Thursday Jul 28, 2022

Thursday, July 28, 2022

San Juan The

50¢

Oversight Board Seeks a 3rd Extension of PREPA Debt Deal Talks P4

Strong Quake Hits Northern Philippines, Killing at Least 4 P12

DAILY

Star

Our Leaderless Free World P15

An Rx for Hospital Staff Shortages Gov’t, Fiscal Board Must Make Healthcare an Essential Service to Stem Loss of Personnel, Union Leader Says P4

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 16

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The San Juan Daily Star

Thursday, July 28, 2022

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July 28, 2022

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Judge tosses out petitions to disqualify San Juan law firm as fiscal board legal adviser

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.S. District Court Judge Laura Taylor Swain, who oversees Puerto Rico’s bankruptcy cases under Title III of the Puerto Rico Oversight, Management and Economic Stability Act (PROMESA), on Thursday dismissed petitions to disqualify the firm O’Neill & Borges (O&B) as the legal counsel to the Financial Oversight and Management Board due to a conflict of interest.

San Juan-based O&B is the leading firm in the bankruptcy cases.

Carlos Lamoutte, a lawyer from San Juan, filed a motion on May 18 in the Title III Bankruptcy Court informing the court that in violation of the Puerto Rico Recovery Accuracy in Disclosures Act of 2021 (PRRADA), a federal statute that requires professionals hired by the oversight board to disclose conflicts of interest to the U.S. Trustee and to other parties, O&B did not inform the court of a conflict of interest to “financially benefit several private clients of that firm, to the corresponding detriment of the bankruptcy estate of the debtor in this case, the commonwealth of Puerto Rico.”

Lamoutte said the firm concealed from the court a $384.2 million loan made by the Economic Development Bank that was in 2018 sold to PR Recovery and Development JV LLC and PR Recovery and Development REO, in order to benefit law firm clients.

In the motion, Lamoutte also charged that oversight board executives, including General Counsel Jaime A. El Koury and the board’s ethics adviser, Andrea

Bonime-Blanc, helped O&B conceal the alleged conflict of interest.

The oversight board asked the court to dismiss Lamoutte’s motion for lack of subject matter jurisdiction under PROMESA Title III. The board said the motion complains about O&B’s alleged services to the oversight board in connection with a transaction involving a covered entity that is not a Title III debtor, the Economic Development Bank of Puerto Rico, and is not covered by PRRADA. On July 12, the law firm submitted a verified statement under PRRADA stating its disinterestedness.

The court noted that O&B has not yet filed any application for compensation and reimbursement of expenses that is subject to PRRADA. While PRRADA permits the United States Trustee to file with the court comments on professionals’ verified statements before the professionals filing such statements seek compensation, neither the statute nor the court’s order implementing the statute invites other parties in interest or members of the public to respond to PRRADA disclosures, Swain said.

Rather, under the compensation procedures approved by the court, a party in interest may object to an application seeking compensation and payment of expenses, she said.

“Accordingly, the Objection is hereby terminated without prejudice as premature in the absence of an application by O&B for compensation and reimbursement of expenses,” the judge said. “Termination of the Objection is not an expression by the Court of any view concerning Mr. Lamoutte’s standing to raise any such objections, and all parties’ rights are reserved concerning that issue should Mr. Lamoutte file an objection to any application. To the extent that the Objection raises issues that have already been raised in connection with the Motion to Disqualify, such issues will be addressed by the Court in due course in the context of that motion.”

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The San Juan Daily Star

Thursday, July 28, 2022

Fiscal board requests yet another extension to end PREPA’s bankruptcy

By THE STAR STAFF

T

he Financial Oversight and Management Board asked the Title III bankruptcy court on Wednesday to extend through Aug. 15 negotiations for a new debt deal for the Puerto Rico Electric Power Authority (PREPA).

The oversight board asked for an automatic extension until Sept. 9 in case negotiations are not completed.

It is the third extension requested by

the board of mediations to end PREPA’s bankruptcy.

“The Oversight Board believes progress has been made with holders and monoline insurers of PREPA’s bonds, particularly with respect to the structure of certain securities to be issued in connection with any consensual plan of adjustment,” the oversight board said. “The parties continue to work hard to develop creative solutions to bridge the economic gap between them. While no resolution has been reached to date — and

there are no assurances that these efforts will be fruitful — the mediation continues in good faith and both the Mediation Team and Oversight Board believe the mediation process continues to be beneficial and in the best interests of PREPA and its stakeholders.”

The oversight board was required by the court on March 8 to provide either a plan of adjustment, a term sheet for a plan of adjustment, a litigation schedule, or a declaration and memorandum of law showing cause why the court should not dismiss PREPA’s Title III

case by May. A previous debt deal negotiated in 2019 was canceled.

The Ad Hoc Group of PREPA Bondholders, National Public Finance Guarantee Corp., Assured Guaranty Corp. and Assured Guaranty Municipal Corp. (together, PREPA’s fuel line lenders), and Syncora Guarantee Inc. have not indicated whether they consent.

The Official Committee of Unsecured Claimholders, the Electrical Industry and Irrigation Workers Union, and PREPA’s retirement system object to the extension.

Union leader: Gov’t, fiscal board must make healthcare an essential service

By THE STAR STAFF

G

eneral Workers Union (UGT by its Spanish initials) President Gerson Guzmán López insisted Wednesday that staff shortages at the Río Piedras Medical Center could be resolved if Gov. Pedro Pierluisi Urrutia were to ask the Financial Oversight and Management Board to declare healthcare an essential service.

“The staff shortage problem at the Medical Center is a problem that the UGT has been denouncing for years and it is a problem that the government has ignored,” Guzmán López said. “The shortage and flight of personnel can be stopped by declaring health services as essential. The governor knows firsthand how PROMESA [the Puerto Rico Oversight, Management

board, they have to do it.”

Guzmán López noted that declaring health an essential service protects the Medical Center and assigns it sufficient funds to hire the necessary personnel to provide the quality services that Puerto Rico residents deserve.

“Right now the board assigns a budget to ASEM [the Medical Services Administration] to cover needs and hire personnel, but that money is not enough,” the union leader said. “When ASEM asks the board to fill vacant positions, the board rejects it because they have to comply with the imposed Fiscal Plan. At the end General Workers Union President Gerson of the day, the people’s health comes Guzmán López down to the dollars and cents the board allows to be used.”

Guzmán López pointed out that the and Economic Stability Act] works and knows that if he makes a claim to the declaration of essential service is neces-

sary to do justice to the salaries of current Medical Center employees and to recruit new personnel.

“With the necessary budget allocation, salary scales can be revised to offer attractive salaries by recruiting new staff and filling vacancies,” he said. “This way, salary justice is done to the thousands of employees who give their all every day to ensure the health of the patients who arrive at the hospital. These personnel who have to work shifts of up to 12 hours deserve fair wages and better employment conditions.”

The UGT leader demanded the action necessary from the governor, the oversight board and the Legislature to declare health an essential service, including accelerating the processes of approving and signing the bills filed for this purpose.

30 in custody, 3 at large after drug raid at Fajardo housing complex

By THE STAR STAFF

A

s part of a raid called Operation Rescue Cariduro, federal law enforcement officials on Wednesday arrested 30 individuals who they say were part of a criminal organization that controlled drug trafficking in the eastern region of the island.

Most of the arrests took place at Pedro Rosario Nieves public housing complex in Fajardo. Three individuals, Xavier Edgardo González Rivera, José

Ciales Romero and Edwin Lemuel Marcano Ferrer remain at large.

Joseph González, the agent in charge of the FBI San Juan Field Office, said the raid has disrupted the operation of a criminal organization that has done a great deal of damage to eastern island communities. The ring is suspected in 20 deaths in 2019 and trafficked heroin, cocaine, fentanyl and marijuana.

Timothy Henwood, deputy chief of the U.S. Attorney’s Office, said the ring was led by Michael “la N” Molina

Quiñones, one of the accused.

The criminal organization processed drugs in public housing apartments and, when asked by the press, the officials detailed that both empty and occupied apartments were used. The complex is managed by the Department of Housing, which failed to detect that the apartments were used for such illegal activities.

Federal officials said the Housing Department has cooperated with them in the operation.

Pedro Rosario Nieves public housing complex in Fajardo

The San Juan Daily Star

Thursday, July 28, 2022

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Special ed report on pregnant minor who was victim of rape found no irregularities

By THE STAR STAFF

A

special education report on the case of a 13-year-old special needs student who was impregnated by her stepfather found no irregularities, Education Secretary Eliezer Ramos Parés said on Wednesday.

“I had direct communication with school personnel, both with the director, social worker, special education teacher and the service assistant who were accompanying this minor throughout her entire academic year. Likewise with the school psychologist and the rest of the special education component,” the Education secretary said in a radio interview (Noti Uno). “They had a meeting yesterday; they prepared a report on what happened throughout the school year of this minor.

She dropped out of school in May, so the report goes back about nine weeks. They do not raise flags; they note that [the] mom is a person who was very present, not only during this school year, but also during the pandemic period. The girl was coming regularly to school and they did not see any physiological signs.”

“Without a doubt, this is a preliminary

report, these are preliminary conversations,” Ramos Parés added. “We are going to be analyzing the report with the psychosocial component at the central level, seeing opportunities to review the protocols in which case there is a need to go deeper with a larger investigation and assign responsibilities for what happened.

Without question, we all have a responsibility to protect our children.”

Asked if none of the department employees who spent time with the minor noticed that her belly had grown as a result of the pregnancy, Ramos Parés replied that “by the end of the course, she must have been some 20 weeks [pregnant] and what they they allege is that the girl was wearing a fairly loose uniform.”

“I have to tell you that there was a lot of consternation in the conversation I had with each of them separately; there was also a lot of surprise,” he said. “A situation that they found out about through the media and that they did not expect.”

Currently, the minor is seven months pregnant and is confined to a hospital in the Caguas region.

Carlos Soto Rivera, the minor’s stepfather, was charged with child abuse and

Education Secretary Eliezer Ramos Parés

sexual abuse after he allegedly confessed to having raped the girl.

Subsequently, the mother of the 13-year-old was brought before a mag-

istrate for the filing of criminal charges for negligence. Neither could pay the bail imposed, so they were admitted to a prison institution.

Clinical Labs ask that some insurers be excluded from gov’t health plan bidding due to history of nonpayment

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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linical Laboratories Association (ALC by its Spanish initials) President Laura Trujillo requested on Wednesday that the insurers Medicare and Much More, First Medical, MCS Health Care Holdings and Triple-S be ruled out as bidders to become “contracted insurers” in relation to the government health plan.

“Under the provisions of Section 2 of Article VI of the

‘ASES Organic Law’ it is provided that ‘The Administration shall contract … insurers and/or health service organizations authorized to do health insurance business in Puerto Rico … [and] will be responsible for supervising and ensuring the compliance capacity and effectiveness of these organizations …’” Trujillo said, referring to the organic law of the Health Insurance Administration of Puerto Rico (ASES by its Spanish initials). “In light of the aforementioned, it is a non-delegable ministerial function of ASES and therefore the members of its board of directors (in favor of public health), to scrutinize the character, integrity, performance history and commitment of the insurers (aspiring to contract) for public health in Puerto Rico.”

“The insurers aspiring to be contracted by ASES, all of them, maintain a history of gross violations of the ‘Prompt Payment Law’ and the Insurance Code, as well as non-compliance with the regulations that govern them, issued by the Centers for Medicare and Medicaid Services (CMS),” Trujillo added in her appeal to ASES. “The ALC has been a historical denouncer of these extremes.”

On July 15, the term expired for health insurers in Puerto

Rico to submit to ASES the documents and elements related to their bidding, to appear as contracted insurers for the government health plan.

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The San Juan Daily Star

Thursday, July 28, 2022

Peñuelas must return Head Start, Early Head Start funds due to mismanagement

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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Roberto Carlos Pagán, head of the Children’s Care and Comprehensive Development Administration

he Children’s Care and Comprehensive Development Administration (ACUDEN by its Spanish acronym), an agency attached to the Family Department that is in charge of administering the delegated funds of the Head Start (HS) and Early Head Start (EHS) programs, notified the municipality of Peñuelas that it will not be able to continue administering the HS and EHS programs due to deficiencies in the management of federal funds.

“We have been extremely responsible and strict with the management and good use of the funds received to avoid indications that put them at risk of losing them or that they are diminished due to non-compliance with the Program,” ACUDEN Administrator Roberto Carlos Pagán said in a written statement. “We will continue to strive so that we are the best jurisdiction in the use of funds and above all, that we can have continuity of the federal subsidy of funds, not only for the population that it serves, but also for the recipient and the rest of the sub-recipient agencies.”

The municipality was notified of the breaches on May 3, 2021 and, with input from ACUDEN, an intervention plan with

corrective actions was established to achieve full compliance with the programs. During this period, the agency assigned a fiscal controller and a programmatic controller, and provided direct technical assistance; however, 14 months later the indications were not corrected.

Pagán announced that on Monday, Aug. 1 an effective transition process will begin in order to guarantee the continuity of the provision of services to children who are currently served through the agency. Likewise, employees will make a contract transition to continue providing the services of the programs.

According to the investigation, during the intervention process, deficiencies were found in health and safety practices, contracts signed without proper documentation, lack of internal controls and lack of adequate procedures for working with the funds received. Investigators also found non-compliance with the required reports, in registration required by the program, in the corrective action plans and recurrence of findings.

Meanwhile, and as a consequence of the mismanagement of the funds of the HS and EHS programs, the Municipality of Peñuelas must return to the federal government $529,869.27 of the funds received that were misused. Specifically, the municipality must return $492,025.27 in Head Start funds and $37,844 from recovery funds, within a period of 30 calendar days.

Aerostar hiring older adults for customer service, other posts at LMM airport

By THE STAR STAFF

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erostar, which manages the facilities at Luis Muñoz Marín International Airport in Carolina, has vacancies that for the most part are in the area of customer service, company CEO Jorge Hernández announced Wednesday.

Both regular staff positions and those contracted through temporary employment agencies are available, he added.

“We invite older adults, 55 years old or older, who want to stay active in the workplace, to consider joining our work teams,” Hernández said. “The only requirements that must be met are to be bilingual and have a desire to work. We will consider retired workers and people with no prior experience.

The important thing is that they like to work with the public.”

The Aerostar CEO noted that there are full-time and part-time jobs available, and that compensation will be above the federal minimum wage. He added that airport employees also have access to parking, free of charge.

“We are recruiting personnel of all kinds on an ongoing basis,” Hernández said. “However, we recognize the value and expertise that our seniors can bring to assist our travelers.

The airport is the first and last contact that the visitor has with our island. Therefore, we would like to be able to count on this human capital in favor of the experience of our visitors,

so that they get the best impression of our people.”

“Working at the airport can be a great starting point for those looking to enter or return to the workforce,” he added.

“At the same time, it allows us to contribute to the well being of this population group. Work is a way for older adults to stay active and a way to contribute to society, while receiving income, allowing them to create new routines and socialize with people from different backgrounds.”

The Aerostar chief said job applicants can send their resume or personal information by email to: jobs@aerostarairports.com

Governor in DC for more talks on status bil , Medicaid & Medicare expansion

By THE STAR STAFF

G Both regular staff positions and those contracted through temporary employment agencies, primarily in customer service, are available at Luis Muñoz Marín International Airport, Aerostar CEO Jorge Hernández said.

ov. Pedro Pierluisi Urrutia traveled to Washington, D.C. on Wednesday, where he will continue to engage in talks in Congress over the Puerto Rico Status Act (House Resolution 8393), and expansion of the Medicaid and Medicare programs on the island, according to the governor’s office.

Pierluisi returns Friday. Until then, Secretary of State Omar Marrero Díaz will serve as acting governor.

The San Juan Daily Star

Thursday, July 28, 2022

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Trump-Pence ticket, torn by Jan. 6, becomes an unequal rivalry

By MICHAEL C. BENDER

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ighteen months after departing the nation’s capital for the final time as president, Donald Trump returned earlier this week confronting federal investigations, fresh doubts about his viability in an increasingly likely third White House bid and an emerging rivalry with his erstwhile running mate.

In addresses from two hotel ballrooms less than a mile apart in Washington, Trump and Mike Pence, the vice president whom he had left at the mercy of a mob of his supporters during the Capitol riot, put on clear display one of the most uncomfortable splits inside their party.

The competing speeches on the same day would have been inconceivable for a former president and his own vice president not long ago. But the demise of precedent Former President Donald Trump delivers a keynote speech at the America First Policy has long been a hallmark of the Trump era. Institute Summit at the Marriott Hotel in Washington, July 26, 2022.

The strange tableau also illustrated many Republicans’ frustrations and reserva- dience of about 800 people at a gathering of administration. When Trump learned about tions about a 2024 Trump campaign, which the America First Policy Institute. The former the memoir, titled “So Help Me God” and a recent New York Times/Siena College poll president’s speech seemed to double as a set to be published Nov. 15, the former suggested could cause large numbers of reunion for former administration officials, president was still musing about obtaining Republican voters to defect from the party campaign aides and informal advisers. a deal of his own. in a general election.

But in most parts of the publishing Nearly everyone, that is, except In his 90-minute Tuesday speech, Pence. industry, Trump was broadly seen as a Trump repeatedly veered off script to comPence has been a recurring target of risk. The former president appeared stung plain about “hoax” investigations, boast criticism from Trump, who has denounced that Pence had gotten a multimillionabout surviving two impeachments and the former vice president’s refusal to delay dollar deal, and within days of learning lie about his 2020 election loss. Pence, by the certification of the 2020 election results about it, he attacked the former vice contrast, urged the party to look ahead and on Jan. 6, 2021. In his speech, Pence made president while speaking to donors at a unite for the next political battles. only passing reference to the ensuing attack Republican National Committee event at “Some people may choose to focus on the Capitol — when he was forced into his Mar-a-Lago club in Florida, seizing on the past, but elections are about the hiding as rioters chanted for him to be on Pence’s refusal to do what Trump future,” Pence said. wanted on Jan. 6. hanged — as a “tragic day.”

A scowling Trump leaned on menaThis year, the two men have veered While Trump and Pence were in socing imagery of an America besieged by mewhat regular contact immediately after from each other on the midterm campaign violent crime and in desperate need of a leaving office — speaking several times by trail. They have backed opposing candidarescue that only he could provide. phone in conversations that avoided the tes in several primary races, including the “Our country is going to hell,” he subject of the Capitol riot — they have Republican governor’s contest next week said. “It’s a very unsafe place.” not held similar discussions in months, in Arizona, and the party’s primary for The two appearances also unders- according to their advisers. In an interview governor in Georgia in June, when Pence’s cored the wide gap in enthusiasm among last year, Trump said that he had never told pick, Gov. Brian Kemp, easily defeated his Republicans between Trump and any other Pence he was sorry for not acting quicker Trump-backed challenger, David Perdue. potential primary rival in 2024.

Pence, meanwhile, left out of his to stop the attack — and that Pence had While Pence drew tepid applause never asked for an apology. speech the kind of effusive praise for Trump during his 30-minute address to about 250 But a rivalry has flared up behind that he had regularly injected into his adattendees at an event hosted by the Young the scenes. dresses as vice president and instead refeAmerica’s Foundation, Trump commanded One source of tension has been the rred to the “Trump-Pence” administration’s numerous standing ovations from an au- book Pence is writing about his time in the accomplishments.

A mild-mannered former governor of Indiana, Pence remains a reviled figure among much of the Republican base — largely because he resisted Trump’s attempts to subvert the 2020 election.

In a New York Times/Siena College poll of Republican voters this month, 6% said they would vote for Pence if he ran for the 2024 Republican presidential nomination, compared with 49% who said they backed Trump and 25% who supported Gov. Ron DeSantis of Florida.

In his speech, Trump received some of his biggest applause when he strayed from his prepared remarks, including his call to keep transgender women from playing in women’s sports — and again when he claimed he had won the presidency a second time.

Trump also called for creating sprawling homeless encampments outside cities, which would have bathrooms and medical staff, and he urged aggressive policies to combat crime. He renewed his support for the death penalty for drug dealers and for controversial stop-andfrisk law enforcement tactics that, he said, would help “give police back their power and prestige.”

“Leave our police alone,” Trump said.

“Each time they do something, they’re afraid they’re going to be destroyed, their pensions are going to be taken away, they’ll be fired, they’ll be put in jail. Let them do their job.”

In his speech, Pence celebrated the Supreme Court’s recent ruling eliminating the federal right to abortion and called for a movement of cultural conservatives to turn back a “pernicious woke agenda” that was, he argued, “allowing the radical left to continue dumping toxic waste into the headwaters of our culture.”

“We save the babies, we’ll save America,” he said.

Still, Pence couldn’t escape the direct contrast with Trump. When Pence finished his speech, the first question from the audience of young conservatives was about the former president “and the divide between the two of you.”

“I don’t know that our movement is that divided,” Pence said. “I don’t know that the president and I differ on issues, but we may differ on focus.”

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Thursday, July 28, 2022

The San Juan Daily Star

Parents of Sandy Hook victim at Alex Jones trial seek $150 million in damages

Alex Jones, who was visibly unnerved by the proposed award, spoke to reporters during a break in his trial at the Travis County Courthouse in Austin, Texas, on Tuesday.

By ELIZABETH WILLIAMSON

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awyers for the parents of a child killed in the Sandy Hook school shooting told a jury in Austin, Texas earlier this week that conspiracy broadcaster Alex Jones should pay them $150 million for claiming that they were complicit in a government plot to fake the shooting as a pretext for gun control efforts.

The $150 million figure, proposed by the parents’ lawyer, Mark Bankston, represents the first time the family of a Sandy Hook victim has put a dollar figure on the suffering Jones and his Infowars website and broadcast, based in Austin, caused by spreading lies about the Dec. 14, 2012, shootings in Newtown, Connecticut, which killed 20 first graders and six educators.

The dollar amount, while large, was suitable, Bankston said,

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calling Jones’ false claims “the most despicable and vile campaign of defamation and slander in American history.”

Jones, who was in the courtroom for both sides’ opening statements Tuesday, was visibly unnerved by the proposed award.

During a break he exploded in anger in the corridor outside the courtroom, calling the proceedings a “show trial” and deeming them a “Constitution-destroying, absolute, total and complete travesty.”

Before the trial began Jones momentarily placed a length of duct tape over his mouth bearing the Infowars.com logo and the words “Save the 1st,” a reference to the First Amendment. Jones laid the tape with its slogan down on the table in front of him during the opening statements, in view of the jury, while shaking his head in disagreement with Bankston’s remarks.

He was seated a few feet away from Neil Heslin and Scarlett Lewis, the parents of the child killed at Sandy Hook, Jesse Lewis, 6.

The trial is the first of three in which juries will decide how much to award the families of the victims in damages. In this first trial, Heslin and Lewis are to testify about the torment they have suffered since Jones implied on his show in 2017 that Heslin’s televised recollection of cradling Jesse’s body shortly after the shooting was false. The family has since endured years of accusations and threats.

Leonard Pozner and Veronique De La Rosa, the parents of Noah Pozner, the youngest Sandy Hook victim, are scheduled to testify at a second trial in September in Austin. That same month, the families of eight other Sandy Hook victims will testify at the third trial, in Connecticut.

The trials come after the families of the 10 victims won defamation lawsuits against Jones last year, when judges ruled that he was liable by default for repeatedly failing to provide court-ordered documents and testimony. Those rulings set the

stage for this summer’s trials, in which juries will award monetary damages to the families as a result of their victories.

Jones’ lawyer, Federico Reynal, suggested during jury selection on Monday that he would ask the jurors to award the parents a single dollar in damages, partly because the additional trauma caused by Jones paled so greatly in comparison to the death of their son.

Bankston said in his statement on Tuesday that the $150 million award symbolized $1 for the parents’ reputational damage and $1 for their emotional damage for each of the one-quarter of Americans who said in a 2013 Fairleigh Dickinson University survey that they thought the Sandy Hook shooting was definitely or possibly faked.

“For 10 years, Mr. Jones has robbed Neil and Scarlett of the time they needed to heal over the violent death of their son Jesse, because Mr. Jones wanted to sell more of his products,” he said. “That is a huge verdict, to be sure, but it is one that will do justice to the level of harm done in this case.”

Reynal began his opening remarks by calling Bankston’s presentation “a conspiracy of lies.”

“I am honored to represent Alex Jones” and his business, Reynal said. “He is one of the most polarizing figures in this nation,” who had been “canceled, punished for statements related to this case.”

Reynal repeated Jones’ long-held claim that he was only echoing the false claims of others, including members of his Infowars audience. In fact, Jones spread false claims about the shooting on his broadcast only hours after the event.

Reynal also advanced a claim made by others who have been sued for spreading political lies, including falsehoods about the 2020 election: that a claim, no matter how incendiary or wild, is not defamatory if the person making it believes it to be true, or, as Jones has claimed, they can’t tell truth from falsehood because they have been misled by what Reynal called “mainstream media lies.”

Travis County District Judge Maya Guerra Gamble repeatedly cautioned Jones’ lawyers that they were not litigating his First Amendment right to make the false claims, because he had already forfeited his right to a trial in the defamation suits.

The proposed $150 million award would be for compensatory damages only, Bankston said. The jury will also decide on whether to award punitive damages. Jones has achieved revenues of more than $50 million annually in recent years, selling diet supplements, conspiracy-focused videos and books, body armor and doomsday preparation gear on his broadcasts. Bankston aims to present records released by Infowars during preparations for the trial indicating that Jones’ broadcasts about Sandy Hook had caused Infowars’ audience and product sales to surge.

The Sandy Hook families say they have a broader goal: They want the trials to alert Americans to the mounting damage done to vulnerable people and civic life by viral political lies, whether bogus theories denying mass shootings or false claims of a stolen 2020 election that brought violence to the Capitol on Jan. 6, 2021.

“This a case about creating change,” Bankston told the jury on Tuesday. “You have the power to stop this from ever happening again.”

Jones, an ally of former President Donald Trump who broadcast the Jan. 6 attack live as it unfolded, is under scrutiny for his role in planning events surrounding the riot.

The San Juan Daily Star

Thursday, July 28, 2022

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The San Juan Daily Star

Thursday, July 28, 2022

How bacon and Costco fish shape America’s view of inflation

By JEANNA SMIALEK and EMILY ERDOS

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nflation started in the bacon aisle for Dan Burnett, 58, a former medical center administrator who lives in Margaretville, New York.

Last summer, he began to notice that the breakfast staple was increasing sharply in price, jumping to $10 from $8 per pack at his local grocer. Before long, a wide variety of food products were more expensive — so many that he began driving 45 miles to shop at Aldi and Walmart, hoping to score better deals. This summer, it seems that inflation is across the board, pushing up prices on brake repair, hotel rooms and McDonald’s fries.

“My biggest fear is that they don’t get it under control and that it just persists,” Burnett said. He is thinking about how he might have to reshape his financial future in a world where prices — which had long increased at a rate of 2% or less per year — now climb considerably more.

People like Burnett, who is beginning to believe that America’s price burst might last, are the Federal Reserve’s biggest fear.

If consumers and companies expect fast inflation to be a permanent feature of the U.S. economy, they might begin to shift their behavior in ways that cause prices to keep rising. Consumers might begin to accept price increases without shopping around, workers might demand higher pay to cover climbing costs, and businesses might raise prices both to cover their higher labor bills and because they think customers will stomach the heftier price tags.

Economists often blame that sort of spiraling inflationary mindset for fueling rapid price gains in the 1970s and 1980s, a painful episode in which inflation proved difficult to tame. That is why the Fed, which is responsible for keeping inflation under control, has been focusing on a range of inflation expectation measures, hoping that a high-price psychology is not taking hold.

Most signs suggest that people still believe that inflation will fade with time.

But interpreting inflation expectations is more art than science: Economists disagree about which metrics matter, how to measure them and what could make them

change. And after more than a year of rapid price increases, central bank officials are increasingly worried that it is foolish to take the stability of price expectations for granted. Officials have been rapidly raising interest rates to try to cool the economy and send a signal to the public that they are serious about wrestling price increases lower.

“There’s a clock running here, where we have inflation running now for more than a year,” Fed Chair Jerome Powell said recently. “It would be bad risk management to just assume those longer-term inflation expectations would remain anchored indefinitely in the face of persistent high inflation. So we’re not doing that.”

Central bankers closely watch measures including the University of Michigan’s longer-term inflation outlook survey as they try to judge whether expectations remain under wraps. Those have moved up since 2020, but have not jumped by as much as actual inflation. Still, those trackers show only where expectations are today. They say little about when they might change or what might shift them.

To get a more detailed, qualitative sense of how consumers are thinking about inflation, The New York Times as-

ked readers what costs were sticking out to them, how much inflation they expected and how they were forming that opinion. The takeaway: While many people still expect inflation to ease with time, that assumption is a fragile one as many Americans experience the fastest inflation of their adult lives across a broad range of goods and services.

Grocery and gas prices are weighing heavily on many people’s minds, consistent with research about how consumers form price expectations. But the particular products raising eyebrows vary widely and expand beyond just food and gas.

Guitars, rent and pedicures are getting more expensive in California. Artisan crafts are commanding higher prices in New Mexico.

People are coping with the climbing costs in a range of ways. Many said they were cutting consumption, which could help inflation to ease by lowering demand and giving supply a chance to catch up.

A few were continuing to buy, hoping that costs would moderate with time. But others were asking for more pay or trying to find other ways to cover their climbing costs while resigning themselves to increasing prices.

For Siamac Moghaddam, 37, who is in the Navy and lives in San Diego, dealing with inflation has been less about cutting down on little things — like the pedicures he enjoys getting, since he is in boots all the time — and more about saving on big expenses, like rent. His landlord recently raised his apartment rent by $200, so he moved out of his two bedroom and into a one bedroom.

“Everyone’s adjusting,” he said. He thinks the Fed’s rate increases will bring inflation under control, though in the process, “I think we’re going to suffer economically.”

Robert Liberty, 68, of Portland, Oregon, is trying to save on food and travel.

“I reached for an avocado in the store, and I jerked back my hand like it was about to be burned when I saw the price — it was $5.50 per avocado,” said Liberty, a part-time lawyer and consultant whose husband works full time. He thinks inflation will moderate, though he is unsure how much. For now, an avocado, he said, is “one thing we can do without.”

Burnett, buyer of bacon, might offer the clearest illustration of why expectations for faster inflation could spell trouble for the Fed if they begin to take hold in earnest. For him, the breadth of today’s price changes makes it hard to believe that inflation will fade soon.

Burnett, who is retired, is thinking about adapting his life accordingly. He coowns a condominium in Florida with his sister, and maintenance fees on the unit are going up. Though he rents the condo to tenants for only part of the year, he is likely to pass the full increase onto them.

He likes the tenants and does not want to raise rents by so much that he pushes them out, but he could also see himself and his sister charging even more if they notice that neighboring landlords are pushing prices higher.

“I really want to make sure that I’m maximizing income,” he said, given the inflation. And he thinks other people will do the same, which is what makes him think inflation is unlikely to fade soon. “Once people get this mindset of ‘You can increase prices and people will just pay it,’ you’re kind of off to the races.”

The San Juan Daily Star

Thursday, July 28, 2022

11 Stocks

U.S. yield curve flashing more warning signs of recession risks ahead T he U.S. government bond market is sending a fresh batch of signals that investors are increasingly convinced the Federal Reserve’s aggressive actions to tame inflation will result in recession.

The shape of the yield curve, which plots the return on all Treasury securities, is seen as an indicator of the future state of health of the economy, as inversions of the curve have been a reliable sign of looming recession.

While Fed Chair Jerome Powell on Wednesday said that he does not see the economy currently in a recession, spreads between different pairings of Treasury securities - and derivatives tied to them - have in past weeks moved into or toward an “inversion” when the shorter dated of the pair yields more than the longer one. These join another widely followed yield spread relationship - between 2- and 10-year notes - that has been in inversion for most of this month.

“Curves are flattening and some are negative.

They’re ultimately all telling you the same thing,” said Eric Theoret, global macro strategist at Manulife Investment Management.

A steepening curve typically reflects expectations of stronger economic activity, higher inflation and interest rates. A flattening curve can signal expectations of rate hikes in the near term and a weaker economic outlook.

The Fed is aiming to achieve a so-called “soft landing” that does not entail an outright contraction in U.S. economic output and the rise in joblessness that typically accompanies that. But the moves in the bond market over the past week show waning confidence in the Fed’s ability to achieve so benign an outcome.

Some of those moves reversed slightly on Wednesday, with rates at the short end of the curve turning lower on expectations of the Fed being less likely to continue with super-sized hikes.

On Wednesday the Fed raised its benchmark overnight interest rate by 0.75% to a range of between 2.25% and 2.50% as it flagged weakening economic data. Powell said on Wednesday that achieving a soft landing for the economy was challenging.

The curve is indicating that the Fed will have to start cutting rates after hiking.

The part of the U.S. Treasury yield curve that compares yields on two-year Treasuries with yields on 10year government bonds has been inverted for most of the past month and is around the most negative its been since 2000 on a closing price basis.

Powell, however, has in recent months said that the short-end of the yield curve was a more reliable warning of an upcoming recession.

“The first 18 months of the yield curve has 100% of the explanatory power of the yield curve, and it makes sense ... because if it’s inverted that means the Fed is going to cut which means the economy is weak”, he said in March.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 3.50% 3.50% 3.75% 3.50% 3.50%

0.00 0.00 2.00 2.00 0.00 0.00

3.50% 4.00% 3.75% 3.75% 5.50% 3.75%

000 0.00 2.00 2.00 0.00 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.--

17.95 4.95

Scotia 4.99

14.99 4.99

CooPACA

6.95

9.95

2.95

Reliable

--.--

--.--

4.40

First Mort 7.99

--.-- --.--

Oriental 4.99

11.95 4.99

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The San Juan Daily Star

Thursday, July 28, 2022

Ukraine hits key bridge in Kherson as Russia steps up missile strikes across the south

By MARIA VARENIKOVA and MATTHEW MPOKE BIGG

E

xplosions lit up the sky over the southern city of Kherson overnight, and as dawn broke Wednesday it was clear that Ukrainian long-range missiles had once again found their target: a bridge that is critical in the Russian effort to resupply the forces charged with holding the port city.

At the same time, dozens of Russian missiles struck targets across the southern regions of Odesa and Mykolaiv, hitting port and transport infrastructure, two leisure centers, houses, a parking lot and two restaurants, according to Ukraine’s southern military command.

The Russian Ministry of Defense said its forces struck Ukrainian military strongholds, killing scores of soldiers, and other key Ukrainian infrastructure. The claims could not be verified. But it was clear that both armies were trying to limit their opponents’ logistical operations.

Ukrainian forces are under pressure to demonstrate to their Western allies that they cannot only mount a muscular defense but are capable of reclaiming lost land. And Kherson has emerged as a key battlefront

as Ukrainian forces set the stage for a broad offensive to retake the region’s capital city.

The Ukrainian Ministry of Defense said its strikes on routes in and out of Kherson had created “an impossible dilemma” for the Russian forces: “Retreat or be annihilated.”

Moscow continues to move troops and military equipment in the direction of Kherson to reinforce its defensive positions, according to the Ukrainian military high command.

Ukraine targeted the Antonivsky bridge, which spans the Dnieper River, following up on two strikes last week in which its forces hit the bridge using a HIMARS truck-mounted, multiple-rocket launcher newly supplied by the United States. The overnight strike, reported by a spokeswoman for Ukraine’s southern military command, Natalia Humeniuk, punctured the road surface, according to a video released by the Ukrainian government, which said the span had been closed to traffic.

The bridge has been the main transit route for Russian supplies coming in from Crimea, which Moscow annexed in 2014, to Kherson, the first major city that Moscow seized after President Vladimir Putin of Russia launched his invasion five months ago.

The targeting of the bridge is part of a broader effort to isolate Russian forces based west of the Dnieper River, which runs the length of Ukraine and divides the eastern and western halves of the nation.

Since long-range Western weapons systems started arriving en masse, Ukraine has pounded Russian ammunition depots and command and control centers behind the front lines.

On Wednesday, the southern command said it took back two villages in the north of the Kherson region, Andriivka and Lozove, creeping closer to the city of Kherson.

Humeniuk said that retaking the villages put more key Russian positions within range of Ukrainian artillery.

Some villagers in the area cheered Ukraine’s growing counteroffensive: “It is good they liberated these villages but the one where my farm is still occupied,” said a farmer, Oleksandr Kyrychyshyn. Speaking by telephone, he said, “All my equipment, all my grain, all my petrol is there.” He said the only civilians left in Andriivka were those too elderly or infirm to have left.

An adviser to Ukraine’s administration in Kherson, Serhiy Khlan, said Russian forces are building a pontoon crossing over the

Inhulets River in Darivka, northeast of the city of Kherson, to facilitate the transport of heavy equipment given damage to the main bridge.

The Russian effort to reinforce its positions in Kherson has been an ongoing process for months, according to Ukrainian officials. Oleksiy Gromov, deputy chief of the Ukrainian military general staff, said last month that Russian forces are dismantling concrete irrigation structures around the Kherson region to build concealments for their heavy artillery from Ukrainian strikes.

“Much attention is paid to masking positions,” he said.

The Antonivsky bridge on Wednesday after it reportedly came under fire in the Russian-controlled city of Kherson, Ukraine.

Strong quake hits northern Philippines, killing at least four

By JASON GUTIÉRREZ and MIKE IVES

A

strong earthquake hit the northern Philippines on Wednesday morning, killing at least four people, causing dozens of landslides and severely damaging buildings, officials said.

The 7.0 magnitude quake struck at 8:43 a.m. at a depth of 10 kilometers, or 6 miles, according to the Philippine Institute of Volcanology and Seismology.

“This is a major quake,” Renato U. Solidum, the head of the institute, said in an interview with a local radio station.

He said it had been felt with “relatively moderate intensity” hundreds of miles south in Manila, the capital.

The quake’s epicenter was in Luzon, the Philippines’ most populous island, but in its northwest, where comparatively few people live. By midafternoon, four people were known to have been killed, Interior Secretary Benjamin Abalos Jr. said.

Officials said the quake had caused at least 50 landslides. Some remote areas had not yet been reached and it was possible that more deaths would be reported.

At least 44 people were injured, said Erwin Tulfo, the secretary of social welfare.

Officials released photos from Abra province, where

the quake’s epicenter was, that showed damage to buildings, some of which had partly collapsed. Other photos from Baguio city, in nearby Benguet province, showed patients sheltering on the grounds of a hospital after being evacuated. One sat in a wheelchair, attended by medical personnel.

Some major highways were blocked.The disaster risk agency said no damage had been reported at hydropower dams in the affected area. In Manila, light rail train service was briefly suspended at some stations.

The Philippines’ new president, Ferdinand Marcos Jr., said at a news conference that he would not visit the quakehit areas immediately because he did not want to interfere with the work of local officials. He said he might go Thursday.

Marcos said the chandeliers in his Manila office swung when the quake struck. “It was very strong,” he said. “Stronger than usual.”

The Philippines, an archipelago of more than 7,000 islands, lies along the Ring of Fire, a region where tectonic plates sometimes grind together to cause deadly earthquakes.

Two earthquakes in the central Philippines each killed nearly 100 people in 2012 and 2013. In 2019, an earth-

quake west of Manila left at least 11 people dead.

The seismology institute initially reported that the quake Wednesday had a magnitude of 7.3, but later downgraded its estimate. There was no risk of a tsunami from the quake because the fault was inland, the institute said.

The tectonic plate under the Philippine Sea has produced seven earthquakes of at least 8.0 magnitude and 250 others larger than 7.0, according to the U.S. Geological Survey.

A strong earthquake struck the northern Philippines.

Dozens were injured and at least four people were killed.

The San Juan Daily Star

Thursday, July 28, 2022

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Looming question for Putin opponents: Can you change Russia from jail?

By VALERIE HOPKINS

S

hortly after Russia shocked the world by attacking Ukraine on Feb. 24, Ilya Yashin, a local Moscow councilman and prominent opposition figure, decided it was time to see a dentist.

The Kremlin was in the process of criminalizing criticism of the war, and Yashin, a very vocal critic, had decided to stay in his home country and continue to oppose President Vladimir Putin. Eventually, he reasoned, jail time was highly likely.

“I’m honestly terrified of dentists,” Yashin said in a recent interview on YouTube, “but I got ahold of myself and did it because I realized that if I ended up in prison, there wouldn’t be any dentists there.”

Two weeks after the interview was published, Yashin, 39, was indeed arrested. He is now in pretrial detention in Moscow, on charges of “disseminating false information” about the war. He faces a sentence of up to 10 years.

Yashin’s arrest highlights the rapidly constricting avenues for dissent inside Russia as Putin cracks down on any divergence from the official narrative of the invasion.

Beyond that, it has reignited the debate among the Russian opposition over how leading figures like Yashin can best serve the cause of undermining Putin: outside the country they want to reform, or inside a penal colony?

Yashin remains convinced he made the right choice. “What crime did I commit?” he asked rhetorically in a handwritten letter from prison to The New York Times. “On my YouTube channel, I criticized the special military operation in Ukraine and openly called what is going on a war.”

But some opposition figures disagree, saying that staying and fighting might seem courageous, but that prison is an ineffective platform for pushing reforms.

“Yashin is fearless — he is a fighter, he is brave,” said Dmitry Gudkov, a Russian opposition leader who left Russia last year.

“I am sure that he will not back down,” he continued. “But I’m just sad that he will waste his life. It’s not understandable.”

Gudkov went into exile after what he described as “credible threats” that a criminal case against him would result in jail time. He said he had encouraged Yashin, a longtime friend, to go into exile as well.

Yevgenia Albats, a journalist and friend of Yashin who also decided to stay, took the opposite view, saying it was impossible to engage in politics seriously from abroad.

“You cannot be a Russian politician in

Ilya V. Yashin lays flowers at the site where the Russian opposition politician Boris Nemtsov was shot dead in 2015, in Moscow, Feb. 27, 2022.

New York, in Manhattan,” Albats said in a phone interview from Moscow. “You cannot call yourself a Russian politician and be in London.” Still, she conceded, “The risks are very high and they are getting higher.”

Yashin acknowledged as much in the YouTube interview posted shortly before his arrest, with Russian journalist Yuri Dud. “I understand that each day could be my last one as a free man,” he said.

He later wrote on social media that he believed it was his clear refusal to leave, expressed in that interview, that resulted in his arrest.

In his letter to the Times, which was scanned and sent last week, Yashin wrote that Russian “prisons are swiftly filling with political prisoners” because Putin feels threatened.

“These harsh repressions,” Yashin wrote, “indirectly confirm that the current military campaign is devoid of legitimacy.”

Yashin knew his outspokenness and his platform would make him a target, and friends agree that his detention was only a matter of time. He had been repeatedly fined for “discrediting” the Russian military — mostly by talking about other wars. In April, he shared a well-known photograph of women protesting the Vietnam War in 1969, saying that the hypocrisy behind the rationale for the war, expressed in the slogan “bombing for peace,” remained present today.

He was also fined in May for citing a condemnation of Russia’s invasion of Afghanistan by Andrei Sakharov, the first Russian to be awarded the Nobel Peace Prize, and the well-known words of a Soviet bard who raised alarm about the invasion of Czechos-

lovakia in 1968.

After the invasion began in February, he continued to call out Putin’s government, holding regular livestreams on his YouTube channel criticizing the power of the security services in Russia. He also documented a visit to the penal colony holding the most prominent Russian opposition figure, Alexei Navalny, and made reference to a BBC report about Russian atrocities in Bucha, the basis of his charge for distributing false information.

The only choices open to opposition politicians from Russia today are “emigration or prison,” said Lyubov Sobol, who was forced to emigrate after her boss, Navalny, survived an attempted poisoning, returned to Russia and was immediately arrested. It was on Navalny’s advice that Yashin went to the dentist.

Navalny has remained influential in jail.

The large team that he assembled before his arrest has reconstituted abroad. Observers say maintaining such a public profile from prison requires a large apparatus like Navalny’s; Yashin has so far been able to smuggle out messages later posted to social media.

Sobol, a lawyer, said she could not criticize a colleague while he was in jail. But she said no one in Russia could fill in for Yashin, on YouTube or in the political arena.

“He had a huge YouTube channel, a large audience, which trusted him,” she said of Yashin, who has 1.3 million subscribers. “I know many people who sent his videos to their grandparents. And they changed their minds about Russian propaganda, because he spoke very simple, bright and good language.’’

“There are no other people” in Russia able to do that right now, she said.

Yashin became active in politics when he was 17, just as Putin came to power, and quickly rose to lead Moscow’s chapter of the youth wing of the liberal Yabloko party.

When Yabloko reprinted a Russian translation of George Orwell’s dystopian novel “Nineteen Eighty-Four,” Yashin wrote the introduction, warning that the “era of Big Brother” had begun in Russia.

He eventually became close with opposition politician Boris Nemtsov, who was shot dead in Moscow in 2015 by assassins believed to be linked to Ramzan Kadyrov, the strongman who has led the Russian region of Chechnya since 2007. Around the time of his murder, Nemtsov was compiling a report on the involvement of Russian soldiers in the war that had begun in eastern Ukraine in 2014. Yashin finished and re-

leased the report, and became one of the few politicians willing to openly criticize the Chechen leader.

In 2017, Yashin and fellow opposition candidates won seven out of 10 seats on the local council in the Krasnoselsky district of Moscow.

As council head, Yashin addressed quotidian concerns: playgrounds, parking, gentrification. He repurposed his official car and driver as a free taxi for the district’s disabled. On YouTube, he delivered regular reports about the council’s achievements and challenges. He called out the corruption of government agencies and subcontractors.

Facing constant scrutiny from the prosecutor’s office, Yashin stepped down as council head in 2021, said Yelena Kotenochkina, who took over council leadership.

Prosecutors “were constantly checking what we were doing,” she said. Yashin’s repurposing of his official car prompted an investigation for abuse of power.

In March, another council member, Alexei Gorinov, suggested the district shouldn’t hold a children’s event celebrating the Soviet victory in World War II while children were dying in Ukraine. Kotenochkina agreed. At the end of April, both were charged under the “false information” law. Kotenochkina managed to flee to Lithuania; Gorinov was sentenced to seven years in a penal colony.

Kotenochkina said the case against her and Gorinov had been a “hint” to Yashin that he should leave the country or face prison.

And late one June evening, Yashin was detained as he walked in a park with a friend, independent journalist Irina Babloyan. He was accused of disobeying police orders — a bogus charge, insisted Babloyan — and sentenced to 15 days in jail. As soon as he was released, he was arrested again on the false information charge, and now awaits trial. Last week, Russian authorities labeled him a “foreign agent,” a government label tantamount to enemy of the state.

In a message published on the Telegram social media app on Tuesday, Yashin called the decision to stay in Russia “very difficult, but correct.”

“Now people see: We are not running anywhere, we stand our ground and share the fate of our country,” he wrote.

“This makes our words worth more and our arguments stronger. But most importantly, it leaves us a chance to regain our homeland. After all, the winner is not the one who is stronger right now, but the one who is ready to go to the end.”

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The San Juan Daily Star Thursday, July 28, 2022

Griner tells Russian court her rights weren’t explained when she was detained

By IVAN NECHEPURENKO and CARLY OLSON

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rittney Griner, the American basketball star detained in Russia on drug charges, told a court Wednesday that she had been tossed into a bewildering legal system with little explanation of what was happening and what she might do to try to defend herself.

It was Griner’s first court testimony about her arrest, in a case that has turned her into an unlikely pawn in a diplomatic tussle between Russia and the United States as the war in Ukraine has created the deepest rift between the two nuclear powers since the end of the Cold War. Griner described arriving in Russia after an exhausting 13-hour flight — and soon after recovering from COVID-19 — and finding herself in an interrogation in which much of what was being said remained untranslated. She said she was also told to sign papers with no explanation of what they were.

When she arrived in the court wearing a long-sleeved T-shirt, Griner had her wrists shackled in front of her, and she was flanked by a coterie of Russian security agents, including some wearing bulletproof vests, their faces covered by balaclavas.

The tense atmosphere at the courthouse reflected the fraught geopolitical moment. Washington continues to send weapons to the Ukrainian military and has imposed sweeping sanctions on Russia, and even the decadeslong partnership in space appeared to be ending as Moscow announced Tuesday that it would leave the International Space Station after its current commitment expires at the end of 2024 Russian authorities detained Griner, 31, a two-time Olympic gold medalist who plays for the Phoenix Mercury, about a week before President Vladimir Putin’s forces invaded Ukraine in February. She was accused of having two vape cartridges of hashish oil in her luggage when she arrived at an airport near Moscow. Russia did not make her detention public until after the invasion began.

Griner had been traveling to Russia to play with a team in Yekaterinburg, about 900 miles east of Moscow, during the WNBA offseason. She was charged with willfully smuggling the vape cartridges, violating Russian drug laws.

She now faces a possible 10-year sentence. The verdict is expected in August, her lawyers say.

In court Wednesday, Griner, testifying from an enclosed witness box, said she had been planning to travel onward to Yekaterinburg but was pulled aside during a luggage check in Moscow’s Sheremetyevo airport, according to reporters from Reuters and The Associated Press who were in the courtroom. Two cartridges containing hashish oil were found in her bags.

Griner testified Wednesday that she had been told to sign documents during her detention without an explanation of what they meant.

Griner also “explained to the court that she knows and respects Russian laws and never intended to break them,” Maria Blagovolina, a partner at the Rybalkin, Gortsunyan, Dyakin and Partners law firm who is representing the basketball player, said in a statement after the hearing.

“Brittney confirmed that she had a doctor’s prescription for the use of medical cannabis, and that in the USA medical cannabis is quite a popular treatment among professional athletes,” Blagovolina said. “She emphasized that never planned to bring it to Russia and use it.”

Griner also told the court that “Ekaterinburg became her second home, and she has always been enjoying her time in Russia,” the attorney said.

Before the testimony, Griner’s legal team asked the judge to allow the basketball player to testify outside the enclosed witness box because of her height.

The judge, Anna Sotnikova, refused the request but allowed Griner to testify while seated, according to TASS, a Russian state news agency.

Griner pleaded guilty in the case this month, saying that she had made a mistake and unintentionally carried a banned substance into Russia because she had packed in a hurry. In the Russian justice system, trials are conducted even when defendants plead guilty. Griner’s attorneys have said they hope her plea will make the court more lenient.

Experts say that her best hope is that the Biden administration finds a way to swap her for a high-profile Russian who is being held by the United States. But the administration is reluctant to create any incentive for the arrest or abduction of Americans abroad.

The San Juan Daily Star

Thursday, July 28, 2022

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Our leaderless free world

By BRET STEPHENS

T

he central fact about the democratic world today is that it is leaderless.

Twenty-five years ago, we had the confident presences of Bill Clinton, Helmut Kohl and Tony Blair — and Alan Greenspan. Now we have a failing American president, a timorous German chancellor, a British prime minister about to skulk out of office in ignominy and a chairman of the Federal Reserve who last year flubbed the most important decision of his career. Elsewhere: the resignation of Italy’s prime minister, a caretaker government in Israel, the assassination of Japan’s dominant political figure.

This is bad in normal times. It is catastrophic in bad ones. We are stumbling, half-blind, into four distinct but mutually reinforcing crises, each compounding the other.

The first crisis is one of international credibility.

The war in Ukraine is not merely a crisis unto itself. It is a symptom of a crisis, which began with a withdrawal from Afghanistan that telegraphed incompetence and weakness and whose consequences were easily predictable. Beyond Ukraine, in which President Joe

PO BOX 6537 Caguas PR 00726 Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537 (787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100

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Biden has committed enough support to prevent outright defeat but not to secure a clear victory, there is an imminent nuclear crisis with Iran, in which the president seems to have no policy other than negotiations that are on the cusp of failure, and another looming crisis over Taiwan, in which he alternates between challenging Beijing and trying to mollify it.

Talented leaders turn proverbial lemons into lemonade. Biden seems to be mastering the trick of turning lemonade into lemons. He has risen just enough to the occasion in Ukraine — generating a moment of allied unity and resolve — to have that much more to lose if it loses. If the war is still raging in winter and Europe caves to Russian energy blackmail (by, for instance, demanding that Ukraine accept an armistice in some kind of humiliating Minsk 3 agreement), what conclusions will Iran and Beijing draw?

The second crisis is one of economic credibility.

This is distinct from a normal economic crisis, which can happen for reasons leaders do not control. The credibility crisis occurs when leaders make confident predictions, in the face of abundant contrary evidence, that turn out to be catastrophically wrong. Insisting that inflation was “temporary,” as Biden did last year, was one such prediction. His insistence on Monday that “God willing, I don’t think we’re going to see a recession” may be the next.

Economic credibility is vital when decisions are bound to be painful. At least Jimmy Carter had the guts to nominate Paul Volcker. Where is a similar confidence-inspiring move from Biden, who, remarkably, retains the same inept economic team that helped lead us into this mess? And how much graver are the consequences of economic incompetence if a U.S. recession aggravates a global recession, which the International Monetary Fund expects is coming soon?

The third crisis is in poorer countries. Sri Lanka’s political and economic collapse this month, spurred partly by the pandemic but mainly by domestic mismanagement, is a foretaste of what we can expect in other developing countries, from Pakistan to Mexico to much of Africa. But unlike in Sri Lanka, crises in those places aren’t likely to remain within their own borders. In Pakistan, the possibility of economic crisis can quickly turn into a nuclear crisis. In African nations and Mexico, the risks are in the form of state collapse and mass migration.

The last time the world had a global recession (and spiking food prices), the result was the Arab Spring, civil wars in Syria and Libya, the rise of the Islamic State group, mass migration to Europe and populist

revolts that included Brexit and the election of Donald Trump. Imagine all this but on a vastly greater scale a year or two from today.

The fourth crisis is one of liberal democracy.

Democracy is not its own justification. It justifies itself by what it delivers: security, stability, predictability, prosperity — and then consent, choice and freedom.

People who have spent their entire lives in stable democracies often assume that freedom is everyone’s supreme value. The depressing lesson of the past 20 years is that it isn’t. Illiberal democracy, on the Hungarian model, can be a successful form of government. Ditto for effective autocracies, like in Singapore and the United Arab Emirates. Democracies that fail at delivery — by letting prices or crime or control of borders or common understandings of right and wrong get out of hand — put the best of what they stand for at risk.

The free world will always retain formidable advantages over its anti-democratic adversaries because we are better able to acknowledge our mistakes and correct them. But the cascading crises we face would challenge even the most inspired leaders.

Except for Volodymyr Zelenskyy, there are none.

The best thing Biden could do for the country is announce he won’t run for reelection — now, not after the midterms. Let his party sort out its own future.

Appoint a confidence-inspiring Treasury secretary (if not Larry Summers, then Jamie Dimon). Ensure that Ukraine wins swiftly. Put fear and hesitation in the minds of dictators in Moscow, Iran and Beijing.

It might be enough to rescue a foundering presidency in a sinking world.

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Thursday, July 28, 2022

The San Juan Daily Star

Presidente del PPD se adjudica pausa a votación del proyecto de estatus de la congresista Nydia Velázquez y el PNP POR CYBERNEWS

S

AN JUAN – El presidente del Partido Popular Democrático (PPD), José Luis Dalmau Santiago, reaccionó el miércoles, a la posposición indefinida del proyecto de estatus de la congresista Nydia Margarita Velázquez Serrano y la comisionada residente Jenniffer González Colón.“El anuncio oficial de que la medida no tiene los votos para bajarse ante el pleno de la Cámara federal, no solo es un fracaso para el Partido Nuevo Progresista y los autores de esa medida, sino también, de todos aquellos que hicieron causa común con ellos para sacar al Estado Libre Asociado de la papeleta y crear una mayoría artificial en favor de la estadidad. Esa batalla, que era cuesta arriba, se la echó al hombro el Partido Popular, cuando otros partidos se hicieron cómplices con su silencio”, expresó Dalmau Santiago en declaraciones escritas.

El presidente del PPD sostuvo que, “durante nuestras

visitas a la capital federal por los pasados meses, pude percibir que la mayoría de los congresistas no habían sido consultados sobre la medida, desconocían de la existencia de dos cartas del Departamento de Justicia de los Estados Unidos en donde objetaban la exclusión del Estado Libre Asociado como opción, y más aún, que, se le había hecho creer que esa medida era una de consenso cuando eso era falso. La verdad siempre se impone sobre la mentira”.

“El gobernador Pedro Pierluisi y la comisionada residente Jenniffer González, le deben una buena explicación a la base de su partido y su liderato porque después que se pusieron a celebrar de forma prematura y a decir que el ambiente en el Congreso era “divino” para la estadidad, resulta que no habían hecho su trabajo y no contaron bien sus votos. Ese es el regalo que Pierluisi y Jenniffer les dejaron a las huestes estadistas, el mismo día del natalicio de don José Celso Barbosa”, señaló el presidente del PPD. Dalmau Santiago, señaló que el PPD no bajará la

guardia y que regresaran al Congreso durante los meses de agosto y septiembre para asegurarse que la medida nunca se convierta en ley. Asimismo, sostuvo que en el Senado de los Estados Unidos los esfuerzos del PPD están muy adelantados y en ese cuerpo la medida de la congresista Velázquez y González no tiene posibilidad alguna.

Senadora confirma la asignación de millones de dólares para arreglar las carreteras del Distrito de Carolina POR EL STAR STAFF

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AROLINA – La senadora Marissa ‘Marissita’ Jiménez Santoni salió más que complacida de la reunión que tuvo esta semana con el subsecretario del Departamento del Departamento de Transportación y Obras Públicas (DTOP), Héctor Joaquín Sánchez, y en la que se confirmó la asignación de millones de dólares para el arreglo de las carreteras del Distrito de Carolina.

“Tal y como les adelantamos, hace algunos meses, ayer nos dieron, oficialmente, tan importante noticia que impacta y beneficia a los miles de usuarios de las distintas vías públicas de nuestro Distrito de Carolina, gracias a asignaciones de Fondos ARPA y Fondos Estatales”, manifestó.

“Los trabajos serán una realidad… Se asfaltarán y arreglarán las carreteras, gracias a la millonaria asignación de los Fondos ARPA, por ejemplo, para

la Carretera 960, que conseguimos junto al representante Ángel Bulerín… Ya está sellado el compromiso del DTOP”, hizo hincapié quien también agradeció el respaldo y trabajo del representante de la Cámara Baja, Ángel Bulerín.

Según la legisladora del Partido Nuevo Progresista (PNP), en la Carretera 960, del Municipio de Río Grande, “se asfaltarán las vías públicas y se arreglarán los llamados ‘cunetones’”.

“Entre otros proyectos, también se incluyen otros municipios a través del ‘Proyecto Cambiando Carriles’, que es de Fondos Estatales asignados por el gobernador Pedro Pierluisi… En Luquillo, por ejemplo, se está destinando la cantidad de $1.8 millón para arreglar la Carretera 992… En Río Grande y Canóvanas se estará impactando la Carretera 962 gracias a $1.9 millón”, adelantó.

Jiménez Santoni reveló, además, que como parte de la reunión con el DTOP se le informó que

“en Fajardo, en la Carretera 982, se trabajará con $710,000… En Ceiba, de otra parte, se estará impactando la Carretera 975 a un costo de $1.1 millón”.

“Pues, ya se está trabajando con el diseño del ensanchamiento y expreso de la Carretera Número 3, luego de salir de la ‘Ruta 66’… Esto ayuda a resolver el ataponamiento que se forma en este lugar”, terminó diciendo.

Mueren nueve y 1,981 casos nuevos por COVID-19 según informe del DS POR CYBERNEWS

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AN JUAN – El informe de COVID-19 del Departamento de Salud (DS) reportó el miércoles, sobre 444 casos positivos confirmados, 1,537 casos probables y nueve muertes.

Las personas fallecidas fueron 3 hombres y 6

mujeres de 52 a 90 años de las regiones de Arecibo, Bayamón, Caguas, Fajardo, Metropolitano y Ponce. 7 de ellos estaban sin vacunas al día, uno con vacunas al día y uno no vacunado.

El monitoreo cubre el periodo del 11 de julio de 2022 al 25 de julio de 2022.

La tasa de positividad está a 33.44 por ciento.

Hay 303 adultos hospitalizados y de ellos, 346 están en intensivo. Mientras, 38 menores están hospitalizados y ninguno está en intensivo.

18 adultos están en ventilador y ningún menor.

Las personas con vacunas al día son 999 mil, 543 personas.

El total de muertes atribuidas es de 4,741.

The San Juan Daily Star

Thursday, July 28, 2022

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Joni Mitchell reclaims her voice at Newport

By LINDSAY ZOLADZ

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his summer, quite unexpectedly, two of music’s brightest stars haven’t been fresh young upstarts, but a pair of semi-reclusive female elders whose brilliance is being reaffirmed by a new generation of fans.

The 63-year-old pop legend Kate Bush’s 1985 anthem “Running Up That Hill (A Deal With God)” is a legitimate contender for Song of the Summer — it currently sits at No. 3 on the Billboard Hot 100, nestled between recent smashes from Harry Styles and Jack Harlow — thanks to its prominent use in the hit Netflix series “Stranger Things.” And on Sunday night, Joni Mitchell, 78, stunned attendees of the Newport Folk Festival (and the countless people who have since watched viral cellphone videos of the event) when she performed in public for the first time since her 2015 brain aneurysm, playing her first full-length live set since 2000.

Acting as an ecstatic master of ceremonies, the 41-year-old musician Brandi Carlile asked the crowd to welcome her friend Mitchell “back to the Newport stage for the first time since 1969” — which was 12 years before Carlile was born.

Especially since surviving that nearfatal aneurysm in 2015, Mitchell’s work has been enjoying a widespread critical reappraisal. (“Having a brush with death kind of softens people towards me,” she told CBS News with a chuckle.) In the past year, she has received the prestigious Kennedy Center Honors and was named the Recording Academy’s MusiCares Person of the Year; as well as begun an ongoing project called the Joni Mitchell Archives, which will see her releasing rich collections of previously unheard music.

Even though these recent accolades have brought Mitchell back into the public eye, the performance videos from Newport have had a rare and profound power. In some sense, they are simply reminders of the euphoric potential of live music, an experience that was all but silenced for many months during the pandemic.

Beyond that, though, the past twoplus years of seemingly unending illness, sacrifice and loss have left so many people hungry for stories of resilience, hard-won strength and new beginnings. After the

aneurysm, just as she did when she contracted polio at age 9, Mitchell had to teach herself to walk again. This time, though, she also had to rediscover her singing voice and relearn how to play the guitar — which she did, triumphantly, onstage at Newport during an instrumental performance of “Just Like This Train,” from her 1974 album “Court and Spark.”

Before Mitchell picked up her guitar, Carlile prepped the audience, announcing, “She’s doing something very, very brave right now for you guys,” adding, “This is a trust fall, and she picked the right people to do this with.” Carlile was talking to the Newport crowd, but she might as well have been saying it to the other musicians onstage — including herself. Even when she was singing lead, tackling these complex songs with a soulful ease, Carlile’s gaze was attentively fixed on Mitchell, ready to catch her in case she stumbled but more often just letting Mitchell guide the way.

There was an intergenerational tenderness to the performance, the way that some of the younger musicians (Marcus Mumford, Blake Mills, Jess Wolfe and Holly Laessig of Lucius) appeared to be in palpable awe of what was happening even as they kept time and in tune. The whole thing had a loose, communal spirit about it, too, reminiscent of the coffeehouses in which Mitchell got her start performing folk songs in the mid1960s. The spotlight was shared (the singer and guitarist Celisse Henderson had a particular star turn when she sang lead on “Help Me”) but, as Mitchell sat regally in her highbacked, gilded chair positioned in the center of the stage, it was always apparent who was the one holding court.

When Mitchell first came out onstage, she seemed a tad overwhelmed, clinging to her cane and backing up Carlile, who took the lead on a breezy, celebratory “Carey.”

But over the course of that song, a visible change came over Mitchell. Her shoulders loosened. She began to shimmy. And all at once she seemed to regain her voice — her voice, sonorous and light, seeming to dance over those balletic melodies at a jazzy tempo all her own. She eventually relaxed enough to sing lead on several numbers, including a sumptuous version of George Gershwin’s “Summertime” that allowed her to luxuriate in her velvety lower register.

The highlight of the set, though, was

“Both Sides Now,” a song that a 23-year-old Mitchell wrote in 1967, the same year she played Newport for the first time. Back then, some critics scoffed at the lyrics’ presumptive wisdom: What could a 23-year-old girl possibly know about both sides of life? But over the years, the song has revealed itself to contain fathomless depths that have only been audible in later interpretations.

When she was 57, Mitchell rerecorded a lush version of “Both Sides Now” on her 2000 album of the same name, backed

by a 70-piece orchestra. Her voice was deeper, elegiac and elegantly weary. “It’s life’s illusions I recall,” she sang at the end of the song, “I really don’t know life at all.”

Surrounded by an adoring crowd of friends, fellow musicians, and admirers — many of whom were not yet born when Mitchell wrote “Both Sides Now” — she seemed to sing it this time with a grinning shrug: I really don’t know life at all. As if to say: You never know — anything can happen. Even this.

A photo provided by Nina Westervelt shows Joni Mitchell onstage at the Newport Folk Festival on Sunday, July 24, 2022, stunning the crowd and the fellow musicians onstage. The singer-songwriter’s surprise return to the stage at the folk festival she first played in 1967 was an act of bravery, joy and reinterpretation.

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The San Juan Daily Star

Thursday, July 28, 2022

6 ways to level up your daily walk

Walkers on the Illinois Prairie Path, a former railroad in Elmhurst, Ill., that was converted into a walking trail, on June 28, 2022. Studies have shown that walking at least 30 minutes per day is enough to reap significant physical and emotional benefits.

By EMILY PENNINGTON

A

t 76 years old, Judy Fog is one of the fittest people her daughter knows. Take, for instance, her VO2 max — a common fitness metric that measures how much oxygen one can absorb while exercising.

“She has a VO2 max that’s not too far off from a Nordic skier, and they’re considered peak of the peak,” said Robyn Fog-Wiltse, a physiologist and physical trainer. Her mother’s secret? Daily walks.

Over the past couple years, the world has significantly changed its relationship to

walking, with millions of people strolling their neighborhood sidewalks or local trails hoping to boost their fitness, sense of community and mental health. Studies have shown that walking at least 30 minutes per day is enough to reap significant physical and emotional benefits.

But circling the same humdrum sidewalk for thousands of steps can quickly turn from a daily treat into a repetitive chore. There are dozens of ways to change it up and put the sizzle back into your saunter, if you’re willing to think outside the box.

Try Nordic walking.

Originally developed in Finland as a way to train cross-country skiers during the offseason, Nordic walkers use specially designed poles with rubber tips to grab the pavement and help engage the arms and core muscles, turning a simple walk into a full-body workout.

Trekkers who can stomach the goofiness of city walking with sticks will see, on average, a 22% increase in calorie expenditure and will consume 23% more oxygen. The more oxygen your body can consume, the more effectively it can generate energy during workouts.

Companies such as Leki and Black Diamond sell various expensive, high-tech poles for would-be hikers, but proper technique is

more important than the label. “Whether you use a pole with a handle and strap, or two sticks, the focus of ‘Nordic’ should really be on the fact that you’re using anything to engage your upper body,” said Kirk Shave, who trains Nordic walkers at Mountain Trek Fitness Retreat and Health Spa in British Columbia.

He said you should hold the poles with your elbows bent at a 90-degree angle and your forearms parallel to the ground. Next, you should use your triceps to press the pole tips into the trail behind you and push off, propelling your body forward.

Have a little fun.

“Play is critical,” said Bill Burnett, executive director of the Life Design Lab at Stanford University and co-author of the book “Designing Your Life.” From an early age, he said, our brains learn and develop habits through fun.

“When you were a kid, the way you learned to do things is you played with them,” he said.

After two years of strolling around the same streets in San Francisco during the coronavirus pandemic, he has become hungry for novelty, sometimes taking himself on scavenger hunts for secret staircases, orange flowers or birdsong. To Burnett, the way we frame modern exercise burns people out after a while, because it’s easy to get locked into a mind-numbing habit of counting steps on a smart watch.

Bringing a sense of curiosity to a walk can be a powerful antidote for the mundane.

Bring on the props.

Some walkers may have lofty long-term goals. Perhaps you want to cover more distance or try a backpacking trip. The best way to prepare your muscles for higher-intensity activities is to increase resistance, perhaps by training with a weighted day pack, said FogWiltse.

She suggested starting with no more than 15 pounds in a backpack with a full hip belt, which, when cinched snugly near the belly button, transfers the weight into your legs while you walk. This helps exercisers avoid neck and back pain caused when a heavy load compresses the spinal column.

Fog-Wiltse, who has trained clients to climb Mount Everest and to compete in the “American Ninja Warrior” finals, added that popping a set of elastic exercise bands into your pack and doing a series of sumo (or monster) walks while out could help strengthen important muscles such as the gluteus medius, which is important for dynamic stability.

In a half-squat position, place the band

just below your knees and then step side-toside toward your right, keeping your knees parallel and hip’s distance apart. Next, stepping laterally toward your left, repeat the motion for a few paces, keeping your weight in your heels by holding a deep squat. Make sure your feet are parallel throughout, and aim to do two sets of 10 sometime during each walk.

And last, a good set of insoles will help prevent something called overpronation, said Dr. Michael Fredericson, a professor of orthopedics at Stanford University. Pronation is when the foot rolls inward, usually caused by an arch that is not strong enough to properly support the body’s weight. Those with flatter feet are more likely to experience it.

Multitask like a pro.

One of the trickiest parts of committing to a daily walking routine is fitting it into an already tight schedule, said Jennifer Pharr Davis, an author and owner of Blue Ridge Hiking Co. But, she said, you can squeeze in extra steps in a surprising number of places. For instance, when picking your children up from school, park six blocks away and walk the rest. Having 10 to 15 minutes to decompress while walking to the car can also help children unwind and get some energy out, she said, adding that “it helps me have some focused time with my kids.”

Crank up the tunes.

Listening to music during a walk or an intense training session has been shown to decrease perceived exertion and increase physical performance, according to a recent metaanalysis. In other words, exercising harder doesn’t feel as strenuous when we turn on our favorite playlists.

Fog-Wiltse added that she saw similar results when her clients engaged in any type of “preferential listening” while working out. “If music’s not your thing, podcasts could do the same,” she said.

Embrace the fartlek.

Swedish for “speed play,” fartlek workouts use a type of interval training that involves a series of high-intensity bursts with recovery periods between them. The beauty of the fartlek is that, unlike in traditional highintensity interval training workouts, walkers or runners don’t have to glue themselves to a watch or a fitness tracker to boost their muscular endurance. Just amp up your gait to a light jog or a power walk for a short stretch to get your heart rate up, slow back down until you feel recovered and repeat.

The San Juan Daily Star LEGAL NOTICE Copyright Notice for the Strawman This COPYRIGHT notice informs any potential users of the name Geysa Liz Gonzalez Morales or GEYSA LIZ GONZALEZ MORALES that is intended as pertaining to me, geysa liz bey in Propria Persona, Sui Juris, In Proprio Solo In Proprio Heredes that any unauthorized use thereof without my express, prior, written permission signifies the user’s consent for becoming the debtor on a self-executing UCC financial statement in the amount of $500,000 american constitutional money payable in gold or silver per unauthorized use of the name use with the intent of obligating me plus costs, plus triple damages. The name Geysa Gonzalez and all derivatives of the name has from this time and all points in time been liened.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE PONCE SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

ÁNGEL YAMIL GONZÁLEZ VEGA T/C/C ÁNGEL YANIEL GONZÁLEZ VEGA

Demandado Civil Núm.: JCD2017-0411.

(404). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, JUAN R. CRUZ ROMÁN, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 14 de junio de 2022 y para satisfacer la cantidad adeudada de $74,329.07 de principal mediante Sentencia dictada en el caso de autos el 8 de julio de 2021, notificada y archivada en autos el 12 de julio de 2021 y publicada mediante edicto en el periódico “The San Juan Daily Star” el 19 de julio de 2021, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en

@

el Municipio de Santa Isabel, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: C-20 Calle Concha, Urbanización Valle Costero, Santa Isabel, Puerto Rico 00757. URBANA: Solar radicado en la Urbanización Valle Costero, localizada en el barrio Felicia Dos en el término municipal de Santa Isabel, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción de la Urbanización y que se encuentra inscrito en el Registro de Planos, con número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Número del solar: C-20. Área del solar: 312.00 metros cuadrados: En lindes al Norte, con el solar #C-11, en una distancia de 12.00 metros; al Sur, con la calle #7, en una distancia de 12.00 metros; al Este, con el solar #C-19, en una distancia de 26.00 metros y al Oeste, con el solar C-21, en una distancia de 26.00 metros. En este solar se ha construido una casa de vivienda para una familia de bloques y hormigón reforzado. Consta inscrita al folio 9 del tomo 158 de Santa Isabel, Finca número 6114, Registro de la Propiedad de Guayama.

Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, en el caso de epígrafe, que se desglosan de la siguiente forma: $74,329.07 de principal, 6.125% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; $278.45 de gastos por mora, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, $74.87 de reserva “escrow”, más costas, gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual será la cantidad de $92,000.00 para la propiedad antes descrita. De declarase la subasta desierta y tener que celebrarse una segunda subasta el tipo mínimo serán dos terceras partes (2/3) del precio mínimo antes mencionado; $61,333.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo de la tercera subasta la mitad (1/2) del precio pactado; $46,000.00. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el 10 DE AGOSTO DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una SEGUNDA SUBASTA el 17 DE AGOSTO DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una TERCERA SUBASTA el 24 DE AGOSTO DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia,

Thursday, July 28, 2022 Sala de Ponce. Del Estudio de Título realizado surgen los siguientes gravámenes: Servidumbres a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico, Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico, Puerto Rico Telephone Company y condiciones restrictivas y Ley de Acceso Controlado. Aviso de Demanda dictado el 14 de junio de 2017 en el Tribunal de Primera Instancia Sala de Ponce caso civil #JCD20170411 sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Via Ordinaria seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs.

Angel Yaniel González Vega donde se solicita el pago de la deuda garantizada con la hipoteca de la inscripción 5ta reducida a $74,329.07 o la venta en pública subasta, anotado al tomo Karibe, finca #6114 de Santa Isabel el 31 de agosto de 2019 anotación “A”. Sentencia dictada el 25 de mayo de 2011 en el Tribunal de Primera Instancia Sala de Peñuelas caso civil #JECI2011-00128 sobre Cobro de Dinero seguido por Cooperativa de Ahorro y Crédito de Barranquitas vs. Angel González Vega y Monique Persiva Rodríguez por $3,322.55 anotada al folio 42 del tomo 6 de Sentencias el 15 de diciembre de 2011. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles

staredictos@thesanjuandailystar.com

para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en la Sala de Ponce, Puerto Rico, a 13 de julio de 2022. JUAN R. CRUZ ROMÁN, ALGUACIL #965.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

LA SUCESIÓN DE WILLIAM BETANCOURT LORA COMPUESTA POR FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; LA SUCESIÓN DE IRMA SOCORRO SÁNCHEZ VALDEJULLY T/C/C IRMA SÁNCHEZ VALDEJULLY T/C/C IRMA SOCORRO SÁNCHEZ VALDEJULLI T/C/C IRMA SÁNCHEZ VALDEJULLI COMPUESTA POR SUTANO Y PERENCEJO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS, MARÍA DE LOS ÁNGELES BETANCOURT SÁNCHEZ, WILLIAM GERARDO BETANCOURT SÁNCHEZ, FRANCISCO JAVIER BETANCOURT SÁNCHEZ, MARÍA TERESITA BETANCOURT SÁNCHEZ COMO HEREDEROS DE WILLIAM BETANCOURT LORA Y DE IRMA SOCORRO SÁNCHEZ VALDEJULLY T/C/C IRMA SÁNCHEZ VALDEJULLY T/C/C IRMA SOCORRO SÁNCHEZ VALDEJULLI T/C/C IRMA SÁNCHEZ VALDEJULLI

(787) 743-3346

19 Parte Demandada Civil Núm.: SJ2021CV08075.

Sala: 508. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 6 de abril de 2022, la Orden de Ejecución de Sentencia del 14 de junio de 2022 y el Mandamiento de Ejecución del 17 de junio de 2022 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 24 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior, en la Avenida Muñoz Rivera, Esquina Coll y Toste, Parada 37, San Juan, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento Número 111 localizado en la primera planta del Edificio Número Uno (#1) del Condominio Tierras de Andalucía que radica en la Calle Marginal Oeste de la Carretera Estatal Número 181 (expreso Trujillo Alto) kilómetro 11.2, Barrio Sabana Llana, Río Piedras, Puerto Rico. Tiene una cabida superficial de ochocientos ocho punto setenta y tres (808.73) pies cuadrados, equivalentes a setenta y cinco punto trece (75.13) metros cuadrados y consta de sala, comedor, tres (3) dormitorios, cocina, lavandería, baño y closets. Colinda por el NORTE, por donde tiene su acceso de entrada y salida con un pasillo que lo comunica con el resto del edificio; por el SUR, con el patio delantero; por el ESTE, con el patio lateral; y por el OESTE, con la pared que lo separa del apartamento número 110. Le corresponde un porcentaje en los elementos comunes de cero punto dos tres nueve cero por ciento (0.2390%) y un espacio de estacionamiento identificado con el número del apartamento. Inscrita al folio 210 del tomo 659 de Sabana Llana, finca número 26418, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección V. La hipoteca consta inscrita como asiento abreviado al tomo Karibe de Sabana Llana, finca número 26418, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección V, Inscripción décima. Dirección Física: Cond. Torre de Andalu-

cía I, 1 Calle Almonte, Apt. 111, San Juan, PR 00926-2406.

Número de Catastro: 79-087056-171-09-009. El tipo mínimo para la primera subasta será de $53,800.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 31 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $35,866.66.

De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA, el día 8 DE SEPTIEMBRE DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $26,900.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia por la suma de $28,395.65 de principal, más intereses sobre dicha suma al 7% anual desde el 1 de enero de 2017 hasta su completo pago, más $804.31 de recargos acumulados, los cuales continuarán en aumento hasta el saldo total de la deuda, más la cantidad estipulada de $5,380.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesan los siguientes gravámenes posteriores que afecta la propiedad que se pretende ejecutar: a. Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Sucesión de William Betancourt Lora compuesta por Fulano y Mengano de Tal, La Sucesión de Irma Socorro Sánchez Valdejully también conocida como Irma Sánchez Valdejully, como Irma Socorro Sánchez Valdejulli y como Irma Sánchez Valdejulli compuesta por Sutano y Perencejo de Tal, María de los Ángeles Betancourt Sánchez, William Gerardo Betancourt Sánchez, Francisco Javier Betancourt Sánchez, María Teresita Betancourt Sánchez, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el Caso Civil Número SJ2021CV08075, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $28,395.65 y otras cantidades, según De-

manda de fecha 9 de diciembre de 2021. Anotada al Tomo Karibe de Sabana Llana. Anotación B. b. Embargo Estatal: Anotado sobre esta finca, como perteneciente a Johnny Santos Rodríguez & María Betancourt, por la suma de $12,420.91 a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, según certificación de fecha 18 de octubre de 2018, anotada el 20 de noviembre de 2018 al Asiento 2018-010013EST del Libro de Embargos Estatales Karibe. Nota: No podemos precisar si la Embargada y personas mencionadas en la Anotación de Demanda sean la misma persona. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea.

Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm.

210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en San Juan, Puerto Rico, hoy 18 de julio de 2022. PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE M&T 21-03-042430 SJ2021CV02136 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR

LIME HOMES, LTD

Demandante V.

NERCIDO ÁVILA POUERIET, ANA ANGÉLICA MERCADO NEGRÓN T/C/C ANA MERCADO NEGRÓN Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: SJ2021CV02136.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 23 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Urb. Country Club, 866 calle Groenlandia, San Juan, PR 009241745 y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número 9 del bloque ‘KN’ del plano de la cuarta extensión, primera etapa de la Urbanización Country Club, situada en el Barrio Sabana Llana del Municipio de Río Piedras, Puerto Rico, con una cabida superficial de 297.20 metros cuadrados. En lindes por el Noreste, en 7.37 metros, con la Calle Número 316; por el Suroeste, en dos alineaciones, una de 21.79 metros y la otra de 3.87 metros, con una alameda; por el Sureste, en 23.57 metros, con el solar número ocho y por el Noroeste, en 15.23 metros, con pared medianera que separa este solar y propiedad número 10. Enclava una casa de dos plantas de concreto y bloques de concreto para residencia de una sola familia. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 238 del Tomo 242 de Sabana Llana, finca número 10,827, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta. El tipo mínimo para

20 la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $129,600.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 30 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $86,400.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 7 DE SEPTIEMBRE DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $64,800.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 770, otorgada el día 14 de octubre de 2004, ante el Notario Héctor M. Lúgaro Figueroa y consta inscrita en el Folio 64 del Tomo 1,036 (ágora) de Sabana Llana, finca número 10,827, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta, inscripción undécima. El pagaré y la escritura de hipoteca fueron modificados por las partes el 19 de noviembre de 2019 en virtud del documento titulado Loan Modification Agreement. En virtud del mismo, se estableció como nuevo principal adeudado la cantidad de $235,958.49 y se extendió la fecha de vencimiento al 1 de septiembre de 2055. En lo concerniente a la cantidad de $235,958.49, la cantidad de $15,927.30 fue diferida al final del préstamo sin generar intereses y la cantidad de $220,025.19 estaría sujeta al siguiente desglose de intereses: La tasa de interés anual sería 2.50% para los pagos uno (1) al treinta y seis (36); La tasa de interés anual sería 3.50% para los pagos treinta y siete (37) al cuarenta y ocho (48); La tasa de interés anual sería 4.50% para los pagos cuarenta y nueve (49) al sesenta (60);La tasa de interés anual sería 5.50% para los pagos sesenta y uno (61) al setenta y dos (72);La tasa de interés anual sería 6.50% para los pagos setenta y tres (73) al ochenta y cuatro (84) y; la tasa de interés anual seria 7.50% para los pagos ochenta y cinco (85) al cuatrocientos treinta (430). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $219,490.21 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 2.50% anual desde el día 1 de enero de

2020. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación.

Además se adeuda la cantidad de $15,927.30 denominado como balance diferido que no genera intereses. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $12,960.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $12,960.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $12,960.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad.

Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. A. AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por DLJ Mortgage Capital Inc. vs. Nercido Avila Poueriet y su esposa, Ana Mercado Negrón ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan,

The San Juan Daily Star

Thursday, July 28, 2022

en el caso civil número KCD 2014-2635, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $124,604.47 y otras cantidades, según Demanda de fecha 24 de noviembre de 2014. Anotada al Tomo Karibe de Sabana Llana. Anotación B. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en San Juan, Puerto Rico, hoy día 18 de JULIO de 2022. FDO. PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL. ***

LEGAL NOTICE

podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

El sistema SUMAC notificará copia a los abogados de la parte demandante, el Lcdo. Kevin Sánchez Campanero cuyas direcciones son: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 009368518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección kevin.sanchez@ orf-law.com, y a la dirección notificaciones@orf-law.com. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 07 de junio de 2022. En Bayamón, Puerto Rico, el 07 de junio de 2022.

LCDA. LAURA. I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. MAGALI RODRÍGUEZ COLLAZO, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC Demandante Vs.

SUCESION CARMEN ESTADO LIBRE ASOCIADO LUCILA GONZALEZ DE PUERTO RICO TRIBUGONZALEZ T/C/C NAL DE PRIMERA INSTANCIA CARMEN LUCILA SALA DE BAYAMÓN GONZALEZ T/C/C ISLAND PORTFOLIO CARMEN GONZALEZ SERVICES, LLC, GONZALEZ T/C/C COMO AGENTE DE CARMEN LUCIA FAIRWAY ACQUISITIONS GONZALEZ GONZALEZ FUND, LLC T/C/C CARMEN L. Demandante Vs. GONZALEZ COMPUESTA DENNIS POR LUCILA GONZALEZ, REYES RODRÍGUEZ Demandado DENISE THIESFELDT Civil Núm.: BY2022CV00887.

GONZALEZ, WILLIAM Salón: 503. Sobre: COBRO THIESFELDT DE DINERO ORDINARIO. EMGONZALEZ, DEBORAH PLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉ- THIESFELDT GONZALEZ, RICA, EL PRESIDENTE DE SHEILA THIESFELDT LOS ESTADOS UNIDOS, EL GONZALEZ; JOHN DOE ESTADO LIBRE ASOCIADO Y JANE DOE COMO DE PUERTO RICO, SS. POSIBLES HEREDEROS A: DENNIS REYES DESCONOCIDOS; RODRIGUEZ - EXT VISTA SUCESION DE· BELLA C6 CALLE 1 MARGARITA ROSA BAYAMÓN, PR 00956-857.

POR LA PRESENTE se le GONZALEZ COMPUESTA emplaza y requiere para que POR DENISE conteste la demanda dentro de THIESFELDT GONZALEZ, los treinta (30) días siguientes WILLIAM THIESFELDT a la publicación de este Edicto.

GONZALEZ, DEBORAH Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del THIESFELDT GONZALEZ, Sistema Unificado de Manejo y SHEILA THIESFELDT Administración de Casos (SUGONZALEZ; JOHN ROE MAC), la cual puede acceder Y JANE ROE COMO utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, ESTADOS UNIDOS DE en cuyo caso deberá presenAMERICA; CENTRO tar su alegación responsiva DE RECAUDACION DE en la secretaría del tribunal.

Si usted deja de presentar su INGRESOS MUNICIPALES

Demandados alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal Civil Núm.: SJ2022CV01813.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

la publicación de este edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberé presentar su alegación responsiva en la secretaria del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Greenspoon Marder, LLP Lcda. Frances L. Asencio-Guido R.U.A. 15,622 TRADE CENTRE SOUTH, SUITE 700 100 WEST CYPRESS CREEK ROAD FORT LAUDERDALE, FL 33309 Telephone: (954) 343 6273 Frances.Asencio@gmlaw.com Expedido bajo mi firma, y sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, 05 de julio de 2022. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. ORTIZ SILVA, MELBA, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA.

Yo, ÁNGEL DE JESUS TORRES PÉREZ, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 29 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Arecibo, Arecibo, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Arecibo durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 6 DE SEPTIEMBRE DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el 13 DE SEPTIEMBRE DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBA-

Demandante Vs.

SUCESION DE RAMON REYES TORRES, COMPUESTA POR SUS HERMANOS ALFREDO A: DEBORAH REYES TORRES Y THIESFELDT GONZALEZ, MARITZA REYES SHEILA THIESFELDT TORRES; CENTRO DE GONZALEZ; JOHN DOE RECAUDACION DE Y JANE DOE COMO INGRESOS MUNICIPALES POSIBLES MIEMBROS (CRIM) DESCONOCIDOS DE Demandados LA SUCESION CARMEN Civil Núm.: AR2022CV00417.

(404). Sobre: COBRO DE DILUCILA GONZALEZ NERO (EJECUCIÓN DE HIPOGONZALEZ T/C/C TECA POR LA VÍA ORDINACARMEN LUCILA RIA). EDICTO DE SUBASTA. GONZALEZ T/C/C AL: PÚBLICO EN CARMEN GONZALEZ GENERAL. GONZALEZ T/C/C A: SUCESION DE CARMEN LUCIA RAMON REYES TORRES, GONZALEZ GONZALEZ COMPUESTA POR SUS T/C/C CARMEN L. HERMANOS ALFREDO GONZALEZ; JOHN ROE REYES TORRES Y Y JANE ROE COMO MARITZA REYES POSIBLES MIEMBROS TORRES; CENTRO DE DESCONOCIDOS DE RECAUDACION DE LA SUCESION DE INGRESOS MUNICIPALES MARGARITA ROSA (CRIM); BANCO GONZALEZ. POPULAR DE PUERTO POR LA PRESENTE se le RICO, POR TENER AVISO emplaza para que presente al DE DEMANDA ANOTADA Tribunal su alegación responA SU FAVOR POR LA siva a la demanda dentro de los treinta (30) días a partir de SUMA DE $25,302.21.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE ARECIBO

NA: Solar radicado en las Calles Santiago, hoy, Puro Girau y Santa Isabel antes, hoy Antonio Figueroa, de esta Ciudad de Arecibo, Puerto Rico, midiendo DIEZ PUNTO DIECISIETE (10.17) METROS por su lado NORTE, o sea, la Calle Antonio Figueras; por el SUR, en DIEZ PUNTO CERO DOS (10.02) METROS, o sea, la Calle Pedro Girau; por su lado ESTE, en CATORCE PUNTO CERO CUATRO (14.04) METROS; y por su lado OESTE, en CATORCE PUNTO CERO CUATRO (14.04) METROS y en lindes por el NORTE, con Calle Antonio Figueras; por el SUR, con la Calle Puro Girau; por el ESTE, con propiedad de Francisco Aguirre y Sucesión Benito Martínez; y por el OESTE, con propiedad de Félix Mauro Ginorio hoy Francisco Román.

Contiene una casa construida en concreto y bloques de cemento, techada del mismo material que mide VEINTE PIES CUATRO PULGADAS (20’4”) de frente colindando con la Calle Antonio Figueras que es su frente por TREINTA Y CUATRO PIES (34’) de fondo. Consta de cuatro (4) dormitorios, comedor, cocina y baño. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 60 vuelto del tomo 1043 de Arecibo, Registro de la Propiedad de Arecibo, Sección Primera, finca número 8,849, inscripción vigésima. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Barrio Candelaria Gallera, Carretera Número 2, Km. 62.8, Calle Antonio Figueroa, Arecibo, Puerto Rico. La Subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $25,302,21 de principal, intereses al 8.5% anual desde el 1ro. de febrero de 2017, hasta su completo pago; más la cantidad de $3,280.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $32,800.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $21,866.67 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $16,400.00. De declararse desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que las car-

gas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad hipotecada a ser vendida en pública Subasta se encuentra afecta al siguiente gravamen posterior: Aviso de Demanda, del día 26 de abril de 2019, expedida en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Arecibo, en el Caso Civil número AR2019CV00717, seguido por Banco Popular de Puerto Rico, versus Ramón Reyes Torres, por la suma de $25,302.21, anotado el día 9 de mayo de 2019, al tomo Karibe de Arecibo, Registro de la Propiedad de Arecibo, Sección Primera, finca 8,849, Anotación A. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas.

Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Arecibo, Puerto Rico, 8 de julio de 2022. ÁNGEL DE JESUS TORRES PÉREZ, ALGUACIL #770, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SUPERIOR DE ARECIBO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

SUCN. DE GLADYS BISONO CABRERA, ET AL.

Demandados Civil Núm.: FCD2016-0118. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E. U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. Yo, SAMUEL GONZÁLEZ ISAAC, Alguacil del Tri-

The San Juan Daily Star bunal Superior de Puerto Rico, Sala de Carolina, al público HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que se me libró con fecha de 16 de junio de 2022 por la Secretaria de este Tribunal, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de la parte demandada de epígrafe sobre la siguiente propiedad perteneciente a la parte demandada, la cual se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número A-diez (A-10) en el Plano de Inscripción de la Urbanización Villa Cooperativa en el Barrio Hoyo Mulas del Municipio de Carolina, Puerto Rico, con las siguientes cabidas y colindancias: doscientos cuarenta y cinco metros cuadrados con ventiseis céntimas de metro cuadrado (245.26 m/c). Por el NORTE, con la Urbanización Villa Carolina, en una distancia de nueve punto doscientos catorce metros (9.214 m.); por el SUR, con la Calle uno de esta misma Urbanización, en una distancia de veintiséis punto veintitrés metros (26.23 m.); y por el OESTE, con el solar A nueve (A-9), en una distancia de veintiséis punto sesenta y siete metros (27.67 m.). Enclava en este solar una estructura dedicada a vivienda construida de hormigón armado y bloques.

Consta inscrita al folio 127 del tomo 985 de Carolina Norte, finca número 41,342, del Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de Carolina. La finca 41,342 está gravada con la siguiente hipoteca cuya ejecución se solicita en la subasta objeto de este edicto: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Popular Mortgage, Inc., o a su orden, por la suma principal de $130,000.00, con intereses al 7% anual, vencedero a la Presentación, constituida mediante la escritura número 118, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 18 de abril de 2008, ante el notario Raúl Rivera Burgos, e inscrita al folio 218 del tomo 1434 de Carolina Norte, finca número 41,342, inscripción 4ta. La propiedad está afecta a los siguientes gravámenes: A. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Secretario del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $195,000.00, con intereses al 7% anual, vencedero a la Presentación, constituida mediante la escritura número 119, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 18 de abril de 2008, ante el notario Raúl Rivera Burgos, e inscrita al folio 169 del tomo 1435 de Carolina Norte, finca número 41,342, inscripción 5ta. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a Banco Popular de Puerto Rico por la

hipoteca de $130,000.00, total o parcialmente. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a Banco Popular de Puerto Rico total o parcialmente el importe de la Sentencia emitida el 11 de octubre de 2015. El importe de la Sentencia dictada en el caso de epígrafe asciende a las siguientes cantidades: $134,687.84 desde 1 de diciembre de 2015.

Dicha cantidad continuará acumulándose a razón del 7% hasta el completo pago de la deuda. La demandada adeuda, además, una cantidad equivalente a $13,000.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, $13,000.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y $13,000.00 para cubrir intereses adicionales a los garantizados por ley, según pactado. El precio mínimo de licitación con relación a la antes descrita propiedad y la fecha y hora de cada subasta es como sigue:Primera Subasta: Se celebrará el día 6 DE SEPTIEMBRE DE 2022, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. Tipo mínimo: $130,000.00, suma pactada entre los contratantes en la escritura de constitución de hipoteca. Si no se produce remate ni adjudicación en la primera subasta se celebrará la SEGUNDA SUBASTA el día 13 DE SEPTIEMBRE DE 2022, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. Tipo Mínimo: $86,666.67 dos terceras (2/3) partes del precio pactado entre los contratantes en la escritura de constitución de hipoteca. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 20 DE SEPTIEMBRE DE 2022, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. Tipo Mínimo: $65,000.00, la mitad (1/2) del precio pactado entre los contratantes en la escritura de constitución de hipoteca. Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Centro Judicial de Carolina, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal, en adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor. En cualquier momento luego de haberse comenzado el acto de la subasta, el Alguacil podrá requerir de los licitadores que le evidencien la capacidad de pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta, el Alguacil pagará en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas, gastos y honorarios de abogado hasta la suma convenida, en tercer término los intereses devengados hasta la fecha de la subasta, en cuarto término las sumas establecidas en la Sentencia para el pago de recargos por demora, contribu-

Thursday, July 28, 2022 ciones, seguros y en quinto término la suma principal adeudada conforme con la sentencia dictada. Disponiéndose que si quedara algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a la parte demandada, previa solicitud y orden del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante el título del inmueble y las cargas o gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistiendo, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se le apercibe a los tenedores de gravámenes posteriores al que se ejecuta que, para proteger cualesquiera derechos que tengan sobre el inmueble, deberán comparecer a la subasta, pues de no hacerlo así y de no igualar el precio de venta del gravamen hipotecario que se ejecuta, el Tribunal ordenará la cancelación de todos los gravámenes posteriores. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de cargas y gravámenes posteriores. Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Carolina durante horas laborables. Para conocimiento de la parte demandada y de toda persona que tenga interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, si alguna, y para la concurrencia de licitadores y para el público en general el presente edicto se publicará en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico una vez por semana por un término de dos (2) semanas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre cada publicación. Se fijará además, en tres (3) lugares públicos del Municipio donde ha de celebrarse la subasta, estos lugares serán la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía de dicho Municipio. Se notificará a la parte demandada copia del edicto de subasta mediante correo certificado con acuse de recibo a su dirección que obra en autos. Una vez efectuada la correspondiente venta judicial, otorgaré la escritura del traspaso al licitador victorioso, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la

Sentencia. Colocaré al licitador victorioso en posesión física de la Propiedad mediante el lanzamiento de los ocupantes en el término legal de veinte (20) días desde la fecha de la venta en pública subasta y para ello procederé a romper candados de ser necesario. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el Tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante o ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. El Registrador de la Propiedad cancelará, libre de derechos, todo gravamen posterior a la fecha en que se otorgó la hipoteca que ha sido ejecutada mediante esta acción, y procederá a la inscripción de la venta a favor del comprador en subasta libre de todo gravamen posterior a la fecha en que se otorgó la hipoteca que ha sido ejecutada mediante esta acción. Expido el presente edicto bajo mi firma y sello del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina. En Carolina, Puerto Rico, a 24 de junio de 2022.

SAMUEL GONZÁLEZ ISAAC, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

ORLANDO RIVERA BONILLA, FABIOLA LILLY BRAN CRUZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: CA2022CV00724.

(403). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: PUBLICO EN GENERAL.

El Alguacil del Tribunal que suscribe anuncia y hace constar: A. Que en cumplimiento del Mandamiento que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Carolina, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor de contado y en moneda de curso legal y corriente de los Estados Unidos de América y cuyo pago se efectuará en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera

Instancia, todo derecho, título o interés que tenga la Parte Demandada en el bien inmueble que se describe a continuación: URBANA: Horizontal Property: Apartment N-31 of Paisajes del Escorial Condominium located in San Anton Ward, Carolina, located on the third, fourth, and fifth floors of Building N of the Condominium. The apartment has an area of 139.039 Sq. Mt. The third floor is bounded on the NORTH, by the exterior wall that overlooks the front yard and the parking area in a distance of 10.439 meters; on the SOUTH, by the Wall that separates it from apartment N-33 in a distance of 10.439 meters; on the EAST, where the entrance is located by the hallway, the stairwell and common elements that separates it from apartment N-30 in a distance of 6.019 meters; and on the WEST, by the exterior wall that overlooks the side yard in a distance of 5.029 meters. The fourth floors bounded on the NORTH, by the exterior wall that overlooks the front yard and the parking area in a distance of 11.658 meters; on the SOUTH, by the wall that separates it from apartment N-33, in a distance of 11.658 meters; on the EAST, by the wall that separates it from apartment N-30 in a distance of 6.019 meters and on the WEST, by the exterior wall that overlooks the side yard in a distance of 6.019 meters.

The fifth floor is bounded on the NORTH, and EAST by the open horizontal roof area which is a common element limited to this apartment; on the SOUTH, by the wall that separates it from apartment N-33; and on the WEST, by the exterior wall that overlooks the side yard. The third floor of this apartment consists of living and dining areas, kitchen-laundry, bathroom, and the staircase leading to the fourth floor. The fourth floor consists of three bedrooms with a closet each, two bathrooms, a hallway and the staircase leading to the third and fifth floors.

The fifth floor consists of a roofed open area measuring 3.964 meters by 2.51 meters and the area occupied by staircase leading to the fourth floor measuring 2.89 meters of 0.96 meters.

The entrance to this apartment located on its Eastern boundary, communicates with the hallway, and stairwell of the building that led to the sidewalk.

This apartment has as part and appurtenant to it (0.6692%) of the common elements and (14.0534%) of the limited common elements of building N. It also has as part and appurtenant to it two parking spaces in the parking area identified with the unit designation. The apartment has as common element limited to it that horizontal area of the roof of the building built directly over the apartment excluding the area designated in the deed plan as the gaze-

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bo or terrace, which form part of the apartment. Dirección Física: ApT. 31 N, Paisajes de Escorial, Carolina, PR 00979.

Finca 54,467, inscrita al folio 168 del tomo 1,269 de Carolina, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Segunda de Carolina. B. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado están de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables bajo el epígrafe de este caso.

C. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematente los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. D. Dicha subasta se llevará a cabo para satisfacer a la parte demandante el importe de la sentencia que ha obtenido ascendente a la suma principal de $136,243.59, más la suma de $25,293.76, que incluye intereses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado. La PRIMERA SUBASTA se celebrará el día 12 DE SEPTIEMBRE DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en la Oficina del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Carolina, por el tipo mínimo de $154,354.00. De declararse desierta dicha subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 19 DE SEPTIEMBRE DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la segunda subasta lo será 2/3 partes del precio mínimo de la primera, o sea, $102,902.67.

De declararse desierta dicha segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 21 DE SEPTIEMBRE DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la tercera subasta lo será 1/2 del precio mínimo de la primera, o sea, $77,177.00. Y PARA QUE ASÍ CONSTE, y para su publicación en un periódico de circulación general y por un término de catorce (14) días en los sitios públicos conforme a la ley, expido la presente bajo mi firma y sello de este tribunal, hoy 19 de julio de 2022 en Carolina, Puerto Rico. HÉCTOR L. PEÑA RODRÍGUEZ, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

SUCESIÓN DE HÉCTOR MANUEL PABÓN ORTIZ T/C/C HÉCTOR M. PABÓN ORTIZ COMPUESTA POR ALONDRA PABÓN RIVERA P/C DE SU MADRE CON PATRIA POTESTAD KAREN ENID RIVERA COUVERTIER T/C/C KAREN E. RIVERA Y MENGANO DE TAL, POSIBLE HEREDERO DESCONOCIDO; KAREN ENID RIVERA COUVERTIER T/C/C KAREN E. RIVERA, POR SÍ Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA, ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA REPRESENTADOS POR EL SECRETARIO DE LA VIVIENDA Y DESARROLLO URBANO (HUD)

Parte Demandada Civil Núm.: CA2022CV01529.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO E INTERPELACIÓN. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: MENGANO DE TAL, POSIBLE HEREDERO DESCONOCIDO DE HÉCTOR MANUEL PABÓN ORTIZ T/C/C HÉCTOR M. PABÓN ORTIZ, CON IDENTIDAD Y DIRECCIÓN DESCONOCIDA.

Queda usted notificado que en este Tribunal se ha radicado demanda sobre ejecución de hipoteca por la vía ordinaria en la que se alega se adeuda las siguientes cantidades: $55,522.50 de principal, más intereses sobre dicha suma al 5.5% anual desde el 1 de abril de 2020 hasta su completo pago, más $190.42 de recargos acumulados, los cuales continuarán en aumento hasta el saldo total de la deuda, más la cantidad estipulada de $8,454.90 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. La propiedad que garantiza hipotecariamente el préstamo es la siguiente: URBANA: Solar identificado con el #6 del bloque E en el plano de segregación de la Urbanización Palmarenas, localizada en el Barrio Mediana Baja del Municipio de Loíza, Puerto Rico, con cabida superficial de 283.850 m.c.

En lindes por el NORTE, en 25.000 metros lineales, con el lote #E-7 según el plano de inscripción; por el SUR, en 25.000 metros lineales con el lote #E-5 según el plano de inscripción; por el ESTE, en 11.354 metros lineales con la calle #2 según el plano de inscripción; y por el OESTE, en 11.354 metros lineales con el lote #E-3, según el plano de inscripción. Enclava en dicho solar una casa de cemento propia para vivienda para uso residencial de una sola planta. La propiedad y la escritura de hipoteca constan inscritas al folio 136 del tomo 229 de Loíza, Finca 11455. Registro de la Propiedad de Carolina, Sección III. Inscripción segunda. La demandante es tenedora por endoso en blanco, por valor recibido y de buena fe del referido pagaré objeto de la presente acción. Se interpela a los demandados para que acepten o renuncien a la herencia de los causantes dentro de los 30 días subsiguientes a la fecha que fuesen emplazados o requeridos que contesten, para darle cumplimiento el Artículo 1578 del nuevo Código Civil de Puerto Rico, 31 L.P.R.A. § 11021, entendiéndose que, si no se expresan dentro de dicho término, aceptan el caudal relicto; la renuncia se hará por instrumento público o por escrito judicial. La parte demandada deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal. Se le advierte que si no contesta la demanda, radicando el original de la contestación en este Tribunal y enviando copia de la contestación a la abogada de la parte demandante, Lcda. Belma Alonso García, cuya dirección es: PO Box 3922, Guaynabo, PR 00970-3922, Tels. (787)7891826 y (787)708-0566, correo electrónico: oficinabelmaalonso@gmail.com, dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto, excluyéndose el día de la publicación, se le anotará la rebeldía y se le dictará Sentencia en su contra, concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO bajo mi firma y el sello del Tribunal, hoy, 18 de julio de 2022, en Carolina, Puerto Rico. LCDA MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL. KEYLA GARCÍA SOLÍS, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

22 BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante vs.

REYNALDO DAVID CRUZ COLÓN, FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

copia de la contestación a la demanda. Si ustedes dejan de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Expedido en San Juan, Puerto Rico, a 6 de julio de 2022. GRISELDA RODRIGUEZ COLLADO, SECRETARIA GENERAL. f/Diana C. Pérez Sierra, Sec Serv a Sala.

Demañdados CIVIL NUM.: SJ2022V01822.

SALA: 603. SOBRE: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL LEGAL NOTICE PRESIDENTE DE LOS EEUU. EL ESTADO LIBRE ASOCIA- ESTADO LIBRE ASOCIADO DO DE P.R. SS DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA A: REYNALDO DAVID CRUZ COLÓN, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

FULANA DE TAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Se les notifica a ustedes, REYNALDO DAVID CRUZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS, que en la Demanda que originó este caso se alega que ustedes le adeudan a la parte demandante, BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, las siguientes cantidad: a. $32,905.88 de principal e intereses devengados hasta el 14 de enero de 2022, más los intereses que se devenguen al tipo legal a partir de la fecha de radicación de la Demanda, hasta el total y completo pago de la obligación, y una suma razonable para las costas, gastos y honorarios de abogado.

La deuda es pr concepto de las sumas desembolsadas por el uso de una tarjeta de crédito VISA cuyos últimos cuatro dígitos son 9913. b. $10,562.55 de principal e intereses devengados hasta el 14 de enero de 2022, más los intereses que se devenguen al tipo legal a partir de la fecha de radicación de la Demanda, hasta el total y completo pago de la obligación, y una suma razonable para las costas, gastos y honorarios de abogado. La deuda es pr concepto de las sumas desembolsadas por el uso de una tarjeta de crédito MCard cuyos últimos 4 dígitos son 6415. Se les emplaza y requiere que presenten al tribunal su alegación responsiva dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este edicto, a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual pueden acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberán presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Deberán notificar a la licenciada: María S. Jiménez Meléndez al PO Box 9023632, San Juan, Puerto Rico 00902-3632; teléfono: (787) 723-2455; abogada de la parte demandante, con

REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC. Demandante Vs.

WALDO GERMAN CRUZ GINORIO T/C/C WALDO CRUZ GINORIO; IGNACIA MARIA VIANA TORRES T/C/C IGNACIA VIANA TORRES Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA

Demandados Civil Núm.: SJ2021CV03666.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el 24 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en el Barrio Hato Rey del término municipal de Rio Piedras, marcado con el numero diecisiete (17) de la manzana D del plano de Urbanización de Ciudad Nueva, mide el solar TRESCIENTOS OCHO

The San Juan Daily Star

Thursday, July 28, 2022

PUNTO SETENTA METROS CUADRADOS (308.70 M.C.).

En lindes por el NORTE, su frente con la Calle Mercedes en una distancia de doce metros (12.00 m.); por el SUR, su fondo con parte del Solar número catorce (14) propiedad de la Iglesia Católica y parte del solar número seis (6) propiedad de la Iglesia Católica; por el ESTE, la izquierda entrando, en una distancia de veinticinco punto sesenta y cinco metros (25.65 m/) con el solar numero dieciséis (16) propiedad de Mercedes Izquierdo; y por el OESTE, su derecha, entrando en una distancia de veinticinco punto ochenta metros (25.80 m.) con el solar numero dieciocho (18) propiedad del Doctor Jenaro Juárez y todos dichos solares colindantes pertenecen a dicha manzana D de Ciudad Nueva citada. Enclava una casa. Finca número 3,190 inscrita al folio 120 del tomo 72 de Rio Piedras Norte, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección II. La Hipoteca Revertida consta inscrita al folio 160 del tomo 1574 de Rio Piedras Norte, Finca 3,190, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección II, inscripción 26ª. Propiedad localizada en: URB. FLORAL PARK, 18 CALLE JUAN P. DUARTE, SAN JUAN, PR 00917. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano. Suma de la Carga: $345,000.00. Fecha de Vencimiento: 1 de noviembre de 2085. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes.

El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $345,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el 31 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $230,000.00, 2/3 partes del tipo mínima establecido original-

mente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $175,500.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el 8 DE SEPTIEMBRE DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $196,595.54 por concepto de principal, más la suma de $30,361.39 en intereses acumulados al 31 de agosto de 2021 y los cuales continúan acumulándose a razón de 3.244% anual hasta su total y completo pago; más la sumas de $8,135.60 en seguro hipotecario; $4,970.00 en honorarios de servicio; $1,125.00 de tasaciones; $120.00 de inspecciones; $5,478.50 en mantenimiento; $1,615.00 en adelantos de honorarios de abogado; más la cantidad de 10% del pagare original en la suma de $34,500.00, para gastos, costas y honorarios de abogado. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta.

Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en San Juan, Puerto Rico, hoy 14 de julio de 2022. ERIK F. OSUNA ACEVEDO, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #390.

CARMEN MARÍA MUÑIZ CABRERA T/C/C CARMEN MARÍA MUÑIZ CABRERO; “JOHN DOE Y RICHARD ROE” COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE ANTONIO OMAR MUÑIZ MARTÍNEZ; “JOHN DOE A: JOSE J. MARTINEZ Y RICHARD ROE” COMO QUINTANA - CALLE POSIBLES HEREDEROS QUINTANA 25301 LAS VEGAS CAYEY, PR 00736. DESCONOCIDOS DE LA POR LA PRESENTE se le SUCESIÓN DE CARMEN emplaza y requiere para que MARÍA CABRERA conteste la demanda dentro de ACARON T/C/C CARMEN los treinta (30) días siguientes MARÍA CABRERO a la publicación de este Edicto.

ACARON; CENTRO DE Usted deberá presentar su aleRECAUDACIONES DE gación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y INGRESOS MUNICIPALES Administración de Casos (SU(C.R.I.M.) QUINTANA

Demandada Civil Núm.: CD2021CV00283.

Salón: 704. Sobre: COBRO DE DINERO ORDINARIO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

MAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal.

Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

E.l sistema SUMAC notificará copia a los abogados de la parte demandante, el Lcdo. Kevin Sánchez Campanero cuyas direcciones son: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 009368518, teléfono (787)-993-3731 a la dirección kevin.sanchez@ orf-law.com, andrea.ruiz@orflaw.com y a la dirección notificaciones@orf-law.com. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en Caguas, Puerto Rico, hoy día 20 de julio de 2022. En Caguas, Puerto Rico, en Caguas, Puerto Rico, el 20 de julio de 2022. LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA. YARITZA ROSARIO PLÁCERES, SECRETARIA AUXILIAR.

Demandados Civil Núm.: BY2022CV01836.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO E INTERPELACIÓN. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, S. S. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO E INTERPELACIÓN DIRIGIDOS A:

CARMEN MARÍA MUÑIZ CABRERA T/C/C CARMEN MARÍA MUÑIZ CABRERO, COMO HEREDERA CONOCIDA DE LAS SUCESIONES DE ANTONIO OMAR MUÑIZ MARTÍNEZ Y DE CARMEN MARÍA CABRERA ACARON T/C/C CARMEN MARÍA CABRERO ACARON; “JOHN DOE Y RICHARD ROE” COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE ANTONIO OMAR MUÑIZ MARTÍNEZ Y “JOHN DOE Y RICHARD ROE” COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE CARMEN LEGAL NOTICE MARÍA CABRERA ESTADO LIBRE ASOCIADO ACARON T/C/C CARMEN DE PUERTO RICO TRIBUNAL MARÍA CABRERO GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANACARON. 101 B APT. CIA CENTRO JUDICIAL DE RIBERAS DEL RÍO BAYAMÓN SALA SUPERIOR GARDENS, BAYAMÓN, PR DE BAYAMÓN 00956; PO BOX 364606 LEGAL NOTICE BANCO POPULAR DE SAN JUAN, PR 00936; 155 ESTADO LIBRE ASOCIADO PUERTO RICO CANDELERO ORIVE APT. DE PUERTO RICO TRIBUNAL Demandante V. DE PRFMERA INSTANCIA B-3 HUMACAO, PUERTO SUCESIÓN DE SALA SUPERIOR DE CARICO 00791.

ANTONIO OMAR MUÑIZ GUAS Queden emplazados, notificaMARTÍNEZ, Y SUCESIÓN ISLAND PORTFOLIO dos e interpelados, que en este DE CARMEN MARÍA Tribunal se ha radicado DeSERVICES; LLC, CABRERA ACARON manda sobre Cobro de Dinero COMO AGENTE DE T/C/C CARMEN MARÍA y Ejecución de Hipoteca de la FARWAY ACQUISITIONS CABRERO ACARON, que surge lo siguiente: Que se FUND, LLC ha incumplido con las cláusulas AMBAS COMPUESTAS de la escritura de hipoteca obDemandante Vs. POR SUS HEREDEROS: JOSE J MARTINEZ

jeto de ejecución por haberse dejado de pagar las mensualidades vencidas y al día 1ro de enero de 2019, la parte demandada le adeuda a la parte demandante las siguientes cantidades: $96,307.54 por concepto de principal; generando intereses a razón de 5.625% desde el 1ro de diciembre de 2018; cargos por demora los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito, y la suma de $9,520.00 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente.

La propiedad hipotecada cuya ejecución se solicita tiene la siguiente descripción y localización: URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamento número ciento uno “B” (101-B): Apartamento individualizado de forma irregular de concreto armado y bloques de hormigón de uso residencial identificado con el número ciento uno “B” (1 01-B) y localizado en la Primera planta del Edificio “B” de Riberas del Río Gardens Apartments.

Tiene una cabida superficial de ciento diez punto veinte metros cuadrados (110.20) y consta de una sala-comedor, una cocina, tres dormitorios, dos baños y un balcón. Sus linderos son: Por el NORTE, en 13 metros, con elementos comunes; por el SUR, en igual distancia con el Apartamento 102-B, escalera común y elementos comunes; por el ESTE, en 9.169 metros, con elementos comunes y escalera común; y por el OESTE, en 9.169 metros, con elementos comunes. La puerta principal está localizada en la parte Oeste del inmueble. Le corresponde el estacionamiento 101-B. Tiene una participación en los elementos comunes del Condominio de 1.28205%. Inscrita en la finca número 66,331, al folio 121 del tomo 1,506 de Bayamón Sur. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Bayamón. La finca antes relacionada se encuentra afectada a un gravamen posterior al que se pretende ejecutar, el cual se describe de la siguiente manera: Aviso de Demanda de fecha 5 de noviembre de 2019, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, en el caso civil número BY2019CV06516, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, seguido por Banco Popular de Puerto Rico, contra Carmen Maria Cabrera (así surge) Acaron por sí y como miembro de la Sucesión de Antonio Omar Muñiz Martínez, compuesta además por Carmen Muñiz Cabrero (así surge), John Doe y Richard Doe como posibles herederos desconocidos; Centro Judicial de Recaudación de Ingresos Municipales, por la suma de $94,522.54 más intereses, anotado el día 4 de diciembre de 2019, al tomo Karibe de Baya-

món Sur, finca número 66,331, Anotación A. Por la presente se le emplaza y notifica que debe contestar la demanda incoada en su contra dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del presente edicto. Además, en cuanto a la interpelación de los herederos del causante, a que dentro del término legal de treinta (30) días contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, acepten o repudien la participación que les corresponda en la herencia del causante conforme dispone el Artículo 959 del Código Civil, 31 L.P.R.A. §2787, de no expresarse dentro de ese término de treinta (30) días en torno a su aceptación o repudiación de herencia, se tendrá por aceptada. También se le APERCIBE a los herederos antes mencionados que luego del transcurso del término de treinta (30) días antes señalado contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, se presumirá que han aceptado la herencia del causante y, por consiguiente, responden por las cargas de dicha herencia conforme dispone el Artículo 957 del Código Civil, 31 L.P.R.A. §2785. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio. Si usted deja de presentar y notificar su alegación responsiva dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la Demanda, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Los abogados de la parte demandante son: ABOGADOS DE LA PARTE DEMANDANTE: Lcdo. Reggie Díaz Hernández RUA Núm.: 16,393 BERMÚDEZ & DÍAZ, LLP Edificio Ochoa, 500 Calle De La Tanca Suite 209 San Juan, Puerto Rico 00901 Tel.: (787) 523-2670 / Fax: (787) 523-2664 rdíaz@bdprlaw.com Expido este edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal, hoy 21 de julio de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO

ROSA ELENA MATTA CAPESTANY T/C/C ROSA ELENA SANCHEZ Demandante V.

INTERNATIONAL CHARTER MORTGAGE

The San Juan Daily Star Demandante V. CORPORATION A/K/A CHARTER MORTGAGE FEDERICO REYES T/C/C FEDERICO CARDONA CORPORATION; REYES, DORCAS JUAN DEL PUEBLO Y NOEMI ROSADO JUANA DEL PUEBLO Y CUALESQUIER PERSONA LOPEZ T/C/C DORCAS N. ROSADO LOPEZ, DESCONOCIDA CON LA SOCIEDAD LEGAL POSIBLE INTERÉS EN DE GANANCIALES LA OBLIGACIÓN CUYA COMPUESTA POR CANCELACIÓN POR AMBOS Y CENTRO DECRETO JUDICIAL SE DE RECUDACION DE SOLICITA INGRESOS MUNICIPALES Demandado(a) Civil: LU2022CV00074. Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

Demandados Civil Núm.: CA2020CV00720.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: INTERNATIONAL CHARTER MORTGAGE CORPORATION A/K/A CHARTER MORTGAGE CORPORATION; A: LA PARTE JUAN DEL PUEBLO Y DEMANDADA, AL (A JUANA DEL PUEBLO Y CUALESQUIER PERSONA LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO DESCONOCIDA CON RICO Y AL PÚBLICO POSIBLE INTERÉS EN GENERAL: LA OBLIGACIÓN CUYA Certifico y Hago Constar: Que CANCELACIÓN POR en cumplimiento con el MandaDECRETO JUDICIAL miento de Ejecución de SentenSOLICITA. DIRECCION cia que me ha sido dirigido por DESCONOCIDA. el (la) Secretario(a) del Tribunal (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 20 de julio de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 21 de julio de 2022. En FAJARDO, Puerto Rico, el 21 de julio de 2022. WANDA I. SEGUÍ REYES, SECRETARIA. LINDA I. MEDINA MEDINA, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

LEGACY MORTGAGE ASSET TRUST 2019-PR1

de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque gerente, giro postal, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América al nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 8 DE SEPTIEMBRE DE 2022 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número 303-A de la Urbanización Villa Margarita radicada en el barrio Canovanilla del término municipal de Carolina, Puerto Rico, con una cabida de 400.00 metros cuadrados. En linderos NORTE, en una distancia de 25.00 metros con el solar número 304; SUR, en una distancia de 25.00 metros con el solar número 302; ESTE, en una distancia de 16.00 metros con los solares número 305 y 306; OESTE, en una distancia de 16.00 metros con la Calle Orquídea de dicha urbanización. Contiene una casa de concreto diseñada para una familia. Propiedad localizada en: Urb. Ciudad Jardin, 303 Calle Orquidea, Carolina, PR 00987. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A.

Thursday, July 28, 2022 Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: a. AVISO DE DEMANDA con fecha 26 de febrero de 2020 seguido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, en el caso civil número CA2020CV00720, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca; Legacy Mortgage Asset Trust 2019-PR1, demandante v. Federico Reyes t/c/c Federico Cardona Reyes, Dorcas Noemi Rosado López t/c/c Dorcas N. Rosado López; la sociedad legal de gananciales compuesta por ambos; y Centro de Recaudación de Ingresos Municipales, demandados. Por la misma se reclama el pago de $203,858.69, más otras sumas. Anotada el 16 de octubre de 2020 al Tomo Karibe, finca 49923 de Carolina Sur, anotación “A”. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo mínimo de subasta la suma de $208,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 15 DE SEPTIEMBRE DE 2022 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $138,666.67, dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $104,000.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 22 DE SEPTIEMBRE DE 2022 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $184,570.83 de principal, intereses al tipo del 2.50000% anual según ajustado desde el día 1 de agosto de 2019 hasta el pago de la deuda en su totalidad, más la suma de $20,800.00 por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que

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DE LA SUCESION DE sola vez en un periódico de circulación general en la Isla JULIO RODRIGUEZ DE de Puerto Rico, dentro de los LA CRUZ COMPUESTA 10 días siguientes a su notificaPOR HEREREROS A, B Y ción. Y, siendo o representando C DE LA SUCESION DE usted una parte en el procediJULIO RODRIGUEZ DE miento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia LA CRUZ, MIEMBROS Parcial o Resolución, de la cual DE LA SUCESION DE puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del JULIO RODRIGUEZ término de 30 días contados a MALDONADO partir de la publicación por edicCOMPUESTA POR to de esta notificación, dirijo a HEREDEROS A, B Y C usted esta notificación que se DE LA SUCESION DE considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicJULIO RODRIGUEZ to. Copia de esta notificación MALDONADO, ha sido archivada en los autos MIEMBROS DE LA de este caso, con fecha de 18 SUCESION DE JULIA de julio de 2022. En Carolina, Puerto Rico, el 18 de julio de RODRIGUEZ DE LA CRUZ COMPUESTA POR 2022. MARILYN APONTE ROSECRETARIA. KEIHEREDEROS A, B Y C DRÍGUEZ, LA GARCÍA SOLÍS, SECRETADE LA SUCESION DE RIA AUXILIAR. JULIA RODRIGUEZ DE LEGAL NOTICE LA CRUZ, MIEMBROS DE LA SUCESION DE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUJUANA RODRIGUEZ DE NAL GENERAL DE JUSTICIA LA CRUZ T/C/C BLANCA TRIBUNAL DE PRIMERA INSRODRIGUEZ DE LA TANCIA SALA SUPERIOR DE CRUZ COMPUESTA POR CAROLINA HACIENDA DEL MAR HEREDEROS A, B Y C OWNERS ASSOCIATION, DE LA SUCESION DE INC. JUANA RODRIGUEZ DE Demandante V. LA CRUZ, MIEMBROS DE MARISOL LA SUCESION DE JUSTA ACEVEDO PALAU RODRIGUEZ DE LA CRUZ Demandado(a) COMPUESTA POR A, B Y Civil: CA2022CV00979. Sala: C DE LA SUCESION DE 407. Sobre: COBRO DE DINEJUSTA RODRIGUEZ DE RO. NOTIFICACIÓN DE SENLA CRUZ, MIEMBROS TENCIA POR EDICTO. LEGAL NOTICE A: MARISOL DE LA SUCESION DE ESTADO LIBRE ASOCIADO ACEVEDO PALAU. PEDRO PEDRO JUAN DE PUERTO RICO TRIBU(Nombre de las partes a las que se le PEREZ RODRIGUEZ NAL GENERAL DE JUSTICIA notifican la sentencia por edicto) TRIBUNAL DE PRIMERA INS(SOBRINO)COMPUETA EL SECRETARIO(A) que susTANCIA SALA SUPERIOR DE POR HEREDEROS A, B Y cribe le notifica a usted que el CAROLINA C DE LA SUCESION DE 20 de julio de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, WANDA IVELISSE CRUZ PEDRO PEDRO JUAN Sentencia Parcial o Resolución MARTINEZ Y OTROS PEREZ RODRIGUEZ, en este caso, que ha sido debiDemandante V. damente registrada y archivada MIEMBROS DE LA SUCESION DE SIXTO en autos donde podrá usted SUCESION DE EMERITA RODRIGUEZ DE LA enterarse detalladamente de PEREZ RODRIGUEZ CRUZ T/C/C ELPIDIO los términos de la misma. Esta (SOBRINA)COMPUESTA notificación se publicará una RODRIGUEZ ET., ALS POR HEREDEROS A, B sola vez en un periódico de Demandado(a) Civil: CA2021CV00526. 402.

Y C DE LA SUCESION circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los Sobre: INCUMPLIMIENTO DE DE EMERITA PEREZ 10 días siguientes a su notificaCONTRATO DE COMPRARODRIGUEZ, MIEMBROS ción. Y, siendo o representando VENTA. NOTIFICACIÓN DE DE LA SUCESION usted una parte en el procediSENTENCIA POR EDICTO. miento sujeta a los términos DE JUANA PEREZ A: MIEMBROS DE de la Sentencia, Sentencia RODRIGUEZ (SOBRINA) LA SUCESION DE Parcial o Resolución, de la cual COMPUESTA POR SIXTO RODRIGUEZ puede establecerse recurso de HEREDEROS A, B Y C DE revisión o apelación dentro del DE LA CRUZ T/C/C LA SUCESION DE JUANA término de 30 días contados a ELPIDIO RODRIGUEZ partir de la publicación por edicPEREZ RODRIGUEZ COMPUESTA POR (Nombre de las partes a las que se le to de esta notificación, dirijo a HEREDEROS notifican la sentencia por edicto) usted esta notificación que se DESCONOCIDOS DE EL SECRETARIO(A) que sus- considerará hecha en la fecha cribe le notifica a usted que el de la publicación de este edicLA SUCESION DE SIXTO RODRIGUEZ DE 15 de julio de 2022, este Tri- to. Copia de esta notificación ha bunal ha dictado Sentencia, archivada en los autos de LA CRUZ; MIEMBROS Sentencia Parcial o Resolución sido este caso, con fecha de 21 de DE LA SUCESION DE en este caso, que ha sido debi- julio de 2022. En CAROLINA, MARIA LUISA RIVERA damente registrada y archivada Puerto Rico, el 21 de julio de DEL VALLE T/C/C MARIA en autos donde podrá usted 2022. LCDA. MARILYN APONdetalladamente de TE RODRÍGUEZ, SECRETACONCEPCION RIVERA enterarse los términos de la misma. Esta RIA. LILLIAM ORTIZ NIEVES, DEL VALLE, MIEMBROS notificación se publicará una SECRETARIA AUXILIAR. se adeudan mensualmente por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, y otros adeudados que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as).

Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Carolina, Puerto Rico, hoy día 15 de julio de 2022. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL #830, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCLA, CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE ARECIBO

ORIENTAL BANK Demandante V.

YASMIN WALESKA RUIZ CORREA

Demandados Civil Núm.: AR2021CV00432.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA.

AL PÚBLICO EN GENERAL; A LA PARTE DEMANDADA Y A LOS TENEDORES DE GRAVÁMENES POSTERIORES.

YO, LUANGY VIERA ROMERO, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo, al público en general, POR LA PRESENTE HAGO SABER: CERTIFICO Y HAGO SABER: Cumpliendo con un Mandamiento de Ejecución de Sentencia del Secretario de este Tribunal, venderé en pública subasta al mejor postor en moneda legal de los Estados Unidos, en mi oficina, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo, el día 15 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, la siguiente propiedad: URBANA: Solar número diecisiete (17) del Bloque “E” de la Urbanización Vistas del Atlántico, radicado en el Barrio Hato Abajo del término municipal de Arecibo, Puerto Rico. Área del Solar: ciento setenta y seis puntos cero seis (176.06) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en una distancia de once punto cero tres (11.03) metros, con la Calle número seis (6); por el SUR, en dos (2) distancias, una de diez punto noventa y tres (10.93) metros y otra de cero punto cincuenta (0.50) metros, con los Solares número cuatro (4) y cinco (5); por el ESTE, en una distancia de quince punto noventa y seis (15.96) metros, con el solar número dieciocho (18) del Bloque “E”; y por el OESTE, en una distancia de quince punto noventa y cuatro (15.94) metros, con el Solar número dieciséis (16) del Bloque “E” de la Urbanización. Sobre dicho solar enclava una casa diseñada para una familia. Consta inscrita al folio 140 del tomo 951 de Arecibo, finca 41667, Registro de la Propiedad de Arecibo, Primera Sección. Dirección física: Bloque E-17, Vistas del Atlántico, Arecibo, PR 00612. Los tipos mínimos fijados para la ejecución del bien inmueble antes mencionado lo es la suma de $68,996.49 para la Primera Subasta; $45,997.66 para la Segunda Subasta; $34,498.25 para la Tercera Subasta. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la parte demandante, hasta donde sea posible, el importe de

la sentencia dictada el pasado 30 de agosto de 2021 en el caso de epígrafe, ascendente a las siguientes cantidades: $54,718.37 de principal, más $4,238.80 de intereses acumulados hasta el 16 de marzo de 2022, más los que continúen acumulándose hasta el pago total y completo de la deuda a razón de $8.99 diarios, más la cantidad de $568.51 por recargos, más $7,443.85 de otros cargos; más $35.54 por “Escrow Balance”; más los que continúen acumulándose hasta el pago total y completo de la deuda; más la suma de $6,494.50 por honorarios de abogados pactados. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una segunda subasta el día 22 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, y el tipo mínimo para ésta será el de las dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 29 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, y el tipo mínimo para esta subasta será la mitad del precio mínimo pactado para la primera subasta. Cuando se declare desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuere mayor.

Todas las subastas deberán ser acordadas y celebradas según lo ordenado por el Tribunal.

La subasta antes indicada se llevará a cabo en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. El inmueble NO consta afecto por el siguiente gravamen preferencial. El inmueble antes relacionado consta afecto a los siguientes gravámenes posteriores: a. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $15,000.00, sin intereses, vencedero el día 26 de enero del 2013, constituida mediante la escritura número 78, otorgada en Arecibo, Puerto Rico, el día 26 de enero del 2005, ante el notario Hilda M. Martinez Class, e inscrita al folio 5 vuelto del tomo 1251 de Arecibo, finca número 41,667, inscripción 8va. Sujeta a Condiciones bajo el “Programa La Llave para tu Hogar”: las cuales estipulan que el inmueble tiene que constituir la residencia principal de los deudores hipotecarios y que no podrán ser arren-

24 dada o destinada a otro uso que no sea el de su residencia habitual y permanente. Los deudores hipotecarios no podrán vender, donar, permutar o de algún modo transferir la propiedad dentro de un periodo de 8 años contados desde la fecha en que se adjudicó el beneficio o subsidio. El incumplimiento de estas condiciones obligará a los deudores hipotecarios a devolver a la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico la totalidad del subsidio o beneficio. b. Modificada la hipoteca de la inscripción 7ma., en cuanto a que se amplía por la suma de $9,945.00 para un nuevo principal de $64,945.00, con intereses al 6% anual, vencedero el día 1 de octubre del 2051, según la escritura número 320, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 16 de septiembre del 2011, ante el notario Juan A. Martínez Romero, e inscrita al tomo Karibe de Arecibo, finca número 41,667, inscripción 11ma. c.

Modificada nuevamente la hipoteca de la inscripción 7ma, previamente modificada en la inscripción 11ma, en cuanto a que se amplía nuevamente por la suma de $4,051.49, para un nuevo principal que será de $68,996.49, con intereses al 3.85% anual comenzando el 1 de noviembre del 2016 al 1 de octubre del 2019 y al 6% anual desde el 1 de noviembre de 2019, hasta su vencimiento el día 1 de octubre del 2036, según la escritura número 181, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 14 de octubre del 2016, ante la notario Valerie N. Hernández Hernández, e inscrita al tomo Karibe de Arecibo, finca número 41,667, inscripción 13ra. d. Aviso de Demanda de fecha 7 de abril de 2021, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo, en el Caso Civil número AR2021CV00432, sobre Ejecución de Hipoteca, seguido por Oriental Bank, contra Yasmin Waleska Ruiz Correa, por la suma de $55,217.54 más intereses y otros gastos, anotado el día 6 de agosto de 2021, al tomo Karibe de Arecibo, finca número 41,667, Anotación B. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas preferentes, si alguna, continuarán subsistentes; entiéndase que el rematante los acepta y quedan subrogados en la responsabilidad del mismo sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Para la publicación de este edicto en un periódico de circulación general una vez por semana, durante dos semanas consecutivas, y para la colocación del mismo en tres sitios públicos visibles del municipio en que se celebre la subasta, libro el presente en Arecibo, Puerto Rico, hoy día 22 de julio del 2022.

LUANGY VIERA ROMERO, ALGUACIL #558, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE ARECIBO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO

ORIENTAL BANK Demandante V.

CITIBANK, N.A. - JOHN DOE - RICHARD ROE

Demandado(a) Civil: FA2022CV00161. Sobre: CANCELACIÓN O RESTITUCIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: JOHN DOE - RICHARD ROE - PERSONAS DESCONOCIDAS.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 10 de junio de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 21 de julio de 2022. En Fajardo, Puerto Rico, el 21 de julio de 2022.

WANDA I. SEGUÍ REYES, SECRETARIA REGIONAL. ANA CELÍS MÁRQUEZ APONTE, SECRETARIA AUXILIAR.

The San Juan Daily Star

Thursday, July 28, 2022

POR PEDRO RODRIGUEZ RIVERA, POR SI Y COMO MIEMBRO DE LA SUCESIÓN; PRISCILA ROBLES VELAZQUEZ, COMO PARTE CON INTERÉS; CENTRO DE DEPARTAMENTO DE HACIENDA POR CONDUCTO DE LA DIVISION DE CAUDALES RELICTOS; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandados Civil Núm.: CG2021CV01183.

(704). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.

original de la contestación ante el Tribunal correspondiente, y notificando con copia a la parte demandante, se le anotará la rebeldía y se le dictará Sentencia en su contra concediendo el remedio solicitado a favor de la parte demandante sin mas citarle ni oírle. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el Sello del Tribunal, en Caguas, Puerto Rico, hoy día 18 de julio de 2022. LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA. YARITZA ROSARIO PLÁCERES, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYNABO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO; POPULAR MORTGAGE Demandante Vs.

JOHN DOE Y RICHARD A: SUCESIÓN DE ROE, COMO POSIBLES MARIBEL RODRÍGUEZ TENEDORES DEL RIVERA COMPUESTA PAGARÉ POR MALVIN DÁVILA Demandados RODRÍGUEZ, POR SI Civil Núm.: GB2022CV00644.

Y COMO MIEMBRO DE Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ HIPOTECARIO EXTRALA SUCESIÓN. 1501 SOFTSHELL STREET, VIADO. EMPLAZAMIENTO EDICTO. ESTADOS UNISAINT CLOUD, FL 34771. POR DOS DE AMÉRICA, EL PRESUCESIÓN DE MARÍA SIDENTE DE LOS EE.UU., EL RIVERA MALAVE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, S.S. COMPUESTA POR A: JOHN DOE; RICHARD PEDRO RODRÍGUEZ ROE, POSIBLES RIVERA, POR SI Y TENEDORES DE PAGARÉ COMO MIEMBRO DE EXTRAVIADO DESCRITO LA SUCESIÓN. URB. MÁS ADELANTE. BONNEVILLE GARDENS K-10 CALLE 1, CAGUAS, POR LA PRESENTE se le notifica que se ha radicado una PR 00725.

Demanda donde se solicita PRISCILLA ROBLES se cancele el siguiente pagaré, el cual está extraviado, así VELÁZQUEZ COMO PARTE CON INTERÉS. como la hipoteca que garantiza su pago: a. pagaré a favor URB. BONNEVILLE de PAFC, o a su orden, por la GARDENS K-10 CALLE 1, suma principal de $17,000.00, CAGUAS, PR 00725. más intereses a una tasa de

Por la presente se le notifica a usted que se ha radicado en esta Secretaría la demanda de epígrafe. Se le emplaza y requiere para que notifique al licenciado: Alberto De Diego Collar, DE DIEGO LAW OFFICES, PSC, PO BOX 79552, CaroliLEGAL NOTICE na, PR 00984-9552, Teléfono: ESTADO LIBRE ASOCIADO (787)622-3939, abogado de la DE PUERTO RICO TRIBUparte demandante, con copia NAL DE PRIMERA INSTANCIA de la contestación a la DemanSALA DE CAGUAS da dentro de los treinta (30) ORIENTAL BANK días siguientes a la publicación Demandante V. de este edicto, que se publicará SUCESIÓN DE MARIBEL una vez en un periódico de cirRODRÍGUEZ RIVERA culación diaria general. Usted deberá presentar su alegación COMPUESTA POR responsiva a través del Sistema MALVIN DAVILA Unificado de Manejo y AdminisRODRIGUEZ Y MARISEL tración de Casos (SUMAC), al DAVILA RODRIGUEZ, cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electróniPOR SI Y COMO ca: https://unired.ramajudicial.

MIEMBRO DE LA pr/sumac/, salvo que se repreSUCESIÓN; SUCESIÓN sente por derecho propio. Se DE MARÍA RIVERA le apercibe que si no contesta MALAVÉ COMPUESTA la demanda dentro del término antes indicado, radicando el

metros, con servidumbre de la Autoridad de las Fuentes Fluviales; por el ESTE, en 26.00 metros, con el solar número E-13 y por el OESTE, en 26.00 metros, con el solar número E-11. Inscrita al folio móvil del tomo 1,168 de Guaynabo, finca 14,400, Sección de Guaynabo del Registro de la Propiedad de Puerto Rico. Por la presente se les emplaza y requiere para que notifique a la Lcda. Maritza Guzmán Matos, PMB 767, Avenida Luis Vigoreaux, Guaynabo, Puerto Rico 00966, teléfono (787) 758-3276, abogada de la parte demandante, con copia de vuestra contestación a la demanda radicada en este caso contra ustedes, dentro de un término de treinta (30) días contados a partir de la publicación de este Edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired.poderjudicial. pr/sumac/, salvo que se presente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar el original de su contestación ante el Tribunal correspondiente. Si ustedes dejan de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiendo procedente. EXPEDIDO bajo mi firma y con el Sello del Tribunal.

Dada hoy 19 de julio de 2022, en Guaynabo, Puerto Rico.

LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. DIAMAR T. GONZÁLEZ BARRETO, SECRETARIA DEL TRIBUNAL CONFIDENCIAL II.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA SALA 12.5% anual sobre el balance SUPERIOR DE CAROLINA adeudado, con vencimiento el EDEL PEREZ GARCIA día 1 de diciembre de 2019, Y OTROS suscrito el día 8 de noviembre Demandante V. de 1999 y garantizado por hipoteca constituida mediante la escritura número 835 otorgada en esa misma fecha ante el Notario Alberto C. Rafols Méndez, y consta inscrita al folio móvil del tomo 1414 de Río Piedras Norte, inscripción 6ta.

Registro de la Propiedad, Sección de Segunda de San Juan, finca número 23809. Garantizado por una hipoteca sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número 12 del Bloque “E”, del Plano de Inscripción de la Urbanización El Álamo, situada en El Barrio Frailes del término municipal de Guaynabo, Puerto Rico, con una cabida superficial de 390.00 metros cuadrados.

En lindes por el NORTE, en 15.00 metros, con la Calle número 4; por el SUR, en 15.00

DORAL MORTGAGE LLC Y OTROS

Demandado(a) Civil: CA2022CV00093. Sala: 403. Sobre: CANCELACIÓN O RESTITUCIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: RICHARD DOE.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 15 de julio de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una

sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 18 de julio de 2022. En Carolina, Puerto Rico, el 18 de julio de 2022. LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA. LILLIAM ORTIZ NIEVES, SECRETARIA AUXILIAR.

Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal, se le anotará la rebeldía y se dictará Sentencia concediendo el remedio así solicitado sin más citarles ni oírles. La abogada de la parte demandante es la Lcda. Ana Deseda Belaval, cuya dirección física y postal es: Cond. El Centro I, Suite 801, 500 Muñoz Rivera Ave., San Juan, Puerto Rico 00918; cuyo número de teléfono es (787) 946-5268, y su correo electrónico es: anadeseda@bellverlaw.com. Expedido bajo mi firma y sello de este Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, hoy día 22 de julio de 2022. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA. MILEGAL NOTICE CHELLE RIVERA RÍOS, SUBESTADO LIBRE ASOCIADO SECRETARIA. DE PUERTO RICO TRIBULEGAL NOTICE NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUJUAN NAL DE PRIMERA INSTANCIA 607-609 SALA SUPERIOR DE CACONDADO ST., LLC. GUAS Demandante V.

ASOCIACIÓN DE AZUCAREROS PROFESIONALES DE PUERTO RICO

Demandado Civil Núm.: SJ2022CV01388.

Sobre: COBRO DE DINERO POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. DE AMÉRICA, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: ASOCIACIÓN DE AZUCAREROS PROFESIONALES DE PUERTO RICO.

Quedan emplazados y notificados que en este Tribunal se ha radicado Demanda sobre cobro de dinero por la vía ordinaria en la que se alega que la parte demandada Asociación de Azucareros Profesionales de Puerto Rico, le adeudan solidariamente a 607-609 Condado St., LLC., la suma total de $10,858.48, por concepto de gastos comunes de mantenimiento adeudados a la fecha de radicación, las cantidades que se acumulen por concepto de mensualidades de gastos comunes, intereses, penalidades y recargos que se continúen acumulando, más las costas, gastos y una suma razonable por honorarios de abogado. Se les advierte que este edicto se publicará en un periódico de circulación general una sola vez y que, si no comparecen a contestar dicha Demanda dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del Edicto, a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de

ORIENTAL BANK Demandante Vs.

SUCESION DE JOSE LUIS RODRIGUEZ NEGRON, COMPUESTA POR SU VIUDA MARILU SANCHEZ DIAZ, SUS HIJOS JOSE LUIS RODRIGUEZ RIOS, LUIS ALBERTO RODRIGUEZ AQUINO, GLENDA M. CARO RODRIGUEZ SANCHEZ, ROSSE M. RODRIGUEZ SANCHEZ Y JOSSIE M. RODRIGUEZ SANCHEZ; FULANO DE TAL Y ZUTANO DE TAL, COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS CON POSIBLE INTERÉS; MARILU SANCHEZ DIAZ; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (“CRIM”)

Demandados Civil Núm.: CG2022CV01794.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. “IN REM”. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: ROSSE M. RODRIGUEZ SANCHEZ Y JOSSIE M. RODRIGUEZ SANCHEZ, COMO MIEMBROS DE LA SUCESION DE JOSE LUIS RODRIGUEZ NEGRON; FULANO DE TAL Y ZUTANO DE TAL,

COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION DE JOSE LUIS RODRIGUEZ NEGRON.

POR EL PRESENTE EDICTO se le notifica que se ha radicado en esta Secretaría por la parte demandante, Demanda Enmendada sobre Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria “In Rem” en la que se alega adeuda la suma principal de $19,967.08 intereses al 8% anual, desde el día 1ro de octubre de 2021, hasta su completo pago, más la cantidad de $3,997.00, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La propiedad hipotecada a ser vendida en pública subasta es: URBANA: Parcela de terreno radicada en la COMUNIDAD PLACITA III del Barrio Gurabo Abajo de Juncos, Puerto Rico, identificado con el número Ciento Cincuenta y Ocho (158) en el plano de inscripción, con cabida superficial de TRESCIENTOS CINCUENTA Y UNO PUNTO CERO CERO (351.00) METROS CUADRADOS; en lindes: por el NORTE, con solar Ciento Cincuenta y Nueve (159), en veintisiete punto cero cero (27.00) metros; por el SUR, con solar Ciento Cincuenta y Siete (157), en veintisiete punto cero cero (27.00) metros; por el ESTE, con solar Ciento Setenta y Uno (171), en trece punto cero cero (13.00) metros; y por el OESTE, con la Calle número Ocho (8) de la Comunidad, en trece punto cero cero (13.00) metros. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 72 del tomo 271 de Juncos, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda, finca número 10,356, inscripción quinta. POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación emplazamiento, excluyéndose el día de la publicación. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección: https:// unired.ramaiudicial.pr/sumac/ salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribuna!l y enviar copia a la representación legal de la parte demandante cuya dirección más adelante se indica. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Lcdo. Baldomero A. Collazo Torres Bufete Collazo, Connelly & Surillo, LLC B.O. Box 11550 San Juan, P.R. 00922-1550 Tel. (787) 625-9999

The San Juan Daily Star FaX (787) 705-7387 E-mail: lbcollazo@lawpr.com Se le advierte, además, a los herederos que conforme el caso de Banco Bilbao Vizcaya Argentaria v. Latinoamericana de Exportación, Inc., 164 D.P.R. 689, 696 (2005) y a tenor con las disposiciones del Artículo 1578 del Código Civil de Puerto Rico (31 L.P.R.A. sec. 11021), deberá aceptar o repudiar la herencia del causante José Luis Rodríguez Negrón, dentro del término de treinta (30) días.

De no expresar su intención de aceptar o repudiar las herencias dentro del término que se le fijó, las herencias se tendrán por aceptadas. Se le notifica también por la presente que la parte demandante habrá de presentar para su anotación al Registrador del la Propiedad del Distrito en que está situada la propiedad objeto de este pleito, un aviso de estar pendiente esta acción. Para publicarse conforme a la Orden dictada por el Tribunal en un periódico de circulación general. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto que firmo y sello en Caguas, Puerto Rico, hoy 22 de julio de 2022.

LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA. DAMARIS RODRÍGUEZ GUZMÁN, SUBSECRETARIA.

LEGAL NOT ICE M&T 072210 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR.

Cielo Vivienda LLC Demandante v.

Joel Iván Colón Ríos, Graciela Rivera Muñoz; Omar Muñoz Roure t/c/c Emilio Omar Muñoz Roure (co-deudor) y Carmen María Buitrago González (co-deudora), antes, ahora Joel Iván Colón Ríos, Graciela Rivera Muñoz por sí y como miembro de las Sucesiones de Edith Muñoz Buitrago, Omar Muñoz Roure t/c/c Emilio Omar Muñoz Roure y Carmen María Buitrago González; Carmen Virginia Muñoz Buitrago, Emma M. Muñoz Buitrago, Lee Omar Vaasjo Muñoz y Julia Vaasjo Muñoz todos como miembros de las sucesiones de Edith Muñoz Buitrago, Omar Muñoz Roure t/c/c Emilio Omar Muñoz Roure y Carmen María Buitrago González; Fulano de Tal y Fulana de Tal como miembros desconocidos con posible interés de

la Sucesión de Omar Muñoz Roure; Sutano de Tal y Sutana de Tal como miembros desconocidos con posible interés de la Sucesión de Carmen María Buitrago González; Mengano y Mengana de Tal miembros desconocidos con posible interés de la Sucesión de Edith Muñoz Buitrago,

Demandados CIVIL NÚM: CA2019CV03770.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 12 DE SEPTIEMBRE DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en S-401 Alturas de Montemar, Trujillo Alto, PR 00976 y que se describe a continuación: URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamento número S guion cuatrocientos uno (S401) de los edificios conocidos como Condominio Alturas de Montemar con frente a la Calle Municipal, radicado en el término municipal de Trujillo Alto, Puerto Rico, está destinado a vivienda y situado en el cuarto piso del Edificio Sur, con un área de mil doscientos uno punto treinta y ocho pies cuadrados (1,201.38 pc), equivalentes a ciento once punto sesenta y dos metros cuadrados (111.62).

Son sus linderos y distancias son las siguientes: Por el Norte, en varias distancias que totalizan treinta y tres pies tres pulgadas (33’ 3’) formando parte de la fachada lateral izquierda y espacio comunal; por el Sur, en varias distancias que totalizan treinta y tres pies tres pulgadas (33’ 3’), colindando con el vestíbulo y escalera; por el Este, en una distancia de cuarenta y seis pies seis pulgadas (46’ 6’), colindando con pared medianera que lo separa del apartamento S cuatrocientos dos (S-402);

Thursday, July 28, 2022 y por el Oeste, en una distancia de cuarenta y seis pies seis pulgadas (46’ 6’), formando parte de la fachada delantera y espacio comunal. Consta de sala, comedor, área de cocina, área de lavandería, pasillo, un dormitorio principal con baño y dos closets, dos dormitorios con closets, un baño adicional y balcón. Su puerta principal de acceso conduce al área de descanso de la escalera que a su vez conduce al puente peatonal que discurre hasta el estacionamiento que colinda con la vía pública. Esta unidad de vivienda tiene asignado para uso exclusivo los estacionamientos marcados con los números ochenta y tres (83) y ochenta y cuatro (84). Este apartamento tiene una participación de dos punto trescientos setenta y siete por ciento (2.377%) en los elementos comunes generales del condominio. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 217 del Tomo 856 de Trujillo Alto, finca número 33,327, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $110,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 19 DE SEPTIEMBRE DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $73,333.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 26 DE SEPTIEMBRE DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $55,000.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 832, otorgada el día 4 de diciembre de 2002, ante el Notario Rafael Bras Benitez y consta inscrita en el Folio 217 del Tomo 856 de Trujillo Alto, finca número 33,327, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta, inscripción primera. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $78,393.23 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 6.375% anual desde el día 1 de octubre de 2017. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos

por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $11,000.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $11,000.00para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $11,000.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de

la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma, en Carolina, Puerto Rico, hoy día 22 de julio de 2022. FDO. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL #830.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYAMA.

ORIENTAL BANK Demandante v.

DOMINGO SANCHEZ MATEO, Sucesión de CARMEN SANCHEZ TORRES, también conocida como CARMEN TORRES CONTE compuesta por su viudo Domingo Sánchez Mateo y sus hijos GUILLERMO ANTONIO TOLENTINO TORRES, JOSE RAYMOND TOLENTINO TORRES, JANNETTE TOLENTINO TORRES, JASMINE TOLENTINO TORRES Y ANTONIO TOLENTINO TORRES, por si y como miembros de la Sucesión CENTRO DE DEPARTAMENTO DE HACIENDA POR CONDUCTO DE LA DIVISION DE CAUDALES RELICTOS; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandados CIVIL NÚM. GM2020CV00645.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA.

AL PUBLICO EN GENERAL; A LA PARTE DEMANDADA Y A LOS TENEDORES DE GRAVÁMENES POSTERIORES

YO, Myriam S Ñeco Cintrón, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guayama, al público en general, POR LA PRESENTE HAGO SABER: CERTIFICO Y HAGO SABER: Cumpliendo con un Mandamiento de Ejecución de Sentencia del Secretario de este Tribunal, venderé en pública subasta al mejor postor en moneda legal de los Estados Unidos, en mi oficina, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guayama, el día 11 de agosto de 2022, a las 11:00 de la mañana, la siguiente propiedad: RÚSTICA: Predio de terreno radicado en el Barrio Aguirre, Barriada López y también conocida como Barriada Cachete, radicada en el término municipal de Salinas, Puerto Rico, con una cabida de trescientos treinta y cuatro puntos trescientos sesenta y cuatro metros cuadrados (334.364m.c.). En

25

lindes: NORTE, en 25.924 metros lineales, con finca principal de la cual se segrega, ocupada por Estanislao Sánchez; SUR, en 24.878 metros lineales con solar número 88, ocupado por Carlos Banks; ESTE, en 12.509 metros lineales con calle de la comunidad la cual es su acceso; OESTE, en 13.886 metros lineales con solar número 68 ocupado por Francisco de Jesús. Consta inscrita al folio 127 del tomo 234 de Salinas, finca 9355, Registro de la Propiedad de Guayama. Dirección física: 15T Colón St. López Comm.

Aguirre Salinas, PR 00751.

Los tipos mínimos fijados para la ejecución del bien inmueble antes mencionado lo son las sumas de $63,401.00, para la Primera Subasta; $42,267.33, pa ala Segunda Subasta; $31,700.50, para la Tercera Subasta. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la parte demandante, hasta donde sea posible, el importe de la sentencia dictada el pasado 2 de septiembre de 2021 en el caso de epígrafe, ascendente a las siguientes cantidades: $55,206.35 de principal, más $6,691.09 de intereses acumulados hasta el 24 de noviembre de 2020, más los que continúen acumulándose hasta el pago total y completo de la deuda a razón de $11.88 diarios, más la cantidad de $386.07 por recargos, más $1,133.99 de otros cargos; más $540.13 por “Escrow Balance”; más los que continúen acumulándose hasta el pago total y completo de la deuda, más la suma de $6,160.00 por honorarios de abogados pactados, ya que los mismos fueron pactados. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una segunda subasta el día 18 de agosto de 2022, a las 11:00 de la mañana, y el tipo mínimo para ésta será el de las dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 25 de agosto de 2022, a las 11:00 de la mañana, y el tipo mínimo para esta subasta será la mitad del precio mínimo pactado para la primera subasta. Cuando se declare desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuere mayor. Todas las subastas deberán ser acordadas y celebradas según lo ordenado por el Tribunal. La subasta antes indicada se llevará a cabo en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guayama. Los autos y todos los documentos corres-

pondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.

El inmueble NO consta afecto por el siguiente gravamen preferencial. El inmueble antes relacionado consta afecto al siguiente gravamen posterior: a. Modificada la hipoteca de la inscripción 8ª, en cuanto al principal que será por la suma de $63,401.00, con pagos de $454.21, vencedero el día 1 de enero de 2039, según consta de la escritura número 5, otorgada en (no expresa), Puerto Rico, el día 14 de enero de 2009, ante el notario Hiram Rodríguez García, e inscrita al folio 286 del tomo 303 de Guayama, finca número 9,355, inscripción 9ª., como Asiento Abreviado extendida las líneas el día 30 de octubre de 2017, en virtud de la Ley número 216 del día 27 de diciembre de 2010. (Fue presentado el día 27 de febrero de 2009 al Asiento 134 del Diario 639). b. AL ASIENTO 2021043992-GA01 DEL SISTEMA KARIBE, se presentó el día 15 de abril de 2021, Demanda de fecha 24 de diciembre de 2020, expedida en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guayama, en el Caso Civil número GM2020CV00645, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, seguido por Oriental Bank, versus Domingo Sánchez Mateo y su esposa Carmen Sánchez Torres también conocida como Carmen Torres Conte, por la suma de $55,206.35 y otras sumas. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas preferentes, si alguna, continuarán subsistentes; entiéndase que el rematante los acepta y quedan subrogados en la responsabilidad del mismo sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Para la publicación de este edicto en un periódico de circulación general una vez por semana, durante dos semanas consecutivas, y para la colocación del mismo en tres sitios públicos visibles del municipio en que se celebre la subasta, libro el presente en Guayama, Puerto Rico, hoy día 21 de julio del 2022. Myriam S Ñeco Cintrón, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYAMA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS

ASOCIACON DE CONDOMINES SENDEROS DEL ROBLE Demandante Vs.

RUBÉN MALDONADO

Demandado Civil Número: CG2022CV02030.

Sobre: REGLA 60 - COBRO

DE DINERO. EPLAZAMIENTO POR EDICTO.

A: RUBÉN MALDONADO. 404 RUBÉN MALDONADO #15 CALLE VIZCARRONDO, COND. SENDEROS DEL ROBLE APTO. 404, CAGUAS, PR 00725.

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al Tribunal su alegación responsiva a la demanda por cobro de dinero de mantenimiento de la Urbanización dentro de los treinta (30) días a partir de la publicación de este edicto el cual se publicará en un periódico de circulación general diaria durante una (1) sola vez Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el solicitado en la demanda o cualquier otro si el Tribunal en el ejercicio ce su sana discreción, lo entiende procedente.

LCDA. MARIA A. ROSARIO SANTOS 282 Urb. La Serranía, Caguas, Puerto Rico 00725 Tel. 39-337-550 / FAX 939-33T-5553 E-mail: mrosario@emphatialaw.com POR ORDEN DEL JUEZ DE ESTE TRIBUNAL, hoy día 19 de julio de 2022. EXPEDIDO bajo mi firma y sello del Tribunal hoy día 20 de julio de 2022.

LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA. LIZ K. WHANTON ROSA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS

ASOCIACION DE CONDOMINES SENDEROS DEL ROBLE Demandante Vs.

NILDA FERRER

Demandado Civil Número: CG2022CV02029.

Sobre: REGLA 60 - COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.

A: NILDA FERRER. 212 NILDA FERRER #15 CALLE VIZCARRONDO COND. SENDEROS DEL ROBLE APTO. 212, CAGUAS, PR 00725.

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al Tribunal su alegación responsiva a la demanda por cobro de dinero de mantenimiento de la Urbanización dentro de los treinta (30) días a partir de la publicación de este edicto; el cual se publicará en un periódico de circulación general diaria durante una (1) sola vez. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

LCDA. MARIA A. ROSARIO SANTOS 282 Urb. La Serranía, Caguas, Puerto Rico 00725

26 Tel. 939-337-5550 / FAX 939-337-5553 E-mail: mrosario@emphatialaw.com POR ORDEN DEL JUEZ DE ESTE TRIBUNAL, hoy 22 de julio de 2022. EXPEDIDO bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy día 22 de julio de 2022. Lisilda Martínez Agosto, Secretaria.

Jessenia Pedraza Andino, Secretaria Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

LEGACY MORTGAGE ASSET TRUST 2019-PR1 Demandante V.

JUAN RAMON PADILLA GARCIA T/C/C JUAN R. PADILLA GARCIA, POR SÍ; DAMARIS UBIERA ROQUE, POR SI Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandada Civil Núm.: TB2021CV00410.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193, Alguacil de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de Bayamón, con fecha 21 de enero de 2022 y para satisfacer la Sentencia por la cantidad de $52,388.50 de principal, dictada el 5 de noviembre de 2021 y notificada y archivada en el 8 de noviembre de 2021, por lo que procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Toa Baja, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL; APARTAMENTO NUMERO 1104; Apartamento residencial número 1104 de forma irregular, constituido por un nivel, localizado en el piso 11 del Edificio Lagos del norte Apartments, que está localizado en el Barrio Sabana Seca del municipio de Toa Baja, Puerto Rico. Consta de un nivel, siendo sus linderos los siguientes: por el NORTE, con el espacio exterior en una distancia de 12.42 metros; por el SUR, con el corredor princi-

pal y apartamento 1103 en una distancia de 12.42 metros; por el ESTE, con el espacio exterior en una distancia de 8.61 metros; por el OESTE, con el espacio exterior en una distancia de 4.80 metros. Consta el mismo de tres habitaciones con sus respectivos “closets”, una sala-comedor, cocina, un baño, área de almacenar, balcón. El baño está equipado con bañera, lavabo y servicio sanitario.

El área total del apartamento es de 83.52 metros cuadrados.

La puerta de entrada de este apartamento está situada en su lindero Sur, y por ella se sale al Corredor Principal. Este apartamento tiene una participación de 0.5121% en los elementos comunes generales del proyecto. Le corresponde como elemento común limitado los estacionamientos identificados con los números 17 y 18. Finca 28839 inscrita al Folio 88 del Tomo 534 de Toa Baja, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Segunda. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, cuyas cantidades son las siguientes: $52,388.50, intereses al 7.95% desde el 1 de mayo de 2021, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, recargos a razón del 5% de cada pago vencido no recibido dentro de los quince (15) días después de la fecha de vencimiento, más 10 % del principal del pagaré, equivalente a $5,500.00, para cubrir costas, gastos y honorarios de abogados. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $55,000.00 según la escritura de hipoteca para la propiedad descrita. De declararse la subasta desierta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo de 2/3 del precio mínimo antes mencionado; $36,666.66.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en la cual regirá como tipo mínimo ésta la 1/2 del precio mínimo antes mencionado; $27,500.00. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el 16 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una SEGUNDA SUBASTA el 23 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una TERCERA SUBASTA el 30 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en la Oficina del Alguacil de Subastas, localizada en el Cuarto Piso, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón. Del estudio de título realizado surgen los

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Thursday, July 28, 2022

siguientes gravámenes posteriores: “HIPOTECA en garantía de un pagaré a favor de La Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $15,000.00, sin intereses anuales y vencimiento 3 de abril de 2011. Constituida mediante la escritura 124 otorgada en San Juan el 3 de abril de 2003 ante el notario Roberto J. Alfonso.

Inscrita el 23 de julio de 2003 al folio 88 del tomo 534 de Toa Baja, finca 28839, inscripción 2da. CONDICIONES RESTRICTIVAS: A favor de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, quien constituye las siguientes Condiciones: Los deudores hipotecarios admiten y reconocen el beneficio concedido bajo las disposiciones de “LA LLAVE PARA TU HOGAR” donde el inmueble tiene que que constituir la residencia principal, los deudores hipotecarios no podrán vender, donar, permutar o de cualquier otro modo transferir la propiedad dentro de un periodo de 8 años, entre otras condiciones detalladas, según la inscripción 2da. AVISO DE DEMANDA presentado el 23 de abril de 2009, seguida en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, en el caso civil número DCD09-0177, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca; Doral Bank, demandante v. Juan Ramón Padilla García, su esposa Damaris Hubiera Roque y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos. Por la misma se reclama el pago de $52.152.79, más otras sumas. Anotado el 29 de mayo de 2009 al folio 176 del tomo 684 de Toa Baja, finca 28839, anotación “A”. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica, giro postal o cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa

orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la Sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en Bayamón, Puerto Rico, a 15 de julio de 2022. EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193.

Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 20 de julio de 2022. En Guaynabo, Puerto Rico, el 20 de julio de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. MAIRENI TRINTA MALDONADO, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBULEGAL NOTICE NAL DE PRIMERA INSTANCIA ESTADO LIBRE ASOCIADO SALA SUPERIOR DE FAJARDE PUERTO RICO TRIBU- DO NAL GENERAL DE JUSTICIA LEGACY MORTGAGE TRIBUNAL DE PRIMERA INSASSET TRUST 2019-PR1 TANCIA SALA SUPERIOR DE Demandante Vs. GUAYNABO

EDILBERTO LOZADA MARTINEZ Y SU ESPOSA MARIA VICTORIA GARCIA BAYRON Demandante V.

LA SUCESION DESCONOCIDA DE HIGINIO FUENTES PIZARRO, JUAN JOSE FUENTES PIZARRO, TAMBIÉN CONOCIDO COMO JOSE ANTONIO FUENTES PIZARRO Y FERNANDO FUENTES COMPUESTA POR NORMA NELLY FUENTES PIZARRA, A Y B

Demandado(a) Civil: GB2021CV00513. Sala: 201. Sobre: OTORGAMIENTO DE ESCRITURAS. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: LA SUCESION DESCONOCIDA DE HIGINIO FUENTES PIZARRO, JUAN JOSE FUENTES PIZARRO, TAMBIÉN CONOCIDO COMO JOSE ANTONIO FUENTES PIZARRO Y FERNANDO FUENTES.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 14 de julio de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia,

ASSOCIATES INTERNATIONAL HOLDINGS CORPORATION; JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS

Demandados Civil Núm.: CA2022CV02221.

Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: ASSOCIATES INTERNATIONAL HOLDINGS CORPORATION. US DEPARTMENT OF HOUSING AND URBAN DEVELOPMENT, 4517 HT STREET S.W. WASHINGTON, DC 20410.

A: JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS.

POR LA PRESENTE se les emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto.

Usted deberá radicar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y

Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se presente por derecho propio, en cuyo caso deberá radicar el original de su contestación ante el Tribunal correspondiente y notifique con copia a los abogados de la parte demandante, LCDA. MARJALIISA COLÓN VILLANUEVA A su dirección: PO. Box 7970 Ponce, PR. 00732. Tel: 787-843-4168. En dicha demanda se tramita un procedimiento de cancelación de pagaré extraviado. Se alega en dicho procedimiento que se extravió un pagaré hipotecario a favor de Associates lnternational Holdings Corporation, o a su orden, por la suma de cincuenta y seis mil seiscientos cuarenta y nueve dólares con noventa y nueve centavos ($56,649.99), con intereses al con intereses al ocho y medio por ciento (8-1/2%) anual, vencedero el treinta (30) de marzo de dos mil veinte (2020), según consta en el testimonio número doce mil novecientos sesenta y ocho (12,968) de la escritura número treinta y nueve (39), otorgada en Río Grande, Puerto Rico, el día veinticuatro (24) de marzo de dos mil cinco (2005) ante el notario Roy R. Sánchez Vahamonde Dieppa, y cuya obligación está inscrita al folio ciento dieciocho (118) del tomo quinientos sesenta (560) de Río Grande, finca número siete mil cuatrocientos noventa y ocho (7498), inscripción cuarta (4ta). Que, la propiedad sobre la cual se constituyó dicha hipoteca es la siguiente: URBANA: Solar radicado en el Barrio Cienaga Baja del término municipal de Río Grande, Puerto Rico, de la Urbanización Jardines de Río Grande, que se describe en el plano de inscripción de dicha urbanización como solar número quinientos ochenta y uno (581) del Bloque “CE”, con un área de trescientos seis punto veintinueve (306.29 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en veintitrés punto cero cero (2300) metros, con el solar número quinientos ochenta (580) del Bloque “CE”,; por el SUR, en veintitrés punto cero cero (23.0) metros, con el solar quinientos ochenta y dos (582) del Bloque “CE”,; por el ESTE, en trece punto treinta y nueve (13.39) metros, con la Avenida “B”; por el OESTE, en doce punto noventa y cinco (12.95) metros, con la calle ochenta y dos (82). Enclava casa. Inscrita al folio noventa (90) del tomo ciento cuarenta y siete (147) de Río Grande, finca número siete mil cuatrocientos noventa y ocho (7,498). Registro de la Propiedad de Carolina Sección Tercera (3ra). SE LES APERCIBE que, de no hacer sus alegaciones responsivas a la demanda dentro del término aquí dispuesto, se les anotará la rebeldía y se dictará Senten-

cia, concediéndose el remedio R.U.A. 15,622 solicitado en la Demanda, sin TRADE CENTRE SOUTH, SUITE 700 más citarle ni oírle. Expedido 100 WEST CYPRESS CREEK ROAD FORT LAUDERDALE, FL 33309 bajo mi firma y sello del TribuTelephone: (954) 343 6273 nal en Fajardo, Puerto Rico, a Frances.Asencio@gmlaw.com 19 día de julio de 2022. Wanda Expedido bajo mi firma y sello I. Seguí Reyes, Secretaria Redel Tribunal, en Caguas, Puerto gional. Lydia E. Rivera Miranda, Rico, hoy 13 de Julio de 2022.

Secretaria Auxiliar Del Tribunal.

Lisilda Martínez Agosto, Secretaria. Eneida Arroyo Vélez, SeLEGAL NOTICE cretaria. Eneida Arroyo Vélez, ESTADO LIBRE ASOCIADO Sub-Secretaria.

DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA LEGAL NOTICE SALA SUPERIOR DE CAESTADO LIBRE ASOCIADO GUAS DE PUERTO RICO TRIBUREVERSE MORTGAGE NAL GENERAL DE JUSTICIA FUNDING LLC TRIBUNAL DE PRIMERA INSDemandante Vs. TANCIA SALA SUPERIOR DE JUANA DÍAZ SUCESION JULIA

ORIENTAL BANK ESTHER RIVERA NIEVES Demandante V. T/C/C JULIA E. RIVERA FELIX J. CASTILLO NIEVES T/C/C JULIA FRANCO, DAGMAR I. RIVERA NIEVES T/C/C CARRILLO SANTIAGO JULIA ESTHER RIVERA COMPUESTA POR JOHN Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES DOE Y JANE DOE COMO COMPUESTA POR POSIBLES HEREDEROS AMBOS DESCONOCIDOS; Demandado(a) ESTADOS UNIDOS DE Civil: JD2022CV00034. Sobre: AMERICA; CENTRO DE COBRO DE DINERO. NOTIFIDE RECAUDACION DE CACIÓN DE SENTENCIA POR INGRESOS MUNICIPALES EDICTO. Demandados A: FELIX J. CASTILLO Civil Núm.: CG2021CV02617.

FRANCO, DAGMAR I. Sobre: EJECUCIÓN DE HICARRILLO SANTIAGO POTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNI- Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES DOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS COMPUESTA POR UNIDOS, EL ESTADO LIBRE AMBOS P/C LCDO. JAIME ASOCIADO DE PUERTO RUIZ SALDAÑA PARA RICO, SS. SER PUBLICADA POR A: JOHN DOE Y EDICTO. JANE DOE COMO POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION JULIA ESTHER RIVERA NIEVES T/C/C JULIA E. RIVERA NIEVES T/C/C JULIA RIVERA NIEVES T/C/C JULIA ESTHER RIVERA.

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al Tribunal su alegación responsiva a la demanda dentro de los treinta (30) días a partir de la publicación de este edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberé presentar su alegación responsiva en la secretaria del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Greenspoon Marder, LLP Lcda. Frances L. Asencio-Guido

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 22 de julio de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 22 de julio de 2022. En Juana Díaz, Puerto Rico, el 22 de julio de 2022. LUZ MAYRA CARABALLO GARCÍA, SECRETARIA. DORIS A. RODRÍGUEZ COLÓN, SECRETARIA AUXILIAR.

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Records fell at the track worlds. A trend? Not so fast.

By KEVIN DRAPER and FRANCESCA PARIS

T

he highlight of the track and field world championships, which wrapped up in Eugene, Oregon, on Sunday, was undoubtedly Sydney McLaughlin’s shattering her own world record, and the rest of the field, in the 400-meter hurdles. It was a record set in dominant fashion, the type of performance fans watch sports for but rarely actually get to see.

World-class runners compete on two different planes simultaneously. They are trying to beat one another, but they are also chasing ghosts and trying to run faster than anyone ever has before.

We are in what some have referred to as a golden age of people running fast, with records across the spectrum being broken, and more people than ever — from elite professionals down to high schoolers — running times that would have previously been unheard-of.

One small example: At last summer’s Tokyo Olympics, Rai Benjamin of the United States ran the 400 hurdles in 46.17 seconds, which was faster than any man had run before. Unfortunately for Benjamin, Karsten Warholm of Norway, in the lane next to him, had finished 0.23 of a second faster, setting a world record that still stands.

The records are falling largely from a combination of better training and technique as well as, perhaps most important, the accelerating use of high-performance sneakers across disciplines.

Data from World Athletics, track and field’s governing body, on official meets show more world records were set last year than in any year since 2008. (It should be noted that very few official meets were held in 2020.) If one more world record is set in 2022, it would mark the most world records in a non-Olympic year since 2003.

Yet there are still interesting variations, especially at the top of the sport, where records are falling fastest.

For the set of individual running events held during this year’s world championships, a total of 22 races, the number of records set was still lower than in some years in the 1980s and 1990s, however.

As in 2021, the spikes in new world re-

Sydney McLaughlin shattered another one of her own world records at the world championships. cords often coincide with the Olympics. It is the most important event on the running calendar, and its races feature the fastest fields in the world, the top athletes in the best shape of their lives.

But a deeper look at the data shows that the simple shorthand conclusion that everybody is getting faster is incomplete, and obscures wide differences between different types of running.

All the world records set since the pandemic began took place in a small group of races that includes hurdles and long-distance events. In other events, meanwhile, no world records have fallen in decades.

This is most apparent in the flat (no hurdles) sprints of 400 meters and shorter.

In the women’s sprints, no world records have been set since the 1980s. Florence Griffith Joyner, who died in 1998, still holds the records in the 100 and 200, while Marita Koch set the 400-meter world record while competing for East Germany.

It is worth noting that suspicions of doping have trailed Griffith Joyner since she set her records, though she has never credibly been accused of doping. It seems clear, however, that Koch, and many oth-

er East German athletes, participated in a state-sponsored doping scheme. Mandatory out-of-competition drug testing was first introduced in 1989, and waves of athletes — especially sprinters — have been found to have doped since. It is extremely difficult to say with certainty which records are untainted.

In the men’s sprints, the 100, 200 and 400, runners set new records throughout the 1990s and the 2000s, but only one since 2009. Why? Usain Bolt of Jamaica, perhaps the greatest sprinter ever. His world records still stand today, despite his retirement in 2017.

Focusing only on world records for an understanding of whether people are getting faster, however, risks missing the forest for the trees. In some races, the top of the field is steadily climbing, posing new threats to records held by long-retired competitors.

For example, after going through a lull in the 1990s and the 2000s, women’s 200 competitors are faster than they have ever been. The lull could be because of the introduction of out-of-competition doping tests, or perhaps because Jamaica’s wom-

en’s sprinting program did not grow into dominance until the last 15 years or so.

Griffith Joyner’s world record in the 200 has not been broken, but in the last year, two athletes — Jamaica’s Shericka Jackson and Elaine Thompson-Herah — have come closer than anyone before. Given the strength of the field, it seems appropriate to say Joyner’s record has not been broken yet.

There are plenty of reasons for why athletes could be getting faster. Strategies and techniques are always evolving, as is the understanding of sports science and nutrition.

Most explanations, however, point to the shoes. In 2017, Nike released its Zoom Vaporfly 4%, a road running shoe with a carbon-fiber plate in the midsole that acts as a catapult, more efficiently returning energy to its wearer. A New York Times analysis found that runners wearing these and similar shoes ran 4% to 5% faster than runners wearing an average shoe.

After a brief period of exclusivity, competing brands have all come out with their own version of a shoe with carbon-fiber plates amid a springy midsole, and now track spikes incorporate versions of this technology, too. Perhaps not coincidentally, there have been new world records in the men’s and women’s marathons since the introduction of these shoes, and many of the fastest times ever were set in the last few years.

There are many other explanations, and technologies, that have been posited as reasons for recent fast times. Modern tracks are made of better materials that help with speed. The springy surface at the Tokyo Olympics was compared to a trampoline.

WaveLight technology — a system of lights that blink around the track at a specified pace — has helped better pace world-record attempts. And fewer anti-doping tests were conducted during the pandemic.

By their very definition, world records are outlier events. Attributing them to one cause, like the super shoes, is a fool’s errand. After his world-record performance in Tokyo, Warholm, who is sponsored by Puma, criticized the Nike spikes his competitor, Benjamin, was wearing during the race. “He had those things in his shoes, which I hate,” Warholm said.

Continues on page 28

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The San Juan Daily Star

Thursday, July 28, 2022

From page 27 The women’s 10,000-meter world record was broken twice within a few days last year, first by Sifan Hassan of the Netherlands and then Letesenbet Gidey of Ethiopia. They both ran it on the same fast track in the Netherlands equipped with the WaveLight system, which is not used in most major competitions. Both races were more or less set up for world-record attempts, using track technologies and pacemakers, runners who lead the attempt for as long as possible before dropping out.

Gidey also set the world record in the 5,000 in late 2020, and added the half-marathon world record in late 2021. In the midst of those feats, however, she managed only a bronze medal in the 10,000 at the Olympics. A huge achievement undoubtedly, but also one that demonstrates the difference between tailor-made world-record attempts and championship races, where jostling,

strategy and gamesmanship — and consequently, slower times — are paramount.

Gidey finally got her gold medal in the 10,000 at the world championships last week. Her time was more than a minute slower than her world-record run.

World records are often simply the result of a generational performer, or performers. Gidey holds three of them. Warholm lowered the men’s 400 hurdles world record twice in 2021. McLaughlin of the United States has lowered the women’s 400 hurdles world record 4 times in just over a year. The quality of men’s 800 competition, in contrast, has barely improved since the 1990s, and the competition has not seen a standout performance since David Rudisha of Kenya in the early 2010s.

It is, in a way, perhaps a bit of comfort. In a sport defined by shoes, by technology, by the specter — real or imagined — of doping, the key ingredient in unfathomable performances is the same as it has always been: An unfathomably good athlete.

Includes the men’s and women’s 100 meters, 200 meters, 400 meters, 800 meters, 1,500 meters, 5,000 meters, 10,000 meters, marathon, 3,000-meter steeplechase, and 400-meter hurdles, the women’s 100-meter hurdles, and the men’s 110-meter hurdles, through July 24, 2022.

As the trade deadline nears, the Brewers could be in trouble

By BENJAMIN HOFFMAN

A

fter winning 95 games last year, and bringing back a team with three legitimate aces in its rotation and a lineup loaded with power — all under the direction of Craig Counsell, whom some view as the best manager in baseball — the Milwaukee Brewers were a popular pick to repeat as champions of the National League Central.

With the annual trade deadline a week away, the Brewers were indeed leading the Central through Tuesday with a 54-44 record. And with an expanded playoff field creating a third wild-card spot in each league, Milwaukee could seemingly rest on its laurels and coast to the postseason.

They may not want to start hanging bunting just yet, and they could use some reinforcements if they want to reach October.

While there is no way to perfectly predict future results, run differential — a simple calculation of a team’s runs scored versus the runs it has allowed — has proved to be one of the more accurate measures of a team’s quality. And based on a formula originally developed by Bill James, in which run differential is used to create a team’s “expected” record, the Brewers should actually have been trailing the St. Louis Cardinals in the Central by four games, rather than leading them

Willy Adames hit .285 with an .886 on-base plus slugging percentage after a trade to Milwaukee last season. This year, he is hitting .218 with a .761 O.P.S. by three, according to ESPN. The competition is fairly wide-open for the NL’s three wild cards as well, once you adjust for run differential. The Atlanta Braves, at 59-40 through Tuesday, held the top spot, and their expected record of 58-41 would have as well. But instead of the San Diego Padres holding the second spot, and the Philadelphia Phillies having the third one, run differential indicates the order should have been Braves-Phillies-Brewers, with the Padres and the San Francisco Giants hot on Milwaukee’s trail, just a half-game out of the third spot.

The Brewers being vulnerable is not all that surprising.

Freddy Peralta, one of the team’s aces, has been on the injured list since

May with a shoulder injury. Center fielder Lorenzo Cain was released after bottoming out following years of solid service.

Shortstop Willy Adames, who boosted the team dramatically after a May trade last season, has regressed considerably.

Third baseman Jace Peterson, who leads the team with 2.4 wins above replacement this season, recently hit the injured list.

Even Josh Hader, the team’s AllStar closer, who was tied for the major league lead in saves through Monday, has struggled quite a bit in July, watching his ERA balloon from 1.05 on July 3 to 4.50.

Opponents have been crushing the ball against him, resulting in an on-base plus slugging percentage of .722 that was 301 points worse than what he allowed last season.

Considering that list of obstacles, the Brewers have done surprisingly well. Now the question is who they might be able to add at the deadline to hold off St. Louis, as well as the gaggle of wild-card contenders.

The jewel of this year’s trade options is outfielder Juan Soto. The Washington Nationals could look to trade Soto, a 23-year-old superstar who has two more years of team control after this one, after he recently turned down a $440 million contract extension. The price tag, though, would be extraordinary and would be likely to rule out any team that doesn’t

have a stacked minor league system.

There are plenty of sellers out there, though, who won’t demand a haul like the one necessary for Soto. The Chicago Cubs will look to get some return for catcher Willson Contreras, a three-time All-Star who is eligible for free agency this offseason. Teams looking for a starting pitcher might approach the last-place Cincinnati Reds about Luis Castillo, or the hapless Oakland Athletics about Frankie Montas.

And the surprising Baltimore Orioles, who have embraced their youth movement and have discovered something similar to legitimacy, may look to further stock their cupboards by offering up Trey Mancini, a veteran slugger with some positional versatility.

The Brewers could also stand pat, wait for Peralta and Peterson to get back from the injured list, expect Hader to right himself and wish for Adames to rediscover his second-half magic from a year ago.

But baseball is often a game of follow-the-leader, and 29 teams watched the Braves, who were trailing in their division at the deadline last year, make a few savvy trades and then race past the New York Mets on their way to a World Series title. So teams on the bubble this year are likely to be hoping to find their own Eddie Rosario or Jorge Soler.

If the Brewers want to hold off the Cardinals, they may want to get on the phone.

The San Juan Daily Star

Thursday, July 28, 2022

29

Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 30

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

30

The San Juan Daily Star

Thursday, July 28, 2022

(Mar 21-April 20)

As Mercury faces off with rebellious Uranus, you’ll feel restless and keen to keep moving. Looking for a way to make the coming days more interesting? If so, seek out people or ideas that are innovative and refreshing. Plus, there is potential for a conversation that could leave you upbeat about a key project. Feeling misunderstood? Mercury’s angle with Chiron may help.

Libra

(Sep 24-Oct 23)

Have something planned? It could be a novel experience. Part of the enjoyment may be because things take a different turn than expected, Libra. Flexibility can be an asset, and the key to making the most of the day. Plus, as Mercury angles towards healer Chiron, someone might need some reassurance from you that you really care about them. A chat could put their mind at rest.

Taurus

(April 21-May 21)

Scorpio

Gemini

(May 22-June 21)

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

It can be hard to settle to routine tasks and chores, but anything that involves new opportunities could greatly appeal. Keep those ideas coming, as they may be your passport to intriguing experiences. The pace of change will quicken over coming days, and you might feel life is happening too fast. A slower pace will give you time to tweak your plans, if necessary.

You’ll find it easier to come up with clever ideas and brilliant solutions. And you may uncover the answer to a long-running issue. This might not be the best time for talking things over, as inflexible aspects can make it hard to reach an agreement or to compromise. Does a friend show signs of feeling neglected?

Arrange to meet them for a coffee and a chance to catch up, Gemini.

Cancer

(June 22-July 23)

(Oct 24-Nov 22)

There’s potential for a healing conversation, but with the likelihood of strong views being exchanged, it might not be easy to find the middle ground. If you’re dealing with an issue at work, then choose your words carefully. Are you resentful? If so, you won’t hold back. This can be an opportunity to clear the air, but you could make a matter worse unless you’re careful.

If you’re overwhelmed with work, then it’s best not to add more to your list of tasks. The way things are looking, you may not get half of them done. Unexpected issues can crop up, which will take time to sort out. And this phase could last into next week.

Roll with it, Archer. And if you do find yourself on an unexpected detour, it might take you somewhere quite unforgettable.

Ready to meet new people, Cancer? Doing so could change your outlook, if you’re prepared to be flexible and open your mind to interesting ideas. If you’re drawn to a person, group or club that holds different views to your own, why not get more involved? You might not agree on certain issues, but their company can provide food for thought, as well as being lively.

Keep things simple over coming days, Capricorn. If you become too bogged down in the details, there’s more scope for things to go wrong. Unpredictable influences could play havoc with your plans, so the less complicated they are, the better. Plus, you may be sensing tomorrow’s New Moon today, as a surge of feeling can inspire you to make a change that is long overdue.

Leo

Aquarius

(July 24-Aug 23)

Plans could change due to unexpected events. Even so, as Mercury squares off with Uranus, you might prefer spontaneous and exciting happenings to a normal day. Stay alert Leo, as this influence may bring out your wild side, and others could see a facet of you that surprises them, but perhaps delights them as well. Need time out? An impromptu trip can help you unwind.

Virgo

(Aug 24-Sep 23)

If you’re feeling frazzled today, it could be down to tense energies that make it difficult to think constructively. Plus, all the things you hoped would go right might go wrong, and not through any fault of your own. Give up the struggle, and go with the flow. You may not get anything much done, but at least you won’t have spent the day fretting and fuming, and feeling stressed out.

(Jan 21-Feb 19)

Plans could unravel due to disruptive influences.

You may have to rush to get a domestic issue sorted, especially if you’re let down at the last moment.

Yet if you trust your gut, you might connect with someone who turns out to be a real find whenever you need help around the house. Going it alone?

Be careful with any DIY projects. If you aren’t sure, steer clear, Aquarius.

Pisces

(Feb 20-Mar 20)

The Moon’s face off with Pluto could make for an intense day, when you might be less inclined to empathize and more likely to feel defensive. This and Mercury’s edgy tie to Uranus, can coincide with a misunderstanding. If you feel a reaction to someone’s words coming on, pause a while, Pisces.

A more considered approach may reveal it to be nothing.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 29

Thursday, July 28, 2022

31

CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

32

Thursday, July 28, 2022

The San Juan Daily Star