Wednesday Dec 7, 2022

Photo by Johanna Sánchez

3 GOOD MORNING

3 proponents are shortlisted for P3 to operate toll highways

By THE STAR STAFF

Puerto Rico Public-Private Partnerships Authority (P3A) Executive Director Fermín Fontanés Gómez announced Tuesday that three qualified proponents were shortlisted for the proposed monetization of the Puerto Rico Highways and Transportation Authority (PRHTA) toll roads PR-20, PR-52, PR-53 and PR-66.

The shortlisted qualified respondents were:

1. Abertis Infraestructuras S.A.

2. Concesionario Nuevo Puerto Rico – a to-be-formed consortium composed of Plenary Americas US Holdings Inc. and Shikun & Binui Concessions USA Inc.

3. Vías de Puerto Rico – a to-be-formed consortium composed of Sacyr Infrastructure USA LLC and TKO Core Infrastructure Fund LP, a to-be-formed investment fund that Star America Infrastructure Partners LLC will manage.

INDEX

The shortlist resulted from a request for qualifications (RFQ) issued in August. According to local law, partner ship committee members at the P3A were responsible for evaluating the statements of qualifications (SOQs) submitted by the respondents and selecting those better qualified with the technical and financial capabilities required to manage and operate the proposed P3.

The P3A expects to issue a request for proposals (RFP) in the coming weeks for the three shortlisted re spondents to submit specific proposals for the proposed toll road P3.

According to the P3A, the RFQ drew interest from four participants, including companies and consortia.

“Puerto Rico has been generating unique and inno vative infrastructure investment opportunities in recent years,” Fontanés said. “This project is another example, and it reflects the Government of Puerto Rico’s com mitment to modernizing and improving the quality of existing and future infrastructure.”

The partnership committee members’ evaluation of all respondents was based on their compliance with the Public-Private Partnership Law, their technical qualifications and capabilities, their project finance qualifications, their technical approach and their fi nancial approach.

The three qualified respondents have operations across the globe, including the mainland United States, Europe, Asia, Latin America and Puerto Rico.

On March 24 of this year, the P3A published the Desirability and Convenience Study to monetize the PRHTA’s toll roads. The study, commissioned by the P3A, concluded that it is advisable to establish a

public-private partnership for the project, a priority for the government.

The PRHTA’s Feb. 22, 2022 Certified Fiscal Plan highlights the need for the authority to address un derperformance in operation and maintenance of the toll roads.

The proposed P3 seeks to improve budget certainty; modernize the existing infrastructure and improve the quality of the toll roads; improve mobility, accessibility, and safety for users; improve performance and account ability; and increase revenue opportunities.

On Nov. 25, the STAR reported that according to sources at least four major companies had submitted SOQs in response to Puerto Rico’s solicitation seeking a concessionaire to operate the aforementioned toll highways. The STAR also said that Plenary Group, Sacyr and Abertis were among the companies that answered an RFQ published by the P3A during the summer.

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

After recount, SJ assemblyman wins election to fill vacant House seat

By THE STAR STAFF

José “Cheíto” Hernández Concep ción, a San Juan municipal assem blyman and vice president of the capital’s third district, prevailed in a special election to fill the vacancy left by former Rep. Juan Oscar Morales of the New Progressive Party.

The information was confirmed by the State Elections Commission (SEC) following Tuesday’s recount of the votes from the election held over the weekend.

Hernández Concepción prevailed over Christopher Ríos Aponte by some 41 votes. The recount was needed be cause the difference between the two candidates was fewer than 50 votes.

The recount on Tuesday began at 9 a.m. and continued into the afternoon. Hernández Concepción obtained 866 votes on Sunday and Ríos Aponte, an employee of the Municipality of San Juan

José Hernández Concepción

in the Housing division, obtained 816. After the recount, Hernández Con cepción finished with 871 votes and Ríos Aponte with 830, according to the SEC. A total of 1,708 voters participated in the election. There were two blank ballots, one null and four by direct nomination.

“I thank God and all the constituents of my District 3 who trusted me and honored me with their vote,” Hernández Concepción said. “I have officially been certified as an elected Representative for San Juan District 3. My utmost thanks to all the observers and to my campaign team who were by my side throughout the process.”

“I also want to give special thanks to all the people who participated in the special election with the intention of supporting two young people who decided to take a step forward to serve San Juan and Puerto Rico,” he added.

Mental health policy reform bills backed by ASSMCA, AIPA

By THE STAR STAFF

The House Health Committee on Tuesday began the process of public hearings on House Bills 837 and 1485, which seek to amend Act 408-2000, known as the Puerto Rico Mental Health Law and to repeal Law 67-1993, known as the Addiction and Mental Health Services Administration Act.

“With this public hearing we seek to establish a conversa tion on a topic as important as mental health with the purpose of being visible and the objective being to find solutions to something that is increasingly complicated in our country,” Health Committee Chairwoman Sol Higgins Cuadrado said. “Our citizens need help and it is imperative that we all work for the well being of every person who is going through these processes.”

Officials from the Mental Health and Anti-Addiction Services Administration (ASSMCA by its Spanish initials) and IPAS President Rubén Santos Rodríguez appeared at the public hearing.

The IPAS Association (AIPA by its Spanish initials) supports and endorses both bills.

“For AIPAs it is necessary to go further and amend the Mental Health Act (408-2000) so that it benefits all mental health patients in Puerto Rico, regardless of being insurers or beneficiaries of public or private health plans,” said the vice president of the AIPAs, Ángel Montaner, who added that the law should be integrated into the medical primary treatment plan and multidisciplinary team of mental health services.

“AIPAs believes that it is essential that primary care physi

cians be part of the professionals who attend to mental health services in order to achieve prevention, early care, follow-up, rehabilitation and mental health treatment of citizens of Puerto Rico who need it so much,” Montaner said.

As for HB 1485, AIPAs noted that it is aligned with a prestigious Harvard University study entitled “Involuntary Civil Commitment for Substance Use Disorders in Puerto Rico: Neglected Rights Violations and Implications for Legal Reform,” where it was identified that on the island medical professionals or health workers are seldom used in cases of substance abuse, but rather people who have had substance abuse problems in the past.

“This study recommends that the current procedure es tablished in the 408-2000 Law be used on the island and the ASSMCA Act be repealed,” Montaner said. “House Bill 1485 is one that constitutes a breakthrough step in our jurisdiction, which like all other jurisdictions of the United States has left behind this unnecessary and obsolete procedure that does not take into account the fundamental rights of people.”

Meanwhile, Carlos Cruz Rosado, an ASSMCA official, em phasized the agency’s support for both bills, as long as several recommendations it submitted to the committee are accepted.

As for HB 1485, authored by Reps. Mariana Nogales Molinelli and Denis Márquez Lebrón, Cruz Rosado said it should “emphasize and analyze the legislation according to the particularities and reality corresponding to mental health care and problems caused by the consumption of substances in our country; repealing, without further ado, Section 11 of Law 67, in our opinion, would create a legal vacuum for the

involuntary entry of people who need treatment for substance or alcohol abuse or dependence.”

Similarly, the ASSMCA officials recommended court ju risdiction in the cases of drug addiction without reference to the definition of “mental health services,” and the allocation of funds and resources for the establishment of educational campaigns aimed at reducing stigma and raising awareness among patients and health professionals regarding the value of treatment for addiction.

Officials from the Mental Health and Anti-Addiction Services Administration and IPAS appeared at the public hearing presided over by House Health Committee Chair woman Sol Higgins Cuadrado.

By THE STAR STAFF

Judge Raúl Arias Marxuach, who is overseeing the corruption case against former Gov. Wanda Vázquez Garced, gave the other two defendants in the case, banker Julio Herrera Velutini and Mark Rossini, until Dec. 13 to file additional arguments objecting to the prosecution’s review of privileged materials.

The accused are trying to stop federal prosecutors from using a “filter team” to review attorney-client and work-product privileged electronic data obtained through search warrants. The judge held in abeyance a motion for return of property requested by Herrera Velutini and Rossini but ordered prosecutors to file a motion by Nov. 29 stating the filter team protocol currently in place and whether any of the filter team’s members are employed by the U.S. Attorney’s Office for the District of Puerto Rico.

On Nov. 29, prosecutors argued federal courts have widely accepted the use of a government filter team as an appropriate means of balancing the interests of protecting privileged com munications and effective grand jury investigations.

“The United States, on its own accord, instituted a filter re view protocol in this matter. Yet Defendants challenge the use of a filter team, per se, asking the Court instead to supervise privilege determinations that, in all likelihood, have been addressed by the filter review process or can be resolved between the parties,” said

Corey R. Amundson, chief of the Public Integrity Section in the U.S. Department of Justice (DOJ). “They further ask for evidence obtained through search warrants approved by a federal judge in this District to be returned to them, but they have not identified a single constitutional harm or threat to their ability to receive a fair trial to warrant such an extraordinary and unprecedented remedy.”

Herrera Velutini and Rossini requested leave to file a reply addressing “new and highly concerning matters raised in the Government’s response.”

Among other matters, they said they wanted to address the government’s erroneous argument that a defendant cannot request post-indictment the return of attorney-client and work-product privileged materials seized improperly and illegally, the govern ment’s erroneous argument that the only process for review of the government’s mishandling of these privileged materials is a motion to suppress, and what they said was the government’s self-serving and erroneous argument that the government’s con stitutional violations of defendants’ rights resulted in no harm despite the investigative team’s admitted and willful exposure to privileged materials.

They also said they wanted to address the government’s “artful and disingenuous omission of past, ongoing, and prospective crimi nal investigations involving defendants for which the illegally seized privileged materials may be used; the Government’s misguided

attempt to paint the emergency motion as a ‘per se’ challenge to filter teams when in fact, the emergency motion states that the filter review in this case has been deficient from the outset and has failed to protect privileged materials; the failure to provide full disclosures of how the privileged materials have been handled by the investigative and prosecution team; the filing of the Protocol ex parte; the fact that the filter review is being led by a supervisor, attorneys and paralegals of the public integrity section, the same section of the DOJ that is prosecuting the case and the need for an evidentiary hearing especially in light of the Government’s highly concerning revelation that it did seize privileged material or has been aware of privileged information since November 2020, but failed to implement a filter team until March 2022.

Federal authorities arrested Vázquez Garced and the other two in August and charged them with bribery related to the financing of her 2020 electoral campaign.

According to the indictment, beginning in 2019, Herrera Velutini’s bank was the subject of an examination by Puerto Rico’s Office of the Commissioner of Financial Institutions (OCIF), a regulatory agency that oversees financial institutions operating in Puerto Rico. Through intermediaries, Herrera Velutini and Rossini allegedly promised to provide funding to support Vázquez Garced’s 2020 gubernatorial election campaign in exchange for Vázquez Garced firing former OCIF Commissioner George Richard Joyner and appointing a new commissioner of Herrera Velutini’s choosing, who was Víctor Rodríguez Bonilla, who worked at Bancredito.

The indictment further alleges that following Vázquez Garced’s primary election loss in August 2020, Herrera Velutini sought to bribe her successor, identified as Public Official A, presumably current Gov. Pedro Pierluisi Urrutia, by offering funding in support of Public Official A’s campaign in exchange for Public Official A ending OCIF’s audit of Herrera Velutini’s bank on terms favorable to Herrera Velutini.

If convicted on all counts, the defendants each face a maximum total penalty of 20 years in prison. A federal district court judge will determine any sentence after considering U.S. Sentencing Guidelines and other statutory factors.

Former Gov. Wanda Vázquez Garced

Social workers: Working conditions, salaries at Family Dept. remain in crisis

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

The Social Work Professionals Asso ciation of Puerto Rico (CPTSPR by its Spanish initials) insisted on Tuesday that the government immediately address the crisis of personnel and working condi tions at the Family Department.

On Monday, in a hearing held in the House of Representatives, the agency ac cepted that there are more than 10,000 uninvestigated cases, including hundreds from 2016. During the discussion, the lack of personnel at the Family Department was brought up again in the Legislature, mainly due to the precarious salaries and labor conditions at the agency.

“The truth is that there is not only a recruitment problem in the Family Depart ment, there is a retention problem,” CPTSPR President Larry Alicea said in a written statement. “Working conditions are such that many colleagues have to leave the de partment, take leave and often resign. This is compounded by the active recruitment of social work professionals by dozens of U.S. agencies that offer recruitment bonuses, sometimes three times the salary they receive in Puerto Rico, and better working condi tions. Therefore, the matter is not resolved by recruitment. There is an urgent need for a salary review and an immediate improve ment in working conditions at the agency.”

Alicea added that “every year the number of social work staff in the Family Department continues to decrease.”

“The issue of case backlog is not a new one,” he said. “The same Department admitted during the hearing that the ideal caseload is five referrals per day, but in reality 10 to 12 cases are assigned to colleagues who investigate them. This, apart from be ing exploitative, represents a threat to the safety of children and families served by this public institution. Case overload has an effect on the emotional and physical health

of our colleagues and directly affects the quality of service.”

The CPTSPR has historically denounced case overloads and has insisted that the working conditions of the profession must be improved. To resolve the issue, the profes sional organization has submitted two bills. The first, Senate Bill (SB) 893, addresses working conditions through a charter of rights for professionals. The second is SB 894, whose objective is to address work ing conditions, creating a decent minimum base wage.

“The Legislature has in its hands a unique opportunity to address this crisis. We expect immediate action. Now is the time,” Alicea said. “Adequate working conditions ensure the provision of excellent services. In the case of abuse, the speed of intervention is a threshold issue to ensure that children are free from any harm to their safety. Early intervention is crucial to prevent the escalation of violence and complex cases of sexual abuse, physical abuse and death that we have seen in cases that have been reported in the press.”

Authorities: Threat to shoot up 2 schools was no joke

By THE STAR STAFF

Col. Roberto Rivera, director of the Puerto Rico Police Bureau’s Criminal Investigations Superintendency, said Tuesday that alleged shooting threats at Juan José Osuna and University Gardens high schools in San Juan were not a joke.

“We activated the protocol to work [the situation] with the seriousness it deserved and presented,” Rivera said in a radio interview. “We could not start from the premise that it was a joke, because we do not know the mentality of the young man. But with a clearer picture, after having finished the investigation and leaving him in the custody of his father, we could see that in fact it was not a joke and, in fact, if inside the mind of the young man there was the desire to commit shootings at both schools.”

“We already have the complete case and it will be presented to the juvenile prosecutor,” he added. “She will

determine the process to follow from now on.”

Rivera noted that one of the three minors involved was one who received text messages, while another is off the island. A third minor was also a recipient of the messages and cooperated with authorities. The messages were in a chat among ninth graders at University Gardens on the WhatsApp social network. A mother alerted a teacher to the messages.

Rivera noted that the mother of one of the minors was detained with firearms, for which she has a permit.

César González, director of security at the Depart ment of Education, said in an interview with Julio Rivera Saniel on Radio Isla 1320 that students at both schools will resume classes and that emotional counseling will be available to them.

“This type of act cannot be minimized, because there were some messages where they made allegations to commit a criminal act against two schools,” González said. “That’s

why we reacted the way we did.”

An Education Department official said students at both schools will resume classes and that emotional counseling will be available to them.

Family Secretary Carmen Ana González Magaz

Supreme Court seems ready to back web designer opposed to same-sex marriage

By ADAM LIPTAK

The Supreme Court’s conservative majority seemed prepared earlier this week to rule that a graphic designer in Colorado has a free speech right under the First Amendment to refuse to create websites celebrating same-sex weddings because of her Christian faith, despite a state law that forbids discrimination based on sexual orientation.

Such a ruling would be the latest in a string of victories for religious people and groups, especially Christian ones, at a court that has shifted to the right in recent years. It would also chip away at the right to same-sex marriage established in 2015, which two current justices have urged their colleagues to reconsider.

Several justices leaning in favor of the designer appeared to be searching for limiting principles so as not to upend all sorts of antidiscrimination laws.

They explored the differences between businesses engaged in expression and ones simply selling goods.

“The case comes down to a fairly na rrow question,” Justice Brett Kavanaugh said. “Are they more like the restaurants and the jewelers and the tailors,” he added, sugges ting that those businesses are not engaged in protected speech, “or are they more like, you know, the publishing houses and the other free speech analogues?”

Other justices focused on the difference between a client’s message and that of the designer.

“That’s really at the heart of a lot of this,” Justice Neil Gorsuch said, referring to the question of whether the speech at issue was “expressing the maker’s point of view or the couple’s point of view.”

Still others asked whether there was a difference between discriminating against gay couples and refusing to create messages supporting same-sex marriage.

“It’s about the message and not about the sexuality of the couple,” Justice Amy Coney Barrett suggested.

And Justice Samuel Alito said there was a difference between discrimination based on race versus sexual orientation, asking whether “it’s fair to equate opposition to samesex marriage with opposition to interracial marriage.” He noted that Justice Anthony Kennedy’s majority opinion establishing a

Protesters gather outside as the Supreme Court hears arguments in a First Amendment battle pitting claims of religious freedom against laws prohibiting discrimination on the basis of sexual orientation in Washington, Dec. 5, 2022.

constitutional right to same-sex marriage in 2015 in Obergefell v. Hodges said that honorable people opposed such unions on religious grounds.

The bottom line, though, seemed to be that the court would not require the designer to create customized websites celebrating same-sex marriage despite the state antidiscrimination law.

The court’s three liberal members ex pressed deep qualms about the damage a ruling in favor of the designer could do to gay rights and to efforts to combat discrimination.

“This would be the first time in the court’s history,” Justice Sonia Sotomayor said, that it may rule that “a commercial business open to the public, serving the public, that it could refuse to serve a customer based on race, sex, religion or sexual orientation.”

Barrett said that the line-drawing ques tions in the case were difficult and that where the court drew them would be consequential. “However we decide this case obviously applies to others,” she said.

The case concerns Lorie Smith, who owns a design company that says it serves gay customers but intends to limit a propo sed wedding-related service to celebrations of heterosexual unions. She argued that requiring her to provide those services to gay and lesbian couples violated her right to free speech.

A Colorado law forbids discrimination based on sexual orientation by businesses open to the public as well as statements announcing such discrimination. Smith, who has not begun the wedding business or posted such a statement for fear of running afoul of the law, sued to challenge it.

Kristen K. Waggoner, a lawyer with Alliance Defending Freedom, a conservative Christian group that represents Smith, said her client served all people, including those who identify as LGBTQ, but objected to producing designs that convey messages at odds with her faith, no matter who asks her to create them.

“She believes same-sex marriages to be false,” Waggoner said of her client.

Both sides seemed to agree that Smith was free to put a standard statement on all of her wedding websites along the lines of this one, proposed by Alito: “Made with love by Amber, who believes that a valid marriage is a union between one man and one woman.”

Eric R. Olson, Colorado’s solicitor gene ral, said that was lawful so long as it was on every website, adding that “a website designer like that will lose a lot of opposite-sex couples as potential clients as well because they don’t want to be seen with that message.”

Alito said the basic concession was a significant one. “You’re making a tiny sliver of an argument,” he told Olson.

Justice Elena Kagan said she did not know how to think about a similar hypotheti cal situation that seemed to undermine some of the distinctions the court was drawing. What if, she asked, a web designer made the phrase “God blesses this union” a standard part of every wedding website.

Those identical words, Kagan said, could imply different messages in different contexts.

Waggoner, Smith’s lawyer, said “context changes meaning,” adding: “‘My body, my choice’ means something different to an antivaxxer or a pro-abortion proponent.”

Despite all of its complications, Monday’s case, a sequel to one from 2018 involving a Colorado baker that failed to yield a definitive ruling, is expected to settle the question of whether businesses open to the public and engaged in expression can refuse to provide services to potential customers based on their religious or other convictions.

Olson, Colorado’s solicitor general, noted that Smith had not turned down any prospective gay customers or faced punis hment and had instead sued preemptively.

Kagan said that was a source of frus tration.

“It really depends on the facts and on what exactly Ms. Smith is being asked or compelled to do, and that matters,” Kagan said. “And we have a case without any of that in it.”

Justice Ketanji Brown Jackson asked whether a shopping mall that wanted to mimic the atmosphere of the movie “It’s a Wonderful Life” could refuse to include children who were not white in its pictures with Santa.

“That may be an edge case,” said Wa ggoner, adding that under the First Amend ment, “this court has protected vile, awful, reprehensible, violent speech in the past.”

Alito built on Jackson’s question, asking whether “a Black Santa at the other end of the mall” could refuse to be photographed “with a child who’s dressed up in a Ku Klux Klan outfit.”

Olson said such costumes are not pro tected by the Colorado law, and Kagan added it would presumably be “the same Ku Klux Klan outfit regardless whether the child was Black or white.”

Alito responded with apparent sarcasm. “You do see a lot of Black children in Ku Klux Klan outfits,” he said.

Same-sex couple households in US surpass 1 million

By REMY TUMIN

The number of same-sex couple households in the United States surpassed 1 million for the first time, according to data recently released by the Census Bureau, reflecting a shift toward wider acceptance of such arrangements in American culture and politics.

According to the American Community Survey, a compan ion to the decennial census that is produced every year, there were about 1.2 million same-sex couple households in 2021. About 710,000 of them — nearly 60% — were married and about 500,000 were unmarried.

“I’m most struck by how widespread this distribution of same sex couples is,” said Dowell Myers, a specialist in urban growth and societal change at the University of Southern California. “It’s in every state. It’s not just a West Coast or Left Coast; it’s America.”

The District of Columbia had the highest percentage of same-sex couple households of any state or state equivalent, with 2.5%, according to the data. Hawaii followed with 1.4%, and Oregon and Delaware at 1.3%. South Dakota has the lowest percentage of same-sex households at 0.4%.

The number of same-sex couples has grown steadily. In 2008, the survey recorded about 550,000 same-sex couple households; by 2018, it was about 1 million. The number of mar ried same-sex households began to outpace unmarried same-sex couple households in 2016, a year after the U.S. Supreme Court legalized same-sex marriage.

Myers said that the 1.2 million number is probably “some what of an undercount” but that couples in general are usually “more countable.”

Single people are more likely to be undercounted in the census, he said.

“People who aren’t attached drift around and you can’t get the survey in their hands,” Myers said. “Married couples in particular are very easy to find and they are responsible respon dents and much less likely to be undercounted.”

The American Community Survey is sent to about 3.5 mil

lion households in 50 states, the District of Columbia and Puerto Rico every year. It asks questions not asked in the 2020 census and provides much more detailed data, including information on education, employment, internet access, transportation and living arrangements.

“It allows them to get into a lot of details of small populations for small locations,” Myers said. “Every neighborhood is covered.”

The average age of households in same-sex married couples, about 49 years old, was lower than in heterosexual married couples, for whom the average age is about 53 years old, the survey found. But the average age of households in same-sex unmarried couples, around 42, was higher than heterosexual unmarried couples, around 40.

According to the data, a larger share of same-sex couples had bachelor’s degrees than among heterosexual unmarried couples, and a larger share of same-sex married couples were interracial compared with heterosexual couples.

The new data came on the heels of growing bipartisan support for same-sex marriage. The U.S. Senate passed landmark legislation this week that mandates federal recognition for samesex marriages. The bill would repeal the Defense of Marriage Act, which denied federal benefits to same-sex couples, and prohibits states from denying out-of-state marriages based on sex, race or ethnicity.

The bill is expected to win final approval in the House, possibly as soon as next week, and head to President Joe Biden’s desk for his signature.

Biden administration expands protections for Haitian migrants

By EILEEN SULLIVAN

The Biden administration announced earlier this week that it would offer new special protections to more than 100,000 Haitians who were in the United States as of Nov. 6, including the permission to work and stay in the country for at least 18 months.

The administration also announced that Haitians whose existing protections, known as temporary protected status, were expiring would have an additional 18 months to live and work in the United States, as conditions in Haiti have deteriorated precipitously in recent months.

The new designation is especially important for the thousands of Haitians who arrived in the United States after the last cutoff for temporary status, in 2021. Many have been struggling to find their footing as they file applications for asylum and wait as long as a year to receive permission to work in the country legally.

There are about 101,000 Haitians in the United States who already had temporary status and another 53,000 who have applied. Monday’s announcement could expand eligi bility to another 110,000 Haitians who were in the country as of Nov. 6, the Homeland Security Department said.

“The conditions in Haiti, including socioeconomic

challenges, political instability, and gang violence and crime — aggravated by environmental disaster — compelled the humanitarian relief we are providing today,” Homeland Security Secretary Alejandro Mayorkas said in a statement.

The situation in Haiti has been volatile for years, but the assassination of the country’s president in July 2021 led to even more turmoil. And in recent months, gang violence has worsened, cutting off access to medicine, drinking water and food. The United Nations has cited “catastrophic” levels of hunger and faminelike conditions, increasing concerns among Biden administration officials that the United States could soon see a wave of mass migration from Haiti.

In October, the Haitian government asked for foreign armed intervention to help stabilize the country.

The Biden administration has come under criticism for expelling thousands of Haitians under an emergency public health rule put in place at the beginning of the pandemic, putting them on flights back to an unstable country where people feared for their lives.

In September, the administration stopped sending ex pulsion flights to Haiti and instead has been allowing some of the scores waiting in Mexico into the country under caseby-case humanitarian exemptions.

Unlike other legal pathways for immigration into the

country as a refugee or to work, the temporary protected-status program does not have a cap, and the secretary of Homeland Security has the authority to make the designations.

Republicans have railed against this use of the program and argued that it is intended to give temporary relief and not the permanence that comes with extension after extension issued for people whose countries are still considered too dangerous for citizens to return.

The status does not provide a path to permanent residency, but some immigrants have been living and work ing in the country for decades because of the extensions. Protections for other citizens have ended when their coun tries’ conditions improved. For example, the status ended for citizens of Bosnia and Herzegovina after the end of its 1990s civil war.

Haitians were first given protected status after a devastat ing 2010 earthquake in the country. The Biden administration extended and broadened the designation in 2021.

In its announcement Monday, the Biden administration warned Haitians who were not already in the United States not to see the designation as an invitation to come. In the past, smugglers have spread misinformation and told Haitians fleeing their homes that the United States was providing humanitarian relief.

In San Francisco, Mayor London Breed officiated at the marriage of two women on the grand staircase in the rotunda of City Hall in June 2021.

Governor calls attack on power stations a ‘new level of threat’

By CAMPBELL ROBERTSON and DANIEL JOHNSON

Tens of thousands of people in a rural North Carolina county remained without power Mon day as authorities worked to repair two power stations damaged by targeted gunfire Saturday night, an attack that Gov. Roy Cooper said raised “a new level of threat.”

Beyond reiterating that whoever carried out the attack “knew exactly what they were doing” and that the damage had been substantial, officials gave few new details about the investigation during a news conference at the Moore County sheriff’s headquar ters. Cooper, a Democrat, said that the incident had drawn attention to the importance of protecting critical infrastructure.

“I know that with our power sector, water infras tructure — we know that potential vulnerabilities are there,” he said. “We will be evaluating ways to work with our utility providers and our state and federal officials to make sure that we harden our infrastructure where that’s necessary.”

Utility companies maintain more than 55,000 substations nationwide, and the equipment sits in locations that are highly vulnerable to vandalism and attacks.

In April 2013, a sniper fired on the Metcalf Transmission Substation near San Jose, California, damaging 17 transformers and requiring $15 million in repairs. In response to that incident, Pacific Gas & Electric, California’s largest utility and the owner of the substation, added more security guards, lighting, cameras and buffer zones with additional fencing.

The California Public Utilities Commission said in a 2018 report that the attack on the Metcalf substation was a “‘wake-up call’ or an alarm for the electric utility industry to apply closer scrutiny to the vulnerability of key infrastructure to various kinds of attack.”

The attack on the North Carolina stations left roughly 45,000 people without power in Moore Cou nty, which lies about 60 miles southwest of Raleigh. Power had been restored to about 7,000 customers by late Monday afternoon, officials said, but they added that most would likely have to wait until Thursday, even as temperatures in the region fell into the 40s. The Federal Bureau of Investigation is working with state and local law enforcement on the investigation.

Asked Sunday whether the vandalism could have been related to a weekend drag show in the area that had faced backlash, Ronnie Fields, the Moore County sheriff, said, “Anything’s possible. But we’ve not been able to tie anything back to the drag show.”

Moore County lies in the sandhills running through central North Carolina, a rural stretch of pines, churches and world-class golf courses. Many residents are active-duty and former service members whose military careers were based at nearby Fort Bragg, home of the U.S. Army’s 82nd Airborne Division.

On Monday, Carthage, the county seat, had the quiet and somewhat improvised feeling of a coastal town in the wake of a hurricane, with traffic lights dark at busy intersections and church groups and other volunteers lining the roads to hand out hot dogs and barbecue to their neighbors.

A county sports complex was serving as a shelter — about 20 people stayed there Sunday night, officials said — and the public library in the town of Southern Pines was offering warm drinks, phone chargers and board games “for an escape from reality.” Schools were closed, stores took only cash, restaurants gave away refrigerators full of food and some residents stood in their front yards warming their hands over barrel fires.

“If you live outside of town, you have no running water,” said Allison Isenhart, whose family, including the dog, has spent the nights since Saturday huddled under one blanket. “If you live inside of town, like in our neighborhood, you have running water but it’s ice cold. We can’t wash our clothes, we have to throw away all of our groceries and we can’t cook.”

“Our neighborhood has elderly and other people who need medical care,” Isenhart added. “It’s ridicu lous that someone would do this and hurt other people.”

This current of anger ran throughout conversa tions in the county, including at the Southern Pines Growler Co., a brewery that had been able to keep the lights on. Under the whir of a generator, dozens of people were sitting inside chatting over beers, thankful to have found a place still open but furious that they had to and theorizing about who had been behind the attacks.

“There’s a lot of people in this country that are very unhappy about the way things have been going,” said Gerald Bateman, the owner. “Unfortunately, some people take things to a point that is so far beyond normalcy that you just have to throw your hands up.”

Tony Avery and Takeema McKeithen warm up by a fire while their home is without electricity in the West End community of Moore County, N.C., Dec. 5, 2022.

The crypto industry struggles for a way forward

By DAVID YAFFE-BELLANY

Not long after several Wall Street banks collapsed in 2008, a nine-page document circulated on an obs cure mailing list, proposing a new kind of financial system that wouldn’t rely on any “trusted third party.”

The paper was the basis for what became the crypto currency industry. Using sweeping, idealistic language, its adherents vowed to conduct business in a transparent and egalitarian way, rejecting the high-risk practices of a small number of powerful financial firms that caused the Great Recession.

But last month, the actions of a single crypto firm — the $32 billion exchange FTX — plunged the emerging industry into its own version of a 2008-style crisis. Once considered a safe marketplace for people to trade virtual currencies, FTX filed for bankruptcy after the crypto equi valent of a bank run, forcing industry executives, investors and enthusiasts to grapple with how a technology meant to correct the shortcomings of traditional finance ended up replicating them.

Executives who just a year ago were reveling amid crypto’s seemingly unstoppable growth are now scram bling to prove that they can learn from the mistakes and recapture the industry’s early ideals. Binance, the world’s largest exchange, announced last month that it would re lease more information about its finances and recruit in dependent auditors to review those disclosures. Coinbase, the biggest U.S. crypto exchange, proclaimed that it was committed to a “decentralized system where you don’t have to trust us.”

Many crypto advocates are pushing for more drastic reforms, urging investors not to store their digital holdings with big companies and instead turn to more experimental platforms run solely by code.

But for all the promises of change, FTX’s collapse shows how far crypto remains from fulfilling its original aims and gaining widespread acceptance. Consumer dis trust has mounted this year amid major financial losses, criminal investigations and an increasingly skeptical regu latory climate in Washington. At a conference last month, Changpeng Zhao, Binance’s CEO, said that FTX’s implo

Andeno Co

Tasa mínima, promedio ponderado, y máxima para préstamos personales pequeños otorgados para la semana que terminó el sábado, 3 de diciembre de 2022

sion would set the industry back by years.

The exchange’s downfall compounded months of losses in the virtual currency market set off by a devas tating crash in the spring that unfolded amid a broader pullback from risky assets. The upheaval sent some promi nent crypto firms into bankruptcy. Bitcoin, the original and most popular cryptocurrency, has been trading at less than $17,000, down about 75% from its high of nearly $70,000 almost exactly a year ago.

“You start to go through these problems, and they stack up one after the other after the other,” said John Reed Stark, a former Securities and Exchange Commission offi cial who has become an outspoken crypto critic. “More and more people are seeing this for the scam that it is.”

At first, crypto’s primary use was criminal. Thieves and drug dealers used bitcoin to transfer large amounts of money without relying on a bank or another intermediary to process transactions.

But over the years, law enforcement got better at tracking crypto crime, and the technology evolved to allow more sophisticated financial applications, like borrowing and lending. People who started their careers on Wall Street — including FTX’s founder, Sam Bankman-Fried, who worked at the trading firm Jane Street — got involved in the nascent industry, looking to profit from the techno logy.

As the industry grew, it started assuming some of the same characteristics as the Wall Street institutions that it was designed to replace. Crypto trading became increasin gly centralized, with a large portion of transactions taking place on a handful of big exchanges, including Binance, FTX and Coinbase. In the months leading up to FTX’s co llapse, the trading volume of cryptocurrencies on Binance alone was greater than the combined totals of its seven closest competitors, according to an industry data tracker.

The original vision of crypto “was an attempt to rewrite the rules of finance on a global basis,” said Charley Cooper, managing director at the blockchain company R3. “And here we are again — we’re in an even more centrali zed industry than we’d see in banking.”

Cryptocurrencies soared in value last year and into 2022 — until May. That was when a popular cryptocurren cy called luna crashed, sending the crypto economy into free-fall. Two major lending companies, Celsius Network and Voyager Digital, filed for bankruptcy. Enthusiasts la mented the onset of a “crypto winter” of depressed prices and fading enthusiasm.

Amid the crisis, FTX was considered a relatively trust worthy force. Based in the Bahamas, the company served as a marketplace for people to buy and sell cryptocurren cies, offering high-risk but popular trading options that are illegal in the United States. Bankman-Fried, 30, who had built FTX into a $32 billion company, bailed out struggling firms and built a reputation as a benevolent figure willing

The implosion of the exchange FTX shows how the cryptocurrency industry, built in the wake of the 2008 financial crisis, has drifted far from its original ideals.

to extend a lifeline to colleagues.

Then last month, a run on deposits exposed an $8 billion hole in FTX’s accounts. The company filed for bankruptcy within a week. The SEC and the Justice Department opened investigations, focused on whether FTX illegally lent its users’ funds to Alameda Research, a crypto hedge fund that Bankman-Fried also founded and owned.

Binance operates essentially the same type of busi ness as FTX, but Zhao, the CEO, has recently been care ful to differentiate himself from Bankman-Fried, calling his one-time rival a liar and criticizing FTX’s most dangerous practices. On Nov. 25, Binance announced a new “proof of reserves system,” promising to keep users informed about the amount of cryptocurrency in its accounts and to dispel fears that it might be vulnerable to the type of run on deposits that destroyed FTX. (But Binance’s plans were heavily criticized for lacking some key information.)

Coinbase has also tried to alleviate fears of a collap se, publishing a blog post that said it always holds the same amount of money that customers deposited. “There can’t be a ‘run on the bank’ at Coinbase,” the post said.

Still, the mere existence of large companies like Bi nance, Coinbase and FTX is antithetical to the ideals of crypto, some industry experts argue. Since FTX’s collap se, some crypto enthusiasts have flocked to smaller firms in the experimental field of decentralized finance, which allows traders to borrow, lend and conduct transactions without banks or brokers, relying instead on a publicly viewable system governed by code.

But DeFi has its own problems, including vulnerabili ty to hackers, who have drained billions of dollars this year from the experimental projects.

“They’ve based it on clunky technology that is very inefficient,” said Hilary Allen, a finance expert at American University. “They’re operationally very fragile.”

Stocks slide, dollar steady as market gauges Fed’s rate policy

Stocks fell Monday on fears that the Federal Re serve may continue tightening until it tips the economy into a recession.

The Dow Jones Industrial Average fell 482.78 points, or 1.4%, to finish at 33,947.10. The S&P 500 slumped 1.79% to settle at 3,998.84. The Nasdaq Composite slid 1.93% to end the session at 11,239.94.

Tesla shares shed about 6.4% on reports of an output cut at its Shanghai factory, while tech stocks like Amazon and Netflix slid 3.3% and 2.4%, respec tively, on growth concerns. Salesforce tumbled nearly 7.4% as it announced the departure of Slack’s CEO.

Macao-linked casino stocks gained on hopes of easing Covid-19 restrictions, while VF Corp. shares slid 11.2% after the apparel company cut its outlook.

A hotter-than-expected reading of November ISM Services further fueled concerns that the Fed will con tinue hiking after the index topped Dow Jones’ esti mates and increased from October.

Bond yields pushed higher as equities fell, with the yield on the benchmark 10-year Treasury last trading up nearly 9 basis points at 3.588% late Monday.

“Clearly, equity markets want to move higher, but that’s very dependent on inflation getting under con trol,” said Peter Essele, senior vice president of invest ment management and research at Commonwealth Financial Network. “And so, when you have above expectation prints on any econ number that comes out, that tends to fuel inflationary concerns, which sends rates higher.”

Following a speech last week by Fed Chairman Jerome Powell, markets largely expect the central bank will approve a 0.5 percentage point interest rate increase. That would mark a step down from a series of four straight 0.75 percentage point hikes.

At the same time, Powell also said the “terminal rate,” or point at which the Fed stops raising, likely “will need to be somewhat higher” than indicated at the September meeting. That could mean a fed funds rate that ends up in excess of 5%, from its current target range of 3.75%-4%.

Though investor concerns are mounting over Costco

’s ability to match prior sales periods, UBS says the retailer is poised to perform well in the first quar ter.

“Altogether, we think COST has every right to win this holiday season & beyond,” said UBS analyst Mi chael Lasser in a note to clients.

He said Costco has “solid growth prospects to support premium valuation” and sales should remain

solid in the first quarter despite worries over sliding monthly sales. November sales data showed a con tinued sequential slowdown, with September’s 8.6% growth followed October’s 6.7% and November’s 5.3%.

However, the wholesaler said sales improved throughout November, leading Lasser to believe the company could be a winner among late holiday shoppers. He also said sales could stabilize in the

first quarter as some headwinds recede. Lasser esti mates the first quarter comparable sales figure will come out to a gain of 6.9%.

But he said cause for concern is not totally un warranted. Lasser expects to membership grow by 4.3% to $987 million in the quarter, which would be slightly under expectations of $1.011 billion.

While reiterating the stock as a buy, he lowered the price target to $580 from $595, which still pres ents an upside of 14.7% from where the stock closed Friday. Lasser said the new price reflected a smaller multiple, which he said was justified given the poten tial impacts to retail as a whole in the event of further consumer pullback.

Drone attacks hit Russia for second straight day

By MARC SANTORA, MIKE IVES and IVAN NECHEPURENKO

Adrone attack Tuesday struck near an air base in Russia, a local offi cial said, a day after Ukraine used drones to hit two military bases deep in side the country in one of its most bra zen attacks in the nine-month war. If Ukraine’s forces are confirmed to have been involved in the latest strike, it would add to signs that Kyiv is willing to bring the war closer to Moscow and to Presi dent Vladimir Putin.

Russian officials did not directly ac cuse Ukraine in Tuesday’s attack, which hit an oil facility near an airfield in the Kursk region, 80 miles from the Ukrai nian border. The regional governor said Tuesday that a fire caused by the strike had been extinguished and that there were no injuries.

Ukraine’s willingness to hit far inside Russia’s border has altered the geogra phy of the war, shown failures in Mos cow’s air defense systems and signaled Kyiv’s determination that Russia pay a heavier price for its unrelenting assault on Ukraine’s infrastructure. After Mon day’s drone strikes, Russia launched a volley of missiles at Ukraine that left half of the capital region of Kyiv without elec tricity and worsened rolling power out ages across the country. Many Ukraini ans have been without heat and water in frigid temperatures.

Monday’s attacks struck two military installations hundreds of miles inside the Russian border — the Engels airfield and the Dyagilevo military base — according to Russia’s Defense Ministry and a senior Ukrainian official who spoke on the con dition of anonymity to convey sensitive information. The drones were launched from Ukrainian territory, and in at least one of the strikes Ukrainian special forces working near the base helped guide the drones to the target, the senior official said.

Ukraine has not explicitly claimed responsibility for those strikes, as is its practice regarding military actions inside Russia. Yurii Ihnat, a spokesman for the Ukrainian air force, said that the damage to the airfield at Engels appeared mini

mal.

“But it is an alarming signal for them,” he said on Ukrainian national television.

Many of Ukraine’s Western allies have sought to avoid escalating the con flict and consistently declined to provide Kyiv with weapons that it could use to

hit targets on Moscow’s territory. But Ukraine has shown that it is capable of developing its own arsenal. The Kremlin said that the attacks Monday were car ried out by Soviet-era jet drones.

Mick Ryan, a retired Australian army officer, wrote on the Substack blogging

platform that the strikes indicated how Ukraine “is now taking the fight to Pu tin.”

“It is not, as some are sure to claim, an escalation,” he wrote. “But it is a nec essary political and military measure for Ukraine to limit the humanitarian harm of Russia’s brutal drone and missile attacks.”

He said the strikes also carried sym bolic import, with a strike so close to Moscow — Dyagilevo lies about 100 miles from the Russian capital — deliv ering “a psychological blow” to Russian people “who thought they were largely insulated from the effects of the war.”

The British military said Tuesday that if Russia believed that the strikes were de liberate, “it will probably consider them as some of the most strategically signifi cant failures of force protection since its invasion of Ukraine.” Russian war com mentators have intensified criticism of their country’s military command, with some calling for urgent measures to strengthen defense around strategic fa cilities.

The Engels airfield has been a launch ing pad for bombers involved in missile at tacks against Ukraine’s energy grid, Ukrai nian officials say. The wider Engels base complex fields the S-400 ground-based air-defense system, according to Janes, the defense intelligence agency.

The Kursk airfield is not thought to be as strategically significant, but since Rus sia’s full-scale invasion in February it has hosted fighter jets, according to Ukrainian intelligence reports.

The regional governor of Kursk, Ro man Starovoit, has accused Ukrainians of targeting the area in the past. Last month, he said, Ukrainian shelling caused an ex plosion at a power plant.

Russian forces have used positions in Kursk to launch frequent attacks on the neighboring Sumy region of Ukraine, including with mortars, artillery and rocket launchers, according to Dmytro Zhyvytsky, the head of the Sumy regional military administration.

On Monday, Zhyvytsky accused Rus sian forces along the border of striking a monastery in Sumy with rockets, damag ing the administrative building and other structures.

A satellite image provided by Maxar Technologies shows bomber aircraft at Engels Air Base in Saratov, Russia, on Sunday, Dec. 4, 2022.

Soldiers at the scene of a Russian missile attack at a school in the village of Malotaranivka, Ukraine on Tuesday, Dec. 6, 2022.

Ecstasy gives way to despair in a liberated Ukrainian city

By JEFFREY GETTLEMAN

In a city overflowing with fear and misery, there is one part of town es pecially dreaded: the river.

Each day, Russian shells sail across the muddy gray water and blow up somewhere in the maze of apartment blocks and small homes beyond. The Dnieper River, which flows languidly around the Ukrainian city of Kherson, has become the front line. People duck behind trees and peek carefully around buildings, squinting across the water. This is where you can see Russian-oc cupied territory with your naked eye and where snipers lurk.

“Careful,” warned one woman stan ding by the river Monday afternoon. “The Russians are not far.”

On Sunday afternoon, an elderly woman was killed trying to escape from Russian-occupied territory. She was crossing the river in a small boat with her husband, Ukrainian authorities said, when Russian troops opened fire on her with a machine gun. It was more grim news in a city that over the past three weeks has changed dramatically — for the worse.

This is the same place that throbbed with jubilation in mid-November after Ukrainian forces liberated it, pushing out Russian troops and handing Russian President Vladimir Putin’s army one of its most embarrassing defeats.

Now Kherson is deserted. It is cold. The people here say they are lonely. And the streets are glazed with ice.

The main square that hosted so much post-liberation celebration — picture people hugging, kissing, taking selfies with grizzled soldiers and jo yously waving blue-and-yellow Ukra inian flags — stands empty save for a few black dogs trotting through it. The streets feeding into it are also empty. A few people bundled in dark jackets trudge down them, lone figures under a gravestone-gray sky.

The lights are off on the main street. The smell of soot from wood-burning fires wafts through the thin winter air. The electricity grid in Kherson, as in so many other Ukrainian cities, has been relentlessly pounded by Russian missi les, an attempt to bring this country to

16, 2022.

its knees, and people are burning logs to heat their homes.

Almost all stores are shut. One of the few that remained open Monday advertised everything 50% off. Inside, Natasha Sekeresh, the shopkeeper, lea ned forlornly against the counter.

“In other parts of the world, people are beginning to celebrate the holidays,” she said. “Here, there is nothing to be glad about.”

She listed the woes: No electricity. No running water. No heat. She also has no customers. Soon, she said, she will have no job.

Her boss, the shop’s owner, plans to close down as soon as the remaining items — the handful of plastic lighters, the half-full box of Picnic candy bars, the little pyramid of evaporated milk tins and a few other things — are sold.

“Then what for me?” she asked.

As she was talking, a man wrapped in a huge parka popped in.

“Need some bread?” he asked. He worked at a shop across the street.

“No,” she said. “I don’t have anybo dy to sell it to.”

“Me neither,” he said. “This city is empty.”

Many people left right after libera tion. More have evacuated since. Rus sian shelling has intensified, with 170 attacks in the past two weeks. The Rus sians are blasting mortars, rockets, arti llery, even tank fire against civilians.

“This is our great pain,” said Yaros lav Yanushevych, head of Kherson’s mi litary administration. The Russians are gone, he said, but “they’re still taking lives.”

Just about every day since liberation, another person here is killed. Russian troops often fire on the town at night, when people are sleeping. People here feel especially vulnerable because there are not many bomb shelters or cellars as there are in most Ukrainian cities, relics of the Cold War. The water table is too high to dig them.

“We have no place to hide,” said Olena Yermolenko, who lives by the river.

If there were more people around, the death toll from the shelling would surely be higher. But in a city with a prewar population of about 300,000, maybe a few thousand folks are left in the center of town.

The other day, a shell slammed into

a bank building so close to me, as I was waiting at a coffee shop across the street for a bowl of soup, that I could feel the shock wave blast into my ears. For seve ral seconds afterward, I heard a strange ringing sound. Then silence.

On Seniavyna Street on Sun day afternoon, a shell hit a 10-story apartment building. Tetiana Roshchy na was in her kitchen making meatball soup. The explosion shook the whole block. The windows exploded, crea ting a blizzard of glass.

“You have to understand this is pu rely a residential area,” she said. “No military. No factories. Just apartments.”

Kherson used to be a major indus trial hub, home to one of Ukraine’s bi ggest ports, which shipped steel and grain to the world. Now, the main port building is covered in graffiti. Its win dows are smashed. Snow blows inside.

“I can’t even describe to you what it’s like to live through this,” she said. “It’s like a really bad dream.”

Anatoliy Makarenko, a neighbor, said that when he looked at the dama ged buildings, he wanted “to grab an automatic weapon” and fight the Rus sians himself.

He is 75.

On Monday, a team of three wo men who worked for the local govern ment waited to help people who were trying to cross the river and come back to Kherson. Military officials announ ced over the weekend that they were allowing people to use the river to es cape; they had closed off access to it after liberation to make sure Russians didn’t try to sneak back in.

Officials said that perhaps a few hundred people, mostly retirees, live on the marshy islands across from Kherson in small summer homes. Ukrainians call it a “gray zone,” a spa ce between the warring armies.

But by Monday afternoon, officials said, none of the people in this gray zone had ventured onto the water. No one had actually tried to cross except the one couple who lived farther away, in a town still held by the Russians, and whose boat was shot.

“Nobody is coming,” said one of the women waiting for arrivals. “They are too afraid.”

A line for water by a billboard with torn Russian propaganda in Kherson, Ukraine, Nov.

In sweeping new law, Indonesia outlaws sex outside of marriage

By SUI-LEE WEE

Indonesia, the world’s third-largest democracy, cleared a sweeping over haul of its criminal code Tuesday, outlawing sex outside of marriage, defa mation of the president and sharply ex panding its laws against blasphemy.

The new rules, which also apply to foreigners in the country, have drawn cri ticism from human rights activists, busi nesspeople and students who warned of the risks posed to the LGBT community and religious minorities. Opponents also said that the rules threatened the global reputation that Indonesia, which has the world’s largest Muslim population, has built as a tolerant, widely secular nation.

In 2019, the government tried to pass a similar draft law, but President Joko Wi dodo shelved it after tens of thousands of young people protested in the streets, arguing that the law threatened their civil liberties.

In recent months, lawmakers invol ved in the draft of the new criminal code consulted with several human rights groups and added what they called “sa feguards” to various contentious articles.

Edward Omar Sharif Hiariej, Indonesia’s deputy minister of law and human rights, said that the government tried to accom modate as many parties as possible, but acknowledged that the overhaul “won’t satisfy everyone.”

“If there are citizens who feel that their constitutional rights have been vio lated, the door of the constitutional court is wide open for that,” Edward told re porters last month.

Several factors contributed to the re vival of the law, most notably a concerted effort by outspoken Islamic officials who have pushed for public policy changes in the lead up to the next presidential elec tion in 2024. Joko, who is seen as a secu lar leader, is not up for reelection. But the tension between religious and secular voters is a perennial issue in Indonesian politics. Aspiring politicians are often ca reful not to criticize religious groups and hurt their chances at the ballot box.

The bill was approved unanimously in Parliament on Tuesday.

The push for the overhaul was bac ked by Vice President Ma’ruf Amin, an Islamic cleric and the former chair of the

mity because they were not authorized to disclose the details of private conver sations. Ma’ruf had previously called for “stern regulations” on the sexual activi ties of homosexuals.

Indonesian officials say upgrading the existing criminal code, which dates back to 1918 when Indonesia was a Dutch co lony, was long overdue. Among the raft of new laws, penalties around consensual sex outside marriage have drawn the most criticism. According to the new law, un married couples who “live together as a husband and wife” could be jailed for six months or face a maximum fine of 10 mi llion rupiah ($710).

In a speech to the American Chamber of Commerce in Jakarta on Tuesday, Sung Kim, the U.S. Ambassador to Indonesia, warned that “morality clauses attempting to regulate what occurs in a household between consenting adults can have a ne gative impact on Indonesia’s investment climate.” Criminalizing the personal deci sions of individuals could also influence a company’s decision to invest in Indonesia, Kim said.

The code states that authorities would recognize “any living law” in Indonesia, which could be interpreted to include the hundreds of Shariah, or Islamic, regula tions that are imposed at the local level in mostly rural areas. It expands the blasphe my law from one to six provisions, stating for the first time that apostasy — anyone who “persuades someone to be a nonbe liever” — can be charged as a criminal offense.

Andreas Harsono, the Indonesia re searcher for Human Rights Watch, said that the laws would give the police greater opportunities to extort bribes and politi cians more excuses to target their politi cal opponents. “The danger of oppressive laws is not that they will be broadly applied — no, they won’t be — it is that they pro vide an avenue for selective enforcement,” Andreas said.

Willy Aditya, a lawmaker from the le ft-leaning NasDem party, rejected claims that Indonesia was “turning into an Islamic country,” but said that the new law was written based on emotion, not research. The law shows that the officials have failed to distinguish the difference between pu blic and private affairs, he said, “which is the most elementary thing in democracy.”

Indonesian Ulema Council, the country’s top body for Islamic scholars, according to two people familiar with his thinking who spoke on the condition of anony

A protest outside the Indonesian Parliament, in Jakarta, before lawmakers overhauled the criminal code on Tuesday.

Yasonna Laoly, Indonesian Minister of Law and Human Rights, receives the new criminal code report.

University of Puerto Rico at a crossroads

By JOSÉ M. SALDAÑA

The headline on the cover of the Monday, December 5 San Juan Star about the University of Puerto Rico states: “$365 Million Owed and Holding: With Little Done to Restructure Debt, UPR Extends Standstill Agreement for 18th Time”. A page 3 article by The STAR STAFF expands on the cover headline by stating that “the UPR has extended for the 18th time the standstill agreement with creditors on certain revenue bonds through May 31, 2023, proof that it has done little to restructure its debt.”

The article states that “On June 29, 2017 the bond trustee and UPR at the direction of the Fiscal Agency and Financial Advisory Authority entered into a letter of agreement providing that the university will transfer certain amounts in respect of pledged revenues to its bond trustee, U.S. Bank Trust National Association, on the condition that the trustee will not institute, commence or continue certain legal proceedings against the UPR to get payments.

“According to its 2021 fiscal plan, UPR has taken few steps to increase revenues and cut expenditures and may face pre debt service operating deficits growing to $455 million in fiscal 2026,” the article continues.

It was agreed by the U.S. Bank Trust National Association on behalf of both institutions to amend the

period on UPR system refunding bonds, Series P and O, to May 31, 2023. In consideration of the extension of the compliance period, UPR will make some $21.38 million divided into six monetary transfers totaling $3.5 million to each trustee to hold or to make payment or distribution as required under the trust agreement. Failure by the UPR would result in termination of the compliance period. The first payment for $3.58 million of the $21.38 million must be made on or before Dec. 23 and the last one on May 18, 2023.

Several weeks ago, Treasury Secretary Francisco Parés Alicea offered the government’s recipe for avoiding the collapse of the UPR by pointing out that, according to the 2020 financial statement, the UPR has a deficit of $2.4 billion and that Parés understands that discipline and renegotiation are key for the UPR. For our part, we must add that this deficit is now closer to $5 billion. Given this situation and the statements of Secretary Parés … total silence on the part of the presidents of the UPR governing board and the university.

On countless occasions I have pointed out that in the face of the present economic deficit situation -for all intents and purposes a bankruptcy -- the UPR has to restructure itself physically, administratively and academically. I have pointed out that the institutional budget and employment structure have to be adjusted to compensate for the present reduction in students and income. The administration has to reduce expenses and save. … But to do this is feared like the devil fears the cross.

It has long been known that there are a huge number of academic programs that are repetitive, that have lost their relevance and have no demand from students, but these are not eliminated or integrated. There are also campuses at distances of 15 and 20 minutes from each other, with administrative and academic duplication, but they are not integrated academically or administratively. One like the Utuado Campus is not justified. This campus with an annual budget of $13 million, with a capacity for close to 3,000 students has an enrollment of about 300 students at a prohibitive cost of about $46,000 per year per student, with a graduation rate of 19% -- that is, 81% do not graduate in the required time -- but even so that campus continues to exist without being viable.

Faced with this situation, the UPR has to become smaller, more relevant and of higher quality. But that does not seem to be the position of the current president, Luis Ferrao Delgado, who when he was a candidate for the presidency indicated that they could not count on him to reduce or integrate campuses.

To face the current circumstances of the institution, the most important characteristics that in my opinion should hold both the president of the UPR and the

members of the governing board are: possess and master managerial and administrative skills, be good fundraisers, have a thorough knowledge of the current fiscal and ideological university problems and, above all, have a strong character. Possess great courage and the necessary toughness to make the unpopular decisions that will have to be made without losing your nerve and without fearing criticism and consequences.

I believe that the characteristics listed above are in serious shortage in the current administration to deal with the current circumstances in which the institution finds itself. But in addition to the above, it is necessary to ask whether the current governing board -- based on its composition and displayed capacity of its members -- is the appropriate entity to establish and supervise the execution of a brave, disciplined and effective institutional policy to face and succeed in what is clearly an institutional bankruptcy. They have long been responsible for establishing a clear institutional policy to solve this systemic problem in order to implement a strategic plan, and they have not done anything to that effect. Is it possible that the governing board hopes or wishes that this problem will solve itself?

Given the inefficiency, incapacity and timidity at all levels of top institutional management and the obvious institutional deterioration, the solution to the UPR’s problem seems to be one of two options: Leave it as it is (what is now happening) until it collapses on its own, or take concrete action that at this time I think should be for the Financial Oversight and Management Board to appoint a trustee to replace both the current governing board and the presidency and take control of the institution to do what needs to be done and that the current administrators have not shown to have the ability, determination or courage to carry out.

We’ll see!

The San Juan Daily Star Wednesday, December 7, 2022 15

José

Los Reyes Magos de Juana Díaz visitarán el Vaticano y participarán en audiencia con el papa Francisco

POR CYBERNEWS

JUANA DÍAZ – Luego de dos años de celebraciones limitadas como consecuencia de la pandemia, el Consejo Juanadino Pro Festejos de Reyes, Inc., anun ció el martes, que este año la Caravana Nacional de Los Reyes Magos y la Fiesta de Reyes que se celebra el día 6 de enero, se realizarán con público.

Revelaron además que el próximo 21 de diciem bre los Reyes Magos de Juana Díaz visitarán el Va ticano y participarán de una audiencia con el sumo pontífice papa Francisco. Esta será la segunda oca sión en la que los Reyes Magos juanadinos visitan el Vaticano y participan de un encuentro religioso con el sumo pontífice de la Iglesia Católica. La primera ocasión fue en el 2004 cuando el papa era Juan Pa blo II.

“Estamos muy emocionados por este encuentro que tendrán Los Reyes Magos de Juan Díaz con el papa Francisco. Luego de 18 años tenemos la gracia de volver al Vaticano para tener un encuentro con un Papa. Son muchas las emociones porque en esta ocasión nos recibirá un Papa latinoamericano y por supuesto eso nos llena de un gran orgullo. Espera mos que durante la audiencia con el papa Francis co los Reyes Magos conversen con éste y a su vez

él les imparta su bendición. En esta audiencia participará un grupo de peregrinos que acompañarán a Gaspar, Mel chor y Baltasar al encuentro con el Papa”, añadió Santia go Vázquez en declaraciones escritas.

El presidente del Consejo, William John Santiago Váz quez adelantó que consciente de que son representantes del pueblo puertorriqueño le hará dos peticiones muy especiales al papa Francisco. “Queremos hacerle dos peticiones al papa Francisco, una que ponga en agenda a Puerto Rico en su próxima visita a este hemisfe rio y otra … que la iglesia ca tólica se merece que se nombre un cardenal”. Indicó que Puerto Rico tiene excepcionales obispos pero “los católicos nos sentimos bien representados cuando te nemos a un cardenal en nuestra tierra”.

El portavoz sostuvo que el mensaje que le llevarán al papa Francisco, “es que en Puerto Rico se vive la fe,

que somos católicos, que siempre vamos a seguir sien do católicos y que disfrutamos el verdadero sentido de la Navidad y la Epifanía”.

Como parte del encuentro con el Sumo Pontífice, los Reyes Magos les harán tres obsequios creados por artistas locales.

Jenniffer González y un sector de salud piden garantías al Congreso fondos Medicaid para PR

POR CYBERNEWS

WASHINGTON, D.C. – La comisionada residente, Jenniffer González Colón, convocó el martes al gobierno, sector privado y organizaciones para aunar esfuerzos en la capital federal para garantizar los fon dos del programa de Medicaid en la isla. Esta semana, la comisionada recibe a una segunda delegación de representantes de la industria de la salud a quienes les coordinó reuniones y gestiones para ayudar a impulsar la aprobación de los fondos.

“Continuamos la lucha por el Medicaid en el Con greso. Agradezco a esta coalición del sector privado, gobierno y pacientes por responder a nuestra invita ción de trabajar juntos”, expresó González Colón en declaraciones escritas.

Explicó que “en octubre redoblamos las reuniones

con el sector de salud donde conseguí el compromiso de representantes del gobierno, sector privado y sin fi nes de lucro para ir en una sola voz a la capital federal para asegurar los fondos de Medicaid. Es lamentable que nuestra condición territorial deje en incertidumbre a sobre 1.2 millones de personas en la isla que depen den de este seguro de salud bajo el Plan Vital -ASES y por ello tenemos que recurrir a estas estrategias cada cierto tiempo para asegurar los fondos”.

Durante su tiempo como comisionada, González Colón ha logrado detener el llamado “Medicaid Cliff” consiguiendo asignaciones de fondos: en el 2017 con 295.9 millones de dólares; en el 2018 con 4,900 millo nes de dólares; y en el 2019 logró acuerdo de 5.3 mil millones de dólares.

La delegación, coordinada por la comisionada, está abogando para los años fiscales 2023 y 2024 por

un aumento de la aportación federal o el FMAP a 100 por ciento y aumento del “cap” suficiente para pagar por el programa por dos años. Esta solicitud es la mis ma que logró la comisionada luego del impacto del huracán María y ahora pide que se usen los mismos parámetros por el huracán Fiona, esto significaría cer ca de 5 mil millones de dólares por año para la isla. Para los años fiscales 2025-2030, abogan por que se aumente el FMAP a 83 por ciento y el “cap” suficiente para cubrir ese por ciento del financiamiento federal.

Entre los miembros de la delegación que están en el Congreso esta semana, se encuentran el secretario de Salud de Puerto Rico Carlos Mellado, el exgoberna dor Luis Fortuño y el presidente de la Junta de Direc tores de las Asociación de Hospitales de Puerto Rico, Rafael Alvarado y su presidente ejecutivo Jaime Plá, entre otros.

16 muertos y 236 hospitalizados en informe preliminar COVID-19

POR CYBERNEWS

S AN JUAN – El informe preliminar de CO VID-19 del Departamento de Salud (DS)

reportó el martes 16 muertes y 236 personas hospitalizadas.

El total de muertes atribuidas es de 5,399. Hay 207 adultos hospitalizados y 29 meno

res. El monitoreo cubre el periodo del 17 al 30 de noviembre de 2022.

La tasa de positividad está en 22.63 por ciento.

Kirstie Alley, Emmy-winning ‘Cheers’ actress, dies at 71

By EDUARDO MEDINA and APRIL RUBIN

Kirstie Alley, the actress whose breakout role as the careerminded Rebecca Howe in the sitcom “Cheers” catapulted her career and earned her an Emmy Award and a Golden Globe, died Monday. She was 71.

The cause was cancer, according to a statement from her family on Twit ter.

Alley quickly won over millions of viewers while playing Rebecca in “Cheers,” the timeless NBC show that ran for 11 seasons in the 1980s and ’90s. She had stepped in to replace Shelley Long in the ensemble cast in 1987, at the height of the series’ popu larity, and remained through the final season.

Critics noted how Alley had brought a refreshing new dynamic to the character, with scripts giving her a more fun arc that helped create a “denser joke machine,” as one writer noted. At times, Rebecca, who man aged the bar in the show, appeared to be a hapless and gold-digging mess. In other moments, Alley portrayed Re becca with a faux-bravado, and with an attitude of indifference to others’ romantic advances.

Her character gradually evolved from being a corporate-pleasing man ager to a full-fledged, genial member of the gang who was perky yet perpetu ally disappointed.

In an interview with “Entertainment Tonight” in 2019, Alley looked back on her “Cheers” years as a somewhat chaotic time, with all kinds of misbehavior being the norm on a set that included co-stars such as Ted Danson and Woody Harrelson.

“We never paid attention, we were always in trouble,” she said. “We never showed up on time.”

In addition to her 1991 Emmy for outstanding lead actress in a comedy series for “Cheers,” Alley also won the 1994 Emmy for lead actress in a mini series for the title role in “David’s Mother,” a drama about a mother who raises her autistic son alone.

Alley, who acted regularly for about four de cades, also starred in the NBC sitcom “Veronica’s Closet,” which ran from 1997 to 2000. Her character

was the successful head of a lingerie company.

Marta Kauffman, a creator and an executive pro ducer of “Veronica’s Closet,” said of Alley in 1997: “She is crazy most of the time, and I mean that in the best sense of the word.”

Alley was born Jan. 12, 1951, in Wichita, Kan sas, where she was raised in a Roman Catholic fam ily. She was particularly close with her grandfather, a lumber-company owner.

She attended Kansas State University but dropped out to become an interior decorator. Around that time, she developed an addiction to cocaine.

She eventually moved to Los Angeles and en rolled in Narconon, a rehabilitation program affiliated with the Church of Scientology.

When asked by Barbara Walters in 1992 why she had joined a religion with a problematic past, Al

ley said that she had “not come across anything” negative.

“It answered a lot of questions for me,” Alley said in 1997 of the church. “I was a pretty able person. I wasn’t looking for something like that. But I wanted to get rid of the barriers keep ing me from what I wanted, to be an actress. It’s just part of my life.”

While living in Los Angeles, Al ley began to take an interest in acting. In 1982, she made her film debut in “Star Trek II: The Wrath of Khan,” play ing a half-Vulcan, half-Romulan lieu tenant with pointy ears.

In 1989, she starred alongside John Travolta in the film “Look Who’s Talking,” a comedy in which a baby’s thoughts are narrated by Bruce Wil lis. Vincent Canby, who reviewed the movie in The New York Times, wrote that “cute” was the “operative word” for a movie that starred “some good actors doing material that is not super.”

In 2005, Alley shifted her atten tion to a mock-reality show about her weight. She said at the time that the show, “Fat Actress,” drew from her ex perience as a woman in Hollywood who did not meet the industry’s stereo typically slim beauty standards. An other show, “Kirstie Alley’s Big Life,” also focused on Alley’s weight-loss journey.

Alley was married to Bob Alley, and the two eventually divorced. A later marriage to Parker Stevenson also ended in divorce.

She is survived by her two children, True and Lil lie Parker. A complete list of survivors was not imme diately available.

Alley told The New York Times in 1997 that she had sought out TV series throughout her career in or der to have a normal schedule and be closer to her family.

Kirstie Alley played Rebecca Howe in “Cheers.”

By IRIS EDÉN SANTIAGO Special to The STAR

We are fascinated by spies. The mys tery, the adventures, the impeccable wardrobes. Who doesn’t love in

triguing movies where operatives on top secret missions travel to luxurious destinations with suitcases full of haute couture?

On the big screen this irresistible world of glamour and danger has been successfully portrayed in characters like James Bond, Ethan Hunt, Evelyn Salt, Ilsa Faust and countless Bond Girls, among others.

The ever exciting and fabulous lives of spies and spooks inspired Puerto Rican fash ion designer Juan Carlos Collazo’s most recent collection for San Juan Moda VIP.

Presented at The Condado Plaza Hilton, “Spy Games” is a luxurious proposal that im mediately reminds you of exotic movie sets, decadent casinos and action scenes where female agents hunt down their target in se quined ball gowns and heels. With weapons, props and dra matic moves on the runway, the

Aibonito native successfully transferred the look of onscreen spies to local models who wore very chic and very sparkling ensembles. There is glitter, sequins, embroideries, piping and fringes, perfect for the ongoing festivities this season. You will find elegant, bold and cool options in men’s, women’s and genderfluid looks. These are styles that appeal to ev eryone, younger generations and also confi dent partygoers who love to impress.

We loved the structured suits, highshine textures, metallic fabrics, jumpsuits, pleated mini skirts, gold pants and capes. Beautiful body-hugging cross-cross bodices embellished with beads and artisanal detail ing were favorites with the crowd.

Collazo, whose career spans 15 years, is very fashion forward. He loves risks. For “Spy Games” the 38-year-old blends 1990s luxe with current trends like super-high slits

Juan Carlos Collazo’s ‘Spy Games’

and extreme cutouts. We saw sheer dresses and a lot of skin: crop tops, corseted bodices, halter tops and strapless necklines.

Also seen, the revival of the Y2K move ment, so much en vogue for fall and winter 2022. Underwear as outerwear is huge with big designer labels in Europe, Asia and Ameri ca. Collazo presented glittering briefs and bras under see through skirts and tops. Even men wore stylish bras under jackets and blouses. This is a trend that won acceptance globally and is here to stay.

Another winning look? High-waisted short shorts or the new trend in hot pants, Ko rean style. These shorts are sexy and slimming. And well styled -- they can take you from a casual outing to after-hours activities.

“This collection is varied, elegant and fun,” Collazo noted as he talked about the 31 looks presented during the show. “It is an experience; (“Spy Games”) is a story I began building up on the internet, weeks before the show. The night of the show my guests were eager to see it. They wanted to experience it and find out in person the result of the story.”

For appointments and more informa tion, @juancarloscollazocouturier.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU

NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE PONCE GITSIT SOLUTIONS, LLC

Demandante Vs. SUCESIONES DE VÍCTOR MANUEL PÉREZ RIVERA T/C/C VICTOR M. PÉREZ RIVERA Y ROSA MARÍA LEON ORTIZ T/C/C ROSA MARÍA LEON, COMPUESTA POR SUS HIJOS VICTOR MANUEL PEREZ LEON, JOSE MANUEL PEREZ LEON, ELVIN PEREZ LEON Y BETZIA ESTER PEREZ LEON; FULANO DE TAL Y MENGANA DE TAL, COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS CON POSIBLE INTERÉS EN LAS SUCESIONES; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM), COMO PARTE CON POSIBLE INTERÉS

Demandados Civil Núm.: PO2021CV02313.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTE CA POR LA VÍA ORDINARIA.

EDICTO DE SUBASTA. ESTA DOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ES TADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUER TO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Manda miento de Ejecución de Senten cia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Su perior de Ponce, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque ge rente, giro postal, cheque certi ficado en moneda legal de los Estados Unidos de América al nombre del Alguacil del Tribu nal de Primera Instancia, en mi oficina ubicada en el Tribu nal de Primera Instancia, Sala de Ponce, el 1 DE FEBRERO DE 2023, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte deman dada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: RÚSTICA: Parce la marcada con el número 148

en el plano de parcelación de la comunidad rural Las Ollas del barrio Descalabrado de Santa Isabel, con una cabida superfi cial de .0935 diezmilésimas de cuerda equivalentes a 367.43 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con calle; por el SUR, con parcela número 169; por el ESTE, con parcela nú mero 149 y por el OESTE, con parcela número 147. Inscrita al folio 238 del tomo 130 de Santa Isabel, finca número 4833, Re gistro de la Propiedad de Puer to Rico, Sección de Guayama. Propiedad localizada en: Des calabrado WD, 148 Las Olas Com, Santa Isabel, PR 00757. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución no está gravada por cargas anteriores o cargas pos teriores a la inscripción del cré dito ejecutante, Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la pro piedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutan te antes descritos, si los hubie re, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anterio res, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo mínimo de subasta la suma de $72,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi ofi cina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Pon ce, el 8 DE FEBRERO DE 2023, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $48,000.00, 2/3 partes del tipo mínimo establecido origi nalmente. Si tampoco se pro duce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se estable ce como mínima para la TER CERA SUBASTA, la suma de $36,000.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubi cada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, el 15 DE FEBRERO DE 2023, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $66,980.57 de principal, inte reses al tipo del 5.004% anual según ajustado desde el día 4 de noviembre de 2017 hasta el pago de la deuda en su totali dad, más la suma de $7,200.00 por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, más las canti

dades que se adeudan men sualmente por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, y otros adeudados que se hagan en virtud de la escri tura de hipoteca. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen poste rior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUN DA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efec tos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la cele bración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás cons tancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser exa minadas por los (las) interesa dos (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publica ciones, así como para su pu blicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Ponce, Puerto Rico, hoy día 14 de noviembre de 2022. JUAN ROLANDO CRUZ ROMÁN, ALGUACIL #965, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CEN TRO JUDICIAL DE PONCE, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA MUNICIPAL DE SAN JUAN ASOCIACIÓN

AMBOS POR SI Y EN REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD LEGAL DE GANACIALES COMPUESTA POR AMBOS. FÍSICA & POSTAL: URB. SAN GERARDO, 1771 CALLE ALABAMA, SAN JUAN, PR 00926.

PÚBLICO EN GENERAL:

3.50% anual. VENCIMIENTO: 1RO DE ENERO DE 2047. TASACIÓN: $175,821.00.

Demandante Vs.

El Alguacil del Tribunal que suscribe anuncia y hace cons tar: 1. Que en cumplimiento del Mandamiento que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de San Juan, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor de contado y en moneda de curso legal y corriente de los Estados Unidos de América, todo derecho, título o interés que tenga la Parte De mandada en el bien inmueble que se describe a continuación: “URBANA: URBANIZACIÓN SAN GERARDO de Río Pie dras Sur. Solar: 23 BLOQUE F. Cabida: 967.89 Metros Cuadra dos. Linderos: Norte, en distan cia de 35 metros lineales con el solar 22. Sur, en distancia de 8.29 metros y 25.77 metros con propiedad de Venancio Martínez. Oeste, en distancia de 33.28 metros lineales con la calle “J”. Enclava casa de con creto reforzado para dedicarla a vivienda. Finca #143, inscrita al Folio 61 del Tomo 748 de Río Piedras Sur, Registro de la Pro piedad de San Juan Sección IV.” Dirección física: Urb. San Gerardo, 1771 Calle Alabama, San Juan, PR 00926. 2. Que los autos y todos los documen tos correspondientes al proce dimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas la borables. 3. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes ante riores y los preferentes, si los hubiere, al crédito ejecutante, continuaran subsistentes, en tendiéndose que el remanente los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

CREDITOS GARANTIZADOS: Garantizándose los siguientes créditos adicionales: Tres su mas equivalentes al 10% de la cuantía original del pagaré, cada una, para costas, gastos y honorarios de abogado; para intereses, en adición a los ga rantizados por la ley; y para cu brir cualquier anticipo que pue da hacerse bajo este contrato. Pagaré suscrito bajo testimonio número 13,719, y en virtud de la escritura número 422 del 12 de diciembre de 2016, otorga da en San Juan, ante el Notario Héctor M. Lúgaro Figueroa, Se gún la inscripción 20a, al TOMO KARIBE de RIO PIEDRAS SUR. B. MODIFICACIÓN DE HIPOTECA POR INSCRIP CIÓN: La Hipoteca que surge de la inscripción 20a a favor de Banco Popular de Puerto Rico por la suma principal de $175,821.00 fue modificada y CANCELADA PARCIALMEN TE en la suma de $36,538.65 para un nuevo principal en la suma de $139,282.35. Se MO DIFICA en cuanto a los siguien tes extremos: (1) Se MODIFICA el interés al 3.50% anual. (2) Se MODIFICA el pago mensual de principal e interés a la suma de $625.44, comenzando el 1ro de noviembre de 2018, con vencimiento el 1ro de octubre de 2048. (3) Se MODIFICA el valor de la finca para la primera subasta en caso de ejecución a la suma de $139,282.35. En virtud de la escritura 834 del 31 de octubre de 2018 otorgada en San Juan ante el Notario Néstor Machado Cortés, según la inscripción 21a al TOMO KA RIBE de RIO PIEDRAS SUR. Se incluye copia de Estudio de Título. C. HIPOTECA: HIPO TECA SUBORDINADA a favor del SECRETARY OF HOU SING AND URBAN DEVELO PMENT OF THE UNITED STA TES, por la suma principal de $40,951.00. SIN INTERESES.

Demandado(a) Civil Núm.: KCM2017-0008. (901). Sobre: COBRO DE DI NERO (R.60). EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDEN TE DE LOS ESTADOS UNI DOS, EL ESTADO LIBRE ASO CIADO DE PUERTO RICO.

4. La propiedad para ejecutar se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. 5. Que el licitador y/o mejor postor pagará el importe de su oferta en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Al guacil de Tribunal. 6. La pro piedad se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: A. HIPOTECA: A favor de BAN CO POPULAR DE PUERTO RICO, por la suma principal de $175,821.00. INTERESES:

VENCIMIENTO: 1ro de octubre de 2048, o cuando ocurra lo pri mero de los siguientes eventos: i) Los deudores hipotecarios hayan pagado en su totalidad las cantidades adeudadas bajo el pagaré primario y la hipoteca relacionada, escritura de fidei comiso o instrumento de ga rantía similar asegurado por el Secretario, o; ii) El vencimiento del pagaré primario ha sido acelerado, o; iii) El pagaré y la hipoteca relacionada, escritura de fideicomiso o instrumento de garantía similar asegurado por el Secretario o; iv) La pro piedad no está ocupada por el comprador, como su residencia principal. TASACIÓN: Se tasa esta propiedad en una cantidad

equivalente al principal original del pagaré. PAGARE: Suscrito bajo el testimonio 10,676. En virtud de la escritura número 835 del 31 de octubre de 2018, otorgada en San Juan, ante el Notario Néstor Machado Cor tés, según la inscripción 22a, al TOMO KARIBE de Río Piedras Sur. D. Anotación de Embargo (Judicial, Ley 209): Según la Anotación letra A al TOMO KA RIBE de RIO PIEDRAS SUR, en virtud de ORDEN Y MAN DAMIENTO DE EMBARGO expedidos los días 13 y 20 de agosto de 2018, respectiva mente, por el Tribunal de Pri mera Instancia, Sala Superior de San Juan, con número de caso civil KCM20174-0008 (901), la finca está afecta con la Anotación de Embargo en Eje cución de Sentencia a favor de la ASOCIACIÓN DE RESIDEN TES SAN GERARDO, INC., por la suma de $3,431.63. E. Ano tación de Embargo (Judicial, Ley 209): Según la Anotación letra B al TOMO KARIBE de RIO PIEDRAS SUR, en virtud de ORDEN Y MANDAMIENTO DE EMBARGO expedidos los días 17 de agosto de 2020 y 16 de febrero de 2021, respec tivamente, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala Muni cipal de San Juan, con número de caso civil SJ2019CV05591 (503), la finca está afecta con la Anotación de Embargo en Eje cución de Sentencia a favor de la ASOCIACIÓN DE RESIDEN TES SAN GERARDO, INC., por la suma de $862.00. 7. Dicha subasta se celebrará para con el importe de la misma satisfa cer a la parte demandante la suma principal de $3,903.75, cantidad que incluye cuotas de mantenimiento vencidas y no pagadas al 10 de marzo de 2017, cantidad que incluye costas, gastos y honorarios de abogado; más intereses des de que se dicte la sentencia al 4.50% anual ($0.48 diario), a partir de esa fecha en la can tidad de $385.03, al 28 de ju nio de 2019; más $950.00 por concepto de las costas y gastos del proceso de ejecución de la sentencia mediante embargo de bien mueble, inmueble y vehículo, concedidos median te Ordenes de fecha de 13 de agosto de 2018; menos pagos realizados por la parte deman dada ($712.00), totalizan la cantidad de $4.526.78; más $750.00 por las costas y gastos del proceso en la ejecución de la sentencia mediante Venta en Pública Subasta. La subasta se llevará a cabo en mi oficina lo calizada en el local que ocupa en el Tribunal de Primera Ins tancia, Municipal de San Juan el día 10 DE ENERO DE 2023, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA.

Y para la conveniencia de los licitadores expido el presen te Edicto para su publicación en un periódico de circulación general y por un término de catorce (14) días en los luga res públicos que determine la ley. En San Juan, Puerto Rico, a 17 de noviembre de 2022.

PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Demandante v.

JOSÉ RAFAEL

TERRASSA NOLLA, T/C/C JOSÉ RAFAEL TERRASA NOLLA

Demandados CIVIL NUM.: DCD2015-1158 (702). SOBRE: COBRO DE DI NERO - EJECUCIÓN DE HI POTECA POR LA VÍA ORDI NARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDEN TE DE LOS ESTADOS UNI DOS ESTADO LIBRE ASOCIA DO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Su perior de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico - {243 Pueblo}, hago saber, a la parte deman dada y al PÚBLICO EN GENE

RAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 9 de noviembre de 2022 - {250 Fe cha mandamiento}, por la Se cretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la pro piedad que ubica y se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número 909, construido en bloques y hormi gón de dos niveles y terraza en la azotea, localizado en el Edifi cio 9, cuarto y quinto pisos del Condominio Prados del Monte, radicado en el Barrio Frailes del término municipal de Guayna bo, Puerto Rico. Consta de un área superficial de 710.00 pies cuadrados equivalentes a 65.99 metros cuadrados, en el cuarto piso, 860 pies cuadrados equivalentes a 79.93 metros cuadrados, en el quinto piso y de 378.00 pies cuadrados equi valentes a 35.13 metros cua drados, en la terraza localizado en la azotea para un total de 1,948.00 pies cuadrados equi valentes a 181.04 metros cua drados. El nivel inferior, locali zado en el cuarto piso. Colinda por el NORTE, en 30 pies 8 pulgadas, con elemento común exterior; por el SUR, en 30 pies 8 pulgadas, con pared media

nera que lo separa del Aparta mento número 910 (pero según plano con el APARTAMENTO NUMERO 908), pasillo, escale ra y elemento común exterior; por el ESTE, en 29 pies 3 pul gadas, con pared medianera que lo separa del Apartamento número 910 y por el OESTE, en 29 pies 3 pulgadas, con ele mento exterior común. Este ni vel interior, localizado en el cuarto piso, consta de sala-co medor, cocina, medio baño, balcón y escalera que conduce al quinto piso. El nivel superior, localizado en el quinto piso. Co linda por el NORTE, en 26 pies 10 pulgadas, con elemento ex terior común; por el SUR, en 26 pies 10 pulgadas, con pared medianera que lo separa del Apartamento número 908 y ele mento exterior común; por el ESTE, en 23 pies 9 pulgadas, con Apartamento número 910 y por el OESTE, en 23 pies 9 pul gadas, con elemento exterior común. Este nivel superior, lo calizado en el quinto piso, cons ta de un dormitorio principal, con “walk-in closet” y baño, dos dormitorios con sus “closets” y un baño en el área de pasillo, “linen closet” y “laundryroom”, también en área de pasillo y es calera que conduce a la terraza en la azotea. La terraza techa da, localizada en la azotea, co linda por el NORTE, en 20 pies 6 pulgadas, con área de uso condicionado; por el SUR, en 20 pies 6 pulgadas, con pared medianera que lo separa del Apartamento número 908; por el ESTE, en 23 pies 9 pulgadas, con pared medianera que lo se para del Apartamento número 910 y por el OESTE, en 23 pies 9 pulgadas, con área de uso condicionado. Esta terraza consta de un área techada y un cuarto de baño. Se le asigna el uso condicionado de la azotea adyacente a la terraza techada. La puerta de entrada de este apartamento está situada en su lindero Sur y comunica directa mente al área de la sala-come dor del Apartamento. Se le asignan un estacionamiento doble (Back to Back), identifica do con los números 161 y 162.

Este apartamento tiene una participación de 0.833%, en los elementos comunes generales del Condominio. Inscrito al folio 55 del tomo 1,260 de Guayna bo, finca número #43,929 Re gistro de la Propiedad de Puer to Rico, Sección de Guaynabo. La propiedad ubica según pa garé en: Apt 909 Prados del Monte Guaynabo, PR. Además, el Alguacil que suscribe, hago saber a todos los acreedores que tengan inscritos o anota dos sus derechos sobre los bie nes hipotecados con posteriori dad a la inscripción del crédito

DE RESIDENTES SAN GERARDO, INC.

RAFAEL VILLABOL RIVERA; CYNTHIA RIVERA DIAZ; AMBOS POR SI Y EN REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

A: RAFAEL VILLABOL RIVERA; CYNTHIA RIVERA DIAZ;

dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmue ble relacionado, el alguacil pon drá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del tér mino de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subas ta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal po drá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lan zamiento del ocupante u ocu pantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocu pen. El Alguacil de este Tribu nal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devo lución del monto consignado más no tendrá derecho a enta blar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, due ño pagaré y/o su abogado. Si se anula la venta, el comprador tendrá derecho a la devolución del depósito de la venta judicial menos los honorarios y costos incurridos en el proceso de venta judicial. No tendrá ningún otro recurso contra el acreedor hipotecario ejecutante ni la re presentación legal de éste. Por la presente, también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desco nocidas que puedan tener de rechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referi da propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen pos terior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segun da y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o perso nas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se enten derá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecu tante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su ex tinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedi miento del caso de epígrafe es tán disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurren cia de los licitadores expido el presente Edicto que se publi cará en un periódico de circu lación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, ade más, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colec

turía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residen cia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 29 de noviembre de 2022. MIGUEL A. CRESPO VARGAS, ALGUACIL DE LA SALA DE AGUADILLA.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE AGUA DILLA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Demandante Vs. RAFAEL CUEBAS T/C/C

RAFAEL ISIDRO CUEBAS, SU ESPOSA LINDA MALVASO CUEBAS Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES

COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: ACD2016-0068. Sobre: COBRO DE DINERO.

EDICTO ANUNCIANDO SU BASTA. El Alguacil que suscri be, funcionario del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Aguadilla, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha del 29 de noviembre de 2016, y según Orden y Mandamien to del 2 de febrero de 2017 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efec tivo o cheque certificado con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: HORIZONTAL

PROPERTY: URBAN: Irregular apartment identify as the num ber G-304, located on the third floor of the building letter G from complex Haudimar Beach Apartment, located in Bajuras Town in Isabela, Puerto Rico. The apartment has one first level and its terrace, with the fo llowing: by the NORTH, with the exterior element and common area, at a distance of 30’11”; by the SOUTH, with an exterior element at a distance of 30’11”; by the EAST, with an exterior element, common area, stairs and apartment G-303, at a dis tance of 58’8”; by the WEST, with an exterior element, at a distance of 58’8”. Compound of the three bedrooms with their own closets, a living area with dinner room in common, kit chen, two bathrooms, laundry and balcony. The bathrooms are equipped with shower, hand washer, and sanitary service.

The total area of the apartment is 1,207.3488 square feet, equivalent to 112.1663 square meters. The apartment has an

entrance door, by the east side that communicates with the common area and the exterior element. As an element of limi ted common use two spaces of parking identified both with the number and letter G three hun dred and four (G-304). Corres ponding to this apartment in the general common elements of the real property a participation of a .006132%. The terrace: with the following limits: with the following limits: by the NORTH, with an exterior element and te rrace G four hundred and three, from the apartment G three hundred and three, with a dis tance of 36’8”; by the SOUTH, with an exterior element, at a distance of 36’8”; by the EAST, with an exterior element and terrace G four hundred and three T from the apartment G three hundred and three, at a distance of 58’8”; by the WEST, with an exterior element, at a distance of 58’8”. The terrace have limits at west side, with an open area in the North side, with a cover area in the center, an open area in the South side, an open area in the West side, a family room and a bathroom, with hand washer and sanitary services. An access to the te rrace across the stair at west side that give entrance to the apartment. The total area of the terrace is 1,424.2998 square feet, equivalent to as 132.3217 square meters. Corresponding to this terrace in the general common elements of the pro perty with a participation of the .007233%. Added the partici pations in the common gene ral elements of the apartments and the terrace, the apartment G-304 is corresponding a total participation of .012999%. So lar/Apartamento: Apartamento G-304. Presentado y pen diente de inscripción. Registro de propiedad de Aguadilla.

DIRECCIÓN FÍSICA: COND. HAUDIMAR, APT. 304 EDIF. G, ISABELA PR 00662. Se anun cia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA ha brá de celebrarse el día 18 DE ENERO DE 2023, A LAS DE LA 10:00 DE LA MAÑANA, Tribu nal de Primera Instancia, Sala Superior de Aguadilla, Segundo Piso, Ofic. Alguacil Regional, Calle Progreso #70, Aguadilla, PR. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $264,445.47 de principal, más intereses con venidos al 4.75% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sen tencia para costas, gastos y ho norarios de abogados. Se dis pone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nue vos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si

transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá or denar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamien to del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del de mandado/deudor la ocupen.

El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efec to, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo ten drá derecho a la devolución del monto consignado más no ten drá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (ju dicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Si se anula la ven ta, el comprador tendrá dere cho a la devolución del depósi to de la venta judicial menos los honorarios y costos incurridos en el proceso de venta judicial. No tendrá ningún otro recurso contra el acreedor hipotecario ejecutante ni la representación legal de éste. Por la presente se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, perso nas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subas ta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Subasta, si eso fuera nece sario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Su basta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continua rán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la res ponsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos corres pondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas la borables y para la concurrencia de los licitadores expido el pre sente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) sema nas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instan cia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTI MONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 15 de noviembre de 2022.

CAROL CHALMERS SOTO, ALGUACIL DE LA SALA SU PERIOR DE AGUADILLA.

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BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Demandante Vs. SUCESIÓN DE JOSÉ GUILLERMO FOURQUET GONZÁLEZ, COMPUESTA POR SU VIUDA JENNIFER CASTRO CRUZ, SU HEREDERA CONOCIDA

ILEANA GONZÁLEZ

NAVARRO; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN

Demandados Civil Núm.: BY2019CV01975.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTE CA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TER CERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Bayamón, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en gene ral que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 19 de marzo de 2020 y según Orden Enmendada y Mandamiento Enmendado del 12 de julio de 2022, librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque cer tificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Pro piedad Horizontal: Condominio Mansiones Los Caobos: Apar tamento número 14-D: Está enmarcado en un rectángulo de forma irregular, que mide de ancho 29 pies por 35 pies 6 pulgadas de longitud. Tiene un área total de 1,029.50 pies cua drados, equivalentes a 95.68 metros cuadrados. Limita por su frente NORTE, con paredes exteriores de hormigón, hacia el área de jardinería Norte; por el SUR, con el corredor de la entrada, a los apartamentos y elevadores; por el ESTE, con paredes interiores de hormi gón, que lo separan del apar tamento número 14-E; y por el OESTE, con paredes interiores de hormigón que lo separan del apartamento número 14-C. Este apartamento está formado por sala-comedor, con terra za, mirando al Norte, pasillo, dos dormitorios, uno con dos closets y tocador con lavama nos y el otro con un closet y un tablillero, dos baños, linen closet, closet lavandería en el

pasillo interior, cocina con clo set despensa. Le corresponde el espacio de estacionamiento marcado número 14-D. Le co rresponde una participación en los elementos comunes gene rales del condominio, así como para todas las votaciones, en la Asociación de Condómines y su participación en los gastos de dichos elementos comunes generales, una participación, equivalente a 104%. FINCA NÚMERO: 24,077, inscrita al folio 190 del tomo 575 de Guay nabo, sección de Guaynabo. Nota aclaratoria: En el Registro de la Propiedad de Guaynabo, la descripción registral consta tal y como fue transcrita ante riormente. En la Escritura nú mero 1586, otorgada el 11 de diciembre de 2000, consta lo siguiente; Tiene un área total de 1,029.50 pies cuadrados, equivalentes a 96.68 metros cuadrados. Dirección Física: COND. MANSIONES LOS CAOBOS, APT. 14-D (J-6 AVE. SAN PATRICIO), GUAYNABO, PR 00968. Se anuncia por me dio de este edicto que la PRI MERA SUBASTA habrá de ce lebrarse el día 17 DE ENERO DE 2023, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Bayamón. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $123,500.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 24 DE ENERO DE 2023, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes seña lado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $82,333.33. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el pá rrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 31 DE ENERO DE 2023, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $61,750.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subas ta, si el tribunal lo estima conve niente. Se abonará dicho mon to a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Tribunal dictó Sentencia declarando con lugar la demanda y, por consiguiente, condena a la parte demanda da, SUCESIÓN DE JOSÉ GUI

LLERMO FOURQUET GON ZÁLEZ, COMPUESTA POR SU HEREDERA CONOCIDA ILEA NA GONZÁLEZ NAVARRO; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PAR TES CON INTERÉS EN DI CHA SUCESIÓN, a pagar a la parte demandante la suma de $87,880.29 de principal. Esta suma no incluye los intereses, los cuales se continuarán acu mulando hasta el saldo total de la obligación, más otros cargos conforme al contrato de présta mo suscrito por los causantes. Esta suma continúa acumulan do intereses al interés anual convenido de 8.00% hasta su completo pago. La suma adeu dada también continúa acumu lando recargos. Además, se le impone a la parte demandada el pago de costas a favor de la parte demandante, más 10% para honorarios de abogados, hasta el saldo total de la obliga ción. La parte demandante ha señalado que según el pagaré suscrito tiene derecho a un 10% del valor del pagaré hipo tecario para las costas, gastos y honorarios de abogados. En autos esta cantidad equivale a $12,350.00. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacio nado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá or denar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamien to del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del de mandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efec to, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo ten drá derecho a la devolución del monto consignado más no ten drá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (ju dicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Si se anula la ven ta, el comprador tendrá dere cho a la devolución del depósi to de la venta judicial menos los honorarios y costos incurridos en el proceso de venta judicial.

No tendrá ningún otro recurso contra el acreedor hipotecario ejecutante ni la representación legal de éste. Además, se noti fica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desco nocidas que puedan tener de rechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referi da propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen pos terior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica

y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segun da y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o perso nas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se enten derá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecu tante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su ex tinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedi miento del caso de epígrafe es tán disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurren cia de los licitadores expido el presente Edicto que se publi cará en un periódico de circu lación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, ade más, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colec turía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residen cia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 18 de octubre de 2022. EDGARDO ELÍAS VAR GAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193, SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

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FANNIE MAE Demandante Vs. AURELIO BELTRÁN VELÁZQUEZ Y MARÍA MILAGROS DÍAZ TELLES T/C/C MARÍA MILAGROS DÍAZ TELLEZ

Demandados Civil Núm.: HU2019CV00747. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO SU BASTA. El Alguacil que suscri be, funcionario del Tribunal de Primera Instancia, Sala Supe rior de Humacao, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Senten cia dictada en este caso con fecha 23 de diciembre de 2019 y según Orden y Mandamiento del 15 de julio de 2022, librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque cer tificado o giro postal a nombre

del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Par cela de terreno localizada en la Urbanización Yabucoa Real en el Barrio Juan Martín del térmi no municipal de Yabucoa, Puer to Rico, identificado en el plano de inscripción final de la urba nización, con el número Veinte con una cabida superficial de quinientos ocho punto doscien tos cinco metros cuadrados (508.205 mc). En lindes por el NORTE, en una alineación de diez punto cero ochenta y cua tro metros y un arco de cuatro punto seiscientos cincuenta y ocho metros con la calle mu nicipal existente; por el SUR, en veinte punto novecientos sesenta y cuatro metros con los lotes números dieciocho y die cinueve; por el ESTE, en vein tiocho punto seiscientos tres metros con la calle municipal existente; y por el OESTE, en veintinueve punto novecientos ochenta y seis metros con el lote número veintiuno. Enclava una casa de hormigón armado y bloques de concreto de una sola planta de tres cuartos dor mitorios en solar de esquina, diseñada para fines residencia les y construida de acuerdo con los planos y especificaciones aprobados por la Administra ción de Reglamentos y Permi sos de Puerto Rico. Solar: 20. Presentado y pendiente de ins cripción. Registro de propiedad, sección de Humacao. TRACTO

REGISTRAL: Se segregará de la finca #1,310, inscrita al folio 32 del tomo 167 de Yabucoa.

DIRECCIÓN FISICA: URB. YA BUCOA REAL, LOTE 20, YA BUOCA, PR 00767. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 18 DE ENERO DE 2023, A LAS 9:30

DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Humacao. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balan ce de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $68,778.83 de princi pal, más intereses convenidos al 7.00% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y ven dido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión ju dicial a los nuevos dueños den tro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedi miento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocu pante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deu

dor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lan zamiento de los ocupantes de ser necesario. Por la presente se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, perso nas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencio nada finca, a cuyo efecto se no tifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Subasta, si eso fuera necesario, a los efec tos de cualquier persona o per sonas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se enten derá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecu tante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su ex tinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedi miento del caso de epígrafe están disponibles en la Secre taría de este Tribunal duran te horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fija rá, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebra rá la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte deman dada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 9 de no viembre de 2022. JOSE LUIS

RODRÍGUEZ HERNÁNDEZ, ALGUACIL REGIONAL, SALA SUPERIOR DE HUMACAO. WILNELIA RIVERA DELGADO, ALGUACIL AUXILIAR #249.

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Demandante Vs. SUCESION DE CARMEN MILAGROS

MARTINEZ RODRIGUEZ COMPUESTA POR SUS HEREDEROS CONOCIDOS MARIA CRISTINA MOLINA

MARTINEZ, PATRICIA MOLINA MARTINEZ Y JOSÉ JAVIER MOLINA

MARTÍNEZ; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERES EN LA SUCESION

Demandados Civil Núm.: AR2022CV00723.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTE CA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TER CERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de la Sala Superior de Arecibo, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 2 de agosto de 2022, y según Orden y Mandamiento del 28 de septiembre de 2022 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque cer tificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar número 30 de la manzana E, localizado en el Barrio Santana, Sector Los Llanos del Municipio de Arecibo, situada en Calle #6. Tiene una cabida de 350.0000 metros cuadrados. Linda: NOR TE, Calle #6, distancia de 14 metros; SUR, con el solar #12, distancia de 14 metros; ESTE, con el solar #29, distancia de 25 metros; y OESTE, con el solar #31, distancia de 25 me tros. FINCA NÚMERO: 25,026, inscrita al folio 140 del tomo 566 de Arecibo, sección I de Arecibo. Dirección Física: URB. LOS LLANOS, E-30 CALLE 6, ARECIBO, PR 00612. Se anun cia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA ha brá de celebrarse el día 17 DE ENERO DE 2023, A LAS 9:30

DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Arecibo. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo acepta ble como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo míni mo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $65,994.79. De no ha ber remanente o adjudicación en esta primera subasta por di cha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 24 DE ENERO DE 2023, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes señala do en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $43,996.52. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el pá rrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el

mismo lugar antes señalado el día 31 DE ENERO DE 2023, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $32,997.39. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el im porte de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $62,026.22 de principal, más intereses convenidos al 5.0000% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y ven dido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión ju dicial a los nuevos dueños den tro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedi miento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocu pante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deu dor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lan zamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consig nado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adi cional alguno (judicial o extraju dicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Si se anula la venta, el compra dor tendrá derecho a la devo lución del depósito de la venta judicial menos los honorarios y costos incurridos en el proce so de venta judicial. No tendrá ningún otro recurso contra el acreedor hipotecario ejecutan te ni la representación legal de éste. Por la presente, también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, perso nas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subas ta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesa rio, a los efectos de cualquier persona o personas con algún

interés puedan comparecer a la celebración de dicha Su basta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continua rán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la res ponsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos corres pondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas la borables y para la concurrencia de los licitadores expido el pre sente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) sema nas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instan cia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTI MONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 2 de noviembre de 2022. Firma Ilegible, ALGUACIL DE LA SALA SUPERIOR DE ARE CIBO.

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FANNIE MAE Demandante Vs. DORIS NELIDA TORRES OLAVARRIAS T/C/C

DORIS NELIDA TORRES

OLAVARRIA

Demandados Civil Núm.: CA2019CV02233. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPO TECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TER CERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de la Sala Superior de Carolina, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 5 de agosto de 2022, y según Orden y Mandamiento del 17 de octubre de 2022 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque cer tificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización La Lomita del barrio Carraízo

del término municipal de Trujillo Alto, Puerto Rico, que se marca con el número cuarenta (40) en el plano de inscripción, con una cabida superficial de seiscien tos noventa y tres punto vein tiséis (693.26) metros cuadra dos. Colindando por el NORTE, su frente, en distancia de quin ce punto cero cero (15.00) me tros, con calle sin nombre; por el SUR, su fondo, en una línea irregular y en distancia de vein tiséis punto setenta (26.70) me tros, con terrenos de Don Ra món Santiago; por el OESTE, su derecha entrando, en dis tancia de treinta punto diecio cho (30.18) metros, con el Solar número treinta y nueve (39) de la urbanización; y por el ESTE, su izquierda entrando, en dis tancia de treinta y siete punto noventa y siete (37.97) metros, con otra calle sin nombre. En su inscripción 2da, al folio 127 vuelto del tomo 59 de Trujillo Alto, se expresa que contiene una pequeña casa de bloques, techada de zinc. FINCA NÚME RO: 2,977, inscrita al folio 127 del tomo 59 de Trujillo Alto, sec ción IV de San Juan. Dirección Física: BO. CARRAIZO, RD17 LA LOMITA 40, TRUJILLO ALTO, P.R. 00976. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 12 DE ENE RO DE 2023, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tri bunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Carolina. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo acepta ble como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo míni mo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $79,200.00. De no ha ber remanente o adjudicación en esta primera subasta por di cha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 19 DE ENERO DE 2023, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes seña lado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $52,800.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el pá rrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 26 DE ENERO DE 2023, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $39,600.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada

si ésta es mayor. Este Tribu nal anotó la rebeldía a la parte demandada DORIS NELIDA

TORRES OLAVARRIAS T/C/C DORIS NELIDA TORRES OLAVARRIA y dictó Sentencia

In Rem declarando Con Lugar la demanda determinando que hay un balance pendiente de pago ascendente a la suma de $70,965.04 de principal, intere ses y recargos. Dicha cantidad es el balance de principal al momento de la radicación de la demanda. Por motivo del des cargo concedido, o inminente a uno o varios de los demanda dos, el presente reclamo es in rem, pues el descargo no afec ta la exigibilidad del gravamen hipotecario, conforme ha sido resuelto por el Tribunal Supre mo de Estados Unidos en Jo hnson v. Home State Bank, 501 U.S. 78, 111 S. Ct. 2150, 115 L. Ed. 2d 66, 59 USLW 4609 (1991). Se dispone que una vez celebrada la subasta y ven dido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión ju dicial a los nuevos dueños den tro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedi miento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocu pante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deu dor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lan zamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consig nado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adi cional alguno (judicial o extraju dicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Si se anula la venta, el compra dor tendrá derecho a la devo lución del depósito de la venta judicial menos los honorarios y costos incurridos en el proce so de venta judicial. No tendrá ningún otro recurso contra el acreedor hipotecario ejecutan te ni la representación legal de éste. Por la presente, también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, perso nas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto.

La Venta en Pública Subas ta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesa rio, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Su basta. Se entenderá que todo

licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continua rán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la res ponsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos corres pondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas la borables y para la concurrencia de los licitadores expido el pre sente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) sema nas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instan cia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTI MONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 4 de noviembre de 2022.

SAMUEL GONZÁLEZ ISAAC, ALGUACIL DE LA SALA SU PERIOR DE CAROLINA.

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CHINEA PROPERTY MANAGEMENT INC. Demandante V. FEDERAL DEPOSIT INSURANCE CORPORATION

Demandado Civil: CG2022CV02775. Sala: 705. Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTEN CIA POR EDICTO.

A: RAFAEL GOTAY CRUZ

& ELIZABETH VEGA INFANTE; JOHN DOE & JANE DOE. (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que sus cribe le notifica a usted que el 29 de noviembre de 2022, este

COMO

SINDICO DE RG PREMIER BANK OF PUERTO RICO Y DE RG MORTGAGE CORPORATION; ORIENTAL BANK COMO SUCESOR EN DERECHO DE SCOTIABANK DE PUERTO RICO; RAFAEL GOTAY CRUZ Y ELIZABETH VEGA INFANTE Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES POR ELLOS COMPUESTA; JOHN DOE Y JANE DOE

Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debi damente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notifica ción. Y, siendo o representando usted una parte en el procedi miento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edic to de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edic to. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 30 de noviembre de 2022. En Caguas, Puerto Rico, el 30 de noviembre de 2022. LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRE TARIA. LIZ WHARTON ROSA, SECRETARIA AUXILIAR.

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REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC

Demandante V. SUCESION ANA IDA ORTIZ ASTACIO T/C/C ANA ORTIZ ASTACIO T/C/C ANA I. ORTIZ ASTACIO T/C/C ANA i. ORTIZ COMPUESTA POR SUS HIJOS IVELLISE GARCIA ORTIZ, DIXIE GARCIA ORTIZ, ANGEL SHERWIN HERRERA ORTIZ Y EL CÓNYUGE SUPÉRSTITE GUILLERMO

MALDONADO; JOHN DOE Y JANE DOE COMO

POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; SUCESION ROBERT MERCADO ORTIZ COMPUESTA POR JOHN ROE Y JANE ROE COMO

POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES Demandado(a)

Civil: BY2021CV04254. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTEN CIA POR EDICTO.

A: IVELLISE GARCIA ORTIZ, DIXIE GARCIA

ORTIZ, ANGEL SHERWIN HERRERA ORTIZ, GUILLERMO MALDONADO; JOHN DOE Y JANE DOE COMO

POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION ANA IDA ORTIZ ASTACIO T/C/C ANA ORTIZ ASTACIO T/C/C ANA I. ORTIZ ASTACIO T/C/C ANA I. ORTIZ; JOHN ROE Y JANE ROE COMO

POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION ROBERT MERCADO ORTIZ.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto)

EL SECRETARIO(A) que sus cribe le notifica a usted que el 29 de noviembre de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debi damente registrada y archivada en autos donde podrá usted en terarse detalladamente de los términos de la misma. Esta no tificación se publicará una sola vez en un periódico de circula ción general en la Isla de Puer to Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sen tencia, Sentencia Parcial o Re solución, de la cual puede esta blecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publi cación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archi vada en los autos de este caso, con fecha de 30 de noviembre de 2022. En Vega Baja, Puer to Rico, el 30 de noviembre de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. MA RITZA ROSARIO ROSARIO, SECRETARIA AUXILIAR.

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ORIENTAL BANK

Demandante V. ANIBAL ROMÁN GUADALUPE Y LA SUCESIÓN DE ÁNGELES RODRÍGUEZ QUIÑONES COMPUESTA POR ÁNGELES ZOARO ROMÁN RODRÍGUEZ, OSVALDO ROMÁN RODRÍGUEZ, FULANO Y FULANA DE TAL

Demandado(a) Civil: CG2022CV00463. (704). Sobre: COBRO DE DINERO Y

EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTEN CIA POR EDICTO.

TAL.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto)

EL SECRETARIO(A) que sus cribe le notifica a usted que el 15 de noviembre de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debi damente registrada y archivada en autos donde podrá usted en terarse detalladamente de los términos de la misma. Esta no tificación se publicará una sola vez en un periódico de circula ción general en la Isla de Puer to Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sen tencia, Sentencia Parcial o Re solución, de la cual puede esta blecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publi cación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archi vada en los autos de este caso, con fecha de 29 de noviembre de 2022. En Caguas, Puerto Rico, el 29 de noviembre de 2022. LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA. LILI RODRÍGUEZ RODRÍGUEZ, SECRETARIA AUXILIAR.

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RUIZ, MARIELI DOMENECH RUIZ, GIOVANI DOMENECH, CHRISTIAN DOMENECH, YAMILE DOMENECH Y KRISTLE DOMENECH; JOHN DOE Y JANE DOE COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS; RAMONITA CAPELLA GONZALEZ T/C/C RAMONA CAPELLA GONZALEZ T/C/C RAMONITA CAPELLA T/C/C RAMONA CAPELLA POR SI Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandados Civil Núm.: AG2019CV01138. Sobre: EJECUCIÓN DE HI POTECA - IN REM. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTA DOS UNIDOS, EL ESTADO LI BRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO

GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Manda miento de Ejecución de Senten cia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Su perior de Aguadilla, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por mo neda de curso legal de los Esta dos Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en la Oficina de Alguaciles ubicada en el Tribunal de Primera Ins tancia, Sala de Aguadilla, Se gundo Piso, el 24 DE ENERO DE 2023, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte deman dada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: RÚSTICA: Solar radicado en el Barrio Aceitunas del término municipal de Moca, marcado con el número once (#11) en el plano de inscripción y con un área superficial de mil doscientos noventa y ocho pun to setenta y nueve (1,298.79) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con faja de te rreno dedicada a uso público; por el SUR, con Isaac Felicia no; por el ESTE, con solar mar cado con el número doce (#12) en el plano de inscripción; y por el OESTE, con el solar marca do con el número diez (#10) en el plano de inscripción. Inscrita

al folio 150 del tomo 203 de Moca, finca 11,067, Registro de la Propiedad de San Sebastián. La Hipoteca Revertida consta inscrita al folio 150 del tomo 203 de Moca, finca 11,067, Registro de la Propiedad de San Sebastián, inscripción 5ª. Propiedad localizada en: PR110 KM 21.3, BO. ACEITU NAS, MOCA, PR 00676. Se gún figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anterio res o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certi ficación registral, la propiedad objeto de ejecución está gra vada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivien da y Desarrollo Urbano. Suma de la Carga: $352,500.00. Fecha de Vencimiento: 18 de enero de 2092. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la pro piedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutan te antes descritos, si los hubie re, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anterio res, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $352,500.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en la Oficina de Alguaciles ubica da en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Aguadilla, Segundo Piso, el 31 DE ENE RO DE 2023, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha se gunda subasta la suma de $235,000.00, 2/3 partes del tipo mínima establecido original mente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se estable ce como mínima para la TER CERA SUBASTA, la suma de $176,250.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en la Oficina de Alguaciles ubicada en el Tribu nal de Primera Instancia, Sala de Aguadilla, Segundo Piso, el 7 DE FEBRERO DE 2023, A LAS 11:00 DE LA MAÑA

NA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandan te, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $150,628.99 por concepto de principal, más la suma de $95,535.02 en intereses acumulados al 30 de junio de 2021 y los cuales continúan acumulándose a razón de 5.060% anual hasta

su total y completo pago; más la sumas de $28,300.59 en seguro hipotecario; $3,570.00 en seguro; $440.00 de tasa ciones; $560.00 de inspeccio nes; $733.00 en preservación; $3,601.80 de honorarios de abogado; más la cantidad de 10% del pagare original en la suma de $35,250.00, para gastos, costas y honorarios de abogado. La venta en pública subasta de la referida propie dad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada fin ca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUN DA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier per sona o personas con algún in terés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los intere sados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por es pacio de dos semanas conse cutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expe dido en Aguadilla, Puerto Rico, hoy 7 de noviembre de 2022. CAROL CHALMERS SOTO, ALGUACIL PLACA #526.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE HUMACAO ORIENTAL

BANK

Demandante V. JULIO

VELAZQUEZ

APONTE, FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados

Civil Núm.: HU2022CV01036.

Sobre: COBRO DE DINERO POR LA VÍA ORDINARIA. EM PLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉ RICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., EL ESTADO LI BRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: JULIO VELAZQUEZ APONTE, FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS.

POR MEDIO del presente edic to se le notifica de la radicación de una demanda en cobro de dinero por la vía ordinaria en la

que se alega que usted adeuda a la parte demandante, Oriental Bank, ciertas sumas de dinero, y las costas, gastos y honora rios de abogado de este litigio. El demandante, Oriental Bank, ha solicitado que se dicte sen tencia en contra suya y que se le ordene pagar las cantidades reclamadas en la demanda.

POR EL PRESENTE EDICTO se le emplaza para que presen te al tribunal su alegación res ponsiva a la demanda dentro de los treinta (30) días de ha ber sido diligenciado este em plazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Adminis tración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electró nica: https://www.poderjudicial. pr/index/php/tribunal-electroni co/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal. Si usted deja de pre sentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra, y con ceder el remedio solicitado en la Demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente, sin más citarle ni oírle. El abogado de la parte demandante es: Jaime Ruiz Saldaña, RUA número 11673; Dirección: PO Box 366276, San Juan, PR 00936-6276; Te léfono: (787) 759-6897; Correo electrónico: legal@jrslawpr. com. Se le advierte que dentro de los diez (10) días siguientes a la publicación del presente edicto, se le estará enviando a usted por correo certificado con acuse de recibo, una copia del emplazamiento y de la deman da presentada al lugar de su última dirección conocida: Urb. Mansiones del Caribe, AB14 Calle Ópalo, Humacao, PR 00792; PO Box 851, Humacao, PR 00792. EXPEDIDO bajo mi firma y el sello del Tribu nal en Humacao, Puerto Rico, hoy día 23 de noviembre de 2022. IVELISSE C. FONSECA

RODRÍGUEZ, SECRETARIA

REGIONAL AUXILIAR. MICHE LLE GUEVARA DE LEÓN, SE CRETARIA AUXILIAR.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE FAJARDO ALMA IRIS HERNANDEZ LAUREANO Demandantes Vs. R&G PREMIER BANK OF PUERTO RICO, LUEGO SCOTIABANK DE PUERTO RICO HOY ORIENTAL BANK; JOHN DOE; RICHARD ROE Demandados

Civil No.: RG2022CV00531. Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EM

PLAZAMIENTO POR EDIC TO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUER TO RICO.

A:

JOHN DOE Y

RICHARD ROE.

POR LA PRESENTE se le em plaza para que presente al tri bunal su alegación responsiva dentro de los 30 días de haber sido diligenciado este empla zamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Adminis tración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección: https:// unired.ramajudicial.pr salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación res ponsiva en la secretaría del Tribunal. Si usted deja de pre sentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y con ceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entien de procedente. POR MEDIO del presente edicto se les no tifica de la radicación de una demanda de cancelación de pagaré extraviado por la suma de $35,000.00 de una propie dad sita en Comunidad Malpica de Río Grande, Puerto Rico. POR EL PRESENTE EDICTO se le emplaza y requiere para que conteste la Demanda radi cando el original de su contes tación ante el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Fajar do, y notificándole con copia de dicha contestación al abogado del demandante, Lcdo. Alejan dro J. Cacho Rodríguez, 54 Calle Resolución, Suite 303, San Juan, Puerto Rico 009202729 Tel: (787) 722-2242; Fax: (787) 722-2243, cacho@ca cholaw.com dentro del término de treinta (30) días siguientes a la fecha de publicación de este Edicto; si dejaren de así hacer lo, se les anotará la rebeldía y se dictará sentencia contra us tedes concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni oír le. EXPEDIDO bajo mi firma y el sello del Tribunal de Fajardo, Puerto Rico, hoy 29 de noviem bre de 2022. WANDA I. SEGUÍ

REYES, SECRETARIA INTE RINA. KATHERINE ROBLES TORRES, SUB-SECRETARIA.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CA GUAS

A: ANIBAL ROMÁN GUADALUPE Y LA SUCESIÓN DE ÁNGELES RODRÍGUEZ QUIÑONES COMPUESTA POR OSVALDO ROMÁN RODRÍGUEZ, FULANO Y FULANA DE

DE PUERTO RICO

Demandante

V. LA SUCECIÓN DE REINALDO PEREIRA BÁEZ, COMPUESTA POR ODETTE

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAY NABO

MILAGROS

PEREIRA PAPALEO; RAFAEL ALBERTO PEREIRA PAPALEO Y MARLON PEREIRA PAPALEO; DEPARTAMENTO DE HACIENDA; DEPARTAMENTO DE JUSTICIA

Demandado

Civil Núm.: CG2018CV01057.

Sobre: COBRO DE DINERO

Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EM

PLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉ RICA, PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUER TO RICO, S.S.

A: RAFAEL ALBERTO PEREIRA PAPALEO Y MARLON PEREIRA PAPALEO.

Por la presente se le emplaza y notifica que debe contestar la demanda dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del presente edicto. Usted deberá presentar su ale gación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SU MAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente direc ción electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Se le apercibe que de no contestar la demanda dentro del término aquí estipulado, se le anotará la rebeldía y se dictará sen tencia sin más citarle ni oírle.

Por la presente el Tribunal de Primera Instancia, conforme al caso de Banco Bilbao Vizcaya Argentaria vs. Latinoamericana de Exportación, Inc., 164 D.P.R. 689 (2005), le ordena que en el término de treinta (30) días, haga declaración aceptando o repudiando la herencia de la SUCESIÓN DE REINALDO PEREIRA BÁEZ. Se le aperci be que de no expresar su in tención de aceptar o repudiar la herencia dentro del término que se le fijó, la herencia se tendrá por aceptada. Los abogados de la parte demandante son: Lcdo. Guillermo A. Somoza Colomba ni, P.O. Box 366603, San Juan, PR 00936-6603. Tel. (787) 9190073, Fax (787) 641-5016. Ex pido este edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal, hoy 22 de noviembre de 2022. LI

SILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA GENERAL. RI VERA RIVERA, GLORIMAR, SECRETARIA AUXILIAR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Parte Demandante Vs. DAVID ALLAN GARCÍA PASCIOLLA, JACQUELINE COLLAZO TORRES T/C/C JACKIE COLLAZO TORRES Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR

AMBOS

Parte Demandada Civil Núm.: GB2019CV01237.

(201). Sobre: COBRO DE DI NERO, EJECUCIÓN DE HIPO TECA POR LA VÍA ORDINA RIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDEN TE DE LOS E.E.U.U., EL ES TADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: JACQUELINE COLLAZO TORRES

T/C/C JACKIE COLLAZO TORRES Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA CON DAVID ALLAN GARCÍA PASCIOLLA A SU ÚLTIMA DIRECCIÓN CONOCIDA

E INFORMADA: URB PRADO ALTO, L14 CALLE 6, GUAYNABO, PR 009663030.

Queda usted notificado que en este Tribunal se ha radicado demanda sobre ejecución de hipoteca por la vía ordinaria en la que se alega se adeu da las siguientes cantidades: $204,440.80 de principal, más intereses sobre dicha suma al 6.125% anual desde el 1 de agosto de 2019 hasta su com pleto pago, más $3,639.15 de recargos acumulados los cua les continuarán en aumento hasta el saldo total de la deuda, más la cantidad estipulada de $20,044.74 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del présta mo. La propiedad que garantiza hipotecariamente el préstamo es la siguiente: URBANA: Solar identificado con el número 14 del Bloque L de la Urbaniza ción Prado Alto, localizado en el Barrio Pueblo Viejo del tér mino municipal de Guaynabo, Puerto Rico. Tiene dicho solar un área superficial de 150.00 metros cuadrados y son sus colindancias por el NORTE: en 24.00 metros con el solar nú mero 15 incluyendo pared me dianera; por el SUR: en 24.00 metros con el solar número 13 incluyendo pared medianera; por el ESTE: en 6.25 metros

con la calle número 6; y por el OESTE: en 6.25 metros con el solar número 49. En dicho so lar enclava una residencia tipo “Town House”. La propiedad consta inscrita al folio 250 del tomo 912 de Guaynabo, Finca 33404. Registro de la Propie dad de Guaynabo. La escritu ra de hipoteca consta inscrita al folio 121 del tomo 1323 de Guaynabo, Finca 33404. Registro de la Propiedad de Guaynabo. Inscripción sexta. La escritura de modificación de hipoteca consta inscrita al mar gen del folio 121 del tomo 1323 de Guaynabo, Finca 33404, Registro de la Propiedad de Guaynabo. Inscripción sexta. (Anotación 6.1). La demandan te es la tenedora por endoso, por valor recibido y de buena fe del referido pagaré objeto de la presente acción. La parte de mandada deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Admi nistración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acce der utilizando la siguiente direc ción electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal. Se le advierte que si no contesta la demanda, radicando el original de la contestación en este Tri bunal y enviando copia de la contestación a la abogada de la parte demandante, Lcda. Bel ma Alonso García, cuya direc ción es: PO Box 3922, Guayna bo PR 00970-3922, Teléfonos: (787) 789-1826 y (787) 7080566, correo electrónico: ofi cinabelmaalonso@gmail.com, dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto, excluyéndose el día de la publicación, se le ano tará la rebeldía y se le dictará Sentencia en su contra, conce diendo el remedio solicitado sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO bajo mi firma y el sello del Tri bunal, hoy 22 de noviembre de 2022 en Guaynabo, Puerto Rico. LCDA. LAURA I. SAN TA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. NÉLIDA OCASIO ORTEGA, SECRETARIA AUXI LIAR DEL TRIBUNAL I.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE MAYA GÜEZ SALA SUPERIOR E.M.I. EQUITY MORTGAGE, INC.

Demandante Vs. NATACHA JEANETTE ORTIZ PEREZ Demandados Civil Núm.: MZ2022CV01472. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EMPLAZA MIENTO POR EDICTO. ESTA DOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ES

TADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUER TO RICO.

A La Parte CoDemandada: NATACHA JEANETTE ORTÍZ PÉREZ, A SUS DIRECCIONES CONOCIDAS: (A) COMUNIDAD LLUVERAS BARRIO SUSUA BAJA #107 A CALLE CEIBA SABANA GRANDE, PR 00637; (B) PO BOX 112 SABANA GRANDE, PR 00637-0112.

Por la presente se le(s) notifica que se ha radicado en la Se cretaría de este Tribunal una Demanda en Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca en su contra, en la cual se alega entre otras cosas que la parte demandada adeuda a la parte demandante por concepto de hipoteca la suma $83,356.29 por concepto de principal, des de el 1ro de enero de 2020, más intereses al tipo pactado de 4.50% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además la parte demandada adeuda a la parte demandante los car gos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los cré ditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escri tura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de aboga do equivalentes a $9,387.70. Además la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $9,387.70 para cubrir cualquier otro ade lanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $9,387.70 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley y cualquiera otros adelantos que se hagan en virtud de la escri tura de hipoteca número 50, otorgada en Cabo Rojo, Puerto Rico, el día 30 de septiembre de 2013, ante la notario Pablo F. Jiménez Meléndez, de la finca número 15,059, inscrita al Folio 178 del Tomo 325 de Sabana Grande, Registro de la Propiedad de San Germán. Por razón de dicho incumpli miento, y al amparo del dere cho que le confiere el Pagaré, el demandante ha declarado tales sumas vencidas, líquidas y exigibles en su totalidad. Este Tribunal ha ordenado que se le(s) cite a usted(es) por edicto que se publicará una sola vez en un periódico de circulación general. Por tratarse de una obligación hipotecaria y pudien do usted tener interés en este caso o quedar afee ando por el remedio solicitado, se le empla za por este edicto que se publi cará una vez en un periódico de circulación diaria general de Puerto Rico. Usted deberá pre sentar su alegación responsiva

a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal y notifique copia de la Contestación de la Demanda a las oficinas de CARDONA & MALDONADO LAW OFFICES, P.S.C. ATENCION al Lcdo. Duncan Maldonado Ejarque, P.O. Box 366221, San Juan, Puerto Rico 00936-6221; Tel (787) 622-7000, Fax (787) 6257001, Abogado de la Parte De mandante. Dentro de los treinta (30) días siguientes a la publi cación de este Edicto, aperci biéndole que de no hacerlo así dentro del término indicado, el Tribunal podrá anotar su Rebel día y dictar Sentencia, conce diéndose el remedio solicitado sin más citarle(s) ni oírle(s). EXPEDIDO bajo mi firma y con el Sello del Tribunal. DADA hoy 2 de diciembre de 2022, en Mayagüez, Puerto Rico. LCDA.

NORMA G. SANTANA IRIZA RRY, SECRETARIA. JAZMÍN SANABRIA TORRES, SECRE TARIA DE SERVICIOS A SALA.

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BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V. FRANCISCO

VEGA MARTINEZ

Demandado Civil Núm.: CY2022CV00091. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. EDICTO DE SUBASTA. ESTA DOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ES TADOS UNIDOS, ESTADO LI BRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: PÚBLICO EN GENERAL.

El Alguacil del Tribunal que suscribe anuncia y hace cons tar: A. Que en cumplimiento del Mandamiento que me ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Ca guas, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor de contado y en moneda de curso legal y corriente de los Estados Uni dos de América y cuyo pago se efectuará en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribu nal de Primera Instancia, todo derecho, título o interés que tenga la Parte Demandada en el bien inmueble que se descri be a continuación: URBANA: Parcela marcada con el número noventa y seis (96) en el plano

de parcelación de la comuni dad rural Pasto Viejo del Barrio Pasto Viejo del término munici pal de Cayey, Puerto Rico, con una cabida superficial de cua trocientos cuarenta y tres punto veinte (443.20) metros cuadra dos. En lindes; por el NORTE, con parcela número noventa y cinco (95) de la comunidad; por el SUR, con la calle de la comu nidad; por el ESTE, con parcela número noventa y echo (98) de la comunidad; par el OESTE, con parcela número noventa y cuatro (94) de la comunidad. Inscrita al folio 274 del tomo 503 de Cayey, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Primera de Caguas, finca número 20,686. Dirección de la Propiedad: Lote #96 Km. 67.5 Int.; Com. Rural Pasto Viejo, Bo. Pasto Viejo, Cayey, Puerto Rico. B. Que los autos y todos los documentos corres pondientes al procedimiento incoado están de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables bajo el epígrafe de este caso. C. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematente los acepta y queda subrogado en la respon sabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el pre cio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes pos teriores. D. Dicha subasta se llevará a cabo para satisfacer a la parte demandante el importe de la sentencia que ha obtenido ascendente a la suma principal de $42,860.25, más la suma de $19,983.54, que incluye inte reses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gas tos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados. La PRIMERA SUBASTA se ce lebrará el día 2 DE FEBRERO DE 2023 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en la Oficina del Al guacil del Tribunal de Primera Instancia de Caguas, por el tipo mínimo de $53,600.00. De de clararse desierta dicha subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 9 DE FEBRE RO DE 2023 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en el mismo lugar an tes mencionado. El precio para la segunda subasta lo será 2/3 partes del precio mínimo de la primera, o sea, $35,733.33. De declararse desierta dicha segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 16 DE FEBRERO DE 2023 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en el mismo lugar antes mencio nado. El precio para la tercera subasta lo será 1/2 del precio mínimo de la primera, o sea, $26,800.00. Y PARA QUE ASÍ

CONSTE, y para su publicación en un periódico de circulación general y por un término de catorce (14) días en los sitios públicos conforme a la ley, ex pido la presente bajo mi firma y sello de este tribunal, hoy 2 de diciembre de 2022 en Caguas, Puerto Rico. Por: ALEJANDRO L. URBINA, ALGUACIL AUXI LIAR.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INS TANCIA CENTRO JUDICIAL DE MANATÍ SALA SUPERIOR DE MANATÍ

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Demandante V. JULIO ALBERTO

CRUZ

FELICIANO, SU ESPOSA ROSA HAYDEE ORTIZ RODRÍGUEZ, Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: MT2022CV00377.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTE

CA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Ma natí, Manatí, Puerto Rico, hago saber, a la parte demandada y al PÚBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del Man damiento de Ejecución de Sen tencia expedido el día 16 de noviembre de 2022, por la Se cretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se des cribe a continuación: URBANA: Parcela marcada con el núme ro trescientos cuarenta y cuatro en el plano de parcelación de la Comunidad Rural Tiburones III del Barrio Florida Afuera del término municipal de Barcelo neta, Puerto Rico, con una ca bida superficial de trescientos noventa y nueve punto treinta y seis metros cuadrados. En lin des por el NORTE, con Parcela número trescientos cincuenta y tres de la comunidad; por el SUR, con la Calle de la Comu nidad; por el ESTE, con Parce la número trescientos cuarenta y cinco de la Comunidad; y por el OESTE, con Parcela número trescientos cuarenta y tres de la comunidad. Inscrita en la fin ca número 12,268, al folio 281 del tomo 225 de Barceloneta.

Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Ma natí. La propiedad está ubicada en: 344 Tiburones III Barcelo neta, PR 00617. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta

donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor el día 8 de septiembre de 2022, notificada el 12 de septiembre de 2022, en el presente caso civil, a sa ber la suma de $16,438.40 por concepto de principal; generan do intereses a razón de 5¾% desde el 1ro de noviembre de 2018; cargos por demora los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda recla mada en este pleito, y la suma de $6,500.00 para costas, gas tos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. La adjudicación se hará al me jor postor, quien deberá consig nar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del algua cil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 8 DE FEBRERO DE 2023 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en la Oficina / Sala de Alguaciles de Subastas del Tribunal, Sala Superior de Manatí, Manatí, Puerto Rico. Que el precio míni mo fijado para la PRIMERA SU BASTA es de $65,000.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 15 DE FEBRERO DE 2023 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en la Oficina / Sala de Alguaciles de Subastas del Tribunal, Sala Superior de Manatí, Manatí, Puerto Rico. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $43,333.33, equivalen tes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 23 DE FEBRERO DE 2023 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en la Oficina / Sala de Alguaciles de Subastas del Tribunal, Sala Superior de Manatí, Manatí, Puerto Rico. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $32,500.00, equiva lentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRI MERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciem bre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propie dad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la men cionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confir mada la venta judicial por el Ho

norable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en pose sión física del inmueble de con formidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está eje cutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecuti vas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los do cumentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se enten derá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecu tante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

EXPIDO, el presente EDICTO, en Manatí, Puerto Rico, hoy día 28 de noviembre de 2022.

ALG. Wilfredo Díaz Quiñones, ALGUACIL, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE MANATÍ.

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REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC.

Demandante Vs. SUCESION MARTIN GONZALEZ OQUENDO

T/C/C MARTIN GONZALEZ

COMPUESTA POR JOHN DOE Y JANE DOE COMO

POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandados Civil Núm.: CG2021CV01231.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPO TECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉ RICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO

GENERAL: Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Manda miento de Ejecución de Senten cia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Su perior de Caguas, en el caso de epígrafe, venderé en públi ca subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certi ficado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instan cia, Sala de Caguas, el 23 DE ENERO DE 2023, A LAS 10:15

DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se des cribe a continuación: RÚSTICA: Parcela marcada con el nume ro ciento veintisiete (127) en el Plano de Parcelación de la Co munidad Rural Borinquen del Barrio Borinquen del término municipal de Caguas, Puerto Rico, con una cabida superficial de trescientos veintiún metros cuadrados con cinco mil ocho cientos sesenta y cuarto diez milímetros de metro cuadrado (321.5864 mc), iguales a cero punto cero ochocientos diecio cho diezmilésimas de cuera (0.0818 cda). En lindes por el NORTE, en una distancia de veinticuatro punto setenta y cin co metro (24.75 m), con la par cela numero ciento veintiocho (128); por el SUR, con una dis tancia de veinticuatro punto no venta metros (24.90 m), con la parcela numero viento veintidós (122); por el ESTE, en una dis tancia de doce punto noventa y ocho metros (12.98 m), con la parcela numero ciento noventa y cinco (195); y por el oeste, en una distancia de doce punto noventa y cuatro (12.94 m), con la Calle “C” de la comunidad. Enclava una casa construida de hormigón, consta de sala, cocina, dos (2) habitaciones y servicio sanitario de veinte (20) pies de largo por dieciocho (18) pies de ancho. Inscrita al folio 245 del tomo 658 de Caguas, finca 21,340, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección I. La Hipoteca Revertida consta inscrita al Tomo Karibe, finca 21,340 de Caguas, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección I, inscripción 11ª. Pro piedad localizada en: PR 765 KM 3.0, COMUNIDAD BORI QUEN, #127 CALLE CEDRO, CAGUAS, PR 00725. Según figuran en la certificación re gistral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Ti

tular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certi ficación registral, la propiedad objeto de ejecución está gra vada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivien da y Desarrollo Urbano. Suma de la Carga: $81,000.00. Fecha de Vencimiento: 5 de mayo de 2080. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gra vámenes anteriores y los pre ferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas car gas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la res ponsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $81,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribu nal de Primera Instancia, Sala de Caguas, el 30 DE ENERO DE 2023, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA, y se estable ce como mínima para dicha segunda subasta la suma de $54,000.00, 2/3 partes del tipo mínima establecido original mente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se estable ce como mínima para la TER CERA SUBASTA, la suma de $40,500.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubi cada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, el 6 DE FEBRERO DE 2023, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $37,268.91 por concepto de principal, más la suma de $10,852.65 en intereses acu mulados al 2 de noviembre de 2021 y los cuales continúan acumulándose a razón de 3.195% anual hasta su total y completo pago; más la sumas de $4,657.61 en seguro hipo tecario; $525.00 de tasacio nes; $240.00 de inspecciones; $1,645.00 en honorarios de abogado; más la cantidad de 10% del pagare original en la suma de $8,100.00, para gas tos, costas y honorarios de abo gado, esta última habrá de de vengar intereses al máximo del tipo legal fijado por la oficina del Comisionado de Instituciones Financieras aplicable a esta fe cha, desde este mismo día has ta su total y completo saldo. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará

libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencio nada finca, a cuyo efecto se no tifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SU BASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los intere sados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) in teresados (as). Y para su publi cación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un dia rio de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo me nos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios pú blicos de Puerto Rico. Expedido en Caguas, Puerto Rico, hoy 8 de noviembre de 2022. CAR LOS DELGADO CRUZ, AL GUACIL REGIONAL. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CARO LINA

REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC Demandante Vs. SUCESION BENJAMIN LARACUENTE BATISTA T/C/C BENJAMIN LARACUENTE COMPUESTA POR ALEXANDRA LARACUENTE SANCHEZ, BENJAMIN ALBERTO LARACUENTE SANCHEZ, GUIDETTE LARACUENTE SANCHEZ; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; SUCESION REBECA SANCHEZ OQUENDO T/C/C REBECA SANCHEZ T/C/C REBECA SANCHEZ DE LARACUENTE T/C/C REBECA LARACUENTE COMPUESTA POR ALEXANDRA LARACUENTE SANCHEZ, BENJAMIN ALBERTO LARACUENTE SANCHEZ, GUIDETTE LARACUENTE SANCHEZ; JOHN ROE Y JANE ROE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandados Civil Núm.: CA2022CV02950. Sobre: EJECUCIÓN DE HI POTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNI DOS DE AMÉRICA, EL PRE SIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: ALEXANDRA LARACUENTE SANCHEZ, BENJAMIN ALBERTO LARACUENTE SANCHEZ, GUIDETTE LARACUENTE SANCHEZ; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS SUCESION BENJAMIN LARACUENTE BATISTA T/C/C BENJAMIN LARACUENTE; JOHN ROE Y JANE ROE COMO POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION REBECA SANCHEZ OQUENDO T/C/C REBECA SANCHEZ T/C/C REBECA SANCHEZ DE LARACUENTE T/C/C REBECA LARACUENTE. POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al Tribunal su alegación respon siva a la demanda dentro de los treinta (30) días a partir de la publicación de este edicto. Usted deberá presentar su ale gación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SU MAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente direc ción electrónica: http://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberé presentar su alegación responsiva en la secretaria del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dic tar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discre ción, lo entiende procedente.

Greenspoon Marder, LLP Lcda. Frances L. Asencio-Guido R.U.A. 15,622

TRADE CENTRE SOUTH, SUITE 700 100 WEST CYPRESS CREEK ROAD FORT LAUDERDALE, FL 33309

Telephone: (954) 343 6273

Frances.Asencio@gmlaw.com Expedido bajo mi firma, y se llo del Tribunal, en Carolina, hoy 15 de noviembre de 2022. LCDA. MARILYN APONTE RO DRÍGUEZ, SECRETARIA RE GIONAL. MARICRUZ APONTE ALICEA, SECRETARIA AUXI LIAR.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYA MÓN SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Parte Demandante Vs. RANDALL CASTRO MEDINA

Parte Demandada Civil Núm.: BY2022CV01810. Sala: 506. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNI DOS DE AMÉRICA, EL PRE SIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que sus cribe por la presente anuncia y hace constar que en cumpli miento de la Sentencia en Re beldía del 7 de septiembre de 2022, la Orden de Ejecución de Sentencia del 27 de octubre de 2022 y el Mandamiento de Ejecución del 27 de octubre de 2022 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 26 DE ENERO DE 2023, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA en el Cuarto Piso de la Oficina del Alguacil de Subastas, localiza da en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior, ubica do en la Carretera Número Dos (#2), Kilómetro 10.4, Esquina Esteban Padilla, Bayamón, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de Amé rica, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar denominada Catorce A (14A) de la manzana L de la Urbanización El Plantío, radicado en el Barrio Candela ria del Municipio de Toa Baja, Puerto Rico, con una cabida de 164.20 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 29.38 metros con el solar número Quince A (15A) de la manzana L; por el SUR, en 24.77 metros con solar número Trece A (13A) de la manzana L; por el ESTE, en 4.58 metros y 3.61 metros con faja verde; y por el OES TE, en 6.25 metros con la Ca lle Número Nueve A (9A) de la Urbanización El Plantío. Sobre dicha parcela de terreno o solar enclava una casa construida de concreto armado y bloques para fines residenciales. Inscri ta al folio 295 del tomo 501 de Toa Baja, Finca Número 27629, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección II. La escri tura de hipoteca y su modifica ción constan inscritas al folio 146 del tomo 691 de Toa Baja, Finca Número 27629, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección II. Inscripción quinta y sexta, respectivamente. Di rección Física: Urb. El Plantío, L14A Calle Ceiba, Toa Baja, PR 00949. Número de Catas tro: 13-060-087-438-34-000. El tipo mínimo para la primera subasta será de $139,835.42. De no haber adjudicación en la

primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 2 DE FEBRERO DE 2023, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terce ras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $93,223.61. De no haber adju dicación en la segunda subas ta, se celebrará una TERCERA SUBASTA, el día 9 DE FEBRE RO DE 2023, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $69,917.71. Si se declara se desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $135,337.65 de principal, más intereses sobre dicha suma al 5.125% anual desde el 1 de octubre de 2017 hasta su completo pago, más $733.92 de recargos acumula dos, los cuales continuarán en aumento hasta el saldo total de la deuda, más la cantidad estipulada de $13,720.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el con trato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Randall Castro Medina (sol tero), ante el Tribunal de Prime ra Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el Caso Civil Nú mero BY2022CV01810 sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un ba lance de $135,337.65 y otras cantidades, según Demanda de fecha 8 de abril de 2022.

Anotada al Tomo Karibe de Toa Baja. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su su cesor o cesionario en derecho para que comparezca a prote ger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesa dos que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipote ca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas la borables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un pe riódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos re queridos por ley. Se entenderá

que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anterio res y los preferentes, si los hu biere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; en tendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecuta da se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 210-2015. Y para el conoci miento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes inte resadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspon dientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Bayamón, Puerto Rico, hoy 15 de noviem bre de 2022. MARIBEL LAN

ZAR VELÁZQUEZ, ALGUACIL

PLACA #735, ALGUACIL, TRI BUNAL DE PRIMERA INSTAN CIA, CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN, SALA SUPERIOR.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIME INSTANCIA SALA SUPERIOR DE TOA ALTA BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Parte Demandante Vs. ZORAIDA BURGOS ALVARADO, DIONICIO CRUZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Parte Demandada Civil Núm.: TA2022CV00989.

Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDIC TO EMITIDO POR EL TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA DE PUERTO RICO, SALA DE TOA ALTA.

A: ZORAIDA BURGOS ALVARADO. BANCO POPULAR DE PUERTO RICO VS. ZORAIDA BURGOS ALVARADO Y OTROS, CIVIL NÚM.:

TA2022CV00989 SOBRE COBRO DE DINERO. Se le notifica a usted, ZORAI DA BURGOS ALVARADO, por si y como miembro de la sociedad legal de gananciales compuesta con Dionicio Cruz que en la Demanda que originó este caso se alega que usted le adeuda a la parte deman dante, BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, las siguientes cantidades: a. $19,766.81 de principal e intereses devenga dos hasta el 14 de enero de 2022, más los intereses que se devenguen a partir de la fecha de radicación de la Demanda al tipo legal, hasta el total y com pleto pago de la obligación, y

una suma razonable para las costas, gastos y honorarios de abogado, por concepto de las sumas desembolsadas por el uso de la demandada de una tarjeta de crédito VISA cuyos últimos 4 dígitos son 3381. Se le emplaza y requiere que pre sente al tribunal su alegación responsiva dentro de los treinta (30) días siguientes a la publi cación de este edicto, a través del Sistema Unificado de Admi nistración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acce der utilizando la siguiente direc ción electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Deberá notificar a la licenciada: María S. Jiménez Meléndez al PO Box 9023632, San Juan, Puer to Rico 00902-3632; teléfono: (787) 723-2455; abogada de la parte demandante, con copia de la contestación a la deman da. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribu nal podrá dictar sentencia. en rebeldía en su contra y con ceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo en tiende procedente. Expedido en Toa Alta, Puerto Rico, a 28 de noviembre de 2022. LCDA.

LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL.

MARITZA BONILLA HERNÁN DEZ, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIATRI BUNAL DE PRIMERA INSTAN CIA SALA DE BAYAMÓN - SU PERIOR BANCO

POPULAR DE PUERTO RICO

Vs NATALE CORPORATION

Caso: DCD2015-1488. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTEN CIA POR EDICTO.

NATALE CORPORATION REPRESENTADO

POR RENZO CASILLO NIELSEN.

EL SECRETARIO(A) QUE

SUSCRIBE LE NOTIFICA A USTED QUE EL 20 DE ABRIL DE 2016, ESTETRIBUNAL HA DICTADO SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RE SOLUCION EN ESTE CASO, QUE HASIDO DEBIDAMENTE REGISTRADA Y ARCHIVADA EN AUTOS DONDE PODRA USTED ENTERARSEDETA LLADAMENTE DE LOS TER MINOS DE LA MISMA.ESTA NOTIFICACION SE PUBLICA RA UNA SOLA VEZ EN UN PE RIODICO DE CIRCULACION GENERAL ENLA ISLA DE PUERTO RICO, DENTRO DE

LOS 10 DIAS SIGUIENTES A SU NOTIFICACION.Y, SIENDO O REPRESENTANDO USTED UNA PARTE EN EL PROCE DIMIENTO SUJETA A LOS TERMINOSDE LA SENTEN CIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION, DE LA CUAL PUEDE ESTABLECERSERE CURSO DE REVISION O APE LACION DENTRO DEL TERMI NO DE 30 DIAS CONTADOS A PARTIR DE LAPUBLICACION POR EDICTO DE ESTA NOTI FICACION, DIRIJO A USTED ESTA NOTIFICACION QUE SECONSIDERARA HECHA EN LA FECHA DE LA PUBLICA CION DE ESTE DICTO. COPIA DE ESTA NOTIFICACION HA SIDO ARCHIVADA EN LOS AUTOS DE ESTE CASO, CON FECHA DE 30DE NOVIEMBRE DE 2022. LIC. RIVERA VAR GAS, MARINILDAMRIVERA VARGAS@YAHOO.COM. EN BAYAMÓN, PUERTO RICO, A 30 DE NOVIEMBRE DE 2022.

LAURA SANTA SÁNCHEZ, SE CRETARIA. ALBA BRITO BOR GEN, SECRETARIA AUXILIAR.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA iNSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJAR DO

GITSIT SOLUTIONS, LLC Demandante V. LA SUCESIÓN DE NILDA ESTHER ROBLEDO RIVERA, TAMBIÉN CONOCIDA COMO NILDA E. ROBLEDO RIVERA COMPUESTA POR

JUAN ROSA ROBLEDO; FULANO DE TAL Y FULANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS CON INTERÉS EN LA SUCESIÓN; LA SUCESION DE JUAN ROSA SANCHEZ COMPUESTA POR JUAN ROSA ROBLEDO; MENGANO DE TAL Y MENGANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS CON INTERÉS EN LA SUCESIÓN; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Demandados

Civil Núm.: RG2022CV00300.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓ DE HIPOTE CA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE INTERPELACIÓN. ESTADOS UNIDOS DE AMÉ RICA, PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUER TO RICO, S.S.

A: LA SUCESIÓN DE NILDA ESTHER ROBLEDO RIVERA,

TAMBIÉN CONOCIDA COMO NILDA E. ROBLEDO RIVERA COMPUESTA POR JUAN ROSA ROBLEDO; FULANO

SALA DE CAROLINA

FIRSTBANK PUERTO RICO

Parte Demandante Vs. LIAXA MORALES AYUSO, T/C/C LIAZA MORALES

AYUSO

El Artículo 1578 del Código Civil de 2020, dispone: “Transcurri dos treinta (30) días desde que se haya producido la delación, cualquier persona interesada puede solicitar al tribunal que le señale al llamado un plazo, para que manifieste si acepta la herencia o si la repudia. Este plazo no excederá de treinta (30) días. El tribunal apercibirá al llamado de que, si transcurri do el plazo señalado no ha ma nifestado su voluntad de acep tar la herencia o de repudiarla, se dará por aceptada.” Por la presente el Tribunal de Prime ra Instancia, conforme al Art. 1578, supra, y el caso Banco Bilbao Vizcaya Argentaria vs. Latinoamericana de Exporta ción, Inc., 164 DPR 689 (2005), les ordena que el término de treinta (30) días, hagan decla ración aceptado o repudiando la herencia de los causantes, JUAN ROSA SANCHEZ y NIL DA ESTHER ROBLEDO RIVE RA, también conocida como NILDA E. ROBLEDO RIVERA. Se les apercibe a los herederos antes mencionados que de no expresarse dentro de ese térmi no de treinta (30) días en torno a la aceptación o repudiación de herencia, la misma se tendrá por aceptada. Los abogados de la parte demandante son: Lcdo. Andrés Sáez Marrero T.S.P.R. Núm. 18074

TROMBERG, MORRIS & POULIN, LLC 1515 South Federal Highway, Suite 100 Boca Raton, FL 33432 Tel. 877-338-4101 / Fax: 561-338-4077 prservice@tmppllc.com / asaez@tmppllc.com

Expido este edicto bajo mi fir ma y sello de este Tribunal, hoy 29 de noviembre de 2022.

WANDA I. SEGUÍ REYES, SE CRETARIA GENERAL INTE RINA. KATHERINE ROBLES TORRES, SECRETARIA AU XILIAR.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA

Parte Demandada Caso Civil Núm.: CA2022CV00575. Sobre: EJE CUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Al guacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Carolina, a los demandados de epígrafe y al público en ge neral hace saber que venderá en pública subasta en la Oficina de Alguaciles, sita en el Tribu nal de Primera Instancia, Sala de Carolina, al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certifica do, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Prime ra Instancia, el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $37,666.97 de balance principal, el cual se compone de un primer principal por la suma de $36,774.44 y un principal diferido por la suma de $892.53, más los intereses sobre la suma de $36,774.44 a razón de 7%, desde el primero de febrero de 2021 hasta su completo pago; el 5 % compu tado sobre casa mensualidad de principal e interes por la suma de $373.23, por concepto de cargos por demora desde el primero de marzo de 2021, a razón de $18.66 mensuales; más la suma estipulada para honorarios de abogado, pacta da en la escritura de hipoteca por la suma de $5,610.00; y cualesquiera otras sumas que por cualesquiera concepto le gal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: RUS TICA: Parcela marcada con el número ciento cincuenta (150) en el plano de parcelación de la comunidad Montebello del barrio Ciénaga Baja del término municipal del Río Grande, con una cabida superficial de cero (0) cuerdas con novecientos ochenta y cinco (985) diez mi lésimas de otra, equivalentes a trescientos ochenta y siete punto veintitrés (387.23) me tros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la parcela número ciento cincuenta y uno (151) de la comunidad; por el SUR, con la parcela número ciento cuarenta y nueve (149); por el ESTE, con la calle número diez (10), todos de la comunidad y por el OESTE, con la comuni dad Nicolás Betancourt. Inscri ta al folio ciento seis (106) del

tomo doscientos dos (202) de Río Grande, finca número nue ve mil ochocientos uno (9,801). Registro de la Propiedad de Carolina, Sección III. Dirección Física: 31 D Calle Lirio, Barrio Montebello, Rio Grande, Puerto Rico 00745. Dicha propiedad se encuentra afecta a Hipoteca en garantía de pagaré suscrito a favor de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $15,000.00, según escritura numero 1770, otorgada en San Juan, Puer to Rico, el 18 de diciembre de 2022, ante el Notario José Rubén Vélez Marrero, según inscripción cuarta, y a Condicio nes de subsidio. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 7 DE FEBRERO DE 2023 A LAS 1:30 DE LA TARDE y ser virá de tipo mínimo para la mis ma la suma de $56,100.00 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se cele brará una SEGUNDA SUBAS TA el día 14 DE FEBRERO DE 2023, A LAS 1:30 DE LA TAR DE, y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del pre cio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $37,400.00. Si tampo co hubiera remate ni adjudica ción en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SU BASTA el día 22 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 1:30 DE LA TARDE, el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mi tad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $28,050.00. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nom bre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo ad judicarse el inmueble al acree dor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la to talidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el mon to del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cual quier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contri buciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anterio res y los preferentes al crédi to del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose

que el rematador los acepta y queda subrogado en la res ponsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimien to de instrumentos negociables garantizados hipotecariamen te con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus in tereses, costas y honorarios de abogados asegurados, que dando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes poste riores. Y para conocimiento de licitadores, del público en gene ral y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos corres pondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. (Art. 102 (1) de la Ley núm. 210-2015). Expedido el presen te en Carolina, Puerto Rico, a 21 de noviembre de 2022. AMY L. ESCOBAR MORALES, AL GUACIL #308, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INS TANCIA, SALA DE CAROLINA.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CEN TRO JUDICIAL DE PONCE SALA SUPERIOR 602

ORIENTAL BANK

Parte Demandante Vs. HOME MORTGAGE CORPORATION; JOHN DOE & RICHARD ROE

Parte Demandada Civil Número: PO2022CV02237. Sobre: CAN CELACIÓN DE PAGARÉ EX TRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: HOME MORTGAGE CORPORATION, JOHN DOE Y RICHARD ROE, A

SER NOTIFICADOS POR EDICTO.

POR CONDUCTO: LCDO JAVIER MONTALVO CINTRON, PO BOX 11750

FERNÁNDEZ JUNCOS STATION, SAN JUAN, PR 00910-1750.

SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 22 de noviembre de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debi damente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notifica ción. Y, siendo o representado usted una parte en el procedi miento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edic to de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edic to. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, el 30 de noviem bre de 2022. En Ponce, Puerto Rico, el 30 de noviembre de 2022. LUZ MAYRA CARABA LLO GARCÍA, SECRETARIA REGIONAL. BRENDA L. SAN TIAGO LÓPEZ, SECRETARIA AUXILIAR I.

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HACIENDA DEL MAR OWNERS ASSOCIATION, INC. 301 Carr 693

Dorado PR, 00646

Yo, Eunice Ríos, en represen tación de Hacienda del Mar Owners Association, Inc., LP HAGO SABER: Que en cum plimiento de la sección 13-104, de la Ley Número 204 del 28 de diciembre de 2016, según enmendada, se venderá el día 20 DE DICIEMBRE DE 2022 a las 10:30 A.M. en los Pre dios Hacienda del Mar Owners Association, Inc. en Dorado Puerto Rico, al mejor postor, y por dinero en efectivo, el inte rés indiviso de 100% titularidad de TORRES GOMEZ, NADJA IVETTE, sobre la unidad B808 semana 28 que a continuación se describe: Vacation Club

Right: unit week 28 Vacation Club Right corresponding to unit B808 of HACIENDA DEL MAR., Vacation Club Regime, located in the Sabana Ward of the Municipality of Vega Alta. This specific Vacation Club Right is coupled with a special property right to the Unit B808 and includes the right to use

such unit during the 28 week of each year until December 31, of the year 2070, such week com mencing at 12:00 noon on the 28 Saturday of each calendar year and ending at 12:00 noon of the same day of the following week, coupled with the mem bership in the Hyatt Vacation Club or a successor club. Not withstanding this specific va cation club right allocation of a right to use a specific week in Unit B808, the use of the said unit during the described time interval is subject to the exerci se by the owner of certain prio rity rights during a fixed period of the time prior to the commen cement of said interval. In the absence of such exercise, other owners of vacation club rights in the Haciendas del Mar, Va cation Club Regime and other owners of timeshare or vaca tion club rights in the resorts throughout the world affiliated to the Hyatt Vacation Club, may use the unit to with this vacation right pertains during the abo ve described interval on a first come, first serve reservation basis, and the owner of this va cation club right may use units of this Vacation Club Regime and in such other affiliated re sorts, as more fully described in the Deed of Dedication of hacienda del Mar, a Vacation Club Regime to the vacation club regime. This Vacation Club

Right has been assigned a sha re of one fifty two hundredth (1/52) of two point six three one three two (2.63132%) in the fa cilities and common expenses of the Vacation Club Regime.” El acreedor es Hacienda del Mar Owners Association, Inc., con dirección física y postal que aparece arriba en este aviso. Esta venta se hará para satisfacer el balance pendiente de $8,511.05 en concepto de cuotas de mantenimiento adeu dadas por el titular de referen cia, cuya cuantía será el precio mínimo del remate. Todos los documentos correspondientes al procedimiento de ejecución estarán de manifiesto en las ofi cinas de Hacienda del Mar Ow ners Association, Inc. durante horas laborables. Se entenderá que todo licitador en la subas ta pública extrajudicial acepta como bastante la titulación a ser adjudicada y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del acreedor ejecutante continuarán subsistentes, en tendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y, para la concurrencia de los licitadores, se expide el presen te aviso de subasta. Firmada en Dorado, Puerto Rico, a 1 de di ciembre de 2022. Eunice Ríos, Hacienda del Mar Owners As sociation, Inc.

DE TAL Y FULANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS CON INTERÉS EN LA SUCESIÓN; LA SUCESION DE JUAN ROSA SANCHEZ COMPUESTA POR JUAN ROSA ROBLEDO; MENGANO DE TAL Y MENGANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS CON INTERÉS EN LA SUCESIÓN.

Spain, fond of passing, bows out meekly when forced to shoot

By RORY SMITH

For two hours, the noise had been building. It had started out at incessant and gone from there, passing by ear-splitting and head-spin ning until it leveled out at somewhere beyond deafening. The constant, per cussive roar seemed to emanate not so much from the tens of thousands of Morocco fans inside the Education City Stadium in Al-Rayyan but from the concrete and steel itself.

Achraf Hakimi walked into that wall of sound, his head bowed, as if all of the noise and all of the ten sion was bearing down upon him. He would take the penalty that could not only end Spain’s stay in Qatar, elimi nating one of the tournament favor ites, but that could take Morocco to its first World Cup quarterfinal.

The noise rose another octave. The pressure dropped another bar. And then Hakimi — who was born in Spain, raised in Spain and might have played for Spain — stepped forward and, with a slight, deft touch of the ball, nothing more than a brush of silk, gently stroked his penalty past Unai Simón, a moment of utmost calm be fore unbridled chaos descended.

On the field, Morocco’s players sprinted to Hakimi, all of the weari ness, all of the fatigue sustained over the course of a long, arduous evening now forgotten. In the stands, Moroc co’s fans poured over one another, desperately reaching out to the play ers in gratitude, in ecstasy, in disbelief.

Morocco’s players had, as striker Walid Cheddira said after the game, achieved “something historic” for the country. It was not just that Morocco had never been past the last 16 of the World Cup; it was that no North Af rican country, no Arab country, had. And now it had broken that ceiling here, at the first Arab World Cup.

The sense of solidarity among all of the teams from what is broadly, and a little indelicately, called the “Arab world” has been one of the most strik ing aspects of the first couple of weeks of this tournament in Qatar.

It runs deeper than the choreo graphed political gestures — the emir of Qatar sitting next to Mohammed bin Salman, the Saudi crown prince,

at the opening game, and donning a Saudi Arabian scarf a few days later — staged for diplomatic purposes in the stadiums’ VIP areas.

On the streets of Doha, Tunisian fans greeted Morocco’s group phase successes with sincere glee, and vice versa; Saudi Arabia’s shocking win against Argentina prompted genuine celebration not just in Riyadh, the Saudi capital, but in Cairo and Am man, Jordan, and Beirut, too.

That sense of unified purpose has bled down to the players; there has been a feeling, among Moroc co’s squad — a substantial portion of which was, like Hakimi, born and raised in Europe — that it is repre senting the region as a whole, not just its little part of it. “Thanks to all the Moroccans all over the world for your support,” winger Sofiane Boufal said after the game. “To all Arab people, to all Muslim people. This win belongs to you.”

It had felt, over the past few days, as if this tournament had dispensed with the frivolity of youth. The group phase is for fun, after all — Argenti na’s defeat to the Saudis, Japan stun ning Germany and Spain, and Austra lia overcoming Denmark — but the knockout rounds are for business.

The Netherlands made short work of the United States. Argentina coast

ed past an overmatched Australia. France, England, Croatia and Brazil had no time for romance, either. One by one, the surprise packages were breezily and summarily dismissed, and the old order reestablished.

As it turned out, one final sting in the tail was still lurking. Spain started this World Cup with a seven-goal rout of Costa Rica, an irresistible, imperi ous display that seemed to serve as a warning to the rest of the field. Since then, though, that performance had started to take on the distinct air of a false alarm.

Spain’s problem does not require any particularly complex analysis or an in-depth knowledge of tactics and systems to understand. Spain domi nates games but does not score goals. Not enough goals, anyway. Not the number of goals that its technical abil ity, its aesthetic appeal and its sty listic sophistication warrant. Against Germany and Japan, it was exposed: held to a draw by the former, beaten by two quick-fire sucker punches by the latter.

And against Morocco, it was made to pay. Coach Walid Regragui’s team has now played four games in this World Cup — a total of 390 minutes — and it has not conceded a single goal to an opposition player. (The one goal it has allowed, against Canada,

was self-inflicted.) That not only in cludes a period of extra time against Spain but also, remarkably, encom passes a penalty shootout, too.

In open play, Morocco held the Spanish at bay with a practiced ex pertise. Luis Enrique’s team threat ened only fleetingly: a chance for Ál varo Morata here, a Dani Olmo free kick there, Pablo Sarabia clipping the post with what proved to be the final kick before penalties. Much of the time, though, there was simply no way through the unmoving, unyield ing Moroccan back line; every time Spain believed it saw a glimpse of an opening, a leg or a head or a chest ap peared to turn the danger away.

Perhaps the greatest testament to Morocco’s obduracy came late in normal time, when Rodri — a central midfielder being deployed as a cen tral defender — strode forward and shot, more in hope than in expecta tion, from 35 yards. Regragui’s team should have taken it as a compliment. In Spanish eyes, that is as good as an admission of defeat.

Penalties had looked like Spain’s best chance of progress for some time; the better of the scant chances that there had been, after all, had fallen to Morocco. If anything, though, Spain’s defect was even more apparent from 12 yards.

Sarabia, introduced with the ex press purpose of taking a penalty, missed the first kick. Carlos Soler scuffed the second. Sergio Busquets, one of the last remaining links to that team from a lifetime ago that won the World Cup, strolled up to take the third. He looked, as he always does, entirely unruffled, a picture of abso lute confidence. He missed, too.

At every turn, the drums beat a lit tle harder, the roar grew a little louder, an overwhelming, almost elemental sound. Hakimi walked forward. He paused, took a breath. And then he chipped his penalty, soft and unerring, past Simón. As the ball landed in the net, it turned out the noise was only just getting started.

TUESDAY’S WORLD CUP RESULTS

Round of 16 Portugal 6, Switzerland 1 Morocco 0 (3), Spain 0 (0)

After a defensive struggle, Morocco knocked Spain out of the World Cup in a penalty shootout.

Mets reload rotation in a big way with Justin Verlander

By SCOTT MILLER

Three days after saying goodbye to Jacob de Grom, the New York Mets are saying hello to Justin Verlander.

The club and Verlander, the unanimous 2022 American League Cy Young winner, agreed Monday to a two-year deal worth $86 million, according to a person with knowledge of the deal who was not authorized to discuss it publicly.

Together, they will see what they can do. The deal relied on the largesse of team owner Steven Co hen, whose club now employs the two most expen sive pitchers in baseball history, based on yearly pay checks. Max Scherzer’s $43.3 million average annual salary ranks as the game’s highest, while Verlander’s new deal places him second with an average of $43 million a year.

The deal reunites Verlander, 39, a three-time Cy Young winner, with Scherzer, 38, also a three-time Cy Young winner. The two right-handers were teammates in Detroit from 2011 to 2014, when they helped the Tigers to three consecutive American League Cham pionship Series (2011 to 2013) and one World Series (2012, a four-game sweep by San Francisco).

In New York, they will attempt to do what they could not in Detroit: win a World Series.

Dave Dombrowski, then the Tigers’ general man ager and currently the Philadelphia Phillies’ president of baseball operations, still views the 2013 season as the one that got away. The Tigers defeated Boston at Fenway Park in Game 1 of that year’s ALCS, then led Game 2 5-0 in the sixth inning with Scherzer on the mound and Verlander scheduled to start Game 3 in Detroit.

But after Scherzer held the Red Sox to one run over seven innings, the Tigers’ bullpen began giving ground and Hall of Famer David Ortiz smashed a two-out grand slam as right fielder Torii Hunter dis appeared over the right-field fence in a dramatic 6-5 comeback victory. The Tigers never regained their balance, and though Verlander held the Red Sox to one run over eight innings in Game 3, Boston won that game as well, 1-0, and went on to win the World Series.

Since then, Verlander has helped the Houston Astros win two World Series titles (2017 and 2022) and Scherzer helped lead the Washington Nationals to one (2019).

But they have never won one together. And the Mets have not won one since 1986.

In 2022, his first full season back from Tommy John surgery, Verlander was 18-4 with an MLB-best 1.75 ERA. He also led the majors in fewest hits al lowed per nine innings.

By the time Verlander was winning a World Se

ries game for the first time in his celebrated career last month, the Mets were at home, having followed a 101-win campaign in their first season under manager Buck Showalter with a wild-card round exit at the hands of the San Diego Padres. The 101 wins were the second most in franchise history.

With deGrom limited to just 11 starts in 2022 because of a stress reaction in his right shoulder and Scherzer making 23 starts, the Mets’ rotation still ranked second in the National League with a 3.61 ERA last season. It also tied with Milwaukee to lead the league in strikeouts per nine innings at 9.42.

DeGrom, who won two NL Cy Young awards as a member of the Mets, agreed to a five-year, $185 mil lion deal with Texas on Friday.

With Verlander, who turns 40 on Feb. 20, the Mets chose to offer bigger dollars and a shorter term than the deal deGrom got from the Rangers. Verlander’s deal includes a $35 million vesting option for 2025 if he pitches at least 140 innings in 2024.

Verlander had signed a two-year, $50 million con tract with Houston last offseason, but he became a

with a 1.75 E.R.A.

free agent after opting out of the $25 million salary he was owed for 2023. He and Astros owner Jim Crane had some conversations about Verlander staying in Houston but, instead, for the first time in his career, Verlander will move into the NL.

After Scherzer and Verlander, the Mets’ projected 2023 rotation currently includes right-handers Carlos Carrasco and Tylor Megill and left-hander David Pe terson. Right-handers Chris Bassitt and Taijuan Walker, who were part of the Mets’ 2022 rotation, are free agents.

Verlander had also been talking to the Los Angeles Dodgers before agreeing with the Mets, and not long before his deal was reported, the Dodgers made it of ficial that they had signed left-hander Clayton Kershaw to a one-year, $20 million deal for 2023. The Dodgers and Kershaw had come to terms last month but had not formalized a contract because the club wanted to preserve an open roster spot and maneuverability.

But with Verlander agreeing to terms with the Mets, the need for at least one open roster spot sud denly was not so needed in Los Angeles.

Justin Verlander went 18-4 for the Houston Astros in 2022

Sudoku

How to Play:

Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules:

Every row must contain the numbers from 1 through 9

Every column must contain the numbers from 1 through 9

Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Wordsearch Crossword

Aries (Mar 21-April 20)

While key planets in your adventure zone can see you ready to explore, Mercury’s move into Capricorn might inspire you to get organized and make clear and coherent plans. Still, as it dallies with upbeat Jupiter, you may be gifted with a genius idea that could make a difference. With your sector of goals now emphasized Aries, you can go far if you have a good strategy.

Taurus (April 21-May 21)

Your questing mind may ramp up its search for new ideas and fresh experiences, as restless Mercury enters your sector of travel and adventure. If you want to traverse new terrain, you will need to leave your comfort zone to explore other avenues, apart from the tried and trusted. You have an instinct for great opportunities, and once you spot one, you’ll enjoy the thrill of the chase.

Gemini (May 22-June 21)

With Mercury your ruler entering an intense zone, you’ll be looking at key situations with new eyes. And the more piercing the better, Gemini. The deeper you go, the more profound the insights you can have. In fact, you’ll be in detective mode, and will leave no stone unturned to solve a mystery or find answers to a complex issue. A secret may be about to be revealed too.

Cancer (June 22-July 23)

If a heart-to-heart is sorely needed, Mercury’s move into your sector of relating can help give shape and the right words to your feelings. If you’ve wondered how to put a difficult issue across, this practical influence may assist. It’s also useful for closing deals and discussing the details of a plan. Along with the Taurus Moon, this down-to-earth energy suggests you’ll accomplish a lot.

Leo (July 24-Aug 23)

Time management and a fresh look at your routines could transform your days, and help you do more, Leo. As fleet-footed Mercury glides into Capricorn, it’s worth considering how long you spend on key tasks and how often you are distracted. Even so, the focus on enjoyment and leisure can find you chaffing at the bit and keen to get out and do something more enjoyable.

Virgo (Aug 24-Sep 23)

Your sector of creativity and self-expression gets a further boost, as Mercury moves in from today encouraging you to express yourself more. Whether you run a small enterprise, are creative or enjoy various leisure activities, this can be a good time to get organized. But you’ll also be in a chatty mood, and a romance could start on the strength of a sparkling conversation.

Libra (Sep 24-Oct 23)

Whatever you are dealing with, a key influence suggests thinking out of the box and trying other ways.

As the planet of talk and thought links to Jupiter, be open to suggestions you may not have considered.

On a lighter note, luscious Venus’s presence in Sagittarius can be perfect for light-hearted dates or a chance to get out and about, learn something new or to generally unwind.

Scorpio (Oct 24-Nov 22)

Need a fresh perspective? As talkative Mercury moves into your communication zone, its presence can help you think things through in a practical and constructive way. Dealing with key issues? Novel solutions could show up due to a sizzling aspect, and this may set you thinking about new possibilities. While traditional ideas work, an intuitive approach might be better.

Sagittarius (Nov 23-Dec 21)

Need a strategy to help you manage your money?

As Mercury enters your money zone, the coming weeks are a good time to get sorted. Making a list of your expenses can assist you in paring back on unnecessary items, and so giving you more cash to spend on festive necessities. Venus in your sign mean’s you have the attractor-factor, so take advantage of it to get what you want.

Capricorn (Dec 22-Jan 20)

You could get excited about the possibilities associated with an ambitious idea, if it weren’t for certain pitfalls that appear to stand in the way of progress. If you dwell on them for too long, you might decide that they are too big to conquer, when this may not be true at all. Even if obstacles do show up, with just a little confidence and perseverance, a way forward will soon be revealed.

Aquarius (Jan 21-Feb 19)

As restless Mercury enters a private zone, you may find yourself dwelling on issues that need closure. If you can do something about them, it could lead to a sense of liberation and relief. During the coming weeks, you might benefit from drawing on visualization skills to bring creative urges to life. And your dreams may also be rich with ideas, guidance and fresh perspectives.

Pisces (Feb 20-Mar 20)

You may be doing more entertaining, and your involvement with various groups and projects could get busier as Mercury enters your social zone. And while this looks to be a time of enjoyment, you’ll also be busy with career plans and ambitions. Don’t let someone persuade you that something can’t be done, especially if you’ve already started. It’s time to prove them wrong.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 29