The toughest ‘Barbie’ critics are Barbie collectors
By ESTHER ZUCKERMAN
Before going to see “Barbie,” doll collector Laura Maar had reservations. Based on early images, Maar didn’t like the way the film was portraying Barbie’s pregnant friend, Midge (her personal favorite), or Allan, Ken’s pal who can wear all of his buddy’s clothes. “It just kind of annoyed me the way he was this mealy-mouthed character in the movie, because that’s not him at all.”
Maar was still unpacking what she had seen after the first time she watched the film, directed by Greta Gerwig, when she went for another viewing. “By the second time, though, I really did love it,” said Maar, 49, a kindergarten teacher in Southern California. “I tried to lay away my questions and put them aside. And then as the week went on, when people kept saying, ‘Do you want to see the movie?’ I’m like, ‘Sure, yes, let’s go.’” When we spoke, she had seen it five times and was planning a sixth trip.
“Barbie,” starring Margot Robbie, has become an unequivocal phenomenon, raking in $1 billion at the box office and inspiring audiences to dress in their finest pink. But collectors such as Maar were fans of Barbie long before. They own hundreds or even thousands of dolls and had high expectations for their main gal’s live-action big-screen debut. I spoke with 10 collectors — many of whom showed up for our video interviews wearing hot pink Barbie merch with their dolls proudly on display — to find out: Did the film pass muster with this most demanding group of fans?
For Liliana Saldaña, a 36-year-old high school English teacher in Laredo, Texas, who estimates she has more than 400 Barbies, “it was like emotional punches everywhere.” She left the movie theater, she said, with mascara streaked across her cheeks. “I was so pleased there were so many nods to longtime Barbie fans.”
Taylor Brione Ballard, 31, a Houston event planner who has 350 dolls, said the movie had her in tears, too. “The girl who was next to me was like, ‘Girl, we heard you cry.’” Ballard, who largely collects Black Barbies, explained that she had always been inspired by the doll and that the film “really showcased why people can like Barbie, like how inspirational she is, how she is a figure for girl power.”
Other collectors saw their own experiences reflected back at them. In the film, it turns out it’s not a little girl playing with the main Barbie but a mother (America Ferrera) whose daughter has outgrown the doll. Eventually the humans accompany Barbie on her journey of self-discovery. “You know, if my brushing the hair and introducing people to Barbie gives me lightness of soul and heart, then there’s nothing bad
about that, there’s absolutely zero wrong with that,” said Beth Largent, 61, a Massachusetts-based opera singer. “That for me was a big takeaway from this movie: The real people seemed changed by their interaction with Barbie, and that’s what Barbie has done for me, too.”
Roland Moreno, 31, began collecting the dolls about three years ago while living in Chicago. Through Barbie he met Matthew Keith, now his boyfriend, and moved to Los Angeles. “Barbie is like an escape,” Moreno said. Reflecting on Ferrera’s character, he added, “She wanted to escape her sad situation. So it’s like, yeah, I want to escape my situation.”
Moreno liked the “nuggets” that Gerwig threw in for collectors, like a cameo from the Skipper that grew breasts, and on-screen text noting the actual names of ensembles from Barbie’s closet. “My first thought was, ‘That’s cool,’” he said. “But then also like, ‘That’s going to rise in price now.’” Several collectors The New York Times spoke with also appreciated the reference to the canceled collectible widely known as “Sugar Daddy Ken” (whose name was actually a reference to his dog being called Sugar).
But there were also some nitpicks. Jian Yang, a 43-year-old marketer in Singapore with 12,000 dolls, said the costuming “looked handmade; it looked not Mattel.” Both Maar, who worked at Mattel more than 20 years ago, and Keith, 55, refuted the way Barbie’s creator, Ruth Handler (Rhea Perlman), is portrayed
as a sweet, spiritual guide for Robbie’s Barbie. “Ruth has never been the grandmotherly type,” Maar said of Handler, who died in 2002. “She was a ball basher.”
These Barbie lovers also would have preferred less of the Real World. After all, when you’re drawn to Barbie because of the fantasy, the real world just seems disappointing.
“I felt very spoiled by the Barbie Land,” Saldaña said, and Lindsey Walker, 27, who works on civil rights in Washington, D.C., had a similar feeling: “Every time they went to the Real World, I was like, OK, when are they going to get back to Barbie Land? Because it was just so much more interesting and so much more colorful.”
There were also more significant gripes. Walker praised the diversity of the cast but wished Issa Rae and Ncuti Gatwa, who are among the cast’s Black performers, had gotten more screen time. He also took issue with how the feminist themes were examined: “Overall, I’m like, a white woman wrote this, and then also there might also be some people that haven’t really explored feminism and can get something out of this, so I’m just taking it for what it is.”
Saldaña said she hoped that the movie would lead to an increase in Barbie collectibles, and that Barbie gets the same love from retailers as, say, SpiderMan. “People see it as a girlie hobby,” she said. “It’s not really respected and it’s not really given enough attention.”
Moreno’s wish is also that the popularity of the film will convince others to embrace his passion. Sometimes, he said, when he and Keith do photo shoots with Barbies, they’ll be called a slur. “It could become more accepting for people to be like, ‘Oh, that’s cool, like the movie, they’re taking pictures of Barbies outside,’” he said.
He’s planning to go back at least once more, and a potential seventh viewing is in the cards for Maar.
“For Barbie collectors or Barbie lovers, we’re not going to have this time again,” she said. “I mean, this is it. So I want to enjoy this time and see it as many times as I can.”
The San Juan Daily Star Monday, August 14, 2023 17 Horario: Lunes a Viernes de 7:30 am a 4:00 pm Tel: 787.665.6570 Ave. Gautier Benitez Consolidated Mall Suite 70 Caguas, P.R. ACEPTAMOS LA MAYORIA DE LOS PLANES MEDICOS •MEDICARE ADVANTAGE • PLAN VITAL TIGER MED
An undated photo by Jian Yang, who specializes in street-style photo shoots of dolls, of a Barbie in his collection. Longtime Barbie collectors had high expectations, and concerns, for her big-screen live-action debut, which has become an unequivocal phenomenon.
By CEYLAN YEGINSU
The idea of being stuck on a giant ship in the middle of the ocean with thousands of people riddled Holden Brown with anxiety. It wasn’t just the horror stories about passengers stuck on cruise ships during the pandemic (though that was part of it).
“I always thought of cruises as corny vacations for the elderly,” said Brown, 32, a member of the logistics team at New York streetwear company Supreme.
But this October, he and his sister, Genevieve, 29, who is a manager at the same company, are taking an 11-night cruise on the Norwegian Prima, departing from Barcelona, Spain, and ending in Rome with stops that include Florence, Italy; Valencia and Ibiza in Spain; and Cannes, France. The cost? About $2,000 each, including an ocean-view room, dining, beverages and a basic Wi-Fi package. The reason? “You get to see all these different places and can take day trips without having to lug your baggage around,” Brown said.
With airfares at a five-year high, limited accommodations in popular destina-
tions and pent-up travel demand, many people are looking to cruising as a highvalue alternative to land travel. Interest among younger generations who have never cruised is higher than ever, with 73% of millennials and Gen X travelers considering a cruise vacation, according to a survey conducted by Cruise Lines International Association, the industry’s trade group. Of the 4,500 respondents who took their first cruise, 88% of millennials and 86% of Gen X said they would do it again, according to CLIA. The association projects cruise tourism to reach 106% of 2019 passenger volume in 2023.
“There’s a lot of convenience about getting on a boat, like the ‘all inclusive’ aspect with meals, drinks and activities covered,” Brown said.
Carnival, the largest cruise operator in the United States, said the number of newto-cruise guests who sailed with the company from April to June this year exceeded 2019 levels.
“Consumers want fun, they want experiences, they want great food and entertainment, and they want value,” said Chris Chiames, the chief communication officer for Carnival. “That’s what cruise vacations
offer.”
Jonathon Fishman, a spokesperson for Royal Caribbean Group, said the company aims to “address different age and demographic categories.” He added that guests on Royal Caribbean were younger than before the pandemic.
Shorter trips, longer stops, ‘boutique cruises’
To attract more first-time passengers, cruise companies have been adapting their itineraries to offer more options to target a broader range of demographics, such as themed sailings, adult-only cruises and short trips for people to “test the waters.”
“The general ocean ship cruising with 30 restaurants and 4,000 people, I don’t know how long that is actually going to survive,” said Joshua Smith, the founder and travel designer at Global Citizen Journeys, a travel company that caters to millennials. “I’m seeing more and more companies introducing niche cruises, like the groove cruise music festivals or small-scale boutique cruises to target younger millennial audiences. It’s been a success.”
River cruises, which are offered on much smaller vessels that typically accommodate fewer than 200 guests, are particularly popular among first-timers who are looking to distance themselves from crowds during peak travel seasons, particularly in Europe. Christine Chambers, a 42-year-old book editor from Boston booked an eightday Uniworld river cruise to Burgundy and Provence in June to celebrate her 10th wedding anniversary.
“We’ve traveled all over Europe by plane and train, but wanted to try something different, a little off the beaten path,” Chambers said. “I would never go on one of those behemoth ships with thousands of people, but I’ve always wanted to try a river cruise — they seem to be more elegant and serene.”
The couple splurged on a deluxe stateroom with a balcony, costing $14,000, with food, beverages and shore excursions included. “We would never spend so much on a one-week vacation, but we are making up for the years we didn’t travel during COVID,” she said.
To appeal to more people and allow for more exploration, some cruise lines
have modified their itineraries to allow longer port stops.
MSC Cruises, for instance, has started offering overnight stays at the Ocean Cay MSC Marine Reserve, a private island in the Bahamas, where guests can enjoy a range of activities, including light shows, beach bonfires and dance parties. Prices for the three-night cruises, which depart from several U.S. ports, including Miami, Port Canaveral, Florida, and New York City, start from $179 for an inside cabin, $289 for a standard balcony and up to $1,109 for a deluxe suite. In Europe, the company has been offering extended stays in popular destinations including the Greek island of Mykonos, Istanbul and Stockholm.
“Our large, resort-style ships offer an incredible variety of experiences at sea combined with unique itineraries that give guests more time to explore the ports they visit,” said Rubén Rodríguez, president of MSC Cruises USA.
Virgin Voyages steps up
One line that is attracting first-time passengers is Virgin Voyages, which started in 2021, during the pandemic. Tom McAlpin, CEO of Virgin Voyages, says the hope is that a Virgin cruise will be viewed as something like “a boutique hotel on the high seas.” The cruises are adults-only and include food, drinks and tips at a variety of eateries. There is no main dining room or crowded buffet, and each food station has a particular focus, from steakhouses and Korean barbecue to an international food market and a late-night pizza station.
Virgin cruises start at around $2,600 per cabin for two people for an inside cabin and go up to $33,000 for the most luxurious suites.
When Jeanine Fisher’s dance group suggested going on a five-night Virgin Voyages Caribbean cruise this summer, she was worried it would be like a fraternity party with people making out in the corridors and throwing up over stairwells.
“Adults-only sounds kind of kinky, and I didn’t know what to expect,” said the 23-year-old makeup artist from Miami. “But it was so much fun! There were parties, but there were also amazing fitness classes and incredible food. It was everything you could want from a vacation, all in one place.”
Monday, August 14, 2023 18
An undated photo provided by Virgin Voyages shows an interior space of a Virgin Voyages cruise. Tom McAlpin, the chief executive of Virgin Voyages, which started in 2021, says the hope is that a Virgin cruise will be viewed as something like “a boutique hotel on the high seas.”
The San Juan Daily Star
Are cruises ‘corny’? Some first-time passengers looking for a deal say maybe not.
Monday, August 14, 2023 19 The San Juan Daily Star
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS.
LYDIA MARGARITA ROLÓN MELÉNDEZ PETICIONARIA EX-PARTE
CIVIL NUM. CG2023CV01388. SOBRE: EXPEDIENTE DE DOMINIO. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.
A: CUALQUIER PERSONA
QUE PUDIESE TENER INTERES Y TODA
PERSONA A QUIEN PUDIERA PERJUDICAR LA INSCRIPCIÓN SOLICITADA.
POR LA PRESENTE se le notifica que ha sido presentada en este Tribunal por la parte peticionaria, una petición de expediente de dominio solicitando la inscripción del inmueble que se describe en dicha petición a nombre de dicha peticionaria.
El Sr. Rafael Rolón García, padre de la parte peticionaria, estuvo ocupando el referido bien inmueble hasta el momento de su fallecimiento. El causante
Rafael Rolón García obtuvo la posesión de dicho terreno por cesión o donación de su madre, Isabel García García, quien lo adquirió desde hace muchos años pero no cuenta con documento alguno que acredite dicha cesión. Antes de éste fallecer, el Sr. Rolón le cedió en vida a la peticionaria todo derecho sobre la propiedad inmueble antes descrita. Sin embargo, desde que ocurrió dicha cesión la peticionaria ha estado poseyendo el inmueble como dueña por más de 30 años. La descripción exacta del bien inmueble objeto del procedimiento es el siguiente: - RUSTICA:
Solar radicado en la Carretera #734 KM 4.0, sito en el barrio Arenas del término municipal de Cidra, Puerto Rico, identificado en el plano de mensura con el número Lote lE con una cabida superficial de 392.6300 metros cuadrados, equivalentes a 0.0999 cuerdas. En lindes al Norte, en 14.2081 metros con terrenos de Aida M. Rolón Meléndez y en 8.3113 metros con un Camino Existente; al Sur en 22.82 10 metros con Carretera Estatal #734; al Este en 12.6443 metros con Rafaela Rolón Meléndez y al Oeste, en 16.4298 metros con Antulio Aponte. Se le notifica que deberá presentar su alegación
responsiva a través del Sistema
Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https.//unired. ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaria del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Cidra y enviando copia a la representación legal de la parte peticionaria: LCDO.
VICTOR M. RIVERA TORRES, con dirección en la Avenida Fernández Juncos 1420, San Juan, Puerto Rico 00909, teléfono 787-727-5710, fax: 787268-1835. Se le advierte que este edicto se publicará en un periódico de circulación diaria general en tres (3) ocasiones dentro del término de veinte (20) días, a fin de que cualquier persona interesada pueda comparecer ante el Tribunal, dentro del término de veinte (20) días a contar de la fecha del la ultima publicación del edicto, a fin de alegar lo que el derecho de estos convenga. LISILDA MARTINEZ AGOSTO, Secretaria. Arleen Hernandez Peluyera, Sec Auxiliar del Tribunal I.
LEGAL NOTICE
UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
WILMINGTON SAVINGS
FUND SOCIETY, FSB, D/B/A CHRISTIANA
TRUST, AS INDENTURE TRUSTEE, FOR THE CSMC 2015-PR1 TRUST, MORTGAGE BACKED
NOTES, SERIES 2015-PR1
Plaintiff Vs. EDWARD SANTOS
MALDONADO A/K/A
EDUARD SANTOS MALDONADO; LUZ
SELENIA TORRES
SANTOS A/K/A LUZ
S. TORRES SANTOS AND THEIR CONJUGAL PARTNERSHIP
Defendants
Civil Núm.: 19-cv-1747. (ADC).
Re: FORECLOSURE OF MORTGAGE - IN REM. NOTICE OF SALE.
TO: EDWARD SANTOS
MALDONADO A/K/A
EDUARD SANTOS MALDONADO; LUZ
SELENIA TORRES
SANTOS A/K/A LUZ
S. TORRES SANTOS AND THEIR CONJUGAL PARTNERSHIP, ANY OTHER PARTY WITH INTEREST OVER THE
PROPERTY MENTIONED BELOW; GENERAL PUBLIC.
WHEREAS: Judgment was entered in favor of plaintiff to recover from defendants the sum of $99,302.18 in principal plus interest at rate of 3.8750 % per annum since May 1, 2018. Such interest will continue to accrue until the debt is paid in full. In addition, to pay the Plaintiff the late charges amounting to 5.000% of each and any monthly installment not received by the note holder within 15 days after the installment was due and all of the advances made pursuant to the provisions and/or dispositions of the Mortgage Note and the Mortgage Deed. An amount equivalent to 10% of the original principal balance, or $9,600.00 as liquidated amount is due to cover costs, expenses and attorney’s fees. The records of the case and of these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150, Federal Office Building, 150 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned Judgment, Order of Execution, and the Writ of Execution thereof, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for U.S. currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Room 150 – Federal Office Building, 150 Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property (as described in the Property Registry in Spanish language):
URBANA: Solar radicado en el barrio Pájaros del municipio de Puerto Rico, marcado en el plano de inscripción con el número 2 del bloque “3CC” de la Urbanización Colinas de Bayoan, con una cabida de 377.00 metros cuadrados. En lindes, por el Norte, con la calle #41, en distancia de 13.00 metros; al Sur, con los lotes #6 y 8, en distancia de 13.00 metros; al Este, con el lote #3 en distancia de 29.00 metros y al Oeste, con el lote #1 en distancia de 29.00 metros. En este solar enclava una casa. Afecta a servidumbre de 5 pies de ancho a lo largo de su colindancia Norte a favor de Puerto Rico Telephone Company. Inscrita al folio 211 del tomo 1526 de Bayamón Sur, Finca #67,129, Registro de Propiedad de Bayamón, Sec-
ción I. The property is recorded at page 211 of Bayamon South, volume 1526, property number 67129 on Puerto Rico Property Registry at Bayamon, Section I. The mortgage is recorded at page 117 of volume 1755 of Bayamon South, 3rd inscription, property #67129 of the Property Registry of Property of Bayamon. Section I. The modification is recorded of Bayamon South volume Karibe, property #67129, fourth inscription in the Property Registry of Bayamon, Section I. WHEREAS: This property is subject to the following liens: Senior Liens: None. Junior Liens: None. Other Liens: None. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. THEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE shall be held on the 12TH DAY OF SEPTEMBER OF 2023, AT: 9:30 AM. The minimum bid that will be accepted is the sum of $96,000.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on 19TH DAY OF SEPTEMBER OF 2023, AT: 9:30 AM, and the minimum bid that will be accepted is the sum $64,000.00, which is two-thirds of the amount of the minimum bid for the first public sale. If a second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD PUBLIC AUCTION will be held on the 26TH DAY OF SEPTEMBER OF 2023, AT: 9:30 AM, and the minimum bid that will be accepted is the sum of $48,000.00, which is one-half of the minimum bid in the first public sale. Should there be no award or adjudication at the third public sale, the property may be awarded to the creditor for the entire amount of its debt if it is equal to or less than the amount of the minimum bid of the third public sale, crediting this amount to the amount owed if it is greater. The Special Master shall not accept in payment of the property to be sold anything but United States currency or certified checks, except in case the property is sold and adjudicated
to the plaintiff, in which case the amount of the bid made by said plaintiff shall be credited and deducted from its credit; said plaintiff being bound to pay in cash or certified check only any excess of its bid over the secured indebtedness that remains unsatisfied. WHEREAS: Said sale to be made by the Special Master subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued cancelling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of Clerk of the United States District Court, District of Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 27th day of June of 2023. Pedro A. Vélez-Baerga, Special Master, specialmasterpr@gmail.com, 787-672-8269.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA SUPERIOR DE COAMO FIRSTBANK
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs. JOSÉ IGNACIO
RAMOS RENTAS
Parte Demandada Civil Núm.: B2CI2015-01250. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.
A: JOSÉ IGNACIO
RAMOS RENTAS:
FIRSTBANK PUERTO RICO: Y AL PÚBLICO EN
GENERAL:
El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Coamo, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. Todo pago recibido por el (la) Alguacil por concepto de subastas será en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Todo derecho, título, participación e interés que le corresponda a la parte demandada o
cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Predio de terreno localizado en el Barrio San Ildefonso del Municipio de Coamo, Puerto Rico, con una cabida superficial de 449.37 metros cuadrados, marcado con el número 37 en el plano de inscripción de la Urbanización
Las Fuentes de Coamo. Colinda por el NORTE, con área verde, en una distancia de 15.47 metros; por el SUR, con la calle Santa Lucía, en una distancia de 15.47 metros; por el ESTE, con el solar número 36, en una distancia de 29.10 metros; y por el OESTE, con el solar número 38, en una distancia de 29.01 metros. Contiene esta propiedad una estructura de dos plantas en hormigón con cocina, sala-comedor, recibidor, salón familiar, dos closets para almacenaje, cuatro habitaciones, dos baños y medio, lavandería y marquesina doble. Esta afectado este solar por servidumbre de teléfono en su patio delantero. Consta inscrito al folio 71 del tomo 306 de Coamo, finca #17,942 del Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Barranquitas. La propiedad objeto de ejecución está localizada en la siguiente dirección: Urbanización Las Fuentes de Coamo, #37 Calle Santa Lucia, Coamo, P.R. 00769. Según figura en el Estudio de título, la propiedad objeto de ejecución está gravada al siguiente Gravamen posterior a la inscripción del crédito ejecutante: a. Aviso de Demanda el día 7 de diciembre de 2011, emitida en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Coamo, Sala Superior, en el Caso Civil número B2C1 201101412, sobre ejecución de hipoteca, Vía Ordinaria, seguido por Firstbank Puerto Rico, contra José Ignacio Ramos Rentas, por la suma de $214,977.03, anotado el día 20 de junio de 2012 al folio 198 del tomo 314 de Coamo, finca número 17,942, Anotación A. Se le notifica a los acreedores posteriores anteriormente identificados para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Se informa que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravamen posterior, una vez sea otorgada la escritura de venta judicial y obtenida la Orden y Mandamiento de cancelación de gravamen posterior. (Art. 51, Ley 210-2015). En relación
a la finca a subastarse, se establece como tipo mínimo de licitación en la Primera Subasta la suma de $229,437.57, según acordado entre las partes en el precio pactado en la Escritura de Hipoteca # 169, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 21 de mayo de 2014, ante el notario Antonio R. Escriba Oliver, e inscrita al folio 198 del tomo 314 de Coamo, finca número 17,942 inscripción 6ta.
La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo el día 5 DE OCTUBRE DE 2023 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en mis oficinas sitas en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Coamo, el tipo mínimo para la primera subasta es la suma de $229,437.57. Si la primera subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA
SUBASTA el día 12 DE OCTUBRE DE 2023 A LAS 2:00 DE LA TARDE, en el mismo sitio y servirá de tipo mínimo las dos terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma de $152,958.38. Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA
SUBASTA el día 19 DE OCTUBRE DE 2023 A LAS 2:00 DE LA TARDE, en el mismo lugar y regirá como tipo mínimo de la tercera subasta la mitad del precio pactado para la primera, o sea, la suma de $114,718.78. Dicha subasta se llevará a cabo, para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su favor, a saber: Suma
Principal de $218,159.90, con intereses a 4.50% anual, desde el 1ro de abril de 2017, hasta el presente y los que se continúen acumulando hasta su total y completo pago, más una suma equivalente al 10% de la obligación principal $21,700.00, para costas, gastos y honorarios de abogado, todo según pactado, más cualquier otra suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se hayan hecho la demandante, en virtud de las disposiciones de la escritura de hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información, a las personas interesadas se les notifica que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal, durante las horas laborables. Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas
y gravámenes anteriores y los referentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y el Alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días, de conformidad con las disposiciones de Ley. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Expedido en Coamo, Puerto Rico, a 14 de julio de 2023. RODOLFO LARA MARTÍNEZ, ALGUACIL PLACA #321.
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO. LIME HOMES, LTD.
Plaintiff, vs. DAVID RAMOS PAGAN
Defendants
Civil No. 14-1417 (BJM). MAT-
TER: COLLECTION OF MONIES. NOTICE OF SALE.
TO: DAVID RAMOS PAGAN;
AND TO THE GENERAL PUBLIC:
WHEREAS: On May 21, 2015, Default Judgment in Collection of Monies was entered and granted in favor of Plaintiff to recover from defendants the following sums: The principal sum of $270,853.04, bearing an annual interest rate of 2.50% on payments 1-60, and at 3.50% per annum on payments 61-72; 4.5% per annum on payments 73-84, and 4.75% per annum on payments 85-480, from October 1, 2013 until the present and until fully paid, plus 10% of the original principal amount equivalent to $27,500.00, to cover costs, expenses and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. That on June 27th, 2023, the Court entered order granting execution of the attachment affecting the property, with writ of execution of attachment issued on same day. The order of attachment shall cover the amount of the Default Judgment above cited and awarded to Plaintiff. The records of the case and of these proceedings may be examined by interested parties. at the Office of the Clerk of the United States Dis-
The San Juan Daily Star Friday, August 11, 2023 19 staredictos@thesanjuandailystar.com @ (787) 743-3346
trict Court, Room 150 Federal Office Building, 150 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico.
WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned Judgment, Order of Execution, and the Writ of Execution thereof, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for U.S. currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the Court, Room 150— Federal Office Building, 150 Carlos Chard6n Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property described in Spanish: URBA-
NA: PROPIEDAD HORIZON-
TAL: URBANA: Apartamento de forma irregular identificado con el Número A Doscientos Tres (A-203), localizado en el segundo piso del Edificio A del Condominio Haudimar Beach
Apartments, ubicado en el Barrio Bajuras del término municipal de Isabela, Puerto Rico. EI apartamento consta de un nivel y son sus colindancias las siguientes: Por el Norte: Con elemento exterior en una distancia de veintidós pies con diez pulgadas (22’ 10”); Por el Sur: Con elemento exterior y área común en una distancia de veintidós pies con diez pulgadas (22’ -10” ); Por el ESTE: Con apartamento A Doscientos Cuatro (A-204) en una distancia de treinta y seis pies con seis pulgadas (36’ -6” ) y área común en una distancia de quince pies diez pulgadas (15’ -10’’) para un total de cincuenta y dos pies con cuatro pulgadas (52’ -4”); Por el
OESTE: con el apartamento A Doscientos Dos (A-202) en una distancia de cincuenta y dos pies con cuatro pulgadas (52’ -4’’) Consta el mismo de dos (2) habitaciones con sus respectivos guardarropas, una sala comedor, cocina, dos (2) baños, lavandería y balcón. Los baños están equipados con bañeras, lavamanos Y servicio sanitario.
EI área total del apartamento es de mil seis punto mil trescientos cinco pies cuadrados (1, 006.1305 p. c.), equivalentes a noventa y tres punto cuatro mil setecientos veinticinco metros cuadrados (93.4725 m.c.). EI apartamento tiene una puerta de entrada, por su lado Sur que comunica al área común donde se encuentra la escalera. Le corresponde como elemento de uso común limitado dos (2 ) espacios de estacionamiento identificados ambos con el número y letra A guión Doscientos Tres (A-203). Le corresponde a este apartamento en los elementos communes generales del inmueble una participación del punto cero cero cinco uno uno cero por çiento ( .005110 % ). The property # 29,478 is recorded at Page KARIBE volu-
me of Isabela, Property Registry of Puerto Rico, lot number 12,712 Section of Aguadilla.
Property address: Cond. Haudimar, Apartment A-203, Isabela, P.R. 00662. WHEREAS: This property is subject to the following liens described in Spanish: Senior Liens: • NONE
• Junior Liens: • NONE. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed/sold upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. Because this is a case of money collection, it does not have a minimum rate or bid. The sale will take place to satisfy the amounts owed per the Default Judgment entered on May 21, 2015. The AUCTION will take place on the 11th day of September of 2023, at: 9:15 am, at the office of the Clerk of the Court, Room 150— Federal Office Building, 150 Carlos Chard6n Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, whose sale at public auction was ordered by the Order of Execution of June 25, 2023, Judgment dated May 21, 2015. The undersigned Special Master shall not accept in payment of the property to be sold anything but United States currency (cash), or certified checks, except in case the property is sold and adjudicated to the plaintiff, in which case the amount of the bid made by said plaintiff shall be credited and deducted from its credit; said plaintiff being bound to pay in cash or certified check only any excess of its bid over the secured indebtedness that remains unsatisfied. WHEREAS:
Said sale to be made by the undersigned Special Master subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued cancelling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of Clerk of the United States District Court, District of Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, 22nd day of July of 2023. By: Pedro
A. Vélez Baerga, Special
Master 787-672-8269.
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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA SUPERIOR DE HUMACAO KEYLINK LLC.
Parte Demandante Vs. SUCESIONES DE FERNANDO LÓPEZ TORO Y DE MARÍA ANTONIA
MIRANDA MESTRE
T/C/C MARÍA ANTONIA
MIRANDA DE LÓPEZ
COMPUESTAS POR
FULANO Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES
HEREDEROS DE AMBAS SUCESIONES; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA
Parte Demandada Civil Núm.: HU2023CV00312. Salón Núm.: (207). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA “IN REM”. EDICTO DE SUBASTA.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.
A: SUCESIONES DE FERNANDO LÓPEZ TORO Y DE MARÍA ANTONIA
MIRANDA MESTRE
T/C/C MARÍA ANTONIA
MIRANDA DE LÓPEZ compuestas por FULANO Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE AMBAS SUCESIONES; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA: CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES
(CRIM): DEPARTAMENTO DE HACIENDA: Y AL PÚBLICO EN GENERAL:
El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Humacao, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. Todo pago recibido por el (la) Alguacil por concepto de subastas será en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Todo derecho, título, participación e interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número sesenta y uno de la Urbanización Cooperativa de Vivienda Juan Mendoza, situada en el Barrio El Duque, del término municipal de Naguabo, Puerto Rico, con
un área de trescientos veinticinco metros cuadrados. Colinda por el NORTE, en trece metros con la Autoridad de Tierras de Puerto Rico; por el SUR, en trece metros con la calle número cinco de la urbanización; por el ESTE, en veinticinco metros con el solar número sesenta de la urbanización; y por el OESTE, en veinticinco metros con el solar número sesenta y dos de la misma urbanización. En este solar la vendedora ha construido una casa vivienda que consta de sala, comedor, cocina, tres habitaciones, cuarto de baño y balcón. Consta inscrita al folio 103 del tomo 78 de Naguabo, Finca #4,441, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Humacao. La propiedad objeto de ejecución está localizada en la siguiente dirección: Urbanización Cooperativa de Vivienda Juana Mendoza, #61 Calle 5, Naguabo, P.R. 00718. Se informa que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravamen posterior, una vez sea otorgada la escritura de venta judicial y obtenida la Orden y Mandamiento de cancelación de gravamen posterior. (Art. 51, Ley 210-2015). En relación a la finca a subastarse, se establece como tipo mínimo de licitación en la Primera Subasta la suma de $139,500.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la Escritura de Hipoteca #160, otorgada en Guaynabo, Puerto Rico, el día 23 de abril de 2010, ante la notario María G. Chévere Mouriño, e inscrita al folio 77 del tomo 246 de Naguabo, finca número 4,441, inscripción 7ma. La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo el día 13 DE SEPTIEMBRE DE 2023 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en mis oficinas sitas en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Humacao, el tipo mínimo para la primera subasta es la suma de $139,500.00. Si la primera subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 20 DE SEPTIEMBRE DE 2023 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en el mismo sitio y servirá de tipo mínimo las dos terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma de $93,000.00. Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 27 DE SEPTIEMBRE DE 2023 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar y regirá como tipo mínimo de la tercera subasta la mitad del precio pactado para la primera, o sea, la suma de $69,750.00. Dicha subasta se llevará a cabo, para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su favor, a saber: Suma Principal
de $58,108.27, con intereses a 6.00% anual, desde que dichas sumas fueron desembolsadas, con el primer desembolso el 29 de abril de 2010, hasta el presente y los que se continúen acumulando hasta su total y completo pago, más una suma equivalente a $13,950.00, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otra suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se hayan hecho la demandante, en virtud de las disposiciones de la escritura de hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información, a las personas interesadas se les notifica que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal, durante las horas laborables. Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los referentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y el Alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días, de conformidad con las disposiciones de Ley. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Se informa que la propiedad objeto de ejecución se adquiere libre de cargas y gravámenes posteriores. Expedido en Humacao, Puerto Rico, a 31 de julio de 2023. JOSÉ L. RODRÍGUEZ HERNÁNDEZ, ALGUACIL REGIONAL INTERINO. SONIA GUASP LOZA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #653.
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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE PONCE REVERSE MORTGAGE
FUNDING LLC.
Demandante Vs SUCESION ELOY VERDEJO ROQUE COMPUESTA POR ELOY FERNANDO VERDEJO
RODRIGUEZ, RANIEL MARIO VERDEJO
RODRIGUEZ, GUSTAVO YAMIL VERDEJO
RODRIGUEZ, YANILDA RAQUEL VERDEJO
RODRIGUEZ, JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; SUCESION RAQUEL RODRIGUEZ COLON T/C/C RAQUEL RODRIGUEZ COMPUESTA POR ELOY
FERNANDO VERDEJO
RODRIGUEZ, RANIEL MARIO VERDEJO
RODRIGUEZ, GUSTAVO YAMIL VERDEJO
RODRIGUEZ, YANILDA RAQUEL VERDEJO
RODRIGUEZ, JOHN ROE Y JANE ROE COMO
POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES
Demandado
Civil Núm.: PO2022CV01328.
Salón: 406. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.
GUSTAVO YAMIL VERDEJO RODRIGUEZ; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION ELOY VERDEJO ROQUE; JOHN ROE Y JANE ROE COMO POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION RAQUEL RODRIGUEZ COLON T/C/C RAQUEL RODRIGUEZ.
P/C: LIC FRANCES L. ASENCIO GUIDO. EXT LA CONCEPCION, 45 CALLE B, CABO ROJO, PUERTO RICO, 00623.
(Nombre de las partes a las que se les notifica la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que 01 de agosto de 2023, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representado usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sen-
tencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 04 de agosto de 2023. En Ponce, Puerto Rico, el 04 de agosto de 2023. CARMEN G. TIRÚ QUIÑONES, SECRETARIA REGIONAL. EREINA AGRONT LEÓN, SECRETARIA AUXILIAR.
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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MAYAGÜEZ ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC, COMO AGENTE DE ACE ONE FUNDING, LLC
Demandante v. HERIBERTO APONTE PACHOT, FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES POR AMBOS COMPUESTA
Demandado(a)
Civil: MZ2021CV00947. Sobre: COBRO DE DINERO ORDINARIO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. A: FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR APONTE-DE TAL. (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 17 de julio de 2023, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha 04 de agosto de 2023. En Mayagüez, Puerto Rico, el 04 de agosto de 2023.
LCDA. NORMA G. SANTANA IRIZARRY, SECRETARIA. JOSSIE BOBE RODRÍGUEZ, SECRETARIA AUXILIAR.
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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC COMO AGENTE DE FAIRWAY ACQUISITIONS FUND LLC
Demandante Vs. JAN E. FERREIRA RICARD
Demandado(a) Civil Núm.: CG2022CV02473. Sobre: COBRO DE DINERO ORDINARIO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. A: JAN E. FERREIRA RICARD. PO BOX 371718, CAYEY PR 00737-1718; BO. VEGAS CARR 743 R 736 KM 1.1, CAYEY PR 00736. (Nombre de las partes a las que se les notifica la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 3 de agosto de 2023, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha 4 de agosto de 2023. En Caguas, Puerto Rico, el 4 de agosto de 2023.
LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA. VIONNETTE ESPINOSA CASTILLO, SECRETARIA AUXILIAR.
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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA REGIÓN JUDICIAL DE UTUADO SALA SUPERIOR BANCO POPULAR DE PUERTO RICO
Demandante V. LUIS OMAR OLMO RODRIGUEZ; LEN MARIE SANTIAGO HEREDIA Y LA SOCIEDAD LEGAL
The San Juan Daily Star Friday, August 11, 2023 20
DE GANACIALES POR AMBOS COMPUESTA
Demandados
Civil Núm.: UT2022CV00440.
Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, LUIS A. RODRÍGUEZ MERCADO, ALGUACIL CONFIDENCIAL #163, Alguacil de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Adjuntas, a la demandada y al público en general, les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso, por el Secretario del Tribunal, con fecha 14 de julio de 2023 y para satisfacer la Sentencia por la cantidad de $35,306.36 de principal; dictada en el caso de epígrafe el 19 de abril de 2023, notificada y archivada en autos el 25 de abril de 2023 y publicada mediante edicto el día 3 de mayo de 2023, en el periódico “The San Juan Daily Star”; procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, todo derecho, título e interés que haya tenido, tenga o pueda tener la deudora demandada en cuanto a la propiedad localizada en el: Municipio de Adjuntas, Puerto Rico, los bienes inmuebles se describen a continuación:
Rústica: Parcela radicada en el Barrio Guilarte del término municipal de Adjuntas, con una cabida superficial de 1,658.31 metros cuadrados, equivalentes a cero cuerdas con cuatro mil doscientos diecinueve diez milésimas de cuerda y en lindes al NORTE, en tres alineaciones irregulares de 8.54 metros, 28.11 metros y 42.44 metros, las primeras dos con el lote número dos; al SUR, en 60.00 metros, con terrenos propiedad del señor Christian Avilés; al ESTE, en 36.48 metros, con parte de la finca principal de la cual se segrega; y al OESTE, en dos alineaciones irregulares de 19.62 metros y 15.61 metros, con el lote número dos y con una calle municipal. Finca #9702, inscrita al Folio 53 del Tomo 233 de Adjuntas, Registro de la Propiedad de Utuado. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Región Superior de Utuado, Sala Superior de Adjuntas, cuyas cantidades ascienden a $35,306.36 de principal; intereses a razón del 6.50% anual, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; $392.49 de cargos por demora, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; más costas, gastos y
honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $55,000.00 para la propiedad descrita. Si no produjere remate o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo la cantidad de $36,666.66. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en ésta el tipo mínimo será la cantidad de $27,500.00. Si se declarase desierta la tercera subasta se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse a opción del demandante. Para el lote descrito, la PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 15 DE SEPTIEMBRE DE 2023, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una SEGUNDA SUBASTA el día 22 DE SEPTIEMBRE DE 2023, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una TERCERA SUBASTA el día 29 DE SEPTIEMBRE DE 2023, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Adjuntas. De Estudio de Título realizado, surge el siguiente gravamen preferente: Hipoteca constituída por los esposos Olmo-Santiago en garantía de un pagaré, a favor de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, o a su orden, por $15,000.00 sin intereses, vencedero el 11 de noviembre de 2011, según escritura #400, otorgada en Ponce, el 11 de noviembre de 2003, ante la Notario Edna Chandrissa Bonnet Vázquez, inscrita al Folio 17 del Tomo 318 de Adjuntas, finca #9702, inscripción 4ta. Sujeto a las condiciones de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico por un término de 8 años. De Estudio de Título realizado, no surgen gravámenes posteriores, los cuales deban ser cancelados. Se le advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica, giro postal o cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2)
semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Y para conocimiento de la demandada, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en Adjuntas, Puerto Rico, a 03 de agosto de 2023. LUIS A. RODRÍGUEZ MERCADO, ALGUACIL CONFIDENCIAL #163.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC, COMO AGENTE DE FAIRWAY ACQUISITIONS FUND, LLC
Demandante V. MIGUEL A.
PEREIRA OYOLA
Demandado(a)
Civil: BY2022CV04478. Sala:
505. Sobre: COBRO DE DINERO ORDINARIO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. A: MIGUEL A.
PEREIRA OYOLA.
(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 3 de agosto de 2023, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada
en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha 4 de agosto de 2023. En Bayamón, Puerto Rico, el 4 de agosto de 2023. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. MILITZA MERCADO RIVERA, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC, COMO AGENTE DE FAIRWAY ACQUISITIONS FUND, LLC
Demandante V. KEMUEL A.
GONZÁLEZ JIMÉNEZ
Demandado(a)
Civil: BY2022CV04680. 702.
Sobre: COBRO DE DINERO ORDINARIO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.
A: KEMUEL A.
GONZÁLEZ JIMÉNEZ.
(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 3 de agosto de 2023, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Co-
Friday, August 11, 2023
pia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 4 de agosto de 2023. En BAYAMON, Puerto Rico, el 4 de agosto de 2023. LCDA LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. MIRCIENID GONZÁLEZ TORRES, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC, COMO AGENTE DE FAIRWAY ACQUISITIONS FUND, LLC
Parte Demandante Vs. EDWIN APONTE GARAY
Parte Demandada Civil: Núm.: CG2022CV03670. Sobre: COBRO DE DINERO ORDINARIO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.
A: EDWIN APONTE GARAYBO. BORINQUEN CARR 763 KM 3.2 CAGUAS, PR 00725 / HC 11 BOX 48022 CAGUAS, PR 00725. (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 3 de AGOSTO de 2023, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 4 de AGOSTO de 2023. En CAGUAS, Puerto Rico, el 4 de AGOSTO de 2023. LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA REGIONAL. MARTA E. DONATE RESTO, SECRETARIA AUXILIAR.
DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE COMERÍO ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC. COMO AGENTE DE FAIRWAY ACQUISITIONS FUND. LLC
Demandante V. JEAN C. CRUZ ORTIZ
Demandado(a)
Civil: BQ2022CV00190. Sobre: COBRO DE DINERO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.
A: JEAN C. CRUZ ORTIZ. (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 4 de agosto de 2023, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 4 de agosto de 2023. En COMERÍO, Puerto Rico, el 4 de agosto de 2023. ELIZABETH GONZÁLEZ RIVERA, SECRETARIA. CARMEN L. APONTE FLORES, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC
COMO AGENTE DE FAIRWAY ACQUISITIONS FUND, LLC
Demandante Vs MARIA GREGORIA RODRIGUEZ
MALDONADO
Demandado (a)
Civil Núm.: SJ2023CV00639. Sala: 505. Sobre: COBRO DE DINERO – ORDINARIO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.
A: MARIA RODRIGUEZ MALDONADO.
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que el 1 de agosto de 2023, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los diez (10) días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 4 de agosto de 2023. En San Juan, Puerto Rico, el 4 de agosto de 2023. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. E. DIOMARYS ALCÁNTARA FÉLIX, SECRETARIA AUXILIAR.
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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC COMO AGENTE DE FAIRWAY ACQUISITIONS FUND, LLC
Demandante V. JANNETTE RIOS MEDINA
Demandado(a)
Civil: TA2022CV01170. Sala: 502. Sobre: COBRO DE DINERO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.
A: JANNETTE RIOS MEDINA. (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 2 de agosto de 2023, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o
apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha 3 de agosto de 2023. En Bayamón, Puerto Rico, el 3 de agosto de 2023. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. NEREIDA QUILES SANTANA, SECRETARIA AUXILIAR.
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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR ORIENTAL BANK COMO AGENTE DE SERVICIO DE THE MONEY HOUSE, INC. Demandante Vs. LEONARDO MORALES PRIETO (DEUDOR HIPOTECARIO); LOURDES ORTIZ EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA DE LA SUCESION DE GABRIEL MORALES FIGUEROA; LA SUCESION DE GABRIEL MORALES FIGUEROA COMPUESTA POR AZYRIS MORALES, GABRIELA MORALES, VICTORIA MORALES (MENORES DE EDAD); FULANO Y FULANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM) Demandados Civil Núm.: CA2022CV00373. Sala: 401. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 7 DE SEPTIEMBRE DE 2023, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR, todo
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derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: HY-32 CALLE 241, URBANIZACION COUNTRY CLUB, CAROLINA, PR 00982 y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número treinta y dos (32) del Bloque “HY” del Plano de Inscripción de la Tercera Extensión de la Urbanización Country Club, Sexta etapa, situada en el Barrio Sábana Abajo de la municipalidad de Carolina, Puerto Rico, con una cabida superficial de cuatrocientos noventa y cinco metros cuadrados ochenta y cuatro centímetros cuadrados y colinda por el NORTE, en diez metros diecisiete centímetros con la Calle doscientos cuarenta y uno; por el SUR, en veintinueve metros treinta y cinco centímetros con terrenos propiedad de Cruz Torres, Simón Millán y otros; por el ESTE, en veintitrés metros siete centímetros con el Solar treinta y tres; y por el OESTE, en treinta y cuatro metros diecinueve centímetros con el Solar treinta y uno. Enclava casa. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 146 del Tomo 106 de Carolina, finca número 3,862, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Primera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $132,554.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 14 DE SEPTIEMBRE DE 2023, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $88,369.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 21 DE SEPTIEMBRE DE 2023, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $66,277.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 36 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 23 de marzo de 2016, ante el Notario Pedro J. Díaz García y consta inscrita al Tomo Karibe de Carolina, inscripción 15ta, finca número 3,862, en el Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Primera. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcial-
mente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido condenando a la parte demandada ascendente a la suma de $124,629.96 por concepto de principal, desde el 1ro de noviembre de 2019, más intereses al tipo pactado de 4.50% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, Leonardo Prieto y la Sucesión de Gabriel Morales Figueroa, adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $13,255.40. Además, la parte demandada se comprometieron a pagar una suma equivalente a $13,255.40 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $13,255.40 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Por razón de dicho incumplimiento, y al amparo del derecho que le confiere el Pagaré, el demandante ha declarado tales sumas vencidas, líquidas y exigibles en su totalidad. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos, no inscritos, presentados y/o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta
si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Carolina, Puerto Rico, hoy día 4 de agosto de 2023.
HÉCTOR L. PEÑA RODRÍGUEZ, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR.
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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU-
NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS
REVERSE MORTGAGE
FUNDING, LLC
Demandante Vs. SUCESIÓN DE EPIFANÍA
MÉNDEZ CALDERÓN; COMPUESTA POR
ESTEBAN SANTIAGO
MÉNDEZ, SULMA IRIS
SANTIAGO MÉNDEZ Y VICENTE SANTIAGO
MÉNDEZ; FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO MIEMBROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS
MUNICIPALES; Y LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA
Demandados
Civil Núm.: CG2022CV01550.
Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR
EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.
A: SUCESIÓN DE EPIFANÍA MÉNDEZ CALDERÓN; COMPUESTA POR ESTEBAN SANTIAGO
MÉNDEZ, SULMA IRIS SANTIAGO MÉNDEZ Y VICENTE SANTIAGO MÉNDEZ; FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO MIEMBROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES; Y LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.
POR LA PRESENTE, se les emplaza y se les notifica que se ha presentado en la Secretaria de este Tribunal la Demanda del caso del epígrafe solicitando la ejecución de hipoteca y el cobro de dinero relacionado al pagaré suscrito a favor de First Security Mortgage, Inc. a su orden, por la suma principal de $120,000.00, con intereses computados sobre la misma desde su fecha hasta su total y completo pago a razón de la tasa de interés de 3.44% anual, obligándose además al pago de costas, gastos y desembolsos del litigio, más honorarios de abogados en una suma de $12,000.00 equivalente al 10% de la suma principal original. Este pagaré fue suscrito bajo el affidávit número 4,215, ante el notario Omar Adolfo Jiménez Pacheco. Lo anterior surge de la hipoteca constituida mediante la escritura número 284 otorgada el 31 de octubre de 2008, ante el mismo notario público, inscrita al folio 1,149 del tomo 499 de Gurabo, finca número 7,981, inscripción 2da.
La Hipoteca Revertida grava la propiedad que se describe a continuación: RÚSTICA:; Parcela marcada con el número quinientos noventa y tres en el plano de parcelación de la Comunidad Rural Celada de los Barrios Celada y Hato Nuevo del término municipal de Gurabo, Puerto Rico, con una cabida superficial de cuatrocientos veinte y seis punto diez; y siete metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con parcela número quinientos noventa y dos de la comunidad; por el SUR, con parcela número quinientos noventa y cuatro de la comunidad; por el ESTE, con área verde no urbanizable; y por el OESTE, con Calle número treinta y ocho de la comunidad. Finca número 7,981, inscrita al folio 65 del tomo 207 de Gurabo. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de Caguas. Se apercibe y advierte a ustedes como personas desconocidas, que deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr,
salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal. De no contestar la demanda radicando el original de la contestación ante la secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, y notificar copia de la contestación de esta a la parte demandante por conducto de su abogada, GLS LEGAL SER VICES, LLC, Atención: Lcda. Genevieve López Stipes, Dirección: P.O. Box 367308, San Juan, P.R. 009367308, Teléfono: 787-758-6550, dentro de los próximos 60 días a partir de la publicación de este emplazamiento por edicto, que será publicado una sola vez en un periódico de circulación diaria general en la isla de Puerto Rico, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia, concediendo el remedio solicitando en la Demanda sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal hoy 4 de agosto de 2023. LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA. VIONNETTE ESPINOSA CASTILLO, SECRETARIA AUXILIAR.
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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE MANATÍ SALA SUPERIOR ORIENTAL BANK COMO AGENTE DE SERVICIO DE THE MONEY HOUSE, INC.
Demandante Vs. WANDA LEE ROSADO VEGA POR SI Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA DE LA SUCESION DE RICARDO DAVID QUILES RESTO; LA SUCESION DE RICARDO DAVID QUILES RESTO COMPUESTA POR CAROLINA, VALERIA, CRISTHIAN TODOS DE APELLIDOS QUILES DE JESUS E IRIANI QUILES ROSADO (MENOR DE EDAD); FULANO Y FULANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)
Demandados Civil Núm.: MT2022CV00566. Sala: 603. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil
que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE MANATI, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 14 DE SEPTIEMBRE DE 2023, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE MANATI, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: CARRETERA 642, KM 49.0, LOT 53, COMUNIDAD MONTEBELLO, MANATI, PR 00674 y que se describe a continuación: RUSTICA: Barrio Rio Arriba Poniente de Manatí, Puerto Rico. Solar: 53. Cabida: 954.9 metros cuadrados. LINDEROS: NORTE, con la carretera estatal seiscientos cuarenta y dos (642). SUR, con la parcela veintidós (22) de la Comunidad. ESTE, con la parcela cincuenta y cuatro (54) de la Comunidad. OESTE, con la parcela cincuenta y dos (52) de la comunidad. Localizado en la Comunidad Monte Bello. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Tomo Karibe de Manatí, finca número 19,591, en el Registro de la Propiedad de Manatí. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $127,645.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 21 DE SEPTIEMBRE DE 2023, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $85,096.66. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 28 DE SEPTIEMBRE DE 2023, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $63,822.50. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 72otorgada en Carolina, Puerto Rico, el día 31 de marzo de 2016, ante el Notario Carlos Martínez Olmo, y consta inscrita al Tomo Karibe de Manatí, finca número 19,591, inscripción 5ta., en el Registro de la Propiedad de Manatí. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto
satisfacer al demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido condenando a la parte demandada ascendente a la suma de $118,822.95 por concepto de principal, desde el 1ro de mayo de 2020, más intereses al tipo pactado de 4.50% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, la parte co-demandada Wanda Lee Rosado Vega y La Sucesión de Ricardo David Quiles Resto, adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $12,764.50. Además, la parte co-demandada, Wanda Lee Rosado Vega y La Sucesión de Ricardo David Quiles Resto, se comprometieron a pagar una suma equivalente a $12,764.50 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $12,764.50 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Por razón de dicho incumplimiento, y al amparo del derecho que le confiere el Pagaré, el demandante ha declarado tales sumas vencidas, líquidas y exigibles en su totalidad. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE MANATI durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesa un gravamen posterior a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relaciona a continuación; Embargo a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, contra Wanda L. Rosado Vega, seguro social xxx-xx-2738, por la suma de $5,382.11, Embargo número ARE-17-2738, Certificación de fecha 28 de junio de 2017, anotado 15 de agosto de 2017, al Asiento 2017-007101-EST del Sistema Karibe. Por la presen-
te se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos, no inscritos, presentados y/o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Manatí, Puerto Rico, hoy día 2 de agosto de 2023. WILFREDO RODRÍGUEZ CARRIÓN, ALGUACIL CONFIDENCIAL PLACA #135, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE MANATÍ, SALA SUPERIOR.
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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO
Demandante V. SUCESIÓN DE ÁNGEL LUIS PÉREZ RÍOS, COMPUESTA POR: ZUTANO Y PERENCEJO DE TAL, COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN; FULANO Y MENGANO DE TAL, COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE
The San Juan Daily Star Friday, August 11, 2023 22
LA SUCESIÓN DE CRUZ RÍOS CRUZ T/C/C
CRUCITA RÍOS CRUZ; DEPARTAMENTO DE HACIENDA DE PUERTO RICO
Demandados
Civil Núm.: BY2023CV03225.
Sobre: INTERPELACIÓN; COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.
A: SUCESIÓN DE ÁNGEL LUIS PÉREZ RÍOS, COMPUESTA POR:
ZUTANO Y PERENCEJO DE TAL, COMO
POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN; FULANO Y MENGANO DE TAL, COMO
POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE CRUZ RÍOS CRUZ T/C/C CRUCITA RÍOS CRUZ. URB. ALTURAS DE BAYAMÓN, 10 CALLE 1, BAYAMÓN, PUERTO RICO 00956.
De: BANCO POPULAR DE PUERTO RICO.
Se le emplaza y requiere que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramaiudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Este caso trata sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Garantías en que la parte demandante solicita que se condene a la parte demandada a pagar: la suma principal de $37,253.51, más cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más los intereses acumulados al 9.5% desde el 1 de octubre de 2018, hasta el saldo total de la deuda, más la suma del 10% el principal por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados Se le apercibe que, si dejare de hacerlo, se dictará contra usted sentencia en rebeldía, concediéndose el remedio solicitado en la demanda, sin más citarle ni oírle.
Lcdo. José Antonio Lamas Burgos
Número del Tribunal Supremo 15693 PO Box 194089, San Juan, PR 00919
Teléfono: (787) 296-9500
Correo Electrónico: jlamas@lvprlaw.com
EXTENDIDO BAJO MI FIRMA
y Sello del Tribunal, hoy 8 de agosto de 2023. LCDA. LAURA
I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. IVETTE
M. MARRERO BRACERO, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.
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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO EN EL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN
GERARDO ROSADO
TORRES; HILDA RIVERA CUEVAS
Demandantes Vs. ADMINISTRACIÓN DE VETERANOS; DEMANDADOS
DESCONOCIDOS: “JOHN DOE”, COMO POSIBLES TENEDORES DEL PAGARÉ EXTRAVIADO
Demandados
Civil Núm.: BY2023CV04140. (401). Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EEUU, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, S.S.
A: DEMANDADOS
DESCONOCIDOS: “JOHN DOE”, COMO POSIBLES TENEDORES DEL PAGARÉ EXTRAVIADO.
Por medio del presente edicto se les notifica la radicación de una Demanda de Cancelación de Pagaré Extraviado en la que se solicita la cancelación del siguiente pagaré hipotecario, desconociéndose su paradero, luego de haber sido pagado en su totalidad: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Administración de Veteranos, por la suma de Treinta y Dos Mil Ochocientos Dólares ($32,800.00) de principal, intereses al (12%) anual y vencedero el día primero de abril de (2010). Inscripción (9na.) de la Finca (22,024) de Bayamón Sur. La referida hipoteca grava el siguiente inmueble:
“URBANA: Urbanización Forest View de Bayamón Sur; (131)
Manzana “D”; Cabida: (312)
Metros Cuadrados: Lindes; NORTE, con el solar (132), en veinticuatro metros; SUR, con el solar (130) en igual medida; ESTE, con la calle Cartagena en trece metros; OESTE, con los solares (111) y (110) en trece metros. Contiene una casa de concreto para una familia”.
Inscripción: Finca (22,024) de Bayamón Sur, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera; Catastro Núm. (085-094-693-28-001). La parte demandante solicita del Honorable Tribunal que declare con lugar la demanda y en su
consecuencia ordene al Secretario del Tribunal que expida Mandamiento al Registrador de la Propiedad, para que dicho funcionario proceda a cancelar en los libros a su cargo la referida hipoteca dejando la propiedad aquí descrita libre de dicho gravamen hipotecario. Por medio del presente edicto se le emplaza y requiere para que presente al Tribunal su alegación responsiva a la Demanda de epígrafe dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del tribunal, Sala de Bayamón y notificándole con copia de dicha contestación a la abogada de la parte demandante. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.
Abogada de la Parte Demandante:
Lcda. Beatriz Cay Vázquez- RUA 18,234
P.O. Box 1809, Caguas, Puerto Rico
00726-1809
Tel. (787) 731-0526; Email: beatrizcayvazquez@gmail.com
POR ORDEN DEL TRIBUNAL, expido el presente Edicto en Bayamón, Puerto Rico, hoy 07 de agosto de 2023. LCDA.
LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL.
CARMEN M. PINTADO, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.
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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE HU-
MACAO
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO
Demandante V. CARLOS LEMOS
HERMIDA Y WANDA
RODRIGUEZ
MALDONADO; LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES POR
AMBOS COMPUESTA
Demandados
Civil Núm.: HU2019CV01043.
Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, JOSÉ L. RODRÍGUEZ HERNÁNDEZ, Alguacil de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Humacao, a
la demandada y al público en general, les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso, por el Secretario del Tribunal, con fecha 22 de agosto de 2022 y para satisfacer la Sentencia por la cantidad de $69,017.52 de principal; dictada en el caso de epígrafe el 23 de junio de 2022, notificada y archivada en autos el 27 de junio de 2022 y publicada mediante edicto el día 1 de julio de 2022 en el periódico “The San Juan Daily Star”; procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, todo derecho, título e interés que haya tenido, tenga o pueda tener la deudora demandada en cuanto a la propiedad localizada en el: Municipio de Yabucoa, Puerto Rico, los bienes inmuebles se describen a continuación: URBANA: Lote “E’. Parcela de terreno identificada como lote “E” en el plano de inscripción localizado en el barrio Aguacate del término municipal de Yabucoa, Puerto Rico, con una cabida superficial de 4,976.9161 metros cuadrados, equivalentes a 1.2663 cuerdas cuyas colindancias son.’ al Norte, con Ángel Rodríguez y la finca principal de que se segrega; al Sur, con el acceso de Ia finca principal de la cual se segrega; al Este, con la finca principal de la que se segrega y al Oeste, con camino municipal y Ángel Rodríguez.
Finca #14858 inscrita al folio 30 del tomo 237 de Yabucoa Registro de la Propiedad de Humacao. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Humacao, cuyas cantidades ascienden a $69,017.52 de principal, 5.875% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; $37.62 de cargos por demora, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; más costas, gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $69,462.40 para la propiedad descrita. Si no produjere remate o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo la cantidad de $46,308.26. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en ésta el tipo mínimo será la cantidad de $34,731.20. Si se declarase desierta la tercera subasta se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse a opción del demandante. Para el lote descrito, la
PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 12 DE SEPTIEMBRE DE 2023, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una SEGUNDA SUBASTA el día 19 DE SEPTIEMBRE DE 2023, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una TERCERA SUBASTA el día 26 DE SEPTIEMBRE DE 2023, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Humacao. De Estudio de Título realizado, surge el siguiente gravamen preferente: Hipoteca constituida por los esposos Lemos-Rodríguez en garantía de pagaré bajo Aff. #19235 a favor de Caribbean Financial Services haciendo negocios como Easy Money, o a su orden, por $43,500.00 al 14.95% anual, vencedero el 1 de diciembre de 2032, según Esc. #208, otorgada en Caguas el 15 de noviembre de 2002, ante el Notario Público Raúl Muñoz González, inscrita al Tomo 27 de Hoja Móvil de Yabucoa, finca #14858, inscripción 3ra. Relativo al gravamen antes descrito: Al Asiento 2023-080928-HU01 el 30 de junio de 2023 se presentó Sentencia del 19 de abril de 2023; Orden del 21 de junio de 2023 y Mandamiento del 27 de junio de 2023, expedidos en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Humacao en Las Piedras, seguido por Banco Popular de Puerto Rico versus los esposos Carlos Lemos Hermida y Wanda Rodríguez Maldonado y otros, sobre Cancelación de Pagaré Extraviado por la Vía Judicial, Caso Civil Num. YB2022CV00293, donde se ordena cancelar la hipoteca de $43,500.00. De Estudio de Título realizado, no surgen gravámenes posteriores, los cuales deban ser cancelados. Se le advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica, giro postal o cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del munici-
pio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Y para conocimiento de la demandada, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en Humacao, Puerto Rico, a 8 de agosto de 2023. JOSÉ L. RODRÍGUEZ HERNÁNDEZ, ALGUACIL REGIONAL INTERINO. SONIA GUASP LOZA, ALGUACIL AUXILIAR.
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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE PONCE WILFREDO GAUDINO BONILLA; ANAMARYS
RIVERA DIAZ Vs. EX-PARTE Civil Núm.: PO2023CV02296. Sobre: EXPEDIENTE DE DOMINIO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.
A: John Doe y Richard Roe, posibles interesados en la Propiedad que se describe a continuación:
RÚSTICA: Predio de terreno localizado en el Barrio San Patricio, Sector El Hoyo, Carretera Ciento cuarenta y tres (143), kilómetro seis punto siete (Km.
6.7) interior del término municipal de Ponce, Puerto Rico con una cabida superficial de SEIS MIL NUEVE PUNTO DOS MIL CIENTO TREINTA METROS CUADRADOS (6,009.2130 MC), equivalentes a UNO PUN-
TO CINCO MIL DOSCIENTOS
OCHENTA Y NUEVE CUERDAS (1.5289 CDAS). En lindes por el NORTE con terrenos de don Felipe Rivera y con terrenos de doña Rosa M. Suárez, por el SUR, con terrenos de don Miguel Petrilli; por el ESTE, con terrenos de don Miguel A. Torres y el camino municipal Hoyo San Patricio y por el OESTE, con más terrenos de don Felipe Rivera y camino municipal que da a la carretera Estatal Número ciento cuarenta y tres (143). No consta inscrita en el Registro de la Propiedad. No tiene número de catastro asignado. Los interesados incluyen a colindantes desconocidos, anteriores dueños desconocidos y posibles herederos de dueños anteriores desconocidos de la Propiedad antes mencionada. Por la presente quedan notificados que Wilfredo Gaudino Bonilla y Anamarys Rivera Díaz, han radicado en este Tribunal una Petición de Expediente de Dominio sobre la propiedad antes descrita, alegando que adquirieron la propiedad mediante compraventa mediante escritura número setenta y dos (72) del 3 de mayo de 2023 ante el notario público Félix A. Santiago Miranda, de sus anteriores dueños Milagros Olivero Delgado, Carlos Javier Medina Olivero, Jan Carlos Medina Olivero y Crystal Marie Medina Olivero y que el periodo de posesión de la propiedad de los peticionarios y todos los anteriores dueños sobre pasa un término de 30 años de posesión y por ello solicitan Orden para que Ordene al Registrador de la Propiedad de Ponce II que inscriba dicha finca a nombre de los Peticionarios. Se apercibe que si transcurrido Veinte (20) días desde la publicación de este Edicto, no ha habido reparos u oposición contra la demanda interpuesta, este Tribunal dictará Sentencia de acuerdo a lo solicitado en la misma. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Copia de la contestación deberá ser notificada al Licenciado Salvador Márquez Colón a su dirección en: 485 Ave. Tito Castro, Ponce, PR. En cumplimiento de una orden dictada por este Tribunal expido el presente bajo mi firma y sello de este Tribunal en Ponce, Puerto Rico, a 4 de agosto de 2023.
CARMEN TIRÚ QUIÑONES, SECRETARIA DEL TRIBUNAL, CENTRO JUDICIAL DE PONCE, PUERTO RICO. KEILENE
RODRÍGUEZ MELÉNDEZ, SECRETARIA AUXILIAR.
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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC, COMO AGENTE DE FAIRWAY ACQUISITIONS FUND, LLC
Demandante V. KEVIN J. ROMERO ROSARIO
Demandado(a)
Civil: BY2022CV04495. Sala: 505. Sobre: COBRO DE DINERO ORDINARIO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.
A: KEVIN J. ROMERO ROSARIO. (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 3 de agosto de 2023, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 4 de agosto de 2023. En BAYAMÓN, Puerto Rico, el 4 de agosto de 2023. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. MILITZA MERCADO RIVERA, SECRETARIA AUXILIAR.
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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO
Demandante V.
SUCESIÓN DE JUAN
CASTRO MORALES
COMPUESTA POR LYDIA
FEBO RODRIGUEZ
T/C/C LYDIA FEBO DE CASTRO POR SÍ Y EN
The San Juan Daily Star 23 Friday, August 11, 2023
The
Juan
guacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de GUAYAMA, hago saber a la parte demandada, OBED ALVARADO BURGOS, INGRID ARITZA
BERRIOS MARTINEZ y Ia SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES compuesta por ambos y al PUBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el 16 de mayo de 2023, por Ia Secretarla del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor pagadero en efectivo, cheque de gerente o giro postal, a nombre del Alguacil del Tribunal, la siguiente propiedad con dirección física:
Apt. 622, Cond. El Legado Golf Resort Guayama PR 00785 y que se describe como sigue:
HORIZONTAL PROPERTY: El Legado Condominium Regime 1. Apartment 622. Square shaped 1 bedroom unit in the El Legado Condominium Regime 1, located at Jobos Ward of the Municipality of Guayama with a total area of 724.6181 square feet, equivalent to 67.3192 square meters, distributed in 639.2014 square feet, equivalent to 59.3838 square meters of enclosed area, and 85.4167 square feet, equivalent to 7.93547 square meters of balcony. The main entrance located on the South West side of the apartment leading to the exterior common hallway. This apartment is located in Building 6 of the Regime, occupies part of the second floor of the building and has been assigned a share of .33% in the common elements of the regime. The maximum length of this unit is 8.89 meters and the maximum width is 8.43 meters. Its boundaries are by the NORTH, in a distance of 8.89 meters with the common green areas; by the SOUTH, in a distance of 5.59 meters with the common wall that separates it from apartment 621 and in a distance of 3.30 meters with the common lobby area; by the EAST, in a distance of 6.45 meters with the common wall that separates it from apartment 621 and in a distance of 1.90 meters with green common areas; by the WEST, in a distance of 8.43 meters with the common wall which separates it from apartment 623. This unit contains a foyer, a living- dining area, kitchen, bedroom with closet, a bathroom, a hall, a laundry closet and a covered balcony. Finca 19698, inscrita al folio 91 del tomo 493 de Guayama, Registro de la Propiedad de Guayama. La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: (i) HIPOTECA constituida por Obed David Alvarado Burgos y su esposa Ingrid Aritza Berrios Martinez en garantía de pagaré aff #2475 a favor de Banco Bilbao Vizcaya Argenta-
ria Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $180,000.00 con intereses al 5 5/8% anual y vencimiento 1 de abril de 2034. Constituida por Ia Escritura 68 otorgada en Caguas el 17 de marzo de 2004 ante el notario José Orlando Mercado Gely, e inscrita al folio 91 del tomo 493 de Guayama, finca 19698, inscripción 2. La hipoteca objeto de esta ejecución es Ia que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada Ia subasta para con el importe de Ia misma satisfacer la sentencia dictada el 23 de marzo de 2023, mediante la cual se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante la cantidad ascendiente a $136,697.83 de principal, más, calculado hasta el 15 de septiembre de 2022 con intereses acumulados de $39,639.10, que continuarán acumulándose al 5.625% anual hasta el saldo total de la deuda, más $725.34 a cargos por demora, más cargos adicionales de $459.68, mas $4,332.86 de escrow, más costas, gastos y honorarios de abogado, según pactado en Ia Escritura de Hipoteca, más otro gastos efectuados por la parte demandante durante la tramitación de este caso y para otros adelantos. La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 12 DE SEPTIEMBRE DE 2023, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de GUAYAMA, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma, Ia cantidad de $180,000.00 sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 19
DE SEPTIEMBRE DE 2023, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $120,000.00. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el dIa 26 DE SEPTIEMBRE DE 2023, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, Ia mitad (1/2) del precio pactado para Ia primera subasta, o sea, $90,000.00. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de America, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a Ia subasta señalada en este caso acepta como bastante Ia titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier
carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si Ia hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en Ia responsabilidad de estos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. La propiedad para ejecutar será adquirida libre de cargas y gravámenes posteriores. Por Ia presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a Ia hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Vendida o adjudicada Ia finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró Ia subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de Ia venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PÚBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En GUAYAMA, Puerto Rico, hoy 20 de julio de 2023. LITZY M. CORA ANAYA, ALGUACIL AUXILIAR #247, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE GUAYAMA.
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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA SUPERIOR DE ARECIBO
Demandante Vs. IVAN RIVERA RAMIREZ
Demandado
Civil Núm.: CAL2021-0007. Sobre: ALIMENTOS. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PR, SS.
A: IVAN
RIVERA RAMIREZ.
Por la presente se le emplaza y requiere para que comparezca en el presente caso y exprese su posición respecto a la Petición de Desacato por Incumplimiento de Pago de Pensión
Alimenticia y comparezca vista de desacato a celebrarse el día 11 de octubre de 2023, a las 9:30 de la mañana, presencial, donde se requiere su comparecencia ante el Honorable Tribunal, para que muestre causa por la cual no deba dictarse sentencia, resolución u orden, según lo solicitado en la Petición sometida por la parte demandante en relación con su obligación de prestar alimentos a e incumplimiento. Radicando el original de su posición o comparecencia ante el Tribunal correspondiente y notificando con copia a la abogada de la parte demandante, cuyo nombre y dirección se consigna de inmediato:
Lcda. Nayda N. Ve!azquez Morales Calle Muñoz Rivera #10 Lares, Puerto Rico 00669
Tel.: 787-897-3112
Fax: 787-897-8949
Email: nayda.velazquez@gmail.com
Se le apercibe que de no contestar la comparecer, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia según la Petición de epígrafe sobre Modificación y Aumento de Pensión Alimentaria, según solicitado en la Petición, sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal en Arecibo, Puerto Rico, hoy 18 de julio de 2023. VIVÍAN Y. FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA REGIONAL. CARMEN RUIZ MATOS, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.
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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN
BAUTISTA CAYMAN ASSET COMPANY
Demandante V. FULANO DE TAL Y MENGANO DEL CUAL
Demandados
Civil Núm.: SJ2023CV06791. (603). Sobre: SUTITUCIÓN DE PAGARÉ HIPOTECARTO EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., S.S.
A: FULANO DE TAL Y
MENGANO DEL CUAL, COMO POSIBLES TENEDORES DEL PAGARÉ EXTRAVIADO.
POR LA PRESENTE se le notifica que se ha radicado en su contra una Demanda en este caso. En la Demanda, la parte demandante alega que es el acreedor de una facilidad de crédito garantizada, entre otros, por el siguiente pagaré hipotecario, según enmendado, garantizado por la siguiente hipoteca que se describe a continuación: Pagaré hipotecario emitido el 11 de febrero de 2005, a favor de Doral Mortgage Corporation, o a su orden, mediante el affidávit número 4,557 del Notario Público Rafael A. Ojeda Diez, y posteriormente endosado o cedido a favor de Doral Recovery II, LLC, por la suma principal de $127,500.00, con intereses al 7 1/4% anual y vencedero el primero (1:) de marzo de 2010 y enmendado mediante Allonge el 29 de abril de 2014. En la misma fecha y ante el mismo Notario, Francisco Catalino Rubecindo constituyó hipoteca en garantía del Pagaré Hipotecario mediante la escritura de Hipoteca número 74, otorgada en San Juan el 11 de febrero de 2005, la cual consta inscrita al folio 161 del tomo 1119 de Santurce Norte, finca número 14,312, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de San Juan. La hipoteca antes descrita fue modificada mediante la Escritura número 173 de Modificación de Hipoteca y Pagaré Hipotecario, otorgada en San Juan el 29 de abril de 2014, ante el Notario Público Gadiel O. Rosario Rivera, la cual consta inscrita al tomo Karibe de Santurce Norte, finca número 14,312, inscripción 18, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de San Juan. La hipoteca mencionada, según modificada, grava la siguiente propiedad:
URBANA: Solar número doscientos sesenta y siente (267), radicado en la Calle Corton del Barrio Santurce de San Juan, compuesto de doscientos metros cuadrados (200.00 m.c.).
En lindes por el NORTE, en una distancia de veinte metros (20.00 m), con el solar número doscientos sesenta y cinco (265) de la finca principal; por el SUR, en una distancia de veinte metros (20.00 m), con el solar número doscientos sesenta y nueve (269) de la misma finca principal; por el ESTE, en una distancia de diez metros (10.00 m), con Cecilio de Castro Sánchez; por el OESTE, en una distancia de diez metros (10.00 m), con la Calle Corton. Enclava una casa. Inscrita al folio 1 del tomo 392 de Santurce Norte, finca número 14,312, Registro de la Propiedad, Sección I
de San Juan. El original del pagaré hipotecario antes descrito se ha extraviado sin el mismo haber poder sido localizado a pesar de las gestiones realizadas por la parte demandante, y por ello comparece ante el Tribunal solicitando su sustitución o reproducción. Por tratarse de una obligación hipotecaria y pudiendo ustedes tener interés en el pleito o quedar afectadas por el remedio solicitado, se les emplaza por este edicto que se publicará una (1) sola vez en un periódico de circulación general de Puerto Rico. Ustedes deberán presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se representen por derecho propio, en cuyo caso deberán presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de San Juan, y se le requiere para que notifique a: Ferraiuoli LLC
Looking Forward
Lcdo. Luis G. Parrilki Hernández P.O. Box 195168 San Juan, PR 00919-5168
Tel.: 787-766-7000 / Fax: 787-766-7001
lparrilla@ferraiuoli.com
Abogado de la parte demandante, con copia de respuesta a la Demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este edicto y radicar el original de dicha contestación en este Tribunal en donde podrá enterarse de su contenido. Si dejare de hacerlo, podrá anotársele la rebeldía y se le dictará sentencia concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO bajo mi firma y con el sello del Tribunal. DADO hoy en San Juan, Puerto Rico, 7 de agosto de 2023. GRISELDA
RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA. DIANA C. PÉREZ SIERRA, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA.
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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA SUPERIOR DE SAN JUAN
CONDOMINIO BAHÍA PROPERTIES, LLC
Parte Demandante Vs. BELKIS JACQUELINE
RAMIREZ T/C/C BELKYS
JACQUELINE CRUZ
RAMÍREZ, NIGAL ENRIQUE CARPIO CALDERÓN Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR
AMBOS
Parte Demandada
Salón: 603. Sobre: COBRO DE DINERO VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.
A: BELKIS JACQUELINE RAMIREZ T/C/C
BELKYS JACQUELINE
CRUZ RAMÍREZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA CON NIGAL ENRIQUE CARPIO CALDERÓN.
Quedan emplazados y notificados que en este Tribunal se ha radicado Demanda sobre cobro de dinero por la vía ordinaria, en la que se alega que los demandados BELKIS JACQUELINE RAMIREZ T/C/C BELKYS JACQUELINE CRUZ RAMÍREZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA CON NIGAL ENRIQUE CARPIO CALDERÓN, le adeudan solidariamente a Condominio Bahía Properties, LLC, la suma total de $21,655.93 correspondiente a las cuotas de mantenimiento de la suite 110, por concepto de gastos comunes de mantenimiento adeudados a la fecha de la presentación de la demanda, más las sumas que se acumulen por concepto de mensualidades de gastos comunes, intereses, penalidades y recargos de los meses subsiguientes, más las costas, gastos y honorarios de abogado. Se les advierte que este edicto se publicará en un periódico de circulación general una sola vez y que, si no comparece a contestar dicha Demanda dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del Edicto, a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal, se le anotará la rebeldía y se dictará Sentencia concediendo el remedio así solicitado sin más citarles ni oírles. La abogada de la parte demandante es la Lcda. Evelian Del Rocío Suárez Rodríguez, cuya dirección física y postal es: Cond. El Centro I, Suite 801, 500 Muñoz Rivera Ave., San Juan, Puerto Rico 00918; cuyo número de teléfono es (787) 946-5268, y su correo electrónico es: evelian@ bellverlaw.com. Expedido bajo mi firma y sello de este Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, hoy 07 de agosto de 2023.
GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA. DIANA
C. PÉREZ SIERRA, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA.
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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAROLINA
ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC, COMO AGENTE DE FAIRWAY ACQUISITIONS FUND, LLC
Demandante Vs. MARIO A. CORREA ROLÓN Demandado Civil Núm.: CA2023CV00195. Salón: 406. Sobre: COBRO DE DINERO ORDINARIO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.
A: MARIO A. CORREA ROLÓNURB. METROPOLIS B27 CALLE 11, CAROLINA, PR 00987.
POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia a los abogados de la parte demandante, el Lcdo. Kevin Sánchez Campanero cuyas direcciones son: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 009368518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección kevin.sanchez@ orf-law.com, y a la dirección notificaciones@orf-law.com. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en Carolina, Puerto Rico, hoy día 29 de junio de 2023. En Carolina, Puerto Rico, el 29 de junio de 2023. LCDA. KANELLY ZAYAS ROBLES, SECRETARIA REGIONAL. MARICRUZ APONTE ALICEA, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE FAJARDO
ODALYS BELTRAN
TORRES
San
Civil Núm.: SJ2023CV05601. Daily Star 25
Friday, August 11, 2023
ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC
COMO AGENTE DE FAIRWAY ACQUISITIONS FUND, LLC
Parte Demandante Vs. LUVI M ORTIZ DELGADO
Parte Demandada
Civil Núm.: SJ2022CV10197. Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.
A: LUVI M ORTIZ DELGADOURB PONDEROSA 476
CALLE DALIA, RIO GRANDE PR 00745-2202. POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia al abogado de la parte demandante, Natalie Bonaparte Servera cuya dirección es: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 00936-8518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección natalie. bonaparte@orf-law.com y a la dirección notificaciones@orflaw.com. EXTENDIDO BAJO
MI FIRMA y el sello del Tribunal, en FAJARDO, Puerto Rico, hoy día 5 de julio de 2023. En FAJARDO, Puerto Rico, el 5 de julio de 2023. WANDA I. SEGUÍ REYES, SECRETARIA. SHEILA ROBLES HERNÁNDEZ, SECRETARIA AUXILIAR I.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE FAJARDO
ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC
COMO AGENTE DE FAIRWAY ACQUISITIONS FUND, LLC
Parte Demandante Vs. LUVI M ORTIZ DELGADO
Parte Demandada
Civil Núm.: SJ2022CV10197.
Sobre: COBRO DE DINERO.
EMPLAZAMIENTO POR EDIC-
ORTIZ DELGADOPO BOX 30243, 65 INFANTERIA STA, SAN JUAN, PR 00929.
POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia al abogado de la parte demandante, Natalie Bonaparte Servera cuya dirección es: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 00936-8518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección natalie. bonaparte@orf-law.com y a la dirección notificaciones@orflaw.com. EXTENDIDO BAJO
MI FIRMA y el sello del Tribunal, en FAJARDO, Puerto Rico, hoy día 5 de julio de 2023. En FAJARDO, Puerto Rico, el 5 de julio de 2023. WANDA I. SEGUÍ REYES, SECRETARIA. SHEILA ROBLES HERNÁNDEZ, SECRETARIA AUXILIAR I.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE PONCE SALA SUPERIOR BANCO POPULAR DE PUERTO RICO
Parte Demandante Vs. LA SUCESIÓN DE FLOR MARÍA SANTIAGO
MEDINA T/C/C FLOR
M. SANTIAGO DE VARGAS COMPUESTA
POR: FERNANDO
POZO SANTIAGO Y MENGANO DE TAL, POSIBLE HEREDERO DESCONOCIDO; LA SUCESIÓN DE WILLIAM RAMÓN
VARGAS CAPPAS
COMPUESTA POR: ITA
VARGAS, ANNIE VARGAS
Y PERENCEJO DE TAL, POSIBLE HEREDERO DESCONOCIDO; CARLOS J. VARGAS SANTIAGO, COMO
HEREDERO DE FLOR MARÍA SANTIAGO
MEDINA T/C/C FLOR M. SANTIAGO DE VARGAS Y DE WILLIAM RAMÓN
VARGAS CAPPAS
Parte Demandada
Civil Núm.: PO2019CV00989. (406). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA “IN REM”. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, S. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía dictada el 14 de septiembre de 2022 y notificada el 16 de mayo de 2023, la Orden de Ejecución de Sentencia del 12 de julio de 2023 y el Mandamiento de Ejecución del 14 de julio de 2023 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 20 DE SEPTIEMBRE DE 2023, A LAS 1:45 DE LA TARDE, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Ponce, Sala Superior, en 2150 Ave. Santiago de los Caballeros, Ponce, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal, todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: En caso de que el producto de la subasta sea insuficiente para satisfacer las sumas adeudadas a la parte demandante, se ordena la venta en pública subasta de cualesquiera otros bienes de la parte demandada hasta que cualquier parte insatisfecha de la sentencia sea totalmente cubierta. La propiedad hipotecada a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar marcado con el Número uno (1) del Bloque D del plano de inscripción de la Urbanización El Madrigal, situada en el Barrio Magueyes de Ponce, Puerto Rico, con una cabida superficial de 463.15 metros cuadrados. En lindes por el: NORTE: en 19.77 metros con el Solar
Número dos (2); por el SUR: en 2 distancias, una de 16.67 metros, y la otra de 5.54 metros en forma de arco con la Calle Número cinco (5); por el ESTE: en 23.22 metros, con el Solar Número doce (12); por el OESTE: en dos alineaciones una de 13.87 metros y la otra de 5.81 metros, con la Calle Número tres (3). Enclava edificación.
La propiedad consta inscrita al folio 160 del tomo 434 de Ponce, Finca 19536 (antes 31046) de Ponce. Registro de la Propiedad de Ponce, Sección II. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 73 vuelto del tomo 1119 de Ponce, Finca
19536 (antes 31046) de Ponce. Registro de la Propiedad de Ponce, Sección II. Inscripción undécima (11ma). Dirección Física: Urb. El Madrigal, D1 Calle 5, Ponce, PR 00730-1409. Número de Catastro: 63-364088-430-01-000. El tipo mínimo para la primera subasta será de $119,567.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 27 DE SEPTIEMBRE DE 2023, A LAS 1:45 DE LA TARDE en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $79,711.33. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 4 DE OCTUBRE DE 2023, A LAS 1:45 DE LA TARDE en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $59,783.50. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $82,184.54 de principal, más intereses sobre dicha suma al 6% anual desde el 1 de julio de 2017 hasta su completo pago, más $2,583.99 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $11,956.70 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Sucesión de Flor María Santiago Medina t/c/c Flor M. Santiago De Vargas compuesta por: Fulano y Mengano de tal, posible heredero desconocido; Sucesión de William Ramón Vargas Cappas compuesta por: Sutano y Perencejo de tal, posible heredero desconocido y Carlos J. Vargas Santiago, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Ponce, en el Caso Civil Número PO2019CV00989, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de la hipoteca, con un balance de $82,184.54 y otras cantidades, según Demanda de fecha 25 de marzo de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Ponce. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a prote-
ger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Ponce, Puerto Rico, hoy 2 de agosto de 2023. Manuel Maldonado, Alguacil, Tribunal De Primera Instancia, Centro Judicial De Ponce, Sala Superior.
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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE AGUADILLA.
COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO DE RINCÓN (ANTES COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO DE AGUADA)
Parte Demandante VS ORLANDO PLAZA ALANCASTRO (Socio Núm. 32035461)
Parte Demandada CIVIL NÚM. AG2023CV00727. SOBRE: COBRO DE DINERO (VÍA ORDINARIA). EDICTO.
A: ORLANDO
PLAZA ALANCASTRO
Se le apercibe cjue ía parte demandante por mediación del Lcdo. José F. Giraud Mejías, P.O. Box 277, Mayagüez, Puerto Rico 00681, Tel. 787-2650334, ha radicado la acción de epígrafe en su contra. Copia de la demanda, emplazamientos y del presente edicto le ha sido enviado por correo a la última dirección conocida. Pueden us-
tedes obtener mayor información sobre el asunto revisando los autos en el Tribunal. Se le apercibe que tiene usted un término de treinta (30) días para radicar contestación a dicha demanda de cobro de dinero y/o cualquier escrito que estime usted conveniente a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal de epígrafe, pero que de no radicarse escrito alguno ante el Tribunal dentro de dicho término el Tribunal procederá a ventilar el procedimiento sin más citarle ni oírle. Dada en Aguadilla, Puerto Rico, hoy 1 de agosto de 2023. Sarahi Reyes Perez, Sec General. Zaleily Gonzalez Aviles, Sec Auxiliar.
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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO
Parte Demandante Vs. GLADYS MONTILLA
REYNOSO T/C/C GLADYS MONTILLA
Parte Demandada Civil Núm.: SJ2023CV06286. (604). Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.
A La Parte Demandada: GLADYS MONTILLA
REYNOSO T/C/C GLADYS
MONTILLA A SUS
ÚLTIMAS DIRECCIONES
CONOCIDAS: BO. OBRERO, 458 CALLE 11 APT 4, SAN JUAN, PR 00915-3705, 8501 E ALAMEDA AVE UNIT 924, DENVER, CO 80230-6027, 7821 MAYFAIR DR APT 2, ANCHORAGE, AK 99502-7 245, 608 #12 ST, APT 7, ALASKA 99504, 608 W 12TH AVE APT 7, ANCHORAGE, AK 99501. Queda usted notificado que en este Tribunal se ha radicado demanda sobre ejecución de hipoteca por la vía ordinaria en la que se alega que se adeuda las siguientes cantidades $31,616.69 de principal, más intereses sobre dicha suma al 7.00% anual desde el 1 de diciembre de 2022 hasta su completo pago, más $204.78
de recargos acumulados los cuales continuarán en aumento hasta el saldo total de la deuda, más la cantidad estipulada de $5,600.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo, incluyendo pero sin limitarse a gastos de mantenimiento, inspecciones y otros adelantos “corporate advances”. La propiedad que garantiza hipotecariamente el préstamo es la siguiente: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Condominio Sucesión Josefa Gonzalez de Santurce Norte. Apartamento: 4. Cabida: 1,110.36 pies cuadrados. Urbana: Propiedad Horizontal: Apartamento residencial identificado con el número 4 ubicado en el cuarto piso del Edificio antes conocido como Edificio Sucesión Josefa Gonzalez. Susodicho apartamento tiene un área superficial de 1110.36 pies cuadrados. En lindes por el NORTE: con escalera que provee al exterior del apartamento y con el lote número 75 a una distancia de 19.00 metros lineales; por el SUR: con el lote número 460 (antes lote número 71), en una distancia de 19.00 metros lineales; por el ESTE: con el lote número 458 (antes lote número 72) de la calle 10 a una distancia de 10.00 metros lineales; y por el OESTE: con la calle número 10 a una distancia de 10.00 metros lineales. Contiene 4 cuartos, un comedor, una sala, una cocina, un balcón y una escalera con acceso a la azotea, la que resulta ser un elemento común limitado y exclusiva de este piso, con otra escalera que da acceso al tercer piso. Le corresponde a este apartamento en los elementos comunes una participación de 29.63%. La propiedad y la escritura de hipoteca constan inscritas al tomo Karibe de Santurce Norte, Finca 48722, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección I. Inscripción segunda. La demandante es la tenedora por endoso en blanco, por valor recibido y de buena fe del referido pagaré objeto de la presente acción. La parte demandada deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal. Se le advierte que si no contesta la demanda, radicando el original de la contestación en este Tribunal y enviando copia de la contestación a la abogada de la Parte Demandante, Lcda. Belma Alonso García, cuya dirección es: PO Box 3922,
Guaynabo Puerto Rico 009703922, Teléfono y Fax: (787) 789-1826, (787) 708-0566 correo electrónico: oficinabelmaalonso@gmail.com, dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto, excluyéndose el día de la publicación, se le anotará la rebeldía y se le dictará Sentencia en su contra, concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO bajo mi firma y el sello del Tribunal, hoy 3 de agosto de 2023, en San Juan, Puerto Rico. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. MARÍA I. RÍOS LÓPEZ, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA. LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN ASOCIACION DE PROPIETARIOS DE SAN RAFAEL ESTATES, INC
Demandante V. ORLANDO COLON SERRANO Y OTROS Demandado(a)
Civil: BY2022CV04819. Sala: 701. Sobre: COBRO DE DINERO (R 60). COBRO DE DINERO ORDINARIO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.
A: ORLANDO COLON SERRANO Y MISAEL COLON ROMAN. (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 4 de agosto de 2023, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha 7 de agosto de 2023. En Bayamón, Puerto Rico, el 7 de agosto de 2023. LCDA. LAURA
I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. MARÍA E. COLLAZO, SECRETARIA
AUXILIAR.
TO. A: LUVI M
The San Juan Daily Star Friday, August 11, 2023 26
