Monday Feb 12, 2024

Monday, February 12, 2024

San Juan

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The

DAILY 50¢

Terrified Palestinians Await an Israeli Advance in City Where They Fled P12

Photo: Griselle Rosario

‘Zero Tolerance’ in Remembrance of Natalia Nicole

Island House Poised to Pass Bill That Would Impose Prison Time for Drivers in a Pedestrian Hit & Run

PDP Candidates Present Energy Proposal for Guaynabo

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 16

P5

P4

Dengue Emergency in Brazil Portends a Health Crisis for the Americas, PR Included

P14

2 Monday, February 12, 2024

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING 3

February 12, 2024

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

ICSE urges fiscal board to uphold its preemption assertions in court

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he Institute for Competitiveness and Economic Sustainability of Puerto Rico (ICSE) is urging the Financial Oversight and Management Board (FOMB) to clarify before the bankruptcy court if its remarks on the subject of preemption made in a recent press release prevail over the real intentions of the island power utility’s plan of adjustment (POA) for its debt.

The oversight board “should formally recognize before the court that any inconsistency between the filed POA and the February 6 press release should be understood that the press release prevails given that it is its latest expression and interpretation regarding its own actions,” the ICSE recently told the Title III bankruptcy court overseeing the Puerto Rico Electric Power Authority’s (PREPA) debt restructuring. “If not, the FOMB should disavow the press release for not stating FOMB’s true legal position.”

Last year, the oversight board filed an amended fourth version of PREPA’s debt adjustment plan and its supplemental disclosure statement, which explains it in layman’s language.

Among the issues raised in the POA and the disclosure statement are the impact on the Puerto Rico Energy Bureau’s powers, particularly ratemaking, and the effect of claimed preemption on Act 57-2014 and Act 17-2019, which form Puerto Rico’s public policy on energy.

Last Tuesday, the oversight board issued a press release regarding the POA to reduce over $10 billion of total asserted claims against PREPA by about 80%, identifying specific laws, rules, and regulations preempted by the Puerto Rico Oversight, Management and Economic Stability Act (PROMESA).

“Preemption does not mean those laws, rules, or regulations would be entirely invalidated or changed,” the oversight board said in the press release. “Preemption means that to the extent that certain laws, rules, and regulations of the Commonwealth of Puerto Rico, or portions thereof, are inconsistent with PREPA’s obligations under the debt restructuring, and thus inconsistent with PROMESA, the plan shall prevail. The preemption is limited to what is sufficient for implementation of the plan of adjustment.”

According to the oversight board, the POA does not nullify Act 17-2019, does not impede the transition of PREPA’s power generation to renewable-energy sources as defined by Act 17, and does not seek to preempt the rate-setting authority of the PREB.

“The plan specifically states that PREB must approve the Legacy Charge in accordance with Act 17. Under existing Puerto Rico law PREPA’s electricity rates must be sufficient to allow PREPA to meet its obligations, including the significantly reduced debt payments,” the oversight board said.

Certain provisions of Act 101-2020, the Puerto Rico Debt Responsibility Act, are preempted to the extent that they subject PREPA’s issuance of bonds under the plan to the approval of entities other than the oversight board as the representative of PREPA in the proceedings under Title III of PROMESA, the board said.

Certain provisions of Act 4-2016, the Act to Revitalize PREPA, are preempted to the extent that they related to restructuring agreements between PREPA and certain creditors before PREPA filed for proceedings under Title III of PROMESA, the oversight board said.

Also, certain provisions of Act 106-2017, the “Law to Guarantee Payment to Our Pensioners and Establish a New Defined Contribution Plan for Public Servants,” are preempted to the extent that they adversely affect PREPA’s retirement system.

The ICSE said the language included in the Feb. 6 press release is clearer and more absolute than other statements made by the board.

“Legally, the POA and Disclosure Statement are formal legal documents while the press release is not,” the ICSE said. “These discrepancies mislead creditors and other interested parties. Therefore, the board must ensure that all information it releases -- be it legal or public statements -- is consistent.”

The Financial Oversight and Management Board for Puerto Rico

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The San Juan Daily Star

Monday, February 12, 2024

House poised to pass bill that would impose prison time for drivers in a pedestrian hit & run

By THE STAR STAFF

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he island House of Representatives is expected to pass a measure on Tuesday that would impose a mandatory jail sentence on drivers who leave the scene of an accident after hitting a pedestrian.

The measure would create the “Natalia Nicole Ayala Rivera Law,” which seeks to prevent a repetition of cases such as that of 20-year-old Ayala Rivera, who was the victim of a fatal hit and run on Jan. 5, 2022.

The perpetrator, who left the scene of the accident, was found guilty of her death but will not serve a single day in prison since he received a 10-year suspended sentence.

“After having held a public hearing on January 17 in which we heard first-hand the suffering of a mother as she recounted the cruel, inhuman and unjust way in which her daughter’s life was taken from her, we are ready to approve this bill and honor the memory of Natalia Nicole and stop other Puerto Rican families from suffering these types of tragedies,” House Speaker Rafael Hernández Montañez said. “On Monday, the Legal Commission will hold a markup session and, on Tuesday, the measure will go to the plenary session to be approved.”

House Bill 1957, whose authors are Reps. Gretchen M. Hau Irizarry and Héctor Ferrer Santiago, in addition to more severely punishing drivers who leave the scene of an accident after hitting a pedestrian, imposes a mandatory prison sentence without the benefit of a

Rep. Gretchen M. Hau Irizarry suspended sentence or the opportunity to participate in a diversion program when the aggravating circumstance of absconding is established.

“This criminal action reduces the victim’s chances of survival and, in more conservative scenarios, worsens the damage caused,” Hau said. “However, the current sentence is extremely lenient, granting him the alternative of supervised release or other diversion

options, despite the fact that the facts proven beyond a reasonable doubt demonstrate a clear disregard for life. Given this reality, we are declaring a public policy of zero tolerance against this reprehensible behavior.”

Likewise, the bill limits judicial discretion by requiring electronic monitoring when there is a determination of probable cause for arrest for the crimes provided, given the real and immediate risk that the suspected person will evade jurisdiction.

“In this way, the legacy of Natalia Nicole Ayala Rivera is honored, an innocent victim of a negligent driver who benefited from a suspended sentence, despite the recklessness of the acts proven beyond a reasonable doubt before a Court,” Ferrer Santiago said. “In honor of the memory of Natalia Nicole, no person who demonstrates clear contempt for the life of an innocent victim will be eligible for a lenient sentence or privileged treatment while the sentence is extinguished.”

Hernández Montañez thanked Jennifer Rivera López and Edwin Serrallés, mother and stepfather, respectively, of the young athlete, for their courage and commitment in appearing at a public hearing to defend the memory of their daughter and fighting so that cases like hers do not occur again.

“This vile, criminal and inhuman act requires forceful action by the State, and the House of Representatives will act on Tuesday, approving the Natalia Nicole Ayala Rivera Law,” the legislative leader said.

Federal judge declares Humacao in contempt for ignoring Jehovah’s Witnesses’ right to proselytize in gated communities

By THE STAR STAFF

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ederal judge Jay García Gregory has declared the Municipality of Humacao and its mayor, Julio Geigel Pérez, in contempt of court for disregarding a court order and a permanent injunction to allow Jehovah’s Witnesses access to gated communities so they can engage in their First Amendment right to proselytize.

The judge threatened to issue an arrest order against an Humacao lawyer unless the municipality obeys his order, which noted that preventing the religious groups from accessing closed communities so they could practice their door-to-door ministry violated their religious and free speech rights.

In a ruling last Wednesday granting the motion of contempt requested by Watchtower Bible and Tract Society of New York and Congregación Cristiana de los Testigos de Jehová de Puerto Rico, García Gregory said

the Municipality of Humacao has “blatantly and repeatedly” disregarded the court’s order allowing Jehovah’s Witnesses to engage in their door-to-door public ministry in the city’s gated communities.

Gregory imposed a sanction of $7,200 on the municipality for noncompliance with the permanent injunction and the court’s order.

“Failure to comply shall result in the issuance of an arrest warrant for civil contempt against José A. Lebrón Peña as part of the legal department of the municipality,” the judge said. “No further extensions shall be granted.”

The judge noted meanwhile that the Municipality of Humacao has already deposited $1,600 with the court, so the amount due is $5,600. The sanction is in addition to the reasonable attorney fees and costs imposed.

The sanction came after the religious organizations filed a motion seeking to compel the city to abide by the court’s ruling, arguing that their core religious speech was again

silenced.

The Jehovah’s Witnesses said they are unable to engage in their door-to-door public ministry in Costa Verde (aka Palmas del Mar-Costa Verde), Flamboyán Greens and Lomas de Campo Alegre, three locked, unmanned controlled-access urbanizations in Humacao due to the municipality’s refusal to deliver functional access devices for those urbanizations as clearly and unequivocally ordered by the permanent injunction.

Jehovah’s Witnesses are well known for their door-to-door public ministry, which follows the Biblical command to teach “from house to house” and “is mandated by their religion.”

In July 2016, the U.S. District court issued an order granting declaratory and permanent injunctive relief against 42 municipalities, including Humacao, to allow the religious groups access to their communities. The injunction extended a previous declaratory

and injunctive relief obtained against 11 other towns.

The orders reaffirmed that Jehovah’s Witnesses have the right to enter gated communities in their vehicles and to park their vehicles within the urbanizations, that the injunction grants Jehovah’s Witnesses “round-the-clock access” to urbanizations “on a level equal to that of residents,” that pedestrian access alone does not conform with the court’s order, that the means of access provided to plaintiffs must be the same as that provided to residents of the urbanizations.

The ruling noted that Jehovah’s Witnesses were being denied several rights, including freedom of speech, religion and travel. Unlike in the mainland U.S., where streets inside gated communities are private, they are considered public thoroughfares in Puerto Rico even though gates are allowed to be erected at a neighborhood’s entrances to control traffic entering and exiting.

The San Juan Daily Star

Monday, February 12, 2024

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PDP candidates present energy proposal for Guaynabo

By THE STAR STAFF

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he city of Guaynabo, like many other jurisdictions in Puerto Rico, suffers from a lack of reliable sources of electric power that can contribute positively to the progress and well-being of its residents. Faced with this reality, the president of the municipal committee of the Popular Democratic Party (PDP) and candidate for mayor, Ernesto Cabrera Fuentes, presented along with PDP candidates for the municipal legislature and District 5 candidate for the island House of Representatives, Elba Beatriz Rivera Estrada, his energy proposal for evaluation by the citizens who will vote in the general election on Nov. 5.

“As I have already expressed, my commitment to Guaynabo is to present a series of projects that go to the heart of the problems we are experiencing in our city,” Cabrera Fuentes said. “One of these issues that we want to address is the one that occurs in growing cities; they [concern] the sources of energy on which we all depend, both in homes and in businesses and industries.”

“Like every city that grew in the last years of the last century, Guaynabo did so by sacrificing issues such as the production and distribution of electricity to homes,” the candidate for mayor continued. “Its sprawling and uncontrolled growth was the basis for creating a deficient and harmful electrical system for the population. Deficient because it became 100% dependent on energy-based production by burning fossil fuels. But, we are already in a new era where it is urgent that we change to a renewable-energy system that is cleaner, more affordable, sustainable and reliable.”

Ernesto Cabrera Fuentes Accompanied by his municipal legislative team, including former first lady and certified public accountant Wilma Pastrana, Cabrera Fuentes said his administration, in addition to bringing Guaynabo into the 21st century, will be contributing to combating the effects of climate change and greenhouse pollutants.

“My proposal for Guaynabo is to develop a Comprehensive Energy Plan … that includes the creation of a Municipal Energy Company (Guaynabo Power Authority),” he said. “I have already started meetings with specialists

in the field and with citizens to develop the initiative with broad participation.”

The proposal seeks to achieve the following objectives: 1. Promote the construction of solar communities and community microgrids 2. Create power generation projects at municipal facilities 3. Develop a 100% solar urban center 4. Install charging stations in municipal facilities for electric cars 5. Provide support to sick people with special conditions (breathing apparatus, electric wheelchairs, etc.)

6. Promote the development of renewable-energy projects in spaces such as landfills 7. Promote energy-saving efficiency and conservation measures in all municipal offices and facilities 8. Order that the municipality’s vehicle fleet be made up of electric vehicles, and 9. Encourage the municipal service fleet to gradually convert to electric vehicles.

“We expect that by 2030, at least 50% of electricity consumption in Guaynabo will be generated by renewable energy. This is our way of contributing to the creation of a new energy model, focused on the protection of the economic and social environment of our city. From our point of view, this whole issue of switching from traditional energy to renewable energy must [entail] a technological solution so that the energy that is needed can be produced,” Cabrera Fuentes said. “As I have said before: together we are going to elevate Guaynabo to the level of world-class cities. We come with a positive mindset: yes, we can make a change and yes, we are going to do it.”

Sector producers welcome Granholm’s comments on achievability of green energy goals

By THE STAR STAFF

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he Renewable Energy Producers Association (APER by its Spanish initials) says statements made late last week by U.S. Energy Secretary Jennifer Granholm about the real possibility that Puerto Rico could achieve 100 percent conversion to renewable energy by 2050 confirm the positions held by the entity and the progress made to date toward the island’s green energy goals.

The APER brings together several large-scale renewable energy generation companies.

“As the PR100 study rightly points out, there is no doubt that large-scale renewable energy generation is imperative to achieving the goal of having an energy system that is reliable, stable and economical,” APER Executive Director Julián Herencia, an engineer, said in a written statement issued Friday. “To achieve energy stability and overcome generation deficiency, it is necessary to move toward true resilience through intervention using all energy generation modalities. The impression that only one scale or modality of energy will get us to our goal is an illusion. The study reveals that a set of scales and modalities are essential for our goal. In addition, the

large-scale source reaches everywhere, whether or not you have solar panels, and at a lower cost for consumers.”

Herencia stressed that Puerto Rico currently has large-scale renewable-energy projects that generate 220 megawatts, which contributes to the stability of the electricity system, but it is not enough.

“The projection for the year 2025, when according to Puerto Rico’s plan we must generate 40 percent from renewable energy sources, will be achieved as long as all generation models are taken into consideration, from panels and batteries in homes to large-scale projects around the island,” he said.

Herencia added that APER has identified areas of opportunity that, if accepted by regulatory bodies and state and federal authorities, will allow the accelerated deployment of all existing technologies in order to meet the expectations of a total energy transformation.

“We are ready to insert ourselves into the discussion proposed by the Secretariat so that the concerns and priorities of renewable energy proponents are heard,” he said. “The openness to an ongoing conversation with local and federal entities already exists and it is time to present our recommendations and proposals. We already

have several meetings on the agenda that we are sure will move the country in the right direction toward an energy transformation that is efficient, cost-effective and permanent.”

Renewable Energy Producers Association Executive Director Julián Herencia

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Monday, February 12, 2024

The San Juan Daily Star

Latino, working class and proud

By JENNIFER MEDINA

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aniel Trujillo and Paul Madrid took over the Eastside Cutters barbershop more than 20 years ago, just a few miles from the casinos of the Las Vegas Strip, where they both once worked.

Their profits bought them spacious ranch homes in subdivisions near their children’s public schools. They tucked away enough money to take their families on the occasional vacation.

They survived several boom-and-bust cycles — a defining feature of Nevada’s economy.

The walls of the shop are covered with Madrid’s paintings of Mexican folk heroes, including Emiliano Zapata and Frida Kahlo, a display of an abiding ethnic pride.

A painting on the shop’s window advertises another important aspect of their lives. Across the swirl of a barber pole, in ornate cursive, it reads: “The Working Class.”

“That’s who we are, man, and we never forget it,” Trujillo, 51, said. “We want to work. We want money. We want freedom.

That’s it.”

“Nobody here ever got a great inheritance,” Madrid, 54, added.

That identity, a badge of honor for Madrid and Trujillo, is a source of intense interest for two other men: Donald Trump and Joe Biden. Democrats’ support among Latino men, particularly those without a college degree, has eroded in the past several years, as Trump’s GOP has tried to rebrand itself the party of the working class. Biden’s reelection could hinge on his campaign’s ability to reverse this trend in several battleground states, including Nevada.

Madrid and Trujillo are a study in Biden’s challenge. Although the two share much of the same background — both grew up in Las Vegas, learned a trade, briefly belonged to a union and make a stable living — they are now split over who should be president.

Madrid has remained a loyal Democrat who stands by Biden, despite misgivings. Trujillo is an ardent supporter of Trump, whom he sees as giving voice to people like him.

It’s a rift that is often messy and emotional when it cuts through families or social media feeds. But for these two men, friends who spend their days bantering in an aging Las Vegas strip mall, conversations about the divide are more revealing than wrenching.

There is much they agree about: Both have a hard time seeing how government improves their lives. Both worry about whether their children will be able to attain the same kind of economic success they have. Both lament that no president has managed to fix a deeply flawed immigration system.

Still, they part on basic principles: Madrid is convinced that politicians can, and should, do good. Trujillo believes the government should stay out of his way — or maybe even be busted apart.

Drawn to the ‘Jerry Springer drama’ Madrid and Trujillo grew up in parallel: the children of rural New Mexicans who moved to Las Vegas during the boom of the late 1960s and early 1970s. They spoke Spanish with their grandparents, played football and rode around in lowriders.

After graduating from high school, Madrid joined the U.S. Army and was stationed in Alaska during the Gulf War. His friends’ struggles with post-traumatic stress disorder made him grateful that he never saw combat. Trujillo briefly worked as a busboy and in casinos on the Strip. When he tired of the cigarette smoke, he

apprenticed with his brother, a barber.

For years, Madrid was the one far more interested in politics; he considered voting a civic obligation. Trujillo mostly tuned it all out, except when the news became entertaining fodder for holding court at the shop. (He remembers former President Bill Clinton’s impeachment fondly.)

“Politics talks to me. I don’t talk to it,” he said.

He remembers voting for Barack Obama once — maybe in 2012, or maybe in the hype of 2008? Either way, it was Madrid who sold him on the idea that supporting the first Black president was important, exciting and a chance to be part of a change.

A few years later, when Trump arrived on the scene, politics found Trujillo once more. Trump’s burn-the-house-down ethos matched Trujillo’s nagging sense that the country needed to be shaken up. His news conferences made him laugh. Like many other Trump voters, Trujillo started paying closer attention and voting.

“Trump brought Jerry Springer drama to all of us,” he said.

Trujillo was not turned off by Trump’s crass rhetoric. He reveled in it. He still views Trump’s caught-on-tape comment about grabbing women by the genitals as a sort of call to “grab America” in the same place. “I don’t mean disrespect,” he said. “It’s him saying: ‘Stop being a sissy.’”

Madrid smiles and rolls his eyes at the bluster. He rarely argues with Trujillo or his customers. He finds quiet ways to make his point. Soon after Biden won in 2020, Madrid hung a large American flag at the back of the shop, his attempt to show that patriotism did not belong only to one party.

Madrid regards Trump as a master manipulator who has taken advantage of Christians, like him, the working class and anyone who believes the U.S. political system needs fixing. He does not always keep his complaints to himself. A few years ago, at his weekly Bible study meeting, he worried over how Trump’s attacks on immigrants were hurting his community, and a friend implored him to stop talking about politics.

His own optimism waxes and wanes, but he does not share the dim view of government thatTrujillo and many of their customers do. Still, he wishes there were a leader younger than Biden poised to take over, and he cringes every time the president missteps.

As much as he might wish otherwise, Madrid has accepted that Biden will be his party’s nominee. He is already looking ahead at the next generation of Democrats.

“I try to just hang on,” he said, “and hope someone better comes along fast.”

What’s going to affect me?

Ever since the shop reopened after having closed during the coronavirus pandemic in 2020, the mood among the largely Latino clientele has been bleak.

Men vent their grievances and ask each other: When will they get ahead? These men — and they are all men (Trujillo politely declines any women who wander in looking for a trim) — describe a vague but persistent sense that they are missing out on advantages others have been handed.

“There’s a lot of people out there looking for help from someone else, getting things handed to them,” Trujillo said. “I want my taxes to be fair. I want my gas prices low. I want my interest rates low. If you could give me those three things as an American, that’s fine, you’re doing your job.”

For Trujillo, Trump’s image as a successful businessperson

Customer Vince Saavedra is serviced by Barber Julio Vargas, and Paul Madrid as he gets a haircut at Eastside Cutters barbershop in Las Vegas, on Feb. 5, 2024. Mr. Madrid sold Mr. Trujillo on the idea that electing the first Black president was important, exciting, and a chance to be part of a change. (Bridget Bennett/The New York Times) is as untarnished as the former president’s name shimmering in gold on his Las Vegas resort. For months, he fumed as prices for groceries and gas rose, dismissing any analysts talking about the strength of the economy.

But both he and Madrid are more hopeful than they were two years, or even six months, ago. Some days they see the world as on the precipice of chaos. Other days they are more focused on the relative security of their lives: Madrid has traveled to Qatar and New York City with his family in the past couple of years. Both of Trujillo’s children recently purchased their first home. The shop is doing brisk business; customers pack the chairs at every hour of the day several days a week.

These days, Trujillo relishes railing against what he calls “a very woke world” that has forced him to watch his words. He does not believe that Trump’s verbal attacks on Mexicans have hurt him, personally. “People are just looking to get offended,” he said.

A few chairs away, Madrid offered his simple approach.

“You know what I care about: What’s going to affect me, personally?” he said one recent morning. “What’s going to affect my barbershop? What’s going to affect my house outside of that?”

A shared disappointment Immigrants from Mexico, El Salvador, Honduras and Colombia make up a large part of the shop’s clientele. And for all they disagree about, Trujillo and Madrid agree on this: Both parties have taken advantage of immigrants in the county illegally who have worked and paid taxes for years.

Madrid winces when he talks about the Democratic Party’s record on immigration. He would never describe himself as an activist, but he knocked on doors for the Obama campaign, the first and only time he has done so. And he later handed out water bottles during immigration protests. He sees the failure to overhaul the immigration system — while still deporting millions of people — as a stain on Obama’s legacy.

He has been equally disappointed that Biden has not fixed the system either.

“People will say, ‘Well, he didn’t have enough time or it wasn’t a priority,’” Madrid said, referring to both Democratic presidents. “When something is not a priority, you’ve never going to make time for it.”

Trujillo regards Madrid with a kind of brotherly respect, even turning to him for occasional political guidance. “He always is going to know more than I do,” Trujillo said, earnestly.

The San Juan Daily Star

Monday, February 12, 2024

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How Biden’s mishandling of classified papers differs from Trump’s criminal case

By CHARLIE SAVAGE

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special counsel’s conclusion that “no criminal charges are warranted” against President Joe Biden for possessing classified material while he was out of office stands in contrast with another special counsel’s decision to bring criminal charges against former President Donald Trump for keeping classified documents after he left the White House.

After the Justice Department released the final report of the special counsel in the Biden documents inquiry this past week, Trump sought to portray the two matters as equivalent and declared that he was being treated differently for political reasons.

“You know, look, if he’s not going to be charged, that’s up to them — but then I should not be charged,” Trump said at a campaign event in Harrisburg, Pennsylvania. “This is nothing more than selective persecution of Biden’s political opponent: me.”

But despite their superficial similarity, the facts of the two cases are very different, as the report by the special counsel in the Biden inquiry — Robert Hur, a Republican whom Trump had previously appointed to two Justice Department positions — stressed.

Here is a closer look.

How are the situations similar?

The investigations involved the discovery that papers containing classified information had improperly accompanied Trump and Biden after they left office — Trump when he left the presidency in 2021, and Biden when he left the vice presidency in 2017 — and that were being stored improperly. In both cases, Attorney General Merrick Garland appointed a special counsel to investigate.

How did the two men’s responses differ?

In his report, Hur noted that “several material distinctions” between the two cases were clear and that the allegations against Trump, if proved, “present serious aggravating facts,” unlike the evidence involving Biden. In particular, Hur said, the two men had responded very differently to the situations.

“Most notably, after being given multiple chances to return classified documents and avoid prosecution, Mr. Trump allegedly did the opposite,” Hur said in the report.

“According to the indictment, he not only refused to return the documents for many months, but he also obstructed justice by enlisting others to destroy evidence and then to lie about it.”

He added: “In contrast, Mr. Biden turned in classified documents to the National Archives and the Department of Justice, consented to the search of multiple locations including his homes, sat for a voluntary interview and in other ways cooperated with the investigation.”

What was the biggest difference in evidence?

To prove a crime, it is necessary to establish whether the unauthorized retention of the sensitive files was “willful.” Because staff members packed up their belongings, prosecutors would need to show that Biden and Trump knew they possessed the materials after they were out of office, and there was a significant disparity in the available evidence.

As detailed in the indictment, brought by special counsel Jack Smith, the investigation of Trump uncovered substantial evidence indicating Trump knew he still had government documents that were marked as classified and nevertheless failed to give them all back, even after being subpoenaed for them. He is accused of actively conspiring

to keep them concealed.

By contrast, although Hur found some evidence that pointed toward the possibility that Biden knew he had classified documents, the special counsel concluded that the facts were not enough to actually prove it.

For example, the most important papers, which involved the Afghanistan War, were found with a jumble of unrelated material in a cardboard box in Biden’s garage.

But Biden denied any knowledge of the papers or how they got there, speculating that people packing up the vice president’s mansion must have thrown them together.

“We do not know why, how or by whom the documents were placed in the box,” Hur wrote.

A separate issue involved notebooks in which Biden kept handwritten diary entries or notes on both his personal life and his official activities, including accounts of national security meetings involving classified matters.

While criticizing Biden for not storing them securely, Hur concluded that the former vice president had a good reason to believe he was authorized to keep them as personal property, citing precedents including former President Ronald Reagan.

What were the files in each case?

President Joe Biden answers questions from reporters at the White House in Washington on Thursday, Feb. 8, 2024. Two superficially similar special counsel investigations came to contrasting ends — criminal charges in one case, and closure in the other — because the facts significantly diverged. (Pete Marovich/The New York Times)

In Trump’s case, several hundred classified government files — along with thousands of unclassified documents and photos — ended up at his Florida club and residence, Mar-a-Lago, after he left the White House.

After a protracted effort, the National Archives and Records Administration was permitted to retrieve 15 boxes in early 2022, in which it discovered 197 classified files. In response to a subpoena for any remaining such records, Trump returned another batch.

But an FBI search of Mar-a-Lago uncovered another 102 classified documents.

According to court filings, the topics included intelligence briefings about various countries, including numerous ones about military matters, one about a country’s nuclear capabilities, and a contingency plan for attacking Iran.

An appendix to Hur’s report lists about 50 files from Biden’s vice presidency that were recovered, mostly involving the Afghanistan War, that were either marked as classified or that investigators later determined contained classified information, along with a few from trips abroad he took when a senator dating back to the 1970s.

Where were the files?

In Trump’s case, files were found in a locked storage room at Mar-a-Lago and in drawers in his office. The investigation also uncovered photographs showing some had been heaped in a bathroom and in a ballroom of the club.

In Biden’s case, files ended up in a storage closet of an office suite at his Washington think tank, the Penn Biden Center for Diplomacy and Global Engagement, that he used after he left the vice presidency and before running for president, and in his house in Delaware. The most important Afghanistan War papers were in a folder in a cardboard box in his garage.

What about the recordings?

One of the parallels between the two cases is that investigators in each obtained recordings in which Trump and Biden seemed to indicate that they knew they had classified information while out of office and talking to ghostwriters for books. But Trump’s reference was specific and investigators were able to connect it to a specific file, while Biden’s was vague and they were not able to identify what material he was talking about.

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Monday, February 12, 2024

The San Juan Daily Star

How old is too old to be president? An uncomfortable question arises again.

By PETER BAKER

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hen Dwight D. Eisenhower weighed the pros and cons of running for a second term, one factor that concerned him was his age.

Arguing against a reelection campaign in his mind, he wrote in his diary in November 1954, was the need for “younger men in positions of the highest responsibility” at a time of “growing severity and complexity of problems that rest upon the president.”

He was 64 at the time.

Today, the two leading candidates for his old job clock in at 77 and 81. Barring an unforeseen political earthquake, America seems destined to have a commander in chief well past typical retirement age for years to come no matter who wins in November. Donald Trump would be 82 at the end of the next term, and Joe Biden would be 86.

Aging today, of course, is different than it was in the 1950s, and Eisenhower did decide to run again, serving out a second term leading an administration that historians credit as formidable. But he experienced multiple serious health scares in office that tested his Cold War presidency, and it seems reasonable to assume that the country could be confronted with similar issues between now and January 2029, when the next term will expire.

The issue of age was thrust back onto the front burner with the special counsel report on Biden’s handling of classified information that described the president as a “well-meaning, elderly man with a poor memory” who had “diminished faculties in advancing age.” The report came the same week that Biden on two occasions referred to European leaders who are, in fact, dead as if they were still around and mistakenly called the president of Egypt the president of Mexico.

Trump quickly sought to capitalize on the special counsel report, issuing a statement through an aide calling Biden “too senile to be president.” But Trump has suffered his own bouts of public perplexity lately, confusing the leaders of Hungary and Turkey, warning that the country is on the verge of World War II, saying that he defeated Barack Obama instead of Hillary Clinton and referring to his Republican primary challenger, Nikki Haley, as if she were Nancy Pelosi, the former House speaker.

As a matter of politics, age has been a bigger liability for Biden than for Trump, according to polls, perhaps because of the president’s physical presentation, particularly the shuffle when he walks. Biden, who unlike Trump exercises regularly, has agreed that age is a legitimate issue to consider but grew incensed over the report by the special counsel, Robert Hur, and made a last-minute decision to summon cameras to the White House for a feisty nighttime pushback.

“Biden clearly finds the conversation about his health and age exasperating,” said Jonathan Darman, author of “Becoming FDR,” about the health challenges of President Franklin D. Roosevelt. “This is understandable, particularly given Trump’s own advanced age, his apparent confusion and his frequent lapses of memory. But even if, as Biden and his aides insist, he is in excellent physical and mental health, he owes it to the country to have a frank and robust conversation about the topic.”

History suggests that presidents do not willingly give up

power no matter how impaired they may be, and the constitutional mechanism for removing them enshrined in the 25th Amendment is politically problematic. Among other things, it requires a vice president and majority of the Cabinet to declare that a president is “unable to discharge the powers and duties of his office,” which loyal appointees may be reluctant to do if the president does not agree. Even if they did, a defiant president

Former President Donald Trump takes the stage after defeating Nikki Haley in the New Hampshire primary election, during his watch party in Nashua, N.H., on Tuesday, Jan. 23, 2024. Either of the leading 2024 candidates would be the oldest occupant of the Oval Office ever by the end of his term, and neither seems eager to discuss the ramifications. (Doug Mills/The New York Times)

President Joe Biden delivers remarks during a campaign event at Pearson Community Center in Las Vegas on Feb. 4, 2024. (Haiyun Jiang/The New York Times)

could appeal to Congress, requiring a two-thirds vote by both houses to sustain his removal.

Some of Trump’s own Cabinet members when he was president contemplated invoking the 25th Amendment to unseat him, but his vice president, Mike Pence, refused to go along.

The 25th Amendment provides an alternative: A panel created

by Congress could declare a president unable to serve, but lawmakers have never formed such a body. When Rep. Jamie Raskin, D-Md., tried to create a bipartisan panel of outside experts during Trump’s presidency, the initiative went nowhere.

The issue has arisen in different forms at various points in American history. President James Garfield was shot by a would-be assassin in 1881 and lingered for 80 days before dying, during which time he was hardly in shape to be running the country. Likewise, President Ronald Reagan was shot in 1981 and hospitalized for nearly two weeks, although his staff labored to create the perception that he was able to govern from bed.

After Eisenhower’s rumination on age in his diary, chronicled by biographers such as Jeffrey Frank, the generalturned-president suffered a heart attack in 1955 and underwent surgery in 1956 for an obstruction caused by Crohn’s disease before nonetheless winning reelection. In 1957, he had a small stroke but completed his term in 1961. Like other presidents, he convinced himself he was uniquely suited to the White House and ran again.

Eisenhower overruled aides who wanted to hide his condition from reporters, instructing his staff to “tell them everything.”

The health issues “kept no one from voting him a second term,” noted Richard Norton Smith, a former director of the Dwight D. Eisenhower Center in Abilene, Kansas. “Indeed, that wound up educating people about the modern treatment of heart and other diseases once presumed debilitating — even if Ike found distasteful public depictions of his internal organs.”

Roosevelt was always struggling with the politics of health, forced to convince the country that he was up to the presidency when he first ran in 1932 despite having lost the use of his legs because of polio. Roosevelt clearly proved capable despite the disease, and Darman argues in his book that it made Roosevelt a better, more empathetic and determined leader.

Darman said the lesson he learned from history was that Roosevelt dispelled worries about his health with a vigorous campaign schedule. “Americans today have doubts about Biden’s ability to handle the demands of the presidency,” he said. “The only way for him to address those doubts is to do what Roosevelt did — get out in public and show the country that he is up for four more years.”

Trump, too, will have to quell concerns about his cognitive health, something that was a serious-enough worry while he was in office that many of his aides privately believed he was not fit.

His own second White House chief of staff bought a book by a series of mental health experts to try to understand Trump. But Trump has many other issues that may overshadow his health, most obviously the 91 felony criminal counts against him.

As the general election contest takes shape, the emerging choice between octogenarian and septuagenarian may be unique in American history. But it may not be the last. Given longer life spans and advances in medical science, Smith said, “we had better get accustomed to older presidents.”

The San Juan Daily Star

Monday, February 12, 2024

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Under Bernie Sanders’ glare, pharmaceutical chiefs defend their prices

By NOAH WEILAND and REBECCA ROBBINS

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he CEOs of three major pharmaceutical companies defended the prices of their drugs in front of the Senate health committee late last week, drawing them further into a confrontation with lawmakers and the Biden administration over the cost of some of the most widely used prescription medications.

Lawmakers, including Sen. Bernie Sanders ofVermont, the panel’s chair, noted that the companies charged more in the United States than in other wealthy countries, accusing them of profiting at the expense of U.S. patients. The pharmaceutical executives — from Johnson & Johnson, Merck and Bristol Myers Squibb — conceded that patients in the U.S. paid too much but said that new medications arrived there faster than anywhere else in the world.

Sanders, an independent who has made reining in drug prices a signature cause of his late-career years in Congress, acknowledged that the companies had produced lifesaving drugs. But he singled out several widely used medications, including Bristol Myers Squibb’s blood thinner Eliquis, which he noted could be purchased for much less in Canada than in the United States.

“Those drugs mean nothing to anybody who cannot afford it,” Sanders said, adding that “millions and millions of our people cannot afford the outrageously high cost of prescription drugs in this country.”

The three executives who testified — Joaquin Duato of Johnson & Johnson, Robert M. Davis of Merck and Christopher Boerner of Bristol Myers Squibb — acknowledged that drug prices were often higher in the U.S. than in other wealthy countries.

But they said lower prices in Europe and Canada, where governments are more focused on constraining costs, came with crucial downsides, like long waits for new drugs and limited insurance coverage.

“The United States has built a health care system that prioritizes patient and physician choice as well as the broad and rapid availability of cutting-edge medicines,” Boerner said.

At one point, Sanders, who accused the companies of using their drug profits to enrich executives and shareholders even as patients struggled to pay for medications, tried to solicit a promise from Boerner that the company would lower the U.S. sticker price of Eliquis to that in Canada. Boerner declined, citing the differences in Canada’s health care system.

Thursday’s hearing took place as a new federal program authorizing Medicare to ne-

Sen. Bernie Sanders (I-Vt.), Sen. Bill Cassidy (R-La.) and Sen. Patty Murray (DWash.) arrive for a Senate Health, Education, Labor & Pensions Committee hearing on the price of prescription drugs on Capitol Hill in Washington, Thursday, Feb. 8, 2024. The top executives of three major companies appeared before a Senate panel led by Sanders, who has made lowering drug costs a signature issue. (Anna Rose Layden/The New York Times) gotiate the prices of some costly medications is getting underway. Federal health officials last week made their initial offers to the makers of the first 10 drugs selected for negotiations, a list that includes Eliquis and four other drugs sold by the companies whose executives testified Thursday. Drugmakers, including all three companies represented at the hearing, have filed a flurry of lawsuits arguing that the negotiation program is unconstitutional.

As the pharmaceutical executives sat before them, lawmakers described anguished decisions that patients with high drug costs had faced. Sanders mentioned a woman in Nebraska who he said had died of cancer after she set up a GoFundMe campaign to pay for Keytruda, a blockbuster cancer drug from Merck.

Sen. Chris Murphy, D-Conn., said that one of his constituents on Eliquis had to choose between the cost of the medicine, food and rent.

Republicans on the committee pointed to what they said were the rightful market incentives that the companies used to price their drugs.

“In capitalism, if you’re running an enterprise where you have a fiduciary responsibility to your owners, you try and get as high a price as you can,” said Sen. Mitt Romney, R-Utah.

He added: “You think Chevrolet sits back and says, ‘Gosh, how can we get the price of this

Chevrolet down?’ No, it’s like, ‘How high a price can I get and maximize the profit for my shareholder?’ ” The hearing came after a standoff between Sanders and two of the pharmaceutical executives, Duato of Johnson & Johnson and Davis of Merck, who agreed to testify only after being threatened with subpoenas. The two companies suggested last month that Sanders was seeking to retaliate for their lawsuits challenging the Medicare price negotiation program.

Sen. Bill Cassidy of Louisiana, the top Republican on the committee, said the panel’s

strategy had been to “threaten a subpoena when CEOs are suspicious that they won’t get a fair shake, hold the hearing, get sound bites, then pick another set of CEOs for a show trial.”

“But we don’t pass meaningful legislation,” he said.

Prices for brand-name drugs in the U.S. in 2022 were on average at least three times as high as those in 33 other wealthy countries, a recent report funded by the Department of Health and Human Services found, even when taking into account discounts that reduce how much American health plans and employers pay.

Comparing drug prices in the U.S. with those in other countries can be tricky because the health care systems are so different. While European countries rely on a centralized negotiator, the U.S. system is fragmented, with tens of thousands of health plans and employers relying on intermediaries to handle their negotiations.

While many prescription drugs can be bought for much less at European pharmacies, insurance coverage is often broader in the U.S., meaning that American patients sometimes face lower out-of-pocket costs than Europeans for the same medications.

At the hearing, the drug company executives blamed middlemen known as pharmacy benefit managers for saddling patients with high out-of-pocket costs. Those businesses procure discounts from manufacturers that reduce the bill for U.S. health plans and employers but not for patients. Benefit managers make more money when the sticker price of a drug is higher, but patients often have to pay more. Lawmakers have proposed making modest changes to the practices of benefit managers.

10 Monday, February 12, 2024

The San Juan Daily Star

IBM reopens its frozen pension plan, saving the company millions

By JEFF SOMMER

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raditional pension plans haven’t come back. But the news from IBM might lead you to think so.

Last month, IBM thawed out a defined benefit pension plan that it had froze more than 15 years ago. The company has also stopped making contributions into employee 401(k) accounts.

These moves are startling, because, on the surface, at least, IBM seems to be reversing a decadeslong trend of corporations moving away from traditional pension plans. With the old plans, companies promised to pay employees retirement income that rewarded them for long years of service.

But these plans were expensive, and IBM and hundreds of other firms instead began to emphasize 401(k)s that moved the primary responsibility for saving and investing to workers.

IBM’s new approach is significant because the company has been a leader in employee benefit policymaking.

What it is doing now is no simple return to the classic cradleto-grave benefits system. In fact, IBM’s new pension plan isn’t nearly as generous to long-tenured employees compared with its predecessor.

The move has real advantages for some people who work at IBM, particularly those who put little or no money of their own into 401(k)s and who stay at the company for a relatively short while.

Crucially, IBM’s maneuver is likely to be wonderful for its shareholders. The company is saving hundreds of millions of dollars a year by stopping contributions to employee 401(k) accounts. And it doesn’t need to put any money into the pension plan this year — and, probably, for the next few years — because it has plenty of money already in it. On a purely financial standpoint, IBM is improving its cash flow and bottom line.

For a small but important subset of companies — those with fully funded, closed or frozen pension plans — IBM’s move could be a harbinger of things to come, pension consultants say. IBM is using a surplus in its pension fund to simultaneously change its employee benefits package and help the company’s finances.

Retirement basics IBM calls its new pension plan a “retirement benefit account.” It is nestled, legally and bureaucratically, within the old version. Because it’s part of the defined benefit pension plan, the new plan is backed by the government’s Pension Benefit Guaranty Corp., which will pay benefits, up to certain limits, if the plan runs out of money or the employer goes out of business.

Unlike 401(k)s, in pension plans the employer makes “the contribution, owns the assets, selects the investments and bears the investment risk,” said Alicia Munnell, the director of the Center for Retirement Research at Boston College.

Employees are immediately vested in the new IBM

In lieu of 401(k) contributions, IBM is offering cash credits in its unfrozen pension plan. (Anson Chan/The New York Times) plan, and can take their money with them when they leave, IBM says. So far, so good.

But for many employees, the change comes at a cost.

IBM will no longer make contributions to employee 401(k) plans. Until now, it made 5% matching contributions and 1% automatic contributions, according to internal documents that were posted publicly and whose authenticity Jessica Chen, an IBM spokeswoman, confirmed. That money and those accounts are owned by employees. It took a year for employees to be vested in those accounts.

The new retirement benefit accounts are part of a socalled cash balance plan, a pension plan in which the employer controls how the money is invested.

In the new IBM accounts, employees receive credits equal to 5% of their salary — 1 percentage point less than the company’s maximum contribution to the 401(k) used to be. For the first year only, employees are getting a 1% salary bump to make up for the discrepancy in contributions between the old 401(k) and the new retirement accounts.

Risk and return IBM documents show that in the new accounts, employees are guaranteed a return of 6% interest for the first three years — an excellent rate under current market conditions.

From 2027 through 2033, the return is likely to fall.

Employees will receive the yield on 10-year Treasurys, with a floor of 3%. From 2034 on, there is no floor. So if Treasury yields fall below 3% — as they were most of the time from late 2008 through early 2022 — a paltry return is all that employees will get.

Remember, in a 401(k), employees are free to invest as they like. People with a long investing horizon can favor the stock market, which tends to produce higher returns than government bonds over long periods.

Although IBM workers can keep their 401(k)s and continue to add money to them, they won’t have the inducement of a company match. How many will continue to contribute remains to be seen. In the new accounts, employees are receiving only fixed-income investments.

That may be fine for people in retirement, but it’s questionable for those with years to come in the workforce. Employees may need to increase the equity allocations in their 401(k)s or other accounts.

The background Underfunding of corporate pension plans led to the great shift away from defined benefit plans. At first, 401(k) s were supplementary savings vehicles for employees. Now, along with Social Security, 401(k)s have become core elements of retirement.

By closing the old defined benefit plans to new workers and by freezing benefits for people already enrolled in them, companies reduced their potential pension liabilities.

They poured money into the old retirement plans to bring them into compliance with government rules, which were relaxed to give companies relief.

But canny management and cooperative financial markets have helped increase plan funding, too. Because pensions are a form of annuities, the increase in interest rates over the past couple of years has made it cheaper to finance existing pensions. On top of that, strong stock returns over the past decade have bolstered fund assets.

These factors have led to a sea change in the funding of the old corporate pension plans. (Public pension plans, on the other hand, face an estimated $1.45 trillion funding gap, according to the Pew Charitable Trusts.) For big companies, the average defined benefit private plan now has more than enough money to pay off its pension obligations. For defined benefit pension plans at S&P 500 companies, Aon says, funding levels rose to 102.7% on Feb. 6 from 78.4% in 2011.

The bottom line IBM’s defined benefit pension plan is now extremely well funded. Its annual report shows that it had a $3.5 billion surplus in the plan last year, while it paid $550 million annually in 401(k) contributions. It doesn’t need to put fresh money into the pension plan and now, with the shift to the new retirement benefit accounts, it isn’t making 401(k) contributions either.

Munnell estimated that IBM would be able to credit employees with benefits in the new accounts for at least the next six or seven years. Several pension consultants said that if market conditions were favorable, and IBM invested the $3.5 billion surplus at a higher rate of return than the fixed-income rates it was offering employees, it might be able to avoid deploying any cash on these benefits for many years.

The company said its retirement innovation was improving its finances. In an earnings call on Jan. 24, James J. Kavanaugh, IBM’s chief financial officer, said the company’s cash flow was better this year, in part because of “lower cash requirements driven by changes in our retirement plans.”

That could be true for years to come.

Other companies with frozen plans that are fully funded could follow IBM’s lead.

The San Juan Daily Star

Monday, February 12, 2024

11 Stocks

Market breadth suggests narrowing rally as S&P 500 hits records A

s the S&P 500 has soared to fresh highs, fewer stocks have been participating in the rally, stirring worries that recent gains could reverse if the market’s leaders stumble.

Strong market breadth, or the number of stocks taking part in a broader index’s rise - is often viewed as a healthy sign by investors as it shows gains are less dependent on a small cluster of names.

Market breadth was narrow for most of 2023, with the 24% gain in the S&P 500 driven primarily by the so-called Magnificent Seven, a group of heavyweights that includes Meta Platforms, Apple Inc. and Amazon.

Breadth improved toward year end, yet some measures show it narrowing once again in 2024. For example, while the S&P 500 is up 5.4% and closed on Friday at a record high, the 10-day average of stocks on the New York Stock Exchange and Nasdaq hitting new highs has fallen to its lowest level since July, data from Hi Mount Research showed.

At the same time, only 62% of large-cap stocks stood above their 50-day moving average as of Thursday’s close, down from 87% in December, data from Thrasher Analytics showed. Meanwhile, the Magnificent Seven have accounted for nearly 60% of the S&P 500’s gain this year, according to Dow Jones Indices.

“We are at a historic extreme in the amount of money in this very small number of stocks,” said Michael Smith, a senior portfolio manager at AllSpring Global Investments.

The narrow group of stocks powering the market could make it more vulnerable to swift declines if an earnings disappointment or other issue hits its biggest stocks, said Smith, who owns shares of Microsoft, Amazon and Google-parent Alphabet.

While most of the megacaps have powered higher this year, shares of Tesla have fallen 22%, the third-worst performer in the S&P 500, demonstrating how quickly the market’s superstars can fall out of favor.

Some investors believe breadth has narrowed partly because markets now anticipate the Federal Reserve will cut rates later in the year than many on Wall Street had expected, forcing an unwind of bets in rates-sensitive sectors that could benefit from lower borrowing costs.

The S&P 500 real estate sector, for instance, is down 4.4% year-to-date due to worries about commercial real estate. The Russell 2000 index of small cap companies is off 0.8%.

“You had a great rally in some areas of the market that had been really oversold, in anticipation of the Fed moving quickly in 2024 to cut rates,” said Ed Clissold, chief U.S. strategist at Ned Davis Research. “Now that the market has changed its stance, people are rethinking how much these beaten down areas should rally.”

Fed Chairman Jerome Powell last month shot down hopes for rate cuts as soon as the March meeting, saying the central bank needed more confidence inflation was headed back towards its 2% target.

Overall, markets late Friday were pricing in cumulative

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

interest rate cuts of around 110 basis points by the Fed’s December meeting, down from more than 160 basis points in cuts anticipated at the end of 2023.

Investors are awaiting next week’s U.S. consumer price data to see if recent strength in the U.S. economy is sparking an inflationary rebound that would likely force further reining in of rate cut bets.

There is an argument for sticking with the market’s biggest companies, which often have above-average growth

and strong balance sheets. Since 1999, the top 10 companies by weight in the S&P 500 have returned an average of 12.3 percentage points more than the broader index, data from Dow Jones Indices showed.

At the same time, some strategists believe a longer-term look shows that more stocks actually have participated in the rally. More than half of the 100-plus sub-industries in the S&P 500 are up by 20% or more since the current bull market began in October 2022, analysts Yardeni Research wrote.

Technology and communications services are the only ones to have outperformed the broader index, however.

“A few stocks have greatly outperformed the laggards, but many of the laggards likewise have done very well—just not as well,” the firm wrote.

12 Monday, February 12, 2024

The San Juan Daily Star

Terrified Palestinians await an Israeli advance in the city where they fled

By BEN HUBBARD, RAJA ABDULRAHIM, HIBA YAZBEK and BEN SHPIGEL

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etrified Palestinians in the cramped southern Gaza Strip border city of Rafah scrambled to evade bombardment Saturday as they prepared to flee an expected Israeli ground offensive, dreading the prospect of again searching for safety in a place with few, if any, options to escape the war.

Israeli officials have declared that the next phase in their effort to destroy Hamas will be in Rafah, and on Friday, the office of Prime Minister Benjamin Netanyahu announced that “any forceful action in Rafah would require the evacuation of the civilian population from combat zones.”

The Israeli government has not specified where the civilians would be expected to go. Rafah sits along the border with Egypt, which has so far refused to take in Palestinian refugees, fearful over its own security and worried that the displacement could become permanent and undermine Palestinian aspirations for statehood.

On Saturday, Germany, Britain, Jordan and Saudi Arabia joined an international chorus condemning Israel’s stated intention of expanding its ground invasion into the city. Aid groups, the secretary-general of the United Nations and officials from the Biden administration have warned that an Israeli attack on Rafah would be disastrous.

“An offensive by the Israeli army on Rafah would be a humanitarian catastrophe,” Annalena Baerbock, the foreign minister of Germany, said in a statement on social media. “The people in #Gaza cannot disappear into thin air.”

Britain’s foreign secretary, David Cameron, said on social media that he was “deeply concerned about the prospect of a military offensive in Rafah.”

Nabil Abu Rudeineh, the spokesperson for the Palestinian Authority in the Israeloccupied West Bank, on Saturday called

Ula Faraj fed her daughter Batool, 8, who suffered severe burns after a munition struck her home in the city of Rafah, in the Gaza Strip, in November 2023. (Samar Abu Elouf/The New York Times) on the United States to pressure Israel to stop what he called “the genocidal massacres” of Palestinian civilians. Israel denies it has committed genocide or purposely targeted civilians. The United States has been strongly supportive of Israel since it launched the war in Gaza on Oct. 7, after a Hamas-led attack in southern Gaza. Washington sends billions in weapons and other military aid to the Israeli military.

Netanyahu on Saturday sought to soothe public concern after Moody’s, citing the prolonged war with Hamas and the effect it was having on Israel’s finances, downgraded Israel’s credit score for the first time in years. Calling the Israeli economy “robust,” he said in a statement that the damage would be reversed after the war with Hamas ends.

The concerns — about a devastating loss of life, a disruption of humanitarian assistance and a further depletion of essential services — came as Israeli forces bombarded Rafah and other parts of southern Gaza with airstrikes, Palestinian news media re-

Lcda. Lisa Marie Alverio Flores

787.547.4848

Abogada-Notaria Familia - Civil - Notaria Ex Procuradora de Familia Ex Procuradora de Menores alveriolegal@gmail.com 1er nivel Centro de Bellas Artes Caguas

ported. Multiple people were killed when Israeli airstrikes struck a vehicle and homes where displaced people were sheltering.

The continued airstrikes have terrified the more than half of Gaza’s 2.2 million people who have taken shelter in Rafah during four months of Israeli bombardment and warnings by the Israeli military to flee south. They have fled fighting and destruction elsewhere to pack themselves into a city where finding enough food, water and medicine has become a daily struggle.

Rents have skyrocketed, and multiple families share small apartments. Tent camps have taken over most open areas. Food and fuel have become so scarce that some people have taken to burning old clothes and pages from books to heat canned beans and bake flatbread.

Already, the overcrowding has taxed the area’s resources, and newly displaced people continue to arrive as fighting rages on in the city of Khan Younis to the north.

“It is very bad; the hygiene level is very low,” said Fathi Abu Snema, 45, who has been sheltering with his family in a U.N. school in Rafah since early in the war.

“Here we eat only canned food, which is anything but healthy. Everything else is very expensive.”

He feared that many would die if Israel invaded Rafah. “I prefer to die here,” he said. “There is not one safe place to go in Gaza. You could get killed anywhere, even in street.”

Sana al-Kabariti, a pharmacist and skin care expert, fled to Rafah from Gaza City, where both her home and her clinic have since been destroyed, she said.

Even if the war were to stop soon, she expects there would be little interest in her skin care services because people would be focused on trying to rebuild their homes and lives, she said.

“I am worried about my future in Gaza,” said al-Kabariti, 33. “I really need to leave the strip.”

More than 27,000 people have been killed by Israel in Gaza during the fourmonth war, health authorities there say. The Hamas-led attack of Oct. 7 killed about 1,200 people and led to the abduction of more than 250 others, Israeli officials say.

Netanyahu signaled last week that Israel intended to push farther south, into what he described as the enclave’s last Hamas stronghold. His office said in a statement that it would be impossible to fulfill Israel’s stated objective of crushing Hamas’ rule in Gaza without destroying what it said were the group’s four battalions in Rafah. The military’s “combined plan” would have to both “evacuate the civilian population and topple the battalions,” the statement said.

The crisis in Rafah reflects the dire circumstances across the enclave. The World Food Program warned last month that the territory’s entire population of Gaza was suffering crisis levels of food insecurity or worse. In late December, the agency said that 9 out of 10 people were eating less than one meal a day, and the situation has worsened as aid groups struggle to deliver the little aid that is entering Gaza.

Um Mohammad Abu Awwad, a 35-year-old mother, said that her family sheltering in the north of the territory had not been able to find any flour to buy for weeks. Even when flour was available, she said, a bag would cost around $200 — an impossible sum for their family, which has no income amid the war.

Abu Awwad said she has had to resort to grinding hay and animal fodder as a substitute for flour. But even animal feed was becoming more expensive now, she said.

“We want food and water to keep our children alive,” Abu Awwad said in a voice message this past week. “The adults can survive, but the children are dying of hunger.”

The San Juan Daily Star

Monday, February 12, 2024

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Shocking opposition victory throws Pakistan into chaos

By CHRISTINA GOLDBAUM

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he party of the imprisoned former prime minister of Pakistan, Imran Khan, won the most seats in parliamentary elections last past week, delivering a strong rebuke to the country’s powerful generals and throwing the political system into chaos.

While military leaders had hoped the election would put an end to the political turmoil that has consumed the country since Khan’s ouster in 2022, it has instead plunged it into an even deeper crisis, analysts said.

Never before in the country’s history has a politician seen such success in an election without the backing of the generals — much less after facing their iron fist.

In voting Thursday, candidates from Khan’s party, Pakistan Tehreek-e-Insaf, or PTI, appeared to win about 97 seats in the National Assembly, the lower house of Parliament, the country’s election commission reported Saturday. The military’s preferred party, the Pakistan Muslim League-Nawaz, or PML-N, led by a three-time former prime minister, Nawaz Sharif, won at least 73 seats, the commission said.

Only seven seats were left unaccounted for — not enough to change the outcome as reported by the commission.

While candidates aligned with Khan were set to be the largest group in Parliament, they still fell short of a simple majority — setting off a race between the parties of Khan and Sharif to win over other lawmakers and establish a coalition government.

Leaders of Khan’s party also said they planned court challenges in dozens of races that they believe were rigged by the military, and said they would urge their followers to hold peaceful protests if the remaining results were not released by Sunday.

Supporters of Pakistan Tehreek-e-Insaf, the party of Imran Khan, put up a banner in Lahore on Election Day, Thursday, Feb. 8, 2024, despite being banned from campaigning. The party won the most seats in parliamentary elections last week, delivering a strong rebuke to the country’s powerful generals and throwing the political system into chaos. (Saiyna Bashir/The New York Times) The success of Khan’s party was a headspinning upset in an election that the military thought would be an easy victory for Sharif.

Before last week’s election, Pakistan’s powerful generals had jailed Khan, arrested candidates allied with him and intimidated his supporters to clear his party from the playing field — or so they thought. Instead, the election results confirmed that Khan remains a formidable force in Pakistani politics, despite his ouster and subsequent imprisonment.

On Friday evening, Khan’s party released a victory speech using a computer-generated voice to simulate that of Khan, who has been jailed since August. “I congratulate you all for your election 2024 victory. I had full confi-

dence that you would all come out to vote,” the artificial intelligence-generated voice said.

“Your massive turnout has stunned everybody.”

The success of Khan’s party upended the decades-old political playbook governing Pakistan, a nuclear-armed nation of 240 million.

Throughout those years, the military has wielded ultimate authority, guiding its politics behind a veil of secrecy, and civilian leaders have typically risen to power only with its support — or been driven from office by its heavy hand.

The vote also showed that Khan’s strategy of preaching reform and railing against the military has resonated deeply with Pakistanis — particularly young people — who are disillusioned with the political system. It also proved that his loyal base of supporters was seemingly immune to the military’s old tactics for demoralizing voters, including arresting supporters and issuing long prison sentences to their political leaders days before the vote.

Khan, a former cricket star turned populist politician, was sentenced to a total of 34 years in prison after being convicted in four separate cases on charges that included leaking state secrets and unlawful marriage, and that he has called politically motivated.

Three of those verdicts were issued just days before the vote — an old tactic used by the military, analysts say. But early estimates show that around 48% of voters turned out for the election, according to the Free and Fair Election Network, an organization of civil society groups. Voter turnout in the country’s past two elections was about 50%, the organization said.

The results were “both an anti-establishment vote and also a vote against the status quo, against the two other major political parties that have been ruling the country and their dynastic politics,” Zahid Hussain, an analyst

based in Islamabad, said, referring to the military as the establishment.

Without a simple majority, most analysts believe it will be difficult for Khan’s party, PTI, to form a government. Some PTI leaders have also suggested that the party would rather remain in the opposition than lead a weakened coalition government with Khan still behind bars.

Despite lagging in the polls, on Friday Sharif gave a victory speech in front of a crowd of supporters of his party, PML-N. He also invited other parties to join his in forming a coalition government, suggesting that such a coalition would not include PTI. “We are inviting everyone today to rebuild this injured Pakistan and sit with us,” he said in a speech in Lahore, the capital of Punjab province.

But any coalition Sharif manages to form will face serious political challenges. The coalition government led by PML-N after Khan’s ouster was deeply unpopular and widely criticized for failing to address an economic crisis that has battered the country and sent inflation to record highs.

The incoming government is also likely to face a serious legitimacy crisis. The election Thursday has also been criticized by some as one of the least credible in the country’s history, and delays in releasing the election results have led to widespread allegations that the military tampered with the vote count to tip the scales back in PML-N’s favor.

With PTI promising bruising and lengthy court battles over the results, it could be some time before any party manages to form a government.

“We will pursue all legal options, and we will pursue all constitutional options,” said the PTI leader, Raoof Hasan.

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The San Juan Daily Star

Monday, February 12, 2024

Brazil has a dengue emergency, portending a health crisis for the Americas

By STEPHANIE NOLEN

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razil is experiencing an enormous outbreak of dengue fever, the sometimes fatal mosquito-borne disease, and public health experts say it is a harbinger of a coming surge in cases in the Americas, including Puerto Rico.

Brazil’s Health Ministry warns that it expects more than 4.2 million cases this year, outstripping the 4.1 million cases the Pan American Health Organization recorded for all 42 countries in the region last year.

Brazil was due for a bad dengue year — numbers of cases of the virus typically rise and fall on a roughly four-year cycle — but experts say a number of factors, including El Niño and climate change, have significantly amplified the problem this year.

“The record heat in the country and the above-average rainfall since last year, even before the summer, have increased the number of mosquito breeding sites in Brazil, even in regions that had few cases of the disease,” Brazilian Health Minister Nísia Trindade said.

Dengue case numbers have already soared in Argentina, Uruguay and Paraguay in the past few months, during the Southern Hemisphere summer, and the virus will move up through the continents with the seasons.

“When we see waves in one country, we will generally see waves in other countries; that’s how interconnected we are,” said Dr. Albert Ko, an expert on dengue in Brazil and a professor of public health at Yale University.

The World Health Organization has warned that dengue is rapidly becoming an urgent global health problem, with a record number of cases last year and outbreaks in places, such as France, that have historically never reported the disease.

Sergio Benedito dos Santos, 47, suffering from dengue fever, in Recife, Brazil, Jan. 30, 2016. (Mauricio Lima/The New York Times) In the United States, Dr. Gabriela PazBailey, chief of the dengue branch at the division of vector-borne diseases at the Centers for Disease Control and Prevention, said that she expected high rates of dengue infection in Puerto Rico this year and that there would be more cases in the continental United States as well, especially in Florida, as well as in Texas, Arizona and Southern California.

Dengue is spread by Aedes aegypti, a species of mosquito that is becoming established in new regions, including warmer, wetter parts of the United States, where it had never been seen until the past few years.

Cases in the United States are still expected to be relatively few this year — in the hundreds, not millions — because of the

prevalence of air conditioning and window screens. But Paz-Bailey warned: “When you’re looking at trends in numbers of cases in the Americas, it’s scary. It’s been increasing consistently.”

Florida reported its highest number of locally acquired cases last year, 168, and California reported its first such cases.

Three-quarters of people who are infected with dengue don’t have any symptoms at all, and among those who do, most cases will resemble only a mild flu.

But some dengue infections are serious, producing headaches, vomiting, high fever and the aching joint pain that gives the disease the nickname “breakbone fever.” A bad dengue case can leave a person debilitated for weeks.

And about 5% of people who become sick will progress to what’s called severe dengue, which causes plasma, the proteinrich fluid component of blood, to leak out of blood vessels. Some patients may go into shock, causing organ failure.

Severe dengue has a mortality rate of 2% to 5% in people whose symptoms are treated with blood transfusions and intravenous fluids. When left untreated, however, the mortality rate is 15%.

In Brazil, state governments are setting up emergency centers to test people for dengue and treat them. The city of Rio de Janeiro declared a public health emergency over dengue Monday, days before the start of the annual celebration of Carnaval, which brings tens of thousands of people to outdoor parties through the days and nights.

High numbers of cases are being reported in the southernmost states of Brazil, Trindade said, which are typically much cooler than Rio and the states in the center and the

north. People in those areas will have little immunity to the disease from prior exposure.

Dengue comes in four serotypes, which are like virus cousins. Previous infection with one offers only short-term protection against infection with another, and a person who has had one serotype of dengue in the past is at higher risk of developing severe dengue from infection with another serotype.

“Right now you have serotypes circulating in Brazil that have not circulated in 20 years,” said Dr. Ernesto Marques, an associate professor of infectious diseases and microbiology at the University of Pittsburgh.

Brazil has started an emergency campaign to immunize children in areas with the highest rates or risk of dengue transmission, using a two-dose vaccine called Qdenga that is made by the Takeda Pharmaceutical Co. of Japan. Brazil bought 5.2 million doses for delivery this year, plus 9 million more for delivery in 2025, and the company donated an additional 1.3 million, which effectively locks up most of the supply of Qdenga globally. A company spokesperson said Takeda is working on a plan to increase supply, focusing on delivery to high-prevalence countries.

But even so, that is enough to cover less than 10% of the Brazilian population over two years. The only good news about dengue in Brazil at the moment is the publication of clinical trial results for a new vaccine tested by public health research center Instituto Butantan in São Paulo. That vaccine requires just one shot, and the trial found that it protected 80% of those vaccinated against developing dengue virus disease. The research center will ask the Brazilian government to approve the vaccine, and it has facilities to produce it, aiming to start delivering shots in 2025.

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The San Juan Daily Star

Monday, February 12, 2024

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No more legal games for Trump

By THE EDITORIAL BOARD

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he most important words to issue from the federal appeals court in Washington last Tuesday were not in its unanimous 57-page opinion rejecting Donald Trump’s claim of absolute immunity from prosecution.

That ruling, which denied the former president’s attempt to be absolved for his role in the Jan. 6 attack on the Capitol, was never in doubt. His claim is that presidents don’t enjoy immunity in just some cases, but that they are effectively above the law in all cases. During oral arguments last month, his lawyer even contended that a sitting president could order the assassination of a political rival and face no legal consequences.

Rejecting this claim was easy. This line of reasoning “would collapse our system of separated powers by placing the president beyond the reach of all three branches,” wrote the three-judge panel of the U.S. Court of Appeals for the District of Columbia Circuit. “We cannot accept that the office of the presidency places its former occupants above the law for all time thereafter.”

The key sentence appeared elsewhere, in the onepage formal judgment accompanying the court’s opinion. “The clerk is directed to withhold issuance of the mandate through Feb. 12, 2024,” the judges wrote.

With those words, the court put a hard deadline on Trump’s delay games. He has until the end of Monday to appeal his loss to the Supreme Court. If he doesn’t,

PO BOX 6537 Caguas PR 00726 Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537 (787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100

Dr. Ricardo Angulo Manuel Sierra

Founder

General Manager

María de L. Márquez

Ray Ruiz

Legal Notice Director

Sharon Ramírez

Business Director

Legal Notices Graphics Manager

R. Mariani

Aaron Christiana

Circulation Director

Lisette Martínez

Advertising Agency Director

Editor

María Rivera

Graphic Artist Manager

the mandate will issue, meaning that the trial court will regain jurisdiction of the case, and the trial can move forward.

It was a welcome acknowledgment and rebuke of Trump’s strategy in the Jan. 6 case, which is to delay any legal reckoning. He is trying to run out the clock in the hope that he can win reelection and then dissolve the prosecution.

So far, it’s working. The trial stemming from Jan. 6 has already been on hold for two months while the immunity appeal has played out, forcing the trial judge, Tanya Chutkan, to cancel the original start date, March 4. As Election Day approaches, it may become increasingly difficult to hold a trial that can be completed before Americans vote in the general election.

This isn’t some arcane legal dispute. Millions of Americans are waiting anxiously to find out whether one of the two likely major-party candidates for president is convicted of trying to overturn a free and fair election.

A recent Gallup poll found that 70% of all American voters, and nearly as many Republican voters, would not vote for a candidate who had been found guilty of a felony. In other words, the outcome of the election could hinge on the Jan. 6 trial.

This is how democracy is supposed to work — people go to the polls armed with all relevant information about the candidates who seek to lead them, including whether they have ever committed a serious crime.

The Supreme Court has repeatedly underscored the importance of letting the American people decide the most consequential political matters. In this case, that means allowing the Jan. 6 trial to proceed as soon as possible.

The quickest and easiest path is for the court to do nothing. When Trump appeals, as expected, six or more justices can vote to deny certiorari, which means they refuse to take the case and they let the circuit court’s ruling stand as the final word. There are several arguments in favor of this approach. The most important is that, as a legal matter, there is nothing contested about this case. Four judges on two courts, appointed by both Republican and Democratic presidents, have agreed that a former president is not immune from criminal prosecution for the actions at issue here. Even legal scholars who argue for the most expansive possible interpretations of executive power for presidents in office have not claimed that presidents are immune from criminal prosecution once they leave.

Thus, it is not an issue demanding the Supreme Court’s resolution. The justices already have their dockets filled with Trump-related litigation, including a momentous case in which the court heard oral arguments Thursday, involving whether the former president’s role in the Jan. 6 insurrection renders him ineligible to hold office.

Still, it will not be surprising if the justices decide to take up Trump’s immunity appeal anyway. However

Former President Donald Trump speaks at a rally at Coastal Carolina University in Conway, S.C., Saturday, Feb. 10, 2024. (Sean Rayford/The New York Times) obvious the result may be, the case involves a central issue of American government — namely, the scope of presidential power and authority. In such cases, the Supreme Court often wants to have the definitive and final word.

If the justices choose to go that route, they should do everything possible to limit further delays of the trial.

They can expedite the briefing and oral arguments and then issue a quick, clear ruling. This is within the justices’ abilities, particularly when a presidential election is on the line. The court showed as much by deciding President Richard Nixon’s White House tapes case in a matter of weeks, and Bush v. Gore in a single day.

Second, the justices should lift the stay on the district court, which would allow Chutkan to move forward with pretrial preparations like resolving motions and selecting a jury. This would not indicate any bias against Trump; it would simply uphold the basic principles of justice and fairness. That’s why the Supreme Court has held that, as a rule, trials should proceed without unnecessary delay.

That is in the interests of everyone involved in a criminal trial, and it is unquestionably the case here, with only nine months until Election Day and a vital question about one of the candidates left unresolved.

After decades of avoiding accountability for his actions in business and in politics, Trump may have gotten the impression that he is immune to the consequences most other Americans would face. But legal immunity in a criminal case is different, and the justices should make that crystal clear.

Trump deserves his day in court. As the circuit court noted, he is a private citizen now and is entitled to “all of the defenses of any other criminal defendant.” What he is not entitled to do is to play frivolous games in the hopes of preventing justice from taking its course.

16 Monday, February 12, 2024

The San Juan Daily Star

ACUDEN y REZKID aúnan esfuerzos por las familias en Puerto Rico POR EL STAR STAFF

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AN JUAN – Familias que reciben servicios a través del programa Child Care y centros de cuido infantil recibirán talleres de orientación y educación sobre estudios de crianza bajo la finalidad de aumentar la participación de madres y padres en la formación de sus niños y niñas. Esto surge tras un acuerdo de colaboración entre la Administración para el Cuidado y Desarrollo Integral de la Niñez

(ACUDEN) y la organización REZKID que busca establecer una integración de enfoques que prioricen el compromiso y la participación de los padres en el desarrollo integral de los más pequeños.

La firma estuvo encabezada por la secretaria del DF, Ciení Rodríguez Troche, el administrador de la ACUDEN, Roberto Carlos Pagán, Sixto Porras de Enfoque a la Familia y el asesor de Base de Fe del gobernador Pedro R. Pierluisi, Luis Roig.

“Con esta alianza buscamos brindarles apoyo a los padres para que estos puedan desarrollar a sus pequeños en todas las áreas apoyados por un grupo de expertos que les otorgarán las herramientas para lograr un sano crecimiento emocional, físico y mental en sus pequeños. Estamos respaldando a los padres para que desempeñen un papel activo en el desarrollo de sus hijos e hijas”, indicó Roberto Carlos Pagán, administrador de la ACUDEN. El acuerdo de colaboración establece que tanto personal de la ACUDEN y la organización REZKID desarrollarán un conjunto de acciones para gene-

rar actividades de orientación, capacitación y educación a los padres y madres. El equipo que estará compuesto por 300 facilitadores atenderá tanto zonas rurales como urbanas que estarán divididas por regiones. De igual manera, se establecerá un programa de clases y curriculum con temas sobre crianza, educación primaria, valores, manejo de emociones, diseñados para fortalecer las habilidades parentales y fomentar un entorno propicio para el aprendizaje y la salud emocional de los más pequeños.

Por su parte la secretaria del Departamento de la Familia expresó, “esta iniciativa nos permite continuar cumpliendo con nuestra misión de apoyar el desarrollo de familias saludables y fortalecidas. Colaboraciones multisectoriales como esta, son elementos indispensables para lograr atender las necesidades individuales de cada miembro del núcleo familiar; mientras, fomentamos una sana convivencia y entornos seguros para nuestros menores”.

Hermanados Ponce y Loíza por la tradición del carnaval POR EL STAR STAFF

P

ONCE – La tradición del carnaval, que se estima por los historiadores que tiene miles de años de antigüedad, tiene un significado especial en Puerto Rico por su vinculación con las tradiciones taínas, españolas y africanas. En Ponce, se celebra este fin de semana y Loíza es uno de los pueblos invitados a participar de los eventos.

Para la alcaldesa Julia Nazario Fuentes, “como capital de la tradición que somos, y sonde acogemos con celo la escencia de nuestra cultura, es un gusto participar de los eventos que también son una oportunidad para el esparcimiento de la gente”. Precisamente este pasado viernes, los organizadores del evento hicieron un reconocimiento al loiceño José Luis ‘Chewy’ Lacén, por todos los años de labor crea-

tiva y artística en los eventos de carnavales, reinados y fiestas tradicionales tanto en Puerto Rico como en varias ciudades de Estados Unidos.

En el evento ponceño participarán también varios de los personajes tradicionales de Loíza, como los vejigantes, caballeros, la loca y el viejo, entre otros.

“Quienes conocen las tradiciones nuestras saben que el vejigante de Ponce y de Loíza son distintos en el diseño de las máscaras. Por ejemplo, la nuestra es de coco, pero con ambas tradiciones se disfruta de igual manera. Mi saludo a la compañera alcaldesa interina de Ponce, y a todos los organizadores”.

Cuenta la disciplina de la historia, que ya desde la Edad Media, y con la expansión del cristianismo, las tradiciones que antiguamente fueron paganas, se adaptaron como preparativo para la cuaresma, en un periodo de abstinencia y ayuno. De hecho, su nom-

bre proviene del latín “carnem levare”, por lo que carnaval significa “quitar la carne”. El Carnaval de Ponce es el más antiguo de Puerto Rico y se lleva a cabo desde hace 166 años. El mismo cuenta con el Desfile del Carnaval, Coronación de sus Reinas y El Entierro de la Sardina. Incluye desfiles, bailes, presentaciones y otras sorpresas.

Mujer resulta herida con arma blanca en supuesto incidente de violencia de género en Trujillo Alto POR CYBERNEWS

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RUJILLO ALTO – Una mujer resultó herida de arma blanca en medio de un alegado incidente de violencia de género, a las 5:10 de la madrugada del domingo, en el condominio Los Claveles, en Trujillo Alto.

Según la información preliminar, los agentes del

distrito de Trujillo Alto fueron alertados luego que la víctima llegó hasta el hospital Dr. Federico Trilla (UPR de Carolina) con una herida en el cuello alegadamente provocada por su pareja. Al momento se desconoce la condición de salud de la mujer.

Agentes del distrito policiaco se movilizaron al lugar de los hechos con el fin localizar al agresor, logrando el arresto del individuo horas más tarde.

Personal de la División de Violencia Doméstica de Carolina y el Cuerpo Investigaciones Criminales continuarán con la investigación de este incidente.

Se exhorta a la ciudadanía que de poseer información que ayude al esclarecimiento de casos favor de llamar al 787-343-2020. También, pueden escribir a través de Twitter en @PRPDNoticias o Facebook en www.facebook.com/prpdgov

The San Juan Daily Star

Monday, February 12, 2024

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Do panic: Dario Argento’s cinema

By ERIK PIEPENBURG

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here’s a moment in “Dario Argento Panico,” a new documentary about Italian horror movie maestro Dario Argento, that made me wonder if I’ve misunderstood why his assertively macabre and stylishly grotesque films so deeply give me the willies. It comes late in the film in Argento’s own words — word, actually — as he talks about what makes his scary movies scary.

“I’m looking for panic,” he says.

Panic: terror’s more dire, immediate, physically inescapable weird sister. The Italian word for panic is right there in the title of Simone Scafidi’s humanizing and absorbing documentary (on Shudder), and it courses through Argento’s filmography.

But I was caught off guard hearing that word on Argento’s lips, because it laid bare what I feel when I watch his films, a sensation I assumed was mere fright.

Its real-world parallel is the gut punch I received one night when the lights went out in an elevator I was in, just as it came to a shuddering halt between the eighth and ninth floors. Trapped in dangling darkness, I got scared, and then rescued. But first, I panicked. We all know that feeling, but Argento feeds on it, monstrously.

Argento fans and the curious uninitiated have a terrific chance to sample the 83-year-old master’s disquieting work when Shudder and the IFC Center in Manhattan present — here’s that word again — “Panic Attacks: The Films of Dario Argento.”

The 13-movie retrospective, which continues through Feb. 8, features the director’s best-known titles, including the 1977 supernatural dance academy shocker “Suspiria” (also streaming on Tubi), the more traditional whodunit “Deep Red” from 1975 (on Shudder), and the less heralded (and unfortunately more cornball) fare like “Dracula 3D” from 2013 (on Amazon Prime Video in 2D). Not included is Argento’s most recent film, “Dark Glasses,” starring his actress-director daughter Asia Argento, which came out in 2022 to mixed reviews and is streaming on Shudder.

The sole non-Argento selection is a doozy: Gaspar Noé’s “Vortex” (2021), a despairing snapshot of an aging Parisian couple played by Argento and actress Françoise Lebrun. In Scafidi’s documentary, Noé, an Argento acolyte, rightly likens seeing an Argento film for the first time to a child first sipping Coca-Cola.

But for my money, the one film to see in the series to truly get a sense of Argento’s renegade artistry is his 1970 feature directing debut, “The Bird With the Crystal Plumage.” Yes, it’s streaming on Amazon Prime Video, but it is best seen big, as it will be at the IFC Center, which is showing it in a 4K restoration.

Argento was already an established screenwriter, having penned more than a dozen films, when he wrote and directed “The Bird With the Crystal Plumage.” Filmed in Rome, it’s an extravagantly glam thriller starring

Tony Musante as Sam, an American writer who witnesses a gallery owner get slashed and finds himself caught in a madman’s bull’s-eye.

The knifing is one of the most stylishly sordid assaults in horror. In just a few desperate minutes, we see a young woman in a fabulous white jumper get stabbed in a stark white gallery. A set of massive glass doors separates the victim from Sam’s help — a chilling and theatrical combination of tightly choreographed alarm and aspirational elegance. It also helps that Argento called on composer Ennio Morricone to write a bracing score, as well as on cinematographer Vittorio Storaro (who would later win three Oscars) to fashion the film’s handsome look.

Argento was an early student of cinematic grandeur. From dressing rooms, young Dario watched his photographer mother, Elda Luxardo, capture Italian divas, including Sophia Loren and Gina Lollobrigida, in sensuous black-and-white portraits. Argento’s father, Salvatore, was an esteemed film producer who later backed several of his son’s movies. Argento has pointed to the spectacular 1943 version of “Phantom of the Opera” starring Claude Rains as a major early influence.

“The Bird With the Crystal Plumage” was an unexpected international box-office hit, and was the first in Argento’s bizarre “Animal Trilogy,” which includes his 1971 follow-ups “The Cat O’Nine Tails” (on Tubi) and “Four Flies on Grey Velvet” (on Plex), both to be shown at the IFC Center.

Most importantly, “The Bird With the Crystal Plumage” firmly positioned Argento, along with his Italian contemporaries and auteurs Mario Bava and Lucio Fulci, as a virtuoso of the giallo, a lurid murder-mystery genre with elements of pulp fiction and exploitation horror that shook Italian cinema in the 1970s.

Argento’s filmic world is characterized by what film scholar Maitland McDonagh, in her definitive book “Broken Mirrors/Broken Minds: The Dark Dreams of Dario Argento,” calls “twisted logic, rhapsodic violence, stylized excess.” Glistening knives slash the air before penetrating tender flesh. Lights in ruby and other jewel tones cast menacing shadows across elegantly apportioned rooms that feel alive. The soundtrack is Italo disco and European electronica like that of Goblin, the prog-rock band Argento worked with for decades. No psychopath is fully dressed without black leather gloves.

Giallo still has a hold on horror, most vividly in the films of Peter Strickland (“In Fabric”) and of Nicolas Winding Refn (“The Neon Demon”). James Wan has said the biggest influence on his film “Saw” was Argento’s films of the 1970s.

For some, the giallo’s emphasis on style over substance and alchemy over clarity is eye-rolling. This newspaper got it right when it said “The Bird With the Crystal Plumage” evinces an “elegant, enterprising, occasionally desperate sensibility much given to fabricating sequins

from non sequiturs.” From my gay vista, that intersection of the chic and the abject is what gives Argento’s films a maverick, darkly queer sensibility that remains nearly unmatched in horror.

But I’ll give director Guillermo del Toro the last word. In “Dario Argento Panico,” he uses the apt metaphor of a hostage negotiation to describe why Argento matters.

“You come out of the bank and say, ‘I’m going to shoot a hostage,’” del Toro says. “The audience doesn’t believe you, so you shoot the hostage and the audience goes, ‘Oh my God, he’s serious.’ Argento does that.”

Time to panic.

Filmmaker Dario Argento at his home in Rome, June 14, 2022. (Elizabeth Bick/The New York Times)

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The San Juan Daily Star

Monday, February 12, 2024

Cher, Mariah Carey, Sade & Sinead O’Connor are rock hall nominees

By BEN SISARIO

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her, Mariah Carey, Sinead O’Connor, Oasis and Sade are among the firsttime nominees for the Rock & Roll Hall of Fame’s class of 2024, which were revealed Saturday.

Other new names on the hall’s shortlist include Foreigner, Peter Frampton, Kool & the Gang and Lenny Kravitz. Also on the list are Dave Matthews Band, Mary J. Blige, Jane’s Addiction, A Tribe Called Quest and Eric B. & Rakim, each of whom has been nominated at least once before. Ozzy Osbourne, who is already part of the pantheon as a member of Black Sabbath, has gotten the nod as a solo artist for the first time.

“This remarkable list of nominees reflects the diverse artists and music that the Rock & Roll Hall of Fame honors and celebrates,” John Sykes, chair of the Rock & Roll Hall of Fame Foundation, said in a statement. “Continuing in the true spirit of rock ’n’ roll, these artists have created their own sounds that have impacted generations and influenced countless others that have followed in their footsteps.”

The 15 cited artists are the first batch of nominees since the abrupt departure last year of Jann Wenner, the former Rolling Stone editor and a co-founder of the Rock & Roll Hall of Fame, who had long held a powerful sway over the awards process.

In September, Wenner was ejected

from the hall’s governing board just one day after the publication of an interview in The New York Times in which he justified the subjects for his interview collection “The Masters” — all of them white and male — with comments that were widely condemned as racist and misogynistic. Female artists like Joni Mitchell, he said, were not

“philosophers of rock,” and Black performers like Stevie Wonder and Marvin Gaye “just didn’t articulate at that level.”

It is also a little more than a year after Jon Landau, a former Rolling Stone critic who became Bruce Springsteen’s producer and manager, stepped down from his longtime perch as chair of the hall’s deliberately

secretive nominating committee.

But this year’s selections largely continue a pattern that has been in place at the hall for much of the last decade — a mix of big-tent pop stars, Generation X and classic rock icons, and a smattering of hip-hop and R&B performers. After years of pointed complaints about a dearth of women, some of the highest-wattage celebrity power is from female performers like Cher and Carey. It also includes a posthumous nomination for O’Connor, the uncompromising Irish singersongwriter who died in July at the age of 56.

Not only is this the first nomination for Cher, but Sonny & Cher, the duo that first made her a star in the 1960s, has never been nominated either.

For fans of 1990s Britpop and siblingdrama fireworks, the nomination of Oasis offers the potential for a reunion of that band’s Liam and Noel Gallagher — the Mancunian brothers whose vicious public squabbles were once released as a 14-minute recording, and have never quite died down.

Inductees will be announced in April, and the 39th annual induction ceremony is set for this fall in Cleveland, the home of Rock & Roll Hall of Fame’s museum. The nominations are voted on by more than 1,000 music historians, industry professionals and inducted artists. Artists become eliSade performs during her “Once in a Lifetime” tour in Uniondale, N.Y., June 21, gible for nomination 25 years after the release of their first recording.

2011. (Chad Bakta/The New York Times)

Documentary download: 3 celebrity portraits worth your time

By BEN KENIGSBERG

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op open the “documentaries” section of your friendly local streaming service, and a bevy of movies about celebrities will greet you. Rockers, politicians, artists, authors, athletes — increasingly everyone you’ve heard of has a documentary, and probably served as a producer on it, too. The appeal of such films is obvious: If you like someone already, you get to hear them talk about themselves. If you know you should like someone, then you’ve got a quick introduction to set you on your way to fandom.

That’s the appeal of two documentaries released recently, “The Greatest Night in Pop” (Netflix) and “Dario Argento Panico” (Shudder). The first is a lighthearted look

at the recording of “We Are the World,” full of archival footage from the recording in 1985 and reminiscences by figures like Bruce Springsteen and Lionel Richie. The movie sidesteps any real contemplation of the song itself or its cultural import, but if you want to hear famous people talk about a real weird night, then you won’t be disappointed. Similarly, “Dario Argento Panico” functions best as a primer on the Italian horror master (director, most famously, of “Suspiria”), supplemented by commentary from figures including director Guillermo del Toro; it’s not breaking any ground, but you’ll learn a thing or two.

Watching these films got me thinking about celebrity-focused documentaries that go above and beyond the usual fare.

The best of these movies tend to do more

than tell us about the subject; they tell us what the subject means, in a cultural sense.

Celebrities, after all, are not just people.

They’re products, packaged for us to consume in some manner, and their stories say something about the world writ large.

There are plenty of examples in the history of nonfiction film, but as celebrities, and their teams of publicists and managers, have increased control over their images, it’s more and more rare to find a documentary that feels as if it’s more revealing than concealing. One enjoyable recent example is “Judy Blume Forever” (Prime Video), which locates the young adult author’s importance in, among other things, her fearless attitude toward censorship and book banning.

One of the best recent films in this genre is “Listening to Kenny G” (Max),

which weaves together interviews with the smooth jazz saxophonist and discussions with fans, haters and critics to consider what his popularity really means — and, more broadly, why we like art in the first place.

And then there’s the Oscar-winning “Summer of Soul” (Hulu, Disney+ and major platforms), a real banger of a concert film that uses archival footage and commentary not only to revisit a series of epochal Harlem concerts from 1969, but also to examine their wide-ranging importance to the story of race in America.

With these movies, you get more than a recounting of events or a person’s life — you get a broader perspective on the world around you. And that’s one of the best tasks movies like these can accomplish.

The San Juan Daily Star

Monday, February 12, 2024

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When a spouse goes to the nursing home

By PAULA SPAN

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ven as the signals of approaching dementia became impossible to ignore, Joseph Drolet dreaded the prospect of moving his partner into a long-term care facility.

Drolet, 79, and his beloved Rebecca, 71, both retired lawyers and prosecutors in Atlanta, had been a couple for 33 years, though they retained separate homes. In 2019, she began getting lost while driving, mishandling her finances and struggling with the television remote. The diagnosis — Alzheimer’s disease — came in 2021.

Over time, Drolet moved Rebecca (whose surname he asked to withhold to protect her privacy) into his home. But serving as her round-the-clock caregiver, as she needed help with every daily task, became exhausting and untenable. Rebecca began wandering their neighborhood and “getting dressed in the middle of the night, preparing for trips that weren’t happening,” Drolet recalled.

Last year, when he determined that Rebecca no longer really knew where she was, he felt it was time to move her to a nearby memory-care residence in a nearby assisted living facility.

Putting a spouse or partner in a long-term care facility, for any reason, represents a fraught transition for a couple, one that can mean release from the sometimes crushing burden of caregiving, but can also be accompanied by lingering depression, anxiety and guilt, studies have shown.

“That everything was on my shoulders for the care of a very vulnerable person — that stress left,” Drolet said.

After Rebecca left, “the 24-hour duties could be taken by somebody else.” His constant fear of what would happen to Rebecca if he died or became disabled also abated.

Still, as he visited her daily, Drolet felt his exhaustion “replaced by feelings of guilt and anxiety.” Was Rebecca being cared for as well as he had cared for her? Though she seemed content, the answer, he said, was no.

After his visits, he said that he would, “go home to the house, where everywhere I look is the reminder of her absence.” He wept during our phone call.

“When one relinquishes the dayto-day responsibility to the staff, that may come as a relief,” said Joseph Gaugler, a gerontologist at the University of Minnesota who has led much of the research on patients’ transition to institutional care. Gaugler has found that “for caregivers, feelings of depression and burden actually drop quite significantly, across multiple studies.”

Yet nursing-home placement poses particular challenges for spouses compared with other family caregivers. An early and often-cited 2004 study of longterm care for patients with Alzheimer’s disease found that spouses were more often depressed before placement than other family members and more likely to be depressed and anxious afterward.

“Spouses are deemed to be more responsible than sons or daughters,” said Richard Schulz, a retired social psychologist at the University of Pittsburgh and lead author of the study.

“Institutional care, in some circles, is viewed as giving up, relinquishing responsibilities one shouldn’t relinquish.”

Adult children and siblings are less likely to have shared a home with the patient for decades and to experience its emptiness after the person leaves.

However attentive the family members may be, if they also have jobs and families of their own, “we don’t expect them to do as much,” Schulz added. Only spouses took that vow about sickness and health, until parted by death.

Schulz’s study found that nearly half of spousal caregivers visited institutionalized loved ones at least daily, compared with only about one-quarter of caregivers who weren’t spouses.

Family members undertake multiple tasks on those visits. In nursing homes, family caregivers are so apt to assist with personal care like feeding and grooming, as well as with mobility, activities and socialization, that one recent study called them “an invisible

Marcy Sherman-Lewis, right, with her husband, Gene, at home in St. Joseph, Mo., July 27, 2017. Since his entry into a nursing care facility, Marcy Sherman-Lewis rarely sleeps and has lost 30 pounds. (Christopher Smith/The New York Times) workforce.”

“Too often, institutionalization is thought of as the end of family caregiving. It’s not,” Gaugler said. In fact, shouldering the new tasks of overseeing care, advocating on behalf of the resident and monitoring the staff means that “in some ways, there’s a chance of substituting one set of challenges for another.”

Moira Keller, a licensed clinical social worker, facilitated monthly support groups for caregivers for 23 years at Piedmont Healthcare in Atlanta. Now retired, she still volunteers to lead a neighborhood group, of which Drolet is a member.

She has seen spouses struggle with the nursing-home decision and its aftermath. Wives in particular find the caregiving role familiar, she noted, having usually cared for children and aging parents before their husbands began needing help.

“It’s harder for them to acknowledge that he might need a long-term care facility,” Keller said. Even once a husband or partner moves into a residence, wives “are often going every single day. It becomes their new routine,

their new purpose.”

Keller sometimes encourages spouses to visit a bit less often and to reengage with people and activities that bring them pleasure. Residents with dementia, she points out, will not recall whether their spouses visited three times a week or six, or stayed for an hour or four.

But, she said, the spouses often reply, “This is my life now.”

Drolet said that he had benefited from therapy and from Keller’s support group; he also found a caregiver education program at the Emory Brain Health Center useful. Last summer, he cut his daily visits to four times a week, allowing him to resume some community activities and to visit friends. He also sleeps better. (Trazodone helps.)

But nothing can make this transition easy. Rebecca has entered hospice care at her facility, and Drolet is now with her twice a day. She seems comfortable, but he thinks she no longer recognizes him.

He has been mourning her for months already, “dreading visits while loving them,” he said. “There are no happy tomorrows in this situation.”

20 LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN

ESTRELLA HOMES LLC., Parte Demandante V.

SUCESIÓN DE LOURDES VÉLEZ CRESPO COMPUESTA POR GRETCHEN ROCA VÉLEZ, STEPHANIE OCAÑA VÉLEZ, PABLO URGUIRI PICHARDO LIRIANO POR SU CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA, FULANO Y FULANA DE TAL

Parte Demandada CIVIL NÚM.: BY2019CV06751 SOBRE: INTERPELACIÓN, EJECUCIÓN DE HIPOTECA LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA. EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de BAYAMÓN, hago saber a la parte demandada, SUCESIÓN DE LOURDES VÉLEZ CRESPO compuesta por GRETCHEN ROCA VÉLEZ, STEPHANIE OCAÑA VÉLEZ, PABLO URGUIRI PICHARDO LIRIANO por su cuota viudal usufructuaria, FULANO Y FULANA DE TAL como miembros desconocidos de la Sucesión y al PÚBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el 6 de diciembre de 2023, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor pagadero en efectivo, cheque de gerente o giro postal, a nombre del Alguacil del Tribunal, la siguiente propiedad con dirección física: Urb. Vista Mar Calle 8 A-4 Cataño, PR 00962 y que se describe como sigue: URBANA: Urbanización Vista al Mar de Cataño.

Solar 4-A. Cabida 250.17 metros cuadrados. Su descripción legal es como sigue: URBANA: Solar identificado como el lote 4 del bloque A del proyecto denominado como Urbanización Vista al Mar, localizado en el barrio Juana Matos de la municipalidad de Cataño, Puerto Rico, con una cabida de 250.17 metros cuadrados. En lindes, por el NORTE, con el lote 5 del bloque A de la urbanización; por el SUR, con el lote 3 del bloque A de la urbanización; por el ESTE, con la calle existente de la urbanización; y por el OESTE, con la Calle Número 8 de

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la urbanización. En dicho solar enclava una edificación destinada a vivienda construida en concreto armado y bloques de concreto para fines residenciales. Finca 8494 de Cataño, Inscrita al Tomo Karibe, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Cuarta. La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: (i) HIPOTECA constituída por Lourdes Velez Crespo, soltera, en garantía de pagaré, affidavit 4455 a favor de Banco Bilbao Vizcaya Argentaria Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $90,000.00 con intereses al 6⅞% anual y vencimiento 1 de junio de 2036. Según Escritura 198 otorgada en San Juan el 12 de mayo de 2006 ante la notario Miriam Vélez de Montañez, e inscrita al tomo Karibe, finca 8494 de Cataño, inscripción 2ª. (ii) CONDICIONES RESTRICTIVAS: a favor de La Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico (Protegiendo Tu Hogar), por un término de 5 años, según escritura 110, otorgada en San Juan el 11 de mayo de 2012, ante el notario Giancarlo Olano Lavergne, inscrita al Sistema Karibe de Cataño, finca 8494 de Cataño, inscripción 3ª. (iii) DESIGNACIÓN DE HOGAR SEGURO por INSCRIPCION: a favor de Lourdes Velez Crespo, soltera, mayor de edad, propietaria y vecina de Cataño, Puerto Rico. Mediante la escritura numero 4 otorgada en San Juan, el 13 de febrero de 2013, ante la Notario Neysa Valle Jiménez, según consta de la inscripción 4ª. (iv) ANOTACIÓN DE DEMANDA. Demanda de fecha 11 de marzo de 2022, radiada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, Caso #BY2019CV06751, sobre ejecución de Hipoteca seguido por Luna Acquisitions LLC versus Sucesión de Lourdes Velez Crespo compuesta por fulano y fulana de tal, anotación A y última. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dictada el 20 de octubre de 2023, mediante la cual se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante la cantidad adeudada y vencida, ascendiente a $82,234.00 de principal, más intereses acumulados que continuaran acumulándose hasta el saldo total de la deuda o la reinstalación del préstamo, más cargos por demora, más costas, gastos y honorarios de abogado, según pactado, más cualquier otro desembolso que

haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso para otros adelantos de conformidad con el Contrato Hipotecario. La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 26 de febrero de 2024, a las 9:15 de la mañana en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de BAYAMÓN, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma, la cantidad de $90,000.00 sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 4 de marzo de 2024, a las 9:15 de la mañana, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $60,000.00. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 11 de marzo de 2024, a las 9:15 de la mañana, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad (1/2) del precio pactado para la primera subasta, o sea, $45,000.00. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de estos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. La propiedad para ejecutar será adquirida libre de cargas y gravámenes posteriores.

Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que

staredictos@thesanjuandailystar.com

puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura.

El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En BAYAMÓN, Puerto Rico, hoy 25 de enero de 2024.

Edgardo Elias Vargas Santana, Alguacil Auxiliar Placa 193.

TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR BAYAMÓN

ESTRELLA HOMES II, LLC.,

Parte Demandante V.

GLORIBEL COLONDRES RIOS

Parte Demandada.

CIVIL NÚM.: BY2023CV01837 SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA IN REM. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA. EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de BAYAMÓN, hago saber a la parte demandada, GLORIBEL COLONDRES RIOS y al PÚBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el 18 de diciembre de 2023, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender

(787) 743-3346

Monday, February 12, 2024 y venderé en pública subasta y al mejor postor pagadero en efectivo, cheque de gerente o giro postal, a nombre del Alguacil del Tribunal, la siguiente propiedad con dirección física: Quintas Real, Edif. 12, Apt 203,Bayamón PR 00956 y que se describe como sigue: URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamento #12-203. Apartamento residencial de forma irregular localizado en la primera planta del edificio 6 del Condominio Quinta Real, situado en la Carretera #2, del término municipal de Toa Baja, Puerto Rico. Área neta del apartamento 1,219.00 pies cuadrados, equivalentes a 113.29 metros cuadrados. En linderos: NORTE, con pared medianera que lo separa del apartamento #12204 en una distancia de 41’02”, equivalentes a 12.55 metros; SUR, con pared medianera que lo separa del apartamento 12-202 en una distancia de 46’06”, equivalentes a 14.18 metros; ESTE, con espacio aéreo en una distancia de 31’10”, equivalentes a 9.70 metros; OESTE, con espacio aéreo en una distancia de 31’10” equivalentes a 9.70 metros. El apartamento consta de un nivel y está dividido en los siguientes elementos: sala-comedor, cocina, área de lavandería, tres cuartos dormitorios con sus closets, unidos por un pasillo central y el segundo ubicado dentro del área del cuarto dormitorio principal a su vez dan acceso a una terraza techada. Contiene un calentador de agua y gabinetes de cocina. La puerta de entrada con acceso al vestíbulo de cada edificio. Le corresponde a esta unidad el uso exclusivo de dos estacionamientos marcados con el #12-203 los cuales son elementos comunes limitados. Le corresponde a este apartamento en los elementos comunes generales del condominio el 0.003436331%. Finca 30136, inscrita al folio 202 del tomo 647 de Toa Baja, Registro de la propiedad de Bayamón, Sección II. La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: (i) HIPOTECA constituida por Gloribel Colondres Rios, soltera en garantía de pagaré a favor de Santander Mortgage Corp., o a su orden, por la suma de $144,000.00 con intereses al 6⅞% anual y vencimiento 1 de octubre de 2037. Constituida por la Escritura 538 otorgada en San Juan el 27 de septiembre de 2007 ante el notario Carlos Omar Gonzalez Dávila, inscrita al folio 202 del tomo 647 de Toa Baja. Finca #30136, inscripción 2ª. La hipoteca objeto de esta

ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dictada el 13 de noviembre de 2023, mediante la cual se determinó que la cantidad adeudada y vencida, ascendiente a $118,310.91 de principal, más $2,117.55 de segundo principal, más intereses acumulados más cargos por demora, más costas, gastos y honorarios de abogado, según pactado, más cualquier otro desembolso que haya afectado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso para otros adelantos de conformidad con el Contrato Hipotecario. La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 26 de febrero de 2024, a las 9:30 de la mañana en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de BAYAMÓN, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma, la cantidad de $144,000.00 sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el 4 de marzo de 2024, a las 9:30 de la mañana, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $96,000.00. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 11 de marzo de 2024, a las 9:30 de la mañana, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad (1/2) del precio pactado para la primera subasta, o sea, $72,000.00. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de estos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. La propiedad para ejecutar será adquirida libre de cargas y gravámenes posteriores.

The San Juan Daily Star Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura.

El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En BAYAMÓN, Puerto Rico, hoy 25 de enero de 2024.

Edgardo Elias Vargas Santana, Alguacil Auxiliar Placa 193.

TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

DAVID SOTO AROCHO, MARANGELY AGOSTO REYES Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES

COMPUESTA POR AMBOS

Parte Demandada CIVIL NÚM. SJ2022CV11199 (508) SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA. EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 15 de noviembre de 2023, la Orden de Ejecución de Sentencia del 8 de enero de 2024 y el Mandamiento de Ejecución del 10 de enero de 2024 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 22 de febrero de 2024, a las 9:00 de la mañana, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior, en la Avenida Muñoz Rivera, Esquina Coll y Toste, Parada 37, San Juan, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar radicado en el Barrio Hato Rey del término municipal de Río Piedras, marcado con el #9 del bloque denominado Fincas del Sur, según el plano de la Urbanización de Ciudad Nueva de fecha del 10 de mayo del 1925 autorizado por el draftsman Carlos Castro Martínez y aprobado el 18 del mismo mes con el número 802 por el Departamento de Sanidad de Puerto Rico. Este solar tiene una cabida de 536.25 metros de otro. En lindes por el NORTE, en 22.00 metros con la calle de la Torre de Ciudad Nueva; por el OESTE, en 27.50 con el solar #8 de las Fincas del Sur de doña Mercedes de la Torre de O’Neill; por el SUR, en 17.00 metros con terrenos de doña Palmira McCormick de Shuck; y por el ESTE, con la calle #2 de Ciudad Nueva.

Enclava edificación. Este este solar contiene una casa de una planta de concreto armado y techo de zinc con su garaje, cuarto de servicio y cuarto sanitario.

Inscrita al folio 51 del tomo 78 de Río Piedras Norte, Finca 4285, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección II. La hipoteca consta inscrita al folio 6 del tomo 1478 de Río Piedras Norte, Finca 4285, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección II. Inscripción vigesi-

The San Juan Daily Star mocuarta. La modificación de hipoteca consta inscrita al folio 7 del tomo 1478 (Ágora) de Río Piedras Norte, Finca 4285, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección II. Inscripción vigesimoséptima. DIRECCIÓN FÍSICA: URB. FLORAL PARK 124 CALLE MATIENZO CINTRON SAN JUAN PR 009173901. Número de catastro: (79) 063-042-198-04-001. El tipo mínimo para la primera subasta será de $180,000.00.

De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta, el día 29 de febrero de 2024, a las 9:00 de la mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $120,000.00.

De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta, el día 7 de marzo de 2024, a las 9:00 de la mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $90,000.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor.

Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia por la suma $194,019.76 de principal, más intereses sobre dicha suma al 2.50% anual desde el 1 de diciembre de 2019 hasta su completo pago, más $1,586.49 de recargos acumulados, los cuales continuarán en aumento hasta el saldo total de la deuda, más la cantidad estipulada de $18,000.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo, incluyendo pero sin limitarse a gastos de mantenimiento, inspecciones y otros adelantos “corporate advances”. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesan los siguientes gravámenes posteriores que afecta la propiedad que se pretende ejecutar: a. Hipoteca: Constituída por David Soto Arocho y su esposa, Marangely Agosto Reyes, en garantía a un pagaré a favor de Eurobank, o a su orden, por la suma de $45,000.00, con intereses al 6.25% anual, y vence el 1 de marzo del 2020, según consta de la escritura #8, otorgada en Carolina el 1 de marzo del 2005, ante el notario Germán R. Ufret Pérez, inscrita al folio 7 del tomo 1478 de Río Piedras Norte, finca #4285, inscripción 25ta. b. Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico

Monday, February 12, 2024

vs. DAVID SOTO AROCHO, MARANGELY AGOSTO REYES, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, en el caso civil número SJ2022CV11199, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $194,019.76 y otras cantidades, según Demanda de fecha 27 de diciembre de 2022. Anotada al Tomo Karibe de Rio Piedras Sur. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de estos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 2102015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en San Juan, Puerto Rico, hoy 26 de enero de 2024.

Pedro Hieye González, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

JANINE REYES FÉLIX

Demandada CIVIL NÚM. CG2019CV01511 (801) Sobre: COBRO DE DINERO Y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. AVISO DE

VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, Ángel Gómez Gómez, Placa 593, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 7 de diciembre de 2023 y para satisfacer la cantidad adeudada de $158,195.01 de principal mediante Sentencia dictada en el caso de autos el 24 de marzo de 2023, notificada y archivada en autos el 27 de marzo de 2023, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Caguas, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: URBANA: Solar número nueve (9) del bloque “K” (K-9) de la Urbanización Paseo Palma Real, radicada en el Barrio Mamey del término municipal de Juncos, con una cabida de quinientos ochenta punto trece (580.13) metros cuadrados, equivalentes a aproximadamente a cero punto mil cuatrocientos setenta y seis (0.1476) cuerdas. Colinda al Norte, en una distancia de veinte punto noventa (20.90) metros, con el solar número cuatro (4) del bloque “K” (K-4); al Sur, en seis (6) distancias en arco de cuatro punto setenta y dos (4.72); uno punto cincuenta (1.50); diez punto cero cero (10.00); uno punto cincuenta (1.50) metros, un arco de cinco punto cuarenta y nueve (5.49) y trece punto sesenta y seis (13.66) metros, con la calle número cinco (5); al Este, en una distancia de veinticinco punto cero cero (25.00) metros, con el solar número ocho (8) del bloque “K” (K-8) y al Oeste, en una distancia de veintiséis punto cuarenta y ocho (26.48) metros, con la carretera número nueve mil novecientos diecinueve (9919).

Contiene una casa para fines residenciales. Consta inscrita al folio cuarenta y nueve (49) del tomo trescientos sesenta y ocho (368) de Juncos, finca número trece mil setecientos sesenta y tres (13,763). Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, en el caso de epígrafe, que se desglosan de la siguiente forma: $158,195.01de principal, 4% de intereses y $140.20

de gastos por mora, partidas que continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; más costas, gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $176,985.00 para la propiedad antes descrita. De declarase la subasta desierta y tener que celebrarse una segunda subasta el tipo mínimo serán dos terceras partes (2/3) del precio mínimo antes mencionado: $117,990.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo de la tercera subasta la mitad (1/2) del precio pactado; $88,492.50. La primera subasta se llevará a cabo el 22 de febrero de 2024, a las 9:00 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el 29 de febrero de 2024, a las 9:00 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el 7 de marzo de 2024, a las 9:00 de la mañana. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas. Del Estudio de Título realizado surgen los siguientes gravámenes: GRAVAMENES: Por su procedencia: Servidumbres a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico, Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico, Puerto Rico Telephone Company y condiciones restrictivas. POR SI: Condiciones Restrictivas de venta por el término de 10 años impuestas por la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico por haber concedido la suma de $8,750.00 para sufragar gastos de cierre, según Esc. #243 en San Juan el 23 de agosto de 2011 ante Kendall E. Krans Negrón, inscrita al folio 50 del tomo 368 de Juncos, finca #13763 inscripción 4ta. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la

Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en la Sala de Caguas, Puerto Rico, a 31 de enero de 2024. Ángel Gómez Gómez, Placa 593, Alguacil.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE V.

SUCESIÓN DE HAYDEE ROSARIO RODRIGUEZ COMPUESTA POR: FULANO DE TAL, FULANA DE TAL, ZUTANO DE TAL, ZUTANA DE TAL, A, B Y C COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION; HONORABLE SECRETARIO DE HACIENDA DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO; HONORALE SECRETARIA DE JUSTICIA DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO

DEMANDADOS Civil Núm. CG2019CV00905.

Sobre: COBRO DE DINERO Y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, ANGEL GOMEZ GOMEZ, Alguacil Supervisor de la Divi-

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sión de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 7 de octubre de 2022 y para satisfacer la cantidad adeudada de $169,829.71 de principal mediante Sentencia dictada en el caso de autos el 19 de febrero de 2020, notificada y archivada en autos el 26 de febrero de 2020 y publicada en el periódico “The San Juan Daily Star” el 5 de marzo de 2021, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Caguas, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número diez (10) del Bloque “H” de la Urbanización Bairoa Golden Gate del término municipal de Caguas, Puerto Rico, con un área superficial de cuatrocientos uno punto seiscientos cincuenta metros cuadrados (401.650 mc). En lindes por el NORTE, con el solar número nueve (9) del Bloque “H”, en veintisiete punto setenta metros (27.70 m); por el SUR, con el solar número once (11) del Bloque “H”, en veintisiete punto setenta metros (27.70m) ; por el ESTE, con la calle D, en catorce punto cincuenta metros (14.50m); y por el OESTE, con Blanca Longo viuda de Agudo, en catorce punto cincuenta metros (14.50m). En este solar enclava una casa de concreto y bloques para vivienda.

Consta inscrita al folio 150 del tomo 1296 de Caguas, Finca número 45,845, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección I. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, en el caso de epígrafe, que se desglosan de la siguiente forma: $169,829.71 más intereses devengados a la tasa de 5.50% según pactados, la suma de $238.00 por concepto de cargos por demora, más la suma de $20,300.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, según pactados. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $203,000.00 para la propiedad antes descrita. De declarase la subasta desierta y tener que celebrarse una segunda subasta el tipo mínimo serán dos terceras partes (2/3) del precio mínimo antes mencio-

nado: $135,333.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo de la tercera subasta la mitad (1/2) del precio pactado; $101,500.00. La primera subasta se llevará a cabo el 20 de febrero de 2024, a las 9:30 am de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el 27 de febrero de 2024, a las 9:30 de la mañana.

De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el 5 de marzo de 2024, a las 9:30 de la mañana.

La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas. Del Estudio de Título realizado surgen los siguientes gravámenes: Por su procedencia: Por su procedencia: Servidumbres a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto, Autoridad de las Fuentes Fluviales de Puerto Rico, Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico, Estado Libre Asociado de Puerto Rico, Autoridad de Comunicaciones de Puerto Rico, condiciones restrictivas de edificación de uso, servidumbre a favor de la Sociedad Anónima Sucreries Saint Jean, servidumbre a favor de la Eastern Sugar Associates y servidumbre a favor del Municipio de Caguas. Aviso de Demanda dictado el 19 de marzo de 2019 en el Tribunal de Primera Instancia Sala de Caguas caso civil #CG2019CV00905 sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca seguido por Oriental Bank vs. Haydee Rosario Rodríguez mediante la cual se solicita el pago de la deuda garantizado con la hipoteca de la inscripción 5ta reducida a $169,829.71 o la venta en pública subasta, anotado el 27 de enero de 2021 al tomo Karibe finca #45845 de Caguas, anotación “A”. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colec-

turía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en la Sala de Caguas, Puerto Rico, a 31 DE ENERO DE 2024. ANGEL GOMEZ GOMEZ, ALGUACIL. ***

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN.

LUNA RESIDENTIAL II, LLC. DEMANDANTE VS.

DAVID GARCÍA MEDINA; CARMEN ISABEL ROIG FUERTES y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos DEMANDADOS VS.

SANTANDER FINANCIAL SERVICES, INC., BANCO SANTANDER DE PR R 31, BANCO SANTANDER DE PR R. 9, FIRST BANK, INC., PLANET HOME LENDING, LLC, FAST SOLUTIONS, LLC, EQUITY MORTGAGE, INC.

NUMERO CASO: SJ2022CV01621 (604). SOBRE: COBRO DE DINERO; EJECUCIÓN DE HIPOTECA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: SANTANDER

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The San Juan Daily Star

Monday, February 12, 2024

Ausente EL ESTADO LIBRE ASOCIA- los treinta (30) días siguientes los treinta (30) días siguientes www.poderjudicial.pr/index. 5 del tomo 548, finca # 30,572 BANK, INC., PLANET FINANCIAL SERVICES, CASO NÚMERO: DO DE PUERTO RICO. SS. a la publicación de este Edic- a la publicación de este Edicto. php/tribunalelectronico, salvo de Utuado. Registro de la ProHOME LENDING, LLC, INC. to. Usted deberá presentar su Usted deberá presentar su ale- que se represente por derecho piedad de Puerto Rico, Sección CG2023RF00788. SALA: 206.

A: ANDREA V CUEBAS FAST SOLUTIONS, LLC, SOBRE: DECLARACIÓN DE FÍSICA: 221 AVENIDA alegación responsiva a través gación responsiva a través del propio, en cuyo caso deberá de Utuado. El producto de la ABRAMS • URB LAS PONCE DE LEÓN SUITE EQUITY MORTGAGE, INC. AUSENTE. EMPLAZAMIENTO Sistema Unificado de Ma- Sistema Unificado de Manejo y presentar su alegación respon- subasta se destinará a satisfaBRISAS A42 CALLE 7, del CASO: POR EDICTO. 1003 Y 207 PONCE DE NUMERO nejo y Administración de Ca- Administración de Casos (SU- siva en la secretaría del tribu- cer al demandante hasta donde ARECIBO PR 00612. sos (SUMAC), la cual puede MAC), la cual puede acceder nal. Si usted deja de presentar alcance, la SENTENCIA dicLEON PISO 2 ANEXO SJ2022CV01621 (604). SOA: TODA AQUELLA POR LA PRESENTE se le acceder utilizando la siguiente utilizando la siguiente direc- su alegación responsiva dentro tada y notificada en este caso BRE: COBRO DE DINERO; SAN JUAN PR PARTE QUE PUEDA emplaza y requiere para que EJECUCIÓN’ DE HIPOTECA electrónica: https://www. del referido término, el tribunal el 15 de noviembre de 2023, a POSTAL: PO BOX 362589 VÍA ORDINARIA. EMPLAZA- TENER INTERÉS EN LOS conteste la demanda dentro de dirección electrónica: https:// ción www.poderjudicial.pr/index. poderjudicial.pr/index.php/tri- podrá dictar sentencia en re- saber la suma de $79,130.26 SAN JUAN, PR 00936; MIENTO POR EDICTO. ESTA- BIENES DEL AUSENTE los treinta (30) días siguientes php/tribunal-electronico, salvo bunalelectronico, salvo que se beldía en su contra y conceder por concepto de principal; geBANCO SANTANDER DOS UNIDOS DE AMERICA, JUAN CARLOS ARZUAGA a la publicación de este Edicto. que se represente por derecho represente por derecho propio, el remedio solicitado en la de- nerando intereses a razón de Usted deberá presentar su ale- propio, en cuyo caso deberá en cuyo caso deberá presentar manda o cualquier otro sin más 4.50% desde el 1ro de enero PUERTO RICO R31 Y EL PRESIDENTE DE LOS ESGÓMEZ T/C/C JUAN gación responsiva a través del presentar su alegación respon- su alegación responsiva en la citarle ni oírle, si el tribunal en de 2019; cargos por demora BANCO SANTANDER TADOS UNIDOS, EL ESTADO CARLOS ARZUAGA Sistema Unificado de Manejo y siva en la secretaría del tribu- secretaría del tribunal. Si usted el ejercicio de su sana discre- los cuales al igual que los inteLIBRE ASOCIADO DE PUERPOR LA PRESENTE se le emPR R 49 AVE. PONCE DE TO RICO. SS. Administración de Casos (SU- nal. Si usted deja de presentar deja de presentar su alegación ción, lo entiende procedente. El reses continúan acumulándose plaza para que presente al triLEON 207 ANEXO, SIX MAC), la cual puede acceder su alegación responsiva dentro responsiva dentro del referido sistema SUMAC notificará co- hasta el saldo total de la deuA: PLANET HOME FLOOR, SAN JUAN, PR LENDING, LLC Y/O FAST bunal su alegación responsiva utilizando la siguiente direc- del referido término, el tribunal término, el tribunal podrá dic- pia al abogado de la parte de- da reclamada en este pleito, a la Petición de epígrafe dentro ción electrónica: https://www. podrá dictar sentencia en re- tar sentencia en rebeldía en mandante, Natalie Bonaparte y la suma de $8,619.00 para Y 221 AVE. PONCE DE de los TREINTA (30) DÍAS a SOLUTIONS, LLC poderjudicial.pr/index.php/tri- beldía en su contra y conceder su contra y conceder el reme- Servera cuya dirección es: P.O. costas, gastos y honorarios LEON SAN JUAN PR; partir de la publicación de este FÍSICA: CITI TOWER bunalelectronico, salvo que se el remedio solicitado en la de- dio solicitado en la demanda o Box 71418 San Juan, Puerto de abogado; y demás créditos POSTAL: PO BOX 362469 SAN AVE. PONCE DE LEÓN edicto; el cual se publicará en represente por derecho propio, manda o cualquier otro sin más cualquier otro sin más citarle ni Rico 00936 - 8518, teléfono accesorios garantizados hipoJUAN, PR 00936-2469; un periódico de circulación gePOR LA PRESENTE, se le noen cuyo caso deberá presentar citarle ni oírle, si el tribunal en oírle, si el tribunal en el ejerci- (787) 993-3731 a la dirección tecariamente. La adjudicación 250-252 PISO 20 Y/O neral diaria durante una (1) sola tifica que usted(es) ha(n) sido FLORAL PARK CALLE vez. Usted deberá presentar su su alegación responsiva en la el ejercicio de su sana discre- cio de su sana discreción, lo en- natalie.bonaparte@orf-law.com se hará al mejor postor, quien demandadas en el presente JOSE MARTI NÚM. 16 alegación responsiva a través secretaría del tribunal. Si usted ción, lo entiende procedente. tiende procedente. El sistema y a la dirección notificaciones@ deberá consignar el importe caso sobre Ejecución de hipodeja de presentar su alegación EXTENDIDO de su oferta en el acto mismo INTERIOR, HATO REY, del Sistema Unificado de Ma- responsiva dentro del referido El sistema SUMAC notificará SUMAC notificará copia al abo- orf-law.com. teca. Representan a tas partes copia al abogado de la parte gado de la parte demandante, BAJO MI FIRMA y el sello del de la adjudicación, en efectivo nejo y Administración de Casos SAN JUAN PR; terceras demandantes: la Lcda. término, el tribunal podrá dic- demandante, el Lcdo. Gabriel Lcdo. Edwin Serrano Peña cu- Tribunal, en San Juan, Puerto (moneda del curso legal de los (SUMAC), al cual puede acceAda Garcia Medina, RUA 8692, POSTAL: 321 RESEARCH tar sentencia en rebeldía en Antonio Ramos Colón cuyas di- yas direcciones son: P.O. Box Rico, hoy día 29 de diciembre Estados Unidos de América), der utilizando la siguiente direcCondominio Madrid PH2, 1760 PARKWAY, SUITE 303, ción electrónica: https://www. su contra y conceder el reme- recciones son: P.O. Box 71418 71418 San Juan, Puerto Rico de 2023. Griselda Rodríguez giro postal o cheque certificado Calle Loiza, San Juan, Puerto MERIDIEN, CT 06450; poderjudicial.pr/index.php/tribu- dio solicitado en la demanda o San Juan, Puerto Rico 00936- 00936-8518, teléfono (787) Collado, Secretaria Regional. a nombre del alguacil del TriRico 00911 Tel. 7875283325 ada.garcia.medina@gmail. com y Lcdo. David García Medina, RUA 9675 Calle Sirce 2103, Alto Apolo, Guaynabo, PR 00969, Tel. 787420-7256 davidgarciamedina36@gmail. com. Se le apercibe que si no compareciere usted a contestar dicha demanda a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio. Si deja de presentar su alegación responsiva dentro del término de 30 días a partir de la publicación de este edicto, se le podrá anotar la rebeldía y se podrá dictar sentencia concediendo el remedio solicitado, sin más citarle ni oírle. En San Juan, Puerto Rico, a 8 de febrero de 2024. Griselda Rodriguez Collado, Sec Regional. F/Maria I Rios Lopez, Sec Serv a Sala.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN.

LUNA RESIDENTIAL II, LLC. DEMANDANTE VS.

POR LA PRESENTE, se le notifica que usted(es) ha(n) sido demandadas en el presente caso sobre Ejecución de hipoteca. Representan a las partes terceras demandantes: la Lcda.

Ada Garcia Medina, RUA 8692, Condominio Madrid PH2, 1760 Calle Loiza, San Juan, Puerto Rico 00911 Tel. 7875283325 ada.garcia.medinagmail.com y Lcdo. David García Medina, RUA 9675 Calle Sirce 2103, Alto Apolo, Guaynabo, PR 00969, Tel. 787420-7256 davidgarciamedina36gmaiI.com. Se le apercibe que si no compareciere usted a contestar dicha demanda a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio. Si deja de presentar su alegación responsiva dentro del término de 30 días a partir de la publicación de este edicto, se le podrá anotar la rebeldía y se podrá dictar sentencia concediendo el remedio solicitado, sin más citarle ni oírle. En San Juan, Puerto Rico, a 8 de febrero de 2024. Griselda Rodriguez Collado, Sec Regional. f/Maria I Rios Lopez, Sec Serv a Sala.

nal-electronico/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente, sin más citarle ni oírle.

LCDA. PATRICIA BÁEZ RAMOS (RUA 22896) EMPHATIA NOTARY & LEGAL ADVISORS, PSC Urb. Villa Criollos Calle Corazón A-6 Caguas, Puerto Rico 00725-1810 Tel. 939-337-5550 e-mail: pbaez@emphatialaw.com POR ORDEN DEL JUEZ DE ESTE TRIBUNAL, hoy 23 de enero de 2024. EXPEDIDO bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy día 29 de enero de 2024.

EVELYN FELIX VAZQUEZ, INTERINA, Secretario(a). KARILIN MORALES FIGUEROA, Secretario(a) Auxiliar.

cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia al abogado de la parte demandante, Edwin Serrano Peña cuya dirección es: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 009368518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección edwin.serrano@ orf-law.com y a la dirección notificaciones@orf-law.com.

EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en Arecibo, Puerto Rico, hoy día 28 de diciembre de 2023. Vivian Y. Fresse González, Secretaria Regional. Vanessa M. González Malva, Secretaria Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE MAYAGÜEZ

MIDLAND CREDIT MANAGEMENT PUERTO RICO, LLC, COMO AGENTE DE MIDLAND FUNDING, LLC.

8518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección gabriel.ramos@ orf-law.com y a la dirección notificaciones@orf-law.com.

EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en Mayagüez, Puerto Rico, hoy día 28 de diciembre 2023. En Mayagüez, Puerto Rico el 28 de diciembre de 2023. Lcda. Norma G. Santana Irizarry, Secretaria Regional. Betsy Santiago González, Secretaria Auxiliar.

LEGAL NOTICE

993-3731 a la dirección edwin. serrano@orf-law.com y a la dirección notificaciones@orf-law. com. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en Mayagüez, Puerto Rico, hoy día 28 de diciembre de 2023.

En Mayagüez, Puerto Rico, el 28 de diciembre de 2023.

Lcda. Norma G. Santana Irizarry, Secretaria Regional. Betsy Santiago González, Secretaria Auxiliar..

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUDE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE MAYAGÜEZ SALA DE SAN JUAN

ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC, COMO AGENTE DE FAIRWAY ACQUISITIONS FUND, LLC. Demandante Vs.

CLARIBEL TUBENS MEDINA

Demandado CIVIL NÚM.: MZ2023CV00098 SALÓN: 103 SOBRE: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENDemandante Vs. LEGAL NOTICE TO POR EDICTO. ESTADOS DAMARIS CONTRERAS ESTADO LIBRE ASOCIADO UNIDOS DE AMÉRICA. EL RODRÍGUEZ DE PUERTO RICO TRIBUPRESIDENTE DE LOS ESTADemandada NAL DE PRIMERA INSTANCIA DOS UNIDOS. EL ESTADO LICIVIL NÚM.: MZ2023CV00659 BRE ASOCIADO DE PUERTO SALA DE ARECIBO SALÓN: 105 SOBRE: COBRO RICO. SS. ISLAND PORTFOLIO DE DINERO. EMPLAZAMIENSERVICES, LLC A: CLARIBEL TUBENS TO POR EDICTO. ESTADOS COMO AGENTE DE MEDINA – URB B.O UNIDOS DE AMÉRICA. EL FAIRWAY ACQUISITIONS PRESIDENTE DE LOS ESTA- COLOMBIA 78 CALLE FUND, LLC DOS UNIDOS. EL ESTADO LI- ENSANCHE MAYAGÜEZ, Parte Demandante Vs. BRE ASOCIADO DE PUERTO P.R. 00680 - 3505 / PARC RICO. SS. ANDREA V. SOLEDAD 1140 CALLE A

ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC COMO AGENTE DE ACE ONE FUNDING, LLC Parte Demandante Vs.

ELY S ALMESTICA RIVERA

Parte Demandada CIVIL NÚM. SJ2023CV07325 SOBRE: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA. EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: ELY S ALMESTICA RIVERA • 7 LIVINGSTON AVE 512, NEW BRUNSWICK NJ 08901.

LEGAL NOTICE DAVID GARCÍA MEDINA; ESTADO LIBRE ASOCIADO CARMEN ISABEL DE PUERTO RICO TRIBUPOR LA PRESENTE se le ROIG FUERTES y la NAL DE PRIMERA INSTANCIA emplaza y requiere para que Sociedad Legal de Bienes SALA SUPERIOR DE LAS HUconteste la demanda dentro de Gananciales compuesta MACAO. los treinta (30) días siguientes por ambos A: DAMARIS CONTRERAS MAYAGÜEZ, P.R. 00682 / a la publicación de este EdicCUEBAS ABRAMS NELLY YASHIRA DEMANDADOS VS. Parte Demandada RODRÍGUEZ– 985 CARR 1200 NORTHWOOD DR. to. Usted deberá presentar su ARZUAGA GARCIA alegación responsiva a través CIVIL NÚM. AR2023CV00813 349 APT 1202 MAYAGUEZ, SANTANDER FINANCIAL Parte Peticionaria APT 2908 BAYTOWN, TX del Sistema Unificado de MaSOBRE: COBRO DE DINERO. Ex- Parte SERVICES, INC., BANCO PR 00680 77521.

SANTANDER DE PR R JUAN CARLOS ARZUAGA EMPLAZAMIENTO POR EDIC- POR LA PRESENTE se le POR LA PRESENTE se le nejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede TO. ESTADOS UNIDOS DE emplaza y requiere para que emplaza y requiere para que GÓMEZ T/C/C JUAN 31, BANCO SANTANDER acceder utilizando la siguiente AMÉRICA. EL PRESIDENTE conteste la demanda dentro de conteste la demanda dentro de CARLOS ARZUAGA DE PR R. 9, FIRST dirección electrónica: https:// DE LOS ESTADOS UNIDOS.

Yesenia Bey Betancourt, Se- bunal. La PRIMERA SUBASTA cretaria Servicios a Sala. se llevará a efecto el día 23 DE ABRIL DE 2024 A LAS 1:30 DE LEGAL NOTICE LA TARDE, en el Centro JudiESTADO LIBRE ASOCIADO cial de Utuado, Utuado, Puerto DE PUERTO RICO TRIBU- Rico. Que el precio mínimo fijaNAL DE PRIMERA INSTANCIA do para la PRIMERA SUBASTA CENTRO JUDICIAL DE UTUA- es de $86,190.00. Que de ser DO SALA SUPERIOR necesaria la celebración de una BANCO POPULAR DE SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 30 DE PUERTO RICO ABRIL DE 2024 A LAS 1:30 DE Demandante v.

TARDE, en la oficina antes ESTHER SOTO ROSADO LA mencionada del Alguacil que Demandado suscribe.

El precio mínimo CIVIL NÚM.: UT2019CV00407 para la SEGUNDA SUBASTA SALA: 402 SOBRE: COBRO será de $57,460.00, equivalenDE DINERO Y EJECUCIÓN tes a dos terceras (2/3) partes DE HIPOTECA. ESTADOS del tipo mínimo estipulado para UNIDOS DE AMÉRICA. EL la PRIMERA subasta. Que de PRESIDENTE DE LOS ESser necesaria la celebración TADOS UNIDOS ESTADO LIde una TERCERA SUBASTA BRE ASOCIADO DE PUERTO la misma se llevará a efecto RICO. SS. AVISO DE SUBASel día 7 DE MAYO DE 2024 A TA. El que suscribe, Alguacil del LAS 1:30 DE LA TARDE, en la Tribunal de Primera Instancia, oficina antes mencionada del Sala Superior, Centro Judicial Alguacil que suscribe. El prede Utuado, Utuado, Puerto cio mínimo para la TERCERA Rico, hago saber, a la parte SUBASTA será de $43,095.00, demandada y al PÚBLICO EN equivalentes a la mitad (1/2) GENERAL: Que en cumplidel tipo mínimo estipulado para miento del Mandamiento de la PRIMERA subasta. Si se Ejecución de Sentencia expedideclarase desierta la tercera do el día 9 de enero de 2024, subasta, se adjudicará la finca por la Secretaría del Tribunal, a favor del acreedor por la totaprocederé a vender y venderé lidad de la cantidad adeudada en pública subasta y al mejor si ésta es igual o menor que postor la propiedad que ubica el monto del tipo de la tercera y se describe a continuación: subasta, si el Tribunal lo estima Urbana: BARRIO VIVI ABAJO conveniente; se abonará dicho de Utuado. Solar: NÚMERO 32 monto a la cantidad adeudada DEL BLOQUE “D” DE LA URsi esta es mayor, todo ello a BANIZACION JARDINES DE tenor con lo dispone el Articulo BUBAO II. Cabida: 200.9543 104 de la Ley Núm. 210 del 8 Metros Cuadrados. Linderos: de diciembre de 2015 conocida Norte, en 10.20 metros, con como “Ley del Registro de la solar 36. Sur, en 10.83 metros, Propiedad Inmueble del Estado con la calle 5. Este, en 18.32 Libre Asociado de Puerto Rico”. metros, con el Solar D-31. OesLa propiedad a ser ejecutada te, en 19.50 metros, con solar se adquiere libre de toda carga D-33. Enclava una casa consy gravamen que afecte la mentruida de cemento para usos cionada finca según el Artículo residenciales. Inscrita al folio 102, inciso 6. Una vez confir-

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Monday, February 12, 2024

mada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

EXPIDO, el presente EDICTO, en Utuado, Puerto Rico, hoy día 25 de enero de 2024. Eliezer Molina Sánchez #433, Alguacil División de Subastas Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Utuado.

ha solicitado que se dicte sentencia en contra suya y que se le ordene pagar las cantidades reclamadas en la demanda.

POR EL PRESENTE EDICTO se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva a la demanda dentro de los treinta (30) días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://ww/poderjudicial.pr/ index/php/tribunal-electronico/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra, y conceder el remedio solicitado en la Demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente, sin más citarle ni oírle. El abogado de la parte demandante es: Jaime Ruiz Saldaña, RUA número 11673; Dirección: PO Box 366276, San Juan, PR 00936-6276; Teléfono: (787) 759-6897; Correo electrónico: legal@jrslawpr. com. Se le advierte que dentro de los diez (10) días siguientes a la publicación del presente edicto, se le estará enviando a usted por correo certificado con acuse de recibo, una copia del emplazamiento y de la demanda presentada al lugar de su última dirección conocida: 925 Calle Sola, San Juan, PR 00907-5229. EXPEDIDO bajo mi firma y el sello del tribunal, en San Juan, Puerto Rico, hoy LEGAL NOTICE día 23 de enero de 2024. GRIESTADO LIBRE ASOCIADO SELDA RODRÍGUEZ COLLADE PUERTO RICO TRIBU- DO, SECRETARIA REGIONAL. NAL DE PRIMERA INSTANCIA YADIRA DÍAZ GONZÁLEZ, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA DE SAN JUAN SALA. ORIENTAL BANK Demandante V.

KIAVASH KAZEMIAN

Demandado Civil Núm.: SJ2023CV09284.

Sobre: COBRO DE DINERO POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: KIAVASH KAZEMIAN.

POR MEDIO del presente edicto se le notifica de la radicación de una demanda en cobro de dinero por la vía ordinaria en la que se alega que usted adeuda a la parte demandante, Oriental Bank, ciertas sumas de dinero, y las costas, gastos y honorarios de abogado de este litigio.

El demandante, Oriental Bank,

sola vez en un periódico de EL SECRETARIO(A) que sus- notificación, dirijo a usted esta FAIRWAY ACQUISITIONS A: JAVIER M ROE, PERSONAS circulación general en la Isla cribe le notifica a usted que el notificación que se considerará CANABAL AVILES FUND, LLC DESCONOCIDAS QUE de Puerto Rico, dentro de los 30 DE ENERO DE 2024, este hecha en la fecha de la publiDemandante v.

URB. TOA LINDA, F16 SE DESIGNAN CON 10 días siguientes a su notificaTribunal ha dictado Sentencia, cación de este edicto. Copia de JOSHUA J CALLE 4, TOA ALTA, PR ción. Y, siendo o representando ESTOS NOMBRES Sentencia Parcial o Resolución esta notificación ha sido archiMARTINEZ OLIVO 00953 FICTICIOS, QUE usted una parte en el procedien este caso, que ha sido debi- vada en los autos de este caso, Demandado(a) (Nombre de las partes que se le miento sujeta a los términos PUEDAN SER TENEDOR damente registrada y archivada con fecha de 2 de febrero de notifican la sentencia por edicto) Caso Núm.: TJ2023CV00204 de la Sentencia, Sentencia en autos donde podrá usted en2024.

En Caguas, Puerto Rico, O TENEDORES, O (CIVIL 406). Sobre: COBRO EL SECRETARIO(A) que suso Resolución, de la cual PUEDAN TENER ALGÚN terarse detalladamente de los el 2 de febrero de 2024. Lisilda DE DINERO - ORDINARIO. cribe le notifica a usted que el Parcial puede establecerse recurso de términos de la misma. Esta no- Martínez Agosto, Secretaria. F/ INTERÉS EN EL PAGARÉ tificación se publicará una sola Marta E. Donate Resto, Secre- NOTIFICACIÓN DE SENTEN- 08 DE NOVIEMBRE DE 2023, revisión o apelación dentro del este Tribunal ha dictado SenCIA POR EDICTO. HIPOTECARIO A QUE vez en un periódico de circula- taria Auxiliar del Tribunal. término de 30 días contados a NATALIE BONAPARTE SERVERA tencia, Sentencia Parcial o partir de la publicación por edicSE HACE REFERENCIA ción general en la Isla de PuerNATALIE.BONAPARTE@ORF-LAW. Resolución en este caso, que LEGAL NOTICE to de esta notificación, dirijo a MÁS ADELANTE EN EL to Rico, dentro de los 10 días COM ha sido debidamente registrausted esta notificación que se PRESENTE EDICTO, QUE siguientes a su notificación. Y, ESTADO LIBRE ASOCIADO A: JOSHUA J da y archivada en autos donde considerará hecha en la fecha siendo o representando usted DE PUERTO RICO TRIBUSE PUBLICARÁ UNA podrá usted enterarse detaMARTINEZ OLIVO de la publicación de este edicuna parte en el procedimiento NAL DE PRIMERA INSTANCIA (Nombre de las partes que se le lladamente de los términos de SOLA VEZ. to. Copia de esta notificación ha sujeta a los términos de la Sen- CENTRO JUDICIAL DE CA-

(Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 18 de diciembre de 2023, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 2 de febrero de 2024. En Caguas, Puerto Rico, el 2 de febrero de 2024. Lisilda Martínez Agosto, Secretaria. F/Elizabeth Muñiz Sánchez, Secretaria Auxiliar del Tribunal.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANLEGAL NOTICE CIA CENTRO JUDICIAL DE ESTADO LIBRE ASOCIADO PONCE SALA SUPERIOR DE DE PUERTO RICO TRIBU- PONCE NAL DE PRIMERA INSTANCIA ORIENTAL BANK CENTRO JUDICIAL DE CADemandante V. GUAS SALA SUPERIOR DE FRANGELICA CAGUAS

ORIENTAL BANK

RODRIGUEZ SANTIAGO

Demandado(a) JAIME RUIZ SALDAÑA BANCO POPULAR DE LEGAL@JRSLA WPR.COM PUERTO RICO Y OTROS Caso Núm.: PO2023CV02446 (SALÓN 602 CIVIL SUPEDemandado(a) JAVIER MONTALVO CINTRÓN RIOR) Sobre: COBRO DE DIJMONTALVO@ NERO - ORDINARIO. NOTIFIDELGADOFERNANDEZ.COM CACIÓN DE SENTENCIA POR Caso Núm.: CG2023CV02719 EDICTO (SALÓN 802) Sobre: CANCEA: FRANGELICA LACIÓN O RESTITUCIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. NO- RODRIGUEZ SANTIAGO, TIFICACIÓN DE SENTENCIA PARA SER NOTIFICADO POR EDICTO. POR EDICTO. A: JOHN DOE Y RICHARD (Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto) Demandante V.

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tencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 1 de febrero de 2024. En Ponce, Puerto Rico, el 1 de febrero de 2024. Carmen G. Tiru Quiñones, Secretaria. F/ Loyda Torres Irizarry, Secretaria Auxiliar del Tribunal.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR DE CAGUAS

ORIENTAL BANK Demandante V.

YASHIRA SANCHEZ DE JESUS

Demandado (a) JAIME RUIZ SALDANA LEGAL@JRSLA WPR.COM Caso Núm.: CG2023CV02522 (SALON 705) Sobre: COBRO DE DINERO -ORDINARIO. NOTIFICACION DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: YASHIRA SANCHEZ DE JESUS

(Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 30 DE ENERO DE 2024, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta

notifican la sentencia por edicto) ROLINA SALA SUPERIOR DE EL SECRETARIO(A) que susCAROLINA cribe le notifica a usted que el ORIENTAL BANK 10 DE NOVIEMBRE DE 2023, Demandante V. este Tribunal ha dictado SenMARIELA REYES COVAS tencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que Demandado(a) JAIME RUIZ SALDAÑA ha sido debidamente registraLEGAL@JRSLA WPR.COM da y archivada en autos donde Caso Núm.: CA2023CV03102 podrá usted enterarse deta(CIVIL 409) Sobre: COBRO DE lladamente de los términos de DINERO - ORDINARIO. NO- la misma. Esta notificación se TIFICACIÓN DE SENTENCIA publicará una sola vez en un POR EDICTO. periódico de circulación general A: MARIELA en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a REYES COVAS (Nombre de las partes que se le su notificación. Y, siendo o renotifican la sentencia por edicto) presentando usted una parte EL SECRETARIO(A) que sus- en el procedimiento sujeta a cribe le notifica a usted que el los términos de la Sentencia, 31 DE ENERO DE 2024, este Sentencia Parcial o ResoluTribunal ha dictado Sentencia, ción, de la cual puede estaSentencia Parcial o Resolución blecerse recurso de revisión o en este caso, que ha sido debi- apelación dentro del término de damente registrada y archivada 30 días contados a partir de la en autos donde podrá usted publicación por edicto de esta enterarse detalladamente de notificación, dirijo a usted esta los términos de la misma. Esta notificación que se considerará notificación se publicará una hecha en la fecha de la publisola vez en un periódico de cación de este edicto. Copia de circulación general en la Isla esta notificación ha sido archide Puerto Rico, dentro de los vada en los autos de este caso, 10 días siguientes a su notifica- con fecha de 05 de FEBRERO ción. Y, siendo o representando de 2024. En CAROLINA, Puerusted una parte en el procedi- to Rico, el 05 de FEBRERO miento sujeta a los términos de 2024. KANELLY ZAYAS de la Sentencia, Sentencia ROBLES, Secretario(a). f/MAParcial o Resolución, de la cual RICRUZ APONTE ALICEA, puede establecerse recurso de Secretario(a) Auxiliar del Trirevisión o apelación dentro del bunal. término de 30 días contados a LEGAL NOTICE partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a ESTADO LIBRE ASOCIADO usted esta notificación que se DE PUERTO RICO TRIBUconsiderará hecha en la fecha NAL DE PRIMERA INSTANCIA de la publicación de este edic- CENTRO JUDICIAL DE BAto. Copia de esta notificación YAMÓN SALA SUPERIOR DE ha sido archivada en los autos BAYAMÓN. de este caso, con fecha de 2 de ISLAND PORTFOLIO febrero de 2024. En Carolina, SERVICES, LLC, COMO Puerto Rico, el 2 de febrero de AGENTE GESTOR DE 2024. Kanelly Zayas Robles, Secretaria. F/Ida L. Fernández FAIRWAY ACQUISITIONS Rodríguez, Secretaria Auxiliar FUND, LLC. del Tribunal.

Demandante v.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC COMO AGENTE DE

JAVIER M CANABAL AVILES

Demandado(a) Caso Núm.: TA2022CV01331 (SALÓN 402 SUPERIOR CIVIL)/ Sobre: COBRO DE DINERO - ORDINARIO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. NATALIE BONAPARTE SERVERA NATALIE.BONAPARTE@ORF-LAW. COM

la misma. Esta notificación se sido archivada en los autos de publicará una sola vez en un este caso, con fecha de 30 de periódico de circulación general ENERO de 2024. En CAGUAS, en la Isla de Puerto Rico, denPuerto Rico, el 30 de ENERO tro de los 10 días siguientes a de 2024. LISILDA MARTINEZ su notificación. Y, siendo o reAGOSTO, SECRETARIA. F/ presentando usted una parte SANDRA TRINIDAD CAÑUEen el procedimiento sujeta a LAS, SECRETARIA AUXILIAR los términos de la Sentencia, DEL TRIBUNAL. Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede estaLEGAL NOTICE blecerse recurso de revisión o ESTADO LIBRE ASOCIADO apelación dentro del término de DE PUERTO RICO TRIBU30 días contados a partir de la NAL DE PRIMERA INSTANCIA publicación por edicto de esta CENTRO JUDICIAL DE BAYAnotificación, dirijo a usted esta MON SALA SUPERIOR. notificación que se considerará BANCO POPULAR DE hecha en la fecha de la publiPUERTO RICO cación de este edicto. Copia de DEMANDANTE VS. esta notificación ha sido archiLA SUCESIÓN DE vada en los autos de este caso, con fecha de 05 de FEBRERO JOSÉ CARLOS ROMÁN de 2024. En BAYAMÓN, Puerto MORALES COMPUESTA Rico, el 05 de FEBRERO de POR CARLOS JOSE 2024. LAURA I. SANTA SANROMAN MARQUEZ, CHEZ, Secretario(a). f/NOELIA MARANGELY ROMAN MATIAS SALAS, Secretario(a) ROBLES, NICOLE Auxiliar del Tribunal.

ROMAN ROBLES; FULANO Y FULANA ESTADO LIBRE ASOCIADO DE TAL COMO DE PUERTO RICO TRIBUNAL POSIBLES MIEMBROS GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTAN- DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN; CENTRO CIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR DE RECAUDACIÓN DE DE CAGUAS. INGRESOS MUNICIPALES ANDENO CO (CRIM) LEGAL NOTICE

Demandante V.

LUIS ORTIZ DEL VALLE

Demandado(a) ADRIAN BRITO RODRIGUEZ ADRIAN@BRITO.CLEGAL Civil: JU2022CV00160 (SALON 802). Sobre: COBRO DE DINERO - ORDINARIO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: LUIS ORTIZ DEL VALLE 17 CALLE DR. BARRERAS BOX 254 JUNCOS PR 00777

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 26 de ENERO de 2024, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una

DEMANDADOS CIVIL NUM.: BY2019CV02782.

SALA: 504. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 13 DE MARZO DE 2024, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en la Oficina del Alguacil de Subastas, sita en el cuarto piso del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, todo de-

24 recho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: URB. PARQUES DE FLAMINGO, R-4 CALLE ZEUS, BAYAMON, PUERTO RICO 00959 y que se describe a continuación: URBANA: Solar número 4 del Bloque R (R4) de la Urbanización Parque Flamingo radicada en el Barrio Pájaros del término Municipal de Bayamón, Puerto Rico con una cabida de trescientos siete punto siete mil quinientos cincuenta y uno metros cuadrados (307.7551.mc), equivalentes aproximadamente a cero punto cero setecientos ochenta y tres mil BY2019CV02782 ésimas de cuerda (0.0783cds) colinda por el NORTE, en una distancia de veintitrés punto cero cero metros, con el solar número 3 del Bloque R; por el SUR, en una distancia de veintitrés punto cero cero metros, con el solar número cinco del bloque R; por el ESTE, en una distancia de trece punto cuarenta y seis metros, con el solar número quince del Bloque R; y por el OESTE, en una distancia de trece punto treinta metros, con la Calle Zeus. Contiene una casa para fines residenciales. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 35 del Tomo 1,898 de Bayamón, bajo la finca número 78,923, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $159,645.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el 20 DE MARZO DE 2024, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA en la Oficina del Alguacil de Subastas, sita en el cuarto piso del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $106,430.00.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 3 DE ABRIL DE 2024, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA en la Oficina del Alguacil de Subastas, sita en el cuarto piso del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $79,822.50.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 137 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 3 de marzo de 2015, ante la

Notario Lesbia Hernández Miranda, inscrita bajo el Folio 182 del Tomo 1940 de Bayamón, bajo la finca número 78,923, inscripción Decima (10ma), en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido contra la parte co-demandada ascendente a la suma de $148,764.66 por concepto de principal, desde el 1ro de diciembre de 2018, más intereses al tipo pactado de 4.00% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, la Sucesión de José Carlos Román Morales, adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $15,964.50.

Además, la Sucesión de José Carlos Román Morales, se comprometió a pagar una suma equivalente a $15,964.50 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $15,964.50 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Por razón de dicho incumplimiento, y al amparo del derecho que le confiere el Pagaré, el demandante ha declarado tales sumas vencidas, líquidas y exigibles en su totalidad. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesa el gravamen posterior a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan a continuación: Embargo a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, Departamento de Hacienda, Area de Recaudación de Impuestos,

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contra José Román Morales, dirección Urbanización Extención Villa Rua N32 C/17, Bayamón, Puerto Rico, 00959, seguro social xxx-xx-8920, por la suma de $5,906.14, según Caso número 17-0026, según Certificación de fecha 11 de mayo de 2017, presentado y anotado 26 de mayo de 2017, al Asiento 2017-004054-EST del Sistema Karibe. Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos, no inscritos, presentados y/o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 5 de FEBRERO de 2024. EDGARDO ELIAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO SALA SUPERIOR.

E.M.I. EQUITY MORTGAGE, INC. DEMANDANTE VS.

CAMILLE MILAGROS ESPINOSA FUENTES, JONATHAN BEDNAZ

ROSADO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS CIVIL NUM.: FA2023CV00847.

SALA: 303. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, giro postal, o cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América a nombre del Alguacil del Tribunal el 5 DE MARZO DE 2024, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: PR 976 KM 2.1 INT., FLORENCIO WARD, FAJARDO, PUERTO RICO 00738 y que se describe a continuación: RUSTICA: Parcela de terreno radicada en el Barrio Florencio de Fajardo, Puerto Rico, con una cabida superficial de cuarenta y siete mil doscientos veinte cinco punto veinticuatro metros cuadrados (47,225.24 m.c), equivalentes a 12.0154 cdas, en lindes por el NORTE, con Vicente Ramos, en 182.55 metros lineales; por el SUR, con el remanente de la finca principal de la cual se segrega en ciento cuarenta y uno punto noventa y cuatro (141.94) metros lineales y ochenta y seis punto cuarenta y dos (86.42) metros lineales; por el ESTE, con la Sucesión de Guillermo Bird Martínez, en dos alineaciones de 126.33 metros lineales, y ciento cincuenta punto treinta y un (157.31) metros lineales (asi surge); y por el OESTE, con un camino municipal en cuatro alineaciones de veinticinco punto veintisiete (25.27), treinta y siete punto cero ocho (37.08), setenta y seis punto dieciséis (76.16) y treinta y siete punto trece (37.13) metros lineales. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 15 del Tomo 362 de Fajardo, bajo la finca número 15,522, en el Registro de la Propiedad de Fajardo. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto

en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $146,450.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 12 DE MARZO DE 2024, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $97,633.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 19 DE MARZO DE 2024, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $73,225.00.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la Escritura de hipoteca número 915 otorgada en Carolina, Puerto Rico, el día 23 de julio de 2021, ante el Notario Alejandro J. Mues Arias y consta inscrita al Tomo Karibe de Fajardo, bajo la finca número 15,522, inscripción 4ta, en el Registro de la Propiedad de Fajardo. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $141,465.99 por concepto de principal, desde el 1ro de junio de 2023, más intereses al tipo pactado de 3.50% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación.

Además, la parte demandada adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $14,645.00.

Además, la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $14,645.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $14,645.00 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si

los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Fajardo, Puerto Rico, hoy día 6 de febrero de 2024.

JORGE A ORTIZ ESTRADA, Alguacil Regional Interino.

Mildred I Toro Colon, Alguacil Auxiliar. Alguacil De Subastas Tribunal De Primera Instancia Centro Judicial De Fajardo Sala Superior.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMON.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

HAYDEE OLMEDA

CARBONELL T/C/C HAYDEE OLMEDA CARBONET

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: BY2022CV03838.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de la Sala Superior de Bayamon, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 25 de octubre de 2022, y según Orden y Mandamiento del 31 de enero de 2023 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBAN: Parcel of land located at Victoria Heights Development, Hato Tejas Ward, Municipality of Bayamón, Commonwealth of Puerto Rico, more particularly described in the corresponding inscription plan of said development, with the number, area and boundaries, as follows: Number Thirteen of Block “FF”, area: two hundred twenty two square meters and sixty square centimeters. Boundaries: on the NORTH, in a distance of twenty six meters and fifty centimeters by lot number twelve of Block “FF”; by the SOUTH, in a distance of twenty six meters and fifty centimeters by lot number fourteen of Block “FF” and lot number seventeen of Block “FF”; on the EAST, in a distance of eight meters and forty centimeters by neighborhood facilities; by the WEST, in a distance of eight meters and forty centimeters by Street number Seven. On this lot there is a reinforced concrete and cement blocks dwelling designed for residential purposes. FINCA NÚMERO: 49,655, inscrita al folio 186 del tomo 1110 de Bayamón, sección I de Bayamón.

Dirección Física: VICTORIA HEIGHTS FF-13 CALLE 7 BAYAMON PR 00956. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 14 de marzo de 2024, a las 9:30 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Bayamón. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $20,000.00. De no haber

remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 21 de marzo de 2024, a las 9:30 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $13,333.33. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 4 de abril de 2024, a las 9:30 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $10,000.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor.

Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $15,255.55 de principal, más intereses convenidos al 8.00% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado.

Si se anula la venta, el comprador tendrá derecho a la devolución del depósito de la venta judicial menos los honorarios y costos incurridos en el proceso de venta judicial. No tendrá ningún otro recurso contra el acreedor hipotecario ejecutante ni la representación legal de éste. Por la presente, también

The San Juan Daily Star se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto.

La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 06 de FEBRERO de 2024. EDGARDO ELIAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR, SALA SUPERIOR DE BAYAMON.

al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 3 de noviembre de 2023, y según Orden y Mandamiento del 16 de enero de 2024 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Verde Mar, situada en el Barrio Punta Santiago del término municipal de Humacao, Puerto Rico, que se describe con el número trescientos treinta y siete con un área de doscientos treinta punto cero cero metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en diez punto cero cero metros con la calle número nueve de dicha Urbanización; por el SUR, en diez punto cero cero metros con los solares número trescientos treinta y trescientos veintinueve de dicha Urbanización; por el ESTE, en veinte y tres punto cero cero metros con el solar número trescientos treinta y ocho de dicha Urbanización; y por el OESTE, en veinte y tres punto cero cero metros con el solar número trescientos treinta y seis de dicha Urbanización.

Finca Número 10,368, inscrita al folio 210 del tomo 270 de Humacao. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Humacao. Dirección Física: URB. VERDE MAR SOLAR 337 HUMACAO, PR 00792.

Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 13 de marzo de 2024, a las 10:30 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Humacao. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en LEGAL NOTICE este caso, será el precio míniESTADO LIBRE ASOCIADO mo aceptable como oferta en la DE PUERTO RICO TRIBU- Primera Subasta, eso es el tipo NAL DE PRIMERA INSTANCIA mínimo pactado en la Escritura SALA SUPERIOR DE HUMA- de Hipoteca para la propiedad, CAO. la suma de $56,200.00. De no BANCO POPULAR DE haber remanente o adjudicación en esta primera subasta PUERTO RICO por dicha suma mínima, se DEMANDANTE VS. una segunda subasta ALLAN CRUZ CÁCERES; celebrará el día 20 de marzo de 2024, a AUTORIDAD PARA EL las 10:30 de la mañana, en el FINANCIAMIENTO mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo seDE LA VIVIENDA DE rán dos terceras (2/3) partes PUERTO RICO del tipo mínimo pactado en la DEMANDADOS CIVIL NÚM.: HU2023CV00525. escritura de hipoteca, la suma SOBRE: COBRO DE DINERO de $37,466.66. De no haber reY EJECUCIÓN DE HIPOTE- manente o adjudicación en esta CA. EDICTO ANUNCIANDO segunda subasta por el tipo míPRIMERA, SEGUNDA Y TER- nimo indicado en el párrafo anCERA SUBASTA. El Alguacil terior, se celebrará una tercera que suscribe, funcionario del subasta en el mismo lugar anTribunal de la Sala Superior de tes señalado el día 27 de marzo Humacao, Puerto Rico, por la de 2024, a las 10:30 de la mapresente anuncia y hace saber ñana, en la cual el tipo mínimo

Monday, February 12, 2024 aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $28,100.00.

Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor.

Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $36,933.08 de principal, más intereses convenidos al 6.8750% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Si se anula la venta, el comprador tendrá derecho a la devolución del depósito de la venta judicial menos los honorarios y costos incurridos en el proceso de venta judicial.

No tendrá ningún otro recurso contra el acreedor hipotecario ejecutante ni la representación legal de éste. Por la presente, también se notifica e informa a la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico por éstos contar con una hipoteca a su favor por la suma de $15,000.00, sin intereses, vencedero el día 12 de noviembre de 2012, constituida mediante la escritura numero 804, otorgada en San Juan, el día 12 de noviembre de 2004, ante el Notario Rafael A. Ojeda Diez, e inscrita al folio 126 del tomo 556 de Humacao, finca número 10,368, inscripción 9na. Sujeto a Condiciones Restrictivas bajo el Programa “La Llave para Tu Hogar” por el término de 8 años. También, se notifica e in-

forma a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 1 de febrero de 2024.

Jennisa Garcia Morales, Alguacil Regional. Janal Guasp Loza, Alguacil Auxiliar. Sala Superior De Humacao.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

JOSÉ OSCAR ROMANO AGRAMONTE, SU ESPOSA NITZA ISABEL RIVERA ROSADO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: SJ2023CV02558.

SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA (IN REM). EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de

la Sala Superior de San Juan, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 11 de diciembre de 2023, y según Orden y Mandamiento del 30 de enero de 2024 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número catorce (14) del Bloque AU, de la Urbanización Venus Gardens Norte, radicado en el Barrio Sabana Llana del Municipio de San Juan, Puerto Rico, con un área superficial de cuatrocientos cuarenta y siete punto treinta y nueve metros cuadrados (447.39). En lindes por el NORTE, con el solar número quince, en una longitud de veintiséis metros; por el SUR, con la Calle número treinta, en una longitud de veintiuno punto ochentinueve metros; por el ESTE, con el solar número trece, en una longitud de quince punto treintidos metros; y por el OESTE, con la Calle número treinta y un arco, en una longitud de veintidós punto cuarenticinco metros. Finca Número 18,618, inscrita al folio 43 del tomo 458 de Sabana Llana. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección V de San Juan. Dirección Física: URB. VENUS GARDENS NORTE 1697 (AU-14) CALLE CHIHUAHUA (30) SAN JUAN PR 00926. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 11 de marzo de 2024, a las 10:30 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de San Juan. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $226,500.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 18 de marzo de 2024, a las 10:30 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $151,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 26 de marzo de 2024, a

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las 10:30 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $113,250.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Honorable Tribunal dictó Sentencia In Rem, declarando Con Lugar la demanda al incumplir la parte demandada con los términos del contrato hipotecario y ordenando la venta en pública subasta del inmueble antes descrito. A tenor con la Regla 51.3 (b) de Procedimiento Civil y el Artículo 99 de la Ley 210-2015, conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”, el tribunal ordenó que el Alguacil de este Tribunal luego de haberse efectuado la correspondiente publicación de edictos en un periódico de circulación general, proceda a vender en pública subasta al mejor postor la propiedad descrita en las Determinaciones de Hechos de la Sentencia y que del producto de dicha venta, proceda a pagar en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas y honorarios de abogados según concedidos en esta sentencia, en tercer término los intereses acumulados por esta sentencia, en cuarto término los recargos acumulados, en quinto cualquier suma antes indicada como sobregiro en la cuenta de reserva y en sexto término hasta la suma de $165,084.65, para cubrir el principal pendiente de pago más los intereses acumulados hasta el día de la Venta Judicial, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Por la presente, también

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de la Sala Superior de Fajardo, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 21 de noviembre de 2023, y según Orden y Mandamiento del 19 de enero de 2024 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: RÚSTICA: Parcela marcada con el número ciento veintiuno en el Plano de Parcelación de la Comunidad Rural Palmer del Barrio Mameyes del término municipal de Río Grande, Puerto Rico, con una cabida superficial de cero cuerdas con setecientos noventa y nueve diezmilésimas de otra, equivalente a trescientos catorce punto veinte metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la parcela número ciento veinte de la Comunidad; por el SUR, con la Calle número dos de la Comunidad; por el ESTE, con la parcela ciento diecinueve de la misma Comunidad; y por el OESTE, con la parcela número ciento veintitrés de la misma Comunidad.

Finca Número 8,495, inscrita al folio 246 del tomo 172 de Río Grande. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección III de Carolina. Dirección Física: CALLE ESTACION #121 RIO GRANDE PR 00745 (Plano de Parcelación de la Comunidad Rural Palmer del Barrio Mameyes). Se anuncia por medio LEGAL NOTICE de este edicto que la primera ESTADO LIBRE ASOCIADO subasta habrá de celebrarse DE PUERTO RICO TRIBU- el día 7 de marzo de 2024, a NAL DE PRIMERA INSTANCIA las 10:00 de la mañana, en mi SALA SUPERIOR DE FAJAR- oficina sita en el edificio que DOM ocupa el Tribunal Superior de BANCO POPULAR DE Puerto Rico, Sala Superior de Fajardo. Siendo ésta la primePUERTO RICO ra subasta que se celebrará en DEMANDANTE VS. caso, será el precio míniSUCESION DE CARLOS este mo aceptable como oferta en la JUAN CARDONA DE Primera Subasta, eso es el tipo JESÚS, COMPUESTA mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, POR ROSA ELENA la suma de $59,500.00. De no CARPEÑA CIRILO, POR SI; JAN CARLOS haber remanente o adjudicaen esta primera subasta CARDONA CARPEÑA Y ción por dicha suma mínima, se JOYCE OMAR CARDONA celebrará una segunda subasta CARPEÑA; FULANO DE el día 14 de marzo de 2024, a TAL Y SUTANA DE TAL las 10:00 de la mañana, en el COMO HEREDEROS mismo lugar antes señalado DESCONOCIDOS Y/O en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes PARTES CON INTERES del tipo mínimo pactado en la EN LA SUCESION escritura de hipoteca, la suma DEMANDADOS de $39,666.66. De no haber reCIVIL NÚM.: FA2023CV00735. manente o adjudicación en esta

se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 8 de febrero de 2024.

PEDRO HIEYE GONZALEZ, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

26 segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 21 de marzo de 2024, a las 10:00 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $29,750.00.

Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor.

Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $43,004.95 de principal, más intereses convenidos al 10.9500% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Si se anula la venta, el comprador tendrá derecho a la devolución del depósito de la venta judicial menos los honorarios y costos incurridos en el proceso de venta judicial.

No tendrá ningún otro recurso contra el acreedor hipotecario ejecutante ni la representación legal de éste. Por la presente, también se notifica e informa a Popular Finance Corp., por éstos contar con una Anotación de Demanda, por la suma de $59,176.94, mas intereses y otras sumas adicionales, anotado el día 26 de agosto de 2003, al tomo móvil 468 de Rio Grande, finca número 8,495, inscripción 7ma. También, se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas

desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto.

La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 1 de FEBRERO de 2024. Sandraliz Martinez Torres, Alg. Confidencial #737.

Jorge A Ortiz Estrada, Alguacil Regional Interino #633, Sala Superior De Fajardo.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO.

ESTRELLA HOMES II LLC.,

Parte Demandante v.

MARÍA MILAGROS LÓPEZ SOTO

Parte Demandada CIVIL NÚM.: GB2022CV01175.

Sobre: Cobro de dinero y Ejecución de Hipoteca. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guaynabo, hago saber a la parte demandada, MARÍA MILAGROS LOPEZ SOTO y al PÚBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido

The San Juan Daily Star

Monday, February 12, 2024

el 27 de noviembre de 2023, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor pagadero en efectivo, cheque de gerente o giro postal, a nombre del Alguacil del Tribunal, la siguiente propiedad con dirección física: Condominio Pórticos de Guaynabo, Edificio 14, Apto.101, Guaynabo, Puerto Rico, que se describe como sigue: URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamento Residencial de forma irregular localizado en la primera planta del edificio número 14 del Condominio Pórticos de Guaynabo, situado en el Barrio Santa Rosa III del término municipal de Guaynabo, Puerto Rico. Apartamento numero 14-101. Área neta del apartamento 1103.25 pies cuadrados, equivalentes a 102.55 metros cuadrados. En lindes por el Norte, con un área común, en una distancia de 38’, equivalentes a 11.58 metros; por el Este, colinda con pared medianera que lo separa del apartamento 14-102, en una distancia de 14’, equivalentes a 4.27 metros y con el vestíbulo del edificio en una distancia de 18’l”, equivalentes a 5.51 metros; por el Sur, colinda con un área común, en una distancia de 34’l”, equivalentes a 10.79 metros y con el vestíbulo del edificio, en una distancia de 3’lO”, equivalentes a 1.16 metros; y por el Oeste, con un área común, en una distancia de 30’6”, equivalentes a 9.30 metros. Este apartamento goza del uso exclusivo de un patio posterior que es elemento común limitado el cual está delimitado en la forma y manera que surge de los planos del proyecto. El apartamento consta de un nivel y está dividido en los siguientes elementos: sala-comedor, cocina, área de lavandería, tres cuartos dormitorios con sus closets, unidos por un pasillo central, dos baños, uno con acceso al pasillo central y el segundo ubicado dentro del área del cuarto dormitorio principal, la sala- comedor a su vez da acceso a una terraza cubierta y a un patio exterior. Contiene un calentador de agua y gabinetes de cocina. Le corresponde a este apartamento una participación en los elementos comunes generales de 0.4824%. Le corresponden dos estacionamientos rotulados con el numero 14-101. Finca 40,438, Inscrita al folio 160 del tomo 1156 del Registro de la Propiedad de Guaynabo. La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: (i) HIPOTECA: En garantía de un pagaré a favor de Firstbank, o a su orden, por la suma de $120,150.00, intereses al 6% anual y vencedero el 1 de julio de 2033, según consta de la escritura número 499, del 26 de

junio del 2003, ante el notario José R. Fournier Torres, inscrito al folio 160 del tomo 1156 de Guaynabo, finca 40438, inscripción 2da. (ii) DESIGNACIÓN DE HOGAR SEGURO por INSCRIPCION: a favor de la titular Maria Milagros López Soto, soltera, mayor de edad, propietaria y vecina de Guaynabo, Puerto Rico. Mediante la escritura numero 82 otorgada en Bayamón, el 17 de diciembre del 2013, ante el Notario Peter Serrano Ortiz. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dictada el 24 de agosto de 2023, mediante la cual se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante la cantidad adeudada y vencida desde el 1 de abril de 2020, ascendiente a $79,207.06 de principal, más intereses acumulados al 6% que continuaran acumulándose hasta el saldo total de la deuda o la reinstalación del préstamo, más $1,024.28 de cargos por demora, más costas, gastos y honorarios de abogado, según pactado, más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso para otros adelantos de conformidad con el Contrato Hipotecario. La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 5 de marzo de 2024, a las 9:00 de la mañana en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de GUAYNABO, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma, la cantidad de $120,150.00 sin admitirse oferta inferior.

De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 12 de marzo de 2024, a las 9:00 de la mañana, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $80,100.00. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 19 de marzo de 2024, a las 9:00 de la mañana, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad (1/2) del precio pactado para la primera subasta, o sea, $60,075.00.

El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como

bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de estos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. La propiedad para ejecutar será adquirida libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.

Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En Guaynabo, Puerto Rico, hoy 2 de febrero de 2024. ALG. HUGO BASCO MEDINA, PLACA 807, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE GUAYNABO.

EUGENIO SERAFÍN Y SU ESPOSA GLADYS SERAFÍN Demandantes Vs.

ALEXANDER CLAUDIO MONROIG, JUAN DEL PUEBLO Y FULANO DE TAL

Demandados CIVIL #: GR2024CV00018 SOBRE: CANCELACIÓN DE PAGARÉ HIPOTECARIO EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. Por la presente se notifica a los demandados desconocidos Juan del Pueblo y Fulano de Tal, que se ha radicado una demanda sobre Cancelación de Pagaré en la que se solicita la cancelación de un pagaré hipotecario a favor de Eugenio Serafín o a su orden, el cual fue pagado en su totalidad por la parte codemandada Alexander Claudio Monroig titular del inmueble a Eugenio Serafín. Dicho pagaré fue inscrito y se constituyó Hipoteca sobre el mismo, por la suma de $85,000.00 con intereses al 7%, suscrita mediante escritura #61 del 15 de junio de 2001, otorgada ante el notario Jaime Rodríguez Rivera, suscrito el pagaré bajo testimonio número 22576 en igual fecha ante el mismo Notario, cuya hipoteca quedó inscrita en la Finca 2713 del Registro de la Propiedad de Gurabo. Es abogado de la parte demandante el Lic. Jaime Rodríguez Rivera, quien tiene bufete abierto en el #30 de la Calle Reparto Piñero, Guaynabo, Puerto Rico 00969-5650, Teléfono 787-7209553 y se notifica a usted que de no comparecer a contestar esta demanda dentro de los treinta (30) días siguientes después de haberse publicado el edicto, la parte demandante podrá solicitar la anotación de rebeldía y lograr que se dicte sentencia, concediéndosele el remedio solicitado sin más sin más citarle ni oírle. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónlca: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende LEGAL NOTICE procedente. En Caguas, Puerto ESTADO LIBRE ASOCIADO Rico, a 6 de febrero de 2024.

DE PUERTO RICO TRIBU- Lisilda Martínez Agosto, SeNAL DE PRIMERA INSTANCIA cretaria. Eneida Arroyo Vélez, SALA DE CAGUAS Sub-Secretaria.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

MARTA MARIA TORRES RODRIGUEZ, JOHN DOE

Demandadas Civil Núm.: BY2023CV07127.

Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO POR LA VÍA JUDICIAL. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, S.S.

RUA Núm.: 16,393 BERMUDEZ & DIAZ LLP Suite 209 500 Calle De La Tanca San Juan, Puerto Rico 00901 Tel.: (787) 523-2670 Fax: (787) 523-2664 rdíaz@bdprlaw.com Expido este edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal, hoy 23 de enero de 2024. Lcda.

Laura I. Santa Sánchez, Secretaria General. Sandra I. Báez Hernández, Secretaria Auxiliar. z

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

ORIENTAL BANK Demandante v.

A: JOHN DOE JOSE L. PIBERNUS COMO TENEDOR TORRES POR SI Y COMO DESCONOCIDO DEL MIEMBRO DE LA SLG PAGARÉ A FAVOR DE COMP CON FULANA DE BANCO POPULAR DE TAL Y OTROS PUERTO RICO, O A SU Demandado( a) ORDEN, POR LA SUMA Caso Núm.: BY2023CV04457 PRINCIPAL DE $50,000.00, (SALÓN 403). Sobre: COBRO CON INTERESES AL 7% DE DINERO - ORDINARIO. ANUAL, VENCEDERO NOTIFICACIÓN DE SENTENEDICTO. EL DÍA 1 DE AGOSTO CIA POR JAIME RUIZ SALDAÑA DE 2026, CONSTITUIDA LEGAL@JRSLA WPR.COM MEDIANTE LA A: JOSE L. PIBERNUS ESCRITURA NÚMERO TORRES, FULANA 192, OTORGADA EN SAN DE TAL Y LA JUAN, PUERTO RICO, SOCIEDAD LEGAL EL DÍA 31 DE JULIO DE DE GANANCIALES 1996, ANTE EL NOTARIO COMPUESTA POR LUIS M. NOLLA VILAR, AMBOS (Nombre de las partes que se le E INSCRITA AL TOMO notifican la sentencia por edicto) MÓVIL DE BAYAMÓN EL SECRETARIO(A) que susNORTE, FINCA NÚMERO cribe le notifica a usted que el 156, INSCRIPCIÓN 9NA, 01 DE FEBRERO DE 2024, FINCA 156 DE BAYAMÓN este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o NORTE, REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE Resolución en este caso, que ha sido debidamente registraPUERTO RICO, TERCERA da y archivada en autos donde SECCIÓN DE BAYAMÓN. podrá usted enterarse detaPor la presente se le emplaza y notifica que debe contestar la demanda incoada en su contra dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del presente edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio. Si usted deja de presentar y notificar su alegación responsiva dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la Demanda, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Los abogados de la parte demandante son.

ABOGADOS DE LA PARTE DEMANDANTE: Lcdo. Reggie Díaz Hernández

lladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 05 de FEBRERO de 2024.

En BAYAMÓN, Puerto Rico, el 05 de FEBRERO de 2024.

LAURA I. SANTA SANCHEZ, Secretario(a). f/KATHERINE ANTIAGO RODRIGUEZ, Sec Auxiliar del Tribunal.

The San Juan Daily Star

Monday, February 12, 2024

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A young basketball player and a coach found each other just in time

By DERRIK KLASSEN

A

rthur Dukes Jr. played in pickup basketball games whenever he could, which is why he showed up for an open-gym session at Public School 92 in Harlem one evening last year. At 21, he was living at home in a two-bedroom apartment with his parents and seven siblings while working as a security guard at a shoe store.

His college ball aspirations had fizzled, and he was taking a break from school altogether after failing to make a go of it at three institutions.

That night, however, he was approached

by Paris Underwood, a local teacher who saw that he had raw talent.

“Give that number a call,” Underwood told him as he handed him a business card.

On it was the name of Jarrett Lockhart, head coach of the men’s basketball team at LaGuardia Community College in Long Island City, Queens.

One year later, Dukes is captain of LaGuardia’s team and the leading scorer among all players in Division III of the National Junior College Athletic Association. He’s averaging 31.2 points per game for the regular season, which ended this weekend.

“I have always known that basketball was going to be my only ticket out,” said Dukes, now 22.

In his first game for LaGuardia, against Borough of Manhattan Community College, Dukes scored 27 points. He had 50 points when his team lost in a 97-93 heartbreaker to Kingsborough Community College in Brooklyn. That was one of two games in which Dukes, a point guard, has scored 50 points.

“Pretty quickly I realized, OK, this is your go-to guy,” Lockhart said. “He’s one of the hardest workers that I’ve ever coached.”

The season has not been perfect for the Red Hawks of LaGuardia Community College, a part of the City University of New York system.

Despite Dukes’ efforts, LaGuardia’s record is four wins and 17 losses, a reflection of the challenges faced by Division III “JUCO” programs — essentially the lowest level of competitive college sports. They are not allowed to provide athletic scholarships and comprise players juggling classes, jobs, housing costs and family responsibilities.

But the season has nonetheless been a triumph for a school that for years did not have a basketball team and for a player who thought his college dreams had been dashed by the coronavirus pandemic, an addiction to overthe-counter pills and the grind of financial

LaGuardia Community College’s Red Hawks during a game against Dutchess Community College in Poughkeepsie, N.Y., on Feb. 9, 2024. Arthur Dukes Jr. had made three false starts at college before becoming the star player for LaGuardia Community College’s scrappy new team. (Hiroko Masuike/The New York Times) stress. For a brief period in the middle of the season, Dukes and his girlfriend found themselves evicted from a room she was renting and ended up in rent-by-the-night rooms that lacked heat and basic amenities.

Now Dukes, who after this season will have two more years of college-playing eligibility, is being recruited by Division II universities that could provide him with scholarships and a path to a four-year college degree, his coach said.

— Andy Walker, LaGuardia’s director of athletics and recreation, a former NBA player and Division I head coach, said Dukes’ success points to the opportunities that athletics can provide.

“Here is a young man who is rising from the ashes and having his unrecognized talent come to the surface,” he said. “This is the promise of community college. It gives you a fresh start to reimagine your future and create your new narrative.”

Dukes showed a talent for basketball from a young age, said his father, Arthur Dukes Sr., who took young Arthur and his siblings jogging in Riverbank State Park and to community courts and gyms.

“I just wanted him to be able to take a banging and get back up, because he’s small,” he said. (The younger Dukes is about 5-foot-9.

“Plays much bigger than his height,” Lockhart said.)

For four years, before he found LaGuardia, Dukes did whatever he could to be connected to basketball, but it was a series of false starts.

In 2019, he graduated from Thurgood Marshall

Academy for Learning and Social Change, a high school in Harlem, and was recruited to play basketball at Mohawk Valley Community College in Utica. He did not get much playing time, and the school year was interrupted by the pandemic. Dukes returned home.

He transferred to the University of Kansas, intending to try out as a walk-on for the school’s basketball team, which is highly ranked in the NCAA’s Division I — a long shot for Dukes even under the best conditions.

With financial aid, he enrolled and traveled the farthest he had ever from New York. On the taxi ride from the airport to the dorm, the driver accused him of trying to steal money and called police, Dukes said.

“The cops were gentlemen and actually helped me,” he said, but it was an inauspicious introduction to his new community. When he learned that because of the pandemic the basketball team would not be holding walk-on tryouts after all, Dukes left after a semester.

As he struggled with anxiety over his future, he began taking Benadryl to help him sleep. Living back at home, he got a job working security at Foot Locker. His dependence on the drug deepened — he was taking about a dozen pills a night, he said — and then a friend gave him Percocet to try.

“Arthur came to us and he sat at the foot of the bed and said, ‘I have a problem,’” said his mother, Shawnise Dukes. They found a treatment facility to help him get clean.

He enrolled at Monroe College in the Bronx and tried out for the basketball team.

He did not make it but became a team manager, washing uniforms and loading buses with

equipment. “Anything I could do to be around basketball,” he said.

That feeling drove Dukes to play pickup ball whenever he could, including the night when he was handed a business card for the LaGuardia team coach.

“It has been a while since I had an opportunity knock on my door,” he said. “I had gotten used to people just kind of running over me.”

Dukes needed someone to give him a chance at the very same time that Lockhart was focused on re-creating a basketball program.

In 2016, LaGuardia had closed down its athletic program after a fight among students became a disruption, a school spokesperson said.

But at a community college like LaGuardia — where 88% of the student body is Hispanic, Black or Asian and 99% receives financial aid — keeping students engaged with campus life increases the likelihood that they will graduate with an associate degree, said LaGuardia’s president, Kenneth Adams.

When administrators decided to bring back a handful of teams, they hired Lockhart.

He quickly tried to find at least five men who met the league requirements that athletes be full-time students with at least a 2.0 GPA. In 2022-23, the coach’s first season, the team won one game.

When Lockhart connected with Dukes, things began to look up for both men. They worked on dribbling drills and mental tools to help Dukes “embrace the contact,” he said, while moving the ball and shooting. They discussed strategy, statistics and other players’ techniques.

“We have spent hours in the gym, just the two of us,” Dukes said.

His exuberant play, Dukes said, is mostly a testament to Lockhart, who helped him unlock and supercharge his skills.

“It was the love and care from the right coach,” he said.

Last fall, when Dukes and his girlfriend were evicted from her place and spent about a dozen nights in single-room-occupancy hotels, Dukes finally turned to his coach.

“I put my dad hat on and said: ‘We have to get you situated. Basketball is secondary,’” Lockhart said. He reached out to LaGuardia Cares, the school’s office that helps meet students’ basic needs, including housing and food. Its director found the young couple an apartment in the Bronx.

Continues on page 28

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The San Juan Daily Star

Monday, February 12, 2024

From page 27 Last week, the Red Hawks played Dutchess Community College, ranked 11th in the nation in Division III. When LaGuardia faced Dutchess in November, they lost 95-43, with Dukes scoring 15 points. (“I am human,” he said, explaining his lower-scoring games.)

On Thursday afternoon, the team piled into a minibus to make the two-hour trip to Poughkeepsie for the game. Dukes listened to his favorite hype song, “He Has His Hands on

You,” by gospel singer Marvin Sapp.

Shortly after 8 p.m., about 50 Dutchess boosters filed into the stands. On the bench, the home team’s players hooted and chanted “DE-FENSE!” whenever Dukes and his teammates tried to drive to the basket.

Dutchess worked hard to guard and block Dukes, who used his height to his advantage, crouching as he dribbled and pivoted, weaving between defensive players as he made his way toward the hoop.

Although LaGuardia was ahead early in the first half, and

cut a 9-point deficit to tie the game in the second, the team lost, 63-42. Dukes, who was on court the entire 40 minutes of playing time, scored 20 points.

Back in the locker room, the mood was only momentarily glum. It was, after all, a much closer game than when they played Dutchess earlier in the season. And they were playing college basketball — working as a unit, passing, hustling and leaving behind life’s worries, if only for a short while.

“I can’t really be upset,” Dukes said as Lockhart put his arm around him. “I’m just blessed to be here.”

Gold, silver and … iron? Olympic medals will have piece of Eiffel Tower.

Champs de Mars, the park surrounding the Eiffel Tower in Paris, on May 17, 2023. Each of the 5,084 medals created for the Paris Olympics will be decorated on one side with a hexagon-shaped piece of iron recovered from the French capital’s iconic landmark. (Joann Pai/The New York Times)

By AURELIEN BREEDEN

A

thletes who win medals at the 2024 Summer Olympics and Paralympics in Paris won’t win just gold, silver or bronze. Their medals will also include a piece of iron — wrought-iron, to be exact, from the Eiffel Tower.

Organizers of the Games said late last week that each of the 5,084 medals created for the Paris events will be decorated on one side with a hexagon-shaped piece of iron recovered from the French capital’s iconic landmark.

“This exceptional object had to meet another very strong symbol of our country and our capital,” Tony Estanguet, president of the Paris 2024 organizing committee, said Thursday at an event to unveil the medals’ design in Saint-Denis, a northern suburb of Paris where several Olympic events will be held.

Estanguet said the iron used in the medals will be recycled fragments from the Eiffel Tower’s original 1889 construction that had been sitting unused in a warehouse after renovation work.

Stripped of their brown paint and polished, each fragment will weigh 18 grams, or just more than a half-ounce, and be fashioned into a hexagon — the shape of France.

The hexagons, stamped with “Paris 2024” and the logo of the Games, will be set into the medal with claws shaped like the Eiffel Tower’s rivets, using a technique similar to that employed to affix precious gemstones in jewelry. Ridges of radiating lines that are designed to reflect light, a nod to Paris’ nickname as the City of Light, surround the hexagons.

“We wanted this medal to be beautiful, we wanted it to be symbolic, and what is more symbolic than bringing back home

a piece of France’s heritage,” Martin Fourcade, a five-time Olympic champion and president of the Paris 2024 Athletes’ Commission, said at the presentation.

“It makes me proud to be French,” said Béatrice Hess, a French former swimmer with 20 Paralympic titles. “It’s a jewel.”

The designs on the other side of the Olympic medals — which are made of recycled metal and must follow precise specifications imposed by the International Olympic Committee — will vary.

They will include traditional symbols of the Games, including Nike, the Greek goddess of victory, as well as the Athens Acropolis — along with an engraving of the Eiffel Tower.

The medals for the Paralympic Games will be different, with a low-angle view from beneath the Eiffel Tower, and the words “Paris” and “2024” written in Braille — the written system for visually impaired people that is named after the Frenchman Louis Braille. Those medals will also have notches on the edges: one for gold, two for silver, and three for bronze.

Olympic organizers have long had the option of nodding to their nations’ culture in their medal designs; at the Beijing 2008

Games, medals were inlaid with a jade disk. However, the announcement from the organizers of the Paris Games appeared to be the first time a city has used fragments of an actual monument.

The medals are being manufactured by the Monnaie de Paris — the official Paris Mint — and were designed by Chaumet, a 244-year-old Paris jewelry company owned by LVMH, the French luxury conglomerate belonging to Bernard Arnault. LVMH is one of the Games’ biggest sponsors, providing more than $150 million in funding.

Antoine Arnault, one of Arnault’s children and head of communications and image for LVMH, said at the presentation Thursday that “it was a real challenge to work with a piece of the Iron Lady.”

“This is not just a medal that we are presenting today,” he added. “It’s a work of art.”

The Eiffel Tower is perhaps France’s most widely recognized monument, with about 7 million visitors per year. Several events at the Paris Games will be held in a temporary stadium set up on the Champs de Mars, the park that leads up to the tower.

20%

DE DESCUENTO AL PRESENTAR ANUNCIO.

Aprobado por DACO

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CORTINAS EN ALUMINIO

The San Juan Daily Star

Monday, February 12, 2024

Sudoku

GAMES

29

How to Play:

Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Wordsearch

Word Search Puzzle #K549TI

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Genre

Moved

Sauna

Assert

Gnash

Nickels

Slang

Arise

Bassoon Betray

Caprices

Crackers Cutter Eerie Exist

Firsts

Gamma

Answers on page 30

Glances Grant

Image Irons

Layers Likens Lopes

Mazes

Moose Motor

Mustangs Ocean Ousts

Peaceful Provides Rears

Rebut

Relating Retorts

Ripples

Sense Spree

Stems

Sublets

Tanning Unsure

Vastness Wrestled

HOROSCOPE 30 Aries

(Mar 21-April 20)

A goal related to business or finance that is very important to you could require you to pay a lot of attention to paperwork today, Aries. You’re likely to spend most of the day on it since a deadline may be involved. Take care, however, that you don’t get so caught up in a quest for perfection that you stress yourself out. Sometimes obsessive attention can sabotage the very aim you’re working toward. Stay focused and pace yourself.

Taurus

The San Juan Daily Star

Monday, February 12, 2024

(April 21-May 21)

The establishment of a new business partnership could require a lot of paperwork today, Taurus. It might be really tedious trying to make sense of all the jargon involved, but it’s important to you, so you’re likely to be more persistent than usual. Someone more familiar with these matters could explain the ins and outs to you. This is likely to be a very fortunate development for you, so don’t lose heart. Hang in there!

Libra

(Sep 24-Oct 23)

An upcoming visit from someone close may have you working overtime in order to fix up your house, Libra. Therefore, you could be tempted to go crazy buying decorative items. This is fine up to a point, but be careful! Some of the stuff that looks good in the store might not look quite the same once you get it home. Your guest is more interested in seeing you.

Decorate in moderation, and have fun doing it!

Scorpio

(Oct 24-Nov 22)

An upcoming visit from someone close may have you working overtime in order to fix up your house, Libra. Therefore, you could be tempted to go crazy buying decorative items. This is fine up to a point, but be careful! Some of the stuff that looks good in the store might not look quite the same once you get it home. Your guest is more interested in seeing you.

Decorate in moderation, and have fun doing it!

Gemini

(May 22-June 21)

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Cancer

(June 22-July 23)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

Legal documents that concern your business may need to be executed today, Gemini. There might be a lot of paper to wade through, not to mention jargon that appears indecipherable. Don’t get too impatient, however, as this is important. Instead, find someone more familiar with this sort of thing and get him or her to explain it all to you. Then, assuming it’s agreeable, take care of it and move on. The results should be well worth it!

Today you might consider making an investment of time, energy, and perhaps a little money in a creative project of some kind, Cancer. This could also involve modern technology in some way. You could have several colleagues who want to work with you on this, and therefore the entire enterprise could be very exciting. Be sure not to lose sight of the practical details involved or you might never get it off the ground.

Leo

(July 24-Aug 23)

Visitors might come to your home today to discuss business of some kind, Leo, perhaps job related, perhaps about an enterprise you’re developing on your own. If you aren’t careful, however, you could get caught up in conversations that are more social than practical and thus lose sight of the reasons you got together. Stay focused on the matter at hand and you could be pleasantly surprised at the results.

Virgo

(Aug 24-Sep 23)

A rush of excess ambition could cause you to channel a lot of your physical and mental energy into whatever work you’re doing right now, Virgo. This might involve writing, teaching, or speaking in some way. As a result of your zeal, your body could be exhausted but your mind spinning like a top, even though the thoughts coming up may be scattered. It might be best to pace yourself now more than you’re inclined to. Stay focused!

News you may receive about your place of business or the people you work for might bring up some doubts about your future in this organization, Sagittarius. You might feel that you aren’t getting anywhere. You might be considering the possibility of changing jobs or even careers. Someone may put forth a type of opportunity that you’ve never considered before. Think about it, but don’t decide for a few days.

News you may receive about your place of business or the people you work for might bring up some doubts about your future in this organization, Sagittarius.

You might feel that you aren’t getting anywhere. You might be considering the possibility of changing jobs or even careers. Someone may put forth a type of opportunity that you’ve never considered before. Think about it, but don’t decide for a few days.

Aquarius

(Jan 21-Feb 19)

Some rather tedious and boring paperwork you have to handle for your business might be a pain in the neck now, Aquarius, but it should bring a lot of benefits to you later. Therefore, you’ll want to exercise your usual conscientiousness in order to assure that it gets completed. Your diligence and dedication should attract the attention of those in authority, so expect advancement in some way.

Onward and upward!

Pisces

(Feb 20-Mar 20)

Books, lectures, and other sources of information regarding spiritual, metaphysical, or religious matters could have your mind spinning, Pisces. What you read or hear is likely to be fascinating, but you might be too overwhelmed to make sense of it right now. Don’t feel that you have to get it all together today. Do something else, let it all stew, and tomorrow its meaning could all appear to you in a rush.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 29

Monday, February 12, 2024

31

CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

32 Monday, February 12, 2024

The San Juan Daily Star