The Industrial Composition by Municipality report, corresponding to the second quarter of 2022, reflected an increase in employed people, total wages, average salary per worker and establishments when compared to the same period in 2021, Labor and Human Resources (DTRH) Secretary Gabriel Maldonado González said Wednesday in a written statement.
“Once again, the reliable data published by our agency and the federal Department of Labor validate the positive economic trend that we are consistently communicating,” Maldonado González said. “In addition to a year-overyear and month-by-month improvement, if we compare the most recent numbers against the first quarter of 2021, we see an increase of 2,235 establishments, 61,199 jobs, $852,072,378 in total wages paid and $446 in average [weekly] wages per worker.”
By the second quarter of 2022, average employment in Puerto Rico was recorded at 909,709. If a comparison is made with the data for the second quarter of 2021 (861,939), an increase of 47,140 jobs is reflected. The industries with the highest average employment turned out to be retail trade (128,868), public administration (117,299), health and social assistance services (95,879), administrative services and solid waste (81,446), and manufacturing (81,046). The 10 municipalities that reflected the highest average employment are grouped as follows: San Juan (244,158), Bayamón (54,436), Guaynabo (54,229), Carolina (46,780), Ponce (46,098), Caguas (45,236), Mayagüez (30,195), Are cibo (21,505), Aguadilla (19,057) and Humacao (16,599).
The quarterly report also indicates that the wages paid by island industries totaled a little over $7 bil lion ($7,047,726,906). This reflects an increase of $698,099,088 when compared to the second quarter 2021 ($6,349,627,818). The industries that recorded the highest amounts of total wages were: civil service ($953,076,146); manufacturing ($814,272,597), health and social assistance services ($760,204,091), retail ($753,020,115), educational services ($610,801,607), and professional and technical services ($465,555,149).
The average salary per worker during the second quarter of 2022 stood at $7,753, which represents an additional $386 when compared to the same quarter of the previous year ($7,367). The industries with the highest average sala ries were company and company management ($12,601); finance and insurance ($12,586); professional and technical services ($11,824); information ($11,025); electricity, water
and gas ($10,755); wholesale trade ($10,707); manufactur ing ($10,047); and transportation and warehousing ($9,643).
As for the municipalities, the report details that the towns with the highest average quarterly salaries per worker were Juncos ($13,632), Guaynabo ($9,644), San Juan ($9,510), Maunabo ($9,047) and Aguadilla ($8,978).
The report also showed a total number of establish ments or units of 49,347 for the second quarter of 2022, which represents an increase of 1,799 units when com pared to the previous year. The industries that reported the most establishments were: retail trade (9,045), health and social assistance services (7,764), professional and tech nical services (5,563), lodging and food services (5,158), other services except public administration (3,490), and construction (2,460). In turn, the municipalities with the highest number of establishments were San Juan (11,720), Bayamón (2,986), Guaynabo (2,582), Caguas (2,336), Ponce (2,304), Carolina (2,011) and Mayagüez (1,555).
The DTRH’s Quarterly Census Program of Employ ment and Wages, which is part of the Bureau of Statistics’ Division of Studies and Statistics, is responsible for the preparation of the report. It should be noted that the data is obtained from quarterly reports submitted by employers covered under the Puerto Rico Employment Security Act. It is one of the many statistical reports published by the DTRH for the benefit of citizens and anyone who wants to delve into and analyze the numbers that impact the Puerto Rican labor market.
More information and other reports can be found at https://www.mercadolaboral. pr.gov/.
After receiving 383 requests for exemption from the payment of the Christmas bonus, the island Department of Labor and Human Resources (DTRH by its Spanish initials) announced on Wednesday that 333 of those requests were approved with total exemption.
“As happened in 2021, this year we see a dramatically low number of applications compared to previous years, which can be interpreted as a reflection, in addition to the economic indicators that are published from time to time, that the economy continues in positive territory,” DTRH Secretary Gabriel Maldonado González said in a written statement. “At the DTRH we publish annually the list of employers who have been granted or denied exemption from the payment of such compensation. This is intended to let workers know in advance that their employer submitted a complete waiver request and during the term provided for it, so they will not be receiving the bonus unless the DTRH subsequently finds that the employer’s request is not justified according to the evidence presented. Also, it is a method of control since those employees entitled to receive the bonus after having accumulated the minimum hours worked required by law and who work for employers who are not in the
The Department of Labor and Human Resources noted that besides approving 333 requests for a full exemption from payment of the Christmas bonus, 37 requests for bonus payment not to exceed 15 percent of the net profit were also approved, while another 13 applications were denied.
document, must be paid on or before December 15. In this way, any eligible employee who is impacted can go to the DTRH Labor Standards Bureau or the court to claim their rights.”
The agency indicated that it accepted 37 requests for bonus payment not to exceed 15 percent of the net profit. Another 13 applications were denied.
It should be noted that the employers who requested to be exempted from paying the annual bonus had to suffer economic losses or gains that were insufficient to cover the entire incentive, evidenced by a statement of situation and profits and losses that has been audited, signed and stamped in original by an authorized public accountant with a valid license, as well as an interim financial statement covering the period through Sept. 30 of this year.
Total or partial exemptions from the payment of the bonus imply that the employer complied with the deadline and the manner of submitting the application. The DTRH will continue the detailed evaluation of the application and information submitted and, if any inconsistency is found, the employer will be exposed to the payment of the bonus and the penalties provided by law.
Nov. 30 was the deadline for submitting the request for exemption from the payment of the annual Christmas bonus.
Education Secretary Eliezer Ramos Parés on Wednesday rejected any proposal to suspend classes over recent gun-related incidents.
“I do not agree with that,” Ramos Parés said in a radio interview. “Schools are still safe places and I believe that each of the incidents has been handled by the school communities, so they have protected themselves in a certain way.”
Ramos Parés noted that security guards are stationed at the island’s public schools along with surveillance cameras and so-called artificial surveillance that can detect if a person has a firearm. In addition, active shooter training is offered.
The official said that in the case that occurred at Republic of Perú school in Santurce, a special education student’s service assistant noticed a firearm owned by
the minor’s father in his possession. The father was to face criminal charges Wednesday.
Meanwhile, two high schools, also in San Juan, were subject to alleged shooting threats by students earlier this week.
Ariel Torres Meléndez, president of the Corporation for the Defense of Weapons License Owners (CODEPOLA by its Spanish acronym), said on Wednesday now is not the time to assign blame in such cases.
“The important thing now is to unite efforts, as we are doing, bringing active shooter training to school communities because certainly, what we have said, that this behavior seen in the United States is being imitated in Puerto Rico, is a reality,” Torres Meléndez said. “It seems to me that we should not wait for misfortune to occur. It is time for the effort to carry out training, and we are in the best position to continue visiting the schools, carry the message and help the Department of Education in this process, as we did
recently in the Ruth Evelyn Cruz Vocational School in Cidra last Friday, which impacted at least 50 people from the school community and the Cidra police. … “It is the same effort I made in another school in Guayama and wherever they ask us to collaborate. We’re talking about public schools, but this extends to private schools, churches, places where there are people or groups gathered, because that’s how the active shooter works, and that’s what we have to work with as a society.”
As the Financial Oversight and Man agement Board is expected to present a debt adjustment plan for the Puerto Rico Electric Power Authority (PREPA) today, confidential documents posted to the mar kets show details of some of the charges that may result from the proposed deal.
The oversight board proposed to PRE PA fuel line lenders, which are owed over $700 million, that the volumetric charge that would be added to electricity bills be applied to the first 500 kilowatt-hours (kWh) consumed by each customer.
“Classes will have a volumetric charge applied to the first 500kWh they use and a separate charge for energy consumption above 500kWh; in many cases, the volumet ric charge is the same,” a presentation con taining confidential information exchanged with fuel line lenders, and disclosed Tuesday by PREPA in a filing to the municipal mar kets, shows.
In addition to the volumetric charge, certain customer classes may be subject to a
monthly fixed charge depending on whether the customer is a residential, commercial or industrial client, which will help ensure revenues in the event demand for energy goes down.
The oversight board announced on Dec. 1 that it had reached an agreement with holders of fuel line loans to PREPA. The agreement would reduce the fuel line lenders’ claim by 16% through newly issued PREPA bonds upon the effective date of a plan of adjustment.
Also this week, the U.S. Supreme Court gave the oversight board until February 2023 to answer a petition from the government in which it argues that the board has gone beyond its role in stopping laws enacted by the commonwealth and is preventing it from governing.
The Puerto Rico Fiscal Agency and Financial Advisory Authority filed a writ of certiorari on Nov. 18 asking the top court to overturn a lower court ruling giving the oversight board the power to override laws enacted by the commonwealth that go against fiscal plans.
The plan, which went into effect Tuesday, creates “a solid financial foundation to ensure Puerto Rico’s roads and public transportation system are maintained and improved,” the Financial Oversight and Management Board said.
“HTA will now be able to implement the transportation sector reforms set forth in the certified HTA and Common wealth Fiscal Plans,” the board said.
“HTA’s exit from bankruptcy is essential to build and maintain safe roads,” said David Skeel, the oversight board chairman. “The Plan of Adjustment together with the comprehensive transportation sector reform defined in the Fiscal Plan puts Puerto Ricans at the center of infra structure development, improvements in safety, and traffic congestion management.”
million in cash. The first of two $24 million cash deposits were made to a reserve for the benefit of general unsecured creditors. The plan had been confirmed in October by the federal Title III bankruptcy court.
The plan will also result in an overhaul of the HTA as the island’s toll roads will be put under private management.
By THE STAR STAFFThe plan of adjustment for the Puerto Rico Highways and Transportation Authority (HTA) that reduces HTA’s $6.4 billion debt by more than 80% became effective this week, according to court documents.
The annual debt service decreases substantially, from $294 million before the debt restructuring to $90 million annually over the term of the bonds, saving Puerto Rico more than $3 billion in debt service payments. The financial stability of the plan of adjustment allows the HTA to invest more in roads and other projects.
The HTA completed the exchange of more than $6.4 billion in existing bonds and other claims to $1.2 billion in new bonds. In addition, HTA bondholders received $389
By THE STAR STAFF
The White House economic dialogue held Tuesday with local officials to jumpstart the U.S. territory’s economic development consists of a slate of actions and partnerships that will be implemented over the course of 2023 on different fronts in hopes they will jumpstart the island economy and improve quality of life.
Deputy Commerce Secretary Don Graves estimated Wednesday that about $100 billion will be invested in Puerto Rico but most of the federal funding is money that has been already allocated, including hurricane disaster funding and money from the Inflation Reduction Act.
“We are trying to ensure our processes are not a barrier to unlocking dollars,” said Graves, who also serves as Puerto Rico economic growth coordinator.
Graves noted that in travels to Puerto Rico he also met with community leaders to ensure the initiatives do not result in further displacement of Puerto Rico residents from their own island.
The initiatives are the result of a meet ing chaired by Graves together with Puerto Rico’s leadership and the White House Working Group on Puerto Rico to chart a comprehensive plan for joint action to further the island’s economic growth. Dur ing the meeting, federal agencies and their Puerto Rico counterparts endorsed a slate of actions and priorities to improve coordina tion and management of disaster recovery and other funding, and ensure long-term partnership, respect and transparency. Over the next 12 months, both governments will take steps together to: 1) strengthen human capital and workforce development to create more good jobs and training opportunities in high-growth industries for Puerto Rico’s workers; 2) invest in infrastructure, energy and resilience to ensure Puerto Rico can
withstand future natural disasters and sup port a thriving, sustainable economy; 3) build a diversified economy that promotes innovation, competition, access to capital, and entrepreneurship, particularly for Puerto Rico’s small businesses; and 4) improve governance and data collection and analysis in Puerto Rico to support greater transpar ency, access to information, administrative capacity and a more robust business climate for Puerto Rico residents.
Starting today and over the next several editions, the STAR will run down the pro posed actions and partnerships to be un dertaken on the aforementioned four fronts.
Firstly, the federal and Puerto Rican agencies announced the following new actions in the area of human capital and workforce development:
The Comisión de Voluntariado y Servicio Comunitario de Puerto Rico, with support from AmeriCorps, will implement a state service plan to expand national service in Puerto Rico and conduct extensive outreach for the open Public Health AmeriCorps Notice of Funding Opportunity to support
pathways to employment in the public health sector. AmeriCorps will also use American Rescue Plan funds to add AmeriCorps VISTA projects and members in Puerto Rico.
The Department of Agriculture (USDA) and the island Department of Economic Development and Commerce (DDEC) will partner to connect recipients of the Nutritional Assistance Plan food assistance block grant to workforce development op portunities.
The government of Puerto Rico will invest $50 million to launch the 21st Cen tury Workforce Project to build workforce training infrastructure across the higher education and technical college systems. The Puerto Rico Department of Education and DDEC, with technical assistance from the U.S. Department of Education, will also update Puerto Rico’s Career & Technical Education curriculum to more closely align it with the island’s labor industry needs.
The Department of Energy (DOE) will partner with the Green Energy Trust, Uni versity of Puerto Rico (UPR), and other stakeholders to build local capacity and
expertise on emerging energy topics, includ ing renewable energy, energy efficiency, microgrid design and operation, and electric vehicles.
The island Family Department and UPR will enter into a new memorandum of under standing, with support from the Department of Health and Human Services (HHS), to outline a plan to maintain a pool of social workers, prioritize retention strategies, and mitigate high caseloads while increasing salary rates through Title IV-E funding.
HHS, the Census Bureau, USDA and DDEC will jointly develop digital tools that link job-seekers with competency training, apprenticeships, and employment within high-growth industries including healthcare.
DDEC and the Department of Labor (DOL) will expand the use of Registered Ap prenticeship in critical sectors of the Puerto Rican economy, including construction, advanced manufacturing, transportation, hospitality, and health care. With support from DOL, DDEC and the Puerto Rico De partment of Labor and Human Resources have committed to increasing federal Workforce Innovation and Opportunity Act fund utilization by $15 million by the end of the 2023 fiscal year, unlocking greater investment in workforce training and de velopment initiatives.
The Economic Development Adminis tration will invest $6.7 million through a new partnership with UnidosUS and the One Stop Career Center of Puerto Rico to provide workforce training in high-growth construction and aviation sectors.
The Environmental Protection Agency and Ana G. Méndez University in Bayamón will enter a partnership to strengthen local workforce training for mold, lead, and asbes tos remediation, advancing environmental justice, job placement, and resilience.
To be continued in the next edition.
For decades, Florida and Ohio reigned supreme over presi dential politics. The two states relished their role crowning presidents and spawning political clichés. Industrial Cleve land faced off against white-collar Cincinnati, the Midwestern snowbirds of the Villages against the Puerto Rican diaspora of the Orlando suburbs.
But the Georgia runoff, the final note of the 2022 midterm elections, may have said goodbye to all that. The Marietta moms are in charge now.
Sen. Raphael Warnock’s win over Herschel Walker — his fifth victory in just over two years — proved that the Democratic surge in the Peach State two years ago was no Trump-era fluke, no one-off rebuke of an unpopular president. Georgia, with its storied civil rights history, booming Atlanta suburbs such as Marietta and exploding ethnic diversity, is now officially contested ground, joining a narrow set of states that will select the next president.
Warnock’s race was the final marker for a 2024 presidential road map that political strategists, officials and politicians in both parties say will run largely through six states: Arizona, Georgia, Michigan, Nevada, Pennsylvania and Wisconsin.
The shrunken, shifted battlefield reflects a diversifying cou ntry remade by the polarizing politics of the Trump era. As white, working-class voters defected from Democrats, persuaded by Donald Trump’s populist cultural appeals and anti-elitist rhetoric, demographic changes opened up new presidential battlegrounds in the West and South.
That is not good for Trump, who lost all six of those states to President Joe Biden two years ago, as he begins to plot his third presidential bid. Other Republicans have found more success pu lling together winning coalitions in states defined by their growth, new transplants, strong economies and a young and diverse population. But if the party wants to reclaim the White House in 2024, Republicans will have to improve their performance across the new terrain.
“You’re going to have your soccer moms and Peloton dads. Those college-educated voters, specifically in the suburbs, are ones that Republicans have to learn how to win,” said Kristin Davison,
a Republican strategist who worked on Gov. Glenn Youngkin’s win in Virginia, a once-red state that, until Youngkin’s victory, had turned a more suburban shade of blue. “It’s these growing, diverse communities combined with the college-educated voters.”
In most of the six states, midterm elections brought out deep shades of purple. In Arizona, Democrats won the governor’s man sion for the first time since 2006, but a race for attorney general remains too close to call. In Nevada, the party’s candidate won reelection to the Senate by less than 1 percentage point, while Republicans won the governor’s office. The reverse happened in Wisconsin.
Warnock narrowly defeated Walker on Tuesday. But Gov. Brian Kemp, a Republican, handily toppled Stacey Abrams, a Democratic star, in his reelection bid last month.
Only Pennsylvania and Michigan had clean Democratic sweeps in statewide offices.
Republicans, meanwhile, swept Florida, with Gov. Ron DeSantis winning reelection in the state by easily the largest margin by a Republican candidate for governor in modern his tory. In Ohio, Rep. Tim Ryan, widely considered to be one the Democratic Party’s strongest candidates, lost his bid for Senate by 6 percentage points.
That new map isn’t entirely new, of course. Since 2008, Democrats have hoped that demographic changes and millions of dollars could help put the growing pockets of the South and West in play, allowing the party to stop chasing the votes of white, working-class voters across Ohio and Iowa.
But the party has made inroads before, only to backslide later. When Barack Obama carried North Carolina in 2008, pundits and party officials heralded the arrival of the Democratic revival in the New South. President Obama lost the state four years later and Biden was defeated there by a little more than 1 percentage point.
Democrats argue their victories in Georgia will be more resilient. Warnock’s coalition looked very similar to Biden’s — an alliance of voters of color, younger voters and college-educated suburbanites.
For Republicans, the winning formula requires maintaining their sizable advantage among rural voters and working-class, white voters, without fully embracing the far-right stances and combative politics of Trump that could hurt their standing with more moderate swing voters. Kemp followed that path to an 8-percentage-point victory.
But Walker was in no position to expand his voting base. He was recruited to run by Trump, despite allegations of domestic abuse, no political experience and few clear policy positions, and spent much of his campaign focused on his party’s most reliable voters.
While votes were still being counted late Tuesday, Warnock appeared to improve on Biden’s margins in the suburban counties around Atlanta, including Gwinnett, Newton and Cobb County, home to Marietta.
Democrats recognized the rising influence of the Sun Belt in a high-profile way last week, when the Democratic National Committee advanced a plan to replace Iowa, a former battle ground state that has grown more Republican recently, with South Carolina and add Nevada, Georgia and Michigan to the early-state calendar.
“The Sun Belt delivered the Senate Democratic majority,” said Sen. Jacky Rosen, a Democrat from Nevada who will face her first reelection campaign in 2024. “The party needs to invest in us and that’s what they’ve done by changing the calendar.”
The person accused of opening fire in an LGBTQ nightclub in Colorado, in a rampage that killed five people and injured at least 17 others, was formally charged earlier this week with 305 criminal counts, including 10 counts of first-degree murder, 86 of attempted murder and 48 of bias-motivated crimes.
The police say that the suspect, Anderson Lee Aldrich, 22, walked through the front door of Club Q in Colorado Springs near midnight Nov. 19, wearing body armor and carrying an assaultstyle rifle, and immediately started firing. The assailant was tackled and beaten into submission by two unarmed club patrons and was held until the police arrived.
The hearing Tuesday was the first time the defendant appeared in court in person since the shooting. Wearing bright yellow jail scrubs, the defendant was upright and attentive, and appeared to have healed significantly since a video court appearance in the days immediately after the shooting. At that time, the suspect seemed to be slumped over, with eyes swollen shut and a bruised face, and struggled just to speak.
The defendant is being held without bond at the El Paso County jail. After the charges were filed Tuesday, the judge over seeing the case, Michael McHenry, set a preliminary hearing for February. At the request of prosecutors, the judge agreed to unseal the arrest affidavit by Wednesday.
The defendant did not enter a plea.
No clear motive for the shooting has emerged publicly. But the inclusion of charges of bias-motivated crimes, commonly known as hate crimes, by prosecutors suggests that they believe the attack was motivated specifically by antipathy toward the LGBTQ community.
Speaking to reporters after the hearing, District Attorney Michael Allen declined to discuss details of the investigation but said that his office felt confident that it had evidence to prove the bias-motivated crime charges.
“We are not going to tolerate actions against community members based on their sexual identity,” Allen said. “Members of that community have been harassed, intimidated and abused for too long.”
Defense lawyers say that the defendant identifies as nonbi nary, and uses the pronouns “they” and “them.” When asked by reporters whether the defendant’s gender identity figured in the bias-motivated crime charges, Allen said it was “part of the picture.”
Prosecutors chose to charge two counts of murder for each of the five people killed at the club, saying the defendant had acted both with deliberation and intent, and with extreme indifference toward human life.
Colorado abolished its death penalty in 2020, so the maxi mum possible sentence in the case is life in prison without the possibility of parole.
Allen said more charges had been filed in the case than in nearly any other in the state’s history. The number of charges
could change, he said, as investigators try to track down all the people who were at the club that night.
The defendant was arrested in 2021 for making a bomb threat during a standoff with police that lasted for hours. According to The Gazette, a Colorado Springs newspaper, an affidavit filed in connection with that arrest quoted the defendant as saying that they wanted to be “the next mass shooter.” Details of that arrest were sealed by a judge, and it remains unclear how the case was resolved. The district attorney said state law prohibited him from commenting on that case.
The Trump Organization, the family real estate business that made Donald Trump a billionaire and propelled him from reality television to the White House, was convicted on Tuesday of tax fraud and other crimes, forever tarring the former pre sident and the company that bears his name.
The conviction on all 17 counts, af ter more than a day of jury deliberations in State Supreme Court in Manhattan, stem med from the company’s practice of do ling out off-the-books perks to executives: They received luxury apartments, leased Mercedes-Benzes, extra cash at Christmas, even free cable television. They paid taxes on none of it.
The Manhattan District Attorney’s Office, which prosecuted the case, had previously obtained a guilty plea from the scheme’s architect, Allen H. Weisselberg, the company’s longtime chief financial offi cer. Weisselberg, one of Trump’s most loyal lieutenants, testified as the prosecution’s star witness but never implicated the former president.
Prosecutors did not charge Trump, but they invoked him throughout the monthlong trial, telling jurors that he had personally paid for some of the perks and had even ap proved a crucial aspect of the scheme. The prosecution sounded a drumbeat of dam ning evidence about a freewheeling culture at his company, revealing that pervasive ille gality flourished there for years.
“We got to see the inner workings of the Trump Organization: the greed, the lies, the cheating,” the Manhattan district attor ney, Alvin L. Bragg, said in an interview Tuesday evening, reflecting on a victory that marked the height of his young tenure.
The verdict carries limited financial repercussions and will not directly threa ten to imperil Trump’s company. But the conviction, and the prosecution’s explosi ve claim in closing arguments that Trump had been “explicitly sanctioning tax fraud,” could reverberate through his nascent 2024 presidential campaign, providing fodder for political opponents.
It is also expected to embolden Bragg as he intensifies his broader criminal inves tigation into Trump, which focuses both on
his business practices and on hush money paid to a porn star who has said she had an affair with him, according to people with knowledge of the matter. Bragg came under fire this year after he declined to seek an indictment of Trump.
It is unclear whether Trump will now face charges, but of all his legal entan glements, including two federal criminal investigations involving his final days as president, none has been as personally em barrassing as the district attorney’s inquiry.
In a relatively muted statement, Trump said he was “disappointed with the verdict” but planned to appeal. He blamed Weisselberg, saying the case was about his “committing tax fraud on his personal tax returns.”
The Trump Organization lamented in its own statement that it was being made accountable for Weisselberg’s crimes. “The notion that a company could be held res ponsible for an employee’s actions, to be nefit themselves, on their own personal tax returns is simply preposterous,” the state ment said.
Susan Necheles, a lawyer for the company, called the case “unprecedented and legally incorrect.”
The felonies — tax fraud, scheming to defraud, conspiracy and falsifying busi ness records — are hardly a death senten ce for the Trump Organization. A company cannot be imprisoned, and the Trump Or
ganization is not publicly traded, meaning there are no financial regulators to punish it or public shareholders to flee from it. The maximum penalty it faces is $1.62 million, a pittance for Trump, who typically notched hundreds of millions of dollars in revenue during his presidency.
Still, the case will inflict reputational damage on the Trump Organization and the former president, whose identities are inex tricably intertwined. While the company is well known for cutting corners, and repor ters have extensively documented Trump’s ethical lapses over the years, the verdict branded it as a felonious enterprise — its greatest legal reckoning.
The conviction is the nadir of an al ready disastrous year for the Trump Orga nization: Its longtime accounting firm fired it, New York’s attorney general filed a fraud lawsuit against it and Bragg’s investigation grinds on.
“We can have no tolerance for indivi duals or organizations that violate our laws to line their pockets,” the attorney general, Letitia James said in a statement Tuesday.
Trump has blamed the prosecution on politics and has accused Bragg and Ja mes, who are Black, of being racists. Even before the verdict was read, Trump said on his social media platform, Truth Social, that Bragg was “fighting a political witch-hunt for D.C.”
Trump’s attacks on prosecutors are a rallying cry for his voters — particularly as he embraces extremist elements of Ameri can society during a third run for president — but they may alienate lenders and busi ness partners.
The case emerged from a wider investi gation into the former president by the district attorney’s office, which has long been focu sed on the hush money and whether Trump fraudulently inflated the value of his proper ties to obtain favorable terms from lenders.
Seeking a company insider to testify, prosecutors turned to Weisselberg, who cut his teeth with Trump’s father, Fred Trump, a half-century ago. When Weisselberg resis ted the pressure campaign, he was indicted in the tax-fraud case in 2021, along with two Trump Organization entities, the Trump Corp. and Trump Payroll Corp.
The case against Weisselberg was barreling toward trial until he struck a plea deal with prosecutors in August. Weissel
berg, who is on paid leave from the Trump Organization, declined to cooperate with the broader investigation into Trump but agreed to testify against the company.
The full fallout from the conviction is unclear.
The Trump Corp. and Trump Payroll Corp. are not central to Trump’s moneyma king enterprise. They essentially perform back-office functions, employing and pa ying top executives.
And although the reputational toll of felonies could make it harder to expand the company, the Trump Organization was al ready running in place. Rather than tackling new projects in recent years, the company has largely tended to its existing properties, including office and apartment buildings in New York, some hotels and 16 golf courses that it owns or manages.
That pullback was underway befo re the district attorney’s office opened its investigation into Trump in 2018. Under Bragg’s predecessor, Cyrus R. Vance Jr., the inquiry initially focused on the $130,000 payment to the porn star, Stormy Daniels, before pivoting to the broader examination of whether Trump inflated the value of his properties.
Late last year, Vance instructed the prosecutors to begin presenting evidence about Trump to a grand jury.
But soon after Bragg took office in Ja nuary, he and his top aides developed con cerns about proving that Trump had inten ded to break the law, a necessary element of proving the crime. Bragg balked at see king an indictment, a decision that promp ted the resignation of the two senior prose cutors leading the investigation and stirred a public uproar.
Things may be different now.
Bragg is expected to continue pur suing his investigation into Trump, and he has refocused on the hush money in recent months, The New York Times reported in November. His prosecutors are also seeking to apply renewed pressure on Weisselberg to turn on Trump.
“To me, this guilty verdict against the Trump Organization is not the end of, but just the beginning of juries holding the for mer president, his corporation and his in ner circle accountable,” Vance said. “This was a good day for the Manhattan District Attorney’s Office.”
The index futures point to another down day on Wall Street on Wednesday ahead of key cata lysts coming on Friday and early next week.
Stocks pulled back yet again on Tuesday as wor ries concerning the economy’s health and a rising rate environment triggered a sell-off.
The S&P 500 Index and the Nasdaq Composite In dex settled at a one-month low, while the Dow Indus trials closed at its lowest since Nov. 17. Most sectors moved to the downside, led by technology, commu nications and energy stocks. Meanwhile, utility stocks gained ground in the session.
If the Fed raises the fed funds rate by 50 basis points next week, the central bank will be near parity or neu tral, Fund manager Louis Navellier said. A 50-basispoint hike will take Fed rates to 4.25%-4.50% and the 10-year Treasury note yield is currently around 3.5%, he noted.
“If the FOMC statement mentions dovish words like parity or neutral, the stock market could stage a massive relief rally. But the FOMC never fights market rates, so I remain in the camp that December will be the Fed’s last key interest rate hike,” he added.
On the economic front, the Mortgage Bankers As sociation is scheduled to release its mortgage appli cations volume data for the week ended Dec. 2 at 7 a.m. EST. In the previous week, the measure fell 0.8% week-over-week.
The Labor Department is scheduled to release its final third-quarter productivity and costs report at 8:30 a.m. EST.
The Energy Information Administration is set to re lease its weekly crude oil inventories report at 10:30 a.m. EST.
At 3 p.m. EST, the Federal Reserve will release its consumer credit report for October.
Crude oil futures were down for a fourth straight session, with a barrel of WTI-grade crude oil trading down over 1% at $73.38. The weakness in black gold can be traced back to worries concerning tempered demand amid weakening economic growth.
The global markets followed Wall Street lower, with the Asia-Pacific markets ending uniformly low er. European stocks traded moderately lower in latemorning deals.
Just imagine the results you would get if you had a full-time trader whispering what to buy and sell in your ear. Even a trading account with $5000 could have the
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Cristina Fernández de Kirchner, a political titan in Argentina, was found guilty on Tuesday and sentenced to six years in prison and banned from holding public office for a fraud scheme that di rected public roadworks contracts to a family friend while she was the first lady and president.
The verdict was a major blow to Kirchner, the current vice president and a deeply polarizing figure who has helped split Argentina between those who favor her and her leftist movement, called Kirchner ismo, and those who say she has helped ruin a coun try that has struggled with high inflation, poverty and failed economic policies.
The six-year sentence was less than the 12 years that had been sought by prosecutors. However, nei ther the sentence nor the ban is firm until all of her appeals are used up. Most likely, the case will even tually be heard by Argentina’s Supreme Court.
Until then, Kirchner can continue to hold office.
After the verdict, a furious Kirchner announced she would step out of politics after her current term as vice president concluded at the end of next year.
“I’m not going to be a candidate for anything,” she said in an hourlong video address from her office in the National Congress where she is also a senator. “Not for president, not for senator, my name won’t be on any ballot.”
Without a seat in Congress, Kirchner would lose the immunity that protects her from arrest, a fact she was completely clear on. “Put me in jail,” she said.
“This is a parallel state, and a mafia,” she added.
A panel of three judges in Buenos Aires, the capi tal, rendered the verdict on a public broadcast after a three-year trial in which the Kirchner was accused of steering hundreds of millions of dollars of taxpay er-funded contracts to a business associate to build roads in Patagonia, on the tip of South America.
The panel found her not guilty of a second charge of directing an “illicit association” that oversaw that kickbacks scheme.
“We are certain” the ruling said, that “an extraor dinary fraudulent maneuver took place that harmed the pecuniary interests of the national public admin istration under the terms and conditions established by criminal law.”
Kirchner has spent 30 years in the public eye, including as a first lady, president and currently as a senator and the vice president. During that time, she has been investigated before on roughly a dozen charges, mostly related to corruption, though four cases have been dismissed and she has been acquit ted in two others. This was the first investigation to make it to trial.
Polls that measure the approval rating of poten tial presidential candidates had recently given her roughly 29% support among voters. Tuesday’s guilty
verdict may have intensified the challenges she al ready faced appealing to a wider audience before next year’s presidential election, according to ana lysts.
But it also ignited her base of supporters, thou sands of whom streamed into the capital city Tues day.
Twelve other people were also accused in the corruption case including Lázaro Báez, the Kirchner associate who received the roadworks contracts, and two former Kirchnerista government ministers who have been convicted in other corruption cases.
Báez was found guilty of fraud and sentenced to six years in prison. He was already serving a 12-year sentence for money laundering in a separate case. José López, a former public works secretary, was also sentenced to six years in prison for fraud and banned from holding public office
The kickbacks scheme that Kirchner was found guilty of played out in the province of Santa Cruz during the 12 years that the Kirchners ran the coun try: Cristina Kirchner’s late husband, Néstor Kirchner, served as president from 2003 to 2007 before her terms from 2007 to 2015.
Santa Cruz has always been their political strong hold: Néstor Kirchner was born in the capital, Rio Gallegos, and served as governor of the province be tween 1991 and 2003. His sister, Alicia Kirchner, is the governor today.
The focus of. Kirchner’s trial has largely been 51 roadworks contracts that were awarded to compa nies linked to Báez, who went from being a bank employee in Santa Cruz to forming a construction company in the days before Néstor Kirchner became president in 2003. The prosecution said that from 2003 to 2015 the scheme defrauded the Argentine state of more than 5 billion pesos, or about $926 mil lion, according to officials.
The contracts were often awarded at inflated prices, went over budget or granted other special considerations, according to the prosecution. Almost half of the road projects were never finished.
“These were systematic acts of corruption pro moted and maintained by the highest political lead ers in the country,” said Diego Luciani, the lead pros ecutor, during his closing remarks earlier this year.
The evidence presented during the trial included WhatsApp messages between López, the ex-public works secretary, Báez and the president of one of his construction companies.
The prosecution said the messages revealed a plan to hide evidence in the waning days of the Kirchner administration in 2015, by delivering final payments on contracts to Báez, laying off his employ ees and abandoning roadworks projects.
Some messages include references to “La Señora” who had to “make decisions.” The prosecution con tended that “La Señora” was a reference to Cristina Kirchner, though she was never mentioned by name.
Peru’s president Wednesday an nounced the dissolution of Con gress and the installation of an emergency government to rule by decree, in a stunning move that poli tical leaders across the spectrum were quick to denounce as a coup attempt.
President Pedro Castillo, who spoke just hours before Congress was scheduled to vote on whether to im peach him, also imposed an immedia te national curfew and called for all citizens to turn in illegal firearms.
“We have taken the decision to establish an emergency government, to reestablish the rule of law and de mocracy to which effect the following measures are dictated: to dissolve Congress temporarily, to install a go vernment of exceptional emergency, to call to the shortest term possible to elections for a new Congress with the ability to draft a new constitution,” Castillo said.
Castillo’s declaration plunged the fragile democracy into its biggest po litical crisis in years.
But it quickly became apparent that Castillo’s announcement had little support, prompting the mass resigna tion of much of his government and a joint statement from Peru’s armed forces and police suggesting that Cas tillo did not have the legal authority to carry out his decree and would not support him.
The U.S. Embassy in Lima also issued a statement condemning Cas tillo. “The United States emphatically urges President Castillo to reverse his attempt to close Congress and allow democratic institutions in Peru to work according to the constitution,’’ the em bassy said in a tweet. “We encourage the Peruvian public to stay calm du ring this uncertain time.”
In a swift vote two hours after Castillo’s announcement, Congress voted to impeach and remove the president from office. Local television showed images of Castillo and his fa mily leaving the presidential palace.
Vice President Dina Boluarte was scheduled to be sworn in as president at 3 p.m. local time.
Castillo’s announcement echoed a move by President Alberto Fujimo ri, who was elected democratically in 1990 and then two years later staged a coup with the support of the military and ruled as a dictator until 2000. He is now in prison on charges of corrup tion and human rights abuses.
Following Castillo’s announce ment, his personal attorney and se veral members of his administration resigned, including the ministers of economy, justice and human rights, environment, transportation, culture and women; the ambassador at the Organization of American States; and the minister of foreign affairs, who tweeted that the president’s decision was “violating the constitution.”
“A coup d’état has been produ ced,” said Francisco Morales, head of the Constitutional Court. He called on the armed forces to help reestablish order.
The Ombudsman’s office deman ded “the immediate resignation” of Castillo and called on the Peruvian leader to turn himself in to the judicial authorities.
Following a fresh batch of corrup tion allegations, Congress had schedu led a vote for Wednesday afternoon on a motion to impeach Castillo, the
third such attempt, which would have led to his immediate removal from office.
Since the beginning of his tenure, Castillo has been plagued by highlevel corruption scandals, criminal investigations and Cabinet turnover. Prosecutors have accused him of lea ding a criminal organization with law makers and family members to profit off government contracts, and of re peatedly obstructing justice.
Last month, the Peruvian leader threatened to dissolve Congress using a contentious constitutional maneu ver, and local media outlets recently reported that he tried to survey mili tary leaders about supporting such a move.
Peru has already been hobbled by years of high-level corruption scandals resulting in five presidents since 2016. Castillo’s tenure has only deepened the sense that the country’s political system is broken.
During his tenure, he churned through more than 80 ministers and filled many posts with political allies lacking relevant experience, some of whom have faced investigations for corruption, domestic violence and murder.
After Castillo’s defense minister
resigned Saturday, citing personal re asons, rumors of a military coup — in favor and against Castillo — went viral on social media, leading some oppo sition lawmakers to stay the night in Congress on Sunday for fear of a vio lent attempt by armed forces to close the chamber. No such attempt was made.
On Tuesday, the head of Peru’s army submitted his resignation, citing personal reasons, in a letter made pu blic Wednesday.
Castillo, a former farmer, school teacher and union activist with no pre vious governing experience, narrowly defeated Keiko Fujimori, a career rightwing politician, in last year’s election after campaigning to support poor Pe ruvians who had been left behind by the country’s economic expansion this century.
His victory reflected the growing disillusionment in Peru of an elite po litical class that has been tainted by years of back-to-back graft scandals and infighting. Two of Castillo’s prede cessors faced two impeachment mo tions each, and both considered them unlawful.
Former President Martín Vizcarra, the only Peruvian leader to be suc cessfully ousted before Castillo, left office after the vote in 2020 but filed an appeal before the Constitutional Tribunal, which declined to weigh in on its legality.
In a televised message to the nation late Tuesday, Castillo said the impea chment motion was part of the same bid to keep him from governing that has dogged him since his victory over Fujimori, who led a weekslong cam paign to overturn the election results based on unfounded claims of fraud.
“Throughout the 17 months of my administration, a certain sector of Congress has focused solely on remo ving me from office, because they ne ver accepted the results of an election that you, dear Peruvians, defined with your votes,” Castillo said.
“I’m not corrupt,” he added. “I’m a man from the countryside who has been paying the mistakes for his inex perience but who has never commit ted a crime.”
The United Nations has detailed ex trajudicial killings by the Russian army during the first month of the war that it described as likely war crimes, releasing a report Wednesday that offered a harrowing, fine-grained examination of the risks to civilians in Russian-occupied areas of Ukraine.
A report by the U.N. High Commis sioner for Human Rights documented 441 killings of civilians in areas along the Russian attack route toward the capital, Kyiv, on both the west and east banks of the Dnieper River. Of these, 28 were children, the report said. It said the total number of killings in the area was “likely considerably higher.”
The report, whose aim was to docu ment war crimes and assist future pros ecutions, arose from one of several inter national investigations into the macabre scenes discovered in the wake of the Rus sian army’s retreat from Kyiv. Ukrainian prosecutors are also collecting evidence.
“There are strong indications that the summary executions documented in the report constitute the war crime of willful killing,” the U.N. human rights commis sioner, Volker Türk, said in a statement. “The victims and survivors of these vio lations have a right to truth, justice and reparation — accountability must be en sured as soon as possible.”
As the war stretches into its 10th month, the Ukrainian government has staunchly rejected suggestions from some European and American politicians to negotiate a settlement while territory
remains under occupation, pointing to the rights abuses discovered in areas re claimed from Russia.
Ukrainian authorities discovered more than 1,000 bodies after the Russian withdrawal from around Kyiv. The U.N. investigators focused on proven cases of summary execution or targeting of indi vidual civilians by Russian soldiers, ex cluding victims of artillery shelling. The report focused narrowly on killings by the Russian army in towns and villages north of Kyiv occupied from Feb. 24 to April 6.
War crimes prosecutions are likely years away, and Russia’s government has rejected cooperation, the U.N. report noted, adding that Russia had shown “no indications” that it intended to investigate
or prosecute its soldiers for war crimes. Units from Russia’s Eastern Military Dis trict, based in eastern Siberia, formed the bulk of the assault force deployed toward Kyiv in February.
“Soon after the retreat of Russian troops from various town and villages,” the report said, “local residents, authori ties and law enforcement began to re cover bodies of dead civilians in consid erable numbers.” The bodies were found on streets, in fields, parks, forested areas, in houses, in burned vehicles on high ways, in basements and pits and impro vised graves, it said.
The investigators studied a selection of 100 cases in greater detail, including in Bucha, a suburb of Kyiv where bodies
were found scattered on streets after the Russian retreat.
Of the 100 cases studied, 57 were summary executions. In other instances, civilians were shot from a distance as they drove in cars, rode bicycles or walked, sometimes while trying to flee the combat zone, the report said.
“In most cases, victims of killings in places of detention were found with their hands cuffed or bound by duct tape, and with injuries suggesting torture or other illtreatment before being killed,” the report said. One body had signs consistent with sexual violence, it said.
The investigators relied on site visits, interviews with relatives, records of foren sic examinations, and photographs and audio recordings, the report said. It said that evidence suggested violations of trea ties that Russia is party to, including the Geneva Conventions, the International Covenant on Civil and Political Rights and the Rome Statute of the International Criminal Court.
The report documented certain kill ings in grim detail. One woman hid in an apartment while gunshots were heard on the street, emerging to find her husband and another man shot dead. “The wife buried both victims in the yard the same day,” the report noted.
A Russian armored column passing through the town of Mokhnatyn opened fire on three teenage boys on the roadside, decapitating one with heavy-caliber fire and fatally wounding the others. “The sec ond boy could communicate and asked, ‘Does it look bad?’” about his injury, the report said, citing witnesses. The boy died on the way to the hospital, it said.
Special Forces in Germany have arrested 25 peo ple suspected of supporting a domestic terrorist organization that planned to overthrow the gov ernment and form its own state, the federal prosecu tor in Berlin said Wednesday.
In early morning raids carried out across the country, some 3,000 police and Special Forces of ficers detained people believed to be members and supporters of the group, which prosecutors said had been formed in the past year and was operating on the conviction that “Germany is currently ruled by
members of a so-called deep state” that needed to be overthrown. Prosecutors said two other people had been arrested outside Germany, one in Austria and another in Italy.
Among those detained were a member of the farright Alternative for Germany party who had served in the German parliament, a member of the German nobility and a Russian citizen accused of supporting the group’s plans. Federal prosecutors said that they were investigating a total of 52 suspects.
The group’s plans included an armed attack on the German parliament building, known as the Reich stag, prosecutors said, and members had organized
arms training and attempted to recruit personnel from the German security services. Prosecutors added that the group’s members had also formed a sort of shad ow government that they intended to install if their plans were successful. It remains unclear, however, how close they were to acting on those ambitions.
Prosecutors described the group, which they did not identify, as being influenced by the ideologies of the conspiracy group QAnon and a right-wing Ger man conspiracy group called the Reichsbürger, or Citizens of the Reich, which believes that Germany’s post-World War II republic is not a sovereign country but a corporation set up by the victorious Allies.
Donald Trump loved Herschel Walker. He told him so when he “fired” him from “Celebrity Apprentice.” As Trump put it: “You know how much I like you. I love you. I love you. I am not a gay man, and I love you, Herschel. Herschel, you’re fired.”
As Walker said in an interview years ago, “I’ve known Donald before he became ‘The Donald.’ I started out with Donald Trump. I tell everyone that little Donald and little Ivanka lived with me during the summer.” He took them to Disney World, Sea World, the Bronx Zoo, “any place.”
Walker’s son Christian referred to Trump as Uncle Don.
The men were clearly close. Trump believed in Black exceptionalism — but only for athletes and entertainers.
When New York’s elite shunned Trump, he found a home in pop culture. He came to understand the currency in it and the power of it. Unlike high society, which thrived on exclusion, entertainment fed on the possibility of inclusion and economic ascendance.
Trump learned early the lucrative industry of dream selling. He learned early the power of celebrity as the embodiment of those dreams.
To him, celebrities were a class onto themselves, people who could transcend race and wealth, crossing over into the golden plane of the hero. You can admire a Black celebrity, cheer for him, be thoroughly entertained by him and never relinquish your animus for or prejudices against other Black people.
As long as those entertainers avoided any mention or invocation of race — other than to discuss their upbringing or praise a parent — even people hostile to Black people could be fans of theirs.
This is why Trump could argue that he was not racist — he could always say he had known and been friendly with so many Black entertainers. But he was friendly with them even as he was hostile to other Black and Brown people. Walker has said his warm relationship with Trump dates back to 1982, but it was only a few years later, in 1989, that Trump took out full-page newspaper ads calling for the reinstatement of the death penalty in New York, so that the Central Park Five, who were just boys at the time, would “be afraid.”
The boys implicated in the attack have since been exonerated, but Trump has refused to apologize for his ad.
Trump, like many people, is able to compartmentalize on the issue of race, segregating the masses whom he abhorred from the few he idolized.
And so, when there was a need for a Republican to run for the Senate seat in Georgia against Raphael Warnock — a man who, with the support of Black voters as well as others, shocked the political establishment in that state when he won his first Senate race nearly two years ago — Trump did a simplistic racial calculation: he knew a conservative Black acolyte who could run against the liberal Black intellectual.
He called on his old friend Walker. It didn’t matter that Walker was not a political figure or even a politically engaged person. It didn’t matter that he was wholly unsuited for any form of public office. It didn’t even matter that he didn’t live in Georgia.
Trump drafted him, and he agreed. Celebrity, Trump thought, would cover all flaws.
In the end, it did not. Trump’s brand, his celebrity worship and promulgation, was not enough to push Walker over the edge. But while Walker failed, Trump failed even worse. Unlike some races this cycle in which Trump simply endorsed a candidate, Walker
was one Trump personally chose.
And even before Tuesday night, Georgia had rejected Trumpism, choosing some Republicans in November who had defied Trump’s pressure campaign to steal the 2020 election and incurred his wrath because of it.
Yes, Walker was a historically horrific candidate, but the Trump brand has also begun to sour in Georgia. This is in no way to excuse the Georgia Republicans who went along with the Walker charade, even after seeing up close that he was not only unqualified to be a senator, but likely incapable of performing the duties. They saw up close his incompetence, intellectual deficiencies and glaring defects, but they still hewed more to their partisanship than to their principles.
They twisted themselves into knots to excuse Walker, using a roundabout racism to do so. Some said that what we saw as a lack of intelligence was in fact a regional affectation: Walker speaks the way many Black people in Georgia speak.
In their construction of things, deficiency was endemic to Blackness and ubiquitous among Black people. The best that could be hoped for was a Black person who was willing to fall in line and vote with the party. Walker had proven that he would do that. He would be a willing puppet for their ventriloquism.
And he came dangerously close to winning.
This will remain a stain on the Republican Party. But Walker didn’t win. Cynicism didn’t win. Trump didn’t win.
Competence and common sense prevailed.
WASHINGTON, D.C. – La comisionada residen te, Jenniffer González Colón, informó el miér coles, avances en las negociaciones para garantizar los fondos de Medicaid para la Isla luego de un pro ceso de reuniones de diversos sectores de la salud.“Se espera que los fondos de Medicaid para Puerto Rico sean parte del paquete de presupuesto que todavía se encuentra en negociaciones. El liderato de la Cámara ha informado que es poco probable que se llegue a un acuerdo antes del 16 de diciembre, cuando expi ra el presupuesto corriente. En este caso, se estaría trabajando una resolución continua de corta dura ción para mantener el gobierno federal en funciones, pieza legislativa que extendería el FMAP de 76 por ciento para Puerto Rico que también está a expirar para esa fecha”, dijo la comisionada residente en de claraciones escritas.
“Tanto el liderato del Senado como el de la Cá mara están de acuerdo con trabajar una solución para el programa de Medicaid en Puerto Rico de 5 o
6 años y no somos uno de los puntos de contención en las negociaciones del presupuesto. Esto es muy alentador, pero también nos deja a la merced de in tereses que no controlamos y en los que, por nuestra naturaleza de colonia, estamos excluidos”, añadió.
“La resolución continua de presupuesto vigente expira el 16 de diciembre, si no se llega a un acuer do de extensión o aprobación de proyectos de ley de asignaciones de fondos del gobierno federal para esa fecha, se continuarán auscultando alternativas. Hay data que los comités necesitan del gobierno de Puerto Rico para poder sustentar las asignaciones”, continuó.
Explicó que hay legisladores dispuestos a aumen tar los 200 millones de dólares dirigidos a los provee dores de salud, pero que aún está en negociación. Se discutió la posibilidad de aumentar los fondos de Medicaid dirigidos a los proveedores a cambio de un aumento en el pago mínimo de los reembolsos a estos proveedores. Este aumento a los reembolsos mínimos ya forma parte de los contratos entre ASES y los planes médicos que ofrecen vital que entran en
vigor el 1o de enero de 2023 y que se encuentra en espera del visto bueno de los Centers for Medicare and Medicaid Services.
González Colón convocó a todos los sectores de la salud en Puerto Rico (gobierno, privado, sin fines de lucro, proveedores, organizaciones de pacientes, entre otros) para ir junto, con la misma data y el mis mo mensaje para presionar la aprobación de estos fondos.
SAN JUAN – La identificación precisa de migra ción de la línea de la costa y la migración de playas hacia dentro de la isla son dos de los hallaz gos más importantes que presentó el miércoles, el Instituto de Investigación y Planificación Costera de Puerto Rico (CoRePI-PR), adscrito a la Universidad de Puerto Rico, Recinto de Río Piedras (UPR-RP), del proyecto investigativo sobre el estado de las playas de Puerto Rico tras el huracán María.
“No hay duda que la dirección en la planifica ción de costas, va dirigida a una enfocada a analizar los cambios costeros desde una perspectiva integra da, pues los hallazgos presentan una nueva costa. Esta nueva planificación tiene que contar con eva luaciones transdiciplinarias e integral que vaya más allá de los límites del municipio”, señaló la doctora Barreto, también directora del CoRePI-PR en decla
raciones escritas.
En el Proyecto del Estado de las Playas Post María generó un banco de datos sólidos y de alta precisión que presenta los atributos y cambios de extensión de las 1,285 playas de Puerto Rico luego del paso del Huracán María.
El estudio consistió en identificar las zonas de playas con la magnitud de erosión y acreción para los 44 municipios costeros de la isla con intervalos de medición de cada 10 metros de playa, para sep tiembre del 2017 y julio del 2018. También se identi ficaron las zonas costeras que presentan movimiento (migración) de la línea de agua y playa tierra aden tro, como también la caracterización de atributos de la línea de costa como la presencia de estructuras, infraestructura de mitigación, carreteras, entre otras.
Los resultados señalan que “aproximadamen te 99 kilómetros de línea de costa habían migrado hacia tierra adentro de Puerto Rico para julio del
2018. Los municipios con mayores secciones de mi gración de línea de costa hacia tierra adentro para este periodo fueron: Vieques, Cabo Rojo, Arecibo, Humacao, Isabela, Vega Baja, Fajardo, Luquillo, Loíza y Hatillo”, explicó la doctora Maritza Barreto Orta, investigadora principal del estudio. “La migra ción de línea de costa hacia tierra adentro pudie ra representar un aumento en la exposición de la población, infraestructura y servicios al alcance del efecto de inundaciones costeras ante nuevos even tos”, añadió.
Mientras, un hallazgo novel que se realizó en este estudio fue la identificación de zonas con mi gración de playas hacia tierra adentro en la isla, aproximadamente 58 kilómetros de franja de playa. Los municipios con mayor secciones de migración de playa hacia tierra adentro para este periodo fue ron: Vieques, Humacao, Hatillo, Mayagüez, Agua da, Arecibo, Camuy, Isabela, Vega Baja y Rincón.
POR CYBERNEWS
S AN JUAN – El informe preliminar de COVID-19 del Departamento de Salud (DS) reportó el miér coles 6 muertes y 216 personas hospitalizadas.
El total de muertes atribuidas es de 5,405.
Hay 216 adultos hospitalizados y 24 menores. El monitoreo cubre el periodo del 18 de noviem bre al primero de diciembre 2022.
La tasa de positividad está en 22 por ciento.
For much of the period drama “Emancipation,” the promise of its title seems cruelly out of reach. In 1863, freedom seems near-impossible for the enslaved Black Americans in the Old South, whether they’re working on its plantations or running through its swamps. That promise, though, is about all that this movie’s resilient hero has during a relentless, brutal, grim journey that takes him across a hellscape filled with terror and suffering.
There are no benevolent white belles and polite gentle men in “Emancipation,” no trace of the grotesque plantation fantasies so beloved by old Hollywood. That’s to the movie’s point and purpose, as it sets out to show the barbaric price that slavery exacts on human beings, both individually and collec tively. In this respect, the movie functions as a necessary co rrective to the familiar, big-screen fictions about the American slave trade even as — in its sweep and narrative beats, in its emphasis on a heroic individual and in its casting of Will Smith — it is also very much a propulsive, Hollywood-style actionfueled adventure.
The country has been at war for two years when Peter (Smith) is removed from the sprawling Louisiana planation whe re he labors and lives alongside his wife, Dodienne (Charmaine Bingwa), their children and many other enslaved people. He has been forcibly enlisted to work on behalf of the rebel cau se, to the displeasure of the plantation’s owner. Peter, after all, is valuable property. The family’s separation is a rapid, violent churn of screams and threats, and soon Peter is encaged on a horse-drawn cart with other enslaved men, en route to an expansive camp to build railroad tracks for the Confederacy.
Director Antoine Fuqua has carved out an estimable ca reer with a string of muscular action movies (most famously “Training Day”), and he brings his characteristic combination of panache and bluntness to “Emancipation.” It’s fast, intense and uncompromising in its representation of violence. Given the movie’s sober subject, it’s also, wisely, less visually baroque than most of his movies, even if its images — including of the silent and alone Peter on the run — speak more eloquently and powerfully than any of its words do. (Fuqua and the cinema tographer, Robert Richardson, who’s best known for his work with Quentin Tarantino, have mercifully desaturated the color palette.)
The scenes at the railroad camp are vicious and uns paring, and nearly overwhelm the movie with their abject savagery. Here, the shackled and barefoot Peter is brought to help the Confederate war machine. Alongside other men, he staggers through mud hauling heavy pieces of timber while wearing something that looks like a plow harness. It’s a sharp, nauseating detail that illustrates the physical demands of Peter’s labor. More important, it telegraphs that, for their captors, these enslaved men are nothing other than beasts of burden. Smith is very effective here and in later scenes after Peter escapes, and the actor brings feeling and intensity to a role that is lamentably
Will Smith, left, and Ben Foster in “Emancipation.”
short of nuance and character insight.
Peter’s time at the camp is exceedingly hard to watch, and more than once, I flashed on Laszlo Nemes’ “Son of Saul,” a Hungarian film largely set in the Auschwitz death camp. Like that film, “Emancipation” is unblinking in its depictions of in tentional and capricious sadism; here, men are driven to work until they fall, their bodies tossed in a mass grave. Part of this movie’s power comes from its insistence that you look at the near-unbearable, that you confront slavery as a crime against humanity rather than the perverse myth of the so-called Lost Cause enshrined in countless paintings, books, films and sta tues.
Written by William N. Collage, “Emancipation” was inspi red by a famous, widely circulated photograph of a horrifically scarred former enslaved man. Often referred to as “The Scour ged Back,” the image — also identified as “Escaped slave Gor don, also known as ‘Whipped Peter’” — was published with an article about him in Harper’s Weekly in 1863. An illustrated version of the photo was flanked by two images purported to be of the same man, one of him dressed in tattered clothing and the other in a Union uniform — a triptych that creates a kind of narrative arc that the movie has fictionally expanded on.
The photograph served as a testament to the annihila ting inhumanity of slavery, and in some attenuated fashion, that is also how “Emancipation” can be appreciated. The movie is
flawed; it features far too many aerial shots and one unfortunate scene with an alligator edges into exploitation cinema absurdi ty. Fuqua’s tendency toward overstatement also means that the movie lacks modulation, which, among other things, makes it difficult for Smith to do much other than square his jaw and push forward. Yet Peter’s story and Smith’s warmth carry you through this movie, which has heart and conviction and tough ness — the image of the pretty little white girl who points at Peter while screaming “runaway!” will rightly haunt you.
‘Emancipation’: Rated R for extreme violence. Running time: 2 hours, 12 minutes. In theaters.
IN THE UNITED STATES DIS TRICT COURT FOR THE DIS TRICT OF PUERTO RICO LIME RESIDENTIAL, LTD.
Plaintiff V. CARMEN
Defendants
Civil No.: 20-cv-1054. (ADC).
Re: In Rem Foreclosure. NOTI CE OF SALE.
To: CARMENWHEREAS: On August 2, 2022, Default Judgment was entered and grated on same day in fa vor of Plaintiff to recover from defendants the principal amou nt of $262,020.88, plus interests at a rate of 3.25% per annum since May 1, 2019, which conti nues to accrue until the debit is paid in full, late charged on the amount of 5.00% of each and any monthly installment not re ceived by the note holder within 15 days after the installment is due, all advances made in accordance with the mortgage note including, but not limited to, insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% ($22,325.00) to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. The records of the case and of these proceedings may be examined by interes ted parties at the Office of the Clerk of the United States Dis trict Court, Room 150 Federal Office Building, 150 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico.
WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned Judgment, Order of Execution, and the Writ of Execution the reof, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for U.S. curren cy in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the Court, Room 150 – Federal Office Building, 150 Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following pro perty described in Spanish: RÚSTICA: Solar marcado con el número cuatro del Bloque A de la Urbanización Vista Los Peñones, en el Barrio Mem brillo de Camuy, Puerto Rico, con un área superficial de mil
cincuenta y cuatro metros con setecientos cuarenta y seis mi límetros (1,054.746) en lindes por el NORTE, en dieciocho metros con novecientos once milímetros con terrenos de Pascual Rosa; por el SUR, en quince metros con seiscientos quince milímetros con la ca rretera estatal número cuatro cientos ochenta y cinco; por el ESTE, en sesenta y un metros con cuatrocientos cuarenta y seis milímetros con el Solar nú mero cinco; y por el OESTE, en cincuenta y cinco metros con setecientos cuarenta y ocho milímetros en el Solar número tres del mismo Bloque A. The property is recorded at Page 125 of Volume 140 of Camuy, lot #7,259, Property Registry of Arecibo II. The mortgage is recorded at Page 91 of Volu me 371 of Camuy, lot #7,259, Property Registry of Arecibo II. Property address: Urbaniza ción Vistas Los Peñones, A-4 Carretera 485, KM 1.3, Ca muy, P.R. 00627. The deed of mortgage is recorded at Page 91 of Volume 371 of Camuy, Property Registry of Arecibo, Second Section. WHEREAS: This property is subject to the following liens: Senior Liens: NONE. Junior Liens: NONE. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and pre ferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancella tion. THEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE shall be held on the 17TH DAY OF JANUARY OF 2023, AT: 9:15 AM. The minimum bid that will be accep ted is the sum of $223,250.00.
In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adju dicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on the 24TH DAY OF JANUARY OF 2023, AT: 9:15 AM and the mi nimum bid that will be accepted is the sum $148,833.33, which is two-thirds of the amount of the minimum bid for the first public sale. If a second auction does not result in the adjudica tion and sale of the property, a THIRD PUBLIC AUCTION will be held on the 31ST DAY OF JANUARY OF 2023, AT: 9:15 AM, and the minimum bid that will be accepted is the sum of $111,625.00, which is one-half
of the minimum bid in the first public sale. Should there be no award or adjudication at the third public sale, the property may be awarded to the credi tor for the entire amount of its debt if it is equal to or less than the amount of the minimum bid of the third public sale, credi ting this amount to the amount owed if it is greater. The un dersigned Special Master shall not accept in payment of the property to be sold anything but United States currency (cash), or certified checks, except in case the property is sold and adjudicated to the plaintiff, in which case the amount of the bid made by said plaintiff shall be credited and deducted from its credit; said plaintiff being bound to pay in cash or certified check only any excess of its bid over the secured indebtedness that remains unsatisfied. WHE REAS: Said sale to be made by the undersigned Special Master subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. Upon confirmation of the sale, an or der shall be issued cancelling all junior liens. For further parti culars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be exa mined in the Office of Clerk of the United States District Court, District of Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 3rd day of November of 2022. PEDRO A. VÉLEZ BAERGA, SPECIAL MASTER, 787-672-8269.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRI BUNAL DE PRIMERA INSTAN CIA SALA DE AGUADILLA
Civil Núm.: AG2022CV01115. Salón: 601. Sobre: EXPEDIEN TE DE DOMINIO PARA RECTI FICACIÓN DE CABIDA. EDIC TO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., ESTADO LI BRE ASOCIADO DE P.R., SS.
POR LA PRESENTE se les notifica para que comparezcan, si lo creyeren pertinente, ante este Honorable Tribunal dentro de los veinte (20) días a partir de la última publicación de este edicto a exponer lo que a su derechos convenga en el ex pediente promovido por la parte peticionaria para adquirir su dominio sobre la finca que se describe mas adelante. Usted deberá presentar su posición a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación en la secretaría del Tribunal. Si us ted deja de expresarse dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia, previo a escuchar la prueba de valor de la parte peticionaria en su contra, sin mas citarle ni oírle, y conceder el remedio solicitado en la petición, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. RÚSTICA: Parcela marcada con el número CIEN TO OCHENTA Y UNO (181) en el plano de parcelación de la Comunidad Rural Mantilla del Barrio Arenales Bajos del término municipal de Isabela, con una cabida superficial de SETECIENTOS CINCO PUN TO CERO NOVENTA METROS CUADRADOS (705.090 m.c.).
En lindes por el Norte, con un canal de riego y solar marca do con el número en el plano de inscripción; por el Sur, con las parcelas número ciento ochenta y dos A (182 A) y cien to Ochenta y Dos (182) de la comunidad; por el Este, con faja de seguridad que la se para con la Sucesión Aguilar; y por el Oeste, con la carrete ra municipal. Se solicita una rectificación de cabida ya que dicha propiedad fue objeto de una mensura realizada por el Agrimensor Francisco Pérez Agront con licencia número 8034, resultando la misma con la siguiente cabida y descrip ción: RÚSTICA: Parcela mar cada con el número CIENTO OCHENTA Y UNO (181) en el plano de parcelación de la Co munidad Rural Mantilla del Ba rrio Arenales Bajos del término municipal de Isabela, con una cabida superficial de MIL CUA RENTA Y SEIS PUNTO NUE VE MIL QUINIENTOS NUE
VE METROS CUADRADOS (1046.9509 m.c). En lindes por el Norte, con un canal de riego y solar marcado con el número en el plano de inscripción; por el Sur, con las parcelas número ciento ochenta y dos A (182 A) y ciento Ochenta y Dos (182) de la comunidad; por el Este, con faja de seguridad que la separa con la Sucesión Aguilar; y por el Oeste, con la carrete ra municipal. Consta inscrita al folio doscientos cuarenta y seis (246) del tomo doscientos setenta y seis (276) de Isabela, FINCA NÚMERO CATORCE MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y OCHO (14288). El aboga do de la parte peticionaria es el Lcdo. Benjamin Hernández Lopez, 545 Calle Gabriel Car dona, Moca Puerto Rico 00676, teléfono: 939-202-0892. Se le informa además, que el Tribu nal ha señalado vista en este caso para el 24 DE FEBRERO DE 2023, A LAS 4:15 DE LA TARDE, mediante videoconfe rencia, a la cual usted puede comparecer asistido por abo gado y presentar oposición a la petición. Este edicto deberá ser publicado en tres (3) ocasiones dentro del término de veinte (20) días, en un periódico de circulación general diaria, para que comparezcan si quiere ale gar su derecho. Toda primera mención de persona natural y/o jurídica que se mencione en el mismo, se identificará en letra tamaño 10 puntos y negrillas, conforma a lo dispuesto en las Reglas de Procedimiento Civil, 2009. Se le apercibe que de no comparecer los interesados y/o partes citadas, o en su defecto los organismos públicos afecta dos en el término improrrogable de veinte (20) días a contar desde la fecha de la última pu blicación del edicto, el Tribunal podrá conceder el remedio so licitado por la parte peticiona ria, sin más citarle ni oírle. En Aguadilla, Puerto Rico, a 18 de octubre de 2022. Sarahí Reyes Pérez, Secretaria Regional. Ar lene Guzmán Pabón, Secreta ria Auxiliar Del Tribunal.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYA MÓN
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO
Demandante Vs. JUAN ENRIQUE RIVERA RIVERA; AUREA VIRGEN GONZALEZ PANTOJAS, ET AL
Demandados Civil Núm.: BY2022CV02688. (502). Sobre: COBRO DE DI NERO (EJECUCIÓN DE HIPO
Yo, MARIBEL LANZAR VE LÁZQUEZ, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se descri be, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 18 DE ENERO DE 2023 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Supe rior de Bayamón, en el Cuarto Piso, Bayamón, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se or denó por la vía ordinaria al me jor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos corres pondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Bayamón durante horas labora bles. Que en caso de no produ cir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 25 DE ENERO DE 2023, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 1RO. DE FEBRERO DE 2023, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar marcado con el número Quince (15) del Bloque “DF” de la URBANIZACIÓN REXVILLE, situado en el Barrio Pájaros de Bayamón, con una cabida de TRESCIENTOS TREINTA Y OCHO PUNTO CERO CERO (338.00) METROS CUADRA DOS; en lindes por el NORTE, en distancia de trece punto cero cero (13.00) metros, con el solar número Cuatro (4) del Bloque “DF”; por el SUR, en distancia de trece punto cero cero (13.00) metros, con la Calle San Diego; por el ESTE, en distancia de veintiséis punto cero cero (26.00) metros, con el solar número Catorce (14) del Bloque “FD”; y por el OESTE, en distancia de veintiséis punto cero cero (26.00) metros, con el solar número Dieciséis (16) del Bloque “DF”. Enclava una casa residencial para una sola fami
lia. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 4280 del tomo 1965 de Bayamón Sur, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Prime ra, finca número 36,759, ins cripción tercera. Modificada la hipoteca de la inscripción 3ra., la cual se cancela parcialmente en la suma de $20,510.85 que dando reducida a $97,510.58, con intereses al 3.875% anual, vencedero el dؙía 1ro. de di ciembre de 2059, con un pago global final de $7,510.85, según la escritura número 5, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 14 de enero de 2020, ante el Notario Público Francisco Ja vier Del Valle Torres, inscrita al tomo Karibe de Bayamón Sur, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Primera, finca 36,759, inscripción 4ta. y última. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Urbanización Rexville, DF-15, Calle 28, Bayamón, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $88,211.91 de principal, inte reses al 3.875% anual, desde el día 1ro. de octubre de 2021, hasta su completo pago, más la cantidad de $14,680.48 de prin cipal diferido, más la cantidad de $11,800.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acu mulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $97,510.85 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 par te de aquella, o sea la suma de $65,007.23 y de necesitarse una tercera subasta la cantidad mínima será la mitad del pre cio pactado, es decir la suma de $48,755.43. Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adju dicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo lici tador acepta como suficiente la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán sub sistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabili dad de los mismos, sin desti narse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser
vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gra vámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a to das las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que po drán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta acep tada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, debe rá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El ex ceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN
TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Baya món, Puerto Rico, a 28 de oc tubre de 2022. MARIBEL LAN
ZAR VELÁZQUEZ, ALGUACIL PLACA #735, ALGUACIL DEL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYA MÓN SALA SUPERIOR BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs. JAVIER OMAR TORRENS DAVILA Y GRACIELA FERNANDEZ DEBS Demandados Civil Núm.: BY2022CV02010. Sala: 505. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HI POTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Al guacil que suscribe por la pre sente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cum plimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDI CIAL DE BAYAMON, SALA SU PERIOR, , en el caso de epí grafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Esta dos Unidos de América el día 19 DE ENERO DE 2023, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocu pa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA DE BAYAMON, SALA SUPERIOR, QUINTO PISO SALA 503 todo
A: LAS PERSONAS IGNORADAS Y DESCONOCIDAS A QUIENES PUDIERA PERJUDICAR LA INSCRIPCION DEL DOMINIO A FAVOR DE LA PARTE PETICIONARIA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LA FINCA QUE MAS ADELANTE SE
DESCRIBIRA Y A TODA PERSONA EN GENERAL QUE CON DERECHO PARA ELLO DESEE
tada para la primera subasta, o sea, la suma de $75,520.00. Si la segunda subasta no produje re remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SU BASTA el día 8 DE FEBRERO DE 2023 A LAS 10:30 DE LA
MAÑANA, en el mismo lugar y regirá como tipo mínimo de la tercera subasta la mitad del precio pactado para la primera, o sea, la suma de $56,640.00. Dicha subasta se llevará a cabo, para con su producto sa tisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia dic tada a su favor, a saber: Suma Principal de $83,789.67, con in tereses a 6 5/8% anual, desde el 1ro de julio de 2021, hasta el presente y los que se continúen acumulando hasta su total y completo pago, más la suma de $3,891.12, como balance diferido, la cual no genera in tereses, más los cargos por demora que se corresponden a los plazos atrasados desde la fecha anteriormente indica da a razón de la tasa pactada de 5% de cualquier pago que éste en mora por más de quin ce (15) días desde la fecha de su vencimiento, más una suma equivalente a $11,328.00, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otra suma que resul te por cualesquiera otros ade lantos que se hayan hecho la demandante, en virtud de las disposiciones de la escritura de hipoteca y del Pagaré hipoteca rio. Para más información, a las personas interesadas se les no tifica que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, esta rán de manifiesto en la Secre taría del Tribunal, durante las horas laborables. Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares públicos correspon dientes y en un periódico de circulación general en la juris dicción de Puerto Rico. Se en tenderá que todo licitador acep ta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los referentes, si los hubiere, al crédito del ejecu tante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su ex tinción el precio del remate. Se procederá a otorgar la corres pondiente Escritura de Venta Judicial y el Alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo due ño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días, de conformidad con las dispo siciones de Ley. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedi miento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocu pante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o to lerancia del deudor la ocupen. Expedido en Bayamón, Puerto Rico, a 09 de noviembre de
2022. EDGARDO ELÍAS VAR GAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193.
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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE PONCE REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC Demandante Vs. SUCESION SANTIA MERCADO GARCIA COMPUESTA POR CARMEN LOURDES RODRIGUEZ MERCADO, LUIS ARMANDO RODRIGUEZ MERCADO; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES Demandados Civil Núm.: PO2022CV02680. (406). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIEN TO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTA DOS UNIDOS, EL ESTADO LI BRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.
A: JOHN DOE Y JANE DOE COMO
POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION SANTIA MERCADO GARCIA.
POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al Tribunal su alegación respon siva a la demanda dentro de los treinta (30) días a partir de la publicación de este edicto. Usted deberá presentar su ale gación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SU MAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente direc ción electrónica: http://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberé presentar su alegación responsiva en la secretaria del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dic tar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discre ción, lo entiende procedente.
Greenspoon Marder, LLP Lcda. Frances L. Asencio - Guido R.U.A. 15,622
TRADE CENTRE SOUTH, SUITE 700 100 WEST CYPRESS CREEK ROAD
FORT LAUDERDALE, FL 33309
Telephone: (954) 343 6273
Frances.Asencio@gmlaw.com Expedido bajo mi firma, y sello del Tribunal, en Ponce, Puerto Rico, hoy 18 de NOVIEMBRE de 2022. LUZ MAYRA CARA
BALLO GARCÍA, SECRETA RIA. KEILENE RODRÍGUEZ MELÉNDEZ, SUB-SECRETA RIA.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA RE GIÓN JUDICIAL DE ARECIBO SALA MUNICIPAL DE MORO VIS CARIBE FEDERAL CREDIT UNION
Demandante Vs. SUCESIÓN OTILIO SANTIAGO ROLÓN, COMPUESTA POR BETSAIDA HAYDEE SANTIAGO RODRÍGUEZ Y ROLANDO ENRIQUE SANTIAGO RODRÍGUEZ; JOHN DOE Y RICHARD DOE Demandado(a)
Civil Núm.: MV2022CV00101. Sala: 100. Sobre: COBRO DE DINERO (REGLA 60). EDIC TO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIA DO DE PUERTO RICO, S.S. A: SUCESIÓN OTILIO SANTIAGO ROLÓN, COMPUESTA POR BETSAIDA HAYDEE SANTIAGO RODRÍGUEZ Y ROLANDO ENRIQUE SANTIAGO RODRÍGUEZ, JOHN DOE Y RICHARD DOE. DIRECCIÓN: HC 03 BOX 36207, MOROVIS, PUERTO RICO 006879110.
POR LA PRESENTE, se le emplaza y se le notifica que una Demanda sobre Cobro de Dinero ha sido presentada en su contra y se le requiere para que conteste la misma dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación del edicto, radicando el original de su contestación en el Tribunal correspondiente y notificando con copia de la misma a la par te demandante a la siguiente dirección:
BUFETE APONTE & CORTES LCDA. ERIKA MORALES MARENGO PO Box 195337 San Juan, Puerto Rico 00919 Tel. (787) 302-0014 / (787) 239-5661
Email: emarengo@apontecortes.com
Usted deberá presentar su ale gación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SU MAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ra majudicial.pr/sumac/, salvo que se presente por derecho pro pio. Se le apercibe que de no hacerlo, el tribunal podrá dictar Sentencia en rebeldía conce diendo el remedio solicitado en la demanda, sin citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy día 22 de
noviembre de 2022. VIVIAN Y. FRESSE GONZÁLEZ, SECRE TARIA REGIONAL. JANETTE GONZÁLEZ VARGAS, SUBSECRETARIA.
LEGAL NOT ICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HUMA CAO FIRSTBANK PUERTO RICO
Parte Demandante Vs. SUCESIÓN DE BENJAMÍN RODRÍGUEZ COTTO COMPUESTA POR SUS HEREDEROS; SHARON RODRÍGUEZ MARRERO; ANA DORIS RODRÍGUEZ SANTIAGO; PERLA DEL MAR RODRÍGUEZ FERNÁNDEZ; MILDRED CASTRO LÓPEZ, POR SÍ Y EN CUANTO A LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA; FULANO Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; CRIM Parte Demandada Civil Núm.: HU2022CV00153.
Sobre: EJECUCIÓN DE HIPO TECA Y COBRO DE DINERO. EDICTO DE SUBASTA. ESTA DOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ES TADOS UNIDOS, ESTADO LI BRE ASOCIADO DE P.R., SS. A: SUCESIÓN DE BENJAMÍN RODRÍGUEZ COTTO COMPUESTA POR SUS HEREDEROS; SHARON RODRÍGUEZ MARRERO; ANA DORIS RODRÍGUEZ SANTIAGO; PERLA DEL MAR RODRÍGUEZ FERNÁNDEZ; MILDRED CASTRO LÓPEZ, POR SÍ Y EN CUANTO A LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA; FULANO Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM): Y AL PÚBLICO EN GENERAL:
El Alguacil que suscribe, cer tifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamien to de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Supe rior de Humacao, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, por separa do, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. Todo pago
recibido por el (la) Alguacil por concepto de subastas será en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Todo derecho, título, participación e interés que le corresponda a la parte deman dada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Ho rizontal Property: Apartment unit number two thousand two hundred eight (2208), part of Fairlakes III, Condominium, is located at Ocean Drive Road, Palmas del Mar, Municipality of Humacao. This unit built with reinforced concrete and con crete blocks is located at the second floor of building number two (2) and it is one level unit. The total area is one thousand four hundred eighty three point thirty seven (1,483.37) square feet, equivalent to one hun dred thirty seven point eighty one (137.81) square meters. The main entrance to this unit is located on its East Side and leads to a common elements which provides access to the same. The maximum length is forty seven feet with four in ches (47’4”) and the maximum width is thirty eight feet with one inches (38’1”). It’s boundaries by the NORTH, in a distance of forty seven feet with four inches (47’4”) with unit exterior wall, common area and unit number two thousand two hundred se ven (2211); by the SOUTH, in a distance of forty seven feet with four inches (47’4”) with unit exterior wall, common area and unit number two thounsand two hundred seven (2207); by the EAST, in a distance of thir ty eight feet with one inches (38’1”) with common area and unit exterior wall; y por el OES TE, in a distance of thirty eight feet with one inches (38’1”) with unit exterior wall. This unit contains a living-dining room, a kitchen, a terrace and a laundry closet, an air conditioning clo set, a bathroom and a balcony, a second bedroom with a terra ce, a bathroom, a lavatory and walk-in closet, in a construc tion area of one thousand fifty four point ninety five (1454.95) square feet, equivalent to one hundred thirty five point seven teen (135.17) square meters. Owner’s closet eight (8): Part of this unit is an owner’s closet lo cated outside of the units main premises at ground floor with a construction area of twenty eight point forty two (28.42) square feet, equivalent to two point sixty four (2.64) square meters. This unit percentrage share of the undivided inter est in the common elements regime is equal interest in the common elements of the Re gime is equal to one point five zero six five one three percent (1.506513%). Parking space: the parking space is considered
a limited common element des tined for the exclusive use and enjoyment of the unit appearing below number two thousand two hundred eight (2208) par king number four (4) and twenty one (21). Consta inscrita al folio 86 del tomo 589 de Humacao, finca número #27,011, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Humacao. La pro piedad objeto de ejecución está localizada en la siguiente direc ción: 2208 Fairlakes III Cond., Humacao, P.R. 00791. Se in forma que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravamen posterior, una vez sea otorgada la escritu ra de venta judicial y obtenida la Orden y Mandamiento de can celación de gravamen poste rior. (Art. 51, Ley 210-2015). En relación a la finca a subastarse, se establece como tipo mínimo de licitación en la Primera Su basta la suma de $285,000.00, según acordado entre las par tes en el precio pactado en la Escritura de Hipoteca #1,338, otorgada en San Juan, Puer to Rico, el día 31 de julio de 2004, ante el notario Luis A. Archilla Díaz, e inscrita al folio 86 vuelto del tomo 589 de Hu macao, finca número 27,011, inscripción 3ra., debidamente modificada mediante la escri tura número 305, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 16 de octubre de 2014, ante el notario Jorge García Soto, e inscrita al tomo Karibe de Hu macao, finca número 27,011, inscripción 5ta. La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo el día 7 DE FEBRERO DE 2023
A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en mis oficinas sitas en el Tribu nal de Primera Instancia, Sala Superior de Humacao, el tipo mínimo para la primera subasta es la suma de $285,000.00. Si la primera subasta del inmue ble no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 14 DE FEBRERO DE 2023 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en el mismo sitio y servirá de tipo mínimo las dos terceras partes del precio pactada para la pri mera subasta, o sea, la suma de $190,000.00. Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 21 DE FEBRERO DE 2023 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar y regirá como tipo mínimo de la tercera subasta la mitad del precio pactado para la primera, o sea, la suma de $142,500.00. Dicha subasta se llevará a cabo, para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su favor, a saber: Suma Principal de $231,808.53, la cual se desglo sa a continuación: la suma prin cipal de $228,975.07, con inte reses a 5.375% anual, desde el 1ro de noviembre de 2020, hasta el presente y los que se
continúen acumulando hasta su total y completo pago, más la suma de $2,833.46, como balance diferido, la cual no ge nera intereses, más los cargos por demora que se correspon den a los plazos atrasados des de la fecha anteriormente indi cada a razón de la tasa pactada de 5% de cualquier pago que éste en mora por más de quin ce (15) días desde la fecha de su vencimiento, más una suma equivalente a $28,500.00, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otra suma que resul te por cualesquiera otros ade lantos que se hayan hecho la demandante, en virtud de las disposiciones de la escritura de hipoteca y del Pagaré hipo tecario. Para más información, a las personas interesadas se les notifica que los autos y todos los documentos corres pondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal, durante las horas laborables.
Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares pú blicos correspondientes y en un periódico de circulación gene ral en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los referentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continua rán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la res ponsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se procede rá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y el Alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días, de confor midad con las disposiciones de Ley. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal po drá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lan zamiento del ocupante u ocu pantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Expedido en Humacao, Puerto Rico, a 9 de noviembre de 2022. JOSÉ
LUIS RODRÍGUEZ HERNÁN DEZ, ALGUACIL REGIONAL. WILNELIA RIVERA DELGADO, ALGUACIL AUXILIAR #249.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS MMG I PR CDGY LLC Demandante Vs. CHRISTIAN CAQUIAS
AMBOS Demandado(s) Caso Núm.: CG2022CV00763.
Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. AVISO DE VENTA EN PÚBLI CA SUBASTA.
El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Caguas, Caguas, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, y al PUBLICO EN GENERAL: y a todos los acree dores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o de rechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecu tada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipo tecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación re gistral, para que puedan concu rrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, que dando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante a saber. Que en cumplimiento del Mandamien to de Ejecución de Sentencia expedido el día 10 de agosto de 2022, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a con tinuación: Dirección de la Pro piedad: Estancias del Bosque 818 calle Robles Cidra, Puerto Rico 00739: RUSTICA: Solar marcado con el numero 30 del bloque “K” de la Urbanización Estancias del Bosque, Sección Robles localizada en el Barrio Bayamón de Cidra, Puerto Rico, con una cabida superficial de 253.00 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con el solar número treinta y uno (31) del bloque “K”; POR EL SUR, con el solar número veintinue ve (29) y del bloque “K”; por el ESTE; con la calle número trece (13) de la misma Urba nización; y por el OESTE, con los solares número cuarenta y uno (41) y cuarenta y dos (42) ambos del bloque “k. Enclava una casa modelo “ST Mortiz” diseñada para fines residen ciales. Consta inscrita al folio 53 del tomo 506 de Cidra finca número 18,816, Registro de la Propiedad Sección Segunda de Caguas. El producto de la su
MARTINEZ, SU ESPOSA EILEEN JANICE MARTINEZ ARROYO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES
basta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dicta da a su favor, el día 10 de junio de 2022 en el presente caso civil, a saber, tiene la suma de $116,732.49 de principal, más los intereses acumulados al 31 de marzo de 2022 ascendentes a $18,867.54, los cuales conti núan acumulándose hasta el to tal pago y solvente del principal a razón de $17.83 diarios ( “ per diem”); $1,223.28 por concepto de cargos por mora, en adición a cualquier otro adelante reali zado conforme a la hipoteca y la suma de $15,000.00 pactado por concepto de costas, gastos y honorarios de abogados. Los intereses se continúan acumu lando, hasta el saldo total de la deuda, para cubrir el principal adeudado, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas del mis mo deberá ser depositado en la Secretaria del Tribunal para ser entregado a los demanda dos previa solicitud y orden del Tribunal. La venta de la referi da propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen que afecte la mencionada finca. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del algua cil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 10 DE ENERO DE 2023
A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Al guacil, localizada en el Centro Judicial de Caguas, Caguas, Puerto Rico. Que el precio mí nimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $150,000.00. Que de ser necesaria la ce lebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 18 DE ENERO DE 2023 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $100,000.00, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 25 DE ENERO DE 2023 A LAS 9:00
DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $75,000.00, equiva lentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRI MERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente;
se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciem bre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propie dad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la men cionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confir mada la venta judicial por el Ho norable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en pose sión física del inmueble de con formidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está eje cutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecuti vas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los do cumentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se enten derá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecu tante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su ex tinción el precio del remate. EX PIDO, el presente EDICTO, en Caguas, Puerto Rico, hoy día 30 de noviembre de 2022. ÁN
GEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUA CIL PLACA #593, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN LUNA RESIDENTIAL II, LLC.
Parte Demandante V.
Parte Demandada Civil Núm.: SJ2018CV02036.
EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDEN TE DE LOS EE.UU., EL ES TADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.
A:
D
RODRIGUEZ COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y FULANA DE TAL. CALLE MERHOFF #352, VILLA PALMERAS, SAN JUAN PUERTO RICO 00915.
VISTA la Moción Solicitando se dicte Orden de Interpelación a los miembros de la SUCESIÓN DE MARCOS GONZALEZ RO DRIGUEZ compuesta por FU LANO DE TAL Y FULANA DE TAL, se declara HA LUGAR y de conformidad con el Artículo 1578 del Código Civil de Puerto Rico de 2020, antes Art. 959 del Código Civil de 1930, se dicta Orden para que expresen si han de aceptar o rechazar for malmente la herencia del cau sante MARCOS GONZALEZ RODRIGUEZ en el término de treinta (30) días, dispuesto en ley. Se advierte a los miembros de la SUCESIÓN DE MARCOS GONZALEZ RODRIGUEZ compuesta por FULANO DE TAL Y FULANA DE TAL, que al haberse presentado el pleito en Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca en contra de los causantes mencionados, de no recibirse contestación en el término de treinta (30) días a partir de la notificación de esta orden, la herencia se tendrá por aceptada y los herederos responden por la deuda recla mada. En SAN JUAN, Puerto Rico, hoy 7 de octubre de 2022.
GRISELDA RODRÍGUEZ CO LLADO, SECRETARIA REGIO NAL. BRENDA BÁEZ ACABA, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INS TANCIA SALA SUPERIOR DE AGUADILLA
Parte Demandante Vs. KELTON
MARQUISE JOHNSON
Parte Demandada Civil Núm.: AG2022RF00128.
Sobre: DIVORCIO (RUPTURA IRREPARABLE). NOTIFICA CIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.
A: SR. KELTON MARQUISE JOHNSON. 2341 VALE BLUD, SPRINGFIELD, IL 62703.
P/C LCDA. ROSA LINDA VAZQUEZ LOPEZ. 379 CALLE CESAR GONZALEZ, HATO REY,
PUERTO RICO 009182116.
EL SECRETARIO(A) que sus cribe le notifica a usted que el 28 de noviembre de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debi damente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notifica ción. Y, siendo o representando usted una parte en el procedi miento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edic to de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edic to. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 1 de di ciembre de 2022. En Aguadilla, Puerto Rico, el 1 de diciembre de 2022. SARAHÍ REYES PÉ
REZ, SECRETARIA REGIO NAL. PEGGY SÁNCHEZ LÓ PEZ, SECRETARIA AUXILIAR.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAY NABO
WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, D/B/A CHRISTIANA TRUST, AS INDENTURE TRUSTEE, FOR THE CSMC 2015-PR 1 TRUST MORTGAGE-BACKED NOTES, SERIES 2015-PR1 Parte Demandante Vs. BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTINA PUERTO RICO AHORA ORIENTAL FINANCIAL GROUP INC; JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS
Parte Demandada Civil Núm.: GB2022CV01035. Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EM PLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉ RICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., EL ESTADO LI BRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.
A: JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS.
POR LA PRESENTE se les emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes
a la publicación de este Edicto. Usted deberá radicar su ale gación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SU MAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired.rama judicial.pr/sumac/, salvo que se presente por derecho propio, en cuyo caso deberá radicar el original de su contestación ante el Tribunal correspondien te y notifique con copia a los abogados de la parte deman dante, LCDA. MARJALIISA COLÓN VILLANUEVA a su di rección: PO. Box 7970 Ponce, PR. 00732. Tel: 787-843-4168. En dicha demanda se tramita un procedimiento de cancela ción de pagaré extraviado. Se alega en dicho procedimiento que se extravió un pagaré hi potecario a favor Banco Bilbao Vizcaya Argentina Puerto Rico ahora Oriental Financial Group Incorporado, o a su orden, por la suma por la suma de ciento cincuenta y cuatro mil dóla res ($154,000.00), interés al seis punto setenta y cinco por ciento (6.75%), vencedero al primero (1ro) de febrero de dos mil treinta y ocho (2038), según surge del testimonio número treinta y siete mil dos cientos cuarenta (37,240) de la escritura número cincuenta y ocho (58), otorgada San Juan, Puerto Rico, el día treinta y uno (31) de enero de dos mil ocho (2008), ante el notario Raúl J. Vila Selles, y cuya obligación hipotecaria se encuentra ins crita al folio ciento ochenta y seis (186) vuelto del tomo mil doscientos noventa y siete (1297) de Guaynabo, finca nú mero veintidós mil ochocientos ochenta y cinco (22,885), ins cripción undécima (11 ma). Que la propiedad sobre la cual se constituyó dicha hipoteca es la siguiente: URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamento seis cientos dos (602). Apartamento individualizado de un dormito rio, localizado en el Centro del edificio, en el piso seis (6) en el lado Sur del Condominio El Genefalife, ubicado en la Aveni da San Patricio, esquina Calle Caoba, del término municipal de Guaynabo, Puerto Rico. Tiene una cabida superficial de aproximada de setecientos noventa y cinco punto cero cero (795.00) pies cuadrados, equivalentes a setenta y tres punto ochenta y ocho (73.88) metros cuadrados. Colindando por el NORTE, en treinta y dos punto treinta y tres (32.33) pies equivalentes a nueve punto ochenta y cinco (9.85) metros, con área comunal de servicio y el corredor central del piso por donde tiene la puerta de entra da el apartamento; por el SUR, en treinta y dos punto treinta y tres (32.33) pies, equivalentes a nueve punto ochenta y cinco (9.85) metros, con elementos exteriores del edificio; por el
OESTE, en veintinueve punto cuarenta y dos (29.42) pies, equivalentes a ocho punto no venta y seis (8.96) metros, con el apartamento seiscientos tres 603) y elementos exteriores del edificio y por el ESTE, en veintinueve punto cuarenta y dos 29.42) pies, equivalentes a ocho punto noventa y seis (8.96) metros, con elementos exteriores del edificio y con el hueco de los elevadores y consta de un vestíbulo de en trada de treinta y siete punto cero cero (37.00) pies cuadra dos equivalentes tres punto cuarenta y uno (3.41) metros cuadrados, unas sala-comedor de sesenta (60) pies cuadra dos, equivalentes a veinticuatro punto dieseis (24.16) metros cuadrados, una terraza cubierta de cien (100) pies cuadrados, equivalentes a nueve punto veintinueve (9.29) metros cua drados, una cocina de ochenta y cinco (85) pies cuadrados, equivalentes a siete punto no venta y cuatro (7.94) metros cuadrados, un dormitorio de ciento cincuenta y siete punto cero cero (157.00) pies cua drados, equivalentes a catorce punto cincuenta y seis (14.56) metros cuadrados, un baño de cuarenta y seis punto cero cero (46.00) pies cuadrados, equiva lentes a cuatro punto veinticua tro (4.24) metros cuadrados, un closet en el dormitorio principal de trece punto cero cero (13.00) pies cuadrados, equivalentes a cuatro punto veinticuatro (4.24) metros cuadrados, un closet en el vestíbulo de ocho punto cero cero (8.00) pies cuadrados, equivalentes a punto setenta y siete (.77) metros cuadrados, con espacio para el equipo central de aire acondicionado. Le corresponde en los elemen tos comunes generales cero punto noventa y uno por ciento (0.91%). Le corresponde esta cionamiento D guión cuarenta (D-40) descubierto, con un por ciento de participación de ls beneficios y gastos comunales del edificio de cero punto trein ta y cinco por ciento (0.35%). Inscrita al folio treinta (30) del tomo quinientos treinta y cinco (535) de Guaynabo, finca nú mero veintidós mil ochocien tos ochenta y cinco (22,885). Registro de la Propiedad Sec ción de Guaynabo. SE LES APERCIBE que, de no hacer sus alegaciones responsivas a la demanda dentro del término aquí dispuesto, se les anotará la rebeldía y se dictará Senten cia, concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribu nal en Guaynabo, Puerto Rico, a 28 día de noviembre de 2022.
LCDA. LAURA I. SANTA SÁN CHEZ, SECRETARIA REGIO NAL. DIAMAR T. GONZÁLEZ BARRETO, SECRETARIA DEL TRIBUNAL CONFIDENCIAL II.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN ISIS
BETANCOURT TAPIA Demandante Vs. JESUS DANIEL PEREZ Demandado Civil Núm.: SJ2022RF01473.
Sala: 701. Sobre: DIVORCIO (RUPTURA IRREPARABLE).
EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDEN TE DE LOS EE. UU., ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.
GARDENS B20 CALLE 21
APT. 4B, TRUJILLO ALTO, PUERTO RICO 00976.
Demandado(a) Civil: CG2021CV02617. (701). Sobre: EJECUCIÓN DE HI POTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.
A: JOHN DOE Y JANE DOE COMOESTHER
RIVERA NIEVES T/C/C JULIA E. RIVERA NIEVES T/C/C JULIA RIVERA NIEVES T/C/C JULIA ESTHERRIVERA. (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto)
Por la presente se le empla za para que notifique a la Li cenciada Lisandra Rodríguez Moreno, ESTUDIO LEGAL RODRÍGUEZ MORENO, PO BOX 722, Caguas, Puerto Rico 00726, Teléfono 787-603-5199, con copia de la contestación a la demanda, radicada por la parte demandante dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este edicto, que se publicará una vez en un periódico de circulación gene ral, por orden del Tribunal Su perior de Puerto Rico, Sala de Caguas. Se le apercibe que, de no contestar la demanda, copia de la cual se le acompaña, radi cando el original de la Contes tación ante el Tribunal corres pondiente con copia a la parte demandante, se le anotará la rebeldía y se le dictará senten cia concediendo el remedio so licitado sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO, bajo mi firma y sello del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Caguas, hoy día 30 de noviembre de 2022. GRISELDA
RODRÍGUEZCOLLADO, SECRETARIA. MA RÍA EL C. OTERO NEGRÓN, SUB SECRETARIA.
NAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE
INS TANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS REVERSE
EL SECRETARIO(A) que sus cribe le notifica a usted que el 18 de noviembre de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debi damente registrada y archivada en autos donde podrá usted en terarse detalladamente de los términos de la misma. Esta no tificación se publicará una sola vez en un periódico de circula ción general en la Isla de Puer to Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sen tencia, Sentencia Parcial o Re solución, de la cual puede esta blecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publi cación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archi vada en los autos de este caso, con fecha de 30 de noviembre de 2022. En Caguas, Puerto Rico, el 30 de noviembre de 2022. LISILDA
MARTÍNEZAGOSTO, SECRETARIA. LILI RODRÍGUEZ RODRÍGUEZ, SECRETARIA AUXILIAR.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CIALES BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V. SUCESIÓN DE JAIME LASANTA MELÉNDEZ, COMPUESTA POR GEORGINA ORTÍZ TIRADO POR SÍ, Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA, ANA MARÍA LASANTA VARGAS, CARMEN R. LASANTA VARGAS, JAIME LASANTA VARGAS, CARLOS LASANTA VARGAS, COMO MIEMBROS
TRIBU
PRIMERA
MORTGAGE
LLC
SUCESIÓN JULIA ESTHER RIVERA NIEVES T/C/C JULIA E. RIVERA NIEVES T/C/C JULIA RIVERA NIEVES T/C/C JULIA ESTHER RIVERA COMPUESTA POR JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE
el día 19 DE ENERO DE 2023, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal de Pri mera Instancia, Sala Superior de Aguadilla, Segundo Piso, Ofic. Alguacil Regional, Calle Progreso #70, Aguadilla, PR. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $121,051.99 de principal, más intereses convenidos al 7.00% anual más recargos has ta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y ven dido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión ju dicial a los nuevos dueños den tro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedi miento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocu pante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deu dor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lan zamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consig nado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el deman dante y/o el acreedor y/o inver sionista, dueño pagaré y/o su abogado. Si se anula la venta, el comprador tendrá derecho a la devolución del depósito de la venta judicial menos los honorarios y costos incurridos en el proceso de venta judicial. No tendrá ningún otro recurso contra el acreedor hipotecario ejecutante ni la representación legal de éste. Por la presente se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, perso nas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto.
La Venta en Pública Subas ta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Subasta, si eso fuera nece sario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Su basta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continua rán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la res
ponsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos corres pondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas la borables y para la concurrencia de los licitadores expido el pre sente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) sema nas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instan cia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTI MONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 2 de noviembre de 2022. GERARDO MÉNDEZ VI LLANUEVA, ALGUACIL CON FIDENCIAL, SALA SUPERIOR DE AGUADILLA .
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYAMA FINANCE OF AMERICA REVERSE, LLC. Demandante Vs. SUCESIÓN DE ROSA MARÍA RAMOS PÉREZ T/C/C ROSA M. RAMOS PÉREZ T/C/C ROSA RAMOS PÉREZ T/C/C ROSA MARÍA RAMOS T/C/C ROSA M. RAMOS T/C/C ROSA RAMOS COMPUESTA POR KARINYLL TORREGOSA RAMOS; ÁNGEL LUIS TORREGOSA RAMOS; FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS, SUCESIÓN DE ÁNGEL LUIS TORREGOSA RAMOS COMPUESTA POR KARINYLL TORREGOSA RAMOS, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA Demandados Civil Núm.: GCD2017-0030. Sala: 307. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SU BASTA.
Al: PÚBLICO EN GENERAL.
A: SUCESIÓN DE ROSA MARÍA RAMOS PÉREZ T/C/C ROSA M. RAMOS PÉREZ T/C/C ROSA RAMOS PÉREZ T/C/C ROSA MARÍA RAMOS T/C/C ROSA M. RAMOS T/C/C ROSA RAMOS COMPUESTA POR KARINYLL TORREGOSA RAMOS; ÁNGEL LUIS TORREGOSA RAMOS; FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS, SUCESIÓN DE ÁNGEL LUIS TORREGOSA RAMOS COMPUESTA POR KARINYLL TORREGOSA RAMOS, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.
Yo, LITZY CORA, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guayama, a los de mandados, acreedores y al pú blico en general con interés so bre la propiedad que más adelante se describe, y al públi co en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 10 DE ENERO DE 2023, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Supe rior de Guayama, Guayama, Puerto Rico, procederé a ven der en Pública Subasta, al me jor postor, la propiedad inmue ble que más adelante se describe y cuya venta en públi ca subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 12 de diciembre de 2019. Los autos y todos los do cumentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se cele brará una SEGUNDA SUBAS TA para la venta de la susodi cha propiedad, el día 18 DE ENERO DE 2023, A LAS 11:30
DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudica ción, se celebrará una TERCE RA SUBASTA el día 25 DE ENERO DE 2023, A LAS 11:30
DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un
Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Supe rior de Guayama, en el caso de epígrafe con fecha de 2 de julio de 2021, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte de mandada de epígrafe en el in mueble de su propiedad ubica do en: C-2 7th St. Bello Horizonte, Guayama PR 00784, y que se describe a con tinuación: URBANA: Solar nú mero dos del Bloque “C” de la Urbanización Bello Horizonte, situada en el Barrio Algarrobos de la Municipalidad de Guaya ma, Puerto Rico, con una cabi da superficial de trescientos cincuenta y siete metros cua drados con treinta y siete centí metros, colindando por el NOR TE, en veinte metros con cincuenta centímetros, con la Calle número siete; por el SUR, en veinticuatro metros, con el solar número tres; por el ESTE, con una serie de alineaciones totalizando dieciséis metros con noventa y ocho centíme tros, con un saco que forma la Calle número siete de dicha Urbanización y por el OESTE, en quince metros, con el solar número uno. En dicho solar en clava una casa de concreto para fines residenciales. Finca Número 6,505, inscrita al folio 1 del tomo 224 de Guayama, Re gistro de la Propiedad de Puer to Rico, Sección de Guayama.
La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde al cance, el importe de las canti dades adeudadas a la parte demandante conforme a la sen tencia dictada a su favor, a sa ber: $85,318.79, con intereses al 5.060% anual por concepto de balance principal del présta mo el cual incluye intereses hasta el los cuales continúan acumulándose hasta el saldo de la deuda. Así como la canti dad líquida estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado de $14,250.00, equi valente al 10% de la suma prin cipal original pactada, estipula da para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deu da; más cualquiera suma de di nero por concepto de contribu ciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pac tadas en la escritura de hipote ca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epí grafe fue constituida mediante la escritura número 93, otorga da el día 14 de julio de 2012, Humacao, Puerto Rico, ante el Notario Público Roberto Soto Tapia y consta inscrita inscrita al margen del folio 28 del tomo 459 de Guayama, finca número 6,505, inscripción 5ta., Registro de la Propiedad de Guayama, Sección de Guayama. Por la
presente se notifica a los acree dores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o dere chos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del ac tor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipo tecariamente con posterioridad al crédito del actor que se cele brarán las subastas en las fe chas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abo gado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. En tiéndase: Hipoteca revertida en garantía de un pagaré a favor de Secretary of Housing and Urban Development, o a su or den, por la suma principal de $142,500.00, con intereses al 5.060% anual, vencedero el día 22 de febrero de 2094, consti tuida mediante la escritura nú mero 94, otorgada en Huma cao, Puerto Rico, el día 14 de julio de 2012, ante el notario Roberto Soto Tapia, aclarada la fecha de otorgamiento, median te la escritura número 46, otor gada en San Juan, Puerto Rico, el día 19 de abril de 2013, ante el notario Roberto Soto Tapia, e inscrita al margen del folio 28 del tomo 459 de Guayama, fin ca número 6,505, inscripción 6ta. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $142,500.00 según se establece en la escri tura de hipoteca antes relacio nada. En caso de que el inmue ble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera su basta se ordena la celebración de una segunda subasta de di cho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equi valente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $95,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la pri mera subasta, es decir la suma de $71,250.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el im porte de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el mo mento de la adjudicación, en tiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Pri mera Instancia, y que las car gas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsis tentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabili
dad de los mismos, sin desti narse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes ante riores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procede rá a otorgar la escritura de tras paso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la par te demandante, cuya oferta po drá aplicarse a la extinción par cial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propie dad a ser ejecutada se adquiri rá libre de cargas y graváme nes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad re clamada, se procederá a la eje cución de la sentencia en con tra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cuales quiera otros bienes propiedad de la parte demandada en can tidad suficiente para dejar cu bierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la senten cia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sen tencia dictada en este caso que, una vez efectuada la su basta y vendido el bien inmue ble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actua les poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá dili genciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerra dura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este des alojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edic to de acuerdo con la ley, me diante edicto, en un periódico de circulación general en el Es tado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) luga res públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribu nal y la Colecturía, y se le notifi cará además a la parte deman dada vía correo certificado con acuse de recibo a la última di rección conocida. EN TESTI MONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y compare cencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Guayama, Puerto Rico, a 5 de noviembre de 2022. LITZY CORA, ALGUACIL #247, TRI
BUNAL DE PRIMERA INSTAN CIA, SALA DE GUAYAMA.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYAMA WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, AS TRUSTEE OF FINANCE OF AMERICA STRUCTURED SECURITIES ACQUISITION TRUST 2018-HB1 Demandante Vs. SUCESIÓN DE JORGE MELÉNDEZ PÉREZ, T/C/C JORGE MELÉNDEZ COMPUESTA POR JORGE MELÉNDEZ RODRÍGUEZ, CÉSAR MELÉNDEZ RODRÍGUEZ, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS; SUCESIÓN DE ENGRACIA RODRÍGUEZ TORRES COMPUESTA POR JORGE MELÉNDEZ RODRÍGUEZ, CÉSAR MELÉNDEZ RODRÍGUEZ, MARÍA FELA BERRÍOS RODRÍGUEZ, JORGE BERRÍOS RODRÍGUEZ, JOSÉ BERRÍOS RODRÍGUEZ FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA
Demandados
Civil Núm.: GM2019CV00656.
Sobre: EJECUCIÓN DE HIPO TECA POR LA VÍA ORDINA RIA. EDICTO DE SUBASTA.
Al: PÚBLICO EN GENERAL.
A: SUCESIÓN DE JORGE MELÉNDEZ PÉREZ, T/C/C JORGE MELÉNDEZ COMPUESTA POR JORGE MELÉNDEZ RODRÍGUEZ, CÉSAR MELÉNDEZ RODRÍGUEZ, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS; SUCESIÓN DE ENGRACIA RODRÍGUEZ TORRES COMPUESTA POR JORGE MELÉNDEZ RODRÍGUEZ, CÉSAR MELÉNDEZ RODRÍGUEZ,
Yo, LITZY CORA, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guayama, a los de mandados, acreedores y al pú blico en general con interés so bre la propiedad que más adelante se describe, y al públi co en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 10 DE ENERO DE 2023, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Supe rior de Guayama, Guayama, Puerto Rico, procederé a ven der en Pública Subasta, al me jor postor, la propiedad inmue ble que más adelante se describe y cuya venta en públi ca subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 5 de abril de 2022. Los autos y todos los documen tos correspondientes al proce dimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría du rante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera su basta a celebrarse, se celebra rá una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 18 DE ENE RO DE 2023, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudica ción, se celebrará una TERCE RA SUBASTA el día 25 DE ENERO DE 2023, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Supe rior de Guayama, en el caso de epígrafe con fecha de 12 de mayo de 2022, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, títu lo e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Brisas del Mar, localizado en el Barrio Machete y Jobos en el Municipio de Guayama, Puerto Rico, con el número, área y co lindancias que se relacionan a continuación: Número del solar A guión catorce (A-14): Área del solar: trescientos seis punto se tenta y dos metros cuadrados )306.72 m/c.) En lindes por el
NORTE, en una distancia de veinticuatro punto cincuenta (24.50m.l.) metros lineales, con el solar trece (13) del mismo bloque; por el SUR, en una dis tancia de veinticuatro punto se senta y dos (24.62 m.l.) metros lineales, con el Solar con el Solar quince (15) del mismo bloque; por el ESTE, en una distancia de doce pinto cuaren ta y ocho (12.48 m.l.) metros li neales, con la Calle Velero; y por el OESTE, en una distancia de doce punto cuarenta y ocho (12.48 m.l.) metros lineales, con la Calle Main. Enclava una casa de concreto y bloques di señada para una familia. Afecta a servidumbre a favor de la Junta de Telecomunicaciones de uno punto cincuenta y dos (1.52 m.) metros de ancho a todo lo largo de su colindancia Este. Este solar tiene un talud a todo lo largo de su colindancia Oeste. Finca número 18,934 inscrita al folio 225 del tomo 483 de Guayama. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Guayama. Dirección de la Propiedad: 14 Velero St., Chalets Brisas del Mar Dev. Guayama PR 00784. La subas ta se llevará a cabo para satis facer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte deman dante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: de $181,176.58, por concepto de balance principal del préstamo con interés al 5.060% anual y los cuales continúan acumulán dose, así como la cantidad lí quida estipulada en los docu mentos del préstamo para costas, gastos y honorarios de abogado en caso de reclama ción judicial y que correspon dan a intereses y cargos por demora posterior a dicha fecha, y la suma de $21,100.00, equi valente al 10% de la suma prin cipal original pactada, estipula da para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deu da; más cualquiera suma de di nero por concepto de contribu ciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pac tadas en la escritura de hipote ca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epí grafe fue constituida mediante la escritura número 39 otorgada el día 15 de marzo de 2013 en Guayama, Puerto Rico, ante la notario Priscilla M. Santiago Acosta y consta inscrita al folio 225 del tomo 483 de Guayama, finca número 18,934, Registro de la Propiedad de Guayama, Sección de Guayama. Por la presente se notifica a los acree dores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o dere
chos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del ac tor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipo tecariamente con posterioridad al crédito del actor que se cele brarán las subastas en las fe chas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abo gado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. En tiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Secre tario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $210,000.00, con intereses al 5.060% anual, vencedero el día 21 de sep tiembre de 2079, constituida mediante la escritura número 40, otorgada en Guayama, Puerto Rico, el día 15 de marzo de 2013, ante la notario Priscilla M. Santiago Acosta, e inscrita al folio 176 del tomo 496 de Gua yama, finca número 18,934, inscripción 5ta. Que la cantidad mínima de licitación en la pri mera subasta del inmueble an tes descrito será la suma de $210,000.00 según se estable ce en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subasta do no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $140,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebra ción de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $105,000.00. La pro piedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en mo neda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Pri mera Instancia, y que las car gas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsis tentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabili dad de los mismos, sin desti narse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes ante riores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procede rá a otorgar la escritura de tras
paso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la par te demandante, cuya oferta po drá aplicarse a la extinción par cial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propie dad a ser ejecutada se adquiri rá libre de cargas y graváme nes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad re clamada, se procederá a la eje cución de la sentencia en con tra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cuales quiera otros bienes propiedad de la parte demandada en can tidad suficiente para dejar cu bierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la senten cia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sen tencia dictada en este caso que, una vez efectuada la su basta y vendido el bien inmue ble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actua les poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá dili genciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerra dura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este des alojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edic to de acuerdo con la ley, me diante edicto, en un periódico de circulación general en el Es tado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) luga res públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribu nal y la Colecturía, y se le notifi cará además a la parte deman dada vía correo certificado con acuse de recibo a la última di rección conocida. EN TESTI MONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y compare cencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Guayama, Puerto Rico, a 3 de noviembre de 2022. LITZY CORA, ALGUACIL #247, TRI BUNAL DE PRIMERA INSTAN CIA, SALA DE GUAYAMA.
UNITED STATES DISTRICT COURT DISTRICT OF PUER TO RICO FINANCE OF AMERICA REVERSE, LLC.
Plaintiff V. CARMEN MARÍA SUÁREZ
Defendants
Civil Action No.: 3:16-cv-02478PAD. COLLECTION OF MO NIES AND FORECLOSURE COMPLAINT. NOTICE OF SALE.
GENERAL PUBLIC.
WHEREAS: Judgment was en tered in favor of plaintiff to re cover from defendants the prin cipal sum of $138,060.89, plus the annual interest rate con vened of 5.060% per annum until the debt is paid in full. The defendant Carmen María Suá rez Aristud a/k/a Carmen M. Suárez Aristud a/k/a Carmen María Suárez to pay Finan ce of America Reverse, LLC., all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% ($22,200.00) of the ori ginal principal amount to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. The re cords of the case and of these proceedings may be examined by interested parties at the Offi ce of the Clerk of the United States District Court, Room 150, Federal Office Building, 150 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned Judgment, Or der of Execution, and the Writ of Execution thereof, the un dersigned Special Master was ordered to sell at public auction for U.S. currency in cash or certified check without apprai sement or right of redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the United States District Court for the Dis trict of Puerto Rico, Room 150 – Federal Office Building, 150 Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property URBANA: Solar marcado con el número FF veintidós del Pla no de Inscripción del Proyecto de Viviendas a Bajo Costo de nominado B.V.C. cincuenta y dos, radicado en el Barrio Mar tín González y Hoyo Mulas del término municipal de Carolina, Puerto Rico, con una cabida su perficial de doscientos noventa y ocho metros cuadrados con cincuenta y siete centésimas de otro, en lindes: por el NORTE, con el solar FF veintiuno; por el SUR, con el solar FF veinti trés; por el ESTE, con terrenos propiedad de la Corporación de Renovación Urbana y Vivienda
de Puerto Rico; y por el OES TE, con la Calle número doce.”
Property Number 31,199 filed at page 203 of volume 776 of Carolina, Registry of the Pro perty of Puerto Rico, Section II of Carolina. The mortgage deed is recorded at page 132 of volu me 1,508 of Carolina, Registry of the Property of Puerto Rico, Section II of Carolina. WHE REAS: This property is subject to the following liens: Senior Liens: None. Junior Liens: Re verse mortgage securing a note in favor of Secretary of Housing and Urban Development, or its order, in the original principal amount of $222,000.00, due on August 1, 2087 pursuant to deed number 50, issued in San Juan, Puerto Rico, on March 27, 2013, before notary David Garcia Medina, and recorded, at page 134 of volume 1,508 of Carolina, property number 31,199, 5th inscription. Other Liens: None. Potential bidders are advised to verify the ex tent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclo sed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancella tion. THEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE shall be held on the 17TH DAY JANUARY OF 2023, AT: 9:30 AM. The mini mum bid that will be accepted is the sum of $222,000.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on the the 24TH DAY JANUARY OF 2023, AT: 9:30 AM, and the minimum bid that will be accepted is the sum $148,000.00, which is two-thirds of the amount of the minimum bid for the first public sale. If a second auction does not result in the adjudica tion and sale of the property, a THIRD PUBLIC AUCTION will be held on the the 31ST DAY JANUARY OF 2023, AT: 9:30 AM, and the minimum bid that will be accepted is the sum of $111,000.00, which is one-half of the minimum bid in the first public sale. The Special Master shall not accept in payment of the property to be sold anything but United States currency or certified checks, except in case the property is sold and adjudicated to the plaintiff, in which case the amount of the bid made by said plaintiff shall be credited and deducted from its credit; said plaintiff being bound to pay in cash or certified check only any excess of its bid
over the secured indebtedness that remains unsatisfied. WHE REAS: Said sale to be made by the Special Master subject to confirmation by the United Sta tes District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. Upon confirma tion of the sale, an order shall be issued cancelling all junior liens. For further particulars, reference is made to the jud gment entered by the Court in this case, which can be exa mined in the Office of Clerk of the United States District Court, District of Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 19th day of October 2022. PEDRO A. VÉLEZ-BAERGA, SPECIAL MASTER.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INS TANCIA SALA SUPERIOR DE SALINAS JAVIER ENRIQUE CARDENAS GONZÁLEZ
Demandante V. ARBORETUM ESTATES DEVELOPMENT CORPORATION, FRANCISCO J. PACHECO ORTIZ EX PRESIDENTE DE LA JUNTA DE DIRECTORES, FULANO DE TAL POSIBLE EX MIEMBRO DE LA JUNTA DE DIRECTORES DE ARBORETUM ESTATES DEVELOPMENT CORPORATION
Demandado(a) Civil: SA2020CV00220. So bre: ACCIÓN CIVIL INCUM PLIMIENTO DE CONTRATO, COBRO DE (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA OR DINARIA). NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. A: FRANCISCO J. PACHECO ORTIZ EX PRESIDENTE DE LA JUNTA DE DIRECTORES, FULANO DE TAL POSIBLE EX MIEMBRO DE LA JUNTA DE DIRECTORES DE ARBORETUM ESTATES DEVELOPMENT CORPORATION.
(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que sus cribe le notifica a usted que el 18 de noviembre de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debi damente registrada y archivada en autos donde podrá usted en terarse detalladamente de los términos de la misma. Esta no tificación se publicará una sola vez en un periódico de circula
ción general en la Isla de Puer to Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sen tencia, Sentencia Parcial o Re solución, de la cual puede esta blecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publi cación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archi vada en los autos de este caso, con fecha de 29 de noviembre de 2022. En Salinas, Puerto Rico, el 29 de noviembre de 2022. MARISOL ROSADO RODRÍGUEZ, SECRETARIA.
SANTA MELÉNDEZ RIVERA, SECRETARIA AUXILIAR.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIAREGIÓN JUDICIAL SAN JUAN SALA SUPERIOR DE SAN JUAN COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO DE VEGA ALTA
Parte Demandante Vs. ORIENTAL BANK AND TRUST (EUROBAN), BAYVIEW LOAN SERVICING, MOCZÓ DEVELOPMENT CORPORATION; FULANO DE TAL Parte Demandada Civil Núm. SJ2022CV08076.
Sobre: PAGARÉ EXTRAVIA DO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESI DENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.
A: BAYVIEW LOAN SERVICING, ULTIMO ACREEEDOR MOCZÓ DEVELOPMENT CORPORATION, DEUDOR INSCRITO FULANO DE TAL, TENEDORES DESCONOCIDOS, O SEA LA PARTE DEMANDADA DE EPÍGRAFE ARRIBA MENCIONADA.
POR LA PRESENTE se le em plaza para que presente al tri bunal su alegación responsiva dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este emplazamiento, exclu yendo el día de la publicación, a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando las siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación
responsiva en la Secretaría de este Tribunal y enviar copia por correo regular o electrónico a la representación legal de la par te demandante cuyo nombre y dirección es: Lcda. Migdalia Molina Rivera, Núm. TS -7949, Col.# 9202, PO Box 370933, Cayey, Puerto Rico 007370933, TELS. (787) 317-4530, molinarivera.m@gmail.com. Apercibiéndole, que de usted dejar de presentar su alegación responsiva dentro del término indicado, el tribunal podrá dic tar sentencia en rebeldía en su contra, sin más citarle ni oírle, concediendo el remedio soli citado en la demanda, o cual quier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Este caso trata de la cancelación del gravamen hipotecario constitui do mediante escritura número 248 del 2 de septiembre de 2004, otorgada en San Juan, Puerto Rico, ante el notario Manuel A. Frau Catasus, con el número de affidávit 4059, por estar saldo y haberse extravia do el pagaré por la suma prin cipal de treinta y siete mil qui nientos dólares ($37,500.00), a favor de EUROBANK o a su or den, con intereses al dos (2%) por ciento sobre el “prime rate” anual, vencedero a la presenta ción. La hipoteca consta inscri ta al Sistema Karibe de Santur ce Norte, finca 9713, 9na, en la Sección Primera de San Juan.
EXTIENDO BAJO MI FIRMA y el Sello del Tribunal, hoy 01 de diciembre de 2022. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SE CRETARIA REGIONAL. GLO RIAM MARTÍNEZ RIVERA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INS TANCIA SALA SUPERIOR DE JUANA DÍAZ
COMO AGENTE DE FAIRWAY ACQUISITIONS FUND, LLC
Demandante V. ANGEL L. ANAYA GONZÁLEZ
Demandado(a) Civil: VI2022CV00023. Sobre: COBRO DE DINERO ORDINA RIO. NOTIFICACIÓN DE SEN TENCIA POR EDICTO.
A: ANGEL L. ANAYA GONZÁLEZ. P/C LCDO. KENMUEL JOSÉ RUIZ LÓPEZ PARA SER PUBLICADA POR EDICTO. (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que sus cribe le notifica a usted que el de 17 de noviembre de 2022, este Tribunal ha dictado Sen
tencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registra da y archivada en autos donde podrá usted enterarse deta lladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o repre sentando usted una parte en el procedimiento sujeta a los tér minos de la Sentencia, Senten cia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recur so de revisión o apelación den tro del término de 30 días con tados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notifica ción ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 17 de noviembre de 2022.
En Juana Díaz, Puerto Rico, el 17 de noviembre de 2022. LUZ
MAYRA CARABALLO GAR CÍA, SECRETARIA. DORIS A. RODRÍGUEZ COLÓN, SE CRETARIA AUXILIAR.
ESTADO LIBRE ASOCIAD DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMFRA INSTANCIA SALA DE CAGUAS.
CIVIL NUM. CG2022CV03467. SOBRE: EXPEDlENTE DE DOMINIO. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTA DOS UNIDOS, ESTADO LI BRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. S.S.
POR LA PRESENTE se le no tifica que ha sido presentada en este Tribunal por la parte peticionaria, una petición de ex pediente de dominio solicitando la inscripción del inmueble que se describe en dicha petición a nombre de dicha peticionaria. El Sr. Guillermo Rolón García, esposo de la parte peticionaria, estuvo ocupando el referido bien inmueble hasta el momen to de su fallecimiento. El cau sante Guillermo Rolón García obtuvo la posesión de dicho te rreno por cesión o donación de su madre, Isabel García García quien lo adquirió desde hace muchos años pero no cuenta con documento algun que acre dite dicha cesión. Antes de éste fallecer, el Sr. Rolón le cedió en vida a la peticionaria todo derecho sobre la propiedad
inmueble antes descrita. Sin embargo, desde que ocurrió dicha cesión la peticionaria ha estado poseyendo el inmueble como dueña por más de 30 años. La descripción exacta del bien inmueble objeto del procedimiento es el siguiente: RUSTICA: Solar radicado en la Carretera #734 KM 4.0, sito en el barrio Arenas del térmi no municipal de Cidra, Puerto Rico, identificado en el plano de mensura con el número 6A, con una cabida superficial de 939.2416 metros cuadrados, equivalentes a 0.2390 cuerdas. En lindes al Norte, en 25.7300 metros con terrenos de Su zette A. Rolón Cruz; al Sur en 18.3229 metros con un camino existente; al Este en 30.26 18 metros con la Sucn. De Luis Rolón y al Oeste, en 29.0134 metros con un camino existente y en 15.4907 metros con la Igle sia Católica. Se le notifica que deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Adminis tración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electróni ca: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaria del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Cidra y enviando copia a la representación legal de la parte peticionaria: LCDO. VICTOR M. RIVERA TORRES, con dirección en la Avenida Fernández Juncos 1420, San Juan, Puerto Rico 00909, telé fono 787-727-5710, fax: 787268-1835. Se le advierte que este edicto se publicará en un periódico de circulación diaria general en tres (3) ocasiones dentro del término de veinte (20) días, a fin de que cualquier persona interesada pueda com parecer ante el Tribunal, dentro del término de veinte (20) días a contar de la fecha de la últi ma publicación del edicto, a fin de alegar lo que al derecho de estos convenga. Expedido bajo mi firma y sello de este Tribu nal, en Caguas, Puerto Rico a 29 de noviembre de 2022. Lisil da Martinez Agosto, Secretaria. Glorissette Rivera Reyes, SubSecretaria.
ESTADO LIBRE ASOCIAD DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMRA INSTANCIA SALA DE CAGUAS.
ROSA MARIA ROLÓN MELÉNDEZ PETICIONARIAPOR LA PRESENTE se le no tifica que ha sido presentada en este Tribunal por la parte peticionaria, una petición de ex pediente de dominio solicitando la inscripción de! inmueble que se describe en dicha petición a nombre de dicha peticionaria.
del término de veinte (20) días a contar de la fecha de la últi ma publicación del edicto, a fin de alegar lo que al derecho de estos convenga. Expedido bajo mi firma y sello de este Tribu nal, en Caguas, Puerto Rico, a 28 de noviembre de 2022. Lisil da Martinez Agosto, Secretaria. Glorissette Rivera Reyes, SubSecretaria.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS.
CIVIL NUM. CG202203433. SOBRE: EXPEDIENTE DE DOMINIO. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTA DOS UNIDOS, ESTADO LI BRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. S.S. A: CUALQUIER
El Sr. Rafael Rolón García, pa dre de la parte peticionaria, es tuvo ocupando el referido bien inmueble hasta el momento de su fallecimiento. El causante Rafael Rolón García obtuvo la posesión de dicho terreno por cesión o donación de su madre, Isabel Garcia García, quien lo adquirió desde hace muchos años pero no cuenta con documento alguien que acredite dicha cesión. Antes de éste fallecer, el Sr. Rolón le cedió en vida a la peticionaria todo derecho sobre la propie dad inmueble antes descrita. Sin embargo, desde que ocu rrió dicha cesión la peticionaria ha estado poseyendo el inmue ble como dueña por más de 30 años. La descripción exacta del bien inmueble objeto del procedimiento es el siguiente: RUSTICA: Solar radicado en la Carretera #734 KM 4.0, sito en el barrio Arenas del térmi no municipal de Cidra, Puerto Rico, identificado en el plano de mensura con el número Lote 1C con una cabida superficial de 417.5927 metros cuadra dos, equivalentes a 0.1062 cuerdas. En lindes al Norte, en 13.6918 metros con terrenos de Rosa M. Rolón Meléndez; al Sur en 24.9626 metros con Ana M. Rolón Meléndez; al Este en 24.7980 metros con un camino existente y al Oeste, en 23.877 1 metros con Antulio Aponte. Se le notifica que deberá pre sentar u alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electróni ca: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que e represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaria del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Cidra y enviando copia a la representación legal de la parte peticionaria: LCDO. VICTOR M. RIVERA TORRES, con dirección en la Avenida Fernández Juncos 1420, San Juan, Puerto Rico 00909, telé fono 787-727-5710, fax: 787268-1835. Se le advierte que este edicto se publicará en un periódico de circulación diaria general en tres (3) ocasiones dentro del término de veinte (20) días, a fin de que cualquier persona interesada pueda com parecer ante el Tribunal, dentro
CIVIL NUM. CG2022CV03432. SOBRE: EXPEDIENTE DE DOMINIO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, EL PRESIDEN TE DE LOS ESTADOS UNI DOS, ESTADO LIBRE ASO CIADO DE PUERTO RICO.
A: CUALQUIER PERSONA QUE PUtIESE TENER INTERÉS Y TODA PERSONA A QUIEN PUDIERA PERJUDICAR LA INSCRIPCIÓN
POR LA PRESENTE se le no tifica que ha sido presentada en este Tribunal por la parte peticionaria, una petición de ex pediente de dominio solicitando la inscripción del inmueble que se describe en dicha petición a nombre de dicha peticionaria. El Sr. Rafael Rolón García, pa dre de la parte peticionaria, es tuvo ocupando el referido bien inmueble hasta el momento de su fallecimiento. El causante Rafael Rolón García obtuvo la posesión de dicho terreno por cesión o donación de su ma dre, Isabel García García quien lo adquirió desde hace muchos años pero no cuenta con docu mento algun que acredite dicha cesión. Antes de éste fallecer, el Sr. Rolón le cedió en vida a la peticionaria todo derecho sobre la propiedad inmueble antes descrita. Sin em argo, desde que ocurrió dicha cesión la pe ticionaria ha estado poseyendo el inmueble como dueña por más de 30 años. La descripción exacta del bien inmueble objeto del procedimiento es el siguien te: RUSTICA: Solar radicado en la Carretera #734 KM 4.0, sito en el barrio Arenas del térmi no municipal de Cidra, Puerto Rico, identificado en el plano de mensura con el número Lote 1B, con una cabida superficial de 407.3511 metros cuadrados, equivalentes a 0.1036 cuerdas. En linde al Norte, en 22.1902 metros con terrenos de Luis A. Rolón Meléndez; al Sur en 13.6118 metros con Rosa M. Rolón Meléndez y en 6.2535 con un camino existente; al Este en 19.1102 metros con Iglesia Católica y al Oeste, en
19.0657 metros con Antulio Aponte. Se le notifica que de berá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Adminis tración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electróni ca: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaria del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Cidra y enviando copia a la representación legal de la parte peticionaria: LCDO. VICTOR M. RIVERA TORRES, con dirección en la Avenida Fernández Juncos 1420, San Juan, Puerto Rico 00909, telé fono 787-727-5710, fax: 787268-1835. Se le advierte que este edicto se publicará en un periódico de circulación diaria general en tres (3) ocasiones dentro del término de veinte (20) días, a fin de que cualquier persona interesada pueda com parecer ante el Tribunal, dentro del término de veinte (20) días a contar de la fecha de la última publicación del edicto, a fin de alegar lo que al derecho de es tos convenga. Expedido bajo mi firma y sello de este Tribu nal, en Caguas, Puerto Rico, a 29 de noviembre de 2022.
LISILDA MARTINEZ AGOSTO, SECRETARIA. GLORISSETTE RIVERA REYES, Sub-Secre taria.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS.
PETICIONARIA EX-PARTE CIVIL NUM. CG2022CV03431. SOBRE: EXPEDIENTE DE DOMINIO. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTA DOS UNIDOS, ESTADO LI BRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. S.S.
SOLICITADA
POR LA PRESENTE se le no tifica que ha sido presentada en este Tribunal por la parte peticionaria, una petición de ex pediente de dominio solicitando la inscripción del inmueble que se describe en dicha petición a nombre de dicha peticionaria. El Sr. Rafael Rolón García, pa dre de la parte peticionaria, es tuvo ocupando el referido bien inmueble hasta el momento de su fallecimiento. El causante Rafael Rolón García obtuvo la posesión de dicho terreno por cesión o donación de su
madre, Isabel García García, quien lo adquirió desde hace muchos años pero no cuenta con documento alguno que acredite dicha cesión. Antes de éste fallecer, el Sr. Rolón le cedió en vida a la peticionaria todo derecho sobre la propie dad inmueble antes descrita. Sin embargo, desde que ocu rrió dicha cesión la peticionaria ha estado poseyendo el inmue ble como dueña por más de 30 años. La descripción exacta del bien inmueble objeto del procedimiento es el siguiente: RUSTICA. Solar radicado en la Carretera #734 KM 4.0, sito en el barrio Arenas del térmi no municipal de Cidra, Puerto Rico, identificado en el plano de mensura con el número Lote 1D con una cabida superficial de 325.4791 metros cuadra dos, equivalentes a 0.0828 cuerdas. En lindes al Norte, en 24.9626 metros con terrenos de Rosa M. Rolón Meléndez; al Sur en 14.2081 metros con Lydia M. Rolón Meléndez; al Este en 8.0 139 metros con un camino existente y al Oeste, en 14.0737 metros con Antu lio Aponte. Se le notifica que deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Adminis tración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electróni ca: https://unirecl.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaria del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Cidra y enviando copia a la representación legal de la parte peticionaria: LCDO. VICTOR M. RIVERA TORRES, con dirección en la Avenida Fernández Juncos 1420, San Juan, Puerto Rico 00909, telé fono 787-727-5710, fax: 787268-1835. Se le advierte que este edicto se publicará en un periódico de circulación diaria general en tres (3) ocasiones dentro del término de veinte (20) días, a fin de que cualquier persona interesada pueda com parecer ante el Tribunal, dentro del término de veinte (20) días a contar de la fecha de la últi ma publicación del edicto, a fin de alegar lo que al derecho de estos convenga. Expedido bajo mi firma y sello de este Tribu nal, en Caguas, Puerto Rico, a 29 de noviembre de 2022. Lisil da Martinez Agosto, Secretaria. Glorissette Rivera Reyes, SubSecretaria.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYA MÓN SALA SUPERIOR MTGLQ INVESTORS, LP
Parte Demandante Vs. LA SUCESION DE JUANA RIVERA CLAUDIO COMPUESTA POR ANA
M. RODRÍGUEZ RIVERA, MANUEL E. RODRÍGUEZ RIVERA, MARÍA RODRÍGUEZ RIVERA, MIGUEL A. RODRÍGUEZ
RIVERA, TANIA M. OTERO RODRÍGUEZ, WILMARIE OTERO RODRÍGUEZ Y JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE ESTA Y ADMINISTRACIÓN PARA EL SUSTENTO DE MENORES Y CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES
Parte Demandada Caso Civil Núm.: BY2022CV05493. Sobre: EJE CUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIEN TO Y NOTIFICACIÓN DE IN TERPELACIÓN POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉ RICA, PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉ RICA, ESTADO LIBRE ASO CIADO DE PUERTO RICO.
A: MIGUEL A RODRIGUEZ RIVERA COMO HEREDERO DE LA SUCESIÓN DE JUANA RIVERA CLAUDIO Y JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN
POR LA PRESENTE se les emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá radicar su ale gación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SU MAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired.rama judicial.pr/sumac/, salvo que se presente por derecho propio, en cuyo caso deberá radicar el original de su contestación ante el Tribunal correspondiente y notifique con copia a los abo gados de la parte demandante.
Lcda. Marjaliisa Colón Villanue va. al PO BOX 7970, Ponce, P.R. 00732; Teléfono: 787843-4168. En dicha demanda se tramita un procedimiento de ejecución de hipoteca IN REM bajo el número mencio nado en el epígrafe. Se niega en dicho procedimiento que la parte Demandada incurrió en el incumplimiento del Contrato de Hipoteca, al no poder pagar las mensualidades vencidas correspondientes a los meses de noviembre de 2019 hasta el presente, más los cargos por demora correspondientes. Además, adeuda a la parte de mandante las costas, gastos y honorarios de abogado en que
incurra el tenedor del pagaré en este litigio. De acuerdo con dicho Contrato de Garantía Hi potecaria la parte Demandante declaró vencida la totalidad de la deuda ascendente a la suma de $70,513.51 de balance de principal, en cual se compone de un primer principal por la suma de $69,101.51, más la suma de $1,412.00 de balan ce de principal diferido, más los intereses sobre la suma de $69,101.51 al 11.033% anual desde el día 5 de octubre de así como todos aquellos créditos y sumas que surjan de la faz de la obligación hipotecaria y de la hipoteca que la garantiza, inclu yendo $7,500.00 pactado para costas, gastos y honorarios de abogado. La parte Demandan te presentó para su inscripción en el Registro de la Propiedad correspondiente, un AVISO DE PLEITO PENDIENTE (“Lis Pendens”) sobre la propiedad objeto de esta acción cuya propiedad es la siguiente: RÚS TICA: Parcela marcada con el número 609 en el plano de parcelación de la comunidad rural Candelaria Arenas del Barrio Candelaria del término municipal de Toa Baja, con una cabida superficial de 360.84 metros cuadrados. En lindes por el Norte, con la parcela nú mero 607 de la comunidad; por el Sur, con calle de la comuni dad; por el Este, con calle de la comunidad; y por el Oeste, con el solar número 608 de la co munidad. Inscrita al folio ciento cuarenta (140) del tomo cuatro cientos setenta y uno (471) de Toa Baja, finca número veinti séis mil treinta y tres (26,033), Registro de la Propiedad de Bayamón, sección II. SE LES APERCIBE que, de no hacer sus alegaciones responsiva a la demanda dentro del término aquí dispuesto, se les anotará la rebeldía y se dictará Senten cia, concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oírle. Además, como miembro de la Sucesión de JUANA RIVERA CLAUDIO, se ha presentado una solicitud de interpelación judicial para que sirva en el término de trein ta (30) días aceptar o repudiar la herencia. Se le apercibe que si no compareciera usted a ex presarse dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación de este edicto en torno a la aceptación o repu diación de la herencia, se pre sumirá que han aceptado a be neficio de inventario la herencia del JUANA RIVERA CLAUDIO y por consiguiente, respon derán por las cargas de dicha herencia conforme dispone del Código Civil de Puerto Rico. En Bayamón, Puerto Rico, a 30 de noviembre de 2022. LCDA.
LAURAI.
SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. ELIBETH TORRES ALICEA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.
By SCOTT MILLER
Aaron Judge’s record-smashing year is ending with one more big swing. Like his others, it is sending the New York Yankees smiling into tomorrow.
Nine months after declining a $213.5 million contract extension from the Yankees, Judge, who proceeded to set an American League single-season record with 62 home runs, has landed the biggest free-agent con tract in baseball history. The deal, which is pending a physical examination, will be for nine years and $360 million, said two people familiar with the negotiations who spoke on condition of anonymity because they were not authorized to discuss them publicly.
The deal will go down as one of the best bets in sports history. On opening day, the Yankees made it known to the news media that Judge had declined the team’s offer of a seven-year extension. Judge, who has been one of Major League Baseball’s top slug gers since his rookie season in 2017, chose to pass up immediate financial security in hopes of earning more as a free agent. He then broke Roger Maris’ AL record with 62 home runs, won the league’s Most Valuable Player Award and has now cashed in with a deal that is two years longer and carries $146.5 million more in guaranteed money.
The agreement came after some ner vous days for the Yankees at baseball’s winter meetings in San Diego. The San Francisco Giants, whom Judge had rooted for growing up, made a spirited attempt to sign him. As the negotiations reached their climax, the Yankees were unsure whether Judge, a California native, might opt to play on the West Coast, leaving them with an enormous hole in their outfield and a pub lic-relations disaster.
Instead, Judge, 30, who captivated the baseball world with his chase of Maris, will now have ample opportunity to secure a lasting legacy as a Yankees great — perhaps even as the successor to Derek Jeter as the team captain.
“We’d love to continue to call him our player every step of the way as he follows what looks like, as long as nothing happens, a career path to Cooperstown,” Brian Cash man, the Yankees’ general manager, said Monday. “We’d love him to be in pinstripes every step of the way.”
To keep him, the Yankees not only had to fend off the Giants and others, but they also had to use some of their formi dable resources. The deal will surpass the free-agent contracts of Philadelphia’s Bryce Harper (13 years, $330 million), Texas’ Co rey Seager (10 years, $325 million), the Yan kees’ Gerrit Cole (nine years, $324 million) and San Diego’s Manny Machado (10 years, $300 million).
In terms of total dollars, Judge’s deal will trail only those of the Los Angeles Angels’ Mike Trout (12 years, $426.5 mil lion) and the Los Angeles Dodgers’ Mook ie Betts (12 years, $365 million). Both of those deals came via contract extensions, not free agency.
Yankees manager Aaron Boone, speaking Tuesday before Judge had made a decision, said he had remained in touch with the outfielder this winter but did not have a good feel for which way his de cision would go. When a rumor swept the winter meetings Tuesday that Judge was close to signing with San Francisco,
Boone, who was in his hotel room, said he immediately phoned Cashman to ask what he knew.
“Nothing,” Cashman said, according to Boone.
From a long, wide-ranging conversation with Judge at season’s end, Boone said he knew the impending free agent was stung by the club’s decision in April to release de tails of the negotiations between the player and the team.
“He and I talked a little bit about it right at season’s end, kind of walked through that a little bit,” Boone said. “So I knew that he was a little disappointed about that.”
Why that came up during their discus sion at season’s end, Boone said, he didn’t know.
“We talked at length that last night. It’s just one of the things we talked about, but I don’t think it was anything intended to be a tactic or anything,” Boone said of the public nature of the negotiations. “It was intended to be, because we knew it was going to be constantly speculated on and out there, and
we just didn’t want that to be the case. We kind of wanted to run to the situation.”
Instead, as the season progressed and the home runs began stacking up, the le verage shifted to Judge. Still, team owner Hal Steinbrenner said in November that he believed Judge wanted to remain a Yankee, and Boone agreed.
“I’ve always felt that way with Aaron,” Boone said. “And I always feel like he cer tainly belongs in pinstripes, and a guy of his stature and his greatness hopefully spends his entire career into Monument Park and into the Hall of Fame as a Yankee.”
A first-round pick by the Yankees in the 2013 draft, Judge hit 52 home runs in 2017 and won the AL’s Rookie of the Year Award. It was an outsize season for the outsize slugger (6 feet 7 inches, 282 pounds). Five seasons later, he produced a season that was bigger and better in every way.
In addition to the 62 home runs, Judge was in the race for the triple crown until the final week of the season. He batted a career-high .311, led the majors in runs scored (133) and tied Pete Alonso of the New York Mets for the major league lead with 131 RBIs. He also led the majors in onbase percentage (.425), slugging percentage (.686) and total bases (391). He was nimble on the bases (16 steals) and flexible in the outfield (74 starts in center field and 54 in right field).
It was a magical season in so many ways, the only flaw being that Judge and the Yankees couldn’t write the ending they wanted. An organization that prides itself on World Series titles was swept by the eventual World Series champion, Houston, in the AL Championship Series, and Judge batted just .063 (1 for 16) with no homers and no RBIs in those four games.
As the Yankees scattered into the win ter, they had no idea whether Judge, their prized slugger, would be back with them in 2023.
Cashman acknowledged this week that the club was “not flying the plane,” but “we’d love to land the plane favorably here in New York.”
On Wednesday, they did. And now, as Steinbrenner suggested was possible last month, there is thought that Judge will fol low in the tradition of Jeter, Don Mattingly, Thurman Munson and others and be the Yankees’ next captain.
And then there were eight. In a little more than two weeks, the World Cup has whittled its field from 32 hopefuls to eight genuine contenders, most of whom would regard anything less than the ultimate success as something of a failure.
Not all of them, of course. Morocco, the standardbearer for both Africa and the Arab world, has made the quarterfinals for the first time. It will not go lightly now, but anything else, from this point on, will be a welcome bo nus. A rational analysis would suggest this may be Croatia’s limit, too.
All of the others, though, were never here for the at mosphere. They are in Qatar for glory. England and France have a depth of resources none of the other teams can match. Portugal wants to deliver a final triumph for Cris tiano Ronaldo, even if he is not starting. Louis van Gaal, the Dutch coach, has repeatedly said that playing soccer is pointless if you’re not trying to win.
And then there are the twin South American giants: Brazil, probably the most impressive side in the tourna ment so far, the scent of a sixth World Cup in its nostrils; and Argentina, inspired by and devoted to Lionel Messi, determined that it should be here that his career reaches its climax.
Croatia vs. Brazil
Friday, 10 a.m. ET, Al Rayyan
There is no sight more ominous for the teams left in this tournament than that of Brazil having fun. Its last three World Cup campaigns, at least, have been long months of angst and tension and inevitable heartache. In Qatar, Ney mar, Vinícius Júnior and the rest of Tite’s team are lightfooted, spring-heeled, and all the more menacing for it.
On paper, Brazil has been given a helping hand by the kindness of the draw, too. It qualified so comfortably that it could afford to lose its final group game — for which Tite had made a raft of changes — and its round-of-16 meeting with South Korea was such a mismatch that Weverton, the third-choice goalkeeper, played the final 10 minutes. In the quarterfinals, Brazil will be expected to make short work of an aging Croatia.
The thing about Croatia, though, is that they are good at this. In Luka Modric, Mateo Kovacic and Marcelo Bro zovic, Croatia possesses a midfield of rare balance. Four years ago, the core of this group showed it knew how to negotiate knockout soccer well enough to reach a World Cup final. Brazil will rightly be favored, but it should not expect the matchup to be fun.
Netherlands vs. Argentina Friday, 2 p.m. ET, Lusail
There are two ways of reading Argentina’s campaign in Qatar. One, inflected by that early but ultimately incon sequential defeat to Saudi Arabia, is that this is a team on a permanent knife-edge, oscillating wildly from despair to triumph and back again, one that will tire not just physically but emotionally in its desperation to deliver a World Cup to Messi.
The other, somewhat kinder, interpretation is that Ar gentina’s coach, Lionel Scaloni, has slowly crafted his team into one capable of being a genuine force in the tourna ment. He has drafted Enzo Fernández into midfield, adding a little dynamism; he has switched out the toothless Lauta ro Martínez up front for the more energetic Julián Álvarez. Against Australia, Argentina looked far more poised than it had against the Saudis only 10 days earlier.
Now, it faces a reprise of one of the World Cup’s classic quarterfinals — Argentina lost to the Dutch at this stage in Marseille, France, in 1998, a game illuminated by a won derful winning goal from Dennis Bergkamp — and one of its great rivalries. Argentina beat the Dutch in the 1978 fi nal, lost to them in 1998, then beat them again in the 2014 semifinals. Argentina has felt, for much of this tournament, like a team playing for history. The problem with that is that it depends on whose history you are reading.
Morocco vs. Portugal Saturday, 10 a.m. ET, Doha
For the better part of a decade, Portugal has been something of a contradiction. The country has for years boasted enough individual talent to match any team on the planet and yet, under the aegis of Fernando Santos, it has been assiduously, unapologetically and in many ways successfully dour, as if a group of the finest artists in the world had been gathered together and asked to wallpaper a bedroom.
That all changed Tuesday evening, thanks (seemingly) to the biggest call of the tournament: Santos relegated Ron aldo, a national icon and one of the two best players of his generation, to the bench, and cut Portugal loose. Gonçalo Ramos, his direct replacement, scored a hat trick in a 6-1 rout of the Swiss, and Otávio and João Félix thrived in a more dynamic system.
Morocco, then, presents a test both of Santos’ resolve — does Ronaldo remain in reserve? — and Portugal’s new found sense of adventure. The first North African or Arab country to make it this far in a World Cup has played four games in Qatar. In front of its raucous, fervid support, swol len by the backing of much of the rest of the region, it has yet to concede a single goal off an opponent’s foot, even in a penalty shootout. Its approach to Portugal will be the same as in its victory against the Spanish: sit tight, stay back and pounce on the break.
France vs. England
Saturday, 2 p.m. ET, Al Khor
France, the reigning champion, has sailed through this tournament with a sort of airy inevitability: breezily scoring four after seeing its pride pricked by Australia, comfortably beating Denmark, losing to Tunisia because it seemed fun ny, and then expertly dispatching Poland in the first knock out round.
Such serene progress bodes well, particularly given that — by the time the group stage ended — France had lost so many players to injury that Didier Deschamps, its coach, had grown so weary of trying to replace them that he simply stopped. It seemed a risk at the time, but it turns out that the absence of Paul Pogba, N’Golo Kanté, Karim Benzema and the rest is but a minor inconvenience when you still have Kylian Mbappé.
That said, England will present a far stiffer challenge than anything the French have faced thus far. No team has scored more goals than Gareth Southgate’s side — like Por tugal, it has mustered 12 in four games — and, in Jude Bell ingham, England possesses one of the breakout stars of the tournament. After reaching the semifinals in 2018 and the European Championship final in 2021, England looks like a team ready to take the next step.
Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.
Sudoku Rules:
Every row must contain the numbers from 1 through 9
Every column must contain the numbers from 1 through 9
Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9
The Full Moon can bring feelings to the surface that need expressing, and the way you put things across is key. Yet with pushy Mars in Gemini and the Sun in Sagittarius, you could end up being quite blunt and not at all diplomatic. Will this accomplish anything, Aries? It will clear the air, but being mindful of someone’s feelings means you won’t have another fallout to deal with later.
Today’s Full Moon offers a chance of a reset that could help you get better control of your finances. A bill or expense might suddenly show up and need paying. And with this powerful influence across your money axis, you’ll be ready to negotiate or make new arrangements. Tempted by a scheme that looks good on the surface? Go easy, as it may drain away your cash.
The Full Moon in your sign aligns with Mars retro, so you could feel vulnerable and not your usual inquisitive and perky self. If something has been on your mind, you’ll want to sort it out. There’s a chance you’ve been overthinking things lately, and this may have prevented you from going for a golden opportunity. Want to stop your fears from dominating you? Try baby steps.
Are you taking on too many projects, when deep down you sense that you should be cutting back, Cancer? Things could come to a head over coming days, especially if you’re pushing yourself beyond your limits. And yet there is something that keeps you wanting more. Your appetite for exploring new opportunities is high. Try not to take on anything else, unless you can handle it.
You seem to be having such a good time doing your own thing, that you might not be bothered about fitting in with your friends. But today’s Full Moon suggests you may have no option but to attend an event, even if you’d rather get on with a creative project or have other leisure plans. Doing this to make a good friend happy? You could end up having a ball anyway, Leo.
If a project or goal reaches completion over coming days, then make time to celebrate this accomplishment. On another note, you’ll realize that a goal or ambition has lost its sparkle. There’s no point in carrying on Virgo. And anyway, something much better maybe on its way. Plus, a lively focus on your home zone brings more opportunities to be with close ones.
With a Full Moon in Gemini and your sector of travel, plans may unravel, Libra. Fate might be playing its hand, as a change of schedule could potentially lead to a fascinating encounter. And yet while a side of you is excited about the prospects open to you, you can be stuck in another area of life. A coach or mentor maybe the answer, as they could alert you to ongoing blind spots.
As the Moon opposes the Sun in Sagittarius, the resulting lunar phase could bring an emotional issue to the fore. Whatever circumstances seem to arise now, can be linked to feelings that are buried in the subconscious and that may be associated with past experiences. Finding a way to gently release them Scorpio, can be healing and transformative. You’ll soon start to thrive again.
Relationships may benefit from a gentle approach, as the Full Moon in the opposite sign of Gemini, highlights differences of opinion. While the words spoken could convey one thing, the feelings behind them can reveal something deeper. If you’re prepared for an emotional conversation which might not be comfortable, then it may be a game changer in a good way.
If you can cut back your schedule, then it’s wise to do so. The coming days may bring complications, and with powerful energies on the cards, there is a chance of impulsive decisions. If a job or other activity seems to have outgrown its usefulness, you might feel it’s time for a change. The Full Moon hints that you could be ready for a fresh start and new challenges.
Feelings could get out of hand, as you may be drawn to someone in an intense way, even if this does not make logical sense to you. While this developing bond might be special, it’s unwise to jump into anything too soon. Take a few steps back Aquarius, and reconsider in a week or so. You don’t need to cut yourself off from them, but it helps not to get too entwined too quickly.
Have an opportunity to bask in the limelight? Today’s lunation might find you reflecting on an opportunity that could lead to positive change. Yet perhaps you feel you’re not good enough for it. It’s worth acknowledging these emotions and bringing them out into the light. Don’t dwell on them Pisces, instead use the Full Moon to release them and focus on your coming victory.
