Once a bullied teen, now the movies’ master storyteller of youth
By THOMAS ROGERS
As a child growing up in Dikkelvenne, a quiet, quaint village near Ghent, Belgium, movie director Lukas Dhont often felt like an outsider. Other boys saw him as too feminine and mocked his interest in dance, except one named Félicien, with whom he shared a close friendship. But as the two approached puberty, Dhont felt social pressures pulling them apart.
“In that moment, that tenderness started to become looked at through the lens of sexuality,” Dhont, now 31, said in a recent interview. “People were divided into groups and boxes, and we were confronted with the idea of labels.” As they became fearful of being ostracized, their friendship evaporated, and Dhont, who is gay, was fiercely bullied for the rest of his school days.
That experience as a young person struggling with expectations around gender and sexuality has shaped both of Dhont’s acclaimed feature films: “Girl,” his 2018 movie about a transgender ballerina, and “Close,” a devastating portrait of a friendship between two young boys in the Belgian countryside, which won the Grand Prix award, the equivalent to second place, at the Cannes Film Festival last year.
“Close” is being distributed by A24 in the United States and was released in theaters Friday. It further establishes Dhont as a phenom of global art house cinema and one of its most observant chroniclers of adolescence. And it cements his reputation as a filmmaker who is exceptionally skilled at eliciting intensely emotional performances from young, often untrained actors.
Dhont, who employs loose scripts and encourages his actors to improvise dialogue, said his method resembled that “of a choreographer, introducing movements.” He said his relatively open approach allowed young actors “to bring so much of themselves” to the films. “I create characters for them to hide in,” he said. “They are like co-authors.”
That strategy helped him to coax out two astonishing central performances for “Close,” a slow-burn drama about two 13-year-old boys named Léo and Rémi (played by newcomers Eden Dambrine and Gustav De Waele) whose close bond elicits scrutiny when classmates suspect they are a couple. After a skittish Léo begins distan-
cing himself from Rémi, a series of slights build to tragedy.
Dambrine, a French student at a dance academy in Belgium, had never acted before Dhont spotted him on a train in 2018 and approached him about auditioning for the lead role in “Close.” Dhont explained that when he saw the then-11-year-old, he was struck by his “angelic and androgynous” features and “very big eyes.”
In a video call, Dambrine, now 15, explained that it had been a “boyhood dream” to act in a movie, and that he had gotten the impression that acting could be fun from watching the blooper reels from “Avengers” films. (He added that when he called his mother to tell her that
a stranger had approached him about starring in a movie, she had responded: “Get off the train! Get off the train!”) His mother ultimately accompanied him throughout the shoot, which lasted two months, in Belgium and the Netherlands. Among other challenges, the film required Dambrine to act out several intensely emotional moments in long, silent close-up. After he nailed a scene, in the first take, in which his character has a breakdown in a doctor’s office, much of the crew began weeping, Dhont recalled.
Dambrine’s mother, whose name is France, said Dhont’s talent for working with young actors was partly a function of his youth. “He is not that far from being a teen,” she said, adding that Dhont’s emphasis on fostering bonds between crew and cast members before shooting, and his openness to improvisation, allowed her son to feel comfortable so he could focus on the emotional elements of his performance.
She also noted that Dhont and Dambrine shared the experience of having been raised by single mothers “who had to figure out how to raise their kids.” The director, she said, “has a lot of empathy.”
Dhont recalled that he had first become interested in film as a child, amid his parents’ divorce, when his mother returned home one night from seeing “Titanic,” James Cameron’s 1997 blockbuster. “My mom had been gloomy, and seeing her come back, telling me how beautiful it was,” he said, “I became obsessed with the film, and the feeling that a film could change someone.”
His interest in making movies was bolstered at age 12, when an incident led him to give up his childhood dream of being a dancer. Dhont said that after performing a dance to the song “Fighter,” by Christina Aguilera, at a school talent show, his classmates mocked him even more mercilessly. “I felt so ashamed that I told myself I will not dance publicly anymore,” he recalled.
Dhont said that his films thus far have been about the period in a person’s youth when they are “confronted with society for the first time” and “performing types of identities or stereotypes of identities.”
“When you’re young, you want to belong to a group, but there are people for whom that doesn’t work,” Dhont said. “My films are about showing the world from that perspective.”
The San Juan Daily Star Monday, January 30, 2023 17
Lukas Dhont, who dreamed of being a dancer, but gave up after classmates mocked him, in Zelzate, Belgium, Oct. 9, 2022.
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
WILMINGTON SAVINGS
FUND SOCIETY, FSB, D/B/A CHRISTIANA TRUST, AS INDENTURE TRUSTEE, FOR THE CSMC 2015-PR1 TRUST, MORTGAGE-BACKED NOTES, SERIES 2015-PR1
Plaintiff, V. EDUARDO LUIS FERREIRA MARTIR; JANNETTE LAY PACHECO, CONJUGAL PARTNERSHIP FERREIRA-LAY
Defendants
Civil Action Num.: 18-CV-2005. (ADC). Matter: FORECLOSURE OF MORTGAGE. NOTICE OF SALE.
To: EDUARDO LUIS FERREIRA MARTIR; JANNETTE LAY PACHECO, CONJUGAL PARTNERSHIP FERREIRA-LAY: AND THE GENERAL PUBLIC:
WHEREAS: On February 10, 2022, Default Judgment was entered and grated the same day in favor of Plaintiff to recover from defendants the principal amount of $155,948.62, plus accrued interests at an annual rate of 5.50%, since February 1st, 2017, to the present, plus a stipulated fee equivalent to 10% of the original principal loan amount, that is $14,000.00 for fees, costs, and attorney’s fees and a late charge fee equivalent to 5% of each and any monthly installment not received by the note holder within 15 days after the installment was due. Such late charges continue to accrue until the debt is paid in full. Defendants also owe Plaintiff all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections. The records of the case and of these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150 Federal Office Building, 150 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico.
WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned Judgment, Order of Execution, and the Writ of Execution thereof, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for U.S. currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the Court, Room 150
– Federal Office Building, 150 Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property described in Spanish:
URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamento número 5102 ubicado en el segundo piso del Edificio 51-52 en su Sección número cincuenta y uno en su lado Izquierdo, cual edificio está localizado en el lado Suroeste del inmueble sometido al Régimen de Propiedad Horizontal conocido por Condominio Plaza Antillana, ubicado en el Barrio Hato Rey del municipio de San Juan, Puerto Rico, cuya entrada y salida da hacía a la Avenida César González, la cual radica en el lado Oeste del inmueble, está construido de hormigón reforzado y bloques de hormigón con un área de piso de mil doscientos treinta pies, cuadrados con cuatrocientos cuarenta milésimas de otro (1,230.440 p.c.), equivalentes a ciento catorce metros cuadrados con trescientos setenta milésimas de otro (114.370 m.c.). Su entrada está localizada en el lado izquierdo del piso número dos orientada hacia el Noroeste del edificio y da acceso directamente al vestíbulo de dicho piso que a su vez da acceso a las áreas comunes generales de la propiedad y a los estacionamientos para llegar a la vía pública. El apartamento consta de un solo nivel y está dividido en los siguientes elementos: Una sala-comedor, una cocina, áreas de lavandería, tres cuartos dormitorios con sus closets unidos por un pasillo central, dos baños, uno con acceso al pasillo central y el segundo ubicado dentro del área del cuarto dormitorio principal; la sala-comedor, a su vez da acceso al balcón. Contiene un calentador de agua y gabinetes de cocina. Su forma es triangular aproximadamente.
En lindes por el NORTE, en once pies seis pulgadas (11’6”) con el exterior del edificio; por el SUR, en dos alineaciones que suman treinta y cinco pies ocho pulgadas (35’8”), con un área exterior que constituye un elemento común limitado; por el SUROESTE, en once pies seis pulgadas con exterior del edificio; por el ESTE, en treinta y cinco pies seis pulgadas (35’6”), con el apartamento cinco mil dos (5002); y por el NOROESTE, en dos alineaciones de treinta y dos pies una pulgada (32’1”), con el apartamento cinco mil doscientos dos (5202) y de quince pies (15’) con el pasillo de entrada del edificio que es un elemento común limitado del piso que suman cuarenta y siete pies una pulgadas (47’1”). El estacionamiento es anejo
al apartamento y se identifica con el mismo número del apartamento y tiene capacidad para dos vehículos. Le corresponde a este apartamento en los elementos communes generales el punto treinta y dos trescientos veintitrés por ciento (0.32323%). Le corresponde a este apartamento en los gastos de operación y mantenimiento general del Condominio el punto veintinueve trescientos noventa y uno por ciento (0.29391%) como elementos comunes limitados. The property is recorded at Page 121 of Volume 1362 of Rio Piedras Norte, Property Registry of Puerto Rico, and lot number 37,160, Second Section of San Juan. Property address: Condominio Plaza Antillana, Apto. 5102, San Juan, P.R. 00918. The deed of subsequent modifications are recorded at Page 55 of Volume 1532 of Río Piedras Norte, Property Registry of San Juan, Second Section. WHEREAS: This property is subject to the following liens: Senior Liens: NONE. Junior Liens:
NONE. Other Liens: NONE. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. THEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE shall be held on the 14TH DAY OF FEBRUARY OF 2023, AT: 8:30 AM. The minimum bid that will be accepted is the sum of $154,872.72. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on the 21ST DAY OF FEBRUARY OF 2023, AT: 8:30 AM, and the minimum bid that will be accepted is the sum $103,248.48, which is two-thirds of the amount of the minimum bid for the first public sale. If a second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD PUBLIC AUCTION will be held on the 28TH DAY OF FEBRUARY OF 2023, AT: 8:30 AM and the minimum bid that will be accepted is the sum of $77,436.36, which is one-half of the minimum bid in the first public sale. Should there be no award or adjudication at the third public sale, the property may be awarded to the credi-
tor for the entire amount of its debt if it is equal to or less than the amount of the minimum bid of the third public sale, crediting this amount to the amount owed if it is greater. The undersigned Special Master shall not accept in payment of the property to be sold anything but United States currency (cash), or certified checks, except in case the property is sold and adjudicated to the plaintiff, in which case the amount of the bid made by said plaintiff shall be credited and deducted from its credit; said plaintiff being bound to pay in cash or certified check only any excess of its bid over the secured indebtedness that remains unsatisfied. WHEREAS: Said sale to be made by the undersigned Special Master subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued cancelling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of Clerk of the United States District Court, District of Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, 22nd day of December of 2022. Pedro A. Vélez Baerga, Special Master, 787-672-8269.
LEGAL NOTICE
UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO LIME HOMES LTD.
Plaintiff V. JOSE ORLANDO AYALA PEREZ A/K/A JOSE O. AYALA PEREZ, ANA MARIA GARCIA ARROYO A/K/A ANA
M. GARCIA ARROYO AND THEIR CONJUGAL PARTNERSHIP; UNITED STATES OF AMERICA
Defendants Civil Núm.: 19-CV-1696. (ADC). Re: FORECLOSURE OF MORTGAGE IN REM. NOTICE OF SALE.
TO: JOSE ORLANDO AYALA PEREZ A/K/A JOSE O. AYALA PEREZ, ANA MARIA GARCIA ARROYO A/K/A ANA M. GARCIA ARROYO AND THEIR CONJUGAL PARTNERSHIP; UNITED STATES OF AMERICA, ANY OTHER PARTY WITH INTEREST OVER THE PROPERTY MENTIONED
BELOW, GENERAL PUBLIC.
WHEREAS: Judgment was entered in favor of plaintiff to recover from defendants the sum of $264,649.23 in principal, interest rate of 5.625% per annum since September 1, 2015. Such interest will continue to accrue until the debt is paid in full. An additional deferred balance of $71,205.89 does not accrue interest at this time. In addition, the defendants owes the Plaintiff the late charges amounting to 5.000% of each and any monthly installment not received by the note holder within 15 days after the installment was due. The Defendants also owe the Plaintiff all of the advances made pursuant to the provisions and/or dispositions of the Mortgage Note and the Mortgage Deed. The Defendants also owe an amount equivalent to 10% of the original principal balance, or $34,505.58 as liquidated amount to cover costs, expenses and attorney’s fees. The records of the case and of these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150, Federal Office Building, 150 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned Judgment, Order of Execution, and the Writ of Execution thereof, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for U.S. currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Room 150 – Federal Office Building, 150 Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property (as described in the Property Registrar in the Spanish language): URBANA: Solar número 95 de la Urbanización Ciudad Jardín I (La Providencia) localizada en el Barrio Piña del municipio de Toa Alta con una cabida superficial de 547.37 metros cuadrados, en lindes por el NORTE, en una distancia de 20.09 metros y un arco de longitud de 6.11 metros con la Calle Número 7; por el SUR, en una distancia de 19.83 metros con el lote número 110; por el ESTE, en una distancia de 21.22 metros con la Calle B y por el OESTE, en una distancia de 25.00 metros con el lote número 96. Contiene una casa de concreto diseñada para una sola familia. The mortgage is recorded at page number page number 226 of volume number 342 of Toa Alta, in the Property
Registry of Bayamón, Section
III. On March 1, 2018, the note and Deed of Mortgage were modified pursuant to Deed of Modification of Mortgage number 40 executed before Notary Ernesto M. Rovira Gandara to increase the principal balance to $345,055.80 and modify the annual interest rate. The Deed of Modification is recorded at page number page number 176 of volume number 518 of Toa Alta, in the Property Registry of Bayamón, Section III, eleven inscription. WHEREAS: This property is subject to the following liens: Senior Liens: None. Junior Liens: Federal Attachment vs. Ana Garcia, social security #xxx-xx-1126 for the amount of $39,952.47 notification #322679918, filed and recorded on October 2, 2018 entry 2018-007699-FED under Karibe information system for Judgments and Attachments. Other Liens: None. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. THEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE shall be held on the 14TH DAY OF FEBRUARY OF 2023, AT: 8:50 AM. The minimum bid that will be accepted is the sum of $345,055.80. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on the 21ST DAY OF FEBRUARY OF 2023, AT: 8:50 AM, and the minimum bid that will be accepted is the sum $230,037.20, which is two-thirds of the amount of the minimum bid for the first public sale. If a second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD PUBLIC AUCTION will be held on the 28TH DAY OF FEBRUARY OF 2023, AT: 8:50 AM, and the minimum bid that will be accepted is the sum of $172,527.90, which is one-half of the minimum bid in the first public sale. Should there be no award or adjudication at the third public sale, the property may be awarded to the creditor for the entire amount of its debt if it is equal to or less than the amount of the minimum bid of the third public sale, crediting this amount to the amount
owed if it is greater. The Special Master shall not accept in payment of the property to be sold anything but United States currency or certified checks, except in case the property is sold and adjudicated to the plaintiff, in which case the amount of the bid made by said plaintiff shall be credited and deducted from its credit; said plaintiff being bound to pay in cash or certified check only any excess of its bid over the secured indebtedness that remains unsatisfied. WHE-
REAS: Said sale to be made by the Special Master subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued cancelling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of Clerk of the United States District Court, District of Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 28th day of December of 2022. Pedro A. Vélez-Baerga, Special Master, specialmasterpr@gmail.com, 787-672-8269.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR BANCO POPULAR DE PUERTO RICO
Demandante V. LISANDRA MORALES MONTALVO
Demandado
Civil Núm.: TJ2018CV00389. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Carolina, Carolina, Puerto Rico, hago saber, a la parte demandada y al PÚBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 31 de agosto de 2022, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número D-4 en el plano de inscripción de la urbanización Jardín de Trujillo Alto, en el barrio Las Cuevas del municipio de Trujillo Alto, con la siguiente
cabida y colindancias: cabida: 152.280 metros cuadrados. En lindes por el Norte, con el solar D-21 de esta misma urbanización, Jardín de Trujillo Alto, en una distancia de 6.480 metros; por el Sur, con la calle número 3 de esta misma urbanización, Jardín de Trujillo Alto, en una distancia de 6.480 metros; por el Este, con el solar D-3 de esta misma urbanización Jardín de Trujillo Alto, en una distancia de 23.500 metros; y por el Oeste, con el solar D-5 de esta misma urbanización, Jardín de Trujillo Alto, en una distancia de 23.500 metros. Enclava en este solar una estructura tipo casa en hilera dedicada, construida de hormigón armado y bloques. Inscrita al folio 133 del tomo 243 de Trujillo Alto, finca #11,960 Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Cuarta de San Juan. La propiedad ubica según pagaré: D 4 Calle 3 Jardines de Trujillo Alto, Trujillo Alto, PR. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada el 1 de julio de 2022, notificada el 12 de julio de 2022, y publicada en un periódico de circulación general de Puerto Rico (“The San Juan Daily Star”) el 14 de julio de 2022, en el presente caso civil, a saber la suma de $88,698.06 por concepto de principal; $528.94 por concepto de intereses acumulados, $95.32 por concepto de cargos por demora los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito; y la suma $10,020.90 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. La PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 8 DE MARZO DE 2023 A LAS 1:45 DE LA TARDE, en el Centro Judicial de Carolina, Carolina, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $100,209.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 15 DE MARZO DE 2023 A LAS 1:45 DE LA TARDE, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $66,806.00, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de
staredictos@thesanjuandailystar.com @ (787) 743-3346
The San Juan Daily Star
Monday, January 30, 2023 18
00982. En relación a la finca a subastarse se establece como tipo mínimo de licitación en la Primera Subasta la suma de $105,000.00 según acordado entre las partes en el precio pactado en la Escritura de Primera Hipoteca #341 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 25 de noviembre de 2005, ante la notario Yvannie Arroyo Casillas, e inscrita al folio “126” del tomo “937” de Carolina, finca número “3054” inscripción 13ra.
La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 7 DE MARZO
DE 2023, A LAS 11:45 DE LA MAÑANA, en mis oficinas sitas en el Tribunal de Primera Instancia, SALA SUPERIOR DE CAROLINA. En relación a la propiedad a subastarse, la cantidad mínima de licitación en la Primera Subasta será la suma de $105,000.00. Si la primera subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA
SUBASTA el día 14 DE MAR-
ZO DE 2023, A LAS 11:45 DE LA MAÑANA en el mismo sitio y servirá de tipo mínimo las dos terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma de $70,000.00.
Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA
SUBASTA el día 21 DE MAR-
ZO DE 2023, A LAS 11:45 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar y regirá como tipo de la tercera subasta la mitad del precio pactado para la primera, o sea, la suma de $52,500.00. Dicha Subasta se llevará a cabo, para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su favor, a saber: Dicha venta se llevará a efecto, para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de su Sentencia, a saber: la suma principal de CIENTO TRES
MIL CUATRO DOLARES CON NOVENTA Y SIETE CENTA-
VOS ($103,004.97), más intereses convenidos al 7.95% anual, pactando el pago de una suma igual al 10% de la obligación principal para costas, gastos y honorarios de abogado para una cantidad de DIEZ
MIL QUINIENTOS DOLARES ($10,500.00), desde el 1 de mayo de 2017, hasta el presente y los que se continúen acumulando hasta su total y completo pago y aquellas otras sumas que surjan de la faz de la anterior obligación y de la hipoteca que la garantiza, más la cantidad de TREINTA Y UN
MIL SETECIENTOS CUAREN-
TA Y OCHO DOLARES CON NOVENTA CINCO CENTAVOS
($31,748.95) de “Piggy back”, suma la cual no acumula intereses condenándola además, a cualquier otra suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se hayan hecho
la demandante, en virtud de las disposiciones de la Escritura de Hipoteca y del Pagaré Hipotecario. Para más información, a las personas interesadas se les notifica que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal, durante las horas laborables. Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuaran subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y el Alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días, de conformidad con las disposiciones de Ley. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el Tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Se informa que la propiedad objeto de ejecución se adquiere libre de cargas y gravámenes posteriores. Expedido en CAROLINA, Puerto Rico, a 16 de diciembre de 2022. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL PLACA #830. ***
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC, COMO AGENTE DE FAIRWAY ACQUISITIONS FUND, LLC
Demandante Vs.
SYLMARY DÍAZ TORRES
Demandado
Civil Núm.: BY2022CV04708.
Salón: 703. Sobre: COBRO DE DINERO ORDINARIO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.
A: SYLMARI DÍAZ TORRESURB. BAYAMÓN
GARDENS FF5 CALLE EVERALDA BAYAMÓN, PR 00957-2554.
POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia a los abogados de la parte demandante, el Lcdo. Kevin Sánchez Campanero cuyas direcciones son: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 009368518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección kevin.sanchez@ orf-law.com, y a la dirección notificaciones@orf-law.com. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 28 de diciembre de 2022. En Bayamón, Puerto Rico, el 28 de diciembre de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. LUREIMY ALICEA GONZÁLEZ, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MAYAGÜEZ ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC., COMO AGENTE DE FAIRWAY ACQUISITIONS FUND, LLC. Demandante, Vs. EDUARDO FIGUEROA ACOSTA, FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS
Demandados
Caso Núm.: MZ2022CV01245. Salón Núm.: 302. Sobre: COBRO DE DINERO ORDINARIO / INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.
A: EDUARDO FIGUEROA ACOSTA, FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS - URB. HOSTOS 4 CALLE RAFAEL MANGUAL LOTE 11, MAYAGÜEZ, PR 006825927 / HC 1 BOX 1898, BOQUERÓN, PR 006229705.
POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia a los abogados de la parte demandante, el Lddo. Kevin Sánchez Campanero cuyas direcciones son: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 009368518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección kevin.sanchez@ orf-law.com, y a la dirección notificaciones@orf-law.com.
EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en Mayagüez, Puerto Rico, hoy día 28 de diciembre de 2022. En Mayagüez, Puerto Rico, el 28 de diciembre de 2022. LCDA. NORMA G. SANTANA IRIZARRY, SECRETARIA. MARIEMER ALICEA TORRES, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA
FIRSTBANK
PUERTO RICO
Demandante V. SECRETARY OF HOUSING AND URBAN DEVELOPMENT (HUD) Y OTROS
Demandado(a)
Civil: CA2022CV03208. 402. Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.
A: JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES CON INTERES.
(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 19 de enero de 2023, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 20 de enero de 2023. En Carolina, Puerto Rico, el 20 de enero de 2023. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA. KEILA GARCÍA SOLÍS, SECRETARIA AUXILIAR. KEILA GARCÍA SOLÍS, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS ORIENTAL BANK
Demandante V. JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE CARMEN MILAGROS LÓPEZ COLÓN; JORGE LUIS
LÓPEZ COLÓN, JOSÉ RAMÓN LÓPEZ COLÓN, MARTÍN COLÓN LÓPEZ, REY FRANCISCO SIERRA
LÓPEZ, VANESSA LÓPEZ TORRES, RAMSUE LÓPEZ TORRES, MELISA LÓPEZ RIVERA, YELITZA LÓPEZ RIVERA, JOSUÉ LÓPEZ RIVERA, JONALYA LÓPEZ MIRANDA Y JOANYS LÓPEZ MIRANDA COMO MIEMBROS CONOCIDOS DE LA SUCESIÓN CARMEN MILAGROS LÓPEZ COLÓN
Demandado(a)
Civil: CG2022CV00903. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU.,
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.
A: JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN CARMEN MILAGROS LÓPEZ COLÓN, 105 RUIZ BELVIS, CAYEY TOWN, CAYEY, PR 00736; 105 RUIZ BELVIS, CAYEY, PR 00736; 458 FLANDERS ROAD, BELLMAWRS, NEW JERSEY 08031.
(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto)
EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 18 de agosto de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 20 de enero de 2023. En CAGUAS, Puerto Rico, el 20 de enero de 2023. LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA REGIONAL. MARTA E. DONATE RESTO, SECRETARIA AUXILIAR.
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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA SUPERIOR DE FAJARDO
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO
Demandante V. DOMINGO ROBLES CHICO; MARÍA DELIA
SERRANO ROSA; LA SUCESIÓN DE AURELIA MORÁN DE ROBLES COMPUESTA POR SUS
MIEMBROS FULANO DE TAL, FULANA DE TAL, MENGANO DE TAL, MENGANA DE TAL, SUTANO DE TAL, SUTANA DE TAL Y DOMINGO ROBLES CHICO EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA; LA SUCESIÓN DE CARMEN
ROSA SERRANO COMPUESTA POR MARIA DELIA SERRANO ROSA; LA SUCESIÓN DE HÉCTOR ROBERTO SERRANO
RIVERA
COMPUESTA POR MARIA
DELIA SERRANO ROSA
Demandados
Civil Núm.: FA2018CV00514. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.
A: LOS CODEMANDADOS DE EPIGRAFE Y AL PÚBLICO EN GENERAL:
El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de una Sentencia dictada en el caso de epígrafe el 10 de octubre de 2019, notificada el 17 de octubre de 2019 y publicada el 22 de octubre de 2022; y de un Mandamiento de Ejecución emitido el día 10 de enero de 2023, que le ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo, procederá a vender en subasta, y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, y/o giro postal, dinero en efectivo, cheque de gerente o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal, o letra bancaria, con similar garantía de todo título, derecho o interés de los demandados de epígrafe sobre el inmueble que adelante se describe. Se anuncia por la presente que la primera subasta habrá de celebrarse el día 7 DE JUNIO DE 2023 A LAS 1:30 DE LA TARDE, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Fajardo, sobre el inmueble que se describe a continuación: RÚSTICA: Radicado en la Urbanización Baralt, situada en el barrio Quebrada de Fajardo, Puerto Rico, que lleva el #36 de la manzana “A”, con un área de 231.44 metros cuadrados, resultando del plano, con un área de 334.67 metros; en lindes: Por el NORTE, con el solar #37, distancia de 22.79 metros; por el SUR, con el solar 35, distancia 24.39 metros; por el ESTE, con los solares 13 y 14, distancia de 14.11 metros y por el OESTE, con la calle marginal, distancia de 14.00 metros.
ENCLAVA:
Una casa de concreto reforzado, diseñada para una familia.
FINCA: Número 3617, inscrita al folio 169 del tomo 114 de Fajardo, inscripción 1ra. (Sección de Fajardo). Dirección física:
A36 Calle Marginal, Urb. Baralt, Fajardo PR 00738. El siguiente pagaré consta inscrito en la propiedad antes mencionada y es el que se pretende ejecutar:
HIPOTECA: Por $58,000.00, con intereses al 9.95% anual, en garantía de un pagaré a favor de Doral Mortgage Corporation, que vence el 1 de julio
de 2017. Según escritura #360, otorgada en San Juan, el 7 de junio de 2002, ante Eric Hernández Batalla, inscrita al folio móvil de Fajardo, inscripción 9na. MODIFICACION DE HIPOTECA: Modificada la hipoteca de la inscripción 9na., por la suma principal de $58,000.00, en cuanto a lo siguiente: La cantidad principal será de $68,042.45, el interés será de 9.95% anual y los pagos mensuales serán de $594.61, comenzando el 1ro de febrero de 2005 y terminando el 1ro de enero de 2035. Según escritura #136, otorgada en San Juan, el 21 de diciembre de 2004, ante Claribel Toro Hernández, inscrita al folio 190 del tomo 483 de Fajardo, inscripción 10ma. con fecha de 18 de febrero de 2010. La referida hipoteca grava el bien inmueble antes descrito. Que según surge del estudio de título, la propiedad se encuentra afecta a lo siguiente: AVISO DE DEMANDA: De fecha 18 de febrero de 2010, dictada en el Caso Civil NSCI2004-00152, Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca; seguido por Doral Financial Corporation (demandante) versus Domingo Robles Chico, su esposa Aurelia Morán de Robles t/c/c Aurelia Morán Ocasio y la sociedad legal de gananciales compuesta por ambos (demandados). Se reclama la suma de $60,308.45 y otras sumas. Según Sentencia antes mencionada, inscrita al folio 190 del tomo 483 de Fajardo, anotación A, con fecha de 18 de febrero de 2010. AVISO DE DEMANDA: Dictada en el Caso Civil #FA2018CV00514, Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo; seguido por Banco Popular de Puerto Rico (demandante) versus Domingo Robles Chico, su esposa Aurelia Morán de Robles y la sociedad legal de gananciales compuesta por ambos (demandados). Se reclama el pago de la deuda garantizada con hipoteca de la inscripción 9na. (modificada por la inscripción 10ma.), reducida a $57,249.40, más intereses y otras sumas, o la venta de esta finca en pública subasta. Anotada al tomo Karibe de la Sección de Fajardo, finca #3617 de Fajardo, anotación B y última, con fecha de 13 de enero de 2021. La subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante, total o parcialmente según sea el caso, de la referida sentencia que fue dictada por las siguientes sumas: $57,249.40 por concepto de principal, más recargos por atraso, más intereses al 9.95% anual, más 5% de todo pago en atraso, más $6,804.20 como cantidad estipulada para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. Y PARA
The San Juan Daily Star Monday, January 30, 2023 20
CONOCIMIENTO
DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que los autos de este caso y demás instancias están disponibles para ser inspeccionadas en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Fajardo, durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, incluyendo el gravamen por las contribuciones sobre la propiedad inmueble adeudadas, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate.
La propiedad a ser ejecutada se adquirirá Libre de Cargas y Gravámenes posteriores. Los tipos mínimos a utilizarse para la subasta son los siguientes:
El inmueble antes descrito ha sido tasado en la suma de CINCUENTA Y OCHO MIL
DÓLARES ($58,000.00) para que dicha suma sirva de tipo mínimo en la primera subasta a celebrarse. De no producirse remate ni adjudicación en la primera subasta del antedicho inmueble, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en el mismo lugar antes mencionado, el día
14 DE JUNIO DE 2023 A LAS
1:30 DE LA TARDE, sirviendo como tipo mínimo para dicha segunda subasta, una suma equivalente a las dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado para la primera subasta, o sea, la suma de TREINTA
Y OCHO MIL SEISCIENTOS
SESENTA Y SEIS DÓLARES
CON SESENTA Y SEIS CEN-
TAVOS ($38,666.66) para la finca antes descrita. De no producirse remate ni adjudicación en la segunda subasta del antedicho inmueble, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes mencionado, el día 22 DE JUNIO DE 2023 A LAS 1:30 DE LA TARDE, sirviendo como tipo mínimo para dicha tercera subasta, una suma equivalente a la mitad (1/2) del tipo mínimo fijado para la primera subasta, o sea, la suma de VEINTINUEVE MIL
DÓLARES ($29,000.00) para la finca antes descrita. En testimonio de lo cual, expido el presente aviso, el cual firmo y sello, hoy 20 de enero de 2023, en Fajardo, Puerto Rico. DENISE BRUNO ORTIZ, ALGUACIL AUXILIAR #266, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE FAJARDO. JORGE
A. ORTIZ ESTRADA, ALGUACIL REGIONAL INTERINO #622.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INS-
TANCIA SALA DE CAROLINA - SUPERIOR SAN CARLOS MORTGAGE LLC Vs
MENDOZA AQUINO, EMILIO ERNESTO
Caso: FCD2013-0619. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.
CRISTIAN ERNANI LOPEZ BONILLA. EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 30 de noviembre de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 20 de enero de 2023. Lic. Montalvo Cintrón, Javier. jmontalvo@delgadofernandez.com. Lic. Olán Batista, Héctor O. olanlaw@ gmail.com. En Carolina, Puerto Rico, el 20 de enero de 2023.
LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA. ROSA M. VIERA VELÁZQUEZ, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE CAROLINA
COMMONWEALTH OF PUERTO RICO FIRST INSTANCE COURT
SUPERIOR COURT OF CAROLINA[ FRANCISCO PÉREZ
Demandante
FRANCISCO PÉREZ
Plaintiff Vs. ÁNGELA LLANOS
DOMÍNGUEZ, TAMBIÉN
CONOCIDA COMO
ÁNGELA PÉREZ; Y JOHN DOE
Demandados
ÁNGELA LLANOS
DOMÍNGUEZ, ALSO KNOWN AS ÁNGELA PÉREZ; AND JOHN DOE
Defendants
Civil Núm.: CA2022CV04152. Civil Number: CA2022CV04152.
Sobre: About: EXEQUÁTUR / EXEQUATUR. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U., ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PR, SS.
CIA POR EDICTO.
A:
ÁNGELA LLANOS DOMÍNGUEZ, T/C/C ÁNGELA PÉREZ.
710 HIGH ST. PERTH AMBOY, NJ 08861. JOHN DOE, Persona con posible interés en el asunto objeto de este pleito.
Por el presente Edicto, que se publicará una sola vez, se le notifica que se ha presentado ante este Tribunal una Demanda sobre Exequátur. Usted es parte indispensable en esta Demanda. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted no formula oposición, dentro del término de treinta (30) días, contados a partir de la fecha de publicación de este Edicto, la parte demandante podrá obtener Sentencia en Rebeldía declarando HA LUGAR la Demanda y concediendo los remedios solicitados, sin más citarle ni oírle a usted. Deberá radicar el original de su Contestación en la Secretaría del Tribunal de epígrafe y enviar copia por correo regular o electrónico a la representación legal de la parte demandante cuyo nombre y dirección postal es la siguiente:
Lcdo. Santiago Mari Roca PO Box 1589
Mayagüez, PR 00681-1589
Teléfono: (787) 831-2200
Fax: (888) 641-6230
Email: smari_roca@yahoo.com
EXPEDIDO BAJO MI FIRMA y el sello de este Tribunal, por orden de un Juez de esta Sala. En Carolina, Puerto Rico a 23 de enero de 2023. LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL.
AMELIA Z. GARCÍA BRIONES, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA BANCO POPULAR DE PUERTO RICO
Demandante V.
ROBERTO RIVERA DÍAZ Y OTROS
Demandado(a)
Civil: CA2022CV03058. 402.
Sobre: COBRO DE DINERO. NOTIFICACIÓN DE SENTEN-
A: ROBERTO RIVERA DÍAZ, FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS.
(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 20 de enero de 2023, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 23 de enero de 2023. En Carolina, Puerto Rico, el 23 de enero de 2023. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA. KEILA GARCÍA SOLÍS, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
UNITED STATES DISTRICT COURT DISTRICT OF PUERTO RICO REVERSE MORTGAGE SOLUTIONS, INC
Plaintiff V. OSCAR GONZALEZ NIEVES; MARIA CRISTINA PICORELLY LOPEZ; CONJUGAL PARTNERSHIP
GONZALEZ-PICORELLY;
UNITED STATES OF AMERICA
Defendants
Civil Action No.: 18-cv-1718. (ADC). NOTICE OF SALE. To: OSCAR GONZÁLEZ NIEVES; MARIA CRISTINA PICORELLY LOPEZ; CONJUGAL PARTNERSHIP GONZALEZ-PICORELLY;
UNITED STATES OF AMERICA.
GENERAL PUBLIC.
WHEREAS: Judgment was entered in favor of plaintiff to recover from defendants the principal sum of $240,000.00, plus interest at a rate of 5.810% per annum until the debt is paid in full. The defendant Oscar
González Nieves; Maria Cristina Picorelly Lopez; Conjugal Partnership Gonzalez-Picorelly to pay Reverse Mortgage Solutions, Inc., all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes, and inspections as well as 10% ($24,000.00) of the original principal amount to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. The records of the case and of these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150, Federal Office Building, 150 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico.
WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned Judgment, Order of Execution, and the Writ of Execution thereof, the undersigned Special Master, or a person authorized to act in his name and authority, was ordered to sell at public auction for U.S. currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Room 150 – Federal Office Building, 150 Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property: “URBANA: Solar radicado en la Urbanización Santa Juanita (Sección Doce) situada en el Barrio Guaraguao de Bayamón, Puerto Rico, marcado con el número FO trece, compuesta de seiscientos doce punto veinticinco metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en treinta y cuatro punto seiscientos diez metros, con el Solar doce del mismo Bloque, por el SUR, en treinta y dos punto doscientos treinta metros con el Solar catorce; por el ESTE, en dieciocho punto trescientos sesenta metros con Amelia Diaz viuda de Espina; y por el OESTE, en dieciocho punto trescientos veinte metros, con la Calle Polaris. Contiene una casa de cemento diseñada para una familia.” The mortgage foreclosed is recorded in the Registry of Property of Puerto Rico, at overleaf page 144 of volume 956 of Bayamón Sur, property number 42,902 Bis, 5th inscription. WHEREAS: This property is subject to the following liens: Senior Liens: None.
Junior Liens: Reverse Mortgage securing a note in favor of the Secretary of Housing and Urban Development, or to its order, for the original principal amount of $240,000.00, due on September 1, 2097, constituted by Oscar González Nieves y su esposa María Cristina Picorelli López, pursuant to deed number 69, issued in Bayamón, Puerto Rico, on April 13, 2010, before notary Fernando E. Do-
val Santiago, and recorded at overleaf page 144 of volume 956 of Bayamón Sur, property number 42,902 Bis, 6th inscription, as as an Abbreviated Entry on December 18, 2012, by virtue of Law 216 of December 27 27, 2010. (Presented on April 28, 2010, at Entry 1,213 of Diary 1,287). Notice of Lis Pendens dated September 24, 2018, issued by the United States Districts of Puerto Rico, in the civil case number 2018-CV01718-ADC, by Reverse Mortgage Solutions, Inc., versus Oscar González Nieves and his wife María Cristina Picorelly López; Conjugal Partnership González-Picorelly; United States of America, for monies owed and foreclosure of mortgage, in the amount of $93,362.90, plus interest and other amounts, or the sale of the property at public auction, annotated on January 25, 2019, at the Karibe volume of Bayamón Sur, property number 42,902 Bis, Annotation A. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. THEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE shall be held on the 14TH DAY OF MARCH OF 2023, AT: 8:30 AM. The minimum bid that will be accepted is the sum of $240,000.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on the 21ST DAY OF MARCH OF 2023, AT: 8:30 AM, and the minimum bid that will be accepted is the sum $160,000.00, which is twothirds of the amount of the minimum bid for the first public sale. If a second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD PUBLIC AUCTION will be held on the 28TH DAY OF MARCH OF 2023, AT: 8:30 AM, and the minimum bid that will be accepted is the sum of $120,000.00, which is one-half of the minimum bid in the first public sale. The Special Master shall not accept in payment of the property to be sold anything but United States currency or certified checks, except in case the property is sold and adjudicated to the plaintiff, in which case the amount of the bid made by said plaintiff shall be credited and deducted from its credit; said plaintiff being bound to pay in cash or certified check only any excess of its bid
over the secured indebtedness that remains unsatisfied. WHEREAS: Said sale to be made by the Special Master subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued cancelling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of Clerk of the United States District Court, District of Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 23rd day of January of 2023. Pedro A. Vélez-Baerga, Special Master.
LEGAL NOTICE
UNITED STATES DISTRICT COURT DISTRICT OF PUERTO RICO FINANCE OF AMERICA
REVERSE, LLC.
Plaintiff V. CARMEN MARÍA SUÁREZ ARISTUD A/K/A CARMEN M. SUÁREZ ARISTUD
A/K/A CARMEN MARÍA SUÁREZ; UNITED STATES OF AMERICA
Defendants
Civil Action No.: 3:16-cv-02478PAD. COLLECTION OF MONIES AND FORECLOSURE COMPLAINT. NOTICE OF SALE.
To: CARMEN MARÍA
SUÁREZ ARISTUD A/K/A CARMEN M. SUÁREZ ARISTUD A/K/A CARMEN MARÍA SUÁREZ; UNITED STATES OF AMERICA, GENERAL PUBLIC.
WHEREAS: Judgment was entered in favor of plaintiff to recover from defendants the principal sum of $138,060.89, plus the annual interest rate convened of 5.060% per annum until the debt is paid in full. The defendant Carmen María Suárez Aristud a/k/a Carmen M. Suárez Aristud a/k/a Carmen María Suárez to pay Finance of America Reverse, LLC., all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% ($22,200.00) of the original principal amount to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. The records of the case and of these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150, Federal Office Building, 150 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned Judgment, Order of Execution, and the Writ
of Execution thereof, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for U.S. currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Room 150 – Federal Office Building, 150 Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property “URBANA: Solar marcado con el número FF veintidós del Plano de Inscripción del Proyecto de Viviendas a Bajo Costo denominado B.V.C. cincuenta y dos, radicado en el Barrio Martín González y Hoyo Mulas del término municipal de Carolina, Puerto Rico, con una cabida superficial de doscientos noventa y ocho metros cuadrados con cincuenta y siete centésimas de otro, en lindes: por el NORTE, con el solar FF veintiuno; por el SUR, con el solar FF veintitrés; por el ESTE, con terrenos propiedad de la Corporación de Renovación Urbana y Vivienda de Puerto Rico; y por el OESTE, con la Calle número doce.”
Property Number 31,199 filed at page 203 of volume 776 of Carolina, Registry of the Property of Puerto Rico, Section II of Carolina. The mortgage deed is recorded at page 132 of volume 1,508 of Carolina, Registry of the Property of Puerto Rico, Section II of Carolina. WHEREAS: This property is subject to the following liens: Senior Liens: None. Junior Liens: Reverse mortgage securing a note in favor of Secretary of Housing and Urban Development, or its order, in the original principal amount of $222,000.00, due on August 1, 2087 pursuant to deed number 50, issued in San Juan, Puerto Rico, on March 27, 2013, before notary David Garcia Medina, and recorded, at page 134 of volume 1,508 of Carolina, property number 31,199, 5th inscription. Other Liens: None. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. THEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE shall be held on the 14TH DAY MARCH OF 2023, AT: 8:35 AM. The minimum bid that will be accepted is the sum of $222,000.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the
The San Juan Daily Star 21
January 30, 2023
Monday,
property is not adjudicated, a
SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on the the 21ST
DAY MARCH OF 2023, AT:
8:35 AM, and the minimum bid that will be accepted is the sum $148,000.00, which is two-thirds of the amount of the minimum bid for the first public sale. If a second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a
THIRD PUBLIC AUCTION will be held on the the 28TH DAY
MARCH OF 2023, AT: 8:35
AM, and the minimum bid that will be accepted is the sum of $111,000.00, which is one-half of the minimum bid in the first public sale. The Special Master shall not accept in payment of the property to be sold anything but United States currency or certified checks, except in case the property is sold and adjudicated to the plaintiff, in which case the amount of the bid made by said plaintiff shall be credited and deducted from its credit; said plaintiff being bound to pay in cash or certified check only any excess of its bid over the secured indebtedness that remains unsatisfied. WHEREAS: Said sale to be made by the Special Master subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued cancelling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of Clerk of the United States District Court, District of Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 23rd day of January 2023. Pedro A. Vélez-Baerga, Special Master.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL
GENERAL DE JUSTICIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR.
EVELYN SANTANA FELIX
DEMANDANTE vs.
JOHM KEVIN ZACHARY
DEMANDADO
CIVIL NUM.: BY2023RF00025.
SOBRE: DIVORCIO (RUPTURA IRREPARABLE). EMPLAZAMIENTOP OR EDICTOS.
ESTADOS UNIDOS DE AME-
RICA EL PRESIDENTE DE
LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS..
A: JOHN KEVIN ZACHARY
10123 NEVILLE CT.
LAS VEGAS, NEVADA 89183
Por la presente se le emplaza y requiere para que notifique al Licenciado
DANIEL ORTIZ CRUZ (5992)
APARTADO 276
Naranjito, P. R. 00719 Tel. 787-869-1938
Abogado de la demandante, cuya dirección es la indicada, con copia de su Contestación a la demanda, copia de la cual le es servida en este acto, dentro de los TREINTA (30) días, de haber sido diligenciado este Emplazamiento, si la citación se hiciere en la isla de Puerto Rico; y dentro de TREINTA DIAS (30) si se hiciere en otra parte fuera de Puerto Rico, excluyéndose el día del diligenciamiento, apercibiéndose que en caso de no hacerlo así podrá dictarse Sentencia en rebeldía en contra suya, concediéndose el remedio solicitado en la demanda. Extendido en Bayamón, P. R., bajo mi firma y el Sello del Tribunal, hoy 25 de enero de 2023. LCDA. LAURA l. SANTA SÁNCHEZ, Secretaria Regional. ISABEL C SOUCHET BURGOS, Sec Auxiliar.
LEGAL NOT ICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA SUPERIOR DE CAGUAS
CARMELO ENRIQUE
RAMIREZ PEREZ
Demandante V.
LA SUCN. DE CARMELO RAMIREZ MERCADO Y OTROS
Demandados
Civil Núm.: CG2022CV04071. (802). Sobre: DIVISIÓN DE HERENCIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.
A: JOSÉ ALEXIS RAMÍREZ GERENA.
7616 FORT DE SOTO ST., APTO. 106, ORLANDO, FLORIDA, 32822. POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que notifique a:
LCDO. RAUL TIRADO, HIJO (RUA 8431)
APARTADO 1251
CAGUAS, PR 00726
TEL. 787-258-3636/ raultirado1@gmail.com abogado de la parte demandante, cuya dirección es la que deja indicada, con copia de su Contestación a la Demanda, copia de la cual le es servida en este caso de la demanda, dentro de los treinta (30) días de haber sido diligenciado este Emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación
responsiva en la Secretaría del Tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. EXTENDIDO
BAJO MI FIRMA y Sello del Tribunal hoy día 29 de diciembre de 2022. LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA. LILI RODRÍGUEZ RODRÍGUEZ, SUB-SECRETARIA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA SUPERIOR DE CAGUAS
CARMELO ENRIQUE
RAMIREZ PEREZ
Demandante V. LA SUCN. DE CARMELO RAMIREZ MERCADO Y OTROS
Demandados Civil Núm.: CG2022CV04071.
(802). Sobre: DIVISIÓN DE HERENCIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.
A: FANYA VASQUEZRAMIREZ, MADRE Y TUTORA DE SU HIJO MENOR DE EDAD, JANH MANUEL RAMÍREZ, T.C.C. JANH MANUEL RAMÍREZ VÁZQUEZ.
3061 BRIGHTWATER CT, , FLORIDA, 34744.
POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que notifique a:
LCDO. RAUL TIRADO, HIJO (RUA 8431)
APARTADO 1251
CAGUAS, PR 00726
TEL. 787-258-3636/ raultirado1@gmail.com abogado de la parte demandante, cuya dirección es la que deja indicada, con copia de su Contestación a la Demanda, copia de la cual le es servida en este caso de la demanda, dentro de los treinta (30) días de haber sido diligenciado este Emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y con-
ceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y Sello del Tribunal hoy día 29 de diciembre de 2022. LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA. LILI RODRÍGUEZ RODRÍGUEZ, SUB-SECRETARIA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS
CARMELO ENRIQUE
RAMIREZ PEREZ
Demandante V. LA SUCN. DE CARMELO RAMIREZ MERCADO Y OTROS
Demandados
Civil Núm.: CG2022CV04071. (802). Sobre: DIVISIÓN DE HERENCIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.
A: JANH MANUEL RAMÍREZ VÁZQUEZ. 3061 BRIGHTWATER CT, KISSIMMEE, FLORIDA, 34744.
POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que notifique a:
LCDO. RAUL TIRADO, HIJO (RUA 8431) APARTADO 1251 CAGUAS, PR 00726 TEL. 787-258-3636/ raultirado1@gmail.com
abogado de la parte demandante, cuya dirección es la que deja indicada, con copia de su Contestación a la Demanda, copia de la cual le es servida en este caso de la demanda, dentro de los treinta (30) días de haber sido diligenciado este Emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y Sello del Tribunal hoy día 29 de diciembre de 2022. LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA. LILI RODRÍGUEZ RODRÍGUEZ, SUB-SECRETARIA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA SUPERIOR DE CAGUAS CARMELO ENRIQUE RAMIREZ PEREZ
Demandante V. LA SUCN. DE CARMELO RAMIREZ MERCADO Y OTROS
Demandados
Civil Núm.: CG2022CV04071. (802). Sobre: DIVISIÓN DE HERENCIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. A: EVELYN GONZÁLEZ ARZUAGA, T.C.C. EVELYN RAMÍREZ.
1160 KEMPTON CHASE PARKWAY, ORLANDO, FLORIDA 32837.
POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que notifique a:
LCDO. RAUL TIRADO, HIJO (RUA 8431)
APARTADO 1251
CAGUAS, PR 00726
TEL. 787-258-3636/ raultirado1@gmail.com abogado de la parte demandante, cuya dirección es la que deja indicada, con copia de su Contestación a la Demanda, copia de la cual le es servida en este caso de la demanda, dentro de los treinta (30) días de haber sido diligenciado este Emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y Sello del Tribunal hoy día 29 de diciembre de 2022. LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA. LILI RODRÍGUEZ RODRÍGUEZ, SUB-SECRETARIA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS
CARMELO ENRIQUE RAMIREZ PEREZ
Demandante V. LA SUCN. DE CARMELO RAMIREZ MERCADO Y OTROS
Demandados
Civil Núm.: CG2022CV04071. (802). Sobre: DIVISIÓN DE HERENCIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.
A: JULIE EVELIZ RAMÍREZ GONZÁLEZ, T.C.C. JULIE EVELIZ PÉREZ. 1160 KEMPTON CHASE PARKWAY, ORLANDO, FLORIDA 32837.
POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que notifique a: LCDO. RAUL TIRADO, HIJO (RUA 8431) APARTADO 1251
CAGUAS, PR 00726 TEL. 787-258-3636/ raultirado1@gmail.com abogado de la parte demandante, cuya dirección es la que deja indicada, con copia de su Contestación a la Demanda, copia de la cual le es servida en este caso de la demanda, dentro de los treinta (30) días de haber sido diligenciado este Emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y Sello del Tribunal hoy día 29 de diciembre de 2022. LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA. LILI RODRÍGUEZ RODRÍGUEZ, SUB-SECRETARIA.
LEGAL NOTICE
Tribunal Supremo Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de PONCE.
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO
Demandante v. ERNESTO OJEDA MOURA; LAS SUCESIONES DE LUIS P .
MOURA SOTO T/C/C LUIS
MOURA SOTO Y HAYDEE GONZÁLEZ SEGARRA COMPUESTA POR HILDA
MOURA GONZALEZ;
FULANO Y FULANA DE TAL; MENGANO Y MENGANA DE TAL COMO POSIBLEH EREDEROS DESCONOCIDOS DE LAS SUCESIONES; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)
Demandado(a)
Civil: PO2021CV02927 (406).
Sobre: COBRO DE DINERO EJECUCION DE HIPOTECA, NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO, (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto)
A: FULANO Y FULANA DE TAL; MENGANO Y MENGANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LAS
SUCESIONES DE LUIS P. MOURA SOTO T/C/C LUIS
MOURA SOTO Y HAYDEE
GONZALEZ SEGARRA
FISICA : B-11 CALLE
VIRGILIO BIAGGI, URB.
GRILLASCA PONCE, PR 00731
POSTAL: 905 CALLE DR.
VIRGILIO BIAGGI, URB.
GRILLASCA PONCE, PR 00717-0566
P/C CARDONA & MALDONADO LAW OFFICES, P.S.C.
LCDO. DUNCAN
MALDONADO EJARQUE
PO BOX 366221
SAN JUAN PR 00936-6221
EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 20 de enero de 2023, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 25 de enero de 2023. En PONCE, Puerto Rico, el 25 de enero de 2023. CARMEN G. TIRU QUIÑONES, Secretario(a). fl/MARIELY FÉLIX RIVERA, Secretario(a) Auxiliar.
LEGAL NOTICE
Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de CAROLINA.
FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C
FANNIE MAE Demandante v. SUCESIÓN DE ORLANDO ADROVET MOLINA ET, ALS Demandado(a) Civil Núm. CA2022CV00782 (402). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA IN REM. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.
A: FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS O PERSONAS CON INTERÉS SOBRE LA SUCESIÓN DE ORLANDO ADROVET MOLINA
(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 23 de ENERO de 2023, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 24 de ENERO de 2023. En CAROLINA, Puerto Rico, el 24 DE ENERO DE 2023. MARILYN APONTE RODRIGUEZ, Secretario(a). KEILA GARCIA SOLIS, Secretario(a) Auxiliar.
LEGAL NOTICE
Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de AGUADILLA.
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO
Demandante v. WILFREDO
PATIÑO HURTADO; LA SUCESION
DE CONSUELO HURTADO
SOTO COMPUESTA
The San Juan Daily Star Monday, January 30, 2023 22
POR FULANO Y FULANA DE TAL COMO
POSIBLES HEREDEROS
DESCONOCIDOS DE LA SUCESION; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)
Demandado(a)
Civil: AG2022CV00671. Sobre: COBROD ED INEROY EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VIA ORDINARIA). NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO
A: WILFREDO PATINO
HURTADO; FULANO Y FULANA DE TAL COMO
POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE L A SUCESIÓN DE CONSUELO HURTADO SOTO
DIRECCIONES:
#60 AVE. SAN CARLOS
APT. 203 AGUADILLA, PR 00603-4961
COND. TORRES DEL SOL
APT. C-2 AGUADILLA, PR 00603
P/C LCDO. DUNCAN R. MALDONADO EJARQUE PO BOX 366221
SAN JUAN, PUERTO RICO 00936-6221
(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto)
EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 24 de ENERO de 2023, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 26 de ENERO de 2023. En AGUADILLA, Puerto Rico, el 26 DE ENERO DE 2023. SARAHÍ REYES PÉREZ, Secretaria. NATHALIE l.
ACEVEDO QUIÑONES, Sec Auxiliar del Tribunal I.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBU-
NAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA SUPERIOR DE BAYA-
MÓN
DE PUERTO RICO
Demandante Vs. SUCESION DE FERDINAND BERMUDEZ
RIVERA T/C/C FERDINAD
BERMUDEZ RIVERA COMPUESTA POR
SU VIUDA LUZ DELIA
SANTOS CARABALLO
T/C/C LUZ D. SANTOS
CARABALLO, POR SI; MAGALY BERMUDEZ
PEREZ Y DAGMARI
BERMUDEZ PEREZ; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL
COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERES EN LA SUCESION
Demandados
Civil Núm.: BY2022CV05172. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.
A: DAGMARI BERMUDEZ PEREZ, COMO HEREDERA CONOCIDA Y/O PARTE CON INTERÉS EN LA SUCESION DE FERDINAND BERMUDEZ RIVERA T/C/C FERDINAD
BERMUDEZ RIVERA; FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O TERCEROS CON INTERES. URB.
LEVITTOWN SOLAR 45
BLOQUE BU, TOA BAJA PR 00949. DIRECCIÓN
represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Se le apercibe que conforme al artículo 1578 del Código Civil, 31 L.P.R.A. §11021, usted tiene 30 días para aceptar o repudiar la herencia desde la publicación de este edicto. A esos efectos, de no rechazarla, se tendrá la herencia por aceptada. Representa a la parte demandante, la representación legal cuyo nombre, dirección y teléfono se consigna de inmediato:
BUFETE FORTUÑO & FORTUÑO
FAS, C.S.P. LCDO. JUAN C. FORTUÑO FAS
RÚA NÚM.: 11416
PO BOX 3908, GUAYNABO, PR 00970
TEL: 787- 751-5290, FAX: 787-751-6155
E-MAIL: ejecuciones@fortuno-law.com
En Bayamón, Puerto Rico a 24 de enero de 2023. LCDA.
LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. MILITZA MERCADO RIVERA, SUB-SECRETARIA.
LEGAL NOTICE
Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal Supremo Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Guaynabo. ORIENTAL BANK
Demandante (a) VS. SUCESIÓN DE EDUARDO JOSÉ MEDINA DE LA BAUME Y SUCESIÓN DE SILVIA MONTESERÍN
MORALES T/C/C SYLVIA
damente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los diez (10) días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 20 de enero de 2023. En Guaynabo, Puerto Rico, el 20 de enero de 2023. Lcda. Laura I. Santa Sanchez, Secretario Regional. f/ Angela M. Rivera Hernández, Secretario(a) Auxiliar .
LEGAL NOTICE
BANCO POPULAR
POSTAL: 45 BU DR MANUEL ALONSO LEVITTOWN LAKES, TOA BAJA PR 00949; COND. QUINTANA, EDIF. B, APT 504, SAN JUAN PR 00917; COND. QUINTANA, EDIF. B, APT 504, SAN JUAN PR 00928; URB. RIO PIEDRAS HEIGHTS, CALLE SEGRE, RIO PIEDRAS, PR 00926; URB. RIO PIEDRAS, 1689 CALLE PARANÁ, SAN JUAN Y 1693 CALLE SEGRE, SAN JUAN, PR. POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los 30 días a partir de la publicación de este edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se
MONTESERÍN MORALES, AMBAS COMPUESTAS POR SU HEREDERA CONOCIDA MARÍA DE LOURDES MEDINA
MONTESERÍN; FULANO DE TAL Y
SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHAS SUCESIONES Demandado (a)
Civil Núm.: BY2022CV00628.
Sala: Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.
A: FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHAS SUCESIONES EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que el 18 de enero de 2023 este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debi-
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA MUNICIPAL/ SUPERIOR DE BAYAMON. ASOCIACIÓN DE RESIDÉNTÉSFLAMINGO HILLS, INC. DEMANDANTE v. SUC. MANIJEL MERCADO RAMOS comp. por: EDWIN MANUEL MERCADO MOCTEZUMA y SUC. de ESTHER VARGAS SANABRIA comp. por: VICTOR VARGAS SANABRIA, VICTORIA VARGAS SANABRIA, NORMA EDNEL VARGAS SANABRIA, JULIO VICTOR VARGAS SÁNCHEZ, LEONARDO VARGAS SÁNCHEZ, ANTONIO VARGAS SÁNCHEZ, MIRTA VARGAS SÁNCHEZ, VICTOR MANUEL VARGAS VELÁZQUEZ, FERNANDO LUIS VARGAS VELÁZQUEZ, CARLOS ENRIQUE VARGAS VELÁZQUEZ, MARGGIE MINERVA VARGAS VELÁZQUEZ, VICTOR RAFAEL MERLE VARGAS, ROSANA DEL CARMEN MERLE VARGAS, SERGIO MIGUEL MERLE VARGAS Y NORIS WILDA (LOIDA) MERLE VARGAS. DEMANDADOS CIVIL NÚM.:BY2022CV05556.
SOBRE: COBRO DE DINERO (R. 60). EMPLAZAMIENTO
POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. EL PUEBLO DE PUERTO RICO. SS. A: EDWIN MANUEL MERCADO MOCTEZUMA y SUC. de ESTHER VARGAS SANABRIA comp. por: VICTOR VARGAS SANABRIA, VICTORIA VARGAS SANABRIA, NORMA EDNEL VARGAS SANABRIA, JULIO VICTOR VARGAS SÁNCHEZ, LEONARDO VARGAS SÁNCHEZ, ANTONIO VARGAS SÁNCHEZ, MIRTA VARGAS SÁNCHEZ, VICTOR MANUEL VARGAS VELÁZQUEZ, FERNANDO LUIS VARGAS VELÁZQUEZ, CARLOS ENRIQUE VARGAS VELÁZQUEZ, MARGGIE MINERVA VARGAS VELÁZQUEZ, VICTOR RAFAEL MERLE VARGAS, SERGIO MIGUEL MERLE VARGAS Y NORIS WILDA (LOIDA) MERLE VARGAS. Por la presente se le notifica que la parte demandante ha presentado ante este Tribunal Demanda contra usted(es), solicitando la concesión del siguiente remedio: Demanda de COBRO DE DINERO, por concepto de cuotas de mantenimientos vencidas y no pagadas por la suma de $6,792.86 al 25 de octubre de 2022. Representa a la parte demandante el abogado cuyo nombre, dirección y teléfono se consigna de inmediato:
LCDO. MELVYN E. FONTAN LOZADA Colegiado Núm. 15768, RUA: 14519 PO Box 124, Bayamón, PR 00960-0124 Tel. 787-340-6604 Fax 787-261-9168 e-mail: melfonloza@live.com, melvynfontan@gmail.com
Se le apercibe que si no compareciera usted a contestar dicha demanda dentro del término de treinta (30) días a partir de haber sido diligenciado este Emplazamiento, Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaria del tribunal. Si usted deje de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de
su sana discreción, lo entiende procedente. En Bayamón, Puerto Rico, a 19 de enero de 2023. LCDA. LAURA l. SANTA SÁNCHEZ, Sec Regional. Militza Mercado Rivera, Sec Serv a Sala.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA SUPERIOR DE FAJARDO BANCO POPULAR DE PUERTO RICO
Demandante Vs. ISMAEL PARIS AYALA, TAMBIÉN CONOCIDO
COMO ISMAEL PARIS GUZMAN; SUCESION DE CARMEN SYLVIA SIMONS
CALDERON, COMPUESTA
POR SUS HIJOS
CARMEN IVETTE ALICEA, TAMBIÉN CONOCIDA
COMO CARMEN IVETTE
ALICEA SIMONS, ROBERTO ALICEA, TAMBIÉN CONOCIDO COMO ROBERTO
ALICEA SIMONS
Y MIRIAM ALICEA, TAMBIÉN CONOCIDA
COMO MIRIAM ALICEA
SIMONS Y POR
ISMAEL PARIS AYALA, TAMBIÉN CONOCIDO
COMO ISMAEL PARIS
GUZMAN, EN CUANTO
A LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA; GURUSHARAN PERSAD
Y SU ESPOSA BLANCA
IRIS TORRES PERSAD Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)
Demandados
Civil Núm.: FA2022CV00234. (303). Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. Al: PÚBLICO EN GENERAL.
A: ISMAEL PARIS AYALA, TAMBIÉN CONOCIDO COMO ISMAEL PARIS
GUZMAN; SUCESION DE CARMEN SYLVIA SIMONS
CALDERON, COMPUESTA POR SUS HIJOS
CARMEN IVETTE ALICEA, TAMBIÉN CONOCIDA
COMO CARMEN IVETTE ALICEA SIMONS, ROBERTO ALICEA, TAMBIÉN CONOCIDO COMO ROBERTO ALICEA SIMONS
Y MIRIAM ALICEA, TAMBIÉN CONOCIDA COMO MIRIAM ALICEA SIMONS Y POR ISMAEL PARIS AYALA, TAMBIÉN CONOCIDO COMO ISMAEL PARIS GUZMAN, EN CUANTO A LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA; GURUSHARAN PERSAD Y SU ESPOSA BLANCA IRIS TORRES PERSAD Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM).
Yo, SANDRALIZ MARTÍNEZ TORRES, ALGUACIL AUXILIAR #737, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO
SABER: Que el día 6 DE MARZO DE 2023 A LAS 3:00 DE LA TARDE en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Fajardo, Fajardo, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Fajardo durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 13 DE MARZO DE 2023 A LAS 3:00 DE LA TARDE y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 20 DE MARZO DE 2023 A LAS 3:00 DE LA TARDE en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: RUSTICA: Parcela marcada con el número Ciento Cuarenta y Nueve (149) en el plano de parcelación de la COMUNIDAD RURAL LUIS M. CINTRÓN del Barrio Quebrada Vueltas del término municipal de Fajardo, con una cabida superficial de MIL SETENTA Y SIETE PUNTO VEINTICINCO
(1,077.25) METROS CUADRADOS. En lindes por el NORTE, con parcela número Ciento Cuarenta y Ocho (148) de la Comunidad; por el SUR, con parcela número Ciento Cincuenta y Dos (152) de la Comunidad; por el ESTE, con
parcela número Ciento Cincuenta (150) de la Comunidad; y por el OESTE, con Caretera Estatal número Tres (3). La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 184 del tomo 417 de Fajardo, finca número 16,995, inscripción segunda. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Comunidad Luis M. Cintrón, Parcela 149, Calle 3, Fajardo, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $56,091.72 de principal, intereses al 7.25% anual, desde el día 1ro de marzo de 2020, hasta su completo pago, más la cantidad de $8,800.00estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $88,000.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $58,666.67 y de necesitarse una tercera subasta la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir la suma de $44,000.00. Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como suficiente la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El
The San Juan Daily Star 23 Monday, January 30, 2023
DE RECAUDACION
SOBRE INGRESOS
MUNICIPALES; ADA
SEMIDEI RODRIGUEZ
Demandado(a)
Civil: TB2021CV00062. SALA
505. Sobre: EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.
A: FRANCISCA VARGA
SEMIDEI, HIPOLITO
VARGAS SEMIDEI como miembros de la Sucesión de Hipolito Vargas Cancel, JOHN DOE Y RICHARD
ROE como herederos desconocidos de Hipolito
Vargas Cancel y ADA
SEMIDEI RODRIGUEZ
(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto)
EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 2 de agosto de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 60 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 27 de septiembre de 2022. En BAYAMON, Puerto Rico, el 27 de septiembre de 2022. F/LAURA l. SANTA SANCHEZ, Secretario{a). F/ MILITZA MERCADO RIVERA, Secretario{a) Auxiliar.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE SAN
JUAN RAQUEL
MARQUEZ DEL BOIS
Demandante Vs. YUNIOR
MERCADO ACOSTA
Demandado
Civil Núm.: SJ2022RF01094.
Salón: 701. Sobre: DIVORCIO (RUPTURA IRREPARABLE).
EMPLAZAMIENTO POR EDICTO DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.
A: YUNIOR MERCADO
ACOSTA. CALLE 16 NE 1102, PUERTO NUEVO,
SAN JUAN, PUERTO RICO 00920.
POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva a la Demanda que se acompaña con este Emplazamiento, dentro de los treinta (30) días de haber sido diligenciado este Emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento, notificando copia de la misma al abogado (a) de la parte Demandante o a ésta, de no tener representación legal. Usted deberá presentar.su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), el cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired.ramajudicial. pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo, caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.
VAZQUEZ &ASSOCIATES
LAW OFFICES
LCDA. ROSA L. VAZQUEZ LOPEZ
RUA 17843 / COL 18853
379 Calle Cesar González
Hato Rey, San Juan, PR 00918
Tel (787) 766-0949 / Fax (787) 771-2425
Email: vazquezyasociadospr@gmail.com
Se le apercibe que de no hacerlo, se podrá dictar Sentencia en rebeldía concediendo el remedio solicitado en la demanda sin citarle ni oírle más. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y EL SELLO DEL TRIBUNAL, en San Juan, Puerto Rico, hoy día 19 de enero de 2023. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA DEL TRIBUNAL. MARÍA DEL C. OTERO NEGRÓN, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA.
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO CIELO VIVIENDA LLC
Plaintiff, V. ÁNGEL ALFONSO RAMOS HERNÁNDEZ AND HIS WIFE CAROLINE OCASIO HENRÍQUEZ, AND THE CONJUGAL PARTNERSHIP BETWEEN THEM
Defendants
Civil No.: 16-01456-(CVR). FORECLOSURE OF MORTGAGE; COLLECTION OF MONIES. NOTICE OF SALE.
To: ÁNGEL ALFONSO RAMOS HERNÁNDEZ AND HIS WIFE CAROLINE OCASIO HENRÍQUEZ, AND THE CONJUGAL
PARTNERSHIP BETWEEN THEM, GENERAL PUBLIC, AND ALL PARTIES THAT MAY HAVE AN INTEREST IN THE PROPERTY.
WHEREAS Judgment in favor of Plaintiff was entered for the principal sum of $282,452.07 in principal, accrued interest in the amount of $42,933.62, accrued late charges in the amount of $2,337.60, accrued escrow advance in the amount of $9,047.74, and expressly agreed upon attorney’s fees and legal costs in the amount of $28,327.31, for a total amount due of $365,098.34, which will continue to accrue interest at the contractual rates. Such interests continue to accrue until the debt is paid in full. WHEREAS, pursuant to said judgment, the undersigned SPECIAL MASTER, Joel Ronda Feliciano, was ordered to sell at public auction for US currency in cash or certified check, without appraisal or right to redemption to the highest bidder.
The public sale shall be held at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Federal Building Office 150, 1st. floor, 150 Carlos Chardón Avenue, San Juan, Puerto Rico 00918.
The public sale will be of the following property: “URBANA: Parcela de terreno identificada como solar 97 del bloque SJ de la Urbanización Sanjuanera, radicada en el barrio Cañabón, término municipal de Caguas, cabida 577.042 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 16.42 metros, y distancia en arco de 2.96 metros, con plaza Morenilla (calle #13); por el SUR, en 23.55 metros, con solar 98; por el ESTE, distancia en arco de 25.19 metros, con vía Morenilla (calle #2); y por el OESTE, en 24.75 metros, con solar 96. Enclava una casa.”
Recorded at page 200 of volume 1655, property 55,154 of Caguas, Registry of the Property of Puerto Rico, First Section of Caguas. The property described above es encumbered by three junior liens: a) MORTGAGE: In favor of RBS Mortgage Corp., in the original principal amount of $105,250.00, with 8.375% annual interests, due on November 1st, 2022, constituted by deed #328, executed in San Juan, Puerto Rico, on October 16th, 2007, before Notary Public René Aviles Perez, recorded at page 192 of volume 1736 of the Registry.
Modified by Deed number 157 executed in San Juan, Puerto Rico, on June 26, 2014, before Notary Public Eduardo J. Navarro Pluguez, recorded at page 192 of volume 1736 of the Registry; b) Lawsuit Annotation dated November 9th, 2009, executed in the Superior Court of Caguas, civil case ECD20091987, by Doral Bank, recorded at page 192 of volume 1736
of the Registry, annotation A; and; c) Judgment issued by the Caguas Superior Court, case EHEI2012-01072, in favor of Hacienda San José Homeowners Association, recorded at page 120, lawsuit 357, book 3 of the Registry. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It is understood that the potential bidders acquire the property subject to any and all the senior liens that encumber the property. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax liens (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts then and is subrogated in the responsibility for the same and the bid price shall not be applied toward the cancellation of the senior liens. WHEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE will be held on MARCH 3, 2023, 2023, AT 9:50AM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $283,273.09. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on MARCH 10, 2023, 2023, AT 9:50AM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $188,848.72. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD PUBLIC AUCTION shall be held on MARCH 17, 2023, 2023, AT 9:50AM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $141,636.54. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the aforementioned office of the Clerk of the United States District Court. In San Juan, Puerto Rico, this 17th day of January, 2023. Joel Ronda Feliciano, Special Master, Email: rondajoel@me.com, Tel: 787-565-0415.
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO CIELO VIVIENDA LLC
Plaintiff V. CARMEN HERNIDHIA COLOMBANI LATORRE
Defendant Civil No.: 18-cv-01499. (ADC). FORECLOSURE OF MORTGAGE AND COLLECTION MONIES. NOTICE OF SALE.
To: CARMEN HERNIDHIA COLOMBANI LATORRE, GENERAL PUBLIC, AND ALL PARTIES THAT MAY
HAVE AN INTEREST IN THE PROPERTY.
WHEREAS Judgment in favor of Plaintiff was entered for the principal sum of $116,611.16,accrued variable interests starting at 6.95%, and deferred balance of $9,373.33 for a total of $125,984.49 from February 1, 2016 until full payment, plus mortgage and risk insurance premiums, late fees and any other amount expressly agreed-upon in the mortgage deed, from the date stated above until full payment thereof, plus 10% for attorneys’ fees and legal costs in the amount of $12,800.00. Such interests continue to accrue until the debt is paid in full. WHEREAS, pursuant to said judgment, the undersigned SPECIAL MASTER, Joel Ronda Feliciano, was ordered to sell at public auction for US currency in cash or certified check, without appraisal or right to redemption to the highest bidder. The public sale shall be held at and at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Federal Building Office 150, 1st. floor, 150 Carlos Chardón Avenue, San Juan, Puerto Rico 00918. The public sale will be of the following property: URBANA: Solar marcado con el número Seiscientos Siete (607) en el bloque LC-35 (607 LC-35) en el plano de inscripción de la Urbanización La Cumbre, radicado en el Barrio Monacillos de Rio Piedras, término municipal de la Capital de Puerto Rico, con un área superficial de trescientos cuarenta y ocho metros cuadrados con cuatro centímetros cuadrados (348.04). Y colinda por el NORTE: en veinticuatro metros con ochenta centímetros con el Solar número Seiscientos Seis del bloque LC-Treinta y Cinco del mencionado plano; SUR; en veintitrés metros con cuarenta centímetros con el Solar número Seiscientos Ocho del bloque LC-Treinta y Cinco del mencionado plano; ESTE; en dieciséis metros con cincuenta centímetros con la calle denominada “Madison Street” del mencionado piano; OESTE; en doce metros con veinticinco centímetros con terrenos propiedad de la Corporación de Renovación Urbana y Vivienda de Puerto Rico. Enclava en dicho solar una edificación para usos residenciales. PROPERTY NUMBER: 3,541, recorded at page 161 of volume 112 of Monacillos Este y el Cinco, Property Registry of Puerto Rico, Fifth Section of San Juan. The aforementioned mortgage has one senior lien: i. MORTGAGE: In favor of Doral Mortgage Corporation, in the original principal amount of $20,000.00, with 9.95% annual interests, due on February 1, 2012 constituted by deed #53, executed in San Juan, Puerto Rico, on January 28, 2002, before Notary Eric
Hernandez Batalla, recorded at mobile volume 267 of Monacillos Este y el Cinco, property #3,541. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It is understood that the potential bidders acquire the property subject to any and all the senior liens that encumber the property. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax liens (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts then and is subrogated in the responsibility for the same and the bid price shall not be applied toward the cancellation of the senior liens. WHEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE will be held on MARCH 3, 2023, 2023, AT 9:55AM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $128,000.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on MARCH 10, 2023, 2023, AT 9:55AM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $85,333.33. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD PUBLIC AUCTION shall be held on MARCH 17, 2023, 2023, AT 9:55AM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $64,000.00. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the aforementioned office of the Clerk of the United States District Court. In San Juan, Puerto Rico, this 19th day of January, 2023. JOEL RONDA
FELICIANO, SPECIAL MASTER, E-MAIL: RONDAJOEL@ ME.COM, TEL: 787-565-0415.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MAYAGÜEZ
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO
Parte Demandante Vs. LA SUCESIÓN DE WILFREDO RODRÍGUEZ
IRIZARRY COMPUESTA
POR: WILNA
MILAGROS RODRÍGUEZ
GONZÁLEZ, VILMA TERESA RODRÍGUEZ
GONZÁLEZ, FULANO y MENGANO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS;
LA SUCESIÓN DE EROILDA LUGO ACOSTA COMPUESTA
POR: SUTANO Y PERENCEJO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS, LIZ MAGALY RODRÍGUEZ
LUGO y JAZMÍN
RODRÍGUEZ LUGO
COMO PARTE DE LA SUCESIÓN DE WILFREDO RODRÍGUEZ IRIZARRY
Y DE LA SUCESIÓN DE EROILDA LUGO ACOSTA, UNITED STATES DEPARTMENT OF AGRICULTURE RURAL DEVELOPMENT POR
CONDUCTO DE LA ADMINISTRACIÓN DE HOGARES DE AGRICULTORES Parte Demandada
Civil Núm.: SG2022CV00589. (207). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA “IN REM”. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO E INTERPELACIÓN. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.
A: WILNA MILAGROS RODRÍGUEZ GONZÁLEZ y VILMA TERESA
RODRÍGUEZ GONZÁLEZ
HEREDERAS DE WILFREDO RODRÍGUEZ
IRIZARRY; JAZMÍN
RODRÍGUEZ LUGO HEREDERA DE WILFREDO RODRÍGUEZ
IRIZARRY Y DE EROILDA
LUGO ACOSTA a las siguientes direcciones: URB. MANSIONES DE SABANA GRANDE, F1 CALLE 6, SABANA GRANDE, PR 00637, 40 URB MANSIONES DE SABANA GRANDE, F1, SABANA GRANDE PR 00637-1515, 40 URB MANSIONES, SABANA GRANDE, PR 00637-1515, URB. LA QUINTA, 161 CALLE 4, SABANA GRANDE, PR 00637, y 24151 BEATRIX BLVD UNIT 419, PORT CHARLOTTE, FL 339543841.
FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE WILFREDO RODRÍGUEZ
IRIZARRY, SUTANO Y PERENCEJO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE
EROILDA LUGO ACOSTA.
Queda usted notificado que en este Tribunal se ha radicado demanda sobre ejecución de hipoteca por la vía ordinaria en la que se alega se adeuda las siguientes cantidades: $28,719.82 de principal, más intereses sobre dicha suma al 9.5% anual desde el 1 de abril de 2022 hasta su completo pago, más $419.06 de recargos acumulados, los cuales continuarán en aumento hasta el saldo total de la deuda, más la cantidad estipulada de $4,355.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. La propiedad que garantiza hipotecariamente el préstamo es la siguiente: URBANA: Solar marcado con el número 1 del bloque F perteneciente al plano de inscripción de la Urbanización Mansiones de Sabana Grande, localizado en el Barrio Santana del término municipal de Sabana Grande, Puerto Rico, con una cabida superficial de 350.39 metros cuadrados. En lindes por el NORTE: en 10.10 metros, más un arco de 2.90 metros con la calle número 6; por el SUR: en 14.60 metros con Gobierno Municipal de Sabana Grande, Puerto Rico; por el ESTE: en 21.50 metros más un arco de 2.90 metros con la calle número 3; y por el OESTE: en 25.00 metros con el solar número 2 del bloque F. El inmueble antes descrito contiene una casa de cemento diseñada para una familia construida de acuerdo con los planos y especificaciones aprobadas por la Administración Federal de Hogares y otras agencias gubernamentales. Inscrita al folio 80 del tomo 142 de Sabana Grande, Finca 7468. Registro de la Propiedad de San Germán. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 195 del tomo 268 de Sabana Grande, Finca 7468. Registro de la Propiedad de San Germán. Inscripción sexta. La demandante es la tenedora por endoso, por valor recibido y de buena fe del referido pagaré objeto de la presente acción. Se interpela a los demandados para que acepten o renuncien a la herencia de los causantes dentro de los 30 días subsiguientes a la fecha que fuesen emplazados o requeridos que contesten, para darle cumplimiento al Artículo 959 del Código Civil de Puerto Rico del 1930 y Artículo 1578 del nuevo Código Civil de Puerto Rico, entendiéndose que, si no se expresan dentro de dicho término, aceptan la herencia de los causantes; la renuncia se hará por instrumento público o por escrito judicial. La parte demandada deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electróni-
The
25 Monday, January 30, 2023
San Juan Daily Star
ca: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal. Se le advierte que si no contesta la demanda, radicando el original de la contestación en este Tribunal y enviando copia de la contestación a la abogada de la parte demandante, Lcda. Belma Alonso García, cuya dirección es: PO Box 3922, Guaynabo PR 00970-3922, Teléfonos: (787) 789-1826 y (787) 708-0566, correo electrónico: oficinabelmaalonso@gmail.com, dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto, excluyéndose el día de la publicación, se le anotará la rebeldía y se le dictará Sentencia en su contra, concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO bajo mi firma y el sello del Tribunal, hoy 18 de enero de 2023 en Mayagüez, Puerto Rico. Lcda. Norma G. Santana Irizarry, Secretaria. Mariemer Alicea Torres, Secretaria Servicios A Sala.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU-
NAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE BAYAMÓN
ORIENTAL BANK
Demandante V.
SUCESION DE KATIA
LUGO RODRIGUEZ
COMPUESTA POR
SU HIJO ALBERTO
HERNANDEZ LUGO Y SU VIUDO ALBERTO
HERNANDEZ MUÑIZ, POR
SI Y COMO MIEMBRO DE LA SUCESIÓN;
JANE DOE Y JOHN
DOE, COMO MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE KATIA LUGO RODRÍGUEZ; CENTRO DE DEPARTAMENTO DE HACIENDA POR CONDUCTO DE LA DIVISION DE CAUDALES
RELICTOS; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES
Demandados
Civil Núm.: DO2022CV00212.
Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE
LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. EM-
PLAZAMIENTO POR EDICTO.
A: ALBERTO
HERNÁNDEZ LUGO, POR
SI Y COMO MIEMBRO DE LA SUCESIÓN DE KATIA LUGO RODRÍGUEZ; ALBERTO HERNÁNDEZ
MUÑIZ, POR SI Y COMO MIEMBRO DE LA
SUCESIÓN DE KATIA LUGO RODRÍGUEZ; FÍSICA
- COMUNIDAD
RURAL SAN ANTONIO PARCELA 77 DORADO, PR 00646; POSTALPARCELAS DE SAN ANTONIO LOTE 77
CALLE 2, DORADO, PR 00646.
Por la presente se le notifica a usted que se ha radicado en esta Secretaría la demanda de epígrafe. Se le emplaza y requiere para que notifique al licenciado: Alberto De Diego Collar, DE DIEGO LAW OFFICES, PSC, PO BOX 79552, Carolina, PR 00984-9552, Teléfono: (787)622-3939, abogado de la parte demandante, con copia de la contestación a la Demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este edicto, que se publicará una vez en un periódico de circulación diaria general. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio. Se le apercibe que si no contesta la demanda dentro del término antes indicado, radicando el original de la contestación ante el Tribunal correspondiente, y notificando con copia a la parte demandante, se le anotará la rebeldía y se le dictará Sentencia en su contra concediendo el remedio solicitado a favor de la parte demandante sin mas citarle ni oírle. EXTENDIDO
BAJO MI FIRMA y el Sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 23 de enero de 2023. LCDA. LAURA I. SANTA
SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. NEREIDA QUILES
SANTANA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL
GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN SALÓN DE SESIONES
504 JOSÉ LUIS RIVERA
Parte Demandante Vs. ISRAEL RIVERA, FULANA DE TAL, LA SLG COMPUESTA POR
AMBOS Demandada
Civil Núm.: SJ2022CV01452.
Materia: CONTRACTUAL. ORDEN DE EMPLAZAMIENTO
POR EDICTO. Atendidos los hechos expuestos por la Parte Demandante, así como la Moción informando emplazamiento negativo y solicitando emplazamiento por edicto, de la cual surge que la Parte Demandada de epígrafe no ha podido
ser emplazada por una o más causas y razones de las que contempla la Regla 4.6 de Procedimiento Civil, 32 LPRA Ap. V, el Tribunal ORDENA EL EMPLAZAMIENTO POR EDICTO de: 1. Israel Rivera. 2. Fulana de Tal. 3. SLG compuesta por Israel Rivera y Fulana de Tal. La publicación de tal edicto se hará en un periódico de circulación diaria. Por ser la codemandada Fulana de Tal persona desconocida y en caso de que su dirección se ignore, se exime a la Parte Demandante del envío por correo certificado de copia de la Demanda y del Emplazamiento a dicha parte. No obstante, la Parte Demandante deberá así notificarlo mediante declaración jurada. Dentro de los diez (10) días siguientes a la publicación del Edicto, se le dirigirá a la Parte Demandada una copia del emplazamiento y de la demanda por correo certificado con acuse de recibo o cualquier otra forma de servicio de entrega de correspondencia con acuse de recibo, siempre y cuando dicha entidad no posea vínculo alguno con la parte demandante y no tenga interés en el pleito, al lugar de su última dirección física o postal conocida.
En caso de que no sea posible localizar dirección alguna de la Parte Demandada, la Parte Demandante deberá así justificarlo mediante declaración jurada.
En caso de que, con posterioridad al emplazamiento por edicto y previo a la comparecencia de la Parte Demandada, la demanda fuere enmendada, ésta se notificará en la forma que disponen las Reglas 4.3 a la 4.5 de Procedimiento Civil, supra. Además, transcurrido el término de treinta (30) días que provee la Regla 10.1 de Procedimiento Civil, contados a partir de la publicación del edicto sin que la persona notificada conteste la demanda presentando el original de la contestación ante el tribunal correspondiente, con copia a la parte demandante, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia para conceder el remedio solicitado sin más citarle ni oírle. NOTIFÍQUESE. Dada en San Juan, Puerto Rico, hoy 23 de enero de 2023. Valerie Concepción Cintrón, Jueza Superior.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE Arecibo SALA SUPERIOR DE Arecibo.
JUAN ANTONIO
GONZALEZ GIOVANNETTI Y OTROS vs COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE ISABELA Y OTROS CASO NÚM. AR2022CV01248
(SALÓN 402 - CIVIL SUPE-
RIOR). SOBRE: CANCELACIÓN O RESTITUCIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN.
A: JOHN DOE
A: ANNIEBELLE CORREA GUTIERREZ ANNIEBELLE.CORREA@ GMAIL.COM COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE ISABELA APARTADO 552, ISABELA, PUERTO RICO, 00662 JOHN DOE DESCONOCIDO, ADJUNTAS, PUERTO RICO, 99999 PEDRO DOE DESCONOCIDO, ADJUNTAS, PUERTO RICO, 99999 RICHARD DOE DESCONOCIDO, ADJUNTAS, PUERTO RICO, 99999 El (La) secretario(a) que suscribe certifica y notifica a usted que con relación al(a la) MOCIÓN DE MOCIÓN EN CUMPLIMIENTO DE ORDEN Y REITERANDO SOLICITUD SE ANOTE LA REBELDIA A LOS CODEMANDADOS JOHN DOE, RICHARD DOE Y PEDRO DOE [13] este Tribunal emitió una SENTENCIA el 09 de noviembre de 2022. Se aneja copia o incluye enlace: Presione aquí para acceder al documento electrónico objeto de esta notificación. [14] SE LE ADVIERTE que al ser una parte o su representante legal en el caso sujeto a esta SENTENCIA, usted puede presentar un recurso de apelación, revisión o certiorari de conformidad con el procedimiento y en el término establecido por ley, regla o reglamento. CERTIFICO que la determinación emitida por el Tribunal fue debidamente registrada y archivada hoy 10 de noviembre de 2022, y que se envió copia de esta notificación a las personas antes indicadas, a sus direcciones registradas en el caso conforme a la normativa aplicable. En esta misma fecha fue archivada en autos copia de esta notificación. En Arecibo, Puerto Rico, a 10 de noviembre de 2022. Vivian Y. Fresse Gonzalez, Secretario(A) Regional. F/Yanitza Iglesias Maldonado, Secretario(A) Auxiliar Del Tribunal.
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, D/B/A CHRISTIANA TRUST, AS INDENTURE TRUSTEE, FOR THE CSMC 2015-PR1 TRUST,
MORTGAGE-BACKED NOTES, SERIES 2015-PR1
Plaintiff V. GLADYVIRG RIVERA JIMENEZ, ALSO KNOWN AS GLADYVING RIVERA JIMENEZ
Defendant(s) Civil No.: 3:18-CV-01978. (FAB). FORECLOSURE OF MORTGAGE AND COLLECTION OF MONIES. NOTICE OF SALE.
To: GLADYVIRG RIVERA JIMENEZ, ALSO KNOWN AS GLADYVING RIVERA JIMENEZ. APT. 1303-B, COND. PARQUE DE SAN FRANCISCO, BAYAMÓN, PR 00959; APT. 1303 B BOX 126, BAYAMÓN, PUERTO RICO 00959; THE GENERAL PUBLIC. WHEREAS: On March 23, 2022, this Court entered Default Judgment in favor of Plaintiff, against Defendant. On August 10, 2022, this Court entered Order for Execution of Judgment, stating that Defendant has failed to pay the sums of monies adjudged to be paid under the judgment. The In the Judgment, this Court stated that Defendant has defaulted on the repayment obligation to WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, D/B/A CHRISTIANA TRUST, AS INDENTURE TRUSTEE, FOR THE CSMC 2015-PR1 TRUST, MORTGAGE-BACKED NOTES, SERIES 2015PR1, and ordered to pay the Plaintiff the principal sum of ONE HUNDRED TWO THOUSAND THREE HUNDRED THIRTY-FOUR DOLLARS AND THIRTY-TWO CENTS ($102,334.32), plus interest at 7.000% per annum from January 1, 2016, which will continue to accrue interest at the contractual rate. The defendant also owes and the Court ordered to pay Wilmington Savings all advances made in accordance with the mortgage note, including, but not limited to, insurance premiums, taxes and inspections, as well as 10% of the original principal balance, or $9,500.00, to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed by the mortgage obligation. The records of the case and of these proceedings may be examined by the parties at the office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. WHERAEAS, Pursuant to the terms of the aforementioned judgment and the order of execution thereof, the following property belonging to Defendant will be sold at a public auction: HORIZONTAL PROPERTY: San Francisco Condominium, Apartment B-1303: Rectangular shape, three bedroom unit with a total construction area of 865.46 square
feet, equivalent to 80.40 square meters, distributed in 798.06 square feet, equivalent to 74.14 square meters of enclosed area and 67.40 square feet, equivalent to 6.26 square meters of porch. The main entrance is located on the South side. This apartment is located in Building B of the Condominium and occupies part of the thirteenth floor of the building. The maximum length of this unit is 25’5” and the maximum width is 44’ 4”. Its boundaries all: by the NORTH, in a distance of 44’4”, equivalent to 13.52 meters, with the common wall that separates it from apartment number 1304 and the common interior areas; by the SOUTH, in a distance of 44’ 4”, equivalent to 13.52 meters with exterior common areas; by the EAST, in a distance of 24’ 1”, equivalent to 7.34 meter with the common wall that separates it from apartment number 1302 and interior and exterior common areas and by the WEST, in a distance of 25’ 3”, equivalent to 7.70 meters with the exterior common areas. This unit contains a kitchen, a living room, a dining room, three bedrooms with closet, two bathrooms and a covered porch. Se le asigna a este apartamento el estacionamiento número 85 como elemento común limitado. Este apartamento tiene una participación de .61792% en los elementos comunes del condominio. Property recorded at page 61, volume 1708 of Bayamón Sur, property number 71489, Registry of the Property of Puerto Rico, Section I of Bayamón. WHEREAS: The property is subject to the following lien: HIPOTECA en garantía de pagaré a favor de RG Premier Bank de Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $95,000.00 con intereses al 7.00% anual y vencimiento 1ro de agosto de 2036. Constituida por la Escritura 571 otorgada en San Juan el 31 de julio de 2006 ante el notario Antonio José Cruz Bonilla, e inscrita y extendido su asiento abreviado el 4 de mayo de 2011 bajo la Ley 216 del 27 de diciembre de 2010 para Agilizar el Registro de La Propiedad, al folio 161 del tomo 1846 de Bayamón Sur, finca 71489, inscripción 5ª. AMPLIADA en una suma adicional de $12,209.77 y MODIFICADA en cuanto a su interés y vencimiento, siendo ahora su principal por $107,209.77 con intereses al 7.00% anual y vencimiento 1ro de enero de 2042, según consta de la escritura 12 otorgada en San Juan el 20 de enero de 2012 ante la notario Ileana Quintero Aguiló, e inscrita al folio 161 del tomo 1846 de Bayamón Sur, finca 71489, inscripción 6ª. Senior Lien: None. The above-described property is subject to the following junior lien: HIPOTECA en garantía de pagaré a favor de la Corporación para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico,
o a su orden, por la suma de $24,700.00 sin intereses y vencimiento 20 años. Constituida por la Escritura 48 otorgada en San Juan el 23 de enero de 2001 ante el notario Miguel A. García Rivera, e inscrita al folio 62 del tomo 1708 de Bayamón Sur, finca 71489, inscripción 2ª. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential lien with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential lien to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, lien (express, tacit, implied or legal), shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. The present property will be acquired free and clear of all junior liens. WHEREAS: For the purpose of the First Judicial Sale, the minimum bid agreed upon by the parties in the mortgage deed will be $107,209.77 for the property and no lower offers will be accepted. Should the first judicial sale of the abovedescribed property be unsuccessful, then the minimum bid for the property on the Second Judicial Sale will be two-thirds of the amount of the minimum bid for the First Judicial Sale, or $71,473.18. The minimum bid for the Third Judicial Sale, if the same is necessary, will be onehalf of the minimum bid agreed upon by the parties in the aforementioned mortgage deed, or $53,604.89 (Known in the Spanish language as: “Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, 2015 Puerto Rico Laws Act 210 (H.B. 2479), Article 104, as amended. WHEREAS: Said sale to be made by the appointed Special Master is subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. NOW THREFORE, public notice is hereby given that the appointed Special Master, pursuant to the provisions of the Judgment herein before referred to, will on MARCH 3, 2023 AT 10:30 AM, in the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150, Federal Building, Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico in accordance with 28 U.S.C. § 2001 will sell at public auction to the highest bidder, the property described herein, the proceeds of said sale to be applied in the manner and form provided by the Court’s judgment. Should the first judicial sale set hereinabove be unsuccessful, the SECOND JUDICIAL SALE of the property describes in the Notice will be held on MARCH 10,
2023 AT 10:30AM, at the Office of the Clerk of the United States District Court located at the address indicated above. Should the second judicial sale set hereinabove be unsuccessful, the THIRD JUDICIAL SALE of the property described in this Notice will be held on MARCH 17, 2023 AT 10:30AM, at the Office of the Clerk of the United States District Court, located at the address indicated above. In San Juan, Puerto Rico, this 25th day of January 2023. JOEL RONDA FELICIANO, APPOINTED SPECIAL MASTER.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA BANCO POPULAR DE PUERTO RICO
Demandante V. SUCESION DE FELIPE RODRIGUEZ LEBRON Y OTROS
Demandado(a)
Civil: CA2022CV00598. Sala: 409. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.
A: FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION DE FELIPE RODRIGUEZ LEBRONTERRAZAS DE PLAZA ESCORIAL, BO SAN ANTON, EDIF 5 APT 5102 CAROLINA PR 00987. (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 23 de enero de 2023, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 24 de enero de 2023. En CAROLINA, Puerto Rico, el 24 de enero de 2023. LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA. MARICRUZ APONTE ALICEA, SECRETARIA AUXILIAR.
The San Juan Daily Star Monday, January 30, 2023 26
By THE STAR STAFF
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By HELENE COOPER, JULIAN E. BARNES and ERIC SCHMITT
By ROSS DOUTHAT
