The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.
Following the presentation of the first amended debt adjustment plan for the Puerto Rico Electric Power Authority (PREPA), several island lawmakers are demanding to see the results of a debt audit of the energy utility.
Citizen Victory Movement (MVC by its Spanish initials) Reps. José Bernardo Márquez Reyes and Mariana Nogales Molinelli, and Independent Rep. Luis Raúl Torres Cruz filed a measure requiring the commonwealth comptroller to report to the Legislative Assembly on the audit that it performs on PREPA’s debt. House Concurrent Resolution (HCR) 65 would require the comptroller to submit special reports to two legislative committees, including summaries, findings, and periodic updates of the ongoing audit of PREPA’s bond issuances.
“At the end of last year, we learned that the comptroller began an audit of several PREPA debt issuances following a budget that the governor had designated for those purposes,” the legislators said. “It is urgent and fundamental that we are made aware of any finding of that audit before the Debt Adjustment Plan advances in federal court.”
This is particularly true, they said, when the Financial Oversight and Management Board in its reports has called attention to possible illegality regarding specific issues.
They were talking about allegations made in 2019 by the oversight board stating that PREPA was insolvent in 2011. Two debt issuances occurred after 2011, suggesting a likelihood that the municipal market was misled. In addition, a lawsuit brought by two bond insurers challenged the legality of an additional $3.7 billion in PREPA debt issued between 2002 and 2007.
“Are we going to commit again to the payment of unaudited debt?” asked Márquez Reyes, the House spokesman for the MVC, referring to the debt adjustment plan. “Are we going to accept another abusive increase in the electricity rate without answering the most basic questions about this debt to the people of Puerto Rico?”
Added Nogales Molinelli, the alternate spokesperson for the MVC: “Again, it seems incomprehensible to us that we pay the bill before requesting the receipt of expenses.”
‘That is why we filed this resolution requiring the Office of the Comptroller to render urgent and periodic accounts to the Legislative Assembly on the audit they are conducting. Was illegal debt issued? Was debt issued to pay contractors and consultants for projects that didn’t have the necessary permits and didn’t even come to fruition? Were there conflicts of interest in the advice of outside consultants who recommended many of these transactions? The country deserves answers to questions before any adjustment plan.”
HCR 65 is currently before the consideration of the House Internal Affairs Committee, chaired by Rep. Roberto Rivera Ruiz de Porras. Both the lower chamber and the Senate would have to approve it.
“We have to know if that process was carried out following the law before taking any step toward a possible negotiation,
especially when some in the private sector are alerting us about the possible consequences of rate increases for both residential and commercial customers,” Torres Cruz said. “We ask both bodies’ presidencies to promote this measure’s approval with the speed it deserves. We cannot allow the [Financial Oversight and Management] Board to dictate how we will pay a debt with public funds when we still do not have clear accounts.”
Since the end of 2021, Comptroller Yesmín Valdivieso has reported the allocation of a budget of $1 million to audit Puerto Rico’s debt. However, after waiting for the Legislative Assembly to approve the legislation, the comptroller began the audit last year using her extant legal powers.
PREPA has been in bankruptcy since 2017 to restructure some $9 billion in debt. On Feb. 9, the oversight board filed an amended debt deal and disclosure statement.
The new plan proposes to cut PREPA’s more than $10 billion of debt and other claims by almost half, to some $5.68 billion. A legacy charge for certain customers not currently benefiting from subsidized electricity rates would be, on average, about $19 a month. The PREPA legacy charge, which will be used to pay bondholders, would exclude qualifying low-income residential customers from a connection fee and kilowatt-hour (kWh) charge for up to 500 kWh per month. For non-subsidized residential customers, the proposed PREPA legacy charge would be: a flat $13 per month connection fee; and 75 cents per kWh for up to 500 kWh per month of electricity provided by PREPA, and 3 cents per kWh for electricity above 500 kWh per month.
For commercial, industrial and government customers, the PREPA legacy proposed charge would entail a connection fee of between $16.25 for small business customers, $20 per month for smaller industrial companies, and $1,800 per month for large businesses proportional to their current rate. They would pay between 3 cents and 97 cents per kWh per month for electricity provided by PREPA.
The new plan and amended disclosure statement also reflect the terms of the oversight board’s settlement with National Public Finance Guarantee Corp., which added two new classes of claims, and incorporated a number of new or revised exhibits regarding PREPA’s proposed legacy charge and other components of its plan.
Continuing efforts to address the housing accessibility crisis, at-large Rep. José Enrique “Quiquito” Meléndez Ortiz held a meeting over the weekend with members of the Puerto Rico Builders Association to identify solutions to the shortage of social interest housing as well as housing stock for the middle class.
The meeting, held in the office of the New Progressive Party legislator in the Capitol, was attended by architect Vanessa de Marí, president of the Puerto Rico Builders Association, and Nery Rivera, Raúl Marques and José Feliciano.
“The reality is that in Puerto Rico we are going through a crisis of access to housing units, both for social interest and for the middle class,” Meléndez said. “In addition, the long-term rental market has also suffered a severe impact in the past few years. Since the end of last year (2022) we have been working to make a real x-ray, with data and metrics, of how the
market stands, particularly in the two sectors described above, in order to identify alternatives to solve the problem and make housing accessible to all.”
“Among what has been discussed, we can highlight the importance of encouraging the construction of new social housing complexes throughout, not only the metropolitan area of San Juan, but also in other municipalities of the island,” the legislator added. “This is an area that we will be studying in detail to see what we can do from the Legislative Assembly. On the other hand, the development of housing units for long-term rental must also be encouraged, for those families that cannot buy their residence at this time.”
The conclave was part of the efforts of the Permanent Working Group, created by Meléndez to address the crisis in the rental of long-term residential properties and the lack of access to housing units for families with limited economic resources, and the middle class.
“We will continue to hold a dialogue with all sectors of the housing market in Puerto Rico to see how we can make access to housing easier for our working class,” Meléndez said. “Meetings with the Banks Association, the Real Estate Brokers Association and consumer groups will be held in the coming weeks.”
Community leaders from Salinas on Sunday denounced the granting of a permit by the Department of Natural and Environmental Resources’ (DNER) to cut down and remove 79 trees as part of a project to sell lots in a floodplain along highway PR701 adjacent to the Villa Cofresi, La Margarita, and the Villa Esperanza communities.
The residents said the removal of the trees will exacerbate flooding problems in the area and hurt water resources.
The Tree Cutting, Pruning, Transplant-
ing and Planting Permit (O-R3-PMA01GU-02419-30012023) issued by the DNER’s Auxiliary Secretariat for Permits, Endorsements and Specialized Services allows the owner of the land, Luis Caballero González, to cut down and remove 79 trees of different species for the creation of access roads for measurement and topographical surveying. Among the trees to be removed are the American guamá (Pithecellobium dulce), aroma (Acacia famsiana) and saman (Samanea saman).
“The DNER and the government continue to endanger the safety and lives of families in Salinas,” said Zinnia Vélez Figueroa, president of the Villa Cofresí community. “That path they want to make, that destruction of trees, is part of a controversial project for selling plots called Salimar. This is a floodable area, and by removing the trees, and if we allow them to fill in that area to build there, the people of my community are going to drown.”
For her part, Wanda Janet Ríos Colorado, president of the Residents Association of La Margarita, criticized the DNER for granting the permit.
“This is an area at high risk
of flooding, of tsunami, where there are wetlands and archaeological sites, in which no type of construction should be allowed,” she said. “In addition, the water table of the aquifer is three feet, according to what experts who are currently conducting studies in the area told us. Therefore, we cannot continue endangering the aquifer, which is our only source of water, for our lives and properties.”
The U.S. Environmental Protection Agency (EPA), meanwhile, has identified the three communities as being at high risk for cancer and other diseases due to severe ethylene oxide contamination from the Steri Tech company.
Víctor Alvarado Guzmán, coordinator of the Environmental Dialogue Committee, recounted his attempt to file a complaint
with the DNER.
“I went to Guayama to file a complaint about this permit, which was recommended by Juan G. Colón Rivera, a forest biologist, and authorized by Luis E. Torres Zamora, a DNER regional director. They explained to us that we must challenge the permit, in writing, directly to the DNER Secretary, Anaís Rodríguez Vega, in San Juan,” Alvarado Guzmán said. “After the DNER did not inform the affected communities about granting that permit on Feb. 10, the process is also complicated by having to go to San Juan to challenge it.”
The community spokespersons insisted that they would take all necessary actions to protect the life and safety of their people, given the danger posed by the proposed construction.
The Financial Oversight and Management Board says the proposed fiscal plan submitted by Gov. Pedro Pierluisi Urrutia is in violation of the Puerto Rico Oversight, Management and Economic Stability Act, commonly known as PROMESA, and that the plan it intends to certify will be the first in a post-restructuring environment, establishing conditions for economic prosperity and fiscal management.
In a letter sent late last week and signed by the oversight board’s executive director, Robert Mujica, the board told the government that the plan must entrench a legacy of strong fiscal management to prevent a recurrence of past mistakes, establish conditions for economic prosperity and instill a culture of public-sector excellence, including civil sector reform.
“This effort includes making prudent spending and investment decisions to meet current needs and reach future goals, while also prioritizing resources needed to fulfill commitments made to provide retirement benefits to public sector workers,” the oversight board said.
The board required the government to make the following revisions: forecast the Fiscal Plan for 30 years to increase fiscal transparency, update projections to accurately reflect current law, and provide context for the revenues forecast.
The oversight board requested 10 years of revenue collections for corporations operating currently under Act 154 and their transition to Act 52 legislation that was enacted on June 30, 2022.
“To date, 21 firms elected to migrate from an Act 154 regime to an Act 52 regime. The Government’s estimates for Act 52 collections differ from the Oversight Board’s estimates,” the board said. “The proposed Plan does not clearly outline the projected revenue collections attributable to the transition from Act 154 to Act 52.”
The plan increases support to the municipalities through several mechanisms, including creating an essential services fund and eliminating the municipalities’ Medicaid contribution.
The essential services fund is proposed to have a cap of $150 million; however, the government’s projections reflect amounts higher than the cap beginning in fiscal year (FY) 2025.
The oversight board asked the government to remove from the plan a provision that would eliminate the municipality contribution to Medicaid, resulting in $4.5 billion in incremental expenditures for the commonwealth over 30 years.
The document increases the cost of implementing civil service reform, which is partially offset by incremental time and attendance savings. It also assumes that the General Fund absorbs the cost of salary increases currently supported by federal funds, including those of the Department of Education, the board noted.
The oversight board sought more details on incremental funding to support the Molecular Sciences Research Center ($2 million), University of Puerto Rico (UPR) Aguadilla Institute of Aeronautics ($1 million), and UPR Mayagüez Food Science and Technology Institute ($1 million). It also sought more information on a plan to merge the Puerto Rico Medical Services Administration’s Oncology Department into the UPR Comprehensive Cancer Center.
It also sought information for an increase in the cap on
tax credits issued to the film industry under Act 60-2019 from $38 million to $100 million per year.
The oversight board objected to proposed cost of living adjustments in response to the current inflationary environment.
“These adjustments would reduce revenues by adjusting current tax scales and increase the maximum limit on certain existing deductions and exemptions,” the board said. “Indexing the income tax brackets for inflation as planned would significantly reduce income tax revenues.”
The total fiscal impact is estimated in the plan to be $73.6 million in FY 2023, reflecting a one-time rebate, and $192.5 million in FY 2024, growing each year. Total reduction in general fund revenue from FY 2023 to FY 2027 is $1.2 billion, and from FY 2023 to FY 2052 is $31.8 billion.
“Please provide the assumptions and methodology utilized to estimate the impact to revenues,” the board said.
Regarding transportation, the plan does not mention the letter agreement signed on Aug. 12, 2022, between and among the oversight board and the Puerto Rico Fiscal Agency and Financial Advisory Authority on behalf of the Puerto Rico Highways and Transportation Authority (HTA) and the government, as part of the HTA plan of adjustment that calls for the operational and financial segregation of transportation assets across three classes: toll roads, non-toll roads and an integrated transit system, the oversight board pointed out.
The board also said the plan must include a discussion on the roles of the Puerto Rico Energy Bureau (PREB) and the Public-Private Partnership Authority’s and efforts to ensure the PREB’s independence, which is essential for it to carry out its duties.
“Additionally, given the approval of the public-private partnership (P3) transaction for the [Puerto Rico Electric Power Authority’s] legacy thermal generation assets, the Proposed Plan should include a discussion on: the roles and responsibilities of the new generation operator and all the stakeholders in the reorganized Puerto Rico energy sector and the Commonwealth’s plan for any potential PREPA mobility employees it may receive as a product of the P3 transition,” the oversight board said in the letter.
Housing Secretary William Rodríguez Rodríguez announced Sunday that the application period has already begun for loans of up to a maximum of $100 million to private and public entities for the development of vital infrastructure that mitigates risks associated with disasters.
The loans, partially or fully forgivable, will be awarded under the Economic Development and Investment Portfolio Growth Program (IPG-MIT), an initiative of the Community
“This program is a key piece in developing the Puerto Rico we want for this and future generations,” Rodríguez said in a written statement. “With that in mind we are looking forward to receiving all proposals that fulfill this purpose.”
The IPG-MIT program will fund large-scale projects that promote the improvement of infrastructure related to transportation, communications, solid waste management and other vital lines identified in the CDBG-MIT funds action plan. The projects will be evaluated by an interdisciplinary
committee composed of government experts in economic, fiscal, transactional and infrastructure development.
Deputy Secretary of Disaster Recovery Maretzie Díaz Sánchez said “we are presenting a new alternative for developing large-scale projects that strengthen our lifelines and provide Puerto Rico with the ability to recover from the impact of future disasters quickly, while creating alternatives for economic development through new jobs.”
The application portal and program guidelines, which detail all the requirements for applying, can be accessed at the cdbg_dr.pr.gov website.
Gov. Pedro Pierluisi Urrutia issued an official proclamation Sunday to declare the period from Feb. 20 to Feb. 26 as CROEM Week and declare Feb. 26, 2023 as the day of the 55th anniversary of the founding of the Mayagüez Residential Center for Educational Opportunities (CROEM) by its Spanish acronym), a school specialized in science, mathematics and technology, CROEM Director Milton Tomassini del Toro said in a press release.
The center has been recognized as the leading public education center in Puerto Rico.
“We are very pleased with the Proclamation issued by Gov. Pedro Rafael Pierluisi Urrutia and certified by the Secretary of the Department of State Omar J. Marrero Díaz, which highlights the initiative and effort of the graduates of our school and members of the class of 1971, Juan Manuel González, Gilberto Mangual and the current executive director of CROEM ALUMNI, Wilson Nazario, who for fifty-two years have dedicated themselves to the fight to help CROEM,” Tomassini del Toro said. “This Official Proclamation also aims to dedicate CROEM Week to the class of 1973, who celebrate 50 years since graduating from this institution.”
The Feria de Los Pueblos, or People’s Fair, is part of the institution’s open house with exhibition pavilions displaying the work submitted by students. In the afternoon, the “CROEM ALUMNI Awards” will be presented to those graduates of the institution who
have excelled in their respective professions and activities. CROEM’s 55th anniversary will feature a varied artistic program at CROEM’s Indoor Court. Admission is free of charge.
“As part of the CROEM Week activities, on Wednesday, February 22, 2023 at 2 p.m. at El Capitolio in San Juan, a ceremony will
be held led by the Speaker of the Puerto Rico House of Representatives [Rafael Hernández Montañez] and Senate President [José Luis Dalmau Santiago], where a special recognition will be given to Major General Dr. Lester Martínez López, a graduate of the institution who was recently confirmed as assistant secretary of defense of the United
States Army, the highest position achieved by a Puerto Rican in the Pentagon, for which he was nominated by President Joe Biden,” Tomassini del Toro noted.
As part of the ceremony, the official flag of CROEM will be presented to the legislators who have been selected as collaborators with the specialized school. Awards will be given to leaders of the companies, industry, commerce and government who have helped CROEM in the past 20 years, such as: New York Councilman Rafael Salamanca Jr.; industrialist José González Freyre; motivator Sheila Otero; Ms. Marta Rivera Plaza, CEO of the San Juan Capestrano System; Luis Rodríguez Díaz, executive director of the Traffic Safety Commission; Puerto Rico Hospital Association Executive President Jaime Plá Cortés; Ramón González Simounet, CEO of Grupo EMPIRE GAS and president of the Spanish Chamber of Commerce in Puerto Rico; businessman José Mercado Torres, CROEMITA of the Class of 1984 and CEO of Quality Tech Pharm; as well as to Lt. José J. Taboada de Jesús, president of the Puerto Rico Police Members Association; wellknown broadcaster Carlos N. Rosario Vega; and television producer and moderator of the program “Jugar Pelota Dura,” Ferdinand Pérez Román.
“Likewise, a special recognition will be given to Dr. Aída L. Díaz Rivera, professor and former president of the Puerto Rico Teachers Association, who during her tenure in the association was a faithful defender of the institution [through] activities to help our center,” said Wilson Nazario, the executive director of CROEM ALUMNI.
This Sunday, Feb. 26, the second “Pet Vaccination Fair” at the John 14:6 Worship and Restoration Center on highway PR-992 in Luquillo will be held, where well-known journalist Susan Soltero will participate.
“If you have a pet, this event is definitely for you,” said Carolina District Sen. Marissa “Marissita” Jiménez Santoni, who emphasized that “for all those people who have and love pets, we certainly consider them a very big and important part of our family.”
“The costs of the different vaccines will be very accessible to everyone’s pocketbook,” she added. “This activity, requested by thousands of people throughout the District of Carolina, is open to the general public.”
The vaccination event will be for dogs and cats.
“We will also be taking it to other municipalities in the District of Carolina,” Jiménez Santoni said. “People are asking!”
In the case of dogs, vaccines against rabies and “distemper,” infectious hepatitis, will be available as well as those for parvovirus, parainfluenza and leptospirosis, along with intestinal deworming.
Cats, meanwhile, will benefit from the vaccines against rabies and rinotraqueitis, panleukopenia, calicivirus and chlamydia, as well as intestinal deworming.
“Other services will be heartworm tests, bordetella vaccine, nail trimming and ear cleaning,” the senator said.
She invited people to call (787) 945-5328 to register.
“People need to arrive early,” Jiménez Santoni said. “We will start at 9 in the morning and finish at 3 in the afternoon.”
By PETER BAKER
Former President Jimmy Carter, who at 98 is the longest living president in American history, has decided to forgo further medical treatment and will enter hospice care at his home in Georgia, the Carter Center announced Saturday.
“After a series of short hospital stays, former U.S. President Jimmy Carter decided to spend his remaining time at home with his family and receive hospice care instead of additional medical intervention,” the center said in a statement posted on Twitter. “He has the full support of his family and his medical team. The Carter family asks for privacy during this time and is grateful for the concern shown by his many admirers.”
The center did not elaborate on what conditions had prompted the recent hospital visits or his decision to enter hospice care. Carter has survived a series of health crises in recent years, including a bout with the skin cancer melanoma, which spread to his liver and brain, as well as repeated falls.
Jason Carter, one of Carter’s grandchildren and chair of the Carter Center’s board of trustees, said he had seen the
former president and first lady Friday.
“They are at peace and — as always — their home is full of love,” he wrote on Twitter.
Hospice is defined as care for terminally ill patients when the priority is not to provide further treatment but to reduce pain and discomfort toward the end of life. The former president lives with his wife, Rosalynn Carter, 95, in a modest ranch house that the couple built in Plains, Georgia, in 1961.
Jimmy Carter has defied illness and death for years, outlasting two presidents who followed him as well as his own vice president. He became the longest-living president in March 2019 when he passed former President George H.W. Bush, who died the previous November.
After Carter’s melanoma spread to his brain in 2015, he drew praise for announcing it publicly. Even as he underwent treatment, he continued to teach Sunday school at Maranatha Baptist Church in Plains, as promised. Within months, he announced that he was cancer-free.
In 2019, Carter fell at least three times, at one point breaking a hip and at another requiring 14 stitches. Each time he bounced back, even showing up for a Habitat for Humanity homebuilding project shortly after one fall.
But he has slowly retreated from public life lately, making fewer and fewer appearances or statements. He could not attend President Joe Biden’s inauguration in January 2021, when former presidents traditionally convene, but Biden made a pilgrimage to Plains in April of that year to pay his respects, the first sitting president to visit Carter at his Georgia home.
In one of his last public acts, Carter filed a brief last year supporting an appeal by conservation groups seeking
to overturn a court decision permitting a gravel road to be built through the Izembek National Wildlife Refuge in Alaska. He argued that the construction would undercut the Alaska National Interest Lands Conservation Act, which he had signed into law. He was said to be working on that issue as recently as last month.
“My name is Jimmy Carter,” he wrote in that brief. “In my lifetime, I have been a farmer, a naval officer, a Sunday school teacher, an outdoorsman, a democracy activist, a builder, governor of Georgia and recipient of the Nobel Peace Prize. And from 1977 to 1981, I had the privilege of serving as the 39th president of the United States.”
Carter was a political sensation in his day, a new-generation Democrat who after a single term as governor of Georgia shocked the political world by beating a host of better-known rivals to capture his party’s presidential nomination in 1976, then ousting the incumbent Republican president, Gerald Ford, in the fall.
Over the course of four years in office, he sought to restore trust in government following the Vietnam War and the Watergate scandal, ushering in reforms that were meant to transform politics. He negotiated the landmark Camp David Accords making peace between Israel and Egypt, an agreement that remains the foundation of Middle East relations.
But a sour economy and a 444-day hostage crisis in Iran in which 52 U.S. diplomats were held captive undercut his public support, and he lost his bid for reelection to former Gov. Ronald Reagan of California in 1980.
He spent his post-presidency, however, on a series of philanthropic causes, like building houses for the poor, combating Guinea worm in Africa, promoting human rights in places of repression, monitoring elections in far-flung countries and seeking to end conflicts in disparate parts of the globe. His work as a former president in many ways came to eclipse his time in the White House, eventually earning him the Nobel Peace Prize and rehabilitating his image in the eyes of many Americans.
Sen. Rick Scott, R-Fla., finally recognized last week what leading figures in his party had been telling him for a year: Most Republicans no longer wish to discuss cutting Social Security and Medicare as a way to balance the federal budget and bring down the soaring debt.
After decades of talk of scaling back the popular — and increasingly expensive — federal entitlement programs for older Americans, Republicans have for now abandoned that approach. It is an acknowledgment of the political risks of shrinking benefits relied on by millions of voters.
The capitulation by Scott, who Friday relented and explicitly walled off Social Security and Medicare from his proposal to terminate all federal programs every five years and subject them to congressional review, was the latest evidence that Republicans would be looking elsewhere for savings in a coming showdown with the White House and congressional Democrats.
The hardening position of the party will significantly affect the dynamic around seeking spending cuts in exchange for raising the federal debt limit later this year by focusing much of the scrutiny instead on domestic spending, foreign aid and other safety-net programs such as Medicaid and food stamps.
The shift comes as it has grown increasingly clear that Social Security and Medicare are unsustainable in their current form; new forecasts from the nonpartisan Congressional Budget Office released this week showed spending growth on the programs rapidly outpacing the growth in federal tax revenues over the next decade, as a wave of baby boomers reach retirement age and begin to tap their benefits.
“The political rhetoric surrounding the issue is completely at odds with the reality,” said Maya MacGuineas, president of the Center for a Responsible Budget. “If we do nothing, there will be brutal across-the-board cuts in Social Security benefits and to providers in Medicare.”
It is a sharp reversal for Republicans who previously have regularly pursued “privatization” of both Social Security and Medicare to reduce federal red ink by shifting more responsibility and costs on to those covered by the programs — efforts that largely failed after running into a political buzz saw. The evolution in the longtime position has been accelerated by warnings from Donald Trump, the former president and current presidential candidate, that Republicans should not touch either program — and that
they will hear from him if they do.
Scott said the agenda he issued early last year, as chair of the Senate Republican campaign arm, was never intended to propose cuts in the popular retirement programs, although he did not include any carveout for either in his plan.
Scott has argued that his ideas were purposefully mischaracterized by President Joe Biden as well as Sen. Mitch McConnell, R-Ky., the minority leader, as cutting Social Security and Medicare, when his goal was to protect them.
Still, in a tacit concession that he had erred, Scott wrote in an opinion essay in The Washington Examiner on Friday that he was amending the proposal he made as chair of the National Republican Senatorial Committee to exclude “Social Security, Medicare, national security, veterans’ benefits and other essential services” from the requirement for a five-year review.
McConnell disavowed the Scott proposal from the start, saying it was Scott’s idea alone and did not represent the view of Senate Republicans. McConnell reiterated that position this week when he was asked about his feud with Scott over the proposal.
“As you recall, there was some confusion last year about what the agenda of the Republican Senate might be if we were in the majority,” McConnell told reporters. “And I made it quite clear that as the likely majority leader, I had hoped at that time, Social Security and Medicare were not on our agenda, period.”
But Scott’s internally elected position as chair of the campaign committee gave the proposal heft since his role was to advise and bolster Republican Senate candidates. McConnell and others have said the proposal gave Democrats political ammunition that hurt Republicans’ chances for Senate seats in Nevada and Pennsylvania, among other places.
Social Security has long been considered the “third rail” of American politics, with the risk of severe political harm to those who would dare touch it. President George W. Bush in 2005 proposed letting younger workers direct some of their Social Security payments into private investment accounts, but Republicans were divided and Democrats united against it. The plan fizzled and Democrats regained control of Congress the next year. Other Republican-led efforts have met a similar fate and prompted similar political fallout.
Given the slim odds of success, some fiscal conservatives welcomed the strategic shift away from revisiting entitlement programs, saying it would clear the way for a debate around spending cuts that could be attainable.
“It’s such a necessary corrective to the debate we have had,” said Russ Vought, a former Trump administration budget director and head of the arch-conservative Center for Renewing America.
“We’re not going to get it. So we are going to come away with no savings. It would be a political challenge and we come out with some commission to study it.” And, he added, “Republicans would be bloodied by it.”
Though Scott insisted he was never interested in cutting the programs, he said as recently as this
Sen. Rick Scott
at
Capitol in Washington, Dec. 7, 2022. Scott wrote in the Washington Examiner on Friday, Feb. 17, 2023, he was amending his party policy agenda to exempt Social Security and Medicare from his proposal to terminal all federal programs every five years and subject them to congressional review.
week that it would be irresponsible not to look at all federal spending given the nation’s mounting debt. He reiterated that point in the opinion essay.
“I proposed that we sunset federal programs every five years so that Congress is forced to review ridiculous spending programs, analyze whether they’re working or not and reauthorize the ones that are,” Scott wrote. “It’s common sense to every single person in the country except the politicians, bureaucrats and lobbyists who get rich off the government gravy train that’s led to $32 trillion in debt.”
He accused Biden and McConnell of playing “shallow gotcha politics” in attacking his proposal.
“I have never supported cutting Social Security or Medicare, ever,” Scott wrote. “To say otherwise is a disingenuous Democrat lie from a very confused president. And Senator Mitch McConnell is also well aware of that.”
While the position of congressional Republicans seems set against exploring Social Security and Medicare cuts, not all in the party are ready to give up on exploring ways to overhaul the programs.
As she began her presidential campaign this week, Nikki Haley, a former South Carolina governor and United Nations ambassador, said “you have to look at entitlements,” though she also said Americans must get the benefits they were promised. Former Vice President Mike Pence, on Fox News, also raised the idea of letting younger workers invest some employment taxes in private accounts — a program similar to the failed Bush initiative.
The decision to sideline the benefit programs in the budget debate worries some, given that the programs are unsustainable in their current trajectory and will need adjustments.
“Are we just going to lie to the American public and say Social Security and Medicare will be fine if you don’t do anything with them?” asked Sen. Kevin Cramer, R-N.D. “The longer we wait, the more dramatic the fix will be. It is the driver of the debt.”
Lynn Rivers, D-Mich., opened up about her diagnosis with bipolar disorder during a radio call-in show when she first ran for Congress. Her opponents had been hinting she had mental health problems. She decided, spur of the moment, to let it out.
“Finally, I just said, ‘Are you asking me if I have depression? Yes, and so do thousands and millions of other people,’” she recalled. “I was like, ‘OK, here we go. The ball is thrown at you, just hit it.’ And so I did.”
That was 1994. Rivers was elected, despite a Republican tidal wave, and served four terms.
Now another Democrat, Sen. John Fetterman of Pennsylvania, has announced that he has entered a hospital to be treated for clinical depression. Politicians of both parties are praising him for his openness. Mental health experts say he is a powerful symbol — especially for men, who are less likely to seek treatment for depression and suffer higher rates of suicide.
Yet the stigma around mental illness remains strong — especially in politics, where questions about temperament can determine a candidate’s electability. Fetterman and others face a continuing challenge: How much do they really want to say?
“We’ve come a long way; people are willing to say they have a diagnosis or that they’re going to therapy,” said Patrick J. Kennedy, a scion of the political Kennedy family, who disclosed his treatment for bipolar disorder and drug abuse when he was a congressman from Rhode Island. “But we’re still not in a place where people are comfortable saying any more than that. And really the question with Sen. Fetterman is: How much is he going to disclose?”
Clinical depression, also called major depression, is a severe form of the disease. Symptoms may include feelings of sadness, hopelessness or guilt; angry outbursts; loss of pleasure in ordinary activities; fatigue; anxiety; reduced appetite; and thoughts of suicide. In recent years, there have been great strides in treatment.
So far, Fetterman’s staff has not been explicit in public about his symptoms or his treatment. In announcing Thursday that he had admitted himself to the Walter Reed National Military Medical Army Center, the senator’s office said that he had suffered depression on and off throughout his life, but that it had only become severe in recent weeks.
Fetterman, a freshman, has had difficulty adjusting to Senate life. He is also a stroke survivor who requires significant accommodations,
including closed captioning devices, to communicate. Experts say that about one-third of people who suffer strokes also suffer depression.
“After a stroke, people inevitably — and I think Sen. Fetterman is an example of this — have to adapt to a new life, particularly if there are impairments,” said Dr. Paul S. Appelbaum, a professor of psychiatry, medicine and law at Columbia University and a past president of the American Psychiatric Association. “That can be hard, and can be a contributor to the incidence of depression.”
Fetterman is not the first Washington politician — or even the first member of the Senate — to be open about a mental health struggle.
Sen. Tina Smith, 64, D-Minn., shared her diagnosis of depression in a speech on the floor of the Senate in 2019, describing seeking care as a college student, and then as a young mother. Two House Democrats — Reps. Ruben Gallego of Arizona and Seth Moulton of Massachusetts, both veterans of the Iraq War — have spoken about seeking treatment for PTSD.
But it can be hard, even today. Moulton served for six years before talking about his experience. Gallego disclosed his treatment early in his career in Congress when a reporter asked about it. He said critics on social media still harass him.
“They accuse me of being a baby killer in Iraq, and that’s why I have PTSD, because of guilt,” he said. “People have said that my PTSD is rage-filled, and that I can’t be trusted in government. They have certainly tried to weaponize it.”
Older Americans well recall the experience of Thomas Eagleton, who was forced to withdraw as George McGovern’s running mate in 1972 after his past hospitalization for depression, and treatment with electroconvul-
sive therapy, became known.
Social scientists say there is demonstrable evidence that the public is growing more accepting of people with depression. Bernice Pescosolido, a professor of sociology at Indiana University and the lead investigator on the National Stigma Study, which tracks public attitudes toward mental illness, said the shift in public sentiment has been “dramatic,” but it only goes so far.
Pescosolido’s research shows that between 1996 and 2006, people’s attitudes about what causes depression changed significantly, with more people seeing it as “a disease rather than as a moral failure.” But there was no change in stigma, as measured by people’s willingness to associate with depressed people, such as marrying into the family of a depressed person.
There was, however, a significant drop in stigma toward people with depression between 2006 and 2018. During that time, she said, advocates shifted tactics. Instead of likening mental illness to physical illness, she said, they began encouraging people to talk about their own experiences.
“The narrative change meant that more people were talking about it and sharing about it,” she said. “I think there’s no better example than people like Fetterman.”
Political strategists of both parties say that if Fetterman recovers and can function as a senator, his future in politics will not be hurt.
“I don’t think that the fact of having depression or dealing with a mental illness in and of itself would impede his career,” said David Axelrod, a Democratic strategist whose father’s death by suicide has led him to advocate for better mental health treatment. “But if people come to believe that he has disabilities that would prevent him from doing his job, that is a different thing.”
Whit Ayres, a Republican strategist, agreed, saying, “It’s all about whether he is able to do the job to which he was elected.”
One Republican candidate who talked often about his struggles with mental illness, Herschel Walker, lost his bid for the Senate in Georgia. But Walker, who asserted he had “overcome” dissociative identity disorder, formerly known as multiple personality disorder, faced other hurdles as well, including allegations that he had paid for abortions for two girlfriends (he was running as an abortion opponent).
For years in politics, candidates took pains to hide their struggles with mental health. Rivers, who came up through Michigan’s state Legislature, recalled elected officials who “would prefer to be thought of as alcoholic, because
it was more socially acceptable.”
Staff members become adept at hiding evidence and concocting alternate explanations for officials who required hospitalization for mental illness. And public figures themselves learned to hide.
Robert A. Antonioni, who served for 20 years in the Massachusetts state Legislature, used to dress atypically in shorts and a baseball cap and drive about 20 miles to another town to pick up a prescription for antidepressants, he said.
“I thought, I know the people in my town, and the people at CVS, they would be, like, ‘Bob was in here today picking up his Zoloft,’” he said. “The psychiatrist who prescribed it to me said, ‘Bob, there are so many people that take this.’”
Antonioni began talking openly about his depression in 2003, after a newspaper reporter asked why he was working on suicide prevention. He told the reporter about his younger brother, who had died by suicide, but demurred when she asked whether he had ever had similar thoughts. He hung up, but thought better of it, and called her back.
“Eventually, I just thought, ‘I’m not being honest,’ ” he said. “I remember the reporter being like, ‘You know, it’s going to be in the paper, Bob.’”
Kennedy, who is now a prominent advocate for mental health treatment, said he was “outed” in 1991 during his first term as a state representative when someone who had been in treatment for substance abuse with him sold his story to The National Enquirer. He survived reelection and went on to win his House seat in 1994, the same year as Rivers.
In 2000, when Tipper Gore, then the second lady, came to Rhode Island to campaign for him, he stood on a stage with her and told his constituents about his bipolar disorder. It was an unplanned announcement.
“I was still very reticent to say much about it,” Kennedy said. “And even when I did talk, I was trying to be very calculating — only disclose as much as I thought politically I could survive.”
The fear at that time was of being seen as weak, or flawed in a basic way.
Moulton said he shared his diagnosis with just one or two close advisers. Their advice to him? “Better not talk about it.”
On Thursday, after Fetterman’s office announced his hospitalization, Gallego took to Twitter. “There is never any weakness in seeking help,” he wrote, coupling his message with two emoji showing flexed biceps.
Cryptocurrency executives hoped that 2023 would herald a new beginning after a year of disastrous setbacks. Instead, the industry has found itself on the receiving end of an aggressive government crackdown.
Last month, the Securities and Exchange Commission levied fines and other penalties against crypto lending firms, while federal banking officials issued policy statements that appeared calculated to make it harder for crypto companies to participate in the mainstream finance system.
In the past few days, the pace has accelerated. Two high-profile crypto firms — including a popular exchange where people buy and sell digital coins — came under intense pressure from state and federal regulators. After announcing a settlement with the exchange, the SEC also fined a crypto promoter and sued a startup that issued digital coins, for a total of three enforcements in just over a week.
The actions are likely a prelude to a protracted spell of legal wrangling, as regulators respond to the market turmoil that caused prominent crypto companies to file for bankruptcy last year and cost investors billions of dollars. And the enforcement signals a growing urgency in Washington to address the threat posed by cryptocurrencies, an experimental technology that enables new forms of financial speculation.
“I’ve been referring to it as the crypto carpet bombing,” said Kristin Smith, executive director of the Blockchain Association, a crypto industry trade group. “Every couple hours we hear of some new enforcement action.”
For years, regulators were criticized
for failing to come to grips with the crypto industry, even as it grew into a multitrilliondollar business. In November, the FTX crypto exchange, once regarded as one of the most reliable firms in the freewheeling industry, failed practically overnight, and its founder, Sam Bankman-Fried, was charged with orchestrating a yearslong fraud.
That put regulators under intense pressure to act. Crypto companies have long existed in a legal gray area, with legislators and government officials debating how they should be classified for regulation. The industry’s growth has outstripped the slowmoving federal bureaucracies that oversee the other parts of the finance industry, like traditional banks and publicly traded companies.
After FTX filed for bankruptcy in November, the SEC, the Justice Department and the Commodity Futures Trading Commission, another regulator, all brought cases against Bankman-Fried and two of his top lieutenants.
But the activity against the broader industry picked up last month when the SEC fined crypto lender Nexo $45 million and charged one of its competitors, Genesis, with offering unregistered securities.
Last week, the SEC announced a settlement with the Kraken crypto exchange that removed one of its popular investment products from the U.S. market, which could have broad ramifications for the industry. The agency also sent Paxos, a company that issues so-called stablecoins pegged to the U.S. dollar, a warning of a potential lawsuit over securities violations.
This week, the SEC sued Terraform Labs, the company that developed the digital coins Luna and TerraUSD, which collapsed last spring and triggered a broader meltdown
in cryptocurrency prices. On Friday, the agency announced that former NBA star Paul Pierce had agreed to pay $1.4 million to settle charges that he marketed a cryptocurrency without the proper disclosures.
Beyond the SEC, three top financial regulators sent a letter to banking organizations last month, warning them to exercise caution in their dealings with cryptocurrencies. Also last month, the Federal Reserve denied an application from Custodia Bank, a crypto company, to join the central bank’s payment system.
The enforcement wave has caused outrage and anxiety in the crypto industry. Some industry advocates have labeled the government efforts “Operation Choke Point 2.0,” alluding to a law enforcement campaign in the 2010s to prevent banks from working with certain businesses.
One industry lawyer said he was advising executives to prepare for as long as five years of high-stakes, expensive litigation with the government. Crypto companies have privately traded tips on which law firms to hire to handle government lawsuits, said the lawyer, who requested anonymity to describe sensitive legal discussions.
“What’s happening today is a coordinated effort that cuts across multiple agencies and seemingly reflects a unitary view that the entire crypto industry needs to be restrained,” said Paul Grewal, the chief legal officer of Coinbase, the largest U.S. crypto exchange. “It’s important for the crypto industry to prepare itself for a long fight.”
Representatives for the SEC and the Federal Deposit Insurance Corp., a banking regulator, declined to comment. Other federal banking regulators did not respond to requests for comment.
Since virtually its inception, the crypto industry has drawn scrutiny from regulators. And in 2021, as the market soared to record heights, some officials in Washington sounded the alarm. Gary Gensler, chair of the SEC, has argued that the vast majority of cryptocurrencies are securities, like shares traded on the stock market, and should be subject to the same strict regulations. His office spent months building cases against crypto firms, some of which are now coming to fruition.
The SEC’s $30 million settlement last week with Kraken, one of the largest U.S. exchanges, alarmed crypto enthusiasts. Kraken agreed to stop offering a service known as “staking,” which allows investors to earn interest on their crypto savings and has been lucrative for the industry. The enthusiasts fear that the SEC might move to block other crypto firms from offering similar services.
On Monday, the New York Department of Financial Services said it had ordered Paxos to stop issuing BUSD, a popular stablecoin that is affiliated with Binance, the world’s largest crypto exchange. That same day, Paxos said it had received a letter from the SEC warning that the company might soon be charged with securities violations over BUSD.
As a tepid fourth-quarter results season comes to an end, Walmart and Home Depot are set to report in the coming week, with other high-profile retailers including Best Buy and Lowe’s due the following week.
How consumers are faring amid soaring prices will be a critical topic for investors, as some have become more confident that the economy will be able to avoid a severe downturn even as the Federal Reserve continues hiking rates to tamp down inflation.
One sign of economic resilience came in the past week, when monthly data showed US retail sales increased by the most in nearly two years in January.
Wall St edges lower as fears of Fed staying hawkish grow
“The retail sales numbers were reasonably strong, and we want to see that confirmation come from the retailers themselves,” said Paul Nolte, market strategist at Murphy and Sylvest Wealth Management.
Nolte is considering buying home-improvement retailer stocks that were hit hard in 2022 as the housing market struggled.
Stocks have run up despite underwhelming fourthquarter earnings that has S&P 500 firms on track to post a 2.8% drop in profits from the year-ago period, according to Refintiv IBES. Other companies set to report next week include chip company Nvidia, COVID-19 vaccine maker Moderna and e-commerce firm eBay.
The S&P 500 has gained 6.5% so far in 2023 as of Thursday, with stocks bouncing back from a brutal performance last year.
Retail stocks have put up mixed returns so far in 2023. The SPDR S&P Retail ETF, which weights small and large companies fairly evenly, has jumped 17% this year. But the performance has been less rosy for some of the biggest companies.
Shares of Walmart, the world’s largest retailer by sales, have gained only 1.7% in 2023, while shares of Home Depot, the top US home improvement chain, are also up 1.7%. Both companies are set to report on Tuesday and will “set the stage for everyone else,” according to JPMorgan retail analysts.
“We expect HD and WMT’s tone on guidance and the consumer to be cautious at best,” the JPMorgan analysts wrote in an earnings preview note this week. They rate Walmart shares “neutral” and Home Depot as “overweight.”
Among the other retailers set to report in the coming week are TJX Companies and Bath & Body Works.
Peter Tuz, president of Chase Investment Counsel, said he will be watching to see if retailers have been able to push up prices to match their costs.
His firm holds shares of a variety of retailers including discounter Dollar Tree and specialty retailers Crocs and Ulta Beauty, but does not own broad retailers like Walmart and Amazon.
“We are clearly emphasizing retailers in select
industries versus the mass market retailers,” Tuz said. “With the mass retailers, it’s just harder to identify what is going to make them grow.”
Investors next week will also focus on Wednesday’s release of minutes from the Fed’s latest meeting, when the central bank scaled back its rate hikes to a quarterpoint after a year of heftier raises.
Since that meeting, data has shown US consumer
prices accelerating and monthly producer prices increasing by the most in seven months in January.
Together with a strong US jobs report, the data has led investors to push up expectations for how high the Fed will raise rates and how long they will stay elevated, with futures now pricing in a peak rate of over 5.2% in July.
Extremely robust retailer earnings could fuel worries about a more hawkish response from the Fed, said Chuck Carlson, chief executive officer at Horizon Investment Services.
“If those numbers come in and are really, really, really strong, that could be this idea that too much good news is bad news from a Fed perspective,” Carlson said.
Vice President Kamala Harris declared Saturday that the United States had formally concluded that Russia has committed “crimes against humanity” in its invasion of Ukraine, and warned China against providing any kind of support to Moscow’s war effort.
Her comments at the Munich Security Conference came three days before President Joe Biden was scheduled to commemorate the anniversary of the war with a speech in Warsaw, Poland, and just as Russia is stepping up a new offensive to break through what has devolved into a war of attrition, with horrific casualties on both sides.
Before Harris spoke, China’s top foreign affairs official mocked the U.S. response to a recent Chinese spy balloon overflight, calling the American actions “absurd and hysterical” and an effort “to divert attention from its domestic problems.”
The official, Wang Yi, the Chinese Communist Party’s senior member for foreign affairs, reiterated his government’s claim that the balloon, which flew over several U.S. states before Biden ordered it to be shot down, was a “civilian” craft blown off course by high winds.
U.S. officials said they had completed the recovery of the Chinese balloon off the coast of South Carolina, and the Biden administration was considering making public some of its findings about the kind of surveillance equipment it contained in an effort to puncture China’s story.
The dueling speeches in Munich, delivered as members of Biden’s Cabinet, his CIA director and several dozen members of Congress from both parties jammed the halls with their European and Asian counterparts, underscored the degree to which the war has pressed nations to choose sides.
The United States and its European partners largely repeated that they would back Ukraine for as long as it takes — although their appetite for huge expenditures on arms and aid is clearly approaching some limits.
China is doing all it can to cast the United States as an aggressor, and Wang accused the United States of an “abuse of the use of force” in shooting down the Chinese balloon, even though it traversed the continent in American air space.
After Wang’s comments, he and Secretary of State Antony Blinken met Saturday night — a testy resumption in diplomatic contact between Beijing and Washington and the first high-level diplomatic exchange between the two sides since Blinken canceled a trip to China over the balloon episode.
Wang opened his remarks by speaking about Beijing’s desire for “peaceful coexistence” abroad, and reiterated familiar Chinese admonitions against interference in its internal affairs and its long-standing opposition to Taiwanese independence.
In words that the United States might find encouraging, Wang also said that “nuclear wars must not be fought,” a potential signal to Beijing’s ally, Moscow, that China will not tolerate the use of nuclear weapons in Ukraine, as Russian officials have at times threatened.
Wang added that nations “must jointly oppose the use of chemical and biological weapons under any circumstances.” U.S. officials have warned that Russia might also contemplate such attacks.
The Chinese diplomat added that the war in Ukraine “must not continue,” and said that his country would “put forth China’s position on the political settlement on the Ukraine crisis, and stay firm on the side of peace and dialogue.” Wang provided no further details.
Wang was vague about who might be responsible for the war, saying that “some forces might not want to see peace talks” materialize and “might have strategic goals larger than Ukraine itself.” That language echoed Kremlin claims, rejected by the West, that Moscow is willing to engage in good-faith peace talks and that NATO aims to subjugate Russia.
Speaking on a panel later in the day, Blinken seemed dismissive of any Chinese initiative and warned of the false allure of proposed halts in fighting.
“Things like a cease-fire sound very attractive — who doesn’t want guns to stop firing?” he said. “Except we have to be incredibly wary of the kinds of traps that can be set.”
Blinken warned that Russian President Vladimir Putin might call for a combat pause “because things are going badly for him” and to “freeze the existing lines in place.” Putin might then “use the time to rest, to refit, to rearm and to reattack,” Blinken said.
“So we need to be very wary” of such a ploy, he added.
In her remarks at the conference, Harris reaffirmed America’s unwavering support for Ukraine, and directed her strongest comments at Russia, saying that it must be held responsible for its “barbaric” actions in the war.
Describing the Russian forces’ “gruesome acts of murder,” torture, rape and deportation, she sent a stark warning to Moscow, promising to hold to account “all those who have perpetrated these crimes and to their superiors who are complicit in these crimes.”
But having convictions and even making arrests could be a long and tedious process. The International Criminal Court, the principal international investigatory agency, can take years to issue an indictment and usually focuses only on high-ranking political and military figures.
The court also has no jurisdiction over Ukraine or Russia, in that neither is a party to the Rome Statute that established the body. The United Nations is also hamstrung, as Russia can veto any motion to establish an investigative commission.
Although the unity and resolve of the Western coalition have been main themes of the security conference, there is also keen interest in how the war might end. But when asked during a panel discussion how the United States might define victory, Blinken repeated previous demurrals by Biden officials. “Fundamentally, these are decisions for our Ukrainian friends to make,” he said.
The widespread interest in a possible endgame was reflected in comments by Ukrainian Foreign Minister Dmytro Kuleba, who joined Blinken on the panel.
Asked how Ukraine defines victory in the conflict with Russia, Kuleba replied that it was the third time he had been asked the question that day. He said Kyiv’s conditions include “full restoration of Ukraine’s territorial integrity,” compensation for damage inflicted by Russian attacks and accountability for perpetrators of war crimes.
Kuleba added that peace can only endure once “Russia poses no threat” to Europe, and he echoed remarks by Blinken, who said the West must ensure that Ukraine is equipped “to make sure that Russia won’t simply repeat this exercise a year, five years later.”
Two weeks ago, Lutfiye Yuce hosted a 30th birthday party for her daughter Yesim in the southern Turkish city of Antakya. She bought an iced cake and invited a handful of neighbors.
Three days later, the neighbors returned in the middle of the night to untangle Yesim from under her home, which had caved into the shaking mountainside that cradles the city.
“It was as if the ground was boiling,” said Yuce, 66, recalling how the earth shuddered as her son carried her daughter’s body down from the mountain.
She and her son sheltered in a cave for days before joining neighbors in a tent encampment beside an ancient monastery. They are among an estimated 1 million Turkish people left homeless by the earthquake this month that decimated a wide swath of Turkey and western Syria.
“I had everything, and I now I have nothing,” said Yuce, who noted that she had also lost a son in the earthquake. She has four surviving children, she said, and they are all homeless. “I can never return there again — but what can I do? I have nowhere to go.”
More than 40,000 people in Turkey died in the earthquake and a powerful aftershock. About 47,000 buildings were destroyed or damaged, sending more than 1 million people into temporary shelters, according to the International Rescue Committee. And millions more remain in need of food, shelter, electricity, water and toilets. Many have spent almost two weeks in the open air, sometimes braving freezing weather.
The Turkish government, along with relief workers from agencies like the Red Crescent and the UNHCR, the United Nations refugee agency, are scrambling to meet the herculean challenge of housing people across quake-stricken areas of Turkey.
A park in the city of Adiyaman has become a distribution point for survivors, packed with tents set up by the Turkish national emergency management agency, AFAD. The picnic areas are full of volunteers cooking giant vats of soup, while others hand out water, diapers, blankets, milk, cookies and nonperishable food.
Resting under some trees was Erdal Akaslan and his wife, Selman Akaslan. The house where they lived with their three children had been damaged in the earthquake, so they were outside for a day before Erdal Akaslan found plastic sheeting and wood beams to build a makeshift tent in an empty lot. They had not been able to get an AFAD tent.
“I asked 50 times and could not get a tent,” he said. Conditions are generally worse for many of the 3.6 million
Syrian refugees who live in the quake zone in Turkey.
In the town of Besni, Mohammed Makhzoum, 31, said he, his wife and their three children had barely escaped their house during the earthquake. They met up with other Syrian families in their area, and many of them settled at the tree nursery where Makhzoum worked.
There were multiple families there, and he estimated that scores of women and children were packed into the nursery’s three-room building. For the first few nights, the men and boys stayed uncovered outside, but then the nursery owner brought them a large tent to sleep in.
They were in a small town and received no aid from the government.
In response to growing public frustration over his government’s relief efforts, President Recep Tayyip Erdogan has said he intends to construct enough “high-quality and safe buildings within one year” in order to “meet the housing needs across the entire earthquake zone.”
For now, the government is relying on a raft of short-term solutions: Repurposed shipping containers are popping up like impromptu trailer parks. Gymnasiums, hotels and university dormitories have been packed with people. A cruise ship is set to arrive in the port city of Iskenderun to accommodate thousands of other Syrian refugees in Turkey.
The road out of Antakya offers a panorama of the outpouring of support for survivors. Cars piled with bags of clothing from local charities weave around tractors pushing debris. Mobile kitchens advertising soup and tea trail ambulances and trucks stacked with sacks of rice and flour.
Across the ruined landscape, in parks and other open areas, tents and makeshift shelters displaying lettering from aid groups jut out from the rubble.
More formal camps have been set up by AFAD in parking lots throughout Antakya. They offer some of the best
conditions those in the quake zone can hope for: The tents are made of thick, waterproof fabric and have wood or coalburning heaters.
But receiving a tent is a privilege not everyone is granted.
“We are only Turkish families here,” said Nedime Sahin, 24, who had been living for five days in an AFAD camp housing about 1,200 people outside a stadium. “There were Syrians before we moved in here, but they were forced to leave.”
Near the stadium, a young girl and boy pushed a cart of donated clothes and toys from a mosque to an olive grove, where an extended family of 150 Syrians had set up tents just beyond the shadow of the building complex where they once lived.
“AFAD refused to give us tents, so we made our own,” said Mohammed Kasim Khadijeh, 23. His family’s shelter was topped with rugs and tarpaulins. Spare furniture was set outside, along with pots and other belongings that Khadijeh had retrieved from his apartment.
“Life goes on,” said Khadijeh’s uncle, Sobhi Khadijeh, who escaped Syria’s civil war with his family eight years ago and had been working in construction before the quake. Now he and his wife were eating only one meal a day to ensure their eight children had enough food. “There was a war in Syria. There was an earthquake in Turkey. But we are still alive.”
Even with the support from international humanitarian organizations, local aid groups and generous residents, some people, like the Khadijehs, had not received help, the uncle and nephew said. They were relying on food salvaged from their homes or sent by relatives who lived outside the quake zone.
Some volunteers had visited the family, toting aid across the country in their own cars. Dogukan Manco, 42, a DJ, drove more than 11 hours from Istanbul and stopped in cities along the way to pick up water tanks and clothing, which he gave to the Syrians.
“I dropped everything to get here,” he said, adding that a number of his friends had fanned out across hard-hit regions in an effort to reach areas that aid groups like AFAD were not likely to visit.
So far, at least 368,874 tents have been sent to the quake zone, of which 172,265 have been erected, AFAD said Thursday. The government has also repurposed 5,400 shipping containers for housing, and at least 890,000 people are being housed in state-run dormitories and facilities. About 50,000 victims are in hotels, Erdogan said Tuesday.
In the city of Adana, about 80 miles from the quake’s epicenter, a vast network of gymnasiums, mosques and hotels have been transformed into shelters for tens of thousands of victims.
Omer Kahraman was one of hundreds of survivors who took refuge this past week at the Adana Garden Business Hotel.
“I am very pleased with Adana’s hospitality,” he said as he lay amid a group of people gathered on cushions in the hotel’s softly lit ballroom. Kahraman said it had taken eight hours for rescue workers to extract him from the rubble of his six-story building in Kahramanmaras. He was flown to Adana by military helicopter so he could receive treatment for two broken legs.
“I made friends here I will not forget my entire life,” he said.
U.S. Secretary of State Antony Blinken held what U.S. officials described as a confrontational meeting with his Chinese counterpart Saturday night in Munich, warning him that the flight of a Chinese surveillance balloon across the United States “must never happen again.”
He also cautioned Beijing against providing “material support” to Russia’s war in Ukraine, a prospect he later suggested China was now “strongly” considering.
The U.S. description of the meeting, which resumed diplomatic contact between Washington and Beijing after it broke down over the balloon episode, said nothing about how the Chinese official, Wang Yi, responded. But a brief summary on official Chinese state media described an equally sharp exchange.
Wang, according to that account, said it was up to the United States to “solve the damage caused by the indiscriminate use of force” when it shot down the large balloon off South Carolina.
The two descriptions suggested that both Washington and Beijing were digging in, two weeks after the episode. U.S. officials had clearly hoped to find a path toward a resolution that would allow Blinken to reschedule a visit to China, the first in years by a U.S. secretary of state, that he had abruptly canceled as the balloon drifted from Montana to the East Coast.
Notably, neither country said anything about seeking a new date for Blinken’s trip. Blinken also told NBC that he had spoken “very clearly and very directly” to Wang about the balloon incident and that there had been “no apology” from Wang during the meeting. It was another reminder that Chinese-U.S. relations have fallen to perhaps their lowest point since Richard Nixon opened a channel of communication to China’s leadership a half-century ago.
Although U.S. President Joe Biden often talks of aspiring to a relationship in which the two nations are in vigorous competition but not conflict, many at the Munich Security Conference — an annual meeting of diplomatic, intelligence officials and lawmakers — expressed concerns that the handling of the balloon episode merely highlighted how the two countries had failed to de-escalate, even when no lives were lost.
Hours before Blinken and Wang met, Wang appeared before the conference and, to the astonishment of many Western officials, doubled down on China’s claim that the balloon had been a “civilian” research craft blown off course by high winds, calling the U.S. decision to shoot it down “absurd and hysterical.” He also accused the United States of an “abuse of the use of force.”
A U.S. State Department description of Blinken’s message to Wang, using the abbreviation for the People’s Republic of China, said the United States “will not stand for any violation of our sovereignty, and that the PRC’s high-altitude surveillance program — which has intruded into the air space of over 40 countries across 5 continents, has been exposed to the world.”
The U.S. Navy and the Coast Guard have since recovered much of the balloon’s equipment — contained in a payload about the size of a small regional airliner — and U.S. officials have said they intend to make public details about the sensors they found. Officials have already said the craft’s surveillance equipment was visible, contradicting China’s claims that it was a weather
balloon.
Blinken also renewed warnings that China should not assist Russia’s war effort in Ukraine, amid growing concerns that Beijing is inching closer to doing just that, including by providing satellite imagery to Russia’s private Wagner militia and electronics that might aid Russia in building military hardware.
In his interview with NBC’s “Meet the Press,” which was taped Saturday night for broadcast Sunday, Blinken said the United States would soon be offering new information to demonstrate Beijing was “strongly considering providing lethal assistance to Russia.”
Although the State Department sought to portray Blinken’s tone as tough, its official statement on the meeting said that he had stressed to Wang “the importance of maintaining diplomatic dialogue and open lines of communication at all times,” and that “we do not want conflict with the PRC and are not looking for a new Cold War.”
That phrase was particularly notable given that Wang had said, during earlier remarks Saturday at the conference, that “the
Cold War mentality is back” in global affairs.
The meeting Saturday night came two weeks after Blinken abruptly canceled a long-planned trip to Beijing intended as a step toward soothing relations between the United States and China that have been inflamed in recent years, with some analysts worried about the growing potential for future military conflict.
The canceled trip and subsequent war of words set relations back further. After Biden ordered the craft shot down, China rejected a request from Defense Secretary Lloyd Austin to speak with his Chinese counterpart — a development that U.S. officials called troubling.
China initially struck a contrite tone about the balloon, saying it was a weather craft that had drifted off course. But in the following days — especially after the U.S. military identified and shot down three other objects that it now concedes were probably innocuous craft — Beijing’s tone hardened.
Wang called the United States’ reaction an effort “to divert attention from its domestic problems,” and he said that shooting down the balloon had been “100% an abuse of the use of force,” adding that the United States had violated an international convention governing airspace.
Despite the pointed rhetoric, said Danny Russel, a vice president at the Asia Society Policy Institute, an independent research organization, “the fact that the meeting occurred and that both sides can claim to have delivered their points on the spy balloon may help the two sides put the incident behind them and move on to rescheduling Blinken’s trip to Beijing — which is where the real work needs to get done.”
Ayear since Vladimir Putin ordered his forces to invade Ukraine, the war is far from over. However bravely Ukrainians fight on, and however muddled the performance of Russia’s military, Ukraine cannot prevail without continued and substantial Western assistance. Since the invasion, that has swelled to more than $150 billion in U.S. and European spending, and the weapons supplied to Ukraine now include the latest Western tanks and anti-aircraft systems.
The United States and its major allies have been steadfast in their resolve to support Ukraine in its fight, and their people have largely accepted the enormous cost. In the United States, the political resistance has been limited largely to a few voices on the far right and far left. But questions will become only more common as the war drags on. As Rep. Kevin McCarthy, the speaker of the House, a Republican and a strong supporter of Ukraine, has warned, “There should be no blank check on anything.”
He’s right.
Outside Europe and the United States, support for the Ukrainian cause is much less solid, making efforts to punish Russia for its aggression less effective. To strengthen that support as the second year of this terrible and unnecessary conflict begins, it is useful to examine why it is in the interest of the United States and other democracies to expend so much wealth and to take so great a risk in confronting a nuclear power.
The first reason, and the one that prompted an immediate response from the West, is the moral and ethical obligation of the world’s democracies to help a nation whose freedom
is threatened by an authoritarian power. National selfdetermination has long been a guiding principle of U.S. foreign policy. Various U.S. administrations have honored it imperfectly, as is the case with so many guiding principles. But it remains valuable in finding a way forward. In sending an armored column toward Kyiv, Ukraine, and seeking to overthrow its government, Putin clearly violated that principle and threatens to return Europe to the instability of previous eras, when nations frequently invaded one another and altered the continent’s borders by force.
Russians might argue that the United States is hardly the innocent in its global dealings, whether invading Iraq on false pretenses or covertly working to overthrow governments in, among others, Chile and Nicaragua. Certainly, there is much to criticize and debate in America’s foreign policy during and since the Cold War. There are also those — notably, political scientist John Mearsheimer — who further argue that the United States provoked Putin by failing to respect Russia’s national interests and, at one point, pushing to bring Ukraine (and Georgia) into NATO.
The wisdom of incorporating former Soviet bloc countries into NATO remains a topic of considerable disagreement among historians, but it is important to remember that it was not NATO that rushed to expand. Rather, many countries that had suffered Moscow’s repressive and often brutal control urgently sought the protections of the Western alliance against what they anticipated and feared would be a resurgence of Russian ambitions. As for Ukraine, the prospect of joining NATO anytime soon had dissipated long before the Russian invasion.
It was Ukrainians who rose up in the “Orange Revolution” against elections rigged to produce a pro-Russian outcome in 2004 and Ukrainians who took to the streets again in 2014 over President Viktor Yanukovych’s last-minute decision not to seek closer relations with the European Union. The danger Putin saw was not to Russia’s sphere of influence but to his personal sphere of power; a democratic, pro-Western Ukraine threatened to spread ideas that would directly challenge his monopoly on power. It is no coincidence that Putin’s growing aggressiveness toward the West developed in tandem with his growing authoritarianism at home. As his regime grew ever more repressive, his need for foreign threats, real or concocted, increased proportionately, to justify tightening the screws on domestic opposition.
In the end, nothing the United States or its allies have done or have failed to do in the three decades since the collapse of the Soviet Union even remotely justifies Putin’s attempt to bend Ukraine to his will by brute force. He has to be stopped, and Ukraine has to be allowed to choose a democratic, independent future. That is what U.S. leaders should stress in justifying continued support.
A conflict that ends with a stronger Ukraine will send a message that the United States does have the resolve and capability to help counter the excesses of autocrats and bullies. The Biden administration’s regular declarations of full support for Ukraine, even when military aspects of that support are under discussion, demonstrate that America has not, as Putin thought, forever lost its ability to lead. America’s
readiness to stand up to Putin has united most of the world’s major democracies behind a common cause.
It is hard to imagine, for example, that, without a strong commitment from Washington, Sweden or Finland would have applied to join a NATO that only three years ago President Emmanuel Macron of France described as “brain-dead,” or that Germany would have agreed to send German tanks to repel Russia. And while key allies such as Britain, France, Germany, Poland and others may not match America’s level of support, they have shown a readiness to absorb far greater economic consequences stemming from sanctions on Russia.
Still, with so much uncertainty about the outcome on the battlefield, it remains unclear even what “victory” might mean for either side. A return to the dividing lines of a year ago would perpetuate tensions along more than 1,000 miles, and it is unlikely that Russians would ever renounce their claim to Crimea, the Black Sea peninsula they’ve occupied since 2014 and regard as incontestably Russian land.
Only diplomacy can achieve anything resembling a viable peace settlement. Ultimately, that should be the goal of all support for Ukraine. It is the only way Russians can start to reverse their economic and social alienation from Europe and the only way Europeans can reaffirm the postwar order that brought them decades of relative stability, prosperity and security.
But serious diplomacy has a chance only if Russia accepts that it cannot bring Ukraine to its knees. And for that to happen, the United States and its allies cannot waver in their support.
CAYEY – El alcalde de Cayey, Rolando Ortiz Velázquez, junto al Hogar Nueva Mujer, invitan a todas las mujeres empresarias a participar del Bazar de Emprendedoras en conmemoración del Día Internacional de la Mujer Trabajadora, el miércoles 8 de marzo de 2023 en la plaza de recreo Ramón Frade León de Cayey, de 9:00 de la mañana a 1:30 de la tarde.
“Para nosotros será un placer recibir a todas las mujeres que tengan servicios o productos que ofrecer, a ser parte de este evento, pues nos interesa fomentar que más mujeres ejerzan el empresarismo y sirvan de ejemplo a los demás. En nuestra ciudad de Cayey tenemos muchos ejemplos de mujeres que han dado alas a sus buenas ideas de negocio y queremos tenerlas ese día en nuestra recién remodelada plaza”, señaló el Alcalde.
Las interesadas deberán comunicarse al Hogar Nueva Mujer (787-263-6473 , yvidal@hogarnuevamujer.org) o a la oficina de Relaciones Pú -
POR CYBERNEWSSAN JUAN – Una vez más la policía municipal de San Juan procesó a un individuo quien se hacía pasar como corredor de bienes raíces, pero realizaba contratos de compraventas de residencias estipuladas como estorbos públicos, con el fin de beneficiarse a sí mismo y a terceros.
“El Sr. Ismael Rodríguez Torres se hacía pasar por realtor y como el vendedor legítimo de residencias, como fue el caso de una que ubica en la calle 12 NO de Puerto Nuevo, la cual figuraba en la lista de estorbos públicos, firmando contrato de compraventa con un tercero”, informó el Comisionado de la Policía Municipal de San Juan, José Juan García.
El caso se consultó con el fiscal Edmanuel Santiago Quiles, de la Fiscalía de San Juan, quien ordenó radicar tres cargos criminales por el delito de fraude, contra el Sr. Ismael
blicas del Municipio De Cayey (787-263-6474, 787-263-8980, 787-263-7635), para conocer los detalles del Bazar de Emprendedoras. La participación es abierta a todas las mujeres interesadas, y sin costo alguno. El Hogar Nueva Mujer es una Institución sin fines de lucro que alberga a mujeres y a sus hijos/as víctimas de violencia doméstica. Fue fundado el 27 de junio de 1990 por un grupo de mujeres y hombres comprometidos con la búsqueda de la paz y la justicia en el hogar.
Su misión es contribuir a la erradicación de la violencia de la familia puertorriqueña ofreciendo servicios enfocados en la seguridad, la educación, el empoderamiento y la autosuficiencia económica y emocional de los individuos y sus comunidades. La institución brinda sus servicios mediante varios programas, entre ellos el albergue de emergencia.
“Para nosotros en la ciudad de Cayey, el apoyo a las instituciones sin fines de lucro es una prioridad, y en el caso particular del Hogar Nueva Mujer, por los pasados 33 años han sido consis-
tentes en ofrecer servicios a nuestras comunidades y pueblos vecinos. A todos los invitamos a participar del Bazar de Emprendedoras”, finalizó Ortiz Velázquez.
Rodríguez, por los hechos ocurridos en el mes de febrero de 2022. Se presentaron los proyectos de denuncias en ausencia ante la juez, Alfrida M. Tomey Imbert, la cual luego de escuchar la prueba y la evidencia presentada, determinó causa probable en todos los artículos, imponiendo una fianza global de $45,000 y emitiendo orden de arresto.
Este es el segundo caso procesado por la policía municipal de San Juan, ya que a principios de este mes un individuo que se hacía llamar ingeniero y aseguró ser dueño de una residencia en la Urbanización San Gerardo, contrató a obreros para que comenzaran a realizar trabajos de remodelación en esta, sin embargo, dicha propiedad aparecía en la lista de estorbos públicos del Municipio de San Juan. A raíz de esto, agentes de la Policía Municipal de San Juan lo llevaron a las autoridades de justicia y le encontraron causa en varios cargos. La vista preliminar de este caso está pautada para el
próximo martes.
El Comisionado de la policía municipal de San Juan hizo un llamado a los residentes de la ciudad capital a que, si han sido víctima de fraude
con la compra de residencias que figuran como estorbos públicos en el área de San Juan, se comuniquen a la División de Investigación Criminal municipal al 787-480-5344.
Se registra segundo caso de persona que mercadeaba con estorbos públicos en San Juan
Cayey invita a mujeres a participar del Bazar de Emprendedoras en conmemoración del Día Internacional de la Mujer Trabajadora
She worked with many of the top directors and actors of the 1960s. She starred as the love interest of the title character, a timid college professor who undergoes a personality transformation, in “The Nutty Professor” (1963), which Jerry Lewis wrote, directed and starred in; “The Courtship of Eddie’s Father” (1963), a romantic comedy directed by Vincent Minnelli; and “The Silencers” (1966), a spy spoof starring Dean Martin.
In between, though, she had to take a series of mediocre roles in mediocre movies, and critics came to view her as a star who was perpetually kept away from realizing her full potential.
New York, and by 1959, she was in Los Angeles, on a three-year contract with 20th Century Fox.
She finished three movies in six months, including “Say One for Me,” but the studio dropped her soon after. With a young son to feed, she took an offer from Playboy to pose nude for $5,000. After the shoot, she said, Hugh Hefner, the magazine’s publisher, would pay her only half and told her that she had to work as a host at the Playboy Mansion to earn the rest.
By CLAY RISENStella Stevens, whose turn as an A-list actress in 1960s Hollywood placed her alongside sex symbols such as Brigitte Bardot, Ann-Margret and Raquel Welch, but who came to resent the male-dominated industry that she felt thwarted her ambitions to be more than a pretty face, died Friday at a hospice facility in Los Angeles. She was 84.
Her son, producer and actor Andrew Stevens, said the cause was Alzheimer’s disease.
Stella Stevens was among the last stars to emerge from Hollywood’s studio system, an arrangement that guaranteed her work but, she often said, also limited her creative aspirations. She won a Golden Globe in the “most promising newcomer” category for
her role in “Say One for Me” (1959), a musical comedy starring Bing Crosby and Debbie Reynolds, but felt coerced into joining the cast of “Girls! Girls! Girls!” (1962), an empty Elvis Presley vehicle.
Like Welch, who died Wednesday, Stevens was ambivalent, if not outright indignant, about being cast as a Hollywood sex symbol. She described herself as introverted and bookish, and she sought to work with auteurs such as John Cassavetes, who cast her as the female lead in “Too Late Blues,” his 1961 drama about a jazz musician (played by Bobby Darin).
”I wanted to be a writer-director,” she told film scholar Michael G. Ankerich in 1994. “All of a sudden I got sidetracked into being a sexpot. Once I was a ‘pot,’ there was nothing I could do. There was nothing legitimate I could do.”
Two exceptions came in the early 1970s: She acted opposite Jason Robards in “The Ballad of Cable Hogue” (1970), a comic Western directed by Sam Peckinpah, and as part of an all-star cast assembled for “The Poseidon Adventure” (1972), joining Ernest Borgnine, Shelley Winters and Gene Hackman in an overturned ocean liner.
By then, her sex-symbol days were fading, and Stevens hoped to have the time and reputation to become a director. But female directors were almost unheard of at the time, and her attempts to get support for what she called “a marvelous black comedy” that she wanted to make met repeated dead ends.
Stella Stevens was born Estelle Caro Eggleston on Oct. 1, 1938, in Yazoo City, Mississippi, although she often told interviewers she was from a town called Hot Coffee, a nearby community. Her agent said anything sounded better than “Yazoo.”
Her father, Thomas, worked for a bottling company in Yazoo, and her mother, Estelle (Caro) Eggleston, was a nurse. When Stella was still young, they moved to Memphis, where her father worked in sales for International Harvester.
Stella dropped out of high school at 15 to marry Herman Stephens. They had one child, Andrew, and divorced in 1956. (She later changed her surname to Stevens because, she said, it was easier for people to pronounce.)
She returned to school after the divorce and earned a high school diploma. She enrolled at Memphis State College, now the University of Memphis, with plans to become an obstetrician.
She also took up theater. A role in a college production of William Inge’s “Bus Stop” brought an invitation to audition in
Before the photos ran, she signed a new contract, with Paramount. She asked Hefner to cancel the magazine feature, but he refused, and she appeared as Playmate of the Month in the January 1960 issue, a few months before winning her Golden Globe. “People don’t realize how horrible men can be toward a beautiful woman with no clothes on,” she told Delta magazine in 2010.
Her relationship with Playboy remained complicated. Despite her anger at Hefner, she posed nude for the magazine two more times. She then sued Hefner and Playboy in 1974, citing several instances of invasion of her privacy, but the case was thrown out because the statute of limitations had expired.
In 1998, Playboy named Stevens 27th on its list of the 20th century’s sexiest female stars, just behind Sharon Stone.
In addition to her son, Stevens is survived by three grandchildren. Her longtime partner, Bob Kulick, died in 2020.
Despite her career’s post-1960s fade, Stevens remained eager to work. She turned to television and had roles in about 80 episodes over the next four decades. Most of them were guest appearances on shows such as “Murder, She Wrote,” “The Love Boat” and “Magnum P.I.,” although she was also a member of the regular cast of several shows, including the soap opera “Santa Barbara.”
She eventually did get into the director’s chair, for “American Heroine,” a 1979 documentary, and “The Ranch,” a 1989 comedy starring her son. She also wrote a novel, “Razzle Dazzle” (1989), which featured a thinly fictionalized version of herself.
“I don’t feel I’ve been successful yet,” she told the Vancouver Sun in 1998. “I’m still waiting to be discovered. I see myself as a work in progress. I keep trying to work and improve and do things I’m proud of.”
Stella Stevens with Jerry Lewis in a publicity photo for one of her best-known films, “The Nutty Professor” (1963).The San Juan Daily Star
On Sept. 28, Hurricane Ian made landfall on Cayo Costa, a barrier island northwest of Cape Coral and Fort Myers, Florida, as a Category 4 storm with sustained winds of more than 150 mph. Killing 149 people in Florida, it was the state’s deadliest hurricane since 1935. More than four months later, the storm’s extraordinary power remains evident: In Fort Myers Beach, multistory oceanfront apartment buildings are still just piles of twisted steel and concrete rubble, and massive shrimping boats sit tilted and smashed together like toys in the corner of a tub.
The storm’s wrath extended up and down the west coast of Florida. But Sanibel Island, one of the area’s most popular vacation destinations, was hit especially hard. The fish-hook-shaped barrier island, some 12 miles long and 3 miles across at its widest, was devastated. Even the causeway that connects it to the mainland was partly destroyed.
On a recent afternoon, sitting at a table outside the Sanibel Grill, which roof and water damage kept closed for months, the mayor of Sanibel, Holly Smith, 61, was blunt. “There’s no spring break here,” she said. “As far as the recovery of tourism, we have a long way to go.”
Smith said that during the storm, the island had “a complete washover” — the 12-foot storm surge covered everything.
Beth Sharer, 66, a homeowner on the island, said when she went back to her ravaged condo, she couldn’t find the high-water mark that flooding usually leaves. “And then I realized there wasn’t one: The water was higher than the entire apartment,” she said.
When Smith visited the island with Gov. Ron DeSantis in the days after the storm, the area looked like a war zone, she said. “It was like ‘Mad Max,’ with dirt across the roads.”
Before the hurricane, Sanibel and Captiva, a smaller island connected to the north of Sanibel by a short bridge, offered an estimated 2,800 lodging units, including hotel rooms and short-term rentals, according to the Sanibel & Captiva Islands Chamber of Commerce. Today there are just 155 available, the chamber said. “We’ve changed our communication strategy from promoting the island to helping manage guest expectations for the next 12 months,” said John Lai, CEO of the chamber, which is now encouraging visitors to sign up for “voluntourism” options like helping to clear trails at the nature reserve or clean debris from the beaches.
By comparison, Fort Myers Beach had 2,384 hotel rooms before the storm, according to the Lee County government. In the wake of the storm, none of those rooms were open. As of this month, 360 of those rooms were available — just 15% of prehurricane inventory.
Before the hurricane, JPS Vacation Rentals, a local agency, had 32 properties available in Fort Myers Beach, said Heidi Jungwirth, the owner. Seven of those remain standing, but all were damaged, and none are currently
rentable, she said. She has turned her office into a distribution center for donations. Distinctive Beach Rentals, which used to be the largest vacation management company in Fort Myers Beach, with 400 properties, saw 380 of those units “wiped out,” said Tom Holevas, the area manager, adding that the company has now pivoted to offering more inland rentals.
At the Lighthouse Resort’s Tiki Bar & Grill, where today the bathroom doors are shower curtains and the kitchen consists of a grill behind the outdoor bar, Betsy Anderson, 50, expressed concern about the area’s future. She owns an apartment in Cape Coral, just inland from the beach, that she rents via Airbnb. She said she had several guests cancel after the storm because the beaches were closed, and she is currently renting to a couple fixing up their own flooded house on Sanibel.
She worries that the storm will accelerate change.
“We don’t think it can come back,” she said, referring to the area’s laid-back character and “old Florida” style. “Now people are saying big investors are going to come in with big money and turn this into the new Miami.”
Reviving an economic lifeline
On Sanibel, the push to rebuild began early, in part because the island draws so many visitors from across the country to its famous shelling beaches. A temporary causeway opened less than two weeks after the storm, allowing a convoy of electrical companies’ cherry picker trucks to reach the island. On Oct. 19, the bridges — one lane in each direction, with reduced speed limits — were opened to residents. For the rest of 2022, piece by piece, the area started to come back online.
“This place is on a lot of people’s bucket lists,” said Smith, alluding to visitors who “just want a shell from Sanibel.” But it will be at least a year before the island can accommodate tourists in any numbers, she said.
It doesn’t help that the island’s beaches are currently suffering from Florida’s persistent red tide, which is caused by a higher-than-normal level of microscopic algae that produce toxins in the water, turning it a rusty brown color and killing fish. The tide can significantly affect visitors’ experiences, aggravating respiratory problems, leaving beaches littered with rotting sea life and discouraging time spent near the water.
Still, residents and businesses are trudging toward getting tourists — their economic lifeline — back to the shore.
In just the past month, the first hotel rooms reopened for visitors at Sanibel’s Island Inn and the ’Tween Waters Resort & Spa on Captiva Island.
Some restaurants that were only lightly damaged have reopened quickly. Others are now operating out of food trucks. Some shops are back open, too, and many outdoor activities are once again available: renting kayaks and stand-up paddleboards or chartering fishing boats.
‘It breaks your heart’
For now, a visit to the area is more a pledge of support than a vacation.
On a sunny day in early February, Lisa Taussig of Overland Park, Kansas, and Christy, her adult daughter, were among the few tourists on the beach in front of the Island Inn, where they were staying. They come to the island about three times a year, Taussig said, and this year is no different. “After the storm passed, we just said, ‘You know what? We’re going to come down here and support Sanibel,’” she said.
“You feel welcome here,” she added, before turning and gesturing to the series of plywood-covered, battered condo buildings behind her. “Now it feels isolated, and there aren’t the lush trees that are usually here.
“It breaks your heart,” she said.
In Fort Myers Beach, residents still pick up their mail at a trailer. Glass, nails and unidentifiable twisted debris remain scattered along the ground. Around town, many flags, bumper stickers and T-shirts are emblazoned with “FMB STRONG.”
Shops and restaurants demolished by Hurricane Ian in Fort Myers Beach, Fla., Feb. 9, 2023.ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBU-
NAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA SUPERIOR DE GUAYAMA
FINANCE OF AMERICA
REVERSE LLC
Demandante Vs. RUPERTO GOMEZ
LEBRON T/C/C RUPERTO
GOMEZ LEBRÓN T/C/C
RUPERTO GOMEZ; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA
Demandados
Civil Núm.: GM2021CV00803.
Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.
A: LA PARTE
DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO
GENERAL:
Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guayama, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guayama, el 13 DE ABRIL DE 2023, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: RÚSTICA: Predio de terreno compuesto de dos punto cero trescientos dieciséis (2.0316) cuerdas equivalentes a siete mil novecientos ochenta y cinco punto ciento setenta y uno (7,985.171) metros cuadrados. En lindes por el Norte, con la Carretera Estatal Numero “748”; por el Sur, con camino que conduce a las fincas de Luce and Company Sociedad en Comandita y que se divide esta finca de la Sucesión Massanet; por el Este, con Camino Vecinal del Corazón y por el Oeste, con el solar número uno (1). Enclava el descrito solar una estructura de dos (2) pisos construida en hormigón dedicada a vivienda. Este es el remanente de esta finca luego de segregar un predio con una
cabida de tres mil ochocientos seis punto cero veintinueve (3,806.029) metros cuadrados (finca “19,433”), según consta de la escritura número diecinueve (19) otorgada en Arroyo, del día catorce (14) de marzo de dos mil dos (2002), ante el notario Jose Antonio Bauza Tirado, e inscrita al folio 197 del tomo 489 de Guayama, finca número 10,076. Finca número 10,076, inscrita al folio 84 del tomo 305 de Guayama, Registro de la Propiedad de Guayama. La Hipoteca Revertida consta inscrita al folio 197 del tomo 489 de Guayama, finca número 10,076, Registro de la Propiedad de Guayama, inscripción 13ª. Propiedad localizada en: SOLAR 1 PR 748 KM 1.5, BO. CORAZON, GUAYAMA, PR 00784. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano. Suma de la Carga: $259,500.00. Fecha de Vencimiento: 27 de marzo de 2096. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $259,500.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guayama, el 20 DE ABRIL DE 2023, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $173,000.00, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $129,750.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta
se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guayama, el 27 DE ABRIL DE 2023, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $106,641.00 por concepto de principal, más la suma de $35,081.29 en intereses acumulados al 3 de noviembre de 2021 y los cuales continúan acumulándose a razón de 2.668% anual hasta su total y completo pago; más la sumas de $16,396.19 en seguro hipotecario; $1,148.35 en contribuciones; $1,569.07 en seguro; $335.00 de tasaciones; $380.00 de inspecciones; más la cantidad de 10% del pagare original en la suma de $25,950.00, para gastos, costas y honorarios de abogado, esta última habrá de devengar intereses al máximo del tipo legal fijado por la oficina del Comisionado de Instituciones Financieras aplicable a esta fecha, desde este mismo día hasta su total y completo saldo. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Guayama, Puerto Rico, hoy 30 de enero de 2023. ÁNGEL
L. MERCADO, ALGUACIL REGIONAL. PEDRO J. MUÑOZ RIVERA, ALGUACIL PLACA #034.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU-
NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYAMA BANCO POPULAR
DE PUERTO RICO
Demandante Vs. EMILIO FERNANDO GARCIA MELENDEZ, SUCESION DE ALEJA
CARTAGENA MELENDEZ COMPUESTA POR MILDRED HERNANDEZ CARTAGENA, FULANO DE TAL Y ZUTANO DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS
Demandados
Civil Núm.: AY2019CV00057. Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA.
Al: PÚBLICO EN GENERAL.
A: EMILIO FERNANDO GARCIA MELENDEZ, SUCESION DE ALEJA CARTAGENA MELENDEZ COMPUESTA POR
MILDRED HERNANDEZ
CARTAGENA, FULANO DE TAL Y ZUTANO DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS
MUNICIPALES (“CRIM”); LA AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO, POR TENER HIPOTECA EN GARANTÍA DE PAGARÉ A SU FAVOR POR LA SUMA DE $15,000.00.
A: ANA HILDA HERNANDEZ HERNANDEZ.
Yo, LITZY M. CORA ANAYA, ALGUACIL AUXILIAR #247, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 12 DE ABRIL DE 2023 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guayama, Guayama, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secre-
taría del Tribunal de Guayama durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 19 DE ABRIL DE 2023, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 26 DE ABRIL DE 2023, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: RUSTICA: Parcela marcada con el número Cuatrocientos Nueve (409) en el plano de parcelación de la COMUNIDAD RURAL PITAHAYA del Barrio Pitahaya del término municipal de Arroyo, Puerto Rico, con una cabida superficial de TRESCIENTOS CINCUENTA PUNTO CERO CERO (350.00) METROS CUADRADOS. En lindes por el NORTE, con parcela número Trescientos Noventa y Nueve (399) de la Comunidad; por el SUR, con calle de la Comunidad; por el ESTE, con parcela número Cuatrocientos Diez (410) de la Comunidad; y por el OESTE, con parcela número Cuatrocientos Ocho (408) de la Comunidad. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio móvil del tomo 183 de Arroyo, Registro de la Propiedad de Guayama, finca número 5,603, inscripción Séptima. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Parcela Número 409, Los 500, Calle Amatista, Arroyo, Puerto Rico. Se hace constar que Ana Hilda Hernández Hernández adquirió un cincuenta por ciento (50%) de participación en la referida propiedad mediante escritura de compraventa número 15 del 26 de junio de 2020, ante el Notario Alejandro Salgado Rivera, la cual no consta en el Registro de la Propiedad. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $21,934.78 de principal, intereses al 6% anual, desde el día 1ro. de agosto de 2018, hasta su completo pago; más la cantidad de $3,200.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $32,000.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $21,333.34 y de ser necesaria una tercera subas-
ta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $16,000.00. Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como suficiente la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad hipotecada a ser vendida en pública Subasta se encuentra afecta al siguiente gravamen posterior: Hipoteca en Garantía de Pagaré a favor de La Autoridad Para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $15,000.00, sin intereses, vencedero el día 19 de septiembre de 2010, según consta de la Escritura Número 475, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 19 de septiembre de 2002, ante la Notario Público Irma J. Plandeball Moreno, inscrita al folio 230 del tomo 183 de Arroyo, Registro de la Propiedad de Guayama, finca número 5,603, inscripción Séptima. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia
de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Guayama, Puerto Rico, a 31 de enero de 2023. LITZY M. CORA ANAYA, ALGUACIL AUXILIAR #247, ALGUACIL DEL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE GUAYAMA.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO
Demandante V. SUCESIÓN DE RAFAEL WILLIAM ORTEGA
DURAN, T/C/C RAFAEL ORTEGA DURAN; COMPUESTA POR
CARMEN AIXA REYES
MALDONADO, T/C/C
CARMEN REYES, POR SÍ
Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA, ELIZABETH ORTEGA REYES, RAFAEL ORTEGA REYES, EVELYN ORTEGA REYES COMO ÚNICOS Y UNIVERSALES HEREDEROS, EL HONORABLE SECRETARIO DEL DEPARTAMENTO DE HACIENDA DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, EL CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)
Demandados Civil Núm.: DCD2015-1983. Sala: 502. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Bayamón, en el cuarto piso, Oficina de Alguaciles de Subastas, Bayamón, Puerto Rico, hago saber, a la parte demandada y al PÚBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 22 de julio de 2022, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: Rústica: Solar denominado número cuarenta y dos (42) de la manzana tres guión E (3-E) del sector Colinas de Plata de la
Urbanización Alturas de Bucarabones, radicada en el Barrio Ortiz del Municipio de Toa Alta, Puerto Rico, con una cabida superficial de doscientos sesenta y siete punto setenta y tres metros cuadrados (267.73 M.C.), en lindes por el Norte, en diez punto dieciocho metros, con la calle South Main del Sector Colinas de Plata de la Urbanización Alturas de Bucarabones; por el Sur, en diez punto dieciocho metros, con la calle número cincuenta y seis del sector Colinas de Plata de la Urbanización Alturas de Bucarabones; por el Este, en veintiséis punto treinta metros, con solar número cuarenta y tres de la manzana tres guión E del sector Colinas de Plata de la Urbanización Alturas de Bucarabones; y por el Oeste, en veintiséis punto treinta metros, con el solar número cuarenta y uno de la manzana tres guión E del sector Colinas de Plata de la Urbanización Alturas de Bucarabones. Enclava una casa. Inscrita al folio 62 del tomo 326 de Toa Alta, finca número 16,115 del Registro de la Propiedad de Bayamón Sección Tercera. Catastro Número 112-056-372-02-000. La propiedad ubica en: 3 E-42 C, Calle Valle, Colinas del Plata, Toa Alta, Puerto Rico. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada 19 de abril de 2017 y notificada en este caso el 3 de mayo de 2017, en el presente caso civil, a saber la suma de $126,556.39 por concepto de principal; $832.79 por concepto de intereses acumulados, $472.01 por concepto de cargos por demora los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito; y la suma $13,890.20 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. La PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 12 DE ABRIL DE 2023
A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en el cuarto piso, Oficina de Alguaciles de Subastas de Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $138,902.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma
se llevará a efecto el día 19 DE ABRIL DE 2023 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $92,601.32, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 26 DE ABRIL DE 2023 A
LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $69,451.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsis-
tentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 30 de enero de 2023. MARIBEL LANZAR VELÁZQUEZ, ALGUACIL PLACA #735, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.
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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO
Demandante V. INGRID SANTIAGO
CORTÉS, JORGE LUIS
SANTIAGO SANTIAGO, T/C/C JORGE SANTIAGO
SANTIAGO; SU
ESPOSA IVELISSE
CORTÉS FÉLIX Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandado
Civil Núm.: DCD2015-0962. Sala: 502. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, hago saber, a la parte demandada y al PÚBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 24 de enero de 2023, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación:
RUSTICA: Parcela de terreno de media cuerda, radicada en el Barrio Buena Vista de Bayamón. En lindes por el NORTE y OESTE, con José Valiente; por el SUR, con Fabián Sánchez y por el ESTE, con Felicita Pizarro. Enclava edificación. Enclava una estructura de madera tratada con planta forma de hormigón armado, con valor de $9,000.00, según consta de la escritura número 175, otorgada en Bayamón, el día 30 de mayo de 1978, ante el notario Lemuel Velilla Reyes, e inscrita al folio 110 vuelto del tomo 916 de Bayamón, finca número 41,056, inscripción 3ra. Inscrito al folio 108 del tomo 916 de Bayamón, finca número #41,056 Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Primera de Bayamón.
La propiedad ubica según pagaré en: PR 829 Km 2.0 Int. Buena Vista Ward, Bayamón, PR. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada 11 de junio de 2015 y notificada el 18 de junio de 2015, en el presente caso civil, a saber la suma de $66,479.39 por concepto de principal; $257.78 por concepto de intereses; los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito, $39.38 por concepto de ‘’Escrow Advances’’ y la suma de $6,654.30 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. La PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 12 DE ABRIL DE 2023 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA, en el en el cuarto piso Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $66,543.09. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 19 DE ABRIL DE 2023 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $44,362.06, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 26 DE ABRIL DE 2023 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $33,271.54, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo
102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 30 de enero de 2023. MARIBEL LANZAR VELÁZQUEZ, ALGUACIL PLACA #735, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.
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Demandante V. LA SUCESIÓN DE RUBEN COLLAZO CASANOVA; COMPUESTA POR NITZA MARGARITA ESTRADA COLON, EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA; DARMICHYA COLLAZO ESTRADA, EL DEPARTAMENTO DE HACIENDA DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO Y EL CENTRO DE RECAUDACIONES DE
Demandados Civil Núm.: DCD2013-2874. Sala: 506. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, hago saber, a la parte demandada y al PÚBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 12 de enero de 2023, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Villa Contesa, situada en el Barrio Pájaros y Cerro Gordo de Bayamón, que se describe en el Plano de Inscripción de la Urbanización con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Solar número 12 de la Manzana “E”, con un área de 325.00 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la Calle número 85, distancia de 13.00 metros; por el SUR, con el solar número 41, distancia de 13.00 metros; por el ESTE, con el solar número 13, distancia de 25.00 metros y por el OESTE, con solar número 11, distancia de 25.00 metros. Contiene una casa de concreto y bloques para una sola familia, compuesta de sala-comedor, tres dormitorios, cocina, baño y balcón. Inscrito al folio 145 del tomo 402 de Bayamón, finca número 18,115 Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera. La propiedad ubica según pagaré en: Villa Contesa, E 12 Calle Aragon, Bayamón, PR. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada el 28 de enero de 2014, notificada el 21 de febrero de 2014, en el presente caso civil, a saber la suma de $144,302.01, la cual se desglosa en $128,622.68 por concepto de principal; $2,133.83 por concepto de intereses acumulados; $292.80 por concepto de cargos por demora los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito; $196.91 por concepto de “escrow advances”, $13,055.79 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo
de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. La PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 12 DE ABRIL DE 2023 A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en el cuarto piso del Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $130,557.94. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 19 DE ABRIL DE 2023 A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $87,038.62, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 26 DE ABRIL DE 2023 A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $65,278.97, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio
en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 30 de enero de 2023. MARIBEL LANZAR VELÁZQUEZ, ALGUACIL PLACA #735, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
MTGLQ Investors, L.P.
Plaintiff V. JEFTE PEREIRA MENDOZA, CARMEN RIVERA VALDEZ AND THEIR CONJUGAL PARTNERSHIP
Defendants
Civil Núm.: 18-CV-1227. (DRD). Re: COLLECTION OF MONIES, FORECLOSURE OF MORTGAGE. NOTICE OF SALE.
To: JEFTE PEREIRA MENDOZA, CARMEN RIVERA VALDEZ AND THEIR CONJUGAL PARTNERSHIP, ANY OTHER PARTY WITH INTEREST OVER THE PROPERTY MENTIONED BELOW; GENERAL PUBLIC.
WHEREAS: Judgment was entered in favor of plaintiff to recover from defendants the sum of $108,910.18 in principal, interest rate of 11.980% per annum since May 5, 2016. Such interest will continue to accrue until the debt is paid in full. The defendants also owe plaintiff late charges in the amount of 5.000% of each and any monthly installment not received by the note holder within 15 days after the installment was due as well as any advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% or $11,917.90 of the original principal amount to cover costs, expenses, and attorney fees guaranteed under the mortgage obligation. The records of the
case and of these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150, Federal Office Building, 150 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico.
WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned Judgment, Order of Execution, and the Writ of Execution thereof, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for U.S. currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Room 150 –Federal Office Building, 150 Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property (as described in the Property Registrar in the Spanish language): URBANA: Solar marcado con el número 8 del bloque V de la Urbanización Los Flamboyanes del Barrio Hato Nuevo, Sector Buena Vista, en el término municipal de Gurabo, Puerto Rico, con una cabida superficial de cuatrocientos cincuenta y cinco metros, cincuenta y seis decímetros cuadrados. En linderos: NORTE, con la carretera municipal número 27, en una distancia de 14.00 metros; SUR, con la calle número 24, en una distancia de 14.00 metros; ESTE, con el solar número 7 del mismo bloque, en una distancia de 32.50 metros; OESTE, con “Green Belt Area”, en una distancia de 32.58 metros. The mortgage deed is recorded at page 233 of volume 325 of Gurabo, property #12,942 Property Registry of Caguas, Section II. WHEREAS: This property is subject to the following liens: Senior Liens: None. Junior Liens: None. Other Liens: None. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. THEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE shall be held on the 14TH DAY OF MARCH OF 2023, AT: 9:00 AM. The minimum bid that will be accepted is the sum of $119,179.08. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a
shall be held on the 21ST DAY OF MARCH OF 2023, AT: 9:00 AM, and the minimum bid that will be accepted is the sum $79,452.72, which is two-thirds of the amount of the minimum bid for the first public sale. If a second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD PUBLIC AUCTION will be held on the 28TH DAY OF MARCH OF 2023, AT: 9:00 AM, and the minimum bid that will be accepted is the sum of $59,589.54, which is one-half of the minimum bid in the first public sale. Should there be no award or adjudication at the third public sale, the property may be awarded to the creditor for the entire amount of its debt if it is equal to or less than the amount of the minimum bid of the third public sale, crediting this amount to the amount owed if it is greater. The Special Master shall not accept in payment of the property to be sold anything but United States currency or certified checks, except in case the property is sold and adjudicated to the plaintiff, in which case the amount of the bid made by said plaintiff shall be credited and deducted from its credit; said plaintiff being bound to pay in cash or certified check only any excess of its bid over the secured indebtedness that remains unsatisfied. WHE-
REAS: Said sale to be made by the Special Master subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued cancelling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of Clerk of the United States District Court, District of Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 3rd day of February of 2023. PEDRO
A. VÉLEZ-BAERGA, SPECIAL MASTER, SPECIALMASTERPR@GMAIL.COM, 787-6728269.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU-
NAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR ORIENTAL BANK
COMO AGENTE DE SERVICIO DE THE MONEY HOUSE, INC.
Demandante Vs. WILMALIZ
NAVARRO DELGADO
Demandados
Civil Núm.: CG2022CV02235.
Sala: 801. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINA-
RIA). EDICTO DE SUBASTA.
El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 29 DE MARZO DE 2023, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: BARRIO QUEMADOS, LOT 3 SR 181 KM
3.8, SAN LORENZO, PUERTO RICO 00754, y que se describe a continuación: RUSTICA: Solar número tres: Predio de terreno ubicado en el Barrio Quemados del término Municipal de San Lorenzo, Puerto Rico, con una cabida de ochocientos sesenta y cuatro metros con siete mil quinientos setenta y siete diezmilésimas de metro cuadrado, colindando por el NORTE, con el solar número cuatro, en una distancia igual a cuarenta y tres metros con quince centimetros; por el SUR, con el solar número dos, en una distancia igual a veinte metros; por el ESTE, con el Señor Máximino Contreras, en una distancia igual a veinte metros; y por el OESTE, con la calle número uno de la Urbanización, en una distancia igual a veinte metros. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 233 del Tomo 344 de San Lorenzo, finca número 16,676, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Modificación de Hipoteca, es decir la suma de $143,434.00.
Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día
5 DE ABRIL DE 2023, A LAS
9:30 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $95,622.67.
Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 12 DE ABRIL DE 2023, A LAS
9:30 DE LA MAÑANA. Para
la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $71,717.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 172 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 26 de marzo de 2021, ante la Notario María Isabel García Mantilla, Tomo Karibe de San Lorenzo, Registro de la Propiedad de Caguas, inscripción 8va. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de de $141,761.24 de principal, desde el 1ro de enero de 2022, intereses al tipo pactado de 4.00% anual, los cuales continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación, cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de los pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento, los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca, más las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $14,343.40. En consecuencia, se condena a Wilmaliz Navarro Delgado pagar a The Money House, Inc., las antes referidas partidas. Por razón de dicho incumplimiento, y al amparo del derecho que le confiere el Pagaré, el demandante ha declarado tales sumas vencidas, líquidas y exigibles en su totalidad. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesa el gravamen posterior a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relaciona a continuación: Hipoteca a favor de Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, por la suma principal de $30,029.77, sin intereses, ven-
cedero el día 26 de marzo de 2026, constituida mediante la escritura número 173, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 26 de marzo de 2021, ante la notario María I. García Mantilla, e inscrita al tomo Karibe de San Lorenzo, finca número 16,676, inscripción 9na. Sujeta a condiciones restrictivas de venta por el termino de 5 años bajo el Programa de Asistencia Directa al Comprador (HBA). Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Caguas, Puerto Rico, hoy día 6 de febrero de 2023. ÁNGEL
GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE HATILLO
WILMINGTON SAVINGS
FUND SOCIETY, FSB, NOT INDIVIDUALLY BUT SOLELY AS TRUSTEE FOR FINANCE OF AMERICA STRUCTURED SECURITIES
ACQUISITION TRUST
2018-HB1
Demandante Vs.
SUCESIÓN DE RAFAEL
ROMERO RIVERA A/K/A
RAFAEL ROMERO
COMPUESTA POR JANE
DOE Y JOHN DOE; SUCESIÓN DE INÉS LUISA LEBRÓN GUZMÁN
A/K/A INÉS LEBRÓN
GUZMÁN A/K/A INÉS L. LEBRÓN GUZMÁN A/K/A
INÉS LUISA LEBRÓN
A/K/A INÉS L. LEBRÓN
A/K/A INÉZ L. LEBRÓN
A/K/A INÉS LEBRÓN
PORTO COMPUESTA
POR JANE DOE Y JOHN DOE; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA
Demandados
Civil Núm.: YU2019CV00018.
Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.
Al: PÚBLICO EN GENERAL.
A: SUCESIÓN DE RAFAEL
ROMERO RIVERA A/K/A
RAFAEL ROMERO
COMPUESTA POR JANE
DOE Y JOHN DOE; SUCESIÓN DE INÉS LUISA LEBRÓN GUZMÁN
A/K/A INÉS LEBRÓN
GUZMÁN A/K/A INÉS L. LEBRÓN GUZMÁN A/K/A
INÉS LUISA LEBRÓN
A/K/A INÉS L. LEBRÓN
A/K/A INÉZ L. LEBRÓN
A/K/A INÉS LEBRÓN PORTO COMPUESTA
POR JANE DOE Y JOHN DOE; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.
Yo, LUIS E. ROMÁN CARRERO, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Hatillo, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 7 DE MARZO DE 2023 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Camuy, Hatillo, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 25 de mayo de 2022. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento in-
coado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el
14 DE MARZO DE 2023 A LAS
10:30 DE LA MAÑANA, y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 21 DE MARZO DE 2023 A LAS
10:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Hatillo, en el caso de epígrafe con fecha de 24 de agosto de 2022, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble que se describe a continuación: RÚSTICA: Solar radicado en el Barrio San Antonio del término municipal de Quebradillas, Puerto Rico, con una cabida superficial de seiscientos ocho puntos dieciocho metros cuadrados, en lindes por el NORTE, en 40.31 metros, con terrenos propiedad de Jesús Cancel; por el SUR y OESTE, en 40.65 metros y 15.00 metros, respectivamente, con el remanente de la finca principal de la cual se segrega, propiedad de Nicolás Valle; y por el ESTE, en 15.00 metros, con la Carretera Estatal número 478. Enclava en este solar una casa de concreto. Finca Número 5,021, inscrito al folio 35 del tomo 99 de Quebradillas. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de Arecibo. Dirección de la Propiedad: RD 478 KM 1.3 San Antonio Wd, Quebradillas PR 00678. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: de $$80,323.15 por concepto de balance principal del préstamo con interés al 5.060% anual, cual acumulan a un total de $162,130.00 a la fecha de 21 de julio de 2021, cuales continúan acumulándose, así como la cantidad líquida estipulada en los documentos del préstamo para costas, gastos y honorarios de abogado en caso de reclamación judicial y que correspondan a intereses y cargos por demora posterior a dicha fecha, y la suma de $18,750.00 equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto
de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 88 otorgada el día 19 de abril de 2012, San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Público Luis O. Davila Aleman y consta inscrita al folio 15 vuelto del tomo 231 de Quebradillas, finca número 5,021, Registro de la Propiedad de Quebradillas, Sección II de Arecibo. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca Revertida en garantía de un pagaré a favor del Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $187,500.00, con intereses al 5.060% anual, vencedero el día 26 de agosto de 2086, constituida mediante la escritura número 89, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 19 de abril de 2012, ante el notario Luis O. Dávila Alemán, e inscrita al folio 15 vuelto del tomo 231 de Quebradillas, finca número 5,021, inscripción 11ra., y última. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $187,500.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $125,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $93,750.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer
el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección co-
nocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Camuy, Puerto Rico, a 17 de enero de 2023.
WILFREDO OLMO SALAZAR, ALGUACIL REGIONAL. LUIS E. ROMÁN CARRERO, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE HATILLO.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE VEGA ALTA REVERSE MORTGAGE FUNDING, LLC
Demandante Vs. SUCESIÓN DE CARMELO ORTIZ QUIÑONES
COMPUESTA POR IVETTE ORTIZ ARES, SUCESIÓN DE CARMELO ORTIZ ARES COMPUESTA
POR FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO MIEMBROS DE NOMBRES
DESCONOCIDOS, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO
POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS, CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS
MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA
Demandados
Civil Núm.: VA2021CV00123.
Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. AL: PÚBLICO EN GENERAL.
A: SUCESIÓN DE CARMELO ORTIZ
QUIÑONES COMPUESTA
POR IVETTE ORTIZ ARES, SUCESIÓN DE CARMELO ORTIZ
ARES COMPUESTA
POR FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO MIEMBROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS, FULANO DE TAL Y
SUTANO DE TAL COMO
POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS, CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS
MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.
Yo, ALG. FREDDY OMAR RODRÍGUEZ COLLAZO, Alguacil
del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Vega Alta, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 7 DE MARZO DE 2023, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Vega Alta, Vega Alta, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 11 de octubre de 2022. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el 14 DE MARZO DE 2023, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 21 DE MARZO DE 2023, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Vega Alta, en el caso de epígrafe con fecha de 13 de diciembre de 2022, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar número 12 de la Urbanización Cerro Gordo Hills, Localizada en el Barrio Sabana del término municipal de Vega Alta, Puerto Rico, con un área de 465.18 metros cuadrados. En lindes: por el NORTE, distancia de 11.25 metros con la finca propiedad de José M. Ríos Santiago; por el SUR, en una distancia de 11.25 metros con la calle Municipal “A”; por el ESTE, en una distancia de 41.36 metros con el solar número 13; y por el OESTE, en una distancia de 41.34 metros con el solar once (11) de la urbanización. Enclava una estructura residencial de hormigón armado. Afecto también a servidumbre de 1.50 metros a todo lo largo de la colindancia Sur a favor de la Puerto Rico Telephone Company. En la colindancia Este y Oeste en una distancia de 10.00 metros la estructura residencial del solar número 12, comparte una
pared medianera con la estructura de los solares número 11 y 13 de la misma urbanización. Finca número 11,046, inscrita al folio 176 del tomo 208 de Vega Alta. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección III de Bayamón. Dirección de la Propiedad: A-12 calle Raul Julia cerro Gordo Hills Dev. Vega Alta PR 00692. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: de $206,513.23 por concepto de principal, más intereses acumulados al 31 de julio de 2021 los cuales continúan acumulándose, así como la cantidad líquida estipulada en los documentos del préstamo para costas, gastos y honorarios de abogado en caso de reclamación judicial y que correspondan a intereses y cargos por demora posterior a dicha fecha, y la suma equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 29 otorgada el día 3 de febrero de 2010, Vega Alta, Puerto Rico, ante el Notario Público Maria Isabel Garcia Mantilla y consta inscrita al folio 2410 del tomo 332 de Vega baja, finca número 11,046, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección III de Bayamón. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca Revertida en garantía de un pagaré a favor del Secretario de la Vivienda y Desarrollo Ur-
bano, o a su orden, por la suma principal de $367,500.00, con intereses al 3.479% anual, vencedero el 1 de marzo de 2079, constituida mediante la escritura número 30, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 3 de febrero de 2010, ante la notario María Isabel García Montilla, inscrita al folio 2411 del tomo 332 de Vega Alta, finca número 11,046, inscripción 8va. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $367,500.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $245,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $183,750.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cu-
Monday, February 20, 2023
bierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Vega Alta, Puerto Rico, a 17 de enero de 2022. ALG. FREDDY OMAR RODRÍGUEZ COLLAZO, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE VEGA ALTA.
***
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC, COMO AGENTE DE FAIRWAY ACQUISITIONS FUND, LLC
Demandante Vs. DAVID ÁLAMO VADI
Demandado Civil Núm.: CG2022CV02463. Salón: 702. Sobre: COBRO DE DINERO ORDINARIO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS U NIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.
A: DAVID ÁLAMO VADI - URB. CAGUAS REAL
A49 CALLE ALCAZAR, CAGUAS, PR 00725. POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá presentar su ale-
gación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia a los abogados de la parte demandante, el Lcdo. Kevin Sánchez Campanero cuyas direcciones son: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 009368518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección kevin.sanchez@ orf-law.com, y a la dirección notificaciones@orf-law.com. EX-
TENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en Caguas, Puerto Rico, hoy día 19 de enero de 2023. En Caguas, Puerto Rico, el 19 de enero de 2023. LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA. VILMA OYOLA RIVERA, SECRETARIA AUXILIAR.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC. COMO AGENTE GESTOR DE FAIRWAY ACQUISITIONS FUND, LLC.
Demandante Vs. REYNALDO ORTIZ BATISTA
Demandado Civil Núm.: RG2022CV00381. Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.
A: REYNALDO ORTIZ BATISTA - BO. COCO BEACH, CARR. 3, KM 17.5, RÍO GRANDE, PR 00745.
POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se
represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia a los abogados de la parte demandante, la Lcda. Natalie Bonaparte cuyas direcciones son: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 00936-8518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección natalie.bonaparte@ orf-law.com, edwin.serrano@ orf-law.com y a la dirección notificaciones@orf-law.com. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en Fajardo, Puerto Rico, hoy día 19 de enero de 2023. En San Juan, Puerto Rico, el 19 de enero de 2023. WANDA I. SEGUÍ REYES, SECRETARIA. KATHERINE ROBLES TORRES, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE ARECIBO SALA SUPERIOR DE ARECIBO
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO
Demandante V. LISSETTE REILLO COLÓN; SUCESIÓN DE JOSÉ CORTÉS
MARTI COMPUESTA
POR “JOHN DOE Y RICHARD ROE” COMO
POSIBLES HEREDEROS
DESCONOCIDOS DE DICHA SUCESIÓN; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)
Demandados
Civil Núm.: AR2022CV00697.
Sala: 102. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE
ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Arecibo, Arecibo, Puerto Rico, hago saber, a la parte demandada y al PÚBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 31 de enero de 2023, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad
que ubica y se describe a continuación: RÚSTICA: Parcela marcada con el número novecientos cincuenta y tres (953) en el Plano de parcelación de la comunidad rural Angostura del Barrio Afuera del término Municipal de Barceloneta, Puerto Rico, con un área superficial de 76.30 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la calle 4; por el SUR, con el camino de acceso; por el ESTE, con camino de acceso; y por el OESTE, con la parcela 954. Inscrita en la finca número 10,713, al folio 190 del tomo 182 de Barceloneta, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Manatí. Además, el Alguacil que suscribe, hago saber a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante: a. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, por la suma principal de $15,000.00, sin intereses, vencedero el día 29 de diciembre de 2012, constituida mediante la escritura número 963, (no expresa lugar de otorgamiento), el día 29 de diciembre de 2004, ante el notario Rafael A. Ojeda Diez, e inscrita al folio 120 del tomo 284 de Barceloneta, finca número 10,713, inscripción 2da., y última., como Asiento Abreviado extendida las líneas el día 23 de septiembre de 2015, en virtud de la Ley número 216 del día 27 de diciembre de 2010. (Fue presentado el día 17 de enero de 2005 al Asiento 794 del Diario 287). Condiciones bajo el Programa La Llave para tu Hogar, por un término de 8 años. b. AL ASIENTO 1685 DEL DIARIO 326, se presentó el día 17 de julio de 2015, Demanda de fecha 8 de junio de 2015, expedida en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Manatí, en el Caso Civil CD15-390, seguido por el Banco Popular de Puerto Rico, contra Lissette Reillo Colón y José Cortés Marti, solteros, por la suma de $10,436.74. c. AL ASIENTO 2016-012304 DEL SISTEMA KARIBE, se presentó
ta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 9 de febrero de 2023.
PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN
Demandante Vs.
Demandado
Civil Núm.: SJ2022CV01072.
Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de la Sala Superior de San Juan, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 7 de diciembre de 2022, y según Orden y Mandamiento del 1 de febrero de 2023 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamiento número setecientos cuatro para fines residenciales, con un área superficial de setecientos cincuenta y cuatro punto noventa y cinco pies cuadrados. En lindes al NORTE, en veinticuatro pies cinco pulgadas con el apartamento setecientos uno; por el SUR, en veinticuatro pies cinco pulgadas con una pared estructural que da al exterior del edificio y al solar que enclava el mismo; por el ESTE, en treinta pies siete pulgadas
con el apartamento setecientos tres; y por el OESTE, en treinta y nueve pies once pulgadas con pared estructural que da al exterior del edificio y al solar que enclava el mismo. Consta este apartamento de sala-comedor, tres cuartos dormitorios con sus respectivos guardarropas y un cuarto de baño y cocina, y con un valor de participación en los gastos, dividendos, derechos y deberes sobre los elementos comunes de (0.0250934%) y en los elementos comunes generales de (0.0247196%). FINCA NÚMERO: 29,553, inscrita al folio 21 del tomo 1019 de Río Piedras Norte, sección II de San Juan. Dirección Física: COND. EL TUREY, APT. 704, SAN JUAN PR 00923-1501. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 16 DE MARZO DE 2023, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de San Juan. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $76,574.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 27 DE MARZO DE 2023, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $51,049.33. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 3 DE ABRIL DE 2023, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $38,287.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $67,357.99 de principal, más intereses convenidos al 4.6250% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de
abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/ deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Por la presente, también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 9 de febrero de 2023.
ERIK F. OSUNA ACEVEDO, ALGUACIL AUXILIAR. PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE AIBONITO SALA SUPERIOR DE CAMUY BANCO POPULAR DE PUERTO RICO
Demandante Vs. MARIA MAGDALENA DE JESUS ROSA, POR SI Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA DE LA SUCESION DE FRANK RODRIGUEZ ACEVEDO COMPUESTA POR FRANKIE RODRIGUEZ; FULANO Y FULANA DE TAL COMO
POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)
Demandados
Civil Núm.: CM2022CV00229.
Sala: 102. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAMUY, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 12 DE ABRIL DE 2023, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAMUY, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: LOT
1 PASEO DEL SOL, BARRIO CIENAGA, CAMUY, PUERTO RICO 00627 y que se describe a continuación: RÚSTICA: Parcela de terreno marcada con el número uno en el Barrio Ciénaga de Camuy, Puerto Rico, con una cabida de mil treinta y seis punto sesenta y tres (1,036.63) metros cuadrados, equivalentes a cero punto dos mil seiscientos treinta y siete (0.2637) cuerdas. Colinda por el NORTE, en dos alineaciones de veintiséis punto mil doscientos setenta y siete (26.1277) y ocho punto cero setecientos cuarenta y cuatro (8.0744) metros, con Calle dedicada a uso público; por el SUR, en treinta y cuatro punto cinco mil setecientos setenta y dos (34.5772) metros, con terrenos de Juan Hernández; por el ESTE, en treinta y uno punto cinco mil doscientos veintiséis (31.5226) metros, con la parcela número tres (3); por el OESTE, en vein-
tiséis punto dos mil sesenta y ocho metros (26.2068), con faja de terreno dedicada a uso público. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 163 del Tomo 366 de Camuy, finca número 16,235, Registro de la Propiedad de Arecibo, Sección Segunda. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $250,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 19 DE ABRIL DE 2023, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $166,666.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 26 DE ABRIL DE 2023, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $125,000.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 26 otorgada en Camuy, Puerto Rico, el día 14 de febrero de 2015, ante la Notario Magaly Rodríguez Batista, consta inscrita al Folio 163 del Tomo 366 de Camuy, finca número 16,235, Registro de la Propiedad de Arecibo, Sección Segunda. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido condenando a la parte demandada a pagar a la parte demandante la suma de $222,908.69 por concepto de principal, desde el 1ro de septiembre de 2020, más intereses al tipo pactado de 3.75% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, María Magdalena De Jesús Rosa, por sí y en la cuota viudal usufructuaria y la Sucesión de Frank Rodríguez Acevedo adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $25,000.00. Además, María Magdalena De Jesús Rosa, por sí y en la cuota viudal usufructuaria y la Sucesión de Frank Rodríguez Acevedo se comprometió a pagar una suma
equivalente a $25,000.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $25,000.00 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Por razón de dicho incumplimiento, y al amparo del derecho que le confiere el Pagaré, el demandante ha declarado tales sumas vencidas, líquidas y exigibles en su totalidad. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE AIBONITO, SALA SUPERIOR DE CAMUY durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de
Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Camuy, Puerto Rico, hoy día 14 de febrero de 2023. WILFREDO OLMO SALAZAR, ALGUACIL REGIONAL.
LUIS E. ROMÁN CARRERO, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAMUY.
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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA SALA
MUNICIPAL DE SAN GERMÁN BANCO POPULAR DE PUERTO RICO
Demandante V.
FEDERAL DEPOSIT INSURANCE CORPORATION COMO SINDICO DE WESTERNBANK OF PUERTO RICO, RF MORTGAGE AND INVESTMENT CORPORATION, DIBLAIN IRIZARRY TEXIDOR, NANCY NEGRON VEGA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS, FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS DEL PAGARE
Demandado(a)
Civil: SG2022CV00010. Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO POR LA VÍA JUDICIAL. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.
A: FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS DEL PAGARÉ.
(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto)
EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 10 de febrero de 2023, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará
hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 10 de febrero de 2023. En San Germán, Puerto Rico, el 10 de febrero de 2023. NORMA G. SANTANA IRIZARRY, SECRETARIA. SANTA RODRÍGUEZ BONILLA, SECRETARIA AUXILIAR.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN
FIRSTBANK
PUERTO RICO
Demandante Vs SUCN. CARLOS ENRIQUE APONTE DE JESUS, Y OTROS
Demandados
Civil Núm.: SJ2020CV02064. Sala: 604. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.
A: SUCESION DE CARLOS ENRIQUE APONTE DE JESUS, Y OTROS; AL PUBLICO EN GENERAL Y A LOS ACREEDORES DE LOS SIGUIENTES GRAVAMENES
POSTERIORES:
El Alguacil que suscribe, anuncia y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, de contado y por moneda del curso legal de los Estados Unidos de América. Todo pago recibido por el (la) Alguacil por concepto de subastas será en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Todo derecho, título, participación e interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamento número mil quinientos seis (1506) ubicado en el piso quince del Condominio Golden View Plaza, localizado en el sub-Barrio Sabana Llana del Barrio Río Piedras del municipio de San Juan, Puerto Rico. Con una cabida superficial de 598.66 pies cuadrados. Contiene dos (2) habitaciones, sala-comedor, cocina y un baño. Contiene dos (2) habitaciones, sala-comedor, cocina y un baño. Colinda por el NORTE, en veintiséis pies
cuatro pulgadas (26’4”), con el apartamento mil quinientos siete (1507); por el SUR, en veintiséis pies cuatro pulgadas (26’4”) con el apartamento mil quinientos cinco (1505); por el ESTE, en veintidós pies tres pulgadas (22’3”) con espacio exterior; por el OESTE, en veintidós pies tres pulgadas (22’3”).
Este apartamento tiene asignado el estacionamiento número ciento treinta y dos (132). En los elementos comunes tiene una participación de cero punto cero cuatro siete siete por ciento (0.00477%). Finca Número “31,821”, inscrita al folio “1” del tomo “970” de Sabana Llana. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección V de San Juan. Dirección Física: Condominio Golden View Plaza, apartamento 1506, San Juan, PR. En relación a la finca a subastarse se establece como tipo mínimo de licitación en la Primera Subasta la suma de $65,960.00, con intereses al 5.8750% anual, vencedero el día 1 de febrero de 2033, constituida mediante la escritura número 1, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 5 de enero de 2003, ante el notario Guillermo Mojica Maldonado, e inscrita al folio 16 del tomo 1015 de Sabana Llana, finca número 31,821, inscripción 4ta. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 16 DE MARZO DE 2023 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en mis oficinas sitas en el Tribunal de Primera Instancia, San Juan. En relación a la propiedad a subastarse, la cantidad mínima de licitación en la Primera Subasta será la suma de $65,960.00. Si la primera subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 27 DE MARZO DE 2023 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en el mismo sitio y servirá de tipo mínimo las dos terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma de $43,973.33.
Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA
SUBASTA el día 3 DE ABRIL DE 2023 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en el mismo lugar y regirá como tipo de la tercera subasta la mitad del precio pactado para la primera, o sea, la suma de $32,980.00. Dicha Subasta se llevará a cabo, para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su favor, a saber: Dicha venta se llevará a efecto, para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de su Sentencia, a saber: CUARENTA Y SEIS
MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y CUATRO DOLARES CON CINCUENTA Y SEIS CENTAVOS ($46,284.56), más intereses a razón del CINCO PUNTO OCHO SIETE CINCO por cien-
to (5.875%) anual, pactando el pago de una suma igual al 10% de la obligación principal para costas, gastos y honorarios de abogado desde noviembre de 2016, hasta el presente y los que se continúen acumulando hasta su total y completo pago, más la cantidad de MIL
CIENTO SETENTA DOLARES Y CINCUENTA Y CUATRO CENTAVOS ($1170.54) de moratoria del huracán María suma la cual no acumula intereses y aquellas otras sumas que surjan de la faz de la anterior obligación y de la hipoteca que la garantiza, más una suma estipulada para costas, gastos y honorarios de abogados de SEIS MIL QUINIENTOS
NOVENTA Y SEIS DOLARES ($6,596.00) más cualquier otra suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se hayan hecho la demandante, en virtud de las disposiciones de la Escritura de Hipoteca y del Pagaré Hipotecario. Para más información, a las personas interesadas se les notifica que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal, durante las horas laborables. Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuaran subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y el Alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días, de conformidad con las disposiciones de Ley. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el Tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Se informa que la propiedad objeto de ejecución se adquiere libre de cargas y gravámenes posteriores. Expedido en SAN JUAN, Puerto Rico, a 9 de febrero de 2023. EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #368.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA SUPERIOR DE SAN
JUAN SALA DE FAMILIA Y ME-
NORES DE SAN JUAN IRIS MARTA HUERTAS
LOPEZ, POR SI Y EN REPRESENTACIÓN DEL MENOR J.O.H.L.
Parte Demandante Vs. JOSHUA I. ROSA MEDINA
Parte Demandada Civil Núm.: SJ2023RF00138. 703. Sobre: PATERNIDAD Y FILIACIÓN. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.
A. JOSHUA ROSA MEDINA. 2837 STANTON ST PHILADELPHIA, PA 19134.
B. CERTIFICO que este escrito ha sido presentado de manera electrónica a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), el cual emite notificación simultánea a todas las partes correspondientes a través de sus abogados de récord a sus respectivas direcciones electrónicas. Dicha notificación constituye una notificación adecuada a las partes, a través de sus representantes legales, en cumplimiento con las reglas de Procedimiento Civil y normas aplicables a la presentación de escritos por vía electrónica.
Por la presente se le notifica que la parte demandante, IRIS MARTA HUERTAS LOPEZ, ha presentado ante este Honorable Tribunal demanda contra usted, solicitando la concesión del siguiente remedio: PATERNIDAD Y FILIACIÓN. Representa a la parte demandante, el abogado cuyo nombre y dirección se consigna de inmediato: LCDA. MILAGROS RIVERA RIVERA RUA 20507
P.O. BOX 50823, TOA BAJA, P.R. 00950-0823
Tél. Núm. (787) 525-3290
Email: lcda.riveramilagros@gmail.com
Por la presente se le emplaza para que presente al Tribunal su alegación responsiva a la demanda dentro de los treinta (30) días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento, y notificar al (a la) abogado(a) de la parte peticionaria o a ésta, de no tener representación legal. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presen-
tar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término el Tribunal podrá dictar sentencia previa a escuchar la prueba de valor de la parte peticionaria en su contra sin más citarle ni oírle, y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal en Bayamón, Puerto Rico, hoy 10 de febrero de 2023. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. VIVIAN CASTRO SÁNCHEZ, SUB-SECRETARIA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO GIL JOSUE GARCIA TORRES; NORMA IRIS BAEZ MERCED
Parte Peticionaria EXPARTE
Caso Núm.: GB2022CV01074. Sobre: EXPEDIENTE DE DOMINIO. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PR, SS.
A: LAS PERSONAS IGNORADAS Y DESCONOCIDAS A QUIENES PUDIERA PERJUDICAR LA INSCRIPCIÓN DEL DOMINIO A FAVOR DE LA PARTE PETICIONARIA
EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LA FINCA QUE MÁS ADELANTE SE DESCRIBIRÁ Y A TODA PERSONA EN GENERAL QUE CON DERECHO PARA ELLO DESEE OPONERSE A ESTE EXPEDIENTE.
POR LA PRESENTE se les notifica para que comparezcan, si lo creyeren pertinente, ante este Honorable Tribunal dentro de los veinte (20) días contados a partir de la última publicación de este edicto a exponer lo que a sus derechos convenga en el expediente promovido por la parte peticionaria para adquirir su dominio sobre la finca que se describe más adelante. Usted deberá presentar su posición a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se presente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación en la secretaría del Tribunal. Si usted deja de expresarse
dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia, previo a escuchar la prueba de valor de la parte peticionaria en su contra, sin más citarle ni oírle y conceder el remedio solicitando en la petición o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.
RUSTICA: Parcela de terreno radicada en el Barrio Frailes, sector Mariquita, Guaynabo, Puerto Rico, con una cabida superficial de Dos Mil Dos Punto Cero Cero Veinte (2,002.0020) Metros Cuadrados, equivalentes a Cero Punto Cinco Cero Nueve Tres (0.5093) Cuerdas. En lindes por el NORTE, con la quebrada Frailes; por el SUR, con Felix Román Merced y acceso que conduce a la carretera “PR” ochocientos treinta y ocho (PR838); por el ESTE, con la quebrada Frailes; y por el OESTE, con la iglesia Apostólica Alfa y Omega. Número de Catastro: 114-034-342-11-000. Valor de la propiedad es de Cien Mil Dólares ($100,000.00). La abogada de la parte peticionaria es la Lcda. Lizibel Salazar Acevedo, con oficina en la Avenida Ponce de León 452, Edif. Asociación de Maestros, Oficina 514, San Juan, Puerto Rico 00918-3412, dirección postal P.O. Box 367265, San Juan, Puerto Rico 00936, Tel. 787-475-2288. Se le informa además, que el Tribunal ha señalado vista en este caso para el 3 DE ABRIL DE 2023, A LAS 1:30 DE LA TARDE en el Tribunal de Primera Instancia Sala de Guaynabo, a la cual usted puede comparecer asistido por abogado y presentar oposición a la petición. Este edicto deberá ser publicado en tres (3) ocasiones dentro del término de veinte (20) días, en un periódico de circulación general diaria, para que comparezcan si quieren alegar su derecho. Toda primera mención de persona natural y/o jurídica que se mencione en el mismo. Se identificará en letra tamaño 10 punto y negrillas, conforme a lo dispuesto en las Reglas de Procedimiento Civil, 2009. Se le apercibe que de no comparecer los interesados y/o partes citadas, o en su defecto los organismos públicos afectados en el término improrrogable de veinte (20) días a contar de la fecha de la última publicación de edicto, el Tribunal podrá conceder el remedio solicitado por la parte peticionaria, sin más citarle ni oírle. En Guaynabo, Puerto Rico, a 7 de febrero de 2023. LCDA. LAURA
I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. LUISA I. ANDINO AYALA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA SUPERIOR DE SAN JUAN SUJER ORTIZ ARVELO
Parte Demandante V. FÉLIX J. JEAMBATIS OXEMA
Parte Demandada
Civil Núm.: SJ2023RF00155.
Sala: 702. Sobre: DIVORCIO (RUPTURA IRREPARABLE DE LOS NEXOS DE CONVIVENCIA). EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.
A: FÉLIX J. JEAMBATIS OXEMA.
Se le notifica a usted que se ha radicado en esta Secretaría la demanda del epígrafe. Se le emplaza y requiere que radique en esta Secretaría el original de la contestación a la Demanda y que notifique con copia de dicha contestación al Lcdo. Héctor E. Pabón Vega, PO BOX 21411, San Juan, Puerto Rico 00928-1411, teléfono 787-282-6734, hpabonvega@gmail.com, abogado de la parte demandante, dentro de los treinta días siguientes a la publicación de este Edicto. Si dejare de hacerlo, podrá dictarse contra usted sentencia en rebeldía concediéndose el remedio solicitado en la demanda. EXPEDIDO bajo mi firma y sello de este Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de San Juan, a 7 de febrero de 2023. SRA. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. JESSICA COLÓN TORRES, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN H UJUETA SAS
Demandante Vs ARMSTRONG WELDS & SUPPLIES
Demandado Civil Núm.: SJ2022CV10057. Salón: 803. Sobre: COBRO DE DINERO (ORDINARIO). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P. R., SS. ARMSTRONG WELDS & SUPPLIES PR LLC,644 AVE FERNÁNDEZ
JUNCOS STE. 301 SAN JUAN PR 00907, AGENTE RESIDENTE NICHOLAS
ARMSTRONG, DEDICADA A LA
POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere al tribunal su alegación responsiva dentro de los 30 días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva
a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Información del abogado de la parte demandante: LCDA.
ILEANA RIVERA TORRES Calle Muñoz Rivera #12, Cidra, Puerto Rico 00739, Tel.: 787434-1615, Cel.: 787.633.19144, lcda.riveratorres@hotmail.com.
EXTENDIDO bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy 08 de febrero de 2023. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. IRIS OLIVO NÚÑEZ, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MAYAGUEZ.
Myriam Vélez Comas, Migdalia Vélez Comas y Maribel Vélez Desardén; miembros de la Sucesión de Damián Vélez Román Demandantes Vs. Wanda Vélez Ruiz, Diana Vélez Ruiz e Ivonne Vélez Ruiz, miembros de la Sucesión de Damián Vélez Román y de la de Sucesión de Raquel Ruiz Fernández; Egda
Nora Jusino Rodríguez, cónyuge Supérstite; Lcdo. José Aldebol Cuevas por sí y como accionista de J.A.C Auto Imports and Export Inc.; Sociedad Legal de Gananciales compuesta por Lcdo.
José Aldebol Cuevas y Cónyuge Annette López Ramírez, por sí y como accionistas de J.A.C
Auto Imports and Export Inc.; Isabel Sanabria
Bisbal;Accionistas ABC de J.A.C Auto Imports and Export Inc.; Corporación
X,Y,Z; J.A.C Auto Imports and Export Inc; Fulano de Tal, como personas de nombre desconocido y/o con interés
Demandados
CASO NUM: mZ2022CV01457.
SOBRE: particion de herencia
Y reivindicacion. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUESTO RICO.
A: Lcdo. José Aldebol Cuevas por sí y como accionista de J.A.C Auto Imports and Export Inc.; Sociedad Legal de Gananciales compuesta por Lcdo. José Aldebol Cuevas y Cónyuge Annette López Ramírez; Annette López Ramírez, por sí y como accionistas de J.A.C Auto Imports and Export Inc.; Isabel Sanabria Bisbal; Accionistas ABC de J.A.C Auto Imports and Export Inc.; Corporación X,Y,Z; J.A.C Auto Imports and Export Inc; Fulano de Tal, como personas de nombre desconocido y/o con interés, incluyendo aquellos que tengan posesión de los bienes hereditarios y/o arrendadores de los bienes hereditarios, incluyendo pero sin limitarse a la propiedad localizada en Bo Caimital Carr. #2 KM 121.3 Aguadilla, PR, catastro número 024-063-710-001000; Inscrita a la finca 22,259 de Aguadilla. DE: Myriam Vélez Comas, Migdalia Vélez Comas y Maribel Vélez Desardén; miembros de la Sucesión de Damián Vélez Román POR LA PRESENTE, se le notifica a usted que se ha radicado una Demanda de Partición de Herencia y Reivindicación. Se le concede un plazo improrrogable de treinta (30) días a contar de la fecha de la última publicación del presente edicto para contestar la petición. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.
Los demandantes tienen un termino de diez (10) días a partir de la publicación del edicto para cumplir con el requisito de notificación a la última dirección conocida de la copia de la demanda y del emplazamiento.
LCDA. MARGGIE RODRIGUEZ PEREZ
RUA NUM. 20,363
182 CALLE DR. RAMON E.
BETANCES S, MAYAGUEZ, PUERTO RICO 00680-4065 TEL. (787)265-1111
e-mail: mrplawoffices@gmail.com
Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy 7 de febrero de 2023. Lcda. Norma G Santana Irizar, Secretaria Regional. F/Mairemer Alicea Torres, Sec Serv a Sala.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU-
NAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA MUNICIPAL DE CAROLINA COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO DR. MANUEL ZENO GANDÍA
Demandante Vs. JOSÉ A. CABA LENDOF Demandado
Civil Núm.: CA2022CV03436.
Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.
A: SR. JOSÉ A. CABA LENDOF. VILLAS DE SAN ANTÓN, MIO CALLE TOMASA ORTIZ, CAROLINA PR 009876313 O SEA, LA PARTE DEMANDADA ARRIBA MENCIONADA.
POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que presente al Tribunal su alegación responsiva a la demanda. Usted deberá presentar su alegación responsiva en un término de 30 días a través del Sistema
Unificado de Manejo y Administración de Casos SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramaiudicial/ pr salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar Sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Además, deberá notificar su contestación a la:
LCDA. ANA M. CAMPOS GAVITORUA 7710
EDIFICIO DR. MANUEL ZENO GANDÍA
353 AVE. DOMENECH, SUITE 302 SAN JUAN, PUERTO RICO
00918-3753
TELÉFONO: (787) 751-5733
EMAIL: anacampos1@yahoo.com abogada de la parte demandante cuya dirección es la que se deja indicada. Se le apercibe que, en caso de no hacerlo así, podrá dictarse sentencia en rebeldía en contra suya, concediendo el remedio solicitado en la demanda. Extendido bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy 14 de febrero de 2023. LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL. DENISSE TORRES RUIZ, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO
Demandante Vs. SUCESIÓN DE JOSE
LUIS ROBLES ORTIZ
COMPUESTA POR SU
VIUDA LYDIA ESTHER
KUILAN SANTANA, POR SÍ; SUS HEREDEROS
CONOCIDOS DAVID E. ROBLES MORALES, JANICE MICHELLE
ROBLES MORALES Y JOSE LUIS ROBLES
MORALES; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS
DESCONOCIDOS Y/O
PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN
Demandados
Civil Núm.: BY2022CV05233.
Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA (IN REM). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.
UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.
A: SUCESIÓN DE JOSE
LUIS ROBLES ORTIZ COMPUESTA POR
SUS HEREDEROS
CONOCIDOS DAVID E. ROBLES MORALES, JANICE MICHELLE
ROBLES MORALES Y JOSE LUIS ROBLES
MORALES; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O
PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN. URB. LOS MONTES GG11 CALLE GUACAMAYO, DORADO, PR 00646. POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los treinta (30) días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su ale-
gación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Se le apercibe a los herederos antes mencionados que de no expresarse dentro de ese término de treinta (30) días, en torno a su aceptación o repudiación de herencia, la herencia se tendrá por aceptada. También se le apercibe a los herederos antes mencionados que luego del transcurso del término de treinta (30) días antes señalado, contados a partir de la fecha de publicación de este edicto, se presumirá que han aceptado la herencia del(los) causante(s) y, por consiguiente, responden por las cargas de dicha herencia conforme dispone el Artículo 1,578 del Nuevo Código Civil, 31 L.P.R.A. sec. 11,021. Representa a la parte demandante, la representación legal cuyo nombre, dirección y teléfono se consigna de inmediato:
FORTUÑO & FORTUÑO FAS, C.S.P. LCDO. JUAN C. FORTUÑO FAS
RUA NUM.: 11416 PO BOX 3908, GUAYABO, PR 00970
TEL.: 787-751-5290,
FAX: 787-751-6155
E-MAIL: ejecuciones@fortuno-law.com
Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy 15 de febrero de 2023. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. MILITZA MERCADO RIVERA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA SALA
SUPERIOR DE CAGUAS
ISMAEL
OSORIO HERNANDEZ
Demandante Vs.
STEPHANIE MARIE ROSA
Demandado
Civil Núm.: CG2022RF00756.
Sobre: DIVORCIO RUPTURA
IRREPARABLE. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.
A: STEPHANIE MARIE ROSA. 662 JAGUAR CT, KISSIMMEE, FLORIDA 34759.
(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto)
EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 14 de febrero de 2023, este
Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 15 de febrero de 2023. En Caguas, Puerto Rico, el 15 de febrero de 2023. LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA REGIONAL. CARMEN FLORES MARTÍNEZ, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN BANCO POPULAR DE PUERTO RICO
Parte Demandante Vs. SUCESIÓN DE CARLOS VÁZQUEZ VEGA COMPUESTA POR SUS HEREDEROS CONOCIDOS ARCADIO VÁZQUEZ REYES Y SOFÍA VEGA SANTIAGO; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN LA SUCESIÓN
Parte Demandada
Civil Núm.: SJ2022CV02755. Sobre COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.
A: SUCESIÓN DE CARLOS VÁZQUEZ VEGA COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN LA SUCESIÓN.
LA SECRETARIA que suscribe le notifica a usted que el 13 de febrero de 2023, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 15 de febrero de 2023. En San Juan, Puerto Rico, el 15 de febrero de 2023. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. ELSA MAGALY CANDELARIO CABRERA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO
Demandante V.
BENJAMÍN
BERRIOS BERRIOS
Demandado
Civil Núm.: SJ2022CV01174. (604). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.
A: PÚBLICO EN GENERAL.
El Alguacil del Tribunal que suscribe anuncia y hace constar: A. Que en cumplimiento del Mandamiento que me ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de San Juan, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor de contado y en moneda de curso legal y corriente de los Estados Unidos de América y cuyo pago se efectuará en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, todo derecho, título o interés que tenga la Parte Demandada en el bien inmueble que se describe a continuación:
URBANA: Solar sito en el Barrio Monacillos de la Municipalidad de Río Piedras, Puerto Rico, antes, ahora San Juan, Puerto Rico, marcado con el No. 22 de la Manzana “DF”, de
la URBANIZACION PUERTO NUEVO, propiedad de la Everlasting Corporation, co un área de 259.24 metros cuadrados.
En Lindes por el NORTE, SUR, ESTE Y OESTE, con terrenos de la Everlasting Development Corporation y dando frente al Oeste, con la Calle denominado 24 de la Urbanización.
En este solar enclava una estructura de concreto para fines residenciales. Dirección
Física: Urbanización Puerto Nuevo 309 Calle No.3, San Juan, P.R. 00920. Finca 5,350, inscrita al folio 141 del tomo 735 de Monacillos, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Tercera de San Juan.
B. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado están de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables bajo el epígrafe de este caso. C. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematente los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. D. Que la propiedad se encuentra afecta a los siguientes gravámenes posteriores: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Doral Mortgage Corporation, o a su orden, por la suma principal de $22,193.00, con intereses al 10.95% anual, vencedero el día 1 de enero de 2014, constituida mediante la escritura número 616, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 13 de diciembre de 2003, ante la notario Ivonne González Medrano, e inscrita al folio 81 del tomo 961 de Monacillos, finca número 5,350, inscripción 12ª. E. Dicha subasta se llevará a cabo para satisfacer a la parte demandante el importe de la sentencia que ha obtenido ascendente a la suma principal de $75,072.59, la suma de $4,583.97, que incluye intereses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado. La PRIMERA SUBASTA se celebrará el día 27 DE MARZO DE 2023 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en la Oficina del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de San Juan, por el tipo mínimo de $77,350.00. De declararse desierta dicha subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 3 DE ABRIL DE 2023
A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en el mismo lugar antes mencio-
nado. El precio para la segunda subasta lo será 2/3 partes del precio mínimo de la primera, o sea, $51,566.67. De declararse desierta dicha segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 11 DE ABRIL DE 2023 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la tercera subasta lo será 1/2 del precio mínimo de la primera, o sea, $38,675.00. Y PARA QUE ASÍ CONSTE, y para su publicación en un periódico de circulación general y por un término de catorce (14) días en los sitios públicos conforme a la ley, expido la presente bajo mi firma y sello de este tribunal, hoy 15 de febrero de 2023 en San Juan, Puerto Rico. EDWIN
E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO
Demandante V. SUCESIÓN DE RAFAEL CONCEPCÓN PABÓN, COMPUESTA POR: RAFAEL CONCEPCIÓN GINES, NELSON CONCEPCIÓN GINES, FULANO Y MENGANO DE TAL, COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; MARÍA VIOLETA SÁNCHEZ CONCEPCIÓN, POR SÍ Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA; DEPARTAMENTO DE HACIENDA DE PUERTO RICO
Demandados
Civil Núm.: CG2022CV01444.
Sobre: INTERPELACIÓN; COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.
A: PÚBLICO EN GENERAL.
El Alguacil del Tribunal que suscribe anuncia y hace constar: A. Que en cumplimiento del Mandamiento que me ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Caguas, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor de contado y en moneda de curso legal y corriente de los Estados Unidos de América y cuyo pago se efectuará en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, todo
derecho, título o interés que tenga la Parte Demandada en el bien inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar veintidós de la Manzana C de la Urbanización Condado Moderno, situada en el Barrio Bairoa de Caguas, Puerto Rico, con un área de trescientos veintidós metros cuadrados. Colinda por el NORTE, con área para uso público, distancia de catorce metros; por el SUR, con la Calle Tres, distancia de catorce metros; por el ESTE, con el solar veintiuno, distancia de veintitrés metros; y por el OESTE, con el solar veintitrés, distancia de veintitrés metros. Contiene casa de concreto reforzado y diseñada para una familia. Inscrita al folio 50 del tomo 523 de Caguas, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Primera de Caguas, finca número 16,879. Dirección Fisica: 22 C Condado Moderno, Caguas, Puerto Rico, 00725. Finca 16,789, inscrita al folio 50 del tomo 523 de Caguas, Registro de la propiedad de Puerto Rico, Sección Primera de Caguas. B. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado están de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables bajo el epígrafe de este caso. C. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematente los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. D. Dicha subasta se llevará a cabo para satisfacer a la parte demandante el importe de la sentencia que ha obtenido ascendente a la suma principal de $101,862.18, la suma de $27,919.32, que incluye intereses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado. La PRIMERA SUBASTA se celebrará el día 10 DE ABRIL DE 2023 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA en la Oficina del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Caguas, por el tipo mínimo de $126,996.00. De declararse desierta dicha subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 17 DE ABRIL DE 2023 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la segunda subasta lo será 2/3 partes del precio mínimo de la primera, o sea, $84,664.00. De declararse desierta dicha
segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 24 DE ABRIL DE 2023 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la tercera subasta lo será 1/2 del precio mínimo de la primera, o sea, $63,498.00. Y PARA QUE ASÍ CONSTE, y para su publicación en un periódico de circulación general y por un término de catorce (14) días en los sitios públicos conforme a la ley, expido la presente bajo mi firma y sello de este tribunal, hoy 14 de febrero de 2023 en Caguas, Puerto Rico. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN
CASITAS BLANCAS, LLC
Demandante V. JOSÉ MIGUEL
HUERTAS TORRES, CARMEN LOURDES
CRUZ MATOS Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: DCD2008-2601. (702). Sobre: COBRO DE E DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.
UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA ENMENDADO. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, hago saber a la parte demandada JOSÉ MIGUEL
HUERTAS TORRES, CARMEN LOURDES CRUZ MATOS Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS y al PÚBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el 13 de diciembre de 2022, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta por el precio mínimo de $211,410.00 y al mejor postor, pagadero en efectivo, cheque de gerente o giro postal, a nombre del alguacil del tribunal, la propiedad que se describe a continuación: MIRAFLORES
D-1, DORADO, PR 00646, y que se describe de la siguiente manera: URBANA: Solar radicado en la Urbanización MIRAFLORES, localizada en el Barrio Espinosa del término municipal de Dorado, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción, con el número del Solar: uno (1) del bloque “D” (D-1), con área del solar: TRESCIENTOS CINCUENTA Y
CUATRO METROS CUADRADOS CON DIEZ CENTÉSIMAS DE METRO CUADRADO (354.10 M.C.). En lindes, por el NORTE, en una distancia de veintitrés metros (23.00 m.) con el solar número dos (2) del bloque “D”(D-2); por el SUR, en una distancia de diecinueve punto cincuenta metros (19.50 m.) con la calle número uno (1) de la urbanización; por el ESTE, en una distancia de diecisiete punto veintiún metros (17.21 m.) con la calle número seis (6) de la urbanización; y por el OESTE, en una distancia de quince punto cincuenta y un metros (15.51 m.) con el solar número veinte (20) del bloque “C” (C-20). En dicho solar enclava una casa, construida en concreto y bloques de hormigón para fines residenciales, la cual consta de cuatro (4) cuartos dormitorios, dos y medio (2.5) baños, doble marquesina, sala, comedor, cocina y demás dependencias. Finca número 14057 inscrita al folio 110 del tomo 266 de Dorado, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección IV. La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: (i) Hipoteca constituida por los esposos José Miguel Huertas Torres y Carmen Lourdes Cruz Matos, en garantía de un pagare, a favor del Portador, o a su orden, por $100,000.00, al 10%, vencedero a la presentación, según Esc. #65, en Bayamón, a 18 de diciembre de 2006, ante Grimaldi Maldonado Maldonado, inscrita al folio 110 del tomo 266 de Dorado, finca #14057, inscripción 2da. (ii) Hipoteca constituida por los esposos José Miguel Huertas Torres y Carmen Lourdes Cruz Matos, sobre esta y otra finca, en garantía de un pagaré, aft. #1837, a favor de Oriental Bank of Trust, o a su orden, por $234,900.00 (responde esta por $211,410.00), al 7.375%, vencedero el 1 de Julio de 2036, según Esc. #321, en San Juan, el 29 de Junio de 2006, ante Wilson A. Galarza Galarza, inscrita al Sistema Karibe de Dorado, finca #14057, inscripción 3ra. (iii) Embargo: Seguido en el Tribunal Superior de P.R., Sala de Bayamón, en el caso civil #DCD2008-2601, sobre Cobro de Dinero y ejecución de Hipoteca, por Oriental Bank versus José Miguel Huertas Torres y Carmen Lourdes Cruz Matos, por la suma de $205,039.84, según Orden del 21 de Julio de 2016, anotado al Sistema Karibe de Dorado, anotación B, el 27 de septiembre de 2022. (iv) Demanda radicada en el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Bayamón, en el caso civil BY2019CV06826, sobre Corrección de Rango Registral, seguido por Oriental Bank & Trust versus Francisco Javier
Melendez Ramos, donde se ordena a la parte demandada, permute el rango de la hipoteca por $100,000.00 en beneficio de la hipoteca por $234,900.00, anotado al Sistema Karibe de Dorado, finca #14057, el 27 de septiembre de 2022, anotación C y última. (v) DOCUMENTO
PENDIENTE: Al asiento 2020072644-BY04, el 1 de octubre de 2020, se presentó Esc. #146, en San Juan, el 30 de septiembre de 2020, ante Jorge Garcia Rondon, por la cual se subordina la hipoteca por $100,000.00 en beneficio de la hipoteca por $234,900.00. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (ii). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dicta el 30 de agosto de 2022, mediante la cual se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante la suma de $205,039.84 de principal, más intereses al 7.375%, desde el día 1 de marzo de 2018 que continuarán acumulándose hasta el saldo total, intereses vencidos; gastos por demora y $23,490.00 estipulados para costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso para otros adelantos de conformidad con el Contrato Hipotecario, incluyendo primas de seguro de hipoteca, prima de seguro de siniestro y cargos por demora. La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 9 DE MARZO DE 2023, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA en la oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma la cantidad de $211,410.00, sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 16 DE MARZO DE 2023 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $140,940.00. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 30 DE MARZO DE 2023 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subasta, o sea, $105,705.00. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado esta-
rán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En Bayamón, Puerto Rico, hoy 02 de febrero de 2023. MARIBEL LANZAR VELÁZQUEZ, ALGUACIL PLACA #735, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE BAYAMÓN.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO GITSIT SOLUTIONS, LLC Demandante Vs. JUAN RAFAEL
QUINONES
MALDONADO, POR SÍ Y COMO MIEMBRO DE LA SUCESION DE JUAN RAFAEL QUINONES JIMENEZ; FULANO DE TAL Y MENGANA DE TAL, COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS CON POSIBLE INTERÉS EN LA SUCESIÓN; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM) COMO PARTE CON POSIBLE INTERÉS
Demandados
Civil Núm.: FA2019CV00326. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN ĐE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.
A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICOY AL PÚBLICO
GENERAL:
Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Fajardo, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque gerente, giro postal, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América al nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo, el 7 DE MARZO DE 2023 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la calle Santiago Norte del término municipal de Fajardo, compuesto de 180 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 12 metros con un solar existente de propiedad desconocida; por el SUR, en 13 me con la calle Santiago Norte; por el ESTE, en 15 metros con Secundino Fontánez; y por el OESTE, en 15 me con el solar “D” de la misma finca principal
antes descrita. Consta inscrita al folio 70 del tomo 73 de Fajardo, finca 2447, Registro de la Propiedad de Fajardo. Propiedad localizada en: Barrio Montañez, 157 Calle 5, Fajardo, PR 00738. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución no está gravada por cargas preferentes o posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo mínimo de subasta la suma de $16,994.99, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo, el 14 DE MARZO DE 2023 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $11,329,99, 2/3 partes del tipo mínimo establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $8,497.49, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo, el 21 DE MARZO DE 2023 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $6,230.64 más intereses a razón del 9.218% anual según ajustado desde el día 6 de enero de 2018, hasta su total y completo pago, así como la cantidad de $1,699.50 por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que se adeudan mensualmente por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, y otros adeudados que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si ésto fuera necesario, a los efectos de que cualquier per-
sona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Fajardo, Puerto Rico, hoy día 18 de octubre de 2022. SANDRALIZ MARTÍNEZ TORRES, ALGUACIL AUXILIAR #737, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO, SALA SUPERIOR. JORGE A. ORTIZ ESTRADA, ALGUACIL REGIONAL INTERINO #622.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BANCO POPULAR DE PUERTO RICO
Demandante Vs. SUCESION DE CARLOS MORALES VELAZQUEZ Y SUCESION DE SONIA MILAGROS ANES ALMODOVAR
T/C/C SONIA ANES
ALMODOVAR, AMBAS COMPUESTAS POR SUS HEREDERAS CONOCIDAS ANA
ANTONIA MORALES ANES Y MAYRA M. MORALES ANES; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS
DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERES EN LA SUCESION
Demandados
Civil Núm.: PO2022CV03497.
Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.
A: SUCESION DE CARLOS MORALES
VELAZQUEZ Y SUCESION DE SONIA MILAGROS ANES ALMODOVAR T/C/C SONIA ANES
ALMODOVAR, AMBAS COMPUESTAS POR SUS HEREDERAS
CONOCIDAS ANA ANTONIA MORALES ANES Y MAYRA M. MORALES ANES; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERES EN LA SUCESION. CALLE PEDRO M. DESCARTES #25, SANTA ISABEL, PR 00757; PO BOX 221, SANTA ISABEL, PR 00757. ANA ANTONIA MORALES ANES: URB. HACIENDA CONCORDIA, CALLE GLADIOLA #85, SANTA ISABEL, P.R. 00757 Y URB. HACIENDA CONCORDIA, CALLE GLADIOLA #11085, SANTA ISABEL, P.R. 00757. POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los treinta (30) días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Se le apercibe a los herederos antes mencionados que de no expresarse dentro de ese término de treinta (30) días, en torno a su aceptación o repudiación de herencia, la herencia se tendrá por aceptada. También se le apercibe a los herederos antes mencionados que luego del transcurso del término de treinta (30) días antes señalado, contados a partir de la fecha de publicación de este edicto, se presumirá que han aceptado la herencia del(los) causante(s) y, por consiguiente, responden por las cargas de dicha herencia conforme dispone el Artículo 1,578 del Nuevo Código Civil, 31 L.P.R.A. sec. 11,021. Representa a la parte demandante, la representación legal cuyo nombre, dirección y teléfono se consigna de inmediato:
BUFETE FORTUÑO & FORTUÑO FAS, C.S.P.
LCDO. JUAN C. FORTUÑO FAS
RUA NUM.: 11416
PO BOX 3908, GUAYNABO, PR 00970
TEL: 787-751-5290, FAX: 787-751-6155
E-MAIL: ejecuciones@fortuno-law.com
Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy 16 de febrero de 2023. CARMEN G. TIRÚ
QUIÑONES, SECRETARIA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU-
NAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE SAN JUAN
CASCADE FUNDING
MORTGAGE TRUST HB2
Demandante Vs.
SUCESIÓN DE RUBÉN
GUTIÉRREZ SILVA, T/C/C
RUBÉN GUTIÉRREZ
COMPUESTA POR
FULANO DE TAL Y
SUTANO DE TAL COMO
POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; SUCESIÓN DE ANA
CAMBIELLA DIEGUEZ, T/C/C ANA CAMBIELLA COMPUESTA POR
MARÍA CAMBIELLA, FULANO DE TAL Y
SUTANO DE TAL COMO
POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS
MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA
Demandados
Civil Núm.: SJ2019CV08366.
Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.
Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: SUCESIÓN DE RUBÉN GUTIÉRREZ SILVA, T/C/C RUBÉN
GUTIÉRREZ COMPUESTA
POR FULANO DE TAL Y
SUTANO DE TAL COMO
POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS;
SUCESIÓN DE ANA
CAMBIELLA DIEGUEZ, T/C/C ANA CAMBIELLA COMPUESTA POR
MARÍA CAMBIELLA, FULANO DE TAL Y
SUTANO DE TAL COMO
POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS
MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.
Yo, EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, Al-
guacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 23 DE MARZO DE 2023, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, San Juan, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 29 de septiembre de 2021. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 30 DE MARZO DE 2023, A LAS
11:00 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 10 DE ABRIL DE 2023, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan en el caso de epígrafe con fecha de 7 de junio de 2022, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: 1,032, 53-C, 3st Villa Nevarez Dev, San Juan PR 00927, y que se describe a continuación: “URBANA: Solar radicado en la Urbanización Villa Nevárez situado en Monacillos de Río Piedras, Puerto Rico, que se describe en el plano con el número cincuentitres del Bloque C con un área de cuatrocientos diez metros cuadrados con noventa y ocho centésimas de metros cuadrado, colindando por el frente, o sea al ESTE, en quince metros con la Calle número dos de la Urbanización; por el fondo, o sea el OESTE, en quince metros sesenta y ocho centímetros con terrenos de la Puerto Rico Homes , Incorporated; por la derecha entrando, o sea el NORTE, en veintiséis metros noventa y seis centímetros con el solar cincuenticuatro del Bloque C; y por la izquierda entrando, o sea el SUR, en veintiséis metros sesenticuatro centímetros con el
solar cincuentidos del Bloque
C. Contiene un edificio de concreto de una planta para vivienda.” Finca 3471 inscrita al tomo 231 folio 109 de Monacillos este y El Cinco, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección V de San Juan. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $168,251.20, incluyendo intereses y otros gastos, los cuales continúan acumulándose a razón del 5.56% por ciento anual, hasta su completo pago; más la cantidad de $23,100.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 70 otorgada el día 1 de abril de 2010, San Juan , Puerto Rico, ante el Notario Público Ileana Corral Lizardi y consta inscrita al folio 159 del tomo 290 de Monacillos
Este y El Cinco, finca número 3,471, Registro de la Propiedad de Monacillos Este y El Cinco, Sección de V de San Juan. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Mortgage securing a note in favor of The Secretary of Housing and Urban Development, or its order, in the original principal amount of $231,000.00, plus 5.560% annual interest, due on October 25, 2090, pursuant to deed number 71, issued in San Juan, Puerto Rico, on April 1, 2010, before notary Ileana Corral Lizardi, and recorded at page 129
of volume 314 of Monacillos Este y El Cinco, property number 3,471, 9th inscription. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $231,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $154,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $115,500.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la su-
basta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en San Juan Puerto Rico, a 15 de febrero de 2023. EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE SAN JUAN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN REVERSE MORTGAGE FUNDING, LLC Demandante Vs. MILAGROS DE LOS ÁNGELES ECHEANDÍA DE CARDONA, T/C/C MILAGROS DE LOS ÁNGELES ECHEANDÍA
ROMÁN; SUCESIÓN DE JUAN CARDONA
ALICEA COMPUESTA POR MILAGROS DE LOS ÁNGELES ECHEANDÍA DE CARDONA, T/C/C MILAGROS DE LOS ÁNGELES ECHEANDÍA
ROMÁN, MILAGROS ENID CARDONA ECHEANDÍA, MARITZZA CARDONA ECHEANDÍA, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACIÓN
DE INGRESOS MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA
Demandados
Civil Núm.: SJ2021CV04893. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. Al: PÚBLICO EN GENERAL.
A: MILAGROS DE LOS ÁNGELES ECHEANDÍA DE CARDONA, T/C/C MILAGROS DE LOS ÁNGELES ECHEANDÍA ROMÁN; SUCESIÓN DE JUAN CARDONA ALICEA COMPUESTA POR MILAGROS DE LOS ÁNGELES ECHEANDÍA DE CARDONA, T/C/C MILAGROS DE LOS ÁNGELES ECHEANDÍA ROMÁN, MILAGROS ENID CARDONA ECHEANDÍA, MARITZZA CARDONA ECHEANDÍA, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.
Yo, EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 23 DE MARZO DE 2023, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, San Juan, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 9 de septiembre de 2022. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el 30 DE MARZO DE 2023, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudica-
ción, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 10 DE ABRIL DE 2023, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el caso de epígrafe con fecha de 1 de febrero de 2023, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar sito en el Barrio Monacillos de Río Piedras del término municipal de San Juan, Puerto Rico, marcado con el número treinta y cinco (35) de la Manzana “BI” de la Urbanización Puerto Nuevo, propiedad de Everlasting Development Corporation, con un área superficial de trescientos veintinueve punto treinta (329.30) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, SUR, ESTE y OESTE, con terrenos propiedad de Everlasting Development Corporation, y dando frente al Oeste, con la Calle número diez (10) de la Urbanización y hace esquina a las calles denominadas Calle número diez (10) y Calle número nueve (9). Enclava en este solar una casa de bloques de cemento y hormigón reforzado para fines residenciales. Finca número 5,412 (antes 4,259), inscrita al folio 187 del tomo 149 de Monacillos. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección III de San Juan. Dirección de la Propiedad: 411 (BI 35) Constitución (10) St. Puerto Nuevo, San Juan PR 00920. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: de $77,380.84, con interés al 5.180% anual, en concepto de balance principal del préstamo, el cual acumula un total de $142,217.83 a la fecha de 24 de febrero de 2022, y los cuales continúan acumulándose, así como la cantidad líquida estipulada en los documentos del préstamo para costas, gastos y honorarios de abogado en caso de reclamación judicial y que correspondan a intereses y cargos por demora posterior a dicha fecha, y la suma de $21,000.00 equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hi-
poteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 523 otorgada el día 28 de agosto de 2013, San Juan , Puerto Rico, ante el Notario Público Nestor Machado Cortes y consta inscrita al folio 93 del tomo 998 de Monacillos, finca número 5,412, Registro de la Propiedad de Monacillos, Sección III de San Juan. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $210,000.00, con intereses al 5.180% anual, vencedero el día 8 de julio de 2083, constituida mediante la escritura número 562, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 28 de agosto de 2013, ante el notario Néstor Machado Cortés, e inscrita al folio 93 del tomo 998 de Monacillos, finca número 5,412, inscripción 9na. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $210,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $140,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $105,000.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal
GUACIL AUXILIAR, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE SAN JUAN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR E.M.I. EQUITY MORTGAGE, INC.
Demandante Vs. SANDRA IVETTE AGUILA RIVERA
Demandados
Civil Núm.: CA2022CV01838.
Sala: 407. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA).
EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 8 DE MARZO DE 2023, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en #78 CALLE ROBLE, URBANIZACION ESTANCIAS DEL RIO, CANOVANAS, PR 00729 y que se describe a continuación: URBANA: Parcela identificada en el Plano de Inscripción como el solar seis (6) del Bloque B de la Urbanización Estancias del Río, localizada en el Barrio Canóvanas del Municipio de Canóvanas, Puerto Rico, con una cabida superficial de trescientos dos punto mil noventa y dos (302.1092) metros cuadrados.
En lindes por el NORTE, con la Calle B; por el SUR, con el solar B raya dieciocho (18); por el ESTE, con el solar B raya cinco (5), según Plano el solar B raya siete (7); y por el OESTE, con el solar B raya siete (7), según el Plano con el solar B raya cinco (5). Enclava en dicho solar una residencia de concreto de una planta. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 30 del Tomo 421 de Canóvanas, finca número 16,697, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Tercera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $113,333.00. Si no
hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día el 15 DE MARZO DE 2023, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $75,555.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día el 23 DE MARZO DE 2023, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $56,666.50. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 30 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 23 de enero de 2018, ante el Notario Jaime E. Dávila Santini, y consta inscrita al Tomo Karibe de Canóvanas, finca número 16,697, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Tercera, inscripción 6ta. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $105,730.25 por concepto de principal, desde el 1ro de diciembre de 2021, más intereses al tipo pactado de 4.25% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, la parte demandada adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 5.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $11,333.30. Además, la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $11,333.30 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $11,333.30 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del
ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad está sujeta a los siguientes gravámenes anteriores y/o preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Sujeta a Condiciones de Subsidio, conocida como “Programa de Subsidio para Vivienda de Interés Social”, bajo la Ley 124 del 10 de diciembre de 1993. El beneficiario tendrá la obligación de reembolsar al Banco y Agencia del Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico la totalidad o una parte del subsidio recibido al amparo de dicha ley, en caso de que decida vender, permutar, donar o de otro modo transferir la propiedad dentro de un periodo de 6 años de la fecha de otorgamiento de la primera hipoteca (ya cancelada). La propiedad no podrá hipotecarse sin la previa autorización por escrito del Banco y Agencia de Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico. La hipoteca será asumible únicamente cuando el comprador subsiguiente sea elegible para un subsidio igual o menor al del beneficiario original y el Banco y Agencia de Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico así lo autorice, según consta de la escritura número 167, otorgada en San Juan el 29 de septiembre de 2001, ante el notario Solagne Morales Morales, inscrita al folio 30 del tomo 421 de Canóvanas, finca 16,697, inscripción 1ra. NOTA: Del Historial no surgen canceladas estas condiciones. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres
sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Carolina, Puerto Rico, hoy día 16 de febrero de 2023. HÉCTOR L. PEÑA RODRÍGUEZ, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR.
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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MANATĺ FIRSTBANK
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs. SUCESIÓN DE ÁNGEL LUIS ROSADO
SANTIAGO COMPUESTA POR MELINDA ROSADO; IVELISA ROSADO; MARĹA ISABEL MUÑIZ SÁNCHEZ; FULANO Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; CRIM
Parte Demandada
Civil Núm.: MT2022CV00187. Salón Núm.: (102). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA. EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.
A: SUCESIÓN DE ÁNGEL LUIS ROSADO
SANTIAGO COMPUESTA POR MELINDA ROSADO; IVELISA ROSADO; MARĹA ISABEL MUÑIZ SÁNCHEZ; FULANO Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM): DEPARTAMENTO DE HACIENDA: Y AL PÚBLICO EN GENERAL: El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Manatí, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. Todo pago recibido por el (la) Alguacil por concepto de subastas será en efectivo, giro postal
o cheque certificado a nombre del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Todo derecho, título, participación e interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Casa de hormigón de una planta, tres dormitorios y un baño. Bloque 4, Lote 15, Jardines de Mónaco, Manatí, Puerto Rico. Radicada en el Barrio Coto Sur y Río Arriba Saliente del término de Manatí, Puerto Rico, con una cabida superficial de 325.00 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 25.00 metros, con el solar número 16; por el SUR, en 25.00 metros, con el solar número 14; por el ESTE, 13.00 metros, con la calle B; y por el OESTE, en 13.00 metros, con los solares número 6 y 7. Enclava casa de hormigón para fines residenciales. Consta inscrita al folio 140 del tomo 300 de Manatí, finca número #12,053, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Manatí. La propiedad objeto de ejecución está localizada en la siguiente dirección: Jardines de Monaco, #452 Calle Grace, Manatí, P.R. 00674. Se informa que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravamen posterior, una vez sea otorgada la escritura de venta judicial y obtenida la Orden y Mandamiento de cancelación de gravamen posterior. (Art. 51, Ley 210-2015). En relación a la finca a subastarse, se establece como tipo mínimo de licitación en la Primera Subasta la suma de $101,083.00, con intereses al 4.25% anual, vencedero el día 1 de septiembre de 2045, constituida mediante la escritura número 214, otorgada en Hatillo, Puerto Rico, el día 22 de agosto de 2015, ante el notario Frederick J. Baraga Huyke, e inscrita al tomo Karibe de Manatí, finca número 12,053, inscripción 8va. La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo el día 10 DE MAYO DE 2023 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en mis oficinas sitas en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Manatí, el tipo mínimo para la primera subasta es la suma de $101,083.00. Si la primera subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 17 DE MAYO DE 2023 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en el mismo sitio y servirá de tipo mínimo las dos terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma de $67,388.66. Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 24 DE MAYO DE 2023 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar y regirá como tipo mínimo de la tercera
subasta la mitad del precio pactado para la primera, o sea, la suma de $50,541.50. Dicha subasta se llevará a cabo, para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su favor, a saber: Suma Principal de $89,684.17, con intereses a 4.25% anual, desde el 1ro de septiembre de 2021, hasta el presente y los que se continúen acumulando hasta su total y completo pago, más los cargos por demora que se corresponden a los plazos atrasados desde la fecha anteriormente indicada a razón de la tasa pactada de 4% de cualquier pago que éste en mora por más de quince (15) días desde la fecha de su vencimiento, más una suma equivalente a $10,108.30, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otra suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se hayan hecho la demandante, en virtud de las disposiciones de la escritura de hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información, a las personas interesadas se les notifica que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal, durante las horas laborables. Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los referentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y el Alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días, de conformidad con las disposiciones de Ley. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Expedido en Manatí, Puerto Rico, a 23 de enero de 2023. WILFREDO RODRÍGUEZ CARRIÓN, ALGUACIL CONFIDENCIAL PLACA #135.
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO
Parte Demandante Vs. CARIBBEAN FINANCIAL SERVICES
CORPORATION
H/N/C EASY MONEY; YONDER INVESTMENT
CORPORATION COMO SUCESOR EN DERECHO DE CITIFINANCIAL
SERVICES OF PUERTO RICO, INC. H/N/C CITIFINANCIAL; CARLOS LEMOS HERMIDA, WANDA RODRIGUEZ MALDONADO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS DEL PAGARÉ
Parte Demandada
Civil Núm.: YB2022CV00293. (205). Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO POR LA VÍA JUDICIAL. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.
A: CARIBBEAN FINANCIAL SERVICES
CORPORATION H/N/C
EASY MONEY A SUS ÚLTIMAS DIRECCIONES
CONOCIDAS: VILLA
BLANCA, AVE MUÑOZ MARÍN 22, CAGUAS, PR 00725, AVE MUÑOZ
RIVERA #22, CAGUAS, PR 00726, COND. ASHFORD PLAZA, 1510 AVE
ASHFORD APT 1E, SAN JUAN, PR 00911-1102, PO BOX 4999, CAGUAS, PR 00726-4999, CARLOS LEMOS HERMIDA, WANDA RODRIGUEZ
MALDONADO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS A LAS ÚLTIMAS DIRECCIONES
CONOCIDAS: BO
AGUACATE ARRIBA
CARR. 3 R908 KM 1 HM 0, YABUCOA, PR 00767, 41 CALLE LUIS MUÑOZ
RIVERA, YABUCOA, PR 00767-3111 Y PO BOX 797, YABUCOA, PR 007670797.
FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS DEL PAGARÉ.
Queda usted notificado que en este Tribunal se ha radicado demanda sobre cancelación de pagaré extraviado por la vía judicial. El 15 de noviembre de 2002, Carlos Lemos Hermida y su esposa Wanda Rodríguez Maldonado constituyeron una hipoteca en Caguas, Puerto Rico, conforme a la Escritura núm. 208 autorizada por el notario Raúl Muñoz González en garantía de un pagaré suscrito bajo testimonio número 19235 por la suma de $43,500.00, a favor de Caribbean Financial Services haciendo negocios como Easy Money, o a su orden, devengando intereses al 14.95% anual y vencedero el 1ro de diciembre de 2032, sobre la siguiente propiedad: RÚSTICA: Lote “E”. Parcela de terreno identificada como lote “E” en el plano de inscripción localizado en el barrio Aguacate del término municipal de Yabucoa, Puerto Rico, con una cabida superficial de 4,976.9161 metros cuadrados, equivalentes a 1.2663 cuerdas cuyas colindancias son: al NORTE, con Ángel Rodríguez y la finca principal de que se segrega; al SUR, con el acceso de la finca principal de la cual se segrega; al ESTE, con la finca principal de la que se segrega y al OESTE, con camino municipal y Angel Rodríguez. Inscrita al folio 30 del tomo 237 de Yabucoa, Finca 14858, Registro de la Propiedad de Humacao. La escritura de hipoteca consta inscrita al tomo 27 de hoja móvil de Yabucoa, Finca 14858, Registro de la Propiedad de Humacao. Inscripción tercera. La parte demandada deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal. Se le advierte que, si no contesta la demanda, radicando el original de la contestación en este Tribunal y enviando copia de la contestación a la abogada de la parte demandante, Lcda. Belma Alonso García, cuya dirección es: PO Box 3922, Guaynabo, PR 00970-3922, Teléfono y Fax: (787) 789-1826, correo electrónico: oficinabelmaalonso@gmail.com, dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto, excluyéndose el día de la publicación, se le anotará la rebeldía y se le dictará Sentencia en su contra, concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO bajo mi firma y el sello del Tribunal, hoy 30 de enero de 2023, en Yabucoa, Puerto Rico. IVELISSE C.
The world’s 1,294th-ranked golfer arrived at the tee box Thursday afternoon. The No. 2 player, Rory McIlroy, was there, too. So was Justin Thomas, ranked seventh.
But the 47-year-old man wedged between William Nygard and Marcos Montenegro in the Official World Golf Ranking still believed, however fantastically, that he could win the Genesis Invitational, a tournament he had never conquered.
For all of his scars, that man, Tiger Woods, had barely changed his approach to the mental battleground that so often separates the sports elite from the rest. His birthday in December did not openly blunt the competitiveness that raged so intensely for so long that it helped define an entire professional sport; his disappearing acts from golf did not extinguish his hopes of upending his rivals’ ambitions.
What Woods cannot mask — indeed, what he does not even try much to mask — is that every competitive round is effectively 18 holes of rehabilitation research and development. There are days when the experimentation works better than others. He shot a 2-under-par 69 on Thursday and then a 74 on Friday, with each stroke and step at Riviera Country Club a data point in his team’s quest to make a rebuilt body hum to a higher-than-normal standard.
“The communication between myself, my staff, my training team, it’s an ebb and flow daily trying to figure out the right tape job, the right angles, the padding that we need. That all changes from day to day,”
Woods said after Thursday’s round. “Look at where we were last year. It has completely changed, and it will continue to change.”
By Friday afternoon, after a round marked by poor putting, Woods was also confronting the fallout from another selfinflicted distraction: his passing of a tampon package to Thomas after the older man outdistanced the younger one off the tee, a gesture that was condemned by many as sexist and juvenile.
“It was supposed to be all fun and games, and obviously it hasn’t turned out that way,” Woods said on Friday, when he said the episode amounted to “just friends
having fun.”
“If I offended anybody in any way, shape or form, I’m sorry,” he said.
Less than two years ago, the notion of Woods walking a course with Thomas, or anyone else, in PGA Tour competition seemed distant. Professional golf does not ordinarily pair well with a quick recovery from a car wreck, particularly a wreck that nearly cost one of the sport’s finest players a leg, and the physical toll of competition has appeared immense.
At Augusta National Golf Club last April, when Woods played the Masters Tournament to make his post-wreck return, he said he would face “lots of treatments, lots of ice, lots of ice baths, just basically freezing myself to death” before the next day’s round. After he withdrew from the year’s next major tournament, the PGA Championship, where he was 12 over par after three rounds, he abandoned his plan to play the U.S. Open because, as he put it later, there was “no way physically I could have done that.” At the British Open in July, after he missed the cut, he said it was “hard just to walk and play 18 holes.”
“People have no idea what I have to go through and the hours of the work on the body, pre and post, each and every single day to do what I just did,” he said then. About four months later, after he concluded that he could not play a low-key event in the Bahamas because of plantar fasciitis, he acknowledged without elaboration that his year had included undergoing “a few more procedures because of playing.”
Beyond the surgeries, his 2022 results were at once brilliantly defiant — he did, after all, play nine rounds at major tournaments less than two years after he sustained open fractures of the tibia and fibula of his right leg — and newly humbling. His best finish was 47th at the Masters, his worst outing at Augusta National since 1996. (He bounced back from trouble particularly well in those days: He won his first green jacket the next year.)
This year threatens, but does not necessarily promise, more of the same. Now, Woods said this week, an ankle is his greatest menace.
“Being able to have it recover from day to day and meanwhile still stress it but have the recovery and also have the strength development at the same time, it’s
been an intricate little balance that we’ve had to dance,” said Woods, who nevertheless declared that he is still very much a shotmaker when his endurance matches his ambition. “But it’s gotten so much better the last couple months.”
Riviera, the course west of downtown Los Angeles where Woods played his first PGA Tour event in 1992, when he was a 16-year-old amateur, is but another laboratory, an in-the-spotlight version of the practice complex in his backyard or Medalist Golf Club in Hobe Sound, Florida. Just about every day, he says, he is striking balls, and he is doing plenty of chipping and putting. When he grows weary, he mounts a cart — something he cannot do on the PGA Tour — but he has seen his outings go from a few holes to 18.
“It’s just a buildup, and it’s built up fantastic to get to this point,” he said. “Then, after this event, we’ll analyze it and see what we need to do to get ready for Augusta.”
There will be much to do since, so far this year, he has not walked 72 holes across four consecutive days, and Augusta is among the most topographically rigorous destinations in golf. But Woods, who intends to maintain a dramatically curtailed playing schedule in the future and is not expected to compete before the Masters in April, believes that his own record means he should not be counted out, not yet.
“There was a touch and go whether I would be back after my back fusion,” he said, referring to the complex operation he had in 2017 after failed back surgeries and a need for opioids. “I didn’t know if I was going to walk again after that and I came back and had a nice little run. Same thing with this leg: I didn’t know if I was able to play again and I played three majors last year. Yes, when you get a little bit older and you get a little more banged up you’re not as invincible as you once were.”
But the nature of golf, he insisted, makes it possible to ignore ordinary retirement timelines for athletes.
“There’s no contact, I don’t have 300-pound guys falling on top of me,” said Woods, who is still dealing with the plantar fasciitis that sidelined him in the autumn. “It’s just a matter of shooting the lowest score. We have the ability to pick and choose and play a little bit longer.”
Tim McCarver, a durable big-league catcher who played in four decades, made two All-Star teams and won two World Series championships but whose greater renown derived from his career as a Hall of Fame broadcaster, died last Thursday in Memphis, Tennessee. He was 81.
His death was announced by the National Baseball Hall of Fame.
Known for his shrewd analysis of strategy, his literate use of metaphor and his penchant for predicting what was about to unfold on the field, often correctly, McCarver was sometimes a play-by-play announcer but most often a color man, a role that better suited his gift of gab.
His career spanned more than 30 years, from his start in Philadelphia in 1980, to his famous pairing with former slugger Ralph Kiner in the New York Mets’ booth, to his national appearances on four different networks, to stints with the New York Yankees and the San Francisco Giants.
Throughout, his informed, perceptive and articulate observations of the game were widely admired, and his gravelly tenor with a hint of his Tennessee upbringing in it became one of the game’s most familiar voices.
Like all long-serving talking heads, he had his detractors. Some said he talked too much, belabored the obvious, too often tangled his grammar and was overly thrilled by his own cleverness; examples abounded on a now-defunct webpage, shutuptimmccarver.com, and he was mocked on “The Simpsons.” Atlanta Braves outfielder Deion Sanders once took exception to a McCarver criticism and dumped a bucket of ice water over his head in the locker room after a game.
But more numerous were those who appreciated his independence of mind and his alertness to situational nuances in the game.
In defiance of a broadcasting norm, McCarver was not averse to criticizing the play of a team that employed him; when he was fired from the Mets job in 1999, after 16 seasons, it was reportedly because of just such candor. And his forthrightness often came with a flash of wit or wordplay. In a game in 1992, after watching the Mets’ David Cone strike out Casey Candaele (pronounced can-DELL) of the Houston Astros on three pitches, McCarver quipped, “Looks like Cone burned the Candaele at both ends.”
Perhaps his most famous moment as a broadcaster came in the final seconds of the 2001 World Series. In the bottom of the ninth inning of the seventh game, with the score tied, one out and the bases loaded, the Arizona Diamondbacks’ Luis González, a left-handed hitter, faced Mariano Rivera, the closer nonpareil of the Yankees. Yankees manager Joe Torre elected to pull his infielders all the way in to the edge of the infield grass so that any one of them gloving a ground ball would have a better chance to throw home and prevent the deciding
run from scoring. His other option was to play the fielders only partway in and hope that a ground ball might be turned into a third-to-first or second-to-first double play.
With the count 0 and 1, McCarver, augmenting the play-by-play of his partner Joe Buck, said, “The one problem is, Rivera throws inside to left-handers. Lefthanders get a lot of broken-bat hits into shallow outfield, the shallow part of the outfield. That’s the danger of bringing the infield in with a guy like Rivera on the mound.”
As advertised, Rivera threw the next pitch on the inside corner. González swung, hit the ball off his fists and blooped it into the air. It landed just beyond the infield dirt to the left of second base, where Derek Jeter, the shortstop, would have likely made a catch had he not been playing in. The game, and the Series, were over.
McCarver called a total of 24 World Series. For the first, on ABC in 1985, he was a replacement for Howard Cosell.
In some ways, McCarver’s progression from behind the plate to behind the mic was a natural one. A catcher is often a ballclub’s on-field professor, its gatherer of knowledge and dispenser of experience. Many have become managers; many others, Joe Garagiola and Bob Uecker among them, have become broadcasters.
From their vantage point behind the plate, catchers are the only defensive players who are stationed behind the hitter, facing outward, and whose field of vision embraces the entire diamond. A catcher’s partnership with his pitcher is a crucial element of any game, one that controls the pace and progress of the action. His pitch calls and glove placement help determine his teammates’ defensive alignment, and his knowledge of opposing hitters is an indispensable boon to his battery mate in pitch selection and location.
Indeed, the position requires a level of braininess and concentration unmatched at any other position. And as much as anyone, McCarver, whose reputation for deep baseball knowledge led more than one team to show interest in him as a manager, was the personification of the cerebral catcher.
That said, he was a solid big-league ballplayer but not a candidate for the Hall of Fame. He spent most of his career, which stretched from 1959 to 1980, with two National League teams: the St. Louis Cardinals and the Philadelphia Phillies. His power numbers were low; he hit fewer than 100 home runs in his career and never drove in as many as 70 runs in a season. Still, his career batting average of .271 was respectable, especially for a catcher.
“Did you ever try to figure out why a catcher’s batting average isn’t usually as high as that of most other players?” McCarver asked in “Oh Baby, I Love It!” (1987), one of the half-dozen books he wrote (this one with Ray Robinson). “The answer: His hands are swollen and always in pain. Try swinging a bat when your hands hurt.”
Almost an MVP McCarver ran well; for the Cards in 1966, he led the league in triples with 13, the only time in baseball history a catcher did such a thing. That was his first year as an All-Star; the next year was his second.
In 1967, he hit .295, had career highs with 14 home runs and 69 RBIs and finished second (behind his teammate Orlando Cepeda) in voting for the National League’s MVP award. With McCarver in the lineup, the Cardinals won the pennant in 1964, 1967 and 1968. He was a leading figure in the Cards’ victory over the Yankees in the 1964 World Series, hitting safely in all seven games, batting .478 and blasting a 10th-inning three-run homer to win Game 5. McCarver hit poorly and was less of a factor in the Cards’ 1967 Series win over Boston, but he hit .333 in the ’68 Series against Detroit, although the Cardinals lost in seven games.
As a player, McCarver is probably best known as the battery mate of choice for two of the greatest pitchers in big-league history, Bob Gibson and Steve Carlton. Both were on the Cardinals in the 1960s, and McCarver was behind the plate for Gibson’s 1968 season, in which his earned run average was a minuscule 1.12, the lowest for any pitcher in over a century.
Carlton joined the Cardinals in 1965, and McCarver caught his first two All-Star seasons, 1968 and 1969; after that, they followed each other.
McCarver was traded to the Phillies in 1970. (That trade is better remembered as a landmark in baseball’s labor history. Along with McCarver, the Cardinals tried to send outfielder Curt Flood to the Phillies, but he refused to report, and his subsequent lawsuit went to the Supreme Court. Unsuccessful in the end, it was none -
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theless the start of the unraveling of the reserve clause, the part of a standard baseball contract that bound a player to his team in perpetuity, which in turn led to the era of free agency.) Carlton was sent to the Phillies, an awful team, in February 1972, and that year had one of the most remarkable seasons ever for a pitcher, winning 27 games for a team that won only 59.
McCarver was his catcher for the start of that season; he was traded to Montreal in June, later back to the Cardinals and from there to the Boston Red Sox, where his career stalled.
Released by Boston in June 1975, he was brought back to the Phillies, where Carlton’s production had grown modest, and for the next few seasons, he was Carlton’s personal catcher while a younger player, Bob Boone, caught the other starters. The result: From 1976 to 1979, Carlton won 77 games and the second of his four Cy Young Awards, and the Phillies reached the postseason three times.
McCarver was released after the 1979 season and began his broadcasting career the next year, but the Phillies brought him back in October 1980 so that he could join the shortlist of big-leaguers who played in four separate decades. He appeared in six games; had one hit, a double; and occasionally handled two jobs at once, conducting television interviews in his Phillies uniform.
James Timothy McCarver was born in Memphis on Oct. 16, 1941, one of five children, and grew up in a tough neighborhood where his Roman Catholic family was a minority. His father, G.E. McCarver, known as Ed, was a Memphis police officer who became a private detective. His mother, Alice, was a religious woman who, McCarver recalled in “Oh Baby, I Love It!,” lived vicariously through his athletic exploits and “used to make the sign of the cross on my back before I went out to play ball.”
A multisport star at Christian Brothers Academy in Memphis, a segregated school, he was recruited by football powerhouses like Notre Dame, Alabama and Tennessee. But he was also pursued by the Cardinals, the Giants and the Yankees, and he decided to play baseball because it offered him the chance to earn money right away.
He signed with the Cards for $75,000 and was 17 years old when he began his professional career in the low minor leagues, in Keokuk, Iowa, in 1959. That September, he played his first big-league games. He started each of the next two seasons in the minors, appearing briefly with the Cards in September. By 1963, however, he was the team’s starting catcher.
McCarver married Anne McDaniel, whom he had met in high school, in 1964. The marriage ended in divorce. They had two daughters, Kelly and Kathy, who
survive him, as do two grandchildren. His four siblings died before him.
Over the years, McCarver’s prominence offered him other opportunities. Beyond his game-day appearances, he was host of “The Tim McCarver Show,” a long-running program, first on radio and later on television, in which he interviewed athletes and other sports celebrities. He was a co-anchor, with Paula Zahn, of the 1992 Winter Olympics for CBS.
His books, written with co-authors, consisted largely of tales from the locker room and the diamond and instructions to fans about how to watch a ballgame. He was a fine bridge player who was cited in the bridge column of The New York Times. He appeared in a handful of movies, including “Moneyball,” “Fever Pitch” and “The Naked Gun.” And he even recorded an album, “Tim McCarver Sings Songs From the Great American Songbook.”
But those were sidelights.
In 2012, McCarver received the Ford C. Frick Award, essentially a lifetime achievement citation presented annually to a broadcaster by the National Baseball Hall of Fame for “major contributions to baseball.”
Four years later, he was inducted into the Sports Broadcasting Hall of Fame.
“If you’re going to talk about the best baseball analyst in the history of television,” Dick Enberg, himself a Frick Award winner, said on that occasion, “Tim McCarver’s name has to come up immediately.”
Brittney Griner, the basketball star who was detained in Russia for 10 months, has signed a one-year contract to continue her playing career with the WNBA’s Phoenix Mercury, according to a person with knowledge of the agreement who spoke on condition of anonymity.
Griner became the center of a geopolitical showdown between the United States and Russia for much of 2022 after customs officials at an airport near Moscow detained her for carrying a small amount of cannabis oil in vape cartridges in her luggage.
A Russian court convicted her of drug smuggling, and in August Griner was sentenced to nine years in a penal colony. The State Department declared Griner wrongfully detained and sought a prisoner exchange for her release.
An exchange was made in December, with Griner being returned to the United States while Viktor Bout, an arms dealer who had been convicted nearly a decade earlier, was sent back to Russia.
In an Instagram post after her release, Griner pledged that she would work to free other Americans who have been declared wrongfully detained and that she planned to play in the WNBA again.
Griner last played in the WNBA in 2021, producing one of the best campaigns of her career with averages of 20.5 points, 9.5 rebounds and 1.9 blocks. Phoenix opens its season against the Los Angeles Sparks on May 19.
How to Play:
Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.
Sudoku Rules:
Every row must contain the numbers from 1 through 9
Every column must contain the numbers from 1 through 9
Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9
Down
1. Old audiotape brand
2. Half a Russian news agency
3. One, to Johann
4. All-night flight
5. Resident ending
6. Spick-and-span
7. Prod
8. Skinned, as potatoes
Aries (Mar 21-April 20)
Ready to pull all the strings to get something you really want? With a harmonious tie between sultry Venus and powerbroker Pluto, you likely won’t take no for an answer. And the Moon angling towards Uranus, means you’ll be even more impatient. While not getting it could seem like a dire proposition, if you smile and are pleasant Aries, you’ll have a better chance.
Taurus (April 21-May 21)
Feelings may be strong, and even a little out of your control. If so, this may be an opportunity to understand how your emotions are affecting a relationship. With Venus linking to potent Pluto, possessiveness can be an issue. If you really want to connect with someone, then relax rather than try too hard. Your desires might be rather too intense, and this could obstruct progress, Taurus.
Gemini (May 22-June 21)
The current line-up will boost your confidence, which could work to your advantage. Diplomatic Venus and her tie to Pluto, can help your ability to close deals when it comes to financial or business situations. Plus, this might be a time when a relationship becomes more involved. It may be a formal partnership or romantic bond, but with strong emotions showing, take your time.
Cancer (June 22-July 23)
The Moon’s angle with maverick Uranus, suggests that you’ll be focused on what you want, even if it’s at the expense of others. As you are often tending to others’ needs rather than your own, this might not be such a bad thing. Add to this a potent Venus/Pluto tie, and you’ll be ready to show you’re no pushover. If you’re ready to set something in motion, you won’t let anyone stop you.
Leo (July 24-Aug 23)
You may covet an opportunity that increases your income, or gives a good return in some other way. You won’t be averse to treading on toes if it means you’ll get it, but this approach won’t make your popular. What might make things easier is flattering those in authority, who likely won’t catch on to what you’re doing, or the fact that you’re gaining ground at their expense.
Virgo (Aug 24-Sep 23)
If you’ve upset someone recently it might be wise to apologize, even if you don’t really mean it. This is even more necessary if the person you’re dealing with tends to be difficult or quick to take offence. There may be a time in the future when you’ll need them on your side, and if they bear a grudge there’s no doubt what the answer will be. Best sort in now Virgo, for your own benefit.
Libra (Sep 24-Oct 23)
Overthinking may dominate at a time when less is more. Despite your best intentions, you may find it hard to relax your grip. And the more you attempt to get on with things, the less you might achieve. Step back from your everyday tasks and take some time out if you can. Immersing yourself in some peace and quiet first Libra, can make it easier to be more productive.
Scorpio (Oct 24-Nov 22)
The idea of letting go of a bothersome issue can leave you with a sense of relief. Even so, as harmonious Venus links with fervent Pluto, releasing it may not be as easy as it should be. Even though clinging on could put you at a disadvantage, there might be elements of this situation that you’re very attached to. And if it’s peace you’re after, this is not a time for half measures.
Sagittarius (Nov 23-Dec 21)
You don’t like being dictated to, but you know there are some battles that you are never going to win. Today’s Venus/Pluto link encourages you to look at the balance of power, and think about your options. While you may be perfectly nice if someone starts to give you orders, there’s also a rebellious streak showing up, which likely means you have no intention of obeying them, Archer.
Capricorn (Dec 22-Jan 20)
A world of opportunity may be on your doorstep, leaving you excited by the possibilities that are out there. And yet you could feel the pressure due to your current schedule and the ongoing demands on your time. If a project appeals to you Capricorn, making a few changes to your priorities can give you the leeway you need to research it, make a start and do a sterling job.
Aquarius (Jan 21-Feb 19)
What seemed like a great idea may have developed into a multi-tasking project, that you might regret starting. A link Venus and Pluto suggests that if your instincts tell you to continue with it then do so, as it could work out well for you despite any current difficulties. Try not to imagine obstacles where none exist, Aquarius. Instead, stick with your decision and see where it leads.
Pisces (Feb 20-Mar 20)
Someone you haven’t heard from in a while could come back into your life, Pisces. If you were attracted to each other, the intensity of feeling will likely still be there. Circumstances may have changed though, and it’s for this reason that you need to be careful. This isn’t going to be an opportunity to pick up where you left off. You’ll need to tread with care over coming days.
