Tuesday Jun 8, 2021 by The San Juan Daily Star

Tuesday, June 8, 2021

San Juan The

DAILY

P12

‘No Second-Class Citizens’

Pete Marovich for The New York Times

50¢

Star

Nicaragua’s Democracy Hangs by a Thread Amid Deepening Crackdown

Biden to Congress: Amend Federal Law to Give PR Parity in SSI, Other Social Programs; Meanwhile, DOJ Court Challenge to Go Forward P3

Photo by Pedro Correa Henry

Retired Police Urge Pierluisi to ‘Keep His Word’ and Sign Dignified Retirement Bill

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 16

Governor Assigns $10 Million in ARP funds for COVID-19 Vaccine Incentives

Tuesday, June 8, 2021

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

June 8, 2021

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Biden calls on Congress to amend federal law to give SSI parity to PR; DOJ court challenge to go forward

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resident Joe Biden said Monday that a U.S. Department of Justice (DOJ) challenge in the U.S. Supreme Court to overturn a First Circuit Court of Appeals ruling that extended the supplemental security income (SSI) to Puerto Rico goes against his administration’s policy. All the same, the DOJ was to file a brief in the Supreme Court in the case United States v. Vaello-Madero, which addresses whether a provision in the Social Security Act that declines to provide Puerto Rico residents with Supplemental Security Income (SSI) violates the U.S. Constitution’s equal protection principle, according to a statement issued by the White House on Monday. “This provision is inconsistent with my administration’s policies and values,” the president stated. “However, the Department of Justice has a longstanding practice of defending the constitutionality of federal statutes, regardless of policy preferences. This practice is critical to the Department’s mission of preserving the rule of law. Consistent with this important practice, the Department is defending the constitutionality of the Social Security Act provision in this case.” “As I have stated, I believe that Puerto Rico residents should be able to receive SSI benefits, just like their fellow Americans in all 50 states and Washington, D.C. I call on Congress to amend the Social Security Act to extend these benefits to residents of Puerto Rico. And as I reiterated in my first budget request, I also support eliminating Medicaid funding caps for Puerto Rico and moving toward parity for the Supplemental Nutrition Assistance Program to align with States. These steps, along with the American Rescue Plan, which included an enhanced Child Tax Credit for families and a permanent federal match expansion to the Earned Income Tax Credit program, will provide families in Puerto Rico an equal chance to get ahead,” Biden said. “As I’ve said before, there can be no second-class citizens in the United States of America. My Administration will work with members of Congress to make these legislative fixes a reality.” The Vaello-Madero case is a major challenge to the exclusion of Puerto Rico residents from eligibility for the Supplemental Security Income program, which provides benefits to poor people who are older or disabled. The plaintiff in the case, José Luis Vaello Madero, received SSI benefits while he was living in New York, but the benefits stopped when officials learned that he had

moved to Puerto Rico to care for his wife, who had her own health problems. The United States later went to court to try to recover over $28,000 in benefits paid to Vaello Madero after he moved to Puerto Rico. Vaello Madero countered that the omission of Puerto Rico residents from the program violates the Constitution’s guarantee of equal protection. The U.S. Court of Appeals for the 1st Circuit agreed, and the Department of Justice appealed that ruling to the Supreme Court in early September 2020. In a petition filed by former Acting Solicitor General Jeffrey Wall, the DOJ told the justices that the 1st Circuit’s ruling “threatens to impose billions of dollars in costs on the United States” – as much as “$23 billion over the next 10 years.” The Justice Department had asked for an extension on May 27 of this year to file a brief Monday in the case, arguing that finalization of the brief requires consultation with a number of government components and because attorneys with principal responsibility for preparation and review of the government’s brief have been heavily engaged with other matters.

President Joe Biden

The San Juan Daily Star

Tuesday, June 8, 2021

Police retirees urge governor to ‘keep his word,’ sign Dignified Retirement Bill By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @pete_r_correa Special to The Star

olice veterans on Monday urged Gov. Pedro Pierluisi Urrutia to sign House Bill 120, which seeks to establish the “Dignified Retirement Act,” saying the legislation is an important tool for challenging the federal Financial Oversight and Management Board and defending Puerto Rico’s public workers against pension cuts. On La Fortaleza Street in Old San Juan, Police Veterans Association President Eladio Neris Mulero said he sent a letter asking Pierluisi to sign the bill penned by New Progressive Party Rep. Lourdes Ramos. Mulero told The STAR that signing the legislation “would bring justice for the police and other public workers.” “At this moment, Police retirees do not receive Social Security income, nor do we have healthcare available,” Neris Mulero said. “If our pensions are cut by 8.5%, we will be living in the streets.” In the letter, the association president pointed out that Pierluisi promised “both

Police Veterans Association President Eladio Neris Mulero (Photo by Pedro Correa Henry) pensioners and the people of Puerto Rico that it was in his interest to protect pensions.” “House Bill 120 is the only weapon

the government has to face the Financial Oversight and Management Board and to protect retirees,” states the letter. “We encourage you to proceed in signing such a vital bill.” Gabriel Medal Díaz, a Police retiree, also called for Pierluisi to “keep his word” and sign the bill that the Legislature unanimously favored. He also urged the gov’t to “stop fooling and respect the Police” by returning to them their earned workers’ rights, such as a healthcare plan for Police pensioners. “If the government does not keep its promise, I will make sure to stop the Police [from working],” Medal Díaz said. “I am fighting now for those police officers who continue working; I am already out and have my pension.” Medal Díaz said he would urge active Police to request sick leave. “The government is fooling those who are staying,” he said. “Without police, the country would be nothing; La Fortaleza would be nothing without us.” “No one will question any officer where a health professional advised them to stay at home,” Medal Díaz added. Meanwhile, Construyamos Otro

Acuerdo spokesperson Sonia Palacios told the STAR that the call for Pierluisi to sign the House bill is “part of our efforts to save the retirement system of public entities.” “We aspire for more now because we also want private businesses to have a retirement system,” Palacios said. “The era of slavery is long gone as it was never necessary to burn out at work because you don’t have enough to buy groceries.” As The STAR reported Monday, Pierluisi has until today to sign the Dignified Retirement Act to put the brakes on the inclusion of pension cuts as part of the proposed commonwealth debt restructuring or risk having lawmakers override his veto. House Bill 120 seeks to establish a precise “zero pension cuts” government policy and create a pooled retirement system trust. The calls in defense of public pensions have intensified as the latest debt adjustment plan for the commonwealth would restructure some $35 billion in debt and cut 8.5% from all pensions above $1,500 a month.

LUMA to operate 25 customer service offices By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

UMA Energy announced on Monday the customer service centers that will remain in operation, as well as the status of four customer service centers that are currently closed. “The reopening of the Vieques and Culebra Customer Service Centers is being managed on a priority basis and will be announced in due course,” the company said in a written statement. “LUMA, the company responsible for the operation of Puerto Rico’s electrical transmission and distribution system since June 1, 2021, is committed to providing customers with an exceptional service experience,” the company said. LUMA Energy’s vice president of transformation, Don Cortez, stressed in a radio interview on Monday that the company’s customer service employees all speak Spanish.

“All the people who work in customer service [at LUMA Energy] speak Spanish,” Cortez said in a radio interview on the “Pegaos en la Mañana” program on Radio Isla. “Last week we received more than 100,000 phone calls. Throughout the island we served more than 22,000 consumers through customer service centers.” Cortez said customer service employees are required to speak Spanish in order to work with LUMA Energy in Puerto Rico. Meanwhile, he confirmed that “yesterday [Sunday] there were problems with PREPA’s generation in the San Juan 5 and 6 units.” “So when there is a generation interruption, there are quite a few power cuts if there is not enough generation in line,” he said. “There was a failure in the gas supply to the generation units. We don’t know what caused it.” He added that the cause will be

investigated. The failure of power generation in units 5 and 6 caused blackouts in various parts of Puerto Rico. Since the service contract took effect, LUMA has been responsible for operating the 25 existing offices, called customer service centers, which are Don Cortez, LUMA Energy’s vice president listed as follows: of transformation 1. Arecibo; 2. Aguadilla; 3. Aibonito; 4. Caguas; 5. Carolina; 6. Cayey; 7. since March 2020 and used to provide Culebra; 8. Fajardo; 9. Guayama; 10. limited services, will remain closed. The customer service center closest Humacao; 11. Isabela; 12. Manatí; 13. Mayagüez; 14. Monacillos (San Juan); to Cabo Rojo that is operating regular 15. Naranjito; 16. Palo Seco (Cataño); hours is in San Germán, while the center 17. Ponce; 18. Puerto Nuevo (San Juan); closest to Lares that is operating regular 19. San Germán; 20. San Sebastián; 21. hours is in San Sebastián. All LUMA customers can contact Santa Isabel; 22. Utuado; 23. Vega Baja; customer service by phone at 1 844-88824. Vieques; 25. Yauco. The customer service centers operate LUMA (5862), through Facebook mesfrom Monday to Friday from 7:30 a.m. senger (@lumapuertorico), or through the My LUMA service available at lumapr. to 4 p.m. The old offices in Cabo Rojo and com or by downloading the mobile apLares, which had been closed by PREPA plication My LUMA, the company said.

The San Juan Daily Star

Tuesday, June 8, 2021

Groups propose ‘circular economy’ alternative to deal with trash problem By THE STAR STAFF

everal civic groups are proposing alternatives to the ever-growing trash problem in Puerto Rico caused by the lack of both adequate landfills and strong recycling programs. The groups said Puerto Rico can by 2028 reduce or divert 50% of the waste that today reaches landfills with a comprehensive and actionable strategy based on a model of circular economic development. The plan, which includes creating the Circular Generation Trust, would make it possible to reduce the use of landfills and close those that do not comply with public safety and environmental protection laws and regulations. Implementing the plan would generate more than 6,600 jobs, the groups said at a Monday news conference. “This strategic plan is a starting point to discuss how we will address the persistent solid waste problem,” said Ingrid M. Vila Biaggi, president and co-founder of CAMBIO, which is the coordinating entity of the multisectoral plan “Circular Generation: Toward a Circular Economy.” “Puerto Rico can lead a transformation toward a circular economy that minimizes discarded resources and maximizes local initiatives toward reduction, reuse, and recycling,” she said. The plan is the result of the analysis of a work team specialized in waste management, and community organizations and entities dedicated to the protection of the environment, including: Cambio, Zero Waste Puerto Rico, Center for Sustainable Community Solutions of Syracuse University, Climate Think: Institute for Climate Law and Policy, the Municipal Recycling Coordinators Coalition, the Anti-Incineration Organizations Coali-

Ingrid M.Vila Biaggi, president and co-founder of CAMBIO, which promotes sustainable and responsible actions for Puerto Rico and the Caribbean tion, Haser, Martín Peña Recicla, the Puerto Rico Recycling Partnership, Sierra Club and the environmental action corporation Thai. It was subsidized by the Segarra Boerman Foundation. The plan recognizes that managing waste and mitigating the impact of climate change requires all sectors of society. How does a circular economy work? In the linear economy, raw natural resources are taken and transformed into products that eventually get disposed of. A circular economy model, by contrast, aims to close the gap between the production and the natural ecosystems’ cycles – upon which humans ultimately depend. This means, on one hand, eliminating

waste – composting biodegradable waste or, if it’s a transformed and non-biodegradable waste, reusing, remanufacturing and finally recycling it. The groups propose the creation of the Circular Generation Trust as a change to the current governance model to expand participation and ensure progress in strategies. Its board of directors would have representation from the third sector, communities, the private sector and experts in waste management, with the participation of the central government and the municipalities, who have the ministerial and constitutional duty of the more effective conservation of the island’s natural resources, as well as greater development and use of them for the general benefit of the community. The trust would coordinate strategies ensuring the transparency of processes, data and control in the use of funds. Stephanie Anderson, coordinator of the Puerto Rico Recycling Partnership, emphasized that “Puerto Rico needs to implement robust, harmonious and clear policies that facilitate achieving a sustainable society.” The public policy of the Biden-Harris administration, which the plan addresses, is heading in that direction. “As part of its strategy, the federal government will allocate millions of dollars to create an environment-friendly economy and infrastructure. They favor implementing the circular generation plan on the island with federal support,” Anderson said. The plan proposes to use federal funds allocated for the recovery of Hurricane Maria, which would provide for the management of solid waste and create jobs. It also proposes incentives and programs to create companies and projects for the sustainable management of waste materials.

Proponents advocate for greater transparency in the funds allocated to waste management. “Those items destined to deposit material in landfills can redirect to activities that promote the economic development of multiple sectors, such as recycling and reuse of materials,” said Elizabeth Avilés, a representative of the Municipal Recycling Coordinators Coalition. Puerto Rico generates around 8,290 tons of daily waste, equivalent to 5.19 pounds per person. This can produce nearly 290,000 metric tons of carbon dioxide per year, according to estimates of waste deposited in 2019. Thirty-four percent of the total waste is organic material, but it is possible to prevent 60% of this from ending up in landfills by 2028, the groups said. The diverted organic material can be used to produce compost locally, which is an asset for food safety. “We are literally wasting millions of dollars in reusable resources,” said Vanessa Uriarte of Martín Peña Recicla. “Taking advantage of them will reduce the environmental footprint and produce economic opportunities for more people.” The plan details strategies to manage, reduce, reuse or recycle waste according to its features. The actions focus on organic resources, paper and cardboard, plastic and foam, glass, metals, and construction and demolition waste, which will increase with the beginning of post-hurricane reconstruction works. It also recommends actions for electronic waste and used appliances, tires and oils. The strategies are aimed at government agencies, non-profit organizations and the private sector. In addition, they provide data and guidelines for the formulation of public policy.

Protesters occupy lobby of oversight board’s headquarters By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

he organization Jornada Se Acabaron Las Promesas (The Day the Promises Ended) held a protest Monday morning against the power grid management contract with LUMA Energy in the building that houses the federal Financial Oversight and Management Board on Luis Muñoz Rivera Avenue in Hato Rey. “We are taking the lobby that gives access to the offices of the Fiscal Control Board to demand the immediate cancellation of the LUMA [Energy] contract and that the Electric Power Authority [PREPA] be returned into the hands of the people,” the group said in a written statement. “For the past few years, groups of all kinds have

asked the government to stop this transaction because it is bad for subscribers, bad for commerce, bad for our economy and bad for the future of our people.” “Despite broad opposition to this contract and PREPA’s privatization, the government has insisted on this process. The reason for this nonsense is housed inside the SEABORNE building, where the offices of the Dictatorial Board are located, which holds us hostage to vulture funds,” the protesters said. “The [oversight] board is the one that has pressured the government to ignore the people and insist on this disaster.” The group said PREPA definitely needs profound changes that improve the quality of service to citizens, but privatization is not the solution. Not only because privatiza-

tion limits the role of the people in making decisions about a basic service, but also because it gives control of it to a group of inexperienced people who have not stopped improvising from the beginning. “One week after the transition from PREPA to LUMA, complaints from subscribers due to lack of services continue to increase. There are hundreds of communities around the island that at this moment are without electricity service and without any explanation about the causes or actions to be followed by the private company, which is unable even to speak the language of its customers,” the group said. “We, for our part, will continue in the street, denouncing, because this looting has to stop.”

The organization Jornada Se Acabaron Las Promesas staged a protest Monday morning against the power grid management contract with LUMA Energy at the Hato Rey headquarters of the federal Financial Oversight and Management Board.

The San Juan Daily Star

Tuesday, June 8, 2021

Governor assigns $10 million in ARP funds for COVID-19 vaccine incentives By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @pete_r_correa Special to The Star

ov. Pedro Pierluisi Urrutia announced Monday that his administration has allocated $10 million to coordinate initiatives to incentivize Puerto Rico residents who have not been vaccinated against COVID-19. The fund allocation revealed at a press conference at La Fortaleza comes from a $520.5 million distribution from the American Rescue Plan (ARP) Act “to mitigate the COVID-19 pandemic impact and to get the economic recovery we need on track,” Pierluisi said. The governor said that the vaccine incentives would include “lotteries and raffles with special prizes such as stays, cars, among others.” When asked if the incentives are available for residents who have received the coronavirus vaccine, Pierluisi said they would be exclusively for those who have not been inoculated against COVID-19. “This is how other states are doing it outside of Puerto Rico; what we are doing is providing funds in order to be creative when it comes to providing incentives,” he said. The decision to focus on incentives for unvaccinated islanders, as part of a strategy to accelerate the push toward herd immunity,

Gov. Pedro Pierluisi (Photo Courtesy of La Fortaleza) would leave out around 1.8 million vaccinated residents. Treasury Secretary Francisco Parés said meanwhile that his agency submitted an incentives proposal that remains under evaluation. “We understand that once it is approved, both the special lotteries and raffles are going to be available for those who are interested in getting the COVID-19 vaccine in two weeks,” Parés said. “We want this to be a voluntary process as we are aware that not everyone wants to participate in these gambling games.” As for the particular lottery, Parés said the process would run much like the Puerto Rico Electronic Lottery. The $520.5 million comes from $2.47 billion allocated by the federal government in March.

Part of the federal funds come from Biden’s $1.9 trillion COVID-19 relief plan signed in March, which provides $350 billion to help states, counties, cities and native governments cover increased expenditures, replenish lost revenue and mitigate economic harm from the pandemic. The governor also announced a $200 million assignment to incentivize the island’s health professionals and first responders who worked during the public health emergency. The allocation is divided into a $2,000 payment for the aforementioned workers, $20 million for essential employees at the Department of Correction and Rehabilitation, and another $20 million for front-line personnel at the Health Services Administration, the Adult University Hospital, the Pediatric University Hospital, the Puerto Rico and Caribbean Cardiovascular Center and the Ramón Ruiz Arnau Hospital in Bayamón. In addition, Pierluisi assigned $111.5 million to cover response initiatives against the coronavirus pandemic. From those funds, $20 million for the Department of Health’s genomic surveillance program to monitor the virus’ progress and identify new variants, and $1.5 million to develop a coronavirus vaccine passport. Among other allocations announced Monday, Pierluisi assigned $94 million to the

University of Puerto Rico “to continue services the institution of higher education offers.” “I am committed to assuring that the UPR has breathing space due to the number of budget cuts it faces, and can carry on providing excellent educational services,” he said. The governor confirmed the funding assignment to correct the budget cut certified by the federal Financial Oversight and Management Board. He said “the board insists on cutting the university’s budget, which would affect the institution’s access to federal funds.” “This is a decision that comes from me,” Pierluisi said. “I’m putting action behind my words.” Pierluisi also announced a $100 million allocation to develop an Employment Return Program. From these funds, $50 million is for restaurant and bar workers and the other $50 million is for agriculture workers. When asked how the administration would reward the incentives, Pierluisi said they would be distributed in similar fashion to the $2,000 special pay for health professionals and first responders. Parés, meanwhile, said the funds could be available next month as the Treasury Department prepares a dedicated website for requesting financial aid.

Torres Cruz: Not enough LUMA T&D workers is breach of contract By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

opular Democratic Party (PDP) Rep. Luis Raúl Torres Cruz blasted the island Public-Private Partnerships Authority (P3A) and LUMA Energy for an alleged breach of Section 2.3 of the contract between PREPA and LUMA Energy, due to the latter not having the necessary workers to provide electrical energy transmission and distribution (T&D) service in Puerto Rico. On June 1, LUMA Energy assumed, under the “Supplemental Agreement” establishing the second phase of the contract (Interim Period), control of the transmission and distribution of electricity in Puerto Rico. However, it will not be until the bankruptcy case is resolved

Rep. Luis Raúl Torres Cruz

in federal court, under Title III of the Puerto Rico Oversight, Management and Economic Stability Act (PROMESA), and PREPA’s debt is restructured, that the 15-year period stipulated in the contract in favor of LUMA Energy will begin, the lawmaker said. Section 2.3 provides that the service start date of the Interim Period will begin after the administrator of the contract, the P3A, delivers certification to the operator, LUMA Energy, confirming that the conditions have been met, seven conditions in total, to the satisfaction of the operator and the administrator. The conditions are: (a) that the contract remains in force; (b) that the federal court, under Title III of PROMESA, has given its authorization to commence under the Supplemental Agreement and that LUMA Energy’s expenses have been authorized as PREPA’s administrative expenses; (c) that LUMA Energy has a sufficient number of PREPA employees and other employees to offer the services during the Supplemental Agreement; (d) PREPA has provided LUMA Energy with written notification of all current and rejected contracts as of June 1, 2021; (e) that the service accounts are created and with the required funds; (f) PREPA has received a tax opinion on the Supplemental Agreement; and (g) LUMA Energy’s tax status under the Supplemental Agreement is duly established. However, despite the provisions of the contract, “at the moment we do not know if the Public-Private Partnerships Authority fulfilled its ministerial duty to ensure that LUMA Energy could provide services efficiently as of June 1, 2021, and if the certification required in Section 2.3 (c) of the ‘Supplemental Agreement’ was issued,” Torres Cruz said Monday. “Given the constant news that citizens’ calls are not being

answered, that the portal does not work, and that there are no field employees to reestablish electricity service around the island, we must conclude that the LUMA Energy consortium does not have enough employees to perform the contracted services, nor has it been audited by the Public-Private Partnerships Authority,” said the representative of San Juan District 2. “We urge the governor of Puerto Rico, Pedro Pierluisi Urrutia, to take immediate corrective action and order the cancellation of the LUMA Energy contract, and reestablish the transmission and distribution service in the hands of PREPA and its employees, for the good of Puerto Rico,” Torres Cruz added.

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The San Juan Daily Star

Tuesday, June 8, 2021

Democratic report raises 2022 alarms on messaging and voter outreach By ALEXANDER BURNS

emocrats defeated President Donald Trump and captured the Senate last year with a racially diverse coalition that delivered victories by tiny margins in key states like Georgia, Arizona and Wisconsin. In the next election, they cannot count on repeating that feat, a new report warns. A review of the 2020 election, conducted by several prominent Democratic advocacy groups, has concluded that the party is at risk of losing ground with Black, Hispanic and Asian American voters unless it does a better job presenting an economic agenda and countering Republican efforts to spread misinformation and tie all Democratic candidates to the far-left. The 73-page report, obtained by The New York Times, was assembled at the behest of three major Democratic interest groups: Third Way, a centrist think tank, and the Collective PAC and the Latino Victory Fund, which promote Black and Hispanic candidates. It appears to be the most thorough act of self-criticism carried out by Democrats or Republicans after the last campaign. The document is all the more striking because it is addressed to a victorious party: Despite their successes, Democrats had hoped to achieve more robust control of both chambers of Congress, rather than the precarious margins they now hold. In part, the study found, Democrats fell short of their aspirations because many House and Senate candidates failed to match Joe Biden’s support with voters of color who loathed Trump but distrusted the Democratic Party as a whole. Those constituencies included Hispanic voters in Florida and Texas, Vietnamese American and Filipino American voters in California, and Black voters in North Carolina. Overall, the report warns, Democrats in 2020 lacked a core argument about the economy and recovering from the coronavirus pandemic — one that might have helped candidates repel

Campaign signs supporting the re-election of President Donald Trump are stored in Boones Mill, Va., on Feb. 28, 2021. Republican claims that they wanted to “keep the economy shut down” or worse. The party “leaned too heavily on ‘anti-Trump’ rhetoric,” the report concludes. “Win or lose, self-described progressive or moderate, Democrats consistently raised a lack of strong Democratic Party brand as a significant concern in 2020,” the report states. “In the absence of strong party branding, the opposition latched on to GOP talking points, suggesting our candidates would ‘burn down your house and take away the police.’” Former Rep. Debbie Mucarsel-Powell, a Democrat who lost reelection in South Florida in November, said in an interview that she had spoken with the authors of the report and raised concerns about Democratic outreach to Hispanic voters and the party’s failure to rebut misinformation in Spanish-language media. “Unfortunately, the Democratic Party has in some ways lost touch with our electorate,” Mucarsel-Powell said. “There is this assumption that of course people of color or the working class are going to vote for Democrats. We can never assume anything.” The report, chiefly written by a pair of veteran Democratic operatives, Marlon Marshall and Lynda Tran, is among the most significant salvos yet in the Democratic Party’s internal debate about

how it should approach the 2022 elections. It may stir skepticism from some quarters because of the involvement of Third Way, which much of the left regards with hostility. The study spanned nearly six months of research and data analysis that scrutinized about three dozen races for the House and the Senate and involved interviews with 143 people, including lawmakers, candidates and pollsters, people involved in assembling the report said. Among the campaigns reviewed were the Senate elections in Arizona, Georgia and North Carolina as well as House races in the suburbs of Minneapolis, Los Angeles, Atlanta and Dallas and in rural New Mexico and Maine. The study follows an internal review conducted by the Democratic Congressional Campaign Committee that was unveiled last month. Both projects found that Democratic candidates had been hobbled by flawed polling and pandemic-imposed limitations on campaigning. In the DCCC report, the committee attributed setbacks at the congressional level to a surge in turnout byTrump supporters and an inadequate Democratic response to attacks calling them police-hating socialists. Some lawmakers on the left have complained that criticism of left-wing messaging amounts to scapegoating activists for the party’s failures. Yet the review by Third Way, the Collective PAC and the Latino Victory Fund goes further in diagnosing the party’s messaging as deficient in ways that may have cost Democrats more than a dozen seats in the House. Its report offers a blunt assessment that in 2020, Republicans succeeded in misleading voters about the Democratic Party’s agenda and that Democrats had erred by speaking to voters of color as if they are a monolithic, left-leaning group. Rep. Tony Cárdenas of California, who last year helmed the Congressional Hispanic Caucus’ political action committee, embraced that critique of Democratic messaging and said the party should discard the assumption “that

voters of color are inherently more progressive.” “That’s been a ridiculous idea, and that’s never been true,” Cárdenas said, lamenting that Republicans had succeeded in “trying to confuse Latino voters with the socialism message, things of that nature, ‘defund the police.’” Quentin James, president of the Collective PAC, said it was clear that “some of the rhetoric we see from coastal Democrats” had been problematic. James pointed to the activist demand to “defund” the police as especially harmful, even with supporters of policing overhauls. Democrats maintained a large advantage with voters of color in the 2020 elections, but the report identified telling areas of weakness. Biden and other Democrats lost ground with Latino voters relative to the party’s performance in 2016, “especially among working-class and non-college voters in these communities,” the report found. The report found that a surge in Asian American turnout appeared to have secured Biden’s victory in Georgia but that Democratic House candidates ran behind Biden with Asian American voters in contested California andTexas races. In some important states, Democrats did not mobilize Black voters at the same rate that Republicans did conservative white voters. “A substantial boost in turnout netted Democrats more raw votes from Black voters than in 2016, but the explosive growth among white voters in most races outpaced these gains,” the report warns. Largely unaddressed in the report is the immense deficit Democrats face among lowerincome white voters. In its conclusion, however, Marshall and Tran wrote that Democrats need to deliver a message that includes working-class whites and matches Republicans’ clear “collective gospel” about low taxes and military strength. “Our gospel should be about championing all working people — including but not limited to white working people — and lifting up our values of opportunity, equity, inclusion,” they wrote.

Manchin vows to block Democratic voting rights bill and preserve filibuster By JONATHAN WEISMAN

en. Joe Manchin, D-W.Va., said earlier this week in no uncertain terms that he would not vote for the Democrats’ far-reaching bill to combat voter suppression, nor would he ever end the legislative filibuster, a written

promise that imperils much of President Joe Biden’s agenda. The bill, which all the other Senate Democrats had supported and the party had portrayed as an urgent effort to preserve American democracy, would roll back dozens of laws being passed by Republican state legislatures to limit

early and mail-in voting and empower partisan poll watchers. The measure, known as the For the People Act, would also restore many of the ethical controls on the presidency that Donald Trump shattered. In The Charleston Gazette-Mail, the newspaper of the capital of his home state,

Manchin wrote, “I believe that partisan voting legislation will destroy the already weakening binds of our democracy, and for that reason, I will vote against the For the People Act. Furthermore, I will not vote to weaken or eliminate the filibuster.” Continues on page 8

The San Juan Daily Star

Tuesday, June 8, 2021

From page 7 The 818-page bill would end partisan gerrymandering, tighten controls on campaign spending and ease voter registration. It would also force major-party candidates for president and vice president to release 10 years’ worth of personal and business tax returns and end the president’s and vice president’s exemption from conflict-of-interest rules, which allowed Trump to maintain businesses that profited off his presidency. With Manchin’s vow, passage of the full For the People Act appears to be impossible, though parts of it could pass in other ways if Democrats are willing to break up the bill, a move that they have resisted. Manchin’s blockade of filibuster changes makes other Biden initiatives far less likely to pass, including any overhaul of immigration laws, a permanent expansion of the Affordable Care Act, controls of the price of prescription drugs and the most serious efforts to tackle climate change. Under Senate rules, 60 votes are needed to end debate and break a filibuster on policy legislation. Republican and Democratic Senates have chipped away at the filibuster, ensuring that most executive branch appointees and judicial nominees can be confirmed with a simple 51vote majority. A budget rule, called reconciliation, has also been stretched to pass ambitious legislation under the guise of spending and taxation. Major tax cuts pressed by President George W. Bush and Trump were passed with simple majorities as budget bills, as were parts of the Affordable Care Act and a $1.9 trillion COVID-19 relief bill this year. But bills that are purely policy-oriented are still subject to a 60-vote majority in the Senate, and all 48 Democrats and both liberal-leaning independents would have to align to change that rule. Even if they did, all 50 would have to vote for the voting rights and ethics bill, considering that no Republican is expected to back it. Manchin said instead that he would support passage of another bill, the John Lewis Voting Rights Advancement Act, which would restore federal oversight over state-level voting law changes to protect minority groups that might be targeted. He cited one Republican, Sen. Lisa Murkowski of Alaska, as a supporter of the measure, which would give the Justice Department powers to police voting rights that the Supreme Court took away in 2013. That decision freed nine states, mainly in the South, to change voting laws without preapproval from Washington. After the 2020 election, many of those states — and several others — jumped at the chance, powered by the false claim that voting in November was rife with fraud. But Manchin is still far short of the 60-vote

Joe Manchin (D-W.Va.) speaks during a Senate hearing at the Dirksen Senate Office Building on Capitol Hill in Washington, May 13, 2021. threshold he backs to pass even that bill. “I continue to engage with my Republican and Democratic colleagues about the value of the John Lewis Voting Rights Advancement Act,” he wrote, “and I am encouraged by the desire from both sides to transcend partisan politics and strengthen our democracy by protecting voting rights.” If Manchin believes killing the more expansive voting rights bill would make 10 Republicans more altruistic toward the more limited one, he has yet to show any movement on that front. “There may be a path to 60, but it’s pretty difficult to see right now, on this day at this hour,” Sen. Richard Blumenthal, D-Conn., said Sunday. The House and Senate versions of the For the People Act were always something of a legislative Hail Mary. Democrats stitched together long-cherished goals such as advancing statehood for the District of Columbia; changes to redistricting laws in anticipation of a redrawing of House districts after the 2020 census; mandating early voting for 15 days before an election, 10 hours a day; and ending voter identification requirements. Republicans labeled it a Democratic power grab, and even some members of the Congressional Black Caucus worried that its prohibition on partisan gerrymandering would end up costing Black representation in the South. Still, Democrats greeted Manchin’s words incredulously. The senator has made similar points before, but doing so in writing in West Virginia carried new weight. His colleagues acknowledged the tenor of the conversation would change this week as the bill moves to a

formal drafting process. The White House declined to comment. Manchin’s opposition to ending the filibuster and backing strictly Democratic bills could have implications beyond voting rights. He supported the pandemic relief bill this year, which passed on party lines, but Democratic leaders are considering passing other measures under reconciliation, including an infrastructure bill that will most likely top $1 trillion. Democrats privately expressed frustration with Manchin’s insistence that even strippeddown bills would need at least one Republican to get his support. Senators had been working on securing Manchin as a co-sponsor of the For the People Act, getting the bill to a symbolic 50 supporters, pleading with him to tell them what he could accept. But the senator has effectively given Republicans veto power, saying he does not oppose the substance of the legislation, only its lack of bipartisan support. Manchin declined to say how he would vote on a party-line infrastructure bill, saying that a bipartisan group of senators negotiating a deal that could get at least 60 votes were “not that far apart.” “I still have all the confidence in the world,” he said on “Fox News Sunday.” “We’re going to get there. My goodness, the president has gone from $2.25 trillion down to $1 trillion. The Republicans have come up quite a bit from where they started.” Manchin also laid out what he sees as the path to passing bipartisan legislation in the Senate. Seven Republican senators have voted either to convict Trump of inciting a mob attack on the Capitol or to create a bipartisan commis-

sion to investigate the riot. Manchin said that paring back Biden’s agenda would add to that group and clear the 60-vote threshold. “We need to work within the framework of what we have,” Manchin said on CBS’ “Face the Nation.” “We have to keep striving to make sure we can get to that 10.” The senator has maintained for months that his opposition to ending the legislative filibuster was in keeping with the wishes of his deceased mentor, Robert Byrd, D-W.Va., whose decadeslong Senate career was defined by his defense of the institution. In his opinion piece, Manchin reminded his fellow Democrats that Trump had urged Republicans to end the filibuster in 2017, and they did not. “Yes, this process can be frustrating and slow,” Manchin wrote. “It will force compromises that are not always ideal. But consider the alternative. Do we really want to live in an America where one party can dictate and demand everything and anything it wants, whenever it wants?” But during the Trump presidency, the Republican majority often skirted filibuster rules. The party tried to repeal the entire Affordable Care Act using reconciliation, for instance, but they could not muster the 51 votes. They did pass a steep tax cut that lavished largesse on corporations and top earners without a Democratic vote. Manchin was most firm on the voting rights bill, saying that passing it on a party-line vote would further divide the country; state after state is passing voting restrictions along party lines where Republicans control the legislature and governor’s office. “I think it’s the wrong piece of legislation to bring our country together,” Manchin said on Fox. “I don’t want to be in a country that’s divided any further than I’m in right now. “I’m not being naive,” he continued, acknowledging that Sen. Mitch McConnell, R-Ky., the minority leader, had vowed to block Biden’s agenda. “We’d be a lot better if we had participation, and we’re getting participation, but when it comes time to a final vote ...” He trailed off. He also suggested that Senate Democrats were partly responsible for the current dilemma on the filibuster in the Senate, noting that it was the majority leader at the time, Sen. Harry Reid of Nevada, who first removed parts of the filibuster in 2013. “What goes around comes around here; they all understand that,” Manchin said. “And there were 33 Democrats in 2017 that signed a letter to ‘please save the filibuster and save our democracy.’ That’s what I’m trying to do.” Democrats pushed back on that suggestion, saying the erosion of support for the filibuster on their side stemmed from the abuse of the rule by Republicans. That was capped by a Republican filibuster late last month of the bipartisan commission to investigate the attack on the Capitol by Trump supporters on Jan. 6.

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Tuesday, June 8, 2021

Federal unemployment aid is now a political lightning rod By PATRICIA COHEN and SYDNEY EMBER

f the more than 4 million people whose jobless benefits are going to be cut off in the next few weeks, Bre Starr will be among the first. That is because Starr — a 34-year-old pizza delivery driver who has been out of work for more than a year — lives in Iowa, where the governor has decided to withdraw from all federal pandemic-related jobless assistance this Saturday. Iowa is one of 25 states, all led by Republicans, that have recently decided to halt some or all emergency benefits months ahead of schedule. With a Labor Department report Friday showing that job growth fell below expectations for the second month in a row, Republicans stepped up their argument that pandemic jobless relief is hindering the recovery. The assistance, renewed in March and funded through Sept. 6, does not cost the states anything. But business owners and managers have argued that the income, which enabled people to pay rent and stock refrigerators when much of the economy shut down, is now dissuading them from applying for jobs. “Now that our businesses and schools have reopened, these payments are discouraging people from returning to work,” Gov. Kim Reynolds of Iowa said in announcing the cutoff. “We have more jobs available than unemployed people.” While the governor complains that people are not returning to work soon enough, however, some Iowans respond that they are being forced to return too soon. “I’m a Type 1 diabetic, so it’s really important for me to stay safe from getting COVID,” Starr said, explaining that she was more prone to infection. “I know that for myself and other people who are high-risk, we cannot risk going back into the workforce until everything is good again.” But just what does “good again” mean? COVID-19 cases have been declining in Iowa as they have throughout the country, and deaths are at their lowest levels since last summer. State restrictions were lifted in February; businesses are reopening; and Iowa’s unemployment rate was 3.8% in April, the latest period for which state figures are available — much lower than the national 6.1% that month. (Unemployment rates in the 25 states that are cutting off benefits ranged from 2.8% to 6.7%.) Still, an average of 15,000 new cases and more than 400 related deaths are being reported daily across the country, and barely 40% of the population has been fully vaccinated. Most economists say there is no clear, single explanation yet for the difficulty that some employers are having in hiring. Government relief may play a role in some cases, but so could a lack of child care, continuing fears about infection, paltry wages, difficult working conditions and normal delays associated with reopening a mammoth economy. The particular complaints that government benefits are sapping the desire to work have nonetheless struck a chord among Republican political leaders. In Starr’s case, Reynolds’ move to end federal jobless

relief in Iowa is likely to have its intended effect. Starr can be counted among the long-term unemployed. She has relied on a mix of pandemic-related benefits since last spring, when she left her job as a delivery driver for Domino’s Pizza after co-workers started getting ill. She could probably have already gotten her job back; Domino’s in Des Moines is advertising for drivers. But Starr has been reluctant to apply. “A lot of people in Iowa don’t wear masks; they think that COVID is fake,” said Starr, who worries not only about her own susceptibility to infection but also about the health of her 71-year-old father, whom she helps care for; he has emphysema, diabetes and heart troubles. An early withdrawal from the federal government’s network of jobless relief programs affects everyone in the state who collects unemployment insurance. Starr, like all recipients, will lose a weekly $300 federal stipend that was designed to supplement jobless benefits, which generally replace a fraction of someone’s previous wage. In most of the states, the decision will also end Pandemic Unemployment Assistance, which covers freelancers, part-timers and self-employed workers who are not normally eligible for unemployment insurance. And it will halt Pandemic Emergency Unemployment Compensation, which continues paying people who have exhausted their regular allotment. In addition to the $300 supplement, Starr gets $172 a week in Pandemic Unemployment Assistance. The total is about $230 less than she earned at her previous job. The government checks pay for her rent, food and some of her father’s medicine, she said. Starr, who is vaccinated, said the governor’s order would probably force her to go back to work despite her health fears. She is thinking about some kind of customer service job from her home, although that would require her to buy a laptop and maybe get landline telephone service, she said. Absent that, she said, she may have to take another delivery job or work in an office. At the online job site Indeed, job searches in states that announced an early end to federal unemployment benefits picked up relative to the national trend. But the increase was modest — about 5% — and vanished a week later, said Jed Kolko, chief economist for Indeed. And low-wage jobs were not the only ones to attract more responses; so did finance positions and openings for doctors. Aside from any discussion about the impact of jobless benefits on the labor market, economists have warned of long-lasting scars inflicted on the economy by the pandemic. “It’s important to remember we are not going back to the same economy,” the Federal Reserve chair, Jerome Powell, has said. “This will be a different economy. “The real concern,” he added, “is that longer-term unemployment can allow people’s skills to atrophy, their connections to the labor market to dwindle, and they have a hard time getting back to work.” Roughly 41% of the nation’s 9.3 million unemployed fall into the long-term category, defined as more than 26 weeks. About 28% of the total have been unemployed for more than a year.

Historically, this group, which is disproportionately made up of Black and older Americans, has had a tougher time getting hired. That pattern was likely to be repeated even in the unusual circumstances caused by the pandemic, said Carl Van Horn, founding director of the Heldrich Center for Workforce Development at Rutgers University. The problem with prematurely ending jobless benefits, he said, is that “such a broad-brush policy also punishes people who are also desperately looking for work.” That is the situation that Amy Cabrera said she faces in Arizona. Since she was furloughed last summer, Cabrera, 45, has been living off about $500 a week in unemployment benefits, after taxes — roughly half the $50,000 salary in her previous job conducting audits in the meetings and events department at American Express. To make ends meet, she has given up the lease on her car and sublet a room in the house she rents in the San Tan Valley, southeast of Phoenix. “I’m paying for my food — whatever I need to survive — and that’s it,” she said as she sat in the used 2006 Jeep she bought so she would not be carless. Food stamps are helping pay for her meals. But Cabrera rejected the idea that there were plenty of jobs to be had in Arizona, where the governor has moved to end the $300 federal supplement July 10. Many positions she is qualified for, including executive administration and office management jobs, are paying $15 an hour, she said, far from enough to pay her $1,550 monthly rent and part of her son’s college tuition. Jobs in Phoenix or Tempe would require her to commute nearly two hours each way during rush hour. And because of a bad back, she cannot have a job that would require her to spend time on her feet. “I have desperately been looking for work,” Cabrera said. Still, of the roughly 100 jobs she estimated she had applied for, she has had only one interview. She said she did not know how she would live on her remaining unemployment benefits — $214 a week after taxes — when she loses the $300 supplement. “I really don’t have an answer for that yet,” she said. “I’ve really just been trying to roll with the punches.”

Patrons at a brewery in downtown Phoenix, on June 3, 2021. As local economies flicker back to life, federal emergency benefits have prompted a debate over whether pandemic jobless relief is helping or hindering the recovery.

The San Juan Daily Star

Tuesday, June 8, 2021

How to take a break By ROB WALKER

t’s probably never been easier to acknowledge that a lot of us work too much and too hard, and should take more time off. Indeed, the very idea of burnout seems to be having a cultural moment. “If you think you’re burned out, you’re burned out,” Jill Lepore wrote recently in The New Yorker, summarizing the workplace zeitgeist, “and if you don’t think you’re burned out, you’re burned out.” To believe this is one thing, but to act on it is another. For years, surveys have found that American workers tend not to use all of their vacation days. And according to NordVPN Teams, a provider of virtual private network technology that is important to remote work setups, the stayat-home workforce created by lockdowns and office closures put in more hours on the job than before the pandemic. What’s the problem? In part, it may be a sociocultural residue of the industrial age, which emphasized a certain “visible busyness,” intertwined with Max Weber’s “Protestant Work Ethic” theory of divine toil, suggests John Fitch, the author with Max Frenzel of the 2020 book “Time Off.” They argue that the time has come for workaholics and productivity junkies (and the rest of us) to be as deliberate, thoughtful and creative about taking breaks as they are about their jobs. And that is about more than just using up vacation days, Fitch said: “We want to expand the connotation of time off.” Specifically, he and Frenzel recommend cultivating a “rest ethic.” Your biggest obstacle to getting time off is probably you: It can be hard to give yourself that permission to do nothing when there’s just so much to do. Consider, however, that Jeff Bezos, Amazon’s founder and CEO, has said he sets aside “puttering time” every morning before taking any calls or meetings — basically carving out a scheduled chunk of donothing time. Are you really that much busier than him? Breaks as ‘ruthless pragmatism’ The point isn’t just that it’s nice to goof off every so often — it’s that it’s ne-

cessary. And that’s true even if your ultimate goal is doing better work: Downtime allows the brain to make new connections and better decisions. Multiple studies have found that sustained mental attention without breaks is depleting, leading to inferior performance and decision-making. In short, the prefrontal cortex — where goal-oriented and executivefunction thinking goes on — can get worn down, potentially resulting in “decision fatigue.” A variety of research finds that even simple remedies like a walk in nature or a nap can replenish the brain and ultimately improve mental performance. These findings aren’t just limited to academic studies. In his recent book “Richer, Wiser, Happier,” veteran financial journalist William Green draws on many hours of interviews with highly successful investors, and, as you’d expect, a recurring theme is that these people tend to work hard, and outthink, out-research and out-hustle the crowd. But a counterintuitive subtheme also emerges: how seriously his subjects tend to take breaks, time off and make space in their lives for definitive distance from the all-day, everyday 21st century work cycle. Many — including Charlie Munger, Warren Buffett’s longtime collaborator — make a point to carve out time for quiet and contemplation. For Munger, that means ignoring up-to-the-second market news and crowd noise and instead exercising extreme patience. For another one of Green’s interviewees, Laura Geritz, CEO at Rondure Global Advisors, it means taking time to sit by a stream and journal. Developing “a regular meditation practice,” Green notes, has become “a mission-critical habit for many successful investors.” This isn’t an afterthought or a hobby or a personal wellness tactic, Green said. It’s a reflection of the “ruthless pragmatism” that made his subjects successful in the first place — in the eternal hunt for an edge, they found their rest ethic. It’s almost a “countercultural” move, Green said. “I don’t think you have deep thought without structuring your life this way,” he said, at a time when everybody is constantly pinged and reacting to short-term stimuli.

Illustration by The New York Times; Photo by Olivier Morin/A.F.P.

Microdosing relaxation The good news is that at least some companies are starting to take breaks seriously. For starters, Fitch said, some are acknowledging that unlimited paid time off, a popular gesture among employers who have tried to address the issue, doesn’t really do the trick. It can end up feeling like just another responsibility, and nobody wants to be the employee who takes the most days off. Lately, companies including LinkedIn and Roblox have experimented with mandatory vacation for all or most employees in the form of “spring break” periods. Actions like these that emphasize the value of time off represent a “profound” shift, Fitch said. He and Frenzel, both tech entrepreneurs, are tinkering with a software tool that would help human resources departments prod workers to take days off. Still, those companies are outliers, and most of us will have to take the initiative on an individual level. Given the natural resistance to downtime that many of us evidently feel, it might make sense to start small — find a gateway drug equivalent to taking time off. Or, to use Fitch’s related metaphor, try microdosing breaks. One obvious place to start? Unplugging. The dream of a weekslong “digital detox” may not be practical, but consider the “technology shabbat” strategy — taking one day a week off from technology — promoted by writer and filmmaker

Tiffany Shlain, most recently in her book “24/6.” What to do next For some, the advice to simply unplug or “do nothing” feels like a dead end; you need something to fill that space, or you just end up ruminating about work all over again. Fitch recommends an exercise called “More of, less of” — periodically taking a chunk of time to list both what you want more of and less of in your life. It’s a “higher altitude” analysis to pull you out of the day-to-day rut of reacting to other people’s stimuli and help you focus on what you need to create, and get rid of, in your life. Similarly, if you add to your routine a simple walk around the block to clear your head, make sure you really clear it. Spending the whole time checking social media and monitoring your step count is not a quality break. Leave your phone behind, and make a point to notice something new and different on every walk. Turning the walk into a game ensures that your mind is engaged with the world rather than brooding about the work you’re supposedly taking a break from. But wait — don’t such ideas sound kind of like another form of work? More goal-oriented tasks intended to boost productivity in the long run? Is developing a rest ethic ultimately another job? Perhaps so. But then again, maybe that’s the only language the unhealthily work-obsessed really understand.

The San Juan Daily Star

Tuesday, June 8, 2021

11 Stocks

Stocks hover near record highs, oil hits two-year high

gauge of global equity markets hovered off a record peak on Monday as technology shares took in stride a deal by the world’s richest nations on a global minimum corporate tax aimed at the U.S. tech heavyweights and oil prices jumped to a two-year high. MSCI’s broadest index of world stocks drifted 0.1% higher, putting the gauge on track for a 1.4% gain for May. It is the longest monthly rising streak for the index since August 2020, when it marked a five-month run of gains, according to Refinitiv data. But U.S. stock futures ESc1 edged lower and European cash equities trading was subdued on Monday due to holidays in the United States and Britain, with benchmark indexes sticking to well-worn ranges. May has proven to be a decent month for asset markets, but policymakers are increasingly faced with the dilemma that inflation is running hot while the underlying structural economy is still struggling to gain traction. The main event of the week will be U.S. payrolls on Friday with median forecasts at 650,000, but the outcome is uncertain following April’s unexpectedly weak 266,000 gain. Although U.S. inflation data last week was above estimates, another big miss on the jobs front would heap pressure on the Fed to postpone plans to wind down its stimulus. “The question is, therefore, whether by September the Federal Reserve will be in a position to announce a tapering of its bond purchases starting next year, and the odds are quite decent though it might be delayed to December,” said Sebastien Galy, a strategist at Societe Generale. The Fed next meets on June 16, and this week will be the last chance for members to discuss policy before a premeeting blackout period starts on June 5. So far, investors have taken the Fed at its word that the labour market needs to improve a lot more before it speaks of tapering. That helped yields on U.S. 10-year notes ease to 1.58% with Fed funds futures pricing in a first rate hike by the first quarter of 2023. Asian shares edged higher, and in Europe indexes consolidated gains after last week’s record close ahead of manufacturing PMI data on Tuesday. Among central banks debating inflation trends, the European Central Bank is perhaps the outlier with both policymakers and investors on the same page when it comes to expecting a return to below-target inflation, according to Ulrich Leuchtmann, head of FX and commodity research at Commerzbank. That was evident in the bond markets too, where yields on benchmark German debt remained well below recent highs. A dovish Fed has also put the greenback under pressure against its rivals with the dollar recouping some of its losses after hitting a three-year low against the Chinese yuan.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 0.00 3.50% 0.00 3.50% 2.00 3.75% 2.00 3.50% 0.00 3.50% 0.00

3.50% 000 4.00% 0.00 3.75% 2.00 3.75% 2.00 5.50% 0.00 3.75% 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.-- 17.95 4.95 Scotia 4.99 14.99 4.99 CooPACA

6.95 9.95

2.95

Reliable

--.-- --.--

4.40

First Mort 7.99 --.-- --.-Oriental 4.99 11.95 4.99

Tuesday, June 8, 2021

The San Juan Daily Star

Nicaragua’s democracy hangs by thread as crackdown deepens

President Daniel Ortega of Nicaragua, center, in Managua, the country’s capital, in February last year. By YUBELKA MENDOZA and ANATOLY KURMANAEV

pposition candidates have been detained. Protests have been banned. And political parties have been disqualified. Just months before seeking reelection, Nicaragua’s president, Daniel Ortega, has brought his country a step away from becoming a one-party state, clamping down on the opposition to an extent not seen since the brutal suppression of anti-government protests in 2018, experts say. The aggressive moves by Ortega present an unexpected challenge to the Biden administration, which has made strengthening democracy in Central America one of the pillars of its policy toward the region. Ortega’s crackdown reached an inflection point Wednesday, after his government charged a leading opposition candidate, Cristiana Chamorro, with money laundering and “ideological falseness,” and placed her under house arrest hours after she announced her plans to run for president in the Nov. 7 election. Another candidate, Arturo Cruz, was detained by the police Saturday for allegedly “conspiring against Nicaraguan society.” Three other presidential hopefuls have been confined to their homes by the police without yet facing any formal charges, effectively preventing them from mounting an electoral campaign. “Ortega is on the verge of ending all political competition in the country,” said Eliseo Núñez, a Nicaraguan political

analyst and opposition activist. “We’re very close to calling this a dictatorship.” The speed of Nicaragua’s slide toward authoritarianism has taken even many of Ortega’s opponents by surprise. Ortega, Nicaragua’s former revolutionary junta leader, has gradually dismantled the country’s democratic institutions and stifled dissent since returning to power in 2007 after winning democratic elections. More than 320 people, mostly protesters, died in protests against his rule in 2018, making it the worst wave of political violence in Latin America in three decades. The protests have helped plunge one of the region’s poorest countries into a prolonged economic downturn and led to U.S. sanctions against Ortega’s top officials, including his wife, Rosario Murillo, who is the vice president and his spokesperson. Seeking to ease the economic and international pressure, Ortega began talks with the opposition following the protests, and reached a deal last year with the Organization of American States to make Nicaragua’s electoral system more fair. But as last month’s reform deadline approached, Ortega swung radically toward repression. He has staffed the electoral board with loyalists. He rolled out a series of laws allowing his officials to detain or disqualify from office practically any citizen who has voiced disapproval of the president, including journalists and politicians. “Ortega did everything the exact opposite of what was expected,” said Carlos Tünnerman, a former senior official in

Ortega’s revolutionary government in the 1980s. “He has shown that he is prepared to do anything to remain in power.” The government’s boldest move so far has been the surprise arrest of Chamorro, a scion of one of Nicaragua’s richest and most influential families, whose mother defeated Ortega in elections in 1990. Chamorro until recently headed a foundation that trained Nicaragua’s independent journalists with funds partially received from the U.S., leading the government this week to accuse her of money laundering and subversion. Today, only one credible opposition group remains legally eligible to participate in the November vote, providing the last hope for Ortega’s opponents. The group, called Citizens for Liberty, is now in the process of choosing its presidential candidate, who would become the de facto flag bearer for the usually fractious opposition. Political analysts say a serious Citizens for Liberty candidate would have a good chance of mobilizing the bulk of Nicaraguan voters who don’t support the government, presenting a major electoral threat to the ruling party. Ortega appears to be taking no chances. On Friday, the government-allied electoral board issued a thinly veiled threat to ban any candidate who doesn’t comply with the new laws criminalizing political dissent. Opposition leaders said the new directive gives the electoral officials power to ban any candidate who poses a serious threat to Ortega or his chosen candidate, in effect leaving him unopposed. “They are clearly open to taking that final step,” said Félix Maradiaga, one of the front-runners to become the Coalition for Liberty’s candidate. Maradiaga has himself been confined to periodic house arrest without legal charges since November. Ortega’s spokesperson, Murillo, didn’t respond to a request for comment on the detention of opposition candidates. The rapid deterioration of Nicaragua’s democratic safeguards has presented a challenge to the Biden administration, which was already struggling to halt rising authoritarianism in Central America U.S. officials and lawmakers responded to Chamorro’s detention by threatening new sanctions against Ortega. “We are definitely evaluating what actions we can take to respond” to the political crackdown, the White House’s chief Latin America adviser, Juan González, told the Voice of America on Saturday. Nicaragua’s heavy reliance on preferential exports to the United States and loans from U.S.-financed international lenders make sanctions a serious economic threat to Ortega, said Tiziano Breda, a Central America analyst at the International Crisis Group. But major sanctions could tip Nicaragua’s already contracting economy into a crisis, triggering a new exodus of migrants from the region to the United States. “Ortega had already presided over a war economy — he is showing that he is willing to repeat history,” said Breda. “The question is, is the U.S. willing to face the consequences of its actions?”

The San Juan Daily Star

Tuesday, June 8, 2021

Left and right clash in Peru election, with an economic model at stake By MITRA TAJ and JULIE TURKEWITZ

n paper, the candidates on the presidential ballot in Peru on Sunday are a leftist former schoolteacher with no governing experience and the right-wing daughter of a jailed ex-president who ran the country with an iron fist. Yet voters in Peru face an even more elemental choice: whether to stick with the neoliberal economic model that has dominated the country for the past three decades, delivering some earlier successes but ultimately failing, critics say, to provide meaningful support to millions of Peruvians during the pandemic. “The model has failed a lot of people,” said Cesia Caballero, 24, a video producer. The virus, she said, “has been the last drop that tipped the glass.” Peru has endured the worst economic contraction in the region during the pandemic, pushing nearly 10% of its population back into poverty. On May 31, the country announced that its virus death toll was nearly triple what had been previously reported, suddenly raising its per capita mortality rate to the highest in the world. Millions have been left People line up outside a bank in Lima, Peru, May 7, 2020. Peru has endured the worst economic contracjobless, and many others evicted. tion in the region during the pandemic, pushing nearly 10% of its population back into poverty. The leftist candidate, Pedro Castillo, 51, a union activist, has promised to overhaul the political and economic system to address poverty and inequality, replacing the current demic that many have died from lack of oxygen, while others Informal workers were left with no safety net, leading many constitution with one that will grant the state a larger role in have paid off doctors for spots in intensive care units — only to turn to high-interest loans from private banks. “The pandemic showed that the underlying problem to be turned away in agony. the economy. Whoever wins Sunday, said Peruvian sociologist Lucía was the order of priorities,” said David Rivera, a Peruvian His opponent, Keiko Fujimori, 46, has vowed to uphold economist and political scientist. “Supposedly, we’d been the free-market model built by her father, Alberto Fujimori, Dammert, “the future of Peru is a very turbulent future.” “The deep inequities and profound frustrations of the saving money for so long to use in a crisis, and what we saw who was initially credited with beating back violent leftist insurgencies in the 1990s but who is now scorned by many as people have stirred, and there’s no organization or actor, during the pandemic was that the priority continued to be whether private companies, the state, unions, to give voice macroeconomic stability, and not keeping people from dying a corrupt autocrat. and going hungry.” Polls show the candidates in a near tie. But many voters to that.” Fujimori has blamed the country’s problems not on its When Fujimori’s father swept to power in 1990 as a are frustrated by their options. Castillo, who has never held office before, partnered populist outsider, he quickly reneged on a campaign promise economic model, but on the way past presidents and other with a radical former governor convicted of corruption to not to impose free-market “shock” policies pushed by his ri- leaders have used it. Even so, she said, some adjustments are needed, like raising the minimum wage and pension paylaunch his bid. Keiko Fujimori has been jailed three times in a val and Western economists. The measures he used — deregulation, government ments for the poor. money laundering investigation and faces 30 years in prison, She framed her campaign against Castillo as a battle accused of running a criminal organization that trafficked in spending cuts, privatization of industry — helped end years illegal campaign donations during a previous presidential bid. of hyperinflation and recession. The constitution he ushered between democracy and communism, sometimes using Venthrough in 1993 limited the state’s ability to take part in busi- ezuela’s socialist-inspired government, now mired in crisis, She denies the charges. “We’re between a precipice and the abyss,” said Au- ness activities and break up monopolies, strengthened the as a foil. Castillo, who is from Peru’s northern highlands, gained gusto Chávez, 60, an artisanal jeweler in Lima who said he autonomy of the central bank and protected foreign investnational recognition by leading a teachers union strike in might cast a defaced ballot as a form of protest. Voting is ments. Subsequent centrist and right-wing governments signed 2017. He campaigns wearing the wide-brimmed hat of Anmandatory in Peru. “I think extremes are bad for a country. more than a dozen free trade agreements, and Peru’s pro- dean farmers and has appeared on horseback and dancing And they represent two extremes.” Castillo and Fujimori each won less than 20% of votes business policies were declared a success, credited with Pe- with supporters. Castillo has revealed little about how to make good in a crowded first-round race in April that forced Sunday’s ru’s record poverty reduction during the commodities boom on vague promises to ensure the country’s copper, gold and of this century. runoff election. But little was done to address Peru’s reliance on com- natural gas resources benefit Peruvians more broadly. He has The election follows a rocky five-year period in which the country cycled through four presidents and two congress- modity exports and long-standing social inequalities, or to en- promised not to seize companies’ assets but to renegotiate es. And it comes as the pandemic has pushed voter discon- sure health care, education and public services for its people. contracts instead. He has said he wants to restrict imports of agricultural The pandemic exposed the weakness of Peru’s bureautent to new levels, fueling anger over unequal access to public services and growing frustration with politicians ensnared cracy and the underfunding of its public health system. The products to support local farmers, a policy that economists in seemingly endless corruption scandals and political score country had just a small fraction of the intensive care unit have warned would lead to higher food prices. beds its peers had, and the government was slow and inconIf he wins, it will be the clearest repudiation of the counsettling. The hospital system has been so strained by the pan- sistent in providing even small cash assistance to the needy. try’s political elite since Fujimori’s father took office in 1990.

Tuesday, June 8, 2021

The San Juan Daily Star

Cholera ‘forever destroyed’ UN image in Haiti, Ban says

A clinic overflowing with cholera patients in Rendel, Haiti, Oct. 12, 2016. Respect for the United Nations in Haiti was “forever destroyed” by the cholera epidemic that ravaged the impoverished country after the 2010 earthquake, the leader of the global organization during that period said in a new book. By RICK GLADSTONE

espect for the United Nations in Haiti was “forever destroyed” by the cholera epidemic that ravaged the impoverished country after the 2010 earthquake, the leader of the global organization during that period said in a new book. Ban Ki-moon, the South Korean statesman who was the U.N. secretary-general from 2007 to 2016, also asserted in his book that the organization should have done far more to arrest the cholera scourge, which at least three investigations linked to poor sanitation by U.N. peacekeepers there. “Our delayed and insufficient early response had made the tragedy worse,” Ban wrote. But he also expressed disdain for Haiti’s leaders — particularly its president at the time of the quake and cholera outbreak, René Préval, whom he described as lost, panicked and paralyzed. And Ban was similarly critical of aggrieved cholera victims and their lawyers who unsuccessfully sued the United Nations for compensation in the U.S. court system. He described it as a fraudulent extortion attempt and said it could have undercut U.N. work everywhere if it had prevailed. Lawyers who represented Haitians in that litigation angrily rejected Ban’s assertions. “It is sickening that, after all this time, Mr. Ban still will not accept responsibility for the fact that the United Nations was the cause of the Haitian cholera epidemic,”

said James F. Haggerty, a lawyer who helped lead one of two class-action lawsuits filed in U.S. federal court. Beatrice Lindstrom, a Harvard Law School lecturer and former legal director at the Institute for Justice & Democracy in Haiti, an advocacy group that helped lead another class-action lawsuit filed in federal court, said, “Mr. Ban’s denigration of Haitians’ efforts to pursue justice undermines the sincerity of his apology and distracts from his own leadership failures that are behind this disaster.” Ban never concedes in the book that the United Nations was legally responsible for the epidemic, which sickened more than 800,000 Haitians and killed at least 10,000 in one of the deadliest cholera outbreaks of modern times. Cholera, a highly contagious infection from fecescontaminated water that causes severe diarrhea and deadly dehydration if left untreated, has abated in Haiti over the past few years. But the epidemic is widely regarded as a stain on the U.N. legacy. “This disaster forever destroyed the United Nations’ reputation in Haiti,” Ban wrote in the book. “I am sickened that the country has not fully recovered.” “Resolved: Uniting Nations in a Divided World,” Ban’s memoir, was published this month by Columbia University Press and devotes a chapter to Haiti and the United Nations’ work in that country, the Western Hemisphere’s poorest. Freed from the constraints of office, Ban went further than he had while secretary-general in describing what, in his view, were the problems he faced with Haiti.

A victims compensation fund established by Ban near the end of his term, financed by voluntary contributions from member states, had less than $20 million as of Sunday, a sliver of the $400 million he had sought. Several diplomats told Ban that their governments “do not want to pay U.N. debts stemming from our own negligence,” Ban said in the book. Recalling his own traumatic visit to Haiti a week after the quake struck in January 2010, with vast parts of Port-au-Prince, the capital, in ruins, including the presidential palace, Ban dwelled on what he described as Préval’s seeming inability to cope. “He had not even sent a message of hope to the Haitian people, and I strongly urged him to do so,” Ban recalled. “But he seemed so shaken that he didn’t know what to do. In fact, he was terrified. He was panicked.” Préval, whose presidency ended in 2011, died in 2017. Ban acknowledged that the 8,500 U.N. peacekeepers who were deployed in Haiti beginning in 2004 to control criminal gangs “were not beloved by the Haitians, who often thought the peacekeepers stirred up violence instead of quelling it.” Partly because of the poor perception of the peacekeepers, he said, Haitians were predisposed to believe that a Nepalese contingent in the peacekeeping force had brought cholera into the country when cases were first reported in October 2010. Nearly six years later, after three investigations, Ban said, there was “no doubt” that the Nepalese had allowed fecal waste to contaminate a river widely used for drinking, bathing and washing. Still, Ban said, he had resisted pressure to accept legal responsibility for the epidemic afflicting the Haitians. But he acknowledged “there was no denying the desperation of their situation,” so he ordered U.N. agencies to “commit all available medical and engineering resources to support sanitation construction in hard-hit areas.” Near the close of his term in 2016, Ban came as close as he would to formally apologizing. “We simply did not do enough with regard to the cholera outbreak and its spread in Haiti,” he told the General Assembly. “We are profoundly sorry for our role.” Even so, Ban had uncharacteristically unkind words in the book for the legal actions brought by Haitians against him and the United Nations in U.S. courts seeking compensation for the cholera disaster. Those actions were ultimately dismissed because of immunity protections that cover the U.N. staff. “I was incredulous — no, shocked,” Ban recalled upon having heard the news in 2011 that 500 Haitians were seeking $40 billion in damages for negligence and wrongful death. “I thought this lawsuit was fraudulent from the beginning,” he wrote, “and I was incensed every time I thought about this attempt to extort money from the United Nations.” Ban recalled being “too relieved for words” when an appellate court upheld U.N. immunity from such lawsuits in 2016.

The San Juan Daily Star

Tuesday, June 8, 2021

Congress needs to defend vote counting, not just vote casting By THE EDITORIAL BOARD

epublican-controlled state legislatures are whittling away at the integrity of electoral democracy in the United States, rushing to pass laws that make it harder for Americans to vote and easier for partisans to tamper with election results. It is a legislative assault motivated by the failure of former President Donald Trump’s reelection campaign and justified by baseless allegations about the legitimacy of his defeat. Trump and his supporters pursued indiscriminate lawsuits to overturn the results and then, urged on by Trump, some of his supporters stormed the Capitol to halt the completion of the election process. Now they are seeking to rewrite the rules to make it easier for Republicans to win elections without winning the most votes. This effort is inimical to the most basic principles of free and fair elections: that all who are eligible should have an equal opportunity to vote, that all votes should be counted and that the losing side should accept defeat and acknowledge the legitimacy of the outcome. In the face of these threats, Democrats in Congress have crafted an election bill, HR 1, that is poorly matched to the moment. The legislation attempts to accomplish more than is currently feasible, while failing to address some of the clearest threats to democracy, especially the prospect that state officials will seek to overturn the will of voters.

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Because there is little chance the bill will pass in its current form, Democrats face a clear choice. They can wage what might be a symbolic (and likely doomed) fight for all the changes they would like. Or they can confront the acute crisis at hand by crafting a more focused bill, perhaps more palatable for more senators, that aims squarely at ensuring that Americans can cast votes and that those votes are counted. A new election law in Georgia highlights the shortcomings of HR 1. The Georgia law, passed in March, imposes a host of restrictions on voter registration and on voting, most of which would be reversed by the federal legislation. It also changes the rules of vote counting in ways that are not addressed by the federal legislation. It facilitates third-party challenges to the legitimacy of votes and arrogates to the state legislature, the General Assembly, the power to appoint most members of the state board of elections, who in turn have the power to replace county boards of elections. The legislature removed Georgia’s secretary of state from the State Election Board after the incumbent, Brad Raffensperger, refused to help Trump stake an illegitimate claim on the state’s electoral votes. At least 13 states have joined Georgia in passing new restrictions. Among them are a Montana law that ends the practice of allowing voters to register on Election Day and an Iowa law that requires the state’s polling places to close one hour earlier. Other bills are pending, including in Texas, where Republicans may use a special legislative session to pass a package of voting restrictions that rivals the severity of the new rules in Georgia, and in Arizona, where Senate Republicans have been conducting a tragicomical “audit” of the 2020 election. In a statement published this week by the left-leaning think tank New America, more than 100 leading scholars of government warned that election laws in some states “no longer meet the minimum conditions for free and fair elections.” The statement warned that “our entire democracy is now at risk.” The new restrictions have a disproportionate impact on Black and other minority voters. There is little comfort in the fact that these rules are much less restrictive than those in the olden days. The Jim Crow regime was constructed gradually. The vote-counting process necessarily relies on the judgment and integrity of local officials. No rules can perfectly prevent malfeasance. But Congress can take steps to protect the integrity of the election process. One important measure included in HR 1 is to require a paper record of every vote, so that outcomes can be verified independently. But the bill needs to go further. Congress also should establish uniform rules for vote counting, certification and challenges. It should also clarify its own role in certifying the results of presidential elections to prevent the possibility that a future Congress would overturn a state’s popular vote. Some of the areas that are addressed by HR 1, including protections for voting and provisions to limit gerrymandering, are also urgent, because the threats to electoral democracy are

interlocking. Restricting participation in elections, and playing with district boundaries, both conduce to the election of more extreme politicians, who in turn are more likely to regard elections as purely partisan competitions waged without regard to the public interest. In addition to setting minimum standards for voting access, there is also a need to constrain states from moving backward, even if existing standards exceed those minimums. Democrats are separately pursuing the revival of a key provision of the Voting Rights Act of 1965, which required certain states and counties, mostly in the South, to obtain approval for any changes from the Justice Department. A 2013 Supreme Court ruling effectively ended this system, helping to clear the way for the restrictions that states are now imposing. Sen. Joe Manchin of West Virginia, whose support Democrats must win to advance a bill, has proposed to apply that standard to every state. After the 2004 election, for example, Ohio created an extended period of early voting. The beginning of the window overlapped with the end of the voter registration period. During the period known as the “Golden Week,” Ohioans could register and vote on the same day. In 2014, Ohio shortened early voting and ended Golden Week, citing the standard phantasm of voter fraud. Under a national review requirement, Ohio would have been forced to defend the decision even though it still offered more early voting than many other states. HR 1 is a sprawling bill that contains much more beyond this. Among other things, it would reshape campaign finance and impose new ethics restrictions on some government officials. This board has endorsed an earlier version of HR 1, many of the current bill’s goals, as well as ending the filibuster to pass the bill outright. If proponents can muster the necessary votes to pass an expanded version that addresses threats to vote counting, that would be the best outcome for the United States. If they cannot, however, then it makes sense to pursue a narrow bill aimed squarely at voting access rollbacks and subversion of election results. Senators with hesitations about HR 1 need to put forward their own ideas for protecting the rights of voters. The power of the states to administer elections is unquestioned, but it is not unlimited. In a representative democracy, the legitimate power of the representatives cannot extend to acts designed to undermine democracy. If Democrats can find 50 votes for reform, they should not postpone necessary interventions in the illusory hope of a bipartisan breakthrough, nor allow Republicans to filibuster. American history is sometimes narrated as a gradual expansion of participatory democracy, as workers and women and Black people gained the right to vote. The reality is less flattering. Participation has expanded, and it has contracted. Democracy has strengthened and waned. The gains in the second half of the 20th century are now eroding. There is a narrow window of opportunity to intervene.

The San Juan Daily Star

Tuesday, June 8, 2021

Explotan gomas a 8 vehículos de LUMA Energy, LLC en Utuado POR CYBERNEWS

TUADO – La Policía informó el lunes, sobre unos daños y vandalismo a vehículos de LUMA Energy en Utuado. Según la Uniformada, alegó Luis Pabón Bosque, que al llegar en la mañana a laborar en la Oficina Técnica de Luma en Utuado se percató que les habían ocasionado daños a las llantas de 8 vehículos y a un chip de los canastos de uno de los camiones. También se informó que le ocasionaron daños a una puerta de cristal del tercer piso de la Oficina Técnica,

La querella la investigó la agente Yamayra Rodríguez en unión al agente Plaza de Servicios Técnicos y el agente Rodríguez de la División Propiedad del Cuerpo de Investigaciones Criminales (CIC) de Utuado. La Uniformada precisó que en horas de la mañana, manifestantes bloquearon la entrada de la Oficina Técnica, pero personal del Negociado de la Policía del área de Utuado trabajó la situación. Al momento se continúa con personal en el área y se informa que todo transcurre en completo orden.

Secretario de Salud se expresa sobre la adolescente de 13 años que murió de coronavirus POR CYBERNEWS

A FORTALEZA — El secretario del Departamento de Salud (DS), Carlos Mellado López, manifestó este lunes a la prensa que la adolescente de 13 años que murió el sábado 5 de junio a causa del coronavirus padecía la enfermedad desde hacía tiempo. “Mira, sin entrar en mucho detalle, tenía una condición previa. Ella llevaba mucho tiempo (enferma) así que… es una situación lamentable y complicada, así que nada. Siempre a uno le da tristeza, verdad, que existe una muerte, y le deseo mucha fortaleza para los padres”, expresó Mellado López, quien confirmó que la adolescente no estaba vacunada. Por otra parte, Mellado López destacó que hay numerosos lugares en Puerto Rico donde la gente puede vacunarse y que ahora no es como en meses anteriores, que se celebraban actividades masivas, pero en menos lugares. “Fue la gente (este fin de semana a vacunarse). Obviamente yo quería ver más gente. Soy bien honesto con eso. Pero, vacunamos casi 2,000 personas en todos los sitios, en diferentes canchas. Para mi es un logro”, afirmó Mellado López. “Ciertamente este es el inicio de una campaña bien agresiva. Si quieres ir a los juegos, si quieres ir a los conciertos, pues vacúnate, porque hay una diferencia en la orden ejecutiva. Si estás vacunado, pues puedes tener el

100 por ciento del evento lleno”, sostuvo el Secretario de Salud. “Así que muchos productores (de eventos) han ac-

cedido a esta campaña de ‘Juega pal equipo y vacúnate, que continúa durante todo el verano”, afirmó Mellado López.

The San Juan Daily Star

Tuesday, June 8, 2021

How ‘Hamilton’ saved a bookstore from dying By MICHAEL PAULSON

sculptural representation of a bookworm — 140 feet of scripts and songbooks, twisted along a steel skeleton — corkscrews across the Drama Book Shop in Manhattan. It starts with ancient Greek texts and, 2,400 volumes later, spills into in a pile that includes “Summer: The Donna Summer Musical.” This 3,500-pound tribute to theatrical history is the centerpiece of the century-old bookstore’s new location, opening Thursday on West 39th Street. The shop — like so many bookstores around the country — had brushes with death, caused not only by ecommerce but also by fire and flood, before encountering a rent hike it could not withstand in 2018. The beloved institution, where students, artists, scholars and fans could browse memoirs and bone up for auditions, was in danger of closing. Then came an unexpected rescue. Four men enriched by “Hamilton” — the musical’s creator, Lin-Manuel Miranda; its director, Thomas Kail; its lead producer, Jeffrey Seller; and the theater owner, James L. Nederlander — bought the store from its longtime owners. Kail has a particularly close relationship with the shop; 20 years ago, just out of college, he formed a small theater company in its basement. After he teamed with Miranda, the two worked on “In the Heights” there. “I was not born in a trunk; I was born in the basement of the Drama Book Shop,” Kail said. “All of my early creative conversations and relationships were forged in that shop, and the thought of it not existing was painful. I couldn’t imagine New York City without it, and I didn’t want to imagine New York City without it.” The bookstore is opening the same day that a film adaptation of “In the Heights” is scheduled to be released in theaters and on HBO Max, and Kail noted the thematic connections. “‘Heights’ is about a different place in Manhattan where rents are going

A “bookworm,” comprised of 140 feet of scripts and songbooks on a steel skeleton, corkscrews across the Drama Book Shop in Manhattan, June 6, 2021. The 3,500-pound tribute to theatrical history is the centerpiece of the century-old bookstore’s new location, opening Thursday, June 10, 2021, on West 39th Street. up and businesses are getting forced out,” he said. “There’s an obvious and clear line.” The “Hamilton” team closed the store’s previous location on West 40th Street in January 2019 and put its contents in storage, anticipating reopening at a still-to-be-determined location later that year. But New York real estate being what it is, finding that location and renovating it took longer than anticipated. Then the pandemic arrived, closing theaters, disrupting the retail and tourism sectors, and quieting midtown. Now, the Drama Book Shop is back, just as Broadway gears up for a late summer return. “As all the theaters are starting to put dates out there, it feels like we’re part of that opening gesture,” Kail said. Visitors can pick up books about theater (including Andrew Lloyd

Webber’s presciently titled memoir, “Unmasked”) as well as “the play that just won a prize and the play that no one’s heard about,” Kail said. The store will also sell rare books, such as a first edition of “Three Tall Women,” signed by Edward Albee, and a first-edition script of “West Side Story.” Like many bookstores, the owners hope to augment their income with a coffee bar and food. But there’s a personal flourish: Among the coffees sold will be a blend from Puerto Rico, part of Miranda’s effort to support farmers on the island where his parents are from. “My hope is that we can continue to be a hub for the theater community,” Miranda said. “I don’t expect we’ll make a great fortune, but I hope with the coffee we’ll break even.” The interior — 3,500 square feet on the main floor, plus a 3,000-square-foot basement — is designed by David Korins, the “Hamilton” set designer. There’s an octagonal banquette inspired by a piece of furniture in the 1940 film “The Shop Around the Corner” and, for “Hamilton” fans, a pair of armchairs that are replicas of the one George Washington sits in during the musical’s Cabinet battles. The walls feature more than 125 theater-themed posters, 17 of which

(“Kiss of the Spider Woman,” “Crazy for You”) were given to Kail by literary agent Gilbert Parker just before he died in 2019. There will also be a photograph of Chester, a German spitz who often lounged by the door at the previous location; Chester is alive and well, a spokesman said, but not permitted by health regulations now that food is being sold. The purveyors are anticipating a variety of events, like book signings and author talks. And the basement — which is not yet finished but houses a piano on which “Paciencia y Fe,” a song from “In the Heights,” was written — will be used for workshops and other programs. Six people who worked at the store’s former location are rejoining the staff, a spokesman said. Because of continuing concern about the coronavirus, the store will have a capacity limit when it opens; the owners are recommending that people make free reservations online, but there will also be a line for those without reservations. Asked what he hopes to see once the shop is open, Korins said, “Everyone would hope the next Lin-Manuel Miranda and Tommy Kail will be sitting there, conjuring up their next project.”

The coffee bar in the Drama Book Shop, in Manhattan, June 6, 2021.

Tuesday, June 8, 2021

The San Juan Daily Star

Like ‘Mommie Dearest’? Stream these movies for Pride Month By ERIK PIEPENBURG

t’s Pride Month, and that means it’s time to talk about camp. Not the summer kind. The movie kind. One of the delightful things about the word “camp” is its syntactic resilience. It can be used as an adjective, noun, verb or the most fabulous interjection (“Camp!”). Camp movies are just as versatile. There’s camp horror, camp documentaries and camp sci-fi. Of course there’s “Mommie Dearest,” camp’s cinematic apogee, which turns 40 this year and is the starting point for any Camp 101 watch party. (It’s on Amazon Prime.) Here are five films to stream that show the breadth of camp’s sensational, depraved, glam and very gay exuberance.

‘The Naked Kiss’ (1964) This film begins with a bald prostitute in a bra beating her pimp with her pocketbook — and gets more bonkers from there. Written and directed by genre mastermind Samuel Fuller (“Shock Corridor”), this black-and-white oddity stars Constance Towers as Kelly, a hooker who leaves sex work behind to become a small town nurse who works with disabled children. Kelly figures her relationship with a local rich guy, Grant (Michael Dante), will be her ticket to respectability. But in one of the film’s most lurid twists, Grant’s sexual interests turn out to be not just perverted but evil: a “Lolita complex of no mean proportions,” as The New York Times put it. Prostitution, murder, talk of abortion: “The Naked Kiss” wasn’t afraid to break its era’s cinematic taboos, making it a shocker still. When Kelly gives a beatdown to Candy, a local bordello madam, it’s a brawl that camp dreams are made of. Stream it on HBO Max. ‘Berserk!’ (1967) Faye Dunaway’s portrayal of Joan Crawford in “Mommie Dearest” is a camp-on-camp tour de force. But Crawford herself offers camp gold in this bizarre murder mystery,

directed by Jim O’Connolly. Crawford plays Monica, the “cougar” owner of a traveling circus who develops the hots for the hunky young high-wire walker (Ty Hardin) she hired after his predecessor died in a freak accident during a performance. After a mysterious black-gloved killer gruesomely kills Monica’s business partner — other bodies also start piling up — Scotland Yard starts sniffing around, putting the circus on edge. There’s no shortage of late-career Crawford camp, and while “Berserk!” doesn’t have the creature feature appeal of “Trog” or the exploitation lunacy of “Strait-Jacket,” it does have Crawford playing a ringmistress who wears her hair in a challah-looking chignon and runs a circus plagued by violent deaths. The movie ends with a doozy of a horrorcamp twist. Rent or buy it on Amazon Prime, Google Play, Vudu. ‘Valley of the Dolls’ (1967) Camp, according to RuPaul, is when you “see the facade of life, the absurdity of life, from outside yourself.” Sounds like a drug, and when it comes to drugs — sorry, dolls — there’s nothing as camp as this soapy and scandalous film, regarded as one of camp’s crowning achievements, from Mark Robson. It’s hard to argue with Lee Grant, who stars in the film, when she called it “the best, funniest, worst movie ever made.” Based on Jacqueline Susann’s bestselling 1966 novel, the film is about a group of friends facing fame, misfortune and addiction. There’s the ingénue Anne (Barbara Parkins), whose ambition takes her from secretary to star model. The singer Neely (Patty Duke), after being ousted from a Broadway show by her jealous co-star Helen (Susan Hayward), moves to Hollywood and becomes addicted to drugs and alcohol. Jennifer (Sharon Tate, a victim of the Manson family murders) is a gorgeous actress whose fate is the most tragic. Bosley Crowther panned the film in The New York Times, calling it “an unbelievably hackneyed and mawkish mishmash of backstage plots and ‘Peyton Place’ adumbrations in which five women are involved with their assorted egotistical aspirations, love affairs and Seconal pills.” In other words: Camp! Rent or buy it on Amazon, Google Play, Vudu. ‘What Ever Happened to Baby Jane?’ (1991) Next to “Mommie Dearest” in the pantheon of queer camp cinema is “What Ever Happened to Baby Jane?,” Robert Aldrich’s 1962 horror spectacle starring Bette Davis as Jane, an aging movie star who holds captive her paraplegic sister, Blanche, played by Joan Crawford, in their decaying Hollywood mansion. This ABC movie remake stars two acting heavyweights, sisters Lynn and Vanessa Redgrave, as Jane and Blanche. Directed by David Greene, it’s an under-the-radar deep dive worth taking because the Redgraves offer something Davis and Crawford, who couldn’t stand each other, did not: ac-

tual sisterhood. The sisters’ scenes together have an “utterly unselfish interplay” with “real emotional verisimilitude,” as Michael Wilmington put it in The Los Angeles Times. Camp needs commitment and urgency, which Davis and Crawford had to spare. The Redgraves seem hampered by the original, and don’t quite give it their all. But that shouldn’t keep camp die-hards away. There’s still plenty to make this film satisfying, including the disheveled makeup and costumes that make Lynn’s Jane look like a club-kid Raggedy Ann variation of Davis’ monstrously maquillaged original. Stream it on Tubi, Pluto TV. ‘Showgirls’ (1995) In her integral 1964 essay, “Notes on Camp,” Susan Sontag says that in addition to “Swan Lake” and Tiffany lamps, camp is “stag movies seen without lust.” That about sums up the camp eroticism at play in this film from director Paul Verhoeven and writer Joe Eszterhas about Nomi Malone (Elizabeth Berkley), an ambitious heart-of-gold exotic dancer navigating violent, backstabbing Las Vegas. From the cheeseball dance numbers to the trifling dialogue (“I’m not a whore”), “Showgirls” is like “A Star Is Born” gone horribly wrong and therefore spectacularly camp. Over the years, it’s morphed from critical whipping boy to a reconsideration as an outrageously decadent, ludicrously trashy camp demi-masterpiece, with French director Jacques Rivette among its fans. It’s also a queer camp favorite, thanks to the steamy synergy between Nomi and her mentor-rival Cristal (Gina Gershon, a flirtation artiste). Jeffrey McHale, the director of a “Showgirls” documentary, said Nomi’s decision to follow her dreams, find a chosen family and use her sexuality to fend for herself is “a story that many queer people understand.” Stream it on MaxGo.

The San Juan Daily Star

Tuesday, June 8, 2021

con Anival Monserrate Terrón Ruiz. También, se le informa ESTADO LIBRE ASOCIADO que el Tribunal a cogió la soliDE PUERTO RICO TRIBU- citud y el caso será señalado NAL DE PRIMERA lNSTANCIA oportunamente para vista en su SALA SUPERIOR DE ARECI- fondo en el Tribunal de Primera BO. Instancia, Sala de Arecibo, a la PEDRO LUIS RAMOS cual usted puede comparecer personalmente o asistido por FRANQUI, OLGA IRIS abogadoa presentar cualquier ADORNO MALAVE, también conocida por Iris oposición que tuviera a la petición. Este edicto deberá ser Adorno Malavé publicado en tres (3) ocasiones Peticionarios dentro del término de veinte EX PARTE (20) días, en un periódico de CIVIL NUM: CM2021CV00153. circulación general diaria, para SOBRE: EXPEDIENTDE E que comparezcan si quieren DOMINIO. EDICTO. ESTA- alegar su derecho. Toda primeDOS UNIDOS DE AMERICA ra mención de persona natural EL PRESIDENTE DE LOS y/o jurídica que se mencione E.E.U.U. EL ESTADO LIBRE en el mismo, se identificará en ASOCIADO DE PR. S.S. letra tamaño 10 puntos y negriA: CUALQUIER PERSONA llas, conforme a lo dispuesto en las Reglas de Procedimiento DESCONOCIDA QUE Civil, 2009. Se le apercibe que PUDIERA TENER de no comparecer los intereINTERES EN ESTE sados y/o partes citadas, o en EXPEDIENTE DE su defecto los organismos púDOMINIO Y/O EN LA blicos afectados en el término PROPIEDAD QUE MAS improrrogable de veinte 20 días DELANTE DE DESCRIBE a contar de la fecha de la última y ESPClALMENTE A LOS publicación del edicto, el TribuPOSIBLES HEREDEROS nal podrá conceder el remedio solicitado por la parte peticionaDESCONOCIDOS DE ria, sin más citarle ni oírle. En LETILDA VÁZQUEZ Arecibo, Puerto Rico hoy 13 de VARGAS Y DE mayo de 202l. VIVIAN Y. FRESSE GONZÁLEZ, Sec Regional. BENANCIO SIERRA Yadira Liz Cuevas Correa, Sec MONROIG, TAMBIEN Auxiliar.

LEGAL NOTICE

CONOCIDO POR BONANCIO MONROIG SIDRA QUIENES ERAN VECINOS DE CAMUY, PUERTO RICO Y A TODA PERSONA EN GENERAL QUE CON DERECHO PARA ELLO DESEE OPONERSE A ESTE EXPEDIENTE DE DOMINIO.

Por la presente se notifica para que comparezcan, si lo creyeren pertinente, ante este Honorable Tribunal dentro de los veinte( 20) días contados a partir de la última publicación de este edicto a exponer lo que a sus derechos convenga en el expediente promovido por la parte peticionaria para adquirir su dominio sobre la siguiente finca: RÚSTICA: Un predio de terreno ubicado en PR-2 Km. 90.4 Int, a 2.43 Km al Sur en Camino Municipal Pipo Crespo en el Barrio Zanja Sector Pipo Crespo, del término municipal de Camuy, Puerto Rico. Con una cabida de 4,368.30 metros cuadrados. Lindes por el NORTE con Pedro Luis Ramos Franqui, Carmen J. Crespo Arbelo, Elsa Sotomayor Harrison, Letilda Vázquez Vargas; al SUR con Gabriel Diaz Rodríguez, al ESTE con Víctor M. Sierra Monroig; al OESTE

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MAYAGÜEZ

FRANCISCO RUIZ FERRER, MARIANITA RUIZ FERRER Peticionarios Vs.

EXPARTE

Civil Núm.: MZ2020CV00454. Sobre: EXPEDIENTE DE DOMINIO. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: PERSONA COLINDANTE, HEREDEROS, CAUSAHABIENTES, PERSONA DESCONOCIDA O PERSONA IGNORADA Y CUALQUIER OTRA PERSONA NATURAL O JURÍDICA CON INTERÉS QUE CREA TENER ALGÚN DERECHO REAL SOBRE ESTA PROPIEDAD O QUE CREA SER PERJUDICADA

CON LA INSCRIPCIÓN SOLICITADA.

Por la presente se notifica que Don Francisco Ruiz Ferrer y Doña Marianita Ruiz Ferrer han presentado una Petición ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Mayagüez para que se declare a su favor el dominio del siguiente inmueble: RÚSTICA: Predio de terreno localizado en el término municipal de Sabana Grande, con una cabida superficial de MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y CINCO PUNTO CERO CERO NUEVE METROS CUADRADOS (1,835.009 mc.), equivalentes a 0.4677 cuerdas; en lindes por el NORTE, antes con terrenos de Don Pedro Vidro, ahora Sucesión Don Rafael Grillasca; por el SUR y ESTE, antes con terrenos de Don Sandalio Vega, ahora Sucesión de Don Vicente Báez y por el OESTE, antes con terrenos de Eduvigis Oliveras, ahora Camino Linares, Carr. 365. Contiene dos estructuras dedicadas a vivienda. Catastro número 336000-001-42-000. ABOGADO PARTE PETICIONARIA LCDA. CARENA. RUIZ PEREZ RUA 19,900 braceteruiz@gmail.com JOSÉ M. BRACETE ALMODÓVAR RUA 19,038 jmbracete1@gmail.com #160 Ave. Universidad Interamericana San Germán, P.R. 00683 TEL. (787) 264-4444 Y se le notifica a usted, que este Tribunal ha ordenado se le cite para que de verse perjudicado por la inscripción que se solicita pueda oponerse oportunamente a este expediente de dominio; advirtiéndole que de no presentar oposición dentro del término de veinte (20) días a contar desde la publicación de este edicto, los promoventes podrán obtener que se apruebe esta solicitud de Expediente de Dominio Contradictorio y se mande a inscribir a su nombre, en el Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de San Germán, el dominio del predio de terreno anteriormente descrito. De no tener representación legal, puede acceder a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr. Este Tribunal ordenó que se publique la pretensión por tres (3) veces durante el término de veinte (20) días en un periódico de circulación general diaria, para que los que tengan algún derecho real sobre el inmueble descrito, las personas ignoradas quienes pueda perjudicar la inscripción, y en general, a todos los que desearen oponerse, puedan efectuarlo dentro del término de veinte (20)

staredictos@thesanjuandailystar.com

días a partir de la última publicación del presente escrito. Por tanto, libro la presente en Mayagüez, Puerto Rico hoy día 19 de mayo de 2021 bajo mi firma y sello oficial. LCDA. NORM G. SANTANA IRIZARRY, SECRETARIA REGIONAL. MARITZA LEBRÓN ROSADO, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

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BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PARTE DEMANDANTE VS.

MARIO E. COSTA ACEVEDO T/C/C MARIO ENRIQUE COSTA ACEVEDO, NILSA CUADRADO ALICEA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. HU2019CV00354. SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA “IN REM”. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía dictada el 30 de octubre de 2019, la Orden de Ejecución de Sentencia del 26 de diciembre de 2019 y el Mandamiento de Ejecución del 31 de diciembre de 2019 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 4 DE AGOSTO DE 2021, a las 2:30 de la TARDE en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Humacao, Sala Superior, en la Avenida Nicanor Vázquez, Humacao, Puerto Rico (frente al Centro de Bellas Artes), al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América cheque de gerente o giro postal todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar marcado con el número veintinueve guion AC (29-AC) de la Urbanización Mansiones del Caribe, localizada en el Barrio Río Abajo de Humacao, Puerto Rico, con cabida superficial de 421.68 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 14.40 metros cuadrados, con solares números cinco (5) y seis guion AC (6-AC); por el SUR, en

(787) 743-3346

19 16.37 metros, con Calle Topacio de la Urbanización; por el ESTE, en 32.66 metros, con solar número veintiocho guion AC (28-AC); y por el OESTE, en 29.02 metros, con solar número treinta guion AC (30-AC). Enclava casa. La propiedad consta inscrita al folio móvil del tomo móvil 550 de Humacao, Finca Número 24763, Registro de la Propiedad de Humacao. La escritura de hipoteca consta inscrita como asiento abreviado al folio 38 del tomo 519 de Humacao, Finca Número 24763, Registro de la Propiedad de Humacao. Inscripción tercera y última. DIRECCIÓN FÍSICA: MANSIONES DEL CARIBE, AC-29 CALLE TOPACIO, HUMACAO, PR 00791. Primera Subasta: 4 de agosto de 2021 a las 2:30 pm, Tipo Mínimo: $203,049.00. Segunda Subasta: 11 de agosto de 2021 a las 2:30 pm, Tipo Mínimo: $135,366.00. Tercera Subasta: 18 de agosto de 2021 a las 2:30 pm, Tipo Mínimo: $101,524.50. El tipo mínimo para la primera subasta será de $203,049.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta, día 11 DE AGOSTO DE 2021, a las 2:30 de la TARDE en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $135,366.00. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 18 DE AGOSTO DE 2021, a las 2:30 de la TARDE en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $101,524.50. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia en Rebeldía por la suma de $168,437.26 de principal, más intereses sobre dicha suma al 6.875% anual desde el 1 de agosto de 2017 hasta su completo pago, más $533.52 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $20,304.90 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se preten-

de ejecutar: Aviso de demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs, Mario Enrique Costa (así consta) Acevedo, también conocido como Mario E. Costa Acevedo y su esposa, Nilsa Cuadrado Alicea, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Humacao, en el caso civil número HU2019-CV00354, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca con un balance de $168,437.26 y otras cantidades, según Demanda de fecha 18 de marzo de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Humacao. Anotación A. Se le advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Humacao, Puerto Rico, hoy 23 de abril de 2021. MARÍA DEL PILAR RIVERA RIVERA, Alguacil Regional. Por: Jennisa García Morales, Alguacil Auxiliar Placa 796 ALGUACIL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HUMACAO.

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BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PARTE DEMANDANTE VS.

WILLIAM MORALES PÉREZ, SARAH RODRÍGUEZ RAMOS t/c/c SARA RODRÍGUEZ RAMOS y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. HU2018CV00601. SOBRE: COBRO DE DINERO y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía dictada el 10 de septiembre de 2019, la Orden de Ejecución de Sentencia del 7 de noviembre de 2019 y el Mandamiento de Ejecución del 7 de noviembre de 2019 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 4 DE AGOSTO DE 2021, a las 3:30 de la TARDE en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Humacao, Sala Superior, en la Avenida Nicanor Vázquez, Humacao, Puerto Rico (frente al Centro de Bellas Artes), al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América cheque de gerente o giro postal todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar marcado con el número H guion Nueve (H-9) de la Urbanización La Campiña del término municipal de Las Piedras, Puerto Rico, con un área superficial de 303.9884 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en una distancia lineal de 29.32 metros, con la Calle Número Uno (#1) de la Urbanización; por el SUR, en una distancia lineal de 24.00 metros con el Solar número H guion Ocho (H-8) de la Urbanización; por el ESTE, en una distancia lineal de 11.57 metros, con la Avenida Principal de la Urbanización; y por el OESTE, en una distancia lineal de 12.75 metros, con la Calle Número Ocho (#8) de la Urbanización. En este solar está enclavada una residencia construida de hormigón y bloques de una planta que consta de tres (3) dormitorios, un (1) baño, sala-comedor y una (1) marquesina. La propiedad y la escritura de hipoteca constan inscritas al folio 1 de tomo 279 de Las Piedras, Finca Número 14883, Registro de la Propiedad de Humacao, inscripción tercera. DIRECCIÓN FÍSICA: LAS CAMPIÑAS II, H9 CALLE

8, LAS PIEDRAS, PR 00771. Primera Subasta: 4 de agosto de 2021 a las 3:30 pm, Tipo Mínimo: $88,500.00. Segunda Subasta: 11 de agosto de 2021 a las 3:30 pm, Tipo Mínimo: $59,000.00. Tercera Subasta: 18 de agosto de 2021 a las 3:30 pm, Tipo Mínimo: $44,250.00. El tipo mínimo para la primera subasta será de $88,500.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta, día 11 DE AGOSTO DE 2021, a las 3:30 de la TARDE en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $59,000.00. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 18 DE AGOSTO DE 2021, a las 3:30 de la TARDE en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $44,250.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma $67,851.64 de principal, más intereses sobre dicha suma al 7.875% anual desde el 1 de mayo de 2017 hasta su completo pago, más $2,306.38 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $8,850.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesan los siguientes gravámenes posteriores a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: a. Hipoteca: Constituida por William Morales Ruiz y su esposa, Sarah Rodríguez Ramos, en garantía de un pagare a favor de DORAL BANK o a su orden, por la suma de $30,000.00, sus intereses al 8.45% anual y vencedero el 1 de enero de 2021, según consta de la Escritura Número 495, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 23 de diciembre de 2005, ante el Notario Roberto J. Alfonso. Inscrita como asiento abreviado al folio 2132 del tomo 308 de Las Piedras, Finca Número 14883, Inscripción quinta. b. Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. William Morales Ruiz y su esposa, Sarah Rodrí-

20 guez Ramos también conocida como Sara Rodríguez Ramos, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Humacao, en el caso civil número HU2018CV00601, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $67,851.64 y otras cantidades según Demanda de fecha 23 de julio de 2018. Anotada al Tomo Karibe de Las Piedras. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se le advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Humacao, Puerto Rico, hoy 23 de abril de 2021. MARÍA DEL PILAR RIVERA RIVERA, Alguacil Regional. Por: JENNISA GARCÍA MORALES, Alguacil Auxiliar, Placa 796 ALGUACIL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HUMACAO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE AGUADILLA.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PARTE DEMANDANTE VS.

MANUEL ANTONIO JIMÉNEZ CORDERO t/c/c MANUEL A. JIMÉNEZ CORDERO, MARISOL VÉLEZ VÉLEZ

y la Sociedad Legal De Gananciales compuesta por ambos; ABRAHAM RIVERA MERCADO

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM.: AG2019CV01340. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía dictada el 12 de marzo de 2020, la Orden de Ejecución de Sentencia del 28 de febrero de 2021 y el Mandamiento de Ejecución del 11 de marzo de 2021 en el caso de epígrafe, procederé a vender el DÍA 3 DE AGOSTO DE 2021 LAS 11:00 DE LA MAÑANA en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Aguadilla, Sala Superior, en 70 Calle Progreso, Aguadilla, Puerto Rico (al lado del Coliseo Luis T. Díaz), al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil de Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: RÚSTICA: Parcela marcada con el Número Veinte y Seis (26) en el plano de parcelación de la Comunidad Rural Planas del Barrio Planas del término municipal de Isabela, Puerto Rico, con una cabida superficial de 717.80 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la Parcela Número Veinte y Siete (27) de la Comunidad; por el SUR, con la Parcela Número Veinte y Cinco (25) de la Comunidad; por el ESTE, con la Parcela Número Treinta y Tres (33) y Treinta y Cuatro (34) de la Comunidad; y por el OESTE, con la Calle Número Tres (3) de la Comunidad. La propiedad consta inscrita al folio 210 del tomo 395 de Isabela, Finca Número 21509, Registro de la Propiedad de Aguadilla. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 98 vuelto del tomo 475 de Isabela, Finca Número 21509, Registro de la Propiedad de Aguadilla. Inscripción octava. DIRECCIÓN FÍSICA: PARCELA 26, CARR. 457 KM 1.9, BO. PLANAS, ISABELA, PR 00662. Primera Subasta: 3 de agosto de 2021 a las 11:00 a.m., Tipo Mínimo: $84,000.00. Segunda Subasta: 10 de agosto de 2021 a las 11:00 a.m., Tipo Mínimo: $56,000.00. Tercera Subasta: 17 de agosto de 2021 a las 11:00 a.m., Tipo Mínimo: $42,000.00. El tipo mínimo para la primera subasta será de $84,000.00. De no

The San Juan Daily Star

Tuesday, June 8, 2021

haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta, el DÍA 10 DE AGOSTO DE 2021 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $56,000.00. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta, el DÍA 17 DE AGOSTO DE 2021, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $42,000.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $42,778.12 de principal, más intereses sobre dicha suma al 7.125% anual desde el 1 de marzo de 2018 hasta su completo pago, más $618.93 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $8,400.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar. a) Aviso de demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Manuel Antonio Jiménez Cordero también conocido como Manuel A. Jiménez Cordero y su esposa Marisol Vélez Vélez y Abraham Rivera Mercado, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Aguadilla, en el caso civil número AG2019CV01340, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $42,778.12 y otras cantidades, según Demanda de fecha 23 de septiembre de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Isabela. Anotación A. Se le advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos

por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Aguadilla, Puerto Rico, hoy 27 de abril de 2021. CARLOS RIVERA, ALGUACIL REGIONAL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE AGUADILLA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN.

ESTRELLA HOMES, LLC Demandante v.

CARMEN PACHECO TAPIA; FERDINAND RODRÍGUEZ RAMOS, FELÍCITA PACHECO TAPIA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES POR ESTOS COMPUESTA Demandados

ESTADOS UNIDOS DE AMERICA

Parte con Interés CIVIL NÚM.: DCD2017-0779. SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, hago saber a la parte demandada CARMEN PACHECO TAPIA, FERDINAND RODRÍGUEZ RAMOS, FELÍCITA PACHECO TAPIA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES POR ESTOS COMPUESTA, y al PÚBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 7 de abril de 2021, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta por el precio mínimo de $208,000.00 y al mejor postor, pagadero en efectivo, cheque de gerente o giro postal, a nombre del alguacil del tribunal, la propiedad que se describe a continuación, LOTE 17, ES-

TANCIAS DE APAMA DEV., GUAYNABO, PUERTO RICO 00965: URBANA: Lote de terreno identificado como lote número diecisiete (17) en el plano de inscripción para el caso número ochenta y cuatro guión dieciséis A guión cuatrocientos setenta guión SPL, (84-16-A473-SPL), localizado en el barrio Camarones de la Municipalidad de Guaynabo, Puerto Rico, compuesto de tres mil seiscientos veintiún punto ochenta y cinco metros cuadrados (3621.85 mc), equivalentes a cero punto noventa y dos cuerdas (0.92 cdas.). En lindes por el NORTE, con el lote número dieciocho (18); por el SUR, con el lote número dieciséis (16); por el ESTE, con camino publico dedicado en este mismo caso; y por el OESTE, con faja verde reservada en el caso número setenta y ocho guión dieciséis guión K guión cero treinta y seis SPL (78-16K-036 SPL), todo identificado en el referido plano de inscripción. Afectado a lo largo de su linde Este por servidumbre a favor de Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico. Inscrita al folio 30 del tomo 799 de Guaynabo, Finca número 30,552, Registro de la Propiedad de Guaynabo. La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: (i) HIPOTECA en garantía de pagaré a favor de Oriental Bank and Trust, o a su orden, por la suma de $208,000.00 con intereses al 8% anual y vencimiento 1 de mayo de 2036. Constituida por la Escritura 64 otorgada en San Juan el 29 de abril de 2006 ante el notario Edna Chandrissa Bonnete Vázquez e inscrita al folio 76 del tomo 1315 de Guaynabo, finca 30552, inscripción 5ª. (516/533) ii) HIPOTECA en garantía de pagaré a favor de PORTADOR por la suma de $125,000.00 con intereses al 1.5% sobre la tasa preferencial y vencimiento 22 de marzo de 2007. Constituida por la Escritura 5 otorgada en San Juan el 16 de febrero de 2007 ante el notario Rubén Cereza Hernández e inscrita al folio 76 del tomo 1315 de Guaynabo, finca 30552, inscripción 6ª. iii) En virtud de las disposiciones de la Ley 195 del 13 de septiembre de 2011, Ley del Derecho a la protección del Hogar Principal y el Hogar Familiar, los titulares establecen esta finca como su hogar seguro, según consta de la escritura 1 sobre ACTA DE HOGAR SEGURO otorgada en San Juan el 20 de febrero de 2013 ante el notario María Del Carmen Mulero Fernández e inscrita al folio 76 del Tomo 1315 de Guaynabo, finca 30552, inscripción 7ª. (iv) EMBARGO FEDERAL en contra de Carmen Pacheco Tapia, con número de seguro so-

cial xxx-xx-2876 por la suma de $26,948.38. Número de notificación 978710714. Anotado el 31 de enero de 2014, con renovación el 25 de julio de 2022, al folio 45 número de orden 3 del Tomo 6 de Embargos Federales de Guaynabo. (v) Al asiento 180 del diario 573 se presentó el 26 de agosto de 2015 la Escritura 182 de Cancelación Parcial y Modificación de Hipoteca otorgada en San Juan el 31 de julio de 2015 ante el notario Luis Yamil Rodríguez San Miguel por la cual se CANCELA PARCIALMENTE la hipoteca por $208,000.00 relacionada en la inscripción 5ª de esta finca y se MODIFICA en cuanto a su interés anual y vencimiento, siendo ahora su nuevo principal por la suma de $191,367.84, con interesa al 6.0% anual comenzando el 1 de septiembre de 2015 hasta el 1 de agosto de 2020, luego devengara interese a razón de 8.0% anual hasta su vencimiento el 1 de mayo de 2036. (vi) Al asiento 181 del Diario 573 se presentó el 26 de agosto de 2015 la Escritura 183 de Hipoteca otorgada en San Juan ante el notario Luis Yamil Rodríguez San Miguel por la cual se constituye/n sobre esta finca HIPOTECA en garantía de pagaré a favor de Oriental Bank por la suma de $40,066.37, sin interés anual y vencimiento 1 de mayo de 2036. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dicta el 1 de diciembre de 2020, mediante la cual se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante la suma de $191,286.04 de principal, intereses al 6.00% desde el día 1 de noviembre de 2015; intereses vencidos; $3,063.26 de gastos por demora y $20,800.00 estipulados para costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso para otros adelantos de conformidad con el Contrato Hipotecario, incluyendo primas de seguro de hipoteca, prima de seguro de siniestro y cargos por demora. La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 2 de agosto de 2021 a las 9:45 de la mañana, en la oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma la cantidad de $208,000.00, sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 9 de agosto de 2021 a las 9:45 de la mañana, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea,

$138,666.67. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 16 de agosto de 2021 a las 9:45 de la mañana en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subasta, o sea, $104,000.00. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribu-

nal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En Bayamón, Puerto Rico, hoy 6 de mayo de 2021. JOSE F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE Bayamón.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN.

ESTRELLA HOMES, LLC Demandante v.

MARIELA SERRANO RIVERA Y JOSÉ LUIS AGOSTO RIVERA COMO MIEMBROS CONOCIDOS DE LA SUCESIÓN MIGDALIA RIVERA SANTIAGO; JOHN DOE Y JANE ROE COMO MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN MIGDALIA RIVERA SANTIAGO. Demandados

DEPARTAMENTO DE HACIENDA; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES

Partes Con Interés CIVIL NÚM.: BY2019CV04561. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, hago saber a la parte demandada MARIELA SERRANO RIVERA Y JOSÉ LUIS AGOSTO RIVERA COMO MIEMBROS CONOCIDOS DE LA SUCESIÓN MIGDALIA RIVERA SANTIAGO; JOHN DOE Y JANE ROE COMO MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN MIGDALIA RIVERA SANTIAGO; DEPARTAMENTO DE HACIENDA; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES y al PÚBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el 7 de abril de 2021, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta por el precio mínimo de $90,700.00 y al mejor postor la propiedad

The San Juan Daily Star que se describe a continuación: [14 ST, K30, URB EL CORTIJO, BAYAMON PR 00956; Urb. El Cortijo, Bo. Cerro Gordo de Bayamón, Marcado #30 del Bloque K, Bayamón, PR 00956], URBANA: Solar radicado en la Urbanización El Cortijo, situado en el barrio Cerro Gordo de Bayamón, Puerto Rico, marcado con el #30 del bloque K, con un área de 174.78 metros cuadrados, en lindes por el Norte, en distancia de 24.00 metros; con el solar #29; por el Sur, en distancia de 24.00 metros, con el solar #31; por el Este, con un arco de una longitud de 7.00 metros, con la calle #14 y por el Oeste, en un arco de una longitud de 7.50 metros, con los solares #20 y #21. Enclava una casa de concreto para fines residenciales. Finca #42924 al folio 251 del tomo 956 de Bayamón Sur, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección I. La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: i) Hipoteca constituida por Migdalia Rivera Santiago, soltera, en garantía de un pagaré, a favor de Oriental Mortgage Corp., o a su orden, par $90,700.00, al 6.50%, vencedero el 1 de marzo de 2039, según Esc. #67, en San Juan, a 27 de febrero de 2009, ante Rafael Maldonado Perez, inscrita al folio 116 del tomo 1852 de Bayamón Sur, finca #42924, inscripción 10ma. Modificada la hipoteca de la inscripci6n 10ma., a $89,250.00, al 4%, hasta el 1 de diciembre de 2007, luego al 6. 500% hasta el 1 de noviembre de 2052, según Esc. #323, en San Juan, a 31 de octubre de 2012, ante Juan A. Martinez Romero, inscrita al Sistema Karibe de Bayamón Sur, finca #42924, inscripci6n 11 ma. y última. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dicta el 24 de marzo de 2020, mediante la cual se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante la suma de $81,524.80 de principal, $2,517.08 de interés que continuarán acumulándose desde el día 1 de febrero de 2019 hasta el saldo total al 6.50% anual, $156.66 de cargos por atraso, $5,190.94 de otros cargos, $3,575.43 de otros cargos, $9,070.00 de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso para otros adelantos de conformidad con el Contrato Hipotecario, incluyendo primas de seguro de hipoteca, prima de seguro de siniestro y cargos por demora. La PRIME-

RA SUBASTA será celebrada el día 2 de agosto de 2021, a las 10:00 de la mañana, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de BAYAMÓN, Puerto Rico, Piso 5, Sala 503. Servirá de tipo mínimo para la misma la cantidad de $90,700.00, sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 9 de agosto de 2021, a las 10:00 de la mañana, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $60,466.67. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 16 de agosto de 2021, a las 10:00 de la mañana, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subasta, o sea, $45,350.00. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Vendida o adjudicada la finca

Tuesday, June 8, 2021 o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En Bayamón, Puerto Rico, hoy 17 de mayo de 2021. MARIBEL LANZAR VELAZQUEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE Bayamón.

LEGAL NOTICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO.

ROOSEVELT REO PR IV CORP. Plaintiff, vs.

JUAN CARLOS SEVERINO GARCIA

Defendant CIVIL NO. 16-1779 (GAG). RE: COLLECTION OF MONIES. NOTICE OF SALE.

TO: JUAN CARLOS SEVERINO GARCIA, DORAL BANK O A SU ORDEN P/C BANCO POPULAR DE PUERTO RICO: AND TO THE PUBLIC IN GENERAL:

UNITED STATES OF AMERICA PRESIDENT OF THE UNITED STATES COMMONWEALTH OF PUERTO RICO. SS. Judgment in favor of plaintiff for the sum of $85,000.00 in principal, accrued interest which continues to accrue until full payment of the debt at the rate of 5.95% per annum, accrued late charges and any other advance, charge, fee or disbursements made by plaintiff, on behalf of defendants, in accordance with the mortgage deed, plus costs, and ten (10) percent attorney fees; Pursuant to the judgment, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for United States currency in cash or certified check without ap-

praisement or right of redemption to the highest bidder to be held on the sidewalk in front of the main gate entrance of the United States District Court, Federal Building, 350 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico or any other place designated by said Special Master, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property: RUSTICA: Lote de terreno localizado en el Barrio Mameyes del término municipal de Río Grande, Puerto Rico, antes Luquillo, con una cabida superficial de 0.3060 cuerdas, equivalentes a 1,202.7380 metros cuadrados, marcado como solar 16 del Proyecto Lindomar II en el plano de inscripción levantado por el Ingeniero Licenciado Santos Negrón Vargas, licencia número 9313 del día 15 de julio de 2000, y con las siguientes medidas y colindancias: por el NORTE, en 48.109 metros, con solar 15; por el SUR, en 48.109 metros, con solar numero 17; por el ESTE, en 25.057 metros, con camino a dedicarse a uso público (calle número 3); y por el OESTE, en 25.057 metros, con solar número 9 y 11 del mismo proyecto. Es segregación de la finca 1,998,inscrita al folio 50 del tomo 57 de Luquillo. Registro de la Propiedad de Carolina, sección Tercera. Physical address: Urbanización Lindomar II, #16 Río Grande, P.R. 00745. The property is subject to the following Junior lien: 1. LAWSUIT ANNOTATION: Executed in the First Instance Court of Rio Grande, civil case #N3CI2007573, on July 20, 2007, for reason of Collection of Money and Foreclosure by Doral Bank, plaintiff, versus Juan Carlos Severino Garcia, defendant, by the amount of $85,000.00, plus interests, presented on November 6, 2015 and recorded on April 8, 2019 at Karibe Sistem of Río Grande, property number 29,145, Annotation A. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior or preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax liens (express, tacit, implied or legal), or homeowner associations dues, to the extent specified under the applicable Condominium Law, shall continue in effect. It being understood that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. The present property will be acquired free and clear of all junior liens. THEREFORE, the first public sale shall be held on the 9TH day of July 2021, at 10:15 a.m., and the minimum bid that

will be accepted is the sum of $229,447.00. In the event said first public auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a second public auction shall be held on the 16th day of July 2021, at 10:15 a.m., and the minimum bid that will be accepted is the sum of $152,964.67, 2/3 parts of the minimum bid for the 1st public sale. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a third auction will be held on the 23rd day of July 2021, at 10:15 a.m., and the minimum bid that will be accepted is the sum of $114,723.50, ½ of the minimum bid for the 1st public sale. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, on May 18th, 2021. AGUEDO DE LA TORRE, Special Master.

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CONDADO 3 CFL, LLC Plaintiff, vs.

BYRON SEBASTIAN JURADO BEQUER, MAYRA ERENID CASTRO VELAZQUEZ AND THE CONJUGAL PARTNERSHIP CONSTITUTED THEREIN

Defendants CIVIL NO. 20-1086 (PAD). RE: COLLECTION OF MONIES, FORECLOSURE MORTGAGE. NOTICE OF SALE.

TO: BYRON SEBASTIAN JURADO BEQUER, MAYRA ERENID CASTRO VELAZQUEZ AND THE CONJUGAL PARTNERSHIP CONSTITUTED THEREIN; AND TO THE PUBLIC IN GENERAL:

UNITED STATES OF AMERICA PRESIDENT OF THE UNITED STATES COMMONWEALTH OF PUERTO RICO. SS. Judgment in favor of plaintiff for the sum of $90,843.82 in principal, $4,231.91 in accrued interest, which continues to accrue until full payment of the debt at the rate of 6.50% per annum, $183.96 accrued late charges, and any other advance, charge, fee or disbursements made by plaintiff on behalf of defendant in accordance with the mortgage deed, plus costs, and ten (10) percent attorney fees; Pursuant to the judgment, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction

for United States currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder to be held on the sidewalk in front of the main gate entrance of the United States District Court, Federal Building, 350 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico or any other place designated by said Special Master, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property: URBANA: Solar número catorce “B” (14-B) de la Urbanización Extensión Santa Isidra en el barrio Sardinera de Fajardo, con una cabida de trescientos dieciocho (318.00) metros cuadrados. En lindes por el NORTE y SUR, con la calle número 3 y el solar número 19-B, respectivamente y en veinticuatro (24.00) metros por cada uno de sus lados; ESTE y OESTE, con los solares número 15-B y 13-B, respectivamente. Enclava una casa de cemento reforzado de una sola planta. Inscrita al folio 45 del tomo 102 de Fajardo, Registro de la Propiedad de Fajardo, finca número 3,174, Inscripción 15ta. Physical address: 14B RRB Ext. Santa Isidra, Fajardo, P.R. 00738. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior or preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax liens (express, tacit, implied or legal), or homeowner associations dues, to the extent specified under the applicable Condominium Law, shall continue in effect. It being understood that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. The present property will be acquired free and clear of all junior liens. THEREFORE, the first public sale shall be held on the July 9th, 2021 at 10:00 a.m., and the minimum bid that will be accepted is the sum of $107,800.00. In the event said first public auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a second public auction shall be held on the July 16th, 2021 at 10:00 a.m., and the minimum bid that will be accepted is the sum of $71,866.67, 2/3 parts of the minimum bid for the 1st public sale. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a third auction will be held on the July 23rd, 2021 at 10:00 a.m., and the minimum bid that will be accepted is the sum of $53,900.00, ½ of the minimum bid for the 1st public sale. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens. For further particu-

lars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, on May 18, 2021. AGUEDO DE LA TORRE, Special Master.

LEGAL NOTICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO.

ACM CDGY VI LN CFL LLC Plaintiff, vs.

JOSE LUIS RODRIGUEZ MELENDEZ

Defendant CIVIL NO. 19-1585 (BJM). RE: COLLECTION OF MONIES, FORECLOSURE OF MORTGAGE. NOTICE OF SALE.

TO: JOSE LUIS RODRIGUEZ MELENDEZ: AND TO THE PUBLIC IN GENERAL:

UNITED STATES OF AMERICA PRESIDENT OF THE UNITED STATES COMMONWEALTH OF PUERTO RICO. SS. Judgment in favor of plaintiff for the sum of $82,616.85 in principal, $3,627.40 in accrued interest, which continues to accrue until full payment of the debt at the rate of 5.625% per annum, $1,321.87 accrued late charges and any other advance, charge, fee or disbursements made by plaintiff on behalf of defendant in accordance with the mortgage deed, plus costs, and ten (10%) percent attorney fees; Pursuant to the judgment, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for United States currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder to be held on the sidewalk in front of the main gate entrance of the United States District Court, Federal Building, 350 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico or any other place designated by said Special Master, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property: URBANA: Solar numero dos (2) del bloque “D” de la Urbanización El Mirador Echevarría de Cayey, Puerto Rico, con una cabida superficial de trescientos cuarenta y seis metros cuadrados (346.00), en colindancia por el NORTE, con el solar número D-uno,(D-1) de la misma urbanización, en una longitud de veintitrés metros lineales y diez centésimas de otro (23.10); por el SUR, con el solar número D-tres (D-3) de la misma urbanización, en una longitud de veintitrés metros lineales y diez centésimas de otro (23.10); por el ESTE, con la calle Acasia de la misma ur-

banización, en una longitud de quince metros lineales (15.00); y por el OESTE, con el solar número D-dieciséis (D-16) de la misma urbanización, en una longitud de quince metros lineales (15.00). Enclava una casa de concreto para vivienda. Inscrita al folio 72 del tomo 203 de Cayey, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera, finca número 6,319. Physical address: Mirador Universitario 2D Acasia St., Cayey, P.R. 00736. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior or preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax liens (express, tacit, implied or legal), or homeowner associations dues, to the extent specified under the applicable Condominium Law, shall continue in effect. It being understood that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. The present property will be acquired free and clear of all junior liens. THEREFORE, the first public sale shall be held on the July 9th, 2021 at 10:30, and the minimum bid that will be accepted is the sum of $88,000.00. In the event said first public auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a second public auction shall be held on the July 16th, 2021 at 10:30, and the minimum bid that will be accepted is the sum of $58,666.67, 2/3 parts of the minimum bid for the 1st public sale. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a third auction will be held on the July 23rd, 2021 at 10:30, and the minimum bid that will be accepted is the sum of $44,000.00, ½ of the minimum bid for the 1st public sale. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, on May 18, 2021. AGUEDO DE LA TORRE, Special Master.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante, v.

22 JUAN MIGUEL RODRÍGUEZ RIVERA Demandados-Tercero Demandante v.

JOSÉ A. MALDONADO TRINIDAD, SU ESPOSA, NORMA IRIS RAMOS, Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; METROPOLITAN RENTAL DEVELOPMENT CORP.

Terceros Demandados CIVIL NÚM. DCD2009-3749 (701). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.

A: LOS CODEMANDADOS DE EPIGRAFE Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de una Sentencia dictada en el caso de epígrafe el 29 de octubre de 2019 y archivada en autos con copia de la notificación el 29 de octubre de 2019 y de un Mandamiento de Ejecución emitido el día 14 de septiembre de 2020, que le ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, procederá a vender en subasta, por separado, y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de los demandados de epígrafe sobre el inmueble que adelante se describe. Se anuncia por la presente que la primera subasta habrá de celebrarse el día 5 de agosto del año 2021 a las 10:15 de la mañana, en el Quinto Piso Sala 503 localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, sobre el inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el No.7 de la manzana “AA”, radicado en la Urbanización Flamboyán Gardens Terrace, situada en el Barrio Juan Sánchez de Bayamón, con un área de 313.37 metros cuadrados, en lindes por el: NORTE, con el solar #6 en distancia de 23.50 metros. SUR, con el solar #8 en distancia de 23.50 metros. ESTE, con terreno del Estado Libre Asociado de Puerto Rico en distancia de 13.335 metros y por el OESTE, con la Calle #25 en distancia de 13.335 metros; enclava una casa de concreto diseñada para una familia. FINCA 36,115, inscrita al folio 201 del tomo 796 de Bayamón, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera. Dirección física: AA-7 Ramón L. Rodríguez Ave., Bayamón PR 00960. El siguiente pagaré consta inscrito en la propiedad antes mencionada y es el que

se pretende ejecutar: HIPOTECA: en garantía de un pagaré a favor de Doral Bank, o a su orden, por $337,860.00, con intereses al 7.95% anual, que vence el 1 de febrero de 2008; escritura #1549, otorgada en San Juan, el 10 de diciembre de 2002, ante Luis A. Archilla Díaz, inscrita al folio 77 del tomo 1790 de Bayamón Sur, inscripción novena. La referida hipoteca grava el bien inmueble antes descrito. Que según surge del estudio de título, la propiedad se encuentra afecta a los siguientes gravámenes posteriores: Demanda # DCD 09-3749, del 16 de octubre de 2009, Tribunal Superior de Bayamón, a favor de Doral Bank, Valor $305,122.00, presentado el 14 de diciembre de 2009, anotado el 26 de octubre de 2017, Asiento abreviado al folio 4208 del tomo 1965, finca # 36,115 de Bayamón, inscripción 13ª. Embargo Federal; Contribuyente Juan M. Rodríguez Rivera, S.S. # XXX-XX-6881, Balance Tasación: $445.57, Notificación # 813695611, fecha 23 septiembre de 2011, Renovación 14 septiembre de 2021, al Libro de Embargos Federales # 11 de Bayamón Sur, folio 100, Asiento # 5. Embargo Federal; Contribuyente Juan M. Rodríguez Rivera, S.S. # XXX-XX-6881, Balance Tasación: $4,540.78, Notificación # 668245210, fecha 29 de junio de 2010, Renovación 20 de junio 2017, al Libro de Embargos Federales # 10 de Bayamón Sur, folio 107, Asiento # 5. Embargo Federal; Contribuyente Juan M. Rodríguez Rivera, S.S. # XXX-XX-6881, Balance Tasación: $15,726.36, Notificación # 680357110, fecha 30 julio 2010, al Libro de Embargos Federales # 2 de Cataño, folio 151, Asiento # 4. Embargo Federal; Contribuyente Juan M. Rodríguez Rivera, S.S. # XXX-XX-6881, Balance Tasación: $24,351.30, Notificación # 808951011, fecha 14 septiembre 2011, Renovación 17 de agosto de 2021, al Libro de Embargos Federales # 11 de Bayamón Sur, folio 87, Asiento # 3. Embargo Federal; Contribuyente Juan M. Rodríguez Rivera, S.S. # XXX-XX-6881, Balance Tasación: $15,726.36, Notificación # 680357110, fecha 19 agosto 2010, Renovación 21 de julio de 2020, al Libro de Embargos Federales # 5 de Bayamón Norte, folio 81, Asiento # 3. Embargo Federal; Contribuyente Juan M. Rodríguez Rivera, S.S. # XXX-XX-6881, Balance Tasación: $15,726.36, Notificación # 680357210, fecha 5 de agosto de 2010, al Libro de Embargos Federales # 10 de Bayamón Sur, folio 129, Asiento # 2. Embargo Federal; Contribuyente Juan M. Rodríguez Rivera, S.S. # XXX-XX-6881, Balance Tasación: $58,071.17, Notificación #

The San Juan Daily Star

Tuesday, June 8, 2021

666516610, fecha 28 de junio de 2010, Renovación 30 de julio de 2018, al Libro de Embargos Federales # 10 de Bayamón Sur, folio 105 Asiento # 1. La subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante, total o parcialmente según sea el caso, de la referida sentencia que fue dictada por las siguientes sumas: $311,203.13 de principal, más intereses al 7.95% anual los cuales continúan acumulándose hasta el pago total de la deuda, más recargos por mora pactados, gastos, costas y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo, según pactado. Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que los autos de este caso y demás instancias están disponibles para ser inspeccionadas en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Bayamón, durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, incluyendo el gravamen por las contribuciones sobre la propiedad inmueble adeudadas, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá Libre de Cargas y Gravámenes posteriores. Los tipos mínimos a utilizarse para la subasta son los siguientes: El inmueble antes descrito ha sido tasado en la suma de TRESCIENTOS TREINTA Y SIETE MIL OCHOCIENTOS SESENTA DÓLARES ($337,860.00) para que dicha suma sirva de tipo mínimo en la primera subasta a celebrarse. De no producirse remate ni adjudicación en la primera subasta del antedicho inmueble, se celebrará una segunda subasta en el mismo lugar antes mencionado, el día 12 de agosto del año 2021 a las 10:15 de la mañana, sirviendo como tipo mínimo para dicha segunda subasta, una suma equivalente a las dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado para la primera subasta, o sea, la suma de DOSCIENTOS VEINTICINCO MIL DOSCIENTOS CUARENTA DÓLARES ($225,240.00) para la finca antes descrita. De no producirse remate ni adjudicación en la segunda subasta del antedicho inmueble, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes mencionado, el día 19 de agosto del año 2021 a las 10:15 de la mañana, sirviendo como tipo mínimo para dicha tercera subasta, una suma equivalente

a la mitad (1/2) del tipo mínimo fijado para la primera subasta, o sea, la suma de CIENTO SESENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS TREINTA DÓLARES ($168,930.00) para la finca antes descrita. En testimonio de lo cual, expido el presente aviso, el cual firmo y sello, hoy 20 mayo de 2021, en Bayamón, Puerto Rico. EDGARDO E VARGAS SANTANA, ALGUACIL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMON.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

IRIS JANICE BONILLA MELÉNDEZ

Demandada CIVIL NÚM: GB2019CV01036 (201). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. EDICTO DE SUBASTA Yo FRANCES TORRES CONTRERAS, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guaynabo, al público en general. CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 11 de mayo de 2021 que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guaynabo, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal, en mi oficina sita en el local que ocupa en el Centro Judicial de Guaynabo, Puerto Rico, Centro de Gubernamental, Carretera 20 Kilómetro 5, Guaynabo, Puerto Rico, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se describe a continuación, propiedad de la parte demandada Iris Janice Bonilla Meléndez. Dirección Física: Barrio Camarones, 15, Guaynabo, PR 00970. Finca 17387, inscrita al folio 259 vuelto del tomo 332 de Guaynabo, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Guaynabo. URBANA: Solar marcado con el número 15 del Plano de Inscripción de la finca principal de Rogelio García Vega, radicado en el Barrio Camarones del término municipal de Guaynabo, Puerto Rico, compuesto de 495.17 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en una

distancia de 19.35 metros, con el solar número 14 del Plano de Inscripción; por el SUR, en una distancia de 51.925 metros, con calle que les separa de los solares número 49 y 50 del Plano de Inscripción; por el ESTE, en una distancia de 16.61 metros, con el solar número 16 y 8.70 metros, con el solar número 17 del Plano de Inscripción; y por el OESTE, con una distancia de 23.27 metros, con finca propiedad de Félix Baerga. Finca 17,387. Por su procedencia está afecta a: a. Libre de Cargas. Por sí está afecta a: a. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $88,200.00, con intereses al 6.5% anual, vencedero el día 1 de junio de 2035, constituida mediante la escritura número 326, otorgada en Fajardo, Puerto Rico, el día 11 de mayo de 2005, ante el notario Pedro R. Cintrón Rivera, e inscrita al folio 98 del tomo 1,409 de Guaynabo, finca número 17,387, inscripción 7ma. b. Modificada la hipoteca relacionada en la inscripción 7ma., por la suma de $88,200.00, la cual se amplía en una suma adicional de $1,710.61, para un nuevo principal de $89,910.61, con intereses al 4.125% anual, durante los primeros 60 meses y luego al 6.50% anual, desde el día 1 de agosto de 2011, vencedero el día 1 de julio de 2051, mediante la escritura número 180, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 26 de julio de 2011, ante el notario Carlos O. Bermúdez Monroig, e inscrita al folio 98 vuelto del tomo 1,409 de Guaynabo, finca número 17,387, inscripción 8va. c. Aviso de Demanda de fecha 15 de agosto de 2019, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guaynabo, en el Caso Civil número GB2019CV01036, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por Banco Popular de Puerto Rico, contra Iris Janice Bonilla Meléndez, mediante la cual se ordena el pago por la suma de $83,947.28, más intereses y otras sumas, anotado el día 8 de junio de 2020, al tomo Karibe de Guaynabo, finca número 17,387, Anotación B. El precio mínimo de este remate con relación a la Finca 17,387 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: Primera Subasta: 12 de julio de 2021 a las 9:40AM, Precio Mínimo: $89910.61, Hipoteca: Escritura Número 326, sobre Hipoteca, otorgada el 11 de mayo de 2005, ante el Notario Pedro R. Cintrón Rivera, modificada mediante Escritura Número 180, otorgada el 26 de julio de 2011, ante el Notario Carlos O. Bermúdez Monroig. Segunda Subasta: 19 de julio

de 2021 a las 9:40AM, Precio Mínimo: $59,940.41. Tercera Subasta: 26 de julio de 2021 a las 9:40AM, Precio Mínimo: $44,955.31. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Conforme a la Sentencia dictada el día 11 de marzo de 2021 y archivada en los autos el 16 de marzo de 2021, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: Al 1 de marzo de 2018 la suma principal de $83,947.28, más la suma de $12,790.86, por concepto de atrasos acumulados pactados en la modificación, por concepto de atrasos acumulados por la moratoria debido al paso del Huracán María, más $10,872.98, que incluye intereses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Co-

lecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Guaynabo, Puerto Rico, hoy día 20 de mayo de 2021. FRANCES TORRES CONTRERAS, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO. ***

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE PONCE.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

FRANCISCO JOSÉ SANTIAGO SÁEZ, SU ESPOSA TANAIRY FELICIANO TORRES Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: PO2019CV02212. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Ponce, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 9 de diciembre de 2019, y según Orden y Mandamiento del 5 de abril de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número Cuatro Mil Cuarenta y Cinco (4045) del bloque “C” en el plano de inscripción parcial para el Proyecto Residencial “Hillcrest”, radicado en el barrio Sabanetas del término municipal de Ponce, Puerto Rico, con una cabida superficial de ciento noventa y siete metros cuadrados con setecientas sesenta milésimas de otro (197.760 m/c); en lindes por el NORTE, en una distancia de diecinueve punto veinte metros (19.20) con el solar número cuatro mil cuarenta y tres (4043) del proyecto; por el SUR, en diecinueve punto veinte metros (19.20) con el solar número cuatro mil cuarenta y siete (4047) del proyecto; por el ESTE, en diez punto treinta metros (10.30) con “Área Recreativa” del proyecto; y por el OESTE, en diez punto treinta metros

(10.30) con “Paseo de la Vega” del proyecto. Enclava en dicho solar una estructura de una sola planta tipo ‘duplex’ para fines residenciales. La pared que ubica en la colindancia Norte de la estructura, constituye pared medianera, compartida con la estructura que enclava en el solar cuatro mil cuarenta y tres (4043) en consecuencia de lo cual dicha pared no podrá ser modificada o alterada en forma o manera alguna. A todo lo largo de su colindancia Oeste discurre una servidumbre soterrada de uno punto cincuenta y dos metros (1.52) de ancho, a favor de la Puerto Rico Telephone Company. FINCA NÚMERO: 64,708, inscrita al folio 81 del tomo 2110 de Ponce, sección I de Ponce. Dirección física: URB. HILLCREST VILLAGE 4045 C (3-17) PONCE PR 00716. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 6 de julio de 2021, a las 11:30 de la mañana , en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Ponce. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $93,805.30. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 13 de julio de 2021, a las 11:30 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $62,536.86. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 20 de julio de 2021, a las 11:30 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $46,902.65. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Tribunal dictó Sentencia declarando con lugar la demanda y por consiguiente condenó a las partes demandadas, FRANCISCO JOSÉ SANTIAGO SÁEZ, SU ESPOSA TANAIRY FELICIANO TORRES Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES

The San Juan Daily Star GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS, a pagar a la parte demandante la suma de $96,395.09, que se desglosa de la siguiente manera: $88,745.31 de principal, $4,437.28 de interés, $1,320.04 de “Escrow/Impound Overdraft”, $177.64 de “Recoverable Corporate Advance”, $175.42 de “Pro Rata MIP”, $218.00 de “Unpaid Late Charges”, $10.00 de “Payoff Statement Fee”, $10.00 de “Legal Docs. Handling”, $1,301.40 de “Legal Fees”. Estas sumas aumentan a razón del 3.750% de intereses al año hasta su completo pago. Además, se le impone a la parte demandada el pago de costas a favor de la parte demandante, mas 10% para honorarios de abogados, hasta el saldo total de la obligación. (La parte demandante ha señalado que según el pagaré suscrito tiene derecho a un 10% del valor del pagaré hipotecario para las costas, gastos y honorarios de abogados. En autos esta cantidad equivale a $10,625.20). Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa al Secretario del Departamento de Desarrollo Urbano y Vivienda de los Estados Unidos de América, por éstos contar con una hipoteca a su favor por la suma de $15,948.00, no expresa intereses y a vencer el 1ro de junio de 2045, según consta de la escritura #151, inscrito al folio 214 del tomo 2139 de Ponce, inscripción 5ta. Además, se notifica e informa a la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico por éstos ser el acreedor de las condiciones restrictivas a consentir y ratificar la modificación de la hipoteca de inscripción 3ra, inscrito al folio 182 del tomo 2142 de Ponce, inscripción 6ta. Ade-

Tuesday, June 8, 2021

más, se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 28 de abril de 2021. MIGUEL A TORRES AYALA #560, Alguacil Auxiliar, SALA SUPERIOR DE PONCE.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

JUAN GARCÍA VARGAS, SU ESPOSA IVONESSA FELICIANO PAGÁN Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: CG2019CV02864. SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA (IN REM). EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Caguas, Puerto Rico, por la

presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 21 de noviembre de 2019, y según Orden y Mandamiento del 17 de enero de 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número K-15 del plano de inscripción de la comunidad Rancho Bonito radicado en el Barrio Ceiba Norte del término municipal de Juncos, Puerto Rico, con una cabida superficial de 416.50 metros cuadrados equivalentes a 0.10597 cuerdas. En linderos: NORTE, con solar K-16; SUR, con solar K-14; ESTE, con urbanización Rancho Bonito II, según plano con solar vacante; OESTE, con prolongación de la calle 10. FINCA NÚMERO: 16,992, inscrita al folio 197 del tomo 437 de Juncos, sección II de Caguas. Nota aclaratoria: En el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección II, la descripción registral consta tal y como fue transcrita anteriormente. En la Escritura número 1274, otorgada el 5 de octubre de 2000, se describe lo siguiente; • NORTE, con prolongación de la calle 10; por el Sur, con la Urbanización Rancho Bonito II; por el Este, por el solar K-18; y por el Oeste con el solar número K-14. Dirección Física: Comunidad Rancho Bonito K-15, Calle 10 Juncos, PR 00777. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 6 de julio de 2021, a las 9:45 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Caguas. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $54,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 13 de julio de 2021, a las 9:45 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $36,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 20 de julio de 2021, a las

9:45 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $27,000.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Honorable Tribunal dictó Sentencia In Rem, declarando Con Lugar la demanda al incumplir la parte demandada con los términos del contrato hipotecario y se ordenó a que el Alguacil del Tribunal luego de haberse efectuado la correspondiente publicación de edictos en un periódico de circulación general, proceda a vender en pública subasta al mejor postor la propiedad descrita en las Determinaciones de Hechos de la Sentencia y que del producto de dicha venta, proceda a pagar en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas y honorarios de abogados según concedidos en la Sentencia, en tercer término los intereses acumulados por la Sentencia, en cuarto término los recargos acumulados, en quinto cualquier suma indicada como sobregiro en la cuenta de reserva y en sexto término hasta la suma de $38,634.35, para cubrir el principal adeudado, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presen-

te, también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 24 de marzo de 2021. ALBERTO NEGRON ROMAN #435, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

LUIS ANGEL RODRIGUEZ COLON T/C/C LUIS A. RODRIGUEZ COLON T/C/C LUIS RODRIGUEZ COLON, SU ESPOSA AWILDA MARIA VAZQUEZ SOLER T/C/C AWILDA VAZQUEZ SOLER Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; ALBA YASMET AYALA RODRIGUEZ

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: BY2019CV04140.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Vega Baja, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 10 de diciembre de 2019, y según Orden y Mandamiento del 8 de abril de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar número Seis de la manzana K de la Urbanización Villa Real en el Barrio Cabo Caribe de Vega Baja, compuesto de trescientos veinticinco metros cuadrados. Colinda por el NORTE, en veinticinco metros con el solar siete de la manzana K; por el SUR, en veinticinco metros con el solar cinco de la manzana K; por el ESTE, en trece metros con el solar quince de la manzana K; y por el OESTE, en trece metros con la calle Cinco-A. Contiene una casa de una planta de concreto que consta de tres dormitorios, sala-comedor, cocina, baños, terraza y marquesina. FINCA NÚMERO: 3,298, inscrita al folio 33 del tomo 73 de Vega Baja, sección IV de Bayamón. Dirección física: URB. VILLA REAL K6 CALLE 5A VEGA BAJA, PR 00693. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 7 de julio de 2021, a las 11:00 de la mañana , en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Vega Baja. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $76,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 14 de julio de 2021, a las 11:00 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $50,666.66. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 21 de julio de 2021, a las 11:00 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será

la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $38,000.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $40,465.07 de principal, más intereses convenidos al 7.00% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los

autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 29 de abril de 2021. LUIS F ORTIZ ROSA #866, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE PONCE.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

SUANN MARIE SANTOS TORRES T/C/C SUANN M. SANTOS TORRES T/C/C SUAN M. SANTOS TORRES; EDWIN SANTOS RIVERA Y ANA CECILIA TORRES MALDONADO

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: PO2019CV03183. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Ponce, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 11 de diciembre de 2019, y según Orden y Mandamiento del 9 de abril de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número Diecinueve (19) del bloque C, con una cabida superficial de trescientos ochenta y cuatro punto cuarenta y ocho metros cuadrados (384.48), de acuerdo al plano de inscripción del proyecto San Thomas en la Playa de Ponce, en lindes por el NORTE, en distancia de treinta y un metros, con los lotes número veintidós, veintiuno y veinte, en una medida de dos punto seiscientos cuarenta

24 y cinco metros; por el SUR, en distancia de veintiséis punto setenta y tres metros, con la calle B; por el ESTE, en distancia de tres punto noventa y ocho, dos punto treinta metros, con la calle A; y por el OESTE, en distancia de veinte metros, con el lote número dieciocho. Enclava una estructura residencial pared derecha de carga de hormigón armado y pared izquierda de carga de hormigón armado, techo de hormigón armado, sala, comedor, cocina, un baño, tres habitaciones, balcón y marquesina. FINCA NÚMERO: 51,037, inscrita al folio 56 del tomo 2004 de Ponce, sección I de Ponce. Dirección física: SAN THOMAS C-19 CALLE B PONCE, PR 00731. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 6 de julio de 2021, a las 11:00 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Ponce. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $83,300.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 13 de julio de 2021, a las 11:00 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $55,533.33. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 20 de julio de 2021, a las 11:00 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $41,650.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Tribunal dictó Sentencia declarando con lugar la demanda y por consiguiente condenó a las partes demandadas, SUANN MARIE SANTOS TORRES T/C/C SUANN M. SANTOS TORRES T/C/C SUAN M. SANTOS TORRES; EDWIN SANTOS RIVERA Y ANA CECILIA TORRES MALDONADO, a pagar solidariamente a la parte demandante la suma de $76,906.31, que se

desglosa de la siguiente manera: $65,975.23 de principal, $9,087.64 de interés, $582.18 de “Escrow/Impound Overdraft”, $58.30 de “Recoverable Corporate Advance”, $30.36 de “Unpaid Late Charges”, $2.00 de “Unpaid Other Fees”, $30.00 de “Payoff Statement Fee”, $20.00 de “Legal Docs. Handling”, $1,120.60 de “Legal Fees”. Esta suma no incluye los intereses, los cuales se continuarán acumulando hasta el saldo total de la obligación, más otros cargos conforme al contrato de préstamo suscrito por los causantes. Esta suma continúa acumulando intereses al interés anual convenido de 6.125% hasta su completo pago. La suma adeudada también continúa acumulando recargos. Además, se le impone a la parte demandada el pago de costas a favor de la parte demandante, más 10% para honorarios de abogados, hasta el saldo total de la obligación. La parte demandante ha señalado que según el pagaré suscrito tiene derecho a un 10% del valor del pagaré hipotecario para las costas, gastos y honorarios de abogados. En autos esta cantidad equivale a $8,330.00. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan

The San Juan Daily Star

Tuesday, June 8, 2021

comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 28 de abril de 2021. MIGUEL A TORRES AYALA #560, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE PONCE.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

ENID LOURDES SEÑERIZ ORTIZ, SU ESPOSO DENEB ARRAY O’NEILL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: CG2019CV03031. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Caguas, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 17 de diciembre de 2019, y según Orden y Mandamiento del 4 de febrero de 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación:

URBANA: Parcela identificada en el plano de inscripción como el solar ciento cuarenta y siete (147) de la Urbanización Paseos del Río, localizada en el Barrio Tomás de Castro del municipio de Caguas, con una cabida superficial de trescientos ochenta y seis punto cero dos (386.02) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con el solar ciento cuarenta y ocho (148); por el SUR, con la calle Río Guajataca; por el ESTE, con la calle Río Cagüitas; por el OESTE, con el solar ciento cuarenta y seis (146). Enclava en dicho solar una residencia de concreto de una (1) planta. Este solar está afectado por una servidumbre de cinco (5) pies de ancho a favor de Puerto Rico Telephone Company, que discurre a todo lo largo de su colindancia Sur. FINCA NÚMERO: 59,333, inscrita al folio 47 del tomo 1722 de Caguas, sección I de Caguas. Dirección Física: BARRIO TOMÁS CASTRO URB. PASEOS DEL RÍO 147 CAGUAS PR 00725. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 6 de julio de 2021, a las 9:30 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Caguas. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $190,382.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 13 de julio de 2021, a las 9:30 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $126,921.33. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 20 de julio de 2021, a las 9:30 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $95,191.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso

el cual consiste en el pago de $156,535.48 de principal, más intereses convenidos al 6.875% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio

donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 24 de marzo de 2021. ALBERTO NEGRON ROMAN #435, Alguacil, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE Demandante Vs.

SUCESIÓN DE JUAN JOSÉ CAMACHO CENTENO T/C/C JUAN J. CAMACHO CENTENO COMPUESTA POR SU VIUDA JOSEFITA DÍAZ CARRASQUILLO, POR SÍ, SU HEREDERO CONOCIDO CARLOS CAMACHO DÍAZ; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN

Demandados Civil Núm.: CG2019CV03796. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Caguas, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 13 de marzo de 2020, y según Orden y Mandamiento del 4 de marzo de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Turabo Gardens, situada en el Barrio Cañabón de Caguas, Puerto Rico, marcado con el número Treinta y Siete de la manzana “R”, con una cabida de cuatrocientos veintidós metros cuadrados con cuarenta y siete centímetros (422.47 sq. mts.). En lindes por el NORTE, en una distancia de veintisiete metros cuadrados con novecientos veintitrés milésimas de metro con el solar número Treinta y Seis de la manzana “R”; por el SUR, en una distancia de

veintitrés metros novecientos setentiseis milésimas de metros con el solar número Treintiocho de la manzana “R”; por el ESTE, en una distancia de doce metros quinientos treinta y una milésimas de metro con la calle número veintiséis; y por el OESTE, en una distancia de veinte metros setecientos cincuenta y seis milésimas de metros con un paseo público. Contiene una casa de concreto reforzado, diseñada para una familia. FINCA NÚMERO: 22,972, inscrita al folio 299 del tomo 706 de Caguas, sección I de Caguas. Nota aclaratoria: La descripción registral surge del Registro de la Propiedad tal como se describió anteriormente. Sin embargo, en la Escritura Número 278, otorgada el 20 de mayo de 2005, se indica que el inmueble está sito el Barrio Cañaboncito de Caguas y que la cabida consta de cuatrocientos veintidós punto cuatrocientos setenta y cinco metros cuadrados (422.475m.c). Dirección Física: BARRIO CAÑABONCITO TURABO GARDENS R-37 CALLE 26 CAGUAS, PR 00725. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 6 DE JULIO DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Caguas. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $103,500.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 13 DE JULIO DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $69,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 20 DE JULIO DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $51,750.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el im-

porte de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $75,270.60 de principal, más intereses convenidos al 4.375% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en

The San Juan Daily Star el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 24 de marzo de 2021. ALBERTO NEGRÓN ROMÁN, ALGUACIL PLACA #435, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

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BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

SUCESIÓN DE LUZ ESTHER TORRES CUADRADO, COMPUESTA POR SUS HEREDEROS CONOCIDOS EFRAIN VEGA TORRES, LUZ MARIE VEGA TORRES, LESLIE VEGA TORRES Y FELIX VEGA TORRES; SUCESIÓN DE FELIX VEGA ROLDÁN COMPUESTA POR SUS HEREDEROS CONOCIDOS, EFRAIN VEGA TORRES, LUZ MARIE VEGA TORRES, LESLIE VEGA TORRES, FELIX VEGA TORRES, RAQUEL VEGA BENITEZ, EDWIN VEGA BENITEZ Y FELIZ VEGA BENITEZ; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O POSIBLES PARTES CON INTERÉS EN DICHAS SUCESIONES

Demandados Civil Núm.: CG2019CV01728. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Caguas, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 13 de diciembre de 2019, y según Orden y Mandamiento del 13 de febrero de 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: RÚSTICA: Par-

cela marcada con el número ciento ochenta y seis B (186-B) en el plano de parcelación de la comunidad rural La Barra del barrio Río Cañas del término municipal de Caguas, con una cabida superficial de cuatrocientos cincuenta y cinco punto noventa y cinco metros cuadrados (455.95 m/c). En lindes por el NORTE, con la parcela número ciento ochenta y seis (186) de la comunidad; por el SUR, con la parcela número ciento ochenta y seis (186) de la comunidad; por el ESTE, con la parcela número ciento ochenta y seis (186) de la comunidad; por el OESTE, con calle de la comunidad. FINCA NÚMERO: 44,106, inscrita al folio 90 del tomo 1253 de Caguas, sección I de Caguas. Dirección Física: COMUNIDAD RURAL LA BARRA (BO. RIO CANAS) PARCELA 186-B CAGUAS, PR 00725. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 6 DE JULIO DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Caguas. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $90,400.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 13 DE JULIO DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $60,266.66. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 20 DE JULIO DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $45,200.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $68,779.21 de principal, más intereses convenidos al 6.375% anual más recargos

Tuesday, June 8, 2021 hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTI-

MONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 24 de marzo de 2021. ALFREDO NEGRÓN ROMÁN, ALGUACIL PLACA #435, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

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BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

SUCESIÓN DE ISRAEL RIVERA CRUZ COMPUESTA POR SU HEREDERA CONOCIDA CRISTINA RIVERA; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN

Demandados Civil Núm.: CG2019CV02282. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Caguas, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 13 de diciembre de 2019, y según Orden y Mandamiento del 21 de febrero de 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar número 6 de la manzana K, según plano de inscripción del proyecto de solares de la CRUV, UM-6136, denominado Jardines Del Torito, radicado en el barrio Rincón del término municipal de Cayey, Puerto Rico. Dicho solar tiene un área superficial de 375.55 metros cuadrados y colinda por el NORTE, con el solar K-7, distancia de 24.79 metros; por el SUR, con el solar K-5, distancia de 30.60 metros; por el ESTE, con la calle número 8, distancia de 8.98 metros; y por el OESTE con los solares K-38 y K-39, distancia de 11.50 metros con el 38 y 8.00 metros con el 39. La propiedad segregada queda expresamente restrictas o sujeta en cuanto a uso y disposición a la siguiente condición: Los compradores o adquirientes sólo podrán destinar la propiedad para uso residencial. FINCA NÚMERO: 303, inscrita al folio 21 del tomo 8 de

Caguas, sección I de Carolina. Dirección Física: 6K C/8 JARDINES DE TORITO CAYEY, PR 00736. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 6 DE JULIO DE 2021, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Caguas. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $101,500.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 13 DE JULIO DE 2021, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $67,666.66. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 20 DE JULIO DE 2021, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $50,750.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $85,637.01 de principal, más intereses convenidos al 6.8750% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es

adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 24 de marzo de 2021. ALBERTO NEGRÓN ROMÁN, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE Demandante Vs.

ALEXANDRA VÁZQUEZ CINTRÓN, SU ESPOSO JOSÉ A. RUIZ RIVERA

T/C/C JOSÉ ANTONIO RUIZ RIVERA T/C/C JOSÉ RUIZ RIVERA, Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: SJ2019CV10380. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de San Juan, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 11 de enero de 2021, y según Orden y Mandamiento del 11 de mayo de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número 5-E-4 del Condominio Estancias del Boulevard, localizado en el Municipio de San Juan, con un área superficial de mil doscientos cincuenta y dos (1,252) pies cuadrados, equivalentes a ciento dieciséis punto tres mil ciento ocho (116.3108) metros cuadrados. Colinda: por el NORTE, con pared exterior del módulo; por el SUR, con pared exterior del módulo; por el ESTE, con apartamento 6-E-3; por el OESTE, con apartamento 5-E3. Consta de sala-comedor, dos baños, tres dormitorios, cocina y balcón, un “walk-in-closet” y otros tres “closets”. Tiene una puerta principal que da acceso a la escalera por donde se llega a la salida del módulo, una vez allí, por las calles interiores del condominio se obtiene acceso a la vía pública. Le corresponde una participación de cero punto cuarenta y un por ciento (0.41%) en los elementos comunes del condominio. Le corresponde un espacio de estacionamiento con capacidad para dos (2) vehículos que está marcado con el mismo número que el apartamiento. FINCA NÚMERO: 17,068, inscrita al folio 281 del tomo 536 de Río Piedras Sur, sección IV de San Juan. Dirección Física: COND. ESTANCIAS DE BOULEVARD 5-E APT. 4 SAN JUAN PR 00925. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 6 DE JULIO DE 2021, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de

San Juan. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $145,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 13 DE JULIO DE 2021, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $96,666.66. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 20 DE JULIO DE 2021, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $72,500.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $111,662.47 de principal, más intereses convenidos al 5.75% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace

26 saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 2 de junio de 2021. PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN. EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR.

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BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

SUCESIÓN DE PAULA SÁNCHEZ TORRES Y SUCESIÓN DE JOSÉ ANTONIO MATOS SÁNCHEZ COMPUESTAS POR SU HEREDERA CONOCIDA CARMEN MATOS SÁNCHEZ; SUCESIÓN DE MANUEL ARROYO MERCADO T/C/C MANUEL ARROYO FLORES COMPUESTA POR SUS HEREDEROS CONOCIDOS MANUEL ANTONIO ARROYO RIVERA T/C/C MANUEL A. ARROYO RIVERA, POR SÍ, Y MAYBELLINE ARROYO RIVERA; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS

DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHAS SUCESIONES

Demandados Civil Núm.: SJ2019CV04145. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de San Juan, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 7 de agosto de 2020, y según Orden y Mandamiento del 10 de mayo de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número E-diez (E-10) en el plano de inscripción del proyecto denominado ARF-diecinueve (ARF-19), El Plebiscito III, radicado en la zona urbana del término municipal de San Juan, con una cabida superficial de ciento cincuenta y cinco metros cuadrados con cuarenta y nueve centésimas de metro cuadrado (155.49 m.c.). En lindes por el NORTE, con el solar E-nueve (E-9), distancia de doce metros con catorce centímetros (12.14); por el SUR, con el solar E-Once (E-11), distancia de doce metros con diecinueve (12.19) centímetros; por el ESTE, con la calle número cuatro (4), distancia de trece metros con diecisiete (13.17) centímetros; y por el OESTE, con el solar E-catorce (E-14), distancia de siete metros con cincuenta y seis (7.56) centímetros. Enclava en dicho solar una casa en concreto con todas las facilidades para la residencia de una familia. FINCA NÚMERO: 29,115, inscrita al folio 11 del tomo 729 de Sabana Llana, sección V de San Juan. Dirección Física: PROYECTO DENOMINADO ARF-19 PLEBISCITO III, SOLAR E-10 SAN JUAN, PR 00917. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 6 DE JULIO DE 2021, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de San Juan. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $41,700.00. De no haber remanente o adjudicación en

The San Juan Daily Star

Tuesday, June 8, 2021

esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 13 DE JULIO DE 2021, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $27,800.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 20 DE JULIO DE 2021, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $20,850.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $14,752.46 de principal, más intereses convenidos al 7.50% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante

la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 2 de junio de 2021. PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN. EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MAYAGÜEZ

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

SUCESIÓN DE CARMEN GLORIA RIVERA MATIAS COMPUESTA POR SU VIUDO WILLIAM RIVERA GONZALEZ, POR SÍ, SU HEREDERA CONOCIDA SONIA IRIZARRY; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PERSONAS CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM); DEPARTAMENTO DE HACIENDA DEL GOBIERNO DE PUERTO RICO

Partes Demandadas Civil Núm.: MZ2019CV01067. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Mayagüez, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en gene-

ral que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 13 de enero de 2020, y según Orden y Mandamiento del 5 de abril de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número D-once (D-11) del plano de inscripción del Proyecto VBC-treinta y siete denominado Villa del Oeste radicado en el Barrio Sábalos del término municipal de Mayagüez, Puerto Rico, con una cabida superficial de ciento sesenta y uno punto veinticinco metros cuadrados (171.25 m.c.), en lindes por el NORTE, con el solar número once A, distancia de veintiún punto cincuenta metros; por el SUR, con el solar número diez A, distancia de veintiún punto cincuenta metros; por el ESTE, con el solar número diecisiete A, distancia de siete punto cincuenta metros; por el OESTE, con la calle número dos (2), distancia de siete punto cincuenta metros. Enclava una casa construida para fines residenciales. FINCA NÚMERO: 24,731, inscrita al folio móvil del tomo 1353 de Mayagüez, sección de Mayagüez. Dirección física: VILLAS DEL OESTE 329 (D110 CALLE SAGITARIO MAYAGÜEZ, PR 00680. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 6 DE JULIO DE 2021, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Mayagüez. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $77,512.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 13 DE JULIO DE 2021, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $51,674.66. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 20 DE JULIO DE 2021, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2)

del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $38,756.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $73,418.85 de principal, más intereses convenidos al 3.75% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa al Departamento de Hacienda de Puerto Rico por éstos contar con dos (2) embargos estatales a su favor. El primero por la suma de $20,959.61, presentado al asiento 2018005943-EST en Karibe, según certificación de fecha de 25 de abril de 2018, bajo el número GUA-18-0404, fecha 30 de agosto de 2018. El segundo por la suma de $21,520.07 presentado al asiento 2019000906-EST en Karibe, según certificación de fecha de 5 de noviembre de 2018, bajo el número GUA-19-0219, fecha 5 de febrero de 2019. También, se notifica e informa al Centro de Recaudación de Ingresos Municipales (CRIM) por éstos ser parte interesada en el caso de epígrafe. Además, se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en

Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 28 de abril de 2021. JOSÉ M. CRESPO NAZARIO, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE MAYAGÜEZ.

240188-99-1. Propietario: SEALOVERS LLC. Dirección: BO. SARDINERA CARR 987 KM 2.4, FAJARDO, PR 00738. Actividad Empresarial: Servicios de Marina: atraque, amarre, almacenamiento de embarcaciones, servicio al cliente, venta de hielo, baños. Renuncia a elementos no registrables: NOTIFICACIÓN: Cualquier oposición a este registro deberá presentarse en el Departamento de Estado de Puerto Rico dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este aviso.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

ELBA ALMODOVAR ALMODOVAR Y HECTOR LUIS ALMODOVAR ALMODOVAR Demandante Vs.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, COMO SUCESOR EN INTERES DE; R & G MORTGAGE CORPORATION; JOHN DOE & RICHARD ROE

Demandados Civil Núm.: SJ2021CV02471. (504). Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADOS DE PUERTO RICO, SS.

A: JOHN DOE & RICHARD ROE.

Por la presente se emplaza y se les notifica que se ha presentado en la Secretaría de GOBIERNO DE PUERTO este Tribunal la demanda del RICO. DEPARTAMENTO caso de epígrafe solicitando la DE ESTADO. NOMBRE cancelación del Pagaré suscrito a favor de RG Mortgage CorCOMERCIAL PARA o a su orden, por la REGISTRAR. AVISO> poration, suma principal de $64,500.00, A QUIEN PUEDA con vencimiento el 1 de agosto INTERESAR: De acuerdo de 2018, y habiéndose consticon las disposiciones tuido por la escritura número de la Ley Núm. 75 del 23 84 otorgada en San Juan, el de septiembre de 1992, 06 de agosto de 1993, ante el Público Ismael Molina según enmendada, mejor Notario Serrano, inscrita al folio 102 del conocida como la Ley de tomo 1289 de Rio Piedras NorNombres Comerciales del te, finca número 35834, inscripEstado Libre Asociado de ción 2da. Representa a la parte Puerto Rico y la Sección demandante la abogada cuyo nombre, dirección y teléfono se 24 del Reglamento de inmediato: promulgado bajo la ley consigna ENEL M. PEREZ MONTE RUA 9019 citada anteriormente, GA 24 Ave. Ramirez de Arrellano el siguiente nombre Gardens Hills, Guaynabo PR 00966 comercial ha sido Tel/Fax.: (787) 998-7415 Lcdaenelperez@gmail.com presentado en el Departamento de Estado Se le apercibe que si no comustedes a contestar de Puerto Rico para su parecieran dicha demanda dentro del térarchivo y registro mino de 30 días a partir de la THE RESERVE, publicación de este edicto se le PUERTO CHICO MARINA anotará la rebeldía y se le dictaNúmero de Expediente: rá sentencia concediendo el re-

LEGAL NOTICE

The San Juan Daily Star medio solicitado sin más citarle ni oírle. La parte demandada deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal, advirtiéndosele que de no hacerlo se le anotará la rebeldía y se dictará Sentencia concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni oírle. Dado en San Juan, a 21 de MAYO de 2021. GRISELDA RODRIGUEZ COLLADO, SECRETARIA. MARITZA ROSA LOZADA, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS.

Finance of America Reverse, LLC DEMANDANTE VS.

Sucesión de Miguel Sebastián Pagán Mir, t/c/c Miguel S. Pagán Mir, t/c/c Miguel Pagán Mir, t/c/c Miguel Pagán Jr., t/c/c Miguel Pagán M., t/c/c Miguel Pagán Mir compuesta por Miguel Pagán, Fulano de Tal y Sutano de Tal como posibles herederos desconocidos; Sucesión de Felisa Merced David compuesta por Miguel Pagán, Fulano de Tal y Sutano de Tal como posibles herederos de nombres desconocidos, Centro de Recaudaciones Municipales; y a los Estados Unidos de América

DEMANDADOS CIVIL NUM.:CG2019CV03697. SALA: SOBRE: Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: SUCESIÓN DE MIGUEL SEBASTIÁN PAGÁN MIR, T/C/C MIGUEL S. PAGÁN MIR, T/C/C MIGUEL PAGÁN MIR, T/C/C MIGUEL PAGÁN JR., T/C/C MIGUEL PAGÁN M., T/C/C MIGUEL PAGÁN MIR COMPUESTA POR MIGUEL PAGÁN, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; SUCESIÓN DE FELISA

Tuesday, June 8, 2021 MERCED DAVID COMPUESTA POR MIGUEL PAGÁN, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS, CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, ANGEL GOMEZ GOMEZ, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 28 de junio de 2021 a las 9:00 de la mañana en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, Caguas, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe el 14 de enero de 2021, enmendada el 27 de enero de 2021, la cual se notificó y archivó en autos el día 2 de febrero de 2021. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 6 de julio de 2021, a las 9:00; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el 13 de julio de 2021, a las 9:00 en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el caso de epígrafe con fecha de 18 de marzo de 2021, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: 6 Juventud St. Estancias de Degetau Dev., Caguas, PR 00727, y que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la urbanización Estancias Degetau del Barrio Cañaboncito de Caguas, Puerto Rico, solar número uno del Bloque “C”; área del solar: 317.30 metros cuadrados, equivalentes a 0.0807 cuerdas; en lindes por el NORTE, en 15.00 me-

tros, con Solar C-10; por el SUR, en 14.67 metros con la Calle número tres; por el ESTE, en 20.18 metros con Calle número uno; y por el OESTE, en 21.00 metros con Solar c-2. Sobre este solar enclava una casa de concreto reforzado destinada a vivienda para una familia. Finca número 49,865, inscrita al folio 240 del tomo 1415 de Caguas. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Caguas. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $114,492.47, por concepto de balance de principal, más intereses acumulados, y los cuales continúan acumulándose a razón del 5.060% por ciento anual hasta su completo pago, más la cantidad de $23,500.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 31, otorgada el día 26 de marzo de 2015, Guaynabo, Puerto Rico, ante el Notario Público Juan L. Romero Sánchez y consta inscrita al tomo Karibe de Caguas, finca número 49,865, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección I de Caguas. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $232,500.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser

subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $155,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $116,250.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que

se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Caguas, Puerto Rico, a 7 de JUNIO de 2021. ANGEL GOMEZ GOMEZ, ALGUACIL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO

MAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberé presentar su alegación responsiva en la secretaria del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Greenspoon Marder, LLP Lcda. Frances L. Asencio-Guido R.U.A. 15,622 TRADE CENTRE SOUTH, SUITE 700 100 WEST CYPRESS CREEK ROAD FORT LAUDERDALE, FL 33309 Telephone: (954) 343 6273 Frances.Asencio@gmlaw.com Expedido bajo mi firma, y sello del Tribunal, en Guaynabo, Puerto Rico, hoy 27 de mayo de 2021. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. MAIRENI TREINTA, SUB-SECRETARIA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO

FIRSTBANK PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

SUCESION DE EDUARDO LUGO CARRASQUILLO COMPUESTA POR REVERSE MORTGAGE LUIS RAUL DÍAZ FUNDING LLC Demandante Vs. LUGO; ANGEL YAMIL SUCESION ANTONIO LUGO DE JESUS; PEREZ LOPEZ ANGEL LUIS LUGO DE COMPUESTA POR JESUS; Y JOHN DOE Y ELENA PEREZ LOPEZ, RICHARD ROE COMO JOHN DOE Y JANE DOE; POSIBLES HEREDEROS ESTADOS UNIDOS DE DESCONOCIDOS; AMERICA; CENTRO ADMINISTRACION DE RECAUDACION DE PARA ES SUSTENTO DE INGRESOS MUNICIPALES MENORES Y CENTRO DE Demandados RECAUDACION SOBRE Civil Núm.: GB2021CV00163. INGRESOS MUNICIPALES Sobre: EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: ELENA PEREZ LOPEZ; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES MIEMBROS DE LA SUCESION ANTONIO PEREZ LOPEZ.

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al Tribunal su alegación responsiva a la demanda dentro de los treinta (30) días a partir de la publicación de este edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SU-

Parte Demandada Caso Civil Núm.: FA2021CV00166. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO Y NOTIFICACIÓN DE INTERPELACIÓN POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: ANGEL YAMIL LUGO DE JESUS Y ANGEL LUIS LUGO DE JESUS COMO HEREDEROS DE LA SUCESIÓN DE EDUARDO LUGO CARRASQUILLO; JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES HEREDEROS

DESCONOCIDOS DE EDUARDO LUGO CARRASQUILLO.

POR LA PRESENTE se les emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá radicar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired.ramajudicial.pr/ sumac/, salvo que se presente por derecho propio, en cuyo caso deberá radicar el original de su contestación ante el Tribunal correspondiente y notifique con copia a los abogados de la parte demandante, Lcda. Marjaliisa Colón Villanueva, al PO BOX 7970, Ponce, P.R. 00732; Teléfono: 787-8434168. En dicha demanda se tramita un procedimiento de cobro de dinero y ejecución de hipoteca bajo el número mencionado en el epígrafe. Se alega en dicho procedimiento que la parte Demandada incurrió en el incumplimiento del Contrato de Hipoteca, al no poder pagar las mensualidades vencidas correspondientes a los meses de agosto de 2019, hasta el presente, más los cargos por demora correspondientes. Además, adeuda a la parte demandante las costas, gastos y honorarios de abogado en que incurra el tenedor del pagaré en este litigio. De acuerdo con dicho Contrato de Garantía Hipotecaria la parte Demandante declaró vencida la totalidad de la deuda ascendente a la suma de $46,708.29, el cual se compone de un primer principal por la suma de $45,815.43 y un principal diferido por la suma de $892.86, más los Intereses sobre la suma de $45.815.43 al 5.75% anual, así como todos aquellos créditos y sumas que surjan de la faz de la obligación hipotecaria y de la hipoteca que la garantiza, incluyendo la suma estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado. La parte Demandante presentó para su inscripción en el Registro de la Propiedad correspondiente, un AVISO DE PLEITO PENDIENTE (“Lis Pendens”) sobre la propiedad objeto de esta acción cuya propiedad es la siguiente: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento residencial identificado con el número trece (13) en el primer nivel del bloque uno guion A (1-A) del complejo residencial Portal la Ceiba, localizado en del barrio Chupacallos del término municipal de Ceiba, Puerto Rico, con la descripción y colindancias que se relacionan a continuación: Construido en concreto y bloques de hormigón, con un área superficial de setecientos sesenta y siete

punto quinientos (767.500) pies cuadrados, equivalentes a setenta y un punto treinta (71.30) metros cuadrados. Colinda por el NORTE, con elementos común que consiste de área verde y con la calle Carlos Cario Figueroa; por el Sur, con elemento común que consiste de un área verde y con la calle uno (1); por el OESTE, con elemento común que consiste de área verde y con la parcela A; por el ESTE, con elemento común que consiste de pasillo o vestíbulo de acceso principal al edificio y el apartamento doce (12) del bloque uno guión A (1A). Consta de sala-comedor, cocina equipada con gabinetes de cocina y facilidades para equipo de cocina y lavado de ropa, closet, un baño diseñado para discapacitados, una habitación con su closet y balcón en su lado Norte. Cuenta también con un área de patio en su lado SUR, para uso particular y exclusivo de es apartamento. La puerta principal de entrada de este apartamento ubica en su lado Este y lo comunica al pasillo o vestíbulo del edificio que da acceso a la vía pública. Lee corresponde a esta unidad de vivienda una participación en los elementos comunes del complejo residencial Portal la Ceiba de uno punto cinco cero ocho nueve por ciento (1.5089%). Le pertenece el uso y disfrute de un (1) espacio de estacionamiento marcado con el mismo número de la unidad de vivienda. Al Asiento treinta y seis (36) del diario trescientos seis (306) 31 veintidós (22) de octubre de dos mil doce (2012). Registro de la Propiedad de Fajardo. SE LES APERCIBE que de no hacer sus alegaciones responsivas a la demanda dentro del término aquí dispuesto, se les anotará la rebeldía y se dictará Sentencia, concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oírle. Además, como miembro de la Sucesión de Eduardo Lugo Carrasquillo se ha presentado una solicitud de interpelación judicial para que sirva en el término de treinta (30) días aceptar o repudiar la herencia. Se le apercibe que si no compareciera usted a expresarse dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación de este edicto en torno a la aceptación o repudiación de la herencia, se presumirá que han aceptado la herencia del causante Eduardo Lugo Carrasquillo y por consiguiente, responderán por las cargas de dicha herencia conforme dispone el Art. 957 del Código Civil, 31 L.P.R.A. 52785. En Fajardo, Puerto Rico, a 24 de mayo de 2021. WANDA I. SEGUÍ REYES, SECRETARIA. MARYLIN SÁNCHEZ CORDERO, SUBSECRETARIA.

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Tuesday, June 8, 2021

Serena Williams’ difficult season on clay catches up to her By CHRISTOPHER CLAREY

ARIS — There is not much left of the main stadium where Serena Williams won her three French Open singles titles in 2002, 2013 and 2015. It has been rebuilt and remodeled in recent years, adding a retractable roof and subtracting a great deal of direct connection with tennis history. It is an undeniably new era at Roland Garros — one in which Williams, 39, is no longer the overwhelming favorite, especially on the surface that least suits her power game. A defeat on clay is no great surprise at this stage, even against a 21-yearold like Elena Rybakina who had never been past the third round at a Grand Slam tournament. But the 21st-seeded Rybakina seized the moment Sunday, often overpowering Williams in her 6-3, 7-5 victory in the fourth round on the main Philippe Chatrier Court. She had never played Williams, but like all the young and talented players on tour, Rybakina has long had a connection with her, the player who was a dominant force long before they joined the tour. “I was watching her matches on TV, so many Grand Slams,” Rybakina said, referring to tournament titles. Williams has won 23 singles titles. That is one short of Margaret Court’s career record, and she has been one short for more than four years now. She seems increasingly far from finishing off her quest. Wimbledon, which starts in three weeks, still looks like her best chance: a place where her remarkable serve, big returns and penetrating groundstrokes can still do major damage. “I’m kind of excited to switch surfaces,” Williams said. “Historically I have done pretty well on grass. I have done pretty well on clay, too, just not this particular season.” But the younger generation is rising on all surfaces and increasingly unintimidated by the great Williams, despite all her shrieks and roars and trophies. Rybakina looked like she might crack when she lost her serve at 4-3 in the

Serena Williams reacted after missing a shot in her fourth-round match against Elena Rybakina on Sunday.

second set, but then quickly stabilized. To watch Williams round by round at this stage is to realize that every match can turn into a perilous adventure. That knowledge emboldens the opposition, and it reassured Rybakina, who was born and raised in Moscow but now represents Kazakhstan, in part, because of the financial support that country’s tennis federation has been able to offer. “It’s difficult to expect anything, because you watch on TV and that’s completely different when you come on court and you feel the power and everything,” Rybakina said of Williams. “I knew that the serve was going to be difficult for me to return. She’s powerful, but I was ready. Then after a few points, I felt it comfortable, so nothing.” In fact, the most dominant server Sunday was not the seventh-seeded Williams. Rybakina’s average first serve speed was faster than Williams’: 106.6 mph to 105.3. Her average second serve speed was faster, too: 85.4 to 85. She hit four aces to Williams’ two, and more important, if you are searching for the bottom line, she won 69% of her first-serve points to Williams’ 59%

and 52% of her second-serve points to Williams’ paltry 41%. Those numbers do not mislead, and though Williams is rightly lauded for her ability to disguise the location of her serve, she often looked more bamboozled by Rybakina’s delivery. Williams also found herself at quite a distance from many of Rybakina’s groundstroke winners and lost the majority of the quick-strike points of four shots or fewer. “We watched matches of Serena, of course,” Rybakina said of her game plan, made with her coach, Stefano Vukov. “We tried to make her play from the backhand side more, just because she has an open stance. With an open stance and two hands, it’s difficult to move the ball, so I tried to attack this side. Sometimes I was stuck too much to the forehand. That’s why I was losing points, because the forehand it’s better not to even play there, it’s so good.” But not everything is as good as it used to be, including Williams’ movement. Serving at 4-4, she lost the first point when she retreated to the baseline and tried to get out of the way of

a Rybakina backhand only to have it hit her racket frame. Williams looked mortified, bent forward at the waist and leaned on her racket for 10 seconds or more. “She plays aggressive, but also, I mean, it’s difficult for her now also after she has a baby and everything,” Rybakina said. “So I had to step in and just try to move and get some shorter balls to finish the point.” Williams has had some remarkable success since returning to the tour in 2018 after the birth of her daughter, Olympia. She reached the final of Wimbledon and the U.S. Open later that year and did the same in 2019. The bar is so high for Williams, but she has stopped reaching the same heights, particularly in Paris, where she has not been past the fourth round since her comeback. This was her second Roland Garros at this age, 39. Last year, when the tournament was delayed until October, she withdrew before the second round because of an Achilles tendon injury suffered at the U.S. Open. This year she won three rounds, which felt rather like a triumph for those who watched her struggle on clay in Italy last month. “I’m in a much better place than when I got here,” Williams said. “It had been a really difficult season for me on the clay, and although I love the clay, I was like, ‘If I could just win a match.’” She continues to love Paris, too, a city where she has long had an apartment on the Left Bank, even if she has not been able to stay there with her family during the last two French Opens because of tournament rules during the pandemic. Williams speaks some French and will always have three French Open singles titles and two French Open doubles titles. But those glory days on the clay look as much a part of the past at Roland Garros as all the buildings and courts that no longer exist. Bring on Wimbledon, where traditions die harder — but Williams, who does not intend to play a warm-up tournament on grass, had better hurry if she wants to crank back the clock to reach 24. The younger generation’s time has come.

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Tuesday, June 8, 2021

Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9. Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 30

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GAMES

HOROSCOPE Aries

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Tuesday, June 8, 2021

(Mar 21-April 20)

You can either resist responsibilities, or see them as an opportunity to make an impression. If you are holding back, then it may be because you prefer to chart your own course rather than follow the rules. However, embracing these tasks could allow you to showcase your skills, and might prove to key people that you have qualities which set you apart from others.

Libra

Looking for a financial breakthrough? As the Moon angles towards prudent Saturn and aligns with restless Uranus, the feeling that something needs to be done could intensify. The coming week or so might find you even more eager to resolve an issue that may have bugged you for some time. A unique solution can be on the cards, and with some digging you could find it.

Taurus

(April 21-May 21)

Scorpio

Gemini

(May 22-June 21)

There can be much that is hidden beneath the surface. And although you could be looking for answers, they might not show up right away. You may need to be content with hints and intuitive nudges for now. Moreover, with thinking Mercury making an angle to ethereal Neptune, there can be less inclination to chase such things up, and more of a desire to go with the flow, Taurus.

(Sep 24-Oct 23)

(Oct 24-Nov 22)

With fiery Mars moving through the last degrees of your adventure zone, an opportunity to travel, study or take a bold step forward, could show up. If you have an interest in taking things further, seize it, as your focus can shift over coming days, and before you know it, you may be busy dealing with new responsibilities. Need some space? Doing your own thing can recharge you.

With the Moon in a secluded sector linking to Uranus, you could ignore feelings that are telling you to look after yourself or to take a break. However, if you can tune into your body a little more deeply, you may sense that some self-care might leave you more upbeat. Just doing something nice for yourself can be enough Gemini, allowing you to feel more at ease today.

Sagittarius

Have trouble concentrating? This may be down to a restless angle that makes it hard to settle to anything, especially those tasks that are difficult on the best of days. You might find it easier if you work for short intervals, then take a break for a few minutes to do something different. What you could really be looking for are activities that involve exciting ideas which you’ll love to explore.

(Nov 23-Dec 21)

Cancer

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

(June 22-July 23)

With luscious Venus in your sign, a meeting or social event could leave you very upbeat. You may be drawn to someone who you can work or collaborate with, or you might have romantic inclinations towards this person. It’s also possible that spending some quality time with your partner could rekindle that loving spark, and find you easily resolving an edgy disagreement.

Although you may have plans, another side of you can feel like stepping back from the world and allowing yourself the chance to unwind. Will you be able to relax if you go down this route though, Capricorn? It is possible that you have high hopes for one idea, and this could drive you to push even harder. Yet you can’t do both at once, and a break might greatly refresh you.

Leo

Aquarius

(July 24-Aug 23)

You may decide to challenge something that seems to have become the accepted way of doing things. You could though be facing some reluctance from others, as feelings about this matter might be entrenched. With the Moon making some fraught ties, choose your battles wisely Leo. It may not be possible for others to change as quickly as you would like, so patience can be key.

Virgo

(Aug 24-Sep 23)

If you feel stuck for any reason, then moving your body may be one way to get things flowing again. Whether you go for a long walk or opt for something more vigorous that gets your circulation going, such activities can help shake off any lethargy and go for it. Exercise could give you a fresh perspective on key issues that might make all the difference over coming days.

(Jan 21-Feb 19)

Current activity in your sector of communication can inspire heart-to-heart conversations. Even so, don’t force such things, Aquarius. If you feel that now is not the time to talk to someone about an important issue, then leave it. When you are settled and relaxed, you might feel more comfortable about baring your soul, and talking about any confidential matters or new ideas.

Pisces

(Feb 20-Mar 20)

Something someone says could unsettle you, and leave you on tenterhooks. An edgy blend of energies hints that you might feel a tad shaken and surprised by their revelation, and have a desire to set things right. Before you say anything, it may be wise to reflect on the best way to handle this. The right approach can resolve this problem for good, but patience is key, Pisces.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 29

Tuesday, June 8, 2021

CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

Tuesday, June 8, 2021

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