Ownersof dental clinics objected this week to the approval of House Bill 1284, which would require that owners of dental clinics strictly be dentists.
The Pro-Dental Services Coalition said the legisla tion is a setback in the economic development of the island and limits services to the population, and urged the Senate to oppose it.
“This measure, promoted by a particular group of dentists, is the type of legislative decision that does not pay for the development of better health services, nor for the development of commercial activities and the creation of jobs,” said Exymaris Guerrero, spokesperson for the Coalition for Dental Health. “Worse yet, this measure promotes the closure of dental clinics on the island, which all operate with licensed doctors, which will cause less access to dental services in the pediatric and adult population.”
The coalition said the legislation will worsen the exodus of medical professionals such as pediatric dentists, orthodontists, periodontists, endodontists and prosthodontists.
“Our patients would be adversely affected by this measure, which is based on falsehoods and serves personal interests and political games instead of thinking about the health of the Puerto Rican people,” Guerrero said.
The bill, which is receiving expedited treatment in the island Senate, seeks to amend Act No. 75 of 1925 to add Section 15 to establish that the owner or majority shareholder of any dental clinic is a dentist licensed by the government of Puerto Rico.
Francisco Molina González, president of Clínica Dental de la Montaña in Naranjito and Toa Alta, said many recently graduated dentists would find it almost impossible to start a private practice since the invest ment in equipment and structure entails millions of dollars in expenses. Therefore, many dentists choose to serve their patients in established clinics with the equipment required to provide services.
Molina González said six dental surgeons, one orthodontist, and more than 15 duly licensed dental assistants work in his two clinics, but would be unem ployed if the bill is approved.
In a letter sent to the Senate Health Committee, dentist Raúl Montilla Rivera said the changes to the law are “an error” with direct consequences for patients
in dental clinics.
“I have been practicing dental medicine for more than 10 years in an office owned by a dental technician,” Montilla Rivera said. “We are certified dentists who see patients together with our technicians and dental assistants. We work with the utmost professionalism and follow the rules and ‘standard’ of care required of a dental professional in Puerto Rico. Therefore, general izing the practice is not only incorrect but negligent. Saying that patients treated in dental clinics end up in emergency rooms constitutes a totally irresponsible generalization about professionals like us, who care so much about the well being of our patients.”
Guerrero, the coalition spokesperson, noted that there are administrative procedures under the Puerto Rico Dental Board of Examiners to guarantee the quality of the practice of the profession of dentists and den tistry on the island, as well as to regulate the practice of auxiliary dental hygienists and dental assistants.
Likewise, she asserted that “the exercise of a den tal practice is a highly regulated matter like any other medical service and carrying out dental procedures without being a licensed dentist is already illegal.”
“This bill in no way addresses the illegal practice of dental medicine,” Guerrero said.
during the summit.
Pedro Pierluisi Urrutia on Wednes day signed House Bill (HB) 1154, which defines health services on the island as essential.
“Our health professionals have shown great dedication and care in caring for our people and during the COVID-19 pandemic; their effort and dedication was key to keeping our hospitals under control,” the governor said in a written statement. “This measure reiterates the commitment I have to the health of our people and to these professionals so that they are well paid and have the best working conditions.”
For those purposes, as the governor had already anticipated, the rates received by health professionals and service providers within the government health plan, Vital, will be reviewed. Also, the allocation of the budget for the maintenance or improvements to com monwealth public hospital facilities, especially those that make up the Puerto Rico Medical Center, will be evaluated. Likewise, salary scales will be reviewed and it will become a priority to recruit personnel, as well as to reopen the vacant positions necessary to cor rect the work overload faced by government hospital employees.
Regarding the bill, which was endorsed in public hearings by the Medical Services Ad ministration and by the Physicians & Surgeons Association of Puerto Rico, the Department of Justice determined that there is no legal or constitutional impediment to its enactment. The measure joins House Joint Resolution 324, which Pierluisi signed last week, in which the
Public Buildings Authority is ordered to transfer the main hospital building and parking lot to the Cardiovascular Center of Puerto Rico and the Caribbean.
Meanwhile, the governor also signed two measures linked to the Department of Trans portation and Public Works (DTOP). With the enactment of HB 1170, the Road Responsibil ity Incentive is created to grant a 30 percent discount on the total payment of the annual fee base charge for the renewal of a driver’s license to any person who the DTOP certi fies has not had fines in the 12-month period prior to the renewal of the vehicle license. The discount will be available for use on a single vehicle registered in the name of the person to whom the discount will be granted during the tag period.
The other piece of legislation that received the governor’s endorsement is HB 864, which replaces the concept of misdemeanor for an administrative offense in cases where drivers
of heavy transportation vehicles-public buses are ticketed for speeding.
Upon receiving the positive recommen dation from the Office of Administration and Transformation of Human Resources (OATRH), the governor signed Senate Bill (SB) 80, which amends the OATRH Law in order to offer train ing courses and continued studies in financial matters and project management to employees of government agencies.
Pierluisi also signed SB 480, which amends the Puerto Rico Horse Racing Industry Law so that the money accumulated, due to expira tion, be immediately remitted by the natural or legal individuals operating the racetracks, and deposited after each race day, in a special account of a local banking institution where it earns interest.
The governor also signed off on HB 158, which amends the Law to create the Annual Summit of Puerto Rican Youth in order to ex pand the theme of youth rights to be discussed
Pierluisi meanwhile noted in a letter to the legislative leaders his reasons for not favoring SB 274 as well as Senate Joint Resolution (SJR) 127. In relation to the first measure, which proposed to amend several laws in order to establish a protocol for the management of schools closed or to be closed, the governor said there is already a procedure for the main tenance of disused school campuses with the Exclusive Regulation for the Evaluation and Disposition of Real Estate (CEDBI by its Span ish initials), which was evidenced by SJR 100, 110 and 111, all of which were signed into law Wednesday. In addition, Pierluisi insisted that the creation of the Multisectoral Commission for the Management of Closed Schools, in ad dition to representing a duplication of efforts and greater bureaucracy in the processing of disused schools, has a fiscal impact on gov ernment spending that is not contemplated in either the Fiscal Plan or in the fiscal year 2023 budget of the island government, since the measure does not identify resources.
Likewise, the governor stated that it is the public policy of his administration to expedite the procedures before the CEDBI and he has given instructions in that direction. In fact, since the creation of the CEDBI and through last month, 362 lease or usufruct transactions have been approved for disused school facilities in favor of public and private entities. In addition, the CEDBI has authorized 51 purchase and sale transactions for disused school facilities in favor of public and private entities and currently has another 51 school facility transactions in process with public and private entities.
TheCenter for Habitat Reconstruction (CRH by its Spanish initials) urged Gov. Pedro Pierluisi Urrutia on Wednesday to sign a measure that seeks to create a range of public and community priorities to allocate new uses for more than 500 shuttered schools in Puerto Rico.
“This is a reality that we have to recognize. Puerto Rico lost population and we understand that it was not justifiable to keep certain schools open,” said Luis Gallardo Rivera, executive director of the CPH, in a written statement. “But closing the schools without a reuse plan was the great sin of our generation. Now we have the opportunity to correct that for the benefit of the communities.”
In Senate Bill 274, which the governor appears disin clined to sign (see story this page) public, municipal and community uses will be prioritized with regard to a shut
tered school campus. The bill, authored by Sen. Elizabeth Rosa Vélez and with broad support from New Progressive Party senators, proposes a uniform process with sensitivity to the community, but without closing the door to initia tives that could generate income for the community or the commonwealth.
The bill implements measures to address allegations identified by research published in 2020 by the University of California at Berkeley and CRH, a nonprofit organiza tion dedicated to prompting the conversion of vacant and abandoned properties into assets for community develop ment in Puerto Rico.
The research, titled “Public School Closures in Puerto Rico: Community Impacts and Recommendations,” showed that between 2014 and 2019, only 10 campuses were sold for a total of $4 million and only 113 of a total of 673 were leased.
“Closing the schools without a reuse plan was the great sin of our generation,” said the head of the Center for Habitat Reconstruction.Gov. Pedro Pierluisi
of groups led by the Citizen’s Front for a Debt Audit met Wednesday to reiterate their opposition to any Puerto Rico Electric Energy Authority (PREPA) debt adjustment plan that leads to an increase in energy rates.
The other groups in the coalition are the Sierra Club, Queremos Sol, CAMBIO, El Puente Enlace Latino para la Climate Action, Environmental Dialogue, the Electrical Industry and Irrigation Workers Union and the Energy Thinking Coalition.
“This week we heard the governor ask the fiscal control board to accelerate the pace and present a debt restructuring program by Decem ber 1, but nothing about preventing the terrible rises in energy rates that the bondholders are asking for to pay for their bonds,” the groups said in a written statement. “We are here all together as just one group to insist that he should not support any increase in electricity rates for bondholders who bought their bonds knowing
the risk that they faced.”
Attorney Rolando Emmanuelli Jiménez stressed the importance that any plan submitted is fair, and that it prioritizes the transformation of the electrical system and the payment of current and future pensioners, something that is incom patible with the payment to the bondholders.
“We don’t understand the need and insis
tence to go with haste and ask that an agreement be reached when litigation is pending and when the self-same [oversight] board got up from the negotiating table because the bondholders were asking for more than their right,” he said. “The best thing for Puerto Rico is to annul judicially the guarantee on the bonds so as not to pay an illegitimate, unsustainable unaudited debt.”
Cathy Kunkel, spokeswoman for CAMBIO and Queremos Sol, noted that among the efforts to prevent paying the debt is support for a bill currently before the Senate (1497) that seeks to restructure PREPA’s debt.
“We are asking the senators from all the delegations to vote in favor of the measure and that they stand firm on just criteria for the ad justment of PREPA: oppose any increase in the [electricity] rates in order to pay the bondholders and not to protect current and future pensions,” Kunkel said. “It is indispensable that both the governor and the Legislative Assembly unite in the approval of this bill because not only with words do you achieve a just agreement, but also with firmness and a true commitment to preventing any [ill-advised] proposal, including even if it comes from the [oversight] board.”
The coalition plans to hold meetings around the island to educate the public about the PREPA debt. The first will be next Wednes day, Nov. 16, from 6 p.m. to 8 p.m. at the Bar Association Office in San Juan. Meetings are also planned for Adjuntas, Ponce, Mayagüez, Loíza and Caguas.
Former Land Authority director Dorally Rivera Martínez, along with two other former officials of the same agency, have been assigned a special independent prosecutor (FEI by its Spanish initials) who will investigate the possibility that the referred individuals engaged in unlawful actions, authorities said Wednesday.
The Special Independent Prosecutor Panel (PFEI) accepted the recommendation of the Department of Justice regarding the appointment of the FEI that, in ad dition to Rivera Martínez, includes the Land Authority’s former finance administrator, Astrid Rivera Febres, and former staff engineer Miguel Santiago Irizarry.
According to the Justice Department’s preliminary investigation, the case began with a communication sent to that department by Agriculture Secretary Ramón González Beíro requesting an investigation related to the Land Authority’s Rural Infrastructure and Permanent Improvements Program.
The Justice Department investigation discovered, among other findings, that the aforementioned officials allegedly used public property for personal manage ment and used or permitted public funds to be used for purposes not authorized by law.
The case reportedly began with an Agriculture Department request to the Justice Department for an investigation related to the Land Authority’s Rural Infrastructure and Permanent Improvements Program.
“According to the documents included in the record that was sent to us with the preliminary investigation report, evidence emerged to demonstrate that the afore mentioned officials could have committed violations of the Criminal Code of 2011, as we related before,” the PFEI specified in the case resolution.
The PFEI added in the resolution on Tuesday that it was determined to accept the Justice Department’s recommendations and appoint Emilio Arill García as FEI and Zulma Fúster Troche as deputy prosecutor to the aforementioned investigation, with a term of 90 days to carry out their investigation.
ThePuerto Rico Court of Appeals has upheld a lower court ruling that decided that the University of Puerto Rico Retirement Board (JR-UPR by its Spanish initials) is the trust holder of the university’s retirement system and not the UPR governing board.
The lower court ruling against the UPR governing board was issued in July by the Superior Court. That decision granted validity to the certifications issued by the JR-UPR in matters of the Retirement System Trust.
This week’s ruling occurs as the JR-UPR is transitioning with the UPR governing board to the payroll and hu man resources systems of the retirement system. A prior order in October 2020 granted the retirement system’s trustee ship to the JR-UPR, reiterated on multiple occasions by the courts.
“Basically, what this decision says is what the [Superior Court] established about the validity of the JR-UPR certi fications and that the governing board cannot seek deception to try to put the trustee under a university body,” JR-UPR Chairman Luis Vicenty Santini said. “If the UPR governing board wants to do something concerning the certifications issued by the JR-UPR, it has to go through a separate lawsuit to question their va lidity. Therefore, this decision raises the autonomy of the trust and what the trust can do with its employees.”
The Superior Court’s ruling last July arose due to a lawsuit by the JR-UPR against the UPR governing board for refusing to comply with a certification is sued by the JR-UPR to grant its employees paid days off at Christmas. The Superior Court ruled in favor of the JR-UPR in June and reiterated its decision in July after the UPR governing board asked the court to reconsider its ruling.
“We hope that this case is already over, that there is no more litigation by the governing board’s lawyers, that UPR continues its transition, and that there are no more attempts to change this historic decision in favor of all active and retired participants of the UPR Retirement Sys tem,” Vicenty Santini said.
Regarding the transition currently underway, the university official ex pressed optimism and said the process had allowed the pensions in arrears to be resolved and that they are very close to lowering the waiting period to the statutory three months for processing a pension.
“We already have seven new employ ees in the Retirement System; there are still 13 more positions to fill,” he said. “In addition, we already have the necessary staff for the Office of Human Resources, so this transition is already taking shape.”
The JR-UPR is the official trustee of the Defined Benefits Trust of the UPR Re tirement System. The most recent report presented by the actuaries of the UPR Retirement System establishes a return on investment of 24.13%, much higher than expect ed. With such a significant return on investment and sound fiscal management, Vicenty Santini said, the JR-UPR has extended the fund’s life for more than 30 years. Last year, the UPR Retirement System ranked fifth in return on investment among public retirement systems in the United States, with a net profit of over $700 million.
Allthe conditions were there for a wave, but in the end Republicans appeared to have generated no more than a red ripple.
At the end of a campaign in which the fundamental conditions for Democrats see med dire — inflation at a 40-year high, an unpopular president — Republicans could do no better than to end the evening still scratching here and there for the seats they needed to win control of the House, the minimum they could call a victory.
All indications were that they would end up at best with one of the weakest per formances in decades by the out-of-power party against a first-term president’s party, a stark contrast to Republican gains of 54 House seats against President Bill Clinton in 1994 and 64 seats against President Barack Obama in 2010.
So America leaves these midterms much as it entered: a fiercely divided country that remains anchored in a narrow range of the political spectrum, unhappy enough with President Joe Biden to embrace divided go vernment but unwilling to turn fully to the divisive, grievance-driven politics promoted by former President Donald Trump.
The very polarization of the country functioned as a check, as the passions of one side offset the other.
In the first national test of the political environment since an assault on the Capitol that upended assumptions about the peaceful transfer of power, a pandemic that unsettled society and a Supreme Court decision that took away a long-established constitutional right to abortion, voters produced a stale mate — an outcome that for Democrats was tantamount to a victory.
They rebuked Biden with a light touch. Yet they also showed a limited appetite for the burn-down-the-house approach that Trump has spread throughout the Republican Party.
Democrats cast the election as a referen dum not on Biden’s record but as a verdict on the state of U.S. democracy, an opportunity to reject the lie that the 2020 election had been stolen.
But from the earliest days of their primary races to the final moments of the campaign, Trump and his party remained steadfast in their devotion to the false pre mise, promoting their baseless assertions relentlessly and intimating that they would
reject election results that left them defeated.
In a reflection of how deeply the lie became embedded in the party, more than 200 election deniers will take office at the national and state level in January. And Florida, which has emerged a Republican power center during the pandemic, turned out big margins for the party, with traditionally Democratic counties including Miami-Dade and Palm Beach flipping red.
Yet for a third time, after 2018 and 2020, voters displayed the limits of their tolerance for the pernicious strain of Trump-era politics that appears at times to accept or even incite violence and that challenges a core tenet of democracy: Voters cast ballots and politicians accept the results.
Some of the figures who benefited most from Trump’s backing — such as Mehmet Oz, the Republican nominee for Senate in Penn sylvania; Doug Mastriano, the Republican candidate for governor in Pennsylvania; and Don Bolduc, the party’s Senate candidate in New Hampshire — were defeated. (Others, such as J.D. Vance, the Republican Senate candidate in Ohio, won their races.)
Hillary Scholten, the Democratic can didate in a western Michigan House district, beat John Gibbs, a Republican recruited by allies of Trump to primary Rep. Peter Meijer, who was targeted by the former president after voting to impeach him.
In New Hampshire, Rep. Chris Pappas,
a moderate Democratic candidate, defeated his hard-right Republican challenger, Karoline Leavitt. And in a surprise victory in the Ra leigh, North Carolina, suburbs, Wiley Nickel, a Democrat, beat Bo Hines, a Republican seen as a rising star by some in the Trump wing of the party.
Candidates such as John Fetterman, a Pennsylvania Democrat who built a following for his blue collar populism, were able to defy the gravity of Biden’s underwater approval rating by the strength of their own political brands.
“We held the line,” Fetterman said after a victory in a Senate race in which he outperformed Biden’s margins in much of the state. “I never expected we were going to turn these red counties blue but we did what we needed to do.”
Even in the final days, Republicans boasted that they would expand the map, making incursions into deep blue terrain from Rhode Island to the Pacific Northwest.
“In blue states, there is an element of governance gone wrong,” Dan Conston, the president of the Congressional Leadership Fund, a Republican super PAC, said just before Election Day. “It’s COVID mismanagement, it’s strange policing policies, it’s schools that stayed locked down for far too long and it’s economic malaise.”
Yet, Democrats staved off deep defeats, at least in part by transforming the race from
a referendum on an unpopular president into a choice between democratic norms and an extreme right-wing alternative.
Abortion proved to be the motivator Democrats believed it would be, helping to boost a number of Democratic candidates who leaned into the issue, including Rep. Abigail Spanberger of Virginia, Gov. Gretchen Whitmer of Michigan, Josh Shapiro, who won the governor’s race in Pennsylvania, and Sen. Patty Murray of Washington.
Voters in Michigan, Kentucky, Califor nia and Vermont were on track to preserve or expand abortion rights through votes on ballot measures.
And in Wisconsin and North Carolina, Republicans fell short of state legislative supermajorities that would have allowed the party to pass partisan priorities such as abortion bans, overriding the governor’s veto.
Biden will still likely face the tribulations of a Republican-led House eager to launch investigations and even impeachment pro ceedings. But it will become easier to avoid the second-guessing of his party, which for months has quietly questioned his political strength and fitness to serve a second term.
For Trump, the results could reshuffle the dynamics of 2024. He has made it clear that he plans to announce a third presidential bid next week. But his mixed record in the midterms contrasts with that of his leading Republican competitor, Gov. Ron DeSantis of Florida, who not only had a double-digit win in his reelection race, far outpacing the performance of the national party, but also flipped Democratic strongholds in south Florida.
“Freedom is here to stay,” De Santis told a cheering crowd at his victory rally Tuesday night.
a judge extended voting hours after determining that some polling stations were forced to open late. And some paper ballots in Kansas that were folded while being sent to polling stations became unreadable by vote-counting machines.
In one of the most significant develop ments on Election Day, officials in Philadelphia, responding to a lawsuit by Republicans, voted Tuesday morning to reinstate a time-consuming process meant to forestall double voting.
At a special meeting, the Philadelphia City Commissioners voted 2-1 to reinstate a process called “poll book reconciliation,” which is designed to eliminate the duplication of inperson votes and those already cast as mail-in or absentee ballots.
Seth Bluestein, one of the commissioners, said after the vote that the decision meant an estimated 15,000 to 30,000 paper ballots would not be counted on election night so that officials could make sure there was no double counting.
that she had filed a lawsuit against Richer and other Maricopa elections officials, claiming that several voters in the county had been “unlawfully induced by poll workers to discard their ballots or otherwise forfeit their opportunity to cast a legally sufficient vote.” The Republican National Committee also announced Tuesday night that it had filed suit seeking to extend voting hours in Maricopa County because of tabulation glitches, but a federal judge hearing the case denied the emergency request.
In the months leading up to the election, the Republican Party and allied groups trained tens of thousands of people around the country to serve as poll watchers and to look for what they believed to be irregularities at ballot counting centers. The monitors were told to take copious notes, which could be useful for potential court challenges, raising the prospect of a replay in state and local elections of Trump’s attempts to use the courts to overturn his loss two years ago.
By ALAN FEUERWhilethere were reports of delays, glitches and disinformation in some key swing states — Arizona in particu lar — that could loom larger as vote counting plays out, few of the major disruptions that had been feared came to pass on Election Day.
But far-right media figures and Republican politicians seized upon even the limited issues and typical problems that occurred to sow doubt about the legitimacy of the vote.
In Arizona, for example, officials in Maricopa County — a hive of false election fraud conspiracies in 2020 — announced that
tabulator machines at roughly 20% of voting centers had malfunctioned but said that they were confident that all votes would be counted, albeit with delays.
Even though an election official in Mari copa described the problem as “a technical is sue,” leading Republicans such as Kari Lake, the party’s candidate for governor, and former President Donald Trump to suggest that the malfunctioning machines were part of a plot to suppress conservative votes.
Trump also capitalized on a minor problem in Detroit, where troubles with electronic poll books caused some people who showed up to vote in person to be told that they had already voted by absentee ballot.
The Detroit city clerk’s office put in place procedures to ensure that all voters could cast a ballot and that each voter could cast only one ballot, voting protection groups said. But Trump, posting on Truth Social, his social media platform, suggested that the issue was far worse than it was.
Votes in many states were still being counted after nightfall Tuesday, leaving the pos sibility that more severe disruptions could come to light or that other incidents could become flashpoints for the right.
Still, most of the reports of troubles at polls were relatively minor.
In Luzerne County, Pennsylvania, some polling stations ran out of paper, forcing voters to use provisional ballots. In Cobb County, Georgia,
The commissioner’s decision will delay the final tally of votes in Philadelphia and affect one of the nation’s most hotly contested Senate elections, pitting the Democratic candidate, John Fetterman, against the Republican, Dr. Mehmet Oz, in what polls show is a very close race.
Officials in Maricopa County said that the problems with the ballot tabulation machines were largely related to valid ballots being rejected or to machines failing to read ballots success fully on the first try. About 60 of the county’s 223 voting centers had reported trouble with the machines.
Bill Gates, chair of the Maricopa County board of supervisors, and Stephen Richer, the county recorder, both Republicans, said that the problems were disappointing but that vot ers could still cast ballots and that nobody was being denied a voice in the election.
“None of this indicates any fraud,” Gates said. “This is a technical issue.”
Nonetheless, several prominent right-wing figures claimed on social media that problems at voting sites would disproportionately affect Republicans, who have recently preferred voting in person because of a distrust of mail-in ballots.
Lake, who has frequently sown doubts about election integrity, reposted a video on her Twitter account showing a poll worker in Maricopa telling voters that one of the ballot tabulators was not working and that another was misreading about 25% of ballots.
“THIS is why we must reform our elec tions,” Lake wrote in a post accompanying the video.
Her lawyer, Harmeet Dhillon, who also works with Trump, announced Tuesday night
While the large number of poll watchers caused concerns, there were only occasional reports of intimidation at the polls Tuesday.
In Milwaukee, election officials reminded a woman, who described herself as an observer and was taking photographs of people casting absentee ballots, that she was not allowed to engage directly with voters.
In Fulton County, Georgia, election of ficials said that two poll workers — a woman and her son — had been removed from their posts at a polling station place in suburban Johns Creek after officials were alerted to comments the woman made online that suggested she had taken part in the storming of the Capitol on Jan. 6, 2021.
A federal judge in Texas issued an order Tuesday morning barring election workers from joining poll watchers in shadowing Black voters at a community center in Beaumont.
The order by Judge Michael J. Truncale came in response to a lawsuit filed Monday by the NAACP claiming that white election workers at the community center had repeatedly asked Black voters in “aggressive tones” to recite their addresses out loud within the earshot of other vot ers, even after they had already been checked in.
Suzanne Almeida, director of state op erations for Common Cause, a government accountability watchdog group, said that while her organization had received numerous reports about people monitoring polling locations with cameras, in most of those situations, there was no direct intimidation of voters.
“I am happy to report that today has been relatively quiet on the political violence front,” she said.
TropicalStorm Nicole made landfall on Grand Abaco Island on Wednesday as the storm swept through the Bahamas and toward the east coast of Florida. The sprawling system was expected to become a hurricane before it reached Florida later on Wednesday or early today, bringing with it powerful winds, surging seas and dangerous riptides.
The storm passed over the northwestern Bahamas early Wednesday with maximum winds of 70 mph, the National Hurricane Center said. The storm’s tropical storm-force winds stretch well over 400 miles from the center and could already be felt along the East Coast.
Nicole’s center was expected to sweep across Florida, including parts of the state still recovering from Hurricane Ian, before moving into southern Georgia by Thursday night and the Carolinas on Friday. Forecasters warned that waters could rise several feet above normal levels along the coasts of those states. Gov. Ron DeSantis of Florida declared a state of emergency Monday for 34 counties that could be in the storm’s path.
Nicole drenched the Bahamas with to rrential rain Wednesday morning, with reports of a 4-foot storm surge north of Treasure Cay, a popular resort area in the Abaco Islands, according to the Bahamas Department of Meteorology.
Images and videos circulating online showed flooding in parts of the Abacos, including Green Turtle Cay.
As of Wednesday morning, 528 people had sought refuge in 27 emergency shelters that the government had set up in the Aba cos, the Berry Islands, Bimini and Grand Bahama, Stephen Russell, director of the Bahamas’ National Emergency Management Agency, said at a news conference.
Many residents decided to ride out the storm in their homes. Among them was Erick Auguste, 40, of Treasu re Cay, who lost his left arm and whose mother died when Hurricane Dorian struck the Bahamas as a Category 5
hurricane in September 2019.
Nicole had not yet caused any flooding near his house, he said Wednesday, “but the ocean is crazy.”
Auguste, who evacuated with his family when Dorian bore down on the islands, said he was most worried about the possibility of storm surge.
“That’s my biggest issue,” he said. “But my house can take the hit.”
People across Florida were bracing for Nicole to approach the state’s east coast as a hurricane later in the day.
Hurricane warnings were in effect for a roughly 200-mile stretch of the Atlantic coast of Florida north of Boca Raton.
Nearly 4 million people live in areas that were under a hurricane warning as of 5 a.m. Eastern time, according to the National Weather Service. More than 18 million more residents in parts of Florida, Georgia and South Carolina were under a tropical storm warning.
Evacuation orders were set to take effect Wednesday morning in parts of Palm Beach County and Volusia County, Florida. Flight operations at Orlando International Airport were scheduled to stop at 4 p.m.
Forecasters warned that some areas could see heavy rain. The storm’s large wind field will also consistently push seawater against the Atlantic coastline, bringing the risk of coastal flooding to a very populated region, they said.
The hurricane center said that Nicole is such a large storm in area that its effect may be felt well to the north of its center, outside the current predicted path.
Nicole is arriving a little more than a month after Hurricane Ian came ashore on Florida’s west coast as a Category 4 storm. Ian left a staggering trail of wreckage and has been linked to the deaths of more than 100 people in the state.
at other businesses, he said he thought the shift would be permanent, leading him to significantly increase spending.
“Unfortunately, this did not play out the way I expected,” Zuckerberg said Wednesday. “I got this wrong, and I take responsibility for that.”
The reduction in the size of Meta’s workforce marks an attempt to reduce some of the exuberance that came to de fine an era of success in Silicon Valley. Zuckerberg said budgets would be re duced, including some employee perks, and the company would cut back on real estate. A hiring freeze was extended until March.
Zuckerberg said the company would focus on a smaller number of “high priori ty” areas, including artificial intelligence, advertising and the metaverse.
million a day.
“These cycles of boom and bust are incredibly destructive within organiza tions because people employed there feel like they don’t know where they stand,” said Sandra J. Sucher, a management pro fessor at Harvard. By rapidly hiring across all departments during the pandemic, Zuckerberg had set up his company to need reductions in staff, she said.
Washington, Oct. 23, 2019. In what amounted to the company’s most significant job cuts, Meta said it was laying off more than 11,000 workers, or about 13 percent of its work force, on Nov. 9, 2022.
By SHEERA FRENKEL and ADAM SATA RIANOSinceMark Zuckerberg founded Fa cebook in 2004, the Silicon Valley company has steadily hired more employees. At the end of September it had amassed its largest-ever number of workers, totaling 87,314 people.
But on Wednesday, the company — now renamed Meta — began cutting jobs, and deeply.
Meta said it was laying off more than 11,000, or about 13% of its workfor ce, in what amounted to the company’s most significant job cuts. The layoffs were made across departments, though some areas, such as recruiting, were affected more than others.
“I want to take accountability for these decisions and for how we got here,” Zuckerberg wrote in a letter to emplo yees. “I know this is tough for everyone, and I’m especially sorry to those impac ted.”
The scale of the cuts — nearly triple what Twitter announced last week — re present a stunning fall for a once highflying company whose ambition and
room for growth had seemed limitless. It grew rapidly and spent lavishly over the years, accumulating users, buying com panies such as Instagram and Whats App, and showering its employees with envious perks. Not even scrutiny over its data privacy practices and the toxic con tent on its apps could dent its financial performance, as its stock continued clim bing and its revenues soared. At one point last year, Meta was valued at $1 trillion.
But the company has struggled fi nancially this year as it has tried to move into a new business — the immersive world of the so-called metaverse — whi le also grappling with a global economic slowdown and a decline in digital ad vertising, the main source of its revenue. New competitors such as TikTok emer ged to capture a younger audience whi le Meta’s services lost their sheen. Last month, Meta posted a 50% slide in quar terly profits and its second straight sales decline. Its stock has dropped roughly 70% this year.
Zuckerberg, 38, attributed the cuts to growing too quickly during the pande mic, when a surge in online commerce led to a big spike in revenue. Like changes
On Tuesday, Zuckerberg met with executives to discuss the layoffs, two people who took part in the meeting said. One person who was present said the chief executive took responsibility for the cuts, saying his company had scaled up too quickly. Meta had also canceled travel plans for employees to ensure they were available to meet with managers, should their team be affected by layoffs, three other people said. The Wall Street Journal earlier reported Zuckerberg’s meeting with executives on Tuesday.
For those who lose their job, Meta said it would pay severance of 16 wee ks of an employee’s base pay, along with two additional weeks for every year a person worked at the company.
After the layoff announcement, Meta’s stock price rose nearly 4% in pre market trading.
Meta joins other tech companies, such as Snap, which have laid off em ployees as economic conditions have grown more challenging. While many of these companies boomed during the co ronavirus pandemic, some of the largest ones have reported financial results in recent weeks that showed they are fee ling the fallout of global economic jitters. Last week, Elon Musk, the new owner of Twitter, laid off roughly half of the company’s 7,500 employees, saying that the social media service was losing $4
Zuckerberg has been telegraphing that Meta would have to clamp down on costs, starting with cutting back on many of the lavish perks that employees once enjoyed. In March, he announced the company was trimming or elimina ting free services such as laundry and dry cleaning. He also scaled back the company’s free dinner offerings, making it harder for employees to take home din ner for themselves and their families.
In July, Zuckerberg warned emplo yees that the company was experiencing “one of the worst downturns that we’ve seen in recent history” and, in September announced a hiring freeze.
Last month, he warned that “teams will stay flat or shrink over the next year.” He added that the company would “end 2023 as either roughly the same size or even a slightly smaller organization than we are today.”
Inside Meta, friction has been buil ding over Zuckerberg’s financial com mitments to the metaverse, two executi ves said.
Meta has been spending billions of dollars on metaverse-related products such as virtual-reality headsets, though such products are niche and there is no guarantee that people will flock to them. There was growing concern that Meta had spent too much on trying to realize Zuckerberg’s ambitions, the people said, at the cost of the core business of social networking.
In its earnings report last month, Meta disclosed that Reality Labs, the part of the company working on the metaver se, had $3.67 billion in operating losses. Reality Labs also experienced its lowest revenue since the final quarter of 2020. The company expects the operating los ses for Reality Labs to increase next year.
Controlof Congress was still up for grabs early on Wednesday with many of the most competitive races uncalled, leaving it unclear whether Republicans would crack Democrats’ tenuous hold on power. The pros pects of a”red wave” had evaporated although in the House of Representatives, Republicans remained favored to win a majority.
If Republicans are able to take control of the House of Representatives, it means split government with Democrat Joe Biden in the White House, an outcome that historically has been accompanied by positive long-term stock market performance.MSAverage annual
Control of Congress, which is currently held by Presi dent Joe Biden’s Democratic party, remained up for grabs early on Wednesday with many of the most competitive races yet to be called.
Republicans were still expected to make gains and likely win control of the House of Representatives. But pros pects of a “red wave,” which had picked up steam head ing into Tuesday’s vote, had evaporated and the balance of power in the Senate remained unclear.
The S&P 500 fell 0.8% in morning trading, while the 10-year Treasury yield weakened and the dollar rose against a basket of currencies.
“It’s definitely different than what the expectation was heading into the night,” said Walter Todd, chief investment officer at Greenwood Capital.
“Largely the market and investors had coalesced around this idea of a pretty significant Republican wave. ... That’s not happening, so I do think it is why the market is strug gling a little bit.”
Investors pointed to a rise in clean energy shares, re flected in a 1.6% rally in shares of the Invesco Solar ETF as a potential ripple effect of the outperformance by Democrats, who are seen as friendlier to clean energy regulations.
Shares of prison operators Geo Group and CoreCivic slumped. The stocks had been seen as benefiting in a strong Republican victory.
While macroeconomic concerns and Federal Reserve monetary policy have been the dominant forces behind market moves this year, Capitol Hill politics could exert in fluence on asset prices.
If Republicans are able to take control of the House, it means split government with Democrat Joe Biden in the White House, an outcome that historically has been accom panied by positive long-term stock market performance.
A strong performance by Republicans had been seen as likely to allay investor concerns about higher fiscal spend ing exacerbating inflation and raise the chances of the party freezing spending via the debt ceiling, analysts at Morgan Stanley wrote this week. That could support a rally in 10year Treasury bonds and help stocks extend their recent
gains, they said.
Conversely, analysts have forecast that equities would react negatively if Democrats manage to maintain House and Senate majorities, with Goldman Sachs analysts saying there would be risk of additional corporate tax increases weighing on earnings and risk of higher interest rates to counter probable additional spending.
A gridlock situation would be more positive, analysts have said.
“It’s going to result in more gridlock in Congress proba bly than less,” said Peter Tuz, president of Chase Investment Counsel in Charlottesville, Virginia. “Markets generally can accept that pretty well.”
Still, a split government could lead to heightened ten sions over raising the federal debt ceiling in 2023, setting up the kind of protracted battle that led Standard & Poor’s to downgrade the U.S. credit rating for the first time in 2011, sending financial markets reeling.
U.S. Treasury yields, which move opposite to bond prices, have soared this year, but government gridlock could help contain them - and the dollar - as it relieves concerns about heightened fiscal spending that could drive inflation.
Russia’sdefense minister an nounced on television Wednesday that he was ordering the retreat of Moscow’s forces from the strategically important southern city of Kherson, in a potential blow to President Vladimir Pu tin’s war effort. But Ukraine officials ex pressed skepticism that the Russians were going to fully withdraw.
The statement by Sergei Shoigu, Russia’s defense minister, was made in a televised meeting with the military’s top brass, and it came after Gen. Sergei Surovikin, the commander for Russia’s forces in Ukraine, told Shoigu that the decision was “difficult” but that a with drawal would “preserve lives of service men and combat readiness of forces.”
Standing in front of a lectern and pointing out troop movements on a map of Ukraine that was blurred, Surovikin cited Ukraine’s relentless shelling and the difficulty of maintaining crossing points and the potential flooding of the area as the main reasons for the pullout.
“Under these conditions, the city of Kherson and nearby settlements cannot be supplied in a fully-fledged manner,” he said. He added, “After a thorough as sessment of the current situation, I offer to take up defense along the left bank of the Dnieper River.”
Shoigu responded, “Go ahead with the pullout of troops and take all mea sures to ensure safe transfer of troops, weapons and equipment to the other bank of the Dnieper River.”
Ukraine had warned that Russia might try to feign a retreat in hopes of drawing Ukraine into urban combat. The military had been tracking signs of a Russian re treat through Wednesday but was not convinced the Russian military intended to fully withdraw from Kherson city and the surrounding Russian bridgehead on the western bank of the Dnieper River, according to Roman Kostenko, a colonel in the army and chair of the defense and intelligence committee in Ukraine’s par liament.
“We have signs they are pulling out,”
Kostenko said in a telephone interview.
“They blew up bridges that would have allowed our forces to advance. We see them leaving population centers, but in some they leave soldiers behind to cover their movements.”
Ukrainian intelligence agencies were working to assess Russia’s movements, he said, and noted that the Russian an
nouncement could be misdirection.
“We are watching,” Kostenko said.
Mykhailo Podolyak, a senior adviser to President Volodymyr Zelenskyy of Ukraine, was more circumspect and said the country was not relying on “staged TV statements” from the Russians.
“Actions speak louder than words,” he wrote on Twitter. “We see no signs
that Russia is leaving Kherson without a fight.”
He also told Reuters, “Until the Ukrainian flag is flying over Kherson, it makes no sense to talk about a Russian withdrawal.”
Deep anxiety about the announced withdrawal had coursed through the re ports from influential Russian military bloggers throughout Wednesday.
“The decision is shocking to thou sands and millions of people who are fighting for Russia, dying for Russia, be lieve in Russia and share the beliefs of the Russian world,” wrote Yuri Kotyonok, an influential blogger.
A retreat from the city of Kherson would be a major victory for Ukraine, which has long sought to recapture it and push Russian troops from the west ern bank of the Dnieper. It is the only regional capital to fall to Russian forces since they invaded in February, and the withdrawal would also be a humiliating rout for Putin, who Western intelligence officials said had rejected earlier requests from commanders that they be allowed to pull back.
A vital Black Sea port, Kherson fell to Russian control less than a week after the invasion. The shipbuilding city about 340 miles from Ukraine’s capital is an impor tant node for access to the Black Sea and a gateway to Crimea. The Kherson region was also one of four that Putin illegally annexed in late September.
By Wednesday evening, Ukrainian soldiers had entered some front-line vil lages that had been under Russian control before Moscow’s forces withdrew earlier in the day, Kostenko said. Informants for the Ukrainian army were also reporting that Russian soldiers were leaving from towns and villages away from the front, he said.
“They are leaving step-by-step,” he said, moving heavy weaponry first while leaving a rear guard of infantry to cover the retreat. It was unclear whether Rus sian forces were still staffing newly forti fied defensive positions around the city of Kherson, he said. “We don’t know how far we will move tomorrow,” he said of the Ukrainian military’s advance into areas abandoned by the Russians.
Griner, the American basket ball star who has been jailed in Russia for more than eight months, is being transferred to a penal colony, her lawyers said Wednesday. Her case has become part of a geopolitical struggle between Russia and the United States, and the Biden admin istration has been trying to secure a deal for her release.
Griner’s legal team said in a statement that her destination was unknown and that they expected to be notified through official mail, along with the U.S. Embassy, once she has arrived, a process that can take up to two weeks.
Griner, 32, a star player for the WN BA’s Phoenix Mercury and a two-time Olympic gold medalist, has been detained in Russia since February, when customs of ficials at an airport near Moscow found two vape cartridges containing a small amount of hashish oil in her luggage as she was trav eling to join her Russian professional team. A Russian court convicted her in August of trying to smuggle narcotics, and an appeals court upheld her nine-year prison sentence in October.
Griner, who pleaded guilty, has apolo gized for what she called an inadvertent of fense.
U.S. officials met with her last week, and White House press secretary Karine Jean-Pierre said she was doing “as well as
can be expected under the circumstances.”
On Wednesday, Jean-Pierre said in a state ment that the president had directed his administration to “prevail on her Russian captors to improve her treatment and the conditions she may be forced to endure in a penal colony.”
She added that the U.S. government was “unwavering in its commitment to its work on behalf of Brittney and other Ameri cans detained in Russia,” including Paul Whelan, a former Marine who in 2020 was sentenced to 16 years in a high-security Russian prison on espionage charges.
Griner’s lawyers had said in late Oc tober that it could be “up to a few months” before she was transferred from the deten tion center where she has been held her ar rest in February.
A drawn-out transfer to a penal colo ny from a Russian jail, where detainees are kept during their trials and for some time afterward, is a longtime practice in the So viet and Russian systems, known as staging. Prisoners are typically not allowed to com municate with the outside world for a week or two while they are moved, and lawyers and family members do not know where
the inmates are going — learning which pe nal colony the sentence will be served in only once the prisoner arrives.
“As we work through this very difficult phase of not knowing exactly where B.G. is or how she is doing,” Lindsay Kagawa Co las, Griner’s agent, said in a statement, using her client’s initials, “we ask for the public’s support in continuing to write letters and express their love and care for her.”
Colas said that her team remained in close contact with the U.S. government and the Richardson Center for Global Engage ment, an organization run by Bill Richard son, a former New Mexico politician who is known for striking deals with foreign of ficials to free American prisoners.
Russian and American officials have signaled that Griner’s fate would be decided during high-level negotiations over a poten tial exchange for Russian inmates held in the United States. And Russian officials have in dicated that a prisoner swap process could not begin in earnest until all legal due pro cess had been fulfilled. Griner’s lost appeal and her transfer to a penal colony mean that all legal procedures have now been com pleted and that her sentence has officially come into force.
Penal colonies are notorious for abu sive treatment of inmates, overcrowding and harsh conditions. Political prisoners such as Alexei Navalny and members of the Russian punk band Pussy Riot have previously been sent to serve sentences in penal colonies.
mate policy without the peace on the Earth,” he said. Rus sia, he added, must “shut the guns and hide its missiles.”
tected natural areas.
Volodymyr Zelenskyy of Ukraine earlier this week warned that the “insane” and “illegal” war provoked by Russia was distracting international at tention from the threat of climate change and contributing to the “catastrophic” effects of global warming.
“The world needs honesty. We must tell those who do not take the climate agenda seriously that they are mak ing a catastrophic mistake,” he said in a video address to COP27, the United Nations climate change conference taking place in Sharm el-Sheikh, Egypt.
He said that the conflict in Ukraine had forced coun tries to deal with the threat of Russian aggression rather than focus the necessary attention on the common goal of fighting climate change. There “can be no effective cli
President Andrzej Duda of Poland also stressed the negative effect of the war in worsening climate change, noting that the conflict was a threat to the planet. “The consequence of Russia’s aggression are crisis and huge costs which put at risk timely implementation of climate transition as well as timely attainment of the intended goals,” Reuters quoted him as saying.
Since Russian forces invaded Ukraine in February, the world’s attention has been focused on the human cost of the war, but experts say that Ukraine’s ecosystems and species are also vulnerable. The country is home to vi brant wetlands and forests and a large swath of virgin steppe. Russian troops have entered and sometimes con ducted military operations in some of the country’s pro
Reports from the ground and research on previous armed conflicts suggest that the ecological impact of the conflict could be enormous. Wars destroy habitats, kill wildlife, generate pollution and remake ecosystems en tirely, with dire consequences that can reverberate for years.
For instance, the war has contributed to the sudden and mysterious deaths of thousands of Black Sea dol phins, some burned from bomb or mine explosions.
However, the war may offer one unintended assist in the effort to combat climate change. With Europe in an energy crisis prompted by Russia’s strategy of cutting off or curtailing gas deliveries, the continent may transition away from fossil fuels more rapidly, according to the In ternational Atomic Energy Agency.
For30 years, developing countries have been calling for industrialized ones to provide compensation for the costs of devastating storms and droughts caused by climate change. For just as long, rich nations that have generated the pollution that is dan gerously heating the planet have resisted tho se calls.
At the United Nations climate summit last year, only Scotland, the host country, committed $2.2 million for what’s known as “loss and damage.” But this week, the dam may have begun to break.
On Sunday, negotiators from developing countries succeeded in placing the matter on the formal agenda of this year’s climate sum mit, known as COP27, or the 27th session of the Conference of the Parties.
“The addition of loss and damage on the agenda is a significant achievement and one that we have been fighting for many years,” Mia Mottley, prime minister of Barbados, said Tuesday. “We have a moral and just cause.”
By the end of the third day of the confe rence, several European countries had pled ged cash for a new loss and damage fund.
The first minister of Scotland, Nicola Sturgeon, appeared at a New York Times event on the sidelines of COP27 after promi sing an additional $5.7 million.
“The Global South still feel that they’re having to come and plead with the rich cou ntries to acknowledge, let alone address, the issue of loss and damage, for example,” Sturgeon said. “There is a real need to make tangible progress.”
The commitment of direct funding for loss and damage represents a major break from precedent. For decades, wealthy cou ntries, which have emitted half of all heattrapping gasses since 1850, have avoided calls to help poor countries recover from climate disasters, fearing that doing so could open them to unlimited liability. And as a legal and a practical matter, it has been ex traordinarily difficult to define “loss and da mage” and determine what it might cost and who should pay how much.
Yet after increasingly destructive fires, floods and droughts, which have touched every corner of the globe but have dispro portionately affected the developing world, Western leaders have changed their tune.
On Tuesday, Ursula von der Leyen, pre sident of the European Commission, endor sed the idea of new funds for poor countries
being affected by climate change.
“The COP must make progress on mini mizing and averting loss and damage from climate change,” she said, addressing other world leaders. “It is high time to put this on the agenda.”
Austria’s climate minister said the cou ntry would pay 50 million euros, or around $50 million, to developing countries stru ggling with climate effects. Belgium joined in, promising $2.5 million in loss and dama ge funding to Mozambique. And Denmark said in September that it would spend at least $13 million paying for loss and damage in developing nations.
Germany made a related move Monday, with Chancellor Olaf Scholz pledging $170 million to a new program that would offer vulnerable nations a form of insurance in the event of climate emergencies.
Other leaders said the time had come for real loss and damage funding.
“I support governments paying money for loss and damage and adaptation, but let’s be very clear that that’s a matter of billions or tens of billions,” Al Gore, former vice presi dent of the United States, said Monday.
Shortly after Gore spoke, President Em manuel Macron of France said that Europe was already helping poorer countries and that other Western nations needed to do
more. “Europeans are paying,” he said. “We are the only ones paying.
“Pressure must be put on rich non-Eu ropean countries, telling them, ‘You have to pay your fair share,’” Macron said, in a nottoo-veiled reference to the Americans.
But the United States, the world’s richest country and the largest emitter of greenhou se gases, was conspicuously absent from the discussions on loss and damage.
John Kerry, President Joe Biden’s climate envoy, has agreed to discuss the idea of fi nancing for loss and damage at the climate conference, but the United States has not agreed to a new fund.
“We are anxious to see the loss and da mage issue dealt with upfront and in a real way at the COP,” a spokesperson for Kerry said as the conference began. “We anticipa te that it will be an agenda item, and we’re perfectly comfortable helping it to be that — which means, at some point, you’ve got to have an outcome.”
Still, no strategy was offered Tuesday by the U.S. delegation. Instead, Kerry plans to unveil Wednesday a new plan designed to get big corporations to purchase carbon offsets — essentially, credits for their gre enhouse gas pollution. The money would go toward driving down emissions in deve loping nations by retiring fossil fuel plants,
creating renewable energy and building re silience to climate effects.
The initiative has been met with skep ticism from some European nations as well as members of the U.N. secretary-general’s staff, because they felt the plan lacked details and was being rushed, according to multiple people familiar with the discussions.
Some of the most influential environ mental groups in the United States who were briefed by the State Department on the stra tegy, including the Natural Resources Defen se Council and the World Resources Insti tute, also do not support the plan because they fear it could actually undermine efforts to drive down global emissions to zero, ac tivists said.
The mixed efforts by Western nations came as leaders from developing countries continued to call for financial compensation.
“We need to put together the loss and damage fund we have been speaking about for years,” President Nicolás Maduro of Ve nezuela said during a fiery speech. He de nounced capitalism and the extraction of natural resources as the causes of climate change but made no mention of his own country’s history as an oil producer.
Kausea Natano, prime minister of Tuva lu, said his nation was “the Pacific region’s champion of loss and damage” and called for “a secure, guaranteed loss and damage facility.”
Prime Minister Shehbaz Sharif of Pa kistan detailed the continuing recovery fo llowing extraordinary floods this summer that killed an estimated 1,700 people and left one-third of his country underwater.
“This all happened despite our very low carbon footprint,” he said. “Loss and dama ge needs to be part of the core agenda of COP27.”
And Cleopas Dlamini, prime minister of Eswatini, previously known as Swaziland, said countries like his were having such a hard time recovering from one climate di saster that it was getting difficult to prepare for the next one.
“We have come to a point where the urgency to mitigate and adapt is being over shadowed by the need to deal with the loss and damage we are already facing and ex periencing,” Dlamini said, “hence the need for a loss and damage financing facility.”
Other African leaders made similar remarks, emphasizing that their countries could not afford the cost of adapting to cli mate change or mitigating extreme weather disasters.
By ROSS DOUTHAT
Aredwave swept Florida, but elsewhere, it barely lapped the shore. Endangered House Democrats are surviving all over, the battle for the Senate may be tilting toward the Democrats and at best Republicans have won themselves a return to stalemate, not the victory that the circumstances seemed to promise.
If you’re a Republican, this is all reason for severe disappointment — unless, that is, you’re a Republican with your eyes and hopes on Ron DeSantis as a potential presidential candidate for 2024. A world where Florida delivers a Republican landslide while the GOP underperforms elsewhere is quite possibly your ideal scenario, because it seems to vindicate the theory that DeSantis will be offering, should he become a candidate in ’24.
That theory, basically, is that there’s a decisive right-of-center majority there for the taking in American politics, an opportunity magnified by the Biden administration’s unpopularity. It’s a majority that Donald Trump pushed the party toward, by picking up working-class white voters in 2016 and then Hispanic
voters in 2020 — proving that the GOP coalition could be more blue collar and multiracial than its RomneyRyan iteration and better optimized for Electoral College success.
But Trump himself is just too much, too erratic and polarizing and plainly dangerous, to complete the realignment on his own. And his influence on the party as a whole, manifest in the underperforming candidates he elevated in this cycle, is preventing the new GOP majority from taking its natural shape. States like Pennsylvania, Arizona, Georgia and maybe even New Hampshire should have been easy Republican pickups; all they needed was a normal set of Senate nominees. Instead they got the kind of nominees that Trump wanted, and the result is difficulty, defeat, disappointment and votes being counted late into the night.
Crucially, the DeSantis theory emphasizes, “normal” doesn’t have to mean “squishy.” Instead, his sweeping success in Florida proves that you can be an avatar of cultural conservatism, a warrior against the liberal media and Dr. Anthony Fauci, a politician ready to pick a fight with Disney if that’s what the circumstances require. You just also have to be competent, calculating, aware of public opinion as you pick your fights and capable bipartisanship and steady leadership in a crisis. The basic Trump combination, cultural pugilism and relative economic moderation, can work wonders politically; it just has to be reproduced in a politician who conspicuously knows what he’s doing, and who conspicuously isn’t Donald Trump.
Now, there are various ways that this analysis might overstate the DeSantis case. There are reasons apart from his political skills that Florida has trended sharply to the right, and his message and persona might not yield the same results elsewhere. You can’t base a 2024 campaign just on being the guy who kept a sunny vacation destination open for business in 2021 (and drew many right-of-center migrants in the process). You can’t assume that the Hispanic vote nationwide will follow the same patterns as in South Florida. You can’t count on DeSantis’ peculiar kind of anti-charisma playing nationally the way it’s played in his home state.
But powerful narratives have a way of burying caveats and doubts, and right now it looks as if DeSantis will be able to sell himself as the Republican who overperformed amid general underperformance, the only Republican who fully exploited the openings
the Biden Democrats gave the GOP, the Republican who actually achieved the kind of realigning victory that Trumpism’s theoreticians kept promising was just around the corner.
In a normal political world, a normal political party, you would say that DeSantis effectively became the 2024 Republican front-runner Tuesday night. Nothing about the GOP has been normal since Trump descended that escalator in 2015, so I won’t be claiming anything so definite.
But the script has been written, the stage prepared: Now we’ll see whether the governor of Florida can play the part that’s waiting for him.
GUAYNABO – El principal oficial ejecutivo de Metropistas, Julián Fernández Rodes, anticipó que para el 2023 habrá un aumento en los peajes del Expreso PR-22 y la PR-5, permitidas bajos las cláusulas de costo por inflación, en el contrato por administrar ambas carreteras.
“Este año, en el que estamos (2022), por esa cláusula no hubo subida prácticamente en ningu na de las plazas de peaje, excepto Arecibo y Ba yamón. Pero este año toca por la inflación”, dijo Fernández Rodes a preguntas de la prensa.
Según Fernández Rodes, la cláusula por infla ción no permite que se incluyan gastos por tra bajos de construcción o mejoras, como las que realizarán a finales de este mes para mitigar los problemas de congestión vehicular en el embudo que se forma en el área del peaje entre Toa Alta y Dorado.
“Esa cláusula ayuda a que, en un proceso de inflación como este, no suba a un coste despro porcionado. Este año, todavía habrá que sacar la data y se tendrá que estar comunicando para fina les de año. Pero la previsión es como en este año no hubo subida, lo normal es que para el 2023 haya un ajuste”, sostuvo.
El anticipado aumento en las tarifas de peaje del Expreso PR-22 y la PR-5 se suman a las al zas ya anunciadas por la Autoridad de Carreteras y Transportación (ACT) al resto de los peajes en manos del Gobierno de Puerto Rico, según fueron aprobados en el Plan de Ajuste de la Deuda de la corporación pública.
SAN JUAN – Los residentes de la Clase 2022 de Medicina Interna del Recinto de Ciencias Médi cas (RCM) de la Universidad de Puerto Rico (UPR) aprobaron el American Board of Internal Medi cine con un 100 por ciento en la tasa de aproba ción.
“El éxito de estos nuevos internistas demues tra la preparación académica y clínica de excelencia que han recibido por parte de nuestra facultad. ¡Son un orgullo para la Escuela de Medicina y el Recinto de Ciencias Médicas!”, expresó el doctor Humberto Guiot, decano interino de la Escuela de Medicina del Recinto de Ciencias Médicas en comunicación escir ta.
Por su parte, el doctor José Colón Marqués, director del Programa de Medicina Interna expresó que “los re
sidentes y la facultad trabajaron con mucha disciplina y compromiso durante tres años para obtener tan es perado logro. La mejor forma de predecir el futuro es trabajando el presente, esa fue la clave de nuestro éxito. ¡Enhorabuena!”
Los residentes que obtuvieron su certificación en medicina interna son: el doctor Félix Aponte, doctora Karelys Burgos, doctor Pablo Cantero, doctora Dahima Cintrón, doctor Ian Da Silva, doctor Juan Feliciano, doc tor Steven García, doctor Joel González, doctor Manuel Hernández, doctor William Marrero, doctor Josué Oca sio, doctora Mayra Oseguera, doctor Jeaneishka Rivera, doctora María Rodríguez, doctor Juan Santiago y doctor Luis Velázquez.
Cabe destacar, que la preparación de estos nuevos mé dicos internistas constó de un bachillerato de cuatro años, estudios en medicina durante cuatro años, y Medicina Inter na durante tres años.
POR CYBERNEWS
S AN JUAN – El informe preliminar de COVID-19 del Departamento de Salud (DS) reportó el miér coles cinco muertes y 180 personas hospitalizadas.
El total de muertes atribuidas es de 5,287.
Hay 156 adultos hospitalizados y 245 menores. El monitoreo cubre el periodo del 23 de octubre al 6 de noviembre de 2022.
La tasa de positividad está a 12.84 por ciento.
Comewith me, and let’s stand in the rain of the clau ses and subclauses in Bob Dylan’s devious new book, “The Philosophy of Modern Song.”
Dylan has rounded up 66 songs, from Bobby Darin’s “Mack the Knife” and Webb Pierce’s “There Stands the Glass” to Nina Simone’s “Don’t Let Me Be Misunderstood” and the Clash’s “London Calling,” and he riffs on them.
These riffs, which he flicks like tarot cards through a distant cactus, sound a lot like his own song lyrics, so much so that part of me wanted this to be a new record instead, wanted to hear these lines come croaking up from Dylan’s 81-year-old lungs and past his buckshot, barb-wired uvula.
Here are two selections, chosen half at random:
“This song kicks you down, and before you can get up, it hits you again. This is the stuff to live for, and what you make of it all. This is mankind created in the image of a jealous god head. This is fatherhood, the devil god and the golden calf — the godly man, a jealous human being. This mode of life is an all-confrontational mode of life, the highs and lows of it, what it actually is. Truth that needs no proof, where every need is an evil need. This is a ballad of outrageous love.”
“This song is all about hypocrisy. Hitting and running, butchering and exterminating, taking the grand prize and fi nishing in front. Then being big hearted, burying the hatchet, apologizing, kissing and making up. It’s about the hustle.”
The first paragraph is about Marty Robbins’ “El Paso”; the second, Mose Allison’s “Everybody Cryin’ Mercy.” Nearly all the entries sound like this — they’re oracular. Dylan walks through this book casting aspersions, deadheading roses, ca lling down curses, scrounging for his next meal, with no di rection home, hiding on the backstreets (oops, wrong singer), ringing them bells, not talking falsely now.
Who else sounds like this? Dylan slits open the under belly of American life; he pokes at the entrails; he draws a lot out of these songs. It’s total warfare against the humdrum, and it’s completely great, except for when it isn’t. The tone beco mes repetitive. In a lot of the cases, you could switch Dylan’s commentaries around, apply them to different songs and not know the difference. By the end he seems spent; he’s phoning some of the language in.
You keep reading because it’s Dylan, because there’s always an eerie little gas station, an Indian casino, an iti nerant preacher or a syphilitic old madam around the next corner. You want to know what condition Dylan’s condition is in. Probably he’s about to release a bladderful of PBR on somebody’s grave.
God, this book is sly. Talking about “Key to the Highway,” the Little Walter song, for example, he smuggles in this com ment: “I have gotten lots of keys to different cities but I’ve never really tried to inspect anything yet.”
Dylan is helplessly epigrammatic. “No matter how many chairs you have, you only have one ass,” he writes. About the Cher song: “Gypsies, tramps and thieves could easily be the answer to the question, ‘Name three types of people you’d like to have dinner with.’”
The humor in “The Philosophy of Modern Song” trips over, often enough, into full-on gaslighting. In a section about tailor Nuta Kotlyarenko, aka Nudie Cohn, and his rhinestonecovered custom outfits, for example, Dylan tells us that Neil
Armstrong was buried in a Nudie suit, and that Nudie himself used to perform at the Grand Ole Opry in a “10-gallon yar mulke.”
He writes that Carl Perkins’ blue suede shoes can solve crimes and locate lost objects. He wonders if Willie Nelson’s “On the Road Again” might have been better with verses about “a persistent antibiotic-resistant dose of the clap that spread through the crew after a gig in New Mexico.”
He suggests that the Who’s “My Generation” is sung from the perspective of an 80-year-old man in a nursing home, that Ricky Nelson and not Elvis was the true ambassador of rock ’n’ roll and that Rosemary Clooney’s “Come On-a My House” is about a pedophile mass murderer. There’s an analy sis of Bing Crosby’s version of Yale’s “Whiffenpoof Song.”
Sometimes you only hope he’s kidding. As other critics have pointed out, this book has a woman problem. Only four of these 66 songs are by women. There are weird arguments in favor of paying for sex (“It’s not perfect love, but it’s less problematic”) and plural marriage (he says women should partake as well).
Nearly every woman, in any song he mentions, is des cribed by him as a “hellcat” or a “hot-blooded sex starved wench” or a “she goat” or a “foxy harlot” or a “vamp” or a “gold-digging showgirl” or “wolf-bait on mescaline.” To stru ggle to be fair to Dylan, in the universe of this book, and in most of these songs, the men the narrators confront are no better — sugarless daddies, jacks mistaken for kings. Their personal pronouns are burnt matchheads.
“The Philosophy of Modern Song” is nearly the size of a
coffee-table book. It’s been art-directed to its back teeth. The photo researcher deserves all the best legal drugs for Christ mas. It’s filled with vintage movie stills and Life magazine covers and car ads and pulpy detective images, some more clever than others, the kinds of things you might find on the walls of a self-consciously retro diner.
I respect the work that went into it, but the photos so metimes crowded me out. There should be two paperback options — one that resembles a small, flimsy prayer book, published without chic, that has no imagery at all, that looks like someone left it in the sun too long.
This is Dylan’s first book of new writing since “Chroni cles: Volume One” appeared in 2004 and since he won the Nobel Prize in literature in 2016. It’s dedicated to Doc Pomus, with special thanks to, among others, “all the crew at Dunkin’ Donuts.”
There’s no philosophy, not really, in “The Philosophy of Modern Song.” There is, offhandedly, a lot of learning on dis play. Dylan seems to know every outtake, every cover version and every performance on YouTube of each song he discus ses.
My first impulse was to make a playlist of the book’s songs, but it’s already done, several times over, on Spotify. It should be listened to outside, with speakers wired in trees.
This book is about a genius recognizing unfiltered ge nius in others, when he can find it. Often enough it’s an ar gument for simplicity. “Enjoy your free-range, cumin-infused, cayenne-dusted heirloom reduction,” Dylan writes. “Someti mes it’s just better to have a BLT and be done with it.”
Almostmidway through the new season of “The Crown,” which ar rived on Netflix on Wednesday, Queen Elizabeth II, played by Imelda Staunton, is aggressively confronted, one after another, by almost every member of her immediate family. Her three older children want to get divorced; her sister, Princess Margaret, is still angry with her for forbidding her marriage, 40 years ear lier, to the divorced Peter Townsend. Even her mother upbraids her for being insuf ficiently stoic.
Through all these encounters, the camera lingers frequently on Staunton’s face as impassioned words pour forth from the person in front of her. Her ex pression is neutral, her features almost immobile, yet the queen’s pain and emo tional distress are clear as she hears her self blamed for the family’s dysfunction.
“It’s an acting master class,” said Peter Morgan, who created “The Crown” and has written almost every episode. “By being unbelievably simple, she manages to be unbelievably complex.”
Elizabeth has to maintain her equi librium at all times, Staunton said in a re cent video interview after a day of filming for Season 6 of the series. “She must make sure that everyone around her knows she is stable, and not talk about her feelings, which she has no desire to do. But that doesn’t mean she doesn’t have feelings,” the actress said. “I have no perspective whatsoever on how I am playing her, but from the inside it’s very clear to me who she is.”
Lesley Manville, who plays Princess Margaret in Season 5 and will play her in Season 6, the final season, appreci ated Staunton’s approach. “Imelda and I pretty much knew around the same time we would play the parts,” she said, add ing that the pair both “do a lot of prep, a lot of research, have learned our lines and thought about what we are going to do. Then on the day, you can allow yourself to be relaxed, trust your instincts and play off the person opposite you. Hands down the scenes I have done with her have been the most thrilling.”
Staunton, 66, has had a long and successful career on both stage and
screen. She is probably best known to movie audiences for her Oscar-nominat ed titular role in the Mike Leigh film “Vera Drake,” and for playing the deliciously evil, kitten-loving Dolores Umbridge in the Harry Potter films. Onstage, she has received awards and accolades for a vari ety of musicals and dramas.
Yet she has never been a star or a household name. That suits her just fine.
“Like the Queen, I’m a very private per son,” she said.
But playing the central role in “The Crown,” a globally watched, acclaimed and much-discussed series, which has charted the reign of Queen Elizabeth II and depicts the royal family against the broader canvas of British social and po litical history, is likely to change all that.
“I think ‘The Crown’ is the star,” Staunton said diplomatically when asked how she felt about the attention that she would receive for the role. “We are all part of this brilliant puzzle.”
Still, Staunton’s Elizabeth is clearly the center of gravity for Season 5, which begins in 1991 and ends in 1997, as Tony Blair’s Labour party sweeps to victory and heralds a new Cool Britannia. Along the way are the marital travails and eventual divorce of Charles (Dominic West) and
Diana (Elizabeth Debicki), the infamous Charles and Camilla (Olivia Williams) recording and Diana’s bombshell BBC interview with Martin Bashir (Prasanna Puwanarajah).
As always on “The Crown,” these personal revelations are set against wider historical forces: an economic recession under a Conservative government led by John Major (Jonny Lee Miller); public de bate about the role of the monarchy; in Russia, the erosion of communism un der Boris Yeltsin; in the British psyche, the subtle movement away from stoicism and toward self-expression and the cult of personality, as embodied by Diana.
Staunton grew up in north London, the only child of Irish immigrants; her fa ther was a laborer and her mother a hair dresser. She was encouraged by her dra ma teacher to audition for drama school, and was accepted, at 17, to the Royal Academy of Dramatic Arts, where she spent two years “like a sponge, soaking up everything.” Years in repertory theater around the country followed, “doing ter rible plays, great plays, staying in horrible digs, so happy doing what I was doing,” she said.
Change came when director Rich ard Eyre hired her for a 1982 National
Theater production of “Guys and Dolls,” during which she met her future husband, actor Jim Carter (known to millions as Mr. Carson, the butler, in “Downton Abbey”). Bigger roles followed; in 1985 she won a Laurence Olivier award for her perfor mances in “The Corn is Green” and “A Chorus of Disapproval,” and she started to get regular film and television work.
Staunton said she was daunted when offered the role of the queen, but “knew I had to do it.” She had a long time to prepare, she said, and worked steadily with a dialect coach starting in 2019, as well as reading about the queen, talking to people who knew her, and watching as much footage as she could. “It’s like mu sic, you learn it a year before so that it’s in your body,” she said.
Staunton’s take on the queen was that “there wasn’t a huge difference be tween the public and the private space,” said Jessica Hobbs, who directed the first two episodes of Season 5. “There is a se curity, an understanding of the commit ment of the role, the way it had become who she was in her inner life.”
Any portrayal of Queen Elizabeth II is under an even brighter spotlight fol lowing the death of the monarch in Sep tember. On that day, Staunton was filming the final season, which she described as “a strange experience.” Fortunately, she said, she had a 10-day break immediately afterward.
“I think it has affected how people are talking about ‘The Crown,’ and per haps, understandably, feel protective about the family,” she said, alluding to the flur ries of complaints in the British press about accuracy, story lines and characters. “All I would say is that we try to do this with as much integrity and respect as we can.”
Discussing the objections, Morgan said that “contrary to what The Daily Mail suggests, I feel very responsible about writing about this, almost as a historian.” He added, “In the light of the queen’s death, it’s easy for us to channel our pro found affection for her to Imelda.”
Morgan said that Staunton was the perfect person to play the queen in such a delicate moment. “Everyone is miss ing the queen, you have someone who is loved in that role,” he added. “There is a synergy to that.”
“She must make sure that everyone around her knows she is stable, and not talk about her feelings,” Imelda Staunton said of playing Queen Elizabeth II, adding, “But that doesn’t mean she doesn’t have feelings.”
By HANNAH SEO
Q: Is it better to brush my teeth before or af ter breakfast? Some dentists say it’s better to brush before, some say after — which one is it?
A: Everyone knows that you should brush your teeth at least twice a day: once in the morning and once before bedtime. But when it comes to your morning routine, is it better to brush before or after breakfast?
The truth is that few studies have looked into this question and their results have been mixed and limited, so there isn’t a definitive answer, said Dr. Apoena de Aguiar Ribeiro, a pediatric dentist and microbiologist at the University of North Carolina at Chapel Hill. But, she and other dentists said, there are pros and cons for each option to keep in mind.
For many people, breakfast includes sugary car bohydrates, said Dr. Carlos Gonzalez-Cabezas, a den tist, professor and associate dean for academic affairs at the University of Michigan School of Dentistry. Cereals, breads, muffins and pancakes — these all contain fer mentable carbohydrates that bacteria love to feed on.
And when you wake up in the morning, de Agu iar Ribeiro added, bacterial levels in your mouth are at their peak — “that’s why we have bad breath when we wake up.”
So a mouth rife with bacteria and a breakfast full of sugary carbs means that conditions are perfect for the bacteria to flourish and multiply. When this happens, they release acids that can wear down the protective enamel on your teeth, making them more prone to cavi ties, de Aguiar Ribeiro said. Brushing before breakfast clears that bacteria away, denying them the opportunity to feed on your food.
Another reason to brush before breakfast is to jump-start the production of saliva, de Aguiar Ribeiro added, which is one of the most protective forces for your teeth. Saliva helps strengthen your teeth by depos iting minerals that bacteria may have eaten away over night. It also contains bicarbonate that helps to neutral ize the acidity in your mouth. An added bonus, she said, is that if your toothpaste contains fluoride, it will make your teeth more resistant to decay by strengthening your enamel and neutralizing the acids from breakfast.
And finally, said Dr. Rocio Quinonez, a professor of p ediatric dentistry at the University of North Caro lina at Chapel Hill, a reason to integrate brushing into your “getting up” routine is to prevent the possibility that you will run out of time or forget to do it later. This is especially true if you have kids, she added, because tooth brushing is most likely the last thing on your mind once you’ve scarfed down breakfast and
The latest hotly debated issue in dentistry centers on this question: Is it better to brush before, or after, breakfast?
are rushing out the door.
If this sounds like a familiar situation, or if you tend to eat breakfast outside of your home or at work, the answer is clear, Gonzalez-Cabezas said — “brush your teeth before leaving the house, otherwise you won’t brush at all.”
On the other hand, there are arguments for waiting until after breakfast to brush, Gonzalez-Cabezas said.
“The reality is that most people don’t brush that well,” he said, so even if you brush right before break fast, you probably will still have bacteria lingering in your mouth that could multiply and produce acids dur ing breakfast and for the rest of the day, so you may as well brush after you eat to minimize that lingering food.
And, he said, the fluoride from your toothpaste will work better throughout the day if it is not displaced by chewing food right after you brush.
Some experts argue that brushing your teeth too soon after a meal — especially one with acidic bever
ages like coffee or orange juice — will damage your enamel. That is true, Gonzalez-Cabezas said, but the actual damage that could be done would be so minimal that it wouldn’t really affect the health of your teeth. So to him, the benefits of post-breakfast brushing outweigh the potential negatives.
De Aguiar Ribeiro recommended that if you can, wait at least 30 minutes after a meal to brush. If you want to get rid of lingering breakfast bits before then, she suggested drinking or swishing water.
Finally, while it’s true that the bacteria present in your mouth right after waking up will feast on your breakfast and produce damaging acids, Gonzalez-Ca bezas said that most people eat breakfast pretty quickly — usually completing their meal within 10 to 15 min utes. That isn’t enough time to do a ton of damage, he said, so again, he believes the benefits of brushing after breakfast — being able to rid your mouth of any food particles and leave fluoride on your teeth — outweigh the negative effects of whatever acids might be pro duced by bacteria while you are eating.
In his opinion, most people should brush after breakfast, schedule permitting.
The bottom line
Ultimately, the decision boils down to what works for you, de Aguiar Ribeiro said, because the science is sparse and “there is no consensus in the literature.”
Quinonez agreed: There is no proof either way, she said, so all of the arguments are largely theoretical. “It’s highly debated and it ultimately may not make a significant clinical difference,” she said.
In the end, Quinonez said, the most important question to ask yourself is this: What brushing habit will make me most likely to brush my teeth consistently? Once you have your answer, she said, work it into your routine and stick with it.
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO
Demandante Vs. SUCESION DE IVONNE ANGELICA MORALES
PEREZ, COMPUESTA POR LA SUCESION DE ANGELICA PEREZ, COMPUESTA POR SUS HIJOS JULIA MORALES PEREZ, HECTOR MORALES PEREZ, WANDA MORALES PEREZ Y ANTONIO MORALES PEREZ; Y FULANO DE TAL Y ZUTANO DE TAL, COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS CON POSIBLE INTERÉS; JOSE ANIBAL NEGRON RODRIGUEZ, POR SÍ Y EN CUANTO A LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA DE LA SUCESION DE IVONNE ANGELICA MORALES PEREZ; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (“CRIM”)
Demandados Civil Núm.: GM2019CV00246. (501). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDI NARIA “IN REM”. EDICTO DE SUBASTA.
AL: PÚBLICO EN GENERAL.
A: SUCESION DE IVONNE ANGELICA MORALES PEREZ, COMPUESTA POR LA SUCESION DE ANGELICA PEREZ, COMPUESTA POR SUS HIJOS JULIA MORALES PEREZ, HECTOR MORALES PEREZ, WANDA MORALES PEREZ Y ANTONIO MORALES PEREZ; Y FULANO DE TAL Y ZUTANO DE TAL, COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS CON POSIBLE INTERÉS; JOSE ANIBAL NEGRON RODRIGUEZ, POR SÍ Y EN CUANTO A LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA DE LA SUCESION DE IVONNE ANGELICA MORALES
PEREZ; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (“CRIM”); ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, POR TENER EMBARGO ANOTADO A SU FAVOR POR LA SUMA DE $18,054.39; ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, POR TENER EMBARGO ANOTADO A SU FAVOR POR LA SUMA DE $775.54.
Yo, LITZY M. CORA ANAYA, ALGUACIL AUXILIAR #247, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acree dores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al públi co en general, HAGO SABER: Que el día 1 DE DICIEMBRE DE 2022 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Ins tancia, Sala Superior de Gua yama, Guayama, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se or denó por la vía ordinaria al me jor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos corres pondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Guayama durante horas labo rables. Que en caso de no pro ducir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrar se, se celebrará una SEGUN DA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 8 DE DICIEMBRE DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 15 DE DICIEMBRE DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MA ÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La pro piedad a venderse en pública subasta se describe como si gue: URBANA: Solar Bloque H guión Quince (H-15). Solar radi cado en el Barrio Machete en el Municipio de Guayama, Puerto Rico, marcado como el H guión Quince (H-15) del plano de ins cripción de la URBANIZACIÓN CIUDAD UNIVERSITARIA, con una cabida superficial de CUA TROCIENTOS OCHO PUNTO SETECIENTOS OCHENTA Y SIETE (408.787) METROS CUADRADOS, con lindes por el NORTE, en VEINTIDÓS PUNTO CERO CINCUENTA
Y CINCO (22.055) METROS LINEALES, con la Calle nú mero Uno (1); por el SUR, en VEINTICINCO PUNTO CERO CERO (25.00) METROS LI NEALES, con el solar número Dieciséis (16); por el ESTE, en QUINCE PUNTO CUATRO CIENTOS NOVENTA Y OCHO (15.498) METROS LINEALES, con la Calle número Seis (6); y por el OESTE, en DIECIO CHO PUNTO SETECIENTOS CUARENTA (18.740) METROS LINEALES, con el solar núme ro Catorce (14) y el número Trece (13). En dicho solar en clava una casa de concreto y bloques diseñada para una familia. La escritura de hipo teca se encuentra inscrita al folio 48 del tomo 459 de Gua yama, Registro de la Propiedad de Guayama, finca número 15,186, inscripción Tercera. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Urbanización Ciudad Universitaria, Calle Ti jerilla, H-15, Guayama, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $56,933.20 de principal, inte reses al 6.5% anual, desde el día 1ro. de diciembre de 2019, hasta su completo pago, más la cantidad de $8,240.00 estipula da para costas, gastos y hono rarios de abogado, más recar gos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigi bles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera su basta para el inmueble será de $82,400.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la canti dad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $54,933.34 y de ser necesaria una tercera subas ta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $41,200.00.
Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la tota lidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el im porte de su oferta en moneda legal y corriente de los Esta dos Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como suficiente la titularidad y que las cargas y gravámenes preferen tes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la res ponsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el
precio del remate. La propiedad hipotecada a ser vendida en pública Subasta se encuentra afecta a los siguientes gravá menes posteriores: Embargo Federal a favor de los Esta dos Unidos de América, por la suma principal de $18,054.39, contra A. Pérez Navarro & M. Amaro Medina, seguro social número xxx-xx--0135, Noti ficación 255649417, Certifi cación de fecha 4 de abril de 2017, presentado y anotado el día 9 de mayo de 2017, al Asiento 2016/2017/2018-2017603587-FED del Sistema Ka ribe, Registro de la Propiedad de Guayama. Embargo a fa vor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por la suma principal de $775.54, contra A. Pérez Stevern & Dawn, seguro social número xxx-xx-1738 / xxx-xx-7236, , según Caso nú mero SJU-18-7082 de fecha 20 de julio de 2018, presentado y anotado el 6 de agosto de 2018 al Asiento 2018-00627-EST del Sistema Karibe, Registro de la Propiedad de Guayama. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concu rrir como postores a todas las subastas los titulares de cré ditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que po drán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta acep tada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, debe rá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El ex ceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecen cia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Guayama, Puerto Rico, a 7 de septiembre de 2022. LITZY M. CORA ANAYA, ALGUACIL AU XILIAR #247, ALGUACIL DEL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE GUAYAMA.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJAR DO
GITSIT SOLUTIONS, LLC Demandante Vs.
JUAN RAFAEL QUINONES MALDONADO, POR SÍ Y COMO MIEMBRO DE LA SUCESION DE JUAN RAFAEL QUINONES JIMENEZ; FULANO DE TAL Y MENGANA DE TAL, COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS CON POSIBLE INTERÉS EN LA SUCESIÓN; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM) COMO PARTE CON POSIBLE INTERÉS
Demandados
Civil Núm.: FA2019CV00326.
Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTE CA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. ESTA DOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ES TADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUER TO RICO, SS.
A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO
GENERAL: Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Manda miento de Ejecución de Senten cia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Su perior de Fajardo, en el caso de epígrafe procederá a ven der en pública subasta al me jor postor en efectivo, cheque gerente, giro postal, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América al nombre del Alguacil del Tri bunal de Primera Instancia, en mi oficina ubicada en el Tribu nal de Primera Instancia, Sala de Fajardo, el 7 DE MARZO DE 2023, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte deman dada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la calle Santiago Norte del término municipal de Fajardo, compuesto de 180 me tros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 12 metros con un solar existente de propiedad desconocida; por el SUR, en 13 me con la calle Santiago Norte; por el ESTE, en 15 metros con Secundino Fontánez; y por el OESTE, en 15 me con el solar “D” de la misma finca principal antes descrita. Consta inscrita al folio 70 del tomo 73 de Fa jardo, finca 2447, Registro de la Propiedad de Fajardo. Propie
dad localizada en: Barrio Mon tañez, 157 Calle 5, Fajardo, PR 00738. Según figuran en la certificación registral, la propie dad objeto de ejecución no está gravada por cargas preferentes o posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Se en tenderá que todo licitador acep ta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anterio res y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán sub sistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su ex tinción el precio del remate. Se establece como tipo mínimo de subasta la suma de $16,994.99, según acordado entre las par tes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse de sierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubica da en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo, el 14 DE MARZO DE 2023, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $11,329.99, 2/3 par tes del tipo mínimo establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se es tablece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $8,497.49, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubi cada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo, el 21 DE MARZO DE 2023, A LAS 10:00 DE LA MAÑA NA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandan te, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $6,230.64 más intereses a razón del 9.218% anual según ajustado desde el día 6 de enero de 2018, hasta su total y completo pago, así como la cantidad de $1,699.50 por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, más las canti dades que se adeudan men sualmente por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, y otros adeudados que se hagan en virtud de la escri tura de hipoteca. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen poste rior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SE GUNDA Y TERCERA SUBAS
TA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los intere sados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por es pacio de dos semanas conse cutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los si tios públicos de Puerto Rico. Expedido en Fajardo, Puerto Rico, hoy día 18 de octubre de 2022. SANDRALIZ MAR TÍNEZ TORRES, ALGUACIL AUXILIAR #737, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CEN TRO JUDICIAL DE FAJARDO, SALA SUPERIOR. JORGE A. ORTIZ ESTRADA, ALGUACIL REGIONAL INTERINO.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HU MACAO SALA SUPERIOR BANCO POPULAR DE PUERTO
Demandante Vs. LUZ ESTHER MATOS
Demandados Civil Núm.: HU2022CV00301. Sala: 208. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HI POTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Al guacil que suscribe por la pre sente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cum plimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDI CIAL DE HUMACAO, SALA SUPERIOR, en el caso de epí grafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Esta dos Unidos de América el 17 DE ENERO DE 2023, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocu pa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HU MACAO, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada
de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: A-131 HACIENDAS DE PAL MAS DEL MAR, BARRIO CAN DELERO ABAJO, HUMACAO, PR 00791 y que se describe a continuación: URBANA: HORI ZONTAL PROPERTY: Dwelling Unit number A-131 which is part of the Horizontal Property Regi me known as Haciendas de Palmas Condominium located at Candelero Abajo Ward, mu nicipality of Humacao, Puerto Rico. It is a three (3) bedrooms, two (2)story dwelling Unit with a total construction area of 1758 square feet equivalent to 163.38 square meters. The maximum length of this Dwe lling Unit is 32’6” and its maxi mum width is 23’6”. This Dwe lling Unit number is A-131 of area AB, located on the West side of the Project. Its bounda ries are: by the NORTH, in a distance of 32’6” with Dwelling Unit A-129; by the SOUTH, in a distance of 32’6” with Dwelling Unit A-132; by the EAST, in a distance of 23’6” with common area; and by the WEST, in a dis tance of 23’6 with Common area. It has an exterior foyer with a balcony which leads, into an interior foyer, which in turn leads to a powder room the fa mily room, Kitchen, living room and dining room. The living room and dining room open into exterior balconies where the owner of the Dwelling Unit has an area reserved and includes as part of the Dwelling Unit, where at the owner’s options and sole expense there may be constructed an open terrace there on, measuring ten (10) feet by twenty three (23) feet (inclusive of the area demarca te as balcony), upon obtaining the proper an corresponding authorizations from either De veloper or the Regime. The sur face area of this open terrace has been included as part of the total construction area of the Dwelling unit, and included to establish the percentage parti cipation ofthe common ele ments of the Dwelling Unit within the Condominium. On this ground floor, there is also stairway, which leads to a se cond floor, onto a landing or vestibule. This upper floor con tains a Master Bedroom with its dressing area, vanity and mas ter bathroom and walk-in-clo set; two (2) other Bedrooms with their respective closets, one (1) other bathroom; and laundry linen closet. The two (2) other bedrooms have their res pective exterior balconies. This Dwelling Unit has for its private use, one (1) parking space which is numbered with the
same number as the Dwelling Unit. This Dwelling Units has a participation of one point one hundred fourty-six percent (1.146%) in the common ele ments of the condominium. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 295 del Tomo 470 de Humacao, Finca número 21,358 en el Registro de la Propiedad de Humacao. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes re lacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es de cir la suma de $270,630.00. Si no hubiere remate ni adjudica ción en la primera subasta del inmueble mencionado, se cele brará una SEGUNDA SUBAS TA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 24 DE ENE RO DE 2023, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $180,420.00. Si tam poco hubiere remate ni adjudi cación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 31 DE ENERO DE 2023, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecu ción, o sea, la suma de $135,315.00. La hipoteca a eje cutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la es critura número 204 otorgada en Guaynabo, Puerto Rico, el día 31 de marzo de 2005, ante el notario Héctor M. Lúgaro Figue roa y consta inscrita al Folio 110 del Tomo 560 de Humacao, Re gistro de la Propiedad de Hu macao, Inscripción 5ta. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcial mente según sea el caso el im porte de la Sentencia que ha obtenido contra la parte deman dada ascendente a la suma de $193,915.73 por concepto de principal, desde el 1ro de sep tiembre de 2020, más intereses al tipo pactado de 6.25% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obliga ción. Además, la parte deman dada adeuda a la parte deman dante los cargos por demora equivalentes a 5.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de ven cimiento; los créditos acceso rios y adelantos hechos en vir tud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honora rios de abogado equivalentes a $27,063.00. Además, la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $27,063.00 para cubrir cual quier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipo teca y una suma equivalente a
$27,063.00 para cubrir intere ses en adición a los garantiza dos por ley. Que los autos y to dos los documentos correspondientes al Procedi miento incoado estarán de ma nifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDI CIAL DE HUMACAO, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bas tante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecu tante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematan te los acepta y queda subroga do en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni pre ferentes según las constancias del Registro de la Propiedad.
Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desco nocidos que tengan inscritos, no inscritos, presentados y/o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o dere chos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del ac tor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipo tecariamente con posterioridad al crédito del actor que se cele brarán las subastas en las fe chas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abo gado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La pro piedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se ad quirirá libre de cargas y gravá menes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Con firmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitado res del público en general se publicará este Edicto de acuer do con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de ce lebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colec turía. Este Edicto será publica do dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presen te Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Humacao, Puerto Rico, hoy día 27 de octubre de 2022. JOSÉ
LUIS RODRÍGUEZ HERNÁN DEZ, ALGUACIL REGIONAL, ALGUACIL DE SUBASTAS,
TRIBUNAL DE PRIMERA INS TANCIA, CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO, SALA SUPE RIOR. WILNELIA RIVERA DELGADO, ALGUACIL AUXI LIAR #249.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYA MÓN
Demandante V. YARITZA
Demandados
Civil Núm.: TA2019CV00504. (504). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. EDICTO DE SU BASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDEN TE DE LOS ESTADOS UNI DOS, ESTADO LIBRE ASO CIADO DE PUERTO RICO, SS.
El Alguacil del Tribunal que sus cribe anuncia y hace constar: A. Que en cumplimiento del Man damiento que me ha sido dirigi do por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Bayamón, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor pos tor de contado y en moneda de curso legal y corriente de los Estados Unidos de América y cuyo pago se efectuará en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Algua cil del Tribunal de Primera Ins tancia, en la oficina del alguacil, cuarto piso del Centro Judicial de Bayamón, Puerto Rico, todo derecho, título o interés que tenga la Parte Demandada en el bien inmueble que se descri be a continuación: URBANA: Solar radicado en el Barrio Mu carabones del Municipio de Toa Alta, Puerto Rico, marcado en el Plano de Inscripción con el número dos del Bloque C (2-C) de la Urbanización Providencia, con una cabida de doscientos cincuenta y siete punto cin cuenta (257.50) metros cuadra dos. En lindes por el NORTE, con lote número tres (3), a una distancia de veinticinco metros; por el SUR, con lote número veintisiete (27), a una distan cia de veinticinco (25) metros; por el ESTE, con lote número veintisiete (27), a una distancia de diez punto treinta (10.30) metros; y por el OESTE, con la Calle trece (13), a una distan cia de diez punto treinta (10.30)
metros. Afecta a servidumbre de un ancho de cinco pies (5’), a lo largo de su colindancia Oeste, a favor de la Puerto Rico Telephone Company. Enclava una estructura tipo individual dedicada a vivienda construida de hormigón. Dirección Físi ca: Urb. La Providencia, 2C-2, Calle 13, Toa Alta, PR 00953. Finca 13,703, inscrita al folio 295 del tomo 281 de Toa Alta, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera. B. Que los autos y todos los do cumentos correspondientes al procedimiento incoado están de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables bajo el epígrafe de este caso. C. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes ante riores y los preferentes, si los hubiere, al crédito ejecutante, continuarán subsistentes, en tendiéndose que el rematente los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.
La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. D. Dicha subasta se llevará a cabo para satisfacer a la parte demandante el importe de la sentencia que ha obtenido as cendente a la suma principal de $116,100.00, más la suma de $19,987.77, que incluye inte reses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado. La PRIMERA SUBASTA se cele brará el día 17 DE ENERO DE 2023 A LAS 10:45 DE LA MA ÑANA en la Oficina del Alguacil del Tribunal de Primera Ins tancia de Bayamón, por el tipo mínimo de $116,100.00. De de clararse desierta dicha subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 24 DE ENERO DE 2023 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA en el mismo lugar an tes mencionado. El precio para la segunda subasta lo será 2/3 partes del precio mínimo de la primera, o sea, $77,400.00. De declararse desierta dicha segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 31 DE ENERO DE 2023 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA en el mismo lugar antes mencio nado. El precio para la tercera subasta lo será 1/2 del precio mínimo de la primera, o sea, $58,050.00. Y PARA QUE ASÍ CONSTE, y para su publicación en un periódico de circulación general y por un término de catorce (14) días en los sitios públicos conforme a la ley, ex pido la presente bajo mi firma y sello de este tribunal, hoy 25 de octubre de 2022 en Bayamón,
Puerto Rico. EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUA CIL AUXILIAR PLACA #193.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CA GUAS
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO
Demandante V. SUCESIÓN DE ALFREDO RIVERA SUÀREZ COMPUESTA POR: FRANCES LIZETTE VIERA PEÑA POR SÍ Y EN CUANTO A LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA; FULANO Y MENGANO DE TAL, COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; DEPARTAMENTO DE HACIENDA DE PUERTO RICO; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES DE PUERTO RICO (CRIM)
Demandados Civil Núm.: CG2019CV01418. (704). Sobre: EJECUCIÓN DE GARANTÍAS (IN REM). EDIC TO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTA DOS UNIDOS, ESTADO LI BRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. A: PUBLICO EN GENERAL.
El Alguacil del Tribunal que sus cribe anuncia y hace constar: A. Que en cumplimiento del Man damiento que me ha sido diri gido por la Secretaría del Tri bunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Caguas, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor de contado y en mone da de curso legal y corriente de los Estados Unidos de América y cuyo pago se efectuará en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Al guacil del Tribunal de Primera Instancia, todo derecho, título o interés que tenga la Parte De mandada en el bien inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar número seis (6) del Bloque E de la Urbaniza ción Horizontes, radicada en el Barrio Rincón, del término mu nicipal de Gurabo, Puerto Rico, con una cabida de cuatrocien tos noventa metros cuadrados con treinta y nueve centésimas de otro metro cuadrado más (490.39 m.c.), equivalentes a mil doscientas cuarenta y siete milésimas de cuerda (0.1247 cds.) Colinda: por el NORTE, en veinticinco puntos seiscien tos quince (25.615) metros, con solar número siete (7) del Bloque E; por el SUR, en
veinticinco puntos quinientos sesenta y dos (25.562) me tros, con el solar número cinco (5) del Bloque E; por el ESTE, en diecinueve punto setecien tos setenta y cinco (19.775) metros, con la Calle número cinco (5) de la Urbanización; y por el OESTE, en dieciocho puntos cuatrocientos treinta (18.430) metros, con el solar número quince (15) del Bloque E. Contiene una casa de dos plantas para fines residenciales que consta de sala, comedor, cocina, laundry, cuatro habita ciones, dos y medio baños y marquesina doble. Dirección Física: RD 785 Lot 2 KM 2.2 Bo. Caguas, PR 00725. Finca 12,330, inscrita al folio 174 del tomo 307 de Gurabo, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Segunda de Caguas. B. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado están de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables bajo el epígrafe de este caso. C. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes ante riores y los preferentes, si los hubiere, al crédito ejecutante, continuarán subsistentes, en tendiéndose que el rematente los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. D. Que la Propiedad se encuentra afecta los siguientes graváme nes posteriores: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Golden Financial Services, Inc, haciendo negocios como Golden Mortgage Bankers, o a su orden, por la suma principal de $37,000.00, con intereses al 6% anual, vencedero el día 1 de agosto de 2020, constituida mediante la escritura núme ro 52, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 15 de julio de 2005, ante el notario María Elena Arroyo Rojas, e inscrita al folio 106 del tomo 366 de Gu rabo, finca número 12,330, ins cripción 7ma. E. Dicha subasta se llevará a cabo para satisfa cer a la parte demandante el importe de la sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $118,526.90 de principal, más intereses a razón de 6.0%, desde el 1 de marzo de 2017, que acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de $177.48 por cargos por mora, más la suma de $14,800.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, pactados en el paga ré y la escritura de hipoteca de la parte demandante pactados en el pagaré y en el contrato de hipoteca. La PRIMERA SU BASTA se celebrará el día 17
DE ENERO DE 2023 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA, en la Oficina del Alguacil del Tribu nal de Primera Instancia de Caguas, por el tipo mínimo de $114,800.00. De declararse de sierta dicha subasta se celebra rá una SEGUNDA SUBASTA el día 24 DE ENERO DE 2023 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes mencio nado. El precio para la segunda subasta lo será 2/3 partes del precio mínimo de la primera, o sea, $98,666.67. De declararse desierta dicha segunda subas ta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 31 DE ENERO DE 2023 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA en el mismo lugar an tes mencionado. El precio para la tercera subasta lo será 1/2 del precio mínimo de la prime ra, o sea, $74,000.00. Y PARA QUE ASÍ CONSTE, y para su publicación en un periódico de circulación general y por un término de catorce (14) días en los sitios públicos conforme a la ley, expido la presente bajo mi firma y sello de este tribunal, hoy 26 de octubre de 2022 en Caguas, Puerto Rico. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR BANCO POPULAR DE PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
Parte Demandada
Civil Núm.: SJ2022CV01908. Sala: 508. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA “IN REM”. ESTA DOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ES TADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Algua cil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Senten cia dictada el 11 de agosto de 2022, la Orden de Ejecución de Sentencia del 17 de octubre de 2022 y el Mandamiento de Ejecución del 19 de octubre de 2022 en el caso de epígra fe, procederé a vender el día
1 DE DICIEMBRE DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior, en la Avenida Muñoz Rivera, Esquina Coll y Toste, Parada 37, San Juan, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de Amé rica, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: PROPIEDAD HO RIZONTAL: Apartment number 606: Residential apartment regular shape at the sixth floor of La Arboleda Condominium, located at Río Piedras, Puerto Rico. Said apartment has an area of 1053.53 square feet, and its boundaries: at the NOR TH, in 38’ with the exterior of the building; at the SOUTH, in 4’ 10” with apartment 605 in 28’ 7” with the common hall, and in 4’ 7” with apartment number 601; at the EAST, in 3’ 7” with the common hall and 30’ 10” with apartment number 605; and at the WEST, in 27’ 2” with the apartment number 601, and in 6’ with the exterior of the building. This apartment com prises: foyer, living-dining area, balcony, two (2) bedrooms, one (1) bathroom, lavatory, walk in closet, hall kitchen, four closets and a common shaft between walk in closet and kitchen. The entrance to the apartment is lo cated on the Eastern boundary connecting with the common corridor and with access to ele vators and stairs. El comprador adquiere además el espacio de estacionamiento que se descri be en el idioma inglés como si gue: Parking number 82 located at level number 3 of the building of La Arboleda Condominium, at Monacillos, Puerto Rico, with an area of 9 feet in width and 18 feet in length. Its boundaries area as follows: on the NORTH, with driveway; on the SOUTH, with the southern side of level three floor; on the EAST, with parking stall number 81; and on the WEST, with parking stall number 80. It is a covered par king space. Dicho apartamento tiene un porcentaje en los ele mentos comunes de .5404% y el estacionamiento de .5586%. Inscrita al folio 126 del tomo 759 de Monacillos, Finca Nú mero 23269, Registro de la Propiedad de San Juan, Sec ción III. La escritura de hipote ca consta inscrita al folio 186 del tomo 1077 de Monacillos, Finca Número 23269, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección III. Inscripción sexta. Las escrituras de modificación de hipoteca constan inscritas al tomo Karibe de Monacillos, Finca Número 23269, Registro de la Propiedad de San Juan,
LA SUCESIÓN DE NORAIDA ARCE MARTÍ COMPUESTA POR IRMA NAYDA ARCE MARTÍ, NOEMÍ ARCE MARTÍ, CARMEN ARCE MARTÍ T/C/C CARMEN ORTEGA, MINERVA ARCE MARTÍ T/C/C MINERVA PÉREZ, HÉCTOR ARCE MARTÍ, NILDA ARCE MARTÍ T/C/C NILDA LESKAUSKAS Y MENGANO DE TAL, POSIBLE HEREDERO
Sección III. Inscripción nove na y décima. Dirección Física: Cond. Arboleda, Apt. 606, San Juan, PR 00921. Número de Catastro: 79-086-064-00953-030. El tipo mínimo para la primera subasta será de $91,729.69. De no haber adju dicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 8 DE DICIEM
BRE DE 2022, A LAS 10:00
DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la prime ra subasta, o sea, $61,153.12. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebra rá una TERCERA SUBASTA, el día 15 DE DICIEMBRE DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MA ÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mi tad del precio pactado, o sea, $45,864.84. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente.
Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la parte demandan te el importe de la Sentencia por la suma de $89,356.93 de principal, más intereses sobre dicha suma al 4.125% anual desde el 1 de julio de 2021 hasta su completo pago, más $82.04 de recargos acumula dos, los cuales continuarán en aumento hasta el saldo total de la deuda, más la cantidad estipulada de $12,750.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior que afecta la propiedad que se pretende ejecutar: Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Sucesión de Noraida Arce
Martí compuesta por Fulano y Mengano de Tal, ante el Tri bunal Superior de Puerto Rico, Sala de San Juan, en el Caso Civil Número SJ2022CV01908, sobre Cobro de Dinero y Ejecu ción de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $89,356.93 y otras cantidades, según De manda de fecha 14 de marzo de 2022. Anotada al Tomo Kari be de Monacillos. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los do cumentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de
Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expe diente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licita dor acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, conti nuarán subsistentes; enten diéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mis mos, sin destinarse a su extin ción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gra vámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 2102015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los luga res públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en San Juan, Puer to Rico, hoy 27 de octubre de 2022. Erik F. Osuna Acevedo, Alguacil Auxiliar, Alguacil Del Tribunal De Primera Instancia, Centro Judicial De San Juan, Sala Superior. ***
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLI NA
WILMINGTON SAVINGS
FUND SOCIETY, FSB, NOT INDIVIDUALLY BUT SOLELY AS TRUSTEE FOR FINANCE OF AMERICA STRUCTURED SECURITIES ACQUISITION TRUST 2019-HB1 Demandante Vs. SUCESION HERMELINDA PABON FERNANDEZ T/C/C HERMELINDA
PABON COMPUESTA POR CARMEN S. PEREZ PABON, JOSE ANTONIO PEREZ PABON, MARIA DE LOS ANGELES
PEREZ PABON, LUIS F.
PEREZ PABON; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES
Demandados Civil Núm.: CA2022CV01312.
Sobre: EJECUCIÓN DE HIPO TECA. INTERPELACIÓN POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESI DENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.
A: CARMEN S . PEREZ PABON, JOSE ANTONIO
PEREZ PABON, MARIA DE LOS ANGELES PEREZ PABON, LUIS F.
PEREZ PABON; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES
El Artículo 1578 del Código Civil de 2020, dispone: “Transcurri dos treinta (30) días desde que se haya producido la delación, cualquier persona interesada puede solicitar al tribunal que le señale al llamado un plazo, para que manifieste si acepta la herencia o si la repudia. Este plazo no excederá de treinta (30) días. El tribunal apercibirá al llamado de que, si transcurri do el plazo señalado no ha ma nifestado su voluntad de acep tar la herencia o de repudiarla, se dará por aceptada.” Por la presente el Tribunal de Prime ra Instancia, conforme al Art. 1578, supra, y el caso Banco Bilbao Vizcaya Argentaria vs. Latinoamericana de Exporta ción, Inc., 164 DPR 689 (2005), les ordena que el término de treinta (30) días, hagan decla ración aceptado o repudiando la herencia de la causante HERMELINDA PABON FER NANDEZ T/C/C HERMELINDA PABON. Se les apercibe que de no expresar su intención de aceptar o repudiar la herencia dentro del término que se le fijó, la herencia se tendrá por acep tada. Los abogados de la parte demandante son: GREENS POON MARDER, LLP, TRADE CENTRE SOUTH, SUITE 700, 100 WEST CYPRESS CREEK ROAD, FORT LAUDERDALE, FL 33309, Tel. (954) 343 6273, Fax. (954) 343 6982. Expedido bajo mi firma, y sello del Tribu nal, en Carolina, Puerto Rico, hoy 27 de octubre de 2022.
LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL. KEILA GARCÍA SOLÍS, SUB-SECRETARIA.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS COOPERATIVA DE AHORRO
Parte Demandante V. JORGE TORRES ROSARIO
Parte Demandada Civil Núm.: CG2020CV01007.
Sala: 203-B. Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIEN TO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTA DOS UNIDOS, EL ESTADO LI BRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.
TORRES ROSARIO.
POR LA PRESENTE, se le emplaza y requiere para que notifique a: AGS LEGAL COLLECTIONS, LLC Abogados de la parte demandante Lcdo. Ricardo A. Acevedo Bianchi - RUA 20637
Lcdo. José R. González RiveraRUA 13105
Lcdo. Juan A. Santos BerriosRUA 9774 P.O. Box 10242 Humacao, Puerto Rico 00792
Teléfono: (939) 545-4300
Email: rab@agslegalpr.com o jrg@agslegalpr.com
POR LA PRESENTE se le em plaza para que presente al tri bunal su alegación responsiva, con copia a la representación legal de la parte demandante, dentro de los 30 días de haber sido publicado este emplaza miento, excluyéndose el día su publicación. Usted deberá pre sentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudical.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de pre sentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y con ceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Extendido bajo mi firma y Sello del Tribunal, en Caguas, Puerto Rico, hoy día 31 de octubre de 2022. LISIL DA MARTÍNEZ AGOSTO, SE CRETARIA. ZAIDA AGUAYO ÁLAMO, SECRETARIA AUXI LIAR.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYA MÓN
REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC. Demandante Vs. SUCESION ANASTACIA RAMOS LEBRON T/C/C ANASTACIA RAMOS T/C/C ANASTACIA RAMOS AMARO COMPUESTA POR WANDA VELAZQUEZ
RAMOS; JOHN DOE Y JANE DOE COMO
POSIBLES HEREDEROS
DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES
Demandados Civil Núm.: BY2021CV03477. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPO TECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉ RICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.
A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO
GENERAL: Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Manda miento de Ejecución de Senten cia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Su perior de Bayamón, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certifi cado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instan cia, Sala de Bayamón, Cuarto Piso, Oficina de Alguaciles de Subastas, el 17 DE ENERO DE 2023, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte deman dada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: So lar marcado con número once (11) del Bloque “HA” de la Ur banización Levittown, radicado en el Barrio Sabana Seca del término municipal de Toa Baja, Puerto Rico, con una cabida superficial de doscientos treinta y cuatro punto sesenta (234.60) metros cuadrados, en lindes por el NORTE, en veintitrés (23.00) metros, con el solar nú mero doce (12); por el SUR, en veintitrés (23.00) metros, con el solar número diez (10); por el ESTE, en diez punto veinte (10.20) metros, con el solar nú mero ocho (8; y por el OESTE, en diez punto veinte (10.20) metros con Elisa Tavarez, se gún plano calle número sete cientos veinticinco (725). Encla va una casa. Inscrita al folio 71 del tomo 190 de Toa Baja, finca 11,146, Registro de la Propie dad de Bayamón, Sección II. Propiedad localizada en: URB. LEVITTOWN, 11-HA CALLE ELISA TAVAREZ, TOA BAJA, PUERTO RICO 00949. Según figuran en la certificación re gistral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Ti tular: N/A. Suma de la Carga:
N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certi ficación registral, la propiedad objeto de ejecución está gra vada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivien da y Desarrollo Urbano. Suma de la Carga: $169,500.00. Fecha de Vencimiento: 19 de agosto de 2082. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la pro piedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutan te antes descritos, si los hubie re, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anterio res, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $169,500.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, Cuarto Piso, Ofici na de Alguaciles de Subastas, el 24 DE ENERO DE 2023, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $113,000.00, 2/3 par tes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se es tablece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $84,750.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, Cuarto Piso, Ofici na de Alguaciles de Subastas, el 31 DE ENERO DE 2023, A LAS 10:00 DE LA MAÑA NA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandan te, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $71,519.53 por concepto de principal, más la suma de $24,046.03 en inte reses acumulados al 03 de noviembre de 2021 y los cua les continúan acumulándose a razón de 3.180% anual hasta su total y completo pago; más la sumas de $9,760.62 en se guro hipotecario; $2,500.00 en tarifas de servicios; $1,269.80 en seguro; $400.00 de tasacio nes; $440.00 de inspecciones; $615.00 en honorarios de abo gados; más la cantidad de 10% del pagare original en la suma de $16,950.00, para gastos, costas y honorarios de aboga do, esta última habrá de de vengar intereses al máximo del tipo legal fijado por la oficina del
Comisionado de Instituciones
Financieras aplicable a esta fe cha, desde este mismo día has ta su total y completo saldo. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencio nada finca, a cuyo efecto se no tifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SU BASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los intere sados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) in teresados (as). Y para su publi cación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un dia rio de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo me nos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios pú blicos de Puerto Rico. Expedido en Bayamón, Puerto Rico, hoy 17 de octubre de 2022. FRAN
CES TORRES ALGUACIL RE GIONAL. EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUA CIL AUXILIAR PLACA #193.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CARO LINA
REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC.
Demandante Vs. SUCESION
FERNANDEZ
GENERAL:
Demandados
Civil Núm.: CA2020CV00297.
Sobre: EJECUCIÓN
HIPO TECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉ RICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.
A: LA PARTE
Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Manda miento de Ejecución de Senten cia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Su perior de Carolina, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por mo neda de curso legal de los Esta dos Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribu nal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 13 DE ENERO DE 2023, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte deman dada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar número CINCUENTA Y CIN CO (55) de la manzana Ciento Ochenta y Cuatro (184) de la Urbanización Villa Carolina, del Barrio Hoyo Mulas de Carolina, Puerto Rico, con un área de TRESCIENTOS VEINTICUA TRO METROS CUADRADOS (324.00 M.C.). En lindes por el Norte, con la calle número quinientos dieciocho, distancia de trece punto quinientos me tros; por el Sur, con los solares número dieciséis y número die cisiete de la manzana numero ciento ochenta y tres, distancia de trece punto quinientos me tros; por el Este, con el solar numero cincuenta y cuatro, dis tancia de veinticuatro metros; por el Oeste, con el solar nu mero cincuenta y seis, distancia de veinticuatro metros. Enclava edificación para fines residen ciales. Inscrita al folio 232 del tomo 847 de Carolina, finca 34,063 de Carolina Sur, Regis tro de la Propiedad de Carolina, Sección II. La Hipoteca Rever tida consta inscrita al folio 198 del tomo 1342 de Carolina Sur, finca 34,063, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección II, inscripción 8ª. Propiedad localizada en: URB. VILLA CA ROLINA, 184-55 CALLE 518, CAROLINA, PR 00985. Según figuran en la certificación re gistral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Ti tular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certi ficación registral, la propiedad objeto de ejecución está gra vada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivien da y Desarrollo Urbano. Suma de la Carga: $232,500.00.
Y CRÉDITO JESÚS OBRERO
VICTOR
RODRIGUEZ COMPUESTA POR VICTOR FERNANDEZ GARCIA, ALEXIS FERNANDEZ GARCIA, HOLVIN FERNANDEZ GARCIA; JOHN DOE Y JANE DOE COMO
POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; MILDELINA GARCIA FERNANDEZ POR SI Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES
DE
Fecha de Vencimiento: 12 de marzo de 2091. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la pro piedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutan te antes descritos, si los hubie re, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anterio res, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $232,500.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 20 DE ENERO DE 2023, A LAS 9:45 DE LA MAÑA
NA, y se establece como míni ma para dicha segunda subas ta la suma de $155,000.00, 2/3 partes del tipo mínima estable cido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudica ción en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $116,250.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 27 DE ENERO DE 2023, A LAS 9:45 DE LA MA ÑANA. Dicha subasta se lleva rá a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandan te, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $132,734.48 por concepto de principal, más la suma de $14,036.87 en inte reses acumulados al 29 de noviembre de 2021 y los cua les continúan acumulándose a razón de 2.44% anual hasta su total y completo pago; más la sumas de $5,552.34 en se guro hipotecario; $5,460.00 en tarifas de servicio; $2,384.00 en seguro; $500.00 de inspec ciones; $7,480.83 de adelantos pendientes; más la cantidad de 10% del pagare original en la suma de $23,250.00, para gas tos, costas y honorarios de abo gado, esta última habrá de de vengar intereses al máximo del tipo legal fijado por la oficina del Comisionado de Instituciones Financieras aplicable a esta fe cha, desde este mismo día has ta su total y completo saldo. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencio nada finca, a cuyo efecto se no tifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SU BASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún
interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los intere sados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) in teresados (as). Y para su publi cación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un dia rio de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo me nos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios pú blicos de Puerto Rico. Expedido en Carolina, Puerto Rico, hoy 28 de octubre de 2022. JOSÉ
R. CRISTOBAL, ALGUACIL REGIONAL. MANUEL VILLA FAÑE BLANCO, ALGUACIL PLACA #830.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA RE GIÓN JUDICIAL DE CAROLI NA SALA SUPERIOR BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V. JOEL CASTRO CARRASQUILLO, TAMBIÉN CONOCIDO POR YOBEL CASTRO CARRASQUILLO; NILDA RAMOS DEL VALLEY LA SOCIEDAD LEGAL DE GANACIALES POR AMBOS COMPUESTA Demandados Civil Núm.: CA2022CV02618.
Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EM PLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉ RICA, PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUER TO RICO, S.S.
A: JOEL CASTRO CARRASQUILLO, TAMBIÉN CONOCIDO
POR YOHEL CASTRO CARRASQUILLO, POR SÍ Y EN REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES CASTRO-RAMOS; NILDA RAMOS DEL VALLE POR SÍ Y EN REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES MILIANSOBRADO.
Por la presente se le emplaza y notifica que debe contestar la demanda dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del presente edicto, radicando el original de la con testación ante el Tribunal y sala que se menciona en el epígrafe
de este edicto con copia a la parte aquí demandante. Se le apercibe que, de no contestar la demanda dentro del término aquí estipulado, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia sin más citarle ni oírle. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Adminis tración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electróni ca: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. El abogado de la parte demandante es: Lcda. Melisa Figueroa Castro, 1225 Ave. Ponce de León, VIG Tower, Suite 706, San Juan, Puerto Rico, 00907, Tel. (787) 9190073, Fax (787) 722-1932. Ex pido este edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal, hoy 01 de noviembre de 2022. LCDA.
MARILYN APONTE RODRÍ
GUEZ, SECRETARIA REGIO NAL. KEILA GARCÍA SOLÍS, SECRETARIA AUXILIAR.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC
Demandante Vs. SUCESION GLORIA CELESTE NUÑEZ LOPEZ T/C/C GLORIA C. NUÑEZ LOPEZ T/C/C GLORIA NUÑEZ LOPEZ T/C/C GLORIA NUÑEZ COMPUESTA POR JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES Demandados Civil Núm.: SJ2021CV03907. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPO TECA. EDICTO DE SUBASTA.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉ RICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.
A:
GENERAL:
Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Manda miento de Ejecución de Senten cia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Su perior de San Juan, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por
separado, de contado y por mo neda de curso legal de los Esta dos Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribu nal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el 7 DE DICIEM BRE DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, todo derecho títu lo, participación o interés que le corresponda a la parte deman dada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar en forma rectangular que mide doce punto cero cero (12.00) metros de frente por veintiuno punto cero cero (21.00) me tros de fondo, marcado con el número cuarenta y cuatro (44) de la manzana HA de la Urbanización Puerto Nuevo, de la Everlasting Development Corporation, que radica en el Barrio Monacillos de Rio Pie dras, hoy San Juan de Puerto Rico, con un área superficial de doscientos cincuenta y dos punto cero cero (252.00) me tros cuadrados. En lindes por el Norte, Sur, Este y Oeste, con terrenos propiedad de la Ever lasting Development Corpora tion y dado frente al Norte, con la calle denominada cincuenta y siete (57) de la Urbanización. Finca número 444, inscrita al folio 230 del tomo 201 de Mo nacillos, Registro de la Propie dad de San Juan, Sección III. La Hipoteca Revertida consta inscrita al folio 20 del tomo 939 de Monacillos, Finca 444, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección III, inscrip ción 17ª. Propiedad localizada en: 1042 CALLE ANGORA, PUERTO NUEVO, SAN JUAN, PUERTO RICO 00920. Según figuran en la certificación re gistral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Ti tular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certi ficación registral, la propiedad objeto de ejecución está gra vada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivien da y Desarrollo Urbano. Suma de la Carga: $247,500.00. Fe cha de Vencimiento: 23 de no viembre de 2086. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la pro piedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutan te antes descritos, si los hubie re, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anterio res, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $247,500.00, según
acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el 14 DE DICIEM BRE DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, y se esta blece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $165,000.00, 2/3 partes del tipo mínima establecido original mente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se estable ce como mínima para la TER CERA SUBASTA, la suma de $123,750.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubi cada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el 11 DE ENERO DE 2023, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $140,571.93 de principal, intereses pactados y compu tados sobre esta suma al tipo de 3.236% anual hasta su total y completo pago, contribucio nes, recargos y primas de se guro adeudados y la suma de $24,750.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado. La venta en pública subasta de la referida propie dad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada fin ca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUN DA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efec tos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la cele bración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás cons tancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser exa minadas por los (las) interesa dos (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publica ciones, así como para su publi cación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en San Juan, Puerto Rico, hoy 2 de noviembre de 2022. EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #368.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INS
BAJA
HACIENDA DEL MAR OWNERS ASSOCIATION INC. Demandante V. ROCCO ABBATIELLO, MARY ELIZABETH ABBATIELLO, T/C/C/ MARY ELIZABETH MARSTTA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES, POR ELLOS COMPUESTA
Demandado(a) Civil: VB2022CV00517. Sobre: COBRO DE DINERO. NOTIFI CACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.
A: ROCCO ABBATIELLO, POR SÍ Y EN REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES MARY ELIZABETH ABBATIELLO, T/C/C MARY ELIZABETH MARSTTA, POR SÍ Y EN REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR ELLOS.
(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto)
EL SECRETARIO(A) que sus cribe le notifica a usted que el 3 de noviembre de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debi damente registrada y archivada en autos donde podrá usted en terarse detalladamente de los términos de la misma. Esta no tificación se publicará una sola vez en un periódico de circula ción general en la Isla de Puer to Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sen tencia, Sentencia Parcial o Re solución, de la cual puede esta blecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publi cación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archi vada en los autos de este caso, con fecha de 3 de noviembre de 2022. En Vega Baja, Puer to Rico, el 3 de noviembre de 2022. LCDA LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. MA RITZA ROSARIO ROSARIO, SECRETARIA AUXILIAR.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA SUPERIOR DE SAN JUAN REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC. Demandante Vs. SUCESION MARIA MERCEDES DELGADO MEDINA T/C/C MARIA M. DELGADO MEDINA T/C/C MARIA MERCEDES DELGADO COMPUESTA POR RAFAEL ANTONIO RODRIGUEZ DELGADO, JOSE RODRIGUEZ DELGADO; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES
Demandados Civil Núm.: SJ2021CV06850.
Sobre: EJECUCIÓN DE HIPO TECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉ RICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.
A: LA PARTE DEMANDADA,
GENERAL: Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Manda miento de Ejecución de Senten cia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Su perior de San Juan, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por mo neda de curso legal de los Esta dos Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribu nal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el 7 DE DICIEM BRE DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, todo derecho títu lo, participación o interés que le corresponda a la parte deman dada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: RUSTICA: Solar número siete (7) del Plano de Inscripción para la lotificación de una finca en el barrio Tor tugo (San Juan), con un área total del mil trescientos noventa metros punto cinco mil cincuen ta (1,390.5050) metros cuadra dos. En lindes por el Norte, con Camino Municipal del Barrio Tortugo; por el Sur, con finca de Manuel Jiménez; por el Este, con el solar número seis (6) y por el Oeste, con el solar núme ro ocho (8). Enclava una estruc tura para fines residenciales. Inscrita al folio 191 del tomo 291 de Rio Piedras Sur, finca 9,380, Registro de la Propie
dad de San Juan, Sección IV. La Hipoteca Revertida consta inscrita al folio 27 del tomo 862 de Rio Piedras Sur, finca 9,380, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección IV, inscrip ción 3ª. Propiedad localizada en: PARCELAS CANEJAS, #7 CALLE 4, SAN JUAN, PUER TO RICO 00926. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferen tes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación re gistral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posterio res a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano. Suma de la Carga: $208,500.00. Fecha de Vencimiento: 13 de abril de 2094. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gra vámenes anteriores y los pre ferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas car gas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la res ponsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $208,500.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el 14 DE DICIEM BRE DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, y se esta blece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $139,000.00, 2/3 partes del tipo mínima establecido original mente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se estable ce como mínima para la TER CERA SUBASTA, la suma de $104,250.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubi cada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el 11 DE ENERO DE 2023, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $76,077.04 por concepto de principal, más la suma de $29,661.80 en intereses acu mulados al 13 de abril de 2022 y los cuales continúan acumulán dose a razón de 3.674% anual hasta su total y completo pago; más la sumas de $8,734.90 en
TANCIA SALA SUPERIOR DE VEGAseguro hipotecario; $2,404.80 en seguro; $425.00 de tasacio nes; $240.00 de inspecciones; 1,520.00 en adelantos de hono rarios de abogado; más la can tidad de 10% del pagare origi nal en la suma de $20,850.00, para gastos, costas y honora rios de abogado, esta última habrá de devengar intereses al máximo del tipo legal fijado por la oficina del Comisionado de Instituciones Financieras aplicable a esta fecha, desde este mismo día hasta su total y completo saldo. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen poste rior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUN
DA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efec tos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la cele bración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás cons tancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser exa minadas por los (las) interesa dos (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publica ciones, así como para su publi cación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en San Juan, Puerto Rico, hoy 2 de noviembre de 2022. EDWIN E.
LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #368.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INS TANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO GITSIT
Demandante V. SUCESIÓN DE ANA JOSEFINA RODRíGUEZ VÁZQUEZ, T/C/C ANA J. RODRÍGUEZ VÁZQUEZ T/C/C ANA
JOSEFINA RODRÍGUEZ, COMPUESTA POR SALOMÓN RONDÓN TOLLENS, POR SÍ Y EN CUANTO LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA Y SUS
HIJOS GABRIEL RONDÓN RODRÍGUEZ, YA-O-MING RONDÓN RODRÍGUEZ, ERIC SALOMÓN RONDÓN RODRÍGUEZ, MARVIN GEORGE RONDÓN RODRÍGUEZ,
DAISY ANN RONDÓN RODRÍGUEZ; FULANO DE TAL Y MENGANA DE TAL, COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS CON POSIBLE INTERÉS EN LA SUCESIÓN; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM) Demandado(a) Civil: GB2020CV00050. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJE CUCIÓN DE SENTENCIA POR LA VÍA ORDINARIA. NOTIFI CACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.
A: FULANO DE TALY MENGANA DE TAL, COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS CON POSIBLE INTERÉS EN LA SUCESIÓN DE ANA JOSEFINA RODRIGUEZ VAZQUEZ, T/C/C ANA J. RODRIGUEZ VAZQUEZ T/C/C ANA JOSEFINA RODRIGUEZ; Y SALOMON RONDON TOLLENS, POR SÍ
Y EN CUANTO LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA Y SUS HIJOS GABRIEL RONDON RODRIGUEZ, YA-O-MING RONDON RODRIGUEZ, MARVIN GEORGE RONDON RODRIGUEZ, DAISY ANN RONDON RODRIGUEZ, COMO MIEMBROS DE LA SUCESIÓN DE ANA JOSEFINA RODRIGUEZ VAZQUEZ T/C/C ANA J. RODRIGUEZ VAZQUEZ TIC/C ANA JOSEFINA RODRIGUEZ CAMARONES WARD P.O. BOX 849 KM 35 PR 836 IN GUAYNABO, PR, 00970 GUAYNABO PR 00969. (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto)
EL SECRETARIO(A) que sus cribe le notifica a usted que el 21 de octubre de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debi damente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notifica ción. Y, siendo o representando usted una parte en el procedi miento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a
partir de la publicación por edic to de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edic to. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 31 de octubre de 2022. En Guay nabo, Puerto Rico, el 31 de oc tubre de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETA RIA REGIONAL II. SARA ROSA VILLEGAS, SECRETARIA DEL TRIBUNAL CONFIDENCIAL I.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INS TANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN
Demandante V. JUAN OSCAR ROSA RAMOS
Demandado(a) Civil: SJ2022RF00606. Sobre: PATRIA POTESTAD - PRIVA CIÓN, SUSPENSIÓN O RES TRICCIÓN. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. A: JUAN OSCAR ROSA RAMOS.
(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto)
EL SECRETARIO(A) que sus cribe le notifica a usted que el 1 de noviembre de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debi damente registrada y archivada en autos donde podrá usted en terarse detalladamente de los términos de la misma. Esta no tificación se publicará una sola vez en un periódico de circula ción general en la Isla de Puer to Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sen tencia, Sentencia Parcial o Re solución, de la cual puede esta blecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publi cación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archi vada en los autos de este caso, con fecha de 2 de noviembre de 2022. En San Juan, Puer to Rico, el 2 de noviembre de 2022. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA. YMALISA IRIZARRY CARDO NA, SECRETARIA AUXILIAR.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INS TANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V. SUCESIÓN DE ANTONIO OMAR MUÑIZ MARTÍNEZ, Y SUCESIÓN DE CARMEN MARÍA CABRERA ACARON T/C/C CARMEN MARÍA CABRERO ACARON, AMBAS COMPUESTAS POR SUS HEREDEROS: CARMEN MARÍA MUÑIZ CABRERA T/C/C CARMEN MARÍA MUÑIZ CABRERO
“JOHN DOE Y RICHARD ROE” COMO
POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE ANTONIO OMAR MUÑIZ MARTÍNEZ; JOHN DOE Y RICHARD ROE” COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE CARMEN MARÍA CABRERA ACARON T/C/C CARMEN MARÍA CABRERO ACARON; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (C.R.I.M.)
Demandado(a) Civil: BY2022CV01836. Sala: 501. Sobre: COBRO DE DI NERO Y EJECUCIÓN DE HI POTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.
A: CARMEN MARIA MUÑIZ CABRERA T/ CIC CARMEN MARIA MUÑIZ CABRERO, COMO HEREDERA CONOCIDA DE LAS SUCESIONES DE ANTONIO OMAR MUÑIZ MARTINEZ Y DE CARMEN MARIA CABRERA ACARON T/C/C CARMEN MARIA CABRERO ACARON; JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION DE ANTONIO OMAR MUÑIZ MARTINEZ Y JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION DE CARMEN MARIA CABRERA ACARON T/C/C CARMEN MARIA CABRERO ACARON. (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que sus cribe le notifica a usted que el 3 de noviembre de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debi
damente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notifica ción. Y, siendo o representando usted una parte en el procedi miento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días conta dos a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notifica ción ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 7 de noviembre de 2022. En Bayamón, Puerto Rico, el 7 de noviembre de 2022. LAURA I.
SANTA SÁNCHEZ, SECRE TARIA REGIONAL. NEREIDA QUILES SANTANA, SECRE TARIA AUXILIAR.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE ARE CIBO SALA SUPERIOR DE CIALES PR RECOVERY AND DEVELOPMENT REO, LLC Demandante V. RICO-FRESH-FARMS, INC.; LA SUCESIÓN DE ENRIQUE GAMALIEL MATTA MIRANDA T/C/C ENRIQUE G. MATTA MIRANDA COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y MENGANO DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS DE ENRIQUE GAMALIEL MATTA MIRANDA T/C/C ENRIQUE G. MATTA MIRANDA Demandados Civil Núm.: AR2021CV01793. (101). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA IN REM Y EJECUCIÓN DE GRAVAMEN MOBILIARIO - IN REM. AVI SO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTA DOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PUEBLO DE PUERTO RICO, S.S. YO, el(la) Alguacil que suscribe, por la presente anuncia y hace constar, que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia, ex pedido el 21 de junio de 2022 por la Secretaría del Tribunal de Ciales, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, quien pagará el importe de la venta en dinero efectivo
o en cheque certificado o de gerente, a la orden del Algua cil suscribiente, en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, el día 6 DE DICIEMBRE DE 2022, A LA(S) 9:30 DE LA MAÑANA, en las oficinas del Alguacil del Tribu nal de Ciales, todo título, dere cho o interés que corresponda a la parte demandada sobre el inmueble que se describe a continuación: RÚSTICA: Finca radicada en el Barrio Toro Ne gro de Ciales, compuesta de 129.898 cuerdas, equivalentes a 51 hectáreas, 5 áreas, 51 centiáreas, y 9 miliáreas de terreno. En lindes por el NOR TE, con José Ramón Figueroa, hoy Juan Figueroa Reyes; por el SUR con terrenos de Ángel Figueroa y Eulagio Reyes, am bos separados por quebrada; por el ESTE, con Río Bauta, y por el OESTE, con terrenos de Ramón Figueroa Reyes y Juan Figueroa Reyes. Finca número 1,849, inscrita al folio 262 del tomo 164 de Ciales, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Manatí. Dirección Física: PR-149 Km. 40.9 Int, Barrio Toro Negro, Ciales, Puer to Rico. La propiedad descrita anteriormente está afecta a los siguientes gravámenes: Por sí afecta a Servidumbres. Por sí afecta: HIPOTECA: En garantía de un pagaré a favor del Banco de Desarrollo Económico para Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $262,000.00, con interés fluctuante anunciada de tiempo en tiempo por el Ci tibank, N.A., y vencedero a la presentación, según consta de la escritura #46, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 16 de septiembre de 2005, ante el Notario Público Eduardo Ta margo Motroni, inscrita al tomo Karibe de Ciales, finca #1849, inscripción 35, Asiento Abre viado. AMPLIACIÓN: Es objeto de esta ampliación a favor del Banco de Desarrollo Económi co para Puerto Rico por el va lor de $96,766.00, y convienen en modificar los términos de la misma en cuanto a los siguien tes extremos: Se amplía el pagaré, vencedero a la presen tación, con intereses fluctuante según anunciada de tiempo en tiempo por el Citibank, N.A., se gún consta de la escritura #83, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 25 de octubre de 2007, ante el Notario Público Eduardo Tamargo Motroni, ins crito al tomo Karibe de Ciales, finca #1849, inscripción 36, Asiento Abreviado. Según pac tado en la Escritura Número 46, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 16 de septiembre de 2005, ante el Notario Públi co Eduardo Tamargo, la cual consta inscrita al tomo Karibe de Ciales, finca número 1,849, Registro de la Propiedad, Sec ción de Manatí, y ampliada
mediante la Escritura Número 83 de Ampliación de Hipoteca, otorgada el 25 de octubre de 2007, ante el Notario Públi co Eduardo Tamargo, la cual consta inscrita al tomo Karibe de Ciales, finca número 1,849, Registro de la Propiedad, Sec ción de Manatí, que es objeto de este procedimiento, servirá de tipo mínimo para la primera subasta de la propiedad descri ta la suma de $358,766.00. De no adjudicarse la propiedad en la primera subasta, se celebra rá una SEGUNDA SUBASTA, en las oficinas del Alguacil del Tribunal de Ciales, el día 13 DE DICIEMBRE DE 2022, A LA(S) 9:30 DE LA MAÑANA. El tipo mínimo para la segunda subas ta será dos terceras partes (2/3) del tipo mínimo de la primera subasta, o sea, $239,177.33. De no adjudicarse la propie dad en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA en en las oficinas del Alguacil del Tribunal de Cia les, el día 20 DE DICIEMBRE DE 2022, A LA(S) 9:30 DE LA MAÑANA. El tipo mínimo para la tercera subasta será la mi tad (1/2) del tipo mínimo que se pactara para la primera subasta, o sea, $179,383.00.
Esta subasta se hará para sa tisfacer a la parte demandante, hasta donde alcance, el impor te adeudado a PR RECOVERY
AND DEVELOPMENT REO, LLC ascendente al 25 de abril de 2022: (i) bajo el Contrato de Préstamo I, la Enmienda I al Contrato de Préstamo I, y los Pagarés Operacionales II y III, una suma no menor de $409,200.51, la cual se desglo sa como sigue: (i) $220,285.81 por concepto de principal; más (ii) $188,914.70 por concep to de intereses acumulados y no pagados, cantidad que se continúa acumulando hasta su total y completo pago a razón de $36.21 diarios; más; (ii) bajo el Contrato de Préstamo II y el Pagaré Operacional V, una suma no menor de $59,420.98, la cual se desglosa como sigue: (i) $32,216.30 por concepto de principal; más (ii) $27,204.68 por concepto de intereses acumulados y no pagados, cantidad que se continúa acu mulando hasta su total y com pleto pago a razón de $5.30 diarios; más la suma agregada de $35,876.60 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado pactados expre samente por las partes, según se desprende de los Pagarés Hipotecarios I y II, y la Hipoteca I, según ampliada. La venta en pública subasta de la propie dad descrita anteriormente se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte dicha propiedad. Se entiende que cualquier carga y/o gra vamen anterior y/o preferente, si lo hubiera, al crédito que da
base a esta ejecución, conti nuará subsistente, entendién dose además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Que los autos y todos los do cumentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables. El Alguacil procede rá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en po sesión física del inmueble, de conformidad con las disposicio nes de Ley. POR LA PRESEN TE, se les notifica a los titulares de créditos y/o cargas regis trales posteriores, si alguno, que se celebrará la SUBASTA en la fecha, hora y sitio ante riormente señalados, y se les invita a que concurran a dicha subasta, si les conviniere, o se les invita a satisfacer, antes del remate, el importe del crédito, sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abo gado asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del Acreedor ejecu tante, siempre y cuando reúnan los requisitos y cualificaciones de Ley para que se pueda efec tuar tal subrogación. Y PARA SU PUBLICACIÓN en el tablón de edictos de este Tribunal y en tres (3) lugares públicos del Municipio donde se celebrará la subasta señalada. Además, en un periódico de circulación general en dos (2) ocasiones y mediante correo certificado a la última dirección conocida de la parte demandada. EXPEDIDO el presente EDICTO DE SU BASTA en Ciales, Puerto Rico, a 6 de octubre de 2022. LUIS M. SÁNCHEZ VALENTÍN, AL GUACIL #385, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CIALES.
USUFRUCTUARIA, CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES
RAÚL TORRES
LA SUCESIÓN DE ADALBERTO TORRES DOSAL, COMPUESTA POR FULANO DE TAL, FULANA DE TAL, MENGANA DE TAL, MENGANO DE TAL; Y CONSUELO ZABALA ORTIZ EN LA CUOTA VIUDAL
SOLUTIONS, LLC
Demandado
Civil Núm.: SJ2022CV01187.
Sobre: COBRO DE DINERO POR LA VÍA ORDINARIA. AVI SO DE PÚBLICA SUBASTA.
El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace cons tar que en cumplimiento de una Sentencia en Rebeldía dictada en el caso de epígrafe el 27 de mayo de 2022, notificada el 1 de junio de 2022 y publicada el 3 de junio de 2022, una Orden de Ejecución de Embargo emiti da el 23 de septiembre de 2022 y un Mandamiento de Ejecu ción de Embargo emitido el día 7 de octubre de 2022, que le ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instan cia, Sala de San Juan, proce derá a vender en subasta, y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, y/o giro postal, dinero en efectivo, cheque de gerente o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal, o letra bancaria, con similar garantía de todo título, derecho o interés de los demandados de epígrafe sobre el inmueble que adelante se describe. Se anuncia por la presente que la subasta habrá de celebrarse el día 13 DE DICIEMBRE DEL AÑO 2022
A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, sobre el inmueble que se des cribe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL:
ESPACIO #16: Radica en el pri mer piso del edificio conocido por Condominio Condado 609. Tiene un área aproximada de 165 pies cuadrados, equivalen tes a 15.33 metros cuadrados. Colinda por el NORTE y por el SUR, en 18’4” y en 18’8”, con el resto del área de que forma ba parte y con el espacio #15; por el ESTE y por el OESTE, en 9’1”, con Gabriel Guijarro y con el área de entrada y vira je, respectivamente, teniendo su entrada y salida por esta última colindancia. PORCEN
TAJE: Elementos Comunes del Condominio: 0.023875%.
FINCA 5107, inscrita al folio 21 del tomo 162 de Santurce Sur (Sección I de San Juan).
Dirección física: 609 Condado St. Unidad 16, San Juan PR 00907. La subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante, total o parcialmente, según sea el caso, de la referida sentencia que fue dictada por las siguien tes sumas: $6,076.55 por con cepto de cuotas de manteni miento vencidas y no pagadas de la Propiedad, más intereses,
penalidades y recargos que se continúen acumulando, más las costas, gastos y honorarios de abogado. Esta subasta no tiene fijación de tipo mínimo por tra tarse de una ejecución de sen tencia por embargo. Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que los autos de este caso y demás instancias están dispo nibles para ser inspeccionadas en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de San Juan, durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bas tante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, incluyen do el gravamen por las contri buciones sobre la propiedad inmueble adeudadas, si los hubiere, continuarán subsis tentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el pre cio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes pos teriores. En testimonio de lo cual, expido el presente aviso, el cual firmo y sello, hoy 3 de noviembre de 2022, en San Juan, Puerto Rico. EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, TRIBUNAL DE PRI MERA INSTANCIA, SALA DE SAN JUAN.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FA JARDO SALA SUPERIOR DE VIEQUES BSV, LLC
Demandante V.
pagará el importe de la venta en dinero efectivo o en cheque certificado o de gerente, a la orden del Alguacil suscribiente, en moneda del curso legal de los Estados Unidos de Amé rica, el día 7 DE DICIEMBRE DE 2022, A LA(S) 1:30 DE LA TARDE, en mi oficina localiza da en el Tribunal de Vieques todo título, derecho o interés que corresponda a la parte demandada sobre el inmueble que se describe a continuación: RÚSTICA: Predio de terreno marcado con el número 3 en el plano de subdivisión de la finca Martineau sita en el barrio Florida del término municipal de Vieques, Puerto Rico, com puesto de 10.8168 cuerdas, equivalentes a 42,514.3034 metros cuadrados, y en lindes por el NORTE, con camino que lo separa de la finca individual número 19; por el SUR, con la Sucesión Nelly Diaz y la Esta ción Naval; por el ESTE, con la finca individual número 2 y por el Oeste, con la finca individual número 4. Inscrita al Folio 47 vuelto del tomo 68 de Vieques, Finca número 2,973 Registro de la Propiedad de Fajardo. Dirección Física: #3 Finca Mar tineau / Bo. Florida, Vieques, Puerto Rico. La propiedad des crita anteriormente está afecta a los siguientes gravámenes: Afecta por su procedencia: Servidumbre a favor de la Au toridad de las Fuentes Fluviales de Puerto Rico. HIPOTECA en garantía de un pagaré a favor de NEW YORK MORTGAGE BANKERS, o a su orden, por la suma de $459,000.00, con inte rés al 6½%, y vencedero 1 de febrero de 2020, según consta de la escritura #67, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 31 de enero de 2005, ante el Notario Público Oscar Gon zález Rivera, inscrita al folio 148vto del tomo 83 de Vieques, finca # 2973 inscripción 8va.
anotación la Hipoteca a favor de NEW YORK MORTGAGE BANKERS, por la suma de $459,000.00 que surge de la inscripción #8. DEMANDANTE: BAUTISTA CAYMAN ASSET COMPANY; DEMANDADO: RAGNAR MORALES DÍAZ T/C/C REGNAR MORALES DÍAZ, su esposa JESSICA RUIZ PÉREZ T/C/C JESICA RUIZ PÉREZ, Cantidad Adeu dada $366,903.34, por concep to de principal más intereses, según Demanda expedida por el Tribunal de Primera Instan cia, Sala de Vieques en el caso Civil Núm. Q2021CV00022 el día 4 de marzo de 2021, ins crito al tomo KARIBE de Vie ques, finca #2973, Anotación A de fecha del 11 de marzo de 2021. Servirá como tipo míni mo para la primera subasta en ejecución de la hipoteca objeto de este caso que grava la Pro piedad antes descrita la suma de $459,000.00, conforme a lo estipulado en la Escritura de Primera Hipoteca Núm. 67, otorgada en San Juan, Puer to Rico, el día 31 de enero de 2005, ante el Notario Público Oscar M. González Rivera. De no adjudicarse la propie dad en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SU BASTA, en las mismas oficinas de este Alguacil, el día 14 DE DICIEMBRE DE 2022, A LA(S) 1:30 DE LA TARDE. El tipo mí nimo para la segunda subasta será dos terceras partes (2/3) del tipo mínimo de la primera subasta, o sea, $306,000.00.
De no adjudicarse la propie dad en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA en las mismas ofi cinas de este Alguacil, el día 21 DE DICIEMBRE DE 2022, A LA(S) 1:30 DE LA TARDE.
Demandados Civil Núm.: VQ2021CV00022. (001). Sobre: COBRO DE DI NERO Y EJECUCIÓN DE HI POTECA. AVISO DE SUBAS TA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PUEBLO DE PUERTO RICO, S.S. YO, el(la) Alguacil que suscribe, por la presente anuncia y hace constar, que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el 15 de septiembre de 2021, por la Secretaría de este Tribunal, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, quien
SERVIDUMBRE constitución de derecho real y perpetuo sobre la propiedad para el pro yecto de mejoras al sistema de acueductos Barrio Florida de Vieques a favor de AUTORI DAD DE ACUEDUCTO Y AL CANTARILLADO DE PUERTO RICO sobre faja compuesta de 715.61mc Demandante: AUTO RIDAD DE ACUEDUCTO Y AL CANTARILLADO DE PUERTO RICO; Demandado: JEFFREY ALLAN MILHAM RAGNAR MORALES DÍAZ; ESTADO LI BRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, JOHN ROE y RICHARD ROE, según Resolución dic tada por el Tribunal de Prime ra Instancia, Sala Superior de San Juan, en el caso Civil Núm. EF2008-0002(1003) so bre Expropiación Forzosa del 16 de enero de 2008, inscrito al folio 148 del tomo 83 ins cripción 9na. ANOTACIÓN DE DEMANDA: Es objeto de esta
El tipo mínimo para la tercera subasta será la mitad (1/2) del tipo mínimo que se pactara para la primera subasta, o sea, $229,500.00. Esta subasta se hará para satisfacer a la parte demandante, hasta donde al cance, el importe adeudado a BSV, LLC, ascendente al 6 de julio de 2021, a una suma no menor de $374,912.10, la cual se compone de: (i) $298,694.52 por concepto de principal; más (ii) $27,761.35 por concep to de intereses acumulados y no pagados, cantidad que se continúa acumulando has ta su total y completo pago a razón de $53.93 diarios; más (iii) $1,292.73 por concepto de cargos por mora, los cuales incrementan diariamente a la tasa pactada bajo el Préstamo Hipotecario hasta su total y completo pago; más $1,262.50 por concepto de otros gastos; más (iv) la suma de $45,900.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado pac tados expresamente, según se desprende el Pagar Hipoteca
rio y la Hipoteca. La venta en pública subasta de la propie dad descrita anteriormente se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte dicha propiedad. Se entiende que cualquier carga y/o gra vamen anterior y/o preferente, si lo hubiera, al crédito que da base a esta ejecución, conti nuará subsistente, entendién dose además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Que los autos y todos los do cumentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables. El Alguacil procede rá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en po sesión física del inmueble, de conformidad con las disposicio nes de Ley. POR LA PRESEN TE, se les notifica a los titulares de créditos y/o cargas regis trales posteriores, si alguno, que se celebrará la SUBASTA en la fecha, hora y sitio ante riormente señalados, y se les invita a que concurran a dicha subasta, si les conviniere, o se les invita a satisfacer, antes del remate, el importe del crédito, sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abo gado asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del Acreedor ejecu tante, siempre y cuando reúnan los requisitos y cualificaciones de Ley para que se pueda efec tuar tal subrogación. Y PARA SU PUBLICACIÓN en el tablón de edictos de este Tribunal y en tres (3) lugares públicos del Municipio donde se celebrará la subasta señalada. Además, en un periódico de circulación general en dos (2) ocasiones y mediante correo certificado a la última dirección conocida de la parte demandada. EXPE DIDO el presente EDICTO DE SUBASTA en Vieques, Puerto Rico, a 12 de octubre de 2022. NELIMAR M. PETERSON VÉ LEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE VIEQUES.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYNABO
Parte Demandante V. BRANDY KAY ANDERSON
Parte Demandada Civil Núm.: BY2022CV05033. Sobre: DESAHUCIO / COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIEN TO POR EDICTO. ESTADO LI BRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EUA.
A: BRANDY KAY
Por la presente se les notifica a ustedes, que se ha presentado en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guaynabo, la demanda de epí grafe, en la que, en síntesis, se alega que es usted parte in dispensable en la demanda de Desahucio y Cobro de Dinero sobre la propiedad en Guayna bo, Puerto Rico, en Colinas Me tropolitanas, Calle El Vigía Y-3, Guaynabo, Puerto Rico, que la parte demandante alega incum plimiento de contrato y falta de pago. Es abogado de la parte demandante el Lic. Andrés J. Rodríguez Burgos, quien tiene bufete abierto en el #30 de la Calle Reparto Piñero, Guayna bo, Puerto Rico 00969-5650, Teléfono 787-720-9553 y se no tifica a usted que de no compa recer a contestar esta demanda y a la vista pautada para el 13 DE DICIEMBRE DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA en el tribunal de Guaynabo en la sala 101, la parte demandante podrá solicitar la anotación de rebeldía y lograr que se dicte sentencia, concediéndosele el remedio solicitado sin más sin más citarle ni oírle. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Adminis tración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electróni ca: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de pre sentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y con ceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Extendido bajo mi firma y sello del Tribunal, en Guaynabo, Puerto Rico, a 4 de noviembre de 2022. LCDA.
LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL II. SARA ROSA VILLEGAS, SE CRETARIA DEL TRIBUNAL CONFIDENCIAL I.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE AGUADILLA
POR ANN MELISSA MORALES, CLARIANN MORALES Y KRISTINA MORALES TAMBIEN CONOCIDA POR KRISTINA M. SANFORD
Parte Peticionaria EX-PARTE
Civil Núm.: AG2022CV00988.
Sobre: EXPEDIENTE DE DO MINIO (AUMENTO EN CA BIDA). EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE ESTADOS UNIDOS, ELESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, S.S.
A: LAS PERSONAS IGNORADAS Y DESCONOCIDAS A QUIENES PUDIERA PERJUDICAR LA INSCRIPCION DEL DOMINIO A FAVOR DE LA PARTE PETICIONARIA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LA FINCA
QUE MAS ADELANTE SE DESCRIBIRA Y A TODA PERSONA EN GENERAL QUE CON DERECHO PARA ELLO DESEE OPONERSE A ESTE EXPEDIENTE.
POR LA PRESENTE se les notifica para que comparezcan, si lo creyeren pertinente, ante este Honorable Tribunal dentro de los 20 días contados a partir de la última publicación de este Edicto a exponer lo que a sus derechos convenga en el expe diente promovido por la parte peticionaria para adquirir su dominio sobre la finca que se describe más adelante. Debe rá usted presentar su posición a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación en la secretaria del Tribunal. Si us ted deja de expresarse dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia, previo a escuchar la prueba de valor de la parte peticionaria en su contra, sin más citarle ni oírle, y conceder el remedio solicita do en la petición, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejer cicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Rústica: Parcela marcada con el núme ro ciento noventa y ocho (198) en el plano de parcelación de la comunidad rural Mora del Barrio Guerrero del término municipal de Isabela, con una cabida superficial de ochocien tos noventa y seis punto tres mil quinientos setenta y cuatro me tros cuadrados (896.3574mc), equivalentes a cero punto dos
mil doscientos ochenta cuer das (0.2280 cdas), en lindes al Norte, con Francisco Rivera; por el Sur, con Carmen López; al Este, María Cortes; y al Oes te, Johnattan Román. Inscrita al Folio ciento veintiséis (126) del Tomo doscientos veintidós (222) de Isabela, Finca número nueve mil doscientos noventa y seis (9,296). Catastro Nú mero: 025-016-121-32-000. El abogado de la parte peticiona ria el LCDO. ISMAEL PEREZ NIEVES, PO Box 534, Isabela, Puerto Rico 00662; Tel: (787) 872-1500. Se le informa, ade más, que el Tribunal ha seña lado vista en este caso para el 10 DE MARZO DE 2023, A LAS 11:15 DE LA MAÑANA, me diante videoconferencia, a la cual usted puede comparecer asistido por abogado y presen tar oposición a la petición. Este edicto deberá ser publicado en tres (3) ocasiones dentro del término de veinte (20) días, en un periódico de circulación general diaria, para que com parezcan si quieren alegar su derecho. Toda primera mención de persona natural y/o jurídica que se mencione en el mismo, de identificar en letra tamaño 10 puntos y negrillas, conforme a lo dispuesto en las Reglas de Procedimiento Civil, 2009. Se le apercibe que de no comparecer los interesados y/o partes cita das, o en su defecto los orga nismos públicos afectados en el término improrrogable de veinte (20) días a contar de la fecha de la última publicación del edicto, el Tribunal podrá con ceder el remedio solicitado por la parte peticionaria, sin más citarle ni oírle. En Aguadilla, Puerto Rico, a 28 de octubre de 2022. SARAHÍ REYES PÉREZ, SECRETARIA REGIONAL. ARLENE GUZMÁN PABÓN, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FA JARDO SALA SUPERIOR BANCO POPULAR DE PUERTO RICO
Parte Demandante Vs. THATCHER LAMASTUS T/C/C THATCHER
VICENTE T/C/C ANA A. CANDAL VICENTE Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS
Parte Demandada Civil Núm.: FA2021CV00907. Sala: 307. Sobre: EJECU CIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA “IN REM”. ESTADOS UNIDOS DE AMÉ
RAGNAR MORALES DÍAZ T/C/C REGNAR MORALES DÍAZ, SU ESPOSA JESSICA RUIZ PÉREZ T/C/C JESICA RUIZ PÉREZ, Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS
ADA LIDIA VEGA SERRANO, ELBA LUZ AYALA SERRANO TAMBIEN CONOCIDA POR ELBA MALDONADO, ANN MELISSA DEVEAUX TAMBIEN CONOCIDA
RICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVI
SO DE PÚBLICA SUBASTA.
El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace cons tar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 12 de julio de 2022, la Orden de Ejecución de Sentencia del 31 de agosto de 2022 y el Mandamiento de Ejecución del 1 de septiembre de 2022 en el caso de epígra fe, procederé a vender el día 7 DE MARZO DE 2023, A LAS 1:30 DE LA TARDE, en mi ofi cina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Fajardo, Sala Su perior, Ave. Marcelito Gotay esquina Barriada Jerusalén, Fajardo, Puerto Rico, al me jor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la si guiente propiedad: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Condominio Las Casitas II de Fajardo. Apartamento Número 106. Edificio 1 Ground Level. Cabida: 135.02 metros cuadra dos. Forms part of Las Casitas II Resort Condominium and is located at Las Cabezas Ward, Municipality of Fajardo, Puerto Rico. This apartment is loca ted at Ground Level of building number 1 of the Regime. It con sists of a single level apartment with a total construction area of 1,453.039 square feet, equiva lent to 135.02 square meters. The maximum length of this apartment if 41 feet 1 inch and the maximum width is 40 feet 6 inches. Its boundaries area: By the NORTH, in a distance of 41 feet 1 inches with common area and apartment number 101; by the SOUTH, in a distance of 41 feet 1 inches with common area; by the EAST, in a distance of 40 feet 6 inch with common area; and by the WEST, in a distance of 40 feet 4 inch with common area. The main en trance to this apartment is loca ted of its South side and leads to a limited common element, which provides access to public roads. This apartment contains a living and dining room, a kit chen with washer-dryer closet, two bedrooms with closets, two bathrooms, two air conditioning closets and the owner’s closet.
The undivided share appurte nant to the Property of the com mon elements described in the master deed is 1.5576484%.
Cada unidad tendrá el derecho al uso de un estacionamien to, cuyo uso será primero en tiempo, primero en derecho (“first-come-first-served”). La propiedad y la escritura de hipoteca constan inscritas al Tomo Karibe de Fajardo, Finca
Número 20767, Registro de la Propiedad de Fajardo. La hipo teca es la inscripción segunda.
Dirección Física: Condominio Las Casitas II, Apto. 106 Edi ficio 1, Fajardo, PR 00738. El tipo mínimo para la primera subasta será de $560,000.00.
De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 14 DE MARZO DE 2023, A LAS 1:30 DE LA TARDE, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $373,333.33. De no haber adju dicación en la segunda subas ta, se celebrará una TERCERA SUBASTA, el día 21 DE MAR ZO DE 2023, A LAS 1:30 DE LA TARDE, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $280,000.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente.
Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto sa tisfacer a la demandante el im porte de la Orden de Ejecución de Sentencia por la suma de $526,282.98 de principal, más intereses sobre dicha suma al 5.875% anual desde el 1 de no viembre de 2008 hasta su com pleto pago, más $21,035.01 de recargos acumulados, los cuales continuarán en aumento hasta el saldo total de la deuda, más la cantidad estipulada de $56,000.00 para costas, gas tos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesan los siguientes gravámenes posteriores a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: a. Hipo teca: Constituida por Thatcher Lamastus Boutet y su esposa, Ana Angélica Candal Vicente, en garantía de un pagaré a fa vor de Popular Mortgage, Inc. o a su orden, por la suma de $226,500.00, sus intereses al 7¼% anual y vencedero el 1 de marzo de 2023, según cons ta de la Escritura Número 66, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 25 de febrero de 2008, ante el Notario Félix Vega Four nier. Inscrita al Tomo Karibe de Fajardo, Finca Número 20767, Inscripción Tercera. b. Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Thatcher Lamastus Boutet también conocido como That cher Lamastus y su esposa, Ana Angélica Candal Vicente también conocida como Ana A. Candal Vicente, ante el Tribunal
de Primera Instancia, Sala Su perior de Fajardo, en el Caso Civil Número FA2021CV00907, sobre Cobro de Dinero y Eje cución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $526,282.98, y otras cantida des, según Demanda de fecha 5 de noviembre de 2021. Ano tada al Tomo Karibe de Fajar do. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su su cesor o cesionario en derecho para que comparezca a prote ger su derecho si así lo desea. Se le advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipote ca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas la borables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un pe riódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos re queridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anterio res y los preferentes, si los hu biere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; en tendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecuta da se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 210-2015. Y para el conoci miento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes inte resadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos corres pondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Fajardo, Puerto Rico, hoy 18 de octubre de 2022. Sandraliz Martínez Torres, Alguacil Auxiliar, Placa #737. Jorge A. Ortiz Estrada, Alguacil Regional Interino Placa #622, Alguacil Del Tribunal De Primera Instancia, Centro Judi cial De Fajardo, Sala Superior.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE AGUA DILLA
Parte Demandante Vs JOSÉ MÉNDEZ ORTIZ
Parte Demandada Civil Núm.: AG2020CV00441. Sobre: COBRO DE DINERO (REGLA 60). EDICTO.
Se le apercibe que la parte de mandante por mediación del Lcdo. Rafael Fabre Colón, P.O. Box 277, Mayagüez, Puerto Rico 00681, Tel. 787-265-0334, ha radicado la acción de epí grafe en su contra. Copia de la demanda, emplazamientos y del presente edicto le ha sido enviado por correo a la última dirección conocida. Pueden us tedes obtener mayor informa ción sobre el asunto revisando los autos en el Tribunal. Se le apercibe que tiene usted un tér mino de treinta (30) días para radicar contestación a dicha demanda de cobro de dinero y/o cualquier escrito que estime usted conveniente a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SU MAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente direc ción electrónica: https://unired. ramajudicialpr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal de epí grafe, pero que de no radicarse escrito alguno ante el Tribunal dentro de dicho término el Tri bunal procederá a ventilar el procedimiento sin más citarle ni oírle. Dada en AGUADILLA , Puerto Rico, hoy 17 de octubre de 2022. YARITZA DÍAZ NIE VES, SECRETARIA.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYA MÓN
REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC. Demandante Vs. HECTOR CORDERO QUIÑONES T/C/C HECTOR CORDEROQUIÑONES T/C/C HECTOR CORDERO POR SI Y EN LA CUOTA USUFRUCTARIA; SUCESION CARMEN HILDA YULFO PORTELA T/C/C CARMEN H. YULFO PORTELA T/C/C CARMEN H. YULFO T/C/C CARMEN YULFO PORTELA T/C/C CARMEN YULFO T/C/C HILDA YULFO PORTELA T/C/C HILDA YULFO COMPUESTA POR VIOLETA CORDERO YULFO, CARMEN HILDA CORDERO YULFO, ALFONSO CORDERO YULFO; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE
Demandados Civil Núm.: BY2020CV02758. Sobre: EJECUCIÓN DE HI POTECA - IN REM. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTA DOS UNIDOS, EL ESTADO LI BRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.
LA PARTE DEMANDADA,
(A
Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Manda miento de Ejecución de Senten cia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Su perior de Bayamón, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certifica do, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala 503 de Bayamón, el 17 DE ENERO DE 2023, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se des cribe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbaniza ción Santa Rosa, situada en el Barrio Juan Sánchez de Baya món, Puerto Rico, marcado con el numero cincuenta y dos (52) de la manzana cuarenta y ocho (48) con un área de trescientos metros cuadrados con cincuen ta centímetros (325.50 m/c); en lindes por el NORTE, con el solar número cincuenta y tres (53), a una distancia de veintiún metros (21); por el SUR, con el solar número cincuenta y uno (51), a una distancia de veintiún metros (21); por el ESTE, con el solar número doce (12), a una distancia de quince metros con cincuenta centímetros (15.50); y por el OESTE, con la Calle veintitrés (23), a una distancia de quince metros con cincuenta centímetros (15.50), expresán dose en uno de los documen tos que el mismo contiene una casa de concreto reforzado y bloques de concreto para una familia, consiste de sale, come dor, tres (3) cuartos dormitorios, cocina, baño y balcón. Inscrita al folio 134 del tomo 206 de Bayamón Sur, finca 9,304, Re gistro de la Propiedad de Ba yamón, Sección I. La hipoteca objeto de esta ejecución se en cuentra inscrita en Karibe, finca 9,304, Registro de la Propiedad de Bayamón, inscripción 2ª. Propiedad localizada en: URB. SANTA ROSA, 48-52 CALLE 23, BAYAMON, PR 00959. Se
gún figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anterio res o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certi ficación registral, la propiedad objeto de ejecución está gra vada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivien da y Desarrollo Urbano. Suma de la Carga: $225,000.00. Fecha de Vencimiento: 8 de enero de 2079. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la pro piedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutan te antes descritos, si los hubie re, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anterio res, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $225,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi ofi cina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala 503 de Bayamón, el 24 DE ENERO DE 2023, A LAS 9:30 DE LA MAÑA NA, y se establece como míni ma para dicha segunda subas ta la suma de $150,000.00, 2/3 partes del tipo mínima estable cido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudica ción en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $112,500.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha su basta se celebrará en mi ofici na, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala 503 de Bayamón, el 31 DE ENERO DE 2023, A LAS 9:30 DE LA MA ÑANA. Dicha subasta se lleva rá a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandan te, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $102,725.97 por concepto de principal, más la suma de $21,975.53 en inte reses acumulados al 31 de di ciembre de 2020 y los cuales continúan acumulándose a ra zón de 3.435% anual hasta su total y completo pago; más la sumas de $6,969.78 en seguro hipotecario; $603.00 en seguro de la propiedad; $485.00 de tasaciones; $200.00 de inspec ciones; $553.90 en adelantos de gastos y de honorarios de abogado; más la cantidad de 10% del pagare original en la suma de $22,500.00, para gastos, costas y honorarios de abogado. La venta en pública
subasta de la referida propie dad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada fin ca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUN DA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efec tos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la cele bración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás cons tancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser exa minadas por los (las) interesa dos (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas pu blicaciones, así como para su publicación en los sitios públi cos de Puerto Rico. Expedido en Bayamón, Puerto Rico, hoy 17 de octubre de 2022. Fran ces Torres, Alguacil Regional. Edgardo Elías Vargas Santana, Alguacil Auxiliar Placa #193.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INS TANCIA SALA SUPERIOR DE PATILLAS FIRSTBANK PUERTO RICO
Demandante V. USDA RURAL
Demandado(a) Civil: PA2022CV00062. Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ HIPOTECARIO EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTEN CIA POR EDICTO.
(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto)
EL SECRETARIO(A) que sus cribe le notifica a usted que el 31 de octubre de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debi damente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los
10 días siguientes a su notifica ción. Y, siendo o representando usted una parte en el procedi miento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edic to de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edic to. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 2 de noviembre de 2022. En Patillas, Puerto Rico, el 2 de noviembre de 2022. MARISOL ROSADO
RODRÍGUEZ, SECRETARIA. GLORIVEE GARCÍA GONZÁ LEZ, SECRETARIA AUXILIAR.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INS TANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN FIRSTBANK PUERTO RICO
Demandante Vs. LYDIA ESTHER
Demandado (a) Civil Núm.: SJ2022CV06772. Sala: 508. Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HI POTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.
EL SECRETARIO(A) que sus cribe le notifica a usted que el 4 de noviembre de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debi damente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notifica ción. Y, siendo o representando usted una parte en el procedi miento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edic to de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edic to. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 4 de noviembre de 2022. En San Juan, Puerto Rico, el 4 de no viembre de 2022.
GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SE CRETARIA REGIONAL. MAR THA ALMODÓVAR CABRERA, SECRETARIA AUXILIAR.Josh Allen’s worrisome Sunday against the New York Jets has thrown the NFL’s Most Valuable Player award race into chaos.
Allen threw two interceptions in the Buffalo Bills’ 20-17 upset loss to the Jets at MetLife Stadium, and he injured his throwing elbow late in the game. He and the Bills’ coaches tried to sound optimistic about Allen’s right elbow in early-week interviews, but he is expect ed to be limited in practice this week. Handicappers want little part of a limited quarterback coming off a bad game. The moneyline on Allen, once the heavy fa vorite in the MVP race, dropped to +350 as of Tuesday.
Kansas City quarterback Patrick Ma homes, who won the award in 2018, was the oddsmakers’ favorite at +200, despite only narrowly escaping last week with a 20-17 overtime victory against the injuryplagued Tennessee Titans.
Mahomes leads the NFL in pass ing yards (2,605) and touchdowns (21), but voters may be getting numb to his roller coaster performances in the same way moviegoers have grown weary of computer-generated superhero imagery. Mahomes could clinch his second MVP award with a series of steady-handed parlor-drama victories, but that’s just not his style.
Jalen Hurts also leapt ahead of Allen in the MVP race with +250 odds. Hurts’ Philadelphia Eagles (8-0) are unbeaten, but voters may be skeptical of the team’s easy schedule. Fresh off a win against the Houston Texans (1-6-1) in Week 9, the Eagles will face the Washington Com manders (4-5) on Monday night.
Then Philadelphia will play a Week 11 matchup with the Indianapolis Colts (3-5-1), who just fired coach Frank Reich, followed by the Birmingham Stallions and the Rutgers University marching band.
In the past, voters confused by a crowded MVP field simply shrugged their shoulders and handed the award to Aar on Rodgers. The Green Bay Packers are 3-6, however, thanks to Rodgers’ three interceptions against the Detroit Lions on
Sunday. Rodgers was listed at +20000.
Let’s survey the rest of the NFL award races:
Offensive Player of the Year
Tyreek Hill (+330) is the favorite for what has become the de-facto “best non-quarterback” trophy. Hill leads the NFL in receptions (76) and yards (1,104) and has made the Miami Dolphins darkhorse Super Bowl contenders with his knack for racing past defenders and then waiting, waiting, and finally catching Tua Tagovailoa’s balloon-in-a-stiff-breeze deep passes.
Hurts is right behind Hill with +350 odds, but giving a quarterback this glori fied runner-up trophy is like giving Mar tin Scorsese a Nickelodeon Kids’ Choice Award.
Cooper Kupp, last year’s winner, leads the chase group at +1000, but his 3-5 Los Angeles Rams suffer from postchampionship alcohol poisoning (it’s no mere hangover), and Kupp spends each Sunday catching short passes before get ting walloped by all 11 defenders.
Tagovailoa, incidentally, leads the NFL in efficiency rating (115.9) and Foot ball Outsiders’ Defense-adjusted Value
Over Average metric (50.5%, far ahead of second-place Mahomes). Yet Tago vailoa is a +800 long shot for the MVP award.
If Hill is that critical to his quarter back’s and his team’s success, doesn’t he deserve serious MVP consideration him self? Never baffle an NFL awards voter with a philosophical conundrum. At least Hill was favored for MVP (+8000) over Rodgers.
Defensive Player of the Year Dallas Cowboys edge rusher Micah Parsons was the prohibitive favorite at -225. Matthew Judon of the New England Patriots leads the NFL with 11.5 sacks, three more than any other defender, but Judon was getting a +1200 moneyline because voters are not certain that sacks against the Colts should count.
Offensive Rookie of the Year Dameon Pierce (+190) ranked sixth in the league with 678 yards and runs like a toy bulldozer through a battalion of plastic soldiers. The favorite, Seattle Seahawks running back Kenneth Walker III (+110), ranked 15th with 570 rush ing yards but plays for a Seahawks (6-3) team that is likely to reach the playoffs;
Pierce’s Texans are in danger of being relegated to the Big 12. The award-win ner will ultimately be whichever rookie rusher manages to stay healthy for all 17 regular-season games.
Defensive Rookie of the Year
Jets cornerback Sauce Gardner (+100) intercepted one of Allen’s passes in Sunday’s upset of the Bills. Per Foot ball Outsiders, opponent’s top receivers average just 55.3 yards per game against the Jets, the third-lowest figure in the league. That is a fine testament to Gard ner’s impact on the defense.
A memorable hook can only help a rookie defender, and Gardner’s catchy nickname conjures images among voters (mostly sportswriters of a certain age) of a sumptuous halftime buffet. Still, he’s playing so well that even “Salmonella Gardner” would be a frontrunner for this award.
New York Giants running back Sa quon Barkley (+140) overcame three years of injuries and now ranks third in the NFL in rushing yards. Seahawks quarterback Geno Smith (-135), however, overcame a half-decade stretch in forgot ten-backup purgatory for the many sins of the Jets and Giants organizations. This is a narrative-driven award, and no one really stands a chance against Smith’s Dante-esque journey.
Philadelphia coach Nick Sirianni is the house favorite at -135, but he faces both skepticism of the Eagles and a longstanding voter preference for first-year coaches enjoying surprising seasons (Kevin Stefanski in 2020, Matt Nagy in 2018, Sean McVay in 2017).
Kevin O’Connell of the 7-1 Minne sota Vikings (+650) and Brian Daboll of the 6-2 Giants (+800) are therefore more likely winners, even if their teams finish a win or two below Sirianni’s Eagles.
One final note: The newly appointed Colts coach Jeff Saturday, whose only previous coaching experience was at the high school level, is listed at +20000 for Coach of the Year — the same odds Rod gers is getting for MVP. This is, indeed, a very strange NFL season.
In a stunning show of mistrust for the way that Russian officials are handling the doping case of Kamila Va lieva, the figure skating star from the Beijing Games, the World Anti-Doping Agency has wrested the case from them and filed an appeal directly to the highest court in sports.
That court, the Court of Arbitration for Sport, which is based in Switzerland, now will determine how, or if, Valieva should be punished for testing positive for a banned heart drug weeks before the 2022 Olympics.
After rocketing to the top of her sport in just a few months, Valieva, then 15, had come to Beijing as the clear favorite to win the individual gold medal in wom en’s singles. Amid the chaos of her positive test, she fin ished fourth, although she also led the Russians to gold in the team competition.
The Russian anti-doping agency, called RUSADA, had been dealing with Valieva’s doping case since Feb ruary, but no decision had been made — and no infor mation had been made public about the case’s progress — even though Olympic medals were at stake.
The team medals were never awarded, and the awards ceremony was postponed indefinitely after Va lieva’s failed test was made public. The United States finished second in the team event, and Japan was third, but none of the athletes in the competition got the ac companying Olympic moment on the medals podium.
If the Court of Arbitration for Sport decided to strip Russia of its team gold medal, the United States would be awarded the gold.
Witold Banka, president of the World Anti-Doping Agency, had warned the Russians to finish Valieva’s case, to no avail. Earlier this week, he followed through with his threat to force the case to move along in the system.
“Despite putting RUSADA under formal notice to re solve the Kamila Valieva case promptly, no progress was made,” Banka said Tuesday on Twitter. “Therefore, I can confirm WADA has now officially referred it directly to the Court of Arbitration for Sport.”
RUSADA said in recent weeks that it would not make public any information on the case and that it would not even divulge when it would finish its phase of the matter, prompting outcry from the Olympic com munity. Considering Russia’s recent history with wide spread doping, there is good reason for outsiders to be suspicious. In what was arguably the biggest scandal in Olympic history, Russia was caught having orchestrat ed a state-sponsored doping scheme at the 2014 Sochi Games.
In the first step of Valieva’s anti-doping case, RU
SADA had been charged with investigating why she had tested positive before deciding if she was at fault and would serve a doping ban.
At the Beijing Olympics, an International Olympic Committee official told reporters that Valieva’s positive result might have come from contamination with heart medication that her grandfather was taking. It is unclear whether that defense is being used in the case now.
The rules for the World Anti-Doping Agency, or WADA, say that it could appeal any decision Rusada makes (so, too, could the International Skating Union or Valieva herself). But in the absence of a Rusada de cision, WADA officials hurried that process along, an action met with the cheers of many in the anti-doping movement.
Travis Tygart, CEO of the U.S. Anti-Doping Agency, said in a text message Tuesday that WADA’s move was an indication that the public can’t trust the Russians to handle the case fairly.
“Finally, some progress,” he said.
Tygart added: “It’s a fairly straightforward case but at this rate, we can only hope the athletes waiting for their medals finally get their ceremony at the Paris Olympic Games, if they choose.”
WADA’s bold move does not mean that a conclu sion in the case will come quickly. Cases that reach the Court of Arbitration for Sport can linger there for months before a ruling. But once a ruling is made, it is consid ered final.
Valieva, a minor who was already hailed as one of the most talented skaters in history, could face no ban and only receive a public warning, or she could be barred from the sport for several years.
One development might complicate any decision the Swiss court makes: A bill introduced in the Russian parliament last week seeks to nullify any Court of Ar bitration for Sport decisions regarding Russian athletes.
If the bill becomes a law, Russia would be deemed in violation of the World Anti-Doping Code, most likely making it ineligible for international competitions.
Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.
Sudoku Rules:
Every row must contain the numbers from 1 through 9
Every column must contain the numbers from 1 through 9
Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9
Need some brilliant ideas? You may get them over the coming day or so. As the Sun and inquisitive Mercury align with innovative Uranus across your money axis, don’t be surprised if you find a way to earn more money that involves technology, or find a useful gadget at a good price. There might be a desire to splurge to take your mind off awkward matters though, Aries.
Since erratic Uranus has been in your sign, you may have changed your approach to a lot of things leaving you freer in some areas, and perhaps more fixed in your ways in others. Today’s potent angles involving this restless planet, could find you eager to re-establish the terms of a relationship, with you requiring more personal space and the freedom to follow your star.
While a side of you may be eager for new experiences, asteroid Ceres in your domestic zone, encourages you to relish being at home. This can act as a soothing tonic to a more distracting influence that could make your mind busy and even agitated. To counteract this, dip into peaceful activities that ground you. Failing that, you might find walking in beautiful surroundings helps.
Is your patience being tested? Someone might feel like a thorn in your side. Don’t be too hasty though, Cancer. It could be that you’ll see a different side to them over coming days and weeks, which may change your perspective. They can seem tactless now, but perhaps they felt it necessary to get through to you. A heart-to-heart conversation might help you get on better.
Feel restless and unable to settle? It may be down to erratic influences that can be disruptive. Your thinking could be fast, and you’ll tend to make snap decisions, that in hindsight, might not be helpful. With edgy aspects in play, you’ll make better progress if you slow down and reflect on your next move. Someone may have some sensible advice, but do you want to hear it, Leo?
Need excitement, and a chance to get involved in something different? Be aware that this could take you away from other projects which are tending in a positive direction. This can be a time of discovery, and something you find out might rock your world. Take your time to digest it and consider the implications before you do anything. It may be a game changer though, Virgo.
It may not be easy to hang onto your money if there are goods that are calling out to you. Gadgets and items that can save time or have entertainment value, might be high on your list. A pause before you buy could be wise, Libra. If you wait until that initial rush of excitement has passed, it may be long enough for you to think how you can recycle and save, rather than spend.
Ready to say it like it is? As Mercury and the Sun oppose Uranus across your relationship axis, your approach to resolving an issue may not be well thought out. But consider the outcome, as it could jeopardize a bond that is important to you. Is there a way to get your point across that might ease the situation and keep things on an even keel? If so, consider this first, Scorpio.
Putting the brakes on your thinking may not be such a bad idea, Archer. You could get carried away with all kinds of plans and schemes which might be unworkable or even reckless. Whatever springs to mind today, write it down. It may contain the seeds of genius, but it can also need modifying before you use it to progress with your ideas. It’s best to avoid any rash moves.
A whirlwind encounter could find you and another talking at quite a pace, and finding out that you get on better than expected. Energizing aspects can pave the way for a relationship that certainly won’t be boring. Are you being practical though? Whether you’re considering exploring a business or creative idea or excited about a romance, it’s important to count the cost.
Keen to take your life to the next level? If so, key influences might revolutionize your outlook and leave you with a sense of the possibilities ahead of you. You may read something, or someone could give you advice, but the effect can be like a light bulb going on. You might understand things in a way that really clicks, and that motivates you to create positive change.
After yesterday’s Eclipse you may be experiencing a crisis of belief, as you realize how some of them have held you back unnecessarily. Maybe it’s something you read or hear, that enables you to see another way in which you are free to accomplish more than you thought possible. Think about a goal you have in mind that is out of reach. This is a chance to prove you can do it.
