Friday to Sunday Feb 21-23, 2025

February 21-23, 2025

San Juan The

Star

DAILY 50¢

San Juan Pop-Up Initiative Launches on Paseo de Diego

P5

‘Ability’ & ‘Dedication’ Acknowledged

PR Senate Confirms Fire Chief, Public Housing Administrator, Other Executive Branch Posts P3

Bucha Asks: Does Trump Remember the Russian Massacre?

Broad Imposition of Electronic Bracelet on Domestic Violence Cases Prompts Opposing Views

P11

P4

Daniel Berehulak/The New York Times

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 16

2 February 21-23, 2025

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING 3 February 21-23, 2025

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Senate confirms public housing administrator, other executive branch posts

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By THE STAR STAFF

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he island Senate on Thursday confirmed Juan A. Rosario Hernández as public housing administrator, Josué Iván Piñeiro Torres as Firefighters Bureau commissioner, and Ángel Cruz Nolasco as commissioner of the Bureau of Transit and Other Public Services.

The Security and Veterans Affairs Committee, chaired

by New Progressive Party Majority Leader Gregorio Matías Rosario, gave positive reports for both commissioners, as Piñeiro Torres and Cruz Nolasco were confirmed unanimously.

In Piñeiro Torres’ case, the Senate committee report Juan A. Rosario Hernández, front row, third from left, was noted that “the professional history of the nominee with confirmed as public housing administrator with the Puerto more than 29 years of experience in public service, specifi- Rican Independence Party delegation in the Senate voting cally in the Puerto Rico Fire Department, demonstrated against confirmation. a high level of ability, dedication and commitment to said agency.”

The Senate approved the appointment of Rosario Hernán- and Dr. Carlos Rodríguez Mateo was confirmed as a member dez to head the Public Housing Administration (AVP by its of the Health Insurance Administration board of directors, initials in Spanish) with votes against from the Puerto Rican representing the beneficiaries of hospital medical insurance.

Senate President Thomas Rivera Schatz anticipated that Independence Party delegation. next Saturday, Judge Anthony Cuevas will be evaluated in Senate Housing and Social Welfare Committee Chaira public hearing, as a re-nominee, along with attorney Luis man Jamie Barlucea Maldonado noted that it is necessary Vega as a new appointment as superior judge, and attorney for the AVP and the island Housing Department to work as Juan Ramos, a prosecutor, on promotion to the position of a team amid a housing crisis in Puerto Rico. district attorney, along with several other judicial system “We know that there are no magic solutions, but we nominees. know that real solutions can be achieved,” he said, “if there Likewise, on March 1, the appointments of the secretary of is will from all parties. And I am sure that both our secretary correction and rehabilitation (Francisco Quiñones), director of housing and the public housing administrator have that of the Office for Economic and Community Development will to work as a team and address the housing issue and (Astrid Piñeiro), justice secretary (Janet Parra Mercado), 911 improve the quality of life of Puerto Ricans.”

Emergency System Bureau director (José Reyes), and solicitor Additionally, Edison Avilés Deliz was confirmed as chairgeneral (Omar Andino), will be take up. man of the Public Service Regulatory Board for a new term,

Senate president issues deadline warning to gov’t nominees

By THE STAR STAFF

S

enate President Thomas Rivera Schatz informed Gov. Jenniffer González Colón’s cabinet nominees on Thursday that they must submit their documents by Feb. 28 to complete the confirmation process.

“Anyone who does not comply will have their appointment dismissed in the Senate on the day following the session,” Rivera Schatz stated in a written announcement through his social media. “There are 7,500 summaries in the vault.”

The Senate leader noted that designated Secretary of State Verónica Ferraiuoli Hornedo, who was appointed on or before Jan. 12, will be evaluated first in the House

of Representatives. The Senate will not address that appointment until the process in the House is completed. He emphasized that the other designated officials must submit all requested information as soon as possible.

Rivera Schatz also announced that the public hearing for the Justice secretary will take place on Saturday, March 1, at 10 a.m. in the Leopoldo Figueroa Room. He invited citizens to submit comments on any nominee by emailing comentariosnombramientos@senado.pr.gov or by visiting the Senate offices.

The Senate president reminded those who wish to submit proposals that they can do so in person and reiterated that his priority is for the nominees to meet the established requirements before being considered for confirmation.

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The San Juan Daily Star

Imposition of electronic bracelet on domestic violence cases gets opposing opinions

By THE STAR STAFF

A

proposal to impose electronic ankle bracelets for all domestic violence cases, when bail is authorized, received mixed opinions on Wednesday during a public hearing before the House Legal Committee, chaired by Representative José “Che” Pérez Cordero.

The hearing was held to evaluate House Bill 15.

The measure, authored by Speaker of the House of Representatives Carlos “Johnny” Méndez Núñez, aims to amend Law 99-2009, which establishes the Domestic Violence Surveillance, Protection, and Prevention Program.

The proposed changes seek to ensure the mandatory use of electronic “shackles” and to define exclusion zones, a recommendation that various sectors have advocated for several years.

However, the Puerto Rico Bar Association questioned the potential consequences of creating an automatic requirement for domestic violence cases, and expressed concern that the actual victims of violence could end up facing charges against them.

“This encourages us to be cautious about the implications of including automatic scenarios in the provisions of the criminal aspect of Law 54, especially given the general implications of automatic measures

in the criminal field,” said attorney Noeli Pérez, in a presentation alongside the Bar Association’s president, Vivian Godineaux.

Women’s Advocate Madeline Bermúdez Sanabria supported the proposal, pointing out that her agency has made suggestions to the Legislative Assembly over the past four years for implementing the “mandatory and

Rep. José Pérez Cordero

non-discretionary condition” in discussions of similar bills.

Bermúdez also emphasized the need to form a special commission to review Law 54, the Domestic Violence Act, citing the high number of amendments the statute has undergone since its enactment in 1989, as well as the backlog of information requests waiting to be addressed by the agency.

“In the interest of procedural efficiency, we have proposed this because many times there are important elements that legislators may overlook in their rush to respond,” Bermúdez said. “A review of Law 54 is essential.”

Pérez Cordero, meanwhile, considered the possibility of drafting a new statute that incorporates all 45 amendments to Law 54 along with any new approved changes, stressing the importance of “harmonizing these issues and making the law functional once and for all.”

“This is a law we are continually working on,” the committee chairman said. “This legislation seeks to resolve technical issues that remain when we react legislatively but do not necessarily align with legislative intent.

We need to reconsider whether a new law is needed.”

Rep. Ángel Morey Noble suggested creating a subcommittee within the House Committee on Women’s Affairs to pursue such an initiative.

Firearms lobbying group calls for inclusion of pneumatic shooting sport in schools

By THE STAR STAFF

A

s Puerto Rico faces a rampant crime wave and a persistent problem of violence over the past 15 years, statistics indicate that deaths among minors are related to illegal firearms, the president of the Corporation for the Defense of the Puerto Rican Weapons License Owner (CODEPOLA by its acronym in Spanish) noted in a press release on Thursday in which he urged the island government to return to the basics: to improve educational

Ariel Torres Meléndez, president of the Corporation for the Defense of the Puerto Rican Weapons License Owner

and sports programs in schools, incorporating the sport of pneumatic shooting.

Given the major budget-reducing changes announced by the Donald Trump administration for the federal Department of Education, CODEPOLA President Ariel Torres Meléndez believes the time is right to develop a new educational model, without blaming firearms as the root cause of the problem.

In Puerto Rico, pneumatic shooting can be practiced at an early age, and individuals can request a license to carry firearms starting at the age of 21.

“When children are trained in the responsible use of weapons, they develop a great respect for them,” Torres Meléndez said in a press release. “They are not violent; instead, their personalities are friendly and polite. They understand the value of life and show respect for it. You just need to attend a youth competition to observe their behavior and interactions with peers and adults.”

As a proponent of law and order, Torres Meléndez emphasizes that Puerto Rico must guide its youth by promoting family values, respect, and improving the curriculum in subjects such as mathematics, science, English and technology. He also advocates for expanding the successful Specialized Community School in Sports at the Olympic Hostel (ECEDAO) in Salinas to other jurisdictions. ECEDAO is part of the Specialized Schools Unit of the island Department of Education and belongs to the Guayama School District

within the Caguas Educational Region.

Torres Meléndez does not propose offering all 32 individual sports, nor does he envision a sports school in every municipality with residential facilities to develop high-performance athletes.

“What I am advocating for is that the Department of Education step outside its comfort zone to create an educational curriculum that offers academic excellence while promoting social and emotional skills,” the CODEPOLA president said. “This will help students integrate better into society and develop a more positive outlook on life.”

Torres Meléndez emphasized that ECEDAO has offered boxing, karate, and pneumatic shooting since 1989, among other disciplines.

“You never hear about behavioral or disciplinary issues among these young people trained in the rigor of sport,” he said. “On the contrary, they serve as examples for others.

There are also courses available for students who do not reside in the Olympic Hostel. A similar model could be established in other municipalities …”

Torres Meléndez believes youth violence, along with other social problems in Puerto Rico, can be tackled through projects that educate young people in sports. Unfortunately, cuts to funding in education often target this very area.

“A single teacher for the entire school, without equipment or resources, and no facilities to develop our youth -- that’s the reality we face,” he said.

The San Juan Daily Star

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San Juan Pop-up entrepreneurial initiative launches on Paseo de Diego

By THE STAR STAFF

A

s part of his commitment to economic development and revitalization of the urban center, San Juan Mayor Miguel Romero Lugo on Thursday inaugurated the first San Juan Pop-up on Paseo de Diego in Río Piedras.

The innovative project seeks to boost local commerce, foster creativity, and offer new opportunities to small business owners by installing temporary stores in a high-traffic pedestrian space.

“Pop-up San Juan is a pilot project that promotes the economic and cultural revitalization of our Capital City.” the mayor said. “Not only does it promote community commerce in a sustainable way, but it also strengthens the vibrant identity of the urban center of Río Piedras.”

“With this initiative, we seek to promote Paseo de Diego, create spaces that celebrate the creativity and talent of San Juan, and connect this commercial area with residents and

The San Juan Pop-up initiative seeks to boost local commerce, foster creativity, and offer new opportunities to small business owners by installing temporary stores in a high-traffic pedestrian space. visitors from around the world,” Romero added.

The San Juan Pop-up will operate for an initial period of six months, free of charge for the selected entrepreneurs,

with the aim that, at the end of that period, they can establish themselves permanently in their new location.

Daphne Barbeito, director of the Department of Economic Development and Tourism of San Juan, said Pop-up San Juan has the potential to expand to other sectors of the capital.

“At the Municipality, we are continuously working on projects that promote the economic, cultural and social development of our community,” she said. “Pop-up San Juan is the result of strategic alliances, such as the one established with Bloomberg Associates, an international philanthropic organization that has been key in the design and implementation of this concept. Through innovative initiatives such as this, we continue to fulfill our commitment to transform San Juan into a dynamic, attractive and prosperous destination for all.”

The participants in the first edition of the initiative were chosen through an open call on Aug. 2, 2024. They include Ural Studio, Ron Artesano, T Love Cup, Mikeyla Jerian Art, and Believe by Martiza.

NPP-led gov’t urged to work cooperatively with resident commissioner

Rep. Ramón Torres Cruz

By THE STAR STAFF

had said that the requests of Resident Commissioner Pablo José Hernández Rivera central government agencies in Puerto Rico would have to be referred first to the La Fortaleza chief of staff and not to the PRFAA. “This government fails in trying to limit the work and mission of the candidate who received the most votes in the last elections,” the Popular Democratic Party (PDP) lawmaker said. “Resident Commissioner Pablo José Hernández said that the economic development agenda is the priority for the benefit of all Puerto Ricans. No one can be against that, unless partisan political pettiness is their agenda.”

Torres pointed out that the precedents are not positive, because the majority New Progressive Party (NPP) delegation in the Senate already denied the resident commissioner the office space that the previous two resident commissioners, Pedro Pierluisi Urrutia and now-Gov. Jenniffer González Colón used for years in the Tropical Medicine building in

the Capitol District.

“They also left all pending cases in the Resident Commissioner’s office at zero,” Torres added. “When Pablo José Hernández Rivera returned to Washington as resident commissioner in January, there was no transition. Now, and now, Boffelli admits that the governor is giving PRFAA the task of not communicating with the resident commissioner. Political pettiness is damaging to the country.”

The former PDP electoral commissioner went on to say that, in contrast, the resident commissioner expressed himself in the chamber in favor of the governor’s request to declare a state of emergency due to the energy situation.

“He also contacted her when the tsunami warning was issued to make himself available and collaborate, and publicly reiterated his willingness to work as a team,” Torres said. “That is the work dynamic that must prevail. It is what the people ask for and deserve.”

Félix Lasalle, to evaluate the state of the facility and work with the purpose of identifying the economic resources necessary to rehabilitate this structure, which provides direct service to the citizens, as soon as possible,” Méndez said Thursday in a written statement.

The Luquillo Government Center, owned by the PBA (registration number 2440), is located on 14 Julio Street in the northeastern coastal municipality.

Currently, the Department of Education uses an area of the Government Center to store equipment and other materials. Meanwhile, the Department of Family Affairs, through the Administration

for Socioeconomic Development of the Family, has an office space where services are processed, including those associated with the Nutrition Assistance Program and the Temporary Assistance Program for Needy Families, as well as other services.

During the tour of the building, Méndez, who represents District 36 (Río Grande, Luquillo, Fajardo, Ceiba, Vieques and Culebra), emphasized the need to identify funds to be used for, among other things, the complete rehabilitation of the sanitary services and improving the air conditioning system, as well as repairing part of the façade, lighting, and the electrical system, among other areas.

A Luquillo Government Center eyed for renovations t-large Rep. Ramón Torres Cruz reacted on Thursday to press reports that Puerto Rico Federal Affairs Administration (PRFAA) Executive Director Gabriela Boffelli

By THE STAR STAFF

S

peaker of the House of Representatives Carlos “Johnny” Méndez Nuñez is seeking to rehabilitate the Luquillo Government Center, which is in a state of deterioration due to, among other factors, the impact of hurricanes Irma and Maria in September 2017.

“We have a vision of improving the government infrastructure of the entire eastern part of the island, including the municipality of Luquillo, that is why we visited the Government Center with the executive director of the Public Buildings Authority (PBA),

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The San Juan Daily Star

Trump team finds loophole to defy spirit of court orders blocking spending freezes

By CHARLIE SAVAGE

T

he Trump administration is systematically exploiting loopholes to effectively keep much of the president’s blanket spending freezes in place, accounts by officials and court filings show, despite restraining orders from judges who have told agencies to disregard the directives.

The administration’s strategy is to have political appointees embedded in various agencies invoke other legal authorities to pause spending, while posturing as if those officials had undertaken the efforts independent of President Donald Trump’s original directives.

In short, critics say, administration officials are paying lip service to complying with the letter of the court orders while violating their spirit. The tactic shows how aggressively and nimbly the Trump administration is working to keep funds jammed up, and the complexity judges face if they want to compel the administration to unblock the money.

The White House press office did not respond to a request for comment.

The clearest explanation of this tactic emerged from the administration itself, in a declaration filed late Tuesday by Pete Marocco, theTrump appointee who has been leading the president’s effort to dismantle the U.S. Agency for International Development.

The disclosure came in a lawsuit over Trump’s executive order imposing a freeze on nearly all foreign aid spending.

In the declaration to Judge Amir H. Ali of the U.S. District Court in Washington, Marocco said USAID officials were told not to enforce a directive, issued under Trump’s freeze order, that had required them to suspend paying out contracts and awards.

But that does not mean the money is flowing again. The agency’s payments system, known as Phoenix, is still nonfunctional, according to more than a dozen employees of the agency and the aid organizations that rely on its funding. That means it has been impossible in practice to fulfill the administration’s stated policy of allowing programs that provide lifesaving humanitarian aid to keep functioning, they said.

Marocco said the administration had developed a new payment procedure with tighter controls, including requiring written

NOTICE

*

NAME CHANGE TO: ALL INSUREDS AND POLICYHOLDERS OF ELECTRIC INSURANCE COMPANY (now, RIVERSTONE INTERNATIONAL INSURANCE, INC.) On June 1st, 2024, became effective a change of name for this insurer from ELECTRIC INSURANCE COMPANY to RIVERSTONE INTERNATIONAL INSURANCE, INC. Notwithstanding this change of name, the terms, conditions and benefits under the policies, contracts or certificates issued by the insurer will not change as a result of this change of name.

All inquiries should be addressed to Jennifer Lawler, Riverstone International Insurance, Inc. at 75 Sam Fonzo Drive, Beverly MA 01915, number: (978)524-5237.

Employees and supporters attend a rally in support of the U.S. Agency for International Development near the Capitol in Washington, Feb. 5, 2025. The Trump administration is systematically exploiting loopholes to effectively keep much of the president’s blanket spending freezes in place, accounts by officials and court filings show, despite restraining orders from judges who have told agencies to disregard the directives. (Haiyun Jiang/ The New York Times) evidence that a senior official has validated that any particular payment complies with administration policies. It is also carrying out a comprehensive review process to ensure there is no basis to terminate each grant or contract, he said.

“Payments will be released as they are processed” through this new system, he added.

And as a basis for continuing to block the disbursement of foreign aid funds, he cited not Trump’s order but various other statutes, regulations and grant and loan agreements. Those are “authorities that the department understands were not enjoined”

by Ali’s restraining order, he said.

Invoking that kind of loophole is not limited to the freeze on foreign aid spending. It has also arisen in litigation over an order by Trump’s Office of Management and Budget instructing agencies to halt as much as $3 trillion in domestic grants, loans and contractual spending.

The White House later rescinded that order, and judges have blocked the government from complying with it. But groups that were awarded domestic grants have also reported that in practice, the systems that allow them to draw down on the funds have remained inaccessible.

In response, one of the judges who intervened, John J. McConnell Jr. of U.S. District Court for the District of Rhode Island, declared Feb. 10 that the continued “pauses in funding violate the plain text” of his order. He said the administration “must immediately take every step necessary” to restore all the withheld funds.

But almost immediately, the Trump administration came back with an argument that confounded that seemingly simple directive. It said that it wanted to freeze payments to New York City for a FEMA-run program that had helped defray the cost of putting up migrants in hotels and providing services to them. The stated rationale was based not on the OMB memo but on concerns that the city was not complying with the conditions of the grant.

In a slightly testy order, McConnell agreed that the administration could, on its own, withhold that spending because

the cited justification was “authority in the applicable statutory, regulatory or grant terms” separate from the OMB directive. The administration proceeded not just to cut off the grant, but to claw back $80 million from the city’s bank accounts.

It remains to be seen whether judges will decide that this approach is a pretext, and that the continued withholding of funds across the government is happening because Trump’s orders, while enjoined, made clear to subordinate officials what they are expected to do.

On Feb. 12 — the same day that McConnell said the administration could withhold spending so long as it cited some specific authority other than the OMB memo — budget officers at the Agriculture Department received an email with a “halt spending flowchart” to help them determine which programs could continue and which must be blocked.

On Wednesday evening, the department said in a statement: “USDA has not enacted a blanket freezing of funds. The department continues to release funds as it reviews program activities and makes determinations.”

The flowchart, a copy of which was obtained by The New York Times, flatly declared that certain spending Congress had approved, including through the Biden-era Inflation Reduction Act and the bipartisan Infrastructure Investment and Jobs Act, should be frozen, as well as foreign assistance that was not already committed before Trump’s inauguration.

“Do not obligate or outlay,” the flowchart said, citing no specific legal authorities.

At USAID and the State Department, officials and aid groups say aid operations remain frozen, and programs in the field continue to wither, despite the restraining order imposed Feb. 13 by Ali. On Thursday, senior officials at USAID sent an email to agency employees, obtained by the Times, taking note of Ali’s order but noting that its terms did not prevent the agency from reviewing contracts or grants and terminating them under their contractual language.

Numerous work contracts continue to be terminated “for convenience,” invoking a standard clause that is written into most or all contracts, former contractors for the agency said. One termination letter sent to a contractor Wednesday had that phrase, according to a copy obtained by the Times.

In his declaration, Marocco also mentioned the “convenience” clause as an independent source of authority to terminate foreign assistance contracts. He said the State Department had already terminated 25 such contracts and issued stop-work or suspension orders for at least 711 additional contracts.

As justification, he cited statutory authorities granted to Secretary of State Marco Rubio — whom Trump has made acting head of USAID — and “terms included in the contracts themselves.”

Trump has moved to fold the agency into the State Department, in violation of a law in which Congress established the agency as an independent entity.

Marocco also said the department had ended 733 foreign assistance-funded grants, also pursuant to their terms, he wrote, which “permit awards to be terminated if they no longer effectuate the program goals or agency priorities.” And it has suspended about 6,824 grants while a case-by-case review continues, he said, again citing authorities other than Trump’s foreign aid freeze order.

The San Juan Daily Star

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DOGE cuts 9/11 survivors’ fund, and Republicans join Democrats in rebuke

By COREY KILGANNON

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n a rare pushback against President Donald Trump, a coalition of congressional Republicans from the New York area rebuked the president for cuts to a federal program that administers aid to emergency workers and others suffering from toxins related to the terrorist attacks of Sept. 11, 2001.

In a letter to Trump, seven Republicans urged the president “as a native New Yorker who lived in New York City as it recovered from the 9/11 terrorist attacks” to reverse the cuts to the World Trade Center Health Program and rehire staff members who were fired several days ago.

They echoed the immediate outcry from Democratic lawmakers and advocates when the cuts were made beginning late last week, as part of Elon Musk’s so-called Department of Government Efficiency, or DOGE, which is cutting spending and eliminating jobs across a wide swath of federal agencies. On Monday, New York’s Democratic senators, Chuck Schumer and Kirsten Gillibrand, issued a letter demanding the cuts be reversed.

The initial reaction from Republicans was more muted, but by Wednesday, as it became clearer that the blowback to the firings was widespread, the Republican resistance grew more vocal, especially from districts in and around New York City, where the memory of 9/11 still resonates powerfully.

“This staff reduction will only make it more difficult for the program to supervise its contracts and to care for its members who are comprised of the brave men and women who ran towards danger and helped in the aftermath of the 9/11 terrorist attacks,” the congressional members wrote in the letter.

It was largely written by Rep. Andrew R. Garbarino, a Republican from Long Island, and co-signed by five other Republican congressional colleagues from New York and Rep. Chris Smith from New Jersey. The other congressional co-signers were Nick LaLota, Mike Lawler, Claudia Tenney, Nicole Malliotakis and Nick Langworthy, all supporters of Trump.

The World Trade Center Health Program’s 90-member staff was reduced by about 20%, as 16 probationary staff members who oversee and administer the program were fired and others took buyouts, according to congressional representatives, terminated employees and advocates for the program.

The program is overseen by the Centers for Disease Control and Prevention, under the

Sen. Kirsten Gillibrand (D-N.Y.), near Chuck Schumer (D-N.Y.), center, speaks at a news conference urging the Senate to pass the James Zadroga 9/11 Health and Compensation Act, on Capitol Hill in Washington, Dec. 21, 2010. In a rare pushback against President Donald Trump, a coalition of congressional Republicans from the New York area rebuked the president for cuts to a federal program that administers aid to emergency workers and others suffering from toxins related to the terrorist attacks of Sept. 11, 2001. (Drew Angerer/The New York Times) Department of Health and Human Services, which was recently taken over by Robert F. Kennedy Jr., whom Trump named as secretary.

The cuts were part of widespread agency layoffs, in which several thousand probationary Health and Human Services workers were terminated last week.

The representatives also urged Trump to restore funding for research being done by the New York Fire Department that compares incidence rates of illness in their ranks with those of other urban departments — a grant that was deemed “nonessential.”

“This could not be further from the truth,” the letter said.

Dr. David J. Prezant, chief medical officer for the Fire Department, said Wednesday that “this study is critical because without it, we cannot definitively prove that illnesses are World Trade Center-related.”

The program provides vital medical care for its members and conducts research on the health impact of the attacks and related conditions.

Advocates say the cuts would delay new enrollment and make fewer staff members available to address patients’ problems and assist with diagnoses and treatment.

“These cuts are really critical,” said

Anthony Gardner, 48, who said he received a termination notice Saturday. “They could really be the difference between life and death for some members.

“The team was already bare bones and understaffed to begin with, so I’m really hoping Secretary Kennedy looks at these cuts and hopefully reconsiders and prevents any further reductions,” said Gardner, who handled communications for the program.

In their letter to Kennedy on Monday,

Schumer and Gillibrand noted that when they met with him before his confirmation hearing, Kennedy had committed to ensuring that 9/11 emergency workers and survivors would continue to get necessary care. In the letter, they urged him to reverse “the rash and counterproductive termination” of staff members to ensure services for “those who answered the call on 9/11 and are now sick with respiratory ailments, cancer and other conditions.”

The program, which now helps 137,000 members, was created by Congress in 2011 as part of the James Zadroga 9/11 Health and Compensation Act to provide treatment for emergency workers, cleanup crews and those living in lower Manhattan who were sickened by airborne toxins at ground zero.

It also includes those at the crash sites in Shanksville, Pennsylvania, and at the Pentagon.

The cuts would likely worsen an existing backlog to new entrants to the program, said John Feal, a retired construction worker from Long Island who was injured while helping with cleanup and recovery efforts at the World Trade Center in 2001.

“The cuts are reckless and inhumane — they inflict more damage on survivors who have suffered for the last 24 years,” said Feal, who partnered with the host of “The Daily Show,” Jon Stewart, to lobby Congress members to support the compensation fund.

“Without it doing its job, people will die, it’s that simple,” Feal said of the fund. “If you have stage 3 lung cancer, you’re going to wait longer to get your illness certified.”

Officials with the Department of Health and Human Services did not respond to messages Wednesday, nor did White House officials.

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The San Juan Daily Star

Citing ‘biological truth,’ Kennedy issues guidance recognizing only two sexes

By SHERYL GAY STOLBERG

H

ealth Secretary Robert F. Kennedy Jr. announced earlier this week that the Trump administration had adopted a set of official government “sex-based definitions” to give the public and federal agencies precise terms with which to describe categories including “male,” “female,” “woman” and “man.”

The definitions are listed in a one-page “guidance” that is aimed, in part, at keeping transgender women and girls out of female sports, discouraging gender-affirming care for young people and fulfilling President Donald Trump’s pledge that the federal government will recognize only two sexes: male and female.

“This administration is bringing back common sense and restoring biological truth to the federal government,” Kennedy said in a statement. “The prior administration’s policy of trying to engineer gender ideology into every aspect of public life is over.”

A male is defined under the guidance as “a person of the sex characterized by a reproductive system with the biological function of producing sperm.” A female is “a person of the sex characterized by a reproductive system with the biological function of producing eggs (ova).”

But many medical experts, including the American Academy of Pediatrics, recognize that not everyone fits into neat categories of male and female. Some individuals are intersex and have sexual anatomy or chromosomes that do not fit typical definitions of male and female.

Some children do not identify with either gender, or identify with a gender that does not correspond to their biological sex. The academy has published its own set of definitions that include transgender youth, described as “a subset of gender-diverse youth whose gender identity does

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Robert F. Kennedy Jr. speaks after being sworn in as Health and Human Services Secretary in the Oval Office at the White House in Washington, Feb. 13, 2025.

Kennedy announced Wednesday, Feb. 19, 2025, that his department had issued new “guidance on sexbased definitions” aimed, in part, at keeping transgender women and girls out of female sports and fulfilling President Trump’s pledge that the federal government will recognize only two sexes: male and female. (Eric Lee/The New York Times) not match their assigned sex.”

As part of the Trump administration initiative, the Health and Human Services Department has launched a new webpage for the federal Office on Women’s Health, whose portfolio includes reproductive health, maternal and behavioral health for women.

The new page, titled “Protecting Women and Children,” features a video with Riley Gaines, a conservative activist and former University of Kentucky All-American swimmer who says she was put at a competitive disadvantage when competing against a transgender woman.

The page links to the guidance and the definitions.

“Recognizing the immutable and biological nature of sex is essential to ensure the protection of women’s health, safety, private spaces, sports and opportunities,” the guidance states, adding that the move was “critical to scientific inquiry, public safety, morale, and trust in government itself.”

Kennedy’s announcement was in response to an executive order Trump issued Jan. 20 that gave the health department 30 days to issue “clear guidance” to the public on how to interpret sex-based definitions.

On Tuesday, Kennedy delivered a welcome address to department employees in which he said his agency would work toward helping Americans “discover our own paths to living our fullest lives, unleashing the potential in every one of us to make good personal choices that allow us to nourish, to heal and to develop ourselves.”

On Wednesday, opponents of the Trump administration and Kennedy rallied outside the offices of the Depart-

ment of Health and Human Services to protest job cuts that have rid the department and its agencies of thousands of workers, including up-and-coming young scientists.

As a presidential candidate, Kennedy, who once counted himself as a Democrat, did not make rolling back transgender rights a central part of his political persona. He once said it was not among “the issues that really matter to you, to me, to our children.”

But he has also made clear he would follow Trump’s lead. He has said he favors a ban on gender-affirming care, including puberty blockers and hormone therapy, for minors. He has also made unsubstantiated claims, based on a study in frogs, that the chemical atrazine in drinking water is causing sexual dysphoria in children.

Advocates for transgender rights called Kennedy’s nomination for health secretary “particularly alarming.” In a statement opposing his confirmation, Sinead Murano-Kinney of the group Advocates for Trans Equality called Kennedy “a conspiratorial figurehead, a yes-man, enabling the worst impulses of a president with a clear agenda to remove trans people from participating in public life.”

Conservatives cheered Wednesday’s announcement.

“It took many years of effort but we are finally back to science and common sense,” Roger Severino, who wrote the health section of the Heritage Foundation’s Project 2025 blueprint for overhauling the federal government, said on social media.

There are roughly 1.6 million youths and adults in the United States who identify as transgender, according to an estimate by the Williams Institute at the UCLA School of Law. Trump’s predecessor, President Joe Biden, made protecting transgender people a cornerstone of federal policy.

Biden’s assistant secretary for health, Dr. Rachel Levine, a pediatrician, made history by becoming the first transgender person to be confirmed by the Senate to a federal position.

Trump has rapidly reversed Biden administration policies. He has followed up his Jan. 20 executive order with a string of others aimed at stripping away the rights of transgender people in almost every corner of American life — including schools, hospitals, prisons, the military and housing.

Critics have objected not only to the substance of the orders, but to their harsh language. The order barring taxpayer dollars from financing medical interventions for transgender children is headlined “Protecting Children from Chemical and Surgical Mutilation.”

Government agencies, including the Centers for Disease Control and Prevention, which is under the health department, were ordered to delete any language mentioning “gender ideology” from their websites. A judge has since ordered the CDC’s page restored. Some are still down.

Other sites — including the CDC’s Youth Risk Behavior Surveillance System — now carry a disclaimer.

“This page does not reflect biological reality and therefore the Administration and this Department rejects it,” the disclaimer says, adding that the information presented is “extremely inaccurate.”

The San Juan Daily Star

February 21-23, 2025

9

Trump administration moves to fast-track hundreds of fossil fuel projects

By LISA FRIEDMAN

T

he U.S. Army Corps of Engineers has created a new class of “emergency” permits for fossil fuel projects, raising the possibility that pipelines, mines, power plants and other facilities could be fast-tracked for approval as part of President Donald Trump’s demand to increase oil, gas and coal production.

The move could reduce the opportunities for the public and local officials to weigh in on the effects of proposed projects. It may even short-circuit the National Environmental Policy Act, a 55-year-old law that requires federal agencies to analyze the environmental effects of major projects before they are built. That process can take months or even years, depending on the project’s complexity.

“The Trump administration appears to be gearing up to use false claims of an ‘energy emergency’ to fast-track and rubber-stamp federal approvals for projects across the country that will be destructive to America’s wetlands, waterways and communities,” said David Bookbinder, the director of law and policy at the Environmental Integrity Project, a watchdog group.

Any individual, company or federal or state agency that wants to build a project in navigable waters of the United States, or discharge anything into those waters or wetlands, needs a permit from the Army Corps of Engineers.

For decades, the Corps granted emergency permits to quickly repair roads, shipping channels and other facilities that have been destroyed by a hurricane or other calamity. In those cases, lives and property were at stake.

But in recent days, the agency has made

hundreds of energy projects eligible for expedited decisions, citing an executive order signed by Trump that declared that the United States faced an energy emergency. Trump directed the agency to draw up a list of key projects and ordered it to “use, to the fullest extent possible and consistent with applicable law, the emergency Army Corps permitting provisions to facilitate the nation’s energy supply.”

The United States is producing more oil than any other nation in history, and is also the world’s biggest exporter of natural gas. But Trump campaigned on a promise to make it even easier and cheaper for companies to produce more fossil fuels, the burning of which is dangerously heating the planet.

Trump said he would expedite permits for anyone investing more than $1 billion in energy projects or other infrastructure in the United States and slash the red tape that has long stymied big construction projects.

Projects that are now getting priority from the Army Corps include some disputed oil and gas facilities. One has to do with Line 5, an oil and gas pipeline that crosses 645 miles of Wisconsin and Michigan, and calls for boring a tunnel under the Straits of Mackinac between Lake Michigan and Lake Huron. Another is a gas liquefaction and export facility in Louisiana being built by Venture Capital LLC, which would be adjacent to a proposed gas export terminal that would be the largest in the United States. A third is a proposed deepwater crude oil export terminal off the coasts of Texas and Louisiana. The list also includes solar energy projects and the construction of transmission lines across waterways.

The Army Corps did not explain how the projects had been selected or how the new “en-

Enbridge’s Line 5 pipeline near the Straits of Mackinac, Mich., March 15, 2024.

The U.S. Army Corps of Engineers has created a new class of “emergency” permits for fossil fuel projects, raising the possibility that pipelines, mines, power plants and other facilities could be fasttracked for approval as part of President Trump’s demand to increase oil, gas and coal production. (Cydni Elledge/The New York Times) ergy emergency” permitting category would allow projects to move ahead more quickly.

“The Department of Defense will fully execute and implement all directives outlined in the executive orders issued by the president, ensuring that they are carried out with the utmost professionalism, efficiency, and in alignment with national security objectives,” Doug Garman, a spokesperson for the agency, said in a statement.

Lawyers familiar with the process said that based on previous emergency permit applications, the agency could reduce or even eliminate opportunities for the public to comment on certain projects or reduce the amount of time that engineers at the agency have to analyze environmental threats posed by a project and propose changes.

Bookbinder noted that Army Corps policies define an “emergency” as a situation that could result in an unacceptable hazard to life, a significant loss of property or an immediate, unforeseen and significant economic hardship.

“This end run around the normal environmental review process is not only harmful for our waters, but is illegal under the Corps’ own emergency permitting regulations,” he said.

Others disagreed. Ann D. Navaro, a partner at Bracewell, a law firm that advises energy clients, said the Corps had the discretion to determine what would be covered under its emergency regulations, as well as to try to make the permitting process more efficient.

“I expect the regulated community will welcome any procedures the Corps will develop that would make the processing of energy permits more efficient,” she said.

The fact that a project is listed for emergency permit consideration does not automatically mean it will be granted, but nationwide the Corps denies fewer than 1% of applications, according to the agency.

Some of the projects that the Corps has flagged as needed because of an energy emergency do not appear to address energy at all.

They include a proposed housing development called West Coyote Hills in Orange County, California, to be built on what was once a Chevron oil field.

Then there’s the Rock & Roll Hall of Fame in Cleveland. Its project before the Corps does involve energy — a proposed geothermal system to heat and cool the museum’s expansion.

The Corps did not explain why that project is considered necessary because of a national emergency. The Rock & Roll Hall of Fame did not respond to a request for comment.

Seguros Coop, Inc. #54918 es una agencia regulada por la Oficina del Comisionado de Seguros.

10 February 21-23, 2025

The San Juan Daily Star

Stocks

Market jitters over trade fade as investors call ‘tariff man’ Trump’s bluff

T

he outsized swings in markets on the back of Donald Trump’s every word on tariffs just weeks ago have faded to mere flickers, as investors switch their focus elsewhere, and bet against a full-scale trade war really materialising.

There is a nagging doubt for others, however, that markets could be growing complacent.

China is one of the few trading partners on which Trump has increased tariffs, but Hong Kong’s Hang Seng index is up 14% year to date, led by a surge in tech stocks.

Similarly, traders are banking on less volatility in the Canadian dollar and Mexican peso - both slightly stronger than they were at the start of the year - and an index of European auto stocks - also vulnerable to tariffs - hit a seven-month high this week.

To be sure, they are not immune. European autos took a small knock after more tariff chatter on Wednesday, but they remain up nearly 10% in 2025, and size of the swings are less than they were.

State Street has tracked media headlines and measured them against moves in currencies and equities to get a sense of how sensitive each market has been to trade-war news.

“A few months ago, tariffs were the key thing to look at.

Now the media continues to talk about tariffs but the market is not paying attention,” said Marija Veitmane, head of equity research at State Street Global markets.

“Nearly 40% of all equity market volatility could be explained by a trade war narrative. Now it’s got to less than 2%,” Veitmane added.

Part of the reason is the lack of clarity over the scope, timing and targets of Trump’s overall trade policy.

“We don’t know, from threats to reality, what tariffs will imply,” Monica Defend, head of the Amundi Investment Institute, said. “We cannot forecast with reasonable confidence.”

Meanwhile, markets have moved on from last year’s socalled U.S. exceptionalism narrative that framed Europe and China as tariff victims and bet on Trump’s deregulation and tax cuts to safeguard U.S. growth.

The S&P 500, which rallied sharply in the weeks after Trump’s victory, is up just 5% year to date, compared with a

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

HOLDINGS SUMMARY

near-9% gain in Europe’s STOXX 600, while the U.S. dollar has weakened against a basket of major currencies. .

Chinese tech stocks have soared as investors latch onto the buzz around AI startup DeepSeek and President Xi Jinping held a rare meeting with tech executives.

What’s more, few tariffs have actually been imposed, compared with the far-reaching blanket duties Trump initially threatened. Mohit Kumar, Jefferies chief Europe economist, says markets have become “increasingly desensitized”.

“The feeling in the market is it’s a negotiating tool ... and it’s just too expensive to go and out and trade on headlines,” he said.

In early February, the Canadian dollar hit a 20-year low after Trump announced sweeping tariffs on Canada and Mexico. When he postponed them, the currency rebounded almost as quickly as it had fallen in its largest single-day swing in nearly five years.

The loonie has continued to strengthen since then, with some investors and analysts now arguing this is one example of the complacency in markets.

The San Juan Daily Star

February 21-23, 2025

11

Bucha has a question: Does Trump remember the Russian massacre?

Andrii Pobihai, a retired company commander, at the military cemetery in Bucha, Ukraine, on Wednesday, Feb. 19, 2025. “The best guys are dying,” he says. (Brendan Hoffman/The New York Times)

By KIM BARKER

A

ndrii Pobihai wore his army uniform to the funeral in Bucha, even though he’s retired. He was one of about 40 people to brave the freezing temperatures and air-raid sirens Wednesday to say goodbye to his friend, who had died of a heart attack at age 48 after serving more than 10 years in the military.

Pobihai, who held a red carnation in his weathered hand, said he was disgusted by what President Donald Trump had said only hours earlier: that this war with Russia was somehow Ukraine’s fault. He wondered what those comments portended, after a day of negotiations on ending the war that included high-level representatives from the United States and Russia, but none from the country the Russians invaded.

“I’m very, very angry,” said Pobihai, 66, who retired as a commander in the rifle company of the 11th Separate Motorized Infantry Battalion in 2019, three years before Russia launched its full-scale invasion. He had led 54 men near Mariupol, but since then, he said, the Russians have killed all those Ukrainian soldiers — the last just four days earlier.

“The best guys are dying,” Pobihai said. “How can you talk to these jackals?”

Bucha, a suburb of 37,000 about 20 miles northwest of the capital, Kyiv, has become a notorious symbol of Russian brutality. The Russians took it over within

days of invading in February 2022, and in the month that followed, they killed more than 400 civilians, Ukrainian officials say, leading to global accusations of war crimes.

Images from that time ricocheted around the world: The priest left dead in a garage, his mouth open. The church choir singer and his family, their limbs cut off, their bodies burned. The woman shot dead pushing her bicycle home on Yablunska Street.

On Wednesday, many in Bucha seemed to be struggling to take in Trump’s comments. When the Biden administration was in power, the United States was Ukraine’s most powerful ally. Now they had many questions: Was Trump just speaking off the cuff? Was the United States really siding with Russia, a pariah on the world stage?

“Now he’s going to help the Russians?” asked Alla Kriuchkova, 40, waiting outside a military recruitment center in Bucha for her husband, who had just been called in. “They destroyed everything here, and now we’re supposed to give up? How does that work?”

Then she answered her own question: “If America leaves us, we are screwed.”

The ghosts of the massacre are still everywhere in Bucha. In the Bucha municipal cemetery on Memory Street, the body of Oleksiy Onyshchenko, Pobihai’s friend, rested maybe 50 yards from where scores of bodies in black plastic bags were once stacked.

On the corner of Yablunska and Vokzalna streets — ground zero of the destruction in Bucha — Iryna Abramova lives in a boxy new house built to replace the home that was burned down almost three years ago. Whenever Abramova leaves for work, she has to walk past the spot where Russian soldiers shot her husband, Oleh, point-blank in front of her.

Then there’s the pink four-story building constructed during Soviet times, where Russian soldiers set up camp after invading. After Bucha was liberated in April 2022, trash as high as one’s knees was found in the building. A slick of blood had dried on the floor.

Now a man wearing thick-lensed glasses worked on a computer in the front window. Behind the building, eight young pine trees were tagged with the names of the men who were shot dead there in the early days of the war. “Anatolii,” read one. “Andriy,” read another. A few trees still had Christmas decorations, tinsel in the blue and yellow of the Ukrainian flag, balls of red and green.

Abramova, 50, who now works at a dry cleaner, said she had unsuccessfully tried therapy and medication. She said investigators told her recently that they had identified the Russians who had killed her husband.

“Now I am afraid that the court will do nothing, because of what’s happening politically,” Abramova said. “They will say that the Russians are fine. The thing I’m most afraid of is that they will say we are guilty ourselves. That we are guilty of killing ourselves.”

The Rev. Andriy Halavin, an Ortho-

dox priest at the Church of St. Andrew, Bucha’s largest church, carries his city’s memories with him, flipping through photos on his phone.

There is one of a smiling Myron Zvarychuk, the priest who founded their church community in the 1990s, and then one of him dead. Other photos show the burned bodies of the singer and several men, bent over, their hands tied, found shot dead in the cellar of a children’s camp. Still another portrays the bodies of the eight men memorialized by the trees near the onetime Russian encampment.

(A ninth escaped alive, because the Russians didn’t notice he was still breathing.)

Halavin also showed a new satirical cartoon by a Ukrainian artist which depicts Trump pointing at the feet of Jesus on the cross. “I tried to find a very telling picture,” said Halavin, a wry smile on his face. “It’s Trump saying to Jesus, ‘This wouldn’t have happened if I were president.’”

A memorial outside the church identified those who were killed — from Timur Kozyrev, only 18 months old, to Iryna Rudenko, killed 18 days shy of her 99th birthday — mere feet away from where a mass grave once held 116 bodies.

Halavin pointed out a red home just beyond it where a mother and her two young sons once lived. They had fled Donbas, in the east, in 2014, shortly after the Russians seized Crimea and Russian-backed separatists occupied parts of eastern Ukraine.

“They moved here to escape, and then they were killed,” he said.

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The San Juan Daily Star

February 21-23, 2025

With coffins and taunts, Hamas hands dead hostages to Israel

By AARON BOXERMAN and RAWAN SHEIKH AHMAD

H

amas handed over on Thursday what it said were the remains of four Israelis taken hostage during the Oct. 7, 2023, attack on Israel, including a woman and her two young children whose abduction was widely seen as emblematic of the viciousness of the Hamas assault.

Crowds of Palestinians gathered near the southern Gaza Strip city of Khan Younis to watch the theatrical handoff staged by Hamas: four coffins placed on a stage in front of a cartoonish, vampiric picture of Israeli Prime Minister Benjamin Netanyahu. Triumphant music thumped in the background.

One casket bore a picture of Kfir Bibas, who was less than 9 months old when he was kidnapped. A few yards away, a poster threatened that if Israel went back to war against Hamas, even more hostages would return in coffins.

Miles away, Israelis watched the scene unfold in horror and anguish, a sharp contrast to the catharsis evoked by the recent releases of hostages who had survived. Israel’s leaders had vowed to topple Hamas and bring home the roughly 250 hostages the militant group and its allies abducted in October 2023.

But some of those taken captive are now coming home dead.

Critics in Israel say Netanyahu shares at least part of the blame, arguing that he pressed on with his campaign against Hamas rather than agreeing earlier to a ceasefire that would have saved some lives.

And despite more than a year of devastating war, Hamas’ show of force at the exchange demonstrated that the group was still very much in charge in Gaza. Scores of gun-

Militants mustered at the site where Hamas handed over what the group said were the remains of four hostages to the Red Cross, as part of the cease-fire deal with Israel, near Khan Younis, Gaza Strip on Thursday, Feb. 20, 2025. (Saher Alghorra/The New York Times men — most clad in green Hamas headbands — patrolled the area around the handoff.

On Thursday, the coffins containing remains were the latest props.

Volker Türk, the U.N. high commissioner for human rights, called the display “abhorrent and cruel,” adding that it “flies in the face of international law.”

Hamas identified the four dead as Shiri Bibas and her children, Ariel and Kfir, and Oded Lifshitz. When they were kidnapped, Bibas was 32, Ariel was 4 and Kfir was less than 9 months old; Lifshitz was 83. All four were from Nir Oz, an Israeli community which saw roughly a quarter of its 400 residents killed or kidnapped in the Hamas attack.

The Hamas-led surprise attack killed about 1,200 people, including Bibas’ parents, according to Israel. Israel’s relentless campaign against Hamas in Gaza quickly fol-

lowed, killing tens of thousands of Palestinians and leaving much of the enclave in ruins.

Hamas said the four people whose remains were returned Thursday were killed

by Israeli airstrikes, which Israel has not confirmed.

Israel’s main forensic institute said Thursday evening that Lifshitz’s body was inside one of the coffins but experts were still examining the others.

Israel and Hamas are now in the final weeks of a 42-day ceasefire that began in mid-January. As part of the truce, Hamas agreed to turn over 25 living Israeli hostages and the bodies of eight others in exchange for more than 1,500 Palestinian prisoners held by Israel.

In exchange for the bodies, Israel is expected to free women and minors from Gaza who were detained during the war, generally without formal charges.

Two Israeli officials said the Palestinian detainees were expected to be freed Saturday, in part to allow time for Israel to conduct forensic testing and identify the returned bodies. They spoke on condition of anonymity because they were not authorized to comment publicly.

As rain trickled down, officials with the International Committee of the Red Cross — which has served as the go-between during the exchanges — placed the four coffins in white vehicles. Israel later confirmed that they had brought the boxes to Israeli forces.

In Israel, right-wing politicians, including Netanyahu, reiterated furious calls for revenge against Hamas. Others saw the return of the bodies as another sign of how important it was to immediately bring home the remaining captives.

“Next to the sadness, it underlined to me that the most critical thing now is to bring them all back,” said Bar Goren, 24, whose parents were both killed in the attack on Nir Oz. “Everyone deserves this closure.”

Isaac Herzog, the Israeli president, said “there are no words” for the agony of seeing the coffins. Many Israelis are now familiar with the names and faces of the hostages, whose images have been ubiquitous in the country since their abduction.

“Our hearts — the hearts of an entire nation — lie in tatters,” Herzog wrote on social media. “On behalf of the State of Israel, I bow my head and ask for forgiveness. Forgiveness for not protecting you on that terrible day.

Forgiveness for not bringing you home safely.”

Bibas’ husband, Yarden Bibas, was also abducted. In footage from the scene that is now seared into Israel’s national memory, a terrified Shiri Bibas — covered with a blanket — could be seen clutching Ariel and Kfir to her chest as she is taken away by armed militants.

In November 2023, Hamas published a statement announcing the deaths of Bibas and the two children. The group also published a propaganda video featuring a sobbing Yarden Bibas, while still in captivity, responding to the news. Human rights groups have said such videos amount to war crimes.

Yarden Bibas was freed in early February as part of the ongoing ceasefire agreement.

Lifshitz, a retired journalist, was taken alongside his wife, Yocheved Lifshitz. Hamas later freed her for what it said were “humanitarian reasons” but refused to release her husband. Before the war, Oded Lifshitz had volunteered to drive Palestinians from Gaza seeking medical treatment in Israel to hospitals.

Both Israelis and Palestinians have seen emotional homecomings in recent weeks. Israeli hostages, many of them thin and pale, reunited with their families after many months in Hamas’ warren of underground tunnels.

And Palestinian prisoners — some of whom also emerged from Israeli jails appearing gaunt — also embraced loved ones. Some had been serving life sentences for deadly attacks against Israelis, while many others had not been charged with any crime.

On Saturday, Hamas is expected to free the last six living hostages covered in the first phase of the ceasefire in exchange for more Palestinian prisoners. The remains of four others will be released the following weekend.

But the future of the truce after the first stage, which is set to expire in early March, is still shrouded in uncertainty.

The San Juan Daily Star

February 21-23, 2025

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Zelenskyy meets US envoy to Ukraine amid public feud with Trump

Ukrainian soldiers from the Shkval Special Forces Assault Battalion during training exercises in the Donbas region of eastern Ukraine, Feb. 13, 2025. (Tyler Hicks/The New York Times)

By CONSTANT MÉHEUT

P

resident Volodymyr Zelenskyy of Ukraine met with President Donald Trump’s special envoy in Kyiv on Thursday — a day after a public feud between the Ukrainian and American leaders threatened to derail diplomatic efforts toward peace talks.

The meeting with Keith Kellogg, the special envoy to Ukraine and Russia, was meant to discuss paths to ending the war that would safeguard Ukraine’s interests. There was also hope that it might help defuse tensions between Washington and Ukraine after Trump labeled Zelenskyy a “dictator” and the Ukrainian president accused him of echoing Russian propaganda.

Whether any progress was made remains unclear: A news conference scheduled for after the meeting was canceled at the request of the United States, according to Zelenskyy’s office, although Kellogg and the Ukrainian

leader appeared together for photos.

Reporters who had gathered for the news conference were told to go home. The U.S. Embassy in Kyiv did not immediately comment.

“It is a bad signal,” Solomiia Bobrovska, a member of the defense and intelligence committee of parliament, said in a phone interview, referring to the canceled news conference.

Zelenskyy later wrote on social media that he had a “productive meeting” with Kellogg, in which they discussed the situation on the battlefield, the return of prisoners of war and security guarantees for Ukraine as part of a peace deal. “Strong Ukraine-U.S. relations benefit the entire world,” Zelenskyy said.

Ukraine, wary of straining ties with Washington, its biggest ally, had suggested that the meeting would aim to stop the feud from escalating into an out-of-control dispute. “It is crucial for us that the meeting and our overall cooperation with America be constructive,” Zelenskyy said in his nightly address Wednesday.

But there have been concerns in Ukraine that Kellogg, a retired U.S. general and longtime adviser to Trump on security matters, has been sidelined from the administration’s negotiating team, since he was not part of the U.S. delegation that met with Russian officials this week to initiate what the White House said were peace talks.

Kellogg has said that the United States is conducting separate discussions on a potential peace deal with Russia and with Ukraine and that he is leading the U.S.-Ukraine track while Steve Witkoff, Trump’s Middle East envoy, is in charge of the U.S.-Russia track. The two envoys will then return to Washington to compare notes and determine the next steps, according to Kellogg.

He arrived in Kyiv, the Ukrainian capital, on Wednesday morning for a three-day visit.

Speaking from the city’s railway station upon arrival, Kellogg said his mission would be to “sit and listen” to Ukraine’s concerns. He also said that he understood Ukraine’s “need for security guarantees” in any postwar settlement.

Later that day, he met with a series of top Ukrainian officials, including Gen. Oleksandr Syrskyi, the head of the Ukrainian army; Gen. Kyrylo Budanov, the head of Ukraine’s military intelligence agency; and Andriy Yermak, the head of Zelenskyy’s office.

Beyond discussing a possible path to a peace deal with Zelenskyy, Kellogg had been expected to address a potential agreement that would grant the United States access to Ukrainian natural resources as compensation for past aid and, possibly, as a guarantee for future assistance. Trump has insisted that he wants payback for the money Washington has invested in Ukraine’s defense.

Scott Bessent, the U.S. Treasury secretary, presented Zelenskyy with a draft of the agreement last week. But Zelenskyy rejected the proposal — an extraordinary demand to grant the United States a 50% interest in Ukraine’s natural resources like minerals, oil and gas — because it did not tie resource access to security guarantees for Ukraine.

Trump has demanded $500 billion of Ukrainian critical minerals, a request that Zelenskyy dismissed as “not serious” during a news conference Wednesday.

Trump expressed frustration with Zelenskyy’s refusal to sign the deal, telling reporters on Air Force One on Wednesday night that Bessent had been “treated rather rudely.”

Trump insisted that he would resurrect the deal with Ukraine’s leader, “or things are going to not make him too happy.”

A Ukrainian official with knowledge of the talks Thursday said Zelenskyy told Kellogg he wanted to speed up work on a potential deal and suggested creating a multilevel bilateral working group to address the security, economic and legal aspects of an agreement.

The official spoke on the condition of anonymity to discuss a private meeting.

“Ukraine is ready for a strong, effective investment and security agreement with the President of the United States,” Zelenskyy wrote on social media.

In some ways, Kellogg could be an ally to Ukraine. He has adopted a more aggressive stance toward Russia than Trump and some of his advisers, proposing that Washington could increase sanctions to push Russia toward a peace deal and favorably viewing the Biden administration’s approval for Ukraine to strike inside Russia with long-range missiles.

Bobrovska said she hoped “Kellogg will play a pro-Ukrainian role and do his best” to change Trump’s mind.

Kellogg’s three-day visit to Ukraine is unusually long for a U.S. official. Since the war began nearly three years ago, U.S. officials have typically limited their trips to a single day for security reasons.

Zelenskyy said Wednesday that he hoped Kellogg could talk to civilians and service members to grasp the reality of the war, including through a possible visit to the front line.

“It’s important to feel the atmosphere on the ground,” Zelenskyy said.

On Kellogg’s first night in Ukraine, air defense systems worked to repel a large Russian assault on energy infrastructure. The booms of antiaircraft missiles echoed across central Kyiv as the air alert blared for more than seven hours.

14 February 21-23, 2025

The San Juan Daily Star

NEW YORK TIMES EDITORIAL

A US betrayal is surreal for Europeans

By FARAH STOCKMAN

O

n Jan. 29, Bryan Lanza, a longtime adviser to President Donald Trump, issued a stark warning to a group of German manufacturers. He told them that the president is a “sledgehammer.” You either work with him, or you get hit, according to Karl Haeusgen, president of VDMA, Germany’s Mechanical Engineering Industry Association, who was there.

Lanza was warning the Germans not to sell hydraulics, which can be used for hospital beds as well as missile launchers, to China. It was no small ask. Germany’s economy, already shaky without Russian gas, could suffer further if Beijing stops buying its stuff.

But it was the aggressive tone of Lanza’s remarks that stunned many in the room that day. Was this just tough love from the United States, they wondered, to prod Europeans to do more against a common threat? Or had the Americans become the threat?

It was one of a number of meetings with U.S. officials in recent weeks that have had Europeans reevaluating their relationship with their most important ally. Indeed, Europeans are waking up to the fact that they are entirely dependent on a foreign power that is no longer acting like itself. America, which once championed the liberal democratic world order, is now turning against it in ways that are shocking to its allies.

The Trump administration isn’t just demanding that allies pay more for their own military defense. It is also threatening to incite a trade war that could make raising money for that purpose more difficult. The administration is championing illiberal, pro-Russian political parties across Europe that could undermine the European project from within. And it’s striking a conciliatory tone toward Russia and setting up meetings about Ukraine’s fate without including Washington’s closest European allies.

It reminds me of the 1993 horror film “Body Snatchers,” when the protagonists slowly realize that the people they love have been replaced by monstrous doubles. Part of the panic comes from not knowing who can be trusted, and realizing how exposed you can be when an ally becomes an aggressor.

Consider how Ukraine, the strongest voice in Europe for fighting for its democratic way of life, must feel. It depends on American weapons and Starlink, Elon Musk’s satellite network, for survival.

Even before Trump was reelected, about a third of the people in Germany, Italy and Britain already considered the United States a “threat to peace and security in Europe,” according to a survey released last week by the Friedrich Ebert Foundation, which is affiliated with Germany’s Social Democratic Party.

Those numbers are bound to rise as the Trump administration’s open contempt for longtime allies comes more fully into view. Many Americans want to retreat from the world, but their leaders still feel entitled to be the boss of it.

More than half of Republicans and nearly half of Democrats said they either didn’t know which part of the world the United

States should focus on — or they wanted no focus at all on anything outside their own borders, according to the survey.

Conditions are ripe for Europe to be abandoned or shaken down for protection payments.

It must be surreal to imagine betrayal by a longtime ally that has been the foundation for one’s entire security infrastructure.

Peter Boehm, a Canadian senator, told me he was struck by the shock expressed by Europeans as they were hit with what Canadians have been dealing with for two months.

At the Munich Security Conference, one of the world’s most prominent annual meetings of elected officials and military brass, some searched for signs of a grand strategy at work. They told themselves that Americans were focused on China, so Europe must play a bigger role in defending itself, which is true. Others surmised that Trump was trying to peel Vladimir Putin away from China, like Richard Nixon peeled China away from Russia in the 1970s. But as the conference went on, it looked more as if Russia was peeling Americans away from their allies.

As the full force of what is happening in Washington seeped in, questions began piling up: If Trump is really gearing up to compete with China, why would he eviscerate the U.S. Agency for International Development, an essential tool of American soft power influence around the world? Or fire thousands of the scientists needed to keep the United States competitive?

Or attack the institutions of higher education that Americans need to stay ahead? Or refer to half of his own population as the enemy within? Or threaten good neighbors while making nice with China’s no-limits friend? Or hand over so much power to Musk, who has deep business interests in China?

Could it be that this American president had decided not to bother battling autocracies, opting to cut deals with them instead — if you can’t beat them, join them?

A clarifying moment came when Vice President JD Vance’s much-anticipated speech at the conference focused not on how the alliance can push back against Chinese and Russian aggression, but on the way that European governments like Sweden and Britain were making life too difficult for Christian conservatives and the far right.

It’s true that voters across Europe are increasingly casting ballots for far-right, pro-Russian, authoritarian-leaning parties, and that mainstream politicians have yet to come up with a good response. In an era of TikTok, Russia doesn’t have to go to war to take over Europe. Putin can simply fund far-right politicians and promote social media accounts, and seek to topple governments without firing a shot. It’s as if the Trojan horse has arrived and Vance is commanding Europe’s liberal democracies to open the gate.

The fragility of democratic decision-making has never been more clear. No matter how forcefully Chancellor Olaf Scholz of Germany pushed back against Vance’s speech — insisting that Germany will support Ukraine until the end — German voters could make a liar out of him in Sunday’s elections for his office, just like American voters made a liar out of former President Joe Biden, who vowed Americans would back Ukraine for “as long as it takes.”

Members of Ukraine’s 38th Separate Marine Brigade fire rockets toward a Russian target on the front line near Pokrovsk, in eastern Ukraine, on Monday, Feb. 17, 2025.

(Tyler Hicks/The New York Times) At a dinner packed with foreign ministers and a table full of Ukrainian soldiers in uniform, Kellyanne Conway, a senior counselor to Trump during his first term, said the president sincerely wants to end the war and understands that Ukraine needs real security. In meetings, Vance and other American officials reportedly sought to convey the message that Americans were still a safe pair of hands.

But the truth is that nobody really knows what American and Russian officials discussed behind closed doors this week.

It has been generations since Europe felt so naked and exposed.

It was President Volodymyr Zelenskyy of Ukraine — a leader who says he can’t hold an election because his country is in the middle of an existential war — who spoke with clarity in Munich last week about what Europe’s democracies need: an army of their own. Europeans must be strong, because the man who is threatening them respects only strength.

That’s how people used to talk about Putin. This time, they’re saying it about Trump.

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The San Juan Daily Star

February 21-23, 2025

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One wordless, animated cat movie. Two Oscar nominations.

By CARLOS AGUILAR

“W

e beat James Cameron!” filmmaker Gints Zilbalodis said with a shy smile during a recent video interview. “Flow,” his second animated feature, is now one of the highest grossing films ever in his native Latvia, surpassing even Cameron’s “Avatar” franchise at the local box office.

Latvia has a population of roughly 1.8 million people, and “Flow” has sold more than 255,000 admissions since it was first released in August 2024. The film is still playing in Latvian theaters.

“We still have sold-out screenings in week 23 now,” Zilbalodis, 30, said.

A critical and commercial success, Zilbalodis’ computer-animated, dialogue-free film follows a group of animals helping each other survive a flood. It received two Oscar nominations last month, for best animated feature and best international feature, and is the first Latvian production nominated for any Academy Award.

Zilbalodis also recently won Latvia’s first Golden Globe, beating out two major American studio contenders, “The Wild Robot” and “Inside Out 2,” in the animated feature category. That “Flow” is an independent production largely financed with public funding and conceived on free, open-source software called Blender, makes the victory feel even more of a feat.

And the director’s Baltic homeland is not being subtle about their joy over this triumph. The Golden Globe was exhibited for a week at the Latvian National Museum of Art in Riga, the country’s capital, guarded by two cat statues, in an allusion to the movie’s protagonist, a dark gray feline.

Riga has turned into a walkable “Flow” celebration.

Posters with the animal characters decorate the streets since Zilbalodis was honored as “Riga Citizen of the Year 2024.” A sign of the city’s name now has a sculpture of the “Flow” cat perched atop the letter A. When Zilbalodis returned to Latvia after winning the Golden Globe, the filmmaker was welcomed at the airport by his team of collaborators as well as the country’s minister of culture, the head of the National Film Center, and plenty of eager journalists.

“You could say Latvia is experiencing Flow-mania,” Matiss Kaza, one of the film’s producers, said via email.

“You literally cannot walk the streets of the capital city of Riga without noticing the cat in one form or another.”

Latvian President Edgars Rinkevics has repeatedly expressed pride over Zilbalodis’ accomplishment on social media, and the filmmaker has even received a call from the prime minister, Evika Silina.

“There are people in Latvia who can create the Flow that is currently followed by the world,” Rinkevics posted on social platform X after the Golden Globe win.

“Great moment for the team, great moment for Latvia!”

Yet, the attention that Zilbalodis and “Flow” are getting came as a shock to the system for the timid, soft-

The director Gints Zilbalodis at CatCafe Lounge in Los Angeles on Feb. 6, 2025. Gints Zilbalodis’s “Flow” is the first Latvian film to get Academy Award nods, for animated feature and international feature. The director talks about the film’s journey. (Sinna Nasseri/The New York Times) spoken animator, who admits he’s often struggled with impostor syndrome.

Kaza suggested having a watch party for the Oscar nominations announcement with press in attendance, but an anxious Zilbalodis opted for watching at home.

“I’m not very expressive with my emotions,” he said.

“I had so much excitement in that moment, but maybe it doesn’t come through.” The video was posted on the director’s YouTube channel, and also to his account on X, where he has shared behind-the-scenes content from the production of “Flow.”

The son of a painter mother and a sculptor father (who also worked as a cinema projectionist), Zilbalodis started making animated shorts in high school. He gravitated to animation because it’s a medium that he, as a young man lacking confidence, could explore on his own.

“I felt frustrated to have all these abstract thoughts and I couldn’t make other people understand me,” he said. “I felt through filmmaking there was a way to do that, and it might take a very long time, but I can express these things that I need to express.”

Zilbalodis’ parents were supportive when he decided to skip university, especially since there is no animation school in Latvia. Instead, Zilbalodis made his debut feature “Away,” another fable without dialogue, about a boy and a bird on a desolate island, virtually by himself.

“I was afraid of dialogue and afraid of working with actors,” he said. “With animation, I could avoid that and just tell stories with images and sounds.”

He taught himself the software to animate the characters, as well as how to do sound design and even basic music composition to score the picture. “My goal was to learn all these skills so that eventually I could work with experts in these fields, and I could understand what they’re doing and communicate better with them,” he said.

For “Flow,” the filmmaker established his animation company, Dream Well Studio, out of necessity after a partnership with another company fell through. “Had I known that we would have to start our own studio, I wouldn’t have done it,” Zilbalodis said. “It’s good that the circumstance forced me to figure things out.”

The “Flow” craze has reached far beyond Latvia.

Here in the United States, the animated adventure, which opened in theaters in late November, has become the all-time highest-grossing release for the distributors Janus Films and Sideshow, bringing in $4 million so far.

Zilbalodis is particularly surprised by the reception in Mexico, where the film opened on 800 screens — more than in any other country — on Jan. 1. “There’s real appetite for films like this, that gives me a lot of hope,” he said.

The filmmaker is also hoping that the success of “Flow” will encourage the government of Latvia, and those in other countries, to fund unconventional films more generously, not as charity, but as profitable, relatively low-risk investments that could potentially help boost tourism. “People around the world who might not have heard about Latvia will now have heard about it,”

JOB OPPORTUNIT Y Technical Service Specialist, Medtronic, Inc., San Juan, Puerto Rico. Req. Bachelors’ or foreign equivalent in Biomedical, Electrical, Systems, or Mechanical Eng. or related eng. field and two (2) years exp. as Technical Service Specialist or related occupation performing medical device and equipment repair. Must be insurable (car insurance) and have a valid driver’s license. Must be able to travel 50% within Puerto Rico and internationally to the Caribbean Islands to provide sales and service to various hospitals and clinics.

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Medtronic is an equal opportunity employer committed to cultural diversity in the workplace.

16 February 21-23, 2025

The San Juan Daily Star

Reconocen policía que salvó a una mujer y su madre de brutal golpiza POR EL STAR STAFF

S

AN JUAN – Los representantes del Partido Popular Democrático (PPD), Edgardo Feliciano Sánchez, y Ramón Torres Cruz, reconocieron hoy al agente de la policía, Josué González Alicea, quien el pasado 5 de febrero salvó a una mujer y a su madre de una brutal golpiza por parte de un hombre.

“Esta Cámara de Representantes se enorgullece en reconocer su valiente y decidida intervención en el reciente incidente donde logró proteger la vida de una madre y su hija, al actuar de manera rápida y efectiva en una situación de alto riesgo; logrando detener al agresor”, lee parte de la moción presentada por los representantes.

“El agente González Alicea representa los valores de integridad, compañerismo, responsabilidad y ética. En el día de hoy, queremos distinguir a este moroveño como ejemplo a seguir dentro de la institución que representa con orgullo”, sostuvo Feliciano Sánchez, representante de Morovis, Manatí

y Vega Baja.

“Su dedicación incansable y su contribución al servicio público, no solo han fortalecido la seguridad en nuestra comunidad, sino que también han inspirado a sus colegas y aquellos que tienen el privilegio de conocerlo. Que bueno es saber que en Puerto Rico contamos con servidores públicos valientes que dejan legados muy importantes a las próximas generaciones”, añadió el representante Ramón Torres Cruz, miembro de la Comisión de Seguridad en la Cámara de Representantes.

El agente Josué González Alicea está adscrito al Negociado de la Policía de Puerto Rico, precinto 266 de Santurce, en el área de San Juan.

Adjuntas celebra la 17ª edición del Festival del Frío con grandes atracciones POR EL STAR STAFF

A

DJUNTAS – El Municipio de Adjuntas se enorgullece en invitar a toda la ciudadanía puertorriqueña a la décima séptima edición del Festival del Frío, un evento que resalta la cultura, el arte y la tradición de nuestra región.

El festival se llevará del 21 al 23 de febrero de 2025 en los terrenos del Parador Hacienda Villas de Sotomayor y contará con una variada programación para el disfrute de toda la familia. Entre las actividades destacadas, habrá presentaciones musicales en vivo, un concurso de trovadores, y la participación de más de 150 artesanos exhibiendo su talento. Además, los asistentes podrán disfrutar de una gran oferta gastronómica con más de 30 kioscos.

Este año, el festival hace historia con la celebración del primer 5K del Festival del Frío, que se llevará a cabo el domingo, reuniendo a 500 corredores en un evento deportivo que promete emoción y energía.

El alcalde José Hiram Soto extiende una cálida invitación a residentes y visitantes: “Este festival es un orgullo para nuestro pueblo, un espacio donde compartimos nuestra cultura, disfrutamos de buena música y destacamos lo mejor de Adjuntas. Los esperamos para celebrar juntos.”

El programa artístico contará con la participación musical del Grupo Abayarde, Tributo a Felipe Rodríguez y a Frankie Ruiz, Algareplena, Juan Luis Juancho, Shelimar Ramos “La Jibara de Adjuntas” y Harold Pratts y Jibara Banda.

The San Juan Daily Star

February 21-23, 2025

Reemplazo total de rodilla utilizando robot, un avance en la cirugía ortopédica Por: Dr. Javier Delgado, Ortopeda Hospital Pavia Caguas El reemplazo total de rodilla es una cirugía común y necesaria para muchas personas que sufren de dolor crónico y discapacidad debido a la artritis o lesiones. Con los avances tecnológicos, la utilización de robots en la cirugía de reemplazo de rodilla ha mejorado significativamente los resultados y la recuperación para los pacientes.

Tradicionalmente, este procedimiento implicaba una intervención manual por parte del cirujano, quien debía confiar en su experiencia y habilidades para alinear y colocar las prótesis de manera precisa. Si bien los resultados eran generalmente positivos, existía un margen de error que podía afectar la longevidad y la funcionalidad del implante.

En las últimas dos décadas, la tecnología robótica ha comenzado a revolucionar la cirugía ortopédica. Los sistemas robóticos asistidos permiten a los cirujanos planificar, ejecutar y monitorear el procedimiento con una precisión sin precedentes. Estos sistemas utilizan imágenes tridimensionales del paciente para crear un modelo virtual de la rodilla, lo que permite una planificación preoperatoria detallada y personalizada.

Los beneficios de la cirugía robótica son: •Precisión en la colocación del implante: La tecnología robótica permite una alineación y colocación más precisa de los componentes de la prótesis, lo que puede mejorar la funcionalidad y aumentar la vida útil del implante.

• Menor daño a los tejidos: La precisión del robot permite realizar incisiones más pequeñas y preservar mejor los tejidos circundantes, lo que se traduce en una recuperación más rápida y menos dolor postoperatorio.

•Planificación personalizada: Los sistemas robóticos permiten una planificación preoperatoria detallada basada en la anatomía específica del paciente, lo que mejora los resultados y la satisfacción del paciente.

• Reducción de complicaciones: La precisión y control proporcionados por los robots pueden reducir el riesgo de complicaciones postoperatorias, como infecciones o desalineación del implante.

El proceso de reemplazo de rodilla utilizando tecnología robótica sigue varios pasos bien definidos: • Evaluación preoperatoria Antes de la cirugía, se realizan diversas evaluaciones, incluidas radiografías y tomografías computarizadas, para obtener imágenes detalladas de la rodilla del paciente. Estas imágenes se utilizan para crear un modelo tridimensional de la articulación, permitiendo al cirujano planificar con precisión el procedimiento.

• Planificación quirúrgica Utilizando el modelo tridimensional, el cirujano puede simular la cirugía y determinar la mejor estrategia para la colocación del implante. Esta planificación personalizada asegura que cada paso del procedimiento esté adaptado a la anatomía única del paciente.

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Dr. Javier Delgado, Ortopeda

• La cirugía Durante la operación, el cirujano utiliza el sistema robótico para guiarse y ejecutar el plan quirúrgico. El robot proporciona retroalimentación en tiempo real y ayuda a realizar movimientos precisos y controlados. El cirujano mantiene el control total del procedimiento, utilizando el robot como una herramienta avanzada para mejorar la precisión.

Gracias a las incisiones más pequeñas y la mayor precisión en la colocación del implante, los pacientes suelen experimentar una recuperación más rápida y menos dolorosa.

Muchos pueden comenzar la fisioterapia poco después de la cirugía y recuperar la movilidad completa de la rodilla en menos tiempo comparado con la cirugía tradicional. La tecnología robótica está en constante evolución, y su aplicación en la cirugía ortopédica está destinada a crecer. Se espera que los avances continúen mejorando la precisión, reduciendo las complicaciones y permitiendo una mayor personalización de los tratamientos. Los investigadores y fabricantes de dispositivos médicos están trabajando continuamente en el desarrollo de nuevas funcionalidades y tecnologías para los sistemas robóticos. Esto incluye la integración de inteligencia artificial y aprendizaje automático para mejorar aún más la precisión y la eficacia de las cirugías.

En conclusión, el reemplazo total de rodilla utilizando robots representa un avance significativo en la cirugía ortopédica. La precisión y personalización que ofrece esta tecnología proporcionan mejores resultados para los pacientes, con menos dolor y una recuperación más rápida. A medida que la tecnología continúa evolucionando, el futuro de la cirugía ortopédica se presenta prometedor, ofreciendo nuevas oportunidades para mejorar la calidad de vida de los pacientes.

El Hospital Pavia Caguas cuenta con un grupo de ortopedia que se mantiene a la vanguardia, poniendo al alcance de su equipo médico los últimos avances tecnológicos, como el asistente robótico ROSA, utilizado en intervenciones de reemplazo articular de rodilla. Nuestros cirujanos ortopedas, certificados en cirugía mínimamente invasiva y Cirugía Robótica, cuentan con subespecialidades en cirugía de espina dorsal, cirugía reconstructiva de adultos, medicina deportiva, y cirugía artroscópica. Para información adicional y citas, puede comunicarse al (787) 945-0580.

Ortopedi es

Somos el centro y corazón de la salud.

787.653.3434

www.hospitalpaviacaguas.com 100 Ave. Luis Muñoz Marín Caguas, P.R.

18 February 21-23, 2025

The San Juan Daily Star

A simple salmon to tell someone you love them

By ERIC KIM

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an you “Marry Me” anything?

A number of “Marry Me” recipes, a protein draped in a creamy sun-dried tomato sauce (“Marry Me Chicken”; my colleague Alexa Weibel’s tomato beans, which readers are calling “Marry Me Beans”), made my editors and me wonder: Just because you can drench something in that dreamy ’90s pink sauce, should you?

You should.

How else would you find out that crispskinned salmon is spectacular with “Marry Me” sauce?

Lindsay Funston’s Tuscan-style chicken recipe raked in millions of views after it was published on Delish.com in 2016 and found new life on TikTok years later. “Marry Me Salmon” is a fantastic riff, a fish dinner you can cook for yourself and the love of your life any day of the week. It’s also nothing new.

In 2023, Alyssa Rivers of The Recipe Critic blog published a version with lemon zest, which helpfully brightens fatty fishes, as did Hajar Larbah, who runs the blog Moribyan. As Larbah describes the salmon, it’s “so good it will make you say ‘Marry Me’ to whomever makes it for you!” Hers omits the sun-dried tomatoes but maintains the dish’s lush, creamy essence. There are others, too, that vary in ingredients, but all bear the title of “Marry Me.” For weeks, I was on the hunt for one of those old-fashioned red-sauce-joint emulsions, light on the palate, almost brothy but rich. While eating as many pink sauces as I

“Marry Me” salmon. The salmon is mostly cooked on the skin side, then gently poaching the flesh side in a creamy sun-dried tomato sauce. Food styled by Brett Regot. (Armando Rafael/The New York Times) could out in the world, I realized that what makes the best ones stand out is simplicity, with nothing competing — and lots of yellow onion, sweet, mild and familiar. You could add garlic, but salmon isn’t chicken, so its sauce needs a lighter touch.

Chicken broth works, but bottled clam juice (a tip from my colleague Genevieve Ko), readily available in most grocery stores, gives you a clean red-sauce seafood taste. A splash of heavy cream takes you into blushed vodkasauce territory. Sun-dried tomatoes make it “Marry Me.”

By pan-searing the fish, mostly on the skin side, in sun-dried tomato oil, then gently (and briefly) poaching the flesh side in the “Marry Me” sauce, you get shattering skin yielding to plush salmon. There’s something beautiful in how even the most simple treatment can bring out an ingredient’s best qualities.

No one told me that when I got down on a knee in August and asked my partner to marry me that nothing would change; there would still be dishes to do, bills to pay and laundry to sort. But having fit this dish into our busy lives time and again, I realized that marriage is the everyday parts, the parade of weeknight dinners over the occasional date night. “Marry Me” truly can mean anything, but above all, it’s when the ordinary becomes transcendent.

Marry me salmon A take on Marry Me Chicken, this dish is the weeknight fish you cook for your future life partner. Perfectly seared salmon bathed in a creamy sun-dried tomato gravy is anchored by the familiar one-two punch of dried oregano and crushed red pepper. By cooking the fish mostly on the skin side, then gently poaching the flesh side in sauce, you get shattering skin

yielding to plush salmon. Bottled clam juice, readily available at the grocery store, gives the creamy red sauce a seafood taste. Serve with crusty, fluffy Italian bread or your favorite pasta tossed with a dribble of oil from the jar of sundried tomatoes.

Yield: 2 servings Total time: 30 minutes Ingredients: 2 salmon fillets, preferably skin-on (10 ounces total) Kosher salt and black pepper 1/4 cup thinly sliced oil-packed sun-dried tomatoes, plus 2 tablespoons oil from the jar 1/2 medium yellow onion, finely chopped 1 teaspoon dried oregano, plus more to taste 1/2 to 1 teaspoon crushed red pepper, plus more to taste 2 tablespoons tomato paste 1 (8-ounce) bottle clam juice (1 cup) 1/2 cup heavy cream Fresh basil leaves, for serving (optional) Preparation: 1. Pat the salmon dry and lightly sprinkle salt and pepper all over.

2. Heat a medium nonstick or cast-iron skillet over medium-high, then add 1 tablespoon of oil from the jar of sun-dried tomatoes.

3. Sear the salmon skin side down until the skin is browned and crisp, and the flesh is opaque about three-quarters of the way up, 5 to 7 minutes. Reduce the heat if the skin starts to burn. Transfer to a plate skin side up. (The fish will finish cooking in the sauce later.)

4. Reduce the heat to medium. Add the onion to the skillet and season with salt. Cook, stirring occasionally, until softened considerably, 5 to 7 minutes.

5. Reduce the heat to medium-low. Add the remaining 1 tablespoon sun-dried tomato oil to the skillet. Add the oregano and crushed red pepper, stirring for a few seconds to bloom them and open up their flavors. Add the tomato paste and stir frequently until a shade darker in color, about 3 minutes.

6. Add the clam juice and raise the heat to medium-high. Cook, stirring occasionally, until reduced by half, 4 to 5 minutes. Reduce the heat to medium-low, add the cream and sun-dried tomatoes and cook, stirring constantly, until slightly reduced, about 5 minutes.

Taste and add more salt, pepper, oregano and crushed red pepper as desired.

7. Return the salmon to the skillet flesh side down, without getting sauce on the crispy skin, then reduce the heat to low. Simmer until the salmon is cooked through, about 1 minute.

It will continue to cook as it sits. To serve, top with basil leaves, if using.

The San Juan Daily Star distancia de once pies y seis pulgadas, equivalente a tres ESTADO LIBRE ASOCIADO punto cinco mil cero cincuenDE PUERTO RICO TRIBU- ta y dos metros lineales y en NAL DE PRIMERA INSTANCIA diecisiete pies y tres pulgadas, CENTRO JUDICIAL DE CARO- equivalente a cinco punto dos LINA SALA SUPERIOR mil quinientos setenta y ocho BANCO POPULAR DE metros lineales y con el pasillo principal, en una distancia de PUERTO RICO cuatro pies, equivalente a uno Demandante V. punto dos mil ciento noventa EDGARDO y dos metros lineales; por el LOPEZ GOMEZ SUR: Con elemento exterior, en Demandado una distancia de treinta y dos Civil Núm.: CA2022CV01107. pies y nueve pulgadas, equiSobre: ACCIÓN IN REM - EJE- valente a nueve punto nueve CUCIÓN DE HIPOTECA. AVImil ochocientos treinta y dos SO DE VENTA EN PÚBLICA metros lineales; por el ESTE: SUBASTA. Yo, HÉCTOR L. con el apartamento N guión PEÑA RODRÍGUEZ, ALGUAcuatrocientos dos, distancia de CIL PLACA #278, Alguacil de veintiocho pies y diez pulgala División de Subastas del das, equivalente a ocho punto Tribunal de Primera lnstancia, siete mil ochocientos ochenta Sala de Carolina, a la deman- y cuatro metros lineales; y por dada y al público en general, el OESTE: con el apartamento les notifico que, cumpliendo O guión cuatrocientos dos, en con un Mandamiento que se ha una distancia de cuarenta pies librado en el presente caso, por y siete pulgadas, equivalente a el Secretario del Tribunal, con doce punto tres mil setecientos fecha 19 de diciembre de 2024 noventa y ocho metros lineay para satisfacer la Sentencia les. La puerta de entrada del por la cantidad de $125,801.60 apartamento esta situada en de principal; dictada en el caso el lindero OESTE y colinda y de epígrafe el 4 de octubre de tiene acceso al pasillo principal.

2024, notificada y archivada en Consta el mismo de tres habitaautos ese mismo día y publi- ciones con su respectiva guarcada mediante edicto el 11 de da ropa, una sala-comedor, octubre de 2024, en el periódi- área para desayunar, cocinaco “The San Juan Daily Star” y lavandería, dos baños, pasillo notificado el 16 de octubre de y dos balcones. Los baños del 2024 procederé a vender en apartamento están equipados pública subasta, al mejor poscon bañera, lavamanos y servitor en pago de contado y en cio sanitario. Este apartamento moneda del curso legal de los tiene una participación de cero Estados Unidos de América, punto cinco cinco dos cero por todo derecho, título e interés ciento (0.5520%) en los eleque haya tenido, tenga o pue- mentos comunes generales da tener la deudora demandadel proyecto. Le corresponde da en cuanto a la propiedad privativamente los estacionalocalizada en el: Municipio mientos identificados con los de Carolina, Puerto Rico, los números doscientos nueve bienes inmuebles se descri- (209) y doscientos diez (210). ben a continuación: URBANA: Finca #61313 de Carolina Sur, Propiedad Horizontal: Cuarto inscrita al folio 72 de) tomo Nivel: Apartamento residencial 1480, Registro de la Propiedad número “O” cuatrocientos uno de Carolina, Sección II. Con (#O-401) de forma irregular el importe de dicha venta se constituido por un nivel, locahabrá de satisfacer a la parte lizado en la cuarta planta del demandante las cantidades Edificio Uno (#1) del Condomiadeudadas, según la Sentencia nio Loma Alta Village que esta dictada en el caso de epígrasituado en la Carretera número fe, por el Tribunal de Primera ocho mil ochocientos sesenta lnstancia, Sala de Carolina, (8,860) del Barrio Martín Gon- cuyas cantidades ascienden zález, Carolina, Puerto Rico. El a 125,801.60 de 1er principal Edificio Uno (1) está localizado y $3,729.00 de 2do principal en el área Norte del complejo, para un total de $129,530.60, cual consta de cuarenta y ocho a razón de 6.50% de interés al (48) apartamentos constituidos momento en que se incurrió en por cinco (5) módulos o escaleel atraso, los cuales continúan ras distribuidas e identificadas acumulándose hasta el saldo desde la “L” a la “P”. El área total de la deuda; $1,305.36 total del apartamento es de mil por concepto de cargos por ciento diecinueve punto setenta mora; mas costas, gastos y y nueve (1,119.79) pies cuahonorarios de abogado. El tipo drados, equivalentes a 104.03 mínimo para la subasta será metros cuadrados. Los linderos la suma de tasación pactada, de este apartamento son los la cual es $147,500.00 para la siguientes: por el NORTE; Divipropiedad descrita. Si no prodido en tres alineaciones don- dujere remate o adjudicación la de las primeras dos colindan primera subasta, se procederá con elemento exterior en una

LEGAL NOTICE

@

Friday, February 21, 2025 a una segunda subasta y servirá de tipo mínima la cantidad de $98,333.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en ésta el tipo mínimo será la cantidad de $73,750.00. Sise declarase desierta la tercera subasta se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse a opción del demandante. Para el lote descrito, la PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 5 DE MARZO DE 2025, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una SEGUNDA SUBASTA el día 12 DE MARZO DE 2025, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una TERCERA SUBASTA el día 19 DE MARZO DE 2025, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera lnstancia, Sala Superior de Carolina. De Estudio de Título realizado surge el siguiente gravamen posterior que deberá ser cancelado: Aviso de Demanda dictado el 8 de abril de 2022 en el Tribunal de Primera lnstancia, Sala de Carolina caso civil #CA2022CV01107 sobre Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Edgardo López Gómez donde se solicita el pago de la deuda garantizada con la hipoteca de la inscripción 2da. ascendente a $230,222.33 o la venta en pública subasta, anotado al tomo Karibe el día 30 de agosto de 2022, finca #61313 de Carolina Sur anotación “A”. Se le advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica, giro postal o cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certifica-

staredictos@thesanjuandailystar.com

do con acuse de recibo a la última dirección conocida. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Y para conocimiento de la demandada, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en Carolina, Puerto Rico, a 23 de enero de 2025. HÉCTOR L. PEÑA RODRÍGUEZ, ALGUACIL PLACA #278.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE AIBONITO SALA SUPERIOR

E.M.I. EQUITY MORTGAGE, INC. Demandante Vs.

LUIS JOSE CRUZ RIVERA

Demandados Civil Núm.: AI2024CV00135.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE AIBONITO, SALA SUPERIOR, , en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el día 5 DE MARZO DE 2025, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA DE AIBONITO, SALA SUPERIOR, OFICINA DE ALGUACILES, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe

(787) 743-3346

19 en el inmueble de su propiedad que ubica en: RD 722 KM 1.4 INT., LOT 8 BARRIO ROBLES AIBONITO, PR 00705 y que se describe a continuación: RÚSTICA: Parcela número ocho (8).

Parcela de terreno ubicada en el Barrio Robles del término municipal de Aibonito, Puerto Rico, con una cabida superficial de cero punto trescientos catorce cuerdas (0.314 cds), equivalentes a mil doscientos treinta y dos punto treinta y dos metros cuadrados (1232.32 mc). En lindes por el NORTE, con el solar número nueve (9); por el SUR, con camino dedicado a uso público; por el ESTE, con camino a ser dedicado a uso público; y por el OESTE, con franja de terreno perteneciente al solar número nueve (9) y con terrenos de la Sucesión de Ángel Rivera. Edificación: Estructura en cemento de 43 pies de largo por 30 pies de ancho, de dos niveles, techada en standing zinc, en la parte alta tiene tres dormitorios, sala, cocina, comedor, baño y una terraza en madera. En la parte baja tiene dos dormitorios, dos cuartos de baño y cocina. Dicha propiedad tiene los servicios de energía eléctrica y de agua, con un valor de $75,000.00, según la escritura número 11, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 15 de marzo de 2003, ante el notario William Rosado Delgado, e inscrita al folio 265 del tomo 250 de Aibonito, finca número 9,702, inscripción 2da.

La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 253 del Tomo 191 de Aibonito, finca número 9,702, Registro de la Propiedad de Barranquitas. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $203,056.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 12 DE MARZO DE 2025, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $135,370.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 19 DE MARZO DE 2025, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $101,528.00.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de

hipoteca número 92 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 28 de enero de 2022, ante el Notario Lesbia Hernández Miranda, y consta inscrita al Tomo Karibe de Aibonito, finca número 9,702, inscripción séptima (7ma) Registro de la Propiedad de Barranquitas. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido contra la parte demandada ascendente a la suma de $196,484.49 por concepto de principal, desde el 1ro de noviembre de 2023, más intereses al tipo pactado de 3.50% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además la parte demandada adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $20,305.60. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE AIBONITO, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos, no inscritos, presentados y/o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que

puedan concurrir a la subasta el caso de epígrafe dirigido al, si les conviniere o se les invita o a la, que suscribe, procederé a satisfacer antes del remate el a vender en pública subasta, al importe del crédito, de sus inte- mejor postor, en pago de contareses, otros cargos y las costas do y en moneda de los Estados y honorarios de abogado ase- Unidos de América, los bienes gurados quedando subrogados inmuebles que se describen a en los derechos del acreedor continuación: RÚSTICA: Solar ejecutante. La propiedad objeto situado en el Barrio Lirios del de ejecución y descrita anterior- término municipal de Juncos, mente se adquirirá libre de car- Puerto Rico, comprende de MIL gas y gravámenes posteriores DOSCIENTOS PUNTO CERO una vez el Honorable Tribunal CERO (1,200.00) METROS expida la correspondiente Or- CUADRADOS. Mide y colinda den de Confirmación de Venta por el NORTE, en cuarenta Judicial. Y para conocimiento punto cero cero (40.00) metros de licitadores del público en ge- en línea recta can la faja de neral se publicará este Edicto terreno a segregarse de la finde acuerdo con la ley por es- ca principal y dedicarse a uso pacio de dos semanas en tres público; por el SUR, en igual sitios públicos del municipio en medida y en línea recta con el que ha de celebrarse la venta, resto de la finca principal de la tales como la Alcaldía, el Tribu- cual se segrega la propiedad nal y la Colecturía. Este Edicto de José Diaz Morales; por el será publicado dos veces en ESTE, en treinta punto cero un diario de circulación general cero (30.00) metros línea recta en el Estado Libre Asociado de con terrenos de Francisco PaPuerto Rico, por espacio de dos gan; y por el OESTE, en igual semanas consecutivas. Expido medida y en línea recta can el el presente Edicto de subas- resto de la finca principal prota bajo mi firma en el Tribunal piedad de José Díaz Morales. en Aibonito, Puerto Rico, hoy Enclava edificación de concreto día 8 de enero de 2025. HÉC- armado y bloques de una planTOR I. COLÓN MALDONADO, ta y estación de gasolina. InsALGUACIL CONFIDENCIAL crita al folio 25 del tomo 388 de PLACA #467, ALGUACIL DE Juncos, finca número tres mil SUBASTAS, TRIBUNAL DE doscientos diecinueve (3,219) PRIMERA INSTANCIA, CEN- de la Sección II del Registro de TRO JUDICIAL DE AIBONITO, la Propiedad de Caguas. PARA SALA SUPERIOR. CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del LEGAL NOTICE público en general se informa ESTADO LIBRE ASOCIADO que la finca antes descrita tiene DE PUERTO RICO TRIBU- el siguiente gravamen anterior NAL DE PRIMERA INSTANCIA a las hipotecas ejecutadas: SALA DE SAN LORENZO EN NINGUNO. PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INCAGUAS -SUPERIOR TERESADAS y del público en UTUADO FUEL LLC general se informa que la finca Demandante Vs antes descrita tiene el siguiente GRAS SERVICE gravamen posterior a las hipoSTATION INC.; OBED tecas ejecutadas: NINGUNO. AGOSTO DÍAZ, MIRIAM El inmueble antes descrito será vendido en pública subasta al SEIN RODRÍGUEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL mejor postor. Con el importe de dicha venta se habrá de satisDE GANANCIALES facer a la parte demandante las COMPUESTA POR sumas concedidas en la SenAMBOS tencia dictada el 11 de octubre Demandados de 2011 y archivada en autos Civil Núm.: E2CI201000520. el 13 de octubre de 2011. La Sobre: Acción Civil: INCUM- PRIMERA SUBASTA se llevará PLIMIENTO DE CONTRATO; a cabo en mi oficina, sita en el COBRO DE DINERO; Y EJE- local que ocupa el Tribunal de CUCIÓN PRENDA E HIPOTE- Primera Instancia, Sala SuCA. ESTADOS UNIDOS DE perior de Caguas, el día 6 DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE MARZO DE 2025, A LAS 9:00 DE LOS EE.UU., EL ESTADO DE LA MAÑANA. El tipo míniLIBRE ASOCIADO DE PR, mo para la primera subasta de SS. AVISO DE VENTA EN la finca descrita anteriormente PÚBLICA SUBASTA. Yo, ALE- es $764,400.00. Si no se proJANDRO URBINA ROQUE, dujera remate ni adjudicación ALGUACIL AUXILIAR PLACA en la primera subasta, queda, #997, Alguacil o Alguacila de señalada la SEGUNDA SUTribunal de Instancia de Puer- BASTA que dispone la ley, para to Rico, Sala de en Caguas- el día 13 DE MARZO DE 2025, Superior, al público en general, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. CERTIFICO Y HAGO SABER: El tipo mínimo para la segunda Que en virtud del mandamiento subasta será dos terceras parexpedido por la Secretaria o el tes (2/3) del tipo mínimo pactaSecretario de este Tribunal, en do para la primera subasta, es

20 decir, $509,600.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, queda señalada la TERCERA SUBASTA que dispone la ley, para el día 20 DE MARZO DE 2025, A LAS 9:00 DE MAÑANA. El tipo mínimo para la tercera subasta será la mitad (1/2) del tipo mínimo pactado para la primera subasta, es decir, $382,200.00.

Las tres (3) subastas señaladas se celebrarán a las horas y fechas antes indicadas en mi oficina sita en el local que ocupa el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas. Se advierte que los autos de este caso y demás instancias están disponibles para ser inspeccionadas en la secretaria del Tribunal durante las horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a las mismas. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si lo hubiera, al crédito que da base a esta venta en pública subasta, continuará Subsistente, entendiéndose además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

La venta en pública subasta de la propiedad descrita anteriormente se verificará libre de toda carga o gravamen posterior a las hipotecas ejecutadas.

Por tanto, se advierte a todos los acreedores, si algunos, que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre la finca antes descrita con posterioridad a la inscripción de las hipotecas que ostenta Utuado Fuel LLC, que pueden concurrir a la subasta si les conviniere o satisfacer antes del remate el importe del crédito de sus intereses, costas y honorarlos de abogado asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que la adjudicación se hará al mejor postor y que el pago de la licitación deberá hacerse en el acto de la subasta y en moneda de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la ley.

Y PARA SU PUBLICACIÓN en el tablón de edictos de este Tribunal y en dos (2) lugares públicos del Municipio de Caguas, donde se celebrarán las subastas señaladas. Se publicará además, en un tablón de edictos en el Municipio de Juncos y en un periódico de circulación general en dos (2) ocasiones y se notificará mediante correo certificado a la última dirección conocida de la parte demandada. Y para conocimiento de la parte demandada, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente aviso para su publicación en los lugares públicos

correspondientes. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente en Caguas, Puerto Rico, hoy día 5 de febrero de 2025. ALEJANDRO URBINA ROQUE, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #997, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HUMACAO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

JAVIER FRANCISCO MONTAÑEZ LABOY

Demandados Civil Núm.: HSCI201600300.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.

A: LOS CODEMANDADOS DE EPIGRAFE Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de una Sentencia dictada en el caso de epígrafe el 11 de mayo de 2017, una Orden de Ejecución de Embargo emitida el 17 de enero de 2025 y un Mandamiento de Ejecución de Embargo emitido el día 23 de enero de 2025, que le ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Humacao, procederá a vender en subasta, y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, y/o giro postal, dinero en efectivo, cheque de gerente o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal, o letra bancaria, con similar garantía de todo título, derecho o interés de los demandados de epígrafe sobre el inmueble que adelante se describe. Se anuncia por la presente que la subasta habrá de celebrarse el día 1 DE ABRIL DE 2025 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Humacao, sobre el inmueble que se describe a continuación: URBANA: Urbanización Praderas del Este de Naguabo. Solar: B-4. Cabida: 410.82 metros cuadrados. Linderos: NORTE, con el solar B-3 y la calle 1 de la urbanización. SUR, con los solares B-19, B-20 y B-21 de la urbanización; ESTE, con el solar B-5 de la urbanización; OESTE, con el solar B-3 de la urbanización. ENCLAVA: Casa de hormigón y bloques de hormigón para fines residenciales. FINCA número 14729, inscrita al tomo Karibe de Naguabo, Registro de la Propiedad de Humacao.

Dirección física: B-04 Praderas del Este, Naguabo, P.R. 00718.

La subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer

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Friday, February 21, 2025

al demandante, total o parcialmente, según sea el caso, de la referida sentencia que fue dictada por las siguientes sumas: $72,839.28 por concepto de principal, más recargos por atraso, más intereses al 11.5% anual hasta su completo pago, más la cantidad estipulada para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. Esta subasta no tiene fijación de tipo mínimo por tratarse de una ejecución de sentencia por embargo. Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que los autos de este caso y demás instancias están disponibles para ser inspeccionadas en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Humacao, durante las horas laborables.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, incluyendo el gravamen por las contribuciones sobre la propiedad inmueble adeudadas, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. En testimonio de lo cual, expido el presente aviso, el cual firmo y sello, hoy 5 de febrero de 2025, en Humacao, Puerto Rico.

JENNISA GARCÍA MORALES, ALGUACIL REGIONAL. WILNELIA RIVERA DELGADO, ALGUACIL CONFIDENCIAL #249, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE HUMACAO. ***

emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// www.poderjudicial.pr/index. php/tribunal-electronico/ , salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

El sistema SUMAC notificará copia a los abogados de la parte demandante, el Lcdo.

Jan Miguel Otero Martínez cuyas direcciones son: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 00936-8518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección jan.otero@orf-law.com y a la dirección notificaciones@orf-law.com.

EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en SAN JUAN, Puerto Rico, hoy día 3 de diciembre de 2024. En San Juan, Puerto Rico, el 3 de diciembre de 2024. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SEC. REG. GLORIAM MARTÍNEZ RIVERA-SSS, Secretario(a) Auxiliar.

dirección electrónica: https:/// www.poderjudicial.pr/index. php/tribunalelectronico, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia al abogado de la parte demandante, Natalie Bonaparte Servera cuya dirección es: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 00936-8518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección natalie.bonaparte@orf-law.com y a la dirección notificaciones@ orf-law.com.

EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en CAROLINA, Puerto Rico, hoy día 4 de diciembre de 2024. Lcda. Kanelly Zayas Robles, Secretario(a). Maricruz Aponte Alicea, Secretario(a) Auxiliar.

oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia al abogado de la parte demandante, Natalie Bonaparte Servera cuya dirección es: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 00936-8518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección natalie. bonaparte@orf-law.com y a la dirección notificaciones@orflaw.com. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del ribunal, en CAGUAS, Puerto Rico, hoy día 5 de DICIEMBRE de 2024. Irasemis Diaz Sanchez, Secretario(a). Zaida Aguayo Alamo, Secretaria Auxiliar.

YANELA M CALDERON QUILES

DEMANDADO CIVIL NÚM.: SJ2024CV06131.

SALÓN: 903. SOBRE: COBRO DE DINERO R.60. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. Estados Unidos de América El Presidente de los Estados Unidos El Estado Libre Asociado de Puerto Rico. SS:

A: Yanela M Calderon Quiles– URB EL COMANDANTE 1217 CALLE CONSUELO GONZALEZ, SAN JUAN, PR 00924

POR LA PRESENTE se le

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAROLINA

hoy día 13 de diciembre de 2024. LCDA. KANELLY ZAYAS ROBLES, SECRETARIA. KEILA GARCÍA SOLÍS, SECRETARIA AUXILIAR.

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CARRINGTON MORTGAGE SERVICES LLC Demandante Vs.

SUCESION ANGEL ISLAND PORTFOLIO LUIS RIVERA GOMEZ SERVICES, LLC COMPUESTA POR ANGEL COMO AGENTE DE LEGAL NOTICE LUIS RIVERA MELENDEZ, ESTADO LIBRE ASOCIADO FAIRWAY ACQUISITIONS IRMA EDITH RIVERA DE PUERTO RICO TRIBUFUND, LLC MELENDEZ, LUIS JOEL NAL DE PRIMERA INSTANCIA Parte Demandante Vs. SALA DE CAROLINA RIVERA MELENDEZ, JOSE M RIJOS LOPEZ, ISLAND PORTFOLIO MELVIN RICARDO FULANA DE TAL & LA SERVICES, LLC COMO RIVERA MELENDEZ, SOCIEDAD LEGAL AGENTE DE ACE ONE ANGEL LUIS RIVERA DE GANANCIALES FUNDING, LLC BAEZ, ANGEL ALEXIS COMPUESTA POR Parte Demandante Vs. RIVERA BAEZ; JOHN AMBOS ANTONIO R IRIZARRY Parte Demandada DOE Y JANE DOE COMO VELAZQUEZ Civil Núm.: CA2024CV03079. POSIBLES HEREDEROS Parte Demandada Sobre: COBRO DE DINERO. DESCONOCIDOS; Civil Núm.: CA2024CV02470. EMPLAZAMIENTO POR EDICLEGAL NOTICE ESTADOS UNIDOS DE Sobre: COBRO DE DINERO. TO. ESTADOS UNIDOS DE ESTADO LIBRE ASOCIADO EMPLAZAMIENTO POR EDIC- AMÉRICA, EL PRESIDENTE AMERICA; CENTRO DE PUERTO RICO TRIBU- TO. ESTADOS UNIDOS DE DE LOS ESTADOS UNIDOS, DE RECAUDACION DE NAL DE PRIMERA INSTANCIA AMÉRICA, EL PRESIDENTE EL ESTADO LIBRE ASOCIAINGRESOS MUNICIPALES SALA DE CAGUAS Portfolio Services, LLC como agente de Ace One Funding, LLC

DE LOS ESTADOS UNIDOS, DO DE PUERTO RICO, SS. EL ESTADO LIBRE ASOCIAA: JOSE M RIJOS DO DE PUERTO RICO, SS.

A: ANTONIO R IRIZARRY VELAZQUEZ - URB VILLA CAROLINA 209-15 CALLE MARGARITA 512, CAROLINA PR 00985ALEJANDRO LORA PARTE DEMANDADA 3029; CONDOMINIO LEGAL NOTICE CIVIL NÚM. CG2024CV01191.

MONSERRATE TOWER 1 ESTADO LIBRE ASOCIADO SOBRE: COBRO DE DINERO. AVE SANCHEZ OSORIO DE PUERTO RICO TRIBU- EMPLAZAMIENTO POR EDICNAL DE PRIMERA INSTANCIA TO. Estados Unidos de Améri- APT 806, CAROLINA PR SALA DE CAROLINA. ca El Presidente de los Estados 00985.

Island Portfolio Services, Unidos El Estado Libre Asocia- POR LA PRESENTE se le do de Puerto Rico. SS: emplaza y requiere para que LLC como agente de conteste la demanda dentro de A: MARGARITA Fairway Acquisitions LEGAL NOTICE los treinta (30) días siguientes ALEJANDRO LORA Fund, LLC ESTADO LIBRE ASOCIADO a la publicación de este Edicto.

40 COND CAGUAS PARTE DEMANDANTE VS. DE PUERTO RICO TRIBUUsted deberá presentar su aleTOWER APT 2002, NAL DE PRIMERA INSTANCIA DAVID J CRUZ gación responsiva a través del SALA DE SAN JUAN. CAGUAS PR 00725-5650 Sistema Unificado de Manejo y RODRIGUEZ POR LA PRESENTE se le Administración de Casos (SUIsland Portfolio Services, PARTE DEMANDADA LLC, como agente de CIVIL NÚM. CA2024CV02552. emplaza y requiere para que MAC), la cual puede acceder SOBRE: COBRO DE DINERO. conteste la demanda dentro de utilizando la siguiente direcFairway Acquisitions EMPLAZAMIENTO POR EDIC- los treinta (30) días siguientes ción electrónica: https:///www.

Fund, LLC. TO. Estados Unidos de Améri- a la publicación de este Edic- poderjudicial.pr/index.php/tribuDEMANDANTE VS.

993-3731 a la dirección natalie. bonaparte@orf-law.com y a la dirección notificaciones@orflaw.com. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en CAROLINA, Puerto Rico, hoy día 10 de diciembre de 2024. LCDA. KANELLY ZAYAS ROBLES, SECRETARIA. MARICRUZ APONTE ALICEA, SECRETARIA AUXILIAR.

PARTE DEMANDANTE VS.

ca El Presidente de los Estados to. Usted deberá presentar su Unidos El Estado Libre Asocia- alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Mado de Puerto Rico. SS: nejo y Administración de CaA: DAVID J sos (SUMAC), la cual puede CRUZ RODRIGUEZ acceder utilizando la siguiente URB VILLA CAROLINA dirección electrónica: https:/// 133-14 CALLE 401, www.poderIudiciaLpr/ndexphp/ tribunal- lectonico, salvo que se CAROLINA PR 00985 POR LA PRESENTE se le represente por derecho propio, emplaza y requiere para que en cuyo caso deberá presentar conteste la demanda dentro de su alegación responsiva en la los treinta (30) días siguientes secretaría del tribunal. Si usted a la publicación de este Edic- deja de presentar su alegación to. Usted deberá presentar su responsiva dentro del referido alegación responsiva a través término, el tribunal podrá dicdel Sistema Unificado de Ma- tar sentencia en rebeldía en nejo y Administración de Ca- su contra y conceder el remesos (SUMAC), la cual puede dio solicitado en la demanda o acceder utilizando la siguiente cualquier otro sin más citarle ni

nal-electronico, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia al abogado de la parte demandante, Natalie Bonaparte Servera cuya dirección es: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 00936-8518, teléfono (787)

Demandados Civil Núm.: CA2024CV02337.

LOPEZ - URB COUNTRY Sobre: EJECUCIÓN DE HICLUB MN5 CALLE 403, POTECA. EMPLAZAMIENTO EDICTO. ESTADOS UNICAROLINA PR 00982; PO POR DOS DE AMÉRICA, EL PREBOX 193, SALINAS PR SIDENTE DE LOS ESTADOS 00751-0193.

UNIDOS, EL ESTADO LIBRE POR LA PRESENTE se le ASOCIADO DE PUERTO emplaza y requiere para que RICO, SS. conteste la demanda dentro de A: ANGEL LUIS RIVERA los treinta (30) días siguientes BAEZ, ANGEL ALEXIS a la publicación de este EdicRIVERA BAEZ. to. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través POR LA PRESENTE se le del Sistema Unificado de Ma- emplaza para que presente al nejo y Administración de Ca- Tribunal su alegación responsos (SUMAC), la cual puede siva a la demanda dentro de acceder utilizando la siguiente los treinta (30) días a partir de dirección electrónica: https:/// la publicación de este edicto. www.poderjudicial.pr/index. Usted deberá presentar su alephp/tribunal-electronico, salvo gación responsiva a través del que se represente por derecho Sistema Unificado de Manejo y propio, en cuyo caso deberá Administración de Casos (SUpresentar su alegación respon- MAC), al cual puede acceder siva en la secretaría del tribu- utilizando la siguiente direcnal. Si usted deja de presentar ción electrónica: http://unired. su alegación responsiva dentro ramajudicial.pr, salvo que se del referido término, el tribunal represente por derecho propio, podrá dictar sentencia en re- en cuyo caso deberé presentar beldía en su contra y conceder su alegación responsiva en la el remedio solicitado en la de- secretaria del tribunal. Si usted manda o cualquier otro sin más deja de presentar su alegación citarle ni oírle, si el tribunal en responsiva dentro del referido el ejercicio de su sana discre- término, el tribunal podrá dicción, lo entiende procedente. tar sentencia en rebeldía en su El sistema SUMAC notificará contra y conceder el remedio copia al abogado de la parte solicitado en la demanda, o demandante, Osvaldo L. Rodrí- cualquier otro, si el tribunal, en guez Fernández cuya dirección el ejercicio de su sana discrees: P.O. Box 71418 San Juan, ción, lo entiende procedente.

Greenspoon Marder, LLP Puerto Rico 00936-8518, teLcda. Frances L. Asencio-Guido léfono (787) 993-3731 a la diR.U.A. 15,622 rección notificaciones@orf-law. TRADE CENTRE SOUTH, SUITE 700 com. EXTENDIDO BAJO MI 100 WEST CYPRESS CREEK ROAD FORT LAUDERDALE, FL 33309 FIRMA y el sello del Tribunal, Telephone: (954) 343 6273 en CAROLINA, Puerto Rico,

The San Juan Daily Star Frances.Asencio@gmlaw.com Expedido bajo mi firma, y sello del Tribunal, en Carolina, Puerto Rico, hoy día 23 de enero de 2025. LCDA. KANELLY ZAYAS ROBLES, SECRETARIA. KEILA GARCÍA SOLÍS, SUB-SECRETARIA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MAYAGÜEZ

BOSCO IX OVERSEAS, LLC, BY FRANKLIN CREDIT MANAGEMENT CORPORATION AS SERVICER Parte Demandante Vs.

LUIS HUMBERTO NAZARIO BRACERO, POR SÍ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA CON VANESSA ZOE IRIZARRY TORRES, Y ÉSTA POR SÍ

Parte Demandada Civil Núm.: MZ2021CV00943.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. AVISO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL PUEBLO DE PUERTO RICO, SS. Yo, el Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de MAYAGÜEZ: CERTIFICO Y HAGO CONSTAR: Que en cumplimiento con un MANDAMIENTO DE EJECUCIÓN DE SENTENCIA que me ha sido dirigido por el Secretario de este Tribunal en el caso arriba mencionado, venderé en pública subasta al mejor postor entre la parte demandante y aquellas personas que reúnan los requisitos y calificaciones de Ley, de contado y por moneda del cuño legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, todo derecho, título o interés que tenga la parte demandada en la finca que se describe más adelante. La SUBASTA se llevará a cabo en, sita OFICINA ALGUACIL DE SUBASTAS en el TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE MAYAGÜEZ, el día 12 DE MARZO DE 2025, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. El tipo mínimo para esta Primera subasta lo será la suma de $82,000.00. De no adjudicarse la propiedad en esa Primera Subasta, se celebrarán una SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, en las mismas oficinas de este Alguacil, respectivamente los días 19 DE MARZO DE 2025 Y 26 DE MARZO DE 2025, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. Los tipos mínimos para dichas Segunda y Tercera Subastas lo serán, respectivamente las dos terceras partes y la mitad del tipo mínimo que

se pactara para la Primera Subasta, o sea, las sumas de $54,666.66 y $41,000.00 respectivamente. La propiedad objeto de subasta se describe como sigue: URBANA: Solar número seis (6) del bloque “E” ubicado en el Barrio Hormigueros, Puerto Rico, con una cabida superficial de trescientos diecinueve punto sesenta y seis (319.66) metros cuadrados del proyecto de viviendas “Urbanización Verdum II” y en lindes al NORTE, en distancia de doce punto noventa y nueve (12.99) metros lineales con el solar número cinco (5) del Bloque “E”; al SUR, en catorce punto sesenta y ocho (14.68) metros lineales con acera que a su vez colinda con la Calle número Tres (3); al ESTE, en distancia de dieciséis punto cero nueve (16.09) metros lineales y en un arco de siete punto cincuenta y ocho (7.58) metros lineales respectivamente con acera que a su vez colinda con la Calle número Uno (1) en el plano de inscripción; y al OESTE, en una distancia de veinte (20.00) metros lineales con el solar número siete (7) del bloque “E”. Enclava una estructura de hormigón armado y bloques con un Área de ocupación total de mil cincuenta y dos punto setecientos cuarenta y seis (1,052.746) pies cuadrados y ochocientos treinta y cuatro punto cuatrocientos noventa y ocho (834.498) pies cuadrados de área cerrada. Consta de tres cuartos, un baño, cocina, salacomedor, lavandería interior, marquesina y balcón. Finca número 6,017, inscrita al folio móvil del tomo 31 de Hormigueros, Registro de Mayagüez.

La dirección del inmueble es: Urb. El Verdun II, E-6 Pabona St., Hormigueros, PR 00660.

Dichos remates se llevarán a efecto para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a las sumas de: principal balance $34,161.52 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 6.000% anual desde el 1 de agosto de 2019.

Dichos intereses continuarán acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, la parte demandada adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes al 5% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendario de la fecha vencimiento; más la suma de $8,200.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, más otros cargos, recargos, penalidades y créditos accesorios según pactados. Cualquier título, derecho o interés que tenga la parte demandada en este caso en la propiedad anteriormente descrita se adjudicará al mejor postor entre la parte demandante y aquellas personas que refinan los requisitos y calificaciones de Ley. Los autos y todos los documentos corres-

Friday, February 21, 2025 pondientes al procedimiento de ejecución de hipoteca por la vía ordinaria incoados en este caso, estarán de manifiesto en la Secretaría de este Honorable Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si lo hubiere, al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el remanente los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. El monto de cada carga anterior que figura de la Certificación Registral sobre la finca objeto de esta ejecución, así como los nombres de sus titulares y fecha de vencimiento se detallan como sigue: Afecta por su procedencia a: Servidumbre a favor de Autoridad de Energía Eléctrica. El monto de cada carga posterior que figura de la Certificación Registral sobre la finca objeto de esta ejecución, así como los nombres de sus titulares y fecha de vencimiento se detallan como sigue: Afecta por sí a: HIPOTECA: En garantía de un pagare a favor de R&G Premier Bank of PR, o a su orden, por la suma de $82,000.00, intereses al 6.87% anual y a vencer el 1 de abril del año 2009, según consta de la escritura #14, otorgada en Mayagüez, el 31 de marzo de 2009, ante el Notario Francisco J. Biaggi Landron, inscrito al folio 1310 del tomo 178 de Hormigueros, finca #6,017, inscripción 3ra, por asiento abreviado. Por la presente se le notifica a los titulares de crédito y/o cargas registrales posteriores, que se celebrarán las Subastas en las fechas, horas y sitio anteriormente señalados, y se les invitan a que concurran a dichas subastas si les conviniese, o se les invita a satisfacer antes del remate, el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante, siempre y cuando refinan los requisitos y calificaciones de Ley y para que pueda efectuar tal subrogación.

Y para su publicación en el tablón de edictos de este Tribunal y en dos lugares públicos del municipio en el cual se celebrarán las subastas señaladas, así como para la publicación en un periódico de circulación general diarias y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por el término de por lo menos dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y una vez por semana. Se hace constar que los abogados de la

parte demandante son Igor J. Domínguez Law Offices, 1225 Avenida Ponce de León, Suite 1105, San Juan, PR 009073945, Teléfono (787) 250-0220, Fax. (787) 250-0295. EXPEDIDO el presente en MAYAGÜEZ, Puerto Rico, a 03 de febrero de 2025. JOSÉ M. CRESPO NAZARIO, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE MAYAGÜEZ.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

COMPU-LINK CORPORATION, D/B/A CELINK Demandante Vs.

SUCESION GENARO MARRERO SALGADO T/C/C JENARO RAMON MARRERO SALGADO T/C/C GENARO R. MARRERO SALGADO T/C/C GENARO R. MARRERO COMPUESTA POR JEANETTE MARRERO MARRERO, WILBERT ERICSON MARRERO MARRERO, ANTONIA ESTHER MARRERO T/C/C ANTONIA E. MARRERO T/C/C ANTONIA E. MARRERO OTERO T/C/C ANTONIA ESTHER MARRERO OTERO; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDO; ANTONIA ESTHER MARRERO T/C/C ANTONIA E. MARRERO T/C/C ANTONIA E. MARRERO OTERO T/C/C ANTONIA ESTHER MARRERO OTERO; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandados Civil Núm.: BY2023CV01323.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso

de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, Cuarto Piso, Oficina de Alguaciles de Subastas, el 13 DE MARZO DE 2025, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: “URBANA: Solar número Veinticinco (25) del bloque “BR” de la Urbanización Levittown, quinta (5ta.) unidad de planificación, situada en el Barrio Sabana Seca de Toa Baja, Puerto Rico, con un área de trescientos veintidós punto cero cero metros cuadrados (322.00 m.c.). En lindes por el NORTE, en catorce punto cero cero metros (14.00 m.), con solares número veintinueve (29) y veintiocho (28); por el SUR, en catorce punto cero cero metros (14.00 m.), con la Calle Doctor Emigdio Antigue, (según planos calle número quinientos dos (502)); por el ESTE, en veintitrés punto cero cero metros (23.00 m.), con el solar número veintiséis (26); y por el OESTE, en veintitrés punto cero cero metros (23.00 m.), con el solar número veinticuatro (24).” Finca número 9113, inscrita al folio 41 del tomo 151 de Toa Baja, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección II. La Hipoteca Revertida consta inscrita al folio 71 del tomo 668 de Toa Baja, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección II, inscripción 14ª. Propiedad localizada en URB. LEVITTOWN LAKES, BR-25 CALLE DR. EMIGDIO ANTIQUE, TOA BAJA, PR 00949. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano. Suma de la Carga: $234,000.00. Fecha de Vencimiento: 28 de febrero de 2092. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes.

El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece

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como tipo de mínima subasta la suma de $156,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, Cuarto Piso, Oficina de Alguaciles de Subastas, el 20 DE MARZO DE 2025, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $104,000.00, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $78,000.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, Cuarto Piso, Oficina de Alguaciles de Subastas, el 27 DE MARZO DE 2025, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $143,591.99 por concepto de principal, más la suma de $66,395.98 en intereses acumulados al 25 de agosto de 2023 y los cuales continúan acumulándose a razón de 7.125% anual hasta su total y completo pago; $7,779.28 de seguro hipotecario; $5,100.00 de cargos por servicio; $3,181.11 de seguro contra riesgo; $975.00 de tasaciones; $275.00 de inspecciones; $425.00 de mantenimiento; $1,110.00 de adelantos pendientes; más la cantidad de 10% del pagare original en la suma de $15,600.00, para gastos, costas y honorarios de abogado. A tenor con la Regla 44.3 de Procedimiento Civil se condena a la parte demandada a pagar intereses aplicables sobre el importe de la presente sentencia incluyendo costas y honorarios de abogado, desde esta fecha y hasta que sea satisfecha. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta.

Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The

San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico.

Expedido en Bayamón, Puerto Rico, hoy 28 de enero de 2025.

FRANCES TORRES CONTRERAS, ALGUACIL REGIONAL. EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE PONCE

POPULAR AUTO LLC. Demandante Vs.

RICARDO MARTÍNEZ LUCIANO

Demandado Civil Núm.: PO2024CV03014.

Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE LEGAL NOTICE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO EL ESTADO LIBRE ASOCIADE PUERTO RICO TRIBUNAL DO DE PUERTO RICO. GENERAL DE JUSTICIA TRIA: RICARDO BUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE PONCE MARTÍNEZ LUCIANO. POPULAR AUTO LLC. POR LA PRESENTE: Se le notifica que contra usted se ha Demandante Vs. presentado la Demanda sobre RAFAEL JOSÉ Cobro de Dinero de la cual se NUÑEZ TORRES acompaña copia. Por la preDemandado sente se le emplaza a usted y Civil Núm.: PO2024CV02964. se le requiere para que dentro Sobre: COBRO DE DINERO. del término de TREINTA (30) EMPLAZAMIENTO POR EDICdías desde la fecha de la PubliTO. ESTADOS UNIDOS DE cación por Edicto de este EmAMÉRICA, EL PRESIDENTE plazamiento presente su conDE LOS ESTADOS UNIDOS, testación a través del Sistema EL ESTADO LIBRE ASOCIAUnificado de Manejo y AdminisDO DE PUERTO RICO. tración de Casos (SUMAC), al A: RAFAEL JOSÉ cual puede acceder utilizando NUÑEZ TORRES. la siguiente dirección electróniPOR LA PRESENTE: Se le ca: https://unired.ramajudicial. notifica que contra usted se ha pr, salvo que se represente por presentado la Demanda sobre derecho propio, en cuyo caso Cobro de Dinero de la cual se deberá presentar su alegación acompaña copia. Por la pre- responsiva en la Secretaría del sente se le emplaza a usted y Tribunal de Primera Instancia, se le requiere para que dentro Sala de Ponce, P.O. Box 7185, del término de TREINTA (30) Ponce, Puerto Rico 00732días desde la fecha de la Publi- 7185 y notifique a la LCDA. cación por Edicto de este Em- GINA H. FERRER MEDINA, plazamiento presente su con- personalmente al Condominio testación a través del Sistema Las Nereidas, Local 1-B, Calle Unificado de Manejo y Adminis- Méndez Vigo esquina Amatración de Casos (SUMAC), al dor Ramírez Silva, Mayagüez, cual puede acceder utilizando Puerto Rico 00680; o por correo la siguiente dirección electróni- al Apartado 2342, Mayagüez, ca: https://unired.ramajudicial. Puerto Rico 00681-2342, Telépr, salvo que se represente por fonos: (787) 832-9620 y (845) derecho propio, en cuyo caso 345-3985, Abogada de la parte deberá presentar su alegación demandante, apercibiéndose responsiva en la Secretaría del que en caso de no hacerlo así Tribunal de Primera Instancia, podrá dictarse Sentencia en Sala de Ponce, P.O. Box 7185, Rebeldía en contra suya, conPonce, Puerto Rico 00732- cediendo el remedio solicitado 7185 y notifique a la LCDA. en la Demanda sin más citarle GINA H. FERRER MEDINA, ni oírle. EXPIDO BAJO MI FIRpersonalmente al Condominio MA y el Sello del Tribunal hoy Las Nereidas, Local 1-B, Calle 23 de enero de 2025. CARMEN Méndez Vigo esquina Ama- G. TIRÚ QUIÑONES, SECREdor Ramírez Silva, Mayagüez, TARIA. JOAN M. ROSARIO Puerto Rico 00680; o por correo ALBINO, SUB-SECRETARIA. al Apartado 2342, Mayagüez, LEGAL NOTICE Puerto Rico 00681-2342, Teléfonos: (787) 832-9620 y (845) ESTADO LIBRE ASOCIADO 345-3985, Abogada de la parte DE PUERTO RICO TRIBUdemandante, apercibiéndose NAL DE PRIMERA INSTANCIA que en caso de no hacerlo así SALA SUPERIOR DE HUMApodrá dictarse Sentencia en CAO Rebeldía en contra suya, conBANCO POPULAR DE cediendo el remedio solicitado PUERTO RICO en la Demanda sin más citarle Parte Demandante Vs. ni oírle. EXPIDO BAJO MI FIRMA y el Sello del Tribunal hoy AMPARO TORRES CRUZ 24 de enero de 2025. CARMEN Y LUIS NAVARRO PÉREZ G. TIRÚ QUIÑONES, SECREParte Demandada TARIA. HILDA J. ROSADO Civil Núm.: HU2024CV00090.

RODRÍGUEZ, SUB-SECRE- (205). Sobre: COBRO DE TARIA. DINERO Y EJECUCIÓN DE

22 HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía dictada el 18 de noviembre de 2024, la Orden de Ejecución de Sentencia Enmendada del 10 de enero de 2025 y el Mandamiento de Ejecución del 15 de enero del 2025 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 18 DE MARZO DE 2025, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina, localizada en Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Humacao, Sala Superior, en la Avenida Nicanor Vázquez, Humacao, Puerto Rico (frente al Centro de Bellas Artes), al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América cheque de gerente o giro postal todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar marcado con el #12 del bloque X de la Urbanización Ciudad Cristiana localizado en el Barrio Rio Abajo del término municipal de Humacao, Puerto Rico, con área de 256.33 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con el solar 13-X, distancia de 25.18 metros; por el SUR, con el solar 11-X, distancia de 25.18 metros; por el ESTE, con propiedad de Juan M. Beltrán, distancia de 10.18 metros; y por el OESTE, la Avenida #4, distancia de 10.18 metros. Enclava una casa aprobada según plano aquí archivado. Inscrita al folio 30 del tomo 374 de Humacao, Finca 16337. Registro de la Propiedad de Humacao. La hipoteca consta inscrita al folio 90 de tomo 554 de Humacao, Finca 16337. Registro de la Propiedad de Humacao. Inscripción novena. DIRECCIÓN FÍSICA: CIUDAD CRISTIANA X12 AVENIDA 4, HUMACAO, PR 00792.

Número de Catastro: (51) 305035-549-15-001. El tipo mínimo para la primera subasta será de $80,750.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 25 DE MARZO DE 2025, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $53,833.33.

De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 1RO DE ABRIL DE 2025, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $40,375.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es

igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $60,796.29 de principal, más intereses sobre dicha suma al 7.125% anual desde el 1 de julio de 2023 hasta su completo pago, más $136.00 de recargos acumulados los cuales continuarán en aumento hasta el saldo total de la deuda, más la cantidad estipulada de $8,075.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo, incluyendo pero sin limitarse a gastos de mantenimiento, inspecciones y otros adelantos “corporate advances”. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: a. Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Amparo Torres Cruz y Luis Navarro Pérez ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Humacao, en el Caso Civil Número HU2024CV00090, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la vía Ordinaria en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $60,796.29 y otras cantidades, según Demanda de fecha del 25 de enero de 2024, Anotación B. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se le advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 2102015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los

The San Juan Daily Star

Friday, February 21, 2025

dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la Demanda, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Los abogados de la parte demandante son.

ABOGADOS DE LA PARTE DEMANDANTE: Lcdo. Reggie Díaz Hernández RUA Núm.: 16,393 BERMUDEZ & DIAZ LLP Suite 209 LEGAL NOTICE 500 Calle De La Tanca San Juan, Puerto Rico 00901 ESTADO LIBRE ASOCIADO Tel.: (787) 523-2670 DE PUERTO RICO TRIBUFax: (787) 523-2664 NAL DE PRIMERA INSTANCIA rdíazbdprlaw.com SALA DE AIBONITO Expido este edicto bajo mi firma BANCO POPULAR DE y el sello de este Tribunal, hoy PUERTO RICO 29 de enero de 2025. ELIZADemandante V. BETH GONZÁLEZ RIVERA, SECRETARIA GENERAL. MASOPHIE ABRAHAM FLORES, MORTGAGE RITZA APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA AUXILIAR. licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Humacao, Puerto Rico, hoy 28 de enero de 2025.

RAQUEL QUIÑONES SOTO, ALGUACIL AUXILIAR, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO, SALA SUPERIOR.

STORE OF PUERTO RICO, INC., JOHN DOE

Demandadas Civil Núm.: AI2025CV00020.

Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO POR LA VÍA JUDICIAL. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, S.S.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SALINAS SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

WILFREDO PADILLA MORALES (TITULAR REGISTRAL Y DEUDOR HIPOTECARIO); WILFREDO PADILLA MARTINEZ; YAHAIRA PADILLA MARTINEZ; SUGEIS PADILLA MARTINEZ T/C/C SUGERIS PADILLA MARTINEZ (TITULARES REGISTRALES)

A: MORTGAGE STORE OF PUERTO RICO, INC. Y JOHN DOE COMO TENEDORES DESCONOCIDOS DEL PAGARÉ a favor de Mortgage Store of Puerto Rico, Inc., endosado a favor de Banco Popular de Puerto Rico, o a Demandados su orden, por la suma principal de $95,300.00, Civil Núm.: SA2019CV00161.

Sala: 202. Sobre: COBRO DE intereses al 4.75% DINERO Y EJECUCIÓN DE anual, vencedero el día HIPOTECA (VÍA ORDINA1 de octubre de 2024, RIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la constituida mediante la escritura número 23, presente CERTIFICA, ANUNy hace CONSTAR: Que otorgada en San Juan, CIA en cumplimiento de un ManPuerto Rico, el día 30 de damiento de Ejecución de Senseptiembre de 2004, ante tencia que le ha sido dirigido el notario José Vázquez al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE García, e inscrita a la PRIMERA INSTANCIA CENfinca número 5,755 de TRO JUDICIAL DE SALINAS, Aibonito, Registro de la SALA SUPERIOR, en el caso Propiedad de Puerto Rico, de epígrafe procederá a venSección de Barranquitas. der en pública subasta al me-

Por la presente se le emplaza y notifica que debe contestar la demanda incoada en su contra dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del presente edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio. Si usted deja de presentar y notificar su alegación responsiva

jor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 12 DE MARZO DE 2025, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SALINAS, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: 133-D, CALLE PALES MATOS, BARRIO COCO VIEJO, SALINAS, PUERTO RICO 00751 y que se

describe a continuación: RÚSTICA: Parcela marcada con el número ciento treinta y tres D en el Plano de Parcelación de la comunidad rural de Coco del Barrio La Lapa del término municipal de Salinas, Puerto Rico, con una cabida superficial de cero cuerdas con novecientos cincuenta y tres diezmilésimas de otra equivalente a trescientas setenta y cuatro punto cincuenta y nueve metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la parcela ciento treinta y tres E de la comunidad; por el SUR, con la parcela ciento treinta y tres C de la comunidad; por el ESTE, con la calle Vicente Pales de la comunidad; y por el OESTE, con la parcela ciento treinta y tres (Parque) de la comunidad. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 171 del Tomo 137 de Salinas, finca número 4,728, Registro de la Propiedad de Guayama. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $40,900.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 19 DE MARZO DE 2025, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $27,266.66. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 26 DE MARZO DE 2025, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $20,450.00.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 510 otorgada en Guayama, Puerto Rico, el día 26 de octubre de 1998, ante el Notario Miguel Arcángel Arroyo Díaz, inscrita al folio 172 vuelto del tomo 137 de Salinas, finca número 4,728, inscripción Cuarta (4ta), Registro de la Propiedad de Guayama. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $23,098.92 por concepto de principal, desde el 1ro de mayo de 2021, más intereses al tipo pactado de 4.50% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación.

Además, la parte co-demandada Wilfredo Padilla Morales adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en

exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $4,090.00.

Además, la parte co-demandada Wilfredo Padilla Morales se comprometió a pagar una suma equivalente a $4,090.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $4,090.00 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SALINAS, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad.

Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesa el gravamen posterior a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relaciona a continuación: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Sana Investment Mortgage Bankers, Inc., por la suma de $15,000.00 con intereses al 9.95% vencedero el 1ro. de enero de 2016, constituida mediante escritura número 557, otorgada en San Juan, Puerto Rico el 22 de diciembre de 2000, ante el Notario Félix Joel Zambrana Ortiz, inscrita al folio 173 vuelto del tomo 137 de Salinas, finca número 4,728, inscripción Quinta, Registro de la Propiedad de Salinas. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados

en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Salinas, Puerto Rico, hoy día 4 de febrero de 2025.

ROLANDO RODRÍGUEZ RIVERA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #037, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE SALINAS, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE AGUADILLA

CARRINGTON MORTGAGE SERVICES LLC Demandante Vs.

SUCESION JOSE ANTONIO PAEZ QUILES COMPUESTA POR ERICK ANTHONY PAEZ; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; SUCESION AMELIA CHACON GUZMAN COMPUESTA POR JOHN ROE Y JANE ROE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandados Civil Núm.: AG2024CV00488.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal

de Primera Instancia, Sala Superior de Aguadilla, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Aguadilla, el 12 DE MARZO DE 2025, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: “RÚSTICA: Solar marcado con el número 11 del plano de inscripción ubicado en el Barrio Río Grande del término municipal de Rincón, Puerto Rico, con una cabida superficial de 1304.917 metros cuadrados.

En lindes por el NORTE, con solar número 10; por el SUR, con terrenos de Sixto Sánchez; por el ESTE, con Solar número 12. OESTE, con terrenos de Juan Medina. Contiene edificación fabricada de cemento armado y bloque dedicado a vivienda, que mide la parte baja de 22 pies 8 pulgadas de ancho por 43 pies de largo, que consta la parte alta de recibidor, sala, salón familiar, comedor, cocina, dos dormitorios y 1 ½ baño, la parte baja un cuarto dormitorio, un cuarto dormitorio, un baño y marquesina doble y lavandería.” Inscrita al folio 169 del tomo 108 de Rincón, finca 5219, Registro de la Propiedad de Aguadilla. La Hipoteca Revertida consta inscrita al tomo Karibe, finca número 5219 de Rincón, Registro de la Propiedad de Aguadilla, inscripción 8ª. Propiedad localizada en: PR 115 KM 16.2, #11 CALLE RINCON HILLS, BO. RIO GRANDE, RINCON, PR 00677. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano. Suma de la Carga: $450,000.00. Fecha de Vencimiento: 22 de septiembre de 2094. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes.

El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $450,000.00, según

The San Juan Daily Star acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Aguadilla, el 19 DE MARZO DE 2025, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $300,000.00, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $225,000.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Aguadilla, el 26 DE MARZO DE 2025, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $162,732.55 por concepto de principal, más la suma de $73,840.22 en intereses acumulados 23 de julio de 2024 y los cuales continúan acumulándose a razón de 4.552% anual hasta su total y completo pago; más la sumas de $20,410.04 en seguro hipotecario MIP; $700.00 de tasaciones; $250.00 de inspecciones; $1,770.00 de adelantos de honorarios de abogado; más la cantidad de 10% del pagare original en la suma de $45,000.00, para gastos, costas y honorarios de abogado. A tenor con la Regla 44.3 de Procedimiento Civil se condena a la parte demandada a pagar intereses aplicables sobre el importe de la presente sentencia incluyendo costas y honorarios de abogado, desde esta fecha y hasta que sea satisfecha. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta.

Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios pú-

Friday, February 21, 2025

blicos de Puerto Rico. Expedido en Aguadilla, Puerto Rico, hoy 27 de enero de 2025. CAROL CHALMERS SOTO, ALGUACIL REGIONAL. GERARDO MÉNDEZ VILLANUEVA, ALGUACIL CONFIDENCIAL PLACA #036.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR

DRIVEN P.S.C., EN SU CARÁCTER DE SÍNDICO DE NODUS INTERNATIONAL BANK, INC. Demandante V.

CRISANTO BELLO PAOLI

recho propio. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. EXPEDIDO bajo mi firma y sello del Tribunal. DADO hoy en San Juan, Puerto Rico, 29 de enero de 2025. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. JESSICA SOTO PAGÁN, SECRETARIA DE SALA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYAMA

Demandado ORIENTAL BANK Civil Núm.: SJ2025CV00293.

Demandante Vs Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICJOSE R. TO. ESTADOS UNIDOS DE COLON BERRIOS AMÉRICA, EL PRESIDENTE Demandado DE LOS ESTADOS UNIDOS, Civil Núm.: GM2024CV00959.

ESTADO LIBRE ASOCIADO Sala: 302. Sobre: COBRO DE DE PUERTO RICO. DINERO POR LA VÍA ORDIA: CRISANTO BELLO NARIA. EMPLAZAMIENTO PAOLI - AV. FRANCISCO POR EDICTO. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO DE MIRANDA EDIF. RICO, ESTADOS UNIDOS DE MULTICENTRO AMÉRICA, EL PRESIDENTE EMPRESARIAL DEL ESTE DE LOS ESTADOS UNIDOS.

MIRANDA B PISO, 15 OF 151-154 URB. CHACAO CARACAS, VENEZUELA 1060.

Por la presente se le notifica que se ha radicado en su contra una Demanda por Cobro de Dinero, reclamando las siguientes sumas adeudadas al 17 de octubre de 2024: Una suma no menor de $1,144,915.06, la cual de desglosa como sigue: (i) $990,000.00 por concepto de principal, más (ii) $108,994.46 por concepto de intereses acumulados y no pagados, cantidad que se continúa acumulando hasta su total y completo pago a razón de $6,778.66 mensuales; más (iii) la suma de $45,920.60 por mora, cantidad que se continúa acumulando hasta su total y completo pago a la tasa pactada entre las partes. Se le emplaza y requiere para que notifique a: Lcdo. Luis G. Parrilla Hernández R.Ú.A. Núm. 16,736 lparrilla@ferraiuoli.com PO Box 195168 San Juan, PR 00919-5168 Tel.: (787) 766-7000 Fax: (787) 766-7001 Abogado de la Parte Demandante, con copia de respuesta a la Demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este edicto. Usted deberá presentar alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://tribunalelectronico. ramajudicial.pr/sumac2018/, salvo que se represente por de-

A: JOSE R. COLON BERRIOS.

Por medio del presente edicto se le notifica de la radicación de una demanda en cobro de dinero por la vía ordinaria en la que se alega que usted adeuda a la parte demandante, Oriental Bank, ciertas sumas de dinero, y las costas, gastos y honorarios de abogado de este litigio.

El demandante, Oriental Bank, ha solicitado que se dicta sentencia en contra suya y que se le ordene pagar las cantidades reclamadas en la demanda. Por el presente edicto se le emplaza para que presente al Tribunal su alegación responsiva a la demanda dentro de las treinta (30) días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://www.poderjudicial.pr/ index.php/tribunalelectronico/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra, y conceder el remedio solicitado en la Demanda, a cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente, sin más citarle ni oírle. El abogado de la parte demandante es: Jaime Ruiz

Saldaña; RUA número 11673; Dirección: PO Box 366276, San Juan, PR 00936-6276; Teléfono: (787) 759-6897; Correo electrónico: legal@jrslawpr. com. Se le advierte que dentro de las diez (10) días siguientes a la publicación del presente edicto, se le estará enviando a usted por correo certificado con acuse de recibo, una copia del emplazamiento y de la demanda presentada al lugar de su última dirección conocida: Urb. La Hacienda, AR11 Calle Principal E, Guayama, PR 00784-7120. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, en Guayama, Puerto Rico, hoy día 31 de enero de 2025. MARISOL ROSADO RODRÍGUEZ, SECRETARIA DEL TRIBUNAL. LUZ MARÍA GUZMÁN SANTIAGO, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE

aceptar o rechazar formalmente la herencia en el término de treinta (30) días a partir de la publicación de esta orden, de lo contrario la herencia se tendrá por aceptada. Se le apercibe a los herederos que si no se expresan dentro del término aquí otorgado, la herencia se tendrá por aceptada. Aclarándose que el heredero deberá, si así lo desea, repudiar la herencia mediante instrumento público o por escrito judicial. En Hatillo, Puerto Rico, hoy 31 de enero de 2025. VIVÍAN Y. FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA REGIONAL. BRENDA TORRES MUÑIZ, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE ARECIBO

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL RAFAEL ORTIZ OCASIO Peticionario GENERAL DE JUSTICIA TRIEXPARTE BUNAL DE PRIMERA INSTANCivil Núm.: AR2024CV02364.

CIA SALA DE HATILLO Sobre: EXPEDIENTE DE DOAPEX BANK MINIO - LEY 188 - 2022. CIParte Demandante V. TACIÓN POR EDICTO. ESTAANMARIS TORRES DOS UNIDOS DE AMÉRICA, RODRIGUEZ, POR SÍ EL PRESIDENTE DE LOS ESY COMO MIEMBRO TADOS UNIDOS, EL ESTADO DE LA SUCESIÓN DE LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, S.S. JAVIER FRANCISCO

A: LAS PERSONAS IGNORADAS Y DESCONOCIDAS A QUIENES PUDIERA AFECTAR LA INSCRIPCIÓN DEL DOMINIO A FAVOR DE LA PARTE PETICIONARIA Parte Demandada Caso Núm.: HA2024CV00326. EN EL REGISTRO DE LA In Rem: EJECUCIÓN DE HI- PROPIEDAD DE LA FINCA POTECA E INTERPELACIÓN. QUE MÁS ADELANTE EDICTO. ESTADOS UNIDOS SE DESCRIBE Y A TODA DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ES- PERSONA EN GENERAL TADO LIBRE ASOCIADO DE QUE CON DERECHO P.R., SS. PARA ELLO DESEE A: ANMARIS TORRES OPONERSE A ESTE RODRÍGUEZ POR SÍ EXPEDIENTE; RAMON Y COMO MIEMBRO MARIANO ORTIZ RUIZ; DE LA SUCESIÓN DE SUCESION DE RAMON JAVIER FRANCISCO MARIANO ORTIZ RUIZ RUIZ ORONOZ, JOHN COMPUESTA POR JOHN DOE & RICHARD ROE DOE Y JANE DOE. COMO MIEMBROS Por la presente, se le notifica DESCONOCIDOS DE LA que la parte Peticionaria de epíSUCESIÓN DE JAVIER grafe ha presentado ante este Tribunal una solicitud de ExpeFRANCISCO RUIZ diente de Dominio, solicitando ORONOZ. - E-45 VILLAS adquirir su dominio sobre la siDE CAMPO ALEGRE, guiente finca: URBANA: Predio de terreno radicado en el barrio HATILLO, PR 00659; PASEOS REALES 6, AVE. Palmas Altas del término munide Barceloneta, con una PRINCESA, ARECIBO, PR cipal cabida de QUINIENTOS TRES 00612-55450; ESTANCIAS METROS CUADRADOS CON DE TORTUGUERO 633, CINCO MIL DOSCIENTOS VEGA BAJA, PR 00694; OCHENTA Y DIEZ MILESIHC3 BOX 2400, ARECIBO, MAS DE OTRO (503.5280 m.c) equivalentes a mil doscientos PR 00612-8261; 277 ochenta y un diezmilésimas de CHARLES ST. CHARLES cuerda (0.1281 cds), comenCITY, IOWA 50616. zando en la esquina de un muro RUIZ ORONOZ; JOHN DOE & RICHARD ROE COMO MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE JAVIER FRANCISCO RUIZ ORONOZ

Por la presente se les ordena bajo en la esquina noroeste de para que se expresen si han de la propiedad, entonces S 89

23

08’ 16’’ E ” E una distancia de 1.9258 metros en continuación del muro, luego S 86˚ 55’ 40” E una distancia de 20.2257 metros en continuación del muro, luego S 89˚ 20’ 32” E una distancia de 17.3170 metros hacia la esquina de un muro, colindando por el NORTE con terrenos de Tamara Pérez; luego S 02˚ 08’ 32” O una distancia de 12.9208 metros hacia la esquina de un muro, colindando por el ESTE con terrenos del municipio de Barceloneta; luego N 89˚ 01’ 14” O una distancia de 16.7712 metros a la esquina de un muro, luego S88˚ 54’ 06” O una distancia de 2.9269 metros a un tubo galvanizado, luego N 01˚ 34’ 59” E una distancia de 0.5845 metros hacia un tubo galvanizado, luego N 88˚ 38’ 16” O una distancia de 18.1860 metros hacia la esquina de la estructura, luego N 02˚ 10’ 51” E una distancia de 0.1635 metros a la esquina de un muro, luego N88˚ 04’ 39” O una distancia de 1.3703 metros hacia la RAFAEL ORTIZ OCASIO PETICIONARIO EXPARTE CIVIL NUM. SOBRE: EXPEDIENTE DE DOMINIO LEY 118 - 2022 esquina de un muro, colindando por el SUR con camino de acceso, luego N 01˚ 12’ 09” E una distancia de 12.7698 hacia el punto de comienzo, colindando por el OESTE con la avenida Conde de Caspe.” La Parte Peticionaria se encuentra representada por: LCDA. CAROLINA GARRIGA CESANÍ, RUA 15227 Calle Resolución #33, Suite 302 San Juan, PR 00920 Teléfono: 787-782-6500 x. 250 Correo electrónico: cgarriga@titlesecuritygroup.com Se le apercibe y notifica para que comparezca, si lo creyere pertinente, ante este Honorable Tribunal dentro del plazo improrrogable de treinta (30) días contados a partir de la publicación de este edicto, a exponer sus derechos en el expediente de dominio promovido por la parte peticionaria para adquirir su dominio sobre la finca antes descrita. Si usted deja de expresarse dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar Sentencia, previo escuchar la prueba de valor de la parte peticionaria, sin más citarle ni oírle, y conceder el remedio solicitado en la Petición o cualquier otro si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende pertinente. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal. En Arecibo, Puerto Rico a 29 de enero de 2025.

VIVIAN Y. FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA. PILAR H. MERCADO GONZÁLEZ, SUB-

a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con LEGAL NOTICE derecho a exigir el cumplimienESTADO LIBRE ASOCIADO to de instrumentos negociables DE PUERTO RICO TRIBU- garantizados hipotecariamente NAL DE PRIMERA INSTANCIA con posterioridad al crédito ejeSALA SUPERIOR DE MANATÍ cutado, siempre que surjan de BANCO POPULAR DE la certificación registral, para que puedan concurrir a la suPUERTO RICO basta si les convenga o satisfaDemandante V. cer antes del remate el importe JULITA ORTIZ MARÍN del crédito, de sus intereses, Demandados costas y honorarios de abogaCivil Núm.: MT2023CV00897. dos asegurados, quedando enSobre: COBRO DE DINERO tonces subrogados en los dere- EJECUCIÓN DE HIPOTEchos del acreedor ejecutante: CA. ESTADOS UNIDOS DE Aviso de Demanda del día 2 de AMÉRICA, EL PRESIDENTE septiembre de 2010, expedido DE LOS ESTADOS UNIDOS, en el Tribunal de Primera InsESTADO LIBRE ASOCIADO tancia, Sala de Arecibo, en el DE PUERTO RICO, SS. AVISO Caso Civil número CCD2010DE SUBASTA. El que suscribe, 0656-302, seguido por RG Alguacil del Tribunal de Primera Mortgage Corporation, contra Instancia, Sala Superior, CenJulita Ortiz Marin, por la suma tro Judicial de Manatí, Manatí, de $87,910.95, más otras suPuerto Rico, hago saber, a la mas, anotado el día 24 de mayo parte demandada y al PUBLIde 2012, al folio 167 vuelto, del CO EN GENERAL: Que en tomo 254 de Barceloneta, finca cumplimiento del Mandamiennúmero 13,352, Anotación A to de Ejecución de Sentencia y última. El producto de la suexpedido el día 27 de enero basta se destinará a satisfacer de 2025, por la Secretaria del al demandante hasta donde alTribunal, procederé a vender y cance, la SENTENCIA dictada venderé en pública subasta y al dictada el 12 de diciembre de mejor postor la propiedad que 2024 y notificada en este caso, ubica y se describe a continuael 20 de diciembre de 2024, en ción: URBANA: Solar marcado el presente caso civil, a saber con el número 5 del Bloque I de la suma de $70,279.65 por conla Urbanización Estancias De cepto de principal; generando Imbery, radicada en el Barrio intereses a razón de 6.625% Florida Afuera del término mudesde el 1ro de septiembre de nicipal de Barceloneta, Puerto 2022; cargos por demora los Rico, con una cabida de 300.00 cuales al igual que los interemetros cuadrados. En linderos: ses continúan acumulándose por el NORTE, en una distancia hasta el saldo total de la deude 25.00 metros, con el solar da reclamada en este pleito, identificado con el número 4 y la suma de $9,306.35 para del bloque I del proyecto; por el costas, gastos y honorarios SUR, en una distancia de 25.00 de abogado; y demás créditos metros, con el solar identificado accesorios garantizados hipocon el número 6 del bloque I del tecariamente La venta de la proyecto; por el ESTE, en una referida propiedad se verificará distancia de 12.00 metros, con libre de toda carga o gravamen área pasiva; por el OESTE, en que afecte la mencionada finca, una distancia de 12.00 metros, excepto el gravamen preferencon calle número 13 del protes aquí antes mencionado. La yecto. Enclava una estructura adjudicación se hará al mejor de hormigón para fines resipostor, quien deberá consignar denciales. Inscrita en la finca el importe de su oferta en el número 13,352, al folio 167 acto mismo de la adjudicación, del tomo 254 de Barceloneta, en efectivo (moneda del curso Registro de la Propiedad de legal de los Estados Unidos de Puerto Rico, Sección de ManaAmérica), giro postal o cheque tí. Del Registro de la Propiedad certificado a nombre del alguade Manatí, surge que la antes cil del Tribunal. La PRIMERA mencionada propiedad apareSUBASTA se llevará a efecto ce afecta al siguiente gravamen el día 12 DE MARZO DE 2025 preferente: Condiciones ResA LAS 11:00 DE LA MAÑANA, trictivas de Uso y Limitaciones en el Centro Judicial de Manatí, de construcción, constituidas Puerto Rico. Que el precio mímediante la escritura número nimo fijado para la PRIMERA 121, otorgada en Manatí, PuerSUBASTA es de $93,900.00. to Rico, el día 3 de febrero de Que de ser necesaria la ce2004, ante el notario Juan Luis lebración de una SEGUNDA Romero Sánchez e inscrita al SUBASTA, la misma se llevará folio 167 del tomo 254 de Bara efecto el día 19 DE MARZO celoneta, finca número 13,352, DE 2025 A LAS 11:00 DE LA inscripción 1ra. Además, el AlMAÑANA, en la oficina antes guacil que suscribe, hago saber mencionada del Alguacil que a todos los acreedores que suscribe. El precio mínimo para tengan inscritos o anotados la SEGUNDA SUBASTA será sus derechos sobre los bienes de $62,600.00, equivalentes hipotecados con posterioridad a dos terceras (2/3) partes del a la inscripción del crédito del tipo mínimo estipulado para la ejecutante, o de los acreedores PRIMERA subasta. Que de ser de cargas o derechos reales necesaria la celebración de una que los hubiesen pospuesto TERCERA SUBASTA la misma SECRETARIA.

24 se llevará a efecto el día 26 DE MARZO DE 2025 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $46,950.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

EXPIDO, el presente EDICTO, en Manatí, Puerto Rico, hoy día 5 de febrero de 2025. WILFREDO RODRÍGUEZ CARRIÓN, ALGUACIL CONFIDENCIAL PLACA #135, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE MANATÍ.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

SECRETARY OF HOUSING AND URBAN DEVELOPMENT Demandante Vs.

SUCESIÓN DE LEONARDA PEREZ GONZALEZ Y OTROS

Demandados Civil Núm.: CG2024CV03195.

Sala: 801. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO E INTERPELACIÓN. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. EDICTO

A: NORA BENITEZ PEREZ, JORGE BENITEZ PEREZ, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE LEONARDA PÉREZ GONZÁLEZ T.C.C LEONOR PÉREZ GONZÁLEZ.

POR LA PRESENTE, se les emplaza y se les notifica que se ha presentado en la Secretaria de este Tribunal la Demanda del caso de epígrafe solicitando la ejecución de hipoteca y el cobro de dinero relacionado al pagaré suscrito a favor de Generation Mortgage Company, o a su orden, por la suma principal de $241,650.00, garantizado con una hipoteca revertida, con intereses al 5.060% anual, más costas, gastos y honorarios de abogado en caso de reclamación judicial, más una suma equivalente al 10% del valor principal de la hipoteca.

Este pagaré fue suscrito bajo el testimonio número 595 ante el Notario Laura Cristina Rivera Sorrentini. Lo anterior surge de la Hipoteca constituida mediante la escritura número 3 otorgada el 11 de enero de 2012, ante el Notario Público Laura Cristina Rivera Sorrentini, inscrita al Sistema Karibe de San Lorenzo, propiedad número 17,501, inscripción 3ra. La hipoteca grava la propiedad que se describe a continuación: RÚSTICA: Solar Cuatro: Predio de terreno radicado en el Barrio Espino de San Lorenzo, Puerto Rico, marcado con el número cuatro (4) en el plano de inscripción, compuesto de 1,401.3385 metros cuadrados, iguales a .3565 cuerdas. En lindes por el NORTE, con la finca principal; por el SUR, con la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico; por el ESTE, con camino privado en la finca prin-

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Friday, February 21, 2025

cipal y área de uso público marcada con la letra A en el plano de inscripción; y por el OESTE, con la finca principal. Inscrita al folio 87 del tomo 369 de San Lorenzo, finca número 17,501.

Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda. Se apercibe y advierte a ustedes como personas desconocidas, que deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección: https://unired,ramajudicial.pr salvo que se represente por Derecho Propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaria del Tribunal. De no contestar la demanda radicando el original de la contestación ante la secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, y notificar copia de la contestación de esta a la parte demandante por conducto de su representación legal, HMB Law Group, LLC, a la atención de la Lcda. Pamela C. Santiago Olivieri, con dirección: 33 Calle Bolivia, Suite 20, San Juan, Puerto Rico 00917 y teléfono: 939-759-7668, dentro de los próximos 60 días a partir de la publicación de este emplazamiento por edicto, que será publicado una sola vez en un periódico de circulación general en la isla de Puerto Rico; se le anotará la rebeldía y se dictara sentencia, concediendo el remedio solicitado en la Demanda sin más citarle ni oírle. INTERPELACIÓN: Se les ORDENA a ustedes que dentro del término legal de treinta (30) días, contados a partir de la notificación de esta Orden, acepten o repudien a la participación que le corresponda en la herencia de Leonarda Pérez González t.c.c Leonor Pérez González a saber: Nora Benítez Perez, Jorge Benítez Perez y Fulano de Tal y Sutano de Tal como posibles herederos desconocidos. Se les apercibe a los posibles herederos antes mencionados que: (a) de no expresarse dentro del término de treinta (30) días en torno a su aceptación o repudiación de la herencia, o (b) de no solicitar término adicional para ello dentro del término de treinta (30) días, la herencia se tendrá por aceptada; y, consecuentemente, responden por las obligaciones, los legados y las cargas hereditarias hasta el valor de los bienes hereditarios que recibe, según dispone el artículo 1578 del Código Civil de Puerto Rico de 2020, según enmendado. Se ORDENA a la parte demandante a que, en vista de que la Sucesión de Leonarda Pérez González t.c.c Leonor Pérez González a saber: Nora Benítez Perez, Jorge Benítez Perez y Fulano de Tal y Sutano de Tal como posibles herederos desconocidos; proceda a notificar a la presente Orden mediante publicación de un

edicto a esos efectos una sola vez en un periódico de circulación diaria general del Estado Libre Asociado de Puerto Rico.

Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal hoy 7 de febrero de 2025. IRASEMIS DÍAZ SÁNCHEZ, SECRETARIA. SANDRA J. TRINIDAD CAÑUELAS, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICOTRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

GLORIA MARIA TORRES GARCIA, TAMBIÉN CONOCIDA COMO GLORIA TORRES GARCIA

Demandada Civil Núm.: BY2025CV00195.

(504). Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: GLORIA MARIA TORRES GARCIA, TAMBIÉN CONOCIDA COMO GLORIA TORRES GARCIA.

POR EL PRESENTE EDICTO se le notifica que se ha radicado en esta Secretaría por la parte demandante, Demanda sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria, en la que se alega adeuda la suma principal de $137,255.70, más intereses sobre dicha suma al 7.00% anual, desde el día 1ro de junio de 2024, hasta su completo pago, más recargos acumulados, más la cantidad de $15,620.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, así como cualquier otra suma estipulada en el contrato de préstamo, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La propiedad hipotecada a ser vendida en pública subasta es: RÚSTICA: Solar compuesto de TRESCIENTOS CINCUENTA PUNTO CUARENTA Y CINCO (350.45) METROS CUADRADOS, que radica en el BARRIO SABANA SECA de Toa Baja, Puerto Rico. Colindando por el frente, en dieciséis punto treinta (16.30) metros, con Parque de Recreo propiedad de la Autoridad de Tierras de Puerto Rico; fondo, en dieciséis punto treinta (16.30) metros; por el Norte, en veintiuno punto cincuenta (21.50) metros, con la finca principal de la que se segregó; y por el Sur, en veintiuno punto cincuenta (21.50) metros, con terrenos de Don Celedonio Carmona. Enclava una casa de concreto y bloques de dos plantas. La escritura de hipote-

ca se encuentra inscrita al folio 10 del tomo 613 de Toa Baja, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Segunda, finca número 6,137, inscripción décimo cuarta. POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los treinta (30) días de haber sido publicado este emplazamiento, excluyéndose el día de la publicación. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección: https://www.poderjudicial.pr/index.php/tribunalelectronico/, salvo que el caso sea un expediente físico o que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal y notificar copia de la misma al (a la) abogado(a) de la parte demandante o a ésta, de no tener representación legal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en Ia demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Además, se le apercibe que, en los casos al amparo de la Ley Núm. 57-2023, titulada Ley para la Prevención del Maltrato, Preservación de la Unidad Familiar y para la Seguridad, Bienestar y Protección de los Menores, entre los remedios que el Tribunal podrá conceder se incluyen la ubicación permanente de un (una) menor fuera de su hogar, el inicio de procesos para la privación de patria potestad, y cualquier otra medida en el mejor interés del (de la) menor. (Artículo 33, incisos b y f de la Ley Núm. 57-2023).

Se le advierte de su derecho a comparecer acompañado(a) de abogado(a) en los casos que proceda. La información del (de la) abogado(a) de la parte demandante es la siguiente: Lcdo. Baldomero A. Collazo Torres RUA Núm. 10,189 Bufete Collazo & Surillo, LLC P.O. Box 11550 San Juan, P.R. 00922-1550 Tel. (787) 625-9999 Fax (787) 705-7387 E-mail: bcollazo@lawpr.com Se le notifica también por la presente que la parte demandante habrá de presentar para su anotación al Registrador de la Propiedad del Distrito en que está situada la propiedad objeto de este pleito, un aviso de estar pendiente esta acción.

Para publicarse conforme a la Orden dictada por el Tribunal en un periódico de circulación general. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto que firmo y sello en Bayamón, Puerto Rico, hoy 10 de febrero de 2025. ALICIA AYALA SANJURJO, SECRETARIA. VIVIAN J. SANABRIA, SUB-

SECRETARIA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYNABO

COMPU-LINK (COMPU-LINK CORPORATION DBA CELINK) Demandante Vs.

REVERSE MORTGAGE FUNDING, LLC; JAMES B. NUTTTER & COMPANY; THE MONEY HOUSE, INC.; SUCESIÓN DE AGUSTÍN LÓPEZ FLORES T/C/C AGUSTÍN LÓPEZ COMPUESTA POR VILMA DOLORES COVAS SALINAS T/C/C VILMA D. COVAS SALINAS T/C/C VILMA COVAS DE LÓPEZ T/C/C VILMA COVAS POR SÍ Y COMO MIEMBRO DE LA SUCESIÓN, AGUSTÍN LÓPEZ CONVAS T/C/C AGUSTÍN LÓPEZ COVAS, JAVIER LÓPEZ COVAS, EMILIO LÓPEZ COVAS, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES MIEMBROS DE NOMBRE DESCONOCIDO; FULANO DE TAL, SUTANO DE TAL; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: GB2024CV01037.

Sobre: SUSTITUCIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: AGUSTÍN LÓPEZ CONVAS T/C/C AGUSTÍN LÓPEZ COVAS, JAVIER LÓPEZ COVAS COMO MIEMBROS DE LA SUCESIÓN DE AGUSTÍN LÓPEZ FLORES T/C/C AGUSTÍN LÓPEZ, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES MIEMBROS DE NOMBRE DESCONOCIDO.

POR LA PRESENTE, se les emplaza y se les notifica que se ha presentado en la Secretaría de este Tribunal la Demanda del caso del epígrafe solicitando la ejecución de hipoteca y el cobro de dinero relacionado al pagaré suscrito a favor de The Money House Inc., o a su orden, por la suma principal de $425,000.00, con intereses computados sobre la misma desde su fecha hasta su total y completo pago a razón de la tasa de interés de 3.93% anual,

la cual será ajustada mensualmente, obligándose además al pago de costas, gastos y desembolsos del litigio, más honorarios de abogados en una suma de $42,500.00, equivalente al 10% de la suma principal original. Este pagaré fue suscrito bajo el affidávit número 269 ante el notario Laura Mía González Bonilla. Lo anterior surge de la hipoteca constituida mediante la escritura número 49 otorgada el 12 de marzo de 2009, ante el mismo notario público, inscrita al folio 213 del tomo 1,258 de Guayama, finca número 14,052, inscripción 11ra. URBANA: Solar marcado con el número cinco (5) del bloque uno (1) de la Urbanización Alturas de Torrimar, localizada en el Barrio Juan Domingo y Pueblo Viejo del municipio de Guaynabo, Puerto Rico, con una cabida superficial de quinientos setenta y cuatro punto cero cero (574.00) metros cuadrados. En lindes, por el NORTE, con la Avenida Lomas Verdes, en una longitud de dieciséis punto cuarenta (16.40) metros; por el SUR, con la calle número 1, en una longitud de dieciséis punto cuarenta (16.40) metros; por el ESTE, con el solar seis (6) del propio bloque, en una longitud de treinta y cinco punto cero cero (35.00) metros; y por el OESTE, con el solar número cuatro (4) del mismo bloque, en una longitud de treinta y cinco punto cero cero (35.00) metros. Finca número 14,052, inscrita al folio 180 del tomo 219 de Guaynabo. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Guaynabo. Se apercibe y advierte a ustedes como personas desconocidas, que deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede accesar utilizando la siguiente dirección: https://unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por Derechos Propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal De no contestar la demanda radicando el original de la contestación ante ¡a secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, y notificar copia de la contestación de ésta a la parte demandante por conducto de su abogada, GLS LEGAL SERVICES, LLC, Atención: Lcda. Genevieve López Stipes Dirección: P.O. Box 367308, San Juan, P.R. 009367308, Teléfono: 787-758-6550, dentro de los próximos 30 días a partir de la publicación de este emplazamiento por edicto, que será publicado una sola vez en un periódico de circulación diaria general en la isla de Puerto Rico, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia, concediendo el remedio solicitando en la Demanda sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi fina y sello del Tribunal hoy 11 de febrero de 2025. ALICIA

AYALA SANJURJO, SECRETARIA REGIONAL INTERINA. SARA ROSA VILLEGAS, SECRETARIA DEL TRIBUNAL CONFIDENCIAL I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MAYAGÜEZ

JUAN JOSE FRANCISCO MARTI MUÑIZ Demandante V.

MILDRED PAGAN CHARLUISANT T/C/C MILDRED FISHCOFF Y JAMES FISHCOFF Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Núm. Civil: MZ2024CV01649.

Sobre: INCUMPLIMIENTO ESPÉCIFICO CONTRATO DE COMPRAVENTA. EDICTO ENMENDADO.

A: MILDRED PAGAN CHARLUISANT T/C/C MILDRED FISHCOFF Y JAMES FISHCOFF Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS - P.O. BOX 91628, EAST POINT, GEORGIA, 30364.

Por la presente se le emplaza y se le notifica que se ha presentado en la Secretaría de este Tribunal la Demanda de lncumplimiento Específico de Contrato de Compraventa en el caso de epígrafe contra su entidad. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casas (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr.sumac/.

Se le apercibe y advierte a usted, que de no contestar la Demanda radicando el original de la contestación ante la Secretaría del Tribunal de Primera lnstancia, Sala de Mayagüez, y notificar copia de la contestación de esta a la parte Demandante; por conducto de su abogado, Lcdo. Luis Roberto Santos Montalvo con oficina localizada en 256 Calle Concordia, Barrio El Seco, Mayagüez, Puerto Rico; teléfono (787) 833-5466, y cuya dirección postal es P.O. Box 1809, Mayagüez, Puerto Rico 00681-1809.

Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado por la parte demandante en la Demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

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Friday, February 21, 2025

de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación LEGAL NOTICE responsiva en la secretaría del ESTADO LIBRE ASOCIADO Tribunal de Primera Instancia, DE PUERTO RICO TRIBU- Sala de Vega Baja. SE LE ADNAL DE PRIMERA INSTANCIA VIERTE que, de no proceder SALA SUPERIOR DE VEGA conforme con lo antes indicado, se le anotará la rebeldía y BAJA podrá dictarse Sentencia en su HACIENDA DEL MAR OWNERS’ ASSOCIATION, contra, concediendo a la parte demandante los remedios soliINC. citados en la Demanda sin más Demandante V. citarle ni oírle, o cualquier otro, BABERT VINCENT si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende BROOKS; RUTH procedente. EXPEDIDO bajo KATHRYN BROOKS firma y sello del Tribunal en T/C/C/ RUTH KATHRYN mi Vega Baja, Puerto Rico, a 23 ARNOLD Y LA de enero de 2025. ALICIA AYASOCIEDAD LEGAL DE LA SANJURJO, SECRETARIA BIENES GANANCIALES GENERAL INTERINA. MARITZA ROSARIO ROSARIO, SECOMPUESTA POR CRETARIA AUXILIAR. En Mayagüez, Puerto Rico, hoy 10 de febrero de 2025. LCDA. NORMA SANTANA IRIZARRY, SECRETARIA REGIONAL. ALEXANDRA M. LÓPEZ, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA.

AMBOS

Demandados Civil Núm.: VB2025CV00033.

Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA

HACIENDA DEL MAR OWNERS’ ASSOCIATION, INC.

solicitando un Cobro de Dinero.

POR LO TANTO, se le emplaza por edicto y se le requiere que notifique a MARINI PIETRANTONI MUÑIZ LLC., Lcdo.

Luis C. Marini Biaggi (lmarini@ mpmlawpr.com) y la Lcda.

Getzemarie Lugo Rodríguez (glugo@mpmlawpr.com), 250 Ponce de León Ave., Suite 900 San Juan, PR 00918, Tel. 787705- 2171, copia de su contestación a la Demanda dentro de los (30) días siguientes a la publicación de este edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Vega Baja. SE LE ADVIERTE que, de no proceder conforme con lo antes indicado, se le anotará la rebeldía y podrá dictarse Sentencia en su contra, concediendo a la parte demandante los remedios solicitados en la Demanda sin más citarle ni oírle, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. EXPEDIDO bajo mi firma y sello del Tribunal en Vega Baja, Puerto Rico, a 28 de enero de 2025. ALICIA AYALA SANJURJO, SECRETARIA GENERAL. KATHERINE SANTIAGO RODRÍGUEZ, SECRETARIA AUXILIAR.

com), la Lcda. Ashley Anne Clemente Serrano (aclemente@mpmlawpr.com) y la Lcda.

Getzemarie Lugo Rodríguez (glugo@mpmlawpr.com), 250 Ponce de León Ave., Suite 900 San Juan, PR 00918, Tel. 787705-2171, copia de su contestación a la Demanda dentro de los (30) días siguientes a la publicación de este edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Vega Baja. SE LE ADVIERTE que, de no proceder conforme con lo antes indicado, se le anotará la rebeldía y podrá dictarse Sentencia en su contra, concediendo a la parte demandante los remedios solicitados en la Demanda sin más citarle ni oírle, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. EXPEDIDO bajo mi firma y sello del Tribunal en Vega Baja, Puerto Rico, a 28 de enero de 2025. ALICIA AYALA SANJURJO, SECRETARIA GENERAL. KATHERINE SANTIAGO RODRÍGUEZ, SECRETARIA AUXILIAR.

manda dentro de los (30) días siguientes a la publicación de este edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Vega Baja. SE LE ADVIERTE que, de no proceder conforme con lo antes indicado, se le anotará la rebeldía y podrá dictarse Sentencia en su contra, concediendo a la parte demandante los remedios solicitados en la Demanda sin más citarle ni oírle, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. EXPEDIDO bajo mi firma y sello del Tribunal en Vega Baja, Puerto Rico, a 23 de enero de 2025. ALICIA AYALA SANJURJO, SECRETARIA GENERAL INTERINA. MARITZA ROSARIO ROSARIO, SECRETARIA AUXILIAR.

se le requiere que notifique a MARINI PIETRANTONI MUÑIZ LLC., Lcdo. Luis C. Marini Biaggi (lmarini@mpmlawpr.com) y la Lcda. Getzemarie Lugo Rodríguez (glugo@mpmlawpr.com), 250 Ponce de León Ave., Suite 900 San Juan, PR 00918, Tel. 787-705-2171, copia de su contestación a la De-

sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE AGUADILLA SALA SUPERIOR DE AGUADILLA

A: BABERT VINCENT Demandante V. BROOKS; POR SÍ Y EN IAN DAVID ANDERSON; REPRESENTACIÓN DE BANCO POPULAR DE LA SOCIEDAD LEGAL DE MARTHA CASTELLANO LEGAL NOTICE PUERTO RICO BIENES GANANCIALES, JOSPER Y LA SOCIEDAD ESTADO LIBRE ASOCIADO Demandante V. LEGAL DE BIENES RUTH KATHRYN BROOKS DE PUERTO RICO TRIBUMIGUEL GANANCIALES T/C/C/ RUTH KATHRYN NAL DE PRIMERA INSTANCIA LEGAL NOTICE ALVAREZ GRILLET COMPUESTA POR SALA SUPERIOR DE VEGA ARNOLD; POR SÍ Y EN Demandado(a) ESTADO LIBRE ASOCIADO BAJA AMBOS REPRESENTACIÓN DE DE PUERTO RICO TRIBUDemandados HACIENDA DEL MAR Caso Núm.: AG2024CV00655.

LA SOCIEDAD LEGAL DE Civil Núm.: VB2025CV00044. NAL DE PRIMERA INSTANCIA OWNERS’ ASSOCIATION, (Salón: 601 CIVIL). Sobre: BIENES GANANCIALES, Y Sobre: COBRO DE DINERO. SALA SUPERIOR DE VEGA COBRO DE DINERO - ORDIINC. NARIO. NOTIFICACIÓN DE LA SOCIEDAD LEGAL DE EMPLAZAMIENTO POR EDIC- BAJA Demandante V. SENTENCIA POR EDICTO. TO. ESTADOS UNIDOS DE HACIENDA DEL MAR BIENES GANANCIALES GINA H. FERRER SHELLEY MCNEILL AMÉRICA, EL PRESIDENTE OWNERS’ COMPUESTA POR MEDINA - LAWOFFICES. Demandados DE LOS ESTADOS UNIDOS, GINAFERRERMEDINA@GMAIL. ASSOCIATION, INC. AMBOS - 34 JENNIE LN., EL ESTADO LIBRE ASOCIACivil Núm.: VB2025CV00035.

COM. Demandante V. Sobre: COBRO DE DINERO. WESTPORT, CT 06880- DO DE PUERTO RICO, SS. A: MIGUEL RANDI EMPLAZAMIENTO POR EDIC6004.

A: IAN DAVID ALVAREZ GRILLET TO. ESTADOS UNIDOS DE MERYL ZIMMERMAN POR LA PRESENTE, se le noANDERSON, POR SÍ Y EN AMÉRICA, EL PRESIDENTE VILLA MONTANA, C -11 Demandado tifica a Babert Vincent Brooks; REPRESENTACIÓN DE Civil Núm.: VB2025CV00056. DE LOS ESTADOS UNIDOS, CARR. 4466 KM, ISABELA Ruth Kathryn Brooks t/c/c/ Ruth Kathryn Arnold, y la Sociedad LA SOCIEDAD LEGAL DE Sobre: COBRO DE DINERO. EL ESTADO LIBRE ASOCIAPR 00662.

Legal de Bienes Gananciales BIENES GANANCIALES; EMPLAZAMIENTO POR EDIC- DO DE PUERTO RICO, SS. (Nombre de las partes que se le compuesta por ambos, que se notifican la sentencia por edicto) MARTHA CASTELLANO TO. ESTADOS UNIDOS DE A: SHELLEY MCNEILL AMÉRICA, EL PRESIDENTE ha radicado mediante el sisteEL SECRETARIO(A) que sus333 COUNT DR., FORT JOSPER, POR SÍ Y EN DE LOS ESTADOS UNIDOS, ma SUMAC una Demanda por cribe le notifica a usted que el REPRESENTACIÓN DE EL ESTADO LIBRE ASOCIA- WORTH, TX 76244-9462. 04 de febrero de 2025, este la demandante HACIENDA POR LA PRESENTE, se le DEL MAR OWNERS’ ASSO- LA SOCIEDAD LEGAL DE DO DE PUERTO RICO, SS. notifica a SHELLEY MCNEILL, Tribunal ha dictado Sentencia, CIATION, INC., solicitando un BIENES GANANCIALES Y A: RANDI MERYL que se ha radicado mediante el Sentencia Parcial o Resolución Cobro de Dinero. POR LO TAN- LA SOCIEDAD LEGAL DE ZIMMERMAN - 780 sistema SUMAC una Demanda en este caso, que ha sido debiTO, se le emplaza por edicto y damente registrada y archivada BIENES GANANCIALES RUGBY RD., BROOKLYN, por la demandante HACIENDA en autos donde podrá usted se le requiere que notifique a DEL MAR OWNERS’ ASSO- 425 WYMORE RD NY 11230-2410.

MARINI PIETRANTONI MUÑIZ CIATION, INC., solicitando un enterarse detalladamente de APT. 107, ALTAMONTE POR LA PRESENTE, se le noti- Cobro de Dinero. POR LO TAN- los términos de la misma. Esta LLC., Lcdo. Luis C. Marini Biaggi (lmarini@mpmlawpr.com) SPRINGS, FL 32714-6007. fica a Randi Meryl Zimmerman, TO, se le emplaza por edicto y notificación se publicará una y la Lcda. Getzemarie Lugo Rodríguez (glugo@mpmlawpr.com), 250 Ponce de León Ave., Suite 900 San Juan, PR 00918, Tel. 787-705-2171, copia de su contestación a la Demanda dentro de los (30) días siguientes a la publicación de este edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado

POR LA PRESENTE, se le notifica a Ian David Anderson, Martha Castellano Josper y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos, que se ha radicado mediante el sistema SUMAC una Demanda por la demandante HACIENDA DEL MAR OWNERS ASSOCIATION, INC.,

que se ha radicado mediante el sistema SUMAC una Demanda por la demandante HACIENDA DEL MAR OWNERS’ ASSOCIATION, INC., solicitando un Cobro de Dinero. POR LO TANTO, se le emplaza por edicto y se le requiere que notifique a MARINI PIETRANTONI MUÑIZ LLC., Lcdo. Luis C. Marini Biaggi (lmarini@mpmlawpr.

25

tablecerse recurso de revisión de este caso, con fecha de 12 o apelación dentro del término de febrero de 2025. Notas de de 30 días contados a partir la Secretaría: SE ENMIENDA de la publicación por edicto de CONFORME ORDEN DEL 11 esta notificación, dirijo a usted DE FEBRERO. En Aguadilla, esta notificación que se consi- Puerto Rico, el 12 de febrero de derará hecha en la fecha de la 2025. SARAHÍ REYES PÉREZ, publicación de este edicto. Co- SECRETARIA. MARÍA DE pia de esta notificación ha sido LOS M. VALENTÍN RAMÍREZ, archivada en los autos de este SECRETARIA AUXILIAR DEL caso, con fecha 11 de febrero TRIBUNAL. de 2025. En Ciales, Puerto LEGAL NOTICE Rico, el 11 de febrero de 2025.

VIVIAN Y. FRESSE GONZÁ- ESTADO LIBRE ASOCIADO LEZ, SECRETARIA. BRUNIL- DE PUERTO RICO TRIBUDA HERNÁNDEZ MÉNDEZ, NAL DE PRIMERA INSTANCIA SECRETARIA AUXILIAR DEL CENTRO JUDICIAL DE SAN LEGAL NOTICE TRIBUNAL. JUAN SALA SUPERIOR DE ESTADO LIBRE ASOCIADO SAN JUAN LEGAL NOTICE DE PUERTO RICO TRIBUCOOPERATIVA DE NAL DE PRIMERA INSTANCIA ESTADO LIBRE ASOCIADO AHORRO Y CREDITO DR. CENTRO JUDICIAL DE ARE- DE PUERTO RICO TRIBUMANUEL ZENO GANDIA CIBO SALA SUPERIOR DE NAL DE PRIMERA INSTANCIA Demandante V. CIALES CENTRO JUDICIAL DE AGUAKAREN A. DILLA SALA SUPERIOR DE LLACG COMMUNITY AGUADILLA JOGLAR DE GRACIA INVESTMENT FUND Demandado(a) COOPERATIVA DE Demandante V. AHORRO Y CREDITO Caso Núm.: SJ2024CV07653.

SUCESION LYDIA (Salón: 602). Sobre: COBRO DE RINCON ESTHER CRESPO DE DINERO - ORDINARIO. Demandante V. MIRANDA T/C/C LIYDIA E. NOTIFICACIÓN DE SENTENJOSE M ACEVEDO CIA POR EDICTO. CRESPO MIRANDA ... Y ANA M. CAMPOS GAVITO MENDEZ Y OTROS OTROS ANAMCAMPOS1@YAHOO.COM. Demandado(a) Demandado(a) Caso Núm.: AG2024CV00626.

A: KAREN J. Caso Núm.: MT2024CV00804.

(Salón: 601 CIVIL). Sobre: JOGLAR DE GRACIA. (Salón: 101 SALA SUPERIOR).

COBRO DE DINERO - ORDI(Nombre de las partes que se le Sobre: EJECUCIÓN DE HINARIO. NOTIFICACIÓN DE notifican la sentencia por edicto) POTECA: PROPIEDAD RESISENTENCIA POR EDICTO EL SECRETARIO(A) que susDENCIAL. NOTIFICACIÓN DE ENMENDADA. cribe le notifica a usted que el SENTENCIA POR EDICTO. JOSÉ F. GIRAUD MEJÍAS 12 de febrero de 2025, este FRANCES L. ASENCIO GUIDO JGIRAUD@MCMLAWPR.COM. Tribunal ha dictado Sentencia, FRANCES.ASENCIO@GMLAW.COM. A: JOSE M ACEVEDO Sentencia Parcial o Resolución A: JOHN DOE Y MENDEZ, ELIZABETH en este caso, que ha sido debiJANE DOE COMO damente registrada y archivada AVILES MARTINES POSIBLES MIEMBROS en autos donde podrá usted Y LA SOCIEDAD DESCONOCIDOS DE enterarse detalladamente de DE GANANCIALES los términos de la misma. Esta LA SUCESION LYDIA COMPUESTA POR notificación se publicará una ESTHER CRESPO sola vez en un periódico de AMBOS - HC-2 BOX MIRANDA T/C/C LIYDIA circulación general en la Isla 23525, AGUADILLA E. CRESPO MIRANDA de Puerto Rico, dentro de los PR, CARR. 463 KM. 0.1 10 días siguientes a su notificaT/C/C LYDIA E. CRESPO INT., BO.CORRALES, ción. Y, siendo o representando MIRANDA T/C/C LIDIA usted una parte en el procediAGUADILLA. CRESPO MIRANDA (Nombre de las partes que se le miento sujeta a los términos T/C/C LYDIA E. CRESPO notifican la sentencia por edicto) de la Sentencia, Sentencia T/C/C LYDIA CRESPO EL SECRETARIO(A) que sus- Parcial o Resolución, de la cual MIRANDA T/C/C LYDIA cribe le notifica a usted que el puede establecerse recurso de de diciembre de 2024, este revisión o apelación dentro del CRESPO T/C/C LIYDIA E. 19 Tribunal ha dictado Sentencia, término de 30 días contados a CRESPO T/C/C LIYDIA Sentencia Parcial o Resolución partir de la publicación por edicCRESPO MIRANDA T/C/C en este caso, que ha sido debi- to de esta notificación, dirijo a LIDIA ESTHER CRESPO damente registrada y archivada usted esta notificación que se en autos donde podrá usted considerará hecha en la fecha MIRANDA. enterarse detalladamente de de la publicación de este edic(Nombre de las partes que se le los términos de la misma. Esta to. Copia de esta notificación ha notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que sus- notificación se publicará una sido archivada en los autos de cribe le notifica a usted que el sola vez en un periódico de este caso, con fecha de 13 de 07 de febrero de 2025, este circulación general en la Isla febrero de 2025. En San Juan, Tribunal ha dictado Sentencia, de Puerto Rico, dentro de los Puerto Rico, el 13 de febrero de Sentencia Parcial o Resolución 10 días siguientes a su notifica- 2025. GRISELDA RODRÍGUEZ en este caso, que ha sido debi- ción. Y, siendo o representando COLLADO, SECRETARIA. damente registrada y archivada usted una parte en el procedi- ELSA CANDELARIO CABREen autos donde podrá usted en- miento sujeta a los términos RA, SECRETARIA AUXILIAR terarse detalladamente de los de la Sentencia, Sentencia DEL TRIBUNAL. términos de la misma. Esta no- Parcial o Resolución, de la cual LEGAL NOTICE tificación se publicará una sola puede establecerse recurso de vez en un periódico de circula- revisión o apelación dentro del ESTADO LIBRE ASOCIADO ción general en la Isla de Puer- término de 30 días contados a DE PUERTO RICO TRIBUto Rico, dentro de los 10 días partir de la publicación por edic- NAL DE PRIMERA INSTANCIA siguientes a su notificación. Y, to de esta notificación, dirijo a CENTRO JUDICIAL DE MAYAsiendo o representando usted usted esta notificación que se GÜEZ SALA SUPERIOR DE una parte en el procedimiento considerará hecha en la fecha MAYAGÜEZ sujeta a los términos de la Sen- de la publicación de este edicBANCO POPULAR DE tencia, Sentencia Parcial o Re- to. Copia de esta notificación PUERTO RICO solución, de la cual puede es- ha sido archivada en los autos

revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha 11 de febrero de 2025. En Aguadilla, Puerto Rico, el 11 de febrero de 2025. SARAHÍ REYES PÉREZ, SECRETARIA. AWILDA CABÁN SÁNCHEZ, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

26 (Salón: 803). Sobre: CANCELACIÓN O RESTITUCIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO ENMENDADA. Demandado(a) ENEL M. PÉREZ MONTES Caso Núm.: MZ2023CV01987.

LCDAENELPEREZ@GMAIL.COM. (Salón: 207). Sobre: COBRO A: JOHN DOE & DE DINERO - ORDINARIO Y RICHARD ROE. OTROS. NOTIFICACIÓN DE (Nombre de las partes que se le SENTENCIA POR EDICTO. notifican la sentencia por edicto) BALDOMERO A. COLLAZO TORRES EL SECRETARIO(A) que sus- BCOLLAZO@LAWPR.COM. cribe le notifica a usted que el A: JANICE ACOSTA 05 de septiembre de 2024, este BORRERO Y WALESKA Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución ACOSTA BORRERO, COMO MIEMBROS DE LA en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada SUCESIÓN, FULANO DE en autos donde podrá usted TAL Y ZUTANO DE TAL enterarse detalladamente de POSIBLES HEREDEROS los términos de la misma. Esta CON INTERÉS DE LA notificación se publicará una SUCESION DE ELBA IRIS sola vez en un periódico de circulación general en la Isla BORRERO VELEZ. de Puerto Rico, dentro de los (Nombre de las partes que se le 10 días siguientes a su notificanotifican la sentencia por edicto) ción. Y, siendo o representando EL SECRETARIO(A) que sususted una parte en el procedicribe le notifica a usted que el miento sujeta a los términos 06 de febrero de 2025, este de la Sentencia, Sentencia Tribunal ha dictado Sentencia, Parcial o Resolución, de la cual Sentencia Parcial o Resolución puede establecerse recurso de en este caso, que ha sido debirevisión o apelación dentro del damente registrada y archivada término de 30 días contados a en autos donde podrá usted partir de la publicación por edicenterarse detalladamente de to de esta notificación, dirijo a los términos de la misma. Esta usted esta notificación que se notificación se publicará una considerará hecha en la fecha sola vez en un periódico de de la publicación de este ediccirculación general en la Isla to. Copia de esta notificación de Puerto Rico, dentro de los ha sido archivada en los autos 10 días siguientes a su notificade este caso, con fecha de 13 ción. Y, siendo o representando de febrero de 2025. Notas de la usted una parte en el procediSecretaría: SE EXPIDE NUEmiento sujeta a los términos VAMENTE NOTIFICACIÓN DE de la Sentencia, Sentencia SENTENCIA POR EDICTO. En Parcial o Resolución, de la cual Caguas, Puerto Rico, el 13 de puede establecerse recurso febrero de 2025. IRASEMIS de revisión o apelación dentro DÍAZ SÁNCHEZ, SECRETAdel término de 30 días contaRIA. MARTA E. DONATE RESdos a partir de la publicación TO, SECRETARIA AUXILIAR por edicto de esta notificación, DEL TRIBUNAL. dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la LEGAL NOTICE fecha de la publicación de este ESTADO LIBRE ASOCIADO edicto. Copia de esta notificaDE PUERTO RICO TRIBUción ha sido archivada en los NAL DE PRIMERA INSTANautos de este caso, con fecha CIA CENTRO JUDICIAL DE de 13 de febrero de 2025. En PONCE SALA SUPERIOR DE Mayagüez, Puerto Rico, el 13 YAUCO de febrero de 2025. NORMA G. ISLAND PORTFOLIO SANTANA IRIZARRY, SECRESERVICES, LLC TARIA. EVELYN GONZÁLEZ HERNÁNDEZ, SECRETARIA COMO AGENTE DE AUXILIAR DEL TRIBUNAL. Demandante V.

SUCESION DE ELBA IRIS BORRERO VELEZ Y OTROS

LEGAL NOTICE

FAIRWAY ACQUISITIONS FUND, LLC

Demandante V. ESTADO LIBRE ASOCIADO ERIKA FELICIANO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA PAGAN CENTRO JUDICIAL DE CADemandado(a) GUAS SALA SUPERIOR DE Caso Núm.: YU2024CV00243.

CAGUAS (Salón: 3 SALA MUNICIPAL EN SUPERIOR). Sobre: COBRO LUIS ANGEL ORTIZ ALVARADO Y OTROS DE DINERO - ORDINARIO. NOTIFICACIÓN DE SENTENDemandante V. CIA POR EDICTO. FIRSTBANK OF PUERTO KENMUEL JOSÉ RUIZ LÓPEZ KENMUEL.RUIZ@ORF-LAW.COM. RICO, SUCESOR EN OSVALDO L. RODRÍGUEZ INTERES DE BANCO FERNÁNDEZ - NOTIFICACIONES@ SANTANDER DE PUERTO ORF-LAW.COM.

RICO, SUCESOR EN INTERES DE SANA MORTGAGE Y OTROS

A: ERIKA FELICIANO PAGAN.

(Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto) Demandado(a) EL SECRETARIO(A) que susCaso Núm.: CG2024CV02355. cribe le notifica a usted que

The San Juan Daily Star

Friday, February 21, 2025

el 31 de enero de 2025, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 12 de febrero de 2025. En Yauco, Puerto Rico, el 12 de febrero de 2025. CARMEN G. TIRÚ QUIÑONES, SECRETARIA. YAZAHIRA OLIVERAS FELIBERTY, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC COMO AGENTE DE ACE ONE FUNDING, LLC Demandante V.

ROBERTO SANCHEZ VELAZQUEZ

Demandado(a) Caso Núm.: BY2024CV02383.

(Salón: 500-A). Sobre: COBRO DE DINERO - ORDINARIO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. NATALIE BONAPARTE SERVERA NATALIE.BONAPARTE@ORF-LAW. COM.

A: ROBERTO SANCHEZ VELAZQUEZ.

(Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 06 de febrero de 2025, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del

término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 11 de febrero de 2025. En Bayamón, Puerto Rico, el 11 de febrero de 2025. ALICIA AYALA SANJURJO, SECRETARIA. MARILYN COLÓN CARRASQUILLO, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC COMO AGENTE DE FAIRWAY ACQUISITIONS FUND, LLC Demandante V.

MYLENIA CASAIS MALDONADO

Demandado(a) Caso Núm.: BY2024CV00788.

(Salón: 500-A). Sobre: COBRO DE DINERO - ORDINARIO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. GABRIEL ANTONIO RAMOS COLÓN GABRIEL.RAMOS@ORF-LAW.COM. NATALIE BONAPARTE SERVERA NATALIE.BONAPARTE@ORF-LAW. COM.

A: MYLENIA CASAIS MALDONADO.

(Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 06 de febrero de 2025, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 13 de febrero de 2025. En Bayamón, Puerto Rico, el 13 de febrero de 2025. ALICIA AYALA SANJURJO, SECRETARIA. VIVIAN J. SANABRIA ORTIZ, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC COMO AGENTE DE FAIRWAY ACQUISITIONS FUND, LLC Demandante V.

JOSHUA J. ORTIZ RODRIGUEZ

Demandado(a) Caso Núm.: BY2024CV02654.

(Salón: 500-A). Sobre: COBRO DE DINERO - ORDINARIO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. NATALIE BONAPARTE SERVERA NATALIE.BONAPARTE@ORF-LAW. COM.

A: JOSHUA J. ORTIZ RODRIGUEZ.

(Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 06 de febrero de 2025, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 13 de febrero de 2025. En Bayamón, Puerto Rico, el 13 de febrero de 2025. ALICIA AYALA SANJURJO, SECRETARIA. VIVIAN J. SANABRIA ORTIZ, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

DE DINERO - ORDINARIO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. KENMUEL JOSÉ RUIZ LÓPEZ KENMUEL.RUIZ@ORF-LAW.COM. OSVALDO L. RODRÍGUEZ FERNÁNDEZ - NOTIFICACIONES@ ORF-LAW.COM.

A: ILEANA CRUZ MENDOZA.

(Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 07 DE FEBRERO DE 2025, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 13 de febrero de 2025. En Bayamón, Puerto Rico, el 13 de febrero de 2025. ALICIA AYALA SANJURJO, SECRETARIA. SANDRA BÁEZ HERNÁNDEZ, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE AGUADILLA SALA SUPERIOR DE AGUADILLA

ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC COMO AGENTE DE FAIRWAY ACQUISITIONS FUND, LLC Demandante V.

ROSA M. BONILLA RIOS

Demandado(a) Caso Núm.: IS2024CV00032.

(Salón: 603 CIVIL). Sobre: COBRO DE DINERO - REGLA 60.

NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. JUAN ANTONIO RUIZ ROBLES JUAN.RUIZ@ORF-LAW.COM. KENMUEL JOSÉ RUIZ LÓPEZ KENMUEL.RUIZ@ORF-LAW.COM. OSVALDO L. RODRÍGUEZ FERNÁNDEZ - NOTIFICACIONES@ ORF-LAW.COM.

ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC COMO AGENTE DE A: ROSA M. BONILLA FAIRWAY ACQUISITIONS RIOS - DIRECCIÓN: URB. FUND, LLC MANUEL CORCHADO Demandante V. 53 CALLE ORQUIDEA, ILEANA CRUZ MENDOZA ISABELA PR 00662.

Demandado(a)

(Nombre de las partes que se le Caso Núm.: TA2024CV00127. notifican la sentencia por edicto) (Salón: 503). Sobre: COBRO EL SECRETARIO(A) que sus-

cribe le notifica a usted que el 12 de febrero de 2025, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 14 de febrero de 2025. En Aguadilla, Puerto Rico, el 14 de febrero de 2025. SARAHÍ REYES PÉREZ, SECRETARIA. ARLENE GUZMÁN PABÓN, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE AIBONITO SALA SUPERIOR DE COAMO

EMILY JEANNETTE COLON RODRÍGUEZ Demandante V.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Y OTROS

Demandado(a) Caso Núm.: CO2024CV00499.

(Salón: 1) Sobre: CANCELACIÓN O RESTITUCIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. ANA M. CAMPOS GAVITO ANAMCAMPOS1@YAHOO.COM.

A: JOHN DOE DEMANDADOS DESCONOCIDOS.

(Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 07 de febrero de 2025, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del

término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 12 de febrero de 2025. En Coamo, Puerto Rico, el 12 de febrero de 2025. ELIZABETH GONZÁLEZ RIVERA, SECRETARIA. BERNICE E. SANTIAGO DÍAZ, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

CARIBE FEDERAL CREDIT UNION Demandante V.

GIANCARLO SANTIAGO CORREA, LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR ESTE Y JANE DOE Y OTROS

Demandado(a) Caso Núm.: TJ2024CV00271.

(CIVIL 403). Sobre: COBRO DE DINERO - ORDINARIO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. ANDREA CAROLINA CHAVES FIGUEROA ACHAVES@ESQLEGALPR.COM

A: GIANCARLO SANTIAGO CORREA, JANE DOE Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS.

(Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 13 de FEBRERO de 2025, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 13 de febrero de 2025. En CAROLINA, Puerto Rico, el 13

The San Juan Daily Star de febrero de 2025. KANELLY ZAYAS ROBLES, SECRETARIA. FLILLIAM ORTIZ NIEVES, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HUMACAO

UNITED STATES DEPARTMENT OF AGRICULTURE RURAL DEVELOPMENT A/C/C LA ADMINISTRACION DE HOGARES DE AGRICULTORES. Demandante Vs.

SUCESIÓN DE MATILDE RIVERA VÁZQUEZ T/C/C MATILDE RIVERA DE MENDOZA T/C/C MATILDE RIVERA Y SUCESION DE FÉLIX MENDOZA ORTIZ, AMBAS COMPUESTAS POR SUS HEREDEROS CONOCIDOS JOSE M. MENDOZA RIVERA Y MARIA MENDOZA RIVERA; SUCESION DE FELIZ O. MENDOZA RIVERA T/C/C FELIX O. MENDOZA RIVERA COMPUESTA POR SU HEREDERA CONOCIDA ANAHIS MENDOZA; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHAS SUCESIONES

Demandados Civil Núm.: HU2024CV01786.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

A: SUCESIÓN DE MATILDE RIVERA VÁZQUEZ T/C/C MATILDE RIVERA DE MENDOZA T/C/C MATILDE RIVERA Y SUCESION DE FÉLIX MENDOZA ORTIZ; SUCESION DE FELIZ O. MENDOZA RIVERA T/C/C FELIX O. MENDOZA RIVERA COMPUESTA POR SUHEREDERA CONOCIDA ANAHIS MENDOZA; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHAS SUCESIONES - CALLE QUIÑONEZ F-19, NAGUABO, PR 00718;

Friday, February 21, 2025 PO BOX 763, NAGUABO, PR 00718-0763; URB. SANTA MARIA, CALLE 9 H-3, CEIBA, PR 00735, Y; CALLE QUIÑONEZ 19, NAGUABO, PR 00718.

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de las treinta (30) días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casas (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://www. poderjudicial.pr/index.php/ tribunal-electronico/, salvo que el caso sea de un expediente físico o que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del tribunal y notificar copia de la misma al (a la) abogado(a) de la parte demandante o a ésta, de no tener representación legal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Además, se le apercibe que, en las casos al amparo de la Ley Núm. 57-2023, titulada Ley para la Prevención del Maltrato, Preservación de la Unidad Familiar y para la Seguridad, Bienestar y Protección de los Menores, entre las remedios que el Tribunal podrá conceder se incluyen la ubicación permanente de un (una) menor fuera del hogar, el inciso de procesos para la privación de patria potestad, y cualquiera otra medida en el mejor interés del (de la) menor. (Artículo 33, incisos b y f de la Ley Núm. 57-2023). Se le advierte de su derecho a comparecer acompañado(a) de abogado(a) en las casos que proceda. Se le advierte de su derecho a comparecer acompañado(a) de abogado(a) en las casos que proceda. De ser el demandado un heredero de una sucesión, se le apercibe a las herederos antes mencionados que de no expresarse dentro de ese término de treinta (30) días, en torno a su aceptación o repudiación de herencia, la herencia se tendrá por aceptada. También se le apercibe a las herederos antes mencionados que luego del transcurso del término de treinta (30) días antes señalado, contados a partir de la fecha de publicación de este edicto, se presumirá que han aceptado la herencia del(los) causante(s) y, par consiguiente, responden par las cargas de dicha herencia conforme dispone el Artículo 1,578 del Nuevo Código Civil,

31 LP.RA. sec. 11,021. Representa a la parte demandante, la representación legal cuyo nombre, dirección y teléfono se consigna de inmediato: BUFETE FORTUÑO & FORTUÑO FAS, C.S.P. LCDO. JUAN C. FORTUÑO FAS RUA NUM.: 11416 PO BOX 3908, GUAYNABO, PR 00970 TEL: 787-751-5290, FAX: 787-751-6155 E-MAIL: ejecuciones@fortuno-law.com Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy 13 de febrero de 2025. EVELYN FÉLIX VÁZQUEZ, SECRETARIA REGIONAL INTERINA. KEYLA PÉREZ FIGUEROA, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE MAYAGÜEZ

LUNA RESIDENTIAL III, LLC Parte Demandante Vs.

LA SUCESIÓN DE LUZ JUDITH ORTIZ VEGA COMPUESTA POR ELIAMAR PESANTE ORTIZ, JOSE R. PESANTE ORTIZ, JUDYMAR PESANTE ORTIZ Y JOSE RAMON PESANTE TORO POR SI Y COMO HEREDERO DE COMO HEREDERO DE LUZ JUDIT ORTIZ VEGA, JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS O CON INTERES EN LA SUCESION DE LUZ JUDITH ORTIZ VEGA, CENTRO DE RECAUDACION PARA INGRESOS MUNICIPALES Y LA ADMINISTRACION PARA EL SUSTENTO DE MENORES Parte Demandada Caso Civil Núm.: MZ2023CV00432. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Mayagüez, a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que venderá en pública subasta en la Oficina de Alguaciles, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Mayagüez, al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $40,667.61 de balance principal, los intereses adeudados sobre dicho prin-

cipal y computados al 14.55% anual hasta su total pago y completo pago desde el 28 de noviembre de 2020; cargos por demora devengados, más la suma estipulada de $5,577.78 para honorarios de abogado pactada en la escritura de hipoteca y cualesquiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: RÚSTICA: Parcela número seis (6). Porción de terreno radicado en el barrio Santana del Término Municipal de Sabana Grande, compuesto de cuatro mil novecientos diecinueve punto ciento ochenta y dos (4,919,182) metros cuadrados, o sea una cuerda y dos mil quinientos dieciséis diezmilésimas de otra, colindante por el Norte, con la parcela identificada en el plano de inscripción con el número cinco (5); por el Sur; con la parcela marcada en el plano de inscripción con el número once (11); por el Este, con la Faja de evangelista Alicea Santana; y por el Oeste, con la faja de terreno para uso publico identificada en dicho plano con el numero dos (2). Inscrita en el Folio ciento veinticuatro (124) del Tomo ciento trece (113) de Sabana Grande, Registro de la Propiedad de San German, Finca numero seis mil doscientos ochenta y uno (6,281). Dirección Física: Bo. Santana Carr.

120 km 6.6, Sabana Grande, PR 00637 La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 12 DE MARZO DE 2025, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $55,777.89 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una segunda subasta el día 19 DE MARZO DE 2025, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $37,185.26. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 26 DE MARZO DE 2025, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $27,888.94. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta

fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. (Art. 102 (1) de la Ley núm. 2102015). Expedido el presente en Mayagüez, Puerto Rico, a 7 de febrero de 2025. Calixto Rivera Ghigliotty, Alguacil #283, Alguacil Del Tribunal De Primera Instancia, Sala De Mayagüez.

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OWNERS ASSOCIATION, INC. Demandante Vs.

MICHAEL VARGAS ALMODÓVAR

Demandado Civil Núm.: VB2024CV01058.

Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: MICHAEL VARGAS ALMODÓVAR.

Se les notifica a ustedes que se ha radicado mediante el sistema SUMAC una Demanda por la parte demandante HACIENDA DEL MAR OWNERS ASSOCIATION, INC. solicitando un Cobro de Dinero. Se les emplaza y se les requiere que notifiquen a la Lcda. Jessica Martínez Birriel, GARRIGA & MARINI LAW OFFICES, C.S.P., P.O. Box 16593, San Juan, Puerto Rico 00908-6593, teléfono (787) 275-0655, correo electrónico: jmartbirr@yahoo. com, con copia de su contestación a la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este edicto. Dentro del mismo periodo de treinta (30) días ustedes deberán presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual pueden acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://www.poderjudicial.pr/index.php/tribunalelectronico/, salvo que se representen por derecho propio, en cuyo caso deberán presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal de Primera Instancia. Si dejaren de contestar podrá anotarse la rebeldía y dictarse contra ustedes sentencia en rebeldía concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarles ni oírles. Además, se les apercibe que, en los casos al amparo de la Ley Núm.

57-2023, titulada Ley para la Prevención del Maltrato, Preservación de la Unidad Familiar y para la Seguridad, Bienestar y Protección de los Menores, entre los remedios que el Tribunal podrá conceder se incluyen la ubicación permanente de un (una) menor fuera de su hogar, el inicio de procesos para la privación de patria potestad, y cualquier otra medida en el interés del (de la) menor. (Artículo 33, incisos b y f de la Ley Núm. 57-2023). Se les advierte de su derecho a comparecer acompañado(a) de abogado(a) en los casos que proceda. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el Sello del Tribunal, a tenor con LEGAL NOTICE la Orden del Tribunal, hoy día 6 ESTADO LIBRE ASOCIADO de diciembre de 2024. ALICIA DE PUERTO RICO TRIBU- AYALA SANJURJO, SECRENAL DE PRIMERA INSTANCIA TARIA INTERINA. MARITZA SALA DE VEGA BAJA ROSARIO ROSARIO, SUBHACIENDA DEL MAR SECRETARIA.

LEGAL NOTICE

LEGAL NOTICE

Liberty Mobile Puerto Rico Inc. propone construir una estructura de telecomunicaciones con postes de acero de 50 pies de altura en la Calle del Tren int. Calles Valdés, Puerta de Tierra, Condado de San Juan, Puerto Rice (18° 27’ 52.2” N, 66° 6’ 12.1” W).

No se prevé que la torre propuesta esté iluminada.

Liberty Mobile Puerto Rico Inc. invita a cualquier parte interesada a hacer comentarios sobre el impacto que la empresa propuesta puede tener en cualquier distrito, sitio, edificio, estructura u objeto significativo en la historia, arqueología, ingeniería o cultura de los Estados Unidos que se enumeran o se determina que son elegibles para Inscripción en el Registro Nacional de Lugares Históricos. Los comentarios pueden enviarse a Environmental Corporation of America, ATTN: Annamarie Howell, 1375 Union Hill Industrial Court, Suite A, Alpharetta, GA 30004 o por correo electrónico a publicnotice@eca-usa. com. Puede comunicarse con la Sra. Howell al (770) 667-2040 x 108 durante el horario comercial normal. Los comentarios deben recibirse dentro de los 30 días posteriores a la fecha de este aviso.

Además, cualquier parte interesada también puede solicitar una revisión ambiental adicional de la acción propuesta según las reglas de la Ley de Política Ambiental Nacional de la FCC, 47 CFR §1.1307, notificando a la FCC las razones específicas por las que la acción puede tener un impacto significativo en la calidad del medio ambiente humano. Esta solicitud solo debe plantear inquietudes ambientales y puede presentarse en línea utilizando el sistema de alegatos de la FCC en www. fcc.gov o enviarse por correo a FCC Requests for Environmental Review, a la atención de: Ramon Williams, 445 12th Street SW, Washington, DC 20554 dentro de los 30 días siguientes a la fecha en que se publica el aviso de esta acción propuesta en el sitio web de la FCC. Consulte el Archivo No. A1306607 al enviar la solicitud y para ver la información específica sobre la acción propuesta.

25-000242/hjf

Liberty Mobile Puerto Rico Inc. is proposing to construct a 50-foot tall steel pole telecommunications structure off Calle del Tren int.

Calles Valdes, Puerta de Tierra, San Juan County, Puerto Rice (18° 27’ 52.2” N, 66° 6’ 12.1” W). The proposed tower is not anticipated to be lit.

Liberty Mobile Puerto Rico Inc. invites comments from any interested party on the impact the proposed undertaking may have on any districts, sites, buildings, structures, or objects significant in American history, archaeology, engineering, or culture that are listed or determined eligible for listing in the National Register of Historic Places.

Comments may be sent to Environmental Corporation of America, ATTN: Annamarie Howell, 1375 Union Hill Industrial Court, Suite A, Alpharetta, GA 30004 or via email to publicnotice@eca-usa. com. Ms. Howell can be reached at (770) 667-2040 x 108 during normal business hours.

Comments must be received within 30 days of the date of this notice.

In addition, any interested party may also request further environmental review of the proposed action under the FCC’s National Environmental Policy Act rules, 47 CFR §1.1307, by notifying the FCC of the specific reasons that the action may have a significant impact on the quality of the human environment.

This request must only raise environmental concerns and can be filed online using the FCC pleadings system at www.fcc.gov or mailed to FCC Requests for Environmental Review, Attn: Ramon Williams, 445 12th Street SW, Washington, DC 20554 within 30 days of the date that notice of this proposed action is published on the FCC’s website. Refer to File No. A1306607 when submitting the request and to view the specific information about the proposed action. 25-000242/hjf

28 February 21-23, 2025

The San Juan Daily Star

Pakistan hosts top cricket championship, but India skips the party

By PRAGATI K.B. and ZIA UR-REHMAN

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ricket-mad Pakistan’s nearly three-decade wait to host a major global championship ended Wednesday, but the celebrations have been laced with disappointment because of the absence of a familiar rival: India.

Eight of the top teams in cricket’s 50-over format are competing for the Champions Trophy in a tournament that ends March 9, but only seven of them will play in Pakistan. India will play its matches in the United Arab Emirates after refusing to travel to Pakistan.

The subtext-laden Pakistan-India cricket rivalry is one of the greatest and fiercest in sports. Hundreds of millions of people around the world tune in to every clash between the neighbors, whose cricket teams have become symbols of national identity.

In this tournament, that match will be played Sunday in Dubai, United Arab Emirates, as will the final March 9 if India reaches it. Cricket authorities in Pakistan and India have appeared satisfied with the compromise, but many fans in Pakistan were disappointed.

“It is frustrating that India refuses to play here,” said Muhammad Azam, 31, a software engineer who was meeting his friends at a tea stall in Karachi, the Pakistani city where the home team lost to New Zealand on Wednesday.

“We need to separate politics from sports and allow cricket fans from both countries to enjoy the game without barriers,” said Faiq Ali, 32, one of Azam’s friends.

Q: Why won’t India play in Pakistan?

A: Since the partition of India at the end of British colonial rule in 1947, which created Pakistan as a homeland for the region’s Muslims, the two countries have fought several wars, including over the disputed territory of Kashmir, and engaged in a nuclear arms race.

India has also accused Pakistan of supporting militant groups that carry out terrorist attacks on its soil, which Pakistan denies.

There was often enough political room for the countries to host each other’s cricket teams. India, Pakistan and Sri Lanka

even co-hosted the World Cup in 1996. But separating the political tensions between Pakistan and India from cricket became almost impossible after 2008, when Pakistani militants crossed into India and attacked Mumbai, killing more than 160 people.

Without a substantial thaw in relations between their governments, India’s cricket team has not traveled to Pakistan since 2008. The countries have only played each other in global tournaments like the World Cup and the Champions Trophy. Pakistan played in India during these tournaments, including before a hostile crowd in 2023, but India has refused to play in Pakistan.

There has been no formal statement from Indian cricket authorities about refusing to play the Champions Trophy on Pakistani soil. Rajeev Shukla, vice president of the Board of Control for Cricket in India, suggested that the decision was based on security concerns.

Q: Why is the Champions Trophy a big deal for Pakistan?

A: The growing threat from Islamic militants kept many countries’ teams away from Pakistan for years. After a militant attack on the Sri Lankan cricket team in the city of Lahore in 2009, international cricket matches in Pakistan dried up entirely. Pakistan’s team was forced to play its home matches in exile in the UAE. Improved security conditions years later slowly persuaded major teams to start playing in Pakistan again, and 16 years after the attack in Lahore, the Champions Trophy is a chance for Pakistan to show it can host big tournaments again.

Players from countries that previously kept their teams away because of security fears — Australia, New Zealand and England — have arrived. Boulevards and buildings in Karachi, Lahore and Rawalpindi, the three host cities, are decorated with Champions Trophy banners.

Q: Why was India allowed to play in Dubai?

A: India is the world’s biggest and most lucrative market for cricket, with broadcast deals worth billions of dollars. India’s cricket revenues dwarf those of other countries, making it impossible to hold international tournaments without it.

“What India has been able to do consistently over the past

Babar Azam of Pakistan, left, congratulates Shreyas Iyer of India, right, after a World Cup match in Ahmedabad, India, Oct. 14, 2023. India has refused to play its Champions Trophy matches in Pakistan, which is hosting its first major global tournament in almost 30 years. (Atul Loke/ The New York Times) 20 years is bully countries into doing what it wants them to do,” Sharda Ugra, an Indian sports writer who has covered cricket for decades, said of India’s financial power.

Without India, the broadcast deals for global tournaments organized by the International Cricket Council would be much smaller, putting Indian cricket authorities in a strong position on matters such as playing in Pakistan.

Some Pakistani fans are looking on the bright side, with many getting the opportunity to watch a global tournament in person for the first time.

As for the future? “I have faith,” said Awais Shahid, 20, a Pakistani fan in Karachi. “One day, we will see an IndiaPakistan series in Pakistan again. It has to happen.”

Spain’s ex-soccer chief convicted of sexual assault for kissing star player

By JOSÉ BAUTISTA and LYNSEY CHUTEL

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uis Rubiales, the former head of Spain’s soccer federation, was convicted earlier this week of sexual assault for forcibly kissing a member of the women’s national team on the lips after the team won the 2023 Women’s World Cup. Rubiales’ kiss of the player, Jennifer Hermoso, set off a national scandal, deepened debates about long-standing sexism in Spanish soccer and became a watershed moment in Spain’s #MeToo movement.

A Spanish court on Thursday cleared Rubiales of a separate charge of coercion. For the sexual assault conviction, it fined Rubiales 10,800 euros (about $11,270).

In delivering the ruling, Judge José Gonzales said a kiss “is not the normal way of greeting people with whom one does not have an emotional relationship.”

Rubiales was also ordered not to go within 200 meters, or about 650 feet, of Hermoso for one year. The court said he cannot contact Hermoso and must pay her 3,000 euros for “moral damage caused to her.”

Gonzales said the sum was proportionate for the forc-

ible kiss, especially given the “time and place” — in full view of thousands of spectators in the stadium and many others watching the ceremony on television.

There was no immediate response from Hermoso. She had said the kiss was not consensual, which Rubiales disputed. Speaking in a courtroom near Madrid earlier this month, he said, “You don’t win a World Cup every day,” and he added that he had kissed other players in celebratory moments.

Prosecutors said the former soccer boss had pressured Hermoso to drop her claim and play down the incident.

The San Juan Daily Star

February 21-23, 2025

Sudoku

GAMES

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How to Play:

Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Wordsearch

Word Search Puzzle #G426JJ

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Design

Answers on page 30

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Flaked Freed

Geese

Girdles Gooey Grief

Heeling Kites

Latex

Purveyor Rainy

Reefs

Relays

Roman

Rowing

Ruddier

Ruinous

Secluded Splint

Sprucing Tricky

Usually

Uttering Values Vivid

HOROSCOPE 30 Aries

The San Juan Daily Star

February 21-23, 2025

(Mar 21-April 20)

The words for today are “romance” and “creativity,” Aries. Romance is enhanced by passion generated by a gratifying love relationship that will probably last for a long time. This same relationship, and its emotions could give rise to artistic inspiration that can produce works of a quality that surprises even you. Don’t exhaust yourself. Know when to stop.

Libra

(Sep 24-Oct 23)

A meditation circle or other group activity devoted to spiritual pursuits could be on your agenda today, Libra. It’s important that you attend, as you need a little peace and quiet, as well as the support from others in the group. The affection you all feel for one another permeates the evening. Bask in it and write down any revelations that come to you.

Taurus

(April 21-May 21)

Scorpio

Gemini

(May 22-June 21)

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

Has a new housemate recently moved in, Taurus?

If so, you can expect this person to live with you for a while. This is good, because he or she is likely to be very loving, supportive, and able to bear his or her share of the household responsibilities. You and this person, along with any others who live with you, could become very close and possibly even friends for life.

A love letter or perhaps a poem or other artistic work dedicated to you could make your day, Gemini. A warm feeling of being cherished and adored could stay with you throughout the day as a result.

Hang on to this rosy glow when things get rocky, especially on the job. The feelings expressed in this communication will probably last for a long time, so be prepared.

Cancer

(June 22-July 23)

A love relationship that’s been around for a long time could be enhanced today by an increased level of sensuality, Cancer. Intense emotion could pervade your being, making it difficult to concentrate on much else. You will probably spend the day looking forward to when you can be alone with your beloved. The passion that pervades your lovemaking now is worthy of a romance novel.

Leo

(July 24-Aug 23)

Artistic activities or those involving healing are enhanced today, Leo. Whatever you try is going to be more a part of your very being than it would be at other times. Love, art, psychic or spiritual activities - all should take on a new meaning for you at this time. This condition should last for a long time.

Make the most of this energy now and your skills should continue to grow.

Virgo

(Aug 24-Sep 23)

Love takes on an idealized and fairytale aura today, Virgo, as you and a current or potential partner spend time alone, talking or just enjoying being together. The warmth, affection, and high regard you have for each other are apparent to everyone. The nice thing about it is that these feelings are likely to last. Look forward to many such days.

(Oct 24-Nov 22)

Career and financial successes might finally come your way after months and perhaps years of striving, Scorpio. The emotional support you receive from those who’ve been working with you can be very gratifying, and it’s likely to last for a long time.

If you like what you’re doing, chances are you will be doing it for a while. If you’re committed to your profession, keep up the good work.

A complex creative project could require some indepth research today, Sagittarius, and you could spend much of the day online or in the library. This is probably a subject you love, so you won’t mind the time you put in. The inspiration that comes your way could well last for a while. You might be able to treat this project as a business enterprise and give it more substance.

Financial growth adds to a growing sense of selfworth, Capricorn, especially since your current situation should continue. You may have a vivid, emotional dream. Perhaps it involves a long-term love interest, and your relationship is fast approaching the do-or-die stage. The meaning of the symbols should be fairly clear. What do they mean to you and how can you apply them to your situation?

Aquarius

(Jan 21-Feb 19)

Romance blossoms for you today, Aquarius, and commitment or marriage may be just over the horizon. You and your beloved may have recently reached a new understanding that has bonded you more tightly. Don’t feel silly if you spend the day together walking around in a romantic haze. That’s perfectly acceptable - it’s part of the joy of love, and it could well last for a while. Make the most of it.

Pisces

(Feb 20-Mar 20)

Service to others might take up a large part of your day, Pisces, perhaps on an artistic level or maybe in the form of sharing psychic or healing energy.

Don’t think your efforts are unappreciated. Those you’re helping may be reticent about saying anything, but your efforts aren’t lost on them. Think of it like a bank. Your friends will be there for you when you need them.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 29

Frank & Ernest

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Scary Gary Wizard of Id For Better or for Worse The San Juan Daily Star February 21-23, 2025

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