The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.
Gov. Pedro Pierluisi Urrutia asked the Financial Oversight and Management Board on Wednesday “to reduce the barriers that have resulted in an increase in bureaucracy and costs.”
Pierluisi based his request on Section 209 of the Puerto Rico Oversight, Management and Economic Stability Act (PROMESA).
“The stated goal of Congress for PROMESA and the board’s mandate is to help Puerto Rico achieve fiscal responsibility and access to capital markets. That said, the fiscal plan should not encourage a process to micromanage the government and its public corporations, which could result in the perpetuation of the existence of the board,” the governor said during the virtual public meeting of the board. “Given the implementation of the government’s adjustment plan and the other debt restructurings completed, I firmly believe that, as a fiscally responsible measure, the board must take concrete steps to reduce the bureaucratic costs associated with its policies and procedures.”
“While I recognize that PROMESA has provided useful accountability and transparency barriers for Puerto Rico, its implementation has been and continues to be extremely costly and has created a parallel bureaucracy that does not help position our economy in a more competitive light,” he added.
Pierluisi, whose bid for re-election was denied in last Sunday’s New Progressive Party gubernatorial primary, which was won by Resident Commissioner Jenniffer González Colón, said he also believes that the oversight board with its requirements seeks to remain in Puerto Rico.
language of PROMESA and that also appear to be at odds with the opinions of the markets,” Pierluisi continued. “I also question the board’s reliance on and reference in the Certified Fiscal Plan to metrics and criteria from only one of the nationally recognized rating agencies. The concept of market access at reasonable rates is highly subjective, as it does not establish specific numbers, benchmarks, thresholds or metrics of any kind. I am a firm believer in free markets and that the only determinant of market access at reasonable rates should be the markets themselves. Markets determine how much an issuer will have to pay in interest rates and how much it will be allowed to borrow. I say we let the markets speak.”
The governor went on to say that he wants “to make it clear that PROMESA and the Board have fulfilled the purpose of allowing Puerto Rico to adjust its balance sheet and achieve a sustainable level of debt.”
“However, I know for a fact, because I was a member of Congress at the time, that the intention behind PROMESA was not to establish a board that would become a parallel government that could prolong its presence,” Pierluisi said. Oversight Board Executive Director Robert Mujica said by way of a response that “we are seeing this for the first time.”
“And I think it’s a conversation we need to have to make sure not only that we’re clear about what the standards are, but what we need to achieve them,” he said. “And we all need to redouble our efforts to make sure that happens because the board is not indefinite and has to disappear.”
“In my view, we are on track to achieve four balanced budgets by the end of fiscal year 2025,” he said. “This will become clearer with the upcoming audited financial statements. In terms of gaining access to the capital markets at reasonable rates, I am deeply concerned about the requirements that have been included in the certified tax plan, as they appear to be overkill on the part of the board. For example, the board indicates that it will evaluate the government’s ability to achieve relevant investment grade credit rating metrics and/or the ability to achieve and maintain an investment grade credit rating on its debts. This statement appears to require the government to achieve investment grade ratings in order to demonstrate market access.” “In my opinion,” the governor said, “this is much more than PROMESA requires and could result in the board existing for much longer than reasonably necessary at the expense of the people of Puerto Rico.”
“There is simply no basis or justification for the board to arbitrarily establish requirements that go beyond the
Financial Oversight and Management Board Executive Director Robert Mujica said in his response to Gov. Pedro Pierluisi that what needs to happen between the island government and the board is to clarify what the standards of accountability and transparency are under PROMESA and “what we need to achieve them,” “because the board is not indefinite and has to go.”
Regarding the blackouts that have kept thousands of LUMA Energy customers without service since Saturday in municipalities such as Coamo, Aibonito and Santa Isabel, Gov. Pedro Pierluisi Urrutia said Wednesday that his team is “on top of LUMA.”
“Well, my team is on top of LUMA to speed up the necessary repairs to the grid,” the governor said in response to questions from the press. “When I say my team, I mean everybody, my entire team, that is, the chief of staff, the assistant secretary of energy affairs, [Puerto Rico Electric Power Authority Executive Director] Josué Colón, [Private-Partnerships Authority Executive Director] Fermín Fontanés, among others.”
“So yes, to answer, we are on top of LUMA to finish the repairs that it has to carry out as a result of the breakdowns that occurred due to the heavy rains, the excessive humidity that occurred recently,” he added.
central and southern region lines director, announced Tuesday night an eight-hour rotating service interruption plan for sectors in the municipalities of Santa Isabel, Coamo and Aibonito that have been out of service for more than 24 hours.
“This contingency plan aims to minimize the impact of the breakdown of the transformer in Santa Isabel, which also provides service to Coamo and sectors of Aibonito. Through this plan, energized communities will be rotated to ensure they all have service in periods of up to eight hours daily, while simultaneously working on a permanent solution,” González said in a written statement. “These schedules will be shared through LUMA’s social media. Critical loads such as water pumps and hospitals will not be affected by these rotating schedules; they will have uninterrupted electrical service and it has been shared with the municipal staff of each town.”
The Puerto Rico Electric Power Authority (PREPA) has submitted to the Puerto Rico Energy Bureau amendments to its contracts with Clean Flexible Energy (CFE), seeking cost savings of some 5.77% across four contracts, according to a recent motion.
The approval of the revisions is crucial in the
process for obtaining financing from the U.S. Department of Energy’s (DOE) Loan Program Office, which CFE is seeking, the May 31 document noted.
On Aug. 26, PREPA and CFE signed two contracts for the Salinas and Jobos projects. On that same date, PREPA and CFE entered into a contract for the Salinas battery project and the Jobos battery project. Each project comprised 100 megawatts (MW) with a duration of four hours.
CFE is obtaining financing from the DOE loan office, and as part of the process, amendments to the contracts are required.
The proposed amendments include total energy cost savings of $5/MW-hour for the power purchase operating agreements, and $0.50/kilowatt-month savings in the ESSAs (battery storage). As such, the total savings between the original and new costs is estimated at 5.77% of all projects combined.
Ortiz González appoints Hernández Rivera to represent PDP at status hearingsBy THE STAR STAFF
Popular Democratic Party (PDP) president and gubernatorial candidate Jesús Manuel Ortiz González announced Wednesday that Pablo José Hernández Rivera, the party’s candidate for resident commissioner, will represent the PDP at an upcoming hearing before the U.S. Senate on status bills filed by U.S. Sens. Martin Heinrich (D-N.M.) and Roger Wicker (R-Miss.).
“Pablo José Hernández is our candidate for resident commissioner and assistant secretary for federal and international affairs of the PDP,” Ortiz González said at a press conference. “Therefore, he will be representing us at the Senate hearing on the status bills on June 18 in Washington. While Pablo José presents our position to the federal Senate, I will continue the work agenda of our party in the face of the November election through working meetings with the leadership, electoral team, finances and mobilization.”
The hearing will be held on Tuesday, June 18 before the Public Lands, Forests and Mining subcommittee, chaired by Sen. Catherine Cortez Masto (D-Nev.), who is a member of the Senate Energy and Resources Committee, which is in charge of matters related to the territories, including Puerto Rico.
In 2006, Carlos Dalmau testified on behalf of then-Gov. Aníbal Acevedo Vilá in the U.S. House of Representatives, and in 2010, José A. Hernández Mayoral testified before the White House Interagency Group.
Hernández Rivera accepted the assignment, noting that, “We anticipate a hostile hearing, since the Penepés [the governing opposition New Progressive Party] have been in the federal capital for 20 years misinforming [Congress] about the Commonwealth and its potential development, but we are ready to repeat our message that the priority of Puerto Ricans is economic development, parity and reconstruction, not the holding of another plebiscite.”
The unexpected death of the track and field athlete from the San Germán campus of Inter-American University of Puerto Rico, Nadesha Pacheco López, has shocked the university community, which just five weeks ago celebrated the championship of its students in both divisions at the Interuniversity Athletic League (LAI by its Spanish initials) track & field competition known as Las Justas.
During the competition, Pacheco López made history by participating in the mixed 4 x 400 relay, which was held for the first time in Las Justas.
Pacheco López died Tuesday afternoon from injuries suffered in a morning accident in which the car she was driving collided with a truck on the Luis A. Ferré Expressway (PR-52) in Caguas. She was 20 years old.
Inter-American University President Dr. Rafael Ramírez Rivera said the death of any student is always difficult news to handle.
“In the case of Nadesha’s death, her de-
parture touches us very closely since she was one of those athletes who contributed to our championships and with whom we enjoyed and celebrated our victory in the recent LAI Festivals,” he said.
Ramírez Rivera, who is away from the island on official business, said he immediately contacted the family of the deceased young woman to offer his solidarity and put at their disposal the university’s resources that may be of help to them. He added that, in addition, a group of officials from the institution were accompanying Nadesha’s mother, her father and other relatives.
Ramírez Rivera noted that, as a sign of institutional mourning, he ordered that the university flag fly at half-mast for three days, in all units and offices of the system until this Friday. Additionally, at the institution’s 10 graduations that will be held this month, Nadesha’s memory will be honored with a minute of silence. The gesture of respect and remembrance will begin today during the Aguadilla Campus graduation ceremonies, which will take place at 6 p.m. at
the campus coliseum.
The Inter-American president added that the University will offer spiritual and psychological support to the institution’s sports community.
“Our sports component is very united,” he said. “They are a great family and in these moments of mourning each one of them needs our support.”
Inter-American Athletic Director Francisco Acevedo Ortiz stated that the death of the young athlete is a profound loss for both the students and the coaches.
“Nadesha will be remembered among us for the great legacy that she left behind as she was one of the first participants in that mixed 4 x 400 relay at the LAI,” he said. “The most important thing is to remember her with the love and affection she gave us.”
Ramírez Rivera stated that the university community is united in prayer so that the young woman’s family and friends find the peace and spiritual strength that are so necessary at this time.
The Financial Oversight and Management Board for Puerto Rico during its public meeting Wednesday approved a proposed General Fund budget for the Commonwealth of Puerto Rico’s fiscal year 2025 and submitted it to the island Legislature for its consideration.
The House of Representatives, however, had already approved a budget this week and sent it to the Senate.
The $13.1 billion budget approved by the oversight board for the island government’s day-to-day operations in the approaching new fiscal year, which starts on July 1, reflects a 3% spending increase from the current fiscal year. The board agreed to the government’s proposal to increase funding for the Education and Health departments, and for the Puerto Rico Police Bureau, as well as other priorities.
“The success of the Government and the Oversight Board in stabilizing and prioritizing Puerto Rico’s budget now enable the Government to invest in the areas where resources are needed most, particularly health and education,” said the oversight board’s executive director, Robert F. Mujica Jr. “The proposed budget will also invest in strengthening Puerto Rico’s foundation to achieve fiscal and financial responsibility and economic growth.”
“The fiscal stability we achieved together will allow the Government to increase spending for the recruitment of additional social workers and technicians for the elderly program, for Centers for Minor Victims of Sexual Aggression and for the recruitment of police officers, firefighters, and paramedics,” Mujica added. “It will continue to fund the civil service reform expansion and repairs in public schools, among other priorities.”
The largest share of the General Fund budget will be allocated to Education ($2.3 billion, or 18% of spending), public employee pensions ($2.2 billion, or 17% of spending), public safety ($1.4 billion, or 11% of spending), and health ($1.3 billion, or 10% of spending).
The University of Puerto Rico’s (UPR)
budget will remain at around $1.3 billion, and UPR could have access to an additional $102 million next year if it achieves agreed upon goals – just like in the current fiscal year. UPR is working with the oversight board on those goals for the next fiscal year, which are aimed at supporting economic development and addressing critical student, faculty and infrastructure needs.
The proposed budget includes over $560 million of additional funding from the current year for strategic investments directed toward initiatives that will benefit island residents, including $311 million for education, $170 million for health and social well being, $74 million for municipalities, and $87 million for infrastructure, including water and food safety.
The General Fund budget of $13.1 billion does not include $4.9 billion in Special Revenue Funds, which are revenue the government generates from fees and services dedicated to particular uses, or $15.4 billion in federal funds.
The oversight board will be working with the Legislature between now and June 26, when the Legislature submits its proposed budget to the board for consideration. By June 30, the oversight board will certify the fiscal year 2025 budget compliant with the Fiscal Plan for Puerto Rico and projected to take the total spending of the central government to some $33.3 billion.
The San Juan Daily Star Thursday, June 6, 2024 5
Looking for a way to shut down the southern border in 2018, President Donald Trump found a 73-word provision in the asylum law that he said gave him “magical authorities” to keep migrants out of the country.
President Joe Biden turned to that same provision earlier this week as he took executive action to temporarily close the border to asylum-seekers, suspending long-standing guarantees that anyone who steps onto U.S. soil has the right to ask for protection in America.
“The simple truth is, there is a worldwide migrant crisis,” Biden said in remarks at the White House, “and if the United States doesn’t secure our border, there’s no limit to the number of people who may try to come here.”
Biden’s announcement is a stunning reversal for a president and a party that spent years arguing that America was a country of immigrants. When President Barack Obama wanted to shore up his chances of reelection in 2012, he issued a sweeping executive order on immigration — one that allowed millions of immigrants to stay in the country legally.
A dozen years later, with the number of people crossing the border illegally at historic highs, the next Democratic president moved entirely in the other direction. Critics say Biden is adopting the tactics of Trump and Stephen Miller, Trump’s immigration czar, to end asylum, even using the same clause in the Immigration and Nationality Act that Trump cited to try to justify a travel ban on Muslim countries.
“Stephen Miller and Donald Trump peddled fear-based politics on immigration, and the Biden White House has decided to buy,” said Heidi Altman, the policy director at the National Immigrant Justice Center. She called it “a dangerous shift” that will “put the United States at odds with core values and commitments.”
For years, Democrats like Biden and his allies assailed Trump for his obsession with closing the border. Kamala Harris denounced him in 2017, saying that “we can’t turn our backs on the millions of refugees.” In 2018, Democratic lawmakers accused Trump of stoking “the fires of bigotry” by seeking an end to asylum. In 2020, Hakeem Jeffries, now the top Democrat in the House, called Trump the “Xenophobe. In. Chief.”
But the politics of immigration have shifted as record numbers of migrants have crossed into border communities and spread to cities far beyond. Biden has adjusted accordingly. Sensing that Americans want tougher policies,
A woman and her baby cross the Rio Grande back to Mexico on the U.S.-Mexico border in Ciudad Juarez, Mexico, Tuesday, June 4, 2024. President Biden issued an executive order on Tuesday that prevents migrants from seeking asylum at the U.S.-Mexico border when crossings surge, a dramatic election-year move to ease pressure on the immigration system and address a major concern among voters. (Paul Ratje/The New York Times)
the president backed restrictive measures in bipartisan legislation this year. After Trump called on Republicans to kill that measure, Biden and his advisers felt compelled to find another way.
The president has rallied many Democrats behind the approach, which he announced just hours before leaving Washington for a five-day visit to Paris for D-Day celebrations. Biden blames Republicans for standing in the way of broader efforts to overhaul the immigration system, and many mayors and governors in his party say the time has come to finally do something to address the surge of migration into their cities.
The proclamation that Biden signed Tuesday declared that asylum rights should be suspended whenever migration surged past a certain number. He then set the threshold low enough — at an average of 2,500 migrants each day — that the suspension would be prompted right away, starting at 12:01 a.m. Wednesday.
In fact, that threshold has been exceeded almost every day for nearly a year, thanks to a wave of global migration fueled by climate change, economic instability and political violence around the world. And even though it is lower than the peak of 10,000 migrants in December, it remains far higher than the average of about 1,000 migrants each day a decade ago. The restrictions will not apply to minors who
cross the border alone and a small number of people who legitimately fear being tortured or persecuted in their home country, officials said.
Biden and the aides running his campaign are betting that voters will reward the president for newly aggressive efforts to limit the number of people crossing into the country illegally. They hope the move will relieve pressure on Democratic-led cities like New York and Denver, which are struggling to feed and house migrants.
And they believe the actions will give Biden a potent retort to Trump and Republicans, who have long accused Democrats of being weak on the border.
But the move is certain to inflame some of Biden’s supporters, too, especially those on the left who have already expressed frustration with the president on a range of other issues, like student loans and climate change.
Biden and his aides bristle at the accusation that they are following in Trump’s footsteps.
But the new measures are a sharp crackdown.
One measure included in the president’s proclamation Tuesday prohibits migrants from entering the United States for five years — even through a legal pathway — if they have been caught trying to enter illegally while the president’s asylum ban is in place. Liberals have been
fighting against such extended bans for decades. Biden has also reached the same conclusion as Trump and Miller when it comes to the source of their legal authority to take executive action to prevent migration.
Section 212(f) of the Immigration and Nationality Act reads, “Whenever the president finds that the entry of any aliens or of any class of aliens into the United States would be detrimental to the interests of the United States, he may by proclamation, and for such period as he shall deem necessary, suspend the entry of all aliens or any class of aliens as immigrants or nonimmigrants, or impose on the entry of aliens any restrictions he may deem to be appropriate.”
Legal scholars have debated for years the meaning of those words. When the Supreme Court upheld Trump’s travel ban, Chief Justice John Roberts wrote that the provision “exudes deference to the president in every clause.” The American Civil Liberties Union said the court’s ruling in that case was wrong and “stands among its greatest failures, reminiscent of its decisions allowing the discriminatory incarceration of Japanese Americans.”
Rep. Andy Kim, a lawmaker who has turned New Jersey politics on its head since entering the race to unseat Sen. Bob Menendez, won the Democratic nomination for Senate on Tuesday after a campaign marked by a watershed ballot-access ruling.
The victory makes Kim, 41, a favorite to become New Jersey’s next senator. He would be the first Korean American to be elected to the U.S. Senate.
“I’m humbled by the results,” Kim said at Terhune Orchards in Princeton, where his supporters had gathered to celebrate. “This has been a very challenging and difficult race, a very dramatic one at that, and one that frankly has changed New Jersey politics forever.”
The results, announced by The Associated Press minutes after polls closed, capped a tumultuous campaign that began a day after Menendez, a Democrat, was accused in September of being at the center of an international bribery scheme.
The senator’s criminal case thrust his son, Rep. Rob Menendez, 38, into a suddenly competitive race for reelection to a second term. But the younger Menendez managed to hold on, winning a Democratic primary over Ravi Bhalla, the mayor of Hoboken, New Jersey, by a decisive margin.
“This is about showing that you’re resilient in the face of challenges,” an exuberant Rob Menendez told supporters crowded into a beer hall in Jersey City, New Jersey.
“Whatever questions people had about me,” he added, “we answered them tonight. We earned this election.”
Kim, a former member of the National Security Council who advised President Barack Obama on Iraq, was first elected to Congress in 2018 — one of four Democrats that year to flip a New Jersey district from red to blue after Donald Trump was elected president.
For months, his main Senate opponent had been Tammy Murphy, the wife of Gov. Philip Murphy. Tammy Murphy, a first-time candidate, was bombarded by accusations of nepotism and dropped out of the race in March after failing to connect with voters.
Kim’s victory Tuesday came as Bob Menendez, 70, was in his fourth week of a federal trial in Manhattan, defending himself against some of the most serious charges ever leveled against a sitting member of Congress.
The senator did not compete for the Democratic nomination, but on Monday he took steps to have his name imprinted on a ballot at least
one more time by filing to run for reelection in November as an independent.
Voters said Tuesday that they were skeptical he had any political future at all.
“He’s done for — he’s not going to win anything,” June Ackermann, 67, a nurse from Freehold, New Jersey, said. She said she had cast her ballot before Tuesday, during the early voting window, in part because politics had “gone upside-down crazy.”
Ballots were also cast Tuesday in primary elections for president and 11 of the state’s 12 seats in Congress. (A special election will be held in September for the House seat once held by Rep. Donald M. Payne Jr. of Newark, who died in April.)
Many of the races were directly affected by Bob Menendez’s legal trouble, as well as a court decision that changed the rules governing how Democratic candidates would be listed on the state’s primary ballots.
Bhalla had cast Rob Menendez as part of the same broken machine politics that his father has come to embody. But Menendez’s constituents in the 8th Congressional District appeared willing to draw a distinction between father and son. With nearly 80% of the votes tallied, he was ahead of Bhalla by a margin of 54% to 35%.
In the Senate race, Kim’s margin of victory was also decisive. With 71% of the votes tallied, he had more than 75% of the vote, according to the AP. He beat two left-leaning Democrats,
Patricia Campos-Medina, who came in second with 16% of the vote, and Larry Hamm, who got about 9%.
Curtis Bashaw, a hotel developer from Cape May, New Jersey, won the Republican primary for U.S. Senate with about 48% of the vote. His nearest competitor, Christine Serrano Glassner, the mayor of Mendham Borough, New Jersey, who had been endorsed by Trump, got 37% of the vote.
Bashaw, 64, a political moderate, will face a tough race against Kim in November.
It has been 52 years since New Jersey voters elected a Republican senator; Democrats hold a 930,000-person registration advantage, and Trump lost to Biden in New Jersey by 16 percentage points in 2020.
Bob Menendez’s entry into November’s race as an independent has the potential to offer Republicans a boost, however, by fracturing the Democratic vote. Mike Berg, a spokesperson for the Republicans’ national campaign operation, said Monday that the party was “keeping a close eye on New Jersey.”
The senator’s reasons for running may have little to do with reelection. By remaining in the race, Menendez can continue to collect campaign contributions to supplement the $3.5 million he had on hand as of last month. He has already spent more than $3 million on his current team of lawyers, and the trial is expected to last for at least another four weeks.
The senator is also using his campaign
account to pay lawyers representing his wife, Nadine Menendez, who is also charged in the bribery conspiracy and is expected to stand trial this summer.
Kim’s decision to run for the Senate meant that, win or lose, he would have to vacate his House seat in a South Jersey district redrawn after the 2020 census to favor Democrats.
On Tuesday night, a state assemblyman, Herb Conaway, 61, won the Democratic primary to replace him. With 67% of the votes tallied, Conaway was beating his chief rival, Carol Murphy, by a margin of 48% to 25%. He will face Rajesh Mohan, a Republican from Holmdel, in November.
Conaway, a physician who also has a law degree, was first elected in 1997. He was endorsed by several Democratic county organizations. In past years, that would have afforded him a prominent spot on the ballot, known as “the county line.”
But a legal challenge Kim filed in February has fundamentally reshaped electoral politics in New Jersey.
Siding with Kim, a judge ordered Democrats to stop grouping all candidates endorsed by the county political party in a single line on the ballot and to instead present the names of candidates running for each office together.
Rob Menendez was elected to a first term in 2022. He had never held office before then but was able to clear the field on the strength of his father’s connections — even before he announced he was running.
This election, the political landscape was far different. After Bob Menendez was indicted last year, Bhalla, the first Sikh to lead a New Jersey city, jumped into the House race. He emphasized Rob Menendez’s connections to his father and outpaced the congressman in fundraising.
Rob Menendez won the endorsements of the state’s leading Democrats, including the governor, who brought with them a well-oiled party apparatus skilled at getting out the vote.
Brian Stack, a state senator and the mayor of Union City, New Jersey, introduced Rob Menendez at his victory party, noting that the freshman congressman had won — even without the so-called line.
Bhalla, 50, congratulated his opponent, and said that the race itself “shook up the system.”
“This is just the beginning. We move forward and we move forward together,” Bhalla said.
“Tomorrow will be a new day,” he added. “It’s going to be brighter day because we made them work for what they have. And that’s what this is about — making sure that we have a choice.”
Stock exchanges and other trading platforms should draw up and make public plans for dealing with outages to provide greater predictability for customers, global securities watchdog IOSCO said on Wednesday.
Exchanges worldwide have been hit by glitches and outages for various reasons, such as software changes.
A glitch at the New York Stock Exchange (NYSE) on Monday triggered massive swings in the shares of Berkshire Hathaway and Barrick Gold, and trading halts in dozens of other com-
panies, before the problem was fixed.
“Where trading venues have effective playbooks and outage plans in place, this provides market participants with certainty about the steps that trading venues will take in the event of an outage,” IOSCO, which is comprised of regulators from across the world, said in a report.
The report highlighted “the need for improved preparedness and management of market outages to ensure market resilience and investor confidence”.
Exchanges could also set out their “reopening strategies” to explain the steps taken for restarting trading and how orders will be managed, the IOSCO ‘best practice’ guidance said.
Trading venues that run closing auctions that determine prices used in benchmarks should also spell out what happens after an outage.
“Where a closing auction cannot be run at the scheduled time, trading venues may need to consider postponing the closing auction before cancelling it,” IOSCO said.
“If the operation of a closing auction is not possible, trading venues may need to consider how to ensure the market is provided with alternative closing prices.”
Exchanges could also seek feedback from users for a “lessons learnt” exercise following an outage, the watchdog said.
The S&P 500 and Nasdaq indexes closed at record highs on Wednesday, powered mainly by technology stocks as markets digested economic data that could support a much-expected start to the Federal Reserve’s policy easing cycle.
The May private payrolls report on Wednesday became the latest data to suggest an easing in labor market tightness that could propel the Fed to begin cutting rates this year. A report on Tuesday showed job openings fell in April to the fewest in more than three years.
“We’re seeing the economic data starting to ease up a little bit and the repercussions for that is that you’re seeing the pressure on rates come off the boil a little bit mixed in with the potential for weaker economic data, which is a pretty good recipe for the bond market,” said Jack Janasiewicz, a portfolio manager at Natixis Investment Managers Solutions in Boston.
Traders now see a nearly 69% chance of a September rate reduction, according to the CME’s FedWatch tool. Expectations had hovered around 50% last week.
U.S. 10-year Treasury yields fell to a two-month low on Wednesday after a report pointed to weaker-than-expected job growth ahead of Friday’s highly anticipated government employment report for May.
According to preliminary data, the S&P 500 gained 62.30 points, or 1.18%, to end at 5,353.64 points, while the Nasdaq Composite gained 329.34 points, or 1.95%, to 17,186.38. The Dow Jones Industrial Average rose 95.39 points, or 0.25%, to 38,806.68.
Chip stocks leapt, buoyed by gains to Nvidia and Taiwan Semiconductor Manufacturing, which both touched record highs.
Gobierno de Puerto Rico DEPARTAMENTO DE RECURSOS NATURALES Y AMBIENTALES
AVISO AMBIENTAL
INTENCIÓN DE RENOVAR PERMISO DE INYECCIÓN SUBTERRÁNEA
El peticionario, Bar-Cafetería El Llanito, cuya dirección postal es HC70, Box 49101, San Lorenzo, Puerto Rico 00754-9925, representado por la Sra. Catalina Navarro Oquendo, Propietaria, ha solicitado al Área de Calidad de Agua (ACA) del Departamento de Recursos Naturales y Ambientales (DRNA) la renovación del permiso de operación, UIC-0366-0059, para un sistema de inyección subterránea (SIS) Clase VC-1, bajo las disposiciones del Reglamento para el Control de la Inyección Subterránea (RCIS) y la Ley Federal de Agua Potable Segura, según enmendada 42 USC 300f et seq. (LFAPS).
El SIS consiste en un tanque séptico de 11.83 pies de largo por 5.5 pies de ancho por 9 pies de profundidad líquida, con una capacidad de 4,380 galones y dos (2) pozos filtrantes. El primer pozo filtrante comparte una pared con el tanque séptico y es de 11.5 pies de largo por 6 pies de ancho por 9 pies de profundidad líquida con un área de percolación de 212 pies cuadrados y el segundo pozo filtrante es de 8 pies de ancho por 8 pies de largo por 7 pies de profundidad líquida con un área de percolación de 224 pies cuadrados, para la disposición de 385 galones diarios de aguas usadas, provenientes de los baños y cocina de la instalación. El referido SIS está localizado en la Carretera PR-181, Km 3.5, Barrio Quemados, San Lorenzo, Puerto Rico. Luego de realizada la evaluación correspondiente de los documentos sometidos, el DRNA tiene la intención de renovar el permiso de operación para la instalación antes mencionada en conformidad con los requisitos del RCIS y de la LFAPS.
Esta notificación se hace para informar que el DRNA, ha preparado el borrador del permiso de operación de forma tal que el público interesado pueda someter sus comentarios con relación al mismo. El permiso contiene las condiciones y prohibiciones necesarias para cumplir con los requisitos reglamentarios aplicables.
Copia de la solicitud del permiso que sometió el peticionario ante el DRNA, el borrador del permiso y otros documentos relevantes estarán a la disposición del público para ser examinados, a petición del interesado mediante el envío de un correo electrónico a la siguiente dirección: inyeccionsubterranea@drna.pr.gov o visitando el ACA, cuya oficina está localizada en el Piso 3 Ala A del Edificio de Agencias Ambientales Cruz A. Matos, Carretera PR-8838, Km 6.3, Sector El Cinco, Río Piedras, Puerto Rico. Copia de dichos documentos pueden adquirirse en el ACA, entre las 8:00 a.m. y las 4:00 p.m. de lunes a viernes o escribiendo a la siguiente dirección: Departamento de Recursos Naturales y Ambientales, San José Industrial Park, 1375 Avenida Ponce de León, San Juan, Puerto Rico 00926. Las partes interesadas o afectadas pueden enviar sus comentarios por escrito al Sr. Ángel R. Meléndez Aguilar, Gerente Interino del ACA, o solicitar una vista pública por escrito a la Secretaria del DRNA, a la dirección postal o correo electrónico antes indicado. Los comentarios por escrito o la solicitud de vista pública deberán ser sometidos al DRNA no más tarde de treinta (30) días a partir de la fecha de publicación de este aviso. La fecha límite para someter comentarios puede ser extendida si se estima necesario o apropiado para el interés público. La solicitud para una vista pública deberá señalar la razón o las razones que en la opinión del solicitante ameritan la celebración de esta. De realizarse una vista pública los interesados o afectados tendrán una oportunidad razonable para presentar evidencia o testimonio sobre si se emite o deniega el permiso, si la Secretaria determina que dicha vista es necesaria o apropiada. En San Juan, Puerto Rico, hoy 24 de mayo de 2024.
Autorizado por la Oficina del Contralor Electoral: OCE-SA-2024-00071
24 MAY 2024
By ERIKA SOLOMON, IYAD ABUHEWEILA and ABU BAKR BASHIRIsrael said on Wednesday that it had launched a new operation in central Gaza over the past day, hitting the region with air and artillery strikes and sending in ground troops that have engaged in clashes with Hamas militants. Dozens of people have been killed, according to health workers in the Gaza Strip, who warned that the only remaining hospital in the area was inundated with wounded people.
In the past 24 hours, the Gaza health ministry said it had recorded 36 dead and 115 injured without saying how many were combatants. The international aid group Doctors Without Borders said at least 70 bodies, most of them women and children, had been brought to the Al Aqsa Martyrs Hospital since Tuesday. The Israeli military declined to comment on the reports.
Israeli soldiers take journalists on an escorted tour near a destroyed U.N.run school in the central Gaza Strip on Feb. 8, 2024. Dozens of people have been killed, according to health workers on Wednesday, as Israel launched a new operation in central Gaza, hitting the region with air and artillery strikes and sending in ground troops that have engaged in clashes with Hamas militants. (Sergey Ponomarev/The New York Times)
“The odor of blood in the hospital’s emergency room this morning was unbearable,” Karin Huster, a medical adviser for Doctors Without Borders in Gaza, said in a statement. “There are people lying everywhere, on the floor, outside.”
“The bodies were being brought in plastic bags,” she said. “The situation is overwhelming.”
Israel’s military said it was conducting military operations “above and below ground” against Hamas militants in Bureij and the eastern part of Deir al-Balah, both in central Gaza, and that it had “eliminated” several.
On its Telegram channel, Hamas also reported clashes with Israeli forces in the area, and said on Wednesday that it had fired missiles at Israeli troops in the east of Bureij. The number of people in central Gaza, particularly in Deir al-Balah, had swelled as hundreds of thousand of Gaza residents escaped fighting in the southern city of Rafah, once the main hub for people sheltering from the war.
Residents in Bureij reported heavy artillery strikes since Tuesday night and said that they were unsure where to go next, with fighting erupting around the Gaza Strip.
Hani Ahmed, a teacher and father of five who lives near the center of Bureij, said two buildings in his area had been struck. Despite this, he was hesitant to uproot his family again.
“There is no place to flee to now. Khan Younis is rubble, Rafah is under attack, the north is destroyed,” Ahmad said. “I might take my family in my small bus and live at the beach as I have no tent. We are terrified.”
Adham al-Daya, a videographer based in central Gaza who reports for pan-Arab and Palestinian media outlets, said Israeli strikes had also hit several high rise buildings in the nearby Maghazi area. While visiting one of the areas hit, he said he saw body parts scattered everywhere amid the rubble.
Lcda. Anaís Rodríguez Vega Secretaria
Este anuncio se publica conforme a lo requerido por la Ley Núm. 416-2004, según enmendada, conocida como la “Ley sobre Política Pública Ambiental”, los reglamentos aprobados a su amparo; y las leyes y reglamentos federales aplicables. El costo del Aviso Público es sufragado por la entidad peticionaria.
A spokesperson for Gaza’s health ministry warned that the Al Aqsa Martyrs Hospital, located in Deir alBalah, was now the only functioning hospital in the region, and was at three times its normal capacity. Health authorities in central Gaza estimate that the hospital, where the injured are being taken, is now handling services for 1 million people.
Some people have died of their injuries while waiting outside operating rooms for their turn to be treated, said the spokesperson, Khalil al-Daghran, who is also a doctor at the hospital.
“We can no longer receive new wounded,” he said. “There is tremendous pressure on medical teams, who cannot control the current situation.”
“The shelling, drone shooting and successive airstrikes are nonstop,” he said in a phone interview, during which several explosions could be heard.
Residents were loading the wounded on horse and donkey carts to get them to ambulances that could drive people to the hospital, he said. But some ambulance drivers, unable to coordinate with Israeli forces in advance, were being forced to turn back as they came under gunfire from Israeli drones.
There are still dead bodies in their homes, he said, “and no one can reach them.”
Amanda Knox, an American who was convicted and then exonerated of murdering her housemate while they were studying in Italy, on Wednesday lost another trial in an Italian court against slander charges related to the 2007 killing.
Knox was convicted by a court in Florence on charges that she had slandered a man who ran a bar where she worked by unjustly accusing him of killing her housemate, 21-year-old Meredith Kercher, in 2007. Knox was sentenced by the court to three years in prison, time she has already served.
Knox was initially found guilty of slandering the man, Diya Lumumba, also known as Patrick, in 2009, a conviction that was upheld by various Italian courts. At the time of the killing, Lumumba ran a bar called Le Chic where Knox worked part time.
Knox declined to speak to reporters after the ruling Wednesday. Standing at the front of the courtroom, she appeared distressed and held her husband, Christopher Robinson, in a long embrace.
“Amanda is very upset,” one of her lawyers, Carlo Dalla Vedova, said after the verdict was issued. He said she had been looking forward to the trial as a way of putting an end to “17 years of judicial procedure.”
Her defense team said it would read the court’s full written ruling, which is expected within 60 days, and would then most likely appeal to Italy’s highest court.
Speaking to a courtroom packed with journalists earlier Wednesday, Knox, referring to her comments about Lumumba in 2007, described “the worst night of my life,” and said she had been bullied by the police into accusing an innocent man of murder.
She told the court, speaking in Italian and with her voice cracking at times, that she had been a frightened 20-year-old who had been tricked and was “psychologically destabilized.” She said she couldn’t understand why the police, “who I had been raised to trust and obey,” were pressuring her to admit to something that was not true and to sign a document that was little more than “a mix of incoherent memories.”
The hearing Wednesday is the latest turn in a legal journey whose echoes continue to reverberate nearly 17 years after the murder of Kercher, a British student, elicited headlines around the world and turned Knox into a tabloid staple.
A European court ruling and a change in Italian law allowed a new appeal by Knox over the slander charges, and Italy’s highest court in October ordered a retrial, which began in April.
Knox became a household name in 2007 when she was arrested with her boyfriend at the time, Raffaele Sollecito, then 23, for the murder of Kercher during what prosecutors described as a sex game gone wrong. All three were studying in the picturesque central Italian city of Perugia.
Knox was convicted in 2009 of the killing by an Italian court but acquitted on appeal. She returned to the United States in 2011 while her case bounced between various courts until she and Sollecito were exonerated by Italy’s highest court in 2015.
Knox, arriving early at the courthouse Wednesday, had
to navigate a crowd of camera operators waiting for her to appear. One of her lawyers said she had been inadvertently struck in the forehead by a camera.
Speaking to the court, recalling the events that led her to accuse Lumumba, Knox said that Kercher had been the “victim of horrible violence.” In the days after Kercher’s death, Knox said she had been “under shock and exhausted” and had never felt “so vulnerable in my life.”
It was at that point, she said, during a nightlong interrogation, that the police pressured her into naming Lumumba, with whom she had exchanged some text messages that night. She said one officer had slapped her.
In a handwritten statement the morning after the interrogation, she recanted her statements and wrote of her confusion: “I want to make clear that I’m very doubtful of the verity of my statements because they were made under the pressures of stress, shock and extreme exhaustion.”
Lumumba, who now lives in Krakow, Poland, did not attend Wednesday’s hearing and has not responded to requests for comment.
Since returning to the United States, Knox, now 36 and a mother of two, has become an advocate for people incarcerated for crimes they did not commit and a campaigner for criminal justice reform.
Rudy Guede, a Perugia resident with a police history of break-ins, was tried separately and convicted in the murder case. He served 13 years of a 16-year sentence and was released in 2021, recently making headlines after a former girlfriend accused him of physically abusing her. His lawyer said this week that the case involving the former girlfriend was still being investigated.
Although Knox recanted her statements accusing Lumumba, he was arrested, held in prison for two weeks and released only after one of his clients provided an alibi.
Lumumba sued for slander, and Knox was found guilty and sentenced to three years, which she served during her four years in prison.
In 2019, Europe’s top human rights court ruled that Knox had been deprived of adequate legal assistance while being interrogated, violating her right to a fair trial, and ordered Italy to pay her 18,400 euros (about $21,000 at the time) in damages, costs and expenses. The court also raised questions about the role of Knox’s interpreter, and said that Knox’s statements during the interrogation “had been taken in an atmosphere of intense psychological pressure.”
At the April hearing related to the slander case, the Italian prosecutor and Carlo Pacelli, Lumumba’s lawyer, argued that Knox had knowingly accused the bar manager to deflect attention from herself and derail the investigation.
Knox had been ordered to pay damages to Lumumba, but Pacelli said she had never given any money to his client. Because of the accusation, Lumumba lost his business, and he left Italy with his family.
“I am very sorry I was not strong enough to resist the pressure of the police and that he suffered for it,” Knox said Wednesday before the ruling.
Another of Knox’s lawyers, Luca Lupária Donati, called the verdict Wednesday “a serious judicial error,” adding, “We won’t stop here.”
Gobierno de Puerto Rico
DEPARTAMENTO DE RECURSOS NATURALES Y AMBIENTALES
AVISO AMBIENTAL
INTENCIÓN DE RENOVAR PERMISO DE INYECCIÓN SUBTERRÁNEA
El peticionario, Supermercado Brisas del Toa, cuya dirección postal es PO Box 7095, Toa Alta, Puerto Rico 00953, representado por su dueño Sr. Edwin Tirado Aponte, ha solicitado al Área de Calidad de Agua (ACA) del Departamento de Recursos Naturales y Ambientales (DRNA) la renovación de Permiso de Operación UIC-11-69-0028, para un sistema de inyección subterránea (SIS) Clase VC-1, bajo las disposiciones del Reglamento para el Control de la Inyección Subterránea (RCIS) y la Ley Federal de Agua Potable Segura, según enmendada 42 USC 300f et seq. (LFAPS).
El SIS consiste un tanque séptico de 7.25 pies de ancho por 14.5 pies de largo por 6.5 pies de profundidad líquida con una capacidad de 5,000 galones y un pozo filtrante de 12 pies de ancho por 14 pies de largo por 9 pies de profundidad líquida con un área de percolación de 468 pies cuadrados en el cual se inyectarán 385 galones/día de aguas sanitarias proveniente de los baños del supermercado y residencia. El referido SIS estará ubicado en las instalaciones del Supermercado Brisas del Toa, ubicado en la Carretera PR-165, Km 4.1, Barrio Quebrada, Toa Alta, Puerto Rico.
Luego de realizada la evaluación correspondiente de los documentos sometidos, el DRNA tiene la intención de emitir el Permiso Operación para la instalación antes indicada en conformidad con los requisitos del RCIS y de la LFAPS.
Esta notificación se hace para informar que el DRNA, ha preparado el borrador del permiso de operación de forma tal que el público interesado pueda someter sus comentarios con relación al mismo. El permiso contiene las condiciones y prohibiciones necesarias para cumplir con los requisitos reglamentarios aplicables.
Copia de la solicitud del permiso que sometió el peticionario ante el DRNA, el borrador del permiso y otros documentos relevantes estarán a la disposición del público para ser examinados, a petición del interesado mediante el envío de un correo electrónico a inyeccionsubterranea@ drna.pr.gov, o visitando el ACA, cuya oficina está localizada en el Piso 3, Ala A, del Edificio de Agencias Ambientales Cruz A. Matos, Carretera PR-8838, Km 6.3, Sector El Cinco, Río Piedras, Puerto Rico. Copia de dichos documentos pueden adquirirse en el ACA, entre las 8:00 a.m. y las 4:00 p.m. de lunes a viernes o escribiendo a la siguiente dirección postal: Departamento de Recursos Naturales y Ambientales, San José Industrial Park, 1375 Avenida Ponce de León, San Juan, Puerto Rico 00926.
Las partes interesadas o afectadas pueden enviar sus comentarios por escrito al Sr. Ángel R. Meléndez Aguilar, Gerente Interino del ACA, o solicitar una vista pública por escrito a la Secretaria del DRNA, a la dirección postal o correo electrónico antes indicado.
Los comentarios por escrito o la solicitud de vista pública deberán ser sometidos al DRNA no más tarde de treinta (30) días a partir de la fecha de publicación de este aviso. La fecha límite para someter comentarios puede ser extendida si se estima necesario o apropiado para el interés público. La solicitud para una vista pública deberá señalar la razón o las razones que en la opinión del solicitante ameritan la celebración de esta. De realizarse una vista pública los interesados o afectados tendrán una oportunidad razonable para presentar evidencia o testimonio sobre si se emite o deniega el permiso, si la Secretaria determina que dicha vista es necesaria o apropiada.
En San Juan, Puerto Rico, hoy 14 de mayo de 2024.
Autorizado por la Oficina del Contralor Electoral: OCE-SA-2024-00071
14 MAY 2024
Lcda. Anaís Rodríguez Vega Secretaria
Este anuncio se publica conforme a lo requerido por la Ley Núm 4162004, según enmendada, conocida como “Ley sobre Política Pública Ambiental”, los reglamentos aprobados a su amparo; y las leyes y reglamentos federales aplicables. El costo del Aviso Público es sufragado por la entidad peticionaria.
Today’s D-Day anniversary — the 80th — is occasioning somber and anxious reflections about the fate of the Atlantic alliance. Somber because the last of the Greatest Generation will soon no longer be with us. Anxious because Donald Trump, and his evident disdain for that alliance, may soon be with us again.
The anxiety is partly misplaced. Trump’s truculent brand of American nationalism is a terrible idea for many reasons, not least in the encouragement it gives to Vladimir Putin and Xi Jinping to target weaker U.S. allies. But Trump is also the messenger of a warning Europeans desperately need to heed.
In a nutshell: Shape up.
Europe today faces four great challenges that typically determine the fate of great powers. Take a brief look:
Growth and dynamism: In 1960 the EU 28 — the 27 countries currently in the European Union, plus Britain — accounted for 36.3% of global gross domestic product. By 2020 it had fallen to 22.4%. By the end of the century it is projected to fall to just under 10%. By contrast, the United States has maintained a roughly consistent share — around a quarter — of global GDP since the Kennedy administration.
Think of any leading-edge industry — artificial intelligence, microchips, software, robotics, genomics — and ask yourself (with a few honorable exceptions), where’s the European Microsoft, Nvidia or OpenAI?
Military power: When the Cold War ended in 1990, the West German military fielded more than 500,000 troops and spent 2.5% of its GDP on defense. As of last year, it was down to 181,000 troops and 1.57%. Britain’s Royal Navy, the most powerful in the world at the outset of World War II, can now deploy just 10 submarines and fewer than two dozen major surface warships, some of which are inactive.
In an all-out war, the British would exhaust their defense capabilities in about two months, according to a report to the House of Commons defense committee. The same would likely be true — if not much sooner — for every EU member-state apart from Poland, which aims to spend as much as 5% of its GDP on defense next year.
Demographics: What do Chancellor Olaf Scholz of Germany, his predecessor Angela Merkel, President Emmanuel Macron of France, Prime Minister Mark Rutte of the Netherlands and former British prime minister Theresa May have in common? They are childless. That’s their personal business (and far from representative of all EU leaders), but it’s symbolic of a Continent where just under 3.9 million Europeans were born in 2022 and 5.15 million died. A shrinking and aging population typically correlates with low economic growth, not least because entrepreneurship is usually a young person’s game.
Europe has an additional challenge: a relatively high Muslim birthrate, along with the prospect of long-term Muslim migration. Under a “medium migration” scenario estimated by Pew, by 2050 Britain will be nearly 17% Muslim, France 17.4% and Sweden 20.5%. Those wondering about the ascendence of far-right European parties, who are heavily favored to sweep this week’s elections in the EU Parliament and who are often sympathetic to Putin, know this is a factor. And they need to be honest that the values of depressingly notable segments of these Muslim populations are fundamentally at odds with European traditions of moral tolerance and political liberalism.
Purpose and will: Many of Europe’s current failings are explained (often by European leaders themselves) as a problem of political mechanics: insufficient coordination between states; inadequate power in Brussels; failures of transmission between declared goals and real-world results. But the problem isn’t just one of process. It’s also one of spirit. A few questions:
— If Russia defeats Ukraine and decides in a few years’ time to attack one of the Baltic countries, is there a deep pool of young Germans, Belgians or Spaniards willing to die for Tallinn or Vilnius?
— As Europe’s NATO members struggle to meet the bare minimum goal of spending 2% of their GDP on defense, are they willing to come to grips with the fact that they probably need to spend twice as much?
— How much state protection, in social welfare and economic regulation, are Europe’s aging voters willing to forgo for the sake of creating a more dynamic economy for a dwindling number of young people?
— How forceful are European leaders willing to be in insisting that their values — including freedom of speech, women’s rights and gay rights — must be protected against the illiberal instincts of a growing share of their voters?
Trump’s ideas about NATO, his zero-sum attitudes about
winning, his fondness for strongmen and his ignorance of and indifference to history are all, rightly, causes for European alarm. But people, and nations, succeed or fail to the extent that they refuse to hand over responsibility for their fates to others.
“The world is what it is; men who are nothing, who allow themselves to become nothing, have no place in it,” V.S. Naipaul once warned. It’s good advice for Europe on this solemn anniversary of their previous liberation.
(Ley Núm. 55 de 1 de junio de 2020 y P de la C 1352 que con toda probabilidad le sustituirá y se conocerá como “Ley de Procedimiento Uniforme para la Declaración y Manejo de Estorbos Públicos”).
Las propiedades abandonadas presentan enormes desafíos para su vecindario, las comunidades y municipios. La evidencia muestra que las propiedades abandonadas arrastran las economías locales, impiden el crecimiento de la población, deprimen el valor de las propiedades circundantes, aumentan la delincuencia e imponen pesadas cargas de costos y pérdida de ingresos a los gobiernos locales.
La ley propuesta
Dice el Proyecto de la Cámara Número 1352 en su exposición de motivos; “En muchos de nuestros pueblos, esto ha tenido el efecto de una proliferación de estructuras abandonadas, mayormente en el casco urbano, ocasionando problemas de salud y seguridad pública, además de afectar a la limpieza, salubridad y el ornato de la ciudad. Así también lo anterior, reduce los recaudos del Centro de Recaudaciones de Ingresos Municipales (CRIM) al no existir titulares o personas con derecho a la propiedad que realicen los pagos. Los estorbos públicos varían entre edificios en ruinas, construcciones incompletas, propiedades en desuso con techos inestables o sin puertas y ventanas, vertederos clandestinos, propiedades con vehículos abandonados, acumulación de basura y vegetación invasiva. Las antes mencionadas representan un riesgo para las comunidades en nuestra isla, ya sea por problemas de salubridad o peligros que aceleran el deterioro de la propiedad.
En su Artículo 1 – Titulo y Propósito, indica: “Esta Ley busca promover la reducción de estorbos públicos con el fin de mitigar los riesgos que representan y destinarle un nuevo uso productivo creando nuevas opciones de vivienda asequible”.
En su artículo 2 – Declaración de Política Pública, indica “a) Proveer un mecanismo uniforme, sencillo y ejecutable para la declaración y eliminación de estorbos públicos.
Dispone el Proyecto de la Cámara que “el municipio tendrá que adquirir la propiedad ya sea por compraventa, dación en pago, o mediante el procedimiento de expropiación forzosa mediante el cual viene obligado a pagar “el justo valor” de la propiedad. A este se llegaría deduciendo al valor en el mercado de la propiedad en su condición al momento de inspección, las multas y gastos incurridos y no recobrados por el municipio en la gestión de declaración, limpieza, mantenimiento, demolición o eliminación de la condición detrimental “que constituirán un gravamen sobre la propiedad equivalente a una hipoteca legal tácita, el cual estará subordinado y será de menor rango al gravamen por contribuciones sobre la propiedad a favor del Centro de Recaudaciones de Ingresos Municipales establecido en el Código Municipal de Puerto Rico; y el mismo se hará constar mediante instancia en el Registro de la Propiedad.”
Los usuarios del informe de la tasación para este tipo de propiedad, entendemos que pueden ser los siguientes:
El Municipio (parte proponente)
El propietario siendo expropiado (parte con interés)
El adquirente o “inversionista”
Tasador revisor
El tribunal con competencia
El Tasador debe, considerar las leyes y reglamentos aplicables, incluyendo entre otras la propia Ley de Estorbos Públicos, su Reglamento y aplicar los Estándares Uniformes para la Práctica de Profesional de la Tasación conocida por sus siglas en inglés como USPAP, y las Mejores Prácticas.
Tiene además que identificar quién es el cliente, uso y usuarios adicionales del informe, el alcance del trabajo a ser desarrollado, el tipo y nivel de contenido del informe para atender y resolver el problema de tasación a ser resuelto por el tasador (proveer opinión de valor en el mercado de propiedad declarada estorbo publico).
No cabe duda de que la tasación de propiedades consideradas como estorbos públicos presentan características especiales y requieren informes que pueden ser desde simples, como por ejemplo de terrenos o lotes residenciales vacantes; hasta propiedades con mejoras y que por su condición al momento de inspección requerirían rehabilitación sustancial para sacarlas de su condición de “estorbo público” y llevarlas a una condición competitiva (homogénea -mejora ideal) con su vecindario.
El informe de tasación
Toda opinión de valor debe descansar en el Mejor y Más provechoso uso de la propiedad. Para poder concluir que su rehabilitación, en lugar de su demolición, es la opción más viable, se debe llevar a cabo el análisis fundamental de Mejor y Más Provechoso Uso, entre todos los usos legalmente permisibles, físicamente posibles, y financieramente viables, el concluido por el tasador resulta ser el Mejor y Más Provechosos Uso (H&BU) de la propiedad. No importando el formato en que se vaya a informar el resultado del desarrollo y análisis de la tasación, el tasador viene obligado por los Estándares Uniformes de la Práctica Profesional de Tasación, mejor conocida como “USPAP”, a seguir los principios y procedimientos, leyes y reglamentos y las mejores prácticas aplicables. Es importante señalar que en cumplimiento de los Estándares Uniformes (USPAP), todo tipo informe de tasación debe ser completo, correcto, relevante, confiable y creíble, conforme al uso a brindársele y a los usuarios de este y que la opinión de valor debe ser imparcial, objetiva e independiente y libre de todo tipo de prejuicio. Requieren adicionalmente que el informe de tasación no sea engañoso. Esto es, que los hechos ciertos presentados y considerados deben ser adecuadamente apoyados por evidencia del mercado, y que las presunciones extraordinarias y condiciones hipotéticas si alguna, deben tener una probabilidad razonable de ocurrencia, esto es que razonablemente puedan convertirse en hechos ciertos en un futuro previsible ya que de lo contario serían engañosos. Siguiendo la intención legislativa, el desarrollo e informe de la tasación de estorbos públicos, deben ser lo más ágil y menos costoso posible. El pasado 4 de abril de 2024, la Junta de Evaluadores Profesionales de Bienes Raíces, emitió un comunicado indicando que todo informe de tasación de propiedades declaradas estorbos públicos debe ser “narrativo”, entiéndase de estructura y contenido detallado.
Luego de colaborar con el Tasador y Licenciado Luis G. Padilla, en un curso de Valoración de Estorbos Públicos ofrecido recientemente por el Instituto de Evaluadores (IEPR)
de Puerto Rico, podemos afirmar que este tipo de trabajo e informe de tasación se lleva a cabo con el propósito de emitir una opinión de valor para apoyar la “justa compensación” por el tribunal en casos de expropiación de estorbos públicos, para lo cual habría que determinar más temprano o más tarde y no importando el tipo de informe a ser comunicado si la rehabilitación de la estructura existente resulta en el Mejor y Mas Provechoso Uso de la propiedad, o si lo que procede es su demolición para llevarla a su condición “como vacante”. A la conclusión de demoler o rehabilitar lo existente por el tasador, se puede llegar luego de un análisis preliminar (más fácil, menos costoso y más rápido) - de si la estructura “como está” contribuye o no más de una tercera 1/3 parte de valor total de la propiedad (método corto que fuera utilizado por el Municipio de Bayamón), o mediante el método de desarrollar e informar de forma extensa y detallada y de análisis más riguroso.
El propósito de los enfoques, métodos y procesos de una tasación es el poder concluir y comunicar de forma creíble si las mejoras sustanciales requeridas para corregir el mantenimiento diferido, resultan o no en el Mejor y Más Provechoso Uso de la propiedad. De no resultar serlo, procedería entonces su demolición y tasar el solar “como vacante”. Contrario a lo anterior, si la estructura existente contribuye (significativamente) más de una tercera (1/3) parte del valor total, entonces siguiendo la estructura y contenido de un informe narrativo, habría que determinar desde la perspectiva de costo, si su mantenimiento diferido es “curable” y desde la perspectiva de inversión, si el “Net Present Value” o NPV es positivo. Esto es, que luego de adquirida y mejorada hipotéticamente la propiedad, considerando todos los gastos necesarios atribuibles a dicha adquisición), pueda generar ingresos netos mediante su renta o venta hipotética, que legal, física y financieramente justifican la adquisición o inversión. De no ser así habría que concluir que demoler la estructura existente sería el mejor y mas provechoso uso de la propiedad.
Sería contario al sentido común, oneroso, y no cumpliría con los Estándares, principios y procesos de tasación y al propósito de facilitar la adquisición de propiedades declaradas estorbos públicos para convertirlas a un uso productivo, el otorgarle algún tipo de valor a la estructura existente aumentando los costos de adquisición, si la propiedad en su condición actual (as-is) no contribuye al Mejor y Más Provechoso Uso de la propiedad.
Confiamos en que este proyecto ley que propone uniformidad y agilidad en el proceso o alguno similar sea finalmente aprobado con las enmiendas que correspondan y que esta armonice con leyes supremas que atiendan el tema de expropiación. Adicionalmente, debe proveer que sea el tasador el que pueda determinar el tipo y nivel de contenido del informe conforme a las características de la propiedad, al problema de tasación a resolver, y al uso y usuario del informe, como lo requieren los Estándares Uniformes de Tasación Profesional (USPAP) las leyes y reglamentos y las mejores prácticas de la tasación profesional.
¡Sus preguntas y opiniones cuentan… bienvenidas! Saludos, Diego Sorroche Fraticelli, MBA Acc., ABAR, BCA, CMEA, CDEI, MIE Lic. EPA 734, Cert Gen.163 Instructor Ética y Estándares (USPAP, UASFLA); Leyes y Reglamentos Colegio de Ética, Estándares y Mejores Prácticas de Tasación (CESBP 787-400-9430 cesbppr@gmail.com www.puertoricoappraisers.com
Anew documentary celebrates the life of the singer and actress Liza Minnelli. And it kicks off with the death of her mother, Judy Garland.
“Liza: A Truly Terrific Absolutely True Story” (which premieres at the Tribeca Festival on June 12) opens with the vision of Garland’s rose-covered coffin being carried past thousands of mourning fans in New York in 1969.
With that somber start, the director Bruce David Klein is making a point. Rather than dwell on Minnelli’s childhood years in the orbit of her prodigiously gifted mother, he sets out
Celebrando en este año 2024 mis 30 años de servicio en las bienes raíces. Agradezco y comparto este logro con mis amigos, clientes, colaboradores, y con mi familia, que siempre me han apoyado y confiado en mí... ¡Bendiciones!
VENTA DE PROPIEDADES
CAGUAS-URB. TURABO
GARDENS I- 4H, 2B, sala, comedor y amplia cocina, buen patio con pequeña terraza, marq ext. y balcón. $149,000
VENTA APARTAMENTOS
SAN JUAN -TERRAZAS DE SAN JUAN 3H, 2B, 2 parking, fac. rec. con gimnasio y piscina con servicio de agua y luz siempre. $263,000 OMO
CAGUAS-CONDOMINIO
BORINQUEN PARKEstá ubicado en el primer piso. Tiene 3H, 1B, S,C,C,
laundry, balcón, un parking (1), control de acceso $100,000 ALQUILER APARTAMENTOS
RIO PIEDRASCRISTAL PARKApartamento 3H, 2B, Completamente Equipado y amueblado. Incluye Mantenimiento Renta $1,400
CAGUAS-HACIENDA
SAN JOSE PUERTA
DEL PARQUEPenthouse 3H, 2B, 3 estacionamientos. Apto Completamente equipado con enseres. Incluye Mantenimiento. Renta $2,500.
Tengo cliente Cualificado y con dinero en mano para comprar en área de Juncos
TENGO CLIENTES CUALIFICADOS POR LA BANCA PARA COMPRA Y EXTRAORDINARIOS CLIENTES PARA ALQUILER Y PARA COMPRAS CASH
cumentary, “Liza: A
includes old footage found in Minnelli’s closet. (Fred R.
to show that Minnelli, 78, shot to fame almost immediately after her mother’s passing — as if it were a catalyst of her success.
Klein includes interviews with Minnelli’s artistic mentors, stage partners and close friends, including actress Mia Farrow, who speaks of her with affection and insight.
There are also glimpses of the media nastiness she faced throughout her career, such as the male journalist who asked, “They write about you that you are ugly?” Her reply: “I don’t really care. When I’m onstage, I just do my job.”
In a recent video interview, Klein — whose previous documentaries focused on the billionaire Carl Icahn and the singer and actor Meat Loaf — spoke about telling the Minnelli story. The conversation has been edited and condensed.
Q: Why did you decide to make a documentary about Liza Minnelli?
A: Liza deserves it, because she has a level of artistry that many people have forgotten and need to be reminded of, that is really mindblowing. This is not a definitive chronological documentary about Liza, but one about how Liza became Liza.
I’ve always been fascinated by Liza. I was too young to see “Cabaret” in the theater, but I was totally obsessed by the naughty movie poster. It looked like something I wasn’t al-
is inextricably connected to her mother’s. But Judy dies, and Liza comes into her own.
Q: You speak to the people closest to her. One could say it’s an authorized documentary, like an authorized biography.
A: I don’t know if you would call it that, because Liza had no input into the film. This is me speaking.
I’ll share with you a moment. One day after shooting, Liza reached over, grabbed my hand, petted my hand and looked up at me with those saucer eyes. And she said: “Bruce, don’t put in anything phony in the movie. Don’t make me look like a phony.” In all my years doing documentaries, subjects usually want to manipulate and control the narrative.
I think she’s very comfortable with what she’s done and the mistakes she’s made. The idea of “don’t make me look like a phony” is really the ultimate insight into how she sees her legacy, which is: I am 100% fine in my skin.
Q: Can you talk about her upbringing as a child of Hollywood royalty and how she managed to have such a strong identity of her own?
lowed to watch.
When her “Liza’s at the Palace…” concert came to Broadway in 2008, she had just got out of a wild marriage and had a hip operation. There were a lot of questions about her health, and did she still have it? Nobody knew what to expect. The whole audience was so quiet.
She came out and did one of her signature hand moves. And I’ve never seen anything like it. Grown men and grown women were not just applauding, they were standing on the Broadway seat with tears running down their face.
When we started talking to the Liza people, they had just found about 25 hours of old footage that had never been seen before — in Liza’s closet. And our jaws dropped. We realized that there was a story in here about this magical time in the ’70s when she transformed. Her mother died, and within three to five years she was winning a Tony, an Oscar and on and on: a mind-blowing accomplishment.
Q: Why did you choose Judy Garland’s death as the starting point?
A: I always fight that urge to be chronological, to be from beginning to end. It’s kind of boring when you just go, “Then she won this award, and did this song and did this movie.”
Also, this is the Liza Minnelli story, not the daughter of Judy Garland story. Yes, her journey
A: The fact is that, when she was born, the third person to hold her was Frank Sinatra. She was taught to tap-dance by Gene Kelly. She came from one of the most talented women of the 20th century, Judy Garland, and one of the most talented men, Vincente Minnelli. So in a sense, she was born on third base, with all her connections. But her journey from third base to home was actually harder than your or my journey around the bases because of the expectations, of the legacy that she had to deal with.
Nobody was more privileged as a child in Hollywood than Liza. And yet for so many other stars’ children, nothing happened. It was a tough, tough road. You could sit back and say, “She was born with a silver spoon.” But hopefully we have shown how much she worked at it.
Q: Why is Liza Minnelli the colossus that she is?
A: One of my friends told me when we were working on a project together that the greats are great for a reason. That sounds so cliché, but as you start diving into a truly great person’s life’s work and everything, it’s just so apparent. It screams out at you.
Most importantly, I think there’s nobody else like her. She’s unique.
Q: Have you been seeing her since you finished shooting? Are you now part of her inner circle?
A: She’s in L.A., and I’m in New York, so I don’t see her much. But I love to hang out with her, to be in her apartment and to hear her just drop everything and go to the piano and say, “I have to sing this song.” If that’s what being in the inner circle is, I would say yes.
Liza Minnelli with Steve Rubell, left, an owner of Studio 54, Bianca Jagger and Andy Warhol at the first anniversary of the Manhattan club in 1978. The director Bruce David Klein’s do- Truly Terrific Absolutely True Story,” premiering at the Tribeca Festival, Conrad/The New York Times)China successfully landed a lunar lander on the far side of the moon Sunday morning, the country’s space agency announced, taking the mission one step closer to bringing back the first sample from the part of the moon that earthlings never see.
The Chang’e-6 unmanned probe touched down on the moon’s South PoleAitken basin at 6:23 a.m., China’s National Space Administration said in a statement.
The agency released a video taken by the landing camera as the probe touched down. In the video, the surface of the moon, pockmarked with craters, gets closer and closer as the lander descends.
Chang’e-6, named after the Chinese moon goddess, is the second mission to have touched down on the far side of the moon. Its predecessor, Chang’e-4, made history as the first to do so in 2019.
The far side of the moon is distinct from the near side, where the United States, China and what was then the Soviet Union have gathered samples. It has a thicker crust, more craters and fewer maria, or plains where lava once flowed. It’s unclear why the two sides of the moon are so different; the samples collected by Chang’e-6 could provide some clues.
The South Pole-Aitken basin, a massive impact crater about 1,600 miles wide, is among the largest in the history of the solar system, and the impact that created it is thought to have dug up material from the lunar mantle. That material, if it can be retrieved, could help scientists learn more about the history of the moon’s insides.
China is the only country to have sent missions to the far side of the moon so far, and the missions are part of its growing space ambitions in an increasingly competitive global environment. The country has successfully launched a mission to Mars and has plans for a future visit to an asteroid. It also aims to put a person on the moon before 2030, which would make it the second nation to do so after the United States.
Chang’e-6 is the third mission to land on the moon this year. Japan became the world’s fifth country to reach the moon’s sur-
face when its Smart Lander for Investigating Moon landed there in January. Odysseus, a privately operated spacecraft built by Intuitive Machines of Houston, landed in February.
Chang’e-6 lifted off May 3 from the Wenchang space site on Hainan Island in southern China. It reached the moon on May 8, China’s space agency said, and orbited it for several weeks before touching down. The descent took about 14 minutes, and the probe used cameras and 3-D laser scanning to avoid obstacles as it landed, the agency said.
The probe will collect samples for about two days, gathering rocks and soil from the lunar surface and also drilling down into the ground to collect subsurface samples, the agency said.
It will then spend additional weeks in lunar orbit preparing for a five-day return trip to Earth. The full mission is expected to take about 53 days, according to the agency.
Missions to the far side of the moon are complex because it is impossible to directly establish communications with probes there.
In 2018, China sent the Queqiao satellite into lunar orbit to relay information from Chang’e-4 to Earth. It launched a second satellite this past March. The two satellites will be used in tandem to remain in contact with Chang’e-6 as it collects samples.
The moon almost entirely eclipses the sun in Exmouth, Australia, April 20, 2023. China successfully landed a lunar lander on the far side of the moon last Sunday morning. (Matthew Abbott/The New York Times)
First Warranty Services
Pedro Rodriguez Martinez
Orlando Fuentes
JS Auto Import Corp
Centurion Insurance Agency
Carmen Jeanette Vazquez Reyes
- Y Carmen Mayra Vazquez Reyes
Miguel A. Santos
Raisa Carattini Méndez
Amparo Rodriguez Alejandro
Maria A. Fernandez Padilla
Magic 97.3 FM
Dr Eduardo Diaz Del Valle
JS Auto Import Corp
Radames Rivera Lopez
Lcdo Margaro Rivera Cruz
Colegio De Cirujanos
- Dentistas De Pr
Guaranteed Asset Protection
S.A.K. Entertainment Inc
Knight Security Corp
American Express
Alberic Motors Corp
MVP Auto
Odalys Velazquez
Mayitus Productions
Cooperativa A/C La Regla De Oro
Taller Cruz Sanchez
Cooperativa Ac Naguabena
Jesus Rosado Travesier
Cadillac Uniform & Linen Supply
Coop A/C Padre Mcdonald
Secretario De Hacienda
Secretario De Hacienda
Angel Santiago
Synchrony Bank/JCP
Claro
Cooperativa Ac Naguabena
Empresa Municipal (Emdecrdmah)
Cooperativa A/C La Regla De Oro
Funeraria Cruz
Hogar Nueva Mujer
Pedro Gomez Gomez
Ismael Cruz Gonzalez
Universal Insurance Co
PA SCDU
PA SCDU
Cooperativa Ac Juana Diaz
$650.00
$250.34
$1,500.00
$2,199.00
$5.00
$117.24
$325.00
$0.60
$373.53
$979.18
$1,833.00
$800.00
$5,000.00
$35.76
$160.00
$75.00
$599.00 $364.00
$599.00
$106.16
$344.93
$110.11
$150.00
$42.04
$57.17
Caguas
Las Piedras
Las Piedras
Las Piedras
Las Piedras
Las Piedras
Las Piedras
Caguas
Las Piedras
Las Piedras
Caguas
Las Piedras
Las Piedras
Las Piedras
Las Piedras
Las Piedras
Caguas
Las Piedras
Caguas
San Lorenzo
Caguas
Las Piedras
Las Piedras
Las Piedras
Las Piedras
Las Piedras
Las Piedras
Las Piedras
Caguas
Las Piedras
Las Piedras
Las Piedras
Hato Rey
Carolina
Las Piedras
Las Piedras
Las Piedras
Las Piedras
Las Piedras
Las Piedras
Las Piedras
Las Piedras
Las Piedras
Las Piedras
Las Piedras
Las Piedras
2/5/21
2/22/21 3/25/21 4/15/21 4/21/21
4/23/21 4/28/21
5/4/21
5/5/21
5/7/21
5/7/21
5/13/21
5/19/21
6/1/21
6/4/21
6/8/21
6/24/21
6/28/21
7/6/21 7/19/21
7/23/21
7/29/21
08/04/21
8/13/21 08/18/21 219751 219770 219898
Colegio De Cirujanos
- Dentistas De PR
PA SCDU
Madiel Fernandez Rivera Representado
- Por Madeline Rivera Cruz
JS Auto Import Corp
Cooperativa De Seguros Multiples
Pradera De Navarro
The Title Security Group
Margarita D Figueroa Santiago
Centro Recaudacion Ingreso Municipales
Caribe Federal Credit Union
Luis Vazquez Rodriguez
Centurion Insurance Agency
VA
Cusoft Informatica Inc.
Hector R Crespo Milian
Mihec M Rivera Martinez
Centurion Insurance Agency
Banco Popular De PR
Tomas Rivera Velazquez
Daisy Cruz Algarin Y/O
Baerga & Quintana Law Office
Blauser Technologies
Ana M Torres Guzman
Business Development Group
VSC Group Llc
VSC Group Llc
VSC Group Llc
Cooperativa A C Roosevelt Road
El Arca Estudiantil
Cadillac Services
Rafael Santana Aponte
Perma Plate
Jessica Rodriguez
Rafitos Catering
Premier Warranty
Axesa Serv De Información
Hato Rey Las Piedras
Las Piedras
Las Piedras
Las Piedras
Las Piedras
Las Piedras
Las Piedras
Las Piedras
Las Piedras
San Lorenzo
Las Piedras
Las Piedras
San Lorenzo Caguas
Las Piedras Caguas
Las Piedras
San Lorenzo Carolina
Las Piedras
San Lorenzo
Las Piedras
Las Piedras
Caguas
Caguas
Las Piedras
Las Piedras
228758 228895 228897 229010 229190 229552 229718 229784 230323 230366 230627 230965 231165 231259 231506 231830 231964 Las Piedras
Cijalet
VSC Group Llc.
Sucesion Aurea Maria Ortiz Velazquez
RSI SSA
RSI SSA
VA
VA
Lub To Go Inc Y/O Janet Lopez
Deborah Flores Ortiz For Zabdiel Colberg
Crim
Justiliano, Aida Maria, Jose, Lydia-Serrano Rodriguez
- & Teresa Martinez Cruz
Protective
Erickmar Magdelenee Andrade Quiroz
Erickmar Magdelenee Andrade Quiroz
Claro
Claro
Nicolas A. Agosto, Carlos A. Agosto, Carmen M. Agosto, - Carmen D. Agosto
Isis V. Morales, Jorge A. Morales, Gustavo L. Morales Y
- Gloria E. Rosario Rosario
Sheila Ocasio Clemente
Richard Gonzalez Velazquez
Delta Dental Of Puerto Rico Inc.
Christian D. Santos, Caleb Santos Y Sandra M. Santos
Olympic Agency
Katiana Pagan
Olympic Agency
Maliaenid Gonzalez Escudero
Ninoshka Lopez
235647 - Cijalet
Abraham Diaz Carrasquillo
Samuel Hernandez Hernandez
Washington National Insurance
Rafael Berrios Velazquez
Premier Warranty Service, Inc
Premier Warranty Service, Inc
Universal Insurance
Josue O. Andujar Ruiz
Nakisha Vega
Crim
An Luis Lopez Serrano
Tjx Rewards Credit Card
Alba I. Muniz
Sheila Marquez Jimenez
Protective Property & Casualty
Luis Angel Lopez Perales
Jorge Luis Casas Jr., Marie V. Casas
$895.00
$599.00
$2,966.21
$1,677.00
$958.00
$147.00
$823.00
$1,103.67
$0.14
$600.00
$6,526.01 $2,795.00
$95.23
$28.60
$69.00
$28.60
$100.00
$0.57
05/02/22 05/03/22
05/04/22
05/17/22
05/24/22 05/26/22 05/31/22 07/07/22
08/04/22
08/04/22 08/04/22
08/04/22
08/04/22
08/04/22
08/15/22 08/23/22
08/29/22 08/29/22
08/29/22 08/30/22
09/12/22 09/13/22
09/20/22 09/20/22
09/21/22 10/04/22
11/07/22 11/7/22 11/15/22 11/15/22 11/16/22 11/15/22
- Y Antonia Rodriguez
Centro Unido De Detallistas
Mapfre Praico Insurance
Juan Carlos De Leon Carrion
- Y Carlos De Leon Sanchez
Centurion Insurance Agency
Sor Juliana Cruz Santana
Fraternidad Alpha Sigma Gamma
Sucesion Luis Velazquez Rivera
Maria De Los Angeles Soto Burgos
Juan Bautista Cruz Martinez
Luis Geovanie Valdes Cruz
Luz Clarissa Romera Cruz
Eduardo Cruz Martinez
Maria Cecilia Cruz Martinez
Margarita Cruz Martinez
Fashion Group Inc.
Special Towing Service Inc.
Liga de Voleibol Fnd, Artesanas Inc.
Ministerio Misionero Marchando
- En Fe Inc. Y/O Isidro Diaz Cruz
Liga Master San Juan
Sucesion Leida Cedano Baretti
Alanis Michelle Gutierrez
Margarita Hernandez Andrades
- Y Victor J. Hernandez Andrades
Jose Luis Rosa
Fuerza Tigresa
Pedro J Caride Cruz
Sucesion Jorge Antonio
- Osorio Collazo
Cooperativa A/C La Regla De Or
Gabriela del Milagro Londono Ayala
Arvin Santa Andino
Rosendo Rosario Ramirez
Adminda Luz Rodriguez
Felix Omar Garced Luna -
- 2da Parte Auto A
Jesmarie Montes Fonseca
Dalisa Delgado Candelario
Parroquia La Sagrada Familia
- Y/O Asociacion Residentes De Candelero Arriba, Inc.
Rosaura Gonzalez Sanchez
Premier Warranty Service
Centurion Insurance
Roberto Vazquez
Aixa Velasco Rivera
$2,370.86 $5,355.57 $1,605.09 $3,168.83 $92.00 $2,745.00 $50.00 $50.00 $179.63 $289.14 $2,879.12 $50.00 $50.00 $364.50
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA
CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR LEILA DOLORES
ALVARADO GONZÁLEZ Peticionaria EX PARTE
Civil Núm.: BY2023CV06125. Sobre: EXPEDIENTE DE DOMINIO. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.
A: JOHN DOE; JANE DOE; ENTIDAD XYZ Y/O SUCESORES EN INTERÉS, Y/O ENTIDADES RELACIONADAS QUE PUEDAN TENER CUALQUIER INTERÉS
Y/O DERECHO QUE INCIDA SOBRE LA PETICIÓN ENMENDADA DE EXPEDIENTE DE DOMINIO DEL SOLAR MÁS ADELANTE DESCRITO EN EL PRESENTE EDICTO; Y A TODA PERSONA IGNORADA O DESCONOCIDA QUE
PUEDA PERJUDICAR LA INSCRIPCIÓN SOLICITADA.
Por la presente se le notifica a usted que ha presentado ante este Honorable Tribunal la Petición Enmendada de Expediente de Dominio en el caso de epígrafe en la cual la Peticionaria solicite se declare y se inscribe en el Registro de la Propiedad su dominio de la siguiente propiedad:
REMANENTE DE TERRENO: Descripción del Predio de 194.6718 metros cuadrados que carece de título inscrito es: Predio de terreno radicado en el barrio Pueblo Viejo del término municipal de Guaynabo, Puerto Rico, con una cabida superficial de CIENTO NOVENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS CON SEIS MIL SETECIENTOS DIEZ Y OCHO
DIEZ MILÉSIMAS DE OTRO, (194.6718 m.c.) equivalentes a CUATROCIENTOS NOVENTA Y CINCO diezmilésimas de cuerda (0.0495 cda.), comenzando en un muro alto en la esquina noroeste de la propiedad, luego N 64° 51’ 38” E una distancia de 12.5700 metros al punto número 202 del plano de mensura, colindando por
el NORTE con el Solar A-17; luego S 25° 08’ 22” E una distancia de 1.5200 metros al punto número 102 del plano de mensura, luego S 22° 07’ 44” E una distancia de 1 .4275 metros a la esquina de un muro bajo, luego S 56° 25’ 22” E una distancia de 2.5887 metros a un muro bajo, luego S 58° 08’ 06” E una distancia de 3.1641 metros a un muro bajo, colindando por el ESTE con terrenos de la Administración de Terrenos; luego S 20° 28’ 35” O una distancia de 5.5324 metros a un muro bajo, luego S 22° 14’ 46” 0 una distancia de 7.4492 metros a un tubo de verja de alambre eslabonado, luego S 85° 1 O’ 03” O una distancia de 6.3062 metros a un tubo de verja de alambre eslabonado, colindando por el SUR con terrenos de la Administración de Terrenos; luego N 28° 19’ 00” O una distancia de 2.9261 metros a un tubo de verja de alambre eslabonado, luego N 24° 23’ 39’’ O una distancia de 4.1912 metros a un tubo de verja de alambre eslabonado, luego N 29° 51’ 09” O una distancia de 1.1230 metros a un tubo de verja de alambre eslabonado, luego N 25° 17’ 09” O una distancia de 4.7846 metros a un punto en un muro alto, luego N 25° 08’ 22” O una distancia de 1.5200 metros hacia el punto de comienzo y colindando por el OESTE con terrenos de la Administración de Terrenos. El predio antes descrito colinda con un inmueble propiedad de la Peticionaria por el lindero sur del siguiente inmueble: URBANA. Solar marcado con el numero DIECISIETE (17) de la Manzana A en el Plano de Inscripción de la Urbanización “Prado Alto”, radicada en el Barrio Pueblo Viejo del término municipal de Guaynabo, Puerto Rico, con una cabida superficial de DOSCIENTOS SESENTA Y TRES PUNTO NOVENTA Y SIETE (263.97) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en una distancia de DOCE PUNTO CINCUENTA Y SIETE (12.57) metros, con la calle número CUATRO (4) de dicha Urbanización; por el SUR, en una distancia de DOCE PUNTO CINCUENTA Y SIETE (12.57) metros, con la Administración de Terrenos; por el ESTE, en una distancia de VEINTIUN (21.00) metros, con el solar número DIECISEIS (16) y por el OESTE, en una distancia de VEINTIUN (21.00) metros, con el Solar número (18). Enclava una casa de concreto para fines residenciales.” Inscrita
al folio CIENTO VEINTIUNO (121) del tomo MIL DOSCIENTOS CUARENTA (1,240) de Guaynabo, Finca Número VEINTIOCHO MIL TRESCIENTOS TREINTA Y SIETE (28,337) inscrita al Registro de la Propiedad de Puerto Rico, sección de Guaynabo. Cuya cabida rectificada para una cabida total de 270.255 metros cuadrados en la Finca 28,337. La finca con la cabida rectificada de un total de 270.255 metros cuadrados se describe de la siguiente manera: Solar marcado con el número DIECISIETE (17) de la Manzana A en el Plano de lnscripción do La urbanización Prado Alto. radicada en el barrio Pueblo Viejo del término municipal de Guaynabo. Puerto Rico, con una cabida superficial de DOSCIENTOS SETENTA METROS CUADRADOS CON DOSCIENTOS CINCUENTA Y CINCO MILÉSIMAS DE OTRO, (270.255 mc) equivalentes a SEISCIENTOS OCHENTA Y OCHO diezmilésimas de cuerda (0.0688 cda), comenzando en un muro bajo en la esquina noroeste de la propiedad, luego N 64° 51’ 38’’. E una distancia do 12.5700 metros a otro muro bajo colindando por el NORTE con la calle 4; luego S 25° 08’ 22’’ E una distancia de 21.5000 metros at punto número 202 del plano de mensura, colindando por el ESTE con el solar A-16; luego S 64° 51’ 38’’ O una distancia de 12.5700 metros a un muro alto, colindando por el SUR con terrenos de la Administración de Terrenos: luego N 25° 08’ 22’’ O una distancia de 21.5000 metros hacia el punto de comienzo y colindando por el OESTE con el Solar A-18. El abogado de la Peticionaria es el Lcdo. Iván Sánchez Limardo, RUA Núm. 16228, PO Box 363046, San Juan, PR 009363046; teléfono (787)765-0000; Email: ivan@sllawpr.com; y el Remanente antes descrito carece de título inscrito. Por dicha razón el Honorable Tribunal ordenó se publique el presente edicto en tres (3) ocasiones dentro de un término de veinte (20) días en un periódico de circulación diaria en Puerto Rico, para que los que pudieran tener algún derecho real sobre el remanente anteriormente descrito y cualquier persona natural o jurídica a quien pueda perjudicar la inscripción solicitada, personas ignoradas y en general cualquier a todos los que deseen oponerse puedan así hacerlo dentro del término
de veinte (20) días a partir de la fecha de la última publicación del presente edicto. Expedida bajo mi firma, y el Sello del Tribunal el 20 de mayo de 2024. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. LUISA I. ANDINO AYALA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN BANCO POPULAR DE PUERTO RICO
Demandante V. SUCESIÓN DE NICOLÁS ENCARNACIÓN ULLOA COMPUESTA POR EVA ENCARNACIÓN, FULANO(A) DE TAL Y SUTANO(A) DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; SUCESIÓN DE ROSALINDA CEPEDA SEGURA T/C/C ROSELIA CEPEDA SEGURA COMPUESTA POR JULIO PAREDES CEPEDA, JOSÉ AGUSTÍN PAREDES CEPEDA T/C/C MOISÉS PAREDES CEPEDA, ANA C. PAREDES CEPEDA, GERMANIA
PAREDES CEPEDA, ELSA C. PAREDES CEPEDA, OSCAR LORENZO DE JESÚS PAREDES CEPEDA, MOISÉS PAREDES CEPEDA’ CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES, ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA
Demandados
Civil Núm.: SJ2022CV05385. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E. U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. Yo, EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de San Juan, al público HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que se me libró con fecha de 2 de febrero de 2024, por la Secretaria de este Tribunal, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor con dinero en
efectivo, cheque de gerente y/o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de la parte demandada de epígrafe sobre la siguiente propiedad perteneciente a la parte demandada, la cual se describe a continuación: “URBANA: Solar frente a la Calle Aurora del Barrio Santurce del término municipal de San Juan, Puerto Rico, con una cabida de noventa y siete metros veintinueve centímetros cuadrados y en lindes por su frente NORTE, con la calle Aurora en seis metros cuatrocientos noventa y cuatro milésimas de metro; por el SUR, en siete metros doscientos setenta y tres milésimas de metros con Manuel Ríos; por el OESTE, en catorce metros ciento ochenta y tres milésimas de metros con Manuel Ríos; y por el ESTE, en catorce metros ciento cuatro milésimas de metro con terrenos de la finca principal de la cual se segrega este. En este solar enclava una casa de una planta de concreto y techo de madera y zinc que lleva el número mil cincuenta de la Calle Aurora que tiene cinco metros veinte centímetros de frente a dicha calle; por el Este en doce metros noventa centímetros; por el Oeste en doce metros noventa centímetros; y por el Sur, en cinco metros veinte centímetros. Finca 5,214, inscrita al folio 163 del tomo 166 de Santurce Sur, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de San Juan. Dirección física: 1050 Calle Aurora, Barrio Santurce, San Juan, PR 00907. La finca 5,214 está gravada con la siguiente hipoteca cuya ejecución se solicita en la subasta objeto de este edicto: Hipoteca en garantía de un pagaré Popular Mortgage, Inc., o a su orden, por la suma principal de $110,000.00, con intereses al 7% anual, vencedero a la presentación, constituida mediante la escritura número 6, otorgada en San Juan, Puerto Rico el día 26 de marzo de 2008, ante la notario Jelka Lara Duchesne Sanabria, e inscrita al folio 52 del tomo 391 de Santurce Sur, finca número 5,214, inscripción 7 ma. La propiedad está afecta a los siguientes gravámenes: A. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $165,000.00, con intereses al 7% anual, vencedero a la presentación, consti-
tuida mediante la escritura número 7, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 26 de marzo de 2008 ante la notario Jelka Lara Duchesne Sanabria,, e inscrita al folio 52 del tomo 391 de Santurce Sur, finca número 5,214, inscripción 8va. B. Aviso de Demanda de fecha 17 de junio de 2022, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, en el Caso Civil número SJ2022CV05385, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, seguido por el Banco Popular de Puerto Rico; versus Sucesion de Nicolas Encarnación Ulloa y su esposa Rosalia Cepeda Segura, compuestas por Eva Encarnación, Julio, José Agustín, Moisés, Ana, Germania, Elsa, Elcido, Oscar Lorenzo de Jesús, todos apellidos Paredes Cepeda, Crim, Estados Unidos de América, Fulano y Sutano de Tal, como herederos desconocidos, por la suma de $213,913.26, más intereses y otras sumas adicionales anotado el día 27 de junio de 2022, al tomo Karibe de Santurce Sur, finca número 5,214, Anotación “A”. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a Banco Popular de Puerto Rico por la hipoteca de $110,000.00 total o parcialmente. 1. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a Banco Popular de Puerto Rico, total o parcialmente el importe de la Sentencia emitida el 10 de julio de 2023, notificada y archivada en autos el 13 de julio de 2023. El importe de la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, ascendente a las siguientes cantidades: $213,913.26 al 31 de marzo 2022. Los intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Los cargos por servicio y las primas de seguro continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Los cargos por servicio y las primas de seguro continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, la parte demandada adeuda los créditos accesorios y adelantos hecho en virtud de la escritura de hipoteca; y los costos, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $11,000.00; así como cualquier otra suma que se haga en virtud de la escritura de hipoteca. El precio mínimo de licitación con relación a la antes descrita propiedad y la fecha y hora de cada subasta es como sigue: PRIMERA
SUBASTA: Se celebrará el día 18 DE JUNIO DE 2024 A LAS
11:00 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $110,000.00. SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el día 26 DE JUNIO DE 2024 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $73,333.33. TERCERA SUBASTA: Se celebrará el día 3 DE JULIO DE 2024 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $55,000.00. Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Centro Judicial de San Juan, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal, en adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor. En cualquier momento luego de haberse comenzado el acto de la subasta, el Alguacil podrá requerir de los licitadores que le evidencien la capacidad de pago de sus posturas. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante el título del inmueble y las cargas o gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistiendo, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se le apercibe a los tenedores de gravámenes posteriores al que se ejecuta que, para proteger cualesquiera derechos que tengan sobre el inmueble, deberán comparecer a la subasta, pues de no hacerlo así y de no igualar el precio de venta del gravamen hipotecario que se ejecuta, el Tribunal ordenará la cancelación de todos los gravámenes posteriores. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de cargas y gravámenes posteriores. Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de San Juan, durante horas laborables. Para conocimiento de la parte demandada y de toda persona que tenga interés inscrito con posterioridad a la inscripción
del gravamen que se está ejecutando, si alguna, y para la concurrencia de licitadores y para el público en general el presente edicto se publicará en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico una vez por semana por un término de dos (2) semanas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre cada publicación. Se fijará además, en tres (3) lugares públicos del Municipio donde ha de celebrarse la subasta, estos lugares serán la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía de dicho Municipio. Se notificará a la parte demandada copia del edicto de subasta mediante correo certificado con acuse de recibo a su dirección que obra en autos. Una vez efectuada la correspondiente venta judicial, otorgaré la escritura del traspaso al licitador victorioso, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la Sentencia. Colocaré al licitador victorioso en posesión física de la Propiedad mediante el lanzamiento de los ocupantes en el término legal de veinte (20) días desde la fecha de la venta en pública subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el Tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante o ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. El Registrador de la Propiedad cancelará, libre de derechos, todo gravamen posterior a la fecha en que se otorgó la hipoteca que ha sido ejecutada mediante esta acción, y procederá a la inscripción de la venta a favor del comprador en subasta libre de todo gravamen posterior a la fecha en que se otorgó la hipoteca que ha sido ejecutada mediante esta acción. Expido el presente edicto bajo mi firma y sello del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan. En San Juan, Puerto Rico, a 14 de mayo de 2024. Edwin E. López Mulero, Alguacil Auxiliar, Alguacil Del Tribunal De Primera Instancia, Sala Superior De San Juan.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS
GUMERSINDO
GUZMÁN ROBLES
Demandante V. SUCESIÓN DE GLADYS
FERNÁNDEZ TORRES
CONFORMADA POR DEBORAH ELIANE BELLANDE FERNÁNDEZ Y JOSÉ CELSO RIVERA FERNÁNDEZ
Demandados Civil Núm.: CG2024CV01665. Sobre: USUCAPIÓN (ACCIÓN CONTRADICTORIA DE DOMINIO). A: SUCESIÓN DE GLADYS HERNÁNDEZ TORRES, COMPUESTA POR DEBORAH ELIANE BELLANDE FERNÁNDEZ Y JOSÉ CELSO RIVERA FERNÁNDEZ.
Se le notifica a usted que se ha radicado en el Tribunal de Primera Instancia Sala de Caguas, el Caso Civil Núm. CG2024CV01665. Se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Se requiere que notifique a la LCDA. IVETTE ROSSANA GARCÍA CRUZ, a la siguiente dirección: PO BOX 373151, CAYEY, PR 00007373151. Teléfono 787-286-9900 Email: garciacruzlaw@gmail. com, Abogada de la Parte Demandante, copia de sus alegaciones y/o contestación a la demanda. Extendido bajo firma y sello de este Tribunal. En Caguas, Puerto Rico, a 15 de mayo de 2024. LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA REGIONAL INTERINA. GLORIMAR RIVERA RIVERA, SUB-SECRETARIA. ***
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR DE CAGUAS
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO
Demandante V. JORGE LUIS SOTO GARCIA Y OTROS
Demandado(a) Caso Núm.: CG2023CV01704. (Salón: 801). Sobre: COBRO DE DINERO - ORDINARIO Y OTROS. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. JUAN C. FORTUÑO FASJCFORTUNO@FORTUNO-LAW. COM. A: SILVIA DE TAL CARTAGENA COMO HEREDERA CONOCIDA DE LA SUCESIÓN DE CARMEN GLORIA NEGRONI CARTAGENA; BELINDA SOTO COMO HEREDERA CONOCIDA DE LA SUCESIÓN DE JORGE LUIS SOTO GARCÍA; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS DE AMBAS SUCESIONESURB. MONTELLANOS, 21-I CALLE A, CAYEY, PR 00736; DIRECCIÓN POSTAL: BELINDA SOTO: 21 LYNCREST ST. VALLEY STREAM, NY 11581. (Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 29 de mayo de 2024, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha 31 de mayo de 2024. En Caguas, Puerto Rico, el 31 de mayo de 2024. LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA. SANDRA TRINIDAD CAÑUELAS, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL. LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTAN-
CIA CENTRO JUDICIAL DE ARECIBO SALA SUPERIOR DE ARECIBO ORIENTAL BANK
Demandante V. DIONISIO MARTINEZ
CALIXTO Y SLG Y OTROS
Demandado(a)
Caso Núm.: AR2024CV00050.
(Salón: 402 CIVIL SUPERIOR). Sobre: COBRO DE DINERO - ORDINARIO Y OTROS. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. JUAN C. FORTUÑO FASJCFORTUNO@FORTUNO-LAW. COM.
A: MIGUEL MARTINEZ CALIXTO COMO HEREDERO CONOCIDO DE LA SUCESION DE DIONISIO MARTINEZ CALIXTO; JOSE LUIS RIVERA CASTILLO COMO HEREDERO CONOCIDO DE LA SUCESION DE PROVIDENCIA CASTILLO RODRIGUEZ; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS O TERCEROS CON INTERES DE AMBAS SUCESIONES. (Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 28 de mayo de 2024, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha 03 de junio de 2024. En Arecibo, Puerto Rico, el 03 de junio de 2024. VIVIAN Y. FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA. ALEXANDRA ÁLVAREZ NATAL, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
BAYAMÓN SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN DLJ MORTGAGE CAPITAL, INC.
Demandante V. DAVID LAUREANO PIÑEIRO Y LA SLG COMP CON LOURDE GARCIA Y OTROS
Demandado(a)
Caso Núm.: DO2022CV00135. (Salón: 505). Sobre:COBRO DE DINERO - ORDINARIO Y OTROS. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. ANDRÉS SÁEZ MARREROPRSERVICE@TMPPLLC.COM. CENTRO DE MEDIACIÓN DE CONFLICTOS - CMC-BAYAMON@ PODERJUDICIAL.PR. A: DAVID LAUREANO PIÑEIRO, LOURDES IVETTE GARCÍA PIÑEIRO
Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS., DLJ MORTGAGE
CAPITAL, INC.
(Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto)
EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 07 de marzo de 2024, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha 08 de marzo de 2024. En Bayamón, Puerto Rico, el 08 de marzo de 2024. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. MILITZA MERCADO RIVERA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS FIRSTBANK PUERTO RICO
Parte Demandante Vs. PABLO LÓPEZ
SANTIAGO; SU ESPOSA; ZENAIDA ROSA RAMOS Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS
Parte Demandada Civil Núm.: CG2021CV02821. Salón Núm.: (802). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS. A: PABLO LÓPEZ
SANTIAGO Y SU ESPOSA ZENAIDA ROSA RAMOS Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS: Y AL PÚBLICO
EN GENERAL:
El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. Todo pago recibido por el (la) Alguacil por concepto de subastas será en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Todo derecho, título, participación e interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamento residencial identificado con el número tres (3), siendo este de forma rectangular, con una cabida superficial de cuatrocientos veinte punto cero ocho pies cuadrados (420.08 p.c), equivalentes a treinta y nueve punto cero dos seis siete metros cuadrados (39.0267 m.c) localizado en el primer nivel del edificio conocido como Condominio Villa Victoria que está situado en La Carretera Número Siete tres cuatro (734), en la Comunidad Gandara, del Barrio Sua del término municipal de Cidra, Puerto Rico. Consta de un (1) nivel, siendo sus linderos los siguientes: por el NORTE, con el área de estacionamientos, en una distancia de doce pies con cinco y un cuarto de pulgada (12’5¼”) equivalentes a tres punto setenta y nueve metros lineales (3.79 m.c); por el SUR, con área verde, en una distancia de doce pies con cinco y un cuarto de pulgadas (12’5¼”) equivalentes a tres punto se-
tenta y nueve metros lineales (3.79 m.l); por el ESTE, con el Apartamento Numero Dos (2) de este proyecto, en una distancia de treinta y tres pies con nueve y un cuarto de pulgada (33’9¼”) equivalentes a diez punto veintinueve metros lineales (10.29 m.l.); por el OESTE, con el apartamento número cuatro (4), en una distancia de treinta y tres pies con nueve y un cuarto de pulgadas (33’9¼”) equivalente a diez punto veintinueve metros lineales (10.29 m.l.). Consta de una (1) habitación, un closet de lavandería, pasillo, baño completo con inodoro, lavamanos, ducha y accesorios, cocina y sala/comedor. La puerta de entrada de este apartamento está situada en su lindero NORTE y por ella se entra a la sala del apartamento. Este apartamento tiene una participación de cinco punto setenta y seis por ciento (5.66%) en los elementos comunes generales del condominio. Le corresponde a este apartamento el uso y disfrute del estacionamiento identificado con el mismo número del apartamento. Consta inscrita al tomo Karibe de Cidra, finca número #21,823, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de Caguas. La propiedad objeto de ejecución está localizada en la siguiente dirección: Condominio Villa Victoria, Apto. 3A, Cidra, P.R. 00739. Se informa que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravamen posterior, una vez sea otorgada la escritura de venta judicial y obtenida la Orden y Mandamiento de cancelación de gravamen posterior. (Art. 51, Ley 210-2015). En relación con la finca a subastarse, se establece como tipo mínimo de licitación en la Primera Subasta la suma de $42,396.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la Escritura de Hipoteca #291, otorgada en Bayamón, Puerto Rico, el día 21 de octubre de 2013, ante el notario David E. Vera Umpierre, e inscrita al tomo Karibe de Cidra, finca número 21,823, inscripción 2da., y última. La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo el día 1 DE JULIO DE 2024 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en mis oficinas sitas en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, el tipo mínimo para la primera subasta es la suma de $42,396.00. Si la primera subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 9 DE JULIO DE 2024 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en el mismo sitio y servirá de tipo mínimo las dos terceras partes del precio pac -
tada para la primera subasta, o sea, la suma de $28,264.00. Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 16 DE JULIO DE 2024 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar y regirá como tipo mínimo de la tercera subasta la mitad del precio pactado para la primera, o sea, la suma de $21,198.00. Dicha subasta se llevará a cabo, para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su favor, a saber: La suma de $39,176.99, con intereses a 5.875% anual, desde el 1ro de noviembre de 2019, hasta el presente y los que se continúen acumulando hasta su total y completo pago, más los cargos por demora que se corresponden a los plazos atrasados desde la fecha anteriormente indicada a razón de la tasa pactada de 5% de cualquier pago que éste en mora por más de quince (15) días desde la fecha de su vencimiento, más una suma equivalente a $4,239.60, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otra suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se hayan hecho la demandante, en virtud de las disposiciones de la escritura de hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información, a las personas interesadas se les notifica que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal, durante las horas laborables. Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los referentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y el Alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días, de conformidad con las disposiciones de Ley. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de
todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Expedido en Caguas, Puerto Rico, a 30 de mayo de 2024. MARIANGELY ROSADO ROMÁN, ALGUACIL PLACA #953.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO
Demandante V. SUCESIÓN DE LAURA ESTELA MUÑOZ PONCE T/C/C LAURA E. MUÑOZ PONCE T/C/C LAURA ESTELA MUÑOZ T/C/C LAURA MUÑOZ PONCE T/C/C LAURA MUÑOZ COMPUESTA POR; ZULMA MALDONADO MUÑOZ (FALLECIDA); JOHN DOE; RICHARD ROE; MARY DOE Y JANE DOE COMO MIEMBROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN SUCESION DE ZULMA MALDONADO MUÑOZ T/C/C ZULMA MALDONADO COMPUESTA POR ZIARA LAURIE BITTMAN MALDONADO; BALDO EDWIN BITTMAN MALDONADO; BALDO BITTMAN DIAZ T/C/C BALDO VICENTE BITTMAN EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA; MENGANITO (A) DE TAL Y SUTANINO(A) DE TAL COMO MIEMBROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES; SECRETARIO DE LA VIVIENDA Y DESARROLLO URBANO DE LOS ESTADOS UNIDOS
Demandados
Civil Núm.: SJ2023CV10418.
Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, S.S.
A: JOHN DOE; RICHARD ROE; MARY DOE Y JANE
DOE COMO MIEMBROS DESCONOCIDOS Y/O PERSONAS
CON INTERÉS DE LA SUCESION DE LAURA
ESTELA MUÑOZ PONCE
T/C/C LAURA E. MUÑOZ
PONCE T/C/C LAURA
ESTELA MUÑOZ T/C/C
LAURA MUÑOZ PONCE
T/C/C LAURA MUÑOZ.
DIRECCIÓN: 309 B SECC
180 CON EL MONTE SUR SAN JUAN PR 00918.
Por la presente se les notifica que se ha presentado en este Tribunal la Demanda de epígrafe. Se le emplaza y requiere para que notifique a: Lcdo. Fernando Gierbolini; MONSERRATE, SIMONET & GIERBOLINI, 101 Ave. San Patricio, Edificio Maramar Plaza, Suite 1120, Guaynabo, Puerto Rico 00968; Tel: (787) 620-5300, abogados de la parte demandante, con copia de la contestación a la Demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este edicto, que se publicará una (1) vez en un periódico de circulación diaria general. Se le apercibe que si no contesta la Demanda radicando el original de la misma a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal Superior dentro del término antes indicado, y notificando con copia a la parte demandante, se le anotará la rebeldía y se le dictará Sentencia en su contra concediendo el remedio solicitado a favor de la parte demandante sin más citarle ni oírle. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el Sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, hoy día 28 de mayo de 2024. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA. YADIRA DÍAZ, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO SALA SUPERIOR DE HUMACAO
CARMEN ZENAIDA
RIVERA NIEVES
Demandante V. JOHN DOE Y OTROS
Demandado(a) Caso Núm.: HU2024CV00097. (Salón: 206). Sobre: CANCELACIÓN O RESTITUCIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA
POR EDICTO. JORGE GARCIA RONDONJAFGRONDON@GMAIL.COM. A: JOHN DOE, DIRECCION: DIRECCION DESCONOCIDA / RICHARD ROE - DIRECCION DESCONOCIDA; FEDERAL DEPOSIT INSURANCE CORPORATIONDIRECCION: PO BOX 9022946 SAN JUAN PR 00902-2946; JORGE CRUZ VAZQUEZ0DIRECCION: DIRECCION DESCONOCIDA / PC DEL LCDO. JORGE GARCIA RONDON A SU DIRECCION DE RECORD. (Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 29 de marzo de 2024, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha 30 de mayo de 2024. En Humacao, Puerto Rico, el 30 de mayo de 2024. EVELYN FÉLIX VÁZQUEZ, SECRETARIA. KARILIN MORALES FIGUEROA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL. LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE ARECIBO SALA SUPERIOR DE MANATÍ BANCO POPULAR DE PUERTO RICO
Demandante V. GILBERTO YAMIR CRUZ ZAVALA Y OTROS
Demandado(a)
Caso Núm.: AR2023CV02336. (Salón: 102 SALA SUPERIOR). Sobre: COBRO DE DINERO - ORDINARIO Y
OTROS. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. REGGIE DÍAZ HERNÁNDEZRDIAZ@BDPRLAW.COM.
A: GILBERTO YAMIR
CRUZ ZAVALA, ZULMA
SUHJEIL GONZÁLEZ
RIVERA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS.
(Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto)
EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 28 de mayo de 2024, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha 29 de mayo de 2024. En Manatí, Puerto Rico, el 29 de mayo de 2024. VIVIAN Y. FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA. SARAY SALGADO LÓPEZ, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL. LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN PHH MORTGAGE CORPORATION
Demandante V. LAS SUCESIONES DE JUAN MIRANDA MARTELL, TAMBIEN
CONOCIDO COMO JUAN
MIRANDA MARTEL Y CARMEN JUARBE PICÓN, COMPUESTAS POR JUAN MIRANDA JUARBE Y MARITZA MIRANDA JUARBE; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA
Demandados
Civil Núm.: TB2023CV00335. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPO -
TECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE INTERPELACIÓN. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, S.S. A: LAS SUCESIONES DE JUAN MIRANDA MARTELL, TAMBIEN CONOCIDO COMO JUAN
MIRANDA MARTEL Y CARMEN JUARBE PICÓN, COMPUESTAS POR JUAN MIRANDA JUARBE Y MARITZA MIRANDA JUARBE.
El Artículo 1578 del Código Civil de 2020, dispone: “Transcurridos treinta (30) días desde que se haya producido la delación, cualquier persona interesada puede solicitar al tribunal que le señale al llamado un plazo, para que manifieste si acepta la herencia o si la repudia. Este plazo no excederá de treinta (30) días. El tribunal apercibirá al llamado de que, si transcurrido el plazo señalado no ha manifestado su voluntad de aceptar la herencia o de repudiarla, se dará por aceptada.” Por la presente el Tribunal de Primera Instancia, conforme al Art. 1578, supra, y el caso Banco Bilbao Vizcaya Argentaria vs. Latinoamericana de Exportación, Inc., 164 DPR 689 (2005), les ordena que el término de treinta (30) días, hagan declaración aceptado o repudiando la herencia de los causantes, JUAN MIRANDA MARTELL, TAMBIEN CONOCIDO COMO JUAN MIRANDA MARTEL Y CARMEN JUARBE PICÓN. Se les apercibe a los herederos antes mencionados que de no expresarse dentro de ese término de treinta (30) días en torno a la aceptación o repudiación de herencia, la misma se tendrá por aceptada. Los abogados de la parte demandante son: Lcdo. Andrés Sáez Marrero T.S.P.R. Núm. 18074 TROMBERG, MORRIS & POULIN, LLC 623 Ponce de León Avenue Executive Building, Ste. 1100A-2 San Juan, PR 00917 Tel. 877-338-4101 / Fax: 561-338-4077
prservice@tmppllc.com / asaez@tmppllc.com
Expido este edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal, hoy 28 de mayo de 2024.
LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA GENERAL. NOELIA MATÍAS SALAS, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HUMACAO
SUCESION DE RAUL H. RODRIGUEZ BENITEZ COMPUESTA POR LOS HEREDEROS YANNICK RODRÍGUEZ DÍAZ, LIXANN RODRÍGUEZ DÍAZ, SORIANN RODRÍGUEZ DÍAZ Y SONIA IVETTE DÍAZ DEYNES; ET ALS. Demandantes Vs. ALBERTO JAVIER ORTIZ QUILES; ET ALS. Demandados Civil Núm.: BY2023CV06419. Sobre: DAÑOS Y PERJUICIOS. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.
A: VICTOR RICARDO ORTIZ DECLET180 WATER ST. 2010, NEW YORK, NY 10038. POR LA PRESENTE se le notifica que ha sido presentada en este Tribunal por la parte Demandante una Demanda al amparo de daños y perjuicios por los hechos que se detallan en la misma, la cual puede ser examinada en la secretaría de este Tribunal. REPRESENTA al Demandante el Lcdo. Víctor M. Rivera Ríos con dirección en Avenida Fernández Juncos #1420, San Juan, Puerto Rico 00909, teléfonos oficina (787) 727-5710, móvil (787) 565-3477, e-mails: victorriverarios@rcrtrblaw.com & info. vrr@rcrtrblaw.com. Se le advierte que este edicto se publicará en un periódico de circulación general una sola vez y que si no comparece en el término de treinta (30) días desde su publicación, los querellantes podrán solicitar que se dicte sentencia en rebeldía, declarándose con lugar la querella, sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO, bajo mi firma y el sello del Tribunal, hoy día 22 de mayo de 2024. EVELYN FÉLIX VÁZQUEZ, SECRETARIA. LAURA DE JESÚS GONZÁLEZ, SUB-SECRETARIA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO
Demandante V. SANDRA IVETTE
VAZQUEZ RIVERA T/C/C
SANDRA I VAZQUEZ
RIVERA POR SI Y COMO
HEREDERA DE SOFIA
RIVERA RIVERA Y OTROS
Demandado(a)
Caso Núm.: BY2023CV05408. (Salón: 502). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA: PROPIEDAD: RESIDENCIAL. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. BELMA ALONSO GARCÍAOFICINABELMAALONSO@GMAIL. COM. MARINILDA RIVERA VARGASMRIVERAVARGAS@YAHOO.COM. A: FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE SOFIA RIVERA RIVERA, CON IDENTIDAD Y PARADERO DESCONOCIDOS. (Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 23 DE MAYO DE 2024, este Tribunal ha dictado Sentencia,Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, SentenciaParcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 28 de mayo de 2024. En Bayamón, Puerto Rico, el 28 de mayo de 2024. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. SANDRA BÁEZ HERNÁNDEZ, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR DE CAROLINA PARQUE ESCORIAL RESIDENTIAL OWNERS ASSOCIATION, INC. Demandante V. MARIA AGUIRRE
SANTIAGO Y OTROS
Demandado(a) Caso Núm.: CA2023CV03231. (Civil: 406). Sobre: COBRO DE DINERO - ORDINARIO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. ANA J BOBONIS ZEQUEIRAANA@FFCLAW.COM. A: MARIA AGUIRRE
SANTIAGO, FULANO DE TAL, DE TALAGUIRRE, SOC DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS. (Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 29 de mayo de 2024, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha 29 de mayo de 2024. En Carolina, Puerto Rico, el 29 de mayo de 2024. KANELLY ZAYAS ROBLES, SECRETARIA. MARICRUZ APONTE ALICEA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR DE CAGUAS BANCO POPULAR DE PUERTO RICO
Demandante V. RAFAEL DAVID MOJICA VELÁZQUEZ Y OTROS
Demandado(a)
Caso Núm.: CG2021CV03245. (Salón: 802). Sobre: COBRO DE DINERO - ORDINARIO Y OTROS. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. REGGIE DÍAZ HERNÁNDEZRDIAZ@BDPRLAW.COM. A: RAFAEL DAVID MOJICA VELÁZQUEZ; GRISSELLE GONZÁLEZ CASTRO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; RITA VIVES DIAZ - 198 SR KM 16.3 INT. CANALES SECTOR CEIBA SUR WD JUNCOS, PR 00777; PO
BOX 2118 JUNCOS, PR 00777. (Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 20 de mayo de 2024, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha 29 de mayo de 2024. En Caguas, Puerto Rico, el 29 de mayo de 2024. LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA. ZAIDA AGUAYO ÁLAMO, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO AGUAS BUENAS Demandante V. EMILIO JOSÉ CASILLAS VÉLEZ Demandado(a) Caso Núm.: BY2023CV06326. (Salón: 401). Sobre: COBRO DE DINERO - ORDINARIO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. JOSÉ R. GONZÁLEZ RIVERAJRG@GONZALEZMORALES.COM. JUAN ÁNGEL SANTOS BERRÍOS - SANTOSBERRIOSLAW@GMAIL. COM. RICARDO ANDRES ACEVEDO BIANCHI - ACEVEDOBIANCHI@ GMAIL.COM. EMILIO JOSÉ CASILLAS VÉLEZ - 2 PROYECTO LOS MILLONES APT 44 BAYAMÓN, PUERTO RICO 00957. A: EMILIO JOSÉ CASILLAS VÉLEZ. (Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 28 de mayo de 2024, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha
sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha 30 de mayo de 2024. En Bayamón, Puerto Rico, el 30 de mayo de 2024. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. NÉLIDA OCASIO ORTEGA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE FAJARDO FINANCE OF AMERICA REVERSE LLC
Demandante V. SUCESIÓN DE MARÍA
DOMINGA VARGAS DE JESÚS T/C/C MARÍA
VARGAS T/C/C MARÍA
VARGAS T/C/C MARÍA
DOMINGA VARGAS DE JESÚS T/C/C MARÍA
VARGAS DE JESÚS T/C/C MARÍA D VARGAS DE JESÚS T/C/C MARÍA
VARGAS-DEJESUS, COMPUESTA POR MIGDALIA CEPEDA
VARGAS, DOMINGO CEPEDA VARGAS; FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS NOMBRES DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA
Demandados
Civil Núm.: CA2023CV00339. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA - IN REM. EDICTO DE SUBASTA. AL: PÚBLICO EN
GENERAL.
A: SUCESIÓN DE MARÍA
DOMINGA VARGAS DE JESÚS T/C/C MARÍA VARGAS T/C/C MARÍA
VARGAS T/C/C MARÍA DOMINGA VARGAS DE JESÚS T/C/C MARÍA
VARGAS DE JESÚS T/C/C MARÍA D VARGAS DE JESÚS T/C/C MARÍA
VARGAS-DEJESUS, COMPUESTA POR MIGDALIA CEPEDA VARGAS, DOMINGO CEPEDA VARGAS; FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS NOMBRES DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES.
Yo, DENISE BRUNO ORTIZ, ALGUACIL AUXILIAR #266, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 1 DE JULIO DE 2024, A LAS11:00 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Fajardo, Fajardo, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 1 de febrero de 2024. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el 9 DE JULIO DE 2024, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 16 DE JULIO DE 2024, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el caso de epígrafe con fecha de 14 de marzo de 2024, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble que se
describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número C-sesenta y dos (62) en el plano de inscripción del proyecto de solares denominado José P.H. Hernández (UM-Dos-Veintiocho) radicado en el Barrio Ciénega Baja del término municipal de Río Grande, Puerto Rico, dicho solar tiene un área de trescientos dos metros cuadrados con veintitrés centésimas de metro cuadrado (302.23). En lindes por el NORTE, con solar C-63, distancia de 21 metros con .26 centímetros (21.26); por el SUR, con paso de peatones, distancia de veintiún metros catorce centímetros (21.14); por el ESTE, con la Calle “A”, distancia de catorce metros con treintiséis centímetros (14.36); y por el OESTE, con solar C-84, distancia de catorce metros con veintiún centímetros (14.21). Finca número 18,652, inscrita al folio 71 del tomo 269 de Rio Grande. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección III de Carolina. Dirección de la Propiedad: 62 1 St. Jose PH Hernandez Dev., Rio Grande, Puerto Rico 00745. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: de $69,299.51 en concepto de principal con interés al 3.157% anual, los cuales acumulan a un total de $104,368.58 a la fecha de 22 de enero de 2024 los cuales continúan acumulándose, así como la cantidad líquida estipulada en los documentos del préstamo para costas, gastos y honorarios de abogado en caso de reclamación judicial y que correspondan a intereses y cargos por demora posterior a dicha fecha, y la suma equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 57 otorgada el día 25 de octubre de 2014, en Guaynabo, Puerto Rico, ante el Notario Público Alfredo A. Infante Gutiérrez y consta inscrita al tomo Karibe de Río Grande, finca número 18,652, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección III de Carolina. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan
inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca Revertida en garantía de un pagaré a favor de Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $135,000.00, con intereses al 3% anual o 5 puntos porcentuales por encima o por debajo de la tasa de interés anual de 3.157%, vencedero el día 30 de noviembre de 2084, constituida mediante la escritura número 58, otorgada en Guaynabo, Puerto Rico, el día 25 de octubre de 2014, ante el notario Alfredo A. Infante Gutierrez, e inscrita al tomo Karibe de Río Grande, finca número 18,652, inscripción 8va., y última. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $135,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $90,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $67,500.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Fajardo, Puerto Rico, a 10 de mayo de 2024. DENISE BRUNO ORTIZ, ALGUACIL
AUXILIAR #266, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE FAJARDO.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE MAYAGÜEZ WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, NOT INDIVIDUALLY BUT SOLELY AS TRUSTEE FOR FINANCE OF AMERICA STRUCTURED SECURITIES
ACQUISITION TRUST 2019-HB1
Demandante Vs. SUCESIÓN DE VÍCTOR PÉREZ MERCADO T/C/C VÍCTOR MANUEL PÉREZ MERCADO T/C/C VÍCTOR M. PÉREZ MERCADO COMPUESTA POR EVELYN PÉREZ, KELLY PÉREZ MARTÍNEZ, EVANS PÉREZ MARTÍNEZ, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO MIEMBROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES Y LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA
Demandados Civil Núm.: MZ2023CV01294. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA - IN REM. EDICTO DE SUBASTA. AL: PÚBLICO EN GENERAL. A: SUCESIÓN DE VÍCTOR PÉREZ MERCADO T/C/C VÍCTOR MANUEL PÉREZ MERCADO T/C/C VÍCTOR M. PÉREZ MERCADO COMPUESTA POR EVELYN PÉREZ, KELLY PÉREZ MARTÍNEZ, EVANS PÉREZ MARTÍNEZ, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO MIEMBROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES. Yo, IVELISSE FIGUEROA VARGAS, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Mayagüez, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO
CONSTAR: Que el día 9 DE JULIO DE 2024, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Mayagüez, Mayagüez, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 12 de marzo de 2024. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el 16 DE JULIO DE 2024, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 23 DE JULIO DE 2024, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Mayagüez, en el caso de epígrafe con fecha de 22 de abril de 2024, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble que se describe a continuación: RÚSTICA: Barrio Quebrada Grande de Mayagüez, Puerto Rico. Solar: 7, Sector Manantiales. Cabida: 2,011.8363 Metros Cuadrados. LINDEROS: NORTE, con uso público. SUR, con uso público. ESTE, con solar número 6 propiedad de María Elena Marrero Vicenty. OESTE, con uso público. Finca Número 46,068, inscrita al tomo Karibe de Mayagüez. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Mayagüez. Dirección de la Propiedad: 7 Rosaura Velez Colon St. Los Aleros Dev., Mayagüez, Puerto Rico 00682. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: de $313,670.22 en concepto de principal con interés al 5.060% anual, los cuales continúan acumulándose, así como la cantidad líquida estipulada en los documentos del préstamo para costas, gastos y honorarios de abogado en caso de reclama-
ción judicial y que correspondan a intereses y cargos por demora posterior a dicha fecha, y la suma de $29,250.00 equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 205 otorgada el día 28 de diciembre de 2011, en Guaynabo, Puerto Rico, ante el Notario Público José García Noya y consta inscrita al tomo Karibe de Mayagüez, finca número 46,068, Registro de la Propiedad de Mayagüez, Sección de Mayagüez. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca Revertida en garantía de un pagaré a favor del Secretario de la Vivienda y Deesarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $292,500.00, con intereses al 5.060% anual, vencedero el día 13 de mayo de 2083, constituida mediante la escritura número 206, otorgada en Guaynabo, Puerto Rico, el día 28 de diciembre de 2011, ante el notario José García Noya, e inscrita al tomo Karibe de Mayagüez, finca número 46,068, inscripción 4ta. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $292,500.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la cele-
bración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $195,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $146,250.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. Y para la con-
currencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Mayagüez, Puerto Rico, a 1 de mayo de 2024. IVELISSE FIGUEROA VARGAS, ALGUACIL #924, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE MAYAGÜEZ.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE UTUADO SALA SUPERIOR DE UTUADO ISLAND PORTFOLIO
SERVICES, LLC COMO AGENTE DE ACE ONE FUNDING, LLC
Demandante V. LIZ M AYALA CABRERA
Demandado(a)
Caso Núm.: UT2023CV00241. (Salón: 10). Sobre: COBRO DE DINERO - ORDINARIO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. KENMUEL JOSÉ RUIZ LÓPEZKENMUEL.RUIZ@ORF-LAW.COM. A: LIZ M. AYALA CABRERA - 370 BDA. LA GRANJA, UTUADO PR 00641-2759. (Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 28 de mayo de 2024, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro
del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 28 de mayo de 2024. En Utuado, Puerto Rico, el 28 de mayo de 2024. Diane Álvarez Villanueva, Secretaria. Mariela Quiles Borrero, Secretaria Auxiliar Del Tribunal.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC
COMO AGENTE DE FAIRWAY ACQUISITIONS FUND, LLC
Demandante V. WILFREDO ROSADO LAZA
Demandado(a)
Caso Núm.: VA2023CV00219.
(Salón: 402 SUPERIOR CIVIL). Sobre: COBRO DE DINERO - ORDINARIO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. NATALIE BONAPARTE SERVERANATALIE.BONAPARTE@ORF-LAW. COM.
A: WILFREDO ROSADO LAZA.
(Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 28 de mayo de 2024, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 29 de mayo de 2024. En Bayamón, Puerto Rico, el 29 de mayo de 2024. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. NOELIA MATÍAS SALAS, SECRETARIA AUXILIAR
DEL TRIBUNAL. LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC COMO AGENTE DE FAIRWAY ACQUISITIONS FUND, LLC
Demandante V. PEDRO VELAZQUEZ BATISTA
Demandado(a)
Caso Núm.: BY2023CV05984. (Salón: 402 SUPERIOR CIVIL). Sobre: COBRO DE DINERO - ORDINARIO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. NATALIE BONAPARTE SERVERANATALIE.BONAPARTE@ORF-LAW. COM.
A: PEDRO VELAZQUEZ BATISTA, 13741 S AINSWORTH ST, GARDENA CA 902472123. (Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 28 DE MAYO DE 2024, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 29 de mayo de 2024. En Bayamón, Puerto Rico, el 29 de mayo de 2024. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. NOELIA MATÍAS SALAS, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN ISLAND PORTFOLIO
SERVICES, LLC COMO AGENTE DE ACE ONE FUNDING, LLC
Demandante V. SAMARA DELGADO FERRER
Demandado(a) Caso Núm.: TB2023CV00533. (Salón: 401). Sobre: COBRO DE DINERO - ORDINARIO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. NATALIE BONAPARTE SERVERANATALIE.BONAPARTE@ORF-LAW. COM. SAMARA DELGADO FERRER - 3223 NATURE CIR APT 306, SARASOTA, FLORIDA, ESTADOS UNIDOS, 34235. A: SAMARA DELGADO FERRER. (Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 24 de mayo de 2024, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 29 de mayo de 2024. En Bayamón, Puerto Rico, el 29 de mayo de 2024.
LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. NÉLIDA OCASIO ORTEGA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL. LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR DE SAN JUAN PR RECOVERY AND DEVELOPMENT JV, LLC
Demandante V. MAYRA I SALVADOR CARRERAS H/N/C CENTRO INTEGRAL DE ALIMENTACION Y NUTRICION (CIAN) Y OTROS
Demandado(a) Caso Núm.: SJ2021CV08214. (Salón: 908). Sobre: COBRO DE DINERO - ORDINARIO Y
OTROS. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. JOSÉ FRANCISCO AGUILAR VÉLEZ - JF@AGUILAR-VELEZ.COM. KENMUEL JOSÉ RUIZ LÓPEZKENMUEL.RUIZ@ORF-LAW.COM. A: MAYRA I SALVADOR CARRERAS H/N/C CENTRO INTEGRAL DE ALIMENTACIÓN Y NUTRICIÓN (CIAN), FULANO DE TAL & LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS. (Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 08 de marzo de 2023, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 30 de mayo de 2024. En San Juan, Puerto Rico, el 30 de mayo de 2024. Griselda Rodríguez Collado, Secretaria. Lucrecia Pagán Morales, Secretaria Auxiliar Del Tribunal.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN JUAN ANTONIO RESTO CHEVERE Y CARMEN MOLINA RODRIGUEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; JOSE MANUEL MORENO QUILES T/C/C JOSE M. MORENO QUILES Y MELINA YARELIS APONTE RESTO T/C/C MELINA Y. APONTE RESTO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS
Demandante Vs. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA POR CONDUCTO DE UNITED STATES
ATTORNEY OFFICE DISTRICT OF PUERTO RICO (SECRETARY OF HOUSING AND URBAN DEVELOPMENT (HUD)); CARRINGTON MORTGAGE SERVICES LLC; SUN WEST MORTGAGE COMPANY INC.; JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES CON INTERES
Demandados Civil Núm.: BY2024CV03062. (701). Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ HIPOTECARIO EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. A: CARRINGTON MORTGAGE SERVICES LLC - PO BOX 40724 LANSING MICHIGAN 48901-7924.
A: JOHN DOE Y RICHARD ROE (PERSONAS DESCONOCIDAS CON POSIBLE INTERES).
En este caso la parte demandante ha radicado Demanda para que se decrete judicialmente el saldo de los siguientes pagarés: a. Pagaré hipotecario a favor de Sun West Mortgage Company, Inc., por la suma principal de Doscientos Diez Mil Dólares ($210,000.00), o a su orden, con intereses al dos punto nueve uno ocho (2.918%) anual, vencedero el dieciocho (18) de mayo de dos mil noventa y dos (2092), testimonio número cinco mil doscientos treinta y nueve (5,239) según consta de Ia escritura número trescientos catorce (314) otorgada en Guaynabo, Puerto Rico el cuatro (4) de diciembre de dos mil trece (2013) ante el Notario Público Rafael Maldonado Perez inscripción 4ta. b. Pagaré Hipotecario a favor del Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de Doscientos Diez Mil Dólares ($210,000.00) con intereses al dos punto nueve uno ocho por ciento (2.918%) anual, vencedera el dieciocho (18) de mayo de dos mil noventa y dos (2092) testimonio número cinco mil doscientos cuarenta (5,240) según consta de la escritura número trescientos quince (315) otorgada en Guaynabo, Puerto Rico el cuatro (4) de diciembre de dos mil trece (2013) ante el Notario Público Rafael Maldonado Perez inscripción 5ta. Ambos pagarés están garantizados con hipotecas sobre la pro -
piedad que se describe como sigue: URBANA: Barrio Hato Tejas de Bayamón Norte. Uno (1): Predio de Terreno. Cabida: Mil Ochocientos Treinta y Cuatro Punto Sesenta y Dos (1,834.62) metros cuadrados. Linderos: NORTE, en distancia de sesenta y nueve punto ochenta y siete (69.87) metros con terrenos propiedad del señor Máximo Rodríguez. SUR, en distancia de setenta y tres punto quince (73.15) metros, con el remanente de Ia finca principal de la cual se segrega. ESTE, en distancia de veintiséis punto cincuenta (26.50) metros, con terrenos propiedad del señor Enrique Matos. OESTE, en distancia de veinticinco punto cero cero (25.00) metros, con la Carretera número ochocientos setenta y dos (872) que le sirve de acceso. Inscrita al folio 46 del tomo 130 de Bayamón Norte, finca número 5892, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Segunda. La parte demandante alega que dichos Pagarés se han extraviado, según más detalladamente consta en la Demanda radicada que puede examinarse en la Secretaría de este Tribunal. Por tratarse de unas obligaciones hipotecarias, y pudiendo usted tener interés en este caso o quedar afectado por el remedio solicitado, se les emplaza por este Edicto que se publicará en un (1) periódico de circulación general una (1) sola vez y que si no comparecen a contestar dicha Demanda radicando el original de la misma a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual pueden acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// www.poderjudicial.pr/index. php/tribunal-electronico/, salvo que se representen por derecho propio, en cuyo caso deberán presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de San Juan, con copia al abogado de la parte demandante, Lcdo. Jorge García Rondón, de PMB 538, 267 Sierra Morena, San Juan, Puerto Rico 00926 dentro del término de treinta (30) días contados a partir de la publicación del Edicto, se les anotará Ia rebeldía y se dictará sentencia en su contra concediendo el remedio solicitado en la Demanda sin más citarles ni oírles. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto por Orden del Tribunal, bajo mi firma y sello del Tribunal, en BAYAMÓN, Puerto Rico, hoy 31 de mayo de 2024. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. CARMEN M. PINTADO, SUB-SECRETARIA.
Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.
Sudoku Rules:
Every row must contain the numbers from 1 through 9
Every column must contain the numbers from 1 through 9
Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9
Propel
Putties
Rapport
Sausage
Capital city will host 2029 Caribbean Series; 2024-25 winter league season to begin Nov. 8
By THE STAR STAFFThe San Juan Senators franchise will make its return this 2024-25 winter league season under the leadership of National Baseball Hall of Famer Roberto Alomar with a unanimous vote by the Roberto Clemente Professional Baseball League (LBPRC by its Spanish initials) board of directors.
The return of the Senators (Senadores) will mark the return of the historic “City Champ” rivalry with the Santurce Crabbers (Cangrejeros) with the two emblematic franchises playing at Hiram Bithorn Stadium in Hato Rey.
“With the return of the San Juan Senators, one of the strategic goals established by the board of directors and the demand of the loyal Senators fans has been fulfilled,” LBPRC President Juan A. Flores Galarza said earlier this week. “The ‘City Champ’ [tradition] will be revived for everyone’s benefit. I want to thank HOF Roberto Alomar for making this dream possible.”
Worldwide, the Senators franchise is one of the most recognized in the sport of base -
ball, distinguished by the game in 1993 when it was the first professional team made up of Major League players to play against the Cuban team. San Juan won on a ninth-inning walk-off home run by Javier López.
The Senators won eight island championship titles and a championship in the 1995 Caribbean Series, when the team ran the table with a roster that was called the “Dream Team.” That team included Alomar, fellow
Hall of Famer Edgar Martínez, Juan “Igor” González, Bernie Williams, Rubén Sierra, Carlos Baerga, Carlos Delgado, Carmelo Martínez and Rey Sánchez.
The first meetings between the Senators and the Crabbers were a doubleheader at the Sixto Escobar Stadium on Oct. 22, 1939. San Juan won the first game with Raymond Brown on the mound, while the second was won by Santurce thanks to pitcher Billy Byrd.
The last time the “City Champ” was played was in the 1999-2000 season, with Santurce getting the win.
Venue exchange approved for the 2026 Caribbean Series
Separately, the LBPRC board of directors unanimously approved a venue exchange agreement with the Venezuelan Professional Baseball League (LVBP) whereby the venue for the 2026 Caribbean Series (SDC) originally assigned to the LBPRC will be held in Gran Caracas, Venezuela, and the venue for the 2029 Caribbean Series assigned to the LVBP will be held in San Juan.
The venue exchange was pursued due to the logistical and economic challenges of holding two events of the magnitude of the 2026 World Baseball Classic (March 2026) and the 2026 SDC (February 2026) with just one month between them.
2024-25 season start date
Play ball! Nov. 8
This season the winter league will take to the field on Friday, Nov. 8 at Yldefonso Solá Morales Stadium in Caguas in what is called national inauguration. That night there will be a single scheduled game, in which the defending champion Caguas Criollos will host last season’s runners-up the Carolina Giants (Gigantes).
The star catcher and first baseman of the Azucareros de Yabucoa, Rubén Castro, has been elected Most Valuable Player of the 2024 season of the Double A Superior Baseball League, with the overwhelming support of the journalists and sports commentators who participated in the vote coordinated by the Puerto Rico Baseball Federation.
Castro obtained 42 votes, followed by Luis Mateo (Camuy) with 11 votes, Ian Laureano (Florida) with 6 votes, Jeffry Roldán (Aguada) with 5 votes, Yadiel Rivera (Maunabo) with 3 votes and Félix Ponce (Cabo Rojo) with 3 votes. Nelson Molina (Cayey) received one vote and one voter chose the option of none.
“It is a source of pride, in three years in the league, twice the Most Valuable Player
Rubén Castro finished the Double A season with a league-high .465 batting average, along with the most hits with 33, the highest on-base percentage at .576, and a league-best slugging percentage of .775.
(José Espinal)
and batting champion,” said Castro, 27. “Anyone who knows me knows that I’ve dedicated a lot of time to this, with my training and my physical fitness. I practice a lot on the field.”
Castro earned the first of his two MVP and batting awards in his debut campaign in 2022, in which he was also named Rookie of the Year. This season, he recorded the highest batting average in Double A at .465. He also accumulated the most hits with 33, was the player with the highest on-base percentage with .576, and had the best slugging average with .775. His offensive and defensive work were key to leading the Azucareros to first place in the Southeast division with a 13-7 record.
“I thank all the people who have contributed their bit to this achievement. I am extremely grateful,” he said. “Thanks to the staff of the Yabucoa team, to the Azucarero
fans, to my teammates, who without them this cannot happen, and to my family, to whom I dedicate this award and who have been with me through good times and bad.”
Last 10 Most Valuable Player award winners:
2014 – Joiset Feliciano, Peñuelas; 2015 –Jaime Ortiz, Cidra; 2016 – Randy Ruiz, Gurabo; 2017 – Francisco Ati Cruz, Cidra; 2018 – Rikchy Borrero, Mayagüez; 2019 – Francisco Tirado, Florida; 2021 – Joiset Feliciano, Peñuelas; 2022 – Rubén Castro, Yabucoa; 2023 – Kevin Luciano, Cayey; 2024 – Rubén Castro, Yabucoa.
NBA Finals Today Game 1
Dallas Mavericks at Boston Celtics, 8:30 p.m. ET (ABC)
Answers to the Sudoku and Crossword on page 21
