Monday Oct 4, 2021

Monday, October 4, 2021

San Juan The

DAILY

P15

Photo Courtesy of the Puerto Rico House or Representatives

50¢

Star

In Portugal, There Is Almost No One Left to Vaccinate

Summer of ‘19 Revisited?

House Speaker to Governor: Ongoing Power Service Woes Are Setting the Stage for Mass Protests

Gov’t Launches Process for Highway 10 Extension Between Utuado & Adjuntas

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NOTICIAS EN ESPAÑOL P 18

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Under Pressure to Boost Plant Maintenance, PREPA Looks to Hire Back Ex-Workers

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Monday, October 4, 2021

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

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October 4, 2021

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Gov’t puts out RFQ for highway PR-10 extension

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he government of Puerto Rico has published a notice seeking requests for qualification for the proposed construction of an extension of highway PR-10, a 4.6-mile (7.5-kilometer) segment of highway from Utuado to Adjuntas.

The announcement was made Sunday by Gov. Pedro Pierluisi Urrutia and the Highways and Transportation Authority (HTA), an agency attached to the Department of Transportation and Public Works (DTOP).

The extension is one of the priority projects of the Pierluisi administration because it would shorten distances between the north and south to the municipality of Ponce.

“With this project we begin an important advancement in road rehabilitation and reconstruction that will have a positive impact on the thousands of citizens living in the municipalities of Utuado and Adjuntas,” the governor said. “The DTOP and the HTA will continue working to complete the road and infrastructure plan that has been designed for our island. Since my administration took over, I have stated that the extension of PR-10 is a priority project of my administration, and we are already acting on that goal. Our people deserve good roads and a safe and reliable road system; I am ensuring that the funds we have available are used for those purposes.

It is also important that the private sector is inserted so that we have the necessary investment that results in better roads.”

HTA Executive Director Edwin González Montalvo said the proposed project will be developed in four phases that include the construction of 20 bridges.

“This project seeks to reinforce resilience, since in emergency situations and in response to disasters it would mitigate damage to life, and seeks to sustain access to critical services for thousands of Puerto Ricans,” he said.

“Due to the complex environmental nature of the project, it is imperative to use the latest design and construction techniques, which are described in the request for qualifications, so we are very attentive to providing the necessary attention and the promptness required to continue with the work plan of the Highways and Transportation Authority.”

The request for qualifications is the document published by the HTA that contains information about the project and in which proponents are required to submit their qualifications (years of team experience, projects and similar previous experiences, team summaries). Bidding companies will have until Dec. 3 to submit questions about the bid. The deadline for submitting requests for qualifications is Jan. 27, 2022.

DTOP Secretary Eileen Vélez Vega said her department will continue working on maintenance, recovery and innovation in road infrastructure to provide islanders with new and better roads that unite families and improve quality of life.

San JuanDAILY Star The

PO BOX 6537 CAGUAS PR 00726

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(787) 743-3346 • (787) 743-6537 (787) 743-5100

A notice of requests for qualification has been issued for the proposed construction of an extension of highway PR-10, a 4.6-mile segment of road that will go from Utuado to Adjuntas.

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The San Juan Daily Star

Monday, October 4, 2021

House speaker warns governor of mass protests over power service woes

By THE STAR STAFF

H

ouse Speaker Rafael Hernández Montañez warned Gov. Pedro Pierluisi Urrutia on Sunday that, if steps are not taken to correct the deficiencies in the island’s electrical service in the short term, he would be facing mass protests over his handling of the issue, similar to those that in the summer of 2019 led to the resignation of former Gov. Ricardo Rosselló Nevares.

Hernández Montañez, in a joint press conference with a dozen other Popular Democratic Party (PDP) lawmakers, demanded that Pier- Speaker of the Puerto Rico House of Representatives Rafael Hernández Montañez luisi’s government be proactive in demanding accountability and transparency from LUMA listing their complaints against LUMA Energy. analyst with LUMA Energy, to the Puerto Rico Energy, the private consortium that took over “The call we are making to the governor Energy Bureau (PREB) shows that LUMA has the management of the Puerto Rico Electric is aimed at preventing this from getting out of taken longer than PREPA on average to fix Power Authority’s (PREPA) transmission and hand,” Hernández Montañez said. “This gov- power outages even though PREPA has been distribution system on June 1 after a one-year ernment belongs to all Puerto Ricans and our responsible for the blackouts because of the transition period. call and disposition is to prevent the claim from reduction in generation capacity.

PDP Rep. Luis Raúl Torres Cruz, meanwhile, being thrown into the streets, and that we can LUMA also acknowledged that in the quarter sent a letter to U.S. House Rep. Raúl Grijalva (D- act proactively before the whole country has to from June to August, the average duration of Ariz.) asking him to push for the cancellation of take to the streets to demand something that is interruptions had doubled. Similar reports have the LUMA Energy contract because, the legislator more than obvious, it is overwhelming and we been submitted by other LUMA workers such contended, the public-private contract with the are all suffering.” as LUMA’s vice president, Don Cortez. consortium goes against the best interests of the According to the Center for Investigative He was referring to a march called for Oct. people of Puerto Rico.

15 on Las Américas Expressway to demand the Journalism, in its final months in charge of the Hernández Montañez and the other law- cancellation of the contract between PREPA and network, PREPA repaired service interruptions makers sent letters to President Joe Biden, U.S. LUMA Energy. in 2 hours and 35 minutes on average, while Rep. Nydia Velázquez (D-N.Y.) and to Pierluisi A report submitted by Carlos Rivera, an LUMA Energy took an average of 5 hours and 23

minutes to fix power outages in its first months of operation.

The legislators demanded, in a letter to the governor, “transparency” from LUMA, so that there is a basis for taking coordinated action at the executive and legislative levels.

Besides Hernández Montañez and Torres Cruz, the letters were signed by island Reps. Ángel Matos, Luis “Narmito” Ortiz, Estrella Martínez, Sol Higgins and José Aníbal Díaz Collazo.

On Friday, Pierluisi rejected the notion that the protests over deficient electric power service are becoming his administration’s equivalent of the summer of 2019 demonstrations.

“Anyone who wants to protest has the right to do so and is respected,” the governor said in response to questions from the press. “But that comparison is totally out of place. The government of Puerto Rico is a very stable one; it is fulfilling its mission. There will always be areas where there may be discord and whoever does not agree with a government decision has the right to express himself, but that has nothing to do with what happened in the summer of 2019.”

Regarding the approval of the fourth increase in a year to the electricity bill, the governor insisted Friday that the decision is solely and exclusively that of the PREB. The regulator approved an increase of 0.007 cents per kilowatt-hour, an amount less than the 2.49 cents requested by LUMA Energy.

Services for deaf citizens addressed in new bill

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

A

t-large Sen. WilliamVillafañe Ramos has filed Senate Bill 625 for the creation of a catalog whereby the deaf community can determine, in a technological and accessible way, what services are offered by the Puerto Rico government.

“In Puerto Rico, an estimated 150,000 deaf people reside and this community not only faces obstacles to accessing government services, but also is unaware of all the services that are available to the general public and to which they also have the right,” the legislator said.

The measure establishes the creation of the “Catalog of Government Services for the Deaf Community,” which must be published on the island government’s electronic portal, by

all public agencies, in a physical format with graphics in sign language, in electronic format by publishing a video with the participation of a sign language interpreter and with the integration of subtitles in Spanish sign language, and by any other available means including television broadcasting.

“It is necessary for the Deaf Community Liaison Office to have a catalog of services aimed exclusively at the deaf community so that they can know all the services offered by the government for citizens, and that this catalog be on all available platforms, media and resources,” Villafañe said. “We are committed to giving our constituents the tools that they need to have a full quality of life and that the government has the services. We want everyone to have access to information.”

If the law is passed, it will take effect immediately.

At-large Sen. William Villafañe Ramos has filed legislation for the creation of a catalog that the deaf community in Puerto Rico can use to determine, by technological and accessible means, what services are offered by the island government.

The San Juan Daily Star

Monday, October 4, 2021

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PREPA to recruit some 150 former workers

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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Puerto Rico Electric Power Authority Executive Director Josué Colón

uerto Rico Electric Power Authority (PREPA) Executive Director Josué Colón said over the weekend that he will request the return of around 150 former employees of the public corporation who were transferred to other government agencies as part of the contracting of LUMA Energy to manage the island’s electricity transmission and distribution system.

“There were initially 150 employees, but it is a preliminary number,” Colón said in an aside with the press after a tour of the Palo Seco Power Plant in Toa Baja. “We are currently fine-tuning that data so that we can then recruit them and bring them back.”

“We have a need for personnel,” he added. “The resources were identified, and in the coming days the human resources director and the finance director will be coordinating to recruit them and add them to the team.”

The official said the priority is to recruit

employees who have moved to other government agencies, to take advantage of their knowledge of the electrical system.

Prior to the tour, Colón met with PREPA officials to examine the assigned budget for a way to redistribute items so as to increase what was identified for maintenance this year.

PREPA has allocated $400 million for generation. The expectation is to increase the budget for maintenance, without having to go to the Puerto Rico Energy Bureau to request additional funds.

Education Dept. can track stolen electronic equipment The island Education Department can track electronic equipment that was assigned to students and subsequently reported stolen, a spokesman for the agency said.

By THE STAR STAFF

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ducation Department (DE) spokesman Alexis Ramos announced over the weekend that the agency can track electronic equipment that was assigned to students and subsequently reported stolen.

“The Office of Information Systems and Support for Teaching (OSIAT) reported that once the official complaint is received by the Puerto Rico Police, the company contracted by the DE through the purchases of this equipment activates a protocol for tracking it,” Ramos said in a written statement. “About three electronic devices have already been detected and recovered, including one in the United States.”

His statements were in reaction to a theft complaint filed Friday morning at Luis Llorens Torres residential complex in Santurce.

Itsalya Calderón said a tablet assigned to her daughter was stolen by an unknown person.

The device’s serial number is F9FDGPDAMF3M and its property number is DEIN20022225.

Agents attached to the Property Division of the San Juan Criminal Investigation Corps are continuing with the investigation.

COR3 announces publication of RFP for support roles

By THE STAR STAFF

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entral Office for Recovery, Reconstruction and Resilience of Puerto Rico (COR3) Executive Director Manuel A. Laboy Rivera on Sunday announced the

COR3 Executive Director Manuel A. Laboy Rivera

publication of a request for proposals (RFP) for technical services and advice to the Project Management Office.

“The intention is to contract one or more companies that play a strategic role in supporting the COR3 program areas through strategic planning, coordination, development of tools and the use of the best project management practices required by the Federal Emergency Management Agency (FEMA),” Laboy Rivera said in a written statement.

“The selected companies will also provide support services in the coordination and supervision of recovery projects, providing guidance and structure for the execution of reconstruction, and services for the closure of projects from the point of view of project management.”

The deadline for submitting proposals and participating in the RFP is Friday, Nov. 19 at 3 p.m. The selected company or companies are expected to start offering their services in December.

For more details on the RFP, interested parties can go to Microsoft Word - RFP_2021_06_TechicalAdvisorySer-

vices_COR3_PMO (recovery.pr).

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The San Juan Daily Star

Monday, October 4, 2021

PRASA puts $77 million in infrastructure projects out to bid

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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ov. Pedro Pierluisi Urrutia and Puerto Rico Aqueduct and Sewer Authority (PRASA) Executive President Doriel Pagán Crespo announced Sunday that during September, PRASA put 11 new projects out to bid whose total investment amounts to $77 million.

“We are working with a sense of urgency to accelerate and carry out all the necessary infrastructure projects so that we can translate the federal funds that we have within our reach into [public] works,” Pierluisi said in a press release. “PRASA has managed to direct and Puerto Rico Aqueduct and Sewer Authority begin large-scale projects that will result in a Executive President Doriel Pagán Crespo better quality of life for our people.”

Regarding the million-dollar allocation, Pagán Crespo said that “with the initiation of the service it provides to all its clients.”

“We will continue to actively identify funds this process, PRASA reaffirms its commitment to help us conduct permanent works and update to improving the infrastructure for the benefit of

our facilities throughout Puerto Rico,” she said.

Among the projects in the bidding process are the rehabilitation of the Camuy-Arecibo sanitary trunk sewer, the dredging of the lagoons at the Montaña filter plant in Aguadilla and the replacement of potable water pipes along PR127 inYauco. Also included is the rehabilitation of the Los Ángeles and Loíza Pueblo sanitary trunk sewers in Loíza and the rebuilding of structures at the sanitary sewer plant in Guánica, among others, Pagán Crespo said.

“Likewise, this bidding process includes improvements to the Palmarito and Eneas distribution systems in San Sebastián and the El Cuco sector in Manatí,” the PRASA official added.

“I want to thank the entire PRASA work team, especially the Infrastructure Department, for their tireless work in developing these projects that are so important to Puerto Rico.”

As part of its Capital Improvements Program, PRASA continues to identify funds to help rehabilitate infrastructure. The appropriations

for the projects contain funds from the Federal Emergency Management Agency and the U.S. Environmental Protection Agency’s Clean Water State Revolving Fund program, as well as PRASA’s own funds.United States Environmental Protection Agency All the infrastructure projects are aligned with the governor’s public policy, which includes the development of permanent and forward-looking works for the benefit of all Puerto Ricans, Pierluisi said.

Pagán Crespo, meanwhile, reminded clients that, if they need additional information, they can contact the Customer Service Telephone Center during regular business hours from 6 a.m. to 11 p. m. at 787-620-2482 or at 787751-8125 for people with hearing disabilities.

They can also stay informed with PRASA press releases by accessing www.acueductospr.com from their computer or mobile device or by following the @acueductospr account on Twitter, Facebook and Instagram.

SEC fines broker-dealer for procedural failures in Mayagüez fraud case

By THE STAR STAFF

T

he U.S. Securities and Exchange Commission has levied fines against LPL Financial for its role in allowing an unregistered investment adviser, Eugenio García Jiménez Jr., to misappropriate over $7.1 million from the city of Mayagüez, leaving Mayor José Guillermo Rodríguez facing allegations of negligence.

García Jiménez and seven other employees were accused in March of engaging in a scheme to defraud the city of Mayagüez and the Mayagüez Economic Development Inc. (MEDI) of funds belonging to the city council, by falsely representing that some $7.1 million that were invested had a significant rate of return.

In 2016, García Jiménez told municipal officials that he could invest some $9 million of the municipality’s funds with no risk to principal and earn the city annual returns of around 10%.

The city intended to use returns from this investment to fund municipal projects, including the construction of a new trauma center. Instead, García Jiménez falsified documents, including bank correspondence and brokerage opening documents, to convince municipal officials to entrust him with the municipality’s funds.

Instead of executing an investment strategy designed to generate the promised returns,

García Jiménez purchased U.S. Treasury notes, immediately took out a margin loan pledging the notes as collateral and, over a period of six months, misappropriated $7.1 million by transferring funds to himself, entities he controlled, and his associates.

The scheme took place through MEDI, a public for-profit corporation created with the purpose of promoting the economic development of Mayagüez and the western region of Puerto Rico, generating jobs, supporting infrastructure projects, and improving the quality of life of citizens. But García Jiménez and the other defendants, including former Judge Alejando Irizarry Irizarry, allegedly transferred, distributed and spent the money for their own personal benefit.

The SEC punished LPL Financial for failing to verify when it opened a customer account and processed wire transfers at García Jiménez’s request.

After misappropriating $4.1 million of the city’s funds through an account at Brokerage Firm 1, García Jiménez approached LPL in April 2016 to open an investment account.

“During its review before opening the account, LPL failed to comply with its Customer Identification Program procedures and, despite various individuals in different departments

questioning the account’s beneficial ownership, source of funds, and reason for transfer from the Brokerage Firm 1, Garcia [Jiménez] opened an account controlled by him at LPL in June 2016,” the SEC complaint issued over the weekend said. “LPL subsequently processed wire transfers that Garcia requested. In the less than one month before LPL froze and later liquidated the account, Garcia was able to misappropriate an additional $3.1 million of City funds.”

“Through certain failures, LPL was a cause of Garcia’s violations of Securities Act Sections 17(a)(2) and (3) and Advisers Act Section 206(2), which prohibit fraudulent conduct in the offer or sale of securities and upon any client or prospective investment advisory client,” the complaint states. “Further, LPL willfully violated Exchange Act Section 17(a) and Rule 17a-8 thereunder, which require broker-dealers to comply with reporting, record keeping and record retention.”

Although required by LPL’s procedures, the LPL representative never verified that the identification document photograph matched García Jiménez’s physical appearance before processing the account opening paperwork.

MEDI’s corporate records list Puerto Rico physical and mailing addresses for MEDI and has never conducted business or maintained an address outside of Puerto Rico, However,

The U.S. Securities and Exchange Commission has fined LPL Financial for its role in allowing an unregistered investment adviser to misappropriate over $7.1 million from the city of Mayagüez.

García Jiménez’s MEDI account application listed a Newport Beach, Calif. mailing address and a separate Newport Beach, Calif. physical address for MEDI. “LPL’s automated CIP system flagged the inconsistency between the addresses listed on MEDI’s corporate documents and the two unverified California addresses. LPL never verified the California addresses and the CIP alert was instead resolved after the account was approved when Garcia updated the address to a Puerto Rico address, which was again different from the address listed in MEDI’s corporate documents,” the complaint said.

The San Juan Daily Star

Monday, October 4, 2021

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Military bases turn into small cities as Afghans wait months for homes in US

By MIRIAM JORDAN and JENNIFER STEINHAUER

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n late August, evacuees from Afghanistan began arriving by the busload to the Fort McCoy Army base in the Midwest, carrying little more than cellphones and harrowing tales of their narrow escapes from a country they may never see again.

They were greeted by soldiers, assigned rooms in white barracks and advised not to stray into the surrounding forest, lest they get lost.

More than a month later, the remote base, about 170 miles from Milwaukee, is home to 12,600 Afghan evacuees, almost half of them children, now bigger than any city in western Wisconsin’s Monroe County.

The story is much the same on seven other military installations from Texas to New Jersey. Roughly 53,000 Afghans have been living at these bases since the chaotic evacuation from Kabul, the capital, this summer that marked the end of 20 years of war. Although many Americans have turned their attention away from the largest evacuation of war refugees since Vietnam, the operation is very much a work in progress here, overseen by a host of federal agencies and thousands of U.S. troops.

Although an initial group of about 2,600 people — largely former military translators and others who helped allied forces during the war — moved quickly into American communities, the vast majority remain stranded on these sprawling military way stations, uncertain of when they will be able to start the new American lives they were expecting. An additional 14,000 people are still on bases abroad, waiting for transfer to the United States.

“We built a city to house almost 13,000 guests,” said Col. Jen McDonough, deputy commander for sustainment at Fort McCoy, where about 1,600 service members are tasked with ensuring the massive operation runs smoothly.

On a recent warm fall day here, refugees played a pickup game of soccer with soldiers, young children made arts and crafts with volunteers while their mothers studied English in an adjacent classroom, and families at a warehouse rummaged through boxes of donated

Afghan evacuees and military police at Fort McCoy, a base in Wisconsin that is hosting 12,600 refugees. underwear, shirts and jackets.

Afghan evacuees said they were grateful for the warm reception they have received at the fort, but for many, the long wait has been grueling. None have left the base since arriving, unless they were green card holders or U.S. citizens.

“I have asked many times about the date of departure,’’ said Farwardin Khorasani, 36, who was an interpreter at the U.S. embassy in Kabul. He fled Afghanistan with his wife and two young daughters and hopes to relocate to Sacramento, California. “We are jobless here and have nothing to do.”

U.S. officials say the delays are a result of a measles outbreak, medical checks and a vaccination campaign, as well as the need to complete immigration processing, which involves interviews, biometric exams and applications for work permits. Most bases in the United States are at or near capacity, and Afghan evacuees waiting on bases in the Middle East, Spain and Germany can be flown in only once space opens up.

A shortage of housing also is creating delays. Many families wish to settle where they already have friends or relatives, in places with existing Afghan communities such as California and the Washington,

D.C., area. But officials have said that a dearth of affordable apartments could postpone their resettlement. On Thursday, Congress passed a short-term spending bill that included $6.3 billion to relocate and settle Afghan refugees.

Gen. Glen VanHerck, commander of the U.S. Northern Command, which oversees the operation at Fort McCoy, said the military was prepared to accommodate arrivals on bases through the spring, giving authorities time to work through the housing shortage.

The bases also have seen crime, not unlike densely packed cities.

Two Afghan evacuees are in federal custody; one has been charged with engaging in a sexual act with a minor and another was charged with assaulting his spouse, both at Fort McCoy. The residents seen on a tightly controlled media tour of the base represented a cross-section of Afghan society.

Among them was a group of 148 young women who hoped to finish their university education in the United States, and the principal of an international school.

There was an Afghan air force pilot who had learned to fly UH-60 Black Hawk helicopters in Alabama and Texas.

There were men and women from remote provinces, including a cook who had prepared food for soldiers in a far-flung outpost. Some people wore traditional Afghan attire. Others donned jeans and T-shirts. About half knew some English, but others would need to begin learning to read and write once they resettled in the United States, officials said.

“Grab and go” cafes offering tea, coffee and light snacks are bustling. But the eight self-service laundromats have been underutilized: Most Afghans have preferred to wash their clothing by hand and hang it out to dry on lines, which the military quickly erected.

An imam certifies that meals served at four cafeterias are halal, but the lines to buy pizza at the base exchange often stretch outside.

After weeks of being bottled up together with no timeline for leaving, there have been tensions among the residents.

Fights often break out in the line to enter the cafeteria, and there are occasional arguments between people from different tribes.

Several young, single women said they were verbally harassed by Afghan men because they were on the base alone.

Mounds of clothing have been donated to the refugees, but it took until last week for every evacuee to receive items.

On Thursday, it was finally the turn of a 12-year-old boy named Nayatola. Dressed in a brown kurta pajama, he searched for clothes in his size. He ended up with an oversize white pullover. On his feet were the adult-size plastic slippers his father had brought from Afghanistan — Nayatola had no other shoes.

As the day wore on, children could be seen outside doodling with chalk. When the visitors passed by, they called out. “Hello, how are you?” a few of them shouted, trying out their new English phrases.

Abdulhadi Pageman, the former Afghan air force pilot, looked toward the warehouse where families were getting clothes. “These children are the future of the United States,” he said, talking about the children on the base. “They will be scientists, engineers. You just have to be patient.”

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Monday, October 4, 2021

The San Juan Daily Star

Body believed to be Miya Marcano’s is found, sheriff says

A flier for Miya Marcano was posted on the University of Central Florida campus in Orlando last week.

By EDUARDO MEDINA

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body believed to be that of Miya Marcano, a 19-year-old college student reported missing last month, was found in Orlando, Florida, on Saturday, authorities said.

Marcano had been missing since Sept. 24, when she was last seen in a red shirt and jeans at the Arden Villas apartment complex in Orlando, where she worked and lived, the Orange County Sheriff’s Office said.

On Saturday, searchers found what they believed to be Marcano’s body in a wooded area near Tymber Skan apartments in Orlando, about 20 miles from the apartment complex where she lived, authorities said.

“Our hearts are broken,” Orange County Sheriff John Mina said at a news conference Saturday.

Valencia College, where Marcano was a student, said in a statement that “the entire Valencia community is grieving the loss of one of our own.”

Mina said officials could not yet identify a cause of death. “Although we are very certain of the identity, the positive identification will have to come from the medical examiner’s office,” he said.

Authorities have said Armando Manuel Caballero, 27, was a “person of interest” in Marcano’s disappearance. Caballero was a maintenance worker at the Arden Villas apartments and had expressed a romantic interest in Marcano, but she “repeatedly rebuffed” him, Mina

said at a news conference Thursday.

Caballero had initially told investigators that he last saw Marcano at 3 p.m. on the day she was last seen.

Investigators obtained an arrest warrant for him because a maintenance-issued master key fob, which Caballero was known to be in possession of, was used to enter Marcano’s apartment on the Friday afternoon she was last seen, Mina said.

On Sept. 27, officers found Caballero dead from what appeared to be suicide in the Camden Club Apartments in an Orlando suburb. The sheriff’s office then labeled him the prime suspect in her disappearance.

Cellphone records showed Caballero was near the Tymber Skan apartments — where the remains believed to be Marcano’s were found — on the night she was reported missing.

“He was there for about 20 minutes,” Mina said.

“Nothing in the records indicate that he ever returned there prior to killing himself.”

More than 60 detectives had been working on the case. Search efforts spanned three counties and included 175 people, helicopters and dive teams. The FBI announced Friday that it was helping the sheriff’s office with the case.

Mina said officials believed “pretty conclusively” that Caballero was responsible, adding that they would not be looking for other people in connection to the case.

“As a community, as a sheriff, as a father, obviously we are grieving the loss of Miya,” he said. “Again, we can’t imagine the pain and anguish that Miya’s parents, family and loved ones and friends — really our entire community — have gone through and will continue to go through.”

On Saturday morning, Marcano’s father, Marlon, said on Instagram that his heart was broken. “I need it to be whole again,” he said.

Marcano, who placed second in the Virgin Islands Prince and Princess Pageant in 2012, was often called “the family’s princess,” her relatives said at a news conference Monday.

The ArdenVillas apartment complex, which houses some college students, said in a statement that “the loss of Miya’s brilliant light and loving spirit is one that will forever reverberate in those whose lives she touched.” The complex said it was planning to have grief counselors available on site for residents.

Marcano’s disappearance follows that of Gabrielle Petito, a white woman who was reported missing last month and whose widely publicized case raised new questions about the tens of thousands of women and girls — many of them Black, Latina or Indigenous — who are reported missing each year and go unnoticed.

“There was an outcry when Gabby Petito’s case got a lot of attention, so I think coming so quickly on the cusp of that case, people were very outspoken about our murdered and missing women of color,” especially the case of Marcano, said Dr. Bethany Backes, a professor of criminal justice at the University of Central Florida.

Students at the university, which is in Orlando, played a key role in raising public awareness about Marcano’s disappearance, Backes said.

Some students knew her, and others live in the same apartment complex where she worked and lived, Backes said. Across the campus, flyers and posters had been plastered on buildings and elevators, and student groups worked to raise awareness about her online.

News organizations, she said, were also quick to try to make up for the disproportionate attention cast on Petito by covering a new case involving a woman of color.

“It’s just how we frame victims and stigmatize, or kind of assign, what a deserving victim is,” Backes said, adding that the nature of the case — a 19-yearold student who had no relationship with the suspect — had caused it to receive more attention.

When a woman is murdered, an intimate partner is often the main suspect, said Dr. Catherine Kaukinen, a professor of criminal justice at the University of Central Florida.

“What we need is coverage,” Kaukinen said. “If these women are still alive, then quick coverage by the media can help the police get information. I mean, unfortunately, in both these cases, it was too late.”

The San Juan Daily Star

Monday, October 4, 2021

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How students fought a book ban and won, for now

By ISABELLA GRULLÓN PAZ and MARIA CRAMER

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dha Gupta and Christina Ellis, two high school seniors in York County, Pennsylvania, were furious when they read last month in a local paper that their teachers had been effectively banned from using hundreds of books, documentary films and articles in their classrooms.

The list, which was created in 2020 by a diversity committee in the Central York School District, was meant to serve as a resource guide for students and teachers as they grappled with the racial and social turmoil that followed the murder of George Floyd. It included a documentary film about James Baldwin and a statement on racism by the state’s association of school administrators.

It also included children’s books like “A Boy Called Bat,” about a third grader with autism; “I Am Rosa Parks”; and “Cece Loves Science,” about a curious girl who loves experiments.

But what began as an effort to raise awareness somehow ended with all of the materials on the list being banned from classrooms by the district’s school board in a little-noticed vote last November. Some parents in the district, which draws about 5,000 students from suburban townships surrounding the more diverse city ofYork, had objected to materials that they feared could be used to make white children feel guilty about their race or “indoctrinate” students.

The debate came to a head with the return to in-person classes at the start of the current school year. The Sept. 1 article in The York Dispatch quoted teachers who were aghast at an email from the high school’s principal listing the forbidden materials.

“In 19 years of teaching, it was the first time one Central York High School educator had ever received an email like it: a list of banned books, movies and other teaching materials,” the story began.

“I was ready to go to battle,” said Ellis, 17. “I read the first sentence, and that was enough.”

That same week, she and Gupta, 17, recruited other students to wear black T-shirts to school in protest. Over the weekend, they created signs that read “Diversity is our strength” and “Our story matters. My voice matters.” They handed the signs out to their

classmates, who began protesting every day at 7:15 a.m. before school.

Soon, the students were writing letters to the editor and reading excerpts from the banned books on Instagram. The controversy dominated the headlines in The Dispatch and its rival paper, The York Daily Record, and soon drew national media attention.

Bernice King, daughter of Martin Luther King Jr., posted a message on Instagram supporting the students, and some of the authors whose books were on the list voiced support.

The committee that drew up the list in August 2020 was composed of faculty members, students, residents and board members reacting to the many protests that occurred following Floyd’s murder. When the board voted to keep the materials out of classrooms, it got little attention in York, a county with nearly 500,000 people about 100 miles west of Philadelphia.

The county has 16 different school districts covering rural and suburban areas, as well as the city of York, where a little more than half the population is Black or Hispanic and where memories of race riots 50 years ago still linger.

At the time of the vote, public attention was mostly focused on the pandemic and the presidential election, according to the students.

But Patricia Jackson, an English and creative writing teacher at the high school, said instructors “lived in fear” of being disciplined.

“I had children writing stories about queer love and trans love, and I was worried about the backlash about that,” she said.

Gupta said she was not even aware of the vote.

At the time, she and other students, who had formed the Panther Anti-Racist Union, were trying to convince the board to adopt a social studies curriculum that included an African American studies class.

The group was named for the school mascot.

Other residents around the town said they were stunned when they saw the list of banned resources.

“It takes your breath away,” said Hannah Shipley, 27, a nanny in York. “People are afraid of these books?”

On Sept. 13, the school board met again to discuss the list. About 100 people protested outside. Dozens of people spoke

during the public hearing, and many of them criticized the board.

Some parents agreed that the board should vet some of the books, which they believed criticized the police or focused too heavily on ideas like white privilege.

“I’m sure there might be some books that are on there that probably don’t need to be,” Matt Weyant, a parent, said at the meeting. “But at the same time, I don’t want my daughter growing up feeling guilty because she’s white.”

Once again, the board voted to keep the materials from being used in class.

“We will not teach a curriculum that creates division and hate,” said Veronica Gemma, a school board member.

The students continued their morning protests. Shipley said she posted a video of herself on TikTok reading some of the books and tagged the authors, who began encouraging their followers on social media to buy the books and send them to York. A petition circulated.

Less than three weeks after the students began their campaign, the board met again, on Sept. 20, and temporarily lifted the freeze.

The board said that its November 2020 vote was not intended to be a ban, but rather an effort to give a curriculum committee time to review the materials.

The board noted that none of the listed books had been removed from school

libraries and that teachers who had already been using the materials were not affected.

Jane Johnson, president of the school board, read aloud from a statement that said that while the board recognized the importance of diversity, it was concerned about materials that “may lean more toward indoctrination rather than age-appropriate academic content.”

Johnson acknowledged that the committee review had taken too long.

“To that end, we recognize the intensity of opinions on all sides of these issues, and we are committed to making this long delay right,” she said. She and the board declined to be interviewed.

Tim Strickler, a board member, defended residents who had raised concerns but said he was voting to reverse the freeze because it was not “helpful” to keep the entire list of resources out of classrooms.

“What these parents oppose is the use of diversity training as a tool of activism or political indoctrination,” he said, “which appears to be the aim of some of the resources, a minority of the resources.”

Ben Hodge, a teacher who is a faculty adviser to the Panther Anti-Racist Union, said that kind of rhetoric undermined the autonomy of teachers to train students to think critically about what they are reading.

“Censorship is a slippery slope,” he said.

Students, parents and educators gathered on Sept. 20 outside the Educational Service Center for the Central York School District to protest the district’s banned resources list.

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Monday, October 4, 2021

The San Juan Daily Star

Biden’s big vision collides with his small majorities

Speaker of the House Nancy Pelosi (D-Calif.) addresses a news conference at the Capitol in Washington on Thursday, Sept. 30, 2021.

By CARL HULSE

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hen President Joe Biden took office, he made the case that a pandemic that had touched off a national crisis could foster a new consensus in Washington, softening partisan divisions and allowing for the kind of transformational change that would meet a devastating and dangerous moment for the country.

Pushing past obvious rifts within his own party, he proposed the biggest social agenda in a generation — a huge public works initiative to repair dilapidated infrastructure and create jobs, a cradle-to-grave social safety net plan, ambitious programs to curb climate change and tax cuts on the rich to pay for it all.

He trusted his own negotiating skills as a 36-year veteran of the Senate, his long experience dealing with balky Republican leaders and the power of his personality and office to push it through at a time of deep political polarization.

But as his agenda hung in the balance in Congress last week, it was painfully clear that his assumptions had run headlong into the political realities of governing.

While some Republicans did get behind the infrastructure plan that would let them celebrate at groundbreakings back home, they adamantly refused to embrace the reweaving of the social safety net that Biden and many Democrats envisioned.

And while the president’s proposals are widely popular with

the public and have strong support among the great majority of Democrats in Congress, they did not have the unequivocal support of everyone in his party.

That has made for a very bumpy path for the president’s agenda in a Congress in which Democrats have very few votes to spare in the House and a 50-50 Senate with absolutely no room for error.

The turbulence encountered by Biden and his proposals showed that without larger majorities in Congress — the kind that Democrats currently lack — transformational change is hard to come by. And with absolutely no leeway for defections, party divisions of the kind that have flared up in Democratic ranks can be fatal — or, at minimum, lead to a significant narrowing of expectations.

It is a point that Republicans have been making repeatedly, and it was archly driven home again by Sen. Joe Manchin, Democrat of West Virginia, as he detailed his opposition to Biden’s plan and demanded that it be cut back by as much as $2 trillion before he would provide his own essential support.

“For them to get theirs, elect more liberals,” Manchin declared on Capitol Hill, saying that he feared the reach of the program being pursued by Democrats would “basically change our whole society to an entitlement mentality.”

Previous presidents who were able to carry out agendas as ambitious as Biden’s enjoyed far greater latitude on Capitol Hill, a point Biden made himself Friday as he met privately

with House Democrats at a unity rally. Lyndon B. Johnson had supermajorities in both chambers of Congress when he maneuvered Medicare into law in 1965. Even then, the process was a difficult one, requiring intensive lobbying by Johnson, himself a longtime denizen of the Senate.

Enactment of the Affordable Care Act during the Obama administration was also accomplished with much larger Democratic majorities, including a brief window in which the party held a supermajority of 60 votes in the Senate. Even then, the path to enactment was treacherous and circuitous, forcing adjustments in the legislation that hindered its rollout and have complicated coverage under the law to this day.

Then as now, it fell to Speaker Nancy Pelosi, who specializes in navigating legislation through impossibly tight political squeezes, to muscle the measure through to enactment. But in 2010, she had much more leeway; despite 34 House Democrats opposing the health care bill, she still had enough votes to pass it.

Securing Biden’s ambitious agenda, by contrast, will require the support of every single one of the 50 votes that Democrats control in the Senate, and nearly every one that they control in the House.

While Manchin has been the most outspoken member of Congress in his pushback against Biden’s program, he has been allied with Sen. Kyrsten Sinema, D-Ariz., who has her own set of objections to the sweeping social program and has also not been willing to commit to voting for the legislation.

Other moderates in the House and Senate have more quietly expressed some unease about the scope and cost of the Democratic plan, Many of them are enthusiastic supporters of the infrastructure bill, which they see as much more palatable and an easier to sell to constituents given its support from Republicans in both the House and Senate.

Leaders of the progressive bloc were quick to point out that it was just a sliver of their fellow Democrats who were standing between Biden and his legislative goals.

“Four percent of Democrats are opposing passing the president’s agenda right now,” said Rep. Pramila Jayapal, the Washington Democrat who is the chairwoman of the Congressional Progressive Caucus. “That is the group we are concerned about.”

Sen. Chuck Schumer, D-N.Y., the majority leader, has said that almost any level of spending that Democrats can push through is better than no bill, making it unlikely that progressives would abandon the legislation even its price tag drops to Manchin’s preferred target.

Democrats also believe that Manchin left them room to push the cost closer to $2 trillion and still allow him to claim that he scaled it back significantly. They see a path to a win despite the turmoil of the past few days.

But absent a sudden expansion in their ranks, Biden and Democratic leaders now realize that they must adjust their original legislative vision in line with their actual numbers in Congress, and that any legislation they produce will not have the reach they anticipated when they began.

The San Juan Daily Star

Monday, October 4, 2021

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Facebook struggles to quell uproar over Instagram’s impact on teens

By MIKE ISAAC, SHEERA FRENKEL and RYAN MAC

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ver the past few weeks, top Facebook executives assembled virtually for a series of emergency meetings.

In one gathering last weekend, a half-dozen managers — including Adam Mosseri, head of Instagram, and Nick Clegg, Facebook’s vice president of global affairs — discussed pausing the development of an Instagram service for children ages 13 and under, said two people briefed on the meeting. Facebook CEO Mark Zuckerberg weighed in to approve the decision, the people said.

The meetings continued last week, with a larger group that included Facebook’s “Strategic Response” teams, which are overseen by Clegg and chief operating officer Sheryl Sandberg, the people said. The executives debated what to do about internal research around teenagers and Instagram, they said, and decided to publicly release some information but annotate it to add context.

Facebook has been in an uproar over the past few weeks, which the meetings were held to quell. The tumult began after The Wall Street Journal published a series of articles last month that showed Facebook knew about the harms of its services, including teenage girls saying that Instagram made them feel worse about themselves. The articles were based on a trove of Facebook documents, which were leaked by an unidentified whistleblower.

The revelations immediately set off a wave of criticism from regulators and lawmakers, many of whom moved swiftly to call the company to account.

As scrutiny mounted, Facebook delayed the Instagram service for children. On Thursday, Antigone Davis, Facebook’s global head of safety, was questioned for more than two hours by lawmakers about the mental and emotional toll its services could take on kids.

Inside Facebook, top executives have been engulfed by the crisis, with

Adam Mosseri, head of Instagram, at the social network’s offices in New York, Oct. 23, 2019. the fallout spreading through parts of the company and disrupting its “Youth Group,” which oversees research and development for children’s products such as Messenger Kids, according to interviews with a dozen current and former employees, who were not authorized to speak publicly.

To navigate the controversy, Zuckerberg and Sandberg have approved decisions on how to respond but have deliberately kept out of the public eye, said two people with knowledge of the meetings. The company has leaned on its “Strategic Response” teams, which include communications and public relations employees.

The effort has been so time-consuming that several projects due to be completed around this time have been postponed, said people with knowledge of the company’s plans.

But some of Facebook’s containment has at times backfired with its own workers. This week, the company downplayed the internal research on which the Journal had partly based its articles, suggesting that the findings

were limited and imprecise. That angered some employees who had worked on the research, three people said. They have congregated on group chats to decry the characterizations as unfair, and some have privately threatened to quit.

In one group text message chain shared with The New York Times, Facebook data scientists and researchers discussed how they were being “embarrassed” by their own employer. On a company message board, one employee wrote in a post this week: “They are making a mockery of the research.”

“Facebook’s UX research team is one of the best in the industry,” said Sahar Massachi, a Facebook engineer who worked on election integrity and left the company in 2019. “Instead of attacking their employees, Facebook should be giving integrity researchers the authority to more fully do their jobs.”

The furor is unlikely to die down.

On Sunday, the whistleblower who leaked the internal research and who is a former Facebook employee is set to reveal her identity and discuss the documents on “60 Minutes.” She will then appear at a Senate hearing Tuesday to testify about what she discovered while conducting research at Facebook.

Kevin McAlister, a Facebook spokesperson, said the company has been “under intense scrutiny, and it only makes sense that we’ve built teams to streamline internal and external responses, as well as for those teams to help fast-track fixes in areas where we need to improve.”

Since the Journal articles were published starting Sept. 13, Facebook’s “Strategic Response” teams, which have handled many crises in recent years, have grappled with responses. The teams, led by company veterans Tucker Bounds and Molly Cutler and acting under the direction of Clegg, sought input from Facebook’s top researchers, the people said. Facebook then pushed back with blog posts that said the Journal articles were inaccurate and lacked context.

Executives also convened to discuss the future of research at Facebook,

said two people briefed on the calls.

Some questioned whether the social network should continue conducting research on its products because they said companies such as Apple did not do similar user studies. Clegg supported continuing the research, the people said, and others ultimately agreed.

Mosseri also reached out to employees to assuage fears about the company’s products for teenagers. In an internal post last month about “Teen Well-being on Instagram,” he said he was “proud” that the company did the research featured in the Journal article and added “that we invest heavily in safety and integrity.”

One Facebook researcher said a colleague was contacted by the legal team in the past week and was asked about a research report that he published more than two years ago. The legal team appeared to be hunting for any potentially incriminating research that might be shared with reporters, he said.

His manager had advised him not to run any queries searching for specific terms on his old work or do anything that could appear suspicious, he said.

Now, he said he was told, was a good time to take a vacation.

Mark Zuckerberg, chief executive of Facebook, testifies with the House Financial Services Committee on Capitol Hill in Washington, Oct. 23, 2019.

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Monday, October 4, 2021

The San Juan Daily Star

YouTube bans all anti-vaccine misinformation

YouTube said it was banning the accounts of several prominent anti-vaccine activists from its platform, including Robert F. Kennedy Jr.’s.

By DAVEY ALBA

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ouTube said last week that it was banning the accounts of several prominent anti-vaccine activists from its platform, including those of Dr. Joseph Mercola and Robert F. Kennedy Jr., as part of an effort to remove all content that falsely claims that approved vaccines are dangerous.

In a blog post, YouTube said it would remove videos claiming that vaccines do not reduce rates of transmission or contraction of disease, and content that includes misinformation on the makeup of the vaccines. Claims that approved vaccines cause autism, cancer or infertility or that the vaccines contain trackers will also be removed.

The platform, which is owned by Google, has had a similar ban on misinformation about the COVID-19 vaccines. But the new policy expands the rules to misleading claims about long-approved vaccines, such as those against measles and hepatitis B, as well as to falsehoods about vaccines in general, YouTube said. Personal testimonies relating to vaccines, content about vaccine policies and new vaccine trials, and historical videos about vaccine successes or failures will be allowed to remain on the site.

“Today’s policy update is an important step to address vaccine and health misinformation on our platform, and we’ll continue to invest across the board” in policies that bring its users high-quality information, the company said in its announcement.

In addition to banning Mercola and Kennedy, YouTube removed the accounts of other prominent anti-vaccination activists such as Erin Elizabeth and Sherri Tenpenny, a company spokesperson said.

The new policy puts YouTube more in line with Facebook and Twitter. In February, Facebook said that it would remove posts with erroneous claims about vaccines, including taking down assertions that vaccines cause autism or that it is safer for people to contract the coronavirus than to receive vaccinations against it. But the platform remains a popular destination for people discussing misinformation, such as the unfounded claim that the pharmaceutical drug ivermectin is an effective treatment for COVID-19.

In March, Twitter introduced its own policy that explained the penalties for sharing lies about the virus and vaccines. But the company has a five “strikes” rule before it permanently bars people for violating its coronavirus misinformation policy.

The accounts of such high-profile anti-vaccination activists like Mercola and Kennedy remain active on Facebook and Twitter — although Instagram, which is owned

by Facebook, has suspended Kennedy’s account.

YouTube started looking into broadening its policy on anti-vaccine content shortly after creating a set of rules around COVID-19 vaccine misinformation in October, according to a person close to the company’s policymaking process, who would speak only anonymously because he was not permitted to discuss the matters publicly. YouTu-

be found that many videos about the coronavirus vaccine spilled over into general vaccine misinformation, making it difficult to tackle COVID-19 misinformation without addressing the broader issue.

But creating a new set of rules and enforcement policies took months, because it is difficult to rein in content across many languages and because of the complicated debate over where to draw the line on what users can post, the person said. For example, YouTube will not remove a video of a parent talking about their child’s negative reaction to a vaccine, but it will remove a channel dedicated to parents providing such testimonials.

Misinformation researchers have for years pointed to the proliferation of anti-vaccine content on social networks as a factor in vaccine hesitation — including slowing rates of COVID-19 vaccine adoption in more conservative states. Reporting has shown that YouTube videos often act as the source of content that subsequently goes viral on platforms like Facebook and Twitter, sometimes racking up tens of millions of views.

“One platform’s policies affect enforcement across all the others because of the way networks work across services,” said Evelyn Douek, a lecturer at Harvard Law School who focuses on online speech and misinformation.

“YouTube is one of the most highly linked domains on Facebook, for example.”

She added, “It’s not possible to think of these issues platform by platform. That’s not how anti-vaccination groups think of them. We have to think of the internet ecosystem as a whole.”

Prominent anti-vaccine activists have long been able to build huge audiences online, helped along by the algorithmic powers of social networks that prioritize videos and posts that are particularly successful at capturing people’s attention. A nonprofit group, Center for Countering Digital Hate, published research this year showing that a group of 12 people were responsible for sharing 65% of all anti-vaccine messaging on social media, dubbing the group the “Disinformation Dozen.” In July, the White House cited the research as it criticized tech companies for allowing misinformation about the coronavirus and vaccines to spread widely, sparking a tense back-and-forth between the administration and Facebook.

Several people listed in the Disinformation Dozen no longer have channels on YouTube, including Mercola, an osteopathic physician who took the top spot on the list.

His following on Facebook and Instagram totals more than 3 million, while his YouTube account, before it was taken down, had nearly half a million followers. Mercola’s Twitter account, which is still live, has over 320,000 followers.

YouTube said that in the past year, it had removed more than 130,000 videos for violating its COVID-19 vaccine policies. But this did not include what the video platform called “borderline videos” that discussed vaccine skepticism on the site. In the past, the company simply removed such videos from search results and recommendations, while promoting videos from experts and public health institutions.

The San Juan Daily Star

Monday, October 4, 2021

13 Stocks

Bruised market eyes Treasury yields to gauge stocks’ path

I

nvestors are focusing on Treasury yields as a key factor in determining how stocks will fare the rest of the year, after a month in which equities notched their steepest losses since the coronavirus pandemic began.

The S&P 500 index(.SPX)posted its biggest monthly drop since March 2020 in September, while pulling back as much as 5% below its all-time high for the first time this year.

Stocks wobbled as yields on U.S. Treasuries shot to a three-month high, exacerbating worries in a market already unsettled by a nasty fight over the U.S. debt ceiling, the fate of a massive infrastructure spending bill and the meltdown of heavily indebted Chinese property developer China Evergrande Group. The S&P 500 is still up 16% this year.

“Investors are looking for a catalyst ... and the catalyst that they are currently focusing on is the direction of interest rates,” said Sam Stovall, chief investment strategist at CFRA. Yields, which move inversely to bond prices, are rebounding from historically low levels and their recent climb is widely seen as a sign of economic strength.

Their rally follows the Federal Reserve’shawkish tilt at its monetary policy meeting last week. The central bank said it may begin tapering its $120 billion-a-month government bond buying program as soon as November and potentially begin raising rates next year, earlier than some were expecting. read more Yetyield increases, such as the 27 basis point move logged by the 10-year benchmark note after the Fed meeting, could dim the allure of stocks. The 10-year yield was last around 1.47%, paring back gains toward the end of the week.

Stocks and bonds could take cues in the coming week from developments in Washington, where lawmakers continue to debate an infrastructure spending package, as well as next Friday’s monthly U.S. jobs report.

Among the indicators investors are using to gauge stocks’ future trajectory is the spread between the yields on two-year and 10-year Treasuries. Some view this as a barometer of whether the economy is slowing or overheating.

A spread of between zero and 150 basis points is a “sweet spot” for stocks, which has been consistent with an 11% annual return for the S&P 500, based on historical data, according to Ed Clissold, chief U.S. strategist at Ned Davis Research. The S&P 500 has averaged a 9.1% gain annually since 1945, according to CFRA’s Stovall.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 0.00 3.50% 0.00 3.50% 2.00 3.75% 2.00 3.50% 0.00 3.50% 0.00

3.50% 000 4.00% 0.00 3.75% 2.00 3.75% 2.00 5.50% 0.00 3.75% 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.-- 17.95 4.95 Scotia 4.99 14.99 4.99 CooPACA

6.95 9.95

2.95

Reliable

--.-- --.--

4.40

First Mort 7.99 --.-- --.-Oriental 4.99 11.95 4.99

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Monday, October 4, 2021

The San Juan Daily Star

Perilous, roadless jungle becomes a path of desperate hope

Haitians, trying to get to the U.S. border, near Bajo Chiquito, Panama, Sept. 29, 2021, after successfully crossing the Darién Gap, a vast wilderness on the country’s border with Colombia.

By JULIE TURKEWITZ, NATALIE KITROEFF and SOFÍA VILLAMIL

F

or decades, the Darién Gap, a roadless, lawless stretch of jungle linking South America to the north, was considered so dangerous that only a few thousand people a year were daring, or desperate, enough to try to cross it.

But the economic devastation wrought by the pandemic in South America was such that in the first nine months of this year, Panamanian officials say, an estimated 95,000 migrants, most of whom are Haitian, attempted the passage on their way to the United States.

They made the journey in shorts and flip-flops, their possessions stuffed in plastic bags, their babies in arms and their children by the hand. It’s uncertain how many made it — and how many didn’t. And yet tens of thousands more are gathered in Colombia, eager for their turn to try.

The migrants’ willingness to try to breach the notoriously dangerous land bridge connecting Colombia and Panama — long a deterrent to walking north — presents not only a looming humanitarian disaster among those making the trek, experts said, but also a potential immigration challenge for President Joe Biden in the months to come.

The thousands of Haitians who crossed the border into Texas last month, jolting the town of Del Rio and thrusting the Biden ad-

ministration into a crisis, were just the leading edge of a much larger movement of migrants heading for the jungle and then the United States. People who had fled their troubled Caribbean nation for places as far south as Chile and Brazil began moving north months ago, hoping they would be welcomed by the Biden administration.

“We very well could be on the precipice of a historic displacement of people in the Americas toward the United States,” said Dan Restrepo, the former national security adviser for Latin America under President Barack Obama. “When one of the most impenetrable stretches of jungle in the world is no longer stopping people, it underscores that political borders, however enforced, won’t either.”

The Darién, also known as the Isthmus of Panama, is a narrow swath of land dividing the Pacific Ocean and the Caribbean Sea. Parts are so inaccessible that when engineers built the Pan-American Highway in the 1930s, linking Alaska to Argentina, only one section was left unfinished. That piece — 66 roadless miles of turbulent rivers, rugged mountains and venomous snakes — became known as the Darién Gap. Today, the journey through the gap is made more perilous by a criminal group and human traffickers who control the region, often extorting and sometimes sexually assaulting migrants.

Now, Necoclí, a small Colombian tourist town just at the mouth of the passage, has

become a staging ground for migrants hoping to cross. Thousands of families bide their time in hostels, or in tents along the beach. Hungry and running out of money, all are waiting for their turn to be ferried by boat to the edge of the forest.

“I’m afraid,” said Ruth Alix, 30, who was traveling with her husband, their daughter, Farline, 3, and their son, Vladensky, 6 months.

The number of migrants who have made the journey so far this year is more than triple the previous annual record set in 2016. At one time, Cubans made up the majority of migrants walking through the gap. Now, nearly all of the migrants are Haitians who settled in South America during better economic times, but who were among the first to lose jobs and homes when the pandemic hit.

At least 50 bodies have been found in the Darién this year alone, though estimates of the true number of dead are at least four times as high, according to the International Organization for Migration.

Sexual assault is also a risk: Doctors Without Borders has documented 245 cases in the Darién in the past five months, though the group believes the real number is far higher.

Alix, the mother of Farline and Vladensky, said that her family had fled Haiti for French Guiana, on the northern coast of South America, but found only poverty. Returning to Haiti was not an option, she said. The country is in tatters after a presidential assassination and an earthquake, its economy faltering and its streets haunted by gangs.

The only choice, Alix said, was the road north.

“We take this risk because we have children,” said Vladimy Damier, 29, Alix’s husband.

Many knew that the Biden administration had been deporting back to Haiti those who’d managed to make it into the United States — but they were still willing to try.

Henderson Eclesias, 42, also from Haiti, had been living in Brazil with his wife and 3-year-old daughter when the pandemic hit. In May, he lost his job, he said. By August, he and his family were on their way to the United States.

“I hope they change the way they are acting,” he said of the Americans. “Our lives depend on that.”

In recent years, a growing number of migrants had begun to brave the corridor, a journey that can take a week or more on foot.

But after the pandemic, which hit South America particularly hard, that surge has become a flood of desperate families. At least 1 in 5 of those who crossed this year were children, Panamanian officials said.

On a recent day, there were about 20,000 migrants in Necoclí, in Colombia. And there are up to 30,000 Haitian migrants already in Mexico, according to a senior official in the Mexican foreign ministry who spoke on the condition of anonymity.

“They’ve already started the journey, they’ve already started to think about the U.S.,” said Andrew Selee, president of the Migration Policy Institute. “It’s not that easy to turn that off.”

On a recent morning, Alix and Damier woke their children before dawn in the small home they’d been sharing with a dozen other migrants. Their turn had come to board the boat that would take them to the edge of the jungle.

In the darkness, Alix threw her backpack over her shoulders and strapped Vladensky to her chest. In one hand she carried a pot of spaghetti, meant to sustain them while it lasted.

Her other hand reached out to her toddler, Farline.

On the beach the family joined a crowd of others. A dockworker handed a large life vest to Alix. She draped it over Farline’s small body and climbed into the boat. Aboard: 47 adults, 13 children, seven infants, all migrants.

“Goodbye!” yelled a man from the boat company. “Have a good trip!”

Government officials are largely absent from the Darién. The area is controlled by a criminal group known as the Clan del Golfo, whose members view migrants much as they view drugs: goods they can tax and control.

Once the migrants step off the boats, they are met by smugglers — typically poor men in the area who offer to take them into the jungle, starting at $250 a person. For an extra $10 they will carry a backpack. For another $30, a child.

Farline and her family spent the night in a tent at the edge of the jungle. In the morning, they set out before sunrise, alongside hundreds of others.

A woman in a leopard-print dress fainted. A crowd formed. A man gave her water.

Then they all rose, picked up their bags and began to walk.

Today, after all, was just day one in the Darién, and they had a long journey ahead.

The San Juan Daily Star

Monday, October 4, 2021

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In Portugal, there is virtually no one left to vaccinate

By MARC SANTORA and RAPHAEL MINDER

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ortugal’s health care system was on the verge of collapse. Hospitals in the capital, Lisbon, were overflowing and authorities were asking people to treat themselves at home. In the last week of January, nearly 2,000 people died as the virus spread.

The country’s vaccine program was in a shambles, so the government turned to Vice Adm. Henrique Gouveia e Melo, a former submarine squadron commander, to right the ship.

Eight months later, Portugal is among the world’s leaders in vaccinations, with roughly 86% of its population of 10.3 million fully vaccinated. About 98% of all of those eligible for vaccines — meaning anyone over 12 — have been fully vaccinated, Gouveia e Melo said.

“We believe we have reached the point of group protection and nearly herd immunity,” he said. “Things look very good.”

On Friday, Portugal ended nearly all of its coronavirus restrictions. There has been a sharp drop in new cases, to about 650 a day, and vanishingly few deaths.

Many Western nations fortunate enough to have abundant vaccine supplies have seen inoculation rates plateau, with more than 20% of their populations still unprotected. So other governments are looking to Portugal for possible insights and are watching closely to see what happens when nearly every eligible person is protected.

False dawns in the coronavirus pandemic have been as common as new nightmare waves of infection. So Portugal could still see a setback as the delta variant continues to spread globally.

There have been worrying signs from Israel and elsewhere that protection offered by vaccines can fade over time, and a worldwide debate is raging over who should be offered booster shots and when.

Portugal may soon start offering boosters to older people and those deemed clinically vulnerable, Gouveia e Melo said, and he was confident they could all be reached by the end of December.

But for the moment, as bars and nightclubs buzz with life, infections dwindle and deaths plummet, the country’s vaccination drive has succeeded even after encountering many of the same hurdles that caused others

to flounder.

The same flood of misinformation about vaccines has filled the social media accounts of the Portuguese. The country is run by a minority left-wing government, a reflection of its political divisions. And, according to public opinion polls, there was widespread doubt about the vaccines when they first arrived.

Gouveia e Melo has been credited with turning it around. With a background working on complicated logistical challenges in the military, he was named in February to lead the national vaccination task force.

Standing 6 feet, 3 inches, the admiral made it a point to wear only his combat uniform in his many public and television appearances as he sought to essentially draft the nation into one collective pandemic-fighting force.

“The first thing is to make this thing a war,” Gouveia e Melo said in an interview, recalling how he approached the job. “I use not only the language of war, but military language.”

While politicians around the world have invoked a similar martial rhetoric, he said it was critical to his success that he was widely seen as detached from politics.

He quickly assembled a team of some three dozen people, led by elite military personnel — including mathematicians, doctors, analysts and strategic experts from Portugal’s army, air force and navy.

Leonor Beleza, a former Portuguese health minister who is now the president of the Champalimaud medical foundation, said Portugal’s rollout clearly benefited from the discipline stemming from the nomination of a military officer.

“He formulated a communications policy about what was happening that gave credibility and trust,” she said.

As the task force devised the most efficient system to safely stream the most people through inoculation centers, they used troops to build confidence in the system. People could see the vaccines were safe as soldier after soldier got shots.

At the same time, the task force made a point of showing doctors and nurses getting their shots, as well, to drive home the message of vaccine safety.

While other countries have featured doctors, nurses, police officers and soldiers in their vaccine campaigns, Gouveia e Melo

said the consistency of the messaging was critical.

Still, as the campaign moved onto younger age groups over the summer — with less than half of the public vaccinated — there were signs that resistance was building.

In a submarine, the admiral said, you are in a slow ship trying to catch faster ships.

“You have to position yourself and be smart about how to do it,” he said, “and seize the opportunity when it arrives.”

In July, Gouveia e Melo seized such an opportunity.

Protesters were blocking the entrance to a vaccination center in Lisbon, so he donned his combat uniform and went there with no security detail.

“I went through these crazy people,” he said. “They started to call me ‘murderer, murderer.’”

As the television cameras rolled, the admiral calmly stood his ground.

“I said the murderer is the virus,” Gouveia e Melo recalled. The true killer, he said, would be people who live like it is the 13th century without any notion of reality.

“I attempted to communicate in a very true and honest way about all doubts and

problems,” he said.

But not everybody welcomed his approach.

“We don’t really have a culture of questioning authorities,” said Laura Sanches, a clinical psychologist who has criticized Portugal’s mass vaccination rollout as too militaristic and called for it to exclude younger people.

“And the way he always presented himself in camouflage army suits — as if he was fighting a war — together with the language used by the media and the politicians, has contributed to a feeling of fear that also makes us more prone to obey and not question,” she said.

Still, the public messaging campaign — including an aggressive television and media blitz — made steady progress.

“In the beginning, we had some 40% who were unsure,” Gouveia e Melo said.

Now, according to polls, he said, only 2.2% do not want the vaccine.

As he stepped down from the task force this week, the admiral said he felt the country was on a good course. But, ever the submariner, he cautioned that vigilance would remain essential to ensuring that this war was won.

A woman in the nearly empty waiting room of a vaccination center last month in Lisbon.

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Monday, October 4, 2021

The San Juan Daily Star

Duterte says he will retire rather than seek vice presidency

By JASON GUTIÉRREZ

P

resident Rodrigo Duterte of the Philippines said Saturday that he would retire rather than pursue the vice presidency next year, a surprise reversal of a plan meant to keep him in government after his presidential term ends.

It is still possible that Duterte will retain strong influence if his daughter or his close ally, Sen. Christopher Lawrence Go, win the top spots in the election.

The Philippine Constitution limits presidents to a single, six-year term. But Duterte had announced that he would run for vice president in the May election, and his former chief aide, Go, had been expected to seek the presidency.

On Saturday, however, Go submitted papers declaring that he, not Duterte, would run for vice president. Duterte raised Go’s hand afterward in a show of unity.

Duterte’s announcement appeared to leave the field for president open for his popular daughter, Sara Duterte-Carpio, who had earlier said that she would not run for that spot if her father was a candidate in the election.

Referring to opinion polls that indicated public opposition to his earlier plan, Duterte, 76, said that “in obedience to the will of the people, who after all placed me in the presidency many years ago, I now say to my countrymen that I will follow your wishes.”

“Today, I announce my retirement,” he said, adding, “I thank you all.”

He gave no indication that he planned to step down before the end of his term in June.

Richard Javad Heydarian, a political analyst and author of the book “The Rise of Duterte: A Populist Revolt Against Elite Democracy,” said that the polls suggested the president would have faced an “uphill battle” if he continued to pursue the vice presidency.

Boxer Manny Pacquiao has announced his candidacy for the presidency. Pacquiao, a Philippine senator, was once an ally of Duterte but has recently been critical of the president, accusing his government of corruption.

Last month, the International Criminal Court based in The Hague authorized a full investigation into Duterte’s bloody war on drugs, which has left thousands of people dead since he took office in 2016. Duterte’s critics in the Philippines saw his plan to seek the vice presidency — with Go as president — as a way to stay in power and shield himself from prosecution.

Go recently said that he had promised to serve Duterte “as long as he lives.” On Saturday, he said he was running for vice president “to be able to continue the programs for real change begun by President Duterte.”

Go offered no apologies for the drug war, in which thousands of Filipinos have been gunned down by police officers and vigilantes, allegedly because they were involved with narcotics.

“Let the public judge if their children feel safer now with less addicts and crime on the streets,” he said.

The International Criminal Court said last month

that the drug war appeared to have been “a widespread and systematic attack against the civilian population.” A lawyer for Duterte said representatives of the tribunal would not be allowed into the Philippines.

Heydarian, the analyst, said Duterte’s handling of the pandemic and its economic fallout was at the heart of much of the recent unhappiness with the president.

Duterte’s government has been accused of corruption in purchasing substandard protective equipment for health workers as the Philippines battled a surge in COVID-19 infections. There was also a lot of public frustration with his insistence on buying Chinese-made vaccines, rather than prioritizing purchases from pharmaceutical giants in the west.

Heydarian added that in the past, fear of Duterte “may have prevented a lot of Filipinos from expressing their disapproval.” But he said that “as Duterte enters his twilight months in office and there is a new hope for a new kind of governance, more and more Filipinos are expressing their dissatisfaction.”

President Rodrigo Duterte said he would retire from politics and not run for vice president next year, but gave no indication on when he would step down.

The San Juan Daily Star

Monday, October 4, 2021

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Of vaccine mandates and facing reality

By PAUL KRUGMAN

T

hree weeks ago, President Joe Biden announced plans to require COVID-19 vaccinations — or, in some cases, weekly testing as an alternative — for most U.S. workers. There were immediate predictions that the move would backfire, that it would only stiffen vaccine resistance. Indeed, some surveys suggested that as many as half of unvaccinated workers would quit their jobs rather than take their shots.

But such threats are proving mostly empty. Many state and local governments and a significant number of private employers have already imposed vaccine mandates — and these mandates have been very successful. Compliance has been high, and only a relative handful of workers have quit or had to be fired.

To understand why vaccine mandates seem to work so well, we need to think about the real nature of vaccine resistance. Most of the people refusing to take their shots don’t really believe that the vaccines contain tracking microchips or that they have severe side effects.

Instead, everything we’ve seen suggests that many vaccine resisters are like the people who in the past raged about seat belt laws and bans on phosphates in detergents, or more recently refused to wear masks. That is, they’re people who balk at being asked to accept what they imagine to be a cost

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or inconvenience on behalf of the public good. (In reality, getting vaccinated is very much something you should do on purely selfish grounds, but as I’ll explain in a minute, that information may not be getting through.) And as I’ve noticed in the past, political rage about public health rules seems, if anything, to be inversely related to how onerous these rules really are.

The point is that most vaccine resistance isn’t about deep concerns, but it often involves assertions of the right to give (misguided perceptions of) self-interest priority over the public interest. So, luckily, many resisters fold as soon as the calculus of self-interest reverses, and refusing to take their shots has immediate, tangible financial costs.

Let’s back up and talk about why the U.S. vaccination drive stalled — why, after a promising start, we fell behind other advanced countries. And let’s be blunt: The core problem is Republicans.

It’s true that vaccination rates among Black and Hispanic adults initially lagged behind the rest of the population, as did rates among political independents. But those gaps have been rapidly closing. For example, between April and September the vaccinated share of Black adults rose from 51% to 70%, while that of self-identified Republicans rose only from 52% to 58%.

The geographical evidence is also stark. Counties that strongly supported Donald Trump have far lower vaccination rates than counties that strongly supported Biden. And since June 30 the Trumpiest tenth of the country has had 5.5 times the COVID death rate of the least Trumpy tenth.

But why have so many Republicans refused to take their shots? Some, of course, have bought into the wild claims about side effects and sinister conspiracies that circulate on social media. But they’re probably a small minority.

Almost surely, mainstream right-wing media outlets, especially Fox News, have played a much bigger role. These outlets generally steer away from clearly falsifiable assertions — they have to worry about lawsuits. But they nonetheless want to do all they can to undermine the Biden administration, so they have done their best to raise doubts about the vaccines’ safety and effectiveness.

The effect has been to encourage many Republicans to think of getting vaccinated as an imposition, a cost they’re being asked to bear rather than a benefit they’re being offered — and, of course, something they’re primed to oppose precisely because it’s something Democrats want to see happen. Medical experts may say that going unvaccinated greatly increases your risk of getting seriously ill or dying, but hey, what do they know?

As I said, there probably aren’t very many Americans, even among self-identified Republicans, who really believe the vaccine horror stories — or are willing to make large, visi-

ble personal sacrifices in the name of “freedom.” So as soon as the cost of going unvaccinated stops being about statistics and becomes concrete — refuse the shot, lose your job — most vaccine resistance evaporates.

All of this has a clear policy implication for the Biden administration and for other leaders like governors and mayors — namely, full speed ahead. Vaccine mandates won’t cause mass resignations; they will cause a sharp rise in vaccination rates, which is key both to finally getting COVID under control and to achieving sustained economic recovery.

And Democrats shouldn’t fear the political fallout. Almost nobody will vote Republican because they’re enraged by public health rules, since such people are most likely to vote Republican anyway. What really matters for Democrats’ political fortunes is that life in America be visibly getting much better by next fall — and getting shots in arms is the way to make that happen.

An adhesive bandage after person received a COVID-19 vaccination in Miami on Aug. 5, 2021. What really matters for Democrats’ political fortunes is that life in America be visibly getting much better by next fall — and getting shots in arms is the way to make that happen, writes Paul Krugman, a New York Times opinion columnist.

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Monday, October 4, 2021

The San Juan Daily Star

Presidente del Senado propone enmendar Código de Rentas Internas para aumentar deducción máxima por individuo y destinar los recaudos a sufragar los estudios universitarios de los jóvenes del país POR CYBERNEWS

S

AN JUAN – El presidente del Senado, José Luis Dalmau Santiago, radicó el proyecto del Senado 619, para enmendar el Código de Rentas Internas de Puerto Rico de 2011 y aumentar la deducción máxima permitida a un individuo por concepto de aportaciones en efectivo y destinar los recaudos a cuentas de aportaciones educativas para costear los estudios universitarios de jóvenes del país.

La medida propone un aumento de $500 a $1,000 para individuos. La pieza legislativa indica, además, que la deducción permitida por el Código de Rentas Internas no se modifica hace diez años, a pesar del aumento en los costos de la educación univer-

sitaria en Puerto Rico.

“Las cuentas de aportaciones educativas tienen la función principal de crear una alternativa de ahorros educativos para nuestros jóvenes. De otra parte, permiten un alivio contributivo para los padres y aportadores de estas cuentas, que permitirán en el futuro sufragar los costos de los estudios universitarios de nuestra juventud puertorriqueña. Estas cuentas estimulan la inversión, ahorro y planificación financiera de nuestras familias para el bienestar de nuestros niños y niñas”, expresó Dalmau Santiago en declaraciones escritas.

El proyecto menciona, además, que los jóvenes se encuentran inmersos en una gran deuda por concepto de préstamos subsidiados y no subsidiados por los gobiernos locales y

federales para poder costear sus estudios. Igualmente, detalla que la deuda por concepto de préstamos estudiantiles en Puerto Rico alcanza los 213 millones de dólares provocando así un gran impacto financiero en los jóvenes, incluso antes de culminar sus grados.

“Esta Asamblea Legislativa entiende necesario acrecentar las oportunidades de nuestros jóvenes en adquirir una educación universitaria, La educación tiene que ser prioridad, y esta legislación es una herramienta de justicia social para lograr un crecimiento económico sostenible, con una sociedad educada, a la vez que ayudamos a fomentar el ahorro en los puertorriqueños y puertorriqueñas”, puntualiza el proyecto.

Luego de ocho años de la solicitud, CFSE ordena pago de triple compensación a celador de línea que perdió sus extremidades POR CYBERNEWS

S

AN JUAN – Luego de ocho años, el celador de línea Hipólito González Agosto, quien perdió sus dos brazos trabajando para la Autoridad de Energía Eléctrica (AEE), recibirá la compensación solicitada en enero de 2013 a la Corporación del Fondo del Seguro del Estado.

Luego de una reunión el pasado miércoles con González Agosto y su esposa, el administrador de la Corporación del Fondo del Seguro del Estado, Jesús M. Rodríguez Rosa, dijo en una comunicación escrita que ordenó la tramitación inmediata de su triple compensación a partir de este mes.

“La razón de ser de la CFSE son nuestros lesionados. Tuve una reunión con Hipólito González y su esposa, Vanessa, para atender su más que justo reclamo.

Todo empleado lesionado merece un trato ágil, justo y los mejores servicios médicos que podamos proveer. Esa es la razón de ser del Fondo. Menos de eso es inaceptable. Por eso, anunciamos que desde este mes se estará desembolsando la triple compensación y que habrá un retroactivo de dicho pago para beneficio de Hipólito y su familia”, dijo el Rodríguez Rosa.

Además, Rodríguez Rosa impartió instrucciones al director médico del Hospital Industrial, el doctor Darwin Marrero Arroyo, para que también se atienda la necesidad de nuevas prótesis para el lesionado, en el marco de un proceso expedito, personalizada y en cumplimiento con todos los procesos establecidos. A esos fines, esta misma mañana, Hipólito y su esposa acudieron al Hospital Industrial donde fueron recibidos por el doctor.

The San Juan Daily Star

Monday, October 4, 2021

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For Al Franken, a comeback attempt goes through comedy clubs

By JASON ZINOMAN

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t was a fairly typical night at the Comedy Cellar’s Village Underground, with a procession of young comics telling jokes about bickering couples, body issues and unglamorous sex. After Matteo Lane finished his set with a story about sleeping with a porn star, the curveball came: The host introduced “the only performer on the lineup who was a United States senator.”

Then Al Franken, 70, bespectacled and wearing a button-down shirt, slowly walked onstage. He looked back toward Lane, took a considered pause and in mock outrage exclaimed, “He stole my act!”

Franken has been opening with that joke a lot lately as he’s been refining material in basement rooms around town in preparation for a national stand-up tour. It’s his way of addressing how much he sticks out in his return to comedy, following a Senate career that ended with his resignation after multiple women accused him of sexual misconduct, including unwanted kissing. New York comics generally don’t do impressions of Sen. Chuck Grassley, RIowa, or earnestly explain the reasons they remain Democrats. And yet, the four times I have seen Franken perform over the past month, he has consistently gotten laughs or even killed. The only time he really lost a crowd was after midnight when the fury of a rant about Sen. Ted Cruz, R-Texas, involving a dispute about an assault weapons ban crowded out the punchlines. Franken’s set went long, around 50 minutes, and a couple of comics who followed needled him.

“I would have killed myself if it wasn’t for his gun legislation,” Nimesh Patel joked.

In Franken’s new material, he explains how, as a politician, he was often implored by his staff to not be funny. It only leads to trouble. His act presents a less censored Franken, one that includes a story of him inside the Senate cloakroom telling a joke about oral sex with Willie Nelson — with Franken deftly imitating Sen. Chuck Schumer, D-N.Y., and former Sen. Claire McCaskill, D-Mo., as they dissect the joke.

Franken’s delivery is a Minnesota mosey with a bristling energy hinting at unspoken feelings and future ambition.

On the street after the Cellar show, Franken and I discussed Norm Macdonald,

Al Franken performs a stand-up routine in New York, Sept. 15, 2021.

Onstage, the former senator and “Saturday Night Live” star doesn’t exactly address his fall from grace. But he doesn’t not address it either.

Asked if he’ll run again, he is noncommittal. who had died earlier that day. Franken mentioned that when he was on “Saturday Night Live,” Macdonald had beat him out for the Weekend Update anchor job, then recalled how NBC executive Don Ohlmeyer supposedly fired Macdonald for making jokes about O.J. Simpson, Ohlmeyer’s friend. Franken quipped, “Got to give credit to Ohlmeyer for sticking by a friend.”

It’s a funny joke, but as often happens with Franken these days, it can’t help but evoke his own scandal. After all, many of Franken’s colleagues did not stick by him in the wake of the accusations. After a photo of Franken pantomiming groping a conservative talk radio host on a USO tour was released, many Democratic senators called for him to step down, and he did, denying the allegations in a resignation speech. Since then, many (but not all) Democrats have seen that reaction as a rush to judgment, including nine senators who had called for him to resign now saying they regret doing so. Some politicians who stood by their calls for him to resign, like Sen. Kirsten Gillibrand, D-N.Y., have faced a backlash.

Franken only recently began explicitly mentioning the fallout onstage, but glancingly, with a bit involving a masked ventriloquist’s dummy named Petey who wants to talk about how he was treated by

his Democratic colleagues. Without giving away the twist, the conversation gets sidetracked.

At an Upper West Side diner, Franken didn’t want to go into details, calling it a “no-win,” but said it hasn’t changed his politics. “Part of the irony of all this is, I was maybe the most proactive member of the Senate on sexual harassment and sexual assault,” he said.

As for his old co-workers: “I have forgiven the ones who have apologized to me,” he said, tersely.

Long before he was a politician, Franken, who moved from Washington to New York in January to be near his grandchildren, was something of a comedy prodigy — performing at the Comedy Store in Los Angeles in a double act with Tom Davis while still in college and going to work as a writer for the original cast of “Saturday Night Live.” He then pioneered a no-holdsbarred style of liberal comedy with bestselling books like “Rush Limbaugh Is a Big Fat Idiot and Other Observations.” Franken still delights in skewering the right-wing media entertainment complex amid dissections of public policy, which he does regularly on a titular new podcast that welcomes a starry list of politicians, journalists and entertainers. In his show, he says, “The leading

cause of death in this country is Tucker Carlson.”

Franken said he is returning to comedy because it’s a “part of him,” and his conversation is filled with references to friends in the business. He said he went to the Cellar after speaking with Chris Rock and Louis C.K. But it’s hard to escape the impression that politics animate Franken more than comedy. He said he loved campaigning and being a senator, and for someone as well known as he is, his act includes an awful lot of resume highlights (like casting the deciding vote for the Affordable Care Act) coddled in a layer of irony that knows you can get laughs by playing the jerk.

“You’re welcome” is a recurring punchline.

There are moments onstage that have elements of a stump speech, and it makes you wonder if this is all a prelude to another run. When asked, Franken shifted from casual comic to preprogrammed politician: “I am keeping my options open.”

What about running for senator of New York? He repeated, “I am keeping my options open.”

After chuckling at this diplomatic answer, I pointed out I’m not used to interviewing politicians. Franken let out another quacking laugh and acted out a scene imagining the ridiculousness of a comic answering a question about a joke with “I am keeping my options open.”

When asked what he would say to someone who thought this return to comedy was a way to rehabilitate his political career, Franken said, “I’m not sure this is the best way to do that.” He offered another big laugh before getting serious. “I’m doing this because I love doing this.”

On Sunday, running his entire show at Union Hall in preparation for a Friday performance in Milwaukee (it’s not often you hear material in Brooklyn about Sen. Ron Johnson, R-Wis.), Franken earned a roaring response to his dummy nudging him to talk about leaving the Senate. At one point, a member of the audience yelled, “Run again!”

As the crowd cheered, Franken looked momentarily flustered and flattered. He appeared to be contemplating his next move or maybe weighing a joke. But instead, he made eye contact with the man egging him on and said, “I will need your help.”

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The San Juan Daily Star

Monday, October 4, 2021

‘Venom: Let There Be Carnage’ review: The one-man odd couple returns

By AMY NICHOLSON

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nce, thespians hungered to play Othello. For Tom Hardy, an actor devoted to the art of emoting behind a mask (and eight figures of special effects), there is Venom.

In “Venom: Let There Be Carnage,” the continuation of Marvel’s dirtbag demi-

franchise about the fusion of San Francisco journalist Eddie Brock and Venom, the tarlike alien symbiote who inhabits Brock, envelops him and demands to be fed human flesh — or, failing that, chicken and chocolate — the main character is two roles, squeezed into one body, that occasionally pop apart to punch each other in the nose. Not only does the actor have to

Tom Hardy in “Venom: Let There Be Carnage.”

keep his face reactive when the often unseen parasite hollers in his character’s inner ear about its lust to solve crimes and eat bad guys; Hardy also voices Venom in a gravelly, greasy baritone that sounds like Orson Welles fighting a coyote for a ham bone. If Welles were alive today, he might want to play Venom, too.

The first “Venom,” released in 2018, suffered from the need to set up Hardy’s one-man production of “The Odd Couple.”

This sequel is directed by Andy Serkis, the actor underneath Gollum in “The Lord of the Rings,” who is happy to let his camera chase after his star and an inexhaustible supply of flinging CG tentacles.

Assuming one sides with the gooey parasite who treats humans like Cheetos, the villain is Cletus Kasady (Woody Harrelson), a serial killer on death row who scuffles with Eddie — or rather, Venom in Eddie — and accidentally fuses with his own symbiote, Carnage, who turns the inmate the color of a boiled lobster. Between Cletus-Carnage’s romance with Frances (Naomie Harris), the reformatory sweetheart he wooed after pushing his grandmother

down the stairs, and Eddie-Venom’s tangled feelings for his forever-sidelined exfiancée, Anne (Michelle Williams), this is, in essence, a slapstick blood bath about two threesomes both in desperate need of throuples therapy. Screenwriter Kelly Marcel (who shaped the story with Hardy) gets playful with the Bob and Carol and Eddie and Venom high jinks, even setting a scene at an LGBTQ-friendly disco where Venom, testing out the single life, drapes himself in glow sticks and bellows, “I’m out of the Eddie closet!”

Yes, there are battles — all of them exponentially less interesting than a twitch of Hardy’s eyebrow. “Let There Be Carnage” flourishes in high-energy moments and feeds off low expectations; it’s the mold in the Avengers’ shower. Perhaps the next installment could do away with the pretense of these dingbats needing to save the world? As Venom growls, “Responsibility is for the mediocre.”

‘Venom: Let There Be Carnage’ is rated PG-13 for intense violence and an alien parasite with a potty mouth. Running time: 1 hour 30 minutes. In theaters.

Tirzah’s genre-less pop embraces the beauty of uncertainty

By ISABELIA HERRERA

S

ome pop artists amplify familiar, universal feelings: the gentle moments spent in love, the torturous pain of heartbreak. But others require us to listen with different ears. They ask us to release control, to resist the desire to fully understand music — to linger in the experience of melody, feeling and sound, even if we can’t quite grasp its meaning.

That is the crux of “Colourgrade,” the new album from British singer-songwriter Tirzah. The 10-song collection is a fluid excursion through the contours of trip-hop, noise, R&B and electronic music, but even prohibitive genre categories cannot capture its free-flowing depth.

Tirzah has long had a knack for meditative, asymmetrical pop. She was classically trained at the Purcell School for Young Musicians, but today her practice is rooted

in reserved, cutting experimentation. Along with producer Mica Levi, a childhood friend and Oscar-nominated composer, Tirzah released the stunning “Devotion” in 2018. It’s a stripped-down but luminous album developed over the course of a decade, one that ruminates on romance and human connection.

“Colourgrade,” its follow-up, is a little less legible — and that’s exactly the point.

Recorded after the birth of Tirzah’s first child and shortly before the arrival of her second, the album engages themes of motherhood, birth, death and community. But rather than make a rosy album about parenting, the album revels in mood, intimacy and texture.

There is abstraction here, but it never collapses into pure experimental expression.

Tirzah is still precise, even if she’s purposefully unpolished and offbeat.

The title track, which opens the album, plummets listeners into this world with im-

mediate dissonance. Tirzah’s voice decays into jagged, vibrating distortion. “Keep your face straight Colourgrade,” it quivers, eventually trembling into focus. “Did I know, little did I know I’d feel like this/I wish, I wish I could see you again, you again.” Her voice shines like dapples of pale moonlight, and is especially arresting in moments of ambling melancholy. A swirl of eerie whistles envelops the production, and her chant of “I wish” leaves behind a sense of palpable longing.

“Beating,” another elegantly coarse number, lies at the center of the album.

Slow but steady drum kicks lurch over hissing, crackling whispers, and crepuscular synths bubble under the surface. It’s hard to believe this is a song about companionship and the tenderness of new life, but when Tirzah sings, “You got me/I got you/ We made life/It’s beating” in the final verse, the clarity of emotion is piercing.

Midnight melodies and sparse, repetitive instrumentation are at the core of “Colourgrade.” Tracks like “Hive Mind” and “Tectonic” rely on thumping kicks and rolling synths that build into a brooding, gritty trance. The call-and-response duet of “Hive Mind” gives the song a seesawing quality, and every lyric is delivered with a cool, melodic steadiness that allows emotion to command our attention.

Tirzah delivers the songs on “Colourgrade” as small mysteries. Many of them are icy, minimalist sketches. And yet the album is rife with tender (but cryptic) lyrics. That incongruity is what makes “Colourgrade” all the more magnetic. Perhaps it is a reminder, particularly in our current moment, that leaning into uncertainty and the discomfort of the unknown can be freeing.

It can force us to confront difficult feelings, to push against protocols — and unlock a world of openness and possibility.

The San Juan Daily Star

Monday, October 4, 2021

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All-inclusive resorts make staying put more appealing

By SARAH FIRSHEIN

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fter Amanda Stephens, a doctor in north Florida, had two cruises canceled last year, she turned to the next-best thing: eight days at Ambergris Cay, an all-inclusive luxury resort on a private island in Turks and Caicos, a British overseas territory. The family’s November trip was filled with whitesand beaches, water sports, on-site dining, complimentary spa treatments, and games and activities for the children, ages 7 and 11.

“I think my Google search was literally ‘private island,’” joked Stephens, 36. “I desperately needed a break, but as a doctor, I also needed it to feel safe — that’s why we chose an all-inclusive.”

A year and a half into the pandemic, with the highly contagious delta variant continuing to ratchet up infections, travel is still complicated. International restrictions change by the week, cruising for many remains fraught and the “live like a local” ethos — which dominated travel marketing for the past decade — doesn’t appeal now in quite the same way, say, on a crowded bus in a distant city. That’s why many travelers like Stephens are turning to all-inclusive resorts that offer in-house dining, outdoor diversions and, in many cases, on-site testing for the coronavirus.

A booming business Ambergris Cay is but one of around 1,500 all-inclusive properties worldwide, according to July numbers from STR, a hospitality data and analytics company, with the term meaning that the room rate is bundled with amenities that might otherwise cost extra — say, meals, activities and service fees. Pricing can vary widely and, depending on the property, might include spa treatments, access to a kids’ club and destinationspecific experiences like paddleboarding or skiing. But whatever the particulars, resorts of this ilk generally provide neatly bow-tied, self-contained trips — usually without complicated logistics.

“The people who liked piecing trips together and exploring the unknown are approaching travel a little less adventur-

Suzanne Sena in Los Angeles, Aug. 7, 2021. In July, Sena, a former news anchor-turned-entrepreneur, met a friend at the Broadmoor, a 5,000-acre resort in Colorado Springs, for an all-inclusive women-only retreat at the property’s Fly Fishing Camp. ously,” said Melissa Wu, the owner of Woodlyn Travel, a travel agency in Pasadena, California. “COVID numbers are unpredictable; countries keep changing their entry requirements. And people are just tired: They’re worried about their health, their kids, their work; they’re burned out from the juggling.”

It’s no surprise, then, that all-inclusives are booming. September and October bookings at Sandals Resorts, which has 15 all-inclusives in the Caribbean, are up 151% compared to 2019. Club Med, a pioneering all-inclusive brand that has 70 resorts worldwide and is planning to debut in Canada, in the Le Massif ski area of Quebec, in December, has reported record sales this year, with several weeks this summer showing double-digit growth in bookings over 2019.

Even the uninitiated are tuning in: In the past six months, more than 80% of total bookings at Club Med Sandpiper Bay, in Port St. Lucie, Florida, have been made by first-time guests, who have also accounted for more than 70% of bookings at Club Med’s Mexico and Caribbean resorts.

“We know that many of these guests decided to book an all-inclusive

vacation with us in order to avoid the hassle of coordinating a do-it-yourself vacation, especially after such a challenging year,” said Carolyne Doyon, the president and CEO of Club Med North America and the Caribbean.

Other hotel companies are also leaning into the sector. Hilton has recently opened all-inclusives in Curaçao and Mexico, with Cancun and Tulum coming soon. Marriott International has added more than 20 all-inclusive resorts since February and will expand to more than 30 by 2025. Hyatt’s planned acquisition of Apple Leisure Group — which includes Secrets Resorts & Spas and several other all-inclusive hotel companies — will give it one of the largest all-inclusive portfolios in the world.

On-site testing and other amenities Resorts are also finding new ways to make it sexy to stay put. At Twin Farms, an adults-only, all-inclusive resort in Vermont, an old mountaintop lift shack has been converted into a setting for private meals, and archery has been added to the activities lineup. In California, Alila Ventana Big Sur, which shifted to the all-inclusive model last year as a direct response to the pandemic, has a

new “outpost” with an arsenal of complimentary equipment and amenities for guests to borrow, from Yeti coolers to beach blankets, as well as new outdoor lounging nooks.

And in addition to 12 new bungalows — friendly to social distancing — and a new beach restaurant, Sirenian Bay Resort & Villas, in Placencia, Belize, also shifted gears and reopened as an all-inclusive last fall, when the country lifted restrictions on international tourism.

“COVID has undoubtedly changed the way people are vacationing,” said Brian Montgomery, Sirenian Bay’s owner. “By moving to all-inclusive, we were able to help limit exposure for both international travelers and local residents.”

Sirenian Bay also has another distinctly 2021 resort amenity: on-site coronavirus testing. Because anyone traveling to the United States must present a negative virus test, countless resorts worldwide, including Ambergris Cay, all Sandals resorts and all Club Med resorts in Mexico and the Caribbean, have started offering the service.

All-inclusive packages Even at resorts that aren’t fully allinclusive, many travelers are finding newfound appeal in all-inclusive experiences and packages. And operators are noticing: In response to increased demand from pandemic-era guests for onsite health and wellness options, Soneva Jani, a luxury resort in the Maldives, launched a new, $500-a-day all-inclusive spa offer featuring unlimited treatments, fitness activities and more.

In July, Suzanne Sena, a former news anchor-turned-entrepreneur, met a friend at the Broadmoor, a 5,000-acre resort in Colorado Springs, Colorado, for an all-inclusive women-only retreat at the property’s Fly Fishing Camp. There were plush towels at every turn, a clambake overflowing with lobster tails, a fire pit for after-dinner cocktails and more.

“I didn’t have to make any decisions except, ‘Would I rather stay on the river or attend the wine tasting?’” said Sena, 58. “It felt like total luxury to not have to plan a thing.”

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Monday, October 4, 2021

The San Juan Daily Star

Answers to your questions about COVID booster shots

By TARA PARKER-POPE

T

he Food and Drug Administration has authorized Pfizer COVID-19 vaccine booster shots for certain older Americans and those considered at high risk for complications from COVID-19. Here are answers to some of your questions.

Who is eligible for a booster shot?

Last month, the FDA authorized booster shots for a select group of people who received their second dose of the Pfizer vaccine at least six months ago. Eligible people include Pfizer recipients who are 65 and older or who live in longterm care facilities.

The agency also authorized boosters for adults who are at high risk of severe COVID-19 because of an underlying medical condition as well as for health care workers and others whose jobs put them at risk.

People with weakened immune systems who received the Pfizer or Moderna vaccines also are eligible for a third shot at least four weeks after their second dose.

For these patients, the third shot is not really a booster dose but is now part of the recommended immunization schedule for those with compromised immune systems who don’t generate a robust response after just two shots. About 3% of Americans are in this group for a variety of reasons, including those who received an organ transplant.

Will people who received Moderna or Johnson & Johnson vaccines be eligible for a booster shot?

Regulators have not made additional recommendations about booster shots for recipients of the Moderna and Johnson & Johnson vaccines, but officials say those may come soon.

The Moderna vaccine uses similar technology as the Pfizer vaccine, and the company has applied for FDA authorization of booster shots.

The Johnson & Johnson vaccine is given as a single dose and uses a different method to stimulate antibodies to the virus.

The company has not submitted an application for boosters to the FDA, but it has reported that two doses of its vaccine delivered 94% efficacy against mild to severe COVID-19 in the United States, up from 74% conferred with a single shot.

What underlying medical conditions are eligible for booster doses?

The Centers for Disease Control and Prevention has said the risk of complications from COVID-19 is highest for people with high blood pressure, diabetes, obesity, cancer, chronic lung or kidney disease, heart disease, dementia and certain disabilities.

A CDC scientific committee said that people who are over 50 and have underlying medical concerns should get boosters, but it advised people 18 to 49 with at-risk conditions to make decisions based on their individual risk.

The category of immunocompromised people who are eligible for a third Pfizer or Moderna shot (technically not a booster dose) includes people who are undergoing cancer

treatment; those who have received an organ or stem cell transplant and are taking medicine to suppress the immune system; people with primary immunodeficiency, or advanced or untreated HIV infection; or people taking high-dose corticosteroids or other drugs that suppress the immune response.

What professions are eligible for boosters?

The FDA authorized booster doses for workers whose jobs put them at high risk of exposure to potentially infectious people. So far that list includes health care workers, teachers and day care staff, grocery workers, and people who work in homeless shelters or prisons.

The CDC’s advisers said boosters should not be given to so many healthy people since the vaccines remain highly effective at preventing severe illness, but in an unusual move, that decision was reversed by Dr. Rochelle Walensky, the CDC director.

How and when can I get a booster if I qualify?

The White House began promoting and rolling out a plan for booster shots Friday. Health departments, pharmacies and doctors’ offices will dispense boosters much the same way that they administered the first and second doses.

Call ahead to find out about scheduling, and bring your vaccine card. Proof of an underlying medical condition won’t be required, but you may want to discuss the risks and benefits with your doctor.

What if it’s been less than six months since I was vaccinated?

While people who are severely immunocompromised can get a third shot sooner, everyone else who qualifies should wait until at least six months after their second shots.

In addition to a lack of safety data, getting a booster too soon is probably a waste of a dose and may not increase your antibodies in a meaningful way.

Will a third dose ever be available to the general public?

While the Biden administration has said it supported booster shots for everyone who is eight months post-vaccination, the plan has been rejected by FDA scientists.

But the recommendation could change as more data becomes available on the durability of vaccine antibodies over time.

The good news is that the consensus in the scientific community is that all the vaccines continue to provide strong protection against severe illness, hospitalization and death from COVID-19.

What are the side effects of booster shots?

While data is limited, so far reactions reported after the third mRNA dose from Pfizer or Moderna were similar to those of the two-dose series: Fatigue and pain at the injection site were the most commonly reported side effects, and, overall, most symptoms were mild to moderate, the CDC says.

Can I mix COVID vaccines?

It’s not recommended. For now, Pfizer vaccine recipients are advised to get a Pfizer booster shot, and Moderna and Johnson & Johnson recipients should wait until booster doses are approved for their manufacturer’s vaccine.

The San Juan Daily Star LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante vs.

JOSE ANTONIO QUILES DIEPPA, su esposa ZAIDA SANTOS PEREZ y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales que ambos componen

Demandados CIVIL NÚM. CG2019CV01656.

SOBRE: COBRO DE DINERO (Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria). EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: JOSE ANTONIO QUILES DIEPPA, su esposa ZAIDA SANTOS PEREZ y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales que ambos componen; LA AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO, por tener Hipoteca en Garantía de Pagaré a su favor por la suma de $15,000.00

Yo, EDGARDO ALDEBOL MIRANDA, ALGUACIL / PLACA -282, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 13 de octubre de 2021 a las 10:30 de la mañana en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, Caguas, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Caguas durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 20 de octubre de 2021, a las 10:30 de la mañana y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará

@

una tercera subasta el día 27 de octubre de 2021, a las 10:30 de la mañana en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: RUSTICA: Parcela marcada con el número Doscientos Treinta y Tres guión A (233-A) en el plano de parcelación de la COMUNIDAD RURAL BAIROA, radicada en el Barrio Bairoa del término municipal de Caguas, Puerto Rico, con una cabida superficial de DOSCIENTOS SETENTA Y SIETE PUNTO SETENTA Y DOS (277.72) METROS CUADRADOS. En lindes: por el NORTE, con parcela número Ciento Treinta y Dos (132) de la Comunidad; por el SUR, con Calle número Cinco (5) de la Comunidad; por el ESTE, con parcela número Doscientos Treinta y Uno (231) de la Comunidad; y por el OESTE, con Calle número Nueve (9) de la Comunidad.

La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 145 del tomo 1690 de Caguas, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera, finca número 53,294, inscripción Tercera. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Parcela 233A, Comunidad Rural Bairoa, Caguas, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $33,851.78 de principal, intereses al 6.5% anual, desde el día 1ro. de octubre de 2018, hasta su completo pago, más la cantidad de $4,620.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $50,820.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $33,880.00 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $25,410.00. Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como

Monday, October 4, 2021 suficiente la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad hipotecada a ser vendida en pública subasta se encuentra afecta al siguiente gravamen posterior: Hipoteca en Garantía de Pagaré a favor de La Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $15,000.00, sin intereses, vencedero el día 10 de diciembre de 2011, según consta de la Escritura Número 1390, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 10 de diciembre de 2003, ante el Notario Público José Rubén Vélez Marrero; inscrita al folio 145 del tomo 1690 de Caguas, Registro de Caguas, Sección Primera, finca 53,294, inscripción 4ta. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas.

Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Caguas, Puerto Rico, a 21 de septiembre de 2021. EDGARDO ALDEBOL MIRANDA, ALGUACIL / PLACA-282, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

CIVIL NÚM: JU2019CV00107.

SOBRE: COBRO DE DINERO (Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria). EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: ALBERTO MIGUEL MULERO MULERO;ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO-DEPARTAMENTO DE HACIENDA, por tener embargo anotado a su favor por la suma de $7,811.50

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante vs.

ALBERTO MIGUEL MULERO MULERO Demandado

staredictos@thesanjuandailystar.com

Yo, EDGARDO ALDEBOL MIRANDA, ALGUACIL / PLACA 282, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 13 de octubre de 2021, a las 10:45 de la mañana en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, Caguas, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Caguas durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 20 de octubre de 2021, a las 10:45 de la mañana y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 27 de octubre de 2021, a las 10:45 de lamañanaen mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar radicado frente a la CALLE CORCHADO del Municipio de Juncos, Puerto Rico, con una cabida superficial de NOVENTA Y SEIS PUNTO QUINIENTOS VEINTICINCO (96.525) METROS CUADRADOS; y en lindes por el NORTE, en SEIS PUNTO CINCUENTA (6.50) METROS, con la Calle Corchado; por el SUR, en SEIS PUNTO CINCUENTA (6.50) METROS, con un solar ocupado por la Señora Juana Pabón; por el ESTE, en CATORCE PUNTO OCHENTA Y CINCO (14.85) METROS, con un solar ocupado por el

(787) 743-3346

23 Señor Manuel Lozada; y por el OESTE, en CATORCE PUNTO OCHENTA Y CINCO (14.85) METROS, con un solar ocupado por la Señora Rosita Biboni. Enclava una estructura de madera y zinc. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 205 del tomo 381 de Juncos, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda, finca número 3,841, inscripción Octava. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Número 6, Calle Corchado, Juncos, Puerto Rico. La Subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de$68,239.72 de principal, intereses al 6.125% anual, desde el día 1ro. de marzo de 2018, hasta su completo pago,más la cantidad de $6,823.97de costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $88,000.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $58,666.67 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $44,000.00. De declararse desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

La propiedad hipotecada a ser vendida en pública Subasta se encuentra afecta al siguiente gravamen posterior: Embargo a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, contra Alberto M. Mulero Mulero, seguro social número xxx-xx-2124, por la suma de $7,811.50 del día 17 de agosto de 2017, embargo número CAG20180084, presentado y anotado el día 22 de agosto de 2017, al Asiento 2017-008144-EST del Sistema Karibe, Registro de la

Propiedad de Caguas, Sección Segunda. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Caguas, Puerto Rico, a 21 de septiembre de 2021. EDGARDO ALDEBOL MIRANDA, ALGUACIL / PLACA 282, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAGUAS. ***

MORALES BIAGGI, MILDRED MORALES BIAGGI, VIVIAN ELISA MORALES BIAGGI, ANGEL RAFAEL MORALES BIAGGI, SARA ESTHER MORALES PEREZ, ANA VIRGINIA MORALES PEREZ, LIZZA PRISCILA MORALES PEREZ, PABLO RAFAEL MORALES PEREZ, MILDRED CRISTINA MORALES PEREZ, JORGE JUAN MORALES RAMIREZ, LUIS ANTONIO MORALES RAMIREZ Y RAFAEL EDGARDO MORALES RAMIREZ

DEMANDADOS CIVIL NUM.: MZ2021CV000908.

SOBRE: EXPEDIENTE DE DOMINIO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: Simon Morales Asencio, Luisa Julia Morales Asencio, Margarita Morales Asencio, Dolores Morales Asencio, Mirsa N oemf Morales Asencio, Jose Luis Morales Asencio, LEGAL NOTICE Angela Idalia Morales EL ESTADO LIBRE ASOCIAAsencio, Enid Beatriz DO DE PUERTO RICO TRIBUMorales Asencio, Ramon NAL DE PRIMERA INSTANCIA Antonio Morales Asencio, CENTRO JUDICIAL DE MAYAAstrid Monserrate GUEZ SALA SUPERIOR. Morales Asencio, Vilma RAMON MONSERRATE Esther Morales Asencio, VAZQUEZ MORALES Ana Cristina Morales Y NIDIA EVA TORO Biaggi, Rene Augusto GONZALEZ Morales Biaggi, Mildred DEMANDANTES vs.

Morales Biaggi, Vivian SUCESION PABLO Elisa Morales Biaggi, MORALES ORTIZ, Angel Rafael Morales COMPUESTA POR SIMON Biaggi, Sara Esther MORALES ASENCIO, Morales Perez, Ana LUISA JULIA MORALES Virginia Morales Perez, ASENCIO, MARGARITA Lizza Priscila Morales MORALES ASENCIO, Perez, Pablo Rafael DOLORES MORALES ASENCIO, MIRSA NOEMI Morales Perez, Mildred Cristina Morales Perez MORALES ASENCIO, , Jorge Juan Morales JOSE LUIS MORALES Ramirez, Luis Antonio ASENCIO ANGELA Morales Ramirez y Rafael IDALIA MORALES ASENCIO, ENID BEATRIZ Edgardo Morales Ramirez MORALES ASENCIO, POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al triRAMON ANTONIO bunal su alegación responsiva MORALES ASENCIO, dentro de los 30 días de haber ASTRID MONSERRATE sido diligenciado este emplazaMORALES ASENCIO, miento, excluyéndose el día del diligenciamiento . Usted deberá VILMA ESTHER MORALES ASENCIO, presentar su alegación responANA CRISTINA MORALES siva a través de del Sistema Unificado de Manejo y AdminisBIAGGI, RENE AUGUSTO

tración de Casas (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaria del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido termino, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal , en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

LCDO. CARLOS L. SEGARRA MATOS RUA: 15441 2510 carretera 100, kilómetro 3.5 Cabo Rojo, Puerto Rico 00623 787-851-3582 clsegarra@yahoo.com Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, el 9 de agasto de 2021. GUILLERMINA TORRES PAGAN. SECRETARIA REGIONAL INT. F/ZAHiRA RODRIGUEZ SOLER, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HUMACAO.

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, NOT INDIVIDUALLY BUT SOLELY AS TRUSTEE FOR FINANCE OF AMERICA STRUCTURED SECURITIES ACQUISITION TRUST 2018-HB1 Demandante vs.

TITO ENRIQUE FIGUEROA ORTIZ; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA

Demandados CIVIL NUM. HU2019CV00324.

SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: La Parte Demandada, al (a la) Secretario(a) de Hacienda de Puerto Rico y al Público General: Certifico y Hago Constar:

Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Humacao, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América

24 y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Humacao, el 8 de diciembre de 2021, a las 1:30 de la tarde, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la URBANIZACION VILLAS DE BUENAVENTURA, situada en el Barrio Aguacate del término municipal de Yabucoa, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción de la urbanización con el número, área y colindancias siguientes: número del solar C-32 de la calle 6; área del solar de 307.401 metros cuadrados, en lindes por el NORTE, en una distancia de 14.15 metros lineales con el solar C-2 de la calle número 1 de la urbanización; por el SUR, en tres alineaciones, la primera en una distancia de 8.89 metros lineales con la calle 6 de la urbanización; la segunda en una distancia de 3.50 metros lineales con la calle 6 de la urbanización y la tercera en una distancia de 0.44 metros lineales con el solar C-33 de la calle 6 de la urbanización; por el ESTE, en una distancia de 22.25 metros lineales con el solar C-31 de la calle 1 de la urbanización; y por el OESTE, en una distancia de 19.06 metros lineales con el solar C-33 de la calle 1 de la urbanización. Enclava una casa para fines residenciales.

Finca número 15,489, inscrita al folio 45 del tomo 247 de Yabucoa, Registro de la Propiedad de Humacao. La hipoteca objeto de esta ejecución se encuentra inscrita Registro de la Propiedad de Humacao, Finca número 15,489, inscripción 4ª. Propiedad localizada en: URB. VILLAS DE BUENAVENTURA, C-32 CALLE OROCOVIS, YABUCOA, PUERTO RICO 00767. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano. Suma de la Carga: $150,000.00. Fecha de Vencimiento: 16 de septiembre de 2100. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes.

El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $150,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una segunda subasta por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Humacao, el 15 de diciembre de 2021, a las 1:30 de la tarde, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $100,000.00, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la tercera subasta, la suma de $75,000.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Humacao, el 22 de diciembre de 2021, a las 1:30 de la tarde. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $60,814.93 por concepto de principal, más la suma de $24,424.69 en intereses acumulados al 31 de mayo de 2019 y los cuales continúan acumulándose a razón de 5.060% anual hasta su total y completo pago; más la sumas de $8,033.78 en seguro hipotecario; $352.00 de seguro; $450.00 en tasaciones; $220.00 en inspecciones de la propiedad; más la cantidad de 10% del pagare original en la suma de $15,000.00, para gastos, costas y honorarios de abogado, esta última habrá de devengar intereses al máximo del tipo legal fijado por la oficina del Comisionado de Instituciones Financieras aplicable a esta fecha, desde este mismo día hasta su total y completo saldo. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta.

Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publi-

The San Juan Daily Star

Monday, October 4, 2021

cación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Humacao, Puerto Rico, hoy 20 de agosto de 2021. MARIA DEL PILAR RIVERA RIVERA, Alguacil Regional. JENNISA GARCIA MORALES, Alguacil Auxiliar.

LEGAL NOTICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO.

ROOSEVELT CAYMAN ASSET COMPANY II Plaintiff, v.

AXEL ALEJANDRO GONZALEZ

Defendant CIVIL NO.: 17-cv-01157 (GAG).

COLLECTION OF MONEISFORECLOSURE OF MORTGAGE. NOTICE OF SALE.

TO: ALEX ALEJANDRO GONZALEZ, General Public, and all parties that may have an interest in the property

WHEREAS, Judgment in favor of Plaintiff was entered for the principal sum of $104,696.50, accrued annual interests of 6.875%, monthly late charges, and expressly agreed-upon attorneys’ fees and legal costs in the amount of $11,840.00 and monthly late charges from the 14th day of January, 2017, until the debt is paid in full. Such interests continue to accrue until the debt is paid in full. The Defendants was also ordered to pay Plaintiff late charges in the amount of $38.89 of each and any monthly installment not received by the note holder within 15 days after the installment was due until the debt is paid in full. Such late charges continue to accrue until the debt is paid in full. The defendant was also ordered to pay Plaintiff all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% of the original principal amount ($11,840.00) to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. WHEREAS, pursuant to said judgment, the undersigned SPECIAL MASTER, Joel Ronda Feliciano, was ordered to sell at public auction for US currency in cash or certified check, without appraisal or right to redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Federal Building Office 150, 1st. floor, 150 Carlos Chardón Avenue,

San Juan, Puerto Rico 00918 the following property: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento B-Cuatro. Apartamiento ubicado en la cuarta planta lado derecho del Condominio Villamil 160, que consta de tres habitaciones, sala, comedor, cocina, dos baños, laundry y balcón con un área total de mil ochenta y cinco pies cuadrados, equivalentes a ciento un metros cuadrados. Colindando por el SUR, en diecinueve pies y dos pulgadas, con el hueco de la escalera y el recibidor que es su acceso, y en cuarenta y tres pies y dos pulgadas con la pared central del edificio que lo separa del apartamento A; por el NORTE, en sesenta y cinco pies y cuatro pulgadas con el patio lateral derecho; por el OESTE, su frente en catorce pies con el patio delantero que sirve de área de estacionamiento y en tres pies y once pulgadas con la pared que lo separa del hueco de la escalera; y por el ESTE, en dieciocho pies con el patio posterior del edificio. A este apartamiento le corresponde en los elementos comunes del condominio del cual forma parte una participación de doce punto doscientos cinco por ciento. The mortgage foreclosed as part of the instant proceeding is recorded at page number 41 of volume number 720 of Santurce Norte, in the Registry of Property of San Juan, First Section, property number 26,258. The above-mentioned property is affected by a junior lien that is intended to be executed, which is described as follows: i) Mortgage constituted by Defendant in favor of Hispania Financial Services Corp., in the original principal amount of $22,200.00, with 9.875% annual interests, due on April 8, 2018, constituted by deed #151, executed in Caguas, Puerto Rico, on April 4, 2008, before Notary Public Fernando Rabell Echegaray, recorded at page 145 of volume 1161 of Santurce Norte, Registry of the Property of Puerto Rico, First Section of San Juan. ii) Mortgage constituted by Defendant in favor of the bearer, in the original principal amount of $40,000.00, with 7% annual interests, due on presentation, constituted by deed #7, executed in Bayamón, Puerto Rico, on February 10, 2010, before Notary Public Domingo Carrasquillo Díaz, recorded at page 145 of volume 1161 of Santurce Norte, Registry of the Property of Puerto Rico, First Section of San Juan. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It is understood that the potential bidders acquire the property subject to any and all the senior liens that encumber the property. It shall be

understood that each bidder accepts as sufficient the title that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax liens (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts then and is subrogated in the responsibility for the same and the bid price shall not be applied toward the cancellation of the senior liens.

WHEREFORE, the first public sale will be held on November 1st, 2021 at 2:30pm and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $118,400.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND public auction shall be held on November 8th, 2021 at 2:30pm and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $78,933.33. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD public auction shall be held on November 15th, 2021 at 2:30pm and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $59,200.00. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the aforementioned office of the Clerk of the United States District Court. San Juan, Puerto Rico, this 31st day of August, 2021. Joel Ronda Feliciano, Special Master. E-mail: rondajoel@me.com, Tel: 787565-0415.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO SALA SUPERIOR.

FIRSTBANK PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

JOSE FELIX NIEVES MENDEZ

Parte Demandada CASO CIVIL NUM: HSCI201800080.

SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Humacao, Oficina de Subasta; a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los autos y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque

certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina en este Tribunal el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $103,997.28 de balance principal, el cual se compone de $102,031.36 de primer principal y la suma de $1,965.92 de balance diferido, más los intereses sobre la suma $102,031.36 al 6.95% desde el primero de junio de 2017 hasta su completo pago; el 5% computado sobre cada mensualidad de principal e interés por la suma de $740.48 por concepto de cargos por demora a razón de $37.02 mensuales hasta su total pago, más la suma de $10,979.12 como cantidad estipulada para honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca; y cuales quiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar marcado con el número once (11) del bloque “DD” de la Urbanización Extensión Jardines de Humacao, radicada en el Barrio Mabu y Antón Ruiz de la municipalidad de Humacao, Puerto Rico, con un área superficial de trescientos noventa y cinco punto sesenta y ocho (395.68) metros cuadrados. En lindes por el Norte, en una distancia de trece punto cero cero (13.00) metros, con la calle Marginal; por el Este, en una distancia de treinta punto treinta y uno (30.31) metros, con el solar número diez (10); y por el Oeste, en una distancia de treinta punto cincuenta y seis (30.56) metros, con el solar número doce (12). Enclava una casa. Inscrita al folio doscientos diez (210) del tomo doscientos treinta y ocho (238) de Humacao, finca ocho mil seiscientos sesenta y cinco (8,665). Registro de la Propiedad, Sección de Humacao.

Dirección Física: Urbanización Jardines de Humacao, DD11 Calle C, Humacao, Puerto Rico 00791. Dicha propiedad se encuentra afecta a los siguientes gravamenes posteriores: Embargo a favor de los Estados Unidos de America contra Jesus Nieves Méndez, notificación 322413118, seguro social numero xxx-xx-6716, por la suma de $2,466.00 de fecha 30 de agosto de 2018, presentada al sistema Karibe bajo asiento 2018-007671 -FED de fecha 25 de septiembre de 2020. Embargo a favor de Estados Unidos de America contra J. Nieves Méndez, notificación numero 411201020, seguro social numero xxx-xx-6716, por la suma de $10,382.26, de fecha 28 de febrero de 2020, presentado al

sistema Karibe bajo el Asiento 2020-002147-FED, el 26 de mayo de 2020. Embargo a favor de los Estados Unidos de América contra J. Nieves Méndez & M. Muñiz Muñoz, notificación numero 341582619, seguro social numero xxx-xx-6716, por la suma de $2,350.52 de fecha 1 de enero de 2019, presentado al sistema Karibe Asiento 2019-003110-FED, el 15 de abril de 2019. La primera subasta se llevará a cabo el día 16 de noviembre de 2021 a las 3:30 de la tarde y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $109,791.19 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una segunda subasta el día 23 de noviembre de 2021 a las 3:30 de la tarde y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $73,194.13.

Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 30 de noviembre de 2021 a las 3:30 de la tarde y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $54,895.60. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del

ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.

(Art. 102 (1) de la Ley núm.

210-2015). Expedido el presente en Humacao, Puerto Rico a 10 de septiembre de 2021.

MARIA DEL PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL REGIONAL. JENNISA GARCIA MORALES, ALGUACIL AUXILIAR.TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE HUMACAO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE ARECIBO SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PARTE DEMANDANTE VS.

LA SUCESIÓN DE ROSA MARÍA SEPÚLVEDA BOBÉ T/C/C ROSA M. SEPÚLVEDA T/C/C ROSA SEPÚLVEDA BOBÉ T/C/C ROSA M. SEPÚLVEDA BOBET T/C/C ROSA BOBET COMPUESTA POR FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; REINALDO LÓPEZ LÓPEZ POR SÍ Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. AR2019CV01053.

The San Juan Daily Star SALA: 404. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 8 de octubre de 2019, la Orden de Ejecución de Sentencia del 3 de agosto de 2021 y el Mandamiento de Ejecución del 3 de agosto de 2021 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 8 de noviembre de 2021 a las 9:30 de la mañana en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Arecibo, Sala Superior, 553 Avenida José A. Cedeño, Arecibo, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: RÚSTICA: Solar radicado en el Barrio Hato Arriba del término municipal de Arecibo, Puerto Rico, identificado con el Número Seis (6) en el Plano de inscripción, con una cabida superficial de 560.1078 metros cuadrados de terreno. En lindes por el NORTE, con calle a dedicarse a uso público; por el SUR, con Eduviges Torres; por el ESTE, con Solar marcado con el Número Siete (7); y por el OESTE, con Carretera Estatal Número Ciento Veintinueve (129). La propiedad consta inscrita al folio 30 del tomo 882 de Arecibo, Finca Número 37525, Registro de la Propiedad de Arecibo, Sección I. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 20 vuelto del tomo 1093 de Arecibo, Finca Número 37525, Registro de la Propiedad de Arecibo, Sección I. Inscripción cuarta. DIRECCIÓN FÍSICA: RD. 129 KM. 5.1, HATO ARRIBA, ARECIBO, PR 00612. Primera Subasta: 8 de noviembre de 2021 a las 9:30 am, Tipo Mínimo: $65,000.00. Segunda Subasta: 16 de noviembre de 2021 a las 9:30 am, Tipo Mínimo: $43,333.33. Tercera Subasta: 24 de noviembre de 2021 a las 9:30 am, Tipo Mínimo: $32,500.00. El tipo mínimo para la primera subasta será de $65,000.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta, el día 16 de noviembre de 2021 a las 9:30 de la mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $43,333.33. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 24 de noviembre

de 2021 a las 9:30 de la mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $32,500.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $47,448.12 de principal, más intereses sobre dicha suma al 5.95% anual desde el 1 de septiembre de 2018 hasta su completo pago, más $290.70 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $6,500.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Sucesión de Rosa María Sepúlveda Bobé también conocida como Rosa M. Sepúlveda, Rosa Sepúlveda Bobé, Rosa M. Sepúlveda Bobet y Rosa Bobet, compuesta por Fulano y Fulana de Tal, y Reinaldo López López, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo, en el Caso Civil Número AR2019CV01053, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca con un balance de $47,448.12 y otras cantidades, según Demanda de fecha 12 de junio de 2019.

Anotada al Tomo Karibe de Arecibo. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea.

Se le advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del eje-

Monday, October 4, 2021 cutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Arecibo, Puerto Rico, hoy 8 de septiembre de 2021. William Lugo Guzmán, Placa #720, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE ARECIBO SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante v.

YAMARIS VANESSA COLÓN BONES

Demandado CIVIL NÚM: CD2018CV00344 (704). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. EDICTO DE SUBASTA. Yo Angel Gomez Gomez, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, al público en general. CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 4 de diciembre de 2019 que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal, en mi oficina sita en el local que ocupa en el Centro Judicial de Caguas, Puerto Rico, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se describe a continuación, propiedad de la parte demandada Yamaris Vanessa Colón Bones. Dirección Física: Urb. Campo Primavera, B-14 Calle 2, Cidra, PR 00739.

Finca 16,340, inscrita al folio 17 del tomo 454 de Cidra, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Segunda de Caguas. RUSTICA: Solar

marcado con el número catorce (14) del Bloque B del plano de inscripción de la Urbanización Campo Primavera, localizado en la Carretera Estatal Número Setecientos Ochenta y Siete (P.R. 787) kilómetro cuatro punto ocho (4.8) del Barrio Beatriz del término municipal de Cidra, Puerto Rico. Tiene un área superficial de setecientos sesenta y tres punto cincuenta y tres (763.53) metros cuadrados. Y sus colindancias son las siguientes: por el NORTE, con dos (2) alineaciones una de uno punto noventa y siete y otra de veintidos punto cuarenta y nueve que suman veinticuatro punto cuarenta y seis metros lineales, con el solar número tres (3) del Bloque B; por el SUR, con una (1) alineación de veinticuatro punto setenta y nueve metros lineales (24.79 ml.), con la Calle número dos (2) y afecta a este solar servidumbre eléctrica Right of Way; por el ESTE, con una (1) alineación de veintinueve punto noventa metros lineales (29.90 ml.), con el solar número trece (13) del Bloque B; y por el OESTE, con una (1) alineación de treinta y cuatro punto sesenta y nueve metros lineales (34.69 ml.), con el solar número quince (15) del Bloque B y afecta a este solar servidumbre eléctrica Right of Way. En dicho solar enclava una estructura de concreto diseñada para fines residenciales para una familia. Afecta a este solar una servidumbre de uno punto cincuenta y dos metros (1.52 mts.) de ancho, que discurre a todo lo largo de su colindancia Sur, a favor de la Puerto Rico Telephone Company. Finca 16,340. Por su procedencia está afecta a: a. Servidumbre a favor de la Autoridad de Fuentes Fluviales de Puerto Rico. b. Servidumbre a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico. c.

Servidumbre a favor de la Puerto Rico Telephone Company. d.

Condiciones restrictivas de edificación y uso. e. Servidumbre a favor de la Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico.

Por sí está afecta a: a. Sujeta a Condiciones de Venta bajo el Programa Mi Nuevo Hogar, por haberle concedido la suma de $9,000.00 para gastos de cierre e impone Condiciones por 10 años. b. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de R.F. Mortgage and Investment Corp., o a su orden, por la suma principal de $183,673.00, con intereses al 4 1/2% anual, vencedero el día 1 de enero de 2042, constituida mediante la escritura número 201, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 20 de diciembre de 2011, ante el notario Enrique N. Vela Colón, e inscrita al folio 17 del tomo 454 de Cidra, finca número 16,340, inscripción 5ta. c.

Aviso de Demanda de fecha 29 de noviembre del 2018, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, Caso Civil número CD2018CV00344, por concepto de Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, por la Vía Ordinaria, seguido por Firstbank de Puerto Rico, versus Yamaris Vanessa Colón Bones, por la suma de $162,770.10 y otras sumas, anotado el 8 de octubre de 2019 al tomo Karibe de Cidra, finca número 16,340, Anotación A y última. El precio mínimo de este remate con relación a la Finca 16,340 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: Primera Subasta: 29 de noviembre de 2021 a las 9:45AM, Tipo Mínimo: $183,673.00, Hipoteca: Escritura Número 201, sobre Hipoteca, otorgada el 20 de diciembre de 2011, ante el Notario Enrique N. Vela Colón.

Segunda Subasta: 6 de diciembre de 2021 a las 9:45AM, Tipo Mínimo: $122,448.67. Tercera Subasta: 13 de diciembre de 2021 a las 9:45AM, Tipo Mínimo: $91,836.50. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Conforme a la Sentencia dictada el día 21 de febrero de 2019 y archivada en los autos el 22 de febrero de 2019, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: Al 1 de mayo de 2018 las siguientes cantidades: la suma principal de $162,770.10, más la suma de $8,262.56, que incluye intereses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesa-

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dos en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Caguas, Puerto Rico, hoy día 20 de septiembre de 2021. ANGEL GOMEZ GOMEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante v.

HÉCTOR LUIS OCASIO FLORES, T/C/C HÉCTOR LUIS OCASIO, T/C/C HÉCTOR L. OCASIO FLORES, CARMEN ANA RIVERA BURGOS, T/C/C CARMEN A. RIVERA BURGOS Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES, COMPUESTA POR AMBOS

Demandados CIVIL NÚM: CG2018CV02956.

SOBRE: EJECUCIÓN DE GARANTÍAS (IN REM). ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. EDICTO DE SUBASTA, Yo ANGEL GOMEZ GOMEZ, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, al público en general. CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 22 de julio de 2021 que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en públi-

ca subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal, en mi oficina sita en el local que ocupa en el Centro Judicial de Caguas, Puerto Rico, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se describe a continuación, propiedad de la parte demandada Héctor Luis Ocasio Flores, t/c/c Héctor Luis Ocasio, t/c/c Héctor L. Ocasio Flores, Carmen Ana Rivera Burgos, t/c/c Carmen A. Rivera Burgos y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales, compuesta por ambos. Dirección Física: Urb. Alturas de Villa del Rey, D2 Calle Austria, Caguas, PR 00739. Finca 23,443, inscrita al folio 105 del tomo 721 de Caguas, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Primera de Caguas. URBANA: Solar radicado en la Urbanización Alturas de Villa del Rey, situada en el Barrio Cañaboncito del término Municipal de Caguas, Puerto Rico, marcado con el número 2 del Bloque D, con un área superficial de 302.29 metros cuadrados. En lindes: por el NORTE, con el Bloque LD solar número 13, distancia de 13.169 metros; por el SUR, con la calle número dos, distancia de 12.670 metros; por el ESTE, con el solar número uno, distancia de 22.064 metros; y por el OESTE, con área de juego D, distancia de 25.654 metros.

Enclava una vivienda de concreto para una sola familia. Finca 23,443. Por su procedencia está afecta a: a. Servidumbre a favor de la Autoridad de Comunicaciones de Puerto Rico. b. Servidumbre a favor de la Autoridad de Fuentes Fluviales de Puerto Rico. c. Servidumbre a favor del Municipio de Caguas. d. Servidumbre a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico. Por sí está afecta a: a. Sujeta a condiciones restrictivas bajo el Programa Mi Nuevo Hogar por el término de 10 años, por beneficiarse de un crédito de $6,119.45 para gastos de cierre. b. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Hispania Financial Services Corp., o a su orden, por la suma principal de $121,200.00, con intereses al 3.75% anual, vencedero el día 1 de marzo de 2042, constituida mediante la escritura número 50, otorgada en Caguas, Puerto Rico, el día 27 de febrero de 2012, ante el notario Fernando Rabel Echegaray, e inscrita al folio 114 del tomo 1748 de Caguas, finca número 23,443, inscripción 6ª. c. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Hispania Financial Services, Corp., o a su orden, por la suma principal de $10,000.00, con intereses al 5.50% anual, vencedero el día 1 de marzo de 2042, constituida

mediante la escritura número 51, otorgada en Caguas, Puerto Rico, el día 27 de febrero de 2012, ante el notario Fernando Rabel Echegaray, e inscrita al folio 114 del tomo 1748 de Caguas, finca número 23,443, inscripción 7ª. d. Demanda de fecha 21 de noviembre de 2018, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el Caso Civil número CG-2018-CV-02956, seguido por Firstbank Puerto Rico, contra Héctor Luis Ocasio Flores y su esposa Carmen Ana Rivera Burgos, por la suma de $107,842.32, más intereses y otras sumas, anotado el día 21 de mayo de 2019, al tomo Karibe de Caguas, finca número 23,443, Anotación A. El precio mínimo de este remate con relación a la Finca 23,443 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: Primera Subasta: 29 de noviembre de 2021 a las 10:00AM, Tipo Mínimo: $121,200.00, Hipoteca: Escritura Número 50, sobre Hipoteca, otorgada el 27 de febrero de 2012, ante el Notario Fernando Rabel Echegaray.

Segunda Subasta: 6 de diciembre de 2021 a las 10:00AM, Tipo Mínimo: $80,800.00. Tercera Subasta: 13 de diciembre de 2021 a las 10:00AM, Tipo Mínimo: $60,600.00. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Conforme a la Sentencia dictada el día 21 de febrero de 2019 y archivada en los autos el 22 de febrero de 2019, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: La suma principal de $107,842.32, más la suma de $10,295.17, que incluye intereses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito

26 todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: AC40 CALLE NEBRASKA URB. CAGUAS NORTE CAGUAS, PR 00725 y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el numero cuarenta (40) del Bloque AC del Plano de Inscripción de la Urbanización Santa Juana (Según Escritura de Hipoteca Santa Juanita) (Caguas Norte V) situada en el Barrio Bairoa de Caguas, Puerto Rico, con una cabida superficial de 322.00 metros cuadrados. En lindes por el NORTE en 14.00 metros con la calle 22; por el SUR en 14.00 metros con los solares 23 y 24; y por el ESTE en 23.00 metros con el solar cuarenta y uno (41); y por el OESTE en 23.00 metros con el solar número 39. Enclava una casa.

La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 175 del Tomo 995 de Caguas, finca número 34,211, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Modificación de Hipoteca, es decir la suma de $74,735.87. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el LEGAL NOTICE día 25 DE OCTUBRE DE 2021, ESTADO LIBRE ASOCIADO A LAS 10:45 DE LA MAÑANA. DE PUERTO RICO TRIBU- En la segunda subasta que se NAL DE PRIMERA INSTANCIA celebre servirá de tipo mínimo CENTRO JUDICIAL DE CA- las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primeGUAS SALA SUPERIOR. BANCO POPULAR DE ra subasta, o sea la suma de $49,823.91. Si tampoco hubiePUERTO RICO re remate ni adjudicación en la DEMANDANTE VS. subasta se celebrará EDWIN ROLDAN LÓPEZ segunda una tercera subasta en las ofiY ESTADOS UNIDOS DE cinas del Alguacil que suscribe AMERICA el día 1RO DE NOVIEMBRE DEMANDADOS DE 2021, A LAS 10:45 DE LA CIVIL NUM.: CG2019CV04053. MAÑANA. Para la tercera suSOBRE: COBRO DE DINERO basta servirá de tipo mínimo la Y EJECUCION DE HIPOTE- mitad (1/2) del precio pactado CA (VÍA ORDINARIA). EDIC- para el caso de ejecución, o TO DE SUBASTA. El Alguacil sea, la suma de $37,367.93. que suscribe por la presente La hipoteca a ejecutarse en el CERTIFICA, ANUNCIA y hace caso de epígrafe fue constiCONSTAR:Que en cumpli- tuida mediante la escritura de miento de un Mandamiento de hipoteca número 170 otorgada Ejecución de Sentencia que le en San Juan, Puerto Rico, el ha sido dirigido al Alguacil que día 14 de mayo de 2012, ante suscribe por la Secretaría del el Notario Manuel Angel BetanTRIBUNAL DE PRIMERA INS- court Avilés, inscrita al folio 121, TANCIA CENTRO JUDICIAL del tomo 1765 de Caguas, finca DE CAGUAS, SALA SUPE- número 34,211, Registro de la RIOR, en el caso de epígrafe Propiedad de Caguas, Sección procederá a vender en públi- Primera, inscripción Novena ca subasta al mejor postor en (9na). Modificada en cuanefectivo, cheque certificado en to a su principal que será de moneda legal de los Estados $74,735.87; en cuanto a su inUnidos de América el 18 DE terés que será de 3.75% anual; OCTUBRE DE 2021, A LAS en cuanto a su pago mensual 10:45 DE LA MAÑANA, en de principal e interés será por la su oficina sita en el local que cantidad de $346.11, en cuanto ocupa en el edificio del TRIBU- a su vencimiento que será el NAL DE PRIMERA INSTAN- primero (1ro) de julio de 2045; CIA CENTRO JUDICIAL DE y en cuanto al tipo mínimo en CAGUAS, SALA SUPERIOR,

anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores.

Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Caguas, Puerto Rico, hoy día 20 de septiembre de 2021. ANGEL GOMEZ GOMEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

The San Juan Daily Star

Monday, October 4, 2021

caso de ejecución de hipoteca será de $74,735.87; según consta de la escritura de modificación de hipoteca número 112, otorgada el día 25 de junio de 2015, en San Juan, Puerto Rico ante el Notario Público Francisco J. Del Valle Torres, inscrita al Tomo Karibe de Caguas, finca número 34,211, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera, inscripción Décima (10ma). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de de $71,692.09 por concepto de principal, desde el 1ro de octubre de 2017, más intereses al tipo pactado de 3.75% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, la parte co-demandada Edwin Roldán López adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $9,518.70. Además, la parte co-demandada Edwin Roldán López se comprometió a pagar una suma equivalente a $9,518.70 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $9,518.70 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Por razón de dicho incumplimiento, y al amparo del derecho que le confiere el Pagaré, el demandante ha declarado tales sumas vencidas, líquidas y exigibles en su totalidad. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad está sujeta a los siguientes gravámenes anteriores y/o preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Sujeta a Condiciones de Venta bajo el Programa Mi Nuevo Hogar, concedió la suma de $5,000.00, por lo que se requiere el consentimiento de la Autoridad para el Finan-

ciamiento de la Vivienda de Puerto Rico, por el término de 10 años. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesa el gravamen posterior a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relaciona a continuación: AL ASIENTO 1161 DEL DIARIO 1187, se presentó el día 2 de julio de 2015, la escritura número 113, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 25 de junio de 2015, ante el notario Francisco J. Del Valle Torres, mediante la cual se subordina hipoteca a favor de Secretary of Housing and Urban Development, por la suma de $27,654.56, sin intereses, vencedero el 1 de julio de 2045.

Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Caguas, Puerto Rico, hoy día 23 de septiembre de 2021. EDGARDO ALDEBOL MIRANDA, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMON.

BANCO POPULAR DE

PUERTO RICO

DEMANDANTE V.

GLADYS RODRIGUEZ LAUREANO

DEMANDADA Civil Núm. BY2019CV00256.

Sobre: ACCION IN REM Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, JOSE F MARRERO ROBLES, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 29 de junio de 2021 y para satisfacer la cantidad adeudada de $90,071.24 de principal mediante Sentencia dictada en el caso de autos el 17 de marzo de 2020, notificada y archivada en autos el 5 de abril de 2021 y publicada mediante edicto en el periódico “The San Juan Daily Star” el 13 de abril de 2021, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Toa Baja, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: 8 Toaville, Toa Baja, P.R. 00950.

URBANA: Lote marcado con el #8 del bloque 3 del plano de inscripción de la Comunidad Toaville, localizada en el Barrio Pueblo del término municipal de Toa Baja, Puerto Rico, compuesta de un área superficial de 899.50 metros cuadrados.

Colinda por el Norte, en una distancia de 50.00 metros con el lote#7 del bloque 3 del plano de inscripción de la Comunidad Toaville; por el Sur, en una distancia de 50.00 metros con el lote #9: por el Este, en una distancia de 18.00 metros con la Avenida A del bloque 3 del plano de inscripción de la Comunidad Toaville; y por el Oeste, en una distancia de 18.00 metros con los lotes #19 y #20. Servidumbre: Afecto en todo su frente por una franja de 2.00 metros de ancho para uso público. Finca número 13,950, inscrita al folio 196 del tomo 230 de Toa Baja, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección II. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, en el caso de epígrafe, que se desglosan de la siguiente forma: $90,071.24 por concepto de principal, más recargos por atraso, más inte-

reses al 4.5% anual los cuales se continúan acumulando hasta su completo pago, más $11,165.00 como cantidad estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $111,650.00 para la propiedad antes descrita. De declarase la subasta desierta y tener que celebrarse una segunda subasta el tipo mínimo serán dos terceras partes (2/3) del precio mínimo antes mencionado; $74,433.33.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo de la tercera subasta la mitad (1/2) del precio pactado; $55,825.00.

La primera subasta se llevará a cabo el 12 de octubre de 2021, a las 11:15 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el 19 de octubre de 2021, a las 3:15 de la tarde. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el 26 de octubre de 2021, a las 3:15 de la tarde.

La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en la Sala 503, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón. Del Estudio de Título realizado surge el siguiente gravamen posterior el cual podrá ser cancelado: Hipoteca constituida por Gladys Rodríguez Laureano, mayor de edad, soltera, en garantía de un pagaré bajo affidávit #6384 a favor de Secretary of Housing and Urban Development, o a su orden, por $2,432.42 sin intereses vencedero el 1 de febrero de 2044, según Esc. #43 en San Juan el 23 de enero de 2014 ante Magda V. Alsina Figueroa, inscrita al folio 130 del tomo 554 de Toa Baja, finca #13950 inscripción 8va. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colec-

turía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en la Sala de Bayamón, Puerto Rico, a 16 de septiembre de 2021. JOSE F MARRERO ROBLES, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO.

MTGLQ Investors, L.P. Demandante v.

Sucesión de Jorge Aurelio Velázquez Paniagua compuesta por: Jorge Velázquez Cepeda, Aileen Velázquez Cepeda, y Arturo Velázquez Cepeda como miembros de la Sucesión; Felicita De Jesús Cruz por sí y en cuanto a la cuota viudal usufructuaria; Fulano de Tal, Fulana de Tal, Zutano de Tal, Zutana de Tal, A, B y C como herederos desconocidos de la Sucesión; Honorable Secretario de Hacienda del Estado Libre Asociado de Puerto Rico; y Honorable Secretario de Justicia del Estado Libre Asociado de Puerto Rico

Demandados Civil Núm. FA2019CV00938.

Sobre: COBRO DE DINERO Y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA.

Yo, DENISE BRUNO ORTIZ, Alguacil de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo, a la demandada y al público en general, les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal, de epígrafe con fecha 7 de junio de 2021 y para satisfacer la Sentencia por la cantidad de $59,816.77 de principal y un balance diferido de $4,045.07 para un total de principal adeudado de $63,861.84, dictada en el caso de epígrafe el 29 de diciembre de 2020, notificada por edicto el 5 de enero de 2021, publicada en el periódico The San Juan Daily Star y notificada por correo certificado el 12 de enero de 2021, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, todo derecho, título e interés que haya tenido, tenga o pueda tener la deudora demandada en cuanto a la propiedad localizada en: el Municipio de Fajardo, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: 17 Calle B, Barrio Vega Baja, Fajardo, PR 00738.

URBANA: Solar radicado frente a la Calle B, barrio Vega Baja, Puerto Rico, número 33 del municipio de Fajardo, Puerto Rico, con una cabida superficial aproximadamente de 170.52 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 11.90 metros con la Calle B Vega Baja: por el SUR 11.30 metros con el Sr. Luis Cariño; por el ESTE en 14.70 metros con un solar ocupado por el Sr. Jorge Velazquez y por el OESTE, en 14.70 metros con otro solar ocupado por el Sr. Casimiro González. Finca 15505 inscrita al folio 190 del tomo 455 de Fajardo, Registro de Propiedad de Fajardo. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo, cuyas cantidades ascienden a : $59,816.77 de principal y un balance diferido de $4,045.07 para un total de principal adeudado de $63,861.84 ; intereses al 7.032%, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; recargos a razón del 5% de cada pago vencido no recibido dentro de los quince (15) días después de la fecha de vencimiento; más el 20% del principal o sea $15,862.00 para costas, gastos y honorarios de abogados pactado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $79,309.99 según la escritura de hipoteca para la propiedad antes descrita. De declararse la subasta

The San Juan Daily Star desierta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo de 2/3 del precio mínimo antes mencionado; $52,873.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en la cual regirá como tipo mínimo ésta la 1/2 del precio mínimo antes mencionado; $39,654.00. Para el lote descrito, la primera subasta se llevará a cabo el día 13 de octubre de 2021, a las 9:30 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el día 20 de octubre de 2021, a las 9:30 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el día 27 de octubre de 2021, a las 9:30 de la mañana. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Fajardo. Del Estudio de Título realizado no surgen gravámenes posteriores los cuales deban ser cancelados. Se le advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica, giro postal o cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el

Monday, October 4, 2021

precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores.

Y para conocimiento de la demandada, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en Fajardo, Puerto Rico, a 24 de SEPTIEMBRE de 2021. DENISE BRUNO ORTIZ, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

LIME RESIDENTIAL, LTD. Demandante V.

ARTURO ENRIQUE QUINTERO QUIÑONES, YOLANDA MARTINEZ PACINI Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados CIVIL NÚM.: DCD2000-2723 (504). SOBRE: ACCIÓN IN REM DE HIPOTECA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, MARIBEL LANZAR VELAZQUEZ, Alguacil de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia de Bayamón, a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de Bayamón expedido el 24 de febrero de 2020 y para satisfacer la Sentencia dictada el 7 de noviembre de 2001 por la cantidad de $221,170.56 de principal, en contra de la parte demandada, notificada y archivada en autos el 11 de febrero de 2002, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Guaynabo, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: Alturas de Torrimar, 5-23 Calle 12, Guaynabo, Puerto Rico. URBANA: Solar Radicado en los Barrios Juan Domingo y Pueblo Viejo del Municipio de Guaynabo, marcado con el número veintitrés del bloque número cinco de la Urbanización Alturas de Torri-

mar, con una cabida superficial de cuatrocientos cincuenta punto cincuenta metros cuadrados, en colindancias por el NORTE con el solar número treinta del propio bloque en una longitud de diecisiete metros. SUR con la calle número doce en una longitud de diecisiete metros.

ESTE con el Solar número veintidós del mismo bloque en una longitud de veintiséis punto cincuenta metros y OESTE con el solar número veinticuatro del mismo bloque, en una longitud de veintiséis punto cincuenta metros. Enclava una residencia de una planta. Consta inscrita al folio doscientos veintiséis del tomo doscientos cuarenta y dos de Guaynabo, finca número catorce mil novecientos cincuenta y seis, Sección de Guaynabo. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, cuyas cantidades son las siguientes: $221,170.56 de principal, gastos por mora, los cuales continúan acumulándose hasta el pago total de la deuda, otros gastos, los cuales continúan acumulándose hasta el pago total de la deuda y 10% del principal del pagaré para cubrir costas, gastos y honorarios de abogados. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $221,500.00 según la escritura de hipoteca para la propiedad descrita. De declararse la subasta desierta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo de 2/3 del precio mínimo antes mencionado; $147,666.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en la cual regirá como tipo mínimo ésta la 1/2 del precio mínimo antes mencionado; $110,750.00. La primera subasta se llevará a cabo el 26 de octubre de 2021, a las 9:45 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el 2 de noviembre de 2021, a las 9:45 de la mañana.

De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el 9 de noviembre de 2021, a las 9:45 de la mañana.

La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en el Piso 4, Oficina del Alguacil de Subasta del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón. Del Estudio de Título no surgen gravámenes posteriores. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Uni-

dos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en Bayamón, Puerto Rico, a 24 DE SEPTIEMBRE de 2021. MARIBEL LANZAR VELAZQUEZ, ALGUACIL. ****

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN

FIRSTBANK PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

REYNALDO MARTINEZ CRUZ T/C/C REINALDO MARTÍNEZ CRUZ

Parte Demandada Caso Civil Núm.: BY2021CV03220.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.

ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: REYNALDO MARTINEZ CRUZ T/C/C REINALDO MARTÍNEZ CRUZ.

POR LA PRESENTE se les emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá radicar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired.ramajudicial.pr/ sumac/, salvo que se presente por derecho propio, en cuyo caso deberá radicar el original de su contestación ante el Tribunal correspondiente y notifique con copia a los abogados de la parte demandante, Lcda.

Marjaliisa Colon Villanueva, al PO BOX 7970, Ponce, P.R. 00732-7970; Teléfono: 787843-41668. En dicha demanda se tramita un procedimiento de cobro de dinero y ejecución de hipoteca bajo el número mencionado en el epígrafe. Se alega en dicho procedimiento que la parte Demandada incurrió en el incumplimiento del Contrato de Hipoteca, al no poder pagar las mensualidades vencidas correspondientes a los meses de octubre de 2019, hasta el presente, más los cargos por demora correspondientes.

Además, adeuda a la parte demandante las costas, gastos y honorarios de abogado en que incurra el tenedor del pagaré en este litigio. De acuerdo con dicho Contrato de Garantía Hipotecaria la parte Demandante declaró vencida la totalidad de la deuda ascendente a la suma de $65,372.15 de balance principal, el cual se compone de $64,290.05 de primer principal y la suma de $1,082.10 de balance diferido, más los intereses sobre la suma $64,290.05 al 6.50% anual, así como todos aquellos créditos y sumas que surjan de la faz de la obligación hipotecaria y de la hipoteca que la garantiza, incluyendo $8,560.00, pactado para costas, gastos y honorarios de abogado. La parte Demandante presentó para su inscripción en el Registro de la Propiedad correspondiente, un AVISO DE PLEITO PENDIENTE (“Lis Pendens”) sobre la propiedad objeto de esta acción cuya propiedad es la siguiente: URBANA: Solar identificado con el número ciento treinta y tres (133) en el plano de inscripción levantado por la Corporación de Renovación Urbana y Vivienda de Puerto Rico, para su proyecto de solares con viviendas a bajo costo, denominado VBC once (11) y mejor conocido por

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Urbanización La Pastosa, sita en el Barrio Juan Sánchez del término municipal de Bayamón, de ciento treinta y nueve punto setenta y cinco (139.75) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con el solar número ciento treinta y dos (132) de dicha urbanización, distancia de veintiuno punto cincuenta (21.50) metros; por el SUR, con el solar ciento treinta y cuatro (134) de la referida urbanización, en distancia de veintiuno punto cincuenta (21.50) metros; por el ESTE, con paseo F de la mencionada urbanización, en distancia de seis punto cincuenta (6.50) metros; y por el OESTE, con paseo D, en distancia de seis punto cincuenta (6.50P) metros. Enclava casa.

Inscrita al folio ciento cincuenta y cinco (155) del tomo setecientos treinta y tres (733) de Bayamón, finca número treinta y cinco mil doscientos cinco (35,205). Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección l. SE LES APERCIBE que de no hacer sus alegaciones responsivas a la demanda dentro del término aquí dispuesto, se les anotará la rebeldía y se dictará Sentencia, concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oírle.

Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal en Bayamón, Puerto Rico. A 15 de septiembre de 2021. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. YARILIZ CINTRÓN COLÓN, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA REGIÓN JUDICIAL DE SAN JUAN

MERCHANT ADVANCE, LLC Demandante Vs.

FIRST SECURITY MORTGAGE, INC., CARLOS M. VELEZ CRUZ Y FULANA DE TAL, AMBOS POR SÍ Y COMO

PARTE DE LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES POR AMBOS COMPUESTA Demandados Civil Núm.: SJ2021CV02912.

Salón: 802. Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: FIRST SECURITY MORTGAGE, INC., P/C AGUSTÍ MUJICA - PO BOX 11693 SAN JUAN, PR, 00911-2793; CARLOS M. VÉLEZ CRUZ - PO BOX 11693 SAN JUAN, PR, 00929.

A: FULANA DE TAL, POR

SÍ Y COMO PARTE DE LA SOCIEDAD DE BIENES GANANCIALES QUE COMPONE CON CARLOS M. VÉLEZ CRUZ - PO BOX 11693 SAN JUAN, PR, 00929.

POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia a los abogados de la parte demandante, el Lcdo. Kenmuel J. Ruiz López y el Lcdo. Kevin Sánchez Campanero cuyas direcciones son: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 009368518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección kenmuel.ruiz@ orf-law. com, a la dirección kevin.sanchez@orf-law.com y a la dirección notificaciones@ orf-Iaw.com.

EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en San Juan Puerto Rico, hoy día 09 de septiembre de 2021. En San Juan, Puerto Rico, el 09 de septiembre de 2021. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. IRIS OLIVO NÚÑEZ, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA.

conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia al abogado de la parte demandante, el Lcdo. Kenmuel J. Ruiz López cuya dirección es: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 00936-8518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección kenmuel.riuz@orf-law.com y a la dirección notificaciones@orflaw.com. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, hoy día 5 de agosto de 2021.

En San Juan, Puerto Rico, el 06 de agosto de 2021. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA. GLORIAM MARTÍNEZ RIVERA, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAROLINA.

SUCESION DE FRANCISCO J. PRINCIPE PEREIRA Y SU FENECIDA ESPOSA LYDIA E. RODRIGUEZ QUIÑONES, compuesta por sus únicos y universales herederos llamados LEGAL NOTICE Lydia Esther; Frances ESTADO LIBRE ASOCIADO Arlene; Francisco José; DE PUERTO RICO TRIBUEdgar Francisco e Ingrid NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN Aimed todos de apellidos Principe Rodríguez y JUAN Richard Alexander Rivera ISLAND PORTFOLIO Principe SERVICES, LLC., COMO Demandante Vs. AGENTE DE ACE ONE SUCESION DE KAREM FUNDING, LLC. YELISSA PRINCIPE Demandante Vs. RODRIGUEZ, compuesta BERNICE PERAZA Demandados por sus únicos y Caso Núm.: SJ2021CV02517. universales herederos Salón Núm.: 803. Sobre: COllamados Génesis Nicole BRO DE DINERO. EMPLAZADe Jesus Príncipe y MIENTO POR EDICTO. Uriel Francisco Miranda A: BERNICE PERAZA. MANS DE RIO PIEDRAS Príncipe; William Miranda García, por sí y en 463 CALLE JAZMIN, SAN representación del menor JUAN, P.R. 00926-7201.

Uriel Francisco Miranda POR LA PRESENTE se le Príncipe. emplaza y requiere para que

28 Demandados CIVIL NUM.: TJ2021CV00410.

SOBRE: LIQUIDACION DE COMUNIDAD DE BIENES. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: WILLIAM MIRANDA GARCIA, por sí y en representación del menor Uriel Francisco Miranda Príncipe

Por la PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los 30 días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección: https:// unired.ramaiudicial.pr salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. POR MEDIO del presente edicto se les notifica de la radicación de una demanda en Liquidación de Bienes Hereditarios. Los demandantes, la Sucesión de Francisco J. Principe Pereira y su fenecida esposa Lydia E. Rodríguez Quiñones, ha solicitado que se dicte sentencia contra usted y se ordene la Liquidación de Bienes Hereditarios con respecto a cierta propiedad que ubica en la Urbanización Monte Trujillo, Trujillo Alto, Puerto Rico. POR EL PRESENTE EDICTO se le emplaza y requiere para que conteste la Demanda radicando el original de su contestación ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, y notificándole con copia de dicha contestación al abogado del demandante, Lcdo. Alejandro J. Cacho Rodríguez, 54 Calle Resolución, Suite 303, San Juan, Puerto Rico 00920-2729 Tel: (787) 722-2242; Fax: (787) 722-2243, cachocacholaw.com dentro del término de treinta (30) días siguientes a la fecha de publicación de este Edicto; si dejaren de así hacerlo, se les anotará la rebeldía y se dictará sentencia contra ustedes concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO bajo mi firma y el sello del Tribunal de Carolina, Puerto Rico, hoy 27 de septiembre de 2021. Lcda. Marilyn Aponte Ro-

The San Juan Daily Star

Monday, October 4, 2021

dríguez, Secretaria Regional. f/ con fecha de 27 de septiembre Lisha M. Cordero Danois, Se- de 2021. En BAYAMON, Puerto Rico, el 27 de septiembre de cretaria Auxiliar.

2021. LCDA LAURA I SANTA LEGAL NOTICE SANCHEZ, Secretario(a). F/ Estado Libre Asociado de Puer- MIRCIENID GONZALEZ TOto Rico TRIBUNAL GENERAL RRES, Secretario(a) Auxiliar.

DE JUSTICIA Tribunal de PriLEGAL NOTICE mera Instancia Sala Superior de BAYAMON. ESTADO LIBRE ASOCIADO BANCO POPULAR DE DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA PUERTO RICO SALA DE CAROLINA. Demandante v.

ESTEBAN GARCÍA SUCESION DE DULCE DOMINGUEZ, EN MARIA CASTRO REPRESENTACIÓN RIVERA COMPUESTA DE LUZ GLADYS POR: FULANO DE DOMINGUEZ RIVERA TAL. ZUTANA DE TAL, PETICIONARIA ZUTANO DE TAL. A, B, EX-PARTE C, COMO HERERDEROS CIVIL NÚM: CA2020CV02308.

DESCONOCIDOS DE LA SOBRE: EXPEDIENTE DE SUCESION; HONORABLE DOMINIO. CITACIÓN POR SECRETARIO DE EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENHACIENDA DEL TE DE LOS EE. UU. EL ESTAESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO DO LIBRE ASOCIADO DE PR. A: Kristhia Llanos Cancel, RICO; HONORABLE miembro de la sucesión SECRETARIA DE de Víctor Hugo Cancel y, a JUSTICIA DE ESTADO su vez, de la sucesión de LIBRE ASOCIADO DE Juana Domínguez Rivera, PUERTO RICO inmediata anterior dueña, Demandado(a) Civil Núm. BY2019CV03564 con dirección postal en PO (702). Sobre: COBRO DE Box 871, Springfield, MA DINERO Y EJECUCIÓN DE 01101; Carlos J. Cancel, HIPOTECA POR LA VIA ORmiembro de la sucesión DINARIA. NOTIFICACIÓN DE de Víctor Hugo Cancel y, a SENTENCIA POR EDICTO. su vez, de la sucesión de A: SUCESION DE Juana Domínguez Rivera, DULCE MARIA CASTRO inmediato anterior dueño, RIVERA COMPUESTA con dirección postal en POR: FULANO DE PO Box 871, Springfield, TAL. ZUTANA DE TAL, MA 01101; Carmen Julia ZUTANO DE TAL. A, B, Cancel Domínguez, C, COMO HERERDEROS miembro de la sucesión DESCONOCIDOS DE LA de Juana Domínguez SUCESION Rivera, inmediata anterior (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) dueña, con dirección en EL SECRETARIO(A) que sus173 Grove St. Apt. 1001, cribe le notifica a usted que el Waterbury CT. 06710; 12 de febrero de 2020, este Jennifer Cancel, miembro Tribunal ha dictado Sentencia, de la sucesión de Carlos Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debi- Juan Cancel Domínguez y, damente registrada y archivada a su vez, de la Sucesión de en autos donde podrá usted en- Juana Domínguez Rivera, terarse detalladamente de los inmediata anterior dueña términos de la misma. Esta nocon dirección en 272 D. tificación se publicará una sola Beaver St., Framingham, vez en un periódico de circulaMA 01702; John Cancel, ción general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días miembro de la sucesión siguientes a su notificación. Y, de Carlos Juan Cancel siendo o representando usted Domínguez y, a su vez, una parte en el procedimiento de la sucesión de Juana sujeta a los términos de la SenDomínguez Rivera, tencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede esta- inmediato anterior dueño blecerse recurso de revisión o con dirección en 272 D. apelación dentro del término de Beaver St., Framingham, 30 días contados a partir de la MA 01702; Luis Alberto publicación por edicto de esta Cancel Domínguez, notificación, dirijo a usted esta miembro de la sucesión notificación que se considerará de Juana Domínguez hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de Rivera, inmediato anterior esta notificación ha sido archidueño con dirección vada en los autos de este caso, en 1630 Warcester Rd.,

Framingham, MA 01702; Víctor José Domínguez Hiraldo, miembro de la sucesión de Juana Domínguez Rivera, inmediato anterior dueño con dirección en 56 North St. 1rst Floor, Lowell, MA 01852; José Manuel Domínguez Hiraldo, miembro de la sucesión de Zenen Domínguez Rivera, inmediato anterior dueño con dirección en 55 Wausha Kum St., Framingham, MA 01702; Carlos Domínguez, miembro de la sucesión de María Domínguez Osorio, inmediato anterior dueño con dirección en 9 Weld St. Apt. 8, Framingham, MA 01702; Lorely Rohena Vicente, miembro de la Sucesión de Javier Rohena Domínguez, y, a su vez de la Sucesión de María Domínguez Osorio, inmediata anterior dueña con dirección en 2309 Main St. Apto 14, Springfield, MA 01107; Carlos Simón Ruiz Domínguez, miembro de la sucesion de Carmen Dolores Dominguez Rivera inmediato anterior dueño y colindante con direccion en 17 Prince 2nd Floor Pawtucket Rl 02860 Juan Ramon Dominguez Marquez miembro de la Sucesion de Ramon Dominguez Rivera inmediato anterior dueño con direccion en 314 Quail Run Ln Clinton NC 28328 Victor M Dominguez Febres miembro de la Sucesion de Jose Domínguez Rivera, inmediato anterior dueño con paradero desconocido en los Estados Unidos continentales, y, asimismo, a todo el que tenga algún interés o derecho real sobre el inmueble descrito en la Petición de Dominio del caso de epígrafe, a las personas ignoradas, a quienes pueda perjudicar la inscripción, a los anteriores dueños, o sus herederos y, en general, a toda persona que desee oponerse.

POR LA PRESENTE: se les notifica que la parte peticionaria ha presentado una Petición para que se declare a favor de ella, el dominio que tiene sobre un lote que originalmente se

describía como a continuación: “Parcela de terreno marcado con el número ocho (8) en el plano divisorio del Agrimensor Jesús Suárez, sita en el Barrio Santa Cruz de Carolina, Puerto Rico, compuesta de 1,008.00 metros cuadrados, y en lindes, por el Norte, en cuarenta y tres punto cincuenta metros (43.50 Mts), con solar número seis (6), propiedad de Alberto Domínguez Rivera, por el Este, en distancia de veintisiete punto cincuenta metros (27.50 Mts.), con terrenos de Mariano Domínguez; por el Sur, en distancia de treinta y cuatro metros (34.00 Mts.), con solar número nueve (9), propiedad de Héctor Luis Domínguez Rivera y Por el Oeste, con camino que le da acceso a la Vía pública.” Luego de una mensura efectuada en el año 1995 por el Agrimensor Ismael Carrasquillo Quiñones y de un plano que se confeccionó de conformidad con la misma, dicho lote se describe de la siguiente manera: RÚSTICA: Predio de terreno marcado con la letra ‘I’ en el plano de segregación, localizado en el Barrio Santa Cruz del Municipio de Carolina, con cabida de novecientos cincuenta y tres metros cuadrados con tres mil ciento cuarenta y siete diezmilésimas de otro metro cuadrado (953.3147 M.C.), equivalentes a dos mil cuatrocientos veinticinco diezmilésimas de cuerda (.2425 Cda.). En lindes por el Norte, en una distancia de cuarenta y un metros con nueve mil doscientos noventa y tres diezmilésimas de otro metro (41 .9293 Mts.), con Solar ‘H’ del mismo plano de segregación, propiedad de Alberto Domínguez; por el Este, en distancia de veintisiete metros con seis mil doscientos cuarenta y nueve diezmilésimas de otro metro (27.6249 Mts.), con terrenos de Sucesión Mariano Domínguez, ahora Teódulo Domínguez; por el Sur, en distancia de treinta y cinco metros con tres mil noventa y nueve diezmilésimas de otro metro (35.3099 Mts.), con Solar ‘J’ del mismo plano de segregación, propiedad de Héctor Luis Domínguez Rivera, y, por el Oeste, en cuatro alineaciones que suman veintidós metros con siete mil quinientos sesenta y seis diezmilésimas de otro metro (22.7566 Mts.), con Solar ‘K’, camino a ser dedicado a uso público, ahora denominado Calle Maguey.”

Sobre este terreno enclava una casa en hormigón y bloques construida para fines residenciales. Este Tribunal ordenó que se publique la pretensión por tres (3) veces durante el término de veinte (20) días en un periódico de circulación general diaria, para que todas las personas arriba mencionadas y todas aquellas desconocidas

a quienes pueda perjudicar la inscripción o deseen oponerse, puedan así hacerlo dentro del término de veinte (20) días a partir de la última publicación del presente edicto. Por tanto firmo expido la presente en Carolina, Puerto Rico, a 14 de septiembre de 2021. Lcda Marilyn Aponte Rodríguez, Secretaria Regional. Lysha M. Cordero Danois, Secretaria Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MAYAGUEZ.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

SUCESIÓN DE JOSÉ CONCEPCIÓN DÍAZ, COMPUESTA POR: JOSÉ CONCEPCIÓN VÁZQUEZ, GLORIA ELENA CONCEPCIÓN VÁZQUEZ, FULANO Y MENGANO DE TAL, COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS, GLORIA MARÍA VÁZQUEZ CAPELLA, POR SÍ Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA

Demandado CIVIL NÚM: MZ2021CV01120.

SOBRE: INTERPELACIÓN, COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO E INTERPELACION. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: FULANO Y MENGANO DE TAL, como posibles herederos desconocidos de la Sucesión de José Concepción Díaz DIRECCIÓN DESCONOCIDA DE: BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Se le emplaza y requiere que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramaiudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Este caso trata sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Garantías en que la parte demandante solicita que se condene a la parte demandada a pagar: la suma principal de $23,165.35,

la suma de $12,217.07, que incluye intereses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados. Se le apercibe que si dejare de hacerlo, se dictará contra usted sentencia en rebeldía, concediéndose el remedio solicitado en la demanda, sin más citarle ni oírle.

Se ordena a los herederos a que dentro del mismo término de treinta (30) días contados a partir de la fecha de notificación, ACEPTEN O REPUDIEN la participación que les corresponda en la herencia del causante José Concepción Díaz.

Se les apercibe que de no expresarse dentro del término de (30) días en torno a su aceptación o repudiación de herencia, se tendrá por aceptada.

Lcdo. JAVIER RIVERA LONGCHAMPS, Número del Tribunal Supremo 11907 221 Ponce de León Ave., Suite 900, San Juan, PR 00917, Teléfono: (787) 296-9500, Correo Electrónico: jrivera@lvprlaw. com EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y Sello del Tribunal, hoy día 27 de septiembre de 2021. LCDA. NORMA G SANTANA IRIZARRY, Secretaria. f/Maritza Lebron Rosado, SubSecretaria.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

PEDRO L. RIVERA CARRASQUILLO Demandante Vs.

SOMARA MELÉNDEZ HANCE

Demandada Civil Núm.: KAL2015-0517.

Sala: 702. Sobre: ALIMENTOS. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

A: PEDRO L. RIVERA CARRASQUILLO.

Se le notifica a usted que se ha radicado en esta Secretaría la demanda del epígrafe. Se le emplaza y requiere que radique en esta Secretaría el original de la contestación a la Demanda y que notifique con copia de dicha contestación a la Lcda. Ana M. Deseda Belaval, Cond. El Centro I, STE 801, 500 Muñoz Rivera Ave., San Juan, Puerto Rico 00918, teléfono 787-9465268, 787-946-0062, anadeseda@bellverlaw.com, abogado de la parte demandante, dentro de los treinta días siguientes a la publicación de este Edicto. Si dejare de hacerlo, podrá dictarse contra usted sentencia en rebeldía concediéndose el remedio solicitado en la deman-

da. EXPEDIDO bajo mi firma y sello de este Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de San Juan, a 23 de septiembre de 2021. SRA. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CANÓVANAS

CASCADE FUNDING MORTGAGE TRUST HB2 Demandante Vs.

SUCESIÓN DE EFRAÍN ALFALLA MORENO, T/C/C EFRAÍN ALFALLA T/C/C EFRAÍN MORENO ALFALLA COMPUESTA POR ROSA HILDA RIVERA FLORES, T/C/C ROSA HILDA RIVERA, T/C/C ROSA H. RIVERA FLORES, T/C/C ROSA H., EFRAIN ALFALLA RIVERA, OLGA ALFALLA RIVERA, AXEL ALFALLA RIVERA, EIRA ALFALLA RIVERA, CYNTHIA ALFALLA RIVERA, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ROSA HILDA RIVERA FLORES, T/C/C ROSA HILDA RIVERA, T/C/C ROSA H. RIVERA FLORES, T/C/C ROSA H.; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: CN2021CV00230.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. MANDAMIENTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. Por Cuanto: Se ha dictado en el presente caso la siguiente Orden: ORDEN: Examinada la demanda radicada por la parte demandante, la solicitud de interpelación contenida en la misma y examinados los autos del caso, el Tribunal le imparte su aprobación y en su virtud acepta la Demanda en el caso de epígrafe, así como la interpelación judicial de la parte demandante a los herederos del codemandado conforme dispone el Artículo 959 del Código Civil, 31 L.P.R.A. sec. 2787. Se Ordena a los herederos del causante a saber, Fulano de Tal y Sutano de Tal, herederos de nombres desconocidos a que, dentro del término legal de 30 días contados a partir de la fecha de la no-

The San Juan Daily Star tificación de la presente Orden, acepten o repudien la participación que les corresponda en la herencia del causante Efraín Alfalla Moreno, t/c/c Efraín Alfalla t/c/c Efraín Moreno Alfalla. Se apercibe y advierte a ustedes como herederos, que deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal; y que: (a) Que de no expresarse dentro del término de 30 días en torno a su aceptación o repudiación de herencia la misma se tendrá por aceptada; (b) Que luego del transcurso del término de 30 días contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, se presumirá que han aceptado la herencia del causante y por consiguiente, responden por la cargas de dicha herencia conforme dispone el Artículo 957 del Código Civil, 31 L.P.R.A. sec. 2785. Se Ordena a la parte demandante a que, en vista de que la sucesión del causante Efraín Alfalla Moreno, t/c/c Efraín Alfalla t/c/c Efraín Moreno Alfalla incluyen como herederos a Fulano de Tal y Sutano de Tal, como posibles herederos desconocidos, proceda a notificar la presente Orden mediante un edicto a esos efectos una sola vez en un periódico de circulación diaria general de la Isla de Puerto Rico. DADA en Carolina, Puerto Rico, hoy día 24 de septiembre de 2021. F./ THAINIE REYES RAMÍREZ, JUEZA.” Por Cuanto: Se le advierte a que dentro del término legal de 30 días contados a partir de la fecha de notificación de la presente Orden, acepten o repudien la participación que les corresponda en la herencia del causante Efraín Alfalla Moreno, t/c/c Efraín Alfalla t/c/c Efraín Moreno Alfalla. Por Orden del Honorable Juez de Primera Instancia de este Tribunal, expido el presente Mandamiento, bajo mi firma y sello oficial, en Carolina, Puerto Rico hoy día 27 de septiembre de 2021.

LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL. LYSHA M. CORDERO DANOIS, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR MUNICIPAL DE TOA ALTA

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Monday, October 4, 2021 Demandante Vs.

POPULAR MORTGAGE INC Y OTROS

Demandados Caso Civil Núm.: AI2021CV00209. Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 27 de septiembre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 29 de septiembre de 2021. En Toa Alta, Puerto Rico, el 29 de septiembre de 2021. CC: LCDA. MARJALIISA COLÓN VILLANUEVA - PO BOX 7970, PO BOX 7970, PONCE, PUERTO RICO, 00732. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. LIRIAM M. HERNÁNDEZ OTERO, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE DEMANDANTE VS.

ZORAIDA GUZMAN CHAPARRO

DEMANDADA CIVIL NÚM.: KCD2016-0263 (908). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de San Juan, Puerto Rico, por la presente anuncia

y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 27 de abril de 2017, y según Orden y Mandamiento del 2 de agosto de 2017 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamiento número G-11, destinado a vivienda en la undécima planta del condominio San Ignacio, o sea, el inmueble situado en la esquina Sureste de intersección de la avenida San Ignacio y la carretera estatal número 21 en el barrio Monacillos del Sector Río Piedras, Municipio de San Juan. Este apartamiento está situado en la parte Este del edificio y tiene un área superficial de 789.97 pies cuadrados, equivalentes a 73.41 metros cuadrados, incluyendo el área de las paredes interiores. En lindes por el NORTE, con el apartamiento F-11, en una longitud de 17.33 pies cuadrados, equivalentes a 5.31 metros cuadrados, y con el local para laundry en una longitud de 5.83 pies cuadrados, equivalentes a 1.78 metros cuadrados; por el SUR, con el apartamiento H-11, en toda su longitud de 26.50 pies cuadrados, equivalentes a 8.07 metros cuadrados; por el ESTE, formando parte de la fachada en dos planos, uno de 12.75 pies, equivalentes a 3.88 metros, que corresponde a la terraza, el otro de 20.75 pies, equivalentes a 6.32 metros cuadrados que corresponde a las habitaciones; y por el OESTE, en una longitud de 4.92 pies cuadrados, equivalentes a 1.50 metros cuadrados, que corresponde al laundry y otra de longitud de 28.33 pies cuadrados, equivalentes a 8.63 metros, que corresponde al corredor donde se encuentra la puerta de entrada al apartamiento. Consta de sala, comedor con un área de 242.04 pies cuadrados, equivalentes a 22.49 metros, una terraza con un área de 60 pies, equivalentes a 5.58 metros, pasillo con un área de 33 pies, equivalentes a 3 metros 7 centimetros, una habitación con un área de 120 pies, equivalentes a 11.15 metros; otra habitación con un área de 90 pies, equivalentes a 8.36 metros, dos closets con área cada uno de 14.28 pies equivalentes a 1.33 metros; otro closet con área de 8.14 pies equivalentes a 76 metros, baño con área de 36.90 pies, equivalentes a 3.42 metros, cocina con un área de 75 pies, equivalentes 6.97 metros. Su puerta principal da acceso al

pasillo que conduce al vestíbulo de los ascensores, y a la escalera, que a su vez conducen a la vía pública. Forma parte integrante de este apartamento, como anejo al mismo, el espacio de estacionamiento marcado con el número 67 en la hoja número A-3 de los planos del edificio. Con un porcentaje de cero punto seis cuatro cinco uno por ciento en los elementos comunes. FINCA NÚMERO: 23,057, inscrita al folio 188 del tomo 748 de Monacillos, sección III de San Juan. Dirección Física: COND. SAN IGNACIO G-11 RIO PIEDRAS PR 00927.

Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 28 de octubre de 2021, a las 10:00 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de San Juan. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $26,100.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 4 de noviembre de 2021, a las 10:00 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $17,400.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 15 de noviembre de 2021, a las 10:00 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $13,050.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $4,891.54 de principal, más intereses convenidos al 10.625% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro

del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto.

La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 24 de septiembre de 2021.

PEDRO HIEYE GONZALEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

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ROSA MARÍA RIVERA A/K/A ROSA M RIVERA GONZÁLEZ A/K/A ROSA RIVERA GONZÁLEZ Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: CA2019CV04166.

Sala: 409. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: ROSA MARÍA RIVERA GONZÁLEZ A/K/A ROSA MARÍA RIVERA A/K/A ROSA M RIVERA GONZÁLEZ A/K/A ROSA RIVERA GONZÁLEZ.

POR LA PRESENTE, se les emplaza y se les notifica que se ha presentado en la Secretaria de este Tribunal la Demanda del caso del epígrafe solicitando la ejecución de hipoteca y el cobro de dinero relacionado al pagaré suscrito a favor de Senior Mortgage Bankers, Inc., o a su orden, por la suma principal de $184,500.00, más intereses computados sobre la misma desde su fecha hasta su total y completo pago a razón de la tasa de interés de 5.060% anual, la cual será ajustada mensualmente, obligándose además al pago de costas, gastos y desembolsos del litigio, más honorarios de abogados en una suma de $18,550.00 equivalente al 10% de la suma principal original.

Este pagaré fue suscrito bajo el afidávit número 4,024 ante el notario público Fernando E. Doval. Lo anterior surge de la hipoteca constituida mediante la escritura número 20 otorgada el 28 de marzo de 2016, en San Juan, Puerto Rico, ante el notario público Fernando E. Doval, inscrita al Folio 113 del Tomo 85 de Carolina, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Carolina, finca número 3,164. La hipoteca revertida grava la propiedad que se describe a continuación; “URBANA: Solar marcado con el número veintitrés (23) del bloque letra “A” del plano de inscripción de la tercera (III) extensión de la urbanización Country Club, Tercera (III) etapa, situada en el Barrio Sabana Debajo de la Municipalidad LEGAL NOTICE de Carolina, con una cabida ESTADO LIBRE ASOCIADO superficial de TRESCIENTOS DE PUERTO RICO TRIBU- OCHENTA PUNTO OCHENTA NAL DE PRIMERA INSTANCIA Y UN (380.81) metros cuadraSALA DE CAROLINA dos; en lindes, y colinda por REVERSE MORTGAGE el NOROESTE, en trece punFUNDING, LLC to treinta (13.30) metros con Demandante Vs. la calle número doscientos ROSA MARÍA RIVERA cincuenta y nueve (259); por el SUROESTE, en dieciséis GONZÁLEZ A/K/A

punto ochenta y dos (16.82) metros cuadrados con el solar número veinticuatro (24); por el SURESTE, en diecinueve punto cincuenta y cinco (19.55) metros con el solar número doscientos seis (206) de dicha Urbanización; por el NORESTE, en veintitrés (23.00) metros con el solar veintidós (22) y por el ESTE, en cinco punto cuarenta y seis (5.46) metros con la intersección de las calle números doscientos seis (206) y doscientos nueve (209) de dicha Urbanización. Todas dichas colindancias con el mismo Bloque letra “A” de dicha Urbanización.” Finca número 3,164, inscrita al folio 113 del tomo 198 de Carolina, Sección I de Carolina. Se apercibe y advierte a usted parte demandada, De no contestar la demanda radicando el original de la contestación ante la secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, y notificar copia de la contestación de esta a la parte demandante por conducto de su abogada, GLS LEGAL SERVICES, LLC, Atención: Lcda.

Charline Michelle Jiménez Echevarría, Dirección: P.O. Box 367308, San Juan, P.R. 009367308, Teléfono: 787-758-6550, dentro de los próximos 30 días a partir de la publicación de este emplazamiento por edicto que será publicado una sola vez en un periódico de circulación diaria general en la isla de Puerto Rico, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia, concediendo el remedio solicitando en la Demanda sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal hoy 27 de septiembre de 2021.

LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL. MARICRUZ APONTE ALICEA, SECRETARIA AUXILIAR.

SOBRE: Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. MANDAMIENTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. Por Cuanto: Se ha dictado en el presente caso la siguiente Orden: ORDEN. Examinada la demanda radicada por la parte demandante, la solicitud de interpelación contenida en la misma y examinados los autos del caso, el Tribunal le imparte su aprobación y en su virtud acepta la Demanda en el caso de epígrafe, así como la interpelación judicial de la parte demandante a los herederos del codemandado conforme dispone el Artículo 959 del Código Civil, 31 L.P.R.A. sec. 2787. Se Ordena a los herederos del causante a saber, Genaro Moliná Román, lván Molina Pantoja, Johanna Molina Pantoja, Ivelisse Molina Pantoja, Fulano de Tal y Sutano de Tal, herederos de nombres desconocidos a que, dentro del término legal de treinta (30) días contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, acepten o repudien la participación que les corresponda en la herencia del causante Rosa E. Pantoja Vélez, t/c/c Rosa Pantoja Vélez.

Se le Apercibe a los herederos antes mencionados: (a) Que de no expresarse dentro del término de treinta (30) días en torno a su aceptación o repudiación de herencia la misma se tendrá por aceptada; (b) Que luego del transcurso del término de 30 días contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, se presumirá que han aceptado la herencia del causante y por consiguiente, responden por la cargas de dicha herencia conforme dispone el Artículo 957 del Código Civil, 31 L.P.R.A. sec. 2785.

LEGAL NOTICE Se Ordena a la parte demanESTADO LIBRE ASOCIADO dante a que, en vista de que DE PUERTO RICO TRIBU- la sucesión del causante Rosa NAL DE PRIMERA INSTANCIA E. Pantoja Vélez, t/c/c Rosa Pantoja Vélez incluyen como SALA DE CAROLINA. herederos a Genaro Molina Cascade Funding Román, Iván Molina Pantoja, Mortgage Trust HB2 Johanna Molina Pantoja, lveDEMANDANTE vs.

Molina Pantoja, Fulano de Genaro Molina Román; lisse Tal y Sutano de Tal, como poSucesión de Rosa E. sibles herederos desconocidos, Pantoja Vélez, t/c/c proceda a notificar la presente Rosa Pantoja Vélez; Orden mediante un edicto a compuesta por Genaro esos efectos una sola vez en un periódico de circulación diaMolina Román, Iván general de la Isla de Puerto Molina Pantoja, Johanna ria Rico. DADA en Carolina, Puerto Molina Pantoja e lvelisse Rico, hoy día 29 de septiembre Molina Pantoja, Fulano de 2021. F/Nereida Feliciano de Tal y Sutano de Tal Ramos, JUEZ. Por Cuanto: Se como posibles herederos le advierte a que, dentro del térdesconocidos; Centro mino legal de treinta (30) días contados a partir de la fecha de de Recaudaciones notificación de la presente OrMunicipales y a . l.os den, acepten o repudien la parEstados Unidos de ticipación que les corresponda América en la herencia del causante DEMANDADOS Rosa E. Pantoja Vélez, t/c/c CIVIL NÚM.: CA2021CV01987.

30 Rosa Pantoja Vélez. Por Orden del Honorable Juez de Primera Instancia de este Tribunal, expido el presente Mandamiento, bajo mi firma y sello oficial, en Carolina, Puerto Rico hoy 30 de septiembre de 2021. Lcda.

Marilyn Aponte Rodriguez, Sec Regional. Lysha M Cordero Danois, Sec Auxliar.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de CAGUAS.

MICHAEL MASSI CARLUCCI Demandante

FULANO DE TAL

Demandado(a) Civil: CG2021CV01434. Sobre: SUSTITUCIÓN DE PAGARÉ HIPOTECARIO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: FULANO DE TAL

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que 23 de septiembre de 2021 , este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 30 de septiembre de 2021. En CAGUAS , Puerto Rico, el 30 de septiembre de 2021. LISILDA MARTINEZ AGOSTO, INTERINA. LILI RODRIGUEZ RODRIGUEZ, Secretario(a) Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE ARECIBO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

SUCESIÓN DE JUANITO MONTALVO DÍAZ, COMPUESTA POR: GLORIBEL MONTALVO GONZÁLEZ, SANDRO

MONTALVO GONZÁLEZ, FULANO Y MENGANO DE TAL, COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS, JULIA MARÍA GONZÁLEZ FELICIANO, POR SÍ Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA; SANDRO MONTALVO GONZÁLEZ, POR SÍ; DEPARTAMENTO DE HACIENDA DE PUERTO RICO

Sucesión de Luis Antonio Pabón Negrón, t/c/c Luis A. Pabón Negrón, t/c/c LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO Luis A. Pabón compuesta DE PUERTO RICO TRIBU- por Nitza Pabon Cabrera, NAL GENERAL DE JUSTICIA Antonio Pabon Cabrera y TRIBUNAL DE PRIMERA INS- Ricardo Díaz Sosa como TANCIA SALA SUPERIOR DE encargado de Fulano PONCE Díaz Pabón, Sutano Díaz REVERSE MORTGAGE Pabón (menores de edad) FUNDING, LLC y Perensejo de Tal como Demandante Vs miembros conocidos FLAVIA JIMÉNEZ y desconocidos de la SABLÓN T/C/C FLABIA Sucesión de Raquel JIMÉNEZ SABLÓN; Pabón Cabrera; Sutano ESTADOS UNIDOS DE de Tal como posibles AMÉRICA herederos desconocidos Demandado de la Sucesión de Civil Núm.: PO2020CV01109.

Salón: 406. Sobre: EJECULuis Antonio Pabón CIÓN DE HIPOTECA. NOTIFINegrón, t/c/c Luis A. CACIÓN DE SENTENCIA POR Pabón Negrón, t/c/c EDICTO. Luis A. Pabón; Centro A: FLAVIA JIMÉNEZ de Recaudación de SABLÓN T/C/C FLABIA Ingresos Municipales y JIMÉNEZ SABLÓN, PARA HANS HEINRICH a los Estados Unidos de A: FULANO Y MENGANO SER NOTIFICADO POR ADOLFF; MIRIAM América DE TAL, COMO EDICTO. P/C: LCDO. DEMANDADOS POSIBLES HEREDEROS CARBONELL GONZALEZ GENEVIEVE LÓPEZ CIVIL NUM.: BY2019CV03162.

Y NATASCHA ELIZABETH DESCONOCIDOS DE STIPES. P.O. BOX 367308 SOBRE: Ejecución de Hipoteca ADOLFF CARBONELL LA SUCESIÓN DE SAN JUAN, P.R. 00936. por la Vía Ordinaria. EDICTO Demandante v.

(Nombre de las partes a las que se les DE SUBASTA JUANITO MONTALVO BANCO POPULAR DE notifica la sentencia por edicto) Al: Público en General DÍAZ. DIRECCIÓN PUERTO RICO Y/O EL SECRETARIO(A) que susA: SUCESIÓN DE LUIS DESCONOCIDA. cribe le notifica a usted que el FULANO DE TAL ANTONIO PABÓN De: BANCO POPULAR DE 27 de septiembre de 2021, este Demandado(a) NEGRÓN, T/C/C LUIS PUERTO RICO. Civil Núm. CA2020CV02798. Tribunal ha dictado Sentencia, Se le emplaza y requiere que SALA 407. Sobre: PAGARE Sentencia Parcial o Resolución A. PABÓN NEGRÓN, conteste la demanda dentro de EXTRAVIADO. NOTIFICA- en este caso, que ha sido debiT/C/C LUIS A. PABÓN los treinta (30) días siguientes CIÓN DE SENTENCIA POR damente registrada y archivada COMPUESTA POR NITZA a la publicación de este edicto. EDICTO. en autos donde podrá usted PABON CABRERA, Usted deberá presentar su aleenterarse detalladamente de A: FULANO DE TAL ANTONIO PABON gación responsiva a través del (Nombre de las partes a las que se le los términos de la misma. Esta CABRERA Y RICARDO notifican la sentencia por edicto) Sistema Unificado de Manejo y notificación se publicará una Administración de Casos (SU- EL SECRETARIO(A) que sus- sola vez en un periódico de DÍAZ SOSA COMO MAC), al cual puede acceder cribe le notifica a usted que circulación general en la Isla ENCARGADO DE utilizando la siguiente direc- el 26 de abril de 2021, este de Puerto Rico, dentro de los FULANO DÍAZ PABÓN, ción electrónica: https://unired. Tribunal ha dictado Sentencia, 10 días siguientes a su notificaSUTANO DÍAZ PABÓN ramaiudicial.pr, salvo que se Sentencia Parcial o Resolución ción. Y, siendo o representado (MENORES DE EDAD) represente por derecho propio, en este caso, que ha sido debi- usted una parte en el procediY PERENSEJO DE TAL en cuyo caso deberá presen- damente registrada y archivada miento sujeta a los términos tar su alegación responsiva en en autos donde podrá usted de la Sentencia, Sentencia COMO MIEMBROS la secretaría del tribunal. Este enterarse detalladamente de Parcial o Resolución, de la cual CONOCIDOS Y caso trata sobre Cobro de Di- los términos de la misma. Esta puede establecerse recurso de DESCONOCIDOS DE LA nero y Ejecución de Garantías notificación se publicará una revisión o apelación dentro del SUCESIÓN DE RAQUEL en que la parte demandante sola vez en un periódico de término de 30 días contados a PABÓN CABRERA; solicita que se condene a la circulación general en la Isla partir de la publicación por edicSUTANO DE TAL COMO parte demandada a pagar: la de Puerto Rico, dentro de los to de esta notificación, dirijo a suma principal de $35,309.94, 10 días siguientes a su notifica- usted esta notificación que se POSIBLES HEREDEROS más la suma de $16,207.87 ción. Y, siendo o representan- considerará hecha en la fecha DESCONOCIDOS DE que incluye intereses según do usted una parte en el proce- de la publicación de este edicLA SUCESIÓN DE pactados, cargos por demora dimiento sujeta a los términos to. Copia de esta notificación LUIS ANTONIO PABÓN y otros cargos, que se acumu- de la Sentencia, Sentencia ha sido archivada en los autos NEGRÓN, T/C/C LUIS A. lan diariamente hasta su total y Parcial o Resolución, de la cual de este caso, con fecha de 29 completo pago, más la suma de puede establecerse recurso de de septiembre de 2021. En PABÓN NEGRÓN, T/C/C 10% del principal, por concepto revisión o apelación dentro del Ponce, Puerto Rico, el 29 de LUIS A. PABÓN; CENTRO de costas, gastos y honorarios término de 30 días contados a septiembre de 2021. LUZ MADE RECAUDACIÓN DE de abogado hipotecariamente partir de la publicación por edic- YRA CARABALLO GARCÍA, INGRESOS MUNICIPALES asegurados. Se le apercibe to de esta notificación, dirijo a SECRETARIA REGIONAL. Y A LOS ESTADOS que, si dejare de hacerlo, se usted esta notificación que se GLORIVEE MORALES SÁEZ, UNIDOS DE AMÉRICA dictará contra usted sentencia considerará hecha en la fecha SECRETARIA AUXILIAR.

ponda en la herencia del causante Juanito Montalvo Díaz.

Se les apercibe que de no expresarse dentro del término de (30) días en torno a su aceptación o repudiación de herencia, se tendrá por aceptada.

Lcdo. Javier Rivera Longchamps, Número del Tribunal Supremo 11907 221 Ponce de León Ave., Suite 900, San Juan, PR 00917, Teléfono: (787) 296-9500, Correo Electrónico: jrivera@lvprlaw.com EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y Sello del Tribunal, hoy día 28 de septiembre de 2021. VIVIAN Y. FRESSE GONZÁLEZ, Demandados SECRETARIA REGIONAL. YACivil Núm.: AR2021CV01338.

NITZA IGLESIAS MALDONASobre: INTERPELACIÓN, CODO, SECRETARIA AUXILIAR. BRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO LEGAL NOTICE E INTERPELACIÓN. ESTAEstado Libre Asociado de PuerDOS UNIDOS DE AMÉRICA, to Rico TRIBUNAL GENERAL EL PRESIDENTE DE LOS ESDE JUSTICIA Tribunal de PriTADOS UNIDOS, EL ESTADO mera Instancia Sala Superior LIBRE ASOCIADO DE PUERde CAROLINA. TO RICO, SS.

en rebeldía, concediéndose el remedio solicitado en la demanda, sin más citarle ni oírle.

Se ordena a los herederos a que dentro del mismo término de treinta (30) días contados a partir de la fecha de notificación, ACEPTEN O REPUDIEN la participación que les corres-

The San Juan Daily Star

Monday, October 4, 2021

de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 24 de septiembre de 2021. En CAROLINA, Puerto Rico, el 24 de septiembre de 2021. LCDA MARILYN APONTE RODRIGUEZ, Secretario(a).

F/DAMARIS

TORRES RUIZ, Secretario(a) Auxiliar.

Yo, EDGARDO ELIAS VARGAS SANTANA, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, ESTADO LIBRE ASOCIADO Sala de Bayamón, a los demanDE PUERTO RICO TRIBUdados, acreedores y al público NAL DE PRIMERA INSTANCIA en general con interés sobre la SALA DE BAYAMÓN. propiedad que más adelante se Reverse Mortgage describe, y al público en geneSolutions, Inc. ral, por la presente CERTIFIDEMANDANTE VS. CO, ANUNCIO y HAGO CONS-

LEGAL NOTICE

TAR: Que el día 21 de octubre de 2021, a las 11:00 am sita en mi oficina 4to piso, Oficina del Alguacil de Subastas en el Centro Judicial de Bayamón, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, 18 de mayo de 2021, notificada y archivada en autos el 18 de mayo de 2021. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, 28 de octubre de 2021, a las 11:00 am; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 4 de noviembre de 2021, a las 11:00 am en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso de epígrafe con fecha de 2 de julio de 2021, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: L-3 Pavo Real Street Urb. Altagracia Toa Baja PR 00949, y que se describe a continuación: URBANA: Urbanización La Altagracia, sita Barrio Candelaria de Toa Baja, Puerto Rico, solar número 3 del Bloque L, área del solar trescientos treinta y ocho punto cero cincuenta metros cuadrados (338.050 m.c.). En lindes por el NORTE, con el solar número 36 Bloque L en 13.261 metros; por el SUR, con la calle número 11 en 13.261 metros; por el ESTE, con el solar número 2 del Bloque L en 25.492 metros; t por el OESTE, con el solar número 4 del Bloque L en 25.492 metros.

Enclava una estructura de hormigón y bloques de hormigón delicada a vivienda para una sola familia.” Finca 20,942 inscrita al tomo 353 folio 165 de Toa Baja, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de Bayamón. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $124,920.80 incluyendo intereses y otros gastos acumulados hasta el 30 de septiembre de 2019, y los cuales continúan acumulándose a razón del 5.560% por ciento anual, hasta su completo pago; más la cantidad de $16,650.00, equivalente al 10% de la suma

principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 136, otorgada el día 23 de julio de 2010, en San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Público Manuel Rivera Meléndez y consta inscrita al folio 13 del tomo 701 de Toa Baja, finca número 20,942, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección II de Bayamón.

Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $166,500.00, con intereses al 5.560% anual, vencedero el día 2 de octubre de 2090 constituida mediante la escritura número 137, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 23 de julio de 2010, ante el notario Manuel Rivera Meléndez, e inscrita al vuelto del folio 13 del tomo 701 de Toa Baja, finca 20,942 inscripción 5ta.

Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $166,500.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $111,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subas-

ta, es decir la suma de $83,250.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso.

Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7)

The San Juan Daily Star días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, a 24 de SEPTIEMBRE de 2021. EDGARDO ELIAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMON.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN.

Finance of America Reverse, LLC DEMANDANTE VS.

Sucesión de Arturo Rivera Rodríguez t/c/c Arturo Rivera compuesta por Jazmin Annet Rivera Valentin, René Rivera Chávez, Raúl Chávez, Fulano de Tal y Sutano de Tal como posibles herederos de nombres desconocidos, Centro de Recaudaciones Municipales; y a los Estados Unidos de América

DEMANDADOS CIVIL NUM.: DCD2017-0463.

SALA: 504. SOBRE: Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: SUCESIÓN DE ARTURO RIVERA RODRÍGUEZ T/C/C ARTURO RIVERA COMPUESTA POR JAZMIN ANNET RIVERA VALENTIN, RENÉ RIVERA CHÁVEZ, RAÚL CHÁVEZ, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS, CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Yo, EDGARDO ELIAS VARGAS SANTANA, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFI-

CO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 20 de octubre de 2021, a las 11:00 am, sita en mi oficina 4to piso Oficina del Alguacil de Subastas en el Centro Judicial de Bayamón, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 30 de octubre de 2018. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 27 de octubre de 2021, a las 11:00 am; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 5 de noviembre de 2010, a las 11:00 am en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso de epígrafe con fecha de 28 de febrero de 2020, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: B-22 Monsenor Eduardo Berrios St. La Inmaculada, Vega alta, PR 00692, y que se describe a continuación: URBANA: Parcela de terreno localizada en la Urbanización La Inmaculada del término municipal de Vega Alta, Puerto Rico, e identificada en el plano de inscripción final de la Urbanización La Inmaculada, con el número 22 del Bloque B, con una cabida de 325.00 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 13.00 metros, con el lote número 36; por el SUR, en 13.00 metros, con la calle número 1 (Monseñor Eduardo Berrios); por el ESTE, en 25.00 metros, con el lote número 2; y por el OESTE, en 25.00 metros, con el lote número 23. Todos los lotes mencionados ubican en el Bloque B. Enclava una casa de hormigón armado y bloques de concreto de una sola planta diseñada para fines residenciales. Finca Número 9,918, inscrita al folio 231 del tomo 187 de Vega Alta, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección III de Bayamón.

La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sen-

Monday, October 4, 2021 tencia dictada a su favor, a saber: $76,517.92, por concepto de balance principal la cual no incluye los intereses acumulados al 31 de julio de 2017, del préstamo, y los cuales continúan acumulándose a razón del 3.172% por ciento anual, hasta su completo pago; más la cantidad de $16,350.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 108, otorgada el día 25 de octubre de 2013, Bayamón, Puerto Rico, ante el Notario Público Jennifer Cordova Cordova y consta inscrita al folio 67 del tomo 294 de Vega Alta, Puerto Rico, finca número 9918, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección III de Bayamón. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $163,500.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $109,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $81,750.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la

finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $163,500.00, con intereses al 3.172% anual, vencedero el día 1 de abril de 2073, constituida mediante la escritura número 109, otorgada en Puerto Rico, Puerto Rico, el día 25 de octubre de 2013, ante la notario Jennifer Córdova Córdova, e inscrita al folio 67 del tomo 294 de Vega Alta, finca número 9918, inscripción 12da. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso.

Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello

necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, a 24 de septiembre de 2021.

E D GARDO ELIAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE BAYAMÓN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN.

Finance of America Reverse, LLC DEMANDANTE VS.

Sucesión de Ricardo Antonio Martínez Ortiz, t/c/c Ricardo Martínez Ortiz compuesta por Willie Venton Martezian, Yolanda Martínez Padilla, y Janet Martínez Padilla, Ricardo Martínez, Fulano de Tal y Sutano de Tal como posibles herederos de nombres desconocidos; Centro de Recaudaciones Municipales; y a los Estados Unidos de América.

DEMANDADOS CIVIL NUM.: BY2019CV01613.

SOBRE: Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. Sala: 503. EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: SUCESIÓN DE RICARDO ANTONIO MARTÍNEZ ORTIZ, T/C/C RICARDO MARTÍNEZ ORTIZ COMPUESTA POR WILLIE VENTON MARTEZIAN, YOLANDA MARTÍNEZ PADILLA,

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Y JANET MARTÍNEZ PADILLA, RICARDO MARTÍNEZ, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, EDGARDO ELIAS VARGAS SANTANA, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 21 de octubre de 2021, a las 11:30 am sita en mi oficina 4to piso, Oficiana del Alguacil de Subastas en el Centro Judicial de Bayamón, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 10 de octubre de 2019. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 28 de octubre de 2021, a las 11:30 am; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 4 de noviembre de 2021, a las 11:30 am en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso de epígrafe con fecha de 5 de diciembre de 2019, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: NG-2 Quina St. Santa Juanita, Bayamón PR 00956, y que se describe a continuación: URBANA: Solar Dos Bloque “NG” Urbanización Santa Juanita, Barrio Minillas de Bayamón, Puerto Rico, compuesta de trescientos setenta y cinco metros quince centímetros cuadrados, en lindes por el NORTE, con solar uno; SUR, con Calle Gema; ESTE, con solar tres y OESTE,

con Calle Quina. Contiene una casa de hormigón y bloques para una familia. Finca número 25,726 inscrita al folio 13 del tomo 565 de Bayamón Sur. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Bayamón.

La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $160,537.80, incluyendo intereses y otros gastos acumulados hasta el 30 de abril de 2019, y los cuales continúan acumulándose a razón del 5.060% por ciento anual, hasta su completo pago; más la cantidad de $22,500.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 56, otorgada el día 2 de agosto de 2012, Vega Alta, Puerto Rico, ante el Notario Público Rafael I. Lugo Morales y consta inscrita al folio 221 del tomo 1914 de Bayamón Sur, Puerto Rico, finca número 25,726, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección I de Bayamón. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $225,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $150,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $112,500.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda

subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Secretary of Housing and Urban Development, o a su orden, por la suma principal de $225,000.00, con intereses al 5.060% anual, vencedero el día 7 de febrero de 2086, constituida mediante la escritura número 57, otorgada en Vega Alta, Puerto Rico, el día 2 de agosto de 2012, ante el notario Rafael I. Lugo Morales, e inscrita al folio 221 vuelto del tomo 1914 de Bayamón Sur, finca número 25,726, inscripción 6ta. Sentencia dictada el día 24 de enero de 2017, por el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior, en el caso civil número DDP2013-00554, sobre Daños y Perjuicios Negligencia en Servicios, seguido por Scotiabank de Puerto Rico, demandante versus Ricardo A. Martínez Ortiz y otros, por una cuantía de $13,701.92, más intereses, anotado el día 11 de marzo del 2019, al tomo Karibe de Bayamón Sur, finca número 25,726, Anotación A. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la eje-

32 cución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, a 24 de SEPTIEMBRE de 2021. EDGARDO ELIAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN.

nombres desconocidos, Centro de Recaudación de Ingresos Municipales; y a los Estados Unidos de América.

DEMANDADOS CIVIL NUM.: BY2020CV02314.

SOBRE: Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: SUCESIÓN DE JOSEFINA GONZALEZ OJEDA COMPUESTA POR EVELYN MARRERO GONZÁLEZ, JOSEFINA MARRERO GONZÁLEZ, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS, CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, EDGARDO ELIAS VARGAS SANTANA, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 21 de octubre de 2021, a las 11:15 am sita en mi oficina en el 4to piso, Oficina del Alguacil de Subasta en el Centro Judicial de Bayamón, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe el 13 de enero de 2021, la cual se notificó y archivó en autos el día 14 de enero de 2021. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una LEGAL NOTICE segunda subasta para la venta ESTADO LIBRE ASOCIADO de la susodicha propiedad, el DE PUERTO RICO TRIBUdía 28 de octubre de 2021, a NAL DE PRIMERA INSTANCIA las 11:15 am; y en caso de no SALA DE BAYAMÓN. producir remate ni adjudicaReverse Mortgage ción, se celebrará una tercera Funding, LLC subasta el día 4 de noviembre DEMANDANTE VS. de 2021, a las 11:15 am en mi Sucesión de Josefina oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento Gonzalez Ojeda compuesta por Evelyn de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido Marrero González, liberado por la Secretaría del Josefina Marrero Tribunal de Primera Instancia, González, Fulano de Tal Sala Superior de Bayamón, en y Sutano de Tal como el caso de epígrafe con fecha posibles herederos de de 23 de junio de 2021, procederé a vender en pública su-

The San Juan Daily Star

Monday, October 4, 2021

basta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad y que se describe a continuación: URBANA: Solar dieciséis, Manzana “D” Urbanización Villa Contesa, Barrio Pájaros y Cerro Gordo de Bayamón, Puerto Rico, compuesto de trescientos treintiún metros noventitrés centímetros cuadrados, en lindes por el NORTE, con la Calle ochentiseis en trece metros cincuenticuatro centímetros; SUR, con los solares veintinueve y treinta en trece metros; ESTE, con el solar diecisiete en veinticuatro metros noventinueve centímetros; y OESTE, con solar quince en veinticinco metros. Contiene una casa de concreto reforzado para una familia. Finca número 18,571, inscrita al folio 183 del tomo 411 de Bayamón Sur. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Bayamón. Dirección de la Propiedad: D-16 Borgona, Urb. Villa Contesa, Bayamón PR 00961. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $157,362.20, por concepto de balance de principal, más intereses acumulados, y los cuales continúan acumulándose a razón del 3.535% por ciento anual hasta su completo pago, más la cantidad de $21,750.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 128, otorgada el día 12 de agosto de 2009, San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Público Alfonso Gómez Roubert y consta inscrita al folio 1879 del tomo 1965 de Bayamón Sur, finca número 18,571, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección I. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad

al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca Revertida en garantía de un pagaré a favor de Secretary of Housing and Urban Development, o a su orden, por la suma principal de $217,500.00, con intereses al 3.535% anual, vencedero el día 24 de enero de 2077, constituida mediante la escritura número 129, (no expresa lugar otorgamiento), el día 12 de agosto de 2009, ante el notario Alfonso Gómez Roubert, e inscrita al folio 1880 del tomo 1965 de Bayamón Sur, finca número 18,571, inscripción 12ª, como Asiento Abreviado extendida las líneas el día 27 de octubre de 2017, en virtud de la Ley número 216 del día 27 de diciembre de 2010. (Fue presentado el día 2 de enero de 2009 al Asiento 120 del Diario 1285).

Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $217,500.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $145,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $108,750.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez

efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, a 24 de SEPTIEMBRE de 2021. EDGARDO ELIAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE BAYAMON.

SECURITIES ACQUISITION TRUST 2019-HB1 DEMANDANTE VS.

Luis Manuel Martínez Pantoja t/c/c Manuel Martínez Pantojas t/c/c Luis Manuel Martinez Pantojas t/c/c Luis M. Martínez Pantoja; y a los Estados Unidos de América

DEMANDADOS CIVIL NUM.: DCD2016-0187.

SALA: 504. SOBRE: Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: LUIS MANUEL MARTÍNEZ PANTOJA T/C/C MANUEL MARTÍNEZ PANTOJAS T/C/C LUIS MANUEL MARTINEZ PANTOJAS T/C/C LUIS M. MARTÍNEZ PANTOJA; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Yo, EDGARDO ELIAS VARGAS SANTANA, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 20 de octubre de 2021, a las 11:15 am sita en mi oficina, 4to piso Oficina del Alguacil de Subastas en el Centro Judicial de Bayamón, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 13 de octubre de 2016. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 27 de octubre de 2021, a las 11:15 am; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 3 de noviembre de 2021, a las 11:15 am en mi oficina sita en el lugar antes LEGAL NOTICE indicado. Que en cumplimiento ESTADO LIBRE ASOCIADO de un Mandamiento de EjecuDE PUERTO RICO TRIBUción de Sentencia que ha sido NAL DE PRIMERA INSTANCIA liberado por la Secretaría del SALA DE BAYAMÓN. Tribunal de Primera Instancia, WILMINGTON SAVINGS Sala Superior de Bayamón, en FUND SOCIETY, FSB, as el caso de epígrafe con fecha trustee of FINANCE OF de 11 de febrero de 2020, proAMERICA STRUCTURED cederé a vender en pública su-

basta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: 171 14st La Ponderosa Communitty, Vega Alta, PR 00692, y que se describe a continuación: RURAL: Parcela Macada con el número Ciento Setenta y Uno-A (171-A) en el plano de parcelación de la comunidad rural La Ponderosa del Barrio Espino Bajura y Sábana del término municipal de Vega Alta, Puerto Rico, con una cabida superficial de cero punto ochocientos noventa y tres (0.893) de cuerdas, equivalentes a trescientos cincuenta y uno punto cero nueve (351.09) metros cuadrados, en lindes por el NORTE, con las parcelas número ciento ochenta (180) y ciento ochenta y uno (181) de la comunidad; por el SUR, con las parcela número ciento ochenta y uno (181) y Calle número catorce (14) de la comunidad; por el ESTE, con la parcela número ciento sesenta y nueve (169) de la comunidad; y por el OESTE, con la parcela número ciento setenta y dos (172) de la comunidad. Finca número 7,515 inscrita al folio 140 del volumen 146 de Vega Alta. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección III de Bayamón. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: de $44,439.87, la cual no incluye intereses y otros gastos acumulados hasta el 13 de octubre de 2015, y los cuales continúan acumulándose a razón del 5.300% por ciento anual, hasta su completo pago; más la cantidad de $12,750.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 11, otorgada el día 28 de febrero de 2011, San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Público Jose M Biaggi Junquera y consta inscrita al tomo Karibe de Vega Alta, Puerto Rico, finca número 7,515, Registro de la Propiedad de Vega Alta, Sección III de Bayamón. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $127,500.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de

que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $85,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $63,750.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Secretario de Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $127,500.00, con intereses al 5.30% anual, vencedero el día 30 de enero de 2097, constituida mediante la escritura número 12, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 28 de febrero de 2011, ante el notario José M Biaggi Junquera, e inscrita al tomo Karibe de Vega Alta, finca número 7,515, inscripción 4ta., y última.

Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil

The San Juan Daily Star procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, a 24 de septiembre de 2021. EDGARDO ELIAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL,TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Pri-

Monday, October 4, 2021

AROCHO JIMÉNEZ T/C/C HERIBERTO BANCO POPULAR DE AROCHO T/C/C PUERTO RICO HERIBERTO D. AROCHO Demandante v.

T/C/C HERIBERTO D. PEDRO SANTOS AROCHO JIMÉNEZ Y LA MOLINA, LUZ S. SOCIEDAD LEGAL DE GONZALEZ BERRIOS, BIENES GANANCIALES LA SOCIEDAD LEGAL DE COMPUESTA POR BIENES GANANCIALES AMBOS COMPUESTA POR DEMANDADA AMBOS CIVIL NÚM.: SS2019CV00742.

mera Instancia Sala Superior de SALINAS,

Demandado(a) Civil Núm. SA2021CV00133.

Sobre: EJECUCION DE HIPOTECA: PROPIEDAD RESIDENCIAL. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: LUZ SORAYA GONZALEZ BERRIOS POR SI Y EN REPRESENTACION DE LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 13 de septiembre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 23 de septiembre de 2021. En SALINAS, Puerto Rico , el 23 de septiembre de 2021. MARISOL ROSADO RODRÍGUEZ, Secretario(a). f/ EDMARIE MIRANDA DIAZ, Secretario(a) Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN SEBASTIÁN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

IRIS DAISY RIVERA LÓPEZ T/C/C IRIS D. RIVERA T/C/C IRIS D. RIVERA LÓPEZ, SU ESPOSO HERIBERTO

SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de San Sebastián, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 14 de febrero de 2020 y según Orden y Mandamiento del 30 de julio de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número F-6-UM-745 del plano de inscripción del Proyecto “UM-745”, bloque denominado Residencial El Pepino, radicado en el barrio Culebrinas del Municipio de San Sebastián.

Tiene una cabida de 262.20 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con el solar F-5, en una distancia de 21.80 metros; por el SUR, con el solar F-7, distancia de 21.80 metros; por el ESTE, con canal del Río Culebrinas, en una distancia de 12.00 metros; y por el OESTE, con la calle número 8, en una distancia de 12.00 metros. FINCA NÚMERO: 18,418, inscrita al folio 152 del tomo 350 de San Sebastián. Registro de San Sebastián. Nota aclaratoria: En el Registro de la Propiedad de San Sebastián, la descripción registral consta tal y como fue transcrita anteriormente. En la Escritura número 204, otorgada el 29 de marzo de 2007, se omitió describir lo siguiente; Por el SUR, con el solar F-7, distancia de 21.80 metros.

Dirección Física: BO. CULEBRINAS SOLAR F-6, UM-745 SAN SEBASTIAN, PR 00685.

Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 5 de octubre de 2021, a las 10:00 de la mañana, en mi oficina sita en el en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de San Sebastián. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo

mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $73,500.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 12 de octubre de 2021, a las 10:00 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $49,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 19 de octubre de 2021, a las 10:00 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $36,750.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. En vista de las determinaciones de hechos arriba indicadas y del derecho aplicable, el Tribunal dicta Sentencia a favor de la parte demandante y en contra de la parte demandada. A tenor con la Regla 51.3 (b) de Procedimiento Civil y el Artículo 99 de la Ley 210-2015, conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”, se ordena que el Alguacil de este Tribunal luego de haberse efectuado la correspondiente publicación de edictos en un periódico de circulación general, proceda a vender en pública subasta al mejor postor la propiedad descrita en las Determinaciones de Hecho que anteceden y que del producto de dicha venta, proceda a pagar en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas y honorarios de abogados según concedidos en esta sentencia, en tercer término los intereses acumulados por esta sentencia, en cuarto término los recargos acumulados, en quinto cualquier suma antes indicada como sobregiro en la cuenta de reserva y en sexto término hasta la suma de $62,687.54, para cubrir el principal pendiente de pago, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble

relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen.

El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y en el Cuartel Estatal de Policía del Municipio donde se celebrará la Subasta y en el Cuartel Estatal de Policía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 31 de agosto de 2021. Luis A Nieves Rivera, AL-

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GUACIL, SALA SUPERIOR DE previo a la celebración de las SAN SEBASTIAN. subastas. El precio mínimo de licitación con relación a la proLEGAL NOTICE piedad anteriormente descrita y ESTADO LIBRE ASOCIADO la fecha y hora de cada subasta DE PUERTO RICO TRIBU- es como sigue: PRIMERA SUNAL DE PRIMERA INSTANCIA BASTA: Se celebrará el 27 de CENTRO JUDICIAL DE SAN octubre de 2021, a las 10:30am.

JUAN SALA SUPERIOR. Precio Mínimo: $103,500.00.

SEGUNDA SUBASTA: Se ceFIRSTBANK lebrará el 3 de noviembre de PUERTO RICO 2021, a las 10:30am. Precio Demandante Vs. Mínimo: $69,000.00. TERCESHIRLEY ANN RA SUBASTA: Se celebrará RODRÍGUEZ MASSAS el 10 de noviembre de 2021, T/C/C SHERLEY ANN a las 10:30am. Precio Mínimo: RODRÍGUEZ MASSAS $51,750.00. Las subastas se Demandados llevarán a cabo para satisfacer CIVIL NÚM. SJ2019CV06009. al Banco demandante de las SALÓN NÚM. 604. SOBRE: siguientes sumas de dinero EJECUCIÓN DE HIPOTECA adeudadas por la parte demanIN REM POR LA VÍA ORDINA- dante conforme a la SentenRIA. EDICTO DE SUBASTA. cia dictada, a saber, la suma LOS ESTADOS UNIDOS DE de $95,496.24 adeudada por AMERICA EL PRESIDENTE concepto de principal e intereDE LOS E.E. U.U. EL ESTADO ses vencidos al 16 de abril de LIBRE ASOCIADO DE PUER- 2019, y los que se continúen TO RICO. SS: Yo, EDWIN E. acumulando al tipo pactado LOPEZ MULERO, Alguacil hasta el pago total y completo Auxiliar, Alguacil del Tribunal de la obligación, los cargos por Superior de Puerto Rico, Sala demora vencidos que a igual de San Juan, al Público HAGO fecha ascienden a $1,439.81, SABER: Que en cumplimiento y los que se continúen acudel Mandamiento de Ejecución mulando al tipo pactado hasta de Sentencia (In Rem) de que el pago total y completo de la se me libró con fecha del 16 obligación, las sumas adeudade julio de 2021, por la Se- das por concepto de seguros cretaria del Tribunal Superior y/o contribuciones, la suma de San Juan en relación con de $1,958.34 por concepto la Sentencia dictada 25 de ju- de adelantos (“Corp Advannio de 2020, notificada el 30 ces”), la suma de $3,740.49 de junio de 2020 y publicada (“balloon payment”) por conla Notificación de Sentencia cepto de intereses y recargos Por Edictos el 14 de abril de acumulados, más la suma de 2021, conforme Orden emitida $10,350.00, por concepto de el 1 de abril de 2021, venderé costas, gastos y honorarios de en pública subasta y al mejor abogado, según pactados. Las postor la propiedad inmueble subastas de dicha propiedad se que se describe a continuación: llevarán a efecto en mi oficina URBANA: Solar marcado con situada en el local que ocupa el número cincuenta y tres (53) este Tribunal en el Tribunal de del Plano de Inscripción del San Juan, advirtiéndose que el proyecto ARF guión diecinueve que obtuviere la buena pro de (“ARF-19”) denominado “El Ple- dicha propiedad consignará en biscito 1” del término municipal el acto del remate el importe de de San Juan, con una cabida su oferta en moneda legal de superficial de ciento sesenta y los Estados Unidos de Américuatro punto cero tres metros ca, en adición a los gastos de cuadrados (164.03mc). En lin- la subasta, siendo éste el mejor des por el NORTE, con la Calle postor. En cualquier momento Canillas, distancia de diez pun- luego de haberse comenzado to cero siete metros (10.07m); el acto de la subasta, el Alguacil por el SUR, con el solar número podrá requerir de los licitadores quinientos quince (115), distan- que le evidencien la capacidad cia de nueve punto ochenta de pago de sus posturas. Del y tres metros (9.83m); por el producto obtenido en dicha ESTE, con el solar número cin- venta, el Alguacil pagará en cuenta y uno (51), distancia de primer término los gastos del dieciséis punto noventa metros Alguacil, en segundo término (16.90m); y por el OESTE, con las costas, gastos y honorarios el solar número cincuenta y cin- de abogados hasta la suma co (55), distancia de dieciséis convenida, en tercer término punto diez metros (16.10m). los intereses acumulados hasConsta inscrita al folio 151, del ta la fecha de la subasta según tomo 833 de Sabana Llana, pactados hasta su total y comfinca número 31,191, Registro pleto pago, en cuarto término, de la Propiedad de San Juan, las sumas establecidas para el Sección V. Dirección de la pro- pago de recargos por demora piedad: Urbanización San José, hasta la fecha de la subasta y 255 Calle Canilla, Río Piedras, en quinto término la suma prinPuerto Rico 00923. Se apercibe cipal adeudada. Disponiéna los licitadores para que proce- dose que si quedare algún redan con la inspección física del manente luego de pagarse las inmueble objeto de ejecución

sumas mencionadas, el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a la parte demandada, previa solicitud y orden del Tribunal. De conformidad con la Orden de Descargo emitida por el Tribunal Federal de Quiebras en relación con la parte demandada, la parte demandante ha renunciado a cualesquiera deficiencia resultante luego de la venta en pública subasta de la propiedad inmueble objeto de ejecución en este caso. El inmueble anteriormente descrito se encuentra afecto al siguiente gravamen posterior: ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA radicada en el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de San Juan, Civil Número SJ2019CV06009, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria de fecha 11 de junio de 2019, seguida por Firstbank Puerto Rico (Demandante) vs.

Shirley Ann Rodríguez Massas, también conocida como Shirley Ann Rodríguez Massas (Demandada). Por la misma se reclama el pago de la suma de $95,496.24 y otras sumas relacionadas a la Hipoteca en garantía de pagaré por la suma principal de $103,500.00, anotado el día 23 de julio de 2019, al tomo Karibe de Sabana Llana, finca número 31,191, Anotación A, el cual fue presentado por el demandante del caso del epígrafe en la presente causa de acción. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, toda vez que el precio de remate no se destina a su extinción. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, durante horas laborables. Y PARA LA CONCURRENCIA, de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en el Tribunal Superior de Puerto Rico, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la subasta por espacio de dos semanas y en un periódico de circulación general del Estado Libre Asociado de Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana. En San Juan, Puerto Rico, a 23 de septiembre de 2021. EDWIN E. LOPEZ MULERO, Alguacil Auxiliar.

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The San Juan Daily Star

Monday, October 4, 2021

Lamar Jackson’s bold play: A contract without an agent

By KEN BELSON

B

y any argument, Baltimore Ravens quarterback Lamar Jackson has had an exceptional career through his first three NFL seasons.

Drafted at the end of the first round in 2018, he quickly emerged as one of the league’s most dynamic players, winning six of his first seven regular-season starts in his first year and the Most Valuable Player Award in his second. At 24, he is a face of the league and the undisputed centerpiece of the Ravens’ future.

Those are among the facts that will undoubtedly be brought up as Jackson and Baltimore executives negotiate an extension of his rookie contract, the massive payday that is usually the largest salary bump in an NFL player’s career and that will determine the market for other franchise quarterbacks nearing the end of their entry-level deals.

His peers have already set the table.

Dallas Cowboys quarterback Dak Prescott in March signed a four-year, $160 million contract extension (with $126 million in total guaranteed money). In August, Buffalo Bills quarterback Josh Allen received a sixyear, $258 million deal (with $150 million in total guaranteed money).

But as Jackson haggles with his team over the size and conditions of a new deal, he stands out for handling the matter on his own, one of 17 NFL players not represented by a traditional sports agent. Instead, Jackson has enlisted advisers, including his mother, Felicia Jones, to work out the clauses, exceptions and trade-offs.

They have offered little insight into the process. He could follow the trend and ask for a four-year deal to increase his flexibility, or he could try to secure a longer and larger contract as Kansas City’s Patrick Mahomes and Allen did.

Jones did not respond to a request for comment.

By proceeding without traditional representation, Jackson is challenging football orthodoxy, partly promoted by agents, that players cannot possibly understand complex contracts or negotiate one successfully.

At the same time, Ravens team executives — who declined to speak for this article — cannot limit their relationship to only talking to Jackson about his labor. They also must

Lamar Jackson has led the Baltimore Ravens to a 2-1 record while brokering contract talks with the team’s front office. tell him what they think his labor is worth.

“The agents have told the whole world that the players can’t do anything without them,” said Russell Okung, who began representing himself halfway through his 12year NFL career as an offensive lineman.

“By Lamar going out on his own, it’s scary to the agent world. If he figures it out, others will too.”

The challenges stretch beyond dollar signs. “He’s also a Black quarterback, and people are used to labor looking a certain way,” Okung added. “He’s pushing up against a myriad of narratives all at once.”

For years, players have complained that agents don’t do enough to earn their fees, which can run as high as 3% of a contract’s value. Saving hundreds of thousands of dollars is largely what motivated Richard Sherman, Okung, DeAndre Hopkins and others in recent years to negotiate their own deals, some of which were panned in the news

media.

While those players ditched their agents midcareer, Jackson has gone without an agent from the outset.

Under the league’s peculiar economics, that’s understandable because rookie pay scales are tightly prescribed, leaving little room for negotiation. Teams operate under rigid salary caps and often pick up the fifthyear option in star players’ contracts to keep them at a cheaper figure for an additional year before they become free agents or, in the Ravens’ case with Jackson, to allow for more time to negotiate an extension.

Teams can also slap a “franchise tag” on players — a one-year designation of either the average salary of the top five players at the same position (over the past five seasons) or 120% of the player’s previous salary — to refrain from paying what the market will bear. To hang on to their star quarterbacks, whose salaries are growing far faster than those of players at other positions, teams can also fill the rest of their rosters with rookies and free agents willing to play for minimum salaries.

Jackson’s decision to forgo traditional representation is inviting more scrutiny than other stars’ negotiations because he is in line for a mammoth contract extension that will help set the future market for franchise quarterbacks. Deciphering NFL contracts is complicated because teams can include a host of clauses that when triggered can cost the player dearly. Getting injured away from the field might allow a team to withhold payment. So might an arrest, suspension or an unexcused absence from the club.

A player’s yearly salary can be relatively small compared with signing bonuses, payments for making a team’s roster, payments for appearing at voluntary training camps and hitting performance targets like leading a statistical category.

Top-tier quarterbacks like Tom Brady and Aaron Rodgers have in recent negotiations prevented their teams from assigning them franchise tags. The tag would have kept Brady from hitting the open market after the 2019 season, his last with the New England Patriots. The reworked contract Rodgers signed in July prevents the Green Bay Packers from assigning him the franchise tag after the 2022 season, when he is eligible to become a free agent.

In 2018, Minnesota Vikings quarterback Kirk Cousins negotiated through an agent to reach a rare contract that was 100% guaranteed, like those in MLB and the NBA. The percentage of guaranteed money in NFL contracts is increasing, but for most players, it is below 70%, which makes it easier for teams to justify cutting players.

Agents argue that part of their role is to steer players away from deals that give teams too much leverage.

“There are so many different ways to not get your money in the NFL,” said Joby Branion, who runs Vanguard Sports Group, an agency that represents 36 NFL players, including Von Miller of the Denver Broncos and Keenan Allen of the Los Angeles Chargers. “The best agents are going to understand that the most important part of any negotiation is leverage. Guarantees in the NFL are not guarantees like in other sports.”

Agents also pay for top prospects to train for the combine and talk up their draft value with general managers. Once they join a team, agents help players find marketing opportunities and keep track of their needs during the season.

“It’s not just doing negotiating the contract and washing your hands of the player,” said Kim Miale, an NFL agent who leads the football division at Roc Nation Sports, which represents New York Giants running back Saquon Barkley, Tampa Bay Buccaneers running back Leonard Fournette and others.

Still, some players do many of these things themselves. Seattle Seahawks linebacker Bobby Wagner said he negotiated a three-year, $54 million extension in 2019 not just to avoid paying his agent, but to become a smarter businessman. He read the league’s collective bargaining agreement, studied other player contracts and sought advice from corporate executives, team owners and even Michael Jordan.

The union does not push players either way on hiring agents. But it provides players who represent themselves access to its database of contracts and reviews any proposed contract language, just as it does for agents.

Since 2016, the union has required agents to send all contracts that average $2 million or more a year to the union’s lawyers for review to ensure that agents are sufficiently protecting their clients.

The San Juan Daily Star

Monday, October 4, 2021

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To know where deGrom’s going, look at where he’s from

By KEVIN ARMSTRONG

I

n a no-stoplight town, where Spanish moss dangles over split-rail fences and sugar-mill ruins rest along Spring Garden Lake’s shore, Tony deGrom, a retired cable lineman, awaits the return of his son, Jacob, each fall.

Tony and his wife, Tammy, moved to the rural area decades ago because they wanted to retreat inland from Daytona Beach with family and friends. By the time Jacob turned 2, Tony had put a ball in his son’s hands and was watching his greenhorn grow.

Jacob is now 33 and a two-time Cy Young Award winner for the New York Mets.

But the son still drives his pickup truck down a dirt path to his childhood home to throw with his dad.

It is a rite of autumn for men of routine.

“Highlight of my days,” Tony, 66, said.

Life is slower here for the pitcher who throws 102 mph.

The town, DeLeon Springs, was named after Juan Ponce de León, the 16th-century Spanish explorer who came to Florida in search of healing waters, and Fountain of Youth tours are organized in a local park, where signs welcome visitors to “the Real Florida.” DeGrom, seeking balance after a season that started with a fusillade of fastballs but was interrupted in July because of a partially torn ulnar collateral ligament in his right elbow, plans to rejuvenate amid orange groves and cattle ranches.

“To me, he hasn’t changed a bit,” Tony said of Jacob. “Same goofball he’s ever been.”

Jacob deGrom was always outdoors as a boy, riding horses and romping around.

One day, he steered his four-wheeler onto the track at Spring Garden Ranch, a 160-acre complex for standard horses that brands itself as “Where Winners Come to Winter.”

“I never got caught, but they ran me off,” deGrom said.

He resisted all reins. At Calvary Christian Academy, he wore his hair short and always played well against Lighthouse Christian, a rival. As a senior on the basketball team, he was the county’s top scorer, and Lighthouse Christian’s coach, Robert Maltoni, tried a triangle-and-two or a box-and-one to contain deGrom, a skilled wing who dunked with either hand. To accommodate the season’s largest crowd of 1,000 spectators, Lighthouse Christian rented nearby Stetson University’s gym. DeGrom scored 39 points in a 69-66 loss.

“He had me pulling my hair out,” Malto-

DeGrom may always wonder what might have been in 2021, when he had a sensational 1.08 E.R.A. but was unable to pitch after July 7 because of injuries. ni said.

On baseball diamonds, deGrom helped American Legion Post 6 as a nifty fielder and returned that fall to Stetson, 10 miles down U.S. Highway 17, starting at third base before shifting to shortstop and reluctantly assuming relief pitcher duties. His first vehicle was a 1997 Dodge Ram with a single cab, and teammates recalled his trucks — CB radio antenna in the back and mud all over — rumbling as he commuted to and from campus. His parents never missed a game, home or away. In free time, he stoked bonfires with friends before being drafted in the ninth round by the Mets after his junior year.

Four months into his professional career, he needed Tommy John surgery. When he reported to the Mets complex for rehabilitation, Randy Niemann, one of the coaches there, took note of his quiet mien, clocked his fastball around 92 mph and saw uncommon command.

“He moved so well in his delivery that I thought, this guy has a real chance,” Niemann said.

Lessons came, on and off the field. In 2013, he broke the ring finger on his glove hand while helping a neighbor castrate a calf. While his arm was in a cast, he threw

bullpen sessions with no glove and tinkered with his mechanics to regain his old form.

DeGrom soon learned what it was to be a major leaguer. He arrived in New York in 2014 with a cocker spaniel’s coif, a cartoon villain’s narrowed eyes and the 6-foot-4 silhouette of Sidd Finch, the fictitious flamethrower. That summer, Derek Jeter prepared to leave Broadway as deGrom was learning the subway. DeGrom was the National League’s rookie of the year; got married to Stacey, a local girl he had met at a rodeo, in a barn during the offseason; pitched in the World Series the next fall; and threw a one-hitter in 2016, the lone hit yielded to a pitcher. He topped 200 innings in a season for the first time in 2017 and claimed his first Cy Young Award in 2018 with a 1.70 ERA. Two days before he signed an extension worth $137.5 million, he had pitched in a spring training game against the Atlanta Braves at Disney World, and his father had picked him up afterward before driving him to Sarasota, Florida, for the final negotiations.

Later that week, they mingled inside the Diplomat Room at the Ritz-Carlton in Arlington, Virginia, where the Mets stayed for their season opener against the Washington Nationals. Tony estimated that he had made

$163 per week when he started with Bell South at 23. Jacob never saw his father in the mornings because Tony had to be at work by 7 a.m. That September, as his son was nearing his professional peak, Tony retired a month short of 41 years on the job.

“I think I had something like 17 years of not missing a day before I got the flu one year and missed a few days,” he said.

Even as stardom arrived in full, Jacob carried himself as a casual cowboy, slipping in and out of Citi Field wearing a Resistol trucker hat and Rainbow sandals. At home games, the Mets cued up Lynyrd Skynyrd’s “Simple Man” when he took the mound. His jersey was No. 48, and he wore a pair of brown leather boots with No. 4 pressed into the back of a left boot and No. 8 into the right.

He won his second Cy Young in 2019, and hints of star status appeared. Not to be lost among smokeless tobacco tins in his locker were two cards on a shelf, both from the New York City Police Department’s Lieutenants Benevolent Association. In the bottom right corner of each card, a yellow label is where the recipient’s name is typed in black. On one, he was Jacob deGrom. On the other, he was recognized by his rank in the game: Cy Young.

Uncertainty will accompany him back to Florida this fall. When he wasn’t on the mound this season, he was often in a magnetic resonance imaging machine, seeking answers for a string of injuries that ranged from soreness to inflammation. Though Sandy Alderson, the president of the Mets, insisted in September that the ulnar collateral ligament in deGrom’s right elbow was “perfectly intact,” the pitcher was officially shut down for the season this week. Relegated to shagging balls most days, he occasionally threw left-handed to keep his mind occupied.

Each year, at season’s end, Jacob takes two weeks entirely off from throwing and stays off the mound until the following Feb. 1, when he ramps up for spring training. In between the shutdown and the official restart, Tony grabs his mitt, and Jacob furnishes the balls. They start close to each other, but as the winter weeks go by, father and son take steps back as son incrementally stretches out his program. By January, Jacob throws the ball 180 feet. In return, Tony, fighting his own aches and pains, tosses it as far as he can before letting the ball bounce a few times to his boy.

“You have to be tough to get old,” he said.

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The San Juan Daily Star

Monday, October 4, 2021

The environment affects baseball. These players want to help.

By JAMES WAGNER

F

lying all over North America every week is part of being a major leaguer. The Milwaukee Brewers, for instance, traveled as far away as San Diego and Miami as part of their 162-game regular season this year. Now multiply that by 30 teams across Major League Baseball.

Brewers reliever Brent Suter can’t help but think about how much fuel is burned and how many emissions spewed during all of those flights. As he has helped the Brewers reach the postseason for a franchise-record fourth consecutive season, he worries about the planet.

“The fact that you can just go wherever you like, it’s just not sustainable,” he said before a recent game. “We can’t just keep adding carbon to the atmosphere and not offsetting it and not set limits on curbing it in any industries, and still searching every nook and cranny of the globe for fossil fuels.”

As human activity continues changing the climate — hotter summers, stronger hurricanes, more flooding, wildlife at greater risk — no part of society will be unaffected. That includes baseball, where the majority of MLB games are at the mercy of the elements at outdoor stadiums. The sport has already seen some of those effects.

“We were in Oakland last year getting ready for the series, and we had batting practice canceled both days and almost had the games canceled because of smoke from the wildfires. And the air quality was so bad,” shortstop Nick Ahmed of the Arizona Diamondbacks said of the fires in California at the time.

“I know that’s been an issue up there as well this year. Hopefully people wake up and understand that our planet needs to be cared for in a great way.”

Around MLB clubhouses — where topics like the environment don’t come up often — a few players have been alarmed by the state of the globe and are trying to do something about it, even in modest ways. While players said the most power to make change lay with larger bodies — governments, corporations, leagues, teams — several are leading efforts inside and outside their clubhouses.

While with the Detroit Tigers, Daniel Norris, now a Brewers reliever, said he used to provide his teammates and key

Chris Dickerson, right, formed Players for the Planet, a nonprofit that has cleaned beaches and encouraged players to care for the environment. staff members with reusable mugs a company had given him. And when he saw teammates shoot used water bottles into a trash bin, Norris used humor to remind them of the effect of their choices.

“I’m like, ‘That’s a sick shot, but it would have been sicker if you recycled it, you know?’” Norris, 28, said earlier this year, adding later, “And if I do it enough, then maybe they’ll finally change or if they see me go and grab their bottle out of the trash can and put it in the recycling.”

Suter, 32, who studied environmental science and public policy at Harvard, said he constantly told his teammates to refill their plastic bottles from the water coolers rather than reaching for a new one. “I don’t want to be, like, too annoying about it,” he said, “but it’s got to be said.”

The amount of waste produced in clubhouses spurred outfielder Chris Dickerson to form a nonprofit called Players for the Planet, which Norris, Suter and others joined. While with the Louisville Bats, the Class AAA affiliate of the Cincinnati Reds, before his major-league call-up in 2008, Dickerson’s locker was near a trash can in the clubhouse. He cringed at what he witnessed.

After batting practice on a hot, humid day, Dickerson, an outfielder, counted 500 bottles thrown away. In an average week, he estimated 2,000 bottles were tossed. Between 120 minor league and 30 major league teams, he started to add up the estimated 300,000 bottles players used every day. “And we play 162 games,” he said.

Over the years, Dickerson helped build a network of athletes, now number-

ing nearly 100, who felt similarly about green initiatives. The nonprofit has, among other projects, organized collections for electronic waste, helped some MLB teams with their own environmental efforts, led tree planting, created an online course in Spanish about plastic pollution for players at academies in the Dominican Republic, and held beach cleanups there with major and minor league players.

“In our case, Dominicans, we’re an island, and waste affects us more than anyone,” Nelson Cruz, 41, a slugger for the Tampa Bay Rays who took part in a cleanup in 2019 along with Amed Rosario of the Cleveland Indians, said earlier this year. “All that trash that we throw away returns to us.”

Suter said players had become more open to discussing the planet. Back in 2016, he was teased by teammates for bringing food to the clubhouse in reusable containers and talking about the environment.

During his 15 years in professional baseball, including parts of seven seasons in the major leagues, Dickerson said he felt there was a group of “good old boys” in clubhouses who thought of climate change as “a myth made up by Democrats” or “some hippie nonsense.”

“But now,” he said, “as it affects your hunting in the offseason, and you see how it’s changing, you see the fires that affect the wildlife, the deer that you hunt, the fish that you catch. Then it’s a problem, and then you’re going to be like, ‘Oh, man, there might be something to this.’ ” Norris, in particular, has seen firsthand how the planet has changed. While pursuing his passions of surfing and nature photography, he said, he has learned more about the health of the oceans and seen more plastic in the water, which he called “disgusting.” He said he had seen surf breaks around the world ruined because of changing sandbars or damaged reefs.

“I’m outside most of my life,” he said.

“I don’t really hang out or watch Netflix. Surfing and hiking — all that stuff is a huge part of my life. I appreciate it, and I want to take care of it as long as I can. Generations past us want to enjoy that, too. But if it’s changing so fast, then they’re not going to have that passion.”

While surfing in Nicaragua, Norris said he saw a valuable lesson: People used materials for as long as possible — the opposite of the throwaway culture of other countries. He said it could be tough to be green in the major leagues, where the average salary is more than $4 million a year, some players show off their many flashy outfits and gas-guzzling cars, and apparel companies constantly send players gear.

(Several players said they donated their old or unused gear to minor league players, who earn a pittance of the major league salaries. Cruz said he also donated his spare gear in his home country.)

Norris, who doesn’t own a home and spends his offseasons living out of a van with solar panels, said if he bought clothes, it was from companies that use recycled materials, like board shorts made from old fishnets. The boots he wears away from the field are resoled so he can use them for 10 to 15 years. He still uses the two suits that Justin Verlander, a former Tigers teammate, bought him when he was a rookie to wear on team flights.

“The only other suit I bought was from a thrift store,” he said.

To cut down on his carbon footprint, Suter drives an electric car. He said his home in Cincinnati had solar panels, and he helped start an initiative called Sidelining Carbon, which raises money to buy carbon credits to offset professional sports travel.

Regarding the future, Suter and Dickerson said, they worry about how climate change will further encroach on their planet and sport, with hot days making it harder for players to train and spectators to watch.

But during last year’s pandemicshortened season, Suter said he saw what could be a glimpse at the future. Teams traveled only regionally during the regular season, regardless of traditional divisions, and the postseason was held at neutral sites in Southern California and Texas, cutting down on emissions. An added benefit: Shorter travel meant players had more time to recover.

“There’s going to be growing pains,” Suter said. “It’s just a matter how severe we want those to be, because if we wait and wait, it’s just going to be borderline apocalyptic.”

The San Juan Daily Star

Monday, October 4, 2021

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Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 38

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

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(Mar 21-April 20)

A cheerful blend of energies between Mercury and lively Jupiter, can give you the motivation to get others on board with an exciting plan. Try to avoid extremes though, or to hope that things might work out when there are likely to be delays. Don’t let this dampen your enthusiasm Aries, as if you wait for perfect conditions, you’ll never make a start. Adapt as you go for best results.

Taurus

(April 21-May 21)

Gemini

(May 22-June 21)

Someone’s extravagant praise could inspire you to aim high. You may already be doing very well, but hearing such positive words might encourage you to overcome challenges or to grasp opportunities that appear out of your reach. You’ll realize you can do more than you think, Taurus. Plus, with a healing vibe in the mix, it could be time to smooth over a relationship issue.

You may be drawn to experiences, and to people who encourage you to be bold and to move beyond your limits. Someone with an adventurous spirit could seem particularly attractive now, and you might feel invigorated in their company. Other influences suggest that taking up the offer of a trip can do you a lot of good, Gemini. Expect some delays, and just take them in your stride.

Cancer

The San Juan Daily Star

Monday, October 4, 2021

(June 22-July 23)

Libra

(Sep 24-Oct 23)

Conversation paves the way for greater co-operation.

Taking the time to understand another’s point of view can allow things to go more smoothly, with less chance of falling out over minor issues. Today’s Mercury/Jupiter tie-up bodes well, and may encourage a good outcome. Just bear in mind that whatever you decide could change in the near future. Just take it in your stride.

Scorpio

(Oct 24-Nov 22)

Tap into your inner strength, with a lively aspect between Mercury and Jupiter, inspiring you to listen to any intuitive nudges. Have an issue? This aspect can fill you with optimism, and the hope it can be resolved. Yet with both planets rewinding, it might not all be plain sailing. Detours are likely, Scorpio.

If you do veer off track, a brilliant discovery is possible.

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

Clever Mercury in your social zone faces towards buoyant Jupiter, so you may feel a deep assurance about something you’re about to undertake. But don’t be too quick off the mark. It may be wise to look at things further before you make a move.

Don’t let issues and minor complications sap your confidence, Archer. Take it a step at a time, and they will soon ease.

Ripe for some recreational activity after a hectic time on the domestic front? If you’ve already made a dent in your to-do list, then take time out to refuel. Venus in your creative zone can be a call to indulge those pastimes you enjoy, as doing so could leave you in a buoyant mood. Another aspect encourages you to take time out for self-care, if energy levels have dipped, Cancer.

Forget any hassles you’ve been dealing with, and go on a journey of discovery. If an exciting or fascinating opportunity calls out to you, why not give it a go? If there’s an interest you have wanted to explore, then teaming with others or another, can make it even more enjoyable. Plus, an encounter could shimmer with promise, as you and another click right away, Capricorn.

Leo

Aquarius

(July 24-Aug 23)

(Jan 21-Feb 19)

A Sun/Chiron link can be excellent for smoothing over any relationship difficulties, and finding a way to compromise. This healing influence may make it easier to talk about your feelings too, as discussion is crucial to getting things sorted out. Watch out for mixed messages though, as with Mercury continuing to rewind someone could misunderstand, no matter how clear you try to be.

Ready to seize the day? Mercury in your sector of education, might inspire you to take a course on a subject that’s completely new to you. Broadening your horizons in this way could be of great benefit, as it may give you more options for the future. But learning something just because you want to, can lead to all kinds of positive developments, and is certainly worth doing.

Virgo

Pisces

(Aug 24-Sep 23)

Your appreciation of all things natural and wholesome may be to the fore, with the Moon now in your sign encouraging you to take stock, and perhaps reorganize your kitchen or simply indulge in a green tea or wholesome meal, for the sense of wellbeing they bring. Keen to meet others like you? Local or online groups who share your ideas and interests can offer companionship, Virgo.

(Feb 20-Mar 20)

As Mercury journeys through an intense and transformational zone, it encourages you to make peace if there have been any signs of disharmony within a relationship. You may also find yourself acting as mediator for others in awkward situations, and doing so successfully. This can be an excellent time to get to the heart of matters that have had you confused for some while.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 37

Monday, October 4, 2021

39

CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

40

Monday, October 4, 2021

The San Juan Daily Star