Wednesday Feb 1-2023

The San Juan Star

Governor Inaugurates Martín Peña Channel Restoration Project P3

Funding to Study Landfill Closure & Design Approved for 16 Towns

NOTICIAS EN ESPAÑOL

Federal Appeals Court Affirms Ruling Against Lawmakers & Mayors Who Sued Fiscal Board Over Budget Say-So

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Governor inaugurates Martín Peña Channel restoration

By THE STAR STAFF

Gov. Pedro Pierluisi Urrutia on Tuesday helped kick off work on the initial United States Army Corps of Engineers (USACE) contract for the restoration of the Martín Peña Channel in San Juan.

The total project consists of three contracts and has as its purpose the dredging and restoration of the channel known locally as the Caño Martín Peña.

The governor said the project’s first phase consists of the extensive clearing and removal of vegetative waste over about 40 acres in the maritime-terrestrial zone around the channel. The initial phase will significantly improve the impacted areas, contributing to the cleanup of their surroundings, and restoring and protecting the natural resources of the channel, he said. In this way, the quality of life of the residents of the communities will improve considerably, paving the way for achieving sustainable socioeconomic development.

Dorado Service Inc. will be in charge of the implementation of the project’s first phase at a cost of $3.38 million. Some 50 jobs will be generated in the initial phase, which it is expected will be completed in May.

Pierluisi said subsequent phases of the federal project include the dredging of 2.2 miles of the channel, which will help rehabilitate the flow of seawater to the San José Lagoon, the restoration of 36 acres of mangroves, and the installation of walls to stabilize the shore and control erosion, as well as improvements in the Luis Muñoz Rivera Avenue and Urban Train (Tren Urbano) bridges spanning the channel.

The total investment is $163.3 million in federal funds from the Bipartisan Infrastructure Act and $90.7 million from local funds that includes funds from the commonwealth government and ENLACE Corporation.

“The struggle that the residents of the G8 [communities adjacent to the channel] and the ENLACE Corporation have been waging to make this project a reality has yielded great fruits,” the governor said. “The dredging and restoration of Caño Martín Peña is a project for which I have been working since the day I began my tenure as resident commissioner in 2009. As governor I declared it a priority project, so I gave my word to ENLACE and to the G8 communities that I would not rest until I see it under construction.”

Pierluisi was accompanied at the project inauguration by Michael Connor, the U.S. Army assistant secretary for civil works; José Barea Fernández, president of the ENLACE Project Corporation of Caño Martín Peña; Mario Núñez,

executive director of ENLACE; and Lucy Cruz, president of the G8.

The governor emphasized the importance for his administration of the work on the Caño Martín Peña and its contiguous communities, noting that when his term as governor began he created a group to ensure the continuous development of the project.

“From La Fortaleza we follow up on all the necessary work in the Caño, to make sure that we provide the necessary resources and continue working until each of the phases is completed,” he said. “In fact, the project for the relocation of the Borinquen trunk road, which is the product of an ENLACE work agreement with the Aqueduct and Sewer Authority [PRASA], is nearing completion. PRASA is also in the bidding process for the relocation and capacity increase of the Rexach siphon, and is in the design stage of the drinking, sanitation and rainwater systems for the communities of Barrio Obrero, San Ciprián and Buena Vista in Santurce, for which I assigned $132 million in funds from the American Recovery Act.”

Once a wide waterway, the Martín Peña Channel has become a narrow, fetid channel from the relocation of families from other parts of the island who squatted along the waterway and over the years filled the channel with garbage left behind by families who preceded them.

The island government and nonprofit organizations have built housing projects to relocate the families living in inferior conditions in the vicinity of the channel.

The overall project consists of three contracts and has the purpose of dredging and restoring the waterway known locally as the Caño Martín Peña.

Official: Only about 11,000 gov’t employees to receive salary adjustments

By THE STAR STAFF

Human Resources Administration and Transformation Office (OATRH) Director Zahira Maldonado Molina confirmed Monday that only 11,000 public employees, out of a total of 22,000, will receive salary adjustments under the new Compensation and Classification Plan for Government Agencies. The official made her remarks at a Senate Government Committee hearing chaired by Sen. Ramón Ruíz Nieves. The adjustment would be retroactive.

“At one point there was talk that the Compensation and Classification Plan would serve about 90,000 public employees. However, what we have seen today, we are talking about approximately 22,000 public employees, of which about 11,000 will be getting it,” Ruíz Nieves said. “There was talk of Law 8 of 2017, which excludes the Department of Education and an essential part of the Department of Public Safety.”

Maldonado told the committee that

“regarding the aforementioned reform, it should be noted that it was initiated through a pilot project put into effect in particular areas selected by the Office of Management and Budget, and the Treasury Department.”

“This was a prelude to its beginning

in the rest of the public agencies included under the Human Resources Administration System, projected for January 2023,” she said.

Maldonado said the lack of uniformity and consistency between the systems of the entities concerned has led to the need to carry out a meticulous exercise of validation of employee information.

“Thus, the date of its implementation is subject to the validation exercise as mentioned earlier, which is about to conclude,” she said. “However, it is imperative to clarify that it will be retroactive to January 1, 2023.”

Ruiz Nieves asked how many employees are under the OATRH’s responsibility in the plan. She mentioned that in the current phase there are around 22,000 public employees, and 52 percent of that total are those who will receive a salary adjustment, which would be about 11,000. Ruíz Nieves also asked what would happen to the rest of the public employees, to which Maldonado replied that under Law 8, the central government’s compensation

plans will be standardized.

“We are focusing on career service,” she said. “Soon the employees will receive a letter with the details, and they can appeal the decision if they understand it.”

Maldonado said the Education Department, where there are some 45,000 employees, is exempt according to its charter law. Also exempted are employees of the State Elections Commission, Office of the Comptroller, Government Ethics Office, legislative branch, judicial branch, public corporations, University of Puerto Rico, the Office of the Governor, municipalities, and some Department of Public Safety employees, among others.

“In the current fiscal plan, $99 million is contemplated for salary adjustments and $33 million for new employee appointments, plus operating expenses, which adds up to a total of $132 million per year,” Maldonado said. “The availability of these items is subject to compliance with the goals outlined for the government by the Financial Oversight and Management Board, which are outlined in the aforementioned plan.”

Appeals court affirms ruling against lawmakers & mayors who sued fiscal board over budget authority

By THE STAR STAFF

The U.S. First Circuit Court of Appeals has affirmed a lower court ruling in a lawsuit that House Speaker Rafael Hernández Montañez and other public officials filed in 2018 against the Financial Oversight and Management Board for replacing the commonwealth budget with one of its own making. Also, an omnibus hearing on the Puerto Rico Electric Power Authority bankruptcy will be held today.

The lower court said the speaker and 17 other lawmakers had no legal standing to bring the lawsuit in the first place, a decision affirmed on appeal.

The federal Puerto Rico Oversight, Management and Economic Stability Act (PROMESA) authorizes the oversight board to wield broad powers, which include the authority to develop and certify budgets for Puerto Rico. The board has employed that power to impose

multiple budgets on Puerto Rico.

In 2018, Hernández Montañez and the 17 other members of the island Legislature, along with 15 Puerto Rico mayors, sued in U.S. District Court in Puerto Rico. The suit took aim at the oversight board’s action in that same year, in which the board both nullified the budget for the 2018-2019 fiscal year that the Legislature had passed and the governor of Puerto Rico had signed into law, and imposed a budget of its own design.

The suit alleged that the board’s challenged actions violated the United States Constitution’s Territories Clause and the Appointments Clause. The district court stayed the litigation pending the resolution of the Aurelius case, which challenged the appointment of the board members under the Appointments Clause. But after the U.S. Supreme Court rejected the Appointments Clause challenge raised in Aurelius, the plaintiffs in the 2018 case agreed to dismiss their Appointments Clause claim,

and litigation then resumed concerning their Territories Clause claim.

The district court held that, although the mayors who had brought the suit had standing to pursue their Territories Clause claim, the individual members of the island Legislature did not. The District Court therefore ordered that the legislators’ Territories Clause claim be dismissed on that jurisdictional basis. The District Court then also dismissed the mayors’ claim under the Territories Clause for failure to state a claim on which relief could be granted. The plaintiffs appealed the District Court’s rulings.

Today’s omnibus hearing meanwhile will focus on the bankruptcy of the Puerto Rico Electric Power Authority and whether the bondholders’ claims are secured. A protest in front of the U.S. District Court against hikes in the utility rates is planned.

In related bankruptcy news, U.S. District Court Judge Laura Taylor Swain in a Jan. 29

order authorized $36 million in payments to Puerto Rico bankruptcy professionals. The compensation, which was also approved by the fee examiner, represents 99.4% of the amount requested by the professionals. Of the total amount approved, $36.1 million was for fees and $69,325 was for expenses.

Human Resources Administration and Transformation Office Director Zahira Maldonado Molina

Speaker of the Puerto Rico House of Representatives Rafael Hernández Montañez

Funding to study landfill closure and design approved for 16 towns

By THE STAR STAFF

Secretary of State and Fiscal Agency and Financial Advisory Authority (AAFAF by its Spanish initials) Executive Director Omar Marrero Díaz said Tuesday that officials informed 16 mayors last week about the approval of fund disbursements for the landfills design and closure study under the Solid Waste Program through funds stemming from the American Rescue Plan Act[s (ARPA) Coronavirus State Fiscal Recovery Fund (CSFRF).

Marrero said the program provides $24.7 million in CSFRF funds for the following 16 municipalities: Añasco, Arecibo, Arroyo, Barranquitas, Cabo Rojo, Cayey, Culebra, Florida, Guayama, Hormigueros, Jayuya, Juana Díaz, Lajas, Moca, Toa Alta and Toa Baja. It is the first step in ensuring that these municipalities comply with state and federal laws that regulate solid waste management.

“The administration of Governor Pedro Pierluisi included the closure of landfills as one of its priority projects,” Marrero said. “For these purposes, the Office of Manage-

ment and Budget (OMB), in collaboration with the Department of Natural and Environmental Resources (DNER), provided managerial and administrative support to define the strategies for the use of funds for the benefit of the municipalities.”

“The purpose of this strategy is to address the costs of landfills in critical condition in the planning, design and construction stages,” the official added.

“After [last Thursday’s] meetings with the mayors, OGP and AAFAF, officials deter-

mined that the planning and design phases could be paid for with ARPA funds for the municipalities with the corresponding documentation, such as closure plans.”

The CSFRF Disbursement Oversight Committee carried out the approval. The committee created by Executive Order 2020-040 consists of Marrero as chairman, Treasury Secretary Francisco Parés Alicea and OMB Director Juan Carlos Blanco. The committee works in coordination with other agencies to establish strict controls that ensure all expenses and disbursements follow U.S. Department of the Treasury guidelines.

The AAFAF chief noted that the island government will continue to take steps to identify additional sources of funds so that municipalities can comply with the closure of noncompliant landfills, as applicable.

Marrero pointed out that each municipality disbursement will be duly documented and subject to control and audit. In addition, the information to support design and planning expenses under the program will be kept for audit and compliance purposes.

By THE STAR STAFF

Gov. Pedro Pierluisi Urrutia and Resident Commissioner Jenniffer González Colón agreed on Tuesday, in separate interviews, that they both listen to the people on the issue of candidacies for governor.

“Believe me, the day I’m going to announce a candidacy for whatever forum, I’m doing it big. I am evaluating, visiting the villages, and listening to the people,” González Colón said at the end of an event in San Juan

in which the start of the first phase of the federal Martín Peña Channel dredging and restoration project was announced. “I listen to people in the street, I listen to the polls that are given in the street and in the media itself. I am evaluating, I have not ruled it out and I will be doing what the people tell me.”

For his part, Pierluisi said “the people have been demanding for more than 12 years that I aspire to the governorship and be governor.”

“It has been a continuous demand that I have received from the people, and now, my wish, is that with the favor of God and the people, I continue in office for five years and 11 more months,” he said.

Asked if the New Progressive Party (NPP) is prepared for a primary between the two, the resident commissioner replied that “the NPP has always been prepared for a primary, so there is no need to fear any of that.”

“Of course, at the moment there are no candidacies,” she said. “In December [2023] is when that selection process opens if there will be one or not. But obviously, you’re going to have primaries for mayors, House and Senate. This is a very natural process.”

The governor’s answer meanwhile was that “the party has had primaries in the past and has prevailed, but let’s not get ahead of ourselves, because those decisions are made at the right time.”

“In my case it was from day one, for obvious reasons,”

Pierluisi said. “I believe that Puerto Rico is interested in the stability and credibility of an eight-year government. Since 1996 [with Pedro Rosselló González] no leader has been revalidated. I think we have to break that cycle for the good of Puerto Rico. In addition, there is a lot of work that transcends this four-year term. Those are my reasons.”

“In the polls, to which I have access, I do very well,” the governor added.

Governor, resident commissioner are ‘listening to the people’ on an eventual candidacy

The island government will continue to take steps to identify additional sources of funding for the closure of municipal landfills that are noncompliant with commonwealth and federal laws on solid waste management.

Resident Commissioner Jenniffer González Colón

Gobierno de Puerto Rico DEPARTAMENTO DE RECURSOS NATURALES Y AMBIENTALES

Scientific communication specialist elected fellow of top international society

By THE STAR STAFF

El peticionario, JJC Store, Corp., cuya dirección postal es PO Box 1916, Trujillo Alto, Puerto Rico 00977-1916, representado por el Sra. Emérita De Jesús Hernández, Presidente, ha solicitado al Área de Calidad de Agua (ACA) del Departamento de Recursos Naturales y Ambientales (DRNA) el Permiso de Operación (UIC-15-71-0015), para un (1) sistema de inyección subterránea (SIS) Clase VC-1, bajo las disposiciones del Reglamento para el Control de la Inyección Subterránea (RCIS) y la Ley Federal de Agua Potable Segura, según enmendada 42 USC 300f et seq. (LFAPS).

El SIS consiste en dos (2) tanques sépticos, el primer tanque séptico es de 5.66 pies de ancho por 9 pies de largo por 4 pies de profundidad líquida con una capacidad de 1,500 galones y el segundo tanque séptico es de 10 pies de ancho por 10 pies de largo por 6.5 pies de profundidad líquida con una capacidad de 4,862 galones, los cuales van estar conectados a un (1) pozo filtrante de 20 pies de largo por 12 pies de ancho por 9 pies de profundidad líquida con un área de percolación de 576 pies cuadrado, para la disposición de aguas usadas provenientes de los baños de la Estación de Gasolina, Oficina y Restaurante Chino. El referido SIS está ubicado en las instalaciones de JJC Store, Inc., localizado en la Carretera PR-8860, Km 0.7, Barrio Las Cuevas, Trujillo Alto, Puerto Rico.

Luego de realizada la evaluación correspondiente de los documentos sometidos, el DRNA tiene la Intención de emitir el Permiso de Operación para la instalación antes indicada en conformidad con los requisitos del RCIS y de la LFAPS.

Esta notificación se hace para informar que el DRNA, ha preparado el borrador de permiso de operación de forma tal que el público interesado pueda someter sus comentarios con relación al mismo. El permiso contiene las condiciones y prohibiciones necesarias para cumplir con los requisitos reglamentarios aplicables.

Copia de la solicitud del permiso que sometió el peticionarlo ante el DRNA, el borrador del permiso y otros documentos relevantes estarán a la disposición del público para ser examinados, a petición del Interesado mediante el envío de un correo electrónico a inyeccionsubterranea@ drna.pr.gov, o visitando el ACA, cuya oficina está localizada en el Piso 3, Ala A, del Edificio de Agencias Ambientales Cruz A. Matos, Carretera PR-8838, Km 6.3, Sector El Cinco, Rio Piedras, Puerto Rico. Copia de dichos documentos pueden adquirirse en el ACA, entre las 8:00 a.m. y las 4:00 p.m. de lunes a viernes o escribiendo a la siguiente dirección postal: Departamento de Recursos Naturales y Ambientales, San José Industrial Park, 1375 Avenida Ponce de León, San Juan, Puerto Rico 00926.

Las partes interesadas o afectadas pueden enviar sus comentarios por escrito al Sr. Ángel R. Meléndez Aguilar, Gerente Interino del ACA, o solicitar una vista pública por escrito a la Secretaria del DRNA, a la dirección postal o correo electrónico antes indicado.

Los comentarios por escrito o la solicitud de vista pública deberán ser sometidos al DRNA no mas tarde de treinta (30) días a partir de la fecha de publicación de este aviso. La fecha límite para someter comentarios puede ser extendida si se estima necesario o apropiado para el interés público. La solicitud para una vista pública deberá señalar la razón o las razones que en la opinión del solicitante ameritan la celebración de la misma. De realizarse una vista pública los interesados o afectados tendrán una oportunidad razonable para presentar evidencia o testimonio sobre si se emite o deniega el permiso, si la Secretaria determina que dicha vista es necesaria o apropiada.

En San Juan, Puerto Rico, hoy 10 de enero de 2023.

Anaís Rodríguez Vega Secretaria

Este anuncio se publica conforme a lo requerido por la Ley Núm. 4162004, según enmendada, conocida como “Ley sobre Política Pública Ambiental”, los reglamentos aprobados a su amparo; y las leyes y reglamentos federales aplicables. El costo del Aviso Público es sufragado por la entidad peticionaria.

The American Association for the Advancement of Science (AAAS), the world’s largest multidisciplinary scientific society, announced Tuesday that Dr. Mónica Feliú Mójer has been elected a fellow of the organization, one of the most renowned honors in the world of science.

“I am very proud of these recognitions, especially because they are due in large part to my work communicating science in Spanish and in Puerto Rico,” Feliú Mójer said in a written statement. “I am excited to be able to use these prestigious platforms to continue promoting equity and inclusion in science, representing Puerto Rican science, and opening space for the participation of vulnerable communities in science.”

Last week the National Academies of Science, Engineering and Medicine, an independent institution founded in 1863 that advises the United States on science, engineering and health issues, announced that the neurobiologist had joined its Standing Committee for the Advancement of Scientific Communication.

Feliú Mójer, who serves as director of communications and scientific outreach for the nonprofit organization Ciencia Puerto Rico (CienciaPR), is one of 506 experts in science, engineering and innovation who have been selected as an AAAS fellow for their scientific performance and social achievements. In its announcement, AAAS cites Feliú Mójer’s contributions as those of “an influential science communicator who inspires researchers around the world to share their science and engage in public policy and science diplomacy.”

Originally from a rural community in Vega Alta, Feliú Mójer is a neurobiologist by training but has dedicated much of her career to culturally relevant science communication and promoting the role of science in Puerto Rico as well as the civic participation of the Puerto Rican scientific community. At CienciaPR she has served as editor of more than 400 popular science articles and opinion columns in Spanish written by Puerto Rican scientists and published in the main

media of the United States and Puerto Rico. In the wake of the global COVID-19 pandemic, she led the development of “Aquí Nos Cuidamos,” an educational and community science and public health project, and began establishing collaborations with community leaders in Puerto Rico to strengthen their capacity to use science to serve their communities. She has led several campaigns to advocate for evidence-based decision-making and protect scientific institutions in Puerto Rico. For the past two years she has been producer and co-host of the “Jueves de Ciencia Boricua” segment of the “Qué es la que hay con Luis Herrero” program on Radio Isla 1320.

Feliú Mójer, who also serves as director of inclusive scientific communication for the nonprofit organization Science Communication Lab, has produced short films that highlight how the culture and identities of scientists from marginalized communities play an important role in their contributions to science.

In addition to Feliú Mójer, at least three other Puerto Rican scientists were named AAAS fellows. They are Dr. Arturo Hernández Maldonado, professor of chemical engineering at the University of Puerto Rico, Mayagüez; Dr. Carlos Rinaldi Ramos, professor and director of the Department of Chemical Engineering at the University of Florida; and Dr. Víctor Torres, professor of microbiology

New York University.

at

Dr. Mónica Feliú Mójer serves as director of communications and scientific outreach for the nonprofit organization Ciencia Puerto Rico.

US plans to end public health emergency for COVID in May

By SHARON LaFRANIERE and NOAH WEILAND

The Biden administration plans to let the coronavirus public health emergency expire in May, the White House said earlier this week, a sign that federal officials believe the pandemic has moved into a new, less dire phase.

The move carries both symbolic weight and real-world consequences. Millions of Americans have received free COVID tests, treatments and vaccines during the pandemic, and not all of that will continue to be free once the emergency is over. The White House wants to keep the emergency in place for several more months so hospitals, health care providers and health officials can prepare for a host of changes when it ends, officials said.

An average of more than 500 people in the United States are still dying from COVID-19 each day, about twice the number of deaths per day during a bad flu season. But at the three-year mark, the coronavirus is no longer upending everyday life to the extent it once did, partly because much of the population has at least some protection against the virus from vaccinations and prior infections.

Still, the White House said Monday that the nation needed an orderly transition out of the public health emergency. The administration said it also intended to allow a separate declaration of a national emergency to expire on the same day, May 11.

“An abrupt end to the emergency declarations would create wide-ranging chaos and uncertainty throughout the health care system — for states, for hospitals and doctors’ offices, and, most importantly, for tens of millions of Americans,” the White House said in a statement.

The announcement came on the eve of a scheduled vote in the House on a bill that would immediately end the public health emergency. The bill, called the Pandemic Is Over Act, is one of several pandemic-related measures that the Republican-controlled chamber is scheduled to consider this week. The White House issued its statement as the administration’s response to that bill and another measure that would end the national emergency.

The back-and-forth signaled what is likely to be a protracted political battle between House Republicans and the White House over its handling of the pandemic. Republican lawmakers hope to put the Biden administration on the defensive, claiming it spent extravagantly in the name of battling the coronavirus.

“Rather than waiting until May 11, the Biden administration should join us now in immediately ending this declaration,” Rep. Steve Scalise, R-La., the majority leader, said in a statement. “The days of the Biden administration being able to hide behind COVID to waste billions of taxpayer dollars on their unrelated, radical agenda are over.”

The White House argues that it is only because of federal COVID policies mandating free tests, treatments

and vaccines that the pandemic is now under better control. COVID was the third-leading cause of death from 2020 through mid-2022; now it is no longer among the top five killers, federal officials said.

The public health emergency was first declared by the Trump administration in January 2020, and it has been renewed every 90 days since then. The Biden administration had pledged to alert states 60 days before ending it. The emergency was last renewed earlier in January, and many state health officials expected it would be allowed to expire in mid-April.

Ending the emergency will prompt complex changes in the cost of COVID tests and treatments that Americans are accustomed to getting for free. Any charges they face will vary depending on whether they have private insurance, Medicare coverage, Medicaid coverage or no health insurance. What state they live in could also be a factor.

Still, the consequences may not be quite as dramatic as public health experts once feared. Medicaid enrollment expanded greatly during the pandemic because lowincome Americans were kept in the program for as long as the public health emergency was active.

But a congressional spending package enacted in December effectively broke that link, instead setting an April deadline when states will begin losing additional funding for Medicaid coverage. State officials are likely to gradually remove Americans from Medicaid rolls this year beginning then. That transition avoids a more sudden removal of millions of poor Americans from their health coverage.

By reconfiguring that expensive policy, Congress used the projected savings to pay for expanded Medicaid benefits for children, postpartum mothers and residents

of U.S. territories.

The December legislation also extended coverage for telehealth visits for Medicare recipients through 2024. Telemedicine proved a lifeline for many during the pandemic, and that coverage would have ended when the emergency was lifted.

Still, other services might prove more costly to Americans, particularly those with no insurance. People with private health insurance or Medicare coverage have been eligible for eight free coronavirus tests each month. Insurers were required to cover tests, even if they were administered by providers that were not part of their networks. Once the emergency ends, some Americans will end up paying out of pocket for those tests.

And while vaccines will continue to be covered for people with private insurance or Medicare or Medicaid coverage, the end of the emergency will mean that some Americans may have to pay out of pocket for COVID treatments, such as Paxlovid, an antiviral pill. Hospitals will also no longer receive higher Medicare payment rates for treating COVID patients.

Andeno Co

Tasa mínima, promedio ponderado, y máxima para préstamos personales pequeños otorgados para la semana que terminó el sábado, 28 de enero de 2023

President Joe Biden arrives at the White House after speaking in Baltimore about infrastructure, in Washington, on Jan. 30, 2023.

Millions across the South brace for several rounds of ice and sleet

By DERRICK BRYSON TAYLOR

Asprawling winter storm will continue to coat parts of the Southern Plains and Southeast with ice and sleet through Thursday morning, bringing frigid temperatures and creating travel disruptions for millions, meteorologists said.

As of Tuesday morning, more than 21 million people from southeast New Mexico and much of Texas up to West Virginia were under a winter weather advisory, according to the National Weather Service.

The storm, which began on Monday, had already begun wreaking havoc on air travel. Nearly 1,000 flights within, into or out of the United States were canceled Tuesday, according to FlightAware, a flight-tracking company. Most of the cancellations were reported in Texas, including more than 400 flights at airports in Dallas and Austin.

Several rounds of mixed precipitation, mostly freezing rain and sleet, were predicted through the middle of

the week. Ice accumulations of more than a quarter of an inch were expected from West Texas to western Tennessee, with isolated amounts of three-quarters of an inch.

“This amount of ice will likely lead to tree damage and scattered power outages across the hardest-hit regions,” meteorologists said in a weather advisory. “Sleet accumulations around a half-inch or locally higher are also possible from West Texas to Arkansas, which can also lead to treacherous travel.”

The Dallas Independent School District, which has more than 150,000 students, canceled classes on Tuesday, and the city’s mayor, Eric Johnson, urged residents to avoid unnecessary travel.

“First tip: don’t drive on icy roads,” he said on Twitter. “Period. Not worth it.”

The Austin Independent School District also canceled classes on Tuesday, and the city said it would provide shelters for those in need.

Other areas across the South were busy preparing

for dangerous weather this week. Mayor Frank Scott Jr. of Little Rock, Arkansas, said Monday on Twitter that inclement weather crews were working 12-hour shifts. And in Nashville, Tennessee, schools were scheduled to open two hours late on Tuesday because of freezing rain in the forecast.

In West Virginia, the state’s office of emergency management suggested residents prepare ahead of the storm, including talking with employers about weather policies and gathering emergency supplies.

This winter has brought a mixed bag of weather to large swaths of the South. Last week, a tornado tore through communities southeast of Houston, destroying a senior assisted-living center and causing other damage. In Louisiana, three people were hospitalized with injuries after storms damaged mobile homes northwest of Baton Rouge. Earlier this month, at least eight people were killed after a string of severe storms and tornadoes roared through Alabama and Georgia.

Tyre Nichols’ parents to attend State of the Union address

By MARK WALKER

The parents of Tyre Nichols, a 29-year-old Black man who died after being beaten by police officers in Memphis, Tennessee, will attend President Joe Biden’s State of the Union address next week, the chair of the Congressional Black Caucus said earlier this week.

Rep. Steven Horsford, D-Nev., who heads the caucus, said the parents had accepted his invitation to watch Biden deliver the nationwide address before Congress next Tuesday outlining his priorities for the coming year.

“It’s important for them to be here in the gallery that night to listen to the president,” said Horsford, who did not mention the parents by name. “I have also called for a meeting with the

president and White House officials to talk about how we’re calling for this issue to be part of the State of the Union address.”

Biden, who has called the case a test of “whether or not we are the country we say we are,” spoke with Nichols’ mother and stepfather, RowVaughn Wells and Rodney Wells, last week and has renewed his call for Congress to pass a police overhaul bill that stalled in

the Senate during his first year in office.

On Friday, videos of police officers kicking Nichols in the head, beating him with a baton and pepper spraying him after a traffic stop on Jan. 7 were released to the public. The videos show Nichols being beaten despite showing no signs of fighting back. He died three days after the encounter.

Five police officers were fired by the Memphis police this month, and then charged last week with second-degree murder in connection with Nichols’ death. Two more officers have been put on administrative leave.

On Monday, city officials said they had also fired three members of the Fire Department — two emergency medical technicians and a lieutenant. The Shelby County Sheriff’s Office has relieved two deputies of duty pending an investigation into their involvement in the encounter.

The death led to protests in Memphis and scattered around the country calling for those involved to be held accountable.

Horsford said bad actors could not be allowed to continue roaming the streets with a badge.

“I don’t care what party you are from or what region of the country you are in. I don’t care what your ideological bent is,” Horsford said. “All of us should agree that we need to root out bad policing wherever it exists.”

Candles burn at a makeshift memorial after a community vigil for Tyre Nichols at Tobey Skatepark in Memphis, Tenn. on Thursday, Jan. 26, 2023.

Man who drove family off cliff is charged with attempted murder, authorities say

By LIVIA ALBECK-RIPKA

Aman who authorities say deliberately drove his family off a cliff in Northern California this month was charged earlier this week with three counts of attempted murder, court records show.

The man, Dharmesh A. Patel, 41, was arrested after the crash on suspicion of attempted murder and child abuse after his Tesla careened more than 250 feet off a treacherous cliff with him, his wife and two children inside, authorities said.

Remarkably, all four survived with non-life-threatening injuries after emergency workers rescued them from the rubble. But as details emerged from witnesses and from evidence gathered at the crash site, authorities said, it quickly became clear that the crash had been no accident. Patel, they said, had intentionally steered the car from the rocky bluff and would be taken to San Mateo County Jail after being released from the hospital.

Patel was to be arraigned Monday on the attempted murder charges, a spokesperson from the San Mateo County Court said. He is also accused of causing great bodily harm and committing domestic violence against his wife and 7-year-old daughter, state court records show. Efforts Monday to reach Patel’s lawyer were not immediately successful.

The crash, on Jan. 2, left emergency responders stunned that the family had survived after they extracted Patel, his wife and two children from their mangled white Tesla. The car had careened off a stretch of Highway 1, about 20 miles southwest of San Francisco, and smashed into the rocks abutting the Pacific Ocean, authorities said at the time. The area is often referred to as Devil’s Slide. Luckily, the car landed upright on its wheels, authorities said, making the passengers easier to reach through the side windows.

It was very unusual, they said, for anyone to survive a crash of such magnitude.

New Medicare rule aims to take back $4.7 billion from insurers

By REED ABELSON and MARGOT SANGER-KATZ

The Biden administration announced a rule Monday cracking down on Medicare private plans that have overcharged the federal government. The rule calls for a more aggressive approach to how plans are audited in the Medicare Advantage program, which enrolls nearly half of all Medicare beneficiaries.

The administration said it expects to collect as much as $4.7 billion over a decade from its heightened oversight. The rule strengthens the ability of the government to audit plans and recover the overpayments. It is the government’s strongest action against the practices in more than a decade.

At a news conference announcing the change, Xavier Becerra, the health and human services secretary, acknowledged that Medicare had been criticized for not taking a hard enough stand against the plans’ pattern of overcharging. “Today, we are taking some long-overdue steps to move us in the direction of accountability,” he said.

As Medicare Advantage has become increasingly popular with older Americans, he said the agency needed to make sure it was properly overseeing the private plans. “We want to encourage correct reporting across the program,” he said.

Health insurers had lobbied heavily against the policies in the rule, which relate to a system of risk adjustment, and are likely to bring legal action against the government. Becerra said he could not speculate on any potential litigation, but he emphasized he thought the new rule was ready “for prime time.”

Insurers were upset by the rule. “This rule is unlawful and fatally flawed, and it should have been withdrawn instead of finalized,” said Matt Eyles, president of AHIP, a large insurer trade group, in a statement.

Evidence from government audits, fraud lawsuits and academic analysis has shown that many plans have been systematically overcharging the federal government for years by exaggerating the health problems of their customers to collect

extra payments. But the Centers for Medicare and Medicaid Services, which regulates the plans, has been reluctant to tackle the overcharging in the face of industry opposition, technical complexity and the plans’ popularity.

Under current rules, regulators have been closely reviewing a small subset of patient medical records to compare them with billing codes sent to the federal government. Under the new policy, the error rate found in the sample will be extrapolated across all the records in the plans since 2018, a change that would substantially increase the magnitude of possible repayments. Officials said plans owe the government $479 million in overpayments from 2018 alone.

The extrapolation approach was first proposed in 2018 by the Trump administration. Monday’s regulation makes the new audit system final. But the original proposal would not have made the payments retroactive. “It’s appropriate to have extrapolation going forward,” said Seema Verma, who was the CMS administrator when the rule was first proposed in 2018. But she said the retroactive nature of the rule was “extremely unfair and problematic.”

“They’re likely to get sued,” she said

But some industry critics had been calling for Medicare to go even further, applying the broader penalties as far back as 2011, when the audits began.

“At least we’re on the right track now,” said Ted Doolittle, a former senior Medicare official, who said he was disappointed the agency had gone back only to 2018. But he commended federal officials for their decision to extrapolate from the results of the audits.

The rule also does not include a formula adjustment that insurers had asked for, which would have reduced the penalty amounts in some cases. Medicare officials said the change was not necessary.

Medicare Advantage plans have become popular and are expected to cover the majority of Medicare beneficiaries by the

end of this year. They often offer customers lower premiums than the government Medicare plan, and they cover additional benefits like dental care. Plans have warned that regulations that reduce payments to the plans could erode their ability to offer such extra benefits.

The plans have become a major profit center for insurance companies. They earn more gross profit on Medicare plans than other types of insurance, according to a study from the Kaiser Family Foundation, a research group unaffiliated with the insurer Kaiser.

In the press call, Dara Corrigan, the CMS director of the center for program integrity, emphasized that even the billions in estimated recoveries from the plans were small compared with the scope of the program. She said the estimated $4.7 billion in recovered overpayments represented one-fifth of 1% of federal payments to the plans over the period.

The audits will focus on extra payments the plans receive when they care for patients who have serious health conditions. The extra payments are meant to compensate the companies for the additional costs associated with treating sicker patients, as part of risk adjustment. But identifying additional diagnoses in order to collect the extra payments has become a major strategic goal of industry players, which use software, home health visits and other measures to maximize the number of diagnoses for each patient, evidence has shown.

Three of the five largest insurers in the industry have been accused of fraud by the Justice Department for inflating diagnoses. The rule was released Monday after the closing of markets. Many of the major insurers are public companies, and investors have been awaiting its release.

“The managed care companies will challenge the rule but, in any event, it’s only a slight negative for the stocks,” said Les Funtleyder, a health care portfolio manager at E Squared, which holds shares of UnitedHealth Group, in an email. “It could have been worse.”

A photo provided by San Mateo County Sheriff’s Office shows the scene of a crash off Highway 1 near San Francisco, on Jan 2, 2022.

The last Boeing 747 leaves the factory

By NIRAJ CHOKSHI

More than a half-century ago, Boeing unveiled the 747, a massive and striking airplane that captured the public imagination and brought air travel to the masses. The jet has been a workhorse since, ferrying passengers and cargo around the world. But its days are numbered: On Tuesday, Boeing plans to hand over the last 747 it will ever make.

With a distinctive hump, the 747, nicknamed the “Queen of the Skies,” is perhaps the most widely recognizable commercial airplane ever built. The plane transformed air travel and became a symbol of American ingenuity. It could still be flying decades from now, a longevity that aviation historians said was testament to the work that engineers, designers and others put into repeatedly remaking the airplane.

“It’s one of the great ones,” said Shea Oakley, who runs an aviation history consulting firm and is a former executive director of the Aviation Hall of Fame and Museum of New Jersey. “If you had to make a list of the 10 most important airplanes ever built since the Wright Flyer, the 747 needs to be on that list. It was a quantum leap.”

Assembling a Goliath

The 747 is composed of about 6 million parts produced all over the world. But the final, awe-inspiring work of assembling them into an airplane was completed at a factory in Everett, Washington. That plant, generally regarded as the world’s largest building by volume, was built for the 747 in the 1960s. The plant has been used to make other planes, but it has remained home to the 747 down to the final one: No. 1,574.

Seen from a distance, the specialists working on exposed sections of a 747 appear tiny, like miniature surgeons operating on parts of a blue whale. Often under bright, white lights and supported by lifts, rolling staircases and other structures, they install, arrange, assemble and test the guts and shell of the plane.

Production of the last 747 started in September and was typical of how its predecessors were made. In one bay of the factory, workers constructed the wings, starting with the spars that serve as the backbones and then added parts called the ribs and skin. In another bay, they build sections of the body, or fuselage, and then added wiring, plumbing and hydraulics, said Steve Kopecki, director of manufacturing for the 747.

Once the wings were ready, they were hoisted several stories high by a crane and moved into a bay sandwiched between where the wings and fuselage were built. There, they were attached to either side of a stub known as the center wing box. Next, the middle section of the fuselage was lowered and attached to the wings. Then, the front and back sections were lifted and moved into place on either side.

“That’s the place where the airplane actually finally becomes an airplane,” Kopecki said.

After the body sections were attached, the landing gear was installed and 14,000-pound counterweights were hung from the wings. Then, the plane was lowered from its supports

and allowed to stand on its own, a major milestone.

“If you’ve done that, there are many, many important steps behind you already,” Kopecki said. “And you have a very clear path of what lies ahead.”

Soon after, flooring, lighting, walls, parts of the flight deck and other interior fixtures were installed. All of the airplane’s systems were tested. Near the end of assembly, the engines were added. Finally, the airplane was rolled out of the factory, through bay doors several stories high that could accommodate the airplane’s 225-foot wingspan.

Outside, fuel systems and other features were checked and the plane embarked on a test flight, landing in Portland, Oregon, for a paint job before flying back. The plane and its systems continued to be evaluated. On Tuesday, it will be handed over to Atlas Air Worldwide, a cargo and passenger airline that will use it to haul goods.

A troubled beginning

The 747’s long life is remarkable partly because its start was so uncertain.

Boeing began designing the airplane in the mid-1960s at the request of Pan American World Airways, a leading airline that filed for bankruptcy protection in 1991. But even then, many people within Boeing were expecting the 747 to soon be supplanted by a supersonic jet the company was developing.

As a result, and to justify their investment, Boeing and Pan Am decided that the plan should be designed with passengers and freight in mind, a choice that would be crucial to its success and determine its unique shape. The designers wanted the nose to lift up so cargo could be loaded more easily. To make that possible, they placed the flight deck above the main cabin, rather than at the front of the plane, creating the 747’s unusual hump.

Over the years, as engineers and designers worked on the plane, Boeing’s financial situation dimmed. Airline orders were slowing and costs for the 747 and the supersonic jet, which the company would abandon in 1971, were soaring.

The rise and fall

More than two dozen airlines were already committed to buying the 747 when it was first shown to the public. In 1970, the 747 took its maiden commercial flight, ferrying more than 300 Pan Am passengers to London from New York.

It became an instant public sensation. The four-engine airplane was much larger than any other and could fit hundreds of people in rows with up to 10 seats across. The upper deck, reachable by a spiral staircase, hosted a luxurious lounge. American Airlines had a piano bar installed in the main cabin.

Orders started to flow in, bringing Boeing much-needed revenue. Owning a 747 became a status symbol for airlines. Some companies bought the airplane even though it didn’t quite suit their needs.

The most important reason airlines bought the plane was that the 747 helped them cut costs. Because the airplane could carry so many more passengers in a single trip, airlines could

sell tickets more cheaply, making air travel affordable to the masses.

Boeing produced several versions of the airplane in the 1970s and ’80s for different uses and to improve how much it could carry and how far it could fly. In 1989, the company unveiled a major upgrade, the 747-400, which became the plane’s bestselling model. Boeing sold more 747s in the 1990s than in any other decade.

But as popular as the airplane had become, the world was starting to move on.

Smaller, more efficient two-engine airplanes could now fly longer distances. Their smaller size meant airlines could offer direct international routes between smaller cities, such as St. Louis and Frankfurt, Germany.

In the mid-90s, Boeing also introduced the 777, which was about as big as the 747. With only two engines, it was more advanced and efficient. A decade later, Boeing’s main rival, Airbus, debuted the A380, which can carry more passengers than the 747. But Airbus struggled to sell the plane and announced the end of production in 2019.

Still, interest in the 747 lingered, particularly for cargo operations. In the early 2010s, Boeing introduced the last model, the 747-8, delivering about 50 passenger versions and more than 100 versions for carrying goods.

Some airlines still use the plane for passenger flights, including Lufthansa, Korean Air and Air China. But the 747 has increasingly fallen out of favor with many airlines and will probably end its life carrying cargo.

The last of the airplanes produced were all 747-8 freighters for Atlas Air, which operates the largest 747 fleet in the world and leases out airplanes and crews for cargo or passenger operations. The final 747 will be chartered by an Atlas customer, Kuehne+Nagel, one of the world’s largest transport companies, for use by its subsidiary, Apex Logistics.

For Atlas, the 747 remains an ideal choice because of its reliability, capacity and ability to fly huge amounts of goods between major cargo hubs, said John Dietrich, the company’s president and CEO. And at least one early decision in the design of the plane continues to pay off.

“That nose-loading capability is going to serve the market well for decades to come,” he said.

The last Boeing 747 jumbo jet produced, a 747-8 freighter for Atlas Air leased to Apex Logistics, departs from Paine Field in Everett, Wash., during a test flight, Jan 10, 2023.

Wall St gains over 1% after encouraging inflation data with Fed next

The Dow climbed Tuesday, to end the month in the green as investors digested a slew of mostly better-than-expected results just as focus shifts to the Federal Reserve decision due Wednesday.

The Dow Jones Industrial Average gained 1.1%, or 368 points, ending the month with a gain of about 2%. The Nasdaq Composite closed 1.7% higher. The S&P 500 rose 1.4% notching its best January since 2019.

Consumer discretionary stocks led the market higher, led by a General-Motors-inspired surge in automakers.

General Motors (NYSE:GM) rallied more than 8% after its fourth-quarter results topped Wall Street estimates and the automaker delivered annual guidance that was less bad than feared.

“We believe this quarter from GM was a statement to the Street expressing that demand worries and supply shortages are a thing of the past and to shift focus on the massive opportunity ahead as GM continues chipping away at its transformational story,” Wedbush said in a note.

Consumer stocks were also pushed higher by a rally in PulteGroup (NYSE:PHM) to new 52-week highs after the homebuilder delivered better-than-expected fourth quarter earnings.

Tech, meanwhile, rebounded from its soft start to the week, as investors look to further results from big tech. Meta Platforms (NASDAQ:META) is set to report results on Wednesday, while Alphabet (NASDAQ:GOOGL), Apple (NASDAQ:AAPL), and Amazon.com (NASDAQ:AMZN) on Thursday.

In industrials, investors weighed up better-than-expected results from United Parcel Service Inc (NYSE:UPS) and Smith AO Corporation (NYSE:AOS) against a quarterly earnings miss from Caterpillar .

Caterpillar (NYSE:CAT) fell more than 3% after the heavy equipment maker’s fourth-quarter earnings fell short of Wall Street estimates, pressured by a strong dollar and higher costs during the quarter.

McDonald’s Corporation (NYSE:MCD), meanwhile, delivered quarterly results that beat on both the top and bottom lines, but worries over margins weighed on the stock after the fast-food giant said cost pressures were expected to persist in 2023.

In other news, PayPal (NASDAQ:PYPL) announced plans to lay off 2,000 employees, about 7% of its workforce as the payments company prepares for a “challenging macroeconomic environment.”

In economic news, consumer confidence fell in January to a reading of 107.1, as consumers grew less upbeat about job prospects and expected business conditions to soften in the near term.

The strong day of gains on Wall Street comes just as the Fed kicked off its two-day meeting, which is expected to cul-

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

minate in a decision to slow the pace of rate hikes to 25 basis points.

Ahead of the meeting, some on Wall Street have suggested the Fed should consider pausing rate increases sooner rather than later after its next round of hikes.

“The Fed should maybe do another 25 basis points after the rate hike [on Tuesday] at the most [...] and then stop and see what happens,” Robert Conzo, CEO of The Wealth Alliance told Investing.com’s Yasin Ebrahim in an interview on

COMMODITIES

CURRENCY

Tuesday.

“The market is saying we’re good with a pause, but I’m not sure the Fed is going do that. If the economic data continues to support downward, they may hold off on the third. I think they should absolutely do that, Conzo added.”

However, that dynamic may be petering out, said Aaron Dunn, co-head of the value equity team at Eaton Vance.

“People have come back to energy in a big way,” he said. “We had that tailwind the last couple of years, which was that everyone was under-invested in energy. I don’t think that’s the case anymore.”

And while energy companies are expected to deliver strong quarterly reports over the coming weeks after a roaring 2022, those numbers may have set a high bar for this year.

Ukraine and Russia locked in ‘very tough’ battle for Bakhmut

the front line said that a paved road that had been their main supply route into Bakhmut was now within range of Russian artillery and tanks, though still in Ukrainian hands. This leaves Ukraine relying on a road west to the town of Chasiv Yar, itself the target of frequent Russian attacks, and this road is harder to traverse.

“The situation is very tough,” President Volodymyr Zelenskyy of Ukraine said in his nightly address Monday after meeting with military leaders that focused on the fighting in Donetsk, one of two regions that make up Donbas.

“Bakhmut, Vuhledar and other areas in the Donetsk region are under constant Russian attacks,” Zelenskyy said. “There are constant attempts to break through our defense.”

By MATTHEW MPOKE BIGG

Russian forces are ratcheting up pressure on the eastern Ukrainian city of Bakhmut, pouring in waves of fighters to break Ukraine’s resistance and targeting its supply lines in a bloody campaign aimed at securing Moscow’s first significant battlefield victory in months.

Eleven months after Moscow launched its fullscale invasion, Bakhmut and surrounding areas have become an epicenter of fighting, their importance growing as both sides have added forces to the battle. Russia and Ukraine are each believed to be preparing for larger offensives as warmer spring temperatures arrive, and as Kyiv’s Western allies try to rush armored vehicles and other heavy weapons to the front.

Russia has intensified its effort to capture Bakhmut — which it sees as key to President Vladimir Putin’s objective of seizing the entire Donbas area in the east — after months of bombardment beginning in the summer yielded little progress. Civilians have streamed out of Bakhmut under Russian shelling, abandoning a city that before the war had a population of about 70,000, as the armies fought a series of battles in surrounding towns and villages that left heavy casualties on both sides.

Despite suffering setbacks elsewhere in eastern Ukraine and in the south, since last fall, Moscow’s troops edging toward Bakhmut from the east have gradually squeezed the city. This month, Russian forces took the salt mining town of Soledar, six miles to the northeast. They have also cut off a road running north toward the town of Siversk.

To the south, Ukrainian soldiers who recently left

In past battles in Donbas, Russia has aimed to encircle a city first, leaving Ukraine to decide whether to expend costly resources to defend it. Military experts said that while the outcome of the battle for Bakhmut remained unclear, and while Ukraine could still manage to send in reinforcements to stabilize their defense of the city, a similar pattern appeared to be at play in the current fighting.

Much of last year’s fighting around Bakhmut was spearheaded by Wagner, a Russian private military group that the United States last week designated as a transnational criminal organization. But analysts say that regular Russian forces are increasingly prominent around Bakhmut and Vuhledar, a town about 60 miles southwest that has been virtually obliterated by shelling.

Military analysts say that Ukrainian forces have been using their positions in and around Vuhledar to launch attacks on the region’s main railway hub in the occupied town of Volnovakha, less than 10 miles away, trying to weaken Russia’s resupply efforts. The Ukrainian head of the regional military administration, Pavlo Kyrylenko, said on the Telegram social media app Tuesday that there had been “intense fire” in Vuhledar and the surrounding area, without offering details.

The fighting around Bakhmut has intensified in recent days, Ivan Tymochko, a serviceman and chairman of the country’s council of reservists, said on Ukrainian television.

He said that Russian forces partly controlled the village of Sakko i Vantsetti, north of Bakhmut, and were attacking a sparkling wine factory on the eastern edge of the city and a meat processing plant, suggesting that they may be moving closer to the city. The battle lines are “constantly moving in one direction or another,” he said, adding that the situation around Vuhledar, a city about 65 miles southwest of Bakhmut, was under Kyiv’s control after heavy Russian losses.

A resident receives food from a Ukrainian soldier on the eastern side of Bakhmut, Ukraine, on Friday, Jan. 6, 2023.

Ukrainian soldiers on a BTR armored personnel carrier drive through the Donbas region of Ukraine, Jan. 31, 2023.

Juggling sex, secrecy and safety as battles rage all around

By MARIA VARENIKOVA

When the air raid sirens stopped, Olena left shelter and returned to the roadside, waiting for clients seeking sex.

As Russian bombs crashed down, social workers saw HIV treatments dwindle, and the people who need them disappear from the streets.

And when soldiers approached Tetyana, usually carrying guns, they often asked for discounts that she didn’t feel safe to deny. “Soldiers say, ‘Tanya, come for an hour,’” she said, but then ask for more time. “I come and entertain them all night for the same money.”

Russia’s invasion has affected every city, industry and occupation in Ukraine, killing thousands of civilians and forcing millions from their homes. Those who sell sex, an especially vulnerable population even in peacetime, find themselves in greater jeopardy of poverty, coercion and health risks, with implications for Ukraine’s struggle to stem the spread of HIV, prostitutes and social workers say.

Prostitution is illegal but widely tolerated in Ukraine, one of Europe’s most popular destinations for sex tourism before the war. The industry was extensive, with an estimated 53,000 sex workers, according to the govern-

ment-run Ukraine Public Health Center.

The war has significantly cut workers’ incomes and badly disrupted aid programs for drug addiction and HIV treatment. Before the invasion, Ukraine had a high number of people living with HIV, and it had been a priority of the country’s health services.

About one-third of people who qualified for help with HIV infections or drug addictions before the war were no longer getting it by late summer, according to the health center. The war has undone years of progress toward safer practices, social workers said.

But several sex workers, interviewed on condition of using their first name out of concern for their families and fear of police, said they needed the work to survive.

“On the first day of war, I didn’t come here at all,” Olena said at a roadside near Kamianske, in central Ukraine. “But on the second, I did.”

Another woman, Liudmyla, said she now charged about $6 per hour, half the prewar rate. “Even my regular clients couldn’t come to me because they had no money,” she said.

Several workers said Ukraine’s mobilization of hundreds of thousands of men had changed the business: Soldiers poured into towns, guns became commonplace.

Liudmyla said some soldiers had been especially kind, bringing both tips and flowers, but other women expressed fear. Olena said she would not get into a car if it had more than one man.

Tetyana said some men refuse to pay full price. “Sometimes a man promises $12, I do my job, but he pays me only $7,” she said. “He says, ‘Hey, I earn less now,’ and I say, ‘So do not come to me.’”

The war has significantly reduced the number of foreign clients, said a worker named Rita, who supports two small children. Vlada, who works in the same

Continues on page 14

Natasha, back to camera, speaks with her daughter on Aug. 18, 2022, in the apartment they share in Kyiv, after fleeing their home in Lyman, in eastern Ukraine.

brothel and said she helps care for her mother and siblings, said she went from 18 clients a day to about seven.

“The clients used to give us such good tips that we would forget to pick up our salaries,” she said. “Now, $40 is all we have after giving half to the owner of the business.”

Denys, who lives in the capital, Kyiv, and works mainly with gay men, said he lived in the subway for the war’s early weeks, avoiding the bombings but earning nothing.

Even after that, business was slow. “People are mentally exhausted,” he said. “They are tired of living with these air raid sirens. They have different priorities rather than meeting me.”

He now tries to make up lost income by helping social workers, whose scant

resources have been deeply strained by the war.

In the city of Dnipro, the charity Virtus has registered 2,300 sex workers, but far more have moved to the city to escape fighting, according to Iryna Tkachenko, a Virtus social worker.

“It takes time to build up the trust,” she said.

With supply chains disrupted, the social workers have fewer condoms to distribute, and fewer clean needles to prevent sharing among drug users.

The spread of HIV is among social workers’ greatest concerns.

Treatment with antiretroviral medications helps reduce the transmission from workers to clients, and thus within the broader society. But over the past year, about 40 of Ukraine’s HIV treatment centers have stopped working, about half because of shelling damage, the health

center said.

Another woman named Tetyana, a social worker who has been helping sex workers in Kamianske for 15 years, doles out what she can and reminds them to take medicines.

“We try so hard to teach them to look after themselves,” she said. “I know them all like a mom, but they often do not listen.”

She added, “I stay here and I try to protect them.”

Turkey raises objections to 2 bids to join NATO

By STEVEN ERLANGER

Hopes that Turkey would ratify the NATO memberships of Sweden and Finland any time soon have faded, with its president, Recep Tayyip Erdogan, in the midst of a tough fight for reelection.

Turkey will vote in mid-May for president and parliament, and opinion polls show that Erdogan and his Islamist party, Justice and Development, are facing difficulties, largely because of a dire economy and high inflation.

As he faces mounting domestic challenges ahead of the vote, Erdogan has been trying to focus attention elsewhere and has been raising fresh objections to Sweden and Finland’s NATO membership bids, suggesting he might further delay the process after his initial threat to block them. Sweden and Finland insist that together they will stay the course.

Sweden, which has a tradition of openness to refugees from Kurdistan, is a particular target of Erdogan’s demands, given Turkey’s battle against Kurdish separatism, especially from the Kurdistan Workers’ Party, or PKK, which both Ankara and Washington consider a terrorist organization.

Erdogan has fewer issues with Finland, although he has demanded — and received — some toughening of laws against

terrorism in both Sweden and Finland. But he has raised further doubts about Turkey’s willingness to approve Sweden’s NATO application after a far-right Swedish politician burned a Quran at a small demonstration near the Turkish Embassy in Stockholm on Jan. 21. The politician, Rasmus Paludan, is suspected of having “certain connections in his vicinity” to Russia, said Finland’s foreign minister, Pekka Haavisto, on Saturday.

Meant as a provocation, but legal under Swedish law, the burning of the Quran caused fury in the Muslim world and was

seized upon by Erdogan as another reason to question Swedish membership in NATO. His government canceled trilateral talks with officials of the two countries and suggested that Finland could get Turkey’s approval if it separated its application from Sweden.

That premise has been rejected by Finnish leaders, including the influential president, Sauli Niinisto, who was instrumental in organizing the joint bid, given how dependent both formerly nonaligned countries have been in their security plans.

“There’s no point in paying attention to comments that include words like ‘possibly’ and conditionals,” Niinisto told the Helsingin Sanomat newspaper Monday, adding that “we stick to our plan.”

He said that Finland and Sweden would stick together, telling Yle, Finland’s national broadcaster, on Thursday that if nothing happens after the Turkish elections in May, “we’ll have to speak man to man” to Erdogan.

Haavisto underlined that policy at a news conference in Helsinki on Monday, saying: “Our strong wish is still to join NATO together with Sweden.”

Erdogan is playing off deeply held — and largely bipartisan — feelings in Turkey about the perceived dangers of the PKK and of Kurdish separatism, and is seeking to use his leverage to persuade Sweden in particular to toughen its laws and even extradite some Kurds wanted in Turkey.

He is also appealing to his more religious base and presenting himself as a defender of Islam in accusing Sweden of somehow condoning the burning of the Quran. The opposition in Turkey is varied and contains numerous parties, but is generally in favor of NATO enlargement to include Sweden and Finland.

The hope in NATO is that Turkey will vote to allow both Sweden and Finland to join the alliance at its next summit, in Lithuania in mid-July.

Leaders of NATO, Turkey, Sweden and Finland after meetings in Madrid on Tuesday, on their way to sign an agreement that clears the way for Finland and Sweden to pursue NATO membership.

Rita, who is raising two small children, at a brothel where she works in Dnipro, in central Ukraine, on Aug. 15, 2022.

The police cannot be a law unto themselves

By JAMELLE BOUIE

In 2020, during the weeks of protest and civil unrest that followed the murder of George Floyd at the hands of a Minneapolis police officer, I argued that the problem of police violence and misconduct was a problem of democracy. And this week, in the wake of yet another police killing caught on camera, I think it’s worth saying, again, that the institution of American policing lies outside of any meaningful democratic control.

You can think of accountability for public institutions in two ways: on the back end and on the front end.

Back-end accountability takes place, as the name would suggest, after the fact. It is aimed at making sure that the rules were followed. In the context of policing, this means civilian review boards, officer discipline and judicial review. Back-end accountability provides recourse for misconduct.

Front-end accountability, according to the legal scholars Maria Ponomarenko and Barry Friedman, who founded The Policing Project at NYU, takes place when there are “rules in place before officials act, which are transparent, and formulated with public input.” With front-end accountability, the public has a direct say in the rules that govern an agency or institution. “Public participation can improve the quality of rules by ensuring that officials have all of the information they need to make sensible poli-

cy,” Ponomarenko and Friedman contend. “It also helps to make clear that government officials are, to the extent possible, responsive to the popular will.”

Back-end accountability is, you could say, legal accountability while front-end accountability is democratic accountability. The two are linked, and in American policing we see the collapse of the former and the almost total absence of the latter. “Police departments are too often insulated from legitimate citizen challenges,” Amy E. Lerman and Vesla M. Weaver write in “Arresting Citizenship: The Democratic Consequences of American Crime Control.” Citizens, they continue, “are denied effective mechanisms for ensuring that the police are held accountable.”

American police officers have extraordinary power to work their will as they see fit. Local rules vary but generally speaking they can stop and frisk on the “reasonable suspicion” that you are “armed and presently dangerous.” They can stop and conduct a warrantless search of your vehicle with only “probable cause” that someone in the car or truck or van is committing a crime. The police have no obligation to either protect or assist you, even in the face of a credible threat to your life, and they are virtually immune to legal consequences for their actions under the doctrine of “qualified immunity,” with so few exceptions — like the almost immediate arrest of the offending officers accused in the killing of Tyre Nichols in Memphis, Tennessee — that it essentially proves the rule.

What little accountability exists for American police is easily subverted. Internal affairs departments are often more interested in exonerating colleagues than investigating misconduct, and police unions do everything they can to shield bad actors, attack critics and secure more due process for cops accused of abuse than their victims ever get.

On those occasions when voters try to bring police departments under greater public control — by seeking to elect reform-minded mayors or district attorneys — police officers will do everything to undermine the officials in question. In 2019, San Francisco’s police union spent hundreds of thousands of dollars on campaign ads attacking Chesa Boudin, a progressive critic of law enforcement who was running for district attorney, as the best choice of “criminals and gang members.” In 2020, likewise, police unions spent millions trying to defeat a reformist candidate for district attorney in Los Angeles. And in Albuquerque, New Mexico, police unions and their allies fought a yearslong battle to try to stymie a proposed civilian oversight board that would have greater oversight authority.

The absence of legal and, especially, democratic accountability is, or should be, an existential problem for any police reform agenda. Without a strategy to curb or break the cartel power of police departments — meaning their ability to undermine, neuter and subvert all attempts

to regulate and control their actions and personnel — there is no practical way to achieve meaningful and lasting reform, if that is your goal. Indeed, anything resembling a root-and-branch transformation of American policing will only ever occur after the public is able to exercise real control over the institution itself.

Put a little differently, the only reforms that can take hold in the absence of direct democratic accountability — where the public itself can shape the rules that govern policing and police officers — are those that don’t actually alter the status quo of police culture and police institutions. There is a reason, after all, that most police departments issue body cameras to their officers without serious pushback; the footage is theirs to control, in the main, and withhold from the public, should they desire to do so.

With great power should come greater responsibility and accountability. The more authority you hold in your hands, the tighter the restraints should be on your wrists. To give power and authority without responsibility or accountability — to give an institution and its agents the right and the ability to do violence without restraint or consequence — is to cultivate the worst qualities imaginable, among them arrogance, sadism and contempt for the lives of others.

It is, in short, to cultivate the attitudes and beliefs and habits of mind that lead too many American police officers to beat and choke and shock and shoot at a moment’s notice, with no regard for either the citizens or the communities we’re told they’re here to serve and protect.

Frontier Airlines anuncia expansión en Puerto Rico

sin escalas a la ciudad de Cancún, México y a siete aeropuertos en los Estados Unidos, desde tres aeropuertos en Puerto Rico a partir de mayo de este año.

la economía de la región sur”, añadió.

POR CYBERNEWS

SAN JUAN – El director ejecutivo de la Compañía de Turismo de Puerto Rico, Carlos Mercado Santiago y el vicepresidente de ventas domésticas e internacionales de Frontier Airlines, Alfredo González, dieron a conocer el martes, el inicio de vuelos

“Agradecemos a nuestros socios de Frontier por demostrar nuevamente su compromiso con nuestro destino. La suma de nuevas rutas sin escala entre Puerto Rico y siete ciudades en Estados Unidos y Cancún, México, amplía significativamente las opciones para los clientes de la aerolínea, al momento de planificar sus viajes de negocios o vacaciones en la Isla”, expresó Carlos Mercado, director ejecutivo de la Compañía de Turismo de Puerto Rico en declaraciones escritas.

“Al mismo tiempo, celebramos la expansión de operaciones al Aeropuerto Mercedita en Ponce, lo cual ciertamente impulsará la actividad turística y

Según se informó durante una conferencia de prensa celebrada en el Aeropuerto Internacional Luis Muñoz Marín (AILMM), estas nuevas rutas representan un histórico crecimiento para Frontier en la Isla, incluyendo el inicio de operaciones de la línea aérea en Ponce, por primera vez, y nuevos destinos desde San Juan y Aguadilla.

Los nuevos vuelos desde el Aeropuerto Internacional Luis Muñoz Marín en San Juan (SJU) incluyen servicio sin escalas al Aeropuerto Internacional de Chicago Midway (MDW), Aeropuerto Internacional Dallas-Fort Worth (DFW), Aeropuerto Metropolitano Wayne County (DTW), Aeropuerto Internacional Cleveland Hopkins (CLE), Aeropuerto Internacional Thurgood Marshall en Baltimore/Washington (BWI), y el Aeropuerto Internacional de Cancún (CUN).

Asimismo, Frontier iniciará vuelos sin escalas desde el Aeropuerto Internacional Rafael Hernández en Aguadilla (BQN) al Aeropuerto Internacional de Tampa (TPA) y desde el Aeropuerto Internacional Mercedita en Ponce (PSE) al Aeropuerto Internacional de Orlando (MCO).

Con estos nuevos vuelos, Frontier estará ofreciendo servicio en un total de 19 rutas hacia 16 destinos desde Puerto Rico.

Salinas inaugura liga de baloncesto con 240 niños y adolescentes participantes

POR EL STAR STAFF

SALINAS

– La alcaldesa de Salinas, Karilyn Bonilla Colón, anunció la inauguración de la temporada 2023 de la Liga de Baloncesto Municipal Infantil y Juvenil Rubén Colón de Alba de Salinas, con la participación de 20 equipos con un total de 240 participantes entre las edades de 5-16 años.

“El evento fue todo un éxito, donde además de los jóvenes participantes, acudieron los padres y familiares, convirtiendo la ocasión en una actividad bien memorable. En Salinas estamos claros en que cada actividad deportiva donde involucremos a nuestros niños y jóvenes, es una inversión en el futuro de nuestras comunidades”, señaló la Alcaldesa.

El evento fue dedicado a Noel Colón Ramos, por su valiosa aportación al deporte salinense como dirigente de los Delfines de Salinas en la Liga de Baloncesto Puertorriqueña y Coach, y líder de

los Delfines Junior Basketball Academy. Para información adicional sobre los programas deportivos para niños, niñas, jovenes, adultos y master, puede comunicarse con la Oficina de Recreación y Deportes de Salinas al (787) 824-2469, o acceder a ‘Municipio de Salinas’ en la red social Facebook.

Salinas tiene un aprecio especial por sus deportistas, y eso se evidencia en casos como lo acontecido en el verano de 2019, cuando se inauguró el Salón del Caney de La Fama, La Cultura y el Deporte Salinense, donde están exaltados los atletas, jugadores de voleibol, baloncesto, equipos, boxeadores. promotores de vela y gallos de pelea.

Dicho salón deportivo está dedicado al excampeón mundial del boxeo de 1975, Angel Luis ”Cholo” Espada y ubica en la Escuela de Bellas Artes Santiago R. Palmer. En dicho Salón del Caney de La Fama, La Cultura y el Deporte Salinense, han sido develadas 74 placas

con los nombres de 74 deportistas de Salinas. “Ya sabemos que con el paso del tiempo, iremos añadiendo recono-

cimientos, mientras más deportes practiquemos, mejor para Salinas”, finalizó la Alcaldesa.

Cindy Williams, star of ‘Laverne & Shirley,’ dies at 75

By LIVIA ALBECK-RIPKA, MATT STEVENS and JENNIFER VINEYARD

Cindy Williams, an actress best known for her role on the 1970s slapstick sitcom “Laverne & Shirley,” died Wednesday in Los Angeles. She was 75.

Her death followed a brief illness, her assistant, Liza Cranis, said by phone Monday, adding that she had died “peacefully.” No cause was given.

With Penny Marshall, Williams starred in the sitcom, which ran from 1976 to 1983 and was a spinoff of the television show “Happy Days.” It followed two young single women working at a Milwaukee brewery in the 1950s. Williams played Shirley Feeney, an upbeat and demure complement to Marshall’s brash Laverne DeFazio.

“Laverne & Shirley” ran for eight seasons and, for several years, was among the highest-rated shows in the country. Williams appeared in more than 150 episodes but left in the final season of the show, after considerable on-set tension between her and Marshall. Marshall died in 2018, also at age 75.

Williams is survived by her children, Emily and Zak Hudson, who, in a statement Monday, described their mother as “one of a kind,” noting her sense of humor and “glittering spirit.” Her marriage to musician Bill Hudson ended in divorce.

Before Williams debuted in the role that would most define her career, she was cast in the George Lucas film “American Graffiti,” released in 1973. For her portrayal of Laurie in the film, she earned a nomination for best supporting actress from the British Academy Film Awards. The next year, she was in the Francis Ford Coppola film “The Conversation.” “American Graffiti” and “The Conversation” garnered best picture nominations at the Academy Awards. Williams also auditioned for the role of Princess Leia in the “Star Wars” franchise, a part that eventually went to Carrie Fisher.

Later in her career, Williams was a guest star on wellknown television shows such as “Law and Order: SVU” and “7th Heaven” and earned several stage credits, including the Broadway production of “The Drowsy Chaperone” in which she briefly played Mrs. Tottendale

But she was best known as Shirley.

“She was sort of an optimist, kindhearted, repressed, temperamental, fun-loving person,” Williams once said of her character. “I always saw her as having this fear,” she added, noting that while Shirley’s desires were never explicitly played out on screen, both Laverne and Shirley strove for the comforts of modern life.

“That was the sadness of those characters to me,” Williams added. “What if that never happens, then where are we? And that was sort of my life, too.”

Born in the Van Nuys, a neighborhood in the San Fernando Valley region of Los Angeles, on Aug. 22, 1947, Cynthia Jane Williams became interested in acting during high school and attended Los Angeles City College, where she majored in theater arts, according to biographies provided by Cranis. “I’m what you might call a ‘Valley Girl,’ ” Williams wrote in her 2015 memoir, “Shirley, I Jest! A Storied Life.”

She worked at a pancake house, as well at Hollywood’s Whisky a Go Go nightclub, according to The Hollywood Reporter. Williams went on to perform in commercials for deodorant and sunglasses, some of which never aired, she said in an interview with the Television Academy. Her early television roles included parts on “Room 222,” “Nanny and the Professor” and “Love, American Style.”

“I always played the lead’s best friend, always,” she said.

Then known for her seemingly guileless American sweetheart presence, Williams turned that expectation inside out with an exceptionally sly performance in “The Conversation.” In the film, the viewer pieces together her words from a surreptitiously recorded conversation, expecting her to be a helpless victim, not the calculating femme fatale that she is. More dramatic roles might have followed, but she turned to situation comedy instead.

Williams and Marshall were writing partners at Zoetrope, a production company founded by Coppola, where they were working on a prospective TV spoof for the bicentennial, when Garry Marshall, Marshall’s brother, asked if the two women would guest star on his show “Happy Days” as easy dates for Fonzie (Henry Winkler) and Richie (Ron Howard). Fonzie claimed Laverne for himself, while Shirley was meant for Richie, reuniting Williams with her “American Graffiti” co-star, Howard, who had played her

boyfriend in that film.

The episode of “Happy Days,” which aired in 1975, was so popular that Marshall pitched Fred Silverman, a top executive at ABC, about doing a comedy starring the two, arguing that there were no other shows about blue-collar women.

The opening credits of “Laverne and Shirley” featured a school rhyme and a heartwarming mission statement that summed up the duo’s playful, hopeful ethic that anyone could relate to: They might just be young working-class women in the big city, but they are going to make their dreams come true.

Laverne and Shirley’s high jinks were reminiscent of those of Lucy Ricardo and Ethel Mertz on “I Love Lucy,” but for this classic comedy duo, Shirley was (usually) the calmer and dreamier of the pair. With her breezy personality, Williams demonstrated an easy flair for portraying the awkwardness of youth in broad physical comedy.

At the beginning of the show’s final season, viewers watched Williams marry Walter Meeney — and become Shirley Feeney Meeney. Soon afterward, however, her long run had an ignominious end, with the plot claiming Shirley had followed her new husband overseas, leaving only a note to say goodbye. In reality, the actress had hoped to work with the show to hide and accommodate her pregnancy. She later sued for $20 million; the case was settled out of court for an undisclosed amount.

In 2013, Williams and Marshall reunited for an appearance on the Nickelodeon series “Sam & Cat,” a modern show that riffed on the themes of “Laverne & Shirley” and starred Jennette McCurdy and Ariana Grande.

Williams published her memoir two years later, and last year she completed a national theater tour of a onewoman show, “Me, Myself and Shirley.” In the show, she chronicled her life in Hollywood, as well as her relationship with Marshall.

“You couldn’t slip a playing card in between us, because we just were in rhythm,” she said last year in an interview with NBC. “I couldn’t have done it with anyone else.”

LCDA.VIVIANA PEREIRA SANTIAGO

Cindy Williams, right, seen here with her “Laverne & Shirley” co-star Penny Marshall, died last week at age 75.

Wednesday, March 4, 2020 20

Wednesday, February 1, 2023 18

By IRIS EDÉN SANTIAGO Special to The STAR

When money is no object, most brides turn to luxe labels like Vera Wang, Elie Saab, Monique Lhuillier, Jenny Packham and Vivienne Westwood. Not salsa singer Marc Anthony’s new wife Nadia Ferreira. Ferreira, who kept her wedding dress under wraps and reporters guessing for months, chose Russian fashion designer Galia Lahav for the special occasion. Although not a household name in Puerto Rico, Lahav is a leading international bridal couture designer known for her contemporary opulence, romantic silhouettes, plunging backs and sparkling dresses. Lahav is also known for dressing celebrity brides including Beyonce, Paris Hilton and Olympian Simone Biles. Ac

by the designer in the past. The wedding gown she wears as “Darcy Rivera” throughout most of the action film “Shotgun Wedding” was designed by Lahav.

According to Lahav’s website, a custom-made wedding gown by the brand ranges from $7,000 to $20,000. The average cost of a wedding dress in the U.S. is around $1,000, though the majority tend to range anywhere between $300 and $1,650.

Born in Belarus with Israeli nationality, Lahav, with 30 years in the couture bridal business, is considered the pioneer of Israeli bridal brands. Her skillfully tailored corsets, cinched bodices and bejeweled embellishments have captured the attention of brides-to-be around the globe. As revealed by Hola! magazine, the only media outlet authorized at the wedding event, Nadia Ferreira wore two dresses. At press time, we saw the one chosen for walking down the aisle. It was a princess wedding ball gown over a strapless corset bodice with structural shoulders. The stunning design is embroidered with scattered floral appliques, crystals, beaded petals and other tiny 3D floral embellish-

ments. The gown also has beaded leaves over nude tulle cascading down the dress’s long illusion sleeves. The bride wore a cathedral length veil.

The delicate dress chosen by the former beauty queen for the big day is part of Galia Lahav’s FW 2023 collection, which focuses on grand ball gowns, tailored corsets, and neo-romantic designs that feature sparkling lace and tulle. Each look in the collection is meant to evoke uniqueness through accents such as capes, jackets, overcoats and overskirts, according to the website. The couture collection is about glamour, sparkle and drama. The gowns feature new couture techniques to introduce modern yet timeless silhouettes. A focus of the collection is on lots of volume without the weight to offer effortless movement and elegant drape. Bridal Collections by Galia Lahav can be found in 70 stores across 40 countries in Europe, Australia, China and the United States. Flagship stores in the U.S. are located in Miami, Los Angeles and New York. Other flagship stores include Shanghai; Tel Aviv, Israel; and Hamburg, Germany.

Who is Galia Lahav?

Nadia Ferreira

Paris Hilton

Jennifer Lòpez as Darcy Rivera

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS SAN CARLOS MORTGAGE, LLC

Demandante Vs. PEDRO GONZALEZ RODRIGUEZ

Demandado

Civil Núm.: CG2021CV03127.

(802). Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL.

A: PEDRO GONZALEZ RODRIGUEZ; SECRETARY OF HOUSING AND URBAN DEVELOPMENT, POR TENER HIPOTECA EN GARANTÍA DE PAGARÉ A SU FAVOR POR LA SUMA DE $10,284.97.

Yo, EDGARDO ALDEBOL MIRANDA, ALGUACIL AUXILIAR, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 14 DE FEBRERO DE 2023 A LAS 9:45 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, Caguas, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Caguas durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 22 DE FEBRERO DE 2023, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 6 DE MARZO DE 2023, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: RUSTICA: Lote de terreno localizado en el BARRIO QUEMADOS de San Lo-

renzo, Puerto Rico, con forma de triángulo invertido, con una cabida de DOS MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y TRES

PUNTO SETECIENTOS CINCUENTA Y SIETE (2,473.757)

METROS CUADRADOS, equivalentes a CERO PUNTO

SESENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS TREINTA Y NUEVE (0.62939) CUERDAS. En lindes por el NORTE, con área de parque; por el ESTE, en VEINTIDÓS PUNTO CERO

VEINTIDÓS (22.022) METROS

LINEALES, con remanente de la finca de Carlos M. Del Valle, en distancia que no surge del plano de inscripción con Pedro Alvarado y en otra distancia que tampoco surge del plano de inscripción con redondel de la calle municipal; por el SUR, en un punto con Gildo Massó y remanente de la finca de Carlos M. Del Valle; y por el OESTE, con terrenos de Gildo Massó. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al Sistema Karibe de San Lorenzo, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda, finca número 22,298, inscripción cuarta. La dirección física de la propiedad antes descrita es:

181 SR, KM. 3.3 Cascadas St., Quemados WD., San Lorenzo, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $165,669.11 de principal, intereses 4.50% anual, desde el día 1ro. de junio de 2017, hasta su completo pago, más la cantidad de $19,620.00, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será la suma de $196,200.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $130,800.00 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $98,100.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad hipotecada a ser vendida en pública Subasta se encuentra

afecta al siguiente gravamen posterior: Hipoteca en Garantía de Pagaré a favor de Secretary of Housing and Urban Development, o a su orden, por la suma principal de $10,284.97, sin intereses, vencedero el 1ro. de octubre de 2039, según consta de la Escritura Número 464, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 31 de octubre de 2013, ante el Notario Público Juan A. Martínez Romero; inscrita al tomo Karibe de San Lorenzo, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda, finca 22,298, inscripción 6ta. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Caguas, Puerto Rico, a 19 de enero de 2023.

EDGARDO ALDEBOL MIRANDA, ALGUACIL AUXILIAR, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA

SALA SUPERIOR DE CAGUAS

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Demandante Vs. CARLOS JAVIER CRUZ GARCIA

Demandado

Civil Núm.: ECD2017-0633.

(802). Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA.

AL: PÚBLICO EN GENERAL.

A: CARLOS JAVIER CRUZ GARCIA.

Yo, ALEJANDRO URBINA ROQUE, ALGUACIL AUXILIAR, PLACA-997, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO

SABER: Que el día 15 DE FEBRERO DE 2023 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, Caguas, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y

todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Caguas durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 23 DE FEBRERO DE 2023, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 7 DE MARZO DE 2023, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar identificado con el número Ochenta y Cuatro (84) del Bloque “E” en el plano de inscripción de la URBANIZACIÓN EXTENSIÓN PRADERAS DE CEIBA NORTE, localizado en la Carretera número Novecientos Treinta y Cinco (935) del Barrio Ceiba Norte de Juncos, Puerto Rico, con una cabida de DOSCIENTOS SETENTA Y SEIS PUN-

TO CERO CERO (276.00) METROS CUADRADOS. En lindes por el NORTE, en una distancia de VEINTICUATRO PUNTO CERO CERO (24.00) METROS, con el solar número E guión Ochenta y Tres (E-83); por el SUR, en una distancia de VEINTICUATRO PUNTO CERO CERO (24.00) METROS, con el solar número E guión Ochenta y Cinco (E-85); por el ESTE, en una distancia de ONCE PUNTO CINCUENTA (11.50) METROS, con la Calle número Tres (3); y por el OESTE, en una distancia de ONCE PUNTO CINCUENTA (11.50) METROS, con el solar número E guión Cincuenta y Tres (E53). En el solar antes descrito se encuentra enclavada una residencia unifamiliar construida de hormigón armado. Esta estructura residencial se compone de tres (3) dormitorios, dos (2) baños, sala, comedor, cocina y marquesina techada. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 105 del tomo 429 de Juncos, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda, finca número 16,420, inscripción segunda. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Urb. Extensión Praderas de Ceiba, Lot E 84, Calle 3, Juncos, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $82,871.67 de principal, intereses al 4.5% anual, desde el día 1ro. de septiembre de 2016, hasta su completo pago, más la cantidad de $9,315.00

estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado y recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles, esta última habrá de devengar intereses al máximo del tipo legal fijado por la oficina del Comisionado de Instituciones Financieras aplicable a esta fecha, desde este mismo día hasta su total y completo saldo. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $93,150.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $62,100.00 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $46,575.00. Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como suficiente la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma

y sello del Tribunal, en Caguas, Puerto Rico, a 19 de enero de 2023. ALEJANDRO URBINA ROQUE, ALGUACIL AUXILIAR PLACA-997, ALGUACIL DEL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Demandante V. SILVIA ESTELA ALFONSO FONTECHA, SU ESPOSO FULANO DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR

AMBOS

Demandados

Civil Núm.: KCD2016-2450. (602). PROCEDIMIENTO IN REM SOBRE COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.

A: LOS CODEMANDADOS DE EPIGRAFE Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

rrio Hato Rey de la ciudad de San Juan, Puerto Rico. Tiene un área aproximada de ochenta y cinco punto ocho tres seis seis (85.8366) metros cuadrados, equivalentes a novecientos veintitrés punto nueve tres siete uno (923.9371) pies cuadrados. En lindes por el NORTE, con áreas comunes; por el SUR, con áreas comunes; por el ESTE, con el apartamento número setenta y seis (76) y por el OESTE, con área de estacionamiento. La puerta de entrada de este apartamento está situada en su lindero Este, a través de la cual se llega a las calles interiores del condominio, por las cuales se obtiene acceso a la vía pública. Consta de sala-comedor, cocina, tres habitaciones, dos baños y lavandería. Ventana arquitectónica. ESTACIONAMIENTO: Le corresponde un espacio de estacionamiento sencillo, identificado con el numero uno (1).

ta al tomo móvil de Río Piedras Norte, en nota marginal 5.1, con fecha de 20 de julio de 2022. La referida hipoteca grava el bien inmueble antes descrito. Que según surge del estudio de título, la propiedad se encuentra afecta a los siguientes gravámenes posteriores:

URBANA:

El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de una Sentencia dictada en el caso de epígrafe el 28 de marzo de 2017, notificada 30 de marzo de 2017 y publicada el 5 de abril de 2017; y de un Mandamiento de Ejecución emitido el día 13 de enero de 2023, que le ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, procederá a vender en subasta, y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, y/o giro postal, dinero en efectivo, cheque de gerente o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal, o letra bancaria, con similar garantía de todo título, derecho o interés de los demandados de epígrafe sobre el inmueble que adelante se describe. Se anuncia por la presente que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 22 DE FEBRERO DE 2023 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, sobre el inmueble que se describe a continuación:

PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento residencial número setenta y cinco (75), de forma irregular, localizado en la tercera planta del edificio número siete (7) del Condominio Villas del Sol, situado en el ba-

PORCENTAJE: Elementos Comunes: 0.015718%. FINCA: Número treinta y ocho mil ochocientos treinta y nueve (38839) inscrita al tomo ciento cuarenta y tres (143) del sistema de folio móvil de Rio Piedras Norte (Sección II de San Juan). Dirección física: Cond Villas del Sol, Apto 7-75, San Juan PR 00927. El siguiente pagaré consta inscrito en la propiedad antes mencionada y es el que se pretende ejecutar: HIPOTECA: Por $72,100.00, con intereses al 5.4% anual, en garantía de un pagaré a favor de Doral Financial Corporation h/n/c H.F. Mortgage Bankers, o a su orden, que vence el 1ro de enero de 2032. Según escritura #42, otorgada en San Juan, el 18 de enero de 2002, ante Gildren S. Caro Pérez, inscrita al tomo 1431 del sistema de folio móvil de Río Piedras Norte, inscripción 2da. AMPLIACION Y MODIFICACION DE HIPOTECA: Se amplía la hipoteca que resulta de la inscripción 2da., en la suma de $4,851.69, para un nuevo principal de $76,951.69. Se modifica el interés al 4.50% anual y su vencimiento será el 1ro de junio de 2042. Según escritura #374, otorgada en San Juan, el 31 de mayo de 2012, ante Magda V. Alsina Figueroa, inscrita al tomo Karibe de la Sección II de San Juan, finca #38839 de Río Piedras Norte, inscripción 5ta., con fecha de 20 de julio de 2022.

NOTA: El Municipio de San Juan manifiesta que aprueba y consiente la modificación y ampliación de la hipoteca de la inscripción 2da. Según escritura #177, otorgada en San Juan, el 13 de mayo de 2013, ante Félix J. Santiago García, inscri-

HIPOTECA: Por $42,857.00, sin intereses, en garantía de un pagaré a favor del Municipio de San Juan, que vence en 15 años. Según escritura #43, otorgada en San Juan, el 17 de enero de 2002, ante Gildren S. Caro Pérez, inscrita al tomo 1431 del sistema de folio móvil de Río Piedras Norte, inscripción 3ra. Sujeta a Condiciones por el término de 15 años; los deudores hipotecarios no podrán refinanciar, permutar, alquilar, vender, ceder, traspasar o enajenar en forma sin el previo consentimiento del Municipio de San Juan; los deudores hipotecarios utilizarán la propiedad como su residencia principal. ASIENTO 2017-000249SJ02, de fecha 3 de enero de 2017: Presentada, Notificado y Caducado: Aviso de Demanda dictado en el Caso Civil KCD2016-2450(602), en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, seguido por Banco Popular de Puerto Rico (demandante) vs. Silvia Estela Alfonso Fontecha, su esposo Fulano de Tal y la sociedad legal de gananciales compuesta por ambos (demandados). Se solicita el pago de la deuda garantizada con hipoteca por $72,100.00 reducida a $71,633.44 por concepto de principal, más $15.96 por concepto de recargos por atraso, más $389.16 por concepto de escrow, más intereses al 4.5% anual a partir del1 de julio de 2016 hasta su completo pago, más otras cantidades estipuladas para costas, gastos y honorarios de abogado. Notificado el 15 de marzo de 2017 por lo siguiente: Del Registro surge que la cantidad de hipoteca es por $72,000.00 y no como por error se expresa en la demanda. Debe aclarar. Caducado el 16 de mayo de 2017. La subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante, total o parcialmente según sea el caso, de la referida sentencia que fue dictada por las siguientes sumas: $71,633.44 por concepto de principal, más $15.96 por concepto de recargos por atraso, más $389.16 por concepto de escrow, más interés al 4.5% anual a partir del 1 de julio de 2016 hasta su completo pago, más la cantidad estipulada para costas, gastos, y honorarios de abogados, así como cualquier

otra suma que contenga el contrato de préstamos. Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que los autos de este caso y demás instancias están disponibles para ser inspeccionadas en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de San Juan, durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, incluyendo el gravamen por las contribuciones sobre la propiedad inmueble adeudadas, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá Libre de Cargas y Gravámenes posteriores. Los tipos mínimos a utilizarse para la subasta son los siguientes: El inmueble antes descrito ha sido tasado en la suma de SETENTA Y DOS MIL CIEN DÓLARES ($72,100.00) para que dicha suma sirva de tipo mínimo en la primera subasta a celebrarse.

De no producirse remate ni adjudicación en la primera subasta del antedicho inmueble, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en el mismo lugar antes mencionado, el día 1 DE MAR-

ZO DE 2023 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, sirviendo como tipo mínimo para dicha segunda subasta, una suma equivalente a las dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado para la primera subasta, o sea, la suma de CUARENTA Y OCHO MIL SESENTA Y SEIS DÓLARES CON SESENTA Y SEIS CENTAVOS ($48,066.66) para la finca antes descrita. De no producirse remate ni adjudicación en la segunda subasta del antedicho inmueble, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes mencionado, el día 9 DE MARZO DE 2023 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, sirviendo como tipo mínimo para dicha tercera subasta, una suma equivalente a la mitad (1/2) del tipo mínimo fijado para la primera subasta, o sea, la suma de TREINTA Y SEIS MIL

CINCUENTA DÓLARES ($36,050.00) para la finca antes descrita. En testimonio de lo cual, expido el presente aviso, el cual firmo y sello, hoy 20 de enero de 2023, en San Juan, Puerto Rico. EDWIN E. LÓPEZ

MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE SAN JUAN.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA

SALA SUPERIOR DE CAGUAS

FIRSTBANK

PUERTO RICO

Parte Demandante Vs. SUCESIÓN DE PABLO RAMOS MESTRE COMPUESTA POR

FULANO Y SUTANO DE TAL COMO

POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS;

CARMEN JULIA

REYES TORRES POR SÍ Y EN LA CUOTA USUFRUCTUARIA; CRIM

Parte Demandada

Civil Núm.: CG2022CV00902.

Salón Núm.: (704). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

A: SUCESIÓN DE PABLO RAMOS MESTRE COMPUESTA POR

FULANO Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS;

CARMEN JULIA

REYES TORRES POR

SÍ Y EN LA CUOTA USUFRUCTUARIA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM); DEPARTAMENTO DE HACIENDA: Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. Todo pago recibido por el (la) Alguacil por concepto de subastas será en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Todo derecho, título, participación e interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación:

URBANA: Solar marcado con el número dos de la manzana cuatro V de la Urbanización Villa del Rey Sección Cuarta, situada en el Barrio Cañaboncito de Caguas, compuesto de ciento cuarenta y ocho metros cuadrados con ochenta y un centésimas de metro cuadrados, en lindes por el NORTE, con un paseo, distancia de seis metros con veinte milésimas de

metro; por el SUR, con la calle número nueve A, distancia de seis metros con veinte milésimas de metro; por el ESTE, con el solar número tres, distancia de veinticuatro metros con setecientos veinte milésimas de metro; y por el OESTE, con el solar número uno, distancia de veinticuatro metros con setecientos veinte milésimas de metro. Enclava una casa de concreto. Consta inscrita al folio 226 del tomo 472 de Caguas, finca número #14,641 Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Caguas. La propiedad objeto de ejecución está localizada en la siguiente dirección: Urbanización Villa del Rey 4, Calle 9A 4V-2, Caguas, Puerto Rico 00725. Se le notifica a los acreedores posteriores anteriormente identificados para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Se informa que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravamen posterior, una vez sea otorgada la escritura de venta judicial y obtenida la Orden y Mandamiento de cancelación de gravamen posterior. (Art. 51, Ley 210-2015). En relación a la finca a subastarse, se establece como tipo mínimo de licitación en la Primera Subasta la suma de $75,600.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la Escritura de Hipoteca #137, otorgada en Caguas, Puerto Rico, el día 11 de junio de 2013, ante el notario Fernando Rabell Echegaray, e inscrita al folio 208 del tomo 1771 de Caguas, finca número 14,641, inscripción 8va. La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo el día 14 DE FEBRERO

DE 2023 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en mis oficinas sitas en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, el tipo mínimo para la primera subasta es la suma de $75,600.00. Si la primera subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 22 DE FEBRERO DE 2023 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en el mismo sitio y servirá de tipo mínimo las dos terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma de $50,400.00. Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 6 DE MARZO DE 2023 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar y regirá como tipo mínimo de la tercera subasta la mitad del precio pactado para la primera, o sea, la suma de $37,800.00. Dicha subasta se llevará a cabo, para

con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su favor, a saber: Suma Principal: $64,481.43, más intereses a razón del 4.0% anual, desde el 1 de noviembre de 2020 hasta el presente y los que se continúen acumulando hasta su total y completo pago, más los cargos por demora que se corresponden a los plazos atrasados desde la fecha anteriormente indicada a razón de la tasa pactada de 4% de cualquier pago que éste en mora por más de quince (15) días desde la fecha de su vencimiento, más adelantos para el pago de seguros y contribuciones, entre otros; más una suma equivalente a 10% de la suma principal ($7,560.00), por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otra suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se hayan hecho la demandante, en virtud de las disposiciones de la escritura de hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información, a las personas interesadas se les notifica que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal, durante las horas laborables. Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los referentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y el Alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días, de conformidad con las disposiciones de Ley. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Expedido en Caguas, Puerto Rico, a 18 de enero de 2023.

ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593.

***

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA

SALA SUPERIOR DE CAGUAS

ISLAND PORTFOLIO

SERVICES, LLC. COMO AGENTE DE FAIRWAY ACQUISITIONS FUND, LLC.

Demandante Vs. RONALDO GOMEZ ROSA

Demandado

Civil Núm.: SL2022CV00180. Salón: 705. Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: RONALDO GOMEZ ROSA - 6 RES HATO GRANDE APT 18, SAN LORENZO, PR 007544103. POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia a los abogados de la parte demandante, la Lcda. Natalie Bonaparte cuyas direcciones son: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 00936-8518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección natalie.bonaparte@ orf-Iaw.com, edwin.serrano@ orf-Iaw.com y a la dirección notificaciones@orf-law.com. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en Caguas, Puerto Rico, hoy día 28 de diciembre de 2022. En Caguas, Puerto Rico, el 28 de diciembre de 2022. LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA. RIVERA RIVERA, GLORIMAR, SECRETARIA AUXILIAR.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAROLINA ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC., COMO AGENTE DE FAIRWAY ACQUISITIONS FUND, LLC. Demandante, Vs. IRIS Y.

VELÁZQUEZ VÁZQUEZ

Demandado

Caso Núm.: CN2022CV00397. Salón Núm.: 406. Sobre: COBRO DE DINERO ORDINARIO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: IRIS Y. VELÁZQUEZ VÁZQUEZ

- PO BOX 20000 STE. 85

CANÓVANAS, PR 00729 / BO. CAMPO RICO CARR 185 KM 8.1

CANÓVANAS, PR 00729. POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal.

Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia a los abogados de la parte demandante, el Lcdo. Kevin Sánchez Campanero cuyas direcciones son: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 009368518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección kevin.sanchez@ orf-law.com, y a la dirección notificaciones@orf-law.com.

EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en Carolina, Puerto Rico, hoy día 04 de enero de 2023. En Carolina, Puerto Rico, el 04 de enero de 2023. LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL. MYRIAM I.

FIGUEROA PASTRANA, SECRETARIA AUXILIAR.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC, COMO AGENTE DE FAIRWAY ACQUISITIONS FUND, LLC

Demandante Vs. RAÚL D.

ACEVEDO RODRÍGUEZ

Demandado

Civil Núm.: CT2022CV00059.

Salón: 601. Sobre: COBRO DE DINERO ORDINARIO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: RAÚL D. ACEVEDO RODRIGUEZBO. PALMAS 15 CALLE CUCHARILLAS CATAÑO, PR 00962-5868.

POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia a los abogados de la parte demandante, el Lcdo. Kevin Sánchez Campanero cuyas direcciones son: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 009368518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección kevin.sanchezr@ oflaw.com, y a la dirección notificaciones@orf-law.com. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 4 de enero de 2023. En Bayamón, Puerto Rico, el 04 de enero de 2023. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. MARÍA E. COLLAZO FEBUS, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA

SALA DE MAYAGÜEZ

FIRSTBANK

PUERTO RICO

Parte Demandante Vs. BRENDALY IRIZARRY

RIVERA OMAR

GONZALEZ LOPEZ, ANNETTE VANESSA

DAVILA SOTO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES

COMPUESTA POR

AMBOS

Parte Demandada

Civil Núm.L MZ2018CV00034.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Mayaguez, Oficina de Subasta; a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los autos y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina en este Tribunal el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $81,675.89, de balance principal, los intereses adeudados sobre dicho principal y computados al 4% anual hasta su total pago y completo pago; más el 5.00% computado sobre cada mensualidad de principal e interes por la suma de $417.72, por concepto de cargos por demora devengados hasta el dia primero de noviembre de 2017, a razón de $16.71, más la suma de $8,627.50 como cantidad estipulada para honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca; y cuales quiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar identificado con el número Dieciséis del Bloque “D” en el plano de inscripción de la Urbanización Villas de Lavadero de Hormigueros, localizada en el Barrio Lavadero del término municipal de Hormigueros, con una cabida superficial de TRESCIENTOS PUNTO QUINCE (300.15) METROS CUADRADOS. Colinda por el NORTE, distancia de veintitrés (23.00) metros con el solar D guion quince (D-15); por el SUR, en una distancia de veintitrés (23.00) metros, con el solar D guion diecisiete (D-17); por el ESTE, en una distancia de trece punto cinco (13.05) metros, con Calle Número seis (6); y por el OESTE, en distancia de trece punto cinco (13.05) metros con el solar número D guion siete (D-7). Enclava estructura de hormigón reforzado y bloques de concreto con las facilidades usuales para residencia de una familia. Inscrita al folio uno (1) del tomo treinta y cinco (35) de Hormigueros, finca número seis mil novecientos noventa y dos (6,292). Registro de la Propiedad de Mayagüez. Dirección Física: 16-D St., Villas de Lavadero, Hormigueros, PR 00660. La PRIMERA

SUBASTA se llevará a cabo el día 29 DE MARZO DE 2023, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $86,275.00 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 5 DE ABRIL DE 2023, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $57,516.66. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA

SUBASTA el día 12 DE ABRIL DE 2023, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $43,137.50. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o

satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.

(Art. 102 (1) de la Ley núm. 210-2015). Expedido el presente en Mayagüez, Puerto Rico a 13 de enero de 2023. JOSÉ M. CRESPO NAZARIO, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE MAYAGÜEZ.

LEGAL NOT ICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA

SALA DE VEGA BAJA

VACATION OWNERSHIP

LENDING, L.P.

Demandante Vs. LUIMAR APONTE RODRIGUEZ, LETICIA ISABEL CALDERON

GOMEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES, COMPUESTA POR AMBOS

Demandados

Civil Núm.: VB2023CV00007.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LUIMAR APONTE RODRIGUEZ, POR SÍ Y EN REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES, COMPUESTA POR AMBOS.

LETICIA ISABEL CALDERON GOMEZ, POR SÍ Y EN REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES, COMPUESTA POR AMBOS.

SOCIEDAD

LEGAL

DE BIENES GANANCIALES, COMPUESTA

POR AMBOS SIENDO USTEDES LA PARTE DEMANDADA ARRIBA MENCIONADA.

Se les notifica a ustedes que se ha radicado mediante el sistema SUMAC una Demanda por la parte demandante VACATION OWNERSHIP LENDING, L.P. solicitando un Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca. Se les emplaza y se les requiere que notifiquen a GARRIGA & MARINI LAW OFFICES, C.S.P., P.O. Box 16593, San Juan, Puerto Rico 00908-6593, teléfono (787) 275-0655, email: jmartbirr@yahoo.com, con copia de su contestación a la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este edicto. Ustedes deberán presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual pueden acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se representen por derecho propio, en cuyo caso deberán presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Vega Baja. Si dejaren de contestar podrá anotarse la rebeldía y dictarse contra ustedes sentencia en rebeldía concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarles ni oírlos. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el Sello del Tribunal, a tenor con la Orden del Tribunal, hoy día 20 de enero de 2023. LCDA.

LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. MARITZA ROSARIO ROSARIO, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

ORIENTAL BANK

Demandante V.

PEDRO L.

GONZALEZ SEIJO

Demandado(a)

Civil: SJ2022CV06774. Sala:

802. Sobre: COBRO DE DINERO POR LA VÍA ORDINARIA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: PEDRO L.

GONZALEZ SEIJO.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 23 de enero de 2023, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada

en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 24 de enero de 2023. En San Juan, Puerto Rico, el 24 de enero de 2023. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA. ELSIE PRATTS MELÉNDEZ, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Demandante V. SUCESION DE ANA LUISA DIXON ITHIER NATAL T/C/C ANA DIXON ITHIER COMPUESTA POR JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS; EL HONORABLE SECRETARIO DEL DEPARTAMENTO DE HACIENDA DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO Y EL CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Demandado

Civil Núm.: D2CD2016-0384.

Sobre: COBRO DE DINERO - EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Guaynabo, Guaynabo, Puerto Rico, hago saber, a la parte demandada y al PÚBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 22 de julio de 2022, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que

ubica y se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número setenta y seis, en el Bloque M dos, en el Plano de Inscripción de la Urbanización Luis Muñoz Rivera, radicado en el Barrio Los Frailes del término municipal de Guaynabo, Puerto Rico, con un área superficial de trescientos veinticinco metros cuadrados y colinda por el NORTE, en veinticinco metros con el solar número setenta y siete del mencionado plano; por el SUR, en veinticinco metros, con el solar número setenta y cinco del mencionado plano; por el ESTE, en trece metro con la Calle denominada “Street number 3” del mencionado plano; y por el OESTE, en trece metros, con el solar número cincuenta y siete del mencionado plano. Inscrito al folio 111 del tomo 103 de Guaynabo, finca número #9,254 Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Guaynabo. La propiedad ubica según pagaré en: 30 (76) Alborada St. Luis Muñoz Rivera Dev. Guaynabo, PR 00969. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada 5 de febrero de 2020 y notificada en este caso el 24 de febrero de 2020, y publicada en un periódico de circulación general de Puerto Rico (“The San Juan Daily Star”) el 28 de febrero de 2020, en el presente caso civil, a saber la suma de $141,561.77 por concepto de principal; $825.91 por concepto de intereses acumulados, $110.16 por concepto de cargos por demora los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito; y la suma $16,300.30 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. La PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 11 DE ABRIL DE 2023 A LAS 11:20 DE LA MAÑANA, en el Centro Judicial de Guaynabo, Guaynabo, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $163,003.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 18 DE ABRIL DE 2023 A LAS 11:20 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $108,668.67, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado

para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día

25 DE ABRIL DE 2023 A LAS

11:20 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $81,501.50, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Guaynabo, Puerto Rico, hoy día 18 de enero de 2023.

ALG. HUGO BASCÓ MEDI-

NA, ALGUACIL PLACA #807, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE GUAYNABO.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CANÓVANAS EN CAROLINA BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Demandante V. ÁNGEL FERNÁNDEZ FERNÁNDEZ, MARÍA SOCORRO

CARRASQUILLO MONGE, MARÍA DE LOS ÁNGELES RIVERA CARRASQUILLO

Demandados

Civil Núm.: FBCI2016-0645.

Sala: 403. Sobre: IN REMEJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Carolina, Carolina, Puerto Rico, hago saber, a la parte demandada y al PUBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 22 de julio de 2022, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en el Barrio Torrecillas del Municipio de Canóvanas, Puerto Rico, marcado en el plano de inscripción con el número dos (2) del bloque “C” de la urbanización Brisas de Canóvanas, con una cabida de trescientos metros cuadrados (300.00 m.c), en lindes por el NORTE, con lote tres (3) con distancia de veinticuatro (24.00 m) metros; por el SUR, con el lote uno (1) con distancia de veinticuatro (24.00 m); por el ESTE, con el lote B-diecisiete (B-17) con distancia de doce punto ciento setenta y tres (12.163 m) metros; y por el OESTE, con la calle “G” con distancia de doce punto ciento sesenta y tres (12.163 m) metros. Servidumbre de un ancho de 5 pies a lo largo de su colindancia Oeste a favor del Puerto Rico Telephone Company. Inscrito al folio 141 del tomo 321 de Canóvanas, finca número #13,977 Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Tercera de Carolina. La propiedad según pagaré ubica en: C-2 Reinita St. Brisas de Canóvanas, Canóvanas, PR. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 8 de

marzo de 2017, notificada el 12 de abril de 2022, y publicada en periódico de circulación general, The San Juan Daily Star, el 19 de abril de 2022, en el presente caso civil, a saber la suma de $109,528.89 por concepto de principal; $811.69 por concepto de intereses acumulados; $771.31 por concepto de cargos por demora; los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito, y la suma de $12,200.30 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. La venta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen que afecte la mencionada finca, excepto el gravamen preferentes aquí antes mencionado. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. La PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 10 DE ABRIL DE 2023 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA, en el Centro Judicial de Carolina, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $122,003.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 17 DE ABRIL DE 2023 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $81,335.33, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 24 DE ABRIL DE 2023 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $61,001.50, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y

gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

EXPIDO, el presente EDICTO, en Carolina, Puerto Rico, hoy día 17 de enero de 2023.

HÉCTOR L. PEÑA RODRÍGUEZ, ALGUACIL, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU-

NAL DE PRIMERA INSTANCIA

SALA DE CAROLINA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Demandante V. SUCESIÓN DE MARÍA

MAGDALENA LEVANTE

MARTE, COMPUESTA

POR: DINANGILE M.

BELTRE LEVANTE, Y YAZMIN VALENTINA

RODRÍGUEZ LEVANTE, COMO HEREDERAS DE LA SUCESIÓN; “JOHN

DOE Y RICHARD ROE”

COMO HEREDEROS

DESCONOCIDOS DE MARÍA MAGDALENA

LEVANTE MARTE; SECRETARIO DEL

DEPARTAMENTO URBANO Y VIVIENDA DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, A TRAVÉS DE ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (C.R.I.M.)

Demandados

Civil Núm.: CA2022CV01368.

Sala: 402. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, Carolina, Puerto Rico, hago saber, a la parte demandada y al PÚBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 29 de diciembre de 2022, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número ochocientos setenta y tres (873) Bloque Q del Plano de Inscripción de la Urbanización Vistamar Tercera Extensión Segunda Etapa situado en el Barrio Sabana Abajo de la Municipalidad de Carolina, Puerto Rico, con una cabida superficial de doscientos noventa y nueve metros cuadrados (299.00) y colinda por el NORTE, en veintitrés metros (23.00), con solar ochocientos setenta y cuatro (874); por el SUR, en veintitrés metros (23.00), con solar ochocientos setenta y dos (872); por el ESTE, en trece metros (13.00) con solar ochocientos noventa y nueve (899); y por el OESTE, en trece metros (13.00) con Calle E-E. Enclava edificación. Inscrita en la finca número 5,259 (antes 10,434), al folio 204 del tomo 147 de Carolina. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Carolina. La propiedad ubica según pagaré: Calle Santander 873 Carolina PR. Además, el Alguacil que suscribe, hago saber a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a

la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Departamento de Desarrollo Urbano y Vivienda de los Estados Unidos de America, o a su orden, por la suma principal de $24,677.08, sin intereses, vencedero el día 1ro. de enero de 2044, constituida mediante la escritura número 211, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 31 de diciembre de 2013, ante el notario Marielba Rivera Velázquez, e inscrita al tomo Karibe de Carolina, finca número 5,259, inscripción 10ma. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor el día 31 de agosto de 2022, archivada en autos y notificada el 1 de septiembre de 2022, y publicada en periódico de circulación general, The San Daily Star”, el 8 de septiembre de 2022 en el presente caso civil, a saber la suma de $135,462.13 por concepto de principal; generando intereses a razón de 4.50% desde el 1ro de marzo de 2019; cargos por demora los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito, y la suma de $15,450.43 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. La PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 10 DE ABRIL DE 2023 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en el Centro Judicial de Carolina, Carolina, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $154,504.36. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 17 DE ABRIL DE 2023 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $103,002.90, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día

24 DE ABRIL DE 2023 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA

SUBASTA será de $77,252.18, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Carolina, Puerto Rico, hoy día 17 de enero de 2023. GRETCHEN M. PÉREZ SEDA, ALGUACIL, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA

SALA SUPERIOR DE SAN GERMÁN

WALDEMAR SANTANA

RODRIGUEZ

Demandante Vs SUCESION DE JUAN G. MERCADO BALDONES, COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL; SUCESION DE GILBERTO MARTINEZ SORRENTINI, COMPUESTA POR JOHN DOE Y JANE DOE; SUCESION DE PEDRO SANTIAGO PADILLA Y SUCESION DE OBDULIA VELEZ SANTANA; COMPUESTAS

POR MARCOS SANTIAGO VELEZ, HAYDEE SANTIAGO VELEZ, PEDRO SANTIAGO VELEZ, JERRY SANTIAGO VELEZ, MONSERRATE SANTIAGO VELEZ, SAUL SANTIAGO VELEZ, ROSA JULIA SANTIAGO VELEZ, EDWIN SANTIAGO VELEZ; SONIA GONZALEZ ORTIZ, VIUDA DE JERRY SANTIAGO VELEZ; NELSON MORALES SANTIAGO; JERRY E. SANTIAGO; SUCESION DE JOSE MERCADO SANTANA, COMPUESTA POR MENGANO DE CUAL Y MENGANA DE CUAL; ISAIAS MERCADO MERCADO; SUCESION DE ANA IRIS RAMOS COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y FULANA DE TAL Y SU ESPOSO EDDIE SANTIAGO; ROSA NILSA SANTIAGO; MARCOS SANTIAGO; FULANO DE TAL, COMO PERSONAS DE NOMBRE DESCONOCIDO Y/O CON INTERÉS

Demandado

Caso Núm.: SG2023CV00013. Sobre: CONSTITUCIÓN DE SERVIDUMBRE DE PASO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUESTO RICO.

A: SUCESION DE JUAN G. MERCADO BALDONES, COMPUESTA

POR FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL; SUCESION DE GILBERTO MARTINEZ SORRENTINI, COMPUESTA POR

JOHN DOE Y JANE DOE; SUCESION DE PEDRO SANTIAGO

PADILLA Y SUCESION DE OBDULIA VELEZ

SANTANA; COMPUESTAS POR MARCOS

SANTIAGO VELEZ, HAYDEE SANTIAGO

VELEZ, PEDRO SANTIAGO VELEZ, JERRY SANTIAGO VELEZ, MONSERRATE

SANTIAGO VELEZ, SAUL

SANTIAGO VELEZ, ROSA

JULIA SANTIAGO VELEZ, EDWIN SANTIAGO VELEZ; SUCESION DE JOSE MERCADO

SANTANA, COMPUESTA

POR COMPUESTA POR

MENGANO DE CUAL Y MENGANA DE CUAL; SUCESION DE ANA IRIS RAMOS COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y FULANA DE TAL Y SU ESPOSO EDDIE SANTIAGO; Y FULANO DE TAL Y SUTANO DE CUAL, COMO PERSONAS DE NOMBRES DESCONOCIDOS Y/O CON INTERÉS, SON PARTES CON INTERÉS EN CASO DE AUTOS Y QUE SON PARTE INDISPENSABLES EN EL PRESENTE CASO CIVIL.

De: WALDEMAR SANTANA RODRIGUEZ. POR LA PRESENTE, se le notifica a usted que se ha radicado una Demanda sobre constitución de servidumbre de paso. Se le concede un plazo improrrogable de treinta (30) días a contar de la fecha de la última publicación del presente edicto para contestar la petición. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Por haber los demandantes acreditado las gestiones para conocer la identidad y circunstancias personales de los demandados se le ha relevado del cumplimiento de notificación a

la última dirección conocida de la copia de la demanda y del emplazamiento.

LCDA. MARGGIE RODRIGUEZ PEREZ RUA NUM. 20,363

182 CALLE DR. RAMON E. BETANCES S MAYAGUEZ, PUERTO RICO 00680-4065 TEL. (787)265-1111

e-mail: mrplawoffices@gmail.com

Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy 20 de enero de 2023. LIC. NORMA G. SANTANA IRIZARRY, SECRETARIA REGIONAL. WANDA RIVERA ORTIZ, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC.

Demandante Vs. SUCESION MIGUEL

ANGEL ACEVEDO COLL T/C/C MIGUEL ACEVEDO COLL T/C/C MIGUEL ACEVEDO COMPUESTA POR

TOMAS M. ACEVEDO, FAITH DIANA ACEVEDO GONZALEZ; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Demandados

Civil Núm.: CA2019CV04510. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A

LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO

GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 9 DE MARZO DE 2023, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte deman-

dada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento residencial identificado con el numero PH GUION DOS (PH-2), localizado en el décimo piso del Edificio A del Condominio Playa Dorado, el cual está localizado en el Barrio Cangrejos Arriba del término municipal de Carolina, Puerto Rico, con una cabida superficial de ochocientos noventa y ocho punto noventa y nueve (898.99) metros cuadrados y ochenta y tres punto cincuenta y cinco (83.55) metros cuadrados. Colinda por el Norte, con patio del complejo el que a su vez colinda con el Océano Atlántico; por el Sur, con el apartamento numero PH guion tres (PH-3) y con el pasillo del décimo piso; por el Este, con el apartamento numero PH guion uno (PH-1) y con el pasillo del décimo piso; y por el Oeste, con la calle de acceso al complejo. La puerta principal de acceso colinda con el pasillo interior de ese piso. Contiene sala-comedor, balcón, cocina, un dormitorio y baño y medio. Le pertenece el uso de dos áreas de estacionamiento marcada con los números doscientos treinta y nueve (239) y doscientos dieciséis (216) en el sótano del complejo. Le corresponde en los elementos comunes cero punto tres cero uno por ciento (0.301%). En los elementos comunes limitados cero punto cinco tres por ciento (0.533%). Inscrita al folio 81 del tomo 767 de Carolina, finca 37,865, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección I. Propiedad localizada en: CONDOMINIO PLAYA DORADA, APTO. A-PH2, CAROLINA, PR 00979. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano. Suma de la Carga: $570,000.00. Fecha de Vencimiento: 4 de octubre de 2083. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la

suma de $380,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 16 DE MARZO DE 2023, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $253,333.33, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $190,000.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 24 DE MARZO DE 2023, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $371,133.13 por concepto de principal, más la suma de $59,549.36 en intereses acumulados al 8 de diciembre de 2021 y los cuales continúan acumulándose a razón de 3.97% anual hasta su total y completo pago; más la sumas de $14,458.65 en seguro hipotecario; $5,390.00 en tarifas de servicio; $550.00 en tasaciones; $600.00 en inspecciones; $2,918.50 en adelantos pendientes; más la cantidad de 10% del pagare original en la suma de $38,000.00, para gastos, costas y honorarios de abogado. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Carolina, Puerto Rico, hoy 11 de enero de 2023. JOSÉ R. CRISTOBAL ORTIZ, ALGUA-

CIL REGIONAL. GRETCHEN M. PÉREZ SEDA, ALGUACIL PLACA #568.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR MUNICIPAL DE SAN JUAN CONSEJO DE TITULARES DEL CONDOMINIO TENERIFE

Demandante Vs. RAFAEL JIMÉNEZ PÉREZ, WANDA GEORGINA

VÉLEZ ANDÚJAR Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR ELLOS

Demandado (a)

Civil Núm.: SJ2022CV07123. Sala: 503. Sobre: COBRO DE CUOTAS DE MANTENIMIENTO / VÍA ORDINARIA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: RAFAEL JIMÉNEZ PÉREZ, WANDA GEORGINA VÉLEZ ANDÚJAR Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR ELLOS.

EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que el 19 de enero de 2023, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los diez (10) días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 20 de enero de 2023. En San Juan, Puerto Rico, el 20 de enero de 2023. GRISELDA

RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. MARTHA ALMODÓVAR CABRERA, SECRETARIA AUXILIAR.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYANILLA - SA-

BANA GRANDE

REBECA GUADALUPE

COM. TALLABOA ALTA II

#128 HC-01 BOX 9092

PEÑUELAS, PR 00624 (787) 593-4629

Demandante Vs. WILFREDO GIRON

2700 MARY ST APT K53 SLIDELL, LA 70458

Demandado

Civil Núm.: GY2023RF00001.

Sobre: DIVORCIO (RUPTURA IRREPARABLE). EMPLAZA-

MIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE UU, ES ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., S.S.

A: WILFREDO GIRON.

2700 MARY ST APT K53, SLIDELL, LA 70458.

POR LA PRESENTE se le emplaza y notifica que debe contestar la demanda incoada en su contra dentro de treinta 30 días a partir de la publicación del presente edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema

Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), a la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar y notificar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar Sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la Demanda, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Representa a la parte demandante, el abogado cuyo nombre, dirección y teléfono se consigna de inmediato: LCDO.

JOSEPH BROCCO SANTIAGO

PO BOX 608 PEÑUELAS, PR 00624 TEL / FAX (787) 836-3020 lcdo.joseph.brocco-santiago@ hotmail.com

Expedido este edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal, hoy 25 de enero de 2023.

CARMEN TIRÚ QUIÑONES, SECRETARIA REGIONAL INTERINA. ADELAIDA LUGO PACHECO, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

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TANCIA SALA SUPERIOR DE SALINAS

ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC

COMO AGENTE DE FAIRWAY ACQUISITIONS FUND, LLC

Demandante V. EMMANUEL

MARTÍNEZ LEBRÓN

Demandado(a)

Civil: SA2021CV00321. Sobre: COBRO DE DINERO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: EMMANUEL MARTÍNEZ LEBRÓN.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 24 de enero de 2023, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 25 de enero de 2023. En SALINAS, Puerto Rico, el 25 de enero de 2023. MARISOL ROSADO RODRÍGUEZ, SECRETARIA. SANTA MELÉNDEZ RIVERA, SECRETARIA AUXILIAR.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

DLJ MORTGAGE CAPITAL, INC.

Parte Demandante Vs. ANTONIO NICOLÁS MOREDA TOLEDO, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, DEPARTAMENTO DE HACIENDA; ORIENTAL BANK, CITIBANK, N.A., JOHN DOE Y JANE DOE COMO

POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS DEL PAGARÉ EXTRAVIADO

Parte Demandada

Civil Núm.: SJ2019CV01521. (604). Sobre: COBRO DE DINERO: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS DEL

PAGARÉ EXTRAVIADO.

LA SECRETARIA que suscribe le notifica a usted que el 26 de enero de 2023, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 60 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 27 de enero de 2023. En San Juan, Puerto Rico, el 27 de enero de 2023. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. ELSA MAGALY CANDELARIO CABRERA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN SUN WEST MORTGAGE COMPANY, INC.

Demandante V. HELEN RODRÍGUEZ SUÁREZ COMO MIEMBRO DE LA SUCESIÓN DE LUIS RODRÍGUEZ REYES Y EL CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandados Civil Núm.: SJ2021CV08480. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E. U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. Yo, EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de San Juan, al público HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que se me libró con fecha de 17 de agosto de 2022 por la Secretaria de este Tribunal, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de la parte de-

mandada de epígrafe sobre la siguiente propiedad perteneciente a la parte demandada, la cual se describe a continuación: URBANA: Solar 25 del Bloque “Z” antes, hoy número 979 de la Calle Durbec, Urbanización Country Club, Sabana Llana, Rio Piedras, San Juan, Puerto Rico, con área de cuatrocientos dieciséis punto setenta y tres (416.73) metros cuadrados, en lindes por el NORTE, en dieciocho punto cincuenta (18.50) metros con los solares 18 y 17 del bloque “Z” antes, hoy solares 980 y 978 de la Calle Eider; por el SUR, en seis punto cero uno (6.01) metros de la calle 20, en tres punto treinta y cuatro (3.34) metros y en once punto veinte (11.20) metros con la intersección de las Calles 20 y 25 antes, hoy Calles Quetzal y Durbec, respectivamente; por el ESTE, en diecinueve (19.00) metros con solar 26 del bloque “Z” antes, hoy número novecientos ochenta y uno de la Calle Durbec; y por el OESTE, en veinticinco (25) metros con solar 24 del bloque “Z” antes, hoy solar 977 de la Calle Durbec. Contiene casa de concreto y bloques dedicada a vivienda. Edificación de una segunda planta: Casa de hormigón y concreto que consiste de dos (2) apartamentos: El Primer apartamento queda al lado Oeste y consiste de tres dormitorios, sala, comedor, cocina, instalación sanitaria, balcón, terraza y lavandería. La escalera está localizada al lado Oeste del apartamiento y da acceso a una marquesina que también es parte del apartamento y de aquí se sale a la Calle Durbec. La marquesina está marcada con el número tres y está construida de concreto, de diez pies de ancho, sostenida por seis columnas de concreto, tres al Este y tres al Oeste, en lindes por el NORTE, con pared del primer piso y con la escalera que esta localizada al lado oeste del apartamento; por el SUR, tiene portón de rejas de hierro y colinda con patio delantero que da acceso a la Calle Durbec; por el ESTE, tiene pared de dos pies de alto y colinda con la marquesina del primer piso; y por el OESTE, tiene pared de dos pies de alto, rejas de hierro y colinda con el solar 977 de la Calle Durbec. El segundo apartamento da al lado Este y consiste de tres dormitorios, sala, comedor, instalación sanitaria, balcón y terraza con espacio para lavandería. La escalera queda al lado Sur, y da acceso a otra marquesina que pertenece a este apartamiento y de aquí se sale a la Calle Durbec. Esta marquesina está construida, en parte, de concreto, de dieciocho pies de largo, diez pies de ancho y nueve pies de alto, sostenida por dos colum-

nas de concreto al Norte; dos columnas de hierro galvanizado de cuatro pulgadas de ancho por cuatro pulgadas de espesor en cada extremo al lado Sur y en el centro; una al Este y otra al Oeste, también de hierro galvanizado; techada de madera y zinc; en lindes por el NORTE, con pared de bloques ornamentales y rejas de hierro, que la separa del balcón de la primera planta; por el SUR, tiene portón de hierro y colinda con el patio delantero que da a la Calle Durbec; por el ESTE, en parte tiene pared de concreto de dieciocho pulgadas de largo por tres pies de alto, rejas de hierro de siete pies de alto y da acceso a la escalera que conduce al apartamiento que queda al lado Este del solar y por el OESTE, tiene pared de tres pies de alto y rejas de hierro que la separa de la marquesina del primer piso, según consta de la escritura número 8, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 1 de abril de 1996, ante el notario Aurelio Roque Delgado, e inscrita al tomo móvil 871 de Sabana Llana, finca número 4,838, inscripción 5ta.” Finca Número 4,838, inscrita al folio 71 del tomo 113 de Sabana Llana. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección V de San Juan. Dirección Física: 979 Calle Durbec, Apt. A, Urb. Country Club, San Juan P.R. 009243394. La finca 4,838 está gravada con la siguiente hipoteca cuya ejecución se solicita en la subasta objeto de este edicto: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Rendon Mortgage Bankers Corporation, o a su orden, por la suma principal de $190,500.00, con intereses al 3.25% anual, vencedero el día 1 de abril de 2046, constituida mediante la escritura número 28, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 26 de febrero de 2016, ante el notario Pedro J. Caride Cruz, e inscrita al tomo Karibe de Sabana Llana, finca número 4,838, inscripción 4ta. La propiedad está afecta a los siguientes gravámenes: A. Aviso de Demanda de fecha 27 de diciembre de 2021, expedido en el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de San Juan, en el Caso Civil número SJ2021CV08480, sobre Ejecución de Hipoteca, seguido por Sun West Mortgage versus Helen Rodríguez Suárez como miembro de la Sucesión de Luis Rodríguez Reyes y el Centro de Recaudación de Ingresos Municipales, por la suma de $171,877.04, más intereses y otras sumas adicionales o en su defecto la venta en Público Subasta, anotado el día 4 de febrero de 2022, al tomo Karibe de Sabana Llana, finca número 4,898, Anotación “A”. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a Sun West Mortgage Company, Inc. por la

hipoteca de $190,500.00, total o parcialmente. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a Sun West Mortgage Company, Inc. total o parcialmente el importe de la Sentencia emitida el 27 de julio de 2022. El importe de la Sentencia dictada en el caso de epígrafe asciende a las siguientes cantidades: $171,877.04 al 31 de diciembre de 2021. Dicha cantidad continuará acumulándose a razón del 3.25% hasta el completo pago de la deuda. La demandada adeuda, además, una cantidad equivalente a $19,500.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, $19,500.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y $19,500.00 para cubrir intereses adicionales a los garantizados por ley, según pactado. El precio mínimo de licitación con relación a la antes descrita propiedad y la fecha y hora de cada subasta es como sigue: PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el día 27 DE FEBRERO DE 2023, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $190,500.00, suma pactada entre los contratantes en la escritura de constitución de hipoteca. Si no se produce remate ni adjudicación en la primera subasta se celebrará la SEGUNDA SUBASTA el día 7 DE MARZO DE 2023, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $127,000.00 dos terceras (2/3) partes del precio pactado entre los contratantes en la escritura de constitución de hipoteca. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 14 DE MARZO DE 2023, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $95,250.00, la mitad (1/2) del precio pactado entre los contratantes en la escritura de constitución de hipoteca. Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Centro Judicial de San Juan, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal, en adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor. En cualquier momento luego de haberse comenzado el acto de la subasta, el Alguacil podrá requerir de los licitadores que le evidencien la capacidad de pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta, el Alguacil pagará en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas, gastos y honorarios de abogado hasta la suma convenida, en tercer término los intereses devengados hasta la fecha de la subasta, en cuarto término las sumas establecidas en la Sen-

tencia para el pago de recargos por demora, contribuciones, seguros y en quinto término la suma principal adeudada conforme con la sentencia dictada. Disponiéndose que si quedara algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a la parte demandada, previa solicitud y orden del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante el título del inmueble y las cargas o gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistiendo, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se le apercibe a los tenedores de gravámenes posteriores al que se ejecuta que, para proteger cualesquiera derechos que tengan sobre el inmueble, deberán comparecer a la subasta, pues de no hacerlo así y de no igualar el precio de venta del gravamen hipotecario que se ejecuta, el Tribunal ordenará la cancelación de todos los gravámenes posteriores. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de cargas y gravámenes posteriores. Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de San Juan durante horas laborables. Para conocimiento de la parte demandada y de toda persona que tenga interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, si alguna, y para la concurrencia de licitadores y para el público en general el presente edicto se publicará en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico una vez por semana por un término de dos (2) semanas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre cada publicación. Se fijará además, en tres (3) lugares públicos del Municipio donde ha de celebrarse la subasta, estos lugares serán la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía de dicho Municipio. Se notificará a la parte demandada copia del edicto de subasta mediante correo certificado con acuse de recibo a su dirección que obra en autos. Una vez efectuada la correspondiente venta judicial, otorgaré la escritura del traspa-

so al licitador victorioso, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la Sentencia. Colocaré al licitador victorioso en posesión física de la Propiedad mediante el lanzamiento de los ocupantes en el término legal de veinte (20) días desde la fecha de la venta en pública subasta y para ello procederé a romper candados de ser necesario. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el Tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante o ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. El Registrador de la Propiedad cancelará, libre de derechos, todo gravamen posterior a la fecha en que se otorgó la hipoteca que ha sido ejecutada mediante esta acción, y procederá a la inscripción de la venta a favor del comprador en subasta libre de todo gravamen posterior a la fecha en que se otorgó la hipoteca que ha sido ejecutada mediante esta acción. Expido el presente edicto bajo mi firma y sello del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan. En San Juan, Puerto Rico, a 24 de enero de 2023.

EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Demandante V. SUCESIÓN DE RAFAEL SANTA VÉLEZ; SUCESIÓN DE ÁNGEL RAFAEL SANTA

CARRASQUILLO; “JOHN DOE Y RICHARD ROE” COMO

POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE RAFAEL SANTA

VÉLEZ; “JOHN DOE Y RICHARD ROE” COMO

POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE ÁNGEL RAFAEL SANTA

CARRASQUILLO; ANA HILDA VÉLEZ DENIS, COMO DUEÑA REGISTRAL; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (C.R.I.M.)

Demandado(a)

Civil: SJ2022CV04754. (508).

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: ANA HILDA VELEZ DENIS, COMO DUEÑA REGISTRAL; JOHN DOE Y RICHARD ROE” COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE IA SUCESIÓN DE RAFAEL SANTA VELEZ; Y JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DO IA SUCESIÓN DE ANGEL RAFAEL SANTA CARRASQUILLO.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 26 de enero de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 30 de enero de 2023. En San Juan, Puerto Rico, el 30 de enero de 2023. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA. MARILY LÓPEZ MARTÍNEZ, SECRETARIA AUXILIAR.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE TOA BAJA

CARLOS JAVIER APONTE

MELENDEZ, MIGUEL ÁNGEL RODRIGUEZ APONTE, PEDRO JOSE APONTE GIL DE LA MADRID, ODETTE ZAHIRA RODRÍGUEZ

APONTE, ROSABEL JANIRA CASTRO APONTE, EVANS CASTRO APONTE, DANNETTE CASTRO APONTE

Demandantes Vs. MIGDALIA

APONTE MELENDEZ; FULANO DE TAL

Demandados

Civil Núm.: TB2022CV00594.

Sobre: HERENCIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE

.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

A: FULANO DE TAL, COMO POSIBLE HEREDERO DE NOMBRE DESCONOCIDO DE LA SUCESION DE ROSALINA MELÉNDEZ MARRERO.

Por la presente se notifica que la parte demandante ha presentado ante este Tribunal una Demanda en la que se solicita consignación, partición y adjudicación de herencia. Detalle de la demanda surge en el expediente en el caso de epígrafe. Se le advierte que deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Expedido bajo mi firma y sello de este Tribunal. En Bayamón, Puerto Rico, a 19 de enero de 2023. LCDA.

LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. KATHERINE SANTIAGO RODRÍGUEZ, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

LUNA

RESIDENTIAL III, LLC

Parte Demandante Vs. JUAN CARLOS RIVERA MARCANO, KARLA MICHELLE RIVERA MARCANO, CARLOS IVÁN RIVERA MARCANO, COMO TITULARES REGISTRALES Y COMO MIEMBROS DE LA SUCESIÓN DE JUAN

CONCEPCIÓN RIVERA ROSARIO Y DE LA SUCESIÓN DE HERMINIA MARCANO LÓPEZ; FULANO DE TAL Y FULANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS

CON INTERÉS EN LA SUCESIÓN; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Parte Demandada Civil Núm.: SJ2022CV07659. (604). Sobre: COBRO DE DINERO; EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., SS. ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

A: JUAN CARLOS RIVERA MARCANO, KARLA MICHELLE RIVERA MARCANO, CARLOS IVAN RIVERA MARCANO MIEMBROS CONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE JUAN CONCEPCIÓN RIVERA ROSARIO Y DE HERMINIA MARCANO LÓPEZ, FULANO DE TAL Y FULANA DE TAL COMO MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE HERMINIA MARCANO LÓPEZ. Queda emplazado y notificado de que en este Tribunal se ha radicado una demanda de cobro de dinero y ejecución de hipoteca en su contra. Se le notifica que deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de San Juan y enviando copia a la parte demandante: Lcdo. Javier Montalvo Cintrón, Delgado & Fernández, LLC, PO Box 11750, Fernández Juncos Station, San Juan, Puerto Rico 00910-1750. Tel. [787] 741414. Se le apercibe y notifica que si no contestan la demanda radicada en su contra dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia concediendo el remedio solicitado en la demanda, sin más citárseles, ni oírseles. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, a 20 de enero de 2022. GRISELDA

RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. LUZ ENID FERNÁNDEZ DEL VALLE, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CA-

GUAS SALA SUPERIOR BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Parte Demandante Vs. LA SUCESIÓN DE JOSEFINA MORALES QUIÑONEZ T/C/C

JOSEFINA MORALES QUIÑONES COMPUESTA

POR RAÚL TORRES

MORALES, FULANO

Y MENGANO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; LA SUCESIÓN DE FREDDY VILLAFAÑE

GARCÍA COMPUESTA

POR SUTANO Y PERENCEJO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS

Parte Demandada

Civil Núm.: CG2021CV02948.

Sala: 703. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 10 de junio de 2022, la Orden de Ejecución de Sentencia del 5 de agosto de 2022 y el Mandamiento de Ejecución de Sentencia del 11 de enero de 2023 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 27 DE MARZO DE 2023, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Caguas, Sala Superior, en la Carretera Número Uno (PR 1), Intersección PR 189, Kilómetro

0.4, Barrio Bairoa, (Entrada norte Pueblo Caguas), Caguas, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad:

URBANA: Solar Número Uno

(1) de la Manzana B de la Urbanización Turabo Gardens de Caguas, Puerto Rico, con un área de 1,050.79 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la Calle Número Tres

(3) servidumbre de la Autoridad de Fuentes Fluviales de Puerto Rico y Paseo Público distancias de 33.97 metros, 4.25 metros y 1.00 metros, 3.89 metros y un arco de 2.75 metros; por el SUR, con el Solar Número Dos (2) y la Calle Número Tres (3), distancias de 24.00 y 4.25 metros, y un arco de 2.75 metros; por el ESTE, con la Calle Tres (3), Paseo Público y servidumbre de la Autoridad de Fuentes Fluviales de Puerto

Rico, distancias de 11.50 metros, 9.50 metros 25.08 metros y un arco de 5.50 metros; y por el OESTE, con Paseo Público y servidumbre de la Autoridad de Fuentes Fluviales de Puerto Rico, distancias de 16.33 metros, 1.01 metros y 21.18 metros. Contiene una casa de concreto reforzado diseñada para una familia. Inscrita al Folio 50 del Tomo 550 de Caguas, Finca Número 18031, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección I. La escritura de hipoteca consta inscrita al Folio 4 del Tomo 1679 de Caguas, Finca Número 18031, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección I. Inscripción decimotercera. Dirección Física: Turabo Gardens, B1 Calle 3 (3B-1 Calle 3), Caguas, PR 00725. Número de Catastro: 46-225091-632-01-001. El tipo mínimo para la primera subasta será de $130,014.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 3 DE ABRIL DE 2023, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $86,676.00. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA, el día 10 DE ABRIL DE 2023, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $65,007.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $117,128.77 de principal, más intereses sobre dicha suma al 4% anual desde el 1 de enero de 2017 hasta su completo pago, más $1,518.52 de recargos acumulados, los cuales continuarán en aumento hasta el saldo total de la deuda, más la cantidad estipulada de $13,001.40 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico

Vs. Josefina Morales Quiñonez también conocida como Josefina Morales Quiñones y su esposo Freddy Villafañe García, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Ca-

guas, en el Caso Civil Número CG2021CV02948, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $117,128.77 y otras cantidades, según Demanda de fecha 15 de noviembre de 2021. Anotada al Tomo Karibe de Caguas. Anotación A. Inscrito el 15 de diciembre de 2021 a las 11:19 am en la Finca Número 18031. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 2102015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Caguas, Puerto Rico, hoy 19 de enero de 2023. ALEJANDRO URBINA ROQUE, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #997, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA

SALA SUPERIOR DE GUAYNABO

MIGUEL ANDRÉS

UREÑA CRUZ Y SU

ESPOSA, MARÍA ENEIDA

BISONO CHECO

Parte Demandante Vs BANCO POPULAR DE PUERTO RICO; DORAL BANK; JOHN DOE; RICHARD DOE; PEDRO DOE

Parte Demandada

Civil Núm.: GB2022CV00835.

Sala: 202. Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: JOHN DOE; RICHARD DOE; PEDRO DOE, O SEA, LAS PARTES CODEMANDADAS ARRIBA MENCIONADAS.

El Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Arecibo dictó la siguiente providencia: “ORDEN: Vista la Solicitud sobre Publicación de Edictos y la Demanda que se acompaña, para cancelar un pagaré a favor de Cooperativa de Ahorro y Crédito de Arecibo, o a su orden, que se ha extraviado, y Vistas las Reglas de Procedimiento

Civil vigentes, el Tribunal ORDENA que se citen por edictos a los demandados John Doe; Richard Doe y Pedro Doe en su condición de posibles tenedores desconocidos del Pagaré Hipotecario por la suma de $69,000.00 suscrito el día 6 de mayo de 1999, ante el Notario

Ramón H. Banuchi Eurite, pagaré con fecha de vencimiento el a los 300 meses a partir de dicho otorgamiento, o sea, 1 de junio de 2024 y por el cual se constituyó hipoteca para garantizar el mismo según consta de la Escritura número 84 otorgada en Isabela, Puerto Rico, ante el indicado notario y según surge del folio 200, tomo 306, finca número 17,123 de Camuy, Registro de la Propiedad de Arecibo, Sección Segunda. Los edictos se publicarán en un periódico de circulación general una sola vez. Excusándose del envío de copias de la Demanda y del Emplazamiento a dichos ca-demandados por desconocerse su dirección. DADA en Guaynabo, Puerto Rico, 30 de noviembre de 2022. HON.

ALBERTO VALCÁRCEL RUIZ, JUEZ SUPERIOR. POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que presente al tribunal su alegación responsiva a la Demanda dentro de los treinta (30) días a partir de la publicación de este edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio. Se le apercibe a los ce-demandados John Doe; Richard Doe y Pedro Doe que, si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su

contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

LCDA. ANNIEBELLE CORREA

GUTIERREZ RUA # 14,342

201 DR. SALAS, SUITE 1

ARECIBO, PUERTO RICO

00612-3929

TELS.: 787-403-2495 anniebelle.correa@gmail.com

Expedido bajo mi firma y el sello del Tribunal para su publicación, hoy día 2 de diciembre de 2022. En Guaynabo, Puerto Rico. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA

REGIONAL. MAIRENI TRINTA

MALDONADO, SECRETARIA AUXILIAR.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL

GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTAN-

CIA SALA DE ARECIBO

ORIENTAL BANK

Demandante V.

ISABEL MALDONADO

CANDELARIA POR SÍ

Y COMO MIEMBRO CONOCIDO DE LA SUCESIÓN DE JUAN

ANTONIO COLLAZO

DUPREY; CARLOS

ALBERTO COLLAZO, PEBLES COLLAZO Y RICARDO COLLAZO

COMO MIEMBROS

CONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE JUAN

ANTONIO COLLAZO

DUPREY; JOHN DOE Y RICHARD ROE

COMO MIEMBROS

DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE JUAN

ANTONIO COLLAZO

DUPREY

Demandada

Civil Núm.: AR2022CV00340.

Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA E INTERPELACIÓN. ESTADOS UNIDOS BE AMÉRICA, EL PRESIDENTE BE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS. EDICTO.

A: JOHN DOE Y RICHARD

ROE COMO MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE JUAN ANTONIO COLLAZO

DUPREY. PR-681, KM 6.2, LOT 4, BARRIO ISLOTE, ARECIBO, PR 00612; PMB 131 PO BOX 144035, ARECIBO, PR 00614-4035; 230 SUMMIT AVE. FORDS, NJ 08863; 72 WEST 45TH STREET BAYONNE, NJ 07002; 6219 RIDGEFLEID DR COLUMBUS, OHIO 43026.

POR LA PRESENTE se le em-

plaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los 30 días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema

Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Representa a Ia parte demandante el Lcdo. Javier Montalvo Cintrón, Delgado & Fernández, LLC, PO Box 11750, Fernández Juncos Station, San Juan, Puerto Rico 00910-1750. Tel. [787]

274-1414. DADA en Arecibo, Puerto Rico, a 24 de enero de 2023. VIVIAN Y. FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA REGIONAL. ALEXANDRA ÁLVAREZ NATAL, SECRETARIA AUXILIAR.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE ARECIBO ORIENTAL BANK

Demandante V. ISABEL MALDONADO CANDELARIA POR SÍ Y COMO MIEMBRO CONOCIDO DE LA SUCESIÓN DE JUAN ANTONIO COLLAZO DUPREY; CARLOS ALBERTO COLLAZO, PEBLES COLLAZO Y RICARDO COLLAZO COMO MIEMBROS CONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE JUAN ANTONIO COLLAZO DUPREY; JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE JUAN ANTONIO COLLAZO DUPREY

Demandada

Civil Núm.: AR2022CV00340.

Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA E INTERPELACIÓN. ESTADOS UNIDOS BE AMÉRICA, EL PRESIDENTE BE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS. EDICTO.

A: CARLOS ALBERTO COLLAZO, PEBLES COLLAZO Y RICARDO COLLAZO COMO MIEMBROS CONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE JUAN ANTONIO COLLAZO DUPREY.

PR-681, KM 6.2, LOT 4, BARRIO ISLOTE, ARECIBO, PR 00612; PMB 131 PO BOX 144035, ARECIBO, PR 00614-4035; 230 SUMMIT AVE. FORDS, NJ 08863; 72 WEST 45TH STREET BAYONNE, NJ 07002; 6219 RIDGEFLEID DR COLUMBUS, OHIO 43026.

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los 30 días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Representa a Ia parte demandante el Lcdo. Javier Montalvo Cintrón, Delgado & Fernández, LLC, PO Box 11750, Fernández Juncos Station, San Juan, Puerto Rico 00910-1750. Tel. [787] 274-1414. DADA en Arecibo, Puerto Rico, a 24 de enero de 2023. VIVIAN Y. FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA REGIONAL. ALEXANDRA ÁLVAREZ NATAL, SECRETARIA AUXILIAR.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN FIRSTBANK PUERTO RICO

Parte Demandante Vs YVETTE DE LUNA COLÓN

Parte Demandada

Civil Núm.: BY2022CV00637. Salón Núm.: (701). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE

ASOCIADO DE P.R., SS.

A: YVETTE DE LUNA COLÓN: Y AL PÚBLICO EN

GENERAL:

El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. Todo pago recibido por el (la) Alguacil por concepto de subastas será en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Todo derecho, título, participación e interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Residencia de 2 niveles del tipo en hilera de hormigón armado y bloques de uso residencial e identificado como Bloque D Lote 10 de la Urbanización Casa Linda Village, en el Barrio Juan Sánchez del término municipal de Bayamón, Puerto Rico. Consta de 3 habitaciones, uno y medio baños, sala-comedor, cocina, y marquesina. La estructura está enclavada en un solar individual con una cabida superficial de 237.07 metros cuadrados y colinda por el NORTE, con el lote D-9; por el SUR, con la Calle número 3; por el ESTE, con la parcela C; y por el OESTE, con el Lote D-11. Consta inscrita al folio 149 del tomo 1804 de Bayamón Sur, finca número #74,026, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Bayamón. La propiedad objeto de ejecución está localizada en la siguiente dirección: Urbanización Casa Linda Village, Calle 3 D-10, Bayamón, Puerto Rico 00959. Se informa que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravamen posterior, una vez sea otorgada la escritura de venta judicial y obtenida la Orden y Mandamiento de cancelación de gravamen posterior. (Art. 51, Ley 210-2015). En relación a la finca a subastarse, se establece como tipo mínimo de licitación en la Primera Subasta la suma de $182,750.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la Escritura de Hipoteca #200, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 31 de octubre de 2006, ante el notario Carlos Martínez Olmo, e inscrita al folio 149 vuelto del tomo 1804 de Bayamón Sur, finca número 74,026, inscripción 4ta. La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo el día 7 DE MARZO DE 2023

A LAS 11:15 DE LA MAÑANA, en mis oficinas sitas en el Tribu-

nal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, el tipo mínimo para la primera subasta es la suma de $182,750.00. Si la primera subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 14 DE MARZO DE 2023 A LAS 11:15 DE LA MAÑANA, en el mismo sitio y servirá de tipo mínimo las dos terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma de $121,833.33. Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 21 DE MARZO DE 2023 A LAS 11:15 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar y regirá como tipo mínimo de la tercera subasta la mitad del precio pactado para la primera, o sea, la suma de $91,375.00. Dicha subasta se llevará a cabo, para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su favor, a saber: Suma Principal de $147,337.21, con intereses a 7.75% anual, desde el 1ro de julio de 2021, hasta el presente y los que se continúen acumulando hasta su total y completo pago, más los cargos por demora que se corresponden a los plazos atrasados desde la fecha anteriormente indicada a razón de la tasa pactada de 5% de cualquier pago que éste en mora por más de quince (15) días desde la fecha de su vencimiento, más una suma equivalente a $18,275.00, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otra suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se hayan hecho la demandante, en virtud de las disposiciones de la escritura de hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información, a las personas interesadas se les notifica que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal, durante las horas laborables. Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los referentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y el Alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días, de confor-

midad con las disposiciones de Ley. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Expedido en Bayamón, Puerto Rico, a 24 de enero de 2023. MARIBEL LANZAR VELÁZQUEZ, ALGUACIL PLACA #735.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Parte Demandante Vs. SUCESIÓN DE VÍCTOR

MANUEL ALLENDE COLÓN COMPUESTA

POR VÍCTOR MANUEL

ALLENDE REYES, Y JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ELBA

LUZ ALLENDE COLÓN; AIDA ESTHER ALLENDE COLÓN; OLGA IRIS

ALLENDE COLÓN; WILFREDO ALLENDE COLÓN; EL HONORABLE SECRETARIO DEL DEL DEPARTAMENTO DE HACIENDA DEL ESTADO LIBRE

ASOCIADO DE PUERTO

RICO: EL CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Parte Demandada Civil Núm.: SJ2019CV03832. (604). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: SUCESIÓN DE VÍCTOR MANUEL ALLENDE COLÓN COMPUESTA POR WILFREDO ALLENDE COLÓN; JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS.

LA SECRETARIA que suscribe le notifica a usted que el 24 de enero de 2023, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes

a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 60 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 27 de enero de 2023. En San Juan, Puerto Rico, el 27 de enero de 2023. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. ELSA MAGALY CANDELARIO CABRERA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAROLINA

MMG I PR LLC

Demandante V. IVAN CEREZO DE LA ROSA Y SU ESPOSA ANA FELICITA MALTES RAINIERI Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; FIRSTBANK PUERTO RICO; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA

Demandada

Civil Núm.: BY2021CV00276. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA.

A: IVAN CEREZO DE LA ROSA, SU ESPOSA, ANA FELICITA MALTES RAINIERI Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; Y AL PUBLICO EN GENERAL:

El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Carolina, Carolina, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada y, al PUBLICO EN GENERAL, y a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre

que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante a saber: MMG I

PR LLC: A cuyo favor aparece una anotación de demanda, expedida en el en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, caso civil #BY2021CV00276, por concepto de cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, seguido por MMG I PR, LLC versus Iván Cerezo De La Rosa y su esposa Ana Felicita Maltes Rainieri y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales Compuesta por ambos; Firstbank Puerto Rico; Estados Unidos de América, por la suma de $118,935.56 y otras sumas. Anotado el 2 de marzo de 2021, en Karibe de Carolina, finca #37,985, Anotación B. Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 5 de diciembre de 2022{250 Fecha mandamiento}, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: Dirección de la Propiedad: Apt. 714B, Condominio Playa Dorada, Carolina, PR 00979. URBANA:

Propiedad Horizontal: Apartamento residencial identificado con el numero setecientos catorce, localizado en el séptimo piso del edificio “B” del Condominio Playa Dorada, el cual está localizado en el barrio Cangrejos Arriba del término municipal de Carolina, Puerto Rico, con un área superficial de ochocientos noventa y ocho punto cincuenta pies cuadrados equivalentes a ochenta y tres punto cincuenta metros cuadrados. Colinda por el NORTE, con el patio del complejo; por el SUR, con el pasillo del séptimo piso y unas escaleras; y por el OESTE, con un patio del complejo y con unas escaleras; y por el OESTE, con el apartamento marcado con el numero setecientos once. La puerta principal de acceso colinda con el pasillo interior de este piso. Contiene sala-comedor, balcón, cocina, dos dormitorios y un baño. Le pertenece el uso de un área de estacionamiento marcada con el numero doscientos setenta y seis en el sótano del complejo. Le corresponde una participación en los elementos comunes generales equivalentes a cero punto doscientos sesenta y tres por ciento y el 0.840% en los elementos comunes limitados. Inscrita al folio 81 del tomo 771 de Carolina, Registro de la Propiedad de Carolina Sección Primera, finca número 37,985. La finca antes

descrita afecta un gravamen preferente que se describe a continuación: E.M.I EQUITY

MORTGAGE INC.: A cuyo favor aparece inscrito una hipoteca en garantía de un pagaré por la suma de $118,400.00, intereses al 8% anual y a vencer el 1 de noviembre del año 2027, según consta de la escritura #687, otorgada en San Juan, el 23 de octubre de 1997, ante el Notario Jorge Garcia Soto, inscrito al folio 83 del tomo 771 de Carolina, finca #37,985, inscripción 4ta. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante, hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor el día 29 de noviembre de 2022 en el presente caso civil, a saber, ascendente a la suma de $118,935.56 de principal, más el pago correspondientes intereses al 8.950% anual, los cuales al 15 de septiembre de 2020 ascendían a $69,397.75 y continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación, mas cargo por demora ascendentes a la suma de $3,328.13, en adición a las demás partidas pactadas por concepto de costas, gastos y honorarios de abogados ascendentes al 10% del principal original. Los intereses se continúan acumulando a razón de $29.57 al día (“per diem”) hasta el pago total de la deuda, más cualquier adelanto adicional realizado por la demandante, conforme a los términos pactados, disponiendose que si quedare algun remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas del mismo deberá ser depositado en la Secretaria del Tribunal para ser entregado a la parte con interes previa solicitud y orden del Tribunal. La venta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen que afecte la mencionada finca. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 7 DE MARZO DE 2023 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Carolina, Carolina , Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $135,000.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 14 DE MARZO DE 2023 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $90,000.00, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para

la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 21 DE MARZO DE 2023 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $67,500.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Carolina, Puerto Rico, hoy día 26 de enero de

2023. Héctor L. Peña Rodríguez, Alguacil, División De Subastas, Tribunal De Primera Instancia, Sala Superior De Carolina.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Demandante Vs. SUCESION DE CARLOS JUAN GUZMAN SIERRA COMPUESTA POR

SUS NIETOS KARLA

MICHELLE SIERRA

VELEZ, CARLOS ALBERTO SIERRA VELEZ, CARLOS JUAN SIERRA RUIZ, HECTOR ISRAEL GUZMÁN ALVIRA, CARLOS JOSÉ GUZMÁN

ALVIRA Y ANTONIA

SIERRA RUIZ T/C/C ELBA

ANTONIA SIERRA RUIZ

T/C/C ANTONIO SIERRA

RUIZ Y SUCESION DE DORIS LYDIA TORRES TORRES, COMPUESTA

POR SUS NIETOS KARLA

MICHELLE SIERRA

VELEZ Y CARLOS

ALBERTO SIERRA

VELEZ; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Demandados

Civil Núm.: CG2022CV01667. Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO E INTERPELACIÓN. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: CARLOS JUAN SIERRA RUIZ Y ANTONIA SIERRA RUIZ T/C/C ELBA ANTONIA SIERRA RUIZ T/C/C ANTONIO SIERRA RUIZ COMO MIEMBROS DE LA SUCESION DE CARLOS JUAN GUZMAN SIERRA.

POR EL PRESENTE EDICTO se le notifica que se ha radicado en esta Secretaría por la parte demandante, Demanda Enmendada sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria en la que se alega adeuda la suma principal de $24,573.66 de principal, intereses al 8.625% anual, desde el día 1ro de noviembre de 2021, hasta su completo pago, más la cantidad de $5,960.00, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas

cuyas sumas están líquidas y exigibles. La propiedad a ser vendida en pública subasta es: URBANA: Solar número Trece (13) del Bloque “D” de la URBANIZACIÓN BONNEVILLE TERRACE, situado en el Barrio Gurabo de Caguas, Puerto Rico, con un área de TRESCIENTOS VEINTICINCO PUNTO CERO CERO (325.00) METROS CUADRADOS. Colinda por el NORTE, en una distancia de veinticinco punto cero cero (25.00) metros, con el solar Catorce (14) del Bloque “D”; por el SUR, en una distancia de veinticinco punto cero cero (25.00) metros, con el solar Doce (12) del Bloque “D”; por el ESTE, en distancia de trece punto cero cero (13.00) metros, con la Calle Cuatro (4) de la Urbanización; y por el OESTE, en distancia de trece punto cero cero (13.00) metros, con terrenos propiedad de Domingo Matanza. Enclava una casa de concreto reforzado, techo del mismo material, consistente principalmente de sala, comedor, cocina, pasillo, tres cuartos dormitorios, dos cuartos de baño, balcón y marquesina. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 249 vuelto del tomo 1341 de Caguas, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección I, finca número 16,726, inscripción décima. POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los treinta (30) días de haber sido publicado este emplazamiento, excluyéndose el día de la publicación. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección: https://unired.ramajudicial.pr/sumac/ salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal y enviar copia a la representación legal de la parte demandante cuya dirección más adelante se indica. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

LCDA. XANA M. CONNELLY PAGÁN Bufete COLLAZO, CONNELLY & SURILLO, LLC

P.O. Box 11550

San Juan, P.R. 00922-1550

Tel. (787) 625-9999

Fax (787) 705-7387

E-mail: xconnelly@lawpr.com

Se le advierte, además, que conforme el caso de Banco Bilbao Vizcaya Argentaria v. Latinoamericana de Exportación, lnc., 164 D.P.R. 689, 696 (2005)

y a tenor con las disposiciones del Artículo 1578 del Código Civil de Puerto Rico (31 L.P.R.A. sec. 11021), deberá aceptar o repudiar la herencia de los causantes, dentro del término de treinta (30) días. De no expresar su intención de aceptar o repudiar la herencia dentro del término que se le fijó, la herencia se tendrá por aceptada. Se le notifica también por la presente que la parte demandante habrá de presentar para su anotación al Registrador de la Propiedad del Distrito en que está situada la propiedad objeto de este pleito, un aviso de estar pendiente esta acción. Para publicarse conforme a la Orden dictada por el Tribunal en un periódico de circulación general. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto que firmo y sello en Caguas, Puerto Rico, hoy 25 de enero de 2023. LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA. CARMEN L. SOTO PLANAS, SUB-SECRETARIA.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO

ORIENTAL BANK

Demandante V. JUAN A. SOSTRE COLON

Demandado(a)

Civil: GB2022CV00575. Sala: 202. Sobre: COBRO DE DINERO POR LA VÍA ORDINARIA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: JUAN A. SOSTRE COLON. (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 23 de enero de 2023, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 25 de enero de 2023. En Guaynabo, Puerto Rico, el 25 de ener de

2023. LCDA. LAURA I. SAN-

TA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL II. SARA ROSA VILLEGAS, SECRETARIA DEL TRIBUNAL CONFIDENCIAL I.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA

ZULMA ESTHER TORRES

RODRIGUEZ; INOELBA TORRES RODRIGUEZ; AIDA LUZ TORRES

RODRIGUEZ; MARIA

MAGDALENA TORRES

RODRIGUEZ; ABIGAIL TORRES RODRIGUEZ; AMARILYZ HERNANDEZ TORRES

Parte Demandante Vs. NOEL HERNANDEZ TORRES; SUSANA

HERNANDEZ; BILLY SANTOS POMALES

Parte Demandada

Caso Núm.: CA2022CV04117.

Sobre: LIQUIDACIÓN DE COMUNIDAD HEREDITARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: NOEL HERNANDEZ TORRES, SUSANA HERNANDEZ, BILLY SANTOS POMALES.

Dirección Física: 47

Thomas Nelson Drive Hapton, VA 23666. Por la presente se le emplaza y se lee notifica que una demanda ha sido presentada en su contra. Debe presentar al tribunal su alegación responsiva dentro de los treinta (30) días de haber sido publicado el presente Edicto, excluyéndose el día de su publicación, notificando copia de la misma al abogado (a) de la parte Demandante o a ésta, de no tener representación legal. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), el cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

TEL; (787) 766-0949 /

FAX: (787) 771-2425

CORREO ELECTRÓNICO: VAZQUEZYASOCIADOSPR@GMAIL. COM

Se le apercibe que de no hacerlo, se podrá dictar Sentencia en rebeldía concediendo el remedio solicitado en la demanda, sin citarle ni oírle más. EXPEDIDO BAJO MI FIRMA Y EL SELLO DEL TRIBUNAL, En San Juan, Puerto Rico hoy día 20 de enero de 2023. Lcda. Marilyn Aponte Rodríguez, Secretaria Regional. Ruth M. Colón Luciano, Secretaria Auxiliar Del Tribunal.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA MUNICIPAL DE PONCE COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO CENTRO

GUBERNAMENTAL MINILLAS

Demandante Vs LUIS SANTANA SILVA

Demandado

Civil Núm.: PO2020CV00088. Salón: 301. Sobre: COBRO DE DINERO ORDINARIO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: LUIS SANTANA SILVA. P/C LCDA. ERIKA MORALES MARENGO. PO BOX 195337, SAN JUAN PR 00919. (Nombre de las partes a las que se les notifica la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 23 de enero de 2023, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 24 de enero de 2023. En Ponce, Puerto Rico, el 24 de enero de 2023. Luz Mayra Caraballo García, Secretaria Regional. Sandra González Rodríguez, Secretaria Auxiliar.

The best of times for fans in a city that expects the worst

By JERÉ LONGMAN

The Eagles were headed to the Super Bowl for the second time in six seasons on Sunday night. Celebrating fans clogged intersections around City Hall and in northeast Philadelphia. Utility poles were ritually greased to restrict exuberant but perhaps addled climbing fueled by victory and other spirits.

As the team battle cry says: It’s a Philly Thing.

A proud city long accustomed to excruciating defeat for its sports teams, resigned to the notion that success is only disaster that hasn’t happened yet, finds itself basking in a relatively rare period of hopeful achievement.

The Eagles have been the NFL’s most dominant team this season. The surprising Phillies reached the World Series for the third time since 2008. The Union reached the championship game of Major League Soccer (though in typical heartbreaking fashion, it lost on penalty kicks to a Los Angeles goalkeeper who grew up in Philly). The surging 76ers have seemingly become contenders in the NBA. In the suburbs, Villanova flies two recent NCAA men’s basketball championship banners from 2016 and 2018.

Of course, sports provide only momentary distraction in a city with worrisome problems of gun violence, an opioid crisis and yawning income inequality. On Monday, police were investigating multiple shootings over the weekend, including that of a 17-year-old. Sunday night’s celebration appeared to get carried away when some Eagles fans were shown on video riding the back bumper of an ambulance as medics sought to aid an unconscious person, according to the Twitter feed of a local television reporter.

But amid all the things that divide a community, sports can be a unifying force, especially in this rabid and consumed place. Sunday’s postgame celebrations “exploded like an uncorked bottle of champagne,” The Philadelphia Inquirer noted of the civic release, ticking off the city’s often-inglorious sporting past: The Phillies remain the losingest franchise in professional sports with more than 11,000 cumulative defeats. The Sixers haven’t won an NBA title in 40 years. The Flyers have been even more delinquent, having last won the Stanley Cup 48 years ago after securing repeat NHL titles in 1974 and 1975.

The recent success of Philadelphia’s teams summons a fleeting golden era of four-

plus decades ago, the 1980-81 sporting calendar, when the Eagles, Phillies, Sixers and Flyers all reached their respective championships. (Only the Phillies won.) While the intensity of Philadelphia’s recent sporting celebrations may be bewildering to outsiders, The Inquirer explained on Monday, fans here have lately “been feeling like they’ve just hit the lottery after a lifetime of struggling to pay the bills.”

Philadelphia has long perceived itself as a blue-collar city of underdogs, immortalized in 1976 — the nation’s bicentennial — by the Oscar-winning “Rocky.” A statue of the celluloid boxer Rocky Balboa stands triumphantly outside the Philadelphia Museum of Art, whose steps he fictively climbed.

“It’s not that we don’t have culture, but we put it in its place,” Ray Didinger, a Philadelphia native and a local sports writer, radio host and television personality for more than 50 years, said with a laugh Monday. “Only in Philly does Matisse stand in the shadow of Rocky Balboa.”

As the Eagles marched toward their first Super Bowl title after the 2017 season, fans and even some players wore dog masks in embrace of the city’s underdog, long-shot ethos, each coming to validate and reflect the other. To all the doubters, center Jason Kelce chanted at the Eagles victory parade while wearing a Mummers costume, “We’re from Philly, no one likes us, we don’t care.”

The current Eagles team, though, won its first eight games and built a record of 16-3, including two playoff wins, and has emerged as an early favorite to defeat the Kansas City Chiefs in the Super Bowl in Glendale, Arizona, on Feb. 12. This team has cast off its familiar underdog mantle and embraced being the overdog. Jalen Hurts, the quarterback and determined leader, wears a jewel-encrusted necklace after each game that says, “Breed of One.”

This raises an existential question about Philadelphia’s rooting mindset. If the Eagles win another Super Bowl, will a city of underdogs now consider itself a city of champions?

The city’s self image is rooted in three factors, passed through the generations via oral tradition, said Joel Fish, the director of Philadelphia’s Center for Sport Psychology, who has worked with all of the city’s pro teams.

One, there has been an awful lot of losing here, which fosters the mentality that something will surely go wrong. Two, there is a chip-on-the-shoulder attitude in a city that was once the nation’s political, financial and cultural capital before ceding its primacy to New York and Washington. (Although much to the dismay of New York Giants fans, the Empire State Building lit up in Eagles green Sunday night to celebrate Philadelphia’s 31-7 victory over San Francisco.)

Three, Philadelphians feel their sporting passion is misunderstood as rowdy nastiness and not celebrated enough for its ardor and dedication. After all, the Santa Claus who was infamously pelted with snowballs by Eagles fans in 1968 has acknowledged that he deserved it for his scraggly suit and beard.

Gradually, Fish said Monday, that selfimage has begun changing — first with the Phillies’ World Series title in 2008, the city’s first pro championship in a quarter century, and then with the Eagles’ defeat of Tom Brady and the New England Patriots in the

2018 Super Bowl.

The fall and winter here have brought rousing victory in baseball, soccer and football. But, Fish added, even a second Super Bowl title will not immediately change the city’s long-held view of itself. Widespread civic re-evaluation doesn’t happen, he said, like the flicking on of a light bulb.

“Little by little, more of us are starting to see the cup half full here rather than half empty,” Fish said. “Expectation, belief, take a long time to go from the head to the heart.”

Many current Philadelphia fans were not yet born, not living here, or are too young to recall some of the gloomier periods in the city’s sporting history: The 1964 Phillies blowing the National League pennant after holding a 6-1/2-game lead with 12 to play; the Sixers surrendering a three-games-to-one lead against their archrival Boston Celtics in the NBA’s 1981 Eastern Conference finals; the anguished Eagles losing three consecutive NFC championship games in the early 2000s.

Many, though hardly all, of the most newly minted Eagles fans carry little or no baggage of distress. Instead, they are emboldened by the assumption and confidence of victory. Benjie Allen, a fan who was stocking up on vegan food Monday, said he thought the Eagles were the NFL’s best team and that the blown chances of yesteryear did not make him nervous about the Super Bowl.

“That would not be living in the moment,” he said.

Fans celebrate as the Eagles take the lead during the NFC Championship game between the San Francisco 49ers and the Philadelphia Eagles at Lincoln Financial Field in Philadelphia, on Jan. 29, 2023.

Damian Lillard has stuck with Portland for 11 years. What kind of star does that?

By KURT STREETER

Damian Lillard should get angry more often. Through thick and thin with the only NBA team he has known, Lillard, the Portland Trail Blazers’ luminescent point guard, has always possessed a remarkable calm. Still, he is not above letting defeats get to him, as he showed after a recent meltdown loss to the Los Angeles Lakers.

“I’m confused why y’all asking me these questions right now,” Lillard said in a news conference after his team coughed up a 25-point halftime lead. A reporter had asked Lillard about the state of his listing team. I followed up by asking how much more patience he had.

Lillard’s voice sharpened, sending tension cracking through the room. It felt like his eyes were beaming lasers right through me.

“The struggles that we’ve had are obvious,” he said, adding that he had been “transparent” about how Portland could improve.

He continued, calling the queries a “weak move” and indicating that he thought he was being baited into criticizing the makeup of his team as the league’s trade deadline loomed. “Y’all putting me in a position to, you know, answer questions that I don’t think is cool,” he said.

Later, I had another interaction with Lillard, a brief moment of reconciliation that revealed his character. I’ll get to that later. First, let’s focus on all that is swirling, once again, around Portland’s star.

Lillard is the NBA’s most interesting outlier.

“He’s one of a kind,” said Chauncey Billups, who spent nearly two decades playing in the NBA and is now the Blazers’ second-year head coach.

Billups wasn’t merely speaking about talent. Lillard is the rare basketball star who prizes loyalty to his city and team above all — even if that means waiting and waiting, and waiting some more, for his team to become a championship contender.

“We understand how lucky we are to have him,” Billups said. “Everyone in this city, and on this team, wants to win for Dame.”

Problem is, the Blazers are the basketball equivalent of a sturdy Honda Accord. For almost all of Lillard’s 11 seasons in the NBA, Portland has been a middling operation: good — sometimes very good — but never great.

It defies the norm for Lillard to remain on a team that seems stuck in neutral, while never demanding a trade or opting to leave.

Six times, the 32-year-old has been named an All-Star, and six times he has been chosen for an All-NBA team. He was voted onto the league’s 75th-anniversary team, meant to honor the 75 best players in league history. He won gold at the Tokyo Olympics in 2021 as a member of the U.S. men’s national team. Cat quick, graceful, brimming with the kind of bold brio that is a hallmark of his native Oakland, California, Lillard recently passed Clyde Drexler to become Portland’s leading career scorer.

And yet during Lillard’s tenure in Portland, the Blazers have made the Western Conference finals only once. The current Blazers are talented — and one of the

league’s youngest teams. Billups is learning on the job. If this team is to become a true contender in the loaded Western Conference, it may not be until Lillard is on the downslope.

Can we be OK with that?

The past week offered us a window into Lillard’s world. A week ago Sunday: the 121-112 meltdown defeat by the Lakers.

The next day, the Blazers thumped the San Antonio Spurs, 147-127. Lillard had 37 points and 12 assists. Then came last Wednesday. Peak Lillard. One for the books. In the Blazers’ 134-124 victory over the visiting Utah Jazz, he scored 60 points, making an eyepopping 72% of his shots.

Brilliant? You bet. According to ESPN, after taking into account combined marksmanship on shot attempts and free throws, it was the most efficient 60-point game in league history. Informed of this, Lillard was shocked, and all smiles.

“The most efficient 60-point game ever, for real?” he said. “That’s crazy.”

On Saturday, Lillard continued his torrid pace and again hit his season scoring average, but the injury-depleted Blazers fell meekly to the Toronto Raptors. He is doing all he can, to no avail. The Blazers sit at just 23 wins and 26 losses, mired in mediocrity, 12th out of 15 teams in the West.

Like many, I’ve often thought that Lillard’s prime years were being wasted and that Portland should do right by him and find a way to move him to a contending team. He’s nearing his mid-30s — years when hardwood courts become quicksand for shifty point guards — and a new breed of young stars is wreaking havoc across the NBA.

Ja Morant, Luka Doncic, Jayson Tatum, Nikola Jokic

and plenty of other 20-something talents are leavening the league with their skill and something close to Lillard’s preternatural confidence.

NBA life is only going to get more difficult for Lillard.

But I’m willing to reconsider the desire to see him leave Portland. To follow the common line of thinking, after all, is to place winning above all else. Sadly, that’s the reasoning that has helped fuel the whipsaw superstar shuffle currently coursing through the NBA. LeBron James from Cleveland to Miami, back to Cleveland and then to Los Angeles. James Harden from Houston to Brooklyn to Philadelphia. Example after example. I understand the “win above all else,” “grass is greener everywhere but here” sentiment — and I question it.

Winning is important, no doubt. But isn’t there more to sports than victory?

More than any other NBA star of his caliber, Lillard embodies the notion that the journey — the often painful path toward getting better — is the thing. It takes guts and patience and the ability to go against the grain. He has that. It also takes a certain kind of awareness that shows itself with deft passes and clutch shots and even in how players handle life off the court. Indeed, he seems to have that, too.

Remember how Lillard bristled at my question after the loss to Los Angeles? By chance, I found myself next to him in an arena hallway later.

He stopped me, shook my hand and looked me straight in the eye. He said he was sorry for his scolding reaction. The look on his face showed genuine sincerity.

“I didn’t mean any personal disrespect,” he said.

What stars would do that? Not many. “Sorry” isn’t usually in the playbook. But not many are like Damian Lillard.

Damian Lillard is the N.B.A.’s most interesting outlier: a star who prizes loyalty to his city and team above all.

Sudoku

How to Play:

Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules:

Every row must contain the numbers from 1 through 9

Every column must contain the numbers from 1 through 9

Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 30

Aries (Mar 21-April 20)

Is it better to work as part of a team or go solo, Aries? The ideas you are contemplating could tempt your creative muse out to play. But would you be better pooling resources, no matter how good a job you think you can do. As an Aries, you like to be the one in charge, so think about this before you let others on board. But, if you’re patient enough to work with them, then go ahead.

Taurus (April 21-May 21)

You may be dealing with some crucial decisions concerning your plans. Should you attempt to supercharge your ambitions or opt for a small is beautiful theme. With a positive tie to a sensitive point, don’t jump into this too fast, but give yourself time to reflect. What does your heart tell you? Run with this, and you’ll be happier about your decision over the long-term.

Gemini (May 22-June 21)

Think first, as it will help you put your feelings across in the best possible way. It could be easy to blurt out the first thing that comes into your head, but others might be a tad shocked by what you say. Diplomacy, and the ability to put yourself in others’ shoes, can be the key to making wise choices and staying on good terms. Your efforts to keep the peace will bear good fruit, Gemini.

Cancer (June 22-July 23)

It’s important to stay true to yourself, but can you manage this under the current skies? To get where you need to go, you may need to sacrifice certain values. How would this sit with you? If you’re already feeling uneasy, then you have your answer. No matter how much you stand to gain materially, how much would you lose by doing something that goes against the grain?

Leo (July 24-Aug 23)

It can be so tempting to cut corners to get a job completed on time, but doing so might come back to bite you. Do the best you can Leo, and you won’t have any comeback. The answer may be to take a quick walk or to dive into topics that really fascinate you, even if only for a few minutes. A short break to refuel can help you be much more productive and greatly enhance creativity.

Virgo (Aug 24-Sep 23)

If a certain problem is showing signs of escalating, it’s best not to bury your head in the sand. If you can look it in the eye and do whatever needs doing, no matter how uncomfortable this is, you will quickly begin to feel better. And if you need advice or counselling, then do get it. There is no need to handle this alone as there are others out there Virgo, who are more than willing to help.

Libra (Sep 24-Oct 23)

As the Moon aligns with healer Chiron, the effect can be like a soothing balm if you can use it to resolve an issue. If someone isn’t being quite themselves and is acting up, they may be under pressure, which accounts for their behaviour. You may feel like flying off the handle too, but an understanding approach, which is likely to be a big ask, could put a positive spin on things, Libra.

Scorpio (Oct 24-Nov 22)

If a disconnect is developing between you and another, it may be tempting to see less of them. It all depends on how much you value their friendship. What if you could work on a project or take up a challenge together? It may seem counterintuitive, but it might cement your bond by encouraging you to co-operate. A shared goal or interest may be all it takes to make this work.

Sagittarius (Nov 23-Dec 21)

You could become really close to a new friend, if it wasn’t for something about them that sets you on edge. Have romantic inclinations? You might be put off, unless you can learn to accept them as they are. Today’s Moon/Chiron link may swing your thoughts in the direction of being more easy-going about this. Once you get to know them better, it might not be a problem at all.

Capricorn (Dec 22-Jan 20)

Aware of tensions? You could get more done if you keep them at bay. If you can’t do anything about an awkward matter over coming days, try to ignore it. This may not be so difficult with delectable Venus enhancing your charm, as you might find yourself in demand. Going out with friends for a meal or to an event, will relax you so much the answer can pop into your head.

Aquarius (Jan 21-Feb 19)

Some things take time to develop, including relationships. You may be keen to hurry a developing bond along, but it can be unwise. You could undo all that keeps you together, and that would be a shame. Allowing things to work out naturally might lead to greater trust and an ever-deepening connection, and this is certainly worth working towards over the long-term, Aquarius.

Pisces (Feb 20-Mar 20)

An awkward angle suggests conversations could give rise to misunderstandings. Go easy when dealing with someone who may be prone to overreact, especially if the discussion hinges around difficult feelings. With Venus in your sign though Pisces, you’ll have the right words to smooth things over and ease any tensions. Instead of falling out, you might find plenty that you agree on.

Speed Bump