Wednesday Jul 20, 2022

Wednesday, July 20, 2022

San Juan The

50¢

Coercive Abuse of Pets Now Covered Under Domestic Violence Law P4 Ahead of Protest, Governor Questions Calls to Cancel LUMA Contract: ‘To Go Back to What We Had? No Way’ P5

DAILY

Star

The Debonair Style of Raúl de Molina P17

‘Necessary Liquidity’

Access to Working Capital Advance Pilot Program to Accelerate FEMA-Approved Grid Reconstruction Work P3

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 16

2

Wednesday, July 20, 2022

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

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July 20, 2022

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Access to WCA pilot program to accelerate FEMA-approved grid reconstruction

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ov. Pedro Pierluisi Urrutia, along with Central Office of Recovery, Reconstruction and Resilience (COR3) Executive Director Manuel Laboy Rivera, announced on Tuesday the availability of the Working Capital Advance (WCA) pilot program for the reconstruction of the electric power system required by the Federal Emergency Management Agency (FEMA).

“Now the Electric Power Authority can request an advance of 25 percent of funds for reconstruction work, corresponding to the money approved for projects required under FEMA,” the governor said at a press conference. “To this end, three requests from the Authority were processed and $1.7 million was disbursed. This advance will be crucial to start with those projects that FEMA is approving soon. Let us remember that, until now, only municipalities could participate in this pilot program.”

The first projects that benefited from the WCA in the reconstruction of the electrical network are related to energy generation work at the Aguirre, Palo Seco and Costa Sur power plants.

“At this time, PREPA with the assistance of COR3 defines the bidding process that will be carried out for the process of acquiring materials and equipment in relation to the $600 million project that FEMA recently ordered,” Laboy Rivera said. “Then PREPA will submit a request to the WCA, whose advance of 25 percent will result in the disbursement of some $150 million.”

The COR3 head went on to highlight that, under the emergency and permanent categories, about $1.6 billion has been awarded to PREPA as a result of the damage caused by Hurricane Maria in 2017.

Among the materials included in the project are about 2,500 miles of transmission lines, more than 300 substations, about 200,000 transformers and some 13,400 miles of feeders, among other necessary equipment.

Laboy Rivera noted that the WCA allows opportunities to continue to be identified to strengthen this initiative in favor of subrecipients. As part of the process, José Baquero, the FEMA disaster recovery coordinator for Puerto Rico, recommended the inclusion of PREPA in the program both for transmission and distribution reconstruction projects, as well as for generation and other installations with obligations by FEMA for permanent work.

“For FEMA, the transformation of the island’s power grid is a priority,” Baquero said. “With the inclusion of PREPA in this program, an important step is being taken to advance the necessary capital and start the

Central Office of Recovery, Reconstruction and Resilience Executive Director Manuel Laboy Rivera initial repairs. … PREPA will now have the necessary liquidity that will drive the work for a more stable system. Without a doubt, this collaboration between the government of Puerto Rico and FEMA will help us achieve a faster recovery for Puerto Rico.”

Progress in the reconstruction works is a reality, the officials said. Now, Unit 5 of the San Juan Power Plant is in service, generating over 200 megawatts and using natural gas, augmenting the work completed at the Mayagüez Power Plant.

As an example, PREPA Executive Director Josué Colón Ortiz pointed out that the repairs to the Mayagüez 1A and 1B aeroderivative units were completed in May, after investing some $18 million. At Unit 4A, work to correct a combustor was done at a cost of $400,000.

The major repair of Unit 5 CT and STG of the San Juan Power Plant was completed in June at a cost of over $30 million. There, work was done to replace the heat recovery unit, turbine repair and control valves, along with work on the condenser and inspection of the generator. Meanwhile, the repair work at Unit 1 of the Aguirre Power Plant is 90 percent complete.

A LUMA Energy official added that 51 detailed project scopes of work have been submitted to FEMA, which represent $390 million, along with 19 FEMA projects valued at $750 million and 30 additional projects that will be submitted in the third quarter of 2022.

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Wednesday, July 20, 2022

The San Juan Daily Star

Domestic violence law now covers the purposeful abuse of pets, or threat thereof

By THE STAR STAFF

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ov. Pedro Pierluisi Urrutia has signed into law a measure amending Act 54 to add that threatening to abuse or mistreat pets to inflict emotional damage on a partner will be considered an act of domestic violence, according to reports on Tuesday.

Pierluisi signed the Law for the Prevention and Intervention of Domestic Violence (House Bill 582), which was co-authored by Popular Democratic Party House Majority Leader Ángel Matos García and two other lawmakers.

The law, which states in its preamble that domestic violence and animal abuse continue to be serious problems in society, includes the threat of mistreatment or mistreatment of pets within behaviors that are defined as intimidation and psychological violence.

It also defines new aggravating circumstances, Matos said in a statement.

“As part of the incidents of domestic violence per-

House Majority Leader Ángel Matos García petrated on our island, there have been various cases of animal abuse, in which the aggressors have cruelly abused animals or pets with the intention of inflicting

emotional damage on partners or ex-partners,” he said.

“With this law we seek to address this problem and attach the responsibility of those who attack not only their partners, but also the pets that are part of the family,” added the legislator, with whom Reps.

Jocelyne Rodríguez and Eddie Charbonier co-authored the measure.

Rodríguez said pets “are beings that are loved as members of the family and often the aggressor uses this feeling to manipulate a relationship.”

Given this, she said the lower chamber and the Committee on Women’s Affairs that she chairs “will continue to fight until a reduction or eradication of this evil is achieved, which affects not only the victim, but also all those who go through this experience as a family member and/or friend.

Various studies have shown that the aforementioned behaviors are part of the tactics employed by the aggressor to inflict fear, hopelessness, sadness or intimidation, which results in psychological abuse against partners or ex-partners.

Labor coalition: ‘LUMA is worse than what we had’

By THE STAR STAFF

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uerto Rican Workers Central (CPT by its Spanish initials) President Emilio Nieves Torres said Tuesday that in a statement delivered to Gov. Pedro Pierluisi Urrutia the union is demanding the cancellation of the contract with LUMA Energy to manage the Puerto Rico Electric Power Authority’s (PREPA) transmission and distribution system, stating that “the people have come to the conclusion that LUMA is worse than what we had.”

In the statement the labor coalition says that the private consortium has not lived up to expectations and that energy

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customers have experienced the effects of the contract with rate increases, blackouts, explosions, electrical appliances damaged by power outages, loss of refrigerated food, aggravated health conditions of patients who depend on electrical equipment for their treatments, and a lack of experienced personnel, among other situations.

The letter adds that the “communities, merchants, businessmen, mayors and other sectors … continue to denounce LUMA’s deficiencies in the transmission and distribution of electrical energy.”

“The people’s conclusion, which is reaffirmed every day, is that LUMA is worse than what we had,” the letter said. “It is urgent that the government resume the transmission and distribution of electricity with a depoliticized governance in PREPA and give way to a transformation agenda in which public funds (state and federal) are used to urgently implement the public policy of the use of renewable energy sources to reduce electricity rates.”

Nieves Torres called on the people to “demonstrate against LUMA, demanding the cancellation of the contract and the reduction of the electricity rate.”

“On July 20 [today], all of Puerto Rico will have the opportunity to demand that PREPA’s debt restructuring include a significant debt cut that avoids further increases in electricity rates in the next 30 years and rules out the cutting of workers’ present and future pensions,” the labor leader said. “They are calls for social justice that require urgent attention.”

The CPT organizations included in the letter other issues related to the implementation of Law 80, which grants an incentivized retirement to more than 10,000 workers, given

that the governor’s programmatic commitment is a fair pension of at least 50 percent of the retired public employee’s salary.

In addition, they are demanding that the administration of funds of public employees covered by the 106 Retirement Plan be investigated along with the alleged loss of thousands of dollars in their individual retirement accounts as a result of investments made by the company Alight Solutions.

Puerto Rican Workers Central President Emilio Nieves Torres

The San Juan Daily Star

Wednesday, July 20, 2022

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Governor on calls to cancel LUMA contract: ‘For what? To go back to what we had? No way’

By THE STAR STAFF

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ov. Pedro Pierluisi Urrutia said Tuesday that despite the demonstrations today that will demand the cancellation of the LUMA Energy contract, his inclination is not to cancel it and he asked “what for?”

“Not because some are going to go to protest that they want that contract to be canceled,” the governor said at a press conference. “I have already stated that it does not work like that. In other words, cancel it for what? To go back to what we had? No way.”

Questioned about the possibility that Senate Bill 931, which seeks to transfer $220.5 million “surplus” funds from the State Insurance Fund Corp. (SIF) to stop the rise in the energy and water service rates, the latter of which has already entered into force, could be salvaged, Pierluisi said he is waiting for legislators to reconsider their opposition to the administration bill.

“I still do not accept that because I think that those who are thinking of voting against that bill should come around in time, because it falls to the wayside that what this bill automatically does is eliminate the increase of four cents [to the energy rate],” the governor said. “They may not like the shape and form, but who wants a four-cent increase in their electricity bill? I would like to know who. So, the [Energy] Bureau is the one that has imposed it; that was the decision of the regulatory entity based on the costs of the purchase of fuel for the [Electric Power] Authority; obviously, the rise in the cost of oil is the reason that the increase was ordered, but already the chairman of the [Energy] Bureau himself has said that if that bill is approved, the increase is reversed and then it is zero -- zero increase.”

“I insist that they leave the playing to the crowd aside and focus on the well being of our people, which is that we do not have an increase in the cost of electricity,” the governor added.

Earlier this week the governor said that the Puerto Rico Constitution forces him to defend the contract with LUMA Energy, the private operator of the Puerto Rico Electric Power Authority’s (PREPA) transmission and distribution system, despite public demands from citizens and several mayors to cancel it.

“It is not a matter of endorsing,” Pierluisi said at a press conference on Monday. “I understand that there is a demonstration scheduled for Wednesday. Good. And as in any democracy, and in ours, we respect any demonstration. Anyone who wants to march against that contract can still do so. This type of demonstration has already occurred in the past.”

After a one-year transition, LUMA Energy took over PREPA’s transmission and distribution system for $115 million a year in the summer of 2021 as part of a 15-year contract amid promises that the power service would improve. However, Puerto Rico residents continue to endure blackouts and higher energy costs.

A protest slated for today will start at the Capitol in Puerta de Tierra and proceed to La Fortaleza in Old San Juan.

The Financial Oversight and Management Board supports the LUMA Energy contract, stating that it is the result of a careful, extensive and legal process that was and still is required under Puerto Rico’s Public-Private Partnership Law. “It is also the result of the clear need to transform the power sector, as set out in Act 120-2018 and Law 17-2019, and as recognized by the Government and the Fiscal Board,” the oversight board said in 2020. “PREPA does not have a legal option to cancel the contract, and the discussions on the cancellation of the contract are not helpful to the clear need to transform the agency and attract private sector investment and job creation to Puerto Rico.”

“My position is that this contract was duly granted and under the government of Puerto Rico contracts are respected,” the governor said. “Moreover, the Constitution requires that all

contractual relationships not be undermined. The word of the people of Puerto Rico is pledged to that contract and LUMA has a role to play under that contract.”

Pierluisi relied upon the process of rebuilding the electrical grid to end recurrent blackouts.

“The solution for the blackouts that we have had, the permanent solution is the reconstruction that is underway and we are going to inform the people of how the reconstruction of the electrical network is going, which is key, as well as the pending improvements in the power plants,” he said. “That is ongoing and that is the solution.”

“We have the funds for that and it is important that from time to time we report on the progress of that reconstruction,” the governor added.

In recent weeks, LUMA Energy has only announced “historic projects” to replace lighting as part of that reconstruction process.

Gov. Pedro Pierluisi

Morovis mayor will join march against LUMA Energy contract

By THE STAR STAFF

creases in the [electricity] bill is Governor Pedro Pierluisi,” Maldonado said. “Overall, since he doesn’t pay them, he doesn’t care about the sacrifice of the people. I have said it before, Pierluisi is the de facto attorney for the energy consortium. He has all the excuses to justify such a bad and expensive service.”

“The reality that we are all experiencing is that LUMA has been a disaster since they arrived in Puerto Rico,” the Popular Democratic Party vice president said. “Their reluctance to disclose information about the millions of dollars of public funds that we pay is evidence that they are not interested in Puerto Rico. Their lack of coordination with municipalities in response to emergencies, the complaints of citizens and the importation of personnel, when here we have experienced and committed [workers], show the disaster they have created.”

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orovis Mayor Carmen Maldonado González confirmed Tuesday that she will join today’s march calling for the contract between LUMA Energy and the government to be canceled.

The 9 a.m. march, organized by several trade union, social and professional groups, will start at the Capitol in Puerta de Tierra and proceed to La Fortaleza in Old San Juan.

Maldonado endorsed the organizers’ call to demand zero increases in the electricity rate and zero cuts to the pensions of active workers and retired people, to promote renewable energy and to cut 75% of the bond debt. She also indicated that the citizens’ complaint is because of the constant increases in electricity bills and blackouts that are being experienced throughout the island.

“The only citizen who is happy with the constant in-

Morovis Mayor Carmen Maldonado González

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Wednesday, July 20, 2022

The San Juan Daily Star

Governor: Vetoed bills on PREPA and salary of tipped employees were flawed

By THE STAR STAFF

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ov. Pedro Pierluisi Urrutia said on Tuesday that he vetoed several legislative bills related to the Puerto Rico Electric Power Authority (PREPA) and the salary of employees who receive tips “for various reasons.” “... [T]o summarize because there are some letters that detail the grounds for these vetoes. HB [House Bill] 1383, which is what is called the Law for the Restructuring of the Authority’s Debt, what happens with that, is that PROMESA [the Puerto Rico Oversight, Management and Economic Stability Act] really occupies the field,” the governor said at a press conference. “On the issue of debt restructuring, the PROMESA law is paramount. Likewise, the federal court is the one that is overseeing the matter. There is an ongoing mediation and that bill basically ignores all this …”

“On the other hand, what the bill would cause if one were to implement it, which is impossible, because of its flaws, it violates PROMESA from beginning to end, it would delay the restructuring that we all want and would put at risk the coming of the state court [where] I will appoint a trustee to collect all the debt.”

Pierluisi also characterized the bill as toxic.

“Not to mention, that bill is totally toxic and that’s why, although it might sound nice, I had to veto it,” he said.

Meanwhile, the governor vetoed HB 775 and HB 774, related to PREPA, to change public energy policy and change the transformation of PREPA and the energy sector in Puerto Rico.

“What they want is to change the transformation that is under way and vice versa, what we want is to finish it,” he said. “The bills are clearly inconsistent with the fiscal plans of both the government and the Authority. That is why I had to veto them.”

Likewise, he vetoed a House bill related to the tips of private sector employees that he characterized as “harming them” since it would have changed the minimum wage of $8.50 an hour by half.

“I think it was a writing error,” Pierluisi said. “The main flaw of the bill is that, instead of helping, it harms the employees who receive tips. Right now, after the Minimum Wage Law in Puerto Rico, every employee who receives a tip has the right to receive the established minimum wage, which is $8.50 an hour, that is, if with the amount of wages given by the employer and the tips does not reach $8.50 an hour there is a violation of law. You have to give them $8.50.

That is the current rule of law. Due to a drafting problem, that bill establishes that they are entitled to 50 percent of the minimum wage. Meanwhile, my vision and not only mine, but also that of the Department of Labor and the Minimum Wage Evaluation Commission that was created when the Minimum Wage Law was established, is the one that must establish what the minimum wage should be for tipped employees.”

The governor said they should sit down at the table again and draft the bill “in a better way.”

Speaker of the House of Representatives, Rafael “Tatito” Hernández Montañez responded by saying: “Consistent in the House of Representatives of Puerto Rico, we reaffirm that the correct vehicle for the Electric Power Authority (PREPA) can responsibly emerge from bankruptcy and lower energy costs by approving legislation by consensus to restructure its debt.”

“HB 1383 did justice to the country by putting a stop to the constant increases in the electricity bill, cutting PREPA’s debt by 75% and protecting the pensions of all its retirees,” the House speaker said. “We regret that the governor, once again, prefers to serve as the lawyer for LUMA, the bond-

Speaker of the House of Representatives Rafael Hernández Montañez holders and the Board, above the interests of the people.”

“For this reason, tomorrow [Wednesday] the country must take to the streets peacefully and firmly to demand that he cancel this disastrous agreement and that his administration act to stop the abusive increases that he has allowed in recent months,” Hernández Montañez added.

The San Juan Daily Star

Wednesday, July 20, 2022

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This political neophyte is a lock for Congress. His name helps.

By TRACEY TULLY

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rian Varela’s odds of winning the Democratic congressional primary against the son of a powerful United States senator were always exceedingly long.

His main opponent, Robert Menendez Jr., was the hand-picked darling of New Jersey’s Democratic elite. Varela was having trouble hiring field workers willing to risk offending Hudson County’s famously cutthroat political machine. And he had sold his house so that he could lend his campaign $600,000.

Still, the Hudson County Democratic Organization, which is backing Menendez, was taking no chances.

The 589 signatures Varela had gathered to get on the ballot were challenged in court, and roughly two-thirds were invalidated, an aggressive political tactic that disqualified him from the race. Another candidate, Eugene D. Mazo, an election law expert who had hoped to run under the slogan, “No to nepotism. No to Menendez,” was knocked out of contention the same way.

Two other lesser-known opponents remained on the ballot, and Menendez, a 37-year-old lawyer who has never held public office, coasted to an easy primary victory last month.

Barring an unlikely win in November by his Republican opponent, Marcos Arroyo, in a district where Democrats outnumber Republicans, 5-1, Menendez will join his father, Sen. Robert Menendez, in Congress next year.

Varela, 33, said he did not regret running.

“I don’t think that anyone should be able to just march right into Washington, D.C., because they’ve been anointed,” he said.

History is filled with examples of other famous families who have held generational power in Washington, including the Bushes, Kennedys, Cheneys and Gores. But in the 8th Congressional District — a densely packed region in northern New Jersey known as much for its sordid history of political corruption as for its stark economic challenges — the Democratic Party’s decision to back Menendez has come to represent party politics at its worst.

Before December, Menendez was known mainly as the affable son of a sena-

tor — who, five years after facing federal corruption charges that ended with a mistrial, has emerged as one of Washington’s most powerful Democrats.

Unlike his father, who climbed New Jersey’s political ladder rung by rung — from the Union City school board to that city’s mayor’s office to the state Legislature to Congress — Menendez has no voting or policy record to scrutinize.

Yet as soon as Rep. Albio Sires indicated he was stepping aside, a cascade of powerful Democrats, including the governor, quickly endorsed Menendez even though he had not officially entered the race.

One editorial decried the process as “gross,” and another said the quick endorsements for a candidate who had “never run for dogcatcher” were a symptom of the state’s political dysfunction.

“On a national level it’s all about: ‘Are we losing our democracy?’ ” said Ryan Dowling, 42, a Democrat who, like Menendez, lives in Jersey City. “And on a local level it’s just — ‘Why even vote?’”

Gov. Philip D. Murphy has said that his support for Menendez had little or nothing to do with the family name.

In a June radio broadcast, Murphy said Menendez was “an outstanding lawyer” with “a great personality,” and added, “When you’ve got a talent like that, that’s really impressive, you can’t let his family ties be held against him, either.”

Menendez said he had taken nothing for granted during the campaign and had worked hard to win endorsements from an array of individuals, labor groups and advocacy organizations.

“All I can do is work as hard as I possibly can,” he said. “That’s what I’ve done every single day. I’m not going to stop. I’m not going to stop after November.”

Anna J. Brown, chair of the political science department at St. Peter’s University in Jersey City, said the bald display of nepotism carried insidious risk: eroding residents’ already fragile confidence in government.

“It contributes to that feeling of powerlessness,” Brown said. “People just give up because they don’t really think that their voice is heard.”

“Is that really what we want right now?” she added. “I don’t think so.”

Robert Menendez Jr., 37, center, known as Rob, is running for a congressional seat once held by his father, U.S. Senator Robert Menendez, not pictured.

The 8th Congressional District includes parts of some of the state’s largest cities: Newark, Jersey City, Elizabeth, Hoboken and Union City. Its poverty rate is 20% higher than in the rest of the country, and nearly half of its residents are foreign-born.

It is filled with residents who, like Sires, fled Cuba, as well as more recent arrivals from Mexico and South America. Roughly 54% of residents speak Spanish at home, census figures show.

It is a language that Menendez does not know but said he was trying to learn.

“That’s something that’s on me, that I am working on, because it is important,” he said in an interview at a campaign event where most people did not speak English.

Hector Oseguera, a left-leaning Democrat who lost an uphill primary challenge against Sires two years ago, said Menendez’s inability to speak Spanish was not an insurmountable liability. But he said it showed a lack of a true connection to the needs of the majority Latino district.

“Sure, he will be a secure vote for the Democrats,” Oseguera said. “But on the issues where we should be taking a lead — will he be a leader?”

Menendez does not discount the influence his father still wields in a district he represented for 13 years. But he prefers to

talk about his grandmother and her decision to flee Cuba to start a new life in Union City when asked about his political role model.

His eyes well up when he discusses his mother, who worked as a teacher, and the school shooting in Uvalde, Texas; he has indicated that gun control would be a priority if elected.

“The idea that in the most densely populated state in America, anyone — with absolutely no common-sense limits — would be allowed to carry a concealed gun is stunningly irresponsible,” he said in a statement after a Supreme Court ruling undermined New Jersey and New York’s ability to limit handgun licenses.

One endorsement Menendez sought but did not win was from New Jersey Working Families, a left-leaning group suing to abolish the state’s unique ballot-design system, which gives candidates backed by county leaders an often overwhelming advantage. During an interview with a Working Families panel, Menendez was asked about the last protest he attended.

He told them it was when he was in high school. Sue Altman, the Working Families’ state director, said that disclosure drew a tart quip from the back of the room: “That wasn’t a protest. That was a pep rally.”

The group endorsed no one.

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The San Juan Daily Star

Wednesday, July 20, 2022

Trump national security aide expected to testify at Jan. 6 hearing

By MAGGIE HABERMAN

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atthew Pottinger, who was deputy national security adviser under President DonaldTrump and the highest-ranking White House official to resign on Jan. 6, 2021, is expected to testify about that day at the House select committee’s prime time hearingThursday, people familiar with the planning said.

Pottinger, who was in the White House much of the day of the riot, is one of the live witnesses for the hearing, which is expected to focus on the more than three hours in which Trump watched the violence unfold without taking any substantial steps to call off his supporters even as they threatened Vice President Mike Pence.

Pottinger and Sarah Matthews, a former White House deputy press secretary who also resigned Jan. 6, are expected to help narrate what was unfolding inside the West Wing during those 187 minutes, in a hearing that the committee sees as the capstone to a series of public sessions in which it has laid out in detail Trump’s efforts to remain in office despite his defeat and how they led to the storming of the Capitol.

The hearing, scheduled for 8 p.m. ET, is expected to give a detailed account of how Trump resisted multiple pleas from staff members, lawyers and even his own family to call off the attack.

Pottinger declined to comment. Matthews

Matthew Pottinger, the former deputy national security adviser, was in the White House much of the day of the Capitol riot. and a spokesperson for the committee did not respond to requests for comment. Their planned appearances were reported earlier by CNN. Matthews is expected to, among other things, speak to the efforts to get Trump to issue a statement, people familiar with the planning said.

Pottinger, like Matthews, has previously given a videotaped interview to the committee, describing what he saw that day. Snippets

from both of their interviews have been played at hearings the committee has held in recent weeks.

The committee has said it will use this hearing to lay out Trump’s “dereliction of duty” that day.

Among the things that Pottinger discussed with the committee was a visit he made to the Oval Office with the riot well underway sometime after 3 p.m., while Trump was in the

small dining room adjacent to it, according to a person familiar with his interview.

Pottinger had a short time earlier received a call from Charles Kupperman, a previous deputy national security adviser in the Trump White House, relaying a message he had received from an intermediary saying that the Washington mayor was trying to reach the White House to have the National Guard deployed, according to a former senior White House official.

Pottinger told the committee that he did not see Trump, but that he spoke with Mark Meadows, the White House chief of staff, and informed him that a former colleague said the National Guard had still not arrived at the Capitol.

Pottinger told the committee that a frustrated-seeming Meadows replied by saying that he had made several calls to a top Pentagon official to get the National Guard sent to Capitol Hill, according to the person familiar with his testimony.

Pottinger resigned a short time later; he told the committee that he did so after Trump issued a tweet attacking Pence as the riot was unfolding. Pottinger stayed a few hours into the night so he could finish specific work before he departed.

Video of another former White House official, White House counsel Pat A. Cipollone, is also expected to be used to narrate the day, a third person familiar with the plans said.

Officials aren’t sounding the alarm on COVID

By NANCY WARTIK

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he BA.5 subvariant, now the cause of at least two-thirds of U.S. cases, is driving a COVID-19 spike in some 40 states. But Americans, exhausted from repeated surge warnings, are less likely than ever to wear masks or avoid crowds. Many U.S. health officials are not speaking out against such practices.

“I think they’re trying to keep their powder dry,” said my colleague Thomas Fuller, our San Francisco bureau chief. “They seem to believe it’s not realistic to bring back severe measures right now.”

In Chicago, where the COVID-19 warning levels jumped to “high” last week, Dr. Allison Arwady, the health department commissioner, said, “I feel strongly that you can’t

just kind of cry wolf all the time.”

Dr. Joseph Kanter, Louisiana’s state health officer and medical director, said that, despite higher COVID-19 levels, he felt “much more empowered that we have the ability to protect ourselves.” Dr. Anthony Fauci said in a recent White House briefing that Americans should not let COVID-19 “disrupt our lives.”

(Los Angeles County, however, is planning to reinstate indoor mask mandates on July 29 as the state’s COVID-19 cases increase.)

Home testing makes the current data murkier. Not since the earliest months has so little been known about how many coronavirus infections there are. Slightly higher death rates, a 20% increase in hospitalizations and other signs point to a new surge, but hospitalizations and deaths are far fewer than in previous spikes,

with many more people vaccinated or able to treat symptoms.

I spoke to Fuller as he drove to Yosemite to check on the Washburn fire. He reiterated health officials are in a tough situation, given extreme pandemic fatigue. In the Bay Area, where he lives, Fuller said most people continue to mask, but some are so frustrated, they’re “throwing caution to the winds. They have a sense of futility that wasn’t as evident in the past.”

The chief concern he drew from his reporting, Fuller said, is that this stage of the virus might be “kind of creating a giant petri dish” for subvariants.

“Chances go up when more virus is circulating,” he said. “With so many more bodies hosting it, experts told me there’s so

much more potential for future variants which may or may not be more serious.”

Dr. Charles Chiu, a virus expert at the University of California, San Francisco, stressed to Fuller that it is crucial that new variants be detected quickly, especially in wastewater.

(Chiu detected the first U.S. case of omicron in a traveler, then learned it was in wastewater two weeks beforehand.) That is the point where public restrictions aimed at prevention could become urgent again, Chiu said.

As officials hold back and the public drops its guard, Fuller said, “I think we’re at a point of trying to understand the consequences of complacency. We don’t understand them yet.

But the more widespread the virus, the higher the risks of a new variant. That’s the concern that the people I spoke to expressed.”

The San Juan Daily Star

Wednesday, July 20, 2022

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Parkland shooting trial opens with chilling video: ‘It just wouldn’t stop’

By PATRICIA MAZZEI, NICHOLAS BOGEL-BURROUGHS and FRANCES ROBLES

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fter unleashing six minutes of horror in the hallways of his former high school, where he fatally shot 17 people and injured 17 others, Nikolas Cruz fled to a Subway down the street and bought himself an Icee.

It was the afternoon of Feb. 14, 2018. Moments earlier, Cruz, then 19, had terrorized his ex-classmates in the freshman building of Marjory Stoneman Douglas High School, going back to shoot some of his victims again to make sure they were dead.

A Florida prosecutor recounted those and other wrenching details Monday during the government’s opening statement in the sentencing trial of Cruz, now 23, who has pleaded guilty to 17 murders and 17 attempted murders. He now faces the death penalty or life in prison without the possibility of parole.

The painful events from that terrible day four years ago brought many victims’ parents to tears in the somber Fort Lauderdale courtroom, where prosecutors presented harrowing recordings from inside classrooms besieged by gunfire. A video with the sounds of gunshots and children screaming was so torturous that, at one point, the mother and father of one of the victims sitting in court yelled, “Shut it off!”

What happened in Parkland has long been investigated and known, and the defendant’s guilt was never in question. Yet the experiences of those who survived the attack felt urgent and shocking anew, in no small part because fresh outrage from another spate of mass shootings — including one in May that left 19 children and two teachers dead at an elementary school in Uvalde, Texas — has shaken the nation again.

“I’m going to speak to you about the unspeakable, about this defendant’s goal-directed, planned, systematic murder — mass murder — of 14 children, an athletic director, a teacher and a coach,” Michael J. Satz, the lead prosecutor, said, giving jurors a timeline of the events and reciting, victim by victim, where and how many times they were shot. Some of the jurors, who were listening intently in the jury box, flinched. The jury is made up of seven men and five women, plus 10 alternates.

The prosecutor described how the defendant, after a deadly rampage in which he fired 139 times from a semi-automatic rifle, slipped out of the school with other fleeing students. He ordered the Icee at Subway, sipped it on a bench inside Walmart and then walked into a nearby McDonald’s. There, he unsuccessfully asked a student who had run out of the school — and whose sister the defendant had just shot and injured — for a ride. He was arrested a short time later, while he was on foot about 1 mile away from the fast-food restaurant.

In court, Cruz wore glasses, a face mask and a sweater over a collared shirt. He showed little visible reaction during the prosecution’s opening, sitting largely

Attendees listen as a speaker recounted the trauma of the Parkland school shooting during a March For Our Lives rally in Parkland, Fla., on June 11, 2022. hunched over as he appeared to be taking extensive notes and fiddling with a small notepad.

Defense lawyers chose not to give their opening statement until the prosecution finishes presenting its evidence, which could take up several weeks of a monthslong trial. Eventually, they intend to show that Cruz struggled with a difficult upbringing and mental health problems. They have requested permission to show jurors a map of his brain, but the judge has yet to decide whether to allow it.

Rarely does the gunman in a mass shooting face trial — and rarely do victims’ families sit through disturbing testimony and evidence from the attack. But Monday, the first prosecution witnesses described in painful detail what happened that day.

Brittany Sinitch, a former Stoneman Douglas student who returned to her alma mater after college to teach, said her students were writing Valentine’s Day cards to one another as “Romeo and Juliet” characters when the loudest sounds imaginable — something she could feel in her chest — echoed from the hallway.

The students went straight into the active-shooter protocol they had been taught: They turned off the lights, closed the door and hid in the corners. Sinitch huddled under her desk with a few students while the shots continued.

“It just wouldn’t stop. I don’t have an absolute correct or accurate number that I could count,” she said.

“It just kept going and going and going.”

In another classroom, Danielle Gilbert, who was a junior in Advanced Placement psychology, recorded cellphone videos from behind her teacher’s desk. She testified Monday that she and other students were like “sitting ducks” as the defendant fired into the room, killing one person and wounding three others.

The videos, which were shown to jurors, showed students crouching and whispering in fear as bang after bang rang out. “This can’t be real,” one student whispered. One frame showed another cellphone screen, of

someone on a call with “Mom.” Several jurors covered their mouths with their hands as they watched.

Eventually, police officers arrived. Students who had been kneeling started screaming and wailing at the sight of one of their classmates dead in a pool of blood.

More bodies are seen in the hallway as Gilbert runs out of the building, escorted by armed law enforcement.

Though Judge Elizabeth A. Scherer barred the video images from being shown to the public when court was in session, the audio could be heard in the courtroom, eliciting sobs from relatives of the victims and prompting at least one woman to leave the room in tears. The defendant buried his head in his hands at the defense table.

Reporters were allowed to view the videos behind closed doors after the court session concluded. One aspect of the Parkland shooting that made it unlike earlier attacks was how students, who were teenagers with cellphones, recorded some of the events and posted them on social media, giving the public a glimpse of the horror they experienced.

Killed in the shooting were Alyssa Alhadeff, 14; Scott Beigel, 35; Martin Duque, 14; Nicholas Dworet, 17; Aaron Feis, 37; Jaime Guttenberg, 14; Christopher Hixon, 49; Luke Hoyer, 15; Cara Loughran, 14; Gina Montalto, 14; Joaquin Oliver, 17; Alaina Petty, 14; Meadow Pollack, 18; Helena Ramsay, 17; Alex Schachter, 14; Carmen Schentrup, 16; and Peter Wang, 15.

Satz said he planned to prove seven aggravating factors out of the 16 outlined in Florida law to justify the death penalty. Aggravating factors include that the defendant knowingly created a great risk of death to many people; that the murders were especially heinous, atrocious or cruel; and that they were committed in a cold, calculated and premeditated manner.

Those factors “far outweigh any mitigating circumstances” in the case, Satz argued, including any details about the defendant’s mental health, childhood, schooling or therapy.

Near the beginning and end of his opening, which lasted just under an hour, Satz repeated the defendant’s own words from a cellphone video he recorded three days before the attack.

“I’m going to be the next school shooter of 2018,” the defendant said.

Loyalty Finance LLC

Préstamos Personales Pequeños otorgados para la semana que terminó el sábado, 16 de julio de 2022 Tasa Mínima (%)

Promedio Ponderado (%)

Tasa Máxima (%)

78.00%

93.98%

140.00%

10

Wednesday, July 20, 2022

The San Juan Daily Star

A light finally shines on municipal bonds

By TIM GRAY

T

he big perk of municipal bonds is that they are exempt from federal taxes.

But that benefit comes at a cost: Their yields are usually lower than those of comparable taxable bonds.

In May, the cost briefly disappeared, as the average yields on municipal bonds pulled even with those of U.S. Treasury securities. Investors were, in effect, enjoying municipal bonds’ tax benefits free.

Unfortunately, another cost loomed. Rising yields mean falling prices, as bond yields and prices move in opposite directions. So far this year, people who own municipal bond mutual funds and exchange-traded funds have seen the value of their investments sink.

As of June 30, the S&P Municipal Bond Index had lost about 8.4% this year, with the first quarter being especially doleful.

“Q1 2022 was the worst calendar quarter return for the municipal market in 40 years,” said Elizah McLaughlin, a municipal bond portfolio manager for Fidelity Investments.

A variety of factors contributed to those returns, but the biggest has been the Federal Reserve’s push to raise interest rates to fight inflation, McLaughlin said. The central bank has increased the short-term interest rate it controls three times this year, including an unusually large increase of three-quarters of a percentage point in June.

Fidelity’s Intermediate Municipal Income Fund lost 6.8% in the first half of the year and yields 2.6%.

Investors have responded to municipal bond funds’ woes by fleeing. About $75 billion was pulled out of funds tracked by Morningstar through the end of June, compared with inflows of about $62 billion for the same period in 2021.

But investors may now have reasons for optimism.

For the first time in years, municipal bond yields are rising, and many state and local governments — the main issuers of these bonds — are financially flush and carrying strong credit ratings.

“Everyone expected state and local governments to

Andeno Co

Tasa mínima, promedio ponderado, y máxima para préstamos personales pequeños otorgados para la semana que terminó el sábado, 16 de julio de 2022

Tasa Mínima (%)

Promedio Ponderado (%)

Tasa Máxima (%)

25%

30%

33%

suffer more from COVID than they did,” said Amanda Beck, an accounting professor at Georgia State University in Atlanta. “But they got a lot of federal relief money, and that made up for downfalls in revenue. Plus, property values didn’t fall, so tax revenues didn’t drop as much as was expected.”

The higher yields mean that municipal bond funds and ETFs are providing better income than they have in quite a while.

“When you’re delivering 2% yields, it’s not fun for anybody, and the market was like that for a long time,” said Jim Murphy, head of the municipal bond team and a portfolio manager at T. Rowe Price. “I haven’t seen great value in the market in a long time, but I think the market now, with rates higher, is healthy.”

As of the end of June, T. Rowe Price’s oldest municipal bond fund, its Tax-Free Income Fund, was paying a yield of 3%, up from 2.4% at the end of December.

A fund Murphy manages, a high-yield municipal offering that invests “a substantial portion of assets” in junk bonds, was paying 3.4%.

Vanguard called the surge this spring in municipal yields a “renaissance of tax-exempt income.”

Paul Malloy, head of municipal investments at Vanguard, said rising yields should benefit patient long-term investors.

“One of the things we see frequently in municipal markets is a herding effect and people chasing returns on the upside and then, on the downside, saying, ‘Oh, no, I better get out.’ That kind of market timing is something we constantly warn municipal investors against.”

Vanguard’s research has shown that people who jump in and out of markets often buy high and sell low, missing out on the returns they would have by staying invested.

Vanguard’s Tax-Exempt Bond Index Fund lost 8.6% in the first half of this year. The fund, which is also available as an ETF, yields 2.9%.

Municipal bonds are unusual in that they are directly tax-subsidized: The income they produce is exempt from federal, and in some cases state and local, taxes. The higher your tax bracket, the greater the benefit.

Online financial calculators can help with comparing the yields on funds that hold taxable bonds versus municipal bonds.

As an example, imagine someone in the 32% federal tax bracket who is considering Vanguard’s Tax-Exempt Bond ETF. The fund’s tax-equivalent yield for that person would be 4.3%, meaning that a taxable bond fund would have to deliver a 4.3% yield to equal the ETF after taxes have been accounted for. (Any applicable state and local breaks would increase the tax-equivalent yield.)

The tax breaks are one reason financial advisers like Peggy McGillin of Journey Wealth Partners in Concord,

It’s been a poor year so far for municipal bonds — still, investors may have cause for optimism since yields on the bonds are rising and many state and local governments are financially flush.

Massachusetts, recommend holding municipal bond funds in the taxable portion of a portfolio. Keeping them in a tax-shielded retirement account wastes their tax benefits and locks in their lower stated yields. McGillin said her recommendations on allocation to municipal bonds vary based on the client’s age, income and wealth.

Costs always matter in investing, and low costs are one reason Sandi Bragar, chief client officer at Aspiriant Wealth Management, said she had recently been advising clients to put their municipal bond allocation in Vanguard’s Intermediate-Term Tax-Exempt Fund, which has an expense ratio of 0.17%. (The average municipal bond fund tracked by Morningstar has an expense ratio of 0.76%.)

When assessing an actively managed municipal bond fund, an investor should consider its team of managers and analysts — how many they number and their experience — as well as how the fund’s returns and income have held up in a variety of market conditions, she said.

No one, of course, knows what will happen to the municipal bond market or any market in the months ahead.

But Murphy of T. Rowe Price said states and municipalities have taken the financial steps needed for their bonds to remain prudent bets for investors.

“California is carrying a surplus,” he said. “New Jersey and Illinois, which were poster children for poor fiscal management, have improved. And a lot of states are closing the gap on their underfunded pension problems.

That’s still an issue, but it’s probably been put off another decade.”

The San Juan Daily Star

Wednesday, July 20, 2022

11 Stocks

Wall Street powers ahead with earnings in full swing

W

all Street’s main indexes rose on Tuesday as the earnings season moves beyond big banks, with investors keeping a close watch on the impact of higher inflation on demand even as a stronger dollar dents profits.

A soaring U.S. currency led pharma major Johnson & Johnson (JNJ.N) to trim its annual adjusted profit view and IBM Corp to warn of a nearly $3.5 billion hit.

“The stronger dollar becomes the issue and that is going to get a pass this earning season, because we’d be more concerned if there was a degradation of demand which we’re not seeing,” said Art Hogan, chief market strategist at B. Riley.

The U.S. dollar hovered just above a one-week low on Tuesday, marking its third straight day of declines as markets reduced the odds of a full percentage-point Federal Reserve rate hike this month.

Spiraling inflation initially led markets to price in a 100 basis points hike in interest rates in the upcoming Fed meeting later this month, until some policymakers signaled a 75 basis points increase.

“Most people are looking forward to the Fed meeting ... and that could be the last kitchen sink. We can now sort of recover through the rest of the year where people can actually start to play some offense rather than defense,” said Sandy Villere, portfolio manager at Villere & Co. Boosting the major indexes, Apple Inc (AAPL.O) gained 1.7%, recovering almost all its declines from the previous session, when a report said the company planned on slowing hiring and spending growth next year.

Other high-growth stocks such as Tesla Inc (TSLA.O), Microsoft Corp (MSFT.O), Meta Platforms Inc (META.O) and Amazon.com Inc (AMZN.O) were also trading higher.

In this earnings season, analysts expect aggregate yearon-year S&P 500 profit to grow 5.8%, down from the 6.8% estimate at the start of the quarter, according to Refinitiv data.

At 12:10 p.m. ET the Dow Jones Industrial Average (.DJI) was up 485.95 points, or 1.56%, at 31,558.56, the S&P 500 (.SPX) was up 72.15 points, or 1.88%, at 3,903.00, and the Nasdaq Composite (.IXIC) was up 250.25 points, or 2.20%, at 11,610.30.

All of the 11 major S&P 500 sector indexes gained, with at least seven of them adding more than 2% each.

Boeing Co (BA.N) jumped 4% on plans by private equity firm 777 Partners to buy up to 66 more Boeing 737 MAX jets.

Hasbro Inc (HAS.O) beat market estimates for quarterly profit, sending the toymaker’s shares up 1.7%. read more Netflix Inc’s (NFLX.O) shares rose 3.6% ahead of its results after market close.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 3.50% 3.50% 3.75% 3.50% 3.50%

0.00 0.00 2.00 2.00 0.00 0.00

3.50% 4.00% 3.75% 3.75% 5.50% 3.75%

000 0.00 2.00 2.00 0.00 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.--

17.95 4.95

Scotia 4.99

14.99 4.99

CooPACA

6.95

9.95

2.95

Reliable

--.--

--.--

4.40

First Mort 7.99

--.-- --.--

Oriental 4.99

11.95 4.99

12

Wednesday, July 20, 2022

The San Juan Daily Star

Putin has arrived in Tehran, as Russia and Iran grow closer in their isolation

By ANTON TROIANOVSKI and FARNAZ FASSIHI

P

resident Vladimir Putin of Russia arrived in Iran on Tuesday for a rare international visit, underscoring how the war in Ukraine is helping to align two regional powers isolated from Europe and the United States, and altering the world’s geopolitical calculus.

After landing in Tehran, Putin sat down with President Ebrahim Raisi of Iran for the third in-person meeting between the two since January. In brief televised comments at the beginning of their talks, Putin touted the two countries’ relations “developing at a good pace” in economic, security and regional affairs.

“Everything is developing very quickly, including with regard to our bilateral relations,” Raisi told Putin, according to a Kremlin transcript of his remarks. “Both sides have the necessary political will to develop relations and bring them to a practical area.”

The war in Ukraine and a deepening confrontation with the West are bringing Russia and Iran closer together. Officials in both countries have said in recent days that sanctions are helping to unite them, solidifying a long-fraught relationship that is now playing an increasingly central role as a cou-

Ukrainian soldiers in the Donbas region nterweight to U.S.-led efforts to push back against Western adversaries.

The high-level meetings in Tehran, the Iranian capital, were expected to continue late into the evening. In addition to seeing Raisi, Putin met with Iran’s Supreme Leader Ayatollah Ali Khamenei. He was also planning to meet with President Recep Tayyip Erdogan of Turkey, who was also in Tehran on Tuesday and has emerged as an important mediator between Russia and Ukraine.

The three presidents will hold a three-way summit to discuss Syria, where Erdogan is threatening a military offensive.

Putin’s meeting with Khamenei, an honor in Iran, hints at the importance both countries attach to deepening their ties. An Iranian news website, Fararou, pledged that “the more aggressive the U.S. gets in confronting Iran, the closer we will get to Rus-

sia.” A conservative Russian outlet, Tsargrad, proclaimed that the emerging alliance represented “a new axis of the good.”

According to U.S. officials, Russia is also looking to Iran to fill its shortage of battlefield drones in Ukraine.

Kremlin spokesman Dmitry Peskov told an Iranian broadcaster before Putin’s visit that Iran and Russia could soon sign a treaty on strategic cooperation, expanding their collaboration in banking and finance, and moving away from using the dollar to denominate their trade. He evoked the history of 16th century diplomacy between Russia and Persia to set the scene for what he promised would be a new era of friendship between Tehran and Moscow.

It is only Putin’s second trip outside Russia since the start of the war, but the third time he is meeting Raisi this year. The Iranian president traveled to Moscow in January, and to a regional summit in Turkmenistan last month.

In a three-way summit, the presidents of Iran, Russia and Turkey will discuss Syria, where Erdogan has been threatening a new military incursion into the northeast to flush out Kurdish militiamen whom Turkey considers terrorists. Erdogan says any military action would be intended to entice refugees from Syria’s civil war to return to their home

countries.

Khamenei set a chilly tone for that summit earlier Tuesday in a separate meeting with Erdogan, appearing to reject Turkey’s military plans.

“Terrorism must definitely be confronted, but a military attack on Syria will only benefit the terrorists,” said a message on Khamenei’s Twitter account alongside a photograph of him meeting with the Turkish leader.

There was no immediate response from Turkey.

Hossein Amirabdollahian, Iran’s foreign minister, said that in addition to increasing economic ties, Tuesday’s meetings would address security issues and concerns about a shortage of food supplies. Erdogan has been working to try to overcome a Russian blockade of Ukrainian grain that has been aggravating a global food crisis.

Last week, Russian and Ukrainian negotiators met in Istanbul for talks on the matter, which the United Nations said yielded progress but no resolution.

“Thanks to your mediation, we have moved forward,” Putin told Erdogan in televised remarks at the beginning of their meeting. “Not all issues have been resolved yet, but the fact that there is movement is already a good thing.”

EU funds arms for Ukraine while banning Russian gold

By MATINA STEVIS-GRIDNEFF

E

uropean Union foreign ministers added gold to the list of banned Russian imports as part of a series of tweaks earlier this week to their far-reaching sanctions against Russia.

In a meeting in Brussels, the officials also approved 500 million euros of payments to member states that have contributed weapons to Ukraine out of their arsenals and need to replace them. The new funding increased the EU’s total spending for Ukrainian military aid to 2.5 billion euros.

“Ukraine will need more arms; we will provide them,” Josep Borrell Fontelles, the EU’s top foreign policy official, told the news media after the meeting. “The war will continue; we will continue supporting.”

The European Union has adopted six sanctions packages against Russia since the

country invaded Ukraine on Feb. 24, targeting key areas of the 300-billion-euro-a-year economic relationship between the 27-country bloc and Russia.

The measures adopted Monday are not a full round of new sanctions. The bloc instead labeled them a “maintenance and alignment” package, because they mostly tighten and clarify existing sanctions and align the EU bans with those of other countries in the Group of 7 industrialized economies, which includes the United States and Canada.

In an effort to counter Russian claims that European Union sanctions are to blame for food shortages affecting developing nations in particular, the bloc said Monday that it was clarifying its rules around the shipment and insurance of grains out of Russia.

“This is part of the battle of narratives,” Borrell said, adding, “Behind each argument there has to be a figure, there has to be evi-

dence, otherwise everyone can say whate- kade, the U.N. and Turkey are offering to support Russia’s own grain and fertilizer exver they like.”

The Russian blockade on Ukrainian ports. Those exports are not banned by the ports has precipitated a meltdown in global European Union, but they are facing prograin markets, the most serious and imme- blems because shipping companies no londiate result of which is a looming famine in ger want to operate in Russia, and insurance the Horn of Africa. Borrell called the bloc- companies charge sky-high premiums to underwrite such cargo because Russia has kade a “war crime” last month.

“The package also reiterates that EU designated the Black Sea a war zone. sanctions do not target in any way the trade in agricultural products between third countries and Russia,” the European Commission, the bloc’s executive body, said in a statement.

The United Nations and Turkey are leading a complex and precarious diplomatic effort to strike a deal with Russia to permit the safe export of grains from Ukraine and alleviate the pressure on the global food supply.

In exchange for an easing of the bloc- Kyiv, Ukraine

The San Juan Daily Star

Wednesday, July 20, 2022

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Britain’s new record high doesn’t last for long

By MARK LANDLER

B

ritain made meteorological history several times over Tuesday, when the thermometer in Surrey recorded a provisional reading of 39.1 degrees Celsius (102.4 degrees Fahrenheit), the highest level ever recorded in the United Kingdom.

The record in Surrey, set at 10:40 a.m., was quickly surpassed. About two hours later, the Met Office, Britain’s national weather service, said the provisional temperature at Heathrow Airport had hit 40.2 Celsius (104.4 Fahrenheit). If confirmed, it would be the first time that the temperature in Britain had exceeded 40 degrees Celsius.

By the afternoon, several spots in England had also reached that threshold, or were very close to it: 40.2 in Coningsby in eastern England; 40.1 at Kew Gardens in

Beachgoers in Brighton, a seaside town just an hour’s train ride from London, on Monday, July 18, 2022.

London; 39.9 in Cambridge.

Unusual heat has caused misery in other parts of Europe as well. In France and

Spain, firefighters have been battling wildfires that have gobbled up forest and brush and in some places forced evacuations. On Tuesday, more than 2,000 firefighters were facing off against a blaze in the southwest that has forced 37,000 people from their homes this week.

One fire official called the area “a real powder keg,” as winds still fanned the flames even as some cool ocean air began to push the hot air away.

In Britain, the second day of extraordinary heat means a second day of disruptions for a country that is not equipped for it. The government urged people to continue to work from home — a call that many heeded Tuesday — but for schools to stay open — a plea that some districts had ignored Monday, sending students home.

Network Rail, which operates the

country’s rail system, issued a “do not travel” warning for trains that run through areas covered by a “red” warning issued by the Met Office. That covers a large section of the country, stretching from London north to Manchester and York. Several train companies said they planned to cancel all service running north from the capital.

Trains are particularly affected by high heat because the infrastructure — rails and overhead wires — is not built to cope with extremely hot temperatures. Those that are still running are subject to speed restrictions. The London Underground, most of which does not have air conditioning, has also suspended some of its service.

Amid all the sweltering, there was a promise of relief: Temperatures were forecast to plunge to the high 20s Celsius (low 80s Fahrenheit) by Wednesday.

Firefighters battle ‘explosive cocktail’ of wind and flames in southwestern France

By CONSTANT MÉHEUT and AURELIEN BREEDEN

M

ore than 2,000 firefighters from around France were battling raging wildfires Tuesday that have burned nearly 80 square miles of parched forest in the Gironde area of the country’s southwest and forced over 37,000 people to evacuate in the past week.

In the small town of La Teste-de-Buch, near the popular vacation destination of Arcachon Bay, a temporary firefighting headquarters was buzzing. Fire trucks raced forth as helicopters and water-dropping planes flew overhead and officers reviewed color-coded maps of the flames.

While temperatures fell overnight as cool ocean air pushed the heat wave farther to the northeast, the firefighters’ efforts have been hampered by strong gusts of wind, arid conditions and scorched trees that have sent burning embers through the air, further spreading the flames.

“Climate conditions are crazy,” said Matthieu Jomain, a spokesman for the regional firefighter unit. “It’s an explosive cocktail.”

“The area happens to be a real powder keg,” he said.

The huge clouds of gray and red smoke that billowed from the fires had rea-

ched Bordeaux, about 30 miles northeast, on Tuesday. A burning smell lingered in the air there, and health authorities recommended that residents — especially vulnerable people such as those with respiratory ailments — stay inside and limit intense physical activity.

Another wildfire was burning farther inland, near the town of Landiras. Local authorities said in a statement Tuesday that “the situation remains very unfavorable” in the area, where firefighters battled flames overnight and many roads have been closed off.

A man was still in police custody Tuesday in connection with the blaze. Prosecutors in Bordeaux have opened an arson investigation over suspicions that it had been intentionally set.

At the firefighting base in La Teste-deBuch, trucks chopped down vegetation to clear a stretch of land and create a natural barrier to the fire. In another area, firefighters had dumped white sand along a roughly 1-mile-long stretch.

Empty buildings and houses lined the asphalt road leading to the base. Only a handful of buildings have been damaged or destroyed by the blaze, and no deaths have been recorded. Authorities have been preventively evacuating thousands of vacationers and residents who were not

immediately threatened but might potentially be in the fire’s path.

Ronan Léaustic, a local official in Arcachon, told reporters Tuesday that “it’s a strategy that we have adopted since the beginning” to avoid panicked rushes to flee.

Nearly half of those displaced were evacuated Monday, when leaping flames and billows of thick smoke moved closer to Arcachon Bay, a tourist hot spot famous for its oysters and sandy beaches that draw hundreds of thousands of vacationers every summer.

The fire destroyed five campsites around the nearby Dune du Pilat, Europe’s tallest sand dune. Authorities have closed access to the Dune du Pilat and traffic jams clogged the entrance to Arcachon Bay after sections of highway leading to Bordeaux were closed to facilitate evacuations, upending plans for thousands as France’s summer vacation season is in full swing.

Patrick Davet, the mayor of La Testede-Buch, warned Tuesday that the fire was “an enemy that never sleeps, that moves, that gives you no respite.”

“The fire is contained in some places, but it is not yet under control,” Davet told the BFMTV news channel.

The Bassin d’Arcachon Zoo in La Tes-

te-de-Buch started evacuating animals as the fire has drawn dangerously close to the facility.

Zoo staff and workers and veterinarians from around the country acted “tirelessly to extract as many animals as possible, until the last moment, while the nearby forest was in flames,” the French government said in a statement.

About 10 of the zoo’s 850 animal’s died because of heat and stress, but 363 of them — all of those that could be easily transported — were safely evacuated.

Most of them were taken in specially designed crates and trucks to a nearby zoo in the suburbs of Bordeaux.

About 380 animals were kept at the zoo “for safety reasons,” the French association of zoological parks said in a statement.

A pall of smoke from wildfires hangs in the air over the firefighters’ field headquarters near Arcachon, France, on Tuesday, July 19, 2022.

14

The San Juan Daily Star

Wednesday, July 20, 2022

Bolsonaro gathers foreign diplomats to cast doubt on Brazil’s elections

By ANDRÉ SPIGARIOL and JACK NICAS

P

resident Jair Bolsonaro of Brazil called dozens of foreign diplomats to the presidential palace earlier this week to tell them that he believed the country’s voting systems could be rigged, a potential preview of his strategy for an election that is 75 days away and that polls forecast he will lose in a landslide.

While Bolsonaro’s presentation was not new — he has repeated those claims for years — his audience was. He had invited officials from most of the embassies in Brazil’s capital, Brasília, elevating his claims from a matter of domestic politics to foreign policy.

He had promised to share evidence that showed fraud in the past two presidential elections, yet much of his 47-minute presentation, which he broadcast to the public, focused on rehashing information about a 2018 hack of Brazil’s elections agency, as well as his accusations that certain Supreme Court justices were trying to sabotage his reelection bid.

“I know that you all want democratic stability in our country,” Bolsonaro said from behind a lectern to dozens of seated diplomats. “And that will only be achieved with transparent, reliable elections.”

Many diplomats at the event were shaken by the presentation, including Bolsonaro’s suggestion that the way to ensure safe elections was through deeper involvement of Brazil’s military, according to two diplomats at the event who spoke on the condition of anonymity to discuss private conservations. Those diplomats worried that Bolsonaro was laying the groundwork for an attempt to dispute the ballot results if he lost.

Less than three months before the presidential election, Bolsonaro appears to be adhering to the blueprint of former President Donald Trump. Like Trump before the 2020 U.S. election, Bolsonaro is trailing in the polls. And like Trump, Bolsonaro appeared to be discrediting the vote before it happens in a supposed effort to increase reliability and transparency.

Bolsonaro is also receiving help from Trump and his allies in the form of endorsements, conservative political conferences, new social networks and ample television time from Fox News host Tucker Carlson.

A photo released by the Brazilian presidency showed Jair Bolsonaro during his 47-minute presentation to foreign ambassadors on Monday in Brazil’s capital.

The Brazilian president is among the populist leaders on the right and left who have questioned their country’s election systems. They include President Andrés Manuel López Obrador of Mexico, a leftist who has sought to discredit his nation’s electoral body.

But Bolsonaro has publicly doubted the integrity of Brazil’s voting systems for years, even suggesting that there was fraud in the 2018 election that carried him to the presidency. (He has claimed, without clear evidence, that he would have won by a wider margin if there had been no fraud.)

He has largely cited circumstantial evidence, such as videos that appear to show malfunctioning voting machines. Many of those videos have been debunked by factchecking agencies and election authorities.

On Monday, Bolsonaro again homed in on a 2018 breach in which hackers gained access for months to the internal systems of Brazilian election authorities. Bolsonaro said that the hack had thrown the nation’s voting systems into doubt, but election officials have dismissed his concerns.

He also claimed that Brazil’s federal police “said during the investigation that the

hackers could change the name of candidates, take a vote from one candidate and send it to the other.” But Brazil’s election agency said that was false.

The agency said that the hackers, who had access to the agency’s systems during the October 2018 elections, could change information about candidates and parties for one municipal election that year, but that they did not change votes or interfere with the electronic voting machines, which are not connected to the internet. The investigation also showed that hackers had gained access to the machines’ source code and voters’ personal data. But the agency said the hackers could not get access to the voting machines or change vote totals.

The agency — which is led by the same Supreme Court justices who Bolsonaro claims are politically aligned against him — on Monday published a 20-point fact check of Bolsonaro’s claims and sent it to diplomats after his speech.

The federal police’s lead investigator into the hack also testified before the Supreme Court that the investigation had found no evidence of fraud during the 2018 elections.

Diego Aranha, a Brazilian computer scientist who has scrutinized Brazil’s voting systems, said that while the 2018 hack showed that the country’s election security could be improved, it did not threaten the integrity of elections because the hackers had not been able to change votes or infiltrate voting machines.

Several embassies in Brasília, including the U.S. Embassy, declined to comment or did not respond to messages late Monday.

Pietro Lazzeri, Switzerland’s ambassador to Brazil, said on Twitter, “We wish the Brazilian people that the next elections will be another celebration of democracy and institutions.”

Officials from the United States and Europe have said that they have faith in Brazil’s elections systems. President Joe Biden stressed the importance of respecting democratic institutions in his meeting with Bolsonaro in June.

At the end of Bolsonaro’s remarks Monday, there was a brief silence as he stood before the audience. Some of the president’s assembled Cabinet members quickly broke into applause. Many of the assorted diplomats then politely clapped, too.

The San Juan Daily Star

Wednesday, July 20, 2022

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Climate politics are worse than you think

By PAUL KRUGMAN

T

exas is often hot, but not like this: The temperature in Dallas was on track to peak at 108 degrees Tuesday, with highs in triple digits well into next week.

Britain, on the other hand, used to have a welldeserved reputation as a cool, rainy island. But as I write, the temperature in London is projected to hit 102 degrees Tuesday.

You have to be willfully blind — unfortunately, a fairly common ailment among politicians — not to see that global warming has stopped being a debatable threat that will catch up to us only years from now. It’s our current reality, and if climate scientists — whose warnings have been overwhelmingly vindicated — are right, it’s going to get much worse.

And Joe Manchin just pulled the plug on what may have been the Biden administration’s last chance to do something — anything — meaningful about climate change.

I don’t want to talk much about Manchin. In a few months he’ll probably be irrelevant, one way or another: The odds are either that Republicans will take the Senate or that Democrats, aided by the awfulness of many GOP candidates, will gain some seats. And he wouldn’t have

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mattered in the first place but for the sickness that has infected America’s body politic.

Still, for what it’s worth, my take on Manchin is both less and more cynical than what you usually hear.

Yes, he represents a state that still thinks of itself as coal country, even though mining is now a trivial part of its economy, dwarfed by jobs in health care and social assistance — with much of the latter paid for by the federal government. Yes, he gets more political contributions from the energy industry than any other member of Congress.

Yes, he has a large financial conflict of interest arising from his family’s ownership of a coal business.

Yet my guess is that his Lucy-with-the-football act has as much to do with vanity as with money. (And nothing at all to do with inflation.) His act has, after all, kept him in the political limelight month after month. And if you don’t believe that great events can be shaped, great disasters caused, by sheer personal pettiness, all I can say is that you probably haven’t read much history.

But none of this would have mattered if Republicans weren’t unified in their opposition to any action to limit global warming. This opposition has only grown more entrenched as the evidence for looming catastrophe has grown — and the likely financial cost of effective action has declined.

Let’s talk about the political economy of climate policy.

It has long been painfully obvious that voters are reluctant to accept even small short-run costs in the interest of averting long-run disaster. This is depressing, but it’s a fact of life, one that no amount of haranguing seems likely to change. This is why I’ve long been skeptical of the position, widely held among economists, that a carbon tax — putting a price on greenhouse gas emissions — has to be the central plank of climate policy. It’s true that emission taxes are the Econ 101 solution to pollution, but realistically they just aren’t going to happen in America.

The good news is that spectacular technological progress in renewable energy may offer a foundation for an alternative political strategy, one based on carrots rather than sticks. The idea — which underlay Joe Biden’s Build Back Better plan — was to rely not on taxes but on subsidies and public investment to encourage a transition to clean energy. That way climate action could be framed not as sacrifice but as opportunity, a way to create new jobs wrapped up in a broader program of much-needed public investment.

The theory, which I naively subscribed to, was that such a strategy, while it might be less efficient than one centered on carbon taxes, would be much easier to sell to the American people, and that there would be at least a few Republican politicians willing to sign on to policies that

promised concrete rewards for workers, contractors and so on, without imposing new burdens on their constituents.

But Republicans — and, of course, Manchin — were unmoved. I don’t think they were solely motivated by the desire to see Biden fail. They’re just deeply hostile to clean energy.

There’s an obvious parallel between the politics of green energy and the politics of COVID-19. Many people chafed at the restrictions imposed to limit the pandemic’s spread; even mask requirements involve a bit of inconvenience. But vaccination seemed to offer a winwin solution, letting Americans protect themselves as well as others. Who could possibly object?

The answer was, much of the GOP. Vaccination became and remains an intensely partisan issue, with deadly consequences: Death rates since vaccines became widely available have been far higher in strongly Republican areas than in Democratic areas.

The fact is that one of America’s two major political parties appears to be viscerally opposed to any policy that seems to serve the public good. Overwhelming scientific consensus in favor of such policies doesn’t help — if anything, it hurts, because the modern GOP is hostile to science and scientists.

And that hostility, rather than the personal quirks of one small-state senator, is the fundamental reason we appear set to do nothing while the planet burns.

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The San Juan Daily Star

Wednesday, July 20, 2022

Gobernador defiende liderato de Ana Escobar Pabón en el DCR a pesar de hallazgo de 50 kilos de cocaína en cárcel de Ponce POR CYBERNEWS

E

L CAPITOLIO – El gobernador Pedro Rafael Pierluisi Urrutia defendió el martes la labor de Ana Escobar Pabón, secretaria del Departamento de Corrección y Rehabilitación (DCR) a pesar del hallazgo de 50 kilos de cocaína dentro de un almacén en la Cárcel Las Cu­ charas de Ponce.

“Es que eso es un incidente que acaba de ocurrir.

Las autoridades federales están investigando junto a las autoridades estatales y eso se va a investigar y en­ tonces, se responsabilizará a quien tenga que hacerse.

Quien sea responsable del asunto”, dijo Pierluisi Urru­ tia en conferencia de prensa.

“Seguro, es una excelente funcionaria y está hacien­ do un excelente trabajo”, abundó sobre si este inci­ dente repercute en la confianza que le tiene a la fun­ cionaria.

Oficiales de custodia de la institución Anexo Ponce Mínima detectaron 50 paquetes de alegada droga den­ tro de cajas cuya rotulación indicaba que contenían Bio Clorox.

El can del DCR marcó como positivo a drogas la mercancía por lo que se notificó al task force del FBI y la DEA, agencias que colaboran con el DCR y el Ne­ gociado de la Policía (NPPR) en la investigación de es­ tos hechos para determinar qué tipo de sustancia es y cómo llegó a los almacenes.

Centro Médico Episcopal San Lucas da la bienvenida a nuevo programa subespecializado en cirugía podiátrica POR CYBERNEWS

P

ONCE – Comprometidos con la salud de todos los puertorriqueños, el Centro Médico Episcopal San

Lucas expande su oferta académica en el programa de Educación Médica Graduada introduciendo una nueva subespecialidad en cirugía reconstructiva de pie y tobi­ llo. La institución hospitalaria hace historia ya que este es el primer programa en su clase en Puerto Rico, en alianza junto al doctor Carlos Arroyo Romeu.

“El Centro Médico Episcopal San Lucas es el primer hospital en ofrecer este programa en Puerto Rico. Este proyecto va a ayudar a muchos ciudadanos ya que los médicos internistas y generalistas, entre otros, tendrán más opciones para referir casos a especialistas en esta rama. Contamos con lo último en tecnología y procedi­ mientos quirúrgicos para que este programa se desarro­ lle con éxito”, expresó el doctor Carlos Arroyo Romeu, cirujano podiatra y director del Programa de Cirugía Reconstructiva del Pie y Tobillo en comunicación es­ crita.

El doctor Gilberto Vilá Arroyo fue seleccionado como el primer “fellow” de Cirugía Reconstructiva del Pie y Tobillo. El programa de subespecialidad tiene una duración de un año. Pueden cualificar candidatos que hayan completado su doctorado en medicina podiátri­ ca, que luego hayan completado sus tres años de resi­ dencia en cirugía podiátrica, y haber aprobado los exá­ menes de certificación (“boards” en su especialidad). El “fellowship” se enfoca en cirugía reconstructiva del pie

y tobillo y corrección de deformidades. Además, tiene un interés especial en salvar extremidades, tratar pie diabético y pie de Charcot con técnicas de ortoplástica y de fijación externa utilizando el método de Ilizarov.

“Estamos muy emocionados de darle la bienvenida a esta nueva oportunidad educativa. Nuestros pacien­ tes diabéticos con complicaciones en pie necesitan un cuidado multidisciplinario, y nuestro hospital ofre­ ce el mismo al tener una amplia facultad que incluye infectólogos, ortopedas, cirujanos periferovasculares, nutricionistas entre otros. En Puerto Rico no contamos con escuela de podiatría por lo que esto representa una gran oportunidad de desarrollo académico para nues­ tros médicos residentes y aporta al cuidado de nuestros pacientes”, añadió la doctora María Valentín Mari, Mé­ dico Internista y Directora de Educación Médica Gra­ duada San Lucas en Ponce.

El Programa de Educación Médica Graduada del Centro Médico Episcopal San Lucas está acreditado por el Accreditation Council for Graduate Medical Educa­ tion (ACGME), organismo que rige las residencias médi­ cas en Estados Unidos, y es el programa de residencias privado más grande en Puerto Rico. Cuenta con progra­ mas académicos en medicina interna, pediatría, medi­ cina de emergencia, obstetricia y ginecología, cirugía general y subespecialidad de cardiología.

Mueren siete y 2,033 casos nuevos por COVID-19 según informe del DS POR CYBERNEWS

S

AN JUAN – El informe de COVID-19 del Departamento de Salud (DS) reportó el martes, sobre 473 casos positivos confirmados, 1,560 casos probables y siete muertes.

Las personas fallecidas fueron 4 hombres y tres mujeres de 54 a 81 años de las regiones de Arecibo, Bayamón, Ca­ guas, Fajardo y Ponce. 3 de ellos estaban sin vacunas al día, tres no vacunados y uno con vacunas al día.

El monitoreo cubre el periodo del 3 de julio de 2022 al

17 de julio de 2022.

La tasa de positividad bajó a 26.32 por ciento.

Hay 328 adultos hospitalizados y de ellos, 42 están en in­ tensivo. Mientras, 41 menores están hospitalizados y uno está en intensivo. 21 adultos están en ventilador y ningún menor.

Las personas con vacunas al día son 991 mil, 056 per­ sonas.

El total de muertes atribuidas es de 4,691.

The San Juan Daily Star The San Juan Daily Star

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Wednesday, March 4, 2020

Wednesday, July 20, 2022

Raúl de Molina’s

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FASHION

debonair style

By IRIS EDÉN SANTIAGO Special to The STAR

B

aby, he’s got it!

Besides an undeniable personality and a winning smile, Raúl de Molina has style to spare.

The Miami-based Cuban television presenter, who interviews the rich, the famous and the up-and-coming stars, is a legend all his own.

Also co-host of Univisión’s popular “El Gordo y la Flaca,” Raúl de Molina is in town this week for the network’s “Premios Juventud” to be held at the Coliseo de Puerto Rico. And we think this is a great time to review the dressing style of the beloved icon to millions of Hispanics around the globe.

Raúl is a very sharp dresser. And it doesn’t go unnoticed. Besides his three passions, namely his beautiful family, traveling and fine dining, he is a fashion expert. Not only does his great style stand out on Red Carpets while covering live events like award shows, the FIFA World Cup or the New Year’s Eve celebrations in New York City, but on a daily basis or vacationing in fabulous destinations.

This guy has a keen sense of “moda.”

It comes across when he comments on ce-

lebrities’ fashion choices and just by looking at him. He is confident in a couture three-piece suit or a tropical guayabera.

He loves fashion. And he is not afraid to mix and match bold colors to fantastic masculine patterns in his ties, bow ties, socks, scarves or pocket squares. His choices are classic, timeless and smart, with a pop of fun. De Molina knows the fundamentals and pays attention to details like frames for his eyewear accessories, belts, watches and jewelry.

He is a modern dapper gentleman.

And guys, the gift to be well dressed, appropriate and fashionable without going over the top with wild trends does not come easy.

His secret? Moderation! And of course, that sense of polished style, elegance.

With a career that spans more than 40 years in the entertainment industry, Raúl de Molina is a best-dressed influencer who has found success and a balanced life without offensive sponsored posts. What you see is what you get.

18 LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

LEGACY MORTGAGE ASSET TRUST 2019-PR1 Parte Demandante Vs.

PEDRO GARAY ROSA Y SU ESPOSA MARIA SOCORRO TORRES OQUENDO T/C/C MARIA SOCORRO TORRES Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES

Parte Demandada Civil Núm.: AB2020CV00032.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

A: PEDRO GARAY ROSA Y SU ESPOSA MARIA SOCORRO TORRES OQUENDO t/c/c MARIA SOCORRO TORRES Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES: Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América.

Todo pago recibido por el (la) Alguacil por concepto de subastas será en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Todo derecho, título, participación e interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Parcela de forma triangular radicada en el Barrio Jagüeyes del término municipal de Aguas Buenas, Puerto Rico, con una cabida superficial de una cuerda con veinticinco céntimos de otro, equivalentes a cuarenta y nueve áreas, con trece centiáreas, en lindes por el NORTE y el SUR, en ciento treinta y seis metros y en noventa metros respectivamente, con una camino municipal; por el ESTE, en un punto común que lo separa de los caminos municipales; y por el OESTE, en noventa y nueve metros con terrenos de Víctor Garay.

@

Consta inscrita al folio 160 del tomo 96 de Aguas Buenas, finca número 4,190. Registro de la Propiedad, Sección Segunda de Caguas. La propiedad objeto de ejecución está localizada en la siguiente dirección: Carretera 173 R 795, K 1 H 8, Bo. Aguas Buenas, P.R. 00703. Se informa que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravamen posterior, una vez sea otorgada la escritura de venta judicial y obtenida la Orden y Mandamiento de cancelación de gravamen posterior. (Art. 51, Ley 2102015). En relación a la finca a subastarse, se establece como tipo mínimo de licitación en la Primera Subasta la suma de $25,749.99, según acordado entre las partes en el precio pactado en la Escritura de Hipoteca #número #65, otorgada en Caguas, Puerto Rico, el día 28 de febrero de 2005, ante la notario Teresa Trujillo Ortiz, inscrita al folio 33 del tomo 299 de Aguas Buenas, finca número 4,190, inscripción 5ta. La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo el día 10 DE AGOSTO DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en mis oficinas sitas en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas. Si la primera subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 17 DE AGOSTO DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en el mismo sitio y servirá de tipo mínimo las dos terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma de $17,166.66. Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 24 DE AGOSTO DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar y regirá como tipo mínimo de la tercera subasta la mitad del precio pactado para la primera, o sea, la suma de $12,874.99. Dicha subasta se llevará a cabo, para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su favor, a saber: La suma principal de $4,264.48, la cual se desglosa a continuación: la suma principal de $3,780.48, con intereses a 8.7480% anual, desde el 4 de marzo de 2019, hasta el presente y los que se continúen acumulando hasta su total y completo pago, la suma principal de $484.00, como balance diferido y el cual no genera intereses, más los cargos por demora que se corresponden a los plazos atrasados desde la fecha anteriormente indicada a razón de la tasa pactada de 5% de cualquier pago que éste en mora por más de quin-

ce (15) días desde la fecha de su vencimiento, más una suma equivalente a $5,149.99, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado todo según pactado en la escritura de hipoteca. Para más información, a las personas interesadas se les notifica que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal, durante las horas laborables.

Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los referentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y el Alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días, de conformidad con las disposiciones de Ley. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Expedido en Caguas, Puerto Rico, a 27 de junio de 2022. Ángel Gómez Gómez, Alguacil Placa #593.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CIALES SALA SUPERIOR

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante Vs.

OWEN ALFREDO HERNÁNDEZ MALDONADO

Demandado Civil Núm.: TD2016-268. Salón Núm.: 100. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E. U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. Yo, GERARDO E. REYES MELÉNDEZ, Alguacil Auxiliar del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Ciales, al Público HAGO SABER: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de

staredictos@thesanjuandailystar.com

Sentencia que se me libró con fecha del 28 de marzo de 2022, por la Secretaria del Tribunal Superior de Ciales en relación con la Sentencia Sumaria en Rebeldía dictada en 13 de febrero de 2017, notificada el 21 de febrero de 2017, publicada su Notificación por Edictos el 24 de febrero de 2017, venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad inmueble que se describe a continuación: “RÚSTICA: Solar localizado en el Barrio Unibón del término municipal de Morovis, Puerto Rico, marcado con el número dos (2) en el Plano de Inscripción con un área superficial de quinientos ochenta y seis punto diez y nueve mil novecientos sesenta y nueve (586.19969) metros cuadrados y en lindes por el NORTE, en veinticuatro punto trescientos setenta y cinco (24.375) metros, con el solar número uno (1); por el SUR, en veinticuatro punto novecientos treinta (24.930) metros con el solar segregado en el caso número nueve guión setenta y tres guión cero cuatrocientos seis (24.056); por el ESTE, en veinticuatro punto cero cincuenta y seis (24.056) metros, con Pedro J. Díaz; y por el OESTE, en veinticuatro (24.00) metros, con parcela dedicada a uso público.

Consta inscrita a los folios 5 de los tomos 103 de Morovis, Finca Número 6,739, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Manatí. Dirección de la propiedad: Barrio Unibón, Carretera #159, Km. 6.4, Lote 2, Morovis, Puerto Rico 00687.

Por su procedencia está LIBRE DE CARGAS. Designada como Hogar Seguro, en virtud de la Ley 195 del día 13 de septiembre de 2011. El precio mínimo de licitación con relación a la propiedad anteriormente descrita y la fecha y hora de cada subasta es como sigue: PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el 2 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $78,809.00 SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el 9 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $52,539.33. TERCERA SUBASTA: Se celebrará el 16 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $39,404.50. Las subastas se llevarán a cabo para satisfacer al Banco demandante de las siguientes sumas de dinero adeudadas por la parte demandante conforme a la Sentencia dictada, a saber, la suma de $76,813.31 adeudada por concepto de principal e intereses vencidos al 27 de julio de 2016, y los que se continúen acumulando al tipo pactado hasta el pago total y completo de la obligación, los cargos por demora vencidos

(787) 743-3346

The San Juan Daily Star

Wednesday, July 20, 2022 que a igual fecha ascienden a $207.00, y los que se continúen acumulando al tipo pactado hasta el pago total y completo de la obligación, las sumas adeudadas por concepto de seguros y/o contribuciones, la suma de $2,939.98 por concepto de adelantos, más la suma de $7,880.90, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, según pactados. Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Tribunal de Ciales, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal de los Estados Unidos de América, en adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor. En cualquier momento luego de haberse comenzado el acto de la subasta, el Alguacil podrá requerir de los licitadores que le evidencien la capacidad de pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta, el Alguacil pagará en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas, gastos y honorarios de abogados hasta la suma convenida, en tercer término los intereses acumulados hasta la fecha de la subasta según pactados hasta su total y completo pago, en cuarto término, las sumas establecidas para el pago de recargos por demora hasta la fecha de la subasta y en quinto término la suma principal adeudada. Disponiéndose, que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a la parte demandada, previa solicitud y orden del Tribunal.

El inmueble anteriormente descrito se encuentra afecto al siguiente gravamen posterior: ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA radicada en el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Ciales, bajo el caso Civil Número TD2016-268 sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria de fecha 1 de septiembre de 2016, seguida por Firstbank Puerto Rico (Demandante), vs. Owen Alfred Hernández Maldonado (Demandado). Por la misma se reclama el pago de la suma de $76,813.31, más intereses y otras sumas, anotado el día 12 de septiembre de 2019, al tomo Karibe de Morovis, finca número 6,739, Anotación A, el cual se refiere al caso del epígrafe en la presente causa de acción. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutan-

te, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, toda vez que el precio de remate no se destina a su extinción.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Ciales, durante horas laborables.

Y PARA LA CONCURRENCIA, de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en el Tribunal Superior de Puerto Rico, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la subasta por espacio de dos semanas y en un periódico de circulación general del Estado Libre Asociado de Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana. En Ciales, Puerto Rico, a 14 de junio de 2022. GERARDO E. REYES MELÉNDEZ, ALGUACIL SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante Vs.

GLENDA VÁZQUEZ DELGADO T/C/C GLENDALIZ VÁZQUEZ DELGADO; PAOLA CAROLINA VARGAS RAMOS (MAYOR DE EDAD), JOSÉ MANUEL VARGAS VÁZQUEZ (MAYOR DE EDAD), JEHOVANI EMANUEL VARGAS VÁZQUEZ (MENOR DE EDAD), GLENIEL ADONAI VARGAS VÁZQUEZ (MENOR DE EDAD), REPRESENTADOS POR SU MADRE CON PATRIA POTESTAD, GLENDA VÁZQUEZ DELGADO T/C/C GLENDALIZ VÁZQUEZ DELGADO, COMO ÚNICOS Y UNIVERSALES HEREDEROS DE LA SUCESIÓN DEL FINADO JOSÉ VARGAS MALAVÉ T/C/C JOSÉ MANUEL VARGAS MALAVÉ

Demandados Civil Núm.: SJ2018CV03488.

Salón Núm.: 505. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECU-

CIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E. U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. Yo, EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de San Juan, al Público HAGO SABER: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia que se me libró con fecha del 5 de diciembre de 2019, por la Secretaria del Tribunal Superior de San Juan en relación con la Sentencia Sumaria en Rebeldía dictada en 26 de noviembre de 2018, notificada el 28 de noviembre de 2018, y habiéndose ordenado la continuación de los procedimientos mediante Orden dictada el 8 de junio de 2022, notificada el 9 de junio de 2022, venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad inmueble que se describe a continuación: RUSTICA: Parcela marcada con el número 6 de Barrio Cupey, del término municipal de San Juan, Puerto Rico, con una cabida de mil seiscientos un punto cuatrocientos cincuenta y cuatro (1,601.454) metros cuadrados. En linderos: por el NORTE, en una distancia de 37.417 metros, con terrenos de Guillermina Sánchez Pizarro; por el SUR, en una distancia de 42.283 metros, con terrenos de José Cruz; por el ESTE, en una distancia de 40.263 metros, con terrenos de Agustín Beltrán; por el OESTE, en una distancia de 40.375 metros, con terrenos de uso público. Por su procedencia se encuentra LIBRE DE CARGAS. Consta inscrita al folio 181 del tomo 288 de Río Piedras Sur, Finca Número 9,289, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección IV de San Juan. Dirección de la propiedad: Urb. Sagrado Corazón, B3 Calle San Lino, San Juan, Puerto Rico 00926.

Por su procedencia está LIBRE DE CARGAS. Se apercibe a los licitadores para que procedan con la inspección física del inmueble objeto de ejecución previo a la celebración de las subastas. El precio mínimo de licitación con relación a la propiedad anteriormente descrita y la fecha y hora de cada subasta es como sigue: PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el 1 DE AGOSTO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $73,600.00. SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el 8 DE AGOSTO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $49,066.66.

TERCERA SUBASTA: Se celebrará el 15 DE AGOSTO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO:

$36,800.00. Las subastas se llevarán a cabo para satisfacer al Banco demandante de las siguientes sumas de dinero adeudadas por la parte demandante conforme a la Sentencia dictada, a saber, la suma de $128,711.55 adeudada por concepto de principal e intereses vencidos al 23 de abril de 2018, y los que se continúen acumulando al tipo pactado hasta el pago total y completo de la obligación, los cargos por demora vencidos que a igual fecha ascienden a $1,388.22, y los que se continúen acumulando al tipo pactado hasta el pago total y completo de la obligación, la suma de $35.00 por concepto de cheque devuelto, la suma de $372.25 por concepto de adelantos, más las sumas adeudadas por concepto de seguros y/o contribuciones y/u otros cargos, más la suma de $13,216.15, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, según pactados. Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Tribunal de San Juan, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal de los Estados Unidos de América, en adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor. En cualquier momento luego de haberse comenzado el acto de la subasta, el Alguacil podrá requerir de los licitadores que le evidencien la capacidad de pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta, el Alguacil pagará en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas, gastos y honorarios de abogados hasta la suma convenida, en tercer término los intereses acumulados hasta la fecha de la subasta según pactados hasta su total y completo pago, en cuarto término, las sumas establecidas para el pago de recargos por demora hasta la fecha de la subasta y en quinto término la suma principal adeudada. Disponiéndose, que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a la parte demandada, previa solicitud y orden del Tribunal.

El inmueble anteriormente descrito se encuentra afecto a los siguientes gravámenes posteriores: 1) ANOTACIÓN DE DEMANDA de fecha 17 de octubre de 2001, expedida en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, en el Caso Civil Número KICD01-2917 (807), seguido por el Banco Popular de Puerto Rico, contra José Iván Canales Caraballo y Lau-

The San Juan Daily Star reano Sánchez Pizarro, por la suma de $73,372.16, anotado el día 25 de octubre de 2002, e inscrito al folio 183 del tomo 288 de Río Piedras Sur, finca número 9,289, Anotación “A”. 2) ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA radicada en el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de San Juan, Civil Número SJ2018CV03488 sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria de fecha 22 de mayo de 2018, seguida por Firstbank Puerto Rico (Demandante) Vs. Jorge Vargas Malavé, su esposa Glenda Vázquez Delgado y la Sociedad Legal de gananciales compuesta por ambos (Demandados). Por la misma se reclama el pago de la suma de $128,711.55, más intereses vencidos y otros cargos, presentado el día 17 de julio de 2018, AL ASIENTO 2018067246-SJ04 DEL SISTEMA KARIBE, el cual se refiere al caso del epígrafe en la presente causa de acción. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, toda vez que el precio de remate no se destina a su extinción. Se le notifica a Banco Popular de Puerto Rico en relación con el gravamen posterior inscrito a su favor para que comparezca a reclamar cualquier derecho que en ley se le reconozca y se le advierte, además, que habrá de solicitarse la cancelación de sus derechos en el Registro de la Propiedad, una vez celebrada la venta en pública subasta. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, durante horas laborables. Y PARA LA CONCURRENCIA, de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en el Tribunal Superior de Puerto Rico, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la subasta por espacio de dos semanas y en un periódico de circulación general del Estado Libre Asociado de Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana. En San Juan, Puerto Rico, a 21 de junio de 2022. EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, ALGUACIL SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE

Wednesday, July 20, 2022

CAROLINA.

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante v.

RAÚL ORTIZ PASTRANA, SARAH FIGUEROA MIRANDA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES, COMPUESTA POR AMBOS

Demandados CIVIL NÚM: LO2018CV00010 (408). SOBRE: EJECUCIÓN DE GARANTÍAS (IN REM).

EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: PUBLICO EN GENERAL

El Alguacil del Tribunal que suscribe anuncia y hace constar: A. Que en cumplimiento del Mandamiento que me ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Carolina, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor de contado y en moneda de curso legal y corriente de los Estados Unidos de América y cuyo pago se efectuará en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, todo derecho, título o interés que tenga la Parte Demandada en el bien inmueble que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento de forma irregular, de una planta, identificado como apartamento número quinientos cuatro (504) ubicado en la segunda (2da.) planta del Edificio cinco (5) del Condominio Rivera Oak Villas, localizado en el Barrio Canóvanas del término municipal de Loíza, Puerto Rico, con la descripción, área y colindancias que se relacionan a continuación: el área superficial total del apartamento es de mil siete (1,007.00) pies cuadrados, equivalentes a noventa y tres metros cuadrados con cinco mil quinientos treinta y cuatro diezmilésimas de metro cuadrado (93.5534 m.c.), de los cuales novecientos cincuenta y dos (952.00) pies cuadrados, equivalentes a ochenta y ocho metros cuadrados con cuatro mil cuatrocientos treinta y siete diezmilésimas de metro cuadrado (88.4437 m.c.) corresponde a área de vivienda y cincuenta y cinco (55.00) pies cuadrados, equivalentes a cinco metros cuadrados con mil cero noventa y siete diezmilésimas de metro cuadrado (5.1097 m.c.) corresponde al área de balcón. En lindes por el NORTE, en treinta pies con cuatro pulgadas (30’4”), equivalentes a nueve punto veinticinco (9.25) metros, con pared exterior; por el SUR, en treinta y dos pies con cero pulgadas (32’-0”), equivalentes

a nueve punto setenta y cinco (9.75) metros, con pasillo de entrada al edificio, área común de escaleras y área común de entrada al edificio; por el ESTE, en treinta y dos pies con cuatro pulgadas (32’-4”), equivalentes a nueve punto ochenta y seis (9.86) metros, con pared exterior; y por el OESTE, en treinta y dos pies con cuatro pulgadas (32’-4”), equivalentes a nueve punto ochenta y seis (9.86) metros, con pared exterior. Tiene una puerta de entrada y salida por su lado Sur, que da hacia el pasillo de entrada comunal y las escaleras comunales que brindan acceso a los pisos superiores e inferiores del edificio. Consta de un área de sala, comedor, un balcón, cocina, un área de lavandería en el pasillo, un baño completo, dos (2) dormitorios con closet y un dormitorio principal (“master bedroom”) con su propio closet y baño completo. Dentro del espacio interior de este apartamento, existen unas paredes de bloques estructurales y no estructurales, pero no son designadas como elementos comunes generales del Condominio, ya que por las mismas discurren tuberías sanitarias y otras de ventilación, que sirven a dos o más apartamentos, según éstas surgen de los Planos del Condominio. Le corresponde a este apartamento, como anejo, para su uso privado, exclusivo y particular, dos (2) espacios de estacionamiento descubiertos, identificados con los números quinientos cuatro (504) y quinientos cuatro (504) físicamente marcados y ubicados en las áreas de estacionamiento del Condominio, según ilustrado en el “Plot Plan” del apartamento que se acompaña a la Escritura Matriz. A este apartamento, le corresponde una participación en los elementos comunes del Condominio de cero punto cuatro seis dos por ciento (0.462%). Dirección Física: Cond. River Oak, KM 19.9, PR 3, Apt. 504, Loíza, PR 00772.

Finca 32,442, inscrita al tomo Karibe de Río Grande, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Tercera de Carolina. B. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado están de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables bajo el epígrafe de este caso. C. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematente los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. D. Dicha subasta se llevará a cabo para satisfacer a la parte demandan-

te el importe de la sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $126,524.99, más la suma de $6,411.48, que incluye intereses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado. Dichas sumas están vencidas, son líquidas y exigibles. La primera subasta se celebrará el día 7 de septiembre de 2022 a las 10:30AM en la Oficina del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Carolina, por el tipo mínimo de $131,753.00. De declararse desierta dicha subasta se celebrará una segunda subasta el día 14 de septiembre de 2022 a las 10:30AM en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la segunda subasta lo será 2/3 partes del precio mínimo de la primera, o sea, $87,835.33. De declararse desierta dicha segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 21 de septiembre de 2022 a las 10:30AM en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la tercera subasta lo será 1/2 del precio mínimo de la primera, o sea, $65,876.50. Y PARA QUE ASÍ CONSTE, y para su publicación en un periódico de circulación general y por un término de catorce (14) días en los sitios públicos conforme a la ley, expido la presente bajo mi firma y sello de este tribunal, hoy 1 de julio de 2022 en Carolina, Puerto Rico. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante v.

ANA MARÍA HERNÁNDEZ RODRÍGUEZ

Demandada CIVIL NÚM: JU2019CV00206.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: PUBLICO EN GENERAL

El Alguacil del Tribunal que suscribe anuncia y hace constar: A. Que en cumplimiento del Mandamiento que me ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Caguas, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor de contado y en moneda de curso legal y corriente de los Estados Unidos de América y cuyo pago se efectuará en efectivo, giro postal o cheque

certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, todo derecho, título o interés que tenga la Parte Demandada en el bien inmueble que se describe a continuación: URBANA: Urbanización Estancias De La Ceiba de Juncos, Puerto Rico. Solar: J-17. Cabida: 300.04 metros cuadrados.

Linderos: por el NORTE, con el solar número 16, distancia de 23.08 metros. Por el SUR, con el solar número 18, distancia de 23.08 metros. Por el ESTE, con el solar número 4, distancia de 13.00 metros. Por el OESTE, con la calle número 11, distancia de 13.00 metros.

Enclava una casa. Dirección Física: Urb. Estancias de la Ceiba, 806 (J-17 Calle Bobby Capó (11), Juncos, PR 00777. Finca 18,634, inscrita al tomo KARBE de Juncos, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Segunda de Caguas. B. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado están de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables bajo el epígrafe de este caso. C. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematente los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. D. Que la propiedad se encuentra afecta a las siguientes condiciones restrictivas: Sujeta a Condiciones Restrictivas, bajo el Programa “Mi Nuevo Hogar” por la suma de $5,329.38 por un término de 10 años. E. Dicha subasta se llevará a cabo para satisfacer a la parte demandante el importe de la sentencia que ha obtenido ascendente a la suma principal de $106,447.75, más la suma de $4,786.59, que incluye intereses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado.

Dichas sumas están vencidas, son líquidas y exigibles. La primera subasta se celebrará el día 4 de agosto de 2022 a las 10:15AM en la Oficina del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Caguas, por el tipo mínimo de $112,140.00. De declararse desierta dicha subasta se celebrará una segunda subasta el día 11 de agosto de 2022 a las 10:15AM en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la segunda subasta lo será 2/3 partes del precio mínimo de la primera, o sea, $74,760.00. De declararse desierta dicha segunda subasta, se celebrará una tercera

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subasta el día 18 de agosto de 2022 a las 10:15AM en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la tercera subasta lo será 1/2 del precio mínimo de la primera, o sea, $56,070.00. Y PARA QUE ASÍ CONSTE, y para su publicación en un periódico de circulación general y por un término de catorce (14) días en los sitios públicos conforme a la ley, expido la presente bajo mi firma y sello de este tribunal, hoy 8 de julio de 2022 en Caguas, Puerto Rico. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL Placa 593. *

LEGAL NOTICE Copyright Notice for the Strawman

This COPYRIGHT notice informs any potential users of the name Geysa Liz Gonzalez Morales or GEYSA LIZ GONZALEZ MORALES that is intended as pertaining to me, geysa liz bey in Propria Persona, Sui Juris, In Proprio Solo In Proprio Heredes that any unauthorized use thereof without my express, prior, written permission signifies the user’s consent for becoming the debtor on a self-executing UCC financial statement in the amount of $500,000 american constitutional money payable in gold or silver per unauthorized use of the name use with the intent of obligating me plus costs, plus triple damages. The name Geysa Gonzalez and all derivatives of the name has from this time and all points in time been liened.

LEGAL NOTICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO.

BANESCO USA, Plaintiff, v.

CENTRO CITOPATOLÓGICO DEL CARIBE, INC.; LABORATORIO CLÍNICO EL CENTRO, INC.; OFICINAS DEL CENTRO, INC.; PUERTO RICO INSTITUTE OF PATHOLOGY, INC.; ELIUD LÓPEZ VÉLEZ; CRISTINA GÓMEZ D’ANGELO; ARMANDO TROCHE OLIVIERI; HIS WIFE KATHERINE DÁVILA MORALES; AND THEIR CONJUGAL LEGAL PARTNERSHIP,

Defendants Case No. 19-1697 (PAD). NOTICE OF SALE. TO: DEFENDANTS AND GENERAL PUBLIC On February 1, 2022, the Court entered Judgment in favor of plaintiff, Banesco USA (“Banesco”) and against defendants, Centro Citopatológico del Caribe, Inc.; Oficinas del Centro, Inc.; Puerto Rico Institute of Pathology, Inc.; Eliud López Vélez; and Cristina Gó-

mez D’Angelo; (“Defendants”).

As of February 27, 2020, Defendants owe Banesco the total amount of $1,380,025.92 consisting of $974,721.66 of principal, plus interest at a rate of $216.54 per diem. The interest continues to accrue until the debt is paid in full. Defendants also owe Banesco accrued late charges and any other advance, charge, fee or disbursements made by Banesco on behalf of Defendants, in accordance with the mortgage deeds, plus costs, charges and disbursements, expenses, plus the amount of $220,550.00 in attorneys’ fees. The amounts owed by codefendant Centro Citopatológico del Caribe, Inc. will be satisfied only with the proceedings obtained from the judicial sale of the properties.

Pursuant to the Judgment, the Order of Execution of Judgment, and the Writ of Execution of Judgment, the undersigned appointed Special Master was ordered to sell, at public auction for U.S. currency in cash or certified check, without appraisement or right to redemption, to the highest bidder, at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Room 150 - Federal Building, Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, or at any other place designated by said Clerk, to cover the sums adjudged to be paid to the Plaintiff, the following properties: Property A: URBAN: HORIZONTAL PROPERTY: Commercial space No. 22.

Commercial area on the ground floor of Centro II Building, Hato Rey, San Juan, Puerto Rico, with a total floor area of 928.00 square feet equivalent to 98.70 square meters. Bounded on the North, by the interior wall that separates it from commercial unit 27 and with a distance of 21’6”; on the South, by the exterior wall that separates it from the exterior yard facing Loaiza Cordero Street on a distance of 21’6”; on the East, by the interior wall that separates it from commercial unit No. 21 on a distance of 39’ from commercial unit 28 on a distance of 21’8”; on the West, by the interior wall that separates it from commercial unit 23 and on a distance of 51’8”. This unit has its main access door on its southern boundary. Percentage: 1.197% in the general common elements.

The property described above is recorded at page 10 of volume 1523 of Río Piedras North, property number 36,709, Registry of Property, Second Section of San Juan. Property A is subject to the following liens: By its origin: Easement in favor of Autoridad de Fuentes Fluviales; Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico; estate of Alfonso Luis Duval. By itself: MORTGAGE in the principal amount of $635,000.00, in guarantee of a mortgage note payable to R&G Premiere Bank of Puerto Rico, or to its order,

subsequently endorsed to Banesco USA over this lot and three more lots, responding this lot for the amount of $158,750.00 with an annual interest of 12% and due on presentation, as per Deed #35, executed in San Juan, Puerto Rico, on June 3, 2005, before Notary Public Mariela García Colberg, recorded at page 10 of volume 1523 of Rio Piedras Norte, 6th inscription. MORTGAGE in the principal amount of $1,093,000.00, in guarantee of a mortgage note payable to R&G Premiere Bank of Puerto Rico, or to its order, subsequently endorsed to Banesco USA over this lot and three more lots, responding this lot for the amount of $218,600.00 with an annual interest of 12% and due on presentation, as per Deed #64, executed in San Juan, Puerto Rico, on August 26, 2005, before Notary Public Mariela García Colberg, recorded at page 10 of volume 1523 of Rio Piedras Norte, 7th inscription. In the same document is registered equal rank of mortgages for $635,000.00 and $1,093.000.00. Property B: URBAN: HORIZONTAL PROPERTY: Commercial space No. 21.

Commercial area located on the ground area of Centro II Building Muñoz Rivera Avenue, Hato Rey, San Juan, Puerto Rico, with a total floor area of 1072.00 square feet, equivalent to 99.63 square meters, bounded on the NORTH, by the interior wall that separates it from commercial unit #28 on a distance of 28’11”, on the SOUTH, by the exterior wall that separates it from the exterior facing Roiza Cordew street on a distance of 28’11”, on the EAST, by the interior wall that separates it from the entrance lobby No. 2 on a distance of 33’6” and from the exterior yard a distance of 5’6”, on the WEST, by the interior wall that separates it from commercial unit number 22 on a distance of 39’0”. This unit has its access on its Southern boundary. Percentage: 1.99% in the general common elements. The property described above is recorded at page 7 of volume 1523 of Río Piedras North, property number 25,287, Registry of Property, Second Section of San Juan. Property B is subject to the following liens: By its origin: Easement in favor of Autoridad de Fuentes Fluviales; Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico; estate of Alfonso Luis Duval. Free of liens due to its origin. By itself: MORTGAGE in the principal amount of $635,000.00, in guarantee of a mortgage note payable to R&G Premiere Bank of Puerto Rico, or to its order, subsequently endorsed to Banesco USA over this lot and three more lots, responding this lot for the amount of $158,750.00 with an annual interest of 12% and due on presentation, as per Deed #35, executed in San Juan, Puerto

20 Rico, on June 3, 2005, before Notary Public Mariela García Colberg, recorded at page 7 of volume 1523 of Rio Piedras Norte, 10th inscription. MORTGAGE in the principal amount of $1,093,000.00, in guarantee of a mortgage note payable to R&G Premiere Bank of Puerto Rico, or to its order, subsequently endorsed to Banesco USA over this lot and three other lots, responding this lot for the amount of $262,320.00 with an annual interest of 12% and due on presentation, as per Deed #64, executed in San Juan, Puerto Rico, on August 26, 2005, before Notary Public Mariela García Colberg, recorded at page 7 of volume 1523 of Rio Piedras Norte, 11th inscription. In the same document is registered equal rank of mortgages for $635,000.00 and $1,093.000.00.

Property C: URBAN: HORIZONTAL PROPERTY: Commercial space No. 27. Commercial area on the ground floor of El Centro II Building, Hato Rey, San Juan, Puerto Rico, with a total floor area of 924.00 square feet equivalent to 85.88 square meters. Bounded on the North, by the exterior wall that separates it from the interior patio on a distance of 21’6”; on the South, by the interior wall that separates it from commercial unit 22 on a distance of 21’6”; on the East, by the interior wall that separates it from commercial unit No. 28 on a distance of 43’0”; on the West, by the interior wall that separates it from commercial unit No. 23 on a distance of 18’6” from commercial unit 26 on a distance of 24’6”. This unit has its main access door on its northern boundary. Percentage: 1.033% in the general common elements. The property described above is recorded at page 4 of volume 1523 of Río Piedras North, property number 25,283, Registry of Property, Second Section of San Juan. Property C is subject to the following liens: By its origin: Easement in favor of Autoridad de Fuentes Fluviales; Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico; estate of Alfonso Luis Duval. By itself: MORTGAGE in the principal amount of $635,000.00, in guarantee of a mortgage note payable to R&G Premiere Bank of Puerto Rico, or to its order, subsequently endorsed to Banesco USA over this lot and three more lots, responding this lot for the amount of $158,750.00 with an annual interest of 12% and due on presentation, as per Deed #35, executed in San Juan, Puerto Rico, on June 3, 2005, before Notary Public Mariela García Colberg, recorded at page 4 of volume 1523 of Rio Piedras Norte, 8th inscription.

MORTGAGE in the principal amount of $1,093,000.00, in guarantee of a mortgage note payable to R&G Premiere Bank of Puerto Rico, or to its order, subsequently endorsed to Ba-

nesco USA over this lot and three more lots, responding this lot for the amount of $218,600.00 with an annual interest of 12% and due on presentation, as per Deed #64, executed in San Juan, Puerto Rico, on August 26, 2005, before Notary Public Mariela García Colberg, recorded at page 4 of volume 1523 of Rio Piedras Norte, 9th inscription. In the same document is registered equal rank of mortgages for $635,000.00 and $1,093.000.00. Property D: URBAN: PROPIEDAD HORIZONTAL: Commercial space No. 28.

Commercial area on the ground floor of El Centro II Building, Hato Rey, San Juan, Puerto Rico, with a total floor area of 1609.00 square feet equivalent to 149.54 square meters. Bounded on the North, by the exterior wall that separates it from interior yard on a distance of 28’11”; on the South, by the interior wall that separates it from commercial unit 21 on a distance of 28’11”; on the East, by the interior wall that separates it from the entrance lobby No. 2 on a distance of 55’8”; on the West, by the interior wall that separates it from commercial unit No. 22 on a distance of 12’8”. This unit has its main access door on its northern boundary. Percentage: 1.699% in the general common elements.

The property described above is recorded at page 1 of volume 1523 of Río Piedras North, property number 25,251, Registry of Property, Second Section of San Juan. Property D is subject to the following liens: By its origin: Easement in favor of Autoridad de Fuentes Fluviales; Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico; estate of Alfonso Luis Duval. By itself: MORTGAGE in the principal amount of $635,000.00, in guarantee of a mortgage note payable to R&G Premiere Bank of Puerto Rico, or to its order, subsequently endorsed to Banesco USA over this lot and three more lots, responding this lot for the amount of $158,750.00 with an annual interest of 12% and due on presentation, as per Deed #35, executed in San Juan, Puerto Rico, on June 3, 2005, before Notary Public Mariela García Colberg, recorded at page 1 of volume 1523 of Rio Piedras Norte, 7th inscription. MORTGAGE in the principal amount of $1,093,000.00, in guarantee of a mortgage note payable to R&G Premiere Bank of Puerto Rico, or to its order, subsequently endorsed to Banesco USA over this lot and three other lots, responding this lot for the amount of $393,480.00 with an annual interest of 12% and due on presentation, as per Deed #64, executed in San Juan, Puerto Rico, on August 26, 2005, before Notary Public Mariela García Colberg, recorded at page 1 of volume 1523 of Rio Piedras Norte, 8th ins-

The San Juan Daily Star

Wednesday, July 20, 2022

cription. In the same document is registered equal rank of mortgages for $635,000.00 and $1,093.000.00.

Property E: URBAN: Horizontal Property: Parking space number twenty eight (28) Parking space located in the basement of EL CENTRO II building Muñoz Rivera Avenue, Hato Rey, San Juan, Puerto Rico, with an areas of one hundred fifty seven square feet, equivalent to fourteen point fifty one square meters, bounded: on the NORTH, by the imaginary line that separated it from parking space twenty seven (27), on a distance of nineteen feet, on the SOUTH, by the imaginary line that separates it from parking space twenty nine (29), on a distance of nineteen feet, on the EAST, by the imaginary line that separates it from the circulation area, on a distance of nineteen feet, on the WEST, by the west retaining wall on a distance of eight feet three inches. This unit has access on its Eastern boundary.

Percentage: 0.031% in the general common elements. The property described above is recorded at page 239 overleaf of volume 1014 of Río Piedras North, property number 29,456, Registry of Property, Second Section of San Juan. Property E is subject to the following liens: By its origin: Easement in favor of Autoridad de Fuentes Fluviales; Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico; estate of Alfonso Luis Duval. By itself: MORTGAGE in the principal amount of $30,000.00, in guarantee of a mortgage note payable to Banesco USA, or to its order, over this lot and two other lots, responding this lot for the amount of $10,000.00 with an annual interest of 12% and due on presentation, as per Deed #19, executed in San Juan, Puerto Rico, on October 31, 2014, before Notary Public Rafael L. Rovira Arbona, recorded at page 62 of volume 1623 of Rio Piedras Norte, 9th inscription. FEDERAL LIEN against Centro Citopatologico del Caribe, Inc. for the amount of $38,475.60, case #391833219, of November 8, 2019, presented at entry 2019-011592-FED on December 12, 2019 at Federal Liens System of Karibe System. Property F: URBAN: Horizontal Property: Parking space number one hundred ninety six, Parking space located in the basement of El Centro Building Muñoz Rivera Avenue, Hato Rey, San Juan, Puerto Rico, with an area of one hundred seventy one square feet, equivalent to fifteen point eighty nine square meters, bounded on the NORTH, by the imaginary line that separates it from parking space one hundred ninety five on a distance of nineteen feet, on the SOUTH, by the imaginary line that separates it from parking space eighty, on a distance of nineteen feet, on the EAST, by imaginary line that

separates it from the common area on a distance of nine feet, on the WEST, by the imaginary line that separates it from the circulation area, on a distance of nine feet. This unit has access on its Western boundary.

Percentage: 0.031% in the general common elements. The property described above is recorded at page 27 of volume 890 of Río Piedras North, property number 25,713-B, Registry of Property, Second Section of San Juan. Property F is subject to the following liens: By its origin: Easement in favor of Autoridad de Fuentes Fluviales; Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico; estate of Alfonso Luis Duval. By itself: MORTGAGE in the principal amount of $30,000.00, in guarantee of a mortgage note payable to Banesco USA, or to its order, over this lot and two other lots, responding this lot for the amount of $10,000.00 with an annual interest of 12% and due on presentation, as per Deed #19, executed in San Juan, Puerto Rico, on October 31, 2014, before Notary Public Rafael L. Rovira Arbona, recorded at page 149 of volume 1623 of Rio Piedras Norte, 3rd inscription. FEDERAL LIEN against Centro Citopatologico del Caribe, Inc. for the amount of $38,475.60, case #391833219, of November 8, 2019, presented at entry 2019011592-FED on December 12, 2019 at Federal Liens System of Karibe System. PROPERTY G: URBAN: Horizontal Property: Parking space number one hundred ninety five, Parking space located in the basement of El Centro II Building Muñoz Rivera Avenue, Hato Rey, San Juan, Puerto Rico, with an area of one hundred seventy one square feet, equivalent to fifteen point eight nine square meters, bounded on the NORTH, by the imaginary line that separates it from parking space one hundred ninety six on a distance of nineteen fee, on the SOUTH, by the imaginary line that separates it from parking space seventy seven and seventy eight, on a distance of nineteen feet, on the EAST, by imaginary line that separates it from the common area on a distance of nine feet, on the WEST, by the imaginary line that separates it from the circulation area, on a distance of nine feet. This unit has its access on its Western boundary.

Percentage: 0.031% in the general common elements. The property described above is recorded at page 24 of volume 890 of Río Piedras North, property number 25,713, Registry of Property, Second Section of San Juan. Property G is subject to the following liens: By its origin: Easement in favor of Autoridad de Fuentes Fluviales; Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico; estate of Alfonso Luis Duval.

By itself: MORTGAGE in the

principal amount of $30,000.00, in guarantee of a mortgage note payable to Banesco USA, or to its order, over this lot and two other lots, responding this lot for the amount of $10,000.00 with an annual interest of 12% and due on presentation, as per Deed #19, executed in San Juan, Puerto Rico, on October 31, 2014, before Notary Public Rafael L. Rovira Arbona, recorded at page 149 of volume 1623 of Rio Piedras Norte, 3rd inscription. FEDERAL LIEN against Centro Citopatologico del Caribe, Inc. for the amount of $38,475.60, case #391833219, of November 8, 2019, presented at entry 2019011592-FED on December 12, 2019 at Federal Liens System of Karibe System. PROPERTY I: URBAN: Plot marked with the number forty (40) and the block “A” of the plot plan prepared by the Puerto Rico Home Authority, for a new extension to the Eleanor Roosevelt development, of the Hato Rey ward, of the municipality of Rio Piedras, San Juan, Puerto Rico, with a surface area of four hundred and twenty-one square meters and eighty-one hundred square meters (421.81 SM). With boundaries by the NORTH, with the street “C” of said extension of the development in eighteen meters (18.00 m); by the SOUTH, with the plots number 45 and 46 and 47 of the block “A” of the development in eighteen meters with nine hundredths of another 18.09 square meters by the EAST with plot number 41 of the block “A” of said development in twenty-four meters with thirty-five hundredths meters (24.35 M). And for the WEST, with plot number thirty-nine (39) of the block “A” in twenty-two meters and fortynine hundredths of a meter (22.49 m) of the same development. On this site was built a house of a reinforced concrete floor, consisting of living room, three (3) bedrooms, two (2) bathrooms, kitchen and garage.

The property described above is recorded at page 162 of volume 756 of Río Piedras North, property number 21,962, Registry of Property, Second Section of San Juan. Property I is subject to the following liens: By its origin: Easement in favor of Autoridad de Fuentes Fluviales; Restrictive Conditions.

By itself: MORTGAGE in the principal amount of $275,000.00, in guarantee of a mortgage note payable to Banesco USA, or to its order, with interest of 12% and due on presentation, as per Deed #18, executed in San Juan, Puerto Rico, on October 31, 2014, before Notary Public Rafael L. Rovira Arbona, recorded at Karibe, 10th inscription.

Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being fore-

closed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal), shall continue in effect. It being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. The liens executed are over the properties, and for the purpose of the first judicial sales the minimum bid amount is as follows: a. Property A - Mortgages I and II - The amount of $377,350.00, as set forth in the mortgage deeds, shall serve as the minimum bidding amount for the first public sale. Should the first public sale fail to produce an award or adjudication, two-thirds of the aforementioned amount or $251,566.67 shall serve as the minimum bidding amount for the second public sale. Should there be no award or adjudication at the second public sale, the minimum bidding amount for the third public sale shall be $188,675.00. b. Property B - Mortgages I and II - The amount of $421,070.00, as set forth in the mortgage deeds, shall serve as the minimum bidding amount for the first public sale. Should the first public sale fail to produce an award or adjudication, twothirds of the aforementioned amount or $280,713.33 shall serve as the minimum bidding amount for the second public sale. Should there be no award or adjudication at the second public sale, the minimum bidding amount for the third public sale shall be $210,535.00. c. Property C - Mortgage I and II - The amount of $377,350.00, as set forth in the mortgage deeds, shall serve as the minimum bidding amount for the first public sale. Should the first public sale fail to produce an award or adjudication, twothirds of the aforementioned amount or $251,566.67 shall serve as the minimum bidding amount for the second public sale. Should there be no award or adjudication at the second public sale, the minimum bidding amount for the third public sale shall be $188,675.00. d. Property D - Mortgage I and II - The amount of $552,230.00, as set forth in the mortgage deeds, shall serve as the minimum bidding amount for the first public sale. Should the first public sale fail to produce an award or adjudication, twothirds of the aforementioned amount or $368,153.33 shall serve as the minimum bidding amount for the second public sale. Should there be no award or adjudication at the second public sale, the minimum bidding amount for the third public sale shall be $276,115.00. e. Property E - Mortgage III The amount of $10,000.00, as set forth in the mortgage deed, shall serve as the minimum bidding amount for the first public sale. Should the first public

sale fail to produce an award or adjudication, two-thirds of the aforementioned amount or $6,666.67 shall serve as the minimum bidding amount for the second public sale. Should there be no award or adjudication at the second public sale, the minimum bidding amount for the third public sale shall be $5,000.00. f. Property F - Mortgage III - The amount of $10,000.00, as set forth in the mortgage deed, shall serve as the minimum bidding amount for the first public sale. Should the first public sale fail to produce an award or adjudication, two-thirds of the aforementioned amount or $6,666.67 shall serve as the minimum bidding amount for the second public sale. Should there be no award or adjudication at the second public sale, the minimum bidding amount for the third public sale shall be $5,000.00. g.

Property G - Mortgage III - The amount of $10,000.00, as set forth in the mortgage deed, shall serve as the minimum bidding amount for the first public sale. Should the first public sale fail to produce an award or adjudication, two-thirds of the aforementioned amount or $6,666.67 shall serve as the minimum bidding amount for the second public sale. Should there be no award or adjudication at the second public sale, the minimum bidding amount for the third public sale shall be $5,000.00. h. Property I - Mortgage V - The amount of $275,000.00, as set forth in the mortgage deed, shall serve as the minimum bidding amount for the first public sale. Should the first public sale fail to produce an award or adjudication, two-thirds of the aforementioned amount or $183,333.33 shall serve as the minimum bidding amount for the second public sale. Should there be no award or adjudication at the second public sale, the minimum bidding amount for the third public sale shall be $137,500.00.

Said sales to be conducted by the appointed Special Master are subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the properties may be executed and delivered after the judicial sales.

Upon confirmation of the sales, an order shall be issued canceling all junior liens. THEREFORE, public notice is hereby given that the appointed Special Master –pursuant to the provisions of the Judgment, the Order of Execution of Judgment, and the Writ of Execution of Judgment, on the 9th day of September, 2022, at 9:00 a.m. for Property A; at 9:15 a.m. for Property B; at 9:30 a.m. for Property C; at 9:45 a.m. for Property D; at 10:00 a.m. for Property E; at 10:15 a.m. for Property F; at 10:30 a.m. for Property G; at 10:45 a.m. for Property I, in the Office of the Clerk of the United

States District Court, Federal Building, 350 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico will sell at public auction to the highest bidder the properties described herein, the proceeds of said sales to be applied in the manner and form provided by the Court’s Judgment. Should the first judicial sales seth hereinabove be unsuccessful, the second judicial sales of the properties described in this Notice will be held on the 16th day of September, 2022, at 9:00 a.m. for Property A; at 9:15 a.m. for Property B; at 9:30 a.m. for Property C; at 9:45 a.m. for Property D; at 10:00 a.m. for Property E; at 10:15 a.m. for Property F; at 10:30 a.m. for Property G; at 10:45 a.m. for Property I, in the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, 350 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. Should the second judicial sales set hereinabove be unsuccessful, the third judicial sales of the properties described in this Notice will be held on the 23th day of September, 2022, at 9:00 a.m. for Property A; at 9:15 a.m. for Property B; at 9:30 a.m. for Property C; at 9:45 a.m. for Property D; at 10:00 a.m. for Property E; at 10:15 a.m. for Property F; at 10:30 a.m. for Property G; at 10:45 a.m. for Property I, in the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, 350 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. The records of the captioned case and of these proceedings may be examined by the parties at the Clerk’s Office of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Room 150 Federal Building, 150 Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 3rd day of June, 2022.

LEGAL NOTICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO.

BANESCO USA, Plaintiff, v.

CENTRO CITOPATOLÓGICO DEL CARIBE, INC.; LABORATORIO CLÍNICO EL CENTRO, INC.; OFICINAS DEL CENTRO, INC.; PUERTO RICO INSTITUTE OF PATHOLOGY, INC.; ELIUD LÓPEZ VÉLEZ; CRISTINA GÓMEZ D’ANGELO; ARMANDO TROCHE OLIVIERI; HIS WIFE KATHERINE DÁVILA MORALES; AND THEIR CONJUGAL LEGAL PARTNERSHIP

Defendants Case No. 19-1697 (PAD). NOTICE OF SALE.

TO: DEFENDANTS AND GENERAL PUBLIC

The San Juan Daily Star On February 1, 2022, the Court entered Judgment in favor of plaintiff, Banesco USA (“Banesco”) and against defendants, Centro Citopatológico del Caribe, Inc.; Oficinas del Centro, Inc.; Puerto Rico Institute of Pathology, Inc.; Eliud López Vélez; and Cristina Gómez D’Angelo; (“Defendants”). As of February 27, 2020, Defendants owe Banesco the total amount of $1,380,025.92 consisting of $974,721.66 of principal, plus interest at a rate of $216.54 per diem. The interest continues to accrue until the debt is paid in full. Defendants also owe Banesco accrued late charges and any other advance, charge, fee or disbursements made by Banesco on behalf of Defendants, in accordance with the mortgage deeds, plus costs, charges and disbursements, expenses, plus the amount of $220,550.00 in attorneys’ fees. The amounts owed by codefendant Centro Citopatológico will be satisfied only with the proceedings obtained from the judicial sale of the property. The amounts owed by codefendant Centro Citopatológico del Caribe, Inc. will be satisfied only with the proceedings obtained from the judicial sale of the properties.

Pursuant to said judgment and/or the Order of Execution of Judgment, the undersigned appointed Special Master was ordered to sell, at public auction for U.S. currency in cash or certified check, without appraisement or right to redemption, to the highest bidder, at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Room 150 - Federal Building, Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, or at any other place designated by said Clerk, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property: PROPERTY H: URBAN: HORIZONTAL PROPERTY: Apartment No.602 of PELICAN REEF CONDOMINIUM, Apartment Building, located in Corsica ward, of the municipality of Rincón, Puerto Rico. This apartment is built in reinforced concrete. Single level, with its entrance door from the exterior corridor by the east boundary, and that goes to the corridor that leads to the lobby of elevators and stairs by which you reach the first level of the building and from there to the parking building. This apartment has a total area of approximately 715.32 square feet, equivalent to 66.4554 square meters. In boundaries by the NORTH, in 33’9” equivalent to 10.29 meters, with dividing wall that separates it from apartment 603; by the SOUTH, in 33’9” equivalent to 10.29 meters, with a dividing wall that separates it from apartment 601 and the exterior corridor that is a common area; by the EAST, in 30’0” equivalent to 9.14 meters, with dividing wall that separates it

from the exterior corridor that is common area; and by the WEST, in 30’0” equivalent to 9.14 meters, with dividing wall that separates it from apartment 603 and with railing that separates it from the common exterior area. This apartment consists: entrance hall, kitchen with closet for laundry equipment, living room, balcony, linen closet, bathroom and master bedroom with closet. This apartment corresponds to parking No.81 on the first level of the parking lot in front of the apartment building.

Percentage: 1.5440% in the common elements of the Condominium. The property described above is recorded at page 119 of volume 161 of Rincón, property number 8,155, Registry of Property, Section of Aguadilla. The property is subject to the following liens: By its origin: Easement in favor of Autoridad de Fuentes Fluviales. By itself: MORTGAGE in guarantee of note in favor of Popular Mortgage, or to its order, in the principal amount of $189,190.00, with a annual interest rate of 5 7/8% and due on July 1, 2035, as per Deed No. 299, executed in San Juan, Puerto Rico, on June 30, 2005, before Notary Public Namyr I. Hernández Sánchez, recorded at page 119 of volume 161 of Rincón, 2nd inscription. At entry 900 of journal 861, on January 21, 2015, Deed #3 was presented, executed in San Juan, Puerto Rico, on January 28, 2013, before the Notary Public Mayra Rotger Meléndez, through which appeared Alejo Edgar Nery Beyer, t/c/c Edgar Alejo Nery Beyer, Edgar Nery Beyer and Edgar Nery Beijer, single; and María Cristina GÓMEZ D’Angelo, t/c/c Cristina Gómez D’Angelo, Cristina Gómez Nery and Doctor Cristina Nery, single, whose marriage was declared broken and dissolved by Judgment of December 6, 2012, followed in the Court of First Instance, Superior Chamber of San Juan, in Civil Case #KDI2012-1470, which is attached. Alejo Edgar Nery Beyer sells his participation in favor of María Cristina Gómez D’Angelo for the price of $20,000.00. In entry 901 of journal 861, on January 21, 2015, deed #20 was presented, executed in San Juan, Puerto Rico, on October 31, 2014, before the Notary Rafael L. Rovira Arbona, through the which appears Cristina Gómez D’Angelo, t/c/c Cristina Gómez Nery, single, to establish a Mortgage as collateral for a promissory note in favor of Banesco USA, or at its order, for the principal sum of $172,500.00, with interest at 12% per year and due on presentation. BANESCO USA Bank is holder by endorsement of the promissory note of $189,190.00 and POSTPONES said debt to the one hereby constituted; attesting the notary to add an “allonge”.

At entry 2022-052206-AG01

Wednesday, July 20, 2022 on April 22, 2022, Order and Writ Attachment dated April 21, 2022 was filed in civil case #19-1697 (PAD) in the United States District Court for the District of Puerto Rico. Plaintiff Banesco USA; Defendant: Caribbean Cytopathological Center Inc. Amount claimed: $1,380,025.92.

Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal), shall continue in effect.

It being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. The lien executed is the Order and Writ of Attachment over the property, and for the purposes of the first judicial sale the minimum bid amount is the amount of $172,500.00. Said sale to be made by the appointed Special Master is subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property may be executed and delivered after the judicial sale. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens. THEREFORE, public notice is hereby given that the appointed Special Master, pursuant to the provisions of the Judgment herein before referred to, will, on the 9th day of September, 2022, at 11:00 a.m., in the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, 350 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, will sell at public auction to the highest bidder the property described herein, the proceeds of said sale to be applied in the manner and form provided by the Court’s Judgment. The records of the case and of these proceedings may be examined by the parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 3rd day of June, 2022.

Aguedo De La Torre, Appointed Special Master.

LEGAL NOTICE M&T 49825 KCD2017-0302 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR

THE BANK OF NEW YORK MELLON TRUST COMPANY, N.A. F/K/A THE BANK OF NEW YORK TRUST COMPANY,

N.A., AS SUCCESSORIN-INTEREST TO JPMORGAN CHASE BANK, NATIONAL ASSOCIATION, F/K/A JPMORGAN CHASE BANK, AS TRUSTEE FOR REGISTERED HOLDERS OF SOLOMON BROTHERS MORTGAGE SECURITIES VII, INC., MORTGAGE PASS-THROUGH CERTIFICATES, SERIES 2001-2 Demandante V.

VÍCTOR HENRY VELÁZQUEZ, JANET FUENTES RUEL T/C/C JANNETTE FUENTES RUEL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: KCD2017-0302.

(802). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 11 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Cond. Chateau San Juan, 191 calle César González, Apt. G6 (706), San Juan, PR 00918-1429 y que se describe a continuación: URBANA: Propiedad Horizontal. Apartamento Número G guión Seis (G-6). Apartamento residencial de forma irregular localizado en la tercera planta del edificio G del Condominio Chateau San Juan, situado en la Avenida César González en el Barrio Hato Rey Norte (Nuevo Centro de San Juan) del término municipal de San Juan, Puerto Rico.

El área aproximada es de novecientos setenta y cuatro (974) pies cuadrados, equivalentes a noventa punto cinco tres tres (90.533) metros cuadrados.

Son sus linderos y distancias los siguientes: por el Norte, en

cuarenta y cinco pies ocho pulgadas (45’8’) lineales y en dos (2) alineaciones, con área exterior común y con pared medianera que lo separa del apartamento F guión cinco (F-5); por el Sur, en cuarenta y cinco pies ocho pulgadas (45’8’) y en seis (6) alineaciones, con área exterior común, con área de pasillo del edificio y con pared medianera que lo separa del apartamento G guión cinco (G-5); por el Este, en veintiocho pies tres pulgadas (28’3’) lineales y en tres (3) alineaciones, con área exterior común y por el Oeste, en veintiocho pies tres pulgadas (28’3’) lineales y en cinco (5) alineaciones, con área exterior común y con área de pasillo del edificio. Consta de balcón, sala-comedor, cocina, laundry, un baño y medio y tres dormitorios. La puerta de entrada de este apartamento esta situada en su lindero Sur. Le corresponde un estacionamiento identificado con el mismo número del apartamento. Este apartamento tiene una participación de uno (1%) por ciento en los elementos comunes del Condominio.

La propiedad antes relacionada consta inscrita en el folio 41 del tomo 1,231 de Río Piedras Norte, finca número 34,830, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Segunda. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $38,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 18 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $25,333.33.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 25 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $19,000.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 183, otorgada el día 6 de octubre de 1986, ante el Notario Rafael B. Ortiz Segura y consta inscrita en el folio 41 del tomo 1,231 de Río Piedras Norte, finca número 34,830, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Segunda, inscripción primera. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $30,446.54 por concepto de

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principal, más intereses al tipo pactado de 10.000% anual desde el día 1 de octubre de 2008.

Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 4.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $3,800.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $3,800.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $3,800.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad.

Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. HIPOTECA en garantía de un pagaré a favor de Banco de Desarrollo Económico para Puerto Rico o a su orden o a su orden por la suma principal de $30,090.00 con intereses sobre la tasa de interés preferente, a revisarse periódicamente, y vencedero a

la presentación, según escritura número 11 otorgada ante el Notario Carlos Villa Rivera el 7 de junio de 2004. Inscrita al folio 70 del tomo 1,551 de Rio Piedras Norte, inscripción tercera. SENTENCIA a favor del Consejo de Titulares del Condominio Chateau San Juan, por la suma de $3,693.65, según Sentencia dictada el 14 de octubre de 2013 en el caso civil KCM2012-0995. Inscrita al folio 100 del Libro 5 de Sentencias.

AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por The Bank of New York Mellon Trust Company N.A. vs. Víctor Henry Velázquez, Janet Fuentes Ruel t/c/c Jannette Fuentes Ruel y la sociedad legal de bienes gananciales compuesta por ambos, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el caso civil número KCD2017-0302 sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $30,446.54, según Demanda de fecha 17 de febrero de 2017.

Anotada al tomo Karibe de Río Piedras Norte, Anotación A. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en San Juan, Puerto Rico, hoy día 7 de julio de 2022. FDO PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL.

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BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Y SUN WEST MORTGAGE COMPANY, INC. COMO AGENTE DE SERVICIO Demandante Vs.

SUCESIÓN DE CARMEN MILAGROS CINTRÓN TORRES T/C/C CARMEN MILAGROS CINTRÓN DE RAMÍREZ COMPUESTA POR SU VIUDO LOUIS DANIEL RAMÍREZ MIRANDA, POR SÍ; Y SU HEREDERA CONOCIDA BRENDA RAMÍREZ CINTRÓN; SUCESIÓN DE RICHY RAMÍREZ

TORRES; SUCESIÓN DE VIVIAN RAMÍREZ TORRES COMPUESTA POR SUS HEREDEROS CONOCIDOS GABRIEL CASTRO RAMÍREZ Y JOSIE EDGARDO CASTRO RAMÍREZ; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHAS SUCESIONES; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA; DEPARTAMENTO DE HACIENDA; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandados Civil Núm.: CA2019CV04437.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Carolina, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 4 de abril de 2022 y según Orden y Mandamiento del 19 de mayo de 2022, librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar Doce de la manzana cuatroNS, radicado en la Urbanización Villa Fontana situada en el Barrio Sabana Abajo del término municipal de Carolina, con un área de cuatrocientos setenticinco metros cuadrados con setentiocho centésimas de metro cuadrado. En lindes por el NORTE, con el solar número uno, distancia de quince metros con seiscientos ochentidós milésimas de metro; por el SUR, con la calle número trescientos veintinueve, distancia de diez y siete metros con seiscientos ochenticinco milésimas de metro y nueve metros con doscientos treintinueve milésimas de metro en arco; por el ESTE, con el solar número once, distancia de veintiún metros con seiscientos cincuenta milésimas de metros; por el OESTE, con la calle número trescientos veintinueve A y un área de siembra, distancia de diez y ocho metros con seiscientos ochentitrés milésimas de metros y tres metros con trescientos ochentisiete milésimas de metro en arco.

En dicho solar enclava una vivienda de concreto para una sola familia. FINCA NÚMERO: 12,527, inscrita al folio 245 del tomo 330 de Carolina, sección I de Carolina. Dirección Física:

22 BARRIO SABANA ABAJO URB. VILLA FONTANA, 12 4-NS CALLE 47, CAROLINA, PR 00985. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 4 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Carolina. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $180,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 11 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $120,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 18 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $90,000.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Tribunal dictó Sentencia declarando con lugar la demanda y por consiguiente, ordenó a la parte demandada SUCESIÓN DE CARMEN MILAGROS CINTRÓN TORRES T/C/C CARMEN MILAGROS CINTRÓN DE RAMÍREZ COMPUESTA POR SU VIUDO LOUIS DANIEL RAMÍREZ MIRANDA, POR SÍ; Y SU HEREDERA CONOCIDA BRENDA RAMÍREZ CINTRÓN; SUCESIÓN DE RICHY RAMÍREZ TORRES; SUCESIÓN DE VIVIAN RAMÍREZ TORRES COMPUESTA POR SUS HEREDEROS CONOCIDOS GABRIEL CASTRO RAMÍREZ Y JOSIE EDGARDO CASTRO RAMÍREZ; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHAS SUCESIONES, a pagar a la parte demandante la suma de $269,719.99 de principal. Esta suma incluye los intereses y recargos contractualmente pactados hasta el 31 de octubre de 2019. Dicho monto continúa aumentando intereses bajo la tasa de inte-

rés acordada, recargos, costas, honorarios de abogados y otros gastos inherentes al presente procedimiento hasta el saldo total de la deuda. Las sumas antes descritas están vencidas, son líquidas y exigibles. Dichas partes demandadas también le adeudan a la demandante un monto equivalente al 10% del balance del principal del pagaré hipotecario para la demandante así cubrir las costas, gastos y honorarios de abogado. Dicho monto está pactado contractualmente con la demanda. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario.

Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Si se anula la venta, el comprador tendrá derecho a la devolución del depósito de la venta judicial menos los honorarios y costos incurridos en el proceso de venta judicial. No tendrá ningún otro recurso contra el acreedor hipotecario ejecutante ni la representación legal de éste. Por la presente también se notifica e informa al Secretario del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano, por éstos contar con una hipoteca a su favor por la suma de $180,000.00, con intereses al 7% anual y a vencer a la presentación, según consta de la escritura #275, otorgada en Guaynabo, inscrito al folio 57 del tomo 965 de Carolina. Además, se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta

The San Juan Daily Star

Wednesday, July 20, 2022

como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 2 de junio de 2022. SAMUEL GONZÁLEZ ISAAC, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

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SUN WEST MORTGAGE COMPANY, INC. Demandante Vs.

SUCESIÓN DE LUIS TIRADO AGOSTO COMPUESTA POR SU HEREDERO CONOCIDO FERDINAND TIRADO SANTANA; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN

Demandados Civil Núm.: HU2021CV00145.

Sobre: COBRO DE DINERO. EDICTO ANUNCIANDO SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Humacao de Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 8 de julio de 2021, y según Orden y Mandamiento expedidos el 18 de noviembre de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo o cheque certificado con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: RÚSTICA: Predio de terreno sito en el Barrio Tejas de Humacao, con una cabida superficial de 5,060.00 metros cuadrados.

En lindes, por el NORTE, con

Sylvia Tirado Agosto, servidumbre de paso y Elías Tirado Agosto; por el SUR, con camino Francisco Tirado antes, hoy Aníbal Tirado; por el ESTE, con Sonia Vázquez Reyes, la Parcela F dedicada a uso público y con Francisco Tirado Agosto; y por el OESTE, con Juan Tirado Agosto. Es el remanente de la finca luego de practicada una segregación de 95.500 m/c, finca 28,407, el 2 de noviembre de 2012, al folio 75 del tomo 495 de Humacao. FINCA NÚMERO: 22,598, inscrita al folio 75 del tomo 495 de Humacao, Registro de Humacao. DIRECCION FISICA: BARRIO TEJAS CARR. 908 KM 2.3 INT, CALLE EUCALIPTO, ROCA DE ORO SECTOR, HUMACAO PR 00791. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 3 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina que sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Humacao. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $129,193.17 de principal, más intereses convenidos al 5.060% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de sesenta (20) días a partir de la fecha de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos sesenta (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/ deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. Por la presente también se notifica e informa de una HIPOTECA en el asiento 412 del diario 914, el día 26 de febrero de 2013, se presenta la escritura #46, otorgada en Guaynabo, el día 7 de febrero de 2013, ante la Notario Lizbet Avilés Vega, comparece Luis Tirado Agosto, soltero, constituye hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma de $172,500.00, intereses al 5.060% anual y a vencer el 23 de diciembre del año 2087.

Se acompaña copia del pagaré. Pendiente de calificación y despacho. La Venta en Pública

Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuaran subsistentes.

Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 24 de marzo de 2022. MARÍA DEL PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL REGIONAL, SALA SUPERIOR DE HUMACAO. WILNELIA RIVERA DELGADO, ALGUACIL AUXILIAR #249.

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BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Y SUN WEST MORTGAGE COMPANY, INC. COMO AGENTE DE SERVICIO Demandante Vs.

SUCESIÓN DE VÍCTOR FIGUEROA MÉNDEZ T/C/C VÍCTOR ANTONIO FIGUEROA MÉNDEZ T/C/C VÍCTOR FIGUEROA Y SUCESIÓN DE GLADYS SANTIAGO RIVERA T/C/C GLADYS SANTIAGO COMPUESTA POR SUS HEREDEROS CONOCIDOS EDWIN FIGUEROA SANTIAGO Y ÁNGELA FIGUEROA SANTIAGO; SUCESIÓN DE JOSE ANTONIO FIGUEROA SANTIAGO, COMPUESTA POR

SUS HEREDEROS CONOCIDOS JOVIDIS PAOLA FIGUEROA y JOSE FIGUEROA; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHAS SUCESIONES; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: CA2019CV03842.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Carolina, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 14 de marzo de 2022 y según Orden y Mandamiento del 2 de mayo de 2022, librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número Mil Trece del plano de inscripción del Proyecto de Viviendas a bajo costo denominado José Severo Quiñonez VBC-Cuatro, radicado en el Barrio Martín González, del término municipal de Carolina, con una cabida de doscientos cincuenta metros cuadrados. En lindes, por el NORTE, con la calle principal Quiñones; por el SUR, con los solares número Mil Veintiuno y Mil Veintidós; por el ESTE, con el solar número Mil Doce; y por el OESTE, con el solar número Mil Catorce. Enclava una casa. FINCA NÚMERO: 22,805, inscrita al folio 108 del tomo 566 de Carolina, sección II de Carolina. Dirección Física: BARRIO MARTÍN GONZÁLEZ, JOSE SEVERO QUIÑONES VBC-4, SOLAR 1013, CALLE QUIÑONES, CAROLINA, PR 00985. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 3 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Carolina. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $130,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 10 DE AGOSTO DE 2022,

A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $86,666.67. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 17 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $65,000.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Tribunal dictó Sentencia declarando con lugar la demanda y por consiguiente, ordenó a la parte demandada SUCESIÓN DE VÍCTOR FIGUEROA MÉNDEZ T/C/C VÍCTOR ANTONIO FIGUEROA MÉNDEZ T/C/C VÍCTOR FIGUEROA Y SUCESIÓN DE GLADYS SANTIAGO RIVERA T/C/C GLADYS SANTIAGO COMPUESTA POR SUS HEREDEROS CONOCIDOS EDWIN FIGUEROA SANTIAGO Y ÁNGELA FIGUEROA SANTIAGO; SUCESIÓN DE JOSE ANTONIO FIGUEROA SANTIAGO, COMPUESTA POR SUS HEREDEROS CONOCIDOS JOVIDIS PAOLA FIGUEROA y JOSE FIGUEROA; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHAS SUCESIONES, a pagar a la parte demandante la suma de $156,378.10 de principal.

Esta suma no incluye los intereses ni cargos por demora, los cuales se continuarán acumulando hasta el saldo total de la obligación, más otros cargos conforme al contrato de préstamo suscrito entre las partes.

Esta suma continúa acumulando intereses al interés anual convenido de 7.00% hasta su completo pago. La suma adeudada también continúa acumulando recargos. Además, se le impone a la parte demandada el pago de costas a favor de la parte demandante, más 10% del balance del principal para honorarios de abogados, hasta el saldo total de la obligación.

Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedi-

miento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Si se anula la venta, el comprador tendrá derecho a la devolución del depósito de la venta judicial menos los honorarios y costos incurridos en el proceso de venta judicial.

No tendrá ningún otro recurso contra el acreedor hipotecario ejecutante ni la representación legal de éste. Por la presente también se notifica e informa a Doral Financial Corporation hoy Banco Popular de Puerto Rico, por éstos contar con una Anotación de Demanda en el caso civil número FCD06-2430, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, por la suma de $33,341.54, más otras sumas. Anotado al folio 217 del tomo 1404 de Carolina, finca número 22805, anotación A. También se notifica e informa al Secretario del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano, por éstos contar con una hipoteca a su favor por la suma de $130,000.00, con intereses al 7% anual y a vencer a la presentación, según consta de la escritura #46, otorgada en Carolina, inscrito al folio 124 del tomo 1408 de Carolina, inscripción 8va. Además, se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de

The San Juan Daily Star este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 24 de mayo de 2022.

SAMUEL GONZÁLEZ ISAAC, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE Demandante Vs.

GLADYS RAMOS MIRANDA

Demandada Civil Núm.: CG2019CV04330.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Caguas, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 4 de abril de 2022 y según Orden y Mandamiento del 24 de mayo de 2022, librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Propiedad Horizontal de forma ele (“L”) sustancialmente rectangular dedicado a vivienda localizado en el Segundo (2do) Piso del Edificio denominado Tres (3) del Condominio Estancias del Rey, localizado en el Barrio Turabo del término municipal de Caguas, Puerto Rico, con un área privada de 1,155.74 pies cuadrados, equivalente a 107.41 metros cuadrados. Colinda por el NORTE, en 22 pies con 3 pulgadas, equivalente a 6.78 metros, con pared exterior que da los elementos comunes y en 9 pies con 2½ pulgadas, equivalente a 2.81 metros con pared interior que lo separa de los elementos comunes de entrada al apartamento y da la escalera; por el SUR, en 31 pies con 5½ pulgadas, equivalente a 9.59 metros con pared

exterior que da a los elementos comunes; por el ESTE, en 27 pies con 2 pulgadas, equivalente a 8.18 metros con pared medianera que lo separa del apartamento número 315 y en 18 pies con 3 pulgadas, equivalente a 5.56 metros con pared interior que lo separa de los elementos comunes, que a su vez dan a la escalera; y por el OESTE, en 45 pies con 1 pulgada, equivalente a 13.74 metros con pared exterior que da a los elementos comunes. Consta la unidad de sala, comedor, cocina-laundry, (“morning room”), tres (3) habitaciones dormitorios con closet, dos (2) baños y dos (2) balcones. Esta unidad tiene acceso al pasillo común a través de su puerta principal y participa de todos los elementos comunes del condominio tal como aparece en la escritura matriz, sometiendo los edificios al Régimen de Propiedad Horizontal, presentada para inscripción en el Registro de la Propiedad. Según establecido en la escritura matriz sometiendo los edificios al Régimen de Propiedad Horizontal y únicamente con el propósito de prorratear los derechos y deberes de cada uno de los dueños de dichas unidades o apartamientos con relación a los elementos comunes del Condominio Estancias del Rey, e independientemente del valor que cada dueño le asigne a su unidad, le corresponde a esta unidad .007611% por ciento de participación en los elementos comunes generales del condominio, y le corresponde para su uso exclusivo el área de estacionamiento identificado con el número 36 y 46. FINCA NÚMERO: 52,945, inscrita al folio 55 del tomo 1560 de Caguas, sección I de Caguas. Nota aclaratoria En el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección I, la descripción Registral consta tal y como fue transcrita anteriormente. En la Escritura número 40, otorgada el 24 de abril de 2004, se describe lo siguiente; Le corresponde a esta unidad punto cero cero setenta y seis por ciento de participación en los elementos comunes generales y le corresponde los estacionamientos identificados con los números treinta y seis y cuarenta y seis. Dirección Física: COND. ESTANCIAS DEL REY APT. 316, CARR. 1, CAGUAS, PR 00725. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 3 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Caguas. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $105,729.00. De no haber re-

Wednesday, July 20, 2022 manente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 10 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $70,486.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 17 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $52,864.50. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Tribunal dictó Sentencia declarando con lugar la demanda y por consiguiente, ordenó a la parte demandada GLADYS RAMOS MIRANDA, a pagar a la parte demandante la suma de $78,506.89 de principal hasta el 15 de abril de 2022, los cuales se continuarán acumulando hasta el saldo total de la obligación conforme al contrato de préstamo. Dicha suma continúa acumulando intereses bajo la tasa de interés acordada. Además, se le impone a la parte demandada el pago de costas, gastos y honorarios de abogados y cualquier otra suma que se haga en virtud de la escritura de hipoteca. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Si se anula la venta, el comprador tendrá dere-

cho a la devolución del depósito de la venta judicial menos los honorarios y costos incurridos en el proceso de venta judicial.

No tendrá ningún otro recurso contra el acreedor hipotecario ejecutante ni la representación legal de éste. Por la presente también se notifica e informa al Consejo de Titulares del Condominio Estancias del Rey por éstos contar con un Mandamiento sobre Cobro de Dinero versus Gladys Ramos Miranda, expedido por el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el caso civil número CG2019CV04181, por la suma de $1,330.00 y otras sumas, presentado al Asiento número 2021-100698-CA01, pendiente de calificación y despacho. Además, se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 23 de junio de 2022. Ángel Gómez Gómez, Alguacil Placa #593, Sala Superior De Caguas.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Demandante Vs.

ANA VILMA RIVERA HERNANDEZ T/C/C ANA VILARO RIVERA HERNANDEZ; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA

Demandada Civil Núm.: ECD2015-1092.

(801). Sobre: COBRO DE DINERO. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Caguas, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 2 de mayo de 2017 y según Orden y Mandamiento del 29 de agosto de 2017, librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: RÚSTICA: Solar radicado en el Barrio Sumidero de Aguas Buenas, Puerto Rico, identificado en el plano de inscripción con el número dos, con una cabida superficial de 0.14826 cuerdas, equivalentes a 582.7278 metros cuadrados.

En lindes por el NORTE, con solar número 3; por el SUR, con el solar número 1 a segregarse de la finca principal; por el ESTE, con el remanente de la finca principal; y por el OESTE, con el camino municipal pavimentado, que conduce a la carretera estatal número 173 de Aguas Buenas, Puerto Rico.

Enclava casa de una planta de bloques y hormigón, dedicada a vivienda, que consta de tres habitaciones, un baño, sala, cocina, comedor, con instalaciones de agua y luz eléctrica y pozo séptico. FINCA NÚMERO: 6,907, inscrita al folio 210 del tomo 159 de Aguas Buenas, sección II de Caguas. Dirección Física: BARRIO SUMIDERO LOTE 2, AGUAS BUENAS, PR 00703. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 3 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Caguas. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $90,609.25. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 10 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes

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del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $60,406.17. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 17 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $45,304.63. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Tribunal dicta Sentencia declarando con lugar la demanda y por consiguiente condena a la parte demandada ANA VILMA RIVERA HERNANDEZ T/C/C ANA VILARO RIVERA HERNANDEZ a pagar a la parte demandante la suma de $88,928.42 de principal, intereses pactados a razón de 4.50% anual y cargos por demora hasta el total pago de la obligación, y $8,867.67 de costas, gastos y honorarios de abogado. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Si se anula la venta, el comprador tendrá derecho a la devolución del depósito de la venta judicial menos los honorarios y costos incurridos en el proceso de venta judicial.

No tendrá ningún otro recurso contra el acreedor hipotecario ejecutante ni la representación legal de éste. Por la presente también se notifica e informa al Secretario del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos de América por éstos contar con una hipoteca a su favor por la suma de $33,156.00, sin intere-

ses y a vencer el 1 de noviembre de 2041, según consta de la escritura #692, otorgada en San Juan, inscrito en el Sistema Karibe de Aguas Buenas, finca número 6907. Además, se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto.

La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 13 de junio de 2022. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HUMACAO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

MARÍA SOCORRO COLLAZO ALICEA; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: HU2021CV01301.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA (IN REM). EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Humacao, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber

al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 21 de enero de 2022 y según Orden y Mandamiento del 25 de febrero de 2022 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar número 12 del bloque B de la Urbanización Valle Piedra, radicado en el barrio Quebrada Arenas del término municipal de Las Piedras, Puerto Rico, con un área de 300.04 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en una distancia de 23.08 metros, con el solar número 13-B; por el SUR, en una distancia de 23.08 metros, con el solar número 11-B; por el ESTE, en una distancia de 13.00 metros, con la calle número 5 de la urbanización; y por el OESTE, en una distancia de 13.00 metros, con terrenos de Luis A. Santiago. Enclava una casa diseñada para una familia. FINCA NÚMERO: 12,138, inscrita al folio 90 del tomo 229 de Las Piedras, Registro de Humacao. Dirección Física: URB. VALLE PIEDRA SOLAR 12 BLOQUE B, LAS PIEDRAS, PR 00771. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 2 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Humacao. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $120,828.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 9 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $80,552.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 16 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $60,414.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es

24 igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Honorable Tribunal dictó Sentencia In Rem, declarando Con Lugar la demanda al incumplir la parte demandada con los términos del contrato hipotecario y ordenando la venta en pública subasta del inmueble antes descrito. Examinadas las alegaciones de la Demanda y la prueba documental sometida, así como los emplazamientos a la parte demandada, habiendo vencido el plazo para contestar la demanda, a solicitud de la parte demandante, se le anota la rebeldía a la parte demandada MARIA SOCORRO COLLAZO ALICEA y se dicta Sentencia In Rem declarando Con Lugar la demanda determinando que hay un balance pendiente de pago ascendente a la suma de $81,173.83 de principal, intereses y recargos.

Dicha cantidad es el balance de principal al momento de la radicación de la demanda. Por motivo del descargo concedido, o inminente a uno o varios de los demandados, el presente reclamo es in rem, pues el descargo no afecta la exigibilidad del gravamen hipotecario, conforme ha sido resuelto por el Tribunal Supremo de Estados Unidos en Johnson v. Home State Bank, 501 U.S. 78, 111 S. Ct. 2150, 115 L. Ed. 2d 66, 59 USLW 4609 (1991). Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen.

El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Si se anula la venta, el comprador tendrá derecho a la devolución del depósito de la venta judicial menos los honorarios y costos incurridos en el proceso de venta judicial.

No tendrá ningún otro recurso contra el acreedor hipotecario ejecutante ni la representación legal de éste. Por la presente también se notifica e informa a Secretary of Housing and

Urban Development por éstos contar con una hipoteca a su favor por la suma de $33,102.77, sin intereses y a vencer el 1 de diciembre de 2044, según consta de la escritura #539, otorgada en San Juan, Puerto Rico, inscrito en Karibe de Las Piedras, finca número 12,138, inscripción 12da. Además, se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto.

La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 24 de marzo de 2022.

María Del Pilar Rivera Rivera, Alguacil Regional, Sala Superior De Humacao. Jennisa García Morales, Alguacil Auxiliar Placa #796.

The San Juan Daily Star

Wednesday, July 20, 2022

SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; UNITED STATES OF AMERICA

Demandados Civil Núm.: C4CD2017-0217.

(103). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: PUBLICO EN GENERAL.

de $11,179.27, notificación número 842852612, presentado el día 26 de enero de 2012, anotado al folio 160, Asiento 4, del libro de Embargos Federales número 5. Embargo Federal contra Adelmis Rosario Fernández, seguro social xxx-xx-7195, por la suma de $45,524.00, USAO-2015A70006, presentado el día 1 de septiembre de 2015, anotado al folio 9, Asiento 1, del libro de Embargos Federales número 8. Embargo Federal contra F. Montañez Rivera & A. Rosario Ferna, seguro social xxx-xx7508, por la suma de $3.577.91, notificación número 842852712, presentado el día 26 de enero de 2012, anotado al folio 160, Asiento 5, del libro de Embargos Federales número 5. E. Dicha subasta se llevará a cabo para satisfacer a la parte demandante el importe de la sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $128,981.23 de principal.

Se reclama además, la suma de $14,601.07 por concepto de intereses y recargos según pactado en la escritura número 388, la suma de $6,338.35, que incluye principal, intereses, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, pactados con en el pagaré y en la escritura de Hipoteca de la parte demandante pactados en el pagaré y en el contrato de hipoteca. La PRIMERA SUBASTA se celebrará el día 3 DE AGOSTO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA en la Oficina del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Manatí, por el tipo mínimo de $120,000.00.

De declararse desierta dicha subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 10 DE AGOSTO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la segunda subasta lo será 2/3 partes del precio mínimo de la primera, o sea, $80,000.00. De declararse desierta dicha segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 17 DE AGOSTO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la tercera subasta lo será 1/2 del precio mínimo de la primera, o sea, $60,000.00. Y PARA QUE ASÍ CONSTE, y para su publicación en un periódico de circulación general y por un término de catorce (14) días en los sitios públicos conforme a la ley, expido la presente bajo mi firma y sello de este tribunal, hoy 11 de julio de 2022 en Manatí, Puerto Rico. Wilfredo Rodríguez Carrión, Alguacil Confidencial # De Placa 135, Alguacil. ***

El Alguacil del Tribunal que suscribe anuncia y hace constar: A. Que en cumplimiento del Mandamiento que me ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Manatí, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor de contado y en moneda de curso legal y corriente de los Estados Unidos de América y cuyo pago se efectuará en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, todo derecho, título o interés que tenga la Parte Demandada en el bien inmueble que se describe a continuación: RÚSTICA: Parcela de terreno radicada en el Barrio Tierras Nuevas Salientes del término municipal de Manatí, Puerto Rico, marcado con el número 11 en el plano de inscripción y compuesta de 508.81 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con el solar número 7, por el SUR, con el solar número 12, por el ESTE, con Luis Soldevilla y por el OESTE, con área dedicada a uso público. Dirección Física: Carr. 685, KM 3.3 Int., Barrio Tierras Nuevas, Manatí, PR 00674. Finca 12,362, inscrita al folio 180 del tomo 312 de Manatí, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Manatí. B. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado están de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables bajo el epígrafe de este caso.

C. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los LEGAL NOTICE preferentes, si los hubiere, al ESTADO LIBRE ASOCIADO crédito ejecutante, continuarán DE PUERTO RICO TRIBUsubsistentes, entendiéndose NAL DE PRIMERA INSTANCIA que el rematente los acepta y SALA SUPERIOR DE MANATÍ queda subrogado en la responFIRSTBANK sabilidad de los mismos, sin PUERTO RICO destinarse a su extinción el preDemandante V. cio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre FRANCO LUIS de cargas y gravámenes posteMONTAÑEZ RIVERA, riores. D. Que la propiedad se T/C/C FRANCO L. encuentra afecta a los siguienMONTAÑEZ RIVERA, tes gravámenes posteriores a T/C/C FRANCO la hipoteca que se ejecuta en la presente causa de acción: LEGAL NOTICE MONTAÑEZ RIVERA, Embargo Federal contra FranADELMIS ROSARIO ESTADO LIBRE ASOCIADO co L. Montañez Rivera, seguro DE PUERTO RICO TRIBUNAL FERNÁNDEZ Y LA social xxx-xx-2508, por la suma

GENERAL DE JUSTICIA TRI- TRIBUNAL DE PRIMERA INSBUNAL DE PRIMERA INSTAN- TANCIA SALA SUPERIOR DE CIA CENTRO JUDICIAL DE AGUADA MAYAGÜEZ SALA SUPERIOR SUCESION DE DOÑA

tencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicaCOOPERATIVA DE GLORIA ESTHER ción por edicto de esta notificaAHORRO Y CRÉDITO ARROYO Y DON ANGEL ción, dirijo a usted esta notificaDE LAJAS SANTO SILVA SILVA ción que se considerará hecha Demandante Vs. REPRESENTADAS POR en la fecha de la publicación de CAPITAL MORTGAGE este edicto. Copia de esta noLOS HEREDEROS: tificación ha sido archivada en SERVICES CORP., Demandante Vs. los autos de este caso, con feFULANO DE TAL ANGEL JR. SILVA cha de 13 de julio de 2022. En Y MENGANO MAS NEGRÓN, MARCOS, Aguada, Puerto Rico, el 13 de CUAL, MAS TODO ET. ALS. julio de 2022. SARAHI REYES Demandado (a) PEREZ, SECRETARIA REPOSIBLE TENEDOR Civil Núm.: RN2021CV00025. GIONAL. WANDA SALTARES DESCONOCIDO Sobre: PARTICIÓN DE HE- GONZALEZ, SECRETARIA Demandados AUXILIAR. Civil Núm.: MZ2022CV01019. RENCIA. A: ÁNGEL JR. SILVA Sobre: CANCELACIÓN DE LEGAL NOTICE PAGARÉ EXTRAVIADO. EMNEGRÓN; MARCOS ESTADO LIBRE ASOCIADO PLAZAMIENTO POR EDICTO A SILVA NEGRÓN; DE PUERTO RICO TRIBUA LA PARTE CO-DEMANDADA MARÍA SILVA NEGRÓN; NAL DE PRIMERA INSTANCIA FULANO DE TAL Y MENGANO CENTRO JUDICIAL DE SAN FULANO DE TAL, MAS CUAL, MAS TODO POSIBLE TENEDOR DESCONO- POSIBLES PARTES CON JUAN SALA SUPERIOR CIDO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: FULANO DE TAL Y MENGANO MAS CUAL, MAS TODO POSIBLE TENEDOR DESCONOCIDO.

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al Tribunal su alegación responsiva dentro de los 30 días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://www.poderjudicial. pr/index.php/tribunal-electronico/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido termino, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si le tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Lcdo. Carlos L. Segarra Matos RUA: 15,441 Lcda. Veronica del Carmen Crespo Peña RUA: 17638 PO Box 582 Boquerón, P.R. 00622 Tel. (787) 851-3582 clsegarra@yahoo.com abogadosegarra@yahoo.com Expedido bajo mi Firma y el Sello del Tribunal, hoy 14 de julio de 2022. LIC. NORMA G. SANTANA IRIZARRY, SECRETARIA REGIONAL II. LOIS MARTÍNEZ RIVERA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

INTERÉS EN EL CAUDAL HEREDITARIO DEL CAUSANTE DON ÁNGEL SANTO SILVA SILVA; A: HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS NIEMBROS DE LA SUCESION DE DON ANGEL SANTO SILVA SILVA, T/C/C ANGEL SANTOS SILVA SILVA, T/C/C ANGEL SANTOS SILVA Y T/C/C ANGEL SILVA; Y STEPHN SEGUI, MIEMBRO DE LA SUCESLON DE DOÑA GLORIA ESTHER ARROYO T/C/C GLORIA E. ARROYO. A: STEPHEN SEGUÍ, MIEMBRO DE LAS SUCESIONES DE GLORIA ESTHER ARROYO Y ÁNGEL SANTO SILVA SILVA; ÁNGEL JR. SILVA NEGRÓN; MARCOS A SILVA NEGRÓN; MARÍA SILVA NEGRÓN; FULANO DE TAL, POSIBLES PARTES CON INTERÉS EN EL CAUDAL HEREDITARIO DEL CAUSANTE DON ÁNGEL SANTO SILVA SILVA;

EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 7 de julio de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes LEGAL NOTICE a su notificación. Y, siendo o ESTADO LIBRE ASOCIADO representando usted una parte DE PUERTO RICO TRIBU- en el procedimiento sujeta a los NAL GENERAL DE JUSTICIA términos de la Sentencia, Sen-

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

LA SUCESIÓN DE WILLIAM BETANCOURT LORA COMPUESTA POR FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; LA SUCESIÓN DE IRMA SOCORRO SÁNCHEZ VALDEJULLY T/C/C IRMA SÁNCHEZ VALDEJULLY T/C/C IRMA SOCORRO SÁNCHEZ VALDEJULLI T/C/C IRMA SÁNCHEZ VALDEJULLI COMPUESTA POR SUTANO Y PERENCEJO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS, MARÍA DE LOS ÁNGELES BETANCOURT SÁNCHEZ, WILLIAM GERARDO BETANCOURT SÁNCHEZ, FRANCISCO JAVIER BETANCOURT SÁNCHEZ, MARÍA TERESITA BETANCOURT SÁNCHEZ COMO HEREDEROS DE WILLIAM BETANCOURT LORA Y DE IRMA SOCORRO SÁNCHEZ VALDEJULLY T/C/C IRMA SÁNCHEZ VALDEJULLY T/C/C IRMA SOCORRO SÁNCHEZ VALDEJULLI T/C/C IRMA SÁNCHEZ VALDEJULLI

Parte Demandada Civil Núm.: SJ2021CV08075.

Sala: 508. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que sus-

cribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 6 de abril de 2022, la Orden de Ejecución de Sentencia del 14 de junio de 2022 y el Mandamiento de Ejecución del 17 de junio de 2022 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 24 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior, en la Avenida Muñoz Rivera, Esquina Coll y Toste, Parada 37, San Juan, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento Número 111 localizado en la primera planta del Edificio Número Uno (#1) del Condominio Tierras de Andalucía que radica en la Calle Marginal Oeste de la Carretera Estatal Número 181 (expreso Trujillo Alto) kilómetro 11.2, Barrio Sabana Llana, Río Piedras, Puerto Rico. Tiene una cabida superficial de ochocientos ocho punto setenta y tres (808.73) pies cuadrados, equivalentes a setenta y cinco punto trece (75.13) metros cuadrados y consta de sala, comedor, tres (3) dormitorios, cocina, lavandería, baño y closets. Colinda por el NORTE, por donde tiene su acceso de entrada y salida con un pasillo que lo comunica con el resto del edificio; por el SUR, con el patio delantero; por el ESTE, con el patio lateral; y por el OESTE, con la pared que lo separa del apartamento número 110. Le corresponde un porcentaje en los elementos comunes de cero punto dos tres nueve cero por ciento (0.2390%) y un espacio de estacionamiento identificado con el número del apartamento. Inscrita al folio 210 del tomo 659 de Sabana Llana, finca número 26418, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección V. La hipoteca consta inscrita como asiento abreviado al tomo Karibe de Sabana Llana, finca número 26418, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección V, Inscripción décima. Dirección Física: Cond. Torre de Andalucía I, 1 Calle Almonte, Apt. 111, San Juan, PR 00926-2406.

Número de Catastro: 79-087056-171-09-009. El tipo mínimo para la primera subasta será de $53,800.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 31 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $35,866.66.

De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará

The San Juan Daily Star una TERCERA SUBASTA, el día 8 DE SEPTIEMBRE DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $26,900.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia por la suma de $28,395.65 de principal, más intereses sobre dicha suma al 7% anual desde el 1 de enero de 2017 hasta su completo pago, más $804.31 de recargos acumulados, los cuales continuarán en aumento hasta el saldo total de la deuda, más la cantidad estipulada de $5,380.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesan los siguientes gravámenes posteriores que afecta la propiedad que se pretende ejecutar: a. Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Sucesión de William Betancourt Lora compuesta por Fulano y Mengano de Tal, La Sucesión de Irma Socorro Sánchez Valdejully también conocida como Irma Sánchez Valdejully, como Irma Socorro Sánchez Valdejulli y como Irma Sánchez Valdejulli compuesta por Sutano y Perencejo de Tal, María de los Ángeles Betancourt Sánchez, William Gerardo Betancourt Sánchez, Francisco Javier Betancourt Sánchez, María Teresita Betancourt Sánchez, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el Caso Civil Número SJ2021CV08075, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $28,395.65 y otras cantidades, según Demanda de fecha 9 de diciembre de 2021. Anotada al Tomo Karibe de Sabana Llana. Anotación B. b. Embargo Estatal: Anotado sobre esta finca, como perteneciente a Johnny Santos Rodríguez & María Betancourt, por la suma de $12,420.91 a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, según certificación de fecha 18 de octubre de 2018, anotada el 20 de noviembre de 2018 al Asiento 2018-010013EST del Libro de Embargos Estatales Karibe. Nota: No podemos precisar si la Embargada y personas mencionadas en la Anotación de Demanda sean la misma persona. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a prote-

Wednesday, July 20, 2022

ger su derecho si así lo desea.

Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm.

210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en San Juan, Puerto Rico, hoy 18 de julio de 2022. PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE OROCOVIS

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

SUCESION DE CARLOS MANUEL NUÑEZ VAZQUEZ T/C/C CARLOS MANUEL NUÑEZ VAZQUEZ T/C/C CARLOS M. NUÑEZ VAZQUEZ COMPUESTA POR SU HEREDERA CONOCIDA CARMEN LYDIA FIGUEROA BETANCOURT T/C/C CARMEN L. FIGUEROA BETANCOURT, POR SI SUCESION DE VICTOR NUÑEZ; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERES EN LAS SUCESIONES

Demandado(a) Civil: AI2022CV00063. Sobre:

EJECUCIÓN DE HIPOTECA IN REM. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: SUCESION DE CARLOS MANUEL NUÑEZ VAZQUEZ T/C/C CARLOS MANUEL NUÑEZ VAZQUEZ T/C/C CARLOS M. NUÑEZ VAZQUEZ COMPUESTA POR SU HEREDERA CONOCIDA CARMEN LYDIA FIGUEROA BETANCOURT T/C/C CARMEN L. FIGUEROA BETANCOURT, POR SI; SUCESION DE VICTOR NUÑEZ; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERES EN LAS SUCESIONES. P/C LCDO. JUAN C. FORTUÑO FAS.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 12 de julio de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 14 de julio de 2022. En Orocovis, Puerto Rico, el 14 de julio de 2022. ELIZABETH GONZÁLEZ RIVERA, SECRETARIA. ANYBELL DÍAZ TORRES, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE M&T 21-03-042430 SJ2021CV02136 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR

LIME HOMES, LTD Demandante V.

NERCIDO ÁVILA POUERIET, ANA ANGÉLICA MERCADO NEGRÓN T/C/C ANA MERCADO NEGRÓN Y

LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: SJ2021CV02136.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 23 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Urb. Country Club, 866 calle Groenlandia, San Juan, PR 009241745 y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número 9 del bloque ‘KN’ del plano de la cuarta extensión, primera etapa de la Urbanización Country Club, situada en el Barrio Sabana Llana del Municipio de Río Piedras, Puerto Rico, con una cabida superficial de 297.20 metros cuadrados. En lindes por el Noreste, en 7.37 metros, con la Calle Número 316; por el Suroeste, en dos alineaciones, una de 21.79 metros y la otra de 3.87 metros, con una alameda; por el Sureste, en 23.57 metros, con el solar número ocho y por el Noroeste, en 15.23 metros, con pared medianera que separa este solar y propiedad número 10. Enclava una casa de dos plantas de concreto y bloques de concreto para residencia de una sola familia. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 238 del Tomo 242 de Sabana Llana, finca número 10,827, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $129,600.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 30 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MA-

ÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $86,400.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 7 DE SEPTIEMBRE DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $64,800.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 770, otorgada el día 14 de octubre de 2004, ante el Notario Héctor M. Lúgaro Figueroa y consta inscrita en el Folio 64 del Tomo 1,036 (ágora) de Sabana Llana, finca número 10,827, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta, inscripción undécima. El pagaré y la escritura de hipoteca fueron modificados por las partes el 19 de noviembre de 2019 en virtud del documento titulado Loan Modification Agreement. En virtud del mismo, se estableció como nuevo principal adeudado la cantidad de $235,958.49 y se extendió la fecha de vencimiento al 1 de septiembre de 2055. En lo concerniente a la cantidad de $235,958.49, la cantidad de $15,927.30 fue diferida al final del préstamo sin generar intereses y la cantidad de $220,025.19 estaría sujeta al siguiente desglose de intereses: La tasa de interés anual sería 2.50% para los pagos uno (1) al treinta y seis (36); La tasa de interés anual sería 3.50% para los pagos treinta y siete (37) al cuarenta y ocho (48); La tasa de interés anual sería 4.50% para los pagos cuarenta y nueve (49) al sesenta (60);La tasa de interés anual sería 5.50% para los pagos sesenta y uno (61) al setenta y dos (72);La tasa de interés anual sería 6.50% para los pagos setenta y tres (73) al ochenta y cuatro (84) y; la tasa de interés anual seria 7.50% para los pagos ochenta y cinco (85) al cuatrocientos treinta (430). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $219,490.21 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 2.50% anual desde el día 1 de enero de 2020. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación.

Además se adeuda la cantidad de $15,927.30 denominado como balance diferido que no genera intereses. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha venci-

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miento, la suma de $12,960.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $12,960.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $12,960.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad.

Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. A. AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por DLJ Mortgage Capital Inc. vs. Nercido Avila Poueriet y su esposa, Ana Mercado Negrón ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, en el caso civil número KCD 2014-2635, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $124,604.47 y otras cantidades, según Demanda de fecha 24 de noviembre de 2014. Anotada al Tomo Karibe de Sabana Llana. Anotación B. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará

este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en San Juan, Puerto Rico, hoy día 18 de JULIO de 2022. FDO. PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE ARECIBO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

DORAL FINANCIAL CORPORATION, FEDERAL DEPOSIT INSURANCE CORPORATION (FDIC) COMO SÍNDICO DE DORAL BANK, DORAL MORTGAGE CORPORATION T/C/C DORAL MORTGAGE, LLC, AMERICAN MORTGAGE CORPORATION, LA SUCESIÓN DE CARLOS SUÁREZ ARMSTRONG COMPUESTA POR SUTANO DE TAL, POSIBLE HEREDERO DESCONOCIDO, LA SUCESIÓN DE MYRNA MIRANDA PANEQUE T/C/C MYRNA M. DE SUÁREZ COMPUESTA POR PERENCEJO DE TAL, POSIBLE HEREDERO DESCONOCIDO, FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS DEL PAGARÉ Parte Demandada Civil Núm.: AR2022CV00858.

(403). Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO POR LA VÍA JUDICIAL. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: AMERICAN MORTGAGE CORPORATION A SUS ÚLTIMAS DIRECCIONES CONOCIDAS: MARGINAL

HERMANAS DÁVILA CARR #2, BAYAMÓN, PR 00959, COND. LAS TORRES NORTE, APT 2A, BAYAMON, PR 00959; URB. COLLEGE PARK, 1820 CALLE ALCALÁ, RIO PIEDRAS, PR 00921-4343, URB. PASEO MAYOR, D1 CALLE 1, SAN JUAN, PR 00926-4699, URB. PASEO MAYOR, D12 CALLE 1, SAN JUAN, PR 00926-4699, URB APOLO, 2056 CALLE SATURNO, GUAYNABO, PR 009695027 Y 9520 LACKLAND RD. SAINT LOUIS MO 63114-3628.

SUTANO DE TAL, POSIBLE HEREDERO DESCONOCIDO DE CARLOS SUÁREZ ARMSTRONG, PERENCEJO DE TAL, POSIBLE HEREDERO DESCONOCIDO DE MYRNA MIRANDA PANEQUE T/C/C MYRNA M. DE SUAREZ, FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS DEL PAGARÉ.

Queda usted notificado que en este Tribunal se ha radicado Demanda sobre Cancelación de Pagaré Extraviado por la vía judicial. El 28 de agosto de 1998, Carlos Suárez Armstrong y su esposa Myrna Miranda Paneque t/c/c Myrna M. de Suárez, constituyeron una hipoteca en San Juan, Puerto Rico, conforme a la Escritura núm.

726, autorizada por el notario Raúl Rivera Burgos en garantía de un pagaré suscrito bajo el testimonio núm. 5478 por la suma de $75,000.00 a favor de Doral Mortgage Corporation, o a su orden, con intereses al 6½% anual y vencedero el 1ro de septiembre de 2013, sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar de la Urbanización Mirador Vista Azul ubicado en el Barrio Hato Abajo del término municipal de Arecibo, Puerto Rico, el cual contiene una casa residencial construida de hormigón y bloques de concreto. En el solar marcado con el número 29 del Bloque C y tiene una cabida de 477.4400 metros cuadrados. Colindando por el NORTE, en 29.862 metros, con solares número 45 y 46; por el SUR, en 9.30 metros, con calle número 3; por el ESTE, en 31.289 metros, con área de juegos; y por el OESTE, en 22.634 metros, con solar número 30 de dicho bloque, Enclava Edificación. La propiedad consta inscrita al folio 80 del tomo 426 de Arecibo, Finca 16983. Registro de la Propiedad de Arecibo, Sección I. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 95

26 vuelto del tomo 1040 de Arecibo, Finca 16983. Registro de la Propiedad de Arecibo, Sección I. Inscripción duodécima. La parte demandada deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal. Se le advierte que, si no contesta la demanda, radicando el original de la contestación en este Tribunal y enviando copia de la contestación a la abogada de la parte demandante, Lcda. Belma Alonso García, cuya dirección es: PO Box 3922, Guaynabo PR 00970-3922, Teléfono y Fax: (787) 789-1826, correo electrónico: oficinabelmaalonso@gmail.com, dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto, excluyéndose el día de la publicación, se le anotará la rebeldía y se le dictará Sentencia en su contra, concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO bajo mi firma y el sello del Tribunal, hoy 6 de julio de 2022, en Arecibo, Puerto Rico. VIVIAN Y. FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA REGIONAL. PILAR H. MERCADO GONZÁLEZ, SECRETARIA AUXILIAR.

usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 15 de julio de 2022. En OROCOVIS, Puerto Rico, el 15 de julio de 2022. ELIZABETH GONZÁLEZ RIVERA, SECRETARIA. ANYBELL DÍAZ TORRES, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

ORIENTAL BANK COMO AGENTE DE SERVICIO DE THE MONEY HOUSE INC. Demandante V.

HERIBERTO ANTONIO CARRERAS DEVARIEL Y DAMARIS LIZZETTE DEVARIEL GARCIA

Demandado (a) Civil: CA2022CV01318. 409.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. NOLEGAL NOTICE TIFICACIÓN DE SENTENCIA ESTADO LIBRE ASOCIADO POR EDICTO. DE PUERTO RICO TRIBU- A: HERIBERTO ANTONIO NAL GENERAL DE JUSTICIA CARRERAS DEVARIEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSY DAMARIS LIZZETTE TANCIA SALA SUPERIOR DE DEVARIEL GARCIA. OROCOVIS (Nombre de las partes a las que se le BANCO POPULAR notifican la sentencia por edicto) DE PUERTO RICO EL SECRETARIO(A) que susDemandante V. cribe le notifica a usted que JOSE ORLANDO DIAZ el 13 de JULIO de 2022, este MELENDEZ; ESTADOS Tribunal ha dictado Sentencia, UNIDOS DE AMERICA Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debiDemandado(a) damente registrada y archivada Civil: AI2022CV00068. Sobre: en autos donde podrá usted enCOBRO DE DINERO Y EJEterarse detalladamente de los CUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA términos de la misma. Esta noORDINARIA). NOTIFICACIÓN tificación se publicará una sola DE SENTENCIA POR EDICTO. vez en un periódico de circulaA: JOSE ORLANDO DIAZ ción general en la Isla de PuerMELENDEZ, P/C LCDO. to Rico, dentro de los 10 días DUNCAN R. MALDONADO siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted EJARQUE. (Nombre de las partes a las que se le una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sennotifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que sus- tencia, Sentencia Parcial o Recribe le notifica a usted que el solución, de la cual puede esta12 de julio de 2022, este Tri- blecerse recurso de revisión o bunal ha dictado Sentencia, apelación dentro del término de Sentencia Parcial o Resolución 30 días contados a partir de la en este caso, que ha sido debi- publicación por edicto de esta damente registrada y archivada notificación, dirijo a usted esta en autos donde podrá usted notificación que se considerará enterarse detalladamente de hecha en la fecha de la publilos términos de la misma. Esta cación de este edicto. Copia de notificación se publicará una esta notificación ha sido archisola vez en un periódico de vada en los autos de este caso, circulación general en la Isla con fecha de 15 de JULIO de de Puerto Rico, dentro de los 2022. En CAROLINA, Puerto 10 días siguientes a su notifica- Rico, el 15 DE JULIO de 2022. ción. Y, siendo o representando MARILYN APONTE RODRÍ-

The San Juan Daily Star

Wednesday, July 20, 2022

GUEZ, SECRETARIA. KEILA GARCÍA SOLÍS, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE

MANAGEMENT PUERTO RICO, LLC COMO AGENTE GESTOR DE MIDLAND CREDIT MANAGEMENT, INC

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUParte Demandante Vs. NAL GENERAL DE JUSTICIA LAMBDA L. GREEN TRIBUNAL DE PRIMERA INSParte Demandada TANCIA SALA SUPERIOR DE Civil Núm.: DO2021CV00257.

FAJARDO Sobre: COBRO DE DINERO. BANCO POPULAR EMPLAZAMIENTO POR EDICDE PUERTO RICO, INC. TO. Demandante V. A: LAMBDA L. GREEN

EDGAR IVÁN PIZARRO GARCIA, DEPARTAMENTO DE LA VIVIENDA A TRAVÉS DEL HONORABLE SECRETARIO DE JUSTICIA, JOHN DOE

Demandado(a) Civil: FA2022CV00290. Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO POR LA VÍA JUDICIAL. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: EDGAR IVÁN PIZARRO GARCIA; #162, BLOQUE J, URB. ALTURAS DE RÍO GRANDE, SECCIÓN VII, BO. GUZMÁN ABAJO, RIO GRANDE; JOHN DOE COMO TENEDOR DESCONOCIDO DEL PAGARÉ A FAVOR DE CRUV.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 12 de julio de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 15 de julio de 2022. En Fajardo, Puerto Rico, el 15 de julio de 2022.

WANDA I. SEGUÍ REYES, SECRETARIA REGIONAL. IVELISSE SERRANO GARCÍA, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN

MIDLAND CREDIT

- URB VILLA PLATA K3 CALLE 23 DORADO, PUERTO RICO 00646-2501.

POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia al abogado de la parte demandante, el Lcdo. José F. Aguilar Vélez cuya dirección es: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 00936-8518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección jose.aguilar@orf-law.com y a la dirección notificaciones@orflaw.com. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 11 de julio de 2022. En Bayamón, Puerto Rico, el 11 de julio de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. ELIBETH TORRES ALICEA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

ORIENTAL BANK Demandante Vs.

SUCESION DE WALTER IVAN RAMIREZ GONZÁLEZ COMPUESTA POR HAYDEE MARIA CUEVAS CARRASQUILLO, POR SÍ Y POR SUS HEREDEROS CONOCIDOS JORGE RAMÍREZ BLANCO, IVÁN RAMÍREZ BLANCO Y LIZA RAMÍREZ MAYA; FULANO

DE TAL YSUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS O TERCEROS CON INTERÉS SOBRE DICHA SUCESIÓN

Demandados Civil Núm.: SJ2022CV02749.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

legal cuyo nombre, dirección y teléfono se consigna de inmediato:.

BUFETE FORTUÑO & FORTUÑO FAS, C.S.P. LCDO. JUAN C. FORTUÑO FAS RÚA NÚM.: 11416 .

PO BOX 3908, GUAYNABO, PR 00970 TEL: 787- 751-5290, FAX: 787-751-6155 E-MAIL: ejecuciones@fortuno-law.com En San Juan, Puerto Rico a 12 de Julio de 2022. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. BRENDA HERNÁNDEZ ZAVALA, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA.

A: IVÁN RAMÍREZ LEGAL NOTICE BLANCO Y LIZA ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBURAMÍREZ MAYA NAL DE PRIMERA INSTANCIA COMO HEREDEROS CENTRO JUDICIAL DE PONCONOCIDOS DE CE SALA SUPERIOR LA SUCESIÓN DE BANCO POPULAR DE WALTER IVÁN RAMÍREZ PUERTO RICO GONZÁLEZ; FULANO Demandante V. DE TAL Y SUTANA DE ÁNGEL YAMIL GONZÁLEZ TAL COMO HEREDEROS VEGA T/C/C ÁNGEL DESCONOCIDOS YANIEL GONZÁLEZ VEGA O PERSONAS CON Demandado INTERÉS SOBRE DICHA Civil Núm.: JCD2017-0411.

SUCESIÓN. CONDOMINIO (404). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE JARDINES DE CUENCA HIPOTECA POR LA VÍA ORDIEDIFICIO 6 APTO. 602-1A NARIA. AVISO DE VENTA EN SAN JUAN, PR 00918; PÚBLICA SUBASTA. Yo, JUAN OTRAS DIRECCIONES: R. CRUZ ROMÁN, Alguacil Sude la División de SuLIZA RAMÍREZ MAYA pervisor bastas del Tribunal de Primera 36817 NIGHTWIND CT. Instancia, Sala de Ponce a los GRAND LSLAND, FL demandados y al público en 32735; IVÁN RAMÍREZ general les notifico que, cumBLANCO 4625 MAPLE pliendo con un Mandamiento se ha librado en el presenST. BELLAIRE, TX 77401 que te caso por el Secretario del Y JORGE RAMÍREZ Tribunal de epígrafe con fecha BLANCO A CALLE MAR 14 de junio de 2022 y para saDE CHICA #11 CAROLINA, tisfacer la cantidad adeudada de $74,329.07 de principal mePR 00979.

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los 30 días a partir de la publicación de este edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Se le apercibe que conforme al artículo 1578 del Código Civil, 31 L.P.R.A. §11021, usted tiene 30 días para aceptar o repudiar la herencia desde la publicación de este edicto. A esos efectos, de no rechazarla, se tendrá la herencia por aceptada. Representa a la parte demandante, la representación

diante Sentencia dictada en el caso de autos el 8 de julio de 2021, notificada y archivada en autos el 12 de julio de 2021 y publicada mediante edicto en el periódico “The San Juan Daily Star” el 19 de julio de 2021, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Santa Isabel, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: C-20 Calle Concha, Urbanización Valle Costero, Santa Isabel, Puerto Rico 00757. URBANA: Solar radicado en la Urbanización Valle Costero, localizada en el barrio Felicia Dos en el término municipal de Santa Isabel, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción de la Urbanización y que se encuentra inscrito en el Registro de Planos, con número, área y colindancias que se relacionan a continuación:

Número del solar: C-20. Área del solar: 312.00 metros cuadrados: En lindes al Norte, con el solar #C-11, en una distancia de 12.00 metros; al Sur, con la calle #7, en una distancia de 12.00 metros; al Este, con el solar #C-19, en una distancia de 26.00 metros y al Oeste, con el solar C-21, en una distancia de 26.00 metros. En este solar se ha construido una casa de vivienda para una familia de bloques y hormigón reforzado. Consta inscrita al folio 9 del tomo 158 de Santa Isabel, Finca número 6114, Registro de la Propiedad de Guayama.

Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, en el caso de epígrafe, que se desglosan de la siguiente forma: $74,329.07 de principal, 6.125% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; $278.45 de gastos por mora, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, $74.87 de reserva “escrow”, más costas, gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual será la cantidad de $92,000.00 para la propiedad antes descrita. De declarase la subasta desierta y tener que celebrarse una segunda subasta el tipo mínimo serán dos terceras partes (2/3) del precio mínimo antes mencionado; $61,333.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo de la tercera subasta la mitad (1/2) del precio pactado; $46,000.00. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el 10 DE AGOSTO DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una SEGUNDA SUBASTA el 17 DE AGOSTO DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una TERCERA SUBASTA el 24 DE AGOSTO DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce. Del Estudio de Título realizado surgen los siguientes gravámenes: Servidumbres a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico, Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico, Puerto Rico Telephone Company y condiciones restrictivas y Ley de Acceso Controlado. Aviso de Demanda dictado el 14 de junio de 2017 en el Tribunal de Primera Instancia Sala de Ponce caso civil #JCD20170411 sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Via Ordinaria seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs.

Angel Yaniel González Vega donde se solicita el pago de la deuda garantizada con la hipoteca de la inscripción 5ta

reducida a $74,329.07 o la venta en pública subasta, anotado al tomo Karibe, finca #6114 de Santa Isabel el 31 de agosto de 2019 anotación “A”. Sentencia dictada el 25 de mayo de 2011 en el Tribunal de Primera Instancia Sala de Peñuelas caso civil #JECI2011-00128 sobre Cobro de Dinero seguido por Cooperativa de Ahorro y Crédito de Barranquitas vs. Angel González Vega y Monique Persiva Rodríguez por $3,322.55 anotada al folio 42 del tomo 6 de Sentencias el 15 de diciembre de 2011. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en la Sala de Ponce, Puerto Rico, a 13 de julio de 2022. JUAN R. CRUZ ROMÁN, ALGUACIL #965.

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Wednesday, July 20, 2022

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After turning down $440 million, Juan Soto just wants to play

By JAMES WAGNER

B

efore Juan Soto met with reporters the day before the 2022 MLB All-Star Game at Dodger Stadium in Los Angeles on Tuesday, he pulled out his cellphone and made a call. A few moments later, his agent, Scott Boras, appeared, also on the phone. With a few assistants in tow, Boras stood a few feet away from Soto as he answered questions, many of them about his future.

Soto, a 23-year-old Washington Nationals outfielder, is one of the biggest stars in the sport. He is a two-time All-Star. He won a batting title in 2020 and the World Series in 2019. In five seasons, he has 118 home runs and a .968 on-base plus slugging percentage. Since his rookie season, in 2018, only seven players have accumulated more wins above replacement, according to FanGraphs.

The Nationals have tried to sign Soto to a longterm contract extension, but those efforts have proved unsuccessful. The latest proposal — a 15-year, $440 million extension, which would have been the largest contract in MLB history — was rejected. As a result, reports emerged Saturday that the Nationals would entertain trades for Soto, who reaches free agency in 2025.

How does a franchise properly assess and then acquire the talent needed in exchange for Soto? And, in the first place, how does a team navigate the treacherous public relations battle of parting ways, either via free agency or a trade, with a popular young superstar?

“For me now, I’m just concentrating on baseball,” said Soto, who is hitting .250 with 20 home runs and a .901 OPS. “You can’t do anything about it. I have my hands tied. I’m just going to play as hard as I can and play baseball and forget about anything else. I don’t make the decisions. They take the decisions. If they want to make the decision, I got to just pack my stuff and go. Now I’m going to keep playing baseball as hard as I can.”

Soto was clearly peeved that the latest extension offer became public. He said it was “pretty tough and pretty frustrating because I try to keep my stuff private.”

Asked if the Nationals and Soto would continue discussing an extension, Boras’ answer Monday was telling. He said, “When we do these things, we want all of our discussions to be private. We now know that they’re not, so I’m sure Juan will take that into advisement as he goes forward.”

In June, Mike Rizzo, the Nationals’ longtime general manager, said the team was “not trading” Soto and “we’ve made it clear to his agent and to the player.” On Monday, Soto said no one had told him why

Juan Soto is one of the best hitters in baseball. His agent, Scott Boras, is known for turning production into recordsetting contracts. that had changed, if at all.

“It feels really uncomfortable,” he added. “You don’t know what to trust. But at the end of the day, it’s out of my hands.”

But why would Soto reject such a large amount of money?

“This is a very unique setting,” Boras said before alluding to Alex Rodríguez, the former star infielder.

“I haven’t had a player that’s a superstar since A-Rod who is going to be a 25-, 26-year-old free agent. They just don’t come along that often where you have that level of performance for their teams. They offer clubs a surplus value that may be as much as a billion dollars in performance.”

Boras, who generally prefers that his clients establish their value in free agency rather than negotiate with just one team, added that baseball is about billions while players are about millions, and that Soto is “at the top of the food chain.”

There are many complicating factors, though. The Lerners, who own the Nationals, are entertaining offers to sell the team.

Since they won the 2019 World Series, the Nationals have not posted a winning season and have an MLB-worst 31-63 record this year. They are in the midst of a rebuild, and it is unclear how soon they will contend again. And last month, the Nationals exercised the contract options on Rizzo and manager Dave Martínez, but those extensions are only through

the 2023 season.

Soto said he would like to get to know the new team owner and see what is on their mind and how to help the team win.

“He’s in a position where he’s a huge asset to a major league franchise and that franchise is going to be sold,” Boras said. “I don’t think anybody wants to work for someone they don’t know. So it’s kind of a ghost contract. We don’t know who’s going to pay it.

Consequently, when you’re a player like Juan, you’re a winning player and you want to make sure there’s a lot more things than dollars and cents involved and who you’re going to work for and where you’re going to be for the majority.”

Soto said he had not been thinking about playing for another team and wanted to claim another title with the Nationals. He called the team’s lack of winning “very frustrating.” He admitted that the negotiations and added attention have weighed on his mind.

He also said he would probably want to pause inseason discussions because “it’s very hard with all this talk and trying to make a winning team.”

Soto, who signed with the Nationals out of his native Dominican Republic as a 16-year-old, insisted that his relationship with the team had not changed.

Time, though, will tell.

“I’ve been a National since Day 1,” he said. “Why should I want to change? I’ve been here my whole life and my career. I feel great where I’m at.”

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The San Juan Daily Star

Wednesday, July 20, 2022

US women beat Canada to claim spot in 2024 Olympics

By ANDREW DAS

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he symmetry would not have been lost on any of them: the United States and Canada, two of the world’s best women’s soccer teams, meeting on a sweltering night and chasing a prize only one could win.

A tight match. A late penalty kick. A jubilant celebration.

A year ago at the Tokyo Olympics, it was the Canadians who rejoiced, converting a second-half penalty and winning the match on their way to the gold medal.

On Monday night in Monterrey, Mexico, it was the Americans who were dancing at the final whistle. It was they who had won the penalty kick and then the game, 1-0, to guarantee themselves a berth in the 2024 Paris Olympics. It was they who now had a chance to snatch that gold medal back.

Victory came via familiar hands: Lindsey Horan controlling the midfield. Rose Lavelle slipping in behind the defense and winning a penalty. Alex Morgan stepping up to bury it.

The victory was the second major goal achieved by the Americans in Mexico, in a tournament that served as a qualifier for both the 2023 World Cup and the 2024 Olympics. The United States had sealed its place in the former by merely advancing to the semifinals. But it still had a goal to go, and a point to prove, against Canada in the Concacaf W Championship final.

Morgan had started that Olympic semifinal last summer in Kashima, Japan, but had watched the end of it from the bench after being substituted. During the Games, she had been among the most vocal of the veteran players on that roster who had suggested — in no uncertain terms — that coach Vlatko Andonovski was getting things wrong.

In the year since that defeat, Morgan, 33, had been among the veterans who had been asked to make way for younger attacking talents such as Mallory Pugh, Sophia Smith and Trinity Rodman, to give Andonovski room to tinker and retool before next year’s World Cup in Australia and New Zealand. But she also knew her chance would eventually come again, and Monday, after two weeks of matches featuring young players and new lineups, Morgan got her chance to make things right, to prove she still has a role to play.

“I’m not surprised but very happy how

The United States won a record ninth Concacaf women’s title, and its third in a row. she has handled the whole situation in how she came back,” Andonovski told reporters after the final. “I said it early on: Alex is a better player. That’s what makes her special.

She doesn’t want to stop growing, doesn’t want to stop developing.”

Her opportunity to break the scoreless tie came in the 76th minute. Handed the ball by Horan after Lavelle was tripped in the penalty area, Morgan took a few deep breaths, strode confidently forward and buried a low, hard shot into the lower-right corner as Canada goalkeeper Kailen Sheridan dived the other way.

A few minutes after the final whistle, Morgan was honored as the tournament’s outstanding player.

“It just always feels good,” she said, “to be called a champion.”

Grateful to be back — longtime frontline teammate Megan Rapinoe did not get off the bench in the final — Morgan appeared to agree with Andonovski’s choices this time. But she also was quick to note that breaking in new players, especially on the tradition-rich U.S. team, sometimes requires having older ones around to show them the way.

“Some of the younger players are able to look up to the older players in a big tour-

nament like this,” Morgan said. “You just can’t replicate that with friendlies. It has to be the real deal. And this is the real deal.”

Andonovski, too, praised players such as Morgan, Rapinoe and defender Becky Sauerbrunn for creating a “superb” environment conducive to success.

“We came out for the last game of the tournament, after being in a hotel for a month, with the best energy we’ve ever had,” he said. “That’s a testament, first and foremost, to the senior players.”

How far ahead are the United States and Canada of their regional rivals? Neither team lost a game in Monterrey on its way to the final. Neither surrendered a goal. Each scored a dozen goals in its first four games.

Both teams were so dominant, in fact, that once Costa Rica and Jamaica had locked up the other two semifinal places — clinching the region’s two other automatic places in the World Cup — they appeared to stand down before the final, resting some of their top players in the semifinals and focusing instead on winning the third-place game. Victory there seemed a safer bet, after all, and it came with a consolation prize: a shot at the U.S.-Canada loser in a two-legged Olympic playoff that offered a last-chance bid for a place in Paris in 2024.

Defeat in the final was hardly a catastrophe for Canada: Its team is still widely expected to qualify for the Paris Games by beating Jamaica, which beat Costa Rica earlier Monday in the third-place game, in the playoff next year.

Canada learned a few things about itself along the way, too. Sheridan, who kept her team in the game with several outstanding saves in the first half, was named the tournament’s top goalkeeper and now seems entrenched in that role.

Julia Grosso won the golden boot as the championship’s top scorer, and she and fellow 21-year-old Jordyn Huitema came off the bench Monday to provide the kind of game-changing spark that may force Canada into the same sort of young-vs.old reckoning that the United States is now embracing.

“I think there’s another level,” Canada coach Bev Priestman had said after her team’s semifinal win, “and I do think that playing a team like the U.S. will bring out some of our strengths that maybe teams haven’t allowed us to do.”

Now she and her players — just like the U.S. team — know a bit more about the mix they will need to get where they really want to go.

The San Juan Daily Star

Wednesday, July 20, 2022

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Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 30

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

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(Mar 21-April 20)

Interested in pursuing activities that enhance creativity? As nimble Mercury moves into your leisure zone you’ll jump at the chance, even if it involves a learning curve. Enjoy competitive sport or even acting and drama, Aries? There’ll be no holding you back.

Plus, with Venus newly in your home zone, you’ll be ready to apply your artistic abilities to beautifying your place.

Taurus

(April 21-May 21)

Gemini

(May 22-June 21)

Need to get organized on the home front? You’ll get this opportunity, as the planet of talk and thought comes to roost in your domestic sector. Whatever issues or tasks may be hanging over you, you’ll be ready to tackle them. Need some time out to reflect?

You might sense a storm is gathering, or at least it could seem so. Some peace and quiet can give ideas about what to do.

Your mental energy ramps up from today, as Mercury your ruler moves into your sector of talk and thought.

This is a good time to promote your ideas or business to a wider audience, and to make connections with those who might be helpful. But you’ll also be curious about what is going on in your local area, town or city. Something positive can show up from looking around.

Cancer

(June 22-July 23)

Ready to locate those bargains, and do a little financial rearranging? From today, you’ll feel more inclined to research your options on both counts. If there is something you have been coveting for a while, a little nosing around could help you get it at a sterling price. There are still nebulous energies at work, so it’s just as well to check the details before you accept any offers, Cancer.

Leo

(July 24-Aug 23)

You’ll be eager to share ideas, as convivial Mercury enters your sign. Been doing a lot of work behind the scenes? Now is the time to discuss it and get feedback. And if friends have found you quieter in general, then you’ll be back to your lively self in a few days. Need to get your bearings? Don’t dismiss a memorable dream, as it might reveal what your next move should be.

Virgo

(Aug 24-Sep 23)

The San Juan Daily Star

Wednesday, July 20, 2022

Need to hold a soulful conversation to resolve an ongoing issue? Mercury’s move into a spiritual zone, encourages you to make that call and connect for a heart-to-heart chat. Whatever happened in the past, this influence can prompt you to discuss any edgy feelings and make a fresh start. Feeling creative? Don’t listen to anyone concerning your ideas. Just aim to be true to yourself.

Libra

(Sep 24-Oct 23)

A stirring encounter may bring ideas and opportunities into your life, giving you something to look forward to. If you have pushed yourself hard lately, then a brighter and more relaxing interlude could be something to relish. And an encounter might inspire you to follow a path that appeals to your ambitious side, and enables friendships that can change your fortunes, Libra.

Scorpio

(Oct 24-Nov 22)

As dealmaker Mercury arrives in your sector of goals, it can set you thinking about how you might move forward with your plans. You’ll be curious about the possibilities out there, and ready to meet others who might help you realize them. Don’t shy away from showing off, even if it goes against the grain. Forget modesty, and be prepared to reveal just how talented you are.

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

While sweet Venus in an intense zone, can pave the way for healthier relationships, other factors could see you being quite blunt about your feelings and more than happy to say it like it is. Is this a bad thing? It very much depends on who you’re talking to. There are some who would respond better to a softer attitude. Others though, might find your nononsense approach refreshing.

As Mercury hotfoots it into an intense zone, the coming weeks could find you prepared to dig beneath the surface. What you find can amaze you, surprise you, or reveal yet another mystery. The deeper you go, the more you’ll discover. This is also an opportunity to unravel an issue that has bugged you recently.

If it’s down to an emotional experience, it may be time to resolve it.

Aquarius

(Jan 21-Feb 19)

You’ll be curious about meeting others, and what connecting with them might mean for you. And if you decide to move in new circles, whether online or off, sizzling opportunities await. But you may also find yourself sharing your thoughts more frequently with your partner, friends or other close ones. Mercury’s move into Leo, can also inspire a creative collaboration, Aquarius.

Pisces

(Feb 20-Mar 20)

A spontaneous desire to head out and make new discoveries could get you moving. Rather than stick with the places you already know, a lively influence can entice you to do some exploring, and connect with groups and initiatives that truly inspire you.

Plus, as Mercury heads into Leo and your work and wellness zone, you may be ready to treat yourself to something nice.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 29

Wednesday, July 20, 2022

31

CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

32

Wednesday, July 20, 2022

The San Juan Daily Star