Friday to Sunday Jul 15-17, 2022 by The San Juan Daily Star

July 15-17, 2022

San Juan The

DACO: Suspension of ‘La Crudita’ Has Contributed to Lower Gas Prices P6

Ivana Trump, Former Wife of Donald Trump, Dies at 73 P10

DAILY

Star 50¢

Live Music & More in Store at Upcoming Guánica Festival

Some Welcome Relief

Energy Regulator Orders PREPA to Apply $44 Million Reimbursement Toward Reduction in Customers’ Power Bills P3

NOTICIAS EN ESPAÑOL P19

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July 15-17, 2022

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Energy regulator orders PREPA to turn $44 million reimbursement into savings in customers’ power bills

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The Puerto Rico Energy Bureau has ordered the island’s electric power authority to give customers a break in their energy bills after the utility reported a $44 million reimbursement for fuel expenditures. By THE STAR STAFF

he Puerto Rico Energy Bureau (PREB) in a resolution has ordered the Puerto Rico Electric Power Authority (PREPA) to give energy customers a $44 million cut in their utility bills. The regulator also ordered LUMA Energy to make adjustments in certain factors, such as fuel, that are part of the bills. The adjustment will take effect in August and end in September, according to the order issued Wednesday. The PREB earlier this week told the island Senate that it discovered that the Federal Emergency Management Agency (FEMA) had reimbursed PREPA in March some $44 million in fuel expenditures. PREB officials said the bureau learned about the charge in a report delivered by the public corporation last week. The officials anticipated that PREPA had to pass that money on to its subscribers, who are currently paying 33.4 cents per kilowatt-hour (kWh). The remarks were

made during a joint hearing of the Senate Strategic Projects & Energy and Government committees. When asked by the STAR, Tomás Torres, the consumer representative on PREPA’s governing board, said the important thing was that the PREB spotted it.” The money is part of FEMA’s contribution to fuel expenditures. Later in the day, PREPA Executive Director Josué Colón, also deposing in the Senate, disputed the assertions made by PREB officials and said FEMA owes the utility $180 million. The PREB recently approved the seventh consecutive increase in the electricity bill, which became effective from July 1 to Sept. 30. The regulator indicated that the factors for the quarterly adjustment were the purchase of fuel, the purchase of energy and the fuel subsidy. On June 15, LUMA requested a 17.1% increase for its residential customers for the third quarter of 2022. The cost per kWh will be reviewed again on or before Oct. 1.

July 15-17, 2022

The San Juan Daily Star

Treasury has collected over $50 mil ion in taxes owed by several people since filing charges for evasion By THE STAR STAFF

fter the island Justice and Treasury departments filed charges against car “influencer” Waldemar Santos in April for tax evasion, more than six people have paid their taxes amounting to over $50 million,Treasury Secretary Francisco Parés Alicea said Thursday. Parés Alicea made his remarks in an interview on the radio program “Normando en la Mañana.” Parés Alicea said the delinquent taxpayers were residents of Puerto Rico and not beneficiaries of Acts 20 and 22, which provide tax breaks to certain investors who move to Puerto Rico. Tax evasion charges were filed earlier this week against another “influencer” identified as 32-year-old Jorge Christian Batista Agront, better known as Chris Agront, a resident of Dorado and owner of a firm called JetTrades LLC that recruited people to invest in the international currency market Forex. As reported by the STAR on Thursday, Batista Agront allegedly failed to report over $11 million in profits on his income tax returns. He and his company owe an estimated $7.6 million to the treasury. The Justice Department’s Economic Crimes Division filed five charges for not filing returns, in violation of Section 6030.11 of the Internal Revenue Code, four of them for Batista Agront’s personal payroll and one related to the payroll of JetTrades. The influencer, who claims to be an expert in the cryptocurrency market, could face three to eight years in prison for each charge and a fine of up to $20,000. Later on Thursday, Parés Alicea announced on social networks the confiscation of a Lamborghini that belonged to Batista Agront.

“It is up to the Treasury Department to be responsive to the digital age of emerging markets,” Parés Alicea said. The car is a 2010 Lamborghini Urus valued at $349,599. In addition, the “influencer” had a 2021 Mercedes Benz G550 with a value of $239,884. San Juan Superior Court Judge Raiza Cajigas Campbell on Wednesday found cause for arrest against Batista Agront, who acquiesced to the determination of the court. Bail was set on a lump sum bond of $100,000. The influencer also markets himself as a financial educator. He uses digital platforms such as YouTube, Instagram and Facebook to sell courses entitled “One Day Mastermind” to “create millionaires” in which he charges up to $5,000 per course. Parés Alicea said his mission is to lower tax rates and make delinquent taxpayers pay. Nonetheless, it was not clear if the department will go after individuals who move to Puerto Rico to avoid paying federal taxes and enjoy tax breaks. Since 2012, real estate developers, crypto currency tycoons and now big-name influencers have relocated to Puerto Rico to enjoy unparalleled tax exemptions. The incentives, which apply mostly to non-native residents, have brought needed revenue to the island’s battered economy, but have also deepened inequity on the island, driving up housing prices, pushing people out of their own neighborhoods, and making some Puerto Rico residents feel like outsiders on their home island. The Treasury Department announced that it had confiscated a 2010 Lamborghini Urus valued at $349,599 belonging to “influencer” Jorge Christian Batista Agront, better known as Chris Agront, who is facing tax evasion charges.

Live music & more on tap at Guánica town festival set for July 21-25 By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

uánica is inviting the public from across the island to its “Fiestas de Pueblo” from July 21 to July 25 featuring musical performances by Sonora Ponceña, Manny Manuel and Domingo Quiñones, among other attractions. Guánica Mayor Ismael “Titi” Rodríguez Ramos invited all of Puerto Rico to enjoy the festival to be held in the parking lot of the new facilities of the Municipality of Guánica on highway PR-333, km 0.3, behind Burger King. “In Guánica we are ready to welcome everyone with the hospitality and joy that characterizes us as a beach town,” Rodríguez Ramos said. “In addition to the musical events, we will have family activities and gastronomic offerings of all types.” The schedule of activities is as follows: * Thursday 21 / Music in the tourist kiosks of Ensenada from 6 a.m. through the afternoon, and on the main stage,

the La Violenta Orchestra from 7 p.m. * Friday 22 / Grupo Son 9 from 8 p.m. on the main stage, followed by the tribute to El Gallo at 10 p.m. and the great closing at midnight with the Manny Manuel show. * Saturday 23 / Events start at 1 p.m. with fun for

Guánica’s “Fiestas de Pueblo” will take place from July 21 to July 25.

children and clowns at 2 p.m., followed by the “Toy Story” show from 4 to 5 p.m. The music starts at 6 p.m. with Gustavo Laureano, Rica Swing at 9 p.m. and Johnny Rivera at 11 p.m. * Sunday 24 / At 5:30 p.m. the show of the always loved Odilio González, followed by “the most beloved,” Arnaldo Vallellanes, at 7:30 p.m. and La Sonora Ponceña at 9:30 p.m. * Monday 25 / At 3 p.m. the traditional Parade of the 25th of July from the Sylvia Castro Passive Park on Calle 25 de Julio. The music starts at 4 p.m. with the famous Guánica Steel Band, Son Salsa at 5 p.m., Jossie Esteban and Patrol 15 at 7:30 p.m., and Domingo Quiñones at 9:30 p.m. “Particularly attractive for families is the July 25 Parade, which is a Guaniqueña tradition of many years, where bands, ‘comparsas,’ receive visitors from all over Puerto Rico,” the mayor said. “We invite you all to spend a great weekend in Guánica, where there are still spaces in some inns, and where all the restaurants and kioskos are ready to receive them.”

The San Juan Daily Star

July 15-17, 2022

DNER orders demarcation of maritime-terrestrial zone at Rincón condo By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

nterim Natural and Environmental Resources (DNER) Secretary Anaís Rodríguez Vega on Wednesday ordered the start of the demarcation process to delimit the interior limit of the maritime-terrestrial zone of public domain adjoining the controversial Condominium Sol y Playa in Rincón. “After rigorously and responsibly evaluating the case file and analyzing the recommendations of our Legal Division, I have ordered that the ex officio demarcation process begin immediately to delimit the interior limit of the maritime-terrestrial public domain assets that adjoin the Sol y Playa Condominium,” the official said in a written statement. Rodríguez Vega noted that what happened in the vicinity of the Sol y Playa Condominium generally involved several issues, two of which were within the jurisdiction of the DNER: the protection of wildlife and the contestation of the demarcation, and both

Interim Natural and Environmental Resources Secretary Anaís Rodríguez Vega

cases were to be resolved administratively. She clarified that “the granting and supervision of construction permits are the jurisdiction of the Permits Management Office and the Planning Board, respectively.” “We have communicated with the Planning Board, which confirmed that, at the moment, there is a Request for Reconsideration before the Supreme Court by the Council of Owners of the Sol y Playa Condominium related to the judgment issued in case AG2020CV00945, which orders the demolition of buildings built in the area,” RodríguezVega said. “Even though our interest is that this case ends and the wall be demolished because it is in the Maritime-Terrestrial Zone, until the Puerto Rico Supreme Court rules on the Request for Reconsideration, the judgment does not become final and firm. However, we remember that any demolition must have the permits of the agencies concerned; otherwise, in addition to being illegal, it would put the habitat of the turtles that nest in the area at risk.”

In 2nd amended complaint, Ambac says trustee BNYM failed to protect bondholders By THE STAR STAFF

mbac Assurance Corp., a bond insurer, has filed a second amended complaint against the Bank of NewYork Mellon (BNYM) arguing its failure as trustee to protect the holders of certain Puerto Rico Sales Tax Financing Corp. (COFINA by its Spanish acronym) bonds the monoline insured. The original complaint against BNYM was filed in 2017, while the new one is from July 10. Ambac is a monoline insurer that provided financial guaranty

insurance for more than $800 million in gross face amount of senior capital appreciation bonds issued by COFINA, which raised money through revenues derived from sales and use taxes imposed by the Puerto Rico government and which were pledged to repay COFINA’s bondholders. As the commonwealth’s financial health worsened, a campaign to raid COFINA escalated. Between September 2015 and May 2017, there were at least seven material events of default by COFINA and the commonwealth under the terms of the COFINA bonds. “Even before the events of default, BNYM had significant common-law obligations beyond its express contractual duties,” the insurer said. “Those common-law obligations included a duty to avoid conflicts of interest.” As early as 2015, however, it was apparent that COFINA was headed toward insolvency and thus that the interests of senior and subordinate bondholders in COFINA had diverged. At that point, BNYM should have appointed one or more co-trustees to represent the different classes of bonds, or resigned from representing one or both classes, the insurer said. Over 18 months, the events of default were brought to BNYM’s attention. Yet BNYM ignored them entirely until May 1, 2017, when it finally informed COFINA and the Puerto Rico Fiscal Agency and Financial Advisory Authority that the commonwealth and COFINA were in violation of their duty to debtholders. “But instead of declaring an immediate Event of Default and accelerating the Senior Bonds, BNYM requested that the Commonwealth and COFINA attempt to cure the default within 30 days,” Ambac said.

“By failing and refusing to recognize events of default when required to do so, by depleting COFINA’s assets by paying periodic interest to holders of Subordinate Cash Pay Bonds, by failing to accelerate Senior Bonds, and by failing to cure the conflicts of interest that developed when default became imminent, BNYM breached its contractual, tort, fiduciary, and other duties to Ambac and to the holders of Senior Bonds that Ambac insured,” the insurer said. “Given the severity of the conflicts, the repeated Events of Default, and the obviousness of COFINA’s imminent insolvency, BNYM’s breaches were grossly negligent.” BNYM did not answer requests for comment.

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The San Juan Daily Star

July 15-17, 2022

DACO credits suspension of ‘la crudita’ in part for lower gas prices By THE STAR STAFF

onsumer Affairs (DACO by its Spanish acronym) Secretary Edan Rivera Rodríguez announced Thursday that for two straight days the reference markets for gasoline and diesel have closed lower, which has meant a reduction of 7% in prices compared to what they were on Monday. “The reference markets remain volatile, but we have had a certain downward trend for about two weeks, which has been reflected in both wholesale and retail prices,” Rivera Rodríguez said in a written statement. “In Puerto Rico, we are seeing even more notable reductions than those reported in Europe and the United States.” The DACO chief noted that the entry of the

Consumer Affairs Secretary Edan Rivera Rodríguez

Joint Resolution that greenlighted a temporary exemption on the tax on fuel known locally as “la crudita” has been an important element since “it forces the freezing of DACO profit margins to remain in force, and that has made it possible to ensure that the relief arrives directly at the pump price paid by the consumer.” Héctor Román Maldonado, director of the DACO Economic Studies Division, added that “the highest prices were reported on June 10, when regular gasoline was sold at $1.38, while these days we have had stations that have dropped to $1.01 for that type of product.” Román Maldonado said “the market declines, along with the tax exemption, have resulted in pump prices that have not been seen since April 22.”

González Colón says she differs with governor on some issues, agrees with him on others By THE STAR STAFF

Congress remains firm that the commonwealth is not a decolonizing option, said Resident Commissioner Jenniffer González Colón, at left.

Resident commissioner: Draft status bill is complete By THE STAR STAFF

fter months of work and much discussion, Resident Commissioner Jenniffer González Colón announced Thursday that the draft status bill is complete and ready to be presented to the U.S. Congress. “In a collaborative effort and after receiving the input of the people of Puerto Rico, we move on to the next phase, which is to introduce a final bill, take it to the vote of the Committee on Natural Resources and then to the plenary session of the House of Representatives at the end of July, and to the Senate in early August,” González Colón said.

Congress remains firm that the commonwealth is not a decolonizing option, so the three options of the binding plebiscite contained in the bill remain statehood, independence, and sovereignty in free association with the United States, the resident commissioner said. “The people of Puerto Rico have overwhelmingly voted for Statehood in the last three plebiscites and this bill is the self-executing vehicle that Congress provides to achieve it without further delay,” González Colón said. “The time has come to achieve Statehood! There is no going back; this bill will be the final decision for the people.”

esident Commissioner Jenniffer González Colón said Thursday that her opinions differ from some of Gov. Pedro Pierluisi Urrutia’s positions based on her interpretations of the information she reads in the press. “That is my opinion and I will not change it. I think that LUMA has been deficient, I think that it has to be better supervised,” the resident commissioner said in an interview on Radio Isla. “There are public-private alliances that have worked, such as the airport and in the case of highways, and there should be greater control.” “I respect the governor a lot, I agree with him on a lot of things, but also with the land [parcel sold in Condado] there are things that I don’t like,” she added. “I read like everyone else does and I have the information of those of us who live in Puerto Rico and make decisions. We will not always be on the same page. I made statements and I reaffirm myself in them. It is not a sin to think differently. And you don’t become a rubber stamp by thinking the same way about everything.” At the beginning of the week, Pierluisi gave his take on the resident commissioner’s criticism of the work of LUMA Energy, the

private operator of the island’s electricity transmission and distribution system, the proposal to take money from the State Insurance Fund to transfer it to the Puerto Rico Electric Power Authority, and the sale of a small piece of land in Condado, which had been a community park, to expand an adjacent building. “It is not fair on my part to criticize statements of the [resident] commissioner for which she perhaps did not have all the information. Actually she is asked a question and she answers it, to the best of her knowledge and information available to her,” the governor said at a press conference. “For example, regarding the State Insurance Fund, I’m not sure, possibly I didn’t have the detail that this doesn’t come from any reserve. This is an extraordinary surplus that is available. … But the point is this: communication [with the resident commissioner], it’s good.” “As for the property in the Condado area, if I’m not misquoting her, she said she doesn’t like the transaction,” Pierluisi continued. “And I have said that all the processes established by law were followed. The one who bought the land wants to build on the land and the Municipality of San Juan has already indicated that a public hearing process is going to take place.”

The San Juan Daily Star

July 15-17, 2022

As faith flags in US government, many voters want to upend the system By REID J. EPSTEIN

majority of American voters across nearly all demographics and ideologies believe their system of government does not work, with 58% of those interviewed for a New York Times/Siena College poll saying that the world’s oldest independent constitutional democracy needs major reforms or a complete overhaul. The discontent among Republicans is driven by their widespread, unfounded doubts about the legitimacy of the nation’s elections. For Democrats, it is the realization that even though they control the White House and Congress, it is Republicans, joined with their allies in gerrymandered state legislatures and the Supreme Court, who are achieving long-sought political goals. For Republicans, the distrust is a natural outgrowth of former President Donald Trump’s domination of the party and, to a large degree, American politics. After seven years in which he relentlessly attacked the country’s institutions, a broad majority of Republicans share his views on the 2020 election and its aftermath: Sixty-one percent said he was the legitimate winner, and 72% described the Jan. 6, 2021, attack on the Capitol as a protest that got out of hand. The survey results come as the House committee investigating Jan. 6 revealed new evidence this week that Trump and his aides had a hand in directing the mob to the Capitol to try to maintain his hold on the executive branch. Among all voters, 49% said the Capitol riot was an attempt to overthrow the government. Fifty-five percent said Trump’s actions after the 2020 election had threatened American democracy. As with so many other issues, voters saw the riot through the same partisan lens as other issues. Seventy-six percent of Republican voters said Trump had simply been exercising his right to contest his loss to Joe Biden. Asked if Trump had committed crimes while contesting the election, 89% of Democrats and 49% of independent voters said yes, while 80% of Republicans said he had not. “If I’d have been Trump, I’d have been very pissed off about the whole situation,” said Charles Parrish, 71, a retired firefighter from Evans, Georgia. Among Democrats, 84% said the Capitol attack was an attempt to overthrow the government and 92% said Trump threatened American democracy. Democrats’ pessimism about the future stems from their party’s inability to protect abortion rights, pass sweeping gun control measures and pursue other liberal priorities in the face of Republican opposition. Self-described liberals were more likely than other Democrats to have lost trust in government and more likely to say voting did not make a difference. Americans’ bipartisan cynicism about government

Felix Gibbs, 66, a retired forklift operator, in Niagara Falls, N.Y., on June 13, 2022. Gibbs said the government was not equipped to solve the two issues he saw as most pressing: illegal immigration and a lack of universal health coverage. signals a striking philosophical shift: For generations, Democrats campaigned on the idea that government was a force for good, while Republicans sought to limit it. Now, the polling shows, the number of Americans in both parties who believe their government is capable of responding to voters’ concerns has shrunk. In one indicator of how Americans’ perception of the government has transformed, the poll found that Fox News viewers were more optimistic than any other demographic about the country’s ability to get on the right track over the next decade: Seventy-two percent were hopeful for such a scenario. Ray Townley, 58, a retiree from Ozark, Arkansas, and a regular Fox News viewer, said he was very optimistic about the country’s future because he anticipated major changes in Washington. “They’re going to vote the Democrats out,” he said. More than half of all voters surveyed, 53%, said the American political system was too divided to solve the nation’s problems, an increase from 40% in a Times/Siena poll from October 2020. The sentiment is now most acute among Black voters and the youngest voters. The lack of faith is starkest among the young, who have little to no memory of a time when American politics didn’t function as a zero-sum affair. Nearly half — 48% — of those surveyed between the ages of 18 and 29 said voting did not make a difference in how their government operates. Mitch Toher, a 22-year-old independent from Austin, Texas, said there was little reason to vote because the country would not function as long as its government operated under the two-party system. Toher, who works in information technology, said

he was not optimistic that the American political system or its elected officials were responsive enough to address the needs of young voters. Voting for either Democrats or Republicans, he said, would do little to change things in his life for the better. “The largest divide is not necessarily left versus right, but those that are generationally old versus young,” he said. “I don’t think those types of changes are coming anytime soon, or at least forthcoming in my point in lifetime.” Rosantina Goforth, 55, of Wagoner, Oklahoma, said officials at every level of government needed to be removed and replaced with people “who believe in the United States.” Goforth, who is retired from the Army and said she got her news from Christian news programs, is one of the Republicans who falsely believe Trump won the 2020 election. Voting, she said, has little bearing on how the government operates. “Our say really doesn’t matter,” she said. “I know Trump won that election. It’s a given. He won that election. But somehow or another, you know, people got paid and votes were mismanaged.” Some voters expressed frustration with a political system they saw as ill equipped to address problems from across the ideological spectrum. Felix Gibbs, 66, a retired forklift operator from Niagara Falls, New York, said the government was not prepared to solve the two issues he saw as most pressing: illegal immigration and a lack of universal health coverage. “I’m sure there are other issues I can bring up that will show that our political system is not working,” said Gibbs, who said he voted for Trump in 2020 and would do so again. The Supreme Court, which has long guarded its reputation as above politics, is widely viewed as a political body, the poll found. Nearly two-thirds of those polled said the justices’ rulings were based on their political views, not on the Constitution, a belief shared by 88% of Democrats and 39% of Republicans. Voters who backed Biden in 2020 said they were dispirited by the Supreme Court’s conservative majority, which includes three justices appointed by Trump. Elizabeth Thiel, 40, an administrative assistant from Lilburn, Georgia, who was among the millions of suburban women who helped propel Biden to victory in 2020, said the country needed to end lifetime appointments for Supreme Court justices. Thiel said the court’s recent decisions on gun control and abortion rights had undermined the popular will of the country. “We see it in the way that they vote for and against things, and especially with the Roe versus Wade thing a few weeks ago,” she said. “It’s just not right. I mean, it’s just not right.” Continues on page 8

The San Juan Daily Star

July 15-17, 2022

From page 7 Interviews with voters who were polled revealed chasms in American society that stretched far beyond policy debates in Washington and extended to cultural issues that often dominate news coverage. Conservatives expressed opposition to proposed gun control measures and gains in rights for transgender people, while liberals said they could not believe that

Mitch Toher, 22, an independent voter, in Austin, Texas, on July 11, 2022. “The largest divide is not necessarily left versus right, but those that are generationally old versus young,” said Toher.

the country’s civil rights advances had moved so slowly and that the Supreme Court had ended the federal right to an abortion. Rachel Bernhardt, 62, a legal assistant from Silver Spring, Maryland, said her family had been involved in progressive politics since her grandfather was an economist in Franklin D. Roosevelt’s administration. Her parents participated in civil rights demonstrations in Washington, she recalled. Now, she said, she has become disillusioned with the difficulty of persuading the U.S. government to respond to what people want. Trump’s election, Bernhardt said, revealed to her the scope of American racism and the extent to which Republican elected officials would cater to it. “You don’t have to necessarily be a liberal Democrat to be a good person,” she said. “But what I had no idea until I was much older was how many people still believe in the Confederacy or, you know, just — if I saw a Confederate flag, I’d just assume that that person was some kind of mentally ill psycho.” The diminution of trust in the American political system has come during a moment of vast retrenchment of local news outlets. A quarter of all newspapers — more than 2,500 — have closed since 2005, cable news viewership has sharply fallen and more Americans are getting their news from social media. The poll found that 34% of voters were very or somewhat confident that major newspapers and television networks reported accurately

and fairly about news and politics. Seven percent of those polled said they got most of their news from a major national newspaper. One percent said they turned to a local newspaper. Among Republicans, 29% said Fox News was their primary news source. The level of confidence in the mainstream media is lowest among voters who find their news through social media. Jacqueline Beck-Manheimer, 58, is an independent who has voted for third-party candidates in recent presidential contests. She works at an employment services company in Albuquerque, New Mexico, and said her news diet consisted of YouTube shows that presented stories they claim the mainstream media is ignoring, including the channel of Russell Brand, an actor who has become a prominent purveyor of coronavirus conspiracy theories. Beck-Manheimer said she was upset about the Supreme Court’s rollback of abortion rights, members of Congress who took corporate campaign contributions, the increased size of the defense budget and profits that pharmaceutical companies made in selling coronavirus vaccines to the federal government. The government’s problems would be easier to solve, she said, if the news media weren’t invested in sowing division among Americans. “It’s the media who stokes the culture war,” she said. “It’s all a provocation to distract us from what what’s really going on, and what’s really going on is nothing but big businesses and their money.”

The San Juan Daily Star

July 15-17, 2022

Jan. 6 panel will turn over evidence on fake electors to the Justice Department By LUKE BROADWATER

he Justice Department has asked the House committee investigating the Jan. 6, 2021, attack on the Capitol for evidence it has accumulated about the scheme by President Donald Trump and his allies to put forward false slates of pro-Trump electors in battleground states won by Joe Biden in 2020. Rep. Bennie Thompson, D-Miss., chair of the committee, disclosed the request to reporters on Capitol Hill earlier this week, and a person familiar with the panel’s work said discussions with the Justice Department about the false elector scheme were ongoing. Those talks suggest that the department is sharpening its focus on that aspect of Trump’s efforts to overturn the election, one with a direct line to the former president. Thompson said the committee was working with federal prosecutors to allow them to review the transcripts of interviews the panel has done with people who were so-called alternate electors for Trump. Thompson said the Justice Department’s investigation into “fraudulent electors” was the only specific topic the agency had broached with the committee. A Justice Department official said the agency maintained its position that it was requesting copies of all transcripts of witness interviews. For weeks, the Justice Department has been negotiating with the Jan. 6 panel about turning over transcripts of its interviews to federal prosecutors. The agency has asked the committee for copies of every transcript of each of its more than 1,000 interviews, while the committee has pushed back, requesting that the department narrow its request. Thompson’s comments Wednesday were the clearest indication yet of what the Justice Department is looking for. “We’re in the process of negotiating how that information will be viewed,” Thompson said, adding that he believed Justice Department officials would make an appointment with the committee to review the transcripts in person. “We’re engaging.” The Justice Department has been investigating the scheme to put forward fake electors for months and has issued subpoenas to top Trump lawyers who worked on the plan. Last month, the committee tied the former president directly to the scheme and presented fresh details on how Trump sought to bully, cajole and bluff his way into invalidating his 2020 defeat in states around

the country. The committee presented evidence that Trump sought to persuade lawmakers in battleground states won by Biden to create the slates of alternate electors supporting him, hoping that Vice President Mike Pence would use them to subvert the normal democratic process when he oversaw Congress’ official count of electoral votes Jan. 6. The plan appears to have been set in motion days after the election, when a proTrump lawyer, Cleta Mitchell, sent an email suggesting the idea to John Eastman, another lawyer close to Trump. By Nov. 18, 2020, another pro-Trump lawyer, Kenneth Chesebro, had joined the effort, writing a memo suggesting that the Trump campaign should organize its allies in several swing states to draft fake slates of electors. Around Thanksgiving, still others signed on to the plan, including Rudy Giuliani, Trump’s personal lawyer, and Mark Meadows, the White House chief of staff, according to a recorded deposition from Cassidy Hutchinson, an aide to Meadows. Eventually, the Republican National Committee was brought in as well, Ronna McDaniel, the group’s chair, said in a recorded deposition played at a hearing last month. McDaniel testified that Trump had called her and put Eastman on the phone “to talk about the importance of the RNC helping the campaign gather these contingent electors.” All of this was allowed to go forward, the Jan. 6 committee said, despite the fact that several lawyers for the Trump campaign believed it was illegal. The committee has also accumulated evidence about the scheme from the so-called alternate electors themselves, issuing subpoenas to more than a dozen of them. Some of those who received subpoenas, including electors from Georgia, have complied and sat for interviews with the panel. The interest in the fake elector scheme came as the committee has referred another matter to the Justice Department, regarding Trump’s potential interference with witnesses. In recent weeks, the panel learned that two people called Hutchinson in what she characterized as an attempt to influence her testimony. Then, the committee revealed Tuesday, Trump personally called a witness — although he did not reach the person, who notified their lawyer — prompting the panel to refer the matter to the Justice Department. “It’s highly unusual,” Thompson told reporters on Capitol Hill on Wednesday.

The House Select Committee to Investigate the January 6 Attack on the U.S. Capitol, during a hearing on Capitol Hill in Washington, on Tuesday, July 12, 2022. “That’s why we, more or less, put that in the hands of the Justice Department.” Sen. Mitt Romney, R-Utah, said some Republicans had tried to dismiss the matter by suggesting that Trump might have accidentally dialed the witness. “But if the former president was trying to interfere with a witness, that would be, obviously, a very serious allegation,” said Romney, who voted last year to convict Trump on the impeachment charge of incitement of insurrection and remove him after the Jan. 6 attack.

The committee’s focus on potential witness tampering by Trump appears to be an effort to prod the Justice Department to investigate the former president for potential crimes. At each of its recent hearings, the panel has presented evidence that its members believe could be used to bolster criminal charges against Trump. The committee has provided details, including about the fake electors, that could be grounds for charges of conspiracy to defraud the American people, falsifying documents and obstructing an official proceeding of Congress.

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The San Juan Daily Star

July 15-17, 2022

Ivana Trump, former wife of Donald Trump, dies at 73

vana Trump at a diet-regimen promotional event, at the Plaza Hotel in Manhattan, June 13, 2018. Trump, the glamorous Czech-American businesswoman whose high-profile marriage to Donald Trump in the 1980s established them as one of New York’s quintessential power couples of that era, died on Thursday, July 14, 2022, at her home in Manhattan. She was 73. By CLAY RISEN

vana Trump, the glamorous Czech American businesswoman whose high-profile marriage to former President Donald Trump in the 1980s established them as one of New York’s quintessential power couples of that era, died Thursday at her home in Manhattan. She was 73. Donald Trump announced her death in a statement on Truth Social, the conservative social media

platform he founded. No other details were provided. “I am very saddened to inform all of those that loved her, of which there are many, that Ivana Trump has passed away at her home in New York City,” he wrote. “She was a wonderful, beautiful, and amazing woman, who led a great and inspirational life. Her pride and joy were her three children, Donald Jr., Ivanka, and Eric. She was so proud of them, as we were all so proud of her. Rest In Peace, Ivana!” Ivana Trump commanded almost as much me-

dia attention as her husband, and together they helped define the 1980s as an era of gaudy excess among the social elite, an image that Donald Trump used to fuel his turn as an outsize television personality before his 2016 run for the White House. Although her husband often bragged about his singular business prowess, Ivana Trump played a critical part in building his real estate empire, beginning soon after their marriage in 1977. Often described as detail-obsessed and a workaholic, she worked alongside her husband on several of his early, signature projects, such as the development of Trump Tower in Manhattan and Trump Taj Mahal casino in Atlantic City, New Jersey. She was vice president for interior design for his company, the Trump Organization, and managed one of his most prized properties, the Plaza Hotel, all while raising their three children: Donald Jr., Eric and Ivanka. The couple’s 1990 divorce, driven in part by Donald Trump’s affair with Marla Maples, whom he later married, provided tabloid fodder for weeks. In a deposition, Ivana Trump accused him of raping her, although she later said she had not meant the word literally. The divorce made Ivana Trump something of a heroine for spurned wives everywhere — she even had a cameo in the 1996 film “The First Wives Club,” in which she tells a group of disgruntled divorced women, “Don’t get mad — get everything!” She used her business prowess to great effect as well. She developed lines of clothing, jewelry and beauty products, which she promoted through outlets such as the Home Shopping Network and QVC. She invested in real estate, domestically and in Europe, and wrote several books, including “The Best Is Yet to Come: Coping with Divorce and Enjoying Life Again” (1995) and, most recently, “Raising Trump” (2017), a memoir of her marriage to Donald Trump.

The San Juan Daily Star

July 15-17, 2022

Gas prices, a big inflation factor, are coming down sharply By CLIFFORD KRAUSS

asoline prices, on an upward tear for months, have reversed course in recent weeks, giving consumers a welcome break. Gasoline was a major reason that U.S. consumer prices were 9.1% higher in June than a year earlier, the biggest annual increase in four decades. But now gas prices have fallen 28 days in a row, the longest decline since the collapse in energy demand in early 2020 as the COVID-19 pandemic paralyzed the economy. Energy analysts say American consumers are spending $140 million less on gasoline daily than they were a month ago. The trend could easily reverse, especially if a hurricane knocks out a refinery on the Gulf Coast, since global oil supplies remain fairly tight. But for the moment, the nation’s inventories are slowly growing, in part because of continuing releases of oil by the government from its strategic oil reserves and reduced consumption. The average national price per gallon of regular gasoline Wednesday was $4.63, a drop of more than 2 cents from Tuesday, according to the AAA auto club. Prices have fallen 15 cents over the past week and 38 cents from four weeks ago, when the average price climbed to more than $5 a gallon. The descent has been particularly sharp in Texas, Ohio, Illinois and California, all economically important states, where prices have fallen by 16 cents or more over the past week. President Joe Biden was quick to herald the reduction in gas prices, since their rise has been a political hazard for him. “In the past 30 days, the average price of gas has dropped by 40 cents a gallon,” he said on Twitter. “That’s breathing room for American families.” Noting that oil prices had declined more rapidly than fuel prices, he urged oil companies to pass on their savings to consumers. Gasoline prices are particularly important for lower-income families, who generally drive longer distances to work and own older, less efficient vehicles. But prices at the pump also frame consumers’ perceptions of inflation more widely because they observe the ups and downs on street corners every day.

Drivers are beginning to notice the difference and like what they see. “There’s always the fear that prices will rise but never fall,” Melanie Wilson-Lawson, a health science professor, said as she filled up her tank at a gas station outside Houston. “But I see a significant difference now. It’s huge.” That helps ease her financial insecurity, which had prompted her to cut back on dining out in recent weeks. Wilson-Lawson said she hoped Biden’s discussions on his current trip to the Middle East would prompt oil producers to increase supplies and bring down prices. But how much more Saudi Arabia and other Middle Eastern nations can produce, even if they want to, is questionable. Production in several countries, especially Libya, has been stymied by political upheaval. Fuel affects the prices of all goods that are shipped, particularly food. Profits of farmers, construction companies and airlines depend heavily on fuel costs, particularly diesel and jet fuel, which are declining but at a slower pace than gasoline. The national average price for diesel, $5.61 a gallon, is 16 cents lower than it was a month ago. The 3% decline for diesel compares with 7% for gasoline. Wholesale jet fuel prices, which do not include taxes like other fuels, are down roughly 11% over the past month, compared with 24% for wholesale gasoline prices. A major reason for the slower decline in domestic diesel prices is a large increase in exports to Europe to compensate for reduced supplies from Russia since its February invasion of Ukraine. Imports to the United States have shrunk to a trickle since the global diesel market tightened. The fall in prices at the pump has followed a slump in global oil prices, which have been dropping over the past month amid growing signs that the world economy is slowing. Fears that tightening Western sanctions on Russia would drastically reduce global oil inventories have proved overblown since Moscow succeeded in replacing European markets with sales to China, India and South America. In the meantime, expectations that the economy of China, the biggest importer of crude, would pick up have also been unfulfilled because of lockdowns in important cities in response to continuing surges of COVID-19.

Customers fill up at a gas station in Miami on June 15, 2022. Gasoline prices have declined 28 days in a row, the longest decline since the collapse in energy demand in early 2020. Patrick De Haan, head of petroleum analysis at GasBuddy, a Boston company that tracks fuel prices, said the trend of lower gasoline prices could continue for a fifth week as long as oil prices — which have fallen below $100 a barrel — did not surge above $105. “We’re not completely out of the woods yet,” De Haan said. “There remains the risk of a spike in prices that could send us to new record levels in August should any disruptions occur. It could be a wild ride, but for now, the plummet at the pump shall continue.” The fluctuation of gasoline prices typically follows oil prices by roughly a week, because petroleum needs to be processed and refined before it reaches gas stations, which base their retail prices on the wholesale price. Oil prices have been particularly volatile lately. They plunged by more than 7% Tuesday and were slightly higher Wednesday. The price of Brent crude, the international bench mark, has fallen from a peak of nearly $140 a barrel shortly after the invasion of Ukraine, while the American bench mark, West Texas Intermediate, peaked above $130. Both were below $80 at the start of the year. Oil production is increasing in the United States — although it remains lower than

pre-pandemic levels — as well as in Guyana, Brazil and a few other countries. Oil companies are cautious about drilling too fast, in part because they fear a sudden drop in prices. Many energy experts think the price break is temporary. “It’s a nice little reprieve in the middle of the summer, based on more supply and less demand,” said Tom Kloza, global head of energy analysis at Oil Price Information Service. “But I’m very, very reluctant to say we won’t see $5 gasoline again. A hurricane would be the mother of all monkey wrenches for this more moderate market.”

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The San Juan Daily Star

July 15-17, 2022

Twitter suffers global outage at delicate moment for company By ISABELLA SIMONETTI

witter, the social media giant with 330 million active users, was back online Thursday morning after reports of a worldwide outage that came at a sensitive time for the company, which is locked in a heated legal battle with billionaire Elon Musk over its acquisition. Downdetector, a website that tracks internet disruptions, recorded more than 54,000 reports of outages on the social media platform by around 8:15 a.m. Eastern time. Less than an hour later, Twitter acknowledged in a tweet that it was trying to resolve problems that users had gaining access to the platform. “We’re working to get it back up and running for everyone,” the company said. The service interruption is another headache for Twitter, which sued Musk on Tuesday in Chancery Court in Delaware to force him to complete a $44 billion deal for the company. Musk agreed in April to buy Twitter but

said last week that he intended to walk away from the purchase.

Twitter’s headquarters in San Francisco, April 24, 2022. Twitter was back online on July 14 after reports of a worldwide outage, one that comes amid a heated legal battle with the billionaire Elon Musk over its acquisition.

Musk cited concerns over the number of fake accounts on Twitter as his justification for backing out, saying he did not believe the company’s assertions that around 5% of its active users are bots. For months, Musk has criticized Twitter and its executives on the platform, even going as far as to tweet a poop emoji in response to a post by Parag Agrawal, the company’s chief executive. Twitter’s stock is down more than 28% since April 25, when Musk reached an agreement to buy the company for $54.20 a share. By comparison, the Nasdaq has fallen about 13.5%. Twitter remains committed to holding Musk to completing the deal and is seeking a four-day trial in September. “Musk refuses to honor his obligations to Twitter and its stockholders because the deal he signed no longer serves his personal interests,” the company said in the suit. “Musk apparently believes that he — unlike every other party subject to Delaware contract law — is free to change his mind, trash the company, disrupt its operations, destroy stockholder value, and walk away.”

The SEC broadens its inquiry into Elon Musk’s disclosures about Twitter By KATE CONGER

he Securities and Exchange Commission has broadened its inquiry into whether Elon Musk properly disclosed his investment in Twitter and his intentions for the social media company, the agency revealed Thursday in a filing. The agency raised questions about a tweet from Musk in May in which the billionaire claimed that his $44 billion acquisition of Twitter “cannot move forward” because of spam on the platform. The tweet suggested Musk planned to abandon the deal, the SEC wrote in a letter to Musk’s lawyers in June. The letter was included in a filing Thursday. The about-face was a material change to Twitter’s status that should have been disclosed to the agency and investors, but the required disclosure never materialized, the SEC wrote in its letter. The agency also demanded “a clear statement as to Mr. Musk’s current plans or proposals with

respect to the acquisition of Twitter.” In response, Musk’s legal team said he had not changed his plans and was simply seeking more information from Twitter. “Despite Mr. Musk’s desire to obtain information to evaluate the potential spam and fake accounts, there was no material change to Mr. Musk’s plans and proposals regarding the proposed transaction at such time,” Mike Ringler, a lawyer for Musk, wrote in a letter in June to the SEC. Last week, Musk declared he would end his deal for Twitter because of the prevalence of spam on the platform. Twitter has disputed Musk’s claims and said spam makes up no more than 5% of its active users. On Tuesday, the company sued Musk to force the acquisition through. The SEC began investigating Musk’s actions in April, when the billionaire became Twitter’s largest shareholder. In a securities document filed at the time, Musk indicated that his investment would be passive and that he did not intend

to seek control of the company. But 10 days later, he began an aggressive campaign to acquire Twitter. The SEC questioned whether Musk was truly a passive investor and whether he had disclosed his stake at the right time. The law requires shareholders who buy more than 5% of a company’s shares to disclose their ownership within 10 days of reaching that threshold. In regulatory filings, Musk has said he crossed that threshold March 14 but did not make his purchases public until April 4. The inquiry is not Musk’s first brush with the SEC. In 2018, the agency charged him with securities fraud over a tweet in which he claimed he had secured funding to take Tesla, his electric vehicle company, private. Musk and Tesla settled the charges for $40 million. Under the terms of the agreement, Musk must run his tweets by a Tesla lawyer if the messages contain material statements about the carmaker. A lawyer for Musk and the SEC didn’t immediately respond to requests for comment.

The San Juan Daily Star

July 15-17, 2022

13 Stocks

Wall St drops as bank earnings disappoint, producer prices surge

.S. stock indexes fell on Thursday after JPMorgan Chase and Morgan Stanley kicked off quarterly earnings on a sour note, while a surge in producer prices fed into concerns about bigger rate increases by the Federal Reserve to tame inflation. Investors have turned increasingly nervous that the Fed’s efforts to tackle soaring prices with aggressive interest rate increases could tip the economy into a recession. Data on Wednesday showed U.S. consumer prices hit fresh 40-year highs in June, adding to bets of a big move on rates by the U.S. central bank later this month. A Labor Department report on Thursday showed that U.S. producer prices increased more than expected in June amid rising costs for energy products. Still, underlying producer inflation appeared to have peaked. “What we know right now is that inflation is still rising, so very, very high probability we’re going to get a very sharp increase in interest rates in a couple of weeks,” said Randy Frederick, managing director of trading and derivatives at Charles Schwab. “Probability of a recession has been fairly high already. And I think this just simply increases that now.” In a gloomy start to the earnings season, JPMorgan chief executive Jamie Dimon struck a cautious note on the global economy as America’s largest bank reported a worse-than-expected drop in quarterly profit and suspended share buybacks. Its shares fell 4.1%. Morgan Stanley slipped 0.7% after it also missed profit estimates as its investment banking unit struggled to cope with a slump in global dealmaking. The wider S&P 500 banks index tumbled 2.8% to its lowest level since December 2020. While traders have completely priced in a 75 basis point rate hike this month, bets about an even bigger 100 basis point increase have risen in recent days. The main indexes bounced off their session lows after Fed Governor Christopher Waller said he supports another 75-basis-point rate increase in July, but would lean toward a larger hike if incoming data shows demand is not slowing fast enough to bring inflation down. At 12:24 p.m. ET, the Dow Jones Industrial Average was down 343.97 points, or 1.12%, at 30,428.82 and the S&P 500 was down 40.15 points, or 1.06%, at 3,761.63. The Nasdaq Composite was down 98.13 points, or 0.87%, at 11,149.45. All the major S&P sectors fell, with economically sensitive energy, materials and financials leading the declines. U.S.-listed shares of Taiwan Semiconductor Manufacturing rose 1.3% after the contract-chipmaker gave an upbeat revenue forecast. Conagra Brands fell 8.5% after the food group forecast annual earnings below estimates, with price hikes slowing demand for its frozen foods and snacks.

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The San Juan Daily Star

July 15-17, 2022

At least 23 killed in Russian strike on central Ukrainian city By MARIA VARENIKOVA

ussian rockets hit an office building in a city in central Ukraine on Thursday morning, killing at least 23 people and setting off a frantic search for dozens more, officials said, in the latest strike on a target that did not appear to have a direct military objective. Three children were among those killed in the attack on the provincial capital, which occurred around 10:30 a.m., President Volodymyr Zelenskyy’s office said. The attack involved Kalibr cruise missiles launched from a submarine in the Black Sea, according to his office. Vinnytsia is roughly 200 miles from the coast. Sixty-four people, including two children, were also hospitalized after three rockets hit the center of Vinnytsia, the Ukrainian State Emergency Service said Thursday night. It said a search effort was underway for 42 people “with whom there is no contact.” Officially, Russia has taken a pause in its drive to capture Ukrainian territory in order to regroup. But a spate of recent attacks

Firefighters work to extinguish fire at a building damaged by shelling, in Vinnytsia, Ukraine, Thursday. against nonmilitary targets underscores one of Russia’s most brutal psychological weapons in the war in Ukraine: the terrorizing of civilians. “Every day, Russia destroys the civilian population, kills Ukrainian children, directs rockets at civilian objects,” Zelenskyy said. “What is this, if not an open act of terrorism?” Videos released by the Ukrainian National Police showed smoke pouring out of a multistory building and fire crews dousing water on the smoldering husks of upturned vehicles.

“Currently, we are extinguishing 750 square meters of fire in the Officers’ Club,” Viktor Vitovetsky, an emergency service official, said at a briefing Thursday. “The missile strikes damaged about 55 buildings and 40 cars.” More than 69 emergency crew workers were helping to clear the rubble and search for survivors. The Russian Defense Ministry has not commented on the strike. Ukraine’s foreign minister, Dmytro Kuleba, denounced the Kremlin for the attack, which occurred as

the Dutch government hosted a conference at The Hague intended to ensure that Russia is held accountable for violations of human rights in Ukraine. Even as the international community was gathering, Kuleba said, “Russia is committing another war crime.” After the explosions, frightened residents stood on the sidewalks, watching a coiling plume of black smoke rise from the city center. People were scared, although the strikes “are familiar to us” now, Iryna Mykhailova, a nanny living in Vinnytsia, said by telephone. Another witness, Raisa Ludanova, said, “I had no time to get scared because it was a sudden loud noise, and a window in my room was blown off.” Vinnytsia, which had a prewar population of more than 370,000, lies west of the Dnipro River, hundreds of miles from the Donbas region of eastern Ukraine, the focus of Moscow’s military campaign in recent weeks. The area has not seen significant attacks since early March, days after Russia’s invasion, when Russian cruise missiles struck an airport in the city.

Witnesses testify in Griner’s defense as drug trial continues in Russia By DAN BILEFSKY, IVAN NECHEPURENKO, TANIA GANGULI and ANTON TROIANOVSKI

itnesses for the defense praised Brittney Griner’s athletic prowess and character Thursday in a courtroom outside Moscow, where the American basketball star — now one of the world’s most famous prisoners — is facing a possible 10-year sentence on drug charges. Maxim Ryabkov, director of UMMC Ekaterinburg, the professional Russian team that Griner has played for, testified to her “outstanding abilities as a player and personal contribution to the strengthening the team’s spirit,” said Griner’s lawyer, Maria Blagovolina, a partner with the firm Rybalkin, Gortsunyan, Dyakin and Partners. Griner’s trial resumed a week after she pleaded guilty to drug charges. Russian authorities accused her of having a vape cartridge with hashish oil in her luggage at an airport near Moscow on Feb. 17, where she had traveled to play with UMMC Ekaterinburg during the WNBA offseason. In the Russian justice system, trials go on even when defendants plead guilty, but Griner’s lawyers have said they hoped her plea would make the court more lenient. The trial was expected to continue Friday. The harshest outcome — a possible 10-year sentence in a penal colony — remains a possibility even after Griner’s lawyers contended that she packed the smoking cartridges by mistake.

Despite pressure for the United States to make a deal to free her, possibly through a prisoner exchange, Russian officials have emphasized that no negotiations could occur until the proceedings are finished and have played down the possibility of any imminent resolution to Griner’s case. Asked about the possibility of a prisoner swap, Kremlin spokesperson Dmitry Peskov said Thursday: “We never discuss issues of exchanges.” Russian Foreign Ministry spokesperson Maria Zakharova repeated that any negotiations around Griner ought to be done outside the spotlight. She added that such talks could bear fruit only after a verdict had been brought in her case and urged U.S. officials “to abandon futile attempts to put pressure on us,” the Interfax news agency reported. “The trial of Griner continues, and until it ends it is generally premature to discuss any options for her return home,” Zakharova said. Griner, 31, one of the WNBA’s brightest stars and a two-time Olympic gold medalist with the U.S. women’s basketball team, has become caught up in Washington’s increasingly acrimonious relationship with Moscow amid the war in Ukraine. With legal experts saying that a guilty verdict is all but a foregone conclusion in a justice system that heavily favors the prosecution, Griner’s chances at freedom could depend on whether U.S. officials can negotiate her

release, or if she can obtain clemency after a verdict is reached. Her best hope, experts say, is that the Biden administration carries out an exchange by releasing a Russian jailed in the United States. Russian media outlets have linked her case to Viktor Bout, a Russian arms dealer known as the “Merchant of Death,” who is serving a 25-year federal sentence in Illinois for conspiring to sell weapons to people who said they planned to kill Americans. Amid criticism that Washington is not doing enough to secure her release, Secretary of State Antony Blinken has vowed that the U.S. government will not back down until Griner and other “wrongfully detained Americans” are brought home. The case is also bound up in issues of race, gender and sexuality. Griner is Black and openly gay, and her many supporters have worried that her chances for a fair trial are even more remote in Russia, a country where gay people face routine discrimination. American basketball superstar LeBron James recently appeared to criticize the U.S. government’s efforts to bring Griner home. “Now, how can she feel like America has her back?” James said in a trailer for an episode of his television show, “The Shop: Uninterrupted.” “I would be feeling like, ‘Do I even want to go back to America?’” After facing a backlash, he clarified in a tweet Tuesday that he “wasn’t knocking our beautiful country.”

The San Juan Daily Star

July 15-17, 2022

As Biden visits, Israel affirms opposition to reviving Iran nuclear deal

Prime Minister Yair Lapid of Israel called on the United States to threaten military action if Iran continued its nuclear program, while President Biden said diplomacy was the best way to counter threats from Iran. By ISABEL KERSHNER, PETER BAKER, DAVID E. SANGER and PATRICK KINGSLEY

rime Minister Yair Lapid reiterated Israel’s opposition to the 2015 Iran nuclear accord Thursday, urging President Joe Biden to increase pressure on Iran to discuss an alternative agreement, according to a statement from the Israeli government. Biden and Lapid, who is serving as an interim prime minister until elections in November, discussed the matter during a meeting as part of the president’s four-day visit to Israel and Saudi Arabia. “Words will not stop them, Mr. President,” Lapid said of the Iranian leadership at a news conference afterward. “Diplomacy will not stop them. The only thing that will stop Iran is knowing that if they continue to develop their nuclear program, the free world will use force.” Lapid added: “The Iranian regime must know that if they continue to deceive the world, they will pay a heavy price.”

He also suggested that Israel was ready to normalize diplomatic relations with more Arab nations. “Mr. President, you will meet with the leaders of Saudi Arabia, Qatar, Kuwait, Oman and Iraq,” he said. “I would like you to pass them all a message from us: Our hand is outstretched for peace. We are ready to share our technology and experience, ready for our people to meet and learn about one another, ready for our scientists to collaborate and our businesses to cooperate.” Biden had earlier sought to calm Israeli fears of a potential new Iran nuclear deal, promising not to give in to a key demand by Tehran and assuring Israelis that he would use force if needed to stop Iran from developing a bomb. In an interview taped at the White House on Tuesday and aired on Israeli television Wednesday night shortly after his arrival, Biden again rejected Iran’s demand that Iran’s Revolutionary Guard be taken off Washington’s list of foreign terrorist organizations as part of any agreement. Asked whether he

would hold to that position even if it meant no deal, Biden said, “Yes.” Lapid welcomed that stance Thursday, according to the government statement. “The prime minister thanked the president for his decision not to remove the Revolutionary Guard from the list of terrorist organizations,” it said. Israel vociferously objected to the 2015 nuclear agreement. And after

President Donald Trump’s withdrawal from the accord three years later touched off a new surge in the Iranian nuclear program, Israel stepped up its sabotage campaign, blowing up Iranian facilities. Talks to renew the agreement have been stalled for months. Biden has argued that Israel was made more vulnerable when Trump withdrew from the nuclear agreement, which was reached under the Obama administration. It would be safer, Biden said, with a renewed accord. “The only thing worse than the Iran that exists now is an Iran with nuclear weapons, and if we can return to the deal, we can hold them tight,” he told Yonit Levi of Channel 12 in the televised interview. “I think it was a gigantic mistake for the last president to get out of the deal. They’re closer to a nuclear weapon now than they were before.” One of the aims of Biden’s trip is to ensure that the United States is on the same page with Israel, Saudi Arabia and other enemies of Iran if the nuclear talks fail. But Biden held out hope that they may yet succeed. “I still think it makes sense,” he said. “We’ve laid it out on the table, we’ve made the deal, we’ve offered it, and it’s up to Iran now.” And asked whether he would use force against Iran if necessary to stop it from obtaining a nuclear weapon, he answered, “If that was the last resort, yes.”

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July 15-17, 2022

The San Juan Daily Star

Sri Lanka’s president resigns after months of protest By SKANDHA GUNASEKARA, EMILY SCHMALL and MUJIB MASHAL

resident Gotabaya Rajapaksa of Sri Lanka, who fled his country early Wednesday after months of fervent protests blaming him for the country’s economic collapse and widespread hardship, officially resigned Thursday, setting off celebrations in his homeland. Rajapaksa submitted his resignation by email from Singapore where he traveled after first fleeing to the Maldives. Rajapaksa went into hiding Saturday as demonstrators stormed his official residence in Colombo, the Sri Lankan capital, before leaving the country Wednesday. Even as news that the president had stepped down filtered out, the protest movement that forced out the island nation’s powerful political dynasty over the country’s financial ruin largely continued as it has for months. Speeches and music blared from a main stage in Colombo while protesters strategized in tents dotting the scenic seaside. In another corner, tempers flared. A large number of protesters clashed with security forces overnight, seizing the weapons of at least two soldiers, as they tried to force their way into the Parliament, the focus for what appears to be a protracted political crisis. Activists on Thursday were struggling to keep things calm and ensure that a mass citizens’ movement does not help tip a country still grappling with the legacy of a decadeslong civil war into outright anarchy. Over the three months of protest, they have doggedly protected their reputation as a peaceful movement. But the political elite’s infighting over the vacuum of power left by the fleeing of Rajapaksa now tests their patience. In an effort to reduce tensions, protest organizers on Thursday announced that they were pulling out of most government buildings that they had occupied, including the presidential mansion. They have taken care to keep the historic buildings intact, assigning volunteers to clean up after the hordes of visitors and

A crush of protesters prepares to break through and take over the building that houses Prime Minister Ranil Wickremesinghe’s office, demanding he resign after the president fled the country, on Wednesday. discouraging rowdy youngsters from climbing the mango trees in the garden or damaging the antique furniture. “We are moving out of the occupied buildings because we want to preserve these places, and we don’t want people to vandalize these places, nor do we want the state or other actors using vandalism as a reason to vilify us and the movement,” said Buwanaka Perera, an organizer of the protest camp that has operated for more than three months in an oceanside park. “So it’s better to hand it over to the state,” Perera said. “The state of Sri Lanka, not the president, not the prime minister, but the state.” Rajapaksa had refused an orderly transition of power in the face of mounting protests but is now handing over the reins to the deeply unpopular Prime Minister Ranil Wickremesinghe. Succession plans had been complicated without Rajapaksa’s resignation, which he had promised to submit Wednesday and ends his time in office. Protesters blame the Rajapaksa dynasty for the mismanagement of the country’s economy, which is essentially out of money and running low on fuel, food and essential medicine. Protests followed Rajapaksa to the Maldives as well. In the capital, Malé, around 100 Sri Lankan migrant workers gathered, carrying signs and placards urging officials not to protect him. “Dear Maldivian friends, please urge your government not to safeguard criminals,” read one banner. “Throw him out of here,” read another. Officials in the Maldives confirmed that Rajapaksa had departed around noon on a Saudi airline flight to Singapore, a regular commercial flight between the two countries that transits through the Maldives. They could not say whether Rajapaksa’s final destination was Singapore or Saudi Arabia. Singapore’s foreign ministry confirmed that Rajapaksa had been allowed entry into Singapore on a private visit. It said he had neither been granted nor had asked for asylum, and that this is a request that Singapore seldom grants. Either destination — one the location of Islam’s holiest site, and the other an economic powerhouse — proves uncomfortable for Rajapaksa, social media users were quick to point out. He was accused of Islamophobic policies during his time in office, while he fell far short of turning Sri Lanka into another Singapore, a goal he had mentioned in speeches. In Rajapaksa’s absence, the prime minister, Ranil Wickremesinghe, has stepped into the role of acting president. But protesters have long demanded his resignation as well, and he is a

deeply divisive figure in the Parliament, where he lacks support. A successor to complete the remaining two years of Rajapaksa’s term must go through a parliamentary vote. Upon taking charge, Wickremesinghe, whose private residence was set ablaze, ordered a state of emergency to rid the country of what he called “a fascist threat.” He also asked the security forces to restore law and order. The defense ministry said in a statement Thursday that the two army soldiers whose weapons were stolen outside Parliament were “brutally attacked” with iron rods and poles, and that the armed forces would work together to “ensure national security.” If this account is accurate, the attack would reflect a sharp departure from the peaceful roots of the movement against the Rajapaksa family and its allies, which began with small candlelit vigils and culminated in a takeover of the country’s highest offices. It has drawn support from a wide strata of society: students and trade unionists, Catholic nuns and Buddhist monks, farmers and middle-class professionals. It lacks clear leaders; a group of activists are, at best, trying to coordinate its movements and consolidate its disparate goals. At the protest camp, the mood was somewhat deflated. The crowds had thinned, and the protest chants had changed from denouncing Rajapaksa to calling for Wickremesinghe to go. While the takeover of the presidential residence and office this weekend was largely peaceful, with protesters cleaning trash and tidying the halls, the subsequent occupations have been more frenetic. Protesters staged a forceful takeover of Wickremesinghe’s offices on Wednesday, pushing through files of security forces who fired constant tear gas, in addition to the earlier arson at his private residence. It was followed by the overnight clashes at the Parliament, actions that risked a more forceful response from the police and the loss of a seat at the table as political leaders discuss the next steps. The day after the clashes outside the Parliament building, the place was barren except for a handful of soldiers putting up reinforced steel barricades. At the presidential mansion and the prime minister’s official residence, known as Temple Trees, protesters showed a final trickle of sightseers in as they prepared to vacate the buildings. Organizers of the protest movement said they would continue to hold the old Parliament building, which had more recently served as the offices of the president, and the scenic Galle Face, their campsite for the past 100 days, to continue to exert pressure. “People have gathered in the old Parliament to send a very clear message to not only the executive but also the legislature — that we want you to do your job,” Swasthika Arulingam, one of the protest organizers, said in a statement on behalf of the movement. “We will continue to protest until we reach the goals of our struggle.” Arulingam was scathing in her criticism of political leaders bickering over how to fill the vacuum left by Rajapaksa instead of moving to address the people’s key demands: most immediately, an uninterrupted supply of essential items, such as fuel and food, and then reforming the political system to provide better checks and balances. “For the last three days, these politicians have acted as if this country is their private property,” she said. “They have put our country at risk; they have put our national security at risk.”

The San Juan Daily Star July 15-17, 2022

The pandemic remains a global health emergency, the World Health Organization says By ADEEL HASSAN

ith known coronavirus cases rising significantly across the globe, continued omicron evolution and increased pressure on public health systems, the World Health Organization earlier this week said that the pandemic remains a public health emergency. The agency, which is part of the United Nations, first declared the coronavirus outbreaks a “public health emergency of international concern” on Jan. 30, 2020, nearly 2 1/2 years ago. The decision to continue the global emergency status was based on several factors, including that “surveillance has reduced significantly — including testing and sequencing — making it increasingly difficult to assess the impact of variants on transmission, disease characteristics and the effectiveness of countermeasures,” said Tedros Adhanom Ghebreyesus, the director general of the WHO. “The virus is running freely and countries are not effectively managing the disease burden based on their capacity, in terms of both hospitalization for acute cases and the expanding number of people with postCOVID-19 condition — often referred to as long COVID,” he said at a news conference in Geneva. As of Monday, an average of more than 930,000 newly confirmed virus cases are being reported globally each day, according to the Center for Systems Science and Engineering at Johns Hopkins University. That is a 37% rise over the past two weeks. In the same period, there has been an average of more than 1,700 deaths, an 18% increase, Johns Hopkins data shows. The reported cases are considered a significant undercount of the true infection rate, as the WHO noted, because testing and tracking have been curtailed. There is waning immunity in the wealthy nations that have had access to vaccines for about 1 1/2 years, although the vaccines remain highly protective against the worst outcomes. In addition, countries like the United States have been throwing out vaccine doses, while not even two-thirds of the world population is fully vaccinated, according to the Our World in Data project at

the University of Oxford. Those vaccines, while valuable, have become dated. U.S. regulators committed last week to updating the 2020 vaccine recipes for this fall’s booster campaign with new formulas meant to defend against the ultra-contagious omicron subvariants. Those rapidly spreading subvariants, known as BA.4 and BA.5, are driving a summertime surge of the coronavirus in Europe, health officials say. BA.5 is dominant among new cases in the United States, where rising test positivity rates suggest that many places around the country are experiencing new outbreaks of infections. As of the week ending Saturday, BA.5 made up 65% of new cases in the United States and BA.4 made up 16%, according to estimates released Tuesday by the Centers for Disease Control and Prevention. Combined, the two subvariants accounted for about 52% of new cases only two weeks ago. “The reporting of BA.5 is increasing in terms of the reports, and has increased substantially over the last four weeks alone,” said Dr. Maria Van Kerkhove, the WHO’s COVID-19 technical lead. “We expect that trend to continue around the world, but we will continue to assess this as we go forward. We need more data to be able to do that — to look again at transmissibility and escape severity.” The WHO’s emergency committee convened virtually Friday to assess the course of the pandemic, and decided it continued to meet the criteria of a health emergency. “There is a major disconnect in COVID-19 risk perception between scientific communities, political leaders and the general public,” Tedros said Tuesday. “COVID-19 is nowhere near over.”

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The San Juan Daily Star

July 15-17, 2022

Trump: A brat, but not a child to six years and a day in prison, with the judge saying, “You tricked the probation department into giving you resident Trump is a 76-year-old man. He is not documents saying you were off probation.” How is this materially different from what Trump did as an impressionable child. Just like everyone else in our country, he is responsible for his own he attempted to overturn the results of the 2020 election? All the authorities — Bill Barr, head of the Department of actions and his own choices.” Those were the words of Rep. Liz Cheney on Tuesday Justice; White House lawyers; and state election officials in her opening statement at the Jan. 6 House select — told him he had lost the election, but he sought other committee’s seventh hearing, as she swatted away what she opinions, ones that confirmed his own view. This is not to say that the prosecution and conviction said was a new strategy among Donald Trump’s defenders: claiming that he was manipulated by outside advisers and of Moses were justified, but rather to illustrate that we live in two different criminal justice realities: People without therefore “incapable of telling right from wrong.” Basically, Trump lied about the election because he power, particularly minorities and those unable to pay expensive lawyers, are trapped in a ruthless and unyielding was lied to about the election. But, as Cheney pointed out, Trump actively chose system, while the rich and powerful encounter an entirely the counsel of “the crazies” over that of authorities, different system, one cautious to the point of cowardice. This year, Moses’ conviction was thrown out because and therefore cannot, or at least should not, “escape a judge ruled that the Tennessee Department of Correction responsibility by being willfully blind.” Willful blindness is a self-imposed ignorance, but had withheld evidence, and the prosecutor dropped all as Thomas Jefferson put it: “Ignorance of the law is no criminal charges against her. Still, by the time the ordeal was over, Moses had spent excuse, in any country. If it were, the laws would lose their 82 days in custody, time she couldn’t get back, and she is effect because it can always be pretended.” If Trump is a pro at anything, it is pretending. He is a now permanently barred from registering to vote or voting in the state. brat, but he’s not a child. Cheney’s argument immediately recalled for me the This is the least of the consequences Trump ought to case of Pamela Moses, a Black woman and activist in face: He should be prohibited from participating in the Memphis, Tennessee. electoral process henceforth. In 2019, Moses wanted to register to vote. A judge Some of the laws Trump may have broken in his told her that she couldn’t because she was still on felony crusade to overturn the election — like conspiracy to probation. defraud the government — are more complicated than So Moses turned to another, lower authority — a an illegal voter registration, but that is par for the course probation officer — for a second opinion. The probation in a system that tilts in favor of the rich and powerful. officer calculated (incorrectly, as it turns out) that her Petty crime is always easier to prosecute than white-collar probation had ended and signed a certificate to that effect. crime. Moses submitted the certificate with her voter registration This is a country in which the Internal Revenue form. Service audits poor families — households with less The local district attorney later pressed criminal charges than $25,000 in annual income — at a rate five times against Moses, arguing that she should have known she higher than it audits everybody else, a Syracuse University was ineligible to vote because the judge, the person with analysis found. the most authority in the equation, had told her so. The way we target people for punishment in this Moses was convicted of voter fraud and sentenced country is rarely about a pursuit of justice and fairness; it simply reflects the reality that the vise squeezes hardest at the points of least resistance. 25% The fact that Trump has thus far faced few DE DESCUENTO AL PRESENTAR CORTINAS EN ALUMINIO Aprobado por DACO legal repercussions for his many transgressions ANUNCIO. eats away at people’s faith. I believe this has contributed to our cratering confidence in American institutions, as measured by a recent Gallup poll. There are many factors undermining the faith Americans once had in their institutions, to be sure, but I believe a justice system rife with (787)923-1959/377-5662 injustice is one of the main ones. In the poll,

By CHARLES M. BLOW

“P

only 4% of Americans had a great deal of confidence in the criminal justice system. The only institution that did worse on that metric was Congress, with just 2%. We have a criminal justice crisis in this country, and people are portraying Trump’s behavior like that of a child in hopes of keeping him from facing consequences in a country that jails actual children. According to the Child Crime Prevention and Safety Center, “Approximately 10,000 minors under the age of 18 are housed in jails and prisons intended for adult offenders, and juveniles make up 1,200 of the 1.5 million people imprisoned in state and federal detention facilities.” There is no excuse for what Trump has done, and if he is not held accountable for it, even more faith in the United States as a “country of laws” will be lost.

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The San Juan Daily Star

July 15-17, 2022

Junta de Gobierno del CRIM aprueba moratoria para que contribuyentes apelen notificaciones de cambios en estructuras POR CYBERNEWS

AN JUAN – La Junta de Gobierno del Centro de Recaudación de Ingresos Municipales (CRIM), aprobó el jueves, una Resolución para integrar a los Municipios en el proceso de validación de hallazgos y notificaciones que gener el proyecto CRIM 360, el cual identifica estructuras nuevas y cambios en estructuras existentes, mediante la comparación de imágenes aéreas de fotometría del año 2017 vs. las de 2007. De igual forma, la resolución concede un periodo de moratoria para que los contribuyentes que ya han recibido notificaciones y objetan las mismas, puedan apelarlas ante el CRIM. “Recibir una notificación del CRIM, no implica una factura, lo que se pretende es validar que la información que tiene el CRIM sobre esa propiedad es la correcta”, aseguró en conferencia de prensa el presidente de la Junta de Gobierno del CRIM y alcalde de Orocovis, Jesús Colón Berlingeri. Otra disposición contenida en la Resolución, es la que instruye a la Administración del CRIM a realizar una auditoria de la primera etapa de este proyecto, así como de los procesos de tasación ordinarios que lleva a cabo el CRIM.

Asimismo, Colón Berlingeri y el director ejecutivo del CRIM, Reinaldo Paniagua Látimer aclararon que las notificaciones que están recibiendo contribuyentes que no han registrado propiedades o mejoras al CRIM, corresponden al Proyecto de Tasaciones CRIM 360, que tiene como meta actualizar los registros del CRIM, el cual fue presentado el año pasado y forma parte del Plan Fiscal, que fue aproba-

do recientemente por la Junta de Control Fiscal. “Este proyecto, según se explicó en junio del pasado año, consiste en la comparación de imágenes aéreas de fotometría, que datan del 2007, con unas más recientes del 2017, mediante las cuales se identifican cambios en las estructuras o construcciones nuevas, que no han sido notificadas ni registradas en el CRIM”, señalaron. Indicaron que tal y como han explicado anteriormente, una vez se identifica el cambio en el predio o estructura, empleados del CRIM validan la información y el contribuyente recibe una notificación informándole sobre los hallazgos y si no está de acuerdo, el contribuyente puede objetar la misma, para que se proceda a inspeccionar la propiedad en cuestión. De igual forma, indicaron que la actualización y registro de propiedades y mejoras no reportadas, hace justicia a todos los contribuyentes que cumplen cabalmente con su obligación contributiva, en la medida que logre identificar a los contribuyentes evasores. Los municipios que aún quedan con alguna deuda pendiente son: Adjuntas, Arroyo, Barceloneta, Cataño, Cayey, Comerío, Culebra, Florida, Guayanilla, Guaynabo, Las Marías, Maricao, Maunabo, Patillas, Peñuelas, Ponce, Santa Isabel, Vieques y Villalba.

Salud continúa campaña de vacunación contra el COVID-19 POR CYBERNEWS

AN JUAN – Pruebas de cernimiento, educación y vacunación contra el virus SARS-Cov-2, son algunos de los esfuerzos que centrará el Departamento de Salud (DS) durante este fin de semana del viernes, 15 de julio al domingo, 17 de julio, enfocados en mantener una población protegida y mermar riesgos de hospitalización y gravedad a consecuencia del virus. “Estamos en pandemia y esto no ha acabado. Nuestro personal sigue identificando espacios para

desarrollar acciones de prevención ante un virus que sigue en comunidad y brindarle a nuestra población los recursos y herramientas para evitar contagios y la propagación. Igualmente, los esfuerzos de educación son sumamente importantes para que la ciudadanía tome decisiones informadas basadas en datos clínicos y científicos. Estamos en todos lados con un mismo fin, protegerlos”, indicó Carlos Mellado López en comunicación escrita. Precisamente, bajo ese escenario, de cara al inicio de clases, enfermeros, inmunizadores y educado-

res del Programa de Vacunación estarán en San Patricio Plaza en Guaynabo de 12 del mediodía a 7 de la noche este viernes y sábado para acceder a la vacuna a toda persona mayor de cinco años. Ubicados en el antiguo local de la tienda Kress, el personal administra primera, segunda y dosis de refuerzo. Mientras que el equipo de Epidemiología asistirá a las celebraciones de las fiestas patronales de varios municipios. Hoy viernes estarán en Arroyo; sábado en Morovis y el domingo en Hatillo y Rio Grande de 3:00 p.m. a 7:00 p.m.

Mueren diez y 2,063 casos nuevos por COVID-19 según informe del DS POR CYBERNEWS

AN JUAN – El informe de COVID-19 del Departamento de Salud (DS) reportó el jueves, sobre 455 casos positivos confirmados, 1,527 casos probables y diez muertes. Las personas fallecidas fueron 2 hombres y 8

mujeres, de 47 a 83 años de las regiones de Arecibo, Bayamón, Caguas, Fajardo, Mayagüez, Metropolitano y Ponce. 8 de ellos estaban sin vacunas al día, uno con vacunas al día y una no vacunada. El monitoreo cubre el periodo del 28 de junio de 2022 al 12 de julio de 2022. La tasa de positividad bajó a 29.01 por ciento.

Hay 322 adultos hospitalizados y de ellos, 46 están en intensivo. Mientras, 33 menores están hospitalizados y uno está en intensivo. 26 adultos están en ventilador y ningún menor. Las personas con vacunas al día son 987 mil, 021 personas. El total de muertes atribuidas es de 4,663.

July 15-17, 2022

The San Juan Daily Star

Five horror movies to stream now

Annie Hardy, left, and Angela Enohoro in “Dashcam.” By ERIK PIEPENBURG

ecause last month’s picks took a deep dive into depravity, this time I’m (mostly) sticking to low-gore, less-scary horror movies that won’t keep you up at

night. ‘Dashcam’ I’ll start with the most unhinged, low-budget and controversial movie on my list. It’s directed by Rob Savage, whose terrifying “Host,” about a bonkers supernatural Zoom call, was one of my favorite films released within the first year of the pandemic. (Don’t confuse this “Dashcam” with another recent and terrific film of the same name.) Here, musician Annie Hardy stars as Annie, a MAGA, anti-vaxxer host of a livestream show. She travels from Los Angeles to London to visit her ex-bandmate and winds up livestreaming a maelstrom of carnage and demonic possession. Shot in an explosive found footage style, the film slowly builds until its first moment of violence, and then never slows down. It’s a raucous counterpoint to the stillness that made “Host” so effectively disturbing. Your tolerance for Annie the character — an obnoxious American troll — will depend on your tolerance for Hardy herself; I enjoyed her buffoonery and hated her character’s selfish politics. The film has divided horror fans over the question of whether or not Hardy shares her character’s conservative opinions, and if it should matter. For a vulgar bonus, don’t miss Hardy’s rap during the credits.

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(Rent or buy on most major platforms.) ‘The Killing of Two Lovers’ Niki (Sepideh Moafi) and her husband, David (Clayne Crawford), have decided to take a break from their rocky but still-loving marriage. Their four kids live with her, and he’s moved in with his ailing father not far away in their small rural town. When Niki starts seeing another man (Chris Coy), David fears his relationship with Niki and their kids is in peril, and he’s not wrong. Those loud, disorienting sounds we hear — thumps, squeals, lashes — are more than signs that David’s emotional state is crumbling. They’re warning signs of darkness to come. I hope writer-director-editor Robert Machoian doesn’t mind that I’m including his low-budget, slowburn indie on this list, since it’s not horror in a traditional sense. But I don’t know what else to call it when the movie begins with a heart-pounding tableau of a man aiming a gun at sleeping people, ends with the same man blood-

‘The Killing of Two Lovers’ ied in a brutal attack and is otherwise filled with scenes of heartbreaking tension. That’s horror to me, just over a low flame that never turns off. Crawford is devastating as a loving father slowly inching toward his breaking point. (Stream it on Hulu.) ‘The Righteous’ What happens when trauma shows up at your front door with a handsome face? That’s the question that drives this compelling Canadian indie from writer, director and actor Mark O’Brien. The film opens as Frederic (Henry Czerny) and Ethel (Mimi Kuzyk) mourn the death of their young adopted daughter. One night, Frederic, a former priest, hears a noise outside their home, and there he finds an injured young man named Aaron (O’Brien) who says he’s lost. But it turns out that Aaron’s destination was their home all along, and he’s on an unearthly spiritual mission with Frederic in his sights. “Be careful what you wish for,” one character warns Frederic. “But be certain what you pray for.” O’Brien has made an intensely intimate supernatural film that feels like it was directed for the stage. (He has

said he was influenced by Bergman and Haneke.) Long scenes of dinner table talk may test viewers eager for action. But the conversations about faith, punishment and guilt make clear why the film won best screenplay at last year’s Fantasia Film Festival. Scott McClellan’s black and white cinematography is a striking visual companion that makes rural Newfoundland and Labrador look beautiful and sinister. (Stream it on Arrow.) ‘Bad Influence’ Watching this ridiculous film was an unexpected guilty pleasure. Even better, it’s free, and best enjoyed on a Friday night over pizza and Lime-A-Ritas. Jennie Garth — my girl Kelly from “Beverly Hills 90210” — plays Joan Miller, a professor of English literature who moves with her teenage daughter, Lily (Devin Cecchetto), to Pennsylvania for a teaching job at Eastern Hemlock Community College. Lily’s anger over the move subsides when she meets Derek (Ehren Kassam), a curly-haired boy who loves John Irving novels but is even more into “Zenith,” a book that he and his friend Violet (Kayleigh Shikanai) say will change Lily’s life. But when mysterious accidents start happening, Lily and her mom start to wonder if “Zenith” is a self-help book or a demonic instruction manual. I must give thanks to director William Corcoran and writer Adam Rockoff for giving me the high-school sexcult book-club movie I wish I’d had when I was 16. It’s the first horror film I’ve seen that includes both a feminist defense of Kate Chopin’s “The Awakening” and a discussion of Baudrillard’s nihilism. (Stream it on Tubi.) ‘The Fall of the Queens’ Two teenage sisters, Juana (Malena Filmus) and Mara (Lola Abraldes), live in a rural country home with their emotionally unstable aunt, Inés (Umbra Colombo), who keeps bees for her struggling honey business (and who’s also having an affair with a local.) When the girls’ cousin Lucio (Franco Rizzaro) comes to stay, things take an unexpected turn. It’s summer after all, and Lucio is handsome and flirtatious. He likes to rap, smoke and, at Juana’s request, drop his towel after a shower. But when their friendship becomes a jealousyfueled romantic triangle that pits sister against sister, the results turn deadly. Lucas Nazareno Turturro’s Spanish-language film is best for horror fans who like their drama soapy, and who don’t mind waiting until the final stretch for something grisly to happen. Still, the story calls out for more sinister contours and a darker visual vocabulary as it explores rage, resentment and female sexuality — like what directors Josephine Decker and Lucrecia Martel have done when they’ve explored life’s darker corners. (Rent or buy it on Vudu.)

The San Juan Daily Star

July 15-17, 2022

Emmys nominees 2022: The complete list By RACHEL SHERMAN

his year’s Emmy Award nominees were announced Tuesday, with “Succession,” “Ted Lasso” and “The White Lotus” earning the most nominations. “Squid Game” earned 14 nods, the most ever for a foreignlanguage show. The 74th Emmy Awards will be broadcast live at 8 p.m. Eastern on Sept. 12 on NBC and will stream live for the first time on Peacock. These are the nominees for the Emmy Awards. Best Comedy “Abbott Elementary” (ABC) “Barry” (HBO) “Curb Your Enthusiasm” (HBO) “Hacks” (HBO Max) “The Marvelous Mrs. Maisel (Amazon) “Only Murders in the Building” (Hulu) “Ted Lasso” (Apple TV+) “What We Do in the Shadows” (FX) Best Drama “Better Call Saul” (AMC) “Euphoria” (HBO Max) “Ozark” (Netflix) “Severance” (Apple TV+) “Squid Game” (Netflix) “Stranger Things” (Netflix) “Succession” (HBO) “Yellowjackets” (Showtime) Best Limited Series “Dopesick” (Hulu) “The Dropout” (Hulu) “Inventing Anna” (Netflix) “Pam & Tommy” (Hulu) “The White Lotus” (HBO) Best Actress, Comedy Rachel Brosnahan, “The Marvelous Mrs. Maisel” Quinta Brunson, “Abbott Elementary” Kaley Cuoco, “The Flight Attendant” Elle Fanning, “The Great” Issa Rae, “Insecure” Jean Smart, “Hacks” Best Actor, Comedy Donald Glover, “Atlanta” Bill Hader, “Barry” Nicholas Hoult, “The Great” Steve Martin, “Only Murders in the Building” Martin Short, “Only Murders in the Building” Jason Sudeikis, “Ted Lasso” Best Actress, Drama Jodie Comer, “Killing Eve” Laura Linney, “Ozark” Melanie Lynskey, “Yellowjackets” Sandra Oh, “Killing Eve”

Reese Witherspoon, “The Morning Show” Zendaya, “Euphoria” Best Actor, Drama Jason Bateman, “Ozark” Brian Cox, “Succession” Lee Jung-jae, “Squid Game” Bob Odenkirk, “Better Call Saul” Adam Scott, “Severance” Jeremy Strong, “Succession” Best Actress, Limited Series or TV Movie Toni Collette, “The Staircase” Julia Garner, “Inventing Anna” Lily James, “Pam & Tommy” Sarah Paulson, “Impeachment” Margaret Qualley, “Maid” Amanda Seyfried, “The Dropout” Best Actor, Limited Series or TV Movie Colin Firth, “The Staircase” Andrew Garfield, “Under the Banner of Heaven” Oscar Isaac, “Scenes from a Marriage” Michael Keaton, “Dopesick” Himesh Patel, “Station Eleven” Sebastian Stan, “Pam & Tommy” Supporting Actress, Comedy Alex Borstein, “The Marvelous Mrs. Maisel” Hannah Einbinder, “Hacks” Janelle James, “Abbott Elementary” Sheryl Lee Ralph, “Abbott Elementary” Kate McKinnon, “Saturday Night Live” Sarah Niles, “Ted Lasso” Juno Temple, “Ted Lasso” Hannah Waddingham, “Ted Lasso” Supporting Actor, Comedy Anthony Carrigan, “Barry” Brett Goldstein, “Ted Lasso” Tyler James Williams, “Abbott Elementary” Toheeb Jimoh, “Ted Lasso” Nick Mohammed, “Ted Lasso” Tony Shalhoub, “The Marvelous Mrs. Maisel” Henry Winkler, “Barry” Bowen Yang, “Saturday Night Live” Supporting Actress, Drama Patricia Arquette, “Severance” Julia Garner, “Ozark” Jung Ho-yeon, “Squid Game” Christina Ricci, “Yellowjackets” Rhea Seehorn, “Better Call Saul” J. Smith-Cameron, “Succession” Sarah Snook, “Succession” Sydney Sweeney, “Euphoria” Supporting Actor, Drama Nicholas Braun, “Succession” Billy Crudup, “The Morning Show” Kieran Culkin, “Succession” Park Hae-soo, “Squid Game” Matthew Macfadyen, “Succession”

John Turturro, “Severance” Christopher Walken, “Severance” Oh Yeong-su, “Squid Game” Supporting Actress, Limited Series or a Movie Connie Britton, “The White Lotus” Jennifer Coolidge, “The White Lotus” Alexandra Daddario, “The White Lotus” Kaitlyn Dever, “Dopesick” Natasha Rothwell, “The White Lotus” Sydney Sweeney, “The White Lotus” Mare Winningham, “Dopesick” Supporting Actor, Limited Series or Movie Murray Bartlett, “The White Lotus” Jake Lacy, “The White Lotus” Will Poulter, “Dopesick” Seth Rogen, “Pam & Tommy” Peter Sarsgaard, “Dopesick” Michael Stuhlbarg, “Dopesick” Steve Zahn, “The White Lotus” Variety Talk Series “Daily Show With Trevor Noah” “Jimmy Kimmel Live” “Last Week Tonight With John Oliver” “Late Night With Seth Meyers” “Late Show With Stephen Colbert” Reality Competition Program “The Amazing Race” “Lizzo’s Watch Out for the Big Grrrls” “Nailed It” “RuPaul’s Drag Race” “Top Chef” “The Voice” Writing for a Comedy Series Lucia Aniello, Paul W. Downs and Jen Statsky, “Hacks” (“The One, the Only”) Quinta Brunson, “Abbott Elementary” (“Pilot”) Bill Hader and Alec Berg, “Barry” (“starting now”) Alec Berg and Duffy Boudreau, “Barry” (“710N”) Steve Martin and John Hoffman, “Only Murders in the Building” (“True Crime”) Jane Becker, “Ted Lasso” (“No Weddings and a Funeral”) Sarah Naftalis, “What We Do In The Shadows” (“The Casino”) Stefani Robinson, “What We Do In The Shadows” (“The Wellness Center”) Writing for a Drama Series Jesse Armstrong, “Succession” (“All the Bells Say”) Dan Erickson, “Severance” (“The We We Are”) Hwang Dong-hyuk, “Squid Game” (“One Lucky Day”) Ashley Lyle and Bart Nickerson, “Yellowjack-

ets” (“Pilot”) Jonathan Lisco, Ashley Lyle and Bart Nickerson, “Yellowjackets” (“F Sharp”) Chris Mundy, “Ozark” (“A Hard Way to Go”) Thomas Schnauz, “Better Call Saul” (“Plan and Execution”) Writing for a Limited Series, Movie or Drama Special Elizabeth Meriwether, “The Dropout” Sarah Burgess, “Impeachment: American Crime Story” Molly Smith Metzler, “Maid” Patrick Somerville, “Station Eleven” Danny Strong, “Dopesick” Mike White, “The White Lotus” Directing for a Comedy Series Lucia Aniello, “Hacks” (“There Will Be Blood”) Jamie Babbit, “Only Murders in the Building” (“True Crime”) Cherien Dabis, “Only Murders in the Building” (“The Boy From 6B”) Mary Lou Belli, “The Ms. Pat Show” (“Baby Daddy Groundhog Day”) MJ Delaney, “Ted Lasso” (“No Weddings and a Funeral”) Bill Hader, “Barry” (“710N”) Hiro Murai, “Atlanta” (“New Jazz”) Directing for a Drama Series Jason Bateman, “Ozark” (“A Hard Way to Go”) Hwang Dong-hyuk, “Squid Game” (“Red Light, Green Light”) Karyn Kusama, “Yellowjackets” (“Pilot”) Mark Mylod, “Succession” (“All the Bells Say”) Cathy Yan, “Succession” (“The Disruption”) Lorene Scafaria, “Succession” (“Too Much Birthday”) Ben Stiller, “Severance” (“The We We Are”) Directing for a Limited Series Hiro Murai, “Station Eleven” Michael Showalter, “The Dropout” Francesca Gregorini, “The Dropout” Danny Strong, “Dopesick” John Wells, “Maid” Mike White, “The White Lotus” Documentary or Nonfiction Series “100 Foot Wave” (HBO) “Jeen-yuhs: A Kanye Trilogy” (Netflix) “The Andy Warhol Diaries” (Netflix) “The Beatles: Get Back” (Disney+) “We Need To Talk About Cosby” (Showtime) Documentary Or Nonfiction Special “Controlling Britney Spears” (New York Times Presents) “George Carlin’s American Dream” (HBO) “Lucy and Desi” (Amazon) “The Tinder Swindler” (Netflix) “We Feed People” (Disney+)

22 LEGAL NOTICE Copyright Notice for the Strawman This COPYRIGHT notice informs any potential users of the name Geysa Liz Gonzalez Morales or GEYSA LIZ GONZALEZ MORALES that is intended as pertaining to me, geysa liz bey in Propria Persona, Sui Juris, In Proprio Solo In Proprio Heredes that any unauthorized use thereof without my express, prior, written permission signifies the user’s consent for becoming the debtor on a self-executing UCC financial statement in the amount of $500,000 american constitutional money payable in gold or silver per unauthorized use of the name use with the intent of obligating me plus costs, plus triple damages. The name Geysa Gonzalez and all derivatives of the name has from this time and all points in time been liened.

LEGAL NOTICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO.

BAUTISTA REO PR CORP. Plaintiff, v.

ANA MARTÍNEZ ESTÉVES A/K/A ANA MARGARITA MARTÍNEZ ESTÉVES A/K/A ANA M. MARTÍNEZ ESTEVEZ, AND ÁNGELES MERCEDES MARTÍNEZ ESTÉVEZ

Defendants Civil No. 3:20-cv-01318 (PAD). COLLECTION OF MONIES, FORECLOSURE OF MORTGAGE. NOTICE OF SALE.

TO: DEFENDANTS AND GENERAL PUBLIC

On January 27, 2022, the Court entered Judgment in favor of plaintiff, Bautista Cayman Asset Company, now Bautista REO PR Corp. (“Bautista REO”) and against defendants, Ana Martínez Esteves a/k/a Ana Margarita Martínez Esteves a/k/a Ana M. Martínez Estevez, and Ángeles Mercedes Martínez Estevez (“Defendants”). Defendants were ordered to pay plaintiff the total outstanding principal balance of $135,546.79, plus interest at a rate of $36.71 per annum as of November 5, 2021, plus accrued late charges and any other advance, charge, fee or disbursements made by plaintiff on behalf of defendants, in accordance with the mortgage deed, plus costs, and 10% of modified mortgage note principal balance for attorney’s fees. The interest continues to accrue until the debt is paid in full. Pursuant to said judgment and/or the Order of Execution of Judgment, the undersigned appointed Special Master was

ordered to sell, at public auction for U.S. currency in cash or certified check, without appraisement or right to redemption, to the highest bidder, at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Room 150 - Federal Building, Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, or at any other place designated by said Clerk, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property: URBAN: Lot of land located in Del Carmen Street, Betances corner, of the Municipality of Morovis, with surface area of 202.35 square meter. In borders by the NORTH, in a distance of 10.65 meters, with a lot occupied by Mrs. Carmen Diaz; by the SOUTH, at a distance of 10.65 meters, with Del Carmen Street; by the EAST, at a distance of 19.00 meters with a site occupied by Machargo Hermanos; and by the WEST, at a distance of 19.00 meters, with Betances Street. It has a house, on two levels. The property describe above is recorded at page 1 of volume 50 of Morovis, property number 3,495, Registry of Property of Manatí. The property is subject to the following liens: By its origin: Free of Liens. By itself: MORTGAGE: in guarantee of note in favor of Centro Hipotecario de Puerto Rico, or to its order, in the principal amount of $163,500.00, with a yearly interest rate of 7.5%%, due on August 1, 2020, as per Deed No. 147 executed in Barceloneta, on July 22, 2005, before Notary Public Ivonne Vergne López, recorded at page Movil of volume 248 of Morovis, property 3495, 14th Abbreviated inscription. MORTGAGE MODIFICATION: The object of this modification is the Mortgage for $163,500.00, which arises from the 14th inscription; Appears: Holder and Doral Bank as holder of the promissory note, and agree to modify the terms thereof in the following respects: The new principal will be $156,731.88; monthly payments will be interest only at an annual interest rate of 1.425% with a monthly interest payment of $182.21 beginning April 1, 2011 through March 1, 2012; Beginning April 1, 2012 through March 1, 2013, monthly payments will be interest only at an annual interest rate of 7.500%, with a monthly interest payment of $959.01; and beginning April 1, 2013 until the last payment, your monthly payments will be principal and interest in the amount of $1,052.23 at an annual interest rate of 7,500%; This mortgage and the promissory note will expire, and will be payable on August 1, 2045, with a last payment of $32,645.05. The

mortgage is partially canceled in the amount of $6,768.12. as per Deed No. 99 executed in Morovis, on February 24, 2011 before Notary Public Gadiel O. Rosario Rivera, recorded at page 109 of volume 328 of Morovis, property 3495, 15th inscription. MORTGAGE MODIFICATION: The object of this modification is the Mortgage for $163,500.00, which arises from the 14th registration; and modified in the 15th registration for $156,731.88; Appears: Holder and Doral Bank as the holder of the promissory note, and agree to modify the terms thereof in the following respects: The maturity will be upon presentation, in accordance with the provisions of Article 145 of the Mortgage Law, the term 20 years will begin from the date of the deed of modification; will accrue interest from the date of this modification until its total payment at a fixed annual rate of 10.00%. the total repayment of the principal and interest will be due and payable upon presentation. In the event of a judicial claim, the debtor agrees to satisfy the sum of $ 15,673.18 to cover the costs, expenses and attorneys’ fees that the creditor must incur, the sum of which will be due with the mere filing of the Claim. as per Deed No. 99 executed in Morovis, on February 24, 2014 before Notary Public Gadiel O. Rosario Rivera, recorded at page 109 of volume 328 of Morovis, property 3495, 16th inscription. JUDGMENT: Against Ana M. Martínez Esteves followed by Banco Popular de Puerto Rico in the amount of $ 26,382.61 for debt, account #101-00106057490106 followed in the Court of First Instance, room of Ciales dated September 12, 2013, Judgment #TD2009489 presented and annotated on November 4, 2013 at entry # 3 of page 106, volume 2 of Manatí. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal), shall continue in effect. It being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. The amount of $156,731.88 shall serve as the minimum bidding amount for the first public sale, as set forth in the mortgage deed. Said sale to be made by the appointed Special Master is subject to confirmation by the United Sta-

staredictos@thesanjuandailystar.com

tes District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property may be executed and delivered after the judicial sale. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens. THEREFORE, public notice is hereby given that the appointed Special Master, pursuant to the provisions of the Judgment herein before referred to, will, on the 9th day of September, 2022, at 11:15 a.m., in the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, 350 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, will sell at public auction to the highest bidder the property described herein, the proceeds of said sale to be applied in the manner and form provided by the Court’s Judgment. Should the first judicial sale set hereinabove be unsuccessful, the second judicial sale of the property described in this Notice will be held on the 16th day of September, 2022, at 11:15 a.m., in the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, 350 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. Should the second judicial sale set hereinabove be unsuccessful, the third judicial sale of the property described in this Notice will be held on the 23rd day of September, 2022, at 11:15 a.m., in the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Federal Building, 350 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. The records of the case and of these proceedings may be examined by the parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 7th day of June, 2022. AGUEDO DE LA TORRE, APPOINTED SPECIAL MASTER.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

LA SUCESIÓN DE SANDRA IVELISSE LÓPEZ CASTRO T/C/C SANDRA LÓPEZ CASTRO COMPUESTA POR: DELFÍN JUAN RIVERA LÓPEZ, VALERIE LUCÍA RIVERA LÓPEZ, VERÓNICA VALERIE RIVERA LÓPEZ, DELFÍN GABRIEL ANDRÉS RIVERA LÓPEZ, ANDREA GABRIELA RIVERA

(787) 743-3346

The San Juan Daily Star

Friday, July 15, 2022 LÓPEZ, FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; DELFÍN ALBERTO RIVERA VEGA T/C/C DELFÍN RIVERA VEGA, POR SÍ Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA; DEPARTAMENTO DE HACIENDA POR CONDUCTO DE LA DIVISIÓN DE CAUDALES RELICTOS; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Parte Demandada Civil Núm.: FA2021CV01061. Sala: 307. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 31 de marzo de 2022, la Orden de Ejecución de Sentencia del 20 de mayo de 2022 y el Mandamiento de Ejecución del 23 de mayo de 2022, en el caso de epígrafe; procederé a vender el día 1 DE NOVIEMBRE DE 2022, A LAS 2:00 DE LA TARDE en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Fajardo, Sala Superior, Avenida Marcelito Gotay, Edificio 461, Esquina Barriada Jerusalén, Fajardo, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Río Grande Estates, situado en el Barrio Zarzal del término municipal de Río Grande, Puerto Rico, con el número del solar quince (#15) del bloque GG. Área del solar: 325.00 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con el solar número catorce (#14), según el Registro de la Propiedad número 314, en distancia de 25.00 metros; por el SUR, con el solar número dieciséis (#16), en distancia de 25.00 metros; por el ESTE, con la Calle Número 31, en una distancia de 13.00 metros; y por el OESTE, con los solares número 34 y número 35 en una distancia de 13.00 metros. Enclava una casa. Inscrita al folio 259 del tomo 363 de Río Grande, Finca Número 22248, Registro de la

Propiedad de Carolina, Sección III. La hipoteca consta inscrita al folio 1 del tomo 442 de Río Grande, Finca Número 22248, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección III. Inscripción cuarta. DIRECCIÓN FÍSICA: URB. RIO GRANDE ESTATES, GG-15 CALLE 31, RÍO GRANDE, PR 00745-5077. Número de Catastro: 22-091085-409-36-000. El tipo mínimo para la primera subasta será de $98,455.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 8 DE NOVIEMBRE DE 2022, A LAS 2:00 DE LA TARDE en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $65,636.66. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA, el día 15 DE NOVIEMBRE DE 2022, A LAS 2:00 DE LA TARDE en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $49,227.50. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $70,511.78 de principal, más intereses sobre dicha suma al 7% anual desde el 1 de junio de 2017 hasta su completo pago, más $1,179.86 de recargos acumulados, los cuales continuarán en aumento hasta el saldo total de la deuda, más la cantidad estipulada de $9,845.50 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa los siguientes gravámenes posteriores a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: a. Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Sucesión de Sandra Ivelisse López Castro también conocida como Sandra López Castro compuesta por Delfín Juan Alberto, Valerie Lucía, Verónica Valerie, Delfín Gabriel Andrés y Andrea Gabriela de apellidos Rivera López y Delfín Alberto Rivera Vega, Fulano y Mengano de Tal, Departamento de Hacienda por conducto de la División de Caudales Relictos y el Centro de Recaudaciones de Ingresos Municipales (CRIM), ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Fa-

jardo, en el Caso Civil Número FA2021CV01061, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $70,511.78 y otras cantidades, según Demanda de fecha 23 de diciembre de 2021. Anotada al Tomo Karibe de Río Grande. Anotación A. b. Embargo Estatal: Anotado sobre esta finca, como perteneciente a Delfín Rivera Vega, por la suma de $261,920.27 a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, según certificación de fecha 15 de marzo de 2017. Anotada el 14 de septiembre de 2017 al Asiento 2017-002440EST del Libro de Embargos Estatales Karibe. c. Embargo Estatal: Anotado sobre esta finca, como perteneciente a Delfín A. Rivera Vega, por la suma de $153,547.61, a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, según certificación de fecha 11 de mayo de 2017. Anotada el 19 de mayo de 2017 al Asiento 2017-004385-EST del Libro de Embargos Estatales Karibe. d. Embargo Estatal: Anotado sobre esta finca, como perteneciente a Delfín Rivera Vega, por la suma de $52,872.11 a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, según certificación de fecha 2 de junio de 2010, presentado el 2 de junio de 2010, al Folio 24, Número de Orden 93 del Libro de Embargos Estatales Número 1 (Ley #12). Nota: Anotado bajo Canóvanas no bajo Río Grande. La propiedad para ejecutar se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el remanente los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de estos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general EXPIDO para su publicación en los lugares públicos corres-

pondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Fajardo, Puerto Rico, hoy 21 de junio de 2022. DENISE BRUNO ORTIZ, ALGUACIL AUXILIAR, PLACA #266, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO, SALA SUPERIOR. JORGE A. ORTIZ ESTRADA, ALGUACIL REGIONAL INTERINO PLACA #622.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

JOSÉ JAVIER OCASIO RODRÍGUEZ, SU ESPOSA MARLENE RODRÍGUEZ MORALES Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandado Civil Núm.: BY2022CV01011. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, hago saber, a la parte demandada y al PÚBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 22 de junio de 2022, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Campo Alegre, Segunda Extensión y conocida también como Residencial Oller, y situada en el Barrio Cerro Gordo de Bayamón, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción de la Urbanización, con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Solar número cinco de la manzana “C”, con un área de cuatrocientos noventa y cinco punto treinta y siete metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con el solar número uno (1), en una distancia de diecisiete punto treinta metros; por el SUR, con la calle número dos (2), en una distancia de dieciocho punto veinticuatro metros y un arco de seis punto veinte metros; por el ESTE, con el solar número seis, en una distancia de veinticuatro metros; y por

The San Juan Daily Star el OESTE, con la calle número uno (1), en una distancia de diecisiete punto ochenta metros y un arco de tres punto sesenta y cinco metros. Enclava una casa de concreto diseñada para una familia. Inscrita en la finca número 38,236 al folio 61 del tomo 852 de Bayamón Sur. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Bayamón. La propiedad ubica según pagaré: C-5 2 St. Francisco Oller (Res) Urb. Campo Alegre Bo. Cerro Gordo, Bayamón, PR. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada y notificada en este caso el 2 de mayo de 2022 y notificada el 4 de mayo de 2022, en el presente caso civil, a saber la suma de $129,158.10 por concepto de principal; generando intereses a razón de 4.00% desde el 1ro de septiembre de 2020; cargos por demora los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito, y la suma de $15,317.40 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. La PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 23 DE AGOSTO DE 2022 A LAS 9:15 DE LA MAÑANA, en el Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $153,174.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 30 DE AGOSTO DE 2022 A LAS 9:15 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $102,116.00, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 6 DE SEPTIEMBRE DE 2022 A LAS 9:15 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $76,587.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a

Friday, July 15, 2022

tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 28 de junio de 2022. EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandantes V.

JORGE MEJÍAS VALLE, SU ESPOSA BRENDALIZ DÍAZ RODRÍGUEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA ENTRE ELLOS, MARITZA RODRÍGUEZ SÁNCHEZ, JOMAR QUALITY

SERVICES, INC.

Demandados Civil Núm.: DCD2018-0048. Sala: 502. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. AVISO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PUEBLO DE PUERTO RICO, S.S. YO, el(la) Alguacil que suscribe, por la presente anuncia y hace constar, que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia, expedido el 8 de junio de 2022 por la Secretaría del Tribunal de Bayamón, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, quien pagará el importe de la venta en dinero efectivo o en cheque certificado o de gerente, a la orden del Alguacil suscribiente, en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, el día 3 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en las oficinas del Alguacil del Tribunal de Bayamón, todo título, derecho o interés que corresponda a la parte demandada sobre el inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar número veintidós (22) de la Urbanización Vegas Dorado, radicada en el Barrio Sabana del término municipal de Vega Alta, Puerto Rico, con una cabida superficial de novecientos quince punto veinticuatro (915.24) metros cuadrados, en lindes por el NORTE, en treinta y seis punto sesenta y tres (36.63) metros, con Área de Parque; por el SUR, en treinta y seis punto sesenta y tres (36.63) metros, con el solar veintiuno (21) del plano de inscripción; por el ESTE, en veintiocho punto cero cero (28.00) metros, con Rafael Martínez; y por OESTE, en veintiocho punto cero cero (28.00) metros, con la calle Andrés Santiago Espada. Finca número 8,964, inscrita al folio 121 del tomo 168 de Vega Alta, Registro de la Propiedad, Tercera Sección de Bayamón. Dirección Física: #22 Calle José Santiago Espada, Urb. Vegas Dorado, Vega Alta, PR. La propiedad descrita anteriormente está afecta a los siguientes gravámenes: Afecta por su procedencia: Afecta a servidumbre de paso y la Autoridad de Energía Eléctrica. Por sí afecta a: HIPOTECA en garantía de un pagaré a favor de Western Bank Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $465,000.00, con interés al 8.50% y vencedero 25 años, según consta de la escritura #519, otorgada el día 5 de octubre de 2007, ante el Notario Público Roberto García Rodríguez, inscrita al folio 1854 del tomo 332 de Vega Alta, inscripción 7ª. ANOTACIÓN DE DEMANDA: Es objeto de esta anotación la Hipoteca a favor de Western Bank Puerto Rico, por la suma de $465,000.00 que surge de la inscripción #7ª. Demandante: Banco Popular

de Puerto Rico; Demandado: Titulares, Cantidad Adeudada $619,061.79, por concepto de principal más intereses, según Demanda expedida por el Tribunal en el caso civil #DCD20180048(502) el día 30 de enero de 2018, inscrito al tomo Karibe, Anotación A de fecha del 3 de abril de 2020. Servirá como tipo mínimo para la primera subasta en ejecución de la hipoteca objeto de este caso la suma de $465,000.00, conforme a lo estipulado en la Escritura Número 519, otorgada en San Juan, Puerto Rico, 5 de octubre de 2007 ante el Notario Público Roberto García Rodríguez. De no adjudicarse la propiedad en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, en las oficinas del Alguacil del Tribunal de Bayamón, el día 10 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA. El tipo mínimo para la segunda subasta será dos terceras partes (2/3) del tipo mínimo de la primera subasta, o sea, $310,000.00. De no adjudicarse la propiedad en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA en en las oficinas del Alguacil del Tribunal de Bayamón, el día 17 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA. El tipo mínimo para la tercera subasta será la mitad (1/2) del tipo mínimo que se pactara para la primera subasta, o sea, $232,500.00. Esta subasta se hará para satisfacer a la parte demandante, hasta donde alcance, el importe adeudado a BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, ascendente al 10 de mayo de 2019 a la suma de: (i) $507,689.51 por concepto de principal; más (ii) $90,358.96 por concepto de intereses acumulados y no pagados, cantidad que se continúa acumulando hasta su total y completo pago a razón de 6.25% anual (equivalente a un per diem de $88.14); más (iii) $16,270.46 por concepto de cuenta plica o “escrow”; más (iv) $46,500.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado pactados por las partes, según se desprende del pagaré hipotecario y la escritura de hipoteca. La venta en pública subasta de la propiedad descrita anteriormente se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte dicha propiedad. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si lo hubiera, al crédito que da base a esta ejecución, continuará subsistente, entendiéndose además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables. El Alguacil procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se

pondrá al comprador en posesión física del inmueble, de conformidad con las disposiciones de Ley. POR LA PRESENTE, se les notifica a los titulares de créditos y/o cargas registrales posteriores, si alguno, que se celebrará la SUBASTA en la fecha, hora y sitio anteriormente señalados, y se les invita a que concurran a dicha subasta, si les conviniere, o se les invita a satisfacer, antes del remate, el importe del crédito, sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del Acreedor ejecutante, siempre y cuando reúnan los requisitos y cualificaciones de Ley para que se pueda efectuar tal subrogación. Y PARA SU PUBLICACIÓN en el tablón de edictos de este Tribunal y en tres (3) lugares públicos del Municipio donde se celebrará la subasta señalada. Además, en un periódico de circulación general en dos (2) ocasiones y mediante correo certificado a la última dirección conocida de la parte demandada. EXPEDIDO el presente EDICTO DE SUBASTA en Bayamón, Puerto Rico, a 22 de junio de 2022. JOSÉ F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #131, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE BAYAMÓN. ***

LEGAL NOTICE UNITED STATES DISTRICT COURT DISTRICT OF PUERTO RICO.

Finance of America Reverse, LLC. Plaintiff VS.

Nilda Luz Santiago Medina a/k/a Nilda L. Santiago Medina a/k/a Nilda Santiago Medina a/k/a Nilsa Santiago Medina a/k/a Nilda Luz Santiago a/k/a Nilda L. Santiago a/k/a Nilda Santiago a/k/a Nilsa Santiago; United States of America

Defendants CIVIL ACTION NO.: 17-cv1627. NOTICE OF SALE.

TO: Nilda Luz Santiago Medina a/k/a Nilda L. Santiago Medina a/k/a Nilda Santiago Medina a/k/a Nilsa Santiago Medina a/k/a Nilda Luz Santiago a/k/a Nilda L. Santiago a/k/a Nilda Santiago a/k/a Nilsa Santiago; United States of America GENERAL PUBLIC

WHEREAS: Judgment was entered in favor of plaintiff to recover from defendants the principal sum of $86,409.11, plus interest at a rate of 5.060% per annum until the debt is paid

in full. The defendant Nilda Luz Santiago Medina a/k/a Nilda L. Santiago Medina a/k/a Nilda Santiago Medina a/k/a Nilsa Santiago Medina a/k/a Nilda Luz Santiago a/k/a Nilda L. Santiago a/k/a Nilda Santiago a/k/a Nilsa Santiago to pay Finance of America Reverse, LLC., all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% ($17,100.00) of the original principal amount to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. The records of the case and of these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150, Federal Office Building, 150 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned Judgment, Order of Execution, and the Writ of Execution thereof, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for U.S. currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Room 150 – Federal Office Building, 150 Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property. URBANA: Solar número seis de la Manzana H, Urbanización Santa Mónica, Barrio Pájaros de Bayamón, Puerto Rico, compuesta de 325.00 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con el solar número 5, en 25.00 metros; por el SUR, con el solar número 7, en 25.00 metros; por el ESTE, con la Calle número 6, en 13.00 metros y por el OESTE con el solar número 21, en 7.00 metros y con el solar número 20, en 6.00 metros, con un total la distancia de 13.00 metros.” Property Number 19,829 recorded at page 146 of volume 438 of Bayamon Sur, Registry of the Property of Puerto Rico, Section I of Bayamón. The mortgage being foreclosed is recorded at page 37, volume 1,933 of Bayamon Sur, property 19,829, 12th inscription, Registry of the Property of Puerto Rico, Section I of Bayamon. WHEREAS: This property is subject to the following liens: Senior Liens: None. Junior Liens: Reverse mortgage securing a note in favor of Secretary of Housing and Urban Development, or its order, in the original principal amount of $171,000.00, due on March 30, 2094 pursuant to deed number 84, issued in San Juan, Puerto Rico, on June 9, 2014, before notary Magaly Rodriguez Batista, and recorded, at page 37 of volume 1,933 of Bayamon Sur, property number 19,829, 13th inscription. Other Liens: None. Potential bidders are advised to

verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. THEREFORE, the FIRST public sale shall be held on the 9th day of August, 2022 at 9:30am. The minimum bid that will be accepted is the sum of $171,000.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND public auction shall be held on the the 16th day of August, 2022 at 9:30am, and the minimum bid that will be accepted is the sum $114,000.00, which is twothirds of the amount of the minimum bid for the first public sale. If a second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD public auction will be held on the the 23rd day of August, 2022 at 9:30am, and the minimum bid that will be accepted is the sum of $85,500.00, which is one-half of the minimum bid in the first public sale. The Special Master shall not accept in payment of the property to be sold anything but United States currency or certified checks, except in case the property is sold and adjudicated to the plaintiff, in which case the amount of the bid made by said plaintiff shall be credited and deducted from its credit; said plaintiff being bound to pay in cash or certified check only any excess of its bid over the secured indebtedness that remains unsatisfied. WHEREAS: Said sale to be made by the Special Master subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued cancelling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of Clerk of the United States District Court, District of Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 25th day of May of 2022. By: Pedro A. Vélez-Baerga, Special Master. specialmasterpr@gmail.com 787-672-8269.

Pedro Alberto Delgado Báez; Daisy Rodríguez Dávila; Conjugal Partnership DelgadoRodríguez, United States of America

Defendants CIVIL ACTION NO.: 3:19-cv01179. NOTICE OF SALE.

TO: Pedro Alberto Delgado Báez; Daisy Rodríguez Dávila; Conjugal Partnership Delgado-Rodríguez, United States of America GENERAL PUBLIC

WHEREAS: Judgment was entered in favor of plaintiff to recover from defendants the principal sum of $149,789.38, plus interest at a rate of 3.481% per annum until the debt is paid in full. The defendant Pedro Alberto Delgado Báez, Daisy Rodríguez Dávila and the Conjugal Partnership Delgado-Rodríguez to pay Reverse Mortgage Funding, LLC, all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% ($23,250.00) of the original principal amount to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. The records of the case and of these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150, Federal Office Building, 150 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned Judgment, Order of Execution, and the Writ of Execution thereof, the undersigned Special Master, or a person authroized to act in his name and authority, was ordered to sell at public auction for U.S. currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Room 150 – Federal Office Building, 150 Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Flamboyán Gardens, Etapas al Este, situada en el Barrio Juan Sánchez de Bayamón, Puerto Rico, que se describe en el Plano de Inscripción de la urbanización con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: solar número veintisiete (27) de la manzana “V”, con un área de trescientos cinco punto cincuenta meLEGAL NOTICE tros cuadrados (305.50m); por UNITED STATES DISTRICT el SUR, con Centro Cultural, COURT DISTRICT OF PUER- distancia de trece punto cero cero metros (13.00m); por el TO RICO. ESTE, con el solar número “V’ Reverse Mortgage veintiocho (V-28), distancia de Funding, LLC veintitrés punto cincuenta mePlaintiff v. tros (23.50); y por el OESTE,

24 con el solar número “V” veintiséis (V-26), distancia de veintitrés punto cincuenta metros (23.50.). Continue uuna casa de concreto para una familia.” Property Number 34,438 recorded at page 66 of volume 755 of Bayamón Sur, Registry of the Property of Puerto Rico, Section I of Bayamón. The mortgage is recorded at Karibe Volumen, Registry of the Property of Puerto Rico, Section I of Bayamón, inscription 4th. WHEREAS: This property is subject to the following liens: Senior Liens: None. Junior Liens: Reverse mortgage securing a note in favor of Secretary of Housing and Urban Development, or its order, in the original principal amount of $232,500.00, due on March 1, 2077 pursuant to deed number 21, issued in San Juan, Puerto Rico, on February 1st, 2010, before notary Héctor L. Torres Vilá and recorded, at page 69 volume 755 of Bayamón South, property number 34,438, 4th inscription. Other Liens: None. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. THEREFORE, the FIRST public sale shall be held on the 9th day of August, 2022, at: 9:35 am. The minimum bid that will be accepted is the sum of $232,500.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND public auction shall be held on the the 16th day of August, 2022, at: 9:35 am, and the minimum bid that will be accepted is the sum $155,000.00, which is twothirds of the amount of the minimum bid for the first public sale. If a second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD public auction will be held on the the 23rd day of August, 2022, at: 9:35 am, and the minimum bid that will be accepted is the sum of $116,250.00, which is one-half of the minimum bid in the first public sale. The Special Master shall not accept in payment of the property to be sold anything but United States currency or certified checks, except in case the property is sold and adjudicated to the plaintiff, in which case the amount of the bid made by said plaintiff shall be credited and deducted from its credit; said plaintiff being bound to pay in cash or certified check only any excess of its bid over the secured indebtedness

that remains unsatisfied. WHEREAS: Said sale to be made by the Special Master subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued cancelling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of Clerk of the United States District Court, District of Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 25th day of May of 2022. By: Pedro A. Vélez-Baerga, Special Master.

LEGAL NOTICE UNITED STATES DISTRICT COURT DISTRICT OF PUERTO RICO.

Finance of America Reverse, LLC. Plaintiff v.

Ricardo José García Cardona a/k/a Ricardo José García a/k/a Ricardo J. García Cardona a/k/a Ricardo García Cardona; United States of America

Defendants CIVIL ACTION NO.:3:16-cv2727-CCC. COLLECTION OF MONIES AND FORCLOUSURE COMPLAINT. NOTICE OF SALE.

TO: Ricardo José García Cardona a/k/a Ricardo José García a/k/a Ricardo J. García Cardona a/k/a Ricardo García Cardona; United States of America GENERAL PUBLIC

WHEREAS: Judgment was entered in favor of plaintiff to recover from defendants the principal sum of $103,463.00, plus interest at a rate of 3.184% per annum until the debt is paid in full. The defendant Ricardo José García Cardona a/k/a Ricardo José García a/k/a Ricardo J. García Cardona a/k/a Ricardo García Cardona to pay Finance of America Reverse, LLC, all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% ($30,000.00) of the original principal amount to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. The records of the case and of these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150, Federal Office Building, 150 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned Judgment, Order of Execution, and the Writ of Execution thereof, the undersigned Special Master, or a person authorized to act

The San Juan Daily Star

Friday, July 15, 2022

in his name and authority, was ordered to sell at public auction for U.S. currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Room 150 – Federal Office Building, 150 Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property: RÚSTICA: Solar radicado en la Urbanización Villa Lydia del Barrio Camaseyas de Aguadilla, Puerto Rico, con una cabida superficial de 2,332.42 metros cuadrados; en lindes por el NORTE, en alineaciones de 19.52 metros y 22.10 metros, con Hector Reichard; por el ESTE, en alineaciones de 19.06 metros y 37.30 metros con la Corporación de Renovación Urbana y Vivienda y en 45.48 metros con el remanente de la finca principal; por el SUR, en 3 alineaciones de 29.715 metros con remanente, en 13.00 metros con Carretera Municipal y en 11.151 metros con Manuel Garraton; y por el OESTE, en alineaciones de 14.869 metros y 16.307 metros con remanente y de 25.249 metros con remanente de la finca principal. Enclava una estructura de hormigón para fines residenciales.” Property Number 19,646 filed at page 276 of volume 347 of Aguadilla, Registry of the Property of Puerto Rico, Section of Aguadilla. The mortgage deed is recorded at Karibe volume of Aguadilla, Registry of the Property of Puerto Rico, Section of Aguadilla, 6th inscription. WHEREAS: This property is subject to the following liens: Senior Liens: None. Junior Liens: Reverse mortgage securing a note in favor of Secretary of Housing and Urban Development, or its order, in the original principal amount of $300,000.00, due on January 9th, 2100 pursuant to deed number 210, issued in Guaynabo, Puerto Rico, on August 26th, 2013, before notary José García Noya, and recorded, at Karibe volume of Aguadilla, property number 19,646, 7th inscription. Other Liens: None. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. THEREFORE, the FIRST public sale shall be held on this 9th day of August, 2022 at 9:40am. The minimum bid that

will be accepted is the sum of $300,000.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND public auction shall be held on the the 16th day of August, 2022 at 9:40am, and the minimum bid that will be accepted is the sum $200,000.00, which is twothirds of the amount of the minimum bid for the first public sale. If a second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD public auction will be held on the 23rd day of August, 2022 at 9:40am, and the minimum bid that will be accepted is the sum of $150,000.00, which is one-half of the minimum bid in the first public sale. The Special Master shall not accept in payment of the property to be sold anything but United States currency or certified checks, except in case the property is sold and adjudicated to the plaintiff, in which case the amount of the bid made by said plaintiff shall be credited and deducted from its credit; said plaintiff being bound to pay in cash or certified check only any excess of its bid over the secured indebtedness that remains unsatisfied. WHEREAS: Said sale to be made by the Special Master subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued cancelling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of Clerk of the United States District Court, District of Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 25th day of March of 2022. By: Pedro A. Vélez-Baerga, Special Master.

LEGAL NOTICE UNITED STATES DISTRICT COURT DISTRICT OF PUERTO RICO.

Finance of America Reverse, LLC Plaintiff v.

Carmen Iris Figuereya Montalvo; United States of America

Defendants CIVIL ACTION NO.: 3:16-cv2613-ADC. COLLECTION OF MONIES AND FORECLOSURE OF MORTGAGE. NOTICE OF SALE.

TO: Carmen Iris Figuereya Montalvo; United States of America GENERAL PUBLIC

WHEREAS: Judgment was entered in favor of plaintiff to recover from defendants the principal sum of $147,849.28, plus interest at a rate of 5.060% per annum until the debt is paid in full. The defendant Carmen

Iris Figuereya Montalvo to pay Finance of America Reverse, LLC, all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% ($23,250.00) of the original principal amount to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. The records of the case and of these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150, Federal Office Building, 150 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned Judgment, Order of Execution, and the Writ of Execution thereof, the undersigned Special Master, or a person authroized to act in his name and authority, was ordered to sell at public auction for U.S. currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Room 150 – Federal Office Building, 150 Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property: URBANA: Solar marcado con el número veintisiete (27) del Bloque “AB” del Plano de Inscripción de la Cuarta Extensión, Primera Etapa de la Urbanización Country Club, situada en el Barrio Sabana Llana del municipio de Río Piedras, San Juan, Puerto Rico, con una cabida superficial de TRESCIENTOS CUARENTA Y SEIS PUNTO NOVENTA Y SIETE (346.97) METROS CUADRADOS, en lindes por el NORESTE, en diecinueve metros cincuenta centímetros, con la Calle sesenta y cuatro; por el SUROESTE, en veintitrés metros, con el solar veintiséis; por el SURESTE, en quince metros veinte centímetros, con el solar doce del Bloque “AB” de la Primera Extensión; por el NOROESTE, en once metros setenta centímetros, con la Calle trescientos siete; por el NORTE, en cinco metros cincuenta centímetros, con la intersección de las Calles sesenta y cuatro y trescientos siete. Enclava casa.” Property Number 9,797 filed at page 16 of volume 220 of Sabana Llana, Registry of the Property of Puerto Rico, Section V of San Juan. The mortgage foreclosed is recorded on the 7th inscription of Karibe of Sabana Llana volume, property number 9,797, Registry of the Property of Puerto Rico, Section V of San Juan. WHEREAS: This property is subject to the following liens: Senior Liens: None. Junior Liens: Reverse Mortgage securing a note in favor of the Secretary of Housing and Urban Development, or to its order, for the original prin-

cipal amount of $232,500.00, plus 5.060% annual interest, due on September 15, 2078, pursuant to deed number 491, issued in San Juan, Puerto Rico, on October 5, 2012, before notary David Cardona Dingui, and recorded at the Karibe volume of Sabana Llana, property number 9,797, 8th inscription. Other Liens: Notice of Lis Pendens dated September 9, 2016, issued by the United States District Court forthe District of Puerto Rico, in the civil case number CV-02613-ADC, by Finance of America Reverse, LLC., versus Carmen Iris Figuereya (as it appears) Montalvo and the United States of America, for monies owed and foreclosure of mortgage, in the amount of $108,692.02, plus interest and other amounts, or the sale of the property at public auction, annotated on April 29, 2021, at the Karibe volume of Sabana Llana, property number 9,797, Annotation A. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. THEREFORE, the FIRST public sale shall be held on the August 9th, 2022 at 9:45a.m. The minimum bid that will be accepted is the sum of $232,500.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND public auction shall be held on the the August 16th, 2022 at 9:45a.m., and the minimum bid that will be accepted is the sum $155,000.00, which is two-thirds of the amount of the minimum bid for the first public sale. If a second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD public auction will be held on the the August 23th, 2022 at 9:45a.m., and the minimum bid that will be accepted is the sum of $116,250.00, which is one-half of the minimum bid in the first public sale. The Special Master shall not accept in payment of the property to be sold anything but United States currency or certified checks, except in case the property is sold and adjudicated to the plaintiff, in which case the amount of the bid made by said plaintiff shall be credited and deducted from its credit; said plaintiff being bound to pay in cash or certified check only any excess of its bid over the secured indebtedness that remains unsatisfied. WHEREAS: Said sale to be made by the Special Master subject to confirmation by the United Sta-

tes District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued cancelling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of Clerk of the United States District Court, District of Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 27th day of June of 2022. By: Pedro A. Vélez-Baerga, Special Master, ***

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE DEMANDANTE VS.

SUCESIÓN DE MARÍA DOLORES MÓJICA BUSTAMANTE COMPUESTA POR SUS HEREDEROS CONOCIDOS ARIEL ÁLVAREZ MÓJICA T/C/C ARIENEL ÁLVAREZ MÓJICA Y SOLMARIE FRANCO MÓJICA; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: SJ2020CV00856. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de San Juan, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 29 de marzo de 2022 y según Orden y Mandamiento del 17 de mayo de 2022, librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamento número Uno guión B (1- B). Apartamento en el primer piso del Condominio El Gran Almirante radicado en el solar número sesenta y nueve (69) de la Urbanización El Vedado en el barrio Hato Rey, término municipal de San Juan, antes Río Piedras. El apartamento consta

de un área superficial de aproximadamente seiscientos treinta y un punto quince pies cuadrados (631.15 p.c.) pies cuadrados, equivalentes a cincuenta y ocho punto sesenta y seis metros cuadrados (58.66 m.c.). Colinda por el NORTE, en veintiocho punto cinco pies (28.5 p.) equivalentes a ocho punto sesenta y nueve metros (8.69 m.) con la pared común del apartamento Uno A (1-A); por el SUR, en veintiséis pies (26.00 p.) equivalentes a siete punto noventa y tres metros (7.93 m.) con parte el patio que le corresponde para su uso particular y parte de la pared Norte del apartamento Uno C (1-C); por el ESTE, en veintitrés punto cuarenta y dos pies (23.42 p.) equivalentes siete punto catorce metros (7.14) metros con el patio que le corresponde para su uso particular; por el OESTE, en veintidós punto setenta y cinco pies (22.75 p.), equivalentes a seis punto noventa y tres metros (6.93 m.) con elemento exterior común y los estacionamientos de los apartamentos Uno B (1-B) y Uno C (1-C). A este apartamento se le ha asignado para su uso exclusivo dos áreas comunes limitada de patios; una por el Sur, con un área de aproximadamente de doce punto nueve metros cuadrados (12.9 m.c.) equivalentes a ciento treinta punto cero nueve pies cuadrados (130.09 p.c.) y la segunda por el lado Este con un área de aproximadamente de treinta y cinco punto cero siete metros cuadrados (35.07 m.c.) equivalentes a trescientos setenta y siete punto treinta y cinco pies cuadrados (377.35 p.c.), para un área total de cuarenta y siete punto dieciséis metros cuadrados (47.16 m.c.) equivalentes a quinientos siete punto cuarenta y cuatro pies cuadrados (507.44 p.c.). Consta de dos puertas de acceso, una por el lado Sur del edificio, a través de la cual se comunica con la Calle Fernando Primero y otra por el lado Este que se comunica con su segundo patio. Consiste de una sala-comedor, cocina, un dormitorio y un baño y área de closet. Le corresponde y se le asigna un estacionamiento identificado con el número Uno B (1-B). El mantenimiento de las áreas designadas para su uso particular serán responsabilidad exclusiva del titular del apartamento. Este apartamento tiene una participación de quince punto doce por ciento (15.12%) en los elementos comunes del condominio. FINCA NÚMERO: 38,819, inscrita al folio móvil del tomo 1433-1 de Río Piedras Norte, sección II de San Juan. Dirección Física: COND. EL GRAN ALMIRANTE APT. 1-B SAN JUAN, PR 00921. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 11 de agosto de 2022, a las 11:00 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa

The San Juan Daily Star el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de San Juan. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $71,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 18 de agosto de 2022, a las 11:00 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $47,333.33. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 25 de agosto de 2022, a las 11:00 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $35,500.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Tribunal dictó Sentencia declarando con lugar la demanda y por consiguiente, ordenó a la parte demandada SUCESIÓN DE MARÍA DOLORES MÓJICA BUSTAMANTE COMPUESTA POR SUS HEREDEROS CONOCIDOS ARIEL ÁLVAREZ MÓJICA T/C/C ARIENEL ÁLVAREZ MÓJICA Y SOLMARIE FRANCO MÓJICA; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN, a pagar a la parte demandante la suma de $39,095.11 de principal. Esta suma continúa acumulando intereses bajo la tasa de interés acordada, recargos, costas, honorarios de abogados y otros gastos contractualmente pactados hasta el saldo total de la deuda. Además, se le impone a la parte demandada el pago de costas a favor de la parte demandante, más 10% para honorarios de abogados, hasta el saldo total de la obligación, así como cualquier otra suma que se haga en virtud de la escritura de hipoteca. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior

procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Además, se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 7 de julio de 2022. PEDRO HIEYE GONZALEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

Friday, July 15, 2022 UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: BY2019CV01581. Sobre: Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General. A: FULANO DE TAL Y FULANA DE TAL COMO MIEMBROS DE LA SUCESIÓN DE MADELINE PÉREZ ROSARIO; CENTRO DE RECAUDACIONES DE IMPUESTOS MUNICIPALES; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, MARIBEL LANZAR VELÁZQUEZ, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 8 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 9 de marzo de 2022. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 15 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 22 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA; en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del LEGAL NOTICE Tribunal de Primera Instancia, ESTADO LIBRE ASOCIADO Sala Superior de Bayamón, en DE PUERTO RICO TRIBU- el caso de epígrafe con fecha NAL DE PRIMERA INSTANCIA de 11 de mayo de 2022, proceSALA DE BAYAMÓN deré a vender en pública suREVERSE MORTGAGE basta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que SOLUTIONS, INC. tenga la parte demandada de Demandante Vs. epígrafe en el inmueble que se FULANO DE TAL describe a continuación: UrbaY FULANA DE TAL nización Francisco Oller antes COMO MIEMBROS Residencial Oller, la cual esta DE LA SUCESIÓN DE localizada en el Barrio Cerro Gordo del término municipal de MADELINE PÉREZ Bayamón, Puerto Rico, con una ROSARIO; CENTRO cabida superficial de doscienDE RECAUDACIONES tos treinta metros cuadrados, DE IMPUESTOS colinda por el NORTE, en diez MUNICIPALES; ESTADOS metros con la calle seis; por el SUR, en diez metros con los

solares veinticinco y veintiséis; por el ESTE, en veintitrés metros con el solar diez; y por el OESTE, en veintitrés metros con el solar ocho. Contiene una casa construida de hormigón y bloques de hormigón para fines residenciales, la cual consta de sala, comedor, tres cuartos dormitorios, un baño, cocina, walkin closet y marquesina. “FINCA: Numero 61,897, inscrita al folio 1 del tomo 1368 de Bayamón Sur, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección 1 de Bayamón.” Dirección de la Propiedad: c-9 6st. Francisco Oller Ext. Bayamón PR 00956. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: de 123,441.52 a la fecha de 23 de febrero de 2022, con intereses al 3.192% anual, cuales continúan acumulándose hasta su pago total, así como la cantidad líquida estipulada en los documentos del préstamo costas, gastos y desembolsos del litigio, más honorarios de abogados en una suma equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 289 otorgada el día 19 de julio de 2013, San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Público Gary Biaggi Silva y consta inscrita al tomo Karibe de Bayamón, finca número 61,897, Registro de la Propiedad de Bayamón Sur, Sección I de Bayamón. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Secretario de la Vivienda y Desarrollo

Urbano, o a su orden, por la suma principal de $181,500.00, con intereses al 3.192% anual, vencedero el día 18 de septiembre de 2100, constituida mediante la escritura número 290, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 19 de julio de 2013, ante el notario Gary Biaggi Silva, e inscrita Karibe de Byamón, finca número 61,897 inscripción 6ta. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $181,500.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $121,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $90,750.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de

la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, a 30 de junio de 2022. MARIBEL LANZAR VELÁZQUEZ, ALGUACIL PLACA #735, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE BAYAMÓN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, NOT INDIVIDUALLY BUT SOLELY AS TRUSTEE FOR FINANCE OF AMERICA STRUCTURED SECURITIES ACQUISITION TRUST 2019-HB1 Demandante Vs.

SUCESIÓN DE MODESTO PÉREZ JIMÉNEZ T/C/C MODESTO PÉREZ COMPUESTA POR MYRIAM PÉREZ LUGO, VILMA PÉREZ LUGO, ALMA PÉREZ LUGO, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL; SUCESIÓN DE LUZ BELÉN LUGO TORRES T/C/C LUZ B. LUGO TORRES

T/C/C LUZ BELÉN LUGO T/C/C BELEN LUGO COMPUESTA POR MYRIAM PÉREZ LUGO, VILMA PÉREZ LUGO, ALMA PÉREZ LUGO, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: SJ2021CV03544. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: SUCESIÓN DE MODESTO PÉREZ JIMÉNEZ T/C/C MODESTO PÉREZ COMPUESTA POR MYRIAM PÉREZ LUGO, VILMA PÉREZ LUGO, ALMA PÉREZ LUGO, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL; SUCESIÓN DE LUZ BELÉN LUGO TORRES T/C/C LUZ B. LUGO TORRES T/C/C LUZ BELÉN LUGO T/C/C BELEN LUGO COMPUESTA POR MYRIAM PÉREZ LUGO, VILMA PÉREZ LUGO, ALMA PÉREZ LUGO, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, ERIK F. OSUNA ACEVEDO, ALGUACIL AUXILIAR, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan , a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 9 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, San Juan, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 1 de abril de 2022. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni

adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 16 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 23 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA; en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el caso de epígrafe con fecha de 8 de junio de 2022, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número cuatro en el Bloque “S” del Plano de Inscripción de la Urbanización University Gardens, radicada en el Barrio Hato Rey Sur del término municipal de San Juan, Puerto Rico, con un área superficial de quinientos cuarentisiete metros cincuenta centímetros cuadrados. Colinda por el NORTE, en diez y ocho metros veinticinco centímetros con la Calle número quince; por el SUR, en diez y ocho metros veinticinco centímetros con el Solar número treintidos del Bloque S; por el ESTE, en treinta metros con el Solar número cinco del Bloque S y por el OESTE, en treinta metros con el Solar número tres del Bloque S. Enclava una casa de concreto de una sola planta dedicada a Vivienda. Finca número 19,302, inscrita al folio 101 del tomo 680 de Río Piedras Norte. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de San Juan. Dirección de la Propiedad: 270 Columbia St. University Gardens Dev. San Juan, PR 00927. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: de de $277,291.23, la cual incluye los intereses acumulados al 30 de noviembre de 2020, por concepto de balance principal del préstamo más intereses acumulados, y los cuales continúan acumulándose, así como la cantidad líquida estipulada en los documentos del préstamo para costas, gastos y honorarios de abogado en caso de reclamación judicial y que correspondan a intereses y cargos por demora posterior a dicha fecha, más la suma equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro

26 hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 200 otorgada el día 30 de julio de 2012, San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Público Juan Luis Romero Sanchez y consta inscrita al folio 52 del tomo 1608 de Río Piedras Norte, finca número 19,302, Registro de la Propiedad de Río Piedras Norte, Sección II de San Juan. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $318,000.00, con intereses al 5.060% anual, vencedero el día 12 de noviembre de 2079, constituida mediante la escritura número 201, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 30 de julio de 2012, ante el notario Juan Luis Romero Sanchez, e inscrita al folio 52 del tomo 1608 de Río Piedras Norte, finca número 19,302, inscripción 7ma. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $318,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $212,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $159,000.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación,

entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última di-

The San Juan Daily Star

Friday, July 15, 2022

rección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, a 1 de julio de 2022. ERIK F. OSUNA ACEVEDO, ALGUACIL AUXILIAR, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

CARLOS JUAN FELICIANO COLÓN, T/C/C CARLOS FELICIANO COLÓN; SU ESPOSA EDDA LUZ FERNÁNDEZ CORCHADO, T/C/C EDDA FERNÁNDEZ CORCHADO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: KCD2015-2587. Sobre: COBRO DE DINERO EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, Puerto Rico, hago saber, a la parte demandada y al PÚBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 22 de junio de 2022, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: PROPIEDAD HORIZONTAL: URBANA: Apartamento número PH-4 de dos niveles, localizado en la tercera y cuarta planta del Edificio número #3, Reina Ana del Condominio Portal De La Reina, localizado en la Avenida Montecarlo del Barrio Sabana Llana de Rio Piedras, San Juan, Puerto Rico. Tiene un área superficial de 1,294.00 pies cuadrados equivalentes a 120.36 metros cuadrados. Colinda por el NORTE, en su primer nivel, en una distancia de 13 pies 0 pulgadas, con área común y en su segundo nivel, en una distancia de 13 pies 0 pulgadas, con área común; por el SUR, en su primer nivel, en una distancia de 27 pies 0 pulgadas, con área común y en su segundo nivel, en una distancia de 27 pies 0 pulgadas, con área común; por el ESTE, en su primer nivel, en una distancia de 17 pies 8 pul-

gadas con área común y el Apartamento número PH-3 y otras dos de 14 pies 6 pulgadas y de 10 pies 10 pulgadas, con el Apartamento número PH-3 y en su segundo nivel, en una distancia de 17 pies 8 pulgadas, con área común y el Apartamento numero PH-3 y otras dos de 14 pies 6 pulgadas y de 20 pies 0 pulgadas, con el Apartamento numero PH-3 y por el OESTE, en su primer nivel, en una distancia de 28 pies 6 pulgadas, con el Apartamento numero PH-5 y en su segundo nivel, en una distancia de 37 pies 2 pulgadas, con el Apartamento numero PH-5. Tiene su puerta de entrada y salida en su primer nivel por su lado Norte que da al pasillo exterior y a la escalera que conduce a los caminos que conducen al área de estacionamiento. Consta de sala-comedor, cocina-lavandería, escalera, tres habitaciones, dos y medio baños y balcón. Le corresponden a este apartamento los estacionamientos números 8 1y 82, localizados en el área de estacionamiento en la parte Oeste del edificio, así identificado en los Planos del Edificio. Este apartamento tiene una participación en los elementos comunes generales de .004072%. Inscrito al folio móvil 982 de Sabana Llana de San Juan, finca número #33,029 Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Quinta de San Juan. La propiedad ubica en: Apt 148 PH -4 Portal de la Reina Cond. San Juan, PR. Además, el Alguacil que suscribe, hago saber a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante: SECRETARY OF HOUSING AND URBAN DEV. OF UNITED STATES A cuyo favor aparece una hipoteca en garantía de un pagaré a favor o a su orden, por la suma de $5,477.86 de principal, sin intereses, según consta de la escritura número #159, el día 3 de mayo de 2008, ante el notario Hiram Rodríguez García, e inscrita al folio 197 del tomo 982 de Sabana Llana, finca número #33,029, inscripción 4ta. SECRETARY OF HOUSING AND URBAN DEV. OF UNITED STATES A cuyo favor

aparece una hipoteca en garantía de un pagaré a favor o a su orden, por la suma de Principal: $4,918.18. Vencimiento: 1 de noviembre de 2044. Affidavit #6927. Tasación: la cantidad igual al principal de esta hipoteca. Condiciones: En garantía de pagaré SUBORDINADO. En virtud de la Escritura #1262 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 30 de octubre de 2014, ante la Notario Magda V. Alsina Figueroa, según inscripción 6ta. Sección de Sabana Llana, finca número 33,029. ANOTACIÓN DE DEMANDA Banco Popular de Puerto Rico. Demandados: Carlos Juan Feliciano Colón t/c/c Carlos Feliciano Colón; su esposa Edda Luz Fernández Corchado t/c/c Edda Fernández Corchado y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos. Cantidad Adeudada: $138,128.41. En virtud de la Demanda de caso KCD20152587 emitida por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, de fecha 25 de noviembre de 2015. ANOTACIÓN DE DEMANDA de fecha 10 de agosto de 2010, seguido en el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de San Juan, en el Caso Civil número KCD2010-2795, por concepto de Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, por Doral Bank versus Carlos Juan Feliciano Colón y su esposa Edda Luz Fernández Corchado, por la suma de $138,128.41, presentado el 27 de septiembre de 2010 y anotado el 15 de agosto de 2011, al folio 79 del tomo 1,088 de Sabana Llana, finca número 33,029. Anotación A. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor el día 19 de enero de 2016, este Honorable Tribunal dictó Sentencia en contra de la parte demandada, notificada a las partes el 23 de marzo de 2016, por la suma de $138,128.41 por concepto de principal adeudada al 1ro de junio de 2015; $665.37 por concepto de intereses acumulados; $26.61 por concepto de cargos por demora, los cuales al igual que los intereses, continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito; $525.58 por concepto de “Escrow Advances” y la suma de $13,000.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente (“Sentencia”). La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. La PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 9 DE AGOSTO DE 2022 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en

el Centro Judicial de Carolina, Carolina, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $130,000.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 16 DE AGOSTO DE 2022 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $86,666.66, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 23 DE AGOSTO DE 2022 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $65,000.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y

que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en San Juan, Puerto Rico, hoy día 5 DE JULIO DE 2022. PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs

SUCESIÓN DE MARÍA MAGDALENA LEVANTE MARTE, COMPUESTA POR: DINANGILE M. BELTRE LEVANTE, Y YAZMIN VALENTINA RODRÍGUEZ LEVANTE, COMO HEREDERAS DE LA SUCESIÓN; “JOHN DOE Y RICHARD ROE” COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS DE MARÍA MAGDALENA LEVANTE MARTE; SECRETARIO DEL DEPARTAMENTO URBANO Y VIVIENDA DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, A TRAVÉS DE ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (C.R.I.M.)

Demandados Civil Núm.: CA2022CV01368. Sala: 402. Sobre: COBRO DE DINERO Y ejecución de hipoteca. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO E INTERPELACIÓN. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, S. S. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO E INTERPELACIÓN DIRIGIDOS

A: DINANGILE M. BELTRE LEVANTE, Y YAZMIN VALENTINA RODRÍGUEZ LEVANTE COMO HEREDERAS DE LA SUCESIÓN DE MARÍA MAGDALENA LEVANTE MARTE; “JOHN DOE Y RICHARD ROE” COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS DE MARÍA MAGDALENA

LEVANTE MARTE. URB. VISTAMAR 873 CALLE SANTANDER CAROLINA, PR 00983; ESPECÍFICAMENTE A DINANGILE M. BELTRE LEVANTE A: 601 LEXINGTON ST. WALTHAN MA 02453.

Queden emplazados, notificados e interpelados, que en este Tribunal se ha radicado Demanda sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca de la que surge lo siguiente: Que se ha incumplido con las cláusulas de la escritura de hipoteca objeto de ejecución por haberse dejado de pagar las mensualidades vencidas y al día 1ro de abril de 2019, la parte demandada le adeuda a la parte demandante las siguientes cantidades: $135,462.13 por concepto de principal; generando intereses a razón de 4.50% desde el 1ro de marzo de 2019; cargos por demora los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito y la suma de $15,450.43 para costas, gastos y honorarios de abogado y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. La propiedad hipotecada cuya ejecución se solicita tiene la siguiente descripción y localización: URBANA: Solar marcado con el número ochocientos setenta y tres (873) Bloque Q del Plano de Inscripción de la Urbanización Vista mar Tercera Extensión Segunda Etapa situado en el Barrio Sabana Abajo de la Municipalidad de Carolina, Puerto Rico, con una cabida superficial de doscientos noventa y nueve metros cuadrados (299.00) y colinda por el NORTE, en veintitrés metros (23.00), con solar ochocientos setenta y cuatro (874); por el SUR, en veintitrés metros (23.00), con solar ochocientos setenta y dos (872); por el ESTE, en trece metros (13.00) con solar ochocientos noventa y nueve (899); y por el OESTE, en trece metros (13.00) con Calle E-E. Enclava edificación. Inscrita en la finca número 5,259 (antes 10,434), al folio 204 del tomo 147 de Carolina. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Carolina. Por la presente se le emplaza y notifica que debe contestar la demanda incoada en su contra dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del presente edicto. Además, en cuanto a la interpelación de los herederos del causante, a que dentro del término legal de treinta (30) días contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, acepten o repudien la participación que les corresponda en la herencia del causante conforme dispone el Art. 1578 del Código Civil de Puerto Rico (31 L.P.R.A. §11021). de no ex-

The San Juan Daily Star presarse dentro de ese término de treinta (30) días en torno a su aceptación o repudiación de herencia, se tendrá por aceptada. También se le APERCIBE a los herederos antes mencionados que luego del transcurso del término de treinta (30) días antes señalado contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, se presumirá que han aceptado la herencia del causante y, por consiguiente, responden por las cargas de dicha herencia conforme dispone el Art. 1578 del Código Civil de Puerto Rico (31 L.P.R.A. §11021). Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio. Si usted deja de presentar y notificar su alegación responsiva dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la Demanda, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Los abogados de la parte demandante son: ABOGADOS DE LA PARTE DEMANDANTE: Lcdo. Reggie Díaz Hernández RUA Núm.: 16,393 BERMÚDEZ & DÍAZ, LLP Edificio Ochoa, 500 Calle De La Tanca Suite 209 San Juan, Puerto Rico 00901 Tel.: (787) 523-2670 / Fax: (787) 523-2664 rdíaz@bdprlaw.com Expido este edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal, hoy 07 de julio de 2022. LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL. KEILA G. GARCÍA SOLÍS, SECRETARIA AUXILIAR.

Friday, July 15, 2022 SUCESION DE NÉSTOR ANTONIO CORCHADO VEGA T/C/C NÉSTOR A. CORCHADO VEGA. MENGANO DE TAL, POSIBLE HEREDERO DESCONOCIDO DE LA SUCESION DE HÉSTOR ANTONIO CORCHADO VEGA T/C/C NÉSTOR A. CORCHADO VEGA. P/C LCDA. MARINILDA RIVERA VARGAS. BUFETE ALONSO GARCIA, LLC, PO BOX 3922, GUAYNABO, PUERTO RICO, 009703922.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 1 de julio de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 6 de julio de 2022. En Aguadilla, Puerto Rico, el 6 de LEGAL NOTICE julio de 2022. SARAHÍ REYES ESTADO LIBRE ASOCIADO PÉREZ, SECRETARIA. MARÍA DE PUERTO RICO TRIBU- VALENTÍN RAMÍREZ, SECRENAL GENERAL DE JUSTICIA TARIA AUXILIAR. TRIBUNAL DE PRIMERA INSLEGAL NOTICE TANCIA SALA SUPERIOR DE AGUADILLA ESTADO LIBRE ASOCIADO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

LA SUCESIÓN DE NÉSTOR ANTONIO CORCHADO VEGA T/C/C NÉSTOR A. CORCHADO COMPUESTA POR FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS

Demandado(a) Civil: AG2022CV00188. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJCUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: FULANO DE TAL, POSIBLE HEREDERO DESCONOCIDO DE LA

cribe le notifica a usted que el 7 de julio de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 7 de julio de 2022. En CAROLINA, Puerto Rico, el 7 de julio de 2022. LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA. MARICRUZ APONTE ALICEA, SECRETARIA AUXILIAR.

cación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 7 de julio de 2022. En CAROLINA, Puerto Rico, el 7 de julio de 2022. LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA. MARICRUZ APONTE ALICEA, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

JUAN LUIS GUZMAN PASTRANA Y SU ESPOSA ARLENE ALVIRA LLADO, TAMBIÉN CONOCIDA COMO ARLEEN ALVIRA LLADO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: CA2022CV00394. (403). Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINALEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO RIA). EDICTO DE SUBASTA. Al: PÚBLICO EN DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA SALA GENERAL. SUPERIOR DE CAROLINA A: JUAN LUIS GUZMAN

ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC

PASTRANA Y SU ESPOSA ARLENE ALVIRA LLADO, Demandante V. TAMBIÉN CONOCIDA ISRAEL A. MUNIZ COMO ARLEEN Demandado(a) ALVIRA LLADO Y LA Civil: CA2021CV03056. Sala: SOCIEDAD LEGAL DE 406. Sobre: COBRO DE DINERO ORDINARIO. NOTIFICABIENES GANANCIALES CIÓN DE SENTENCIA POR COMPUESTA POR EDICTO. AMBOS; DORAL A: ISRAEL A. MUNIZ MORTGAGE - COND BRISAS DE CORPORATION Y/O BORINQUEN 200 CALLE SUCESOR EN DERECHO, DR FERNANDEZ APT 107 POR TENER HIPOTECA CAROLINA PR 00985-5958. EN GARANTÍA DE (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) PAGARÉ A SU FAVOR EL SECRETARIO(A) que susPOR LA SUMA DE cribe le notifica a usted que el $28,000.00. 7 de julio de 2022, este Tribunal

DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA SALA ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este SUPERIOR DE CAROLINA caso, que ha sido debidamente ISLAND PORTFOLIO registrada y archivada en autos SERVICES, LLC donde podrá usted enterarse Demandante V. detalladamente de los términos ERNESTO G. de la misma. Esta notificación GONZALEZ RODRIGUEZ se publicará una sola vez en un periódico de circulación geDemandado(a) Civil: CA2021CV03047. Sala: neral en la Isla de Puerto Rico, 406. Sobre: COBRO DE DINE- dentro de los 10 días siguientes RO ORDINARIO. NOTIFICA- a su notificación. Y, siendo o CIÓN DE SENTENCIA POR representando usted una parte en el procedimiento sujeta a EDICTO. los términos de la Sentencia, A: ERNESTO G. Sentencia Parcial o ResoluGONZALEZ RODRIGUEZ - ción, de la cual puede estaURB EL COMANDANTE blecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 693 CALLE 30 días contados a partir de la MEDITERRANEO, por edicto de esta CAROLINA PR 00982-3632. publicación (Nombre de las partes a las que se le notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que sus- hecha en la fecha de la publi-

Yo, MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 8 DE AGOSTO DE 2022 A LAS 11:50 DE LA MAÑANA, en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, Carolina, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documen-

tos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Carolina durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 15 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 11:50 DE LA MAÑANA y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 22 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 11:50 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar radicado en la URBANIZACIÓN VILLAS DE LOÍZA, situado en el Barrio Canóvanas del Municipio de Loíza, ahora Municipio de Canóvanas, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción de la Urbanización, con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación; que contiene una casa de concreto reforzado, diseñada para una sola familia. Solar número Dieciocho(18) del Bloque “M”. Área del solar: DOSCIENTOS TREINTA Y NUEVE PUNTO TREINTA Y UNO(239.31) METROS CUADRADOS. En lindes: por el NORTE, en veintitrés punto cero noventa y cuatro (23.094) metros, con solar número Diecisiete (17); por el SUR, en veintidós punto novecientos noventa y ocho (22.998) metros, con el solar número Diecinueve (19); por el ESTE, en diez punto trescientos ochenta y cuatro (10.384) metros, con la Calle número Ocho (8); y por el OESTE, en diez punto trescientos ochenta y cuatro (10.384) metros, con “play lot area”. Servidumbre de uno punto cinco (1.5) metros por su colindancia Oeste a favor de la Puerto Rico Telephone Company y en uno punto cinco (1.5) metros, por su colindancia Norte para mantenimiento. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 5 vuelto del tomo 391 de Canóvanas, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Tercera, finca número 8,352, inscripción novena. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Urb. Villas de Loíza, M18 Calle Ramón Quiñonez, Loíza, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $29,494.34 de principal, intereses al 7.50% anual, desde el día 1ro. de mayo de 2021, hasta su completo pago; la cantidad de $6,990.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $69,900.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la canti-

dad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $46,600.00 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $34,950.00. Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como suficiente la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad hipotecada a ser vendida en pública Subasta se encuentra afecta al siguiente gravamen posterior: Hipoteca en Garantía de Pagaré a favor de Doral Mortgage Corporation, o a su orden, por la suma principal de $28,000.00, con intereses al 10.95% anual, vencedero el día 1ro. de marzo de 2020, según consta de la Escritura Número 66, (no expresa lugar de otorgamiento), el día 19 de febrero de 2005, ante el Notario Público Julián Antonio Parilla Boria, inscrita al folio 354 del tomo 445 de Canóvanas, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Tercera, finca número 8,352, inscripción décima. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Carolina, Puerto Rico, a 7 de julio de 2022. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL TRIBUNAL, SALA

SUPERIOR DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE AGUADILLA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

SUCESION DE FERNANDO A.J. DAVILA RIOS, ET AL.

Demandada Civil Núm.: ACD2014-0079. (601). Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA (POR LA VÍA ORDINARIA). NOTIFICACIÓN DE ORDEN POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS de América, el presidente de los Estados Unidos, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: FULANO DE TAL Y ZUTANO DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE IRMA SOTO SÁNCHEZ, QUIEN ES TAMBIÉN CONOCIDA COMO ROSA IRMA SANCHEZ Y COMO IRMA TORO SANCHEZ.

POR EL PRESENTE EDICTO se le notifica que el Honorable Tribunal ha dictado la Orden que se transcribe a continuación: ORDEN: VISTA la Moción radicada por/a parte demandante, se declara la misma Con Lugar y en su consecuencia se autoriza la enmienda al epígrafe para incluir como co-demandados en la presente acción a FULANO DE TAL Y ZUTANO DE TAL como herederos desconocidos de la SUCESIÓN DE IRMA SOTO SÁNCHEZ, QUIEN ES TAMBIÉN CONOCIDA COMO ROSA IRMA SÁNCHEZ Y COMO IRMA TORO SÁNCHEZ; se ordena a FULANO DE TAL Y ZUTANO DE TAL para que en el término de veinte (20) días muestren causa por la cual la Sentencia dictada el día 26 de febrero de 2020, notificada y archivada en autos el día 5 de marzo de 2020, no deba ser extensiva a éstos como miembros de la Sucesión y cotitulares del inmueble objeto de la presente causa de acción. Esta Orden se notificará por medio de edicto el cual será publicado una sola vez en un periódico de circulación general y el término aquí dispuesto comenzará a partir de la fecha de su publicación. Además, dentro de los diez (10) días siguientes a la publicación del edicto se dirigirá a los demandados antes indicado por correo certificado con acuse de recibo, copia de la Sentencia y del Edicto al lugar de su última dirección conocida. El Secretario del Tribunal expedirá el correspondiente Edicto. REGÍSTRESE Y NOTIFÍQUESE. DADA en Aguadilla, Puerto

Rico, a 28 de junio de 2022. FDO. MIGUEL TRABAL CUEVAS, JUEZ SUPERIOR. POR LA PRESENTE se le notifica para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los treinta (30) días de haber sido publicado esta Orden, excluyéndose el día de la publicación. Usted deberá present.ar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal y enviar copia a la representación legal de la parte demandante cuya dirección más adelante se indica. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá hacer extensiva la sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Lcda. Xana M. Connelly Pagán Bufete Collazo, Connelly & Surillo, LLC P.O. Box 11550 San Juan, P.R. 00922-1550 Tel. (787) 625-9999 Fax (787) 705-7387 E-mail: xconnelly@lawpr.com Para publicarse conforme a la Orden dictada por el Tribunal en un periódico de circulación general. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto que firmo y sello en Aguadilla, Puerto Rico, hoy 30 de junio de 2022. SARAHÍ REYES PÉREZ, SECRETARIA REGIONAL. NATHALIE I. ACEVEDO QUIÑONES, SUBSECRETARIA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

SUN WEST MORTGAGE COMPANY, INC Demandante

HELEN RODRIGUEZ SUAREZ COMO MIEMBRO DE LA SUCESION DE LUIS RODRIGUEZ REYES Y EL CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandado (a) Civil Núm.: SJ2021CV08480. Sala: 508. Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: HELEN RODRIGUEZ SUAREZ COMO MIEMBRO DE LA SUCESION DE LUIS RODRIGUEZ REYES.

EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que el 7 de julio de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un

28 periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los diez (10) días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 60 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 8 de julio de 2022. En San Juan, Puerto Rico, el 8 de julio de 2022. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. MARTHA ALMODÓVAR CABRERA, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

ORIENTAL BANK Demandante V.

ISRAEL FERNANDEZ RODRIGUEZ Y OTROS

Demandado(a) Civil: CA2022CV01127. Sala: 407. Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA - IN REM. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: ZARAHI MERCADER RODRIGUEZ POR SI Y COMO COADMINISTRADOR DE LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES QUE CONSTITUYE CON SU ESPOSO ISRAEL FERNANDEZ RODRIGUEZ.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 30 de junio de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de

este caso, con fecha de 7 de julio de 2022. En Carolina, Puerto Rico, el 7 de julio de 2022. LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA. MARICRUZ APONTE ALICEA, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

ORIENTAL BANK Demandante Vs.

SUCESIONES DE GREGORIO ANGULO RIVERA Y LYDIA ESTHER ROSA RIVERA, COMPUESTAS. POR SU HIJA JESSICA ANGULO ROSA; FULANO DE TAL Y ZUTANO DE TAL, COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS CON POSIBLE INTERÉS DE AMBAS SUCESIONES; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (‘’CRIM”)

Demandados Civil Núm.: CG2022CV00672. Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: JESSICA ANGULO ROSA, COMO MIEMBRO DE LAS SUCESIONES DE GREGORIO ANGULO RIVERA Y LYDIA ESTHER ROSA RIVERA; FULANO DE TAL Y ZUTANO DE TAL, COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LAS SUCESIONES DE GREGORIO ANGULO RIVERA Y LYDIA ESTHER ROSA RIVERA.

POR EL PRESENTE EDICTO se le notifica que se ha radicado en esta Secretaría por la parte demandante, Demanda Enmendada sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria en la que se alega adeuda la suma principal de $97,281.23 intereses al 5.00% anual, desde el día 1ro de agosto de 2021, hasta su completo pago, más la cantidad de $12,460.00, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La propiedad hipotecada a ser vendida en pública subasta es: URBANA: Solar marcado con el número Cuarenta y Seis (46) del Bloque R guión Trece (R-13) de la URBANIZACIÓN TURABO GARDENS, radicado

The San Juan Daily Star

Friday, July 15, 2022

en el Barrio Cañaboncito del término municipal de Caguas, Puerto Rico, con una cabida de TRESCIENTOS DOCE PUNTO CERO CERO (312.00) METROS CUADRADOS. En lindes: por el NORTE, en veinticuatro punto cero cero (24.00) metros, con el solar número Cuarenta y Cinco (45); por el SUR, en veinticuatro punto cero cero (24.00) metros, con el solar número Cuarenta y Siete (47); por el ESTE, en trece punto cero cero (13.00) metros, con la Avenida Shuford; y por el OESTE, en trece punto cero cero (13.00) metros, con la Calle “A”. Contiene una casa de concreto reforzado diseñada para una familia. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 31 del tomo 1744 de Caguas, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera, finca número 22,077, inscripción décima. POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los treinta (30) días de haber sido publicado este emplazamiento, excluyéndose el día de la publicación. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección: https://unired.ramajudicial.pr/sumac/ salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal y enviar copia a la representación legal de la parte demandante cuya dirección más adelante se indica. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Lcdo. Baldomero A. Collazo Torres Bufete Collazo, Connelly & Surillo, LLC P.O. Box 11550 San Juan, P.R. 00922-1550 Tel. (787) 625-9999 Fax (787) 705-7387 E-mail: bcollazo@lawpr.com Se le advierte, además, a los herederos que conforme el caso de Banco Bilbao Vizcaya Argentaria v. Latinoamericana de Exportación, Inc., 164 D.P.R. 689, 696 (2005) y a tenor con las disposiciones del Artículo 1578 del Código Civil de Puerto Rico (31 L.P.R.A. sec. 11021), deberá aceptar o repudiar la herencia de los causantes Gregorio Angulo Rivera y Lydia Esther Rosa Rivera, dentro del término <le treinta (30) días. De no expresar su intención de aceptar o repudiar las herencias dentro del término que se le fijó, las herencias se tendrán por aceptadas. Se le notifica también por la presente que la parte demandante habrá de presentar para su anotación al Registrador de la Propiedad del

Distrito en que está situada la propiedad objeto de este pleito, un aviso de estar pendiente esta acción. Para publicarse conforme a la Orden dictada por el Tribunal en un periódico de circulación general. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto que firmo y sello en Caguas, Puerto Rico, hoy 7 de Julio de 2022. LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA. LIZ K. WHARTON ROSA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE MAYAGÜEZ

ROLANDO GIL RODRIGUEZ Demandante V.

RAUL JESUS NOY ANCHIA, SU ESPOSA YEIDIE DEL ROSARIO TROGOLO VELEZ, Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA ENTRE AMBOS

Demandados Civil Núm.: MZ2019CV01397. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA.

AL PUBLICO EN GENERAL; A LA PARTE DEMANDADA Y A LOS TENEDORES DE GRAVÁMENES POSTERIORES.

YO, ALG. IVELISSE FIGUEROA VARGAS, PLACA #924, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Mayagüez, al público en general, POR LA PRESENTE HAGO SABER: CERTIFICO Y HAGO SABER: Cumpliendo con un Mandamiento de Ejecución de Sentencia del Secretario de este Tribunal, venderé en pública subasta al mejor postor en moneda legal de los Estados Unidos, en mi oficina, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Mayagüez, el día 3 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, la siguiente propiedad: CABAÑA SIETE: Esta unidad está localizada en el lado ESTE, de la propiedad y colinda por el NORTE, con los jardines comunales y con las aceras comunales de acceso a las demás cabañas; por el SUR, con los jardines comunales y con las aceras de acceso Este; por el ESTE, con los jardines comunales y de ahí con la cabaña número seis (6); y por el OESTE, con los jardines comunales y de ahí al edificio central. Esta unidad consta de una estructura independiente de hormigón y bloques de hormigón de dos plantas, con una cabida superficial de mil dieciocho punto sesenta (1108.60) pies cuadrados, equivalentes a noventa y cuatro punto setenta y dos (94.72) metros cuadrados.

Se compone este apartamento en su primera planta de una sala-comedor, cocina, baño, área de servicio, terraza con área de setenta y siete (77.00) pies cuadrados, equivalentes a siete punto dieciséis (7.16) metros cuadrados, un dormitorio con closet y el pozo de escaleras. La puerta principal está localizado en la sala y abre hacia la terraza ya mencionada, y de ahí al área comunal. Existe una salida de servicio desde la cocina, a través del patio de servicio. La segunda planta contiene dos cuartos dormitorios, cada uno con closet y balcón, un baño y un closet para ropa de cama. Le corresponde una participación de punto cero ciento ochenta y nueve (.0189%) por ciento en los elementos comunes del Inmueble, así como de sus gastos comunales y de los elementos comunes limitados. Consta inscrito al folio 285 del tomo 247 de Cabo Rojo, Registro de la Propiedad de San Germán, finca número 7,421. La dirección física es: Cabaña 7 Agueybana Cluster, Villa Taina Cabo Rojo, PR 00623. Los tipos mínimos fijados para la ejecución del bien inmueble antes mencionado lo es la suma de $140,000.00 para la Primera Subasta; $93,333.33 para la Segunda Subasta; $70,000.00 para la Tercera Subasta. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la parte demandante, hasta donde sea posible, el importe de la sentencia dictada el pasado 28 de enero de 2021 en el caso de epígrafe, ascendente a las siguientes cantidades: $36,105.00 de principal, más $133.39 de intereses acumulados hasta el 2 de julio de 2019, más los que continúan acumulándose hasta el pago total y completo de la deuda, más la suma de $288.90 en recargos, más la cantidad de $14,000.00 por costas, gastos y honorarios de abogados pactados. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 10 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, y el tipo mínimo para ésta será el de las dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 17 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, y el tipo mínimo para esta subasta será la mitad del precio mínimo pactado para la primera subasta. Cuando se declare desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuere mayor. Todas las

subastas deberán ser acordadas y celebradas según lo ordenado por el Tribunal. La subasta antes indicada se llevará a cabo en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Mayagüez. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. El inmueble NO consta afecto por el siguiente gravamen preferencial. El inmueble antes relacionado consta afecto al siguiente gravamen posterior: a. AL ASIENTO 2019-118554SG01 DEL SISTEMA KARIBE, se presentó el día 6 de noviembre de 2019, Aviso de Demanda de fecha 20 de agosto de 2019, expedida en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Mayagüez, en el Caso Civil número MZ2019CV01397, por concepto de Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, por la Vía Ordinaria, seguido por Oriental Bank, versus Raúl Noy Anchia y su esposa Yeidie Del Rosario Trogolo Véle, por la suma de $36,105.00 más intereses y otras sumas. b. Embargo a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, contra Raúl J. Roy Anchia y Yeidi Trogolo Vélez, seguro social xxx-xx-4259, por la suma de $158,944.89, por concepto de Contribuciones Sobre Ingresos, Embargo número ARE-761, Certificación de fecha 9 de junio de 2017 y presentado el día 13 de junio de 2017 y anotado al Asiento 2017-005357-EST del Sistema Karibe. c. Embargo a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico contra Raúl J. Roy Anchia y Yeidi Trogolo Vélez, seguro social números xxx-xx-7761 y xxx-xx-4259, por la suma de $171,402.64, por concepto de Contribuciones Sobre Ingresos, Embargo número ARE19-7761, Certificación de fecha 20 de julio de 2018 y presentado el día 10 de septiembre de 2018 y anotado al Asiento 2018-007048-EST del Sistema Karibe. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas preferentes, si alguna, continuarán subsistentes; entiéndase que el rematante los acepta y quedan subrogados en la responsabilidad del mismo sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Para la publicación de este edicto en un periódico de circulación general una vez por semana, durante dos semanas consecutivas, y para la colocación del mismo en tres sitios públicos visibles del municipio en que se celebre la subasta, libro el presente en Mayagüez, Puerto Rico, hoy día 6 de julio del 2022. ALG. IVELISSE FIGUEROA VARGAS, PLACA #924, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE MAYAGÜEZ.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE MAYAGÜEZ

ESTRELLA HOMES, LLC Demandante V.

GRELAINE RODRIGUEZ FELICIANO, SUCESION DE GREGORIO RODRIGUEZ LOPEZ COMPUESTA POR SU VIUDA CARMEN JUSINO GONZALEZ Y SUS HIJOS ROLANDO, FELIX ENRIQUE, GRELAINE TODOS RODRIGUEZ FELICIANO; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA

Demandados Civil Núm.: ISCI2017-00947. (307). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA.

AL PUBLICO EN GENERAL; A LA PARTE DEMANDADA Y A LOS TENEDORES DE GRAVÁMENES POSTERIORES.

YO, ALG. IVELISSE FIGUEROA VARGAS, PLACA #924, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Mayagüez, al público en general, POR LA PRESENTE HAGO SABER: CERTIFICO Y HAGO SABER: Cumpliendo con un Mandamiento de Ejecución de Sentencia del Secretario de este Tribunal, venderé en pública subasta al mejor postor en moneda legal de los Estados Unidos, en mi oficina, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Mayagüez, el día 3 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, la siguiente propiedad: RÚSTICA: Porción de terreno localizado en el Barrio Llanos Costa, del término municipal de Cabo Rojo, Puerto Rico; marcado con el número uno (1) en el correspondiente Plano de Inscripción. De una cabida superficial de 894.25 metros cuadrados. Colindante por el NORTE, en 36.50 metros, con el Remanente; por el SUR, en 36.50 metros, con la Calle de uso público; por el ESTE, en 24.50 metros, con el Solar número 2; y por el OESTE, en 24.50 metros, con la calle de uso público. Consta inscrita al folio 121 del tomo 489 de Cabo Rojo, finca 17657, Registro de la Propiedad de San Germán. La dirección física es: Barrio Llanos Costas 301, Cabo Rojo PR 00681. Los tipos mínimos fijados para la ejecución del bien inmueble antes mencionado lo es la suma de $71,000.00 para la Primera Subasta; $47,333.33 para la Segunda Subasta; y $35,500.00 para la Tercera Subasta. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la parte demandante, hasta donde sea posible, el im-

porte de la sentencia dictada el pasado 31 de octubre de 2019 en el caso de epígrafe, ascendente a las siguientes cantidades: $63,014.94 de principal, más $1,979.72 de intereses acumulados hasta dicha fecha más los que continúen acumulándose hasta el pago total y completo de la deuda, más la cantidad de $344.35 por recargos, más $62.40 de otros cargos; más la suma de $7,100.00 por honorarios de abogados pactados. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 10 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, y el tipo mínimo para ésta será el de las dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 17 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, y el tipo mínimo para esta subasta será la mitad del precio mínimo pactado para la primera subasta. Cuando se declare desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuere mayor. Todas las subastas deberán ser acordadas y celebradas según lo ordenado por el Tribunal. La subasta antes indicada se llevará a cabo en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Mayagüez. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. El inmueble NO consta afecto por el siguiente gravamen preferencial. El inmueble antes relacionado consta afecto al siguiente gravamen posterior: a. Embargo Federal contra Grelaine Rodríguez Feliciano, seguro social XXX-XX-0997, por la suma de $8,595.48, notificación número 579222709, presentado el día 17 de septiembre de 2009, anotado al folio 177, Asiento 4, del libro de Embargos Federales número 3. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas preferentes, si alguna, continuarán subsistentes; entiéndase que el rematante los acepta y quedan subrogados en la responsabilidad del mismo sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Para la publicación de este edicto en un periódico de circulación general una vez por semana, durante dos semanas consecutivas, y para la colocación del mismo en tres sitios públicos

The San Juan Daily Star visibles del municipio en que se celebre la subasta, libro el presente en Mayagüez, Puerto Rico, hoy día 6 de julio del 2022. ALG. IVELISSE FIGUEROA VARGAS, PLACA #924, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE MAYAGÜEZ.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN SEBASTIÁN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PO BOX 3908, GUAYNABO, PR 00970 TEL.: 787-751-5290, FAX: 787-751-6155 E-MAIL: ejecuciones@fortuno-law.com En San Sebastián, Puerto Rico a 30 de junio de 2022. SARAHÍ REYES PÉREZ, SECRETARIA REGIONAL.

RÚA NÚM.: 11416 PO BOX 3908, GUAYNABO, PR 00970 TEL: 787-751-5290, FAX: 787-751-6155 E-MAIL: ejecuciones@fortuno-law.com En Bayamón, Puerto Rico a 8 de julio de 2022. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. SONIA I. ROSA LOZADA, LEGAL NOTICE SECRETARIA DE SERVICIOS ESTADO LIBRE ASOCIADO A SALA. DE PUERTO RICO TRIBULEGAL NOTICE NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYA- ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUMÓN NAL DE PRIMERA INSTANCIA BANCO POPULAR CENTRO JUDICIAL DE PONDE PUERTO RICO CE SALA SUPERIOR Demandante Vs.

JOSÉ RAFAEL PEDRO JOARIS LEBRON GRAXIRENA COTTO, SU QUIÑONES, XIOMARA ESPOSA ELIZABETH ENID ALBERTY RUIZ Y NIEVES NEGRÓN Y LA LA SOCIEDAD LEGAL QE SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR COMPUESTA POR AMBOS AMBOS Demandante Vs.

Demandados Civil Núm.: SS2022CV00264. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA - IN REM. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADD DE P.R., SS.

Demandados Civil Núm.: BY2021CV05120. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

A: PEDRO JOARIS A: JOSÉ RAFAEL LEBRÓN QUIÑONES, GRAXIRENA COTTO, SU XIOMARA ENID ESPOSA ELIZABETH ALBERTY RUIZ Y LA NIEVES NEGRÓN Y SOCIEDAD LEGAL DE SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIAILES BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR COMPUESTA POR AMBOS. URB. VILLA AMBOS. HACIENDA EL RITA 13-D CALLE #3, DORADO D-19 CALLE SAN SEBASTIÁN, PR LAUREL, TOA ALTA, 00685. DIRECCIÓN PR 00953. DIRECCIÓN POSTAL: 9930 CURLEY RD. WESLEY CHAPEL, FL POSTAL: 3149 ORLEANS WAY S APOPKA, FL 33545-5045. POR LA PRESENTE se e em32703. plaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los 30 días a partir de la publicación de este edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Representa a la parte demandante, la representación legal cuyo nombre, dirección y teléfono se consigna de inmediato: BUFET FORTUÑO & FORTUÑO FAS, C.S.P. LCDO. JUAN C. FORTUÑO FAS RÚA NÚM.: 11416

Friday, July 15, 2022

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los 30 días a partir de la publicación de este edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Representa a la parte demandante, la representación legal cuyo nombre, dirección y teléfono se consigna de inmediato: BUFETE FORTUÑO & FORTUÑO FAS, C.S.P. LCDO. JUAN C. FORTUÑO FAS

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

FRANCISCO CABRERA RODRIGUEZ

Demandados Civil Núm.: PO2022CV01004. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A LA PARTE CODEMANDADA: FRANCISCO CABRERA RODRÍGUEZ, A SUS DIRECCIONES CONOCIDAS: (A) PO BOX 331664 PONCE, PR 00733; (B) 47-48 EDIFICIO CLAUSELLS (PONCE PROFESSIONAL BUILDING PONCE, PR 00731

Por la presente se le(s) notifica que se ha radicado en la Secretaría de este Tribuna una Demanda en Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca en su contra, en la cual se alega entre otras osas que la parte demandada adeuda á la parte demandante por concepto de hipoteca la suma $78,085.74 por concepto de principal, desde el 1ro de septiembre de 2020, más intereses al tipo pactado de 7.25% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además la parte demandada adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 5.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $9,000.00. Además la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $9,000.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca una suma equivalente a $9,000.00 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley y cualquiera otros adelantos

que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca número 76, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 20 de junio de 2008, ante la notario Laura inda Santiago Loperena, de la finca número 35,503, inscrita al Folio 69 del Tomo 2029 de Ponce, Registro de la Propiedad de Ponce, Sección Primera. Por razón de dicho incumplimiento, y al amparo del derecho que le confiere el Pagaré, el demandante ha declarado tales sumas vencidas, líquidas y exigibles en su totalidad. Este Tribunal ha ordenado que se le(s) cite a ustedes) por edicto que se publicará una sola vez en un periódico de circulación general. Por tratarse de una obligación hipotecaria y pudiendo usted tener interés en este caso o quedar afectando por el remedio solicitado, se le emplaza por este edicto que se publicará una vez en un periódico de circulación diaria general de Puerto Rico. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal y notifique copia de la Contestación de la Demanda a las oficinas de CARDONA & MALDONADO LAW OFFICES, P.S.C. ATENCIÓN al Lcdo. Duncan Maldonado Ejarque, P.O. Box 366221, San Juan, Puerto Rico 00936-6221; Tel (787) 622-7000, Fax (787) 6257001, Abogado de la Parte Demandante. Dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto, apercibiéndole que de no hacerlo así dentro del término indicado, el Tribunal podrá anotar su Rebeldía y dictar Sentencia, concediéndose el remedio solicitado sin más citarle(s) ni oírle(s). EXPEDIDO bajo mi firma y con el Sello del Tribunal. DADA hoy 11 de julio de 2022, en Ponce, Puerto Rico. LUZ MAYRA CARABALLO GACÍA, SECRETARIA REGIONAL. GLORIVEE MORALES SÁEZ, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

LA SUCESIÓN DE ENA LYDIA RODRÍGUEZ LOZADA T/C/C ENA L. RODRÍGUEZ DE OQUENDO COMPUESTA POR: PEDRO ANTONIO OQUENDO RODRÍGUEZ, CARLOS

RAFAEL OQUENDO RODRÍGUEZ, FULANO Y SUTANO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS, CARLOS RAFAEL OQUENDO RODRÍGUEZ, DALMA RAMOS BARRIOS Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Parte Demandada Civil Núm.: DCD2016-0945. Sala: 502. Sobre: COBRO DE DINERO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía del 26 de octubre de 2016, la Orden de Ejecución de Embargo y Venta en Pública Subasta del 16 de mayo de 2022 y el Mandamiento del 23 de mayo de 2022 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 23 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA en el Cuarto Piso de la Oficina del Alguacil de Subastas, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior, ubicado en la Carretera Número Dos (#2), Kilómetro 10.4, Esquina Esteban Padilla, Bayamón, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar marcado con el número 161 en el bloque M-6 en el plano de inscripción de la Urbanización Luis Muñoz Rivera, radicado en el Barrio Los Frailes del término municipal de Guaynabo, Puerto Rico, con un área superficial de 350.00 metros cuadrados. Colinda por el NORTE, en 14.00 metros, con la calle denominada “Street F” del mencionado plano; por el SUR, en 14.00 metros, con el solar número 183 del bloque M-6 del mencionado plano, por el ESTE, en 25.00 metros, con el solar número 160 del bloque M-6 del mencionado plano; y por el OESTE, en 25.00 metros con el solar número 162 del bloque M-6 del mencionado plano. Enclava edificación. Inscrita al Folio 66 del Tomo 108 de Guaynabo, Finca Número 9436, Registro de la Propiedad de Guaynabo. Dirección Física: Urb. Muñoz Rivera, 22 Calle Azalea (Solar #161, Bloque M-6), Guaynabo, Puerto Rico 00969-3537. Número de Catastro: 16-086-084-267-11-001. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Orden de Ejecución

de Embargo y Venta en Pública Subasta dictada el 16 de mayo de 2022, por la suma de $53,529.87 de principal, más intereses sobre dicha suma al 8.50% anual desde el 1 de julio de 2011 los cuales siguen acumulándose hasta su completo pago, más $2,049.86 por recargos acumulados desde el 1 de agosto de 2011 los cuales siguen acumulándose hasta su total pago, más la cantidad estipulada de $7,280.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, excluyéndose las sumas que pudiese adeudar al CRIM, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. La Orden de Ejecución de Embargo está basada en el Embargo que obra sobre la propiedad antes descrita: Anotación de Embargo: Seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. La Sucesión de Ena Lydia Rodríguez Lozada también conocido como Ena L. Rodríguez de Oquendo compuesta por Pedro Antonio y Carlos Rafael de apellidos Oquendo Rodríguez, ante el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Bayamón, en el Caso Civil Número DCD2016-0945, para que se anote Embargo y Prohibición de Enajenar, por la suma de $53,529.87 y otras cantidades, según Orden y Mandamiento de fecha 11 de mayo de 2017. Anotada al Tomo Karibe de Guaynabo. Anotación A. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesan los siguientes gravámenes posteriores a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: a. Embargo Federal: Anotado contra Carlos R. Oquendo, Seguro Social Número XXX-XX-1701, por la suma de $78,486.00, según notificación número 416136220, anotada el 15 de octubre de 2020, al Asiento 2020-04470FED del Libro de Embargos Federales Karibe. b. Embargo Federal: Anotado contra C. Oquendo Rodríguez & D. Ramos Berri, Seguro Social Número XXX-XX-1701, por la suma de $7,250.41 según notificación número 416135120, anotada el 15 de octubre de 2020, al Asiento 2020-004465FED del Libro de Embargos Federales Karibe. c. Embargo Federal: Anotado contra C. Oquendo Rodríguez & D. Ramos Berri, Seguro Social Número XXX-XX-1701, por la suma de $2,392.47, según notificación número 706203110, anotada el 25 de junio de 2021, al Asiento 2019-006630-FED, anotado como Notice of Federal Tax Lien Refile. d. Embargo Federal: Anotado contra C. Oquendo Rodríguez & D. Ramos Berri, Seguro Social Número XXX-XX-1701, por la suma de $304.86, según notificación número 706203110, anotada el 29 de julio de 2019, al Asiento 2019-006459-FED, anotado como un Notice of Federal Tax Lien Refile. Se notifica al acreedor posterior o

a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se le advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de cobro de dinero, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Bayamón, Puerto Rico, hoy 6 de julio de 2022. MARIBEL LANZAR VELÁZQUEZ, ALGUACIL PLACA #735, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

ANTONIO E. SANTIAGO VERA Y OTROS

Demandado(a) Civil: CA2022CV00404. Sala: 409. Sobre: COBRO DE DINERO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: ANTONIO E. SANTIAGO VERA, FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 6 de julio de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación ge-

neral en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 8 de julio de 2022. En Carolina, Puerto Rico, el 8 de julio de 2022. LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA. MARICRUZ APONTE ALICEA, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR

ESTRELLA HOMES III, L.L.C. Demandante Vs.

XIOMARA RIVERA ARROYO

Demandada Civil Núm.: SJ2018CV10934. Salón Núm.: 506. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E. U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. Yo, PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL AUXILIAR, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de San Juan, al Público HAGO SABER: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia que se me libró con fecha del 9 de mayo de 2022, por la Secretaria del Tribunal Superior de San Juan en relación con la Sentencia en Rebeldía dictada el 13 de febrero de 2020, notificada y archivada en autos el 18 de febrero de 2020, venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad inmueble que se describe a continuación: URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamento número ochocientos once (811). Apartamento residencial de forma irregular, localizado en el octavo (8vo) nivel del Condominio Milenia Park, radicado en el Barrio Monacillos Urbanos del término Municipal de Río Piedras, Puerto Rico. El área aproximada del apartamento es de seiscientos sesenta y cuatro punto sesenta y nueve (664.69) pies cuadrados, equivalentes a sesenta y uno punto setecientos setenta y cuatro mil ciento sesenta y cuatro (61.774164) metros cuadrados. Son sus lindero, por el NORTE, en una distancia de treinta y dos pies con dos y media pulgadas (32’

30 2½ “), con elementos comunes generales; por el SUR, en una distancia de treinta y dos pies con dos y media pulgadas (32’ 2½”) con espacio común aéreo; por el ESTE, en una distancia de veintidós pies con dos pulgadas (22’2”), con espacio común aéreo; y por el OESTE, en una distancia de diecinueve pies con cero pulgadas (19’0”), con el apartamento número ochocientos diez (810). La puerta de entrada de este apartamento está situada en su lindero Norte. Consta de: una sala-comedor, una cocina, un pasillo principal en el cual está localizados un closet un baño y tres (3) habitaciones con closet. Le corresponde a este apartamento un espacio de estacionamiento para un (1) vehículo de motor el cual está identificado con el número setenta y siete (77). Este apartamento tiene una participación de cero punto cinco ocho seis cero uno ocho ocho cuatro cinco por ciento (0.586018845%) en los elementos comunes generales del Condominio. Consta inscrita al folio 123 del tomo 968 de Monacillos, finca número 27,350, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Tercera. Por su procedencia está afecta a: a. Servidumbre a favor de la Autoridad de Acueductos y alcantarillados de Puerto Rico. b. Servidumbre a favor de la Autoridad de Fuentes Fluviales de Puerto Rico. c. Servidumbre a favor del Gobierno de la Capital. d. Servidumbre de alcantarillado pluvial de la Central San José, Inc. e. Servidumbre a favor del Municipio de San Juan. f. Condiciones restrictivas sobre edificación y uso. Designada esta propiedad como Hogar Seguro, en virtud de la Ley 195 del día 13 de septiembre de 2011. Sujeta a condiciones de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, bajo el Programa de Bono de Vivienda para Gastos de Cierre otorgó la suma de $6,047.11, no podrá vender, donar, permutar o de otro modo transferir la propiedad sin el previo consentimiento de la Autoridad por el término de 10 años. Dirección de la propiedad: Condominio Millenia Park, Apartamento 811, San Juan, Puerto Rico 00925. El precio mínimo de licitación con relación a la propiedad anteriormente descrita y la fecha y hora de cada subasta es como sigue: PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el 9 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $125,000.00. SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el 16 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $83,333.33. TERCERA SUBASTA: Se celebrará el 23 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $62,500.00. Las subastas se llevarán a cabo para satisfacer al Banco demandante de las siguientes

sumas de dinero adeudadas a la parte demandante conforme a la Sentencia dictada, a saber, la suma de $119,017.15 de principal, intereses pactados y computados sobre esta suma al tipo de 5.49% anual desde el 1 de junio de 2018 y hasta su total y completo pago, contribuciones, recargos y primas de seguro adeudados y la suma de $12,500.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado. Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Tribunal de San Juan, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal de los Estados Unidos de América, en adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor. En cualquier momento luego de haberse comenzado el acto de la subasta, el Alguacil podrá requerir de los licitadores que le evidencien la capacidad de pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta, el Alguacil pagará en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas, gastos y honorarios de abogados hasta la suma convenida, en tercer término los intereses acumulados hasta la fecha de la subasta según pactados hasta su total y completo pago, en cuarto término, las sumas establecidas para el pago de recargos por demora hasta la fecha de la subasta y en quinto término la suma principal adeudada. Disponiéndose, que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a la parte demandada, previa solicitud y orden del Tribunal. El inmueble anteriormente descrito se encuentra afecto al siguiente gravamen posterior: ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA radicada en el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de San Juan, Civil Número SJ2018CV10934, de fecha 19 de diciembre de 2018, seguida por Firstbank Puerto Rico (Demandante) Vs. Xiomara Rivera Arroyo (Demandada). Por la misma se reclama el pago de la suma de $118,373.29, más intereses y otras sumas, anotado el día 4 de febrero de 2019, al tomo Karibe de Monacillos, finca número 27,350, Anotación “A”, el cual es objeto de ejecución en la presente causa de acción. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, toda vez que el precio de remate no se destina a su extinción.

The San Juan Daily Star

Friday, July 15, 2022

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, durante horas laborables. Y PARA LA CONCURRENCIA, de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en el Tribunal Superior de Puerto Rico, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la subasta por espacio de dos semanas y en un periódico de circulación general del Estado Libre Asociado de Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana. En San Juan, Puerto Rico, a 5 de julio de 2022. PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

ORIENTAL BANK Demandante V.

MARIA DEL ROCÍO FONTE ELIZONDO Y STELLA INFANZÓN PADILLA

Demandado(a) Civil: BY2022CV01215. Salón: 702. Sobre: COBRO DE DINERO ORDINARIO Y OTROS. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: MARÍA DEL ROCÍO FONTE ELIZONDO Y STELLA INFANZÓN PADILLA; DIRECCIÓN: URB. ALTURAS DEL RÍO BAYAMÓN, K3 CALLE 6, BAYAMÓN, PR 00959.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 8 de julio de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada

en los autos de este caso, con fecha de 11 de julio de 2022. En Bayamón, Puerto Rico, el 11 de julio de 2022. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. ALBA I. BRITO BORGEN, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE

EN LA SUCESION. COND LOMAS DE FAJARDO, APT O-203, BARRIO QUEBRADA, FAJARDO PR 00738; 1016 BRADFORD DR., WILLIAMSTOWN, NJ 08094.

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU- (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) NAL GENERAL DE JUSTICIA EL SECRETARIO(A) que susTRIBUNAL DE PRIMERA INScribe le notifica a usted que el TANCIA SALA SUPERIOR DE 05 de julio de 2022, este TriFAJARDO bunal ha dictado Sentencia, BANCO POPULAR DE Sentencia Parcial o Resolución PUERTO RICO en este caso, que ha sido debiDemandante V. damente registrada y archivada SUCESION DE ALFONSO en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de CRUET IRIZARRY los términos de la misma. Esta COMPUESTA POR notificación se publicará una SUS HEREDEROS sola vez en un periódico de CONOCIDOS MARIA circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los SOCORRO CRUET T/C/C MARIA MORALES 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando SANCHEZ T/C/C MARIA usted una parte en el procediSOCORRO MORALES, miento sujeta a los términos POR SI, JAVIER A CRUET, de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual PATRICK A CRUET. establecerse recurso de SUCESION DE JARVIS puede revisión o apelación dentro del CRUET, COMPUESTA término de 30 días contados a POR SUS HEREDEROS partir de la publicación por edicCONOCIDOS HEATHER to de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se CRUET, JONATHAN considerará hecha en la fecha CRUET, LOGAN CRUET, de la publicación de este edicMARISA CRUET, to. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de ZACHARY CRUET, este caso, con fecha de 05 de NATHAN CRUET Y de 2022. En Fajardo, PuerDYLAN CRUET, FULANO julio to Rico, el 05 de julio de 2022. DE TAL Y SUTANA DE WANDA I. SEGUÍ REYES, SETAL COMO HEREDEROS CRETARIA. LINDA I. MEDINA DESCONOCIDOS Y/O MEDINA, SECRETARIA AUXILIAR.

PARTES CON INTERES EN LA SUCESION

Demandado(a) Civil: FA2022CV00268. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: SUCESION DE ALFONSO CRUET IRIZARRY COMPUESTA POR SUS HEREDEROS CONOCIDOS MARIA SOCORRO CRUET T/C/C MARIA MORALES SANCHEZ T/C/C MARIA SOCORRO MORALES, POR SI, JAVIER A. CRUET, PATRICK A. CRUET, SUCESION DE JARVIS CRUET, COMPUESTA POR SUS HEREDEROS CONOCIDOS, HEATHER CRUET, JONATHAN CRUET, LOGAN CRUET, MARISA CRUET, ZACHARY CRUET, NATHAN CRUET Y DYLAN CRUET; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERES

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR DE SAN LORENZO

ACM CDGY VI LN, LLC Demandante Vs.

JOSE A. DE JESUS CLAUDIO T/C/C JOSE ALBERTO DE JESUS CLAUDIO, SU ESPOSA MORAYMA E. CARRASQUILLO SANTA T/C/C MORAYMA EDLYS CARRASQUILLO SANTA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA

Demandados Civil Núm.: E2CI2007-0477. Sala: 201. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE

PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR DE SAN LORENZO, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 31 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR DE SAN LORENZO, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: B-4 HACIENDA FLORIDA, SAN LORENZO, PUERTO RICO 00754 y que se describe a continuación: URBANA: Parcela de terreno radicada en la Urbanización Haciendas de Florida, localizada en el Barrio Florida, San Lorenzo, Puerto Rico, marcado con el número 4 del bloque “B”, con un área de 300.00 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 12.500 metros, con la calle número 1 de la Urbanización; por el SUR, en 12.500 metros, con el solar número 39 del mismo bloque; por el ESTE, en 24.00 metros, con el solar número 5 del mismo bloque; y por el OESTE, en 24.00 metros, con el solar número 3 del mismo bloque. Enclava una casa. Afecta a una servidumbre a favor de Puerto Rico Telephone Company de 1.52 metros, a todo lo largo de la colindancia Norte. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 157 del Tomo 452 de San Lorenzo, finca número 19,648, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $99,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 8 DE SEPTIEMBRE DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $66,000.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 15 DE SEPTIEMBRE DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $49,500.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 395 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 29 de abril de 2005, ante el Notario Armando J. Mar-

tinez Vilella, inscrita al folio 157 del tomo 452 de San Lorenzo, inscripción Tercera, finca número 19,648. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $81,099.62 por concepto de principal, más los intereses al 6.125% anual equivalentes a $11,042.14 de intereses devengados hasta el 6 de marzo de 2019 y los cuales siguen acumulándose hasta su total pago, la suma de $1,517.91 por concepto de cargos por demora hasta la misma fecha y los cuales continúan acumulándose hasta su total pago, la suma de $380.00 por concepto de deficiencia en la cuenta de reserva (“Negative Escrow”), la suma de $30.00 por concepto de cargos por devolución de cheque por fondos insuficientes y la cantidad líquida y estipulada de $9,900.00 para costas, gastos, y honorarios de abogado así como cualesquiera otras sumas que aparezcan de la faz del contrato y/o que correspondan a intereses y cargos por demora posterior a esa fecha y hasta la fecha en que se pague la deuda en su totalidad. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR DE SAN LORENZO durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita: Sujeta a cláusulas de subsidio bajo la Ley 124, por lo que se requiere el consentimiento del Banco y Agencia de Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, para efectuar cualquier transacción. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relaciona a continuación: EMBARGO FEDERAL contra José A. De Jesus por la suma de $16,587.76, notificación número 762176011, anotado el 16 de marzo de 2011 al Folio 3, Asiento 81 del Libro de Embargos Federales número 5. EMBARGO FEDERAL contra José A. De Jesus por la suma de $8,387.47, notificación número 199046416, certi-

ficación de fecha 12 de febrero de 2016 (Refiling del Embargo 762176011), anotado el 1ro. de julio de 2016 al Asiento 2016006367-FED del Sistema Karibe. EMBARGO FEDERAL contra José A. De Jesús, seguro social xxx-xx-6821, por la suma de $9,069.37, notificación número 444832621, Certificación de fecha 19 de noviembre de 2021, presentado y anotado el día 17 de diciembre de 2021, al Asiento 2021-009335-FED del Sistema Karibe. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en San Lorenzo, Puerto Rico, hoy día 12 de julio de 2022. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR DE SAN LORENZO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE PONCE SUPERIOR

POPULAR AUTO, LLC Vs

RAMERY TORMOS, EDUARDO (SUCN)

Caso: JCD2017-0437. Sobre: COBRO DE DINERO. NOTIFI-

The San Juan Daily Star CACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: JOSE LUIS RAMERY PEREZ COMO MIEMBRO DE LA SUCESION DE EDUARDO RAMERY TORMOS YCARMEN LOURDES PEREZ MOLINA POR SI Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA DE LA SUCESIONDE EDUARDO RAMERY TORMOS P/C: LCDO. GERARDO M. ORTIZ TORRES COND EL CENTRO I SUITE 801500 MUÑOZ RIVERA AVE SAN JUAN, PR 00918.

EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 23 de diciembre de 2019, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 12 de julio de 2022. Lic. Ortiz Torres, Gerardo Manuel. gerardo@ bellverlaw.com. En Ponce, Puerto Rico, el 12 de julio de 2022. LUZ MAYRA CARABALLO GARCÍA, SECRETARIA. LOYDA TORRES IRIZARRY, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN

Friday, July 15, 2022 DEL MONTE, TOA ALTA PR 00953. TELÉFONO: 787-342-2215.

Por la presente se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los 30 días de haber sido notificado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la dirección electrónica https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Representa a la parte demandante el Lcda. Raquel Deseda Belaval, Delgado Fernández, LLC, PO Box 11750, Fernández Juncos Station, San Juan, Puerto Rico 00910-1750. Tel. [787] 274-1414. DADA en Bayamón, Puerto Rico, a 19 de abril de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. NÉLIDA OCASIO ORTEGA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

FIRSTBANK PUERTO RICO SUCESOR EN DERECHO DE SANTANDER MORTGAGE CORPORATION; JOHN DOE Y RICHARD ROE, COMO POSIBLES TENEDORES DEL PAGARÉ

Demandados Civil Núm.: SJ2022CV05837. SAN CARLOS Salón: 504. Sobre: CANCEMORTGAGE LLC LACIÓN DE PAGARÉ HIPOParte Demandante V. TECARIO EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. SANDRA EN LOS ESTADOS UNIDOS LOZADA ROLDAN DE AMÉRICA, EL PRESIDENParte Demandada Civil Núm.: TA2022CV00061. TE DE LOS ESTADOS UNI(702). Sobre: EJECUCIÓN DOS, EL ESTADO LIBRE ASODE HIPOTECA - IN REM. EM- CIADO DE P.R., SS. PLAZAMIENTO POR EDICTO. A: JOHN DOE; RICHARD ESTADOS UNIDOS DE AMÉ- ROE, posibles tenedores RICA, EL PRESIDENTE DE de pagaré extraviado LOS ESTADOS UNIDOS, EL descrito más adelante. ESTADO LIBRE ASOCIADO Por la presente se le notifica DE PUERTO RICO. que se ha radicado una DeA: SANDRA LOZADA manda donde se solicita se ROLDÁN. PO BOX 1052 cancele el siguiente pagaré, BAYAMÓN PR 00960; el cual está extraviado, así 1627 DENALI, PALACIOS como la hipoteca que garanti-

za su pago: 1. Pagaré a favor de SANTANDER MORTGAGE CORPORATION, o a su orden, por la suma principal de $245,000.00 más intereses desde esa fecha hasta el pago total del principal a razón de 6.50% de interés anual sobre el balance adeudado suscrito el día el 30 de septiembre de 2006, ante el Notario Rafael Maldonado Nicolai, el cual grava la propiedad inmueble descrita en el párrafo sexto y por tal razón radica la presente acción con el propósito de obtener la cancelación del pagaré extraviado y hacer valer su garantía hipotecaria. Por la presente se les emplaza y requiere para que notifique a la Lcda. Maritza Guzmán Matos, PMB 767, Avenida Luis Vigoreaux, Guanabo, Puerto Rico 00966, teléfono (787) 758-3276, abogada de la parte demandante, con copia de vuestra contestación a la demanda radicada en este caso contra ustedes, dentro de un término de sesenta (60) días contados a partir de la publicación de este Edicto. Deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio. Por la presente se les apercibe de que de no comparecer a formular alegaciones dentro de sesenta (60) días contados a partir de la fecha de la publicación de este Edicto, se le anotará la rebeldía y se dictará Sentencia de acuerdo con lo solicitado en la demanda, sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello de este Tribunal; en San Juan, Puerto Rico hoy 12 de julio de 2022. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. LINDA LEVY RODRÍGUEZ, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA.

HOLDINGS CORPORATION: JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS P/C LCDA. MARJALIISA COLÓN VILLANUEVA PARA SER PUBLICADA POR EDICTO.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 11 de julio de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 11 de julio de 2022. En Juana Díaz, Puerto Rico, el 11 de julio de 2022. LUZ MAYRA CARABALLO GARCÍA, SECRETARIA. DORIS A. RODRÍGUEZ COLÓN, SECRETARIA AUXILIAR.

A: CARLOS JUAN MENDEZ BELARDO, A: LA SUCESIÓN DE ANA LISSETTE MEDINA ROBERTO PÉREZ RODRIGUEZ Y LA RIVERA COMPUESTA SOCIEDAD LEGAL POR ANDRÉ ROBERTO DE GANANCIALES PÉREZ RIVERA; JOHN COMPUEST POR AMBOS, DOE Y RICHARD ROE 3E 20109 ST. MONTE COMO POSIBLES BRISAS DEV. FAJARDO HEREDEROS PR 00738. JOHN DOE, DESCONOCIDOS; COMO HEREDERO LISSETTE MARÍA RIVERA DESCONOCIDO DEL GUZMÁN POR SÍ Y EN PAGARÉ. LA CUOTA VIUDAL (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) USUFRUCTUARIA;

NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 5 de julio de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 8 de julio de 2022. En San Juan, Puerto Rico, el 8 de julio de 2022. GRISELDA RODRÍLEGAL NOTICE GUEZ COLLADO, SECRETAESTADO LIBRE ASOCIADO RIA. MARILY LÓPEZ MARTÍDE PUERTO RICO TRIBUNEZ, SECRETARIA AUXILIAR. NAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSLEGAL NOTICE TANCIA SALA SUPERIOR DE ESTADO LIBRE ASOCIADO SAN JUAN DE PUERTO RICO TRIBULEGAL NOTICE LIME RESIDENTIAL LTD NAL GENERAL DE JUSTICIA ESTADO LIBRE ASOCIADO Demandante V. TRIBUNAL DE PRIMERA INSDE PUERTO RICO TRIBULA SUCESIÓN DE TANCIA SALA SUPERIOR DE NAL GENERAL DE JUSTICIA FAJARDO ROBERTO PÉREZ TRIBUNAL DE PRIMERA INSBANCO POPULAR DE RIVERA COMPUESTA TANCIA SALA SUPERIOR DE JUANA DÍAZ PUERTO RICO, INC. POR ANDRÉ ROBERTO Demandante V. LEGACY MORTGAGE PÉREZ RIVERA; JOHN

ASSET TRUST Demandante V.

ASSOCIATES INTERNATIONAL HOLDINGS CORPORATION; JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS

DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; LISSETTE MARÍA RIVERA GUZMÁN POR SÍ Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA; ADMINISTRACIÓN PARA EL SUSTENTO DE MENORES Y CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandado(a) Civil: JD2022CV00017. Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. NOTIFICADemandado(a) CIÓN DE SENTENCIA POR Civil: SJ2021CV01503. (604). EDICTO. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOA: ASSOCIATES TECA Y COBRO DE DINERO.

INTERNATIONAL

CARLOS JUAN MENDEZ BELARDO, ANA LISSETTE MEDINA RODRIGUEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS, UNITED STATES DEPARTMENT OF AGRICULTURE, ESTADOS UNIDOS DE AMERCIA, JOHN DOE

Demandado(a) Civil: FA2022CV00166. Sobre: CANCELACIÓNN DE PAGARÉ EXTRAVIADO POR LA VÍA JUDICIAL. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 11 de julio de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 11 de julio de 2022. En FAJARDO, Puerto Rico, el 11 de julio de 2022. WANDA I. SEGUÍ REYES, SECRETARIA. LINDA I. MEDINA MEDINA, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN

CASCADE FUNDING MORTGAGE TRUST HB2 Demandante Vs.

SONIA LUZ LEBRÓN CRUZ, T/C/C SONIA LEBRÓN CRUZ, T/C/C/ SONIA L. LEBRÓN CRUZ, T/C/C SONIA LUZ LEBRÓN; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: BY2021CV02989. Sala: 506. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA IN REM. EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: SONIA LUZ LEBRÓN CRUZ, T/C/C SONIA LEBRÓN CRUZ, T/C/C/ SONIA L. LEBRÓN CRUZ, T/C/C SONIA

LUZ LEBRÓN; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 25 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 22 de marzo de 2022. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 1 DE SEPTIEMBRE DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 8 DE SEPTIEMBRE DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso de epígrafe con fecha de 25 de mayo de 2022, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el numero ciento treinta y siete (137) del Bloque “G” del Plano de Inscripción de la Urbanización San Patricio también conocida como Golden Gate, barrio Pueblo Viejo del término municipal de Guaynabo, Puerto Rico, con una cabida superficial de doscientos cincuenta y ocho punto sesenta y siete (258.67) metros cuadrados; en lindes por el NORTE, en veinticinco punto cero, cero (25.00) metros, con pared medianera que separa esta propiedad del Solar y propiedad número “G” guion ciento treinta y seis (G136); por el SUR, en veinticuatro punto ochenta y nueve (24.89) metros, con el Solar número “G” guion ciento treinta y ocho (G-138); por el ESTE, en diez punto sesenta y siete

(10.67) metros, con la Calle número seis (6); por el OESTE, en nueve punto noventa y cinco (9.95) metros, con el Solar número “B” guion cuarenta y dos (B-42) y “B” guion cuarenta y tres (B-43).Contiene una casa residencial para una familia. Finca número 14,875, inscrita al folio 70 del tomo 241 de Guaynabo. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Guaynabo. Dirección de la Propiedad: 137-G Turquesa St. Golden Gate, Guaynabo PR 00968. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: de $186,524.00 por concepto de balance principal del préstamo con interés al 5.560% anual, cual acumulan a un total de $387,690.69 a la fecha de 18 de enero de 2022, cuales continúan acumulándose hasta su completo pago, así como la cantidad líquida estipulada en los documentos del préstamo para costas, gastos y honorarios de abogado en caso de reclamación judicial y que correspondan a intereses y cargos por demora posterior a dicha fecha, y la suma equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 281 otorgada el día 1 de noviembre de 2010, San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Público Fernando E. Doval Santiago y consta inscrita al folio 130 del tomo 1459 de Guaynabo, finca número 14875, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Guaynabo. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. En-

32 tiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $502,500.00, vencedero el día 12 de julio de 2096, constituida mediante la escritura número 282, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 1 de noviembre de 2010, ante el notario Fernando E. Doval Santiago, e inscrita al folio 130 del tomo 1459 de Guaynabo, finca número 14875, inscripción 11ma. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $502,500.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $335,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $251,250.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a

la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, a 11 de julio de 2022. EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE BAYAMÓN.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAROLINA

REVERSE MORTGAGE FUNDING, LLC Demandante Vs.

ROSA MARÍA RIVERA GONZÁLEZ A/K/A ROSA MARÍA RIVERA, A/K/A ROSA M RIVERA GONZÁLEZ, A/K/A ROSA RIVERA GONZÁLEZ; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: CA2019CV04166. Sala: 409. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: ROSA MARÍA RIVERA GONZÁLEZ A/K/A ROSA MARÍA RIVERA,

The San Juan Daily Star

Friday, July 15, 2022

A/K/A ROSA M RIVERA GONZÁLEZ, A/K/A ROSA RIVERA GONZÁLEZ; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 12 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, Carolina, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 30 de noviembre de 2021. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 19 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 26 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el caso de epígrafe con fecha de 31 de marzo de 2022, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número veintitrés (23) del bloque letra “A” del plano de inscripción de la tercera (III) extensión de la urbanización Country Club, Tercera (III) etapa, situada en el Barrio Sabana Debajo de la Municipalidad de Carolina, con una cabida superficial de TRESCIENTOS OCHENTA PUNTO OCHENTA Y UN (380.81) metros cuadrados; en lindes, y colinda por el NOROESTE, en trece punto treinta (13.30) metros Reverse Mortgage Funding, LLC DEMANDANTE VS. Rosa María Rivera González a/k/a Rosa María Rivera a/k/a Rosa M Rivera González a/k/a Rosa Rivera González y a los Estados Unidos de América. DEMANDADOS CI-

VIL NUM.: CA2019CV04166 SALA: 409 SOBRE: Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria CA2019CV04166 30/11/2021 04:42:55 p.m. Página 1 de 3 C-924 Página 2 de 3 con la calle número doscientos cincuenta y nueve (259); por el SUROESTE, en dieciséis punto ochenta y dos (16.82) metros cuadrados con el solar número veinticuatro (24); por el SURESTE, en diecinueve punto cincuenta y cinco (19.55) metros con el solar número doscientos seis (206) de dicha Urbanización; por el NORESTE, en veintitrés (23.00) metros con el solar veintidós (22) y por el ESTE, en cinco punto cuarenta y seis (5.46) metros con la intersección de las calle números doscientos seis (206) y doscientos nueve (209) de dicha Urbanización. Todas dichas colindancias con el mismo Bloque letra “A” de dicha Urbanización.” Finca número 3,164, inscrita al folio 113 del tomo 85 de Carolina, Sección I de Carolina. Dirección de la Propiedad: GP23 259 St Country Club Dev. Carolina, PR 00982. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $ 72,806.73, incluyendo intereses y otros gastos los cuales continúan acumulándose a razón del 5.060% por ciento anual, hasta su completo pago, mas la suma estipulada equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 20 otorgada el día 28 de marzo de 2016, San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Público Fernando E. Doval y consta inscrita al folio 113 del tomo 85 de Carolina, finca número 3,164 Registro de la Propiedad de Carolina, Sección I de Carolina. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que pue-

dan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $184,500.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $123,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $92,250.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sen-

tencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Carolina, Puerto Rico, a 15 de junio de 2022. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL #830, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA SALA SUPERIOR DE ARECIBO

NATIVIDAD MOLINA RODRIGUEZ Demandante V.

EXPARTE

Demandado(a) Civil Núm.: AR2020CV00250. Sala: 401. Sobre: EXPEDIENTE DE DOMINIO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: CLAUDIO NUÑEZ SALAS. HC 03 BOX 33720, HATILLO PR 00659.

siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 7 de julio de 2022. En Arecibo, Puerto Rico, el 7 de julio de 2022. VIVIAN Y. FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA REGIONAL. JACQUELYNE GONZÁLEZ QUINTANA, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA SALA SUPERIOR DE ARECIBO

NATIVIDAD MOLINA RODRIGUEZ Demandante V.

EXPARTE

Demandado(a) Civil Núm.: AR2020CV00250. Sala: 401. Sobre: EXPEDIENTE DE DOMINIO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: A LAS PERSONAS IGNORADAS O DESCONOCIDAS A QUIEN PUDIERA PERJUDICAR LA INSCRIPCION DEL DOMINIO A FAVOR DE LAPARTE PETICIONARIA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LA FINCA QUE MAS ADELANTE SE DESCRIBE Y A TODA PERSONA EN GENERAL QUE CON DERECHO PARA ELLO DESEE OPONERSE A ESTE EXPEDIENTE.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 28 de junio de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publi-

cación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 7 de julio de 2022. En Arecibo, Puerto Rico, el 7 de julio de 2022. VIVIAN Y. FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA REGIONAL. JACQUELYNE GONZÁLEZ QUINTANA, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

CARLOS MANUEL BATISTA RODRIGUEZ, MYRNA ESTHER RODRIGUEZ SANCHEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: BY2022CV00603. Sala: 401. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR, , en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el día 24 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA DE BAYAMON, SALA SUPERIOR, QUINTO PISO SALA 503 todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: PR 830 INT. K.M 5.1, SECTOR AVILES, BARRIO SANTA OLAYA, BAYAMON, PUERTO RICO 00956 y que se describe a continuación: RUSTICA: Parcela de terreno marcada con el número 2, radicado en el Barrio Santa Olaya de Bayamón, compuesta de un área de 25 centésimas de cuerda, equivalentes a 982.5435 metros cuadrados, en lindes por el NORTE, con parcela número 3; por el SUR, con la parcela número 1; por el ESTE, con la parcela descrita en el número 1 del hecho cinco de esta escritura y dedicada a uso público; y por el OESTE, con terrenos de Eduviges Ortiz. Enclava una casa de cemento de 1240.00 pies cuadrados de una planta la cual consiste de sala-comedor, cocina, 3 cuartos dormitorios,

The San Juan Daily Star closets, 2 baños, laundry, balcón, ventanas tipo francesas y una marquesina, con valor de $42,174.00 según consta de la escritura número 3, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 30 de julio de 2003, ante el notario José Antonio Cartagena, inscrita al folio 90 del tomo 1807 de Bayamón Sur, finca número 57,238, inscripción 6ta. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 156 del Tomo 1273 de Bayamón, finca número 57,238, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $103,230.38. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 31 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $68,820.25. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 7 DE SEPTIEMBRE DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $51,615.19. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 834 otorgada en Guaynabo, Puerto Rico, el día 24 de septiembre de 2005, ante el Notario Juan Luis Romero Sánchez, consta inscrita al Folio 90 del Tomo 1807 de Bayamón Sur, inscripción novena, y modificada mediante la escritura número 225, otorgada en San Juan, Puerto Rico ante el Notario Público Néstor Machado Cortés consta inscrita al Folio 90 del Tomo 1807 de Bayamón Sur, finca número 57,238, inscripción Décima. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido contra la parte demandada ascendente a la suma de $117,594.98 por concepto de principal, desde el 1ro de septiembre de 2021, más intereses al tipo pactado de 7.375% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, Carlos Manuel Batista Rodríguez, Myrna Esther Rodríguez Sánchez y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos, adeudan a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 5.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso

de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $10,455.00. Además, Carlos Manuel Batista Rodríguez, Myrna Esther Rodríguez Sánchez y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos, se comprometieron a pagar una suma equivalente a $10,455.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $10,455.00 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos, no inscritos, presentados y/o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en

Friday, July 15, 2022 que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en el Tribunal en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 12 de julio de 2022. EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE

DE PUERTO RICO Demandante Vs.

ERNESTO OJEDA MOURA; LAS SUCESIONES DE LUIS P. MOURA SOTO T/C/C LUIS MOURA SOTO Y HAYDEE GONZÁLEZ SEGARRA COMPUESTA POR HILDA MOURA GONZALEZ; FULANO Y FULANA DE TAL MENGANO Y MENGANA DE TAL COMO POSIBLE HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LAS SUCESIONES; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Demandados TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE Civil Núm.: PO2021CV02927. Sobre: COBRO DE DINERO CAGUAS Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA E.M.I. EQUITY (VÍA ORDINARIA). EMPLAZAMORTGAGE, INC. MIENTO POR EDICTO Y MANDemandante V. DAMIENTO DE INTERPELAJUAN FRANCISCO CIÓN. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE ROSADO LOPEZ DE LOS ESTADOS UNIDOS, Demandado(a) Civil: CG2021CV03005. (802). EL ESTADO LIBRE ASOCIASobre: COBRO DE DINERO Y DO DE PUERTO RICO. EJECUCIÓN HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: FULANO Y FULANA DE TAL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE PONCE SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR

A LA PARTE CODEMANDADA: FULANO Y FULANA DE TAL; MENGANO Y MENGANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LAS SUCESIONES DE LUIS P. MOURA SOTO T/C/C LUIS MOURA SOTO Y HAYDEE GONZALEZ SEGARRA, A LA SIGUIENTE DIRECCIÓN: FISICA: B-11 CALLE VIRGILIO BIAGGI URB. GRILLASCA PONCE, PR 00731; Y POSTAL: 905 CALLE DR. VIRGILIO BIAGGI URB. GRILLASCA PONCE, PR 00717-0566.

Por la presente se le(s) notifica que se ha radicado en la Secretaría de este Tribunal una Demanda en Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la vía ordinaria en contra de Ernesto Ojeda Moura y Las Sucesiones de Luis P. Moura Soto t/c/c/ Luis Moura Soto y Haydee González Segarra, en la cual se alega que adeuda a la parte demandante por concepto de hipoteca la suma de $25,557.92 por concepto de principal, desde el 1ro de julio de 2017, más intereses al tipo pactado de 7.1/2% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, Ernesto Ojeda Moura y Las Sucesiones de Luis P. Moura Soto t/c/c Luis Moura Soto y Haydee González Segarra adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios

de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $4,055.00. Además, Ernesto Ojeda Moura y Las Sucesiones de Luis P. Moura Soto t/c/c Luis Moura Soto y Haydee González Segarra se comprometió a pagar una suma equivalente a $4,055.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $4,055.00 para cubrir cualquiera otros adelantos que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca número 173, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 26 de junio de 1998, ante el notario Ricardo R. Pérez Pietri, de la finca número 20,171, inscrita al Folio 89 del Tomo 176 de Ponce, Registro de la Propiedad de Ponce, Sección Segunda. Por razón de dicho incumplimiento, y al amparo del derecho que le confiere el Pagaré, el demandante ha declarado tales sumas vencidas, líquidas y exigibles en su totalidad. Este Tribunal ha ordenado que se le(s) cite a usted(es) por edicto que se publicará una sola vez en un periódico de circulación general. Quedan emplazados y notificados de que en este Tribunal se ha radicado una demanda enmendada en su contra. Se les ordena a que dentro del término de treinta (30) días, a partir de la notificación de la presente Orden, acepten o repudien la participación que les corresponda en la herencia de Luis P. Moura Soto t/c/c/ Luis Moura Soto y Haydee González Segarra. Los co-demandados miembros de Las Sucesiones de Luis P. Moura Soto t/c/c/ Luis Moura Soto y Haydee González Segarra se incluyen en la demanda enmendada ya que como herederos responden por las cargas de la herencia según lo dispuesto en Nuestro Ordenamiento Jurídico. Se les apercibe y notifica que, de no expresarse dentro de ese término de 30 días en torno a su aceptación o repudiación de herencia, la herencia se tendrá por aceptada. También se les apercibe que luego del transcurso del término de 30 días antes señalado contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, se presumirá que han aceptado la herencia del causante y, por consiguiente, responden por las cargas de dicha herencia conforme el Artículo 1578 del Código Civil, 31 L.P.R.A. 2785. Se ordena a la parte demandante a que, en vista de que Las Sucesiones de Luis P. Moura Soto t/c/c/ Luis Moura Soto y Haydee González Segarra, se incluye a los herederos y herederos desconocidos de Luis P. Moura Soto t/c/c/ Luis Moura Soto y Haydee González Segarra denominados Fulano y Fulana De Tal, Menga-

no y Mengana de Tal proceda a notificar la presente Orden mediante publicación de un edicto a esos efectos una sola vez en un periódico de circulación diaria general de la Isla de Puerto Rico. Se le(s) emplaza y requiere que dentro de los sesenta (60) días siguientes a la publicación de este edicto excluyendo el día de la publicación de este edicto conteste(n) la demanda radicando el original de la contestación en este Tribunal y enviando copia de la Contestación de la Demanda a las oficinas de CARDONA & MALDONADO LAW OFFICES, P.S.C. ATENCIÓN al Lcdo. Duncan Maldonado Ejarque, P.O. Box 366221, San Juan, Puerto Rico 00936-6221; Tel (787) 622-7000, Fax (787) 6257001, Abogado de la Parte Demandante. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Se le(s) advierte que si dejare(n) de contestar la Demanda en el periodo de tiempo antes mencionado, podrá dictarse contra usted( es) Sentencia en Rebeldía, concediéndose el remedio solicitado sin más citarle(s) ni oírle(s). EXPEDIDO bajo mi firma y con el Sello del Tribunal. DADA hoy 12 de julio de 2022, en Ponce, Puerto Rico. LUZ MAYRA CARABALLO GARCÍA, SECRETARIA REGIONAL. GLORIVEE MORALES SÁEZ, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Caquas.

EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 7 DE JULIO DE 2022 este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 7 DE JULIO DE 2022. En Caquas, Puerto Rico, 7 DE JULIO DE 2022. LISILDA MARTINEZ AGOSTO, Secretaria. Jannette Espinosa Castillo, Sec Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MAYAGÜEZ

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, AS TRUSTEE OF FINANCE OF AMERICA STRUCTURED SECURITIES ACQUISITION TRUST 2018-HB1 Demandante V.

SUCESIÓN JOSÉ ANTONIO SANTOS PÉREZ A/K/A JOSÉ A. SANTOS PÉREZ A/K/A BANCO POPULAR JOSÉ ANTONIO SANTOS DE PUERTO RICO A/K/A JOSÉ A. SANTOS Demandante vs A/K/A JOSÉ SANTOS JOSE LUIS PÉREZ A/K/A JOSÉ MORERA PEREZ SANTOS COMPUESTA Demandado(a) Civil Núm. CG2022CV00898. POR FULANO DE TAL Y Sobre: COBRO DE DINERO SUTANO DE TAL COMO Y EJECUCION DE HIPOTECA POSIBLES HEREDEROS (VIA ORDINARIA). NOTIFICADE NOMBRES CION DE SENTENCIA POR DESCONOCIDOS EDICTO. COMO MIEMBRO A: JOSE LUIS DESCONOCIDO DE LA MORERA PEREZ A SUCESIÓN; SUCESIÓN SUS DIRECCIONES CONOCIDAS (A) #293 VIA MARTA IRIS MARRERO MARTÍNEZ A/K/A CRISTALINA VC96 URB. MARTA I. MARRARA HACIENDA SAN JOSE MARTÍNEZ A/K/A MARTA CAGUAS, P.R. 00727IRIS MARRARA A/K/A 3031 (B) APT S-2B EDIF. MARTA I. MARRERO S COND. PARQUE LAS MERCEDES, CAGUAS, A/K/A MARTA MARRERO MARTÍNEZ A/K/A MARTA P.R. 00725 (Nombre de las partes a las que se les MARRERO COMPUESTA notifica la sentencia por edicto) POR FULANO DE TAL Y

SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS COMO MIEMBRO DESCONOCIDO DE LA SUCESIÓN; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandado(a) Civil Núm.: MZ2020CV00700. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR VÍA ORDINARIA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO MIEMBROS DE LA SUCESIÓN DE MARTA IRIS MARRERO MARTÍNEZ A/K/A MARTA I. MARRERO MARTÍNEZ A/K/A MARTA IRIS MARRERO A/K/A MARTA I. MARRERO A/K/A MARTA MARRERO MARTINEZ A/K/A MARTA MARRERO; FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO MIEMBROS DE LA SUCESIÓN DE JOSÉ ANTONIO SANTOS PÉREZ T/C/C JOSÉ A. SANTOS PÉREZ T/C/C JOSÉ ANTONIO SANTOS T/C/C JOSÉ A. SANTOS T/C/C JOSÉ SANTOS PÉREZ T/C/C JOSÉ SANTOS.

(NOMBRE DE LAS PARTES A LAS QUE SE /E NOTIFICAN LA SENTENCIA POR EDICTO) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 8 de julio de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 13 de julio de 2022. En Mayagüez, Puerto Rico, el 13 de julio de 2022. Lcda. Norma G. Santana Irizarry, Secretaria Regional. Maritza Lebrón Rosado, Secretaria Auxiliar.

The San Juan Daily Star

July 15-17, 2022

NFL players pay a small price when accused of violence against women By JENNY VRENTAS

ow the NFL responds to accusations of violence against women has been discussed anecdotally for years, usually focusing on the short-term punishment individual athletes did or did not receive from their teams or the league. But a recent study examined this issue more comprehensively, asking: Do arrests for accusations of violence against women hurt NFL players’ careers? The answer, according to the peer-reviewed study published in May in the academic journal Violence Against Women, is: not really. Such arrests have “negligible” consequences for players as a group, the study found, based on a statistical analysis of career outcomes. While the effect of arrests grew increasingly negative over the course of the 19-year period analyzed, that effect disappeared with even average or slightly below-average on-field performance levels. “I was kind of expecting that the best players, or even just high-performing players, would be exempt from some of these consequences of an allegation,” said Daniel Sailofsky, author of the study and a criminology lecturer at Middlesex University London. “But all it took was being not that below average. The top 75% of players didn’t really see, on average, of course, an impact from their accusation.” Consequences for players are in the news again as the NFL nears a decision on the discipline Cleveland Browns quarterback Deshaun Watson will face as a result of more than two dozen claims of sexual misconduct against him. Watson never faced criminal charges in connection with the accusations of assault or harassment during massage appointments,

which he has denied. While the study is based only on NFL players who were charged with crimes such as domestic violence and sexual assault, its findings reflect overall attitudes toward violence against women by the league and its member teams, which decide whether to punish players after serious accusations. Sailofsky examined the post-arrest careers of 117 NFL players who were arrested from 2000 to 2019 for an act of violence against women, based on the USA Today player arrests database, which he corroborated with news reports. The model didn’t consider whether the players were convicted, only if they were arrested and charged. Using what’s known as a matched-pairs analysis, Sailofsky compared their trajectories with those of players at the same position who were as similar as possible in the key traits of age, race, draft status and performance level, but who had not been arrested. (A handful of players were excluded from the analysis because they were arrested before their NFL careers had meaningfully begun or they had unique circumstances that could not be adequately paired with a control player.) The study found that a player’s worth on the field — which was captured by the percentage of games they started and using the approximate value metric created by Pro Football Reference — more strongly predicts how long his career will be than whether he is accused of violence against women. “Even when the changing impact of an arrest over time is considered, an arrested starter in 2019 is expected to play more seasons than either an arrested or non-arrested backup in any year,” Sailofsky wrote. According to the study, the findings suggest teams may be more inclined to cut ties with or make an example out of a lower-performing player, whose dismissal is more likely

A video of former Ravens running back Ray Rice striking Janay Palmer raised questions about the N.F.L.’s handling of the case and led to changes in league policy. anyway and comes at less cost to the team, than a star or even a middle-of-the-roster player. Alex Piquero, a criminologist at the University of Miami who has studied crime in the NFL, said the results of the study reflect that violence against women is not taken seriously enough in society overall or in the NFL, which has a far-reaching platform. “Having worked with domestic violence survivors, a lot of times their voices aren’t heard and they don’t feel like they’re treated seriously by anybody, much less the system,” Piquero said. “A player’s contribution shouldn’t matter more than the victim’s life and wellbeing.” The time period analyzed by Sailofsky included the 2014 domestic violence case involving running back Ray Rice. The league’s mishandling of the case prompted the NFL to rewrite its personal conduct policy, increasing the baseline suspension for certain violations and making clear that a player can be disciplined even if the alleged conduct does not result in a criminal conviction. The league also crea-

ted its own investigations arm and introduced mandatory preventive education leaguewide. Rice never played again after video of him striking his then-fiancee, Janay Palmer, in an elevator was made public. The study shows that the effect of arrests on players’ careers grew worse over time, but only for lower-performing players, and there was no observable change in severity after the Rice incident that was different from any other year-over-year change. “The impact of arrests on career outcomes was not clearly affected by whether the arrest occurred after the Ray Rice incident,” Sailofsky wrote. The findings suggest that the Rice incident may not have been “as much of a landmark moment as some people say it is,” Sailofsky said. The model he used for his study was designed to account for the other factors that affect an athlete’s career outcome, which for Rice included diminished performance at a position losing value in today’s NFL. Sailofsky completed the research as part of his dissertation for his doctorate in sociology at McGill University in Montreal. He conducted a similar study on NBA players. Those results also showed that if a player was performing at even an adequate level, an arrest did not seem to negatively affect him, although Sailofsky said that the smaller roster size in the NBA afforded him a smaller data set, and thus did not allow for as sophisticated a statistical analysis as with NFL players. “I want to simplify the discourse from one that sees the NFL as this kind of arbiter of morality into one that demonstrates that this is a dollars and cents decision for teams,” Sailofsky said. “Do teams take into account the fact that a player has been arrested? Yeah, I think they do. But it can very easily be overridden by other factors that are more important to winning and to profit.”

The San Juan Daily Star

July 15-17, 2022

Bad planning and errors, not fans, led to Champions League chaos, report says By AURELIEN BREEDEN

aulty coordination, bad planning and multiple errors by French authorities were responsible for the chaos that marred this year’s Champions League soccer final just outside Paris, according to a parliamentary report published earlier this week that criticized officials for blaming English fans instead of acknowledging their own failings. The scenes of confusion and violence at the May 28 final between Real Madrid and Liverpool were described as a “fiasco,” and with Paris scheduled to host the Summer Olympics in two years, the report urged French officials to dispel doubts over the country’s ability to host large-scale sporting events. The report found that authorities were unprepared for the tens of thousands of Liverpool supporters who converged on the Stade de France, and in no uncertain terms, it rejected the French government’s initial insistence that the dangerous crush of supporters had been caused on that evening by the presence of fans who had fake tickets, or none at all. “To us, it is clear that it isn’t because Liverpool supporters were accompanying their team that things went badly,” Laurent Lafon, a lawmaker who presides over one of the two Senate committees that ran the investigation, said at a news conference Wednesday.

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Many Liverpool fans were unable to enter the Stade de France in time for the scheduled kickoff of the Champions League final in May, prompting officials to delay the start of the match. Supporters were also mugged after the game by groups of petty criminals who took advantage of the chaos to try to enter the stadium and to harass fans. Few police officers were stationed to prevent crime, because most were focused on potential hooliganism or terrorist threats, the report noted. The poor planning meant that serious problems were nearly inevitable, the report said. “A series of dysfunctions” occurred “at every stage,” Lafon said, because soccer officials, police and transportation authorities were “in their own lane without any real coordination” — failing to anticipate that a large number of supporters would come and reacting sluggishly when crowds started to build up. Chaotic scenes of fans scaling stadium fencing and of families being sprayed with tear gas at the game — the biggest match in club soccer, watched by hundreds of millions around the world — seriously dented France’s credibility to hold similar highprofile events, like the 2023 Rugby World Cup and the 2024 Summer Olympics. The senators urged President Emmanuel Macron’s government to recognize the mistakes, to tweak policing tactics and to improve France’s strategy for securing large-scale sporting events. “We mustn’t let spread the idea that we can’t organize big sports events,” FrançoisNoël Buffet, another senator who led the inquiry, said Wednesday. “If the truth had been told right away, we wouldn’t be here two months afterward.” On the day of the final, Gérald Darma-

nin, Macron’s tough-talking interior minister, had quickly blamed the chaos on what he said were 30,000 to 40,000 Liverpool supporters who had arrived bearing fake tickets or no tickets at all. In the end, only about 2,500 forged tickets were scanned, the report said. Darmanin, who belatedly apologized for the organizational failures on that evening, said Wednesday that the government would follow the report’s recommendations. Those ideas include improving realtime communication among authorities for large-scale events, systematically planning alternative overflow routes to prevent crowd buildups and reducing bottlenecks by finding ways to encourage fans to arrive earlier. “Not only were there dysfunctions, but also errors of preparation,” Darmanin told lawmakers Wednesday, adding that authorities would “draw all consequences” in preparing for future events. The report faulted French authorities for their “dated perception of British fans, reminiscent of the hooligans of the 1980s,” that led them to overstate the threat of violent supporters and to underestimate the threat of petty criminality. “The political will to suggest that the presence of British fans was the sole cause of the chaotic situation at the Stade de France, perhaps in order to hide the poor organizational choices that were made, is in any case unacceptable,” the French senators wrote in a summary of their report. Video surveillance footage from the stadium was automatically deleted seven

days after the game, per usual practice, because authorities failed to request copies — a decision that showed poor judgment and prevented them from accurately determining the number of ticketless fans, the senators said. Spirit of Shankly, one of the main Liverpool fan groups, welcomed the report, calling it a “clear message of support” for Liverpool supporters who attended the match. Many had accused French police of using aggressive tactics, including tear gas, on the night of the game, and were outraged when French officials pinned the blame on them. “Spirit of Shankly would like to thank the Senate both for welcoming the testimonies of fans and consequently vindicating them from any responsibility,” the group said in a statement Wednesday, although it added that it still expected “a full apology from the French government.” The report, which was written after public hearings with government officials, local authorities and fan groups, acknowledged that several factors complicated crowd control that night, including a strike on one of the main commuter trains leading to the stadium and larger-than-expected crowds of English supporters converging on the stadium. But the senators said French authorities did not have adequate contingency plans in place and failed to adapt when the situation started to spiral out of control. Stadium employees were insufficiently trained to handle disgruntled or distressed fans, the report said, and police and transportation authorities reacted far too slowly to redirect the flow of fans and avoid bottlenecks that were created when a prefiltering system meant to prevent terror attacks was also used by stewards to check tickets. There were not enough signs and staff members in place to guide supporters, the report added, and there was no system in place to update supporters on what was going on — including on the fact that the game had been delayed, “which would have avoided stampedes to get inside.” A report commissioned by the government came to similar conclusions last month, and UEFA, European soccer’s governing body, is carrying out its own review. The French senators blamed UEFA for its ticketing policy, arguing in their report that it should make “unforgeable,” paperless tickets mandatory for major events like the Champions League final.

The San Juan Daily Star

July 15-17, 2022

Pogacar attacks Tour leader on iconic climb, to no avail By VICTOR MATHER

adej Pogacar held his fire on the Galibier. He waited through the Croix de Fer. He sat tight during the 60 mph descents after those brutal climbs. For more than 4 1/2 hours, he did not make a move. Instead, Pocagar, the two-time defending champion at the Tour de France, saved his bid to reclaim the yellow jersey for the end of Thursday’s 12th stage: the 21 hairpin turns of the most revered climb in cycling: to the top of Alpe d’Huez. His only problem was that the race leader, Jonas Vingegaard, and his JumboVisma team had other ideas. First, Jumbo-Visma’s Wout van Aert, wearing the green jersey of the race’s top sprinter, led the main pack at a blister-

ing pace, making any potential attack difficult for Pogacar. Then, he peeled off, exhausted, and his teammate Primoz Roglic took over. Then, it was American Sepp Kuss’ turn. Outnumbered and outmanned, Pogacar couldn’t act. And when he finally attacked, through the corridor of noise that leads the field to the mountaintop finish, Vingegaard, who had been protected all day by his teammates, matched his move. A second attack, just before the finish, ended quickly the same way. In a final sprint over the last 100 meters, Pogacar managed to finish ahead of Vingegaard, but he gained no time. With the Alps portion of this year’s race complete, Vingegaard had held onto his overall lead over Pogacar, a gap of 2 minutes 22 seconds.

Alpe d’Huez is not the hardest or the longest of climbs in cycling. But its picturesque switchbacks and enthusiastic-bordering-on-manic crowds pressing close to the riders have made it the most famous. When the 2022 schedule was announced and showed that the mountain would return for the first time since 2018, and on Bastille Day no less, cycling fans immediately circled it on their calendars. Up 8 1/2 steep miles, the riders were surrounded by fans who had camped out for key positions for days. Wrapped in flags and dressed in cycling jerseys or even in costume, they screamed inches from the riders, creating a wall of noise and humanity unmatched in the sport. At one point, a man in his underwear on the scorching hot day ran alongside

the top riders for 100 yards, carrying a lit flare. A little ways ahead of Pogacar and Vingegaard on Thursday, Tom Pidcock of Britain, only 22 years old and riding in his first Tour, became the youngest man ever to win atop Alpe d’Huez. His victory came after a long breakaway that was started by American Neilson Powless, who finished fourth on the day. But the battle that mattered for the overall Tour title was the Pogacar-Vingegaard duel taking place about three minutes behind. In all, the riders covered 103 miles in just under five hours, an awful lot of it straight uphill. But it was the final climb that offered drama but no decisive moment. And so with the Pyrenees still to come, Vingegaard and his team took one more giant step toward victory.

Royals will play without 10 unvaccinated players in Toronto By BENJAMIN HOFFMAN

ndrew Benintendi, an All-Star outfielder and a potential trade target of multiple teams before next month’s deadline, is one of 10 Kansas City Royals players who are unvaccinated against COVID-19 and were to be placed on the restricted list before their team’s four-game series in Toronto that began Thursday. In addition to Benintendi, the team is without utility players Whit Merrifield and Hunter Dozier; catchers Cam Gallagher and MJ Meléndez; outfielders Michael A. Taylor and Kyle Isbel; and pitchers Brady Singer, Brad Keller and Dylan Coleman, Royals manager Mike Matheny said.

Before this series, Canada’s vaccination requirements had led to only 25 players across the league being placed on the restricted list. Most recently, the visiting Philadelphia Phillies were forced to leave four players behind. The Royals will dramatically expand that list, with nearly 40% of their 26-man roster having been ruled ineligible. The team will fill out its roster using players from the minor leagues. Players on the restricted list do not receive service time and are not paid for the games they miss. Singer, a right-hander who allowed one run in six innings during Wednesday’s 5-2 win over the Detroit Tigers, would not have been scheduled to pitch in Toronto regardless of his vaccination status. But the Royals will sorely

miss some of the other players, none more than Benintendi, who raised his batting average to .317 by going 2 for 4 on Wednesday. While being short-handed for four games is an issue, a more pressing concern for Kansas City, which is 18 games under .500 this season and last in the American League Central, could be how this news affects Benintendi’s trade value. Seen as a target for teams looking for a hitter who puts the ball in play, Benintendi’s ineligibility for games in Toronto could complicate any potential deal. Benintendi, 28, will be a free agent after this season. A first-round draft pick of the Boston Red Sox in 2015 out of the University of Arkansas, he has career highs in batting average and on-base percentage this

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season, and is hitting .414 (24 for 58) over his past 16 games. But his value is somewhat limited because he does not provide much in terms of power, baserunning or defense. The Blue Jays, meanwhile, have some drama of their own ahead of the series, with the team having announced the firing of manager Charlie Montoyo on Wednesday. Montoyo was popular among players, media and the fans, but Toronto came into the season with World Series aspirations and has underperformed with a 46-42 record that has them 15 1/2 games behind the New York Yankees in the American League East and in a virtual tie with the Seattle Mariners for the AL’s third and final wild-card spot.

The San Juan Daily Star

July 15-17, 2022

Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9. Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 38

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

The San Juan Daily Star

July 15-17, 2022

(Mar 21-April 20)

The current focused blend of energies makes this a time to finish whatever you started, and to be willing to let go of whatever no longer serves you. Plus, with sweet Venus angling towards hazy Neptune, you can prefer to take a compassionate view of a situation if the logical one doesn’t satisfy your soul. Stay savvy to avoid being caught out, as misunderstandings may be rife, Aries.

Libra

(Sep 24-Oct 23)

Ready to give your all to a plan? If it means sacrificing something important to you, you’ll need to weigh up your priorities. Down to earth influences emphasize being practical, and making sure you get something for your efforts. Yet Venus’s angle with Neptune, can also incline you to drift away from the steadier path and lose yourself in daydreams of what might be. Stay alert Libra!

Taurus

(April 21-May 21)

Scorpio

Gemini

(May 22-June 21)

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

A convivial vibe could see you liaising with friends or family to arrange a meet-up. And if you’re joining an online group, you’ll connect with interesting characters, and glean much from any conversations. Looking to conserve cash? Avoid offers that seem too good to be true, as there is a good chance they probably are. A little extra care can help you keep your money in the bank.

Venus’s angle with Neptune, may mean you tend to see the best in everything, even the most difficult situations. By adding a dash of realism into the mix, this could be a creative and productive day. You might have high expectations, but you’ll be disappointed if things don’t work out as you hope. Plan strategically, be the model of integrity and you’ll make great strides.

Cancer

(June 22-July 23)

It’s a day for spotting opportunities that can act as a magnet, encouraging you to step out of your comfort zone. Even so, it helps to think things through, as you could extend yourself beyond what is practical. As Mercury links with Uranus, a chat with someone who has experience and plenty of bright ideas, might give you a few tips that make one fascinating project very doable, Cancer.

Leo

(July 24-Aug 23)

Don’t feel too bad if you’ve had to abandon something you’ve had high hopes for. The current lineup can make it easier to see where you’ve been fooling yourself. And if so, you’ll want to remedy this. And it’s even more important to take action if there is money involved. On the plus side, you could see this as a learning experience. Anyway, no real effort is ever wasted, Leo.

Virgo

(Aug 24-Sep 23)

Prefer to tread softly to keep the peace? If you’re too cautious, it could be a mistake. And while others might appreciate your sensitive approach, if you aren’t happy with the way things are, you need to say something. Being the perfectionist of the zodiac, you may worry about putting it across in the right way. Don’t Virgo! Be spontaneous, and you’ll soon feel this burden shift.

(Oct 24-Nov 22)

Keen to chat with someone you haven’t seen in a while? Mercury’s link to Uranus encourages you to get in touch, even if they aren’t expecting it. Better still, if they’re not too far away, a get-together could be just the ticket. And if you do manage to sync, something good can come out of this. On another note, you may have a distorted perception of how much something is worth.

Eager to finish a project? You could accomplish a lot, if you don’t allow others to intrude on your time. A distracting angle might make it difficult to say no, even though you may be very busy. But this is what you must do if you are to complete it. Don’t feel guilty either. Although Venus’s angle with Neptune can make this hard, get on and do what you have to do. You’ll be fine! You may wonder if someone is talking behind your back in a bid to undermine you or your plans. You could be right, or you could be wrong. But if they are, what can they do that will upset things. If you think about it, the answer is not much at all. Whatever the situation, don’t give it your time or energy. You have much more important matters to be getting on with.

Aquarius

(Jan 21-Feb 19)

With convivial Venus forging an angle with nebulous Neptune, money can seem very unreal. Before you purchase anything Aquarius, consider your current financial position. Plus, how do you know that an item or service is all it’s made out to be? It could be painted in a wonderful light, when the reality may be far less appealing. Ask around and check reviews beforehand.

Pisces

(Feb 20-Mar 20)

You’ll happily give more attention to dreams, movies or anything that inspires your imagination, than you might to your responsibilities. Creative projects or baking a cake may appeal more than dealing with reality. Yet this can be a good time to explore an exciting opportunity. Mercury’s link to Uranus, could see you come to life when you realize what you stand to gain.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 37

July 15-17, 2022

CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

July 15-17, 2022

The San Juan Daily Star