Wednesday Jul 12, 2023

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GOOD MORNING

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Professional groups propose amendments to Pharmacy Law

By THE STAR STAFF

Senate President José Luis Dalmau Santiago met with various interest groups on Tuesday to reach a consensus on Senate Bill 258, which would amend the Pharmacy Law, so lawmakers can approve the measure in the August session.

Senate Bill 258 would facilitate the transmission of prescriptions, allow the pharmacist’s participation in the clinical interpretation of pharmacotherapy in certain circumstances, and facilitate communication between pharmacies that decide to share databases, among other related purposes.

Attending the meeting were officials from the Department of Health, the Clinical Laboratories Association, the Medical Technologists Association and the Pharmacists Association of Puerto Rico. They made proposals to reach a consensus allowing the bill’s approval in August.

“As part of our priorities in the Senate, we will be working on the necessary amendments so that this bill has the support of all sectors,” Dalmau Santiago said.

“Today’s meeting has been very productive, and we have listened to the proposals of each group to improve the legislation and achieve the common goal of benefiting patients.”

Senate Bill 258 will go to a conference committee so both chambers can amend it.

In public hearings, Elda Sierra, a former president of Coopharma, noted that her concern with the bill has to do with the figure of a “virtual pharmacist.” She emphasized the importance of pharmacy technologists always being supervised to avoid errors in the dispensing of drugs.

The Medical Technologists Association, meanwhile, opposes the measure for, among other things, its understanding that it violates Regulation 120, which regulates the establishment and operation of clinical laboratories, and Act 167, which regulates medical technologists. The bill would allow pharmacists to conduct specific tests.

The Department of Health said pharmacies should only accept prescriptions via WhatsApp in emergencies.

Senate President José Luis Dalmau Santiago

Elda Sierra, a former president of Coopharma

PRASA to make $534 million in sewage infrastructure upgrades to ensure clean water

infrastructure projects; and execute 17 new wastewater projects, which, on their own, are estimated to cost $534 million. PRASA has also agreed to increase transparency with the public regarding the occurrence of combined sewer overflows (CSOs).

The modification updates and expands upon several obligations contained in a 2016 consent decree in which the U.S. Environmental Protection Agency and the Justice Department “agreed to modify the 2016 agreement in consideration of damages caused by Hurricanes Irma and Maria, as well as changed financial circumstances that made it difficult for the Puerto Rico Aqueduct and Sewer Authority to comply with certain requirements and deadlines,” according to an EPA statement.

By THE STAR STAFF

The Puerto Rico Aqueduct and Sewer Authority (PRASA) has agreed to make $534 million in sewage infrastructure upgrades under a settlement modification with the U.S. Environmental Protection Agency (EPA) and Department of Justice (DOJ).

The information is contained in a July 10 EPA release. According to the settlement modification, PRASA has agreed to make major improvements and upgrades to the island’s sanitary collection system and wastewater treatment plants. The upgrades will allow the water utility to focus its resources on a reduced number of better-operated and more efficient facilities; meet specific revised schedules for specified wastewater

“This modification updates and expands upon several obligations contained in a 2016 consent decree. EPA and DOJ agreed to modify the 2016 agreement in consideration of damages caused by Hurricanes Irma and Maria, as well as changed financial circumstances that made it difficult for PRASA to comply with certain requirements and deadlines,” the statement reads. “The improvements will supplement projects that are currently being implemented and part of PRASA’s capital improvement program.”

“The people of Puerto Rico deserve access to clean water and major improvements to their water infrastructure are overdue,” said Larry Starfield, acting assistant administrator for EPA’s Office of Enforcement and Compliance Assurance. “This revised agreement requires PRASA to improve the collection and treatment of domestic sewage and wastewater, which is key to public health.”

An injunctive relief in the consent decree and the modification is estimated to amount to over $1.2 billion in infrastructure projects, including consolidation of several facilities that were affected by the hurricanes into more resilient plants, and construction or improvement of sanitary sewer infrastructure in underserved communities to address environmental justice concerns. The agreement ensures the decommissioning of antiquated and ineffective wastewater treatment plants in Arecibo and Camuy along with the diversion of the wastewater to the Barceloneta wastewater treatment plant, a secondary and more efficient treatment facility. Certain of PRASA’s previous obligations remain unchanged, including its obligation to undertake a comprehensive operation and maintenance program in the Puerto Nuevo sanitary sewer system and a comprehensive analysis of the system to determine whether

further investments must be made to ensure that the system is brought into legal compliance, and to conduct immediate repairs at specific areas of concern. For the Puerto Nuevo sewer system, the public will be provided with information on PRASA’s website concerning where CSOs occur within the system, and there will be extensions of time to complete reconnaissance and cleanup activities for priority areas of concern identified within the sewer system.

The settlement, lodged on June 29 in the U.S. District Court for the District of Puerto Rico, is subject to a 30-day public comment period and subsequent approval by the federal court.

In a separate statement, PRASA provided an update on the third phase of the $3.4 million project to install emergency power generators. PRASA is close to receiving the generators for some of its facilities.

Union drops suit against Genera PR

Meanwhile, the Electrical Industry and Irrigation Workers Union (UTIER by its Spanish acronym), which is the primary labor union of the Puerto Rico Electric Power Authority (PREPA), has dropped its challenge to the public-private contract with Genera PR to manage the majority of PREPA’s power generation plants, which went into effect July 1.

In a recent motion to dismiss, UTIER said it did not have the money to appeal a ruling on the generation contract. The union lost its attempt to stop the contract from going into effect through a preliminary injunction last month. U.S. District Judge Laura Taylor Swain, who is overseeing PREPA’s Title III bankruptcy process, found that UTIER did not have standing to bring the lawsuit.

“Though UTIER is not in agreement with this ruling, it does not have the resources to challenge it,” UTIER said in its motion. “For purposes of judicial economy and to avoid further costs that UTIER is unable to afford upon the transition to Genera having taken effect, UTIER hereby voluntarily dismisses the captioned adversary.”

Roosy Roads water treatment plant overhaul goes out to bid

By THE STAR STAFF

The Roosevelt Roads Local Redevelopment Authority announced Tuesday that a formal auction notice has been issued for the rehabilitation of part of the drinking water system on the grounds of the former U.S. Naval Base at Roosevelt Roads, through a competitive process led by the General Services Administration (ASG).

“The rehabilitation of critical infrastructure in [the former naval base] (drinking water system, sanitary water system, electricity transmission and distribution system, diversifying sources of electricity generation, among others), is a priority for the Authority, in order to promote economic development and job creation in the region,” said Joel A. Pizá Batiz, the executive director of the Roosevelt Roads

Local Redevelopment Authority. “Multiple residential, commercial and tourism development projects are being undertaken in the aforementioned area. Therefore, projects to modernize critical infrastructure are indispensable for the sustainable development of the former base.”

Regarding the scope of the project, Pizá Batiz noted that “it consists of the modernization of a raw water treatment plant from the Río Blanco in Naguabo, with a capacity to process two million gallons per day.”

“In short, the project aims to replace the valves and other mechanical systems in the filtration plant,” he said. “In addition, structural repairs will be made to the raw water reservoir, which has a capacity of 43.6 million gallons, as well as architectural, electrical, mechanical and structural improvements to the administration building. In addition,

to add greater resilience to the project, an emergency electrical generator will be installed. The modernization of this plant will impact 20,000 inhabitants daily and constitutes a firm step in compliance with state and federal standards and regulations.”

ASG Administrator and Chief Purchasing Officer Karla Mercado Rivera added that “at our agency we remain committed to providing agile and transparent processes for the recovery of Puerto Rico.”

“We call on all qualified companies to participate and be part of the competitive processes where we guarantee equal participation,” she said. “This project is vital so that the development that will be carried out can have the necessary resources in terms of a modern infrastructure with the capacity to provide greater efficiency.”

A looming crisis in medicine

By RICHARD GUTIÉRREZ richardsanjuanstar@gmail.com

Arecent survey of more than 359 pediatricians around Puerto Rico showed that 75% of the physicians who practice that medical specialty in Puerto Rico are over the age of 50.

That is one reason why the Physicians and Surgeons Association of Puerto Rico (CMCPR by its Spanish initials) was joined by several other professional medical associations at a press conference on Tuesday to specifically discuss the current state of the pediatrics profession on the island.

“To me, this is the most important press conference on our island currently, because we are talking about the health of our children and teenagers who are the future of our island, and pediatricians play a huge role in their development,” said Dr. Carlos R. Díaz Vélez, a cardiologist and president of the CMCPR, which hosted the press conference.

Leading the forum along with Díaz Vélez were Dr. Yasmín Pedrogo, president of the Pediatricians Chapter of the CMCPR, Dr. Gerardo Tosca, president of the Puerto Rican Society of Pediatricians (SPP), and Dr. Nilka de Jesús, president of the American Pediatrician Academy (AAP).

“The Physicians Association is 100% united with regard to the claims made by all of our colleagues, which have been happening for years; however, we come back to the

same spot, where we let things happen and we don’t act on time,” Díaz Vélez said, acknowledging that as pressing as the pediatrics crisis is, it is one aspect of a larger medical crisis on the island that involves all areas of medicine.

In addition to the result showing the average age of pediatricians on the island, the CMCPR president pointed out that the survey also shows that 47% of the pediatricians surveyed don’t have a structured retirement, which means they could be working far past the customary retirement age, and more than 50% of them believe that the biggest problem they face is health care plans.

“Health care plans have absolute control of health in general, and the government knows about it,” Díaz Vélez said.

The survey, which was directed toward general pediatricians, was created by the four organizations that took part in the press conference, along with the Western Medical Association of Pediatricians and the Eastern Medical Association of Pediatricians. Of the some 500 pediatricians in Puerto Rico, 359 answered the survey, which also revealed that around 60% of pediatricians surveyed are over the age of 60, and 39% of the pediatricians who responded have been doing general pediatric work for over 30 years. The average age that the pediatricians surveyed consider retiring is 67, while 28% of the pediatricians who responded work in two or more municipalities.

The pediatric associations believe that the situation has only gotten worse, and could have dire consequences in the future if it is not dealt with properly and immediately.

Pedrogo, of the Pediatricians Chapter of the CMCPR, discussed the fact that the Puerto Rican Pediatric Society published a study back in 2011 named “Profile of the Pediatrician.” That study pointed out that at that time there was already a significant reduction in pediatricians, and also exposed many situations such as the low remuneration of health care plans. Pediatricians who actively take part in a private pediatric practice have been facing the fact that for over 25 years they have had to continue paying health care plans at a rate that is not in line with today’s inflation. The effect of this on pediatricians is felt in terms of their personal spending as well as their office operations. Adding the fact that salaries are low in the public sector, and considering how demanding the job is without a limit on hours or days, pediatricians tend to burn out.

“To me, this is the most important press conference on our island currently, because we are talking about the health of our children and teenagers who are the future of our island, and pediatricians play a huge role in their development,” said Physicians and Surgeons Association of Puerto Rico President Dr. Carlos R. Díaz Vélez, second from left. (Richard Gutiérrez/ The San Juan Daily Star)

Pedrogo said such situations have contributed to a significant reduction in medical practitioners who provide care for the population between the ages of 0 and 21.

“Since 2011, pediatricians have been burned out with excessive work because a lot of them work in both the office and do shifts in separate hospitals, because in order to support their families and stay ahead of the curve in terms of inflation and maintain their respective office, they have to

work excessively,” she said. “Eighty-five percent of the people who responded are active as general pediatricians and 74% of these are working full time. Here in Puerto Rico, pediatricians can’t have multiple pediatricians in the office to reduce the workload like in the U.S. Here, pediatricians have to work as much as they possibly can.”

“The fact that pediatricians don’t have money for retirement doesn’t help keep these medical practitioners on the island,” Pedrogo added. “I knew somebody who had to leave Puerto Rico because they did not have enough funds for retirement; once they left to the States, they were able to gather a certain amount of retirement funds.”

Another concern expressed during the press conference involves the fact that many hospitals are leaving the health of children in the hands of general physicians who are trained mainly to treat adults and do not possess the training necessary to handle health situations related specifically to children or teenagers. De Jesús, of the AAP, went into more detail regarding healthcare plans and how important it is to actively address the pediatrician crisis in Puerto Rico before it’s too late.

“It may seem obvious, but a child’s body is not the same as an adult’s body. Their hormones and structure are in development, therefore having specialized physicians that treat youths is very important,” she said. “A fundamental part of pediatric work is prevention; they observe if the child is being developed properly, if the child shows signs of autism, depression, or any other mental health-related issue -- pediatricians take care of these. The worst part is that a lot of healthcare plans don’t cover these prevention-based medical interventions and the ones that do cover them only cover about $5 of the procedure. If 75 percent [of pediatricians in Puerto Rico] are over the age of 50 and most of them are planning retirement by the age of 67, we are soon going to see a drastic cut in pediatricians around the island. We have to deal with this issue on time to make sure our children have their respective treatments so we can raise a future generation that is healthy and well-treated.”

The Physicians and Surgeons Association leads an urgent discussion with a focus on pediatricians

Governor’s cousin gets over 3 1/2 years in prison for role in fraud scheme

By THE STAR STAFF

Walter Pierluisi Isern, a businessman and cousin of Gov. Pedro Pierluisi Urrutia, received a sentence of 43 months in prison on Tuesday for his participation in a scheme to contract and issue fraudulent checks, Judge Camille Vélez Rivé announced.

The scheme consisted of inflating invoices and presenting false certifications to embezzle $3.7 million in federal funds, intended for services for more than 5,000 public housing units in a dozen municipalities. In addition to the prison sentence, Pierluisi Isern will face two years of supervised release and must reimburse more than $2 million once he is released.

The businessman admitted in April that he used his company, American Management and Administration Corp.

(AMAC), to win multi-year contracts with the Public Housing Administration and divert funds from the federal Department

of Housing and Urban Development for work on public residences. In total, Pierluisi Isern obtained more than $2 million through the fraudulent scheme, which included issuing checks from the companies FiveStar Pest Control and CoolBreeze Air Conditioning to three companies under his control.

The verdict came as part of a plea deal, in which prosecutors recommended a sentence of between 37 and 46 months in prison for Pierluisi Isern, although the businessman could have faced up to 10 years in jail and a fine of $250,000. The sentencing of Pierluisi Isern is part of a series of cases related to the fraud scheme, which includes his brother, Eduardo Pierluisi Isern, and the former financial director of AMAC, David Vélez Hernández, whose sentencing is expected soon. Eduardo Pierluisi Isern was sentenced to two years in prison after admitting his guilt in the appropriation of federal funds.

COR3, comptroller sign pact to improve federal disaster funds compliance

By THE STAR STAFF

The Central Office for Recovery, Reconstruction and Resilience (COR3) and the Office of the Comptroller of Puerto Rico (OCPR by its Spanish initials) signed a collaborative agreement this week that enables the exchange of information between the two government agencies in order to continue joining efforts among the entities responsible for monitoring compliance with laws and regulations in the contracting process.

“As anticipated, we established this memorandum to ensure that funds from programs subsidized by the Federal Emergency Management Agency (FEMA) are properly and

legally administered in accordance with planning, protocols or programs,” COR3 Executive Director Manuel A. Laboy Rivera said. “In this way, we unify efforts to strengthen the work carried out by the COR3 Compliance Division.”

As part of the agreement, the OCPR will provide access to the Registry of Contracts and the Registry of Notifications of Losses or Irregularities in the Management of Public Funds or Assets to COR3 personnel. COR3 will provide OCPR staff with access to the Disaster Recovery Solutions platform, which handles all aspects of their disaster recovery programs. Through those mutual accesses, the two parties will notify each other of any discrepancies that may be found as part of the examination of the registries and platforms they manage.

Comptroller Yesmín M. Valdivieso Galib said “having this data will facilitate the planning and definition of audit objectives, before reaching the entity, and will make audit processes more efficient.”

The collaborative agreement favors timely and adequate intervention in the prevention and investigation of situations that may represent fraud, waste, abuse, corruption and inefficiency in the administration of programs and operations of government entities. The comptroller noted that similar agreements have been made with the Puerto Rico Department of Housing, General Services Administration and the Department of Health (Demographic Registry), among other entities.

Police barracks to be remodeled with $46.4 million investment

By THE STAR STAFF

With an investment of $46.4 million, the Public Buildings Authority (AEP by its Spanish initials) has initiated a priority project for the remodeling of eight Puerto Rico Police Bureau barracks and the rehabilitation of another 77.

“Improving the facilities of the barracks where our police officers work and offering them an adequate and safe work environment is one of the priority projects that the AEP is working on,” AEP Executive Director Yamil Ayala Cruz said Tuesday in a press release.

Ayala Cruz and Public Safety (DSP) Secretary Alexis Torres on Tuesday visited the Juan Domingo barracks in Guaynabo, which is one of those that will be remodeled.

“Fulfilling the commitment we announce today, together with the Public Buildings Authority, the beginning of the restructuring of barracks, a project that is imperative for all police

officers to carry out their work in a safe environment,” the DSP secretary said. “Since I arrived at the Department of Public Safety, the remodeling of the barracks has been a priority in my work plan, and I thank the governor for designating funds and welcoming this project as a priority.”

Gov. Pedro Pierluisi Urrutia allocated $20 million in American Recovery Plan Act funds for the remodeling of the eight barracks. With the investment, barracks in Cabo Rojo, San Lorenzo, Loíza, Guaynabo (Juan Domingo), Aibonito, Humacao (Comandancia), Comerío and Puerta de Tierra (San Agustín) will be remodeled.

“The work that will be carried out in these barracks consists of a total modernization that will impact these structures both inside and outside,” Ayala Cruz said. “The work includes the mitigation and removal of regulated materials, changes of facades, replacement of doors and windows, and repair or replacement of electrical generators, security cameras, lighting and drinking water cisterns, among many other things.”

Walter Pierluisi Isern

The Juan Domingo barracks in Guaynabo is one of the eight police barracks that will be remodeled. The others are in Cabo Rojo, San Lorenzo, Loíza, Aibonito, Humacao (Comandancia), Comerío and Puerta de Tierra (San Agustín).

To foreign policy veteran, the real danger is at home

By PETER BAKER

Everywhere he has gone as president of the Council on Foreign Relations, Richard Haass has been asked the same question: What keeps him up at night? He has had no shortage of options over the years: Russia, China, Iran, North Korea, climate change, international terrorism, food insecurity, the pandemic.

But as he was stepping down after two decades running America’s most storied private organization focused on international affairs, Haass came to a disturbing conclusion. The most serious danger to the security of the world right now? The threat that costs him sleep? The United States itself.

“It’s us,” he said ruefully the other day. That was never a thought this global strategist would have entertained until recently. But in his mind, the unraveling of the U.S. political system means that for the first time in his life, the internal threat has surpassed the external threat. Instead of being the most reliable anchor in a volatile world, Haass said, the United States has become the most profound source of instability and an uncertain exemplar of democracy.

“Our domestic political situation is not only one that others don’t want to emulate,” he said in an interview before his last day at the Council on Foreign Relations on June 30. “But I also think that it’s introduced a degree of unpredictability and a lack of reliability that’s really poisonous. For America’s ability to function successfully in the world, I mean, it makes it very hard for our friends to depend on us.”

The challenges at home have prompted a man who has spent his entire career as a policymaker and student of world affairs to turn his attention inward. Haass recently published a book called “The Bill of Obligations: The Ten Habits of Good Citizens,” outlining ways Americans can help heal their own society, like “Be Informed,” “Remain Civil,” “Put Country First” — all admittedly bromides and yet somehow often elusive these days. In addition to consultant work, he wants to spend much of the next chapter of his life promoting the teaching of civics.

“My own trajectory has changed,” he observed during a pair of interviews summing up two decades at the council. “This new book is not something I would have predicted writing five or 10 years ago, but I actually think it’s almost a recasting of American democracy. Now it’s become a national security concern. And that’s different.”

By dint of position as well as temperament, Haass, 71, is a member in good standing of the establishment that has fallen into disfavor in the era of Donald Trump, a voice of the largely bipartisan “realist” consensus that for better or worse defined America’s place in the world for most of the three-quarters of a century since World War II. It is a clubby world, of course, one that invariably leads to charges of elitist groupthink or even conspiracy theories.

A veteran of four administrations, one Democrat and three Republican, Haass has nonetheless transcended the insular world of think tank policy wonks through regular appearances on MSNBC’s “Morning Joe,” where in measured but unmistakable terms, he has lamented the political polarization and excesses of recent years and tried to make sense of it all.

From the set at Rockefeller Plaza in New York, Haass would head most mornings about 20 blocks north to the council’s Upper East Side headquarters. His relatively modest-sized fourth-floor office looked exactly like what you would imagine the cluttered office of the president of the Council on Foreign Relations would look like, crammed with literally thousands of books, dozens of globes, stacks of paper, honorary degrees from various universities and photographs with family members, presidents and colleagues from past administrations.

It will be hard to imagine the council without him. The longest-serving president in the century-old organization’s history, he takes pride in preserving its place in the firmament while increasing and diversifying its membership, opening an expanded Washington office, focusing on education and maintaining a bipartisan approach, albeit not one that embraces America First Trumpism. He will be suc-

ceeded by Michael Froman, who was the U.S. trade representative under President Barack Obama.

Born in Brooklyn, New York, and raised on Long Island, Haass studied at Oberlin College, where he made a documentary on the student response to the Kent State shootings. After graduating in 1973, he became a Rhodes scholar. He worked for Sen. Claiborne Pell, D-R.I., on Capitol Hill, where he met a young senator named Joe Biden in 1974.

Haass went on to serve in the Pentagon under President Jimmy Carter, the State Department under President Ronald Reagan and the National Security Council under President George H.W. Bush. Under President George W. Bush, he served as director of policy planning at the State Department but ultimately left in 2003, disenchanted with the Iraq War, which he later called “a poor choice poorly implemented.”

As a young man, Haass opposed the Vietnam War and thought of himself as liberal but then became inspired by

the writings of Alexander Solzhenitsyn, the rise of Margaret Thatcher and the Reagan-Bush vision of American leadership abroad and restrained government at home. For more than 40 years, he was a Republican, although he sometimes voted for Democrats. But by 2020, he renounced the party that had been captured by Trump and after the Jan. 6, 2021, attack on the Capitol publicly declared himself unaffiliated.

Over the past century, America has experienced other periods of division and discord — Jim Crow, McCarthyism, Vietnam, civil rights, Watergate. The assassinations and riots and war of 1968 often come to mind as a singularly miserable year in the life of the nation. But Haass sees this moment as even worse. “These were not threats to the system, the fabric,” he said. “That’s why I think this is more significant.”

Haass, who agreed to meet with Trump in 2015 to advise him on foreign affairs, just as he would any presidential candidate, admitted that he misjudged the bombastic real estate developer.

“Where I was dead wrong is, I assumed the weight of the office would moderate him or normalize him, whatever word you want to use — that he would be more respectful of traditions and inheritances,” Haass said. “And I was wrong on that. If anything, he became more radical. He doubled down.”

The question is whether America has changed for the long run. “I should have a nickel,” he said, “for every non-American, every foreign leader who said to me, ‘I don’t know what’s the norm and what’s the exception anymore. Is the Biden administration a return to the America I took for granted, and Trump will be a historical blip? Or is Biden the exception, and Trump and Trumpism are the new America?’”

After exploring other countries for most of the past half-century, Haass is ready to explore his own. Putting his foreign policy hat aside for now, he said he wants to expand the message from his book and help refocus the country on the core values embodied in the Declaration of Independence as the 250th anniversary of the document approaches three years from now.

Richard Haass, who is has stepped down after two decades as president of the Council on Foreign Relations, at the storied international affairs think tank’s offices in Manhattan, June 27, 2023. The foreign policy veteran says that he believes the U.S. has become the world’s most profound source of instability, and threat to its security.

Helicopter and boat rescues underway across a devastated Vermont

By JENNA RUSSELL, SIOBHAN NEELASTOCK, JUDSON JONES, ANNA BETTS and DANIEL VICTOR

Downtown streets in Vermont’s capital city of Montpelier remained underwater on Tuesday and rescuers tried to reach people stranded in remote mountain towns after days of heavy rain drove rivers across the region to some of their highest levels on record.

At least 117 people across Vermont had been rescued from flooded cars and homes by noon on Tuesday, officials said. But some people couldn’t be reached by boat, and the authorities said that helicopters were trying to airlift stranded residents from dangerous floodwaters.

“The devastation and flooding we’re experiencing across Vermont is historic and catastrophic,” Gov. Phil Scott said at a news conference, adding, “This is nowhere near

over.”

Slow-moving storms inundated western New England and parts of New York with fastmoving floodwater on Sunday and Monday,

forcing hundreds of people to evacuate their homes and stranding motorists on a closed Vermont interstate overnight. The rain was headed out of the Northeast on Tuesday, spreading flood conditions to Quebec.

“I think everyone’s in shock,” said Susan Calza, a longtime Montpelier resident who owns a small art gallery on Main Street and gathered with other residents on Tuesday morning at the edges of the flood zone. “Look at all these faces — no one’s talking.”

At least one person died from the flooding in New York state, and communities across the region were grappling with damage to roads, bridges, rail lines and private property. President Joe Biden declared a state of emergency for Vermont early on Tuesday, unlocking federal resources and disaster assistance.

City officials in Montpelier issued an emergency order overnight closing the downtown until at least noon on Tuesday, and

extended that on Tuesday morning to at least 3 p.m. The Winooski River, which runs through Montpelier, reached more than a foot higher than it had in 2011 during Tropical Storm Irene — its second-highest crest on record, according to the National Weather Service.

William Fraser, the Montpelier city manager, said early Tuesday that the Wrightsville Dam was near capacity and could potentially spill into the North Branch River. “This has never happened since the dam was built so there is no precedent for potential damage,” he said, warning that a large amount of water could flow into the city which would “drastically add to the existing flood damage.” New York’s Hudson Valley, which took the brunt of the storm system on Sunday, was still assessing the damage, although there were signs of normalcy. The Metro-North Railroad’s Hudson Line trains were to operate at least once an hour between Grand Central Terminal and Peekskill, officials said.

Heat endures in the Southwest as monsoon season lags

By JACEY FORTIN and MARY BETH GAHAN

Many Texans are familiar with the chorus of cicadas that fills the air on the hottest days of early July. But this week, the bugs seem particularly raucous.

It could be, at least in part, a result of the heat wave that has been baking the region and shows no signs of letting up. On Tuesday, the high temperature was expected

to reach around 103 degrees in El Paso and San Antonio.

It’s not that individual cicadas are louder than they were before, said Allen F. Sanborn, an emeritus professor of biology at Barry University in Miami who retired to central Texas. Instead, Sanborn has noticed, the insects seem to be active for more hours in the day.

“They start calling earlier because the minimum air temperature combined with

solar radiation is reached earlier in the day,” he said. “They also call later into the afternoon and evening because they can maintain the elevated body temperatures for a longer period of time.”

While the cicadas are singing, tens of thousands of people are sweltering. A heat dome of high pressure that has parked over New Mexico and West Texas, and the soaring temperatures across much of the South, from Florida to California, are expected to last at least two more weeks. Experts estimate that more than 50 million people across the United States live in areas expected to have dangerous levels of heat.

Around this time of the year, residents of New Mexico and Arizona can typically expect some respite in the form of the monsoon season, which brings heavy thunderstorms that cool the air on otherwise scorching days.

But this year, those storms are running behind schedule.

When they first arrive, the monsoons can make the heat even more dangerous — at least momentarily — by adding humidity to the equation, said Michael Crimmins, a professor of environmental science at the University of Arizona in Tucson. He said that research was still being done to de-

termine how climate change affected the monsoon season, and he added that the lack of storm clouds over southern Arizona had “the fingerprints of El Niño,” a cyclical weather pattern.

For people without shelter, the relentless heat is particularly dangerous.

Bob Feinman, the vice chair of Humane Borders, a nonprofit organization in Tucson, Arizona, said that migrants walking through the Arizona desert from the Mexico border had been in dire need of water during the heat wave. Lately, the water tanks that the organization has placed in high-traffic areas have had to be refilled more frequently.

“More water is being used, and more stations have been needed in areas like Sonoita, just north of the border with Mexico,” he said.

Thunderstorms were likely to bring some rain to Sonoita on Tuesday, and possibly to Tucson as well, but the sun was expected to keep shining elsewhere.

The high temperature was expected to approach 109 degrees in Phoenix and 105 in Tucson, and similar triple-digit temperatures were likely to continue for at least a week, possibly approaching record-breaking levels by the weekend.

A tow truck retrieves a vehicle after floodwaters began to recede in Barre, Vt., on Tuesday, July 11, 2023. (Hilary Swift/The New York Times)

New map shows Titan submersible debris’ proximity to Titanic wreck

By WILLIAM J. BROAD

The company that possesses the exclusive salvage rights to the Titanic shipwreck and the ship’s artifacts filed in federal court on Saturday a map of the surrounding seabed that shows where searchers found the twisted remains of the Titan submersible.

The map, a mosaic of sonar images that were annotated by experts at the company, RMS Titanic Inc., helps indicate how close the craft was to its intended destination when disaster struck.

The vehicle very likely imploded on the morning of Sunday, June 18, killing all five crew members. RMS Titanic’s director of underwater research was on the last dive of the tourist submersible as a guest of Titan’s owner, OceanGate.

The seabed map, attached to a legal filing as an exhibit, shows the ghostly outline of Titanic’s bow section. It is one of the wreck’s most celebrated features because deep explorers over the decades have revealed the prow and forward railings to be in relatively good repair, standing upright and almost proud in the inky darkness.

In an interview, Brian A. Wainger, a lawyer for the salvor, RMS Titanic Inc., said the map was based on private and public information available to the company. He added that he had shared the seabed map with the U.S. Coast Guard, as well as the National Oceanic and Atmospheric Administration, and that neither federal body had conveyed any concerns about the representation’s accuracy.

“This is, we believe, reliable data,” Wainger said.

In his July 8 court filing, Wainger also noted that the Marine Board of Investigation, the arm of the Coast Guard investigating the disaster, will conclude its detective work in roughly 12 to 18 months and then hold a public hearing where witnesses will provide sworn testimony.

The story of the Titanic is well known. After hitting an iceberg on its maiden voyage in 1912, the luxury liner broke in

two and plunged more than 2 miles through the North Atlantic to its icy bottom.

The Titanic’s wreck was located in 1985, and in 1994 the U.S. District Court for the Eastern District of Virginia, located in Norfolk, Virginia, granted salvage rights to RMS Titanic Inc. As the designated salvor, defined as a person or group engaged in the recovery of a ship or items lost at sea, RMS Titanic is overseen by the court, which has long monitored cases of shipwreck recovery.

Based in Atlanta, the company uses its salvaging operations for a number of purposes, including setting up touring exhibitions of Titanic artifacts.

The map in the company’s filing displays a large dotted circle, labeled “Titan Debris Field,” in an area off to the right, or starboard side, of Titanic’s intact bow section. The map gives no other details, such as the field’s size. The map does, however, call the location approximate. The Coast Guard, when it announced on June 22 that the Titan submersible had suffered a catastrophic implosion, said the debris field lay about 1,600

feet from Titanic’s bow.

Jessica Sanders, president of RMS Titanic, said the seabed map was included in the legal filing as part of the company’s obligation to keep the court informed of its activities and, in this instance, how it had cooperated with the Titan investigation in the hours and days after the submersible went missing.

“We tried to help,” she said in an interview. “We gave them this map” so investigators could better understand the seabed features around the Titanic and thus stand a better chance of separating information about rocks and natural outcroppings from possible evidence of the craft itself or its remains.

Sanders said the map was developed partly by her employee who died in the Titan disaster — Paul-Henri Nargeolet, 77, a French submersible expert and a global authority on the Titanic, who was trying to make his 38th dive to the wreckage. “So part of it was his,” she said, referring to the map. She added that a memorial service for Nargeolet would be held next week in Paris.

Rob McCallum, the founder of EYOS Expeditions, who has led seven trips to the sunken liner, said the map displayed no unexpected features or clues. “Nothing unusual jumps out,” he said in an interview. The wreckage of the Titan submersible, he added, “is essentially where it was supposed to be.”

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The map shows how close the Titan submersible was to the Titanic debris field.

Who employs your doctor? Increasingly, a private equity firm

By REED ABELSON and MARGOT SANGER-KATZ

In recent years, private equity firms have been gobbling up physician practices to form powerful medical groups across the country, according to a new report released earlier this week.

In more than a quarter of local markets — in places like Tucson, Arizona; Columbus, Ohio; and Providence, Rhode Island — a single private equity firm owned more than 30% of practices in a given specialty in 2021. In 13% of the markets, the firms owned groups employing more than half the local specialists.

The medical groups were associated with higher prices in their respective markets, particularly when they controlled a dominant share, according to a paper by researchers at the Petris Center at the University of California, Berkeley, and the Washington Center for Equitable Growth, a progressive think tank in Washington, D.C. When a firm controlled more than 30% of the market, the cost of care in three specialties — gastroenterology, dermatology, and obstetrics and gynecology — increased by double digits.

The paper, published by the American Antitrust Institute, documented substantial private equity purchases across multiple medical specialties over the last decade. Urology, ophthalmology, cardiology, oncology, radiology, and orthopedics have also been major targets for such deals.

“It’s shocking when you look at it,” said Laura Alexander, director of markets and competition policy for the Washington Center, who said private equity firms dominated only a handful of markets a decade ago. By looking at individual markets, the researchers were able to document the local impact. “National rates mask this much more acute problem in local markets,” she said.

The higher prices paid by private insurers contribute to high insurance premiums, and may increase out-of-pocket costs for patients.

Private equity firms, which pool funds from institutional investors and individuals to form investment funds, tend to purchase companies using debt, with an eye to reselling them in a few years. The industry has

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require more reporting when the firms buy health care companies. Currently, the acquisitions can be difficult to track. The authors of the new paper relied on data on deals from a company called PitchBook, which they then matched with doctors in a health care claims database to measure payments from private health insurers.

The researchers couldn’t be sure whether the payment increases they measured happened because doctors were performing more complex procedures or just negotiating higher prices, but they suspected the prices explained most of the effect.

turned to health care fairly recently, but it has begun purchasing doctors’ practices at a steady clip, combining smaller practices to form larger companies.

When a private equity arm of a Canadian pension fund, OMERS Private Equity, bought Gastro Health, a large gastroenterology medical group, in 2021, it proceeded to acquire nearly a dozen smaller practices, according to the researchers, who say the group is now dominant in markets including the Miami area. The company now operates in seven states, employing over 390 doctors. The researchers saw similar patterns in other markets, where a firm would buy one large practice, then increase its market share by adding nearby smaller practices in the same medical specialty.

Historically, doctors’ practices have been relatively small, and owned by doctors themselves. But that model has been rapidly declining as the business of medicine has become more complex and the insurance companies that negotiate with doctors over prices have become bigger. Nearly 70% of all doctors were employed by either a hospital or a corporation in 2021, according to a recent analysis from the Physicians Advocacy Institute.

“We’re seeing a fundamental change in how medicine is being practiced in the U.S.,” said Richard Scheffler, a professor of health economics and public policy at Berkeley and director of the Petris Center.

Hospitals and insurance companies have also bought out many independent physicians’ practices. Optum, an arm of the publicly traded UnitedHealth Group, which also owns one of the nation’s largest insurers, employs roughly 70,000 physicians. Studies have shown that these types of concentrated ownership of doctors in a given market are also associated with higher prices.

The private equity industry has begun to attract particular scrutiny from researchers and policymakers. Lawmakers in the House are considering legislation to

Previous studies of private equity-acquired hospitals and physician practices from Zirui Song, an associate professor of health policy and medicine at Harvard Medical School, have also documented increasing revenue associated with the purchases. In an interview, Song said he expected the industry would continue to buy doctors’ practices in the coming years. “We still have a lot of small physician-owned specialty practices,” he said. “That’s an opportunity for consolidation. It’s an easy opportunity.”

Critics of the industry, including Scheffler, have also raised concerns about the medical care delivered by private equity-owned health care companies, arguing that the industry’s emphasis on profits could cause patient harm. Research on private equity ownership of nursing homes has shown evidence of lower staffing levels and higher rates of prescriptions for antipsychotic medicines.

But little rigorous research has been published on patient care in the office-based medical specialties that the new paper focuses on.

How the change in ownership and independence affects doctors and how they treat patients “has been very severely understudied,” said Barak Richman, a professor of law and business administration at Duke University, who reviewed the paper. But he said there is evidence that these firms are skilled at exploiting loopholes in existing regulations to maximize their profits.

“Private equity is like the system on steroids,” said Sherry Glied, the dean of the Wagner School of Public Service at New York University. “Every time there’s an opportunity for making money, P.E. is going to move faster than everyone else. And consolidation is the way to do that.”

While federal regulators are contemplating changes to how they oversee these deals, researchers say the report underscores the need to pay attention to what happens when a company makes a series of seemingly modest acquisitions. “This builds the case for strong antitrust tools for these incrementally small but collectively larger consolidation trends,” said Erin Fuse Brown, the director of the Center for Law, Health and Society at Georgia State University.

The private equity industry has turned to health care fairly recently, and it has begun purchasing doctors’ practices at a steady clip.

Wall St Ends up Ahead of CPI; JPMorgan, Financial Shares Gain

U.S. stocks rose on Tuesday, helped by optimism ahead of key inflation reports and as JPMorgan and other financial shares gained before earnings later this week.

Investors are looking for further clues on whether price pressures are abating and if the Federal Reserve is nearing the end of its interest rate hiking cycle.

U.S. consumer price data is due on Wednesday, while a producer prices report is due on Thursday. Several Fed officials said this week the central bank would likely need to raise rates further to curb inflation but that the end of its tightening cycle was getting close.

JPMorgan Chase & Co shares advanced 1.6% after Jefferies upgraded the stock to a “buy” ahead of the bank’s quarterly results due on Friday.

Reports from JPMorgan and other big banks later this week are expected to unofficially kick off the start of the second-quarter reporting period. The S&P banking index rose 1.5%.

Energy shares also jumped along with sharply higher oil prices.

“It’s nice to see the market broadening out here ahead of earnings,” said Tim Ghriskey, senior portfolio strategist at Ingalls & Snyder in New York.

“We’ve got a lot of data that’s going to be coming in here ... and expectations for the third quarter are also a concern in terms of any guidance companies might be giving on earnings calls.”

The S&P 500 is up 15.6% for the year so far, with technology up 40% in that period.

The Dow Jones Industrial Average rose 317.02 points, or 0.93%, to 34,261.42, the S&P 500 gained 29.73 points, or 0.67%, to 4,439.26 and the Nasdaq Composite added 75.22 points, or 0.55%, to 13,760.70.

Wall Street banks are expected to report higher profits for the second quarter as rising interest payments offset a reduction in dealmaking.

Among the S&P 500’s biggest gainers on the day, shares of videogame maker Activision Blizzard jumped 10% after a U.S. judge ruled that Microsoft may proceed with its planned acquisition of the “Call of Duty” game maker.

Salesforce shares rose 3.9% after the cloud services firm said it would increase prices of some of its cloud and marketing tools, a first in seven years.

Also, Amazon.com shares edged up 1.3% with its “Prime Day” 48-hour discount shopping event going on this week.

Volume on U.S. exchanges was 9.97 billion shares, compared with the 11.1 billion average for the full session over the last 20 trading days.

Advancing issues outnumbered declining ones on the NYSE by a 3.65-to-1 ratio; on Nasdaq, a 1.82-to-1 ratio favored advancers.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS COMMODITIES CURRENCY

The S&P 500 posted 51 new 52-week highs and 1 new low; the Nasdaq Composite recorded 91 new highs and 40 new lows.

Markets still think the Federal Reserve is likely to hike rates this month, but a weak CPI might lessen the risk of a further move in September.

Currently futures imply around a 90% probability of a rise to 5.25%-5.5% this month, up 25 basis points.

The Fed will likely need to raise rates further to bring down

inflation, but the end to its current monetary policy tightening cycle is getting close, several U.S. central bank officials said on Monday.

“I think we’re close,” said Michael Barr, Fed Vice Chair for Supervision.

Markets have also priced in higher rates in Europe and the UK. Canada’s central bank meets this week and markets imply a 69% chance of another hike.

The risk of higher global rates for longer has caused havoc in bond markets, where U.S. 10-year yields jumped 23 basis points last week, German yields rose 24 basis points and UK yields leapt 26 basis points. The yield on 10-year U.S. notes fell 4 basis points on Monday to 4.008%.

NATO says it will invite Ukraine to join when ‘conditions are met’

By LARA JAKES, ZOLAN KANNO-YOUNGS, STEVEN ERLANGER and VICTORIA KIM

NATO leaders agreed in a joint statement to offer Ukraine an invitation to join, but remained vague on how and when, wording that essentially marked a victory for President Joe Biden, who said before the summit that Ukraine was not ready to be a member.

The alliance’s leaders, meeting at a summit in Vilnius, Lithuania, had struggled to agree on language about how to describe a timeline and conditions for what everyone agrees will be Ukraine’s eventual membership in NATO. The leaders of the 31 member states said in their communiqué that Ukraine would receive an invitation “when allies agree and conditions are met,” and that there would be regular reviews of the country’s progress toward meeting NATO standards in democratization and military integration.

The debate has again exposed differences among Western allies that have emerged throughout the war, with European states closest to Russia pushing for more and faster support for Ukraine and the Biden administration opting for a more deliberate approach — often to Kyiv’s consternation.

The language is considerably weaker than what President Volodymyr Zelenskyy of Ukraine has said is neces-

sary amid Russia’s invasion. Earlier Tuesday, the Ukrainian leader had repeated his frustration over the lack of clarity from NATO, calling it “absurd” and adding, “Uncertainty is weakness.”

Later, as he arrived in Vilnius, Zelenskyy appeared to soften his tone, telling a crowd that he had come to Lithuania with “faith in partners” and in a strong NATO that “does not hesitate.”

Here are other developments:

— Zelenskyy will attend a dinner on Tuesday evening with leaders of NATO countries, according to Jens Stoltenberg, NATO’s secretary-general, and will attend the inaugural meeting on Wednesday of the NATO Ukraine Council, a new group that will give Ukraine an equal voice on key issues alongside full member states. Biden is planning to meet with Zelenskyy on Wednesday, White House officials said.

— For the first time since the collapse of the Soviet Union, NATO countries gave political approval to detailed plans designed to ensure the alliance’s collective military defense against a major attack by a power such as Russia, which upended NATO’s strategic assumptions with its invasion of Ukraine.

— An abrupt shift Monday by Turkey’s president, Recep Tayyip Erdogan, unblocked Sweden’s bid to join NATO, a move that followed intense pressure from the United States and other allies. Jake Sullivan, Biden’s national security adviser, said that the president would move forward “in consultation with Congress” with the transfer to Turkey of the F-16 fighter jets it is demanding.

— Russian forces attacked the Ukrainian capital, Kyiv, with a barrage of drones early Tuesday, all of which were shot down, the city’s military administration said. There were no immediate reports of injuries or deaths.

NATO members pledge more military aid for Ukraine

By MATTHEW MPOKE BIGG

Germany, France and Norway used the opportunity of a NATO summit in the Lithuanian capital on Tuesday to announce new military aid to Ukraine, promising tanks and longer-range missiles that could potentially bolster a counteroffensive launched last month by the government in Kyiv.

Here is a roundup of the new pledges:

Germany

Defense Minister Boris Pistorius said that Germany would provide 25 refurbished Leopard tanks along with 40 armored infantry fighting vehicles and two Patriot air defense missile launchers. The government in Berlin first delivered Leopards to the government in Kyiv in March.

The tanks, which are more advanced than the Sovietera tanks that Ukraine had previously relied on in battle, are part of Germany’s latest military aid package for Ukraine, worth 700 million euros (around $770 million).

The new package is designed to help strengthen “Ukraine’s ability to persevere,” Pistorius said.

Germany, which had announced a 2.7 billion euro package in May, is the second-largest donor of military aid to Ukraine after the United States. Pistorius also said in Vilnius, Lithuania, that there was no doubt that Ukraine’s future was in NATO but that there were certain preconditions to be fulfilled.

France

France will give Ukraine longer-range missiles to defend itself against Russian aggression, President Emmanuel Macron said Tuesday, upon arriving at the NATO summit in Vilnius.

Macron did not specify what kind of missiles would be delivered, but the French presidency later confirmed that they would be SCALP air-to-ground missiles — the French equivalent to the Shadow Storm missiles that Britain has also promised to send to Ukraine. SCALP missiles have a range of over 250 kilometers (over 150 miles).

Macron gave no details on the timing or scope of the deliveries. “What’s important for us today is to send a message of support for Ukraine, of NATO unity and of determination that Russia cannot and must not win this war,” he said.

Andriy Yermak, the head of the office of Ukrainian President Volodymyr Zelenskyy welcomed Macron’s announcement.

Norway

Norway is increasing its military support to Ukraine by $240 million (2.5 billion Norwegian kroner) to a total of more than $960 million for 2023, Prime Minister Jonas Gahr Store of Norway said. The country has already provided around $1.4 billion in military and humanitarian aid to Ukraine.

“Ukraine has an urgent need for more military support

and equipment,” Store said. The country has already provided around $1.4 billion in military and humanitarian aid to Ukraine.

Ukrainian soldiers of the 67th Separate Mechanized Brigade make adjustments on a howitzer to fire artillery shells towards Russian positions, near Kreminna, Ukraine on July 6, 2023. Germany, France and Norway used the opportunity of a NATO summit in the Lithuanian capital on Tuesday, July 11, 2023, to announce new military aid to Ukraine, promising tanks and longer-range missiles that could potentially bolster a counter offensive launched last month by the government in Kyiv.

U.S. President Joe Biden during a family photo with Allied Heads of State and Government during the NATO Summit in Vilnius, Lithuania on Tuesday, July, 11, 2023.

Dirty socks and rotting bodies: What Russians left behind in the trenches

By ANDREW E. KRAMER

Abottle of syrup made from Siberian berries, legions of dirty socks and a military-issued tea bag stamped with “For Victory!”

For Ukrainian soldiers, one advantage of achieving at least creeping advances in the now month-old counteroffensive in southern Ukraine is appropriating ready-made fortifications from the retreating Russians, who in months of preparations dug deep, wellprotected trenches.

For the Ukrainians, eerily enough, it also means living and fighting in positions long held by the Russians — with a huge sprawl of military debris and personal items of Russian soldiers scattered about.

“It’s not very pleasant,” said Pvt. Maksim, a soldier with Ukraine’s 36th Marine Brigade, who has collected a number of curiosities, including what he thinks was a talisman: several bullets covered in sparkles and attached to a key ring.

“It’s our land but it’s not very comfortable to be here,” said the private, who like the other soldiers gave only his first name and rank for security reasons. “It doesn’t feel like home.”

In early June, Ukrainian troops, including thousands of soldiers trained and equipped by the United States and other Western allies, began a counteroffensive aimed at driving a wedge through Russian-occupied southern Ukraine. Lying in wait were thousands of Russian troops stationed in miles of trenches and other fortifications amid tank traps and thousands upon thousands of mines.

The Ukrainian forces are attacking in at least three locations on the Russian defensive front. At their farthest point of advance, they have pushed south to form a bulge about 5 miles into the defensive lines.

Ukrainian commanders want to reach the Sea of Azov, about 55 miles away across open plains that offer little cover. If they succeed, they will divide the Russian occupied south into two zones, cutting the land bridge from Russia to the occupied Crimean Peninsula and greatly compromising Russia’s ability

to resupply its forces farther west.

As they have advanced, the Ukrainians have seized Russian trench lines, bunkers and firing positions in abandoned buildings, but under continual artillery bombardment they have had little time to clear the refuse and abandoned clothing, body armor, ponchos, bedding and leftover military rations of their enemy.

Take, for example, the village of Novodarivka, on the plains of the Zaporizhzhia region in southern Ukraine, south of the city of Orikhiv. A month after soldiers with Ukraine’s 110th Territorial Defense Brigade and other units reclaimed it, the village is still littered with the detritus of the occupying forces.

In the baking sun on a recent day, the village appeared deserted, with the occasional military vehicle rumbling along the single dirt road between destroyed, abandoned houses, kicking up dust.

Amid the boom of artillery shelling, Ukrainian soldiers hunkered down in the captured Russian trenches. On the village’s main road lay an incinerated Russian tank; in a field nearby, two blownup American-provided mine-resistant vehicles called MaxxPros.

One grim task has been retrieving the remains of Ukrainian soldiers who died defending the village in the first months of the war as the Russian forces were advancing rapidly.

Seven bodies had been lying in the vicinity since April 2022, said one of the soldiers, Lt. Volodymyr.

The Ukrainians had occasionally flown drones over the village while it was occupied, to make sure the Russians had not moved the bodies. On Wednesday, they finally had the chance to retrieve them. “They were just skeletons” that would have to be identified by their DNA, Volodymyr said.

As for the Russian dead, he added, the Ukrainians retrieved those that could be removed without risk and are covering others in heaps of dirt, to try to control the foul odor. Nevertheless, an awful stench wafted about the trenches, and swarms of flies buzzed everywhere.

In an abandoned house, Russian soldiers had scraped into the plaster walls the names of their hometowns or regions: Vladikavkaz, a city in southern Russia, and Primorye, a region on the Pacific coast, near Japan.

Maksim, interviewed in the trenches, had collected a small pile of curiosities left behind, including the cowberry syrup made in Yakutia, a region in northern Siberia. Gesturing to the “For Victory!” brand of Russian tea, he said of its former Russian owner, “he didn’t have time to drink it.”

Speaking of the back-and-forth nature of the fighting, Maksim said, “We push them back, they push us back, we

push them, they push us, and so on,” adding: “They had a lot of time to dig.”

Soldiers said in interviews that the slow progress was to be expected, given the minefields, trenches and open countryside.

The 110th Territorial Defense Brigade, in contrast to the newly trained and equipped units deployed specifically for the counteroffensive, has been fighting in southern Ukraine for more than a year.

One soldier with the 110th, who identified himself as Sgt. Igor, said his unit has been crawling forward to the relative safety of tree lines between fields to assault Russian trenches, moving in small bursts of a few dozen or hundred yards at a time. Such slow advances were preferable to all-out assaults, he said.

“We need to creep forward bit by bit, with infantry, and break them in this way,” Igor said. “Crawl forward, fight them, then dig in again.”

Time must pass, he said, for the advancing Ukrainian soldiers trained by Kyiv’s Western allies to become skilled at fighting in the open farmland.

Soldiers deployed in the area develop a finely tuned ear for the whistles and booms of outgoing and incoming artillery, he said, adding, “You hear it and should understand in a second whether to fall down or not.”

Soldiers must steel themselves to maneuver in the trenches and fire their guns at enemy troops approaching in an assault, even if bullets are zipping overhead, he said.

“Training abroad is not the same as real combat,” he said. “They are gaining combat experience now,” he added, and as they do, the pace of the advance could pick up. American officials have said the Ukrainian commanders are reassessing tactics after the offensive’s slow start and soldiers’ harrowing forays into minefields.

Green recruits are demoralized when fellow soldiers are wounded or killed, Igor said. “Their morale is affected quickly,” he said.

“The soldiers will learn,” he added. “It’s complicated. And yes, it’s going slowly. But importantly, it’s going.”

Six mines in Novodarivka, Ukraine, July 6, 2023. One advantage of Ukrainian forces’ creeping advances in the south is appropriating ready-made fortifications left by the Russians, but they also must contend with living and fighting amidst a huge sprawl of the retreating enemy’s military debris and personal items.

Deadly monsoon flooding and landslides lash India

By SAMEER YASIR and HARI KUMAR

Aweekend of heavy rains and flooding has left destruction across large swaths of northern India, killing at least 23 people and causing landslides and flash floods that washed away bridges and buildings, officials said.

Most of the deaths over the weekend appear to have been in the Himalayan state of Himachal Pradesh, which received more than 10 times its average rainfall for this time of year. The wreckage stemming from the deluge forced authorities there to shut down schools and advise residents to leave their homes only if necessary. Dozens of people in total have been killed in the state since the monsoon season began in June.

Torrential rain continued to lash many states Monday afternoon, including the capital region of Delhi, where roads in several areas were submerged in knee-deep water and court hearings had to be suspended or shifted online, away from flooded courthouses.

In recent years, India has often experienced extreme weather patterns, including record heat waves and heavy floods in monsoon season. In the case of the floods, in addition to the strain on everyday Indians, farmers have complained about the devastating effect on crops as the rains have become more unpredictable and damaging.

R.K. Jenamani, who works for the India Meteorological Department in New Delhi, said the confluence of cyclonic storms called western disturbances with the monsoon season was behind the current downpour, the heaviest in decades. More rain across large parts of northern India is forecast for the coming days.

“The rainfall is several times more than normal,” Jenamani said. “For example, in Himachal Pradesh, the normal rainfall would have been around 8 millimeters, but it was 103.4 millimeters on Sunday.” (Eight millimeters is about one-third of an inch; 103.4 millimeters is about 4 inches.)

Video footage from Himachal Pradesh, a popular tourist destination, showed flash floods washing away homes, and rescue workers struggling to bring trapped people to safety. Jagat Singh Negi, horticulture minister in the state, said at least 20 people had died in rain-related incidents there over the past two days, making a total of more than 70 who had been killed since June 24 after floods engulfed

entire villages, causing landslides and blocking hundreds of roads.

Some of the heaviest rainfall in decades

also struck the Delhi region, according to the India Meteorological Department. The rains flooded homes and streets, killing at least three

people, Delhi fire department officials said.

Government workers used pumps in many areas to drain water from streets, with residents wading through knee-deep water. Delhi received 153 millimeters (6 inches) of rain Sunday, the highest precipitation in a single day in July in 40 years, the meteorological department said.

In the state of Punjab, the Indian government deployed hundreds of troops to help prevent the breach of swollen water channels and to help rescue about 2,000 students stranded at a university. Streets remained under water, and in many locations, residents used ropes to cross from one side of the road to the other.

The monsoon’s arrival in northern India in recent years has increasingly left damage and fatalities. But the effects of climate change have rarely seemed so stark as they were over the weekend in some areas straddling the towering Himalayan range, which stretches for 1,500 miles across Asia, from Pakistan to Bhutan.

Some regions in India, including the desert of Ladakh and around the nearby city of Kargil, received 3 inches of unseasonal snowfall. Residents said they had never before seen snow in the month of July.

On Monday, the heavy rainfall continued in some states as local authorities issued alerts asking residents to stay inside their homes.

Atishi Marlena, a minister in the Delhi government, said that the Yamuna River, a tributary of the Ganges that runs through New Delhi, was expected to reach a dangerous level and that the government was stationing rescue boats in areas closer to the waterway.

“Public announcements for people living in flood plains have started,” she added.

Among the infrastructure damaged by heavy rains and landslides were highways and bridges in the states of Himachal Pradesh, Uttarakhand, and Jammu and Kashmir that were built to help lift millions of people in remote districts out of poverty. Most of that destruction was in Himachal Pradesh, where entire stretches of roads have been destroyed and dozens of buildings have collapsed and been washed away by flash floods.

Negi said the level of damage caused by the rainfall in some areas of his state was terrifying and unprecedented, adding that it would take time to fully assess.

“It is very scary,” he said in a phone call. “But we are trying everything to keep people safe.”

The monsoon season has led to dozens of fatalities.

Wading through a flooded street in New Delhi on Saturday. In recent years, India has experienced extreme weather patterns frequently, including scorching heat hitting record highs and heavy floods in monsoon season.

The flawed moral logic of sending cluster munitions to Ukraine

By THE EDITORIAL BOARD

In the brutal logic of warfare, cluster munitions may appear to make solid sense for Ukraine’s slow-moving counteroffensive against well dug-in Russian troops. Delivered by artillery, a 155-mm shell packed with 72 armorpiercing, soldier-killing bomblets can strike from 20 miles away and scatter them over a vast area.

On Friday, the Biden administration announced it would start delivering these weapons to Ukraine, over objections from, among others, human rights organizations and key allies. President Joe Biden said the United States would supply cluster munitions from its large stockpile until suppliers could catch up with Ukraine’s shortage of conventional artillery shells, a key weapon in the static warfare in eastern and southern Ukraine.

With Ukraine using up ordinary artillery shells at a huge rate (the United States alone has sent more than 2 million rounds to Ukraine), the cluster munitions, of which the United States has a bountiful supply, could give Ukrainian forces an advantage in prying the Russians from their trenches and fortifications along the 620-mile-long front. Besides, Russia has been using its own cluster munitions, as has Ukraine, from the outset of the war, and Ukraine’s leaders have been urgently asking for more.

This is a flawed and troubling logic. In the face of the widespread global condemnation of cluster munitions and the danger they pose to civilians long after the fighting is over, this

is not a weapon a nation with the power and influence of the United States should be spreading.

However compelling it may be to use any available weapon to protect one’s homeland, nations in the rules-based international order have increasingly sought to draw a red line against use of weapons of mass destruction or weapons that pose a severe and lingering risk to noncombatants. Cluster munitions clearly fall into the second category.

The reason is that not all bomblets explode as they’re meant to, and thousands of small, unexploded grenades can lie around for years, even decades, before somebody — often, a child spotting a brightly colored, battery-size doodad on the ground — accidentally sets it off. The weapons used today by Russia and Ukraine are said to leave as many as 40% unexploded duds lying around, and they will remain a threat to the people of Ukraine no matter what the outcome of this conflict.

This danger prompted the adoption of a Convention on Cluster Munitions in 2008. The United Nations secretarygeneral at the time, Ban Ki-moon, spoke of “not only the world’s collective revulsion at these abhorrent weapons, but also the power of collaboration among governments, civil society and the United Nations to change attitudes and policies on a threat faced by all humankind.” As of today, 123 nations — including many of America’s allies — have agreed never to use, transfer, produce or stockpile cluster munitions.

But not Russia or Ukraine, nor the United States, which used cluster munitions in Iraq and Afghanistan. In fact, the United States actively opposed the treaty. This editorial board argued at the time that, “As the main holdout, the United States gives cover to countries like Russia and China, which also rejected the ban. The treaty is weaker for it: together, these three nations have more than 1 billion cluster munitions stockpiled, far more than the number of weapons expected to be destroyed.”

Defending the decision to supply the weapons to Ukraine, Biden’s national security adviser, Jake Sullivan, argued that Ukraine would not be using the munitions in a foreign land, but on its own territory. “These are their citizens they’re protecting, and they are motivated to use any weapon system they have in a way that minimizes the risk to these citizens,” he said.

In fact, there is considerable risk. Cluster munitions used by both Ukrainian and Russian forces have led to, reportedly, at least dozens of civilian deaths and serious injuries, according to a Human Rights Watch report published Thursday. Specifically, the report said Ukrainian cluster-munition rocket attacks on Russian-controlled areas around the city of Izium in 2022 “caused many casualties among Ukrainian civilians.” (Ukraine denied that cluster munitions were used there.)

While it is Ukraine’s decision to choose what weapons it uses in its defense, it is for America to decide which weapons to supply. At the outset of the conflict, the United States resisted sending advanced weapons for fear of encouraging a wider war and Russian retaliation. But as the fighting dragged on and Ukraine proved increasingly capable of standing up

to Russia, line after line has been crossed, with Washington and its allies agreeing to provide sophisticated weapons like the Patriot air-defense system, the Himars long-range rocket launcher, the Abrams tank and soon the F-16 jet fighter.

There is a legitimate debate about whether this amounts to the sort of mission creep that marked conflicts in Vietnam or Afghanistan. Sending cluster munitions to Ukraine amounts to a clear escalation of a conflict that has already become far too brutal and destructive. But the greater issue here is sharing a weapon that has been condemned by a majority of the world’s nations, including most of America’s close allies, as morally repugnant for the indiscriminate carnage it can cause long after the combatants have gone.

The Pentagon’s central defense against such proscriptions is that the “dud rate” of the U.S. weapons — the number of bomblets that do not explode and are left on the battlefield — is down to 2.35%, as compared to Russia’s alleged 40%. In 2008, the Pentagon set a limit of 1% on cluster munitions, and Congress has since banned the use, production or transfer of weapons over that rate. Even the 2.35% rate, an average, may be misleading. As John Ismay reported in the The New York Times on Saturday, the cluster munitions in question might include an older type known to have a failure rate of 14% or more. That could leave the land littered with unexploded duds.

The White House bypassed Congress by invoking a provision of the Foreign Assistance Act that allows the president to disregard arms export restrictions if he deems the aid to be a vital national security interest. Several members of Congress have denounced the export of these weapons and will add an the amendment to the annual defense bill that would prohibit export of almost all cluster munitions.

This board has consistently supported the supply of arms to Ukraine by the United States and its allies. Ukraine is battling an invader prepared to use all sorts of weapons, including indiscriminate shelling of civilian targets. It needs and deserves help.

But providing weapons that much of the world justifiably condemns is wrong. The United States had wisely started to move away from the use of cluster munitions. To now disregard the long-term consequences of these weapons would undermine one of the fundamental reasons to support Ukraine — to defend the norms that secure peace and stability in Europe, norms that Russia violated so blatantly. Encouraging the use and proliferation of these weapons could weaken the support of allies who until this point have rallied behind U.S. leadership.

POR CYBERNEWS

NARANJITO – El gobernador Pedro Pierluisi, anunció el martes el comienzo del Programa Child Care 100 x35 del Departamento de la Familia y de la Administración para el Cuidado y Desarrollo Integral de la Niñez (ACUDEN), que impactará a toda la isla con una inversión de más de 25 millones de dólares.

Durante una inspección de la renovación del Centro 2 GEN en Naranjito, el gobernador explicó que estos centros son una gran herramienta para asistir a las familias en acceder a los servicios gu-

bernamentales que abordan los aspectos físicos, sociales, emocionales, cognitivos y de comportamiento de los menores y de sus familias. “Estamos invirtiendo más de ocho millones de dólares para abrir 13 centros como este por todo Puerto Rico para fomentar el desarrollo de nuestros niños y niñas de edad temprana y atender las necesidades de sus familias, de forma que estamos trabajando con las dos generaciones, para maximizar los resultados positivos que buscamos”, dijo Pierluisi en declaraciones escritas.

El Programa Child Care 100×35 consiste en una subvención de fondos a los proveedores participan-

tes por cada cupo o espacio adicional de servicio que generen bajo este programa. Los fondos que se otorguen a los proveedores estarán dirigidos a subvencionar los costos de expansión y ampliación de los servicios de cuidado infantil. La subvención máxima por cada niño preescolar es de cinco mil dólares y en el caso de infantes maternales es de siete mil dólares. La subvención adicional para niños con necesidades especiales es de tres mil dólares. Por su parte, Ciení Rodríguez, secretaria interina de la Familia, puntualizó que se están creando espacios y ambientes propicios para el aprendizaje y la vida en comunidad.

Reclaman mayor dinero a la Junta de Supervisión Fiscal para atender abandono de adultos mayores en hospitales

POR EL STAR STAFF

S AN JUAN – La senadora por acumulación, Keren Riquelme, buscará que la Junta de Supervisión y Administración Financiera disponga una partida adicional para la Administración de Familias y Niños (Adfan) con el objetivo de poder atender los casos actuales de adultos mayores abandonados en hospitales que no están cubiertos con el nuevo incremento presupuestario.

“Para nosotros este es un tema muy importante. La Adfan nos informó que para el año fiscal 20222023 habían unos 769 casos de adultos mayores abandonados en hospitales, una cifra demasiado alta y que amerita mayores recursos. El nuevo presupuesto (2023-2024) asigna la cantidad de $20 millones adicionales para atender esto, sin embargo, eso se queda corto. Nosotros vamos a peticionar a la Junta una asignación adicional de $10 millones exclusivamente para atender este asunto”, comentó la Senadora por Acumulación, quien adelantó que la carta al ante federal que maneja las finanzas del gobierno

será enviada el próximo jueves.

De acuerdo a expresiones de funcionarios de la Adfan, el incremento de $20 millones se va directamente al pago de la subvención de los envejecientes abandonados en facilidades hospitalarias el año pasado y no quedan mayores recursos para atajar la situación en estos momentos.

El pasado mes de abril, Riquelme celebró una mesa de trabajo sobre este tema ante el alarmante aumento en casos, de 285 en el 2017-2018 hasta 769 en 2022-2023. Entre las propuestas desarrolladas se encuentra la creación de un nuevo protocolo interagencial uniforme que active las agencias pertinentes luego de que una persona de la tercera edad sea admitida como paciente en una facilidad mediciónhospitalaria y carezca de apoyo familiar.

“Se necesitan mayores recursos. La Secretaria del Departamento de la Familia, Cení Rodríguez, ha indicado que se están atendiendo hasta 100 casos diarios de abandono de adultos mayores en hospitales. Además, se quiere implementar una serie de iniciativas, como acudir a los tribunales para asegurar que fami-

liares apoyen a estas personas, eso requiere dinero que ahora mismo falta. Ese será nuestro pedido a la Junta, con datos y fundamentos. No podemos dejar en el olvido a los hombres y mujeres que construyeron el Puerto Rico moderno que hoy vivimos”, manifestó la Senadora del Partido Nuevo Progresista. De acuerdo con datos del Negociado del Censo de los Estados Unidos, el 23 por ciento de la población en Puerto Rico (740,489-circa 2021) son personas de 65 años o más.

Anuncian cierre temporal de turno nocturno en Sala de Emergencias del Guaynabo Medical Mall

POR CYBERNEWS

GUAYNABO – Debido a obras de modernización en el Guaynabo Medical Mall, Provider Network Solutions anunció el martes el cierre temporal del turno de once de la noche a siete de la mañana en la Sala de Emergencias que administra desde 2018.

“Para agilizar las obras de tres millones de dólares en la infraestructura del Medical Mall, es necesario el cierre temporal del turno nocturno”, informó el alcalde, Edward O’Neill Rosa en declaraciones escritas.

La administradora de la Sala de Emergencias, María

Rosa, aseguró que “este cierre temporal no supondrá despidos de empleados ni eliminación de servicios para pacientes ambulatorios”. También comunicó que ya se ha coordinado con las dos Salas de Emergencias más cercanas para atender a los pacientes durante las horas de cierre.

Las mejoras en la infraestructura, que incluyen pintura interior, reemplazo de plafones acústicos, higienización del sistema de aire acondicionado y la instalación de una puerta electrónica en la Sala de Emergencias, suponen una inversión de un millón trescientos mil dólares.

En una segunda fase, se instalará un nuevo generador con una inversión de un millón seiscientos mil dólares. “Estamos convencidos del papel crucial que juegan los Centros de Diagnóstico y Tratamiento en nuestras comunidades y seguiremos priorizando la inversión en los servicios de salud para nuestro pueblo”, concluyó el alcalde O’Neill.

Las operaciones del Integrated Health System by Provider Network Solutions, ubicado en el Guaynabo Medical Mall, incluyen servicios de Laboratorio Clínico, Centro de Imágenes, Clínicas externas, una farmacia, centro de vacunación, registro demográfico y cafetería.

Gobernador destina 25 millones de dólares para expandir servicios de cuidado en áreas con alta demanda

Behind ‘Oppenheimer,’ a prizewinning biography 25 years in the making

By ANDY KIFER

Martin Sherwin was hardly your classic blocked writer. Outgoing, funny, and athletic, he is described by those who knew him as the opposite of neurotic.

But by the late 1990s, he had to admit he was stuck. Sherwin, a history professor and the author of one previous book, had agreed to write a full-scale biography of J. Robert Oppenheimer two decades earlier. Now he wondered if he would ever finish it. He had done plenty of research — an extraordinary amount, actually, amassing about 50,000 pages of interviews, transcripts, letters, diaries, declassified documents and FBI dossiers, stored in seemingly endless boxes in his basement, attic and office. But he had barely written a word.

Sherwin had originally tried to turn the project down, his wife remembered, telling his editor, Angus Cameron, that he didn’t think he was seasoned enough to take on such a consequential subject as Oppenheimer, the so-called father of the atomic bomb. But Cameron, who had published Sherwin’s first book at Knopf — and who, like Oppenheimer, had been a victim of McCarthyism — insisted.

So, on March 13, 1980, Sherwin signed a $70,000 contract with Knopf for the project. Paid half to get started, he expected to finish it in five years.

In the end, the book took 25 years to write — and Sherwin didn’t do it alone.

When Christopher Nolan’s film “Oppenheimer” is released July 21, it will be the first time many younger Americans encounter the story of J. Robert Oppenheimer. But that film stands on the shoulders of the exhaustive and exhilarating 721-page Pulitzer Prize-winning biography called “American Prometheus: The Triumph and Tragedy of J. Robert Oppenheimer,” co-written by Sherwin and Kai Bird.

Knopf published this masterwork in 2005. But it was only thanks to a rare collaboration between two indefatigable writers — and a deep friendship, built around a shared dedication to the art of biography as a life’s work — that “American Prometheus” got done at all.

OPPENHEIMER would have been a

“American Prometheus: The Triumph and Tragedy of J. Robert Oppenheimer,” cowritten by Martin Sherwin and Kai Bird, in 2005. Martin Sherwin struck the deal and dove into the research for an Oppenheimer biography, but it was only when Kai Bird joined as a collaborator that “American Prometheus” came to be.

daunting subject for any biographer.

A public intellectual with a flair for the dramatic, he directed the top-secret lab at Los Alamos, New Mexico, taking the atomic bomb from theoretical possibility to terrifying reality in an impossibly short timeline. Later, he emerged as a kind of philosopher king of the postwar nuclear era, publicly opposing the development of the hydrogen bomb and becoming a symbol both of America’s technological genius and of its conscience.

That stance made Oppenheimer a target in the McCarthy era, spurring his enemies to paint him as a Communist sympathizer. He was stripped of his security clearance during a 1954 hearing convened by the Atomic Energy Commission. He lived the rest of his life diminished, and died at 62 in 1967, in Princeton, New Jersey.

When Sherwin began interviewing

people there who had known him, he was taken aback by the intensity of their feelings. Physicists, and the widows of physicists, were still angry for the casual neglect Oppenheimer had shown to his family.

Yet, after Sherwin moved his own family to Boston for a job at Tufts University, he and his wife, Susan, met Massachusetts Institute of Technology scientists, who admitted with embarrassment that their years working under Oppenheimer on the bomb were some of the happiest of their lives.

Among the scores of people Sherwin also interviewed were Haakon Chevalier, Oppenheimer’s onetime best friend whose Communist ties in part formed the basis of the inquisition against him, and Edward Teller, whose testimony at the 1954 hearing helped end his career.

Oppenheimer’s son, Peter, refused a formal interview, so Sherwin brought his family to the Pecos Wilderness near Santa Fe, saddled up a horse and rode to the Oppenheimers’ rustic cabin, wrangling a chance to talk to the scientist’s son as the two men built a fence. “Marty never thought he was a great interviewer,” said Susan Sherwin, who accompanied him on many research trips, and survives him. But he had a knack for connecting with people.

Sherwin’s deadline came and went. His editor retired, and he did his best to avoid his new one. There was always another person to interview, or another document to read.

BIRD, A FORMER associate editor at The Nation, needed a job. It was 1999, and although Bird had written a couple of modestly successful biographies, as a 48-yearold historian without a doctorate, he was underqualified for a tenure-track university position and overqualified for nearly everything else. His wife, Susan Goldmark, who held a lucrative job at the World Bank, was getting tired of being the main breadwinner.

Bird was unsuccessfully applying for jobs at newspapers when he heard from an old friend. Sherwin took Bird out to dinner, and suggested they join forces on Oppenheimer.

They had known each other for years, and their friendship had solidified in the mid-1990s, when Bird included Sherwin’s essays in a volume about the controversy

surrounding a planned Smithsonian exhibit of the Enola Gay, the plane that dropped the first atomic bomb.

But there was one complication. “My first book,” Bird said, “started out as a collaboration with my best friend” — writer Max Holland — “and eight years later ended in divorce.” Things broke down, in part, over disagreements about how much research was enough.

The episode had been painful. Never again, his wife reminded him.

“I told Marty, ‘No, I can’t. I like you too much,’” Bird said.

So began a yearlong charm campaign to convince Bird, but especially Goldmark, that this time would be different. “I was watching very carefully, looking at them interacting and finishing each other’s sentences the way couples sometimes do,” she recalled. “They were both so cute.”

Finally, with everyone on board, Gail Ross, Bird’s agent, negotiated a new contract with Knopf, which agreed to pay the pair an additional $290,000 to finish the book.

BY THE TIME the collaborators learned in September 2021 that Nolan planned to turn “American Prometheus” into a film, Sherwin was dying of cancer.

On Oct. 6, 2021, Bird received word that his friend had died at the age of 84.

Sherwin “would have been deeply pleased” by the film’s accuracy, Bird said after seeing the film for the first time. “I think he would have appreciated what an artistic achievement it is.”

He recalled the day he and his wife spent a few hours on the film’s set in Los Alamos. The crew was filming in Oppenheimer’s original cabin, now painstakingly restored. Bird watched Cillian Murphy do take after take as Oppenheimer, astonished at the actor’s resemblance to the subject he had spent years studying.

Finally, there was a break in filming, and Murphy walked over to introduce himself. As the actor approached — dressed in Oppenheimer’s brown, baggy 1940s-era suit and wide tie — Bird couldn’t help himself.

“Dr. Oppenheimer!” he shouted. “I’ve been waiting decades to meet you!”

Bird said Murphy just laughed. “We’ve all been reading your book,” Murphy told him. “It’s mandatory reading around here.”

‘Rock Hudson: All That Heaven Allowed’ review: Living a double life

By CALUM MARSH

“Rock Hudson’s Home Movies,” director Mark Rappaport’s landmark 1992 video essay about the life and death of the famous gay actor, is a playful, provocative and singular meditation on celebrity, homosexuality and the nature of truth on-screen. Through a combination of archival footage from Hudson’s filmography and invented narration by an actor playing Hudson, the movie offers a speculative, pseudobiographical portrait of Hudson’s innermost thoughts, using what we know about him now to imagine what he might have been thinking then.

More than 30 years later, Stephen Kijak’s “Rock Hudson: All That Heaven Allowed” is a more straightforward account of Hudson’s life and death, centering on the details of his biography and the testimony of those who knew him. We hear from lovers, co-stars and friends about how hard it was for Hudson to live as a closeted gay man in Hollywood in the 1950s and ’60s while representing the movie industry’s platonic ideal of the straight romantic lead, forced by circumstance to live a double life and publicly repress his true desires and needs.

But like Rappaport, Kijak seems keenly interest-

ed in the ways in which Hudson’s sexuality manifested itself, largely unintentionally, in his movies — coded but legible on the surface of the image. Rappaport demonstrated this wittily, by taking gestures and stray lines of dialogue from various Hudson films out of context and emphasizing their gay connotations and undertones, and by skewering the actual gay innuendo rampant in Hudson’s films with Doris Day and Tony Randall as screamingly obvious. This device is so effective, in fact, that Kijak borrows it wholesale, repeatedly interposing these moments of gay serendipity, many of them identical to those in “Home Movies.”

Kijak thanks Rappaport in the credits, so we can charitably describe this as homage rather than plagiarism. But the comparison to Rappaport’s superior film does “All That Heaven Allowed” no favors. The

historical context it provides for Hudson’s rise through the studio system in the early 1950s is thin and superficial, leaning on several rather broad pronouncements about the trends of the era from experts such as the film scholar David Thomson; while its efforts to shape a coherent narrative out of Hudson’s career lead to a number of dubious claims Kijak makes very little effort to actually support, including the specious characterization of Anthony Mann’s great Western “Winchester ’73” as a “cheap adventure film” and the flippant, totally unfair dismissal of Douglas Sirk’s delightful 1952 comedy “Has Anybody Seen My Gal?” as having been somehow “beneath” Hudson’s standards.

The latter half of the film shifts its focus from Hudson’s life of deception as a closeted movie star and toward his declining status, deteriorating health and his eventual death from an AIDS-related illness in 1985. The movie is clearer and more persuasive about this chapter of Hudson’s story, adopting a more plaintive tone as it explores an atmosphere of disdainful hysteria that prevailed at that time.

Kijak threads together interviews, archival footage and tabloid news headlines to show how Hudson’s fame helped bring the AIDS crisis into the (straight) public consciousness — and how the society that had embraced him as a heterosexual matinee idol swiftly abandoned him in his time of need. (The film is justly, satisfyingly hard on Nancy Reagan, who curtly rejected Hudson’s pleas for help as he was dying.) In the end, with only Hudson to deal with, Kijak gets the big picture.

‘Rock Hudson: All That Heaven Allowed’ Not Rated. Running time: 1 hour 44 minutes. Watch on HBO platforms.

Rock Hudson in 1954. In the documentary “Rock Hudson: All That Heaven Allowed,” lovers, co-stars and friends give details on the closeted actor’s biography.

LEGAL NOTICE

IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO LIME HOMES, LTD.

Plaintiff, Vs. ELIZARDO MATOS CRUZ

Defendant(s)

Civil No. 3:20-CV-01024. (ADC). FORECLOSURE OF MORTGAGE AND COLLECTION OF MONIES. NOTICE OF SALE.

To: ELIZARDO MATOS CRUZ. URB. CAPARRA HILLS, I-3 CALLE NOGAL, GUAYNABO, PR 00968. THE GENERAL PUBLIC.

WHEREAS: On March 10, 2023, this Court entered Default Judgment in favor of Plaintiff, against Defendant. On June 14, 2023, this Court entered Order for Execution of Judgment, stating that Defendant has failed to pay the sums of monies adjudged to be paid under the judgment. The In the Judgment, this Court stated that Defendant has defaulted on the repayment obligation to LIME HOMES, LTD., and ordered to pay the Plaintiff the principal sum of $307,352.52, plus interest at 5.25000% per annum from October 1st, 2017, which will continue to accrue interest at the contractual rate. The defendant also owes, and the Court ordered to pay LIME HOMES, LTD. all advances made in accordance with the mortgage note, including, but not limited to, insurance premiums, taxes and inspections, as well as 10% of the original principal balance, or $23,400.00 to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed by the mortgage obligation. The records of the case and of these proceedings may be examined by the parties at the office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. WHERAEAS, Pursuant to the terms of the aforementioned judgment and the order of execution thereof, the following property belonging to Defendant will be sold at a public auction: URBANA: Solar 3 bloque I del plano de inscripción de la Urbanización Caparra Hills en Guaynabo, Puerto Rico, con un área de 657.636 metros cuadrados. Lindando al NORTE, en 30.670 metros con solar 4; por el SUR, en 30.00 metros con solar 2; por el ESTE, en 23.809 metros con solar 8 y por el OESTE, en 20.01 metros con Calle 2. Consta inscrita al folio 191 del tomo 186 de Guaynabo, finca número 12779, Registro de la Propie-

dad de Puerto Rico de Guaynabo. WHEREAS: The property is subject to the following lien: HIPOTECA en garantía de pagaré a favor de Popular Mortgage Inc., o a su orden, por la suma de $234,000.00 con intereses al 8 3/4% anual y vencimiento 4 de febrero de 2022. Constituida por la Escritura 37 otorgada en San Juan el 29 de enero de 2000 ante la notario Mireya Ocasio García, e inscrita al folio 217 del tomo 1416 de Guaynabo, finca 12779, inscripción 15ª. Senior Lien: None. Junior Lien: None. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential lien with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential lien to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, lien (express, tacit, implied or legal), shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. The present property will be acquired free and clear of all junior liens. WHEREAS: For the purpose of the First Judicial Sale, the minimum bid agreed upon by the parties in the mortgage deed will be $234,000.00 for the property and no lower offers will be accepted. Should the first judicial sale of the abovedescribed property be unsuccessful, then the minimum bid for the property on the Second Judicial Sale will be two-thirds of the amount of the minimum bid for the First Judicial Sale, or $156,000.00. The minimum bid for the Third Judicial Sale, if the same is necessary, will be onehalf of the minimum bid agreed upon by the parties in the aforementioned mortgage deed, or $117,000.00 (Known in the Spanish language as: “Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, 2015 Puerto Rico Laws Act 210 (H.B. 2479), Article 104, as amended. WHEREAS: Said sale to be made by the appointed Special Master is subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. NOW

THREFORE, PUBLIC NOTICE is hereby given that the appointed Special Master, pursuant to the provisions of the Judgment herein before referred to, will on the JULY 28, 2023 AT 10:00 AM, in the Office of the Clerk of the United States District Court,

Room 150, Federal Building, Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico in accordance with 28 U.S.C. §2001 will sell at public auction to the highest bidder, the property described herein, the proceeds of said sale to be applied in the manner and form provided by the Court’s judgment. Should the first judicial sale set hereinabove be unsuccessful, the SECOND JUDICIAL SALE of the property describes in the Notice will be held on the AUGUST 5 2023 AT 10:00 AM, in the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150, Federal Building, Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. Should the second judicial sale set hereinabove be unsuccessful, the THIRD JUDICIAL SALE of the property described in this Notice will be held on the AUGUST

12 2023 AT 10:00 3 AM, in the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150, Federal Building, Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 20 day of June 2023. JOEL RONDA FELICIANO, SPECIAL MASTER.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU-

NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

U.S. BANK TRUST

NATIONAL ASSOCIATION, AS TRUSTEE OF CVI

CGS MORTGAGE LOAN TRUST I

Demandante Vs. JORGE LUIS BAUZO MORALES; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA; ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO

Demandados Civil Núm.: CA2022CV03318.

Sobre: COBRO DE DINERO

Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.

EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO

GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Su-

perior de Carolina, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque gerente, giro postal, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América al nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 22 DE AGOSTO DE 2023 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, todo derecho titulo, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número J-40 en el plano de inscripción preparado por la Corporación de Renovación Urbana y Vivienda de Puerto Rico, para el Proyecto de Vivienda PRHA-26, Eduardo J. Saldaña, en Carolina, con una cabida superficial de 249.72 metros cuadrados.

En lindes por el NORTE, con el solar número 41 en una distancia de 61.68 pies; por el SUR, con el solar número 39 en una distancia de 61.68 pies; por el ESTE, con la Calle “D” en una distancia de 37.51 pies; y por el OESTE, con el solar número 4 en una distancia de 37.51 pies. Enclava edificación. Consta inscrita al folio 106 del tomo

150 de Carolina, finca número 5339, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Primera de Carolina. Propiedad localizada en: J-40 Ramon Quiñones Street, Urbanización Eduardo Saldana, Carolina, PR 00979. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: HIPOTECA SUBORDINADA en garantía de pagaré a favor del Secretario del Departamento de Desarrollo Urbano y Vivienda de los Estados Unidos de América por la suma de $3,800.00 sin intereses anuales y vencimiento 1 de abril de 2027. Constituida por la escritura 965 otorgada el 1 de noviembre de 2001 ante el notario Pedro J. Caride Cruz. Inscrita en virtud de la Ley 216 del 30 de abril de 2010, Ley para Agilizar el Registro de la Propiedad, con asiento extendido el 14 de mayo de 201, al folio 142 del tomo 1051 de Carolina Norte, finca 5339 inscripción 10a. EMBARGO a favor de Departamento de Hacienda por la suma de $13,721.93, expedido mediante certificación del 9 de agosto de 2002, por concepto de Contribuciones sobre Ingresos. Anotado en virtud de la Ley 216 del 30 de abril de 2010, Ley para Agilizar el Registro

de la Propiedad, con asiento extendido el 14 de mayo de 201, al folio 142 del tomo 1051 de Carolina Norte, finca 5339 inscripción 10a. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo mínimo de subasta la suma de $64,900.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 29 DE AGOSTO DE 2023 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $43,266.67, 2/3 partes del tipo mínimo establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $32,450.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 6 DE SEPTIEMBRE DE 2023 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $24,756.85 de principal, intereses al tipo del 7% anual según ajustado desde el día 1ro. de junio de 2021 hasta el pago de la deuda en su totalidad, más la suma de $6,490.00 por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que se adeudan mensualmente por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, y otros adeudados que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PŘIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica

a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Carolina, Puerto Rico, hoy día 21 de junio de 2023. GRETCHEN

M. JEREZ SEDA, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE AGUADILLA REVERSE MORTGAGE

FUNDING LLC

Demandante Vs. NELLIE ACEVEDO

VARGAS T/C/C NELLIE

ACEVEDO T/C/C NELLIE C. ACEVEDO VARGAS T/C/C NELY CRISTINA ACEVEDO VARGAS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA

Demandados Civil Núm.: AG2022CV00696.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA.

ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO

GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Aguadilla, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en Oficina de Alguaciles ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Aguadilla, Segundo Piso, el 9 DE AGOSTO DE 2023, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA, todo

derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación:

URBANA: Solar urbano donde ubica unidad de vivienda con una cabida de 475.55 identificado con el número cuatro (4) del Barrio Borinquén del término municipal de Aguadilla, en lindes por el Norte, en 12.00 metros, con parcela dedicada a uso público que da acceso a una calle publica; por el Sur, en 30.89 metros, con terrenos de la Sucesión de Higinio Laguer; por el Este, en 26.49 metros, con el solar tres (3) del plano de inscripción; y por el Oeste, en 23.60 metros con el solar cinco (5) del plano de inscripción. Enclava una casa. Consta inscrita al folio 15 del tomo 198 de Aguadilla, finca número 8,240, Registro de la Propiedad de Aguadilla. La Hipoteca Revertida consta inscrita al folio 17 vto. del tomo 198 de Aguadilla, finca 8,240, Registro de la Propiedad de Aguadilla, inscripción 4ª. Propiedad localizada en: 7 REPARTO RAMOS, BO. BORINQUEN, AGUADILLA, PR 00603. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano. Suma de la Carga: $187,500.00. Fecha de Vencimiento: 24 de diciembre de 2091. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $125,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Aguadilla, Segundo Piso, Oficina de Alguaciles, el 16 DE AGOSTO DE 2023, A LAS

10:15 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $83,333.33, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $62,500.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Aguadilla, Segundo Piso, Oficina de Alguaciles, el 23 DE AGOSTO DE 2023, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $97,791.62 por concepto de principal, más la suma de $20,337.83 en intereses acumulados al 17 de junio de 2022 y los cuales continúan acumulándose a razón de 4.05% anual hasta su total y completo pago; más la sumas de $4,740.90 en seguro hipotecario; $5,530.00 en tarifas de servicio; $2,003.00 en seguro; $1,100.00 de tasaciones; $480.00 de inspecciones; $2,592.50 de adelantos pendientes; más la cantidad de 10% del pagare original en la suma de $12,500.00, para gastos, costas y honorarios de abogado, esta última habrá de devengar intereses al máximo del tipo legal fijado por la oficina del Comisionado de Instituciones Financieras aplicable a esta fecha, desde este mismo día hasta su total y completo saldo. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Aguadilla, Puerto Rico, hoy

15 de junio de 2023. CAROL CHALMERS SOTO, ALGUACIL REGIONAL #526. GERARDO MÉNDEZ VILLANUEVA, ALGUACIL PLACA #036.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA

SALA SUPERIOR DE CAGUAS

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Demandante V. ONIX JAVIER OYOLA

GARCÍA,

ANA LYDIA

BURGOS MOLINARI Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES, COMPUESTA POR AMBOS

Demandados

Civil Núm.: CG2021CV02958.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: PUBLICO EN GENERAL.

El Alguacil del Tribunal que suscribe anuncia y hace constar: A. Que en cumplimiento del Mandamiento que me ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Caguas, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor de contado y en moneda de curso legal y corriente de los Estados Unidos de América y cuyo pago se efectuará en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, todo derecho, título o interés que tenga la Parte Demandada en el bien inmueble que se describe a continuación: RÚSTICA: Predio identificado como Lote número 3, en un plano de inscripción. Predio de terreno localizado en el Barrio Rabanal del término municipal de Cidra, Puerto Rico, con una cabida superficial de 511.946 metros cuadrados, equivalentes a 0.1303 cuerda; en lindes por el NORTE, en dos alineaciones continuas con el solar número 2 y el remanente; por el SUR, con camino municipal; por el ESTE, con el remanente; y por el OESTE, con el lote número 2. Enclava una casa de una sola planta dedicada a vivienda, según inscripción 3ra. Inscrita al folio 45 del tomo 505 de Cidra, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Sección Segunda de Caguas, finca número 18,775.

Dirección fisica: Lot.#3, KM

2.1 Ramal 7775 SR 173 Rabanal Ward, Cidra PR. 00739.

B. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado están

de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables bajo el epígrafe de este caso. C. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematente los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. D. Que la propiedad se encuentra afecta a los siguientes gravámenes posteriores: 1. Sujeta a condiciones restrictivas bajo el Programa Bono de Vivienda: La Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda ha concedido a los compradores la suma de $5,403.17 para gastos de cierre, por lo que impone las siguientes condiciones restrictivas: No podrá vender, donar, permutar o de cualquier otro modo transferir la propiedad sin el previo consentimiento de la Autoridad dentro de un periodo de 10 años. E. Dicha subasta se llevará a cabo para satisfacer a la parte demandante el importe de la sentencia que ha obtenido ascendente a la suma principal de $108,591.13, más la suma de $34,362.40, que incluye intereses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado. La PRIMERA SUBASTA se celebrará el día 2 DE AGOSTO DE 2023 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en la Oficina del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Caguas, por el tipo mínimo de $124,200.00. De declararse desierta dicha subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 9 DE AGOSTO DE 2023 A LAS 10:30 AM en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la segunda subasta lo será 2/3 partes del precio mínimo de la primera, o sea, $82,800.00. De declararse desierta dicha segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 16 DE AGOSTO DE 2023 A LAS 10:30 AM en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la tercera subasta lo será 1/2 del precio mínimo de la primera, o sea, $62,100.00.

Y PARA QUE ASÍ CONSTE, y para su publicación en un periódico de circulación general y por un término de catorce (14) días en los sitios públicos conforme a la ley, expido la presente bajo mi firma y sello de este tribunal, hoy 28 de junio de 2023 en Caguas, Puerto Rico.

ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU-

NAL DE PRIMERA INSTANCIA

SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA

FIRSTBANK PUERTO RICO

Demandante V.

JUAN PABLO

ROMÁN VALENTÍN

Demandado

Civil Núm.: VB2019CV00103.

(201). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. EDICTO DE SUBASTA ENMENDADO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: PÚBLICO EN GENERAL.

El Alguacil del Tribunal que suscribe anuncia y hace constar: A. Que en cumplimiento del Mandamiento que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Vega Baja, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor de contado y en moneda de curso legal y corriente de los Estados Unidos de América y cuyo pago se efectuará en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, todo derecho, título o interés que tenga la Parte Demandada en el bien inmueble que se describe a continuación: RÚSTICA: Parcela número uno

(1). Predio de terreno radicado en el Barrio Pugnado Afuera del término municipal de Vega Baja, Puerto Rico, con un área superficial de mil setecientos noventa y seis punto ocho mil novecientos noventa y cuatro

(1,796.8994) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con el predio número tres (3) que será dedicado para uso público y lo separa de la Carretera Estatal seiscientos setenta (670); por el SUR y OESTE, con la finca Francisco Vázquez, propiedad de la Autoridad de Tierras; por el ESTE, con el predio número dos (2) y la finca de Francisco Vázquez, ambas propiedad de la Autoridad de Tierras. Dirección Física: Lot

1, Km. 7, SR 670, Pugnado Afuera Ward, Vega Baja, PR 00693. Finca 24,238, inscrita al folio 218 del tomo 297 de Vega Baja, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Cuarta de Bayamón. B. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado están de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables bajo el epígrafe de este caso.

C. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los

preferentes, si los hubiere, al crédito ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematente los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. D. Dicha subasta se llevará a cabo para satisfacer a la parte demandante el importe de la sentencia que ha obtenido ascendente a la suma principal $106,800.17, más la suma de $4,176.34, que incluye intereses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados. La PRIMERA SUBASTA se celebrará el día 3 DE AGOSTO DE 2023 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en la Oficina del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Vega Baja, por el tipo mínimo de $111,680.00. De declararse desierta dicha subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 10 DE AGOSTO DE 2023 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la segunda subasta lo será 2/3 partes del precio mínimo de la primera, o sea, $74,453.33. De declararse desierta dicha segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 17 DE AGOSTO DE 2023

A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la tercera subasta lo será 1/2 del precio mínimo de la primera, o sea, $55,840.00. Y PARA QUE ASÍ CONSTE, y para su publicación en un periódico de circulación general y por un término de catorce (14) días en los sitios públicos conforme a la ley, expido la presente bajo mi firma y sello de este tribunal, hoy 30 de junio de 2023 en Vega Baja, Puerto Rico. MEYLEEN ROSADO NEGRÓN #729, CENTRO JUDICIAL DE VEGA BAJA, ALGUACIL AUXILIAR. ***

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA

SALA SUPERIOR DE GUAYNABO

DUEÑOS DE CASAS

MANSIONES DE GARDEN HILLS, INC.

Demandante Vs. ANGEL P.

SANTIAGO PONCE

Demandada

Civil Número: GB2023CV00491. Civil: COBRO DE DINERO ORDINARIO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.

A: ANGEL P. SANTIAGO PONCE.

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva a la demanda de epígrafe dentro de los TREINTA (30) DÍAS a partir de la publicación de este edicto; el cual se publicará en un periódico de circulación general diaria durante una (1) sola vez. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

LCDA. PATRICIA BÁEZ RAMOS (RUA 22896)

EMPHATIA NOTARY & LEGAL ADVISORS, PSC

Urb. Villa Criollo Calle Corazón A-6 Caguas, P.R.00725

Tel. (939) 337-550 / Fax. (939) 337-5553

Email: pbaez@emphatialaw.com

EXPEDIDO bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy día 23 de junio de 2023. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL II. SARA ROSA VILLEGAS, SECRETARIA DEL TRIBUNAL CONFIDENCIAL I.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAROLINA ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC, COMO AGENTE DE FAIRWAY ACQUISITIONS

FUND, LLC

Demandante Vs. YNOCENCIA M.

VALERIO DE ZAPATA

Demandado

Civil Núm.: CA2022CV03659.

Salón: 406. Sobre: COBRO DE DINERO ORDINARIO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS

A: YNOCENCIA M.

VALERIO DE ZAPATAURB. VILLA FONTANA 2AL 110 VÍA 6 CAROLINA, PR 00983-3803.

POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SU-

MAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente direccióxn electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia a los abogados de la parte demandante, el Lcdo. Kevin Sánchez Campanero cuyas direcciones son: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 009368518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección kevin.sanchez@ orf-law.com, y a la dirección notificaciones@orf-law.com.

EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en Carolina, Puerto Rico, hoy día 12 de abril de 2023. En Carolina, Puerto Rico, el 12 de abril de 2023 LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL. MARICRUZ APONTE ALICEA, SECRETARIA AUXILIAR.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC, COMO AGENTE DE ACE ONE FUNDING, LLC Demandante Vs. JORGE A. RICARD MARTÍNEZ Demandado Civil Núm.: CG2022CV02832. Salón: 802. Sobre: COBRO DE DINERO ORDINARIO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: JORGE A. RICARD MARTINEZ - URB . CAGUAS NORTE AK13 CALLE ISRAEL, CAGUAS, PR 00727 / 44 CALLE VIZCARRONDO, CAGUAS, PR 00725. POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio,

en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia a los abogados de la parte demandante, el Lcdo. Kevin Sanchez Campanero cuyas direcciones son: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 009368518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección kevin.sanchez@ orf-law.com, y a la dirección notificaciones@orf-law.com. EX-

TENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en Caguas, Puerto Rico, hoy día 14 de abril de 2023. En Caguas, Puerto Rico, el 14 de abril de 2023.

LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA. CARMEN L. SOTO PLANAS, SECRETARIA AUXILIAR.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYANILLA ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC

COMO AGENTE DE FAIRWAY ACQUISITIONS FUND, LLC

Parte Demandante Vs. MARÍA M.

RODRÍGUEZ RIVERA

Parte Demandada Civil Núm.: GY2021CV00165. Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.

A: MARÍA M. RODRÍGUEZ

RIVERA - COND LAS TORRES EDIF B APT 1001

YAUCO, PUERTO RICO 00698 / HC 01 BOX 7390

GUAYANILLA, PUERTO RICO 00656.

POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni

oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia al abogado de la parte demandante, el Lcdo. José F. Aguilar Vélez cuya dirección es: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 00936-8518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección jose.aguilar@orflaw.com y a la dirección notificaciones@orflaw.com. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en Guayanilla, Puerto Rico, hoy día 15 de mayo de 2023. En Guayanilla, Puerto Rico, el 15 de mayo de 2023. CARMEN TIRÚ QUIÑONES, SECRETARIA. KATHERINE DENNISSE LÓPEZ RIVERA, SECRETARIA AUXILIAR.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC COMO AGENTE DE ACE ONE FUNDING, LLC

Parte Demandante Vs. CARLOS A ROLON LOPEZ

Parte Demandada Civil Núm.: SJ2022CV06632. Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.

A: CARLOS A ROLON LOPEZURB LA CUMBRE 273 SIERRA MORENA, SAN JUAN, PR 00926. POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia al abogado de la parte demandante, el Lcdo. José F. Aguilar Vélez cuya dirección es: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 00936-8518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección jose. aguilar@orflaw.com y a la dirección notificaciones@orf-law. com. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal,

en SAN JUAN, Puerto Rico, hoy día 15 de mayo de 2023. En SAN JUAN, Puerto Rico, el 15 de mayo de 2023. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA. MICHELLE RIVERA RÍOS, SECRETARIA AUXILIAR.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA

CENTRO JUDICIAL DE UTUADO SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Parte Demandante Vs. LA SUCESIÓN DE JOSÉ

ALBERTO SANTIAGO

TORRES T/C/C JOSÉ A.

SANTIAGO T/C/C JOSÉ

ALBERTO SANTIAGO

COMPUESTA POR: JOSÉ

LUIS SANTIAGO PÉREZ, ELIZABETH SANTIAGO PÉREZ, BRENDA

ANETTE SANTIAGO

PÉREZ, FULANO Y

MENGANO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS, AMARILIS CUEVAS IRIZARRY EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA, ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA REPRESENTADO POR EL SECRETARIO DE LA VIVIENDA Y DESARROLLO URBANO (HUD), DEPARTAMENTO DE HACIENDA POR CONDUCTO DE LA DIVISIÓN DE CAUDALES RELICTOS, CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Parte Demandada

Civil Núm.: UT2022CV00151.

Sala: 10. Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía dictada el 15 de marzo de 2023 y notificada el 4 de abril de 2023, la Orden de Ejecución de Sentencia del 7 de junio de 2023 y el Mandamiento de Ejecución del 8 de junio de 2023 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 17 DE AGOSTO DE 2023, A LAS 1:30 DE LA TARDE, en mi oficina localizada en el Centro Judicial de Utuado, Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, en Carr. 611, Intersection Carr. 111, 24 Avenida

Fernando L. Rivas Dominicci, Utuado, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar radicado en el Barrio Vivi Abajo del término municipal de Utuado, Puerto Rico, con una cabida superficial de 322.6281 metros cuadrados. En lindes por el NORTE: en dos alineaciones que suman 19.28 metros con un camino municipal; por el SUR: en dos alineaciones que suman 23.70 metros con terrenos propiedad de Edwin Delgado; por el ESTE: en 15.00 metros con terrenos propiedad de Regino Serrano; y por el OESTE: en dos alineaciones que suman 15.20 metros con terrenos propiedad de Ramón Molina. Edificación: Contiene casa de concreto, con un valor de $6,000.00, según consta de la Escritura Núm. 160, otorgada en Utuado, el 15 de octubre de 1973, ante el Notario Jorge Marín Báez, inscrita al folio 41 del tomo 317 de Utuado, Finca 12719. Inscripción primera (1ra). La propiedad consta inscrita al folio 41 del tomo 317 de Utuado, Finca 12719. Registro de la Propiedad de Utuado. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 84 del tomo 600 de Utuado, Finca 12719. Registro de la Propiedad de Utuado. Inscripción sexta (6ta). Dirección Física: 111 RD Sector Bella Vista, Bo. Viví Abajo, Utuado, PR 00649. Número de Catastro: 35-188-029-155-36-000. El tipo mínimo para la primera subasta será de $63,822.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 24 DE AGOSTO DE 2023, A LAS 1:30 DE LA TARDE, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $42,548.00. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 31 DE AGOSTO DE 2023, A LAS 1:30 DE LA TARDE, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $31,911.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $57,839.34 de principal, más intereses sobre dicha suma al 3.5% anual desde el 1

de diciembre de 2019 hasta su completo pago, más $136.46 de recargos acumulados, los cuales continuarán en aumento hasta el saldo total de la deuda, más la cantidad estipulada de $6,382.20 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Sucesión de José Alberto Santiago Torres t/c/c José

A. Santiago t/c/c José Alberto Santiago compuesta por: José Luis Santiago Pérez, Elizabeth Santiago Pérez, Brenda Anette Santiago Pérez, Fulano y Mengano de Tal, posibles herederos desconocidos, Amarilis Cuevas Irizarry en la cuota viudal usufructuaria, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Utuado, en el Caso Civil Número UT2022CV00151, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $57,839.34 y otras cantidades, según demanda de fecha de 8 de abril de 2022. Anotada al Tomo Karibe de Utuado. Anotación A. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, tal como lo expresa la Ley Núm. 210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Utuado, Puerto Rico, hoy 15 de junio de 2023. REBECCA L. LÓPEZ LÓPEZ, ALGUACIL, PLACA #739,

ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE UTUADO, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MAYAGÜEZ

FIRSTBANK

PUERTO RICO

Parte Demandante Vs. SUCESIÓN DE LUIS

MANUEL LUGARO

FIGUEROA COMPUESTA POR ALEXANDRA

LUGARO APONTE; ALEXANDER LUGARO APONTE; LUIS MANUEL LUGARO PATTON; AMERICA APONTE MORENO

POR SI Y EN LA CUOTA USUFRUCTUARIA; CRIM

Parte Demandada Civil Núm.: CB2022CV00050. Salón Núm.: (207). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

A: SUCESIÓN DE LUIS MANUEL LUGARO FIGUEROA COMPUESTA POR ALEXANDRA LUGARO APONTE; ALEXANDER LUGARO APONTE; LUIS MANUEL LUGARO PATTON; AMERICA APONTE MORENO POR SI Y EN LA CUOTA USUFRUCTUARIA; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM); DEPARTAMENTO DE HACIENDA: ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO: Y AL PÚBLICO EN GENERAL: El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Mayagüez, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. Todo pago recibido por el (la) Alguacil por concepto de subastas será en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Todo derecho, título, participación e interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto

de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Apartamento número 904: Propiedad Horizontal: Apartamento residencial número 904 de dos plantas y forma irregular localizado en la primera planta del Edificio 9 del Condominio Villa Campomar, situado en el Sector Combate del Barrio Boquerón, del término municipal de Cabo Rojo, Puerto Rico, teniendo un área total aproximada de 200.359 metros cuadrados, equivalentes a 2,156.646 pies cuadrados. La marquesina en la primera planta, colinda por el NORTE, en una distancia de 34 pies lineales equivalentes a 10.36 metros lineales con la marquesina del apartamento 906; por el SUR, en una distancia de 34 pies lineales, equivalentes a 10.36 metros lineales con la marquesina del apartamento 902; por el ESTE, en una distancia de 12 pies lineales, equivalentes a 10.36 metros lineales con espacio exterior; y por el OESTE, en una distancia de 12 pies lineales equivalentes a 10.36 metros lineales con espacio exterior. El apartamento en la tercera planta colinda por el NORTE, en una distancia de 43 pies lineales, equivalentes a 13.11 metros lineales con escaleras comunes; por el SUR, en una distancia de 43 pies lineales, equivalentes a 13.41 metros lineales con espacio exterior; por el ESTE, en una distancia de 48.6 pies lineales, equivalentes a 14.78 con espacio exterior; y por el OESTE, en una distancia de 48.6 pies lineales, equivalentes a 14.78 con espacio exterior. La puerta de entrada de este apartamento está situada en su lindero Norte a través de la cual se llega a las escaleras comunes y al exterior del edificio. En la primera planta tiene una marquesina para dos automóviles. Dentro de esta marquesina hay un panel para las provisiones de teléfono, cable TV y sistema de intercom y los muñecos de la tubería sanitaria y eléctrica del edificio que son elemento común. En la tercera planta el área de vivienda consta de sala, sala comedor, cocina, tres cuartos dormitorios de los cuales el dormitorio principal tiene vestidor y baño, un baño adicional, lavandería, almacén y terraza o balcones. Tiene una participación de 1.23% en los elementos comunes generales del Condominio. Consta inscrita al folio 100 del tomo 893 de Cabo Rojo, finca número #30,328, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de San Germán. La propiedad objeto de ejecución está localizada en la siguiente dirección: Villa de Campo Mar, 904 9, Cabo Rojo, P.R. 00623. Según figura en el Estudio de título, la propiedad objeto de ejecución está gravada al siguiente Gravamen posterior a la inscripción

del crédito ejecutante: Embargo a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, contra Luis M. Lúgaro Figueroa, seguro social número xxx-xx-7687, por la suma de $219,516.92, embargo número CAR-2019413, Certificación del día 10 de octubre de 2018, anotado el día 8 de enero de 2019, al asiento 2018-009244-EST del Sistema Karibe. Se le notifica a los acreedores posteriores anteriormente identificados para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Se informa que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravamen posterior, una vez sea otorgada la escritura de venta judicial y obtenida la Orden y Mandamiento de cancelación de gravamen posterior. (Art. 51, Ley 2102015). En relación a la finca a subastarse, se establece como tipo mínimo de licitación en la Primera Subasta la suma de $195,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la Escritura de Hipoteca #516, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 1ro de septiembre de 2005, ante el notario Angel L. Rolan Prado, inscrita al 100 vuelto del tomo 893 de Cabo Rojo, finca #30,328, inscripción 2da. La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo el día 24 DE AGOSTO DE 2023 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en mis oficinas sitas en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Mayagüez, el tipo mínimo para la primera subasta es la suma de $195,000.00.

Si la primera subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 31 DE AGOSTO DE 2023 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en el mismo sitio y servirá de tipo mínimo las dos terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma de $130,000.00. Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 7 DE SEPTIEMBRE DE 2023 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar y regirá como tipo mínimo de la tercera subasta la mitad del precio pactado para la primera, o sea, la suma de $97,500.00. Dicha subasta se llevará a cabo, para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su favor, a saber: La suma de $151,483.74, la cual se desglosa a continuación: la suma principal de $148,047.92, más intereses a razón de 6.95% anual, desde el 1ro de abril de 2020, hasta el presente y los que se continúen acumulando

hasta su total y completo pago, más los cargos por demora que se corresponden a los plazos atrasados desde la fecha anteriormente indicada a razón de la tasa pactada de 5% de cualquier pago que éste en mora por más de quince (15) días desde la fecha de su vencimiento, la suma principal de $3,435.82, la cual no genera intereses, y todos adelantos para el pago de seguros y contribuciones, entre otros; más la suma equivalente al 10% de la suma principal del pagare ($19,500.00), por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otra suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se hayan hecho la demandante, en virtud de las disposiciones de la escritura de hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información, a las personas interesadas se les notifica que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal, durante las horas laborables. Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los referentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y el Alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días, de conformidad con las disposiciones de Ley. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Expedido en Mayagüez, Puerto Rico, a 14 de junio de 2023. NATALIA P. ALTIERI ACEVEDO, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #218.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU-

NAL DE PRIMERA INSTANCIA

SALA SUPERIOR DE MANATÍ ORIENTAL BANK

Demandante Vs. MALVIN TORRES ACEVEDO Y SU

ESPOSA EILEEN MARIE

AVILA AGUILAR Y LA SOCIEDAD LEGAL DE

BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados

Civil Núm.: MT2019CV01074. (102). Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: MALVIN TORRES ACEVEDO Y SU ESPOSA EILEEN MARIE AVILA AGUILAR Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; EL GOBIERNO DE PUERTO RICO

(DEPARTAMENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO), POR TENER HIPOTECA EN GARANTÍA DE PAGARÉ A SU FAVOR POR LA SUMA DE $40,000.00.

Yo, EDWIN R. RIVERA CORDERO, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 24 DE AGOSTO DE 2023 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Manatí, Manatí, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Manatí durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 31 DE AGOSTO DE 2023, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 7 DE SEPTIEMBRE DE 2023, A LAS 1:30 DE LA TARDE en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Apartamento número Treinta y Siete Cero Tres (3703): PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento residencial localizado en el tercer piso (cuarto nivel) del Edificio “G” el CONDOMINIO MARINA I BARCELONETA, sito en el Barrio Pueblo del término municipal de Barcelo-

neta, Puerto Rico. Área aproximada de NOVECIENTOS

NOVENTA Y SIETE PUNTO

CIENTO QUINCE (997.115)

PIES CUADRADOS, equivalentes a NOVENTA Y DOS

PUNTO SESENTA Y SIETE (92.67) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en veintiún pies tres pulgadas (21’3”), con área de rodaje; por el SUR, en veintiún pies tres pulgadas (21’3”), con la Calle Unión; por el ESTE, en cincuenta pies dos pulgadas (50’2”), con áreas comunes, pasillo y escaleras; y por el OESTE, en cincuenta pies cero pulgadas (50’0”), con el apartamento número Treinta y Seis Cero Tres (3603). Consta de sala-comedor, cocina, balcón, tres dormitorios, dos baños, roperos (“closets”) y área de lavandería (“laundry”).

Le pertenece el uso exclusivo como elemento privado: dos espacios de estacionamiento identificados con el número Treinta y Siete Cero Tres (3703) en el “Plot Plan”, localizado en el primer nivel (bajo techo), con una cabida superficial de CUATROCIENTOS SETENTA

Y SIETE PUNTO TRESCIENTOS CINCO (477.305) PIES

CUADRADOS, equivalentes a CUARENTA Y CUATRO PUN-

TO TREINTA Y SEIS (44.36)

METROS CUADRADOS, incluyendo área de almacenaje; siendo sus colindancias: por el NORTE, con área de rodaje; por el SUR, con la Calle Unión; por el ESTE, con áreas comunes, pasillo de entrada y escaleras; y por el OESTE, con el estacionamiento número Treinta y Siete Cero Dos (3702).

El área total de este apartamento, incluyendo el estacionamiento privado es de MIL

CUATROCIENTOS SETENTA

Y CUATRO PUNTO CUARENTA Y DOS (1,474.42) PIES

CUADRADOS, equivalentes a CIENTO TREINTA Y SIETE

PUNTO CERO TRES (137.03)

METROS CUADRADOS. Su puerta principal de entrada está situada en su lindero Este. Este apartamento tiene una participación en los elementos comunes generales de tres punto nueve cero cuatro cinco dos por ciento (3.90452%). La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al Sistema Karibe de Barceloneta, Registro de la Propiedad de Manatí, finca número 15,963, inscripción tercera. Subordinada la hipoteca antes relacionada en beneficio de la Hipoteca por la suma principal de $100,813.00, para que ésta última tenga rango preferente, comparece el Departamento de la Vivienda de Puerto Rico, según consta de la Escritura Número 33, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 11 de febrero de 2016, ante el Notario Público Héctor Moyano Noriega; presentada el 9 de mayo de 2016 y pendiente de inscripción al Asiento 2016-036483-MA01,

Registro de la Propiedad de Manatí, finca 15,963. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Condominio Marina I, Apartamento 3703, Calle Asisclo Soler, Barceloneta, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $94,087.06 de principal, intereses al 4.00% anual, desde el día 1ro. de agosto de 2019, hasta su completo pago, más la cantidad de $10,081.30, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será la suma de $100,813.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $67,208.67 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $50,406.50. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad hipotecada a ser vendida en pública Subasta se encuentra afecta al siguiente gravamen posterior: Hipoteca en Garantía de Pagaré a favor de El Gobierno de Puerto Rico (Departamento de la Vivienda de Puerto Rico), o a su orden, por la suma principal de $40,000.00, sin intereses, vencedero en 10 años, según consta de la Escritura Número 83, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 22 de noviembre de 2011, ante el Notario Público Miguel Bauzá Rolón; inscrita al tomo Karibe de Barceloneta, Registro de la Propiedad de Manatí, finca 15,963, inscripción 4ta. Sujeta a condiciones restrictivas del Departamento de la Vivienda, por el término de 10 años. Ratificada y consentida la hipoteca por la suma de $40,000.00 mediante la cual comparece

La Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, según consta de la Escritura Número 40, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 22 de febrero de 2016, ante el Notario Público Héctor Moyano Noriega; presentada el 5 de abril de 2016 y pendiente de inscripción al Asiento 2016-023013-MA01, Registro de la Propiedad de Manatí, finca 15,963. La propiedad a ser vendida en pública subas-

ta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Manatí, Puerto Rico, a 20 de junio de 2023. EDWIN R. RIVERA CORDERO, ALGUACIL DE LA DIVISIÓN DE EJECUCIÓN DE SENTENCIAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR MANATÍ.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE COAMO ORIENTAL BANK

Demandante V. SECRETARIO DE VIVIENDA Y DESARROLLO URBANO; JOHN DOE & RICHARD ROE

Demandados

Civil Núm.: CO2023CV00284. Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

A: JOHN DOE Y RICHARD ROE, personas desconocidas que se designan con estos nombres ficticios, que puedan ser tenedor o tenedores, o puedan tener algún interés en el pagaré hipotecario a que se hace referencia más adelante en el presente edicto, que se publicará una sola vez. Se les notifica que en la Demanda radicada en el caso de epígrafe se alega que el 12 de septiembre de 2014, se otorgó un pagaré a favor de Secretario de Vivienda y Desarrollo Urbano, por la suma de $160,500.00 de principal, con intereses al 3.153%, y vencedero el 31 de marzo de 2044, ante el Notario Jesús A. Ledesma Amador. En garantía del pagaré antes descrito se otorgó la escritura de hipoteca número 405 del 12 de septiembre de 2014, ante el Notario Jesús A. Ledesma Amador, inscrita al folio 150 del tomo 328 de Coamo, finca 4541, inscripción 6, Registro de la propiedad de Barranquitas. El inmueble gravado mediante la hipoteca antes descrita es la finca 4541 inscrita al folio 183 del tomo 107 de Coamo, Registro de la propiedad de Barranquitas. La obligación evidenciada por el pagaré antes descrito fue saldada en su totalidad. Dicho gravamen no ha podido ser cancelado por haberse extraviado el original del pagaré. El original del pagaré antes descrito no ha podido

ser localizado, a pesar de las gestiones realizadas. Secretario de Vivienda y Desarrollo Urbano es el acreedor que consta en el Registro de la Propiedad. Oriental Bank fue último tenedor conocido del pagaré antes descrito. POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los 30 días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

LCDO. JAVIER MONTALVO CINTRÓN RUA NÚM. 17682 DELGADO & FERNÁNDEZ, LLC PO Box 11750, Fernández Juncos Station San Juan, Puerto Rico 00910-1750, Tel. (787) 274-1414 / Fax (787) 764-8241

E-mail: jmontalvo@ delgadofernandez.com

Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy 27 de junio de 2023. ELIZABETH GONZÁLEZ RIVERA, SECRETARIA. NATALIA BURGOS MALDONADO, SUB-SECRETARIA.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MAYAGÜEZ GITSIT SOLUTIONS, LLC Demandante V.

SAMUEL RODRÍGUEZ

ÁLVAREZ; LA SUCESIÓN DE VIRGINIA VÉLEZ VARGAS COMPUESTA POR ÁNGELA ÁLVAREZ VÉLEZ; NELSON ÁLVAREZ VÉLEZ; LA SUCESIÓN DE EMILIO ÁLVAREZ VÉLEZ COMPUESTA POR JONATHAN ALEXIS ÁLVAREZ RODRÍGUEZ; ALLAN EMILIO ÁLVAREZ RODRÍGUEZ; EMILY ANN ÁLVAREZ, TAMBIÉN CONOCIDA COMO EMILY ANN ÁL V AREZ RODRÍGUEZ; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM) Y ESTADOS

UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados

CIVIL NUM. MZ2022CV00858

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA

POR LA VIA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA. PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS. ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUETO RICO. S.S. A: SAMUEL RODRÍGUEZ ÁLVAREZ Y NELSON ÁLVAREZ VÉLEZ. PARCELA MANÍ, 461 CALLE JUAN RODRÍGUEZ, MAYAGÜEZ, PUERTO RICO 00682; BUZÓN 461, CALLE JUAN RODRÍGUEZ, PARCELAS MANÍ, MAYAGÜEZ, PR 00682; COMUNIDAD EL MANÍ, PARCELA 461, BO. SABANETA, MAYAGÜEZ, PUERTO RICO 00682. Quedan emplazados y notificados que en este Tribunal se ha radicado Demanda sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se alega que usted(es) le adeuda(n) a la demandante lo siguiente: la suma de $84,646.20 de principal; más los intereses sobre dicha suma al 5.952% anual, los cuales se acumulan mensualmente desde el 3 de noviembre de 2017 hasta el saldo total de la deuda; más las primas por seguro hipotecario y riesgo; recargos por demora; los créditos accesorios; adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca y cualquiera otras cantidades pactadas en la escritura de hipoteca, desde la fecha antes mencionada y hasta la fecha de total pago de las mismas, más la suma correspondiente al 10% del principal original para gastos, costas y honorarios de abogado incurridos por concepto de un préstamo hipotecario. Por la presente se le emplaza y notifica que debe contestar la demanda dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del presente edicto y deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), el cual podrá acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar Sentencia en Rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la Demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su discreción, lo entiende procedente. Los abogados de la parte demandante son:

Lcdo. Andrés Sáez Marrero

T.S.P.R. Núm. 18074 TROMBERG, MORRIS & POULIN, LLC

1515 South Federal Highway, Suite 100 Boca Raton, FL 33432 Tel. 877-338-4101 / Fax: 561-338-4077 prservice@tmppllc.com / asaez@tmppllc.com

Expido este edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal, hoy 30 de junio de 2023. Lic. Norma G. Santana Irizarry, Secretaria Regional II. Nilda Torres Acevedo, Secretaria Auxiliar Tribunal II.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

DEUTSCHE BANK

NATIONAL TRUST COMPANY, FKA BANKERS TRUST COMPANY OF CALIFORNIA, N.A., AS TRUSTEE FOR THE CERTIFICATE HOLDERS OF THE VENDEE MORTGAGE

TRUST 1996-3, UNITED STATES DEPARTMENT OF VETERANS AFFAIRS, GUARANTEED REMIC PASS-THROUGH CERTIFICATES

Demandante, V. LA SUCESION DE MARGARET ROSARIO TORRENS COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y FULANA DE TAL COMO

POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS CON INTERES EN LA SUCESION; LA SUCESION DE OSVALDO RIVERA MELÉNDEZ COMPUESTA POR MENGANO DE TAL Y MENGANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS CON INTERES EN LA SUCESION; DEPARTAMENTO DE HACIENDA Y CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES Demandados

Civil Núm.: FCD2015-0137. (406). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO E INTERPELACIÓN. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, S. S.

A: LA SUCESION DE MARGARET ROSARIO TORRENS COMPUESTA

POR FULANO DE TAL Y

FULANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS

CON INTERES EN LA SUCESION; LA SUCESION DE OSVALDO RIVERA MELÉNDEZ COMPUESTA POR MENGANO DE TAL Y MENGANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS CON INTERESEN LA SUCESION.

Queden emplazados y notificados que en este Tribunal se ha radicado Demanda sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca en su contra. Conforme al caso de Banco Bilbao Vizcaya Argentaria vs. Latinoamericana de Exportación, Inc., 164 DPR 689 (2005) y el Artículo 1578 del Código Civil, 31 L.P.R.A. §11021, se le requiere a la Sucesión de Osvaldo Rivera Meléndez y de la Sucesión de Margaret Rosario Torrens que en el término de treinta (30) días, haga Declaración aceptando o repudiando la herencia del causante. Se les apercibe que de no expresar su intención de aceptar o repudiar la herencia dentro del término provisto, la herencia se tendrá por aceptada. Por la presente se le emplaza y notifica que debe contestar la demanda dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del presente edicto y deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), el cual podrá acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar Sentencia en Rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la Demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su discreción, lo entiende procedente. Los abogados de la parte demandante son:

Lcdo. Andrés Sáez Marrero

T.S.P.R. Núm. 18074

TROMBERG, MORRIS & POULIN, LLC

1515 South Federal Highway, Suite 100 Boca Raton, FL 33432 Tel. 877-338-4101

Fax: 561-338-4077 prservice@tmppllc.com asaez@tmppllc.com

Expido este edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal, hoy 27 de junio de 2023. LCDA. KANELLY RAYAS ROBLES, SECRETARIA GENERAL. MYRIAM I. FIGUEROA PASTRANA, SECRETARIA AUXILIAR.

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Parte Demandante Vs. RAMÓN HERNÁNDEZ MARTÍNEZ, SU ESPOSA ANA HILDA HERNÁNDEZ MINAYA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Parte Demandada CIVIL NÚM: SJ2022CV04344 (604) SOBRE: COBRO DE DINERO; EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. A: ANA HILDA HERNÁNDEZ MINAYA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA CON RAMÓN HERNÁNDEZ MARTÍNEZ

LA SECRETARIA que suscribe le notifica a usted que el 29 de junio de 2023, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 6 de julio de 2023. En San Juan, Puerto Rico, el 6 de julio de 2023. Griselda Rodríguez Collado, Secretaria. F/Elsa Magaly Candelario Cabrera, Secretaria Auxiliar del Tribunal.

ROSADO, T/C/C ANA M. RODRIGUEZ, T/C/C ANA RODRIGUEZ; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados

Civil Núm.: SJ2023CV02361.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA - IN REM. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: ANA MATILDE RODRIGUEZ

ROSADO T/C/C ANA

M. RODRIGUEZ ROSADO, T/C/C ANA M. RODRIGUEZ, T/C/C ANA RODRIGUEZ.

POR LA PRESENTE, se les emplaza y se les notifica que se ha presentado en la Secretaria de este Tribunal la Demanda del caso del epígrafe solicitando la ejecución de hipoteca y el cobro de dinero relacionado al pagaré suscrito a favor de The Money House, Inc., o a su orden, por la suma principal de $334,000.00, con intereses computados sobre la misma desde su fecha hasta su total y completo pago a razón de la tasa de interés de 2.75% anual, obligándose además al pago de costas, gastos y desembolsos del litigio, más honorarios de abogados en una suma equivalente al 10% de la suma principal original. Este pagaré fue suscrito bajo el affidávit número 11,978 ante el notario Raúl Rivera Burgos. Lo anterior surge de la hipoteca constituida mediante la escritura número 400, otorgada el 22 de diciembre de 2008, ante el mismo notario público, inscrita al folio 205 del tomo 1533 del tomo 1535 de Rio Piedras Norte, Finca número 30,608, inscripción 9na. La Hipoteca Revertida grava la propiedad que se describe a continuación:

URBAN: Propiedad Horizontal: Apartment number 1103. Residential apartment number one thousand one hundred three (1,103) of irregular shape, located at Trevi Tower of Project Parque De Las Fuentes, which in turn is located at Cesar González Street, previously known as State Road PR dash forty one (PR-41), in the proximity of the Intersection with Jesús T. Piñero Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, with a total private area of one thousand five hundred eighty five point zero zero (1585.00) square feet, being its total longer length and width fifty five feet ten inches (55’ 10”) by thirty two feet eleven inches (32’ 11”) respectively, measured between width of exterior and hallway walls and between halfwidth of walls adjoining other apartment, being its boundaries, access and

description as follows; by the NORTH, with common exterior elements of the building; by the SOUTH, with the common exterior elements of the building and with corridor; by the EAST, with common exterior elements of the building and with apartment number one thousand one hundred four (1,104); and by the WEST, with common exterior elements of the building. Its main door has access to and from the corridor. This family unit consists of the following spaces, equipment and accessories; three (3) bedrooms each with one (1) closet; one (1) living and dining area; one (1) kitchen with one (1) planter, two (2) bathrooms, each with separate vanity area, one (1) terrace with one (1) planter, one (1) laundry closet, one (1) storage and water heater closet, two (2) air conditioning recirculating unit closet, two (2) air conditioning compressing unit areas below bedrooms windows, and one (1) hall. The equipment and appliances are: one range oven, one range-hood, on refrigerator, lower and upper kitchen cabinets, one dishwasher, one food waste disposal, one chothes washer, one clothes dryer, one water heater, one central individual air conditioning split system including two outside compressing units and two inside recirculating units for the apartment. The accesories are: wall to wall carpeting except in the kitchen, terrace and bathrooms, security intercom system for direct communication with the lobby area, one master television antenna outlet in the master bedroom and in the kitchen. There is one (1) mechanical ventilation and utilities chase within the unit which is considered as communal area. The apartment has an assigned exterior hall and planter located on the South boundary of the apartment unit on common limited corridor area limited to the exclusive use of this apartment’s owner. Its consist of a rectangular area whose maximum dimension are the following: a length of seventeen feet two inches (17’ 2”) and a width of six feet two inches (6’ 2”). The total approximate exterior hall and planter area is one hundred ten point seventy five (110.75) square feet. El apartamento tiene asignado un espacio de estacionamiento. Le corresponde en los elementos comunes generales doscientos treinta y cuatro milésimas del uno porciento. Número 30,608, inscrita al folio 101 del tomo 1061 de Río Piedras Norte. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de San Juan. Se apercibe y advierte a ustedes como personas desconocidas, que deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de

Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal. De no contestar la demanda radicando el original de la contestación ante la secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, y notificar copia de la contestación de esta a la parte demandante por conducto de su abogada, GLS LEGAL SERVICES, LLC, Atención: Lcda. Genevieve López Stipes, Dirección: P.O. Box 367308, San Juan, PR 009367308, Teléfono: 787-758-6550, dentro de los próximos sesenta (60) días a partir de la publicación de este emplazamiento por edicto, que será publicado una sola vez en un periódico de circulación diaria general en la isla de Puerto Rico, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia, concediendo el remedio solicitando en la Demanda sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal hoy 23 de junio de 2023. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. FERNÁNDEZ DEL VALLE, LUZ E., SUB-SECRETARIA.

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JOSE ORLANDO

VELÁZQUEZ ORTIZ, TITO LUIS VELÁZQUEZ ORTIZ, MAYRA SOCORRO

VELÁZQUEZ ORTIZ, WANDA MERCEDES

VELÁZQUEZ ORTIZ, JOSÉ ANTONIO

VELÁZQUEZ ORTIZ Y ROSA DIAZ TORRES

Demandante V. SUCESIÓN DESCONOCIDA DE HÉCTOR R. CESTERO Y SUCESIÓN DESCONOCIDA DE CARMEN SEIJO

Demandado(a)

Civil: GB2022CV00869. Sala:

202. Sobre: ACCIÓN CIVIL SOBRE USUCAPIÓN OTORGAMIENTO DE ESCRITURA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: HECTOR R. CESTERO

Y CARMEN SEIJO Y/O SUS RESPECTIVAS SUCESIONES PRESUNTAS Y DESCONOCIDAS Y CUALQUIERA PERSONA IGNORADA QUE PUEDA TENER INTERÉS EN ESTE CASO.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 6 de julio de 2023, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha 6 de julio de 2023. En Guaynabo, Puerto Rico, el 6 de julio de 2023. LCDA. LAURA I.

SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL II. SARA ROSA VILLEGAS, SECRETARIA DEL TRIBUNAL CONFIDENCIAL I.

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Parte Demandante V. ORIENTAL BANK COMO SUCESOR EN DERECHO DE PAN AMERICAN FINANCIAL CORPORATION

T/C/C PANAMERICAN FINANCIAL CORPORATION Y DE RG PREMIER BANK OF PUERTO RICO, FEDERAL DEPOSIT INSURANCE CORPORATION (FDIC) COMO SÍNDICO DE RG MORTGAGE CORPORATION; ISIDORO MALDONADO CRUZ T/C/C ISIDRO MALDONADO CRUZ, KATHY MALDONADO TOLEDO, FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS DEL PAGARÉ Demandado(a)

Civil Núm.: SJ2023CV01852. Sala: 906. Sobre: COBRO DE DINERO ORDINARIO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: ORIENTAL BANK COMO SUCESOR EN DERECHO DE PAN AMERICAN FINANCIAL CORPORATION T/C/C PANAMERICAN FINANCIAL CORPORATION Y DE RG PREMIER BANK OF PUERTO RICO, FEDERAL DEPOSIT INSURANCE CORPORATION (FDIC) COMO SÍNDICO DE RG MORTGAGE CORPORATION; ISIDORO MALDONADO CRUZ t/c/c ISIDRO MALDONADO CRUZ, KATHY MALDONADO TOLEDO, FULANO Y MENGANO DE TAL. (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 6 de junio de 2023, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha 7de junio de 2023. En San Juan, Puerto Rico, el 6 de julio de 2023. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA. MICHELLE RIVERA RÍOS, SECRETARIA AUXILIAR.

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BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Parte Demandante Vs. MARÍA TERESA SÁNCHEZ ACOSTA

Parte Demandada

Civil Núm.: SJ2023CV04745. (604). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA - IN REM. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

A: MARÍA TERESA SÁNCHEZ ACOSTA.

Queda emplazado y notificado de que en este Tribunal se ha radicado una demanda de ejecución de hipoteca In Rem en su contra. Se le notifica que deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de San Juan y enviando copia a la parte demandante: BUFETE FORTUÑO & FORTUÑO FAS, C.S.P. LCDO. JUAN C. FORTUÑO FAS, RÚA NÚM.: 11416, PO BOX 3908, GUAYNABO, PR 00970, TEL: 787- 751-5290, FAX: 787-7516155, E-MAIL: ejecuciones@ fortuno-law.com. Se le apercibe y notifica que si no contesta la demanda radicada en su contra dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia concediendo el remedio solicitado en la demanda, sin más citárseles, ni oírseles. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, a 7 de julio de 2023. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA. MARÍA SERRANO SOTO, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA.

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ESTRELLA

COMMERCIAL, LLC

Demandante V. TOMÁS ULISES

POVENTUD LÓPEZ, SU ESPOSA CARMEN

MCDOUGAL MERCADO, Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR

AMBOS

Demandados Civil Núm.: KCD2014-2855. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.

A: LOS CODEMANDADOS DE EPIGRAFE Y AL

PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de una Sentencia dictada en el caso de epígrafe 20 de marzo de 2015, notificada y archivada en autos el 25 de marzo de 2015, una Orden de Ejecución de Embargo emitida el 26 de junio de 2023 y un Mandamiento de Ejecución de Embargo emitido

el día 27 de junio de 2023, que le ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, procederá a vender en subasta, y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, y/o giro postal, dinero en efectivo, cheque de gerente o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal, o letra bancaria, con similar garantía de todo título, derecho o interés de los demandados de epígrafe sobre el inmueble que adelante se describe. Se anuncia por la presente que la subasta habrá de celebrarse el día 17 DE AGOSTO DEL AÑO 2023 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, sobre el inmueble que se describe a continuación:

URBANA: PROPIEDAD HO-

RIZONTAL: Commercial space number #1-C. Commercial space of an irregular shape located at the ground floor of the Crystal House Condominium at de Diego Street Sabana Llana Ward, Río Piedras, municipality of San Juan, Puerto Rico. Said apartment with an area of approximately 2,271.64 square feet, equivalent to 211.04 square meters and its boundaries are as follow: NORTH, in a distance of 47’0”, with the exterior covered common corridor, separated by wall and entrance door and in 7’4”, with common stairs separated by wall; EAST, in a distance of 151’0”, with commercial space number 2, separated by wall; SOUTH, in a distance of 47’0”, with exterior space separated by wall and in 7’4”, with common stair separated by wall, and WEST, in a distance of 35’4” with exterior space separated by wall and in 15’8 with common stair separated by wall. This apartment contains 2 bathrooms equipped with lavatory and water closet. The entrance of the apartment is located on its north boundary, connected with the common corridor of the door with access to the outside.

PORCENTAJE:

Elementos Comunes: 1.3098%. Consta inscrito en la finca: #25760, al folio 21 del tomo 638 de Sabana Llana, inscripción 1ra. (Sección V de San Juan).

Dirección física: Local 1-C 368 De Diego Ave., Cond. Crystal House San Juan PR 00923. La subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante, total o parcialmente, según sea el caso, el balance pendiente de la referida sentencia por la suma de $118,955.93 por concepto de principal, más intereses que se continúan acumulando, más costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. Esta subasta no tiene fijación de tipo mínimo

por tratarse de una ejecución de sentencia por embargo. Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que los autos de este caso y demás instancias están disponibles para ser inspeccionadas en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de San Juan, durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, incluyendo el gravamen por las contribuciones sobre la propiedad inmueble adeudadas, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. En testimonio de lo cual, expido el presente aviso, el cual firmo y sello, hoy 10 de julio de 2023, en San Juan, Puerto Rico. EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE SAN JUAN.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

LA COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO LA PUERTORRIQUEÑA

Demandante Vs. JESUS CATALINO ROSARIO RODRIGUEZ, AHORA LA SUCESIÓN DE JESUS CATALINO ROSARIO RODRIGUEZ, COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y MENGANO DE TAL, HEREDEROS DESCONOCIDOS CON INTERES

Demandados Civil Núm.: CG2022CV01510. 705. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Caguas, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso, fechada 23 de febrero de 2023 y de una Orden fechada 8 de mayo de 2023 y Mandamiento fechado 10 de mayo de 2023, librados por este Honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Centro Judicial de Caguas, al mejor postor y por dinero en efectivo

o cheque certificado, todo título, derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación:

URBANA: Solar número Doce (12) del Bloque B, según plano de inscripción del Proyecto denominado Urbanización Jardines de Ceiba Norte, radicado en el Barrio Ceiba Norte de Juncos, Puerto Rico, con un área superficial de Trescientos Cincuenta (350.00) metros cuadrados. En lindes por el Norte, con el solar Once-B, distancia de veinticinco metros; por el Sur, con el solar Trece-B, en veinticinco metros; por el Este, con el solar Veintidos-B, en catorce metros y por el Oeste, con la calle número Dos, en distancia de catorce metros. Contiene una residencia de una sola planta construida de concreto y bloques para una sola familia, la cual mide veintitrés pies dos pulgadas de frente por treinta y siete pies once pulgadas de fondo, teniendo tres habitaciones dormitorio, sala-comedor, cocina, servicio sanitario, balcón, laundry y marquesina, la cual mide diez pies seis pulgadas de frente por veinticinco pies seis pulgadas de fondo. Inscrito al folio 43 del tomo 238 de Juncos, finca número 9304, Sección Segunda de Caguas. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA en ejecución del inmueble antes descrito se celebrará el 29 DE AGOSTO DE 2023, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA y por el tipo mínimo pactado en la hipoteca de $80,500.00. De no haber remate o adjudicación en esta primera subasta, se celebrará en el mismo lugar antes mencionado una SEGUNDA SUBASTA, el 6 DE SEPTIEMBRE DE 2023, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA, con tipo mínimo de 2/3 del tipo mínimo correspondiente fijado para la primera subasta, o sea, la suma de $53,666.66. De no haber remate o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrara en el mismo lugar, una TERCERA SUBASTA el 13 DE SEPTIEMBRE DE 2023, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA, con el tipo mínimo de la mitad del tipo mínimo fijado para la primera subasta, o sea, la suma de $40,250.00. Si tampoco hubiese remate o adjudicación en la tercera subasta y se declara desierta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo el acreedor adjudicarse el inmueble dentro de los 10 días siguientes por la totalidad de las cantidades adeudadas.

Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer la Sentencia dictada en este caso, la cual consiste de $71,795.82 de principal, $3,560.98 de intereses que se continúan acumulando al tipo pactado de 7.25%,

hasta su recobro total, $192.22 de cargos por demora, $268.52 en adelantos a la cuenta de reserva, más $8,050.00 pactados para costas, gastos y honorarios de abogado. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble, los adjudicatarios serán puestos en posesión del inmueble dentro del término de 20 días a partir de dicha subasta por el Alguacil de este Tribunal, quien efectuará el lanzamiento de los ocupantes, de ser necesario. Se notifica e informa también de la presente a FULANO y SUTANO DE TAL, como personas desconocidas que puedan tener derechos en el inmueble objeto de este aviso. La Venta en Pública Subasta del referido inmueble se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte los mismos, a cuyo efecto se hace saber la fecha, hora y lugar de estas Subastas, para que cualquiera con interés pueda comparecer a la celebración de ellas. Los autos y todos los documentos relacionados al procedimiento del caso están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de licitadores expido este Edicto, el cual se publicará en un diario de circulación diaria en Puerto Rico, por espacio de dos semanas, una vez por semana y se fijará además, en los sitios públicos que contempla la Ley en el Municipio donde se celebrará la Subasta y en aquellos localizados en el municipio de ubicación del inmueble de la parte demandada objeto de ejecución. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas· y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EN

TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que sello y firmo en Caguas, Puerto Rico, a 7 de julio de 2023. ÁNGEL

GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593, ALGUACIL DEL TRIBUNAL PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAGUAS.

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CENTRO JUDICIAL DE BAYA-

MÓN SALA SUPERIOR RUSELL

GOTAY GONZALEZ

Parte Demandante Vs. UNIVERSAL INSURANCE

COMPANY; JULIO GOMEZ

RIVERA Y FULANA DE TAL POR SI Y EN

REPRESENTACION DE LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; WILLIAM RIVERA MEDINA Y FULANA DE TAL POR SI Y EN REPRESENTACION DE LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; ASEGURADORAS 1-10; CORPORACIONES 1-10; DEMANDADOS DESCONOCIDOS 1-10

Parte Demandada

Civil Núm.: BY2023CV01665.

Sobre: DAÑOS Y PERJUICIOS. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. EN LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO UBRE ASOCIADO DE PR, SS.

A: WILLIAM RIVERA MEDINA Y FULANA DE TAL POR SI Y EN REPRESENTACION DE LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS.

Por la presente se le notifica que se ha presentado una Demanda de Daños y Perjuicios en su contra donde se solicita el pago de la suma de $60,000.00 dólares por concepto de daños. Por el presente Edicto, se les emplaza y requiere que conteste la demanda dentro de un término de treinta (30) días siguientes a la publicación del mismo y presente el original de dicha contestación a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal y notificar copia de la misma dentro del mismo término al Lcdo. Luis Domínguez Fuertes a la siguiente dirección: PO BOX 364566, SAN JUAN, PR 00936-4566, Tel. 787-2960000, ldominguezfuertes@ gmail.corn, abogado de la parte demandante. Por la presente se les apercibe que de no comparecer a formular alegaciones dentro de treinta (30) días contados a partir de la fecha de la publicación de este Edicto, se le anotará la rebeldía y se dictará Sentencia de acuerdo con lo solicitado en la demanda, sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello de este Tribunal, en BAYAMÓN, Puerto Rico, a 5 de julio de 2023.

LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. VIVIAN J. SANABRIA,

SUB-SECRETARIA.

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TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

CASCADE FUNDING

MORTGAGE TRUST HB2

Parte Demandante Vs. SUCESIÓN DE EDDIE

ANTÚNEZ GARCÍA

T/C/C EDDIE ANTÚNEZ

T/C/C E. ANTÚNEZ COMPUESTA POR EDWIN

ANTÚNEZ MORILLO; LA SUCESIÓN DE EDDIE ANTÚNEZ MORILLO COMPUESTA POR

EDDIE ANTÚNEZ REYES, CARLOS ANTÚNEZ REYES Y TAHIANA

ANTÚNEZ REYES, JANE DOE Y JOHN DOE; AVA ANTÚNEZ MORILLO, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL; SUCESIÓN DE EDWINA

MORILLO GONZÁLEZ

T/C/C EDWINA

INOCENCIA MORILLO

GONZÁLEZ T/C/C

EDWINE INOCENCIA

MORILLO GONZÁLEZ

T/C/C EDWINA I. MORILLO GONZÁLEZ

T/C/C EDWINA MORILLO

GONZÁLEZ T/C/C

EDWINA INICENCIA

MORILLO T/C/C EDWINA

I. MORILLO T/C/C

EDWINA MORILLO

T/C/C E. MORILLO COMPUESTA POR EDWIN

ANTÚNEZ MORILLO; LA SUCESIÓN DE EDDIE ANTÚNEZ MORILLO COMPUESTA POR

EDDIE ANTÚNEZ REYES, CARLOS ANTÚNEZ REYES Y TAHIANA

ANTÚNEZ REYES, JANE DOE Y JOHN DOE, AVA ANTÚNEZ MORILLO, FULANO DE TAL; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Parte Demandada

Civil Núm.: SJ2018CV10494.

(604). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: SUCESIÓN DE EDDIE

ANTÚNEZ GARCÍA

T/C/C EDDIE ANTÚNEZ

T/C/C E. ANTÚNEZ

COMPUESTA POR EDWIN

ANTÚNEZ MORILLO; LA SUCESIÓN DE EDDIE

ANTÚNEZ MORILLO COMPUESTA POR EDDIE ANTÚNEZ REYES, CARLOS ANTÚNEZ REYES Y TAHIANA ANTÚNEZ REYES, JANE DOE Y JOHN DOE; AVA ANTÚNEZ MORILLO, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL; SUCESIÓN DE EDWINA MORILLO GONZÁLEZ

T/C/C EDWINA

INOCENCIA MORILLO GONZÁLEZ T/C/C

EDWINE INOCENCIA MORILLO GONZÁLEZ

T/C/C EDWINA I. MORILLO GONZÁLEZ

T/C/C EDWINA MORILLO

GONZÁLEZ T/C/C

EDWINA INICENCIA MORILLO T/C/C EDWINA

I. MORILLO T/C/C

EDWINA MORILLO

T/C/C E. MORILLO COMPUESTA POR EDWIN ANTÚNEZ MORILLO; LA SUCESIÓN DE EDDIE ANTÚNEZ MORILLO COMPUESTA POR EDDIE ANTÚNEZ REYES, CARLOS ANTÚNEZ REYES Y TAHIANA ANTÚNEZ REYES, JANE

DOE Y JOHN DOE, AVA ANTÚNEZ MORILLO, FULANO DE TAL.

LA SECRETARIA que suscribe le notifica a usted que el 5 de julio de 2023, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 60 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 10 de julio de 2023. En San Juan, Puerto Rico, el 10 de julio de 2023. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL.

ELSA MAGALY CANDELARIO CABRERA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO SALA SUPERIOR ORIENTAL BANK COMO AGENTE DE SERVICIO DE THE MONEY HOUSE, INC.

Demandante Vs. MICHAEL FARRAIT NIEVES, MARIA DEL PILAR MACHARGO PIÑERO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES

COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: FA2023CV00485.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A LA PARTE CO-

DEMANDADA: MICHAEL

FARRAIT NIEVES, MARÍA DEL PILAR MACHARGO PIÑEIRO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS, A SUS ÚLTIMAS DIRECCIONES

CONOCIDAS: (A) COND. COSTA BRAVA APT. 102 BLDG. 19 CEIBA, PR 00735; (B) 5337 COMMANDER DR. #201 ORLANDO, FL 32822; (C) 6233 CURRY FORD RD., ORLANDO, FL 32822. Por la presente se le(s) notifica que se ha radicado en la Secretaría de este Tribunal una Demanda en Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca en su contra, en la cual se alega entre otras cosas que la parte demandada adeuda a la parte demandante por concepto de hipoteca la suma de $93,020.02 por concepto de principal, desde el 1ro de enero de 2023, más intereses al tipo pactado de 4.00% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además la parte demandada adeuda ala parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $9,696.00. Además la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $9,696.00 para cubrir cualquier otro adelanto

que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $9,696.00 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley y cualquiera otros adelantos que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca número 320, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 15 de agosto de 2020, ante la notario Anne-Marie Galanés Valldejuli, de la finca número 10,703, inscrita al Folio I del Tomo 171 de Ceiba, Registro de la Propiedad de Fajardo. Por razón de dicho incumplimiento, y al amparo del derecho que le confiere el Pagaré, el demandante ha declarado tales sumas vencidas, líquidas y exigibles en su totalidad. Este Tribunal ha ordenado que se le(s) cite a usted(es) por edicto que se publicará una sola vez en un periódico de circulación general. Por tratarse de una obligación hipotecaria y pudiendo usted tener interés en este caso o quedar afectando por el remedio solicitado, se le emplaza por este edicto que se publicará una vez en un periódico de circulación diaria general de Puerto Rico. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal y notifique copia de la Contestación de la Demanda a las oficinas de CARDONA & MALDONADO LAW OFFICES, P.S.C. ATENCION al Lcdo. Duncan Maldonado Ejarque, P.O. Box 366221, San Juan, Puerto Rico 00936-6221; Tel (787) 622-7000, Fax (787) 6257001, Abogado de la Parte Demandante. Dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto apercibiéndole que de no hacerlo así dentro del término indicado el Tribunal podrá anotar su Rebeldía y dictar Sentencia, concediéndose el remedio solicitado sin más citarle(s) ni oírle(s). EXPEDIDO bajo mi firma y con el Sello del Tribunal. DADA hoy 7 de julio de 2, en Fajardo, Puerto Rico. WANDA I. SEGUÍ REYES, SECRETARIA REGIONAL. LINDA I. MEDINA MEDINA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

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Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia

Sala Superior de San Juan.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PARTE Demandante VS. SUCESIÓN DE LUZ

MYRTA ENCARNACIÓN

DE JESÚS COMPUESTA

POR DIMARYS MIRANDA ENCARNACIÓN; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN LA SUCESIÓN; AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO

Parte Demandada CIVIL NÚM: SJ2022CV10498 (604). SOBRE: COBRO DE DINERO; EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. A: SUCESIÓN DE LUZ MYRTA ENCARNACIÓN DE JESÚS COMPUESTA

POR FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN LA SUCESIÓN

LA SECRETARIA que suscribe le notifica a usted que el 28 de junio de 2023, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 60 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 5 de julio de 2023. En San Juan, Puerto Rico, el 5 de julio de 2023. Griselda Rodríguez Collado, Secretaria Regional. f/Elsa Magaly Candelario Cabrera, Secretaria Auxiliar del Tribunal I.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU-

NAL GENERAL DE JUSTICIA

TRIBUNAL DE PRIMERA INS-

TANCIA SALA SUPERIOR DE MAYAGÜEZ

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Demandante V.

FEDERAL DEPOSIT INSURANCE CORPORATION COMO SINDICO DE WESTERBANK OF

PUERTO RICO, JUAN ORTEGA MARTINEZ, ZAIDA

UNA TORRES SOTO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS, FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS DEL PAGARE

Demandado(a)

Civil: MZ2023CV00452. Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO POR LA VÍA JUDICIAL. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: FULANO DE TAL Y MENGANO DE TAL POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS DEL PAGARE.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 7 de julio de 2023, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha 7 de julio de 2023. En Mayagüez, Puerto Rico, el 7 de julio de 2023. LCDA. NOR-

MA G. SANTANA IRIZARRY, SECRETARIA. JOSSIE BOBE RODRÍGUEZ, SECRETARIA AUXILIAR.

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IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO CIELO VIVIENDA LLC

Plaintiff Vs. IVAN MUJICA DE LEON IN HIS PERSONAL CAPACITY AND AS MEMBER OF THE ESTATE OF EVA MARGARITA CORTES VAZQUEZ

A/K/A EVA CORTES VAZQUEZ COMPOSED BY IVAN EMIL MUJICA CORTES AND I.I.M.C.;

DEPARTAMENTO DE HACIENDA AND CENTRO DE RECUADACIONES DE IMPUESTOS MUNICIPALES

Defendants

Civil No.: 16-2367. (JAG). Re: COLLECTION OF MONIES, FORECLOSURE OF MORTGAGE. NOTICE OF SALE. UNITED STATES OF AMERICA, PRESIDENT OF THE UNITED STATES, COMMONWEALTH OF PUERTO RICO, SS.

To: IVAN MUJICA DE LEON IN HIS PERSONAL CAPACITY AND AS MEMBER OF THE ESTATE OF EVA MARGARITA CORTES VAZQUEZ A/K/A EVA CORTES VAZQUEZ COMPOSED BY IVAN EMIL MUJICA CORTES AND I.I.M.C.; DEPARTAMENTO DE HACIENDA AND CENTRO DE RECUADACIONES DE IMPUESTOS MUNICIPALES, AND THE PUBLIC IN GENERAL:

Judgment in favor of plaintiff was entered for the sum of $396,127.51 in principal, which continue to accrue until full payment of debt at the rate of 3% per annum, accrued late charges and any other additional advance, charge, fee, or disbursements made by plaintiff, on behalf of defendants in accordance with the mortgage deed, plus costs, and ten (10) percent attorneys’ fees; Pursuant to the judgment, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for United States currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Federico Degetau Federal Building, Chardón Street, Hato Rey, San Juan, Puerto Rico or any other place designated by said Clerk, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property:

Physical address: SB-22 Paseo

De Las Orquideas Primavera, Trujillo Alto. RUSTICA: Parcela de terreno identificada como solar veintidós (22) del bloque SB de la Urbanización Primavera, radicada en el barrio Dos bocas del termino municipal de Trujillo Alto, Puerto Rico con una cabida de cuatrocientos dos punto veintiséis (402.26) metros cuadrados en lindes por el NORTE, en dieciséis punto cero cero (16.00) metros con la calle, numero tres (#3); por el SUR, en cuatro punto cincuenta y cuatro (4.54) metros doce punto noventa y tres (12.93) metros, con el solar numero veinte (20); por el ESTE,

en veintiocho punto noventa y ocho (28.98) metros con el solar numero veintiuno (21); y por el OESTE, en veintitrés punto cero cero (23.00) metros, con el solar número veintitrés (23). Enclava una casa de concreto diseñada para una familia.

Consta inscrita al folio 280 del tomo 527 de Trujillo Alto, finca número 26,675, Registro de la Propiedad, Sección Cuarta de San Juan. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior or preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax liens (express, tacit, implied or legal), or homeowner associations dues, to the extent specified under the applicable Condominium Law, shall continue in effect. It being understood that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. The present property will be acquired free and clear of all junior liens. THEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE shall be held on the AUGUST 18TH, 2023, AT 10:30 A.M., and the minimum bid that will be accepted is the sum of $404,706.83.

In the event said first public auction does not produce a bidder and the properties is not adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on the AUGUST 25TH, 2023, AT THE 10:30 A.M. and the minimum bid that will be accepted is the sum of $269,804.55

2/3 parts of the minimum bid for the 1st public sale. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD AUCTION will be held on the SEPTEMBER 1ST, 2023, AT THE 10:30 A.M. and the minimum bid that will be accepted is the sum of $202,353.42, ½ of the minimum bid for the 1st public sale. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, on July 7, 2023. AGUEDO DE LA TORRE, SPECIAL MASTER.

JAVIER CORDOVA DIAZ Y OTROS

Demandado(a)

Civil: CA2022CV04044. Sala: 403. Sobre: COBRO DE DINERO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: SORIMAR

RODRIGUEZ MORALES.

(Nombre de las partas a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 6 de julio de 2023, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha 7 de julio de 2023. En Carolina, Puerto Rico, el 7 de julio de 2023. KANELLY ZAYAS ROBLES, SECRETARIA. LILLIAM ORTIZ NIEVES, SECRETARIA AUXILIAR.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE TOA BAJA ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC COMO AGENTE DE ACE ONE FUNDING, LLC

Parte Demandante Vs. JESUS R. ROSA PEREZ Parte Demandada Civil Núm.: TB2022CV00373. Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.

A: JESUS R ROSA PEREZ - HC 1 BOX 9119, TOA BAJA PR 00949.

POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la

secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro de! referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia al abogado de la parte demandante, el Lcdo. José F. Aguilar Vélez cuya dirección es: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 00936-8518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección natalie.bonaparte@orf-law.com ya la dirección notificaciones@ orf-law.com. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello de! Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 12 de mayo de 2023. En TOA BAJA, Puerto Rico, el 12 de mayo de 2023. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. KATHERINE SANTIAGO RODRÍGUEZ, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAI I.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC

COMO AGENTE DE FAIRWAY ACQUISITIONS FUND, LLC

Parte Demandante Vs. TRINIDAD RIVERA FIGUEROA

Parte Demandada CIVIL NÚM.: DO2022CV00187

SALÓN: 402 SOBRE: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.

A: TRINIDAD RIVERA FIGUEROABO MAGUAYO CARR 659 KM O.5 DORADO, PUERTO RICO 00646 / HC 46 BOX 6061 DORADO, PUERTO RICO 00646. POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejerci-

cio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia al abogado de la parte demandante, el Lcdo. José F. Aguilar Vélez cuya dirección es: P.O. Bo 71418 San Juan, Puerto Rico 00936-8518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección jose.aguilar@orf-law.com y a la dirección notificaciones@orflaw.com. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 14 de junio de 2023. En Bayamón, Puerto Rico, el 14 de junio de 2023. Lcda. Laura I. Santa Sánchez, Secretaria Regional. Amalyn Figueroa Nieves, Secretaria Auxiliar del Tribunal.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA

SALA SUPERIOR DE AIBONITO

WILMINGTON SAVINGS

FUND SOCIETY, FSB, AS CERTIFICATE TRUSTEE

ON BEHALF OF BOSCO

CREDIT II TRUST SERIES

2017-1 BY FRANKLIN

CREDIT MANAGEMENT

CORPORATION AS SERVICER

Demandante vs. SUCESION JUAN CARLOS TORRES

RODRIGUEZ T/C/C JUAN

C. TORRES RODRIGUEZ

COMPUESTA POR JOHN DOE Y JANE DOE COMO

POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS

Demandado

CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

Parte con Interés CIVIL NUM· AI2022CV00291

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA. EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO

GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Aibonito, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el

Tribunal de Primera Instancia, Sala de Orocovis, el 6 de septiembre de 2023, a las 10:00 de la mañana, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: “RÚSTICA: Predio de terreno radicado en el Barrio Barros del término municipal de Orocovis, Puerto Rico, marcado en el plano de inscripción con el número 7 con una cabida superficial de 490.8262 metros cuadrados, equivalente a 0.1249 cuerdas. En lindes por el NORTE, con la finca principal de la cual se segrega propiedad de Ángel Berrios Hernández; por el SUR, con una parcela de uso público que le sirve de acceso para las parcelas segregadas; por el ESTE, con la parcela número 8 del plano de inscripción; por el OESTE, con la parcela número 6 del plano de inscripción.” Finca número 12253BIS, inscrita al folio 54 del tomo 218 de Orocovis, Registro de la Propiedad de Barranquitas. La hipoteca antes descrita consta inscrita al folio 54 del tomo 218 de Orocovis, Finca número 12253BIS, Registro de la Propiedad de Barranquitas, inscripción 4ª. Propiedad localizada en: PARCELA 7 SR-567 KM-1.0 (INT) SECT. LIMONES SIERRA VERDE, BO. BARROS, OROCOVIS PR 00720. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A Suma de la Carga: N/A

Fecha de Vencimiento: N/A Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: N/A

Suma de la Carga: N/A Fecha de Vencimiento: N/A Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $107,690.64, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una segunda subasta por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Orocovis, el 13 de septiembre de 2023, a las 10:00 de la mañana, y se

establece como Mínima para dicha segunda subasta la suma de $71,793.76, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la tercera subasta, la suma de $53,845.32, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Orocovis, el 20 de septiembre de 2023, a las 10:00 de la mañana. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma principal de $82,647.43 por concepto de principal, más la suma de $9,900.58 en intereses acumulados al 31 de enero de 2023 y los cuales continúan acumulándose a razón de 6.25% anual hasta su total y completo pago; más la suma de $24,291.35 en principal diferido; $242. 58 en “escrow/ impound overdraft”; $331.38 en cargos por demora; $897.00 en adelantos de honorarios de abogado; más la cantidad de 10% del pagare original en la suma de $10,769.06, para costas, gastos y honorarios de abogado, los recargos pactados desde la fecha antes indicada, acumulándose mensualmente, y todas estas sumas son líquidas y exigibles. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Orocovis, Puerto Rico, hoy 23 de junio de 2023 de 2023. Juan O. Burgos Burgos, Alguacil Regional. Kelvin Martínez, Alguacil.

SALA SUPERIOR DE MAYAGÜEZ LUNA RESIDENTIAL III, LLC

Parte Demandante Vs. LA SUCESIÓN DE JEFFREY MARTY VIENTOS COMPUESTA

POR MIRTALISH MARTY FELICIANO, JEFFREY YAMIR MARTY FELICIANO; ANGELA MARÍA

FELICIANO SOTO POR SI Y COMO MIEMBRO DE LA SUCESIÓN DE JEFFREY MARTY VIENTOS; JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS CON INTERÉS EN LA SUCESIÓN DE JEFFREY MARTY

VIENTOS; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES; ADMINISTRACIÓN PARA EL SUSTENTO DE MENORES

Civil Núm.: ISCI201600641.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO Y NOTIFICACIÓN DE INTERPELACIÓN POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS DE JEFFREY MARTY VIENTOS.

POR LA PRESENTE se les emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá radicar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired.ramajudicial.pr/ sumac/, salvo que se presente por derecho propio, en cuyo caso deberá radicar el original de su contestación ante el Tribunal correspondiente y notifique con copia a los abogados de la parte demandante, Lcda. Marjaliisa Colón Villanueva, al PO BOX 7970, Ponce, P.R. 00732; Teléfono: 787-8434168. En dicha demanda se tramita un procedimiento de cobro de dinero y ejecución de hipoteca bajo el número mencionado en el epígrafe. Se alega en dicho procedimiento que la parte Demandada incurrió en el incumplimiento del Contrato de Hipoteca, al no poder

pagar las mensualidades vencidas correspondientes a los meses de julio de 2016, hasta el presente, más los cargos por demora correspondientes. Además, adeuda a la parte demandante las costas, gastos y honorarios de abogado en que incurra el tenedor del pagaré en este litigio. De acuerdo con dicho Contrato de Garantía Hipotecaria la parte Demandante declaró vencida la totalidad de la deuda ascendente a la suma de $82,230.70 de principal, más los intereses sobre dicha suma al 4.50% anual, así como todos aquellos créditos y sumas que surjan de la faz de la obligación hipotecaria y de la hipoteca que la garantiza, incluyendo la suma estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado. La parte Demandante presentó para su inscripción en el Registro de la Propiedad correspondiente, un AVISO DE PLEITO PENDIENTE (“Lis Pendens”) sobre la propiedad objeto de esta acción cuya propiedad es la siguiente: RÚSTICA: Lote o Solar situado en el Barrio Quebrada Grande de Mayagüez compuesta de mil ciento treinta y tres punto ocho mil ochocientos ochenta (1133.8880) metros cuadrados, en lindes por el NORTE, con Filomena Salas; por el SUR, con Cementerio Mayagüez Memorial; por el ESTE, con Nuevo Cementerio Mayagüez Memorial; y por el OESTE, con Solar o Lote rotulado número cinco (5) en el plano de inscripción; Enclava unH casa en concreto y bloques que mide veintiséis pues de frente por cuarenta pies de fondo. Tiene los pisos de terrado y la misma consta de sala, comedor, cocina, tres cuartos dormitorios, un baño, cuarto de laundry y balcón. Tiene ventanas Miami en metal y dos ventanas en cristal. Inscrita al folio noventa y siete (97) del tomo novecientos cincuenta y cinco (955) de Mayagüez, finca número veintiocho mil cuatrocientos tres (28,403). Registro de la Propiedad de Mayagüez.

SE LES APERCIBE que de no hacer sus alegaciones responsivas a la demanda dentro del término aquí dispuesto, se les anotará la rebeldía y se dictará Sentencia, concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oírle. Además, como miembro de la Sucesión de Jeffrey Marty Vientos se ha presentado una solicitud de interpelación judicial para que sirva en el término de treinta (30) días aceptar o repudiar la herencia. Se le apercibe que si no compareciera usted a expresarse dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación de este edicto en torno a la aceptación o repudiación de la herencia, se presumirá que han aceptado la herencia del causante Jeffrey Marty Vientos y por consiguien-

te, responderán por las cargas de dicha herencia conforme dispone el 1578 del Código Civil de Puerto Rico, 31 L.P.RA. sec. 11021. En Mayagüez, Puerto Rico, a 21 de junio de 2023. LIC. NORMA G. SANTANA IRIZARRY, SECRETARIA REGIONAL. DIANA MENDOZA RODRÍGUEZ, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC, COMO AGENTE DE FAIRWAY ACQUISITIONS FUND, LLC

Demandante Vs. JORGE R. BAUZA HENRÍQUEZ

Demandado

Civil Núm.: SJ2022CV10116.

Salón: 803. Sobre: COBRO DE DINERO ORDINARIO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: JORGE R. BAUZA HENRÍQUEZ -1373

LUCHETTI CONDOMINIO

EXECUTIVE MANSIONS APTO. 302, SAN JUAN, PR 00907 / URB. SIERRA DEL RÍO 13 R1 SAN JUAN, PR 00926 / LA SIERRA DEL RÍO 300 AVE.

LA SIERRA APT 180, SAN JUAN, PR 00926.

POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente par derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal.

Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificara copia a las abogados de la parte demandante, el Lcdo. Kevin Sánchez Campanero cuyas direcciones son: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 009368518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección kevin.sanchez@ orf-Iaw.com, y a la dirección

notificaciones@orf-law.com.

EXTENDIDO BAJO MI FiRMA y el sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, hoy día 14 de abril de 2023. En San Juan, Puerto Rico, el 14 de abril de 2023. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. IRIS OLIVO NÚÑEZ, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC. COMO AGENTE DE FAIRWAY ACQUISITIONS FUND, LLC

Demandante V. ANA M. CARINO MARTÍNEZ

Demandado(a)

Civil: FA2022CV01153. Sobre: COBRO DE DINERO ORDINARIO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: ANA M. CARINO MARTINEZ, URB SANTA ISIDRA 3, D27 CALLE 3, FAJARDO PR 00738. (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 06 de julio de 2023, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 06 de julio de 2023. En FAJARDO, Puerto Rico, el 06 de julio de 2023. WANDA SEGUÍ REYES, SECRETARIA REGIONAL.

LINDA I. MEDINA MEDINA, SECRETARIA AUXILIAR.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE

SAN JUAN BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Parte Demandante Vs. DIONISIO NIEVES RODRÍGUEZ; SUCESIÓN DE IVELISSE ROBLES RIVAS COMPUESTA

POR SUS HIJOS JUAN

CARLOS NIEVES ROBLES Y SANDRA IVETTE NIEVES ROBLES; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Parte Demandada

CIVIL NÚM: SJ2022CV04142 (604) SOBRE: COBRO DE DINERO; EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: DIONISIO NIEVES RODRÍGUEZ; SUCESIÓN DE IVELISSE ROBLES RIVAS COMPUESTA

POR SUS HIJOS JUAN CARLOS NIEVES ROBLES Y SANDRA

IVETTE NIEVES ROBLES. LA SECRETARIA que suscribe le notifica a usted que el 30 de junio de 2023, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 60 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 6 de julio de 2023. En San Juan. Puerto Rico, el 6 de julio de 2023. Griselda Rodríguez Collado, Secretaria Regional. F/Elsa Magaly Candelaria Cabrera, Secretaria Auxiliar del Tribunal I

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN CANDEL COOP, TAMBIÉN CONOCIDA

POR COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO NUESTRA SEÑORA DE LA CANDELARIA

Parte Demandante V. JOSUÉ

SÁNCHEZ BÁEZ; SYLKA RIVERA ENCARNACIÓN Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR

AMBOS

Parte Demandada

CIVIL NÚM.: BY2023CV01849

SALA: 401 SOBRE: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA. EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: JOSUÉ SÁNCHEZ BÁEZ; SYLKA RIVERA ENCARNACIÓN Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR

AMBOS

POR LA PRESENTE se les emplaza y requiere para que notifiquen a:

AGS LEGAL COLLECTIONS, LLC

Abogados de la parte demandante

Lcdo. Ricardo A. Acevedo Bianchi - RUA 20637

Lcdo. José R. González RiveraRUA 13105

Lcdo. Juan A. Santos BerríosRUA 9774

P.O. Box 10242

Humacao, Puerto Rico 00792

Teléfono: (939) 545-4300

Email: rab@agslegalpr.com ó jrg@agslegalpr.com

POR LA PRESENTE se les emplaza para que presenten al tribunal su alegación responsiva, con copia a la representación legal de la parte demandante, dentro de los 30 días de haber sido publicado este emplazamiento, excluyéndose el día su publicación. Ustedes deberán presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Extendido bajo mi firma y Sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 30 de junio de 2023. Lcda. Laura I. Santa Sánchez, Secretaria Regional. Luisa I. Andino Ayala, Secretaria Auxiliar del Tribunal.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE MAYAGÜEZ

ORIENTAL BANK

Demandante V. CARLOS A. BAEZ RIOS, FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados

Civil Núm.: MZ2022CV01946. (306). Sobre: COBRO DE DINERO POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: CARLOS A. BAEZ RIOS, FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS. POR MEDIO del presente edicto se le notifica de la radicación de una demanda en cobro de dinero por la vía ordinaria en la que se alega que usted adeuda a la p’arte demandante, Oriental Bank, ciertas sumas de dinero, y las costas, gastos y honorarios de abogado de este litigio. El demandante, Oriental Bank, ha solicitado que se dicte sentencia e.n contra suya y que se le ordene pagar las cantidades reclamadas en la demanda. POR EL PRESENTE EDICTO se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva a la demanda dentro de l.os treinta (30) días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://www.poderjudicial.pr/ index/php/tribunal-electronico/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra, y conceder el remedio solicitado en la Demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente, sin más citarle ni oírle. El abogado de la parte demandante es: Jaime Ruiz Saldaña, RUA número 11673; Dirección: PO Box 366276, San Juan, PR 00936-6276; Teléfono: (787) 759-6897; Correo electrónico: legal@jrslawpr. com. Se le advierte que dentro de los diez (10) días siguientes a la publicación del presente edicto, se le estará enviando a usted por correo certificado con acuse. de recibo, una copia del emplazamiento y de la deman-

da presentada al lugar de su última dirección conocida: 558 Ave. González Clemente, Mayagüez, PR 00682-1136; PO Box 4960 PMB 293, Caguas, PR 00726-4960. EXPEDIDO bajo mi firma y el sello del Tribunal en Mayagüez, Puerto Rico, hoy día 31 de marzo de 2023. LCDA. NORMA G. SANTANA IRIZARRY, SECRETARIA REGIONAL II. WANDA RENTAS BURGOS, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I. LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR MUNICIPAL DE SAN JUAN ORIENTAL BANK

Parte Demandante Vs. FELIPE SERRANO

SÁNCHEZ, MARGARITA

LÓPEZ PUMAREJO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES POR ÉSTOS COMPUESTA

Parte Demandada Civil Núm.: SJ2023CV00410. (604). Sobre: COBRO DE DINERO; EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. A: FELIPE SERRANO SÁNCHEZ, MARGARITA LÓPEZ PUMAREJO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES POR ÉSTOS COMPUESTA.

EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 28 de junio de 2023, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha 7 de julio de 2023. En San Juan, Puerto Rico, el 7 de julio de 2023. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. ELSA MAGALY CANDELARIO CABRERA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

An era of dynamic catchers is upon us

By SCOTT MILLER

Gabriel Moreno was at home in Venezuela last Dec. 23 when Ross Atkins, the general manager of the Toronto Blue Jays, called him.

“I thought he was calling to wish me Merry Christmas,” Moreno said this month in Anaheim, California, somewhat sheepishly, via an interpreter.

Instead, Atkins was calling to say the Blue Jays had traded the promising young catcher to the Arizona Diamondbacks. Seven months later, Moreno, 23, is playing a vital role in the Diamondbacks’ surprisingly persistent hold on first place in the National League West.

He also is one of a growing list of freshfaced receivers leading what might be a generational change at a position that, aside from J.T. Realmuto of the Philadelphia Phillies, Salvador Pérez of the Kansas City Royals and Yadier Molina, who retired in November after 19 seasons with the St. Louis Cardinals, had become one-dimensional.

“Everybody was looking for catching,” said Bob Melvin, the manager of the San Diego Padres, who was a backup catcher in the majors from 1985 to 1994. “Everybody was looking for not necessarily all of the variables in catching, just maybe either a defensive guy or an offensive guy and trying to get a lot out of one faction of it.

“But now you’re seeing some guys that not only do the defensive part well, and the offensive part, but some of them run decently and some are hitting up in the order.”

Both starting catchers in Tuesday’s AllStar Game were 28-year-old first-timers: Sean Murphy of the Atlanta Braves and Jonah Heim of the Texas Rangers. Credit (or blame) the beleaguered Oakland Athletics, who traded away both emerging stars.

The Los Angeles Dodgers’ Will Smith, 28; Adley Rutschman, 25, of the Baltimore Orioles; and Elias Díaz, 32, of the Colorado Rockies, will also be first-time All-Stars in Seattle. The only veteran in the bunch is Kansas City’s Pérez, 33.

Talent evaluators around the game describe the recent period as one in which catchers were told to focus entirely on pitchframing while batting at the bottom of the order and contributing little else to their teams. It is a style exemplified by José Trevino of the New York Yankees, who was an All-Star last season.

That, however, is changing. This season, Atlanta, Arizona, Texas and the Cincinnati Reds (Tyler Stephenson, 26) are all leading their divisions at the break with the aid of

catchers who are contributing both offensively and defensively. And the Orioles became serious players again in the AL East roughly the moment they recalled Rutschman last May.

“Adley Rutschman is going to be one of the best players in baseball for a long time if he’s able to stay healthy,” said Kevin Cash, the manager of the Tampa Bay Rays, who spent eight seasons as a backup catcher in the majors. He added of Murphy: “Stud. MVP.”

Murphy, who is batting .306 with 17 home runs, was an almost accidental acquisition by Atlanta last winter. The team was happy with its catching tandem of veteran Travis d’Arnaud and William Contreras, 25, the younger brother of Willson Contreras. But when the Athletics tipped the industry that they were going to deal Murphy, Atlanta shifted gears.

“We were not planning on pursuing that position,” said Alex Anthopoulos, Atlanta’s president of baseball operations. “It was about pursuing that specific player. Ideally for us, that would have been a player we pursued for 2024, because we were in a great position.”

But instead of waiting for Murphy’s free agency, Atlanta helped create a three-way trade with Oakland and the Milwaukee Brewers in which Contreras landed with the Brewers and Murphy with the Braves. Anthopoulos, as he often does, then moved swiftly to lock up Murphy for six years and $73 million.

“Someone that provides production on both sides of the ball,” Anthopoulos said, essentially explaining the deficiency with catching in recent years. “It’s not like every offsea-

son there are guys like that available.”

Texas had picked Oakland’s pocket for Heim a year earlier. On Feb. 6, 2021, the A’s sent Heim, outfielder Khris Davis and minor leaguer Dane Acker to the Rangers for shortstop Elvis Andrus, catcher-first baseman Aramis García and cash.

“He was so good behind the plate,” Rangers manager Bruce Bochy, also a former catcher, said of Heim’s emergence last season. “The metrics showed that, but also the eye test. He’s a really good thrower, blocker. He’s an outstanding receiver. Our pitchers have all the confidence in the world in this guy.

“On the offensive side, he showed it last year early but then probably got worn down a little bit with all the catching he did. So we’re trying to keep a watchful eye on that.”

Bochy credits the Rangers’ catching coach, Bobby Wilson, with helping expedite the development of Heim, who has remained excellent behind the plate and is hitting .282 with 12 home runs.

Heim; Rutschman; Patrick Bailey, 24, of the San Francisco Giants; and Cal Raleigh, 26, of the Seattle Mariners, are all switchhitters, which brings another helpful element into play. The Dodgers’ Smith leads all MLB catchers with an .890 on-base plus slugging percentage, just ahead of Heim (.812) and Rutschman (.786).

“Will Smith is phenomenal,” Anthopoulos said.

The crop of dynamic young catchers is emerging in an era in which no position is changing more rapidly. This year’s new rules have reignited running games after years of

dormancy while also forcing catchers to call games more quickly thanks to the pitch clock. Should the automated balls and strikes system be implemented in the near future, that will take things a step further by removing the concept of pitch framing.

“I’m completely out on that,” Seattle’s Raleigh said. “I think you’re taking away a craft that people work on and can get people to the big leagues.”

But others think pitch framing has been overly emphasized in recent years at the expense of other skills.

“Pitch framing is the most overused word, ever, in the big leagues,” said Buck Martínez, now a television analyst in Toronto after 17 years as a backup catcher in the majors and a stint managing the Blue Jays in the early 2000s. “You know who frames good pitches? Guys who have good pitching staffs.”

As the game changes, so, too, does the definition of what’s needed behind the plate. That includes more overall athleticism. Arizona’s Moreno, like retired Yankees catcher Jorge Posada, is a converted middle infielder. Posada was a second baseman in his first professional season before his position change helped set the stage for a Yankees dynasty. Moreno was a shortstop when he signed professionally at 16, but the Blue Jays immediately began converting him to catcher at their academy in the Dominican Republic.

“One thing where that helped me a lot is with my ability to receive balls in the dirt, the short hops,” said Moreno, who is sharing the position with Carson Kelly after starting 45 of Arizona’s first 65 games when Kelly was out with a fractured forearm. “That was the easiest part. The hardest part is actually blocking pitches, getting used to getting hit by the ball, and the soreness.”

The sheer physicality of the position has led teams to view it as a two-man job — which is largely why some settled for platoons that didn’t go left-right, but rather defensive-leaning and offensive-leaning. Where Hall of Famer Johnny Bench caught 158, 152 and 160 games during his heaviest workload seasons, Murphy (116) ranked second in the majors to Realmuto (133) last year in games caught. Raleigh (115) was third.

“When you have a guy who can catch and hit in the top of the order, you’ve got a potential Hall of Famer when you think of the guys who can do that together,” Martínez said, while emphasizing that handling the running game was especially important with the new rules leading to such a high success rate on stolen bases.

Sean Murphy of the Atlanta Braves is the National League’s starting catcher at this year’s All-Star Game.

A look back at Megan Rapinoe’s best moments

By CLAIRE FAHY

Megan Rapinoe, who announced Saturday that she planned to retire from professional soccer later this year, rose to stardom in part because of her outspoken political views and her leadership in her sport beyond the field. But much of that was possible because her career on the field had so many highlight-reel-worthy moments.

She is expected to soon reach 200 appearances for the U.S. women’s national team. She has 63 goals in her international career and is one of only seven American women with more than 50 goals and 50 assists in international competition.

She was the second pick of the 2009 draft of the defunct Women’s Professional Soccer league and played the majority of her club career with the Seattle Reign of the National Women’s Soccer League. She won a French title with Lyon, a Ballon d’Or as world player of the year and Olympic medals in two colors.

But it has always been the moments and the creativity of her offense, not the volume of goals or assists, that truly set Rapinoe apart. Here’s a look at some of her best touches.

2011 World Cup

The U.S. women’s national team finished third in the 2003 and 2007 World Cups, failing to capitalize on the momentum of its win in 1999. In 2011, it was facing a humbling early exit when it trailed Brazil, 2-1 in overtime, during a quarterfinal match.

The game was already in stoppage time when Rapinoe got the ball from Carli Lloyd near midfield. She took one dribble, looked up and sent a long ball toward the far post, where Abby Wambach was waiting.

Wambach rose behind Brazil’s goalkeeper and headed the ball into the net, delivering what is considered one of the greatest goals in the history of the women’s game. The Americans went on to win in a penalty-kick shootout, though they later lost an epic final to Japan.

2012 Olympics

The U.S. faced Canada in the women’s soccer semifinal of the 2012 London Olympics. Down by 1-0 in the second half, Rapinoe made Olympic history by scoring what is known as an “Olimpico” — a goal that finds the net directly off a corner kick. She was the first woman to do it in the Games. Then she repeated the

feat during the 2021 Tokyo Olympics.

2015 World Cup

In the first game of the 2015 World Cup, a matchup with Australia, Rapinoe scored twice to lead her team to a 3-1 victory. In the 12th minute, after battling for a contested ball, Rapinoe made a full 360-degree spin at the top of the box before collecting herself with a couple touches and firing a shot from 20 yards out. The ball ricocheted off a Canadian defender and found the back of the net.

2019

World Cup

The U.S. entered the 2019 World Cup in France looking to become the first women’s team to repeat as World Cup champion. Rapinoe put together a career run — winning both the Golden Boot, for most goals (six) and the Golden Ball as the tournament’s outstanding player. But it was her goal against France in front of 45,000 onlookers that sent her on her way.

A master at set pieces, Rapinoe stepped up to take a free kick in the early minutes of what many expected to be a tense and pivotal match. She sent a streaking ball through the box that wound its way through the legs of multiple teammates and defenders and into the back of the net. Rapinoe celebrated by running to the sideline and spreading her arms wide, a gesture that became her signature celebration, and the lasting memory of a tournament where she was regularly in

the right place at the right moment. Tokyo Olympics, 2021

Looking to build off two consecutive World Cup victories, the U.S. women’s national team headed to Tokyo in 2021 to play in Olympic Games that had been delayed a year because of the coronavi-

rus pandemic. In the quarterfinals, the U.S. and the Netherlands squared off in a World Cup rematch. The game went to penalties after a 2-2 draw, where it was Rapinoe’s dagger to the upper right corner that sent the United States to the semifinal.

Megan Rapinoe after scoring the opening goal in a 2019 Women’s World Cup quarterfinal against France.

Abby Wambach and Rapinoe celebrating after Wambach scored a goal in the 2011 Women’s World Cup quarterfinal match in Dresden, Germany.

Sudoku

How to Play:

Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules:

Every row must contain the numbers from 1 through 9

Every column must contain the numbers from 1 through 9

Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 30

Wordsearch

Aries (Mar 21-April 20)

Possible ideas for artistic projects could come to you, Aries, though some of them may be vague and not yet ready to manifest. You may seek to express your spiritual side through artistic activity, but might not quite have a handle on how to do it. Don’t force it. Find something else to do and let it sit for a while. You might be surprised by the final results.

Taurus (April 21-May 21)

A close friend or romantic partner may seem in a rather quiet mood, Taurus, and disinclined to communicate with you. You might wonder if this person is angry with you or if you’ve said or done something that wasn’t OK. It’s likely that what’s bothering your friend has more to do with work, family, or money than with you. Just make it clear that you’re there if needed.

Gemini (May 22-June 21)

The possibility of your pursuing new career opportunities, perhaps with more pay, might cause doubts and insecurities among family members, Gemini. They could be afraid that you will have less time for them. It’s important that you reassure them, as their worries might escalate if you just let it slide. Make it clear that you’re still there for them. This might alleviate their doubts and yours.

Cancer (June 22-July 23)

Worries about a relative who lives far away might plague you today, Cancer. The situation isn’t helped by the fact that you may not be able to reach them by phone or email. You may have to contact mutual friends who can give you the information you need. Circumstances probably aren’t all that dire. There’s probably nothing to be overly concerned about, but you need to hear this. Keep trying.

Leo (July 24-Aug 23)

A check you may have been expecting in the mail may be delayed, Leo, and you might not be able to contact whoever is sending it. You could worry over whether or not you will get it at all. This could be a classic case of getting worked up over nothing. The delay won’t cause any lasting problems, just inconvenience and frustration. Hang in there. The money will come.

Virgo (Aug 24-Sep 23)

You could suddenly experience an overwhelming wave of affection for someone you’ve just met, Virgo, perhaps a potential romantic partner. Fantasies of the future could waft in and out of your mind. This should feel wonderful in one sense, yet it could also bring up all your doubts and insecurities. Does this person feel the same way? It’s probably a bit premature to worry about that. Take it one day at a time and get to know your friend better.

Libra (Sep 24-Oct 23)

New ideas for increasing your income, particularly if they involve extra work, could suddenly seem vague and uncertain today, Libra. Doubts and insecurities could sabotage the plans you were so ready for yesterday. Don’t let this happen. Talk to others and judge what is and isn’t workable, then concentrate on the former and move ahead. You don’t want to miss some good opportunities.

Scorpio (Oct 24-Nov 22)

Romance may be very much on your mind today, Scorpio, though not necessarily in a positive way. Doubts and insecurities could take over your thoughts. Does a current or potential romantic partner share your feelings? Direct communication with the one in question could be premature, so it might be best to try to remain objective and judge the situation accordingly. Meanwhile, take it day by day.

Sagittarius (Nov 23-Dec 21)

Brusque words or a lack of cordiality from a friend or colleague might have you wondering if this person is angry with you, Sagittarius. Don’t let your insecurity make you crazy. This person probably just has problems of their own on their mind. Do your best not to take any stinging comments seriously. Have a little faith and show a little compassion.

Capricorn (Dec 22-Jan 20)

Someone could call and want to share some troubles with you, Capricorn. Your sensitivity and compassion may attract more than one unhappy person in need of sympathy and advice. While this is flattering, it could be a bit of a drag as well. You aren’t likely to turn these people away. Accept this as a natural consequence of being a good listener. And take care not to let these sad stories get to you.

Aquarius (Jan 21-Feb 19)

Uncertainty about money could plague you today, Aquarius. You might have doubts about income now, particularly if you’re self-employed. Be careful not to make yourself crazy. Your insecurity might cause the situation to seem even more serious than it really is. Try to be objective. If there are genuine concerns - and there may not be - find a way to alleviate them rather than waste energy worrying.

Pisces (Feb 20-Mar 20)

A love partner may seem too quiet, Pisces. Perhaps you haven’t heard from your friend for a day or so. If you let it, this could start your doubts and insecurities, causing you to wonder if this person still cares or if they’re gone forever. Try to remain objective. Does your friend have some worries right now? That may be why they’re out of touch. Worry will only make you feel worse.

Speed Bump