Friday to Sunday Mar 25-27, 2022

March 25-27, 2022

San Juan The

Governor: Karst Hills Won’t Be Impacted by Planned Highway Extension

P4

UPR Governing Board Ousts Its President, Approves Amended Fiscal Plan P3

DAILY

Star

Carlos Correa & the Minnesota Twins Are Family.

For Now.

50¢

It’s Worth Getting Right

P27

Think Tank: A New Restructuring Support Agreement Should Lower PREPA’s Debt by 40%, Have Legislative Approval P5

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 16

2

March 25-27, 2022

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

3

March 25-27, 2022

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

UPR governing board president ousted in 8-5 vote

Today’s

Weather Day

Night

High

Low

85ºF

T

73ºF

Precip 24%

Precip 24%

Partly Cloudy

Partly Cloudy

Wind: Humidity: UV Index: Sunrise: Sunset:

By THE STAR STAFF

From E 13 mph 66% 10 of 10 6:29 AM Local Time 6:34 PM Local Time

INDEX Local 3 Mainland 7 Business 10 International 12 Viewpoint 15 Noticias en Español 16 Entertainment 17

Wine Legals Sports Games Horoscope Cartoons

18 19 27 29 30 31

PREPA chief: 20 years of fixed consumer rates fueled utility’s deep debt

By THE STAR STAFF

San JuanDAILY Star The

PO BOX 6537 CAGUAS PR 00726

sanjuanweeklypr@gmail.com FAX

(787) 743-3346 • (787) 743-6537 (787) 743-5606

he University of Puerto Rico (UPR) Governing Board voted 8 to 5 on Thursday to oust Mayda Velasco as board president and approved an amended version of UPR’s fiscal plan to be submitted to the Financial Oversight and Management Board.

The board appointed Ricardo Dalmau as temporary board president.

The determination came amid a series of incidents at UPR, including allegations of wasteful spending by Velasco and the possible loss of Middle States accreditation by the Medical Sciences campus.

In a single weekend, the governing board spent $25,187 Former University of Puerto Rico Governing Board president Mayda Velasco between hotel accommodations, in Isla Verde that at the time charged $1,757 per day food, internet and other services.

Of that figure, $10,194 was spent on 13 “deluxe” for 10 rooms.

At a previous meeting, Velasco had to provide rooms between Feb. 3 and Feb. 6. explanations to the board.

The money was spent on the Second Meeting The approval of the fiscal plan was opposed by of the Committee of External Collaborators of the the student representatives to the governing board.

Institutional Transformation Office (OTI), which is The fiscal plan is slated to be submitted to the overattached to the governing board and was created in sight board today.

2018. OTI collaborators are in charge of evaluating The students complained that the fiscal plan the operation of the Medical Sciences Campus. eliminates the possibility of increasing by up to 3% However, the expenditures did not go to the the number of professors at each campus by giving board. On the weekend of Nov. 18 to Nov. 20, 2021, that authority to the central administration.

UPR funds were used for another meeting at a hotel

(787) 743-5100

P

uerto Rico Electric Power Authority (PREPA) Executive Director Josué Colón Ortiz said Thursday that although the public utility issued debt, having a fixed consumer rate from 1989 to 2009 contributed to its fiscal deficits because the utility did not have enough funds to pay for its operations.

At a public hearing to analyze PREPA’s finances, Colón Ortiz said “until 2009, most of the indebtedness arose from the payment for electrical infrastructure, which prevented the clients’ fixed rates from being affected.”

“After 2010, the corporation’s bond issues were directed to continue with the infrastructure projects and, in addition, refinance previous debt,” he said.

“The goal of obtaining financing was to obtain capital so as not to immediately impact the clients who receive the service,” he added.

The official noted that the only way to pay the debt once Judge Laura Taylor Swain approves PREPA’s restructuring plan to reorganize the utility’s $9 billion debt will be through the energy bills of PREPA subscribers.

Colón Ortiz said that between 2009 and 2012, an evaluation showed that the way to create “substantial efficiencies” that will lead to savings for PREPA, in order to manage its fiscal commitments, is by reducing the largest component of the rate, which is the purchase of fuel. This would be achieved, the official stressed, by gasifying all the units of the generation system and moving Puerto Rico to a renewable energy system, according to the mandate of Law 82-2010.

4

The San Juan Daily Star

March 25-27, 2022

Hatillo-to-Aguadilla highway extension won’t impact karst hills, governor says

Gov. Pedro Pierluisi says a planned highway extension from Hatillo to Aguadilla will be constructed using elevated roadways to avoid any risk to the northwestern region’s karst hills.

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

route would pose for the northwestern region’s karst hills.

“The one that is already underway, at the design and environmental study phase, is the extension of PR-22 to Hatillo, without impacting the karst,” the governor said in response to questions from the press. “Those are my instructions; that’s already underway. The next phase, which has not started but is planned, is from Hatillo to

Aguadilla through elevated routes.”

“It is so as not to really impact the karst,” he added, referring to the particularly distinct limestone landform features that are found in the region of the island known as the karst belt. “It is being designed that way, specifically so as not to impact the karst, because the public policy is that it should not be impacted.”

Asked if that statement does not represent a change of position, the governor replied, “it is not a change, because it is in my government program that was previously the campaign plan.”

“So I had it there already. My commitment to this [highway] extension is that it be done in such a way that it does not impact the karst,” Pierluisi replied.

“When the technicians of the highway authority were consulted, the route was drawn in such a way that it does not impact the karst and the result is that there are two phases: the first to Hatillo without impacting karst, the second, from Hatillo to Aguadilla without impacting karst. But in that case, it can’t be cross country because there is karst.”

Both Transportation and Public Works Secretary Eileen Vélez Vega and Highways and Transportation Authority Director Edwin González Montalvo said, in interviews and in public hearings, that at the time no action had been taken for a final determination on the route, although they let it be known that the construction estimate for the highway extension project would be $1.2 billion.

G Governor to fiscal board: Reconsider subsidizing PREPA from emergency fund ov. Pedro Pierluisi Urrutia said Thursday that a section of highway that leads from Hatillo to Aguadilla will be constructed using elevated roadways on PR-2, ruling out any risk a cross-country

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

I

n a letter sent Thursday to Financial Oversight and Management Board Chairman David Skeel, Gov. Pedro Pierluisi Urrutia urged the board to reconsider its position on the government’s proposal to authorize the disbursement of no less than $200 million from the State Emergency Reserve to subsidize the cost of producing electricity in Puerto Rico as a result of the war between Russia and Ukraine.

“The Government will evaluate options to continue optimizing the use of federal funds and existing programs, but we recognize that these actions are insufficient to adequately address this global energy crisis,” the governor warned, reiterating that the request is due to the war and not to operational insufficiencies of the Puerto Rico Electric Power Authority.

“As you indicate in your letter, it seems that we agree that the Electric Power Authority (PREPA) needs an injection of money to avoid future increases in electricity rates; however, we differ on the amount and sources of financing.”

“I request that the Board reconsider its position,” the

governor insisted, adding that “the impact on Puerto Rico cannot be overestimated because the unexpected increase in oil prices that we need for power generation would require sudden and significant rate increases at PREPA to attend to this emergency. If there is anything that constitutes an emergency, it is this. The current emergency may not have been caused by nature, but its economic ramifications in Puerto Rico are the same.”

“Without an injection of additional funds,” Pierluisi added, “PREPA’s energy costs, already among the highest in the entire United States, will have to rise, forcing many citizens to choose between keeping the lights on in their residences or feeding their families – a decision no one should have to make.”

In passing, the governor emphasized that the government is not requesting an unconditional use of the State Emergency Reserve and clarified that the oversight board would maintain the authority and the final decision to approve the use of any disbursement from the reserve. Likewise, he said that if necessary, the government will submit amendments to the Certified Fiscal Plan to the oversight board.

“Not approving access to the Emergency Reserve Fund now would expose Puerto Rico to negative economic effects that can be avoided,” Pierluisi said. “Time is of the essence and acting now will help us address this emergency more effectively.”

Gov. Pedro Pierluisi

The San Juan Daily Star

March 25-27, 2022

5

CNE: A new PREPA RSA should lower utility’s debt by 40%

By THE STAR STAFF

T

he renegotiations toward a new Puerto Rico Electric Power Authority (PREPA) restructuring support agreement (RSA) should seek to reduce PREPA’s $9 billion debt by at least 40% to be sustainable, noted Center for a New Economy (CNE) Policy Director and General Counsel Sergio Marxuach on Thursday.

The economist also warned about the possible dangers of attempting to restructure an RSA, including a proposed securitization or bond exchange, without the island Legislature’s green light.

The recently terminated PREPA Restructuring Support Agreement (RSA) was the third failed attempt to restructure at least a portion of PREPA’s debt. U.S. District Court Judge Laura Taylor Swain, in a March 8 order, expressed her concern that “the termination announcement presents the risk of a major setback in progress toward readjustment of PREPA’s liabilities.”

She also imposed a tight deadline for the Financial Oversight and Management Board to commence a mediation process and file a plan of adjustment, or a term sheet thereof; submit a schedule for the litigation of pending issues; or show cause as to why the court should not dismiss the Title III case. Time, therefore, is of the essence, the judge advised. The parties have to submit a plan in May or explain to Swain why she should not dismiss the bankruptcy case.

“However, while we fully understand the desire to expeditiously conclude this process after five years of expensive and drawn-out negotiations, it is just as important to get right both the process and the substance of the debt restructuring,” Marxuach said.

In a policy brief to that end, the CNE offered some recommendations that the San Juan-based think tank hopes will provide a useful framework to thoughtfully analyze any new proposal to restructure PREPA’s debt.

any viability analysis.”

The debt reduction at PREPA has to be drastic, Marxuach noted. According to PREPA’s monthly report to its governing board for December 2021, PREPA’s liabilities totaled $18.1 billion, while its assets added up to $10.1 billion, a difference of $8 billion. In theory, then, that is the minimum amount — $8 billion or 44% of all liabilities — by which all of PREPA’s obligations would have to be reduced in order to keep it as a minimally sustainable going concern post-restructuring. It would be extremely ironic, not to say utterly irrational, the economist said, to finish the expensive five-year process with an entity that is still technically insolvent.

The restructuring debt should eliminate the securitization structure, Marxuach asserted. Securitization would have Sergio Marxuach, policy director and general counsel guaranteed the repayment of the new PREPA bonds regardless at the Center for a New Economy of PREPA’s operational situation and would have represented a significant upgrade of the bondholder’s collateral package.

The first recommendation was that any new plan of “The repayment guarantee for any new PREPA bonds, adjustment for PREPA has to be comprehensive in nature. as is the case with the existing PREPA bonds, should be a That means the plan of adjustment must take into account the lien against the net revenues after payment of the operating complicated environment in which PREPA operates, Puerto costs of the issuer generated by PREPA,” he said. “We see no Rico’s weak economy, the fragility of the island’s transmission reason for upgrading this security structure or for substantially and distribution system, PREPA’s aging generation fleet, the modifying PREPA’s current relative repayment priorities, unpoliticization of its management, and PREPA’s prior history of less creditors provide an infusion of new money, something mismanaged initiatives to reduce costs. Marxuach noted that analogous to a debtor in possession financing, or some other the war on Ukraine has resulted in an Increase In oil prices. similar consideration.”

A restructured PREPA should be a solvent entity, he said.

Marxuach also noted that doing a securitization without “This is more than a mere accounting technicality. If PREPA is legislative approval could result in lower credit ratings for still insolvent, even after exiting the negotiation process, then the new bonds and go against PROMESA, which establishes it is questionable whether the plan of adjustment would be as a requirement a return to the markets with an investment confirmable by the Court,” Marxuach said. “While PROME- grade rating.

SA [the Puerto Rico Oversight, Management and Economic In response to questions from reporters, Marxuach said Stability Act] does not require that solvency be established he has not seen any studies as to the impact on PREPA financto confirm a plan of adjustment, it does require that it be es of a proposed construction of stations that can recharge viable and certainly solvency is at least one component of electric vehicles.

Governor says DNER is working on case of illegal Salinas properties

By THE STAR STAFF

G

ov. Pedro Pierluisi Urrutia denied Thursday that the government is dragging its feet with regard to the controversy in Salinas’ Jobos Bay involving people who have established properties on protected land there without permission.

The Natural and Environmental Resources secretary said his agency is close to finalizing a draft eviction demand against people with unpermitted properties in a protected area at Jobos Bay in Salinas.

“Well, that comes from many years ago and the important thing is that [Natural and Environmental Resources Secretary Rafael] Machargo is committed to taking action on the matter,” the governor said in response to questions from the press.

Regarding the way in which Machargo has handled the matter, the governor insisted that there is still time to address the controversy.

“It is never too late, and the important thing is that Machargo takes action on the matter,” Pierluisi said.

“If you have to restore something … and if you have to remove granted permits, canceling them or whatever, all available legal measures will be taken to address them.”

In a radio interview on NotiUno, Machargo gave assurances that “promptly” the DNER will finish with the draft of the eviction demand on the people who have properties without permits in the protected zone.

WE BUY OR RENT IN 24HRS

787-349-1000

SALES • RENTALS • VACATIONS RESIDENTIAL • COMMERCIAL PROPERTY MANAGEMENT (SOME RESTRICTIONS MAY APPLY).

FREE CONSULTS REALTOR

Ray A. Ruiz Licensed Real Estate Broker • Lic.19004 rruizrealestate1@gmail.com

6

March 25-27, 2022

The San Juan Daily Star

Governor describes meetings on elimination of 4% tax on CFCs as ‘sensitive’

By THE STAR STAFF

G

ov. Pedro Pierluisi Urrutia on Thursday described as “sensitive” the meetings he has had with Treasury Secretary Francisco Parés Alicea on the elimination of the 4 percent tax excise tax on controlled foreign corporations (CFCs) operating in Puerto Rico.

The tax provides 20% of the revenues in the budget. The 4 percent excise tax is slated to be eliminated because the U.S. Treasury Department has said that starting in December, it will no longer allow CFCs to take a credit on their federal taxes from the local excise tax.

Resident Commissioner Jenniffer González Colón stated that she had not been advised on the island government’s strategy to mitigate the economic impact.

“Those are some very sensitive conversations that the Treasury secretary and his team and I have been having with the highest officials of the United States

Treasury, including Treasury Secretary Janet Yellen. And that came out in the media,” the governor said at a press conference.

“Also, the [island Treasury] secretary has been in communication, in very sensitive conversations with the impacted sector, that is, the largest manufacturers in Puerto Rico,” Pierluisi said. “And he has been drafting legislation and it is important that the secretary keep the legislative leadership informed, particularly the chairmen of the House and Senate Treasury Committees, which he has done, but he must continue to do so. And in the case of the resident commissioner, it is also important that the secretary keep her informed in general terms.

And I know he’s going to do it.”

Treasury Secretary Francisco Parés Alicea The tax on CFCs generates around $2 billion a year. The federal Treasury Department let the island those companies. government know that it had to look for alternatives, Officials have been evaluating turning the tax into because soon the credit will no longer be accepted for a regular income tax.

Couple indicted in alleged 4-year fraud scheme

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

A

federal grand jury in the District of Puerto Rico issued an indictment Thursday against Fernando Gallardo Álvarez and his common-law partner Olga Rivera Dávila for alleged conspiracy to commit mail, wire, and bank fraud, aggravated identity theft, and money laundering violations related to funds fraudulently obtained from Unemployment Insurance (UI) and the Pandemic Unemployment Assistance (PUA) program, U.S. Attorney W. Stephen Muldrow announced.

The case was investigated by Immigration and Customs Enforcement Homeland Security Investigations, the U.S. Department of Labor Office of the Inspector General, the U.S. Postal Inspector Service, the Puerto Rico Department of Labor and the Puerto Rico Police Bureau.

According to the indictment, Fernando Gallardo Álvarez and Olga Rivera Dávila devised a conspiracy and plan to defraud the Puerto Rico and federal unemployment insurance programs and financial institutions in the United States and Puerto Rico to obtain money for personal benefit, making materially false and fraudulent statements to obtain and deposit UI/PUA funds.

The defendants used the Social Security numbers and names of others to fraudulently obtain UI/PUA funds and then proceeded to alter the fraudulently obtained checks to include the defendant’s own names and personally identifiable information.

The forged checks were then deposited into multiple accounts under the control of the defendants. The defendants

U.S. Attorney W. Stephen Muldrow also concealed the proceeds of the fraud scheme and structured subsequent financial transactions.

In a separate indictment, Gallardo Alvarez is accused of fraudulently submitting false immigration documentation, mail fraud, misuse of Social Security numbers, and aggravated identity theft.

From approximately 2017 through August 2021, Gallardo Alvarez illegally enriched himself and obtained money from individuals by preparing and filing Violence Against Women Act (VAWA) petitions with the United States Citizenship and Immigration Services (USCIS) that contained false information using Form I-360 and attached forms for work authorization and fee waivers. Form I-360 is used by battered spouses, children and parents to file an immigrant visa petition under the Immigration and Nationality Act, as amended by VAWA. According to the indictment, Gallardo Álvarez made false statements to non-citizens that he was an attorney and

collected thousands of dollars for legal services to help them resolve their immigration status. After collecting the payment, Gallardo Álvarez would file VAWA petitions containing false and incomplete information without the knowledge and consent of the petitioners. Gallardo Álvarez knew that the petitions he submitted to USCIS contained false information and that he was unable to provide the necessary documentation for USCIS to adjudicate the petitions submitted.

When USCIS did not receive enough information to fully adjudicate a VAWA petition using the Form I-360 filed by the respondent, USCIS asked Gallardo Álvarez for more information before ultimately denying the VAWA petition. While the VAWA petition was pending, USCIS would make a preliminary determination regarding eligibility for an Employment Authorization Document (EAD card), i.e., work authorization.

The EAD cards obtained by Gallardo Álvarez for his clients were only valid for one year and many petitioners returned to him before the year was out to refile petitions. Gallardo Álvarez would charge the petitioners thousands of dollars to file Form I-360 and associated immigration applications.

USCIS records suggest Gallardo Alvarez has filed at least 136 fraudulent I-360 VAWA applications for more than 100 petitioners in the past four years.

If convicted in the PUA fraud case, the defendants face up to 30 years in prison for bank fraud, 20 years for mail and wire fraud, and a mandatory two-year consecutive term in prison for aggravated identity theft.

In the immigration fraud case, Gallardo Álvarez also faces up to 20 years in prison for mail fraud, up to 10 years for visa misuse, up to five years for Social Security number misuse, and a mandatory prison term of two consecutive years for robbery.

The San Juan Daily Star

March 25-27, 2022

7

The Democrat the White House fears the most

By BLAKE HOUNSHELL and LEAH ASKARINAM

T

his month, after The New York Times first reported that U.S. officials were visiting Caracas to explore talks with oil-rich Venezuela, the diplomatic gambit drew an angry response from one senator in particular.

“The democratic aspirations of the Venezuelan people,” Sen. Robert Menendez of New Jersey said in a blistering statement, “are worth much more than a few thousand barrels of oil.”

These were harsh words coming from a member of the president’s own party, who was furious that he had not been adequately consulted on the trip. But they were emblematic of the extraordinary influence the New Sen. Robert Menendez (D-N.J.) at a news conference in Jersey Democrat wields over some of the most politi- Washington on May 18, 2021. Menendez exerts a powerful cally radioactive topics in U.S. foreign policy, current influence over U.S. foreign policy, but an uneasy one. and former lawmakers, officials and Senate aides say.

The administration quickly denied accusations that the Caracas trip was part of an effort to find new supplies with Biden is also a vast improvement over the tensionof energy to replace Russian oil or to undercut the Ve- filled Obama era, allies said.

“Chairman Menendez is a partner on our foreign nezuelan opposition.

“There is no dialogue between us and the regime,” policy goals and this administration benefits from his White House press secretary Jen Psaki said under ques- counsel,” said Adrienne Watson, a spokeswoman for the White House’s National Security Council. tioning from reporters.

In response to questions about tensions with the The episode is only the most recent example of how Menendez, who chairs the Senate Foreign Relations Biden administration, Menendez’s office pushed back Committee, is able to define the boundaries of what is hard on the perception that he approached the job of acceptable on subjects from Iran to Venezuela. He is chairman any differently than he had under previous plugged in with Washington-savvy pro-Israel groups presidents of both parties.

The next showdown with Menendez: Iran and with the politically active Cuban American and Menendez’s clout may soon be tested anew if and Venezuelan American communities in South Florida.

Sometimes in sync with the administration and often at when the administration unveils its long-awaited reset odds with it, he is always to be handled with a healthy of the Iran nuclear deal.

In recent days, officials have briefed members of amount of respect and fear.

“He’s somebody that you need on your side no House and Senate committees about the status of the matter what, so they’re very careful,” said Juan Cruz, who talks in Vienna, and details of the 25-page agreement served as a senior director for the Western Hemisphere have begun to spill out in newspaper accounts.

One of the final obstacles, according to those who during the Trump administration.

Last year, in a measure of the deference given to have attended the briefings, is Iran’s demand that the Menendez, the White House allowed him to suggest U.S. no longer designate Iran’s Revolutionary Guard as who should and should not be invited to an event with a foreign terrorist organization.

Doing so would mean little in a practical sense President Joe Biden. The three individuals Menendez nixed were critics of the decades-old economic embargo because other sanctions on the group still apply, propoof Cuba, which many on the left view as an example of nents of a deal say. But the Biden administration would a failed, right-wing policy. need to expend precious political capital defending the “Menendez has a very moralistic and inflexible move at a time when it has little to spare. view on the use of sanctions to punish and improve “I’d want to see what that means in practice,” said human rights, regardless of evidence,” said Christopher Rep. Tom Malinowski, D-N.J., who said he was waiting Sabatini, a senior fellow for Latin America at Chatham to see the text of an agreement. “But once Iran gets the House, a think tank in London. bomb, our ability to confront their other malign activities At the same time, Menendez has been a crucial will be diminished.” administration ally on a number of Biden’s priorities, from Sen. Chris Murphy, D-Conn., said he had seen clearing a path for dozens of appointees Republicans “bone-chilling” assessments of how close Iran is to have tried to block to fostering a bipartisan consensus producing weapons-grade uranium. Others who have on the Ukraine war. Top administration officials consult been briefed on the U.S. intelligence assessments said with Menendez multiple times a month. His relationship Iran could produce enough fissile material for a nuclear

weapon in as little as two weeks, escalating the risk that Israel might take military action.

“The consequences of no deal are horrific,” Murphy said. “And there is no other practical path to stop Iran from getting a nuclear weapon other than diplomacy.”

The main reason the crisis has reached this point, advocates of a deal say, is President Donald Trump’s withdrawal from the original nuclear deal, which allowed Iran to keep enriching uranium past agreed-upon levels.

But the Biden administration also moved too slowly to engage Tehran upon entering office, fearing Menendezled blowback on Capitol Hill.

“It didn’t want to lose fence-sitters in Congress,” said Ali Vaez, an Iran expert at the International Crisis Group.

Now that a deal is close, administration officials are being cagey about whether they believe Congress must be allowed to review its terms. Under a bipartisan law passed in 2015, the Iran Nuclear Agreement Review Act, the administration must submit the text of any “new” agreement to congressional oversight.

Menendez, who opposed the original nuclear agreement in 2015 and has criticized the current deal under discussion, has signaled he will insist on the Senate having its say. In February, he teamed up with Sen. Lindsey Graham, R-S.C., to propose his own diplomatic solution to the nuclear standoff.

“There is no chance in bringing Sen. Menendez on board, and the alternative that he offers is unworkable for the administration,” Vaez said. “I think it’s a lost cause.”

State Department officials caution that “an agreement is neither imminent nor certain,” as one put it. The administration is also still examining its legal options regarding congressional review of a potential deal, which might not technically qualify as “new.”

If an Iran deal is put to a vote in the Senate, Menendez’s reaction will be crucial. Republicans most likely will uniformly oppose it. The administration can still afford to lose a handful of Democrats, because only 41 votes would be needed to allow a revived agreement to proceed. But it might take some arm twisting to round up enough votes to win.

Ben Cardin, the hawkish Maryland senator, has already expressed concerns about delisting the Revolutionary Guard. Other influential Democrats on the Senate Foreign Relations Committee, such as Chris Coons of Delaware, have said little in support of a fresh deal.

A defeat in the Senate could deal the president a damaging blow on one of his signature foreign policy initiatives, supporters of the talks warn. And given Iran’s rapid advance toward producing weapons-grade uranium, should diplomacy fail, the president could be facing the prospect of a new conflict in the Middle East on top of a grinding war in Ukraine.

If there is no deal, Vaez said, “I think this will escalate very quickly and the specter of war will emerge as soon as the spring.”

8

March 25-27, 2022

The San Juan Daily Star

Madeleine Albright, 1937-2022: From refugee to first female secretary of state

Former Secretary of State Madeleine Albright speaks at an International Women’s Day event at the White House on March 8, 2010.

By ROBERT D. McFADDEN

M

adeleine K. Albright, a child of Czech refugees who fled from Nazi invaders and communist oppressors and then landed in the United States, where she flourished as a diplomat and the first woman to serve as secretary of state, died on Wednesday in Washington. She was 84.

The cause was cancer, her daughter Anne said.

Enveloped by a veil of family secrets hidden from her for most of her life, Albright rose to power and fame as a brilliant analyst of world affairs and a White House counselor on national security. Under President Bill Clinton, she became the country’s representative to the United Nations (1993-97) and secretary of state (1997-2001), making her the highest-ranking woman in the history of American government at the time.

It was not until after she became secretary of state that she accepted proof that as she had long suspected, her ethnic and religious background was not what she had thought. She learned that her family was Jewish and that her parents had protectively converted to Roman Catholicism during World War II, raising their children as Catholics without telling them of their Jewish heritage. She also discovered that 26 family members, including three grandparents, had been murdered in the Holocaust.

With her father, a diplomat, probably facing execution, the family’s odyssey from a Europe on the brink of World War II to safety in America took 10 years and two escapes to London. The first came as Nazi troops invaded Czechoslovakia in 1939, and the second came after the family’s postwar repatriation, when Czech communists with Soviet support overthrew the government of Czechoslovakia in 1948.

In America, Madeleine Korbel was a gifted student, married into the wealthy Albright-Medill newspaper family and wrote many books and articles on public affairs. She also climbed the ranks of the Democratic Party to pinnacles of success as a counselor to President Jimmy Carter and as a foreign policy adviser to three presidential candidates: former Sen. Walter Mondale of Minnesota in 1984, Gov. Michael Dukakis of Massachusetts in 1988 and Clinton in 1992. She was also the campaign foreign policy adviser

to Geraldine Ferraro, the first woman to run for vice president.

She was largely unknown until Clinton took office as president in 1993 and named her chief delegate to the United Nations.

Over the next four years, she became a tough advocate for the global interests of the United States. But she and Clinton clashed repeatedly with Secretary-General Boutros Boutros-Ghali over peacekeeping operations in Somalia, Rwanda and the Bosnian civil war.

Clinton had heartily endorsed humanitarian and peacekeeping operations when U.S. troops entered Somalia in 1992 to feed starving victims of civil war. But when 18 U.S. troops were slain by the forces of a Somali warlord in 1993 and the nation saw television images of a dead helicopter pilot dragged through the streets of Mogadishu, Clinton retreated from politically risky U.N. missions.

Thus the United States, like most other member states, held back from aiding a small force of U.N. peacekeepers when Rwanda descended into genocide and rape in 1994. As many as 1 million people were killed. Albright put the onus on BoutrosGhali, calling him “disengaged.” But Boutros-Ghali said he had been rebuffed when he tried to see the president to seek support.

Years later, Clinton apologized for America’s inaction in Rwanda. In a 2003 memoir, “Madam Secretary,” Albright wrote, “My deepest regret from my years in public service is the failure of the United States and the international community to act sooner to halt these crimes.” It was a regret she repeated, in much the same words, in an interview for this obituary.

Days after beginning his second term, Clinton nominated Albright as secretary of state. She was unanimously confirmed by the Senate (99-0) and soon made her first official trip, not to a foreign capital but to Texas, where she spoke at Rice University, determined, she said, to take U.S. foreign policy straight to the American people.

“As secretary, I will do my best to talk about foreign policy not in abstract terms, but in human terms and bipartisan terms,” she said. “I consider this vital because in our democracy, we cannot pursue policies abroad that are not understood and supported here at home.”

She then embarked on a nine-nation world tour, with stops in Rome, Paris, London, Brussels, Bonn, Moscow, Tokyo, Seoul and Beijing. It was a getting-to-know-you circumnavigation that showed off her grasp of issues, her language skills and her centrality as Clinton’s chief foreign-policy maker and spokeswoman.

She generated excitement everywhere, and appeared to have a wonderful time.

“Everybody has their own style, and mine is people to people,” she said on a walk in Rome. “I’m trying mine, and I am enjoying it.”

A test in Iraq As Clinton’s top diplomat during relatively peaceful years, Albright dealt with regional conflicts in Bosnia and Herzegovina, Kosovo, Haiti, Northern Ireland and the Middle East, but no wide wars. She promoted the expansion of NATO into the former Soviet bloc nations of Eastern Europe and defended continued economic sanctions against Iraq.

A crisis on Albright’s watch developed in late 1997 and early 1998, after Iraq’s president, Saddam Hussein, blocked the access of U.N. inspectors to sites where Iraqi chemical and biological

weapons of mass destruction were believed to have been hidden in violation of a Security Council resolution passed at the end of the 1991 Persian Gulf War. After months of warnings and a U.S. military buildup in the region, Albright and Clinton threatened to launch devastating aerial attacks on Iraq unless the sites were reopened to inspection.

“Iraq has a simple choice,” Albright said in a public warning to Saddam. “Reverse course or face the consequences.”

In an eleventh-hour move to prevent war, U.N. SecretaryGeneral Kofi Annan, carrying final terms drawn up by Albright, flew to Baghdad and secured the Iraqi leader’s agreement to restore unrestricted access to the sites by U.N. weapons inspectors and diplomatic chaperones. In December 1998, the United States and Britain bombed scores of Iraqi military targets and research installations to degrade Iraq’s ability to manufacture weapons of mass destruction.

Albright championed NATO bombings in Kosovo that halted attacks on ethnic Albanians by Yugoslavian forces in 1999.

She also promoted ratification of the Kyoto Protocol on climate change. But American diplomats in Africa said she had failed to heed warnings that foreshadowed truck bombings in 1998 that killed 224 people at the U.S. Embassies in Nairobi, Kenya, and Dar es Salaam, Tanzania.

Throughout her tenure, Albright opposed the proliferation of nuclear weapons in rogue states. But on a visit to North Korea’s leader, Kim Jong Il, in October 2000, she was unable to strike a deal to limit his country’s ballistic missile program before Clinton left office.

Still, her performance as secretary of state won high marks from career diplomats abroad and ordinary Americans at home.

Admirers said she had a star quality, radiating practicality, versatility and a refreshingly cosmopolitan flair. She spoke Czech, Polish, French and Russian.

Unlike her immediate predecessor, Warren Christopher, a reserved foreign policy wonk who saw his role as Clinton’s diplomatic lawyer, Albright was an aggressive advocate of Clinton policies. Conscious of television cameras but remarkably natural in public, she strolled through crowded capitals (with discreet security guards) like a tourist with free time on her hands.

She was a diminutive presence with an assured style: impeccably tailored and perfectly coifed, with touches of gold or pearl in her brooches, an amused smile for the cognoscenti and eyes that missed nothing. In meetings with foreign diplomats, colleagues said, she was firm but flexible, prepared to move beyond her talking points and to engage her counterparts in frank oval-table bargaining.

“So often in diplomacy, it’s all set pieces,” an aide told The New York Times. “You say this and I say that and the meeting ends and nothing happens. But she engages. And in contrast to nearly all her predecessors, she doesn’t hide policy differences, but brings them out, and speaks very directly of them, saying things like, ‘Here’s what we agree on, here’s what we don’t. Let me tell you what the real problem is.’ ” Fabricated memories Madeleine Albright was born Marie Jana Korbelova in Prague on May 15, 1937, the oldest of three children of Josef and Anna (Speeglova) Korbel. Her father was a press attache in the Czech Embassy in Belgrade, Yugoslavia, and had worked for

The San Juan Daily Star Czechoslovakia’s first democratic president, Tomas G. Masaryk, who retired in 1935, and his successor, Edvard Benes.

Hitler’s annexation of the Sudetenland and his later invasion of Czechoslovakia forced Benes to flee to London. After 10 days in hiding, Korbel, targeted for execution by the Nazis, followed with his family and worked for the Benes government-in-exile.

He and his wife had two more children, Katherine and John. Like millions of Londoners, the family endured the Luftwaffe air raids of 1940-41. Albright recalled nights in shelters and hiding under a steel table at home as bombs fell.

With the outcome of the war in doubt and the fate of Jewish families in a postwar Nazi Europe too horrifying to contemplate, the Korbels, in a wrenching decision, converted to Roman Catholicism in 1941. They had their children baptized, observed Catholic rites and holidays and, to preserve their assumed identities and possibly their lives, fabricated a family history of Christian memories.

“My parents talked about how they met, and how they were high school sweethearts,” Albright recalled decades later after learning the truth. “They talked about getting ready for various holidays, for Easter and Christmas.” She recalled being “a very serious Catholic” who loved the Virgin Mary and “played a priest — I was already playing male roles.”

After the war, the Korbels returned to Prague. Korbel became the Czech ambassador to Yugoslavia, and his family joined him in Belgrade. Albright recalled her first diplomatic experiences when she was 8 and accompanied her father to the Belgrade airport to

March 25-27, 2022

meet visiting dignitaries.

“I was a little girl in Czech national costume when foreign visitors came to Belgrade,” she said in the obituary interview. “I greeted them and gave them flowers.”

Worried about exposing their daughter in Belgrade state schools to Marxist indoctrination, however, the Korbels sent Marie to a private school in Switzerland and changed her name to Madeleine.

When communists seized power in Prague in 1948, Korbel was forced to resign and again became a wanted man. Unwilling to return to Prague, he joined a U.N. commission and sent his family first to London and then on to America. The family was reunited in New York, was given political asylum and settled in Denver, where Korbel became a professor at the University of Denver.

At the Kent Denver School, Madeleine Korbel founded an international relations club and graduated in 1955. At Wellesley College, she studied political science, edited the school newspaper and graduated with honors in 1959. She also became an American citizen in 1957.

On a summer internship at The Denver Post, she met Joseph Medill Patterson Albright, the grandson of Joseph Medill Patterson, who founded The Daily News of New York, and the nephew of Alicia Patterson, the founder and editor of Newsday on Long Island.

In 1959, Madeleine Korbel married Joseph Albright and converted to Episcopalianism. The couple had three daughters, the twins Alice and Anne, and Katie, and were divorced in 1983. In

9

addition to Anne, Albright is survived by her other two daughters, along with her sister, Kathy Silva; her brother, John Korbel; and six grandchildren. She lived in Washington.

Albright, a child of Czech refugees who fled from Nazi invaders and Communist oppressors and then landed in the United States, where she flourished as a diplomat and the first woman to serve as secretary of state, died on Wednesday, March 23, 2022, in Washington.

She was 84.

10

March 25-27, 2022

The San Juan Daily Star

Will war make Europe’s switch to clean energy even harder?

By PATRICIA COHEN and STANLEY REED

A

t the Siemens Gamesa factory in Aalborg, Denmark, where the next generation of offshore wind turbines is being built, workers are on their hands and knees inside a shallow, canoe-shaped pod that stretches the length of a football field. It is a mold used to produce one half of a single propeller blade. Guided by laser markings, the crew is lining the sides with panels of balsa wood.

The gargantuan blades offer a glimpse of the energy future that Europe is racing toward with sudden urgency. The invasion of Ukraine by Russia — the European Union’s largest supplier of natural gas and oil — has spurred governments to accelerate plans to reduce their dependence on climatechanging fossil fuels. Armed conflict has prompted policymaking pledges that the more distant threat of an uninhabitable planet has not.

Smoothly managing Europe’s energy switch was always going to be difficult. Now, as economies stagger back from the second year of the pandemic, Russia’s attack on Ukraine grinds on and energy prices soar, the painful trade-offs have crystallized like never before.

Moving investments away from oil, gas and coal to sustainable sources like wind and solar, limiting and taxing carbon emissions, and building a new energy infrastructure to transmit electricity are crucial to weaning Europe off fossil fuels. But they are all likely to raise costs during the transition, an extremely difficult pill for the public and politicians to swallow.

The crisis that has inspired Europe to more quickly reach toward clean energy sources like wind and solar also risks pitching it backward by unwinding efforts to shut coal mines and stop drilling new oil and gas wells to replace Russian fuel and bring prices down.

In Germany, Europe’s largest economy, leaders are planning to have several coal-fired power plants that were recently taken off the grid placed in reserve, so that they could be quickly fired up if needed. After years of dithering about investing so much in the natural gas infrastructure, Germany is also accelerating plans to build its own terminals for receiving liquefied natural gas, another fossil fuel.

“Security of our energy supply stands above everything else at the moment,” said Robert Habeck, the country’s economy minister and a Green party leader in the coalition government.

Local officials are taking similar steps. Last week, the Munich government decided to extend the life of one of the city’s coal-fired power plants, scrapping plans to convert it to burn natural gas in spring 2023.

And that is in a country that has helped spearhead Europe’s efforts to shift to renewable energy.

In Poland, which gets 70% of its energy from coal and has been at loggerheads with the European Union over the climate agenda, the sudden energy shortage is being used by

A hydrogen test station near the Siemens Gamesa design center in Brande, Denmark, Feb. 11, 2022. Hydrogen produced with wind power could be a multipurpose clean fuel of the future. critics as evidence that the push to shut mines was a mistake.

Dominik Kolorz, head of the Silesian region of Solidarity Trade Union, said through a translator that “the so-called EU climate policy” was leading to a “huge economic crisis” and “total energy dependence on the Russian Federation.”

In many ways, Europe has been a leading laboratory for the decadeslong transition. It started establishing taxes on carbon emissions more than 20 years ago. The European Union pioneered an emissions trading system, which capped the amount of greenhouse gases companies produced and created a marketplace where licenses for those emissions could be bought and sold. Polluting industries like steel were gradually pushed to clean up. Last year, members proposed a carbon tax on imports from carbon-producing sectors like steel and cement.

And it has led the way in generating wind power, especially from ocean-based turbines. Siemens Gamesa Renewable Energy, for example, has been instrumental in planting rows of colossal whirligigs at sea that can generate enough green energy to light up cities.

Europe, too, is on the verge of investing billions in hydrogen, potentially the multipurpose clean fuel of the future, which might be generated by wind turbines.

Such exhilarating innovation, though, sits next to despair-inducing obstacles.

Even before the invasion of Ukraine, a tight natural gas market, exacerbated by Russia’s restraining of supplies, had pushed gas and electricity prices to record levels, leading to shutdowns of fertilizer plants and other factories because of high costs. Household energy bills are set to rise by about 50% in Britain and drivers across Europe faced shock at the pump.

European countries, most notably Germany, had mapped out strategies that relied on increasing dependence on Russian gas and oil in the medium term. That is no

longer an option.

On Monday, United Nations Secretary-General António Guterres warned that intense focus on quickly replacing Russian oil could mean that major economies “neglect or kneecap policies to cut fossil fuel use.”

There are other technological, financial, regulatory and political hurdles. The ability to cheaply generate, transport and store a clean replacement fuel like hydrogen to power trucks, cars and airplanes remains years away.

To Kadri Simson, Europe’s commissioner for energy, renewable energy projects should be treated as an “overriding public interest” and Europe should consider changing laws to facilitate them.

“We cannot talk about a renewables revolution if getting a permit for a wind farm takes seven years,” Simson said.

Still, environmental regulations and other rules relating to large infrastructure installations are usually the province of countries rather than EU officials in Brussels.

And steadfast opposition from communities and industries invested in fossil fuels make it hard for political leaders to fast-track energy transition policies.

In Upper Silesia, Poland’s coal basin, bright yellow buses display signs that boast they run on 100% electric, courtesy of a grant from the European Union. But along the road, large billboards mounted before the invasion of Ukraine by stateowned utilities — erroneously — blame Brussels for 60% of the rise in energy prices.

Down in the Wujek coal mine, veterans worry if their jobs will last long enough for them to log the 25 years needed to retire with a lifelong pension. Closing mines not only threatens to devastate the economy, several miners said, but also a way of life built on generations of coal-mining.

“Pushing through the climate policy forcefully may lead to a drastic decrease in the standard of living here,” said Kolorz at Solidarity’s headquarters in Katowice. “And when people do not have something to put on the plate, they can turn to extreme populism.”

In the short term, much of what the European Union is proposing involves switching the source of fossil fuels, and, in particular, natural gas, from Russia to other suppliers like the United States, Qatar and Azerbaijan, and filling up storage facilities as a buffer. The risk is that Europe’s actions will further raise prices, which are already about five times higher than a year ago, in a market where supplies are short in part because companies are wary of investing in a fuel that the world ultimately wants to phase out.

Over the longer term, Europe and Britain seem likely to accelerate their world-leading rollout in renewable energy and other efforts to cut emissions despite the enormous costs and intense disruptions.

“The EU will almost certainly throw hundreds of billions of euros at this,” said Henning Gloystein, a director for energy and climate at Eurasia Group, a political risk firm. “Once the trains have left the station, they can’t be reversed.”

The San Juan Daily Star

March 25-27, 2022

11 Stocks

Wall Street powers stocks higher, oil lower as world leaders press Russia

U

.S. stocks rose following choppy trading abroad on Thursday, and oil prices pulled back, as investors watched Western leaders present a unified front against Russia’s invasion of Ukraine.

Technology companies lifted U.S. stock indexes after a sharp fall in the previous session, with the tech-heavy Nasdaq Composite up 269.24 points, or nearly 2%, to 14,191.84.

The Dow Jones Industrial Average rose 349.44 points, or about 1%, to 34,707.94 and the S&P 500 gained 63.92 points, or 1.43%, to 4,520.16.

The pan-European STOXX Europe 600 index ticked down 0.2% and MSCI’s main world stocks index, which no longer includes Russian companies, gained 0.71%.

Western leaders meeting in Brussels on Thursday agreed to strengthen their forces in Eastern Europe, increase military aid to Ukraine and tighten their sanctions on Russia as Moscow’s assault on its neighbor entered its second month.

As world leaders committed to additional economic pressures, BlackRock Inc chairman Larry Fink said in a letter Thursday to shareholders of his $10 trillion firm that nearglobal economic and political isolation of Russia by many governments and businesses “has put an end to the globalization we have experienced over the last three decades.”

The dollar rose for the fourth time in the past five sessions, as economic data on the U.S. labor market helped firm expectations that the Fed will be more aggressive in taking steps to curb inflation.

The dollar index rose 0.15%, with the euro down 0.05% to $1.099.

“The sharp hawkish repricing of Fed rate hike expectations has mainly benefited the U.S. dollar against low yielding currencies whose own domestic central banks are expected to lag well behind the Fed in tightening policy,” MUFG currency analyst Lee Hardman wrote in a note to clients.

U.S. Treasuries resumed their sell-off Thursday, driving bond yields higher, also prodded by the fresh labor market data and pressure on the Fed to hike rates.

Top Federal Reserve policymakers have all week signaled they stood ready to take more aggressive action to bring down decades-high inflation, including a possible halfpercentage-point rate hike at the next policy meeting in May. Minneapolis Fed President Neel Kashkari added on Thursday he has penciled in seven quarter-point interest rate hikes this year, but warned against going too far.

The yield on benchmark 10-year Treasury notes was up 4.2 basis points to 2.363%; the two-year U.S. Treasury yield, which typically moves in step with interest rate expectations, was up 1.3 basis points at 2.126%.

Crude prices slid around 3% on Thursday after the European Union could not agree on a plan to boycott Russian oil and on reports that exports from Kazakhstan’s Caspian Pipeline Consortium terminal could partially resume.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 3.50% 3.50% 3.75% 3.50% 3.50%

0.00 0.00 2.00 2.00 0.00 0.00

3.50% 4.00% 3.75% 3.75% 5.50% 3.75%

000 0.00 2.00 2.00 0.00 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.--

17.95 4.95

Scotia 4.99

14.99 4.99

CooPACA

6.95

9.95

2.95

Reliable

--.--

--.--

4.40

First Mort 7.99

--.-- --.--

Oriental 4.99

11.95 4.99

12

March 25-27, 2022

The San Juan Daily Star

Biden says Russia should be ejected from G-20

By MICHAEL D. SHEAR

A

fter meeting in Brussels with world leaders on a day of rare and intense global diplomacy focused on Russia’s invasion of Ukraine, President Joe Biden said Russia should be removed from the G-20 group of industrialized and developing nations, a move that would further isolate the Kremlin from the international community.

However, he said that if the group’s member nations did not agree to the expulsion, then Ukraine should be allowed to participate in the group’s meetings.

The removal of Russia from the G-20 would be a potent symbolic step that would deny Russia a seat at the table with the world’s largest economies at a time when Moscow has already been shattering decades of ties with the west.

The president’s comments, at a news conference Thursday, came after he and the leaders of 30 other nations participated in back-to-back summits of NATO and the Group of 7, and just before a third summit, with the European Union. All three meetings

President Joseph R. Biden Jr. at NATO headquarters in Brussels, Belgium, on Thursday. were aimed at expressing solidarity in confronting Russia’s invasion of Ukraine.

Ejecting Russia would echo the 2014 decision of the G-8, a smaller group of the world’s largest economies, after Russia’s invasion and seizure of the Crimean Peninsula

from Ukraine.

President Volodymyr Zelenskyy of Ukraine appeared via video link at the closed-door NATO meeting that started the day and made another urgent plea for help.

“I am sure you already understand that Russia does not intend to stop in Ukraine,” he said, according to a transcript of his remarks released by the Ukrainian government.

“Does not intend and will not. It wants to go further.”

In other major developments: — Outgunned Ukrainian forces are several days into a counteroffensive that has scored some successes. On Thursday, the Ukrainians claimed to have added to their momentum by destroying a Russian landing ship at a southern Ukrainian port in Russianoccupied territory that Russia has said was important to their efforts to supply their troops.

— Concern is rising among Western leaders that Putin may turn to unconventional weapons as its advance in Ukraine falters.

NATO allies agreed Thursday to provide the country with equipment and training to deal

with the fallout from any possible Russian use of chemical, biological or nuclear weapons, and NATO said it was increasing its own preparedness for such an event.

— The United States hit Russia with a new round of sanctions Thursday, targeting more than 300 members of its parliament and dozens of defense companies, while moving to restrict Russia’s ability to use gold reserves to prop up its currency. The actions came in conjunction with new sanctions from Western allies.

— The Moscow Exchange resumed partial trading Thursday for the first time in nearly a month. The index rose 4%, probably buoyed by government policies aimed at avoiding a sell-off.

— The United States will take in 100,000 Ukrainian refugees and donate $1 billion to help European nations deal with the surge of migrants, a person familiar with the decision said. More than 3 million Ukrainians have poured into Poland and other countries and, according to the United Nations children’s agency, more than half of Ukraine’s children have been displaced.

UN Security Council rejects Russian resolution on Ukraine’s suffering that did not mention the invasion

By FARNAZ FASSIHI

T

he United Nations Security Council on Wednesday soundly voted down a Russian resolution that said there was a growing humanitarian crisis in Ukraine leaving millions in need of food, water and shelter but failed to mention it was Russia’s invasion that had caused it.

Thirteen of the 15 members on the council voted against the resolution. China was the only country on the council to support it.

“It really is unconscionable that Russia would have the audacity to put forward a resolution asking the international community to solve a humanitarian crisis that Russia alone created,” said Linda Thomas-Greenfield, the U.S. ambassador to the U.N. The vote came as the General Assembly reconvened an emergency session to hear a resolution submitted by Ukraine with the backing of 90 countries — including the U.S. and its European allies. The resolution called out Russia for causing the crisis, urged

a cessation of hostilities and focused on the protection of civilians and civilian infrastructure, humanitarian aid access and potential spillover from the conflict in terms of food insecurity.

“We ask all those who stand against the war to vote with us,” said Sergiy Kyslytsya, Ukraine’s ambassador to the U.N. “It will send a powerful message to stop the humanitarian crisis and make the aggressor stop its war.”

In just one month, the war has displaced 10 million people and trapped millions more in the crossfire, in many places cut off from water, electricity, food and medicine.

Russia’s ambassador, Vassily Nebenzya, said Ukraine’s resolution, which has the support of the United States and its European allies, was “false” and “one dimensional” and would not help the situation on the ground, urging countries not to cave to what he called was pressure from the West.

“This is how we have found ourselves in another political anti-Russian show, set this time under allegedly a humanitarian context,” Nebenzya said in his speech to the Assembly.

US Ambassador to the UN Linda Thomas-Greenfield and Britain’s Ambassador to the UN Barbara Woodward.

To the surprise of many countries, South Africa also submitted a resolution — without broad consensus — that called for the protection of civilians and humanitarian aid but omitted mention of Russia as the aggressor in the conflict.

With at least 70 countries requesting time to deliver statements about the resolutions, voting was not expected to take place until Thursday.

Unlike votes at the Security Council, those at the General Assembly are not legally binding. But they do carry political weight and will signal the level of Russia’s isolation.

The San Juan Daily Star

March 25-27, 2022

13

North Korea tests new intercontinental ballistic missile

By CHOE SANG-HUN

N

orth Korea on Thursday launched its first intercontinental ballistic missile since 2017, dramatically escalating tensions with the Biden administration at a moment when the world has been gripped by the devastation of war in Ukraine.

The missile flew at an extremely steep angle, covering a distance of 683 miles before it crashed into waters west of Japan 71 minutes after liftoff, according to Makoto Oniki, Japan’s deputy defense minister. The missile reached an altitude of 3,728 miles, officials said.

The data suggested that the missile launched Thursday was more powerful than the Hwasong-15, the last ICBM that North Korea tested, South Korean officials said. In its last and only test flight, conducted in November 2017, the Hwasong-15 flew 53 minutes. It reached an altitude of 2,796 miles while covering a distance of 596 miles.

Both Oniki and South Korean defense officials called the missile launched Thursday a “new ICBM.” Before the launch, the United States and South Korea had warned that North Korea might test its new Hwasong-17 ICBM under the guise of a satellite launch. The Hwasong-17, North Korea’s largest known ICBM, was first unveiled during a military parade in October 2020, but as of Thursday it had never been tested.

The launch Thursday was North Korea’s boldest weapons test in years, and it marked the end of the self-imposed moratorium on nuclear and ICBM tests that the country’s leader, Kim Jong Un, announced

News coverage in Seoul on Thursday, after North Korea carried out its latest missile launch. before he embarked on diplomacy with President Donald Trump in 2018.

North Korea conducted its last ICBM test in November 2017, after which it claimed that its nuclear-tipped ICBM could strike any part of the continental United States. Earlier that year, it tested what it called a thermonuclear bomb in its sixth underground nuclear test. Since his diplomacy with Trump ended in 2019 without any agreement on ending sanctions or eliminating the North’s nuclear arsenal, Kim has vowed to build more diverse and powerful nuclear missiles.

The South Korean military said it fired ballistic missiles off its east coast Thursday to demonstrate its “retaliatory” and “precision strike” capabilities.

Less than two hours after the North Ko-

rean launch, South Korea fired one Hyunmoo-2 missile and one Army Tactical Missile System. Hyunmoo is South Korea’s main ballistic missile, and the country has been building new versions of it in recent years, tipping them with increasingly powerful warheads designed to penetrate and destroy underground bunkers. South Korean aircraft also fired two JDAM bunker-buster missiles.

South Korea has said that North Korea is using those hideaways to store key military assets and as a secure site for its leaders during a conflict.

The missile tests by South Korea on Thursday came with Seoul’s strong condemnation of the North’s ICBM launch.

“North Korea violated its own moratorium on ICBM tests that it had promised

Nuestra agencia de seguros continua operando via remoto para beneficio de nuestros socios.

Podemos ayudarte a realizar: • Reclamaciones • Transferencias y/o retiros de cuenta IRA • Información o adquisición de seguros

to the international community,” the South Korean military said in a statement. “This is a serious threat to peace and stability of the Korean Peninsula and the international community, as well as a clear violation of the U.N. Security Council resolutions.”

With its missile tests Thursday, South Korea’s military said it had confirmed its “capabilities and readiness to deliver precision strikes at the origin and command and support facilities of a North Korean missile launch.”

South Korea and the U.S. military conducted similar missile drills in response to North Korea’s ICBM launches in 2017.

The United States called North Korea’s launch “a brazen violation” of U.N. Security Council resolutions that “needlessly raises tensions and risks destabilizing the security situation in the region.”

President Joe Biden and his national security team “are assessing the situation” and consulting allies, the White House said after the launch. Biden is in Brussels as part of a day full of talks with NATO and Group of 7 leaders about the war in Ukraine.

“This action demonstrates that the DPRK continues to prioritize its weapons of mass destruction and ballistic missile programs over the well-being of its people,” the White House said, using the acronym for the Democratic People’s Republic of Korea.

“We urge all countries to hold the DPRK accountable for such violations and call on the DPRK to come to the table for serious negotiations,” according to the statement. “The door has not closed on diplomacy, but Pyongyang must immediately cease its destabilizing actions.”

Puedes obtener una cubierta de seguro que puede ayudarte económicamente, si estuvieras hospitalizado o en gastos funebres. ¡TODO DESDE LA COMODIDAD DE SU HOGAR!

14

The San Juan Daily Star

March 25-27, 2022

Citizen seismologists track Haiti’s earthquakes

By KENNETH CHANG

W

hen a magnitude-7.0 earthquake hit Haiti in 2010 and killed an estimated 200,000 people, there was only one working seismometer in the country. The shaking quickly overwhelmed the seismometer, an education instrument installed at a high school, and it recorded little useful data.

Weeks passed before foreign seismic experts could travel to the disaster area, and then months passed before the portable seismometers they installed recorded enough of the fading aftershocks to shed light on the fault that had ruptured.

Last August, a magnitude-7.2 earthquake struck Haiti. Conventional seismometers installed after the 2010 quake were not functioning at the time. But several small, inexpensive instruments run by citizen scientists managed to capture the seismic waves, giving researchers a much quicker view of where the Earth had broken deep underground and demonstrating the value of enlisting the enthusiasm of curious nonexperts for science. (The earthquake’s death toll was about 2,200 people, much lower than the one in 2010, largely because the epicenter was in a more rural part of the country.)

“In 2021, we had that information in real time,” said Eric Calais, a geophysicist at the École Normale Supérieure in Paris who has studied the tectonics of the Caribbean for more than 30 years. “So that’s a big difference.”

Writing in an article published Thursday in the journal Science, Calais and his colleagues described what the citizen science seismometers revealed about the August earthquake. About 40 miles of the same fault that caused the devastating 2010 ear-

Cleanup near Camp-Perrin in Haiti in the aftermath of the earthquake that struck last August. thquake ruptured, but farther to the west.

The data also revealed some surprises, Calais said: At the eastern end of this segment, the fault was not vertical, where two tectonic plates are sliding past each other. Instead, the two plates were also being pushed together, with the northern one sliding on top of the southern one.

“If we hadn’t had the aftershock distribution, then we would not have been able to put in our models the proper full geometry,” Calais said. “Then our assessment of what went on would have been wrong.”

The Caribbean is sometimes a zone of overlooked seismic dangers with active volcanoes and earthquake faults. “The Caribbean is its own small-scale Ring of Fire,” said Susan E. Hough, a seismologist with the U.S. Geological Survey. “It’s like the Pacific Rim on a smaller scale.”

25%

DE DESCUENTO AL PRESENTAR ANUNCIO.

Aprobado por DACO

(787)923-1959/377-5662

CORTINAS EN ALUMINIO

But the tectonic plates are crashing together at a slower pace, and major earthquakes occur less often. The second half of the 20th century was pretty quiet in the region. “People got kind of complacent about it,” Hough said. “The 2010 earthquake didn’t surprise any earthquake professionals in the world, but it surprised a lot of people that weren’t aware of the scientific results.”

Hough and Calais were two of the earthquake experts who traveled to Haiti in 2010. In the aftermath of the quake that year, international organizations provided financing to set up conventional seismometers, which cost tens of thousands of dollars each, in Haiti. When the magnitude-7.2 earthquake hit Aug. 14, none of Haiti’s conventional seismometers were working, although a seismometer at the U.S. Embassy was gathering data.

“It turns out to just be difficult, if not impossible, to run a conventional kind of state-of-the-art seismic network in Haiti,” Hough said. “They don’t have a functional power grid, for example, let alone reliable internet everywhere.”

Haiti remains politically unstable, suffers from widespread poverty and is vulnerable to natural disasters. The president, Jovenel Moïse, was assassinated the month before the August quake. A couple of days after the earthquake, a tropical storm, Grace, passed over the island.

In 2018, at a seismology conference in Malta, Calais met Branden Christensen, CEO of Raspberry Shake, a company ba-

sed in Panama that combines a small, cheap computer called a Raspberry Pi with a small, cheap device used widely by the oil and natural gas industries to measure tiny ground motions, creating a seismometer that cost a few hundred dollars instead of tens of thousands of dollars.

The Raspberry Shake devices, smaller than a breadbox, can measure minute ground movements, although over a smaller range of frequencies than modern conventional seismometers can. But they do not need to be anchored to the ground and require only a power outlet and an internet connection.

“I immediately thought that the level of simplicity of the device was such that it would have a better chance of survival in the long term in Haiti, meaning no maintenance,” Calais recalled. He used some leftover grant money to buy five of them, and, with colleagues in Haiti, he started looking for volunteers who would be willing to put one in their home or office. The network has since expanded to about 15 devices.

Calais said the Haiti data shows that while the Raspberry Shakes were not as capable as conventional seismometers, they nonetheless made scientifically valuable measurements. “They are able to do the job when it comes to recording even small aftershocks,” he said.

The Raspberry Shakes, however, are not immune to Haiti’s infrastructure limitations. Only one of the three near the epicenter was operational when the main earthquake struck last August.

The instrument closest to the epicenter was offline, because the host had let his internet service lapse. But he renewed it right after he felt the shaking. “We have to accept this kind of issue,” Calais said. “Internet and power are never a given in Haiti.”

The researchers were also able to add three Raspberry Shakes to the area, and all six measured more than 1,000 aftershocks that followed in the weeks afterward.

The seismic data, published online, is only part of Calais’ motivation for setting up the Raspberry Shake network. It is also meant to spread knowledge about earthquake hazards among the volunteers hosting the Raspberry Shakes and other people in Haiti.

“We want to push some people in the community to act differently,” said Steeve J. Symithe, a geophysicist at the State University of Haiti and an author of the Science paper.

The San Juan Daily Star

March 25-27, 2022

15

The using of Ketanji Brown Jackson

By CHARLES M. BLOW

S

enate Judiciary Committee hearings for Supreme Court nominees have long drifted into the realm of inconsequential theater.

Rarely is there any true attempt to discern nominees’ qualifications for the job, or what might disqualify them. Since President George W. Bush got slapped down for nominating his White House counsel, Harriet Miers, to replace retiring Justice Sandra Day O’Connor in 2005, presidents have, for the most part, been careful to ensure that nominees have defensible — and often exemplary — pedigrees.

At the same time, the confirmation process has devolved into a petty partisan exercise. The party with the most votes in the Senate will get its way, regardless of what the hearings may reveal.

As FiveThirtyEight pointed out last month: “Since (Justice Stephen) Breyer’s confirmation, four of the seven confirmed justices received less than 60% overall support in the Senate, and those four each earned support from less than 10% of the opposing party’s senators. This includes all three of former President Donald Trump’s Supreme Court picks, who progressively received less bipartisan backing: Neil Gorsuch got just two Democratic yeas in April 2017, Brett Kavanaugh one in October 2018 and Amy Coney Barrett zero

PO BOX 6537 Caguas PR 00726 Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537 (787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100

Dr. Ricardo Angulo Publisher

Manuel Sierra General Manager

María de L. Márquez

Ray Ruiz

Legal Notice Director

Sharon Ramírez

Business Director

Legal Notices Graphics Manager

R. Mariani

Aaron Christiana

Circulation Director

Lisette Martínez

Advertising Agency Director

Editor

María Rivera

Graphic Artist Manager

in October 2020.”

Nominees have learned not to say much of consequence, which reduces the hearing to assessments of rhetorical performance and physical stamina. The nominee’s demeanor and comportment become signifiers of fitness to serve.

And even then, they are no guarantee of how the hearings will go. In fact, the confirmation hearings of Brett Kavanaugh in 2018 may well have been the death knell for the decisiveness of these hearings. He was accused of sexual assault by Christine Blasey Ford. An investigation into the matter was rushed and incomplete. Republicans complained that a good man’s reputation was being destroyed. Kavanaugh raised his voice and choked back tears in his own defense. He was confirmed anyway.

That brings me to the spectacle we are seeing in the confirmation hearings for Judge Ketanji Brown Jackson. There is no doubt that she is qualified. There is also no doubt that, if Democrats simply stick together, she can be confirmed without any support from Republicans.

So what does one do when a nominee’s ascension to the bench is most likely a foregone conclusion? You use that big stage and the bright light to put on a show. In many ways, Jackson is just a prop in that show, the reason all 22 members of the Senate Judiciary Committee are gathered for this performance, but nothing more. In many ways, she is being used.

For the Republicans, these hearings present an opportunity to rehabilitate Kavanaugh, to rewrite history to pretend that the reason he had a tough confirmation hearing was because Democrats lacked civility, not because Ford had leveled a damning accusation against him. The Republicans have invoked Kavanaugh repeatedly over the past few days, and yet Ford never gets so much as a reference. She is being erased from this history altogether. Republicans are crafting their own judicial “Lost Cause” narrative around Kavanaugh.

In that way, Jackson’s accomplishments are being used against Ford’s courage. It does a disservice to both women, positioning them as mere pawns in men’s power struggles.

Jackson is also being used in the sense that Republicans are framing her as a proxy for Democrats whom they want to brand as “soft on crime.” But it is Jackson who is taking the brunt of the criticism, as her sentencing record is what’s being critiqued.

Women in the justice system, from police officers on the streets to the judges in the courts, too often have their toughness tested. The sexist implication is that women may be more likely to respond emotionally and compassionately when a dispassionate reading of the facts would dictate harsher treatment.

More cynically, Republicans on the committee — wittingly or not — are also providing ammunition for QAnon by distorting Jackson’s record of sentencing people convicted of possessing child pornography.

As Sen. Marsha Blackburn said to Jackson: “You also have a consistent pattern of giving child porn offenders lighter sentences. On average, you sentence child porn defendants to over five years below the minimum sentence recommended by the sentencing guidelines. And you have stated publicly that it is a mistake to assume that child pornography offenders are pedophiles.”

(It should be noted that a New York Times fact check found this claim to be a “distortion of the judge’s views,” with Blackburn omitting the fact that the sentencing commission that Jackson was on “is bipartisan and issued the recommendations as a body.”)

Still the connection between this judge, nominated by a Democrat, and the idea of pedophilia is potent.

According to the Public Religion Research Institute, “the main threads of QAnon’s core theory are that a network of Satan-worshiping pedophiles control the government and media, and that a coming ‘storm’ will sweep them out of power,” and in a poll last month, 1 in 4 Republicans believe it.

It is perfectly fair for senators to ask probing questions of a nominee, particularly on issues where the answers might be at odds with their own beliefs or those of their constituencies.

No nominee should expect a coronation in this process.

But what we are seeing is beyond the tough questioning nominees have come to expect. Jackson is being used in a political battle that has almost nothing to do with her or with the court.

She deserves better than this.

• Casos de Seguro Social • Caidas • Accidentes

Orientación Libre de Costo ¡Llama Ahora!

787-637-9751

16

The San Juan Daily Star

March 25-27, 2022

Gobernador firmaría moratoria a “La Crudita” si se enmienda el lenguaje sobre los fondos POR CYBERNEWS

C

AROLINA – El gobernador Pedro Rafael Pierluisi Urrutia dijo el jueves que si se enmienda el lenguaje en la Cámara de Representantes a la medida que establece una moratoria de 45 días al cobro del impuesto a los derivados del petróleo (La Crudita), no tendría problemas en firmarlo.

“Si se puede atender el impacto fiscal, la Junta no se debe interponer en el camino. En el día de hoy o próximamente, también yo estaré abonando haciendo una propuesta, ya sea directamente o por vía de AAFAF, que básicamente se parece a la del senador William Villafañe en la que se establece que cualquier exceso sobre el monto presupuestado para los recaudos, que no se cobre”, dijo el gobernador en conferencia de prensa.

“Esto ya está presupuestado, cuanto es lo que genera La Crudita. Pues que cualquier exceso, no se le cobre al consumidor. ¿Por qué? Porque no debemos en medio de esta crisis, estar beneficiando o afectando al consumidor con unos recaudos adicionales, porque meramente vienen de un alza extraordinaria en el costo del petróleo. Yo

voy a someter eso como otra alternativa mas, para que busquemos todas las alternativas”, añadió.

El miércoles, el asesor de la Junta de Control Fiscal, Jaime El Koury, le envió una carta al presidente de la Comisión de Hacienda del Senado, Juan Zaragoza, en la cual le manifestaba que la propuesta como estaba redactada no cumplía con los requisitos del Plan Fiscal. No obstante, si se identificaban los fondos (estimados por la Junta en 25 millones de dólares), no habría objeción del ente fiscal creado bajo la Ley PROMESA, para permitir la moratoria en el cobro.

Más temprano el jueves, El presidente del Senado, José Luis Dalmau Santiago expresó que solicitará al secretario de Hacienda, Francisco Parés Alicea para que identifique fondos que sustituya permanentemente el impuesto de “La Crudita” con miras a eliminarlo.

“Estoy requiriendo del Secretario de Hacienda, mediante comunicación escrita, que evalúe y emita una certificación al Senado de Puerto Rico sobre la proyección de recaudos del gobierno central con miras a la eliminación permanente de ese arbitrio y ser sustituido por los recaudos normales del gobierno, concediendo así un

alivio en el bolsillo a los puertorriqueños y puertorriqueñas”, dijo Dalmau Santiago en declaraciones escritas.

Pierluisi establece ante foro de GUIA sus metas sobre infraestructura de Puerto Rico

POR CYBERNEWS

C

AROLINA – El gobernador Pedro Pierluisi, indicó el jueves que, tras la aprobación e implementación del Plan de Ajuste de la Deuda (PAD), Puerto Rico continuará su ruta hacia la reconstrucción de la Isla de la mano de proyectos de gran impacto.

Así lo estableció al participar en el foro “Transformación de la Infraestructura de Puerto Rico” del Grupo Unido de Importadores de Automóviles (GUIA). En el evento, el primer mandatario repasó los logros de infraestructura de la presente administración y presentó un panorama claro de los próximos pasos a seguir para encaminar a la Isla mediante más inversión y mayor creación de empleos lo que redundará en ampliar la base de desarrollo económico.

“Dejar atrás la quiebra significa que ahora nos podemos enfocar en invertir en los servicios esenciales que provee el gobierno y en promover el crecimiento de nuestra economía y lograr la prosperidad que todos queremos y merecemos. De hecho, haber eliminado la nube de incertidumbre que pesaba sobre Puerto Rico debido a la quiebra ya está propiciando el restablecimiento de la

confianza de los inversionistas en la Isla, lo que a su vez ha resultado en más inversión, mayor creación de empleos y más desarrollo económico. Esto, sumado a que hemos sido bien estratégicos en invertir los fondos de ayuda por la pandemia para promover la recuperación de nuestra economía, a corto, mediano y largo plazo”, dijo Pierluisi a los presentes.

Desde enero de 2021, los indicadores económicos han estado consistentemente en alzada. La industria del turismo tuvo un año récord en 2021 y va por el mismo camino este año. El gobernador sostuvo que la tasa de desempleo se encuentra en 7.1 por ciento, su punto más bajo en toda la historia. La fuerza laboral superó la cifra de 1,200,000 personas y la tasa de participación laboral, que estaba en 39 por ciento a principios del año pasado, ha aumentado a 44 por ciento.

Suben hospitalizaciones, tasa de positividad y se registra una muerte por COVID-19 según informe del DS POR CYBERNEWS

S

AN JUAN – El informe de COVID-19 del Departamento de Salud (DS) reportó el jueves sobre 64 casos positivos confirmados, 108 casos probables y una muerte.

La persona fallecida fue un hombre de 79 años de la región de Bayamón.

El monitoreo cubre el periodo del 8 de marzo de 2022 al 22 de marzo de 2022.

La tasa de positividad subió a 5.35 por ciento.

Hay 42 adultos hospitalizados y de ellos, 7 están en intensivo. Mientras, 13 menores están hospitalizados y ninguno está en intensivo. 6 adultos están en ventiladores y ningún menor.

Con una dosis hay al menos dos millones, 941 mil, 475 personas. Con las dosis completadas hay dos millones, 654 mil, 016 personas.

El total de muertes atribuidas es de 4,159.

The San Juan Daily Star

March 25-27, 2022

17

Danny Glover on acting, activism and his honorary Oscar

By NICOLAS RAPOLD

O

n Friday, Danny Glover receives an honorary Oscar, the Jean Hersholt Humanitarian Award, given for his decades of activism and service, which includes stints as a Goodwill Ambassador both for UNICEF and the United Nations Development Program. Glover ascended to fame in the 1980s with his roles in “The Color Purple” and the “Lethal Weapon” series. But he has also built an extensive career producing critically lauded and inventive art films, including “Bamako,” “Uncle Boonmee Who Can Recall His Past Lives,” “Hale County This Morning, This Evening,” “Zama” and, further back, “To Sleep With Anger.”

Glover, 75, modestly prefers to talk about history and heroes like Mary McLeod Bethune and Dorothy Height (or tell a story about when Nelson Mandela, whom he played in an HBO movie, sang “Happy Birthday” to his dad). In the words of one of his producing partners at Louverture Films, Joslyn Barnes, “he understands himself as a cultural worker.”

His next projects could plausibly include both consulting with the directors Apichatpong Weerasethakul and RaMell Ross, and prepping a “Lethal Weapon” sequel.

He spoke by phone from San Francisco, where he’s lived in the Haight-Ashbury since age 11. This interview has been condensed and edited.

Q: You were engaged in activism before acting. In 1968 you took part in a five-month strike at San Francisco State University as part of the Black Students Union.

A: We formed this amazing coalition with Asian students, Latinx students and also progressive white students.

I’m unequivocally a child of the Civil Rights Movement. I witnessed my parents come of age and become involved in the postal union. I can remember watching the Montgomery bus boycott when I was 9 years old. Most of my extended vacations were to see my grandparents in rural Georgia, Jefferson County, where my mother was from, and I could associate where they lived with the campaigns.

Q: Has activism informed your choices of movies?

A: I’m an actor first because of my activism. Look, I’d never been onstage before [as a student]. It was totally through the fact that theater became a tool in which to communicate in the Black Arts Movement. There had been movements of Black artists before then, certainly, with generations before then in the 20th century, the ascension of Black artists during that period of time, in which Sidney Poitier and Harry Belafonte, Ruby Dee and Ossie Davis, and so many more, became a part of the cultural landscape in our country. But this particular moment gave voice to a certain kind of theater. And I became involved in the African Liberation Support Committee and the anti-apartheid movement.

Q: Was there a play that was transformative for you as an actor in the 1970s?

A: I was working at night and going to the American Conservatory Theater. Bennet Guillory — we have a theater company in LA called the Robey Theatre — said, “Let’s work on something.” It was “Blood Knot” by Athol Fugard. It’s a fascinating piece around two characters, one is white and

Danny Glover at the Town Hall in New York, on March 1, 2022. The actor and producer is receiving the Jean Hersholt Humanitarian Award at the Oscars this year. one is Black, who are brothers. That was the moment where my life changed. I’d been working in the office of community development in the Mayor’s Office and the Model Cities Program since 1971. Now I was able to connect the movements that I had been involved with, essentially the movements around African Liberation, with art.

Q: Could you talk about producing art films?

A: What was fascinating to me about African films was that these were postcolonial films and relations from another vantage point than the images that we saw of Africans throughout the history of cinema, particularly American cinema. Insightful films, particularly from Senegal and Mali, like Ousmane Sembene’s “Black Girl.” So we could watch Africans tell their story and see how they become the architects of, and envision, their own growth and development.

And I got an opportunity to do that. I’d been wanting to do a movie about the Haitian Revolution. When we think about Haiti, we think about this impoverished place, this place where there’s always turmoil, but it had a revolution led by one of the most remarkable leaders in Toussaint L’Ouverture.

I found a place of understanding the world through that revolution. And I met this incredible human being named Joslyn Barnes when I was doing a cameo on a movie of a friend of mine in Senegal.

Q: What’s it been like to produce work by filmmakers like Apichatpong Weerasethakul?

A: He’s incredible! I mean, to be around him, spend time around him. All these filmmakers! Abderrahmane Sis-

sako, we did “Bamako,” about the World Bank. That was in his family’s courtyard. We filmed people who were actually living in the courtyard and going to work. You know “Uncle Boonmee”?

Q: Yes, indeed.

A: Oh man, what a great movie! I could’ve asked my grandmother and grandfather to watch that movie and they would have found something in there. It’s amazing filmmaking.

Q: You were producing earlier, too, with “To Sleep With Anger” in 1990, and “The Saint of Fort Washington” in 1993, both of which you starred in.

A: I knew Charles Burnett [the director of “To Sleep with Anger”] through his work, as early as “Killer of Sheep.”

It’s so rich in the journey, how you accumulate all these things, repositories from not only our own lives, but past lives as well. My grandfather carried a toby [a good-luck charm that Glover’s trickster character looks for].

Q: It’s also been great to see you in new independent films by first-time directors, like “The Last Black Man in San Francisco,” from Joe Talbot, and “Sorry to Bother You,” from Boots Riley.

A: Walter Riley and I were in San Francisco State together, back in 1968, ’69. That’s his father, man! I thought it was beautiful. San Francisco has such a small Black community, and that’s beautiful about living in the same neighborhood, seeing people that you remember. You’re at the store, and somebody says, “You know, my grandma knows you.”

This is why this stuff makes me laugh. Because if you’d have known me at 12, 13, 14, 15 years old … “Him? That guy right there? He’s the one in ‘Lethal Weapon’?”

Ruddy Her nández REAL ESTATE Lic. 9551 Calle Rubí #27 Villa Blanca, Caguas

787-436-4215 787-593-3846 CAGUAS BO. BORIN- ARENAS SECT. PAR- 3.10 Cuerdas Llanas CAGUAS URB. VILLA DEL REY QUEN SECT. MACA- CELAS BLANCO y Semi-Llanas. Ideal 3ra Secc. 3H, 1B, S,C,C NEA Solar de 3,561 698.81 mts semi-lla- para crianza de caballos o desarrollo de marquesina. Necesita mts aprox. semi-llano nos $30K O.M.O. mejoras $130,000. $57,000 O.M.O. CIDRA-BO. CERTE- residencias. $150,000 RÍO RIOPIEDRAS PIEDRAS CIDRA-SOLAR BO. NEJAS II, Finca de O.M.O. SECTOR TORTUGO VENTA COMERCIAL Propiedad sin termiCAGUAS - PROFESSIONAL nar, con solar de 417 CENTER BLDG. tercer nivel. Ideal mts, frente al cenpara oficinas médicas, equipadas, tro comunal precio amplias y acogedoras facilidades. $43,500 O.M.O. Tiene que verlas. LLAME PARA CITA Arroyo ARROYO BO. BUENA VISTA CAGUAS HACIENDA SAN JOSÉ SECT. ANCONES Prop.

COND. PUERTA DEL PARQUE de dos niveles 1er nivel Excelente Pent House 3H, 2B,s,c, 3H / 1B S, C, C MARQ cocina nueva, 3 garajes para auto, laundry, fac. piscina, canchas tenis EXT. 2do Nivel 1H / 1B y baloncesto, $285,000 O.M.O. S,C,C 322 MTS. $85K VENTA VentaTERRENO Terreno CAGUAS CIDRA-BO. CEIBA URB, PARADIS SECT. MONTELLANO 1,925 mts topografía Propiedad buena para oficina llama para cita llana, facilidades de ADO $159,000 REBAJ agua y luz $58,000 Zonificación Comercial O.M.O.

18

The San Juan Daily Star

March 25-27, 2022

10 Grapes worth knowing better

For many reasons, these grape varieties have either been unfairly dismissed or are little known outside their home regions — but they make joyful wines.

By ERIC ASIMOV

A

few weeks ago I opened a bottle that caught my attention. It was a soulful, graceful, strikingly pure red from the Aveyron region of southwestern France made by Nicolas Carmarans, a vigneron who makes natural wines from grapes that have long grown in the area.

This particular grape was fer servadou, a variety that to my knowledge I had never tried.

As delightful as I found the wine, my encounter with an intriguing new grape was even more joyful. It was a reminder that no matter how well versed one might be in the intricacies of producers, regions and issues, wine always has more to reveal.

In that spirit, I’d like to suggest 10 grapes that are littleknown in the United States but are worth getting to know better. You might not find all of these immediately, but keep your eyes open and try a few. You may be pleasantly surprised.

Wine, like food, is a hearty invitation to explore. It could simply be a new producer or an unknown region. Or it might be a completely unfamiliar grape, so all of these elements will be new. You could fall in love.

Sometimes, what seems little-known or obscure becomes well loved. In 2010, I named a dozen grapes that I thought were worth seeking out.

Some of those varieties, like assyrtiko, frappato, mencía and trousseau, have been embraced, though not exactly at a chardonnay level.

It’s important to note that while I have used terms like “obscure” and “little known,” I really mean in American and English-speaking wine cultures. All of these grapes are known and loved by those who farm the vines and make the wine. The rest of us are just catching up.

Here are the 10 grapes, in alphabetical order. Some may

be completely unknown to you, others you may have been fortunate enough to have encountered.

Altesse The Savoie region of France and its neighbors have quite a few little-known grapes that make beautiful wines. Mondeuse, persan and gringet are three. But in my exploration of Savoie whites last year, I fell in love with wines made with altesse. They are fragrant and floral, and rich yet refreshing because of the variety’s bracing acidity. Wines labeled Roussette de Savoie will be 100% altesse. Those from other Savoie appellations like Apremont will be mostly jacquère with altesse sometimes blended in, a combination that can also be lovely.

Areni Armenia and Georgia sit next to each other on a wide isthmus between the Caspian and Black seas. This area is the Caucasus, thought by many to be one of the points where wine originated. The two countries have dozens of grapes worth getting to know better, but I want to highlight areni from Armenia, a red grape that I have had only a few times, but each time it was startlingly good — lightly tannic yet fresh with stony flavors of red fruits and great finesse. I don’t have a ready source for Armenian wines, I seem to find them by chance. But I’m looking forward to the next encounter.

Baga This is the leading red grape of the Bairrada region of Portugal. It long had a reputation for making tough, tannic wines, and you can still find examples. These bottles may need years of aging for the tannins to relax. But many growers have recently found that by macerating the juice and the skins of the grapes for shorter periods, they can make fresher, more elegant wines that are vibrant and lively. Filipa Pato & William Wouters make excellent baga wines, as do Sidónio de Sousa, Casa de Saima and Dirk Niepoort.

Bobal Here is a perfect example of a grape not getting a chance to show its stuff. For centuries it’s been one of the leading grapes of southeastern Spain, though it went ordinarily into nondescript bulk wines. But recently, producers have worked to demonstrate the potential of bobal when farmed conscientiously in the right soils. I’ve found two in particular, Ponce and Mustiguillo, who have shown that bobal can be complex, nuanced, transparent and energetic in the right hands. I have also had an excellent natural bobal from Partida Creus in Catalonia.

Brachetto I confess that I have not often been moved by brachetto, so I cannot speak unabashedly of its promise. Most brachettos are sparkling and sweet, and I haven’t found them particularly interesting, though they are popular in the Piedmont region of Italy. But I did recently drink a still, dry brachetto from Matteo Correggia that was fragrant and easygoing. I would not argue that it was profound or complex, but it was so delightfully delicious that I wanted to find more.

Fer Servadou As with brachetto, I cannot claim deep experience with fer servadou, which is often called fer. In fact, the Nicolas Carmarans wine, Maximus, from a biodynamic vineyard on gran-

ite soils, is the only one I’ve had, and few other producers who make fer wines are available in the United States. (It is apparently also known as braucol in Gaillac, a region not far from Aveyon.) Regardless, I’m going to try to find more. Meanwhile, fer can take its place next to mauzac, négrette and prunelard, other indigenous grapes of southwestern France intriguing enough to research further.

Frontenac Hybrid grapes rarely get any respect. Yet here’s a grape that’s a blend of Vitis vinifera, the species that accounts for almost all the best-loved European wine grapes, Vitis labrusca, a species that is native to America, and at least six additional species. Nobody has done more persuasive work on hybrids than Deirdre Heekin and Caleb Barber of La Garagista in Vermont, whose wines are luminous examples of their potential.

One of my favorite Garagista wines, Loups-Garoux, is made entirely of Frontenac. I recently opened a 2017 that was fresh and alive, with wild, exotic fruit flavors and stony undertones.

I wonder how it will be in another five years. Luckily, I have a few more bottles.

Mandilaria Greece offers many red grapes that are little known outside their growing regions. One exception is xinomavro, which is the Greek red most likely to make long-lived, complex wines. But others are well worth further attention, like limniona, mavrotragano and mavrodaphne. But I want to mention mandilaria here, which has often been dismissed, even in Greece, as all dark color and tannins with little character.

But what if it were made differently? Last years I drank Great Mother red from Stilianou on Crete, which, like the Bairrada producers and baga, treats mandilaria with the lightest of hands. The result was a fascinating pale red, or dark rosé, that was earthy and lightly fruity.

Pecorino This is one of Italy’s great success stories. According to Ian D’Agata’s excellent “Native Wine Grapes of Italy,” this white grape, which had largely disappeared in the mid-20th century, was resurrected by a couple of producers who were looking for better alternatives among indigenous grapes to the more popular but mediocre varieties that had been planted for their productivity. Now grown primarily in the Marche and Abruzzo, pecorino is sharp, energetic and herbal, beautiful with dishes like linguine in clam sauce. Better producers include Antica Tenuta Pietramore, Tiberio and Cataldi Madonna from Abruzzo.

Trebbiano d’Abruzzese If trebbiano d’Abruzzese sounds familiar, it’s because “trebbiano” is a name applied to several different Italian white grapes. Most are common but mundane, but not trebbiano d’Abruzzese, a grape that is lively, richly textured, floral and saline. Producers in Abruzzo will tell you that trebbiano d’Abruzzese is in fact rare. Particularly confusing is that the wine, Trebbiano d’Abruzzo, can be made either with trebbiano Toscano, a lesser grape, or the genuine article, trebbiano d’Abruzzese. The key is to seek out reliable producers like Tiberio, Francesco Cirelli, Amorotti and, if you can afford them, Valentini and Emidio Pepe.

The San Juan Daily Star LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

ALEX WALDO GONZÁLEZ RUIZ, LILLIAM VANESSA HERNÁNDEZ QUINTANA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: ECD2016-1157.

(702). Sobre: ACCIÓN IN REM Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, ALBERTO NEGRÓN ROMÁN, ALGUACIL PLACA #435, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 12 de abril de 2019 y para satisfacer la cantidad adeudada de $168,465.62 de principal mediante Sentencia dictada en el caso de autos el 13 de julio de 2017, notificada y archivada en autos el 14 de julio de 2017, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Caguas, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: Apt. 12-102, Cond. Valle Santa Cecilia, Barrio Tomas de Castro, Caguas, PR, 00725.

URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamento residencial de forma irregular de una planta identificado con el número doce guión ciento dos, localizado en la primera planta del edificio “A” guión uno del Condominio Valle de Santa Cecilia, localizado en la Avenida Espíritu Santo final, barrio Tomas de Castro del término municipal de Caguas, con la descripción, área y colindancias que describen: En lindes por el Norte, con elementos comunes y vestíbulo de entrada al Apartamento; por el Sur, con elementos comunes; por el Este, con apartamentos

@

numerados trece guión ciento uno, y trece guión ciento diez; y por el Oeste, con apartamento número doce guión ciento uno y vestíbulo de entrada al apartamento. Tiene su puerta de entrada y salida por su lado Norte que da hacia el área de pasillo que conduce a las escaleras que le brindan accesos al edificio. Consta de balcón, sala-comedor, cocina, alacena que combina con el área de lavandería, un área de “family room”, baño completo, dos cuartos con closet cada uno, dos closets en el pasillo que da acceso a los cuartos, un cuarto principal con su propio baño completo y un área de “walk-incloset” y un closet cuya puerta da hacia el área de pasillo que conduce a las escaleras que brindan acceso al edificio. Área total del apartamento de Tres Mil Doscientos Cuarenta y Dos punto Cincuenta y tres pies cuadrados, equivalentes a trescientos uno punto doscientos cuarenta y nueve metros cuadrados, que se distribuye da la siguiente forma: área del apartamento mil setecientos noventa y siete punto sesenta y dos pies cuadrados, equivalentes a ciento sesenta y siete punto cero cero nueve metros cuadrados, área del pasillo de mil ciento cincuenta y seis punto noventa y un pies cuadrados, equivalentes a ciento siete punto cuatrocientos ochenta y tres metros cuadrados, área de estacionamiento de doscientos ochenta y ocho pies cuadrados, equivalentes a veintiséis punto setecientos cincuenta y siete metros cuadrados. Le corresponde a este apartamento dos espacios de estacionamientos cubiertos uno al lado del otro, ubicados con el número doce guión ciento dos guión ”AB” ubicados en las áreas de estacionamientos del Condominio.

Elementos comunes generales de cero punto seis cinco nueve tres cero por ciento. Inscrita al folio 52 del tomo 1741 de Caguas, finca número 60,382, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, en el caso de epígrafe, que se desglosan de la siguiente forma: $168,465.62 de principal, 4.50% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, $364.68 de gastos por mora, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, más costas, gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $182,848.00 para la propiedad antes descrita. De declarase la subasta

Friday, March 25, 2022 desierta y tener que celebrarse una segunda subasta el tipo mínimo serán dos terceras partes (2/3) del precio mínimo antes mencionado; $121,898.66. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo de la tercera subasta la mitad (1/2) del precio pactado; $91,424.00.

La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el 18 DE ABRIL DEL 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una SEGUNDA SUBASTA el 25 DE ABRIL DEL 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una TERCERA SUBASTA el 2 DE MAYO DEL 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas.

Del Estudio de Título realizado surgen los siguientes gravámenes: Servidumbres a favor de la Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico, Puerto Rico Telephone Company, Municipio de Caguas y condiciones restrictivas y servidumbre a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico. Del Estudio de Título realizado surge el siguiente gravamen preferente: Condiciones Restrictivas de venta por el término de 10 años impuestas por la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico por haber concedido la suma de $5,878.51 para sufragar gastos de cierre, según Esc. #331 en San Juan el 16 de septiembre de 2011 ante Mariano S. Najeraurriola, inscrita al folio 52 del tomo 1741 de Caguas, finca #60382 inscripción 4ta. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo

staredictos@thesanjuandailystar.com

a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en la Sala de Caguas, Puerto Rico, a 8 de marzo de 2022. ALBERTO NEGRÓN ROMÁN, ALGUACIL PLACA #435.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN

ORIENTAL BANK

Parte Demandante V.

LIBERATO MEDINA GUZMAN, TINA FRANCISCO LUCIANO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Parte Demandada Civil Núm.: SJ2019CV06577.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de SAN JUAN, hago saber a la parte demandada, LIBERATO MEDINA GUZMÁN, TINA FRANCISCO LUCIANO y la SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES compuesta por ambos; Y AL PÚBLICO EN GENERAL que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el 2 de FEBRERO de 2022, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender

(787) 743-3346

19 y venderé en pública subasta y al mejor postor pagadero en efectivo, cheque de gerente o giro postal, a nombre del Alguacil del Tribunal, la siguiente propiedad con dirección física: #628 Calle Pereira Leal, Valencia Development, San Juan, PR 00921y que se describe como sigue: URBANA: Solar o predio de terreno radicado en el barrio Quintana de Hato Rey, término municipal de Río Piedras, Urbanización denominada Valencia, con una cabida de cuatrocientos doce metros sesenta y tres centímetros cuadrados, reducidos a cuatrocientos siete punto noventa y tres metros cuadrados, como una cabida aprobada por la Junta de Planos, siendo sus colindancias por el NORTE, en veintiún metros noventa y dos centímetros, con el doctor Antonio Corretjer; por el SUR, en veinte metros, con la calle Llorens Torres, hoy calle Concordia; por el ESTE, en veinte metros con la Avenida A en proyecto; y por el OESTE, en diecinueve metros noventa y un centímetros, con la Valencia Realty Corporation antes, hoy Oscar Esteves Rosa. Este solar está marcado en el plano de la urbanización Valencia, con el número Ochenta y uno. ---Han construido sobre la edificación existente se ha edificado estructura de bloques y concreto armado a su vez se divide en tres apartamentos con un área total de setenta y dos pies (72) por ciento dos (102) pies. Cada apartamento consta de dos cuartos dormitorio, sala comedor, cocina, baño y laundry, con un valor de $60,000.00, según escritura #15 de Acta de Edificación, otorgada en Carolina, el día 14 de noviembre de 2007, ante la Notario Dina Orlando, inscrito al folio 200 del tomo 1482 de Río Piedras Norte, finca #5,452, inscripción 14ta. (según consta del Registro de la Propiedad). Inscrita al folio 200 del tomo 1482 de Río Piedras Norte, finca #5,452 inscripción 13ra. Finca 5452 inscrita al folio 90 del tomo 320 de Río Piedras Norte, Sección II de San Juan. La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: (i) HIPOTECA en garantía de un pagaré a favor de R&G Mortgage Corp., o a su orden, por la suma de $156,750.00 intereses al 6 ½% anual y a vencer el 1 de diciembre del año 2034, según consta de la escritura #64, otorgada en Guaynabo, el 27 de noviembre de 2004, ante Notario Luis M. Angelet Frau, inscrito al folio 200 del tomo 1482 de Rio Piedras Norte, Finca #5,452, inscripción 13ra. (ii) AVISO DE DEMANDA por

si, a favor de Scotiabank de Puerto Rico como Agente de Servicio de PRMLT2014-1 por la suma de $118,775.59 por concepto del balance del principal adeudado según caso civil SJ2019CV06577, sobre Ejecución de Hipoteca, ante el Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de San Juan, del 22 de junio de 2019, según surge de la Anotación Letra A. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dictada el 16 de diciembre de 2021, mediante la cual se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante la cantidad ascendiente a $118,775.59 de principal, intereses pactados y computados sobre esta suma al tipo de 6.5% anual desde el 1 de enero de 2019 hasta su total y completo pago, contribuciones, recargos y primas de seguro adeudados, la suma de $15,675.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado. La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 18 DE ABRIL DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de SAN JUAN, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma, la cantidad de $156,750.00 sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 25 DE ABRIL DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $104,500.00.

Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 2 DE MAYO DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad (1/2) del precio pactado para la primera subasta, o sea, $78,375.00. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables.

Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente,

si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de estos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. La propiedad para ejecutar será adquirida libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.

Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En SAN JUAN Puerto Rico, hoy 11 de marzo de 2022.

EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CA-

GUAS

FIRSTBANK PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

JESSIBETH RODRIGUEZ LISBOA

Parte Demandada Caso Civil Núm.: CG2021CV02183. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Caguas, Oficina de Subasta; a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los autos y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina en este Tribunal el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $104,924.14 de balance principal, más los intereses sobre dicha suma al 5.50%, desde el día primero de abril de 2018 hasta su total y completo pago más la suma de las primas de seguro hipotecario y riesgo, recargos por demora computados al 4.00%, a razón de $27.34 sobre cada mensualidad de principal e interés por la suma de $683.39 y cualesquiera otras cantidades pactadas en la escritura de primera hipoteca, desde la fecha antes mencionada y hasta la fecha del total pago de las mismas, más la suma de estipulada de $12,036.00 para honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca; y cuales quiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar marcado con el número tres (3) del bloque F, sito en la Urbanización Haciendas de Tena, radicado en el barrio Ceiba Norte de la Municipalidad de Juncos, Puerto Rico, con una cabida superficial de doscientos setenta y cinco punto cero cero (275.00) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con el solar número dos (2) del bloque F de la misma urbanización; por el SUR, con el solar número cuatro (4) del bloque F de la misma urbanización; por el ESTE, con la calle Artaya de la urbanización;

20 y por el OESTE, con el solar número diez (10) del bloque F de la misma urbanización. Enclava una casa. Inscrita al folio doscientos nueve (209) del tomo trescientos sesenta y nueve (369) de Juncos, finca número trece mil ochocientos cincuenta y nueve (13,859), Registro de la Propiedad Sección de Caguas II. Dirección Física: F-3 Artaya St., Urb. Hacienda de Tenas, Juncos, Puerto Rico 00777. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 25 DE ABRIL DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $120,360.00 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 2 DE MAYO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $80,240.00. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 9 DE MAYO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $60,180.00. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad

a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.

(Art. 102 (1) de la Ley núm.

210-2015). Expedido el presente en Caguas, Puerto Rico a 7 de marzo de 2022. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

EDUARDO MENDOZA VIDAL, MARTA FERNÁNDEZ TORRES Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: HU2018CV00630.

Sala: 208. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA).

EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría

The San Juan Daily Star

Friday, March 25, 2022

del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 19 DE ABRIL DE 2022 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: 27 URB. FLAMBOYÁN GREENS PALMAS DEL MAR, HUMACAO, PR 00791 y que se describe a continuación: URBANA: Villa veintisiete (27) de la Urbanización Flamboyán Greens localizada en el Barrio Candelero Abajo, del Municipio de Humacao, Puerto Rico, con una cabida de quinientos siete punto cinco mil setecientos veintiséis metros cuadrados (507.5726 m.c.). en lindes por el NORTE, en varias alineaciones que suman veintinueve punto nueve mil ochocientos (29.9800) metros, con entrada principal y Calle Flamboyán C; por el SUR, en una sola alineación de diez punto seis mil cuatrocientos setenta y nueve (10.6479) metros, con Palmas del Mar Country Club; por el ESTE, en una sola alineación de veintisiete punto nueve mil seiscientos ochenta y cinco (27.9685) metros, con Villa veintiocho (28); y por el OESTE, en una sola alineación de cuarenta y tres punto seis mil ochenta (43.6080) metros, con Villa veintiséis (26) de la Urbanización Flamboyán Greens. Enclava edificación dúplex de dos pisos residenciales de forma irregular. Entrada principal mirando hacia el Norte que colinda con la Calle Flamboyán C de la Urbanización Flamboyán Greens. Tiene sala, comedor, cocina, familia room, cuatro cuartos, tres baños, walk-in-closet, área de laundry, terraza techada, garaje doble, área para generador eléctrico y patio. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 28 del Tomo 629 de Humacao, finca número 27,473 en el Registro de la Propiedad de Humacao.

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $654,900.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 26 DE ABRIL DE 2022 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos

terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $436,600.00.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 3 DE MAYO DE 2022 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $327,450.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 425 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 7 de julio de 2006, ante el Notario Héctor M. Lugaro Figueroa y consta inscrita al folio 28 del tomo 629 de Humacao, finca número 27,473, en el Registro de la Propiedad de Humacao, inscripción Segunda (2da). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido contra la parte demandada ascendente a la suma de $654,900.00 por concepto de principal, desde el 1ro de julio de 2017, más intereses al tipo pactado de 7.625% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación.

Además, la parte demandada adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 5.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $65,490.00.

Además, la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $65,490.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $65,490.00 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad.

Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesa el gravamen posterior a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relaciona a continuación: AL ASIENTO 2021-083832-HU01 DEL SISTEMA KARIBE, se presentó el día 7 de julio de 2021, Orden de fecha 5 de abril de 2021 y Mandamiento de fecha 7 de abril de 2021, expedidos en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Humacao, en el Caso Civil número HU2020CV00082, sobre anotación de Sentencia, seguido por Palmas Del Mar Homeowners Association, Inc., versus Eduardo Mendoza Vidal y Marta Fernández y la Sociedad Legal de Gananciales, compuesta por ambos, por la suma de $3,778.56. Embargo Federal contra Eduardo Mendoza Vidal, seguro social xxx-xx-6117, por la suma de $29,020.79, notificación número 438576921, Certificación de fecha 27 de agosto de 2021, anotado el día 27 de septiembre de 2021, al Asiento 2021006463-FED del Sistema Karibe. Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos, no inscritos, presentados y/o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial.

Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en

Humacao, Puerto Rico, hoy día 15 de marzo de 2022. MARÍA DEL PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL REGIONAL, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO, SALA SUPERIOR. WILNELIA RIVERA DELGADO, ALGUACIL AUXILIAR #249.

LEGAL NOTICE M&T 19-08-208676 BY2019CV05657 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

MIGUEL A. REYES MORALES T/C/C MIGUEL ANGEL REYES MORALES T/C/C MIGUEL REYES MORALES, ANTES, AHORA LA SUCESIÓN DE MIGUEL A. REYES MORALES T/C/C MIGUEL ANGEL REYES MORALES T/C/C MIGUEL REYES MORALES COMPUESTA POR JUDITH ZAYAS LANDRAU POR SÍ Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA, LUIS REYES ZAYAS Y FULANO DE TAL Y FULANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS

Demandados Civil Núm.: BY2019CV05657.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 21 DE ABRIL DE 2022 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA en la oficina de Alguaciles de Subasta sita en el 4to piso del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Levittown Lakes 14 EN Calle Virgilio Dá-

vila Toa Baja, PR 00949 y que se describe a continuación: URBANA: Parcela de terreno en la Urbanización Levittown, Sexta Unidad de Planificación en el Barrio Sabana Seca del término municipal de Toa Baja, Puerto Rico, solar número catore (14) del bloque ‘EN’, con un área de trescientos ochenta y cinco punto cuarenta y siete (385.47) metros cuadrados.

En lindes por el NORTE, en trece punto trescientos setenta y cuatro (13.374) metros y un arco de dos punto setecientos cuarenta y nueve (2.749) metros, con Virgilio Dávila (según plano con la calle número seiscientos cuarenta y cinco (645)); por el SUR, en dieciséis punto ochocientos setenta y cuatro (16.874) metros, con el solar número uno (1); por el ESTE, en diecinueve punto cincuenta (19.50) metros y un arco de dos punto setecientos cuarenta y nueve (2.749) metros, con Virgilio Dávila (según plano con la calle número seiscientos cuarenta y dos (642)); y por el OESTE, en veintitrés (23.00) metros, con el solar número trece (13). Enclava una casa de cemento y bloques diseñada para una familia para fines residenciales. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 209 del Tomo 187 de Toa Baja, finca número 11056, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Segunda. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $133,980.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 28 DE ABRIL DE 2022 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $89,320.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 5 DE MAYO DE 2022 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $66,990.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 179, otorgada el día 9 de abril de 2008, ante el Notario Eduardo J. Navarro Pluguez y consta inscrita en el Folio 215 del Tomo 575 de Toa Baja, finca número 11056, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Segunda, inscripción séptima.

Dicha subasta se llevará a cabo

para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $107,996.12 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 5.500% anual desde el día 1 de marzo de 2019. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 4.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $13,398.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $13,398.00para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $13,398.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este

The San Juan Daily Star Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 15 de MARZO de 2022. FDO. EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL PLACA #193.

LEGAL NOTICE M&T 42215 SJ2019CV09414 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR

GITSIT SOLUTIONS LLC Demandante V.

MANDY RAFAEL CORDERO BERRÍOS T/C/C MANDY R. CORDERO BERRÍOS T/C/C MANDY CORDERO BERRÍOS, RAQUEL LAFITA AYARDE Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: SJ2019CV09414.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan Sala Superior, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 13 DE ABRIL DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan Sala Superior, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Cond. Parque de la Vista, Edif. B Apt. 317, Carr.

849 KM 1.5, San Juan, PR 00924 y que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento residencial de forma irregular localizado en la Tercera planta del edificio B del Condominio Parque de la Vista, localizado en la Carretera 849 kilómetro 1.5, radicado en el Barrio Sabana Llana Sur del término municipal de Río Piedras, Puerto Rico, el cual se describe en la Escritura Matriz de Dedicación al Régimen de Propiedad Horizontal, con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Apartamento número 317.

Area del Apartamento: 1032.48 pies cuadrados, equivalentes a 95.918 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 52’5’, equivalentes a 15.976 metros, con el apartamento número 318; por el SUR, en 52’ 5’, equivalentes a 15.976 metros, con el apartamento número 316; por el ESTE, en 21’ 10’, equivalentes a 6.654 metros, con espacio abierto; y por el OESTE, en 21’ 10’, equivalentes a 6.654 metros, con área común. Tiene su puerta de entrada y salida por su lado Norte que da al área del pasillo del edificio. Consta de tres habitaciones, dos baños, cocina, comedor, sala y balcón. Le corresponden a este apartamento 2 espacios de estacionamiento identificados con los números 78 y 79. A este apartamento le corresponde una participación en los elementos comunes del condominio del 0.006934%. Además le corresponde a este apartamento una participación en el inmueble de titularidasd compartida de 0.003464%.

La propiedad antes relacionada consta inscrita en el folio móvil del tomo 979 de Sabana Llana, finca número 32,596, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $102,500.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 21 DE ABRIL DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $68,333.33.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 28 DE ABRIL DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $51,250.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe

Friday, March 25, 2022 fue constituida mediante la escritura número 333, otorgada el día 30 de junio de 2005, ante el Notario Carlos R. Carrillo Jiménez y consta inscrita en el folio 74 del tomo 1,027 de Sabana Llana, finca número 32,596, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta, inscripción cuarta. El 15 de septiembre de 2010 la parte demandada firmó un documento titulado Plan de Reducción de Pago, Extensión de Término, Intereses Solamente y Reducción de Interés mediante el cual se estableció como nuevo balance principal adeudado la suma de $73,519.13 y se modificó escalonadamente la tasa de interés anual de la siguiente forma: la tasa de interés anual será 4.813% desde el 1 de octubre de 2010 hasta el 1 de septiembre de 2011 y la tasa de interés anual será 6.880% desde el 1 de octubre de 2011 hasta el saldo del préstamo el 1 de julio de 2025. Además, la parte demandada adeuda a la parte demandante la cantidad de $27,167.96 denominado como balance diferido, pagadero a la fecha de vencimiento el 1 de julio de 2025 y no devengaría intereses durante la vigencia del acuerdo. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $38,608.61 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 6.880% anual desde el día 1 de abril de 2018. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagaré también la cantidad de $27,167.96 denominado como balance diferido que no genera intereses. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $10,250.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $10,250.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $10,250.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan Sala Superior durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los

mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad.

Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. HIPOTECA: Constituida por Mandy Rafael Cordero Berrios y su esposa, Raquel Lafita Ayarde, en garantía de un pagaré a favor de DORAL BANK, o a su orden, por la suma de $16,300.00, sus intereses al 10.95% anual y vencedero el 1º de enero de 2021, según la escritura número 592, otorgada en San Juan, el 15 de diciembre de 2005, ante el notario Jesús Alejandro Ledesma Amador. Inscrita al folio 74 del tomo 1027 de Sabana Llana. Inscripción quinta.

AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por Doral Bank vs.

Mandy Rafael Cordero Berrios tambien conocido como Mandy Cordero Berrios y Mandy R. Cordero Berrios y su esposa, Raquel Lafita Ayarde, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, en el caso civil número KCD 2008-1349, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, reclamando el pago de hipoteca con un balance de $84,446.36 y otras cantidades, según Demanda de fecha 14 de abril de 2008.

Anotada como asiento abreviado al folio 110 del tomo 1122 de Sabana Llana. Inscripción sexta. AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por MTGLQ Investors, LP vs. Mandy Rafael Cordero Berrios también conocido como Mandy R. Cordero Berrios y Mandy Cordero Berrios y su esposa, Raquel Lafita Ayarde, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, en el caso civil número SJ 2019-CV-09414, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un ba-

lance de $38,608.61 y otras cantidades, según Demanda de fecha 11 de septiembre de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Sabana Llana. Anotación A. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en San Juan, Puerto Rico, hoy día 15 de MAYO de 2022. FDO. EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR. ***

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

EMELY ROSADO ESQUILIN

Demandada Civil Núm.: CA2019CV04402.

Sala: 406. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA).

EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 28 DE ABRIL DE 2022, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: APARTAMENTO F-202, CONDOMINIO WOODLANDS, TRUJILLO ALTO, PUERTO RICO 00976 y que se describe a continuación: URBANA:PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento F-202, del condominio Woodlands, localizado en el barrio

21

Las Cuevas del término municipal de Trujillo Alto, Puerto Rico, localizado en el segundo piso del edificio F, con un área de construcción total de 1,308.316 PIES CUADRADOS equivalentes a 121.547 METROS CUADRADOS, Sus linderos son los siguientes: por el NORTE, en una distancia de 35 pies 1 pulgada, equivalente a 10.693 metros, con espacio aéreo, por el SUR, en una distancia de 24 pies 1 ½ pulgadas equivalentes a 7.353 metros, con espacio aéreo; por el ESTE, en una distancia de 54 pies 7 pulgadas equivalentes a 16.637 metros, con espacio aéreo; y por el OESTE, en un distancia de 51 pies 8 ½ pulgadas equivalentes a 15.761 metros, con área común y con el apartamento F-102. Contiene un vestíbulo, sala-comedor, cocina, lavandería, tres dormitorios, dos baños equipados, guardarropas. Su puerta de entrada está localizada al Sur del apartamento desde la cual se tiene acceso a la escalera que conduce a la calle. A esta unidad se la ha asignado el uso exclusivo de dos espacios de estacionamiento enumerados ambos 38.

Le corresponde a este apartamento .5048% en los elementos comunes del inmueble. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 121 del Tomo 864 de Trujillo Alto, finca número 33,541, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $163,817.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 5 DE MAYO DE 2022, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $109,211.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 12 DE MAYO DE 2022, A LAS 2:00 A LAS 9:15 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $81,908.50. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 127 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 23 de diciembre de 2009 ante el Notario Mario R. Oronoz, inscrita al folio 121 vuelto del tomo 864 de Trujillo Alto, finca número 33,541, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección

Cuarta, inscripción segunda.

Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $138,944.36 por concepto de principal, desde el 1ro de febrero de 2018, más intereses al tipo pactado de 4.50% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, la parte demandada Emely Rosado Esquilín adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $16,381.70.

Además, la parte demandada Emely Rosado Esquilín se comprometió a pagar una suma equivalente a $16,381.70 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $16,381.70 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad está sujeta a un gravamen anterior/preferente según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesa un gravamen con rango preferente a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relaciona a continuación: Condiciones restrictivas bajo el Programa de Créditos Contributivos para Vivienda bajo el Programa Bono de Vivienda para gastos de cierre y concede una suma para gastos de cierre (no especifica cantidad) por un periodo de 10 años. Y como gravamen posterior a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento, se identifica como sigue: Embargo a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, (Ley 12), en la suma de $12,366.25, contra Emely Rosado Esquilín, seguro social xxx-xx-6264, por concepto de Contribuciones

Sobre Ingresos, Embargo número GUA-15-0531, Certificación de fecha 23 de febrero de 2015, Orden número 780, presentado el día 17 de abril de 2015 y anotado al folio 196 del tomo 3 de Toa Alta, finca número 33,544. Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Carolina, Puerto Rico, hoy día 11 de marzo de 2022.

HÉCTOR L. PEÑA BLANCO, ALGUACIL PLACA #278, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

EFRAIN ORTIZ TORRES

Demandados Civil Número: FCD2016-0519.

Sala: 404. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe

22 por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR, , en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 28 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA DE CAROLINA, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: APARTAMENTO PH 4-502, CONDOMINIO EL MILENIO, CAROLINA, PUERTO RICO 00986 y que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número 4-502 – Apartamento residencial de forma irregular localizado en el quinto piso del edificio número 4 del Condominio Milenio, situado en el Barrio Sabana Abajo del término municipal de Carolina, Puerto Rico. El área aproximada del apartamento es de 1,180.87 pies cuadrados, equivalentes a 109.71 metros cuadrados. Son sus linderos por el NORTE, con elemento exterior, en distancia de 49 pies 11 pulgadas; por el SUR, con apartamento número 4-501 y con elemento común general, en una distancia de 49 pies 11 pulgadas; por el ESTE, con elemento exterior, en 34 pies 7 pulgadas; y por el OESTE, con elemento exterior, en 34 pies 7 pulgadas. La puerta de entrada de este apartamento está situada en su lindero Sur que da acceso al pasillo o lobby que a su vez comunica con espacios comunes y/o escalera que conducen a la vía pública. Consta de sala, comedor lavandería, master bedroom con closet y walking closet, dos dormitorios con closet, dos baños y escalera en espiral que conduce a la terraza (Así surge del Registro de la Propiedad). La terraza tiene un área aproximada de 730.53 pies cuadrados, equivalentes a 67.87 metros cuadrados. Son sus linderos por el NORTE, con elemento exterior, en distancia de 49 pies 11 pulgadas; por el SUR, con área de terraza del apartamento número 4-501, en una medida 49 pies 11 pulgadas; por el ESTE, con elemento exterior, en 34 pies 7 pulgadas; y por el OESTE, con elemento o área común, en 34 pies 7 pulgadas.

Le corresponden dos espacios de estacionamientos identificados con los números 179 y

180, localizados en el área de estacionamiento del condominio. Este apartamento tiene una participación de 0.06808% en los elementos comunes Condominio. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 222 del Tomo 981 de Carolina, finca número 40,861 Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Primera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $175,122.93.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 5 DE MAYO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $116,748.60.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 12 DE MAYO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $87,561.46. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 2 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 2 de enero de 2007, ante el Notario Félix R. Vega Fournier y consta inscrita al Folio 222 del tomo 981 de Carolina, finca número 40,861, inscripción Tercera, modificada y ampliada a la nueva suma de principal de $168,500.00, mediante la escritura de hipoteca número 152 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 16 de abril de 2010, ante el Notario Delfín Sosa Suarez y consta inscrita al Folio 143 del tomo 1006 de Carolina, inscripción Cuarta, modificada y ampliada nuevamente, mediante la escritura de hipoteca número 198 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 26 de agosto de 2015, ante el Notario Carlos O. Bermúdez Monroig y consta inscrita al Folio 17 del tomo 1063 de Carolina, inscripción Quinta, todas en el Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Primera. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $175,006.75 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 7.50% anual por concepto de principal. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación.

The San Juan Daily Star

Friday, March 25, 2022

Además, la parte demandada adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 5.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $16,500.00.

Además, la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $16,500.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $16,500.00 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta,

tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en el Tribunal en Carolina, Puerto Rico, hoy día 11 de marzo de 2022. HÉCTOR L. PEÑA RODRÍGUEZ, ALGUACIL PLACA #278, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE PONCE SALA SUPERIOR

E.M.I. EQUITY MORTGAGE, INC. Demandante Vs.

LA SUCESIÓN DE CARLOS EDDIE CLAUDIO QUIÑONES POR DIANILIBETH CLAUDIO ROMÁN, CARLOS CLAUDIO ROMÁN, CHARITIN CLAUDIO ROMÁN, CARLOS CLAUDIO VÉLEZ Y BRENDA LIZ CLAUDIO VÉLEZ; FULANO Y FULANA DE TAL COMO POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN Y EL CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Demandados Civil Núm.: PO2021CV01280.

Sala: 406. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA).

EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE PONCE, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 26 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE PONCE, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: C-17 CALLE RIVER URB. HILL RIVER YAUCO, PUERTO RICO 00698 y que se

describe a continuación: URBANA: Solar número diecisiete (17) del Bloque C sito en el proyecto de viviendas conocido como Urbanización Hill View, radicada en el Barrio Barinas del término municipal de Yauco, Puerto Rico, con una cabida de cuatrocientos veinte punto cuarenta y ocho (420.48) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la Calle número veinte (20) de la misma urbanización, en una distancia de veintitrés punto cincuenta y seis (23.56) metros; por el SUR, con el solar número dieciocho (18) del bloque C, en una distancia de veinticinco punto cero cero (25.00) metros, divide muro de contención; por el ESTE, con el solar número quince (15) y el solar número dieciséis (16) ambos del bloque C, en una distancia de veinte punto once (20.11) metros; y por el OESTE, con la calle número cuarenta (40) de la misma urbanización, en una distancia de nueve punto ochenta y siete (9.87) metros. Contiene una casa Modelo Golondrina que cuenta con 3 habitaciones, 2 baños, sala, comedor, cocina y marquesina doble. Según plano se encuentra afectado por su colindancia Oeste con una servidumbre a favor de la Puerto Rico Telephone Company. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Tomo Karibe de Yauco, finca número 16,554, inscripción 2da, Registro de la Propiedad de Ponce, Sección Segunda.

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $126,000.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 3 DE MAYO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $84,000.00.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 10 DE MAYO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $63,000.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 176 otorgada en Ponce, Puerto Rico, el día 30 de septiembre de 2016, ante la Notario Marjalisa Colón Villanueva, y consta inscrita al Tomo Karibe de Yauco, finca número 16,554, en el Registro de la Propiedad

de Ponce, Sección Segunda, inscripción Tercera (3era). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido contra la parte demandada, ascendente a la suma de $115,342.26 por concepto de principal, desde el 1ro de enero de 2021, más intereses al tipo pactado de 3.50% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación.

Además, La Sucesión de Carlos Eddie Claudio Quiñones adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $12,600.00.

Además, La Sucesión de Carlos Eddie Claudio Quiñones se comprometió a pagar una suma equivalente a $12,600.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $12,600.00 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Por razón de dicho incumplimiento, y al amparo del derecho que le confiere el Pagaré, el demandante ha declarado tales sumas vencidas, líquidas y exigibles en su totalidad. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE PONCE, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamen-

te con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas.

Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Ponce, Puerto Rico, hoy día 15 de marzo de 2022. MANUEL MALDONADO, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE PONCE, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

GLADYS E. PAZ RIVERA, TAMBIÉN CONOCIDA COMO GLADYS PAZ RIVERA

Demandada Civil Núm.: KCD2010-0509.

(905). Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: GLADYS E. PAZ RIVERA, TAMBIÉN CONOCIDA COMO GLADYS PAZ RIVERA; ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, POR TENER EMBARGO ANOTADO A SU FAVOR POR LA SUMA DE $16,412.70; CONSEJO DE TITULARES DEL CONDOMINIO COBIAN’S PLAZA, POR TENER EMBARGO ANOTADO A SU FAVOR POR LA SUMA DE $12,591.48.

Yo, PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada, a los acreedores, personas con interés y al público en general hago saber la venta en pública subasta de las propiedades que más adelante se describen: (1) URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número Novecientos Dos (902). Es un apartamento residencial de forma irregular, que está localizado en el piso noveno del edificio Condominio Cobians’ Plaza, situado en la Sección Norte del Barrio Santurce, Avenida Ponce de León, esquina Calle Bolívar, San Juan, Puerto Rico, que mide Veintiocho pies y Once pulgadas (28’ 11”) de largo por su parte más larga, desde la puerta de entrada hacia el fondo, por Veintiocho pies Cero pulgadas (28’ 0”) de ancho, por su parte más ancha, que hace un área de SEISCIENTOS SETENTA PUNTO CINCUENTA (670.50) PIES CUADRADOS, aproximadamente, equivalentes a SESENTA Y DOS PUNTO TREINTA Y UNO (62.31) METROS CUADRADOS. Sus linderos y distancias son las siguientes: por el NORTE, en una distancia de Veintiocho pies Once pulgadas (28’ 11”) con el apartamento número Novecientos Uno (901), separado por pared de carga; por el ESTE, en una distancia total de Veinticinco pies Cero pulgadas (25’ 0”) con el corredor común y conductos de ventilación separado por pared y la puerta de entrada; por el SUR, en una distancia de Veintidós pies Once pulgadas (22’ 11”) con el apartamento Novecientos Tres (903) separado por pared de carga, en Seis pies Cero pulgadas (6’ 0”) con el espacio exterior separado por baranda de la terraza; y por el OESTE, en una distancia de Veinticinco pies Cero pulgadas (25’ 0”) con el espacio exterior, separado por pared y baranda de la terraza.

Este apartamento consta de sala-comedor, terraza, corredor, una habitación con closet, cocina y baño. El baño está equipado con bañera, lavamanos, servicio sanitario y calentador de agua. La cocina tiene estufa, gabinetes y fregadero.

La puerta de entrada de este apartamento está situada en su lindero Este y por ella se sale al corredor o pasillo central del piso, por el cual se sale al exterior. La propiedad antes descrita responde en la hipoteca por la suma principal de Setenta Mil Quinientos dólares ($70,500.00). Inscrita al folio 23 del tomo 787 de Santurce Norte, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Primera, finca número 30,740, inscripción cuarta. (2) URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento estacionamiento

The San Juan Daily Star número Ciento Treinta y Seis (136). Es un apartamento para estacionamiento de forma rectangular que está localizado en el nivel tercero del “parking” del edificio Condominio Cobians’ Plaza, situado en la Sección Norte del Barrio Santurce, Avenida Ponce de León, esquina Calle Bolívar, San Juan, Puerto Rico, que mide Ocho pies Cuatro pulgadas (8’ 4”) de ancho por Dieciocho pies Cero pulgadas (18’ 0”) de largo que hacen un área de Ciento Cincuenta (150) pies cuadrados, equivalentes a Trece punto Noventa y Cuatro (13.94) metros cuadrados. Sus linderos y distancias son las siguientes: por el NORTE, con el apartamento de estacionamiento número Ciento Treinta y Siete (137) en Dieciocho pies Cero pulgadas (18’ 0”); por el ESTE, con la calle común de circulación en Ocho pies Cuatro pulgadas (8’ 4”); por el SUR, con el apartamento de estacionamiento número Ciento Treinta y Cinco (135) en Dieciocho pies Cero pulgadas (18’ 0”); y por el OESTE, con muro de contención en Ocho pies Cuatro pulgadas (8’ 4”). La entrada a este apartamento está localizada en su lindero Este y por ella se sale a la vía de circulación del piso, por la cual se sale al exterior. Corresponde a este apartamento en los elementos comunes generales del inmueble, una participación de Cero punto Ciento Noventa y Cinco porciento (0.195%) y en los elementos comunes limitados una participación de Cero punto Cuatro Cuatro Nueve Ocho porciento (0.4498%). La propiedad antes descrita responde en la hipoteca por la suma principal de Mil Quinientos dólares ($1,500.00). Inscrita al folio 27 del tomo 787 de Santurce Norte, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Primera, finca número 30,741, inscripción cuarta. La dirección física de las propiedades antes descritas son: Condominio Cobians’ Plaza, Apartamento 902 y Apartamento estacionamiento número 136, San Juan, Puerto Rico. Las subastas se llevarán a efecto para satisfacer a la parte demandante la cantidad de $64,240.03 de principal, intereses al 7 1/8% anual, desde el día 1ro. de marzo de 2010, hasta su completo pago, más la cantidad de $7,200.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La Venta de la propiedad identificada bajo la finca número 30,740 se llevará a cabo el día 25 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, San Juan, Puerto Rico y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria. Que en caso de

no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 2 DE MAYO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 9 DE MAYO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta de la propiedad bajo la finca número 30,740, será la suma de $70,500.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $47,000.00 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $35,250.00. La Venta de la propiedad identificada bajo la finca número 30,741 se llevará a cabo el 25 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:05 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, San Juan, Puerto Rico y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 2 DE MAYO DE 2022, A LAS 10:05 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 9 DE MAYO DE 2022, A LAS 10:05 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado.

Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta de la propiedad bajo la finca número 30,741, será la suma de $1,500.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $1,000.00 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $750.00. Las propiedades se adjudicarán al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad hipotecada identificada bajo la finca 30,740 a ser vendida en pública subasta se encuentra afecta al siguiente gravámen posterior: Embargo, dictada por

Friday, March 25, 2022 el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el Caso Civil número KCD 2013-0477(902), sobre Cobro de Dinero seguido por Consejo de Titulares del Condominio Cobian’s Plaza, versus Gladys E. Paz Rivera, también conocida como Gladys Paz Rivera, donde se solicita el pago de la deuda por mantenimiento, la cual asciende a la suma principal de $12,591.48, más costas, gastos e intereses, todo según Orden de fecha 24 de juio de 2013, anotado el 9 de octubre de 2019, al Sistema Karibe, finca número 30,740 de Santurce Norte, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Primera.

Embargo Estatal (Ley #12) a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por la suma principal de $16,412.70 contra Gladys Paz Rivera, seguro social número xxx-xx-4949, embargo número SJU-14-0047, Certificación de fecha 13 de mayo de 2014, anotado al folio 152, Orden Número 608 del libro número 5 de San Juan Antiguo. Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Primera.

La propiedad hipotecada identificada bajo la finca 30,741 a ser vendida en pública subasta se encuentra afecta al siguiente gravámen posterior: Embargo Estatal (Ley #12) a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por la suma principal de $16,412.70 contra Gladys Paz Rivera, seguro social número xxx-xx-4949, embargo número SJU-14-0047, Certificación de fecha 13 de mayo de 2014, anotado al folio 152, Orden Número 608 del libro número 5 de San Juan Antiguo. Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Primera. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, a 18 de marzo de 2022.

PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL DE LA DIVISIÓN DE EJECUCIÓN DE SENTENCIAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

EL DISTRITO DE PUERTO RICO

Parte Demandada Civil Núm.: GCD2018-0010.

(101ª). EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO, ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Guayama, a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los autos y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina en este Tribunal el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $207,912.25, de balance principal, los intereses adeudados sobre dicho principal y computados al 8.50% anual hasta su total pago y completo pago; más el 5% computado sobre cada mensualidad; cargos por demora devengados, más la suma de $16,400.00 como cantidad estipulada para honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca; y cuales quiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: RÚSTICA: Parcela de terreno marcada A guion diez (A-10) en el plano de inscripción de la Urbanización San Martín, compuesta dicha parcela de tres mil seiscientos ochenta y seis metros cuadrados con ocho centésimas de metro cuadrado (3,686.08m/c), igual a nueve mil trescientos setenta y ocho diez milésimas de cuerda (0.9378 cdas.), equivalentes a treinta y seis áreas, ochenta y cinco centiáreas y noventa y tres miliáreas situada en el Barrio Algarrobos del término Municipal de Guayama, Puerto Rico.

LEGAL NOTICE Colindando por el NORTE, con ESTADO LIBRE ASOCIADO las parcelas A guion dos (A-2) y DE PUERTO RICO TRIBUA guion cuatro (A-4) de la UrbaNAL DE PRIMERA INSTANCIA nización San Martín; parcelas A SALA DE GUAYAMA guion dos (A-2) y A guion cuaFIRSTBANK tro (A-4) que están vendidas, la PUERTO RICO primera a la Legión Americana, Parte Demandante Vs. Puesto número cuatro (4) de Guayama y la segunda a la ZAIDA GONZALEZ Asociación de Padres y MaesROQUE TAMBIÉN tros de Guayama, Puerto Rico; CONOCIDA COMO por el SUR, con la Calle B de la ZAIDA LUZ GONZÁLEZ Urbanización San Martín, Calle ROQUE; Y ESTADOS que la separa de la parcela D UNIDOS DE AMÉRICA guion cinco (D-5) de la UrbaPOR CONDUCTO DEL nización San Martín, cuya parFISCAL FEDERAL DE LA cela D guion cinco (D-5) esta CORTE DE DISTRITO DE vendida a don Félix Dones; por el ESTE, con la parcela A guion

ESTADOS UNIDOS PARA

nueve (A-9) de la Urbanización San Martín, parcela A guion nueve (A-9) que está vendida a don Pablo Torres; y por el OESTE, con la parcela A guion once (A-11) de la Urbanización San Martín, parcela A guion once (A-11) que está vendida a don Eugenio Pérez. Según inscripción segunda se expresa que se está construyendo un edificio residencial de una sola planta, todo de concreto que consistirá principalmente de tres dormitorios, dos baños, sala-comedor, cocina, balcón y marquesina. Inscrita al folio ciento diecisiete (117) del tomo ciento treinta y nueve (139) de Guayama, finca cuatro mil treinta y nueve (4,039). Registro de la Propiedad de Ponce I. Dirección Física: 10-A Calle B, Urb. San Martin, Guayama, PR 00784. Dicha propiedad se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: 1) Embargo a favor del Estados Libre Asociado de Puerto Rico contra Farmacia Mirmar, Ariel Miranda y Rigoberto Martínez, por la suma de $332,449.37, Certificación de fecha 9 de diciembre de 2002, Caso 0471970006, anotado al folio 1 del tomo 1 de Guayama (CRIM) de fecha 10 de diciembre de 2022, orden 2. 2) Embargo a favor de los Estados Unidos de America contra Rigo Martinez, por la suma de $9,530.51, seguro social xxx-xx-8405, notificación numero 302031106, de fecha 11 de agosto de 2006, fecha de renovacion 25 de abril de 2017, anotado al Asiento 5 del folio 213 del tomo II de Gravamenes Federales de Guayama.

La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 5 DE MAYO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $164,000.00 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 12 DE MAYO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $109,333.33.

Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 19 DE MAYO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $82,000.00. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble

23

al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor.

Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. (Art. 102 (1) de la Ley núm. 210-2015). Expedido el presente en Guayama, Puerto Rico a 17 de marzo de 2022. ALG. PEDRO J. MUÑOZ RIVERA, ALGUACIL #034, AL-

GUACIL DEL TRIBUNAL DE nos cedido al Estado Libre de PRIMERA INSTANCIA, SALA Puerto Rico. Enclava una casa.

DE GUAYAMA. Finca número 17,594 inscrita al folio 31 del tomo 1301 de GuayLEGAL NOTICE nabo, Registro de la Propiedad ESTADO LIBRE ASOCIADO de Guaynabo. La Hipoteca ReDE PUERTO RICO TRIBU- vertida consta inscrita al folio NAL DE PRIMERA INSTANCIA 31 del tomo 1301 de GuaynaSALA SUPERIOR DE GUAY- bo, Registro de la Propiedad de Guaynabo, inscripción 12ª.

NABO localizada en: TINTIREVERSE MORTGAGE Propiedad LLO GARDENS, B-10 CALLE FUNDING LLC. 1, GUAYNABO, PR 00966. SeDemandante Vs. gún figuran en la certificación MARIA ANTONIA MENDEZ registral, la propiedad objeto MARTINEZ T/C/C MARIA de ejecución está gravada por las siguientes cargas anterioMENDEZ MARTINEZ T/C/C MARIA ANTONIETA res o preferentes: Nombre del N/A. Suma de la Carga: MENDEZ MARTINEZ; Titular: N/A. Fecha de Vencimiento: ESTADOS UNIDOS DE N/A. Según figuran en la certiAMERICA ficación registral, la propiedad Demandados objeto de ejecución está graCivil NÚm.: GB2021CV00152. vada por las siguientes cargas Sobre: EJECUCIÓN DE HIPO- posteriores a la inscripción del TECA. EDICTO DE SUBASTA. crédito ejecutante: Nombre del ESTADOS UNIDOS DE AMÉ- Titular: Secretario de la VivienRICA, EL PRESIDENTE DE da y Desarrollo Urbano. Suma LOS ESTADOS UNIDOS, EL de la Carga: $585,000.00.

ESTADO LIBRE ASOCIADO Fecha de Vencimiento: 2 de DE PUERTO RICO, SS. marzo de 2082. Se entenderá que todo licitador acepta como A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A bastante la titularidad de la proLA) SECRETARIO(A) DE piedad y que todas las cargas gravámenes anteriores y los HACIENDA DE PUERTO ypreferentes al crédito ejecutanRICO Y AL PÚBLICO te antes descritos, si los hubieGENERAL: re, continuarán subsistentes.

Certifico y Hago Constar: Que El rematante acepta dichas en cumplimiento con el Manda- cargas y gravámenes anteriomiento de Ejecución de Senten- res, y queda subrogado en la cia que me ha sido dirigido por responsabilidad de los mismos, el (la) Secretario(a) del Tribunal sin destinarse a su extinción el de Primera Instancia, Sala Su- precio del remate. Se establece perior de Guaynabo, en el caso como tipo de mínima subasta la de epígrafe, venderé en pública suma de $585,000.00, según subasta y al mejor postor, por acordado entre las partes en el separado, de contado y por precio pactado en la escritura moneda de curso legal de los de hipoteca. De ser necesaria Estados Unidos de América y/o una SEGUNDA SUBASTA por Giro Postal y Cheque Certifica- declararse desierta la primera, do, en mi oficina ubicada en el la misma se celebrará en mi Tribunal de Primera Instancia, oficina, ubicada en el Tribunal Sala de Guaynabo, el 12 DE de Primera Instancia, Sala de MAYO DE 2022, A LAS 10:40 Guaynabo, el 19 DE MAYO DE LA MAÑANA, todo derecho DE 2022, A LAS 10:40 DE LA título, participación o interés MAÑANA, y se establece como que le corresponda a la parte mínima para dicha segunda sudemandada o cualquiera de basta la suma de $390,000.00, ellos en el inmueble hipotecado 2/3 partes del tipo mínima objeto de ejecución que se des- establecido originalmente. Si cribe a continuación: URBANA: tampoco se produce remate ni Solar número diez (#10) de la adjudicación en la segunda sumanzana “B” de la Urbaniza- basta, se establece como mínición Tintillo Gardens, situado ma para la TERCERA SUBASen el Barrio Juan Domingo del TA, la suma de $292,500.00, la municipio de Guaynabo, Puerto mitad (1/2) del precio pactado Rico, con un área de quinientos y dicha subasta se celebrará nueve punto diez (509.10) me- en mi oficina, ubicada en el tros cuadrados. En lindes por Tribunal de Primera Instancia, el NORTE, en diecisiete punto Sala de Guaynabo, el 26 DE cincuenta y nueve (17.59) me- MAYO DE 2022, A LAS 10:40 tros, con el solar número once DE LA MAÑANA. Dicha su(#11) del mismo bloque, por el basta se llevará a cabo para, SUR; en treinta y seis punto no- con su producto satisfacer a la venta y cuatro (36.94) metros, parte demandante, el importe con el solar número nueve (#9) de la Sentencia dictada a su del mismo bloque, por el ESTE; favor ascendente a la suma formando un arco de diez pun- de $331,887.55 por concepto cincuenta y ocho (10.58) to de principal, más la suma metros, con la calle número de $50,355.19 en intereses uno (#1), y por el OESTE; en acumulados al 31 de julio de treinta y seis punto cuarenta y 2021 y los cuales continúan siete (36.47) metros, con terre- acumulándose a razón de

24 3.568% anual hasta su total y completo pago; más la sumas de $13,345.17 en seguro hipotecario; $5,075.00 en tarifas de servicios; $4,304.35 de contribuciones; $4,842.00 en seguro; $400.00 de tasaciones; $720.00 de inspecciones; $8,114.80 de adelantos pendientes; más la cantidad de 10% del pagare original en la suma de $58,500.00, para gastos, costas y honorarios de abogado, esta última habrá de devengar intereses al máximo del tipo legal fijado por la oficina del Comisionado de Instituciones Financieras aplicable a esta fecha, desde este mismo día hasta su total y completo saldo. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta.

Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Guaynabo, Puerto Rico, hoy 7 de marzo de 2022. JORGE CAMPUSANO ALGUACIL REGIONAL. FRANCES TORRES CONTRERAS, ALGUACIL PLACA #325.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

MIGUEL ALFREDO SANABRIA BERMÚDEZ T/C/C MIGUEL A. SANABRIA BERMÚDEZ y FRANCES DONNELLY SANTIAGO HERNÁNDEZ T/C/C FRANCES SANTIAGO HERNÁNDEZ

Parte Demandada Civil Núm.: VB2019CV00299.

Sala: 201. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRE-

SIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía dictada el 4 de octubre de 2019, enmendada Nunc Pro Tunc el 2 de diciembre de 2021, la Orden de Ejecución de Sentencia del 3 de febrero de 2022 y el Mandamiento de Ejecución del 3 de febrero de 2022 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 5 DE MAYO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Vega Baja, Carretera Número Dos (2) Kilómetro 38.3 (al lado del Centro Gubernamental), Vega Baja, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal, todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: RÚSTICA: Parcela marcada con el Número 75 en el plano de parcelación de la Comunidad Cerro Gordo del Barrio Sabana del término municipal de Vega Alta, Puerto Rico, con una cabida superficial de 394.25 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la parcela número 74 de la comunidad; por el SUR, con la parcela número 77 de la comunidad; por el ESTE, con la parcela número 63 de la comunidad; y por el OESTE, con la Calle Número Uno (1) de la comunidad. La propiedad y la escritura de hipoteca constan inscritas al folio 178 del tomo 308 de Vega Alta, Finca Número 18858, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección III. Inscripción tercera.

La escritura de modificación de hipoteca consta inscrita al folio 152 del tomo 329 de Vega Alta, Finca Número 18858, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección III. Inscripción quinta. DIRECCIÓN FÍSICA: COMUNIDAD CERRO GORDO, PARCELA NÚMERO 75 CALLE 1, VEGA ALTA, PUERTO RICO 00692. SUBASTAS: FECHAS: PRIMERA: 5 DE MAYO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $91,260.60. SEGUNDA: 12 DE MAYO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $60,840.40. TERCERA: 19 DE MAYO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $45,630.30.

El tipo mínimo para la primera subasta será de $91,260.60.

De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 12 DE MAYO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo

Friday, March 25, 2022

fijado en la primera subasta, o sea, $60,840.40. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 19 DE MAYO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $45,630.30. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $84,809.09 de principal, más intereses sobre dicha suma al 4.5% anual desde el 1 de junio de 2018 hasta su completo pago, más $188.23 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $9,462.70 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa los siguientes gravámenes posteriores que afectan a la propiedad en cuestión: a. Hipoteca: Constituida por Miguel Alfredo Sanabria Bermúdez y Frances Donnelly Santiago Hernández (solteros) en garantía de un pagaré a favor de RELIABLE FINANCIAL SERVICES INC. D/B/A RELIABLE MORTGAGE, o a su orden, por la suma de $10,000.00, sus intereses al 5.50% anual y vencedero 1 de enero de 2040, según consta de la Escritura Número 452, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 30 de diciembre de 2009, ante la Notario Wanda M. Moreno Lugo. Inscrita al folio 178 del tomo 308 de Vega Alta, Finca Número 18858, Inscripción cuarta. Nota: Sujeta a condiciones que aceleran su vencimiento. b. Nota: Comparece la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico a los únicos efectos de dar su consentimiento para la modificación de hipoteca, según la Escritura Número 373, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 14 de octubre de 2014, ante la Notario María Isabel García Montilla. Inscrita al folio 152 del tomo 329 nota marginal. Inscripción quinta. c. Subordinación de Hipoteca: Comparece la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, tenedor de la hipoteca por la suma de $10,000.00 y subordina el mismo a favor de la hipoteca por la suma de $94,627.00 y su modificación, para que esta última tenga rango preferente a la hipoteca por $10,000.00, según consta de la

NAL DE PRIMERA INSTANCIA ta a: a. Servidumbre a favor de SALA SUPERIOR DE BAYA- la Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico. b. ServidumMÓN bre a favor de la Puerto Rico FIRSTBANK Telephone Company. c. ServiPUERTO RICO dumbre de paso en beneficio Demandante Vs. de la finca 21,696 como predio DAVID ISAAC RIVERA dominante. d. Condiciones resMARTÍNEZ, SU ESPOSA trictivas sobre edificación y uso.

JOHANNA VAZQUEZ El precio mínimo de licitación con relación a la propiedad anMARTINEZ Y LA teriormente descrita y la fecha y SOCIEDAD LEGAL hora de cada subasta es como DE GANANCIALES sigue: PRIMERA SUBASTA: COMPUESTA POR Se celebrará el 13 DE ABRIL AMBOS DE 2022, A LAS 10:15 DE LA Demandados MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: Civil Núm.: TA2019CV00149. $143,369.00. SEGUNDA SUSobre: COBRO DE DINERO BASTA: Se celebrará el 20 DE Y EJECUCIÓN DE HIPOTE- ABRIL DE 2022, A LAS 10:15 CA POR LA VÍA ORDINARIA. DE LA MAÑANA. PRECIO MÍEDICTO DE SUBASTA. LOS NIMO: $95,579.33. TERCERA ESTADOS UNIDOS DE AMÉ- SUBASTA: Se celebrará el 27 RICA, EL PRESIDENTE DE DE ABRIL DE 2022, A LAS LOS E.E. U.U., EL ESTADO 10:15 DE LA MAÑANA. PRELIBRE ASOCIADO DE PUER- CIO MÍNIMO: $71,684.50. Las TO RICO, SS. Yo, EDGARDO subastas se llevarán a cabo ELÍAS VARGAS SANTANA, para satisfacer al Banco deALGUACIL AUXILIAR PLACA mandante de las siguientes su#193, Alguacil Auxiliar del Tri- mas de dinero adeudadas por bunal Superior de Puerto Rico, la parte demandante conforme Sala de Bayamón, al Público a la Sentencia dictada, a saber, HAGO SABER: Que en cum- la suma de $121,657.71 adeuplimiento del Mandamiento de dada por concepto de principal Ejecución de Sentencia que se e intereses vencidos al 5 de dime libró con fecha del 4 de fe- ciembre de 2018, y los que se brero de 2022, por la Secretaria continúen acumulando al tipo del Tribunal Superior de Baya- pactado hasta el pago total y món en relación con la Sen- completo de la obligación, los tencia Sumaria en Rebeldía (In cargos por demora vencidos Rem) dictada y notificada en 16 que a igual fecha ascienden a de diciembre de 2021, venderé $413.78, y los que se continúen en pública subasta y al mejor acumulando al tipo pactado postor la propiedad inmueble hasta el pago total y compleque se describe a continuación: to de la obligación, las sumas URBANA: Solar identificado adeudadas por concepto de como Lote “A” diez (A-10) de seguros y/o contribuciones, la la Urbanización Hacienda Lei- suma de $130.00 por concepla, sita en el Barrio Quebrada to de adelantos, , la suma de Cruz del término municipal de $35.00 adeudada por concepto Toa Alta, Puerto Rico, con una de otros cargos, más la suma cabida superficial de SEIS- de $14,336.90 por concepto de CIENTOS DIECISEIS PUNTO costas, gastos y honorarios de SESENTA Y SIETE METROS abogado, según pactados. Las CUADRADOS (616.67 M.C.), subastas de dicha propiedad se colindando por el NORTE, con llevarán a efecto en mi oficina la Calle Uno (1), en una dis- situada en el local que ocupa tancia de dieciséis punto seis este Tribunal en el Tribunal de seis seis seis metros (16.6666); Bayamón, advirtiéndose que el por el SUR, con franja verde a que obtuviere la buena pro de dedicarse a uso público en una dicha propiedad consignará en distancia de dieciséis punto el acto del remate el importe de seis seis seis siete (16.6667) su oferta en moneda legal de metros; por el ESTE, con el los Estados Unidos de Amérilote A guion Once (A-11), en ca, en adición a los gastos de una distancia de treinta y sie- la subasta, siendo éste el mejor te punto cero cero cero cero postor. En cualquier momento (37.0000) metros y por el OES- luego de haberse comenzaTE, con el lote A guion Nueve do el acto de la subasta, el (A-A) en una distancia de trein- Alguacil podrá requerir de los ta y siete punto cero cero cero licitadores que le evidencien cero (37.0000) metros. Contie- la capacidad de pago de sus ne una estructura unifamiliar de posturas. Del producto obtenihormigón armado y bloques de do en dicha venta, el Alguacil un solo nivel a ser dedicada a pagará en primer término los uso residencial. Consta inscri- gastos del Alguacil, en segundo ta al folio 161 del tomo 526 de término las costas, gastos y hoToa Alta, Finca Número 26,392, norarios de abogados hasta la Registro de la Propiedad de Ba- suma convenida, en tercer téryamón, Sección Tercera. Direc- mino los intereses acumulados ción de la propiedad: A-10 Ur- hasta la fecha de la subasta banización Hacienda Leila, Toa según pactados hasta su total LEGAL NOTICE Alta, Puerto Rico 00953. Por su y completo pago, en cuarto térESTADO LIBRE ASOCIADO procedencia se encuentra afec- mino, las sumas establecidas DE PUERTO RICO TRIBUEscritura Número 374, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 14 de octubre de 2014, ante la Notario María Isabel García Montilla. Inscrita al folio 152 del tomo 329, finca número 18858, inscripción sexta. d. Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Miguel Alfredo Sanabria Bermúdez, también conocido como Miguel A. Sanabria Bermúdez y Frances Donnelly Santiago Hernández también conocida como Frances Santiago Hernández, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Vega Baja, en el Caso Civil Número VB2019CV00299, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $84,809.09 y otras cantidades, según Demanda de fecha 18 de abril de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Vega Alta. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 2102015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Vega Baja, Puerto Rico, hoy 9 de marzo de 2022.

ALG. FREDDY OMAR RODRÍGUEZ COLLAZO, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA.

The San Juan Daily Star para el pago de recargos por demora hasta la fecha de la subasta y en quinto término la suma principal adeudada. Disponiéndose, que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a la parte demandada, previa solicitud y orden del Tribunal. El inmueble anteriormente descrito se encuentra afecto al siguiente gravamen posterior: ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA radicada en el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Bayamón, bajo el caso Civil Número TA2019-CV00149 sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria de fecha 7 de febrero de 2019, seguida por Firstbank Puerto Rico (Demandante), vs.

David Isaac Rivera Martinez y su esposa Johanna Vazquez Martinez (Demandados). Por la misma se reclama el pago de la por la suma de $121,657.71, se solicita el pago de la deuda o la venta en pública subasta, anotado el día 12 de noviembre de 2021 al tomo Karibe de Toa Alta, Finca Número 26,392, Anotación A, el cual se refiere al caso del epígrafe en la presente causa de acción. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, toda vez que el precio de remate no se destina a su extinción. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, durante horas laborables. Y PARA LA CONCURRENCIA, de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en el Tribunal Superior de Puerto Rico, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la subasta por espacio de dos semanas y en un periódico de circulación general del Estado Libre Asociado de Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana. En Bayamón, Puerto Rico, a 07 de marzo de 2022. EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193, ALGUACIL SUPERIOR.

NABO

FIRSTBANK PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

RAFAEL ROLON MARGENAT, SU ESPOSA INES GLORIA MUÑIZ MIRET T/C/C INES MUÑIZ MIRET Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Parte Demandada Civil Núm.: GB2019CV00022.

Sala: 201. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO (VÍA ORDINARIA).

EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

A: RAFAEL ROLON MARGENAT, SU ESPOSA INES GLORIA MUÑIZ MIRET T/C/C INES MUÑIZ MIRET Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS: Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guaynabo, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. Todo pago recibido por el (la) Alguacil por concepto de subastas será en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Todo derecho, título, participación e interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar N-8-E en la Urbanización Alto Apolo Townhouses, de forma aproximadamente rectangular radicado en el Barrio Frailes del municipio de Guaynabo, Puerto Rico, con una cabida superficial de 580.5587 metros cuadrados, equivalentes a 0.1477 cuerdas el cual colinda por el NORTE, que es su frente en una alineación de 5.9436 metros con la calle C de la Urbanización Alto Apolo; por el SUR, en una alineación de 5.9183 metros con solares de la Urbanización Alto Apolo; por el ESTE, en dos alineaciones con longitudes de 19.8121 y 78.4640 metros LEGAL NOTICE con el solar N-8-D de la UrbaESTADO LIBRE ASOCIADO nización Alto Apolo TownhouDE PUERTO RICO TRIBUses; y por el OESTE, en dos NAL DE PRIMERA INSTANCIA alineaciones con longitudes SALA SUPERIOR DE GUAY-

The San Juan Daily Star de 19.8121 y 78.6829 metros con el solar N-8-F de la Urbanización Alto Apolo Townhouses. Sobre este solar enclava un apartamento de concreto reforzado, destinado a vivienda para una familia el cual se describe a continuación: URBANA: Apartamento denominado N-8-E de hormigón armado, bloques de cemento y otros materiales diversos, de forma rectangular que enclava en el solar N-8-C de Alto Apolo Townhouses. Consta de cuatro niveles. La planta terrera consta de un garaje para autos, una entrada cubierta, un recibidor o foyer, área de lavandería, un closet de basura, un almacén, otro closet y espacio de escaleras; el primer nivel consta de una sala-comedor, un dormitorio con closet de entrar; una cocina, un baño, un balcón, y espacio de escaleras; el techo o roof garden consta de una terraza abierta, cuarto de almacén, pasillo y espacio de escaleras. El apartamento colinda por el NORTE, en una distancia de 19.50 pies lineales con la pared que lo separa del patio delantero; por el SUR, en una distancia de 19.50 pies lineales con la pared que lo separa del patio posterior; por el ESTE, en una distancia de 45 pies con pared medianera que lo separa del apartamento N-8-D; y por el OESTE, en una distancia de 45 pies con la pared medianera que lo separa del apartamento N-8-F. Consta inscrita al folio 118 del tomo 1,435 de Guaynabo, Finca número 47,996. Registro de la Propiedad, Sección de Guaynabo. La propiedad objeto de ejecución está localizada en la siguiente dirección: Condominio Alto Apolo, Apto. N-8-E, Guaynabo, P.R. 00969. Se informa que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravamen posterior, una vez sea otorgada la escritura de venta judicial y obtenida la Orden y Mandamiento de cancelación de gravamen posterior. (Art. 51, Ley 210-2015). En relación a la finca a subastarse, se establece como tipo mínimo de licitación en la Primera Subasta la suma de $181,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la Escritura de Hipoteca #616, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 5 de agosto de 2005, ante el notario Luis Oscar Cintrón Fonalledas, inscrita al tomo Karibe de Guaynabo, finca #47,996, inscripción 3ra. La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo el día 12 DE MAYO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en mis oficinas sitas en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guaynabo, el tipo mínimo para la primera subasta es la suma de $181,000.00.

Si la primera subasta del inmueble no produjere remate,

ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 19 DE MAYO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en el mismo sitio y servirá de tipo mínimo las dos terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma de $120,666.66. Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 26 DE MAYO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar y regirá como tipo mínimo de la tercera subasta la mitad del precio pactado para la primera, o sea, la suma de $90,500.00. Dicha subasta se llevará a cabo, para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su favor, a saber: Suma Principal: $149,908.96 más intereses a razón del 6.50% anual, desde el 1ro de julio de 2014, hasta el presente más los cargos por demora que se corresponden a los plazos atrasados desde la fecha anteriormente indicada a razón de la tasa pactada de 5% de cualquier pago que éste en mora por más de quince (15) días desde la fecha de su vencimiento, más adelantos para el pago de seguros y contribuciones, entre otros; más la suma equivalente a $18,100.00, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otra suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se hayan hecho la demandante, en virtud de las disposiciones de la escritura de hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información, a las personas interesadas se les notifica que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal, durante las horas laborables.

Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los referentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y el Alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días, de conformidad con las disposiciones de Ley. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lan-

Friday, March 25, 2022 zamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Expedido en Guaynabo, Puerto Rico, a 10 de marzo de 2022. YAMIXA E. RAMOS CEBALLOS, ALGUACIL PLACA #783.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA REGIÓN JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

ACABÁ, SECRETARIA SERVICIOS A SALA.

DE

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA

REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC Demandante Vs.

SUCESION ANA IDA ORTIZ ASTACIO T/C/C ANA ORTIZ ASTACIO T/C/C ANA I. ORTIZ ISLAND PORTFOLIO ASTACIO T/C/C ANA SERVICES, LLC., COMO I. ORTIZ COMPUESTA AGENTE DE ACE ONE POR SUS HIJOS FUNDING, LLC Demandante Vs. IVELLISE GARCIA MARITZA ORTIZ, DIXIE GARCIA GONZÁLEZ VARGAS ORTIZ, ANGEL SHERWIN Demandado HERRERA ORTIZ Y EL Civil Núm.: SJ2021CV04223.

CÓNYUGE SUPÉRSTITE Salón: 504. Sobre: COBRO DE GUILLERMO DINERO. EMPLAZAMIENTO MALDONADO; JOHN POR EDICTO. A: MARITZA GONZÁLEZ DOE Y JANE DOE COMO VARGAS. PO BOX 29722 POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; SAN JUAN, P.R. 00929SUCESION ROBERT 0722; APARTADO 722 MERCADO ORTIZ 1183 CALLE VERONA, COMPUESTA POR JOHN SAN JUAN P.R. 00929; ROE Y JANE ROE COMO URB. VILLA CAPRI 1183 POSIBLES HEREDEROS CALLE VERONA, SAN DESCONOCIDOS; JUAN P.R. 00924-4060.

SUCESION ROBERT POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que MERCADO ORTIZ conteste la demanda dentro de COMPUESTA POR JOHN los treinta (30) días siguientes ROE Y JANE ROE COMO a la publicación de este Edicto.

POSIBLES HEREDEROS Usted deberá presentar su aleDESCONOCIDOS; gación responsiva a través del ESTADOS UNIDOS DE Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUAMERICA; CENTRO MAC), la cual puede acceder DE RECAUDACION DE utilizando la siguiente direcINGRESOS MUNICIPALES ción electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia al abogado de la parte demandante, el Lcdo. Kenmuel J. Ruiz López cuya dirección es: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 00936-8518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección kenmuel.riuz@orf-law.com y a la dirección notificaciones@orflaw.com. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en San Juan Puerto Rico, hoy día 12 de enero de 2022.

En San Juan, Puerto Rico, el 12 de enero de 2022. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA. BRENDA BÁEZ

Demandados Civil Núm.: BY2021CV04254.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: IVELLISE GARCIA ORTIZ, DIXIE GARCIA ORTIZ, ANGEL SHERWIN HERRERA ORTIZ, GUILLERMO MALDONADO; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION ANA IDA ORTIZ ASTACIO T/C/C ANA ORTIZ ASTACIO T/C/C ANA I. ORTIZ ASTACIO T/C/C ANA I. ORTIZ; JOHN ROE Y JANE ROE COMO POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION ROBERT

MERCADO ORTIZ.

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al Tribunal su alegación responsiva a la demanda dentro de los treinta (30) días a partir de la publicación de este edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberé presentar su alegación responsiva en la secretaria del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Greenspoon Marder, LLP Lcda. Frances L. Asencio-Guido R.U.A. 15,622 TRADE CENTRE SOUTH, SUITE 700 100 WEST CYPRESS CREEK ROAD FORT LAUDERDALE, FL 33309 Telephone: (954) 343 6273 Frances.Asencio@gmlaw.com Expedido bajo mi firma, y sello del Tribunal, en Vega Baja, Puerto Rico, hoy día 15 de marzo de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. MARITZA ROSARIO ROSARIO, SECRETARIA DEL TRIBUNAL I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

LUIS IVAN DELGADO RIVERA, CARMEN YANEIRA BELTRAN RIOS Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: HU2019CV00961.

(205). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, MARÍA DEL PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL REGIONAL, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Humacao, a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 30 de noviembre de 2021 y para satisfacer la cantidad adeudada de $131,399.95 de principal mediante Senten-

25

cia dictada en el caso de autos el 27 de septiembre de 2021, notificada y archivada en autos el 28 de septiembre de 2021, y publicada mediante edicto en el periódico “The San Juan Daily Star” el 5 de octubre de 2021, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Las Piedras, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: Urb. Palma Royal Dev. 65 Lot, Madagascar St. #4, Las Piedras, PR 00771. URBANA: Lote de terreno localizado en la calle #4 de la Urbanización Palma Royale en el barrio Río del municipio de Las Piedras, identificado en el plano de inscripción aprobado por la Administración de Reglamentos y Permisos para la Urbanización como solar 65. El mismo tiene una cabida superficial de 324.45 metros cuadrados, colindando al Norte, con solar 64; al Sur, con calle 1; al Este, con calle #4 y al Oeste, con el solar 66. En el solar enclava una estructura de hormigón armado y bloques y consta de tres cuartos dormitorios, dos baños, sala, comedor, cocina, marquesina doble y demás dependencias. Consta inscrita al tomo Karibe, finca #17174 de Las Piedras, Registro de la Propiedad de Humacao. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, en el caso de epígrafe, que se desglosan de la siguiente forma: de $131,399.95 de principal, más intereses al 4% anual, más recargos por atraso, más $208.11 como cantidad estipulada para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $140,760.00 para la propiedad antes descrita. De declarase la subasta desierta y tener que celebrarse una segunda subasta el tipo mínimo serán dos terceras partes (2/3) del precio mínimo antes mencionado; $93,840.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo de la tercera subasta la mitad (1/2) del precio pactado; $70,380.00. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el 6 DE JULIO DEL 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una SEGUNDA SUBASTA el 13 DE JULIO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA

MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una TERCERA SUBASTA el 20 DE JULIO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Humacao. Del Estudio de Título realizado surgen los siguientes gravámenes: Servidumbres de paso a favor de la Asociación de Propietarios de Palma Royalee, Inc, servidumbre a favor de la Junta Reglamentaria de Telecomunicaciones de Puerto Rico y servidumbre en equidad a favor de Palma Royale Corporation. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspon-

dientes. Librado en la Sala de Humacao, Puerto Rico, a 1ro de marzo de 2022. MARÍA DEL PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL REGIONAL. JENNISA GARCÍA MORALES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #796.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC., COMO AGENTE DE ACE ONE FUNDING, LLC Demandante Vs

JOSE A GARCIA RODRIGUEZ

Demandado Caso Núm.: GR2021CV00170.

Sobre: COBRO DE DINERO REGLA 60. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: JOSE A. GARCIA RODRIGUEZ.

(Nombre de las partes a las que se les notifica la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 23 de marzo de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 23 de marzo de 2022. En Caguas, Puerto Rico, el 23 de marzo de 2022. LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA. JESSENIA PEDRAZA, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE AIBONITO

LIME HOMES, LTD.

Parte Demandante Vs.

SUCESION DE OSCAR ORTIZ DIAZ, FULANO Y SUTANA DE TAL COMO HEREDERO DESCONOCIDO DE LA SUCESION: CARMEN NYDIA RODRIGUEZ

26 MORALES POR SI Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA: CRIM

Parte Demandada Civil Núm.: AI2020CV00361.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

A: SUCESION DE OSCAR ORTIZ DIAZ, FULANO Y SUTANA DE TAL COMO HEREDERO DESCONOCIDO DE LA SUCESION: CARMEN NYDIA RODRIGUEZ MORALES POR SI Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA: CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM): DEPARTAMENTO DE HACIENDA: EL SISTEMA DE RETIRO DE EMPLEADOS DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO, O A SU ORDEN: Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Aibonito, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América.

Todo pago recibido por el (la) Alguacil por concepto de subastas será en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia.

Todo derecho, título, participación e interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: RUSTICA: Solar número nueve (9), radicado en el Barrio Llanos, Carretera del término municipal de Aibonito, Puerto Rico, con una cabida superficial de quinientos cincuenta metros cuadrados con setenta y siete centímetros cuadrados, o sea catorce céntimos de una cuerda, y en lindes por el NORTE, en veinte metros con sesentidos centímetros, con el solar número ocho; por el SUR, en quince metros con sesentiun centímetros, con el Solar número diez; por el ESTE, en treinta y un metros con veintiún centímetros con un camino público; y por el OESTE, en treinta metros, con terrenos, antes del señor Calos Lafaye Torre, hoy Wiliam H. Huffman.

Consta inscrita al folio 11 del

tomo 102 de Aibonito, finca número 4,534. Registro de la Propiedad, Sección de Barranquitas. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 3 vuelto del tomo 201 de Aibonito, finca número 4,534, inscripción 9na.

La propiedad objeto de ejecución está localizada en la siguiente dirección: Las Abejas, Bo. Asomante, Carr. 162, KM 0.2, Aibonito, P.R. 00705. Según figura en el Estudio de título, la propiedad objeto de ejecución está gravada al siguiente Gravamen Preferente a la inscripción del crédito ejecutante: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de El Sistema de Retiro de los Empleados del Estado Libre Asociado, o a su orden, por la suma principal de $31,200.00, con intereses al 8 3/8 % anual, vencedero el día 1 de enero de 2023, constituida mediante la escritura número 135, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 18 de diciembre de 1992, ante el notario Miguel A. Rivera Rivera, e inscrita al folio 1 del tomo 201 de Aibonito, finca número 4,534, inscripción 6ta. La propiedad objeto de ejecución está gravada también a los siguientes Gravámenes Posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Aviso de Demanda de fecha 13 de mayo de 2002, expedido en el Tribunal de Distrito, Sala de Aibonito, Caso Civil número BCD2002-0058, por concepto de Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, por la Vía Ordinaria, seguido por Associates International Holding Corp, también conocido como Associates Financial Services Company Inc., versus Oscar Ortíz Díaz y su esposa Carmen Nydia Rodríguez Morales y la sociedad de gananciales compuesta por ambos, por la suma de $47,699.99 y otras sumas, anotado el 13 de febrero de 2003, al folio 173 del tomo 248 de Aibonito, finca número 4,534, Anotación B. Aviso de Demanda de fecha 15 de diciembre de 2010, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Aibonito, Caso Civil número BCD2011-0002, por concepto de Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, por la Vía Ordinaria, seguido por Associates Finance Inc., versus Oscar Ortíz Díaz y su esposa Carmen Nydia Rodríguez Morales, por la suma de $47,699.99 y otras sumas, anotado el 24 de enero de 2012, al folio 111 del tomo 272 de Aibonito, finca número 4,534, Anotación C. Aviso de Demanda de fecha 23 de octubre de 2014, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Aibonito, Caso Civil número BCD2014-0036, por concepto de Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, por la Vía Ordinaria, seguido por Citifinancial Services of Puerto Rico, ha-

The San Juan Daily Star

Friday, March 25, 2022

ciendo negocios como Citifinancial Plus, versus Oscar Ortíz Díaz y su esposa Carmen Nydia Rodríguez Morales, por la suma de $47,951.99 y otras sumas, anotado el 16 de junio de 2015, al folio 88 del tomo 282 de Aibonito, finca número 4,534, Anotación D. Se le notifica a los acreedores posteriores anteriormente identificados para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.

Se informa que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravamen posterior, una vez sea otorgada la escritura de venta judicial y obtenida la Orden y Mandamiento de cancelación de gravamen posterior. (Art. 51, Ley 2102015). En relación a la finca a subastarse, se establece como tipo mínimo de licitación en la Primera Subasta la suma de $47,699.99, según acordado entre las partes en el precio pactado en la Escritura de Hipoteca #600, otorgada en Caguas, Puerto Rico, el día 19 de octubre de 2000, ante el notario Elaine Villanueva Martínez, inscrita al folio 3 vuelto del tomo 201 de Aibonito, finca #4,534, inscripción 9na. La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo el día 5 DE MAYO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en mis oficinas sitas en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Aibonito, el tipo mínimo para la primera subasta es la suma de $47,699.99. Si la primera subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 12 DE MAYO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en el mismo sitio y servirá de tipo mínimo las dos terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma de $31,799.99. Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 19 DE MAYO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar y regirá como tipo mínimo de la tercera subasta la mitad del precio pactado para la primera, o sea, la suma de $23,849.99. Dicha subasta se llevará a cabo, para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su favor, a saber: Suma Principal: $47,699.99, con intereses a 17.16960% anual, desde el 1 de marzo de 2001, hasta el presente y los que se continúen acumulando hasta su total y completo pago, más los cargos por demora que se corresponden a los plazos atrasados desde la fecha anteriormente indi-

cada a razón de la tasa pactada de 5% de cualquier pago que éste en mora por más de quince (15) días desde la fecha de su vencimiento, más una suma equivalente a $9,539.99, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otra suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se hayan hecho la demandante, en virtud de las disposiciones de la escritura de hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información, a las personas interesadas se les notifica que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal, durante las horas laborables. Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los referentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y el Alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días, de conformidad con las disposiciones de Ley. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Expedido en Aibonito, Puerto Rico, a 24 de febrero de 2022. PEDRO A. MERCADO RIVERA, ALGUACIL PLACA #706.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

LA SUCESIÓN DE GUILLERMINA LÓPEZ ROSA T/C/C GUILLERMA LÓPEZ ROSA COMPUESTA POR ISRAEL RIVERA LÓPEZ, LUZ LEONOR RIVERA LÓPEZ, SANTIAGO RIVERA LÓPEZ, ÁNGEL DAVID RIVERA LÓPEZ, FULANO Y MENGANO DE TAL,

POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; DEPARTAMENTO DE HACIENDA POR CONDUCTO DE LA DIVISIÓN DE CAUDALES RELICTOS; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Parte Demandada Civil Núm.: FA2021CV00574.

(303). Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 8 de noviembre de 2021, la Orden de Ejecución de Sentencia del 2 de enero de 2022 y el Mandamiento de Ejecución del 3 de enero de 2022 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 6 DE JULIO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Fajardo, Sala Superior, Ave. Marcelito Gotay esquina Barriada Jerusalén, Fajardo, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: RÚSTICA: Parcela de terreno radicada en el Barrio Florencio del término municipal de Fajardo, compuesta de 150.00 metros cuadrados o sea 10.00 metros de frente por 15.00 metros de fondo. En lindes por el NORTE: en 10.00 metros, con The Federal Housing Authority; por el SUR: con calle sin nombre; por el ESTE y OESTE: con el resto de la finca principal de donde se segrega. Enclava una casa de concreto armado y bloques de hormigón para fines residenciales. La propiedad consta inscrita al folio 20 del tomo 203 de Fajardo, Finca 7301, Registro de la Propiedad de Fajardo.

La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 57 del tomo 470 de Fajardo, Finca 7301, Registro de la Propiedad de Fajardo.

Inscripción vigésima quinta.

DIRECCIÓN FÍSICA: SECTOR MONTAÑEZ, 165 CALLE DEL CARMEN W FAJARDO, PR 00738-4739. SUBASTAS: FECHAS: PRIMERA: 6 DE JULIO DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $45,601.00. SEGUNDA: 13 DE JULIO DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $30,400.66. TERCERA:

20 DE JULIO DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $22,800.50. El tipo mínimo para la primera subasta será de $45,601.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 13 DE JULIO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $30,400.66.

De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 20 DE JULIO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $22,800.50. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $42,449.56 de principal, intereses sobre dicha suma de 4.5% anual desde el 1 de marzo de 2017 hasta su completo pago, más $461.19 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $4,560.10 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente ejecutar: a.

Hipoteca: Constituida por Guillerma López Rosa t/c/c Guillermina López Rosa (soltera), en garantía de un pagaré a favor de Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $25,000.00, sin intereses y vencedero el 11 de septiembre de 2018 según consta de la Escritura #267, otorgada en San Juan, el 11 de septiembre de 2008, ante el Notario Waleska C. Colón Villanueva, inscrito al folio 55 del tomo 470 de Fajardo, finca #7301, inscripción 24ta. Nota: Sujeta a condiciones bajo el programa “La Llave para tu Hogar”, por un término de 10 años. b. Postergación: Postergada la hipoteca de la inscripción vigésima cuarta a favor de la hipoteca de la inscripción vigésima quinta, para que esta última tenga rango preferente, según la Escritura #181, otorgada en San Juan, el 7 de marzo de 2013, ante el Notario David Cardona Dingui, inscrito al margen del folio 55 del tomo 470 de Fajardo, finca #7301, inscripción 24ta. c. Aviso de Demanda: Pleito

seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. La Sucesión de Guillermina López Rosa, también conocida como Guillerma López Rosa compuesta por Israel Rivera López, Luz Leonor Rivera López, Santiago Rivera López, Ángel David Rivera López, Fulano y Mengano de Tal, Departamento de Hacienda, por conducto de la División de Caudales Relictos y el Centro de Recaudaciones e Ingresos Municipales (CRIM), ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Fajardo, en el caso civil número FA2021CV00574, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $42,449.56 y otras cantidades, según Demanda de fecha 29 de julio de 2021.

Anotada al Tomo Karibe de Fajardo. Anotación C. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea.

Se le advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm.

210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Fajardo Puerto Rico, hoy 14 de febrero de 2022. SHIRLEY SÁNCHEZ MARTÍNEZ, ALGUACIL REGIONAL #161. SANDRALIZ MARTÍNEZ TORRES, ALGUACIL AUXILIAR #737, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA

ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC., COMO AGENTE DE FAIRWAY ACQUISITIONS FUNDS, LLC Demandante Vs.

ALBERTO MARTIN MALDONADO, FULANO DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES POR AMBOS COMPUESTA

Demandados Civil Núm.: VB2021CV00721.

Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.

A: ALBERTO MARTIN MALDONADO, FULANO DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES POR AMBOS COMPUESTA. 14270 GOLD BRIDGE DR. ORLANDO FL, 32158; URB. ALT DE VEGA BAJA AA23 CALLE AA, VEGA BAJA, P.R.

POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia al abogado de la parte demandante, el Lcdo. Kenmuel J. Ruiz López cuya dirección es: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 00936-8518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección kenmuel.riuz@orf-law.com y a la dirección notificaciones@orflaw.com. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en Vega Baja Puerto Rico, hoy día 13 de enero de 2022.

En Vega Baja Puerto Rico, el 13 de enero de 2022. Lcda.

Laura I. Santa Sánchez, Secretaria. Karen G. Castro Meléndez, Secretaria Auxiliar.

The San Juan Daily Star

March 25-27, 2022

27

Carlos Correa and the Minnesota Twins are family. For now.

By TYLER KEPNER

H

e was the first overall choice in his draft class, a high school shortstop with speed and power and the curiosity to keep learning. His task, someday, was to lead his team to a prize it had coveted for decades: the World Series trophy.

A decade ago, that was Carlos Correa.

Five years ago, it was Royce Lewis. Now, after completing his mission with the Houston Astros, Correa is Lewis’ teammate with the Minnesota Twins. The union might not last long, but they hope to make the most of it.

He’s a winner, you can tell,” said Lewis, 22, who was injured last season and has not yet appeared in the majors. “He’s always helping out teammates. The first day he came up to me and said: ‘Hey, man, I’ll teach you whatever you want to know. I’m always here to help you. We’re family now.’ ” The Twins and Correa are embracing the old Olive Garden slogan: When you’re here, you’re family. Correa’s three-year, $105.3 million contract, made official this week, gives him a record average annual salary for an infielder. It also gives him a chance to opt out after one season and explore free agency again.

Correa, 27, did not find a new team before the 99-day lockout began Dec. 2. In January he hired a new agent, Scott Boras, who got a short-term salary bench mark for Correa in a place where he loves to hit. Correa has a .413 average at Target Field with a 1.205 onbase plus slugging percentage, his best in any current major league park.

“Obviously we wanted to build a bridge,” Boras said. “But Carlos’ biggest concern was, ‘I want to go somewhere where I play well, do well and I want to have a chance to win.’

And certainly Minnesota fit that scenario for him.”

Correa might seem like an odd fit for the Twins, who went 73-89 last season to finish at the bottom of the American League Central, 20 games behind the Chicago White Sox. But if any franchise knows how quickly things can change, it is Minnesota.

Behind Correa at a news conference in Fort Myers, Florida on Wednesday was a floor-to-ceiling mural of memorable Twins players, including Hall of Fame pitcher Jack Morris, who left after only one season. But Morris made that season count, helping lift Minnesota from last place to the 1991 championship and winning the World Series Most Valuable Player Award. The Twins have not

Carlos Correa signed a unique contract with the Minnesota Twins. He is guaranteed $105.3 million over three years but he can opt out after each season. been back since.

“How do we make this look like a longterm partnership?” said Derek Falvey, the Twins’ president of baseball operations. “We recognize that takes work and time and we’re going to invest and get to know each other.

The contract structure is creative and unique and we’ll address that at the right time. But we’re just excited about having him now and building that relationship and seeing where it takes us.”

The Twins signed their wondrous but fragile center fielder, Byron Buxton, to a seven-year, $100 million contract extension in November. They have added right-handers Sonny Gray and Dylan Bundy to a young rotation, and will pursue starting help from Oakland if the A’s make Sean Manaea or Frankie Montas available. To help afford Correa (who will make more by himself than the entire roster of the Baltimore Orioles, according to Spotrac), the Twins traded Josh Donaldson, their expensive third baseman, to the New York Yankees for catcher Gary Sánchez and infielder Gio Urshela.

“I see the talent in the clubhouse and I get excited when I talk to the guys,” Correa said. “With the right information and the right work we can put in as a team, I think we can get so much better.”

Correa arrived in the majors in 2015 as a natural leader. “We all have to learn from him,” said José Altuve, then a three-time

All-Star, about a month into Correa’s career.

Correa would help Houston to six playoff appearances and three pennants, including a 2017 title that was marred by an illegal signstealing scheme.

In the aftermath of that scandal, which erupted in early 2020, Correa probably did more interviews and offered more candor — and defiance — than any other Astro. His words may not have satisfied angry fans or rivals, but his status as the Astros’ de facto spokesperson underscored his value as a team leader.

“In Houston he helped all our pitchers, just talking about the game,” said Twins reliever Joe Smith, a teammate with the Astros.

“The guy’s so smart about the game, he just makes everybody better. When you sign a guy, you want him to perform but you also want him to be right in the clubhouse as a leader, and he is.”

Correa said he was open to signing anywhere; he and his wife, Daniella — they got engaged on the field at Dodger Stadium after the 2017 World Series — have a young son and don’t spend much time out on the town.

But he emphasized to Falvey and Twins manager Rocco Baldelli that he hoped to stay for a while.

“Like I told Rocco and I told Derek, we’re not seeing this like a one-year thing,” Correa said. “We’re seeing this as: ‘I want to build a championship culture in this organi-

zation; I want to show you guys what I can bring to the table so we can have a long-term relationship at some point.’ I’m very excited to show them what I can do, and for this team to start building that championship level and championship mentality for years to come.”

The Twins introduced Correa just after the Red Sox welcomed another free agent shortstop, Trevor Story, at their camp a few miles away. Story, formerly of the Colorado Rockies, will switch to second base for Boston, which gave him a six-year, $140 million deal.

Those signings resolved the destinations for a much-hyped class of players: six current or former shortstops who had, at one point, been eligible for free agency after the 2021 season. The group, which also included Javier Báez, the New York Mets’ Francisco Lindor, Corey Seager and Marcus Semien, wound up with new deals that averaged nearly $29.2 million per season and totaled more than $1.22 billion.

Those players did not all gravitate to perennial contenders in big markets; Báez went to the Detroit Tigers, Seager and Semien to the Texas Rangers, and while the Rockies lost Story, they gave an even bigger deal (seven years, $182 million) to Kris Bryant. The Twins, then, have company as a surprise team hoping to improve in a hurry.

“It’s rare that you have brilliant talents who are also great leaders and communicators,” said Boras, who also negotiated the deals for Bryant, Seager and Semien. “And when they are available, they’re franchisechanging.”

28

The San Juan Daily Star

March 25-27, 2022

Brittney Griner doing well in prison, US says, but is no closer to release

By JASON HOROWITZ, JONATHAN ABRAMS and IVAN NECHEPURENKO

O

ne of the last times Brittney Griner, a two-time Olympic gold medalist and seven-time All Star center for the women’s professional basketball team in Phoenix, appeared in public, it was on a Russian airport security video.

She wore a Black Lives for Peace sweatshirt and rolled her luggage through security, where officers with Russia’s Federal Customs Service said they had found in her bag illegal vape cartridges that contained hashish oil. The authorities detained her on drug charges.

Now, a month later, as Griner — too tall at 6-foot-9 for her top-bunk mattress — languishes in a cell she shares with two Russian inmates also accused of drug trafficking in a pretrial detention center near Moscow, U.S. officials have finally been able to see her.

“A consular official was able to visit Brittney Griner today and found her to be in good condition,” Jennifer L. Palmer, a spokesperson for the U.S. Embassy in Moscow, said Wednesday. “We will continue to do everything we can to see to it that she is treated fairly throughout this ordeal.”

Some supporters in Moscow and Washington are wary of raising Griner’s

DIRECTOR FUNERAL AUTORIZADO

Jonatan Ramos Director Funerario Aceptamos la Mayoría de los Planes Funerales Pre-Arreglos sin Interes •Cómodas Facilidades •Amplio Estacionamiento

Tels. 787.258.2664 •939.639.2533 Bairoa la 25, Caguas (antiguo JF Montalvo)

Ned Price, a spokesman for the State Department, confirmed that a consular officer had visited the basketball star who is being held in a detention center near Moscow on drug charges. If convicted, she could face 10 years in prison. profile too high, or linking her case to the war in Ukraine and thus politicizing her as a pawn in a great power struggle. Family and friends of Griner, who if convicted faces 10 years in prison, have followed that advice, maintaining silence in the hopes of a backchannel resolution.

Russia experts largely concur, saying that given the harsh sanctions imposed on Russia by the United States and its Western allies, a public pressure campaign adds little leverage, while more subtle attempts at deescalation might yield some results.

But as her detention has been prolonged to at least May, some frustrated supporters complain that the government is not doing enough, and are calling for a more vocal pressure campaign to free one of the most prominent and decorated athletes in American sports.

“That keeps it in the public eye, so that we the people can keep demanding that the government do everything in its power to help Brittney,” said Debbie Jackson, Griner’s high school basketball coach in Houston, who said she believed there would be more attention on her case if she were a man playing in the NBA. Griner could hardly be more prominent: championships in college and professional basketball; a No. 1 overall selection in the 2013 draft; the Olympic medals; and four EuroLeague crowns. And yet, the prospect of her being detained has been met mostly with silence.

That is even more jarring because her sport has taken on a reputation for speak-

ing out and raising social consciousness.

Griner, the first openly gay athlete endorsed

by Nike, contributed to that tradition by helping defeat a Texas bill that mandated transgender people use restroom facilities consistent with the gender of their birth certificate.

The vacuum of outrage around the case may be a result, as Jackson and others believe, of Griner being a dominant woman in the WNBA, rather than a male star in the NBA. Or it could be deference to the family’s desire to keep quiet and not upset any diplomatic efforts.

But what is clear, according to Russia experts, is that the timing of Griner’s detention made an already excruciating situation worse.

“The family and advocates of people being held in Russia on trumped-up charges face a horrible dilemma: Will quiet outreach pay off better than a public pressure campaign?” said Andrew S. Weiss, a Russia expert at the Carnegie Endowment for International Peace.

“Any calculation they might make is vastly complicated by the pressures imposed by the war in Ukraine,” he added, “and the near-total collapse of effective lines of communication between the U.S. and Russian governments.”

According to one State Department official, part of the strategy has been to keep Griner’s case as low-key as possible to prevent Russian authorities from seeing her as a valuable asset that increases their leverage. The official also said increasing focus on Griner could complicate her consular access, which has been a problem for other Americans detained in Russia.

But Jason Rezaian, a writer for The Washington Post’s Global Opinions section whom Iran unjustly imprisoned for 544 days, said he fell squarely in the “amping up public pressure camp,” especially if an authoritarian government’s state-run news media publicized the detention.

Calling more attention to a case might make the jobs of government officials “harder, in that they have to address this problem,” he said. “They would love nothing more sometimes than not to have to deal with these problems.”

In the meantime, Griner, 31, whose wife, Cherelle, has appealed for privacy “as we continue to work on getting my wife home safely,” remains in prison, with limited visibility.

“It is our expectation that this not be a one-off visit,” Ned Price, the State De-

partment’s spokesperson, told reporters in Washington.

Yekaterina Kalugina, a member of the public monitoring group allowed to visit prisons and check on inmate conditions, had a chance to visit Griner last week. She said in an interview that the basketball star “has a positive attitude” and had received from her lawyers shampoo for her dreadlocks and some books, including Dostoyevsky’s “Demons.”

Her two cellmates speak some English, but the three, allowed a daily walk and a biweekly shower, mostly pass their time watching Russian television. Griner has been unable to send a letter to her family in the United States, Kalugina said, because they cannot register on the Russian prison’s service website.

“She doesn’t pull her hair out,” Kalugina said. “She keeps herself calm and dignified.”

The U.S. Embassy in Moscow said it has now procured a privacy waiver to speak about Griner’s case.

The U.S. ambassador to Russia, John Sullivan, has pressed Griner’s case with Russian officials, when given the chance.

That occurred earlier this week, when Russia’s Foreign Ministry summoned Sullivan to express anger at President Joe Biden for calling President Vladimir Putin of Russia a “war criminal.”

During the meeting, Sullivan, whose uncle served as the last U.S. ambassador in Tehran and was briefly held hostage in the U.S. Embassy during Iran’s 1979 revolution, demanded that the Kremlin follow international law and allow consular access to detained U.S. citizens.

But beyond getting that access, it is not clear what pressure — especially publicly — would help get Griner home.

Griner was one of the first women to dunk a basketball in a college game and holds the NCAA distinction, among men and women, for scoring at least 2,000 points and blocking 500 shots. But during this month’s NCAA Tournament, the showpiece event of the college season, her name has hardly been uttered.

One exception was NBA player Chris Boucher, a forward for the Toronto Raptors, who last weekend brought her situation up in a postgame interview.

“I just want to talk about Brittney Griner,” he said. “She’s in Russia, and it’s like nobody is talking about it. So, it would be good to put attention on that because she’s still holed up over there.”

The San Juan Daily Star

March 25-27, 2022

29

Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 30

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

30

The San Juan Daily Star

March 25-27, 2022

(Mar 21-April 20)

The Moon in audacious Sagittarius can find you looking to the future, and to opportunities that nudge you out of your comfort zone and encourage personal growth. With the Sun continuing in your sign, this is a good time to project yourself outward into the world and enjoy sharing your ideas and talents.

Whatever shows up today, you’ll embrace it with a true spirit of adventure.

Libra

(Sep 24-Oct 23)

Getting others involved in your plans will enable you to go further faster Libra. You’ll enjoy liaising with people and the conversations you hold could be some of the most exciting you have had in a while. People are willing to push the boat out and try options that might require a learning curve. But this could bring you closer as a team and inspire longterm friendships.

Taurus

(April 21-May 21)

Scorpio

Gemini

(May 22-June 21)

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

Is a goal or plan becoming more and more complex? Present influences in your chart suggest that the coming weeks and months are very much about moving beyond your limits. You don’t have to put too much pressure on yourself Taurus, but pushing forward can allow you to feel a real sense of exhilaration and accomplishment. Gradually, you’ll overcome any fears you had.

Despite your responsibilities this could be a sociable day, when you’ll enjoy the chance to get out and about. The Moon in Sagittarius suggests that along with your friends or family, you’ll be in the mood to embrace new experiences. Perhaps you’ll be up for booking a break that you can all enjoy. If you’re seeking something different now, then you won’t need to look far to find it.

Cancer

(June 22-July 23)

Is it time that you allowed your authentic self to show up in your day-to-day interactions, Cancer? If so, this may be down to a positive focus, inspiring you to be more adventurous. See the coming days and weeks as an opportunity to give life to emotions that you might have kept under wraps. Acknowledging them could translate into activities that you can find deeply rewarding.

Leo

(July 24-Aug 23)

(Oct 24-Nov 22)

A sizzling focus on your leisure zone, is the perfect opportunity to enjoy all the fun things in life. This sector is linked to recreation, romance and self-expression, making this one of the better times to be with those you love, to get to know that special person or relish doing your own thing. Looking to save time with housework or key tasks? New technologies can be the answer.

The Moon in your sign puts the emphasis on your feelings, and can assist you with making the best decisions for you. If you feel in a restless mood, then it’s quite understandable. The Aries Sun is encouraging you to step out and try new things, and the Moon will support this. Whether it’s to do with travel, a creative venture, study or a desire to start a business, you’ll be ready.

It may seem that you know what someone is thinking, but could you be wrong? An aspect involving dreamy Neptune in your sector of communication, suggests that you might be reading things into their tone or gesture that aren’t there. It could be just as well to ask them outright, as this should clear up any confusion and allow a plan or sizzling idea to be discussed openly.

Aquarius

(Jan 21-Feb 19)

With convivial Mercury now in Pisces and a sensitive sector of your chart, it’s possible a key issue that remains unresolved could surface once again, so that you can discuss it further. If it does, then it may be just as well to hold an in-depth conversation, as this is the time to get to the heart of the matter. There’s a good chance you’ll find a way forward that brings you relief.

A long chat with a friend may spark good feelings, as you relish their company. With the Moon in your social sector making key aspects, you might also find yourself reminiscing about the past and all the good times. This is also a chance to look to the future, and to the possibility of pursuing an interest, or working on an idea together that allows you to connect far more often.

Virgo

Pisces

(Aug 24-Sep 23)

You may be wondering about a lack of progress regarding domestic tasks. If so, it’s a good time to channel any extra energy into decluttering hot spots, and getting rid of old papers that could be clogging up surfaces. The upside will be more energy and clarity, and the ability to be so much more productive. Keen to entertain? The Sagittarius Moon will make it a convivial occasion.

(Feb 20-Mar 20)

Quicksilver Mercury in your sign, can be a call to make amends with someone you’ve had a difference with. Even if it’s only a small issue, you may feel better for reaching out and talking to them. Plus, new and creative ideas could be bubbling up from deep within, causing you some excitement. Take just one of them Pisces, and use it to channel your special gifts and talents.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 29

March 25-27, 2022

31

CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

32

March 25-27, 2022

The San Juan Daily Star