Thursday Mar 14, 2024

The San Juan Star

Who Are the Gangs That Have Overrun Haiti’s Capital?

Puerto Rico Could Receive an Additional $1 Billion for Medicare Advantage

‘I Am Fully Sorry and Ashamed’

Ex-Mayor of Cataño Félix ‘el Cano’ Delgado Montalvo Sentenced to a Year in Prison in Federal Corruption Case

GOOD MORNING

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The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Today’s Weather INDEX

PR Symphony Orchestra pension plan could be in the red by 2025

and FY2024. On Feb. 15, MAC notified the board that it made a total contribution of $400,000 to the PRSOC Retirement Plan corresponding to FY2023 and FY2024.

Accordingly, the oversight board approved the intra-governmental transfers of $1.55 million to MAC for the PRSOC Retirement Plan for FY2023 and $2 million for FY2024.

By THE STAR STAFF

The Puerto Rico Symphony Orchestra pension plan is severely underfunded and will not be able to pay its retirees by the end of fiscal year (FY) 2025, according to information relayed by Financial Oversight and Management Board Executive Director Robert Mujica to Musical Arts Corporation (MAC) Executive Director Melissa M. Santana Frasqueri.

The assertion was made in a letter in which the oversight board answered a letter from the MAC asking the board to release the FY2023 and FY2024 pension support for the Puerto Rico Symphonic Orchestra Corporation’s (PRSOC) defined benefit pension plan.

The Commonwealth Fiscal Plan requires the PRSOC to contribute to its retirement plan at least $200,000 annually from the proceeds of at least four concerts to allow for the release of a $2 million annual allocation for pension support. MAC, as the sponsor of the PRSOC Retirement Plan, is responsible for ensuring that the plan is not only maintained, but also that the annual obligation to contribute is fulfilled. If PRSOC falls short or is unable to meet the entire contribution, MAC is responsible for covering any shortfall and should identify the funds within its budget or additional resources MAC is able to generate, according to the letter.

On Feb. 9, the oversight board approved MAC’s budgetary reprogramming request to reprogram $400,000 from prior year budgets to meet the contributions for FY2023

However, the board said the PRSOC Retirement Plan remains severely underfunded and is projected to lack sufficient funds to pay benefits by the end of FY2025. The Fiscal Plan provides roughly $20 million in additional funding, or $2 million per year through FY2032, to fulfill existing promises to current and future retirees under the PRSOC Retirement Plan

“Further, the Oversight Board understands that an actuary engaged by MAC performed the required actuarial analysis and concluded that, with the $20 million of contributions set forth in the Fiscal Plan, the PRSOC Retirement Plan will have sufficient assets to fund existing benefit obligations even without the additional $200,000 funding from concerts,” Mujica said.

However, the oversight board said the actuarial report made some incorrect assumptions. It assumed an annual asset return of 7.5%, but no support was provided as to the basis for such an assumption.

“If PRSOC runs out of funds sooner than expected, if investment markets do not perform as expected, and/or if benefits paid are higher than anticipated, then the PRSOC Retirement Plan could be left with a deficit and retirees may not receive their pensions,” Mujica said.

Given the MAC’s responsibility for ensuring funding for the PRSOC, it is vital that PRSOC and MAC develop an investment strategy with the commensurate risk management needed for the PRSOC Retirement Plan, the oversight board official said. Moreover, MAC should regularly monitor the PRSOC Retirement Plan fund’s performance to determine whether additional contributions are necessary beyond those currently projected. As part of such a monitoring process, Mujica said, the actuarial report should be updated in the context of the investment strategy employed and reevaluated at least every two years.

The Financial Oversight and Management Board said the Puerto Rico Symphonic Orchestra Corporation Retirement Plan remains severely underfunded and is projected to lack sufficient funds to pay benefits by June of next year.

Puerto Rico could receive an additional $1 billion for Medicare Advantage

By THE STAR STAFF

Island Health Secretary Carlos Mellado López, along with representatives of the health sector, presented on Wednesday the economic consequences of the new rules of the Medicare Advantage 2025 program for Puerto Rico.

Mellado López said at a press conference that after a sustained effort and trips to Washington, D.C., the support of U.S. Rep. Nydia Velázquez (D-N.Y.) and 19 other members of Congress has been lined up to include Puerto Rico in the negotiations for federal Medicare funds, rectifying a disadvantage in the per capita rate compared to the U.S. Virgin Islands and the national average.

The Health chief pointed out that the current formula for allocating funds places Puerto Rico at a disadvantage that has a direct impact on payments to doctors, hospitals and pharmacies.

“Faced with rising costs, including electricity, hospitals are in a precarious position to adequately remunerate health professionals,” Mellado López said at a press conference.

The island Health Department has provided a series of documents and an economic study that shows the gap in the allocation of fees. The information is part of the ongoing dialogue with the federal Centers for Medicare & Medicaid

Services (CMS).

“Puerto Rico would be receiving around an additional billion dollars, which would greatly help hospital infrastructure and provider access to Medicare Part A and Part B, translating into better access and quality of medical care for our patients,” the Health secretary said.

Jaime Plá Cortés, executive president of the Puerto Rico Hospitals Association added: “This joint effort of the Department of Health and the entire health industry of Puerto Rico is fundamentally important because it is one more opportunity to tell the federal Department of Health, CMS and the government of the United States that we need money urgently in Puerto Rico to continue carrying out the health work that we have in front of us.”

The relevance of the request is based on the potential receipt of an additional $1 billion for Puerto Rico’s health system, which, according to experts, would significantly improve hospital infrastructure and access to health services for patients.

The press conference was also attended by key representatives from the health sector, reinforcing the union and commitment of different entities in the search for additional funds for Medicare. Among them were Odalis Arroyo, an economist at Advantage Business Consulting; Dinorah Collazo, executive

Health Secretary Carlos

that after a sustained effort and trips to Washington, D.C., congressional support has been obtained to include Puerto Rico in the negotiations for federal Medicare funds, rectifying a disadvantage in the per capita rate compared to the U.S. Virgin Islands and the national average.

director of the Medicare program in Puerto Rico; and leaders of pharmaceutical organizations, hospitals and laboratory cooperatives, who joined in the demand for increased federal funding.

Mayors Assn. promotes analysis of gov’t decentralization

By THE STAR STAFF

Puerto Rico Mayors Association President Luis Javier Hernández Ortiz on Wednesday sent letters to island legislative leaders and officials of the Financial Oversight and Management Board to put into action the process of analysis on the issue of decentralization of the powers of the central government, among other issues for which lobbying work has already begun in the Legislature.

“There is a programmatic commitment to the decentralization of competencies from central government agencies to municipalities,” said Hernández Ortiz, who is the mayor of Villalba. “As is common knowledge, the benefits of decentralization have been widely probed and tested. This strategic approach to public administration not only strengthens public management, but also has a significant impact on the well-being of our communities throughout Puerto Rico, which we know are crucial for the sustainable and equitable development of our island.”

The letter also points out that decentralization integrates citizens into government processes, since it brings the entities that provide services closer to the population that receives them. It also makes it easier for local needs to be prioritized

and eases the workload of the central government, streamlining government processes in general.

“Mobilizing resources at the local level achieves a more equitable development that typically reduces the cost of providing certain services and ultimately minimizes expenses for the movement of materials and people, lower indirect costs at the municipal level than at the state level, and more direct supervision of the service,” the Mayors Association president said.

Hernández Ortiz specifically detailed to legislators and oversight board members some of the competencies, by agency, that mayors have identified as having the potential to generate savings and improve efficiency and effectiveness:

* Department of Transportation and Public Works: Maintenance, decoration and beautification of green areas on roads, among others;

* Department of Education: School Transportation, maintenance and decoration of public schools, among others;

* Family Department: Housekeeping services for the elderly and disabled, among others;

* Department of Recreation and Sports: Transfer of national parks and/or government resorts, among others;

* Department of Public Safety: Firefighter competencies,

emergency medical competencies (legislation should be passed to bring both agencies out of the department’s umbrella), state emergency management competencies;

* Department of Health: Transfer of financial resources to eligible animal shelters, spraying services;

* Department of Natural and Environmental Resources: Cleaning of waterways;

* Aqueduct and Sewer Authority: Delegating repairs to roads impacted by the authority’s work.

CPAs offering tax advice through a series of livestreams

By THE STAR STAFF

April 15 is approaching, the deadline for filing income tax returns for individuals, and as in previous years, the Certified Public Accountants Association of Puerto Rico (CCPA by its Spanish initials) is announcing the start of its Facebook Live series of tax guidance for the community.

“For the sixth year in a row, we are holding these Facebook Livestreams that have the purpose of helping and guiding the community in the process of completing and filing the form,”

CCPA President Edmy Rivera said in a written statement. “It is important to us that all Puerto Ricans duly and correctly comply with their tax responsibility.”

The first broadcast began Wednesday at 6 p.m. through the CCPA’s Facebook account and YouTube channel (@colegiocpapr), with staff from the Treasury Department offering the most up-to-date tax information.

The series will continue on Tuesday, March 19 when deductions will be discussed, along with filing forms and available tax credits. Then, on Tuesday, April 2, guidance will be pro-

vided on Individual Retirement Accounts (IRAs) and Education Contribution Accounts (CAEs). To conclude, on April 9, doubts about the federal payroll will be addressed.

The livestreams are in addition to the orientations offered on television and radio programs, as well as newspaper interviews, in addition to the publication of the Taxpayer Handbook and the IRA Handbook. More information about the work and services offered by the CCPA can be accessed in its accounts on the digital platforms Facebook, Twitter, LinkedIn and Instagram, under @colegiocpapr.

Mellado López said

Puerto Rico Mayors Association President Luis Javier Hernández Ortiz

Ex-Cataño mayor sentenced to a year in prison

By THE STAR STAFF

Former Cataño Mayor Félix “el Cano” Delgado Montalvo, who pleaded guilty in December 2021 to charges of bribery and receiving kickbacks as part of an illegal scheme involving a municipal contract, was sentenced to a year in federal prison on Wednesday.

Federal Judge Raúl Arias also imposed three years of supervised release, a $20,000 fine and 150 hours of community service after taking into account the seriousness of the crime but also that Delgado had cooperated with authorities in seeking other convictions against corrupt politicians. He was the first of about six mayors prosecuted by the federal government.

The sentencing had been the subject of speculation since last week when the U.S. District Attorney’s Office and Delgado’s lawyers sent their respective sentencing recommendations, which were sealed to the public.

Delgado’s attorney, Juan Matos, declined upon his arrival at the court to speak on a specific sentence, saying only he was going to advocate for the shortest sentence possible.

Last year, Matos said parties had agreed to recommend up to three years or a minimum of 15 months in prison.

During the hearing, Matos asked for a one-year suspended sentence after summarizing all the convictions federal prosecutors achieved because of his client’s cooperation, which included 12 convictions.

Prosecutor Ryan Crosswell advocated for a sentence of one year in prison because of Delgado’s cooperation.

Delgado pleaded guilty in 2021 to a criminal charge related to his involvement in a bribery conspiracy in which he received weekly cash payments in exchange for awarding municipal contracts to a private company. According to court documents, Delgado unjustly enriched himself by accepting items of value, including cash payments.

He received about $70,000 for his 2012 and 2016 political campaigns and about $200,000 in expensive and fancy watches.

A separate indictment alleged that beginning in or around June of 2017, Mario Villegas-Vargas, 42, of Gurabo, who owned an asphalt and paving company in Puerto Rico paid kickbacks and bribes to Delgado. In exchange for those payments, Delgado exerted his influence on municipal officials in Cataño to ensure that Villegas-Vargas’ business was awarded municipal contracts. The indictment alleges that Villegas-Vargas’ bribe payments and his efforts to conceal those payments resulted in his business being awarded over $9.9 million in municipal contracts in Cataño.

Villegas-Vargas was charged with one count of conspiracy, one count of federal program bribery, and one count of use of an interstate facility in aid of racketeering.

Delgado, who appeared very nervous, told the judge “I am fully sorry and ashamed of the damage I have done. I asked for the forgiveness of the people of Cataño, whom I failed.”

Demolition of Punta Guilarte villas begins

By THE STAR STAFF

The demolition of a group of villas at the Punta Guilarte Vacation Center, which were severely damaged by hurricanes Maria and Fiona, started Wednesday, Central Office for Recovery, Reconstruction and Resilience Executive Director Manuel A. Laboy Rivera and Arroyo Mayor Eric Bachier Román said.

The Federal Emergency Management Agency (FEMA) allocated $138,889 for the demolition. Currently, FEMA is evaluating a proposal presented by the municipality of Arroyo under the Hazard Mitigation Grant Program (HMGP) to address coastal erosion at the Punta Guilarte resort.

The municipal council is developing 29 reconstruction projects amounting to $21 million, which range from the design acquisition phase to construction. Meanwhile, the municipality has completed 17 permanent works amounting to over $2.9 million.

“The wind and rain from Hurricane Maria affected the infrastructure of this resort, which sometime later ended up submerged in the sea as a result of the strong storm surges from Hurricane Fiona. Since 2021, we have been working as a team with the municipality and FEMA,

looking for alternatives to rebuild this important facility for the socioeconomic development of the Arroyans,” Laboy Rivera said. “Finally, the demolition of these four villas began, while we continue other processes with FEMA to achieve an allocation of funds that will allow the relocation of these four villas to a safe area near the Punta Guilarte Spa.”

The demolition of the structures is expected to take about a month, during which time the municipality will present to FEMA, through COR3, the scope of work to achieve a federal obligation for the design and finally the construction of the project, which will include mitigation measures and relocation of the villas to higher ground outside the maritime terrestrial zone. The preferred site for relocation is close to the spa and the boardwalk area frequented by local and foreign tourists.

“After several years of hard work, the Municipality of Arroyo, with the support of COR3 personnel and in conjunction with FEMA, has achieved approval for the demolition of four villa modules that had collapsed on their foundations and represented a danger to visitors at the Punta Guilarte Vacation Center,” said Yamil de Jesús Ortiz, director of the vacation center. “We will continue working until this place is rebuilt and once again serves

After the Delgado case, the feds convicted 13 people for acts of corruption, including several mayors, such as in Humacao, Aguas Buenas and Trujillo Alto, as well as municipal employees and four contractors. Although the exact total number of cases in which Delgado may have cooperated directly is unknown, he was a witness in the trial against the former mayor of Guaynabo, Ángel Pérez Otero, a year ago.

as a tourist attraction for Arroyo and all of Puerto Rico.”

The mayor added that the area of the Punta Guilarte Spa is one of the most attractive ones in the town.

“The villas and cabins were hit hard by the passage of Hurricane Maria, and we managed to make a claim and subsequent obligation of funds for both facilities; however, due to the lack of a contractor we were unable to carry out the reconstruction. At the time of the impact of Hurricane Fiona, we were in the design phase for these facilities,” Bachier Román said. “After this phenomenon occurred, the damage was so great that we were forced to cancel the contract and begin demolishing the villas.”

Former Cataño Mayor Félix “el Cano” Delgado Montalvo was sentenced to a year in prison on Wednesday in a federal corruption case.

The villas at Punta Guilarte Vacation Center in Arroyo

Donald Trump and Joe Biden clinch their party nominations

By MICHAEL GOLD and NICHOLAS NEHAMAS

President Joe Biden and former President Donald Trump on Tuesday secured the delegates necessary to clinch their parties’ presidential nominations, according to The Associated Press, cementing a general election rematch in November months in the making.

Both men and their campaigns have long anticipated this moment. Biden faced only token opposition in the Democratic primary, as is typical for a sitting president, while Trump had been his party’s dominant front-runner for months.

Their November collision began to look even more likely after Trump scored a decisive win in Iowa in January. His victory cleared the field of all but one of his major Republican rivals and put him on a glide path to his party’s nomination. His last remaining primary challenger, Nikki Haley, suspended her campaign last week, further clearing a path that had already been remarkably free of obstacles for a candidate facing considerable legal problems.

The AP named Biden the presumptive Democratic nominee after projecting his victory in Georgia, while Trump was designated the presumptive Republican nominee after he swept the GOP contests in Georgia, Mississippi and Washington state.

Tuesday’s results cleared the way for a 2024 general election campaign that, at just under eight months, is set to be one of the longest in modern American history and will be the country’s first presidential rematch in nearly 70 years.

Already, Trump and Biden had shifted their focus away from the primaries. With the president facing no significant challengers, Biden’s campaign speeches emphasized not just his record but the danger he believes is posed by Trump.

In a statement, Biden said he was honored that Democratic voters “have put their faith in me once again to lead our party — and our country — in a moment when the threat Trump poses is greater than ever.”

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Former President Donald Trump makes remarks about the Supreme Court’s decision on the Colorado primary ballot at his Mar-a-Lago club in Palm Beach, Fla., March 4, 2024. President Joe Biden and Trump on Tuesday, March 12, 2024, secured the delegates necessary to clinch their parties’ presidential nominations, according to The Associated Press, cementing a general election rematch in November months in the making. (Doug Mills/The New York Times)

And even as Trump was working to dispatch his Republican rivals, his campaign speeches centered on criticisms of Biden and his insistence that the primary needed to come to a swift end so that his party could focus its energy and resources on November.

In a video posted on social media by his campaign after he clinched the nomination, Trump called Tuesday a “great day of victory,” but said it was immediately time to focus on defeating Biden in November. “I want to thank everybody, but much more importantly, we have to get to work to beat Joe Biden,” he said.

Neither man will be formally selected until his party’s conventions this summer. But Biden has already been using the political and financial apparatus of the Democratic National Committee. And last week, the Trump campaign effectively took over the Republican National Committee, imposing mass layoffs Monday as it reshapes the party’s operations.

That Trump was able to lock up the Republican nomination fairly quickly demonstrates the grasp he has kept on the party and his conservative base, despite his 2020 loss and failed efforts to overturn it; a string of disappointing midterm losses by candidates he backed; and his 91 felony charges in four criminal cases.

The former president won nearly every nominating contest that awarded delegates, with Haley scoring wins in only Vermont and Washington, D.C., where she became the first woman to ever win a Republican presidential primary or caucus.

But Trump’s swift path to the nomination also reflects a backroom effort by him and his political team to bend rules around primaries and delegates in his favor. The rules that

states use to award delegates to particular candidates are decided by state party officials, and Trump and his advisers built relationships with those officials to ease his path.

In one critical example, Trump’s campaign worked to shape California’s rules, leading party officials there to adopt a “winner take all” system that would award the state’s delegates to a candidate who swept 50% of the vote statewide. That threshold favored Trump, the only candidate polling at that level there.

Trump ultimately won California’s primary last week, a major moment in the delegate race. California’s 169 delegates gave him 14% of the 1,215 delegates needed to win the nomination.

Similarly, Biden faced little opposition in his march to the nomination, dominating every contest by wide margins. Robert F. Kennedy Jr., the political scion and environmental lawyer, dropped out of the Democratic nominating contest to run as an independent. Rep. Dean Phillips of Minnesota and self-help guru Marianne Williamson never attracted more than a fraction of the vote.

Both men’s strength in their primaries may belie weaknesses within their coalitions that could pose difficulty for them in November, particularly given that the 2020 election was decided by narrow margins in just a handful of states.

In some places where Trump won the Republican contests convincingly, he still performed comparatively weaker with voters in suburban areas and those who identify as moderates or independents. Such groups, whose support Trump lost in 2020, may be crucial in tightly contested battleground states.

Biden, for his part, faced a campaign in several primary states that urged voters to protest his handling of Israel’s war in the Gaza Strip by voting “uncommitted.” Losing the support of those voters in the fall could weaken the coalition that helped Biden oust Trump in 2020.

During Biden’s first term, voters have questioned his age and his record, even as economic indicators improve. The president has shown weakness with young people and Black and Hispanic voters, key groups in the coalition that powered him to victory last time around.

Biden is viewed unfavorably by a majority of Americans — a precarious position for a president seeking reelection — although so is Trump.

Both campaigns have argued that voters who backed them in previous years will return to them as the choice crystallizes.

Biden and his allied groups also have a significant financial advantage over Trump, whose legal bills are taking a toll.

With Tuesday’s victories, Trump has locked up the nomination before any of his four criminal cases have proceeded to trial. His Manhattan criminal case, which stems from a hush-money payment to a porn star in 2016, is set to go to trial March 25 and is expected to last six weeks.

Aaron Rodgers and Jesse Ventura top RFK Jr.’s list for running mate

By REBECCA DAVIS O’BRIEN

Robert F. Kennedy Jr. has recently approached NFL quarterback Aaron Rodgers and former Minnesota governor and professional wrestler Jesse Ventura about serving as his running mate on an independent presidential ticket, and both have welcomed the overtures, two people familiar with the discussions said.

Kennedy confirmed earlier this week that the two men were at the top of his list. It is not clear if either has been formally offered the post, however, and Kennedy is still considering a shortlist of potential candidates, the people familiar with the discussions said.

Kennedy said that he had been speaking with Rodgers “pretty continuously” for the past month, and that he had been in touch with Ventura since the former governor introduced him at a campaign event last month in Arizona.

A representative for Rodgers did not immediately respond to a request for comment. Ventura’s son, Tyrel Ventura, said in an email message late Tuesday: “No one has officially asked Gov. Ventura to be a vice-presidential candidate so the governor does not comment on speculation.”

The involvement of Rodgers — who is expected to start for the New York Jets this fall, at the height of campaign season — or of Ventura could add star power and independent zeal to Kennedy’s outsider bid.

Polls show Kennedy pulling roughly equal numbers of votes away from both President Joe Biden and former President Donald Trump — but Democrats are far more worried than Republicans that he could tilt a close election to Trump. Biden’s allies have been working to block Kennedy from the ballot across the country.

Kennedy, 70, an environmental lawyer and scion of a storied Democratic family, has in recent years become prominent for his vaccine skepticism and his promotion of conspiracy theories about the federal government and public health apparatus. Rodgers, too, has increasingly embraced the role of celebrity provocateur and contrarian for his stances on vaccines, public health and the coronavirus pandemic.

Kennedy is expected to name his running mate in the coming weeks, before deadlines in states that require him to have a vice-presidential pick to petition for ballot access. He initially ran for president as a Democrat but announced in October that

he would run as an independent instead, accusing Democrats of corruptly blocking his challenge to Biden.

In recent months, Kennedy and his camp have approached at least a half-dozen people, with varying degrees of formality, to gauge their interest in serving as his running mate. Aside from Rodgers and Ventura, he is said to have spoken with former Rep. Tulsi Gabbard of Hawaii; Sen. Rand Paul of Kentucky; and Andrew Yang, the former candidate for president and New York mayor, the two people familiar with the discussions said. Puck News previously reported the outreach to Yang.

Yang did not respond to requests for comment. Paul’s office did not respond to a request for comment. Gabbard could not be reached for comment.

All have turned him down, or their conversations have not advanced, except Rodgers and Ventura, the people familiar with the discussions said.

If anything could be interpreted as a hint of where Kennedy might lean, the domain name kennedyrodgers.com was registered last week using a GoDaddy host.

Rodgers, 40, is a four-time winner of the NFL’s Most Valuable Player award, lea-

ding the Green Bay Packers to a Super Bowl victory in 2011. He is expected to start for the New York Jets this year, after his debut with the team last season ended abruptly with a rupture of his left Achilles tendon in the opening minutes of the first game.

It is not clear how running for the second-highest office in the land would work with his day job. He said recently that he hoped to play in the NFL for “two or three or four more years.”

It would also not be the first time Rodgers sought to add a side gig to his football career. In 2021, while playing for the Packers, he was among those who auditioned to be the host of the quiz show “Jeopardy!”

A spokesperson for the New York Jets did not immediately respond to a request for comment. The team is owned by Woody Johnson, a prominent donor to Trump, who appointed Johnson to be his ambassador to Britain.

Rodgers has been outspoken on political and social issues in recent years. Last month, in an appearance on Joe Rogan’s popular podcast, Rodgers said he had lost friends, allies and sponsorships over his public decision not to get vaccinated.

Rodgers has promoted his skepticism

Robert F. Kennedy Jr. speaks at an event where he announced his bid for the Democratic presidential nomination in Boston, on April 19, 2023. Kennedy Jr. has recently approached the NFL quarterback Aaron Rodgers and the former Minnesota governor and professional wrestler Jesse Ventura about serving as his running mate on an independent presidential ticket, and both have welcomed the overtures, two people familiar with the discussions said. (Sophie Park/The New York Times)

about COVID vaccines during his regular guest spots on the ESPN show hosted by Pat McAfee, a former football punter-turnedpodcaster. In January, Rodgers had a spat with late-night host Jimmy Kimmel when he falsely suggested court documents would link Kimmel with Jeffrey Epstein during an appearance on McAfee’s show.

Rodgers was an early backer of Kennedy’s presidential bid. Last month, Kennedy shared a picture on social media of them hiking together.

Ventura, 72, was famous in the 1970s and ’80s as a professional wrestler known as Jesse “the Body” Ventura, and he appeared in movies and television before he entered politics. He was elected governor of Minnesota in 1998 on the Reform Party ticket, and served one term.

He has since become a prominent figure in independent and third-party politics. He has written several books, and now has a Substack, “Die First Then Quit,” with his son.

In a YouTube interview four months ago, Ventura said he would consider an offer from Kennedy to serve on his ticket.

Stocks

Wall Street ends mostly lower as chipmakers ease; inflation data ahead

U.S. stocks mostly edged lower on Wednesday as investors took profits in shares of Nvidia and other chipmakers, while they braced for producer price data on Thursday and further clues on inflation ahead of next week’s Federal Reserve meeting.

An index of semiconductors eased after recent strong gains. The index is up roughly 17% for the year to date.

Investors are looking ahead to a GTC developer conference from March 18-21 and any announcements related to artificial intelligence.

Intel shares fell, with Bloomberg reporting that the Pentagon had pulled out of a plan to spend as much as $2.5 billion on a chip grant to the company.

February U.S. producer price data due on Thursday could offer further insight into inflation.

“The last reading actually helped to underscore the hotter inflation trend. So this is going to be important,” said Quincy Krosby, chief global strategist at LPL Financial in Charlotte, North Carolina.

While the U.S. central bank is widely expected to leave interest rates unchanged during its meeting, traders see a 65% chance of the first rate cut coming in June, the CME FedWatch Tool showed.

U.S. retail sales data also is due on Thursday.

According to preliminary data, the S&P 500 lost 9.66 points, or 0.19%, to end at 5,165.33 points, while the Nasdaq Composite lost 85.18 points, or 0.52%, to 16,180.46. The Dow Jones Industrial Average rose 38.68 points, or 0.11%, to 39,046.98.

Tuesday’s slightly hotter-than-expected consumer price data failed to dampen hopes of rate cuts in the coming months.

Among other declining shares, Dollar Tree slumped after the discount store chain said it would close nearly 1,000 stores and posted a net loss in the previous quarter, hurt by an over-$1 billion goodwill impairment charge.

McDonald’s shares fell after its chief financial officer said the fast-food giant’s international sales could fall sequentially in the current quarter, pressured by the Middle East conflict and weak demand in China.

“Investors have gotten comfortable with the notion that it’s not about when the Fed will lower rates but rather by how much, and a delay - whether it happens in May like many were initially hoping or in September - ultimately doesn’t matter,” said Oliver Pursche, senior vice president and advisor for Wealthspire Advisors in Westport, Connecticut.

“It’s that they will and that a less restrictive environment is coming.”

Traders now see a 70% chance of the first rate cut coming in June, the CME FedWatch Tool showed, versus 71% ahead of the inflation report.

According to preliminary data, the S&P 500 gained 57.12 points, or 1.12%, to end at 5,175.06 points, while the Nasdaq Composite gained 244.80 points, or 1.53%, at 16,264.08. The

MOST ASSERTIVE STOCKS

Dow Jones Industrial Average rose 230.43 points, or 0.59%, to 39,000.09.

“If you look at economic data, it continues to be pretty strong,” Pursche added. “And from my perspective as a consumer, employee and investor, I’d rather have a strong economy and slightly elevated interest rates than a weak economy that requires stimulus.”

Producer price data is due later this week.

On the down side, shares of Boeing fell. Boeing told em-

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

ployees in a memo on Tuesday that it is adding weekly compliance checks for every 737 factory work area and additional audits of equipment to reduce quality problems.

The U.S. Federal Aviation Administration has curbed Boeing production following the mid-air panel blowout on a new Alaska Airlines 737 MAX 9 jet on Jan. 5.

Also, U.S. carriers warned that their plans to increase capacity were in doubt due to jet delivery delays from Boeing.

Investors are now pricing in 94 basis points of rate cuts this year, compared to around 150 basis points they had priced in early January, according to futures tied to the fed funds. So far, however, a resilient economy, better-than-expected earnings and confidence that the Fed will nevertheless cut rates several times before the year is up have supported stocks.

Who are the gangs that have overrun Haiti’s capital?

By FRANCES ROBLES

Haiti, a Caribbean nation with a long history of upheaval, is enduring one of its worst periods of chaos.

Gangs have shut down the airport; looted seaports, public buildings and shops; and attacked nearly a dozen police stations. Roads are blocked, cutting off the food supply, and 4,600 inmates were freed after prisons were attacked.

The prime minister, Ariel Henry, after being stranded in Puerto Rico while gang members wreaked havoc for several days, agreed earlier this week to step down once a new transitional government is formed. The gangs had been demanding his resignation.

A state of emergency around Port-auPrince, the capital, was extended another month.

With the government on the verge of collapse, the United States and Caribbean nations are working to come up with a resolution — including a plan for a transitional government — that would restore some semblance of order to the troubled nation and allow Henry to return home.

Who are the gangs, and what do they want?

Experts estimate that up to 200 gangs operate in Haiti, about 20 of them in Portau-Prince. They range from small groups of a few dozen young men who share pistols to crews of roughly 1,500 men with weekly salaries and automatic weapons who belong to hierarchal organizations with bosses.

Two main gang federations, G-Pèp and the G-9 Family, control many of the poorest neighborhoods in the capital. The criminal groups and their allies sometimes collude, but more often clash.

The groups have been historically tied to political parties: G-9 is affiliated with the ruling Haitian Tèt Kale Party, while G-Pèp tends to support opposition parties.

G-9 and its allies have largely taken over the ports and the roads around the country’s main airport. It has been nearly impossible to drive from Port-au-Prince to northern cities because gangs have seized the north-south highway.

Henry left the country last week for Kenya, where he signed an agreement paving the way for a multinational force led by

sway in the country, but their dominance has expanded in recent years and the government has been accused of using them as tools of repression. (Victor Moriyama/The New York Times)

the east African nation to travel to Haiti and take on the gangs.

Instead, in Henry’s absence, gang leaders announced a loose alliance called “Vivre Ensemble,” or “Living Together.” They launched coordinated attacks on state institutions with the goal of toppling the current government and preventing the international force from deploying.

“They want to swallow up neighborhoods one by one,” said Nicole M. Phillips, a human rights lawyer who specializes in Haiti. “Whatever government that allows them to do that, that’s what they want.”

The gangs are also hoping to set up a governing council to rule the country, and they want to help pick its members so they can exert control, said Robert Muggah, who researches Haiti for various U.N. agencies.

Who leads the gangs?

The gangs have various chiefs in different neighborhoods, but in recent days a gang leader named Jimmy Chérizier, who is known as Barbecue, has become the public face of the Living Together alliance.

A former police officer known for his ruthlessness, he has been accused of leading massacres. His gang alliance, the G-9, commands downtown Port-au-Prince and has been accused of attacking neighborhoods allied with opposition political par-

ties, looting homes, raping women and killing people at random.

He called it an “armed revolution.”

He sought to strike a more conciliatory tone this week, apologizing to people whose homes had been ransacked by gangs, including his own alliance, during the recent unrest.

“Our first step in the battle is to overthrow the government of Ariel Henry, as we have always said, then we will ensure that the country has a strong state with a strong justice system to fight against the corrupt,” he said during a news conference. “We are going to make sure that we have a strong security system to allow everyone to circulate at the time they want and return when they want.

“Our goal is to see another Haiti.”

Who are these gang members?

That is a complicated question to answer.

“We use the word ‘gang’ right now because it’s convenient, everybody uses it, and it’s a word everybody knows, but it doesn’t capture what is going on,” said Romain Le Cour, who researches Haiti for the Geneva-based Global Initiative against Transnational Organized Crime.

Most gang members are men in their 20s who come from impoverished urban neighborhoods where opportunities are

scarce. They are often aligned with elite business leaders and politicians who pay them for everything from securing cargo to amassing protesters. Political parties have used the gang members in elections to either turn out the vote — or suppress it.

“In Haiti there is a long tradition of elites trying to create and fuel paramilitary groups that have over the past decades helped them to serve their interests and use violence to keep the monopoly on some commodity or for some political interests,” said Diego Da Rin, a Haiti researcher at the International Crisis Group.

The concept of irregularly formed armed groups dates back decades in Haiti, and there have been several different types of violent actors in the country.

During Haiti’s dictatorship under Francois Duvalier, paramilitary groups known as Tonton Macoutes were notorious for their violence and repression. In 1995, President Jean-Bertrand Aristide outlawed paramilitary groups and disbanded the Haitian armed forces.

Former soldiers originally with Aristide’s movement later created local self-defense groups known as “baz,” which often followed charismatic leaders and came to rule parts of Port-au-Prince.

Other past paramilitary groups include the far-right Front for the Advancement and Progress of Haiti and the chimères, which were affiliated with Aristide.

Now the line between a baz and a gang is often blurry.

People fed up with gang violence have joined a movement known as “bwa kale,” which embraces vigilante justice. They have committed extrajudicial killings and generally target criminals, often with the support of the local community.

In addition, many members of a government-sanctioned environmental brigade known as B-SAP have turned against the state, bringing another group of armed people into the mix.

Can the police stop them?

The Haitian National Police force has seen about 3,000 of its 15,000 employees flee in the past two years. While the United States has poured nearly $200 million into the department, it is notoriously outgunned and understaffed. The department owns 47 armored cars, but in a recent visit by the U.N. investigators, less than half were operational.

Members of the G9 gang protest over the assassination of President Jovenel Moïse, in Port-au-Prince, Haiti, July 26, 2021. Gangs have long held

Top Navalny aide attacked with hammer outside home in Lithuania

By PAUL SONNE

The chief of staff to Alexei Navalny, the Russian opposition leader who died last month in an Arctic penal colony, was attacked with a hammer and tear gas outside his home in Lithuania’s capital late Tuesday, according to Navalny’s press secretary, who said the police and an ambulance had been called to the scene.

Leonid Volkov, who served as one of Navalny’s top organizers, was pulling up to his house in Vilnius when the attack happened. At least one assailant smashed his car window, sprayed him with tear gas and began beating him with a hammer, Navalny’s press secretary, Kira Yarmysh, said in a statement released on X (formerly Twitter) and in other comments she gave to Russian media.

Volkov survived the attack.

Photographs posted online by another top aide to Navalny showed Volkov conscious but injured, with a mark on his head and blood streaming from one leg. Other photographs showed the bashedin window of his car, which was parked in a driveway in front of a children’s basketball hoop. Later in the evening, the aide posted a photograph of Volkov being loaded into an ambulance and taken

there was one attacker or more.

The assault on Volkov happened nearly a month after Navalny’s death in prison, in circumstances that have not yet been explained.

The opposition campaigner’s wife and aides accused President Vladimir Putin of Russia of murdering Navalny. President Joe Biden said Putin “and his thugs” were responsible for his death. The Kremlin has denied the allegations. The Russian prison service said Navalny had collapsed while taking a walk outside his cell.

be careful. Don’t make things easier for brainless bandits.”

The Lithuanian police confirmed that a Russian citizen, whom they did not name, was beaten outside his home in Vilnius shortly after 10 p.m. local time, according to the Baltic news outlet Delfi.

“News about Leonid’s assault are shocking. Relevant authorities are at work,” Gabrielius Landsbergis, Lithuania’s minister of foreign affairs, said in a statement on X. “Perpetrators will have to answer for their crime.”

New York Times)

to the hospital.

“He began to fight back with the car door and with his legs,” Yarmysh told the exiled Russian news outlet Meduza. “Therefore, they hit him where they could — on his legs.”

The identity of those behind the assault was unknown as of Tuesday night, and it was not immediately clear whether

The attack Tuesday night comes amid broader worries about the safety of those continuing Navalny’s work from abroad. Hours before the attack, Volkov was asked in an interview with Meduza about the main risks for Navalny’s organization. He replied, “The key risk is that we will all be killed.”

Christo Grozev, a Bulgarian journalist who exposed the Russian intelligence unit behind a 2020 poisoning of Navalny in an investigation featured in the Oscarwinning documentary “Navalny,” issued a warning in Russian on X after the attack on Volkov. “The great terror of a small dictator has begun,” Grozev said. “Activists, journalists and simply free-thinking people — be careful. Don’t be afraid, but

Volkov, a former software company executive who ran Navalny’s nationwide network of regional offices in Russia, fled to Lithuania in 2019 as Russian authorities cracked down on Navalny’s anti-corruption organization and opened criminal cases against his aides.

In recent days, Volkov had been leading calls for “Noon Against Putin,” a plan for Russians who oppose the president to show up together at the country’s polls at 12 p.m. on the last day of this weekend’s presidential election.

Before his death, Navalny had supported the idea as a way for Russians to register resistance without risking arrest. Volkov has called on Russians to execute the plan as a way to honor the opposition leader’s last wishes.

Space One rocket explodes seconds after launch in Japan

By HISAKO UENO and YAN ZHUANG

The first rocket launched by the Japanese startup Space One exploded seconds after takeoff on Wednesday, denting its ambition to become the country’s first private company to put a satellite into orbit.

The Kairos solid-fuel rocket launched just after 11 a.m. local time and burst into flames seconds later, livestreams of the launch showed. The explosion left behind a large plume of smoke and set off a fire in a nearby forest that firefighters later put out.

The 60-foot-long rocket weighs 23 tons and was launched from Space Port Kii in Wakayama prefecture on Japan’s main island, according to the company’s website.

Mamoru Endo, a Space One director, said at a news conference on Wednesday afternoon that the rocket appeared to have automatically self-destructed after its systems detected an abnormality.

Space One would investigate how the malfunction occurred, Masakazu Toyoda, the company’s president, told reporters at the news conference.

The satellite the Kairos rocket was carrying belongs to the Cabinet Satellite Intelligence Center, a branch of one of Japan’s spy agencies, the center said in a statement. The satellite was to be an alternative if the government’s existing satellites were down.

Although first attempts to launch new rockets often go awry, Space One’s failure still represents a blow to Japan’s efforts to

enter the commercial space transportation market.

The business of launching equipment into space is lucrative, with a market worth about $6 billion in 2023 that could triple in value by 2025.

Space One was established in 2018 with four Japanese investors, including Canon Electronics, and it aims to eventually provide a commercial space transportation service that uses small rockets to launch satellites into space, according to its website.

The stock price of Canon Electronics tumbled sharply after the explosion on Wednesday. It recovered some of the losses and was down 7.5% when markets closed.

Space One is one of many startups

worldwide that have joined the space race in recent years as the industry, previously dominated by government funding, shifts toward one that is driven by private enterprise and uses space technology for smaller-scale, commercial purposes.

Japan has a robust space program that reaches back decades and is part of the global partnership that manages the International Space Station. In January, it became the fifth country to send a spacecraft that made a soft landing on the moon.

Its national space agency has also been trying to develop new satellite-launching rockets to replace its current active rocket, H-IIA. Last month, it successfully launched the replacement H3 rocket, after a first attempt failed last year.

Leonid Volkov, the longtime chief of staff to Aleksei Navalny, the Russian opposition leader, in Vilnius, Lithuania, on Nov. 23, 2022. (Andrej Vasilenko/The

A chance for hope in Haiti’s latest crisis

By LYDIA POLGREEN

Dead bodies are rotting on the streets of Haiti’s capital, Port-au-Prince. Clean drinking water is scarce, and a cholera outbreak threatens. Hunger looms. The outgunned police force has all but disappeared.

Armed groups have seized control of ports and major roads in the capital and freed inmates from jails. They shut down the airport, preventing the country’s deeply unpopular prime minister, Ariel Henry, from returning from a trip abroad, and have threatened to overrun the presidential palace. Under intense pressure from the United States and other regional powers to speed the transition to a new government, Henry agreed to resign late Monday.

And now comes the hardest part: determining who will govern Haiti. Will a transitional government manage to lead that fragile nation back to stability and democracy? Or will the armed men who roam the streets and murder, kidnap and rape with impunity, along with the political and business leaders aligned with them, seize control and set off a fresh cycle of violence and criminality?

I want to be hopeful and see this as a rare moment of possibility for self-determination for the Haitian people, whose country has long been a plaything of foreign powers and avaricious local elites. Much of my hope comes from having closely followed the work a collection of political, civic, business and religious groups that for the past two years have been frantically trying to forge a path for Haiti out of its

Sharon

Aaron

Lisette

María

disaster, demanding that Henry step aside and hand power to a transitional government that could, with help from abroad, stabilize the country and lead it back to democracy through new elections.

“This is too much of a good crisis to waste,” said Fritz Alphonse Jean, a former central banker who has played a pivotal role in that effort and would serve in the proposed transitional government.

But I am equally fearful, having seen armed groups, some of them aligned with political and business power brokers in Haiti, gathering strength as Henry clung to power with the tacit support of the United States and other regional powers. These brutal gangs have succeeded where civilians have failed: They physically blocked Henry from returning and forced his resignation. Now they threaten to seize momentum from the leaders who seek the restoration of Haitian democracy.

When I last traveled to Haiti, late in 2022, infamous gang leader Jimmy Cherizier was a wanted man, unable to meet visiting journalists because the police had vowed to take him, dead or alive. These days, he brazenly holds news conferences, vowing to plunge the country into civil war or even genocide if the government fails to step aside. Would-be political leaders, like Jean and many others I have spoken to the past few days, can scarcely leave their homes because of violence in the streets.

Adding to the foreboding is the reemergence of a particularly sordid figure from Haiti’s past, a former police officer turned putschist named Guy Philippe. He is representative of a distinct Cold War legacy in the Americas — a security official serving a right-wing government aligned to the United States (and in Philippe’s case, actually trained by the U.S. military, according to Human Rights Watch). Like many such figures, he became a kind of political entrepreneur, styling himself as a latter-day Che Guevara, despite his previous ideological alignments. The last time I spoke to Philippe was in 2004. He was marching to overthrow Haiti’s democratically elected president, leftist former priest Jean-Bertrand Aristide.

“I am not ambitious,” Philippe said in an interview then, drinking beer as his men lounged by a hotel swimming pool with their assault rifles. “What I want is a better life for the Haitian people. What I want is democracy.”

He and his men succeeded in driving Aristide from power. He ran for president but lost. He had long been accused of links to drug trafficking, and he eventually served time for felony money laundering in the United States. Philippe was deported to Haiti late last year and quickly reinserted himself into its turbulent political scene. Styling himself as a quasi leftist and anti-imperialist, he has been embraced by some gang leaders, and once again, he claims to speak for the masses.

When you are trying to understand any crisis in Haiti, it is always tempting to go all the way back to the beginning, when a band of Black men rose up against the French colonizers who had enslaved them, creating the first Black republic and a beacon of freedom for the enslaved and colonized across the globe. This beacon, an unacceptable refutation of colonial rule, was shunned and manipulated by every powerful nation in

the world, setting a pattern that has continued to this day. And it’s this history that men like Philippe and Cherizier attempt to evoke as they market themselves as revolutionaries and men of the people.

But the proximate cause of the current crisis was the assassination of Haiti’s president, Jovenel Moïse, in July 2021 by a group of Colombian commandos hired by a Florida security company. The motive and causes of the killing remain unclear, and a miasma of rumor and speculation involving many key players in Haitian politics and business has hung over the case, which is being prosecuted both in the United States and in Haiti.

Moïse and Henry are just two examples of a long line of broadly center-right, pro-United States leaders who have, with a few exceptions, governed Haiti for decades with support from Washington despite evidence of corruption and autocratic tendencies. Henry, who had been appointed to his post and never elected as a national leader, pledged to organize elections quickly to return Haiti to democracy. But those elections never happened, and the United States continued to support Henry as the last link to an elected government in Haiti, even if he himself was not elected. Political groups seeking a transition as promised accused the United States of propping Henry up despite rising unrest and a sharp increase in gang activity.

Now crisis talks are unfolding in Jamaica, with leaders of various Haitian political factions putting forth competing proposals. A senior State Department official said Tuesday afternoon that an agreement has been reached to create a seven-member transitional council representing major political and civic groups that would run Haiti until elections can be held, but people involved in the talks said that there were still delicate negotiations underway. On Monday, Secretary of State Antony Blinken flew to Jamaica to meet with regional leaders and pledged an additional $100 million to support an international security force for Haiti, to be composed largely of Kenyan police officers. The fate of that force remains uncertain; Kenyan officials said Tuesday that it cannot deploy unless there is a government in place in Haiti.

Haitian political leaders tend to blame outsiders for their manifold problems, and they do have a point. Foreign powers, especially the United States, have meddled in Haiti’s affairs, undermined its leaders and scuppered its democracy throughout its history. But Haiti’s political and economic elites have consistently failed the people of Haiti, too. And at a certain point, the belief that outside powers are manipulating your country becomes a self-fulfilling prophecy, sowing paranoia and suspicion at precisely the moment trust and solidarity are most needed.

Jimmy Cherizier, who runs the G9 gang, holds a portrait of assassinated President Jovenel Moïse during a protest in Port-au-Prince, Haiti, July 26, 2021. (Victor Moriyama/The New York Times)

Reconocen el trabajo de 12 mujeres viequenses por su aportación a favor de la educación, la protección y la equidad de las niñas

VIEQUES – La procuradora de las Mujeres, licenciada Madeline Bermúdez Sanabria, exaltó el miércoles, la labor de la educadora Naomi Félix Vázquez por su trabajo comunitario enfocado en el desarrollo pleno de las niñas que residen en el municipio de Vieques.

El reconocimiento a Félix Vázquez se dio durante una visita que realizó la procuradora a la Escuela Manuela Santiago Collazo en la Isla Nena, donde además se realizó un homenaje a otras 11 mujeres en profesiones no tradicionales.

Bermúdez Sanabria explicó que el reconocimiento al trabajo de Félix Vázquez y las otras 11 mujeres se da en el marco del Mes de la Mujer y el Día Internacional de la Mujer Trabajadora, que se conmemoran en marzo, con el propósito de visibilizar la extraordinaria labor de prevención que la maestra viene haciendo por la niñez en la isla municipio a través de la organización sin fines de lucro Soy Única, así como los esfuerzos de

empoderamiento y liderazgo que promueve el grupo de profesionales. “Dando visibilidad a su compromiso y los resultados que han logrado trabajando con la comunidad, buscamos incentivar el que más personas repliquen su labor social en todo Puerto Rico para alcanzar una sociedad más justa e igualitaria para las mujeres. En el caso de Félix Vázquez es una mujer que está dando el 100 por ciento con este programa para empoderar a las niñas, para que conozcan sus derechos. Se trata de un programa enfocado en la educación, que es clave para erradicar la violencia, unido a los múltiples esfuerzos de política pública que promueve el Gobierno de Puerto Rico”, afirmó la procuradora en comunicación escrota.

A la par con sus responsabilidades de directora en la Escuela Manuela Santiago Collazo y de madre, desde el 2018 Félix Vázquez lidera la organización sin fines de lucro cuya misión está centrada en dignificar y empoderar a las niñas, de cuarto y quinto grado, desde una visión educativa de respeto, creatividad, diversidad y validación. A través de la organización Soy Única, la maestra fomenta actividades para que las niñas interactúen entre ellas; desarrollen sus capacidades y talentos; así como valores. Busca además que generen acciones que contribuyan al reconocimiento y ejercicio pleno de sus derechos humanos, así como que puedan relacionarse con otras entidades para que sean útiles y plenas en todas las etapas de su vida.

Nacida en 1968 en el Bronx New York, Naomi Félix Vázquez regresó con su familia a la Isla Nena en el año 1991, tras superar un diagnóstico de cáncer, comenzó a trabajar como ayudante de maestra en la Escuela Superior Germán Rieckehoff, y un embarazo no fue obstáculo para que terminará su bachillerato, y

cumplierá sus obligaciones laborales, dependiendo de la transportación del ferry entre Vieques y Puerto Rico. Posteriormente concluyó una maestría en Administración y Supervisión, y es madre de cuatro hijos, dos de sangre y dos de crianza.

“Las niñas son las mujeres del futuro, por lo que desde la Oficina de la Procuradora de las Mujeres no solo estamos enfocadas en erradicar la violencia de género y promover el que más víctimas salgan del ciclo del maltrato, también estamos fomentando el que nuestras niñas puedan construir una vida plena y saludable desde sus primeras etapas, que conozcan sus derechos, que no tienen límites y que aspiren a superarse en igualdad de condiciones en la sociedad, a través de redes de apoyos como las que construye la maestra Félix Vázquez desde Vieques”, añadió Bermúdez Sanabria.

La funcionaria destacó que desde su juventud Félix Vázquez ha demostrado ser una líder por naturaleza y es el mejor ejemplo para otras mujeres de cómo a través de la disciplina y consistencia se alcanzan las metas. “Para nosotros en la OPM, es importante destacar las historias de vida como la de la directora Naomi Félix Vázquez, porque además de ser un ejemplo de superación, es un ejemplo de liderazgo comunitario, vital en estos tiempos para lograr los cambios sociales a los que todos aspiramos, por esta razón hoy reconocemos su trabajo”, añadió.

Junto a Félix Vázquez, se homenajearon a 11 mujeres quienes se destacan por su liderazgo y por realizar labores no tradicionales. Estas son: María Danois; Sandra Ortiz Pérez; Angie Adams; Claritza Navarro; Ailainys Acevedo Acosta; Ednita Osorio Cruz; Shamara Ortiz Camacho; Joeann Ortiz Camacho; Wanda Velázquez Carrión; Johanna Vélez Cruz; y Mirla Rodríguez.

UBER registró 90,000 solicitudes de servicio durante el “Spring Break” y Semana Santa

POR CYBERNEWS

S AN JUAN – Con la llegada del Spring Break y la Semana Santa, Puerto Rico experimenta un notable aumento en la actividad turística, y la aplicación de Uber ha registrado alrededor de 90,000 viajes por parte de turistas durante los meses de marzo y abril desde su disponibilidad en el país.

“Nos llena de orgullo ser la opción preferida de los turistas para descubrir los encantos de Puerto Rico. Por ello, nos esforzamos en ofrecer soluciones que se adecuen a las necesidades de los visitantes, haciendo de sus vacaciones una experiencia más segura y confiable.”, expresó Carolina Coto, gerente de comunicaciones para Uber en Centroamérica y el Caribe en declaraciones escritas.

Coto resaltó algunas tendencias de uso de la app

por parte de los turistas que han visitado el país durante el Spring Break:

Los turistas que más utilizan Uber para solicitar un viaje son provenientes de Estados Unidos, México, Colombia, Canadá, República Dominicana y Reino Unido.

Entre los destinos favoritos de los turistas están el Aeropuerto Internacional Luis Muñoz Marín, La Plaza del Mercado de Santurce, El Castillo San Felipe del Morro y Plaza Las Américas.

Los días pico de uso de la app son los sábados, viernes y domingos en el horario de 11:00 a.m. a 1 p.m. y 7:00 p.m.

Además, añadió que las tendencias también se ven reflejadas en órdenes a través de la app de Uber Eats. Entre los comercios disponibles a través de Uber Eats que se han convertido en los favoritos de los turistas

en esta temporada están Jetson, Metropol, Silk y Buns Burgers.

The

14,

2nd edition of Santurce Book Fair slated for Sunday

By THE STAR STAFF

The second edition of the Santurce Book Fair will take place this Sunday, March 17 from 10 a.m. to 7 p.m. at El POP Santurce, 1116 Ponce de Leon Ave., a space that houses the Bajo Un Árbol de Carambola Bookstore and the Pulpo Bookstore.

Open to the general public, the cultural event organized by the book industry will have bookstores and publishers from different parts of the island that will offer their books for sale and a wide range of free activities for the whole family, which start every hour and extend throughout the day.

Participating in the event will be the University of Puerto Rico Press, the Institute of Puerto Rican Culture Press, Flamboyan Publishing, EDP Publishing, La Impresora, Riel

10 a.m.: Art workshop

11 a.m.: Reading of the short story “Tengo mucho sueño” by its author Laura Rexach Noon: Violin Music Moment by the Puerto Rican School for Music 1 p.m.: Art workshop

2 p.m.: Quick portrait drawings. Illustrator Mya Pagán will be doing “speed portraits” so kids can join the book “Ellas: Historias de mujeres puertorriqueñas” (Them: Stories of Puerto Rican Women)

4 p.m.: Reading of a story for children and families “The Strange Visit” by Natalí Gaskins.

Publishing, Letras Publishing House, Y no hay Luz, Areté Publishing, Gnomo Publishing, La Criba Publishing, Destellos Publishing, Alayubia Publishing, Casa Cuna Publishing, Book Stop Bookstore, Bajo un Arbol de Carambola Bookstore, Pulpo Bookstore and La Esquina Bookstore.

There will be a section dedicated to local comics, with the participation of Dias Comic, Les insu, La Arruga, Castorillo and Espanto Press. At the same time, the calendar of activities includes workshops, art stations, readings of children’s and young people’s stories, interaction with illustrators, book presentations, poetry readings and talks. Accompanying the event will be the stable of businesses of El Pop Santurce with coffee, art, vegan ice creams, music records, clothing, tattoos and more.

4:30 p.m.: Story reading and reflection for young people and families, “Cigarra” by Natalí Gaskins.

Adult Activities

2 p.m.: Presentation of “The Stickiest Region” by Luis B. Méndez del Nido

3 p.m.: Poetry reading by Vanessa Droz

1 p.m.: Presentation of “Univers@s in Brief: An Anthology of Micro-Stories by Puerto Rican Women Writers”

4:30 p.m.: Presentation of “While My Dog Sleeps” by Anita Rojas, “Days on Earth” by Hakeem Torres and “Saving Ants” by Kamila Rubero.

Why is mercury stubbornly high in tuna? Researchers might have an answer.

By HIROKO TABUCHI

In the 1960s and 1970s, the horrors of mercury poisoning in Japan and elsewhere shocked the world into curbing releases of the toxic metal. Since then, mercury pollution from human activities, like burning coal and mining, has declined in many parts of the world.

But when a team of French researchers analyzed thousands of tuna samples from 1971 to 2022, they found that mercury levels in the fish remained virtually unchanged.

That’s most likely because “legacy” mercury that has accumulated deep in the ocean is circulating into shallower depths where tuna swim and feed, the researchers posit in a study published this month in the journal Environmental Science & Technology Letters.

Using modeling, they predicted that, even with the most stringent mercury regulations, it would take an additional 10-25 years for mercury concentrations to start falling in the ocean. Drops in mercury in tuna would follow

Workers unload skipjack tuna at a fish market in Kesennuma, Miyagi Prefecture, Japan, Oct. 20, 2023. Old accumulations of mercury, a toxic metal, in the deep sea are circulating into shallower waters where the tuna feed, new research found. (Hiroko Masuike/The New York Times)

only decades after that.

The takeaway: The world’s fight to tame mercury pollution is far from over.

strengthening standards on mercury and other toxic air pollutants from power plants.

Yet the new research suggests that the earth heals slowly.

In an extensive effort that began more than a decade ago, scientists collected and combined previously published findings with their own data on mercury levels from nearly 3,000 samples from tuna caught in the Pacific, Atlantic and Indian oceans between 1971 and 2022. They specifically looked at tropical tuna — skipjack, bigeye and yellowfin — which make up 94% of the global tuna catch.

They found that, in contrast to a global decrease in mercury emissions since the 1970s, mercury levels in tuna remained virtually unchanged. In skipjack caught in some parts of the Pacific, mercury levels rose, mirroring an increase in mercury emissions from Asia, they said.

“Our study shows that we need to significantly cut emissions to even hope for a decrease in the next decades,” said David Point, an environmental chemist at the French National Research Institute for Sustainable Development and one of the authors of the new study.

Mercury is a naturally occurring element, but human activities like mining and burning fossil fuels cause the bulk of mercury pollution worldwide. From the air, it eventually settles, with much of it ending up in the oceans. Along the way, microorganisms convert mercury into a highly toxic form that builds up in fish and shellfish.

Most people with mercury in their bodies get it from eating contaminated seafood, and, even in small amounts, it can harm the brains of unborn children and have toxic effects on the human nervous, digestive and immune systems. The Environmental Protection Agency estimates that more than 75,000 newborns in the United States may have increased risk of learning disabilities linked to mercury exposure in the womb.

The heavy human toll of mercury poisoning came to public attention after thousands of people came down with neurological and other diseases in Minamata, Japan, after decades of exposure traced to mercury in industrial wastewater that had poisoned local fish. (The story was the subject of a 2022 movie starring Johnny Depp.)

Given the global scientific consensus over mercury’s health risks, most of the world’s countries signed the 2013 Minamata Convention committing themselves to eradicating its use. Last year, the EPA said it was further

The stubbornly high levels of mercury in tuna had to do with ocean mixing, which is churning up mercury that’s lurked for decades in the ocean’s depths. Still, the complexities of that process aren’t yet fully understood. One question: How will climate change, which is rapidly warming the world’s oceans, affect the way mercury circulates?

No single sample of tuna exceeded any health standards; health effects depend on who is consuming the tuna (pregnant women, infants and children are particularly vulnerable) and how often they eat tuna, a low-fat, nutrient-rich source of protein with its own health benefits.

Joel D. Blum, a professor of earth and environmental sciences at the University of Michigan who wasn’t involved with the study, said the paper conformed to best practices and current knowledge of how mercury behaves in the world’s oceans. “The data set presented in this paper is the largest I know of,” he said.

Environmentalists and advocates for public health say the Minamata Convention has a big loophole: It allows for the trade and use of mercury in small-scale gold mining, a significant source of mercury pollution. Gold mining is now thought to be the world’s largest source of human-caused mercury emissions.

Countries clearly needed to step up to strengthen restrictions on mercury, including setting a deadline for ending its use in industries like gold mining, said Lee Bell, a technical adviser for the International Pollutants Elimination Network, a nonprofit group based in Sweden.

“Business as usual clearly means contaminated tuna well into the next century,” he said.

The San Juan Daily Star

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU-

NAL DE PRIMERA INSTANCIA

SALA SUPERIOR DE VILLALBA IVÁN LUIS TORRES DEL HOYO - SOLARZANO, TAMBIÉN CONOCIDO

COMO IVÁN LUIS

TORRES HOYOS, Y HÉCTOR RAMÓN TORRES DEL HOYOSOLARZANO, TAMBIÉN CONOCIDO COMO

HÉCTOR RAMÓN TORRES HOYOS

Peticionarios EX-PARTE

CIVIL NÚM.: VI2024CV00026

SOBRE: EXPEDIENTE DE DOMINO EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA. EL

PRESIDENTE DE LOS EE.UU.

EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: LAS PERSONAS

IGNORADAS Y DESCONOCIDAS A QUIENES PUDIERA PERJUDICAR LA INSCRIPCIÓN DEL DOMINIO A FAVOR DE LA

PARTE PETICIONARIA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LA FINCA

QUE MAS ADELANTE SE DESCRIBIRÁ Y A TODA

PERSONA EN GENERAL

QUE CON DERECHO

PARA ELLO DESEE

OPONERSE A ESTE EXPEDIENTE.

POR LA PRESENTE se les notifica para que comparezcan, si lo creyeren pertinente, ante este Honorable Tribunal dentro de los veinte (20) días contados a partir de la última publicación de este edicto a exponer lo que a sus derechos convenga en el expediente promovido por la parte peticionaria para adquirir su dominio sobre la finca que se describe más adelante. Usted deberá presentar su posición a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://www.unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de expresarse dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia, previo a escuchar la prueba de valor de la parte peticionaria en su contra, sin más citarle ni oírle, y conceder el remedio solicitado

Thursday, March 14, 2024 15

en la petición, o cualquier otro, si el Tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. RÚSTICA: Predio de terreno del término municipal de Villalba en el barrio Caonillas Arriba, compuesta de cinco (5) cuerdas dedicadas a pasto. Colinda por el Norte, Sur y Oeste antes con Iván Luis Torres Hoyos y Héctor Ramón Torres Hoyos, hoy Luis Marrero Ortiz, y por el Este, con la quebrada denominada “La Cotorra”. Catastro número 271000-006-04-001 La abogada de la parte peticionaria es: Lcda. María E. Vicéns Rivera, 1218 Ave. Hostos, Suite 117, Ponce, PR 00717; email: mevicens@ yahoo.com; teléfono (787) 2591999. Se le apercibe que de no comparecer los interesados y/o partes citadas, o en su defecto los organismos públicos afectados en el término improrrogable de 20 días a contar de la última publicación del edicto, el Tribunal podrá conceder el remedio solicitado por la parte peticionaria, sin más citarle ni oírle. En Juana Díaz, Puerto Rico a 1ro de marzo de 2024. Maria C. Colón Santiago, Secretaria Auxiliar del Tribunal. Carmen G. Tirú Quiñones, Secretaria Regional.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA

CENTRO JUDICIAL DE GUAYAMA SALA SUPERIOR FIRSTBANK

PUERTO RICO

Demandante Vs. RENARDO DELLA CAMERA NAVARRO

Demandado

CIVIL NÚM.: GCD2016-0035

SALÓN NÚM.: 307 SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA. EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU.

EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. Yo, Héctor E. Márquez Neris, Alguacil Auxiliar del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Guayama, al Público HAGO

SABER: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia (In Rem) que se me libró con fecha del 28 de diciembre de 2023, por la Secretaria del Tribunal Superior de Guayama en relación con la Sentencia Sumaria Nunc Pro Tunc (In Rem) dictada en 7 de agosto de 2019, notificada y archivada en autos el 14 de agosto de 2019, venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad inmueble que se describe a continuación: UR-

BANA: Solar Número noventa y siete (97) de la Urbanización Villas de Johnny Toledo, localizado en el Barrio Beatriz de Cayey, Puerto Rico, con una cabida superficial de ciento cincuenta y cuatro punto cero quinientos once metros cuadrados (154.0511 m.c.) En lindes por el NORTE, en una distancia de dieciséis punto treinta y seis (16.36) metros, con “detention pond”; por el SUR, en una distancia de dieciséis punto treinta y seis (16.36) metros con solar de la unidad número noventa y ocho (98); por el ESTE, en una distancia de nueve punto cuarenta y un (9.41) metros con el solar de la unidad número noventa y dos (92); y por el OESTE, en una distancia de nueve punto cuarenta y un (9.41) metros, con Calle Número Uno (1). Enclava edificación tipo “Town House” o casa en hilera de dos (2) niveles de forma irregular. Entrada principal mirando hacia el OESTE que colinda con la Calle Número Uno (1) de la Urbanización Villas de Johnny Toledo. Primera Planta: sala, comedor, cocina, área de lavandería, medio baño y marquesina; Segunda Planta: tres dormitorios, un baño y terraza. Se segrega de la finca número veintitrés mil trescientos treinta y nueve (23,339), inscrita al folio diez (10) del tomo quinientos sesenta y nueve (569) de Cayey, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera. Sujeta a Condiciones Restrictivas bajo el programa “Mi Nuevo Hogar” por el término de diez (10) años por haber otorgado la suma de $7,075.31 para sufragar gastos de cierre. Por su procedencia está afecta a: a. Servidumbre a favor de la Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico. b. Servidumbre a favor de la Junta Reglamentadora de Telecomunicaciones de Puerto Rico. c. Condiciones restrictivas sobre edificación y uso. Consta inscrita al tomo Karibe de Cayey, finca número 25,693, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Caguas. Dirección de la propiedad: 97 Villas de Johnny Toledo, Cayey, Puerto Rico 00936. Se apercibe a los licitadores para que procedan con la inspección física del inmueble objeto de ejecución previo a la celebración de las subastas. El precio mínimo de licitación con relación a la propiedad anteriormente descrita y la fecha y hora de cada subasta es como sigue: PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el 2 de abril de 2024, a las 10:00 de la mañana.

Precio Mínimo: $147,487.00

SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el 9 de abril de 2024, a las

10:00 mañana. Precio Mínimo: $98,324.66 TERCERA SUBAS-

TA: Se celebrará el 16 de abril de 2024, a las 10:00 mañana.

Precio Mínimo: $73,743.50Las subastas se llevarán a cabo para satisfacer al Banco demandante de las siguientes sumas de dinero adeudadas por la parte demandante conforme a la Sentencia dictada, a saber, la suma $136,692.25 por concepto de principal e intereses vencidos al 19 de enero de 2016, y los que se continúen acumulando al tipo pactado hasta el pago total y completo de la obligación, los cargos por demora vencidos que a igual fecha ascienden a $314.50, y los que se continúen acumulando al tipo pactado hasta el pago total y completo de la obligación, más la suma de $14,645.20 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, según pactados. Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Tribunal de Guayama, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal de los Estados Unidos de América, en adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor. En cualquier momento luego de haberse comenzado el acto de la subasta, el Alguacil podrá requerir de los licitadores que le evidencien la capacidad de pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta, el Alguacil pagará en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas, gastos y honorarios de abogados hasta la suma convenida, en tercer término los intereses acumulados hasta la fecha de la subasta según pactados hasta su total y completo pago, en cuarto término, las sumas establecidas para el pago de recargos por demora hasta la fecha de la subasta y en quinto término la suma principal adeudada. Disponiéndose, que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a la parte demandada, previa solicitud y orden del Tribunal. En vista de la Orden de Descargo emitida por el Tribunal Federal de Quiebras en relación con la parte demandada, la parte demandante ha renunciado a cualesquiera deficiencia resultante luego de la venta en pública subasta de la propiedad inmueble objeto de ejecución en este caso. Se entenderá que todo licitador acep-

ta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, toda vez que el precio de remate no se destina a su extinción. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guayama, durante horas laborables. Y PARA LA CONCURRENCIA, de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en el Tribunal Superior de Puerto Rico, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la subasta por espacio de dos semanas y en un periódico de circulación general del Estado Libre Asociado de Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana. En Guayama, Puerto Rico, a 13 de febrero de 2024. Héctor E. Márquez Neris, ALGUACIL SUPERIOR.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN.

ORIENTAL BANK

Demandante v. T&F PROPERTIES, INC.; LOURDES FELICIANO LOPEZ, FERNANDO RIVERA RODRIGUEZ, por si y en representación de la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta entre ambos; METROPOLITAN ONCOLOGY CENTER, PSC.

Demandados CIVIL NÚM. SJ2021CV07306. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA,. AL PUBLICO EN

GENERAL; A LA PARTE DEMANDADA Y A LOS TENEDORES DE GRAVÁMENES POSTERIORES

YO, PEDRO HIEYE GONZALEZ, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, al público en general, POR LA PRESENTE HAGO

SABER: CERTIFICO Y HAGO

SABER: Cumpliendo con un Mandamiento de Ejecución de Sentencia del Secretario de

este Tribunal, venderé en pública subasta al mejor postor en moneda legal de los Estados Unidos, en mi oficina, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el día 2 de ABRIL de 2024, a las 9:00 de la mañana, la siguiente propiedad: URBAN: Horizontal Property: Unit number twenty (20). Unit of rectangular shape identified as office number twenty (20) located on the ground level, East side of Medical Pavillion Condominium, San Rafael Street, Santurce, Puerto Rico. This unit has a total private area of five hundred sixtyfour point nineteen (564.19) square feet, equivalent to fiftytwo point four hundred sixty-five (52.465) square meters. The dimensions and boundaries are as follows: North a distance of forty-four point seventy-five (44.75) feet with office number twenty-one (21) separeated by a wall; South, a distance of forty-four point seventy0five (44.75) feet with office number nineteen (19) separated by a wall; East, a distance of twelve point seventy-five (12.75) feet with exterior East wall of the building; and the West, a distance of twelve point seventy-five (12.75) with a limited common corridor of this level separated by a wall and a door. This unit has a waiting area, a private office area, and examination room and a bathroom. The entrance door is on the West side and connects the unit the common corridor. Esta unidad participa del cero punto ocho (0.8) por ciento en los elementos comunes generales y del cuatro punto cincuenta y seis (4.56) por ciento en los elementos comunes limitados. Consta inscrita al tomo móvil 354 de Santurce Sur, finca 9613, Registro de la Propiedad de San Juan, Primera Sección. La dirección física es: Doctor’s Medical Pavilion Suite 20, 1394 Calle San Rafael San Juan, Puerto Rico 00909. Los tipos mínimos fijados para la ejecución del bien inmueble antes mencionado lo son las sumas de $90,000.00 para la Primera Subasta; $60,000.00 para la Segunda Subasta; $45,000.00 para la Tercera Subasta. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la parte demandante, hasta donde sea posible, el importe de la sentencia dictada el pasado 13 de septiembre de 2023 y notificada el 15 de septiembre de 2023 en el caso de epígrafe, ascendente a las siguientes cantidades: $33,088.61 de principal, más $3,012.39 de intereses acumulados hasta el 25 de octubre de 2021, más los que

continúan acumulándose hasta el pago total y completo de la deuda, más la suma de $37.18 en cargos por mora, más los que continúen acumulándose hasta el pago total y completo de la deuda; más la suma de $9,000.00 por costas, gastos y honorarios de abogados pactados. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una segunda subasta el día 9 de ABRIL de 2024, a las 9:00 de la mañana, y el tipo mínimo para ésta será $60,000.00 que es las dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 16 de ABRIL de 2024, a las 9:00 de la mañana, y el tipo mínimo para esta subasta será $45,000.00 que es la mitad del precio mínimo pactado para la primera subasta. Cuando se declare desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuere mayor. Todas las subastas deberán ser acordadas y celebradas según lo ordenado por el Tribunal. La subasta antes indicada se llevará a cabo en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. El inmueble antes relacionado NO consta de afectos de gravámenes preferenciales ni posteriores. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas preferentes, si alguna, continuarán subsistentes; entiéndase que el rematante los acepta y quedan subrogados en la responsabilidad del mismo sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Para la publicación de este edicto en un periódico de circulación general una vez por semana, durante dos semanas consecutivas, y para la colocación del mismo en tres sitios públicos visibles del municipio en que se celebre la subasta, libro el presente en San Juan, Puerto Rico, hoy día 21 de febrero del 2024. Pedro Hieye Gonzalez, Alguacil, Tribunal De Primera Instancia De San Juan.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN CONDOMINIO BAHÍA PROPERTIES, LLC

Demandante V. SUCESIÓN DE EVELIO VIDAL RIVERA COMPUESTA POR FULANA DE TAL, SUTANO DE TAL, MENGANO DE TAL; Y LA SUCESIÓN DE TERESA CONCEPCIÓN GONZÁLEZ COMPUESTA

POR: SUTANA DE TAL, JOHN DOE Y FULANO DE TAL

Demandado

CIVIL NÚM.: SJ2023CV05039

SALÓN: (802) SOBRE: COBRO DE DINERO VÍA ORDINARIA. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.

A: LOS CODEMANDADOS DE EPIGRAFE Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de una Sentencia dictada en el caso de epígrafe el 6 de septiembre de 2023, notificada el 8 de septiembre de 2023 y publicada el 14 de septiembre de 2023, una Orden de Ejecución de Embargo emitida el 26 de enero de 2024 y Mandamiento emitido el 29 de enero de 2024, que le ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, procederá a vender en subasta, y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, y/o giro postal, dinero en efectivo, cheque de gerente o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal, o letra bancaria, con similar garantía de todo título, derecho o interés de los demandados de epígrafe sobre el inmueble que adelante se describe. Se anuncia por la presente que la subasta habrá de celebrarse el día 8 de abril de 2024; a las 11:00 de la mañana, en mi oficina localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, sobre el inmueble que se describe a continuación: Propiedad Horizontal: Urbana: Apartamento residencial A-1103, ubicado en el Condominio Bahía (VBC56), localizado en la Calle Las Palmas, Esquina Cerra, barrio Tras Talleres, Santurce, San Juan, Puerto Rico, con un área privada de 816.90 pies cuadra-

dos, equivalentes a 75.89 metros cuadrados, el cual contiene sala, comedor, cocina, baño, 3 dormitorios y balcón, colinda por el NORTE, con parte del solar donde enclava el edificio que da frente a la Calle Las Palmas; por el SUR, con el pasillo exterior del edificio y con el apartamento A-1104 (pared medianera); por el ESTE, con el pozo de ventilación y servicio, y con el apartamento A-1104 (pared medianera); y por el OESTE, con el pozo de ventilación y servicio, y con el apartamento A-1102 (pared medianera). Corresponde a este apartamento en los gastos, ganancias y derechos en relación y sobre los elementos comunes generales una participación de 0.43632%, o sea, un 43.632% de un 1%. FINCA

NÚMERO: 7134, inscrita al folio 151 del tomo 228 de Santurce Sur, Registro de la Propiedad, Sede Metropolitana, sección primera de San Juan. Dirección física: Cond Bahía A, 1048 Ave.

Las Palmas Suite A-1103, San Juan PR 00907. La subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante, total o parcialmente, según sea el caso, de la referida sentencia que fue dictada por la suma de $47,980.16 por concepto de cuotas de mantenimiento vencidas y no pagadas de la propiedad, más intereses, penalidades y recargos que se continúen acumulando, más las costas, gastos y honorarios de abogado. Esta subasta no tiene fijación de tipo mínimo por tratarse de una ejecución de sentencia por embargo. Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que los autos de este caso y demás instancias están disponibles para ser inspeccionadas en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de San Juan, durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, incluyendo el gravamen por las contribuciones sobre la propiedad inmueble adeudadas, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. En testimonio de lo cual, expido el presente aviso, el cual firmo y sello, hoy 29 de febrero de 2024, en San Juan, Puerto Rico. Edwin E. López Mulero, Alguacil Auxiliar Tribunal de Primera Instancia Sala de San Juan.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO

DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAROLINA FIRSTBANK PUERTO RICO

Parte Demandante Vs. ANA LUISA GUZMAN

ORTIZ Y JOSE LUIS

ORTIZ MASSA; Estados Unidos de América por conducto del Fiscal Federal de la Corte de Distrito de Estados Unidos para el Distrito de Puerto Rico

Parte Demandada

CIVIL NUM. CA2022CV02200

SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Carolina a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que venderá en pública subasta en la Oficina de Alguaciles, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $77,774.94 de balance principal, y un balance diferido de $5,443.19, más los intereses adeudados sobre la suma de $77,774.94 y computados al 5.50% anual hasta su total pago y completo pago desde el primero de noviembre de 2019; cargos por demora devengados, más la suma estipulada para honorarios de abogado pactada en la escritura de hipoteca y cualesquiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: RÚS-

TICA: Predio de terreno radicado en el Barrio Cambalache de Canóvanas, marcado con el número quince (15), con una cabida superficial de cinco mil ochocientos cuarenta y ocho punto cero nueve (5,848.09) metros cuadrados. En lindes por el norte, en veintisiete punto cincuenta (27.50) metros, con el lote número once (11) propiedad de Carmen María Rivera y en varias alineaciones descontinuas que suman cincuenta y siete punto cero cero 57.00) metros, con un camino de acceso; por el Sur, en sesenta y cinco punto setenta y cinco (65.75) metros, con terrenos de Tito Ortiz y Jesús Rivera; por el Este, en ochenta y tres punto ochenta (83.80) metros, con terrenos del señor Santi-

ni; y por el Oeste, en ochenta y ocho punto sesenta (88.60) metros, con el lote número catorce, propiedad de Marta Rivera. Inscrita al folio ciento seis (106) del tomo ochenta y cuatro (84) de Canóvanas, finca número cuatro mil seiscientos treinta y ocho (4,638), Registro de la Propiedad de Carolina III. Dirección Física: 958 RD Km 5.4 Cambala, Canóvanas, PR 00729 Dicha propiedad se encuentra afecta a los siguientes gravámenes posteriores: Embargo a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, contra José Ortiz, por la suma de $2,864.32, seguro social número xxx-xx-9817, Caso número 100-01-2004, presentado el 3 de mayo de 2010, según Certificación de fecha 13 de abril de 2010, anotado al folio 17, Asiento 65, Ley 13. Sentencia: The United States District Court for the District of Puerto Rico, Caso 16068-FAB, de fecha 216 de marzo de 2019, por Finance of America Reverse, LLC, contra Ana Luisa Guzmán Ortiz por la suma de $96,776.08 más intereses, costas, gastos y honorarios de abogado, anotado al sistema Karibe Asiento 2019-002367-SEN, presentada el 21 de marzo de 2019. La primera subasta se llevará a cabo el día 3 de abril de 2024, a las 9:15 de la mañana, y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $87,008.15 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una segunda subasta el día 10 de abril de 2024, a las 9:15 de la mañana, y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $58,005.43. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 17 de abril de 2024, a las 9:15 de la mañana, y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $43,504.07. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad

queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. (Art. 102 (1) de la Ley núm. 210-2015). Expedido el presente en Carolina, Puerto Rico, a 21 de febrero de 2024. Enrique Vergé Hernández, Alguacil Auxiliar Placa 960, Alguacil Del Tribunal De Primera Instancia Sala De Carolina.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE PONCE

FIRSTBANK PUERTO RICO

Parte Demandante Vs. LA SUCESION DE

DELIA MARIA AUFFANT MENDEZ compuesta por Yma Enid Lugo Auffant, Marién Lugo Auffant, Daliah Lugo Auffant, Yamel Lugo Auffant; Lucía Pérez Lugo, Carlos Tara Antequera Lugo, Alexander Axfendiou y Maria Lena Axfendiou; John Doe y Richard Roe como posibles herederos Desconocidos de la Sucesión de Delia María Auffant Méndez, LA SUCESION DE YAMEL LUGO AUFFANT, compuesta por Alexander Axfendiou Lugo y María Lena Axfendiou Lugo; John Doe y Richard Roe como posibles herederos desconocidos de la Sucesión de Yamel Lugo Auffant; Centro de Recaudación de Ingresos Municipales Y Administración para el sustento a Menores Parte Demandada

CIVIL NUM. PO2022CV00619

SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Ponce, a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que venderá en pública subasta en la Oficina de Alguaciles, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $264,913.87 de primer principal y la suma de $11,009.92 de balance diferido, más los intereses adeudados sobre la suma de $264,913.87 y computados al 7.50% anual hasta su total pago y completo pago desde el primero de agosto de 2020; cargos por demora devengados computados al 5% anual, a razón de $102.15 sobre cada mensualidad de $2,043.08, más la suma estipulada de $24,600.00 para honorarios de abogado pactada en la escritura de hipoteca y cualesquiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar marcado con el número 5 en el plano del Proyecto Residencial Jardín de la Alhambra,

radicada en la Urbanización La Alhambra del término municipal de Ponce, Puerto Rico, con una cabida de dos tres ocho punto cuatro cero (238.40m.) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la calle de acceso y el solar número (cuatro) 4 del proyecto; por el SUR, con el solar número seis (6) del proyecto; por el ESTE, con la calle de acceso del proyecto y por el OESTE, con el solar número cuatro (4) de la urbanización La Alhambra. Enclava una estructura de dos plantas tipo dúplex diseñada para fines residenciales construida de concreto y bloques de concreto cuya primera planta consiste principalmente de un patio frontal, sala, comedor, cocina y un medio baño, la segunda planta consta de tres (3) habitaciones con sus closets, dos (2) baños, lavandería y un área de almacén con acceso a dos (2) áreas de terraza en la parte superior de la estructura. Inscrita al folio ochenta y cinco (85) del tomo mil setecientos ochenta y seis (1,786), finca número cincuenta y nueve mil doscientos sesenta y cinco (59,265), Registro de la Propiedad de Ponce, Sección I. Dirección Física: 5 Jardín de La Alhambra,Ponce, PR 00731. La primera subasta se llevará a cabo el día 4 de abril de 2024, a las 10:00 de la mañana, y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $264,000.00 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una segunda subasta el día 11 de abril de 2024, a las 10:00 de la mañana, y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $176,000.00. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 18 de abril de 2024, a las 10:00 de la mañana, y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $132,000.00. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad

queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. (Art. 102 (1) de la Ley núm. 210-2015). Expedido el presente en Ponce, Puerto Rico, a 27 de febrero de 2024.

Manuel Maldonado, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE PONCE.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA

SALA

Demandante Vs. 4C ENTERTAINMENT, CORP.; CARLOS JOSUE PEREZ CORDERO

T/C/C CARLOS PEREZ CORDERO, FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES

GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados

CIVIL NÚM.: MZ2024CV00010 SOBRE: COBRO DE DINERO Y REPOSESIÓN DE GARANTÍA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA. EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. A: 4C ENTERTAINMENT, CORP.; CARLOS JOSUÉ PÉREZ CORDERO

T/C/C CARLOS PÉREZ CORDERO, FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES

GANANCIALES

COMPUESTA CON CARLOS JOSUÉ PÉREZ CORDERO T/C/C CARLOS PÉREZ CORDERO • Carr. #117 Km 3.4 Bo. Lajas Arriba Lajas, PR 00667. Dirección postal: PO Box 962 Lajas, PR 00667. POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los 30 días a partir de la publicación de este edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Representa a la parte demandante, la representación legal cuyo nombre, dirección y teléfono se consigna de inmediato:

BUFETE FORTUÑO & FORTUÑO

FAS, C.S.P.

LCDO. JUAN C. FORTUÑO FAS

RÚA NÚM.: 11416

PO BOX 3908, GUAYNABO, PR 00970

TEL: 787-751-5290,

FAX: 787-751-6155

E-MAIL: ejecuciones@fortuno-law.com

En Mayagüez, Puerto Rico a 12 de marzo de 2024. Lcda. Norma G Santana Irizarry, Secretaria Regional. Jossie D. Bobé

Rodríguez, Secretaria Auxiliar del Tribunal.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA EVA JUDITH PAGAN BURGOS

Demandante V. FIRST MORTGAGE INVESTORS JUAN DEL PUEBLO Y JUANA DEL PUEBLO y cualesquiera persona desconocida con posible interés en la obligación cuya cancelación por decreto judicial se solicita.

Demandados

CIVIL NÚM: CA2024CV00582

SOBRE: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO

EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA. EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: THE FEDERAL LAND BANK OF BALTIMORE, JUAN Y JUANA DEL PUEBLO, como posibles tenedores y cualquiera persona desconocida con posible interés en la obligación cuya cancelación por decreto judicial se solicita.

Por la presente se le notifica que ha sido presentada en este Tribunal una Demanda en su contra en el pleito de epígrafe. En este caso la parte demandante ha radicado una

Demanda para que se decrete judicialmente el saldo de (1) pagaré hipotecario: pagaré a favor

FIRST MORTGAGE INVESTORS, por la suma principal de $61,200.00, con intereses al 5% anual, vencedero en [no indica], constituida mediante la escritura número 183, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 29 de septiembre de 1977, ante el notario Luis León, e inscrita al folio 250 del tomo 535 de Carolina Norte, finca número 20951, inscripción 3ra.

URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL. APARTAMENTO

1918. Es un apartamento de forma irregular, que está localizado en La Torre 2, piso 19 del edificio, CONDOMINIO CORAL BEACH, situado en la carretera estatal #187, km. 1, Hm. 9, esquina a la Calle Boulevard, BARRIO CANGREJO ARRIBA DE CAROLINA, PR. Mide 32’ y 6” de largo, por su parte más larga, medida desde la punta de la entrada hacia el fondo; por 51’ y 10”de ancho por su parte más ancha, frente del apartamento, que hacen un área de 1471.07 pies cuadrados aproximadamente equivalentes a

GUAYNABO

136.72 metros cuadrados. Sus linderos y distancias son los siguientes: por el NORTE, en una distancia de 32’ y 6”, con el espacio exterior y el cuarto eléctrico separado por paredes de carga; por el ESTE, en una distancia de 51’ y 10” con el espacio exterior que mira hacia la Torre 1, separado por barandas de terrazas; por el SUR, en una distancia de 32’ y 6” con el espacio exterior que mira hacia la carretera estatal #187, separado por parte de carga y baranda de terraza; por el OESTE: en una distancia total de 51’ y 10”con el espacio exterior y el corredor común, separado por la baranda de terraza, pared de carga, conducto de instalación y puerta de entrada. NOTA: En su inscripción 2da expresa lo siguiente: A este apartamento le corresponde el área de estacionamiento número veinte sesenta y nueve. No expresa los elementos comunes. Finca número 20,951 inscrita al folio 25 del tomo 658 de Carolina Norte, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Carolina. La parte demandante alega que dicho pagaré ha sido saldado según más detalladamente consta en la Demanda radicada que puede examinarse en la Secretaría de este Tribunal. Por tratarse de una obligación hipotecaria y pudiendo usted tener interés en este caso o quedar afectado por el remedio solicitado, se le emplaza por este edicto que se publicará una vez en un periódico de circulación diaria general de Puerto Rico. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac, salvo que se represente por derecho propio. Debe notificar con copia de ella a la abogada de la parte demandante a la Lcda. Alyssa Rivera Rivera, a la dirección P.O. Box 19815, San Juan, P.R. 00910. Teléfono 787-4007269, dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Se le apercibe que, de no hacerlo así dentro del término indicado, el Tribunal podrá anotar su rebeldía y dictar sentencia concediendo el remedio solicitado en la Demanda sin más citarle, ni oírle.

EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y SELLO DEL TRIBUNAL, Carolina, Puerto Rico, hoy a 27 de febrero de 2024. Lcda. Kanelly Zayas Robles, Secretaria Regional. Rosa M. Viera Velázquez, Sub Secretaria.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR DE

COMPU-LINK CORPORATION D/B/A CELINK

Demandante V. SUCESION SANTOS ALVAREZ CRIADO Y OTROS

Demandado(a)

FRANCES L. ASENCIO GUIDO

FRANCES ASENCIO@GMLAW.COM

CASO NÚM.: GB2023CV00934

(SALON 202) SOBRE: EJECUCIÓN HIPOTECA: PROPIEDAD RESIDENCIAL. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: ANNABELLE AL

V AREZ MOLINA, NORMAND AL V AREZ MOLINA; JOHN DOE Y JANE DOE COMO

POSIBLES MIEMBROS

DESCONOCIDOS DE SUCESION SANTOS AL V AREZ CRIADO

(Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto)

EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 4 DE MARZO DE 2024, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 5 de marzo de 2024. En Guaynabo, Puerto Rico, el 5 de marzo de 2024. Laura I. Santa Sánchez, Secretaria. F/Sara Rosa Villegas, Secretaria Auxiliar del Tribunal.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE AGUADILLA SALA SUPERIOR DE AGUADILLA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Demandante V. ANTONIO IVAN OCASIO

GUERRERO T/C/C

ANTONIO OCASIO GUERRERO

Demandado(a)

REGGIE DÍAZ HERNÁNDEZ RDIAZ@BDPRLAW.COM

Caso Núm.: AG2023CV01380 (SALÓN 603 CIVIL) Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA: PROPIEDAD RESIDENCIAL. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. A: ANTONIO IVÁN OCASIO GUERRERO T/C/C ANTONIO OCASIO GUERRERO

DIRECCIÓN: 304 APT. (404 APT.) KRONOS COURT COND. AGUADILLA, PR 00603 PO BOX 281 GUA YNABO, PR 00970-0281. (Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 5 DE MARZO DE 2024, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 5 de marzo de 2024. En Aguadilla, Puerto Rico, el 5 de marzo de 2024. Sarahí Reyes Pérez, Secretaria. F/Arlene Guzmán Pabón, Secretaria Auxiliar del Tribunal.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE ARECIBO SALA SUPERIOR DE ARECIBO

ORIENTAL BANK

Demandante V. ENOC GOBELAY

HERNÁNDEZ ACEVEDO Y OTROS

Demandado(a) JAVIER MONTALVO CINTRÓN JMONTALVO@

DELGADOFERNANDEZ.COM

Caso Núm.: AR2022CV00753 (SALÓN 401 - CIVIL SUPERIOR). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA: PROPIEDAD RESIDENCIAL NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. A: ENOC GOBELA Y HERNANDEZ ACEVEDO,

SU ESPOSA MILDRED DELIZ LOPEZ MELENDEZ

Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

(Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 10 DE ENERO DE 2024, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 6 de marzo de 2024. En Arecibo, Puerto Rico, el 6 de marzo de 2024. Vivian Y. Fresse González, Secretaria. F/Jacquelyne González Quintana, Secretaria Auxiliar del Tribunal.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA

CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

VAPR FEDERAL CREDIT UNION

Demandante v. EUGENIO PEREZ

RODRIGUEZ

Demandado(a)

ADELA SURILLO GUTIÉRREZ

ADELA.SURILLO@GMAIL.COM CASO NÚM.: TJ2023CV00538 (CIVIL 408) SOBRE: COBRO DE DINERO - ORDINARIO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: EUGENIO PEREZ RODRIGUEZ

(Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto)

EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 5 DE FEBRERO DE 2024, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puer-

to Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 6 de marzo de 2024. En Carolina, Puerto Rico, el 6 de marzo de 2024. Kanelly Zayas Robles, Secretaria. F/ Keila García Solis, Secretaria Auxiliar del Tribunal.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYAMA

WILMINGTON SAVINGS

FUND SOCIETY, FSB, D/B/A CHRISTIANA

TRUST, AS INDENTURE TRUSTEE, FOR THE CSMC 2015-PR1 TRUST, MORTGAGE-BACKED NOTES, SERIES 2015-PR1

Parte Demandante Vs. PEDRO EDWIN

RIVERA CASIANO, NILSA NEREIDA

GANDULLA CORTINA

T/C/C NISLA NEREIDA

GANDULA RIVERA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES

COMPUESTA POR AMBOS

Parte Demandada

Civil Núm.: GM2021CV00258. Salón Núm.: (303). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE

ASOCIADO DE P.R., SS. A: PEDRO EDWIN

RIVERA CASIANO, NILSA NEREIDA

GANDULLA CORTINA

T/C/C NISLA NEREIDA

GANDULA RIVERA Y SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES

COMPUESTA POR AMBOS: BANCO

POPULAR DE PUERTO RICO: Y AL PÚBLICO EN

GENERAL:

El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Supe-

rior de Guayama, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. Todo pago recibido por el (la) Alguacil por concepto de subastas será en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del (de la)

Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Todo derecho, título, participación e interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: HORIZONTAL

PROPERTY: El Legado Condominium Regime 1 Apartment Number 514: Rectangular shaped two bedroom unit in the El Legado Condominium Regime I, located at Jobos Ward of the Municipality of Guayama, with a total area of 1291.6458 square feet, equivalent to 120.68 square meters, distributed in 1209.3819 square feet, equivalent to 112.355 square meters, of enclosed area, and 88.2639 square feet equivalent, to 8.19998 square meters of terrace. The main entrance is located on the Northwest side of the apartment leading to the common hallway that leads to the exterior of the building. This apartment is located on Building 5 of the Regime, occupies part of the first floor of the building and has been assigned a share of .59% in the common elements of the Regime. The maximum length of this unit is 18.19 meters and the maximum width is 10.43 meters. Its boundaries are by the NORTH, in a distance of 18.19 meters with the common green area; by the SOUTH, in a distance of 5.59 meters, with the common wall that separates it from apartment number 513 and at a distance of 12.60 meters, with the common green areas; by the EAST, in a total distance of 10.43 meters, with the common green areas and by the WEST, in a distance of 6.45 meters, with the common wall that separates it from apartment number 513, in a distance of 1.35 meters, with the common lobby area and a distance of 2.57 meters with the common green areas. The unit contains a foyer, living-dining area, kitchen, master bedroom with closet and bathroom, and another bedroom with closet, a bathroom, laundry closet, and a covered balcony. Le corresponden dos espacios de estacionamiento identificados cada uno con el número 514. Consta inscrita al folio 87 del tomo 493 de Guayama, finca número 19,696. Registro de la Propiedad, Sección de Fajardo. La propiedad objeto de ejecución está localizada en la siguiente dirección: El Legado Golf Resort, Apartamento 514, Guayama, P.R. 00784. Según figura en el Estudio de título, la

propiedad objeto de ejecución está gravada al siguiente Gravamen posterior a la inscripción del crédito ejecutante: Aviso de Demanda del día 27 de septiembre de 2011, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guayama, en el Caso Civil número GCD2011-0331, seguido por el Banco Popular de Puerto Rico, versus Pedro Edwin Rivera Casiano y su esposa Nilsa Nereida Gandulla Cortina y la Sociedad Legal de Gananciales, solicitando el pago de la hipoteca de la inscripción 2da., adeudando la suma de $211,826.58 y otras sumas, anotado el día 6 de mayo de 2013, al folio 87 del tomo 493 de Guayama, finca número 19,696, Anotación A. Se les notifica a los acreedores posteriores anteriormente identificados para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Se informa que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravamen posterior, una vez sea otorgada la escritura de venta judicial y obtenida la Orden y Mandamiento de cancelación de gravamen posterior. (Art. 51, Ley 2102015). En relación a la finca a subastarse, se establece como tipo mínimo de licitación en la Primera Subasta la suma de $236,573.91, según consta de la escritura de modificación número 25, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 19 de febrero de 2013, ante el notario Carlos O. Bermúdez Monroig, e inscrita al folio 197 del tomo 496 de Guayama, finca número 19,696, inscripción 3ra. La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo el día 11 DE ABRIL DE 2024 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en mis oficinas sitas en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guayama, el tipo mínimo para la primera subasta es la suma de $236,573.91. Si la primera subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 18 DE ABRIL DE 2024 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en el mismo sitio y servirá de tipo mínimo las dos terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma de $157,715.94. Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA

SUBASTA el día 25 DE ABRIL

DE 2024 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar y regirá como tipo mínimo de la tercera subasta la mitad del precio pactado para la primera, o sea, la suma de $118,286.95. Dicha subasta se llevará a cabo, para con su producto

satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su favor, a saber: La suma de $203,104.15, con intereses a 2.50% anual, desde el 1ro de agosto de 2020, hasta el presente y los que se continúen acumulando hasta su total y completo pago, una suma de $68,200.94, como balance diferido y el cual no genera intereses, más los cargos por demora que se corresponden a los plazos atrasados desde la fecha anteriormente indicada a razón de la tasa pactada de 5% de cualquier pago que éste en mora por más de quince (15) días desde la fecha de su vencimiento, más una suma equivalente a $23,850.00, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otra suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se hayan hecho la demandante, en virtud de las disposiciones de la escritura de hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información, a las personas interesadas se les notifica que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal, durante las horas laborables.

Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los referentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y el Alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días, de conformidad con las disposiciones de Ley. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Expedido en Guayama, Puerto Rico, a 17 de enero de 2024. HÉCTOR E.

MÁRQUEZ NERIS, ALGUACIL

CONFIDENCIAL PLACA #875.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIANDO DE PUERTO RICO TRIBU-

NAL DE PRIMERA INSTANCIA

SALA DE GUAYANILLA EN SABANA GRANDE FERNANDO

VELAZQUEZ MALDONADO

HC 02 BOX 6228

PEÑUELAS, PR 00624

Tel. (787)241-0258.

Peticionario Vs. EX-PARTE

Civil Núm.: GY2023CV00196

SOBRE: EXPEDIENTE DE DOMINIO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA. EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: MARINA MALDONADO

MADERA, RENE MALDONADO MADERA, GLIDDEN MALDONADO MADERA y HERIBERTO MALDONADO MADERA.

Por la presente se le notifica que comparezca, si creyera que le conviene, a este Tribunal, dentro de veinte (20) días a partir de la publicación de este Edicto, el cual se publicará por tres (3) veces y exponer lo que a sus derechos convenga en el Expediente de Dominio promovido por el peticionario para adquirir el dominio de la siguiente propiedad: “RUSTICA: Predio de terreno radicado en el Barrio Macaná del término municipal de Peñuelas, Puerto Rico, con una cabida de UNO PUNTO

TREINTA Y SIETE CUERDAS (1.37 cdas.) equivalentes a CINCO MIL TRESCIENTOS

OCHENTA Y CUATRO PUNTO

SESENTA Y CINCO METROS

CUADRADOS (5,384.65 mc). Colinda por el Norte con Héctor S. Prieto Velázquez, por el Sur y Este con José A. Velázquez Velázquez y por el Oeste con Carretera Ciento Treinta y Uno (131) y terrenos de Luisa Velázquez Maldonado. Contiene una estructura destinada a vivienda.”. Debe notificar con copia de sus alegaciones a la representación legal del prominente, Lcda. Joseph Brocco Santiago, P.O. Box 608, Peñuelas, Puerto Rico 00624-0608, Teléfono 787-836-3020. EXTENDIDO

BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal en Yauco, Puerto Rico, hoy día 9 de febrero de 2024. Carmen G. Tirú Quiñones, Secretaria del Tribunal. Delia Aponte Velázquez, Secretaria Auxiliar.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA

CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR DE GUAYNABO

THE MONEY HOUSE, INC.

Demandante V. LA SUCESION DE ROMUALDO RIVERA ANDRINI Y OTROS

Demandado(a) ANDRÉS SÁEZ MARRERO PRSERVICE@TMPPLLC.COM

Caso Núm.: GB2022CV00697 (SALÓN 201) Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA: PROPIEDAD RESIDENCIAL NO-

TIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: RICARDO RIVERA FURQUET, CARLOS RIVERA FURQUET, GERARDO RIVERA FURQUET Y FULANA DE TAL, COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION DE ROMUALDO RIVERA ANDRINI, TAMBIÉN CONOCIDO COMO ROMUALDO RIVERA (Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto)

EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 6 DE MARZO DE 2024, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 8 de marzo de 2024. En Guaynabo, Puerto Rico, el 8 de marzo de 2024. Laura I. Santa Sánchez, Secretaria. F/Sara Rosa Villegas, Secretaria Auxiliar del Tribunal.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA

SALA DE CAROLINA

IRMA LUZ ALVAREZ

RODRIGUEZ, SU ESPOSO

JUAN CARMELO

COLÓN MEDINA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES

CONSTITUIDA POR AMBOS

Demandantes Vs. RICARDO FELICIANO LÓPEZ, SU ESPOSA CARMEN RODRIGUEZ

CARABALLO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES

CONSTITUIDA POR AMBOS; JANE DOE, RICHARD DOE Y JANE DOE, COMO PRESUNTOS

HEREDEROS DE RICARDO FELICIANO LÓPEZ Y/O CARMEN RODRÍGUEZ CARABALLO; SUTANO, MENGANO Y PERENSEJO, PARTES CON INTERES

Demandados CIVIL NÚM. CN2023CV00455 SOBRE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA, CUMPLIMIENTO ESPECIFICO DE CONTRATO Y OTRAS ACCIONES CIVILES. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA. EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: Ricardo Feliciano López, Carmen Rodríguez Caraballo y la Sociedad Legal de Gananciales constituida por ambos, los tres con última dirección conocida en Carr. 857 KM. 11.1, Bo. Lomas, Sector Quebrada Prieta, Canóvanas, Puerto Rico, 00729; Jane Doe, Richard Doe y Jane Doe, como presuntos herederos de Ricardo Feliciano López y/o Carmen Rodríguez Caraballo; Sutano, Mengano, Perensejo, partes con interés, todas personas cuyos nombres y paraderos se desconocen:

POR LA PRESENTE se les notifica que en el caso de epígrafe se ha presentado una demanda solicitando el Tribunal ordene que la finca número 11793, que consta inscrita al Tomo Karibe del Registro de la Propiedad de Canóvanas, Sección III de Carolina, sea inscrita a favor de los demandantes por la vía de prescripción adquisitiva, o en cumplimiento específico de contrato. Se les apercibe y advierte a ustedes, como titulares registrales o personas con interés propietario o real en la finca arriba mencionada que de no contestar la demanda presentada en este caso, radicando el original de su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva ante la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, y notificando copia de la misma a la parte demandante, por conducto de la licenciada Dalmaris Betancourt Betancourt, a su dirección en Urb. Baldrich 200 Calle Manuel F. Rossy, San

Juan, PR 00918, teléfono número (787) 630-1296, dentro de los próximos treinta (30) días a partir de la publicación de este emplazamiento por edicto, que será publicado una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia, concediendo el remedio solicitado en la demanda, sin más citarle no oírle. Extendido bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy 5 de marzo de 2024, en Carolina, PR. Kanelly Zayas Robles, Secretaria. Maricruz Aponte Alicea, Sub Secretaria.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA

SALA SUPERIOR RACHEL DENISS DE VISSCHER

Demandante Vs. NICHOLAS FRANK PRYOR

Demandada

CIVIL NÚM.: SJ2024RF00270

SOBRE: DIVORCIO - RUPTURA IRREPARABLE. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA. EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: Nicholas Frank Pryor 308 New Hyde Park Rd, Franklin Square, NY 11010. Por la presente se le notifica a usted que se ha radicado en esta Secretaría la demanda de epígrafe. Se le emplaza y requiere para que notifique al licenciado: EMMANUEL VAZQUEZ TORRES, 2920 Ponce

By Pass, Suite 201, Ponce, Puerto Rico 00728-1513, Teléfono: (787) 378-1562, abogado de la parte demandante, con copia de la contestación a la Demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este edicto, que se publicará una vez en un periódico de circulación diaria general. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio. Se le apercibe que, si no contesta la demanda dentro del término antes indicado, radicando el original de la contestación ante el Tribunal correspondiente, y notificando con copia a la parte demandante, se le anotará la rebeldía y se le dictará Sentencia en su contra concediendo el remedio solicitado a favor de la parte demandante sin mas citarle ni oírle. EXPEDIDO BAJO MI FIRMA y el Sello del Tribunal, el 5 de marzo de 2024. Griselda

Rodríguez Collado, Secretaria regional. Vivian Castro Sánchez, Secretaria Auxiliar.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA

SALA SUPERIOR DE MAYAGÜEZ

ROBERTO PAGAN ORTIZ, TAMBIÉN CONOCIDO

POR ROBERTO PAGAN, REPRESENTADO POR SU APODERADA MARÍA

ANTONIA MARTÍNEZ DE JESÚS

Demandante Vs. JESÚS SERRANO BURGOS, SUCESIÓN DE JESÚS SERRANO

BURGOS, COMPUESTA

POR FULANO Y FULANA DE TAL, X, Y, Z

Demandados

CIVIL NÚM.: MZ2021CV01642 SALON NÚM.: 306 SOBRE: LIQUIDACIÓN DE GANANCIALES, PARTICIÓN DE HERENCIA, LIQUIDACIÓN DE COMUNIDAD Y ACCIÓN

CIVIL. AVISO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA. EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. EL ESTADO

LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. Yo, FRANCIS RODRÍGUEZ NEGRÓN, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de San Germán; CERTIFICO Y HAGO SABER Y CONSTAR:

PRIMERO: Que cumpliendo con la Orden dictada por el Honorable Tribunal el 10 de enero de 2024 y con el Mandamiento expedido el 19 de enero de 2024 de Ejecución de la Sentencia dictada el 12 de julio de 2023, Notificada el 3 de agosto de 2023 y habiéndose cumplido con la Notificación de la misma mediante la Publicación de Edicto; que me ha sido librado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Mayagüez, en el caso de epígrafe, para satisfacer las siguientes sumas de dinero a la parte demandante y a la parte demandada: a. $133,000.00; Correspondiéndole el 50% a cada una de las partes en el presente caso, o sea: 1. la cantidad de $66,500.00 a la parte demandante; y 2. la cantidad de $66,500.00, menos la suma de $880.15 por concepto de costas, menos la suma de $1,500.00 por concepto de honorarios de Abogado, para un total de $64,119.85 a la parte demandada; venderé en PÚBLICA SUBASTA y al mejor postor, de contado y en moneda del cuño legal de los Estados Unidos de América o cheque certificado, todo derecho, título e interés que tengan la parte demandante y la parte demandada, en la propiedad objeto de este procedimiento,

para con su producto satisfacer total o parcialmente a la parte demandante y a la parte demandada el importe de la Sentencia. Dicho inmueble se describe a continuación: RÚSTICA: Parcela marcada con el número

DOSCIENTOS CINCUENTA Y TRES (253) en el plano de parcelación de la Comunidad Rural Sabana Eneas, del Barrio Sabana Eneas, del término municipal de San Germán, Puerto Rico; con una cabida superficial de cero cuerdas con ochocientas setenta y seis diezmilésimas de otra (0.0876 cdas.), equivalentes a TRESCIENTOS

CUARENTA Y CUATRO PUN-

TO CUARENTA Y CINCO METROS CUADRADOS (344.45 m/c). En lindes por el NORTE, con faja de seguridad que la separa de la Carretera Estatal ciento dos (102); por el SUR, con la Calle número once (11) de la Comunidad; por el ESTE, con la parcela número doscientos cincuenta y dos (252) de la Comunidad; y por el OESTE, con la parcela número doscientos cincuenta y cuatro (254) de la Comunidad. ENCLAVA una estructura de concreto y madera, dedicada a comercio y vivienda. INSCRITA en el Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de San Germán, al Folio uno vuelto (1 vto.) del Tomo trescientos noventa y dos (392) de San Germán, Finca número trece mil veintiséis (13,026) e Inscripción segunda (2da). CATASTRO NÚMERO: 333-017-363-19-000. Dicha propiedad se encuentra POR SU PROCECENCIA Y POR SÍ: Libre de cargas y gravámenes. Según Tasación dicho inmueble tiene un valor de $133,000.00. Servirá de tipo mínimo para la celebración de la Primera Subasta de la Finca número 13,026 de San Germán, la suma de $133,000.00; suma en la cual se tasó el inmueble objeto de este procedimiento. Para la Segunda Subasta servirá de tipo mínimo dos terceras (2/3) partes de la suma estipulada para la Primera Subasta y para la Tercera Subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) de la suma estipulada para la Primera Subasta. Si la Tercera Subasta no produjera postura alguna y fuera declarada vacante, el Acreedor dentro de los diez (10) días siguientes, podrá hacer suya la propiedad inmueble por el importe de su crédito si este es igual o menor que el monto del tipo de la Tercera Subasta o abonando dicho monto a la cantidad adeudada, si ésta fuese mayor. La Subasta del bien inmueble se efectuará en las siguientes fechas y horas: PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el día 24 de abril de 2024, a las 10:00 de la mañana. SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el día 1 de mayo de 2024, a las 10:00 de la mañana. TERCERA SUBASTA: Se

celebrará el día 8 de mayo de 2024, a las 10:00 de la mañana. La Subasta se llevará a efecto en mi Oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Centro Judicial de San Germán, advirtiéndole que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad inmueble, consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal, en adición a los gastos de la Subasta, siendo éste el mejor postor. En cualquier momento luego de haberse comenzado el acto de la Subasta, el Alguacil podrá requerir de los licitadores que le evidencien la capacidad de pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta, el Alguacil pagará en primer término los gastos del Alguacil; en segundo término, las costas, gastos y honorarios de Abogado; en tercer término, los intereses, cargos por mora, cualquier otro cargo y/o adelanto que se acumule hasta el día de la Subasta; y por último la suma principal que se adeuda conforme a la Sentencia. Disponiendo que, si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado al demandado, previa solicitud y orden del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas y/o gravámenes anteriores y/o los preferentes al crédito ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, toda vez que el precio de remate no se destina a su extinción. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Mayagüez, durante horas laborables. Y PARA LA CONCURRENCIA de los licitadores y para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando y para conocimiento de los licitadores y el público en general, expido el presente Aviso que se fijará y/o publicará en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y mediante Edicto que se publicará dos (2) veces en un diario de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones y la venta judicial podrá celebrarse después de catorce (14) días desde la primera publicación del Edicto. Copia del Aviso será enviada al(a los) deudor(es) por senten-

The San Juan Daily Star

cia y a su abogado o abogada vía correo certificado con acuse de recibo dentro de los primeros cinco (5) días de publicado el Primer Aviso, siempre que haya(n) comparecido al pleito. Si el(los) deudor(es) no comparece(n) al pleito, la notificación será enviada vía correo certificado con acuse de recibo a su última dirección conocida.

EXPIDO el presente Aviso, en San Germán, Puerto Rico, a 20 de febrero de 2024. FRANCIS

RODRÍGUEZ NEGRÓN, ALGUACIL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN GERMÁN.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU-

NAL DE PRIMERA INSTANCIA

CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

LOURDES EMILIA RIVERA COLON

Demandante V. DORAL BANK Y OTROS

Demandado(a) IAN ALEJANDRO LEBRÓN WARD

IANLEBRONWARD@GMAIL.COM

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PO BOX 362708, SAN JUAN, PUERTO RICO, 00936-2708

DORALBANK

1451 A VENIDA F.D. ROOSEVELT

SAN JUAN, PUERTO RICO 00920 JOHNDOE

DIRECCIÓN DESCONOCIDA, BAYAMÓN, PUERTO RICO, 99999 RICHARD ROE

DIRECCIÓN DESCONOCIDA, BAYAMÓN, PUERTO RICO, 99999

Caso Núm.: BY2023CV07048

(Saló 401) Sobre: CANCELACIÓN O RESTITUCIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: DORAL BANK BANCO

POPULAR DE PUERTO RICO JOHN DOE

RICHARD ROE

(Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto)

EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 4 DE MARZO DE 2024, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edic-

to. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 5 de marzo de 2024. En Bayamón, Puerto Rico, el 5 de marzo de 2024. Laura I. Santa Sánchez, Secretaria. F/Nelida Ocasio Ortega, Secretaria Auxiliar del Tribunal.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

MIRELIS ALEJANDRO COLÓN

Demandante V. NORBERTO

CARLOS FIGUEROA

Demandada

CIVIL NÚM.: CG2023RF00920 SOBRE: ALIMENTOS-MENORES DE EDAD SALA: 601. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA. EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: NORBERTO

CARLOS FIGUEROA

Por la presente se le notifica a usted que se le presentado ante este Honorable Tribunal, un Solicitud de ALIMENTOSMENORES DE EDAD. Se emplaza y se le requiere para que notifique a las Ledas. Wendolyn Torres Rivera, y Edith Marie Echevarría Suárez cuya oficina queda en Bo. Cañaboncito Carretera 172 Sector, La Sierra Km 6.2 Ofic. 4, Caguas PR 00725; Dirección Postal: Po Box 9721, Cidra, Puerto Rico 00739, y teléfonos (939) 640-1117 y (787) 717-1773, abogadas de la parte demandante, copia de la Contestación a la Demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la notificación de este Edicto. Se le apercibe que, de no comparecer dentro de un término de treinta (30) días, a partir de la publicación del edicto, se concederá el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oírle. DADA en Caguas, Puerto Rico, 6 de marzo de 2024. Lisilda Martínez Agosto, Secretaria Regional. Carmen Flores Martínez, Secretaria Auxiliar del Tribunal.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA

SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

LIME HOMES, Ltd.

Parte Demandante Vs. CLEOFE RUBI

GONZÁLEZ, MORAIMA

CINTRÓN AVILES y la Sociedad de Gananciales compuesta por ambos

Parte Demandada

CIVIL NÚM. DCD2011-0183

SALÓN NÚM. (702) SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA. EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: CLEOFE RUBI

GONZÁLEZ, MORAIMA

CINTRÓN AVILES Y LA

SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES

COMPUESTA POR AMBOS: HOTEL DORADO S.E.: Y AL PUBLICO EN

GENERAL:

El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados

Unidos de América. Todo pago recibido por el (la) Alguacil por concepto de subastas será en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Todo derecho, título, participación e interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA:

PROPIEDAD HORIZONTAL:

Dorado Condominium at Embassy Suites Hotel Dorado del Mar Beach and Golf Resort de Dorado. Apartamento que consiste de dos unidades numeradas 2276 / 2278, el cual está ubicado en el segundo piso del Edificio C ubicado en el barrio Higuillar del término municipal de Dorado, Puerto Rico, con una cabida superficial de 1330.25 pies cuadrados, equivalentes a 123.63 metros cuadrados. Las entradas principales se encuentran al lado Oeste. En lindes por el NORTE, en una distancia de 33 pies con 8 pulgadas con área exterior; por el SUR, en una distancia de 33 pies con 8 pulgadas con pared común que lo separa del apartamento 2274; por el ESTE, en una distancia de 39 pies con 6 pulgadas con área exterior y por el OESTE, en una distancia de 39 pies con 6 pulgadas con área exterior común. La unidad 2276 contiene un dormitorio con closet, “kitchenette”, baño y una terraza. La unidad 2278 contiene una cocina con laundry, sala-comedor, un dormitorio con closet, baño y una terraza. Le corresponde el 1.1112% en los elementos comunes generales. Consta inscrita al tomo Karibe de Dorado, finca número #15,270, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección IV de Bayamón. La

propiedad objeto de ejecución está localizada en la siguiente dirección: Condominium at Embassy Suites Hotel Dorado del Mar Beach and Golf Resort de Dorado. Apartamento de dos unidades numeradas 2276 / 2278, segundo piso del Edificio C, Dorado, P.R. 00646. Según figura en el Estudio de título, la propiedad objeto de ejecución está gravada al siguiente Gravamen preferente a la inscripción del crédito ejecutante: a. Condiciones restrictivas por el término de 10 años: El comprador y compradores subsiguientes de este apartamento deberán mantener el mismo en el programa integrado de arrendamiento operado por el Hotel Dorado S.E., o sus sucesores en interés de acuerdo a las disposiciones del Reglamento Promulgado para Gobernar las Condiciones para la Concesión de exenciones y otros incentivos contributivos y a la Ley 78 del día 10 de septiembre de 1993, según enmendada, mediante escritura número 11, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 6 de marzo de 2002, ante la notario Vanessa Aymerich Conde, e inscrito al tomo Karibe de Dorado, inscripción 2da. Se le notifica al acreedor preferente anteriormente identificado para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados. Se informa que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravamen posterior, una vez sea otorgada la escritura de venta judicial y obtenida la Orden y Mandamiento de cancelación de gravamen posterior. (Art. 51, Ley 210-2015). En relación a la finca a subastarse, se establece como tipo mínimo de licitación en la Primera Subasta la suma de $298,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la Escritura de Hipoteca #190, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 30 de junio de 2009, ante el notario Joel Zambrana Ortíz, e inscrita al tomo Karibe de Dorado, finca número 15,270, inscripción 4ta. La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo el día 11 DE ABRIL DE 2024 A LAS 9:15 DE LA MAÑANA, en mis oficinas sitas en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, el tipo mínimo para la primera subasta es la suma de $298,000.00. Si la primera subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 18 DE ABRIL DE 2024 A LAS 9:15 DE LA MAÑANA, en el mismo sitio y servirá de tipo mínimo las dos terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma de $198,666.66.

Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA

SUBASTA el día 25 DE ABRIL DE 2024 A LAS 9:15 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar y regirá como tipo mínimo de la tercera subasta la mitad del precio pactado para la primera, o sea, la suma de $149,000.00. Dicha subasta se llevará a cabo, para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su favor, a saber: La suma de $295,097.02, con intereses a 6 3/4% anual, desde el 1ro de junio de 2010, hasta el presente y los que se continúen acumulando hasta su total y completo pago, más la suma de $96.64 mensuales de recargos por demora, más los cargos por demora que se corresponden a los plazos atrasados desde la fecha anteriormente indicada a razón de la tasa pactada de 5.00% de cualquier pago que éste en mora por más de quince (15) días desde la fecha de su vencimiento, más una suma equivalente a $29,800.00, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado todo según pactado, más la cantidad de $676.48 por recargos acumulados, más cualquier otra suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se hayan hecho la demandante, en virtud de las disposiciones de la escritura de hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información, a las personas interesadas se les notifica que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal, durante las horas laborables. Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los referentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y el Alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días, de conformidad con las disposiciones de Ley. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Expedido en Bayamón, Puerto

Rico, a 21 de febrero de 2024. Edgardo Elias Vargas Santana, Alguacil Auxiliar Placa 193.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA

CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

ISLAND PORTFOLIO

SERVICES, LLC COMO AGENTE DE ACE ONE FUNDING LLC

Demandante V.

CYNTHIA DIAZ ESTRADA

Demandado(a)

KEVIN SÁNCHEZ CAMPANERO

KEVIN. SANCHEZ@ORF-LAW.COM CASO NÚM.: CZ2023CV00131 (Salón 703) SOBRE: COBRO DE DINERO - ORDINARIO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO

A: CYNTHIA

DIAZ ESTRADA (Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto)

EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 6 DE MARZO DE 2024, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 7 de marzo de 2024. En Bayamón, Puerto Rico, el 7 de marzo de 2024. Laura I. Santa Sánchez, Secretaria. F/Lureimy Alicea

González, Secretaria Auxiliar del Tribunal.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO

DE PUERTO RICO TRIBU-

NAL DE PRIMERA INSTANCIA

CENTRO JUDICIAL DE CA-

GUAS SALA SUPERIOR DE CAGUAS

VAPR FEDERAL CREDIT UNION

Demandante V. ELSA MICHELLE

MADERA CORTIJO

Demandado(a)

ADELA SURILLO GUTIÉRREZ

ADELA.SURILLO@GMAIL.COM

CASO NÚM.: CG2023CV03373

(SALÓN 801) SOBRE: COBRO DE DINERO - ORDINARIO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: ELSA MICHELLE MADERA CORTIJO

TAMBIÉN CONOCIDA

COMO ELSA MADERA CORTIJO

(Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 1 DE MARZO DE 2024, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 4 de marzo de 2024. En Caguas, Puerto Rico, el 4 de marzo de 2024. Lisilda Martínez Agosto, Secretaria. F/Sandra Trinidad Cañuelas, Secretaria Auxiliar del Tribunal.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA

TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMON WENDELL W COLON LAW OFFICE, LLC

Demandante V. SANA MORTGAGE BANKERS, INC, AHORA FEDERAL DEPOSIT INSURANCE CORPORATION (FDIC); JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS

Demandado(a)

CIVIL: BY2023CV04416 SALA

701 SOBRE: CANCELACION DE PAGARE EXTRAVIADO.

NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. A: SANA MORTGAGE BANKERS,INC.

AHORA FEDERAL DEPOSIT INSURANCE CORPORATION

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto)

EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 25 DE ENERO DE 2024, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 5 de marzo de 2024. En Bayamón, Puerto Rico, el 5 de marzo de 2024. de 2024. Lcda. Laura I. Santa Sánchez, Secretaria. F/ María E. Collazo, Secretaria Auxiliar del Tribunal.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO SALA SUPERIOR DE HUMACAO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Demandante V. JUAN EDGARDO

VILLEGAS SERRANO Y OTROS Demandado(a) BELMA ALONSO GARCÍA OFICINABELMAALONSO@GMAIL. COM MARINILDA RIVERA VARGAS MRIVERAVARGAS@YAHOO.COM

Caso Núm.: HU2022CV00307 (SALÓN 208) Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA: PROPIEDAD RESIDENCIAL. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: JUAN EDGARDO

VILLEGAS SERRANO

T/C/C JUAN VILLEGAS

Y GLORIA YVETTE

MIRANDA TORRES A SUS ÚLTIMAS DIRECCIONES

CONOCIDAS: BRISAS DEL VALLE, L1, NAGUABO, PR 00718, URB. VILLA DE CASTRO, G11A CALLE 6, CAGUAS, PR 00725-4622, 1414 W 44TH TER., HIALEAH, FL 33012-7671, 8210 SW

13TH TER, MIAMI FL 33144-5226. (Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que sus-

cribe le notifica a usted que el 29 DE FEBRERO DE 2024, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 5 de marzo de 2024.

En Humacao, Puerto Rico, el 5 de marzo de 2024. Evelyn Felix Vazquez, Secretaria. F/Ivelisse M. Monclova Cruz, Secretaria Auxiliar del Tribunal.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS.

COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO AGUAS BUENAS

PARTE DEMANDANTE V. CARMEN LYDIA SANTOS FUENTES

PARTE DEMANDADA

CIVIL NÚM.: CG2023CV02542.

SALÓN: 705. SOBRE: COBRO DE DINERO - REGLA 60. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.

ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: CARMEN LYDIA SANTOS FUENTES

POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que notifique a:

AGS LEGAL COLLECTIONS, LLC

Abogados de la parte demandante

Lcdo. Ricardo A. Acevedo Bianchi - RUA 20637

Lcdo. José R. González RiveraRUA 13105

Lcdo. Juan A. Santos BerríosRUA 9774 P.O. Box 10242

Humacao, Puerto Rico 00792

Teléfono: (939) 545-4300

Email: rabaqsIegalpr.com o ¡rqagsIeqaIpr.com

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva, con copia a la representación legal de la parte demandante, dentro de los 30 días de haber sido publicado este emplazamiento, excluyéndose el día su publicación. Usted deberá

presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired . ramaiud icial .pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Extendido bajo mi firma y Sello del Tribunal, en Caguas, Puerto Rico, hoy día 16 de febrero de 2024. LISILDA MARTINEZ AGOSTO, Secretario(a). MARTA E DONATE RESTO, Sec Auxiliar.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA REGION JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Demandante V. SUCESION DE ISRAEL VELEZ BERRIOS

COMPUESTA POR FULANO DE TAL, FULANA DE TAL, SUTANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; SECRETARIO DEL DEPARTAMENTO DE HACIENDA DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO; SECRETARIO DE JUSTICIA DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO

Demandado

CIVIL NÚM. VB2023CV00062

SOBRE: COBRO DE DINERO.

EJECUCIÓN DE HIPOTECA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, Luis F. Ortiz Rosa, Alguacil de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Vega Baja, a la demandada y al público en general, les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso, por el Secretario del Tribunal, con fecha 29 de enero de 2024 y para satisfacer la Sentencia por la cantidad de $40,839.76 de principal; dictada en el caso de epígrafe el 14 de noviembre de 2023, notificada por edicto y archivada el ese mismo día, y publicada mediante edicto el día 17 de noviembre de 2023 en el

periódico The San Juan Daily Star y notificada ese mismo día, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, todo derecho, título e interés que haya tenido, tenga o pueda tener la deudora demandada en cuanto a la propiedad localizada en el: Municipio de Vega Alta, Puerto Rico, los bienes inmuebles se describen a continuación: Descripción URBANA: Solar marcado con el número diecisiete (17) del bloque “M” del plano de inscripción de la Urbanización Santa Ana, radicada en el barrio Espinosa, municipio de Vega Alta, con un área de 312.35 metros cuadrados y colinda al Norte, en 21.98 metros con el solar #18 del bloque “M” ; al Sur, en 24.76 metros con el solar #16 del bloque “M”; al Este, en 13.82 metros con carretera estatal #694 y al Oeste, en 13.50 metros con la calle #8. En este solar enclava una casa de hormigón que consta de tres dormitorios, sala, comedor y cuarto de baño. Finca #3156, inscrita al folio 125 del tomo 52 de Vega Alta, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección III. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Vega Baja, cuyas cantidades ascienden a $40,839.76 de principal, a razón de 9.50% de intereses los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; $527.56 por concepto de cargos por demora los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; más costas, gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $60,800.00 para la propiedad descrita. Si no produjere remate o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo la cantidad de $40,533.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en ésta el tipo mínimo será la cantidad de $30,400.00. Si se declarase desierta la tercera subasta se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse a opción del demandante. Para el lote descrito, la primera subasta se llevará a cabo el día 4 de abril de 2024, a las 10:15 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el día 11 de abril de 2024, a las 10:15 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el día 18 de abril de 2024, a las 10:15

de la mañana. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Vega Baja. Del Estudio de Título realizado el 5 de febrero de 2024, surge el siguiente gravamen posterior el cual podrá ser asumido: Aviso de Demanda dictado el 30 de agosto de 2021 en el Tribunal de Primera Instancia, “Sala de Bayamón, caso civil #VA2021CV00144 sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs Israel Vélez Berrios donde se solicita el pago de la deuda garantizada con la hipoteca de la inscripción 7ma reducida a $40,839.76 o la venta en pública subasta, anotado al tomo Karibe el 13 de febrero de 2023, finca #3156 de Vega Alta anotación “A”. Se le advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica, giro postal o cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cance-

lación de aquellos posteriores. Y para conocimiento de la demandada, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en Vega Baja, Puerto Rico, a 28 de febrero de 2024. Luis F. Ortiz Rosa #888, ALGUACIL.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA

CENTRO JUDICIAL DE GUAYAMA SALA SUPERIOR DE GUAYAMA ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC COMO

AGENTE DE ACE ONE

FUNDING LLC

Demandante V. MIRIAM I

LEBRON ALICEA

Demandado(a) KEVIN SÁNCHEZ CAMPANERO KEVIN. SANCHEZ@ORF-LAW.COM CASO NÚM.: AY2023CV00122

(SALÓN 306 SALA MIXTA, DRUG COURT, CR, TR, VP) SOBRE: COBRO DE DINERO - ORDINARIO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A MIRIAM I

LEBRON ALICEA

(Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 5 DE MARZO DE 2024, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 6 de marzo de 2024. En Guayama, Puerto Rico, el 6 de marzo de 2024. Marisol Rosado Rodríguez, Secretaria. F/Glorivee García González, Secretaria Auxiliar del Tribunal.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA

SALA SUPERIOR DE MAYAGÜEZ

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO; POPULAR MORTGAGE

Demandante Vs. BANCO ECONOMÍAS

POR CONDUCTO DE SU SUCESOR EN DERECHO, FIRSTBANK Puerto Rico; John Doe y Richard Doe, como posibles tenedores desconocidos

Demandados

CIVIL NUM. MZ2023CV02098

SALA 206 SOBRE: CANCELACION DE PAGARÉ HIPOTECARIO EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA. EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: JOHN DOE; RICHARD ROE, posibles tenedores de pagaré extraviado descrito más adelante Por la presente se le notifica que se ha radicado una Demanda donde se solicita se cancele el siguiente pagaré, el cual está extraviado, así como la hipoteca que garantiza su pago: a. pagaré a favor del Banco Economías, o a su orden, por la suma de $16,000.00, con intereses al 8 1/2% anual y vencedero el 1 de junio de 2004, según consta de la escritura número 64, otorgada en Mayagüez, el 9 de mayo del 1974, ante el notario Herman Cestero Rodríguez, inscrita al folio 70 del tomo 85 de Hormigueros, Sección Mayagüez I del Registro de la Propiedad de Puerto Rico, finca 2683, inscripción 1ra. POR LA PRESENTE se les emplaza y requiere para que notifique a la Lcda. Maritza Guzmán Matos, PMB 767, Avenida Luis Vigoreaux, Guaynabo, Puerto Rico 00966, teléfono (787) 758-3276, abogada de la parte demandante, con copia de vuestra contestación a la demanda radicada en este caso contra ustedes, dentro de un término de treinta (30) días contados a partir de la publicación de este Edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://wwwpoderjudicial.pr/ index.php/tribunal-electronico/, salvo que el caso sea de un expediente físico o que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal y notificar copia de la misma al (a la) abogado(a) de la parte demandante a esta, de no tener representación legal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su

contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Se le advierte de su derecho a comparecer acompañado(a) de abogado(a) en los casos que proceda. Expedido bajo mi firma y sello de este Tribunal, en Mayagüez, Puerto Rico, a 5 de marzo de 2024. Lcda. Norma G. Santana Irizarry, Secretaria. Jossie D. Bobe Rodríguez, Sub Secretaria.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU-

NAL DE PRIMERA INSTANCIA

SALA DE SAN JUAN ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC, COMO AGENTE DE FAIRWAY ACQUISITONS FUND, LLC.

Demandante Vs. RENÉ A.

PÉREZ SACARELLO

Demandada

CIVIL NÚM.: SJ2023CV10228

SALÓN: 903 SOBRE: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA. EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. A: RENÉ A. PÉREZ

SACARELLO- 355 CALLE

GALILEO APT2K, SAN JUAN, PR, 00927 // 50 CALLE DE SAN JUSTO, VIEJO SAN JUAN, PR, 00901.

POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:/// www.poderjudicial.pr/index. php/tribunal-electronico, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia al abogado de la parte demandante, el Lcdo. Gabriel Antonio Ramos Colón cuyas direcciones son: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 009368518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección gabriel.ramos@ orf-law.com y a la dirección

notificaciones@orf-law.com. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, hoy día 19 de enero de 2024. En San Juan, Puerto Rico, hoy día 19 de enero de 2024. Griselda Rodríguez Collado, Secretaria Regional. Ortiz Silva, Melba, Secretaria Auxiliar.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA

SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC

COMO AGENTE DE FAIRWAY ACQUISITIONS FUND, LLC

Parte Demandante Vs. JOSE R TORRENT BOU

Parte Demandada

CIVIL NÚM. SJ2023CV10250

SALA 903 SOBRE: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA. EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: JOSE R TORRENT BOU •

URB COUNTRY CLUB 918

CALLE BECASINA SAN JUAN PR 00924.

POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:///www. poderjudicial.pr/index.php/tribunal-electronico, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia al abogado de la parte demandante, Natalie Bonaparte Servera cuya dirección es: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 00936-8518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección natalie. bonaparte@orf-law.com y a la dirección notificaciones@orflaw.com. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, hoy día 18 de enero de 2024. Griselda Rodríguez Collado, Secretaria Regional. F/Myriam Rivera Villanueva, Secretaria de Servicios a Sala.

How to Play:

Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules:

Every row must contain the numbers from 1 through 9

Every column must contain the numbers from 1 through 9

Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

When your landlord bats leadoff: The insular, clannish world of baseball real estate

By ANDY McCULLOUGH / THE ATHLETIC

Shortly after Kiké Hernández haggled his way out of free-agent purgatory and into a new contract with the Los Angeles Dodgers, he asked his wife, Mariana, to investigate another market. She contacted Caitlin Hill, wife of former Dodger Rich Hill, with a request: Could the Hernándezes live in the Hills’ house again?

The Hills had bought a property in the Toluca Lake neighborhood of Los Angeles in 2017, soon after Rich signed a $48 million contract. The family decided not to sell it after Hill’s final season with the team in 2019. The house has since become a popular destination among Dodgers personnel.

Catcher Austin Barnes lived there one season. Manager Dave Roberts has inquired about its availability. When Hernández rejoined the team at last year’s trade deadline, he moved into the house, which is a convenient 20-minute drive from Dodger Stadium, with access to three different highways.

“It’s very appealing because of the location,” Hill said.

But that’s not its only selling point. Almost as important is that the homeowner understands his tenants’ nomadic baseball lifestyle.

When searching for a place to live, players often rely on one another’s recommendations, connections and familiarity with baseball’s unique schedule and travel. That has led to a different kind of hot stove market each winter, when baseball players buy, sell and trade homes among themselves — swapping houses, directing young players to the right spots and passing certain key properties down as the cycle repeats itself.

It is not uncommon for players to report to spring training without a residence for the regular season. Sometimes, free agents sign later than expected; sometimes, trades happen without warning.

In the final days of February, Toronto Blue Jays infielder Justin Turner was still looking for a lease in the suburbs of Toronto to sync up with his one-year, $13 million contract. Caleb Ferguson, a New York Yankees reliever acquired in early February, was scrambling to find an apartment on Manhattan’s Upper East Side with a park nearby for his newborn son. Surprised by a Feb. 11 trade from the Miami Marlins, Minnesota Twins reliever Steven Okert said he had “no idea” where he would live in the Twin Cities. “I’ve never even been there before,” Okert said.

The primary problem is the length of the lease. The regular season lasts about six months, but renting a house usually re -

quires a longer commitment. “It’s always a pain,” Yankees infielder DJ LeMahieu said. He described the process of finding housing as “throughout my time in professional baseball, one of the hardest things to do,” which is why his wife, Jordan, takes care of it. Spouses often shoulder the load: Yency Almonte, a reliever who was traded from the Dodgers to the Chicago Cubs in January, will live this summer in the Chicagoland home of Joe Kelly, a reliever who was traded from the Chicago White Sox to the Dodgers last summer; their wives brokered the deal.

In the offseason, LeMahieu lives in the Detroit suburb of Birmingham, Michigan, where he owns two homes. For nearly a decade, he has rented out the secondary residence to various Tigers. So many players have stayed there that LeMahieu has lost track. The first tenant was second baseman Ian Kinsler. The longest-term resident was pitcher Daniel Norris. “I think they all left the places better than they found them,” LeMahieu said. “I came back and there was new stuff. Super clean. I was like, ‘Wow, this worked out really well.’”

In 2022, his final year in Milwaukee, reliever Brent Suter lived in a home once occupied by former Brewers teammate Corey Knebel. Suter rented a townhouse through Vrbo for his 2023 season with the Colorado Rockies. When he signed for 2024 with the Cincinnati Reds, his hometown team, Suter did not need to search for a house. But he did have the ballplayer network to thank.

A few years earlier, while pitching for Cincinnati, Wade Miley had purchased a fourbedroom home in nearby Anderson Township, Ohio. An older couple started building on a lot across the street. Miley eventually learned that his new neighbors were Suter’s in-laws. He called his former teammate. “When I’m done with the Reds, I’m selling you this house,” Miley told Suter, who laughed at the offer. When Cincinnati placed Miley on waivers after the 2021 season, Suter received another text: “Go check out the house. We’ll open the garage for you.” Miley, Suter said, “hooked us up with our dream house for life.”

During his time in Cleveland, first baseman Carlos Santana lived in Bratenahl, Ohio,

an affluent suburb on the shores of Lake Erie. After Santana signed a three-year, $60 million deal with the Philadelphia Phillies heading into 2018, he rented his home to former teammate Edwin Encarnación. Santana did not last long in Philadelphia; the Phillies shipped him to the Seattle Mariners in December 2018. Less than two weeks later, the Mariners traded Santana to Cleveland — in exchange for Encarnación. Santana moved back into his old house.

The athletes aren’t all on their own in the housing market. Teams provide them resources, recommendations and real estate agents. Their own agents often do the same. The collective bargaining agreement contains provisions that compensate them for their living expenses if they are cut or traded.

But their privilege still contains complications, and not every serendipitous swap ends happily. In the summer of 2005, the Boston Red Sox acquired infielder Alex Cora from Cleveland in exchange for infielder Ramón Vázquez. The two Puerto Ricans were friends. They agreed to trade houses. “The price was the same,” Cora said. He had been living in a four-bedroom, two-story place with a yard. He was aghast when he moved into Vázquez’s apartment near Faneuil Hall. “It was a one-bedroom,” Cora said.

The dollar does stretch further away from the coasts. Ferguson, the Yankees reliever, grew up about 20 minutes outside of Columbus, Ohio, the home of Cleveland’s Triple-A affiliate. He harbors dreams of renting his home there to one of the Clippers. He joked about his willingness to pay the utilities for potential tenants as long as they paid his mortgage. “I don’t want to make money off of you — I just want to stop losing it,” Ferguson said.

Rich Hill stumbled into his role as the landlord of the Dodgers. During the 2021 season, Hill heard that Barnes was commuting about two hours round-trip to the ballpark. Barnes and his wife, Nicole, had a newborn son, and the drive was draining. Hill mentioned that his place in Toluca Lake was empty. “It’s a really nice house,” Barnes said. “He just let us live there.”

Barnes had better luck than Roberts, who found the house occupied when he asked Hill about renting it. Hernández met the same fate after signing his new deal with the Dodgers. Hill was already renting to a family for 2024. Turns out, nonballplayers need houses, too.

“As much as I want to rent it to the guys,” Hill said, “I can’t kick the people out who are there right now.”

Kiké Hernández in 2018 (Wikipedia)