusimos a las clases presenciales hasta tanto el nivel de contagios estuviera en menos del 5 por ciento. Hoy, todas las noticias aseguran que estamos ante un repunte peligroso de casos de COVID-19 y se recomiendan cerrar las escuelas por las próximas semanas”, dijo Bonilla Sánchez.

“El tiempo siempre nos ha dado la razón y más cuando hemos sido consistentes en nuestro reclamo de que las clases deben seguir virtual hasta que se vea una merma en los casos y se logre la inmunidad del rebaño, y ninguna se ha logrado hasta el momento”, sostuvo Bonilla Sánchez en una declaración escrita.

“Como representantes exclusivos del magisterio le pedimos a la secretaria designada de Educación,

Elba Aponte, a que de inmediato conforme una mesa de trabajo para delinear planes a corto plazo que

minimicen la inestabilidad del sistema educativo y evitar que la enseñanza de nuestros estudiantes así

como la seguridad de nuestros docentes se siga afectando”, concluyó Bonilla Sánchez.

Alcaldesa de Morovis objeta contrato de Luma y expone sus argumentos Por THE STAR

L

a alcaldesa de Morovis, Carmen Maldonado González, presentó sus argumentos en contra del contrato del gobierno con Luma Energy para administrar la Autoridad de Energía Eléctrica (AEE).

“He estado examinando los detalles y estudiando el tema desde la perspectiva de administradora, alcaldesa y también como ciudadana y exempleada de la AEE y no me queda duda alguna que este contrato, como está ahora mismo, no le hace bien a Puerto Rico”, señaló la también tesorera de la Asociación de Alcaldes de Puerto Rico.

Entre los cambios más importantes está la eliminación de las cláusulas denominadas ‘de causa mayor’ que permitirían a Luma Energy abandonar al país en caso de un huracán.

“Luego de haber pasado por Irma y María, eso es impensable. Si Luma interesa hacer negocios en la Isla, que es lo razonable, tiene que comprometerse por escrito. Yo estoy convencida de que la AEE

debe mantenerse como corporación pública y que la función de Luma Energy gerencie las operaciones, ya que esa es su experiencia”, indicó la ejecutiva municipal.

“Entre las objeciones que tengo con el contrato, está el que se proyecta un aumento tarifario a partir del cuarto año de funciones de Luma Energy y que se debe garantizar la participación de la AEE y el Negociado de Energía (NEPR) en las decisiones sobre el sistema eléctrico y que que se reconozcan los convenios colectivos vigentes. Maldonado trabajó en la AEE del 2003 al 2015, en posiciones como empleada unionada de la UTIER y también como gerencial, supervisando las operaciones de servicio al cliente.

“Conozco el sistema eléctrico desde adentro y sostengo que sin el recurso humano experimentado que hoy tiene la AEE, a Luma se le hará más costoso y lento hacer el trabajo. Es impensable haber un contrato de tal magnitud y bajo la premisa de que la empresa se va a ir de Puerto Rico cuando más la vamos a necesitar, luego del embate de un huracán”, argumentó.

The San Juan Daily Star

Monday, April 5, 2021

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Broadway reopened. For 36 minutes. It’s a start.

By MICHAEL PAULSON

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hree hundred and eighty-seven days after Broadway went dark, a faint light started to glimmer Saturday.

There were just two performers — one at a time — on a bare Broadway stage. But together they conjured up decades of theater lore, invoking the songs and shows and stars that once filled the grand houses in and around Times Square.

The 36-minute event, before a masked audience of 150 scattered across an auditorium with 1,700 seats, was the first such experiment since the coronavirus pandemic caused all 41 Broadway houses to close March 12, 2020, and industry leaders are hoping it will be a promising step on what is sure to be a slow and bumpy road to eventual reopening.

Dancer Savion Glover and actor Nathan Lane, both of them Tony Award winners, stood in for a universe of unemployed artists and show-starved fans as they performed a pair of pieces created for the occasion.

Glover, a renowned tap dancer, performed an improvisational song-and-dance number in which he seemed to summon specters of productions past. He walked onstage, removed the ghost light that by tradition is left on to keep spirits away from an unoccupied theater, and began to sing lyric samples, accompanied only by the sound of his bright white tap shoes.

“God, I hope I get it,” he began, citing the yearning theme of “A Chorus Line.”

And from there, he was off, quoting from “The Tap Dance Kid,” “Dreamgirls,” “42nd Street” and other shows that he said have influenced him, often celebrating the urge to dance, while also acknowledging the challenges of the entertainment industry. (“There’s no business like show business,” he sang, before adding, “Everything about it is eh.”) He also made a pointed reference to Black life in the U.S., interpolating the phrase “knee-on-your-neck America” into a song from “West Side Story.”

“I was a little nervous, but I was elated and happy, and there was nostalgia, and I was sentimental; it was everything,” he said in an interview afterward. “And I felt very safe.

I want to be rubbing elbows and hugging — we’re looking for that eventually — but there’s no more safe place than right in the middle of that stage.”

Lane, one of Broadway’s biggest stars,

performed a comedic monologue by Paul Rudnick in which he portrayed a die-hard theater fan (with an alphabetized Playbill collection) who dreams (or was it real?) about a parade of Broadway stars, led by Hugh Jackman, Patti LuPone and Audra McDonald, arriving at his rent-controlled apartment and vying for his attention while dishily one-upping one other. (“Have you ever heard of a little show called ‘Evita’?” LuPone, Broadway’s original Eva Perón, asks Jackman, to which he retorts, “I loved the movie with Madonna,” at which point LuPone grabs a steak knife.)

In an interview after the event, Lane said, “These are baby steps toward a real reopening. It’s a way of signaling to everyone that we’re coming back.”

And did he feel safe? “I felt as safe as anyone who has been vaccinated and tested 123 times,” he said. “I’ve been swabbed. I’ve been hosed down. There were a lot of precautions and protocols. So yes, I felt safe.”

The event’s safety measures included a limited audience, mandatory masks and socially distanced seating. Plus, all attendees were required to show proof of a negative coronavirus test or a completed vaccination regimen and to fill out a digital questionnaire attesting to an absence of COVID-19 symptoms or recent exposure; attendee arrival times were staggered; there was no intermission, food or drink; and although bathrooms were open, attendees were encouraged to use a bathroom before arriving to reduce potential crowding.

The St. James, a city historic landmark built in 1927, was chosen in part because it’s big — one of the largest theaters on Broadway — and empty. The theater also has a modern ventilation system, which was installed when the building was expanded in 2017, and its air filters were upgraded during the pandemic in an effort to reduce the spread of airborne viruses.

The theater’s owner, Jordan Roth, teared up in the lobby before the event, moved by the moment. “It’s the first step home — the first of many,” he said. “This is not, ‘Broadway’s back!’ This is, ‘Broadway is coming back!’ And we know it can because of this.”

The performance, while free, was invitation-only, and the invitations went mostly to workers for two theater industry social service organizations, the Actors Fund and Broadway Cares/Equity Fights AIDS. Among them was

Nathan Lane, left, and Savion Glover bow after their performance on Broadway’s St. James Theater in New york, April 3, 2021. Before a masked, distanced and coronavirus-tested audience of 150, Glover and Lane performed, celebrating theater and testing safety protocols a year after the pandemic forced Broadway to close. a Broadway Cares volunteer, Michael Fatica, who is an actor; he was in the ensemble of “Frozen,” which was the last show at the St. James and which has announced that it will not reopen on Broadway.

“They were fantastic,” he said afterward. “And it’s incredible that people are performing. But it’s so far away from commercial theater, and tens of thousands of actors are still out of work.”

The event was also a chance to bring back the theater’s employees. Tony David, a porter, was there wearing his black suit and Jujamcyn-logo tie and hat, plus latex gloves and a face shield over a mask. “It’s nice to be back and doing something,” he said. “Hopefully this is the beginning.”

The event was directed by Jerry Zaks, a four-time Tony winner who over the years has both acted and directed at the St. James.

“This has been the longest I have not been inside a theater in 50 years,” he said. “I don’t want to sound giddy, but I’m excited, and I feel like a kid. There is a pulse; it’s faint, but there is one, and it augurs well for the months ahead.”

The performance was sponsored by NY Pops Up, which is a partnership between the state government, producers Scott Rudin and Jane Rosenthal, and artist Zack Winokur.

Empire State Development, which finances

the state’s economic development initiatives, has set aside $5.5 million from its marketing budget to pay for 300 performances through August; the purpose, the state says, is to boost the spirits of New Yorkers and to jump-start the entertainment industry.

The organizers said they will debrief about lessons learned from the Saturday event on Monday morning, and they anticipate nine other programs in Broadway houses over the next 10 weeks. But most producers expect that full-scale plays and musicals will not return to Broadway until the fall; commercial theater producers have said they do not believe it is financially feasible to reopen at reduced capacity, and the state is hoping to increase occupancy limits and reduce restrictions over time.

“I don’t have a crystal ball — none of us do — but we have shows scheduled to reopen in September, October and November,” said Charlotte St. Martin, president of the Broadway League. St. Martin, who attended the Saturday event, said the Pops Up performances should be helpful steps toward reopening.

“It will give the health department the opportunity to see how the theaters work and hopefully to learn what it will take for us be declared OK to open at 100%,” she said.

“And it’s also a great opportunity to remind us all of what makes New York so special.”

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The San Juan Daily Star

Monday, April 5, 2021

She never dreamed of acting. Now she’s an Oscar nominee for ‘Minari.’

By CARLOS AGUILAR

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or her 60th birthday, veteran Korean star Yuh-Jung Youn made herself a promise. She would collaborate only with those she trusts. Even if their ventures fell short, as long as she personally appreciated the people making them, the result wouldn’t much concern her.

That late-life philosophy, born of decades of limited choices and professional trauma, brought her to “Minari,” director Lee Isaac Chung’s semi-autobiographical story about a Korean family putting down roots in Arkansas. Youn’s bittersweet performance as the grandmother, Soonja, in the tenderhearted immigrant drama has earned her an Academy Award nomination for best supporting actress, the first for a Korean actress.

“Me, a 73-year-old Asian woman could have never even dreamed about being nominated for an Oscar,” Youn said via video call from her home in Seoul. “‘Minari’ brought me a lot of gifts.”

As she recounted this triumph and the many pitfalls that preceded it, her pensive expression often broke into an affable smile, cheerful laughter even. Dressed in a demure black top and long necklace, there was an effortless grace to her serene presence. She came off unhurried and welcoming but determined to make her ideas understood. Occasionally she asked a friend off-camera for help with certain English words to hit each point more precisely.

She expressed surprise at the fact that co-star Steven Yeun was the first Asian American performer to receive a nomination for best actor: “All I can say is: It’s about time! The success of ‘Parasite’ has definitely helped” get more recognition for Korean performers, she said.

That movie, directed by Bong Joon Ho, was the first not in English to win best picture, and it has figured into Youn’s Oscar run in other ways.

She had returned from shooting a new project in Vancouver, British Columbia, an Apple TV drama titled “Pachinko,” just in time to hear the announcement of her nomination. First, she felt numb. Then the Korean news media began effusively reporting on her chances. “It’s very stressful. They think I’m a soccer player or an Olympian,” she said, adding, “That pres-

Yuh-jung Youn, the veteran actress nominated for an Oscar for her work in “Minari,” in Seoul, South Korea, March 31, 2021. Youn’s bittersweet performance as the grandmother in “Minari” is the latest turn in a career now spanning more than 50 years that began, she says, almost by accident. sure is really hard on me.” Because of Bong’s movie, “they have hope I can win. I keep telling him, ‘It’s all because of you!’”

Bong, a fan of Kim Ki-young’s “Woman of Fire,” the 1971 film in which Youn made her feature debut, envied her awardsseason experience during the pandemic.

“He told me, ‘You’re lucky you can just sit down and do Zoom calls. In America they have an awards race and you have to go here and there and everywhere.’ I thought running races were only for horses,” she said.

She’s making a strong push to the finish. Youn is nominated at Sunday’s SAG Awards for her performance and as part of the “Minari” ensemble. She’s also up for an Independent Spirit Award later this month.

And she’s already won accolades from more than 20 groups of critics.

They’re the latest turn in a career that covers more than 50 years in Korean television and film — including a recent cooking reality show titled “Youn’s Kitchen” and a new nonfiction series set in a guesthouse, “Youn’s Stay” — but the self-taught thespian never envisioned a life in the perform-

ing arts. Her international breakthrough seems to her, like everything else along the way, fortuitous.

“It’s embarrassing,” she said. “Most people fell in love with the movies or fell in love with theater. But in my case, it was just an accident.”

When she was a teenager in the early 1960s, an emcee for a children’s game show saw her touring a TV station and invited her to pass out gifts to the audience: “I got the check after that, and it was good money.” Similar jobs ensued until a director suggested she audition for a drama.

Although she was hesitant, necessity propelled her: She had failed her college entrance exam, causing her mother profound shame, she said. (After publication of this article online, her representatives clarified that she passed but with a low score that meant she couldn’t get into a top-tier college.)

“To tell you the truth, I didn’t know what acting was,” she said. “I tried to memorize the line and do whatever they asked me to do. At the time, I didn’t know if I was enjoying it or if I disliked it.”

But as she was on the rise in the mid1970s, Youn married and moved to Florida, where her husband attended a university.

She spent nearly a decade as a housewife raising her two American-born children, but then she divorced and returned to Korea as a single mother. Her fame had vanished, and ingrained sexism in Korean society made resuming her career a cruel pursuit. “The audience would call and say, ‘She is a divorcee. She shouldn’t be on television,’” she recalled, adding, “Now they like me very much. That’s very strange, but that’s human.”

To put her two sons through college, she accepted parts almost indiscriminately.

But turning 60 — and no longer obligated to financially support her family — meant she could invest only in people she believed in, such as auteur Hong Sang-soo, who occasionally frustrates her for the many takes he requests, and Im Sang-soo, who cast her in roles unheard of for a Korean actress of her age. In “The Taste of Money” (2013), for example, Youn embodies a powerful woman who sexually harasses her younger male secretary.

Youn’s close friend In-Ah Lee, a producer, introduced her to Chung at a film festival in Busan. Chung, like Bong, revered her in “Woman of Fire,” and his knowledge or her early work impressed her. She wanted to know more about him. “Everybody teases me about this now,” she said. “I fell in love with Isaac because he is a very quiet man. I wish he was my son too.”

Intense preparation had always served as Youn’s shield against self-consciousness about her background. “I didn’t go to acting school and I didn’t study film, so I had an inferiority complex. I practiced so hard when I got a script,” she said.

But she is skeptical about further prospects in Hollywood. Youn, who often apologized during the interview for how blunt she thinks she sounds in a tongue not her own, fears that her lack of English proficiency may impede her. But given time to learn her dialogue, she is willing to try.

“Come to think of it, it was all worth it,” Youn said. “At the time, I was suffering with only small roles and most people hated me. I thought about just quitting or going back to the States.” But she’s a survivor, she said. “I’m still alive and finally enjoying acting.”

The San Juan Daily Star

Monday, April 5, 2021

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Travel-starved Americans are scrambling to book vacations

By DEBRA KAMIN

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hen President Joe Biden said in a national address earlier this month that barbecues and in-person gettogethers might be possible for the July 4 holiday, many Americans became hopeful that they might reclaim another summer tradition: the vacation.

Even before the president’s cautiously optimistic speech, online search and booking activity for summer travel was breaking records. On Hopper, a travel booking app, there’s been a nearly 75% increase in searches for late-summer flights since late February, when the third vaccine was approved for the United States. Travel search site KAYAK is also seeing interest for summer travel steadily increase, with search traffic on its site growing as much as 27% each week.

As for bookings, Hopper reports that domestic bookings are up 58% so far this month compared to all of March 2019. More Americans, it seems, are planning sunshine breaks, reunions with grandchildren or just getting away.

“We will literally go anywhere, we’re so desperate to travel,” said Minda Alena, a New Jersey-based interior designer and creative director who is in the process of planning four trips this summer and fall. “We just want to get on a plane and feel like we’ve stepped away from our lives for a week.”

Shifting consumer attitudes The pandemic decimated the travel industry last year: The Organization for Economic Cooperation and Development predicted a decrease in the global tourism economy of up to 80% after accounting for all of 2020’s data. But with the pace of vaccinations accelerating and travel numbers ticking up, a rebound — at least in domestic travel — feels imminent.

A poll conducted by Amazing America, a website dedicated to the American road trip, found that more than 75% of respondents believe it will be safe to travel this summer. (More than 68% said the pandemic has pushed them to choose domestic travel over international.)

Halee Whiting, owner of the hotel sales consultancy Hospitality With a Flair, creates pricing strategies and tailored packages for hotel brands. Nearly 70% of the web traffic for her clients, she said, is now for travel between July and mid-September.

“People are itching to get out, but they’re still hesitant,” she said. “With the vaccine being more prevalent and states starting to loosen their guidelines, this summer will be when they are ready to tiptoe out of their bubble.”

For hotels and rental cottages, ‘demand is real’ Indeed, many travel agencies and lodging operators are already seeing numbers that outpace 2019, which was a banner year for the travel industry.

Vacasa, a rental home-management site, reports its reservations at large familystyle properties are up more than 300% over last year. Stand-alone rental cottages were a big draw for vacationers in 2020 — thanks to their promise of privacy — and this summer travelers are again snapping them up.

Take a look at just one of Vacasa’s properties, the Whispering Pines Lodge in Eagle River, Wisconsin. Bookings at the 11-bedroom lodge are 97.5% higher than they were at this point two years ago, with occupancy for the summer already at nearly 100%.

Hotels, which are still experiencing a year-over-year decrease in occupancy of more than 20%, are also welcoming the summer rush.

The Roxbury at Stratton Falls, a whimsical resort in the Catskills with intricate themed cottages, came very close to shutting down for good after its summer 2020 opening was met with a flurry of cancellations.

“This year we’re facing the opposite problem,” said Greg Henderson, a co-owner. “Demand is so high that by mid-April there will be no weekend availability all the way through October.”

“Demand is real,” said Betsy O’Rourke, chief marketing officer for Xanterra Travel Collection, which manages lodges and restaurants at national parks, including Grand Canyon National Park and Mount Rushmore National Memorial. “We are sold out for most dates throughout the summer and fall.”

A welcoming industry Many travelers are booking trips in a bid to finally have the celebrations that were dampened or outright canceled in 2020, and hotels and tour operators are gladly leaning into the trend. The Langham New York will fill a hotel room with balloons and Champagne for travelers who want to celebrate —

or do over — a birthday or anniversary; a nearby hotel, the Baccarat New York, offers a similar package that includes a personalized gift to commemorate a guest’s 2020 missed milestone.

No travel sector has been harder hit by the pandemic than cruises, and most major cruise lines aren’t even considering restarting U.S. sailings until the fall.

But customers are nevertheless booking for later in the year, especially on smaller ships. Uniworld, a boutique river cruise operator, runs a Christmas-themed European cruise down the Danube every winter; this year they are also launching two special Christmas in July cruises for travelers who felt that their 2020 Christmas was a wash.

Cheaper fares and flexible bookings Still Available For those looking to travel this summer but not sure when they should pull the purchase trigger, travel advisers say that the longer you wait, the more you’ll spend.

“Prices are starting to move up, but there are still a lot of deals to be found,” said Brett Keller, Priceline’s CEO. “Hotel prices, for example, continue to be discounted almost 20% versus the past several years, with the greatest discounts still available at higher quality 3- and 4-star hotels.”

And Adit Damodaran, the economist at Hopper, predicts that airfare prices will

begin to climb in April before topping out in early summer. “Typically we see a gradual rise from mid-April to July, where flights are steadily more expensive the closer they are to summer. This year it looks like a wave rolling in,” he said.

Another reason to book now? Most of the flexible booking policies introduced at the beginning of the pandemic remain in place, allowing travelers to change or cancel hotel and airfare reservations without incurring huge fees.

‘A kind of euphoria’ Henderson, of The Roxbury at Stratton Falls, admits it’s hard to trust the optimistic signs for his business after such a difficult year. While he was fighting for his business in New York, his brother in Oklahoma nearly died of COVID. “We all have a form of PTSD,” he said.

But both he and his husband were able to receive their first shot of the COVID-19 vaccine this month after eligibility in New York was expanded to hotel workers. Two weeks after he receives his second shot, he said, he is going to plan a trip to Oklahoma to see his brother.

“I’m not saying I’m buying it yet, but I am looking,” he said. “There’s a kind of euphoria. And if I’m feeling that way, I know plenty of other people must be feeling the same way too.”

Gregory Henderson, left, and Joseph Massa at The Roxbury at Stratton Falls.

“Demand is so high that by mid-April there will be no weekend availability all the way through October,” Mr. Henderson, a co-owner, said.

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The San Juan Daily Star

Monday, April 5, 2021

This is your brain on junk food

By ANAHAD O’CONNOR

I

n a legal proceeding two decades ago, Michael Szymanczyk, CEO of tobacco giant Philip Morris, was asked to define addiction. “My definition of addiction is a repetitive behavior that some people find difficult to quit,” he responded.

Szymanczyk was speaking in the context of smoking. But a fascinating new book

by Michael Moss, an investigative journalist and bestselling author, argues that the tobacco executive’s definition of addiction could apply to our relationship with another group of products that Philip Morris sold and manufactured for decades: highly processed foods.

In his new book, “Hooked,” Moss explores the science behind addiction and builds a case that food companies have painstakingly engineered processed foods to hijack the reward circuitry in our brains, causing us to overeat and helping to fuel a global epidemic of obesity and chronic disease. Moss suggests that processed foods like cheeseburgers, potato chips and ice cream are not only addictive, but that they can be even more addictive than alcohol, tobacco and drugs. The book draws on internal industry documents and interviews with industry insiders to argue that some food companies in the past couple of decades became aware of the addictive nature of their products and took drastic steps to avoid accountability, such as shutting down important research into sugary foods and spearheading laws preventing people from suing food companies for damages.

In another cynical move, Moss writes, food companies beginning in the late 1970s started buying a slew of popular diet companies, allowing them to profit off our attempts to lose the weight we gained from eating their products. Heinz, a processed food giant, bought Weight Watchers in 1978

for $72 million. Unilever, which sells Klondike bars and Ben & Jerry’s ice cream, paid $2.3 billion for SlimFast in 2000. Nestle, which makes chocolate bars and Hot Pockets, purchased Jenny Craig in 2006 for $600 million. And in 2010, the private equity firm that owns Cinnabon and Carvel ice cream purchased Atkins Nutritionals, the company that sells low-carb bars, shakes and snacks.

Most of these diet brands were later sold to other parent companies.

“The food industry blocked us in the courts from filing lawsuits claiming addiction, they started controlling the science in problematic ways, and they took control of the diet industry,” Moss said in an interview.

“I’ve been crawling through the underbelly of the processed food industry for 10 years, and I continue to be stunned by the depths of the deviousness of their strategy to not just tap into our basic instincts, but to exploit our attempts to gain control of our habits.”

A former reporter for The New York Times and recipient of the Pulitzer Prize, Moss first delved into the world of the processed food industry in 2013 with the publication of “Salt Sugar Fat.” The book explained how companies formulate junk foods to achieve a “bliss point” that makes them irresistible and market those products using tactics borrowed from the tobacco industry. Yet after writing the book, Moss was not convinced that processed foods could be addictive.

“I had tried to avoid the word addiction when I was writing ‘Salt Sugar Fat,’” he said. “I thought it was totally ludicrous.

How anyone could compare Twinkies to crack cocaine was beyond me.”

But as he dug into the science that shows how processed foods affect the brain, he was swayed. One crucial element that influences the addictive nature of a substance and whether or not we consume it

In his new book, “Hooked,” Michael Moss explores the science behind addiction and builds a case that food companies have painstakingly engineered processed foods to hijack the reward circuitry in our brains, causing us to overeat and helping to fuel a global epidemic of obesity and chronic disease. compulsively is how quickly it excites the brain. The faster it hits our reward circuitry, the stronger its impact. That is why smoking crack cocaine is more powerful than ingesting cocaine through the nose and smoking cigarettes produces greater feelings of reward than wearing a nicotine patch: Smoking reduces the time it takes for drugs to hit the brain.

But no addictive drug can fire up the reward circuitry in our brains as rapidly as our favorite foods, Moss writes. “The smoke from cigarettes takes 10 seconds to stir the brain, but a touch of sugar on the tongue will do so in a little more than a half second, or 600 milliseconds, to be precise,” he

writes. “That’s nearly 20 times faster than cigarettes.”

This puts the term “fast food” in a new light. “Measured in milliseconds, and the power to addict, nothing is faster than processed food in rousing the brain,” he added.

Moss explains that even people in the tobacco industry took note of the powerful lure of processed foods. In the 1980s, Philip Morris acquired Kraft and General Foods, making it the largest manufacturer of processed foods in the country, with products like Kool-Aid, Cocoa Pebbles, Capri Sun and Oreo cookies. But the company’s former general counsel and vice president, Steven Parrish, confided that he found it troubling that it was easier for him to quit the company’s cigarettes than its chocolate cookies. “I’m dangerous around a bag of chips or Doritos or Oreos,” he told Moss.

“I’d avoid even opening a bag of Oreos because instead of eating one or two, I would eat half the bag.”

The American Psychiatric Association lists 11 criteria that are used to diagnose what it calls a substance use disorder, which can range from mild to severe, depending on how many symptoms a person exhibits.

Among those symptoms are cravings, an inability to cut back despite wanting to, and continuing to use the substance despite it causing harm. Moss said that people who struggle with processed food can try simple strategies to conquer routine cravings, like going for a walk, calling a friend or snacking on healthy alternatives like a handful of nuts. But for some people, more extreme measures may be necessary.

“It depends where you are on the spectrum,” he said. “I know people who can’t touch a grain of sugar without losing control. They would drive to the supermarket, and by the time they got home, their car would be littered with empty wrappers. For them, complete abstention is the solution.”

The San Juan Daily Star propiedad antes mencionada y es el que se pretende ejecutar: ESTADO LIBRE ASOCIADO HIPOTECA: Por $83,200.00, DE PUERTO RICO TRIBU- con intereses al 7-1/4% anual, NAL DE PRIMERA INSTANCIA en garantía de un pagaré a SALA SUPERIOR DE FAJAR- favor de RG Premier Bank of DO. Puerto Rico, o a su orden, que BOSCO IX OVERSEAS, vence el 1ro de julio de 2038.

Según #375, otorgada en San LLC BY FRANKLIN CREDIT MANAGEMENT Juan, el 24 de junio de 2008, ante Eduardo J. Navarro PluCORPORATION AS guez, inscrita en virtud de la SERVICER ley 216 del 2010 para agilizar Demandante v. el Registro de la Propiedad de JAYLINN MARTÍNEZ Puerto Rico, en el tomo Karibe de la Sección de Fajardo, finca RAMOS, Et Als. #4616 de Ceiba, inscripción Demandados CIVIL NÚM. FA2018CV00015. 9na. CANCELACION PARCIAL SOBRE: COBRO DE DINERO Y MODIFICACION DE HIPOY EJECUCION DE HIPOTECA. TECA: Cancelada parcialmente AVISO DE PÚBLICA SUBAS- la hipoteca por $83,200.00, en la suma de $5,038.58, para un TA. A: LOS CODEMANDADOS nuevo principal de $78,161.42; se modifica el interés al 3.875% DE EPIGRAFE Y AL anual; los pagos mensuales sePÚBLICO EN GENERAL: rán por $368.63, comenzando El Alguacil que suscribe por la el 1ro de diciembre de 2015 y presente anuncia y hace consvencerá el 1ro de septiembre tar que en cumplimiento de una de 2045. El tipo mínimo para la Sentencia dictada en el caso subasta, en caso de ejecución, de epígrafe el 10 de agosto de será de $78,161.42. Según 2020, notificada el 12 de noescritura #397, otorgada en viembre de 2020 y publicada el San Juan, el 12 de noviembre 20 de noviembre de 2020 y de de 2015, ante Ana E. Gorbea un Mandamiento de Ejecución Padró, inscrita en virtud de la emitido el día 22 de febrero de ley 216 del 2010 para agilizar 2021, que le ha sido dirigido el Registro de la Propiedad de por la Secretaria del Tribunal Puerto Rico, en el tomo Karibe de Primera Instancia, Sala de de la Sección de Fajardo, finca Fajardo, procederá a vender #4616 de Ceiba, inscripción en subasta, por separado, y 11ra. La referida hipoteca grava al mejor postor con dinero en el bien inmueble antes descrito. efectivo, cheque de gerente o Que según surge del estudio letra bancaria con similar gade título, la propiedad se enrantía, a nombre del alguacil del cuentra afecta a los siguientes Tribunal, todo título, derecho o gravámenes posteriores: AVIinterés de los demandados SO DE DEMANDA: Dictada el de epígrafe sobre el inmueble Caso Civil #FA2018CV00015, que adelante se describe. Se el 14 de marzo de 2018, en anuncia por la presente que el Centro Judicial de Fajardo, la primera subasta habrá de sobre cobro de dinero y ejecelebrarse el día 10 de junio cución de hipoteca; seguido del año 2021 a las 11:00 de la por Scotiabank de Puerto Rico mañana, en el Tribunal Prime(demandante) versus Jaylinn ra Instancia, Sala de Fajardo, Martínez Ramos (demandada).

Puerto Rico, sobre el inmueble Se reclama el pago de la deuque se describe a continuación: da garantizada con hipoteca URBANA: Solar #10 del bloque por la suma de $75,887.61, de G de la Urbanización Santa Maprincipal, más intereses y otras ría, Primera Extensión, ubicada sumas o la venta de esta finca en el barrio Machos del térmien pública subasta, inscrita en no municipal de Ceiba, Puerto el tomo Karibe de la Sección Rico, con un área superficial de de Fajardo, finca #4616 de Cei388.87 metros cuadrados. En ba, anotación A. La subasta se lindes por el Norte, en 29.00 llevará a cabo para con su prometros con el solar11; por el ducto satisfacer al demandanSur, en 25.50 metros con la te, total o parcialmente según calle #2; por el Este, el 13.50 sea el caso, de la referida senmetros con el solar #1 y por el tencia que fue dictada por las Oeste, en 10.00 metros con la siguientes sumas: $75,887.61 calle 9 y un arco de 5.50 metros por concepto de principal, más con la intersección de las calles recargos por atraso, más inte9 y 2. ENCLAVA: una cada de reses al 3.875% anual hasta su concreto dedicada a vivienda. completo pago, más $8,320.00 FINCA: #4616, inscrita al folio como cantidad estipulada para 206 del tomo 74 de Ceiba (Seccostas, gastos y honorarios de ción Fajardo). Dirección física: abogados, así como cualquier G-10 9th St. Santa Maria Dev. otra suma que contenga el Ceiba PR 00735. El siguiente contrato de préstamo. Y PARA pagaré consta inscrito en la CONOCIMIENTO DE LAS

LEGAL NOTICE

@

Monday, April 5, 2021

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DE PUERTO RICO TRIBU- QUE SE EJECUTAN; Y AL NAL DE PRIMERA INSTANCIA PÚBLICO GENERAL CENTRO JUDICIAL DE AREYo, WILLIAM LUGO GUZMAN, CIBO SALA SUPERIOR. Aguacil del Tribunal Superior de ORLANDO Arecibo, a los demandados, SANTIAGO AMADOR acreedores y personas con interés sobre las propiedades que Demandante Vs. SERVICENTRO CIALES, más adelante se describen, y al público en general, HAGO SAINC.; INMOBILIARIA BER: Que en cumplimiento con LÓPEZ BERRÍOS, INC.; la Sentencia en Rebeldía, Orden LB DESARROLLADORES, y Mandamiento de Ejecución IN REM que le ha sido dirigido al INC. Sucesión ARIEL JOSÉ LÓPEZ BERRÍOS, Alguacil que suscribe por la Secretaria de este Tribunal en el está compuesta por caso de epígrafe, procederé a su viuda DAMARIS vender, por separado, en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera MARTÍNEZ VIRUET y su hijo ARIEL LOPEZ Instancia, Sala Superior de AreciPuerto Rico en Pública SuMARTÍNEZ, DAMARIS bo, basta al mejor postor quien pagaMARTÍNEZ VIRUET Y LA ra en dinero efectivo y en SOCIEDAD LEGAL DE moneda legal de los Estados BIENES GANANCIALES Unidos de Norteamérica, giro postal o en cheque certificado a COMPUESTA POR nombre del Alguacil del Tribunal AMBOS; ARIEL de Primera Instancia, todo dereLÓPEZ LÓPEZ, MARÍA cho, titulo e interés que tenga la CONCEPCIÓN BERRÍOS parte demandada en los bienes inmuebles de su propiedad, que FERNÁNDEZ Y LA describen a continuación: I. SOCIEDAD LEGAL DE se PROPIEDAD A (FINCA #5,233).

BIENES GANANCIALES URBANA: Solar radicado en el COMPUESTA POR pueblo de Ciales, con una cabida superficial de 633.9102 metros AMBOS cuadrados. En lindes: por el Demandados CIVIL NÚM. CCD2011-0455 NORTE, en 20.44 metros con la (401). SOBRE: INCUMPLI- calle Hernández Usera; por el MIENTO DE CONTRATO; SUR, en 18.336 metros con solar COBRO DE DINERO Y EJE- segundo a favor de Servicentro Ciales, Incorporado; por el ESTE, CUCIÓN DE PRENDA E HIPOcon la calle José De Diego; y por TECA. AVISO DE VENTA. el OESTE, con estacionamiento A: SERVICENTRO municipal y con Jaime Mayol CIALES, INC.; García. ENCLAVA: Un edificio de INMOBILIARIA LÓPEZ dos plantas de concreto armado que cubre un área de 4,281 pies BERRÍOS, INC.; LB incluyendo un pequeDESARROLLADORES, cuadrados, ño sótano de 6 pies cuadrados.

INC. Sucesión ARIEL Finca número cinco mil doscienJOSÉ LÓPEZ BERRÍOS, tos treinta y tres (5,233) inscrita al folio doscientos cuarenta y tres está compuesta por (243) del tomo noventa y siete su viuda DAMARIS (97) de Ciales, Registro de la MARTÍNEZ VIRUET y Propiedad de Manatí. Dirección su hijo ARIEL LOPEZ física: Calle José de Diego #54, MARTÍNEZ, DAMARIS Ciales, Puerto Rico. Numero CaMARTÍNEZ VIRUET Y LA tastral: 137-026-027-02-001. La A consta inscrita a faSOCIEDAD LEGAL DE Propiedad vor de la codemandada InmobiBIENES GANANCIALES liaria López Berrios Inc., al folio COMPUESTA POR 97 del tomo 311 de Ciales, finca #5,233, Registro de la Propiedad AMBOS; ARIEL LÓPEZ LÓPEZ, MARÍA de Manatí, Inscripción 18va. La hipoteca a ejecutar de CONCEPCIÓN BERRÍOS $200,000.00, consta inscrita al FERNÁNDEZ Y LA folio 204 del tomo 180 de Ciales, SOCIEDAD LEGAL DE finca #5,233, Registro de la ProBIENES GANANCIALES piedad de Manatí, Inscripción 12va. Modificada mediante la insCOMPUESTA POR cripción 19na, inscrita al folio 97 AMBOS; BANCO del tomo 311 de Ciales, finca POPULAR DE PUERTO #5,233, Registro de la Propiedad RICO; DEPARTAMENTO de Manatí. El tipo mínimo para la primera subasta para la Finca DE HACIENDA DEL Núm. 5,233 será la suma de ESTADO LIBRE $200,000.00, según pactado en ASOCIADO DE PUERTO la propia escritura de Hipoteca.

RICO; ACREEDORES Si no se produjese remate ni adjudicación en la primera subasta, DE GRAVÁMENES LEGAL NOTICE el tipo mínimo en la SEGUNDA POSTERIORES A LOS SUBASTA será de dos terceras ESTADO LIBRE ASOCIADO PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que los autos de este caso y demás instancias están disponibles para ser inspeccionadas en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Fajardo, durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, incluyendo el gravamen por las contribuciones sobre la propiedad inmueble adeudadas, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá Libre de Cargas y Gravámenes posteriores. Los tipos mínimos a utilizarse para la subasta son los siguientes: El inmueble antes descrito ha sido tasado en la suma de SETENTA Y OCHO MIL CIENTO SESENTA Y UN DÓLARES CON CUARENTA Y DOS CENTAVOS ($78,161.42) para que dicha suma sirva de tipo mínimo en la primera subasta a celebrarse. De no producirse remate ni adjudicación en la primera subasta del antedicho inmueble, se celebrará una segunda subasta en el mismo lugar antes mencionado, el día 17 de junio del año 2021 a las 11:00 de la mañana, sirviendo como tipo mínimo para dicha segunda subasta, una suma equivalente a las dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado para la primera subasta, o sea, la suma de CINCUENTA Y DOS MIL CIENTO SIETE DÓLARES CON SESENTA Y UN CENTAVOS ($52,107.61) para la finca antes descrita. De no producirse remate ni adjudicación en la segunda subasta del antedicho inmueble, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes mencionado, el día 24 de junio del año 2021 a las 11:00 de la mañana, sirviendo como tipo mínimo para dicha tercera subasta, una suma equivalente a la mitad (1/2) del tipo mínimo fijado para la primera subasta, o sea, la suma de TREINTA Y NUEVE MIL OCHENTA DÓLARES CON SETENTA Y UN CENTAVOS ($39,080.71) para la finca antes descrita. En testimonio de lo cual, expido el presente aviso, el cual firmo y sello, hoy 16 de marzo de 2021, en Fajardo, Puerto Rico.

Sandraliz Martinez, Alguacil Auxiliar, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE FAJARDO.

staredictos@thesanjuandailystar.com

(787) 743-3346

(2/3) partes de las cantidades pactadas para la primera subasta, a saber $133,333.33. Si no se produjese remate ni adjudicación en la segunda subasta, servirá como tipo mínimo para la TERCERA SUBASTA la mitad (1/2) del tipo mínimo originalmente pactado para la primera subasta, es decir $100,000.00. La Propiedad A no está afecta a ningún gravamen preferente a la hipoteca cuya ejecución se procura.

Surge de un estudio de título que, sobre la Propiedad A descrita anteriormente, pesan los siguientes gravámenes inscritos en fecha posterior a la susodicha hipoteca que se ejecuta en este procedimiento: (i) Hipoteca en garantía de un pagaré, a favor del Banco Popular de Puerto Rico, o a su orden, por $90,000.00, con intereses fluctuantes, vencedero a la presentación, según escritura #64, otorgada en Ciales, el 25 de abril de 1990, ante Carlos Roure Sierra, inscrita al folio 205 del tomo 180 de Ciales, finca #5,233, inscripción 14ta. Modificada como sigue: interrumpido el término de prescripción de la hipoteca, según escritura #4, otorgada en San Juan, el 31 de marzo de 2009, ante Antonio R. Molina Machargo, inscrita al folio 97 del tomo 311 de Ciales, finca #5,233 inscripción 19na., el 27 de septiembre de 2011. Inscrita en virtud de la Ley 216 del 2010. ii) Hipoteca en garantía de un pagaré, a favor del Banco Popular de Puerto Rico, o a su orden, por $210,000.00, con intereses al 11.30% anual, vencedero a la presentación, según escritura #111, otorgada en Ciales, el 3 de julio de 1998, ante Pablo Cabrera Rivera, inscrita al folio 97 del tomo 311 de Ciales, finca #5,233, inscripción 17ma. Modificada como sigue: interrumpido el término de prescripción de la hipoteca, según escritura #4, otorgada en San Juan, el 31 de marzo de 2009, ante Antonio R. Molina Machargo, inscrita al folio 97 del tomo 311 de Ciales, finca #5,233 inscripción 19na., el 27 de septiembre de 2011. Inscrita en virtud de la Ley 216 del 2010. iii) DOCUMENTO PENDIENTE: Al asiento 1103 del Diario 315, de fecha 21 de febrero de 2012. Documento Judicial dictado en el Caso Civil #CD2011-0455/2012, sobre Demanda del 8 de agosto de 2011, Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo, para que se inscriba a favor del Banco Popular de Puerto Rico, sobre la finca #4087 de Morovis, finca #8672 de Morovis, finca #739 de Ciales, finca #5233 de Ciales, finca #2016 de Ciales; fincas #4828 y 2016 de Manatí, solar barrio Morovis Sur, Barrio Pueblo y Coto Norte, con valor de $1,300,000.00. (iv) DOCUMENTO PENDIENTE: Al asiento 755 del Diario 321, de fecha de 26 de septiembre de 2013. Documento Administrativo #300-07-200701,

sobre Cancelación de Demanda, otorgado en Arecibo, el 13 de agosto de 2013, por el Departamento de Hacienda, para que se cancele a favor del Departamento de Hacienda, sobre la finca #5233 de Ciales, cabida de 633.9102 metros cuadrados, con valor de $11,506.72. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebraran las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviene o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogados asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. II. PROPIEDAD B (FINCA #739) URBANA: Situada en la Calle Palmer del término municipal de Ciales, compuesto de solar y casa. El solar mide 17.00 metros de frente por 18.00 metros de fondo, con un área superficial de 306.00 metros cuadrados. La casa es de dos plantas de maderas del país y extranjeras, techada de zinc, destinada la planta alta a vivienda y la planta baja a comercio, y colinda por el frente, o sea, el OESTE, con Calle Palmer; por el ESTE, con Miguel Rosario; por el SUR, con Tabaco Marketing Cooperative Association, hoy negocio denominado la Reyna; y por el NORTE, con Sucesión de José Correa Álvarez. Finca número setecientos treinta y nueve (739) inscrita al folio ciento ochenta y nueve (189) del tomo noventa y seis (96) de Ciales, Registro de la Propiedad de Manatí. Dirección Física: Calle Palmer Cabalines #33, Ciales, Puerto Rico. Numero Catastral: 137-026-023-11-001.

La Propiedad B consta inscrita a favor de la codemandada Inmobiliaria López Berrios Inc., al folio 81 del tomo 303 de Ciales, finca #739, Registro de la Propiedad de Manatí, Inscripción 23a. La hipoteca a ejecutar de $343,000.00, consta inscrita al folio 81 del tomo 303 de Ciales, finca #739, Registro de la Propiedad de Manatí, Inscripción 22a.

El tipo mínimo para la primera subasta para la Finca Núm. 739 será la suma de $343,000.00, según pactado en la propia escritura de Hipoteca. Si no se produjese remate ni adjudicación en la primera subasta, el tipo mínimo en la SEGUNDA SUBASTA será de dos terceras (2/3) partes de las cantidades pactadas para la

primera subasta, a saber $228,666.67. Si no se produjese remate ni adjudicación en la segunda subasta, servirá como tipo mínimo para la TERCERA SUBASTA la mitad (1/2) del tipo mínimo originalmente pactado para la primera subasta, es decir $171,500.00. La Propiedad B no está afecta a ningún gravamen preferente a la hipoteca cuya ejecución se procura. Surge de un estudio de título que, sobre la Propiedad B descrita anteriormente, pesan los siguientes gravámenes inscritos en fecha posterior a la susodicha hipoteca que se ejecuta en este procedimiento: (i) DOCUMENTO PENDIENTE: Al Asiento 1103 del Diario 315, de fecha 21 de febrero de 2012. Documento Judicial dictado en el Caso Civil #CD2011-0455/2012, sobre Demanda del 8 de agosto de 2011, Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo, para que se inscriba a favor del Banco Popular de Puerto Rico, sobre la finca #4087 de Morovis, finca #8672 de Morovis, finca #739 de Ciales, finca #5233 de Ciales, finca #2016 de Ciales; fincas #4828 y 2016 de Manatí, solar barrio Morovis Sur, barrio Pueblo y Coto Norte, con valor de $1,300,000.00. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebraran las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviene o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogados asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. III. PROPIEDAD C (FINCA #2,016). URBANA: Solar situado en el pueblo de Ciales, de una extensión de 12.25 metros a la Calle Palmer que es hoy el frente; 42.30 metros a la derecha o calle de Rosario; 44.60 metros a la izquierda, lindante con casas de Esteban Arresi y Pelegrin Pabón; 30.50 metros a la espalda o fondo a la Calle Hernández Usera, equivalentes a 928.51 metros cuadrados. ENCLAVA: Una casa de concreto de dos plantas en parte 12.25 metros de frente; 42.30 metros a la derecha; 12.75 metros a la espalda y 43.50 metros a la izquierda igual a 530.25 metros cuadrados.

Finca número dos mil dieciséis (2,016) inscrita al folio trece (13) del tomo cuarenta y uno (41) de

24 Ciales, Registro de la Propiedad de Manatí. Dirección Física: Calle Palmer Cabalines #35, Esq. Calle Hernández Usera, Ciales, Puerto Rico. Número Catastral: 137-026-023-09-001 y 137-026023-10-001. La Propiedad C consta inscrita a favor de la codemandada Inmobiliaria López Berrios Inc., al folio 209 del tomo 296 de Ciales, finca #2,016, Registro de la Propiedad de Manatí, Inscripción 15a. La hipoteca a ejecutar de $210,000.00, consta inscrita al folio 233 del tomo 195 de Ciales, finca #2,016, Registro de la Propiedad de Manatí, Inscripción 12a. El tipo mínimo para la primera subasta para la Finca Núm. 2,016 será la suma de $210,000.00, según pactado en la propia escritura de Hipoteca.

Si no se produjese remate ni adjudicación en la primera subasta, el tipo mínimo en la SEGUNDA SUBASTA será de dos terceras (2/3) partes de las cantidades pactadas para la primera subasta, a saber $140,000.00. Si no se produjese remate ni adjudicación en la segunda subasta, servirá como tipo mínimo para la TERCERA SUBASTA la mitad (1/2) del tipo mínimo originalmente pactado para la primera subasta, es decir $105,000.00. La Propiedad C no está afecta a ningún gravamen preferente a la hipoteca cuya ejecución se procura.

Surge de un estudio de título que, sobre la Propiedad C descrita anteriormente, pesan los siguientes gravámenes inscritos en fecha posterior a la susodicha hipoteca que se ejecuta en este procedimiento: (i) Hipoteca en garantía de un pagaré, a favor del Banco Popular de Puerto Rico, o a su orden, por $150,000.00, con intereses al 11.30% anual, vencedero a la presentación, según escritura #109, otorgada en Ciales, el 1 de agosto de 2002, ante Pablo Cabrera Rivera, inscrita al folio 209 del tomo 296 de Ciales, finca #2,016, inscripción 14ta. (ii) Hipoteca en garantía de un pagaré, a favor del Banco Popular de Puerto Rico, o a su orden, por $780,000.00, con intereses al 11.30% anual, vencedero a la presentación, según escritura #89, otorgada en Ciales, el 30 de junio de 2003, ante Pablo Cabrera Rivera, inscrita al folio 211 del tomo 296 de Ciales, finca #2,016, inscripción 15ta., el 27 de septiembre de 2011. Inscrita en virtud de la ley 216 del 2010. (iii) DOCUMENTO PENDIENTE: Al Asiento 1103 del Diario 315, de fecha 21 de febrero de 2012. Documento Judicial dictado en el Caso Civil #CD2011-0455/2012, sobre Demanda del 8 de agosto de 2011, Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo, para que se inscriba a favor del Banco Popular de Puerto Rico, sobre la finca #4087 de Morovis, finca #8672 de Morovis, finca #739 de Ciales, finca #5233 de Ciales, finca #2016 de Ciales; fincas #4828 y 2016 de Manatí, solar barrio Morovis Sur, barrio Pueblo y Coto Norte, con valor de $1,300,000.00. A los acreedores que tengan inscritos o anotados

sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebraran las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviene o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogados asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante, correctos, válidos y suficientes los títulos listados y que las cargas y gravámenes anteriores y preferentes de las propiedades reseñadas, de existir alguno, según anteriormente descrito en este Aviso, al crédito del ejecutante continuaran subsistentes.

Se entenderá que dichas propiedades en cuestión se adquirirán sujetas a dichos gravámenes preferentes, y que el rematante los acepta quedando este subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Las propiedades a ser ejecutadas se adquirirán libres de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 112 al 116 de la Ley 210 de 8 de diciembre de 2015, según aplique. Las propiedades descritas en este Aviso se venden con el objetivo de satisfacer al demandante, hasta donde sea posible, las siguientes obligaciones de pago de los demandados, mediante Sentencia en Rebeldía de 16 de enero de 2013, notificada y archivada en autos el 18 de enero de 2013: a. Se condena a Inmobiliaria López Berrios, Inc., Ariel José López Berrios, Damaris Martínez Viruet y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos a satisfacer solidariamente la suma de $1,262,558.39 por concepto de principal, mas $106,475.75 por concepto de intereses vencidos al 27 de septiembre de 2012, los cuales continúan acumulándose a razón de las tasas pactadas hasta el pago total y solvente del principal, más todas las costas, gastos y honorarios de abogado incurridos en relación al cobro de las sumas adeudadas; b. Se condena a Inmobiliaria López Berrios, Inc., Ariel José López Berrios, Damaris Martínez Viruet y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos, a satisfacer solidariamente la suma de $233.17 por concepto de principal, más los intereses acumulados a razón de la tasa pactada hasta el pago total y solvento del principal, más todas las costas, gastos, honorarios de abogado incurridos en relación al cobro de las sumas adeudadas; c. Se condena a In-

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Monday, April 5, 2021

mobiliaria López Berrios, Inc., Ariel José López Berrios, Damaris Martínez Viruet y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos a satisfacer solidariamente la suma de $21,656.00 por concepto de principal, más $1,826.31 por concepto de intereses vencidos al 27 de septiembre de 2012, más los intereses por acumularse a razón de la tasa pactada hasta el pago total y solvente del principal, más todas las costas, gastos y honorarios de abogado incurridos en relación al cobro de las sumas adeudadas; d. Se condena a Inmobiliaria López Berrios, Inc., Ariel José López Berrios, Damaris Martínez Viruet y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos a satisfacer solidariamente la suma de $30,290.49 por concepto de principal, más $2,554.49 por concepto de intereses vencidos al 27 de septiembre de 2012, más los intereses por acumularse a razón de la tasa pactada hasta el pago total y solvente del principal, más todas las costas, gastos y honorarios de abogado incurridos en relación al cobro de las sumas adeudadas; e. Se condena a Servicentro Ciales, Inc., Ariel López López, María Concepción Berrios Fernández y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos, LB Desarrolladores, Inc. e Inmobiliaria López Berrios, Inc. a satisfacer solidariamente la suma de $1,472,065.98 por concepto de principal, más $124,144.22 por concepto de intereses vencidos al 27 de septiembre de 2012, más los intereses por acumularse a razón de la tasa pactada hasta el pago total y solvente del principal, más todas las costas y gastos incurridos en relación al cobro de las sumas adeudadas, mas $250,000.00 de honorarios de abogado pactados; f.

S e condena a Servicentro Ciales, Inc., Ariel López López, María Concepción Berrios Fernández y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos, LB Desarrolladores, Inc. e Inmobiliaria López Berrios, Inc. a satisfacer solidariamente la suma de $292,707.92 por concepto de principal, mas $24,707.92 por concepto de intereses vencidos al 27 de septiembre de 2012, más los intereses por acumularse a razón de la tasa pactada hasta el pago total y solvente del principal, más todas las costas y gastos incurridos en relación al cobro de las sumas adeudadas, mas $34,300.00 de honorarios de abogado pactados; g. Se condena a Servicentro Ciales, Inc., Ariel López López, María Concepción Berrios Fernández y la Sociedad Legal de Gananciales. compuesta por ambos, LB Desarrolladores, Inc. e Inmobiliaria López Berrios, Inc. a satisfacer solidariamente la suma de $299,111.00 por concepto de principal, mas $26,179.88 por concepto de intereses vencidos al 27 de septiembre de 2012, más los intereses por acumularse a razón de la tasa pactada

hasta el pago total y solvente del principal, más todas las costas y gastos incurridos en relaci6n al cobro de las sumas adeudadas, más $30,000.00 de honorarios de abogado pactados; h. Se condena a Servicentro Ciales, Inc., Ariel López López, María Concepción Berrios Fernández y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos, LB Desarrolladores, Inc. e Inmobiliaria López Berrios, Inc. a satisfacer solidariamente la suma de $1,761,265.74 por concepto de principal, más $148,533.40 por concepto de intereses vencidos al 27 de septiembre de 2012, más los intereses por acumularse a razón de la tasa pactada hasta el pago total y solvente del principal, más todas las costas y gastos incurridos en relación al cobro de las sumas adeudadas, mas $290,000.00 de honorarios de abogado; i. Se condena a Servicentro Ciales, Inc., Ariel López López, María Concepción Berrios Fernández y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos, LB Desarrolladores, Inc. e Inmobiliaria López Berrios, Inc. a satisfacer solidariamente la suma de $69,919.43 por concepto de principal, más $5,896.54 por concepto de intereses vencidos al 27 de septiembre de 2012, más los intereses por acumularse a razón de la tasa pactada hasta el pago total y solvente del principal, más todas las costas, gastos, honorarios de abogado incurridos en relación al cobro de las sumas adeudadas; j. Se condena a Servicentro Ciales, Inc., Ariel López López, María Concepción Berrios Fernández y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos, LB Desarrolladores, Inc. e Inmobiliaria López Berrios, Inc. a satisfacer solidariamente la suma de $16,833.00 por concepto de principal, más $1,419.58 por concepto de intereses vencidos al 27 de septiembre de 2012, más los intereses por acumularse a razón de la tasa pactada hasta el pago total y solvente del principal, más todas las costas, gastos, honorarios de abogado incurridos en relación al cobro de las sumas adeudadas; k. Se condena a Servicentro Ciales, Inc., Ariel López López, María Concepción Berrios Fernández y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos, LB Desarrolladores, Inc. e Inmobiliaria López Berrios, Inc. a satisfacer solidariamente la suma de $314.60 por concepto de principal, más los intereses por acumularse a razón de la tasa pactada hasta el pago total y solvente del principal, más todas las costas, gastos, honorarios de abogado incurridos en relación al cobro de las sumas adeudadas; l.

Se condena a Inmobiliaria López Berrios, Inc., Ariel José López Berrios, Damaris Martínez Viruet y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos, a satisfacer solidariamente la suma de $1,268,500.00 como suma liquida y exigible pactada por concepto de gastos, costas y honorarios de abogado acordados en

los pagarés hipotecarios descritos en el párrafo 88; m. Se condena a Servicentro Ciales, Inc., Ariel López López, María Concepción Berrios Fernández y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos, LB Desarrolladores, Inc. e Inmobiliaria López Berrios, Inc. a satisfacer la suma de $488,300.00 como suma liquida y exigible pactada por concepto de gastos, costas y honorarios de abogado acordados en los pagarés hipotecarios descritos en el párrafo 95. Dichas obligaciones de pago están garantizadas con las hipotecas a favor de Banco Popular de Puerto Rico, antecesor en derecho de PR Asset Portfolio 2013-1 International, LLC (“PRAPI”), quien mediante la suscripción el 6 de noviembre de 2018 de un “Loan Purchase and Sales Agreement” cedió su interés como acreedor al Sr. Orlando Rafael Santiago Amador, sobre las obligaciones o prestamos adjudicados en la Sentencia en el pleito de marras.

El 26 de noviembre de 2018 y notificada el 28 de noviembre de 2018, el Honorable Tribunal autorizo mediante orden la sustitución del Sr. Orlando Rafael Santiago Amador como parte demandante y con derecho como acreedor sobre las obligaciones o préstamos, así como para continuar con los procedimientos post- sentencia objeto de ejecución mediante las subastas, que aquí se anuncian a continuación: I. PROPIEDAD A (FINCA #5,233): (i). Hipoteca constituida en garantía de un pagaré, a favor del Banco Popular de Puerto Rico, o a su orden, debidamente endosado a Orlando Rafael Santiago Amador por $200,000.00, al 10% anual, vencedero a la presentación, según escritura #72, otorgada en Ciales, el 16 de junio de 1988, ante Carlos Roure Sierra, inscrita al folio 204 del tomo 180 de Ciales, finca #5,233, inscripción 12da.

Modificada como sigue: interrumpido el término de prescripción de la hipoteca, según escritura #4, otorgada en San Juan, el 31 de marzo de 2009, ante Antonio R. Molina Machargo, inscrita al folio 97 del tomo 311 de Ciales, finca #5,233 inscripción 19na., el 27 de septiembre de 2011. Inscrita en virtud de la ley 216 del 2010. II. PROPIEDAD B (FINCA #739): (i). Hipoteca constituida en garantía de un pagaré, a favor del Banco Popular de Puerto Rico, o a su orden, debidamente endosado a Orlando Rafael Santiago Amador por $343,000.00, al 11.30% anual, vencedero a la presentación, según escritura #65 otorgada en Arecibo, el 20 de mayo de 2005, ante Pablo Cabrera Rivera, inscrita al folio 81 del tomo 303 de Ciales, finca #739, Registro de la Propiedad de Manatí, Inscripción 22a. III. PROPIEDAD C (FINCA #2,016): (i). Hipoteca constituida en garantía de un pagaré, a favor del Banco Popular de Puerto Rico, o a su orden, debidamente endosado a Orlando Rafael Santiago Amador por $210,000.00, al 11.30% anual, vencedero a la

presentación, según escritura #20 otorgada en Hato Rey, el 4 de febrero de 1999, ante Pablo Cabrera Rivera, inscrita al folio 233 del tomo 195 de Ciales, finca #2,016, Registro de la Propiedad de Manatí, Inscripción 12va. Las ventas judiciales se celebrarán sin perjuicio de los derechos de la parte demandante de reclamar aquella parte de su acreencia que no pueda ser satisfecha con la venta de las propiedades objeto de estas ventas judiciales. La PRIMERA SUBASTA de la Propiedad A (Finca Núm. 5,233) se celebrará el 20 de abril de 2021, a las 10:15 de la mañana. En caso de resultar desierta la primera subasta, la segunda subasta de la Propiedad A (Finca Núm.

5,233) se llevará a cabo el 27 de abril de 2021 a las 10:15 de la mañana. En caso de que la segunda subasta también resulte desierta, se celebrara una tercera subasta de la Propiedad A (Finca Núm. 5,233) el 4 de mayo de 2021 a las 10:15 de la mañana. La PRIMERA SUBASTA de la Propiedad B (Finca Núm. 739) se celebrará el 20 de abril de 2021, a las 10:30 de la mañana.

En caso de resultar desierta la primera subasta, la segunda subasta de la Propiedad B (Finca Núm. 739) se llevará a cabo el 27 de abril de 2021 a las 10:30 de la mañana. En caso de que la segunda subasta también resulte desierta, se celebrara una tercera subasta de la Propiedad B (Finca Núm. 739) el 4 de mayo de 2021 a las 10:30 de la mañana. La PRIMERA SUBASTA de la Propiedad C (Finca Núm.

2,016) se celebrará el 20 de abril de 2021, a las 10:45 de la mañana. En caso de resultar desierta la primera subasta, la segunda subasta de la Propiedad C (Finca Núm. 2,016) se llevará a cabo el 27 de abril de 2021 a las 10:45 de la mañana. En caso de que la segunda subasta también resulte desierta, se celebrara una tercera subasta de la Propiedad C (Finca Núm. 2,016) el 4 de mayo de 2021 a las 10:45 de la mañana. De conformidad con lo establecido en la Regla 51.7 de Procedimiento Civil de 2009, previo a la fecha de la venta, el presente aviso se estará publicando mediante edictos dos (2) veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, y por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones; y por un periodo de dos (2) semanas en tres (3) lugares públicos de la municipalidad de Arecibo, lugar donde se llevará a cabo la venta pública de las propiedades, tales como la alcaldía, el tribunal y la colecturía. Copia del aviso será enviada a los deudores por sentencia y a su abogado o abogada vía correo certificado con acuse de recibo dentro de los primeros cinco (5) días de publicado el primer edicto, y siempre que haya comparecido al pleito. Si el deudor por sentencia no comparece al pleito, la notificación será enviada vía

correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Celebradas las subastas y adjudicada las fincas gravadas por las hipotecas objeto de este litigio, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso a favor del licitador victorioso en la subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción total o parcial de las obligaciones reclamadas en este caso. El Alguacil, procederá a poner al adquiriente o comprador en posesión material del inmueble ejecutado dentro del plazo de veinte (20) días contados a partir de la fecha de la venta o adjudicación, conforme el Artículo 112, según enmendado, de la Ley 210 de 8 de diciembre de 2015, conocida como “Ley del Registro Inmobiliario del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”.

Si transcurriera el referido término de veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la propiedad o mediante la expedición de orden y mandamiento. Previa orden del Tribunal, a tales efectos, el señor Secretario expedirá el correspondiente mandamiento dirigido al Honorable Registrador de la Propiedad para que proceda a cancelar los gravámenes posteriores a los aquí ejecutados y que surjan de los libros del Registro de la Propiedad a su cargo.

Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaria del Tribunal durante las horas laborables. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Arecibo, Puerto Rico a 17 de MARZO de 2021. WILLIAM LUGO GUZMAN, ALGUACIL DEL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE ARECIBO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMON.

EVELYN FIGUEROA NAZARIO T/C/C EVELYN F. ASHE Y OTROS DEMANDANTES vs.

LILLIAN FIGUEROA DIAZ Y OTROS

DEMANDADOS CIVIL NUM. BY2020CV00336 (402). SOBRE: LIQUIDACION DE COMUNIDAD DE BIENES Y. ANUNCIO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PR.

A: Héctor Luis Figueroa Diaz 600 Still Water Landing Way Apt. 307 Sneads Ferry, NC 28460; A: Kevin Louis Figueroa

Rodriguez 402 N, Hastings Street Orlando, Florida 32835; A: Karla MicheHe Fígueroa Rodriguez 2 Mountain Vlew Terrace Apt. 5234 Danbury,CT 06810; A: Llilian Figueroa Díaz 6900 Broadway Apt. 1 OC Guttenberg, NJ 07093; A: Alexis Figueroa Diaz 708 7Th Street Apt. 5 Union City, NJ 07087; PO Box 1546, Toms River, NJ 08754; A: Juan del Pueblo y Juana Doe, Demandados ficticios PUBLICO EN GENERAL

El Alguacil del Tribunal que suscribe anuncia y hacer constar: 1- Que en cumplimiento del Mandamiento que me ha sido dirjgido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Bayamón , en el caso de epígrafe, venderé en publica subasta y al mejor postor de contado y en moneda de curso legal y corriente de los Estados Unidos de América, pagadero en giro postal o cheque de Gerente a nombre del Alguacil de Primera Instancia de Bayamón, todo derecho, título, o interés que tengan, las partes litigantes de epígrafe en el inmueble cuya dirección física es en la Urb . San Soucci Núm . K-6 de la calle 1, Bayamón, Puerto Rico y la descripción legal es la siguiente: “Urbana: Urbanización residencial San Soucci de Bayamón Sur, solar 6-K. Cabida:469.56 metros cuadrados: Linderos: Norte, con solar Núm.

B seis (B-6) con distancia de 25. 7 4 metros; por el Sur, con la calle número 1 en distancia de 8 metros; por el Este, con el solar número K-7 en distancia de 37.51 metros; y por el Oeste, con et solar número K-5, en distancia de 25. 93 metros.

Enclava una casa para fines residenciales”. El bien inmueble antes descrito consta inscrito como Finca 40830 Karibe de Bayamón Sur, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección l. El bien inmueble antes descrito cuenta con el catastro Núm. 113-011-550-42-001. 2.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado están de manifesto en la Secretaria del Tribunal durante las horas laborables bajo el epígrafe de este caso. 3. Que la propiedad no se encuentra afectada a gravamen anterior alguno. 4.

El importe de la venta se depositará en la Secretaria de este Tribunal para en primera instancia saldar cualquier deuda existente con Centro de Recaudación de Impuestos Municipales, posteriormente se pagarán

The San Juan Daily Star los gastos, costas y honorarios de abogado impuestos y por último se pagarán las participaciones de los correspondientes comuneros litigantes, así como la sentencia en cobro de dinero en este procedimiento en favor de la parte demandante. 5..

El adjudicatario de la subasta será responsable de los costos, gastos, sellos, en el original y la copia certificada, arancel del Registro de la Propiedad y honorarios de notario. 6. Todas las subastas se celebrarán en el Salón 503 del Centro Judicial de Bayamón, Puerto Rico.

La primera subasta pública será por la suma mínima de $105,000.00, a celebrarse el 2 de junio de 2021, a las 9:15 de la mañana. La segunda subasta pública, si procediera, será por ta suma mínima de $70,000.00, a celebrarse el 9 de junio de 2021, a las 9:15 de la mañana. La tercera subasta pública, si procediera, será por la suma mínima de $52,500.00, a celebrase el 16 de junio de 2021, a las 9:15 de la mañana.

Y PARA QUE ASJ CONSTE, y para su publicación en un periódico de circulación general por el termino de dos (2) semanas y en los sitios públicos conforme a la ley, expido la presente bajo mi firma y sello de este Tribunal, hoy 16 de marzo de 2021, en Bayamón, Puerto Rico. MARIBEL LANZAR VELAZQUEZ, Alguacil.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA

VACATION OWNERSHIP LENDING Demandante Vs.

RICARDO RAFAEL REILOVA BERLETTA

Demandado Civil Núm.: VB2018CV00023.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. Yo, FREDDY OMAR RODRÍGUEZ COLLAZO, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Vega Baja, al Público HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de sentencia que se me libró con fecha 18 de febrero de 2021, por la Secretaría de este Tribunal, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de la parte demandada de epígrafe sobre la siguiente propiedad inmueble perteneciente a la parte demandada, la cual se describe a continuación: “VACATION CLUB RIGHT: UNIT WEEK 38. Vacation Club Right corresponding to Unit A-305 of Hacienda del Mar, a Vacation

Club Regime, located in the Sabana Ward of the Municipality of Vega Alta. This specific vacation club right is coupled with a special property right to the above mentioned A-305 and includes the right to use such unit during the 38 week of each year until December thirty one (31) of the year two thousand seventy (2070), such week commencing at twelve noon (12:00pm) on the 38 Saturday of each calendar year and ending at twelve noon (12:00pm) of the same day of the following week, coupled with the membership in the Hyatt Vacation Club or a successor club. Notwithstanding this specific vacation club right allocation of a right to use a specific week in Unit A-305, the use of said unit during the described time interval is subject to the exercise by the owner of certain priority rights during a fixed period of time prior to the commencement of said interval. In the absence of such exercise, other owners of vacation club rights in the Hacienda del Mar Vacation Club Regime and other owners of the timeshare or Vacation Club Rights in resorts throughout the world affiliated to the Hyatt Vacation Club, may use the unit to which this vacation right pertains during the above described interval on a first come, first serve reservation basis, and the owner of this vacation club’s right may use units of this Vacation Club Regime and in such other affiliated resorts, as more fully described in the Deed of Dedication of Hacienda del Mar, a Vacation Club Regime to the Vacation Club Regime. This Vacation Club Right has been assigned a share of one fifty two hundredth (1/52) of two point six three one three two percent (2.63132%) in the facilities and common expenses of the Vacation Club Regime.” Consta inscrita al folio 36 del tomo 240 del Registro de la Propiedad de Bayamón, sección tercera, término municipal de Vega Alta. Finca Número 13,118. La finca 13,118 está gravada con la siguiente hipoteca cuya ejecución se solicita en la subasta objeto de este edicto: Hipoteca: Afecta por sí a hipoteca en garantía de pagaré a favor de Vacation Ownership Lending, LP, por la suma principal de $7,650.00, intereses al 15% anual, vencedero el 15 de mayo de 2006 bajo affidávit número 009, tasada en $7,650.00 constituida mediante la escritura 18, otorgada el 12 de mayo de 1999 ante el notario José Luis Nieto Mingo, inscrito en tomo de hoja móvil número 49 de Vega Alta, según inscripción 2da. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a Vacation Ownership Lending L.P. el importe de la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, ascendente a las siguien-

Monday, April 5, 2021 tes cantidades: $7,275.00 de principal, más $765.00 (10% de la cantidad del pagaré) por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, según pactado. El tipo mínimo de licitación con relación a la antes descrita propiedad y la fecha y hora de cada subasta es como sigue: PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el día 26 DE ABRIL DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $7,650.00. Si no produjere remate o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo 2/3 partes del tipo mínimo inicial, $5,100.00.

SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el día 3 DE MAYO DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en esta el tipo mínimo será la ½ del tipo mínimo inicial, $3,825.00. TERCERA SUBASTA: Se celebrará el día 10 DE MAYO DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Centro Judicial de Vega Baja, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal, es decir, dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante el título del inmueble y las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistiendo, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si se declara desierta la tercera subasta se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse al demandante la finca, si así lo estimare conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada si esta fuere igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si esta fuese mayor. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Vega Baja, durante horas laborables.

Para conocimiento de la parte demandada y de toda persona que tenga interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está eje-

cutando, si alguna, y para la concurrencia de licitadores y para el público en general el presente edicto se publicará en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico dos (2) veces por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones. Se fijará, además, por espacio de dos (2) semanas mediante avisos por escrito visiblemente colocados en tres (3) lugares públicos del Municipio donde ha de celebrarse la subasta, estos lugares serán la Alcaldía, el Tribunal y el cuartel de la policía de dicho Municipio, además en la colecturía de Manatí, por no haber ninguna en Vega Baja.

Se notificará a la parte demandada copia del edicto de subasta mediante correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Expido el presente edicto bajo mi firma y sello del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Vega Baja.

En Vega Baja, Puerto Rico, a 19 de marzo de 2021. FREDDY OMAR RODRÍGUEZ COLLAZO, ALGUACIL SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE VEGA BAJA

VACATION OWNERSHIP LENDING, L.P. Demandante Vs.

SUCESIÓN DE HERMINIA ARCE FELICIANO, COMPUESTA POR FULANO Y SUTANA DE TAL, COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS

Demandados Civil Núm.: VB2019CV00274.

Sobre: COBRO DE DINERO; EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. Yo, FREDDY OMAR RODRÍGUEZ COLLAZO, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Vega Baja, al Público HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de sentencia que se me libró con fecha 18 de febrero de 2021, por la Secretaría de este Tribunal, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de la parte demandada de epígrafe sobre la siguiente propiedad inmueble perteneciente a la parte demandada, la cual se describe a continuación: Número de Catastro: Propiedad Multivacacional. CONDOMINIO CLUB VACACIONAL HACIENDA DEL MAR de Vega Alta. Apartamento Multivacacional: UNIDAD A 404, SEMANA 47. Cabida 101.42 Metros Cuadrados. Lo-

cated in the Sabana Ward of the Municipality of Vega Alta.

This specific Vacation Club Right is coupled with a special property right to the above mentioned Unit A-404 and includes the right to use such unit during the 47 week of each year until December 31, of the year 2070, such week commencing at twelve noon 12:00 noon on the 47 Saturday of each calendar year and ending at 12:00 noon of the same day of the following week, coupled with the membership in the Hyatt Vacation Club or a successor club. Notwithstanding this specific vacation club right allocation of a right to use a specific week in Unit A-404, the use of said unit during the described time interval is subject to the exercise by the owner of certain priority rights during a fixed period of time prior to the commencement of said interval. In the absence of such exercise, other owners of vacation club rights in the Hacienda del Mar Vacation Club Regime and other owners of the timeshare or Vacation Club Rights in resorts throughout the world affiliated to the Hyatt Vacation Club, may use the unit to which this vacation right pertains during the above described interval on a first come, first serve reservation basis, and the owner of this vacation club’s right may use units of this Vacation Club Regime and in such other affiliated resorts, as more fully described in the Deed of Dedication of Hacienda del Mar, a Vacation Club Regime to the Vacation Club Regime.

This Vacation Club Right has been assigned a share of one fifty two hundredth (1/52) of two point six three one three two percent (2.63132%) in the facilities and common expenses of the Vacation Club Regime.”

Consta inscrita al tomo de hoja móvil número 49 del Registro de la Propiedad de Bayamón, sección tercera, término municipal de Vega Alta. Finca Número 13,105. La finca 13,105 está gravada con la siguiente hipoteca cuya ejecución se solicita en la subasta objeto de este edicto: Hipoteca: Afecta por sí a hipoteca en garantía de pagaré a favor de Vacation Ownership Lending, LP, por la suma principal de $11,700.00, intereses al 15% anual, suscrito bajo testimonio número 124, vencedero el 15 de noviembre de 2004, constituida mediante la escritura 125, otorgada en San Juan el 18 de noviembre de 1999 ante la notario Marta M. Kury Latorre, inscrito en tomo de hoja móvil número 49 de Vega Alta, según inscripción 2da. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a Vacation Ownership Lending L.P. el importe de la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, ascendente a las siguientes cantidades: $11,567.91, más

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$1,170.00 (10% de la cantidad del pagaré) por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, según pactado. El tipo mínimo de licitación con relación a la antes descrita propiedad y la fecha y hora de cada subasta es como sigue: PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el día 26 de abril de 2021, a las 9:45 de la mañana. Tipo mínimo: $11,700.00 Si no produjere remate o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo 2/3 partes del tipo mínimo inicial, $7,800.00.

SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el día 3 DE MAYO DE 2021, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en esta el tipo mínimo será la ½ del tipo mínimo inicial, $5,850.00. TERCERA SUBASTA: Se celebrará el día 10 DE MAYO DE 2021, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA. Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Centro Judicial de Vega Baja, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal, es decir, dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante el título del inmueble y las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistiendo, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si se declara desierta la tercera subasta se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse al demandante la finca, si así lo estimare conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada si esta fuere igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si esta fuese mayor. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Vega Baja, durante horas laborables.

Para conocimiento de la parte demandada y de toda persona que tenga interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, si alguna, y para la concurrencia de licitadores y

para el público en general el presente edicto se publicará en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico dos (2) veces por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones. Se fijará, además, por espacio de dos (2) semanas mediante avisos por escrito visiblemente colocados en tres (3) lugares públicos del Municipio donde ha de celebrarse la subasta, estos lugares serán la Alcaldía, el Tribunal y el cuartel de la policía de dicho Municipio, además en la colecturía de Manatí, por no haber ninguna en Vega Baja.

Se notificará a la parte demandada copia del edicto de subasta mediante correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Expido el presente edicto bajo mi firma y sello del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Vega Baja.

En Vega Baja, Puerto Rico, a 19 de marzo de 2021. FREDDY OMAR RODRÍGUEZ COLLAZO, ALGUACIL SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA

VACATION OWNERSHIP LENDING Demandante Vs.

NELSON RIVERA DÍAZ

Demandado Civil Núm.: VB018CV000024.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. Yo, FREDDY OMAR RODRÍGUEZ COLLAZO, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Vega Baja, al Público HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de sentencia que se me libró con fecha 18 de febrero de 2021, por la Secretaría de este Tribunal, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de la parte demandada de epígrafe sobre la siguiente propiedad inmueble perteneciente a la parte demandada, la cual se describe a continuación: Número de Catastro: Propiedad Horizontal. CONDOMINIO CLUB VACACIONAL HACIENDA DEL MAR de Vega Alta. Apartamento B 109 SEMANA 23. Cabida 101.42 Metros Cuadrados. CONDOMINIO CLUB VACACIONAL HACIENDA DEL MAR de Vega Alta Located in the Sabana Ward of the Municipality of Vega Alta.

Apartamento B 109 SEMANA 23. Vacation Club Right located in the Sabana Ward of the Municipality of Vega Alta. This specific vacation club right is

coupled with a special property right to the above mentioned Unit B-109 and includes the right to use such unit during the 23 week of each year until December 31, of the year 2070, such week commencing at twelve noon 12:00 noon on the 23 Saturday of each calendar year and ending at 12:00 noon of the same day of the following week, coupled with the membership in the Hyatt Vacation Club or a successor club. Notwithstanding this specific vacation club right allocation of a right to use a specific week in Unit B-109, the use of said unit during the described time interval is subject to the exercise by the owner of certain priority rights during a fixed period of time prior to the commencement of said interval. In the absence of such exercise, other owners of vacation club rights in the Hacienda del Mar Vacation Club Regime and other owners of the timeshare or Vacation Club Rights in resorts throughout the world affiliated to the Hyatt Vacation Club, may use the unit to which this vacation right pertains during the above described interval on a first come, first serve reservation basis, and the owner of this vacation club’s right may use units of this Vacation Club Regime and in such other affiliated resorts, as more fully described in the Deed of Dedication of Hacienda del Mar, a Vacation Club Regime to the Vacation Club Regime. This Vacation Club Right has been assigned a share of 1/52 of 1.2194% in the facilities and common expenses of the Vacation Club Regime. Consta inscrita al tomo de hoja móvil número 68 del Registro de la Propiedad de Bayamón, sección tercera, término municipal de Vega Alta. Finca Número 14,516. La finca 14,516 está gravada con la siguiente hipoteca cuya ejecución se solicita en la subasta objeto de este edicto: Hipoteca: Afecta por sí a hipoteca en garantía de pagaré, suscrito bajo testimonio número 2091 a favor de Vacation Ownership Lending, LP, por la suma principal de $10,800.00, con intereses al 15% anual fijo, en virtud de la escritura número 1770, otorgada en San Juan el 13 de junio de 2001 ante la notario Frances R. Ramírez Sánchez, inscrito en tomo de hoja móvil número 68 de Vega Alta, según inscripción 2da. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a Vacation Ownership Lending L.P. el importe de la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, ascendente a las siguientes cantidades: $10,270.52 de principal, más $1,080 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, según pactado. El tipo mínimo de licitación con relación a la antes descrita propiedad y la fecha y hora de cada subas-

26 ta es como sigue: PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el día 26 DE ABRIL DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $10,800.00 Si no produjere remate o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo 2/3 partes del tipo mínimo inicial, $7,200.00.

SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el día 3 DE MAYO DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en esta el tipo mínimo será la ½ del tipo mínimo inicial, $5,400.00. TERCERA SUBASTA: Se celebrará el día 10 DE MAYO DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Centro Judicial de Vega Baja, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal, es decir, dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante el título del inmueble y las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistiendo, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si se declara desierta la tercera subasta se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse al demandante la finca, si así lo estimare conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada si esta fuere igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si esta fuese mayor. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Vega Baja, durante horas laborables.

Para conocimiento de la parte demandada y de toda persona que tenga interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, si alguna, y para la concurrencia de licitadores y para el público en general el presente edicto se publicará en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico dos (2) veces por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo

de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones. Se fijará, además, por espacio de dos (2) semanas mediante avisos por escrito visiblemente colocados en tres (3) lugares públicos del Municipio donde ha de celebrarse la subasta, estos lugares serán la Alcaldía, el Tribunal y el cuartel de la policía de dicho Municipio, además en la colecturía de Manatí, por no haber ninguna en Vega Baja.

Se notificará a la parte demandada copia del edicto de subasta mediante correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Expido el presente edicto bajo mi firma y sello del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Vega Baja.

En Vega Baja, Puerto Rico, a 19 de marzo de 2021. FREDDY OMAR RODRÍGUEZ COLLAZO, ALGUACIL SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA

VACATION OWNERSHIP LENDING Demandante Vs.

CARLOS ESTEVES JIMÉNEZ, CANDY ARRECHE HOLDUM Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandado Civil Núm.: VB2018CV00022.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. Yo, FREDDY OMAR RODRÍGUEZ COLLAZO, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Vega Baja, al Público HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de sentencia que se me libró con fecha 18 de febrero de 2021, por la Secretaría de este Tribunal, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de la parte demandada de epígrafe sobre la siguiente propiedad inmueble perteneciente a la parte demandada, la cual se describe a continuación: Número de Catastro: Propiedad Multivacacional: CONDOMINIO CLUB VACACIONAL HACIENDA DEL MAR de Vega Alta. Apartamento Multivacacional: APARTAMENTO A-402 SEMANA 38. Cabida 101.42 Metros Cuadrados, located in the Sabana Ward of the Municipality of Vega Alta.

This specific vacation club right is coupled with a special property right to the above mentioned A-402 and includes the right to use such unit during the 38 week of each year until De-

The San Juan Daily Star

Monday, April 5, 2021

cember 31 of the year two thousand seventy 2070, such week commencing at twelve noon 12:00pm on the 38 Saturday of each calendar year and ending at twelve noon 12:00pm of the same day of the following week, coupled with the membership in the Hyatt Vacation Club or a successor club. Notwithstanding this specific vacation club right allocation of a right to use a specific week in Unit A-402, the use of said unit during the described time interval is subject to the exercise by the owner of certain priority rights during a fixed period of time prior to the commencement of said interval. In the absence of such exercise, other owners of vacation club rights in the Hacienda del Mar Vacation Club Regime and other owners of the timeshare or Vacation Club Rights in resorts throughout the world affiliated to the Hyatt Vacation Club, may use the unit to which this vacation right pertains during the above described interval on a first come, first serve reservation basis, and the owner of this vacation club’s right may use units of this Vacation Club Regime and in such other affiliated resorts, as more fully described in the Deed of Dedication of Hacienda del Mar, a Vacation Club Regime to the Vacation Club Regime.

This Vacation Club Right has been assigned a share of one fifty two hundredth (1/52) of two point six three one three two percent (2.63132%) in the facilities and common expenses of the Vacation Club Regime.”

Consta inscrita al tomo de hoja móvil 51 de Vega Alta, según inscripción 1ra del Registro de la Propiedad de Bayamón, sección tercera. Finca Número 13,220. La finca 13,220 está gravada con la siguiente hipoteca cuya ejecución se solicita en la subasta objeto de este edicto: Hipoteca: Afecta por sí a hipoteca en garantía de pagaré a favor de Vacation Ownership Lending, LP, por la suma principal de $11,700.00, intereses al 15% anual, vencedero el 15 de junio de 2006, bajo afidávit número 96, tasada en $11,700, constituida mediante la escritura 35, otorgada en San Juan el 4 de junio de 1999 ante el notario Ramón E. Riancho Sánchez, inscrito en tomo de hoja móvil número 51 de Vega Alta, según inscripción 2da. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a Vacation Ownership Lending L.P. el importe de la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, ascendente a las siguientes cantidades: $8,122, más $812 (10% de la cantidad del pagaré) por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, según pactado. El tipo mínimo de licitación con relación a la antes descrita propiedad y la fecha y hora de cada subas-

ta es como sigue: PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el día 26 DE ABRIL DE 2021, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $11,700.00. Si no produjere remate o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo 2/3 partes del tipo mínimo inicial, $7,800.00.

SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el día 3 DE MAYO DE 2021, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en esta el tipo mínimo será la ½ del tipo mínimo inicial, $5,850.00. TERCERA SUBASTA: Se celebrará el día 10 DE MAYO DE 2021, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Centro Judicial de Vega Baja, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal, es decir, dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante el título del inmueble y las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistiendo, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si se declara desierta la tercera subasta se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse al demandante la finca, si así lo estimare conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada si esta fuere igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si esta fuese mayor. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Vega Baja, durante horas laborables.

Para conocimiento de la parte demandada y de toda persona que tenga interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, si alguna, y para la concurrencia de licitadores y para el público en general el presente edicto se publicará en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico dos (2) veces por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo

de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones. Se fijará, además, por espacio de dos (2) semanas mediante avisos por escrito visiblemente colocados en tres (3) lugares públicos del Municipio donde ha de celebrarse la subasta, estos lugares serán la Alcaldía, el Tribunal y el cuartel de la policía de dicho Municipio, además en la colecturía de Manatí, por no haber ninguna en Vega Baja.

Se notificará a la parte demandada copia del edicto de subasta mediante correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Expido el presente edicto bajo mi firma y sello del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Vega Baja.

En Vega Baja, Puerto Rico, a 19 de marzo de 2021. FREDDY OMAR RODRÍGUEZ COLLAZO, ALGUACIL SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE VEGA BAJA

VACATION OWNERSHIP LENDING, L.P. Demandante Vs.

VIRGILIO ELPIDIO PÉREZ MAÑÓN, AILIN PÉREZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES, COMPUESTA POR AMBOS Y FIDELIZA DEL ROSARIO PÉREZ MAÑÓN

Demandados Civil Núm.: VB2019CV00553.

Sobre: COBRO DE DINERO; EJECUCIÓN HIPOTECARIA. EDICTO DE SUBASTA. Yo, FREDDY OMAR RODRÍGUEZ COLLAZO, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Vega Baja, al Público HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de sentencia que se me libró con fecha 11 de marzo de 2021, por la Secretaria de este Tribunal, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de la parte demandada de epígrafe sobre la siguiente propiedad inmueble perteneciente a la parte demandada, la cual se describe a continuación: Número de catastro: Propiedad Horizontal: CONDOMINIO CLUB VACACIONAL HACIENDA DEL MAR de Vega Alta. Apartamento A-804 SEMANA 35. Cabida: 101.42 Metros Cuadrados. located in the Sabana Ward of the Municipality of Vega Alta.

This specific vacation club right is coupled with a special property right to the above mentioned Unit A-804, and includes the right to use such unit during the 35, week of each year until December 31 of the Year 2070, such week commencing

at 12:00 noon on the 35, Saturday of each calendar year and ending at 12:00 noon of the same day of the following week, coupled with the membership in the Hyatt Vacation Club o a successor club. Notwithstanding this specific vacation club right allocation of a right to use a specific week in Unit A-804, the use of the said unit during the described time interval is subject to the exercise by the owner of certain priority rights during a fixed period of the time prior to the commencement of said interval. In the absence of such exercise, other owners of vacation club rights in the HACIENDAS DEL MAR, VACATION CLUB REGIME and other owners of timeshare or vacation club rights in resorts throughout the world affiliated to the Hyatt Vacation Club, may use the unit to with this vacation right pertains during the above described interval on a first come, first serve reservation basis, and the owner of this vacation club right may use units of this vacation right pertains during the above described interval on a first come, first come first serve reservation basis, and the owner of this vacation club right may use units of this Vacation Club Regime and in such other affiliated resorts, as more fully described in the Deed of Dedication of Hacienda del Mar, a Vacation Club Regime to the vacation club regime. This vacation club right has been assigned a share of 1/52 of 2.63132% in the Facilities and common expenses of the vacation club regime. Se separa del Régimen Vacacional Haciendas del Mar finca 12668 al folio 185 del tomo 232 de Vega Alta. Consta inscrita en comunidad de bienes compuesta por Virgilio Elpidio Pérez Mañón y su esposa Ailin Pérez y Fideliza del Rosario Pérez Mañón, soltera, quienes adquieren en proporción de un 50% para el matrimonio y el otro 50% para Fideliza del Rosario Pérez Mañón, mediante escritura número 68, otorgada el 28 de febrero de 2006, ante la Notario Frances R. Ramírez, inscrito por asiento abreviado al folio 3277 del tomo 332 de Vega Alta, inscripción 4ta. Finca 13,840. La finca 13,840 está gravada con la siguiente hipoteca cuya ejecución se solicita en la subasta objeto de este edicto: Hipoteca: Afecta por sí a hipoteca en garantía de pagaré a favor de Vacation Ownership Lending, L.P., por la suma principal de $9,867, intereses al 12.74% anual, suscrito bajo testimonio número 6061, vencedero el 1ro de marzo de 2013, tasada en $9,867.00 constituida mediante la escritura 69 otorgada el 28 de febrero de 2006 ante la notario Frances R. Ramírez Sánchez, inscrito por asiento abreviado al folio 1378 del tomo 332

de Vega Alta, según inscripción 2da. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a Vacation Ownership Lending L.P. el importe de la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, ascendente a las siguientes cantidades: $3,194.06 de principal, más $1,500.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, según pactado. El tipo mínimo de licitación con relación a la antes descrita propiedad y la fecha y hora de cada subasta es como sigue: PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el día 26 DE ABRIL DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $9,867.00. Si no produjere remate o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo 2/3 partes del tipo mínimo inicial, $6,578.00.

SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el día 3 DE MAYO DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en esta el tipo mínimo será la ½ del tipo mínimo inicial, $4,933.50. TERCERA SUBASTA: Se celebrará el día 10 DE MAYO DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Centro Judicial de Vega Baja, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal, es decir, dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante el título del inmueble y las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistiendo, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si se declara desierta la tercera subasta se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse al demandante la finca, si así lo estimare conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada si esta fuere igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si esta fuese mayor. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Vega

Baja, durante horas laborables.

Para conocimiento de la parte demandada y de toda persona que tenga interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, si alguna, y para la concurrencia de licitadores y para el público en general el presente edicto se publicará en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico dos (2) veces por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones. Se fijará, además, por espacio de dos (2) semanas mediante avisos por escrito visiblemente colocados en tres (3) lugares públicos del Municipio donde ha de celebrarse la subasta, estos lugares serán la Alcaldía, el Tribunal y el cuartel de la policía de dicho Municipio, además en la colecturía de Manatí, por no haber ninguna en Vega Baja.

Se notificará a la parte demandada copia del edicto de subasta mediante correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Expido el presente edicto bajo mi firma y sello del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Vega Baja.

En Vega Baja, Puerto Rico, a 19 de marzo de 2021. FREDDY OMAR RODRÍGUEZ COLLAZO, ALGUACIL SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE VEGA BAJA

HACIENDA DEL MAR OWNERS ASSOCIATION Demandante Vs.

GILBERTO HERNÁNDEZ RAMOS

Demandada Civil Núm.: VB2018CV00052.

Sobre: COBRO DE DINERO. EDICTO DE SUBASTA. Yo, FREDDY OMAR RODRÍGUEZ COLLAZO, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Vega Baja, al Público HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que se me libró con fecha de 11 de marzo de 2021, por la Secretaría del Tribunal de Vega Baja, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de la parte demandada de epígrafe sobre la siguiente propiedad inmueble perteneciente a la parte demandada, la cual se describe a continuación: Número de Catastro: Propiedad Multivacacional: CONDOMINIO CLUB VACACIONAL HACIENDA DEL MAR de Vega Alta. Apartamento: A-205 SEMANA 12. Cabida: 101.42 Metros Cuadrados located in the Sabana Ward of the Municipality of Vega Alta. This

The San Juan Daily Star specific vacation club right is coupled with a special property right to the above mentioned Unit A-205 and includes the right to use such unit during the 12 week of each year until December 31, of the year 2070, such week commencing at 12:00 noon on the 12th Saturday of each calendar year and ending at 12:00 noon of the same day of the following week, coupled with the membership in the Hyatt Vacation Club o a successor club. Notwithstanding this specific vacation club right allocation of right to use a specific week in Unit A-205 the use of the said unit during the described time interval is subject to the exercise by the owner of certain priority rights during a fixed period of the prior to the commencement of said interval. In the absence of such exercise, other owners of vacation club rights in the Haciendas del Mar, Vacation Club Regime and owners of timeshare or vacation club rights in resorts throughout the world affiliated to the Hyatt Vacation Club, may use the unit to with this vacation right pertains during the above described interval on a first come, first come, first serve reservation basis, and the owner of this vacation club right may use units of this Vacation Club Regime and in such other affiliated resorts, as more fully described in the Deed of Dedication of Hacienda del Mar, a Vacation Club Regime to the vacation club regime. This vacation club right has been assigned a share of 1/52 of 2.63132% in the Facilities and common expenses of the vacation club regime. Esta descripción de la propiedad corresponde a la finca número 16,413 inscrita al tomo de hoja móvil número 92 de Vega Alta, inscripción 1ra. Registro de la Propiedad Bayamón, Sección III. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a Hacienda del Mar Owners Association el importe de la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, ascendente a las siguientes cantidades: $14,949.91 por concepto de cuotas de mantenimiento de los elementos comunes correspondientes a la unidad A 205 semana 12. La fecha y hora de la subasta es como sigue: SUBASTA: Se celebrará el día 26 DE ABRIL DE 2021, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. La subasta de dicha propiedad se llevará a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Centro Judicial de Vega Baja, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal, en adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante el título del in-

mueble y las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistiendo, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. Si se declara desierta la subasta se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse al demandante la finca dentro de los veinte (20) días siguientes, si así lo estimare conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Vega Baja, durante horas laborables.

Para conocimiento de la parte demandada y de toda persona que tenga interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, si alguna, y para la concurrencia de licitadores y para el público en general el presente edicto se publicará en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico dos (2) veces por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones.

Se fijará, además, por espacio de dos (2) semanas mediante avisos por escrito visiblemente colocados en tres (3) lugares públicos del Municipio donde ha de celebrarse la subasta, estos lugares serán: la Alcaldía, el Tribunal y la comandancia de la Policía más cercana al Tribunal de Vega Baja y además, en la colecturía del Municipio de Manatí, por no haber colecturía en Vega Baja. Se notificará a la parte demandada copia del edicto de subasta mediante correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Expido el presente edicto bajo mi firma y sello del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Vega Baja. En Vega Baja, Puerto Rico, a 19 de marzo de 2021. FREDDY OMAR RODRÍGUEZ COLLAZO, ALGUACIL SUPERIOR.

Monday, April 5, 2021 JOSÉ LUIS MEDINA RODRÍGUEZ, IVELISSE AYALA BERMÚDEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES MEDINA-AYALA

Demandado Civil Núm.: VB2019CV00554.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. Yo, FREDDY OMAR RODRÍGUEZ COLLAZO, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Vega Baja, al Público HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de sentencia que se me libró con fecha 11 de marzo de 2021, por la Secretaría de este Tribunal, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de la parte demandada de epígrafe sobre la siguiente propiedad inmueble perteneciente a la parte demandada, la cual se describe a continuación: Número de catastro: Propiedad Multivacacional: CONDOMINIO CLUB VACACIONAL HACIENDA DEL MAR de Vega Alta. Apartamento B-112 SEMANA 40. Cabida: 101.42 Metros Cuadrados. located in the Sabana Ward of the Municipality of Vega Alta.

This specific vacation club right is coupled with a special property right to the above mentioned Unit B-112, and includes the right to use such unit during the 40, week of each year until December 31 of the Year 2070, such week commencing at 12:00 noon on the 40, Saturday of each calendar year and ending at 12:00 noon of the same day of the following week, coupled with the membership in the Hyatt Vacation Club o a successor club. Notwithstanding this specific vacation club right allocation of a right to use a specific week in Unit B-112, the use of the said unit during the described time interval is subject to the exercise by the owner of certain priority rights during a fixed period of the time prior to the commencement of said interval. In the absence LEGAL NOTICE of such exercise, other owners ESTADO LIBRE ASOCIADO of vacation club rights in the DE PUERTO RICO TRIBU- HACIENDAS DEL MAR, VACANAL DE PRIMERA INSTANCIA TION CLUB REGIME and other SALA DE VEGA BAJA owners of timeshare or vacation VACATION OWNERSHIP club rights in resorts throughout the world affiliated to the Hyatt LENDING, L.P. Vacation Club, may use the unit Demandante Vs. LUIS ANTONIO AYALA to with this vacation right pertains during the above described RAMOS, TAMBIÉN interval on a first come, first CONOCIDO COMO serve reservation basis, and the ANTONIO AYALA owner of this vacation club right may use units of this vacation RAMOS, AIDA LUZ BERMÚZ GINÉS Y LA right pertains during the abodescribed interval on a first SOCIEDAD LEGAL DE ve come, first come first serve reBIENES GANANCIALES servation basis, and the owner AYALA-BERMÚDEZ; of this vacation club right may

use units of this Vacation Club Regime and in such other affiliated resorts, as more fully described in the Deed of Dedication of Hacienda del Mar, a Vacation Club Regime to the vacation club regime. This vacation club right has been assigned a share of 1/52 of 1.2575% in the Facilities and common expenses of the vacation club regime. Se separa del Régimen Vacacional Haciendas del Mar finca 14136 al folio 31 del tomo 257 de Vega Alta. Consta inscrita en el tomo de hoja móvil número 69 de Vega Alta, inscripción 1ra.

Finca 14,595. La finca 14,595 está gravada con la siguiente hipoteca cuya ejecución se solicita en la subasta objeto de este edicto: Hipoteca: Afecta por sí a hipoteca en garantía de pagaré a favor de Vacation Ownership Lending, L.P., por la suma principal de $9,867, intereses al 12.74% anual, suscrito bajo testimonio número 6061, vencedero el 1ro de marzo de 2013, tasada en $9,867.00 constituida mediante la escritura 69 otorgada el 28 de febrero de 2006 ante la notario Frances R. Ramírez Sánchez, inscrito por asiento abreviado al folio 1378 del tomo 332 de Vega Alta, según inscripción 2da. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a Vacation Ownership Lending L.P. el importe de la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, ascendente a las siguientes cantidades: $8,860.15 de principal, más $1,500.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, según pactado. El tipo mínimo de licitación con relación a la antes descrita propiedad y la fecha y hora de cada subasta es como sigue: PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el día 26 DE ABRIL DE 2021, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $9,180.00. Si no produjere remate o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo 2/3 partes del tipo mínimo inicial, $6,120.00.

SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el día 3 DE MAYO DE 2021, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en esta el tipo mínimo será la ½ del tipo mínimo inicial, $4,590.50. TERCERA SUBASTA: Se celebrará el día 10 DE MAYO DE 2021, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA. Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Centro Judicial de Vega Baja, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal, es decir, dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre

del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante el título del inmueble y las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistiendo, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si se declara desierta la tercera subasta se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse al demandante la finca, si así lo estimare conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada si esta fuere igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si esta fuese mayor. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Vega Baja, durante horas laborables.

Para conocimiento de la parte demandada y de toda persona que tenga interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, si alguna, y para la concurrencia de licitadores y para el público en general el presente edicto se publicará en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico dos (2) veces por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones. Se fijará, además, por espacio de dos (2) semanas mediante avisos por escrito visiblemente colocados en tres (3) lugares públicos del Municipio donde ha de celebrarse la subasta, estos lugares serán la Alcaldía, el Tribunal y el cuartel de la policía de dicho Municipio, además en la colecturía de Manatí, por no haber ninguna en Vega Baja.

Se notificará a la parte demandada copia del edicto de subasta mediante correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Expido el presente edicto bajo mi firma y sello del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Vega Baja.

En Vega Baja, Puerto Rico, a 19 de marzo de 2021. FREDDY OMAR RODRÍGUEZ COLLAZO, ALGUACIL SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE

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PUERTO RICO

DEMANDANTE VS.

DAMARIS REYES RIVERA; LA SUCESIÓN DE CARLOS H. VIANA TORRES T/C/C CARLOS HOMERO VIANA TORRES COMPUESTA POR DAMARIS REYES RIVERA, EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA DE LA SUCESIÓN; REBECCA VIANA REYES; FULANO Y FULANA DE TAL COMO MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN; DEPARTAMENTO DE HACIENDA Y CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

DEMANDADOS CIVIL NUM.: BY2018CV01775.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR, , en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el día 21 DE ABRIL DE 2021, A LAS 11:15 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA DE BAYAMON, SALA SUPERIOR, QUINTO PISO SALA 503 todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: B-25, CALLE ISABEL, URB. ROYAL GARDENS SUR, FLAMINGO TERRACE, BAYAMON, PUERTO RICO 00957 y que se describe a continuación: URBANA: Solar veinticinco de la manzana B en la Urbanización Royal Gardens Sur en el Barrio Pájaros de Bayamón, Puerto Rico, con un área de trescientos cuarenta y cuatro metros cuadrados con cincuenta centímetros. En lindes por el NORTE, con solar tres, distancia de trece metros; por el SUR, con la calle Isabel, distancia de trece metros; por el ESTE, con solar veinticuatro, distancia de veintiséis metros con cincuenta centímetros; y por el OESTE, con solar veintiséis, distancia de veintiséis metros con cincuenta centímetros.

Contiene una casa de concreto reforzado para una familia. La propiedad antes relacionada

consta inscrita al Folio 193 del Tomo 551 de Bayamón Sur, finca número 25,061, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $138,924.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el 28 DE ABRIL DE 2021, A LAS 11:15 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $92,616.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 5 DE MAYO DE 2021, A LAS 11:15 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $69,462.00.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 363 otorgada en Bayamon, Puerto Rico, el día 2 de agosto de 2011, ante la Notario Dinorah Collazo Ortiz y consta inscrita al folio 100 del tomo 1,828 de Bayamón Sur, finca número 25,061 inscripción Sexta, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $123,834.56 por concepto de principal, desde el 1ro de septiembre de 2017, más intereses al tipo pactado de 4.1/2% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además Damaris Reyes Rivera y La Sucesión de Carlos H. Viana Torres t/c/c Carlos Homero Viana Torres adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $13,892.40. Además Damaris Reyes Rivera y La Sucesión de Carlos H. Viana Torres t/c/c Carlos Homero Viana Torres se comprometió a pagar una suma equivalente a $13,892.40 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $13,892.40 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los

autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en el Tribunal en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 17 de marzo de 2021. MARIBEL LANZAR VELAZQUEZ, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA

28 residenciales. La pared que ubica en la colindancia Oeste BANCO POPULAR DE de la estructura, constituye pared medianera, compartida con PUERTO RICO la estructura que enclava en el DEMANDANTE VS. Solar cuatro mil treinta y ocho LA SUCESIÓN DE (4038) en consecuencia de lo PEDRO JORGE ORTIZ cual dicha pared no podrá ser SANTIAGO COMPUESTA modificada o alterada en forma o manera alguna. A todo lo larPOR FULANO Y FULANA DE TAL COMO go de su colindancia Sur discuuna servidumbre soterrada POSIBLES MIEMBROS rre de uno punto cincuenta y dos DESCONOCIDOS DE LA metros (1.52) de ancho, a favor SUCESIÓN; CENTRO de la Puerto Rico Telephone DE RECAUDACIÓN DE Company. La propiedad antes INGRESOS MUNICIPALES relacionada consta inscrita al Folio 141 del Tomo 2,114 de (CRIM) Ponce, finca número 64,805, DEMANDADOS Registro de la Propiedad de CIVIL NUM.: PO2019CV01284.

Ponce, Sección Primera (1ra).

SOBRE: COBRO DE DINERO El tipo mínimo para la primera Y EJECUCION DE HIPOTEsubasta del inmueble antes CA (VÍA ORDINARIA). EDICrelacionado, será el dispuesto TO DE SUBASTA. El Alguacil en la Escritura de Hipoteca, es que suscribe por la presente decir la suma de $112,110.00.

CERTIFICA, ANUNCIA y hace Si no hubiere remate ni adjuCONSTAR: Que en cumplidicación en la primera subasta miento de un Mandamiento de del inmueble mencionado, se Ejecución de Sentencia que le celebrará una segunda subasta ha sido dirigido al Alguacil que en las oficinas del Alguacil que suscribe por la Secretaría del suscribe el día 12 DE MAYO TRIBUNAL DE PRIMERA INSDE 2021, A LA 1:45 DE LA TANCIA CENTRO JUDICIAL TARDE. En la segunda subasDE PONCE, SALA SUPERIOR, ta que se celebre servirá de tipo en el caso de epígrafe procedemínimo las dos terceras partes rá a vender en pública subas(2/3) del precio pactado en la ta al mejor postor en efectivo, primera subasta, o sea la suma cheque certificado en moneda de $74,740.00. Si tampoco hulegal de los Estados Unidos biere remate ni adjudicación en de América el 5 DE MAYO DE la segunda subasta se celebra2021, A LA 1:45 DE LA TARDE, rá una tercera subasta en las en su oficina sita en el local que oficinas del Alguacil que susocupa en el edificio del TRIBUcribe el día 19 DE MAYO DE NAL DE PRIMERA INSTANCIA 2021, A LA 1:45 DE LA TARDE. CENTRO JUDICIAL DE PONPara la tercera subasta servirá CE, SALA SUPERIOR, todo de tipo mínimo la mitad (1/2) del derecho, título e interés que precio pactado para el caso de tenga la parte demandada de ejecución, o sea, la suma de epígrafe en el inmueble de su $56,055.00. La hipoteca a ejepropiedad que ubica en: 4036cutarse en el caso de epígrafe D (5-18) URB. HILLCREST fue constituida mediante la esVILLAGE PONCE, PR 00730 y critura de hipoteca número 160 que se describe a continuación: otorgada en San Juan, Puerto URBANA: Solar marcado con Rico, el día 15 de diciembre de el número cuatro mil treinta y 2011, ante el Notario Edgardo seis (4036) del Bloque “D” en Canales Ydrach, y consta insel Plano de Inscripción parcial crita al folio 141 vuelto del tomo para el Proyecto Residencial 2,114 de Ponce, finca número “Hillcrest”, radicado en el Barrio 64,805, en el Registro de la Sabanetas del término muniPropiedad de Ponce, Sección cipal de Ponce, Puerto Rico, Primera, inscripción Segunda con una cabida superficial de (2da). Dicha subasta se llevará ciento noventa y siete metros a cabo para con su producto cuadrados con setecientos satisfacer al Demandante total sesenta milésimas de otro o parcialmente según sea el (197.760 m.c.), en lindes por caso el importe de la Sentencia el NORTE, en una distancia que ha obtenido contra la parde diez punto treinta metros te co-demandada La Sucesión (10.30) con el solar en futuro de Pedro Jorge Ortíz Santiadesarrollo del proyecto; por el go ascendente a la suma de SUR, en una distancia de diez $101,988.48 por concepto de punto treinta metros (10.30) principal, desde el 1ro de nocon la Calle “Paseo de la Vega” viembre de 2016 más intereses del proyecto; por el ESTE, en al tipo pactado de 4.00% anual. una distancia de diecinueve Dichos intereses continúan punto veinte metros (19.20) con acumulándose hasta el pago solar en futuro desarrollo del total de la obligación. Además, proyecto; y por el OESTE, en la parte co-demandada La Sudiecinueve punto veinte metros cesión de Pedro Jorge Ortíz (19.20) con solar número cuaSantiago adeuda a la parte tro mil treinta y ocho (4038) del demandante los cargos por proyecto. Enclava en dicho sodemora equivalentes a 4.00% lar una estructura de una sola de la suma de aquellos pagos planta tipo “duplex” para fines con atrasos en exceso de 15 CENTRO JUDICIAL DE PONCE SALA SUPERIOR.

The San Juan Daily Star

Monday, April 5, 2021

días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $11,211.00. Además, la parte co-demandada La Sucesión de Pedro Jorge Ortíz Santiago se comprometió a pagar una suma equivalente a $11,211.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $11,211.00 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE PONCE, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y

la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas.

Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Ponce, Puerto Rico, hoy día 23 de marzo de 2021. ARMANDO FIGUREOA COLLAZO, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE PONCE, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE DEMANDANTE VS.

SUCESIÓN DE EVELYN NORKA GARCÍA QUIÑONEZ T/C/C EVELYN GARCÍA QUIÑONES COMPUESTA POR SU VIUDO MARCIAL MARÍN PAGÁN, POR SÍ, FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: BY2019CV03984.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Bayamón, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 28 de octubre de 2019 y según Orden y Mandamiento del 19 de diciembre de 2019 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número veintiocho en el bloque H de la Urbanización Campo Alegre, situada en el Barrio Cerro Gordo de la municipalidad de Bayamón, Puerto Rico, con un área de trescientos noventa y nueve metros cuadrados con sesenta centímetros, colindando por el NORTE, en una distancia de catorce metros cincuenta y dos centímetros con la calle Cerezo; por el SUR, en una distancia de dieciocho metros cuarenta y cinco centímetros con los solares número nueve y diez del

mismo bloque; por el ESTE, en una distancia de veinticinco metros veintitrés centímetros con el solar número veintinueve del mismo bloque; y por el OESTE, en una distancia de veinticuatro metros con el solar número veintisiete del mismo bloque.

En este solar enclava una casa de concreto de una sola planta dedicada a vivienda. FINCA NÚMERO: 12,225, inscrita al folio 171 del tomo 278 de Bayamón Sur, Sección I de Bayamón. Dirección Física: URB. CAMPO ALEGRE H-28 CALLE CEREZA BAYAMÓN PR 00956.

Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 22 de abril de 2021, a las 10:00 de la mañana, en mi oficina 503 sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Bayamón.

Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $96,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 29 de abril de 2021, a las 10:00 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $64,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 6 de mayo de 2021, a las 10:00 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $48,000.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $80,327.41 de principal, más intereses convenidos al 4.50% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días,

el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado.

Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 17 de marzo de 2021. MARIBEL LANZAR VELAZQUEZ, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE BAYAMON.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

LUNA ACQUISITION, LLC DEMANDANTE VS.

JOSÉ LUIS RUIZ RIOS, SU ESPOSA MARÍA HORTENCIA SUAREZ MARTÍNEZ T/C/C MARÍA HORTENSIA SUAREZ MARTÍNEZ T/C/C MARÍA H. SUAREZ MARTÍNEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: SJ2019CV00141.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA . EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de San Juan, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 7 de mayo de 2019, y según Orden y Mandamiento del 31 de julio de 2019 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar #13 del bloque OO, de la urbanización Extensión Borinquén Gardens radicada en el barrio Caimito del municipio de San Juan, Puerto Rico, compuesto de un área de 480.00 metros cuadrados. Colindando por el NORTE, en 30.00 metros, con el solar 12 del bloque OO de dicha urbanización; por el SUR, en 30.00 metros, con el solar 14 del bloque OO de dicha urbanización; por el ESTE, en 16.00 metros, con la calle Lilly de dicha urbanización; y por el OESTE, en 16.00 metros, con la urbanización Monte Verde.

Enclava una casa de concreto, diseñada para fines residenciales. FINCA NÚMERO: 6,615, inscrita al folio 04 del tomo 199 de Río Piedras Sur, sección IV de San Juan. Dirección Física: Urb. Ext. Borinquen Gardens OO-13, Calle Lilly San Juan, PR 00918. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 22 de abril de 2021, a las 11:30 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de San Juan. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $246,098.03. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se

celebrará una segunda subasta el día 29 de abril de 2021, a las 11:30 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $164,065.35. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 6 de mayo de 2021, a las 11:30 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $123,049.02.

Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor.

Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $186,329.35 de principal, más intereses convenidos al 4.250% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Por la presente también se notifica e informa a Oriental Bank por éstos contar con una Anotación de Demanda por la suma de $187,071.16, presentada el 2 de febrero de 2015, anotado el 18 de agosto de 2015 en Sistema Karibe de Rio Piedras, anotación A. También, se notifica e informa al Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por éstos contar con un embargo estatal a su favor por la suma de $57,819.64, número de embargo SJU-18-503, según Certificación de fecha de 21 de marzo de 2018, anotado el 26 de marzo de 2018, asiento 2018-002258-EST en Karibe. Además, se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en

The San Juan Daily Star Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 19 de marzo de 2021.

PEDRO HIEYE GONZALEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante VS.

JOSE MIGUEL SUAREZ MELENDEZ, NITZALIZ MARTINEZ SANTIAGO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados CIVIL NUM.: CG2019CV02233.

SALA: 802. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Caguas, Caguas, Puerto Rico, hago saber, a la parte

demandada y al PÚBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 4 de marzo de 2021, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: URBANA: Parcela de terreno identificada como solar 26 del Bloque d de la Urbanización, Arbolada, radicada en el Barrio Bairoa del término municipal de Caguas, Puerto Rico, con una cabida superficial de 373.587 METROS CUADRADOS y en lindes por el NORTE, en 12.605 metros y en una distancia en arco de 2.696 metros, con la calle #3; por el SUR, en 16.699 metros, con los solares #3 y #4; por el ESTE, en 19.615 metros y en una distancia de arco de 2.696 metros, con la Calle #6 y por el OESTE, en 23.00 metros, con el solar #25. En dicho solar enclava una casa de concreto diseñada para una familia.

Inscrita la hipoteca al folio 165 del tomo 1726 de Caguas I, finca número 41,274, inscripción 10ma. del Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera. La propiedad ubica en: Urb. Arbolada D26 Calle Roble Caguas, PR. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor el día 20 de marzo de 2020, notificada el 8 de diciembre de 2020, y publicada en periódico el 17 de diciembre de 2020, en el presente caso civil, a saber la suma de $174,098.04 por concepto de principal; generando intereses a razón de 3.25% desde el 1ro de septiembre de 2017; cargos por demora los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito, y la suma de $18,420.50 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente.

La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA subasta se llevará a efecto el día 22 DE ABRIL DE 2021 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Caguas, Caguas, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $184,205.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 29 DE ABRIL DE 2021 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo

Monday, April 5, 2021 para la SEGUNDA SUBASTA será de $122,803.33, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 6 DE MAYO DE 2021 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $92,102.50, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Artículo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”.

La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

EXPIDO, el presente EDICTO,

en Caguas, Puerto Rico, hoy día 25 de marzo de 2021. ANGEL GOMEZ GOMEZ #593, Alguacil, División de Subastas, Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas.

AFORTUN0ía1FORTUNO-LA W.COM LIC. RECIO CURET, KATIA V. KRECIO@QACLA \V.COM LIC. RUIZ SANTIAGO, REBECCA ESTHER RRUIZ@MSGLA WPR.COM EN AGUADILLA, PUERTO RICO, A 30 DE MARZO DE *** 2021. SARAHI REYES PEREZ, LEGAL NOTICE SECRETARIO. POR: F/ ARLEEstado Libre Asociado de Puer- NE GUZMAN PABON, SECREto Rico TRIBUNAL GENERAL TARIO AUXILIAR. DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala de AGUALEGAL NOTICE DILLA-Superior.

Estado Libre Asociado de Puer-

ORIENTAL BANK VS.

LOPEZ PEREZ, GLADYS (SUCN)

Parte Demandada CIVIL NÚM: ACD2018-0001.

SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA.

FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN LA SUCESIÓN DE GLADYS LÓPEZ PÉREZ Y LA SUCESIÓN DE ONIEL ARCE LÓPEZ DIRECCIÓN: URB. MEDINA G-7 CALLE 7 ISABELA, PR 00662 PO BOX 1108, ISABELA, PR 00662

NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. EL SECRETARIO(A) QUE SUSCRIBE LE NOTIFICA A USTED QUE EL 24 DE MARZO DE 2021, ESTE TRIBUNAL HA DICTADO SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION EN ESTE CASO, QUE HA SIDO DEBIDAMENTE REGISTRADA Y ARCHIVADA EN AUTOS DONDE PODRA USTED ENTERARSE DETALLADAMENTE DE LOS TERMINOS DE LA MISMA. ESTA NOTIFICACION SE PUBLICARA UNA SOLA VEZ EN UN PERIODICO DE CIRCULACION GENERAL EN LA ISLA DE PUERTO RICO, DENTRO DE LOS 10 DIAS SIGUIENTES A SU NOTIFICACION. Y, SIENDO O REPRESENTANDO USTED UNA PARTE EN EL PROCEDIMIENTO SUJETA A LOS TERMINOS DE LA SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION, DE LA CUAL PUEDE ESTABLECERSE RECURSO DE REVISION O APELACION DENTRO DEL TERMINO DE 30 DIAS CONTADOS A PARTIR DE LA PUBLICACION POR EDICTO DE ESTA NOTIFICACION, DIRIJO A USTED ESTA NOTIFICACION QUE SE CONSIDERARA HECHA EN LA FECHA DE LA PUBLICACION DE ESTE DICTO. COPIA DE ESTA NOTIFICACION HA SIDO ARCHIVADA EN LOS AUTOS DE ESTE CASO, CON FECHA DE 30 DE MARZO DE 2021.

LIC ALICEA PARRILLA, GLENDA LEE ALICEAPARRILLA@GMAILCOM LIC FORTUÑO FAS, AGUSTÍN

to Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de PONCE.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Y SUN WEST MORTGAGE COMPANY, INC., COMO AGENTE DE SERVICIO Demandante VS.

ANA MARGARITA DIVERSE CORREA; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA

Parte Demandada CIVIL NÚM: PO2019CV03942.

SALON: 406. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: ANA MARGARITA DIVERSE CORREA PARA SER NOTIFICADO POR EDICTO P/C: LIC. JUAN C. FORTUÑO FAS PO BOX 3908 GUAYNABO PR 00970

(Nombre de las partes a las que se les notifica la sentencia por edicto) LA SECRETARIA que suscribe le notifica a usted que el 25 de marzo de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 60 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha 29 de marzo de 2021. En PONCE, Puerto Rico, el 29 de marzo de 2021. LUZ MAYRA CARABALLO GARCIA, Secretaria Regional. f/ GLORIVEE MORALES SAEZ, Secretaria Auxiliar del Tribunal I.

29

LLADO, Secretaria Regional. f/ ELSA MAGALY CANDELARIO Estado Libre Asociado de Puer- CABRERA, Secretaria Auxiliar to Rico TRIBUNAL GENERAL del Tribunal I. DE JUSTICIA Tribunal de PriLEGAL NOTICE mera Instancia Sala Superior Estado Libre Asociado de Puerde SAN JUAN. BANCO POPULAR DE to Rico TRIBUNAL GENERAL PUERTO RICO Y SUN DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior WEST MORTGAGE de Ponce.

LEGAL NOTICE

COMPANY, INC., COMO AGENTE DE SERVICIO Demandante VS.

SUCESION DE ANTONIO GUTIERREZ SOLANA DIAZ COMPUESTA POR SU VIUDA MYRNA ZORAIDA DIAZ RIVAS, POR SI; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERES EN DICHA SUCESION; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA

Parte Demandada CIVIL NÚM: SJ2020CV05751 (604). SOBRE: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: SUCESION DE ANTONIO GUTIERREZ SOLANA DIAZ COMPUESTA POR SU VIUDA MYRNA ZORAIDA DIAZ RIVAS, POR SI; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERES EN DICHA SUCESION

(Nombre de las partes a las que se les notifica la sentencia por edicto) LA SECRETARIA que suscribe le notifica a usted que el 26 de marzo de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 60 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha 29 de marzo de 2021. En SAN JUAN, Puerto Rico, el 29 de marzo de 2021.

GRISELDA RODRIGUEZ CO-

REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC. Demandante Vs

partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 29 de marzo de 2021. En Ponce, Puerto Rico, el 29 de marzo de 2021. LUZ MAYRA CARABALLO GARCÍA, Secretaria Regional. f/GLORIVEE MORALES SÁEZ, Secretaria Auxiliar.

SUCESIÓN JULIÁN LEGAL NOTICE MARTÍNEZ YORDAN UNITED STATES DISTRICT COMPUESTA POR JOHN COURT FOR THE DISTRICT DOE Y JANE DOE COMO OF PUERTO RICO DLJ MORTGAGE POSIBLES HEREDEROS CAPITAL INC. DESCONOCIDOS; Plaintiff Vs. ÁNGELES VIRGENMINA ESTATE OF RAMÓN BELLIDO RUÍZ POR SÍ DELGADO SANTIAGO Y EN LA CUOTA VIUDAL AND ESTATE OF OLGA USUFRUCTARIA; DIAZ VELAZQUEZ ESTADOS UNIDOS DE COMPOSED BY MIRIAM AMÉRICA; CENTRO DELGADO DÍAZ AND DE RECAUDACIÓN DE MAYRA E. DELGADO INGRESOS MUNICIPALES DÍAZ AS KNOWN HEIRS (CRIM) OF THE ESTATE, AS Demandado Civil Núm.: PO2020CV01124. WELL AS JOHN DOE AND Salón: 406. Sobre: COBRO DE JANE DOE AS UNKNOWN DINERO Y EJECUCIÓN DE HEIRS OF THE ESTATES HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

Defendants Civil: 17-CV-1674 (WGY). Re: COLLECTION OF MONIES, FORECLOSURE OF MORTGAGE. SUMMONS BY PUBLICATION.

A: ÁNGELES VIRGENMINA BELLIDO RUÍZ, POR SI Y EN LA CUOTA VIUDAL TO: JOHN DOE ANO USUFRUCTARIA; JOHN DOE Y JANE DOE COMO JANE DOE AS UNKNOWN POSIBLES MIEMBROS HEIRS OF THE ESTATES OF RAMÓN DELGADO DESCONOCIDOS DE SANTIAGO AND OLGA LA SUCESION JULIÁN DIAZ VELAZQUEZ. MARTÍNEZ YORDAN The Plaintiff has filed proceePARA SER NOTIFICADOS dings against Defendants for POR EDICTO Collection of Money and ForeP/C: LIC. FRANCES L. closure of Mortgage in the United States District Court for the ASENCIO GUIDO TRADE CENTRE SOUTH, District of Puerto Rico for the property located at: Urb. April SUITE 700 Gardens, #18, Street 12, Las 100 WEST CYPRESS Piedras, PR 00771. This Court CREEK ROAD, FORT has entered an Order providing LAUDERDALE, FL 33309 for summons by publication

(Nombre de las partes a las que se les notifica la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 17 de marzo de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representado usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a

in accordance with the provisions of Rule 4.6 of the Rules of Civil Procedure for the Commonwealth of Puerto Rico and pursuant Fed. R. Civ. P. 4(e) and Rule 4.6. THEREFORE, you are hereby SUMMONED to appear, plead or answer the Complaint filed herein no later than twenty one (30) days after publication of this Summons by serving original plea or answer in the United State District Court for the District of Puerto Rico, and serving a copy to counsel for Plaintiff: MARICELI PÉREZ GONZÁLEZ, Esq. No. 216,204 GARCIA CHAMORRO LAW GROUP, P.S.C. 1606 AVE. PONCE DE LEON EDIF. JULIO BOGORICIN, SUITE 900 SAN JUAN, PR 00909 Tel. 787-977-1932 / Fax. 787-722-1932 Email: mperez@garciachamorro.com

30 This Summons shall be published by edict only once in a newspaper of general circulation in the island ofPuerto Rico.

Within ten (10) days following publication of this Summons, a copy of this Summons and the Complaint will be sent to defendants: JOHN DOE AND JANE DOE AS UNKNOWN HEIRS OF THE ESTATES OF RAMÓN DELGADO SANTIAGO and OLGA DIAZ VELAZQUEZ, by certified mail/return receipt requested, addressed to its last know address. Should you fail to appear, plead or answer to the Complaint as ordered by the Court and noticed by this Summons, the Court will proceed to hear and adjudicate this cause against you based on the relief demanded in the Complaint, and the court shall proceed to adjudication without further notice. In San Juan, Puerto Rico, this 15th day of March, 2021. MARIA ANTONGIORGIJORDAN, ESQ., CLERK OF THE COURT. VIVIANA DIAZ, DEPUTY CLERK.

inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el #161, en el plano de inscripción de la Urbanización Borinquen Valley del término municipal de Caguas, con una cabida superficial de 300.00 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 12.00 metros con la calle Jacho; por el SUR, en 12.00 metros con el solar 164; por el ESTE, en 25.00 metros con el solar 162 y por el OESTE, en 25 metros con el solar #160. ENCLAVA: Una residencia construida de hormigón armado, de una plata, que consta de 3 dormitorios, 1 baño, sala-comedor y cocina.

Este solar está afecto por una servidumbre a favor de Puerto Rico Telephone Company, en toda su colindancia con la calle Jacho, con un ancho de 1.524 metros. Finca número 54725 e inscrita al folio 70 del tomo 1643 de Caguas, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Caguas. Dirección Física: 161 Jacho St. Borinquen Dev. Caguas PR 00725. El siguiente pagaré consta inscrito en la LEGAL NOTICE propiedad antes mencionada y ESTADO LIBRE ASOCIADO es el que se pretende ejecutar: DE PUERTO RICO TRIBU- HIPOTECA: Por $120,828.00, NAL DE PRIMERA INSTANCIA con intereses al 5% anual, en SALA SUPERIOR DE CA- garantía de un pagaré a favor GUAS. de Popular Mortgage, Inc., o a BANCO POPULAR DE su orden, que vence el 1ro de marzo de 2039. Según escriPUERTO RICO tura #39, otorgada en Caguas, Demandante, v. el 25 de febrero de 2009, ante RAMON LASANTA Neftalí García Sánchez, inscrita MIRANDA; EVELYN al folio 140vto del tomo 1733 ORTIZ PANIAGUA de Caguas (ágora), inscripción Demandados 4ta. CANCELACION PARCIAL CIVIL NÚM. CG2019CV01630. Y MODIFICACION DE HIPOSOBRE: COBRO DE DINERO TECA: Cancelada parcialmenY EJECUCION DE HIPOTECA te la hipoteca de la inscripción POR LA VIA ORDINARIA. AVI- 4ta., en la suma de $3,268.52, SO DE PÚBLICA SUBASTA. para un nuevo principal por la A: LOS CODEMANDADOS suma de $124,096.52. El interés será al 4.25% anual y venDE EPIGRAFE Y AL el 1ro de febrero de 2045.

PÚBLICO EN GENERAL: cerá Según escritura #54, otorgada El Alguacil que suscribe por en San Juan, el 27 de febrero la presente anuncia y hace de 2015, ante Oscar Alejandro constar que en cumplimienRodríguez Vega, inscrita en el to de una Sentencia dictada tomo Karibe de la Sección I de en el caso de epígrafe el 6 de Caguas, finca #54725 de Caagosto de 2019, notificada el 7 guas, inscripción 5ta., con fede agosto de 2019 y publicada cha de 4 de diciembre de 2019. el 12 de agosto de 2019, y de La referida hipoteca grava el un Mandamiento de Ejecución bien inmueble antes descrito. emitido el día 6 de febrero de Que según surge del estudio 2020, que le ha sido dirigido de título, la propiedad se enpor la Secretaria del Tribunal cuentra afecta a los siguientes de Primera Instancia, Sala de gravámenes posteriores: AVICaguas, procederá a vender en SO DE DEMANDA: Dada en el subasta, por separado, y al meCaso Civil #CG2019CV01630, jor postor con dinero en efectiTribunal de Primera Instancia, vo, cheque de gerente o letra Sala de Caguas; seguido por bancaria con similar garantía, Banco Popular de Puerto Rico todo título, derecho o interés (demandante) versus Ramón de los demandados de epígraLasanta Miranda y Evelyn Ortiz fe sobre el inmueble que adePaniagua (demandados). Se lante se describe. Se anuncia reclama el pago de la deuda por la presente que la primera garantizada con hipoteca de subasta habrá de celebrarse el la inscripción 4ta., cancelada día 17 de mayo del año 2021 parcialmente y modificada en a las 9:45 de la mañana, en mi la inscripción 5ta., reducida a oficina localizada en el edificio $118,884.49, más intereses que ocupa la Sala del Tribuy otras sumas, o la venta de nal de Primera Instancia, Sala esta finca en pública subasta.

Superior de Caguas, sobre el Anotada en el tomo Karibe de

The San Juan Daily Star

Monday, April 5, 2021

la Sección I de Caguas, finca #54725 de Caguas, anotación A, con fecha de 16 de agosto de 2019. La subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante, total o parcialmente según sea el caso, de la referida sentencia que fue dictada por las siguientes sumas: $118,884.49 por concepto de principal, más intereses al 4.25% anual hasta su total y completo pago, contribuciones, recargos y primas de seguro adeudados y la suma de $12,082.80 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado. Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que los autos de este caso y demás instancias están disponibles para ser inspeccionadas en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Caguas, durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, incluyendo el gravamen por las contribuciones sobre la propiedad inmueble adeudadas, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá Libre de Cargas y Gravámenes posteriores. Los tipos mínimos a utilizarse para la subasta son los siguientes: El inmueble antes descrito ha sido tasado en la suma de CIENTO VEINTICUATRO MIL NOVENTA Y SEIS DÓLARES CON CINCUENTA Y DOS CENTAVOS ($124,096.52) para que dicha suma sirva de tipo mínimo en la primera subasta a celebrarse. De no producirse remate ni adjudicación en la primera subasta del antedicho inmueble, se celebrará una segunda subasta en el mismo lugar antes mencionado, el dia 24 de mayo del año 2021 a las 9:45 de la mañana, sirviendo como tipo mínimo para dicha segunda subasta, una suma equivalente a las dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado para la primera subasta, o sea, la suma de OCHENTA Y DOS MIL SETECIENTOS TREINTA Y UN DÓLARES CON UN CENTAVO ($82,731.01) para la finca antes descrita. De no producirse remate ni adjudicación en la segunda subasta del antedicho inmueble, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes mencionado, el dia 1 de junio del año 2021 a las 9:45 de la mañana, sirviendo como tipo mínimo para dicha tercera subasta, una suma equivalente a la mitad (1/2) del tipo mínimo fijado para la primera subasta, o sea, la suma de SESENTA Y

DOS MIL CUARENTA Y OCHO DÓLARES CON VEINTISEIS CENTAVOS ($62,048.26) para la finca antes descrita. En testimonio de lo cual, expido el presente aviso, el cual firmo y sello, hoy de marzo de 2021 en Caguas, Puerto Rico.

ANGEL GOMEZ GOMEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYAMA.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

IRVING MARTINEZ SEMIDEY, SU ESPOSA, ROSA IVETTE SILVA GUILFU Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm: GM2019CV00157.

PROCEDIMIENTO IN REM SOBRE EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.

A: LOS CODEMANDADOS DE EPIGRAFE Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de una Sentencia dictada en el caso de epígrafe el 14 de junio de 2019 notificada el 19 de junio de 2019 y de un Mandamiento de Ejecución emitido el día 4 de marzo de 2020, que le ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guayama, procederá a vender en subasta, por separado, y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de los demandados de epígrafe sobre el inmueble que adelante se describe. Se anuncia por la presente que la primera subasta habrá de celebrarse el día 5 de mayo del año 2021 a las 2:00 de la tarde, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guayama, sobre el inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar identificado con el #17 del bloque “AM”, de la Urbanización La Hacienda, sita en el barrio Machete del término municipal de Guayama, Puerto Rico, con una cabida superficial de 312.00 metros cuadrados, en lindes por el NORTE, en una distancia de 13.00 metros con el solar #12 del mismo bloque y de la misma urbanización; por el SUR, en una distancia de 13.00 metros con la calle #53 de la misma urbanización; por el ESTE, en una distancia

de 24.00 metros con el solar #16 del mismo bloque y de la misma urbanización y por el OESTE, en na distancia de 24.00 metros con el solar #18 del mismo bloque y de la misma urbanización. ENCLAVA: Una casa de concreto de una planta, dedicada a vivienda. Finca número diez mil cuatrocientos treinta y ocho (10438) inscrita al folio doscientos (200) del tomo trescientos catorce (314) del Registro de la Propiedad de Guayama, Sección I. Dirección Física: AM-17 Calle 53, Urb. La Hacienda, Guayama PR 00784. El siguiente pagaré consta inscrito en la propiedad antes mencionada y es el que se pretende ejecutar: HIPOTECA: Por $67,091.00, con intereses al 5.500% anual, en garantía de un pagaré a favor de Doral Financial Corporation d/b/a H.F. Mortgage, o a su orden, que vence el 1ro de febrero de 2030. Según escritura #13, otorgada en Ponce, el 25 de enero de 2005, ante Mario Ernesto Pérez Torres, aclarada por la escritura #24, otorgada en Ponce, el 27 de enero de 2005, ante el mismo notario, inscritas al folio 33 del tomo 471 de Guayama, inscripción 6ta. La referida hipoteca grava el bien inmueble antes descrito. Que según surge del estudio de título, la propiedad se encuentra afecta al siguiente gravamen posterior: AVISO DE DEMANDA: De fecha 20 de abril de 2007, dada en el Caso Civil #GCD2007-0164 (302), Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guayama, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca por la vía ordinaria; seguido por Doral Financial Corporation (demandante) versus Irving Martínez Semidey; Rosa Ivette Silva Guilfré t/c/c Rosa Ivette Silva Guifet (demandados) se reclama la cantidad de $64,792.93 de principal, más intereses otras sumas, o la venta de esta finca en pública subasta. Anotada al folio 33 del tomo 471 de Guayama, anotación A, con fecha de 28 de mayo de 2008. La subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante, total o parcialmente según sea el caso, de la referida sentencia que fue dictada por las siguientes sumas: $44,578.56 por concepto de principal, más recargos por atraso, más intereses al 5.5% anual los cuales se continúan acumulando hasta su completo pago, más $6,709.10 como cantidad estipulada para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que los autos de este caso y demás instancias están disponibles para ser inspeccionadas en la Secretaría

del Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Guayama, durante las horas laborables.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, incluyendo el gravamen por las contribuciones sobre la propiedad inmueble adeudadas, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá Libre de Cargas y Gravámenes posteriores. Los tipos mínimos a utilizarse para la subasta son los siguientes: El inmueble antes descrito ha sido tasado en la suma de SESENTA Y SIETE MIL NOVENTA Y UN DÓLARES ($67,091.00) para que dicha suma sirva de tipo mínimo en la primera subasta a celebrarse. De no producirse remate ni adjudicación en la primera subasta del antedicho inmueble, se celebrará una segunda subasta en el mismo lugar antes mencionado, el día 12 de mayo del año 2021 a las 2:00 de la tarde, sirviendo como tipo mínimo para dicha segunda subasta, una suma equivalente a las dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado para la primera subasta, o sea, la suma de CUARENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS VEINTISIETE DÓLARES CON TREINTA Y TRES CENTAVOS ($44,727.33) para la finca antes descrita. De no producirse remate ni adjudicación en la segunda subasta del antedicho inmueble, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes mencionado, el día 19 de mayo del año 2021 a las 2:00 de la tarde, sirviendo como tipo mínimo para dicha tercera subasta, una suma equivalente a la mitad (1/2) del tipo mínimo fijado para la primera subasta, o sea, la suma de TREINTA Y TRES MIL QUINIENTOS CUARENTA Y CINCO DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS ($33,545.50) para la finca antes descrita. En testimonio de lo cual, expido el presente aviso, el cual firmo y sello, hoy 23 de marzo de 2021, en Guayama, Puerto Rico. MYRIAM ÑECO, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE GUAYAMA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS.

ESTRELLA HOMES LLC. Parte Demandante v.

OMAR CAMACHO NOGUES

Parte Demandada.

CIVIL NÚM.: CG2019CV02916.

Sobre: Cobro de Dinero y Eje-

cución de Hipoteca. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de CAGUAS, hago saber a la parte demandada, OMAR CAMACHO NOGUES y PÚBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 13 de enero de 2021, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor pagadero en efectivo, cheque de gerente o giro postal, a nombre del Alguacil del Tribunal la propiedad de la siguiente dirección: [Sector Campo Alegre #26 Calle Eugenio Maria de Hostos, Bo. Turabo, Caguas PR 00725] y que se describe como sigue: URBANA: Solar situado en el barrio Turabo del municipio de Caguas, Puerto Rico, sito denominado Campo Alegre, con un área superficial de 8.00 metros de frente por 20.00 metros de fondo, o sea para un total de 160.00 metros cuadrados, con una casa terrera de madera y techo de zinc con balcón de frente de 5.20 metros por este lado por 11.50 metros de fondo. En lindes por el Norte, con Ramon Benecida; por el Sur, con José Delgado; por el Este, con calle Campo Alegre y por el Oeste, con José Rodriguez. Finca 2237 inscrita al folio 249 del tomo 47 de Caguas, Registro de la Propiedad Caguas, Sección 1. La finca antes descrita se encuentra afecta al siguiente gravamen: (i) HIPOTECA en garantía de pagaré a favor de Oriental Bank, o a su orden, por la suma de $85,850.00 con intereses al 6% anual y vencimiento 1 de diciembre de 2043.

Constituida por la Escritura 376 otorgada en San Juan el 30 de noviembre de 2013 ante notario Frank M. Norris Agosto, e inscrita al folio 76 del tomo 1778 de Caguas, finca 2237, inscripción 33ª. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dictada el 12 de noviembre de 2020, mediante la cual se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante la cantidad de $80,117.98 de principal, más $2,403.54 a intereses acumulados al 6.000% anual, que continuarán acumulándose hasta el saldo total de la deuda, $231.66 a cargos por demora, más $1,273.23 a otros cargos, mas $8,585.00 de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso para otros adelantos

de conformidad con el Contrato Hipotecario. La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 22 de abril de 2021, a las 10:30 de la mañana, en la oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma, la cantidad de $85,850.00 sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjud1cación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 29 de abril de 2021, a las 10:30 de la mañana, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $57,233.33 Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 6 de mayo de 2021, a las 10:30 de la mañana, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subasta, o sea, $42,925.00. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.

Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y con-

The San Juan Daily Star signado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En CAGUAS, Puerto Rico, hoy 29 de marzo de 2021.

ANGEL GOMEZ GOMEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE PONCE

PR RECOVERY AND DEVELOPMENT REO, LLC. Demandante V.

ATLANTIC PIPE CORPORATION; IGNACIO GARCÍA GARCÍA, SU ESPOSA MARÍA E. CONWAY QUIÑONES Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA (U.S. DEPARTMENT OF JUSTICE, U.S. ATTORNEY’S OFFICE)

Demandado Civil Núm.: JCD2017-0215.

(406). Sobre: COBRO DE DINERO, INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y EJECUCIÓN DE GRAVAMEN MOBILIARIO. AVISO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PUEBLO DE PUERTO RICO, S.S. YO, MANUEL MALDONADO, el Alguacil que suscribe, por la presente anuncia y hace constar, que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia sobre Bienes Muebles e Inmuebles, expedido el 29 de julio de 2019 por la Secretaría de este Tribunal, procederé a vender en pú-

blica subasta y al mejor postor, quien pagará el importe de la venta en dinero efectivo o en cheque certificado o de gerente, a la orden del Alguacil suscribiente, en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, el día 3 DE MAYO DE 2021, A LA(S) 10:00 DE LA MAÑANA, en la Oficina de Alguaciles del Tribunal de Ponce, todo título, derecho o interés que corresponda a la parte demandada sobre el inmueble que se describe a continuación: RÚSTICA radicada en los barrios Callabo y Jacaguas del municipio de Juana Díaz, Puerto Rico, con una cabida de treinta y dos punto uno uno cuatro cuatro dos seis (32.114426) cuerdas.

En lindes por el NORTE, con Francisco Torres y la carretera insular número uno (#1) en el tramo que discurre entre el pueblo de Juana Díaz y Pueblo de Ponce; por el SUR, con Tierra de Jorge Colón antes Juana Ramona Muñoz y camino público Hoyo Hondo; por el ESTE, con camino vecinal afirmado que conduce al Barrio Hoyo Hondo y por el OESTE, con cauce del Río Gerayo que lo separa de don Juan Serrallés antes, hoy Sucesión Serrallés.

Consta inscrita al folio 37vto del tomo 169 de Juana Díaz, Registro de la Propiedad de Ponce, Sección I, finca número 5,328. Dirección Física: PR-14 km 11.2, Barrio Jacaguas, Juan Díaz, Puerto Rico. La propiedad descrita anteriormente está afecta a los siguientes gravámenes: Afecta por su procedencia: Servidumbres a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillado de Puerto Rico, Autoridad de Fuentes Fluviales de Puerto Rico, Puerto Rico Telephone Company y del Municipio. Condiciones restrictivas de edificación y uso. Por sí afecta a: HIPOTECA: Constituida por ATLANTIC PIPE CORPORATION, ANTES ATLANTIC CONCRETE PRODUCTS, en garantía de un pagaré a favor de THE ROYAL BANK OF CANADA, o a su orden, por la suma de $1,668,700.00, con intereses al 10% anual, vencimiento a la presentación, según consta de la escritura #23, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 13 de septiembre de 1988, ante la Notario Público DIANA MÉNDEZ ONDINA, inscrito al folio #37vto del tomo 169 de Juana Díaz, finca #5328, inscripción 4ta de fecha 12 de diciembre 1989. DECLARACIÓN DE FINANCIAMIENTO (FINANCING STATEMENT UCC-IPR): De fecha 5 de noviembre de 1999, otorgada en San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Público Antonio J. Santos Prats, por Atlantic Pipe Corporation a favor de Puerto Rico Industrial, Tourist Educational Medical and Environment Central Facilities Financing Authority, sobre los bienes localizados en esta finca

Monday, April 5, 2021 ahora o en el futuro que se consideran o se convierten en inmuebles por su destino, inscrito al folio 38 del tomo 169 de Juana Díaz, finca #5328, inscripción 5ta. CAMBIO A DECLARACIÓN DE FINANCIAMIENTO (FINANCING STATEMENTCHARGE-UCC-3PR): De fecha de 5 de noviembre de 1999, otorgado en San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Público ANTONIO J. SANTOS PRATS, en la cual P.R. Industrial Tourist Educational Medical and Environment Central Facilities Financing Authority cede sus derechos en los bienes localizados en esta finca ahora o en el futuro que se consideran o se convierten en inmuebles por su destino, a favor de G.E. Capital Public Finance Inc., inscrito al folio 39 del tomo 169 de Juana Díaz, finca #5328, inscripción 6ta. DECLARACIÓN DE FINANCIAMIENTO: Construido por Atlantic Pipe Corporation, a favor de G.E. CAPITAL PUBLIC FINANCE. INC. en garantía de ciertas obligaciones de dicha entidad al acreedor sobre los bienes inmuebles que están en esta finca; según documento de fecha 24 de marzo de 2000, suscrito ante el Notario Público ANTONIO J. SANTOS PRATS, inscrito al folio 39 del tomo 69 de Juana Díaz. finca #5328, inscripción 7ma. HIPOTECA: Constituida por Atlantic Pipe Corporation, en garantía de un pagaré a favor de WESTERNBANK DE PUERTO RICO, o a su orden, por la suma de $2,625,000.00, intereses al 10%, y vencedero a la presentación, según consta de la escritura #3, otorgada el día 20 de abril de 2004, ante el Notario Público JORGE E. VÉLEZ VÉLEZ, inscrito al folio 49 del tomo 492 de Juana Díaz, finca #5328, inscripción 8va. Al margen de la inscripción 8va. folio 49 del tomo 492 de Juana Díaz, se aclara que la hipoteca que se subordina es por la suma de $1,668,700.00 y no como se expresó en la adjunta inscripción firmada con fecha 23 de enero de 2012. HIPOTECA: Constituida por Atlantic Pipe Corporation, en garantía de un pagaré a favor de WESTERNBANK PUERTO RICO, o a su orden, por $11,075,000.00, intereses al 10%, según consta de la escritura #1, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 19 de septiembre de 2006, ante el Notario Público JORGE E. VÉLEZ VÉLEZ. Por el mismo documento se subordina la hipoteca de la inscripción 4ta a favor de esta hipoteca, inscrito al folio 49 del tomo 492 de Juana Díaz, finca #5328, inscripción 9na. EMBARGO: A favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, Departamento de Hacienda, por la suma de $839,929.00, por concepto de contribuciones, Caso Civil

#200-300-400- 510-90) según certificado de fecha 18 de junio de 2012 y anotado con tocha 9 de agosto de 2012, al folio 49vto del tomo 492 de Juana Díaz. Anotación A, anotado además al folio 102 del tomo 15 de Juana Díaz, con fecha de 18 de junio de 2012, orden #124644 y caso GVA 12-462.

EMBARGO: A favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico - Departamento de Hacienda, por la cantidad adeudada de $247,153.71, por concepto de contribuciones. Anotada en esta finca como de la propiedad de Atlantic Pipe Corporation.

Según consta de la Certificación expedida el 12 de septiembre de 2004, por Ana Moux Robles, Colector Rentas Internas de Guaynabo. Anotado al folio 141 del tomo 561 de Juana Díaz, finca #5328, Anotación B, 3 de junio de 2015. EMBARGO: A favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico - Departamento de Hacienda, por la cantidad adeudada de $228,317.39, por concepto de impuesto de venta y uso (IVU).

Anotada en esta finca como de la propiedad de Atlantic Pipe Corporation. Según consta de la Certificación expedida el 4 de febrero de 2016, por Doris Acosta Castillo del Departamento de Hacienda (DH). Presentada a la(s) 1:20PM el 17 de febrero de 2016, al asiento: 2016-003912-PO01 y anotada en el Sistema Karibe, finca #5328 de Juana Díaz, Anotación C, el 15 de agosto de 2016. EMBARGO: A favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico - Departamento de Hacienda, por la cantidad adeudada de $358,024.35, por concepto de Patronal. Número de cuenta XXX-XX-8098. Anotada en esta finca como de la propiedad de Atlantic Pipe Corporation. Según consta de la Certificación expedida el 4 de febrero de 2016, por Doris Acosta Castillo del Departamento de Hacienda (DH). Presentada a la(s) 1:20 PM el 17 de febrero de 2016, al asiento: 2016-18PO01 y anotado en el Sistema Karibe, finca #5328 de Juana Díaz, Anotación D, el 15 de agosto de 2016. EMBARGO: A favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico - Departamento de Hacienda, por la cantidad adeudada de $43,187.17, por concepto 901, 902 y 903, número de cuenta XXX-XX-8098. Anotada en esta finca como de la propiedad de Atlantic Pipe Corporation. Según consta de la Certificación expedida el 4 de febrero de 2016, por Doris Acosta Castillo del Departamento de Hacienda (DH). Presentada a la(s) 1:30 PM el 17 de febrero de 2016, al asiento: 2016-18PO01 y anotado en el Sistema Karibe, finca #5328 de Juana Díaz, Anotación E, el 15 de agosto de 2016. EMBARGO: A favor del

Estado Libre Asociado de Puerto Rico - Departamento de Hacienda, por la cantidad adeudada de $465,471.01, por concepto de impuestos de ventas y usos (IVU). Anotada en esta finca como de la propiedad de Atlantic Pipe Corporation.

Según consta de la Certificación expedida el 4 de febrero de 2016, por Doris Acosta Castillo del Departamento de Hacienda (DH). Presentada a la(s) 1:34 PM el 17 de febrero de 2016, al asiento: 2016-18PO01 y anotado en el Sistema Karibe, finca #5,328 de Juana Díaz, Anotación F, el 15 de agosto de 2016. Al asiento 2017-113067PO01, el 21 de diciembre de 2017, se presentó DEMANDA de 10 de marzo de 2017, radicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Juana Díaz, Caso Civil #JCD2017-0215, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Gravamen Hipotecario, DEMANDANTE: Banco de Desarrollo Económico Para Puerto Rico; DEMANDADOS: Atlantic Pipe Corporation, Ignacio García García, su esposa María E. Conway Quiñones y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos, Estados Unidos de América (US Department of Justice, US, Attoney’s Office). Se le solicita el pago de la suma de $4,274,900.00, intereses por $917,217.45, cargos por demora $50,629.88; Reserva de cuenta escrow: $28.20, para un total de $5,242,719.13. OBSERVACIÓN LIBROS AUXILIARES: EMBARGO FEDERAL contra ATLANTIC PIPE CORPORATION, A CORPORATION Número 225610316 por la suma de $53,769.99 por concepto contribución de 941 bajo el número de identificación xx-xxx8098, PO Box 366259, San Juan PR 00936-6259, según certificado de fecha 16 de agosto de 2016. ANOTADO AL SISTEMA DE EMBARGOS FEDERALES DE KARIBE. EMBARGO FEDERAL contra ATLANTIC PIPE CORPORATION, A CORPORATION Número 236209716 por la suma de $55,676.52 por concepto contribución de 941 bajo el número de identificación xx-xxx8098, PO Box 366259 San Juan PR 00936-6259, según certificado de fecha 31 de octubre de 2016. ANOTADO AL SISTEMA DE EMBARGOS FEDERALES DE KARIBE. EMBARGO FEDERAL contra ATLANTIC PIPE CORPORATION, A CORPORATION Número 238523416 por la suma de $41,744.54 por concepto contribución de 941 bajo el número de identificación xx-xxx8098, PO Box 366259 San Juan PR 00936-6259, según certificado de fecha 3 de febrero de 2016. ANOTADO AL SISTEMA DE EMBARGOS FEDERALES DE KARIBE. EMBARGO FEDERAL contra ATLANTIC PIPE CORPORATION,

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A CORPORATION Número 250684317 por la suma de $34,968.87 por concepto contribución de 941 bajo el número de identificación xx-xxx8098, PO Box 366259 San Juan, PR 00936-6259, según certificado de fecha 24 de febrero de 2017.

ANOTADO AL SISTEMA DE EMBARGOS FEDERALES DE KARIBE. EMBARGO FEDERAL contra ATLANTIC PIPE CORPORATION, A CORPORATION Número 269398717 por la suma de $51,114.58 por concepto contribución de 941 bajo el número de identificación xx-xxx8098, PO Box 366259 San Juan PR 00936-6259, según certificado de fecha 6 de julio de 2017. ANOTADO AL SISTEMA DE EMBARGOS FEDERALES DE KARIBE. EMBARGO FEDERAL contra ATLANTIC PIPE CORPORATION, A CORPORATION Número 386841619 por la suma de $4,069.42 por concepto contribución de 941 bajo el número de identificación xx-xxx8098, PO Box 366259 San Juan PR 00936-6259, según certificado de fecha 16 OCTUBRE DE 2019. ANOTADO AL SISTEMA DE EMBARGOS FEDERALES DE KARIBE. EMBARGO FEDERAL contra ATLANTIC PIPE CORPORATION, A CORPORATION Número 386841619 por la suma de $4,069.42 por concepto contribución de 941 bajo el número de identificación xx-xxx8098, PO Box 366259, San Juan, PR 00936-6259, según certificado de fecha 16 OCTUBRE DE 2019. ANOTADO AL SISTEMA DE EMBARGOS FEDERALES DE KARIBE. EMBARGO FEDERAL contra ATLANTIC PIPE CORPORATION, A CORPORATION Número 335783318 por la suma de $304,660.83 bajo el número de identificación xx-xxx8098, PO Box 366259, San Juan, PR 00936-6259, según certificado de fecha 3 de febrero de 2016 libro 9 folio 50 tomo 5 Registro de la Propiedad-Sección 3 SJ3.

TAMBIÉN ANOTADO AL SISTEMA DE EMBARGOS FEDERALES DE KARIBE. EMBARGO FEDERAL contra ATLANTIC PIPE CORPORATION, A CORPORATION Número 121291614 por la suma de $77,479.37 bajo el número de identificación xx-xxx8098, PO Box 366259, San Juan, PR 00936-6259, según certificado de fecha 30 de septiembre de 2014 folio 128 asiento 4. EMBARGO FEDERAL contra ATLANTIC PIPE CORPORATION, A CORPORATION Número 102782414 por la suma de $221,416.02 el número de identificación xx-xxx8098, PO Box 366259, San Juan, PR 00936-6259, según certificado de fecha 13 de julio de 2012 folio 152 asiento 5. EMBARGO: A favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, Ley #12 del 20 de enero de 2010. Registro

de Ponce I, contra Atlantic Pipe Corporation, por la suma de $4,128,246.23, según certificado de fecha 16 de marzo de 2010, al folio 31 del tomo 1, orden #123 y fecha 18 de marzo de 2010. EMBARGO FEDERAL: Contra Atlantic Corp., A. Corporation, por la suma de $424,428.57, Notificación #590214909, el 27 de octubre de 2009, asiento 2 del folio 203 tomo 7. Servirá como tipo mínimo para la primera subasta en ejecución de la Finca Número 5,328 antes descrita la suma de $2,625,000.00, conforme a lo estipulado en la Escritura de Hipoteca #3, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 20 de abril de 2004 ante el Notario Público Jorge E. Vélez Vélez. De no adjudicarse la propiedad en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, en las mismas oficinas de este Alguacil, el día 10 DE MAYO DE 2021, A LA(S) 10:00 DE LA MAÑANA. El tipo mínimo para la segunda subasta será dos terceras partes (2/3) del tipo mínimo de la primera subasta, o sea, $1,750,000.00. De no adjudicarse la propiedad en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA en las mismas oficinas de este Alguacil, el día 17 DE MAYO DE 2021, A LA(S) 10:00 DE LA MAÑANA. El tipo mínimo para la tercera subasta será la mitad (1/2) del tipo mínimo que se pactara para la primera subasta, o sea, $1,312,500.00. Esta subasta se hará para satisfacer a la parte demandante, hasta donde alcance, el importe adeudado al 11 de diciembre de 2017: Nota número 1010034373.

Principal: $4,274,900.00.

Intereses: $1,244,959.78. Cargos por mora: $50,629.88. Reserva de cuenta escrow: ($28.20). Total: $5,570,461.46. Esta obligación continuará en aumento mes tras mes, a razón de $1,187.47 de interés diario, según pactado hasta su total y completo saldo. Además, la parte demandada adeuda la suma de $450,000.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogados expresamente pactados. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma.

La venta en pública subasta de la propiedad descrita anteriormente se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte dicha propiedad. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si lo hubiera, al crédito que da base a esta ejecución, continuará subsistente, entendiéndose además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Que los autos y todos los docu-

mentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. El Alguacil procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble, de conformidad con las disposiciones de Ley. POR LA PRESENTE, se les notifica a los titulares de créditos y/o cargas registrales posteriores, si alguno, que se celebrará la SUBASTA en la fecha, hora y sitio anteriormente señalados, y se les invita a que concurran a dicha subasta, si les conviniere, o se les invita a satisfacer, antes del remate, el importe del crédito, sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del Acreedor ejecutante, siempre y cuando reúnan los requisitos y cualificaciones de Ley para que se pueda efectuar tal subrogación. Y PARA SU PUBLICACIÓN en el tablón de edictos de este Tribunal y en tres (3) lugares públicos del Municipio donde se celebrará la subasta señalada. Además, en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, en dos (2) ocasiones y mediante correo certificado a la última dirección conocida de la parte demandada. EXPEDIDO el presente EDICTO DE SUBASTA en Ponce, Puerto Rico, a 4 de marzo de 2021. MANUEL MALDONADO, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE PONCE.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE FAJARDO

TRIANGLE REO PR CORP. Demandante V.

DANJUN CORP.; ADA GARCIA PASTOR, ADAM LOPEZ ZAYAS Y LA SOCIEDAD DE BIENES GANANCIALES POR ESTOS COMPUESTA; ESTEBAN LOPEZ ZAYAS, IDAMARIS CARRASQUILLO CINTRON Y LA SOCIEDAD DE BIENES GANANCIALES POR ESTOS COMPUESTA

Demandados Civil Núm.: NSCI201100353; NSCI201200478. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Prime-

32 ra Instancia, Sala Superior de Fajardo, hago saber a la parte demandada DANJUN CORP., ADA GARCIA PASTOR, ADAM LOPEZ ZAYAS Y LA SOCIEDAD DE BIENES GANANCIALES POR ESTOS COMPUESTA, ESTEBAN LOPEZ ZAYAS, IDAMARIS CARRASQUILLO CINTRON Y LA SOCIEDAD DE BIENES GANANCIALES POR ESTOS COMPUESTA, y al PÚBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el 14 de enero de 2021, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta por el precio mínimo de $675,000.00 y al mejor postor, pagadero en efectivo, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal, la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Parcela A del plano de inscripción sita en el Barrio Quebrada Fajardo del municipio de Fajardo, Puerto Rico, con una cabida de CINCO MIL TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO PUNTO CIENTO CUARENTA Y TRES METROS CUADRADOS (5,375.143 M.C.), en lindes por el NORTE, en setenta y cinco punto sesenta y siete (75.67) metros con la parcela segregada de la finca principal; por el SUR, en cuarenta y uno punto cincuenta (41.50) metros con terrenos de la finca principal de la cual se segrega y en treinta y dos punto setenta y uno (32.71) metros con parcela B, segregada de la misma finca principal; por el ESTE, en cuarenta y cinco (45.00) metros con parcela B del plano de inscripción y en cuarenta y cinco punto veintitrés (45.23) metros con la parcela C dedicada a calle marginal o a uso público; y por el OESTE, en noventa y uno punto ochenta y uno (91.81) metros con la finca principal.

Inscrito al folio 43 del tomo 118 de Fajardo, finca número 3743, inscripción quinta, Registro de la Propiedad de Fajardo. La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: (i) Hipoteca en garantía de pagaré a favor de Eurobank, o a su orden, por la suma de $675,000.00 con intereses al 12% anual y vencimiento a la presentación. Constituida por la Escritura 316 otorgada el 22 de diciembre de 2005 ante el notario Rafael Maldonado Nicolai, e inscrita al folio 22 del tomo 457 de Fajardo, finca 3743, inscripción 7ma, Registro de la Propiedad de Fajardo. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dicta el 22 de mayo de 2014, mediante la cual se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante la suma de $692,761.75, de los cuales $571,633.13 corres-

ponden al principal adeudado, $92,023.23 a intereses sin pagar que continuarán acumulándose a razón de $214.37 diarios luego del 1 de septiembre de 2011, $1,664.75 a otros cargos, $27,440.64 a otros fondos adeudado, más $67,500.00 para gastos, costas, honorarios de abogado, más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso para otros adelantos.

La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 5 DE MAYO DE 2021, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en la oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma la cantidad de $675,000.00, sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 12 DE MAYO DE 2021, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $450,000.00.

Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 19 DE MAYO DE 2021, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subasta, o sea, $337,500.00.

El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el

The San Juan Daily Star

Monday, April 5, 2021

cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura.

El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen.

Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En Fajardo, Puerto Rico, hoy 18 de febrero de 2021.

SHIRLEY SÁNCHEZ MARTÍNEZ, ALGUACIL REGIONAL #161. DENISE BRUNO ORTIZ #266, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE FAJARDO.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAROLINA

CONDADO 3, LLC Demandante V.

JOSE LUIS MOLINA IRIZARRY

Demandada Civil Núm.: CA2019CV04468.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA.

A: JOSE LUIS MOLINA IRIZARRY; AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO O A SU ORDEN: Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Carolina, Carolina, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, y al PUBLICO EN

GENERAL: y a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante a saber: AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO O A SU ORDEN: A cuyo favor aparece inscrito un Pagare, por la suma de $5,199.00, sin intereses y a vencer en 8 años, según consta de la escritura #401, otorgada en San Juan, el 8 de agosto de 2008, ante la Notario Nay del Carmen Rodriguez Gonzalez, inscrito al folio 42 del tomo 386 de Canóvanas, finca #13,481, inscripción 4ta. Condiciones restrictivas por 8 atlas - La Llave para tu Hogar. Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 14 de diciembre de 2020, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: B-24 Calle 2, Urb. Estancia de Tierra Alta, Canóvanas, P.R. 00729: URBANA: Solar marcado con el numero B-24 localizado en la calle numero Dos (2) del plano de inscripción de la Urbanización Estancias de Tierra Alta radicado en el Barrio San Isidro del término municipal de Canóvanas, Puerto Rico, con una cabida superficial de 250.00 metros cuadrados, en lindes por el NORTE, con solar B-21 en una distancia de 20.00 m.l. ; por el SUR, con solar B-23 en una distancia de 20.00 m.l.; por el ESTE, con calle numero dos (2) en una distancia de 12.50 m.l.; y por OESTE, con solares B-10 y B-11 en una distancia total de 12 metros lineales con 50 centímetros de otro (12.50 m.l.). En el referido solar enclava una estructura de hormigón y bloques de dos (2) habitaciones dedicada única y exclusivamente a uso residencial. Inscrita al folio 106 del tomo 302 de Canóvanas, finca numero 13,481; Registro de la Propiedad Sección Tercera de Carolina. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 27 de agosto de 2020 - {248

Fecha sentencia}, notificada el 16 de octubre de 2020, en el presente caso civil, a saber, demandante un balance insoluto de $80,297.86, $70,852.09 de principal; $8,533.92 de intereses al 23 de junio de 2020; $363.40 de cargos por atraso, $4.19 de deficiencia den la cuenta plica (“Escrow deficency”), $544.26 de seguro (“FPI”), más costas y gastos.

Las partes pactaron en el pagare hipotecario suscrito por ambos el pago de honorarios de abogados pactados equivalente al 10% del principal del pagare, o sea por la cantidad de $8,330.00. Los intereses se continúan acumulando a razón de $12.79 al día (“per diem”) hasta el pago total de la deuda, para cubrir el principal adeudado, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. La venta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen que afecte la mencionada finca. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el 18 DE MAYO DE 2021 A LAS 9:15 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Carolina, Carolina, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $83,300.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día el 25 DE MAYO DE 2021 A LAS 9:15 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $55,533.34, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día el 2 DE JUNIO DE 2021 A LAS 9:15 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $41,650.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho

monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”.

La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Carolina, Puerto Rico, hoy día 1 de marzo de 2021. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

Defendants Civil No.: 17-1482 PAD. Re: MORTGAGE FORECLOSURE AND COLLECTION OF MONIES. NOTICE OF SALE.

To: MIGUEL ANGEL SANTIN MERCADO AKA MIGUEL ANGEL SANTINI MERCADO, ADELA MARTA SANJURIO NAVARRETTE AND THE CONJUGAL PARTNERSHIP COMPOSED BY THEM, AND ALL PARTIES THAT MAY HAVE AN INTEREST IN THE PROPERTY

WHEREAS: Judgment in favor of Plaintiff was entered for the principal sum of $267,716.09 of principal balance of the mortgage note, plus interest at a rate of 2.50% per annum since July 1st, 2014, over said balance.

Interest will continue to accrue until the debt is paid in full in accordance with the tenents of 28 U.S.C. sec 1691. In addition, the defendant owes Plaintiff late charges amounting to 5.000% of any and any payments or installments in arrears over fifteen (15) days since the installment is due. The defendant also owes Plaintiff pursuant to the provisions or dispositions of the all of the mortgage note and mortgage deed. advances made by Plaintiff pursuant to the provision or dispositions of the mortgage note and mortgage deed. The defendant also owes the Plaintiff an amount equivalent to 10% of the original principal balance as liquidated amount to cover the costs, expenses and attorney fees.

The record of the case and of the proceedings may be examined by the interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardon Ave. Hato Rey, Puerto Rico or by internet accessing https://ecf. prd.uscourts.gov. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned judgment and the order of execution thereof, the following property belonging to Defendants will be sold at a public auction: URBANA: Solar marcado con el numero veintisiete (27) de la Urbanización Dorado del Mar Hotel and Country Club, Primera Sección LEGAL NOTICE (West), localizada en el Barrio IN THE UNITED STATES DIS- Pueblo del término municipal TRICT COURT FOR THE DIS- de Dorado, Puerto Rico. Dicho TRICT OF PUERTO RICO solar ubica dentro de la parcela LIME HOMES, LTD. identificada en el plano de sePlaintiff V. gregación del desarrollo conocido por Dorado del Mar Hotel MIGUEL ANGEL Country Club como “TownhouSANTIN MERCADO, Remnant Parcel (West)”.

AKA MIGUEL ANGEL ses Este solar tiene una cabida suSANTINI MERCADO perficial de doscientos setenta AND ADELA MARTA y cuatro punto cincuenta y tres SANJURIO NAVARRETTE (274.53) metros cuadrados.

AND THE CONJUGAL En lindes por el Norte, en una distancia de treinta y uno punPARTNERSHIP to novecientos noventa y ocho COMPOSED BY THEM (31.998) metros con el solar

número veintiséis (26); por el Sur, en una distancia de treinta y uno punto ciento sesenta y ocho (31.168) metros con el solar número veintiocho (28); por el Este, en dos alineaciones distintas, en una distancia de seis punto quinientos cincuenta y cuatro (6.554) metros y en un arco de longitud de uno punto novecientos diecisiete (1.917) metros con la calle número cuatro (4) de dicha urbanización; y por el Oeste, en una distancia de ocho punto seiscientos ochenta y seis (8.686) metros con área denominada “Common Area”, todos estos solares pertenecientes al referido desarrollo urbano. Se le asigna a este inmueble dos espacios de estacionamientos, localizados dentro del área común destinada a estos propósitos los cuales estarán marcados con el número de dicha unidad de vivienda. Enclava casa. The property is identified as land number 11,253, recorded at page number 225 of volume number 238 of Dorado, in the Registry of the Property, Section of Bayamon IV. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with holders thereof. It is understood that potential bidders acquire the property subject to any and all senior liens that encumber the property. It is understood that potential bidders acquire the property subject to any and all senior liens that encumber the property. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax liens (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts then and is subrogated in the responsibility for the same and the bid price shall not be applied toward their cancellation. The present property will be acquired free and clear of all junior liens. NOW THEREFORE, public notice is hereby given that the appointed Special Master on the will celebrate the judicial sale in the dates and time set forth below, in front of Federico Degetau Federal Building and Clemente Ruiz Nazario United States Courthouse gates, next to the Guard House, at 150 Chardón Avenue, San Juan, Puerto Rico, in accordance with 28 U.S.C. § 2001, sell at public auction to the highest bidder, the property described herein.

The proceeds of said sale will be applied in the manner and form provided by the Court’s Judgment. WHEREAS: For the purpose of the FIRST PUBLIC SALE shall be held on MAY 4TH, 2021 AT 2:45 PM. The minimum bid that will be accepted in the first public sale is the sum of $272,119.35 and no lower

The San Juan Daily Star offers will be accepted. In the event that said first public sale does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND PUBLIC SALE shall be held on the MAY 11TH, 2021 AT 2:45 PM and the minimum bid that will be accepted is the sum of $181,412.90. If said second public sale does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD PUBLIC SALE shall be held on the MAY 18TH, 2021 AT 2:45 PM and the minimum bid that will be accepted is the sum of $136,059.67. WHEREAS: The sale to be made by the appointed Special Master is subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. San Juan, Puerto Rico, this 19th day of March 2021. BEATRIZ VÁZQUEZ SOLIS, SPECIAL MASTER.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de San Juan.

MCS LIFE INSURANCE Parte Demandante VS.

CONNECT ROAD ASSIT, LLC.

Parte Demandada CIVIL NÚM: SJ2020CV06269 (503). SOBRE: COBRO DE DINERO (REGLA 60). NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: CONNECT ROAD ASSIT, LLC.

LA SECRETARIA que suscribe le notifica a usted que el 8 de marzo de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha 8 de marzo de 2021.

En San Juan, Puerto Rico, el 30 de marzo de 2021. Griselda Rodríguez Collado, Secretaria Regional. F/Rosimar López Robles , Secretaria Auxiliar del

Monday, April 5, 2021

Tribunal I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAROLINA.

Reverse Mortgage Funding, LLC. DEMANDANTE VS.

The Money House, Inc; James B. Nutter & Company, Sucesión de Saturnino Viterbo Sanchez Bobadilla, t/c/c Saturnino V. Sanchez, t/c/c Saturnino V. Sanchez compuesta por Helga Magali Seda Rivera, t/c/c Helga M. Seda Rivera, t/c/c Helga Magaty Seda Rivera, Fulano de Tal y Sutano de Tal como posibles herederos desconocidos; Helga Magali Seda Rivera, t/c/c Helga M. Seda Rivera, t/c/c Helga Magaly Seda Rivera y FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO POSIBLES tenedores del Pagaré extraviado y cuya identidad se desconoce al presente

DEMANDADOS CIVIL NUM.: CA2021CV00454.

SOBRE: SUSTITUCION DE PAGARE EXTRAVIADO. EDICTO DE EMPLAZAMIENTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: Helga Magaly Seda Rivera como miembro de la Sucesión de Saturnino Viterbo Sanchez Bobadilla, Fulano de Tal y Sutano de Tal como posibles herederos desconocidos de la Sucesión de Saturnino Viterbo Sanchez Bobadilla; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO POSIBLES tenedores del Pagaré extraviado y cuya identidad se desconoce al presente

Por Ia presente se les notifica que se ha radicado en esta Secretarla la demanda de epígrafe en la cual se alega que el pagaré que a continuación se describe se ha extraviado y que no existe tenedor del mismo ni acreedor por medio de pignoración, y asI han solicitado la sustitución del mismo: Pagaré emitido a favor de The Money House, Inc,, o a su orden por la cantidad de $191,000.00 suscrito por Saturnino Viterbo Sanchez Bobadilla t/c/c Saturnino V. Sanchez t/c/c Saturnino

V. Sanchez Bobadilla y Helga Magali Seda Rivera t/c/c Helga M. Seda t/c/c Helga Magaly Seda Rivera garantizado por la escritura nUmero 579 otorgada el 4 de diciembre de 2008, ante Ia Notario Ana V. Piñero Pares, con vencimiento el 21 de septiembre de 2008. El inmueble hipotecado para garantizar el pago del pagaré antes mencionado se describe como sigue: URBANA: Solar radicado en Ia Urbanización Villa Carolina., Situada en el Barrio Hoyo Mulas de Carolina, Puerto Rico, que se describe en el pIano de inscripción de la Urbanización con el nUmero veinticinco (25) de la manzana Cuarenta y Seis (46), con un área de Trescientos Treinta y Seis (336.00) metros cuadrados. En lindes por el Norte, con el solar nUmero veintiséis (26), en una distancia de veinticuatro (24.00) metros; por el Sur, con el solar nUmero veinticuatro (24), en una distancia de veinticuatro (24.00) metros; por el Este, con los solares dos (2) y tres (3), en una distancia de catorce (14.00) metros; y por el Oeste, con Ia calle número cuarenta y tres (43), en una distancia de catorce (14.00) metros. Enclava una casa.” Finca número 16,567, inscrita at folio 209 del tomo 415 de Carolina, Sección II de Carolina. Se apercibe y advierte a ustedes como personas desconocidas, que deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), a! cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.jamajudicial,pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretarla del Tribunal. De no contestar la demanda radicando el original de Ia contestación ante la secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, y notificar copia de la contestación de esta a la parte demandante por conducto de su abogada, GLS LEGAL SERVICES, LLC, Atención: Lcda. Charline Michelle Jiménez Echevarría, Dirección: P.O. Box 367308, San Juan, P.R. 00936-7308, Teléfono: 787-758-6550, dentro de los próximos treinta (30) días a partir de la publicación de este emplazamiento por edicto que será publicado una sola vez en un periódico de circulación diana general en la isla de Puerto Rico, se le anotara la rebeldía y se dictara sentencia, concediendo el remedio solicitando en la Demanda sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal hoy 31 de marzo de 2021. Lcda. Marilyn Aponte Rodriguez, Secretaria Regional. Rosa M. Viera Velazquez, SubSecretaria.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAROLINA.

Reverse Mortgage Funding, LLC. DEMANDANTE VS.

The Money House, Inc; James B. Nutter & Company, Sucesión de Saturnino Viterbo Sanchez Bobadilla, t/c/c Saturnino V. Sanchez, t/c/c Saturnino V. Sanchez compuesta por Helga Magali Seda Rivera, t/c/c Helga M. Seda Rivera, t/c/c Helga Magaty Seda Rivera, Fulano de Tal y Sutano de Tal como posibles herederos desconocidos; Helga Magali Seda Rivera, t/c/c Helga M. Seda Rivera, t/c/c Helga Magaly Seda Rivera y FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO POSIBLES tenedores del Pagaré extraviado y cuya identidad se desconoce al presente

DEMANDADOS CIVIL NUM.: CA2021CV00454.

SOBRE: SUSTITUCION DE PAGARE EXTRAVIADO. EDICTO DE EMPLAZAMIENTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: Helga Magaly Seda Rivera como miembro de la Sucesión de Saturnino Viterbo Sanchez Bobadilla, Fulano de Tal y Sutano de Tal como posibles herederos desconocidos de la Sucesión de Saturnino Viterbo Sanchez Bobadilla; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO POSIBLES tenedores del Pagaré extraviado y cuya identidad se desconoce al presente

Magali Seda Rivera t/c/c Helga M. Seda t/c/c Helga Magaly Seda Rivera garantizado por la escritura nUmero 579 otorgada el 4 de diciembre de 2008, ante Ia Notario Ana V. Piñero Pares, con vencimiento el 21 de septiembre de 2008. El inmueble hipotecado para garantizar el pago del pagaré antes mencionado se describe como sigue: URBANA: Solar radicado en Ia Urbanización Villa Carolina., Situada en el Barrio Hoyo Mulas de Carolina, Puerto Rico, que se describe en el pIano de inscripción de la Urbanización con el nUmero veinticinco (25) de la manzana Cuarenta y Seis (46), con un área de Trescientos Treinta y Seis (336.00) metros cuadrados. En lindes por el Norte, con el solar nUmero veintiséis (26), en una distancia de veinticuatro (24.00) metros; por el Sur, con el solar nUmero veinticuatro (24), en una distancia de veinticuatro (24.00) metros; por el Este, con los solares dos (2) y tres (3), en una distancia de catorce (14.00) metros; y por el Oeste, con Ia calle número cuarenta y tres (43), en una distancia de catorce (14.00) metros. Enclava una casa.” Finca número 16,567, inscrita at folio 209 del tomo 415 de Carolina, Sección II de Carolina. Se apercibe y advierte a ustedes como personas desconocidas, que deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), a! cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.jamajudicial,pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretarla del Tribunal. De no contestar la demanda radicando el original de Ia contestación ante la secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, y notificar copia de la contestación de esta a la parte demandante por conducto de su abogada, GLS LEGAL SERVICES, LLC, Atención: Lcda. Charline Michelle Jiménez Echevarría, Dirección: P.O. Box 367308, San Juan, P.R. 00936-7308, Teléfono: 787-758-6550, dentro de los próximos treinta (30) días a partir de la publicación de este emplazamiento por edicto que será publicado una sola vez en un periódico de circulación diana general en la isla de Puerto Rico, se le anotara la rebeldía y se dictara sentencia, concediendo el remedio solicitando en la Demanda sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal hoy 31 de marzo de 2021. Lcda. Marilyn Aponte Rodriguez, Secretaria Regional. Rosa M. Viera Velazquez, SubSecretaria.

Por Ia presente se les notifica que se ha radicado en esta Secretarla la demanda de epígrafe en la cual se alega que el pagaré que a continuación se describe se ha extraviado y que no existe tenedor del mismo ni acreedor por medio de pignoración, y asI han solicitado la sustitución del mismo: Pagaré emitido a favor de The Money House, Inc,, o a su orden por la cantidad de $191,000.00 suscrito por Saturnino Viterbo Sanchez Bobadilla t/c/c SaturLEGAL NOTICE nino V. Sanchez t/c/c Saturnino V. Sanchez Bobadilla y Helga ESTADO LIBRE ASOCIADO

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DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE PONCE.

GRAND STRAND CHRISTIAN CHURCH, INC. PETICIONARIO

EX-PARTE

CIVIL NUM: PO2021CV00391.

SOBRE: EXPEDIENTE DE DOMINIO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO posibles tenedores desconocidos

POR LA PRESENTE se les emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá radicar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired.ramajudicial.pr/ sumac/, salvo que se presente por derecho propio, en cuyo caso deberá radicar el original de su contestación ante el Tribunal correspondiente y notifique con copia a los abogados de la peticionaria: LCDO. WENDELL W. COLON MUÑOZ Abogado de la peticionaria RUA#3882 P.O. Box 7970 Ponce PR 00732 Tel. (787) 843-4168 Fax. (787) 840-1049 Email: colonlawoffice@yahoo.com SE LES APERCIBE que, de no hacer sus alegaciones responsivas a la petición dentro del término aquí dispuesto, se les anotará la rebeldía y se dictará resolución, concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oírle.

Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal en Ponce, Puerto Rico, a 30 de marzo de 2021.

Luz Mayra Caraballo Garcia, Sec Regional. Katherine D. Lopez Rivera, Sec Auxiliar del Tribunal.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MANATI.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante vs.

ANGEL RIVERA ROSA, su esposa ELIETTE CHEVEREZ COLON y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales que ambos componen

Demandados CIVIL NÚM: MT2019CV00680.

SOBRE: COBRO DE DINERO (Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria). EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: ANGEL RIVERA ROSA, su esposa ELIETTE CHEVEREZ COLON y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales que ambos componen

Yo, WILFREDO RODRIGUEZ CARRION, Alguacil Confidencial #Placa 135, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 6 de mayo de 2021 a la 1:30 de la tarde, en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Manatí, Manatí, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Manatí durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 13 de mayo de 2021, a la 1:30 de la tarde y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 20 de mayo de 2021, a la 1:30 de la tarde en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar No. 21 del Bloque “C” del plano de inscripción de la URBANIZACION LUCCHETTI, sita en el Barrio Coto Sur de Manatí, con un área superficial de 300.15 metros cuadrados, en colindancias por el Norte, con el solar No. C-20 en una longitud de 23.00 metros lineales; por el Sur, con el solar No. C-22, en una longitud de 23.00 metros lineales, por Este, con la Calle No. 4, en una longitud de 13.05 metros lineales; y por el Oeste, con solares Nos. C-70 y C-71, en una longitud de 13.05 metros lineales. Contiene un a casa de hormigón armado con techo o del mismo material, que consta de sala, comedor, cocina, baño, tres dormitorios y balconeta. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 249 del tomo 617 de Manatí, Registro de la Propiedad de Manatí, finca número 4300. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Urbanización Lucchetti, Solar 21, Bloque C ( hoy 42), Fernando S. Berdecía, Manatí, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte deman-

dante la suma de $42,623.77 de principal, intereses al 6.50% anual, desde el día 1ro. de mayo de 2017, hasta su completo pago, más la cantidad de $5,500.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $60,500.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $40,333.33 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $30,250.00. Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como suficiente la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Manatí, Puerto Rico, a 29 de marzo de 2021.

WILFREDO RODRIGUEZ CARRION, Alguacil Confidencial, #Placa 135, SALA SUPERIOR DE MANATI.

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The San Juan Daily Star

Monday, April 5, 2021

Top-seeded Baylor, stifling Houston, surges to the championship game

By BILLY WITZ

W

hen Jared Butler left Alabama in the summer of 2018, enrolling at Baylor just before his freshman year started, he walked into what was a middling program, one that had not reached the NCAA Tournament the prior season and had been known for its early flameouts.

His eyes were on what was in front of him — competing for a starting job, getting adjusted to college and winning as many games as possible.

A trip to the Final Four seemed as unlikely as a trip to the moon.

“Could I believe it three years ago?”

Butler said Friday. “No.” Here the Bears are, though, having arrived not just at the Final Four for the first time since 1950, but on the cusp of winning their first national championship. They looked the part Saturday night, overwhelming Houston 78-59 in a national semifinal by rediscovering their deadeye 3-point shooting and unleashing a clampdown defense.

The win moved Baylor into tonight’s title game against undefeated Gonzaga, which beat UCLA in a 93-90 thriller that ended with Jalen Suggs hitting a 3-pointer as time expired in overtime. It will be a match four months in the making, with a Baylor-Gonzaga game here in Indianapolis canceled in December just 90 minutes before tipoff because of positive COVID-19 tests in the Gonzaga program.

The atmosphere for that game, which would pit the teams who have been ranked atop The Associated Press Top 25 poll almost all season, almost certainly would not match the anticipation.

Contemporary Final Fours have long grown beyond mere basketball games into mega events, played in cavernous football stadiums and accompanied by weekendlong entertainment. The tipoffs, accompanied by a sea of flashbulbs, carry a palpable energy.

This one is noticeably muted because of the pandemic, from the absence of throngs of fans carousing through downtown Indianapolis on Friday night, to the large curtain that divided Lucas Oil Stadium in half — limiting the crowd to less than 10,000. (The semifinals drew a re-

Jalen Suggs hit a 3-pointer as time expired to deliver Gonzaga the win over U.C.L.A. in the Final Four. The Bulldogs will play Baylor for the championship on Monday night. cord 72,238 here in 2015.)

Also absent, as they have been throughout the tournament, are the team’s cheerleaders and bands — such a staple of the men’s tournament that the NCAA, through its television contract, is required to transport them to the Final Four.

“It still feels like we’re playing basketball,” Butler said. “We go back to the hotel. It’s just us, us the team. And we just got one mission, one goal. I think it will sink in later on in life or maybe two months from now when I’m, like, wow, we’re really in the national championship game.”

In trying to create a more customary aesthetic for television, the organizers filled many of the empty seats with cardboard cutouts — often including schools’ famous basketball players. Occupying several seats were Michigan’s Cazzie Russell, the Fab Five and a more recent star, Trey Burke. Elgin Baylor, in a Seattle University jersey, occupied another. As did a startlingly clean-shaven Justin Turner — in his Cal State Fullerton baseball uniform.

Turner’s presence was a reminder that, while the men’s and women’s tournaments have largely proceeded uninterrupted — the Virginia Commonwealth

men were the only team to leave the tournament because of virus cases — playing in a pandemic can be a capricious exercise. Turner, the third baseman for the Los Angeles Dodgers, was pulled near the end of the clinching Game 6 of the World Series because of a positive test.

There was no such intervention on behalf of Houston on Saturday.

The Cougars, playing in their first Final Four since 1984, had their mettle tested on the path to a national semifinal — rallying from 10 points down to beat Rutgers and mustering enough to finish off Oregon State after blowing a 17-point lead — but they only had to beat doubledigit seeds to get there.

Houston carried with it an intransigent defensive team whose senior guard, spindly DeJon Jarreau, locked down two of the tournament’s hottest scorers, Syracuse’s Buddy Boeheim and Oregon State’s Ethan Thompson. But it is hardly an exaggeration to suggest that the Cougars’ best scoring option is an offensive rebound. They led the nation in offensive rebounding percentage, according to KenPom.com, grabbing 39.8% of their missed shots.

The Cougars’ first possession had to give Baylor coach Scott Drew pause

when Reggie Chaney and Justin Gorham grabbed offensive rebounds for Houston before Marcus Sasser sank a wide-open 3-pointer.

It turned out to be the last hurrah for Houston.

Baylor locked down everybody but Sasser, securing the defensive boards and assailing the Cougars defense with a hail of 3-pointers. When Davion Mitchell swished a 3-pointer at the halftime buzzer, it put them up 45-20 — all but giving them a pass-through to Monday night.

The Baylor defense shackled the entire Houston offense with the exception of Sasser, who scored 17 of his team’s 20 points in the first half. Everyone else was a combined 1 for 15 at halftime.

The Bears, who were the best 3-point shooting team in the country during the regular season, regained their form — especially Butler, who made 4 of 5 behind the arc and scored 17 points, all in the first half. His backcourt mates, Mitchell and MaCio Teague, contributed mightily with 12 points and 11 assists for Mitchell and 11 points and six assists for Teague.

And while Houston did manage 14 offensive rebounds, those were offset by 13 by Baylor and the Cougars’ 38.2% shooting.

If Baylor can replicate Saturday’s performance, it would cap a lengthy climb from an ignominious depth.

Drew was hired in 2003 after one of the NCAA’s most horrific scandals — one Baylor player murdered another and the coach at the time, Dave Bliss, instructed players to lie to investigators, who uncovered a variety of rule breaking in the program. The Bears were hit with severe penalties, including a ban on nonconference games in 2006, and won 21 games total in Drew’s first three seasons.

They reached respectability eventually. And they took advantage of broken brackets to reach regional finals in 2010 and 2012. Those accomplishments came amid an NCAA investigation that found that Baylor coaches had made 1,200 impermissible phone calls or texts to recruits and Drew was cited for failing to monitor his program.

Now, though, the Bears are one game away from a title that few, including their star guard, might have seen coming.

The San Juan Daily Star

Monday, April 5, 2021

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Tsubasa Kajitani wins Augusta National Women’s Amateur in playoff

By BILL PENNINGTON

T

he first Augusta National Women’s Amateur in 2019 featured a closing charge by the eventual winner, Jennifer Kupcho, who faced down the intimidating back nine by playing her final six holes in five under par.

While the tournament was canceled last year because of the coronavirus pandemic, this year’s edition proved, like so many of the Masters tournaments, that Augusta National is often the setting for drama and unpredictable outcomes.

For most of Saturday’s final round, it appeared that Rose Zhang, a 17-yearold Californian, was going to claim a narrow victory in the 54-hole event with her steady, poised play. Zhang, who began the day tied for the lead after the first two rounds at the nearby Champions Retreat Golf Club, suddenly stumbled Saturday with a triple bogey on the treacherous 13th hole. But Zhang then rallied to become one of six golfers tied for the lead, with only a handful of holes left to play.

For the next hour, the players jockeyed for the lead on the famed Augusta National layout in familiar, if fickle, ways — stunning recoveries under pressure, deft short-game play, steely-eyed putts and the occasional flub.

In a surprise ending, after a one-hole playoff, it was a different 17-year-old, Tsubasa Kajitani of Japan, who came from behind to win the tournament.

No Asian player has won the Masters, which was first contested in 1934.

Asked how it felt to be the first player from Japan to win a tournament at Augusta National, Kajitani, who came off the final green with tears running down her cheeks, said through an interpreter that it was “a dream come true.”

After 18 holes Saturday, Kajitani and Emilia Migliaccio, a senior and an all-American golfer at Wake Forest University, were tied at 1-over-par, a single stroke ahead of six players from five countries who tied at 2-over.

Both players hit their tee shots into the 18th fairway to start the playoff, but

Tsubasa Kajitani of Japan won the Augusta National Women’s Amateur championship. each was slightly out of position after wayward approach shots. Migliaccio had an exceedingly difficult chip over a bunker to a green sloping away from her, and Kajitani had to putt down the same unnerving slope from 45 feet away. Kajitani’s task proved less daunting, although she had to sink a 5-foot par putt to clinch her victory.

Kajitani, who is from Okayama, Japan, did not play in the inaugural women’s amateur event in 2019 at Augusta National, although she won the Japan Junior Championship that year. She was second at the 2019 Australian Wom-

en’s Amateur and played in three other events on the LPGA of Japan Tour.

“I have played in many other tournaments,” Kajitani said. “But you can’t really compare those to this tournament.”

Migliaccio played Saturday with her mother, Ulrika, who was a top collegiate golfer at the University of Arizona, acting as her caddie, making the duo the first mother-daughter pair to compete at Augusta National. That partnership made the closing round especially memorable for Migliaccio, who has decided not to pursue a professional golf career.

“It was so fun; it was so special,” Migliaccio said Saturday evening. “That’s all I wanted to do. I really wanted to enjoy this moment with my mom, and this is probably one of the last times she’s going to caddie for me, and it was just a joy to be out there. I’m not going to turn professional, and I’m really happy with my decision. Golf has taken me so far. It’s allowed me to play Augusta National, which I wouldn’t have dreamed of when I started playing.”

After starting Saturday’s round two strokes off the lead, Kajitani appeared to have botched her chance at winning when she needed four strokes from the front of the 17th green to get her ball in the hole for a double bogey. Kajitani conceded that she had hit two nervous shots at the 17th hole, but she then turned her focus to the closing hole.

Kajitani, who hit 79% of her tee shots in the fairway during the tournament, found a bunker on the left side of the fairway on the 18th hole. An attempt to hit a challenging uphill shot to the green came up considerably short.

But her pitch from about 50 yards nearly spun back into the hole for birdie. A sturdy par was enough to get her into the playoff with Migliaccio.

Zhang, who began the final round tied with Ingrid Lindblad of Sweden, was comfortably in the lead at 1-under until a series of mishaps at the 13th hole, where she had to take two penalty strokes for errant shots. The trouble began when Zhang hooked her tee shot toward the hazard on the left side of the hole. When the ball was not found, Zhang had to hit a second shot from the 13th tee. Her fourth shot on the hole ended up in the water hazard protecting the green. After chipping onto the green, she two-putted for a triple bogey.

Zhang recovered with a birdie on the 14th hole to rejoin the gaggle in the lead, although a bogey at the 17th ultimately left her one stroke behind Kajitani and Migliaccio. Still, she was pleased.

“To handle the pressure of just being on television and playing at Augusta National, I think says a lot,” Zhang said.

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The San Juan Daily Star

Monday, April 5, 2021

Are spring sports safe for kids?

By JENNY MARDER

L

eila Manuel is rarely without her soccer cleats. The 10-year-old does drills at a field near her home on days with no practice and wears her club soccer jacket everywhere.

“She identifies as being an athlete,” said her mother, Solmaz. “Soccer is her favorite thing.”

For many athletic kids like Leila, the last year of social distancing has meant sidelining not only school and friendships, but also sports. For five months, Leila’s San Francisco team canceled practice altogether. Then it was another six months of no-contact drills.

Last week, though, Leila finally got to scrimmage again — the beginning of what she hopes will be a normal spring season.

After a year of stops and starts and changing levels of COVID-19 precautions, many youth players are back on the field and court this spring. And the safety measures that teams are taking vary widely.

Recently, the American Academy of Pediatrics updated its COVID guidance on returning to sports and physical activity. In this latest version, the guidelines place more emphasis than previous versions on avoiding shared travel and meals, after a joint study by the NFL and the Centers for Disease Control and Prevention showed transmission during both.

But most of the advice hasn’t changed: maintain distancing and wear masks when 6 feet of distancing isn’t possible. Disinfect equipment and “prioritize non-contact activity such as conditioning and drills.” And to transition gradually into high-intensity exercise to avoid injury.

So what are coaches and parents doing to keep sports safe this spring?

And how are they prioritizing safety without compromising the things that make sports so important: social connection and fitness, but also fun?

The spectrum of safety measures In San Francisco, Leila’s soccer club, Girls Unite, is taking careful precautions. Coaches, spectators and kids all wear masks, even while playing.

Parents are distanced on the sidelines, and players must fill out digital health forms before each practice and game.

“Parents are entrusting me with

their children,” said Lindsay Kauffman, Girls Unite’s founding director. “It’s absolutely my responsibility above and beyond any game to make sure their kids are happy and healthy.”

In Frisco, Texas, on the other hand, a Little League game looks no different from how it looked five years ago, said Andrew Rah, a recreational youth soccer and baseball coach. On his 7-yearold son’s baseball team, all masking and social distancing requirements have been dropped. Parents sit in the bleachers unmasked.

“The feeling around here is that outside is safer than inside and baseball is a totally outside sport,” Rah said. “We’ve been happy with the way sports have been run here and happy with the normalcy we’ve been able to have compared to a lot of other places.”

There are many factors to consider when making decisions on sports and safety, said Sankar Swaminathan, chief of the division of infectious diseases at University of Utah Health and a member of the medical advisory committee for the Pac-12 Conference, one of the five major Division I conferences in collegiate sports.

“Where’s the worst place you can be?” Swaminathan said. “In a small bar with a lot of people without a mask who are talking and singing. And the best place you can be is by yourself on a mountaintop. Every other activity lies somewhere between those two.”

When making decisions about sports and safety, parents and coaches should consider transmission rates in their community, the safety protocols the sports league is taking and whether the activity is outdoors. Consider also the risk to society, including other kids with compromised immunity, he said.

Playing volleyball and soccer outdoors and masked is relatively low risk, Swaminathan said. Same goes for sports with minimal contact, such as cross country, swimming and tennis.

Indoor basketball is higher risk, he said, but if people are masked and there’s no crowding in the showers or locker rooms, that risk goes down.

Creative approaches to playing Eric Worley, co-founder and program director of Philadelphia Youth Basketball and Philly Triple Threat, a sports-based youth development program serving young people from un-

derserved communities, also requires his players to mask up at all times, even on the courts, which are indoors. Early on, players were uncomfortable wearing masks while playing, he said. “But as time has elapsed, it’s become quite normal.”

In May, all of the gyms in the city that his teams used for practice — in recreation centers, district schools and local college campuses — had been shut down. Leagues in nearby suburbs simply switched to private facilities, but Worley’s organization rented the floor of an armory, converted it into two basketball courts and set up a basketball-themed learning pod, where children complete virtual schooling during the day and play pickup games during breaks.

Teams are taking other creative approaches to safety in order to stay active this spring. Kauffman prepares “PPE kits” for all of her soccer coaches to use in practices and games. Kits include extra disposable masks, gloves, disinfectant spray and hand sanitizer.

At GMS Gymnastics in Manassas, Virginia, the gymnasts, who are separated into pods, carry their personal items around the gym in a milk crate.

Using hand-held machines they call “foggers,” coaches spray a disinfectant mist onto the balance beams, uneven bars and floor mats between pod rotations. Parents aren’t allowed inside at meets, so they watch their kids’ events on Zoom from the parking lot.

‘Let’s help them have joy’ Al Bazley, president of Florida’s

West Tampa Little League, which reopened this spring for the first time in nearly a year, said he has seen more financial hardship among families this year than ever before, meaning sponsorships and donations are down. To save money, he personally pressed 250 jerseys rather than rely on third-party vendors.

“The job loss is really gut wrenching,” he said. “It’s hit a lot of people hard.” And while baseball can’t fix their problems, he said, it does provide a sense of normalcy.

It’s the inclusiveness that helps children, Bazley said. “It’s the cheering and the sounds when you go up to bat and you make a good play and all the parents go nuts and you feel this sense of accomplishment.”

Making the game fun is especially important right now, said Kauffman, who occasionally shows up to soccer practice in a tutu and suspenders, just to get the kids laughing.

“We’ve made birthdays a big freaking thing this year,” she said. The kids remain socially distanced while they celebrate, and everyone gets a squirt of hand sanitizer before getting a cupcake. “But also, we’re singing and dancing around the birthday kid.

We’re making each kid feel like, ‘We see you.’”

Kauffman encourages parents to have perspective this season and to forget about the wins and losses.

“Let’s just help them have some joy and be active,” she said. “These kids just need fun in their lives right now.”

The San Juan Daily Star

Monday, April 5, 2021

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Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 38

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

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The San Juan Daily Star

Monday, April 5, 2021

(Mar 21-April 20)

Today’s Quarter Moon in a high-flying zone, can see you making an important decision, Aries. It could mean letting go of a plan that isn’t contributing much to your life. Yet if you’ve seen it through this far, you may have quite an attachment to it that is hard to break. A fresh perspective might help you out. Someone’s suggestion of a few tweaks could be a good one.

Libra

(Sep 24-Oct 23)

Someone within the family may seem to have a situation in hand, but today’s powerful lunar phase suggests they don’t want anyone else interfering. An insight into this matter can encourage you to have a talk, and this might help them to become more approachable. They could be reluctant to ask for help.

Your sensitive nature may recognize this, and respond.

Taurus

(April 21-May 21)

Scorpio

Gemini

(May 22-June 21)

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

Feel driven to go after something without knowing why? Perhaps it’s time to question your motives. You may be enthusiastic now, but will there be consequences? It’s not too late to change tack, and consider other options that might work out better. What do you want to happen over the next five years?

Plan according to your heart’s desire, and you’ll begin to flourish.

A project may have reached a stage where everyone needs to pull together. If there are hidden agendas or resentment, this is an opportunity to bring it out into the open. If you don’t, things might not reach a satisfactory conclusion, Gemini. Encouraging discussion is a wise move, as once resolved, things can go from strength to strength. Be proactive, and success could be yours.

Cancer

(June 22-July 23)

If you can be open to advice and guidance, wherever it comes from, then the coming days could reveal valuable solutions and creative possibilities. A friend may be keen to cheer you on. Even if they do so in a nonchalant or jokey way, they might be the catalyst for a bold move. If you sense you could be good at something, give it a go. No need to wait for others to give the go ahead.

Leo

(July 24-Aug 23)

Short journeys and social activities appear to be plentiful over coming days, as a desire for something different can take hold. You might be keen to move in other circles too, Leo. If you are ready to explore fresh interests, doing so could boost your spirits and bring hope of happier times ahead. Has a friendship stalled recently? If so, it may soon show signs of a rebirth.

Virgo

(Aug 24-Sep 23)

Today’s Quarter Moon brings your imagination into play, and can find you weighing up the pros and cons of a plan. With the Moon linking to Neptune, it could seem that a great idea is tantalizingly out of reach. This may not be the case at all, and with the right approach, you might do well. Need someone to cheer you on? A friend can know exactly what to say to give you a boost.

(Oct 24-Nov 22)

The coming days are rich with potential, and can find you ready to explore ideas and opportunities that may have been showing up for some time. A decision could lead to dynamic action, and things might start to move from there. Don’t try too hard to make this a success, as it can restrict the flow of creativity and positive energy. Just relax and let it happen, Scorpio.

e responsible attitude towards your money. But if you are hot on the trail of a new romance, then impressing a potential love interest might require you to splash out. Does it though, Archer? If they don’t sync with you as you are, warts and all, then no amount of spending is going to improve your chances.

You may reach a critical phase in a domestic project, with today’s line-up suggesting that the price might be a significant factor. This doesn’t mean it’s doomed, as with some research you could find a way to continue that doesn’t cost the earth. The Quarter Moon can inspire you to reorganize and streamline your efforts, so that the process works out well for you, Capricorn.

Aquarius

(Jan 21-Feb 19)

Short journeys and new contacts can be helpful to you over the coming weeks, and you may learn something that could be turned to your advantage.

However, a key influence suggests that if you want to know something important, you might need to trade it for one of your own secrets. If you do, you may get a better deal, even if this is the very last thing on your mind, Aquarius.

Pisces

(Feb 20-Mar 20)

Even though you know you have a natural gift or talent, you may have held back while others pushed forward. Today’s Quarter Moon suggests it’s time to be more assertive, and to allow yourself a chance to showcase your skills. If you make such a decision over coming days and act on it, much good can come from it, including an opportunity to enhance your income, Pisces.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 37

Monday, April 5, 2021

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CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

40

Monday, April 5, 2021

The San Juan Daily Star