Members of the construction sector asked a U.S. legislative committee on Thursday to ease the “slow and bureaucratic process” implemented by the Federal Emergency Management Agency (FEMA) because it has prevented the start of construction programs.
Emilio Colón Zavala, former chairman of the Puerto Rico Builders Association, told the House Committee on Natural Resources that Puerto Rico has an opportunity to become resilient but it is being wasted because FEMA has imposed certain requirements to pay for construction projects not imposed on other jurisdictions.
He noted, for instance, that the Alternative Procedures Program issues grants for permanent construction projects after a disaster and are based on fixed cost estimates during the project formulation process.
requirements, and deviating from its own implementation guidance, FEMA elected not to consider certified cost estimates by professionally licensed engineers mutually agreed upon between the administrator and the Puerto Rico government. Due to the magnitude of the disaster, and FEMA’s failure to expedite its own process, the result has been totally contrary to the reasoning provided in PAAP-PW [Public Assistance Alternative ProceduresProject Worksheet] to not allow applicants to submit cost estimates certified by their professionally licensed engineers as required by Section 428 of the Stafford Act.”
Eduardo Pardo, president of the Puerto Rico Chapter of the Associated General Contractors (AGC) of America, which represents more than 300 companies, said the re construction process is taking much longer than expected and that in some areas, such as power, little progress has been made.
Cost estimates certified by qualified professional engineers are taken into consideration. Typically, and as required by the Stafford Act, FEMA has accepted recipients’ cost estimates from professionally licensed engineers and validated them. In addition, FEMA is accepting applicant prepared and certified fixed cost estimates in other juris dictions.
“Only not in Puerto Rico, where FEMA prepares all cost estimates,” Colón Zavala said. “Circumventing Congress’
“Today, Puerto Rico’s infrastructure is much weaker and more vulnerable than ever,” he said. “As recently as Monday, 175,000 of PREPA’s clients lost power for more than two hours; meanwhile, traffic between Ponce and San Juan is experiencing major interruptions after gigantic rocks detached and impacted the lanes due to unusually heavy rainfall.”
The AGC Puerto Rico president stated that recently he has seen much needed increased and ongoing activity in the use of federal funds and projects out for bid in certain areas, such as the Puerto Rico Aqueduct and Sewer Authority (PRASA), which is currently executing its plan to reconstruct, improve and build new installations financed with a mixed source of funds, including FEMA and own funds.
Different from other agencies, PRASA com municates and works closely with local contrac tors and issues bids regularly. The island Housing Department, which manages federal Community Development Block Grant funds, has removed hurdles and implemented more efficient processes to enable more bids and construction activity, he said.
Pardo also said certain municipalities, after so many years and obstacles, have been able to access funds and are issuing bids for projects of different magnitude and nature.
“However, other areas are stuck, especially the electrical power grid,” he said. “Rehabilitation and modernization of Puerto Rico’s power grid should be the number 1 priority for everyone on the island and the mainland. However, five years after Hurricane Maria, AGC Puerto Rico doesn’t know of any significant projects currently under way to achieve a resilient and modern network.”
The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.Gov. Pedro Pierluisi Urrutia asked Congress on Thursday for 100 percent federal matching for energy-related Fed eral Emergency Management Agency (FEMA)-funded projects to help speed up the island’s reconstruction, and used his testimony to push for Puerto Rico statehood.
The governor testified before the House Committee on Natural Resources on the island’s reconstruction and electrical grid following the passage of hurricanes Maria and Irma in 2017.
Pierluisi said that 125 years of unequal treatment have taken a toll on the American citizens living in Puerto Rico.
“Even after the successful restructuring of our public debt and the rebuilding of our infrastructure, Puerto Rico will remain hindered until our century-long status question is re solved,” he said. “The people of Puerto Rico voted and chose permanent union with the United States through statehood as their path forward. So many Puerto Ricans have defended American democratic values at home and abroad that their lack of voting representation in Congress and voting rights is clearly unacceptable.”
Pierluisi asked the committee to address challenges in the ongoing post-disaster reconstruction. First, he asked for 100 percent federal matching for energy-related FEMA-funded projects.
“This was done in other states where catastrophic dam ages occurred and will enable us to use the funds that we have earmarked for the local match for additional renewable energy projects and microgrids,” the governor said. “Second, we ask that FEMA be given congressional authorization to adjust fixed cost estimates of approved permanent projects given the recent increase in the cost of construction materials and supply chain disruptions. Without this, there is a possibility that some projects will not have enough funding to be completed, putting Puerto Rico’s resiliency and reconstruction at risk.”
Thirdly, he asked Congress to support an amendment to the Robert T. Stafford Disaster Relief and Emergency As sistance Act to authorize FEMA to consolidate disasters into
a single award under DR-4339-PR for the administration of federal assistance.
“This request will ensure a sound approach to the re covery process and help lessen the administrative burden for both the government of Puerto Rico and FEMA in managing both disasters” Pierluisi said. “Lastly, we support the proposal of [Natural Resources] Chairman [Raúl] Grijalva [D-Ariz.] and other members of Congress to allocate $5 billion in directed CDBG-DR funding for residential solar energy systems on the island.”
The governor praised Congress and the Biden adminis tration for committing significant resources to Puerto Rico’s recovery after the ravages of the 2017 hurricanes and their human and economic toll, as well as subsequent earthquakes, the COVID-19 pandemic, and the most recent Hurricane Fiona two months ago.
“I also want to underline that the assistance provided by the Biden administration to speed up access to these funds has been instrumental,” he said. “[The island Housing Department] has successfully obligated 70 percent -- approximately $7 billion -- of the more than $10 billion in CDBG-DR disaster recovery funds.”
In the Housing Department’s Repair, Reconstruction and Relocation Program, out of more than 12,000 eligible families, more than 6,400 families have been served, with 4,376 homes rebuilt and 2,027 housing vouchers granted. In addition, 1,341 residences are under construction and 973 in pre-construction, Pierluisi said.
As of today, he said, Puerto Rico has 2,132 projects under construction for a total cost of $800 million in FEMA funding. Also, 1,666 projects totaling over $1.4 billion are in the permitting process and should start construction soon. “These are projects of all sizes and types, such as critical in frastructure, community improvements and utilities, all over Puerto Rico,” the governor said.
Furthermore, “we have had significant progress in water and sewer infrastructure reconstruction, with multiple large projects already under construction, valued at $116.3 million,
along with others totaling $294 million that are in the process of architectural and engineering work,” Pierluisi said. “Likewise, 26 additional water and sewer projects have been obligated by FEMA for another $828 million.”
However, he said the transformation of the electric system is certainly one of the highest priorities. “The Puerto Rico Electric Power Authority is still in bankruptcy, saddled with over $9 billion in bonded debt, and burdened with an antiquated infrastructure that was devastated by hurricanes Irma and Maria, and for which emergency restoration work took over a year to repair,” the governor said.
Island Housing Secretary William Rodríguez Rodríguez, meanwhile, also urged Congress to help with energy infra structure and to ease federal bureaucracy.
“Considering the fragility and current state of the sys tem, which is in desperate need of reconstruction and reha bilitation, the recommended option for expediting recovery efforts should be to recognize electrical projects that benefit the Puerto Rico electrical power system as meeting [certain federal requirements],” he said.
U
.S. Rep. Jody Hice (R-Ga.) told Gov. Pedro Pierluisi Urrutia at a public hearing of the House Committee on Natural Resources on Thursday that Puerto Rico always comes to Congress to ask for money and statehood, and he reiterated that he disagrees with granting statehood for Puerto Rico.
“I am totally clear that the purpose of this hearing is to talk about the disaster and the recovery process of the electrical system,” Hice said during his turn at the public hearing. “But the truth is, every time we have a hearing here over Puerto Rico, one of two things happens and it just happened here again. And it is that they come here with their hands open asking for more money or asking for statehood. That’s all we cater to here. And it is no secret that I oppose statehood for Puerto Rico and I am not alone in that position.”
“It is also no secret that many people in Puerto Rico want statehood. But there are many compelling facts and arguments that have to be considered. And the measure that this commis sion forced through, HR 1522 [HR 8393, the Puerto Rico Status
Act] is inherently flawed,” the outgoing legislator continued. “The bill, for example, does not allow Puerto Rico to decide if it wants to remain a territory. It is critical that bills allow for all possibilities and that is one that was left out.”
“The thing that disturbs me the most is that this committee rushed that bill through without even holding public hearings. That is unacceptable,” Hice said. “The issue of statehood has to be carefully addressed. It is not something that can be rushed and treated with little seriousness and say, well, let’s vote. That’s not the way to handle that. But that is the usual way that this committee has dealt with the matter of Puerto Rico.”
Hice, who lost his seat in the midterm elections, delivered a few more remarks then proceeded to leave the hearing before Pierluisi had a chance to respond.
U.S. Rep. Jody Hice (R-Ga.)Later, Resident Commissioner Jenniffer González Colón said Hice “does not live in Puerto Rico and no one from Puerto Rico voted for him.”
The Financial Oversight and Management Board for Puerto Rico announced Thursday that it has appointed Robert F. Mujica Jr. as executive director.
Mujica will succeed former executive director Na talie Jaresko when he joins the oversight board on Jan. 1, 2023, after a long and extraordinarily distinguished career in New York state government, where he currently serves as budget director.
“Robert Mujica is a game changer,” said the oversight board’s chairman, David Skeel. “He has the skills, the experience, and the passion to continue the Oversight Board’s work helping Puerto Rico to achieve long-term fiscal responsibility and implement the reforms necessary to create a solid foundation for sustainable economic growth.”
Mujica became New York’s budget director in 2015 after more than a decade working with legislative leaders and other government officials in New York on budget, fiscal and policy issues. Mujica was chief of staff to the president pro tempore and majority leader of the Senate, and served concurrently as secretary to the New York
Senate Finance Committee.
“Puerto Rico is the home of my grandparents and the birthplace of my parents,” Mujica said. “It is a special place to me, and I want to see it prosper. My work in New York was dedicated to fiscal responsibility, budgetary stability, transparency, and economic growth. New York succeeded in all these areas. Puerto Rico can succeed too.”
According to his biography, as budget director Mujica oversees the overall development and management of the state’s fiscal policy, including the preparation of budget recommendations for all state agencies and programs, economic and revenue forecasting, tax policy, fiscal planning, capital financing and management of the state’s debt portfolio.
As the New York State Senate’s chief fiscal adviser, he was the lead negotiator responsible for all state budget and policy negotiations on behalf of the Senate leader ship. For more than two decades, Mujica advised various elected and other government officials in New York on state budget, fiscal and policy issues.
Mujica was appointed to the board of trustees of The City University of New York in 2016. He is vice chair of the board’s committees on audit and fiscal affairs.
The city of San Juan wants to create a registry of short-term rentals to regu late the sector and avoid disputes in condominiums and neighborhoods.
San Juan Mayor Miguel Romero Lugo announced this week that he sent to the Municipal Assembly a draft ordinance containing the “Regulations to Establish the Short-Term Rental Registry in the Mu nicipality of San Juan.” The city ordinance seeks to balance the economic activity and the interests of the communities.
“According to the most recent infor mation obtained from the AirDNA digital database, there are about 3,700 active short-term rentals in the Capital this month. Of this amount, 3,225 are fully rented properties, such as houses or apartments,” the mayor said. “On average, the daily rate fluctuates for short-term rentals, around $150. Over the past 12 months, the median income from these rentals was approxi mately $2,434 per month.”
“It is necessary to emphasize that
through this proposal, we are not seeking to propose a tax or excise tax on what these rentals generate,” the mayor said. “Instead, we want to create a license and a registry to ensure these rentals are in compliance and do not conflict with regulations of homeowners associations in residential areas and condominiums.”
The proposed Short-Term Rental Registry would identify the areas where short-term rentals are located so officials can monitor if the property complies with zoning laws. In addition, the city hopes to promote the quality of life, peace, security and health, along with the right to afford able housing, community character, and the general well being of the citizens of San Juan.
The license, Romero Lugo said, will allow the Municipality of San Juan to work for the balance between short-term leases and community interests.
The cost of the license in San Juan is significantly lower than in other municipali
ties. For instance, Dorado charges $1,000 for up to two residences or furnished units (eg: campers), $2,000 for up to four homes or furnished units, and $3,000 for five or more residences.
Under the regulation proposed for San Juan, the license and registration for a person who has a room to rent in their home would be $100 for the whole year. Meanwhile, the license and registration for a person with an entire house or apartment for short-term rental would be $500 for the whole year.
In addition, the proposed ordinance calls for a period of 180 days to establish all the municipal administrative scaffold ing necessary to implement the regula tion. After that period, the owners and/or managers would have an additional 180 days to comply with the license and regis tration requirements. During this process, the proposed measure provides that no moratorium would be halted or placed on short-term rentals in San Juan.
The rising toll of climate change across the United States has been measured in lives lost, buildings destroyed and dollars spent on recovery. But a report re leased this week uses a different measure: Which parts of the country have suffered the greatest number of federally declared disasters?
That designation is reserved for disas ters so severe, they overwhelm the ability of state and local officials to respond. The report finds that disasters like these have become alarmingly common.
From 2011 to the end of last year, 90% of U.S. counties have experienced a flood, hurricane, wildfire or other calamity serious enough to receive a federal disaster declaration, according to the report, and more than 700 counties suffered five or more such disasters. During that same period, 29 states had, on average, at least one federally declared disaster a year so mewhere within their borders. Five states have experienced at least 20 disasters since 2011.
The numbers exclude disaster declarations related to the coronavirus pandemic.
“Climate change is here,” said Amy Chester, the ma naging director of Rebuild by Design, a nonprofit that helps communities recover from disasters, and which prepared the report. “Every single taxpayer is paying for climate change.”
That doesn’t mean climate change is hitting every part of the country to the same degree. Wealthy and populous cities are often better able to sustain the shock of extreme weather events. By focusing on federally declared disasters, the report is able to equalize those differences, offering something close to a true accounting of which places are most exposed to climate shocks they cannot cope with on their own.
At the top of that list are five counties that have each experienced, on average, more than a disaster a year sin ce 2011. Those counties are concentrated in two areas: Southern Louisiana (where counties are called parishes) and eastern Kentucky.
Louisiana outpaces the rest of the United States in another regard. Over the past decade, the state has received more federal disaster money per capita — $1,736 for each resident — than anywhere else in the nation, the report found. Only New York state comes close, at $1,348.
But the burden of climate shocks extends beyond the Gulf Coast and Appalachia. Since 2011, California has received 25 federal disaster declarations, including for wildfires in 2017 and 2018 that resulted in $2.5 billion in
federal money to rebuild public infrastructure. Mississippi and Oklahoma have each suffered 22 disasters. Iowa has had 21, mostly for severe storms and flooding
Even in states not typically associated with extreme weather, some counties have had frequent calamities. Fair field County, Connecticut, which includes Greenwich and Stamford, has received eight federal disaster declarations since 2011. Grafton County, in central New Hampshire, has had seven. Morris County, New Jersey, 30 miles west of Manhattan, has had nine.
Not every type of disaster is associated with climate change. For example, it’s unclear whether there is a link between rising temperatures and earthquakes. But scientists have become increasingly convinced that a warming world is contributing to worsening floods, hurricanes, wildfires and other extreme weather events.
The data also shows the areas least exposed to un manageable climate shocks, at least so far. States in the Midwest, including Illinois, Indiana, Ohio and Michigan, are among those with the smallest number of federal disaster declarations, with an average of roughly one disaster every two years.
The report shows the importance of doing more to increase community resilience, said Victoria Salinas, the acting deputy administrator for resilience at the Federal Emergency Management Agency. “By better understanding risk,” she said, “we can more effectively take action together to accelerate resilience and adaptation in our nation’s most at-risk and disadvantaged communities.”
To pay for that new spending, Rebuild by Design proposes, states should impose a 2% surcharge on insurance premiums.
The American Property Casualty Insurance Association, which represents insurers, rejected the proposal, saying it could make insurance less affordable and potentially lead some people to not carry enough coverage to recover from disasters. Adding a surcharge to insurance policies “is the wrong approach,” Don Griffin, a vice president at the association, said in a statement.
Using an insurance surtax to pay for disasters is a strategy that is already in use, in a sense. As the report notes, Flori da levies surcharges on private insurance policies to make up for shortfalls in its state-run insurance program — something that’s likely to happen in the aftermath of Hurricane Ian.
Rebuild by Design suggests rever sing the chronology. Rather than taxing insurance payments to pay for disaster recovery, a state would come up with additional funds before a storm, then use that money to better prepare communities before a disaster strikes, per haps making it unnecessary for the federal government to declare a disaster at all.
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leading in two.
In the Senate, Democrats maintained con trol of the chamber, which has been split 50-50, and could even expand their majority if Sen. Raphael Warnock, D-Ga., prevails in a runoff election next month against Herschel Walker, the Republican former football star.
The final results show that voters failed to deliver the type of unalloyed repudiation of Biden and his management of the economy that many Republicans had predicted in the face of the hottest inflation in 40 years. Democrats instead enjoyed the strongest showing in a presidential midterm in the past two decades, after Biden repeatedly cast the 2022 campaign not as a referendum on Democratic rule but as a choice between his party and Republican extremism.
“I congratulate Leader McCarthy on Re publicans winning the House majority, and am ready to work with House Republicans to deliver results for working families,” Biden said in a statement Wednesday, adding that “the future is too promising to be trapped in political warfare.”
the Republican takeover.
Still, there is a saying in Congress that the only number that matters in the House is 218 — and Republicans will enter 2023 with at least that many votes, ushering in a new era of divided government.
“Voters hate division and dysfunction, and they just voted for two more years of it,” said Chris Kofinis, a Democratic political strategist and former chief of staff to Sen. Joe Manchin III, D-W.Va.
Democrats have ceded the House after just four years in charge. The party, led by House Speaker Nancy Pelosi, won power in the first midterm under former President Donald Trump and gave it back in Biden’s first midterm. It was the exact same length of time — four years — that Democrats last held the chamber, between the 2006 and 2010 elections, and a sign of the continued volatility of U.S. politics.
By SHANE GOLDMACHERRepublicans secured a slender majority in the House of Representatives earlier this weeek, a delayed yet consequential finish to the 2022 midterm elections that will reorder the balance of power in Washington and is expected to effectively give the party a veto on President Joe Biden’s agenda for the next two years.
With vote counting stretching for more than a week, the Republican Party formally captured the 218 House seats needed to claim the majority after just four years out of power. The outcomes in six close races that remain undecided will determine the final size of a slim Republican majority that will be far nar
rower than party leaders had expected, though Republicans still cheered the achievement.
“The era of one-party Democrat rule in Washington is over,” Rep. Kevin McCarthy, the House Republican leader, said this week on Capitol Hill, as his Republican colleagues nominated him to serve as House speaker. “Washington now has a check and balance.”
The victory of Rep. Mike Garcia of Cali fornia pushed Republicans into the majority, a somewhat anticlimactic finish to an election that was an overall disappointment for House Republicans who had arrived at Election Day with grandiose predictions of a red wave. Of the six remaining uncalled House races, Republi cans were ahead in four and Democrats were
But the president also recognized the surprising strength of the Democratic showing, and the defeat of a series of far-right Republicans who had refused to recognize the legitimacy of the last election. “There was a strong rejec tion of election deniers, political violence and intimidation,” he said.
In the House, Democratic incumbents last week displayed an uncanny durability from Michigan to Virginia to Kansas to Pennsylvania. If not for a series of court cases that affected new district lines in states like Florida, New York and Ohio, Republicans might not have won a majority at all. The Democratic Party’s struggles in New York, where Republican gains included knocking off the chair of the House Democratic campaign committee, also bolstered
Republicans had needed to flip only five seats in 2022 in order to claim the majority in the chamber and they were competing in dozens of Democratic districts in the weeks leading up to the election. A super PAC aligned with the House Republican leadership had outraised its Democratic counterpart by nearly $90 million, giving the party a financial edge.
Yet the new Republican majority was not cemented until more than a week after the election.
“Did we want something much bigger?” McCarthy said Tuesday. “Yeah, we did.”
Among Republicans, finger-pointing over the party’s shortcomings, in both the House and Senate, had already begun in earnest. Some blamed the party’s messaging. Others took aim at the large role that Trump has continued to play in the party after Republicans lost the House, Senate and White House during his first term.
Undaunted, Trump announced another run for president Tuesday evening at his private club in Florida.
On Wednesday, Sen. Mitch McConnell, R-Ky., the party’s longtime leader, easily dispat ched a challenge from Sen. Rick Scott, R-Fla., who had served as chair of the Senate GOP campaign arm for the party’s disappointing 2022 contests. The two men’s bitter feud has spilled into public view and has served as a distraction during the high-stakes Georgia runoff. Also on Wednesday, the Senate took, on a bipartisan vote, a key step toward passing legislation to provide federal protections for same-sex marriages, with a dozen Republicans joining Democrats in support of the measure.
The political dynamics in Washington in 2023 will be very different with Republicans leading the House. The slenderness of the new Republican majority has raised questions about both McCarthy’s ability to take the speaker’s gavel in January and his ability to govern, as a far-right faction is already making demands of him.
McCarthy, 57, resoundingly won a closeddoor nomination vote to become the next speaker, dispatching the protest candidacy of Rep. Andy Biggs, R-Az., who was an influential figure in the efforts to overturn the 2020 election results on behalf of Trump.
McCarthy won the secret-ballot vote 18831. But that vote was the easy part.
To officially claim the speakership, he will require the nearly unanimous support of his conference in a formal floor vote in January. The narrow Republican majority means he can afford to lose an excruciatingly small number of dissenters, greatly empowering his internal critics.
Among them is Rep. Matt Gaetz of Florida, a close Trump ally, who said Tuesday that he would oppose McCarthy on the floor in January and that there was “a critical mass” of similar McCarthy opponents.
“To believe that Kevin McCarthy is going to be speaker, you have to believe he’s going to get votes in the next six weeks that he couldn’t get in the last six years,” Gaetz said.
The future for Pelosi, 82, is also uncer tain. In October, her husband was the victim of a violent attack inside their San Francisco home, where he was hit with a hammer and hospitalized; he has since been discharged from the hospital.
In an interview over the weekend on ABC News, Pelosi said, “I don’t have any plans to step away from Congress.” She makes little effort to mask her disdain for her potential successor, McCarthy, and his ability to serve as House speaker, a powerful post that is second in the
presidential line of succession.
“No, I don’t think he has it,” Pelosi said on CNN over the weekend, when asked if McCarthy had what it takes to be speaker. “But that’s up to his own people to make a decision as to how they want to be led or otherwise.”
Democratic control of the Senate ensu res that whatever agenda McCarthy and the Republicans push through is likely to be dead on arrival in the upper chamber. Sen. Chuck Schumer, D-N.Y., the Democratic majority leader, has called his chamber the “firewall” against Republican priorities.
With a Senate under Democratic con trol, Biden will continue to be able to have his Cabinet and judicial appointments confirmed, including any potential Supreme Court vacan cies. In the House, Republicans will now have broad subpoena power to initiate investigations into the Biden administration, and McCarthy has signaled that they are eager to do so.
The White House began making plans months ago for an onslaught of Republican investigations, hiring Richard A. Sauber, a whitecollar defense lawyer, as “special counsel to the president” to oversee the response to subpoenas and other oversight efforts.
The relationship between Biden and Mc Carthy as their parties’ most powerful leaders in Washington got off to an inauspicious start.
Biden told reporters that he called Mc Carthy right after the election and said, “If you win the majority, congratulations. But congra tulations — so far, you’ve made some gains.” McCarthy characterized it differently on Fox News: “He congratulated me, so for anyone who thinks we didn’t win the majority, Joe at least believes we did as well.”
In perhaps the biggest challenge yet to the school rankings industry, both Yale Uni versity and Harvard University announ ced this week that they were withdrawing from the influential U.S. News & World Re port rankings of the nation’s best law schools.
Colleges and universities have been critical of the U.S. News ranking system for decades, saying that it was unreliable and skewed educational priorities, but they had rarely taken action to thwart it, and every year almost always submitted their data for judgment on their various undergraduate and graduate programs.
Now both Yale and Harvard law schools have announced that they will no longer cooperate. In two separate letters pos ted on their websites, the law school deans excoriated U.S. News for using a methodo logy that they said devalued the efforts of schools like their own to recruit poor and working-class students, provide financial aid based on need and encourage students to go into low-paid public service law after graduation.
“It has become impossible to reconci le our principles and commitments with the methodology and incentives the U.S. News rankings reflect,” John F. Manning, the dean of Harvard Law, said in his statement.
The two deans said they had decided to withdraw only after they and “a number” of other schools had taken their concerns di rectly to U.S. News and been rebuffed.
The news was unveiled in dramatic fashion, beginning Wednesday morning with Yale law’s dean, Heather K. Gerken, posting a statement. Later, Harvard joined in.
U.S. News reacted somewhat blandly to Yale, saying it stood by its “mission” to “ensure that law schools are held accounta ble for the education they will provide.”
Asked whether U.S. News would con tinue to rank Yale, Eric Gertler, CEO of U.S. News, said that the organization was re viewing options.
After Harvard’s announcement, the tone became more conciliatory. “We agree that test scores don’t tell the full story of an applicant, and law schools make their own decisions on the applicant pool based on the mission of the school,” U.S. News said in an email.
But the statement said the American
Bar Association still requires standardized tests for almost all law schools. “The ran kings are a start, not an answer,” U.S. News said. “Our mission is, and has always been, to provide data on schools for prospective students and their families.”
The withdrawal of heavyweight insti tutions like Harvard and Yale is unlikely to topple the rankings industry. For one, only the law schools withdrew from the rankings. And even though U.S. News asks schools to provide their own data, much of the informa tion is publicly available.
The rankings are entrenched in the culture of higher education — with every new annual ranking promoted by many of the schools that decry them. Prospective stu dents have few other seemingly objective, data-based ways to judge schools.
Also, the rankings are perhaps more meaningful to lower-ranked institutions, which often advertise them prominently and depend on them to attract students, than to schools in the top 10, or even top 30, who se reputation and brand recognition are well established.
Yale, at No. 1, is followed in the law school rankings this year by Stanford Univer sity, the University of Chicago, and then Co
lumbia University and Harvard, which were both ranked fourth.
Many critics of the rankings have said that the data can be easily manipulated, and pointed to the doubts this year over Columbia’s data.
Over the summer, Columbia announ ced that it would no longer participate in the rankings of national universities, and said it was reviewing its data — which had resul ted in a No. 2 spot — after a math professor had questioned its accuracy. The university ultimately admitted that some of its data, in cluding undergraduate class size and the per centage of faculty with the highest degree in their field, had been inaccurate.
U.S. News kept Columbia in the ran kings nonetheless but dropped it to No. 18.
Even though Yale Law School has con sistently been the top-rated school on the U.S. News list for the past three decades, Gerken said the rankings had been on her mind as she embarked on her second term as dean.
Asked why she would worry about them when Yale was No. 1, she said: “It’s not about Yale Law School. It’s about legal education and the profession. It’s a moment to step back and think about what we are
doing.”
In her letter, Gerken called the U.S. News rankings a “for-profit” and “commer cial” enterprise that is “profoundly flawed.” She said the methodology does not give enough weight to programs like Yale’s “that support public interest careers, champion need-based aid, and welcome working-class students into the profession,” and as a re sult, skews the rankings of law schools that emphasize that work.
She said that 20% of a law school’s overall ranking comes from grades and test scores. “This heavily weighted metric im poses tremendous pressure on schools to overlook promising students, especially tho se who cannot afford expensive test prepa ration courses,” she said in her letter. “It also pushes schools to use financial aid to recruit high-scoring students.”
That money, she said, could be diver ted to scholarships for low-income students.
Moreover, she said, the rankings were misleading in the way they portrayed the employment rate of Yale law students after graduation, an important metric for students who are acutely conscious that they have to start making money to pay off often exorbi tant student loans.
Yale awards “many more public inter est fellowships per student than any of our peers.” she wrote. “Even though our fellows hips are highly selective and pay compara ble salaries to outside fellowships, U.S. News appears to discount these invaluable oppor tunities to such an extent that these gradua tes are effectively classified as unemployed.”
The metrics also devalued students who wanted to pursue advanced degrees like a master’s or a doctorate, Gerken said.
Manning, of Harvard, said the rankings methodology “can create perverse incenti ves that influence schools’ decisions in ways that undercut student choice and harm the interests of potential students.”
For one thing, he said, the “debt me tric” adopted by U.S. News two years ago might appear to reflect lower debt at gradua tion because of generous financial aid. But the metric could also mean that a law school admitted “more students who have the re sources to avoid borrowing,” he wrote. “And to the extent the debt metric creates an in centive for schools to admit better resourced students who don’t need to borrow, it risks harming those it is trying to help.”
U.S. stock indexes slipped on Thursday after a broadbased recovery in the previous session as Federal Reserve Chair Jerome Powell’s hawkish comments cemented bets of another large interest rate hike later this month.
The Fed is “strongly committed” to controlling inflation but there remains hope it can be done without the “very high social costs” involved in prior inflation fights, Powell said in comments at a Cato Institute conference.
“Clearly he’s maintained his existing hawkish tone, and markets still seem to be surprised, so they’re selling off of it,” said Randy Frederick, managing director of trading and derivatives for Charles Schwab in Austin, Texas.
Wall Street’s main indexes climbed the most in about a month on Wednesday as bond yields retreated after a recent surge that was driven by expectations of higher interest rates. Still, the benchmark S&P 500 remains nearly 8% away from its August peak and is down about 17% year-to-date.
Hawkish remarks from Fed officials and recent data sig naling strength in the U.S. economy have pushed money markets to bet that the Fed will hike interest rates by 75 basis points at this month’s meeting. Fed fund futures implied trad ers were pricing in an almost 90% chance of such a move.
Goldman Sachs, too, raised its policy rate forecast to a 75 basis point hike this month from 50 basis points previously.
Data showed the number of Americans filing new claims for unemployment benefits fell last week to a three-month low, underscoring the robustness of the labor market even as the Fed raises interest rates.
Concerns over a recession, stirred by aggressive central bank rate hikes and signs of economic slowdown in China and Europe have dented the appetite for risk assets globally this year.
The European Central Bank raised its key interest rates by an unprecedented 75 basis points on Thursday and signaled further hikes. That follows large rate hikes from the Bank of Canada and the Reserve Bank of Australia earlier this week.
At 10:02 a.m. ET, the Dow Jones Industrial Average was down 103.90 points, or 0.33%, at 31,477.38, the S&P 500 was down 10.81 points, or 0.27%, at 3,969.06, and the Nasdaq Composite was down 32.85 points, or 0.28%, at 11,759.05.
Eight of the 11 major S&P sectors were lower, with con sumer staples and communication services leading losses. Financials rose 0.5%, tracking gains in yields.
GameStop Corp rose 2.7% after the video game retailer reported a smaller-than-expected quarterly loss.
American Eagle Outfitters Inc slumped 9.6% after the retailer missed second-quarter profit estimates and said it would pause quarterly dividend as it fortifies its finances against a hit from inflation.
Chipmaker Micron Technology Inc slipped 4.8%
highs and 56 new lows.
Chinese leader Xi Jinping and U.S. President Joe Biden met on Monday for long-awaited talks that come as relations between their countries are at their lowest in decades, marred by disagreements over a host of is sues from Taiwan to trade.
after cutting its 2023 forecast for supply of its memory chips, while U.S.-listed shares of Grab Holdings Ltd jumped 4.2% after the ride-hailing and food delivery firm bumped up its 2022 revenue forecast.
Declining issues outnumbered advancers for a 2.10-to-1 ratio on the NYSE and for a 2.41-to-1 ratio on the Nasdaq.
The S&P index recorded one new 52-week high and two new lows, while the Nasdaq recorded 33 new
Among other stocks, Biogen Inc BIIB.O and Eli Lilly LLY.N gained 3.4% and 1.4%, respectively, after the failure of Swiss rival Roche’s ROG.S Alzheimer’s disease drug candidate.
Theater operator AMC Entertainment AMC.O jumped 6.5% as Marvel’s latest film “Black Panther: Wakanda Forever” grossed $330 million globally in its opening weekend,
In a relentless and intensifying barrage of missiles fired from ships at sea, batteries on land and planes in the sky, Moscow is destroying Ukraine’s critical infrastruc ture, depriving millions of heat, light and clean water.
Keeping the lights on for the majority of the millions of people who still live in cities and towns far from the front — and keeping those places functioning through the winter — is now one of the greatest challenges Ukraine faces.
President Volodymyr Zelenskyy said late Wednesday night, “If we survive this winter, and we will definitely survive it, we will definitely win this war.”
With at least 15 energy facilities hit on Tuesday — some for the fifth or sixth time — the waves of Russian assaults have left about 40% of Ukraine’s critical energy in frastructure damaged or destroyed.
On Tuesday alone, close to 100 mis siles rained down on Ukrainian territory, part of a pattern that many Western offi cials and legal experts say is a war crime.
The attacks are also damaging watersupply systems that are essential to energy production as well as daily survival.
The latest assault compromised the connection of two nuclear plants to Ukraine’s national grid, forcing nuclear operators to dramatically scale back the amount of energy they produce. The na tional energy utility has now imposed sweeping but controlled blackouts that in clude every region of the country, leaving millions without power for six to 12 hours a day.
Yurii Levytskiy, the head of the repairs at a critical substation in central Ukraine, offered a glimpse at the magnitude of the challenges facing utility workers — and the nation — during a recent visit to the facil
ity, which he described as the “zero front line for the energy sector.”
“You can see what one missile can do,” said Levytskiy, pointing to the burned out, hulking remains of the 200-ton trans former that converts high-voltage electric ity to a lower wattage that is used in homes and businesses. Charred copper coils and electrical wires spilled out from the multi million-dollar transformer like the innards of a metal beast whose belly had been ripped open.
The missile exploded with such force that the blast shattered windows at a school a mile away, triggered a fire that burned for four days and knocked out power to more than half a million people.
“One missile,” Levytskiy repeated. Russia has fired more than 4,500 missiles across Ukraine over the course of the war, according to Ukrainian officials, and in the last six weeks, the vast majority have been aimed at civilian infrastructure.
“The situation is serious, the most serious in history,” said Volodymyr Kudrytskyi, the head of Ukrenergo, the national electric utility, on Wednesday. “Since the be ginning of October, this is already the sixth massive at tack on the country’s energy infrastructure, this time the largest.”
In an interview before
the latest wave of attacks, Kudrytskyi said the Russian military was being guided by electrical engineers familiar with the coun try’s energy grid, since much of it was built when Ukraine was part of the Soviet Union. Levytskiy’s substation is a case in point, having been constructed in 1958.
Levytskiy said that the controlled blackouts — which have grown in scope after each successive attack — have al lowed engineers to stabilize the grid. Cru cially, despite temporary interruptions, Ukrainian utility workers have also man aged to keep the water flowing.
In a country that is 70% urban, if the grid fails, the consequences can cascade quickly, especially if water infrastructure is compromised.
“People don’t really fully understand this, but water and energy are incredibly intertwined and interconnected,” said Dr. Peter Gleick, a member of the U.S. Nation al Academy of Sciences and co-founder of the Pacific Institute, a nonprofit research group that addresses global water chal lenges.
“It takes a tremendous amount of en ergy to run any modern water system,” he said. “It also takes a lot of water to run our energy systems.”
“As a result, anything that directly af fects the energy system directly affects our ability to provide the water that is essential for human survival,” he said.
While people can live in the dark, when the water stops flowing, the fabric of city life can unravel.
Without electricity, taps run dry, wa ter purification becomes unreliable, and wastewater is either not collected or has to be disposed of untreated in rivers and lakes, which can lead to water-related dis ease outbreaks like cholera and ecological disaster.
Compounding the dangers for Ukraine, Russia is also attacking water infrastructure directly.
Gleick is currently working with col leagues in Ukraine and Europe on an in vestigative paper documenting the impact of over 60 explicit attacks on water-related infrastructure in Ukraine in just the first few months of the war.
Since then, Russia has targeted dams and many other critical water-related facili ties, according to Ukrainian officials.
Gleick noted that such attacks are directly banned under the Geneva Con
vention protocols that prohibit attacks on civilian infrastructure, including “drinking water installations and supplies and irriga tion works.”
Dmytro Novytskyi, the president of the Water and Sewage Utilities Association of Ukraine, said that the attacks on energy infrastructure compounded the staggering challenges water utility workers are already confronting.
“It’s very difficult to get the spare parts now as all the logistic chains are broken,” he said, leading to difficulties at water pu rification and wastewater treatment facili ties.
“Some of the plants stopped working because they are near the front line or in the occupied territories,” he said.
The chemical factory that produces the reagents needed to treat water drawn from the Dnieper and Dniester rivers — the main sources of fresh water in Ukraine — is in a southern city occupied by the Russians.
“Now it’s not working, and we have to import those things at a double price,” Novytskyi said.
The Ukrainian factory that produces chlorine, which is also essential in the pro cess of ensuring clean water, is under con stant threat of attack and had to be shut down.
“So we have to import chlorine as well,” he said.
Even as Russia steps up its direct as saults on critical infrastructure, Ukraine is still struggling to repair damage done over the course of nine months of war.
At the power substation in central Ukraine, which cannot be identified be cause it is critical infrastructure, workers keep a bus ready to rush workers to an offsite bunker every time the air raid alarm wails, knowing they may be a target.
In the last missile attack, workers had 13 minutes to flee from the time the alarm sounded until the first missile hit. All es caped unharmed.
“We were mentally prepared, know ing it would happen sooner or later,” said Levytskiy, speaking as 330,000 volts of electricity coursed through the power lines above him, audibly buzzing.
He is braced for more attacks.
Russian President Vladimir Putin is a monster, Levytskiy said, using more color ful language. But every time Russia strikes, he said, Ukraine will rebuild.
Over the past four decades, Colom bia has pumped billions of barrels of oil from under a vast savanna it shares with neighboring Venezuela. Through pipelines, the thick crude travels over the Andes and to the Caribbean coast, then onto tankers, mostly to the United States.
Much like another famous export of Colombia’s, it has an addictive quality.
In the span of a generation, the na tion’s economy became dependent on oil revenue.
This year, voters moved to break that habit, electing Colombia’s first leftist presi dent in two centuries of independence, a former guerrilla fighter and environmental ist who wants to phase out oil while heavily taxing coal mining companies.
“What is more poisonous for human ity: cocaine, coal or oil?” President Gustavo Petro asked world leaders at the United Nations General Assembly in September. “The opinion of power has ordered that cocaine is poison,” he said. “But instead, coal and oil must be protected, even when it can extinguish all humanity.”
Petro, 62, is at the vanguard of a new crop of climate-conscious Latin American leaders. South America and Central Ameri ca’s political pendulum has swung left once again, but instead of arguing that extractive economies are needed to fund welfare pro grams, as many of their socialist contempo raries and predecessors have, Petro, Presi dent Gabriel Boric of Chile and others say fossil fuels have not lifted enough people out of poverty to justify their impact on the climate.
It is a radical proposition, if only be cause Colombia is still relatively poor and theoretically has decades more of oil rev enue to reap. That money now accounts for around one-fifth of government income, roughly half of its foreign investment and nearly one-tenth of gross domestic product.
Colombia would be the first major oil-producing country in the world to stop drilling if Petro successfully decoupled the national budget from oil money. On the opening day of the U.N. climate talks in Sharm el-Sheikh, Egypt, Petro doubled down on his promise.
“Surmounting the climate crisis means leaving behind the consumption of oil and coal,” he told leaders from nearly 200 na tions. “This means a profound transforma tion of economies, a devaluing of powerful
An oil field in the Arauca department of Colombia. Oil revenues in the cou ntry account for about a fifth of gover nment income, roughly half of its fo reign investment and nearly a 10th of gross domestic product.
interests in these economies, a change in the global economy that the political lead ership of humanity cannot get ahead of.”
His environment and energy min isters, both women with backgrounds as activists, have been assigned the task of rei magining Colombia’s economy without it.
“Because of our dependence on fossil fuels, we’ve set up the economy to fail if we don’t change it,” said Susana Muhamad, the environment minister. “We haven’t made a major new oil discovery in years. Besides that, you cannot ignore climate change. That is the whole point.”
The government, which has been in power for only three months, has asked for six more months to come up with the particulars of its energy transition. The big question is: What will replace Colom bia’s oil revenue? Even tentative details are sketchy.
The uncertainty has already made many wary of Petro’s vision. In his cam paign, he promised to end new permits for oil exploration and impose a windfall tax on oil and coal companies.
The concern is mostly economic, as Colombia already generates nearly 80% of its energy from renewable sources — mainly hydropower.
The country’s business elite, many of whom are invested in the oil industry, are watching as Colombia’s already weak cur rency dips further, reacting to Petro’s policy proposals, soaring energy prices and global inflation.
“We have to reduce our dependence on fossil fuels, yes, but imagine choosing
this very moment to do it,” said Óscar Iván Zuluaga, Colombia’s long-serving finance minister, now a businessperson in steel making, an industry that contributes be tween 7% and 9% of greenhouse gas emis sions globally. “Petro has to take reality into account, not just ideology. That is the basis of governance.”
The specter of economic collapse in Venezuela, where government mismanage ment has plunged the economy into freefall, shadows Petro’s plans. More than 2 million Venezuelans have settled in Colom bia in recent years, fleeing destitution.
“With Petro, we can also descend into total chaos,” said Erik Arciniegas, who runs a contracting company that services oil companies in Arauca, where two-thirds of the vote went to Petro’s opponent.
Arciniegas stands to lose business un der Petro, but his argument against phasing out oil mirrors one that has gained traction across the developing world.
“The Americans and the Arabs are continuing to benefit from those riches,” he said. “I don’t understand why we should stop.”
That view is shared by the leftist lead ers of Latin America’s two biggest econo mies, Brazil and Mexico, which each pro duce more oil than Colombia. At the climate summit in Egypt, Colombia’s delegation has tried to rally Latin American counterparts to forge regional consensus on “decarboniza tion” but so far have little to show for it.
In Brazil, environmentalists claimed a win with last month’s election victory of Luiz Inácio Lula da Silva, commonly known as Lula, who has a record of clamp ing down on deforestation. But few see him making similar moves to Petro.
When asked about Petro’s oil phase out plans during the election, Lula told re porters, “In the case of Brazil, it is not a real possibility. Nor in the case of the world.”
Lula is expected to receive a warm welcome this week in Sharm el-Sheikh, where he will give a speech and hold dis cussions focused on protecting the Ama zon rainforest. About 10% of the Amazon is in Colombia, and deforestation is far less rampant there than in Brazil.
Regional climate aspirations suffered a setback in October, when voters rejected a constitutional referendum in Chile that would have incorporated climate consid erations into almost every aspect of gover nance.
“I’ve known Petro for 16 years, and since the beginning, he has criticized the
Latin American left on their dependence on commodities,” Muhamad said. “He is very clear that because of climate change, more and more of governance will be about cri sis management. The more we can prevent crises, the more we can move forward.”
Colombia has begun to experience more frequent effects of climate change as its glaciers melt and as La Nina and El Nino weather patterns become less pre dictable, exposing much of the country’s coast to cycles of flood and drought.
Muhamad, 45, once worked for Shell, one of the world’s biggest oil companies, as an environmental and human rights risk consultant. She grew disillusioned when she realized her self-described “ecoto pian” vision of helping Shell transition to energy sources beyond oil and gas was unlikely.
She and her colleague, energy and mining minister Irene Vélez, 40, both spent much of the last couple of decades working with marginalized communities.
“I call myself an activist scholar,” Vé lez said. She earned a doctorate focused on miners of Afro Colombian descent and taught a university course on extrac tive economies before becoming minister. “One of the things I have brought to gov ernment is a good understanding of the real problems that people face and the confidence that what we’re trying to solve is important,” she said.
The two ministers see their proposed energy transition as a “gran giro,” or a great turn, that would gradually eliminate oil and coal and reorient Colombia’s export economy around ecotourism and produc ing foodstuffs like grain and avocados.
Climate activists are holding on to hope that Petro will follow through on his promises.
“I’m not naive, but I am excited,” said Maria Laura Rojas, a co-founder of the environmental organization Transfor ma. “He won’t be able to do everything in a four-year term. But mainstreaming en vironment and life, that’s new. Colombia should be a laboratory for Latin America’s energy transition, and Latin America for the world’s.”
Even Petro’s opponents mostly wish him well.
At a protest in Arauca spearheaded by Arciniegas, the contractor, there were no denunciations of Petro, and the chants felt more like gentle suggestions.
“La reforma sí, pero no así,” went one. “Yes to reform, but not in this form.”
Long after other world leaders had departed the United Nations climate talks in Egypt, Brazil’s pres ident-elect arrived — and electrified the gathering.
Enthusiasm was palpable in Sharm el Sheikh for Luiz Inácio Lula da Silva, known simply as Lula to most. He recently defeated Jair Bolsonaro, a man Brazilian envi ronmentalists describe as a “nightmare” for presiding over four years of rampant deforestation and lax en forcement of laws in the country’s vast and fragile Ama zon rainforest.
Lula addressed the summit’s attendees amid exuber ant supporters who serenaded him with a version of the celebratory chant “Ole, ole, ole!” His main message: “Brazil is leaving its cocoon where it was for the last four years.”
“I am here to say to all of you here that Brazil is back in the world,” he said at an event alongside governors of the country’s Amazonian states.
It was Lula’s first trip outside Brazil since winning the presidential election at the end of October, and he basked in the optimism many people here feel now that a defender of an ecosystem that is crucial to the global climate is back in power. This is Lula’s second time as president; he led Brazil from 2003 to 2010. He will take office Jan. 1.
“It’s just a huge, huge relief,” Mercedes Bustamante, an ecologist and professor at the University of Brasília, said. “Bolsonaro was a disaster. Climate agenda was completely paralyzed.”
Lula’s appearance at the summit comes as negotia tors for nearly every nation in the world try to iron out an agreement on how to implement the pledges most have made to reduce the greenhouse gas emissions that are dangerously heating the planet.
Being invited to the summit before inauguration, Lula said in a speech later Wednesday, was “an ac knowledgment that the world is in a rush to see Brazil participating once again in the discussion of the future of the planet and all the human beings that live on it.”
His speech did not contain any major announce ments, but it didn’t have to. He declared that he intend
ed to make Brazil a force to combat climate change, drawing sustained applause from the assembled del egates and observers. After his speech, the presidentelect was swarmed by well-wishers who wanted to take selfies with him.
Lula’s history of clamping down on deforestation is what gives many of his supporters at the summit high expectations for his next term as president.
When he became president for the first time in 2003, Amazon deforestation was at one of its highest rates ever. By the end of his second term, in 2010, the rate of deforestation had dropped by 67%.
But under Bolsonaro, that trend reversed, and the Amazon lost over 13,000 square miles of tree cover from 2019 to 2021, according to the National Institute of Space Research in Brazil.
Brazil had been set to host the annual U.N. climate summit in 2019, but Bolsonaro refused to go through with it. On Wednesday, Lula proposed holding the 2025 summit in one of Brazil’s Amazonian cities. At his speech, he wore his lucky tie, the same one he wore when Brazil was selected to host the 2016 Olympic Games.
On Tuesday night, Lula met separately with John Kerry, the U.S. climate envoy, and Xie Zhenhua, Kerry’s Chinese counterpart. The United States is the greatest historic emitter of greenhouse gases, while China is cur rently the top polluting country in the world. Brazil is among the top 10 biggest emitters, as well as one of the top 10 oil producers.
The United States and European countries have been pressuring the governments of large developing econo mies like Brazil to reduce their emissions more rapidly. In response, Brazil and others have demanded that in dustrialized countries help fund the transition of devel oping nations from fossil fuels to renewable energy.
Climate change, Lula said in his Wednesday speech, was “a problem created disproportionately by the rich countries of the world.”
Lula said wealthy nations like the United States and those in the European Union must deliver on the 2015 pledge they made to give $100 billion annually to devel oping nations to help them transition to wind, solar and other clean energy. “My comeback is to demand what was promised in 2015,” Lula told the gathering.
In Brazil, Lula faces a political landscape that is far more polarized than it was when he last served as presi dent. The largest bloc in the country’s incoming con gress is still controlled by Bolsonaro’s allies.
He will find more resistance from agribusiness, min ing interests and others who were allowed to do what they wanted under Bolsonaro,” Bustamante said. “De forestation has now become much more tied to orga nized crime in the Amazon region.”
Some of Lula’s fiercest critics are now in the Ama zon, where local leaders who have profited from weak ened enforcement of environmental laws under Bolso naro protested his victory.
“It’s a challenging situation but not an impossible one,” said Adriana Abdenur, who runs Plataforma CIPÓ, a Brazilian environmental policy organization. “Revital izing environmental agencies and providing better fund ing for enforcement can be done largely without con gress.”
Lula pledged to fight against illegal logging and min ing in the Amazon “without truce.”
“The mere fact we’ll have a president who doesn’t openly endorse the criminal destruction of the Ama zon — you know, a willful expansion of environmental crime — there is surely reason to believe it will have an effect,” Abdenur said. “It will matter.”
The leaders of the Popular Democratic Party continue with a dead-end policy regarding the status of Puerto Rico.
They continue to promote an alternative, the so-called ELA (“Estado Libre Asociado”), which they know is not lega lly viable, because it does not fit into the legal framework of the U.S. Constitution. They have searched for years for legal support to defend it, and it has all turned out to be an exer cise in futility. The contradictory messages of being and not being an American citizen loyal to the nation, which they send to their few allies in Congress, have not given them the expected political result.
On the contrary, they have confused members of Con gress with their ambiguous ideas, and settle for the crumbs of aid that fall from time to time, without caring about its domestic consequences.
The claim of our Popular brothers costs us over $20 billion a year; that is, $200 billion in 10 years. How can we rationally promote what is unequal treatment in transfers of federal funds for continuing to be a territory of our own na tion, without the consent of us, the governed, at the federal level? It is difficult for us to have citizenship without demo cratic rights at the federal level. Even naturalized citizens, over a million a year, acquire all the privileges of citizenship
before us after 124 years. For some Populares, the fantasy ELA issue is acceptable and fun. In the mirage of insularism they cannot, or do not want to, realize and recognize how federalized we are. We have formed our personality as a people, in part associated with the nation and in part with Puerto Rico, as American citizens have in the different sta tes. (Five million Puerto Ricans already reside in the States.)
Some responsible statements have recently emerged from some Popular leaders that can shake the political stag nation that they themselves have caused for 70 years, and that has led us to the unequal treatment in economic aid to which we are subjected, to bankruptcy, and to being audi ted daily by a Financial Oversight and Management Board that operates locally as a branch of the federal government.
Consider former Gov. Sila María Calderón (pro-inde pendence), active in U.S. politics, backing Philip Levine in Florida (Orlando Sentinel, 8/24/2018). Consider that Rafael Hernández Colón (RIP), six months before his death, told a group of Popular lawyers that the ELA was heading toward statehood within 15 years. The crowd was silent.
A few days ago, José A. Hernández Mayoral published an article on the importance of American citizenship for Puerto Ricans. Then he said: “What interests Puerto Ricans is not American citizenship as an abstract thing, or a mere passport, it is retaining all the scaffolding of protections and rights that is recognized for that citizenship within the Uni ted States …” (The New Day, 5/19/2022).
In addition, a few days ago Eduardo Bhatia published an article in which he stated that what happens in the United States elections will always have implications for the island. In the article, Bhatia describes how integrated we are in all our matters of political interest with the nation. “Everything is controlled from Washington,” he says. “Puerto Rico,” he concludes, “is federalized [incorporated]. … The subjuga tion and colonization of the island urgently needs to be co rrected once and for all.”
The commonwealth status, Bhatia adds, “is no longer viable; without democratic rights there is no future” (“The Federalization of Puerto Rico,” El Nuevo Día, 11/4/2022).
Luis Muñoz Marín himself said “we are not pro-Ame
ricans -- we are Americans” (G. Igartúa, Muñoz El Ameri cano, 2015). In addition, he requested the presidential vote in Congress. In fact, the Popular Party participates in the Democratic National Convention every four years with de legates, and contributes funds to congressional candidates.
Within the legal perspective of the non-existence of an alternative called ELA, and the unrealistic insistence that it does exist, a detrimental effect on the economy of Puerto Rico is maintained, as noted above. It is time for the Po pular leaders to wake up and to take the path that leads us toward a reality of what is viable for the true common interest of what we are, where we come from, and where we are going.
I respectfully invite you, Popular brothers, to move toward a Popular Pro-Statehood Party. (Time is of the es sence).
The situation of the economic debacle of the territory of Puerto Rico, and the application to Puerto Rico of federal laws without the consent of the people, and without the power to supervise them, entails the responsibility of the Popular leaders to reconsider and reevaluate if there is still any justification for continuing to promote their movement under the political veil of something without any legal viabi lity, with the veil of the logic of the illogical.
Igartúa de la Rosa is an attorney with a prac tice in San Juan.
SAN JUAN – El Negociado de Energía de Puerto Rico (NEPR) de la Junta Reglamentadora de Servicio Pú blico emitió el jueves la certificación como cooperati va de energía al proyecto comunitario La Margarita en Salinas, la cual suplirá servicio de energía a residentes de una comunidad en el mencionado municipio.
“En aras de lograr la descentralización y la trans formación del modelo energético de Puerto Rico, las cooperativas de energía, comunidades solares y micro redes, son una oportunidad para avanzar hacia la tran sición energética a renovables y donde la ciudadanía puede tomar un papel activo en algo tan esencial como es la energía”, apuntó el presidente del NEPR, Edison Avilés Deliz en declaraciones escritas.
La Margarita es una cooperativa de energía domés tica sin fines de lucro, organizada bajo las leyes de Puerto Rico, que ofrecerá servicio a 38 socios, residen tes de la urbanización La Margarita. De acuerdo con la moción de solicitud presentada ante el Negociado de Energía, la cooperativa se propone proveer para sus socios generación por medio de fuentes combinadas que incluye solares y sistemas de almacenamiento con capacidad agregada, aproximadamente, de 100 mega vatios.
A tales fines, y luego de evaluar los documentos presentados por la entidad al amparo de las disposicio nes legales y reglamentarias aplicables y de conformi dad con la política pública energética de Puerto Rico, el Negociado determinó que La Margarita cumplió con todos los requisitos para ser considerada una coopera tiva de energía.
La Ley 258-2019 establece como política pública apoyar el desarrollo de cooperativas de energía, para que las comunidades, incluyendo aquellas aisladas o especiales, mejoren sus oportunidades de acceso a energía renovable y aumenten su resiliencia ante de sastres naturales y otros eventos imprevistos.
POR CYBERNEWSCABO ROJO – El Negociado Federal de Investigacio nes (FBI, por sus siglas en inglés), asumirá la jurisdic ción total de la balacera ocurrida en las primeras horas de la mañana del jueves, entre presuntos narcotrafican tes y agentes del Servicio de Aduanas y Control de Fron teras a 14 millas náuticas de la costa de Cabo Rojo.
El coronel Roberto Rivera Miranda, comisionado del Negociado de Investigaciones Criminales, (NIC), adelan tó que se trata de un caso donde la jurisdicción completa recae en las autoridades federales y la única inherencia de las autoridades estatales es sobre (persona muerta).
La balacera entre dos sujetos y tres agentes federa les, cuando los primeros se negaron a detenerse y co menzaron a disparar, dejó como saldo que uno de estos falleció y tres agentes resultaran heridos, uno de los cua les fue declarado muerto mientras recibía asistencia de emergencia en el Centro Médico de Mayagüez.
La fiscal de distrito de Mayagüez, Blanca Portela y el capitán Joel González, jefe del Cuerpo de Investiga
ciones Criminales, (CIC), encabezan la investigación es tatal, sobre persona muerta, mientras que el FBI tomo jurisdicción total del caso a nivel federal.
El otro sujeto que resultó herido de manera leve está bajo la custodia de los agentes federales y del CIC de Mayagüez, mientras que la fiscal Portela y el capitán González, se encontraban reunidos en las facilidades de la Unidad de Aduana Federal en Boquerón, para orde nar el envío del cadáver al Instituto de Ciencias Forensas (ICF), para fines de autopsia, para luego trasladarse al Centro Médico de Mayagüez, donde se encontraba el cuerpo del agente de Aduanas.
The top nominee at the 23rd annual Latin Grammy Awards on Thursday was Puerto Rican superstar Bad Bun ny, with 10 nods for “Un Verano Sin Ti,” his chart-topping, streaming-dominating release that is the year’s most popular LP.
But for the wider Latin music business, Bad Bunny is the cherry on top of an ex traordinary year on streaming services and on tour, by artists including singers Karol G, from Colombia, and Anitta, from Brazil; genre-crossing innovators like the Spanish pop disrupter Rosalía; and regional Mexican bands like Grupo Firme.
Long seen as a niche field, Latin mu sic is continuing to penetrate fresh markets, with streaming platforms helping artists re ach broad new audiences, who in turn are buying up hundreds of millions of dollars in concert tickets.
“Latin music is having a moment,” said Gary Gersh, a longtime music executive
who is the president of global touring and ta lent for the concert company AEG Presents. “But it’s not going away. The doors have been blown off.”
In the first half of 2022, sales of Latin music recordings reached $510 million in the United States, a new peak, according to the Recording Industry Association of Ame rica, and may pass $1 billion by the end of the year. Of that total, 97% came from strea ming — indicating an audience that is young and technologically connected. According to Spotify, half its users around the world stream at least one Latin song each month.
In the past, Latin artists were few and far between among the industry’s top tours, but that is changing. According to data from the trade publication Pollstar, the top 100 tours around the world for the first three quarters of 2022 includes 13 Latin artists who together sold $436 million in tickets — up from nine with $205 million in sales for the same period in 2019, the last comparable year before the pandemic. (Pollstar’s tracking
period each year begins in late November.)
Bad Bunny, 28, is the leader of Latin’s current wave, with sales and tour numbers that routinely rival and beat English-langua ge pop titans like Taylor Swift and Beyoncé. His latest album notched 13 weeks at No. 1 on the Billboard 200 chart, more than any other title this year. According to industry estimates, his two tours in 2022 — one hit ting arenas, the other stadiums — will top the year-end global touring list with around $400 million in combined sales, putting him in the league of giants like Swift and U2.
Born Benito Antonio Martínez Ocasio, Bad Bunny — his stage name comes from a childhood costume — represents a new kind of pop star, with an eclectic style and broad, global appeal. After emerging in 2016, he built his career as a featured guest, rapping and singing on songs by artists like J Balvin and Cardi B, before releasing his first album, “X100PRE,” in 2018.
Since then he has become inescapable,
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appealing not only to Spanish-speaking lis teners but to fans whose personal playlists may also be dotted with hip-hop, K-pop and everything else. Meanwhile, Bad Bunny has expanded into a global brand. He has an Adidas sneaker partnership, has wrestled in the WWE and is set to star in the new Marvel superhero movie “El Muerto,” from Sony Pictures — while also being outspoken about political and social struggles in Puerto Rico.
“I don’t think that pop culture really has borders or language barriers anymore,” said Jbeau Lewis of United Talent Agency, who books Bad Bunny’s tours. “I don’t know that a fan necessarily draws a distinction bet ween BTS, Taylor Swift or Bad Bunny.”
When tickets to his arena outing, El Último Tour del Mundo, were put on sale in April 2021, it became one of the fastestselling tours in Ticketmaster’s history, and a key data point showing the industry that fans were eager to return to concerts amid the pandemic.
Lewis said that while those tickets were being sold, he could see in Ticketmaster’s back-end system that, for some shows, up to 300,000 fans were waiting to buy more — a sign of huge demand. That day, Lewis said, he called Noah Assad, Bad Bunny’s mana ger, and told him, “Oh man, we need to hold some stadiums for next year.”
The recent Latin touring powerhouses encompass a wide spectrum of aesthetics and traditions. Karol G, known for neoncolored wigs and her Caribbean-flavored hit “Provenza,” made a splash at Coachella in April — where she paid tribute to past La tin crossovers like “Macarena” and Daddy Yankee’s “Gasolina” — and then sold $70 million in tickets for her North American tour. That may be the biggest haul in history for a Latin female act.
Maná, a veteran Mexican rock band, played 12 times at the Kia Forum in In glewood, California, as part of a residency this year, and just announced a North Ame rican arena tour for 2023. Grupo Firme, a Mexican banda group that has collaborated with pan-Latin pop stars like Camilo and Ma luma, has sold $57 million in tickets in 2022, according to Pollstar.
Historically, artists singing primarily in Spanish — or any language other than English — faced a huge barrier to success when it came to radio. But streaming has provided a path around that obstacle, and many Latin acts have flourished as a result. An early indication of this shift was “Despa cito,” the 2017 song by Luis Fonsi and Daddy Yankee, which became a huge hit on YouTu be — though its success was partly attributa
ble to a radio-friendly remix featuring Justin Bieber.
“The barrier is not the same as it used to be, that you had to have a song at radio so you can sell lots of tickets,” said Gersh, of AEG. “I think we are going to see more mu sic that isn’t sung in English reaching Englishspeaking kids, and we’re probably going to see more English-language music reach into other countries where English isn’t the first language.”
“That, to me, is the real alternative mu sic — it’s the alternative to the mainstream,” added Gersh, who was one of the figures who kicked off the alternative rock explo sion in the 1990s by signing Nirvana to DGC Records.
Radio is still lagging behind this wave. While Bad Bunny is the king of streaming — he was the most-streamed act on Spotify in 2020 and 2021, and stands a good chance of retaining the title this year — he is only the 119th most played artist on Top 40 radio stations so far this year, according to the trac king service Mediabase.
To some extent, demographic shifts can help explain the growth of Spanish-lan guage music. As of 2021, 19% percent of the total U.S. population identified as Hispanic, up from 16% in 2010 and just 5% in 1970, according to Census data and the Pew Re search Center.
Those fans can straddle multiple genres and cultural spaces, said AJ Ramos, a longti me radio and streaming programmer who is the head of artist partnerships for Latin mu sic at YouTube. Using himself as an exam ple — born in the United States, speaking Spanish at home in a Salvadorean family, but growing up a hip-hop fan — he describes those culture-straddling fans as representing “the 200%.”
“You have Mexican artists like Yahritza y Su Esencia and Fuerza Regida, who em brace American culture and embrace Latin culture, living in both spaces,” Ramos said. “That audience will go from a Kendrick Lamar record to a Fuerza Regida record.” (Yahritza y Su Esencia, a trio of siblings who se Mexican family migrated to an agricultural area of Washington state, is up for two Latin Grammys, including best new artist.)
That success — enabled by streaming and social media, and now amply visible on tour — will only continue in the future, said Maykol Sanchez, an executive at Spotify who handles Latin artist and label partners hips.
“In the past, it was harder,” Sanchez said. “Today, you can have an artist from Chile that has a hit, and it happens globa lly on Spotify, creating a space for that artist grow bigger.”
By JUDY GORDON-CONDE and JENNIFER CONDE-POWERS
The most highly anticipated fifth edition of the Pro Ayuda Foundation of Puerto Rico’s (FDAPR by its Spanish initials) gala, “The 40 and One Tables,” was held recently at the Sheraton Puerto Rico Hotel and Ca sino in the Convention Center District.
Hundreds of exquisitely dressed guests enjoyed the cocktail hour before gliding into the main ballroom filled with shimmering decorations, floral masterpieces, and designer touches that brought to life the incredible splen dor of each of the 41 uniquely designed tables.
Guests also enjoyed a delicious menu as the musical sounds of Cuenta Regresiva and Music Factory played through the night. Adding another spe cial touch to the festivities, the famous artist Julia Rivera donated a painting titled “Respira,” reflecting El Yunque’s fauna.
Many corporations supported this spectacular event to help mistreated and underprivileged children with social disadvantages, as highlighted by the lovely Daniela Dapena de Gómez, president of the FDAPR’s board of directors.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU
NAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FA JARDO SALA SUPERIOR BANCO POPULAR DE PUERTO RICO
Parte Demandante Vs. THATCHER LAMASTUS T/C/C THATCHER
Parte Demandada Civil Núm.: FA2021CV00907.
Sala: 307. Sobre: EJECU
CIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA “IN REM”.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉ RICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVI
SO DE PÚBLICA SUBASTA.
El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace cons tar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 12 de julio de 2022, la Orden de Ejecución de Sentencia del 31 de agosto de 2022 y el Mandamiento de Ejecución del 1 de septiembre de 2022 en el caso de epígra fe, procederé a vender el día 7 DE MARZO DE 2023, A LAS 1:30 DE LA TARDE, en mi ofi cina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Fajardo, Sala Su perior, Ave. Marcelito Gotay esquina Barriada Jerusalén, Fajardo, Puerto Rico, al me jor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la si guiente propiedad: URBANA:
PROPIEDAD HORIZONTAL: Condominio Las Casitas II de Fajardo. Apartamento Número 106. Edificio 1 Ground Level.
Cabida: 135.02 metros cuadra dos. Forms part of Las Casitas II Resort Condominium and is located at Las Cabezas Ward, Municipality of Fajardo, Puerto Rico. This apartment is loca ted at Ground Level of building number 1 of the Regime. It con sists of a single level apartment with a total construction area of 1,453.039 square feet, equiva lent to 135.02 square meters. The maximum length of this apartment if 41 feet 1 inch and the maximum width is 40 feet 6 inches. Its boundaries area: By the NORTH, in a distance of 41
feet 1 inches with common area and apartment number 101; by the SOUTH, in a distance of 41 feet 1 inches with common area; by the EAST, in a distance of 40 feet 6 inch with common area; and by the WEST, in a distance of 40 feet 4 inch with common area. The main en trance to this apartment is loca ted of its South side and leads to a limited common element, which provides access to public roads. This apartment contains a living and dining room, a kit chen with washer-dryer closet, two bedrooms with closets, two bathrooms, two air conditioning closets and the owner’s closet. The undivided share appurte nant to the Property of the com mon elements described in the master deed is 1.5576484%.
Cada unidad tendrá el derecho al uso de un estacionamien to, cuyo uso será primero en tiempo, primero en derecho (“first-come-first-served”). La propiedad y la escritura de hipoteca constan inscritas al Tomo Karibe de Fajardo, Finca Número 20767, Registro de la Propiedad de Fajardo. La hipo teca es la inscripción segunda.
Dirección Física: Condominio Las Casitas II, Apto. 106 Edi ficio 1, Fajardo, PR 00738. El tipo mínimo para la primera subasta será de $560,000.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 14 DE MARZO DE 2023, A LAS 1:30 DE LA TARDE, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $373,333.33. De no haber adju dicación en la segunda subas ta, se celebrará una TERCERA SUBASTA, el día 21 DE MAR ZO DE 2023, A LAS 1:30 DE LA TARDE, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $280,000.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto sa tisfacer a la demandante el im porte de la Orden de Ejecución de Sentencia por la suma de $526,282.98 de principal, más intereses sobre dicha suma al 5.875% anual desde el 1 de no viembre de 2008 hasta su com pleto pago, más $21,035.01 de recargos acumulados, los cuales continuarán en aumento hasta el saldo total de la deuda, más la cantidad estipulada de
$56,000.00 para costas, gas tos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesan los siguientes gravámenes posteriores a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: a. Hipo teca: Constituida por Thatcher Lamastus Boutet y su esposa, Ana Angélica Candal Vicente, en garantía de un pagaré a fa vor de Popular Mortgage, Inc. o a su orden, por la suma de $226,500.00, sus intereses al 7¼% anual y vencedero el 1 de marzo de 2023, según cons ta de la Escritura Número 66, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 25 de febrero de 2008, ante el Notario Félix Vega Four nier. Inscrita al Tomo Karibe de Fajardo, Finca Número 20767, Inscripción Tercera. b. Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Thatcher Lamastus Boutet también conocido como That cher Lamastus y su esposa, Ana Angélica Candal Vicente también conocida como Ana A. Candal Vicente, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Su perior de Fajardo, en el Caso Civil Número FA2021CV00907, sobre Cobro de Dinero y Eje cución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $526,282.98, y otras cantida des, según Demanda de fecha 5 de noviembre de 2021. Ano tada al Tomo Karibe de Fajar do. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su su cesor o cesionario en derecho para que comparezca a prote ger su derecho si así lo desea. Se le advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipote ca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas la borables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un pe riódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos re queridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anterio res y los preferentes, si los hu biere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; en tendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecuta
da se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 210-2015. Y para el conoci miento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes inte resadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos corres pondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Fajardo, Puerto Rico, hoy 18 de octubre de 2022. Sandraliz Martínez Torres, Alguacil Auxiliar, Placa #737. Jorge A. Ortiz Estrada, Alguacil Regional Interino Placa #622, Alguacil Del Tribunal De Primera Instancia, Centro Judi cial De Fajardo, Sala Superior.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYA MÓN
REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC. Demandante Vs. SUCESION ANASTACIA RAMOS LEBRON T/C/C ANASTACIA RAMOS T/C/C ANASTACIA RAMOS AMARO COMPUESTA POR WANDA VELAZQUEZ RAMOS; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES
Demandados Civil Núm.: BY2021CV03477. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPO TECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉ RICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.
A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO
GENERAL: Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Manda miento de Ejecución de Senten cia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Su perior de Bayamón, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certifi cado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instan
cia, Sala de Bayamón, Cuarto Piso, Oficina de Alguaciles de Subastas, el 17 DE ENERO DE 2023, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte deman dada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: So lar marcado con número once (11) del Bloque “HA” de la Ur banización Levittown, radicado en el Barrio Sabana Seca del término municipal de Toa Baja, Puerto Rico, con una cabida superficial de doscientos treinta y cuatro punto sesenta (234.60) metros cuadrados, en lindes por el NORTE, en veintitrés (23.00) metros, con el solar nú mero doce (12); por el SUR, en veintitrés (23.00) metros, con el solar número diez (10); por el ESTE, en diez punto veinte (10.20) metros, con el solar nú mero ocho (8; y por el OESTE, en diez punto veinte (10.20) metros con Elisa Tavarez, se gún plano calle número sete cientos veinticinco (725). Encla va una casa. Inscrita al folio 71 del tomo 190 de Toa Baja, finca 11,146, Registro de la Propie dad de Bayamón, Sección II. Propiedad localizada en: URB. LEVITTOWN, 11-HA CALLE ELISA TAVAREZ, TOA BAJA, PUERTO RICO 00949. Según figuran en la certificación re gistral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Ti tular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certi ficación registral, la propiedad objeto de ejecución está gra vada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivien da y Desarrollo Urbano. Suma de la Carga: $169,500.00. Fecha de Vencimiento: 19 de agosto de 2082. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la pro piedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutan te antes descritos, si los hubie re, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anterio res, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $169,500.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal
de Primera Instancia, Sala de Bayamón, Cuarto Piso, Ofici na de Alguaciles de Subastas, el 24 DE ENERO DE 2023, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $113,000.00, 2/3 par tes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se es tablece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $84,750.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, Cuarto Piso, Ofici na de Alguaciles de Subastas, el 31 DE ENERO DE 2023, A LAS 10:00 DE LA MAÑA NA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandan te, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $71,519.53 por concepto de principal, más la suma de $24,046.03 en inte reses acumulados al 03 de noviembre de 2021 y los cua les continúan acumulándose a razón de 3.180% anual hasta su total y completo pago; más la sumas de $9,760.62 en se guro hipotecario; $2,500.00 en tarifas de servicios; $1,269.80 en seguro; $400.00 de tasacio nes; $440.00 de inspecciones; $615.00 en honorarios de abo gados; más la cantidad de 10% del pagare original en la suma de $16,950.00, para gastos, costas y honorarios de aboga do, esta última habrá de de vengar intereses al máximo del tipo legal fijado por la oficina del Comisionado de Instituciones Financieras aplicable a esta fe cha, desde este mismo día has ta su total y completo saldo. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencio nada finca, a cuyo efecto se no tifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SU BASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los intere sados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) in teresados (as). Y para su publi cación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un dia rio de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo me
nos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios pú blicos de Puerto Rico. Expedido en Bayamón, Puerto Rico, hoy 17 de octubre de 2022. FRAN
CES TORRES ALGUACIL RE GIONAL. EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUA CIL AUXILIAR PLACA #193.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYA MÓN
REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC.
Demandante Vs. HECTOR CORDERO QUIÑONES T/C/C HECTOR CORDEROQUIÑONES T/C/C HECTOR CORDERO POR SI Y EN LA CUOTA USUFRUCTARIA; SUCESION CARMEN
HILDA YULFO PORTELA T/C/C CARMEN H. YULFO PORTELA T/C/C CARMEN H. YULFO T/C/C CARMEN YULFO PORTELA T/C/C CARMEN YULFO T/C/C HILDA YULFO PORTELA T/C/C HILDA YULFO COMPUESTA POR VIOLETA CORDERO YULFO, CARMEN HILDA CORDERO YULFO, ALFONSO CORDERO YULFO; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES
Demandados Civil Núm.: BY2020CV02758. Sobre: EJECUCIÓN DE HI POTECA - IN REM. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTA DOS UNIDOS, EL ESTADO LI BRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.
GENERAL
Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Manda miento de Ejecución de Senten cia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Su perior de Bayamón, en el caso de epígrafe, venderé en pública
subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certifica do, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala 503 de Bayamón, el 17 DE ENERO DE 2023, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se des cribe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbaniza ción Santa Rosa, situada en el Barrio Juan Sánchez de Baya món, Puerto Rico, marcado con el numero cincuenta y dos (52) de la manzana cuarenta y ocho (48) con un área de trescientos metros cuadrados con cincuen ta centímetros (325.50 m/c); en lindes por el NORTE, con el solar número cincuenta y tres (53), a una distancia de veintiún metros (21); por el SUR, con el solar número cincuenta y uno (51), a una distancia de veintiún metros (21); por el ESTE, con el solar número doce (12), a una distancia de quince metros con cincuenta centímetros (15.50); y por el OESTE, con la Calle veintitrés (23), a una distancia de quince metros con cincuenta centímetros (15.50), expresán dose en uno de los documen tos que el mismo contiene una casa de concreto reforzado y bloques de concreto para una familia, consiste de sale, come dor, tres (3) cuartos dormitorios, cocina, baño y balcón. Inscrita al folio 134 del tomo 206 de Bayamón Sur, finca 9,304, Re gistro de la Propiedad de Ba yamón, Sección I. La hipoteca objeto de esta ejecución se en cuentra inscrita en Karibe, finca 9,304, Registro de la Propiedad de Bayamón, inscripción 2ª. Propiedad localizada en: URB. SANTA ROSA, 48-52 CALLE 23, BAYAMON, PR 00959. Se gún figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anterio res o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certi ficación registral, la propiedad objeto de ejecución está gra vada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivien da y Desarrollo Urbano. Suma de la Carga: $225,000.00. Fecha de Vencimiento: 8 de enero de 2079. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la pro piedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutan
te antes descritos, si los hubie re, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anterio res, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $225,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi ofi cina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala 503 de Bayamón, el 24 DE ENERO DE 2023, A LAS 9:30 DE LA MAÑA
NA, y se establece como míni ma para dicha segunda subas ta la suma de $150,000.00, 2/3 partes del tipo mínima estable cido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudica ción en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $112,500.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha su basta se celebrará en mi ofici na, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala 503 de Bayamón, el 31 DE ENERO DE 2023, A LAS 9:30 DE LA MA ÑANA. Dicha subasta se lleva rá a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandan te, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $102,725.97 por concepto de principal, más la suma de $21,975.53 en inte reses acumulados al 31 de di ciembre de 2020 y los cuales continúan acumulándose a ra zón de 3.435% anual hasta su total y completo pago; más la sumas de $6,969.78 en seguro hipotecario; $603.00 en seguro de la propiedad; $485.00 de tasaciones; $200.00 de inspec ciones; $553.90 en adelantos de gastos y de honorarios de abogado; más la cantidad de 10% del pagare original en la suma de $22,500.00, para gastos, costas y honorarios de abogado. La venta en pública subasta de la referida propie dad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada fin ca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUN DA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efec tos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la cele bración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás cons tancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser exa minadas por los (las) interesa dos (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla
de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas pu blicaciones, así como para su publicación en los sitios públi cos de Puerto Rico. Expedido en Bayamón, Puerto Rico, hoy 17 de octubre de 2022. Fran ces Torres, Alguacil Regional. Edgardo Elías Vargas Santana, Alguacil Auxiliar Placa #193.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CARO LINA
REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC. Demandante Vs. SUCESION VICTOR FERNANDEZ RODRIGUEZ COMPUESTA POR VICTOR FERNANDEZ GARCIA, ALEXIS FERNANDEZ GARCIA, HOLVIN FERNANDEZ GARCIA; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; MILDELINA GARCIA FERNANDEZ POR SI Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES Demandados Civil Núm.: CA2020CV00297.
Sobre: EJECUCIÓN DE HIPO TECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉ RICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.
A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO
GENERAL:
Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Manda miento de Ejecución de Senten cia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Su perior de Carolina, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por mo neda de curso legal de los Esta dos Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribu nal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 13 DE ENERO DE 2023, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte deman dada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar
número CINCUENTA Y CIN CO (55) de la manzana Ciento Ochenta y Cuatro (184) de la Urbanización Villa Carolina, del Barrio Hoyo Mulas de Carolina, Puerto Rico, con un área de TRESCIENTOS VEINTICUA TRO METROS CUADRADOS (324.00 M.C.). En lindes por el Norte, con la calle número quinientos dieciocho, distancia de trece punto quinientos me tros; por el Sur, con los solares número dieciséis y número die cisiete de la manzana numero ciento ochenta y tres, distancia de trece punto quinientos me tros; por el Este, con el solar numero cincuenta y cuatro, dis tancia de veinticuatro metros; por el Oeste, con el solar nu mero cincuenta y seis, distancia de veinticuatro metros. Enclava edificación para fines residen ciales. Inscrita al folio 232 del tomo 847 de Carolina, finca 34,063 de Carolina Sur, Regis tro de la Propiedad de Carolina, Sección II. La Hipoteca Rever tida consta inscrita al folio 198 del tomo 1342 de Carolina Sur, finca 34,063, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección II, inscripción 8ª. Propiedad localizada en: URB. VILLA CA ROLINA, 184-55 CALLE 518, CAROLINA, PR 00985. Según figuran en la certificación re gistral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Ti tular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certi ficación registral, la propiedad objeto de ejecución está gra vada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivien da y Desarrollo Urbano. Suma de la Carga: $232,500.00. Fecha de Vencimiento: 12 de marzo de 2091. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la pro piedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutan te antes descritos, si los hubie re, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anterio res, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $232,500.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 20 DE ENERO DE 2023, A LAS 9:45 DE LA MAÑA NA, y se establece como míni ma para dicha segunda subas ta la suma de $155,000.00, 2/3 partes del tipo mínima estable
cido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudica ción en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $116,250.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 27 DE ENERO DE 2023, A LAS 9:45 DE LA MA ÑANA. Dicha subasta se lleva rá a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandan te, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $132,734.48 por concepto de principal, más la suma de $14,036.87 en inte reses acumulados al 29 de noviembre de 2021 y los cua les continúan acumulándose a razón de 2.44% anual hasta su total y completo pago; más la sumas de $5,552.34 en se guro hipotecario; $5,460.00 en tarifas de servicio; $2,384.00 en seguro; $500.00 de inspec ciones; $7,480.83 de adelantos pendientes; más la cantidad de 10% del pagare original en la suma de $23,250.00, para gas tos, costas y honorarios de abo gado, esta última habrá de de vengar intereses al máximo del tipo legal fijado por la oficina del Comisionado de Instituciones Financieras aplicable a esta fe cha, desde este mismo día has ta su total y completo saldo. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencio nada finca, a cuyo efecto se no tifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SU BASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los intere sados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) in teresados (as). Y para su publi cación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un dia rio de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo me nos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios pú blicos de Puerto Rico. Expedido en Carolina, Puerto Rico, hoy 28 de octubre de 2022. JOSÉ
R. CRISTOBAL, ALGUACIL REGIONAL. MANUEL VILLA FAÑE BLANCO, ALGUACIL PLACA #830.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN
JUAN REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC Demandante Vs. SUCESION GLORIA CELESTE NUÑEZ LOPEZ T/C/C GLORIA C. NUÑEZ LOPEZ T/C/C GLORIA NUÑEZ LOPEZ T/C/C GLORIA NUÑEZ COMPUESTA POR JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES
Demandados Civil Núm.: SJ2021CV03907. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPO TECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉ RICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.
A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO
GENERAL: Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Manda miento de Ejecución de Senten cia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Su perior de San Juan, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por mo neda de curso legal de los Esta dos Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribu nal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el 7 DE DICIEM BRE DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, todo derecho títu lo, participación o interés que le corresponda a la parte deman dada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar en forma rectangular que mide doce punto cero cero (12.00) metros de frente por veintiuno punto cero cero (21.00) me tros de fondo, marcado con el número cuarenta y cuatro (44) de la manzana HA de la Urbanización Puerto Nuevo, de la Everlasting Development Corporation, que radica en el Barrio Monacillos de Rio Pie dras, hoy San Juan de Puerto Rico, con un área superficial de doscientos cincuenta y dos punto cero cero (252.00) me tros cuadrados. En lindes por el Norte, Sur, Este y Oeste, con terrenos propiedad de la Ever lasting Development Corpora tion y dado frente al Norte, con la calle denominada cincuenta y siete (57) de la Urbanización. Finca número 444, inscrita al folio 230 del tomo 201 de Mo
nacillos, Registro de la Propie dad de San Juan, Sección III. La Hipoteca Revertida consta inscrita al folio 20 del tomo 939 de Monacillos, Finca 444, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección III, inscrip ción 17ª. Propiedad localizada en: 1042 CALLE ANGORA, PUERTO NUEVO, SAN JUAN, PUERTO RICO 00920. Según figuran en la certificación re gistral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Ti tular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certi ficación registral, la propiedad objeto de ejecución está gra vada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivien da y Desarrollo Urbano. Suma de la Carga: $247,500.00. Fe cha de Vencimiento: 23 de no viembre de 2086. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la pro piedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutan te antes descritos, si los hubie re, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anterio res, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $247,500.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el 14 DE DICIEM BRE DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, y se esta blece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $165,000.00, 2/3 partes del tipo mínima establecido original mente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se estable ce como mínima para la TER CERA SUBASTA, la suma de $123,750.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubi cada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el 11 DE ENERO DE 2023, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $140,571.93 de principal, intereses pactados y compu tados sobre esta suma al tipo de 3.236% anual hasta su total y completo pago, contribucio nes, recargos y primas de se guro adeudados y la suma de $24,750.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de
abogado. La venta en pública subasta de la referida propie dad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada fin ca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUN
DA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efec tos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la cele bración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás cons tancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser exa minadas por los (las) interesa dos (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publica ciones, así como para su publi cación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en San Juan, Puerto Rico, hoy 2 de noviembre de 2022. EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #368.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN
Demandados
Civil Núm.: SJ2021CV06850.
Sobre: EJECUCIÓN DE HIPO TECA. EDICTO DE SUBASTA.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉ RICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO
GENERAL: Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Manda
miento de Ejecución de Senten cia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Su perior de San Juan, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por mo neda de curso legal de los Esta dos Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribu nal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el 7 DE DICIEM BRE DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, todo derecho títu lo, participación o interés que le corresponda a la parte deman dada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: RUSTICA: Solar número siete (7) del Plano de Inscripción para la lotificación de una finca en el barrio Tor tugo (San Juan), con un área total del mil trescientos noventa metros punto cinco mil cincuen ta (1,390.5050) metros cuadra dos. En lindes por el Norte, con Camino Municipal del Barrio Tortugo; por el Sur, con finca de Manuel Jiménez; por el Este, con el solar número seis (6) y por el Oeste, con el solar núme ro ocho (8). Enclava una estruc tura para fines residenciales. Inscrita al folio 191 del tomo 291 de Rio Piedras Sur, finca 9,380, Registro de la Propie dad de San Juan, Sección IV. La Hipoteca Revertida consta inscrita al folio 27 del tomo 862 de Rio Piedras Sur, finca 9,380, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección IV, inscrip ción 3ª. Propiedad localizada en: PARCELAS CANEJAS, #7 CALLE 4, SAN JUAN, PUER TO RICO 00926. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferen tes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación re gistral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posterio res a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano. Suma de la Carga: $208,500.00. Fecha de Vencimiento: 13 de abril de 2094. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gra vámenes anteriores y los pre ferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas car gas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la res ponsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $208,500.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura
DELGADO
MARIA M.
MEDINA
ANTONIO RODRIGUEZ DELGADO, JOSE RODRIGUEZ DELGADO; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES
POR LA PRESENTE se les notifica para que comparezcan, si lo creyeren pertinente, ante este Honorable Tribunal dentro de los 20 días contados a partir de la última publicación de este Edicto a exponer lo que a sus derechos convenga en el expe diente promovido por la parte peticionaria para adquirir su dominio sobre la finca que se describe más adelante. Debe rá usted presentar su posición a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación en la secretaria del Tribunal. Si us ted deja de expresarse dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia, previo a escuchar la prueba de valor de la parte peticionaria en su contra, sin más citarle ni oírle, y conceder el remedio solicita do en la petición, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejer cicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Rústica: Parcela marcada con el núme ro ciento noventa y ocho (198) en el plano de parcelación de la comunidad rural Mora del Barrio Guerrero del término municipal de Isabela, con una cabida superficial de ochocien tos noventa y seis punto tres mil quinientos setenta y cuatro me tros cuadrados (896.3574mc), equivalentes a cero punto dos mil doscientos ochenta cuer das (0.2280 cdas), en lindes al Norte, con Francisco Rivera; por el Sur, con Carmen López; al Este, María Cortes; y al Oes te, Johnattan Román. Inscrita al Folio ciento veintiséis (126) del Tomo doscientos veintidós (222) de Isabela, Finca número nueve mil doscientos noventa y seis (9,296). Catastro Nú mero: 025-016-121-32-000. El abogado de la parte peticiona ria el LCDO. ISMAEL PEREZ
NIEVES, PO Box 534, Isabela, Puerto Rico 00662; Tel: (787) 872-1500. Se le informa, ade más, que el Tribunal ha seña lado vista en este caso para el 10 DE MARZO DE 2023, A LAS 11:15 DE LA MAÑANA, me diante videoconferencia, a la cual usted puede comparecer asistido por abogado y presen tar oposición a la petición. Este edicto deberá ser publicado en tres (3) ocasiones dentro del término de veinte (20) días, en un periódico de circulación
general diaria, para que com parezcan si quieren alegar su derecho. Toda primera mención de persona natural y/o jurídica que se mencione en el mismo, de identificar en letra tamaño 10 puntos y negrillas, conforme a lo dispuesto en las Reglas de Procedimiento Civil, 2009. Se le apercibe que de no comparecer los interesados y/o partes cita das, o en su defecto los orga nismos públicos afectados en el término improrrogable de veinte (20) días a contar de la fecha de la última publicación del edicto, el Tribunal podrá con ceder el remedio solicitado por la parte peticionaria, sin más citarle ni oírle. En Aguadilla, Puerto Rico, a 28 de octubre de 2022. SARAHÍ REYES PÉREZ, SECRETARIA REGIONAL.
ARLENE GUZMÁN PABÓN, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN 607-609 CONDADO ST., LLC
Demandante V. HÉCTOR RAÚL TORRES DOSAL; LA SUCESIÓN DE ADALBERTO TORRES DOSAL, COMPUESTA POR FULANO DE TAL, FULANA DE TAL, MENGANA DE TAL, MENGANO DE TAL; Y CONSUELO ZABALA ORTIZ EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA, CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM); DEPARTAMENTO DE HACIENDA Demandado
Civil Núm.: SJ2022CV01187.
Sobre: COBRO DE DINERO POR LA VÍA ORDINARIA. AVI SO DE PÚBLICA SUBASTA. A: LOS CODEMANDADOS DE EPIGRAFE Y AL PÚBLICO EN GENERAL:
El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace cons tar que en cumplimiento de una Sentencia en Rebeldía dictada en el caso de epígrafe el 27 de mayo de 2022, notificada el 1 de junio de 2022 y publicada el 3 de junio de 2022, una Orden de Ejecución de Embargo emiti da el 23 de septiembre de 2022 y un Mandamiento de Ejecu ción de Embargo emitido el día 7 de octubre de 2022, que le ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instan cia, Sala de San Juan, proce derá a vender en subasta, y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de
América, y/o giro postal, dinero en efectivo, cheque de gerente o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal, o letra bancaria, con similar garantía de todo título, derecho o interés de los demandados de epígrafe sobre el inmueble que adelante se describe. Se anuncia por la presente que la subasta habrá de celebrarse el día 13 DE DICIEMBRE DEL AÑO 2022
A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, sobre el inmueble que se des cribe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: ESPACIO #16: Radica en el pri mer piso del edificio conocido por Condominio Condado 609. Tiene un área aproximada de 165 pies cuadrados, equivalen tes a 15.33 metros cuadrados. Colinda por el NORTE y por el SUR, en 18’4” y en 18’8”, con el resto del área de que forma ba parte y con el espacio #15; por el ESTE y por el OESTE, en 9’1”, con Gabriel Guijarro y con el área de entrada y vira je, respectivamente, teniendo su entrada y salida por esta última colindancia. PORCEN TAJE: Elementos Comunes del Condominio: 0.023875%.
FINCA 5107, inscrita al folio 21 del tomo 162 de Santurce Sur (Sección I de San Juan).
Dirección física: 609 Condado St. Unidad 16, San Juan PR 00907. La subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante, total o parcialmente, según sea el caso, de la referida sentencia que fue dictada por las siguien tes sumas: $6,076.55 por con cepto de cuotas de manteni miento vencidas y no pagadas de la Propiedad, más intereses, penalidades y recargos que se continúen acumulando, más las costas, gastos y honorarios de abogado. Esta subasta no tiene fijación de tipo mínimo por tra tarse de una ejecución de sen tencia por embargo. Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que los autos de este caso y demás instancias están dispo nibles para ser inspeccionadas en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de San Juan, durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bas tante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, incluyen do el gravamen por las contri buciones sobre la propiedad inmueble adeudadas, si los hubiere, continuarán subsis tentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el pre cio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes pos teriores. En testimonio de lo cual, expido el presente aviso, el cual firmo y sello, hoy 3 de noviembre de 2022, en San Juan, Puerto Rico. EDWIN E.
LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, TRIBUNAL DE PRI MERA INSTANCIA, SALA DE SAN JUAN. ***
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CA GUAS SALAS DE FAMILIA Y MENORES
Demandante Vs STEPHANIE MARIE ROSA
Demandada
Civil Núm.: CG2022RF00756.
Sala: 502. Sobre: DIVORCIO. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U., ESTADO LI BRE ASOCIADO DE P.R., S.S.
Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ HIPOTECARIO EX TRAVIADO. EMPLAZAMIEN TO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., ESTADO LIBRE ASOCIA DO DE P.R., SS.
A: JOHN DOE; RICHARD ROE.
2022. LCDA. LAURA I. SAN
TA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL II. SARA ROSA VILLEGAS, SECRETARIA DEL TRIBUNAL CONFIDENCIAL I.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CARO LINA
A:
Por la presente se le emplaza y se le notifica que la parte de mandante ha presentado ante este Tribunal una Demanda en la cual se solicita el siguiente remedio en su contra: DIVOR CIO. Dentro del término de treinta (30) días desde la pu blicación del presente edicto usted, la parte demandada, de berá presentar ante este Tribu nal original de su contestación a dicha demanda y notificar con copia de la misma al SR. IS MAEL OSORIO HERNÁNDEZ cuya dirección es la siguiente: HC 7 BOX 34610 Su teléfono es el (787) 981-4177, c/e: Ishi. osorio@yahoo.com. Se le aper cibe que, de no hacerlo, se le anotará la rebeldía y se podrá dictar sentencia en su contra, concediendo los remedios so licitados, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal en Ca guas, Puerto Rico, hoy 15 de noviembre de 2022. LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRE TARIA DEL TRIBUNAL. CAR MEN FLORES MARTÍNEZ, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE COAMO HENRY MILLAN MARTINEZ Demandante ROGELIO APONTE MIRANDA, DAVID APONTE ORTIZ, JOHN DOE, RICHARD ROE Demandados Civil Núm.: CR2022CV00312.
POR LA PRESENTE, queda emplazado y notificado de que en este Tribunal se ha radicado una demanda de acción civil en su contra. Se le notifica que deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Adminis tración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electróni ca: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal, Sala de San Juan, dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto, se le anotará la re beldía y se dictará sentencia en su contra, concediendo el re medio solicitado, sin más citarle ni oírle. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA Y EL SELLO del Tribu nal, hoy día 15 de noviembre de 2022. ELIZABETH GON ZÁLEZ RIVERA, SECRETA RIA REGIONAL. AIDA MERLY GARCÍA, SECRETARIA AUXI LIAR DEL TRIBUNAL I.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INS TANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO
AUREA MARIA BARROSO MARTINEZ, ELBA MILAGROS BARROSO MARTINEZ, CARMEN LOURDES BARROSO MARTINEZ Y CÁNDIDO BARROSO MARTÍNEZ
Demandante V. LA SUCN. DE VICTORIA LÓPEZ SIBERIO, COMPUESTA POR: MARÍA VICTORIA MARTÍNEZ MALDONADO, VIVIAN MARTÍNEZ MALDONADO, JEANNEITE MARTÍNEZ MALDONADO; JOSÉ MARTÍNEZ LÓPEZ, MADELINE MARTÍNEZ LÓPEZ, EVELYN MARTÍNEZ LÓPEZ Y MILDRED MARTÍNEZ LÓPEZ Y MARÍA A. MALDONADO LÓPEZ (VIUDA DE JOSÉ MARTINEZ LEÓN) JUANA RODRIGUEZ NIEVES (VIUDA DE JOSÉ MARTÍNEZ LÓPEZ; A SUCN. DE
CARMEN MILAGROS MARTÍNEZ RODRÍGUEZ, COMPUESTA POR: ELIZABETH SEDA MARTÍNEZ, MIGUEL ANGEL SEDA MARTÍNEZ, JOSÉ MANUEL SEDA MARTÍNEZ, MANUEL ENRIQUE SEDA MARTÍNEZ
Demandado(a) Civil: GB2022CV00028. Sala: 202. Sobre: USUCAPIÓN. NO TIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.
A: MIGUEL ÁNGEL SEDA MARTÍNEZ, URB. EL PLANTÍO, CALLE CAOBA D-45, TOA BAJA, PR 00949, RAFAEL MARTÍNEZ LEÓN, DIRECCIÓN DESCONOCIDA EN REPÚBLICA DOMINICANA, JOSÉ MARTINEZ LÓPEZ, 147 STANLEY DR. CENTEREACH, NY 11780, EVELYN MARTÍNEZ LÓPEZ, 16783 EAST MARCHALLVE, ELKTON, VA 22827, MADELINE MARTÍNEZ LÓPEZ, T.C.C MARGARITA MARTÍNEZ LÓPEZ, 11715 MINTO CT, ORLANDO FI 32837, MANUEL ENRIQUE SEDA MARTÍNEZ, DIRECCIÓN DESCONOCIDA Y CUALQUIERA PERSONA IGNORADA QUE PUEDA TENER INTERÉS EN ESTE CASO. (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que sus cribe le notifica a usted que el 4 de noviembre de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debi damente registrada y archivada en autos donde podrá usted en terarse detalladamente de los términos de la misma. Esta no tificación se publicará una sola vez en un periódico de circula ción general en la Isla de Puer to Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sen tencia, Sentencia Parcial o Re solución, de la cual puede esta blecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publi cación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archi vada en los autos de este caso, con fecha de 10 de noviembre de 2022. En Guaynabo, Puer to Rico, el 10 de noviembre de
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYA MÓN
ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC, COMO AGENTE DE FAIRWAY ACQUISITIONS FUND, LLC
Demandante Vs. ELADIO ROMAN RUBIO Demandada Civil Núm.: TB2022CV00248.
Sobre: COBRO DE DINERO ORDINARIO. EMPLAZAMIEN TO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTA DOS UNIDOS, EL ESTADO LI BRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.
A: ELADIO ROMAN RUBIO - URB. LAS GAVIOTAS E22 CALLE REAL, TOA BAJA, P.R. 00949-3474.
POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá presentar su ale gación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SU MAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente direc ción electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dic tar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el reme dio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejerci cio de su sana discreción, lo en tiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia a los abogados de la parte deman dante, el Lcdo. Kevin Sánchez Campanero cuyas direccio nes son: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 00936-8518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección natalie.bonaparte@ orf-law.com, edwin.serrano@ orf-law.com y a la dirección notificaciones@orf-law.com.
EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en Ba yamón, Puerto Rico, hoy día 12 de septiembre de 2022. En Bayamón, Puerto Rico, el 12 de septiembre de 2022. LCDA.
LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. SANDRA BÁEZ HERNÁNDEZ, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.
REVERSE MORTGAGE
FUNDING LLC. Demandante Vs. SUCESION ADA LUZ JIMINEZ DEL VALLE T/C/C ADA JIMINEZ DEL VALLE COMPUESTA
POR JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES
Demandados Civil Núm.: CA2021CV02164. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPO TECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉ RICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.
A: LA PARTE DEMANDADA,
GENERAL:
Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Manda miento de Ejecución de Senten cia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Su perior de Carolina, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certifica do, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 13 DE ENERO DE 2023, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se des cribe a continuación: URBANA:
Solar marcado con el numero treinta y cinco guion CG (35CG) de la Urbanización Jardi nes de Country Club, localizada en el Barrio Sabana Abajo del término municipal de Carolina, Puerto Rico, con un área de trescientos punto treinta y ocho (300.38) metros cuadrados. Colinda por el NORTE, en vein tidós punto veinticinco (22.25) metros, con el solar numero treinta y seis (36) del mismo bloque; por el SUR, en veinti dós punto veinticinco (22.25) metros, con el solar numero treinta y cuatro (34) del mismo bloque; por el ESTE, en trece punto cincuenta (13.50) metros, con la calle número ciento cua
renta y tres (143); y por el OES TE, en trece punto cincuenta (13.50) metros, con el solar número ocho (8) del mismo blo que. Enclava una casa cons truida de concreto armado y bloques, para fines residencia les. Inscrita al folio 6 del tomo 662 de Carolina, finca 12,868, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección I. Propiedad localizada en: URB. JARDINES DE COUNTRY CLUB, CG35 CALLE 143, CAROLINA, PUERTO RICO 00983. Según figuran en la certificación re gistral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Ti tular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certi ficación registral, la propiedad objeto de ejecución está gra vada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivien da y Desarrollo Urbano. Suma de la Carga: $219,000.00. Fe cha de Vencimiento: 5 de no viembre de 2077. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la pro piedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutan te antes descritos, si los hubie re, continuarán subsistentes.
El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anterio res, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $146,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesa ria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la pri mera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 20 DE ENERO DE 2023, A LAS 9:15
DE LA MAÑANA, y se estable ce como mínima para dicha segunda subasta la suma de $97,333.33, 2/3 partes del tipo mínima establecido original mente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se estable ce como mínima para la TER CERA SUBASTA, la suma de $73,000.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubi cada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 27 DE ENERO DE 2023, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $142,182.00 por concepto de principal, más la suma de $25,820.79 en intereses acu mulados al 8 de abril de 2022 y
los cuales continúan acumulán dose a razón de 3.536% anual hasta su total y completo pago; más la sumas de $5,927.81 en seguro hipotecario; $5,390.00 en tarifas de servicio; $2,287.43 en seguro; $525.00 de tasacio nes; $240.00 de inspecciones; $2,697.00 de preservación; $1,031.00 en otros avances; $2,543.50 de adelantos pen dientes; más la cantidad de 10% del pagare original en la suma de $14,600.00, para gas tos, costas y honorarios de abo gado, esta última habrá de de vengar intereses al máximo del tipo legal fijado por la oficina del Comisionado de Instituciones Financieras aplicable a esta fe cha, desde este mismo día has ta su total y completo saldo. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencio nada finca, a cuyo efecto se no tifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SU BASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los intere sados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) in teresados (as). Y para su publi cación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un dia rio de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo me nos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios pú blicos de Puerto Rico. Expedido en Carolina, Puerto Rico, hoy 28 de octubre de 2022. JOSÉ R. CRISTOBAL, ALGUACIL REGIONAL. MANUEL VILLA FAÑE BLANCO, ALGUACIL PLACA #830.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYA MÓN
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FUNDING LLC
Demandante Vs. RAMON VARGAS TORRES, ADA LIGIA MATIAS CORTES T/C/C ADA LIGIA MATIAS DE VARGAS T/C/C ADA MATIAS CORTES Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA
Demandados Civil Núm.: BY2022CV04884.
Sobre: EJECUCIÓN DE HI POTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNI DOS DE AMÉRICA, EL PRE SIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.
A: RAMON VARGAS TORRES, ADA LIGIA MATIAS CORTES T/C/C ADA LIGIA MATIAS DE VARGAS T/C/C ADA MATIAS CORTES Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS.
POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al Tribunal su alegación respon siva a la demanda dentro de los treinta (30) días a partir de la publicación de este edicto.
Usted deberá presentar su ale gación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SU MAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente direc ción electrónica: http://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberé presentar su alegación responsiva en la secretaria del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dic tar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discre ción, lo entiende procedente.
Greenspoon Marder, LLP Lcda. Frances L. Asencio-Guido R.U.A. 15,622
TRADE CENTRE SOUTH, SUITE 700 100 WEST CYPRESS CREEK ROAD FORT LAUDERDALE, FL 33309 Telephone: (954) 343 6273
Frances.Asencio@gmlaw.com
Expedido bajo mi firma, y se llo del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 02 de noviembre de 2022. LCDA.
LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. AMALYN FIGUEROA NIEVES, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FA JARDO SALA SUPERIOR BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V. SUCESIÓN DE JUAN ADORNO ADORNO COMPUESTA POR NEHEMÍAS ADORNO MOLINA POR SÍ Y COMO MIEMBRO DE LA SUCESIÓN, JUAN ADORNO MOLINA, FULANO DE TAL, FULANA DE TAL,
SUTANO DE TAL, SUTANA DE TAL, A, B Y C, COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS; SUCESIÓN DE ANGÉLICA MOLINA ROSA COMPUESTA POR NEHEMÍAS ADORNO MOLINA POR SÍ Y COMO MIEMBRO DE LA SUCESÓN, JUAN ADORNO MOLINA, FULANO DE TAL, FULANA DE TAL, SUTANO DE TAL, SUTANA DE TAL, A, B Y C, COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS; ELSIE LÓPEZ RAMOS Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR NEHEMÍAS ADORNO MOLINA; HONORABLE SECRETARIO DE HACIENDA; HONORABLE SECRETARIO DE JUSTICIA; CENTRO DE RECAUDACIONES
SOBRE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM) Demandado Civil Núm.: NSCI201500140.
Sobre: COBRO DE DINERO - EJECUCIÓN DE HIPOTE CA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉ RICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ES TADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Al guacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Cen tro Judicial de Fajardo, Fajardo, Puerto Rico, hago saber, a la parte demandada y al PÚBLI CO EN GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamien to de Ejecución de Sentencia expedido el día 24 de agosto de 2022, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a conti nuación: RUSTICA: Parcela de terreno identificada en el plano de segregación como parcela 54-B de la comunidad rural de los barrios Pitahaya y Sabana Abajo del término municipal de Luquillo con una cabida de 811.01 metros cuadrados, equivalentes a 0.2063 cuer das. En lindes por el NORTE, con la parcela #53 en 26.64 metros lineales; por el SUR, con la parcela 54-A segregada, en distancia de 37.13 metros lineales; por el ESTE, en dis tancia de 31.81 metros lineales y por el OESTE, en dos alinea ciones con la calle 14, en dis tancia de 7.40 y 15.20 metros lineales. Edificación con valor de $40,000.00, según consta de escritura #68 otorgada en
Luquillo el 9 de septiembre de 1993, ante el Notario Rogelio Canales Pacheco, inscrito al tomo móvil #6 de Luquillo, fin ca #10,973, inscripción 2da. La propiedad ubica según pagaré: Bo. Pitahaya, 54 B Carr 983 Km 1.2, Luquillo, PR. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada el 12 de marzo de 2020 y notificada el 15 de mayo de 2020 en el presente caso civil, a saber la suma de $64,479.04 por concepto de principal; $13,298.76 por concepto de in tereses acumulados, $1,054.97 por concepto de cargos por de mora, los cuales al igual que los intereses, continúan acumulán dose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este plei to; y la suma de $7,860.00 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipo tecariamente. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribu nal. La PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 7 DE FE BRERO DE 2023 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA en el Centro Judicial de Fajardo, Fajardo, Puerto Rico. Que el precio mí nimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $78,600.00. Que de ser necesaria la cele bración de una SEGUNDA SU BASTA la misma se llevará a efecto el día 14 DE FEBRERO DE 2023 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $52,400.00, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 22 DE FEBRERO DE 2023 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El pre cio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $39,300.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la tota lidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado
Libre Asociado de Puerto Rico”.
La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la men cionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confir mada la venta judicial por el Ho norable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en pose sión física del inmueble de con formidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está eje cutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecuti vas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documen tos correspondientes al proce dimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas la borables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anterio res y los preferentes, si los hu biere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su ex tinción el precio del remate. EX PIDO, el presente EDICTO, en Fajardo, Puerto Rico, hoy día 15 de septiembre de 2022. DE NISE BRUNO ORTIZ, ALGUA CIL AUXILIAR #266, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE FAJARDO. JORGE A. ORTIZ ESTRADA, ALGUACIL REGIONAL INTE RINO #622.
Demandados Civl Núm.: UT2019CV00135.
Sobre: EJECUCIÓN DE HIPO TECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉ RICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.
Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Manda miento de Ejecución de Senten cia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Su perior de Utuado, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certifi cado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instan cia, Sala de Utuado, el 17 DE ENERO DE 2023, A LAS 2:00 DE LA TARDE, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipoteca do objeto de ejecución que se describe a continuación: RUS
TICA: Solar cuya cabida es de TRESCIENTOS CINCUENTA PUNTO CERO CERO ME
TROS CUADRADOS (350.00 M.C.) y el cual está ubicado en la Calle Libertad del término municipal de Jayuya, Puerto Rico y cuyas colindancias son por el SUR, con muralla que la separa del Rio Grande Jayuya, Puerto Rico; por el ESTE, con Emiliano Marrero; por el OES TE, con Samuel Ortiz y Julio Cesar Negrón, y por el NORTE, con la Calle Libertad. Enclava una casa dedicada a vivienda. Inscrita al folio 75 del tomo 103 de Jayuya, finca 6,126, Registro de la Propiedad de Utuado. Propiedad localizada en: CARR. #9 Calle Libertad, Jayuya, PR 00664. Según fi guran en la certificación re gistral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Ti tular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certi ficación registral, la propiedad objeto de ejecución está gra vada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivien da y Desarrollo Urbano. Suma
de la Carga: $201,750.00. Fe cha de Vencimiento: 20 de sep tiembre de 2091. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la pro piedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutan te antes descritos, si los hubie re, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anterio res, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $201,750.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Utuado, el 24 DE ENERO DE 2023, A LAS 2:00 DE LA TAR DE, y se establece como míni ma para dicha segunda subas ta la suma de $134,500.00, 2/3 partes del tipo mínima estable cido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudica ción en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $108,875.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Utuado, el 31 DE ENERO DE 2023, A LAS 2:00 DE LA TAR DE. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandan te, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $86,503.50 de principal; (b) los intereses acu mulados al 30 de abril de 2019 ascendentes a $40,941; (b) las primas de seguro hipotecario ascendentes a $12,803.91; (c) la suma de $625.00 por concep to de tasaciones y; (d) la suma de $200.00 por concepto de inspección de la propiedad. Del producto de dicha venta pro cederá el Alguacil a satisfacer en primer lugar, los gastos del Alguacil, en segundo lugar, las costas, gastos y honorarios de abogado hasta la suma conve nida, en tercer lugar, los intere ses acumulados hasta la fecha de la subasta, en cuarto lugar, las sumas establecidas para el pago de recargos por demora y en quinto y último término la suma principal adeudada. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencio nada finca, a cuyo efecto se no tifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SU BASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta.
IRIS M. SANTIAGO ORTIZ T/C/C IRIS M. ROLDAN SANTIAGO T/C/C IRIS M.
Se notifica a todos los intere sados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) in teresados (as). Y para su publi cación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un dia rio de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo me nos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios pú blicos de Puerto Rico. Expedido en Utuado, Puerto Rico, hoy 3 de noviembre de 2022. JOSÉ
F. RIVERA PÉREZ, ALGUACIL REGIONAL. REBECCA L. LÓ PEZ LÓPEZ, ALGUACIL PLA CA #739.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU
NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN ORIENTAL BANK Demandante V. NESTOR CABRERA MATOS, Y LA SUCESION DE MARITZA ARCHILLA ROBLES
Demandados Civil Núm.: BY2022CV04102.
Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTE CA. EMPLAZAMIENTO POR
EDICTO E INTERPELACIÓN. ESTADOS UNIDOS DE AMÉ RICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.
A NESTOR CABRERA MATOS Y SUCESIÓN DE MARITZA ARCHILLA ROBLES COMPUESTA POR GABRIEL COSME ARCHILLA, JOY COSME ARCHILLA; MARIA GISELA COSME ARCHILLA, DAVID ROBLES ARCHILLA, FULANO Y FULANA DE TAL. 437 SCHUYKILL AVE. APT 4-A READING PENSILVANIA, 19601 (NESTOT); 134 N 8TH ST. APT. 2 ALLENTOWN, PA 18101 (GABRIEL Y JOY); 3401 32ND ST. PO BOX 58104, FARGO ND 58104 (MARIA GISELA); BO PUENTE BLANCO PO BOX 5315 CATAÑO. PUERTO RICO 00962 (PROPIEDAD).
Por la presente se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los 30 días de haber sido notificado este emplazamiento, excluyéndose el dIa del diligen ciamiento. Usted deberá pre sentar su alegación responsiva
a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual pue de acceder utilizando Ia direc ción electrónica https://unired. rarnaiudiciaI.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretarla del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dic tar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discre ción, lo entiende procedente. Representa a Ia parte deman dante el Lcda. Raquel Deseda Belaval, Delgado Fernández, LLC, PO Box 11750, Fernán dez Juncos Station, San Juan, Puerto Rico 00910-1750. Tel. [787] 274-1414. Oriental Bank ha presentado una Demanda en su contra en la cual se re clama que Ia parte demandada incurrió en el incumplimiento del Contrato Hipotecario al no pagar Ia mensualidad vencida el día 1 de marzo de 2022 y las que han vencido subsiguien temente, por lo que la parte demandante ha declarado ven cida Ia totalidad de Ia deuda ascendente a $35,382.47 de principal, más $879.00 de se gundo principal, más intereses acumulados, mas cargos por demora, más costas, gastos y honorarios de abogado, según pactado, más cualquier otro desembolso que haya efectua do o efectúe la parte deman dante durante Ia tramitación de este caso para otros adelantos de conformidad con el Contrato Hipotecario. El inmueble entre gado como garantía de Ia hipo teca antes descrita es: RÚSTI CA: Solar #61 de la Comunidad Rural Puente Blanco en el Ba rrio Palmas de Cataño, Puerto Rico. Area 147.19 metros cua drados. Lindes NORTE: con paseo público; SUR con Solar #63; ESTE con solar #62 y OESTE con paseo público. Fin ca 5792 inscrita al Folio 195 del tomo 120 de Cataño, Registro de Ia Propiedad de Bayamón, Sección IV. Se dicta Orden de conformidad con el Artículo 1578 del Código Civil de Puer to Rico de 2020, antes Art. 959 del Código Civil de 1930, se dicta Orden para que expresen si han de aceptar o rechazar formalmente la herencia del causante MARITZA ARCHI LLA ROBLES en el término de treinta (30) días, dispuesto en ley. Se advierte a NESTOR CA BRERA MATOS, SUCESION DE MARITZA ARCHILLA RO BLES compuesta por GABRIEL COSME ARCHILLA, JOY COS ME ARCHILLA, MARIA GISE LA COSME ARCHILLA, DAVID ROBLES ARCHILLA, FULANO Y FULANA DE TAL, que al ha berse presentado el pleito en
Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca en contra de los causantes mencionados, de no recibirse contestación en el tér mino de treinta (30) días a partir de la notificación de esta orden, Ia herencia se tendrá por acep tada y los herederos responden por la deuda reclamada. DADA en Bayamón, Puerto Rico, a 28 de septiembre de 2022. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRE TARIA REGIONAL. VIVIAN J. SANABRIA, SECRETARIA AU XILIAR DEL TRIBUNAL.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HUMA CAO
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO
Demandante Vs. CARLOS OMAR CASTRO ORTIZ y su esposa MONICA CASTRO SIMMONS y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos
Demandados Civil Núm.: HU2019CV00770.
Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA.
Al: PÚBLICO EN GENERAL.
A: CARLOS OMAR CASTRO ORTIZ Y SU ESPOSA MONICA CASTRO SIMMONS Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS.
Yo, JOSÉ LUIS RODRÍGUEZ HERNÁNDEZ, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 17 DE ENERO DE 2023 A LAS 11:30
DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Hu macao, Humacao, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se or denó por la vía ordinaria al me jor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos corres pondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Humacao durante horas labora bles. Que en caso de no produ cir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la
susodicha propiedad, el día 24 DE ENERO DE 2023, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 31 DE ENERO DE 2023, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes in dicado. La propiedad a vender se en pública subasta se des cribe como sigue: URBANA: Predio de terreno identificado como el solar número Ciento Setenta y Siete (177) en el pla no de la URBANIZACIÓN MI RADERO DE HUMACAO, ra dicado en el Barrio Cataño del término municipal de Humacao, Puerto Rico, con una cabida superficial de CUATROCIEN TOS VEINTE PUNTO CERO CERO (420.00) METROS CUADRADOS, equivalentes a CERO PUNTO MIL SESENTA Y NUEVE (0.1069) CUERDA; en lindes por el NORTE, con el solar número Ciento Setenta y Ocho (178); por el SUR, con el solar número Ciento Setenta y Seis (176); por el ESTE, con los solares número Ciento Noventa y Siete (197) y Ciento Noventa y Ocho (198); y por el OESTE, con la Calle Camino del Monte. Enclava una estructura de un nivel dedicada a vivienda. Este solar esta afecta por una servi dumbre para servicio telefónico con un ancho de UNO PUNTO CINCUENTA (1.50) METROS y la cual discurre a lo largo de la colindancia Oeste. Servidum bre de mantenimiento estable cida a su favor sobre el solar número Ciento Setenta y Ocho (178) consistente de una franja de UN (1) METRO de ancho la cual discurre a lo largo de su colindancia Norte. La escritura de hipoteca se encuentra ins crita al folio 115 del tomo 565 de Humacao, Registro de la Propiedad de Humacao, finca número 25,586, inscripción Segunda. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Urb. Miradero de Humacao, 177 Camino del Norte, Huma cao, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satis facer a la parte demandante la suma de $149,625.76 de principal, intereses al 6.875%, desde el día 1ro. de septiem bre de 2017, hasta su com pleto pago, más la cantidad de $19,060.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acu mulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $190,600.00 y de ser necesaria una segun da subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $127,066.67 y de ser nece saria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $95,300.00. Si se de
clara desierta la tercera subas ta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adju dicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo lici tador acepta como suficiente la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán sub sistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabili dad de los mismos, sin desti narse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gra vámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a to das las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certi ficación registral y que podrán utilizar el montante de sus cré ditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferen tes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfa cer en el mismo acto, en efecti vo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cuales quiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferen te al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su pro pio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el pre sente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licita dores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Humacao, Puerto Rico, a 20 de octubre de 2022.
JOSÉ LUIS RODRÍGUEZ HERNÁNDEZ, ALGUACIL DEL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE HUMACAO. WILNELIA RI VERA DELGADO, ALGUACIL AUXILIAR #249.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INS TANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO
JUAN MANUEL JIRAU VÁZQUEZ
Demandante V. BANCO POPULAR DE PUERTO RICO; FIRSTBANK PUERTO RICO; JUAN DEL PUEBLO Y JUANA DEL PUEBLO Y CUALESQUIER PERSONA DESCONOCIDA CON POSIBLE INTERÉS EN
Demandado(a) Civil: GB2022CV00400. Sala: 201. Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTEN CIA POR EDICTO.
COMO REPRESENTANTE DE LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA CON
EL SR. LUIS YAMIL CRUZ AYALA, A SUS ULTIMAS DIRECCIONES
A: JUAN DEL PUEBLO Y JUANA
PUEBLO
(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que sus cribe le notifica a usted que el 4 de noviembre de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debi damente registrada y archivada en autos donde podrá usted en terarse detalladamente de los términos de la misma. Esta no tificación se publicará una sola vez en un periódico de circula ción general en la Isla de Puer to Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sen tencia, Sentencia Parcial o Re solución, de la cual puede esta blecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publi cación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archi vada en los autos de este caso, con fecha de 8 de noviembre de 2022. En Guaynabo, Puer to Rico, el 8 de noviembre de 2022. LCDA. LAURA I. SAN TA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL II. SARA ROSA VILLEGAS, SECRETARIA DEL TRIBUNAL CONFIDENCIAL I.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA BANCO POPULAR DE PUERTO RICO
Demandante V. LUIS YAMIL CRUZ AYALA Y OTROS
Demandado(a) Civil: CA2022CV00589. Sala: 407. Sobre: COBRO DE DINE RO Y EJECUCIÓN DE HIPO TECA (VÍA ORDINARIA). NO TIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.
A: LESTER JANET PAGAN ORTIZ, POR SI Y
CONOCIDAS: (A) CALLE LOS MILLONARIOS FINAL, SECTOR HONDURAS, MEDIANIA BAJA, LOIZA PR 00772;
(B) STE 412 PO BOX 30000 CANOVANAS PR 00729-0013.
(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto)
EL SECRETARIO(A) que sus cribe le notifica a usted que el 27 de septiembre de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debi damente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notifica ción. Y, siendo o representando usted una parte en el procedi miento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edic to de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edic to. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 14 de noviembre de 2022. En Carolina, Puerto Rico, el 14 de noviembre de 2022. LCDA. MA
RILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA. MARICRUZ APONTE ALICEA, SECRETA RIA AUXILIAR.
EL SECRETARIO(A) que sus cribe le notifica a usted que el 9 de NOVIEMBRE de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debi damente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notifica ción. Y, siendo o representando usted una parte en el procedi miento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edic to de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edic to. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 10 de NOVIEMBRE de 2022. En HUMACAO, Puerto Rico, el 10 de NOVIEMBRE de 2022. IVELISSE C. FONSECA RO DRÍGUEZ, SECRETARIA. KA RILIN MORALES FIGUEROA, SECRETARIA AUXILIAR.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INS TANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.
TANCIA SALA MUNICIPAL DE HUMACAO COOPERATIVA
Demandante V. BRIAN OMAR PEÑA DIAZ
Demandado(a)
Civil: NG2022CV00059. Sobre: COBRO DE DINERO VÍA OR DINARIA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.
A: BRIAN OMAR PEÑA DIAZ P/C DE LA LCDA. ERIKA F. MORALES MARENGO.
(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto)
Demandado(a) Civil: CA2022CV01193. Sala: 407. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA (IN REM). NOTIFI CACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.
GANANCIALES QUE
RIVERA. (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que sus cribe le notifica a usted que el 10 de noviembre de 2022, este
PEDRO LUIS BADILLO RIVERA Y SU ESPOSA AIDA IRIS SANCHEZ ROBELS Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS
A: PEDRO LUIS BADILLO RIVERA, POR SI Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES
QUE COMPONE CON AIDA IRIS SANCHEZ ROBLES; AIDA IRIS SANCHEZ ROBLES, POR SI Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES
COMPONE CON PEDRO LUIS BADILLO
Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debi damente registrada y archivada en autos donde podrá usted en terarse detalladamente de los términos de la misma. Esta no tificación se publicará una sola vez en un periódico de circula ción general en la Isla de Puer to Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sen tencia, Sentencia Parcial o Re solución, de la cual puede esta blecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publi cación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archi vada en los autos de este caso, con fecha de 14 de noviembre de 2022. En CAROLINA, Puer to Rico, el 14 de noviembre de 2022.
MARILYN APONTE
RODRÍGUEZ, SECRETARIA. RUTH M. COLÓN LUCIANO, SECRETARIA AUXILIAR.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INS TANCIA SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA
COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO
LOS HERMANOS Demandante V. JACKSON STEWARD CAMPOS GARCIA; IVELISS ITURRINO PALOMO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS
Demandado(a) Civil: BY2021CV04392. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJE CUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. NOTIFI CACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.
A: JACKSON STEWARD CAMPOS GARCIA; IVELISS ITURRINO PALOMO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS.
(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto)
EL SECRETARIO(A) que sus cribe le notifica a usted que el 3 de agosto de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debi damente registrada y archivada en autos donde podrá usted en terarse detalladamente de los términos de la misma. Esta no
tificación se publicará una sola vez en un periódico de circula ción general en la Isla de Puer to Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sen tencia, Sentencia Parcial o Re solución, de la cual puede esta blecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publi cación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archi vada en los autos de este caso, con fecha de 10 de noviembre de 2022. En Vega Baja, Puer to Rico, el 10 de noviembre de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. MA RITZA ROSARIO ROSARIO, SECRETARIA AUXILIAR.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INS TANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V. SUCESION DE SILVIA LOPEZ SIERRA T/C/C SYLVIA LOPEZ SIERRA OCASIO T/C/C SILVIA LOPEZ T/C/C SYLVIA LOPEZ, COMPUESTA POR SUS HEREDEROS ELIZABETH OCASIÓ LOPEZ; ADA SILVIA OCASIO LOPEZ; Y SATURNINO OCASIO LOPEZ Demandado(a) Civil: CA2022CV00959. Sala: 407. Sobre: COBRO DE DI NERO Y EJECUCIÓN DE HI POTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.
A: ELIZABETH OCASIÓ LOPEZ; ADA SILVIA OCASIO LOPEZ; Y SATURNINO OCASIO LOPEZ COMO HEREDEROS DE LA SUCESION DE SILVIA LOPEZ SIERRA T/C/C
SYLVIA LOPEZ SIERRA OCASIÓN T/C/C SILVIA LOPEZ T/C/C SYLVIA LOPEZ. (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que sus cribe le notifica a usted que el 14 de septiembre de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debi damente registrada y archivada en autos donde podrá usted en terarse detalladamente de los términos de la misma. Esta no
tificación se publicará una sola vez en un periódico de circula ción general en la Isla de Puer to Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sen tencia, Sentencia Parcial o Re solución, de la cual puede esta blecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publi cación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archi vada en los autos de este caso, con fecha de 14 de noviembre de 2022. En CAROLINA, Puer to Rico, el 14 de noviembre de 2022. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA. RUTH M. COLÓN LUCIANO, SECRETARIA AUXILIAR.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FA JARDO SALA SUPERIOR BANCO POPULAR DE PUERTO RICO
Demandante Vs. LA SUCESION DE SAMUEL RODRIGUEZ PAGAN COMPUESTA POR IRIS GONZALEZ CUPEREZ; MAYRA RODRIGUEZ MONTES, NYDIA RODRIGUEZ MONTES, SAMUEL RODRIGUEZ MONTES, DESIRE RODRIGUEZ MONTES, LEONARDO SAMUEL RODRIGUEZ ANDINO; FULANO Y FULANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)
Demandados
Civil Núm.: FA2022CV00915.
Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EMPLAZA MIENTO POR EDICTO Y MAN DAMIENTO DE INTERPELA CIÓN. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIA DO DE PUERTO RICO.
A La Parte CoDemandada: A) MAYRA RODRIGUEZ MONTE, NYDIA RODRIGUEZ MONTES, SAMUEL RODRIGUEZ MONTES Y LEONARDO SAMUEL RODRIGUEZ ANDINO COMO MIEMBROS DE LA SUCESIÓN DE SAMUEL
RODRIGUEZ PAGÁN, A LAS SIGUIENTES DIRECCIONES: (A) COND. HILLSIDE VILLAGE EDIFICIO OLAS APT. D-302 RIO GRANDE, PR 00745; (B) PO BOX 11968
CAPARRA HEIGHTS STATION SAN JUAN, PR 00922-1968; (C) URB. COCO BEACH #439 CALLE BAHIA RIO GRANDE, PR 00745; (D) #207 CALLE ACACIA URB. BOSQUE LLANO SAN LORENZO, PR 00754; (E) URB. MONTE LLANO E-33 CALLE JAGUEY SAN LORENZO, PR 00754; (F) URB. BOSQUE LLANO E-33 CALLE JAGUEY SAN LORENZO, PR 00754. B) FULANO Y FULANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE SAMUEL RODRIGUEZ PAGÁN: A LAS SIGUIENTES
DIRECCIONES: (A) COND. HILLSIDE VILLAGE EDIFICIO OLAS APT. D-302 RIO GRANDE, PR 00745; (B) PO BOX 11968 CAPARRA HEIGHTS STATION SAN JUAN, PR 00922-1968; (E) URB. COCO BEACH #439 CALLE BAHIA RIO GRANDE, PR 00745; (D) #207 CALLE ACACIA URB. BOSQUE LLANO SAN LORENZO, PR 00754; (E) URB. MONTE LLANO E-33 CALLE JAGUEY SAN LORENZO, PR 00754; (F) URB. BOSQUE LLANO E-33 CALLE JAGUEY SAN LORENZO, PR 00754.
Por la presente se le(s) notifica que se ha radicado en la Se cretaría de este Tribunal una Demanda en Cobro y Dinero y Ejecución de Hipoteca por la vía ordinaria en contra de la La Sucesión de Samuel Rodríguez Pagán, en la cual se alega que adeuda a la parte demandan te por concepto de hipoteca la suma de $202,732.93 por concepto de principal, desde el 1ro de mayo de 2013, más intereses al tipo pactado de 5.75% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, La Sucesión de Samuel Rodrí guez Pagán adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 5.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha
de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hi poteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equi valentes a $20,800.00. Además
La Sucesión de Samuel Rodrí guez Pagán se comprometió a pagar una suma equivalente a $20,800.00 para cubrir cual quier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equi valente a $20,800.00 para cu brir cualquiera otros adelantos que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca núme ro 80, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 20 de abril de 2011, ante la notario José E. Franco Gómez, inscrita al Folio 144 del Tomo 481 de Río Grande, finca número 25,970, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Tercera. Por razón de dicho incumplimien to, y al amparo del derecho que le confiere el Pagaré, el demandante ha declarado ta les sumas vencidas, líquidas y exigibles en su totalidad. Este Tribunal ha ordenado que se le(s) cite a usted(es) por edicto que se publicará una sola vez en un periódico de circulación general. Quedan emplazados y notificados de que en este Tribunal se ha radicado una de manda enmendada en su con tra. Se les ordena a que dentro del término de treinta (30) días, a partir de la notificación de la presente Orden, acepten o re pudien la participación que les corresponda en la herencia de Samuel Rodríguez Pagán. Los co-demandados miembros de La Sucesión de Samuel Rodrí guez Pagán se incluyen en la demanda enmendada ya que como herederos responden por las cargas de la herencia según lo dispuesto en Nues tro Ordenamiento Jurídico. Se les apercibe y notifica que, de no expresarse dentro de ese término de 30 días en torno a su aceptación o repudiación de herencia, la herencia se tendrá por aceptada. También se les apercibe que luego del transcurso del término de 30 días antes señalado contados a partir de la fecha de la noti ficación de la presente Orden, se presumirá que han aceptado la herencia del causante y, por consiguiente, responden por las cargas de dicha herencia conforme el Artículo 1578 del Código Civil, 31 L.P.R.A. 2785. Se ordena a la parte deman dante a que, en vista de que La Sucesión de Samuel Rodríguez Pagán, se incluye a los herede ros y herederos desconocidos de Samuel Rodríguez Pagán denominados Mayra Rodríguez Monte, Nydia Rodríguez Mon tes, Samuel Rodríguez Montes y Leonardo Samuel Rodríguez Andino como miembros de La Sucesión de Samuel Rodríguez Pagán; Fulano y Fulana de Tal
como posibles herederos des conocidos de La Sucesión de Samuel Rodríguez Pagán, pro ceda a notificar la presente Or den mediante publicación de un edicto a esos efectos una sola vez en un periódico de circula ción diaria general de la Isla de Puerto Rico. Se le(s) emplaza y requiere que dentro de los sesenta (60) días siguientes a la publicación de este edicto excluyendo el día de la publica ción de este edicto conteste(n) la demanda radicando el origi nal de la contestación en este Tribunal y enviando copia de la Contestación de la Demanda a las oficinas de CARDONA & MALDONADO LAW OFFICES, P.S.C. ATENCIÓN al Lcdo. Duncan Maldonado Ejarque, P.O. Box 366221, San Juan, Puerto Rico 00936-6221; Te! (787) 622-7000, Fax (787) 6257001, Abogado de la Parte De mandante. Usted deberá pre sentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Se le(s) advierte que si dejare(n) de contestar la De manda en el período de tiempo antes mencionado, podrá dic tarse contra usted( es) Senten cia en Rebeldía, concediéndo se el remedio solicitado sin más citarle(s) ni oírle(s). EXPEDIDO bajo mi firma y con el Sello del Tribunal. DADA hoy 14 de no viembre de 2022, en Fajardo, Puerto Rico. WANDA I. SEGUÍ REYES, SECRETARIA REGIO NAL. LINDA I. MEDINA MEDI NA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INS TANCIA SALA SUPERIOR DE PONCE BANCO POPULAR DE PUERTO RICO
Demandante Vs SUSECION DE RADAMES VELEZ RAMIREZ, COMPUESTA POR: FRANKIE VELEZ TORRES, RADAMES VELEZ TORRES, ANGEL LUIS VELEZ TORRES, PASTORA TORRES BONILLA PO SI Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA, MENGAGO DE TAL Y FULANO DE TAL, COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS, CENTRO DE
RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (C.R.I.M.)
Demandado Civil Núm.: PO2022CV00625.
Salón: 406. Sobre: EJECU CIÓN DE HIPOTECA. NOTIFI CACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.
A: FRANKIE VELEZ TORRES, RADAMES VELEZ TORRES, ANGEL LUIS VELEZ TORRES, COMO HEREDEROS DE LA SUCESION DE RAFAEL VELEZ RAMIREZ; PASTORA TORRES BONILLA POR SI Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA; MENGANO DE TAL Y FULANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION DE RADAMES VELEZ RAMIREZ, PARA SER NOTIFICADOS POR EDICTO.
P/C: LCDO REGGIE DIAZ HERNANDEZ. 500 CALLE DE LA TANCA SUITE 209, SAN JUAN, PR 00901.
(Nombre de las partes a las que se les notifica la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que sus cribe le notifica a usted que 8 de septiembre de 2022 este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debi damente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notifica ción. Y, siendo o representado usted una parte en el procedi miento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edic to de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edic to. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 14 de noviembre de 2022. En Ponce, Puerto Rico, el 14 de noviem bre de 2022. LUZ MAYRA CA RABALLO GARCÍA, SECRE TARIA REGIONAL. KEILENE RODRÍGUEZ MELÉNDEZ, SECRETARIA AUXILIAR.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYNABO THE MONEY HOUSE, INC Demandante V.
LA SUCESIÓN DE ROMUALDO RIVERA ANDRINI, TAMBIÉN CONOCIDO COMO ROMUALDO RIVERA, COMPUESTA POR RICARDO RIVERA FURQUET, CARLOS RIVERA FURQUET, GERARDO RIVERA FURQUET Y FULANA DE TAL COMO
POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS CON INTERÉS EN LA SUCESIÓN; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM) Y ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA
Demandados Civil Núm.: GB2022CV00697.
Sobre: EJECUCIÓN DE HI POTECA POR LA VÍA OR DINARIA. ORDEN PARA LA PUBLICACIÓN DE EDICTO E INTERPELACIÓN. Examinada la Moción en Solicitud de Or den de Interpelación presen tada por la parte demandante, el Tribunal le imparte su apro bación. Ante esto, se ORDENA a la SUCESIÓN ROMUALDO RIVERA ANDRINI, TAMBIÉN CONOCIDO COMO ROMUAL DO RIVERA, compuesta por RICARDO RIVERA FURQUET, CARLOS RIVERA FURQUET, GERARDO RIVERA FUR QUET Y FULANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDE ROS DESCONOCIDOS CON INTERÉS EN LA SUCESIÓN, a que dentro del término legal de treinta (30) días a partir de la fecha de la notificación de la presente ORDEN, acepten o repudien la participación que les corresponda en la herencia. Se les apercibe a los herederos antes mencionados que de no expresarse dentro de ese térmi no de treinta (30) días en torno a la aceptación o repudiación de herencia, la misma se ten drá por aceptada. También se le APERCIBE a los herederos antes mencionados que luego del transcurso del término de treinta (30) días antes señalado a partir de la fecha de notifica ción de la presente ORDEN, se presumirá que han aceptado la herencia del causante y por consiguiente responde por las cargas de dicha herencia con forme a lo que dispone el Artí culo 1578 del Código Civil, 31 L.P.R.A. § 11021. Se ordena a la parte demandante proceda a notificar la presente orden me diante un edicto a esos efectos una (1) sola vez en un periódico de circulación diaria general de la Isla de Puerto Rico. NOTIFÍ QUESE. Dada en Guaynabo, Puerto Rico, a 7 de noviembre de 2022. JULIO DE LA ROSA
RIVÉ, JUEZ SUPERIOR.
York Times before the season. “And so I wouldn’t do it otherwise.”
In the National League, the Cy Young Award went to Miami’s Sandy Alcantara, a hard-throwing righthander who has fashioned himself as a successor of sorts to Verlander: Al cantara’s 228 2/3 innings led the ma jors in 2022, and his 434 1/3 innings over the last two seasons are 36 1/3 more than any other pitcher (and the equivalent of just under seven average starts).
Alcantara, 27, was an All-Star in 2019, and his career ERA of 3.49 com ing into the year was solid. But his suc cess was obscured by his 20-34 career record with the perpetually rebuilding Marlins. His team struggled again in 2022, losing 93 games, but Alcantara thrived, going 14-9 with a 2.28 ERA and 207 strikeouts. He completed six of his 32 starts, while the rest of Major League Baseball’s pitchers combined to complete only 30 of 4,828.
want to do perfect,” he said. “I don’t feel happy when I do something really good today because I know tomorrow I could do bad.”
Verlander, who is a free agent after opting out of his $25 million player op tion for 2023, was a unanimous win ner with all 30 first-place votes, top ping his fellow finalists, Dylan Cease of the Chicago White Sox (14 secondplace votes) and Alek Manoah of the Toronto Blue Jays (seven second-place votes).
Alcantara, who signed a five-year, $56 million extension with the Marlins in November 2021, was also a unani mous pick, putting him far ahead of the other finalists, Max Fried of the Atlanta Braves (10 second-place votes) and Ju lio Urías of the Los Angeles Dodgers (seven second-place votes).
By BENJAMIN HOFFMANIn Justin Verlander’s long and cel ebrated career, it has never been enough to pitch better than his peers. A flame-throwing, right-handed starter, he also needed to pitch more than anyone else.
That determination has led to 12 seasons of at least 200 innings pitched, 251 regular-season games in which he went at least seven innings, and five seasons in which he led his league in starts. “Throwback” is used to describe him so often that he might as well work for the Mitchell & Ness apparel company.
“I do often wonder how I would have been back then,” Verlander said in 2017 when asked about the days in which pitchers were expected to fin ish nearly every game they started. “I think it would be a pretty cool time to play baseball.”
In 2022, a slightly different Ver lander emerged. Returning to the Houston Astros from nearly two sea sons lost to injuries — one six-inning start was his total output for 2020 and 2021 — he led the American League
in wins (18), ERA (1.75) and hits al lowed per nine innings (6.0), but he was limited — by his standards — to 175 innings, tied for 34th in the ma jors.
The quality was enough to over come any concerns about the quan tity, as Verlander, 39, won the AL Cy Young Award on Wednesday, holding off younger starters who pitched more innings but couldn’t quite match his shockingly good comeback season.
It is the third Cy Young of Ver lander’s career, after also winning in 2011 and 2019, and the ninth season in which he placed in the top five in voting by members of the Baseball Writers’ Association of America. He proved that his talk during spring train ing about potentially hanging around long enough to win 300 games — he leads active starters with 244 — was not all bluster. And the award was a fitting end to a season in which Ver lander, a likely Hall of Famer, won a World Series game for the first time after struggling in eight previous starts.
“The carrot in front of me that I keep striving for is to be great,” Ver lander told Tyler Kepner of The New
Asked in an interview on MLB Network about completing so many games — he had more than any other team in 2022 — Alcantara said that is his goal in every start.
“Always,” he said. “That’s why I get so mad when they take me in the eighth.”
Despite his success, Alcantara said he has room to improve, with op portunities to get better from “my foot to my hat.”
“Everything that I want to do, I
The only other season in which both Cy Young votes were unanimous was 1968 when Bob Gibson of the St. Louis Cardinals, with a 1.12 ERA, won the NL award and Denny McClain of the Detroit Tigers, with 31 wins, won the AL award.
“What do you want me to say?” Alcantara said immediately after Pe dro Martínez, one of the two other pitchers from the Dominican Republic to win a Cy Young (Bartolo Colón, in 2005, was the third), announced his win. “I made it.”
Awards season was to conclude Thursday with the presentation of the MVP awards.
Chris Eitzmann seemed to excel at everything until he didn’t.
He parlayed a Harvard football captaincy into an in vitation in 2000 to the New England Patriots’ training camp. After bouncing around the NFL, Eitzmann retired from pro football in 2002, got a Master of Business Administration from Dartmouth and worked at several big financial firms in Boston, where he and his wife, Mikaela, had four children.
By 2015, however, Eitzmann began a descent that has become familiar to former football players afflicted with CTE, or chronic traumatic encephalopathy, the degenerative brain disease associated with repeated blows to the head.
Eitzmann had loved mountain biking, running and lift ing weights, but he quit exercising and drank to excess. After a move to Mikaela Eitzmann’s family farm back in their home state of Nebraska two years later, Chris Eitzmann’s behavior became more alarming. He would disappear for long stretch es of the day and neglect his work. His drinking got worse, and she said he would sometimes drive drunk.
In December 2021, Eitzmann was found dead in his Boston apartment of alcohol poisoning at 44. Almost a year later, doctors at Boston University found that he had CTE, a disease that can still only be diagnosed posthumously. Mi kaela Eitzmann said that knowing whether her husband had the disease while he was alive would have markedly changed the final years of his life.
“If he had known that it really was something, and not just this endless vacuum of not knowing, if he had an idea that he could have grabbed on to, that clarity and under standing would have been so valuable,” she said.
Without treatment options, a CTE diagnosis could pro vide only clarity for former players such as Chris Eitzmann who have reason to believe they may be affected. But it could eventually help current players make risk assessments about when to give up tackle football and help former players seek treatment.
Researchers are hoping that a series of recent break throughs will help speed up the development of a test for CTE in the living.
Currently, the only way to accurately diagnose CTE is to stain brain samples and examine them under microscopes to look for the presence of the specific tau proteins associ ated with CTE.
C.T.E. can still only be diagnosed posthumously, by examining brain samples. According to one leading re searcher, however, there could be a test for C.T.E. in the living in as few as two years.
But if ongoing studies pan out, there could be a test for CTE in the living in as few as two years, according to one leading researcher. The future of testing for CTE hinges on developing ways of identifying the protein without requiring brain samples. So, scientists in multiple research institutes worldwide are working to identify biomarkers for the disease that can be seen in samples of blood, saliva or spinal fluid, or by using brain imaging scans.
Additionally, Alzheimer’s diagnostics have advanced to the point at which blood tests are now on the market, and companies that have developed those tests are now looking to create a similar blood test for CTE.
The most comprehensive effort to develop a test for CTE in the living began in 2015, when the U.S. National In stitutes of Health awarded a $17 million, seven-year grant to the DIAGNOSE CTE Research Project.
As part of the wide-ranging project, doctors from the NIH are tracking 120 former NFL players, 60 former col lege players and 60 people with no history of repetitive head impacts to see if they show symptoms of CTE. Beginning in 2016, participants underwent a three-day examination that included neuropsychological and neurological assessments and were asked to detail their histories of brain trauma, life style and other health factors, such as genetics, in a compre hensive look at their health.
The participants are un dergoing follow-up exams remotely to see if they dem onstrate any CTE symptoms or if those symptoms have progressed, and researchers hope that changes in their tests — which include spinal taps, blood analysis and neuroim aging scans — will help them identify biomarkers for CTE. The multidisciplinary group of 50 researchers from nearly a dozen institutions globally are
already publishing some of the findings from the three-day exams.
“I now feel we are much closer to having fluid biomark ers, and in particular blood-based biomarkers, that will play an important role in diagnosing CTE in life,” said Robert Stern of Boston University, the lead investigator for the project.
The long search to identify CTE biomarkers reached a watershed moment in 2019, when a group identified that the tau proteins specific to CTE were distinct from those in Alzheimer’s disease and other tau-based neurodegenerative diseases.
Led by Michel Goedert, program leader at the Labora tory of Molecular Biology at the Medical Research Council in Cambridge, England, the group published the findings of their study, which showed that the abnormal filaments, or threads inside of cells, were observable, giving hope that their presence could be tested for via PET scans.
Positron emission tomography, or PET, scans are tests that use a radioactive compound, or radio tracer, that is in jected into patients to create images of biochemical process es in the brain and other parts of the body.
Researchers have been developing radio tracers for use in studies of football players and others with head trauma to see if those tracers bind to the tau protein associated with CTE and inflammation in the brain.
“We are getting very close to advancing new radio trac ers in humans to image the tau that is more prevalent in CTE,” said Neil Vasdev, a radiochemist at the University of Toronto who is developing several promising radio tracers that focus on identifying the CTE tau protein. “I like to think that we’re within two to five years, not 10 years” of developing a test for CTE in the living.
Doctors leading CTE research have for years said that a diagnostic test for the living was five to 10 years away. The expectation that the finish line is moving up marks a signifi cant change in forecast for research that is complicated by a relatively small sample size of study participants and the need for long-range studies. But identifying tracers that can be seen on PET scans could lead to diagnosing CTE before its symptoms are apparent.
“In principle, this should make it possible to seek to diagnose these deposits at an early stage,” Goedert said. “You have to be able to identify people who have some of these deposits in their brains before they have symptoms.”
Still, doctors like Gil Rabinovici at the University of California, San Francisco, have hit stumbling blocks to em ploying tracer technology. Rabinovici’s work examines how one tracer, MK-6240, attaches to CTE tau in the brain of sev eral dozen former NFL players. The signal from those radio tracers thus far has been weak.
“It is quite difficult because you don’t know if they have CTE in life, and if you use the scan, you can’t immediately say ‘aha’ and have a level of truth in the scan,” he said.
The good news, Rabinovici said, is that the tau proteins in Alzheimer’s and CTE have more similarities than differ ences, so researchers can use some of the same techniques for tests.
“I don’t think we need to start from scratch,” he said. “That’s where I’m cautiously optimistic we’ll find a tracer that works.”
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Sudoku Rules:
Every row must contain the numbers from 1 through 9
Every column must contain the numbers from 1 through 9
Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9
Today’s planetary shift suggests your mood will become lighter and brighter after a time of intense emotions. With expressive Mercury moving into adventure-seeking Sagittarius, your quest for something different, such as a trip or a life-enhancing opportunity, gets underway. A desire to experience outof-the-ordinary ideas and places can inspire you to bigger challenges.
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With inquisitive Mercury entering Sagittarius, you may be drawn to people or ideas that have something fresh and different about them. You might also be attracted by an interest that requires you to learn new skills. With sweet Venus also in the picture, the coming weeks are ideal for enhancing your love life. Whatever your relationship status, a romantic date will go down a treat.
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The emphasis on your money zone is a chance to get organized, so you can enjoy the coming festive season without breaking the bank. Mercury’s move into this sector from today, could be a call to create a budget and find clever ways to boost your income. You’ll need to be disciplined too, as it might be very easy to earn more and spend it all. Save as much as you can, Scorpio.
Today can be one of pleasant surprises, Archer. And with thoughtful Mercury entering your sign, it’s an opportunity to take stock of your life and to consider what’s next for you. This is the time to use the power of words to attract what you want and to further your interests. You’ll be in an enterprising frame of mind, and this could lead to you getting involved in some big projects.
As Mercury joins Venus in a secluded zone, the coming weeks can find you enjoying a chance to reflect on your wins so far this year, and on what you hope to accomplish over coming months. You’ll also be aware of the mistakes you’ve made, and be keen to avoid them next time. Feel in need of some selfcare? You work hard Capricorn, and deserve to treat yourself, so go for it
Your curiosity about others can encourage you to join groups and connect with anyone whose bold spirit aligns with your positive perspective. As the planet of talk and thought enters a sociable zone, the coming weeks could find you fascinated by ideas, interests and people who have wide-ranging experiences, views and opinions, all of which can broaden your mind.
Handling many responsibilities? It might seem you are the only one capable of doing so. Unexpected help may come your way Pisces, so consider taking it up, as it will make life so much easier. Delegate the smaller tasks, while you get on with the things that you excel at. Plus, Mercury in a high-flying zone, encourages you to connect with people who have influence.
