Monday Mar 1, 2021

Monday, March 1, 2021

San Juan The

50¢

DAILY

Star

The Songwriters Behind ‘WandaVision’ Hit ‘Agatha All Along’

P19

An Escalating Battle House Speaker Claims in Court Filing That Fiscal Board Is Unconstitutional, Composed of ‘Tyrants Imposed by Congress’

P3 Photo By Tammy Olivencia

Luis Muñoz Marín Park Reopens, with Restrictions P5

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 18

Ethical Accusations Against PREB Heat Up PREPA’s Challenge of LUMA Contract P4

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Monday, March 1, 2021

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

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March 1, 2021

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Island House speaker files petition against fiscal board alleging ‘unconstitutionality and illegality’

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By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @pete_r_correa Special to The Star

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Claims board is ‘composed of seven tyrants imposed by Congress’

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ep. Rafael “Tatito” Hernández Montañez, speaker of the Puerto Rico House of Representatives, and other members of the Popular Democratic Party (PDP) delegation in the lower chamber announced Sunday that they have filed a petition against the Puerto Rico Financial Oversight and Management Board (FOMB) at the United States District Court to hear claims that the board is overriding decisions from both the executive and legislative branches of the island government, which undermines Puerto Rico’s democracy and principles of the separation of powers.

In an interview with the STAR, Hernández said that although the oversight board can unilaterally override the decisions of both branches and present its own budget because the Puerto Rico Oversight, Management and Economic Stability Act (PROMESA) allows it, the federal entity is not allowed to file legislation that deviates from the fiscal plan budget.

“The board can say that the maximum [budget] it will approve … is about $9 billion and you can’t go over that, and the Puerto Rico government comes and passes a $9.2 billion budget; if the Puerto Rico government does that, then the board comes with its power, which it has, and lowers the $9.2 billion per year and adjusts all the items.

It can do that,” the House speaker said. “The problem is that after the budget was reduced, the FOMB included language in the resolution that claims that ‘the money must be used in this form and in that form, and I request to cut 15% of the retiree pension as that’s the public policy viewpoint, I will cut the budget from the municipalities,’ which is another word for legislating.”

Hernández said the petition also includes the four earlier budget proposals from the oversight board and documents that allege imbalance in all four budgets, something that PROMESA does not allow.

“In the exercise, they are always claiming you can’t do this, you can’t do that; they are legislating and governing,” he said. “That is why our petition claims that, in its praxis, the U.S. Congress imposed seven tyrants who were not

elected by Puerto Rican citizens, which is undemocratic at its root.”

“This is challenging the essence of what made the United States of America,” Hernández said, adding that the lawsuit claims that congressional actions relating to the territories, such as the creation of entities, are subject to separation of powers principles and must ensure that U.S. citizens living in the territories enjoy a republican form of government that protects them from tyranny or autocracy.

“The Congress imposed seven little monarchs who unilaterally claim what is supposed to be done in Puerto Rico,” he added.

When asked about the importance of the court ruling in the PDP delegation’s favor, the House speaker said such a ruling “would be important for Puerto Rico as we are drawing the line on who’s going to govern and manage the island’s bankruptcy, which could be in the hands of officers elected by the people.”

The STAR asked for a reaction on the new agreement reached by the oversight board with several creditor groups to reach a plan of adjustment to resolve $35 billion in related and unrelated debt claims, and to reduce maximum annual payments to $1.15 billion for current interest bonds. Hernández said he is “waiting for Gov. Pedro Pierluisi to present the fiscal plan on March 8.”

“This is an analysis that can’t be done exclusively with the agreement’s point of view; you have to see everything else that surrounds such an agreement,” he said. “We must see this in a holistic fashion. On March 9, the PDP delegation will have their opinions on the agreement.”

When the STAR sought a response to the lawsuit from the oversight board, the entity’s spokesperson, Edward Zayas, said “there will be no comment at this time.”

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The San Juan Daily Star

Monday, March 1, 2021

PREPA intensifies challenge of LUMA contract as head of energy regulator is accused of ethical conflicts

By THE STAR STAFF

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uerto Rico Electric Power Authority (PREPA) workers and retirees held a car caravan Sunday to protest the privatization of PREPA’s transmission and distribution system as a House of Representatives committee filed an ethical complaint against Puerto Rico Energy Bureau (PREB) Chairman Edison Avilés over the certification of LUMA Energy as the private operator of PREPA’s transmission and distribution (T&D) system, billing and customer services.

Sunday’s caravan was one of several actions to be staged by PREPA’s workers union, the Electrical Industry and Irrigation Workers Union (UTIER), to raise awareness about the risks of privatization. LUMA is expected to take full control of PREPA’s T&D on June 1 despite efforts by UTIER members to stop the process on different fronts, including the courts. UTIER President Ángel Figueroa Jaramillo resigned his position as trustee of PREPA’s pension system to dedicate all his energy to stopping the privatization.

The Puerto Rico Bar Association urged the government to nullify the “leonine” contract between PREPA and LUMA Energy, arguing that it violates workers’ rights. Gov. Pedro Pierluisi Urrutia and the federal Financial Oversight and Management Board, however, have come out in support of the contract.

As part of the contract, bankrupt PREPA will pay LUMA a fixed annual compensation that will start at $70 million the first year, then increase to $90 million in the second year, and to $100 million the third year. In the fourth year and for the remainder of the 15-year agreement, the annual payment to the operator will be $105 million, but if the operator meets certain metrics and yields certain savings, payments could reach $125 million per year.

PREPA is also reimbursing LUMA for all variable expenses such as lodging of executives.

LUMA also has access to $10.7 billion in Federal Emergency Management Agency funds earmarked to rebuild the utility.

The contract allows LUMA to keep as owner all the repairs and capital projects associated with PREPA T&D facilities, to seek rate hikes and to ignore the workers’ collective bargaining agreement. The contract also exempts LUMA from some 15 local laws regulating the use of public funds, which

critics say will complicate efforts to obtain information on what the company is doing.

The contract is in the front-end transition phase, which calls for PREPA to pay LUMA -- a consortium created by Quanta Services, ATCO and EIM -- $5 million a month plus all variable expenses. It has already invoiced $88.8 million.

On Feb. 16, and after losing in the U.S. District Court, UTIER and the retirees’ union asked the U.S. First Circuit Court of Appeals to revive its challenge to a court order granting priority status to the payments by the bankrupt PREPA to LUMA to facilitate transfer of T&D functions to the private operator, saying a lower court erred in its reading of the federal law governing the bankruptcy process for Puerto Rico and its instrumentalities.

UTIER and the Sistema de Retiro de los Empleados de la Autoridad de Energía Eléctrica argue that the fees have sunk PREPA into a $132 million deficit and necessitated a $894 million loan from the commonwealth to fund services that directly benefit LUMA’s business objectives on the island, according to the brief.

The priority status bestowed on the fees further elevates payments to the company above PREPA’s existing obligations to pensioners, employees, bondholders and unsecured creditors under the utility’s Title III bankruptcy proceedings, the unions argue.

As part of the contract, PREPA’s role will be diminished as it will remain only as owner of the T&D but without any say. PREPA will continue to manage the power plants, a role that it will lose once they are sold. As a condition with LUMA, PREPA must be reorganized into GenCO and GridCo. LUMA will be known as LUMA Energy ServCo. Eventually, PREPA

is slated to disappear as a corporation.

The contract with LUMA Energy was certified by PREPA’s governing board despite not having any participation in its drafting and without having read it. Tomás Torres, the consumer representative to the board, voted against it.

The PREB validated the contract in a process that did not include any public hearings.

A report made by the House Economic Development, Planning, Telecommunications, Private Public Partnerships and Energy Committee voted to refer Avilés to the Government Ethics Office because he participated in the public-private partnership committee that chose LUMA Energy as the private operator of PREPA’s T&D, billing and customer services. He not only negotiated the proposal, but also participated in the PREB’s approval of the contract.

The House report also expressed concern that while the law says PREPA workers were not going to lose their jobs in the privatization, the contract does not require LUMA to hire the workers.

Members of the House committee questioned Avilés’ dual participation in the process.

Avilés acknowledged that the PREB received drafts of the contract and other documents and commented on them. Committee Chairman Luis Raúl Torres said Avilés should have abstained from voting because participating in the selection put him in contact with evidence and colored his judgment on whether LUMA Energy, which was incorporated a few months before its selection, was the ideal candidate.

Avilés’ vote in favor of certifying the contract was needed because without it, there would have been no quorum at the PREB since one of the members, Ángel Rivera, voted against it.

Puerto Rico Bar Association President Daisy Calcaño said the contract creates a private monopoly and violates Act 120 of 2018, which guarantees acquired rights of voters.

She noted that under the contract LUMA could cancel the contract after a hurricane or a major event.

LUMA Energy, as previously acknowledged by Public-Private Partnership Authority (P3A) Director Fermín Fontanés, will have a say on PREPA’s debt adjustment plan. The firm not only has priority in the payment of the debt but also will have a say because it needs to have funding in order to operate.

LUMA Energy President Wayne Stensby

said on Feb. 21 that LUMA will not only take over the utility on June 1, but was going to submit to the PREB a system remediation plan that will focus on addressing areas that are below standard. LUMA has found that PREPA’s recordable incidents are considerably higher than average, that its customer service score is 50% lower than average, and the frequency of power outages is also exceptionally high.

As part of the system remediation, LUMA has planned for $4 billion in initiatives and $11 billion in total improvement programs.

There will be no rate increases for three years as the budget currently covers all activities for the first three years of operation, Stensby said.

Following the June 1 takeover, Stensby said the public can expect improved street lighting, improvement in call center responsiveness, and walkdowns and inspections of areas experiencing a sizable number of outages.

Regarding the hiring of workers, Stensby said it will be up to the employees to work with LUMA or not.

Former UTIER President Ricardo Santos disputed Stensby’s claims about no rate hikes.

He said that while LUMA will not raise rates as part of its operations, it could raise them due to fluctuations in oil prices or the loss of clients.

“As the process of discrediting PREPA continues and the utility loses clients and the industrial clients find ways to generate their own energy, it will increase rates,” he said.

The LUMA contract also encourages the use of natural gas, thwarting the island’s goal of achieving 100 percent renewable energy by 2050 by allowing LUMA to file changes with the PREB to the island’s integrated resource plan.

It’s possible the consortium could run into financial problems. Rebuilding the island grid is estimated to cost more than $20 billion, but two of the consortium companies, Quanta and ATCO, have a combined market capitalization of only $12 billion.

There is little accountability for the parties in the agreement. The biggest part of LUMA’s fee for running the grid will be paid whether the job is done well or not. The three oversight agencies are seen as handicapped – the P3A isn’t qualified to administer the electrical system, the PREB doesn’t have the resources to supervise LUMA, and the federal oversight board is an unreliable fiscal monitor, critics said.

The San Juan Daily Star

Monday, March 1, 2021

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Luis Muñoz Marín Park partially reopens with COVID restrictions Occupancy limited to 500 people and family groups up to 6

By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @pete_r_correa Special to The Star

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n order to provide safe spaces for recreation, exercising or amusement during the coronavirus pandemic in the capital city, San Juan mayor Miguel Romero Lugo announced Sunday that Luis Muñoz Marín Park has reopened partially after being closed to the general public for about a year.

Romero said the park began its “special operations” on Saturday, and is now open from Wednesday to Sunday, from 9 a.m. to 5 p.m. “with strict safety and health measures to protect and promote the enjoyment of this facility in the midst of a pandemic.”

“As part of the park’s opening process, we have a quota limitation even though it is a very large facility in terms of the area it covers,” the San Juan mayor said as he established a 500-person maximum occupancy and limited groups to up to six people as recommended by the capital city’s health specialists, the

island Health Department and the central government.

“For the groups that are able to visit the park, we’re inviting family groups to spend their time here, and not from larger groups,” he said. “… [A]ctivities that usually take place at gazebos that promote crowding, such as birthdays, are not being allowed for now.”

In addition, amusements such as swing sets, seesaws, slides and water springs are not permitted due to COVID-19 restrictions.

However, Romero said that as the island progresses with coronavirus vaccinations and begins to reach herd immunity, the municipal administration will ease restrictions as “the park is a property of

San Juan citizens and islanders.”

As for pets, the mayor said that in the large area for pets, up to 10 dogs will be allowed; while in the small area, 4 dogs will be allowed. The maximum time of use of these areas is 30 minutes and only one adult per dog is allowed.

Meanwhile, coolers, sound amplifiers, drones, alcoholic beverages, firearms, motorized recreational equipment, furniture other than folding chairs, or recording and/ or photograph sessions will not be allowed without prior authorization.

Anticipates municipal schools will reactivate in-person instruction before semester ends When asked about any concerns regarding eight capital city schools reopening as early as March 10 for in-person classes, Romero said he is anticipating that two of the schools under San Juan’s education system will resume some form of face-to-face education before the end of the current semester, although they will not open on March 10 along with more than 100 other Department of Education campuses, nor is there a fixed date at this time.

Romero said his administration has identified municipal school personnel who

interact with 65-year-old citizens in order to get them vaccinated against the coronavirus.

He said that in the meantime he visited the Sports, English, and Science and Technology schools on Saturday to talk with their principals about continued reopening preparations.

“As far as the teaching system, we have been remote, but because it is a smaller system, which we can control better, we have had the opportunity to check with the parents on how satisfied they are with the alternative teaching system, and the acceptance has been a fairly wide one,” Romero said.

“Like the vast majority of families, we want to begin in-person instruction, reducing the space in the classrooms,” the mayor added.

“It does not depend only on the municipality of San Juan, it depends on the guidelines that the central government provides because executive orders apply not only to municipal schools and educational systems, but also to private schools.”

Romero added that he remains in conversations with municipal health director Luis Clas and Gov. Pedro Pierluisi Urrutia about moving forward with efforts to reopen schools safely amid the coronavirus pandemic.

Scientific Coalition presents plan to reopen private elementary, high schools

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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aniel Colón Ramos, co-president of the Puerto Rico Scientific Coalition, announced on Sunday the organization’s recommendations on plans to open private elementary and high schools on the island.

“The consensus of the Puerto Rico Scientific Coalition is that children should be considered one of the vulnerable populations most affected by the pandemic,” Colón Ramos said in a written statement. “We recognize that the health of children is also affected by SARS CoV-2, but even beyond infections, social disruptions due to the pandemic have disproportionately affected this part of our demographics.”

The group of scientists from various disciplines that make up the coalition stated that there is consensus in the scientific community that the virtual education modules implemented during the pandemic are suboptimal, and that the pandemic has adversely affected the academic achievement of children and their development. It is recognized that even before the pandemic there were disparities in access to educational resources in Puerto Rico, and that the pandemic has exacerbated these

disparities in the context of virtual education, internet access, and the care that children need for their development.

“We recommend science-based public policy decisions focused on benefiting this population in areas where they have been most affected, including their education, mental health and human development,” said coalition member Carmen Zorrilla. “As a society, we cannot continue conversations about reopening that benefit the adult population without having a serious, data-driven conversation about public reopening policies that benefit the development of our children.”

Therefore, the coalition said, it should be a priority to establish the conditions for the return of face-to-face classes. It should be understood that the coalition does not advocate a return to face-to-face classes at any cost, but rather the prioritization of resources for the implementation of science-based strategies that ensure a safe return to face-to-face classes in the context of the pandemic.

Coalition members participated in the preparation of the document published by the island Department of Health entitled “Protocol for the Surveillance of COVID-19” in Puerto Rico’s education sector in response to and

preparation for the opening of schools, and the coalition also discussed the document with members of the department.

“Our consensus is that the school opening protocols set out in this document prepared by the Department of Health are, in accordance with the scientific and health information that we have in February 2021, detailed and complete,” Colón Ramos said.

The coalition recommends that the implementation of the opening protocol should be considered a pilot project to be closely monitored as the scientific and health information changes. They also emphasize that the protocol will only be as effective as its implementation.

The coalition urges that the development and implementation of the protocols be considered an interagency collaboration between the departments of Health and Education with their challenges, but also their opportunities to establish close working relationships that persist even beyond the pandemic, to disease monitoring, such as with influenza. The coalition recommends the creation of an interagency working group, with representatives from both departments, to facilitate agile communication with the shared goal of a safe reopening for schools in Puerto Rico.

“We present in this report additional and detailed recommendations to strengthen the protocols already presented. It is critical in the strategy to reopen the monitoring systems through the BioPortal of the Department of Health, the integration of data and the use of tests to aggressively and consistently monitor possible infections in schools, especially in asymptomatic but contagious patients,” Zorrilla said. “Our recommendations offer strategies on how to collaboratively implement these protocols for the benefit of the youth and Puerto Rican society. As the pandemic and the implementation of the protocols develop, the Puerto Rico Scientific Coalition will issue additional recommendations to [La Fortaleza], the Department of Health, the Department of Education, and Puerto Rican society.”

“The general community, parents, teachers, educators, school support staff, and individuals interested in the well being of the school population must be considered partners in the shared aspiration of a safe reopening for our children and our society,” she added. “There should be communication plans, led by the Department of Health and the Department of Education, that guide the behavior of the entire Puerto Rican society.”

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Monday, March 1, 2021

The San Juan Daily Star

AAFAF chief to represent PR in global investment conference

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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uerto Rico Fiscal Agency and Financial Advisory Authority (AAFAF by its Spanish initials) Executive Director Omar J. Marrero will appear before corporate leaders, sponsors, institutional investors and financiers at the J.P. Morgan 2021 Global High Yield & Leveraged Finance Conference to provide a favorable perspective on doing business in Puerto Rico and present the significant accomplishments of the Puerto Rico government in the fiscal recovery of the island, AAFAF said in a press release.

“Puerto Rico has achieved huge financial progress since PROMESA [the Puerto Rico Oversight, Manage-

ment and Economic Stability Act of 2016] was approved,” Marrero said. “We restored trust in our island, [and] we took important steps to return to the capital markets while generating exceptional savings as part of Puerto Rico’s debt restructuring. It is important that these investor communities learn firsthand the financial accomplishments of our administration, such as the benefits of the recent Plan Support Agreement of the Government of Puerto Rico.”

Marrero is scheduled to participate in the conference today at 11 a.m. Due to the pandemic the event will be virtual.

More than 1,200 individuals from the most important fund accounts in the United States will attend the global conference, which will include presentations from governments and all industries in the private sector.

AAFAF Executive Director Omar J. Marrero

Roldán declared Aguadilla mayor for the 3rd time in 4 months

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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guadilla Mayor Julio Roldán Concepción was declared the winner of November’s elections for the third time over the weekend after a protracted battle in the local courts.

Roldán turned out to be the winner after a second vote recount was ordered by the Court of Appeals, in response to a judicial request requested by the former mayor, Yanitzia Irizarry Méndez.

“Today, for the third time in four months, the verdict of the people of Aguadilla was reaffirmed: change has arrived in our city and there is no going back,” Roldán said in a written statement. “My first words are of gratitude to the Aguadilla electoral team, who defended the votes from the early voting process, on the day of the elections, the scrutiny, the recount and today in the second recount. With-

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out you, nothing would have been possible. Also, thanks to the president of the Popular Democartic Party, José Luis Dalmau, and our Electoral Commissioner, Mr. Gerardo “Toñito” Cruz, for their hard work defending democracy and making all the party’s resources available to us during this harsh process.”

“I reaffirm my commitment to the people of Aguadilla. In the new Aguadilla we face injustice and bad tricks head-on, and without fear. The storm ended and we are now sailing

to safe harbor,” Roldán added. “I warn the opponents who lost three times that violating the sacred democratic right of the people and lying under oath are reprehensible acts with serious consequences. I will take the necessary steps so that an injustice like this does not happen again. Now, let’s go where we came from: to build the new Aguadilla!”

The Court of Appeals invalidated the certification Román used to swear in as mayor and ordered a manual recount to issue a new certification.

The San Juan Daily Star

Monday, March 1, 2021

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In quest for herd immunity, giant vaccination sites proliferate

By ABBY GOODNOUGH

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ith the nation’s coronavirus vaccine supply expected to swell over the next few months, states and cities are rushing to open mass vaccination sites capable of injecting thousands of shots a day into the arms of Americans, an approach the Biden administration has seized on as crucial for reaching herd immunity in a nation of 330 million.

The Federal Emergency Management Agency has joined in too: It recently helped open seven mega-sites in California, New York and Texas, relying on active-duty troops to staff them and planning many more. Some mass sites, including at Dodger Stadium in Los Angeles and State Farm Stadium in suburban Phoenix, aim to inject at least 12,000 people a day once supply ramps up; the one in Phoenix already operates around the clock.

The sites are one sign of growing momentum toward vaccinating every willing American adult. Johnson & Johnson’s single-dose vaccine won emergency authorization from the Food and Drug Administration on Saturday, and both Moderna and Pfizer have promised much larger weekly shipments of vaccines by early spring. In addition to using mass sites, President Joe Biden wants pharmacies, community clinics that serve the poor and mobile vaccination units to play major roles in increasing the vaccination rate.

With only about 9% of adults fully vaccinated to date, the kind of scale that mass sites provide may be essential as more and more people become eligible for the vaccines and as more infectious variants of the virus proliferate in the United States.

But while the sites are accelerating vaccination to help meet the current overwhelming demand, there are clear signs they won’t be able to address a different challenge lying ahead: the many Americans who are more difficult to reach and who may be reluctant to get the shots.

The drive-thru mass vaccination site on a defunct airstrip in East Hartford, outside Connecticut’s capital, shows the promise and the drawbacks of the approach.

Run by a nonprofit health clinic, the site has become one of the state’s largest distributors of shots since it opened six weeks ago, and its efficiency has helped Connecticut become a success story. Only Alaska, New Mexico, West Virginia and the Dakotas have administered more doses per 100,000 residents.

Most of the people running mass sites are learning on the fly. Finding enough vaccinators, already challenging for some sites, could become a broader problem as they multiply. Local health care providers or faith-based groups rooted in communities will likely be more effective at reaching people who are wary of the shots. And many of the huge sites don’t work for people who lack cars or easy access to public transportation.

“Highly motivated people that have a vehicle — it works great for them,” said Dr. Rodney Hornbake, who serves as a vaccinator and the East Hartford site’s medic, on call for adverse reactions. “You can’t get here on a city bus.”

Lena Bryant waits to receive a dose of the Pfizer-BioNTech coronavirus vaccine at a drive-thru mass vaccination site at Rentschler Field in East Hartford, Conn., Feb. 4, 2021.

Before dawn on a recent raw morning, Susan Bissonnette, the nurse in charge, prepared vials of the Pfizer vaccine and diluent for the first few hundred shots of the day. At 7:45 a.m., her team surrounded her in a semicircle, stamping the snow off their boots and warming their fingers for the hours of injections that lay ahead.

“We’re going to start with 40 vials, eight per trailer,” Bissonnette shouted to the group of 19 nurses, a doctor and an underemployed dentist who had volunteered to help. “OK, so remember it’s Pfizer, right? Point three milliliters, right?”

The site vaccinates about 1,700 people on a good day, partly because Connecticut is small and gets fewer

doses than many other states. It is a well-oiled machine, with a few dozen National Guard troops directing cars into 10 lanes, checking in people, who have to make appointments in advance, and making sure they have filled out a medical questionnaire before moving down the runway to their shots.

Troops also supervise the area at the end of the runway where people wait after their shots for 15 minutes — or 30, if they have a history of allergies — in case of serious reactions.

In between are the vaccinators, two per car lane, trading on and off between jabbing arms. When they need to warm up, they retreat inside heated trailers to draw up doses and fill out vaccination cards.

“If you simply open up with 10 lanes, it will be chaos unless you have teams all along the way at checkpoints, executing on the plan you’ve laid out,” said Mark Masselli, the president and CEO of Community Health Center, which opened the East Hartford site Jan. 18 and has since opened two smaller versions, in Stamford and Middletown. “You’ve got to marry some groups together — folks with health care delivery sense and folks with logistics sense.”

The site came together in six days, as Masselli’s staff worked frenetically with the state to install trailers, generators, lights, a wireless network, portable bathrooms, traffic signs and thousands of orange cones to mark the lanes. Every worker has two important pieces of equipment: a walkie-talkie to communicate with the stations and supervisors, and an iPad to verify appointments or enter information about patients into a database.

Continues on page 8

Staff members and National Guard troops at a mass vaccination site at Rentschler Field in East Hartford, Conn., Feb. 3, 2021.

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Monday, March 1, 2021

From page 7 The vaccine they use is Pfizer’s, which adds complexity because it has to be stored at minus 70 degrees Fahrenheit. The supply is kept in an ultracold freezer that Community Health Center installed at the adjacent University of Connecticut football stadium. Bissonnette and other supervisors speed there in bumpy golf carts several times a day to grab more vials, which last for only two hours at room temperature.

The first cars roll in at 8:30, often driven by the adult children or grandchildren of those getting shots.

Drive-thru clinics can be better for infection control, some experts say — people roll down their car windows only for the injection — and more comfortable than standing in line. But a month into the Connecticut site’s existence, its weaknesses are also clear.

Traffic can get snarled on the busy road leading to the site, and bad weather can shut it down, requiring hundreds of appointments to be rescheduled on short notice. Spotty vaccine supply, which forced sites in California to close for a few days recently, can also wreak havoc.

More significantly, you need a car, gas money and, for some elderly people, a driver to get to and from the site. So far, white people comprise 82% of those seeking shots at the East Hartford site, down from 90% in early February; their overrepresentation is partly because the older population now eligible is less diverse than the state overall.

To address problems of access and equity, FEMA is opening many of its new mass sites in low-income, heavily Black and Latino neighborhoods where fear of the vaccine is higher, vaccination rates have been lower

and many people lack cars. In addition to its mass sites, Community Health Center, which serves large numbers of poor and uninsured people in clinics around the state, is also planning to send small mobile teams into neighborhoods to extend its vaccination reach.

The East Hartford site has hired several dozen temporary nurses and trained its dentists and dental hygienists to help with the shots. Still, staffing the site with 22 vaccinators daily remains a challenge, one that will grow nationally as more people become eligible for the shots.

Dr. Marcus Plescia, the chief medical officer for the Association of State and Territorial Health Officials, said the need for mass vaccination sites might wane as more and more of the low-hanging fruit — Americans who are highly motivated to get vaccinated as soon as possible — is picked.

“I think they have worked well in the current setting of demand substantially exceeding supply, drawing on many people who are eager to be vaccinated,” Plescia said.

“As supply increases, and we have vaccinated the eager, we may find that lower-volume settings are preferable.”

Mobile vaccination clinics will reach some of the vaccine hesitant. But Plescia said people who are uncertain and fearful would be best served by doctors’ offices or community health centers where they can talk it through with health care providers they know.

“They’re not there to counsel you,” he said of mass sites. “You go to get the shot, end of story.”

Dr. Nicole Lurie, who was the assistant health secretary for preparedness and response under President Barack Obama, said that instead of just asking FEMA for help, state and local governments should seek input from private companies used to keeping large crowds moving

Personnel at a drive-thru mass vaccination site at Rentschler Field in East Hartford, Conn., Feb. 4, 2021.

The San Juan Daily Star — while keeping them safe and happy.

In one such example, the company running Boston’s mass vaccination sites contracted with the event management firm that runs the Boston Marathon to handle day-today logistics. Several companies that ran large coronavirus testing operations are also involved in mass vaccination.

“These sites need to be motivated to make this a good experience for the customer, especially since they’re working with a two-dose vaccine,” Lurie said. “If it’s really a pain in the neck, why would you go wait in line again a few weeks later?”

Most sites say their main challenge is not having enough supply to meet demand. But with 315 million more Pfizer and Moderna doses promised by the end of May, and Johnson & Johnson pledging to provide the United States with 100 million doses of its newly authorized vaccine by the end of June, that complaint may fade before long.

The biggest headache for the East Hartford site has been the system for booking appointments, a clunky online registry known as VAMS that is being used in about 10 states. Many people 65 and older have had such a hard time navigating it that most end up calling 211, the phone number for health and wsocial services assistance, to make appointments instead.

As the hours pass, the eternally smiling vaccinators in East Hartford get tired — and sometimes bone cold.

But sometimes there are unexpected boosts, such as when John Rudy, 65, pulled up with his mother, Antoinette, in the back seat.

“We’ve got a 100-year-old!” Jean Palin, a nurse practitioner, announced as she prepared Antoinette Rudy’s shot.

The site usually closes at 4 p.m., but there was a problem: There were more no-shows than usual that day, in the middle of a snowy week, and there were 30 unused doses. Word went out from nurses at the site, including to people working at a nearby big-box store, who were not all eligible but could qualify for a vaccine if the alternative was throwing it away.

“It’s just a precision game toward the end of the day,” Bissonnette said.

At 5:15, Greg Gaudet, 63, drove up, teary with excitement. He had learned from one of the nurses, a former high school classmate, that a shot was available.

“I have a luckily dormant cancer, but my immunity is low,” said Gaudet, an architect whose form of leukemia was diagnosed six years ago. “I’m so grateful.”

How much the site will cost over time remains “a question that we are eager to work through,” Masselli said.

Community Health Center spent about $500,000 to set it up and is spending roughly $50,000 a week on labor and other costs. It receives a fee for each shot it can bill insurance for — the Medicare rate is $16.94 for the first dose and $28.39 for the second — but is also counting on reimbursement from the state and FEMA for startup and other costs.

Still, the expense has not stopped Masselli from imagining an expansion.

“There’s another runway over there,” he said, gesturing behind him. “Between the two, with two shifts, we could do 10,000 a day. March 14 is daylight saving time; we’re going to pick up warmer weather, more light. The timing is right.”

The San Juan Daily Star

Monday, March 1, 2021

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FDA clears Johnson & Johnson’s shot, the third vaccine for U.S.

By NOAH WEILAND and SHARON LaFRANIERE

T

he Food and Drug Administration on Saturday authorized Johnson & Johnson’s single-shot COVID-19 vaccine for emergency use, beginning the rollout of millions of doses of a third effective vaccine that could reach Americans by early next week.

The announcement arrived at a critical moment, as the steep decline in coronavirus cases seems to have plateaued and millions of Americans are on waiting lists for shots.

Johnson & Johnson has pledged to provide the United States with 100 million doses by the end of June. When combined with the 600 million doses from the two-shot vaccines made by Pfizer-BioNTech and Moderna slated to arrive by the end of July, there will be more than enough shots to cover any U.S. adult who wants one.

But federal and state health officials are concerned that even with strong data to support it, some people may perceive Johnson & Johnson’s shot as an inferior option.

The new vaccine’s 72% efficacy rate in the U.S. clinical trial site — a number scientists have celebrated — falls short of the roughly 95% rate found in studies testing the Moderna and Pfizer-BioNTech vaccines. Across all trial sites, the Johnson & Johnson vaccine also showed 85% efficacy against severe forms of COVID-19 and 100% efficacy against hospitalization and death.

“Don’t get caught up, necessarily, on the number game, because it’s a really good vaccine, and what we need is as many good vaccines as possible,” Dr. Anthony Fauci, the government’s top infectious disease expert, said in an interview Saturday.

“Rather than parsing the difference between 94 and 72, accept the fact that now you have three highly effective vaccines. Period.”

If Johnson & Johnson’s vaccine had been the first to be authorized in the United States instead of the third, “everybody would be doing handstands and back flips and high-fives,” said Dr. James McDeavitt, dean of clinical affairs at Baylor College of Medicine.

On Sunday, a committee of vaccine experts who advise the Centers for Disease Control and Prevention will meet to discuss whether certain population groups should be prioritized for the vaccine, guidance that state health officials have been eagerly awaiting in anticipation of the FDA’s authorization.

An administration official familiar with the distribution of the vaccine said that shipments would begin Monday and deliveries could arrive as soon as Tuesday.

Johnson & Johnson has said it will ship nearly 4 million doses as soon as the FDA authorizes distribution and another 16 million or so doses by the end of March. That is far fewer than the 37 million doses called for in its $1 billion federal contract, but the contract says that deliveries that are 30 days late will still be considered timely.

The federal government is paying the firm $10 a dose for a total of 100 million doses to be ready by the end of June, substantially less per dose than it agreed to pay Moderna and Pfizer, which developed its vaccine with a German partner, BioNTech.

Johnson & Johnson’s one-dose vaccine will allow states to rapidly increase the number of people who have been fully inoculated. Unlike the other two vaccines, it can be stored at standard refrigeration temperatures for at least three months.

A drive-thru COVID-19 vaccination site at Dodger Stadium in Los Angeles, Thursday, Feb. 25, 2021. The Food and Drug Administration on Saturday authorized Johnson & Johnson’s single-shot COVID-19 vaccine for emergency use.

Dr. Danny Avula, vaccine coordinator for Virginia, said the Johnson & Johnson shipments would boost the state’s allotment of vaccine next week by nearly one-fifth.

“I’m super-pumped about this,” he said. “A hundred percent efficacy against deaths and hospitalizations? That’s all I need to hear.”

He said the state was planning mass vaccination events specifically for the Johnson & Johnson vaccine, partly to quell any suspicion that it is a lesser product targeted to specific groups.

“It will be super clear that this is Johnson & Johnson, here’s what you need to know about it. If you want to do this, you’re coming in with eyes wide open,” he said. “If not, you will keep your place on the list.”

Michele Roberts, assistant secretary of Washington state’s health department, said that it would be difficult to explain the technical aspects of how Johnson & Johnson’s vaccine trials differed from those of other drugmakers. Because the studies were conducted at different times and with different protocols, precise comparisons can be problematic. All three trials showed the vaccines provided strong protection against COVID-19, especially for severe disease.

Understanding the subtle contrasts requires a lot of “scientific literacy,” she said. “There are so many different factors at play. But those aren’t, you know, quick public messages.”

Even some clinicians misinterpret the differences among the COVID-19 vaccines, health officials said. “They assume it’s apples to apples but it’s apples to oranges, or worse, apples to tires,” said Dr. Nirav Shah, director of the Maine Center for Disease Control and Prevention.

Some state officials have been frustrated by what they view as a lack of a coordinated plan from the Biden administration on how to deploy the new vaccine. Governors have asked the

White House for guidance, but administration officials have so far left it up to the states to decide.

Even though Johnson & Johnson received ample federal support and agreed to manufacture at risk, federal officials familiar with its operation said the company took an overly conservative approach to production, emphasizing scaling up on the back end of its contract.

As a result, Johnson & Johnson is expected deliver the bulk of its 100 million doses in the late spring or early summer.

The country will still need them: By the end of May, Pfizer and Moderna have promised to ship enough doses to vaccinate 200 million Americans, leaving roughly 60 million eligible adults still uncovered. But with the spread of more contagious variants of the virus, health officials are anxious to vaccinate as many Americans as fast as possible.

Johnson & Johnson produced its first batch of roughly 4 million doses at its Dutch plant, federal officials said. The company’s new plant in Baltimore is expected to supply the bulk of its doses for the United States.

Shah of Maine said the new vaccine was particularly well-suited for drive-thru vaccination sites, partly because it appeared less likely to trigger the kinds of side effects that require monitoring. Health officials in other states said it might also make sense to direct doses toward transient population groups who might be less likely to show up for second shots. Colleges might be particularly interested.

Dr. Jennifer Dillaha, the state public health researcher in Arkansas’ health department, said the vaccine’s easier storage conditions could also increase the number of vaccinations in other nonmedical settings, like senior centers or sites in underserved communities that lack pharmacies or health care providers.

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Monday, March 1, 2021

The San Juan Daily Star

North Carolina will send 3,500 prisoners home early to avoid the virus

Inmates at the Neuse Correctional Institution in Goldsboro, N.C. move between buildings Sunday morning, April 19, 2020. On Thursday plaintiffs who filed a lawsuit against North Carolina officials related to prison conditions during the COVID-19 pandemic announced a settlement that allows 3,500 people to be released from custody early in the next six months.

By RACHEL SHERMAN, IZZY COLÓN and CHLOE REYNOLDS

N

orth Carolina has agreed to release 3,500 prison inmates early to reduce the risk that they will catch or spread the coronavirus in prison. The inmates will be released over the next six months to finish out their sentences in home confinement.

The release is the largest by any state since the start of the pandemic in March 2020, according to the Prison Policy Initiative, a criminal justice research organization.

The virus has devastated prisons, jails and detention centers across the country. More than 500,000 inmates have been infec-

ted, and nearly 2,500 have died, according to a New York Times database.

Even so, most states have only reluctantly allowed vulnerable inmates to serve out sentences at home.

On Friday, Michigan authorities said that the more contagious and possibly more lethal B.1.1.7 virus variant had swiftly spread to more than 292 inmates in three prisons. Kansas and Maryland have also found inmates infected by the variant.

The North Carolina agreement came in settlement of a lawsuit that accused the state of operating overcrowded, unsanitary prisons that fed the spread of the coronavirus. Judge Vinston Rozier of Wake County Superior Court found in June that the conditions

in North Carolina state prisons were probably unconstitutional.

Rozier wrote in the settlement agreement filed Thursday that the release of inmates was “necessary, based on the pernicious and present dangers associated with the COVID-19 pandemic.”

Among those who will have priority for early release are inmates who have been convicted of nonviolent offenses, or who are medically vulnerable, 65 or older or due to be released within the next year.

“There was a chronic overpopulation problem in North Carolina’s prisons even before the pandemic,” said Kristi Graunke, legal director of the American Civil Liberties Union of North Carolina, one of the plaintiffs in the lawsuit. “The pandemic forced us all to confront just how dangerous overcrowding and mass incarceration can be for people. And we saw people getting sick.”

The releases would reduce North Carolina’s inmate population of 28,680 by about 12%.

New Jersey and California are the only other states that have agreed to similarly large early releases so far, according to the Prison Policy Initiative.

The lawsuit in North Carolina, filed in April 2020 by the NAACP, the ACLU and other civil rights groups, sought the release of thousands of inmates to make space for social distancing of the rest. Initially, state prison officials and Gov. Roy Cooper resisted releasing significant numbers of prisoners, but after more than 9,500 infections and 47 deaths of inmates over 10 months, the governor’s office changed tack and agreed to the vast majority of the requested early releases.

Dory MacMillan, a spokesperson for Cooper, said in a statement that throughout the pandemic, the governor had directed prison officials to protect the health and safety of inmates and prison staff.

Beverly Brooks, whose son, Jonathan Brooks, is incarcerated in a North Carolina prison and caught the virus in January, said the agreement was both “long overdue” and insufficient.

Her son and others, Brooks said, were “being exposed to inhumane conditions — and it was costing their lives.”a

The San Juan Daily Star

Monday, March 1, 2021

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Amazon moves from film industry’s margins to the mainstream

By NICOLE SPERLING

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acha Baron Cohen may have been going a little mad. It was August 2020, the pandemic was raging and his secret production had shut down. He was determined to reprise his role as Borat in a feature film designed to satirize the Trump administration before the November election.

But how?

First he persuaded Universal Studios to allow him to shop his incomplete movie. Then he cobbled together an hour of footage. (The infamous scene with Rudy Giuliani had yet to be filmed.)

Hulu was interested. So was Netflix. But Amazon Studios was the one most committed to getting the movie out in time, no matter the cost.

Amazon spent $80 million to acquire “Borat Subsequent Moviefilm,” a decision that incurred extra expenses because of COVID-19 protocols, test screenings in New Zealand — one of the few places in the world at the time where the company could gather a group of people in a dark movie theater — and a lastminute dash to incorporate all the gonzo footage before the film’s release on Oct. 23. (Cohen was cutting it close, still shooting three weeks before he had to deliver the movie.)

“They broke every rule for us,” Cohen said in a phone interview. “There was a certain delivery schedule that they felt was necessary, and they halved that time. They realized the imperative of getting this out before the election. And they changed their procedures completely to help us do this. I’m really, really grateful.”

Jennifer Salke, the head of Amazon Studios, is also grateful.

When the Golden Globes air Sunday, “Borat Subsequent Moviefilm” will be competing for three awards: best comedy or musical, best actor and best supporting actress (Maria Bakalova). Other Amazon acquisitions, including Regina King’s directorial debut, “One Night in Miami,” and “Sound of Metal,” starring Riz Ahmed, are also contending for prizes.

Those accolades, coupled with the cultural impact “Borat” has enjoyed across the globe, have significantly altered the perception of Amazon Studios’ film division in Hollywood and among Amazon’s more than 150 million Prime subscribers. (The studio, which does not disclose viewer numbers, will say only that tens of millions of subscribers watched “Borat.”) Once a home for indie darlings such as “Manchester by the Sea” and “The Big Sick,” Amazon Prime Video is transforming itself into a place for commercial films with broad appeal that can travel internationally. It’s all part of Salke’s plan to turn Prime into a service people subscribe to for more than free shipping for their paper towels.

“We had seen firsthand when Amazon gets behind a piece of content, just how big the muscle is that they are capable of flexing,” said David Ellison, chief executive of Skydance Media and the producer of Amazon’s “Jack Ryan” series. He recently sold the films “Without Remorse” and “The Tomorrow War” to Amazon. “With ‘Borat,’ they showed they could do that with films, too,” he said.

Amazon has thrived in the last year, with profits increasing

Jennifer Salke, the new head of Amazon Studios, in Culver City, Calif., June 7, 2018. With several films in contention for awards at the 2021 Golden Globes and more high-priced movies coming this year, Amazon Studios has moved from the margins to the mainstream. some 200% since the pandemic began. That success has extended to its film business. Like other streaming services, it has been able to snatch up big-budget, star-driven films that studios have been forced to shelve in response to the closing of movie theaters.

Netflix, Apple, Disney+ and Hulu have all benefited from the studios’ woes, but Amazon has been one of the most aggressive in acquiring new movies.

In September, Salke acquired “Without Remorse” — starring Michael B. Jordan and based on a Tom Clancy series — for $105 million. It will debut at the end of April. The following month, it paid $125 million for the rights to “Coming 2 America,” which will premiere on March 5. Eddie Murphy was initially hesitant about taking the sequel to his much-beloved film to Amazon, but Salke and others say he was reassured by the performance of “Borat.”

In January, the company made its biggest bet yet, paying $200 million to acquire the Chris Pratt-led action film “The Tomorrow War,” which Paramount was set to release. It stands as Amazon’s largest financial commitment in acquiring a feature film. The company hopes to debut it on Prime Video this summer.

“We don’t have a huge bench of big blockbuster movies in the works,” Salke said with a laugh. “So for us it was opportunistic to be able to lean into that.”

Salke pushes back on the idea that her plans to broaden her offerings is a reaction to her competitors. Rather, she said, it’s the culmination of a strategy that began at the 2019 Sundance Film Festival, when as a newcomer to the film world, she spent $46

million to acquire four films, including “Late Night” with Emma Thompson and Mindy Kaling, and the feel-good movie “Brittany Runs a Marathon.”

Before joining Amazon, Salke spent her career in television, shepherding hits like “Modern Family” and “Glee” at 20th Century Fox and “This Is Us” at NBCUniversal. After her Sundance shopping spree, she was mocked by some film insiders as an out-of-touch television executive overspending to acquire niche movies.

But what happens to that plan once the pandemic is over and studios are no longer willing to sell their movies to streaming platforms?

Amazon has some 34 films in various stages of production around the world and Salke said the company was committed to spending upward of $100 million on a production if merited.

(Amazon’s founder, Jeff Bezos, is stepping down as the company’s chief executive later this year, but the studio isn’t expecting any big changes when Andy Jassy takes the reins.) The Culver City, California, complex is still being built and, if anything, investment has increased. Salke points to Aaron Sorkin’s upcoming film about Lucy and Desi Arnaz, starring Nicole Kidman and Javier Bardem, as a potential hit. There’s also George Clooney’s film “The Tender Bar,” starring Ben Affleck; and an LGBTQ romantic drama, “My Policeman,” featuring Harry Styles and Emma Corrin (“The Crown”).

“The new news is that you will see us embrace some bigger projects going forward that are self-generated,” she said.

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The San Juan Daily Star

Monday, March 1, 2021

Income and spending gains are latest sign of economic recovery in U.S.

Shoppers at a mall in Los Angeles on Thursday, Feb. 25, 2021. Personal income and spending both surged in January as a new round of government checks hit Americans’ bank accounts.

By SYDNEY EMBER and BEN CASSELMAN

T

he U.S. economic recovery came perilously close to falling off a cliff at the end of last year. But government aid arrived just in time to prevent a disaster — and possibly paved the way for a dynamic rebound.

Personal income surged a remarkable 10% in January, the Commerce Department reported Friday. Spending increased last month, too, by a healthy 2.4%, largely fueled by a rise in purchases of goods.

The report was the latest sign of the economy’s slow but steady march forward after a series of setbacks.

Yet the data also underscored the extent to which government aid is buoying the economy. The rise in income last month was almost entirely attributable to the $600 government relief checks approved in December and to unemployment insurance payments. And while spending ticked up, purchases of services remained depressed as the pandemic continued to weigh heavily on the leisure and hospitality industries even as coronavirus cases fell.

“Technically, you could say we’re recovering,” said Diane Swonk, chief economist for the accounting firm Grant Thornton. “But the patterns in both income and spending point out the fragility of the recovery without aid to bridge these waters that are poisonous.”

That the economy remains reliant on government aid

is all the more resonant as Democrats in Washington try to push through President Joe Biden’s $1.9 trillion relief measure, which would provide a round of $1,400 checks that could further power consumer spending.

Although the data Friday indicated that the recovery was still fragile, it provided fresh evidence that it was no longer in danger of moving in reverse, a trend also seen in recent reports on retail sales and orders of durable goods.

Yields on government bonds, the basis for mortgage rates and corporate borrowing, have risen sharply this month as investors anticipate a quick pickup in growth. Yields on 10year Treasury notes, below 1% for much of 2020, have climbed to roughly 1.5% in recent days.

The encouraging data led Morgan Stanley on Friday to raise its forecast of first-quarter economic growth to 2% (8.1% on an annualized basis) from 1.8%. Before Congress passed the round of aid that produced the January checks, many economists thought GDP might shrink in the first quarter.

There is a possible downside to a robust, stimulus-powered recovery. Some economists have warned in recent weeks that inflation could become a problem, which could prompt the Federal Reserve to cut back on its measures to bolster the economy. A change of posture from the Fed would probably be seen as bad news for stocks, and trading on Wall Street has been turbulent this week as investors react to the sudden moves in bond yields.

But the report Friday gave no indication that inflation was spinning out of control. Consumer prices were up 1.5% in January from a year earlier, well below the Fed’s 2% target.

On Thursday, John C. Williams, the president of the Federal Reserve Bank of New York, said he felt that a recovery could be achieved without inflationary worries.

“Fiscal support, combined with highly favorable financial conditions and steady progress on vaccinations, are all reasons to be optimistic the economy will experience a strong recovery this year,” he said in a speech. “With our economy and the global economy still far below full strength, I expect underlying inflationary pressures to remain subdued for some time.”

The January data from the Commerce Department showed that although income was up 10% overall, wages rose only 0.7%. And spending reflected the pandemic’s disruption to consumer behavior. Money spent on goods rose 5.8%, while spending on services was up only 0.7%.

There was a cautionary note Friday from the University of Michigan’s February index of consumer sentiment, which declined from the previous month. The report said economic expectations had diminished particularly among households making less than $75,000.

“The worst of the pandemic may be nearing its end,” the survey’s chief economist, Richard Curtin, said in announcing the results, “but few consumers anticipate the type of persistent and robust economic growth that restores employment conditions to the very positive pre-pandemic levels.”

Jay Bryson, chief economist for Wells Fargo, said the buildup in saving last year — a combined effect of government aid and spending reductions because of the pandemic — could prompt Americans to spend more in the months ahead.

“People were getting all this money, and they had no place to spend it because the economy was shut down,” he said. “So what did they do? They literally put it in the bank.”

The Commerce Department report showed that households had $3.9 trillion in savings in January, up from $2.3 trillion in December and $1.4 trillion last February, before the pandemic. The jump in personal income in January was the largest since April, when the figure rose 12.4%, lifted by nearly $3 trillion in government transfer payments. That was mostly in the form of $1,200 checks that millions of households received from the federal government.

That cash stockpile will grow even larger if Congress passes another round of aid, as now seems probable. But as the pandemic ebbs, Americans are likely to start spending again — turning the built-up savings into fuel for the economy.

“We just think there’s going to be this huge pent-up demand for services that’s going to be funded by that excess savings,” Bryson said.

Not all the government aid is being saved. Retail sales surged in January, a sign that some Americans were spending the money. Some of that spending might have been on essentials, as unemployed workers refilled pantries after weeks with little help. But some of it may also reflect the gradual reopening of the American economy, even as the pandemic continues.

The San Juan Daily Star

Monday, March 1, 2021

13 Stocks

Nasdaq finishes higher, tech stocks retrace some losses

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he tech-heavy Nasdaq index rallied in choppy trading on Friday, even as sentiment remained fragile after the index’s worst performance in four months the day before as fears of rising inflation kept U.S. bond yields near a one-year high.

The S&P 500 ended little changed, while the Dow index closed lower after earlier dropping to a three-week low. The Dow still posted gains of nearly 4% for the month, as investors bought into cyclical companies set to benefit from an economic reopening.

Nasdaq, which had its worst week since October, ended the month roughly 1% higher while the S&P 500 posted a monthly gain of about 2.6%.

Shares of Apple Inc, Amazon.com Inc, Microsoft Corp and Alphabet Inc rose between 0.2% to 1.4% on Friday but had their worst week in months due to a sharp rise in U.S. Treasury yields.

The benchmark 10-year U.S. Treasury yield eased to 1.404% after jumping to 1.614% on Thursday, roiling stock markets. [US/] Wall Street’s fear gauge hovered at a one-month high.

Tech stocks are particularly sensitive to rising yields because their value rests heavily on future earnings, which are discounted more deeply when interest rates go up.

“There’s no question that the path in rates today is higher,” said Andrew Mies, chief investment officer at 6 Meridian.

The Dow Jones Industrial Average closed 469.64 points lower, or 1.5%, to 30,932.37, the S&P 500 lost 18.19 points, or 0.48%, to 3,811.15 and the Nasdaq Composite added 72.91 points, or 0.56%, to 13,192.34.

Financials and energy shares, the best performing S&P sectors this month, slipped 2% and 2.3% on Friday.

Technology stocks rose 0.6% and semiconductor stocks advanced 2.3%.

“There are a few tailwinds for stocks that we shouldn’t lose sight of,” Mies said, citing President Joe Biden’s $1.9 trillion economic aid package before Congress.

The S&P 500 value index dropped 1.3% while the growth index rose 0.3% in a reversal of this month’s trend.

An early surge in the shares of GameStop Corp fizzled and left the video game retailer’s stock down 6.4% on Friday, throwing water on a renewed rally this week that has left analysts puzzled.

On the economic front, the latest data showed U.S. consumer spending increased by the most in seven months in January but price pressures remained muted.

Salesforce.com Inc dropped 6.3% as the online software company forecast full-year profit below market expectations.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 0.00 3.50% 0.00 3.50% 2.00 3.75% 2.00 3.50% 0.00 3.50% 0.00

3.50% 000 4.00% 0.00 3.75% 2.00 3.75% 2.00 5.50% 0.00 3.75% 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.-- 17.95 4.95 Scotia 4.99 14.99 4.99 CooPACA

6.95 9.95

2.95

Reliable

--.-- --.--

4.40

First Mort 7.99 --.-- --.-Oriental 4.99 11.95 4.99

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Monday, March 1, 2021

The San Juan Daily Star

Rwanda official admits legal violations in ‘Hotel Rwanda’ case

Johnston Busingye, Rwanda’s justice minister and attorney general, in New York on Sept. 15, 2020. Busingye inadvertently revealed that he had intercepted privileged and confidential legal materials in the ongoing terrorism case against Paul Rusesabagina, the prominent dissident whose efforts to save more than 1,200 people during the country’s genocide was portrayed in the Oscar-nominated movie “Hotel Rwanda.”

By ABDI LATIF DAHIR

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wanda’s attorney general inadvertently revealed that he had intercepted privileged and confidential legal materials in the ongoing terrorism case against Paul Rusesabagina, the prominent dissident whose efforts to save more than 1,200 people during the country’s genocide was portrayed in the Oscar-nominated movie “Hotel Rwanda.”

In a video interview published by Al-Jazeera English, Johnston Busingye, who is both justice minister and attorney general, rejected accusations that authorities had confiscated Rusesabagina’s papers or trampled on attorney-client privilege.

But in an hour-and-half-long preparation video that his public relations team accidentally sent to the media outlet, Busingye contradicted himself, saying that prison authorities had intercepted correspondence between Rusesabagina and his lawyers and children, some of which included escape plans.

Busingye also discussed with the team how to respond to questions about whether the Rwandan government had paid for the flight that in August brought Rusesabagina to Kigali, where he was arrested on charges including murder, armed robbery and being a member of a terrorist organization.

The latest revelations came just hours after a Rwandan

court Friday ruled that it had jurisdiction to try Rusesabagina — a Belgian citizen and permanent resident of the United States. It also came as the trial faces widespread condemnation from entities including rights groups, members of the U.S. Congress and the European Parliament.

The latest disclosures, his lawyers say, also cloud the prospects of Rusesabagina’s getting a fair hearing, given that his international lawyers have not been permitted into Kigali to represent him and prison officials continue to confiscate his case files. Rusesabagina, a former hotelier, has told his lawyers that he is afraid to die of a stroke in prison, and his family members have said they remain concerned about his deteriorating health.

During the interview with Al-Jazeera, Busingye denied that Rusesabagina’s communication with his lawyers had been intercepted. But “if that has happened, it will be raised in the courts and the courts will address it fairly,” he told the Al-Jazeera interviewer, Marc Lamont Hill, on the “UpFront” show.

In another clip aired by Al-Jazeera, Busingye is seen receiving advice on how to respond to queries about who paid for the private jet that brought Rusesabagina to Kigali. In the video, the public relations consultant can be heard warning the minister to be “cautious” because the interviewer was “looking for something they can put out in a news release

about the interview — looking for nuggets of hard stuff.”

When Hill from Al-Jazeera queried him about who had paid for the jet, Busingye said the Rwandan government had done so.

Ever since Rusesabagina was presented to the press handcuffed in Kigali on Aug. 31, questions have swirled about how he ended up there.

He left his home in San Antonio, Texas, and arrived in Dubai on an Emirates flight from Chicago on the evening of Aug. 27. He then checked into the Ibis Hotel in Dubai, according to a document from the United Arab Emirates mission in Geneva, and five hours later boarded a private jet that he believed was headed to Burundi, where he planned to speak to churches at the invitation of a local pastor.

The next day, the plane, operated by Greece-based charter firm GainJet, landed in Kigali, where he was arrested, bound and interrogated.

Rwandan authorities have, including in interviews with The New York Times, previously confirmed that they had leased the charter service for government operations, but never explicitly confirmed having hired the exact flight that brought Rusesabagina to Kigali.

In December, Rusesabagina and his family sued GainJet over its role in the episode.

After his arrest, President Paul Kagame — whose government had been trying to apprehend the 66-year-old Rusesabagina for years — dubbed the operation “flawless” and said that it was not a kidnapping.

As for Rusesabagina’s escape plans, his daughter Carine Kanimba said she had received WhatsApp and Twitter messages since November from a person claiming to be one of her father’s prison guards. The messages, both audio and written and reviewed by the Times, described Rusesabagina’s routine and suggested ways of helping him escape.

“I never responded,” Kanimba said in a telephone interview. “My fear was that I would respond and that they would use that against my father.”

In December, the family also shared the material with the FBI, the U.S. State Department, and the Belgian foreign ministry.

On Friday, Rwandan authorities doubled down on their position, calling the arrest “legal and proper.” In a statement, the Justice Ministry said that Busingye had become aware of a “possible violation” in December with regards to privileged documents, and that he had instructed that they be returned to Rusesabagina.

Kate Gibson, Rusesabagina’s lead counsel, contested the statement, saying that his papers “continue to be routinely and systematically confiscated, including his privileged and confidential materials.” Gibson is one of three lawyers awaiting permission to represent the former hotelier in Kigali.

As late as this past week, she said, Rusesabagina was denied from going to his cell with his documents.

“We now see from the Al-Jazeera preparation video that the content of privileged and confidential legal documents are making their way to the highest levels,” she said in an email. “The right to confidential communication is at the heart of legal representation. Without it, it is impossible to consider proceedings fair.”

The San Juan Daily Star

Monday, March 1, 2021

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Influencers find welcome in paradise, while the rest watch from lockdown

By MIKE IVES

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n a season of lockdowns, Georgia Steel was jet-setting.

A digital influencer and reality television star, Steel left England in late December for Dubai, United Arab Emirates, where she promoted lingerie on Instagram from a luxury hotel. By January, she was at a resort in the Maldives, where spa treatments include body wraps with sweet basil and coconut powder.

“We be drippin’,” Steel, 22, told her 1.6 million Instagram followers in a post that showed her wading through tropical waters in a bikini. Never mind that COVID-19 caseloads in Britain and the Maldives were escalating or that England had just announced its third lockdown.

The Maldives, an island nation off the coast of India, is not only tolerating tourists like Steel but also urging them to visit.

More than 300,000 have arrived since the country reopened its borders last summer, including several dozen influencers, social media stars with large followings who are often paid to hawk products. Many influencers have been courted by the government and traveled on paid junkets to exclusive resorts.

The government says its open-door strategy is ideal for a tourism-dependent country whose decentralized geography — about 1,200 islands in the Indian Ocean — helps with social distancing. Since the borders reopened, well under 1% of arriving visitors have tested positive for the coronavirus, official data show.

“You never know what will happen tomorrow,” said Thoyyib Mohamed, managing director of the country’s official public relations agency. “But for the time being, I must say, this is a really good case study for the entire world, especially tropical destinations.”

The Maldives’ strategy comes with public health risks and underscores how far-flung vacation spots and the influencers they court have become flashpoints for controversy.

As people around the world shelter in place, some influencers have posted about fleeing to small towns or foreign countries and encouraging their followers to do the same, potentially endangering locals and others with whom they come in contact on their travels.

“So we’re just not in a pandemic huh?” Beverly Cowell, an administrator in England, commented on Steel’s Instagram post, giving voice to many who see such travelers as skirting the rules.

When the Maldives shut its borders last March to guard against the virus, it did not make the decision lightly. Tourism employs more than 60,000 of the country’s 540,000 people, more than any other industry in the private sector, according to Nashiya Saeed, a consultant in the Maldives who recently cowrote a government study on the pandemic’s economic impact.

“When tourism shut down, there was no revenue coming into the country,” Saeed said. Many laid-off resort workers who live in the capital, Malé, were forced to moved back to their home islands because they could no longer afford it, she added.

As health authorities worked to contain local outbreaks, President Ibrahim Mohamed Solih’s advisers developed a strategy for restarting tourism as quickly as possible. One advantage was that most of the country’s luxury resorts are on their own islands, making isolation and contact tracing much easier.

“We really planned this out, we knew what our advantages were, and we played to them,” said Solih’s spokesperson, Mohamed Mabrook Azeez.

When the Maldives reopened in July, health officials required PCR tests, among other safety protocols, but did not subject tourists to mandatory quarantines. Around the same time, the country’s public relations agency switched its international marketing campaign and urged travelers to “rediscover” the Maldives.

The government and local businesses also invited influencers to stay at resorts and gush about them on social media.

Which they did.

“When it’s cloudy be the sunshine!” Ana Cheri, an American influencer with more than 12 million followers, wrote from a Maldives resort in November, a few weeks before her home state of California imposed far-reaching lockdowns. “Splashing and swinging into the weekend!”

Cheri did not respond to several emails after initially agreeing to comment. A publicist for Steel, a star on the reality show “Love Island,” did not respond to repeated requests for comment.

Even before the pandemic, influencers faced backlashes when their trips caused offense. Some who posted about traveling in Saudi Arabia were criticized, for instance, because of the kingdom’s role in the murder of journalist Jamal Khashoggi.

Influencers from England in particular have faced criticism in recent weeks for defying lockdown rules that ban all but es-

sential travel. Some defended their trips, saying that traveling was essential to their work, while others apologized under public pressure.

“I was like, ‘Oh, well, it’s legal, so it’s fine,’” influencer KT Franklin said in an apology video about her trip to the Maldives.

“But it’s not fine. It’s really irresponsible and reckless and tonedeaf.”

In late January, Britain banned direct flights to and from Dubai as the COVID-19 caseload soared in both places. Its lax immigration rules and perpetual sunshine had made it a popular spot for the social media set. But as case numbers rose, officials closed bars and pubs for a month and limited hotels, malls and beach clubs to 70% capacity.

Officials in the Maldives, which has welcomed nearly 150,000 tourists so far this year, said they had no plans to roll out similar restrictions.

The country has reported nearly 20,000 total coronavirus infections, equivalent to about 4% of its population, and 60 deaths. But no resort clusters have seeded widespread community transmission, and officials say the risk of that is low because some resort employees are required to quarantine if they travel between islands.

“All in all, I think we’ve managed to do it well,” even though some tourists have tested positive before leaving the country, said Dr. Nazla Rafeeg, head of communicable disease control at the government’s Health Protection Agency. “Our guidelines have stood up to the actual implementation.”

A security guard in the pool area at Holiday Inn Resort Kandooma Maldives, Feb. 12, 2017. Tourism employs more than 60,000 people in the country, more than any other industry in the private sector.

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The San Juan Daily Star

Monday, March 1, 2021

Broadway is dark. London is quiet. But in Australia, it’s showtime.

By DAMIEN CAVE and MICHAEL PAULSON

T

he lights were dimmed, the crowd was masked, and plexiglass divided the orchestra.

Jemma Rix, draped in royal blue and holding a sanitized scepter as Elsa, emerged to greet the “Frozen” family — her spunky sister, Anna, the dashing Prince Hans and the stoic reindeer Sven — all tested for COVID-19, belting out familiar lines with new meaning.

“For the first time in forever,” they sang, “nothing’s in my waaaay!”

The crowd erupted in applause, not just for the cast, but for the moment: Actors are back onstage, and audiences are back in seats. At a time when New York and London theaters remain dark, Australia’s stages are (carefully) bright — “Come From Away” and “Harry Potter and the Cursed Child” have reopened in Melbourne, “Hamilton” is scheduled to join “Frozen” next month in Sydney, and “Moulin Rouge! The Musical” is preparing for a summer start in Melbourne.

Australia, normally a secondary market for big-brand shows developed in New York and London, has become an unexpected pandemic pioneer: a model and a test case for the global theater industry.

Now producers on Broadway and the West End are watching the Australian rebound with envy, hope and a desire to learn what works as a kneecapped art form tries to get back on its feet.

“It’s like living in the future,” said Thomas Schumacher, president of Disney Theatrical Productions, who spent six weeks in Sydney — two of them quarantined in a hotel room — to cheer on the “Frozen” opening. Disney is planning to open 24 stage productions on four continents this year, including “The Lion King” and “Aladdin” on Broadway, and Schumacher is looking to Australia as a harbinger.

Much has changed. Actors are greeted at some theaters by robots that take their temperatures. Patrons must scan QR codes as they register for contact tracing upon arrival, and they are admitted at staggered times so they can be seated by row.

After the final ovations, actors skip the familiar stage door selfie sessions with fans.

Australia has been far more successful at containing the virus than either the United States or Britain, mostly because it adopted strict safety protocols and people have followed public health advice. The differences are stark: Over the past week, Australia has averaged fewer than one daily case per 100,000 people, according to a New York Times database, while Britain

People outside the Capitol Theatre after a performance of “Frozen” in Sydney, Feb. 20, 2021. Temperature-taking robots, scanning codes for contact tracing, and generous refund policies are helping shows like “Frozen,” “Come From Away” and “Hamilton” get back onstage in Australia.

has averaged 15 and the United States 21.

The raw numbers are even starker: Australia averaged a total of only six new coronavirus cases a day over the past week, while the United States averaged 69,483.

Now British and American producers are stuck waiting for vaccines to be rolled out in their countries. In the West End, some shows are hoping to reopen in the spring, and on Broadway, fall seems more likely — while in Australia, shows were able to open long before anyone was vaccinated.

The biggest lesson so far has been positive: Ticket sales are strong, suggesting that theater lovers are eager to return, and willing to spend money. “There’s a lot of pent-up demand,” said Carmen Pavlovic, lead producer of “Moulin Rouge!,” “and it bodes extremely well.”

The early success is attracting more productions. The producers of “Jagged Little Pill,” a musical built around the songs of Alanis Morissette, which had run only a few months on Broadway before the shutdown, said they now have Australia in their sights as they plan their first international production.

The momentum has been building since Australia’s theater industry began lobbying for a return back in June. Some productions got government incentives to reopen, and the industry created its own nationwide coronavirus safety plan with public health researchers to persuade officials that theaters, as a whole, would not make the pandemic worse.

Onstage, the action is unchanged by the pandemic. In “Come From Away,” stranded air passengers still take turns kissing a cod.

And in “Frozen,” Elsa still manages to conjure an ice palace during “Let It Go,” although that one unexpectedly took some extra engineering after the theater reconfigured its air conditioning system as a virus control measure. Surprise! Increased air exchange wreaks havoc with stage fog. The special effect had to be recalibrated.

Offstage, however, it’s a cautious new world.

The first step: separating buildings into zones — one for cast and crew, and another for the audience and anyone who deals with them.

At several theaters — including the

Princess in Melbourne, where “Cursed Child” just restarted Thursday — “transition zone” hygiene stations offer sanitizer, gloves, masks and paper booties for those venturing backstage. And at “Hamilton” rehearsals, performers carry tubes of “Hamiltizer” to disinfect their hands as needed.

Microphones are disinfected with ultraviolet light; pens and flashlights are sanitized after use. Usher uniforms, which used to just hang on racks for anyone to grab willy nilly, are organized with military precision: each in a bag with a nametag right above.

The first productions to open here last fall felt awkward, as government guidelines required 4 square meters per person, leaving many seats empty. Now some theaters in Sydney and Melbourne can fill up to 85% of their seats.

Audiences are adapting, too. Producers said that last-minute purchases have become increasingly common. Even with a now-standard promise of exchanges and refunds if shows are canceled because of the pandemic, many people are wary of buying tickets (prices have stayed the same) for fear of losing their money.

At a recent weekend performance of “Frozen,” Caryl Barnes, a psychiatrist who had come to the show with her husband and two teenage daughters, said that she had bought tickets just a week earlier. Terri Kosta, standing in the lobby with his 7-yearold daughter and his wife, said that he bought his tickets the day before the show.

Outside the theater, arriving patrons didn’t seem to mind giving up their mobile phone numbers for contact tracing in the event of an outbreak. By and large, they said they were excited to return, even with scheduled arrival times that required some people to get to the theater 45 minutes early.

Inside, every few minutes there were audio reminders to wear a mask, practice good hygiene and consume food and drink only while seated. (Public health researchers calculated there would be less risk if everyone faced forward.)

“Everybody just has to do what they have to do,” said Kosta, a builder, who noted that he’d been wearing masks at work for months. “It’s uncomfortable, but it’s worth it.”

The San Juan Daily Star

Monday, March 1, 2021

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Desperate times, creative measures

By THE NYT EDITORIAL BOARD

M

illions of Americans are approaching a grim anniversary: one year without paid work.

Many of those who lost jobs in the explosion of layoffs last March, and in the subsequent months, are still trying to find new work. Roughly 8 million fewer Americans are working today than at this time last year, just before the coronavirus gripped the economy.

Unemployment is traumatic. Studies of unemployed workers, including recent work on the 2008 financial crisis, find that joblessness takes a toll on physical and mental health, frays personal relationships and even undermines the future earnings of jobless workers’ children. The evidence also shows the damage caused by unemployment compounds with time.

As the pain of unemployment rises, so does the difficulty in finding new work.

Sidelined workers begin to lose their networks. They struggle to stay current. Their unused skills atrophy. A particularly striking study of Swedish workers published in 2008, for example, found declines in reading comprehension among those unemployed for long stretches.

Stronger economic growth will be sufficient to help many people get back to work. After the 2008 crisis, experts who argued that long-term unemployment might be irreversible proved to be wrong. In a strong labor market, employers are willing to take risks,

PO BOX 6537 Caguas PR 00726 Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537 (787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100

Dr. Ricardo Angulo Publisher Manuel Sierra

Ray Ruiz

General Manager

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María de L. Márquez

Sharon Ramírez

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Legal Notices Graphics Manager

R. Mariani

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Circulation Director

Editor / Reporter

Lisette Martínez

María Rivera

Advertising Agency Director

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to invest in training, to tolerate learning curves and otherwise do what is necessary to find workers.

But given the high cost of unemployment, there is a powerful case for the government to help people find work quickly, even if they might eventually find jobs on their own.

There is also reason to worry that relying on growth may not be good enough.

Job losses during the pandemic have been concentrated among low-wage workers. The Federal Reserve estimates that among American workers in the bottom fifth of the wage distribution, unemployment may have climbed as high as 20%.

Some of those low-wage workers are particularly vulnerable to replacement by automation, and recessions tend to provide employers with both the opportunity and the incentive to experiment with new ways of doing business. Massachusetts Institute of Technology economists David Autor and Elisabeth Reynolds argued in an analysis last year that the crisis could reduce the need for some kinds of low-wage workers, like those who serve business travelers.

Even as experts predict that the economy will be reshaped by this crisis, the pandemic is making it harder for workers to learn new skills. Comparing the current recession to the financial crisis of 2008, the Pew Research Center found that a larger share of American workers now say they’re considering seeking work in a different field but that the share of workers who are actually pursuing training in another field has declined.

Retraining workers sounds like a good answer to unemployment, and the government has a long history of throwing money into training. But much of that money has been wasted.

Penny-pinching is a common problem. States often tout “tuition-free” programs that cover only a part of the actual cost of obtaining an education. Effective training also requires care and persistence. Programs work best when they are tailored to meet the specific needs of employers, when states ride herd on providers to ensure students are actually learning useful skills, and when states

work with students to bridge the gap between finishing a degree and starting a job.

The Biden administration did not include funding for retraining programs in its $1.9 trillion coronavirus package. That is a mistake Congress can correct. There is an opportunity to reprise the Obama administration’s Race to the Top program for public schools by requiring states to compete for funding by developing evidence-based job training programs.

Even effective training programs, however, don’t create jobs — they create qualified workers. The benefits accrue only if the government also gets the big picture right, by bringing the coronavirus under control, pumping money into the economy and keeping interest rates low.

The government can also help to drive job creation by delivering the kind of major investment in infrastructure that both political parties have been talking about for years. President Joe Biden has said he will present his version of such a plan in the coming weeks.

The case for infrastructure spending doesn’t rest on high unemployment. Pumping federal money into green energy projects and bridge repairs and lead abatement is an investment in the future. But the jobs are nice too.

Another intriguing way to help workers, which can be deployed in combination with training, is to subsidize job creation by supplementing wages for new hires.

In 2009 and 2010, the federal government spent $1.3 billion to place about 260,000 low-income people in jobs, temporarily paying about 80% of their wages. The Obama administration also started 13 longer-term experiments on a smaller scale, offering wage subsidies to reduce unemployment among groups that struggle to find jobs.

In a final analysis published last year, the government concluded that some of the programs had produced sustained increases in employment and earnings. There were other benefits, too, like stabilizing homes for children and reducing criminal activity. Other programs didn’t work, and on the whole the economic gains were smaller than proponents had hoped. But as with the failures of training programs, policymakers now know more about how to build better programs.

Britain is continuing to refine the use of subsidies. The government has introduced a program, the “Kickstart Scheme,” aimed at preventing people between the ages of 16 and 24 from falling into long-term unemployment. It has committed 2 billion pounds to provide employers with a subsidy equivalent to the minimum hourly wage for up to 25 hours a week for as long as six months.

Congress also could provide funding for another round of experiments in the United States, building on the lessons learned after the last crisis.

The United States doesn’t have a proven strategy for minimizing long-term unemployment. Unfortunately, a clear case for action is not the same as knowing what to do. But uncertainty does not justify inaction. The way to help as many people as possible is to build on past successes and to improve on past failures. Since this will not be the last economic crisis, by next time the government may have learned what is necessary to help people return to work.

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The San Juan Daily Star

Monday, March 1, 2021

Comisionado del PPD anticipa acciones legales contra los que mintieron para obligar otro recuento en Aguadilla Por THE STAR

E

l comisionado electoral del Partido Popular Democrático (PPD), Gerardo Cruz Maldonado, dijo en la noche del sábado que luego de finalizado el recuento manual para la alcaldía de Aguadilla solamente aparecieron 4 papeletas con los votos conocidos como “pivazos”.

“Hoy, validamos lo divulgado el 9 de diciembre de 2020, cuando anunciamos que el alcalde de Aguadilla era el candidato del PPD, Julio Roldán. Sobre las papeletas mixtas cuestionadas por la excandidata del PNP, al igual que ocurrió la noche del 9 de diciembre, apenas se encontraron cuatro”, validó Cruz. “Lo ocurrido en el día de hoy, fue un intento fútil de engañar al electorado y una inversión cuantiosa de fondos públicos” Al finalizar el recuento manual ordenado por el Tribunal de Apelaciones, el actual alcalde de Aguadilla, Roldán,

prevaleció sin cambios sustanciales en los números divulgados la noche del evento. Esto luego de escrutar 90 maletines de las 19 Unidades Electorales y JAVAA. “Las personas que bajo juramento dijeron que existían sobre 50 de pa-

peletas votadas mixtas tendrán ahora que enfrentar el peso de la Ley ya que personalmente me encargaré de realizar los referidos correspondientes a las agencias de ley y orden pertinente. Les recuerdo que la Ley Electoral impone sanciones rigurosas a quienes intentan

violar la misma. Luego de lo vivido hoy, toma mayor relevancia y necesidad que la Asamblea Legislativa inicie a la mayor brevedad una investigación exhaustiva con lo ocurrido en esta jornada electoral, en la cual las irregularidades fueron la orden del día. Reitero mis expresiones de que lo ocurrido es el resultado de la aprobación de un Código Electoral a toda prisa y sin consenso”, añadió.

Por su parte el secretario del PPD, Carlos Bianchi, aseguró: “una vez más el partido popular fue el fiel custodio de la democracia en especial de velar y defender el mayor recursos que tienen los pueblos para expresarse que es el derecho al voto”.

Tanto el comisionado electoral como el secretario del PPD, agradecieron a los voluntarios, funcionarios y empleados por su disposición para defender cada voto ejercido en las pasadas Elecciones Generales.

Loíza en circuito turístico de Discovery Puerto Rico como uno de los cinco destinos sugeridos Por THE STAR

“E

l esfuerzo en visibilizar a Loíza como destino turístico oficial nos está dando resultados.

Hubo que dar la batalla, pero lo logramos”.

Así reaccionó la alcaldesa de Loíza, Julia Nazario Fuentes a la publicación de la guía cibernética ‘Five days of History and Culture of Puerto Rico’, publicado por Discovery Puerto Rico, como un esfuerzo para sugerirle al viajero qué cosas ver y disfrutar en un término de cinco días.

“La iniciativa es muy buena porque le recuerda al turista que nos visita que hay mucho más que playas bellas, está nuestra centenaria cultura, la gastronomía, el arte, la música y el baile”, detalla Nazario Fuentes, quien señala que cuando inició su mandato en enero de 2017, los circuitos turísticos en general iniciaban en San Juan y saltaban a la zona este, sin siquiera mencionar a Loíza. “Invadimos el Capitolio con una comparsa y un grupo de líderes culturales a deponer en unas vistas. Hasta Abrante nos acompañó. Lo que queríamos era que se acabaran tantos años de invisibilizar el potencial turístico nuestro”.

La alcaldesa añadió que las visitas a Loíza, en fechas distintas, de Carla Campos, exdirectora de la Compañía

de Turismo de Puerto Rico y de Brad Dean, presidente del DMO Discovery Puerto Rico, en compañía de sus equipos gerenciales “generó una dinámica de trabajo bien positiva y agradezco el esfuerzo de todas las partes”. Entre los avances logrados, previo a la pandemia, fueron las visitas de los turistas que llegaban en crucero a San Juan y su estadía de pocas horas incluía la opción de una tarde-noche de bomba y gastronomía en el Parque Histórico Cueva María de la Cruz.

Regresando a ‘Five days of History and Culture of Puerto Rico’, el cuarto día está dedicado a Loíza, bajo la consigna ‘Feel the African Beat’, donde se detalla que la rica herencia de África Occidental en Loíza es notable desde los colores de su bandera: verde, amarillo y rojo, hasta la música, gastronomía y artesanías. Destaca el histórico Batey de los Hermanos Ayala, la centenaria Iglesia Espíritu Santo y San Patricio, el estudio del artista y pintor Samuel Lind, así como el Parque Histórico Cueva María de la Cruz, restaurantes como La Sazón de Sylvia y paisajes como el Bosque de Piñones y Vacía Talega, entre otros. Detalles en https://www.discoverpuertorico.com/itinerary/five-days-history-culturepuerto-rico La propuesta cibernética ofrece a los interesados una selección de ritmos loiceños para que vayan en-

trando en calor. Algunos de ellos son ‘Bombero Eh’ y ‘El Conde de Loíza’ de los Hermanos Ayala y ‘María Luisa’ de la Tribu de Abrante, entre otros. “Aunque nos hemos ajustado a los avatares de la pandemia, estamos esperanzados que tan pronto se estabilice la situación, estamos seguros que el turismo va a regresar con fuerza. Frecuentemente informamos de las diversas actividades en la página Municipio de Loíza en Facebook, para mantener informada a la comunidad”, finalizó la alcaldesa.

The San Juan Daily Star

Monday, March 1, 2021

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Meet the songwriters behind the ‘WandaVision’ hit ‘Agatha All Along’ This story contains spoilers for the seventh episode of “WandaVision.”

BY SARAH BAHR

I

f you are a fan of the Disney+ Marvel series “WandaVision,” there are five words that have been stuck in your head for the past week: “It was Agatha all along.”

The 62-second earworm appears in Episode 7, “Breaking the Fourth Wall,” and its purpose is simple: It explains what Wanda and Vision’s nosy neighbor, Agnes (Kathryn Hahn), has been up to this entire time. It has also taken on a life of its own, having spawned numerous trap, rock and rap remixes in the days since the episode debuted Feb 19.

“None of us knew this was going to be the song,” said composer Robert Lopez, 46, who created the songs for the series with his wife of 17 years, Oscar and Grammy-winning lyricist Kristen Anderson-Lopez, 48. “We woke up that morning to find that it was all over the internet, and it was like, ‘This is awesome.’”

It isn’t the first time the songwriting power couple has created an infectious earworm, having written tunes such as the Oscar- and Grammy-winning song “Let It Go” for the Disney animated movie “Frozen” and the Oscarwinning ballad “Remember Me” for the Pixar animated film “Coco.” They’ve won a pile of Oscars, Emmys, Tonys and Grammys between them. (Lopez, who co-conceived and co-wrote the hit musicals “Avenue Q” and “The Book of Mormon,” is in rarefied air as the only double EGOT — someone who has won an Emmy, Grammy, Oscar and Tony, twice over.)

But it is a minute-long riff on “The Munsters” theme that has burned itself into the brains of the collective internet over the past week.

In a phone interview from Connecticut on Wednesday, Anderson-Lopez and Lopez shared how the track came together, their trick for getting their own songs out of their own heads and why Hahn’s character is “perfidious” rather than “hideous.” These are edited excerpts from the conversation.

Q: Did you have any idea “Agatha All Along” was going to blow up like this?

ROBERT LOPEZ: No, not at all. We were sort of sad that we were winding down and we didn’t know if we’d have any hits come out of this thing. But my goodness.

Q: What part of the song came to you first?

Kristen Anderson-Lopez and Robert Lopez, who wrote the songs for the Disney+ Marvel series “WandaVision,” including the witchy earworm “Agatha All Along,” in La Jolla, Calif. on July 17, 2015. he Disney songwriting power couple behind “Frozen” and “Coco” wrote the very spoiler-y “WandaVision” theme that has permanently lodged itself in people’s brains.

LOPEZ: We have a theme — the “WandaVision” motif — that’s in every single song.

So that was how we began with “Agatha.”

KRISTEN ANDERSON-LOPEZ: But, in a way, “Agatha All Along” was there all along.

We’ve been spoon-feeding a tritone that’s called the devil’s interval — the [soft voice] duh-duhduh — throughout the series. And then ultimately, when the big reveal happens with the [thundering voice] DUH! DUH! DUH!, everyone had been hearing it steadily, so it felt like an old friend.

Q: Where did you look for inspiration for the song?

LOPEZ: We started with a different idea for a version of the song more along the lines of “That Girl.”

ANDERSON-LOPEZ: But it just wasn’t right; it just wasn’t churning my blood the way that I wanted it to. So then we thought: It’s a show about witches, right? So let’s embrace it. What other shows are about witches and Goth figures? “The Addams Family,” “The Munsters,” the “Monster Mash” — all these Halloween-y kind of songs that have this grinding, growling bari sax.

LOPEZ: We also have an electric harpsichord, which is what they use in “The Addams Family.” That’s the thing going dit-dit-dit-ditdit-dit — the repeated chorus.

Q: Who does what when you’re writing a song?

LOPEZ: It changes with every song. Sometimes we’ll write it together in the same room, sometimes one of us will write the whole thing and the other one will take credit. In this case, Kristen wrote the full lyrics and gave them to me on a sheet of paper, and then I went to town with music.

ANDERSON-LOPEZ: I would wake up in the morning, and sometimes I’d be so excited to write the songs that I would write them in the shower. Get out, get a towel, scribble them on a piece of paper with drips, blurring ink — and Bobby would compose them by 10 a.m., and we’d record them after lunch, and then get notes at like 5 p.m.

Q: “Perfidious” is quite the lyric! Where did that come from?

ANDERSON-LOPEZ: We knew we didn’t want to say “hideous,” because Agatha is still hot. So I looked at a rhyming dictionary and was like: “‘Perfidious!’ It’s so great! It’s so perfect!”

LOPEZ: We always have an SAT word in the lyrics somewhere because people appreciate learning a word. And if they already know it, they appreciate being able to brag that they know it.

ANDERSON-LOPEZ: Right! “Frozen fractals …” [from “Let It Go”] Q: Your neighbors were not fans of one of your last hits, “Let It Go.” Has

reaction been more favorable this time around?

ANDERSON-LOPEZ: It’s still early — they’ve had less than a week. But I’m starting to feel the trickles on Twitter. I’m getting messages saying, “Thank you so much for ‘Agatha All Along,’ now please remove it from my head!” and “It’s been five days, now take it back, please!”

Q: Do the songs you write get stuck in your head, too?

LOPEZ: Of course! You wake up in the middle of the night with it pounding in your ears. But having a song that gets in people’s heads is such an honor for us. It means what we created somehow magically connected across space and time and landed in another person’s neurons. It’s what was in our heads, and now it’s in their heads, and that’s something we now all share.

ANDERSON-LOPEZ: I woke up at 3 a.m. this morning with “She’s insidious / So perfidious” just going on a loop in my head.

And so I replaced it with: “Don’t worry, / Ooh, ooh ooh ooh oo-ooh ooh oo-ooh, / be happy.”

LOPEZ: That’s how you get it out of your system …

ANDERSON-LOPEZ: … replace it with another thing that’s been stuck in your head before.

Q: What’s the best “Agatha All Along” remix you’ve come across?

ANDERSON-LOPEZ: There’s a trap version with a gentleman at his console, and he’s like, “I’m so tired, so tired,” and then he presses Play and the most glorious thing comes out.

LOPEZ: My personal favorite was by a very gifted rock musician who created a version that was him playing all the instruments and singing all the parts, and he finished it by like two hours after the episode had aired, without any sheet music being available. It was incredible.

ANDERSON-LOPEZ: And there’s a video of the musicology behind the song that is completely accurate.

Q: Does the fulfillment you get from your career come more from the writing of the songs themselves or the reactions to them?

LOPEZ: It depends on the reaction.

[Laughs.] We love writing. But that’s been a product of our yearslong collaboration. We didn’t like the process as much at first — I was very tightly wound.

ANDERSON-LOPEZ: And now we write songs on vacation!

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The San Juan Daily Star

Monday, March 1, 2021

With galleries closed, art dealers rethink their real estate needs

No. 9 Cork Street, in the Mayfair district of London. The space for temporary presentations by art dealers is scheduled to open later this year.

By SCOTT REYBURN

T

he showrooms are shut, the street all but deserted.

This, on Feb. 19, was Cork Street in Mayfair, one of London’s prime locations for contemporary-art galleries.

After almost a year of coronavirus-related restrictions that have hampered gallerists’ ability to display and sell art, the Britainbased fair organizer and publisher Frieze has chosen this address to offer dealers another way of doing business.

From October, about the time of the scheduled opening of the Frieze London and Frieze Masters fairs in Regent’s Park (both of which were canceled last year), a new Frieze initiative, No. 9 Cork Street, will host dealers’ temporary presentations in three new gallery spaces, rotating throughout the year.

“The question is whether galleries will continue to have space in London,” said Frieze CEO Simon Fox, explaining the thinking behind No. 9 Cork Street. “The answer to that, in time, might be ‘No.’” Frieze is seeking to diversify its business model and develop a “year-round relationship” with galleries and collectors,

not “just during fair time,” he said.

For centuries, dealers have used their own real estate to frame and enhance the experience of looking at art.

These brick-and-mortar galleries validated the reputations of contemporary artists, and the prices asked for their works.

But the coronavirus crisis and digitalization are forcing this generation of gallerists to rethink and adapt.

The idea of an upscale “hub” that proves flexible working environments for art professionals was pioneered in October by the Cromwell Place initiative in the South Kensington district of London. But lockdown restrictions in England have prevented that venture becoming fully operational, and its galleries are temporarily closed, according to its website.

“It hasn’t even started. It’s not working at all,” said Lisa Schiff, an art adviser based in New York and Los Angeles, who rents an office in the complex. “But maybe it’s confirmation that Cromwell Place is a good idea,” she added, referring to Frieze’s plans for a similar London hub.

Good ideas are exactly what contemporary-art dealerships have had to come up with since March, when art fairs,

which had provided as much as half their turnover, converted into less-lucrative online viewing rooms (sometimes called OVRs) and lockdowns forced physical galleries to close. During the first half of 2020, sales at such dealerships fell by an average of 36%, according to a report published by Art Basel and UBS. “You have to do things that are different from before, be original and distinguish yourself from your competitors,” said Stefan Ratibor, director of the London branch of Gagosian, a mega-gallery that has 17 exhibition spaces across the world. “You can’t just take 10 images and put them on your OVR.” Gagosian has invited Damien Hirst and his studio to take control of one of its London spaces for a year. When restrictions in England are lifted, the program will open with a show of works by Hirst, including some of his hyper-realistic “Fact” paintings and sculptures.

“It’s a full takeover without any restrictions or instructions,” Ratibor said of the artist-led project. “Two years ago, the idea of handing over a space to someone would have been preposterous.”

Similarly opportunistic thinking has seen dealerships set up shop in the Hamptons, located on Long Island in New York, and Palm Beach, Florida, where many affluent Americans had gathered to escape pandemic-blighted cities, and could still visit galleries.

“It wasn’t about just following the wealthy collectors, it was more about keeping the system energized,” said Marc Glimcher, president and CEO of Pace Gallery, which last year opened outposts in East Hampton and Palm Beach. In January, a show of five new paintings by Julian Schnabel, priced between $500,000 and $600,000 each, was included in Pace Palm Beach’s compressed program of smaller, shorter exhibitions. All sold on the first day, according to Glimcher.

“We’re in a serious situation. Our business has to react,” said Glimcher, adding that sale revenues at Pace were down about 30% in 2020.

Some major-name spaces have closed. Marian Goodman in London, Gavin Brown in New York and Gagosian in San Francisco have permanently shuttered since March. But compared with

the main-street retail sector, where the coronavirus and a move to online shopping have caused a swath of bankruptcies and job losses, top-end contemporary-art dealerships, with their higher price points and margins, have so far proved relatively resilient.

Although sales might be down, international galleries continue to expand their brick-and-mortar footprints. Italian dealerships Massimo De Carlo and Continua have opened branches in Paris, underscoring the growing importance of the French capital in Europe’s post-Brexit art market. Xavier Hufkens is extending one of his Brussels exhibition spaces to triple its size. And then there is Hauser & Wirth’s long-planned, 16,000-square-foot art center in a decommissioned naval hospital on Isla del Rey, on the island of Minorca.

Opening in July with a show of works by Los Angeles abstract painter Mark Bradford, this museum-style collaborative project maintains Hauser & Wirth’s reputation for counterintuitive “outlier” locations, including its branch in Somerset, in the English countryside.

For the mega-gallery’s founder, Iwan Wirth, and many other dealers, a prestigious urban location is no longer the only key to success. They point out that international collectors have now become accustomed to bidding big-ticket prices at online auctions for artworks they have yet to view in person. “‘Phygital’ is the future of commercial art galleries,” said Wirth, referring to a hybrid business model that blends digital and physical experiences. This new way of working had emerged during the pandemic, he added.

“It needs bricks and mortar. Artists respond to a physical context, but it’s digitally accessible to everyone everywhere,” said Wirth. As an example, Wirth pointed to Los Angeles artist Henry Taylor, who has recently created a body of work at Hauser & Wirth’s locked-down gallery in Somerset. On Friday, this became viewable and available online, priced between $65,000 and $750,000.

“Every generation prompts a new model of how to run a gallery,” said dealer Jeffrey Deitch, who has galleries in New York and Los Angeles.

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For travel, a sustainable comeback?

In an undated photo from Dana Wharf Sportfishing & Whale Watching, whalewatchers off Dana Point, Calif. From a newly certified Whale Heritage Site to scenic byways for electric cars, five new initiatives suggest the travel industry may be envisioning a more responsible future.

By ELAINE GLUSAC

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ith travel stalled for the past 10 months, its sustainable comeback has been a popular topic.

Now with COVID-19 vaccines in distribution, and the prospect of travel reviving later this year, some travel operators, local governments and nonprofit organizations are walking the talk, with new eco-oriented programs, trips, transportation initiatives and preserves.

“I think we will see a significant pivot in the tourism industry in 2021,” said Gregory Miller, the executive director of the nonprofit Center for Responsible Travel, noting that the focus is “not on who is benefiting the travel business, but who’s benefiting the community.”

The following are some of the many sustainable initiatives that have been started during the pandemic, awaiting the return of travelers.

— A marine heritage site From Dana Point, California, whalewatching operations take visitors on boat trips to see gray whales, blue whales and, on occasion, racing megapods of dolphins.

They also pick up discarded, deflated balloons — which might be mistaken for food by sea creatures.

“We tell people, don’t celebrate with

balloons, because this is where they end up,” said Donna Kalez, the co-president of Dana Wharf Sportfishing & Whale Watching, a recreational guide service.

She and Gisele Anderson, a co-president of another whale-watching operation, Captain Dave’s Dolphin & Whale Watching Safari, wanted a way to signal to the world

that their region is not just a great place to see whales, but to learn about and protect them. They found it in the Whale Heritage Site program from the nonprofit conservation association World Cetacean Alliance to which they applied. In late January, Dana Point received the designation a Whale Heritage Site, the first in the United States.

The Whale Heritage Site designation is meant to identify to travelers not only whale-rich areas, but those that are engaged in conservation, education and cultural celebrations of whales. An initial pair of sites, The Bluff, South Africa, and Hervey Bay, Australia, were designated in 2019. In addition to Dana Point, a region off Tenerife, Spain, was also named a Whale Heritage Site this year.

“It’s a new program but we think it could be what National Parks are to the U.S.,” said Ben Williamson, the programs director for World Animal Protection, US, a global animal welfare nonprofit which is a partner on the heritage site project.

“We think rolling out these landmarks for sustainable and responsible tourism gives tourists and the travel industry a marker to show how the wildlife experience should be done.”

World Animal Protection promotes

In an undated photo from the Colorado Tourism Office, a view of the Rio Grande from the Silver Thread Scenic Byway in Colorado. The state is in the process of “electrifying” some of these popular routes, with plans to have charging facilities for electric cars about 50 miles apart.

viewing animals in the wild rather than in captivity, such as at SeaWorld San Diego, about an hour south of Dana Point. Seven more candidate sites globally are currently under review for certification.

A deep coastal canyon below Dana Point draws whales and dolphins close to shore, and the town is home to a whale festival that has been running for 50 years. Its sustainable whale-watching operations will be audited every three years to maintain heritage site status.

“This isn’t a designation for life. You need to work to keep it,” Anderson said of plans for future beach cleanups and citizen science initiatives and continuing work to instruct recreational boaters on keeping safe distances from whales.

— Colorado electrifies its byways A key component of Colorado Gov. Jared Polis’ climate action plan — which calls for the state to obtain 100% of its energy from renewable sources by 2040 — is electrifying transportation. More than 30 fast-charging stations for electric vehicles are planned or available on Colorado’s interstates and highways, or highly trafficked “corridors.”

Greatly expanding the range of electric cars, charging facilities about 50 miles apart are coming in June to six of the state’s 26 Scenic & Historic Byways, which traverse rural areas and are popular with road trippers.

By encouraging drivers to spend time in towns with charging stations while their car is being replenished, the initiative combines economic development and sustainable transportation.

Andrew Grossmann, the director of Destination Development for the Colorado Tourism Office, calls the first electrified byways an “initial skeletal installation,” with capacities for a minimum of two cars at each station. While many newer model electric vehicles can go more than 200 miles on a charge, “having them in place more closely helps reduce range anxiety,” he said.

To use the new system, travelers would have to arrive by electric vehicle, as few are available from rental car companies. However, the Dollar and Thrifty rental car franchises at the Eagle County Regional Airport

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TRAVEL

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near Vail have agreed with the state to add 10 electric vehicles before the end of the year. And Vail has 28 public charging ports and nearly 20 stations at hotels, including Sonnenalp Vail.

For local drivers, electrifying remote byways is a passport to travel.

“We want to go not just to Vail, but Clear Creek, South Park and places that are less discovered by tourists because we’re the locals, so that’s a game changer for us,” said Don Dulchinos, 64, a technology consultant based in Boulder, who owns a 2012 Chevy Volt and runs a Facebook page for electric vehicle owners in the state.

— Biking adventures that start in the city Since 1976, when it organized a crosscountry bike ride in celebration of the nation’s bicentennial, the nonprofit Adventure Cycling Association has specialized in mapping long-distance cycling routes across the United States. But this year, the organization, which encourages bicycle transportation, aims to take travel-by-bike to urban areas in an effort to bridge environmental and social sustainability.

Its new Short-Trips Initiative, which will kick off in June, will create maps and suggested itineraries for trips from one to three nights from eight cities — Atlanta; Aus-

tin, Texas; Boston; Los Angeles; Minneapolis; San Francisco; Seattle; and Washington, D.C. — with plans for 30 cities by 2023.

“We wanted to focus on letting people know they can have a great adventure even if they’re going for one night,” said Eva DunnFroebig, the project director of the initiative.

A major program focus is to diversify the cycling scene, which the association describes as predominantly male and white. In addition to reaching urbanites, the initiative includes recruiting ambassadors from each city, especially among Black, Indigenous and other people of color to lead occasional short trips and share their bike camping expertise.

“I think the ACA is trying to catch up with the social environment,” said Jess Kim, 30, a transportation engineer in Seattle and avid bike camper who is Asian American and plans to apply to become an ambassador for the initiative. She calls it a “step in the right direction” in offering flexible rides to those with constrained schedules, targeting racially diverse communities and partnering with organizers like herself who are working on making cycling more inclusive.

As a practical matter, the ACA says anyone can bike camp, which might include having a family member drive a support vehicle with camping gear or fashioning bike carriers from kitty litter containers.

“The best bike for your first tour is the

In an undated photo from Sarah Cruz/Adventure Cycling Association, cyclists rest on a ride. The nonprofit Adventure Cycling Association, which specializes in mapping long-distance cycling routes across the United States, this year aims to create itineraries in and from cities in an effort to bridge environmental and social sustainability.

bike you already have,” said Dan Meyer, the deputy editor of the association’s Adventure Cyclist Magazine.

— Saving pangolins The only fully scale-covered mammal, pangolins curl up in an armored ball when threatened. It’s those scales, used in traditional Asian medicine practices, that largely make them the quarry of poachers.

According to the Coalition to End Wildlife Trafficking Online, more than 1 million of the small, ant-eating animals have been illegally traded in the last 10 years. Eight species of pangolins, native to Asia and Africa, range from vulnerable to critically endangered.

“What we’re looking at here is yet another man-made extinction. And because of the silent and elusive nature of the pangolin, it could be a very silent extinction,” said Les Carlisle, the director of conservation at andBeyond, which runs safari camps and game preserves in Africa, and has started a program to rehabilitate pangolins rescued from illegal trading. The goal is to establish a breeding program.

Last year, a captive pangolin was recovered by authorities, rehabilitated at the Johannesburg Wildlife Veterinary Hospital and eventually relocated to the 70,560-acre andBeyond Phinda Private Game Reserve, a private preserve and safari camp, in KwaZulu-Natal, South Africa, where it gave birth to a pup, the first in the area for an estimated 40 years.

While the preserve is heavily guarded and the pangolin rehabilitation program is ongoing, its managers won’t say how many pangolins are living on the property for fear of drawing the attention of poachers.

Guests at one of the Phinda lodges, which have reopened, can join a researcher from the conservation team during a general health check of a pangolin. But don’t expect to see one of the shy, nocturnal creatures on a game drive.

“Rangers who have worked on reserves with pangolins have gone years without seeing one,” Carlisle said.

— Carbon capture for the people Travel has a chronic carbon problem.

The emissions associated with travel, by car, ship or by air, make sustainable travel a stumbling block right from departure. Carbon offsets have long been a balancing alternative, though most experts agree offsetting isn’t enough to slow or reverse climate change.

Tomorrow’s Air, a new climate action group incubated by the Adventure Travel

Trade Association, is taking a different tack, both technologically and socially. It champions carbon removal and storage, as done by the Swiss company Climateworks — an expensive process that filters carbon dioxide from the air, sometimes injecting it underground in basalt rock, where it mineralizes over time.

While the process seems sound, “the question is, is it scalable?” said Howard Herzog, a senior research engineer at Massachusetts Institute of Technology, who has studied carbon capture for more than 30 years, noting the high cost of running the technology relative to the amount of carbon removed. “It’s a lot cheaper to not emit than to try to capture it later.”

Though the emerging technology is indeed costly — one Peruvian tour operator estimated that mitigating a flight between London and Lima with carbon capture technology would cost $5,040 — Tomorrow’s Air aims to excite people about the future of carbon removal, invest in it and create a community of travelers and travel companies around it that will eventually be large enough to sway companies and governments to engage.

“We’re providing ways for travelers and travel companies to support the scaleup of carbon removal technology,” said Christina Beckmann, the co-founder of Tomorrow’s Air. “We thought, what if we got travel, which is 10% of global GDP, or some portion of it, united around carbon removal with permanent storage? We could really do something.”

Tomorrow’s Air is pursuing that goal by planning online Airbnb Experiences tours of a carbon capture plant. And it has partnered with artists who focus on the climate, showcasing their work on its website. It also sells subscriptions starting at $30, of which 80% is invested in a carbon removal company; 20% funds further educational efforts.

The group is holding its first convention (virtual, of course) Friday, bringing together what it calls “climate clever travelers and brands” to talk not just about carbon capture, but where to go and how to be a more sustainable traveler, a step in harnessing consumer demand to climate change action.

“It’s practical, it’s affordable and it’s a way to be a part of what will hopefully be a growing traveler’s collective where by eventual size maybe we can take some things to scale,” said Ann Becker, 68, a business and travel consultant living in Chicago and a member of Tomorrow’s Air.

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Dishes to cook this week: Just desserts

By EMILY WEINSTEIN

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his week’s recipes respond to a frequent question from readers: What about dessert? So rather than your rice, pasta and other savory carbs (don’t worry, they’ll be back next week) here are treats to turn to when you need something sweet on demand (these recipes can be made within two hours or less).

Lemon bars with olive oil and sea salt Traditional lemon bars balance the tangy sweetness of lemon curd with a rich shortbread crust. This recipe adds extra notes of flavor to the mix: the compelling bitterness of good olive oil and a touch of sea salt sprinkled on top. They lend a mild savory character to this childhood favorite, making it a little more sophisticated than the usual lemon bar, but just as compelling. Choose an olive oil with personality, otherwise you’ll miss the point. Something herbal and fresh tasting with peppery notes works best. Although the bars will last up to five days when stored in the fridge, they have the brightest flavor when eaten within 24 hours of baking.

By: Melissa Clark Yield: 24 bars Total time: 1 hour 30 minutes, plus cooling and chilling Ingredients: For the crust: 1 1/4 cups/155 grams all-purpose flour 1/4 cup/50 grams sugar 3 tablespoons/25 grams powdered sugar 1 teaspoon finely grated lemon zest 1/4 teaspoon fine sea salt

10 tablespoons/142 grams cold unsalted butter, cut into cubes For the curd: 4 to 6 lemons 1 1/2 cups/300 grams sugar 2 large eggs plus 3 yolks 1 1/2 teaspoons/5 grams cornstarch Pinch of fine sea salt 4 tablespoons/57 grams butter 1/4 cup/60 milliliters fruity extra-virgin olive oil Powdered sugar and flaky sea salt, for sprinkling Preparation: 1. Heat oven to 325 degrees and line a 9-by-9-inch baking pan with enough parchment to hang over two of the sides (to be used as handles later to lift the bars out of the pan).

2. To make the shortbread base, pulse together the flour, sugar, powdered sugar, lemon zest and salt in a food processor, or whisk together in a large bowl. Add butter and pulse (or use two knives or your fingers) to cut the butter into the flour until a crumbly dough forms. Press dough into prepared pan and bake until shortbread is pale golden all over, 30 to 35 minutes.

3. While the shortbread is baking, prepare the lemon curd: Grate 1/2 tablespoon zest from lemons and set aside.

Squeeze lemons to yield 3/4 cup juice.

4. In a small saucepan, whisk together lemon juice, sugar, eggs and yolks, cornstarch and fine sea salt over medium heat until boiling and thickened, 2 to 5 minutes. Make sure mixture comes to a boil and stays there for 30 seconds or so; you should see it thicken up before you take it off the heat. But once it boils do not cook for longer than 1 minute or you risk the curd thinning out again. Remove from heat and strain into a bowl. Whisk in butter, olive oil and lemon zest.

5. When the shortbread is ready, take it out of the oven and carefully pour the lemon curd onto the shortbread base; return the pan to the oven. Bake until topping is just set, 10 to 15 minutes more. Allow to cool to room temperature, then refrigerate until cold before cutting into bars. Sprinkle with powdered sugar and flaky sea salt right before serving.

Strawberry spoon cake This unfussy cake with a top layer of jammy strawberries is so gooey it’s best to serve the whole thing with a spoon. The batter comes together quickly with minimal effort, using basic pantry ingredients and a small handful of berries — frozen or fresh. If you’re using frozen, be sure to defrost them in the microwave first. Extract as much juice as possible from the fruit by macerating and mashing it, so that it lends the cake additional moisture while baking. Add a dash of freshly ground cardamom or ground ginger on top

before baking it off, if you like, or some ribbons of fresh basil once it’s hot out of the oven. Whatever embellishments you decide on, burrowing warm spoonfuls of this cake beside scoops of vanilla ice cream is the most important thing.

By: Jerrelle Guy Yield: 4 servings Total time: 30 minutes, plus cooling Ingredients: 1/2 cup/115 grams unsalted butter (1 stick), melted, plus more for greasing 5 ounces/145 grams frozen and thawed or fresh, hulled strawberries (about 1 cup) 2/3 cup/150 grams packed light brown sugar 1/2 cup/120 milliliters whole milk, at room temperature 1/2 teaspoon kosher salt 1 cup/130 grams all-purpose flour 1 teaspoon baking powder Vanilla ice cream, for serving Preparation: 1. Heat oven to 350 degrees and grease an 8-inch (square or round) baking dish with butter. Set aside.

2. Using your hands or the back of a fork, mash the berries to release all their juices, and stir in 1/3 cup of the brown sugar. Set aside.

3. In a medium bowl, whisk together the melted butter, remaining 1/3 cup brown sugar, milk and salt, then add the flour and baking powder and continue whisking just until the batter is smooth. Transfer the batter (it’s not much) to the greased baking dish, and spread evenly into corners.

4. Spoon the strawberries and all their juices over the top of the cake batter. Place in the oven and bake for 20 to 25 minutes, or just when a toothpick comes out clean in the center. Remove from the oven and allow to cool for 3 to 5 minutes before spooning into bowls. Serve warm with ice cream.

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The San Juan Daily Star

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Nutella banana bread This banana bread definitely leans toward dessert, thanks to thick swirls of chocolate-hazelnut spread. Browning the butter may seem a little fussy, but it’s totally worth the time and effort. The resulting toasty warm flavor pairs perfectly with sweet bananas and the rich spread. After all, the French term for brown butter is “beurre noisette” which literally translates to hazelnut butter.

By: Yossy Arefi Yield: One 9-inch loaf Total time: 1 hour 20 minutes Ingredients: 1/2 cup/113 grams unsalted butter (1 stick), plus more for greasing the pan 2 cups/256 grams all-purpose flour, plus more for flouring the pan 1 teaspoon baking soda 3/4 teaspoon kosher salt 1 1/2 cups/310 grams mashed bananas, from about 3 medium bananas 2/3 cup/134 grams sugar 1/4 cup/57 grams plain Greek yogurt 2 eggs 1 teaspoon vanilla extract 1/3 cup/99 grams chocolate-hazelnut spread, like Nutella Preparation: 1. Heat oven to 350 degrees. Butter and flour a 9x5x3inch loaf pan.

2. Stir the flour, baking soda and salt together in a bowl.

3. Brown butter: Melt butter in a light-colored saucepan over medium heat. Cook butter, occasionally scraping

the bottom and sides of the pan with a rubber spatula until it turns a deep golden brown and smells nutty. Don’t walk away from the pan during this process. The butter will go from browned and nutty to acrid and burnt in moments. Transfer butter to a large heat-safe mixing bowl and let it cool slightly.

4. When the butter has cooled a bit, add the mashed bananas, sugar, yogurt, eggs and vanilla extract. Stir until well combined, then add the flour mixture and stir until just combined. Do not overmix.

5. Pour half the batter into prepared pan and spread it evenly with a knife or offset spatula. Spoon half the chocolate-hazelnut spread in several dollops over the top and use a toothpick or skewer to swirl it into the batter. Spoon and spread the remaining batter over the top followed by dollops of the remaining spread. Swirl in the spread, then bake the bread for 55 to 60 minutes or until golden brown and a toothpick inserted into the center comes out clean.

Salty-sweet peanut butter sandies This modern classic is reverse-engineered from a cult cookie at City Bakery in Manhattan. They are saltier, richer and tangier than the usual crisscross rounds, thanks to updated ingredients like sea salt, cultured butter and brown sugar.

And like any good “sandy” cookie, they have a soft, crumbly texture that melts away on first bite.

By: Julia Moskin Yield: 3 to 4 dozen Total time: 1 hour

Ingredients: 1 cup/228 grams/2 sticks unsalted butter, preferably cultured, softened at room temperature 3/4 cup/150 grams sugar 3/4 cup (packed)/170 grams light brown sugar 1 heaping teaspoon/6 grams kosher salt 2 cups/510 grams unsweetened peanut butter, creamy or chunky 2 eggs, at room temperature 2 cups/250 grams all-purpose flour Flaky sea salt and coarse sugar for sprinkling (or use kosher salt and sugar) Preparation: 1. Heat oven to 350 degrees and line 2 baking sheets with parchment paper or nonstick liners. In a mixer fitted with a paddle attachment, cream the butter and sugars until smooth and fluffy, at least 3 minutes. Add the peanut butter and eggs, and mix. Add the flour and salt and mix just until well combined, with no white flour showing.

2. Using a small cookie scoop (about 2 teaspoons capacity), scoop dough onto prepared pans. The tops will be rounded but craggy. The cookies will not spread much or change shape when they bake, so they can be placed quite close together, but leave room for air circulation so they can brown.

3. In a small bowl, mix 2 tablespoons sugar with 1 tablespoon salt. Sprinkle each cookie lightly with sugarsalt mixture, getting it into the crags and crannies. Bake 12 to 15 minutes, until cookies are set and golden-brown.

Carefully lift or slide off baking sheets and cool on racks.

Store in layers separated by parchment paper, in airtight containers.

The San Juan Daily Star LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU‑ NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CA‑ GUAS.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PARTE DEMANDANTE VS.

ROGER MORET TORRES, LAURELIS ALQUIZA ARCHILLA T/C/C LAURELIZ ALQUIZA ARCHILLA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. CG2019CV02505.

SALA: 802. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNI‑ DOS DE AMÉRICA EL PRE‑ SIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE PÚ‑ BLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Senten‑ cia dictada el 19 de febrero de 2020, la Orden de Ejecución de Sentencia del 15 de diciembre de 2020 y el Mandamiento de Ejecución del 15 de diciembre de 2020 en el caso de epígra‑ fe, procederé a vender el día 8 DE ABRIL DE 2021, a las 10:00 DE LA MAÑANA en mi oficina, localizada en el Tribunal de Pri‑ mera Instancia, Centro Judicial de Caguas, Sala Superior, en la Carretera Número Uno (#1), In‑ tersección con la Número 189, Entrada Norte, Urbanización Bairoa, Caguas, Puerto Rico, al mejor postor en pago de conta‑ do y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal, todo títu‑ lo, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar marcado con el Número Ocho (8) de Bloque H de la Urbani‑ zación Estancias del Bosque, Sección Nogales del Barrio Ba‑ yamón del término municipal de Cidra, Puerto Rico, con una ca‑ bida superficial de 253.00 me‑ tros cuadrados. En lindes: por el Norte, con el Solar Número Nueve (9) del bloque H; por el Sur, con el Solar Número Siete (7) del bloque H; por el Este, con la Calle Número Diez (10); y por el Oeste, con el Solar Nú‑ mero Nueve (9) del bloque C y el Solar Número Nueve (9) del bloque D. Enclava casa mode‑ lo “Niza” diseñada para fines residenciales. La propiedad consta inscrita al Folio 9 del

@

Tomo 502 de Cidra, Finca Nú‑ mero 18650, Registro de la Pro‑ piedad de Caguas, Sección II. La escritura de hipoteca consta inscrita al Folio 9 del Tomo 502 de Cidra, Finca Número 18650, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección II. Inscripción cuarta. DIRECCIÓN FÍSICA: ESTANCIAS DEL BOSQUE, H8 CALLE 10 (CALLE LAU‑ REL), CIDRA, PR 00739. El tipo mínimo para la primera subasta será de $131,950.00.

De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta, el día 15 DE ABRIL DE 2021, a las 10:00 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la prime‑ ra subasta, o sea, $87,966.66 De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta día 22 DE ABRIL DE 2021, a las 10:00 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $65,975.00. Si se declara‑ se desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por $113,199.70 de principal, más intereses sobre dicha suma al 6% anual desde el 1 de julio de 2017 hasta su completo pago, más $754.70 de recargos acu‑ mulados, más la cantidad es‑ tipulada de $13,195.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el con‑ trato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesan los siguientes gravámenes poste‑ riores a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: A) Presentación: AL ASIENTO 2019‑077538‑CA02, presen‑ tada el 24 de julio de 2019, Demanda de fecha 5 de julio de 2019, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Supe‑ rior de Caguas, en el caso ci‑ vil número CG2019CV02505, seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Roger Moret Torres y su esposa, Laureliz Alquiza Archilla, también co‑ nocida como Laurelis Alquiza Archilla, sobre cobro de dine‑ ro y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $113,199.70 y otras canti‑ dades, o la venta en pública

Monday, March 1, 2021 subasta de la propiedad. Pen‑ diente de anotación. Se notifica al acreedor posterior o a su su‑ cesor o cesionario en derecho para que comparezca a prote‑ ger su derecho si así lo desea.

Se les advierte a los interesa‑ dos que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipote‑ ca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas la‑ borables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un pe‑ riódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se enten‑ derá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del eje‑ cutante, continuarán subsis‑ tentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabili‑ dad de los mismos, sin desti‑ narse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expre‑ sa la Ley Núm. 210-2015. Y para el conocimiento de los de‑ mandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publi‑ cación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Caguas, Puerto Rico, hoy 28 de enero de 2021. Ángel Gómez Gómez, Placa #593, ALGUA‑ CIL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU‑ NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CA‑ GUAS.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PARTE DEMANDANTE VS.

VÍCTOR M. VEGA T/C/C VÍCTOR MIGUEL VEGA VALENTÍN, FIDELINA CASTRO VEGA T/C/C FIDELINA CASTRO T/C/C FIDELINA CASTRO DE VEGA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. CG2019CV02513.

staredictos@thesanjuandailystar.com

SALA: 804. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNI‑ DOS DE AMÉRICA EL PRE‑ SIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE PÚ‑ BLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 27 de noviembre de 2019, la Orden de Ejecución de Sentencia del 3 de febrero de 2020 y el Mandamiento de Ejecución del 11 de febrero de 2020 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 8 DE ABRIL DE 2021, a las 10:15 DE LA MAÑANA en mi ofici‑ na, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Caguas, Sala Su‑ perior, en la Carretera Número Uno (#1), Intersección con la Número 189, Entrada Norte, Urbanización Bairoa, Caguas, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de Amé‑ rica, cheque de gerente o giro postal, todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: RÚSTICA: Predio de terreno localizado en el Barrio Valen‑ ciano Arriba del Municipio de Juncos, Puerto Rico. Tiene una cabida de 11,201.6100 metros cuadrados. Linda por el NOR‑ TE, con Julián Rivera distancia de 30.57 metros; por el SUR, con Parcela C.A. segregada en una distancia de 112.40 metros; por el ESTE, en 6 ali‑ neaciones que suman 184.62 metros con Félix Prado; y por el OESTE, en 11 alineaciones que suman 186.48 metros, franja para uso público. Casa construida en bloques y hormi‑ gón de una sola planta la cual mide 48 pies de frente por 40 pies de fondo con sótano divi‑ dido entre cuartos, dormitorios, sala, cocina, comedor, servicio sanitario, medio balcón de fren‑ te, terrazo a la parte posterior y marquesina. El sótano consta de una sola habitación. Valor de edificación $25,000.00, se‑ gún escritura número 165, otor‑ gada en San Lorenzo, Puerto Rico el 20 de septiembre de 1986, ante el Notario Gilberto Cuevas Méndez. Inscrita al folio 50 vuelto del tomo 204 de Juncos, Inscripción segunda.

La propiedad consta inscri‑ ta al folio 50 del tomo 204 de Juncos, Finca Número 7960, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección II. La escritu‑ ra de hipoteca consta inscrita al tomo Karibe de Juncos, Finca Número 7960, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección

(787) 743-3346

25 II. Inscripción quinta. Dirección Física: Carretera Número 183, Kilómetro 20.5, Barrio Valencia‑ no Arriba, Juncos, PR 00777.

El tipo mínimo para la primera subasta será de $73,514.00.

De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta, el día 15 DE ABRIL DE 2021, a las 10:15 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la prime‑ ra subasta, o sea, $49,009.33 De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebra‑ rá una tercera subasta el día 22 DE ABRIL DE 2021, a las 10:15 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $36,757.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la tota‑ lidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará di‑ cho monto a la cantidad adeu‑ dada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $71,298.36 de principal, más intereses sobre dicha suma al 4.5% anual desde el 1 de ene‑ ro de 2018 hasta su completo pago, más $134.10 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $7,351.40 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presen‑ te se pretende ejecutar: Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Víctor Miguel Vega Valentín y su esposa Fidelina Castro Vega ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Supe‑ rior de Caguas, en el caso civil número CG2019CV02513 (el que nos ocupa), sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, inscripción quinta, con un balance de $71,298.36 y otras cantidades, según De‑ manda de fecha de 5 de julio de 2019, anotada al Tomo Karibe de Juncos, finca número 7960, Anotación A, el 22 de agosto de 2019. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o ce‑ sionario en derecho para que comparezca a proteger su de‑ recho si así lo deseaba. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacio‑ nados con la presente acción

de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examina‑ dos, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Se‑ cretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos sema‑ nas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubie‑ re, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; en‑ tendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecuta‑ da se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm.

210-2015. Y para el conoci‑ miento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes inte‑ resadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos corres‑ pondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Caguas, Puerto Rico, hoy 28 de enero de 2021. Ángel Gómez Gó‑ mez, Placa #593 ALGUACIL TRIBUNAL DE PRIMERA INS‑ TANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU‑ NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE ARECI‑ BO

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante V.

SAMUEL RIVERA MORENO, CARMEN ROSA GUZMAN PIZARRO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: AR2018CV00781.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTE‑ CA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLI‑ CA SUBASTA. Yo, WILFRE‑ DO RODRÍGUEZ CARRIÓN, Alguacil de la División de Su‑ bastas de la Sala Superior de Manatí, a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Man‑ damiento que se ha librado en

el presente caso por el Secre‑ tario del Tribunal de epígrafe con fecha 14 de noviembre de 2019 y para satisfacer la Sentencia por la cantidad de $66,487.10 de principal, dicta‑ da en el caso de autos el día 27 de agosto de 2019, y noti‑ ficada el 29 de agosto de 2019 y publicada mediante edicto el día 3 de septiembre de 2019 en el Periódico “The San Juan Daily Star”. Procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o che‑ que certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demanda‑ dos en cuanto a la propiedad localizada en: en el Municipio de Barceloneta, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: RUSTICA: Par‑ cela marcada con el numero trescientos (300) en el plano de parcelación de la Comunidad Rural Punta Palma del barrio Palmas Altas del término mu‑ nicipal de Barceloneta, Puerto Rico, con cabida superficial de 350.00 metros cuadrados. En lindes al Norte, con la parcela #301 de la comunidad; al Sur, con la parcela #299 de la co‑ munidad; al Este, con calle #2 de la comunidad y al Oeste, con parcela #317 de la comunidad.

Inscrita al folio 111 del tomo 241 de Barceloneta, finca #12,715, Registro de la Propiedad de Manatí. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las can‑ tidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Pri‑ mera Instancia, Sala Superior de Manatí, cuyas cantidades son las siguientes: $66,487.10 de principal, 3.5% de intereses, los cuales continúan acumulán‑ dose hasta el saldo total de la deuda; $290.40 de gastos por mora, los cuales continúan acu‑ mulándose hasta el saldo total de la deuda; $30.00 de Bad Check Fees; más costas, gas‑ tos y honorarios de abogado.

El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pacta‑ da, la cual es $73,514.00 para la propiedad descrita. Si no pro‑ dujere remate o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda subasta y ser‑ virá de tipo mínimo la cantidad de $49,009.33. Si tampoco hu‑ biere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se pro‑ cederá a una tercera subasta, en ésta el tipo mínimo será la cantidad de $36,757.00. Para el lote descrito, la PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo

el día 8 DE ABRIL DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor al‑ guno se llevará a efecto una SEGUNDA SUBASTA el día 15 DE ABRIL DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una TERCE‑ RA SUBASTA el día 22 DE ABRIL DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Pri‑ mera Instancia, Sala Superior de Manatí. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Uni‑ dos de Norteamérica y para co‑ nocimiento de la parte deman‑ dada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para co‑ nocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecu‑ tivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. De Estudio de Título realizado no surgen graváme‑ nes preferentes y/o posteriores.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Regis‑ trador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos pos‑ teriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secre‑ taría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anterio‑ res y los preferentes, si los hu‑ biere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; en‑ tendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los de‑ mandados, de los acreedores

26 demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipoteca‑ do objeto de ejecución que se describe a continuación: RUS‑ TICA: Parcela marcada con el número 14 en el plano de par‑ celación de la comunidad rural Villa Brava del barrio Playa del término municipal de Santa Isabel, Puerto Rico, con una cabida superficial de 418.1537 LEGAL NOTICE metros cuadrados. En lindes ESTADO LIBRE ASOCIADO por el NORTE, con la parcela DE PUERTO RICO TRIBU‑ número 13 de la comunidad; NAL DE PRIMERA INSTANCIA por el SUR, con la parcela nú‑ SALA SUPERIOR DE PONCE. mero 15 de la comunidad; por MTGLQ INVESTORS, L.P. el ESTE, con la parcela núme‑ ro 18 de la comunidad y por el Demandante v.

OESTE, con uso público A Ca‑ LA SUCESION DE lle B de la comunidad. Consta LILLIAM MILAGROS inscrita al tomo Karibe de Santa SOLER FIGUEROA, Isabel, finca número 7617, Re‑ también conocida como gistro de la Propiedad de Puer‑ LILIAN MILAGROS to Rico, Sección de Guayama.

Propiedad localizada en: B-O SOLER FIGUEROA Calle 8, Comunidad Villa Brava, COMPUESTA POR Santa Isabel, PR 00757 Según HECTOR LUIS ORTIZ figuran en la certificación re‑ SOLER, SINDALY ORTIZ gistral, la propiedad objeto de SOLER Y MARLEEN ejecución está gravada por las ORTIZ SOLER, LA siguientes cargas anteriores SUCESION DE HECTOR o preferentes: Nombre del Ti‑ tular: N/A. Suma de la Carga: ORTIZ ALVARADO N/A. Fecha de Vencimiento: COMPUESTA POR N/A. Según figuran en la certi‑ HECTOR LUIS ORTIZ ficación registral, la propiedad SOLER, SINDALY ORTIZ objeto de ejecución está gra‑ SOLER, MARLEEN vada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del ORTIZ SOLER, JOHN DOE Y JANE DOE COMO crédito ejecutante: A. Al asiento POSIBLES HEREDEROS 2018-126379-GA01 se presen‑ tó el 17 de diciembre de 2018 DESCONOCIDOS, Copia Certificada de Demanda CENTRO DE con fecha 13 de noviembre de RECAUDACION DE 2018 seguido en el Tribunal de INGRESOS MUNICIPALES Primera Instancia, Sala de San‑ ta Isabel, en caso civil número (CRIM), SI2018CV00073, sobre cobro Demandados CIVIL NUM. SI2018CV00073. de dinero y ejecución de hipo‑ SOBRE: COBRO DE DINERO teca; Wilmington Savings Fund Y EJECUCION DE HIPOTE‑ Society, FSB, d/b/a Christiana CA POR LA VIA ORDINARIA. Trust, As Indenture Trustee, EDICTO DE SUBASTA. ESTA‑ Fort he CSMC 2016-pr-1 Trust, DOS UNIDOS DE AMERICA Mortgage-backed Notes, Series EL PRESIDENTE DE LOS ES‑ 2016-pr1 v. Hector Ortiz Alvara‑ TADOS UNIDOS EL ESTADO do y la Sucesión de Lilliam Mi‑ LIBRE ASOCIADO DE PUER‑ lagros Soler Figueroa, et als..

Por la misma se reclama el TO RICO. SS. A: La Parte Demandada, pago de $44,303.78, más otras sumas. Se entenderá que todo al (a la) Secretario(a) de licitador acepta como bastante Hacienda de Puerto Rico la titularidad de la propiedad y al Público General: y que todas las cargas y gra‑ Certifico y Hago Constar: Que vámenes anteriores y los pre‑ en cumplimiento con el Manda‑ ferentes al crédito ejecutante miento de Ejecución de Senten‑ antes descritos, si los hubiere, cia que me ha sido dirigido por continuarán subsistentes. El el (la) Secretario(a) del Tribunal rematante acepta dichas car‑ de Primera Instancia, Sala Su‑ gas y gravámenes anteriores, perior de Ponce, en el caso de y queda subrogado en la res‑ epígrafe, venderé en pública ponsabilidad de los mismos, subasta y al mejor postor, por sin destinarse a su extinción el separado, de contado y por precio del remate. Se establece moneda de curso legal de los como tipo mínimo de subasta Estados Unidos de América la suma de $51,199.19, según y/o Giro Postal y Cheque Cer‑ acordado entre las partes en el tificado, en mi oficina ubicada precio pactado en la escritura en el Tribunal de Primera Ins‑ de hipoteca. De ser necesa‑ tancia, Sala de Ponce, el 14 ria una segunda subasta por de abril de 2021, a las 10:00 declararse desierta la primera, de la mañana, todo derecho la misma se celebrará en mi título, participación o interés oficina, ubicada en el Tribunal que le corresponda a la parte de Primera Instancia, Sala de posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspon‑ dientes. Librado en MANATI, Puerto Rico, a 26 de enero de 2021. WILFREDO RODRÍ‑ GUEZ CARRIÓN, ALGUACIL CONFIDENCIAL PLACA #135.

The San Juan Daily Star

Monday, March 1, 2021

Ponce, el 21 de abril de 2021, a las 10:00 de la mañana, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $34,132.79, dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la tercera subasta, la suma de $25,599.60, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, el 28 de abril de 2021, a las 10:00 de la mañana. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $59,627.75 de principal, intere‑ ses al tipo del 5.00400% anual según ajustado desde el día 5 de julio de 2017 hasta el pago de la deuda en su totalidad, más la suma de $10,382.40 por concepto de honorarios de abo‑ gado y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que se adeudan mensualmente por concepto de seguro hipo‑ tecario, cargos por demora, y otros adeudados que se hagan en virtud de la escritura de hi‑ poteca. La venta en pública su‑ basta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afec‑ te la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace sa‑ ber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TER‑ CERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o perso‑ nas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas la‑ borables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el perió‑ dico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos se‑ manas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publica‑ ciones, así como para su publi‑ cación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Pon‑ ce, Puerto Rico, hoy día 26 de enero de 2021. Firma Ilegible, Alguacil Regional.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU‑ NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAY‑ NABO.

DITECH FINANCIAL LLC F/K/A GREEN TREE SERVICING LLC Demandante vs.

EUGENIO FRANCISCO SANTAELLA TABOAS A/K/A EUGENIO SANTAELLA TABOAS; ELSA IRIS GONZALEZ RODRIGUEZ A/K/A ELSA GONZALEZ RODRIG UEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados CIVIL NUM. D2CD2016-0369 (0201). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA OR‑ DINARIA. EDICTO DE SUBAS‑ TA. ESTADO S UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIA‑ DO DE PUERTO RICO. SS.

A: La Parte Demandada, al (a la) Secretario(a) de Hacienda de Puerto Rico y al Público General: Certifico y Hago Constar:

Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido diri‑ gido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guaynabo, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque gerente. giro postal, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América al nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instan‑ cia , en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia , Sala de Guaynabo , el 5 de abril de 2021 , a las 10:00 am, todo derecho título , participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipote‑ cado objeto de ejecución que se describe a continuación : URBANA: Solar marcado con el número 175 en el bloque M-6 del plano de inscripción de la Urbanización Luis Muñoz Ri‑ vera radicado en el Barrio Los Frailes del término municipal de Guaynabo, Puerto Rico. Con un área superficial de 354 .00 metros cuadrados. Colinda por el NORTE, en 14.00 metros con el solar 169 del bloque M-6 del mencionado plano; por el SUR, en 14.00 metros con la calle de‑ nominada street E del mencio‑ nado plano ; por el ESTE , en 25.00 metros con el solar 177 del bloque M-6 del menciona‑ do plano; y por el OESTE, en 25.00 metros con el solar 174 del bloque M-6 del mencionado plano . Enclava una residencia concreto armado y consta de tres cuartos dormitorios, sala, comedor, cocina , cuarto de baño y balcón. Consta inscrita al folio 135 vuelto del tomo 108 de Guaynabo. finca número 9449 , Registro de la Propie‑ dad de Puerto Rico, Sección

de Guaynabo. Propiedad loca‑ lizada en: Urb. Muñoz Rivera, 5 Calle Baldomar, Guaynabo , PR 00969 Según figuran en la certificación registra) , la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferen‑ tes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento : N/A. Según figuran en la certificación re‑ gistra) , la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecu‑ tante: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Se enten‑ derá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anterio‑ res y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán sub‑ sistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos , sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Se establece como tipo mínimo de subasta la suma de $150 ,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una segunda su‑ basta por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina , ubicada en el Tribunal de Primera Instancia , Sala de Guaynabo, el 12 de abril de 2021 , a las 10:00 am, y se establece como mínima para dicha segunda subas‑ ta la suma de $100,000.00, 2/3 partes del tipo mínimo establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta , se establece como mínima para la tercera subasta, la suma de $75,000.00, la mi‑ tad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribu‑ nal de Primera Instancia, Sala de Guaynabo. el 19 de abril de 2021 , a las 10:00 am. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante , el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $144,301.59 de principal , intereses al tipo del % anual se‑ gún ajustado desde el día 1 de octubre de 2014 hasta el pago de la deuda en su totalidad. más la suma de $15,000.00 por concepto de honorarios de abo‑ gado y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que se adeudan mensualmente por concepto de seguro hipo‑ tecario , cargos por demora. y otros adeudados que se hagan en virtud de la escritura de hi‑ poteca. La venta en pública su‑ basta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afec‑

te la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace sa‑ ber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TER‑ CERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o perso‑ nas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas la‑ borables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el perió‑ dico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos sema‑ nas consecutivas con un inter‑ valo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones , así como para su publicación en los sitios públicos de Puer‑ to Rico. Expedido en Guayna‑ bo , Puerto Rico, hoy día 1 de febrero de 2021. FRANCES TORRES CONTRERAS 325, ALGUACIL DE SUBASTAS TRIBUNAL DE PRIMERA INS‑ TANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU‑ NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MAYA‑ GUEZ.

PRCI LOAN LLC Demandante, v.

EDGARDO LEBRON VAGU T/C/C EDGARDO LEBRON BAGU, LUZ NELIDA ZAPATA OQUENDO T/C/C LUZ NELIDA ZAPATA T/C/C LUZ N. ZAPATA DE LEBRON Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANACIALES COMPUESTA POR AMBOS; LULEZA DEVELOPERS, INC.; LEBRON & ASOCIADOS, INC.; H/N/C LEBRON ASSOCIATES ENGINEERS & MECHANICAL CONTRACTORS, Y ESTADOS UNIDOS DE AMERICA

Demandados CIVIL NÚM. ISCI201001603.

SALA: 207. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA- IN REM. AVI‑ SO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA.

A: EDGARDO LEBRON VAGU T/C/C EDGARDO LEBRON BAGU, LUZ NELIDA ZAPATA OQUENDO T/C/C LUZ NELIDA ZAPATA T/C/C LUZ N. ZAPATA

DE LEBRON Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANACIALES COMPUESTA POR AMBOS; LULEZA DEVELOPERS, INC.; LEBRON & ASOCIADOS, INC.; H/N/C LEBRON ASSOCIATES ENGINEERS & MECHANICAL CONTRACTORS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA: CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM): WESTERNBANK PUERTO RICO O A SU ORDEN; Y AL PUBLICO EN GENERAL:

El que suscribe, Alguacil del Tri‑ bunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Mayaguez, Mayaguez - {243 Pueblo}, Puerto Rico, hago sa‑ ber a la parte demandada, y al PUBLICO EN GENERAL: y a todos los acreedores que ten‑ gan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipo‑ tecados con posterioridad a la inscripción del crédito del eje‑ cutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hi‑ poteca ejecutada y las perso‑ nas interesadas en, o con dere‑ cho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables ga‑ rantizados hipotecariamente con posterioridad a los créditos ejecutados, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la su‑ basta si les convenga o satisfa‑ cer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de aboga‑ dos asegurados, quedando en‑ tonces subrogados en los dere‑ chos del acreedor ejecutante de las siguientes propiedades: PROPIEDAD A: RUSTICA: Parcela de terreno radicada en el Barrio Marías de Añasco, con una cabida superficial de 3,866.610 metros cuadrados.

En lindes por el NORTE, ESTE y OESTE, con Francisco Lugo Lugo; y por el SUR, con la Ur‑ banización Extensión Sagrado Corazón. Consta inscrita al fo‑ lio 201 del tomo 140 de Añasco, finca número 4,681. Registro de la Propiedad, Sección de Mayagüez. Dirección de la Pro‑ piedad: Residence-Lot 50, Sa‑ grado Corazón Development, Añasco PR 00610. El tipo míni‑ mo para la Primera subasta será la suma de $500,000.00.

El tipo mínimo para la Segunda subasta será la suma de $333,333.34. El tipo mínimo para la Tercera subasta será la suma de $250,000.00. Que la Propiedad A se encuentra afec‑ ta a los siguientes gravámenes: I. ESTADOS UNIDOS DE AME‑ RICA: A cuyo favor aparece

inscrito un Embargo en el Libro de Embargos Federales núme‑ ro 7, en la página 17, asiento 5, con el número de notificación 180554015, embargo contra Edgardo Lebrón Vagu, seguro social XXX-XX-4475, por la suma de $12,769.06, con fecha 22 de octubre de 2015. Finca número 4,681. No podemos precisar si el titular y el Embar‑ gado es la misma persona. II. ESTADOS UNIDOS DE AME‑ RICA: A cuyo favor aparece inscrito un Embargo en el Libro de Embargos Federales núme‑ ro 7, en la página 18, asiento 1, con el número de notificación 180554415, embargo contra Edgardo Lebrón Vagu, seguro social XXX-XX-0090, por la suma de $2,379.18, con fecha 22 de octubre de 2015. Finca número 4,681. No podemos precisar si el titular y el Embar‑ gado es la misma persona. III. ESTADOS UNIDOS DE AME‑ RICA: A cuyo favor aparece inscrito un Embargo en el Libro de Embargos Federales núme‑ ro 7, en la página 18, asiento 2, con el número de notificación 180554215, embargo contra Edgardo Lebrón Vagu, seguro social XXX-XX-0090, por la suma de $149,318.82, con fe‑ cha 22 de octubre de 2015. Fin‑ ca número 4,681. No podemos precisar si el titular y el Embar‑ gado es la misma persona. IV. CENTRO DE RECAUDACIO‑ NES DE INGRESOS MUNICI‑ PALES (CRIM): A cuyo favor aparece anotado un embargo en contra de Edgardo Lebrón Vagu, para responder por la suma de $131,691.80, por con‑ cepto de contribuciones sobre CRIM, según Certificación de 30 de mayo de 2012, anotado al folio 1 del tomo 1 del Registro de Embargos de CRIM, con fe‑ cha 19 de junio de 2012, bajo el número de orden 1, número de caso 07-28-12-0167, (barrio Masco Arriba, km. 2.5, carr.

109, 1.420 cdas.). Finca núme‑ ro 4,681. V. CENTRO DE RE‑ CAUDACIONES DE INGRE‑ SOS MUNICIPALES (CRIM): A cuyo favor aparece anotado un embargo en contra de Edgardo Lebrón Vagu, para responder por la suma de $6,960.36 de contribución; $646.04 de recar‑ gos y $2,019.73 de costas, por concepto de contribución sobre CRIM, según certificación de 21 de agosto de 2014, anotado al folio 3 del tomo 1 del Registro de Embargos de CRIM, con fe‑ cha 2 de octubre de 2014, bajo el número de orden 11, número de caso 07-28-14-0417, (Orb. Sagrado corazón, 1.52 cdas.).

Finca número 4,681. VI. ESTA‑ DOS UNIDOS DE AMERICA: A cuyo favor aparece inscrito un Embargo al asiento 2016010427-FED, del Tomo Karibe, con el número de notificación 238145116, embargo contra Edgardo Lebrón Vagu, seguro

The San Juan Daily Star social XXX-XX-0090, por la suma de $30,573.82, con fecha 6 de diciembre de 2016. Finca número 4,681. No podemos precisar si el titular y el embar‑ gado es la misma persona. VII. ESTADOS UNIDOS DE AME‑ RICA: A cuyo favor aparece inscrito un Embargo al siento 2017-000840-FED, del Tomo Karibe, con el número de notifi‑ cación 247595217, embargo contra Edgardo Lebrón Vagu, seguro social XXX-XX-0090, por la suma de $4,876.56, con fecha 10 de febrero de 2017.

Finca número 4,681. No pode‑ mos precisar si el titular y el embargado es la misma perso‑ na. VIII. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA: A cuyo favor aparece inscrito un Embargo al asiento 2017-002224-FED, del Tomo Karibe, con el número de notificación 252593017, embar‑ go contra E. Lebrón Vagu & L. Zapata Oquendo, seguro social XXX-XX-4475, por la suma de $6,577.03, con fecha 30 de marzo de 2017. Finca número 4,681. No podemos precisar si el titular y el embargado es la misma persona. PROPIEDAD E: RUSTICA: Radicada en el barrio Bajuras de Isabela, Puer‑ to Rico, Sito La Charca, com‑ puesto de 7.4984 cuerdas, equivalentes a 29.471.6980 metros cuadrados. En lindes por el NORTE con la zona ma‑ rítima; por el SUR, la Sucesión Paz González y un camino; por el ESTE, con José Rodríguez Chaves; y por el OESTE, con Manuel Cruz. Consta inscrita al folio 41 del tomo 189 de Isabe‑ la, cinca número 7,927. Regis‑ tro de la Propiedad, Sección de Aguadilla. Dirección de la Pro‑ piedad: PR-4466, Km. 1.3, Bajuras Ward, Isabela PR 00662. El tipo mínimo para la Primera subasta será la suma de $750,000.00. El tipo mínimo para la Segunda subasta será la suma de $500,000.00. El tipo mínimo para la Tercera subasta será la suma de $375,000.00.

Que la Propiedad E se encuen‑ tra afecta a los siguiente grava‑ men: A. WESTERNBANK PUERTO RICO O A SU OR‑ DEN: A cuyo favor aparece ins‑ crito un Pagaré por la suma de $300,000.00, con intereses al 1% sobre la tasa de interés pre‑ ferencial fluctuante de tiempo en tiempo “prime rate” y vence a la presentación, se extiende el termino prescriptivo a 30 años a partir de la fecha del otorgamiento de esta escritura, según consta de la escritura #862, otorgada en Masco, el 28 de septiembre de 2005, ante el Notario Jose Amador López, inscrito mediante asiento abre‑ viado el 20 de marzo de 2015, al folio 41 vuelto del tomo 189 de Isabela, finca #7,927, ins‑ cripción 6ta. PROPIEDAD F: RUSTICA: Radicada en el ba‑ rrio Bajuras de Isabela, con un

área superficial de 10.8157 cuerdas. En lindes por el NOR‑ TE, con zona marítima; por el SUR, con Salvador Mercado Tosado, Luz Nereida González Cruz, área dedicada a uso pú‑ blico y Sucesión Vega; por el Este, con Pitinga Vega; y por el OESTE, con la Autoridad de Tierras. Este es el remanente de la finca luego de deducidas las segregaciones que ha sido objeto. Finca número 5,452 ins‑ crita al folio 100 del tomo 110 de Isabela, finca número 5,452.

Registro de la Propiedad, Sec‑ ción de Aguadilla. Dirección de la Propiedad: Vacant Parcel Land-PR-4466, Km. 1.3, Baju‑ ras Ward, Isabela PR 00662. El tipo mínimo para la Primera su‑ basta será la suma de $850,000.00. El tipo mínimo para la Segunda subasta será la suma de $566,666.67. El tipo mínimo para la Tercera subasta será la suma de $425,000.00.

Que la Propiedad F se encuen‑ tra afecta a los siguiente grava‑ men: 1. WESTERNBANK PUERTO RICO O A SU OR‑ DEN: A cuyo favor aparece ins‑ crito un Pagaré por la suma de $700,000.00, con intereses anuales sobre la misma a razón de un punto porcentual sobre la tasa de interés preferente del Citibank de New York (Citibank prime rate”), se extiende el tér‑ mino prescriptivo a 30 años a partir de la fecha del otorga‑ miento de esta escritura, según consta de la escritura #863, otorgada en Masco, el 28 de septiembre de 2005, ante el Notario Jose Amador López, inscrito mediante asiento abre‑ viado el 20 de marzo de 2015, al folio 102 vuelto del tomo 110 de Isabela, finca #5,452, ins‑ cripción Sta. Se anuncia por medio de este Edicto que la pri‑ mera subasta habrá de cele‑ brarse el día 7 DE ABRIL DE 2021, para la Propiedad A, a la 1:30 de la tarde; para la Propie‑ dad E, a la 2:00 de la tarde; y para la Propiedad F, a la 2:30 de la tarde, con sus respectivos tipos mínimos, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tri‑ bunal Superior de Puerto Rico de Mayagüez. Siendo está la primera subasta que se cele‑ brará en este caso, será el pre‑ cio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en las Escrituras de Hipotecas para las fincas de las propieda‑ des con sus respectivos precios mínimo. De no haber remate o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma míni‑ ma, se celebrará una segunda subasta que habrá de celebrar‑ se el día 14 DE ABRIL DE 2021, para la Propiedad A, a la 1:30 de la tarde; para la Propie‑ dad E, a la 2:00 de la tarde; y para la Propiedad F, a la 2:30 de la tarde, en el mismo lugar antes señalado en la cual el

Monday, March 1, 2021 precio mínimo será dos (2/3) partes del tipo mínimo pactado para la primera subasta. De no haber remate o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el pá‑ rrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lu‑ gar antes señalado que habrá de celebrarse el día 21 DE ABRIL DE 2021, para la Propie‑ dad A, a la 1:30 de la tarde; para la Propiedad E, a la 2:00 de la tarde; y para la Propiedad F, a la 2:30 de la tarde, en la cual los tipos mínimos acepta‑ bles como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado para la primera subasta. Si tam‑ poco hubiese remate o adjudi‑ cación en la tercera subasta y se declare desierta, se dará por terminado el procedimiento pu‑ diendo el acreedor adjudicarse las propiedades dentro de los diez (10) días siguientes por la totalidad de la cantidad adeu‑ dada. Que con el importe de dicha venta se habrá de satisfa‑ cer el balance de la sentencia dictada en este caso, a favor de la parte demandante un balan‑ ce insoluto de $10,260,992.50 al 26 de agosto de 2020, el cual se desglosa en $5,889,337.50 de principal, $3,754,795.18 de intereses, $4,805.32 de cargos por demora, $4,724.42 de car‑ gos de seguro de propiedad (“force placed insurance”), $3,896.76 de preservación de la propiedad, más $603,433.30 de costos, gastos y honorarios de abogado. Las cantidades anteriormente expresadas son por concepto de los siguientes prestamos: Préstamo número 258130085, la suma de $1,954,018.25 de principal, $1,160,903.24 de interés, $2,696.64 cargos por demora, $4,724.42 seguro de propiedad (FPI), $3,896.76 cargos preser‑ vación de la propiedad, los inte‑ reses se continúan acumulando a razón de interés diario (“Per diem”)a razón de $284.96 al día; Préstamo número 258130086, la suma de $1,172,366.61 de principal, $826,301.82 de interés, los in‑ tereses se continúan acumu‑ lando a razón de interés diario (“Per diem”) a razón de $203.54 al día; Préstamo número 258130087, la suma de $593,613.45 de principal, $478,781.47 de interés, los in‑ tereses se continúan acumu‑ lando a razón de interés diario (“Per diem”) a razón de $136.04 al día; Préstamo número 258130088, la suma de $1,193,442.38 de principal, $708,654.46 de interés, $760.26 cargos por demora, los intereses se continúan acumu‑ lando a razón de interés diario (“Per diem”)a razón de $174.04 al día; Préstamo número 258130089, la suma de $975,896.81 de principal, $580,154.19 de interés,

$1,348.42 cargos por demora, los intereses se continúan acu‑ mulando a razón de interés dia‑ rio (“Per diem”)a razón de $142.32 al día. Vendida y adju‑ dicada al mejor postor la pro‑ piedad objeto de esta ejecución y procederá el Alguacil de este Tribunal a dar posesión de las mismas al adquiriente en la su‑ basta. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido los inmuebles relacionados, el adjudicatario será puesto en posesión de los inmuebles den‑ tro del término de veinte (20) días a partir de dicha subasta, por el Alguacil de este Tribunal quien efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser nece‑ sario. La Venta en Pública Su‑ basta de las referidas propieda‑ des se verificará libre de toda carga y gravámenes posterio‑ res que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan com‑ parecer a la celebración de di‑ cha Subasta. Que según Ley Inmobiliaria 210-2015, Art 102 se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulari‑ dad y que las cargas y gravá‑ menes anteriores y los prefe‑ rentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuaran sub‑ sistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabili‑ dad de los mismos, sin desti‑ narse a su extinción el precio remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaria del Tribunal durante las horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio de dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Pri‑ mera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTI‑ MONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, en Mayagüez, hoy 09 de febrero de 2021. Jose M. Crespo Naza‑ rio, ALGUACIL Tribunal de Pri‑ mera Instancia Sala Superior de Mayagüez.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU‑ NAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CA‑ GUAS SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

PEDRO ENRIQUE OLMO VELAZQUEZ, ARMIN RAKEL ROSA RODRIGUEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS CIVIL NUM.: ECD2016-0040 (704). SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA “IN REM” (Vía Ordinaria). EDICTO DE SU‑ BASTA/ El Alguacil que suscri‑ be por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigi‑ do al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CEN‑ TRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a ven‑ der en pública subasta al me‑ jor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el día 5 DE ABRIL DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBU‑ NAL DE PRIMERA INSTAN‑ CIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS. SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demanda‑ da de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en RESIDENCIAL BAIROA, AS-3 CALLE 28, CAGUAS, PR 00725 y que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Residencial Bairoa situada en el Barrio Bairoa del término municipal de Caguas, marcado con el número 3 de la manzana “AS” con un área de 305.24 me‑ tros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la Calle número 28, distancia de 13.280 metros; por el SUR, con los solares número 21 y 20, distancia de 13.280 metros; por el ESTE, con el solar número 4, distan‑ cia de 22.985 metros; y por el OESTE, con el solar número 2, distancia de 22.985 metros.

Enclava una vivienda de con‑ creto para una sola familia. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 70 del Tomo 926 de Caguas, finca número 31,343 (antes 5,763), en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera.

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $114,793.82.

Si no hubiere remate ni adju‑ dicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 12 DE ABRIL DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. En la segunda su‑ basta que se celebre servirá

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de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $76,529.21. Si tampo‑ co hubiere remate ni adjudica‑ ción en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 19 DE ABRIL DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MA‑ ÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $57,396.91. La hipo‑ teca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida me‑ diante la escritura número 103, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 20 de mayo de 2002, ante la Notario Amabel Marie Escalera Rivera, la cual consta inscrita al Tomo Móvil 1591 de Caguas, finca núme‑ ro 31,343 (antes 5,763), en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera, ins‑ cripción Cuarta (4ta). Modifica‑ da en cuanto a su principal que es de $114,793.82, en cuanto a su interés que es de 4.50%, en cuanto a su pago mensual que es de $581.64, en cuanto al tipo mínimo en caso de su‑ basta que es de $114,793.82 y en cuanto a su vencimiento que es el primero (1ro) de abril de 2044, según consta de la es‑ critura número 153, otorgada el día 20 de marzo de 2014, ante el Notario Néstor Machado Cortés, la cual consta inscrita al Tomo Karibe de Caguas, finca número 31,343 (antes 5,763), en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera, inscripción Quinta (5ta). Di‑ cha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcial‑ mente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $112,463.53 por concepto de principal, desde el 1ro de agosto de 2015, más intere‑ ses al tipo pactado de 4.50% anual que continúan acumu‑ lándose hasta el pago total de la obligación. Además, la parte demandada adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos acce‑ sorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipote‑ ca; y las costas, gastos y hono‑ rarios de abogado equivalentes a $11,707.50. Además, la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $11,707.50 para cubrir cual‑ quier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hi‑ poteca y una suma equivalente a $11,707.50 para cubrir intere‑ ses en adición a los garantiza‑ dos por ley. Por razón de dicho incumplimiento, y al amparo del derecho que le confiere el

Pagaré, el demandante ha de‑ clarado tales sumas vencidas, líquidas y exigibles en su tota‑ lidad. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado esta‑ rán de manifiesto en la SECRE‑ TARIA DEL TRIBUNAL DE PRI‑ MERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bas‑ tante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecu‑ tante continuarán subsistentes entendiéndose que el rema‑ tante los acepta y queda su‑ brogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de re‑ mate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presen‑ te se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscrip‑ ción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o de‑ rechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del ac‑ tor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endo‑ so o al portador garantizados hipotecariamente con posterio‑ ridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedan‑ do subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gra‑ vámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial.

Y para conocimiento de licita‑ dores del público en general se publicará este Edicto de acuer‑ do con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de ce‑ lebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colec‑ turía. Este Edicto será publica‑ do dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el pre‑ sente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Caguas, Puerto Rico, hoy día 10 de febrero de 2020. ANGEL GOMEZ GOMEZ, ALGUACIL DE SUBASTAS TRIBUNAL DE

PRIMERA INSTANCIA CEN‑ TRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU‑ NAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CA‑ GUAS SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

TERESA LOPEZ RIOS; LA SUCESIÓN DE RAMÓN ROSARIO ROSARIO COMPUESTA POR FULANO Y FULANA DE TAL COMO MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION; Y CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

DEMANDADOS CIVIL NUM.: CG2019CV01759.

SALA: 702. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VÍA ORDINA‑ RIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUN‑ CIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Manda‑ miento de Ejecución de Sen‑ tencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CEN‑ TRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR , en el caso de epígrafe procederá a ven‑ der en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque cer‑ tificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 5 DE ABRIL DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRI‑ MERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR, todo derecho, títu‑ lo e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: 24 CALLE VIRTUD COMM. VILLA ESPERANZA CAGUAS, PR 00725 y que se describe a continuación: RUS‑ TICA: Parcela marcada con el número veinticuatro (24) en el Plano de Parcelación de la Comunidad Rural Esperanza del Barrio Turabo del término municipal de Caguas, Puerto Rico, con una cabida superficial de mil (1000.00) metros cuadra‑ dos. En lindes: por el NORTE, con parcelas número veinte (20) y número veinticinco (25) dela comunidad; por el SUR, con parcela número veintitrés (23) y calle número uno (1) de la comunidad; por el ESTE, con parcela número veinticinco (25) y calle número uno (1) de la co‑ munidad; y por el OESTE, con parcelas número veinte (20) y número veintitrés (23) de la comunidad. La propiedad an‑

28 tes relacionada consta inscrita al Folio 114 del Tomo 1,381 de Caguas, finca número 49,000, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera (1ra).

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $62,840.00.

Si no hubiere remate ni adju‑ dicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 12 DE ABRIL DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑA‑ NA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo míni‑ mo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la prime‑ ra subasta, o sea la suma de $41,893.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la se‑ gunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 19 DE ABRIL DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del pre‑ cio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $31,420.00. La hipoteca a eje‑ cutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la es‑ critura número 143 otorgada en Caguas, Puerto Rico, el día 6 de agosto de 2009, ante el Notario Ulises Santiago Tejada Nieves y consta inscrita al Tomo Karibe de Caguas, finca núme‑ ro 49,000, inscripción Cuarta (4ta). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido contra la parte co-demandada Teresa López Ríos y La Sucesión de Ramón Rosario Rosario ascendente a la suma de $56,181.47 por con‑ cepto de principal, desde el 1ro de abril de 2017 más intereses al tipo pactado de 6.50% anual.

Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, la parte co-demandada Teresa López Ríos y La Sucesión de Ramón Rosario Rosario adeu‑ dan a la parte demandante los cargos por demora equiva‑ lentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gas‑ tos y honorarios de abogado equivalentes a $6,284.00. Ade‑ más, la parte co-demandada Teresa López Ríos y La Suce‑ sión de Ramón Rosario Rosario se comprometió a pagar una suma equivalente a $6,284.00 para cubrir cualquier otro ade‑ lanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $6,284.00 para cubrir intereses en adi‑

ción a los garantizados por ley.

Que los autos y todos los do‑ cumentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETA‑ RIA DEL TRIBUNAL DE PRI‑ MERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bas‑ tante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecu‑ tante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematan‑ te los acepta y queda subro‑ gado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o pre‑ ferentes según las constancias del Registro de la Propiedad.

Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desco‑ nocidos que tengan inscritos, no inscritos, presentados y/o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o dere‑ chos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del ac‑ tor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endo‑ so o al portador garantizados hipotecariamente con posterio‑ ridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subroga‑ dos en los derechos del acree‑ dor ejecutante.. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes poste‑ riores una vez el Honorable Tri‑ bunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Ven‑ ta Judicial. Y para conocimien‑ to de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por es‑ pacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribu‑ nal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tri‑ bunal en Caguas, Puerto Rico, hoy día 10 de febrero de 2021.

ANGEL GOMEZ GOMEZ, AL‑ GUACIL DE SUBASTAS TRI‑ BUNAL DE PRIMERA INSTAN‑ CIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR.

The San Juan Daily Star

Monday, March 1, 2021 LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU‑ NAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CA‑ GUAS SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

RAQUEL BERRÍOS RIVERA

DEMANDADOS CIVIL NUM.: CG2019CV01760.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTI‑ FICA, ANUNCIA y hace CONS‑ TAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido diri‑ gido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR , en el caso de epí‑ grafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Esta‑ dos Unidos de América el 5 DE ABRIL DE 2021, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edifi‑ cio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPE‑ RIOR, todo derecho, título e inte‑ rés que tenga la parte demanda‑ da de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: AS-1 CALLE 28 URB. RESIDEN‑ CIAL BAIROA CAGUAS, PR 00725-1455 y que se describe a continuación: URBANA: Solar número Uno de la Manzana AS de la Urbanización Residencial Bairoa, en el Barrio Bairoa de Caguas, Puerto Rico, con una cabida de 345.00 metros cuadra‑ dos. Colinda por el NORTE, con la calle número 28, distancia de 15.10 metros; por el SUR, con el solar número 22 (Según Escri‑ tura de Hipoteca Calle número 22) distancia de 15.10 metros; por el ESTE, con el solar número 2, distancia de 22.985 metros; por el OESTE, con la calle 29 A, distancia de 22.985 metros.

Enclava una casa de concreto para una familia. La propiedad antes relacionada consta inscri‑ ta al Folio 160 del Tomo 921 de Caguas, finca número 31,148, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera (1ra).

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes rela‑ cionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $120,772.00. Si no hu‑ biere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 12 DE ABRIL DE 2021, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA. En la se‑ gunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos

terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $80,514.66. Si tampoco hubiere remate ni adju‑ dicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 19 DE ABRIL DE 2021, A LAS 9:15 DE LA MAÑA‑ NA. Para la tercera subasta ser‑ virá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $60,386.00. La hipoteca a ejecu‑ tarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritu‑ ra número 54 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 11 de diciembre de 2015, ante el Nota‑ rio Carlos R. Carrillo Jiménez y consta inscrita Tomo Karibe de Caguas, finca número 31,148, inscripción Novena (9na), Regis‑ tro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera (1ra). Dicha su‑ basta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al deman‑ dante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sen‑ tencia que ha obtenido contra la parte demandada ascendente a la suma de $115,253.78 por con‑ cepto de principal, desde el 1ro de diciembre de 2018más inte‑ reses al tipo pactado de 4.75% anual. Dichos interese continúan acumulándose hasta el pago to‑ tal de la obligación. Además, la parte demandada adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de venci‑ miento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las cos‑ tas, gastos y honorarios de abo‑ gado equivalentes a $12,077.20.

Además, la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $12,077.20 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la es‑ critura de hipoteca y una suma equivalente a $12,077.20 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los au‑ tos y todos los documentos co‑ rrespondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CEN‑ TRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmue‑ ble y que las cargas y graváme‑ nes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del eje‑ cutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su ex‑ tinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gra‑ vámenes anteriores y/o prefe‑ rentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Por la presente se notifica a los acree‑ dores conocidos y desconocidos

que tengan inscritos, no inscri‑ tos, presentados y/o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del eje‑ cutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubie‑ sen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedo‑ res, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por en‑ doso o al portador garantizados hipotecariamente con posterio‑ ridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subroga‑ dos en los derechos del acree‑ dor ejecutante.. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes poste‑ riores una vez el Honorable Tri‑ bunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en gene‑ ral se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un dia‑ rio de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puer‑ to Rico, por espacio de dos se‑ manas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Caguas, Puerto Rico, hoy día 10 de febrero de 2021. ANGEL GOMEZ GOMEZ, ALGUACIL DE SUBASTAS TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE M&T 42232 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU‑ NAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CARO‑ LINA SALA SUPERIOR.

MTGLQ Investors, L.P., Demandante v.

Carlos Manuel Segarra Pérez por sí y la sucesión de Doris Cabrera Rivera compuesta por Zoennis Segarra Cabrera, Glennis Igartua Cabrera y Carlos Manuel Segarra Pérez en su cuota viudal usufructuaria

Demandados CIVIL NÚM: CA2020CV00022.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTE‑ CA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Al‑ guacil que suscribe por la pre‑ sente CERTIFICA, ANUNCIA y

hace CONSTAR: Que en cum‑ plimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del Tribunal de Primera Instan‑ cia, Centro Judicial de Carolina, Sala Superior, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de ge‑ rente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 06 de abril de 2021, a las 2:00 de la tarde en su ofi‑ cina sita en el local que ocupa en el edificio del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judi‑ cial de Carolina, Sala Superior, todo derecho, título e interés que tenga la parte demanda‑ da de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Urb. Carolina Alta, H10 calle Milagros Cabezas, Carolina, PR 00987-7147 y que se des‑ cribe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbaniza‑ ción Carolina Alta, situada en el Barrio Martín González de Carolina que se describe en el plano de inscripción de dicha urbanización con el número 10 del bloque H, con un área de 412.0922 metros cuadrados.

En lindes por el Norte, con la calle número 4, distancia de 21.0892 metros; por el Sur, con el solar número 11, distancia de 25.0125 metros; por el Este, con los solares número 37 y 36 del Bloque G, distancia de 18.0846 metros; y por el Oeste, con la calle número 3, distancia de 16.0487 metros. En este so‑ lar enclava una residencia de hormigón para una sola familia.

La propiedad antes relacionada consta inscrita en el folio 91 del tomo 1,139 de Carolina, finca número 49,385, en el Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Segunda. El tipo míni‑ mo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $56,649.99. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las ofici‑ nas del Alguacil que suscribe el día 13 de abril de 2021, a las 2:00 de la tarde. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $37,766.66. Si tampo‑ co hubiere remate ni adjudica‑ ción en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 20 de abril de 2021, a las 2:00 de la tarde.

Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma

de $28,325.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epí‑ grafe fue constituida mediante la escritura número 338, otor‑ gada el día 29 de septiembre de 2004, ante el Notario Elba I. Cruz Rodríguez y consta ins‑ crita en el folio 15 (vuelto) del tomo 1,361 de Carolina, finca número 49,385, en el Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Segunda, inscripción décima. El pagaré y la escritura de hipoteca fueron modificados por las partes el 22 de mayo de 2013 mediante el documento titulado Acuerdo de Ajuste de Términos. En virtud del mis‑ mo, se estableció como nuevo principal adeudado la cantidad de $50,795.54, se extendió la fecha de vencimiento al 19 de julio de 2048, se difirió la canti‑ dad de $13,861.46 y se redujo la tasa de interés a 5.00%. Di‑ cha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcial‑ mente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $48,147.63 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 5.004% anual desde el día 19 de septiem‑ bre de 2017. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación.

Además, se pagará también la cantidad de $13,861.46 deno‑ minado como balance diferido que no genera intereses. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $11,330.00 para costas, gas‑ tos y honorarios de abogado, la suma de $11,330.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $11,330.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca; más intereses se‑ gún provisto por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil.

Que los autos y todos los do‑ cumentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Primera Instan‑ cia, Centro Judicial de Carolina, Sala Superior durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bas‑ tante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecu‑ tante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad está sujeta a los siguientes gravámenes anterio‑ res y/o preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. HIPOTECA: Consti‑

tuída por Doris Cabrera Rivera y su esposo, Carlos Manuel Segarra Pérez, en garantía a un pagaré a favor de LA JUN‑ TA DE RETIRO PARA MAES‑ TROS DE PUERTO RICO, o a su orden, por la suma de $45,900.00, sus intereses al 9 3/4% anual y vencedero el 1 de mayo de 2020, según es‑ critura número 17, otorgada en San Juan, el 22 de febrero de 1990, ante el notario Samuel Silvestrini Soto. Inscrita al fo‑ lio 91 vuelto del tomo 1134 de Carolina. Inscripción séptima.

Surge de un estudio de título efectuado que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta me‑ diante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan ins‑ critos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscrip‑ ción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o de‑ rechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del ac‑ tor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endo‑ so, o al portador, garantizados hipotecariamente con poste‑ rioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedan‑ do subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por MTGLQ Inventors, L.P. vs.

Carlos Manuel Segarra Pérez, y la Sucesión de Doris Cabrera Rivera, compuesta por Zoennis Segarra Cabrera, Glennis Igar‑ túa Cabrera y Carlos Manuel Segarra Pérez, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, en el caso civil nú‑ mero CA 2020-CV00022, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $48,147.63, según Demanda de fecha 3 de ene‑ ro de 2020. Anotada al Tomo Karibe de Carolina. Anotación A. Y para conocimiento de lici‑ tadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de cir‑ culación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre

The San Juan Daily Star de cargas y gravámenes pos‑ teriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subas‑ ta bajo mi firma, en Carolina, Puerto Rico, hoy día 10 de fe‑ brero de 2021. FDO. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUA‑ CIL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE IN THE UNITED STATES DIS‑ TRICT COURT FOR THE DIS‑ TRICT OF PUERTO RICO.

Roosevelt Cayman Asset Company Plaintiff, v.

Serafín Santiago Rivera, Glenda Ivelisse Rodríguez Castillo a/k/a Glenda Rodriguez Castillo and the Conjugal Partnership constituted among them

Defendants CIVIL NO: 19-01019-JAG. RE: Mortgage Foreclosure. NOTI‑ CE OF SALE.

TO: Serafín Santiago Rivera, Glenda Ivelisse Rodríguez Castillo a/k/a Glenda Rodriguez Castillo and the Conjugal Partnership constituted among them, General Public, and all parties that may have an interest in the property

WHEREAS, Judgment in favor of Plaintiff was entered for the principal sum of $294,463.30 plus interest at a rate of 5.950% per annum since June 1, 2012 until the debt is paid in full. Such interests continue to accrue un‑ til the debt is paid in full. The defendant was also ordered to pay Plaintiff late charges in the amount of 5.000% of each and any monthly installment not re‑ ceived by the note holder within 15 days after the installment was due until the debt is paid in full. Such late charges continue to accrue until the debt is paid in full. The defendant was also or‑ dered to pay Plaintiff all advan‑ ces made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% of the original principal amount ($27,360.00) to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. The records of the case and these proceedings may be examined by interes‑ ted parties at the Office of the Clerk of the United States Dis‑ trict Court, Federal Building, Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico or by accessing the electronic court records.

WHEREAS, pursuant to said judgment, the undersigned SPECIAL MASTER, Joel Ron‑

da Feliciano was ordered to sell at public auction for US curren‑ cy in cash or certified check, without appraisal or right to re‑ demption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Federal Building Office 150, 1st. floor, 150 Carlos Chardón Avenue, San Juan, Puerto Rico 00918 the following property: RUSTICA: Solar rotulado con la letra ‘A’ en el plano de inscrip‑ ción, localizado en el BARRIO TEJAS, del término municipal de Las Piedras, Puerto Rico, con una cabida superficial de 3,139.6483 metros cuadrados, equivalentes a 0.7988 cuerda, en lindes por el Norte, con la Carretera Estatal No. PR-30, distancia de 29.000 metros lineales; por el Sur, con la calle municipal, distancias de 14.000, 3.1700 y 3.9814 me‑ tros lineales; por el Este, con el solar marcado con la letra ‘E’, en el plano de inscripción, distancia de 110.9848 metros lineales; y por el Oeste, con terrenos propiedad de Walter Lozada, distancia de 76.3714 y 40.1870 metros lineales. The property is identified with the number 17834 and is recorded Karibe System of Las Piedras, in the Registry of Property of Humacao. WHEREAS, The mortgage foreclosed as part of the instant proceeding is re‑ corded at Karibe System of Las Piedras, fifth inscription in the Registry of Property of Huma‑ cao. Later modified appearing the Owners of this property and Doral Bank, being its new principal amount $263,600.00, its yearly interests set at 5.95% and its due date set for January 1, 2037, (it does not give the appraisal value), as per Deed No. 653 executed in Ponce on December 7th., 2006, before Notary Public Eder Enrique Ortiz Ortiz, recorded at Karibe System, property No. 17834 of Las Piedras, 6 inscription Po‑ tential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It is understood that the potential bidders acquire the property subject to any and all the senior liens that encumber the proper‑ ty. It shall be understood that each bidder accepts as suffi‑ cient the title that prior and pre‑ ferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax liens (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts then and is subrogated in the responsibility for the same and the bid price shall not be applied toward the cancellation of the senior liens. WHEREFO‑ RE, the first public sale will be held on APRIL 9, 2021 AT 9:10 AM and the minimum bidding

Monday, March 1, 2021 amount that will be accepted is the sum of $273,600.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the pro‑ perty is not adjudicated, a SE‑ COND public auction shall be held on APRIL 16, 2021 AT 9:10 AM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $182,400.00. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD public auction shall be held on APRIL 23, 2021 AT 9:10 AM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $136,800.00. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued cance‑ ling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the aforemen‑ tioned office of the Clerk of the Unites States District Court.

In San Juan, Puerto Rico, this February 18, 2021. sing.) Joel Ronda Feliciano, Special Mas‑ ter, (787) 565-0515. Email: ron‑ dajoel@me.com.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU‑ NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAROLINA.

BOSCO CREDIT X, LLC, BY FRANKLIN CREDIT MANAGEMENT CORPORATION AS SERVICER Demandante vs.

JENNIE TOLEDO AVILES

Demandados CIVIL NUM. LO2018CV00054.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTA‑ DOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ES‑ TADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUER‑ TO RICO. SS.

A: La Parte Demandada, al (a la) Secretario(a) de Hacienda de Puerto Rico y al Público General:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Manda‑ miento de Ejecución de Senten‑ cia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Su‑ perior de San Juan, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por mo‑ neda de curso legal de los Esta‑ dos Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 8 de abril de 2021, a las 11:45 de la mañana, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cual‑ quiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación:

URBANA: Propiedad Horizon‑ tal: Apartamento NE-31. Dos habitaciones. Apartamento Nú‑ mero NE-301 localizado en el Tercer Piso del Edificio NE del Condominio Costa Mar Beach Village West, en el Municipio de Loíza, Puerto Rico, área neta del apartamento, 1,254.09 pies cuadrados, equivalentes a 116.51 metros cuadrados; En lindes por el NORTE, colinda con pared medianera que lo se‑ para del apartamento NE-306 y escalera común limitada a los apartamentos del tercer piso del edificio NE, en 24’ 6”, equi‑ valente 7.50 metros lineales; por el SUR, colinda con pared medianera en 24’ 6” equiva‑ lentes a 7.50 metros lineales, que lo separa del apartamento NE-302; por el ESTE, colinda con espacio exterior del edificio NE, en 36’ pies equivalente a 10.97 metros lineales, por el OESTE, colinda en 36” pies lineales, equivalentes a 10.97 metros lineales, con pasillo co‑ mún limitado a los apartamen‑ tos del tercer piso del edificio NE y escalera común limitada a los apartamentos del tercer piso del edificio NE. El aparta‑ mento consta de dos (2) nive‑ les el primer nivel está dividido en los siguientes elementos; sala-comedor- dos dormitorios, cocina, closet, un baño con “vanity”, puertas de espejo , lavandería, balcón, calentador de agua y gabinetes de cocina, en el segundo nivel está ubica‑ da la terraza con colindancias: En Lindes por el NORTE, co‑ linda con pared medianera de 18’ pies lineales equivalentes a 5.48 metros lineales que lo separa del apartamento NE401; por el Sur, colinda con pared medianera de 16’ pies lineales, equivalente a 4.87 metros lineales que lo separa de la terraza del apartamento NE-302, por el ESTE, colinda con espacio exterior del edificio NE en 24’6”, equivalente a 7.50 metros lineales; por el OESTE, colinda con pared medianera en 24’6”, equivalente a 7.50 metros lineales que lo separa del apartamento NE-401 y pa‑ sillo común limitado a las te‑ rrazas de los apartamentos del tercer piso del edificio NE. La puerta principal de entrada de este apartamento está situada en su lindero Oeste y por ella se sale al pasillo común limitados de los apartamentos del tercer piso del edificio NE y luego al área de circulación del proyec‑ to. Este apartamento tiene una participación de 0.72% en los elementos comunes genera‑ les del condominio. Le corres‑ ponde a este apartamento los espacios de estacionamientos números 48 y 50. Inscrita al folio 48 del tomo 227 de Loíza, Finca 10,466, Registro de la propiedad de Carolina, Sección Tercera. Propiedad localizada

en: CONDOMINIO COSTA‑ MAR BEACH VILLAGE WEST, APTO. NE 301, LOIZA, PR 00772. Según figuran en la cer‑ tificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gra‑ vada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nom‑ bre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Venci‑ miento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la pro‑ piedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes car‑ gas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Ven‑ cimiento: N/A. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la pro‑ piedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutan‑ te antes descritos, si los hubie‑ re, continuarán subsistentes.

El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anterio‑ res, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $191,242.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesa‑ ria una segunda subasta por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 15 de abril de 2021, a las 11:45 de la mañana, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $127,494.66, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudica‑ ción en la segunda subasta, se establece como mínima para la tercera subasta, la suma de $95,621.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubi‑ cada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 22 de abril de 2021, a las 11:45 de la mañana. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma principal de $170,068.84 de principal, más intereses sobre la misma a razón de 5.50000% desde el 1 de julio de 2017 hasta su total y completo pago; recar‑ gos acumulados desde el 1 de agosto de 2017, hasta su total y completo pago; además la parte demandada adeuda can‑ tidad liquida y exigible de diez por ciento (10%) del principal reconocido en el pagare para costas, gastos y honorarios de abogado en caso de recla‑ mación judicial; la suma auto‑ rizada hipotecariamente para el pago de prima de seguro contra riesgos, contribuciones

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y/o seguro hipotecario En caso de que la parte demandada, no satisfagan dichas sumas dentro del término establecido por ley para que esta Sentencia ad‑ venga final y firme. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas la‑ borables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el perió‑ dico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos se‑ manas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publica‑ ciones, así como para su publi‑ cación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Ca‑ rolina, Puerto Rico, hoy 22 de enero de 2021. BETTY NAVA‑ RRO #242, Alguacil Regional. ****

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU‑ NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAROLINA.

COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO DR. MANUEL ZENO GANDIA Demandante vs.

ANA V. AGOSTA DE HOGGINS

Demandada CIVIL NUM.:CA2020CV00331.

SALA : 402. SOBRE : COBRO DE DINERO (REGLA 60). EM‑ PLAZAMIENTO POR EDlCTO. ESTADOS UNIDOS DE AME‑ RICA EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. EL ESTADO LI‑ BRE ASOCIADO DE P.R.

A: SRA . ANA V. ACOSTA DE HOGGINS URB CASTELLANA GARDENS KK11 CALLE 11 CAROLINA, PUERTO RICO 00983 o sea , la parte demandada arriba mencionada .

POR LA PRESENTE se le em‑ plaza y requiere para que noti‑ fique a la: LCDA . ANA M. CAMPOS GAVITO RUA 7710 EDIF. MANUEL ZENO GANDIA , 353 AVE. DOMENECH , SUITE 302 SAN JUAN, PUERTO RICO 00918 TEL. & FAX: (787)751-5733 EMAIL: anamcampos1@vahoo.com abogada de la parte deman‑ dante cuya dirección es la que se deja indicada, con copia de su contestación a la demanda , copia de la cual le es servida en este acto, dentro de los Treinta (30) días de haber sido diligen‑ ciado este emplazamiento , ex‑ cluyéndose el día del diligencia‑ miento , apercibiéndole que en caso de no hacerlo así, podrá dictarse sentencia en rebeldía en contra suya, concediendo el remedio solicitado en la de‑ manda. Extendido bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy 16 de

febrero de 2021. Lcdo. Marilyn ESTADO LIBRE ASOCIADO Aponte Rodriguez, Sec Regio‑ DE P.R. SS. nal. Ruth M. Colon, Sec Aux del A: SRA. ANA LUISA Tribunal.

RODRÍGUEZ LORA

LEGAL NOTICE

492 BROAD ST 2N FL HARTFORD CT 06106-3519 o sea, la parte demandada arriba mencionada.

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU‑ NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que JUAN. presente al Tribunal su alega‑ COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO DR. ción responsiva a la demanda de los Treinta (30) días MANUEL ZENO GANDÍA dentro de haber sido diligenciado este Demandante vs. emplazamiento, excluyéndo‑ CARLOS E. se el día del diligenciamiento .

AMARO MALAVÉ Usted deberá presentar su ale‑ Demandado gación responsiva a través del CIVIL NUM.: SJ2020CV00802. Sistema Unificado de Manejo y SALA: 901. SOBRE: COBRO Administración de Casos (SU‑ DE DINERO (REGLA 60). EM‑ MAC), al cual puede acceder PLAZAMIENTO POR EDlCTO. utilizando la siguiente direc‑ ESTADOS UNIDOS DE AME‑ ción electrónica: https://unired.

RICA EL PRESIDENTE DE ramajudicial.pr, salvo que se LOS EE.UU. EL ESTADO LI‑ represente por derecho propio, BRE ASOCIADO DE P.R. en cuyo caso deberá presentar A: SR. CARLOS E. su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal. Si us‑ AMARO MALAVÉ Urb. Rio Piedras Heights ted deja de presentar su alega‑ responsiva dentro del refe‑ 195 Calle Verde, San Juan ción rido término, el Tribunal podrá PR 00926 dictar Sentencia en rebeldía en o sea, la parte demandada su contra y conceder el reme‑ arriba mencionada. dio solicitado en la demanda, o POR LA PRESENTE se le em‑ cualquier otro, si el Tribunal, en plaza y requiere para que noti‑ el ejercicio de su sana discre‑ fique a la: ción, lo entiende procedente.

LCDA. ANA M. CAMPOS GAVITO LCDA. ANA M. CAMPOS GAVITO-, RUA 7710 RUA 7710 EDIF. MANUEL ZENO GANDIA, 353 EDIF. MANUEL ZENO GANDIA, 353 AVE. DOMENECH, SUITE 302 AVE. DOMENECH, SUITE 302 SAN JUAN, PUERTO RICO 00918 SAN JUAN, PUERTO RICO 00918 TEL. & FAX: (787)751-5733 TÉL.: (787)751-5733 EMAIL: anamcampos1@yahoo.com EMAIL: anamcampos1@yahoo.com abogada de la parte deman‑ Expedido bajo mi firma y sello dante cuya dirección es la que del Tribunal, el 22 de febrero de se deja indicada, con copia de 2021. Griselda Rodriguez Co‑ su contestación a la demanda, llado, Secretaria. Norma Roche copia de la cual le es servida en Rabell, SubSecretaria. este acto, dentro de los Treinta LEGAL NOTICE (30) días de haber sido diligen‑ ciado este emplazamiento, ex‑ Estado Libre Asociado de Puer‑ cluyéndose el día del diligencia‑ to Rico TRIBUNAL GENERAL miento, apercibiéndole que en DE JUSTICIA Tribunal de Pri‑ caso de no hacerlo así, podrá mera Instancia Sala Superior dictarse sentencia en rebeldía de TOA ALTA. en contra suya, concediendo UNITED STATES el remedio solicitado en la de‑ DEPARTMENT OF manda. Extendido bajo mi firma AGRICULTURE RURAL y sello del Tribunal, hoy 24 de DEVELOPMENT A/C/C febrero de 2021. GRISELDA LA ADMINISTRACION RODRIGUEZ COLLADO, Se‑ cretaria. Edith De la Paz Ortiz, DE HOGARES DE SubSecretaria.

AGRICULTORES

LEGAL NOTICE

Demandante v.

MIGUEL NIEVES RODRIGUEZ, ETC

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU‑ Demandado(a) NAL DE PRIMERA INSTANCIA Civil: TA2020CV00606. Sobre: SALA SUPERIOR DE SAN CANCELACION DE HIPOTE‑ JUAN. CA POR PAGARE EXTRAVIA‑ DO. NOTIFICACIÓN DE SEN‑ FLORENCIO TENCIA POR EDICTO. DEL RIO PÉREZ Parte Demandante vs.

ANA LUISA RODRIGUEZ LORA

A: MIGUEL NIEVES RODRIGUEZ; FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES TENEDORES DEL PAGARE EXTRAVIADO

Parte Demandada CIVIL NUM.: SJ2021RF00220.

SALA: SOBRE: DIVORCIO (Ruptura Irreparable). EMPLA‑ (Nombre de las partes a las que se le ZAMIENTO. ESTADOS UNI‑ notifican la sentencia por edicto) DOS DE AMERICA EL PRE‑ EL SECRETARIO(A) que sus‑ SIDENTE DE LOS EE.UU. EL

30 cribe le notifica a usted que 12 de febrero de 2021 , este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debi‑ damente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notifica‑ ción. Y, siendo o representando usted una parte en el procedi‑ miento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edic‑ to de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edic‑ to. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 24 de febrero de 2021. En TOA ALTA , Puerto Rico, el 24 de febrero de 2021. Lcda. Laura I. Santa Sánchez, Secretaria Regional.

Gloribell Vázquez Maysonet, Sec.del Trib.Conf.I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA CEN‑ TRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR.

MARCOS PAGAN RODRIGUEZ, Demandante V.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO; John Doe y Richard Roe como posibles tenedores con interés.

Demandados Civil Número: VB‑ 2021CV00095. Sobre: CAN‑ CELACIÓN DE PAGARÉ HI‑ POTECARIO EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDIC‑ TO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIA‑ DO DE PUERTO RICO. SS.

A: John Doe y Richard Roe como posibles tenedores con interés

En este caso la parte deman‑ dante ha radicado Demanda para que se decrete judicial‑ mente el saldo de un Pagaré a favor de Doral Financial, Corp. haciendo negocios como 1-IF Mortgage Bankers, o a su orden, por la suma de $104,000.00, con intereses al 5 3/4% anual y a vencer el I de octubre de 2025, suscrito el 28 de septiembre de 2005.

Para garantizar el pago de la obligación de dicho pagaré se constituyó hipoteca mediante la Escritura número 145 otorgada en San Juan, Puerto Rico el 28

de septiembre de 2005 ante el Notario Ismael H. Herrero III, la cual consta inscrita al folio 170 del tomo 332 de Vega Alta, inscripción 8va., finca número 1,250, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Terce‑ ra, sobre la propiedad que se describe a continuación: RUS‑ TICA: Marcada con el número diecinueve (19) del Plano de Segregación de la Adminis‑ tración de Parques y Recreos Públicos de Puerto Rico de la Playa de Cerro Gordo en Vega Alta, Puerto Rico, radicado di‑ cho solar en el referido barrio, con una cabida superficial de DOSCIENTOS NOVENTA Y SIETE PUNTO CERO CERO METROS CUADRADOS (297.00 m.c.). En lindes por el NORTE, con una distancia de veintisiete punto trece metros (27.13 m.), con la parcela nú‑ mero dieciocho (18) del referi‑ do plano; por el SUR, con una distancia de veinticinco punto sesenta metros (25.60 m.), con la parcela número veinte (20) del referido plano; por el ESTE, con una distancia de doce pun‑ to cero cero metros 12.00 m.), con Adam Clayton Powell; y por el OESTE, con una distancia de once punto cero siete me‑ tros (11.07), con la calle mar‑ cada “A” en el referido Plano de Segregación. Consta ins‑ crita al Folio 243 del Tomo 29 de Vega Alta, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera, finca número 1,250. La parte demandante alega que dicho pagaré ha sido satisfecho en su totalidad y se encuentra extraviado según más detalladamente consta en la Demanda radicada que pue‑ de examinarse en la Secretaría de este Tribunal. Por tratarse de una obligación hipotecaria y pudiendo usted tener interés en este caso o quedar afectado por el remedio solicitado, se le emplaza por este edicto que se publicará una vez en un periódi‑ co de circulación diaria general de Puerto Rico y se le requiere para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los 30 días de haber sido publicado este emplazamien‑ to, excluyéndose el día de su publicación. Usted deberá pre‑ sentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación respon‑ siva en la secretaría del tribu‑ nal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebel‑ día en su contra y conceder el remedio solicitado en la deman‑ da, o cualquier otro, si el tribu‑

The San Juan Daily Star

Monday, March 1, 2021

nal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende proce‑ dente. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto por Orden del Tribunal, bajo mi firma y sello del Tribu‑ nal, en Bayamón, Puerto Rico, hoy 22 de febrero de 2021.

LCDA. LAURA I. SANTA SAN‑ CHEZ, Secretaria Regional.

Yariliz Cintron, SubSecretaria.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRI‑ BUNAL DE PRIMERA INSTAN‑ CIA SALA DE PONCE.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

PAULITA J. COLÓN GARCÍA, LUIS A. RODRÍGUEZ RIVERA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandada CIVIL NÚM.: PO2020CV01572.

SALÓN: 605. SOBRE: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIEN‑ TO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTA‑ DOS UNIDOS EL ESTADO LI‑ BRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A) PAULITA J. COLÓN GARCÍA, LUIS A. RODRÍGUEZ RIVERA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

POR LA PRESENTE: Se le notifica que contra usted se ha presentado la Demanda sobre Cobro de Dinero de la cual se acompaña copia. Por la pre‑ sente se le emplaza a usted y se le requiere para que dentro del término de TREINTA (30) días desde la fecha de la Pu‑ blicación por Edicto de este Emplazamiento presente su contestación a través del Sis‑ tema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SU‑ MAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente direc‑ ción electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal de Pri‑ mera Instancia, Sala de Ponce, P.O. Box 7185, Ponce, Puerto Rico 00732-7185 y notifique a la LCDA. GINA H. FERRER MEDINA, personalmente al Condominio Las Nereidas, Local 1-B, Calle Méndez Vigo esquina Amador Ramírez Silva, Mayagüez, Puerto Rico 00680; o por correo al Apartado 2342, Mayagüez, Puerto Rico 0068 1-2342, Teléfonos: (787) 8329620 y (845) 345-3985, Abo‑ gada de la parte demandante,

apercibiéndose que en caso de no hacerlo así podrá dictarse Sentencia en Rebeldía en con‑ tra suya, concediendo el reme‑ dio solicitado en la Demanda sin más citarle ni oírle. EXPIDO BAJO MI FIRMA y el Sello del Tribunal hoy 2 de FEBRERO de 2021. LUZ MAYRA CARABA‑ LLO GARCIA, SECRETARIA. Por: MARICELL ORTIZ MUÑIZ, SUB-SECRETARIA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU‑ NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE .

BOSCO IX OVERSEAS, LLC BY FRANKLIN CREDIT MANAGEMENT CORPORATION AS SERVICER Demandante, v.

SUCESION DE ISRAEL TORO TORO COMPUESTA POR ISRAEL TORO PEREZ, POR SI Y COMO HEREDERO, ASDRUBAL TORO PADILLA, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL; SUCESION DE TRINIDAD PEREZ RIVERA COMPUESTA POR ISRAEL TORO PEREZ, POR SI Y COMO HEREDERO, MENGANO DE TAL Y PERENSEJO DE TAL; ISRAEL TORO PEREZ, SU ESPOSA CARMEN CARDONA ALICEA T/C/C CARMEN NELIDA CARDONA ALICEA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES

Demandado CIVIL NÚM. ISCI201700850.

SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA, COBRO DE DI‑ NERO. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.

A: LOS CODEMANDADOS DE EPIGRAFE Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace cons‑ tar que en cumplimiento de una Sentencia dictada en el caso de epígrafe el día 14 de enero de 2020, notificada el 16 de enero de 2020 y publicada el 21 de enero 2020, y de un Manda‑ miento de Ejecución emitido el día 2 de febrero de 2021, que le ha sido dirigido por la Secre‑ taria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Mayagüez, procederá a vender en subas‑ ta, por separado, y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra ban‑ caria con similar garantía, todo título, derecho o interés de los demandados de epígrafe so‑ bre el inmueble que adelante se describe. Se anuncia por la

presente que la primera subas‑ ta habrá de celebrarse el día 5 de mayo de 2021, a las 11:00 de la mañana, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Mayagüez, sobre el inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número Veinti‑ trés en el bloque B del plano de inscripción de la Urbanización La Concepción que radica en el barrio Miradero del término municipal de Cabo Rojo, con un área superficial de trescien‑ tos setenta y un metros con ochenta centímetros cuadra‑ dos, colindante por el norte, en trece metros setenta y seis cen‑ tímetros con faja libre cedida al Municipio de Cabo Rojo; por el Sur, en trece metros setenta y seis centímetros, con la calle Elena de la referida urbaniza‑ ción; por el este, en veintisiete metros dos centímetros, con el solar número veintidós; y por el oeste, en veintisiete metros dos centímetros, con el solar núme‑ ro veinticuatro. Enclava en este solar una casa de hormigón armado y bloque de cemento, de una sola planta que consta principalmente de tres dormito‑ rios, sala, comedor, cocina, un cuarto de baño, balcón y mar‑ quesina. Finca Número 5193, inscrita al folio 61 del tomo 175 de Cabo Rojo, Registro de la Propiedad de Puerto Rico en San Germán. Dirección física: 23 Elena St, La Concepción Dev., Cabo Rojo, PR 00623. El siguiente pagaré consta inscrito en la propiedad antes mencio‑ nada y es el que se pretende ejecutar: HIPOTECA: A favor de RG Premier Bank of Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $136,850.00, con intereses del 7.00% anual y vencimiento el 1 de abril de 2036. Así resul‑ ta de la escritura 166, otorgada en Bayamón el 25 de marzo de 2006, ante el notario Juan An‑ tonio Morales Serrano. Inscrita el 25 de abril de 2006, al folio 217 del tomo 777, inscripción 7ma. La referida hipoteca grava el bien inmueble antes descrito.

Que según surge del estudio de título, la propiedad se en‑ cuentra afecta a los siguien‑ tes gravámenes posteriores: ASIENTO 2018-000179-SG01, de fecha 2 de enero de 2018: Presentada y Pendiente de Despacho: Demanda de fecha 4 de agosto de 2017, dada en el Caso Civil #ISCI2017-00850, Tribunal de Primera Instancia, Sala de Mayagüez, sobre cobro de dinero y ejecución de hipote‑ ca; seguido por Scotiabank de Puerto Rico (demandante) ver‑ sus Israel Toro Toro, su esposa Trinidad Pérez Rivera y la so‑ ciedad legal de bienes ganan‑ ciales compuesta por ambos; Israel Toro Pérez, su esposa Carmen Cardona Alicea t/c/c Carmen Nélida Cardona Alicea y la sociedad legal de ganancia‑

les compuesta por ambos (de‑ mandados) se reclama la suma de $114,880.10, más intereses y otras sumas o la venta de esta finca en pública subasta.

OBSERVACION: Lo anterior no comprende una calificación de este documento, ni presupone que el mismo será inscrito. La subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante, total o parcial‑ mente según sea el caso, de la referida sentencia que fue dic‑ tada por las siguientes sumas: $114,880.10 de principal, más intereses al tipo convenido al 7.000% anual, desde el 1ro. de abril de 2007, hasta su total y completo pago, más la cantidad de $13,685.00 como cantidad estipulada para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de présta‑ mo. Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESA‑ DAS y del público en general, se advierte que los autos de este caso y demás instancias están disponibles para ser ins‑ peccionadas en la Secretaría del Tribunal de Primera Instan‑ cia Sala Superior de Mayagüez, durante las horas laborables.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulari‑ dad del inmueble y que las car‑ gas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, incluyendo el gra‑ vamen por las contribuciones sobre la propiedad inmueble adeudadas, si los hubiere, con‑ tinuarán subsistentes, enten‑ diéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá Libre de Cargas y Gravámenes posteriores. Los tipos mínimos a utilizarse para la subasta son los siguientes: El inmueble antes descrito ha sido tasado en la suma de CIENTO TREINTA Y SEIS MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA DÓLARES ($136,850.00) para que dicha suma sirva de tipo mínimo en la primera subasta a celebrarse. De no producirse remate ni adjudicación en la primera subasta del antedicho inmueble, se celebrará una se‑ gunda subasta en el mismo lu‑ gar antes mencionado, el día 12 de mayo de 2021, a las 11:00 de la mañana, sirviendo como tipo mínimo para dicha segun‑ da subasta, una suma equiva‑ lente a las dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado para la primera subasta, o sea, la suma de NOVENTA Y UN MIL DOSCIENTOS TREIN‑ TA Y TRES DÓLARES CON TREINTA Y TRES CENTAVOS ($91,233.33) para la finca an‑ tes descrita. De no producirse remate ni adjudicación en la segunda subasta del antedicho inmueble, se celebrará una ter‑

cera subasta en el mismo lugar antes mencionado, el día 19 de mayo de 2021, a las 11:00 de la mañana, sirviendo como tipo mínimo para dicha tercera subasta, una suma equivalente a la mitad (1/2) del tipo mínimo fijado para la primera subasta, o sea, la suma de SESENTA Y OCHO MIL CUATROCIEN‑ TOS VEINTICINCO DÓLARES ($68,425.00) para la finca antes descrita. En testimonio de lo cual, expido el presente aviso, el cual firmo y sello, hoy 09 de FEBRERO de 2021, en Maya‑ güez, Puerto Rico. JOSE M. CRESPO NAZARIO, ALGUA‑ CIL, Sala de Mayagüez.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU‑ NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HUMA‑ CAO.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PARTE DEMANDANTE VS.

JOSUÉ DE LEÓN ROSARIO T/C/C JOSUÉ DE LEÓN ROSARIO, BASTHY REGALADA DÁVILA PIÑERO T/C/C BASTHY R. DÁVILA PIÑERO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. HU2019CV00738.

SALA: 206. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNI‑ DOS DE AMÉRICA EL PRE‑ SIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que sus‑ cribe por la presente anuncia y hace constar que en cumpli‑ miento de la Sentencia en Re‑ beldía dictada el 30 de octubre de 2019, la Orden de Ejecución de Sentencia del 6 de marzo de 2020 y el Mandamiento de Ejecución del 11 de marzo de 2020 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 26 DE MAYO DE 2021, a las 3:30 de la tarde, en mi oficina, locali‑ zada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Humacao, Sala Superior, en la Avenida Nicanor Vázquez, Humacao, Puerto Rico, al me‑ jor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la si‑ guiente propiedad: URBANA: Solar marcado con el número A guion cincuenta y seis (A-56), en el Plano de Inscripción del Proyecto Vista Hermosa deno‑

minado “VM87-3601”, radicado en el Barrio Tejas del término Municipal de Humacao, Puerto Rico, con una cabida superfi‑ cial de quinientos cincuenta y siete punto quinientos veinte (557.520) metros cuadrados.

En lindes por el NORTE, con terrenos de Plácido Rivera Acosta, en veinticuatro (24.00) metros; por el SUR, con la Calle número dos (2), en siete (7.00) metros lineales, más distancia en arco de cinco punto sete‑ cientos ochenta y tres (5.783) metros lineales; por el ESTE, con el solar número A guion cin‑ cuenta y siete (A-57), en treinta y tres punto cero un (33.01) metros; y por el OESTE, con el solar número A guion cincuenta y cinco (A-55), en veintinueve punto novecientos noventa y ocho (29.998) metros. Enclava una casa. La propiedad consta inscrita al folio 1 del tomo 536 de Humacao, Finca número 24,333 del Registro de la Pro‑ piedad de Humacao. La escri‑ tura de hipoteca consta inscrita al folio 52 del tomo 602 de Hu‑ macao, Finca número 24,333 del Registro de la Propiedad de Humacao. Inscripción séptima.

DIRECCIÓN FÍSICA: VISTA HERMOSA, A56 CALLE 2, HUMACAO, PR 00791-4858.

El tipo mínimo para la primera subasta será de $97,010.00.

De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta, el día 2 DE JUNIO DE 2021, a las 3:30 de la tarde en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera su‑ basta, o sea, $64,673.33. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta día 9 DE JUNIO DE 2021, a las 3:30 de la tarde, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $48,505.00. Si se declara‑ se desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $82,308.45 de princi‑ pal, más intereses sobre dicha suma al 4% anual desde el 1 de julio de 2016 hasta su completo pago, más $656.79 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $9,701.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el con‑ trato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a

The San Juan Daily Star la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar. Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Josué de León Rosario y su esposa Basthy Regalada Dávila Piñero, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Su‑ perior de Humacao, en el caso civil número HU2019CV00738, sobre Cobro de Dinero y Ejecu‑ ción de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $82,308.45 y otras cantidades, según De‑ manda de fecha 22 de mayo de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Humacao. Anotación B. Se le advierte a los interesados que todos los documentos re‑ lacionados con la presente ac‑ ción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, esta‑ rán disponibles para ser exami‑ nados, durante horas labora‑ bles, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos sema‑ nas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, conti‑ nuarán subsistentes; enten‑ diéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mis‑ mos, sin destinarse a su extin‑ ción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gra‑ vámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 2102015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los luga‑ res públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Humacao, Puerto Rico, hoy 5 de febrero de 2021.

MARÍA DEL PILAR RIVERA RI‑ VERA, Alguacil Regional.

Monday, March 1, 2021

EMPLAZAMIENTO POR EDIC‑ TO e INTERPELACIÓN. ESTA‑ DOS U1’IIDOS DE AMÉRICA El Presidente de los Estados Unidos El Estado Libre Asocia‑ do de Puerto Rico. ss.

A: MARÍA ANTONIA CACHO CACHO, FULANO Y SUTANA DE TAL, COMO MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE OCTAVIO GÓMEZ RIVERA

Se les notifica a ustedes que se ha radicado mediante el sistema SUMAC una Deman‑ da Enmendada por la parte demandante VACATION OW‑ NERSHIP LENDING, L.P. so‑ licitando un Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. Se les emplaza y se les requiere que notifiquen a GARRIGA & M4RINILAWOFFI‑ CES, C.S.P., P.O. Box 16593, San Juan, Puerto Rico 009086593, teléfono (787) 275-0655, telefax (800) 481-7130, copia de su contestación a la de‑ manda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publi‑ cación de este edicto. Ustedes deberán presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Adminis‑ tración de Casos (SUMAC), al cual pueden acceder utilizando la siguiente dirección electróni‑ ca: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se representen por derecho propio, en cuyo caso deberán presentar su alegación responsiva en la se‑ cretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Vega Baja.

Si dejaren de contestar podrá anotarse la rebeldía y dictarse contra ustedes sentencia en rebeldía concediéndose el re‑ medio solicitado en la Deman‑ da, sin más citarles ni oírles. Se les ordena además a que den‑ tro del término legal de treinta (30) días contados a partir de la publicación del presente edicto, acepten o repudien la partici‑ pación que les corresponde en la herencia de Octavio Gómez Rivera. Se les apercibe a los herederos antes mencionados que de no expresarse dentro de ese término de treinta (30) días en torno a su aceptación LEGAL NOTICE o repudiación de herencia, se ESTADO LIBRE ASOCIADO tendrá por aceptada. También DE PUERTO RICO TRIBU‑ se les apercibe a los herederos NAL DE PRIMERA INSTANCIA antes mencionados que luego SALA DE VEGA BAJA. del transcurso del término de VACATION OWNERSHIP treinta (30) días antes seña‑ lados contados a partir de la LENDING, L.P. fecha de la notificación de la DEMANDANTE VS. MARÍA ANTONIA CACHO presente Orden y publicación, se presumirá que han aceptado CACHO Y FULANO la herencia del causante, y por Y SUTANA DE TAL, consiguiente, responden por COMO MIEMBROS las cargas de dicha herencia DESCONOCIDOS DE LA conforme dispone el Artículo SUCESIÓN DE OCTAVIO 957 del Código Civil, 31 LPRA §2785. EXTENDIDO BAJO MI GÓMEZ RIVERA FIRMA y el Sello del Tribunal, a DEMANDADOS CIVIL NUM. : VB2019CV00562. tenor con la Orden del Tribunal SOBRE: COBRO DE DINERO. hoy día 16 de febrero de 2021.

LCDA. LAURA I SANTA SAN‑ CHEZ, Secretaria Regional.

MARITZA ROSARIO ROSA‑ RIO, Sec Auxiliar del Tribunal I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU‑ NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYA‑ MON.

REVERSE MORTGAGE FUNDING, LLC. Demandante vs.

JOSE LUIS FUENTES GARCIA T/C/C JOSE LUIS FUENTES; ANA MERCEDES PINANGO QUIÑONES T/C/C ANA MERCEDES PIÑANGO QUIÑONES T/C/C ANA PINANGO QUIÑONES Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA

Demandados CIVIL NUM. BY2020CV03727.

SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA. EMPLAZAMIEN‑ TO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTA‑ DOS UNIDOS EL ESTADO LI‑ BRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: JOSE LUIS FUENTES GARCIA T/C/C JOSE LUIS FUENTES; ANA MERCEDES PINANGO QUIÑONES T/C/C ANA MERCEDES PIÑANGO QUIÑONES T/C/C ANA PINANGO QUIÑONES Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al Tribunal su alegación respon‑ siva a la demanda dentro de los treinta (30) días a partir de la publicación de este edicto.

Usted deberá presentar su ale‑ gación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SU‑ MAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente direc‑ ción electrónica: http://unired. rarnajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberé presentar su alegación responsiva en la secretaria del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dic‑ tar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discre‑ ción, lo entiende procedente.

Greenspoon Marder, LLP Lcda. Frances L. Asencio-Guido R.U.A. 15,622

TRADE CENTRE SOUTH, SUITE 700 loo WEST CYPRESS CREEK ROAD FORT LAUDERDALE, FL 33309 Telephone: (954) 343 6273 Frances.Asencio@gmlaw.com Expedido bajo mi firma, y se‑ llo del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 16 de fe‑ brero de 2021. LCDA. LAURA I. SANTA SANCHEZ, Secretaria Regional. Yariliz Cintron, Sub‑ Secretaria.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU‑ NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CARO‑ LINA,

ORIENTAL BANK Demandante v.

EMID FRANCISCO ROSADO NIEVES

Demandado CIVIL NÚM: CA2019CV03366.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARAN‑ TÍAS. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. EDIC‑ TO DE SUBASTA. Yo MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, Alguacil del Tribunal de Primera Ins‑ tancia, Sala Superior de Ca‑ rolina, al público en general.

CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 19 de enero de 2021 que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el caso arriba indicado, ven‑ deré en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor pos‑ tor, en moneda legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certifica‑ do o giro postal, en mi oficina sita en el local que ocupa en el Centro Judicial de Carolina, Puerto Rico, todo derecho, títu‑ lo e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se describe a continuación, propiedad de la parte deman‑ dada, Emid Francisco Rosado Nieves. Dirección Física: 144 Calle Grimaldi, El Comandante, Carolina, Puerto Rico 00982.

Finca 36,521, al folio 4 del tomo 696 de Carolina, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Carolina. URBA‑ NA: Solar marcado con el nú‑ mero ciento cuarenta y cuatro en el plano de inscripción de la Urbanización Extensión El Co‑ mandante, radicado en el Ba‑ rrio Sabana Abajo del término municipal de Carolina, Puerto Rico, con un área superficial de trescientos treinta y ocho metros cuadrados (338.00 mts. cds.), y colinda por el NORTE, en veintiséis metros con el solar número ciento cuarenta y tres del mencionado plano; por el SUR, en veintiséis metros con

el solar número ciento cuarenta y cinco del mencionado plano; por el ESTE, en trece metros con los solares número ciento setenta y uno y ciento setenta y dos del mencionado plano; y por el OESTE, en trece metros con la calle denominada Street Number 13. Enclava casa.

Nota: Según su inscripción 5ta, se expresa que colinda por el Oeste, con la calle Grimaldi, antes Calle número 13. Encla‑ va casa.” Finca 36,521. Por su procedencia está: a. Servidum‑ bre a favor de la Autoridad de Fuentes Fluviales de Puerto Rico. b. Condiciones restricti‑ vas sobre edificación y uso. Por sí está afecta a: a. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de RG Premier Bank of Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $89,000.00, con intereses al 4 ½ % anual, ven‑ cedero el día 1ro. de abril de 2039, constituida mediante la escritura número 117, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 17 de marzo de 2009, ante el notario Eduardo J. Navarro Pluguez, e inscrita al folio 169 del tomo 1008 de Carolina, fin‑ ca número 36,521, inscripción 14ta. b. Aviso de Demanda de fecha 3 de septiembre de 2019, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Su‑ perior de Carolina, en el Caso Civil número CA2019CV03366, sobre cobro de dinero y ejecu‑ ción de hipoteca, seguido por Scotiabank de Puerto Rico, contra Emid Francisco Ro‑ sado Nieves, por la suma de $71,699.55, más intereses y otras sumas, anotado el día 23 de septiembre de 2019, al tomo Karibe de Carolina, finca núme‑ ro 36,521, Anotación A. El pre‑ cio mínimo de este remate con relación a la Finca 36,521 antes descrita y la fecha de cada su‑ basta serán la siguiente: Prime‑ ra Subasta: 27 de abril de 2021, Hora: 11:45AM, Precio Mínimo: $89,000.00, Hipoteca: Escritura Número 117 sobre Primera Hi‑ poteca, otorgada el día 17 de marzo de 2009, ante el notario Eduardo J. Navarro Pluguez.

Segunda Subasta: 4 de mayo de 2021, Hora: 11:45AM, Pre‑ cio Mínimo: $59,333.33. Ter‑ cera Subasta: 11 de mayo de 2021, Hora: 11:45AM, Precio Mínimo: $44,500.00. Los autos y todos los documentos corres‑ pondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titula‑ ción que se transmite y que las cargas y gravámenes anterio‑ res y las preferentes, si las hu‑ biere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, en‑ tendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su

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extinción el precio del remate.

Conforme a la Sentencia dic‑ tada el día 12 de noviembre de 2020 y archivada en los autos el 30 de noviembre de 2020 y publicada el 3 de diciembre de 2020, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeu‑ dadas por concepto del présta‑ mo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continua‑ ción: La suma principal de $71,699.55, más intereses a razón de 4.5%, desde el 1 de abril de 2019, que se acumu‑ lan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de $67.65 por cargos por mora, más la suma de $8,900.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipo‑ tecariamente asegurados. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscri‑ tos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser su‑ bastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anterior‑ mente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hu‑ bieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, posee‑ dores, tenedores de o interesa‑ dos en títulos transmisibles por endoso o al portador garantiza‑ do hipotecariamente con poste‑ rioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus in‑ tereses, costas y honorarios de abogado, quedando subroga‑ dos en los derechos del acree‑ dor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes poste‑ riores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en ge‑ neral, y para su publicación de acuerdo con la ley en un perió‑ dico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribu‑ nal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expi‑ do el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Carolina, Puerto Rico, hoy día 9 de febrero de 2021. MA‑ NUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE

ARIEL MALDONDO SUCESIÓN DE MADELINE QUINTERO POR SI Y EN MELÉNDEZ QUINTERO, REP DE LA SUCESIÓN COMPUESTA POR SUS DE LA FINADA CARMEN MIEMBROS: FULANO, LIDIA GONZÁLEZ SUTANO Y MENGANA DÍAZ T/C/C CARMEN DE TAL; JANE DOE, L YDIA GONZÁLEZ PETER DOE, COMO DÍAZ COMPUESTA POSIBLES HEREDEROS POR FUlANDO DE DESCONOCIDOS Demandados TAL Y SUTANA DE TAL COMO POSIBLES CIVIL NÚM.: CG2020CV01224.

COBRO DE DINERO HEREDEROS; CENTRO SOBRE: POR LA VÍA ORDINARIA Y DE RECAUDACIONES EJECUCIÓN DE GRAVAMEN DE INGRESOS MOBILIARIO (REPOSESIÓN MUNNICIPALES (CRIM) DE VEHÍCULO). INTERPELA‑

DEMANDADOS CIVIL NÚM. SJ2018CV04985.

SALA NUM. 503. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJE‑ CUCIÓN DE HIPOTECA. MANDAMIENTO DE INTER‑ PELACIÓN. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIA‑ DO DE P.R. S.S.

CIÓN POR EDICTO. ESTA‑ DOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. DE AMERICA EL ES‑ TADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

ordena a los herederos de la causante Carmen Lidia Gon‑ zález Diaz t/c/c Carmen Lydia González Diaz, a Fulano de Tal y Sutana de Tal a que den‑ tro del término legal de treinta (30) días contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, acepten o repudien la participación que les corresponda en la herencia de la causante Carmen Lidia González Diaz t/c/c Carmen Lydia González Diaz; y se le apercibe a los herederos antes mencionados que de no ex‑ presarse dentro del término de treinta (30) días en torno a su aceptación o repudiación de di‑ chas herencias, las mismas se tendrán por aceptadas, según establecido en el 2 Artículo 959 del Código Civil, 31 L.P.R.A., Sec. 2787 y reiterado en el caso Banco Bilbao Vizcaya Argentaría v. Latinoamericana de Exportación, 164 D.P.R. 689 (2005). EXPEDIDO BAJO MI FIRMA Y SELLO DE ESTE TRI‑ BUNAL. En San Juan, Puerto Rico, hoy día 16 de febrero de 2021. GRISELDA RODRIGUEZ COLLADO, SECRETARIA. Ma‑ rilyn Ann Espinosa Rivera ,Sec Serv a Sala.

Quedan notificados que en este Tribunal se ha solicitado y aceptado, una interpelación judicial de la parte demandante a los herederos de la Sucesión de Madeline Meléndez Quin‑ tero, cuyos nombres se identi‑ fican como Angel Luis Mundo Meléndez, Elsie Lee Mundo Meléndez y Angel Luis Mundo Rodríguez, en la cuota viudal usufructuaria, a que dentro del término de treinta (30) días con‑ tados a partir de la fecha de la publicación del presente Edicto, acepten o repudien la participa‑ ción que les corresponda en la herencia de la Sucesión de Ra‑ fael Hernández Torres. Se les apercibe a los herederos que, de no expresarse dentro del término de treinta (30) días en torno a su aceptación o repu‑ diación de herencia, la herencia se tendrá por aceptada. El abo‑ gado de la parte demandante es la Lcdo. Gerardo M. Ortiz Torres, cuya dirección física y postal es: Cond. El Centro I, Suite 801, 500 Muñoz Rivera Ave., San Juan, Puerto Rico 00918; y cuyo número de telé‑ fono es (787) 946-5268, y cuyo e-mail es: gerardo@bellverlaw. com Expedido bajo mi firma y sello de este Tribunal, en Pon‑ ce, Puerto Rico, hoy día 18 de febrero de 2021. CARMEN ANA PEREIRA ORTIZ, Secre‑ tario. YESSENIA PEDRAZA ANDINO, Subsecretario (a).

A: SUCESIÓN DE MADELINE MELÉNDEZ QUINTERO, CUYOS NOMBRES SE IDENTIFICAN COMO A: FULANO DE TAL Y ANGEL LUIS MUNDO SUTANA DE TAL, como MELÉNDEZ, ELSIE LEE herederos desconocidos de la Sucesión de Carmen MUNDO MELÉNDEZ Y ANGEL LUIS MUNDO Lydia González Diaz tlclc RODRÍGUEZ, EN Carmen Lidia González LA CUOTA VIUDAL Diaz USUFRUCTUARIA. POR LA PRESENTE, se le

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU‑ LEGAL NOTICE NAL DE PRIMERA INSTANCIA ESTADO LIBRE ASOCIADO SALA SUPERIOR DE SAN DE PUERTO RICO TRIBU‑ JUAN. NAL DE PRIMERA INSTANCIA CONDADO 3, LLC SALA SUPERIOR DE CA‑ DEMANDANTE v.

GUAS.

EDUARDO JOSÉ MALDONADO QUINTERO T/C/C EDUARDO JOSÉ

AMERICAS LEADING FINANCE, LLC Demandante v.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU‑ NAL DE PRIMERA INSTANCIA

32 SALA DE MAYAGUEZ.

TRM, LLC COMO AGENTE DE SERVICIOS DE RNPM, LLC Parte Demandante Vs.

RAMIRO VIDAL RAMIREZ Y ZULMA RAMIREZ RAMIREZ por sí y en representación de la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos; y DEPARTAMENTO DE HACIENDA

Parte Demandada CIVIL NÚM. ISCI2015-00198.

SOBRE: EJECUCION DE HI‑ POTECA POR LA VIA ORDI‑ NARIA Y COBRO DE DINERO. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tri‑ bunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Maya‑ güez, a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los autos y do‑ cumentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que vende‑ rá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nom‑ bre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina en este Tribunal el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SEN‑ TENCIA por $183,790.52, de balance principal, los intereses adeudados sobre dicho prin‑ cipal y computados al 9.95% anual desde el día primero de octubre de 2008 hasta su total pago y completo pago; más el 5% computado sobre cada mensualidad de $1,651.63 de cargos por demora a razón de $82.58 mensuales desde el primero de noviembre de 2008 hasta su total pago, más la suma de $18,900.00 como cantidad estipulada para ho‑ norarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca; y cuales quiera otras sumas que por cualesquiera concepto le‑ gal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Porción de terreno localizado en el Barrio Boquerón de Cabo Rojo, con una cabida superficial de TRES MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y UNO PUN‑ TO DOS MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y UNO METROS CUADRADOS (3,951.2291), equivalentes a UNO PUNTO CERO CERO CINCUENTA Y TRES CUERDAS (1.0053). Co‑ linda por el Norte, en treinta y dos punto cinco mil (32.5000) metros, con remanente de la finca de la cual se segrega; por el SUR, en cuarenta y siete punto tres mil (47.3000) metros,

con la parcela C; por el Este, en varias alineaciones que suman noventa y ocho punto seis mil (98.6000) metros, con margi‑ nal existente; y por el Oeste, en noventa y uno punto nueve mil cien (91.9100) metros, con remanente de la finca de la cual se segrega. Enclava una estructura residencial de hor‑ migón de un nivel. Inscrita al folio ciento noventa y tres (193) del tomo quinientos cincuen‑ ta y dos (552) de Cabo Rojo, finca veintiún mil doscientos veinticuatro (21,224), Registro de la Propiedad, Sección San Germán. La propiedad ante‑ riormente descrita se encuentra afecta a: EMBARGO a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por la suma de $133,561.97 por concepto de contribución sobre Ingresos, según Certificación expedida el 12 de agosto de 2009. Ins. 6ta al folio 167 del tomo 757 de Cabo Rojo, con fecha de 2 de septiembre de 2009 bajo la Ley 8 del 19 de abril de 1964 y anotado además al folio 26 del tomo 10 de embargos de Cabo Rojo, Orden 101 con fecha 14 de agosto de 2009. EMBARGO a favor del Estado Libre Asocia‑ do de Puerto Rico, por la suma de $79,422.10 por concepto de contribución sobre Ingresos, según Certificación expedida el 12 de agosto de 2009 por Alicia M. Pabón Colón, Supervisora.

Ins. 7ma al folio 167 del tomo 757 de Cabo Rojo, con fecha 2 de septiembre de 2009 bajo la Ley 8 del 19 de abril de 1964 y anotado además al folio 26 del tomo 10 de embargos de Cabo Rojo, Orden 103 con fecha 14 de agosto de 2009. Dirección de la propiedad: Carr. 100, KM 13.6, Bo. Boquerón, Cabo Rojo, PR 00623. La primera su‑ basta se llevará a cabo el día 15 de abril de 2021 a las 11:00 de la mañana y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $189,000.00 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subas‑ tado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una segunda subasta el día 22 de abril de 2021 a las 11:00 de la mañana y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $126,000.00.

Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda su‑ basta, se celebrará una tercera subasta el día 29 de abril de 2021, a las 11:00 de la mañana y el tipo mínimo para esta ter‑ cera subasta será la mitad del precio establecido para la pri‑ mera subasta, o sea, la suma de $94,500.00. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certifi‑ cado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Podrán

The San Juan Daily Star

Monday, March 1, 2021

concurrir como postores a to‑ das las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales, podrán utili‑ zar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofer‑ tas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totali‑ dad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otros créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constitui‑ rá abono total o parcial en su propio crédito. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedi‑ miento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipote‑ cario dentro de los diez días si‑ guientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase con‑ veniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonán‑ dose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor.

Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Li‑ bre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contri‑ buciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licita‑ dor. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecu‑ tante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rema‑ tador los acepta y queda subro‑ gado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante.

Y para conocimiento de licita‑ dores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo me‑ nos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedi‑ miento incoado estarán de manifesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas la‑ borables. (Art. 101 (1) de la Ley núm. 210-2015). Expedido el presente en Mayagüez, Puerto Rico a 22 de febrero de 2021.

JOSE M CRESPO NAZARIO, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA

DE MAYAGUEZ,

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU‑ NAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FA‑ JARDO.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE V.

SOL MILAGROS RIJOS OSORIO T/C/C SOL M. RIJOS

DEMANDADA Civil Núm. FA2019CV00889 (303). Sobre: COBRO DE DI‑ NERO Y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. EMPLA‑ ZAMIENTO POR EDICTO. Estados Unidos de América Presidente de los Estados Uni‑ dos Estado Libre Asociado de Puerto Rico. SS.

A: SOL MILAGROS RIJOS OSORIO T/C/C SOL M. RIJOS.

Por la presente se le emplaza y notifica que debe contestar la demanda dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del presente edicto.

Usted deberá presentar su ale‑ gación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SU‑ MAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente direc‑ ción electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Se le apercibe que de no contestar la demanda dentro del término aquí estipulado, se le anotará la rebeldía y se dictará senten‑ cia sin más citarle ni oírle. Los abogados de la parte deman‑ dante son: Lcdo. Guillermo A. Somoza Colombani, P.O. Box 366603, San Juan, PR 009366603. Tel. (787) 919-0073, Fax (787) 641-5016. Expido este edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal, hoy 19 de febrero de 2021. Wanda I Seguí Reyes, Secretario Regional. Zulma Ri‑ vera Viera, Secretaria Auxiliar.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puer‑ to Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunan de Pri‑ mera Instancia Sala Superior de CAROLINA.

COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE CABO ROJO Demandante vs.

MARIA FELICITA SANCHEZ PEREZ

Demandada CIVILN ÚM: SG2019CV00707.

SOBRE: COBRO DE DINERO ORDINARIO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: MARIA FELICITA SANCHEZ PEREZ

(Nombre de las partes a las que se le

notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que sus‑ cribe le notifica a usted que 23 de febrero de 2021 , este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debi‑ damente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notifica‑ ción. Y, siendo o representando usted una parte en el procedi‑ miento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edic‑ to de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edic‑ to. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 24 de febrero de 2021. En SAN GERMAN, Puerto Rico, el 24 de febrero de 2021. NORMA G SANTANA IRIZARRY, Secreta‑ ria. F/WANDA RIVERA ORTIZ, Sec. Auxiliar.

siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sen‑ tencia, Sentencia Parcial o Re‑ solución, de la cual puede esta‑ blecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publi‑ cación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archi‑ vada en los autos de este caso, con fecha de 23 de febrero de 2021. En CAROLINA, Puerto Rico, el 23 de febrero de 2021.

LCDA. MARILYN APONTE RO‑ DRIGUEZ, Secretaria. MARI‑ CRUZ APONTE ALICEA, Sec. Auxiliar.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puer‑ to Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribundael rime‑ ra Instancia Sala Superior de San Juan.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante vs.

SAMUEL RODRÍGUEZ MORALES

Parte Demandada CIVILN ÚM: SJ2019CV06988 (604). SOBRE: COBRO DE DINERO; EJECUCIÓND E HI‑ LEGAL NOTICE POTECA. NOTIFICACIÓN DE Estado Libre Asociado de Puer‑ SENTENCIA POR EDICTO. to Rico TRIBUNAL GENERAL A: SAMUEL DE JUSTICIA Tribundael rime‑ RODRIGUEZ MORALES ra Instancia Sala Superior de (Nombre de las partes a las que se le CAROLINA. notifican la sentencia por edicto) ORIENTAL BANK EL SECRETARIO(A) que sus‑ Demandante vs. cribe le notifica a usted que MANUEL ANGEL 17 de febrero de 2021 , este QUIÑONES GONZALEZ Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución Y OTROS en este caso, que ha sido debi‑ Demandada CIVILN ÚM: CA2020CV02469. damente registrada y archivada SALA: 403. SOBRE: EJE‑ en autos donde podrá usted en‑ CUCIÓN DE HIPOTECA (IN terarse detalladamente de los REM). NOTIFICACIÓN DE términos de la misma. Esta no‑ tificación se publicará una sola SENTENCIA POR EDICTO. vez en un periódico de circula‑ A: MANUEL ANGEL ción general en la Isla de Puer‑ QUIÑONES GONZALEZ to Rico, dentro de los 10 días POR SI Y LA SOCIEDAD siguientes a su notificación. Y, LEGAL DE BIENES siendo o representando usted una parte en el procedimiento GANANCIALES, COMPUESTA POR EL Y sujeta a los términos de la Sen‑ POR SELENIA TORRES tencia, Sentencia Parcial o Re‑ de la cual puede esta‑ FIGUEROA. PO BOX 1490 solución, blecerse recurso de revisión o CANOVANAS PR 00729. apelación dentro del término de (Nombre de las partes a las que se le 30 días contados a partir de la notifican la sentencia por edicto) publicación por edicto de esta EL SECRETARIO(A) que sus‑ notificación, dirijo a usted esta cribe le notifica a usted que notificación que se considerará 23 de febrero de 2021 , este hecha en la fecha de la publi‑ Tribunal ha dictado Sentencia, cación de este edicto. Copia de Sentencia Parcial o Resolución esta notificación ha sido archi‑ en este caso, que ha sido debi‑ vada en los autos de este caso, damente registrada y archivada con fecha de 22 de febrero de en autos donde podrá usted en‑ 2021. En SAN JUAN, Puerto terarse detalladamente de los Rico, el 22 de febrero de 2021. términos de la misma. Esta no‑ GRISELDA RODRIGUEZ CO‑ tificación se publicará una sola LLADO, Secretaria Regional. vez en un periódico de circula‑ MARILYN LOPEZ MARTINEZ, ción general en la Isla de Puer‑ Sec.Conf. del Tribunal I. to Rico, dentro de los 10 días

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU‑ NAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HU‑ MACAO SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

EFRAÍN PAGÁN BURGOS

Demandado CIVIL NÚM.: HU2019CV01298.

SALA: 206. SOBRE: EJE‑ CUCIÓN DE HIPOTECA “IN REM”. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Prime‑ ra Instancia, Sala Superior de Humacao, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, al PÚBLICO EN GENERAL; y a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimien‑ to de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito eje‑ cutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la su‑ basta si les convenga o satisfa‑ cer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abo‑ gados asegurados, quedando entonces subrogados en los de‑ rechos del acreedor ejecutante: Aviso de Demanda de fecha 27 de agosto de 2019, expedido en el Tribunal de Primera Instan‑ cia, Centro Judicial de Huma‑ cao, Sala Superior, en el caso civil número HU2019CV01298, seguido por Banco Popular de Puerto Rico, contra Efraín Pagán Burgos, por la suma de $86,633.52 más otras sumas, anotado el día 13 de abril de 2020, al tomo Karibe de Huma‑ cao, finca número 20,485, ano‑ tación A. Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 27 de enero de 2021, y notifica‑ do el 28 de enero de 2021, por la Secretaria del Tribunal, pro‑ cederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor pos‑ tor la propiedad que se describe a continuación: RÚSTICA: Pre‑ dio de terreno localizado en el Barrio Mariana del Municipio de Humacao, Puerto Rico, con una cabida superficial de dos punto cuatro mil ochocientos veinti‑ cuatro cuerdas (2.4824 cdas), equivalentes a nueve mil sete‑ cientos cincuenta y seis punto nueve mil doscientos cuaren‑ ta y ocho meteros cuadrados

(9,756.248 m.c). En lindes por el NORTE, con faja de terreno marcada con la letra B dedica‑ da a uso público; por el SUR, con la Sucesión Rodríguez Ló‑ pez; por el ESTE, con Confesor Cruz; y por el OESTE, con el lote número 6 Inscrita al folio 140 del tomo 454, finca #20,485 de Humacao. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sec‑ ción de Humacao. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor el día 25 de febrero de 2020 y notificada el 3 de marzo de 2020 en el presen‑ te caso civil, a saber la suma de $86,633.52 por concepto de principal; intereses al 4.00% y la suma $9,894.00 para costas, gastos y honorarios de aboga‑ do; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente.

La adjudicación se hará al me‑ jor postor, quien deberá consig‑ nar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del algua‑ cil del Tribunal. La PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 16 DE JUNIO DE 2021 a las 9:00 am, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Huma‑ cao, Humacao, Puerto Rico.

El precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es por la cantidad de $98,940.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 23 DE JUNIO DE 2021 a las 9:00 am, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $65,960.00, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 30 DE JUNIO DE 2021 a las 9:00 am, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $49,470.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo es‑ tipulado para la PRIMERA su‑ basta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudica‑ rá la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o me‑ nor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abo‑ nará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm.

210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Regis‑ tro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a

The San Juan Daily Star ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca se‑ gún el Artículo 102, inciso 6.

Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribu‑ nal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posteriori‑ dad a la inscripción del grava‑ men que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicacio‑ nes, en un diario de circulación general en el Estado Libre Aso‑ ciado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares pú‑ blicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimien‑ to de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito eje‑ cutado pueden concurrir a la su‑ basta si les convienen o satisfa‑ cer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abo‑ gados asegurados, quedando entonces subrogados en los de‑ rechos del acreedor ejecutante.

Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los do‑ cumentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se enten‑ derá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecu‑ tante continuarán subsistentes.

Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su ex‑ tinción el precio del remate. EX‑ PIDO, el presente EDICTO, en Humacao, Puerto Rico, hoy día 25 de febrero de 2021. MARIA DEL PILAR RIVERA RIVERA, Alguacil, División de Subastas Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Humacao.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU‑

NAL DE PRIMERA INSTANCIA cia de veintidós (22.00) metros SALA SUPERIOR DE AGUA‑ lineales. Finca 16214. Por su DILLA. procedencia está afecta a: Ser‑ BANCO POPULAR DE vidumbre de paso sobre esta finca para dar acceso a parcela PUERTO RICO identificada como B-3. Por sí Demandante v. afecta a: a. Hipoteca en SUCESIÓN DE MARÍA está garantía de un pagaré a favor ROSA ACEVEDO, de Popular Mortgage Inc., o a COMPUESTA POR su orden, por la suma principal FULANO Y MENGANO de $91,800.00, con intereses al 5.5% anual, vencedero el día 1 DE TAL, COMO POSIBLES HEREDEROS de diciembre de 2038, constitui‑ da mediante la escritura núme‑ DESCONOCIDOS ro 591, otorgada en Aguadilla, Demandados Puerto Rico, el día 7 de no‑ CIVIL NÚM: AU2019CV00179. viembre de 2008, ante el nota‑ SOBRE: COBRO DE DINERO rio Edgardo L. Delgado Colón, Y EJECUCIÓN DE GARAN‑ e inscrita al folio 192 vuelto del TÍAS. ESTADOS UNIDOS DE tomo 302 de Aguada, finca nú‑ AMERICA EL PRESIDENTE mero 16,214, inscripción 4ta. b.

DE LOS ESTADOS UNIDOS Aviso de Demanda de fecha 11 ESTADO LIBRE ASOCIADO de abril de 2019, expedida en el DE PUERTO RICO. SS. EDIC‑ Tribunal de Primera Instancia, TO DE SUBASTA. Yo LUIS A. Sala de Aguadilla, en el Caso FERRER BOSQUES, Alguacil Civil número AU2019CV00179, Regional del Tribunal de Prime‑ sobre Cobro de Dinero, seguido ra Instancia, Sala Superior de por Banco Popular de Puerto Aguadilla, al público en gene‑ Rico versus María Rosa Ace‑ ral. CERTIFICO Y HAGO SA‑ vedo, reclamando el pago de BER: Que en cumplimiento de hipoteca por $91,800.00 con un un Mandamiento de Ejecución balance de $76,611.18, anota‑ de Sentencia fechado el 4 de do el día 20 de julio de 2020, diciembre de 2019 que me ha al tomo Karibe de Aguadilla, sido dirigido por la Secretaría finca número 16,214, Anotación del Tribunal de Primera Instan‑ “A”. El precio mínimo de este cia, Sala Superior de Aguadilla, remate con relación a la Finca en el caso arriba indicado, ven‑ 16,214 antes descrita y la fe‑ deré en la fecha o fechas que cha de cada subasta serán la más adelante se indican, en siguiente: Primera Subasta: 8 pública subasta al mejor postor, de abril de 2021 a las 9:00AM, en moneda legal de los Estados Precio Mínimo: $91,800.00, Hi‑ Unidos de América, en efectivo, poteca: Escritura Número 591, cheque certificado o giro postal, sobre Hipoteca, otorgada el 7 en la Oficina del Alguacil Regio‑ de noviembre de 2008, ante nal, Segundo Piso del Centro el Notario Edgardo L. Delgado Judicial de Aguadilla, en el #70 Colón. Segunda Subasta: 15 de la Calle Progreso, Aguadilla, de abril de 2021 a las 9:00AM, Puerto Rico, todo derecho, títu‑ Precio Mínimo: $61,200.00. lo e interés que tenga la parte Tercera Subasta: 22 de abril demandada, en el inmueble de 2021 a las 9:00AM, Precio que se describe a continuación, Mínimo: $45,900.00. Los autos propiedad de la parte deman‑ y todos los documentos corres‑ dada Sucesión de María Rosa pondientes al procedimiento Acevedo, compuesta por Fula‑ incoado estarán de manifiesto no y Mengano de Tal, como po‑ en la Secretaría del Tribunal sibles herederos desconocidos. de Primera Instancia, Sala Su‑ Dirección Física: Ext. Jardines perior de Aguadilla durante las de Aguada, 2 B, Aguada, PR horas laborables. Se entenderá 00602. Finca 16214, inscrita que todo licitador acepta como al folio 192 del tomo 302 de bastante la titulación que se Aguada, Registro de la Propie‑ transmite y que las cargas y dad de Puerto Rico, Sección de gravámenes anteriores y las Aguadilla. URBANA: Solar mar‑ preferentes, si las hubiere, al cado con el número 2 del plano crédito del ejecutante, conti‑ de inscripción, radicado en el nuarán subsistentes, enten‑ Barrio Asomante del término diéndose que el rematante municipal de Aguada, Puerto las acepta y queda subrogado Rico, con una cabida superficial en la responsabilidad de las de doscientos setenta y cinco mismas, sin destinarse a su (275.00) metros cuadrados. extinción el precio del remate.

En lindes por el NORTE, con Conforme a la Sentencia dicta‑ Extensión Jardines de Aguada da el día 30 de julio de 2019 y en una distancia de doce punto archivada en los autos el 14 de cincuenta (12.50) metros linea‑ agosto de 2019, la anterior ven‑ les; por el SUR, con Calle exis‑ ta se hará para satisfacer las tente en una distancia de doce sumas adeudadas por concep‑ punto cincuenta (12.50) metros to del préstamo garantizado por lineales; por el ESTE, con so‑ la hipoteca antes mencionada lar tres del plano de inscripción y las sumas que se mencionan en una distancia de veintidós a continuación: La suma princi‑ (22.00) metros lineales; y por el pal de $78,611.18, la suma de OESTE, con solar uno del pla‑ $11,598.46, que incluye inte‑ no de inscripción en una distan‑

Monday, March 1, 2021 reses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogados. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscri‑ tos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser su‑ bastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anterior‑ mente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hu‑ bieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, posee‑ dores, tenedores de o interesa‑ dos en títulos transmisibles por endoso o al portador garantiza‑ do hipotecariamente con poste‑ rioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus in‑ tereses, costas y honorarios de abogado, quedando subroga‑ dos en los derechos del acree‑ dor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes poste‑ riores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en ge‑ neral, y para su publicación de acuerdo con la ley en un perió‑ dico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribu‑ nal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Aguadilla, Puerto Rico, hoy día 23 de febrero de 2021. LUIS A. FERRER BOSQUES, ALGUA‑ CIL REGIONAL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE AGUADILLA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU‑ NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN SEBASTIAN.

MMG I PR CR, LLC Parte demandante, v.

AMADOR MONTALVO GONZALEZ, MARGARITA SANTOS CORTES Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Parte demandada CASO NUM.: A2CI201200450.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA. AVISO DE VENTA EN PÚBLI‑ CA SUBASTA.

A: AMADOR MONTALVO GONZALEZ, MARGARITA SANTOS CORTES Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR

AMBOS: Y AL PUBLICO EN GENERAL:

El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judi‑ cial de San Sebastián, San Sebastián, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, y al PUBLICO EN GENERAL: y a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimien‑ to de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito eje‑ cutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la su‑ basta si les convenga o satisfa‑ cer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abo‑ gados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecu‑ tante. Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 24 de enero de 2020, por la Se‑ cretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la pro‑ piedad que se describe a con‑ tinuación: RD 423 KM 2.5 INT. PLATA WAD, MOCA, PUERTO RICO 00676: RUSTICA: Sita en el Barrio Plata de Moca, Puerto Rico, denominado so‑ lar “A” de acuerdo con el plano de inscripción, con una cabida superficial de 1,366.333 me‑ tros cuadrados, equivalentes a 3,476 diezmilésimas de cuer‑ das. En lindes por el NORTE, ESTE y OESTE, con remanen‑ te; por el SUR, con carretera municipal. Consta inscrita al fo‑ lio 135 del tomo 380 de Moca, finca número 15,069, Registro de la Propiedad, Sección de San Sebastián. El producto de la subasta se destinará a sa‑ tisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, un balance insoluto de $185,668.59 al 14 de junio de 2019, el cual se desglosa en $148,824.51 de principal, $30,608.74 de inte‑ reses, $2,169.15 de cargos por demora, $204.10 deficien‑ cia de cuenta plica, $1,243.20 de seguro (“FPI”), $2,618.89 de cargos de preservación de la propiedad, más costas y gastos. Conforme en el Pa‑ gare Hipotecario suscrito por ambos el pago de honorarios de abogados pactados equiva‑ lente al 10% del principal del Pagare o sea por la cantidad de $17,190.00. Los intereses se continúan acumulando a razón de $26.87 al día (“per diem”) hasta el pago total de la

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deuda, para cubrir el principal adeudado, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a los demanda‑ dos previa solicitud y orden del Tribunal. La venta de la referi‑ da propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen que afecte la mencionada finca. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del algua‑ cil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el 6 DE MAYO DE 2021 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil, lo‑ calizada en el Centro Judicial de San Sebastián, San Sebas‑ tián, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $171,900.00.

Que de ser necesaria la ce‑ lebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se lle‑ vará a efecto el día el 13 DE MAYO DE 2021 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $114,600.00, equiva‑ lentes a dos terceras (2/3) par‑ tes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día el 20 DE MAYO DE 2021 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El pre‑ cio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $85,950.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la tota‑ lidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”.

La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la men‑ cionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confir‑ mada la venta judicial por el Ho‑ norable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en pose‑ sión física del inmueble de con‑

formidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está eje‑ cutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecuti‑ vas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a.

Que los autos y todos los do‑ cumentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se enten‑ derá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecu‑ tante continuarán subsistentes.

Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

EXPIDO, el presente EDIC‑ TO, en San Sebastián, Puerto Rico, hoy día 9 de febrero de 2021. LUIS A. NIEVES RIVE‑ RA, Alguacil #659, División de Subastas, Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Sebastián.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRI‑ BUNAL DE PRIMERA INSTAN‑ CIA SALA DE CAGUAS.

ORIENTAL BANK Demandante V.

EXPRESSO MORTGAGE CORPORATION; JOHN DOE & RICHARD ROE

Demandados CIVIL NÚM. CG2020CV01836.

SOBRE: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EM‑ PLAZAMIENTO POR EDIC‑ TO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R. SS.

A: EXPRESSO MORTGAGE CORPORATION, persona que pueda ser tenedor o puedan tener algún interés en el pagaré hipotecario a que se hace referencia más adelante en el presente edicto, que se publicará una sola vez.

Se les notifica que en la De‑ manda radicada en el caso

de epígrafe se alega que el 5 de marzo de 1987, se otorgó un pagaré a favor de Expres‑ so Mortgage Corporation, o a su orden, por la suma de $40,000.00 de principal, con intereses al 9 1/4% anual, y vencedero el 1 de abril de 2017, ante la Notario José M. González. En garantía del pa‑ garé antes descrito se otorgó la escritura de hipoteca núme‑ ro 35 del 5 de marzo de 1987, ante la Notario José M. Gonzá‑ lez, inscrita al folio 116 vuelto del tomo 591 de Caguas, finca 19415, inscripción 5, Registro de la Propiedad de Caguas I. El inmueble gravado mediante la hipoteca antes descrita es la finca número 19415 inscrita al folio 115 del tomo 591 de Caguas, Registro de la Propie‑ dad de Caguas I. La obligación evidenciada por el pagaré an‑ tes descrito fue saldada en su totalidad. Dicho gravamen no ha podido ser cancelado por haberse extraviado el original del pagaré. El original del paga‑ ré antes descrito no ha podido ser localizado, a pesar de las gestiones realizadas. Expres‑ so Mortgage Corporation es el acreedor que consta en el Registro de la Propiedad. POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los 30 dias de haber sido diligenciado este emplaza‑ miento, excluyendose cl dia del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación respon‑ siva a dentro de los 30 días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyendo el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Adminis‑ tracion de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente direccion electro‑ nica https //unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de pre‑ sentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y con‑ ceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

LCDO. JAVIER MONTALVO CINTRÓN RUANÚM. 17682 DELGADO & FERNÁNDEZ, LLC PO Box 11750, Fernández Juncos Station San Juan, Puerto Rico 009 10-1750, Tel. (787) 274-1414; Fax (787) 764-8241 E-mail: jmontalvodelgadofernandez.com Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy 18 de febrero de 2021. CARMEN ANA PE‑ REIRA ORTIZ, Secretario(a).

ENEIDA ARROYO VELEZ, Sub-Secretaria.

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The San Juan Daily Star

Monday, March 1, 2021

A baseball coach sends a drone to help ease fans’ fear

By JAMES WAGNER

O

n Wednesday morning, four days before spring training games were to begin and fans would return across Major League Baseball, a 6-foot-wide drone flew throughout a 10,500-seat stadium in Surprise, Arizona, the preseason home of the Kansas City Royals and the Texas Rangers. The drone sprayed a cleaning solution that, according to its manufacturer, will protect surfaces from germs, including the coronavirus, for more than 30 days.

The spraying took 90 minutes with a drone named Paul.

The person behind this sanitizing operation wasn’t a health or stadium official. It was Don Wakamatsu, the Rangers’ bench coach.

How did a baseball lifer — someone who has worn many different major league teams’ uniforms as a player, coach and manager, and who won a World Series ring in 2015 with the Royals — end up directing a decidedly modern take on spring cleaning?

It started with a background in farming, an interest in technology and an idea of how to adapt aspects of both interests to the current predicament facing us all amid the pandemic. He already knew how to spray crops using drones, so the transition to sanitizing seats was not much of a stretch.

Although Wakamatsu, 58, grew up in Northern California, he often visited the 40acre farm in Hood River, Oregon, of his paternal grandparents, who had been held in internment camps for Japanese Americans in the 1940s. They grew cherries, apples and pears.

“I remember having to get up at 4 in the morning, go out there in the orchard and change the sprinkler,” he said in a phone interview. “It was just a pain. But that’s part of the sacrifice and growing up, and what you did on the farm.”

Those memories stuck with him even as his baseball career eventually took him to the Chicago White Sox, where in 1991 he appeared in 18 games, his only playing time in the major leagues. After bouncing around the minor leagues with several organizations, he became a coach. In 2009 with the Seattle Mariners, he became the first manager of Asian descent in the major leagues. The Mariners went 127-147 in his nearly two seasons at the helm.

It wasn’t until 2017, while serving as the Royals’ bench coach, that Wakamatsu turned his passion for food into a foundation, Wak-

Operators with a supersize drone that sprays cleaning solution inside Surprise Stadium. The drone can hold two and a half gallons of the sanitizing solution.

Way, with a mission inspired by his family’s cherry-growing waste. The nonprofit began saving fruits and vegetables and donating them to disadvantaged communities in Arizona and Texas.

But in the past few years, Wakamatsu has focused more on so-called precision agriculture and helping smaller farms survive. As a child, he said, he remembers breathing in pesticides sprayed over crops from biplanes.

With the explosion of drone technology, Wakamatsu said, it was only natural to use it in farming as a more environmentally friendly, efficient and safer way to study, spray and water crops. His foundation bought its first drone last year. It now has four, the biggest of which is capable of carrying 2 1/2 gallons of liquid.

Over the winter, as MLB and the players union faced the prospect of staging a normal 162-game 2021 season with fans as the pandemic continued, Wakamatsu brainstormed ways to redirect his efforts to baseball. He said his foundation considered drone spraying at the Rangers’ stadium in Arlington, Texas, last year, when spectators were admitted only during the final playoff rounds of the abbreviated season, but wasn’t ready to do so.

“Can we make fans feel comfortable to come back?” he said. “We’re tired of playing with no fans. It was only natural, with the relationships I had at that ballpark, to say, ‘Let us

come in and help.’ I want to be safe.”

It took months of discussions and a drone-spraying demonstration. Earlier this month, the city of Surprise agreed to a deal with Wakamatsu’s foundation to spray the stadium. Whatever is made from the work, he said, will be reinvested in the foundation. He can fly the drones, but trained volunteers did so Wednesday.

“I’d like to be the official drone spraying company of MLB one day,” he said, laughing.

As spring-training games begin in Arizona and Florida on Sunday, every park’s seating capacity will be based on local and state government guidelines — from as low as 9% (at Scottsdale Stadium in Arizona, the San Francisco Giants’ spring home) to as high as 28% (Hammond Stadium, the Minnesota Twins’ spring home in Fort Myers, Florida).

Health experts have said they believe that outdoor sporting events — particularly in baseball, where the majority of MLB stadiums are open air — can be staged safely.

“If you space people well enough, you get people to wear masks, you have situations that people don’t crowd at the concessions near each other to get food and things like that, you can pull it off in a pretty safe way,” Dr. Anthony Fauci, the U.S. government’s top infectious disease expert, told The New York Times last month.

Even though experts have learned over the past year that the primary form of transmission of the virus is person to person, and that surfaces are a relatively rare source of spread, that hasn’t discouraged a general rethinking of hygiene or the proliferation of companies pitching new cleaning services or products.

It doesn’t do any harm, though, to spray seats, said Catherine Troisi, an infectious-disease epidemiologist at the University of Texas Health Science Center at Houston.

But the virus “is just not absorbed through your clothes and then your butt,” she said.

“Maybe if you touched the seat and then touched your eyes, but the chances of that happening are very small.”

Troisi said people were still doing a lot of disinfecting because “it gives us a sense of control.” It is much harder to stop airborne transmission of the virus, she said, “whereas we can clean to our heart’s content.”

“In a sense, it’s giving us a false sense of security,” she said. “You’d be much better off making sure people are wearing their masks and socially distancing.”

According to MLB, all 30 teams have mask requirements for spring training games and are allowing fans to sit only in socially distanced clusters — so-called pods. Surprise Stadium will host roughly 2,600 fans per game.

Kendra Pettis, Surprise’s sports and tourism director, said in an email that while the city was still working with its usual cleaning companies for the stadium, Wakamatsu’s drone work was an efficient way to add another layer. Asked about the safety of the surface protectant solution being used by the drones, Pettis provided a fact sheet that, not unlike other cleaners, listed eye or skin irritation among possible reactions.

“The city is only utilizing this solution as a pre-clean prior to the season starting,” she said, adding later, “The solution will have multiple days to dry prior to fans entering the stadium.”

Among the other measures planned for Surprise Stadium: High-touch surfaces will be cleaned during games; there will be electrostatic cleaning of busy indoor spaces done nightly, seats sanitized daily; and there will be mobile ordering for concessions and hand sanitizer stations available throughout the stadium.

“We are looking forward to welcoming back our spring training fans,” Pettis said.

And from the dugout Sunday afternoon, Wakamatsu will be, too.

The San Juan Daily Star

Monday, March 1, 2021

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Jewell Loyd is in the gym, building her game and a community

By JONATHAN ABRAMS

T

he Warehouse gym is a little off the beaten track, plopped south of an interstate highway, behind a hidden

road.

“You have to be kind of a real OG baller to know where it is,” Jewell Loyd said.

Loyd, fresh off a second WNBA championship with the Seattle Storm, is that type of baller.

The gym, in the Chicago suburb of Northbrook, hosts one of the many courts where Loyd honed the game that earned her the nickname “Gold Mamba” from Kobe Bryant. It’s home to the courts where, years earlier, she and her brother, Jarryd Loyd, witnessed future pros like Dee Brown and Iman Shumpert nurturing their skills during lively pickup games and lengthy training sessions.

Over the years, as the siblings journeyed and established themselves profes- Jewell Loyd, a two-time W.N.B.A. champion, at the Warehouse gym outside sionally, the Warehouse loosened its grip of Chicago. as a community beacon. “The gym lost its importance, in our opinion, to the community, I would say probably a decade ago,” out its season in the isolation of a bubble visualize herself in familiar situations, to said Jarryd Loyd, who played in college at environment, dedicating the year to Breon- focus and breathe, to know that a jumper Valparaiso before embarking on an over- na Taylor, a Black woman who was killed taken in the finals was no different from seas professional career. by the police in Louisville, Kentucky. the one she had taken a million times in The siblings had been looking into “In the end, it wasn’t easy being in the solitude of a gym like the Warehouse. buying a gym when Jarryd Loyd received there,” Breanna Stewart, Loyd’s Seattle “The physical stuff is easy,” Loyd said. an alert on his cellphone that the Ware- teammate, said of the bubble at IMG “You can always just push through, but house had hit the market. The pair, along Academy in Bradenton, Florida. “Basket- mentally, sometimes, it’s hard to get out of with a couple of private investors, are ne- ball 24/7 — and we both love basketball your own way.” gotiating to buy it, envisioning the space as — but when it’s all you see, and you see Loyd averaged 17.8 points, 5 rebounds a renewed incubator for future generations the same people over and over and over and 3.8 assists per game as Seattle swept of ballers in the know. again, it can get very redundant.” through six playoff games against MinneThe commitment goes beyond money.

She added: “Jewell and I are ones sota and Las Vegas.

“It’s a safe space,” Jewell Loyd said. that love to be in the gym. And so to con“She knew who she was, she knew “It’s really for the community. I want to stantly see each other in the gym was what what she stood for and she did that,” said make sure that people have a chance to do helped motivate us individually and then Stewart, the MVP of the finals. “She didn’t what I’m doing, and it starts with a dream. us as a team.” have to think about anything else, except, And if you can build that dream in a place The finals presented Loyd with a redo. ‘This is what I do, and I’m Jewell Loyd.’ that you get constantly reminded that you The last time Seattle had been there, when And that’s how she should be, because can achieve it, I think that’s the beautiful they beat the Washington Mystics in 2018, she’s one of the best players in the country thing about the building.” she hadn’t played poorly, but she was in- and in the world.”

Loyd is at a pivotal time in her life, af- consistent. “I actually was very disappointThe WNBA finals culminated with a ter a trying year on and off the court in ed, even though we won a championship, 92-59 coronating victory over the Las Ve2020. A few seasons back, she pinpointed in how I played,” Loyd said. “You might gas Aces. Loyd dedicated her second title this winter as an opportunity for a break think that’s selfish, but knowing that I felt to Kobe and Gianna Bryant. from her overseas career, predicting that like I could do more than what I did.”

“That’s the one time during the seashe would need time off after the Tokyo “There were certain spots I didn’t feel son where you can actually take a breath, Olympics. is knowing that it’s done,” Loyd said. “It’s like myself,” she added.

The Olympics, delayed by the panIn past seasons, Storm coach Dan over. We did it. It’s such a great feeling.” demic, haven’t happened yet. Still, the Hughes counseled Loyd to not be so hard Loyd returned home to Illinois. She planned breather came at an ideal time: on herself, that the chips wouldn’t always is enrolled at DePaul University, honorLoyd’s mentor, Bryant, his daughter Gianna fall her way. ing the vow she made to her family when and seven others died in a helicopter crash Loyd started working with a life coach she left Notre Dame following her junior in January 2020. Then the WNBA played and a sports psychologist. She learned to season to declare for the 2015 draft. She

comes from a family of educators. “If in fact she were to get hurt and can’t play anymore, what are you going to do?” said her mother, Gwendolyn Davis-Loyd, a retired elementary schoolteacher. “That’s always been the philosophy.”

But Loyd said: “I think college isn’t for everyone, especially when you’re a creative, when you’re an artist and there’s other ways to learn. Sometimes college is very traditional, right to the book, and that doesn’t work for everybody.

“So, half of me is understanding that sometimes you’ve got to do things that you don’t want to do.”

Davis-Loyd chuckled that her daughter now sits on corporate boards, while still attending classes for biology and public speaking. As a child, Loyd learned that she had dyslexia; her deliberate march toward a degree reflects dogged perseverance.

“There’s also part of me that it’s frustrating to go back to school and kind of do the same thing that happened, and kind of go through the college experience of working with my learning disability and doing all that stuff again,” Loyd said. “Just kind of gives me anxiety at times, too, but we’ll get through it.”

In the last few months, Loyd has deepened her friendship with Brooklyn Nets guard Kyrie Irving, also a Bryant disciple, as they focus on philanthropic and community endeavors.

“We believe that Kobe brought us together to do good work and to live out his legacy and pass it down,” Loyd said. “We want to do our best to do that as much as we can, as often as we can to help the next generation.”

Those efforts include acquiring the Warehouse. Jarryd Loyd said the siblings hope to infuse technology into the gym by using data to guide shot selection and adding interactive gaming to make learning basketball’s intricacies more fun.

All the while, Jewell Loyd is already spending hours training at the Warehouse, a place full of memories.

“The women coming into the league have gotten better,” Loyd said. “People are actually training. People are actually building on their games. And it’s not just all technically, fundamentally sound basketball. The draft picks that come in, they’re ready to go. And even in college, you see players are getting better, handles are getting better, their shot, everything.”

She added, “Everyone has to step up their game.”

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The San Juan Daily Star

Monday, March 1, 2021

Gymnasts’ abusers ‘were buds and protected each other’

By JULIET MACUR

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or several decades, until law enforcement finally came calling and their careers came to an end, the coach and the doctor were close friends who made a perfect team of abusers.

John Geddert, a coach of the 2012 Olympic women’s gymnastics team, and Larry Nassar, the longtime national team doctor, were so close that Geddert had been in Nassar’s wedding party.

The two relied on each other to fuel a cycle of abuse that occurred at Geddert’s gym in Michigan, several of Geddert’s former gymnasts and their parents said late last week.

“You had this good cop, bad cop dynamic that worked beautifully,” said Sarah Klein, 41, who has said she was abused by both men. “John would beat us up and break us down both mentally and physically and then send us back to Larry, who would give us a tissue to dry our tears and sexually abuse us. Then he’d send us back to John, often on broken bones and pulled muscles, so the cycle could start all over again.”

Klein was one of many women trying to process what happened last Thursday, when Geddert, 63, killed himself after he was charged with human trafficking, including forced labor, and sexually assaulting a teenage girl. Human trafficking refers not only to sexual exploitation but also to coerced labor of any kind.

Geddert’s body was found at a roadside rest area in Clinton County, Michigan, the State Police said in a statement on Twitter. He had not reported for an arraignment earlier in the day.

It was a traumatic day for Klein and the two men’s other victims, but the charges were something she had long been waiting for. Nassar, who began abusing Klein when she was 8, could not have continued perpetrating his crimes if it hadn’t been for coaches like Geddert and other adults and sports organizations enabling him, she said.

Nassar’s relationship with Geddert continues to be a searing example of the many ways the entire sport has failed to protect its young athletes.

“When Nassar was convicted, it was Part 1,” Klein, a lawyer in Philadelphia, said Friday. “And we’ve been waiting all these years for Part 2.”

And waiting. And waiting.

Geddert had been implicated in the investigation that culminated in Nassar being

The Olympic gymnast Laurie Hernandez getting advice from Maggie Haney in 2016, four years before Haney was suspended over accusations of emotionally abusing Hernandez and other gymnasts. sentenced in early 2018 to what amounts to life in prison. Right away, USA Gymnastics suspended Geddert’s membership, and he retired as a coach and transferred ownership of his gym, Twistars in Dimondale, Michigan, to his wife, Kathryn.

Yet months and months went by as gymnasts who said they were abused by Geddert waited for him to be held accountable.

Geddert — a slim former college gymnast with sharply cut facial features — had been in the sport for more than 30 years, and gymnasts tell stories of his abuse that go back to the 1980s.

That was when Geddert worked at Great Lakes Gymnastics in Lansing, Michigan, where Klein trained with him. She said that he would often talk about gymnasts’ bodies, especially when their breasts began to develop, and that Geddert would say that he liked the shape of her rear end.

“I equate him to a mob boss who did anything he wanted and would stop at nothing to achieve what he wanted to achieve,” said Klein, who said she later thought about suicide because of the abuse. “Whether that was a gold medal, or making someone cry or quit the sport. Sometimes it felt like he was driving his gymnasts to a mental breakdown for no reason.”

In Abigail Pesta’s 2019 book, “The Girls,” gymnast Sara Teristi describes a tense atmosphere at the gym ruled by Geddert, who was demanding and had a harsh temper. He would call the girls worthless

and would grow angry quickly, sometimes throwing clipboards at them, Teristi said.

Once, he purposely failed to help her with a flip and she fell on her head, she said.

Early on, Geddert found another adult to joke around with: a young Larry Nassar, who was a student of osteopathy at Michigan State at the time. Nassar volunteered his services as an athletic trainer to gymnasts, and he later set up an office in the back of the gym, where gymnasts could find him for 20 hours a week or more.

Teristi was 14 when Nassar started molesting her, she said. She recalled injuring her chest during practice and that Nassar would ice it, but eventually began touching her breasts as well. On one occasion, she said, Geddert was in the room and saw Nassar touching her nipples, then began joking with Nassar about the size of Teristi’s breasts.

The methods many top coaches like Geddert have used to make their athletes successful included humiliating them, scaring them into submission and punishing them with demands for extra training or by withholding water. Weight-shaming was part of the daily routine: Geddert, for example, once made his athletes write an apology letter to him for eating frozen yogurt, a food he did not approve of.

If gymnasts or parents complained about his behavior, the gymnasts would face even harsher abuse the next day.

When Geddert opened his own gym, Twistars, with his wife in 1996, parents learned quickly to tread lightly around him or jeopardize their daughters’ chances at a college scholarship — or the Olympics.

Other parents, including Rita Wieber — the mother of Jordyn Wieber, a 2012 Olympic gold medalist and the 2011 world champion in the all-around competition — described the environment as cultlike, with Geddert luring people in with his personality, then keeping everyone in fear of him.

“Cult leaders get their people to want to please them and create this power over them, and I feel like that’s what John did at the gym,” Rita Wieber said. “He made people want to feel validated by him, and their children wanted his approval. He convinced you that he had the power to make or break your child’s career.”

Wieber said that parents felt special when Geddert invited them to parties or to his Friday night karaoke get-togethers, and that no one in the inner circle would dare to ruin that relationship by complaining about his emotional and physical abuse

of the athletes. Even when that abuse was obvious, and even when some families and coaches went to law enforcement about it.

In 2011 and 2013, the police questioned Geddert about assault and battery accusations. The first instance involved an accusation of assault in the parking lot of his gym. A woman said Geddert had stepped on her foot and chest-bumped her in an effort to keep her from walking away.

In 2013, a young gymnast accused Geddert of stepping on her foot and grabbing her arm. Both times, prosecutors declined to press charges.

“There were constant things going on with John’s behavior,” Wieber said.

“I would complain, other parents would complain, gymnasts would complain. But everything was always dropped.”

Geddert continued to throw cups at gymnasts and scream at them from such close range that they could feel his spit hitting their faces, several of his former gymnasts said, and he would often walk into the girls’ bathroom without announcing himself. At a meet in Las Vegas, he made a group of gymnasts take their second-place trophies on a sightseeing trip, to shame them for not winning, Wieber said.

Wieber said she complained to two people at USA Gymnastics about Geddert, seeking help or advice on how to handle him. One was Steve Penny, then the president of the federation, who later was found to have covered up Nassar’s abuse.

The other was Larry Nassar.

“He would always empathize with me, but then he would defend him, too, and say John was working on his behavior,” Wieber said.

She didn’t learn until years later that Nassar had abused her daughter, Jordyn.

“They were buds and protected each other,” Rita Wieber said. “At that point, I didn’t know Larry was a psychopath, too.”

There is no sense of closure for the victims of either Nassar or Geddert, said Klein, who is demanding an independent investigation into who knew what, and when, at USA Gymnastics and the U.S. Olympic & Paralympic Committee.

There is no way she will let the story conclude this way, Klein said, with Geddert ending his life at a rest stop off the interstate.

“It was the ultimate act of defiance,” she said. “John Geddert ran John Geddert’s world, and in that world he never let anyone have the upper hand. He exerted power and control until his very last breath.”

The San Juan Daily Star

Monday, March 1, 2021

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Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 38

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

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The San Juan Daily Star

Monday, March 1, 2021

(Mar 21-April 20)

With the Moon continuing in Virgo, you may be busy primping and fussing with things that are totally fine as they are. The perfectionist in you, which makes an appearance at least once a month, might suggest that unless something is exactly right, you had better not make a move. Don’t let the inner critic dominate you today. Good enough is fine, and better than nothing at all.

Libra

(Sep 24-Oct 23)

A minimalist approach to life could encourage wellbeing, and gift you with extra energy. If clearing out has been a theme this week, then you might be ready to take this one stage further by liberating your living space even more. Books, holiday mementos and other items that you barely notice any more, may be better off out of the way, so you have more room to manoeuvre.

Taurus

(April 21-May 21)

Scorpio

Gemini

(May 22-June 21)

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

Lunar ties with Mars and Pluto may find you in a no-nonsense mood, which others could find disconcerting. You might be on a mission, and focused on garnering new opportunities like your life depends on it. It can even feel this way to you. But the future rests not so much on what you do, but more on getting out of your own way so that your brilliance truly shines, Taurus.

You may be at that stage where you have made up your mind, but not informed others of your intentions. Keep your plan to yourself just a while longer Gemini, as with the potential for circumstances to change fairly fast, further adjustments might be needed. Feisty Mars moves into your sign in a few days, and by then you’ll be ready to share the details and get things moving.

Cancer

(June 22-July 23)

In demand and overwhelmed? The Moon’s ties with Mars and Pluto, suggest doing something such as speaking out and letting others know. There’s no need to carry this burden if you are already having difficulties. Talk to the relevant people, and draw a line. Your feelings count too, and this may be a time to step in and do what is best, so you can blossom rather than struggle.

Leo

(July 24-Aug 23)

Is your lifestyle out of whack? Lunar ties could find you becoming emotional as you try to keep all the plates spinning. Desist Leo, and stand back for a while. A few can fall to the ground and shatter, but were they worth that much anyway? If you are trying to keep everyone happy, then you might end up quite exhausted. You may need to be a tad ruthless to be kinder to yourself.

Virgo

(Aug 24-Sep 23)

Fear being hurt by a new relationship? This might register as a yearning that you can’t quite resolve.

With lovely Venus in dreamy Pisces though, you may feel more courageous if your feelings for someone are growing stronger by the day. While you can register their flaws Virgo, be sure to take note of their sterling qualities. Together, they could make a lovely package.

(Oct 24-Nov 22)

Ready to power ahead with a plan? It might be worth pausing to invite some additional input from others.

One perceptive piece of advice could avoid many hours of trial and error. Don’t just quiz one person though, get as many different opinions as possible, then listen to your gut. If you are about to embark on something that may have a big impact, it’s worth asking around.

Have an urge to splurge? The Moon’s positive but intense angles, suggest furthering your goals rather than treating yourself. From enhancing your wardrobe to buying an online course or relevant books, anything that gives you an edge is worth paying for.

As Mars moves into Gemini in a few days, you’ll be busier than ever. Preparing now gives you more chance to shine, Archer.

Although a focus on the dreamy sign of Pisces can make you softly spoken, other influences suggest that this could mask a determined attitude that won’t stand for any nonsense. The Moon’s ties to Mars and Pluto in your sign, suggests you can be your own worst critic and judge. There is no need to be so harsh, Capricorn. Cut yourself some slack, and take it easy.

Aquarius

(Jan 21-Feb 19)

The future is of greater importance than dwelling on the past Aquarius, which may be the reason for making a decision to put a certain matter behind you. There can be great benefit in the freedom that comes from truly letting something go. Energy levels will increase, and there will be nothing stopping you from focusing on plans that could see you going from strength to strength.

Pisces

(Feb 20-Mar 20)

If you really want to make an impression on someone, then opt for a heart-to-heart discussion that encourages greater bonding. While being clever or witty can be delightful, a compassionate approach sends the message that you’re someone worth getting to know. The right balance between attentive friend and fun companion may work best, if you’re keen to connect on a deeper level.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 29

Monday, March 1, 2021

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CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

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Monday, March 1, 2021

The San Juan Daily Star