Monday Jan 18, 2021

Monday, January 18, 2021

San Juan The

50¢

DAILY

Star

Antonio Rivera & the Healing Powers of Art P18

Electoral Code Battle Ain’t Over

Public Hearings Ahead: House Delegations, Minus NPP’s, Unite to Evaluate Reform Bills

P4

Bell Rings for Teachers: Fiscal Board Asks Inoculations to Start for Judge Swain for Hearing Private & Public on Crucial Pension School Workers P5 Bankruptcy Disputes P6 NOTICIAS EN ESPAÑOL P 17

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GOOD MORNING

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January 18, 2021

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Police officers killed in line of duty promoted posthumously

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By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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arolina Mayor José Carlos Aponte Dalmau has posthumously promoted municipal police officers Eliezer Hernández Cartagena and Luis Salamán Conde, who were killed by a carjacker on Jan. 11, to the rank of sergeant.

“The legacy of their lives will be with us forever,” Aponte Dalmau said Saturday during a ceremony in which Puerto Rico Police Commissioner Antonio López Figueroa and Public Safety Secretary Alexis Torres Ríos participated.

The incident in which Hernández Cartagena, Salamán Conde and officer Luis Marrero Díaz died occurred at around 3:30 p.m. last Monday in the middle of an investigation of a car accident on Roberto Clemente Avenue in Carolina.

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The police theorize that when the municipal police arrived at the scene, David Emanuel Rivera Batiz -- who was one of the occupants of one of the vehicles in the accident -- shot and mortally wounded Salamán Conde.

As a result of the incident, a pursuit began along highway PR-3 and the Román Baldorioty de Castro Expressway. Near the Embassy Suites Hotel in Carolina, Rivera Batiz shot and wounded officer Marrero Díaz and municipal policeman Hernández Cartagena, who died in the hospital from their wounds.

The vehicle in which Rivera Batiz was traveling was abandoned on Jupiter Street and he entered the Luis Llorens Torres public housing complex.

Hours later, Rivera Batiz’s body was found in a garbage dump near the YMCA in Santurce. It had a cardboard sign on it that read “I am responsible for the murder of the Officers. Here it is.”

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The San Juan Daily Star

Monday, January 18, 2021

Deputy House speaker: ‘Our electoral system must be rethought’ Several delegations unite to evaluate electoral code reform bills in public hearings

By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @PCorreaHenry Special to The Star

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ep. José “Conny” Varela, the deputy speaker of the island House of Representatives, announced Sunday that the five delegations in the Legislature will commence public hearings Thursday on electoral reform bills that have been filed “in order to quickly address the serious errors that occurred in past elections following the imposition of an Electoral Code that did not have consensus.”

During a press conference held in the Armando “Mandín” Rodríguez Press Room at the Capitol, the Constitutional and Electoral Amendments Committee chairman said the purpose of the public hearings was “to bring back trust, credibility and respect to the State Elections Commission [SEC]” by calling on political and civic organizations to air their concerns regarding the Electoral Code signed into law last June by then-Gov. Wanda Vázquez Garced.

Between the challenges during the primary elections, which began on Aug. 9 and were delayed to Aug. 16 due to logistics and distribution issues, and later in the Nov. 3 general elections, regarding which the Inspector General’s Office pointed out on Dec. 30 irregularities in the early voting process as more voter ballots than authorized requests were registered, Varela said “our electoral system must be rethought, from the

[Electoral Code] law to the SEC’s structure.”

“It is time to carry out a serious exercise in which all the parties sit down to look for points of convergence and to reach consensus in order to restore credibility to the electoral processes,” the Popular Democratic Party (PDP) lawmaker said as he also pointed out that the general elections have not yet come to a conclusion since contests such as the San Juan and Guánica mayoral races are being challenged in court.

Among the bills to be under evaluation is House Bill (HB) 4, authored by House Speaker Rafael “Tatito” Hernández Montañez and the PDP delegation, which proposes to repeal Law 58-2020, also known as the 2020 Electoral Code of Puerto Rico; HB 114, authored by Puerto Rican Independence Party (PIP) Rep. Denis Márquez Lebrón, Citizen Victory Movement (CVM) Reps.

Mariana Nogales Molinelli and José Bernardo Márquez Reyes, and Dignity Project (DP) Rep. Lisie Janet Burgos Muñiz, which proposes to establish amendments to the current law.

In addition, the Legislature will also evaluate HR 22, which orders investigations into the anomalies that occurred in the Aug. 9 primaries and the Nov. 3 general elections.

“We must consider every bill that seeks more protection of voting rights,” Varela said. “What I will guarantee is that I will provide the proper legislative process for such an important issue, something that did not take place when the current [Electoral] Code was passed.”

Márquez Lebrón, meanwhile, said “the PIP has warned since day one, since 2019,” about the upcoming challenges

that the SEC faces due to a code “that had the consequence of leading SEC Chairman [Francisco Rosado Colomer] to an [take an] undemocratic action that expelled three political parties from the Commission.”

Márquez Lebrón was referring to the resolution filed by Rosado Colomer on Jan. 5 that established that only political parties that obtained 25% or more intact votes would remain as “proprietary electoral commissioners” and which went into effect last Friday, leaving the PIP, CVM, and DP without an electoral franchise.

Likewise, the PIP legislator said, the current moment is significant because it is “truly showing the participation of the diverse political sectors,” to which he added that it represents a “necessary political balance.”

“I am in favor of dealing with the electoral reform issue, of dealing with it according to a proper procedure to deliver an electoral reform that has consensus,” Márquez Lebrón said. “The worst events have led different sectors to reach a consensus.”

Meanwhile, Burgos Muñiz said that as early as 1984, the island Supreme Court ruled that “once an electoral franchise is recognized and conferred, an unequal treatment in terms of representation in the different bodies created by the Electoral Law and in terms of government economic aid cannot be validly sustained.”

The DP legislator and spokesperson said further that even though it was important for the House to address HB 4, it didn’t mean that HB 114 is of lesser importance, given that representatives have agreed to take into consideration bills co-sponsored by leaders from different political organizations.

“Right now, the [State Elections] Commission and its two proprietary parties [the PDP and the New Progressive Party] are making decisions that affect our parties, and, as expected, every constituent,” Burgos Muñiz said. “A responsible evaluation of HB 4 could take the entire four-year term, [lest that legislation] result in undermining the right of parties to have representation in the SEC.” Márquez Reyes, one of the two CVM coauthors of HB 114, said the committee that has been created to address electoral matters is important because “both the constitutional and electoral systems do not reflect the political preferences in this moment of history.”

“That reinforcement of the democratic system should not be subject to political calculations,” he said. “Increasing voter participation and ensuring adequate representation of electoral trends should be everyone’s commitment,” adding that either an amended or new Electoral Code should at least include runoff and automatic voting registry.

Bill: Insurers must provide explanations ahead of settlement payments

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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eps. Jesús Manuel Ortiz, Ramón Luis Cruz, Héctor Ferrer, Estrella Martínez Soto and Orlando Aponte have filed House Bill 153, which prohibits insurance companies from settling a payment without first providing the insured with a detailed explanation, in writing and orally, on the scope and consequences of receiving the payment.

The settlement payment is a way to

satisfy or settle an obligation. It allows a debtor to satisfy what is owed to the creditor, in common agreement, through a lower amount claimed.

“We all know that after Hurricane Maria and last year’s earthquakes, there have been many inconveniences that consumers have had with their insurance policies,” Ortíz said. “Many of them have seen the payments received in their claims for damages through the settlement payment figure dramatically decreased. This has led to court cases in which policyholders state that they were

not provided with an adequate explanation about the scope of the payment.”

Martínez Soto, who chairs the Banking and Consumer Affairs Committee in the island House of Representatives, said “[t] he fact that no insurance company can extinguish an obligation through the figure of the settlement payment without first providing the insured with a detailed explanation in writing and orally about the scope and consequences of receiving the payment, will allow the insured to feel more confident when it comes to protecting their properties.”

The San Juan Daily Star

Monday, January 18, 2021

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Teachers to start receiving COVID-19 vaccinations Tuesday

By THE STAR STAFF

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ublic and private school workers, including teachers, are slated to receive COVID-19 vaccinations startingTuesday, Education Secretary-designate Elba Aponte Santos announced over the weeked.

“The Health Department and the Puerto Rico National Guard [PRNG], along with the Education Department, have established the logistics to direct us to provide in-person learning services, safeguarding health and safety,” Aponte Santos said in a written statement. “For now, three vaccination centers have been set up, and eventually more will be opened.”

The first three vaccination centers will start to operate in the municipalities of Bayamón, Mayagüez and San Juan. More vaccination sites will gradually be opened in other parts of the island to meet the goal of vaccinating about 55,000 people, including private school employees, an effort that will be announced shortly.

The vaccination sites opening Tuesday are: Coliseo Rubén Rodríguez in Bayamón; Mayagüez Sports and Recreation Palace and Federico Asenjo Pre-Technical School in San Juan.

The centers assigned to Education will operate from Monday to Friday from 8 a.m. to 4 p.m. Logistics will be established through the regional superintendency offices in collaboration with their school principals. Each regional superintendent will set up the days and times in which the school staff under the given regional educational office will be vaccinated.

“Vaccination work with Education personnel will be carried out in various areas to facilitate the process and to be able to vaccinate employees who have already expressed interest in the agency’s consultation,” Health Secretary-designate Carlos Mellado López said. “We have been working in various places throughout the island to establish vaccination spaces according to the availability of the vaccine.”

In the island municipalities, the PRNG has already vaccinated 20 teachers in Culebra and 107 teachers in Vieques.

“By the nature of their work, teachers and other education professionals need to be protected in order to protect our children and youth. We urge all school personnel to go to the vaccination centers established in each educational region, several of which are operated by the Puerto Rico National Guard,” said PRNG Adj. Gen. José Reyes.

“We all seek to return to normalcy, but we must do so wisely and responsibly. Along with social distancing measures and the use of masks, vaccination is the most effective weapon we have to control, and eventually, counteract the virus.”

The nearly 800 employees working in the central offices of the Education Department must go to Federico Asenjo Pre-Technical School in Barrio Obrero when their supervisors indicate, and deliver the documents that they must bring to their appointments.

“We have equipped the regional superintendents with the tools to organize their respective schools and be key parties in

the process,” Reyes said. “It is up to them to inform the principals and teachers when and where to go to get vaccinated.”

School nurses will support the PRNG in the process. They received, during the month of December, training on vaccines through an alliance with VOCES Vaccination Coalition and the Health Department.

School nurses were vaccinated Saturday.

On the day employees are vaccinated, they will be exempt from vacation or sick leave.

Likewise, since the process involves two doses, employees must be available to receive the second dose -- after 21 days in the case of the Pfizer vaccine and after 28 days in the case of the Moderna vaccine -- which will be administered punctually in the same center where they received the first one.

The Education Department has 24,536 teachers and 13,010 non-teaching workers.

While it is recommended that all personnel be vaccinated against COVID-19 as a public health measure, no worker will be forced to do so.

During the month of December, an employee survey revealed that 88 percent responded affirmatively regarding their desire to be vaccinated against SARS-CoV-2.

PR schools to receive $453.2 million in federal relief funds

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

T

he federal Department of Education has made $21.2 billion available under the Higher Education Emergency Relief Fund II (HEERF) for postsecondary institutions, of which $453,199,612 will be accessible in the coming weeks for 104 institutions in Puerto Rico, Resident Commissioner Jenniffer González Colón announced over the weekend.

Of the funds allocated, $413,412,658 will go to 53 public and private non-profit

institutions and the remaining $39,786,954 are for 51 private for-profit institutions on the island.

The funds come from the most recent coronavirus pandemic aid package approved by Congress in December, the Coronavirus Relief and Response Supplemental Appropriations Act, 2021 (Public Law 116-260), which totals some $900 billion.

González Colón said public and private non-profit institutions must set aside a minimum of the funds they receive under this new allocation to offer financial aid grants to students, which will be based on the same amount they have received for direct assistance to students under the Coronavirus Aid, Relief, and Economic Security (CARES) Act. The remainder of the funds may be used to cover a variety of institutional costs, including loss of income, reimbursement of expenses already incurred, technology costs associated with a transition to remote education, teacher and staff training, and payroll.

On the other hand, private for-profit institutions may only use the funds assigned to them to provide direct grants to students.

According to the information provided by the U.S. Department of Education, public and private non-profit institutions that applied for and received student funds (Student Aid Portion) and institutional funds (Institutional Portion) under the CARES Act will not have to submit a new application to access these new funds, otherwise the new allocation will be processed automatically by the federal agency in the coming weeks.

Also, for those public and private non-profit institutions that only requested and received funds for students under the CARES law, the minimum amount of funds that they must set aside to provide aid to students in this new stage will be automatically processed. However, since they have not applied for the institutional funds under the CARES Act, these institutions will have to submit an application through Grants.gov in order to access the rest of the new funds.

The federal Education Department indicated that both those public and private non-profit institutions that did not request or receive funds under the CARES Act, as well as private for-profit institutions, must submit an application through Grants. gov in order to access their funding allocation.

In the next few days the institutions will be receiving a letter from the U.S. Department of Education detailing the instructions and requirements. That information can also be found on the page established by the Education Department for HEERF II funds: https://www2.ed.gov/about/offices/ list/ope/crrsaa.html.

The Coronavirus Response and Relief Supplemental Appropriations Act, 2021, also includes other provisions that the resident commissioner secured for the island such as $600 million for the Puerto Rico Nutrition Assistance Program, $13 billion to support farmers and the agricultural sector, $20 billion for the purchase of vaccines, and $8 billion for the distribution of vaccines.

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The San Juan Daily Star

Monday, January 18, 2021

Oversight board, committees ask for hearing on key pension bankruptcy disputes

By THE STAR STAFF

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he Official Committee of Unsecured Creditors, the Official Committee of Retired Employees of the Commonwealth of Puerto Rico and the Financial Oversight and Management Board for Puerto Rico asked U.S. District Court Judge Laura Taylor Swain to schedule oral arguments in March concerning several pending disputes crucial to Puerto Rico’s Employees Retirement System (ERS) bankruptcy process.

The disputes involve the petition for summary judgment in the so-called “Ultra Vires Issues,” the so-called lien scope motions and the parties’ Rule 12 motions concerning the ERS bondholder groups’ claims and administrative expense motions. The parties asked for 30 to 45 minutes to be able to talk on each dispute.

The ultra vires dispute contends that some $3 billion in ERS bonds issued in 2008 are invalid and unenforceable because ERS lacked statutory authority to issue such bonds. The lien scope motions seek a court declaration that ERS bondholders do not have an effective or perfected security interest in ERS’s pre2008 assets or any proceeds, that ERS bondholders do not have an effective or perfected security interest in other employer payment obligations, that ERS bondholders do not have an effective or perfected security interest in employee loans or employee loan

payments, and that bondholders do not have an effective or perfected security interest in any funds.

The motions also seek a court declaration that ERS

bondholders do not have any unsecured claims either.

The Rule 12 motions are those in which the oversight board seeks to dismiss all claims asserted against the commonwealth and ERS by the ERS bondholders.

The claims allege liability arising from the enactment of the legislation that changed the system for funding pension payments.

ERS has been in bankruptcy under Title III of the Puerto Rico Oversight, Management and Economic Stability Act since 2017.

“Movants respectfully submit the court would benefit from oral argument on any ERS Motions pending as of the hearing date in view of the complexity and importance of the issues to the ERS Title III case,” the motion filed late Friday states.

Currently, the government and bondholders are in mediation to reach agreements on the different bankruptcy processes of the commonwealth, the Puerto Rico Electric Power Authority and ERS. The government said the summary judgment motions concerning the ultra vires issues will determine the validity of approximately $3 billion in ERS bonds.

“If the ERS Bonds are valid, the summary judgment motions concerning the lien scope issues will determine the extent of the ERS Bondholders’ collateral,” the motion reads. “The determination of the summary judgment motions will affect the disposition of the Rule 12 Motions.”

Measure seeks to exempt real estate services from sales tax

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

I

n order to promote greater economic activity, New Progressive Party (NPP) Rep.Yashira Lebrón Rodríguez announced Sunday the filing of House Bill 336, which seeks to exempt from the sales and use tax (IVU by its Spanish acronym) all services related to residential, commercial, agricultural and industrial real estate.

The legislation amends Sections 4010.01 and 4110.01 of Act 1-2011, known as the Puerto Rico Internal Revenue Code of 2011, to establish the elimination of the IVU throughout the transactional process.

The District 8 representative wrote in the Statement of Purpose for the measure that “the imposition of the Sales and Use Tax on real estate services is having a detrimental effect on the industry and even more importantly on the consumer, reducing real estate transactions and therefore reducing the income from the taxes collected.”

The legislation amends Sections 4010.01 and 4110.01 of Act 1-2011, known as the Puerto Rico Internal Revenue Code of 2011, to establish the elimination of the IVU throughout the transactional process.

“In a real estate transaction, a group of professionals participate throughout the process, until finally the property is handed over to the new owner,” Lebrón Rodríguez said. “Such individuals include nearly all those listed as designated professional services, including real estate brokers. Therefore, the price per final unit includes the cost of all these services.”

During the past decade, the sale prices of residential properties in Puerto Rico faced a decrease of 23 percent from 2006 to 2019, according to a report published by the Federal Housing Finance Agency.

“The Puerto Rico Real Estate Industry has always been one of the most important sectors of our economy.

Unfortunately, it has also been one of the most impacted by the recession and natural events,” the NPP legislator

said. “We have all witnessed the significant reduction in property values year after year, the decline in construction of residences and buildings, new projects that cannot be sold, difficult access to credit, the increase in delinquencies, as well as the tens of thousands of foreclosures. We have to look for clear and viable alternatives to reverse this.”

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The San Juan Daily Star

Monday, January 18, 2021

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Kamala Harris will make history. So will her ‘big, blended’ family.

By JESSICA BENNETH

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hen Kamala Harris is sworn in as vice president, she will represent many firsts: First woman vice president. First Black woman. First woman of Indian descent. But there is another milestone that will be on display: that of her family.

As Harris ascends to this barrierbreaking role, with her loved ones looking on, millions of Americans will see a more expansive version of the American family staring back at them — one that could broaden rigid ideas of politically palatable family dynamics or gender roles.

Harris’ family is ready for the moment.

Her niece, Meena Harris, has been sporting a “Vice President Aunty” T-shirt in the lead-up. Her stepdaughter, Ella Emhoff, an art student in New York, planned to knit a suit for the occasion (she opted for a dress).

Kerstin Emhoff, the mother of Harris’ stepchildren — yes, Harris and her husband’s ex are friends — may tuck a sprig of sage in her purse; she is quite sure the Capitol could use a smudging.

And, of course, Harris’ husband, Doug Emhoff, will be there — proud husband, supportive vice presidential spouse, is likely to be snapping photos of his wife as he begins his new role as the nation’s first second gentleman (and now with the Twitter handle to prove it).

Family has long been a cornerstone of American values; one of the few things most people can agree on, said historian Nancy F. Cott. It is important in politics, too. First ladies have been found, by sheer likability alone, to have the capacity to boost the popularity of politicians, according to research by political scientist Laurel Elder. Political spouses are often described as “humanizing” a candidate.

And the extended family is powerful, too — with the potential to normalize and even overturn tropes.

“You’ve got to remember, people look up to these institutions,” said Chasten Buttigieg, husband of Pete Buttigieg, who became close with Harris’ husband early in the Democratic primary race.

“They model so much more than policy.”

Buttigieg noted that, as a partner, he can

talk about what makes his spouse “funny or charming or loving or special” in a way that others cannot.

For women, a public family life has often been important in a more fraught way: It is a way to offset the perception of “toughness” that female politicians tend to carry with them. As Susan Douglas, a communications professor at the University of Michigan, explained it, emphasizing motherhood can “soften the image” of a politician who needs to talk about, say, war or prosecuting people in order to do her job.

These expectations can mean there is not much room to stray from a narrow definition of family — which makes the Harris-Emhoff family all the more significant.

“It’s striking,” said Ralph Richard Banks, a law professor at Stanford who has written about race, gender and family patterns. “In some ways they are at the frontier of different aspects of American families and how they’re changing.”

Some might say they are reflective of where Americans already are. Today, the number of couples who are in an interracial marriage is around 1 in 6, a figure that, along with the number of interfaith marriages, has been increasing since 1967, according to Pew. Harris, the daughter of Indian and Jamaican immigrants, was raised with both Christian and Hindu practices, while her husband, who is white, grew up attending Jewish summer camp. (At their wedding, Harris took part in the Jewish ritual of smashing a glass.)

She was in her 40s when they married; older than the median age of first marriage for women in this country, though that number continues to rise.

Emhoff was divorced, with two children from his previous marriage, making his kids among the 1 in 4 who do not live with both biological parents, according to the Census Bureau. Harris did not have children. Many Americans do not, as fertility rates have reached a record low in recent years. She has often said that being “Momala” to her stepchildren is the role “that means the most” to her.

“People have more choices,” Banks said. “That’s a society-wide change, but it’s

Vice President-elect Kamala Harris and her family watch fireworks from onstage after addressing supporters in Wilmington, Del., Nov. 7, 2020. As Harris ascends to this barrierbreaking role, with her loved ones looking on, millions of Americans will see a more expansive version of the American family staring back at them — one that could broaden rigid ideas of politically palatable family dynamics or gender roles. often not as visible in positions of power.”

A big, blended family In her acceptance speech at the Democratic National Convention in August, Harris spoke about her mother, Shyamala Gopalan Harris, an immigrant who came to California as a teenager with dreams of becoming a cancer researcher, and raised Kamala and her sister, Maya, after she and their father divorced. For most of Harris’ life, it was the three of them. When Maya became pregnant at 17 with her daughter, Meena, it became four.

“My grandmother and my aunt were second mothers to me,” said Meena Harris, 36, who shares a birthday with her aunt.

(Maya Harris, along with Kamala Harris and Doug Emhoff, declined to be interviewed for this article.)

In that speech, Harris noted that family is not only blood, but “the family you choose.” Hers includes her best friend, Chrisette Hudlin, at whose wedding she announced her bid for attorney general, and to whose children she is godmother. It was Hudlin who introduced her to the “funny, selfdeprecating” entertainment lawyer who

would become her husband.

Emhoff was born in New York and raised in New Jersey and suburban Los Angeles, the son of Barb and Mike, a stayat-home mom and a shoe designer who, more recently, were the founders of a “Grandparents for Biden” Facebook group.

For 16 years, he was married to Kerstin Emhoff, with whom he shares Cole, 26, and Ella, 21, named for John Coltrane and Ella Fitzgerald.

As Kerstin Emhoff tells it, the Emhoffs had a pretty traditional marriage: Doug handled the finances, she did the domestic stuff. Both worked full time. “That was part of our connection — we were both passionate career people,” said Kerstin Emhoff.

The children were in elementary and middle school when their parents split, and Doug Emhoff moved into an apartment nearby. They alternated weeks at their dad’s house — calling themselves the “Palazzo Crew” after the name of his apartment complex, learning to manage for themselves the things that their mother had long taken care of.

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luncheons, submitting family recipes to a magazine’s annual “First Lady Cookie Contest.”

There have been plenty of first and second ladies who have focused on more robust work, and specific policy, too: In recent years, they have turned their attention to childhood literacy (Laura Bush), healthy eating (Michelle Obama), and military families (Jill Biden). Melania Trump started a “Be Best” campaign aimed at tackling bullying.

But unspoken rules have remained.

Namely: Stay in your lane. Eleanor Roosevelt, instrumental to brokering New Deal policy, was famously told she should “stick to her knitting,” and that sentiment has endured.

Elder, a professor of political science at Hartwick College and co-author of the book “American Presidential Candidate Spouses,” called it the “new traditionalism”: the idea that Americans prefer spouses who are active and visible in support of their partners (the new part), but who don’t veer outside of their supporting roles (the traditional part). “Even though women are now doing everything, people’s expectations for presidential and vice-presidential spouses are very traditional,” she said.

“Americans are very split on whether they should even have a career — and they really don’t want them being a

policy adviser.”

Both Jill Biden and Karen Pence Like dinner. continued to teach while their husbands Most nights they would head to the served as vice president — and as first deli counter at Whole Foods for sandlady, Jill Biden will become the first one wiches — until Doug Emhoff decided to maintain a full-time job. Her vice that the family needed to eat better. They presidential counterpart, Doug Emhoff, tried cooking, at first, but quickly came has given up his professional work — up with a better solution, Cole Emhoff taking a permanent leave from his job explained: home-cooked meals that as an entertainment lawyer. It’s slightly somebody else would bring to your door. more complicated than a purely femiThis was before delivery apps were nist act — there were questions about widely available. Blue Apron didn’t exist whether his job might present a conflict yet. So it was basically “a Craigslist-type of interest — but it can simultaneously situation,” Cole Emhoff said. “We would be read as either utterly conformist or just have these Tupperwares of, like, absolutely radical, Elder said. random spaghetti that were, like, stained “To see a man take on the role is red, that someone would bring to the surprising, thrilling, and a little bit dishouse — and he’d be like, ‘Homemade orienting since it challenges long-held dinner, guys!’” assumptions,” she said.

The family likes to talk about how For his part, Doug Emhoff — who, Harris — known for her cooking skill during much of the Democratic primary, — changed that. Over the years, Cole had a sticker on his phone case that read Emhoff said, he has seen his dad trans“A Woman’s Place is in the White House” form “into, like, actually a good cook.”

— seems to have no problem playing the Host to the Nation role of supportive husband. When asked Doug Emhoff is poised to become by a 9-year-old last fall what he would the first male member of the very small do if his wife became vice president, he group of White House spouses — a role replied, “I’m just gonna do what I always that has no job description, no salary and do ... I’m going to support her.” no formal duties.

And while he has not yet announced Traditionally, first and second ladies what his focus in Washington will be — have played the role of hostess: decothough he is planning to teach a class rating for the holidays, presiding over at Georgetown Law — he recently met with a historian at the Library of Congress to better understand the role of second partners over time.

His daughter, naturally, hopes he might consider taking up knitting.

‘Vice President auntie’ When the “big, blended” HarrisEmhoff family, as Ella Emhoff has described them, gathers this week, it will be the first time they’ve all seen each other in more than two months.

The last time was the week of the election, gathered at a house in Delaware, where the news was on every screen, and Harris kept saying — at least in the beginning: “This is great, right?

Don’t you love being here? Don’t you love all being together?”

They passed the time with games, karaoke, food — and waited, anxiously, for the official results of an election that would catapult this family unit to a greater level of visibility. “There was one night Sen. Kamala Harris (D-Calif.) is joined onstage by her husband, Douglas Emhoff, as she that just turned into a dance party,” Cole accepts her party’s nomination for vice president in Wilmington, Del., on Wednesday Emhoff said.

In other words, just a family hanging night, Aug. 19, 2020.

The San Juan Daily Star out — hoping for history to be made.

Before then, siblings Cole and Ella Emhoff had pretty much managed to go about their normal lives — without mentioning to most people who their family was, or who they were about to become.

“It’s not one of those things you can bring up casually,” Ella Emhoff said.

“Like how do I normally say, ‘Yeah, my dad’s a lawyer. My mom’s a producer.

My stepmom’s ... the vice president.’”

Now that the bubble has burst, there are certain things they’re still trying to get used to.

Like turning on CNN and seeing their dad’s face. “I’m like, ‘Wait, you don’t belong there! But I guess you do?’” Cole Emhoff said. Or, for Ella, to suddenly have tens of thousands of Instagram followers who care about things like her new tattoo, or, on TikTok, a video of her trying a McDonald’s Filet-O-Fish for the first time.

It’s amusing to them that there’s a #DougHive — a play on Beyoncé’s #BeyHive fan club — devoted to their father; also, that anybody cares how he stays fit on the road.

“My favorite thing,” Cole Emhoff said, “is if you scroll back through Doug’s Instagram, you can see the progression from like quintessential ‘Dad’ with, like, 10 followers — like a selfie shot right under his face — to having hundreds of thousands of followers and like legitimately being good at it.”

The life they knew before will cease to exist in just a few short days — but they will try to maintain some normalcy.

Doug Emhoff and Kamala Harris are the only members of the immediate family who will live in Washington full-time.

Sunday dinners — a family tradition that now takes place over Zoom — will continue, though Harris may have slightly less time to make her famous chili rellenos in her new role.

Doug Emhoff will remain “Doug” to his kids — a habit they picked up when they were young and has gone on too long to stop now.

Harris is still “Momala” to her stepchildren and “Auntie” to her nieces, nephews and godchildren. And Meena Harris has learned not to experiment with calling her aunt “Kamala.”

“She will whip her head around.

She’s like, ‘My name is Auntie, and I will not have you calling me Kamala!’”

She’s got a new name, anyway, Meena Harris said: Madam VP Auntie.

The San Juan Daily Star

Monday, January 18, 2021

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Trump will leave office with the worst approval rating of his presidency

By ANNIE KARNI

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hroughout four years of scandals and investigations, President Donald Trump has maintained an approval rating that rarely budged from a 10-point band between 35% and 45%. Nothing he could say, do or tweet appeared to dramatically change public opinion of him.

But the events of Jan. 6 — when a violent mob of Trump supporters incited by the president stormed the Capitol — appear to have damaged him in his final days in office in a way that finally moved the needle.

Trump is set to depart office Wednesday with an approval rating of 29%, the lowest of his presidency, according to a new poll from the Pew Research Center.

About 75% of the public said Trump bore some responsibility for the violence and destruction of Jan. 6, which put the lives of the vice president and members of Congress at risk and resulted in five deaths, according to the survey.

And his behavior since the election — a period during which he has repeatedly tried to contest his loss, relied on conspiracy theorists for advice, encouraged supporters who do not view President-elect Joe Biden as legitimate, and refused to concede — has cost Trump support even with those individuals who have loyally supported him until now.

According to Pew, the share of his supporters who described his conduct as “poor” has doubled, from 10% to 20%,

over the past two months.

Biden, in contrast, has benefited from how he has handled the transition period. About 64% of voters said they had a

A “Trump 2020” campaign sign is seen in the Lincoln Memorial Reflecting Pool near the Capitol in Washington on Friday, Jan. 8, 2021, after rioters loyal to President Donald Trump stormed the Capitol on Wednesday.

positive opinion of his conduct since the November election.

The majority of voters said they also approved of his Cabinet selections.

Trump’s polling while in office has been surprisingly stagnant, despite regular eruptions from the president. He was the only president in the history of Gallup’s polling who never earned the support of a majority of Americans for even one day of his term. But he also held onto his durable base, who appeared willing to overlook any behavior they did not approve of, or any promises that Trump never followed through on.

That group now appears to have shrunk, although Trump still has some stalwart supporters who believe the conspiracy theories he has encouraged about election fraud. About 34% of respondents said they believed that Trump was “definitely” or “probably” the rightful election winner.

Trump’s advisers have tried to play up that base of loyal support to him, noting that there are “welcome home” events planned for his arrival in Florida on Wednesday. They have also planned an upbeat send-off Wednesday morning to commemorate his final departure from Washington as president, aboard Air Force One. But whatever show of support he sees on his way out will belie the reality of his situation.

Not only has he made history as the first president to be impeached twice. But he appears to be on track to leave office with the lowest approval rating of any modern-day president.

Amid fears of inauguration violence, man with gun is arrested in Washington

By NICHOLAS BOGEL-BURROUGHS and KATIE BENNER

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he U.S. Capitol Police arrested a man at a security checkpoint in Washington on Friday after he flashed what an officer described as an “unauthorized” inauguration credential and a search of his truck found an unregistered handgun and ammunition, the authorities said.

A federal law enforcement official said that the man, Wesley Beeler, 31, worked as a contractor and that his credential was issued by the Park Police but was not recognized by the police officer. The official spoke on the condition of anonymity because he was not authorized to discuss the arrest. Beeler had no known extremist ties, the official said.

“It was an honest mistake,” Beeler told The Washington Post after being charged with unlawful possession of a firearm and released Saturday afternoon. He said he had been working a security job in Washington, was running late to work, and had forgotten that his firearm was in his truck.

“I pulled up to a checkpoint after getting lost in D.C. because I’m a country boy,” he told The Post. “I showed them the inauguration badge that was given to me.”

The arrest comes as law enforcement officials have tried to fortify Washington ahead of Inauguration Day on Wednesday, when they fear that extremists emboldened by the attack on the Capitol by President Donald Trump’s

supporters Jan. 6 could seek to cause violence. A militarized “green zone” is being established downtown, National Guard members are flooding the city, and a metal fence has gone up around the Capitol grounds in advance of the swearing-in of President-elect Joe Biden Jr. Beeler, of Front Royal, Virginia, had driven up to a security checkpoint less than half a mile from the Capitol grounds Friday evening and presented “an unauthorized inauguration credential,” according to a statement from a Capitol Police officer filed in a District of Columbia court Saturday.The officer, Roger Dupont, said that he had checked the credential against a list and found that it did not give Beeler authority to enter the restricted area.

Officers searched his truck, which had several gunrelated bumper stickers, and found a loaded Glock pistol, 509 rounds for the pistol and 21 shotgun shells, the police said. Beeler had admitted having the Glock in the truck’s center console when he was asked if there were weapons in the car, they said.

Beeler was charged with five crimes, including possession of a weapon and ammunition in Washington without proper registration. He and his lawyer did not respond to requests for comment Saturday, but in his interview with The Post, Beeler denied having 500 rounds of ammunition.

In an interview, Beeler’s father, Paul Beeler, said his son, a father of four, was working security near the Capitol

grounds in recent days and had held other security jobs in Washington over the years. Beeler has an active private security license in Virginia and is approved to carry firearms while on assignments there, according to a state website.

“He was proud of the work he was doing with the police and the National Guard,” his father said. Asked if he thought his son supported a peaceful transition of power, he said, “That’s the reason he’s there.”

The elder Beeler said that he had grown worried when his son did not return text messages Friday night and that he had called him on Saturday morning, when he thought his son would be returning to Virginia after his shift. He and his wife discovered that Beeler had been arrested when she received a call from a reporter, he said.

Law enforcement officials have said they are alarmed by chatter among far-right groups and other racist extremists who are threatening to target the nation’s capital to protest Biden’s electoral victory. Federal agencies have tried to keep some people who breached the Capitol with weapons this month from returning to the city, including by restricting their ability to board commercial planes, according to an administration official.

Biden has resisted calls to move the inauguration ceremony indoors for the sake of safety. His inauguration committee had already been planning a scaled-back celebration with virtual components because of the coronavirus.

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The San Juan Daily Star

Monday, January 18, 2021

Higher inflation could be ahead. Should we be worried?

By NEIL IRWIN

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he warnings that higher inflation lurks around the corner are starting to show up everywhere.

They are appearing in some business surveys, with companies looking to raise prices as they prepare for a post-pandemic economy. They are showing up in the bond market, where price moves in the last few months imply that big-money investors expect consumer prices will start to rise faster.

And they are apparent in the news media, from magazine covers to financial news segments.

But inflation itself is not showing up: The Consumer Price Index in December showed only a 1.4% rise in what Americans paid for goods and services over the last year.

And top Federal Reserve officials made clear in recent days that they (still) viewed too-low inflation as the bigger risk to the economy, not soaring prices.

High inflation causes its own sort of pain, as the purchasing power of money falls. But persistently low inflation is a worry, too, often a reflection of weak growth and stagnant wages — the predominant problem for the United States and other advanced economies for more than a decade.

How can one reconcile the inflation talk — and in some quarters, alarm — with the absence of actual inflation? It’s easier than you might imagine.

It helps to think of not a single inflation risk ahead, but of four distinct ones. In terms of significance, these range from mere statistical anomaly to a huge shift in the global economy. In terms of likelihood, they also range from near certainty to completely speculative.

Each of these four inflations has different implications, both for how ordinary people making economic decisions should react to them, and how policymakers, particularly at the Fed, should approach their work in the months and years ahead. One of the concerns is that policymakers will conflate one inflation risk with another, which could lead to bad decisions, either choking off a recovery prematurely or, on the flip side, allowing a 1970s-style vicious cycle of inflation to take hold.

It can be hard to tease these things out

he warnings that higher inflation lurks around the corner are starting to show up everywhere. in real time, but some simple metaphors can help. If we start to see higher prices later in the year, the first thing to ask is: Is this a yoyo effect; a story of hungry bears emerging from hibernation; the result of excess water sloshing around a bathtub; or a balloon finally being reflated after years of leaking air?

The yo-yo effect The spring of 2020 was weird in many ways. And that means the economic data in spring 2021 will also be weird in many ways.

The price of many goods and services collapsed between March and May, as much economic activity shut down. In many cases, those prices have recovered to close-tonormal levels, but in the arithmetic of annual inflation, that won’t matter. Even if the basic trend line of the price of those items is reasonably stable, the reported year-over-year inflation will be extraordinarily high.

If, for example, the overall Consumer Price Index rises through May at a rate consistent with 2% annual inflation, it will show a 3.2% year-over-year rise from the depressed May 2020 level. That would be the highest level since 2011 — but would also be misleading, a result of “base effects” rather than the true longer-term trajectory of prices.

For quite a few individual products and services, those numbers will look even

more extreme. The price of home natural gas service is on track to be up 5.4%, with airline fares up 16.3%, and the price of women’s dresses up a remarkable 17.9% — all reflecting the deep discounting retailers were forced to do in the spring of 2020.

Those numbers might amount to inflation in a technical sense, but only because of the conventions around using year-over-year data. Dress prices in that model might look as if they are evidence of price inflation, but they would still be 9% below pre-pandemic levels.

These calendar effects don’t matter in any meaningful way, and Fed officials have said as much. (“Inflation may temporarily rise to or above 2% on a 12-month basis in a few months when the low March and April price readings fall out of the 12-month calculation,” Lael Brainard, a Fed governor, said last week, “But it will be important to see sustained improvement to meet our inflation goal.”)

The most important thing to remember about the yo-yo effect on prices: Beware of anyone who might seek to use these numbers to create misleading narratives about the level of inflation in the economy.

The end of hibernation Suppose you get a vaccine jab and

suddenly feel more comfortable going out to eat, or attending a concert, or taking a long-postponed vacation. Like a bear that has been hibernating through the winter, you will be ravenous for the pleasures long denied.

But if most everyone emerges from hibernation at once? There are only so many restaurant reservations, concert tickets and hotel rooms available; their supply is pretty much fixed in the short run. If anything, the supply is likely to be below pre-pandemic levels because of permanent business failures.

That presents a simple Economics 101 situation: When demand jumps and supply falls, steep price increases can result.

“When suddenly everyone wants to go out again, and there aren’t as many places to go as there used to be, that will make companies more comfortable raising prices, as there is huge demand for limited capacity,” said Kristin Forbes, an economist at the Massachusetts Institute of Technology Sloan School of Management. “That could make prices go up faster than expected, especially as companies try to recoup the cost of dealing with the pandemic.”

This possibility is most obvious in service sectors like restaurants, but could apply to certain goods as well. Suppose all the people who have been working from home for a year in sweatpants need to purchase new work clothes. If retailers and apparel makers haven’t increased supply adequately, they may need to raise prices to avoid shortages. And this form of price inflation can happen through nonobvious ways, such as if a retailer that in normal times routinely offers 20% discounts stops doing so.

This, too, is a classic example of the kind of inflationary surge that central bankers need to mostly ignore — to look through to longer-run trends. The Fed can’t create more hotel rooms or dress shirts any more than it can produce more gasoline when a refinery goes down and causes a spike in energy prices. Prices are how the economy adjusts — allocating a limited supply to those willing to pay and encouraging producers to increase supply.

There is no way of knowing whether, amid a sluggish vaccine rollout and continued economic distress, an emergence from hibernation will take place and whether it

The San Juan Daily Star will cause this type of spending surge.

But if it does, the price spikes that result will be a sign of the economy healing, not cause for inflationary panic.

The sloshing bathtub Here’s a number that came out Friday you might have missed: JPMorgan Chase said its total deposits were 37% higher in the fourth quarter than a year before, a rise of $582 billion.

It’s a little shocking for what was already the United States’ biggest bank to experience such a vast rise in deposits, but not exactly surprising if you’ve been following the economic data. From March through November, Americans saved $1.56 trillion more than they did in the same period of 2019, reflecting a pullback in spending combined with federal spending that, in the aggregate at least, offset the loss of income from job losses.

And that’s before the $900 billion pandemic aid package Congress passed at the end of 2020, which includes $600 per-person checks to most Americans, and before whatever emerges from President-elect Joe Biden’s plan to spend an additional $1.9 trillion, including a further $1,400 per person.

That is an enormous amount of money sitting in savings, whether in an account at JPMorgan, physical cash or invested in stocks and other investments. So what happens if everybody starts spending at once?

It’s entirely possible that, as people become more confident in the economy, all that money starts sloshing around, with demand for goods and services outstripping the supply of them.

If you have thousands of extra dollars in savings and are increasingly sure that you won’t be losing your job, why not buy a new car or renovate the kitchen?

There’s an important distinction between this potential broad-based surge of demand and the pent-up demand effects on certain industries of Americans coming out of hibernation. It wouldn’t be limited to a handful of industries, but rather could push up the prices of nearly everything.

This would be less like what happens when an oil refinery goes offline and more like what happened in the 1960s, when a combination of high domestic and wartime spending pushed the economy to its productive limits. That created a very tight job market and remarkable income growth for Americans, but by the end of the decade inflation was rising and would become a major problem in the 1970s.

Monday, January 18, 2021

That makes the potential post-pandemic surge of demand a tricky situation for the Fed and other economic policymakers. In a lot of ways, a broad surge of demand that fuels a boom in economic activity is exactly what the nation has needed — not just since the pandemic struck, but since the Great Recession 13 years ago.

After all, if Americans start spending their accumulated savings en masse, companies will need to rush to satiate that demand by building more factories and stores and hiring more workers, creating a boom on the supply side of the economy as well, and higher incomes that come with it.

“My hope is that we would see a broad-based reflation of the economy, to restore the dollar size of the economy to the trend path it was on before the pandemic, which implies higher inflation temporarily and higher incomes,” said David Beckworth, a senior fellow at the Mercatus Center at George Mason University.

The Fed will have to decide whether what’s happening is a desirable and longawaited heating up of the economy, or something that’s likely to spill out into sustained inflation, such as if consumers and businesses begin to think prices will keep rising indefinitely and act accordingly. In that situation, the Fed might see a need to raise interest rates sooner than it now expects, trying to stop that cycle but at the cost of cutting off a long-awaited boom.

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Beckworth hopes the Fed won’t unnecessarily slow the economy just because prices have finally surged. “It’s hard to break old habits,” he said. “And it’s not just the Fed. They’ll get intense pressure from Congress and people in the markets if inflation starts to rise.”

Jerome H. Powell, the Fed chair, has said he does not believe a 1970s-style inflationary cycle is likely. Inflation is a process where prices “go up year upon year upon year upon year,” he said at a December news conference. “Given the inflation dynamics we’ve had over the last several decades, just a single price-level increase has not resulted in ongoing price-level increases.”

But when a bathtub is filled to the very top, it doesn’t take much sloshing for it to spill out on the floor.

The great reflation Over the last three decades or so, the world economy began to work differently.

Inflation, interest rates and growth have fallen persistently in nearly all advanced nations.

Not many people predicted this, and economists have spent years wrapping their heads around the reasons. They include demographic shifts, the entry of billions more workers into the economy and a worldwide glut of savings.

But nothing says the pattern of the last few decades must continue into the next few.

And while experts’ track record of forecas-

From March through November, Americans saved $1.56 trillion more than they did in the same period of 2019, reflecting a pullback in spending

ting these big global shifts is poor, you can’t rule out that another such shift is underway.

The basic story would go like this: Inflation has been pushed downward over the last generation in significant part because of a rapidly rising supply of labor. China’s integration into the global economy, the rise of information technology that allowed Western companies to tap labor in India and many other countries, the economic integration of the former Soviet bloc with Western Europe — all these things diminished the bargaining power of workers, holding down wage inflation.

But now the tides could be reversing.

Wages are rising rapidly in China as its economy becomes more advanced, and its demographic outlook is bleak because of the lagged effects of its one-child policy. There is no country close to China’s size on the verge of integrating into the world economy.

And the demographics in advanced nations suggest slow growth or a shrinking workforce over the coming years.

So there’s a real possibility that in the 2020s and beyond, the world’s crisis will be too few workers rather than too many — which, all else equal, would mean more upward pressure on wages, as British economist Charles Goodhart argues.

Other forces to watch: The pandemic, the rise of nationalism, and the breakdown of relations between the United States and China could cause de-globalization, which would tend to be inflationary. The United States and some other countries may now be engaging in deficit spending on a scale that ends an era of inadequate demand.

Any combination of these forces would imply a worldwide reflation of sorts, with prices once again rising and central banks forced to worry about inflation that is too high rather than too low.

The hard part is figuring out whether it’s happening and, if so, what the policy response should be. After all, it took decades for an understanding of structurally low inflation and interest rates to become part of the consensus view of policy elites. Arguably, it’s only really taken hold in the last couple of years.

If this great reflation happens, it will probably be the most important economic story of the 2020s. But if the past is a guide, it will take time to know whether the decade started with a benign yo-yo, a surge of activity after a long hibernation, the soggy results of an over-full tub, or a lasting change in how the world economy works.

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The San Juan Daily Star

Monday, January 18, 2021

Stocks

Wall Street closes lower as banks, energy shares tumble

W

all Street’s main indexes finished lower on Friday, weighed down by big U.S. banks after their earnings reports, while the energy fell sharply due to a regulatory probe into Exxon Mobil Corp.

The S&P 500 banks index lost ground as shares of Wells Fargo & Co, JPMorgan Chase & Co and Citigroup Inc tumbled even though they had posted better-than-expected fourth-quarter profits. The bank sector had rallied sharply in recent days.

Wells Fargo, down 7.8%, was among the biggest drags on the S&P 500, along with Exxon Mobil, down 4.8%.

“Financials and energy have been disappointing ... that’s bringing down the whole market,” said Chris Zaccarelli, chief investment officer at Independent Advisor Alliance in Charlotte, North Carolina.

“This year is the year for financials, energy, materials, industrials. So if there is a day when they’re not leading, it’s not good news for the market.”

Wall Street’s major indexes had recently hit record highs on hopes for a hefty fiscal stimulus package.

Incoming U.S. President Joe Biden late on Thursday unveiled a $1.9 trillion stimulus proposal, which included some $1 trillion in direct relief to households.

Meanwhile, data showed a further decline in U.S. retail sales in December in the latest sign the economy lost considerable speed at the end of 2020.

“The weaker-than-expected economic data, and especially in parts of the economy like retail sales, is a big driver,” said Liz Ann Sonders, chief investment strategist at Charles Schwab.

“We are seeing sentiment through last week in extreme speculative frothy euphoric optimistic territory,” she said.

“Sometimes it doesn’t need a catalyst before it begins to fall on its own weight.”

The Dow Jones Industrial Average fell 177.26 points, or 0.57%, to 30,814.26, the S&P 500 lost 27.29 points, or 0.72%, to 3,768.25 and the Nasdaq Composite dropped 114.14 points, or 0.87%, to 12,998.50.

For the week the S&P 500 and the Nasdaq fell around 1.5% while the Dow lost 0.91%.

Earnings for S&P 500 companies are expected to decline 9.5% in the final quarter of 2020 from a year ago, but are expected to rebound in 2021, with a gain of 16.4% projected for the first quarter, according to IBES data from Refinitiv.

Exxon shares fell after a report said that the U.S. Securities and Exchange Commission launched an investigation of the oil major, following a whistleblower’s complaint that it overvalued a key asset in the prolific Permian shale oil basin.

Declining issues outnumbered advancing ones on the NYSE by a 2.20-to-1 ratio; on Nasdaq, a 2.24-to-1 ratio favored decliners.

The S&P 500 posted 10 new 52-week highs and no new lows; the Nasdaq Composite recorded 169 new highs and seven new lows.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 0.00 3.50% 0.00 3.50% 2.00 3.75% 2.00 3.50% 0.00 3.50% 0.00

3.50% 000 4.00% 0.00 3.75% 2.00 3.75% 2.00 5.50% 0.00 3.75% 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.-- 17.95 4.95 Scotia 4.99 14.99 4.99 CooPACA

6.95 9.95

2.95

Reliable

--.-- --.--

4.40

First Mort 7.99 --.-- --.-Oriental 4.99 11.95 4.99

The San Juan Daily Star

Monday, January 18, 2021

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Hospitals in England struggle in the grip of the virus

By JOSH HOLDER and MARC SANTORA

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he moment of reckoning British officials have warned about for months has arrived.

Hospitals across the country are stretched to the brink with COVID-19 patients, medical staff are at their breaking point, and the death toll is soaring.

Decisions about who dies and who is given a chance at survival through intensive care grow more challenging by the day. The amount of oxygen being given to severely ill patients has been reduced in a few hospitals to prevent a “catastrophic failure” of overstressed infrastructure. Some institutions are moving COVID-19 patients to hotels to free up beds.

Ambulance crews frequently wait hours to offload patients. And medical workers on the front lines are reporting levels of emotional trauma that outstrip even those of combat veterans.

The number of hospitalized COVID-19 patients in England has risen sharply since Christmas and now dwarfs the spring peak by 70%, with almost 14,000 more patients in hospitals than on April 12.

Prime Minister Boris Johnson warned this past week that there was a “very substantial” risk that many hospitals will soon run out of beds in intensive care units, even as the nation continues to set daily records for fatalities. And as the strain on hospitals grows, death follows.

“Every region has more COVID patients in hospital than they did in the first wave,” said Christina Pagel, director of the Clinical Operational Research Unit at University College London.

Pagel was co-author of a study on the impact of overcrowding at hospitals during the first wave of the pandemic in the spring and found that mortality rates rose some 20% at the height of the pandemic as compared with recent years. While her team has yet to publish a more recent survey from December, she said it had found similar outcomes.

The situation is growing more dire by the day in the worst-affected hospitals. Eleven National Health Service trusts in England now have more than half of their beds occupied

by COVID-19 patients. Whittington Health in north London has 66% of beds occupied by COVID-19 patients, the highest proportion of any NHS trust in England. An NHS trust is

Professor Sharon Peacock, Executive Director and Chair of the COVID-19 Genomics UK consortium (COG), at her home in Cambridge, England on Jan. 14, 2021. Back in March, researchers decided to record the genetic sequencing of the coronavirus in positive tests nationwide, giving them a powerful tool. made up of multiple hospitals and clinics in a local area.

The data includes most hospitals’ beds excluding those in intensive care.

While the health service in London is under the most immediate pressure, hospitals in other areas are starting to see a sharp rise in COVID-19 patients. In north Cumbria, COVID patients occupied 12% of beds on Dec. 25, but that has since risen to 42%.

Even as the number of new infections in England starts to show signs of slowing — with nearly 43,000 new cases reported Wednesday, compared with the recent high of more than 60,000 daily cases — the consequences of weeks of raging spread are being felt across the country.

Neil Ferguson, a public health researcher at Imperial College London whose modeling led to the first lockdown in March, said there were signs that restrictions might finally be starting to have a significant impact.

“It has to be said this is not seen everywhere — both case numbers and hospital admissions are going up in many other areas — but overall, at a national level, we are seeing the rate of growth slow,” he told BBC Radio 4’s Today program Thursday.

Johnson’s Cabinet is considering even

tighter restrictions. The country is not only trying to contain a more contagious variant of the virus first seen in England in the fall, but also to fend off other highly infectious variants — one first detected in South Africa, and two in Brazil.

It has been three months since Britain introduced a tiered system of restrictions in midOctober, and a second national lockdown was put in place in early November. That was briefly lifted after four weeks, but then more restrictions were put in place after the discovery of the highly contagious variant, and a third national lockdown was announced Jan. 4.

Throughout most of that time, however, infections continued to rise.

Like a wave that builds in open waters, months of surging infections led to unprecedented levels of illness that are now cresting and slamming into the intensive care units run by an exhausted cadre of health care workers.

Dr. Neil Greenberg, a forensic psychiatrist based at King’s College London, released a report this past week that showed nearly half of the staff treating the most seriously ill patients reported symptoms of post-traumatic stress disorder, severe anxiety and depression.

The results are based on a survey of workers in intensive care units at nine hospitals

and “pulse surveys” being conducted every six weeks that show that the situation now is as bad or worse than any time in the pandemic.

By way of comparison, a similar survey of military veterans who had recently served in combat roles in Iraq or Afghanistan had a PTSD rate of 17%.

It is clear that England’s hospitals are under considerably more strain than during other recent winters. On Jan. 10, there were more than 4,600 patients in critical care beds, 40% more than was typical on that day over the last four winters.

Pagel, who has also done extensive research on the operation of intensive care units during the pandemic, said that the public perception that only very old people were filling hospital beds was wrong.

Britain has a much higher bar than the United States for who should be given intensive intervention, making it less likely that people over 80 will be given a slot given the odds stacked against them when they reach a critical level of illness.

“Seventy-five percent of patients in ICU are under the age of 70,” she said.

Pagel said that staff members were faced with almost impossible choices every day. It is a problem that is being compounded by what she said were years of underfunding the system and a failure to address some of the issues that arose during the first wave of the pandemic.

Perhaps the most troubling example, she said, was the failure to improve the systems that deliver oxygen to patients. COVID is a respiratory illness and it often attacks the lungs aggressively. So getting oxygen to patients is critical.

In a healthy person, the amount of oxygen carried by red blood cells exceeds 96%.

Medical staff would normally aim to bring sick patients’ levels up to 95%. But in many hospitals, Pagel said that has been reduced to 90% because of fear of a catastrophic failure of the system.

Pagel said that even when new admissions begin to fall — which experts hope will happen in the next few weeks — it will be slow and grueling.

“It takes a long time for the system to decompress,” she said. “You are not going to have dead bodies in the street. But you are going to have more illness and death.”

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The San Juan Daily Star

Monday, January 18, 2021

India starts vaccinating its 1.3 billion people

A patient arriving at a hospital in Manaus, Brazil, on Thursday.

By EMILY SCHMALL and KARAN DEEP SINGH

I

ndia on Saturday began one of the most ambitious and complex initiatives in its history: the nationwide rollout of coronavirus vaccines to 1.3 billion people, an undertaking that will stretch from the perilous reaches of the Himalayas to the dense jungles of the country’s southern tip.

The campaign is unfolding in a country that has reported more than 10.5 million coronavirus infections, the second-largest caseload after the United States, and 152,093 deaths, the world’s third-highest tally.

Prime Minister Narendra Modi kicked off the vaccine drive Saturday with a live television address as 3,000 centers nationwide were set to inoculate a first round of health care workers.

“Everyone was asking as to when the vaccine will be available,” Modi said. “It is available now. I congratulate all the countrymen on this occasion.”

The government had hoped to inoculate about 300,000 people Saturday, but government data showed that 165,000 people received a shot. The plan is to give the vaccine to millions more health care and

front-line workers by the spring.

At Kamala Nehru Hospital in Pune, a city of about 3.1 million southeast of Mumbai, 100 long-stemmed red roses were stacked neatly on a table beside a bottle of hand sanitizer. Each person registered to receive the Covishield vaccine, developed by AstraZeneca and Oxford University and manufactured by the Pune-based Serum Institute of India, was to get a rose.

Covishield and another vaccine called Covaxin were authorized for emergency use in India this month.

Neither Covaxin’s manufacturer, Bharat Biotech, nor the Indian Council of Medical Research, which contributed to the vaccine’s development, has published data proving that it works. In a Covaxin consent form at District Hospital Aundh, one of a handful of sites in Pune where the vaccine was being administered, the manufacturer noted that clinical efficacy was “yet to be established.”

Dr. Rajashree Patil, one of the health workers who received the Covishield vaccine at Kamala Nehru Hospital, said she was both excited and nervous. After contracting the coronavirus while working in the government hospital’s emergency room in May, she spent 12 days in a COVID ward at another hospital,

having lost her senses of smell and taste and experiencing extreme fatigue.

“I’m a little bit worried. Actually we’re on a trial basis,” Patil said. “But I am happy we are getting it so we can one day be corona-free.”

Another doctor who received the Covishield vaccine at that hospital, Usha Devi Bharmal, said that she had wanted to get a shot to dispel people’s fears about coronavirus vac-

cines. “There are rumors on social media,” she said, adding that she hoped to help show that vaccines are a “positive thing.”

Modi has pledged to inoculate 300 million health care and front-line workers, including police officers and, in some cases, teachers, by July. But so far the Indian government has purchased only 11 million doses of Covishield and 5.5 million doses of Covaxin.

Indian television stations showed Dr. Randeep Guleria, the director of the All India Institute of Medical Sciences in New Delhi and a prominent government adviser on COVID-19, receiving a jab Saturday. It was unclear whether Modi was vaccinated.

India’s rollout, among the first in a major developing country, comes as millions of people in the United States, Britain, Israel, Canada and the European Union have received at least one dose.

India’s vaccination effort faces a number of obstacles, including a growing sense of complacency about the coronavirus. After reaching a peak of more than 90,000 new cases per day in mid-September, the country’s official infection rates have dropped sharply. Fatalities have fallen about 30% in the past 14 days, according to a New York Times database.

City streets are buzzing. Air and train travel have resumed. Social distancing and mask-wearing standards, already lax in many parts of India, have slipped further. That alarms experts, who say the real infection rate is probably much worse than official numbers suggest.

The San Juan Daily Star

Monday, January 18, 2021

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A popular hangout for bats, tourists and now COVID sleuths

By ADAM BEECH and ADAM DEAN

T

he bat caves reeked of bat.

In the murk of the grottoes, in a cave complex west of Bangkok, Thais in headlamps and with flashlights went about their business.

Pilgrims to the temple that owns the complex prayed to Buddha figurines in one of the caves, the statues’ carved expressions betraying no reaction to the plip-plop-ploop of bat droppings falling on their shoulders.

Collectors of bat dung, or guano, scraped up the droppings to sell as fertilizer, hefting bags of manure through an obstacle course of stalactites and stalagmites.

And medical researchers, overseen by one of the world’s foremost bat virologists, trapped the winged mammals to test them for traces of the coronavirus that causes COVID-19. Scientists believe it originated in bats.

Outside the complex, the abbot of the Buddhist temple, which calls itself the “temple of hundreds of millions of bats,” took to a loudspeaker to tell visitors that the resident flying mammals were harmless.

“Don’t worry. These bats don’t carry disease because they are insect-eating bats,” Phra Khru Witsuthananthakhun, the abbot, said. “Everyone knows that when fruit bats eat fruit, they share it with other animals, such as rats, and that’s how disease spreads.”

The temple’s abbot is correct that fruit-eating bats have been linked to serious viruses that have leapt into the human population. But insect-eating bats have given humans their share of deadly illnesses. Many virologists believe the horseshoe bat, an avid bug eater, may be linked to the coronavirus that causes COVID-19. And a Thai national park report identified a species of horseshoe bat in the caves.

The area around the caves, Photharam district in Ratchaburi province, has tied its fortunes to bats — drawing tourists, fertilizer companies and, most important of late, chiropterologists, scientists who study flying mammals.

At the local economy’s tiny, fluttering heart — some bats can vary their heart rate by 800 beats per minute — is Khao Chong Phran Temple, which owns the limestone grottoes where the bats shelter during the day. In one cave alone, there are 3 million bats from 10 different species.

Nearly one-quarter of the world’s

mammal species are bats, and their ability to fly while hosting a petri dish of viruses makes them both zoological marvels and efficient vectors of disease. Infectious diseases that are believed to have emerged from bats in recent decades include coronaviruses that cause severe acute respiratory syndrome (SARS) and Middle East respiratory syndrome (MERS), along with other viruses like Nipah, Hendra and Ebola.

Most of these viruses were transferred from bats to an intermediate host, like a palm civet or camel, before making their way to humans.

Although the coronavirus that causes COVID-19, which came to public attention in late 2019, has not been conclusively traced to bats, in Yunnan province in southwestern China, a researcher found evidence in horseshoe bats of a virus that closely resembles it. Horseshoe bat droppings from Cambodia have also shown some linkages. And the same bat family was the natural reservoir for the SARS coronavirus.

The discovery of the possible connection between horseshoe bats and the coronavirus linked to COVID-19 prompted Dr. Supaporn Watcharaprueksadee, deputy chief of the Center for Emerging Infectious Disease of Thailand and a specialist in bat-borne viruses, to investigate whether bats in Thailand, which is not far from Yunnan and Cambodia, may share a similar viral load.

Supaporn said her team has found no trace of a coronavirus similar to the one that causes COVID-19 in the bats of Khao Chong Phran Temple, although other coronaviruses have been discovered there. Nor has she found any horseshoe bats there.

Testing of human residents in and around Khao Chong Phran, including of guano collectors who have spent decades in proximity with bats, turned up no antibody evidence of the virus, either.

Although Thailand was the first country outside of China to confirm a case of COVID-19 — in a Chinese tourist visiting in early January — the nation had appeared since May to have all but strangled local transmission. Thais have been generally vigilant about wearing face masks, and the country’s borders were ordered closed to prevent the virus from arriving from abroad.

But in recent weeks, the coronavirus has begun spreading across the country after first being identified in migrant communities

working along the porous border with Myanmar. Thailand went from no cases of local transmission in months to reporting hundreds of cases a day in late December and January.

Xenophobia has spiked, along with chiroptophobia, the fear of bats.

In the view of the guano collectors of Khao Chong Phran, which is not far from the frontier with Myanmar, the anxiety caused by bats is overblown. There are 17 species of bats in the area, and only two are fruit-eating bats tied with the spread of disease, they say.

The rest consume insects, which means the bat droppings shimmer with iridescent residue from bug wings.

“Even before my grandfather’s generation, we collected guano from the caves,” said Jaew Yemcem, 65, resting on the temple grounds with her bare feet nestled in soft mounds of bat excrement. “They were fine, and we are fine.”

Every Saturday morning before dawn, Khao Chong Phran allows guano collectors, some wearing homemade balaclavas to protect themselves from dripping dung, to enter the caves and mine for the nitrogen-rich fertilizer. Many of the workers walk barefoot to better negotiate a ground slippery with condensation and bat gunk.

After buying the guano from the collectors, the temple auctions it to farmers or agri-

cultural middlemen, who say just a handful of the fertilizer added an alluring sweetness to guavas and an impressive girth to papayas.

The collectors receive about 85 cents per bucket of guano and can accumulate a dozen pails each day if they are lucky.

In some Southeast Asian countries, bats are prized eating. While temple stalls at Khao Chong Phran once sold barbecued bats, locals no longer eat them because they have been designated protected animals, said Supaporn, who has been researching the area’s bats for a decade.

But Prangthip Yencem, who works as a cook’s assistant at a local school during the week and mines guano on Saturdays, said bat consumption, while lower, continues. Bat tastes good in any number of preparations, she said, including sautéed with chile and holy basil or deep-fried with garlic and white pepper.

For men, bat blood with a shot of alcohol is an invigorating cocktail, she said.

Residents of the area do not hunt bats anymore since the abbot has warned them against it, Prangthip said. But if the odd bat happens to fly into a telephone pole and plummets to the ground, who would turn down a free meal?

“Even now people eat bats,” she said, “and they don’t get COVID.”

A team of researchers catch bats as they fly out of the Khao Chong Phran cave at dusk near Photharam District in Ratchaburi Province, Thailand, Dec. 11, 2020. The cave complex at a temple in Thailand has long drawn tourists, pilgrims and guano collectors.

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Monday, January 18, 2021

The San Juan Daily Star

NEW YORK TIMES EDITORIAL

When Biden becomes … Rooseveltian!

By NICHOLAS KRISTOF

S

oon after Franklin Roosevelt was inaugurated in 1933, a visitor assessed the stakes of his New Deal proposal.

“Mr. President, if your program succeeds, you’ll be the greatest president in American history,” the visitor told him. “If it fails, you will be the worst one.”

“If it fails,” Roosevelt responded, “I’ll be the last one.”

That story, from Jonathan Alter’s excellent book “The Defining Moment,” about Roosevelt’s first 100 days, underscores the desperation and uncertainty in the Great Depression as Roosevelt took office — a desperation that may seem familiar today. The Federal Reserve chairman, Eugene Meyer, was introduced at that time to the son of a White House staffer as “Governor Meyer,” so the boy asked him, “What state are you the governor of?”

“The state of bankruptcy,” Meyer answered.

This is not the Great Depression today, but we face the worst economic crisis since that time, plus about 4,000 Americans dying daily from the worst pandemic in a century, plus an insurrection incited by the lame-duck president, plus an undercurrent of national delusion that fuels division and violence. Countless numbers believe QAnon nonsense that leading politicians are Satan-worshiping child-traffickers or think coronavirus vaccination is a plot by Bill Gates to plant computer chips in people.

In some ways, FDR had it easy.

That’s the context of President-elect Joe Biden’s “America Rescue Plan,” a far-reaching effort to revive the American eco-

PO BOX 6537 Caguas PR 00726 Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537 (787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100

Dr. Ricardo Angulo Publisher Manuel Sierra

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R. Mariani

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Franklin Roosevelt in 1933, immediately before his first fireside chat. nomy — and to do much more. Like Roosevelt, Biden is employing a crisis to try to address long-neglected problems in our country. This is Big Policy. You might even call it Rooseveltian.

Of course, what was significant about Roosevelt was the scale not of what he proposed but of what he achieved, and even if Biden’s initial proposal gets through Congress, it does not add up to anything close to the 12-year revolution that was the New Deal. But after years of hesitation and half-steps, it’s thrilling to see truly bold efforts to tackle some of America’s deepest underlying problems.

Coverage of Biden’s $1.9 trillion plan has understandably focused on the $1,400 payments to individuals, the increased unemployment benefits, the assistance to local governments, the support for accelerated vaccine rollout and the investments to get children back in schools. But there is so much more: food assistance, policies to keep families from becoming homeless, child care support, a $15 federal minimum wage and an expansion of the earned-income tax credit to fight poverty.

To me, the single most exciting element of the Biden proposal is one that has garnered little attention: a pathbreaking plan that would drastically cut child poverty.

It is a moral stain on America that almost one-third of people living in poverty are children, a higher share in poverty than any other age group.

So it’s exhilarating that Biden included in his plan a temporary expansion (I hope it will be made permanent) of the child tax credit in a way that would do more than any other single policy to reduce child poverty and make America more truly a land of opportunity. In effect, Biden is turning the child credit into something like the child allowances that are used around the world, from Canada to Australia, to reduce child poverty.

The Biden child poverty plan was previously offered as legislation backed by Sens. Michael Bennet of Colorado and Sherrod Brown of Ohio, and a Columbia University analysis found that it would reduce child poverty in the United States by 45%.

For Black children, it would reduce poverty by 52%, and for Native American children, 62%.

“This is the boldest vision laid out by an American president for fighting poverty, and child poverty in particular, in at least half a century,” said Luke Shaefer, a poverty expert at the University of Michigan.

Americans too often accept poverty or race gaps as hopeless and inevitable. In fact, the evidence suggests they are neither.

Two examples: — As Britain’s prime minister, Tony Blair cut child poverty by half with a strategy that included Biden-style child allowances.

— In Michigan, 41% of the early coronavirus deaths were among Black patients, even though Black residents make up only 14% of the state population. But Michigan then made a determined effort to address the inequity by bringing testing to Black neighborhoods and ensuring equal access to support programs, and Black residents are now underrepresented in COVID-19 fatalities, according to Dr. Joneigh Khaldun, the state’s chief medical officer.

Perhaps a third example is the New Deal itself. Results of Roosevelt’s boldness included Social Security, rural electrification, jobs programs, networks of hiking trails, the GI Bill of Rights and a 35-year burst of inclusive growth that arguably made the United States the richest country in the history of the world.

Yet for the last half-century, we mostly retreated. We overinvested in prisons and tax breaks for billionaires while underinvesting in education, public health and those left behind.

So we think of the United States as No. 1, but America ranks No. 28 worldwide in well-being of citizens, according to the Social Progress Index. And the United States is one of only three countries to have gone backward since the index began in 2011.

Americans are less likely to graduate from high school, more likely to die young, less safe from violence and less able to drink clean water than citizens in many other advanced countries.

And then along came COVID-19 and magnified the disparities.

As Biden noted in his speech Thursday night, one in seven households in America now report that they don’t have enough food. Some 12 million children live in households that lack enough food.

I would hope that if any of us came across a single hungry child, we would pause and immediately offer help. But collectively we stroll by 12 million desperate children without stopping.

Yes, Biden’s proposal would be costly, but a major study from the National Academies of Sciences, Engineering and Medicine found that child poverty is even more expensive, costing America at least $800 billion a year in diminished productivity, higher crime and elevated medical costs.

Helping people is often harder than it looks. But it is difficult to overstate how much difference Biden’s child poverty plan would make for Americans, for economic growth, for the country’s international competitiveness — and, let’s acknowledge it, for the moral framework of the United States. In the long run, this would do more to advance American equality, opportunity and decency than almost anything else.

The San Juan Daily Star

Monday, January 18, 2021

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Enojado Rodríguez por llegar segundo lugar según CEE en carrera para alcalde de Guánica Por THE STAR

I

smael ‘Titi’ Rodríguez, quien había sido juramentado como alcalde de Guánica, pero luego resultó en segundo lugar, se expresó este domingo enojado con una actividad de Edgardo Cruz Vélez, certificado por la Comisión Estatal de Elecciones (CEE) en la madrugada del viernes 15 de enero como el ganador de la alcaldía de Guánica.

“Entiendo que la actividad de hoy (domingo, de Cruz Vélez), es un acto de provocación en medio de este proceso que aún no termina. Públicamente quiero expresar que no patrocino ninguna manifestación, acto o convocatoria que pueda tener consecuencias o engendrar violencia para nuestro pueblo”, dijo Rodríguez en una declaración escrita.

“Mi equipo de trabajo y yo estamos enfocados en trabajar por Guánica y repudiamos cualquier acto de incitación a engendrar violencia e inseguridad para nuestros compueblanos. Disfruten su domingo en familia y recuerden siempre tomar las debidas precauciones y medidas de salud para salvaguardar a nuestros seres queridos. Dios les bendiga”, afirmó Rodrí-

guez, quien se identifica en el comunicado como el Alcalde de Guánica.

La determinación de la CEE del pasado 15 de enero cambió el resultado previamente emitido en el cual se daba por vencedor a Rodríguez, candidato del Partido Popular Democrático (PPD) y quien juramentó como alcalde.

“Nosotros prevalecimos en esta contienda electoral como lo habíamos dicho desde el principio el 3 de noviembre. Se cumplió con la orden del Tribunal Supremo y terminamos esta contienda con un total de 2,411 votos que nos pone a 27 votos por encima de los que obtuvo el candidato del

PPD”, dijo Cruz Vélez en entrevista radial (WKAQ).

“Ahora lo que procede es que tenemos que impugnar la certificación del señor Ismael Titi Rodríguez como alcalde. Una vez eso se procese ante los tribunales y sometamos la papelería que se requiere, se emite entonces la certificación de alcalde electo a este servidor y luego la juramentación y lo demás”, añadió Cruz Vélez.

Según Cruz Vélez, el proceso tomará tiempo, por lo que entiende Rodríguez será el alcalde en funciones hasta que el proceso de revertir el proceso culmine.

No obstante, el alcalde en funcio-

nes anticipó que el proceso se decidirá finalmente en los tribunales.

“Anoche, a las 11:00 de la noche se había contabilizado todo y la cantidad de votos que tenía Edgardo Cruz (Vélez) era 2,373 votos y casi a las dos de la mañana salen con una acta que no sabemos de dónde la sacaron y entonces llegan a esa cantidad de 2,411 votos que nos está sumamente extraño. Aquí hubo un escrutinio y un recuento y nunca se dijo que ningún candidato iba a pasar de 2,400 votos.

Aquí aparentemente hubo duplicidad en las actas. Aquí hubo un evento altamente irregular”, sostuvo Rodríguez.

A eso de las 4:30 de la madrugada, la CEE certificó como ganador a Cruz Vélez con 2,411 votos. Rodríguez tiene certificados 2,386 votos. El conteo de votos se dio luego de una determinación del Tribunal Supremo que ordenó contar todos los votos por nominación directa a Cruz Vélez, lo que había sido impugnado por Rodríguez.

Si esta determinación se ratifica en los Tribunales, Cruz Vélez, quien no había sido aceptado como candidato por los partidos Nuevo Progresista (PNP) y Proyecto Dignidad (PD), se convertirá en el alcalde independiente de Guánica.

Aponte Dalmau rechaza un posible aumento a la factura de energía eléctrica Por THE STAR

E

l senador del distrito de Carolina y presidente de la Comisión de Proyectos Estratégicos y Energía de la Cámara Alta, Javier Aponte Dalmau, rechazó este domingo la posibilidad de que se concrete un aumento a la tarifa de energía eléctrica como consecuencia de la deuda de 246 millones de dólares que agencias gubernamentales tienen con la Autoridad de Energía Eléctrica (AEE).

“No solamente sería ilegal ese aumento sino cualquier otro que pretenda realizarse para subsanar la incompetencia de la AEE, que debió desde hace tiempo usar los mecanismos que tiene para asegurarse que las agencias cumplan con su responsabilidad. Que sepan que desde el Senado combatiremos cualquier aumento de este tipo que recaerá como siempre en los bolsillos de nuestra gente”, expresó Aponte Dalmau en una declaración escrita.

El también portavoz de la mayoría por el Partido Popular Democrático (PPD) en el Senado recordó que lleva tiempo trabajando y fiscalizando todos los

asuntos relacionados a la AEE, incluyendo la deuda ilegal que asumió la corporación durante pasadas administraciones y el contrato para la transmisión y distribución de energía eléctrica concedido a LUMA Energy. Añadió que estos asuntos serán la prioridad de la recién creada Comisión de Proyectos Estratégicos y Energía del Senado que ahora dirige.

“También el Ejecutivo tiene una responsabilidad de atender con urgencia la deuda que mantienen las agencias tanto con la AEE como con la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados. No puede ser posible que ellos mismos abonen al estado de precariedad fiscal que enfrentan estas corporaciones y que, a la larga, a quien más perjudica es a nuestra ciudadanía. La Comisión solicitará a todos que rindan cuentas claras al pueblo y no continúen atentando contra el bolsillo de los contribuyentes por sus propias malas decisiones y falta de una sana administración. Basta ya de más de lo mismo”, dijo Aponte Dalmau.

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Monday, January 18, 2021

The San Juan Daily Star

Artist goes back to creative field to thrive and fight health challenges Antonio Rivera Rivera chooses happiness and truth amid challenging journey

“He was so in love with the moon that he ended up swallowing it, thus he began turning into the moon,” Rivera Rivera said. “The only way he would get the moon out of him so others could enjoy its beauty was by forcing himself to cry; that’s why the artwork is partially titled Moon Cry.” At first, he believed that the portrait, which he painted twice, was his way of coping with his depression. Nonetheless, after a random acquaintance visited his home and saw the piece, a comment brought Rivera Rivera to tears as he recognized that the portrait held an answer he sought for a long time.

He was no longer coping with sadness; art helped him defeat depression.

“I just got goosebumps by telling you this,” the artist said. “I noticed that sometimes we really carry things that don’t do anything good for us.”

The revelation led to a constant search for happiness and truth, which Rivera Rivera continues today.

“Happiness is in the present, not in what has been lost or what we are bound to lose,” he said. “I’m looking for a way to heal through the arts. … Just focus on what’s at hand; that is what makes us happy.”

By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @PCorreaHenry Special to The Star

A

fter almost three years of being unable to return to work due to undifferentiated spondyloarthropathy, a rheumatoid disorder that’s often undiagnosable due to its wide-ranging symptoms, including body inflammation and general stiffness, and a steep fight against depression, artist and writer Antonio Rivera Rivera has returned to the art field to thrive, find his truth, and achieve happiness.

Rivera Rivera told the STAR on Sunday that his emerging passion for media such as painting, creative writing and photography began when he took painting classes at Liceo del Arte del Sur after losing a job three years ago.

As of today, he has been able to sell his artwork via his Facebook page (@Ariveraart) and write books such as his most recent title, “Todo lo que tengo ahora,” in addition to his two previous books; “Mi búsqueda,” which won first place in the fiction category at the International Latino Book Awards in Los Angeles, California in 2018, and “Letras de un escritor,” which he describes as that search for what he conceptualizes as truth, and has conceptualized about human existence through his experience.

As for “Todo lo que tengo ahora,” which means “All That I Have Now” in Spanish, Rivera Rivera told

the STAR that the message he wants to convey is that everyone should take advantage of what is within reach now and make things work for themselves.

“It’s useless to try to find the culprits or excuse yourself [for a mishap] because you won’t find any culprits; it’s neither good nor bad, it’s simply what we must face to evolve,” he said. “[With my condition] everything hurts; visiting my family hurts, going back to my home hurts, sometimes moving my hands hurt.

However, even if I face these struggles, I am happier than ever before as I just learned to face things one day at a time.”

For him, art, such as painting, always felt like a safe space where he found comfort in being vulnerable and having a dialogue that can resonate with a general audience.

Therefore, he gave himself the freedom to explore different styles and play with surrealism.

“As I painted, I was healing. And on the day I recognized myself as a painter, that day my life changed,” said Rivera Rivera. “I was always looking for a job and I never found a job, my resume was up to date, everything was alright, but I had a moment where I questioned [all of that]: ‘Well, God wants to do something else.”

Everything began to change when he painted a portrait titled “El hombre de la luna, Llanto de Luna,” which translates in English to “The Man of the Moon, Moon Cry.” The painting portrayed a naked blue man standing on a floor, as his tears formed the moon when they fell to the ground.

Artist Antonio Rivera Rivera has been able to sell his artwork via his Facebook page (@Ariveraart) and write books such as his most recent title, “Todo lo que tengo ahora,” in addition to his two previous books; “Mi búsqueda,” which won first place in the fiction category at the International Latino Book Awards in Los Angeles, California in 2018, and “Letras de un escritor,” which he describes as that search for what he conceptualizes as truth, and has conceptualized about human existence through his experience.

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Six great movies about presidents

By NOEL MURRAY

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hen a president is inaugurated, it’s traditionally an occasion for pageantry and pomp, showcasing the splendor of Washington and reminding the country and the world of the United States’ democratic promise: that power ultimately rests in the will of the people. As we head into these ceremonies in the coming week, it’s a good time to let these movies remind us that the mechanisms of American politics and the institution of the presidency — at their best and worst — have endured for centuries.

These six entertaining films are about real and fictional presidents and are set against the backdrop and complicated culture of our nation’s capital.

‘Lincoln’ Director Steven Spielberg and screenwriter Tony Kushner take an unusual approach to telling the story of one of America’s most beloved presidents, focusing mostly on the first months of Abraham Lincoln’s second term, when he cajoled a reluctant Congress into passing a constitutional amendment to abolish slavery. Daniel Day-Lewis gives an Oscar-winning performance as Lincoln, capturing the man’s gentle good humor and shrewd — sometimes ruthless — political instincts. The “Lincoln” creative team make the figures from history books look and feel like real people, with complex personalities and motives.

Watch it on Amazon Prime, Apple TV, Google Play, Vudu, YouTube ‘Thirteen Days’ The title of this film refers to the 1962 Cuban missile crisis, when the Soviet deployment of nuclear weapons not far from the Florida coast pitted John F. Kennedy and his inner circle against both the Russians and their own Joint Chiefs of Staff. The outcome of this story is well-known. (Spoiler alert: The missiles were removed and a potential catastrophe was averted.) But director Roger Donaldson and screenwriter David Self still successfully dramatize the tension and paranoia brewing when Kennedy (Bruce Greenwood), his brother Robert (Steven Culp) and his adviser Kenneth O’Donnell (Kevin Costner) scrambled to out-negotiate their rivals.

Watch it on Amazon Prime, Apple TV, Google Play, Vudu, YouTube ‘Seven Days in May’ The characters in this jittery 1964 thriller are fictional, but the situation — particularly of late — feels all too real. Kirk Douglas plays a Marine colonel who suspects that a hawkish Air Force general (Burt Lancaster) is organizing a coup against a pacifist president (Frederic March). Director John Frankenheimer (who two years earlier made the similarly

Daniel Day-Lewis took an Oscar-winning turn as President Abraham Lincoln in the 2012 film “Lincoln.” pulse-pounding “The Manchurian Candidate”) and screenwriter Rod Serling adapt a novel by Charles W. Bailey II and Fletcher Knebel into an offbeat war movie, where the soldiers fight in boardrooms instead of battlefields, attacking using clandestine meetings and phone calls.

Watch it on Amazon Prime, Apple TV, Google Play, Vudu, YouTube ‘All the President’s Men’ Richard Nixon is at the center of this newspaper drama, even though he mostly stays off-screen.

Based on Carl Bernstein’s and Bob Woodward’s account of how they investigated the Watergate scandal for The Washington Post, this film conveys the day-to-day business of gossip, leaks and social networking in the nation’s capital. But it’s also a rousing story about how citizens and journalists can serve as a check on the executive branch, whenever presidents and their staff start imperiously ignoring or bulldozing over federal laws.

Watch it on HBO Max, Amazon Prime, Apple TV, Google Play, Vudu, YouTube ‘Dave’ One big appeal of movies about presidents is the chance to see how the leader of the free world lives. In this 1993 comedy “Dave,” Kevin Kline plays an ordinary guy who looks just like the president.

When the White House staff asks him to pose as POTUS while the real one recovers from a stroke, Dave soon finds himself embroiled in a plot involving scandal, chicanery and romance. What makes this picture so delightful is Kline’s endearingly upbeat performance as someone who genuinely enjoys the privileges of the presidency — from the perks of the White House to the power to improve people’s lives.

Watch it on Amazon Prime, Apple TV, Google Play, Vudu, YouTube ‘The American President’ Screenwriter Aaron Sorkin has a knack for creating charismatic and inspiring politicians, as seen in his hit TV series, “The West Wing.” In this 1995 romantic drama, Michael Douglas plays the title character, a Bill Clinton-like centrist Democrat prone to push for popular legislation rather than taking controversial stands. Sorkin’s story (directed by Rob Reiner) is mostly about the widowed president’s love affair with an environmental lobbyist played by Annette Bening. But the movie also imagines an idealized Washington, where the right speech at the right time can change minds and perhaps save a nation.

Watch it on Netflix, Amazon Prime, Apple TV, Google Play, Vudu, YouTube

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The San Juan Daily Star

Monday, January 18, 2021

An inn or bike tour of your own: How to make buyouts more affordable

By ELAINE GLUSAC

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wners of a Mexican tile import company in Austin, Texas, Nick Barreiro and Canan Kaba have had to travel for business during the pandemic. But the opportunity to stay as the sole guests of the five-room Hotel Amparo in San Miguel de Allende, Mexico, for $500 a night last summer satisfied two of the couple’s goals: to enjoy a hotel they had discovered on a previous trip and to ensure they weren’t contributing to the spread of the virus.

They missed meeting other travelers and having more menu choices, but, Barreiro said, “all of that is easily outweighed by having the hotel completely to yourself.”

In these socially distant times, many travel companies are adapting to offer their lodgings, tours and experiences to private groups of families or friend pods. Most of these buyouts tend to target one-percenter travelers — the 20-room Greydon House on Nantucket, for example, goes for $20,000 a night in summer — but savvy planners will find more affordable options for private travel to sate their wanderlust now or in the postvaccine future.

“We found if we can keep it somewhat affordable on a per room or per guest basis, then it’s something in the range of a normal vacation and people get very intrigued,” said Brent Reynolds, chief executive of Nolan Reynolds International, which runs a few small hotels in Costa Rica where private bookings have quadrupled since the pandemic.

Its Casa Chameleon at Mal Pais, which accommodates 20 adults in 10 villas, on the Nicoya Peninsula costs $3,000 a night.

Keeping a buyout affordable depends on hitting the maximum number of travelers to spread the costs out. In some cases, per-person rates may seem budget-friendly, but depend on larger groups — the laid-back Hotel San José in Austin, for example, sells for $15,000 a night, accommodating 80. The new 17-room Dubbel Dutch hotel in Milwaukee, Wisconsin, where rooms start

at $150, has done buyouts to host small weddings and retreats.

Some destinations limit group bookings based on COVID-19 restrictions; California, for example, currently only allows lodging for essential travel-

ers in regions under stay-at-home orders. But because private bookings tend to require planning up to six months in advance, now is a good time to think about a bubble trip for summer or beyond when more vaccine distribution

In an undated image provided by Casa Delphine, the five-room Casa Delphine in San Miguel de Allende, Mexico. While rates at the Casa Delphine are $1,250 for a full buyout, a strong dollar makes dining and other local expenses budgetfriendly.

may allow for safer travel.

Beyond renting a private vacation home, the following are some ways that creative travel operators are making buyouts realistic for many travelers.

Take your private group on tour Group tour operators have had a very rough pandemic year. But some of them have adapted to the demand for social distancing and isolation by reconfiguring their tours for small private groups, often not much bigger than the average American household.

Over the summer, Escape Adventures, which specializes in biking trips in the American West, dropped its private-tour minimum from 10 people to five in response to the pandemic, making the tours more affordable for groups of families and friends. Its four-day trip following the 100-mile White Rim Trail in Canyonlands National Park in Utah — described as a “natural roller coaster” for its dips and climbs — starts at $999 a person, including meals and two guides: a savings of $1,900 a person compared with pre-COVID private tours. Bring your own camping gear or rent it for about $100 each.

The tour operator Backroads has created a division of trips somewhere between buyouts and group tours. The new Rendezvous option allows a small group — up to seven in Europe and nine in North America — to have its own support van and guide and the option to check in and out of events scheduled for the larger group. The semiprivate option triggers a supplemental fee per group of $2,400 in Europe and $2,900 in North America. A four-day hiking tour in Palm Springs and Joshua Tree National Park starts at $2,699 a person, before the Rendezvous supplement.

The small group specialist G Adventures has added 80 tours for private departures called the “Book Your Bubble Collection” designed for eight to 12 travelers. Options include eight days in Morocco from $671 a person, and 16 days exploring Costa Rica from $1,423 a person (both Morocco and Costa Rica are open to American travelers with some restrictions).

The San Juan Daily Star

Monday, January 18, 2021

In an undated image provided by Escape Adventures, a four-day trip in Canyonlands National Park in Utah from Escape Adventures. Over the summer, Escape Adventures dropped its private-tour minimum from 10 people to five in response to the pandemic, making its tours more affordable for small groups As always, before booking a private group tour, check the cancellation policy to understand its terms and any penalties. G Adventures is currently offering a flexible cancellation policy that allows rebookings up to 30 days before departure.

Buying out the great outdoors Most affordable lodgings, such as hostels, tend to make the finances work by housing a lot of rooms or guests, which make them expensive to buy out.

(One exception is the relatively small Cache House in Jackson, Wyoming, where groups can buy out a 24-bunk room for $199 a person at full capacity, including a ski pass and dinner).

Getting a full campground to yourself offers privacy, social distancing and communion with the outdoors.

“In terms of COVID bubbles, camping is potentially the only way some groups can get away and be observant of the regulations in place,” said Dan Yates, founder and managing director of Pitchup.com, a booking site for campgrounds in over 50 countries.

About a quarter of Pitchup listings have fewer than 10 campsites and close to another 20% have between 10 and 25 sites, putting them in the feasible realm for buyouts. Not all campgrounds accept groups — about 40% on the site are

open to them — but among those that do, the off-grid Glamping Canyonlands, about 40 miles south of Moab, Utah, will offer four platform tents from $85 a piece with toilets, showers and a communal cooking area.

For a true glamping experience, including a chef and guided hiking excursions and yoga classes, the New Mexico-based Heritage Inspirations offers pop-up camps above the Rio Grande Valley in Taos, accommodating up to 14 guests in furnished tents for three days at $1,250 a person.

Seek short-term experiences In addition to challenging budgets, buyouts are usually a big commitment of time. But operators in the day-trip and attractions arenas are coming up with creative ways to indulge for an afternoon.

At the Neon Museum in Las Vegas, devoted to displaying castoff neon signage from the Strip and environs, private parties of 20 can buy out an admission slot for $20 each, giving them 45 minutes alone with the relics.

Free Tours by Foot normally offers free walking tours (travelers are encouraged to pay what they like) in dozens of cities around the world. But they also offer relatively affordable private tours for groups. In New Orleans (where public tours are currently suspended through March, because of the pandemic) a twohour private tour is $25 a person for up to six people.

You can take your wellness goals

In an undated image provided by Escape Adventures, a four-day trip in Canyonlands National Park in Utah from Escape Adventures. Over the summer, Escape Adventures dropped its private-tour minimum from 10 people to five in response to the pandemic, making its tours more affordable for small groups

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TRAVEL

private at the Sound View hotel in Greenport on the North Fork of Long Island in New York where a private yoga class for five, followed by a threecourse lunch, starts at $700, or $140 a person.

Foreign exchange discounts Booking where the dollar is strong is one way to get more value out of any trip, in this case turning a luxury like a buyout into something attainable.

In Mexico, which is open to American visitors arriving by plane despite a surge in coronavirus infections, $1 is currently worth more than 19 Mexican pesos. So, while rates at the five-room boutique hotel Casa Delphine in San Miguel de Allende are stated in U.S. currency at $1,250 for a full buyout that accommodates 10 people, local expenses including dining deliver more purchasing power for the dollar.

“Down here, everything is reasonable compared to American prices, so it’s not an outlandish vacation,” said Amanda Keidan, the hotel owner.

Though considerably larger at 25 rooms, Casa Salles Hotel Boutique in Tequila, Mexico, is available for buyouts at $4,053 a night, about $162 a room (or about $330 if you want to limit your bubble to a dozen rooms).

The property, including an outdoor pool, spa, restaurant and bar, resides on the grounds of El Tequileño’s distillery and is about a 10-minute walk from the town center.

A boat of your own Chartering your own small ship is a reach for most budgets, but fares in some areas are low during the travel slump. Rainforest Cruises, an agency that specializes in small ships, is offering the six-passenger Amazon EcoBoat on the Amazon River in Brazil for $8,400 for four days, or about $350 a person a day, including meals and daily naturalist-led excursions (Brazil is currently open to international arrivals by air with some requirements, including a negative coronavirus test).

Inquiries to sail privately are up, though most travelers are waiting for the fog of the virus to clear.

“Not everyone is ready to pull the trigger,” said Jeremy Clubb, founder and director of Rainforest Cruises. “We find people are doing the research and gathering options but are inclined to book close to travel.”

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The San Juan Daily Star

Menaced by murder hornets, bees decorate their hives with feces

By KATHERINE J. WU

W

hen it comes to the hunt, giant hornets in the genus Vespa do not mess around.

These matchbox-size terrors — a group that includes the infamous “murder hornets” — will invade honeybee hives, brutally behead the residents and carry the mangled carcasses back to their young. A small cavalry of the hangry hornets can exterminate a colony of bees in hours.

But even the mightiest of monsters can be stopped.

And a good way for honeybees to fend off Public Insect Enemy No. 1 might be to serve them a helping of No. 2.

To ward off giant hornet attacks, honeybees in Vietnam will adorn the entrances to their nests with other animals’ feces, a defensive behavior called fecal spotting, according to a paper published last month in the journal PLoS One. The odious ornamentation seems to repel the wasps — or at least seriously wig them out — and offers the intriguing possibility that honeybees might use stool as a type of rudimentary tool.

Decorating one’s home with dung might sound indecorous, especially for the docile bees that so many people associate with candy. “We think of bees visiting pretty flowers and collecting sweet nectar,” said Rachael Bonoan, a bee biologist at Providence College who wasn’t involved in the study. “This is the complete antithesis to that.”

But the scat-based strategy appears to capitalize on a relatable trend: Most creatures aren’t keen on muddying their meals with someone else’s waste.

A team of researchers led by Heather Mattila, who studies bees at Wellesley College in Massachusetts, was first alerted to the baffling behavior nearly a decade ago while doing field work in Vietnam, where honey bees are terrorized by Vespa soror hornets, a close sister species of the Asian giant hornet, Vespa mandarinia, that frightened people in the Pacific Northwest last year.

Local beekeepers had spied a smattering of grayishbrown gunk around the entrances to honey bee colonies, which the insects seemed to decorate in a frenzy in the wake of hornet assaults. No one was certain what the substance was, but “it didn’t smell good,” Mattila said. One keeper noticed bees buzzing around some water buffalo droppings and wondered if it was the source of the stench.

Mattila and her colleagues started scouting local farms, squatting in pig pens and chicken coops. In time, Mattila spotted a honeybee alighting on a jumble of chicken scat. The bee tugged diligently at a mote of the muck with her mouthparts, then carried it away. “I remember running back to the apiary, screaming, ‘It’s true; it’s finally true!’ ” Mattila said.

Hours of video proved the insect’s act wasn’t an anomaly. When the researchers placed buffets of animal dung near several apiaries, bees harvested clumps of it, dabbing their nests in carefully mounded lumps, each roughly the size of a sesame or poppy seed. Spotting seemed to spike in the days

In a photo provided by Heather Mattila, honeybees in Vietnam engage in a defensive behavior called fecal spotting, which appears to ward off predatory hornets. after hornets attacked. At their most bedecked, the colony entrances looked “like an everything bagel,” Mattila said.

Honeybees are typically fastidious creatures, keeping their households spotlessly clean. “Bees don’t even poop in their own hives,” Bonoan said. Hauling around another animal’s feces, she added, can carry risks of disease or even death.

But hornets spent less time lurking around the entrances of nests freckled with feces and were less likely to team up to invade colonies. It’s not yet clear how big an effect spotting has on survival. Honeybees have an array of tactics they deploy when danger is afoot, including a devious and sometimes self-sacrificial move called balling, in which a phalanx of worker bees swarms a hornet to suffocate or overheat it. In the long run, dung might not make a huge difference.

The researchers also don’t know how the flecks of feces are dissuading the hornets. One possibility is that they’re avoiding the noxious plant compounds that linger in some excrement. Mattila noted that the bees seemed to go especially bonkers for chicken droppings.

And, of course, “poop is really smelly,” Bonoan said.

Feces might act like a reverse deodorant, overlaying its foul stench atop the alluring waxy, floral scent that typically wafts from more pristine nests.

Because spotting involves deliberate manipulation of manure, Mattila’s team argued that it might qualify as tool use. Bonoan said she wasn’t yet sold on the idea, noting that the feces might not be altered enough along the way.

Known tool users like humans might be tempted to try and thwart giant hornets with slurries of scat, especially as concerns about invasive Vespa species continue to command national attention. While Asian giant hornets don’t typically pay humans much mind, they can occasionally deliver searingly painful, venom-laced stings.

But there’s no guarantee that all giant hornets will shy away from dung, said Margarita López-Uribe, an entomologist at Pennsylvania State University who wasn’t involved in the study. Beekeepers also shouldn’t rush out to spray their hives with feces, which could contaminate the valuable honey within.

Bees might benefit from fecal spotting, Bonoan said.

But “if you’re a human, don’t use poop to try and protect yourself from a murder hornet.”

The San Juan Daily Star ción, se celebrará una tercera subasta el día 23 de febrero de ESTADO LIBRE ASOCIADO DE 2021, a las 9:00 de la mañana PUERTO RICO TRIBUNAL DE en mi oficina sita en el lugar PRIMERA INSTANCIA SALA antes indicado. La propiedad SUPERIOR DE BAYAMON. a venderse en pública subasta se describe como sigue: RUSORIENTAL BANK TICA: Solar número Dieciséis Demandante vs.

(16). Predio de terreno localiJUAN BAUTISTA en el Barrio Algarrobo del SANCHEZ MARRERO zado término municipal de Vega Baja, y su esposa SARA Puerto Rico, con un área superMORALES OTERO y ficial de QUINIENTOS NOVENTA PUNTO DOCE TREINTA Y la Sociedad Legal de OCHO (590.1238) METROS Bienes Gananciales CUADRADOS, equivalentes a compuesta por ambos; CERO PUNTO QUINCE CERO JUAN CARLOS SANCHEZ UNO (0.1501) CUERDA. En MORALES; MIGDALIA lindes por el NORTE, con el solar número Dieciocho (18); RIVERA MOJICA por el SUR, con la Carretera Demandada CIVIL NÚM. DCD2011-2254 Estatal número Seiscientos Se(504). SOBRE: COBRO DE DI- tenta (670); por el ESTE, con NERO (Ejecución de Hipoteca el solar número Diecisiete (17); por la Vía Ordinaria). EDICTO y por el OESTE, con terrenos propiedad de la Autoridad de DE SUBASTA. La escritura de hipoteAl: Público en General Tierras. ca se encuentra inscrita al folio A: JUAN BAUTISTA 176 del tomo 406 de Vega Baja, SANCHEZ MARRERO Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Cuarta, finy su esposa SARA MORALES OTERO y la ca número 29,376, inscripción segunda. La dirección física de Sociedad Legal de Bienes la propiedad antes descrita es: Gananciales compuesta Solar #16, Carretera #670, Vega Baja, Puerto Rico. La Subasta por ambos;JUAN se llevará a efecto para satisCARLOS SANCHEZ a la parte demandante la MORALES; MIGDALIA facer suma de $50,600.00 de princiRIVERA MOJICA; pal, intereses al 6 3/8% anual, SUCESION DE RAMONA desde el 1ro. de junio de 2011, hasta su completo pago, más MARTINEZ DAVILA Y OTROS, por tener Aviso la cantidad de $6,380.00 estipulada para costas, gastos y de Demanda anotada a honorarios de abogado, más su favor. recargos acumulados, todas cuYo, EDGARDO E VARGAS yas sumas están líquidas y exiSANTANA, Alguacil de este gibles. Que la cantidad mínima Tribunal, a la parte demandada de licitación en la primera suy a los acreedores y personas basta para el inmueble será de con interés sobre la propiedad $63,800.00 y de ser necesaria que más adelante se describe, una segunda subasta, la cantiy al público en general, HAGO dad mínima será equivalente a SABER: Que el día 8 de febrero 2/3 partes de aquella, o sea, de 2021, a las 9:00 de la maña- la suma de $42,533.33 de ser na en mi oficina,sita en el Tribu- necesaria una tercera subasta, nal de Primera Instancia, Sala la cantidad mínima será la mitad Superior de Bayamón, Sala del precio pactado, es decir, la 503, Quinto Piso, Bayamón, suma de $31,900.00. La proPuerto Rico, venderé en Pública piedad se adjudicará al mejor Subasta la propiedad inmueble postor, quien deberá satisfacer que más adelante se describe el importe de su oferta en moy cuya venta en pública subas- neda legal y corriente de los ta se ordenó por la vía ordina- Estados Unidos de América en ria al mejor postor quien hará el momento de la adjudicación el pago en dinero en efectivo, y que las cargas y gravámegiro postal o cheque certificado nes preferentes, si los hubiese, a nombre del o la Alguacil del continuarán subsistentes, enTribunal de Primera Instancia. tendiéndose que el rematante Los autos y todos los documen- los acepta y queda subrogado tos correspondientes al proce- en la responsabilidad de los dimiento incoado, estarán de mismos, sin destinarse a su manifiesto en la Secretaría del extinción el precio del remate.

Tribunal de Bayamón durante La propiedad hipotecada a ser horas laborables. Que en caso vendida en pública Subasta se de no producir remate ni adjudi- encuentra afecta al siguiente cación en la primera subasta a gravamen posterior: Aviso de celebrarse, se celebrará una se- Demanda, de fecha 5 de mayo gunda subasta para la venta de de 2005, expedida en el Tribula susodicha propiedad, el día nal de Primera Instancia, Sala 16 de febrero de 2021, a las de Bayamón, en el Caso Civil 9:00 de la mañana y en caso de número DAC 2004-3913 (502), no producir remate ni adjudica-

LEGAL NOTICE

@

Monday, January 18, 2021 sobre Acción Civil, seguido por la Sucesión de Ramona Martínez Dávila y otros versus el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y otros, anotado el día 19 de enero de 2006, al folio 176 del tomo 406 de Vega Baja, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Cuarta, finca número 29,376, Anotación A. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, a 28 de diciembre de 2020. EDGARDO E VARGAS SANTANA, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE BAYAMON.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMON.

ORIENTAL BANK Demandante vs.

CARLOS RUBEN SANTIAGO PAGAN y su esposa BRENDA LEE BERNIS VAZQUEZ y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos

Demandados CIVIL NUM. BY2019CV03349 (504). SOBRE: COBRO DE DINERO (Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria). EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: CARLOS RUBEN SANTIAGO PAGAN y su esposa BRENDA LEE BERNIS VAZQUEZ y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos; SECRETARIO DEL DEPARTAMENTO DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, por tener Hipoteca en Garantía de Pagaré a su favor por la suma de $17,949.19.

Yo, EDGARDO E VARGAS SANTANA, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 8 de febrero de 2021 a las 9:30 de la mañana en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, Sala 503, Quinto Piso, Bayamón, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe

staredictos@thesanjuandailystar.com

y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Bayamón durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 16 de febrero de 2021, a las 9:30 de la mañana; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 23 de febrero de 2021, a las 9:30 de la mañana en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar radicado en la URBANIZACIÓN LAS CASCADAS, localizado en el Barrio Mucarabones del término municipal de Toa Alta, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción, con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Número del solar: Ocho (8) del Bloque “AJ”, con una cabida de TRESCIENTOS SETENTA Y DOS PUNTO TRESCIENTOS SETENTA Y UNO (372.371) METROS CUADRADOS. En lindes: por el NORTE, en una distancia de veintiuno punto quinientos (21.500) metros lineales, con la Calle número Doscientos Uno (201) de la Urbanización; por el SUR, en una distancia de veinticinco punto cero cero (25.00) metros lineales, con el solar número Siete (7) del mismo bloque; por el ESTE, en una distancia de once punto quinientos (11.500) metros lineales y un arco de cinco punto cuatrocientos noventa y ocho (5.498) metros lineales, con la Calle número Doscientos Cinco (205) de la Urbanización; y por el OESTE, en una distancia de quince punto cero cero (15.00) metros lineales, con el solar número Nueve (9) del mismo bloque. Sobre dicho solar enclava una casa de concreto para fines residenciales.

Servidumbre Telefónica: Franja de terreno de cinco pies (5’) de ancho que discurre a lo largo de las colindancias Norte y Este.

La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 220 del tomo 494 de Toa Alta, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera, finca número 25,034, inscripción cuarta.

Modificada la hipoteca de la inscripción 4ta., por la suma de $201,654.00, en cuanto a que se amplía por la suma de $3,417.96 para un nuevo principal de $205,071.96, con intere-

(787) 743-3346

23 ses al 4.125% pago mensual de $906.89, vencedero el día 1ro. de diciembre de 2045, con pago final de $17,949.19, según la escritura número 466, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 27 de noviembre de 2015, ante el Notario Público Julio E. Pijem Berríps, inscrita al tomo Karibe de Toa Alta, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera, finca 25,034, inscripción 5ta. Comparece la Autoridad del Financiamiento de la Vivienda a dar su consentimiento para la modificación, según la escritura 13, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 26 de febrero de 2019, ante el Notario Ramón Bordelies Díaz, inscrito al tomo Karibe de Toa Alta, con nota marginal 5.1, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera. Finca 25,034. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Urbanización Las Cascadas I, AJ-8, Calle 205, Toa Alta, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $180,954.42 de principal, interés al 4.125% anual, desde el día 1ro. de agosto de 2017, hasta su completo pago, más la cantidad de $20,165.40 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será la suma de $201,654.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $134,436.00 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $100,827.00.

La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad hipotecada a ser vendida en pública subasta se encuentra afecta al siguiente gravamen posterior: Hipoteca en garantía de Pagaré a favor del Secretario del Departamento de Desarrollo Urbano y Vivienda de los Estados Unidos de América, o a su orden, por la suma principal de $17,949.19, sin intereses, vencedero el 1ro. de diciembre de 2045, según consta de la Escritura Número 467, otorga-

da en San Juan, Puerto Rico, el día 27 de noviembre de 2015, ante el Notario Público Julio E. Pijem Berríos, inscrita al tomo Karibe de Toa Alta, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera, finca 25,034, inscripción 6ta. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, a 28 de diciembre de 2020. EDGARDO E VARGAS SANTANA, ALGUACIL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE BAYAMON.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante vs.

SUCESIÓN DE HILDA EULOGIA RODRÍGUEZ CUSTODIO compuesta por FRANCISCO VALENTÍN SÁNCHEZ por sí y en cuanto a la cuota viudal usufructuaria; FULANO DE TAL y ZUTANO DE TAL como herederos desconocidos; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES (“CRIM”)

Demandados CIVIL NÚM: BY2019CV03574 (402). SOBRE: COBRO DE DINERO (Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria). EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: SUCESIÓN DE HILDA EULOGIA RODRÍGUEZ CUSTODIO compuesta por FRANCISCO VALENTÍN SÁNCHEZ por sí y en cuanto a la cuota viudal usufructuaria; FULANO DE TAL y ZUTANO DE TAL como herederos desconocidos; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES (“CRIM”)

Yo, EDGARDO E VARGAS SANTANA, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 8 de febrero de 2021 a las 9:15 de la mañana, en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, Sala 503,

Quinto Piso, Bayamón, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia.

Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Bayamón durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 16 de febrero de 2021, a las 9:15 de la mañana y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 23 de febrero de 2021, a las 9:15 de la mañana en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: URBANIZACIÓN VILLA RICA de Bayamón Sur. Solar: Cuarenta y Cinco (45) Bloque “B”. Cabida: CUATROCIENTOS OCHO PUNTO TREINTA Y OCHO (408.38) METROS CUADRADOS. Linderos: NORTE, con calle número Dos (2), en QUINCE PUNTO CERO SIETE (15.07) METROS; SUR, en DIECISÉIS PUNTO TREINTA Y CINCO (16.35) METROS, con los solares número Cinco (5) y Cuatro (4); ESTE en VEINTISÉIS PUNTO CERO CERO (26.00) METROS, con solar número Cuarenta y Cuatro (44); y por el OESTE, en VEINTISÉIS PUNTO CERO CERO (26.00) METROS, con solar número Cuarenta y Seis (46). Enclava casa. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 158 del tomo 1939 de Bayamón Sur, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera, finca número 24,712, inscripción Tercera. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Urb. Villa Rica de Bayamón Sur, B45, Calle 2, Bayamón, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $99,977.23 de principal, intereses al 3.5% anual, desde el día 1ro. de diciembre de 2018, hasta su completo pago, más la cantidad de $12,647.10 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $126,471.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea,

la suma de $84,314.00 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $63,235.50. Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como suficiente la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas.

Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo.

El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito.

EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, a 28 de diciembre de 2020. EDGARDO E VARGAS SANTANA, ALGUACIL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN. *

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

JIMMY HÉCTOR VÁZQUEZ ARÁN, SU ESPOSA, MARÍA MARGARITA GONZÁLEZ ARGUESO Y LA

24 SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm: CA2019CV02405.

PROCEDIMIENTO IN REM SOBRE EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.

A: LOS CODEMANDADOS DE EPIGRAFE Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de una Sentencia dictada en el caso de epígrafe el 15 de octubre de 2019, notificada el 16 de octubre de 2019 y publicada el 18 de octubre de 2019, y de un Mandamiento de Ejecución emitido el día 7 de febrero de 2020, que le ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, procederá a vender en subasta, y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, y/o giro postal, dinero en efectivo, cheque de gerente o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal, o letra bancaria, con similar garantía de todo título, derecho o interés de los demandados de epígrafe sobre el inmueble que adelante se describe. Se anuncia por la presente que la primera subasta habrá de celebrarse el dia 5 de marzo del año 2021 a la 1:30 de la tarde, en mi oficina localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, sobre el inmueble que se describe a continuación: URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamento residencial de 2 niveles como Penthouse letra A-801, ubicado en el octavo y noveno piso del Edificio A del Condominio Polares, localizado en la Carretera Estatal PR-857, en el Barrio Canóvanillas del término m unicipal de Carolina, Puerto Rico, con un área residencial total de 1,913.675 pies cuadrados, equivalentes a 177.80 metros cuadrados. La puerta de entrada a este apartamento ubica en el primer nivel de este apartamento, localizado en el nivel octavo del edificio del cual este apartamento forma parte en su colindancia Oeste, conectada el mismo con un área de recepción (main Entrance) la cual es un elemento común general del Condominio Polaris. El primer nivel de este apartamento tiene un área residencial de 1,519.83 pies cuadrados, equivalentes a 141.20 metros cuadrados y sus linderos son los siguientes: por el NORTE, en una distancia de 11.78 metros lineales, con elementos comunes exteriores; por el SUR, en una distancia de 10.57 metros lineales, con elemento común exterior y en una distancia de 1.24 metros lineales, con el área de escalera del Edificio del cual este apartamento forma parte, la cual es un elemento común

general del Condominio Polaris; por el ESTE, en una distancia de 12.39 metros lineales con elemento común exterior; y por el OESTE, en una distancia de 7.39 metros lineales, con el primer nivel del apartamento identificado con la letra A-802, y en una distancia de 5.76 metros lineales, con el área de escalera del edificio del cual este apartamento forma parte y el de entrada (main entrace) a este apartamento, las cuales son elementos comunes del Condominio Polaris. El segundo nivel de este apartamento tiene un área residencial de 393.845 pies cuadrados, equivalentes a 36.60 metros cuadrados y sus linderos, incluyendo el área de terraza abierta asignada como anejo al mismo, son los siguientes: por el NORTE, en una distancia de 11.78 metros lineales, con elemento común exterior; por el SUR, en una distancia de 10.57 metros lineales, con elemento común exterior y un cuarto de servicio (Service Room) el cual es un elemento común general del Condominio Polaris y en 1.24 metros lineales, con el área de escalera del Edificio del cual este apartamento forma parte, la cual es un elemento común general del Condominio Polaris; por el ESTE, en una distancia de 13.16 metros lineales, con elemento común exterior; por el OESTE, en una distancia de 7.39 metros lineales, con el segundo nivel del apartamento identificado con la letra A-802 y en una distancia de 5.76 metros lineales con el área de escalera del edificio del cual este apartamento forma parte y un cuarto de servicio (Service Room) los cuales son elementos comunes generales del Condominio Polaris. Contiene en el primer nivel las siguientes facilidades o dependencias: Sala (living room), cuarto familiar (family) comedor (dinning Room), cocina (kitchen), un dormitorio principal (master bedroom) con un baño y área de closet, dos dormitorios adicionales con sus respectivos closets, un cuarto de baño, medio cuarto de baño, un área designada como lavandería (laundry), escaleras internas para ganar acceso al segundo nivel de este apartamento y en el segundo nivel, la continuación de las referidas escaleras, otro cuarto familiar (family room) y un baño. Están asignados como anejos a este apartamento un área de terraza abierta con una cabida de 1,125.985 pies cuadrados, equivalentes a 104.60 metros cuadrados y dos espacios de estacionamientos (que podrán ser dos sencillos o uno doble back to back), los cuales se establecerán en la escritura de individualización de este apartamento, con una cabida de 13.75 metros cuadrados, equivalentes a 147.95 pies cuadrados, cada espacio de estacionamiento. La cabida total de este apartamento incluyendo sus anejos es de 3,335.56 pies cuadrados, equivalentes a 309.90

The San Juan Daily Star

Monday, January 18, 2021

metros cuadrados. Este apartamento tiene una participación en los elementos comunes del Condominio de 1.6489%. Finca Número 63176 inscrita al folio 116 del tomo 1513 del Registro de la Propiedad de Carolina, Sección III. Dirección física: A-801 Polaris Condominium, Carolina PR 00985. El siguiente pagaré consta inscrito en la propiedad antes mencionada y es el que se pretende ejecutar: HIPOTECA: Por $176,383.00, con intereses al 4.00% anual, en garantía de un pagaré a favor de Banco Popular de Puerto Rico, o a su orden, vencedero el 1 de noviembre de 2043. Según escritura #61, otorgada en San Juan, el 31 de octubre de 2013, ante Eduardo E. Ortiz Rivera, inscrita al folio 116vto del tomo 1513 de Carolina II, inscripción 2da. La referida hipoteca grava el bien inmueble antes descrito.

La subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante, total o parcialmente según sea el caso, de la referida sentencia que fue dictada por las siguientes sumas: $164,360.93 por concepto de principal, más recargos por atraso, más intereses al 4% anual los cuales se continúan acumulando hasta su completo pago, más costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que los autos de este caso y demás instancias están disponibles para ser inspeccionadas en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Carolina, durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, incluyendo el gravamen por las contribuciones sobre la propiedad inmueble adeudadas, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá Libre de Cargas y Gravámenes posteriores. Los tipos mínimos a utilizarse para la subasta son los siguientes: El inmueble antes descrito ha sido tasado en la suma de CIENTO SETENTA Y SEIS MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y TRES DÓLARES ($176,383.00) para que dicha suma sirva de tipo mínimo en la primera subasta a celebrarse.

De no producirse remate ni adjudicación en la primera subasta del antedicho inmueble, se celebrará una segunda subasta en el mismo lugar antes mencionado, el día 12 de marzo del año 2021 a la 1:30 de la tarde, sirviendo como tipo mínimo para dicha segunda subasta, una suma equivalente a las dos terceras (2/3) partes del tipo míni-

mo pactado para la primera subasta, o sea, la suma de CIENTO DIECISIETE MIL QUINIENTOS OCHENTA Y OCHO DÓLARES CON SESENTA Y SEIS CENTAVOS ($117,588.66) para la finca antes descrita. De no producirse remate ni adjudicación en la segunda subasta del antedicho inmueble, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes mencionado, el día 19 de marzo del año 2021 a la 1:30 de la tarde; sirviendo como tipo mínimo para dicha tercera subasta, una suma equivalente a la mitad (1/2) del tipo mínimo fijado para la primera subasta, o sea, la suma de OCHENTA Y OCHO MIL CIENTO NOVENTA Y UN DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS ($88,191.50) para la finca antes descrita. En testimonio de lo cual, expido el presente aviso, el cual firmo y sello, hoy 23 de diciembre de 2020, en Carolina, Puerto Rico. Manuel Villafañe Blanco, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO.

DELTA PROPERTY INVESTORS, INC. Plaintiff, v.

VERLAN INC., EDUARDO ARIEL VERA RAMÍREZ, WANDA PéREZ áLVAREZ, EILEEN LANDRÓN GUARDIOLA,

Defendants Civil No. 17-CV-01733 (WGY).

COLLECTION OF MONIES AND FORECLOSURE O F MORTGAGE AND OTHER COLLATERAL. NOTICE OF SALE.

TO: DEFENDANTS AND GENERAL PUBLIC

Judgment was entered in favor of plaintiff in the amount of $951,424.32, which is composed of $601,342.83 in principal, $332,308.73 in accrued interests, and $17,772.76 in late fees plus the amount of $121,103.76 per diem until full payment of the judgment. Pursuant to the said judgment and/or the Order of Execution of Judgment, the undersigned appointed Special Master was ordered to sell, at public auction for U.S. currency in cash or certified check, without appraisement or right to redemption, to the highest bidder, at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Room 150 - Federal Building, Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, or at any other place designated by said Clerk, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property: COMERCIAL: PROPIEDAD HORIZONTAL: Unidad de Oficina marcado con el número seiscientos once, ubicado en el Sexto Piso, del Condominio Centro Internacional de Mercadeo, Torre I, gobernado por el régimen de propiedad horizontal y localizado en el Barrio Pueblo Viejo, del

Municipio de Guaynabo, Puerto Rico. Tiene una cabida de MIL NOVECIENTOS DOCE PUNTO CIENTO CINCUENTA Y CUATRO (1,912.154) pies cuadrados, equivalentes a CIENTO SETENTA Y SIETE PUNTO SEISCIENTOS CUARENTA Y CINCO (177.645) metros cuadrados. Su entrada principal se encuentra en el lado Este que la conecta con el corredor común del piso. Colinda por el Norte, en una extensión de cuarenta y tres pies cinco y media pulgada (43’5 ½”) equivalentes a trece punto doscientos cuarenta y seis (13.246) metros con la Oficina seiscientos doce (612); por el Sur, en una extensión de cuarenta y tres pies cinco y media pulgada (43’ 5 ½”) equivalentes a trece punto doscientos cuarenta y seis (12.346) metros con la Oficina seiscientos diez (610); por el Este, en una extensión de cuarenta y cuatro (44’) pies, equivalentes a trece punto cuatrocientos once (13.411) metros, con corredor de uso común del piso; y por el Oeste, en una extensión de cuarenta.

It is recorded at page 13 of volume one 1,440 of Guaynabo, Lot number 46,842, Guaynabo Property Registry. Physical Address: Centro Internacional de Mercadeo, 100 Road 165, Suite 611, Tower I, Guaynabo, Puerto Rico. The property is subject to the following liens: A. Perpetuity easement in favor of the Commonwealth of Puerto Rico assigned to the Puerto Rico Electric Power Authority, easements for the installation of underground and potable water pipes and for the installation of the electrical system and telephone lines, and easement. By itself: MORTGAGE in favor of Doral Bank, or its order, for the amount of $680,000.00, with an annual interest of 7.25% and due on March 1, 2021, as per deed #32, executed in San Juan, Puerto Rico, on February 21, 2006, before the Notary Public Alexandra M. Serracante Cadilla, recorded at page 13 of volume 1440 of Guaynabo, third and last inscription. MODIFICATION OF MORTGAGE which arises from the third inscription, as per deed #532, executed in San Juan, Puerto Rico, on November, 2009, before the Notary Public Magda V. Alsina Figueroa, as per deed executed on September 23, 2010, before the same notary.

At entry 2017-108555-GU01 on December 4, 2017, Complaint dated May 31, 2017 was filed before the United States District Court for the District of Puerto Rico, Civil Case #CV-01733WGY, Collection of Money and Execution of Mortgage, Bautista Cayman Asset Company, plaintiff v. Verlan, Inc.; Eduardo Ariel Vera Ramírez, Eileen Landrón Guardiola, defendants, for the sum of $601,342.83 principal, plus interest and other sums, or the sale of this farm in public auction. FEDERAL EMBARGO against Eduardo A. Vera Ra-

mírez, address 100 Road 165, Tower I, Suite 203, Guaynabo, P.R. 00968, under the number 107828314, filed and noted on July 15, 2014, at page 227 of entry 2 of book #12 for the amount of $13,484.78. FEDERAL EMBARGO against Eduardo A. Vera Ramírez, address 100 Road 165, Tower I, Suite 203, Guaynabo, P.R. 00968, under the number 107828114, filed and noted on July 16, 2014, at page 65 of entry 3 of book #7 for the amount of $13,484.78.

FEDERAL EMBARGO against Eduardo A. Vera Ramírez, address 100 Road 165, Tower I, Suite 203, Guaynabo, P.R. 00968, under the number 107828414, filed and noted on August, 2014, at page 88 of entry 5 of book #6 for the amount of $13,484.78. FEDERAL EMBARGO against Eduardo A. Vera Ramírez, S.S. XXXXX-9817, address 100 Road 165, Tower I, Suite 203, Guaynabo, P.R. 00968, under the number 107828214, filed and noted on September 25, 2014, at page 138 of entry 5 of book #4 for the amount of $13,484.78.

Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof.

It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal), shall continue in effect. It being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. The first lien executed over the property and for the purposes of the first judicial sale the minimum bid amount is as follows: The amount of $680,000.00, as set forth in the mortgage deed, shall serve as the minimum bidding amount for the first public sale. Should the first public sale fail to produce an award or adjudication, two-thirds of the aforementioned amount or $453,333.33 shall serve as the minimum bidding amount for the second public sale. Should there be no award or adjudication at the second public sale, the minimum bidding amount for the third public sale shall be $340,000.00. Said sale to be made by the appointed Special Master is subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property may be executed and delivered after the judicial sale.

Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens. THEREFORE, public notice is hereby given that the appointed Special Master, pursuant to the provisions of the Judgment herein before referred to, will, on the 19th day of February, 2021, at 10:15 a.m., on the sidewalk in front of the main gate entrance of the Uni-

ted States District Court, Federal Building, 350 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, will sell at public auction to the highest bidder the property described herein, the proceeds of said sale to be applied in the manner and form provided by the Court’s Judgment. Should the first judicial sale set hereinabove be unsuccessful, the second judicial sale of the property described in this Notice will be held on the 26th day of February, 2021, at 10:15 a.m. on the sidewalk in front of the main gate entrance of the United States District Court, Federal Building, 350 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. Should the second judicial sale set hereinabove be unsuccessful, the third judicial sale of the property described in this Notice will be held on the 5th day of March, 2021, at 10:15 a.m. on the sidewalk in front of the main gate entrance of the United States District Court, Federal Building, 350 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico.

The records of the case and of these proceedings may be examined by the parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 4th day of January, 2021. ÁGUEDO DE LA TORRE, APPOINTED SPECIAL MASTER.

LEGAL NOTICE UNITED STATES DISTRICT COURT DISTRICT OF PUERTO RICO.

XUANLU MUSIC LLC Plaintiff v.

C&C ELLEGANZA, INC.; PARAISO TERRENAL, INC.; CARLOS I. CUMBAS ORTIZ, EDNA N. PEÑA TORRES AND THE CUMBAS-PEÑA LEGAL CONJUGAL PARTNERSHIP

Defendants CIVIL NO. 16-01786 (SCC). COLLECTION OF MONIES, FORECLOSURE OF MORTGAGES AND OTHER COLLATERAL. NOTICE OF SALE.

TO: DEFENDANTS AND GENERAL PUBLIC

Judgment was entered in favor of plaintiff in the amount of (a) $2,195,620.58 under Loan Agreement I, which is divided as follows: $1,487,933.43 in principal, $539,215.66 in accrued interests, plus the amount of $7,113.99 in late fees, and $1,357.50 in valuation expenses. These sums accrue at a rate of $216.99 per day for interest for each day from February 29, 2017, through the date of payment in full. In addition to this sum and pursuant to the terms of Mortgage Note I, Defendants owe Xuanlu $160,000.00 in legal costs, expenses, and attorney’s fees; (b) $567,998.49 under Loan Agreement II, which is divided as follows: $346,234.47

in principal, $185,004.90 in accrued interests, plus the amount of $1,759.12 in late fees. These sums accrue at a rate of $43.28 per day for interest for each day from February 29, 2017, through the date of payment in full. In addition to this sum and pursuant to the terms of Mortgage Note II, Defendants owe Xuanlu $35,000.00 in legal costs and attorney’s fees. Pursuant to the said judgment and/or the Order of Execution of Judgment, the undersigned appointed Special Master was ordered to sell, at public auction for U.S. currency in cash or certified check, without appraisement or right to redemption, to the highest bidder, at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Room 150 - Federal Building, Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, or at any other place designated by said Clerk, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property: URBAN: Lot in the Monacillos Ward of the municipality of Rio Piedras, Puerto Rico, marked with the number forty-one (41) of Block ED of the Puerto Nuevo Development, property of the Everlasting Development Corporation, with a Surface area of four hundred twenty point eighty square meters (420.80 sq.m.). Bordering on the NORTH, SOUTH, EAST, WEST with lands property of the Everlasting Development Corporation and facing on the South with a street called Roosevelt Avenue of the Development. Embedded on this lot is a two-story cement blocks and reinforced concrete house dedicated to housing and commerce. Property Number 6,344, recorded at page 206 of volume 975 of Monacillos, Registry of Property of Puerto Rico, Section III of San Juan.

Physical Address: 1119 Franklin Delano Roosevelt Ave., San Juan, Puerto Rico. The property is subject to the following liens: Traffic conditions by its origin.

By itself: MORTGAGE in favor of Western Bank, or its order, for the amount of $1,600,000.00, with an annual interest of 8.99% and due on presentation, as per deed #579, executed in San Juan, Puerto Rico, on August 4, 2006, before the Notary Public Juan Carlos Ortega Torres, recorded at page 207 of volume 975 of Monacillos, 12th inscription. MORTGAGE in favor of Western Bank, or its order, for the amount of $350,000.00, with an annual fluctuant interest announced for Citibank and due on presentation, as per deed #579, executed in San Juan, Puerto Rico, on August 4, 2006, before the Notary Public Juan Carlos Ortega Torres, recorded at page 207 of volume 975 of Monacillos, 12th inscription.

COMPLAINT ANNOTATION dated May 17, 2017, filed before the United States, District Court for the District of Puerto Rico, Civil case number 16-01786,

The San Juan Daily Star Collection of Money and Foreclosure of Mortgage, Triangle Cayman Asset Company 2, LLC v. C&C Elleganza, Inc., Paraíso Terrenal, Inc., Carlos I. Cumbas Ortiz and Edna N. Peña Torres and the Legal Conjugal Partnership between them, requesting the payment of the mortgages that result from the 12th and 15th inscriptions in the amount of $2,440,026.00 in principal or the sale of the property at public auction, filed on Karibe, annotation A, dated March 27, 2018.

Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof.

It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal), shall continue in effect. It being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. The first lien executed over the property and for the purposes of the first judicial sale the minimum bid amount is as follows: The amount of $1,600,000.00, as set forth in the mortgage deed, shall serve as the minimum bidding amount for the first public sale. Should the first public sale fail to produce an award or adjudication, two-thirds of the aforementioned amount or $1,066,666.67 shall serve as the minimum bidding amount for the second public sale. Should there be no award or adjudication at the second public sale, the minimum bidding amount for the third public sale shall be $800,000.00. Said sale to be made by the appointed Special Master is subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property may be executed and delivered after the judicial sale. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens. THEREFORE, public notice is hereby given that the appointed Special Master, pursuant to the provisions of the Judgment herein before referred to, will, on the 19th day of February, 2021, at 10:30 a.m., on the sidewalk in front of the main gate entrance of the United States District Court, Federal Building, 350 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, will sell at public auction to the highest bidder the property described herein, the proceeds of said sale to be applied in the manner and form provided by the Court’s Judgment. Should the first judicial sale set hereinabove be unsuccessful, the second judicial sale of the property described in this Notice will be held on the 26th day of February, 2021, at 10:30 a.m. on the sidewalk in front of the main gate entrance of the United States District Court,

Monday, January 18, 2021

Federal Building, 350 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. Should the second judicial sale set hereinabove be unsuccessful, the third judicial sale of the property described in this Notice will be held on the 5th day of March, 2021, at 10:30 a.m. on the sidewalk in front of the main gate entrance of the United States District Court, Federal Building, 350 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico.

The records of the case and of these proceedings may be examined by the parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 4th day of January, 2021. ÁGUEDO DE LA TORRE, APPOINTED SPECIAL MASTER.

LEGAL NOTICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO.

BAUTISTA REO PR CORP. Plaintiff, v.

JOSUÉ CARRIÓN CARRERO

Defendant Civil No.: 15-3038 (ADC). COLLECTION OF MONIES AND FORECLOSURE OF MORTGAGE IN REM. NOTICE OF SALE.

TO: DEFENDANT AND GENERAL PUBLIC

Judgment was entered in favor of plaintiff, as of August 15, 2018, in the total amount of $245,750.69, composed of: (i) the principal amount of $171,374.60 (ii) interests in the amount of $42,903.11, which continue to accrue until full payment of debt at the annual rate of 7.5% (and at a per diem rate of $35.70); (iii) accrued late charges in the amount of $2,149.23 in late charges, (iv) additional agreed upon charges for valuation, environmental costs and insurance in the amount of $9,723.75, and (v) $19,600.00 in contractually agreed-upon attorney’s fees and legal costs.

Pursuant to the said judgment and/or the Order of Execution of Judgment, the undersigned appointed Special Master was ordered to sell, at public auction for U.S. currency in cash or certified check, without appraisement or right to redemption, to the highest bidder, at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Room 150 - Federal Building, Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, or at any other place designated by said Clerk, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Villa Fontana situada en el Barrio Sabana Abajo del término municipal de Carolina, Puerto Rico, que se describe con el número, área y colindancias que se describen a continuación: Número del solar: 116 de la manzana 2 AL. Área

de 341.55 metros cuadrados.

En lindes por el Norte, con la Avenida Monserrate en una distancia de 13.50 metros; por el Sur, con la calle número 52 en una distancia de 13.50 metros; por el Este, con el solar número 115, en una distancia de 25.30 metros; por el Oeste, con el solar número 117, en una distancia de 25.30 metros. Enclava una casa. The Property is described in the Spanish language as follows: URBAN: Lot located at Villa Fontana Development, situated in Sabana Abajo Ward of the Municipality of Carolina, that is described with the Number 116 of Block 2 AL, with an area of 341.55 square meters.

Bounded by the North, with Monserrate Avenue, distance of 13.50 meters; by the South with Street No. 52, distance of 13.50 meters; by the East, with Lot no.

115, distance of 25.30 meters and by the West, with Lot No. 117 distance of 25.30 meters.

The property described above is recorded at page 176 of volume 229 of Carolina, property number 8,683, Registry of Property of Carolina, First Section.

The property is subject to the following liens: BY ITS ORIGIN: Easements in favor of Puerto Rico Aqueduct and Sewer Authority; Puerto Rico Railroad Light and Power Authority; Puerto Rico Telephone Company; Municipality of Carolina; Restrictive Conditions; easements in favor of the Property #11120 Property of the Sabana Corporation. By itself: MORTGAGE in guarantee of note in favor of Centro Hipotecario de Puerto Rico, or to its order, in the principal amount of$ 196,000.00, with a yearly interest rate of 7½ %, as per Deed No. 306, on December 23rd, 2005 in San Juan, Puerto Rico before Notary Public Magaly Rodríguez Batista, recorded at page 206vto of volume 968 of Carolina, property 8683, 6th inscription. COMPLAINT ANNOTATION: The object of this annotation is the Mortgage in favor of Centro Hipotecario de Puerto Rico, Inc. for the sum of $196,000.00 that arises from registration #6th. PLAINTIFF: Bautista Cayman Asset Company DEFENDANT: Josué Carrión Carrero, Amount owed $171,374.60 for principal plus interest, according to LAWSUIT ISSUED by the United States Bankruptcy District of Puerto Rico in the civil case #15-3038 on December 10, 2015. Registered to the volume Karibe ANNOTATION A, dated the April 3rd, 2018. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal), shall continue in effect. It being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibili-

ty for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. The liens executed are over the property, and for the purposes of the first judicial sale the minimum bid amount is as follows: The amount of $196,000.00, as set forth in the mortgage deed, as amended, shall serve as the minimum bidding amount for the first public sale. Should the first public sale fail to produce an award or adjudication, two-thirds of the aforementioned total amount or $130,666.67, shall serve as the minimum bidding amount for the second public sale. Should there be no award or adjudication at the second public sale, the minimum bidding amount for the third public sale shall be $98,000.00. Said sale to be made by the appointed Special Master is subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property may be executed and delivered after the judicial sale.

Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens. THEREFORE, public notice is hereby given that the appointed Special Master, pursuant to the provisions of the Judgment herein before referred to, will, on the 19th day of February, 2021, at 10:00 a.m., on the sidewalk in front of the main gate entrance of the United States District Court, Federal Building, 350 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, will sell at public auction to the highest bidder the property described herein, the proceeds of said sale to be applied in the manner and form provided by the Court’s Judgment. Should the first judicial sale set hereinabove be unsuccessful, the second judicial sale of the property described in this Notice will be held on the 26th day of February, 2021, at 10:00 a.m., on the sidewalk in front of the main gate entrance of the United States District Court, Federal Building, 350 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. Should the second judicial sale set hereinabove be unsuccessful, the third judicial sale of the property described in this Notice will be held on the 5th day of March, 2021, at 10:00 a.m. on the sidewalk in front of the main gate entrance of the United States District Court, Federal Building, 350 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico.

The records of the case and of these proceedings may be examined by the parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 4th day of January, 2021. ÁGUEDO DE LA TORRE, APPOINTED SPECIAL MASTER.

BAYAMÓN.

LUNA ACQUISITIONS LLC., Demandante v.

JUDIMIL DE LEÓN QUIÑONES

Demandado CIVIL NÚM.: TJ2019CV00321.

Sobre: Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de BAYAMÓN, hago saber a la parte demandada, JUDIMIL DE LEÓN QUIÑONES y al PÚBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 24 de agosto de 2020, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta por el precio mínimo de $81,000.00 y al mejor postor la propiedad de la dirección Urbanización Jardines de Caparra QQ-11 Calle 18 Bayamón PR 00959 y que se describe como sigue: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento 2. Apartamento residencial de forma rectangular dedicada a vivienda, ubicada en la segunda planta del Condominio Perla de Caparra, sito en la Calle 11 manzana QQ de la Urbanización Jardines de Caparra con un área privada de 1454.79 pies cuadrados, equivalente a 135.14 metros cuadrados. Colinda por el NORTE, con el patio lateral izquierdo en una distancia de 44’10” equivalentes a 13.67 metros; por el SUR, en dos alineaciones que suman 44’10” equivalentes a 13.67 metros con el patio lateral derecho; por el ESTE, en una distancia de 36’0 “equivalentes a 6.36 metros con el patio posterior y por el OESTE, en dos alineaciones que suman 34’0” equivalentes a 10.36 metros con el patio delantero. Este apartamento consta de escalera, sala, comedor, cocina, baño, balcón, terraza y dos dormitorios. El acceso del apartamento ubica en su colindancia Oeste, hacia la escalera que conduce a la segunda planta desde la Calle Numero 18. Le ha sido asignado una participación en los gastos e ingresos del condominio y en su titularidad de los elementos comunes generales equivalentes al 50%. Se le asigna como elemento limitado a este apartamento el uso de un espacio de estacionamiento apartamento 2 de 3.05 metros de ancho por 6.38 metros de largo y un área de 19.46 metros cuadrados localizado en el patio delantero.

Finca 77514, inscrita al folio 197 del tomo 1877 de Bayamón Sur, Registro de la Propiedad de Bayamón. La finca antes descrita se encuentra afecta al siguiente gravamen: (i) HIPOTECA en LEGAL NOT ICE garantía de pagaré a favor de ESTADO LIBRE ASOCIADO DE Banco Bilbao Vizcaya ArgentaPUERTO RICO TRIBUNAL DE ria Puerto Rico, o a su orden, PRIMERA INSTANCIA SALA DE por la suma de $81,000.00 con

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intereses al 7.8750% anual y vencimiento 1 de noviembre de 2037. Constituida por la Escritura 142 en San Juan el 19 de octubre de 2007 ante la notario Yariliz Aime Rios Portela, subsanada por la escritura 4 otorgada en San Juan el 12 de enero de 2010 ante el notario José Guillermo Barea Fernández, e inscrita al folio 197 del tomo 1877 de Bayamón Sur, finca #77514, inscripción 2ª. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dictada el 27 de enero de 2020, mediante la cual se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante la cantidad ascendiente a $70,252.87 de principal, más intereses acumulados, que continuarán acumulándose al 7.875% anual hasta el saldo total de la deuda, $601.65 a cargos por demora, más $8,100.00 de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso para otros adelantos de conformidad con el Contrato Hipotecario. La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 10 de febrero de 2021, a las 10:15 de la mañana, en la oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de BAYAMÓN, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma, la cantidad de $81,000.00 sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 18 de de febrero de 2021, a las 10:15 de la mañana, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $54,000.00. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 25 de febrero de 2021, a las 10:15 de la mañana, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subasta, o sea, $40,500.00. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables.

Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos,

sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura.

El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En BAYAMÓN, Puerto Rico, hoy 29 de diciembre de 2020. Jorge Campusado, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN.

LEGAL NOTICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO.

BAUTISTA REO PR CORP.; Plaintiff, v.

DARÍO EVANGELISTA ORTIZ DE LEÓN a/k/a DARÍO ORTIZ DE LEÓN a/k/a DARÍO ORTIZ LEÓN;

Defendant Civil No. 16-3009 (JAG). COLLECTION OF MONIES AND FORECLOSURE OF MORTGAGES. NOTICE OF SALES.

TO: DEFENDANT AND GENERAL PUBLIC

Judgment was entered in favor of plaintiff, as of November 15,

2016, in the sum of i)$198,786.97, comprised of: $141,663.89 in principal; interests in the amount of $36,183.32 which continues to accrue until full payment of the debt at $29.52 per diem; accrued late charges in the amount of $2,188.76; valuation expenses in the amount of $2,800.00; $75.00 in legal expenses, $276.00 in insurance costs, and any other advance, charge, fee or disbursements made by Bautista, on behalf of Defendant, under the Loan Agreement I, the Mortgage I and Mortgage Note I, plus costs and agreed attorney’s fees in the amount of $15,600; ii) as of November 15, 2016, Defendant owes Plaintiff the total sum of $380,531.13, comprised of: $281,372.14 in principal; interests in the amount of $60,284.70 which continues to accrue until full payment of the debt at $54.71 per diem; accrued late charges in the amount of $3,128.54; valuation expenses in the amount of $4,000; $210.00 in legal expenses, $35.75 in title costs, and any other advance, charge, fee or disbursements made by Bautista, on behalf of Defendant, the under the Loan Agreement II, the Mortgage II and Mortgage Note II, plus costs and agreed attorney’s fees in the amount of $31,500.00. Pursuant to the said judgment and/or the Order of Execution of Judgment, the undersigned appointed Special Master was ordered to sell, at public auction for U.S. currency in cash or certified check, without appraisement or right to redemption, to the highest bidder, at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Room 150 - Federal Building, Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, or at any other place designated by said Clerk, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following properties: Property No. 8,398. URBAN: Plot of land with house located on Bartolomé Las Casas Street in the North Section of the Santurce Ward in the Municipality of San Juan, Puerto Rico, with an area of 316.50 square meters. Bounded by the NORTH, at 21.09 meters with property of Elisa Raldiris; by the SOUTH, at 20.944 meters, with property of Víctor López Nussa with the rest of principal lot segregated of Mr. López Nusa; by the EAST, at 15.04 meters, with property of Ruquis Rolla Lutz; and by the WEST, at 15.13 meters with Las Casas Avenue. Recorded at page 7 of volume 209, property number 8,398 of Santurce North, Puerto Rico Property Registry, First Section of San Juan. Physical Address: 527 Bartolomé Las Casas Street, Santurce Norte Ward, San Juan, Puerto Rico 00936. The Property is described in the Spanish language as follows: URBANA: Solar con casa situado en la Calle Bartolomé Las Casas en la sección nor-

26 te del Barrio Santurce de San Juan, Puerto Rico, con un área de 316.50 metro cuadrados. Colindando por el NORTE, en 21.09 metros, con solar de doña Elisa Raldiris; por el SUR, en 20.944 metros, con el resto de la finca principal de que se segrega del Señor López Nusa; por el ESTE, en 15.04 metros, con Ruquis Rolla Lutz; y por el OESTE, en 15.13 metros con Avenida Las Casas. Inscrita al folio 7 del tomo 209 de Santurce Norte, finca número 8,398, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Primera de San Juan.” Dirección Física: Calle Bartolomé Las Casas 527, Barrio Santurce Norte, San Juan, Puerto Rico 00936. The property is subject to the following liens: Free of charge due to its origin. By itself: MORTGAGE in favor of Sana Investment Mortgage Bankers, Inc., for the amount of $156,000.00, with annual interest at 7½% and due on November 1, 2012, as per Deed #532, executed on October 31, 2005, before Public Notary Pylar Gómez Vélez, recorded at page 475 of volume 1235 of Santurce Norte, 21st inscription. PENDING for recorded at entry 2016-122516-SJ01, on December 5, 2016, Complaint dated November 22, 2016, Civil Case #16-CV-03009, in the US District Court for the District of Puerto Rico, Bautista Cayman Asset Company v. Darío Evangelista Ortiz de León a/k/a Darío Ortiz de León a/k/a Darío Ortiz León.

Amount claimed $198,435.97. of November 22, 2016, about mortgage foreclosure and monies collection, followed, JAG in favor of, in which it is claimed the amount of $198,435.97. for the mortgage of $156,000.00. Property No. 8,531. URBAN: Plot of land located at Monacillos Ward in the Municipality of Río Piedras, now San Juan, Puerto Rico, marked with #8-A of LB block of the Caparra Terrace Development, with a surface area of 237.50 square meters more or less. Its boundaries are: by the NORTH, in LB block; by the SOUTH, in 25.00 meters, with lot #9 of LB block; by the EAST, in 9.50 meters, with San Fernando Avenue (South) of the Development; and by the WEST, in 9.50 meters, with lot #13 of LB block. It contains a reinforced, flattop roof and floor slabs, independent dwelling, comprising of 3 bedrooms with its closets, living-dining room, a kitchen with a closet, a balcony and one bathroom. Recorded at mobile volume 10 of Monacillos, property number 8,531, Puerto Rico Property Registry, Third Section of San Juan. Physical Address: 760 Ave. De Diego, Caparra Terrace, San Juan, Puerto Rico 00921. The Property is described in the Spanish language as follows: URBANA: Solar sito en el Barrio Monacillos de la Municipalidad de Río Piedras, antes, hoy San Juan, Puerto Rico, marcado con el #8-A de la manzana LB, de la urbanización Caparra

Terrace, con un área superficial de 237.50 metros cuadrados más o menos, el cual colinda por el NORTE, en la Manzana LB; por el SUR, en 25.00 metros con el Solar #9 de la Manzana LB; por el ESTE, en 9.50 metros con San Fernando Avenue (South) de la Urbanización; y por OESTE, en 9.50 metros con el Solar #13 de la Manzana LB; Enclava una casa de concreto armado con techo de azotea y piso de lozas del país, de una sola planta que constituye una vivienda independiente, consistiendo de tres dormitorios con sus closets, sala-comedor, en una sola unidad, cocina con su closet, balcón y cuarto de baño. Inscrita al folio móvil 10 de Monacillos, finca número 8,531, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Tercera de San Juan, inscripción 10ma.” Dirección Física: Ave. De Diego #760, Caparra Terrace, San Juan, Puerto Rico 00921. The property is subject to the following liens: By its origin: A. Puerto Rico Railroad Light and Power Authority. B. Government of the Capital. C. Restrictive Convenants and Median Wall Easement. By itself: MORTGAGE in favor of Sana Mortgage Corporation, or to its order, for the amount of $315,000.00, 7% annual interest rate, due on February 1, 2016, as per Deed #217, executed in San Juan, Puerto Rico, on December 30, 2005, before Notary Public Xana M. Connelly Pagán, recorded at page 111 of volume 1067 of Monacillos, 9th inscription. COMPLAINT ANNOTATION: Filed on November 22, 2016 before the US District Court for the District of Puerto Rico, civil case #3:16-CV-03009-JAG, about Collection of Monies and Mortgage Foreclosure, in favor of Bautista Cayman Asset Company, in which is claimed the amount of $380,285.38 for the mortgage of $315,000.00, guaranteed by this property and the amount of $198,435.97 for another mortgage of $156,000.00, guaranteed by property 8398 of Santurce Norte, recorded on December 15, 2016, to the Karibe Volume, annotation A. (2016-122517SJ03). Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal), shall continue in effect.

It being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. The liens executed are over the properties, and for the purposes of the first judicial sales the minimum bid amount is as follows: a) Property No. 8,398 The amount of $156,000.00, as

The San Juan Daily Star

Monday, January 18, 2021

set forth in the mortgage deed, shall serve as the minimum bidding amount for the first public sale. Should the first public sale fail to produce an award or adjudication, two-thirds of the aforementioned amount or $104,000.00 shall serve as the minimum bidding amount for the second public sale. Should there be no award or adjudication at the second public sale, the minimum bidding amount for the third public sale shall be $78,000.00. b) Property No. 8,531 - The amount of $315,000.00, as set forth in the mortgage deed, shall serve as the minimum bidding amount for the first public sale. Should the first public sale fail to produce an award or adjudication, two-thirds of the aforementioned amount or $210,000.00 shall serve as the minimum bidding amount for the second public sale. Should there be no award or adjudication at the second public sale, the minimum bidding amount for the third public sale shall be $157,500.00. Said sales to be made by the appointed Special Master is subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the properties may be executed and delivered after the judicial sales.

Upon confirmation of the sales, an order shall be issued canceling all junior liens. THEREFORE, public notice is hereby given that the appointed Special Master, pursuant to the provisions of the Judgment herein before referred to, will, on the 19th day of February, 2021, at 10:45 a.m. for Property 8,398; at 11:00 a.m. for Property 8,531, on the sidewalk in front of the main gate entrance of the United States District Court, Room 150, Federal Building, Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, will sell at public auction to the highest bidder the properties described herein, the proceeds of said sales to be applied in the manner and form provided by the Court’s Judgment. Should the first judicial sales set hereinabove be unsuccessful, the second judicial sales of the properties described in this Notice will be held on the 26th day of February, 2021, at 10:45 a.m. for Property 8,398; at 11:00 a.m. for Property 8,531 on the sidewalk in front of the main gate entrance of the United States District Court located at the address indicated above.

Should the second judicial sales set hereinabove be unsuccessful, the third judicial sales of the properties described in this Notice will be held on the 5th day of March, 2021, at 10:45 a.m. for Property 8,398; at 11:00 a.m. for Property 8,531, on the sidewalk in front of the main gate entrance of the United States District Court located at the address indicated above. The records of the case and of these proceedings may be examined by the parties at the Office of the Clerk of the United States Dis-

trict Court, Federal Building, Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 4th day of January, 2021. Águedo De la Torre Alma, APPOINTED SPECIAL MASTER.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

BOSCO CREDIT X, LLC

by FRANKLIN CREDIT MANAGEMENT as servicer DEMANDANTES V.

MAURA FORTUNA ALCANTARA; A, POR SÍ Y COMO MIEMBRO DE LA SUCESION DE LEONARDO HENRIQUEZ HERNANDEZ; B, POR SÍ Y COMO MIEMBRO DE LA SUCESIÓN DE LEONARDO HENRIQUEZ HERNANDEZ; JANE DOE, COMO POSIBLE HEREDERA DESCONOCIDA; JOHN DOE, COMO POSIBLE HEREDERO DESCONOCIDO; DEPARTAMENTO DE HACIENDA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES; ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: SJ2019CV01678.

SALON CIVIL: 604. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. AVISO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL PUEBLO DE PUERTO RICO. SS: Yo, el Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de SAN JUAN: CERTIFICO Y HAGO CONSTAR: Que en cumplimiento con un MANDAMIENTO DE EJECUCIÓN DE SENTENCIA que me ha sido dirigido por el Secretario de este Tribunal en el caso arriba mencionado, venderé en pública subasta al mejor postor entre la parte demandante y aquellas personas que reúnan los requisitos y calificaciones de Ley, de contado y por moneda del cuño legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de SAN JUAN, el día 25 de enero de 2021, a las 9:30 de la mañana todo derecho, título o interés que tenga la parte demandada en la finca que se describe más adelante. El tipo mínimo para la primera subasta lo será la suma de $95,000.00. De no adjudicarse la propiedad en esa Primera

Subasta, se celebrarán una Segunda y Tercera Subasta, en las mismas oficinas de este Alguacil, respectivamente, el día 1 de febrero de 2021, a las 9:30 de la mañana y el día 8 de febrero de 2021, a las 9:30 de la mañana.

Los tipos mínimos para dichas Segunda y Tercera Subastas lo serán, respectivamente las dos terceras partes y la mitad del tipo mínimo que se pactara para la Primera Subasta, o sea, las sumas de $63,333.33 y $47,500.00 respectivamente.

La propiedad objeto de subasta se describe como sigue: URBANA: Radicado en la Urbanización Las Lomas, situada en el Barrio Gobernador Piñero (antes Monacillos) de Rio Piedras, marcado con el número 38 de la Manzana “L” con un área de 311.41 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con los solares números 4 y 5, distancia de 12.00 metros; por el SUR, que es frente, con la calle número 12, distancia de 12.01 metros; por el ESTE, con el solar número 37, distancia de 25.87 metros; y por el OESTE, con el solar número 39 distancia de 26.11 metros. Sobre este solar enclava una casa de hormigón que contiene sala, comedor, cocina, baño, tres habitaciones y balcón. Finca Número 1312, inscrita al folio 197 del tomo 36 de Monacillos, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección III. La dirección del inmueble es: 789 BLK SO 33 ST., LAS LOMAS, SAN JUAN, PR 00921.

Dichos remates se llevarán a efecto para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $81,269.53 por concepto de principal, más los intereses acumulados desde el 1 de mayo de 2018, los cuales irán en aumento hasta el saldo total de la deuda; más los cargos por mora; más una cantidad equivalente al 10.00% del principal del pagaré para el pago de las costas, gastos y honorarios de abogados; más cualesquiera otros adelantos que se hagan en virtud del pagaré y la escritura de hipoteca. Cualquier título, derecho o interés que tenga la parte demandada en este caso en la propiedad anteriormente descrita se adjudicará al mejor postor entre la parte demandante y aquellas personas que refinan los requisitos y calificaciones de Ley. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento de ejecución de hipoteca por la vía ordinaria incoados en este caso, estarán de manifiesto en la Secretaría de este Honorable Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si lo hubiere, al

crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el remanente los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. El monto de cada carga anterior que figura de la Certificación Registral sobre la finca objeto de esta ejecución, así como los nombres de sus titulares y fecha de vencimiento se detallan como sigue: NINGUNO. El monto de cada carga posterior que figura de la Certificación Registral sobre la finca objeto de esta ejecución, así como los nombres de sus titulares y fecha de vencimiento se detallan como sigue: ANOTACION DE DEMANDA: Radicada el 20 de febrero de 2019 , en el Centro Judicial de San Juan, Caso Civil SJ2019CV01678, por concepto de Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la vía ordinaria, seguido por Scotiabank de Puerto Rico versus Maura Fortuna Alcántara por sí y como miembro de la Sucesión de Leonardo Henriquez Hernández; Jane Doe como posible heredera desconocida; John Doe, como posible heredero desconocido; Departamento de Hacienda; Centro de Recaudaciones de Ingresos Municipales; Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por la suma de $81,269.53, más intereses, etc. Anotado el 11 de marzo de 2019 al Sistema Karibe de Monacillos, finca #1,312, Anotación A. Por la presente se le notifica a los titulares de crédito y/o cargas registrales posteriores, que se celebrarán las Subastas en las fechas, horas y sitio anteriormente señalados, y se les invitan a que concurran a dichas subastas si les conviniese, o se les invita a satisfacer antes del remate, el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante, siempre y cuando refinan los requisitos y calificaciones de Ley y para que pueda efectuar tal subrogación.

Y para su publicación en el tablón de edictos de este Tribunal y en dos lugares públicos del municipio en el cual se celebrarán las subastas señaladas, así como para la publicación en un periódico de circulación general diarias y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por el término de por lo menos dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y una vez por semana. Se hace constar que los abogados de la parte demandante son Igor J. Domínguez Law Offices, 1225 Avenida Ponce de León, Suite 1105, San Juan, PR 00907-3945, Teléfono (787) 250-0220, Fax. (787) 2500295. EXPEDIDO el presente en SAN JUAN, Puerto Rico, a 8 de diciembre de 2020. EDWIN E. LOPEZ MULERO, ALGUACIL, Tribunal de Primera Instancia, Sala de SAN JUAN. ****

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMON.

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante Vs.

JOSE ADRIAN RIVERA ROSARIO; YAMILKA ENID PACHECO FERRER

Demandados CIVIL NÚM. BY2019CV03791.

SALÓN NÚM. 403. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS E.E. U.U. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS: Yo, Edgardo E. Zayas Santana, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Bayamón, al Público HAGO SABER: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia que se me libró con fecha del 6 de diciembre de 2019, por la Secretaria del Tribunal Superior de Bayamón en relación con la Sentencia Sumaria en Rebeldía dictada en 24 de octubre de 2019, notificada en 25 de octubre de 2019, venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad inmueble que se describe a continuación: RÚSTICA: Solar B: Predio de terreno radicado en el Barrio Achiote de Naranjito, Puerto Rico, con una cabida de mil setecientos nueve punto cuatro mil doscientos dieciocho metros cuadrados (1,709.4218 mc), equivalentes a cero punto cuatro mil trescientos cuarenta y nueve cuerda (0.4349 cda), en lindes por el NORTE, con Osvaldo Morales; por el SUR, con Parcela F, dedicada a uso público; por el ESTE, con lote A y por el OESTE, con lote C. Consta inscrito al folio 87 del tomo 71 de Naranjito, Finca Número 4,817, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Barranquitas. Se designó esta propiedad como Hogar Seguro en virtud de la Ley 195 del 13 de septiembre de 2011.

Propiedad cualificada bajo el la Ley 216 del día 31 de mayo de 2013. Dirección de la propiedad: Carretera 164 Kilómetro 7.4, Lote B, Barrio Achiote, Naranjito Puerto Rico 00719. Por su procedencia se encuentra LIBRE DE CARGAS. Se apercibe a los licitadores para que procedan con la inspección física del inmueble objeto de ejecución previo a la celebración de las subastas. El precio mínimo de licitación con relación a la propiedad anteriormente descrita y la fecha y hora de cada subasta es como sigue: PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el 17 de febrero de 2021, a las 9:30 a.m. Precio Mínimo: $96,118.37.

SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el 24 de febrero de 2021, a las 9:30 a.m. Precio Mínimo: $64,078.91. TERCERA SUBASTA: Se celebrará el 4 de marzo

de 2021, a las 9:30 a.m. Precio Mínimo: $48,059.18. Las subastas se llevarán a cabo para satisfacer al Banco demandante de las siguientes sumas de dinero adeudadas por la parte demandante conforme a la Sentencia dictada, a saber, la suma de $91,876.40 adeudada por concepto de principal e intereses vencidos al 15 de mayo de 2019, y los que se continúen acumulando al tipo pactado hasta el pago total y completo de la obligación, los cargos por demora vencidos que a igual fecha ascienden a $698.32, y los que se continúen acumulando al tipo pactado hasta el pago total y completo de la obligación, las sumas adeudadas por concepto de seguros y/o contribuciones, la suma de $1,864.65 por concepto de adelantos, la suma de $15.00 por concepto de cheque devuelto por falta de fondos, más la suma de $9,659.40 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, según pactados. Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Tribunal de Bayamón, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal de los Estados Unidos de América, en adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor. En cualquier momento luego de haberse comenzado el acto de la subasta, el Alguacil podrá requerir de los licitadores que le evidencien la capacidad de pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta, el Alguacil pagará en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas, gastos y honorarios de abogados hasta la suma convenida, en tercer término los intereses acumulados hasta la fecha de la subasta según pactados hasta su total y completo pago, en cuarto término, las sumas establecidas para el pago de recargos por demora hasta la fecha de la subasta y en quinto término la suma principal adeudada. Disponiéndose, que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a la parte demandada, previa solicitud y orden del Tribunal. El inmueble anteriormente descrito se encuentra afecto al siguiente gravamen posterior: ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA radicada en el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Bayamón, Civil Número BY2019CV03791(404) sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria de fecha 3 de julio de 2019, seguida por Firstbank Puerto Rico (Demandante) Vs. José Adrián Rivera Rosario; Yamilka Enid Pacheco Ferrer (Demandada). Por la misma se reclama el pago de la suma de $91,876.40, más intereses ven-

The San Juan Daily Star cidos y otras sumas representadas por la hipoteca de la inscripción 7ma, anotado al Tomo Karibe de Naranjito, Anotación “A” sobre la Finca Número 4,817 Registro de la Propiedad de Barranquitas, el cual se refiere al caso del epígrafe en la presente causa de acción. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, toda vez que el precio de remate no se destina a su extinción.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, durante horas laborables. Y PARA LA CONCURRENCIA, de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en el Tribunal Superior de Puerto Rico, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la subasta por espacio de dos semanas y en un periódico de circulación general del Estado Libre Asociado de Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana. En Bayamón, Puerto Rico, a 29 de diciembre de 2020. (Firmado:) Edgardo E. Zayas Santana, ALGUACIL SUPERIOR.

Monday, January 18, 2021 USUFRUCTUARIA; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE IMPUESTOS MUNICIPALES

Demandados CIVIL NUM. CG2019CV01162.

SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA IN REM. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: La Parte Demandada, al (a la) Secretario(a) de Hacienda de Puerto Rico y al Público General:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, el 17 de febrero de 2021, a las 9:45 de la mañana, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: RUSTICA: Parcela radicada en el Barrio Rio Abajo del término municipal de Cidra, con una cabida superficial de uno punto cinco LEGAL NOTICE siete nueve tres (1.5793) cuerESTADO LIBRE ASOCIADO DE das. En lindes por el NORTE, en PUERTO RICO TRIBUNAL DE diecisiete punto treinta (17.30) PRIMERA INSTANCIA SALA metros con la Carretera NumeSUPERIOR DE CAGUAS. ro Ciento Noventa y dos (172); WILMINGTON SAVINGS por e; SUR, en dos alineaciones distintas que suman cien punto FUND SOCIETY, FSB, NOT INDIVIDUALLY BUT sesenta y tres (100.63) metros con la finca principal de la cual SOLELY AS TRUSTEE se segrega; por el ESTE, en FOR FINANCE OF ciento dos punto sesenta y tres AMERICA STRUCTURED (102.63) metros con la finca principal de la cual se segrega; SECURITIES y por el OESTE, en noventa y ACQUISITION TRUST seis punto cero tres (96.03) me2018-HB1 tros y en once punto cincuenta Demandante vs.

(11.50) metros respectivamente SUCESION ISRAEL con la finca principal de la cual se segrega y con terrenos del HERNANDEZ solar Perfecto Santos Luna.

SANCHEZ T/C/C Enclava casa de concreto y ISRAEL HERNANDEZ bloques. Consta inscrita al folio COMPUESTA POR 145 del tomo 100 de Cidra, finISRAEL HERNANDEZ ca número 4,195, Registro de la GONZALEZ; JOHN DOE Propiedad de Caguas, Sección II. La Hipoteca Revertida consta Y JANE DOE COMO inscrita al folio 149 del tomo 362 POSIBLES HEREDEROS de Cidra, Registro de la ProDESCONOCIDOS; LYDIA piedad de Caguas, inscripción 8ª. Propiedad localizada en: MARIA GONZALEZ MARRERO T/C/C LIDIA CARR. 172 KM 6.0, BARRIO RIO ABAJO, CIDRA, PR 00738.

MARIA GONZALEZ Según figuran en la certificación MARRERO T/C/C LYDIA registral, la propiedad objeto de GONZALEZ T/C/C LYDIA ejecución está gravada por las GONZALEZ MARRERO siguientes cargas anteriores o Nombre del Titular: POR SÍ Y EN CUANTO preferentes: N/A. Suma de la Carga: N/A. A LA CUOTA VIUDAL Fecha de Vencimiento: N/A.

Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano. Suma de la Carga: $255,000.00. Fecha de Vencimiento: 1 de julio de 2076.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $255,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una segunda subasta por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, el 24 de febrero de 2021, a las 9:45 de la mañana, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $170,000.00, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la tercera subasta, la suma de $127,500.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, el 4 de marzo de 2021, a las 9:45 de la mañana.

Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $125,845.05 por concepto de principal, más la suma de $51,343.91 en intereses acumulados al 31 de agosto de 2019 y los cuales continúan acumulándose a razón de 5.060% anual hasta su total y completo pago; más la sumas de $16,083.83 en seguro hipotecario; $894.00 de seguro; $550.00 en tasaciones; $240.00 en inspecciones de la propiedad; $10,467.03 en mantenimiento a la propiedad; más la cantidad de 10%, para gastos, costas y honorarios de abogado en la suma de $25,500.00, esta última habrá de devengar intereses al máximo del tipo legal fijado por la oficina del Comisionado de Instituciones Financieras aplicable a esta fecha, desde este mismo día hasta su total y completo saldo. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o perso-

nas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Caguas, Puerto Rico, hoy 23 de diciembre de 2020.

Carlos I. Delgado Cruz, Alguacil Regional. Alberto Negron Roman, Placa 435, Alguacil.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMON.

ORIENTAL BANK Demandante vs.

MARISOL RAMOS RIVERA

Demandada CIVIL NUM. DCD2015-3129 (502). SOBRE: COBRO DE DINERO (Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria). EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: MARISOL RAMOS RIVERA; SECRETARY OF HOUSING AND URBAN DEVELOPMENT, por tener Hipoteca en Garantía de Pagaré a su favor por la suma de $31,225.00.

Yo, MARIBEL LANZAR VELAZQUEZ, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 10 de febrero de 2021 a las 3:00 de la tarde en mi oficina, sita en la Sala 503, Quinto Piso, del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Bayamón durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 18 de febrero de 2021, a las 3:00 de la tarde; y en caso de no producir

remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 25 de febrero de 2021, a las 3:00 de la tarde en mi oficina sita en el lugar antes indicado.

La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Parcela de terreno en la Urbanización Estancias de Río Hondo, Primera Unidad de Planificación, localizada en el Barrio Hato Tejas del término municipal de Bayamón, Puerto Rico, con el número Dieciocho (18) del Bloque “C”: Area del solar: TRESCIENTOS DIEZ PUNTO CINCUENTA (310.50) METROS CUADRADOS. En lindes por el NORTE, en veintitrés punto cero cero (23.00) metros, con el solar número Diecinueve (19); por el SUR, en veintitrés punto cero cero (23.00) metros, con el solar número Diecisiete (17); por el ESTE, en trece punto cincuenta (13.50) metros, con el solar número Cuatro (4); y por el OESTE, en trece punto cincuenta (13.50) metros, con la Calle número Cuatro (4), también conocida como Rio Cialitos. Contiene una casa de cemento diseñada para una familia. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 191 del tomo 263 de Bayamón Norte, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera, finca número 8,018, inscripción séptima. Modificada la hipoteca por la suma de $136,451.00, se cancela parcialmente por la suma de $8,892.19 para un nuevo principal de $127,558.81, según la escritura número 74, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 26 de noviembre de 2014, ante el Notario Público José V. Gorbea Varona, inscrita al folio 55 del tomo 268 de Bayamón Norte, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera, finca 8,018, inscripción 9na. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Urbanizacióm Estancias de Río Hondo I, C-18, Calle Río Cialitos, Bayamón, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $123,915.92 de principal, interés al 4.50% anual, desde el día 1ro. de julio de 2016, hasta su completo pago, más la cantidad de $13,645.10 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será la suma de $127,558.81 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $85,039.21 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $63,779.41. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como

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bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad hipotecada a ser vendida en pública subasta se encuentra afecta al siguiente gravamen posterior: Hipoteca en garantía de Pagaré a favor de Secretary of Housing and Urban Development, o a su orden, por la suma de $31,225.00 sin intereses, vencedero el 1ro. de diciembre de 2044, según consta de la Escritura Número 75, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 26 de noviembre de 2014, ante el Notario Público José V. Gorbea Varona, inscrita al folio 55 del tomo 268 de Bayamón Norte, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera, finca 8,018, inscripción 10ma. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteirores. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, a 10 de diciembre de 2020. MARIBEL LANZAR VELAZQUEZ, ALGUACIL PLACA 735. ALGUACIL TRIBUNAL. SALA SUPERIOR DE BAYAMON.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MAYAGUEZ.

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION DEMANDANTE V.

DOMINGO RODRIGUEZ ACOSTA

DEMANDADO CIVIL NÚM: ISCI2017-00377.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Mayagüez, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 2 de junio de 2017 y según Orden y Mandamiento del 10 de marzo de 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número 18 en el plano de inscripción de dicha urbanización radicado en el barrio Miradero del término municipal de Cabo Rojo, de la Urbanización Villa Real, con una cabida superficial de 456.00 metros cuadrados, y

colinda por el NORTE, en 24.00 metros lineales, con solar número 19 de Víctor Matos Martínez; por el SUR, con la carretera 308 y con un arco de 15.00 metros lineales; por el ESTE, en 19.00 metros lineales, con solar número 30 y 31; y por el OESTE, en 19.00 metros lineales, con la calle D de la urbanización. Contiene una casa de hormigón de una sola planta dedicada a vivienda.

FINCA NÚMERO: 8,241, inscrita al folio 121 del tomo 1012 de Cabo Rojo. Registro de San Germán. Dirección Física: Urb. Villa Real 18 Calle D Cabo Rojo, PR 00623. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 9 de febrero de 2021, a la 1:30 de la tarde, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Mayagüez. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $82,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 16 de febrero de 2021, a la 1:30 de la tarde, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $54,666.66. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 23 de febrero de 2021, a la 1:30 de la tarde, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $41,000.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $75,954.13 de principal, más intereses convenidos al 4.375% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamien-

to del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado.

Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada.

EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 22 de diciembre de 2020. Iris D. Perez Ramos, Placa 626, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE MAYAGUEZ.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO.

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE DEMANDANTE VS.

SUCESIÓN DE JOSÉ ALFREDO JIMÉNEZ

28 VARGAS COMPUESTA POR SU VIUDA SONIA CORREA FELICIANO T/C/C SONIA CORREA, POR SÍ; SU HEREDERO CONOCIDO ERNESTO JIMÉNEZ ROBLES; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN DEMANDADOS VS.

CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES y DEPARTAMENTO DE HACIENDA GOBIERNO DE PUERTO RICO

PARTES INTERESADAS CIVIL NÚM.: RG2018CV00187.

SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA (IN REM). EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Fajardo, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 27 de agosto de 2019, y según Orden y Mandamiento Enmendados del 27 de enero de 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Río Grande Estates situada en el barrio Zarzal del término municipal de Río Grande, identificado con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación y contiene una casa de concreto reforzado diseñada para una familia, construida de acuerdo a los planos y especificaciones aprobados por la junta de planificación de Puerto Rico y otras agencias gubernamentales. Número del solar cinco (5) del bloque cuatro L (4-L). Área del solar trescientos sesenta y cuatro (364.00) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con el solar seis (6), en una distancia de veintiocho (28.00) metros; por el SUR, con el solar cuatro (4), en una distancia de veintiocho (28.00) metros; por el ESTE, con la calle número quinientos trece (513), en una distancia de trece (13.00) metros y por el OESTE, con la Avenida C en una distancia de trece (13.00) metros. FINCA NÚMERO: 22,860, inscrita al folio 28 del tomo 379 de Río Grande, sección III de Carolina. Dirección Física: URB. RIO GRANDE ESTATES SOLAR 5 BLOQUE 4-L RIO GRANDE PR 00745. Se anuncia por medio de este edicto que la primera

subasta habrá de celebrarse el día 10 de febrero de 2021, a las 10:00 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Fajardo. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $125,400.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 18 de febrero de 2021, a las 10:00 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $83,600.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 25 de febrero de 2021, a las 10:00 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $62,700.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Honorable Tribunal dictó Sentencia In Rem, declarando Con Lugar la demanda al incumplir la parte demandada con los términos del contrato hipotecario y ordenando la venta en pública subasta del inmueble antes descrito. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado.

Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener de-

The San Juan Daily Star

Monday, January 18, 2021

rechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 16 de diciembre de 2020. Shirley Sanchez Martinez, Placa 161, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE FAJARDO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

LUNA ACQUISITION, LLC DEMANDANTE VS.

MORAIMA ORTIZ MARTINEZ

DEMANDADA CIVIL NÚM.: DCD2018-0127 (505). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Bayamón, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 25 de julio de 2018 y según Orden y Mandamiento del 20 de septiembre de 2018 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a

continuación: URBANA: Solar número dos mil ochocientos quince del Bloque K de la Urbanización Levittown en el Barrio Sabana Seca de Toa Baja, compuesto de trescientos diez metros cuadrados con cincuenta centímetros cuadrados, en lindes por el NORTE, en veintitrés metros con el solar número dos mil ochocientos catorce; por el SUR, en veintitrés metros con el solar número dos mil ochocientos dieciséis; por el ESTE, en trece metros con cincuenta centímetros con un Paseo Público; y por el OESTE, en trece metros cincuenta centímetros con el Paseo Alba (según plano con la calle número trescientos veinticinco). FINCA NÚMERO: 4,922, inscrita al folio 6 del tomo 65 de Toa Baja, sección II de Bayamón. Dirección Física: URB. LEVITTOWN SOLAR #2,815 BLOQUE K (PASEO ALBA LEITTOWN SEC. 2DA) TOA BAJA PR 00949. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 9 de febrero de 2021, a la 1:30 de la tarde, en la oficina 503 sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Bayamón. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $140,650.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 17 de febrero de 2021, a la 1:30 de la tarde, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, por la suma de $93,766.66. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 24 de febrero de 2021, a la 1:30 de la tarde, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, por la suma de $70,325.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $135,468.00 de principal, más intereses convenidos al 6.8750% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de

abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado.

Por la presente también se notifica e informa al Estado Libre Asociado de Puerto Rico por éstos contar con un embargo por la suma $2,525.35 anotado al Libro de Embargos #10 del folio 69, número de orden 273, presentada el 17 de septiembre de 2010. Además, se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la

parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 8 de diciembre de 2020.

Sra. Maribel Lanzar Velazquez, Placa 735, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE BAYAMON.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

CARLOS RUBÉN RODRÍGUEZ RIVERA T/C/C CARLOS R. RODRÍGUEZ, SU ESPOSA ANA DELMY RODRÍGUEZ PÉREZ T/C/C ANA DELMY RODRÍGUEZ T/C/C ANA D. RODRÍGUEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: CN2018CV00254.

SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Carolina, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 9 de julio de 2019, y según Orden y Mandamiento del 25 de noviembre de 2019 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento residencial de forma irregular, identificado con el número C-cuatrocientos dieciocho (C418), localizado en la cuarta planta del Edificio “C” del Condominio Alborada, localizado en el Barrio Canóvanas del término municipal de Canóvanas, Puerto Rico, con la descripción, área y colindancias que se relacionan a continuación: En lindes: por el NORTE, en cuarenta y ocho pies, once pulgadas (48’-11”) con área común y pared común adyacente al Apartamento CCuatrocientos Diecisiete (C417); por el SUR, en cuarenta y ocho pies, once pulgadas (48’11”) con área común y pared común adyacente al Apartamento C-Cuatrocientos Diecinueve (C-419); por el ESTE, en veintiocho pies, diez pulgadas (28’10”), con área común; por el OESTE, en veintiocho pies, diez pulgadas (28’-10”), con área común. Tiene su puerta de entrada y salida por su lado Norte, que da hacia el área de pasillo que conduce a las escaleras que le brindan acceso al edificio. En el

área del “family”, se encuentra ubicada una escalera en forma de espiral, la cual provee acceso al área de terraza que es un anejo privado de este apartamento. Consta de sala-comedor y “family”, área de cocina, un área de lavandería con alacena, un pasillo interior, una habitación dormitorio con un closet en su interior, una segunda habitación-dormitorio con un closet en su interior, un baño completo de uso general, un closet pequeño, y una tercera habitación que es la principal (“master bedroom”), en la cual también se encuentran dos (2) closets pequeños y un baño completo. Le corresponden a este apartamento, como anejo(s), los usos exclusivos y particulares de dos (2) espacios de estacionamiento marcados con los números Cientos Catorce (114) y Cientos Treinta y Ocho (138), ubicados en las áreas de estacionamiento del condominio, según ilustrados en el “Plot Plan” del apartamento y los planos de este condominio.

Le corresponde a este apartamento, como anejo, el uso exclusivo y particular de una terraza parcialmente techada con piso de cemento, cuya ubicación y particulares se encuentran ilustradas en el correspondiente “Plot Plan” del apartamento y los planos de este condominio. El área total del apartamento y sus anejos es de mil novecientos sesenta y dos pies cuadrados con cuarenta y ocho centésimas de otro (1,962.48 p.c.), equivalentes a ciento ochenta y dos metros cuadrados con treinta y una centésimas de otro (182.31 m.c.), y se distribuye de la siguiente forma: Área del apartamento: mil ciento ochenta y siete pies cuadrados con noventa y dos centésimas de otro (1,187.92 p.c.), equivalentes a ciento diez metros cuadrados con treinta y seis centésimas de otro (110.36 m.c.). Área de los estacionamientos anejos: doscientos noventa y tres pies cuadrados con treinta y una centésimas de otro (293.31 p.c.), equivalentes a veintisiete metros cuadrados con veinticinco centésimas de otro (27.25 m.c.). Área de terraza aneja: cuatrocientos ochenta y un pies cuadrados con veinticinco centésimas de otro (481.25 p.c.), equivalentes a cuarenta y cuatro metros cuadrados con setenta centésimas de otro (44.70 m.c.).

A este apartamento, además, le corresponde una participación en los elementos comunes del condominio de cero punto ocho tres cero uno seis ocho por ciento (0.830168%). FINCA NÚMERO: 17,319, inscrita al folio 143 del tomo 431 de Canóvanas, sección III de Carolina. Nota aclaratoria: En el registro de la Propiedad de Carolina, Sección III, la descripción registral consta tal y como fue transcrita anteriormente. En la Escritura número 461, otorgada el 27 de agosto de 2012, se describe el apartamento objeto de ejecución como

418-C. En adición, se omitió hacer mención de lo siguiente; • El área total del apartamento y sus anejos es de mil novecientos sesenta y dos pies cuadrados con cuarenta y ocho centésimas de otro (1,962.48 p.c.), equivalentes a ciento ochenta y dos metros cuadrados con treinta y una centésimas de otro (182.31 m.c.). • Área de los estacionamientos anejos: doscientos noventa y tres pies cuadrados con treinta y una centésimas de otro (293.31 p.c.), equivalentes a veintisiete metros cuadrados con veinticinco centésimas de otro (27.25 m.c.). • Área de terraza aneja: cuatrocientos ochenta y un pies cuadrados con veinticinco centésimas de otro (481.25 p.c.), equivalentes a cuarenta y cuatro metros cuadrados con setenta centésimas de otro (44.70 m.c.). Dirección Física: Cond.

Alborada 418-C Canovanas, PR 00729.

Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 10 de febrero de 2021, a las 11:45 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Carolina. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $173,089.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 18 de febrero de 2021, a las 11:30 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $115,392.66. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 25 de febrero de 2021, a las 11:45 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $86,544.50. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Honorable Tribunal dictó Sentencia In Rem, declarando Con Lugar la demanda al incumplir la parte demandada con los términos del contrato hipotecario y ordenando la venta en pública subasta del inmueble antes descrito. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos due-

The San Juan Daily Star ños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 16 de diciembre de 2020. Manuel Villafañe Blanco, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

Monday, January 18, 2021 AMBOS

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: CA2019CV02245.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Carolina, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 8 de noviembre de 2019, y según Orden y Mandamiento del 13 de febrero de 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Villa Carolina situado en el barrio Hoyo Mulas de Carolina que se describe con el número nueve de la manzana ciento cinco con un área de trescientos cuarenta y ocho punto cero cero metros cuadrados y en lindes por el NORTE, con solar ocho, distancia de veinticuatro metros; por el SUR, con el solar diez, distancia de veinticuatro metros; por el ESTE, con el solar veintiuno de la manzana ciento tres, distancia de catorce metros cincuenta centímetros; y por el OESTE, con la calle ciento tres, distancia de catorce metros cincuenta centímetros.

Contiene una casa de cemento para una familia. FINCA NÚMERO: 21,281, inscrita al folio 50 del tomo 525 de Carolina, sección II de Carolina. Dirección Física: URB. VILLA CAROLINA 9-105 CALLE 103 CAROLINA PR 00985. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 10 de febrero de 2021, a las 11:30 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Carolina. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $123,717.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por diLEGAL NOTICE cha suma mínima, se celebrará ESTADO LIBRE ASOCIADO DE una segunda subasta el día 18 PUERTO RICO TRIBUNAL DE de febrero de 2021, a las 11:15 PRIMERA INSTANCIA SALA de la mañana, en el mismo lugar SUPERIOR DE CAROLINA. antes señalado en la cual el preBANCO POPULAR DE cio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pacPUERTO RICO tado en la escritura de hipoteca, DEMANDANTE VS. la suma de $82,478.00. De no YASHIRA MOJICA haber remanente o adjudicación CARRERO, SU ESPOSO en esta segunda subasta por el ERASMO VIDAL tipo mínimo indicado en el párraPÉREZ GARCÍA Y LA fo anterior, se celebrará una terSOCIEDAD LEGAL DE cera subasta en el mismo lugar señalado el día 25 de feBIENES GANANCIALES antes brero de 2021, a las 11:30 de la COMPUESTA POR mañana, en la cual el tipo míni-

mo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $61,858.50. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $112,332.34 de principal, más intereses convenidos al 4.0000% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado.

Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tri-

bunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada.

EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 16 de diciembre de 2020. Samuel Gonzalez Isaac, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN SEBASTIÁN SALA SUPERIOR.

E.M.I. EQUITY MORTGAGE, INC DEMANDANTE VS.

ALI ANDRÉS TORRES MENDEZ, KEISHLA MARIE MERCADO MEDINA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA

DEMANDADOS CIVIL NUM.: SS2019CV00462.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN SEBASTIÁN, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 4 DE MARZO DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN SEBASTIÁN, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: SR #447 INT. KM 2.5 BARRIO AIBONITO SAN SEBASTIAN, PR 00685 y que se describe a continuación: RUSTICA: Sita en el barrio Aibonito Guerrero del término municipal de San Sebastián, Puerto Rico, con una cabida superficial de 483.08 metros cuadrados, o sea, 0.1229 de cuerda. En lindes por el NORTE, con carretera municipal; por el SUR, con Ángel Miguel Nieves; por el

ESTE, con Pablo Nieves Méndez y por el OESTE, con carretera municipal. ENCLAVA: Una estructura para uso residencial.

La propiedad antes relacionada consta inscrita al al Folio 180 del Tomo 51 de San Sebastián, finca número 18247, Registro de la Propiedad de San Sebastián.

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $93,194.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 11 DE MARZO DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $62,129.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 18 DE MARZO DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $46,597.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 480 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 10 de junio de 2016, ante el Notario Angel L. Rolán Prado, y consta inscrita al Tomo Karibe de San Sebastián, finca número 18247, en el Registro de la Propiedad de San Sebastián, inscripción Décima (10ma).

Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $89,137.55 por concepto de principal, desde el 1ro de febrero de 2019, más intereses al tipo pactado de 4.25% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación.

Además la parte co-demandada Ali Andrés Torres Méndez, Keishla Marie Mercado Medina y La Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $9,319.40. Además la parte co-demandada Ali Andrés Torres Méndez, Keishla Marie Mercado Medina y La Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos se comprometió a pagar una suma equivalente a $9,319.40 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $9,319.40

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para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN SEBASTIÁN, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan a continuación.

1-EMBARGO FEDERAL: Po $33,092.98, contra Jorge Mangual Pérez & M. Pérez Ramos.

Seguro Social #xxx-xx-0286; Notificación #822388211. Anotado al folio 202, asiento 4 del tomo 4 de Embargos Federales, con fecha de 15 de noviembre de 2011. 2-EMBARGO FEDERAL: Por $4,608.52, contra Jorge Mangual Pérez & M. Pérez Ramos. Seguro Social #xxx-xx-0286; Notificación #839050211. Anotado al folio 205, asiento 2 del tomo 4 de Embargos Federales, con fecha de 10 de enero de 2012. Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos, no inscritos, presentados y/o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en

que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en San Sebastián, Puerto Rico, hoy día 14 de enero de 2020. Luis A Nieves Rivera, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE SAN SEBASTIÁN, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMRA INSTANCIA SALA DE CAGUAS.

5A PROPERTIES LLC Demandante vs

JAMAR SANTOS ELECTRICAL INC, MARCO ANDRES SANTOS VAZQUEZ

CIVIL NUM ECD2011-1335.

Sala: 703. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. EDICTO DE SUBASTA. Yo,EDGARDO ALDEBOL MIRANDA, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, al publico en general, CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado 18 de febrero de 2020 que me ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala Superior de Caguas en el caso arriba indicado,’ venderé en la fecha o fechas que mas adelante se indican, en publica subasta al mejor pastor, en moneda legal de los Estados Unidos de America, en mi oficina sita en el local que ocupa en el Centro Judicial de Caguas, Puerto Rico, todo derecho, titulo e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se describe a continuación, propiedad del demandado: La descripción registral de la propiedad inmueble es la siguiente: RUSTICA: Lote de terreno de forma irregular en el Barrio Rincón de Gurabo, Puerto Rico, con una cabida superficial de Dos punto Cera Nueve (2.09) cuerdas, equivalentes a Ocho Mil Doscientos Diez y Seis punto Doscientos Noventa y Tres (8,216.293) metros cuadrados. En lindes, por el NORTE, en un punto con la Sucesión de Victor Carrasquillo y terrenos del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, así como con el predio a segregarse para dedicarlo a uso publico; por el SUR, en alineaciones discontinuas, una de Once punto Setecientos Setenta y Cinco (11.775) metros con Carretera numero Nueve Mil Novecientos Cuarenta y Cuatro (PR

9944), en varias alineaciones que suman Ciento Cincuenta y Nueve punto Seiscientos Cuarenta y Siete (159.647) metros, con el remanente de la finca de la cual se segrega; por el ESTE, en seis alineaciones que suman Ciento Setenta y Uno punto Ochocientos Noventa y Uno (171.891) metros, con el predio identificado en el piano coma área Quebrada, para dedicarse a uso publico; y por el OESTE, en Ciento Vente y Ocho punto Cuatrocientos Once (128.411) metros, con la Sucesión de Victor Carrasquillo. Se segrega de la finco numero 5,609, inscrita al folio 25 del tomo 381 de Gurabo.

Finca numero 14,576, inscrita al folio 101 del tomo 391 de Gurabo. Registro de la Propiedad de Caguas , Sección II. Gravámenes: Por su procedencia: Servidumbres a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico. El inmueble antes descrito se encuentra afecto a los siguientes gravámenes: Hipoteca en garantía de un pagan§ a favor de R-G Premier Bank of Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $700,000.00, con intereses al 12% anual , vencedero a la presentación, constituida mediante la escritura numero 66, otorgada en San Juan, Puerto Rico el día 15 de agosto de 2005, ante la Notario Blanca Alexandra Landron Baralt, e inscrita al folio 101 del tomo 391 de Gurabo, finca numero 14,576, inscripción 2da., y ultima. AL ASIENTO 1,167 DEL DIARIO 647, se presentó el 8 de octubre de 2009, Certificación del 8 de octubre de 2008, para que se anote embargo a favor del Fonda del Segura del Estado, por la suma de $12,343.94 por concepto de primas y facturas coma propiedad de Jamar Santos Electrical, Inc. Anotado también bajo Asiento 621 al folio 149 del Libra de Embargos Estado Libre Asociado de Puerto Rico numero 3.

El precio mínima de este remate con relación a la finca 14,576 antes descrita y la fecha de cada subasta serán las siguientes: Primera Subasta: 23 de febrero de 2021 a las 10:45 a.m., Precio Mínimo: $700,000.00.

Segunda Subasta: 3 de marzo de 2021 a las 10:45 a.m., Precio Mínimo: $466,666.67. Tercera Subasta: 10 de marzo de 2021 a las 10:45 a.m., Precio Mínimo: $350,000.00. Los autos y todos las documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaria del Tribunal durante horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta coma bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuaran subsistentes, entendiendo que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Conforme a las sentencias dictadas las días

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TRO JUDICIAL DE BAYAMÓN día 9 de MARZO de 2021, a las 1:45 de la TARDE. Para la terceSALA SUPERIOR. Legacy Mortgage Asset ra subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pacTrust 2019-GS5, tado para el caso de ejecución, Demandante v. o sea, la suma de $50,760.00.

Martha Cruz Sánchez La hipoteca a ejecutarse en el Demandada caso de epígrafe fue constituida CIVIL NÚM: VB2018CV00667. mediante la escritura número SOBRE: EJECUCIÓN DE HI- 89, otorgada el día 22 de junio POTECA POR LA VÍA ORDINA- de 2005, ante el Notario María RIA. EDICTO DE SUBASTA. El E. Godreau Esques y consta Alguacil que suscribe por la pre- inscrita en el folio 59 del tomo sente CERTIFICA, ANUNCIA y 424 de Vega Baja, finca número hace CONSTAR: Que en cum- 30,176, en el Registro de la Proplimiento de un Mandamiento piedad de Bayamón, Sección de Ejecución de Sentencia que Cuarta, inscripción primera. El le ha sido dirigido al Alguacil que 14 de marzo de 2012 la parte suscribe por la Secretaría del demandada firmó un documento Tribunal de Primera Instancia, titulado Plan de Reducción de Centro Judicial de Bayamón, Pago, Extensión de Término, Sala Superior, en el caso de epí- Intereses Solamente y Reducgrafe procederá a vender en ción de Interés mediante el cual pública subasta al mejor postor se estableció como nuevo baquién pagará de contado y en lance principal adeudado la moneda de curso legal de los suma de $93,640.85 y se modifiEstados Unidos de América, có escalonadamente la tasa de giro postal o por cheque de ge- interés anual de la siguiente forrente a nombre del Alguacil del ma: la tasa de interés anual será Tribunal de Primera Instancia el 5.040% desde el 1 de abril de día 22 de FEBRERO de 2021, a 2012 hasta el 1 de marzo de las 1:45 de la TARDE en su ofici- 2013 y la tasa de interés anual na sita en el local que ocupa en será 6.000% desde el 1 de abril la sala 503 en el edificio del Tri- de 2013 hasta el saldo del présbunal de Primera Instancia, tamo el 1 de julio de 2045. AdeCentro Judicial de Bayamón, más, la parte demandada adeuSala Superior, todo derecho, tí- da a la parte demandante la tulo e interés que tenga la parte cantidad de $2,777.82 denomidemandada de epígrafe en el nado como balance diferido, el inmueble de su propiedad que cual comenzaría a pagar el 1 de ubica en C-21 Velomas, Vega abril de 2014 en plazos de Baja, PR 00693 y que se descri- $17.98 mensuales hasta la febe a continuación: URBANA: cha de saldo, generando el misSolar identificado con el número mo interés a una tasa de 6.85%.

21 del bloque C localizado en la Dicha subasta se llevará a cabo calle número 4, situado en la Ur- para con su producto satisfacer banización Velomas en el térmi- al Demandante total o parcialno municipal de Vega Baja, mente según sea el caso el imPuerto Rico, con un área de porte de la Sentencia que ha 316.68 metros cuadrados. Co- obtenido ascendente a la suma linda por el Norte, en 14.00 me- de $89,898.04 por concepto de tros, con la calle número 4 de la principal, más intereses al tipo urbanización; por el Sur, en pactado de 6.000% anual desde 14.00 metros, con la Puerto Rico el día 1 de marzo de 2017. DiLand Authority Colonia ‘Arraiza’; chos intereses continúan acupor el Este, en 21.80 metros, mulándose hasta el pago total con el solar número C-20, según de la obligación. Además, se plano 22.56 metros; por el Oes- pagaré la cantidad de $2,777.82 te, en 21.93 metros, con el solar denominado como balance difenúmero C-22, según plano rido, el cual genera intereses a 22.68 metros. Enclava edifica- una tasa de 6.85%. Se pagarán ción. La propiedad antes rela- también los cargos por demora cionada consta inscrita en el fo- equivalentes a 5.000% de la lio 59 del tomo 424 de Vega suma de aquellos pagos con Baja, finca número 30,176, en el atrasos en exceso de 15 días Registro de la Propiedad de Ba- calendarios de la fecha venciyamón, Sección Cuarta. El tipo miento, la suma de $10,152.00 mínimo para la primera subasta para costas, gastos y honorarios del inmueble antes relacionado, de abogado, la suma de será el dispuesto en la Escritura $10,152.00 para cubrir los intede Hipoteca, es decir la suma de reses en adición a los garantiza$101,520.00. Si no hubiere re- dos por ley y la suma de mate ni adjudicación en la pri- $10,152.00 para cubrir cualquier mera subasta del inmueble otro adelanto que se haga en mencionado, se celebrará una virtud de la escritura de hipotesegunda subasta en las oficinas ca, más intereses según provisdel Alguacil que suscribe el día 1 to por la regla 44.3 de las de de MARZO de 2021, a las 1:45 Procedimiento Civil. Que los aude la TARDE. En la segunda su- tos y todos los documentos cobasta que se celebre servirá de rrespondientes al Procedimiento tipo mínimo las dos terceras par- incoado estarán de manifiesto tes (2/3) del precio pactado en la en la Secretaría del Tribunal de primera subasta, o sea la suma Primera Instancia, Centro JudiLEGAL NOTICE de $67,680.00. Si tampoco hu- cial de Bayamón, Sala Superior biere remate ni adjudicación en durante las horas laborables. Se 42099 ESTADO LIBRE ASOCIADO la segunda subasta se celebrará entenderá que todo licitador DE PUERTO RICO TRIBUNAL una tercera subasta en las ofici- acepta como bastante la titulariDE PRIMERA INSTANCIA CEN- nas del Alguacil que suscribe el dad del inmueble y que las car24 de octubre de 2016 y 14 de marzo de 2018 y archivadas en autos las días 28 de octubre de 2016 y 9 de abril de 2018, la anterior venta se hara para satisfacer las sumas adeudadas par concepto de las prestamos hipotecarios garantizados par las hipotecas antes mencionadas y las sumas que se mencionan a continuación: 1600413999 Principal: $536,125.99 lntereses: $118,382.74 Otros cargos: $1,869.44 Total: $656,378.17 1600416166 Principal: $462,240.71 lntereses: $99,113.25 Otros cargos: Total: $561,353.96 1600427643 Principal: $549,395.16 lntereses: $133,926.71 Otros cargos: $8,594.95 Total: $691,916.82 HONORARIOS DE ABOGADO $70,000.00 Total: $1,979,648.95 Se notifica por la presente a las acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre el inmueble a ser subastado con posterioridad a la inscripción n del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que las hubieren pospuesto al gravamen del actor y a las dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles par endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en las derechos di acreedor ejecutante. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la Isla de Puerto Rico dos veces, por espacio de dos semanas consecutivas y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales coma la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, al igual que en la Colecturía del lugar de residencia y v[a correo certificado con acuse de recibo a la ultima dirección conocida de la parte demandada. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Caguas, Puerto Rico, hoy día 12 de diciembre de 2020. EDGARDO ALDEBOL MIRANDA. Alguacil. , TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SUPERIOR DE CAGUAS.

The San Juan Daily Star

Monday, January 18, 2021 gas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. HIPOTECA: Constituída por Martha Cruz Sánchez (soltera), en garantía de un pagaré a favor de DORAL BANK, o a su orden, por la suma de $25,380.00, con intereses al 6.00% anual, y vencedero el 1 de julio del 2035, según la escritura número 90, otorgada en San Juan, el 22 de junio del 2005, ante la notario María E. Godreau Esques. Inscrita al folio 59 del tomo 424 (ágora) de Vega Baja. Inscripción segunda.

AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por Martha Z. Cruz Sánchez vs. Doral Financial Corporation, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Vega Baja, en el caso civil número CD 0726, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca de la inscripción segunda, con un balance de $25,041.44, según Demanda de fecha 12 de enero del 2007. Anotada el folio 59 del tomo 424 de Vega Baja. Anotación “A”, el 21 de marzo de 2007. ANOTACION DE DEMANDA: Pleito seguido por Martha Cruz Sánchez vs. Doral Bank, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, en el caso civil número DCD 2008-1669, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca de la inscripción primera, con un balance de $99,175.97, según Demanda de fecha 4 de junio de 2008. Anotada el folio 59 vuelto del tomo 424 de Vega Baja. Anotación “B”, el 6 de oc-

tubre de 2008. ANOTACION DE DEMANDA: Pleito seguido por Wilmington Savings Fund Society, FSB d/b/a Christiana Trust, as Indenture Trustee for the CSMC 2015-PR2, Trust Mortgage Backed Notes Series 2015PR2 vs. Martha Cruz Sánchez, ante el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamon, Sala Superior, en el caso civil número VB2018-CV 00667, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $89,898.04, según Demanda de fecha 30 de noviembre de 2018. Anotada al Tomo Karibe de Vega Baja. Anotación “C”. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 13 de enero de 2021.

FDO. JOSE MARRERO ROBLES, ALGUACIL PLACA 131.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE MANATÍ SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

RAMÓN ANTONIO IGLESIAS SICARDO (DEUDOR HIPOTECARIO); EVELYN IGLESIAS GONZALEZ, EDIBERTO ROMAN GONZALEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS (TITULAR REGISTRAL)

DEMANDADOS CIVIL NUM.: AR2019CV00824.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE MANATÍ, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque cer-

tificado, o en moneda legal de los Estados Unidos de América el día 3 DE MARZO DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE MANATÍ, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: CARR. 682 KM 3 HM 2 F-2 CALLE BILLARPE BARRIO GARROCHALES (ANGOSTURA) BARCELONETA, PR 00617 y que se describe a continuación: RÚSTICA: Parcela marcada con el número 28 en el plano de parcelación de la comunidad Rural Angostura en los Barrios Garrochales y Florida Afuera del término municipal de Barceloneta, Puerto Rico, con una cabida superficial de 224.33 metros cuadrados (Según Escritura de Hipoteca 234.33 metros cuadrados). En lindes por el NORTE, con la Carretera Estatal número 682; por el SUR, con la Parcela número 29 de la comunidad; por el ESTE, con la Parcela número 27 de la comunidad; y por el OESTE, con pasillo de la comunidad. Enclava una casa. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 46 del Tomo 226 de Barceloneta, Finca número 9,440 en el Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Manatí.

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $50,200.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 10 DE MARZO DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $33,466.66. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 17 DE MARZO DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $25,100.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 202, otorgada el día 31 de marzo de 2006, ante el Notario Ahmed R. Arroyo Romeu, y consta inscrita en el Folio 145 vuelto del Tomo 260 de Barceloneta, finca número 9,440, en el Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Manatí, inscripción Séptima (7ma).

Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $41,551.46 por concepto de

principal, desde el 1ro de septiembre de 2017 más intereses al tipo pactado de 6.7/8% anual.

Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, la parte co-demandada Ramón Antonio Iglesias Sicardo adeuda a la parte Demandante los cargos por demora equivalentes a 5.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $5,020.00. Además, la parte co-demandada Ramón Antonio Iglesias Sicardo se comprometió a pagar una suma equivalente a $5,020.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $5,020.00 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE MANATÍ, SALA SUPERIOR durante las horas laborables.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de

acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Manatí, Puerto Rico, hoy día 14 de enero de 2020. Wilfredo Rodriguez Carrion, Placa 135, ALGUACIL DE SUBASTAS TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL MANATÍ SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Caguas.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, INC. DEMANDANTE Vs

SUCESIÓN DE EDILBERTO GARCÍA MELÉNDEZ T/C/C HERIBERTO GARCÍA MELÉNDEZ COMPUESTA POR JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO MIEMBROS DESCONOCIDOS, EL HONORABLE SECRETARIO DEL DEPARTAMENTO DE HACIENDA DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO Y EL CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS(CRIM) DEMANDADO

Civil Núm.: ECD2016-0790.

Sala 801. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE EDILBERTO GARCÍA MELÉNDEZ T/C/C HERIBERTO GARCÍA MELÉNDEZ

EL(LA) SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 10 de abril de 2019 este Tribunal ha dictado Sentencia o Sentencia Parcial en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia o Sen-

The San Juan Daily Star tencia Parcial, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha 8 de enero de 2021.

En Caguas, Puerto Rico, el 8 de enero de 2021. Carmen A. Pereira Ortiz, Sec Regional. F/ Eneida Arroyo Velez, Secretario (a) Auxiliar.

LEGAL NOTICE M&T 41963 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR.

MTGLQ Investors, L.P., Demandante v.

José Guerrero González t/c/c José Leonardo Guerrero González, Hayna Rivera González y la sociedad legal de bienes gananciales compuesta por ambos

Demandados CIVIL NÚM: DCD2017-0318 (505). SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 22 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 2:00 DE LA TARDE en su oficina sita en el local que ocupa en la sala 503 en el edificio del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Apt. 11 Bldg. I, Chalet Las Cumbres, Bayamón, Puerto Rico 00956 y que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento No. 11, localizado en la primera planta del Edificio Uno del inmueble sometido al Régimen de Propiedad Horizontal CHALETS LAS CUMBRES que radica con la Calle 3-A de la Urbanización El Cortijo, Bayamón, Puerto Rico. Es de forma sustancialmente rectangular y esta construido de hormigón reforzado y bloques de hormigón para ser utilizados a fines residenciales. Tiene su entrada principal

por el lado Oeste que lo comunica con las escaleras área común donde tiene acceso a su vez a los estacionamientos y a la vía pública. Colinda por el Norte, en una distancia de 33’9’, con área verde que da al estacionamiento y en 3’11’, con escalera área común; por el Sur, en 37’8’, con patio común limitado; por el Este, en 25’6’, con el acera del Edificio; y por el Oeste, en 12’9’, con escaleras área común y 12’9’, con el apartamento No. 12. Tiene una cabida superficial de 970.61 pies cuadrados, equivalentes a 84.63 metros cuadrados. Consta de sala-comedor, tres dormitorios con closet, cuarto de baño, cocina y terraza. A este apartamento le corresponde dos espacios de estacionamientos para estacionar un automóvil en cada espacio, marcados con los Nos. 4 y 53 y además el uso exclusivo del patio que se le asigna como anejo que colinda en toda su extensión con la colindancia Sur del apartamento. Corresponde, además a este apartamento en los elementos comunes generales del inmueble, una participación de 0.1009%. Es de forma sustancialmente rectangular y está construido de hormigón reforzado y bloques de hormigón a ser utilizado para vivienda. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el folio 168 del tomo 1,905 de Bayamón Sur, finca número 79,207, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $115,695.10. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 1 de MARZO de 2021, a las 2:00 de la TARDE. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $77,130.07. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 9 de MARZO de 2021, a las 2:00 de la TARDE. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $57,847.55.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 79, otorgada el día 28 de febrero de 2006, ante el Notario Miguel A. Hernández Agosto y consta inscrita en el folio 168 del tomo 1,905 de Bayamón Sur, finca número 79,207, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera, inscripción cuarta. El pagaré y la escritura de hipoteca fueron modificados por las partes mediante la escritura núm. 194 otorgada el 28 de junio de 2013 ante el Notario Carlos José Mangual Santiago,

Monday, January 18, 2021 estableciéndose como nuevo principal adeudado la cantidad de $115,695.10, se redujo al interés al 5.875% anual y se extendió la fecha de vencimiento al 1 de agosto de 2043. Inscrita al folio 168 del tomo 1,905 de Bayamón Sur, inscripción sexta.

Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $110,781.87 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 5.875% anual desde el día 1 de octubre de 2016. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $11,569.51 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $11,569.51 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $11,569.51 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus inte-

reses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. José Guerrero González también conocido como José Leonardo Guerrero González y Hayna Rivera González, (solteros) y la Sociedad de Bienes Gananciales compuesta por ambos, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, en el caso civil número DCD 2017-0318, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $110,781.87 y otras cantidades, según Demanda de fecha 14 de marzo de 2017. Anotada al tomo Karibe de Bayamón. Anotación A. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 13 de ENERO de 2021. FDO. JOSE MARRERO ROBLES, ALGUACIL PLACA 131.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMON.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

ÁNGEL TORRES RIVERA, SU ESPOSA NORMA IRIS CONCEPCIÓN PAGÁN Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados CIVIL NÚM.: BY2019CV02992.

SALA: 402. SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA “IN REM”. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, hago saber, a la parte demandada y al PÚBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 21 de diciembre de 2020, y notificada el día 22 de diciembre

de 2020 por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en el Barrio Pájaros de la municipalidad de Bayamón, Puerto Rico, que se describe en el Plano de Inscripción de la Urbanización Hermanos Dávila, con el número ciento cincuenta y dos compuesto de cuatrocientos cincuenta metros cuadrados. Colindando por su frente, o sea, el NOROESTE, en quince metros con la Calle Tres A de la Urbanización; fondo o sea SURESTE, en quince metros con solares de la Urbanización; derecha entrando, o sea SUROESTE, en treinta metros, con el solar ciento cincuenta y tres de la Urbanización; izquierda entrando o sea el NORESTE, en treinta metros con el solar ciento cincuenta y uno de la Urbanización. Inscrita al folio 11 del tomo 169 de Bayamón Sur, finca Número 8,106.

Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Bayamón. La propiedad ubica en: A-152 3 St. Hermanas Dávilas, Bayamón, PR. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 1 de octubre de 2019 y notificada el 3 de octubre de 2019, en el presente caso civil, a saber la suma de $110,616.89 por concepto de principal; generando intereses a razón de 5.75% desde el 1ro de octubre de 2017; cargos por demora los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito, y la suma de $14,720.00 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA subasta se llevará a efecto el día 16 DE FEBRERO DE 2021 a LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en el quinto piso, sala 503 del Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $147,200.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 23 DE FEBRERO DE 2021 A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en la sala antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $98,133.33, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 3 DE MARZO DE 2021 A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en la sala an-

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tes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $73,600.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”.

La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía.

Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 14 de enero de 2021. Edgardo E. Vargas.

Alguacil, División de Subastas, Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón.

MIRANDA ORELLANA

Demandada CIVIL NUM.: BY2020CV00414.

SOBRE: COBRO DE DINERO POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU. EL ESTADO LIBRE ASOC ADO DE PUERTO RICO. SS.

A: VANESSA MIRANDA ORELLANA

POR MEDIO del presente edicto se le notifica de la radicación de una demanda en cobro; e dinero por la via ordinaria en la que se alega que usted adeuda a la parte demandante, Oriental Bank, ciertas sumas de dinero, y las costas, gastos y honorarios de abogado de este litigio.

El demandante, Oriental Bank, ha solicitado que se dicte sentencia en contra suya que se le ordene pagar las cantidades reclamadas en la demanda. POR EL PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva a la demanda dentro de los treinta (30) dias de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede de acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial..pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaria del Tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra, y conceder el remedio solicitado en la Demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

El abogado de a parte demandante es: Jaime Ruiz Saldaña, RUA número 11673; Dirección: PMB 450, 400 Calle Calaf, San Juan, PR 00918-1314; Teléfono: (787) 759-6897; Correo electrónico: legal@jrslawpr. com. Se le advierte que dentro de los diez (10) dias siguientes a la publicación del presente edicto, se le estará enviando a usted por correo certificado con acuse de recibo, una copia del emplazamiento y de la demanda presentada al lugar de su última dirección conocida: Urb. Sierra Bayamón, 84-4, Calle 70, Bayamón, PR 00961-4541. EXPEDIDO bajo mi firma y el sello del Tribunal en Puerto Rico, hoy día 29 de septiembre de 2020.

Lcda. Laura I. Santa Sanchez, Sec Regional. Yariliz Cinturón Colon, SubSecretaria.

PUERTO RICO

PARTE DEMANDANTE VS.

SUCESIÓN de DENISE NAVARRO MEJÍAS compuesta por GLADYS MILAGROS MEJÍAS GARCÍA, ISMAEL SANTIAGO CALZADA, por sí y en la cuota viudal usufructuaria y MENGANO DE TAL, posible heredero desconocido; DEPARTAMENTO DE HACIENDA, por conducto de la División de Caudales Relictos; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. HU2019CV00430.

SOBRE: COBRO DE DINERO y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía dictada el 10 de octubre de 2019, la Orden de Ejecución de Sentencia del 19 de diciembre de 2019 y el Mandamiento de Ejecución del 23 de diciembre de 2019 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 24 DE MARZO DE 2021, a las 1:30 de la tarde en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Humacao, Sala Superior, en la Avenida Nicanor Vázquez, Humacao, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América cheque de gerente o giro postal todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar número 8 del bloque “E” de la Urbanización Santo Tomás, radicada en los Barrios Santiago y Lima del Municipio de Naguabo, Puerto Rico, con una cabida superficial de 301.00 metros cuadrados. Colinda por el: NORTE: en una distancia de 21.50 metros lineales, con el solar número 7 del bloque “E”; por el SUR: en una distancia de 21.50 metros lineales, con el solar número 9 del bloque “E”; por el ESTE: en una distancia de 14.00 metros lineales, con la calle número 7; y por el OESTE: en una distancia de 14.00 metros lineales, con terrenos de Pedro Green. Enclava una casa LEGAL NOT ICE para fines residenciales. InscriESTADO LIBRE ASOCIADO DE LEGAL NOTICE ta al Folio 11 del Tomo 241 de PUERTO RICO TRIBUNAL DE Naguabo, Finca 13944, Registro ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE de la Propiedad de Humacao.

BAYAMON. PRIMERA INSTANCIA SALA Inscripción segunda. DIRECORIENTAL BANK, CIÓN FÍSICA: SANTO TOMÁS SUPERIOR DE HUMACAO. Demandante, v.

NAGUABO, PR 00718. El BANCO POPULAR DE E-08 VANESA tipo mínimo para la primera su-

32 basta será de $79,373.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta, día 31 DE MARZO DE 2021, a las 1:30 de la tarde en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $52,915.33. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 7 DE ABRIL DE 2021, a las 1:30 de la tarde en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $39,686.50. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma $60,619.96 de principal, más intereses sobre dicha suma al 5.95% anual desde el 1 de septiembre de 2018 hasta su completo pago, más $77.92 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $7,937.30 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Sucesión de Denise Navarro Mejías compuesta por Fulano y Mengano de Tal, Departamento de Hacienda, Centro de Recaudaciones e Ingresos Municipales (CRIM), ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Humacao en el caso civil número HU2019-CV00430, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $60,619.96 y otras cantidades, según Demanda de fecha 1 de abril de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Naguabo, en la finca número 13944, el 21 de mayo de 2019 a las 12:49 p.m., Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se le advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos re-

queridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, tal como lo expresa la Ley Núm. 210‑2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Humacao, Puerto Rico, hoy 18 de diciembre de 2020. MARÍA DEL PILAR RIVERA RIVERA. ALGUACIL REGIONAL. WILNELIA RIVERA DELGADO, ALGUACIL AUXILIAR #249, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE HUMACAO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HUMACAO.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PARTE DEMANDANTE VS.

RONALD QUESTELL FIGUEROA, GLADYS TORRES TRINIDAD Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. HU2019CV00114.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía Enmendada dictada el 6 de septiembre de 2019, la Orden de Ejecución de Sentencia del 17 de enero de 2020 y el Mandamiento de Ejecución del 30 de enero de 2020 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 24 DE MARZO DE 2021, a las 11:00 de la mañana en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Humacao, Sala Superior, en la Avenida Nicanor Vázquez, Humacao, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América cheque de gerente o giro postal todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar marcado con el Número Diez (10) de la Urbanización Campo

The San Juan Daily Star

Monday, January 18, 2021

Alegre radicada en el Barrio Río Abajo del término municipal de Humacao, Puerto Rico, con una cabida superficial de 2000.00 metros cuadrados, equivalentes a 0.5088 cuerdas. En lindes por el NORTE, en 50.00 metros, con el Solar Número Nueve (9) de la Urbanización; por el SUR, en 50.00 metros, con el Solar Número Once (11) de la Urbanización; por el ESTE, en 40.00 metros, con la Calle A de la Urbanización; y por el OESTE, en 40.00 metros, con el remanente de la finca de donde se segrega propiedad de Antonio Roig Sucesores Inc. La propiedad consta inscrita al Folio 180 de Tomo 343 de Humacao, Finca Número 14612, Registro de la Propiedad de Humacao. La escritura de hipoteca consta inscrita al Folio 60 del Tomo 552 de Humacao, Finca Número 14612, Registro de la Propiedad de Humacao. Inscripción séptima. DIRECCIÓN FÍSICA: URB. CAMPO ALEGRE 10 CALLE A, BO. RÍO ABAJO HUMACAO, PR 00791. El tipo mínimo para la primera subasta será de $192,850.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta, día 31 DE MARZO DE 2021, a las 11:00 de la mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $128,566.66. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 7 DE ABRIL DE 2021, a las 11:00 de la mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $96,425.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma $143,810.77 de principal, más intereses sobre dicha suma al 6% anual desde el 1 de junio de 2017 hasta su completo pago, más $702.66 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $19,285.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesan los siguientes gravámenes posteriores a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: a. Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Ronald Questell Figueroa y su esposa, Gladys Torres Trinidad, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Humacao en el Caso Civil Número HU2019CV00114, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se

reclama el pago de hipoteca, con un balance de $143,810.77 y otras cantidades, según Demanda de fecha 29 de enero de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Humacao. Anotación A. Se le advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Humacao, Puerto Rico, hoy 18 de diciembre de 2020.

MARÍA DEL PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL REGIONAL. JENNISA GARCÍA MORALES, ALGUACIL AUXILIAR, PLACA 796 ALGUACIL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HUMACAO.

Tribunal de Primer Instancia, Sala Superior de San Juan, Puerto Rico, la demanda de epígrafe. Se le emplaza y requiere para que notifique al LCDO. REY EMILIO IZQUIERDO TORRES, P.O. BOX 931 AGUAS BUENAS, PUERTO RICO 00703, TEL. 787-282-0585, FAX 787-200-8837, Email: reyizquiedo©gmail. com. POR LA PRESENTE se le emplaza, se le notifica que una demanda ha sido presentada en su contra y se le requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto, radicando su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal y notificando con copia de la misma a la parte demandante a la dirección antes indicada. Se le apercibe que, si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El original de su contestación ante el Tribunal correspondiente y notificando con copia de esta a la parte demandante a la dirección antes indicada. Sin más citarle ni oírle.

EXTENDIDO BAJO Ml FIRMA y el sello del Tribunal hoy día 18 de diciembre de 2020. Maritza Rosa Lozada, Sec Serv a Sala.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO LEGAL NOTICE DE PUERTO RICO TRIBUNAL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE DE PRIMERA INSTANCIA CENPUERTO RICO TRIBUNAL DE TRO JUDICIAL DE SAN JUAN PRIMERA INSTANCIA SALA SALA SUPERIOR. BANCO POPULAR DE SUPERIOR DE SAN JUAN

EL CONSEJO DE TITULARES DEL CONDOMINIO FIRST FEDERAL DE RIO PIEDRAS

PUERTO RICO

DEMANDANTE VS.

LAS SUCESIONES DE BRUNILDA QUIÑONES OLMO Y ANGEL ANTONIO OTERO Demandante SUCESION MANUEL DIAZ OTERO COMPUESTAS POR LUIS DEL VALLE ROSADO y OTROS Demandados QUIÑONES, ANGEL CIVIL NUM: SJ2019CV05164. DEL VALLE QUIÑONES, SALA: 908. SOBRE: COBRO JANETTE SOFÍA DEL DE DINERO. EMPLAZAMIENVALLE QUIÑONES, TO POR EDICTOS. ESTADO ANGEL OTERO, LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO EL PRESIDENTE DE ROBERTO OTERO, LOS ESTADOS UNIDOS EL JEANETTE OTERO; ESTADO LIBRE ASOCIADO DE FULANO Y FULANA PUERTO RICO. SS. DE TAL; MENGANO Y EMMANUEL DÍAZ MENGANA DE TAL COMO BESARES, MARILYN DIAZ, BRENDA ENID DIAZ POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE BESARES y ANNETE DIAZ AMBAS SUCESIONES, POR LA PRESENTE, se le notifica a usted que ha sido raY CENTRO DE dicada en esta Secretaria del

RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

DEMANDADOS CIVIL NUM.: SJ2019CV04900.

SALA: SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA “IN REM” (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA, El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 18 de febrero de 2021, a las 9:00 de la mañana, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: 1776 CALLE 10 SO URB. LAS LOMAS SAN JUAN, PR 00921 y que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Las Lomas, situada en el Barrio Gobernador Piñero, antes Monacillos, de Río Piedras, Puerto Rico, que se describe en el Plano con el número veintinueve de la manzana I-3 (Según Escritura de Hipoteca J-3), con un área de doscientos cincuenta y dos metros cuadrados, en lindes por el NORTE, con el solar número treinta, distancia de veintiún metros; por el SUR, con la servidumbre de paso de una acera, distancia de veintiún metros; por el ESTE, con solar número once, distancia de doce metros; y por el OESTE, que es su frente, con la calle número veintiocho, distancia de doce metros. Sobre este solar enclava o está en proceso de construcción, una casa de hormigón que contiene sala, comedor, cocina, baño, tres habitaciones, y balcón. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 148 del Tomo 50 de Monacillos, finca número 1,808, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Tercera.

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $96,222.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 25 de febrero de 2021, a las 9:00 de la mañana.

En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $64,148.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la se-

gunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 8 de marzo de 2021, a las 9:00 de la mañana. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $48,111.00.

Las hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 1,115 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 17 de agosto de 2001 ante el Notario Armando J. Martínez Vilella, y consta inscrita al Folio 152 vuelto del Tomo 50 de Monacillos, finca número 1,808, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Tercera, inscripción Séptima (7ma). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $70,088.50 por concepto de principal, desde el 1ro de septiembre de 2017, más intereses al tipo pactado de 7.50% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, Las Sucesiones de Brunilda Quiñones Olmo y Angel Antonio Otero Otero adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $9,622.00. Además, Las Sucesiones de Brunilda Quiñones Olmo y Angel Antonio Otero Otero se comprometió a pagar una suma equivalente a $9,622.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $9,622.00 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Por razón de dicho incumplimiento, y al amparo del derecho que le confiere el Pagaré, el demandante ha declarado tales sumas vencidas, líquidas y exigibles en su totalidad. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un

estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en San Juan, Puerto Rico, hoy día 12 de enero de 2021. Pedro Hieye Gonzalez, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR.

ORIENTAL BANK COMO AGENTE DE SERVICIO DE MONEY HOUSE, INC. DEMANDANTE VS.

LA SUCESIÓN DE ALEJANDRINA FARIS ORTIZ COMPUESTA POR CLARA I. TORRUELLAS FARIS T/C/C CLARA I. LEON TORRUELLAS T/C/C CLARA LEON; FULANO Y FULANA DE TAL COMO POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN Y EL CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

DEMANDADOS CIVIL NUM.: CA2019CV01937.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA

The San Juan Daily Star (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 3 DE MARZO DE 2021, A LAS 2:00 DE LA TARDE, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: #1129 CALLE 4 URB. SEVERO QUIÑONES CAROLINA, PR 00987 y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el #1129 del plano de inscripción del proyecto de viviendas, a bajo costo denominado Severo Quiñones VBC-4, radicado en el Barrio Martín González, del término municipal de Carolina, con una cabida superficial de 394.44 metros cuadrados; en lindes por el NORTE, con solar 1130; por el SUR, con calle 4 A; por el ESTE, con calle 4 y por el OESTE, con Urbanización privada Villa Carolina. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 174 del Tomo 583 de Carolina, finca número 23471, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Segunda.

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $98,188.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 10 DE MARZO DE 2021, A LAS 2:00 DE LA TARDE. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $65,458.66. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 17 DE MARZO DE 2021, A LAS 2:00 DE LA TARDE. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $49,094.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 140 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 29 de diciembre de 2016, ante el Notario Mario E. Pérez Acosta, y consta inscrita al Tomo Karibe de Carolina, finca número 23471, en el Regis-

tro de la Propiedad de Carolina, Sección Segunda, inscripción Décima Tercera (13ra). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido condenando a la parte demandada ascendente a la suma de $95,922.78 por concepto de principal, desde el 1ro de julio de 2018, más intereses al tipo pactado de 4.50% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación.

Además La Sucesión de Alejandrina Faris Ortíz adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $9,818.80. Además La Sucesión de Alejandrina Faris Ortíz se comprometió a pagar una suma equivalente a $9,818.80 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $9,818.80 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Por razón de dicho incumplimiento, y al amparo del derecho que le confiere el Pagaré, el demandante ha declarado tales sumas vencidas, líquidas y exigibles en su totalidad. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR durante las horas laborables.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos, no inscritos, presentados y/o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se

Monday, January 18, 2021 les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Carolina, Puerto Rico, hoy día 12 de enero de 2021.

Samuel Gonzalez Isaac, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR.

ORIENTAL BANK COMO AGENTE DE SERVICIOS DE THE MONEY HOUSE, INC. DEMANDANTE VS.

RICHARD RUSSELL FUNK, DONNA MARIE FUNK Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS CIVIL NUM.: BY2019CV06102.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR, , en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el día 16 DE FEBRERO DE 2021, A LA 1:15 DE LA TARDE, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA DE BAYAMON, SALA SUPERIOR, QUINTO PISO SALA 503, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epí-

grafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: #9 CALLE ANDRÉS SANTIAGO URB. VEGAS DORADAS SECTOR SABANA VEGA ALTA, PR 00692 y que se describe a continuación: URBANA: Solar #9 de la Urbanización Vegas Dorado radicada en el barrio Sabana del término municipal de Vega Alta, Puerto Rico, con una cabida superficial de 988.11 metros cuadrados, en lindes por el: NORTE: en 32.50 metros, más una curva con un radio de 5.00 metros con la calle Andrés Santiago Espada; SUR: en 32.66 metros con el solar #10 del plano de inscripción; ESTE: en 18.59 metros con la calle Andrés Santiago Espada; OESTE: en 19.87 metros con el solar #1 del plano de inscripción y en 20.00 metros con el solar #2 del plano de inscripción. ENCLAVA: Una estructura de concreto para fines residenciales. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 56 del Tomo 168 de Dorado, finca número 8951, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera.

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $341,000.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 23 DE FEBRERO DE 2021, A LA 1:15 DE LA TARDE. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $227,333.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 3 DE MARZO DE 2021, A LA 1:15 DE LA TARDE. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $170,500.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 185 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 12 de abril de 2018, ante el Notario Lesbia Hernández Miranda y consta inscrita al Tomo Karibe de Vega Alta, finca número 8951, inscripción Décimo Tercera (13ra), Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido contra la parte demandada ascendente a la suma de $335,498.88 por concepto de principal, desde el 1ro de junio de 2019, más intereses al tipo pactado de 4.50% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, la parte co-demandada Richard Russell Funk, Donna Marie Funk y La Sociedad Legal de Bienes Ga-

nanciales compuesta por ambos adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $34,100.00. Además, la parte co-demandada Richard Russell Funk, Donna Marie Funk y La Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos se comprometió a pagar una suma equivalente a $34,100.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca. Por razón de dicho incumplimiento, y al amparo del derecho que le confiere el Pagaré, el demandante ha declarado tales sumas vencidas, líquidas y exigibles en su totalidad. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos, no inscritos, presentados y/o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del públi-

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co en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en el Tribunal en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 11 de enero de 2021. Maribel Lanzar Velazquez, ALGUACIL DE SUBASTAS TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE TOA ALTA.

FRANKLIN CREDIT MANAGEMENT CORPORATION COMO AGENTE DE SERVICIO DE WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY FSB, AS CERTIFICATE TRUSTEE ON BEHALF OF BOSCO CREDIT II TRUST SERIES 2017-1 Demandante, v.

FRANK MARTIN QUILES MARCHANY T/C/C FRANK M. QUILES MARCHANY, CARMEN MILAGROS LAUREANO LOZADA T/C/C CARMEN M. LAUREADO LOZADA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados CIVIL NÚM. CD2013-0270. SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.

A: LOS CODEMANDADOS DE EPIGRAFE Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de una Sentencia dictada en el caso de epígrafe el 2 de septiembre de 2014, notificada el 19 de marzo de 2015, y publicada el 27 de marzo de 2015, y de un Mandamiento de Ejecución emitido el día 9 de diciembre de 2020, que le ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Toa Alta, procederá a vender en subasta, por separado, y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de los demandados de epígrafe sobre el inmueble que adelante se describe.

Se anuncia por la presente que la primera subasta habrá de celebrarse el día 12 de marzo del año 2021 a las 9:30 de la ma-

ñana, en mi oficina localizada en el edificio que ocupa la Sala del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Toa Alta, sobre el inmueble que se describe a continuación: PARCELA #6: Predio de terreno radicado en el barrio Piñas del término municipal de Toa Alta, Puerto Rico, con una cabida superficial de 877.92 metros cuadrados, en lindes por el NORTE, con la Sucesión de Casimiro Rodríguez; por el SUR, con camino dedicado a uso público; por el ESTE, con solar #7 a segregarse y por el OESTE, con el solar #5 ya segregado.

FINCA: Número 11946, inscrita al folio 66 del tomo 246 de Toa Alta, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección III de Bayamón. Dirección física: Km 0.8 PR #6, La Pra Ward, Toa Alta PR 00953. El siguiente pagaré consta inscrito en la propiedad antes mencionada y es el que se pretende ejecutar: HIPOTECA: Por $62,400.00, con intereses al 8% anual, en garantía de un pagaré a favor de RG Premier Bank of Puerto Rico, o a su orden, que vence el 1ro de noviembre de 2027. Según escritura #454, otorgada en San Juan, el 1ro de agosto de 1997, ante Heberto J. De Vizcarrondo Armstrong, inscrita al tomo 43 del sistema de folio móvil de Toa Alta, inscripción 5ta. MODIFICACION DE HIPOTECA: Modificada la anterior hipoteca, que resulta de la inscripción 5ta., como sigue: Los intereses al 7-1/2% anual y vence el 1ro de junio de 2028. Según escritura #952, otorgada en San Juan, el 10 de junio de 1998, ante Armando J. Martínez Vilella, inscrita al tomo 43 del sistema de folio móvil de Toa Alta, inscripción 7ma. La referida hipoteca grava el bien inmueble antes descrito.

Que según surge del estudio de título, la propiedad se encuentra afecta a los siguientes gravámenes posteriores: HIPOTECA: Por $10,000.00, con intereses al 9% anual, en garantía de un pagaré a favor del Portador, o a su orden, que vence a la presentación. Según escritura #30, otorgada en Bayamón, el 30 de julio de 1998, ante Carlos A. Mendoza Vidal, presentada al asiento 169 del diario 290, el 12 de noviembre de 1999 e inscrita al tomo 43 del sistema de folio móvil de Toa Alta, inscripción 8va. y última, con fecha de 7 de diciembre de 1999. AVISO DE DEMANDA: Dada en el Caso Civil #CD13-0270, Tribunal de Primera Instancia, Sala de Toa Alta; seguido por Scotiabank de Puerto Rico (demandante) versus Frank Martín Quiles Marchany y Carmen Milagros Laureano Lozada (demandados). Se reclama el pago de la deuda garantizada con hipoteca que resulta de la inscripción 5ta., reducida a $48,306.39, más intereses y otras sumas, o la venta de esta finca en pública subasta.

Anotada en el tomo Karibe de la Sección III de Bayamón, finca #11946 de Toa Alta, anotación A y última, con fecha de 5 de di-

ciembre de 2018. La subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante, total o parcialmente según sea el caso, de la referida sentencia que fue dictada por las siguientes sumas: $47,763.74 de principal, más intereses al 7.50% anual desde el 1ro de enero de 2013, cargos por demoras mensuales, las contribuciones e impuestos, primas de seguro contra riesgo y seguro de hipoteca hasta su completo pago mas la suma pactada de $6,240.00 en concepto de costas, gastos y honorarios de abogado.

Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que los autos de este caso y demás instancias están disponibles para ser inspeccionadas en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Toa Alta, durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, incluyendo el gravamen por las contribuciones sobre la propiedad inmueble adeudadas, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá Libre de Cargas y Gravámenes posteriores. Los tipos mínimos a utilizarse para la subasta son los siguientes: El inmueble antes descrito ha sido tasado en la suma de SESENTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS DÓLARES ($62,400.00) para que dicha suma sirva de tipo mínimo en la primera subasta a celebrarse. De no producirse remate ni adjudicación en la primera subasta del antedicho inmueble, se celebrará una segunda subasta en el mismo lugar antes mencionado, el día 19 de marzo del año 2021 a las 9:30 de la mañana, sirviendo como tipo mínimo para dicha segunda subasta, una suma equivalente a las dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado para la primera subasta, o sea, la suma de CUARENTA Y UN MIL SEISCIENTOS DÓLARES ($41,600.00) para la finca antes descrita. De no producirse remate ni adjudicación en la segunda subasta del antedicho inmueble, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes mencionado, el día 26 de marzo del año 2021 a las 9:30 de la mañana, sirviendo como tipo mínimo para dicha tercera subasta, una suma equivalente a la mitad (1/2) del tipo mínimo fijado para la primera subasta, o sea, la suma de TREINTA Y UN MIL DOSCIENTOS DÓLARES ($31,200.00) para la finca antes descrita. En testimonio de lo cual, expido el presente aviso, el cual firmo y sello, hoy 11 de enero de 2021, en Toa Alta, Puerto Rico. Miguel Burgos Ortiz, Placa 527, ALGUACIL.

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The San Juan Daily Star

Monday, January 18, 2021

With positive tests, the rules change for some players in Australia

By MATTHEW FUTTERMAN and BEN ROTHENBERG

O

rganizers of the Australian Open faced a rebellion from players Saturday after passengers on two charter flights bringing them to Melbourne tested positive for the coronavirus, prompting orders for everyone aboard to go into quarantine for two weeks.

The flights carried 47 players — including several top competitors who had just played the first event of the women’s tour in Abu Dhabi, United Arab Emirates — as well as some journalists, coaches and others.

Passengers were asked to have negative test results for the virus within 72 hours of the flights’ departures from Los Angeles and Abu Dhabi. They were tested again after landing in Melbourne, and three people on the flights were found to have the virus, prompting health officials in the Australian state of Victoria to order that all passengers remain in their hotel rooms for 14 days.

For the players on the flights, that means stricter restrictions than they had planned on before the Australian Open, the first major tennis tournament of 2021, which is scheduled to begin Feb. 8.

Entrants in the tournament agreed to stay in their rooms for 19 hours a day and were allowed five hours daily at the tennis center to practice, train and eat.

Those rules got even tighter Saturday for the 47 players on the two charter flights, who were told they could not leave their hotel rooms at all.

Tennis officials appealed for more leniency for players who repeatedly test negative in their first days in Australia, but government officials declined to soften the rules. Players and tennis officials were not aware when they moved ahead with plans to stage the tournament that the government might impose such restrictions.

“We are communicating with everyone on this flight, and particularly the playing group whose conditions have now changed, to ensure their needs are being catered to as much as possible, and that they are fully apprised of the situation,” said Craig Tiley, the chief executive of Tennis Australia, which is organizing the tournament.

Tiley held a series of difficult videoconferencing sessions with players to explain the changes.

In a livestream on Instagram on Saturday

Players, coaches and officials arriving at a hotel in Melbourne where they will be required to spend most of their time before the start of the Australian Open. night, Marta Kostyuk of Ukraine told her fellow player Paula Badosa of Spain that she had been blindsided by the ruling and would have to compete on an uneven playing field.

“It’s about the idea of staying in a room for two weeks and being able to compete,” said Kostyuk, who could not remember the last time she did not pick up a racket for two weeks. “We have to stay in quarantine, but we have to fulfill expectations.”

The fast-changing situation and the escalating frustration among the players illustrated just how complicated holding major sports events amid a pandemic can be. Even — or perhaps especially — in Australia, which has had fewer than 30,000 cases since the pandemic began because it imposes some of the strictest rules of any democratic nation, including severe curtailing of domestic travel.

Tennis Australia is spending tens of millions of dollars on special arrangements to meet government health regulations, but the virus has found ways to hobble even the most expensive plans that sports organizations have come up with to remain in operation.

Tennis Australia chartered 17 flights from seven countries to bring players and support personnel to the tournament, limiting capacity to 25% on each plane.

The flight from Abu Dhabi caused the most consternation because it carried players

who had competed in the first event of the year on the women’s tour, among them Veronika Kudermetova of Russia, who played in the final on Wednesday.

Steve Simon, chief executive of the WTA Tour, participated in one of the videoconferences Saturday but the organization, which represents players and tournaments, has so far deferred to Tennis Australia on the consequences of the new cases.

A spokesman for the organization said the WTA is “working with Tennis Australia on the challenges currently being faced with a focus on finding appropriate solutions that support the significant efforts and investment that are being made surrounding the Australian Summer of Tennis.”

The players on the Los Angeles flight included Victoria Azarenka, the 2020 U.S. Open finalist and a two-time Australian Open champion.

Officials said a flight attendant had tested positive on the Los Angeles flight. Sylvain Bruneau, the coach of Canadian player Bianca Andreescu, said he had tested positive after arriving on the flight from Abu Dhabi.

“I have followed all of the safety protocols and procedures, including testing negative within 72 hours before the flight departure and felt perfectly fine when I boarded the plane,” Bruneau said in a statement. “I also

respected and followed all COVID protocols and guidelines while in the Middle East. I have no idea how I might have contracted this virus. I am extremely saddened and sorry for the consequences now on everyone’s shoulders sharing my flight.”

Another player, Tennys Sandgren of the United States, received special clearance to travel on the Los Angeles flight despite a recent positive test. Health officials determined he was not infectious because he had shown no symptoms and had previously contracted the virus in November. “Some people who have recovered from COVID-19 and who are noninfectious can continue to shed the virus for several months,” the tournament said.

Kirsten Flipkens of Belgium expressed empathy for the players who faced a stricter quarantine because of the new infections.

“Everyone should quarantine for two weeks or the Aus Open should be pushed back by a week,” Flipkens wrote on Twitter.

A delay would require a significant reshuffling of a schedule that has already been carefully redesigned, and it would cost Tennis Australia significantly more money to keep more than 1,000 people who have come to Australia for the competition in Melbourne for an additional week. Tiley and his medical adviser said they were waiting to learn more details about the infections.

The San Juan Daily Star

Monday, January 18, 2021

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Here’s how the Packers routed the Rams to reach the NFC title game

By BILL PENNINGTON

T

here was not a lot of focus on the Green Bay offensive line in the buildup to the Packers’ divisional playoff game against the Los Angeles Rams on Saturday. The attention was understandably elsewhere: Green Bay quarterback Aaron Rodgers is a top candidate for the NFL Most Valuable Player Award, and the Rams had the league’s leading defensive unit featuring dominant defensive tackle Aaron Donald.

But hobbled by an injury to his ribs, Donald was frequently sidelined Saturday and would make only one tackle in the game. While Rodgers had another patient and skillful postseason performance that included two touchdown passes, it was the Green Bay rushing attack — powered by the authoritative push of its offensive line — that led the way to a steady 32-18 victory.

“They were the stars of the game tonight,” Rodgers said of his offensive linemen.

“They dominated.”

The Packers, who rushed for 188 yards and logged 484 total yards, advance to the NFC championship game next weekend at Green Bay’s Lambeau Field against the winner of Sunday night’s game between the Tampa Bay Buccaneers and the New Orleans Saints. It will be Rodgers’ fifth NFC title game appearance but his first at home in Green Bay. Saturday was the first time this season that the Packers had hosted spectators for a home game and roughly 8,500 fans, including family members of team personnel, flocked to Lambeau Field. Rodgers said he was hoping for an even bigger crowd next weekend.

“It was a joy to see them,” Rodgers said of the Packers faithful. Looking forward to their return for the first NFC championship game in Green Bay since 2008, Rodgers added: “It means a lot. Got me emotional with the crowd out there today.”

Green Bay running back Aaron Jones had 99 rushing yards on 14 carries, including a backbreaking 60-yard dash on the Packers’ first play of the second half. When Jones ended that Packers possession with a 1-yard touchdown run, it stalled a brief rally the Rams had mounted in the second quarter.

The Packers had taken a 19-10 first half lead on two Mason Crosby field goals, a nifty, scrambling 1-yard touchdown run by Rodgers and a 1-yard touchdown pass from Rodgers, who completed 23 of 36 passes for

Aaron Rodgers had 296 yards and two touchdowns passing, and ran in another touchdown.

296 yards, to wide receiver Davante Adams, who caught nine passes for 66 yards.

Los Angeles rallied to make a thirdquarter run at the Packers. Rams quarterback Jared Goff, who completed 21 of 27 passes for 174 yards and one touchdown, had seemed out of sync to that point. Perhaps it was because he was without one of his top receiving targets, Cooper Kupp, who missed the game with a knee injury. But to start the second half, Goff completed six consecutive passes for 51 yards.

The Rams then went back to the rushing attack, and on a first-and-goal from the Packers’ 7-yard line, running back Cam Akers took a direct snap and bulled into the

end zone. The Packers’ lead was trimmed to 7 points.

But Jones and Rodgers were not deterred.

After pounding the middle of the Rams defensive line with running plays for much of one possession, Rodgers audibled at the line of scrimmage on a second down to call a deep pass to wide receiver Allen Lazard.

Rodgers began the play with a backfield play-action fake and then connected with Lazard, who split two defenders and caught a perfectly placed ball in the open field for a 58-yard touchdown.

The score put the Packers ahead, 32-18, with less than seven minutes remaining. The

Rams did not get past the Green Bay 47-yard line in the game’s closing minutes.

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The San Juan Daily Star

Monday, January 18, 2021

Bradie Tennell wins her second national figure skating title

By MERI-JO BORZILLERI

B

radie Tennell uprooted her life last summer, moving from suburban Chicago to Colorado Springs in hopes of finding what she needed to reclaim a national figure skating title. Tennell had won in 2018, then watched Alysa Liu, a sprightly phenom seven years her junior, take the next two championships.

On Friday night at Orleans Arena in Las Vegas, Tennell, 22, skated a nearly flawless long program to win her second U.S. championship, three years after her first.

“That was exactly the performance I wanted to give, and I enjoyed every second of it,” said Tennell, who wrapped her arms around her head and closed her eyes in the picture of satisfaction after her free skate, which featured seven triple jumps and two double axels, along with the grace and artistry that have become her trademarks.

“Winning my title back means everything to me,” she said. “It was one of the driving forces behind my move to Colorado.

It was the driving force for me to wake up and go to training every day.”

Amber Glenn, a 21-year-old from the Dallas area, was a surprise runner-up, vaulting from fifth place in Thursday’s short program to claim her first national championship medal. In third place was Karen Chen, 21, the 2017 national champion who is taking a gap year from Cornell to refine her skating.

Liu, 15, who recently went through a growth spurt that added nearly 4 inches to a 4-foot-9 frame, finished fourth.

Tennell’s new coach, Tom Zakrajsek, had to watch her victory on television from 800 miles away because he had tested positive for the coronavirus in a screening about two weeks earlier, just before he had planned to depart for the championships.

After he saw Tennell’s only obvious mistake in the long program, a brief slip at the very end, Zakrajsek said he knew that fatigue had taken over and that she had pushed herself to new limits.

“That was the cue to me she left it all out there,” Zakrajsek said in a telephone interview.

Even though Tennell was a champion and a 2018 Olympian — she finished ninth at the Pyeongchang Games as the highest-

Bradie Tennell skating her long program on Friday night. ranking American woman — she had come to Zakrajsek with a desire to change her reputation as a steady Eddie, he said.

“She said, ‘They always say Bradie gets the job done,’” Zakrajsek recalled. “I said: ‘OK. Now they’re going to say Bradie gets the job done really well.’”

Zakrajsek, 57, said he had experienced only mild symptoms from the virus.

Like so many other sporting events over the past 10 months, the figure skating championships were upended in various ways by the pandemic.

The federation moved the championships from their original site in San Jose, California, shortly after Las Vegas hosted Skate America in October. Skating officials said they decided to return to a familiar environment where their virus precautions had already been tested.

In the kiss-and-cry area at Orleans Arena, skaters found no one to kiss and no shoulder to cry on. Skaters wore masks while awaiting their scores and while giving interviews. Cardboard cutout fans filled the rows closest to the ice, and recorded spec-

tator noise was piped in.

Tennell came out of Thursday’s short program in first place, with a solid lead of 3.04 points, but the same thing had happened at the previous two nationals, where Liu ultimately ended up atop the podium.

Skating to “Sarajevo” by Max Richter and “Dawn of Faith” by Eternal Eclipse on Friday, Tennell earned 153.21 points in the long program to finish the competition 17.28 points ahead of Glenn.

Glenn became the first publicly LGBTQ women’s medalist in the U.S. championships, according to U.S. Figure Skating.

Glenn, who has said she is bisexual, finished fifth last year.

She had briefly quit the sport as a 15-year-old because of what she described as mental health struggles.

“I went to a public school and didn’t see a rink for six months,” Glenn said, but discovered that “normal life” bored her. She chose a new coach and a new mindset, she said, deciding to skate “for my own happiness. For now, to come back and have a national medal five years later is amazing.”

Liu, who in 2019 became the youngest U.S. champion in history at 13, changed coaches this year and had to cope with a hip injury in addition to the growth spurt.

Liu’s coaches shelved — for now — the quadruple Lutz and triple axels that she is known for and worked on developing more artistry. At nationals, her first competition since March, she had trouble landing some of her triples.

“It was a really good learning experience,” said Liu, who will turn 16 in August and become eligible for senior international competition. “Glad it happened this season and not another season.”

That was surely a reference to next year, when the Winter Olympics in Beijing are scheduled and a host of young Russian skaters already performing quads and triple axels awaits. The 2022 U.S. championships, scheduled in late January, will determine who is on the Olympic team.

Until then, Tennell will savor her return to the top spot. “They say it’s about the journey, not the destination,” she said. “But the destination feels pretty great, too.”

The San Juan Daily Star

Monday, January 18, 2021

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Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 38

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

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The San Juan Daily Star

Monday, January 18, 2021

(Mar 21-April 20)

With high energies at a peak, you may be ready for something fresh that can transport you into a much better situation. It’s also possible that a stroke of good fortune could leave you excited by the varied possibilities ahead of you. You’ll be ready to look beyond limits, and find a new way to navigate through any issues. Need guidance? A soulful lunar tie might bring potent dreams.

Libra

(Sep 24-Oct 23)

As the Moon aligns with Neptune in your lifestyle zone, this might be the perfect opportunity to spend the day doing as little as possible, within reason. This dreamy aspect can find you ready to take life at a much slower pace, and to relish a few indulgences.

In addition, channelling your skills into a unique project could be therapeutic, while engaging your entrepreneurial side too.

Taurus

(April 21-May 21)

Scorpio

Gemini

(May 22-June 21)

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Cancer

(June 22-July 23)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

Technology could play an even bigger part in your life than it does already, and this might tie in with a potent aspect that finds you using it in innovative ways for work and play. You may try to resist the march of progress, but in the end, it can make life easier and perhaps allow time for more interesting activities. Ready to commit to a brilliant plan?

Check the details first.

It’s now or never, or at least that’s how it can seem to you, Gemini. A proposition could leave you ready to down tools and jump into a situation that seems made for you. The only thing that might hold you back, is an attachment to what is going on in your life already. You’ll need a way to bridge the gap from old to new, so that you don’t jeopardize all you have worked so hard for.

You are not normally seen as being extravagant, but under the current restless sky, you may feel an urge to take risks that are best avoided. You could splurge on the spur of the moment, on something that seems just what you were looking for. It might be a good investment, but perhaps not one that is necessary now. Before you shell out cash, think about the consequences.

Leo

(July 24-Aug 23)

The idea of freedom may seem important, and more so than it has in some time. Jupiter’s angle to maverick Uranus, can find you eager to shake off any situation that has become oppressive, and aim for better circumstances. The present zesty line-up suggests your approach to certain relationships could change.

Would more independence be good for you both?

Have a talk about it.

Virgo

(Aug 24-Sep 23)

This is a great time for creative change, encouraging you to experiment with zesty ideas. New ways of working could appeal, especially if you use technology to make life easier for you. On a romantic note, a tender Moon/Neptune link can find you and your partner ready to enjoy a special evening together. A chance for some alone time might bring you so much closer, Virgo.

(Oct 24-Nov 22)

As feisty Mars eases away from sobering Saturn, an impasse can begin to shift, and there may be the chance of a compromise. While things might be far from over, there is the suggestion that they are beginning to turn. On a more rebellious note, you could be keen to ring in the changes on the home front, but consider the perspective of others in the family before you go ahead, Scorpio.

You may feel moved to do something that could enhance your life, and open new doors. It might be something you’ve been researching that greatly excites you. Indeed, a new urgency can show up that inspires you to plan your strategy. If an opportunity arises that leads you in a new direction, you likely won’t hold back Sagittarius, but don’t take any obvious risks.

Even if you believe a misunderstanding was not your fault and you have nothing to apologize for, it can pay you to make amends. It may be down to you Capricorn, to reach out and get everyone talking.

With diplomatic Venus in your sign, you are more than equipped for this task. You aren’t one for getrich-quick-schemes, but you could be mesmerized by an offer.

Aquarius

(Jan 21-Feb 19)

With the Jupiter/Uranus influence reaching a peak, the desire for a new environment that expands your horizons may be uppermost in your mind. If you haven’t taken steps that can lead to a fuller and more interesting life, then you might be about to do so.

This doesn’t necessarily mean a move Aquarius, although it may do, but a fresh start could be on the cards for you.

Pisces

(Feb 20-Mar 20)

The desire for fairer and more humanitarian conditions can find you ready to connect with others who share your perspective, and who also want to make the world a better place. Current and powerful aspects suggest that this is a good time to revamp your own life, so that it reflects the principles that are most important to you, Pisces. Your example might then be one to follow.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 37

Monday, January 18, 2021

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CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

40

Monday, January 18, 2021

The San Juan Daily Star