Daniel Berehulak/ The New York Times
GOOD MORNING
The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.
Accountant faces charges for illegal tax return filing scheme
By THE STAR STAFF
An investigation by the island Justice and Treasury departments has exposed and brought an end to an illegal scheme that involved the filing of more than 700 fraudulent income tax returns and caused the loss of $7 million in public funds.
After completing the investigative process, as part of an alliance between both agencies to combat fraud and tax evasion, the Justice Department’s Economic Crimes Division filed 202 charges against the accused perpetrator of the scheme, identified as Annette Castro Méndez, who worked as an accountant and payroll specialist registered with the Treasury Department.
As revealed by the investigation, in 2022, Castro Méndez offered to fill out income tax forms for her clients, guaranteeing the return of money in the form of refunds. For this, the payroll specialist substantially increased medical expenses and donations by including false information about health institutions and nonprofit organizations.
The investigation also revealed that Castro Méndez generated more than $265,000 in taxable income from accounting services, which she failed to report on her income tax returns from 2019 to 2022.
The defendant faces 110 counts of violating the Internal Revenue Code by filing fraudulent returns, 88 counts of aggravated illegal appropriation, three counts of fraud and one count of ideological falsehood.
“Tax fraud is a serious crime that impacts all citizens and affects the quality of life of vulnerable populations on the island, as they depend on government programs to obtain essential services,” Justice Secretary Domingo Emanuelli
Hernández said. “For this reason, the Department of Justice processes these crimes as a priority. Through our alliance with the Department of the Treasury, the Economic Crimes Division prosecutors, led by María Teresa Carro Lahongrais, investigate and present cases of tax fraud before the courts with the rigor and expertise they deserve. This scheme caused a million-dollar loss of public funds that belong to the Puerto Rican people, for which the accused will face serious consequences.”
Treasury Secretary Nelson Pérez Méndez said “this referral by the Treasury Department, which today culminates with the filing of charges, is the product of the inspection efforts carried out by the Department of the Treasury during and after processing forms.”
“The defendant failed in her duties and responsibilities as a payroll specialist by declaring false and fraudulent information in the boxes for donations to nonprofit organizations that, according to the investigation, were not made, and medical expenses that the taxpayers did not incur, altering the tax liability of her clients,” he said. “Additionally, she omitted income from her income tax return. These acts are totally reprehensible and not only defraud the state, but all Puerto Ricans. At the Department, we will continue to monitor and pay attention to any action that seeks to defraud the tax system and goes against the best interests of the state and all taxpayers. This is another step in the right direction to detect and stop tax non-compliance.”
Corozal receiving road, sports facility upgrades
By THE STAR STAFF
Gov. Pedro Pierluisi Urrutia announced on Wednesday during his visit to Corozal the start of repaving work on highway PR-807 by the Department of Transportation and Public Works (DTOP) and the reconstruction of the Ernesto Ríos running and walking track with Federal Emergency Management Agency funds.
“As a result of this collaborative effort between the DTOP and the municipality, Corozal residents have a road infrastructure with greater resilience to atmospheric events,” Pierluisi said in a written statement.
The investment for the repaving is $1.2 million, and $3 million was allocated for the track.
DTOP Secretary Eileen Vélez Vega stressed that such
collaborative agreements seek to expedite repair and maintenance work on roads throughout the island, with a historic investment of more than $486 million in the past four years.
Pierluisi and the Corozal Mayor Luis García Rolón toured the Ernesto Ríos track, which has been almost completely rebuilt after the damage caused by Hurricane Maria. More than 50 projects are said to be in the reconstruction stage in Corozal with allocations that reach $22 million.
The governor and the mayor also visited the Corozal Sports Center, which is currently in the design stage, with an investment of $4.4 million, and the Corozal Urbano Filtration Plant, whose restoration was recently completed with a $4.3 million investment.
Treasury Secretary Nelson Pérez Méndez
ASSMCA launches town-based program for disposal of unused Rx meds
By THE STAR STAFF
To protect citizens and prevent cases of overdose and poisoning by opioids and other medications, the head of the Mental Health and Anti-Addiction Services Administration (ASSMCA), Carmen Bonet Vázquez, announced Wednesday the implementation of the Safe Disposal Program for Controlled and Unused Medications, through an alliance with mayors and municipal police commissioners across the island.
“This effort seeks to educate people about the importance of storing medications in a safe place in their home, away from the reach of other adults, children and pets,” Bonet Vázquez said. “Likewise, it proposes raising awareness about the importance of properly disposing of medications that are expired or that we no longer use. If we assume these security measures, we can safeguard the lives and well-being of our families and other loved ones.”
As part of the initiative, 77 municipalities will have the service available to their citizens through their municipal headquarters, which will make available a “special mailbox” known as Rx Destroyer. The gallon-capacity receptacle contains a solution that inactivates the ingredients of the medications and destroys them safely, cheaply and conveniently. Through this product, citizens will be able to dispose of all medications, whether in the form of pills, capsules, tablets, liquids, lozeng-
Bonet Vázquez, head of the Mental Health and Anti-Addiction Services Administration (Facebook)
es, transdermal patches, fentanyl lollipops, or suppositories.
“When you arrive at your municipal headquarters, you just have to ask where the Rx Destroyer ‘mailbox’ is located to dispose of your medications,” the ASSMCA administrator said.
Anyone interested in disposing of medications can access the ASSMCA portal to find out about participating municipal-
ities, at www.assmca.pr.gov, as well as keep an eye on the agency’s social networks. The project also includes educational material accessible to citizens by scanning the QR located on the front of the “mailbox” where they will dispose of their medications.
Bonet Vázquez noted that in Puerto Rico “polypharmacy proliferates and many citizens have first aid kits full of medications that they no longer use.”
“All of this can also become a risk for children, young people and older adults, if left within their reach,” she said.
The official stressed that although Puerto Rico is not experiencing a public health crisis due to deaths due to opioid medications, as is the case in the mainland United States, incidents of that nature are considerable at the local level.
“This initiative represents another effort to stop the increase in cases of dependence on and overdoses of opioids and other medications,” she said.
Bonet Vázquez also proposed removing from circulation those drugs that are expired or out of use that would cause harm to those who ingest them, including “over the counter” medications.
“If we all do our part we can save more lives,” she said. “To achieve this, we want to provide you with an easy and secure method to do so. I invite you to join and benefit from these services.”
Rep. Méndez Nuñez blasts Autoexpreso for shoddy service
By THE STAR STAFF
The New Progressive Party minority leader in the island House of Representatives, Carlos “Johnny” Méndez Nuñez, on Wednesday chided the directors of Professional Account Management (PAM), the private operator of the Autoexpreso highway toll system, for acting with insensitivity toward citizens who demand services.
The veteran lawmaker also demanded the hiring of more staff to serve the thousands of citizens who daily flood the system’s central offices in Guaynabo.
“Drivers seeking services at the Autoexpreso system facilities should not have to go through what is happening,” Méndez Nuñez said. “The endless lines, the lack of timely action on requests for review and the lack of empathy toward people who wait hours and even days to present their situations is unacceptable.”
Méndez Nuñez pointed out that the complaints of drivers are associated with the undue charges that have increased in recent weeks, as well as allegations of charges for passing through toll plazas that they have not passed through, and serious discrepancies in drivers’ balances. In addition, citizens must endure long waits, on average almost five hours in line, most of the time outdoors, without receiving service.
“PAM has to improve its service and do it now. There is no staff to handle the number of people who visit its offices every day,” the former House speaker said. “There is also no orientation program for drivers, not only regarding fines, but also with the implementation of the electronic sticker platform. We are not seeing corrective actions; on the contrary, the chaos is getting worse every time. Meanwhile, the private operator of the Autoexpreso system has no awareness of how to help our elderly population, which is more than 770,000 citizens and is growing.”
The legislator added that “PAM must change its behavior immediately; our people do not deserve this.”
“I expect concrete, transparent and immediate actions from the operator,” he said. “These corrections must be made in a matter of days, not weeks.”
Judge issues rules for outside parties to participate in PREPA mediation
By THE STAR STAFF
U.S. District Judge Laura Taylor Swain, who is overseeing the Puerto Rico Electric Power Authority’s (PREPA) Title III bankruptcy, has established procedures for interested parties to request to participate in the mediation to settle the utility’s $9 billion debt.
The information came in an Aug. 6 amended order in which
Swain ruled that the Competitiveness and Economic Sustainability Institute of Puerto Rico could participate in mediation by requesting that mediators allow their involvement. Previously, the judge had denied the group’s request to participate in the mediation.
Swain said requests must be made to the mediation team and may be sent to attorney Jamie Eisen via email. Eisen has been working with the lead mediator, former Judge Shelley
Chapman. Both are from the law firm Willkie Farr and Gallagher.
The judge had imposed a moratorium on the case and ordered all stakeholders back into mediation after the U.S. Court of Appeals for the First Circuit altered the debt adjustment plan proposed by the Financial Oversight and Management Board when it found that the utility bonds were secured by a $8.5 billion claim on revenues instead of an unsecured $2.4 billion claim, as Swain had previously ruled.
Carmen
Rep. Carlos “Johnny” Méndez Nuñez
Teachers Assn. commissions study to measure lag in public education
By THE STAR STAFF
Puerto Rico Teachers Association (AMPR by its initials in Spanish) President Víctor Manuel Bonilla Sánchez announced on Wednesday that the AMPR has commissioned a study with which they intend to update the situation regarding the academic lag among public school students.
“We have a contract with experts where we must have that study to be responsible and say whether two years or more have been lost,” Bonilla Sánchez told CyberNews. “We commissioned it now, this summer.”
The study is expected to be available in four months.
The lag worsened as a result of hurricanes Irma and Maria, the earthquakes in the island’s south and the COVID-19 pandemic. The issue was one that the AMPR insisted the Department of Education should address. In Bonilla Sánchez’s opinion, no secretary of that agency has been interested in doing so.
“They were presented with the plans [to address the gap], but none of the secretaries had any acceptance,” Bonilla Sánchez said. “None of them have sat down to discuss any plan on the gap. And I imagine that they don’t believe in having 15 students
to address the academic gap.”
Regarding the figure of around 9,000 students who did not pass to the next grade, and the matter of about 28% having had poor grades, the AMPR president said “truly, sometimes one feels even frustrated, because that is what we are here for, so that we have fewer failing students.”
[per classroom] either, they only focus on 25. They don’t think it’s effective and that’s why we are giving them this alternative
“It is imperative that one of the agency’s priorities be to address the academic gap increased by hurricanes, earthquakes and the pandemic,” Bonilla Sánchez added. “Year after year, we have been demanding that this situation be addressed directly. None of the strategies that have been implemented for this have had satisfactory results. Our proposal for small [classroom] groups of 15 students, which we have promoted for a very long time, is the only strategy that no administration has tried so far. Today we are once again calling on the secretary to implement this proposal that would allow for individualizing teaching and more effectively serving Special Education students, who represent almost 40 percent of the student enrollment. This initiative would also distance us from the disastrous practice of closing schools and declaring teachers redundant, which has not achieved any results or savings.”
Long-missing boy’s father: Police were too hasty in publicizing
By THE STAR STAFF
Weeks after law enforcement officials confirmed that a man in Boston was not Rolandito Salas Jusino, who went missing from Toa Alta some 25 years ago, the father of the now young adult, Rolando Salas Cardona, said he believes that local authorities were too hasty in going public with information without having scientifically confirmed it.
This week, an FBI official said in a televised report that the federal agency had ruled out back in December that the man residing in Boston was Rolandito and informed the island Department of Public Safety (DSP by its initials in Spanish), Interpol and the Puerto Rico Police Bureau of its findings, according to a televised report. Local police have said the FBI did not inform them of the findings.
“Possibly, they are mixing these two people and believing
that it is one […] [but] if they are the same person, then it is evident that they are doing a terrible job, but I give them the benefit of the doubt,” Salas Cardona said in a radio report. Nonetheless, he said, he recognized that the authorities had good intentions in attempting to determine his son’s whereabouts.
“The important thing is that they are looking for a living person. I do not listen to negative things that citizens may say regarding the case because that would consume me,” Salas Cardona said on the ‘Pega’os en la Mañana’ program. “However, we have faith in God, which is our best decision. People’s comments do hurt a little, out there on the street, when they speak disparagingly.”
tip on his whereabouts
However, DSP Secretary Alexis Torres Ríos denied that the FBI had notified him that Rolandito was not the young man under investigation.
Lawmaker slams independence alliance security platform
By THE STAR STAFF
Popular Democratic Party Rep. Ramón Luis Cruz Burgos questioned the security proposal presented Tuesday by Puerto Rican Independence Party (PIP) gubernatorial candidate Juan Dalmau Ramírez and backed by the PIP-Citizen Victory Movement independence alliance, since in his opinion “it is nothing more than a rehash of the ideas already raised by Jesús Manuel Ortiz,” the PDP candidate for governor.
“In April of this year, approximately, Jesús Manuel Ortiz presented his security proposal in which he establishes the elimination of the Department of Public Safety [DSP by its initials in Spanish] for being a bureaucratic apparatus invented by the NPP [New Progressive Party] that has not resulted in any benefit for the war against drugs or for citizens to feel safer,” Cruz Burgos said.
The PDP legislator went on to say that “Jesús Manuel’s record on this issue is clear; as a legislator he was co-author with me of [House Bill] 295, which seeks the elimination of the DSP.”
“I can tell you that at no time did anyone tell [me], Alexis Torres, […] [did] anyone from the FBI contact me to tell me otherwise,” he said. “[…] Well, I’m going to tell you, Alexis Torres, I was not told any of that information that he is mentioning to me right now.”
In June of this year, tips received by Interpol Puerto Rico identified a young man in Boston with physical characteristics and a birthmark similar to those of Rolandito. However, blood tests later showed that he was not the missing boy.
“He does not speak with hypothetical solutions on this issue, but rather he has worked himself as a legislator seeking exactly that end,” Cruz Burgos said. “This was made clear in the public hearings presided over by me, where members of all the bureaus testified in favor of its elimination. While the Alliance is dedicated to presenting recycled ideas, Jesús Manuel Ortiz has demonstrated leadership and concrete action on this issue.”
The District 3 lawmaker stressed that, regarding the Alliance’s proposals on the legalization of substances, the solution is not the decriminalization of all substances, but rather to emphasize and prioritize the public health approach to treating addiction.
“The solution is not in indiscriminate legalization, but rather to address the problem from a public health perspective” Cruz Burgos said.
Puerto Rico Teachers Association President Víctor Manuel Bonilla Sánchez
Rolandito Salas Jusino (social media)
Thursday, August 8, 2024 6
Kamala Harris and ‘Coach Walz’ ease into their new partnership
By REBECCA DAVIS O’BRIEN
“Wow,” Tim Walz kept saying, his face spread in amazement. “Wow.”
On Tuesday night, Walz, the Democratic governor of Minnesota — a scarcely known political figure just two weeks ago — made his giddy, fiery, fidgety, folksy national debut as Vice President Kamala Harris’ running mate.
He waved, with big flapping hands, at the ecstatic crowd. He bowed. He bowed again. He stood behind Harris as she launched into her fledgling presidential stump speech. He bobbed and grinned. He played with his ear and twiddled his thumbs. And when she ceded the podium to him, 30 minutes later, he played the role of a forceful surrogate.
Harris, more accustomed to the political choreography of waiting for someone else to finish talking, smiled, her hands clasped. “That’s right,” she said repeatedly. “That’s right.”
The running-mate dynamic can be complicated, even just in terms of staging — how to stand, where to look, what to do with one’s hands.
On Tuesday, though, Walz and Harris seemed comfortable in their new roles. He gushed over her “joy.” The whole night, he looked like a guy who had won the political lottery and could not believe his luck.
She seemed very excited about football.
“Coach Walz,” as Walz was once known — back when he was a high school social studies teacher and football coach — had helped lead his team to a state championship. He was also the faculty adviser for the student gay-straight alliance.
Harris described him as “the kind of person who makes people feel like they belong and then inspires them to dream big, and that’s the kind of vice president he will be.”
If Harris’ campaign started out as “Veep,” it has now taken a detour to “Ted Lasso,” by way of “Friday Night Lights.”
Even before Walz and Harris took the stage, the differences in their styles were obvious to anybody who has watched the past wild six weeks unfold.
Harris, a former prosecutor — and, more relevantly, a Black woman in the unrelenting spotlight of national politics
Se estará realizando una MENSURA sobre una finca localizada en la PR-969, Km. 3.0 interior en el Barrio Maizales del Municipio de Naguabo el 15 de agosto de 2024 a las 8:00 AM.
Es imperante localizar a los colindantes de dicho terreno, por lo cual solicitamos se comuniquen con el agrimensor Alberto Rodríguez Banchs a su número de teléfono 787-645-3539, mediante correo electrónico a: arbanchs@yahoo.com, dirección postal: P.O. Box 63, Hatillo, Puerto Rico 00659.
Los colindantes del predio de terreno antes mencionado, según información y creencia provista por los vecinos son: al Norte, Julián García y/o Sucesión; al Sur, Juana Cáceres Burgos; al Este, Sucesión Aurelio Ramos Santiago, Carlos Ortiz Felix, Carlos A. García De León, Joaquín García Rodríguez, José Gabriel González y Elba C. Hernández Del Valle; al Oeste, Emilio Cruz López, Jason Maddox.
Vice President Kamala Harris, the Democratic presidential nominee, and her running mate, Gov. Tim Walz of Minnesota, take the stage at a campaign rally for his introduction at the Liacouras Center in Philadelphia, on Tuesday, Aug. 6, 2024. (Erin Schaff/The New York Times
— wears broad-shouldered suits, pearls and heels, sometimes crisp Chucks. She marshals an arched brow, a studied hand flip, carefully curated sentences. Her wave is controlled, her eyes always fixed on a distant point, her movements smooth.
Walz, who is broad-shouldered, is often pictured in T-shirts, white hair slightly rumpled, if not hidden under a camo hat. Even when he wears a jacket and tie, he tends to look like, well, a flustered high school football coach, red-faced, as if he is about to draw up a play on a dry-erase board.
But Walz’s breakthrough, over the past few weeks, has also been Harris’. Having struggled for years to get popular traction, she suddenly has the winds of Democratic enthusiasm and hope at her back. Long a mystery to even those who wanted to support her, Harris has become beloved for her big laugh, her dance moves, her mother’s coconut metaphor.
Walz, like his running mate, has a big, irrepressible laugh, which was on display Tuesday night.
They are both a little folksy — his public remarks have been peppered with phrases like “that dude” and “these guys” and “damn sure.” They both get a little feisty.
And like Harris, the daughter of Jamaican and Indian immigrants, Walz is, in his own way, quintessentially American: a small-town boy who went to state school, joined the Army National Guard and became a schoolteacher. Harris touched on this common thread Tuesday, describing the improbability of their rise, as “middle-class kids,” to the highest reaches of political power. “Only in America is it possible for them together to make it all the way to the White House,” she said.
In the coy and gendered tabloid vernacular, Harris’ fast-
paced selection of a running mate was often likened to “The Bachelorette”: Which broadly palatable white man from a purple-ish state would get the final rose? But in the hours leading up to their appearance onstage in Philadelphia, the dating-show metaphor actually did capture the almost romantic anticipation that prevailed among Harris’ supporters, some of whom said they did not know who he was until last weekend.
Any doubts or uncertainty they had about Walz had been dispelled — at least for a night. Once he gripped the lectern — finally, something to do with his hands — and started speaking, he gathered momentum and carried the crowd.
“Thank you for bringing back the joy,” Walz said as he opened his speech, barely able to control his grin. By the end of the night, he had the crowd of 12,000 people roaring back at him, as he railed against former President Donald Trump and vowed, “We’re not going back.”
Walz told the story of his upbringing, his military service and his years of teaching high school social studies and coaching football. He said his students had encouraged him to run for public office in 2006.
“Those same values I learned on the family farm and tried to instill in my students — Vice President Harris and I are running to take those very values to the White House,” he said.
At the end of the evening, Harris and Walz were joined onstage by their spouses. Stepping back from the lectern, Walz’s arms were once again untethered, reaching for the skies in an effusive political gesture, the double-arm wave. He shook his wife’s hand, thought better of it, and pulled her in for a hug.
The San Juan Daily Star
A year after a devastating fire, Lahaina is ready to rebuild. But how?
By MIKE BAKER and TIM ARANGO
Across nine generations, Archie Kalepa’s family has seen the waterfront in Lahaina, a town on the island of Maui, undergo repeated transformation.
Once the home of the Hawaiian Kingdom’s royalty, Lahaina’s shores over the centuries became a stop for whalers plundering the seas, for missionaries spreading the Christian gospel, for plantation owners who opened canneries to prepare their bounty of pineapples for export. More recently, tourists packed high-end galleries and shoreline restaurants that offered sunset meals of ahi tuna and taro.
Relics of each of those layers of history were turned to ash a year ago, when an Aug. 8 inferno roared through Lahaina, killing at least 102 people. Now, as the task of rebuilding begins, Kalepa, a community leader who has organized fire-recovery efforts, is siding with many of those who see a chance to prioritize the town’s deeper history over the economic interests that have dominated for decades.
That would mean doing what for many has seemed unthinkable until now: transforming the famous waterfront by peeling back history, removing some of the gift shops, restaurants and beachwear boutiques that, before the fire, perched above the shoreline.
“All this has got to go,” Kalepa said as he looked over the building foundations, still jutting up from the beach and ocean.
Faced with a breadth of devastation and a depth of history unlike any other modern American community razed by wildfire, officials over the past year have strained to rehouse thousands of people, stabilize livelihoods and remove hundreds of millions of pounds of debris so that many lots sit like blank slates, topped with layers of fresh gravel.
Now, they are turning to the thornier question of what rebuilding should look like. On the table are proposals to revamp neighborhoods, move thousands of people to new areas, pull properties along the shoreline back from rising sea levels and restore former wetlands. At the heart of the debate is a fundamental question: In a community shaped by so many different eras of history, which history should guide the future?
Perhaps nowhere is the discussion more fraught than along the city’s famed Front Street. Long ago, it was where King Kamehameha I built a palace and established a capital, an area more recently populated by shops and restaurants.
In rebuilding, some are calling for a greater emphasis on the Indigenous past by restoring Hawaiian street names and turning the heart of Front Street into a walking boulevard. Famed seafood restaurant Kimo’s, a modern landmark, would be gone or relocated.
But in other corners, there is deep wariness to a rollback from the waterfront. Kaleo Schneider and her family own a Front Street building along the water that before the fire housed several businesses, including Honolulu Cookie Co. and a pineapplethemed gift shop. The property has been in the family for more than 110 years.
Schneider, a Native Hawaiian who lives on
the island of Oahu, said her family’s ownership of the building dated back to her great-grandparents. Many of the property owners along Front Street have similar ties to the area, she said, and she is adamant that they are an integral part of the community’s history.
“I’ve heard discussion about moving Lahaina. But then it’s not Lahaina, is it?” Schneider said. “Lahaina is on the water. The charm is on the water.”
Over the years, there have been other efforts to restore more of Lahaina’s native history, including the buildings from the Hawaiian Kingdom, particularly on the former inland island of Moku’ula, where King Kamehameha III had a private residence in the middle of a freshwater fish pond that Native Hawaiian tradition considers to be the sacred home of a protective goddess.
After the rise of plantations and their increasing demand for water, the fish pond turned into a stagnant swamp, and in the early 1900s, Lahaina businesspeople initiated a project to fill it and turn it into a baseball park, a facility that has since been abandoned, according to a book about the site written by late anthropologist P. Christiaan Klieger.
Such burials of native history have led Lahaina to lose its true identity, said Ke’eaumoku Kapu, who led the neighboring Na ‘Aikane o Maui Cultural and Research Center, which was destroyed in the fire. He said that proposals to restore Moku’ula and alter street names, along with further emphasis on the island’s cultural history, could help restore some of that identity.
Stevan Walton, another resident, is looking to rebuild his home next to the Moku’ula property. He would welcome the historical restoration, he said, if the project was well implemented and maintained. But he worries that it could once again fall into neglect and become a breeding ground for mosquitoes at a time when health officials have been warning about cases of dengue fever.
He also fears that plans to establish the property next door
as part of a “cultural corridor” could lead to a broader effort to draw in other properties.
Gov. Josh Green said officials plan to announce in the coming days that the state and county are ready to approve plans to make the Moku’ula property available for restoration.
“It has priority for the people of Lahaina, and it has priority for me,” Green said in an interview. He said most of the restoration would occur on state and county land, but added that he would later look at property trades for possible further expansion.
There is no doubt that Lahaina will undergo change, Green said. Some of the neighborhoods burned were too dense, he said, with unpermitted second or third homes added on, and streets that were so crowded with vehicles that it hampered escape efforts.
“There are gigantic rebuilding questions,” he said.
Green said up to one-third of Lahaina residents may have to rebuild somewhere other than where they previously lived. State and school district officials are hoping to make an additional 1,000 acres of publicly owned land on the hillside above town available to relocating property owners, he said.
On the contentious question of whether the businesses on the Front Street waterfront will be allowed to return, Green said that will be up to the Lahaina community to decide. It may be too important for the community’s recovery, psychologically, to do anything other than rebuild the town as it previously was, he said. But he added that he would support at least some changes in the face of rising sea levels.
Maui has worked in recent years to modernize its shoreline management rules to handle effects of climate change and to better protect delicate coastal ecosystems. Many old structures would not meet those codes if they were constructed today, especially in places such as Front Street.
Local officials have provided minimal guidance on what the requirements will be for rebuilding along the shoreline. A statement from the county said each parcel “is a special case.”
That uncertainty has left many property owners waiting for answers. At the Lahaina Jodo Mission, a Buddhist mission founded in 1912 whose key buildings were destroyed in the fire, Yayoi Hara, the daughter of the minister, said her family was still trying to determine how to proceed.
The mission is looking to rebuild not only its burned out temple and three-story pagoda, but a series of residences that were steps away from the shore. With part of their property along the beach already confronted with erosion in the past, Hara said, mission leaders are prepared to lead the community by example, and adjust their waterfront to better prepare for the future.
But the county’s message that each property will be handled on a case-by-case basis has left them worried about whether the rebuilding will be fair, she said, and they are still looking for clarity after a year of waiting.
“We understand that there are hard decisions that need to be made,” Hara said. “And the longer you prolong the decisions to be made or to even have the conversation, the more angry people are going to be.”
A roadside memorial for the victims of the August 2023 wildfire in Lahaina, on the Hawaiian island of Maui, Aug. 1, 2024. Much of the fire-ravaged community on the island of Maui has been cleared of debris. But for a town steeped in history, there are thorny questions about what the future should look like. (Philip Cheung/The New York Times)
To avoid a recession, consumer spending is key
By SYDNEY EMBER, JORDYN HOLMAN and JULIE CRESWELL
The economy’s resurgence from the pandemic shock has had a singular driving force: the consumer. Flush with savings and buoyed by a sizzling labor market, Americans have spent exuberantly, on goods such as furniture and electronics and then on services including air travel and restaurant meals.
How long this spending will hold up has become a crucial question.
Despite contortions in world markets, many economists are cautioning that there is no reason to panic — at least not yet. In July, there was a notable slowdown in hiring and a
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Shoppers at an HEB supermarket in Austin, Texas, on June 7, 2024. Consumer spending will be key in averting a recession. Many food manufacturers say they plan to reduce prices on some foods, increase portions on others and offer more sales. (Jessica Attie/The New York Times)
jump in the unemployment rate to its highest level since October 2021, but consumer spending has remained relatively robust. Wages are rising, though at a slower rate, and job cuts are still low.
“Overall, there isn’t evidence of a retrenchment in consumer spending,” said Gregory Daco, chief economist at the consulting firm EY-Parthenon. The strength of spending helped power greater-than-expected economic growth in the spring.
That could change if the labor market’s slowdown accelerates.
Already, some consumers, especially those with lower incomes, are feeling the dual pinch of higher prices and elevated interest rates that are weighing on their finances. Credit card delinquencies are rising, and household debt has swelled. Pandemic-era savings have dwindled. In June, Americans saved just 3.4% of their after-tax income, compared with 4.8% a year earlier.
On calls with investors and in boardrooms around the country, corporate executives are acknowledging that customers are no longer spending as freely as they used to. And they are bracing themselves for the slide to continue.
“We are seeing cautious consumers,” Brian Olsavsky, Amazon’s chief financial officer, said on a call with reporters last week. “They’re looking for deals.”
Chris Kempczinski, the CEO of McDonald’s, likewise noted last week that
some lower-income consumers were “dropping out of the market, eating at home and finding other ways to economize.”
McDonald’s, which reported a 1% decline in global same-store sales, a measure of year-over-year retail sales for companies, in the quarter that ended in June, has been trying to lure back consumers with a $5 value meal. Other fast-food brands are introducing similar deals. Taco Bell is offering a variety of tacos and burritos priced at less than $3. Burger King is selling a “Your Way Meal” for $5.
Many food manufacturers, which are seeing volumes decline as consumers buy less or trade down to less expensive store-brand options, also say they plan to reduce prices on some foods, increase portions on others and offer more sales.
After reporting a 0.5% decline in revenues in the second quarter in its Frito-Lay snack business from year-ago levels, a result of a 4% drop in volumes, executives at PepsiCo noted that some consumers had become more price-sensitive around some of its salty snacks, such as Tostitos tortilla chips and Ruffles potato chips. As a result, the company said, it plans to cut prices or offer more sales on certain snacks.
“You see different behaviors happening everywhere,” Ramon Laguarta, PepsiCo’s CEO, said on an earnings call last month. “The connecting line would be: The consumer is more cautious, but the consumer is willing to spend in areas where they see value.”
Retail sales have not buckled. In June, the
most recent month for which data is available, they were unchanged from the month before, according to the Commerce Department, defying expectations of a decline. But retailers are also observing changes in consumer spending.
Olsavsky said shoppers were generally shifting to lower-cost items. And he noted that purchases of higher-ticket items had declined from levels that a thriving economy would indicate.
Tony Spring, Macy’s CEO, described consumers as “under pressure, discerning, very choiceful,” in an earnings call in May. Gap, the struggling apparel retailer, said in its most recent earnings call that it was taking a “measured view of the consumer environment.”
Retailers that sell big-ticket items such as electronics and furniture have also noted more consumer reluctance. Big Lots said in June that a shortfall in its sales goals was “due largely to a continued pullback in consumer spending by our core customers, particularly in highticket discretionary items.” Williams-Sonoma, a higher-end retailer that owns Pottery Barn, said consumers were buying fewer large furniture pieces, while sales of textiles and easy decorating updates were still healthy.
The Federal Reserve, which held its benchmark interest rate at 5.3% last week, is widely expected to begin cutting interest rates at its meeting in mid-September, which could begin to provide some relief to consumers.
Still, there is fear that the weak July jobs data reported Friday could herald deeper consumer restraint in the months to come.
While the uptick in the unemployment rate was largely driven by more workers entering the workforce, and not by employees losing their jobs, there are more potentially worrisome signs for consumers below the surface. The number of people working part time who would have preferred full-time employment increased, while the number of hours worked per week ticked down slightly, both signs that workers are taking home less pay.
Should that trend continue, it could set off a damaging economic cycle whose impact would be more widespread, economists say.
“The key risk at the moment is that firms begin to pull back on hiring and that we see that translate into job loss,” said Michael Pearce, the deputy chief U.S. economist at Oxford Economics. That could precipitate more restricted consumer spending, which could in turn lead to revenue declines that could drive companies to cut jobs.
“It’s this self-fulfilling process,” he said.
Traders spurn zero-day options in this week’s market tumble
Investors avoided trendy short-dated equity options and looked to longer-tenor contracts for protection during a meltdown in U.S. stock earlier this week, exposing the limitations of socalled 0DTE options in guarding against sustained market gyrations, data showed.
Traders have flocked to S&P 500 contracts with zero days to expiry - known as 0DTE contracts - since their 2022 launch, with the category sometimes accounting for more than half of daily S&P 500 options volume.
While the contracts are often thought of as vehicles for traders to speculate on short-term market moves, they are also used by institutions and retail investors to protect against market volatility.
Investors, however, spurned the contracts on Monday, when the S&P 500 sank 3% and the Cboe Volatility Index logged its largest intraday jump before closing at a four-year high. 0DTE options’ share of total S&P 500 options volume fell to 26%, down from its average share of 48% this year, according to data from OptionMetrics.
“What we’ve seen here is a shift from short-term hedges to people saying, ‘oh, my gosh, I need something longer dated’,” said Jim Carroll, portfolio manager at Ballast Rock Private Wealth.
Analysts pegged the move on a variety of factors. The surge in volatility caused options dealers to price 0DTE contracts at skyhigh levels to manage their own risk. That raised the appeal of longer-term contracts, which, while also pricey during the selloff, were more palatable to investors since the protection they afford is more lasting, market participants said.
“The market seemed unable to price these options at such high levels of volatility,” said Garrett DeSimone, head of quantitative research at OptionMetrics. “This would also explain the absence of volume.”
Volume in the short-dated contracts rebounded to about 42% the day following the selloff, as markets calmed, data from Trade Alert showed.
In the throes of the selloff, investors fearful that the volatility surge would be sustained saw little value in holding short-term contracts, said Craig Peterson, CEO of options research firm Tier 1 Alpha.
On Monday, 0DTE options volume was 26% lower than the same day a month ago, while non-0DTE options volume jumped 42%, OptionMetrics data showed.
“It’s difficult to hedge longer-term risk with a one-day option,” Peterson said. “I think that’s what’s really been driving people back into those longer-dated tenors.”
U.S. Treasury yields rose on Wednesday after the Treasury Department saw soft demand for a $42 billion sale of 10-year notes and as companies rushed to sell debt as risk appetite improved.
Supply is the main focus this week as traders wait on fresh economic data for further clues on the strength of the U.S. economy.
Yields tumbled to more than one-year lows after Friday’s employment report for July showed an unexpected increase in the unemployment rate, while jobs gains also came in below economists’ forecasts, raising fears of an imminent recession.
Tumbling stock markets partly blamed by traders unwinding
MOST ASSERTIVE STOCKS
popular dollar/yen carry trades, in which they sold the Japanese currency and bought U.S. assets, added to demand for safe haven U.S. debt.
This demand has since ebbed as stocks move higher, but Treasury yields remain well below where they have recently traded, which was seen as denting interest in Wednesday’s debt auction.
The 10-year notes sold at a high yield of 3.96%, 3 basis points above where they traded before the sale. Demand was 2.32 times the amount of debt on offer, the weakest since December 2022.
“Investors just weren’t willing to pay up for sub-4% 10s,” said Vail Hartman, U.S. rates strategist at BMO Capital Markets in New York. “This sug-
PUERTO RICO STOCKS
COMMODITIES
CURRENCY
gests this move may still have a little bit further to run before dip buyers reemerge in a more meaningful way.”
Heavy corporate debt issuance also pushed yields higher.
“You have a lot of issuers who paused on Monday and even maybe held back yesterday just to make sure the coast was clear in terms of how risk assets are going to be received and now are coming to market today,” said Michael Lorizio, senior fixed income trader at Manulife Investment Management in Boston.
San Juan Daily Star
Appointment of new Hamas leader casts further doubt on cease-fire deal
By MATTHEW MPOKE BIGG
Hamas’ decision to name Yahya Sinwar, its hard-line leader in the Gaza Strip and a key planner of the Oct. 7 attacks, to head its political wing could complicate prospects for a cease-fire deal by further empowering him in the troubled negotiations, political analysts said Wednesday.
It could also make Hamas more impervious to pressure from nations like Qatar that have helped mediate the talks, given that Sinwar, unlike other leaders of the group, has remained in Gaza since the war started 10 months ago, the analysts said.
Israel and Hamas have been negotiating for months over a cease-fire deal that would involve the release of hostages taken to Gaza on Oct. 7. The deal would also involve the release of Palestinian prisoners held in Israeli detention and an increase in the amount of aid to the enclave, and in a later phase is intended to lead to an end to the war.
Yahya Sinwar, head of the Hamas political bureau, greeting the audience at the International Quds Day festival on the last Friday of Ramadan, in Gaza City on April 14, 2023. The selection of Sinwar, a prime target of Israeli forces, to replace the assassinated Ismail Haniyeh consolidates authority in the hands of a hardliner who is in hiding. (Samar Abu Elouf/ The New York Times)
U.S. and Israeli officials have accused Hamas of intransigence over the deal, and they say Sinwar has always had the power to veto any proposal, given his leadership of the
group in Gaza. U.S. Secretary of State Antony Blinken said the announcement Tuesday would reinforce that role.
The choice of Sinwar “only underscores the fact that it is really on him to decide whether to move forward with a cease-fire,” Blinken said at a news conference in Annapolis, Maryland, late Tuesday, shortly after the appointment was announced. “He has been and remains the primary decider when it comes to concluding a cease-fire.”
At the same time, Prime Minister Benjamin Netanyahu of Israel has taken a hard line, saying last week that he wanted to put more military pressure on Hamas to squeeze more concessions from the group. Families of hostages taken to Gaza on Oct. 7 have accused Netanyahu of doing too little to reach an agreement that would secure their release.
Around 115 of the people seized as hostages on Oct. 7 remain in Gaza. That number includes the bodies of those who have died or been killed in captivity.
Hamas named Sinwar to replace Ismail Haniyeh, the group’s previous political leader
and a key liaison in the indirect cease-fire talks with Israel. Haniyeh, who had been living in Qatar, was killed in an explosion in Iran last week that has been widely attributed to Israel.
Sinwar is a major target of Israel’s military, which has vowed to eliminate him. He has made no public appearances since the start of the war and communicates through intermediaries.
In effect, the naming of Sinwar to the position amounts to a new phase in the ceasefire talks because it binds Hamas to the leader most identified with the war, one who has previously adopted an inflexible approach, according to Mkhaimar Abusada, a professor of political science from Gaza City.
He said Sinwar was also more closely aligned with Iran than others in the group’s top leadership. Iran backs Hamas and has threatened retaliation for the assassination of Haniyeh.
“He isn’t going to make any more concessions. He knows more than anyone else that the hostages are the only card he has,” said Abusada, who is now based in Cairo.
Venezuela’s strongman was confident of victory. Then came the shock.
By ANATOLY KURMANAEV
For the Venezuelan government, everything seemed to be falling in place.
Francisco Torrealba, a senior ruling party official, described being in an electoral command center in the country’s capital, Caracas, on Election Day last month, watching the computer monitors with confidence as the presidential vote neared its close.
The charts showed that a crucial party support base in Caracas had shown up in force.
The picture was much the same in other traditional government strongholds nationwide, he said. This assured officials that a combination of high turnout among loyalists and suppressing the vote for the opposition would propel Venezuela’s president, Nicolás Maduro, to a presidential election victory.
“We were calm,” Torrealba, a veteran lawmaker and a senior official of the ruling Socialist Party, said in an interview, describing the mood among government officials during the July 28 vote. “We did everything necessary to achieve a good victory.”
What happened next appears to have delivered a seismic jolt to the government’s expectations.
Vote tallies showed that the ruling party’s supporters in the public sector and poor neighborhoods had abandoned the country’s leader in droves, according to vote tallies obtained by
the opposition. An electoral disaster loomed.
“We were betrayed, because they said they were going to vote for Maduro and what did they do? They voted for the lady,” said a ruling party activist in Maracaibo, Venezuela’s second largest city, speaking anonymously for fear of retribution.
The activist was referring to the popular leader of the opposition, María Corina Machado, who was backing Maduro’s rival, Edmundo González.
As electronic results poured into Caracas, the governmentcontrolled electoral council suddenly interrupted transmission for approximately two hours, according to two people familiar with what happened. The delay, analysts said, seemed to give the government time to switch to a Plan B.
Shortly after midnight, the electoral council declared Maduro the winner, announcing vote totals that do not appear to have been based on the ballots recorded by the electoral system, according to many analysts, opposition leaders and a person with direct knowledge of the council’s decision.
The announcement plunged Venezuela into a political crisis that has claimed at least 22 lives in violent demonstrations, led to the jailing of more than 2,000 people and provoked global denunciation.
The government has refused to release any vote tallies to stand up Maduro’s claim of victory. His reelection has been rejected by the United States and many other countries in the Americas and Europe. It has also been debunked by statistical
studies of vote tallies obtained by the opposition, including one conducted by The New York Times.
Maduro has responded to criticism by doubling down on his repression of opponents and breaking ties with nations that rejected his victory.
The election has left him facing one of the toughest decisions of his 11-year rule: whether to brazenly hold onto power no matter the cost, or accept a political compromise that could weaken his grip on the country.
This article is based on roughly two dozen interviews with party officials, poll workers, opposition activists and election experts.
Some of them are in hiding and many spoke on condition of anonymity. Some fear being swept up in a crackdown by the government, while others do not want to jeopardize their political positions.
‘Politics is what we know’
Maduro faced a dilemma heading into the election. The vote needed to be free enough to persuade the United States to lift crippling economic sanctions, but not so free as to endanger his rule.
A victory would deliver Maduro a third term in office and propel Chavismo, the movement founded by his predecessor and mentor, Hugo Chávez, into its third decade in power.
Maduro took few chances.
He allowed González, a little-known retired diplomat, to
The San Juan Daily
Thursday, August 8, 2024
challenge him, while banning all major opposition leaders, including Machado, from running.
He then brought to bear the full weight of Venezuela’s state against González’s campaign. His government jailed dozens of his campaign workers, sowed confusion in the voting process and denied the opposition access to mainstream media and advertising.
To win votes for Maduro, the ruling party bet on its time-tested maquinaria, the political machinery that for years has used the financial muscle of an oil state to bring supporters to the polls through a combination of handouts, coercion and appeals to loyalty.
Technological advances had also broadened the government’s electoral tools. Party activists, from neighborhood organizers to government ministers, were charged with getting 10 voters to polling stations and updating their progress on an app monitored by campaign managers.
“Doing politics is what we know,” Nicolás Maduro Guerra, a ruling party lawmaker and the president’s son, said in an interview days before the election. “We are confident in the victory, not because we are triumphalists, but because we have done our homework.”
As the vote neared, the government’s internal polling showed Maduro within striking distance of González, a margin of error they believed could be overcome by maximizing turnout, according to two people familiar with those surveys.
‘Gripped by euphoria’
The opposition, on the other hand, was feverishly organizing and also using technology to try to even the playing field.
Machado, González’s political patron, organized tens of thousands of supporters into electoral clusters charged with obtaining printed tallies from the country’s 30,000 voting machines.
The tallies, the opposition believed, would allow them to recreate the results and expose any potential fraud. Machado’s team created its own app to allow volunteers to report turnout and upload the tallies.
As the ruling party focused on getting supporters to the polls, it also tried to suppress the opposition’s ability to monitor irregularities. In many centers, electoral officials backed by soldiers told poll volunteers and opposition witnesses that they would not be given the printed tallies, in violation of electoral law.
Still, after the polls started closing after 6 p.m., activists in many voting centers were able to scan printouts and transmit them to the opposition campaign.
As the tallies accumulated, the opposition grew increasingly convinced that its candidate was headed for a historic victory.
Neighborhoods that had voted for Chavista candidates for decades — in Caracas’ poorest neighborhoods or in rural areas such as Portuguesa — had turned from Maduro, an opposition election analysis shared with the Times found.
“We were gripped by euphoria,” said one opposition organizer, Andrés Schloeter. “Finally, we have done it!”
But, the opposition’s celebration was short-lived.
‘They are going to steal the election’
About two hours after the polls closed, voting machines across the country suddenly lost connection to the electoral council’s headquarters, halting the transmission of results, according to two people familiar the process, as well as interviews with multiple poll workers who attempted to upload the results.
The government, without providing evidence, would later blame the technical glitch on a hacking attack from North Macedonia.
But many analysts and opposition leaders believe the government halted the transmission to switch to a new strategy.
Shortly after the transmission went down, Maduro’s campaign chief, Jorge Rodríguez, gave the first hint of what was coming. “Today has been a victory for everyone,” Rodríguez told reporters with a broad smile on his face.
“This is when we realized: They are going to steal the election,” Schloeter said.
As the electoral council remained silent, the ruling party held a victory concert next to the presidential palace. Several thousand public employees and Chavista activists danced to bands, including a Maduro tribute band whose songs include “Super Mustache,” and “Nicolás, Nicolás, Nicolás.”
Finally, just after midnight, Elvis Amoroso, the head of the electoral council and a ruling party official, proclaimed Maduro the winner to a stunned nation, saying he had come out 7 percentage points ahead of González.
Vote tallies tell a different story
The government’s move had a crucial flaw: Its attempts to prevent the opposition from obtaining voting tallies largely failed, said Juan Barreto, a former leftist ally of Maduro who broke with him and supported a third-party candidate in the elections.
Machado’s poll volunteers managed to obtain about 30% of the tallies on Election Day, her campaign said, and more tallies kept trickling in over the following days.
The scale of the government’s defeat reflected in those tallies made it difficult to disprove, said one ruling party poll volunteer in Maracaibo.
“The votes were too many, we couldn’t invent anything or fight back,” she said.
By Tuesday, the opposition had posted 83% of the vote tallies online, showing González 37 percentage points ahead of Maduro.
Despite angry calls for accountability and transparency, Torrealba presented the July 28 elections as a fait accompli.
Maduro, at the ruling party’s victory concert on Election Day, proclaimed: “I can say before the people of Venezuela and the world: I am Nicolás Maduro Moros, the reelected president of the Bolivarian Republic of Venezuela. And I will defend our democracy!”
The world that awaits the next president
By BRET STEPHENS
Some questions for the next American president: If necessary, are you willing to use force to prevent Iran from acquiring nuclear weapons or China from subjugating Taiwan — two events that may well take place on your watch? Will you use the threat of an arms embargo to compel Israel or Ukraine to agree to cease-fire deals they do not want? Are you prepared to increase military spending to Cold War levels to contend with great-power competitors and new asymmetric threats, such as from the Houthis?
Above all, do you believe that maintaining our global primacy is worth the price in effort, treasure and sometimes blood?
If the answer to that last question is “no” — an answer that has the virtues of honesty, modesty and frugality — then you can mostly ignore the previous questions. You can also comfort yourself with the fantasy that the world will leave us alone in exchange for us leaving it alone.
The world doesn’t work that way. Unlike, say, New Zealand, we are not a pleasant and remote country under the implicit protection of a benign ally: Nobody will protect us if we do not protect ourselves. We have globe-spanning territorial, maritime and commercial interests that require us to police the global commons against bad actors, from China in the South China Sea to Iran in the Strait of Hormuz to Russia in the cyber domain. We stand for a set of ideas, centered on human rights and personal liberties, that invariably attract the violent attention of despots and fanatics.
We’ve also tried isolationism before, in the 1920s and 1930s. It ended badly.
All these points used to be no-brainers. Not anymore. When JD Vance said in 2022 that “I don’t really care what happens to Ukraine one way or another,” he was implicitly suggesting that he was — or was at least close to — rejecting the costs of global primacy.
When Kamala Harris said in 2020 that “I unequivocally agree with the goal of reducing the defense budget and redirecting
A lectern displaying the presidential seal awaits the arrival of President Donald Trump during a bill signing event in the East Room of the White House, in Washington, on June 23, 2017. The New York Times columnist Bret Stephens would like to ask some questions for the next American president. (Al Drago/The New York Times)
funding to communities in need,” she was, too.
Both these statements were foolish when they were made. Now they’re dangerous. Russia, Iran, North Korea and China have joined hands in a vast Axis of Aggression that finds victims from Kharkiv to Tel Aviv to the Spratly Islands off the Philippines. Beijing has doubled its nuclear arsenal in recent years and may double it again by the end of the decade. Tehran’s nuclear breakout time — the time needed to produce a bomb’s worth of weapons-grade uranium, though not a bomb itself — is “now probably one or two weeks,” according to Secretary of State Antony Blinken. Moscow seems to have pressed pause on its plans to arm the Houthis with missiles, but the threat of it gives the Kremlin leverage elsewhere in the world.
What all this amounts to is what a Leninist maxim calls probing with bayonets. The next line: “If you find mush, you push.”
Mush was George W. Bush’s feeble response to Russia’s invasion of Georgia, followed by Barack Obama’s equally feeble one to Russia’s seizure of Crimea in 2014. It was Donald Trump’s threats to withdraw from NATO, his attempt (foiled by his own advisers) to withdraw U.S. troops from northern Syria, his pathetic hopes for a deal with the Taliban. It was President Joe Biden’s heedless execution of the withdrawal from Afghanistan. It was the slow-rolling of critical weapon systems deliveries to Ukraine and the feeble response to attacks by Iranian-backed militias against U.S. troops, which, predictably, resumed this week.
There’s a third turn to the maxim: “If you find steel, you withdraw.”
At his best, Biden provided the steel — and spine — that helped Ukraine fend off Russia’s invasion. He did so again by bringing Finland and Sweden into NATO, deterring Hezbollah from invading northern Israel after Oct. 7, deepening military
alliances throughout the Pacific and promising to fight for Taiwan in the event of a Chinese invasion.
History will remember this side of the Biden legacy well. The question is whether the next president will build on or retreat from it.
There’s a convenient belief that it doesn’t really matter what the candidates say or even think about the role the United States should assume: Considerations of national interest and prestige, the thinking goes, will dictate roughly similar foreign policies under either a Harris or a Trump administration, both of which will maintain the status quo. That’s a delusion.
Signals of weakness or strength that the next administration sends in its first weeks or months in office will shape fundamental decisions by our increasingly united and willful adversaries — as well as by our increasingly skittish allies. The MAGA people who think we should abandon Ukraine for the sake of confronting China should ask themselves how abandoning one ally in the West somehow won’t embolden an adversary in the East. The progressives who say we spend too much on defense might ask how much it might cost to restore peace once it’s been lost.
The invasion of Ukraine and Oct. 7 were supposed to be the alarms that the long nap from history was truly over. We can’t just keep hitting the snooze button.
Dr. Ricardo Angulo Founder
POR EL STAR STAFF
SAN JUAN – Ante el proceso de reorganización del Programa Head Start (HS)y Early Head Start, el administrador de la Administración para el Cuidado y Desarrollo Integral de la Niñez (ACUDEN), Roberto Carlos Pagán, reveló los nuevos 10 subdestinatarios que apoyarán la dirección, esto con el objetivo de continuar fortaleciendo la educación primaria en Puerto Rico y garantizarles a las familias los servicios. Las nuevas agencias subdestinatarias serán los municipios de Aguadilla, Cayey, Dorado, Fajardo, Trujillo Alto, Juana Díaz, Guayanilla, Sabana Grande, San Sebastián y Vega Baja. Mientras, habrá una alianza directa entre los programas Child Care y HS para que ningún menor se quede sin servicios de cuidados o educación primaria siendo referidos a los Centros 2 GEN. “Desde los pasados meses hemos estado trabajando con planes que mejoren la calidad de los servicios para la niñez a la que servimos y sus familias. Esto es no solo para que cuenten con una educación primaria de primera, sino que también reciban las atenciones clínicas adecuadas y puedan ser asistidos en su proceso de desarrollo centrándonos así en diversas áreas que se atemperen a las necesidades actuales de nuestra población infantil y a su vez, podamos contar con salarios com-
servir a las familias en la Isla y anuncia nuevos
petitivos para que el reclutamiento no represente un desafío”, expresó Pagán.
El administrador enfatizó que la integración subdestinatarios fortalecerá los esfuerzos de la ACUDEN para asegurar que todos los niños y niñas de la Islareciban una educación y cuidados enriquecedores.
“Entendemos la preocupación de muchos padres y cuidadores sobre la reorganización, pero les estamos garantizando los servicios. Todos los niños y niñas participantes de los Programas tendrán acceso a la educación primeramente como derecho y luego como parte del compromiso que hemos tenido con nuestra niñez”, agregó.
Cabe destacar que la ACUDEN contará con una nueva estructura del Programa Early Head Start y Head Start para aquellos municipios que brindarán servicios a miles de niños y niñas de la Isla con el propósito de ofrecer una intervención temprana de alta calidad enfocada en principios de educación del siglo 21.De igual manera, estos centros contarán con una nueva y moderna estructura, un currículo innovador, servicios integrales centralizados y con todo un personal altamente capacitado para atender las necesidades de la niñez temprana.
Por otra parte, como parte de un plan integrado, el gobernador Pedro R. Pierluisi, asignó $5 millones en fondos estatales
para establecer centros 2 GEN que permitirán que más menores cuenten con establecimientos de cuidos asegurando que ningún municipio quede desprovisto de servicios enfocados en el desarrollo integral de los niños y niñas de 0 a 5 años.
“El plan contemplado en la reorganización de los programas HS es abarcador para puntualmente atender las necesidades de cada niño y niña. Bajo ese contexto, con la aprobación de estos fondos estaremos desarrollando centros 2 GEN accesibles y en lugares estratégicos. Mientras tanto, podemos asegurar que, al momento, de cara al nuevo año escolar, ningún menor debe quedarse sin recibir sus cuidados y educación primaria”, sostuvo Pagán.
Por su parte la secretaria del Departamento de la Familia (DF), CieníRodríguez Troche, enfatizó sobre la importancia de continuar esfuerzos que aseguren una educación de calidad. “La etapa de la niñez es donde se establecen las bases para el futuro de nuestra sociedad. Es una etapa fundamental, invertir en ellos no es solo una responsabilidad, sino una oportunidad invaluable para asegurar un desarrollo integral en cada niño o niña y que estos alcancen su potencial”.
Finalmente, el administrador, indicó que el personal de la agencia está apoyando a las familias en el proceso de reubicación y acomodo a través de HS y Child Care.
August 8, 2024
Meshell Ndegeocello could have had stardom but chose music instead
By WESLEY MORRIS
Agood musician’s relationship with the past is tricky. You want to move forward without entirely forsaking what you’ve already done. You don’t want it defining you when so much future defining lies ahead. It’s a dilemma Meshell Ndegeocello was thinking through at her dining room table in Brooklyn on a recent afternoon.
Ndegeocello happens to be much more than merely a good musician. She’s been playing professionally since the early 1990s and, at 55, is about to release her 14th album, a collection of songs that excites her. The past — the repertoire, the old stuff, the hits — can start to feel like “karaoke of myself,” she said. Take her performances earlier this year at the Blue Note, the essential Greenwich Village jazz club.
Over the course of a month, she and the six assiduous, deliriously skilled musicians in her band turned a rush-hour subway car of a venue into their hearth. To fuel these shows, Ndegeocello could have reached into three decades of her own music, an eclectic body of work whose spine is funk — she’s all but synonymous with the bass — and guided by her insinuating baritone. Yet on one January night, her ensemble’s layered mantras and lacquered grooves were the fruit of a long-gestating project built around the existential straits of being Black in America that now comprise this new album, “No More Water: The Gospel of James Baldwin.”
The room swayed and rhythmically nodded as rapt, reverent congregants. More than halfway through: a changeup. A jewel from the Ndegeocello trove, “I’m Diggin’ You (Like an Old Soul Record),” off her 31-year-old debut album, “Plantation Lullabies.” The song had essentially been reconsidered, infused with the solemnity and rumination befitting the rest of the set. But the women at the table behind mine
flipped out with the gratitude of recognition.
That moment at the Blue Note came back to me watching Ndegeocello and her band rehearse one afternoon last month at her studio in Long Island City, in Queens. They were getting ready for an NPR Tiny Desk concert. Ndegeocello had planned to stock it with selections from “No More Water,” which arrives on Friday. (Its release coincides with Baldwin’s centennial.) Running through the set list, she mentioned “Outside Your Door,” a quiet-storm slow burn from “Plantation Lullabies” that a casual Ndegeocellist might be expecting. Then she reconsidered, wary of NPR’s request that she perform a hit.
A few days later, we were back at the homey apartment she shares with her wife of almost 20 years, Alison Riley, who’s also her manager. Ndegeocello was mulling over the dilemma of her substantial catalog.
Ndegeocello had a memorable 1990s. “Plantation Lullabies” arrived in 1993, and was the kind of album that broke molds and made mosaics of the pieces. “Neo-soul,” the unimaginative music writers called it. She gave it some polemics and some provocation (“Shoot’n Up and Gett’n High,” “Step Into the Projects,” “Soul on Ice”). She put herself on the streets and between the sheets. The sensibility swaggered.
Ndegeocello’s look seemed daring, too. She kept her head bald; she slung her bass from behind her back as if it were loaded. This person was butch and femme and for real. Her style matched the rambunctious hip-hop androgyny that felt both defiant and kind of normal for all kinds of Black pop stars in the early 1990s (Janet Jackson, TLC, MC Lyte, SWV, Jade): Queer studies hiding in plain sight and storming the charts. Ndegeocello was distinct among the gender colliders. She sounded the part. It wasn’t a part at all.
The industry noticed. Ndegeocello signed with Madonna’s new Maverick label and, later, rapped the bridge on her “I’d Rather Be Your Lover” with swaggy lassitude. Ndegeocello duetted with John Mellencamp and played bass on a ubiquitous cover of “Wild Night,” whose popularity has superseded Van Morrison’s original. In 1995, she was up for four Grammys; the year before, two MTV Video Music Awards, when those were still a prize. She was on a path to stardom.
But she was also in her mid-20s and was still unsure what kind of artist to be. “You don’t trust in yourself. You’re waiting for the crowd that you’ve assembled,” she said about paying audiences, “to affirm you. And it’s painful.”
But by the end of the 1990s and the start of the 2000s, after she’d reached her 30s, a wide cohort of singer-songwriter peers had come up with and around her (Sarah McLachlan, K.D. Lang, Tori Amos, Dionne Farris, Erykah Badu, Paula Cole, Fiona Apple, Alanis Morissette, Jill Scott, Macy Gray). She knew better what her strengths were.
The albums she made during the period after “Plantation Lullabies” — “Peace Beyond Passion” (1996), “Bitter” (1999), “Cookie: The Anthropological Mixtape” (2002) — were bolder, more ambitious, yet more considered as albums.
A white executive told Ndegeocello she needed Blacker music. She meant “Cookie” (2002), with its flexing racial declamations, as comic revenge. By the end of this stretch, epiphany had dawned. “I’m a musician,” Ndegeocello recalled realizing. “I don’t want to be a star. I just want to be a working musician. I want to have a career. I don’t want to have one hit.”
There’s a version of Ndegeocello’s story in which she remains frozen in, say, 1995, retreading. What happened instead is freedom and constant discovery.
During the pandemic, she deepened her connection to Baldwin. “No More Water” is the culmination of that rekindling. It’s an expansive, adventurous piece that turns the writer and activist into an organizing principle. It’s some of the most hauntingly, melodically beautifully work she’s made. (We don’t hear Ndegeocello’s voice in the clear until the fifth song.)
The album is vivid about the ways in which the American past recurs in the present. It also feels like a reckoning with how true peace could sound. There is Donny Hathaway in there, church cellar, too. It’s tear-inducing. You’ve heard of house music. This is home music — a garden, a porch, in a community.
At the Tiny Desk performance, she was inviting and sage, marching in place, grooving, in a dashiki, a kaffiyeh draped unmistakably over her microphone. The set just about ended with“Virgo,” from her 2023 album “The Omnichord Real Book.” She introduced the band, mentioned the release date for “No More Water,” then thanked the audience “for listening to something new. It means so much to me.”
Then she presented her bonus, “just for you,” she said, before wading into “Outside Your Door.” People in the room were moaning in ecstasy. It is a gift that Ndegeocello has learned to give.
Meshell Ndegeocello at home in New York, June 24, 2024. The bassist, singer and composer’s 1993 debut jolted the industry — now she is releasing a powerful album inspired by James Baldwin. (Andre D. Wagner/The New York Times)
The San Juan Daily Star Thursday, August 8, 2024
The moon’s most shadowy places can’t hide from NASA’s new camera
By KENNETH CHANG
When a NASA spacecraft passes over Shackleton Crater on the moon and peers in, it sees a sea of blackness. The sun never rises high above the horizon, and the rim of Shackleton blocks the sun’s rays from ever shining directly onto the crater floor.
There are more than 300 such craters on the moon, and the darkness hides an intriguing mystery: oases of frozen water, which could provide a key resource for astronauts living there in the future.
Scientists have now figured out how to, in essence, flip on the light switch.
How is it possible to take a picture of a place where the sun never shines?
The new views are the fruits of ShadowCam, an instrument that NASA provided for Danuri, a South Korean orbiter that arrived at the moon in December.
Since 2009, almost all of the moon’s surface has been photographed in detail by Lunar Reconnaissance Orbiter, a NASA spacecraft. But its camera is not sensitive enough to see anything in the permanently shadowed craters.
Those shadows, however, are not pitch-black. Sometimes sunlight bounces off the ground into the crater, and then ricochets upward to Danuri as it passes overhead.
ence in March, scientists working on ShadowCam reported that the indirect light was comparable to “comfortable indoor lighting levels.”
Astronauts visiting those regions may not need to carry flashlights to see where they are going, although glare and long shadows could still pose problems.
ShadowCam can also shed light on the mystery of water on the moon. A NASA mission in 2009 identified water in a cloud of debris excavated from Cabeus Crater, one of the permanently shadowed regions.
But where is the water?
Even though ShadowCam images show white spots, so far none seem to be ice. Most of the bright spots appear to be boulders, exposed bedrock or fresh craters. That could mean that the water is covered by dust or trapped in minerals in the rocks.
Mahanti said more findings on this question are in the scientific pipeline.
ShadowCam is an example of greater international collaboration by NASA these days. South Korea gets to add to its space expertise while NASA saves the expense of building and oper ating its own spacecraft.
Other images are illuminated by earthlight — sunlight that has bounced off Earth toward the moon. That is enough to brighten the shadowed craters a little.
While the optics of ShadowCam are almost identical to those in the Lunar Reconnaissance Orbiter’s camera, the new instrument takes superlong exposures, increasing sensitivity by a factor of about 200.
The invisible darkness becomes visible.
Prasun Mahanti, deputy principal investigator for ShadowCam, said that when the scientists saw the first images, their reaction was relief that the instrument worked as designed.
“Then excitement kicked in immediately,” he said.
In certain places at certain times, the shadows are not even that dark. At a confer-
GRAN Espectáculo Artístico
A handout photo shows the Shackleton Crater, one of the pemanently shadowed crathers on the moon, as seen by NASA’s new ShadowCam. Sunlight reflected off the moon’s surface or off Earth is enough to brighten the shadowed craters sufficiently for features to appear. (NASA/KARI/Arizona State University via The New York Times)
Actividades para niños
EDNITA NAZARIO GILBERTO SANTA ROSA
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE CAGUAS
WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, AS CERTIFICATE TRUSTEE ON BEHALF OF BOSCO CREDIT II TRUST SERIES
2017-1, BY FRANKLIN CREDIT MANAGEMENT
CORPORATION AS SERVICER
Demandante Vs. ARMANDO ORTIZ ROJAS SU ESPOSA ROWINA
ROSA PIMENTEL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR AMBOS; GOBIERNO DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA
Demandados Civil Núm.: ECD2013-0352. (612). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA - IN REM. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.
A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO GENERAL: Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, el 19 DE AGOSTO DE 2024, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: “RUSTICA: URBANIZACIÓN ESTANCIAS LA SIERRA II de Aguas Buenas. Solar: 25. Cabida: 2,375.0701 Metros Cuadrados. Rústica: Estancias La Sierra II, situada en Aguas Buenas, Barrio Sumidero, ocupa una superficie
de dos mil trescientos setenta y cinco punto cero setecientos un metros cuadrados (2,375.0701mc), equivalentes a punto seis mil cuarenta y tres cuerdas (0.6043 cdas). En lindes por el norte, con lote número veinticuatro (24), en una distancia de noventa y cuatro punto quinientos noventa y tres (94.593) metros; por el sur, con el lote veintiséis (26), en una distancia de noventa y ocho punto setecientos setenta y seis (98.776) metros; por el este, con la calle número uno en una distancia de noventa y cuatro punto novecientos ochenta y cuatro (94.984) metros y por el oeste, con la calle número tres (3), en dos alineaciones en una distancia de dieciséis punto trescientos ochenta y ocho (16.388) metros y arco de diez punto seiscientos doce (10.612) metros.” Finca número 11999, inscrita al folio 33 del tomo 275 de Aguas Buenas, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección II. La Hipoteca consta inscrita al tomo Karibe, finca número 11999 de Aguas Buenas, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección II, inscripción 7a. Propiedad localizada en: URB. ESTANCIAS LA SIERRA II #25, AGUAS BUENAS, PR 00703. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $181,760.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubica-
da en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, el 26 DE AGOSTO DE 2024, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $121,173.33, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $90,880.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, el 3 DE SEPTIEMBRE DE 2024, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $172,379.42 por concepto de principal, con intereses al 7.625% anual desde el día 1 de julio de 2012, hasta su completo pago, cargos por demora, mas las cantidades debidas de contribuciones e impuestos, primas de seguro contra riesgo y seguro de hipoteca hasta su completo pago, más la cantidad estipulada de $18,176.00, para costas, gastos y honorarios de abogado. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico
The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Caguas, Puerto Rico, hoy 16 de julio de 2024. CARLOS DELGADO CRUZ, ALGUACIL REGIONAL. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE SAN JUAN LUNA COMMERCIAL II, LLC
Demandante V. LUIS VALDESUSO GARCIA, SU ESPOSA SARA GARCIA ROMERO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR AMBOS
Demandado(s)
Civil Núm.: KCD2015-2167. (908). Sala: 406. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA.
A: LUIS VALDESUSO GARCIA T/C/C LUIS
MARIO VALDESUSO GARCIA, SU ESPOSA, SARA GARCIA ROMERO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR AMBOS; Y AL PUBLICO EN GENERAL:
El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de San Juan, San Juan, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada y, al PUBLICO EN GENERAL: y a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante a saber. Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 10 de julio de 2024, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se des-
cribe a continuación: Dirección Física: #1069 Calle William Jones, San Juan, PR 009253833. URBANA: Finca o solar radicado en el Barrio Sabana Llana del término municipal de Rio Piedras, que mide dieciocho punto cincuenta y cinco (18.55) metros de frente por treinta y cuatro punto cero cero (34.00) metros de fondo, o sea, seiscientos treinta punto sentencia (630.70) metros cuadrados; linda por el Este, o sea, su fondo, con la señora viuda de Aybar, viuda de Andrés Acosta, antes, hoy José A. Aybar; por el Sur, que es la derecha entrando, con el resto del terreno principal que contiene una casa, o sea, Pedro Orcasitas Muñoz, hoy José Piñero Díaz y Juana R. viuda de Cerame; por el Norte, con el solar de la finca de la Sociedad Protectora de los Niños, hoy Margarita Pagán; y por el Oeste, con la Avenida Jones. Dicho solar contiene un edificio construido de cemento techado, hoy de concreto, que mide catorce punto cero cero (14.00) metros de frente, por veintiséis punto diecinueve (26.19) metros de fondo; y contiene anexo dicho solar un garaje de cuatro punto cincuenta (4.50) metros de fondo, por tres punto cincuenta (3.50) metros de frente, más un cuchillo anexo dedicado a caseta de limpieza de inodoro que mide tres punto veinticinco (3.25) metros de fondo, por cinco punto cuarenta (5.40) metros de frente. El patio esta cementado y el edificio cercado con una tapia de concreto. Contiene además una caseta de madera y techo de zinc de catorce (14’) pies de frente por seis (6’) pies de fondo con tanque de concreto anexo sobre el edificio de concreto y un alero de madera y zinc de catorce por ocho (14 x 8’) pies. Se han construido en su totalidad las edificaciones expresadas y ha nacido a la vida registral un edificio de tres (3) plantas, identificado con el número mil setenta y uno (1071) de la Calle William Jones, conteniendo la primera planta, un local comercial de tres mil (3,000.00’) pies cuadrados y un área de estacionamiento de mil cuatrocientos (1,400.00) pies cuadrados; la segunda planta contiene seis (6) apartamentos residenciales, con un área de cuatro mil cuatrocientos veinte (4,420.00’) pies cuadrados; y la tercera planta contiene seis (6) apartamentos más, estos residenciales, que su área es igualmente a cuatro mil cuatrocientos veinte (4,420.00’) pies
cuadrados. Consta inscrita al folio 161 del tomo 1108 de Rio Piedras Norte, finca número 31,774, Registro de la Propiedad Sección Segunda (II) de San Juan. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, en el presente caso civil, a saber, la suma de $202,373.44 de principal, más intereses que al 6 de diciembre de 2017 ascendían a $81,900.47, los cuales continuarán cumulando, según pactados, hasta el pago total de la deuda y los que se continúen acumulando diariamente según pactado a razón de $36.54 al día (“per diem”); mas la cantidad de $104.00 en concepto de seguro de la propiedad (“Force Place Insurance”); en adición a cualquier otra partida pactada, conforme a la sentencia, más la cantidad de $48,750.00 pactado por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado pactados, equivalentes al 10% por ciento del principal original del pagaré, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas del mismo deberá ser depositado en la Secretaria del Tribunal para ser entregado a la parte con interés previa solicitud y orden del Tribunal. La venta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen que afecte la mencionada finca. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 22 DE AGOSTO DE 2024, A LA(S) 10:00 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de San Juan, San Juan, Puerto Rico. Que el tipo mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es por la suma de $487,050.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día día 29 DE AGOSTO DE 2024, A LA(S) 10:00 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. Que el tipo mínimo fijado para la SEGUNDA SUBASTA es por la suma de $324,700.00, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de
una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día día 9 DE SEPTIEMBRE DE 2024, A LA(S) 10:00 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $243,525.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y
queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en San Juan, Puerto Rico, hoy día 18 de julio de 2024. EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE TRUJILLO ALTO WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, NOT INDIVIDUALLY BUT SOLELY AS TRUSTEE FOR FINANCE OF AMERICA STRUCTURED SECURITIES ACQUISITION TRUST 2019-HB1 Demandante Vs. SUCESIÓN DE HORACIO MARTÍNEZ MATOS, T/C/C HORACIO MARTÍNEZ, T/C/C HORACIO M. MATOS, COMPUESTA POR MARÍA CRISTINA MARTÍNEZ BETANCOURT; FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRE DESCONOCIDO; SUCESIÓN DE DOLORES BETANCOURT RIVERA, T/C/C DOLORES BETANCOURT MARTÍNEZ, T/C/C DOLORES B DE MARTÍNEZ, T/C/C DOLORES BETANCOURT, T/C/C DOLORES BETANCOURT DE MARTÍNEZ COMPUESTA POR MARÍA CRISTINA MARTÍNEZ BETANCOURT; FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRE DESCONOCIDO; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA
Demandados
Civil Núm.: TJ2022CV00581. Sala: 407. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA - IN REM (HIPOTECA REVERTIDA). EDICTO DE SUBASTA.
Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: SUCESIÓN DE HORACIO MARTÍNEZ
MATOS, T/C/C HORACIO MARTÍNEZ, T/C/C
HORACIO M. MATOS, COMPUESTA POR MARÍA
CRISTINA MARTÍNEZ
BETANCOURT; FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRE
DESCONOCIDO; SUCESIÓN DE DOLORES
BETANCOURT RIVERA, T/C/C DOLORES BETANCOURT MARTÍNEZ, T/C/C
DOLORES B DE MARTÍNEZ, T/C/C
DOLORES BETANCOURT, T/C/C DOLORES BETANCOURT DE MARTÍNEZ COMPUESTA POR MARÍA
CRISTINA MARTÍNEZ
BETANCOURT; FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRE
DESCONOCIDO; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES.
Yo, HÉCTOR L. PEÑA RODRÍGUEZ, ALGUACIL PLACA #278, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 22 DE AGOSTO DE 2024, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, Carolina, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 13 de mayo de 2024. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el 29 DE AGOSTO
DE 2024, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 6 DE SEPTIEMBRE DE 2024, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el caso de epígrafe con fecha de 25 de junio de 2024, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar número ciento ocho del Bloque “G” de la Urbanización Lago Alto, radicada en el Barrio Las Cuevas del término municipal de Trujillo Alto, Puerto Rico, con un área superficial de trescientos veinticinco metros cuadrados, en lindes por el NORTE, en una distancia de trece metros, con la Calle número diez de la Urbanización; por el SUR, en una distancia de trece metros, con el Solar número ciento tres del Bloque “G” de la Urbanización; por el ESTE, en una distancia de veinticinco metros con el Solar número ciento nueve del Bloque “G” de la Urbanización; y por el OESTE, en una distancia de veinticinco metros, con el Solar número ciento siete del Boque “G” de la Urbanización. Sobre dicho Solar enclava una casa de concreto armado y divisiones de bloque de hormigón de una sola planta, consistente principalmente de sala-comedor, cocina, tres cuartos dormitorios, dos cuartos de baño, balcón y marquesina. Nota: Bajo esta propiedad se constituye el derecho de superficie y edificación como una propiedad independiente, identificada con el número 34,806 de Trujillo Alto, según consta de la escritura número 36, otorgada en Trujillo Alto, Puerto Rico, el día 29 de diciembre de 2015, ante el notario Ramón Rivera Cano, e inscrito al tomo Karibe, nota marginal 1.1. Finca Número 6,192, inscrita al folio 101 del tomo 122 de Trujillo Alto. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección IV de San Juan. Dirección de la Propiedad: G-108 Cidra Street Lago Alto Developmet, Trujillo Alto, Puerto Rico, 00976. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: de $296,815.35 en concepto de principal con interés al 5.060% anual, los cuales continúan
acumulándose, así como la cantidad líquida estipulada en los documentos del préstamo para costas, gastos y honorarios de abogado en caso de reclamación judicial y que correspondan a intereses y cargos por demora posterior a dicha fecha, y la suma de $26,250.00 equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 171 otorgada el día 22 de noviembre de 2011, en San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Público Alfonso J. Gómez Roubert y consta inscrita al folio 225 del tomo 686 de Trujillo Alto, finca número 6,192, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección IV de San Juan. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.
Entiéndase: Hipoteca Revertida en garantía de un pagaré a favor del Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $262,500.00, con intereses al 5.06% anual, vencedero el día 23 de noviembre de 2078, constituida mediante la escritura número 172, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 22 de noviembre de 2011, ante el notario Alfonso J. Gómez Roubert, e inscrita al folio 225 vuelto del tomo 686 de Trujillo Alto, finca número 6,192, inscripción 5ta. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $262,500.00 según
se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $175,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $131,250.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de
este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Carolina, Puerto Rico, a 27 de junio de 2024. HÉCTOR L. PEÑA RODRÍGUEZ, ALGUACIL PLACA #278, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAROLINA. LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN COMPU-LINK CORPORATION DBA CELINK
Demandante Vs. SUCESIÓN DE JUAN ANTONIO HERNÁNDEZ
ACEVEDO T/C/C JUAN A. HERNÁNDEZ COMPUESTA POR MARICARMEN
HERNÁNDEZ; MARILYN HERNÁNDEZ; WALESKA HERNÁNDEZ PADILLA; FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS; SUCESIÓN DE CARMEN GLORIA PADILLA PACHECO T/C/C CARMEN G. PADILLA, T/C/C CARMEN GLORIA PADILLA HERNÁNDEZ COMPUESTA POR MARICARMEN
HERNÁNDEZ; MARILYN
HERNÁNDEZ; WALESKA
HERNÁNDEZ PADILLA; FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO
POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES
DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACIÓN
DE INGRESOS
MUNICIPALES; Y LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA
Demandados
Civil Núm.: BY2023CV00715. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA - IN REM. EDICTO DE SUBASTA.
Al: PÚBLICO EN GENERAL.
A: SUCESIÓN DE JUAN ANTONIO HERNÁNDEZ ACEVEDO T/C/C JUAN A. HERNÁNDEZ COMPUESTA POR MARICARMEN
HERNÁNDEZ; MARILYN HERNÁNDEZ; WALESKA
HERNÁNDEZ PADILLA; FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS; SUCESIÓN DE CARMEN GLORIA PADILLA
PACHECO T/C/C
CARMEN G. PADILLA, T/C/C CARMEN GLORIA PADILLA HERNÁNDEZ COMPUESTA POR MARICARMEN
HERNÁNDEZ; MARILYN
HERNÁNDEZ; WALESKA
HERNÁNDEZ PADILLA; FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES. Yo, EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 29 DE AGOSTO DE 2024, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 2 de mayo de 2024. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secre-
taría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el 5 DE SEPTIEMBRE DE 2024, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 12 DE SEPTIEMBRE DE 2024, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso de epígrafe con fecha de 16 de julio de 2024, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar veintisiete, manzana P, Bayamón Gardens Extensión, Pájaros de Bayamón, Puerto Rico, con cabida de trescientos quince metros cuadrados, lindes: por el NORTE, con Solar veintiocho, distancia de dieciocho metros; por el SUR, con solar veintiséis en igual distancia; por el ESTE, con solares veinticuatro y veinticinco, distancia de diecisiete metros y cincuenta centímetros; y por el OESTE, con Calle C, en igual distancia. Contiene una casa de concreto para una familia. Finca Número 31,576, inscrita al folio 51 del tomo 686 de Bayamón Sur. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección III de Bayamón. Dirección de la Propiedad: Urbanización Bayamón Gardens, Calle C (P-27), Bayamón, Puerto Rico, 00957. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: de $142,143.22 en concepto de principal con interés al 3.571% anual, los cuales acumulan a un total de $253,724.29 a la fecha de 31 de enero de 2024 los cuales continúan acumulándose, así como la cantidad líquida estipulada en los documentos del préstamo para costas, gastos y honorarios de abogado en caso de reclamación judicial y que correspondan a intereses y cargos por demora posterior a dicha fecha, y la suma de $15,200.00 equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contri-
buciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 672 otorgada el día 12 de junio de 2009, en San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Público Raúl Rivera Burgos y consta inscrita al folio 132 del tomo 1937 de Bayamón Sur, finca número 31,576, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección III de Bayamón. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca Revertida en garantía de un pagaré a favor de Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $228,000.00, con intereses al 3.571% anual, vencedero el día 15 de junio de 1982 (así surge), constituida mediante la escritura número 673, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 12 de junio de 2009, ante el notario Raúl Rivera Burgos, e inscrita al folio 132 del tomo 1937 de Bayamón Sur, finca número 31,576, inscripción 6ta., como Asiento Abreviado, extendidas las líneas el día 4 de febrero de 2015, en virtud de la ley 216 del 27 de diciembre de 2010. (Fue presentado el día 10 de agosto de 2009, al Asiento 889 del Diario 1283). Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $152,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $101,333.33; desierta también
la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $76,000.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón,
Puerto Rico, a 30 de julio de 2024. EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL
AUXILIAR PLACA #193, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE BAYAMÓN. ****
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA SUPERIOR DE GUAYNABO
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO
Demandante V. SUCESIÓN JAVIER ROJAS PUCCINI Y SUCESION DE OLGA RIVERA FRANCHESCHI, COMPUESTAS POR JAVIER ROJAS RIVERA, EILEEN ROJAS RIVERA, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS
DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES Y LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA
Demandados Civil Núm.: GB2022CV00233. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E. U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. Yo, HUGO BASCÓ MEDINA, ALGUACIL PLACA #807, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Guaynabo, al público HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que se me libró con fecha de 12 de junio de 2024, por la Secretaria de este Tribunal, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente y/o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de la parte demandada de epígrafe sobre la siguiente propiedad perteneciente a la parte demandada, la cual se describe a continuación: “URBANA: Solar número veintidós (22) del Bloque H de la Urbanización Terranova radicada en el Barrio Santa Rosa del término municipal de Guaynabo, Puerto Rico. Con una cabida superficial de cuatrocientos cinco punto ochenta y seis (405.865) metros cuadrados, equivalente a punto mil treinta y tres (.1033) cuerdas. Colinda por el NORTE, en veinticinco punto cero cero (25.00) metros, con el solar número veintitrés (23)
del Bloque H; por el SUR, en dos (2) alineaciones de veintiuno punto cincuenta (21.50) metros y cinco punto cincuenta (5.50) metros con la calle número tres (3) de la Urbanización; por el ESTE, en dieciséis punto treinta y uno (16.31) metros en el solar número veintiuno (21) del Bloque H; y por el OESTE, en doce punto ochenta y seis (12.86) metros con la calle número cuatro (4) de la urbanización. Contiene una casa para fines residenciales. Número 32,051, inscrita al folio 170 del tomo 862 de Guaynabo. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Guaynabo. Dirección física: 22-H Calle 4, Terranova, Guaynabo Puerto Rico 00926. La finca 32,051 está gravada con la siguiente hipoteca cuya ejecución se solicita en la subasta objeto de este edicto: Hipoteca Revertida en garantía de un pagaré Popular Mortgage, Inc., o a su orden, por la suma principal de $340,000.00, con intereses al 7% anual, vencedero el día 6 de mayo de 2082, constituida mediante la escritura número 446, otorgada en San Juan, Puerto Rico el día 30 de junio de 2009, ante el notario Néstor Machado Cortés, e inscrita al folio 161 del tomo 1,426 de Guaynabo, finca número 32,051, inscripción 2da. La propiedad está afecta a los siguientes gravámenes:
A. Hipoteca Revertida en garantía de un pagaré a favor de Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano de Estados Unidos, o a su orden, por la suma principal de $510,000.00, con intereses al 7% anual, vencedero el 6 de mayo de 2082, constituida mediante la escritura número 447, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 30 de junio de 2009 ante el notario Néstor Machado Cortés, e inscrita al folio 181 del tomo 1,426 de Guaynabo, finca número 32,051, inscripción 3ra. B. Aviso de Demanda de fecha 15 de marzo de 2022, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guaynabo, en el Caso Civil número GB2022CV00233, sobre Ejecución de Hipoteca, seguido por el Banco Popular de Puerto Rico; versus Sucesión de Javier Rojas Puccini, compuesta por Javier Rojas Rivera, Eileen Rojas Rivera, Fulano de Tal y Sutano de Tal como posibles herederos desconocidos; Centro de Recaudación de Ingresos Municipales y Estados Unidos de América por la suma de $286,938.02 más intereses y otras sumas adicionales o en su defecto la venta de Publica Subasta, anotado el día 26 de mayo de 2022, al tomo Karibe de Guaynabo, finca 32,051 Anotación “A”. La venta se llevará a cabo para
con su producto satisfacer a Banco Popular de Puerto Rico por la hipoteca de $340,000.00 total o parcialmente. 1. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a Banco Popular de Puerto Rico, total o parcialmente el importe de la Sentencia emitida el 16 de abril de 2024, notificada y archivada en autos el mismo día. El importe de la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, ascendente a las siguientes cantidades: $631,642.75 al 30 de septiembre de 2023, más intereses al tipo pactado de 7% anual, los cuales continúan acumulándose hasta el pago total de la deuda, más una suma de $34,000.00, para costas, gastos y honorarios de abogado, más la cantidad de $34,000.00, para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $34,000.00, para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley así como cualquier otra suma que se haga en virtud de la escritura de hipoteca. El precio mínimo de licitación con relación a la antes descrita propiedad y la fecha y hora de cada subasta es como sigue:
PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el día 10 DE SEPTIEMBRE DE 2024 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $340,000.00. SEGUNDA
SUBASTA: Se celebrará el día 17 DE SEPTIEMBRE DE 2024 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA.
PRECIO MÍNIMO:
$226,666.66. TERCERA SUBASTA: Se celebrará el día 24 DE SEPTIEMBRE DE 2024 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO:
$170,000.00. Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada en e local que ocupa este Tribunal en el Centro Judicial de Guaynabo, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal, en adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor. En cualquier momento luego de haberse comenzado el acto de la subasta, el Alguacil podrá requerir de los licitadores que le evidencien la capacidad de pago de sus posturas. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante el titulo del inmueble y las cargas o gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, si los hubiere continuarán subsistiendo, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se le apercibe a los tenedores de gravámenes posteriores al que se ejecuta que, para proteger cualesquiera de-
rechos que tengan sobre el inmueble, deberán comparecer a la subasta, pues de no hacerlo así y de no igualar el precio de venta del gravamen hipotecario que se ejecuta, el Tribunal ordenará la cancelación de todos los gravámenes posteriores. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de cargas y gravámenes posteriores. Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Guaynabo, durante horas laborables. Para conocimiento de la parte demandada y de toda persona que tenga interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, si alguna, y para la concurrencia de licitadores y para el público en general el presente edicto se publicará en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico una vez por semana por un término de dos (2) semanas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre cada publicación. Se fijará además, en tres (3) lugares públicos del Municipio donde ha de celebrarse la subasta, estos lugares serán la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía de dicho Municipio. Se notificará a la parte demandada copia del edicto de subasta mediante correo certificado con acuse de recibo a su dirección que obra en autos. Una vez efectuada la correspondiente venta judicial, otorgaré la escritura del traspaso al licitador victorioso, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la Sentencia. Colocaré al licitador victorioso en posesión física de la Propiedad mediante e lanzamiento de los ocupantes en el término legal de veinte (20) días desde la fecha de la venta en pública subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el Tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante o ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. El Registrador de la Propiedad cancelará, libre de derechos, todo gravamen posterior a la fecha en que se otor-
gó la hipoteca que ha sido ejecutada mediante esta acción, y procederá a la inscripción de la venta a favor del comprador en subasta libre de todo gravamen posterior a la fecha en que se otorgó la hipoteca que ha sido ejecutada mediante esta acción. Expido el presente edicto bajo mi firma y sello del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guaynabo. En Guaynabo, Puerto Rico, a 3 de julio de 2024. HUGO BASCÓ MEDINA, ALGUACIL PLACA #807, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE GUAYNABO.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE AGUADA
COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO DE RINCÓN (ANTES COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO DE AGUADA)
Parte Demandante Vs DAVID VARGAS GONZÁLEZ (SOCIO NÚM. 84908) SU ESPOSA ELSIE VARGAS LORENZO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS
Parte Demandada Civil Núm.: AU2024CV00159. Sobre: COBRO DE DINERO (VÍA ORDINARIA). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. A: DAVID VARGAS GONZÁLEZ, ELSIE VARGAS LORENZO Y LA SOCIEDAD LEGAL GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS.
Se le apercibe que la parte demandante por mediación del Lcdo. José Giraud Mejías, P.O. Box 277, Mayagüez, Puerto Rico 00681, Tel. 787-2650334, ha radicado la acción de epígrafe en su contra. Copia de la demanda, emplazamientos y del presente edicto le ha sido enviado por correo a la última dirección conocida. Puede usted obtener mayor información sobre el asunto revisando los autos en el Tribunal. Se le apercibe que tiene usted un término de treinta (30) días para radicar contestación a dicha demanda de cobro de dinero y/o cualquier escrito que estime usted conveniente a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr, salvo
que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal de epígrafe, pero que de no radicarse escrito alguno ante el Tribunal dentro de dicho término el Tribunal procederá a ventilar el procedimiento sin más citarle ni oírle. Dada en Aguada, Puerto Rico, hoy 16 de julio de 2024. SARAHÍ REYES PÉREZ, SECRETARIA REGIONAL, SECRETARIA GENERAL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE AGUADA. NOEMÍ ROMÁN BOSQUES, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE VEGA BAJA HACIENDA DEL ASSOCIATION, INC.
Demandante Vs. THOMAS EDWARD MULLEN SIGLEY
Demandados Civil Núm.: VB2024CV00493. Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.
A: THOMAS EDWARD MULLEN SIGLEY.
Se le notifica a usted que se ha radicado mediante el sistema SUMAC una Demanda por la parte demandante HACIENDA DEL MAR OWNERS ASSOCIATION, INC. solicitando un Cobro de Dinero. Se le emplaza y se le requiere que notifique a GARRIGA & MARINI LAW OFFICES, C.S.P., P.O. Box 16593, San Juan, Puerto Rico 00908-6593, teléfono (787) 275-0655, con copia de su contestación a la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUIvIAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr, salvo que se representen por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Vega Baja. Si dejare de contestar podrá anotarse la rebeldía y dictarse contra usted sentencia en rebeldía concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oírle. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el Sello del Tribunal, a tenor con la Orden del Tribunal, hoy día 12 de julio de 2024. LCDA.
LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. LILLIAN MERCADO RIVERA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE VEGA BAJA HACIENDA DEL MAR OWNERS ASSOCIATION, INC.
Demandante Vs. WAYNE DEAN CONSTANTIN, BEVERLY JEAN BROSS, T/C/C/ BEVERLY JEAN CONSTANTIN Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES, COMPUESTA POR AMBOS
Demandados
Civil Núm.: VB2024CV00495. Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. A: WAYNE DEAN CONSTANTIN, POR SÍ Y EN REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES; BEVERLY JEAN BROSS, T/C/C/ BEVERLY JEAN CONSTANTIN, POR SÍ Y EN REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES; SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES, COMPUESTA POR AMBOS.
Se le notifica a usted que se ha radicado mediante el sistema SUMAC una Demanda por la parte demandante HACIENDA DEL MAR OWNERS ASSOCIATION, INC. solicitando un Cobro de Dinero. Se le emplaza y se le requiere que notifique a GARRIGA & MARINI LAW OFFICES, C.S.P., P.O. Box 16593, SanJuan, Puerto Rico 00908-6593, teléfono (787) 275-0655, con copia de su contestación a la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr, salvo que se representen por derecho propio, en cuyo caso
deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Vega Baja. Si dejare de contestar podrá anotarse la rebeldía y dictarse contra usted sentencia en rebeldía concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oírle. EXTENDIDO
BAJO MI FIRMA y el Sello del Tribunal, a tenor con la Orden del Tribunal, hoy día 18 de julio de 2024. LCDA LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA
REGIONAL. LILLIAN MERCADO RIVERA, SECRETARIA
AUXILIAR DEL TRIBUNAL I LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE VEGA BAJA
HACIENDA DEL MAR OWNERS
ASSOCIATION, INC.
Demandante Vs. DAVID JAMES COVALL, STEPHANIE PAMELA
COVALL T/C/C
STEPHANIE PAMELA BERSTEIN Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES, COMPUESTA POR AMBOS
Demandados
Civil Núm.: VB2024CV00490.
Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.
A: DAVID JAMES COVALL, POR SÍ Y EN REPRESENTACIÓN DE SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES; STEPHANIE PAMELA COVALL T/C/C
STEPHANIE PAMELA BERSTEIN, POR SÍ Y EN REPRESENTACIÓN DE SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES; SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES, COMPUESTA POR AMBOS.
Se les notifica a ustedes que se ha radicado mediante el sistema SUMAC una Demanda por la parte demandante HACIENDA DEL MAR OWNERS ASSOCIATION, INC. solicitando Un Cobro de Dinero. Se les emplaza y se les requiere que notifiquen a GARRIGA & MARINI LAW OFFICES, C.S.P., P.O. Box 16593, San Juan, Puerto Rico 00908-6593, teléfono (787) 275-0655, con copia de su contestación a la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publi-
cación de este edicto. Ustedes deberán presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual pueden acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr, salvo que se representen por derecho propio, en cuyo caso deberán presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Vega Baja. Si dejaren de contestar podrá anotarse la rebeldía y dictarse contra ustedes sentencia en rebeldía concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarles ni oírles. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el Sello del Tribunal, a tenor con la Orden del Tribunal, hoy día 12 de julio de 2024. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. LILLIAN MERCADO RIVERA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE VEGA BAJA HACIENDA DEL MAR OWNERS ASSOCIATION, INC.
Demandante Vs. MARGARET MARY NEWHALL, T/C/C/ MARGARET NEWHALL
Demandados Civil Núm.: VB2024CV00494. Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.
A: MARGARET MARY NEWHALL, T/C/C/ MARGARET NEWHALL.
Se le notifica a usted que se ha radicado mediante el sistema SUMAC una Demanda por la parte demandante HACIENDA DEL MAR OWNERS ASSOCIATION, INC. solicitando un Cobro de Dinero. Se le emplaza y se le requiere que notifique a GARRIGA & MARINI LAW OFFICES, C.S.P., P.O. Box 16593, San Juan, Puerto Rico 00908-6593, teléfono (787) 275-0655, con copia de su contestación a la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr, salvo que sé representen por
derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Vega Baja. Si dejare de contestar podrá anotarse la rebeldía y dictarse contra usted sentencia en rebeldía concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oírle. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el Sello del Tribunal, a tenor con la Orden del Tribunal, hoy día 12 de julio de 2024. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. LILLIAN MERCADO RIVERA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO SALA SUPERIOR BANCO POPULAR DE PUERTO RICO
Parte Demandante Vs. JUAN EDGARDO VILLEGAS SERRANO
T/C/C JUAN VILLEGAS y GLORIA YVETTE MIRANDA TORRES
Parte Demandada Civil Núm.: HU2022CV00307. Sala: 208. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.
El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia de 29 de febrero de 2024 la Orden de Ejecución de Sentencia del 24 de abril de 2024 y el Mandamiento de Ejecución del 24 de abril de 2024. En el caso de epígrafe, procederé a vender día 17 DE SEPTIEMBRE DE 2024, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en la Oficina del Alguacil de Subastas, localizada en Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Humacao, Sala Superior, en la Avenida Nicanor Vázquez, Humacao, Puerto Rico (frente al Centro de Bellas Artes), al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar número 1 en el bloque L de la Urbanización Brisas del Valle localizada en el Barrio Rio del término municipal de Naguabo, Puerto Rico, con cabida superficial de 499.1850 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en
20.347 metros con el solar #12 del bloque L; por el SUR, en 20.621 metros con la calle #11 y solar 11 del bloque K; por el ESTE, en 19.881 metros con el solar #2 del bloque L; y por el OESTE, en 29.704 metros con el Remanente. Sobre este solar enclava una residencia de un nivel la cual está compuesta de sala-comedor, cocina, 3 cuartos un baño y marquesina. Inscrita al folio 67 del tomo 239 de Naguabo, Finca 13767. Registro de la Propiedad de Humacao. La hipoteca consta inscrita al 67 vuelto del tomo 239 de Naguabo, Finca 13767. Registro de la Propiedad de Humacao. Inscripción segunda. Dirección Física: BRISAS DEL VALLE L1 NAGUABO PR 00718. Número de Catastro: 52-256-011-307-79-000. El tipo mínimo para la primera subasta será de $46,500.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 24 DE SEPTIEMBRE DE 2024, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea,$31,000.00 De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA, el día 1 DE OCTUBRE DE 2024, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $23,250.00 Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por suma de $26,794.78 de principal, más intereses sobre dicha suma al 6.5% anual desde el 1 de enero de 2023 hasta su completo pago, más recargos acumulados, los cuales continuarán en aumento hasta el saldo total de la deuda, más la cantidad estipulada de $4,650.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo, incluyendo pero sin limitarse a gastos de mantenimiento, inspecciones y otros adelantos “corporate advances”. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: HIPOTECA: Constituida por Juan Edgardo Villegas Serrano y Gloria Yvette Miranda Torres
(ambos solteros), en garantía de un pagaré a favor de La Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $20,000.00, sin intereses y vencedero el 10 de junio de 2013, según consta de la escritura #348, otorgada en San Juan, el 10 de Junio de 2003, ante la notario Irma J. Planadeball Marrero, inscrita al folio 68 del tomo 239 de Naguabo, finca #13767, inscripción 3ra. AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Juan Edgardo Villegas Serrano también conocido como Juan Villegas y Gloria Yvette Miranda Torres, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Humacao, en el caso civil número HU2022CV00307, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $29,399.71 y otras cantidades, según Demanda de fecha 9 de marzo de 2022. Anotada al Tomo Karibe de Naguabo. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 2102015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Humacao, Puerto Rico, hoy 17 de Julio de 2024. JENNISA GARCÍA MORALES, ALGUACIL REGIONAL. WILNELIA RIVERA
DELGADO, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #249, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO, SALA SUPERIOR.
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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN
FIRSTBANK PUERTO RICO
Demandante V. FERNANDO J. ROMAN VEGA Demandados Civil Núm.: SJ2024CV04833. Sobre: INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO; COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. A: FERNANDO J. ROMAN VEGA - COND, CORDOVA PARK 400 BO TORTUGO APT 33, SAN JUAN PR 00926-9790 / COND, CORDOVA PARK 400 BO TORTUGO APT 6C SAN JUAN PR 00926-9790.
De: FIRSTBANK PUERTO RICO.
Se le emplaza y requiere que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Este caso trata sobre Incumplimiento de Contrato y Cobro de Dinero en que la parte demandante solicita que se condene al demandado a pagar la suma principal $15,047.65 por la tarjeta bancaria, más los intereses acumulados hasta el total y completo pago de la deuda; más los cargos por demora acumulados los cuales se continúan acumulando hasta el pago total y completo de la deuda; más una suma por costas, gastos y honorarios de abogado equivalente a un diez por ciento (10%) del montante de esta obligación. Se le apercibe que, si dejare de hacerlo, se dictará contra usted sentencia en rebeldía, concediéndose el remedio solicitado en la demanda, sin más citarle ni oírle. Lcdo. José Antonio Lamas Burgos, Número del Tribunal Supremo 16,882 Po Box 0194089, San Juan PR 00919
Teléfono: (787) 296-9500, Correo Electrónico: jlamas@lvprlaw.com
EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y Sello del Tribunal, hoy 23 de julio de 2024. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA. IRIS OLIVO NÚÑEZ, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA.
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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYNABO BANCO POPULAR DE PUERTO RICO
Demandante V. ALEJANDRO VEITIA BIENES Y ALINA CARMEN FONT FERNÁNDEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS, R&G MORTGAGE CORP., JOHN DOE
Demandadas Civil Núm.: GB2024CV00283. Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO POR LA VÍA JUDICIAL. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, S.S. A: ALEJANDRO VEITIA BIENES Y ALINA CARMEN FONT FERNÁNDEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS, R&G
MORTGAGE CORP. Y JOHN DOE COMO TENEDORES
DESCONOCIDOS DEL PAGARÉ a favor de R&G Mortgage Corporation, o a su orden, por $74,250.00 con intereses a razón de 10.25% anual, vencedero el 1 de diciembre de 2017, según escritura 570, otorgada en San Juan, el 30 de noviembre de 1987, ante el Notario Heberto J. De Vizcarrondo Armstrong, inscrita al folio 74 del tomo 555 de Guaynabo, finca 22,645, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Guaynabo, inscripción 6ta. Dicho Pagaré fue notarizado bajo el affidávit 1208, otorgado por el Notario Heberto J. De Vizcarrondo Armstrong.
Por la presente se le emplaza y notifica que debe contestar
la demanda incoada en su contra dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del presente edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicjal.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio. Si usted deja de presentar y notificar su alegación responsiva dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la Demanda, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Los abogados de la parte demandante son. ABOGADOS DE LA PARTE DEMANDANTE: Lcdo. Reggie Díaz Hernández RUA Núm.: 16,393 BERMUDEZ & DIAZ LLP
Suite 209
500 Calle De La Tanca San Juan, Puerto Rico 00901
Tel.: (787) 523-2670
Fax: (787) 523-2664 rdíazbdprlaw.com
Expido este edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal, hoy 24 de julio de 2024. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. DIAMAR T. GONZÁLEZ BARRETO, SECRETARIA DEL TRIBUNAL CONFIDENCIAL II. LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE ARECIBO SALA SUPERIOR DE ARECIBO ORIENTAL BANK Demandante V. HECTOR R . ROSADO COLON Demandado Civil Núm.: AR2024CV00729. Sobre: COBRO DE DINERO POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. A: HECTOR R. ROSADO COLON. POR MEDIO del presente edicto se le notifica de la radicación de una demanda en cobro de dinero por la vía ordinaria en la que se alega que usted adeuda a la parte demandante, Oriental Bank, ciertas sumas de dinero, y las costas, gastos y honorarios de abogado de este litigio. El demandante, Oriental Bank, ha solicitado que se dicte sentencia en contra suya y que se le ordene pagar las cantidades reclamadas en la demanda.
POR EL PRESENTE EDICTO se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva a la demanda dentro de los treinta (30) días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder la siguiente dirección electrónica: https://www.poderjudicial.pr/ index/php/tribunal-electronico/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra, y conceder el remedio solicitado en la Demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente, sin más citarle ni oírle. El abogado de la parte demandante es: Jaime Ruiz Saldaña, RUA número 11673; Dirección: PO Box 366276, San Juan, PR 00936-6276; Teléfono: (787) 759-6897; Correo electrónico: legal@jrslawpr. com. Se le advierte que dentro de los diez (10) días siguientes a la publicación del presente edicto, se le estará enviando a usted por correo certificado con acuse de recibo, una copia del emplazamiento y de la demanda presentada al lugar de su última dirección conocida: Bo. Hato Arriba, Sector Higuillales, Carr. 651 Esq., Arecibo, PR 00612; HC 7 Box 12365, Arecibo, PR 00612-8627. EXPEDIDO bajo mi firma y el sello del Tribunal en Arecibo, Puerto Rico, hoy día 24 de julio de 2024. VIVIAN Y. FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA. PILAR H. MERCADO GONZÁLEZ, SUB-SECRETARIA.
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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS
PHALANX CAPITAL SERIES 17 REAL ESTATE LLC
Parte Demandante Vs. SUCESION DE LUIS ANGEL ZAYAS ALVERIO, COMPUESTA POR JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES
HEREDEROS DE ÉSTE
Y/O PERSONA CON INTERÉS, CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES Y LA ADMINISTRACIÓN PARA EL SUSTENTO A MENORES
Parte Demandada
Civil Núm.: CG2023CV02615.
Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. ANUNCIO DE SUBASTA.
El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Caguas, a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los autos y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina en el Centro Judicial de Caguas, Puerto Rico, el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $80,476.21, de balance principal, los intereses adeudados sobre dicho principal y computados al 5 ¼ % anual desde el primero (1ero) de abril de 2020, hasta su total pago y completo pago; cargos por demora devengados, más la suma de $8,400.00 estipulada para honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca; y cuales quiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: RÚSTICA: REMANENTE: Predio de terreno radicado en el Barrio Cerro Gordo de San Lorenzo, con una cabida de cero punto mil doscientos cincuenta y cuatro (0.1254) cuerdas, iguales a cuatrocientos noventa y dos punto ochenta (492.80) metros cuadrados. En lindes por el Norte, con Antonio Alverio, en diecinueve punto nueve mil setecientos siete (19.9707) metros; por el Sur, con carretera municipal en veintiuno punto ocho mil quinientos dieciocho (21.8518) metros; poro el Este, con Antonio Alverio, en veintidós punto seis mil seiscientos diez (22.6610) metros y por el Oeste, con predio número dos (2), en veintiséis punto siete mil cuatrocientos veintiocho metros. Inscrita al folio doscientos setenta (270) del tomo doscientos cincuenta y tres (253) de San Lorenzo, finca número trece mil cero cincuenta y dos (13,052), Registro de Caguas, Sección III. Dirección Física: PR 916 km 3.4, Cerro Gordo WD, San Lorenzo, Puerto Rico 00754. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 29 DE AGOSTO DE 2024, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $184,000.00 sin
August 8, 2024
admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 9 DE SEPTIEMBRE DE 2024, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $122,666.66. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 16 DE SEPTIEMBRE DE 2024, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $92,000.00. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, cos-
tas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. (Art. 102 (1) de la Ley núm. 210-2015). Expedido el presente en Caguas, Puerto Rico, a 5 de agosto de 2024. Mariangely Rosado Román, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAGUAS.
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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN
NEWREZ LLC D/B/A SHELLPOINT MORTGAGE SERVICING
Demandante V. LA SUCESIÓN DE ARTURO ORENGO
PACHECO COMPUESTA POR MYRIAM
ORENGO CUADRADO, MARGARITA ORENGO CUADRADO, ILIANA
ORENGO CUADRADO, CARMEN IRENE
ORENGO CUADRADO, MERCEDES ORENGO CUADRADO, ROSA
ORENGO CUADRADO, FULANO DE TAL Y FULANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS CON INTERÉS EN LA SUCESIÓN, LA SUCESIÓN DE CARMEN
DOLORES CUADRADO
VÁZQUEZ, TAMBIÉN CONOCIDA COMO
CARMEN CUADRADO
VÁZQUEZ Y COMO
CARMEN VÁZQUEZ
RIVERA, COMPUESTA POR COMPUESTA
POR MYRIAM
ORENGO CUADRADO, MARGARITA ORENGO CUADRADO, ILIANA
ORENGO CUADRADO, CARMEN IRENE
ORENGO CUADRADO, MERCEDES ORENGO CUADRADO, ROSA
ORENGO CUADRADO, MENGANO DE TAL Y MENGANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS CON INTERÉS EN LA SUCESIÓN; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES
Demandados
Civil Núm.: SJ2023CV11324. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE INTERPELACIÓN. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, S.S.
A: LA SUCESION DE JORGE LUIS BAUZO MORALES, COMPUESTA POR BRENDA BAUZO RIVERA Y LESLIE ANN BAUZO RIVERA. El Artículo 1578 del Código Civil de 2020, dispone: “Transcurridos treinta (30) días desde que se haya producido la delación, cualquier persona interesada puede solicitar al tribunal que le señale al llamado un plazo, para que manifieste si acepta la herencia o si la repudia. Este plazo no excederá de treinta (30) días. El tribunal apercibirá al llamado de que, si transcurrido el plazo señalado no ha manifestado su voluntad de aceptar la herencia o de repudiarla, se dará por aceptada.” Por la presente el Tribunal de Primera Instancia, conforme al Art. 1578, supra, y el caso Banco Bilbao Vizcaya Argentaria vs. Latinoamericana de Exportación, Inc., 164 DPR 689 (2005), les ordena que el término de treinta (30) días, hagan declaración aceptado o repudiando la herencia de los causantes, ARTURO ORENGO PACHECO y CARMEN DOLORES CUADRADO VÁZQUEZ, también conocida como CARMEN CUADRADO VÁZQUEZ y como CARMEN VÁZQUEZ RIVERA. Se les apercibe a los herederos antes mencionados que de no expresarse dentro de ese término de treinta (30) días en torno a la aceptación o repudiación de herencia, la misma se tendrá por aceptada.
Los abogados de la parte demandante son: Lcdo. Andrés Sáez Marrero
T.S.P.R. Núm. 18074
TROMBERG, MORRIS &
PARTNERS, LLC
623 Ponce de León Avenue
Executive Building, Ste. 1100A-2 San Juan, PR 00917 Tel. 877-338-4101 / Fax: 561-338-4077 prservice@tmppllc.com / asaez@tmppllc.com
Expido este edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal, hoy 30 de julio de 2024. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA GENERAL. CARMEN E. GARCÍA FIGUEROA, SECRETARIA AUXILIAR LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN MORTGAGE ASSETS MANAGEMENT, LLC Demandante Vs. LA SUCESIÓN DE ÁNGEL LUIS MEDINA FONTANEZ, TAMBIÉN CONOCIDO COMO ÁNGEL L. MEDINA FONTANEZ Y COMO ÁNGEL LUIS MEDINA, COMPUESTA POR OLGA IRIS MEDINA VÉLEZ, NELSON LUIS MEDINA VELEZ, FULANO DE TAL Y FULANA DE TAL, COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS CON INTERÉS EN LA SUCESIÓN; LA SUCESIÓN DE OLGA MARÍA VÉLEZ ORTIZ, TAMBIÉN CONOCIDA COMO OLGA M. VÉLEZ ORTIZ, OLGA VÉLEZ ORTIZ Y COMO OLGA M. MEDINA, COMPUESTA POR OLGA IRIS MEDINA VÉLEZ, NELSON LUIS MEDINA VELEZ, MENGANO DE TAL Y MENGANA DE TAL, COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS CON INTERÉS EN LA SUCESIÓN; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA
Demandados Civil Núm.: BY2024CV01849. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE INTERPELACIÓN. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, S.S. A: LA SUCESIÓN DE ÁNGEL LUIS MEDINA FONTANEZ, TAMBIÉN CONOCIDO COMO ÁNGEL L. MEDINA
FONTANEZ Y COMO ÁNGEL LUIS MEDINA,
COMPUESTA POR OLGA IRIS MEDINA VÉLEZ, NELSON LUIS MEDINA VELEZ, FULANO DE TAL Y FULANA DE TAL, COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS CON INTERÉS EN LA SUCESIÓN; LA SUCESIÓN DE OLGA MARÍA VÉLEZ ORTIZ, TAMBIÉN CONOCIDA COMO OLGA M. VÉLEZ ORTIZ, OLGA VÉLEZ ORTIZ Y COMO OLGA M. MEDINA, COMPUESTA POR OLGA IRIS MEDINA VÉLEZ, NELSON LUIS MEDINA VELEZ, MENGANO DE TAL Y MENGANA DE TAL, COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS CON INTERÉS EN LA SUCESIÓN.
El Artículo 1578 del Código Civil de 2020, dispone: “Transcurridos treinta (30) días desde que se haya producido la delación, cualquier persona interesada puede solicitar al tribunal que le señale al llamado un plazo, para que manifieste si acepta la herencia o si la repudia. Este plazo no excederá de treinta (30) días. El tribunal apercibirá al llamado de que, si transcurrido el plazo señalado no ha manifestado su voluntad de aceptar la herencia o de repudiarla, se dará por aceptada.” Por la presente el Tribunal de Primera Instancia, conforme al Art. 1578, supra, y el caso Banco Bilbao Vizcaya Argentaria vs. Latinoamericana de Exportación, Inc., 164 DPR 689 (2005), les ordena que el término de treinta (30) días, hagan declaración aceptado o repudiando la herencia de los causantes, ÁNGEL LUIS MEDINA FONTANEZ, también conocido como ÁNGEL L. MEDINA FONTANEZ y como ÁNGEL LUIS MEDINA y OLGA MARÍA VÉLEZ ORTIZ, también conocida como OLGA M. VÉLEZ ORTIZ, OLGA VÉLEZ ORTIZ y como OLGA M. MEDINA. Se les apercibe a los herederos antes mencionados que de no expresarse dentro de ese término de treinta (30) días en torno a la aceptación o repudiación de herencia, la misma se tendrá por aceptada. Los abogados de la parte demandante son: Lcdo. Andrés Sáez Marrero
T.S.P.R. Núm. 18074
TROMBERG, MORRIS & PARTNERS, LLC
623 Ponce de León Avenue
Executive Building, Ste. 1100A-2 San Juan, PR 00917 Tel. 877-338-4101 / Fax: 561-338-4077 prservice@tmppllc.com / asaez@tmppllc.com
Expido este edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal, hoy 19 de julio de 2024. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA GENERAL. LUREIMY ALICEA GONZÁLEZ, SECRETARIA AUXILIAR.
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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE AIBONITO SALA SUPERIOR DE COAMO ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC COMO AGENTE DE ACE ONE FUNDING, LLC Demandante V. DOMINGO FRANCO RIVAS Demandado(a) Caso Núm.: CO2023CV00483. (Salón: 002). Sobre: COBRO DE DINERO - REGLA 60. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO ENMENDADA. OSVALDO L. RODRÍGUEZ FERNÁNDEZ - NOTIFICACIONES@ ORF-LAW.COM. A: DOMINGO FRANCO RIVAS, OSVALDO L. RODRÍGUEZ FERNÁNDEZ. (Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 01 de diciembre 2023, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 01 de agosto de 2024. Notas de la Secretaría: SE ENMIENDA A LOS EFECTOS DE INCLUIR AL LCDO OSVALDO L RODRIGUEZ. En Coamo, Puerto Rico, el 01 de agosto de 2024. ELIZABETH GONZÁLEZ RIVERA, SECRETARIA. MARÍA DEL C. MERCADO FUENTES, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.
Sudoku
How to Play:
Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.
Sudoku Rules:
Every row must contain the numbers from 1 through 9
Every column must contain the numbers from 1 through 9
Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9
Crossword
Wordsearch
Pains
Phonics Prayer
Queers
Reels
Resin
Reunites
Roofs
Rusts
Seaman Shortly
Thursday, August 8, 2024
Meet the nations that have never won an Olympic medal (and two that just did)
By JAMES WAGNER and JERÉ LONGMAN
If it feels like the same countries are winning most of the Olympic medals every two years, that’s because it’s largely true.
Even though more than 150 countries and territories have claimed a medal since the modern Games began in 1896, the list of winners is top-heavy. Entering the Paris Summer Games, the United States had the most, by far, with 2,975 medals, according to the International Olympic Committee’s research wing. A group of usual suspects follow: the former Soviet Union (1,204), Germany (1,058), Great Britain (955), France (898).
Nearly 70 countries and territories, though — roughly a third of the parade of nations — cannot boast an Olympic medalist in any discipline, summer or winter. Some, like South Sudan, which sent its first team to the Olympics in 2016, have only just begun trying. Others, like Monaco, have been at it for more than a century.
“It’s frustrating, definitely,” said Marco Luque, a member of the Bolivian Olympic Committee’s board and the president of his country’s track and field federation. “And you feel impotence, of not being able to do better.”
Every once in a while, though, a new nation joins the club. Last Saturday night at the Stade de France, Thea LaFond-Gadson, 30, of the Caribbean island of Dominica, won the gold medal in women’s triple jump. And Julien Alfred, 23, of St. Lucia, also in the Caribbean, won the gold medal in the women’s 100-meter sprint. Each medal was the first for their nation.
“It means a lot to the small islands,” Alfred said. “And seeing how we can come from a small place but also be on the biggest stage of our career.”
For countries and territories that have always competed in vain, Saturday’s medalists provided renewed hope: If they can do it, why can’t we?
“I want to make my country happy and show that anything is possible,” said Héctor Garibay, 36, a marathoner who Bolivians hope will finally get their country on the medals table.
Bolivia, a South American country of 12 million, attended its first Games in 1936. In 22 trips to the Olympics — 15 Summer Games, seven Winter — it has never sent an athlete to the medal podium.
The only countries with more Olympic appearances and equally unsatisfying results, according to the IOC, are Monaco (32 times) and Andorra (25).
The list of countries and territories yet to win is a reflection of history, politics and economics. It is filled with small ones (such as Eswatini, Bhutan and Tuvalu), underprivileged ones (such as the Central African Republic, Yemen and Honduras), newer ones (such the Seychelles, Bosnia and Herzegovina, and Belize) — and some that are a combination of all three.
“We are a very poor country,” said Chaturananda Rajvaidya, the executive director and a vice president of the Nepalese Olympic Committee.
Nepal, with a population of 31 million, has a gross domestic product per capita of $1,300, one of the lowest in the world, according to the World Bank. It has not won an official medal in 18 trips to the Olympics, tied with Myanmar for disappointment among Asian countries.
For big events, Rajvaidya said the Nepalese government pitches in financially. But there are more pressing needs in the country, such as roads, hospitals and schools, he said.
Julien Alfred of Saint Lucia celebrates her victory in the women’s 100 meters final, at Stade de France in Paris during the 2024 Summer Olympics, Saturday, Aug. 3, 2024. In winning gold, Alfred earned the Caribbean island nation its first Olympic medal. (Daniel Berehulak/The New York Times)
So the funding for the Nepalese Olympians’ training comes from the IOC’s so-called solidarity program.
The IOC said it will spend $590 million between 2021 and 2024 on helping, among others, athletes and coaches from countries with “the greatest financial need.” In the modern sports landscape, it said this is “particularly vital” because “talent and determination alone are not enough to reach the top.”
Of the 11,000 athletes who participated in the Tokyo Games in 2021, 827 were solidarity scholarship recipients who came from 178 National Olympic committees, according to the IOC. They won 113 medals.
That included three countries earning their first Olympic medals: Turkmenistan (a silver in women’s weightlifting), Burkina Faso (a bronze in men’s triple jump) and San Marino (the European microstate with 35,000 people won three medals and became the smallest country to medal).
Money isn’t everything. Monaco has a GDP per capita of $241,000, the highest in the world, according to the World Bank, but a population of 36,000, one of the smallest.
“Smaller countries have less of a talent pool than larger countries,” said Kirani James, 31, a sprinter from Grenada. He speaks from experience: His Caribbean island has 125,000 residents, yet he brought home its first medal, a gold in the 400-meter dash, in 2012. (He won silver and bronze in subsequent Olympics.)
Sometimes, a large pool of potential athletes isn’t enough. Bangladesh, with 173 million people, is the most populous country never to win an Olympic medal.
Despite their sizes, Hungary (10 million) and Cuba (11 million) punch far above their weight because of deliberate government spending. Entering Paris, Hungary had won 521 Olympic medals and Cuba 235 — far more than the 35 earned by India, with 1.4 billion people.
Jamaica, several officials and athletes said, was an example of a smaller country (2.8 million) winning many medals by playing to its strength (all but one of its 88 are in track and field). With the 2028 Summer Games in mind, Luque said the Bolivian Olympic committee was studying how to focus its efforts on the sports the country does best and thus improving its odds of finally winning a medal.
“Success has a waterfall effect,” said swimmer Sylvia Poll, 53, who claimed Costa Rica’s first medal, a silver, in 1988. “Once you get a triumph of that level, it has that collective pride that motivates people but it also pushes them to practice sports and, in my case, there are now more pools and more people swimming.”
LaFond-Gadson said she hoped her victory would motivate government officials in her country, which has only grass tracks and where those who want to train on all-weather surfaces must take a boat to a neighboring country. She said the biggest problem has been getting land allocated for a track.
“I’m really hoping is this medal kind of lights a fire under all government officials to get that done,” she said. “I want a place where the next generation doesn’t necessarily have to go overseas.”
Even if Nepal doesn’t win a medal in Paris, Rajvaidya said it won’t mean the Olympics were unsuccessful. He said that the “cultural exchange” between the Nepalese athletes and those from other countries is valuable.
“Everybody will live in the Olympic Village and they discuss and learn from each other and they can apply what they learned back home,” he said.
Still, Garibay said he wished countries that have never won medals invested more in sports, particularly the individual disciplines. When he switched from soccer to running in 2019 after an injury, he drove a taxi in his spare time to help fund his training.
After posting strong times and qualifying for Paris, Garibay earned private sponsorships and has inspired Bolivians to dream about history.
“I’m not thinking yet about what will come next,” he said. “But I know that everything I’ve been training for I’ll leave in the competition.”
The San Juan Daily Star
Answers to the Sudoku and Crossword on page 21
