Thursday Sep 2, 2021

Thursday, September 2, 2021

San Juan The

50¢

Pierluisi Says Chances Are ‘High’ He’ll Sign Bill Raising the Minimum Wage P4

Most of New Orleans Still Without Power as Ida Moves Northeast with Heavy Rain

DAILY

Star

Javier Báez Hustles His Way Back into Mets Fans’ Good Graces P27

‘Old & Outdated’ Governor: PREPA’s Deteriorating Power Plants to Blame for Outages; Confirms Generation P5 System Is Under Review for P3 Deals

P7

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 16

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Thursday, September 2, 2021

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

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September 2, 2021

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Business, individuals sue island gov’t over vax mandate

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n ice cream maker and several individuals have sued the government in U.S. District Court to protest the latest executive order and a Health Department regulation that imposes vaccination verification measures on the private sector to curb the COVID-19 pandemic.

In a suit filed earlier this week, Tropical Chill Corp., Alexandra Irizarry, Yasmín Vega, and Rene Matos, all of whom are workers, sought an injunction to stop the government from implementing the executive order citing the Religious Freedom Restoration Act and violation of constitutional liberties. The plaintiffs contend there is no scientific evidence supporting the government’s contention that unvaccinated individuals are to be blamed for COVID-19 deaths and are putting the public at risk.

“Vaccination should be treated as a primary means for providing protection against severe illness or death, especially for persons at high risk — not to reduce cases,” the lawsuit reads. “There is no scientific evidence whatsoever supporting the claim that non-vaccinated individuals are risking the public’s health in any way more than vaccinated people or that their lack of being vaccinated is a factor that facilitates the continuation of the pandemic or that causes a threat of a collapse of the healthcare system.”

“The vaccinated individuals have their own umbrella of protection, which continues to protect them from severe illness regardless of the person who transmitted the virus to them. Because COVID is here to stay, an indefinite state of emergency, with extraordinary government — and especially executive powers — that restrict individual liberties is unconstitutional,” the petition says.

The plaintiffs note that coercion and threats do not motivate or foster healthy behaviors; public health policy is effective only when it is based on education and dialogue.

“Contrary to public perception, and partially because of inaccurate or incomplete reporting, Puerto Rico’s low rates of COVID infection, hospitalization, and death, combined with its high vaccination rates and low burdening of the health care system — despite low institutional capacity across a variety of sectors — make COVID-vaccination mandates particularly unreasonable in the Commonwealth,” the plaintiffs said.

The plaintiffs, all private citizens (except Tropical Chill) are all residents of Puerto Rico and are all suffering damages from the challenged government actions, they said.

From July 30 to Aug. 19, 2021, Gov. Pedro Pierluisi Urrutia enacted a series of executive orders (EOs) related to COVID-19 and the enforcement of vaccination mandates, including requiring people to be tested every week if they are not vaccinated.

“Rolling EOs not only violate the plaintiffs’ constitutional rights — they are arbitrary and capricious, and

their means are not ‘closely drawn to avoid unnecessary abridgment of’ the plaintiffs’ rights, but also encroach on the separation of powers by exercising legislative powers that have either not been delegated or cannot be delegated to the executive under the Puerto Rico Constitution, further to the detriment of individual rights and freedoms that the rule of law is meant to protect,” they said.

COVID statistics further bolster the claim that now, 18 months after the pandemic’s onset, the commonwealth government cannot continue to have unfettered emergency powers that violate its citizens’ individual liberties, the suit says.

Puerto Rico reached over 60% full vaccination by May 31, 2021. And as of Aug. 26, the island Health Department reported that 69.6% of eligible recipients have been fully vaccinated and 78.4% of eligible recipients have received at least one dose. Now, with over 69.6% of the eligible population fully vaccinated, 80.6% of it with at least one dose, and 82% of 60 years old or older with at least one dose and 74% fully vaccinated, the healthcare system will not be stressed going forward, they said.

Puerto Rico currently ranks seventh among U.S. states and territories in percentage of total population fully vaccinated.

COVID tests are not as readily available in Puerto Rico as they are on the mainland, and the government is using its own lack of institutional capacity to justify imposing severe burdens on individuals, the plaintiffs said. They also noted that the executive orders are vague.

“The Rolling EOs have already been subject to different interpretations by different government agencies, burdening employees, business owners, travelers, and others in seemingly arbitrary ways,” they said. “The inconsistent and sometimes contradictory way in which the Rolling EOs’ requirements have been rolled out across agencies and businesses bolsters the arbitrariness of the government action.”

“There is no scientific evidence whatsoever supporting the claim that non-vaccinated individuals are risking the public’s health in any way more than vaccinated people ... “ the lawsuit reads.

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The San Juan Daily Star

Thursday, September 2, 2021

Pierluisi says he’ll likely sign bill raising the minimum wage

By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @pete_r_correa Special to The STAR

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fter the island Senate lastThursday passed the Second Conference Committee Report on House Bill (HB) 338, which would increase Puerto Rico’s minimum wage in the private sector in a staggered manner starting in January 2022 at $8.50 an hour, Gov. Pedro Pierluisi Urrutia said Wednesday that as long as there is nothing in the bill that raises concerns, he will be inclined to sign the legislation once it arrives at La Fortaleza.

During a press conference where the governor, along with cabinet members, launched a monthly public services fair, Pierluisi confirmed to The STAR that if HB 338 “has what media outlets are reporting,” then he has no reservations about signing the bill.

“As everyone knows, this bill comes from conversations and negotiations between the Legislature and La Fortaleza,” he said. “There are high chances of me signing the bill, unless

Gov. Pedro Pierluisi says that barring any surprises, he will be inclined to sign legislation raising the minimum wage in Puerto Rico. (Photo Courtesy of La Fortaleza) there’s something in that bill that, once it reaches my desk, is surprising.”

HB 338 stipulates the minimum wage increase implemented in January will be followed by a second increase to $9.50 by July 1, 2023.

Another increase is expected by July 1, 2024, to $10.50 an hour, unless the Minimum

Wage Evaluation Commission issues a mandatory order altering it.

HB 338 also establishes that the same commission will produce, or commission, an annual report regarding the wages, hours, benefits, remunerations and working conditions prevailing in the various industries in Puerto Rico.

In turn, it will take into consideration labor market indicators such as, but not limited to, employment, unemployment, labor participation and wages. It will also take into consideration economic development indicators such as the index of economic activity and productivity.

The bill was penned by Popular Democratic Party lawmakers Héctor Ferrer Santiago, Luis RaúlTorres Cruz, Ramón Luis Cruz Burgos, Jesús Manuel Ortiz González, Juan José Santiago Nieves and Domingo Torres García.

Last Thursday, Senate President José Luis Dalmau Santiago said during the ordinary session that reaching an agreement “did not happen overnight.”

“We achieved what can be achieved with votes and consensus,” Dalmau Santiago said.

Senate Treasury Committee Chairman Juan Zaragoza said meanwhile that the bill’s approval confirmed that “the fight against poverty and inequality is a priority issue.”

“Some people think it is a minor problem,” the former Treasury secretary said.

“Since we arrived [in the Legislature], this has been a priority. This is the first step with a slightly more dignified salary so that, in the end, they depend only on their work.”

The acting spokesman for the New Progressive Party delegation, Sen. Carmelo Ríos, expressed his support for the measure and affirmed that “there is a new challenge and we are in favor of improving quality of life.”

In turn, the acting spokesman of the Citizens’ Victory Movement, Sen. Rafael Bernabe, had anticipated that his delegation would vote in favor of the measure, “because it obviously represents an advance since $8.50 is more than $7.25 and $9.50 is more than $8.50 per hour, so this represents an advance for our working class.”

Transfer of ex-PREPA workers carries $200 million annual price tag

By THE STAR STAFF

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he transfer of thousands of former Puerto Rico Electric Power Authority (PREPA) employees to other government agencies will cost the government more than $200 million annually, according to a report by the Institute for Energy Economics and Financial Analysis (IEEFA).

The study was presented Wednesday by the Coalition of Community, Environmental and Trade Unions, which supports the “We Want Sun” proposal.

In written remarks, the coalition said the Financial Oversight and Management Board failed to analyze the decision to put PREPA’s transmission and distribution system under private operator LUMA Energy. At a hearing this week, former PREPA workers said they were still in limbo. PREPA, however, must continue to pay the salaries of the former employees in addition to $115 million in management fees it pays to LUMA Energy.

According to the organizations, it was not until Aug. 24 that the oversight board sought information from the Fiscal Agency and Financial Advisory Authority (AAFAF by its Spanish initials) requesting data on the

Ingrid Vila Biaggi, president and cofounder of CAMBIO salaries and benefits of former PREPA employees, the impact of LUMA’s transaction on PREPA’s Retirement System, and information on government positions to which former employees have been transferred.

“The Board has aggressively defended this contract despite criticism and complaints from various sectors,” said Ingrid Vila Biaggi, president and co-founder of CAMBIO. “Now, when the million-dollar cost of this failed implementation is evident, the Board admits that it has no financial analysis of the impact on either the government budget or the retirement system. This

is a fiasco and it is unacceptable.”

The oversight board’s letter indicates that “various agencies, some of which have received hundreds of transferred employees, have expressed concerns about labor costs, lack of allocation of funds, required capital investment, and cash flow impacts associated with these transfers.”

“The Oversight Board was very involved from the beginning in the making of the LUMA contract,” said Federico Cintrón Moscoso, executive director of El Puente Enlace Latino de Acción Climática. “Now that the cost impact is beginning to become a reality, the Board is trying to distance itself and blame the government for what was clearly deficient and biased work that lacked rigor, information and analysis.”

According to CAMBIO, Citi, a financial adviser to the oversight board, was actively involved in the bidding process for the contract. Citi’s role included answering all questions from bidders during the request for proposals process, meeting with bidders, and providing an evaluation of the proposals to the Partnership Committee that selected LUMA. The organization claims that the contract between Citi and the oversight

board reveals that the board paid Citi an incentive of $9.1 million for the successful consummation of the LUMA contract and that it will receive additional incentives in excess of $7.5 million for the execution of contracts for the privatization of PREPA’s power generation assets.

“The Board played a big role in designing the privatization, approved the contract, threatened the Legislature, ignored its critics, and certified that the LUMA contract would save money,” said Tom Sanzillo, IEEFA’s director of financial analysis. “Now privatization is costing the government hundreds of millions of dollars and the Board is criticizing the government. It is not surprising that Puerto Rico still does not have access to the bond markets after four years. The Board has lost all credibility.”

Contracts for the privatization of PREPA’s generation system are expected to be announced by the end of the year. In what appeared to be a change of policy, the governor said Wednesday that some of the plants may be sold. Public-Private Partnership Authority Director Fermín Fontanés said in September 2019 that the plants were not going to be sold.

The San Juan Daily Star

Thursday, September 2, 2021

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‘We cannot cast blame left and right’ Governor blames recent outages on PREPA’s ‘old, outdated’ power plants, confirms generation system is under evaluation for P3 agreements

By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @pete_r_correa Special to The Star

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s LUMA Energy subscribers continue facing challenges with their electric power service, Gov. Pedro Pierluisi Urrutia said Wednesday that the power outages that some 500,000 clients have experienced have been due to various malfunctions at the Puerto Rico Electric Power Authority’s (PREPA) “old, outdated” power generators.

During a press conference in Toa Baja, he said PREPA Executive Director Efrán Paredes Maisonet reported that the utility’s generation system is facing maintenance issues due to higher energy consumption amid the copious amount of Sahara Desert haze and high temperatures the island is experiencing.

Pierluisi added that the failure of a General Electrics turbine, acquired by another private entity, led to the recent outages and is set to go under inspection.

“This situation has nothing to do with transmission or distribution,” the governor said. “In LUMA’s case, I must say

that what can be seen is that there had been clear stability in the system until this week; in recent weeks, the number of subscribers [without electrical service] was very low because I followed these statistics with my work team.”

Pierluisi also said his administration is now focused on the private consortium’s efforts to improve the power grid using the $10.7 billion assigned last September by the Federal Emergency Management Agency (FEMA). Likewise, he said the Puerto Rico Energy Bureau (PREB) and FEMA approved some developing projects to improve the transition and distribution system that LUMA Energy manages.

“Complaints against LUMA are left behind; instead, they’re providing the service and they’re doing a good job,” the governor said. “There’s no doubt that LUMA’s response is superior to when it began. Denying that is ignoring the truth.”

“We must speak with precision, not in a crazy way,” he added. “We cannot cast blame left and right without investigating,” he said.

Pierluisi said PREPA indeed has some faulty generators “that we know we must either transform, shut some down, or replace some of them to use either renewable energy or natural gas” to provide power reliably to residents.

The governor confirmed that the Public-Private Partnership Authority is evaluating various proposals from private businesses to purchase some of PREPA’s generators.

He also confirmed some of the proposals would be

Gov. Pedro Pierluisi (Photo by Pedro Correa Henry) completed by the end of 2021.

“We must evolve now and move away from burning petroleum,” Pierluisi said, noting that the PREB is evaluating the purchase of “picking units” that consume natural gas to relay energy to other generators when power outages happen.

When The STAR asked if it was fair or not for LUMA Energy to request a rate hike because it is losing money during the power outages, the governor said he would keep an eye on it.

“If there’s a hike, it has to be because of something inevitable,” he said.

At press time, the PREB had summoned both LUMA Energy and PREPA to a technical conference Friday to explain the latest rash of blackouts and the role played by failures at the power plants.

Arecibo girl to help raise Down syndrome awareness in stateside ad campaign

By THE STAR STAFF

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he image of little Zoey Camille Santiago Rosado of Arecibo will be part of the deployment of one of the most famous advertising campaigns in New York, an initiative of the National Down Syndrome Society (NDSS) to raise awareness and make people living with the genetic condition more visible.

The presentation of the youngster, who was born in the

Islote de Arecibo neighborhood, will take place Saturday, Sept. 18 at 9:30 a.m. in Times Square, the organization announced in a press release.

Six-year-old Zoey’s photo was chosen from more than 2,100 entries across the United States to be integrated into a video that promotes the value, acceptance and inclusion of people with Down syndrome.

“For us it is a matter of true pride and immense satisfaction to see the scope of all the effort and sacrifice that

we have made as a family to provide all the necessary tools for maximum development to our little girl,” said Cynthia Rosado, Zoey’s mother. “Zoey has been and is a blessing to everyone who knows her and as Puerto Ricans we are extremely excited about the positive impact that she continues to have in the lives of other people.”

The campaign presentation will be broadcast live on the NDSS Facebook page.

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Thursday, September 2, 2021

The San Juan Daily Star

PRNG, after complaint by PIP senator, removes used tires from Salinas site

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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he Puerto Rico National Guard (PRNG) on Wednesday morning removed used tires that had been deposited in the community of Ranchos Guayama in Salinas after it was revealed that the Licensed Gun Owners Defense Corporation of Puerto Rico (CODEPOLA by its Spanish acronym) did not have the proper construction permit for a firing range in the area where the tires were to be used.

The removal took place after Puerto Rican Independence Party Sen. María de Lourdes Santiago Negrón denounced the National Guard on Tuesday for illegally depositing the tires in the area.

PRNG Adjutant General José Juan Reyes The Puerto Rico National Guard has removed used tires that had been unloaded at a said in an interview with NotiUno that site in Salinas after it was revealed that the proper construction permit for a firing range CODEPOLA had requested two permits where the tires were to be used had not been obtained. from the Department of Natural Resources for work in the area. One of them for the in process. So in this situation, yours truly “We are not dumping or burying any cleanup of the land and topsoil approved made the decision to prepare the mission [to tires anywhere in Puerto Rico,” he added. by the Permits Office and another for the remove] those tires because of that,” Reyes “Last week there was a request from CODEconstruction of the firing range. The second said. “Although it is a correct reuse, since POLA, … and they are building a firing range permit, he said, has not been approved in the construction permit is not final, I made there at Rancho Guayama in Salinas. And its entirety. the decision to recover those tires and take there was a request to deliver recycled tires “This permit is not fully approved, it is them to the recycling plants.” for the construction of this firing range. We

consulted with [the Department of] Natural Resources regarding if this was a correct reuse of these tires, in accordance with the stipulations of the tire reuse program of the Department of Natural Resources, to which the answer was affirmative. We then proceeded to bring two truckloads for the reuse of those tires that are being collected and processed to be otherwise exported out of Puerto Rico.”

Reyes made his statements after Santiago Negrón denounced the dumping of large quantities of rubber tires in Ranchos Guayama by the PRNG. Santiago Negrón said in a press release on Tuesday that residents of the area took photos when PRNG members unloaded large amounts of rubber tires on the ground.

“Neighbors documented the … unloading and burying of huge amounts of tires by the National Guard,” the senator said. “We were also informed that additional dump trucks arrived ready to dump more tires in the area. This is another false action by the …

DNER and the government of [Gov.] Pedro Pierluisi Urrutia, that the tire problem was solved thanks to the National Guard. What they have done is create a dangerous illegal rubber dump in Salinas.”

$6.7 million in FEMA funds assigned for repairs at La Guancha in Ponce

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

A

n obligation of over $6.7 million from the Federal Emergency Management Agency (FEMA) was recently assigned for repairs at Enrique “Coco” Vicéns Recreational and Cultural Center, known as La Guancha. With the funds, permanent repairs will be made to the facilities of the iconic complex in Ponce.

In addition to being a meeting place, La Guancha is key in the economy of the southern coastal city known as the stately city (Ciudad Señorial). During regular operaAfter renovations are completed, business opportunities are expected to double at La tions, the businesses located there generated Guancha in Ponce, with revenue generated by businesses in the iconic area projected to around $6.2 million a year in revenue. increase to $12 million annually.

After the repairs are finalized, business opportunities are expected to double, and recovery coordinator for Puerto Rico, said these funding allocations, we are able to help the aforementioned amount is projected to emblematic places such as La Guancha are restore sites that promote entertainment, increase to $12 million, per municipal data. also important in the island’s recovery. “It is family involvement and tourism, which are José G. Baquero, FEMA’s federal disaster a source of great satisfaction that, through vital to the island’s recovery process. This

is a holistic development that goes beyond the reconstruction of buildings. It is the recovery of our social, family and cultural environment.”

Ponce Mayor Luis Irizarry Pabón said the municipal administration is determined to accomplish what is needed to boost the city’s damaged economy, including “all the viable alternatives that allow for that surge in commercial and tourist activity at La Guancha,” which he called “one of the most important tourist centers in the Caribbean.”

La Guancha sits on over 134,000 square meters (33 acres), where concrete columns and panels, lighting poles and its renowned boardwalk will be replaced. Of the funds allocated, $1.2 million is for future damage mitigation efforts and includes work to increase erosion and storm surge protection.

In addition, a total of 155 direct and 42 indirect jobs are expected to be generated once it is in optimal condition.

The San Juan Daily Star

Thursday, September 2, 2021

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Most of New Orleans remains without power as Ida moves northeast

By JESÚS JIMÉNEZ, JACEY FORTIN and GIULIA HEYWARD

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ntergy, Louisiana’s largest utility, announced Wednesday that it had restored electricity to about 11,500 customers in New Orleans, but it could be days longer before it and other Louisiana cities hit hard by Hurricane Ida have full power again.

Nearly 1 million customers in Louisiana were still without power, days after Ida tore through the state, causing flooding and knocking out the transmission lines that power New Orleans.

Restarting the city’s power station and critical infrastructure such as hospitals are top priorities.

The news came with the caveat that it could be a few more days before Entergy would have a better estimate of when widespread power would be restored.

Joshua D. Rhodes, a researcher at the Webber Energy Group at the University of Texas at Austin, said it was difficult to predict when power would be fully restored without a full accounting from Entergy on the damage to its system.

“Usually, there is a core that remains,” Rhodes said. “But this is a complete and total blackout.

He said that he suspected that New Orleans would regain electricity in its main core “relatively soon” but cautioned that it could take “weeks, if not months” for everyone to get their power back.

In addition to the widespread power outages, much of southeastern Louisiana was reeling from the Category 4 hurricane.

Drake Foret, 31, a helicopter pilot from Houma, flew over some of the worsthit areas on Tuesday, getting a bird’s-eye

view of the damage and trying to transport people and supplies when he could.

He said the damage was very bad in places like Golden Meadow, Galliano, Cut Off and Larose — a string of towns in the marshy areas along Bayou Lafourche, where strong winds had ripped the roofs off people’s homes.

“That area took a really hard impact,” Foret said. “I would say at least half of all of the houses down there have severe damage.”

His parents’ home in Larose had been destroyed, and he flew there to check on them, landing briefly to give them a hug. But he has since found it difficult to reach them by phone because of spotty service.

“I think this is the worst damage this area has ever received, and I don’t think it will ever be the same again,” he said.

Rep. Steve Scalise of Louisiana said at a news conference on Tuesday that the state faces a long recovery.

“This was a really bad storm, for many people worse than Katrina,” the congressman said. “We’ll continue pulling together, and we will get through this, like we’ve gotten through other disasters.”

The deaths of at least seven people have been linked to the storm, including two 19-year-olds who died in Adger, Alabama, on Tuesday while working to restore power. The men appeared to have been electrocuted, the coroner’s office said.

Ida was moving northeast Wednesday, the National Weather Service said, bringing the potential for 3 to 8 inches of rain from the Mid-Atlantic to southern New England. The Weather Service in New York said on Twitter that heavy rain from

Flood waters surround homes in Houma, La. on Tuesday, Aug. 31, 2021. With electricity still out for hundreds of thousands of customers and a punishing heat settling over southern Louisiana, officials warned on Tuesday that recovery from Hurricane Ida could take days or even weeks, and search-and-rescue efforts continued for those still stranded in the storm’s aftermath. the system could bring “high potential for significant flooding impacts” to the area.

The effects of the punishing wind and rain were evident in Louisiana, where Cynthia Lee Sheng, president of Jefferson Parish, said at a news conference that a caravan had been able to make it to Grand Isle.

It reported back that the barrier island was uninhabitable.

As a result of 10 to 12 breaks in a levee, Sheng said, 100% of structures were damaged and 40% were “either completely destroyed with just the piling showing, or maybe just a wall standing up on that building.”

With no electricity and “extremely fragile” sewer and water systems, Sheng said she encouraged those still in the

area to leave.

“We do not have the services that a basic community has,” she said. “These are not conditions to be living in.”

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The San Juan Daily Star

Thursday, September 2, 2021

Social Security is projected to be insolvent a year earlier than previously forecast

By ALAN RAPPEPORT and MARGO SANGER-KATZ

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he financial outlook for Social Security is eroding more quickly than previously expected, as the coronavirus pandemic has drained government revenues and put additional strain on one of the nation’s most important social safety net programs. The overall finances for Medicare, however, are expected to hold steady, though the health program is still forecast to face financial pressure in the coming years.

Annual government reports released Tuesday on the solvency of the programs underscored the questions about their longterm viability at a time when a wave of

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People wait in a carefully spaced line outside a Social Security Administration office in Manhattan on March 16, 2020. Annual government reports on the solvency of the programs underscored the questions about the longterm viability of Social Security and Medicare. baby boomers are retiring and the economy faces ongoing uncertainty as variants of the coronavirus surge. The U.S. economy already faces soaring federal debt levels in the coming decades, but both Democrats and Republicans have been wary of making significant structural reforms to the popular programs.

“Having strong Social Security and Medicare programs is essential in order to ensure a secure retirement for all Americans, especially for our most vulnerable populations,” Treasury Secretary Janet Yellen said in a statement. “The Biden-Harris Administration is committed to safeguarding these programs and ensuring they continue to deliver economic security and health care to older Americans.”

Senior administration officials said that the long-term effects of the pandemic on the programs are unclear. The actuaries were forced to make assumptions about how long COVID would continue to cause unusual patterns of hospitalizations and deaths and whether it would contribute to long-term disabilities among survivors.

The Social Security Old-Age and Survivors Insurance Trust Fund will now be depleted in 2033, a year earlier than previously projected, according to the report.

At that time, the trust fund will run out of

reserves and the program will be insolvent, with new tax revenues failing to cover scheduled payments. The report estimated that 76% of scheduled benefits will be able to be paid out unless Congress changes the rules to allow full payouts.

The Disability Insurance Trust Fund is now expected to be depleted by 2057, which is eight years earlier than previously thought, at which time 91% of benefits will be paid.

Medicare’s finances are effectively holding steady. While tax revenue for the Medicare program did decline as a result of the COVID-related recession, Medicare also ended up spending less money than usual last year, as people avoided elective care.

Medicare’s hospital trust fund is projected to be unable to pay all of its bills beginning in 2026. This estimate is similar to those from Medicare’s trustees in recent years. Fixing that gap now could be achieved by increasing the Medicare payroll tax rate from 2.9% to 3.67% or by reducing Medicare spending by 16% each year, the report notes.

But the report highlighted that the official estimate may be unrealistically optimistic. If certain policies set to expire in the next 10 years are extended, or if other expected policy changes occur, the projections would look substantially more worrying. wLong-term, the actuaries said they did not think COVID-19 itself would have substantial influence on Medicare spending on hospital care. On the one hand, the death of many vulnerable, older Americans from the virus may reduce future spending they would otherwise have received. On the other, the actuaries expect that some people may have additional health care needs from the syndrome known as long COVID. The actuaries declined to make any estimates on the effect of Aduhelm, a very expensive Alzheimer’s treatment that was recently approved by the Food and Drug Administration. The report said that officials were waiting for Medicare to issue guidance on how the drug will be covered before making any calculations. The drug could represent tens of billions of dollars in spending each year.

Democrats in Congress are considering a host of changes to the Medicare program, such as adding new benefits, including coverage for dental, hearing and vision care.

While these changes are expected to influence Medicare’s overall finances, none of them are likely to have major effects on the trust fund, which covers only hospital care.

The San Juan Daily Star

Thursday, September 2, 2021

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Texas GOP passes election bill, raising voting barriers even higher

By J. DAVID GOODMAN, NICK CORASANITI and REID J. EPSTEIN

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he Republican-controlled Texas Legislature earlier this week passed a major bill overhauling the state’s elections, overcoming a six-week walkout by Democrats to cement Texas as one of the most difficult states in the country in which to vote.

The voting restrictions were a capstone victory in Republicans’ national push to tighten voting rules and alter the administration of elections in the wake of false claims about the integrity of the 2020 presidential contest. Gov. Greg Abbott, a Republican, is expected to sign the bill.

The bill takes aim in particular at Harris County, a growing Democratic bastion that includes Houston and is the nation’s third most populous county. The legislation forbids balloting methods that the county introduced last year to make voting easier during the pandemic, including drive-thru polling places and 24-hour voting, as well as temporary voting locations.

It also bars election officials from sending voters unsolicited absentee ballot applications and from promoting the use of vote by mail. The bill greatly empowers partisan poll watchers, creates new criminal and civil penalties for poll workers, and erects new barriers for those looking to help voters who need assistance, such as with translations.

It requires large Texas counties — where Democrats perform better — to provide livestreaming video at ballot-counting locations.

Including Texas, 18 states across the country have passed more than 30 bills this year restricting voting, one of the greatest contractions of access to the ballot since the Voting Rights Act was passed in 1965. The relentless pace of these voting laws has raised pressure on Democrats in Congress, where a stalemate in a narrowly divided Senate has left them with little hope of passing federal voting legislation that would combat the new restrictions.

Texas, a state with booming urban areas and demographic trends that have long been seen as favoring Democrats, already had some of the nation’s tallest barriers to casting a ballot. It has closed hundreds of polling locations since the Supreme Court gutted a key part of the Voting Rights Act in 2013, according to a report by the nonpartisan Leadership Conference Education Fund.

The state already has one of the strictest voter identification laws in the country and does

not permit no-excuse absentee voting by mail for voters younger than 65.

Democrats, voting rights groups and civil rights leaders had furiously opposed the Texas bill, arguing that its impact would fall disproportionately on Black and Latino voters. To delay passage, more than 50 Democratic members of the state House fled the state for Washington in July, denying Republicans the necessary numbers to hold a vote. The move drew national attention and support from President Joe Biden and Senate Democrats, whom the Texas lawmakers urged to pass federal legislation protecting voting rights.

“We knew we wouldn’t be able to hold off this day forever,” Rep. Chris Turner, the chair of the House Democratic caucus, said in a statement Tuesday. “Now that it has come, we need the U.S. Senate to act immediately.”

As the legislation headed to the governor’s desk to become law, civic and voting rights groups were already preparing lawsuits to its many provisions.

“I tell Republicans all the time, ‘You may have the votes, but we’re all equal in federal court, so don’t delete any emails,’” said state Rep. Trey Martinez Fischer, a Democrat who organized the effort to leave the state. “And I think that that’s where we are.”

State Sen. Bryan Hughes, the Republican author of the legislation, called the measure “a bill that we can be proud of,” in a speech on the chamber floor in Austin on Tuesday.

“How much fraud is OK?” Hughes asked. “None. How much suppression is OK? None. That’s why Senate Bill 1 makes it easier to vote and harder to cheat.”

Republicans in Texas have argued that the legislation was necessary to create confidence in the election system and address the possibility of fraud by voters. Throughout the debates in both the House and the Senate, Republican lawmakers pointed to discrete episodes of what they described as improper and fraudulent voting, though not the sort of systematic voter fraud that could have shifted election results. They strongly denied that the bill would disproportionately hurt Black and Hispanic voters, but blocked Democratic efforts to make studying the bill’s impact on voters of color a part of the legislation.

“It is about ensuring that all Texans trust the outcome of every election in Texas,” Lt. Gov. Dan Patrick, a Republican who presides over the Texas Senate, said in a statement.

The passage of the election bill came

Texas House Democrats speak to reporters at Dulles International Airport in Virginia, after fleeing Austin in an effort to block a voting restrictions bill, July 12, 2021. after an unusually bitter and unpredictable several months in the Texas Capitol.

After the Democratic House members left the state, Abbott called two special sessions, one after the other. The Republican speaker of the House, Dade Phelan, issued civil warrants for the lawmakers’ arrest. Democrats took refuge first outside Texas and then, when some returned, furtively within their homes or in “undisclosed locations” in the state.

Over time, attention waned and many Democrats wavered. The first 30-day special session expired in early August without any vote. The second one started immediately after and Democrats hunkered down, mostly in Texas, meeting daily via videoconference to try to hold their ranks together. Some trickled in, but not enough to allow Republicans to hold a vote.

Then, Aug. 19, three Democratic members from Houston surprised their colleagues by showing up together on the House floor at the state Capitol. The move paved the way for Republicans to establish a quorum, and set off a round of finger-pointing and backbiting among Democrats in the state.

That the bill had been delayed as long as it had — the walkout lasted 38 days in all — surprised many in Austin. It raised the national profiles of the Democrats who took to Washington to call for federal voting rights legislation, their only real hope of countering the Republican measures in Texas.

The walkout ended as others have

in Texas over the years, with Democrats returning to Austin to watch as bills they vociferously opposed passed the Legislature with little of their input.

On Friday, the House passed the bill on a nearly party-line vote of 80-41. The Senate had previously passed its version of the bill, but because the House made some revisions to the Senate bill, it was sent back to the Senate for the author of the bill, state Sen. Bryan Hughes, a Republican, to concur.

Hughes agreed to all of the changes but one: He opposed a Republican-introduced amendment that could have helped Crystal Mason and other Texans who were prosecuted for voting. They had voted after being released from prison, unaware that they were ineligible.

A conference committee of the House and Senate removed the amendment. Both chambers of the legislature passed the final version of the bill Tuesday.

But the noise made by Democrats, and the national media focus they drew to Texas, did appear to alter at least some measures that had prompted voting rights advocates to view the initial bills as the most restrictive in the country. The final version did not contain limits on Sunday voting hours — seen as an attempt to target “souls to the polls” events at Black churches — or provisions that made overturning elections easier.

It also expanded weekday early voting by one hour and added a provision allowing voters to fix problems with absentee ballots.

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The San Juan Daily Star

Thursday, September 2, 2021

Sustainability advocates ask: Why demolish when you can deconstruct?

By LISA PREVOST

A

s the green building movement evolves beyond energy efficiency into new areas of sustainability, one promising effort focuses on finding new life for used building materials, although advocates say they are struggling with how to expand this niche market.

“Just in the past year or two, the conversation around deconstruction and reuse has really catapulted,” said Shawn Wood, a construction waste specialist for the City of Portland, Oregon, which he believes was the first municipality in the country to adopt an ordinance requiring certain homes to be deconstructed rather than demolished.

Deconstruction ordinances can help reduce waste, but more demand for salvaged materials is needed to really drive the market, he said. Interest is ticking up among municipal leaders and even Google as the construction industry tries to reduce its carbon footprint.

More cities are considering deconstruction ordinances like Portland’s that require older homes to be taken down for salvageable parts. Architects and academics are exploring ways to design buildings that can be easily disassembled and reused. And some foundations are funding efforts to build a “circular economy” in which waste is reused rather than thrown away.

But there are challenges to scaling up the effort for large commercial projects. For one thing, using salvaged materials isn’t necessarily a money saver if the materials have to be refurbished and stored. And older materials don’t necessarily adhere to new building codes and certifications, raising potential liability issues. In addition, structures built, say, in the 1960s or later include more composite materials that are difficult to take apart and reuse.

“There isn’t a salvage economy in the U.S. for commercial buildings,” said Jason F. McLennan, CEO of McLennan Design and creator of the

The Kendeda Building for Innovative Sustainable Design, on the campus of Georgia Tech in Atlanta, Aug. 16, 2021, is designed to meet rigorous reuse standards.

Living Building Challenge, an exacting sustainability certification.

“There is a small underground one for residential projects,” he said, adding that he built his own house primarily from salvaged materials. “You have the Habitat for Humanity ReStores around the country, the independent salvage yards and eBay and stuff online, but the market tends to be more residential in nature.”

Nevertheless, enthusiasm for reuse is growing.

Wood regularly fields calls from jurisdictions around the country trying to figure out how to better manage construction debris, he said. Among the cities that have deconstruction ordinances are Milwaukee, Palo Alto, California, and San Jose, California.

Pittsburgh and San Antonio are also pursuing deconstruction initiatives.

The obstacles are considerable, but the Kendeda Building for Innovative Sustainable Design at the Georgia Institute of Technology in Atlanta offers an example of what’s possible.

It was designed to meet the Living Building Challenge, which requires, among many other standards, the incorporation of salvaged materials — specifically, one salvaged item for every 500 square meters of design.

Jimmy Mitchell, a sustainability

engineer at Skanska USA, the construction manager for the project, said he wanted to do more than simply bring in some repurposed furniture or fixtures. He felt an obligation to aim for “massive salvage.”

So he asked the Lifecycle Building Center, an Atlanta store that sells donated materials for reuse, to source as many used two-by-fours as it could get. The boards would be incorporated into the building’s wooden floor decks, alternated between new two-by-sixes, which would hold up the weight. The two-by-fours would function as spacers, creating an aesthetically pleasing pattern.

Lifecycle, where Mitchell is a board member, came through with 25,000 linear feet of two-by-fours, all salvaged from television and movie sets from Georgia’s thriving film industry. That was enough, when nailed together with the new boards, to form 125 floor panels of the 498 required.

The design team also drew other used materials from campus buildings undergoing renovations. Thick pine boards from one became stair treads, and slate roof tiles from another were refashioned into bathroom wall tiling.

The building, funded by the Kendeda Fund, opened in the fall of 2019.

It received certification in April after a

12-month evaluation of its operations.

“We weren’t trying to meet the minimum for salvage — we wanted to find big examples,” Mitchell said. “I wanted to see that the weight of the salvage was heavier than the weight of the stuff we sent to the landfill. We accomplished that.”

Wood, the Portland waste specialist, said he was hopeful that more private sector players would step up and incorporate salvaged materials into their new buildings. “I’m seeing that, but not at a large enough scale yet to really propel things,” he said.

Portland’s ordinance applies to all single-family houses built in 1940 or earlier. Wood said the city decided to limit the ordinance to mostly woodframed structures, because they are easier to deconstruct than homes built later that use adhesives and engineered lumber.

City officials have discussed extending the ordinance to commercial buildings (as Palo Alto did), but writing a law that captures the many variations and materials in those structures is more challenging, Wood said.

“And then the market for that material, like large commercial windows and doors, is still limited,” he said. “Not that you couldn’t do it. It’s another nut that needs to be cracked.”

Google is taking a whack at it.

The company recently funded a report identifying some of the barriers to scaling commercial deconstruction and recommending strategies for expanding the reuse sector. With offices in more than 150 cities globally, Google has a corporate interest in reuse.

“Recognizing the outsized proportion of waste resulting from typical commercial demolition has motivated us to explore deconstruction and reuse of materials from commercial buildings that were not originally built with component disassembly in mind,” the company said in the report. “Our desire is to advance and refine our deconstruction efforts, but to use our scale to learn, innovate and share with everyone.”

The San Juan Daily Star

Thursday, September 2, 2021

11 Stocks

Tech stocks power Nasdaq to record high; PVH Corp surges

W

all Street advanced on Wednesday, with chipmakers and financials setting the S&P 500 and the Nasdaq on course to once cinch all-time closing highs as investors look to the upcoming Jackson Hole Symposium for clues regarding the Federal Reserve’s timeline for policy tightening.Investors also heard from St. Louis Federal Reserve Bank President James Bullard, in a webinar interview with MarketWatch.

With few negative catalysts to dampen the risk-on sentiment, all three major U.S. indexes crept modestly higher.

“We’re in a ‘Goldilocks’ scenario with stocks right now, and the Fed is likely to remain accommodative,” said Oliver Pursche, senior vice president at Wealthspire Advisors, in New York. “By the same token we’ve had strong corporate earnings with forward guidance being lifted.”

“And while in July consumer sentiment weakened, there’s confidence that the consumer is going to continue to push things forward,” Pursche added.

Rising U.S. Treasury yields boosted rate sensitive financials, and sectors that stand to gain most from economic revival - smallcaps, chips and transports - were outperforming the broader market.

Days after the Food and Drug Administration gave full approval to the Pfizer-BioNTech COVID-19 vaccine, companies and institutions are moving toward either mandated inoculation, or penalization for those who forego the shot.Bullard’s interview will be followed by the minutes of the Federal Reserve’s July 27-28 policy meeting due at 2 p.m. ET. The minutes are likely to be poured over for clues to the timing of the central bank’s planned tapering of its monthly asset purchases of $120 billion in Treasurys and mortgage-backed securities.

News reports earlier this week said policy makers were nearing an agreement to begin scaling back purchases by November, with The Wall Street Journal reporting some policy makers were looking to end purchases by mid-2022.

A formal announcement on tapering is expected at either next week’s symposium on monetary policy in Jackson Hole, Wyoming, or the Fed’s September meeting.

Markets have been wobbly since a string of record closes for the S&P 500 index and the Dow, representing a notable comeback for equities that had looked wounded by questions about the impact of the spread of the coronavirus delta variant in the world’s two largest economies, the U.S. and China.

Monetary policy uncertainty, questions about corporate earnings growth in coming quarters, and brewing troubles in the Middle East, highlighted by the takeover of Afghanistan by the Taliban, has created some headwinds for bullish investors.

Still, some note that “it is quite impressive that U.S. markets are still within touching distance from record highs, defying an imminent withdrawal of Fed liquidity as well as a worsening delta outbreak in America and Asia, even with valuations being so stretched,” wrote Marios Hadjikyriacos, senior investment analyst at XM, in a note.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 0.00 3.50% 0.00 3.50% 2.00 3.75% 2.00 3.50% 0.00 3.50% 0.00

3.50% 000 4.00% 0.00 3.75% 2.00 3.75% 2.00 5.50% 0.00 3.75% 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.-- 17.95 4.95 Scotia 4.99 14.99 4.99 CooPACA

6.95 9.95

2.95

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Thursday, September 2, 2021

Few options remain for Afghans seeking to leave

By DAN BILEFSKY and ZIA UR-REHMAN

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The San Juan Daily Star

helped by smugglers — managed to enter Pakistan through the Spin Boldak-Chaman crossing, roughly 70 miles southeast of Kandahar.

But Pakistani border officials said that Islamabad had since ordered tighter controls. While Afghan refugees living in Pakistan shuttled back and forth for decades without being asked questions, in recent years, Pakistan has made access more difficult, and built up a fence 1,600 miles long with Afghanistan.

In recent months, as the NATO-led mission in Afghanistan was collapsing, 30,000 Afghans were leaving Afghanistan every week, many through the Iranian border, according to the International Organization for Migration.

Afghans have moved to the top of the list of asylum seekers seeking to make their way to Turkey, and then to Europe.

But there is a public backlash in Turkey against the migrants, while European governments want to avoid the 2015-16 migration crisis fueled by the war in Syria, which fanned far-right nationalist movements.

European Union ministers pledged on Tuesday to increase humanitarian aid for Afghanistan and its neighbors, but did not agree on amounts or on a common approach to resettling Afghan refugees.

Nevertheless, some Afghans are preparing for a new life abroad. This week, a large-scale mission at Ramstein Air Base, in Germany, was underway to help thousands of people, most of them Afghans who were evacuated in the final days of the mission in Kabul, prepare for resettlement.

Five babies have been born during the evacuation, including, a girl named Reach, aboard a C-17 aircraft that was bringing evacuees to the base.

he tens of thousands of Afghans desperate to flee the Taliban now face a harrowing dilemma: Where to go?

After the last American evacuation planes departed from Kabul on Monday, the Taliban spokesman Zabihullah Mujahid said that the Afghan capital’s airport would reopen for air traffic within days. He also tried to assuage fears of retribution, saying that Afghans with passports and visas would be allowed to leave the country, regardless of their role during the U.S. occupation.

But with the airport’s future uncertain and evacuation flights no longer an option, some Afghans are scrambling for neighboring borders.

Hundreds gather each day at Torkham, a major border crossing with Pakistan, hopeful that Pakistani officials will let them pass.

The United Nations refugee agency recently warned that as many as half a million Afghans could flee by the end of the year, and urged countries in the region to keep their borders open for those seeking refuge.

Filippo Grandi, the U.N. high commissioner for refugees, has estimated that about 3.5 million people have already been displaced by violence within Afghanistan.

“Most have no regular channels through which to seek safety,” he said this week, warning of an intensifying humanitarian crisis.

For those Afghans seeking to escape to Pakistan, however, there is a serious hurdle. Pakistan has said that it will not accept any more refugees from Afghanistan. Border officials only allow Pakistani citizens to cross, and the few Afghans who have a visa.

Standing on the Afghanistan side of the border at Torkham, about 140 miles east of Kabul, some families in recent days have been huddling with their belongings, determined to flee the Taliban’s rule. There are also laborers from neighboring Afghan provinces who want to cross to earn a livelihood amid spiraling cash and food shortages.

Last week, after a suicide bomb attack at the Kabul airport Many of the troops and officials involved in the evacuation that killed scores of Afghans, lar- mission at Ramstein have spent time in Afghanistan ge numbers of refugees — some themselves, making the assignment here a personal one.

The San Juan Daily Star

Thursday, September 2, 2021

Taliban poised to name a supreme leader and map out their government

By MATTHIEU AIKINS

T

ing Bilal Karimi, a member of the Taliban’s cultural commission, also reported on the plans for the new government, including Akhundzada’s new role.

The Taliban’s leadership, including Akhundzada, has been meeting in Kandahar, according to officials. Mullah Abdul Ghani Baradar, a co-founder of the Taliban who has served as the group’s deputy leader in recent years, was expected to be in charge of day-to-day affairs as head of government.

Baradar acted as the chief negotiator for the group in peace talks with the United States in Qatar, presiding over the agreement that cleared the way for the American withdrawal from Afghanistan.

Other key positions in the government are expected to go to Sirajuddin Haqqani, another deputy and an influential operations leader within the movement, and Mawlawi Mohammad Yaqoob, who is the son of the Taliban movement’s founder, Mullah Mohammad Omar.

Still unclear was the role of a leadership shura or council, and whether its membership would fulfill the Taliban’s promise of building an inclusive government. The question also remains of whether leaders from previous governments, such as Hamid Karzai and Abdullah Abdullah, who have remained in Kabul for talks, will be included.

Other Taliban leaders expected to receive Cabinet posts included Sadar Ibrahim, who has functioned as de facto interior minister since the Taliban’s takeover.

he Taliban are preparing to set out their new Islamic government imminently, naming Haibatullah Akhundzada, the insurgency’s top religious leader, as the country’s supreme authority, according to a Taliban official.

Although the group recently seized final control of the country, the Taliban have spent more than a decade preparing to take power by steadily expanding a shadow government, called the Islamic Emirate of Afghanistan, and appointing officials down to the district level in preparation for a moment when they were again in power.

While it remains unclear when exactly an announcement may come and whether it would include a more inclusive council, the new government will face huge challenges, including growing humanitarian and economic crises that have forced Afghans to flee. It will also be strapped for cash as funds are cut off by the United States and international lenders, and foreign governments debate whether to recognize the Taliban.

Basic services like electricity are under threat, and Afghans have been struggling with a surge in food prices and malnutrition.

The announcement, which will also lay out key appointments to the communications and interior ministries, may come as soon as today, according to the official who requested anonymity because talks were continuing.

According to interviews with Taliban and other sources in Kabul and Kandahar, Akhundzada would be the supreme authority of the new Islamic government. Akhundzada, who has been meeting with leadership in Kandahar, has been referred to as either “za’eem” or “rahbar” in official discourse, both meaning “leader,” a theocratic title similar to that of the Iranian head of state, Ayatollah Taliban members stand near a damaged helicopter Ali Khamenei. at the airport in Kabul, Afghanistan on Tuesday, Aug. Bloomberg News, cit- 31, 2021.

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The San Juan Daily Star

Thursday, September 2, 2021

Biden defends pullout and declares an end to nation-building

By MICHAEL D. SHEAR and JIM TANKERSLEY

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resident Joe Biden on Tuesday forcefully rejected criticism of his decision to end America’s 20-year war in Afghanistan, hailing what he called the “extraordinary success” of the evacuation of Kabul and declaring the end of an era in which the United States uses military power “to remake other countries.”

Speaking to the nation less than a week after a terrorist bombing killed 13 service members at the Kabul airport during a chaotic rush to leave the country, Biden said the costs to the United States would have been even higher if he had allowed the nation to remain mired for years in a civil war that has dragged on for decades.

In blunt terms, he said the only alternative to the departure he oversaw was another escalation of the war.

“When I hear we could have, should have continued the so-called low-grade effort in Afghanistan, at low risk to our service members, at low cost,” Biden said in the 26-minute speech, “I don’t think enough people understand how much we’ve asked of the 1% of this country who put that uniform on.

“There’s nothing low grade or low risk or low cost about any war,” he continued.

“It’s time to end the war in Afghanistan.”

The president delivered his remarks just shy of 20 years after the United States ousted the Taliban from power in the wake of the Sept. 11 attacks, and just a day after the last U.S. troops and diplomats departed the country, which is once again under Taliban rule.

Biden declared that he believed with “all of my heart” that he made a wise decision. But he appeared defiant as he sought to counter a torrent of criticism from Democrats and Republicans — and from some families of the service members killed in Kabul last week — for his handling of the withdrawal.

The president refused to offer any sort of mea culpa Tuesday, even as the Taliban celebrated their “independence” from America with gunfire in the streets of Kabul.

Instead, the president sought to justify his handling of the final weeks of the war, saying the U.S. military and its diplomats deserved credit and thanks for ferrying out more than 120,000 Americans and Afghan

President Joe Biden delivers remarks Tuesday, Aug. 31, 2021 from the White House in Washington, on ending the war in Afghanistan and withdrawing the last of the U.S. troops from the region, despite the continuing threat of the Taliban. allies in the face of the Taliban takeover and terrorist threats from ISIS-K, an affiliate of the Islamic State group.

Biden expressed deep remorse for the loss of lives in the explosions at the airport last Thursday, including scores of Afghans, but he dismissed the argument that his administration should have — or could have — conducted the final withdrawal in a “more orderly manner” by evacuating people earlier, before the Taliban takeover of the country was complete.

“I respectfully disagree,” Biden said, at one point pounding his finger on the lectern and delivering a sense of righteous indignation about the second-guessing from critics on Capitol Hill and others outside the administration.

At the heart of Biden’s argument is a bet that Americans — a majority of whom say they support an end to the war — as well as historians will judge his decision to withdraw troops as the only acceptable one, given the situation on the ground when he came into office at the beginning of the year.

Withdrawing from Afghanistan was a central campaign promise, and White House officials believe that a majority of voters will reward the president for following through on what he said he would do.

Biden portrayed himself as a leader

who took the only course available to him through a thicket of bad choices, laying blame on the Afghan army and his presidential predecessor, Donald Trump, who reached an accord with the Taliban last year that committed the United States to fully withdraw by this past May. He said the United States had “no vital interest in Afghanistan other than to prevent an attack on America’s homeland” and that the war should have ended a decade earlier.

“That was the choice, the real choice between leaving or escalating,” Biden said, his voice frequently rising to sort of an indoor shout. “I was not going to extend this forever war.”

In making that argument, Biden offered a glimpse of a different U.S. foreign policy in the post-9/11 world. He said he would shun ground wars with large troop deployments, instead favoring a strategy guided more by economic and cybersecurity competition with China and Russia and focused on countering threats with military technology that allows strikes against terrorists without having large contingents of troops based on the ground in a place like Afghanistan.

He called it a “new era” of the use of American power in which the United States would no longer seek to reshape its rivals in the way three previous presidents

tried to do in Afghanistan and Iraq. He said that “the world is changing” and that U.S. leadership must change with it.

“As we turn the page on the foreign policy that has guided our nation the last two decades, we’ve got to learn from our mistakes,” he said.

He suggested two lessons: setting missions with “clear achievable goals” and staying focused on the fundamental national security interests of the United States.

Biden acknowledged that “about 100 to 200” Americans who want to get out of Afghanistan were left behind when the final troops withdrew. But he said the United States would continue to make diplomatic efforts to help them leave in the days ahead.

“The bottom line,” he insisted, “is there is no evacuation from the end of a war that you can run without the kinds of complexities, challenges and threats we faced. None.”

And he downplayed the messiness of the U.S. exit from Afghanistan, offering assertions that critics say stretch the truth.

He said officials had always assumed that the Afghan national security forces would be a strong adversary to the Taliban.

In fact, numerous intelligence assessments inside the government, as well as outside experts, had said for years that the Afghan forces were proving to be weak and ineffective.

He also boasted that his administration had reached out “19 times” to Americans living in Afghanistan and offered them “multiple warnings” to leave the country as the Taliban approached. But he did not mention the numerous times his administration rejected advice from human rights groups, lawmakers and others to begin evacuations earlier.

Biden cast the country’s final departure from Afghanistan as a moral necessity, underscoring his refusal to sacrifice the lives of more U.S. service members to a war that has long since strayed from its original purpose. But the cost of that moral clarity was high, even at the end: 13 more service members lost as the United States raced to evacuate Americans and allies.

Biden said the nation owed a debt of gratitude to the troops who died in the evacuation mission.

“Thirteen heroes gave their lives,” he said. “We owe them and their families a debt of gratitude we can never repay, but we should never, ever, ever forget.”

The San Juan Daily Star

Thursday, September 2, 2021

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If you skip the vaccine, it is my ‘damn business’

By JAMELLE BOUIE

do as they choose?

Consider, too, the larger cultural hen asked if he had gotten and political context of the United States. a COVID-19 vaccine, Lamar We still live in the shadow of the Reagan Jackson, a quarterback for the Revolution and its successful attack on Baltimore Ravens, declined to answer. “I America’s traditions of republican solidarifeel it’s a personal decision,” he said. “I’m ty and social responsibility. “Over the past just going to keep my feelings to my family 50 years,” Mike Konczal writes in “Freeand myself.” dom from the Market: America’s Fight to Jackson echoed another NFL quarLiberate Itself From the Grip of the Inviterback, Cam Newton of the New England sible Hand,” “both our personal lives and Patriots, who said much the same a few our economy have been forced ever more days earlier. “It’s too personal to discuss,” deeply into market dependency.”

Newton replied, when asked if he was vaThis extends into our political lives ccinated. “I’ll just keep it at that.”

— and our political selves — as well. If Jackson and Newton are not the American society has been reshaped only prominent people to say “hey, it’s in the image of capital, then Americans personal” when asked about the vaccine. themselves have been pushed to relate to It is a common dodge for public-facing vaone another and our institutions as market ccine skeptics or those using vaccine skepcreatures in search of utility, as opposed to ticism for their own ends. “I don’t think it’s citizens bound together by rights and oblianybody’s damn business whether I’m vagations. If “there are certain habits, certain ccinated or not,” Rep. Chip Roy, R-Texas, A syringe is filled with a dose of the Pfizer-BioNTech COVID-19 vaccine at a vaccine center attributes of character without cultivation told CNN last month. Sen. Ron Johnson, R- in Rohnert Park, Calif., Jan. 27, 2021. of which there can be no individual proWis., wrote similarly (albeit less abrasively) gress, and therefore no social progress,” as in May that vaccination was a “personal and private decision” and that “no one should be shamed, coerced, or mandated to Henry E. Sharpe, a theorist for the Knights of Labor, wrote in take COVID-19 vaccines that are being allowed under an emer- 1883, then you could say Americans today are a little out of gency use authorization.” practice.

Johnson, and all the others, are wrong. Wearing a helmet Not because they are lazy, of course, but because this while bike riding, strapping on your seat belt in a car — these is the society we have built, where individuals are left to carry are personal decisions, at least as far as your own injuries are the burdens of life into the market and hope that they survive. concerned. Vaccination is different. In the context of a deadly This so-called freedom is ill-suited to human flourishing. It is and often debilitating contagion, where the unchecked spread practically maladaptive in the face of a pandemic.

PO BOX 6537 Caguas PR 00726 of infection has consequences for the entire society, vaccinaThat’s why families and communities were left to fend Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537 tion is not a personal decision. And inasmuch as the United Sta- for themselves in the face of disease, why so many people (787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100 tes has struggled to achieve herd immunity against COVID-19 treat the question of exposure and contagion as a personal through vaccination, it is because we refuse to treat the pande- choice made privately and why our institutions have made vamic for what it is: a social problem to solve through collection ccination a choice when it should have been mandated from action. the start.

From the jump, the federal government devolved its resRecently, much has been made of the anger and frustraponse to the pandemic, foisting responsibility onto states and tion many people feel toward vaccine holdouts. “Vaccinated localities, which, in turn, left individual Americans and their America Has Had Enough,” declared former Republican speePublisher communities to navigate conflicting rules and information. chwriter David Frum in The Atlantic, writing that “the unvacciManuel Sierra Ray Ruiz This approach continued with the arrival of vaccines. Un- nated person himself or herself has decided to inflict a prevenGeneral Manager Legal Notice Director til recently, in the face of a vaccination plateau, there was not table and unjustifiable harm upon family, friends, neighbors, even a mandate for federal employees to receive the vaccine. community, country, and planet.”

María de L. Márquez Sharon Ramírez States and employers have been left to their own devices, and I share this frustration, as well as the anger at the lies and Business Director Legal Notices Graphics Manager individuals face a patchwork of rules and mandates depending misinformation that fuel a good deal of anti-vaccine sentiment. on where they live and where they work.

But I also know that anger toward individuals is ultimately misR. Mariani Aaron Christiana Circulation Director Editor Is it any surprise that millions of Americans treat this fun- placed. damentally social problem — how do we vaccinate enough When you structure a society so that every person must Lisette Martínez María Rivera people to prevent the spread of a deadly disease — as a per- be an island, you cannot then blame people when inevitably Advertising Agency Director Graphic Artist Manager sonal one? Or that many people have refused to take the shot, they act as if they are. If we want a country that takes solidarity citing the privacy of their decision as well as their freedom to seriously, we will actually have to build one.

W

Dr. Ricardo Angulo

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The San Juan Daily Star

Thursday, September 2, 2021

Irónico para el gobernador decisión del CDC sobre Puerto Rico POR CYBERNEWS

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OA BAJA – El gobernador Pedro Rafael Pierluisi Urrutia calificó el miércoles que es irónica la recomendación del Centro de Control de Enfermedades (CDC) de Atlanta, para los viajeros sobre Puerto Rico.

“El caso de Puerto Rico es irónico y ya los científicos, y reconocidos epidemiólogos, levantaron bandera. ¿Cómo es posible que el CDC diga que Puerto Rico es un lugar peligroso para estar cuando está quinto o sexto a nivel de toda la nación en vacunación, cuando hay tres estados que tienen un nivel de contagio más alto que Puerto Rico?”, cuestionó Pierluisi en conferencia de prensa.

“Esos científicos indicaron que, si a Puerto Rico se le pone en esa lis-

ta, pues entonces le debería aplicar a todo Estados Unidos porque si no

puedes viajar a Puerto Rico no podrías viajar a más ningún sitio de los Estados Unidos, salvo a muy raras excepciones”, añadió.

Según el gobernador, los viajeros no necesariamente han recogido la recomendación del CDC. “La información que tengo es que siguen llegando entre 12 mil a 15 mil pasajeros por día. Puerto Rico se ha convertido en un destino turístico de año entero, lo cual no era el caso antes. Aquí están llegando turistas todo el año”, sentenció el mandatario.

Las expresiones del mandatario se dieron durante el primer evento de servicios directos a los municipios denominado “Fortaleza por Puerto Rico”, en este caso, en Toa Baja.

Contraloría revela que Humacao fraccionó obras de construcción y de esta manera no tuvieron que cumplir con el procedimiento de subasta POR CYBERNEWS

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AN JUAN – La Contraloría de Puerto Rico emitió el miércoles una opinión cualificada de las operaciones fiscales del Municipio de Humacao.

El Informe revela que el Municipio fraccionó el costo de obras de construcción, repavimentación e impermeabilización de techos y de esta manera no tuvieron que cumplir con el procedimiento de subasta.

Del 2015 al 2018, el entonces alcalde otorgó 18 contratos y 12 enmiendas por 2,177,616 dólares a cinco contratistas, los cuales se fraccionaron en contratos cuyos totales fluctuaban entre 42,258 dólares a 184,748 dólares.

Para toda obra de construcción o mejora pública, se requiere que los municipios realicen subastas públicas cuando el costo exceda de 200,000 dólares. La situación de fragmentar

y obviar la subasta pública, evitó la libre competencia entre un mayor número de licitadores, e impidió al Municipio tener alternativas y seleccionar la mejor oferta. Además, el Municipio no obligó las asignaciones presupuestarias necesarias para pagar estos contratos al momento de otorgarse, sino hasta un mes después.

La auditoría de dos hallazgos se-

ñala que contrario a la ley y la reglamentación vigente, el Municipio remitió los contratos otorgados, hasta un año más tarde, al Registro de Contratos de la Oficina del Contralor.

Esta situación, pudo ocasionar que se emitieran desembolsos sin la constancia de haberse remitido el contrato a la Oficina. Del 2015 al 2019 el Municipio formalizó y registró 4,961

contratos y 1,237 enmiendas por 95,363,972 dólares. Una situación similar ya se había comentado en el Informe de Auditoría M-17-24.

El Informe comenta que el Municipio pagó 45,000 dólares por un acuerdo transaccional de una demanda presentada por hostigamiento sexual y discrimen por razón de género.

Esta información se refirió a la Oficina de Ética Gubernamental el 11 de diciembre de 2020, para su evaluación y acción correspondiente.

Al 31 de diciembre de 2019, 18 demandas civiles por 7,670,067 dólares, estaban pendientes de resolución por los tribunales. Además, tres casos presentados por empleados ante la Comisión Apelativa del Servicio Público, estaban pendientes de resolución.

El informe de Humacao, cubre el periodo del 1 de enero de 2015 al 31 de diciembre de 2019, y está disponible en www.ocpr.gov.pr.

The San Juan Daily Star

Thursday, September 2, 2021

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Lisa Joy on ‘Reminiscence,’ ‘Westworld’ and the lure of techno-noir

By DARRYN KING

I

n her first writers’ room, Lisa Joy was politely pulled aside and told she didn’t need to work so hard. After all, born in New Jersey to British-Taiwanese parents, she was just a diversity hire.

The experience did little to stifle Joy’s ambitions or work ethic. In 2013, while expecting her first child, she wrote the screenplay for “Reminiscence,” a tech-noir thriller, and began developing the cerebral sci-fi “Westworld” for HBO with her husband, “Memento” screenwriter Jonathan Nolan.

After three seasons of the show — the fourth is on the way — Joy stepped up to direct “Reminiscence” herself.

In the film, which debuted August 20 on HBO Max and in theaters, Hugh Jackman plays a private investigator who taps into clients’ memories but becomes torturously fixated on his own. It’s a story about the pull of the past set in the future, in a Miami that has succumbed to rising waters and is populated by people who have turned nocturnal to escape the searing heat of the day.

In a recent video call, Joy spoke from her office in Los Angeles about being a perpetual outsider, current events imitating science fiction, and her partnership with Nolan. These are edited excerpts from our conversation.

Q: You wrote “Reminiscence” while pregnant. It does feel like the work of someone at a turning point — looking back while looking ahead.

A: My main goal was to write something that entertained me while I was puking with morning sickness! Certainly it was a very dramatic moment. My husband was working a lot, I was at home with the dogs. I had a lot of time to contemplate my life. At the same time, my grandfather passed away. So there was loss as well as new beginnings. Sorting through his belongings was what really started my meditation on loss, and memory, and the way our memories start to fade.

Q: Looking at the level of detail in your screenplay, I wonder if to some extent you had mentally directed it already?

A: When I write, I imagine the characters talking, I design the room, I block the scene in my head. I kind of transcribe the movie I’m already looking at. So when other directors were pitching their ideas, I realized that none of the visions aligned with my own. I wanted it to have the spirit of an independent film, to take some more risks, tell a story that wasn’t in a clear genre.

Q: And Hugh Jackman in the lead role?

A: The second I even contemplated directing it, I knew Hugh was the right leading man. I wanted to show a hero unraveling, questioning his own memories and coming to understand a more nuanced version of the world. Hugh has that soulfulness. And he can also kick a lot of ass.

Q: Why set the film at some unspecified time in the future?

A: Stories are more universal when you don’t stick a pin in it. And when I first started contemplating this world, it was nothing like the world we live in now. I didn’t think reality

Lisa Joy at her home in Malibu, Calif., July 30, 2021. The writer-director says she is obsessed with time. One way to have more of it is “to create whole new timelines and dimensions.” would catch up to science fiction so quickly. And then, right about when the trailer dropped, there were photos of the walls they’re building in Miami. I think it was the front page of The New York Times. They looked exactly like our set designs. There are also scenes of upheaval and rioting in the streets in the movie, and political and socioeconomic unrest.

There was a moment when people were like, this is too farfetched. And then the next week riots broke out.

Q: “Westworld” premiered around the time of #MeToo, and the treatment of the androids in the show seemed to speak to that movement. Were you conscious of drawing

on your own experiences in the industry?

A: None of my work is explicitly confessional, but at the same time, we are who we are. I had just come off a staff that was all-male [USA’s “Burn Notice”]. I wanted to take back my story in the only way I knew how. Which was to write.

It’s not like I have some gift of prophecy. We live in this world. And we need to find a way to survive it. For me, acknowledging the cage you’re within is a way to break out of it. And it’s not just women — it’s anyone who’s felt trapped or been subjected to cruelty.

Q: You’ve said you’ve felt like an outsider for much of your life.

A: I was born in America, but my mom is Asian, my dad is British. Hollywood was as far away as the moon when I was a kid. There’s always been a feeling of displacement.

But almost everybody has that. That’s part of the human condition: to feel bereft from the currents rushing around us. And it’s one of the things that you can explore in fiction without being didactic or presumptuous about another person’s specific experience. And hopefully form a connection.

Q: Is it true a friend introduced you to Jonathan because you had a similar verbose email-writing style.

A: [Laughs] It’s true. We met at the premiere of “Memento.” I didn’t expect to meet my future husband on the red carpet the second I stepped on it. I was skeptical of him.

Hollywood has a reputation — not entirely unwarranted. But we became friends. We were pen pals for a long time.

Q: You ended up married and being collaborators.

I’ve seen you describe creating a fictional world together as “romantic.”

A: I remember when we wrapped the finale of the first season. We had built Sweetwater [the town in “Westworld”] in Santa Clarita. It was a magical thing — you could walk those streets. The world in our head had manifested. Along with a child. We took a golf cart, and the sun was rising in the distance. And we drove through the center of Sweetwater, with our baby on my lap.

I am obsessed with time. There’s never enough of it, especially with the ones you love. And maybe one way to have more of it is to live in multiple worlds every day, to create whole new timelines and dimensions.

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Thursday, September 2, 2021

The San Juan Daily Star

Five horror movies to stream now

Kris Alexandrea in “Rot.”

By ERIK PIEPENBURG

E

ach month, we’re recommending five recent horror movies available to stream. This month’s offerings include American possession tales, as well as grisly French perspectives on an unwitting werewolf, killer insects and a vengeful demoness.

‘Teddy’ Stream it on Shudder.

Teddy is a 20-something oddball who lives at home with his infirm mother and nosy uncle in rural France. He works at a massage parlor, and in his free time takes mushrooms and has sex with his girlfriend.

One night he goes into the woods to try to kill a wolf that’s been slaughtering sheep; in the scuffle he emerges with puncture wounds. Soon after, his tongue and an eyeball start to grow hair, and the moon draws him to a field to devour ewes. Sensing something is off, Teddy searches the internet for “comment soigne loup garou”: how to cure werewolf. But with that bite, his fate was sealed.

Directed by brothers Ludovic and Zoran Boukherma, “Teddy” is a seamless blend of dark realism and absurdist fantasy, a 21st-century “I Was a Teenage Werewolf.” The Boukhermas use unfussy framing and taut pacing to make their film pulse with suspense as it explores a young man’s struggle with being different. Anthony Bajon is endearing as the sudden lycanthrope of the title.

The film holds off until the end to show Teddy the werewolf, but it does so at a distance, a restrained and shrewd choice that becomes the film’s most haunting visual takeaway.

‘Freaky’ Stream it on HBO Max. There was a dearth of new queer horror movies for

Pride Month, so it’s a treat to have this antic horror-comedy make up for it.

Millie (Kathryn Newton) is an outcast at Blissfield Valley High. As if that’s not tough enough, she gets stabbed with a mythical dagger one night by a teen-hating serial killer named the Blissfield Butcher (Vince Vaughn). The attack triggers a supernatural body swap: The Butcher becomes a sassy Millie and Millie reinvents herself as a coldblooded Butcheress.

Directed by Christopher Landon (“Happy Death Day”), “Freaky” is a playful throwback farce that feels original even as it borrows from classic slashers (“Friday the 13th”), body switch comedies (“Freaky Friday”) and ’90s meta-horror (“Scream”). It starts with gushing gore but finishes with a surprising amount of heart.

The script, written by Landon and Michael Kennedy, has a playful gay streak throughout, including Millie’s friendship with Josh (Misha Osherovich), a proud femme queen, and a delightfully awkward scene in which Millie’s crush Booker (Uriah Shelton) makes out with the Butcher.

‘Rot’ Stream it on Shudder.

Writer-director-editor Andrew Merrill makes a chilling debut with this indie possession-contagion film. The story centers on Madison (Kris Alexandria) and Jesse (Johnny Kostrey), a couple whose rocky relationship is tested as she devotes time to her demanding job as a teacher’s assistant and he languishes as an orderly at an assisted living facility.

Things take a pernicious turn when one of the residents force-plants a big kiss on Jesse, infecting him with an evil, body-spasming entity of unexplained origin. Reeling from the affliction, Jesse lashes out at Madison and his friends, who presume he’s dealing with nothing more than mild rage. But

as Jesse’s body plays host to an increasingly monstrous being, his actions turn deadly.

A lot remains a mystery in “Rot,” which might leave some viewers flustered. But it’s in those unknowns — What is this force? How does it spread? Who is that in the hallway?

— that the film gets its low-fi drive. Merrill wraps things up with a low-budget, gross-out, high-concept creature-feature scene that’s one of the most bizarre and creepiest endings I’ve seen all year.

‘Kandisha’ Stream it on Shudder.

Inside an abandoned building in a Paris suburb, graffiti artists Amélie (Mathilde Lamusse), Bintou (Suzy Bemba) and Morjana (Samarcande Saadi) discover the words “Aicha Kandisha” scrawled on the walls. Morjana explains that Kandisha is a figure from Moroccan folklore — “the ghost of a beautiful woman who destroys men,” she says — who can be called on to exact revenge.

Later that night, Amélie’s ex-boyfriend violently attacks her along a dark path. When she gets home, she draws a pentagram in her own blood and summons Kandisha by name.

Her ex gets hit by a car and is killed. Other mysterious deaths follow. With help from an exorcist imam, Amélie learns that stopping Kandisha’s killing spree comes with its own deadly price.

“Kandisha” is the latest film from Alexandre Bustillo and Julien Maury, whose 2007 debut “Inside” was a face of the grisly genre known as the New French Extremity. Here they tone down the bloodletting with a story that explores feminism and post-colonialism with a supernatural spin. It’s scary, even though the film sometimes detours into broadbrush teens vs. monster territory.

The directors haven’t abandoned their extreme roots: There’s very real-looking rabbit slaughter and a death by hoof.

‘The Swarm’ Stream it on Netflix.

Virginie (Suliane Brahim), a single mom raising her son and daughter, tries to make ends meet by breeding locusts at her home in small-town France to sell as high-protein food sources. But the critters aren’t replicating, and that’s hurting business. Plus her teenage daughter Laura (Marie Narbonne) is angry that kids at school are calling her mother “mama chirp.”

One day, in a rage over her misfortunes, Virginie falls into her locust hatchery and gets knocked out. When she awakes, she discovers the locusts dining on her wound. It’s then that the insects start multiplying, and she puts two and two together. Desperate to save her business and keep her family from imploding, she regularly lets the locusts use her arm as a feeding ground. But the bugs aren’t satiated.

Not to be confused with the 1978 killer bee movie “The Swarm,” Just Philippot’s feature directing debut is a creepy ravenous-insect movie that accelerates the scares near the end, when an actual swarm starts to menace Virginie and her family. But it’s also a very tender slow-burn drama about how far a mother will go for her children. It’s like “The Babadook” with bugs.

The San Juan Daily Star LEGAL NOTICE UNITED STATES DISTRICT COURT DISTRICT OF PUERTO RICO.

Broad Street Funding Trust I Plaintiff v.

The Estate of Carmen Margarita Colón Díaz a/k/a Carmen Margarita Colon de Diaz a/k/a Carmen M. Colón Díaz a/k/a Carmen Margarita Colón Ruiz a/k/a Carmen M. Colón Ruiz a/k/a Carmen M. Colón composed of Carmen Colón, Luis Francisco Díaz Colón, Emilio Díaz Colón, John Doe and Jane Doe; Departamento de Hacienda; Centro de Recaudaciones de Ingresos Municipales; United States of America

Defendants CIVIL ACTION NO.: 3:16-cv2329-DRD. NOTICE OF SALE.

TO: The Estate of Carmen Margarita Colón Díaz a/k/a Carmen Margarita Colon de Diaz a/k/a Carmen M. Colón Díaz a/k/a Carmen Margarita Colón Ruiz a/k/a Carmen M. Colón Ruiz a/k/a Carmen M. Colón composed of Carmen Colón, Luis Francisco Díaz Colón, Emilio Díaz Colón, John Doe and Jane Doe; Departamento de Hacienda; Centro de Recaudaciones de Ingresos Municipales; United States of America: GENERAL PUBLIC

WHEREAS: Judgment was entered in favor of plaintiff to recover from defendants the principal sum of $207,909.32, plus the annual interest rate convened of 5.060% per annum until the debt is paid in full.

The defendants, The Estate of Carmen Margarita Colón Díaz a/k/a Carmen Margarita Colon de Diaz a/k/a Carmen M. Colón Díaz a/k/a Carmen Margarita Colón Ruiz a/k/a Carmen M. Colón Ruiz a/k/a Carmen M. Colón composed of Carmen Colón, Luis Francisco Díaz Colón, Emilio Díaz Colón, John Doe and Jane Doe, also owes and is ORDERED to pay Reverse Mortgage Funding, LLC all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% ($33,000.00) of the original principal amount to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the

@

mortgage obligation. The records of the case and of these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150 or 400 Federal Office Building, 150 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned Judgment, Order of Execution, and the Writ of Execution thereof, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for U.S. currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Room 150 or 400 – Federal Office Building, 150 Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property. RÚSTICA: Parcela de terreno radicada en el Barrio Calabazas del término Municipal de Yabucoa, Puerto Rico, compuesta de cincuenta centavos de cuerda, en lindes por el NORTE, SUR y OESTE, con el resto de la finca principal de que se segrega de Don Luis Amedeé Bonnet y por el ESTE, con el camino que conduce a Calabazas. Property Number 2,031 filed at page 210 of volume 52 of Yabucoa. Registry of the Property of Puerto Rico, Section of Humacao. The mortgage being foreclosed is recorded in the Registry of Property of Puerto Rico, at Karibe Volume of Yabucoa, Property Number 2,031, 21st inscription. WHEREAS: This property is subject to the following liens: Senior Liens: None. Junior Liens: Reverse mortgage securing a note in favor of Secretary of Housing and Urban Development, or its order, in the original principal amount of $330,000.00, due on November 16, 2073 pursuant to deed number 97, issued in San Juan, Puerto Rico, on April 22, 2013, before notary Carmen M. Colon Ruiz, and recorded, Karibe Volume of Yabucoa, Property Number 2,031, 22nd inscription. Other Liens: None.

Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be

Thursday, September 2, 2021 applied toward their cancellation. THEREFORE, the FIRST public sale shall be held on the 10th day of September of 2021, at 10:15 am. The minimum bid that will be accepted is the sum of $330,000.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND public auction shall be held on the 17th day of September of 2021, at 10:15 am am, and the minimum bid that will be accepted is the sum $220,000.00, which is two-thirds of the amount of the minimum bid for the first public sale. If a second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD public auction will be held on the 24th day of September of 2021, at 10:15 am., and the minimum bid that will be accepted is the sum of $165,000.00, which is one-half of the minimum bid in the first public sale The Special Master shall not accept in payment of the property to be sold anything but United States currency or certified checks, except in case the property is sold and adjudicated to the plaintiff, in which case the amount of the bid made by said plaintiff shall be credited and deducted from its credit; said plaintiff being bound to pay in cash or certified check only any excess of its bid over the secured indebtedness that remains unsatisfied. WHEREAS: Said sale to be made by the Special Master subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued cancelling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of Clerk of the United States District Court, District of Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 28th day of July, 2021. By: Pedro A. Vélez-Baerga, Special Master. specialmasterpr@gmail.com 787-672-8269.

Burgos Alvarez, Heidy Rodriguez Rivera, Carlos Rodriguez Rivera, Victor Rodriguez Rivera and Irving Rodriguez Rivera; Centro de Recaudación de Ingresos Municipales; United States of America

Defendant CIVIL ACTION NO.: 3:16-cv2847 (FAB). NOTICE OF SALE.

TO: The Estate of Julia María Álvarez Guzmán, a/k/a/ Julia M. Álvarez Guzmán composed of Luis Burgos Alvarez, Ines Marilia Burgos Alvarez, Nelly Burgos Alvarez, Heidy Rodriguez Rivera, Carlos Rodriguez Rivera, Victor Rodriguez Rivera and Irving Rodriguez Rivera; Centro de Recaudación de Ingresos Municipales; United States of America: GENERAL PUBLIC

WHEREAS: Judgment was entered in favor of plaintiff to recover from defendants the principal sum of $140,652.90, plus interest at a rate of 7.00% per annum until the debt is paid in full. The defendant, the Estate of Julia María Álvarez Guzmán, a/k/a/ Julia M. Álvarez Guzmán composed of Luis Burgos Alvarez, Ines Marilia Burgos Alvarez, Nelly Burgos Alvarez, Heidy Rodriguez Rivera, Carlos Rodriguez Rivera, Victor Rodriguez Rivera and Irving Rodriguez Rivera was also ordered to pay Reverse Mortgage Funding, LLC., all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% (10,500.00) of the original principal amount to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. The records of the case and of these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150 or 400 Federal Office Building, 150 Chardon LEGAL NOTICE Avenue, Hato Rey, Puerto Rico.

UNITED STATES DISTRICT WHEREAS: Pursuant to the COURT DISTRICT OF PUER- terms of the aforementioned Judgment, Order of Execution, TO RICO. and the Writ of Execution theReverse Mortgage reof, the undersigned Special Funding, LLC. Master was ordered to sell at Plaintiff vs. public auction for U.S. currenThe Estate of Julia María cy in cash or certified check Álvarez Guzmán, a/k/a/ without appraisement or right Julia M. Álvarez Guzmán of redemption to the highest and at the office of the composed of Luis Burgos bidder Clerk of the United States DisAlvarez, Ines Marilia trict Court for the District of Burgos Alvarez, Nelly Puerto Rico, Room 150 or 400

staredictos@thesanjuandailystar.com

(787) 743-3346

19 Federal Office Building, 150 Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property.

URBANA: Solar número cuarenta y tres (43) de la Manzana “S”, según plano de inscripción del proyecto de solares denominado RESIDENCIAL LLANOS DEL SUR, radicado en el Barrio Coto Laurel del término municipal de Ponce, Puerto Rico, con una cabida superficial de DOSCIENTOS SESENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS (264.00 m.c.). Colinda por el NORTE, con el Solar número Cuarenta y dos (42), distancia de veintidós metros (22.00 m.); al SUR, con el Solar número Cuarenta y cuatro (44), distancia de veintidós metros (22.00 m.); al ESTE, con la Calle número doce (12), distancia de doce metros (12.00 m.); y al OESTE, con el solar número veintiuno (21), distancia de doce metros (12.00 m.).

Enclava una estructura de una planta de bloques y hormigón, con tres (3) cuartos dormitorios, un (1) baño, sala, comedor, cocina y marquesina a lo largo de la casa y balcón, según inscripción segunda (2da).”

Property Number 46,275 filed at page 131 of volume 1,500 of Ponce, Registry of the Property of Puerto Rico, First Section of Ponce. The mortgage is recorded in the Registry of Property of Puerto Rico, at page 173 volume 2083 of Ponce, 7th inscription. WHEREAS: This property is subject to the following liens: Senior Liens: None. Junior Liens: Reverse mortgage securing a note in favor of Secretary of Housing and Urban Development, or its order, in the original principal amount of $157,500.00, due on upon demand pursuant to deed number 259, issued in Cayey, Puerto Rico, on July 15, 2008, before notary Luis Rafael Rodriguez Velez, and recorded, at page 173 of volume 2083 of Ponce, property number 46,275, 8th inscription. Other Liens: None.

Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. THEREFORE, the FIRST public sale shall be held on the

10th of September of 2021, at 10:00 am. The minimum bid that will be accepted is the sum of $105,000.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND public auction shall be held on the 17th of September of 2021, at 10:00 am, and the minimum bid that will be accepted is the sum $70,000.00, which is twothirds of the amount of the minimum bid for the first public sale.

If a second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD public auction will be held on the 24th of September of 2021, at 10:00 am, and the minimum bid that will be accepted is the sum of $52,500.00, which is one-half of the minimum bid in the first public sale. The Special Master shall not accept in payment of the property to be sold anything but United States currency or certified checks, except in case the property is sold and adjudicated to the plaintiff, in which case the amount of the bid made by said plaintiff shall be credited and deducted from its credit; said plaintiff being bound to pay in cash or certified check only any excess of its bid over the secured indebtedness that remains unsatisfied. WHEREAS: Said sale to be made by the Special Master subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued cancelling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of Clerk of the United States District Court, District of Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 13th of July of 2021. By: Pedro A. Vélez-Baerga, Special Master. specialmasterpr@gmail.com 787-672-8269.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

ROBERTO CRUZ CONCEPCIÓN T/C/C ROBERTO KARLO CRUZ CONCEPCIÓN

Parte Demandada Civil Núm.: BY2019CV03430.

Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA

POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía dictada el 11 de marzo de 2020, la Orden de Ejecución de Sentencia del 27 de junio de 2021 y el Mandamiento de Ejecución del 28 de junio de 2021 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 28 DE SEPTIEMBRE DE 2021, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, en la Sala 503 del Quinto Piso, ubicado en la Carretera Número Dos (#2), Kilómetro 10.04, Esquina Esteban Padilla, Bayamón, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento Número mil ciento seis (1106): Apartamento residencial número mil ciento seis (1106) de forma irregular, constituido por un nivel localizado en el piso once (11) del edificio Lago del Norte Apartments, que está localizado en el Barrio Sabana Seca del Municipio de Toa Baja, Puerto Rico. Consta de un nivel, siendo sus linderos los siguientes: por el NORTE: con espacio exterior en una distancia de 13.16 metros; por el SUR: con el corredor principal y área de escaleras en una distancia de 9.27 metros; por el ESTE: con el Apartamento Número mil ciento siete (1107) en una distancia de 7.85 metros; y por el OESTE: con el Apartamento Número mil ciento cinco (1105) en una distancia de 3.84 metros. El mismo consta de tres (3) habitaciones con respectivos “closets”, una sala, comedor cocina, un (1) baño, área de almacenar y balcón. El baño está equipado con bañera, lavabo y servicio sanitario.

El área total de apartamento es de 83.64 metros cuadrados.

La puerta de entrada de este apartamento está situado en su lindero Sur y por ella se sale al corredor principal. Este apartamento tiene una participación de 0.5129% en los elementos comunes generales del proyecto. Le corresponde como elemento común limitado los estacionamientos identificados con los números cuarenta y nueve (49) y número cincuenta (50).

La propiedad consta inscrita al folio 144 del tomo 534 de Toa

Baja, Finca 28855. Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección II. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 206 del tomo 599 de Toa Baja, Finca 28855. Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección II. Inscripción octava. DIRECCIÓN FÍSICA: COND LAGOS DEL NORTE, APT 1106, TOA BAJA, PR 00949-1605. SUBASTAS: FECHAS: PRIMERA: 28 DE SEPTIEMBRE DE 2021 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $122,735.00.

SEGUNDA: 5 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 3:30 DE LA TARDE. TIPO MÍNIMO: $81,823.33. TERCERA: 13 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 3:30 DE LA TARDE. TIPO MÍNIMO: $61,367.50. El tipo mínimo para la primera subasta será de $122,735.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 5 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 3:30 DE LA TARDE, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $81,823.33. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 13 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 3:30 DE LA TARDE, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $61,367.50. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $104,486.49 de principal, más intereses sobre dicha suma al 5% anual desde el 1 de septiembre de 2017 hasta su completo pago, más $269.37 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $12,273.50 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: a. Aviso de demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Roberto Karlo Cruz Concepción, (soltero) también conocido como Roberto Cruz Concepción, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el civil número BY2019CV03430, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca en la que se recla-

20 ma el pago de hipoteca con un balance de $104,486.49 y otras cantidades, según Demanda de fecha 19 de junio de 2019.

Anotada al Tomo Karibe de Toa Baja. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea.

Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, tal como lo expresa la Ley Núm.

210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Bayamón, Puerto Rico, hoy 11 de agosto de 2021. EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR.

RH DEVELOPMENT LLC Demandante v.

RIVER HILLS S.E.; ARTURO MADERO ARBOLEDA; ÁLVARO MADERO LUZARDO Y SU ESPOSA SOFÍA MERCEDES ARIAS DE MADERO, CARLOS GONZÁLEZ SABINO Y SU ESPOSA ELENA MARÍA FRUCHTNIS DE GONZÁLEZ, LA SUCESIÓN DE RAFAEL GONZÁLEZ SABINO COMPUESTA POR X, Y, Z; ALAS

DEVELOPMENT, LLC; A&M DEVELOPMENT, LLC.

Demandados CIVIL NÚM.: FBCI2010-00171 (409). SOBRE: COBRO DE DINERO; EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y OTRAS GARANTÍAS. AVISO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PUEBLO DE PUERTO RICO. S.S. YO, el(la) Alguacil que suscribe, por la presente anuncia y hace constar, que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia, expedido el 11 de junio de 2021 por la Secretaría de este Tribunal, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, quien pagará el importe de la venta en dinero efectivo o en cheque certificado o de gerente, a la orden del Alguacil suscribiente, en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, el día 23 de septiembre de 2021, a la(s) 9:30 a.m. para la Propiedad A y para la Propiedad B, a la(s) 9:40 a.m., en mi oficina localizada en el Tribunal de Carolina, todo título, derecho o interés que corresponda a la parte demandada sobre los inmuebles que se describen a continuación: a.

Propiedad A: RÚSTICA: Parcela de terreno radicada en el Barrio Canóvanas del término municipal de Canóvanas, Puerto Rico, con una cabida superficial de 186,558.2074 metros cuadrados, equivalentes a 47.46 cuerdas, en lindes por el NORTE con la parcela 6-D1 propiedad de la Sucesión de María A. Calderón Cabrera, Justo Figueroa, Sucesión de Petrona Carrión y Sucesión de Rosa Rivera Carrión y camino municipal; por el SUR con la carretera estatal PR-962 y con terrenos de PR High Way Authority (Ruta 66); por el ESTE con un camino municipal con unas ruinas y con terrenos de Aspira de Puerto Rico; y por el OESTE con una parcela 6-D1 propiedad de la Sucesión de María A. Calderón Cabrera y con terrenos de PR High Way Authority (Ruta 66).

Finca número 15,647 inscrita al folio 72 del tomo 382 de Canóvanas del Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Tercera de Carolina. Dirección Física: Lote 6C, Carretera #962, Canóvanas, Puerto Rico.

La propiedad descrita anteriormente está afecta a los siguientes gravámenes: Afecta por su procedencia: La finca 12,657 está afecta por su procedencia a Servidumbres, según se relacionan en los derechos de carga. Según la inscripción quinta afecta a Hipoteca en garantía de pagaré jurado y suscrito bajo affidavit número 9,508 a favor de The Chase Manhattan Bank, por la suma principal de $675,000.00, con intereses al 14% anual, vencimiento a la

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Thursday, September 2, 2021

presentación, se garantizan tres sumas adicionales, una de $472,500.00 que se fija para intereses, en adición a los garantizados por ley y dos sumas de $67,500.00 cada una para costas, gastos y honorarios de abogado en caso de ejecución o reclamación judicial y para otros adelantos. Tasada en $675,000.00, constituida por la escritura número 58, otorgada en San Juan, Puerto Riel 26 de agosto de 1996, ante el notario Carlos M. Garcia Rullán; Según la inscripción sexta afecta a hipoteca en garantía de pagaré a favor de The Chase Manhattan Bank, por la suma principal de $800,000.00, con intereses al 14% anual, vencimiento a la presentación, garantizándose los siguientes créditos adicionales; una suma de $560,000.00 para intereses en adición, $80,000.00 para costas, gastos y honorarios de abogado en caso de reclamación judicial y otra suma de $80,000.00 para otros adelantos, tasada en $800,000.00 a los efectos de la primera subasta en caso de reclamación, constituida por la escritura número 50, otorgada en San Juan, el 28 de agosto de 1998, ante el notario Carlos M Garcia Rullán. La finca 9667 según la inscripción 21a. está afecta a HIPOTECA en garantía de pagaré a favor de Doral Financial Corp. H/N/C HF Mortgage Bankers, por la suma principal de $147,500.00, con intereses al 1% anual sobre la tasa de interés fluctuante equivalente a la tasa de interés primario prevaleciente de tiempo en tiempo por los bancos comerciales en la ciudad de New York, vencimiento a la presentación bajo testimonio número 10,176. Se garantizan tres sumas adicionales equivalentes al 10% de la cuantía original del principal del pagaré que se fijan para costas, gastos y honorarios de abogado en caso de reclamación judicial, para cualquier otro anticipo que pueda hacerse bajo esta hipoteca y para intereses en adición a los garantizados por ley. Tasada en una suma equivalente al principal original del pagaré en caso de subasta, constituida por la escritura número 35, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 23 de abril de 1999, ante el Notario Público Carlos M. García Rullán.

Según la inscripción 22a. afecta a HIPOTECA en garantía de pagaré a favor de Doral Financial Corp. h/n/c HF Mortgage Bankers, por la suma principal de $202,500.00 con intereses al 1% anual sobre la tasa de interés fluctuante equivalente a la tasa de interés primario prevaleciente de tiempo en tiempo por los bancos comerciales en la ciudad de New York, vencimiento a la presentación bajo testimonio número 10,181. Se garantizan tres sumas adicio-

nales equivalentes al 10% de la cuantía original del principal del pagaré que se fijan para costas, gastos y honorarios de abogado en caso de reclamación judicial, para cualquier otro anticipo que pueda hacerse bajo esta hipoteca y para intereses en adición a los garantizados por ley. Tasada en una suma equivalente al principal original del pagaré en caso de subasta, constituida por la escritura número 36, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 23 de abril de 1999, ante el Notario Público Carlos M. García Rullán. Por sí afecta a: HIPOTECA: En garantía de un pagaré a favor de SCOTIABANK DE PUERTO RICO, o a su orden, por la suma de $1,104,000.00, con interés al 10%, y vencedero a la presentación, según consta escritura # 20, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 14 de agosto de 2003, ante el Notario Público Pedro Morell Losada, inscrita al folio 69 del tomo 385 de Canóvanas, finca #15,647 inscripción 2da. HIPOTECA: En garantía de un pagaré a favor de BANCO SANTANDER DE PUERTO RICO, o a su orden, por la suma de $1,571,000.00, con interés al 12%, y vencedero a la presentación, según consta escritura #15, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 26 de marzo de 2007, ante el Notario Público Juan Agustín Rivero, inscrita al folio 70 del tomo 385 de Canóvanas, finca #15,647 inscripción 3ra. HIPOTECA: En garantía de un pagaré a favor de SCOTIABANK DE PUERTO RICO, o a su orden, por la suma de $1,100,000.00, con interés al 12%, y vencedero a la presentación, según consta escritura # 17, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 30 de diciembre de 2005, ante la Notario Público María P. Lake, inscrita al folio 70 del tomo 385 de Canóvanas, finca #15,647 inscripción 4ta. MODIFICACIÓN DE HIPOTECA: Es objeto de esta modificación la Hipoteca por $1,100,000.00, que surge de la inscripción 4ta; comparece TITULAR y SCOTIABANK DE PUERTO RICO como tenedor del pagaré, y convienen en modificar los términos de la misma en cuanto a los siguientes extremos: Se modifica y amplía dicha hipoteca para garantizar un pagaré adicional por la suma principal de $1,000,000.00 a razón del 12% anual con vencimiento a la presentación. Por virtud de esta ampliación el principal total de la hipoteca se incrementa en la suma principal de $2,100,000.00, garantizándose tres sumas adicionales equivalentes al 10% del principal del pagaré cada una para cubrir costas, gastos y honorarios de abogado en caso de reclamación judicial intereses en adición a los garantizados por ley y cualquiera otros adelantos, se-

gún consta de la escritura #39, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 24 de diciembre de 2008, ante la Notario Público María P. Lake, inscrito al margen del folio 70 del tomo 385 de Canóvanas, finca #15647, inscripción 4ta, nota marginal.

ANOTACIÓN DE EMBARGO: a favor de CEFRISA, INC. DEMANDANTE: CEFRISA, INC; DEMANDADO: RIVERS HILLS, S.E., Cantidad Adeudada $5,834.952.66, por concepto de principal más intereses, según DEMANDA expedida por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, Civil #FBCI2010-00171 el día 28 de febrero de 2011, inscrito al folio 70 del tomo 385 de Canóvanas, Anotación A de fecha 29 de diciembre de 2011. ANOTACIÓN DE DEMANDA: a favor de CREFISA, INC. VALOR DE LA TRANSACCIÓN: PRIMERA CAUSA DE ACCIÓN: INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE PRÉSTAMO A TÉRMINO Y COBRO DE DINERO: River Hills adeuda a CREFISA, INC. una suma no menor de $5,476,939.06, la cual se compone de $4,500,000.00 por conceptos de principal, intereses acumulados y no pagados por $525,375.00 otros cargos por $1,564.06, cantidad que se continúa acumulando hasta el total y completo pago de la deuda. Adeudada, además, la suma de $450,000.00 por conceptos de costas, gastos y honorarios-de abogado pactados por las partes en la hipoteca que garantizan los pagarés hipotecarios del contrato de préstamo a término. SEGUNDA CAUSA DE ACCIÓN: Incumplimiento De Contrato De Préstamo Interino De Construcción y Cobro de Dinero: River Hills incumplió el contrato del préstamo Interino De Construcción al no terminar el Proyecto dentro de la fecha allí contemplada.

River Hills adeuda a CREFISA, INC. una suma no menor de $23,666,802.71, la cual se compone de $21,508.648.42 por concepto de principal $2,061,877.04 en intereses, $69,226.71 en conceptos de mora, más la suma de $27,050.00 por conceptos de costas, gastos y honorarios de abogados bajo el Conteros de Préstamo Interino de Construcción, cantidades que se continúan acumulándose hasta el total y completo pago de la deuda, según Orden expedida el 10 de febrero de 2010 en el caso Civil #FBCI2010000171, inscrito al folio 70 del tomo 385 de Canóvanas, finca 15,647, inscripción 5ta, asiento abreviado. b. Propiedad B: RÚSTICA: Parcela 6-B2: Radicada en el barrio Canóvanas del término municipal de Canóvanas, con una cabida de 55.5436 cuerdas, 21 hectáreas, 83 áreas, 8 áreas, 8 centiáreas, 2 miliáreas y 5 decimiliáreas o

218,308.2465 metros cuadrados. En lindes, por el NORTE con la parcela #6-D1 de la Sucesión de Angélica Calderón Cabrera y la parcela #6A-2 de Gabriel Calderón Cabrera; por el SUR con la parcela 6-B1 de Rubén Calderón Cabrera; por el ESTE con terrenos de Juanita Correa, otros de Dolores (Lalo) Pérez, otros de la Sucesión de Benito Jiménez y otros de José Pérez; y por el OESTE con terrenos de otro terrateniente particular, otros terrenos de Rosa Rivera y un camino público que conecta con la carretera Estatal #962. Corresponde a la parcela #6-B2 del plano de mensura levantado por la firma de agrimensores Carlos Soto-García & Associates en 15 de octubre de 1984 y a la marcada con el mismo número en el plano de parcelación preparado por los mismos agrimensores en igual fecha. Finca número 12,656 inscrita al folio 55 del tomo 282 de Canóvanas del Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Tercera de Carolina, finca número 12,656. Dirección Física: Parcela 6B-2, Carretera #962, Canóvanas, Puerto Rico. La propiedad descrita anteriormente está afecta a los siguientes gravámenes: Afecta por su procedencia: Afecta por su procedencia a servidumbre a favor de Puerto Rico Railway Light and Power Company, servidumbre a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, servidumbre para instalación inalámbrica a favor de dos parcelas de Vigil Baker de la Marina de los Estados Unidos de América, servidumbres de líneas de transmisión de Energía Eléctrica a favor de Puerto Rico Railway Light and Power Company, servidumbre sobre franja de terreno de 2,325.39 m.c. y 1,947.90 m.c. a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, para beneficio de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico, servidumbre a favor de del Estado Libre Asociado de Puerto Rico para uso de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico sobre parcela de 478.62 m.c., servidumbre sobre parcela de 1,964.54 m.c. a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, cedido a la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico, servidumbre de paso de líneas eléctricas sobre parcela de 2.049 cdas y 1.7214 cdas a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, servidumbre de paso de líneas eléctricas sobre parcela de 4.2941 cdas, servidumbres sobre parcela de 4.2941 cdds, servidumbre sobre parcela de 0.7378 cdas par alcantarillado pluvial a favor de la Administración de Terrenos de Puerto Rico, servidumbres sobre parcela de 0.06106 cdas para alcantarillado pluvial de

Loíza Industrial Park a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico cedido a la Compañía de Fomento Industrial, servidumbre sobre franja de terreno de 1,359.88 m.c., a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico para beneficio de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico. Por sí afecta a: HIPOTECA: En garantía de un pagaré a favor de THE CHASE MANHATTAN BANK, o a su orden, por la suma de $825,000.00, con interés al 14%, y vencedero a la presentación, según consta escritura # 59, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 26 de agosto de 1996, ante el Notario Público Carlos M. García Rullán, inscrita al folio 279 del tomo 287 de Canóvanas, finca #12656 inscripción 7ma. MODIFICACIÓN DE HIPOTECA: Es objeto de esta modificación la Hipoteca por $825,000.00, que surge de la inscripción 7ma; comparece TITULARES y BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA PR como tenedor del pagaré, y convienen en modificar los términos de la misma en cuanto a los siguientes extremos: Se modifica y amplia dicha hipoteca para garantizar un pagaré adicional por la suma de $600,000.00, a razón del 14% anual con un vencimiento a la presentación, garantizándose tres sumas adicionales para: una suma por $420,000.00 para intereses en adicción y dos sumas por $60,000.00 cada una para cubrir costas, gastos y honorarios de abogado en caso de reclamación judicial y cualquiera otros adelantos. Suscrito bajo affidávit no. 11,073. Tasación: Se tasa dicha propiedad en Un millón cuatrocientos veinticinco mil ($1,425,000.00) dólares, a los efectos de la primera subasta en caso de ejecución, según consta de la escritura #38, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 13 de septiembre de 2001, ante el Notario Público Carlos M. García Rullán, descrito al folio 173 del tomo 372 de Canóvanas, finca #12656, inscripción 8va. HIPOTECA: En garantía de un pagaré a favor de SCOTIABANK DE PUERTO RICO, o a su orden, por la suma de $1,100,000.00, con interés al 12%, y vencedero a la presentación, según consta escritura # 24, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 27 de septiembre de 2001, ante el Notario Pedro Morell Lozada, inscrita al folio 173 del tomo 372 de Canóvanas, finca #12656, inscripción 9na. HIPOTECA: En garantía de un pagaré a favor de BANCO SANTANDER PR., o a su orden, por la suma de $18,875,000.00, con interés al 14%, y vencedero a la presentación, según consta escritura # 55, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 30 de diciembre de 2005, ante el No-

tario Público Juan Agustín Rivero, inscrita al folio 115 del tomo 401 de Canóvanas, finca #12656, inscripción 10ma.

ANOTACIÓN DE DEMANDA: a favor de CREFISA, INC. VALOR DE LA TRANSACCIÓN: PRIMERA CAUSA DE ACCIÓN: INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE PRÉSTAMO A TÉRMINO Y COBRO DE DINERO: River Hills adeuda a CREFISA, INC. una suma no menor de $5,476,939.06, la cual se compone de $4,500,000.00 por conceptos de principal, intereses acumulados y no pagados por$525,375.00 otros cargos por $1,564.06, cantidad que se continúa acumulando hasta el total y completo pago de la deuda. Adeudada, además, la suma de $450,000.00 por conceptos de costas, gastos y honorarios-de abogado pactados por las partes en la hipoteca que garantizan los pagarés hipotecarios del contrato de préstamo-a término. SEGUNDA CAUSA DE ACCIÓN: Incumplimiento De Contrato De Préstamo Interino De Construcción y Cobro de Dinero: River Hills incumplió el contrato del préstamo Interino De Construcción al no terminar el Proyecto dentro de la fecha allí contemplada.

River Hills adeuda a CREFISA, INC. una suma no menor de $23,666,802.71, la cual se compone de $21,508.648.42 por concepto de principal $2,061,877.04 en intereses, $69,226.71 en conceptos de mora, más la suma de $27,050.00 por conceptos de costas, gastos y honorarios de abogados bajo el Contrato de Préstamo Interino de Construcción, cantidades que se continúan acumulándose hasta el total y completo pago de la deuda, según Orden expedida el 10 de febrero de 2010 en caso Civil #FBCI2010000171. Inscrito al folio 372 del tomo 401, de Canóvanas, finca 13656, Anotación A, asiento abreviado.

Servirá como tipo mínimo para la primera subasta en ejecución de la hipoteca objeto de este caso que grava la Propiedad A antes descrita la suma de $675,000.00, conforme a lo estipulado en la escritura número 58 de Hipoteca, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 26 de agosto de 1996 ante el Notario Público Carlos M. García Rullán. Servirá como tipo mínimo para la primera subasta en ejecución de la hipoteca objeto de este caso que grava la Propiedad B antes descrita la suma de $21,400,000.00, conforme a la suma de los tipos mínimos estipulados en las siguientes escrituras: (1) Hipoteca Número 38 de Modificación y Extensión de Hipoteca Original y para Asegurar Pagaré Adicional, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 13 de septiembre de 2001 ante el Notario Público Carlos M. García Rullán; (2) Escritura de Hi-

The San Juan Daily Star poteca número 24, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 27 de septiembre de 2001 ante el Notario Público Pedro Morell Losada; y (3) la Escritura de Hipoteca número 55, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 30 de diciembre de 2005 ante el Notario Público Juan Agustín Rivero.

De no adjudicarse las propiedades en las primeras subastas, se celebrarán segundas subastas, en las mismas oficinas de este Alguacil, el día 30 de septiembre de 2021, a la(s) 9:30 a.m. para la Propiedad A y para la Propiedad B, a la(s) 9:40 a.m. Los tipos mínimos para las segundas subastas serán dos terceras partes (2/3) del tipo mínimo de la primera subasta, o sea, $450,000.00 para la Propiedad A y para la Propiedad B la suma de $14,266,666.67.

De no adjudicarse las propiedades en las segundas subastas, se celebrarán terceras subastas en las mismas oficinas de este Alguacil, el día 7 de octubre de 2021, a la(s) 9:30 a.m. para la Propiedad A y para la Propiedad B, a la(s) 9:40 a.m.

El tipo mínimo para las terceras subastas serán las mitades (1/2) de los tipos mínimos que se pactaran para las primeras subastas, o sea, $337,500.00 para la Propiedad A y para la Propiedad B la suma de $10,700,000.00. Esta subasta se hará para satisfacer a la parte demandante, hasta donde alcance, el importe adeudado a RH DEVELOPMENT LLC, ascendente a las siguientes sumas de dinero adeudadas al 28 de febrero de 2020: a. Suma no menor de $7,657,470.31, la cual se compone de $4,500,000.00 por concepto de principal; más intereses acumulados y no pagados por $2,705,906.25, más otros cargos por $1,564.06, cantidades que se continúan acumulando a la tasa de interés pactado por las partes hasta el total y completo pago de la deuda, más la suma de $450,000.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado pactados por las partes en las hipotecas que garantizan los Pagarés Hipotecarios del Contrato de Préstamo a Término. b. Suma no menor de $37,141,146.24 la cual se compone de $22,688,092.46 por concepto de principal, más $12,243,753.27 en intereses acumulados y no pactados, más $69,300.51 en concepto de mora, cantidades que se continúan acumulando a la tasa de interés pactado por las partes hasta el total y completo pago de la deuda, más la suma de $2,140,000.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado pactados por las partes en las hipotecas que garantizan los Pagarés Hipotecarios Adicionales. Las ventas en públicas subastas de las propiedades descritas anterior-

Thursday, September 2, 2021

mente se verificarán libres de toda carga o gravamen posterior que afecten dichas propiedades. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si lo hubiera, al crédito que da base a esta ejecución, continuará subsistente, entendiéndose además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables. El Alguacil procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al(os) comprador(es) en posesión física de los inmuebles, de conformidad con las disposiciones de Ley. POR LA PRESENTE, se les notifica a los titulares de créditos y/o cargas registrales posteriores, si alguno, que se celebrarán las SUBASTAS en la fecha, horas y sitio anteriormente señalados, y se les invita a que concurran a dichas subastas, si les conviniere, o se les invita a satisfacer, antes del remate, el importe del crédito, sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del Acreedor ejecutante, siempre y cuando reúnan los requisitos y cualificaciones de Ley para que se pueda efectuar tal subrogación. Y PARA SU PUBLICACIÓN en el tablón de edictos de este Tribunal y en tres (3) lugares públicos del Municipio donde se celebrarán las subastas señaladas. Además, en un periódico de circulación general en dos (2) ocasiones y mediante correo certificado a la última dirección conocida de la parte demandada.

EXPEDIDO el presente EDICTO DE SUBASTA en Carolina, Puerto Rico, a 29 de julio de 2021. Manuel Villafañe Blanco, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE UTUADO SALA SUPERIOR.

FIRSTBANK PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

IRIS MARGARITA SANTIAGO RIVERA t/c/c IRIS MARGARITA SANTIAGO RIVERA e IRIS M. SANTIAGO

Parte Demandada CASO CIVIL NUM: JA2019CV00043.

SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA IN REM. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tri-

bunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Utuado, a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los autos y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina en este Tribunal el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $69,864.82, de balance principal, los intereses adeudados sobre dicho principal y computados al 6.00% anual hasta su total pago y completo pago; más el 5% computado sobre cada mensualidad; cargos por demora devengados, más la suma de $9,500.00 como cantidad estipulada para honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca; y cuales quiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: RUSTICA: Parcela de terreno radicada en el lugar Zamas del Barrio Jayuya Debajo del término municipal de Jayuya, Puerto Rico, con una cabida superficial de siete mil ochocientos setenta y siete punto treinta y tres metros cuadrados (7877.33 m/c) iguales a dos punto cero cero (2.00) cuerdas de terreno. En lindes por el NORTE, en ocho (8) alineaciones continuas que suman ciento cincuenta punto noventa (150.90) metros, con el camino municipal; por el SUR, en noventa y dos punto treinta y siete (92.37) metros, con el remanente de la finca principal de la cual es segregación; por el ESTE, en noventa y siete punto setenta y seis (97.76) metros, con Luis Tomás reyes; y por el OESTE, en cuarenta y tres punto cero dos (43.02) metros, con área dedicada a uso público que la separa de la misma finca principal de la cual es segregación. Inscrita al folio sesenta y cinco (65) del tomo ciento cincuenta y dos (152) de Jayuya, finca número cuatro mil setecientos ochenta y uno (4,781). Registro de la Propiedad de Utuado. Dirección Física: SR 528 KM 1 Bo. Zamas, Jayuya, PR 00664. La primera subasta se llevará a cabo el día 12 de octubre de 2021 a las 1:30 de la tarde, y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $90,000.00 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una segunda subasta el día 19 de octubre de

2021 a las 1:30 de la tarde y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $60,000.00. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 26 de octubre de 2021, a las 1:30 de la tarde y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $45,000.00. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general

diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.

(Art. 102 (1) de la Ley núm.

210-2015). Expedido el presente en Utuado, Puerto Rico a 17 de agosto de 2021. JOSÉ F. RIVERA PÉREZ, ALGUACIL #477, ALGUACIL DEL TRIBUNAL PRIMERA INSTANCIA, SALA DE UTUADO.

LEGAL NOTICE M&T 54358 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR.

Federal National Mortgage Association t/c/c Fannie Mae Demandante v.

Melvin Olivieri González, Lourdes Jeannette Carmona Vázquez y la sociedad legal de bienes gananciales compuesta por ambos

Demandados CIVIL NÚM: SJ2019CV12093.

SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA IN REM. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 20 de SEPTIEMBRE de 2021, a las 11:30 de la MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Urb. Park Gardens, Y-24 Calle Yellowstone (20 A), San Juan, PR 00926 y que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la

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Urbanización Park Gardens en el Barrio Sabana Llana de Río Piedras, San Juan, Puerto Rico, marcado con el número 24 de la manzana ‘Y’ del plano de inscripcion, con un área de 519.86 metros cuadrados. En lindes por el Noreste, en 25.00 metros, con la calle número 20 A y en medio arco de 2.75 metros, con dicha calle; por el Noroeste, en 15.199 metros, con la calle numero 20 y en medio arco de 2.75 metros con dicha calle; por el Sureste, en 17.859 metros, con el solar numero 1 y del plano; y por el Suroeste, en 28.50 metros, con el solar número 23 ‘Y’ del plano. Enclava una casa. Afecta por el Sureste a servidumbre a favor de la Autoridad de Fuentes Fluviales de Puerto Rico. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 15 del Tomo 310 de Sabana Llana, finca número 13023, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $151,050.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 27 de SEPTIEMBRE de 2021, a las 11:30 de la MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $100,700.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe día 4 de OCTUBRE de 2021, a las 11:30 de la MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $75,525.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 360, otorgada el día 6 de octubre de 2015, ante el Notario Antonio R. Escriba Oliver y consta inscrita en el Tomo Karibe de Sabana Llana, finca número 13023, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta, inscripción novena. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $147,353.14 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 4.500% anual desde el día 1 de mayo de 2017.

Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de

15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $15,105.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $15,105.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $15,105.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por Firstbank Puerto Rico vs. Melvin Olivieri González y su esposa, Lourdes Jeannette Carmona Vázquez, ante el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior, en el caso civil número SJ 2019-CV12093, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $147,353.14 y otras cantidades, según Demanda de fecha 21 de noviembre de 2019. Anotada al Tomo Karibe

de Sabana Llana. Anotación A. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en San Juan, Puerto Rico, hoy día 19 de AGOSTO de 2021.

FDO. PEDRO HIEYE GONZALEZ, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN,

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Y SUN WEST MORTGAGE COMPANY, INC. COMO AGENTE DE SERVICIO DEMANDANTE VS.

SUCESIÓN DE ANTONIO GUTIERREZ SOLANA DIAZ COMPUESTA POR SU VIUDA MYRNA DIAZ RIVAS, POR SI; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: SJ2020CV05751.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de San Juan, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 26 de marzo de 2021, y según Orden y Mandamiento del 20 de julio de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Propiedad Horizontal: Apartment number B-Nine Hundred Twenty Seven (B 927). Trapezoidal shaped two-bedroom duplex

22 apartment with a total surface area of one THOUSAND SIXTY TWO POINT ZERO ZERO (1062.00) square feet, equivalent to NINETY EIGHT POINT SIXTY SEVEN (98.67) square meters. Its general maximum measurements are thirty four (34) feet long by sixteen (16) feet one inch wide excluding balcony area. This is a two level apartment located on the ninth and tenth floors of the high rise building. The main entrance is located on the lower level and faces North to a communal corridor. Its boundaries are: on the NORTH, with a communal wall that separates it from a communal corridor, on the first level of the apartment, and from the exterior of the building on the second level; on the SOUTH, with a communal wall that separates it from the exterior of the building; on the EAST, on first level, with a communal wall that separates it from apartment Bnine hundred twenty six (B926) and on the second level with a communal wall that separates it from apartment B-nine hundred twenty six (B-926); on the WEST, with a communal wall that separates it from apartment B nine hundred twenty eight and on the second level with a communal wall that separates it from apartment B-nine hundred twenty eight (B928). The lower level contains an entrance foyer with a coast closet, a guest bathroom, the kitchen, the living-dining room, a balcony and the staircase leading to the second level. The second level contains a linen closet, a corridor, one bathroom and two bedroom with closet, correspondiéndole a este apartamento un porcentaje en los elementos comunes del Regimen equivalente a cero punto dos seis ocho tres (0.2683%) y un área de estacionamiento marcado con el No. B-927. FINCA NÚMERO: 34,434, inscrita al folio 181 del tomo 1204 de Río Piedras Norte, sección II de San Juan. DIRECCION FISICA: COND. EL MONTE SUR 190 HOSTOS, 927-B APTO. SAN JUAN, PR 00918. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 27 de septiembre de 2021, a las 9:30 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de San Juan. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $185,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 4 de octubre de 2021, a las 9:30 de la mañana, en el mismo lugar an-

tes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca de hipoteca para la propiedad, la suma de $123,333.33. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 12 de octubre de 2021, a las 9:30 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $92,500.00.

Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor.

Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $256,103.55 de principal, más intereses convenidos al 7.0000% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/ deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. Por la presente también se notifica e informa de una HIPOTECA: En garantía de un pagaré a favor de Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma de $185,000.00, intereses al 7% anual y a vencer presentación, según consta de la escritura #178, otorgada en San Juan, el 4 de mayo de 2007, ante Notario Namyr I. Hernández Sánchez, inscrito al folio 134 del tomo 1471 de Río Piedras Norte, finca #34,434, inscripción 9na. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica

The San Juan Daily Star

Thursday, September 2, 2021

y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 18 de agosto de 2021.

PEDRO HIEYE GONZALEZ, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

ORIENTAL BANK DEMANDANTE VS.

EILEEN ANTONIA MONTILLA LÓPEZ T/C/C EILEEN MONTILLA LÓPEZ

DEMANDADA CIVIL NÚM.: SJ2018CV10958.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de San Juan de Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 10 de julio de 2019 y según Orden y Mandamiento del 1 de octubre de 2019 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apar-

tamento número 709 del Condominio Paseomonte, Módulo 7 del edificio C, situado en la Avenida Las Cumbres en el barrio Cupey del término municipal de San Juan, Puerto Rico. Este apartamento está construido en hormigón reforzado. Tiene 3 niveles, con su puerta de entrada desde la escalera por el lindero Norte y por ella se sale al puente que conduce al área de estacionamiento exterior. Este apartamento tiene un área total aproximada de 1,871 metros cuadrados. Linderos: por el NORTE, en 19’- 9” equivalentes 6.02 metros con pared medianera que lo separa del apartamento 710, del vestíbulo de la escalera que es un elemento común limitado correspondiente a este apartamento y al apartamento 710 y de la escalera de salida que es área común en su primer nivel en 24’-7” equivalente a 7.49 metros con pared exterior que lo separa del área exterior común en su segundo nivel y en el tercer nivel en 20’4” equivalentes a 6.20 metros con pared exterior que lo separa de la terraza que es área común limitada; por el SUR, en 20’4” equivalente a 6.20 metros con pared medianera que lo separa del apartamento 812 en todos sus niveles; por el ESTE, en 31’- 3” equivalente a 9.53 metros con pared exterior común en su primer nivel, en 36’0” equivalentes a 10.97 metros con pared exterior que lo separa del área exterior común en su segundo nivel y en 23’- 4” equivalente a 7.11 metros con pared exterior que lo separa de la terraza que es área común limitada y del área común limitada y del área exterior común; y por el OESTE, en 31’- 3” equivalente a 9.53 metros en su primer nivel en 36’- 0” equivalente a 10.97 metros y en 23’4” equivalente 7.11 metros con pared medianera que lo separa del apartamento 710 en todos sus niveles. Este apartamento consta en el primer nivel de: vestíbulo de entrada, sala, comedor, balcón, cocina, área de lavandería, medio (2) baño, escalera al segundo nivel y closet bajo la escalera. En el segundo nivel: 2 dormitorios con sus closets, baño, closet para calentador, linen closet, dormitorio master, baño master, closet vestidor, pasillo y escalera que viene del primer nivel y va al tercer nivel. En el 3er nivel, closet, medio baño, encerramiento de la escalera que proviene del segundo nivel, family room y área de terraza al aire libre, que es un elemento común limitado del cual este apartamento goza de uso exclusivo, el cual está delimitado por paredes y barandas según surge de los planos del proyecto. A este apartamento le corresponden los estacionamientos 139 y 140 en el área de estacionamiento del condominio frente a este edificio C. A

este apartamento le corresponde una participación de 0.619% en los elementos comunes del condominio. FINCA NÚMERO: 17,592, inscrita al folio 121 del tomo 555 de Río Piedras Sur, sección IV de San Juan. Nota aclaratoria: En el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección IV, la descripción registral consta tal y como fue transcrita anteriormente. En la Escritura número 679, otorgada el 29 de noviembre de 2012, consta lo siguiente; • Tercer nivel en 24’4” equivalentes a 6.20 metros. • OESTE, en 31’- 6” equivalente a 9.53. • Porcentaje: 0.7617% en los elementos comunes generales. DIRECCION FISICA: COND PASEO MONTE APT 709 MODULO 7 EDIF C (381 AVE. FELISA RINCON) SAN JUAN, PR.00926. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 27 de septiembre de 2021, a las 9:00 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de San Juan. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $259,118.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 4 de octubre de 2021, a las 9:00 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $172,745.33. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 12 de octubre de 2021, a las 9:00 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $129,559.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor.

Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $228,991.43 de principal, más intereses convenidos al 3.50% anual más recargos hasta su pago, más el recobro de subsidio (si aplicara), más el pago de lo pactado en la sen-

tencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario.

Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 18 de agosto de 2021. PEDRO HIEYE GONZALEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

NIEVES HUERTAS Demandante Vs.

MARÍA VIRGINIA MORET JAVIER

Demandada CIVIL NÚM.: ABCl2016-00999.

SOBRE: COBRO DE DINERO. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: A la demandada María Virginia Moret Javier; La Sucesión de Armando Rivera Tirado, compuesta por Marilyn Rivera Moret, Ramón Rivera Moret, Nadine Rivera Moret, Armando Rivera Moret, María Virginia Moret Javier, Juan del Pueblo y Juana del Campo, nombres ficticios de cualquier otro heredero o persona con interés

El Público en General: Yo, Carol Chalmers Soto, Alguacil Regional del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Aguadilla, a la parte demandada, a la Sucesión arriba nombrada y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 22 de junio de 2021, y para satisfacer el balance de la Sentencia dictada en el caso de autos fechada 2 de marzo de 2017, notificada el 9 de marzo del mismo año, procederé a vender el día 7 de octubre de 2021 a las 10:00 de la mañana en mi oficina, localizada en el Centro Judicial de Aguadilla, Segundo Piso, Oficina! del Alguacil Regional, Calle Progreso # 70, Aguadilla, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América toda participación, interés y derecho de María Virginia Moret Javier, la parte demandada, en la siguiente propiedad, según consta en el Registro de la Propiedad: URBANA: Solar situado en la Calle Comercío del Pueblo de Aguada, de diez (10) metros de frente por diecisiete (17) metros de fondo, colindando por el Norte con la Calle Ermita; por el Sur, o frente, con la del Comercio en que radica; por el Este, con el callejón o calle transversal que lo separa de la casa de vivienda.

En su inscripción sexta (6ta.) se expresa que colinda hoy al Norte con la Calle Marina; Sur, con Calle Colón; Este, con Adrián Cordero; y Oeste, con Calle Manuel Ruiz González. InscriLEGAL NOTICE ta al Folio cien (100) del Tomo ESTADO LIBRE ASOCIADO sesenta y uno (61) de Aguada, DE PUERTO RICO TRIBU- Finca quinientos veintiocho NAL DE PRIMERA INSTANCIA (528). Descripción actualizaSALA DE AGUADA. da. URBANA: Barrio Pueblo de ARTURO Aguada, Puerto Rico. Solar si-

tuado en el número doscientos treinta (230) de la Calle Colón del Pueblo de Aguada, con una cabida superficial de diez (10) metros de frente por diecisiete (17) metros de fondo, equivalentes a ciento setenta y dos (172) metros cuadrados. En lindes por el Norte con la Calle de la Ermita; por el Sur, o frente, con la del Comercio, antes, hoy Calle Colón en que radica; por el Este, con ejidos del Pueblo; y por el Oeste, con el callejón o calle transversal que lo separa de la casa de vivienda de don Luis Vadí Santoni. Contiene un edificio de dos plantas de uso comercial construido en concreto. En su inscripción sexta (6ta.) se expresa que colinda hoy al Norte con la Calle Marina; Sur, con Calle Colón; Este, con Adrián Cordero; y Oeste, con Calle Manuel Ruiz González. Inscrita al Folio cien (100) del Tomo sesenta y uno (61) de Aguada, Finca quinientos veintiocho (528). El número de catastro de la propiedad es: 26-068-080-043-01 Dirección física: 230 Calle Colón, Aguada, Puerto Rico. Que con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Aguada. Se le advierte a los licitadores que lo que se venderá será la participación, interés y derecho de la demandada María Virginia Moret Javier en el bien inmueble descrito, que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá’ consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de Estados Unidos de Norteamérica, y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tenga(n) interés inscrito sobre dicha participación, interés y derecho de la demandada con posterioridad a la inscripción de cualquier derecho o gravamen, que los mismos serán eliminados del Registro de la Propiedad, y para conocimiento de los licitadores y el público en general, y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada y a su abogado o abogada vía correo certificado con acuse de recibo siempre que haya comparecido al pleito.

Si el (la) deudor(a) por Sentencia no compareció al pleito, la notificación será enviada vía correo certificado con acuse de recibo a las últimas direcciones

The San Juan Daily Star conocidas. Se advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución, así como de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de ta parte demandada, de los acreedores posteriores de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Edicto de Subasta para su publicación según queda dicho.

Librado en Aguadilla, Puerto Rico, a 23 de agosto de 2021.

CAROL CHALMERS SOTO, Alguacil Confidencial. ***

LEGAL NOTICE

Thursday, September 2, 2021

to de 2021. En Carolina, Puerto Rico, el 24 de agosto de 2021.

LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA. AMELIA Z. GARCÍA BRIONES, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO . .TRIBU’NAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN SEBASTIAN.

ANGEL LUIS GONZALEZ COLON DEMANDANTE VS.

DORIS ANNETTE VALENTIN CRUZ

DEMANDADA CASO NUM: SS2021RF00066.

SOBRE: DIVORCIO/ RUPTURA IRREPARABLE. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU. ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R. SS.

A: DORIS ANNETTE VALENTÍN CRUZ 1st Floor 81 Warren Street Carteret, Nueva Jersey 07008 O sea la parte demandada arriba mencionada

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE POR LA PRESENTE se le emCAROLINA plaza y requiere para que notifique a: VICTOR MANUEL Lcdo. Benjamín Hernández López COLON LOUBRIEL RUA#18,760 Demandante V. 545 Calle Gabriel Cardona Moca, Puerto Rico 00676 ELIZABETH Tel. (939) 202-0892 CUEVAS JIMENEZ lcdobenjaminhernandezlopez@ Demandado(a) gmail.com Civil Núm.: CA2021RF00337.

[Advertencia: Este es un docuSala: 303. Sobre: RUPTURA mento oficial del Tribunal que IRREPARABLE. NOTIFICAse relaciona a sus derechos.

CIÓN DE SENTENCIA POR Léalo con detenimiento. Si usEDICTO. ted no lo entiende, consulte a A: SRA. ELIZABETH un(a) abogado(a).]

POR LA PRESENTE se le emCUEVAS JIMENEZ. (Nombre de las partes a las que se le plaza para que presente al trinotifican la sentencia por edicto) bunal su alegación responsiva EL SECRETARIO(A) que sus- dentro de los 30 días de haber cribe le notifica a usted que sido diligenciado este emplael 13 de agosto de 2021, este zamiento, excluyéndose el día Tribunal ha dictado Sentencia, del diligenciamiento. Usted Sentencia Parcial o Resolución deberá presentar su alegación en este caso, que ha sido debi- responsiva a través del Sistema damente registrada y archivada Unificado de Administración y en autos donde podrá usted en- Manejo de Casos (SUMAC), al terarse detalladamente de los cual puede acceder utilizando términos de la misma. Esta no- la siguiente dirección electrónitificación se publicará una sola ca: https://unired.ramajudicial. vez en un periódico de circula- pr, salvo que se represente por ción general en la Isla de Puer- derecho propio, en cuyo caso to Rico, dentro de los 10 días deberá presentar su alegación siguientes a su notificación. Y, responsiva en la secretaría siendo o representando usted del tribunal. S.e le apercibe una parte en el procedimiento que si dejara de presentar una sujeta a los términos de la Sen- alegación responsiva dentro tencia, Sentencia Parcial o Re- del referido termino se dictará solución, de la cual puede es- contra usted sentencia en retablecerse recurso de revisión beldía, concediendo el remedio o apelación dentro del término solicitado en la demanda, o de 30 días contados a partir cualquier otro, si el tribunal, en de la publicación por edicto de el ejercicio de su sana discreesta notificación, dirijo a usted ción, lo entiende procedente. esta notificación que se consi- EXTENDIDO BAJO MI FIRMA derará hecha en la fecha de la Y CON EL SELLO DEL TRIBUpublicación de este edicto. Co- NAL, hoy día 25 de agosto de pia de esta notificación ha sido 2021. SARAHI REYES PEREZ, archivada en los autos de este Sec Regional. caso, con fecha de 24 de agos-

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de CAROLINA.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, INC Demandante v.

EFRAIN NARVAEZ ROLON

Demandado(a) Civil Núm. CA2018CV02034.

SALA 406. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: EFRAIN NARVAEZ ROLON

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 30 de agosto de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 30 de agosto de 2021. En CAROLINA, Puerto Rico, el 30 de agosto de 2021. LCDA. MARILYN APONTE RODRIGUEZ, Secretario.

MARICRUZ APONTE ALICEA, Secretario(a) Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN - SUPERIOR

ORTIZ GALARZA, EUSEBIO Vs

AURELIANO ORTIZ MIRANDA

Caso: DAC2019-0052. Sobre: DOMINIO CONTRADICTORIO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

SUCN. AURELIO ORTIZ MIRANDA, SUCN. DOLORES MATOS OCASIO COMPUESTA POR CRUSA, ADELA Y AURELIANO, TODOS

DE APELLIDOS ORTIZ MATOS; Y HEREDEROS DE AURELIANO SOLAMENTE: SARA ORTIZ, NOEMI ORTIZ, ISRAEL ORTIZ, EDDIE ORTIZ, PAULA GONZÁLEZ ORTIZ, EVELYN GONZÁLEZ ORTIZ, LUZ HAYDÉE ORTIZ; FULANO DE TAL, MENGANO DE TAL Y A LAS PERSONAS IGNORADAS O DESCONOCIDAS A QUIENES PUEDA PERJUDICAR LA INSCRIPCIÓN SOLICITADA EN LA DEMANDA, O EN SU DEFECTO, LOS ORGANISMOS PÚBLICOS AFECTADOS.

EL SECRETARIO(A) QUE SUSCRIBE LE NOTIFICA A USTED QUE EL 20 DE AGOSTO DE 2021, ESTE TRIBUNAL HA DICTADO SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION EN ESTE CASO, QUE HA SIDO DEBIDAMENTE REGISTRADA Y ARCHIVADA EN AUTOS DONDE PODRA USTED ENTERARSE DETALLADAMENTE DE LOS TERMINOS DE LA MISMA. ESTA NOTIFICACION SE PUBLICARA UNA SOLA VEZ EN UN PERIODICO DE CIRCULACION GENERAL EN LA ISLA DE PUERTO RICO, DENTRO DE LOS 10 DIAS SIGUIENTES A SU NOTIFICACION. Y, SIENDO O REPRESENTANDO USTED UNA PARTE EN EL PROCEDIMIENTO SUJETA A LOS TERMINOS DE LA SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION, DE LA CUAL PUEDE ESTABLECERSE RECURSO DE REVISION O APELACION DENTRO DEL TERMINO DE 30 DIAS CONTADOS A PARTIR DE LA PUBLICACION POR EDICTO DE ESTA NOTIFICACION, DIRIJO A USTED ESTA NOTIFICACION QUE SE CONSIDERARA HECHA EN LA FECHA DE LA PUBLICACION DE ESTE EDICTO. COPIA DE ESTA NOTIFICACION HA SIDO ARCHIVADA EN LOS AUTOS DE ESTE CASO, CON FECHA DE 24 DE AGOSTO DE 2021. LIC. CABÁN DÁVILA, DELIA I., DELIALIBRO@YAHOO.COM. EN BAYAMÓN, PUERTO RICO, A 24 DE AGOSTO DE 2021.

LAURA SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. ALBA BRITO BORGEN, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

Richard Olan Feliciano; Mildred Soto Ortiz y

la Sociedad Legal de Gananciales Compuesta Por Ambos Demandantes v.

Doral Bank; Banco Popular de Puerto Rico; First Bank de Puerto Rico; Fulano de Tal; Mengana de Cual, personas desconocidas con posible interés

Demandados Civil Núm.: CG2021CV01936.

SALA: 703. Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARE HIPOTECARIO EXTRAVIADO. EDICTO. EN LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: FULANO DE TAL y MENGANA DE CUAL, como posibles tenedores del pagaré Descrito más adelante

Por la presente se les notifica que se ha radicado una Demanda donde se solicita se cancele el siguiente pagaré, el cual está extraviado, así como hipoteca que garantiza su pago: Un pagaré a favor de Doral Bank, o a su Orden, por la suma de cincuenta y cuatro mil dólares ($54,000.00), con interés al dos por ciento 2%) anual sobre la tasa de interés preferencial (Prime Rate), y vencedero a la presentación, según consta escritura número trece “A” (13ª), otorgada en San Juan el día veinte y dos (22) de enero de dos mil tres (2003), ante el notario Manuel L. Correa Márquez, inscrita al folio 120 de tomo 568 de Caguas, finca número 18,572, Registro de la Propiedad de Caguas, sección Primera. Por la presente se le emplaza y requiere para que notifique al licenciado Marcos R. Aponte Reyes, P.O. Box 2002, Caguas, PR 00726, teléfono (787) 743-5596, email: apontelaw@yahoo.com, abogado de la Parte Demandante, con copia de vuestra contestación a la Demanda, radicada en este caso contra ustedes, dentro de un término de treinta (30) días contados a partir de la publicación de este Edicto. Usted debe presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Por la presente se le apercibe que de no comparecer a formular alegaciones dentro de treinta (30) días contados a partir de la fecha de publicación de este Edicto, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia de acuerdo con lo solicitado en

23

Ia Demanda, sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy 19 de agosto de 2021. Lisilda Martinez Agosto, Secretaria. Cynthia Garcia del Valle, Sec Auxiliar del Tribunal I.

represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su LEGAL NOTICE contra y conceder el remedio ESTADO LIBRE ASOCIADO solicitado en la demanda, o DE PUERTO RICO TRIBU- cualquier otro, si el tribunal, en NAL DE PRIMERA INSTANCIA el ejercicio de su sana discreSALA SUPERIOR DE PONCE ción, lo entiende procedente.

Se le apercibe que conforme al ORIENTAL BANK artículo 1,578 del Código Civil, Demandante Vs. SUCESION DE CARMEN 31 L.P.R.A. §11,021, usted tiene derecho aceptar o repudiar MARIA CADIZ MARTINEZ la herencia. A esos efectos, T/C/C CARMEN CÁDIZ de no rechazarla se tendrá la MARTINEZ Y LA herencia por aceptada. RepreSUCESIÓN DE DÁMASO senta a la parte demandante, la representación legal cuyo RAFAEL DE JESUS nombre, dirección y teléfono se DIAZ COMPUESTA consigna de inmediato: POR SUS HEREDEROS BUFETE FORTUÑO & FORTUÑO FAS, C.S.P. CONOCIDOS MICHELLE LCDO. JUAN C. FORTUÑO FAS MARIE DE JESUS CÁDIZ, RUA NUM.: 11416 DÁMASO RAFAEL DE PO BOX 3908, GUAYNABO, PR 00970 TEL: 787-751-5290, JESÚS CÁDIZ T/C/C FAX: 787-751-6155 DÁMASO DE JESÚS E-MAIL: ejecuciones@fortuno-law.com Expedido bajo mi firma y sello CÁDIZ, FRANCES del Tribunal, hoy 20 de agosto DENISSE DE JESÚS de 2021. LUZ MAYRA CARaCÁDIZ Y FRANCES bALLO GARCÍA, SECRETARIA MICHELLE DE JESÚS REGIONAL. EREINA AGRONT CÁDIZ; FULANO DE LEÓN, SECRETARIA AUXITAL Y SUTANA DE TAL LIAR DEL TRIBUNAL I.

COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERES EN DICHAS SUCESIONES

LEGAL NOTICE

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los treinta (30) días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Representa a la parte demandante, la representación legal cuyo nombre, dirección y teléfono se consigna de inmediato: BUFETE FORTUÑO & FORTUÑO FAS, C.S.P. LCDO. JUAN C. FORTUÑO FAS RUA NUM.: 11416 PO BOX 3908, GUAYNABO, PR 00970 TEL: 787-751-5290, FAX: 787-751-6155 E-MAIL: ejecuciones@fortuno-law.com Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy 23 de agosto de 2021. LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL. ROSA M. VIERA VELÁZQUEZ, SUBSECRETARIA.

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANClA Demandados SALA SUPERIOR DE CAROCivil Núm.: JCD2018-0186. So- LINA bre: EJECUCIÓN DE HIPOTEBANCO POPULAR DE CA. EMPLAZAMIENTO POR PUERTO RICO EDICTO. ESTADOS UNIDOS Demandante Vs. LEGAL NOTICE DE AMÉRICA, EL PRESIDENJUAN ROLÓN ORTIZ, ESTADO LIBRE ASOCIADO TE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE SU ESPOSA MARÍA DE PUERTO RICO TRIBUP.R., SS. NAL DE PRIMERA INSTANCIA TERESA VÁZQUEZ A: FULANO DE TAL SANTIAGO T/C/C TERESA SALA SUPERIOR DE FAJARDO Y SUTANA DE TAL

COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERES EN LA SUCESIÓN DE CARMEN MARIA CADIZ MARTINEZ T/C/C CARMEN CADIZ MARTINEZ Y EN LA SUCESIÓN DE DÁMASO RAFAEL DE JESUS DIAZ. URB. GLENVIEW GARDENS, CALLE EUDOXIO #B-9, PONCE, P.R. 00730.

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los treinta (30) días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se

VÁZQUEZ SANTIAGO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

DANIEL DÍAZ LÓPEZ, SU ESPOSA DEBORA CRUZ PANTOJAS Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: CA2021CV01867.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE Demandados DE LOS EE.UU., EL ESTADO Civil Núm.: FA2021CV00537.

LIBRE ASOCIADO DE P.R., Sobre: COBRO DE DINERO Y SS. EJECUCIÓN DE HIPOTECA. A: JUAN ROLÓN ORTIZ, EMPLAZAMIENTO POR EDICSU ESPOSA MARÍA TO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE TERESA VÁZQUEZ SANTIAGO T/C/C TERESA DE LOS EE.UU., EL ESTADO ASOCIADO DE P.R., VÁZQUEZ SANTIAGO Y LIBRE SS.

LA SOCIEDAD LEGAL DE A: DANIEL DÍAZ LÓPEZ, BIENES GANANCIALES SU ESPOSA DEBORA COMPUESTA POR CRUZ PANTOJAS Y LA AMBOS. COND. COSTA SOCIEDAD LEGAL DE MAR APT. A-106 BIENES GANANCIALES LOÍZA, PR 00772.

COMPUESTA POR DIRECCIÓN POSTAL: AMBOS. URB. SANTA BO. MONTELLANO, 292 RITA B-12 CALLE 1, CIDRA. PR 00739.

24 FAJARDO, PR 00738.

DIRECCIÓN POSTAL: 24 CRAIG DR APT. C5, WEST SPRINGFIELD, MA 010891445.

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los treinta (30) días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Representa a la parte demandante, la representación legal cuyo nombre, dirección y teléfono se consigna de inmediato: BUFETE FORTUÑO & FORTUÑO FAS, C.S.P. LCDO. JUAN C. FORTUÑO FAS RUA NUM.: 11416 PO BOX 3908, GUAYNABO, PR 00970 TEL: 787-751-5290, FAX: 787-751-6155 E-MAIL: ejecuciones@fortuno-law.com Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy 19 de agosto de 2021. WANDA I. SEGUÍ REYES, SECRETARIA REGIONAL. LINDA MEDINA MEDINA, SUB-SECRETARIA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

SUCESIÓN DE MYRNA ELISA AROCHO MARTÍNEZ COMPUESTA POR SUS HEREDEROS CONOCIDOS SONIA MARGARITA AROCHO MARTÍNEZ, MILAGROS IVETTE AROCHO MARTÍNEZ Y VÍCTOR FELIPE AROCHO MARTÍNEZ; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN

Parte Demandada Civil Núm.: SJ2021CV03606.

(604). Sobre: COBRO DE DINERO; EJECUCIÓN DE HI-

POTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

A: SUCESIÓN DE MYRNA ELISA AROCHO MARTÍNEZ COMPUESTA POR SUS HEREDERAS CONOCIDAS SONIA MARGARITA AROCHO MIARTÍNEZ Y MILAGROS IVETTE AROCHO MARTÍNEZ; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN.

Quedan emplazados y notificados de que en este Tribunal se ha radicado una demanda de COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA en su contra. Se le notifica que deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de San Juan y enviando copia a la parte demandante: BUFETE FORTUÑO & FORTUÑO FAS, C.S.P., LCDO. JUAN C. FORTUÑO FAS, PO BOX 3908, GUAYNABO, PR 00970, TEL: 787-751-5290, FAX: 787-751-6155, E-MAIL: ejecuciones@fortuno-law.com.

Se le apercibe y notifica que si no contesta la demanda radicada en su contra dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia concediendo el remedio solicitado en la demanda, sin más citárseles, ni oírseles. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, a 20 de agosto de 2021. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. LINDA LEVY RODRÍGUEZ, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN GERMÁN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PARTE DEMANDANTE VS.

CMFC, INC., CITIMORTGAGE, INC T/C/C CMINY, INC., JR MORTGAGE HOME, INC., MIGUEL MERCADO RIVERA, ELMIS IRAIDA TOMEI VÁZQUEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL

The San Juan Daily Star

Thursday, September 2, 2021

DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS, FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS DEL PAGARÉ

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. SG2021CV00304.

SOBRE: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO POR LA VÍA JUDICIAL. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: CMFC, INC a sus últimas direcciones conocidas: CITIBANK CENTER 3N OFFICE, GENERAL COUNSEL, SAN JUAN, PR 00926, CARR. 177, ESQ. EXPRESO LUIS A. FERRÉ, SAN JUAN, PR 00918 y a 270 AVE. MUÑOZ RIVERA, PISO 6, SAN JUAN, PR 00918, JR MORTGAGE HOME, INC a su última dirección conocida: 2976 AVE EMILIO FAGOT SUITE 1, PONCE, PR 00716. FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS DEL PAGARÉ

Queda usted notificado que en este Tribunal se ha radicado demanda sobre cancelación de pagaré extraviado por la vía judicial. El 30 de noviembre de 2006, Miguel Mercado Rivera y su esposa Elmis Iraida Tomei Vázquez, constituyeron hipoteca en Ponce, Puerto Rico, mediante la Escritura núm.

485, autorizada por el notario Fernando L. Meléndez López, en garantía de un pagaré suscrito bajo el affidavit núm.

3716 a favor de CMFC, Inc., o a su orden, por la suma de $97,000.00, intereses al 7.25% anual, y vencedero el 1ro de diciembre de 2026, sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar número I-cinco del Plano de la Urbanización Estancias Del Parra que radica en el Barrio Lajas del término municipal de Lajas, Puerto Rico, con un área superficial de trescientos treinta y cuatro punto ochenta y siete metros cuadrados (334.87), colindando por el NORTE, con las facilidades vecinales, en quince punto cincuenta metros lineales, por el SUR, colinda con la calle White, en once punto cincuenta metros lineales y un arco de dos punto setenta y cinco metros, por el ESTE, con la calle Parra, en diecinueve metros y un arco de dos punto setenta y cinco metros; y por el OESTE, con el solar número I-4, en

veintidós punto cincuenta metros lineales. Enclava una casa de hormigón armado y bloques para propósitos residenciales de una sola planta que consta de tres cuartos dormitorios, dos baños, sala, comedor, cocina, marquesina, laundry y balcón.

Este solar está afectado en el lado Sur colindando con la Calle White por una servidumbre de uno punto cincuenta metros de ancho por catorce punto veinticinco metros de largo que corre de Este a Oeste ambas a favor de la Puerto Rico Telephone Company. La propiedad consta inscrita al folio 11 del tomo 344 de Lajas, Finca 15298. Registro de la Propiedad de San Germán. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 11 vuelto del tomo 344 de Lajas, Finca 15298. Registro de la Propiedad de San Germán.

Inscripción tercera. La parte demandada deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal. Se le advierte que, si no contesta la demanda, radicando el original de la contestación en este Tribunal y enviando copia de la contestación a la abogada de la Parte Demandante, Lcda.

Belma Alonso García, cuya dirección es: PO Box 3922, Guaynabo, PR 00970-3922, Teléfono y Fax: (787) 789-1826, correo electrónico: oficinabelmaalonso@gmail.com, dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto, excluyéndose el día de la publicación, se le anotará la rebeldía y se le dictará Sentencia en su contra, concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO bajo mi firma y el sello del Tribunal, hoy 19 de agosto de 2021, en Mayagüez, Puerto Rico. LCDA. NORMA G. SANTANA IRIZARRY, SECRETARIA (O). BETSY SANTIAGO GONZÁLEZ, SUB-SECRETARIA(O).

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO SALA SUPERIOR.

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante Vs.

WILLIAM DAUMONT FERNÁNDEZ

Demandado CIVIL NÚM. HU2021CV00444.

SALÓN NÚM. 205. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

EL PRESIDENTE DE LOS E.E. U.U. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS:

A: WILLIAM DAUMONT FERNÁNDEZ

POR LA PRESENTE se les emplaza y requiere para que contesten la Demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal y enviando copia al abogado de la parte demandante: ENRIQUE NASSAR RIZEK & ASSOCIATES, Atención Lcdo. José E. Nassar Veglio, abogados de la parte demandante: PO Box 191017, San Juan, Puerto Rico 009191017, Teléfono (787)754-1313; Fax (787)754-8760. En dicha demanda se tramita una acción de Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria, reclamándole a la parte demandada el pago solidario de la suma de $53,442.97 adeudada por concepto de principal e intereses vencidos al 6 de abril de 2021, y los que se continúen acumulando al tipo pactado hasta el pago total y completo de la obligación, los cargos por demora vencidos que a igual fecha ascienden a $439.57, y los que se continúen acumulando al tipo pactado hasta el pago total y completo de la obligación, las sumas adeudadas por concepto de seguros y/o contribuciones, la suma de $553.50 por concepto de adelantos (“Corp.

Advances”), más la suma de $6,630.00, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, según pactados. Se tramita, además, la ejecución de la hipoteca por Hipoteca en garantía de pagaré por la suma principal de $66,300.00, que grava propiedad URBANA: Solar número seiscientos setenta y ocho (678) de la Urbanización Verdemar del Barrio Punta Santiago de Humacao, Puerto Rico, con una cabida de trescientos punto quince (300.15) metros cuadrados. Consta inscrita al folio 121 del tomo 288 de Humacao, Finca Número 11,412, Registro de la Propiedad de Humacao. Por la presente se le notifica a la parte demandada que Firstbank solicitó que se anote en el Registro de la Propiedad correspondiente un Aviso de Demanda de que está pendiente la acción del caso de referencia y de que la misma afecta el título o el derecho de posesión de la(s) propiedad(es) inmueble(s) a que se refiere la presente demanda. Se les apercibe que de no contes-

tar la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto, se le anotará la rebeldía, y se dictará sentencia concediendo el remedio solicitado contra usted en la demanda, sin más citarle ni oírle. EXTENDIDO bajo mi firma y el sello del Tribunal, en Humacao, Puerto Rico, hoy día 19 de agosto de 2021.

DOMINGA GÓMEZ FUSTER, SECRETARIA REGIONAL. ILEANA MIRANDA ARROYO, SUB-SECRETARIA.

R.U.A. 15,622 TRADE CENTRE SOUTH, SUITE 700 100 WEST CYPRESS CREEK ROAD FORT LAUDERDALE, FL 33309 Telephone: (954) 343 6273 Frances.Asencio@gmlaw.com Expedido bajo mi firma, y sello del Tribunal, en Carolina, Rico, hoy día 19 de agosto de 2021.

LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL. ROSA M. VIERA VELÁZQUEZ, SUB-SECRETARIA.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYAMA.

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC.

LEGAL NOTICE

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

LA SUCESIÓN DE LUIS ÁNGEL JIMÉNEZ PÉREZ, SUCESION ELSIE COMPUESTA POR MIRABAL ALVARADO JORGE JIMENÉZ CRUZ; T/C/C ELSIE MIRABAL COMPUESTA POR JOHN FULANO Y MENGANO, COMO MIEMBROS DOE Y JANE DOE COMO DESCONOCIDOS POSIBLES HEREDEROS DE LA SUCESION; DESCONOCIDOS; DEPARTAMENTO DE ESTADOS UNIDOS DE HACIENDA DE PUERTO AMERICA; CENTRO RICO DE RECAUDACION DE Demandados INGRESOS MUNICIPALES Demandante Vs.

Demandados Civil Núm.: CA2021CV01460.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION ELSIE MIRABAL ALVARADO T/C/C ELSIE MIRABAL.

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al Tribunal su alegación responsiva a la demanda dentro de los treinta (30) días a partir de la publicación de este edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired. ramajudical.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberé presentar su alegación responsiva en la secretaria del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Greenspoon Marder, LLP Lcda. Frances L. Asencio-Guido

CIVIL NÚM: GM2021CV00743.

SOBRE: INTERPELACIÓN; COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO E INTERPELACION. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: FULANO Y MENGANO DE TAL, como posibles herederos des conocidos de la Sucesión de Luis Ángel Jiménez Pérez DIRECCIÓN DESCONOCIDA DE: BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Se le emplaza y requiere que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramaiudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Este caso trata sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Garantías en que la parte demandante solicita que se condene a la parte demandada a pagar: la suma principal de $31,197.53, la suma de $, por concepto de atrasos acumulados pactados en la modificación, la suma de $5,638.03, que incluye intere-

ses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados.

Se le apercibe que si dejare de hacerlo, se dictará contra usted sentencia en rebeldía, concediéndose el remedio solicitado en la demanda, sin más citarle ni oírle. Se ordena a los herederos a que dentro del mismo término de treinta (30) días contados a partir de la fecha de notificación, ACEPTEN O REPUDIEN la participación que les corresponda en la herencia del causante Luis Ángel Jiménez Pérez. Se les apercibe que de no expresarse dentro del término de (30) días en torno a su aceptación o repudiación de herencia, se tendrá por aceptada.

Lcdo. Javier Rivera Longchamps, Número del Tribunal Supremo 11907 221 Ponce de León Ave., Suite 900, San Juan, PR 00917, Teléfono: (787) 296-9500, Correo Electrónico: jrivera@lvprlaw.com EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y Sello del Tribunal, hoy día 24 de agosto de 2021. MARISOL ROSADO RODRIGUEZ, Secretaria Regional. ILEANA SANTIAGO VEGA, Secretaria Auxiliar del Tribunal.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

REVERSE MORTGAGE FUNDING, LLC PARTE DEMANDANTE Vs.

MARGARITA VAZQUEZ RIVERA T/C/C MARGARITA VAZQUEZ RODRIGUEZ T/C/C MARGARITA VAZQUEZ; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA

PARTE DEMANDADA CIVIL NUM.: SJ2021CV04226 (604). SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU. EST ADO LIBRE ASOCIADO DE P.R. SS.

A: MARGARITA VAZQUEZ RIVERA T/C/C MARGARITA VAZQUEZ RODRIGUEZ T/C/C MARGARITA VAZQUEZ

Queda emplazado y notificado de que en este Tribunal se ha radicado una demanda de ejecución de hipoteca en su contra. Se le notifica que deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica : https://unired.ramajudicial.

The San Juan Daily Star pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaria del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de San Juan y enviando copia a la parte demandante: Lcda. Jaslene Marie López Lasanta; Dirección: P.O. Box 367308, San Juan, P.R. 00936-7308; Teléfono: 787758-6550; correo electrónico: lopezlasanta@glslegalservices.com; jaslenemcll@gmail. com. Se le apercibe y notifica que si no contesta la demanda radicada en su contra dentro del termino de treinta (30) días de la publicación de este edicto, se le anotara la rebeldía y se dictara sentencia concediendo el remedio solicitado en la demanda, sin mas citárseles, ni oírseles. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, a 18 de agosto de 2021. GRISELDA RODRIGUEZ COLLADO, Secretaria Regional. Linda Levy Rodriguez, Secretana Servicios a Sala.

LEGAL NOTICE M&T 41394 DCD2008-2173 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR

LIME RESIDENTIAL, LTD. Demandante V.

EDGARDO L. NAZARIO MONTILLO T/C/C EDGARDO LUIS NAZARIO MONTILLO, SHEILA JUDITH QUIÑONES SANTOS Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: DCD2008-2173.

(401). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el DÍA 5 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en la sala 503 en el edificio del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Su-

perior, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Urb. Palacio Imperial, A23 calle Francos, Toa Alta, PR 00953 y que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización ‘Palacio Imperial’ localizada en los Barrios Ortiz Piñas del término municipal de Toa Alta, Puerto Rico que se describe en el plano de inscripción de la urbanización con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Numero del solar: 23 del bloque A (A-23). Área del solar: 600.00 metros cuadrados. En lindes por el Norte, con el solar número 24 del bloque A (A-24), en una distancia de 30.00 metros; por el Sur, con el solar número 22 del bloque A (A-22), en una distancia de 30.00 metros; por el Este, con el solar número 30 y 31 del bloque A (A-30) (A31), en una distancia de 20.00 metros; por el Oeste, con la calle número 3, en una distancia de 20.00 metros. En este solar se ha construido una vivienda de bloques y hormigón reforzado para una familia. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el folio 169 del tomo 542 ágora de Toa Alta, finca número 27,333, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $458,400.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe, en la sala 503 en el edificio del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior, el DÍA 13 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 2:00 DE LA TARDE. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $305,600.00.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe, en la sala 503 en el edificio del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior, el DÍA 20 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 2:00 DE LA TARDE. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $229,200.00.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 312, otorgada el día 8 de mayo de 2007, ante el Notario Félix R. Vega Fournier y consta inscrita en el folio 169 del tomo 542 ágora de Toa Alta, finca número 27333, en el Registro de

Thursday, September 2, 2021 la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera, inscripción segunda. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $423,400.00 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 7.375% anual desde el día 1 de marzo de 2008. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $45,840.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $45,840.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $45,840.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad.

Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abo-

gado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. ANOTACION DE EMBARGO: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Edgardo Luis Nazario Montijo y su esposa, Sheila Judith Quiñones Santos, dictado por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, en el caso civil número DCD 2008-2173, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, para que se anote Embargo y Aviso de Prohibición de Enajenar, por la suma de $423,400.00 y otras cantidades. Se acompaña Orden y Mandamiento de fecha 13 de octubre del 2009. Anotada al folio 169 del tomo 542 (ágora) de Toa Alta. Anotación A. SENTENCIA: Anotada contra Edgardo Luis Nazario Montijo y su esposa, Sheila Judith Quiñones Santos, a favor de Asociación de Propietarios de Urbanización Palacios Imperial Inc., por la suma de $3,000.00 y otras cantidades, según Sentencia de fecha 14 de mayo de 2010, sobre cobro de dinero (Regla 60), ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Municipio de Toa Alta, en el caso civil número TM10-058. Anotada al folio 169 del tomo 542 (ágora) de Toa Alta. Anotación B. EMBARGO FEDERAL: Anotado contra Edgardo Nazario Montijo, seguro social XXX-XX-0870, court number 17-CR-278, por la suma de $912,423.62, anotado el 2 de junio de 2020, al asiento 2020-002266-FED del Libro de Embargos Federales Karibe. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 6 de AGOSTO de 2021. EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193.

LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandado Civil Número: GR2020CV00177.

Sobre: COBRO DINERO - REGLA 60. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.

A: ALBERTO CALDERÓN, RAMONITA PIÑERO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS.

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Sobre: COBRO DE DINERO. REGISTRADA Y ARCHIVADA NOTIFICACIÓN DE SENTEN- EN AUTOS DONDE PODRÁ CIA POR EDICTO. USTED ENTERARSE DETAA: PAULITA J. COLON LLADAMENTE DE LOS TÉRMINOS DE LA MISMA. ESTA GARCIA, LUIS A. NOTIFICACIÓN SE PUBLICARORIGUEZ RIVERA Y RÁ UNA SOLA VEZ EN UN PELA SOCIEDAD LEGAL RIÓDICO DE CIRCULACIÓN DE GANANCIALES GENERAL EN LA ISLA DE PUERTO RICO, DENTRO DE COMPUESTA POR LOS 10 DÍAS SIGUIENTES A AMBOS, PARA SER SU NOTIFICACIÓN. Y, SIENNOTIFICADO POR DO O REPRESENTANDO USEDICTO. TED UNA PARTE EN EL PROP/C: LCDA. GINA H. CEDIMIENTO SUJETA A LOS FERRER MEDINA. PO TÉRMINOS DE LA SENTENBOX 2342, MAYAGÜEZ, CIA, SENTENCIA PARCIAL O DE LA CUAL PUERTO RICO, 00681- RESOLUCIÓN, PUEDE ESTABLECERSE RE2342.

CURSO DE REVISIÓN O APE(Nombre de las partes a las que se les LACIÓN DENTRO DEL TÉRMInotifica la sentencia por edicto) NO DE 30 DÍAS CONTADOS A EL SECRETARIO(A) que susPARTIR DE LA PUBLICACIÓN cribe le notifica a usted que POR EDICTO DE ESTA NOTIel 30 de agosto de 2021, este FICACIÓN, DIRIJO A USTED Tribunal ha dictado Sentencia, ESTA NOTIFICACIÓN QUE SE Sentencia Parcial o Resolución CONSIDERARÁ HECHA EN en este caso, que ha sido debiLA FECHA DE LA PUBLICAdamente registrada y archivada CIÓN DE ESTE EDICTO. COen autos donde podrá usted PIA DE ESTA NOTIFICACIÓN enterarse detalladamente de HA SIDO ARCHIVADA EN LOS los términos de la misma. Esta AUTOS DE ESTE CASO, CON notificación se publicará una FECHA DE 30 DE AGOSTO sola vez en un periódico de DE 2021. LIC. COLÓN MUcirculación general en la Isla ÑOZ, WENDELL W., COLONde Puerto Rico, dentro de los LAWOFFICE@YAHOO.COM. 10 días siguientes a su notificaLIC. COLÓN VILLANUEVA, ción. Y, siendo o representando MARJALIISA, MCOLON@ usted una parte en el procediWWCLAW.COM. EN BAYAmiento sujeta a los términos MÓN, PUERTO RICO, EL 30 de la Sentencia, Sentencia DE AGOSTO DE 2021. LAURA Parcial o Resolución, de la cual SANTA SÁNCHEZ, SECRETApuede establecerse recurso de RIA. YOLANDA CRUZ VARrevisión o apelación dentro del GAS, SECRETARIA AUXILIAR. término de 30 días contados a partir de la publicación por edicLEGAL NOTICE to de esta notificación, dirijo a ESTADO LIBRE ASOCIADO usted esta notificación que se DE PUERTO RICO TRIBUconsiderará hecha en la fecha NAL GENERAL DE JUSTICIA de la publicación de este edicTRIBUNAL DE PRIMERA INSto. Copia de esta notificación TANCIA SALA SUPERIOR DE ha sido archivada en los autos FAJARDO de este caso, con fecha de 30 WILSON ROSA PÉREZ de agosto de 2021. En Ponce, T/C/C/ WILSON ROSA Puerto Rico, el 30 de agosto de Demandante V. 2021. LUZ MAYRA CARABALLO GARCÍA, SECRETARIA FIRST BANK REGIONAL. LOYDA TORRES PUERTO RICO; BANCO IRIZARRY, SECRETARIA AUPOPULAR DE PUERTO XILIAR.

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva a la demanda de epígrafe dentro de los TREINTA (30) DÍAS a partir de la publicación de este edicto; el cual se publicará en un periódico de circulación general diaria durante una (1) sola vez. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

LCDO. PEDRO A. CRESPO CLAUDIO (RUA 17415) EMPHATIA NOTARY & LEGAL ADVISORS, PSC 282 Urb. La Serranía Caguas, Puerto Rico 00725-1810 Tel. 939-337-5550 E-mail: pcrespo@emphatialaw.com POR ORDEN DEL JUEZ DE ESTE TRIBUNAL, hoy día 23 de agosto de 2021. EXPEDIDO bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy día 24 de agosto de 2021. LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA INTELEGAL NOTICE RINA. SANDRA J. TRINIDAD ESTADO LIBRE ASOCIADO CAÑUELAS, SECRETARIA DE PUERTO RICO TRIBUAUXILIAR. NAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSLEGAL NOTICE TANCIA SALA DE BAYAMÓN ESTADO LIBRE ASOCIADO - SUPERIOR DE PUERTO RICO TRIBUFIRSTBANK NAL GENERAL DE JUSTICIA PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSVs TANCIA SALA SUPERIOR DE PONCE PEÑA CRUZ, MILAGROS BANCO POPULAR DE Caso: DCD2016-1546. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. PUERTO RICO LEGAL NOTICE NOTIFICACIÓN DE SENTENParte Demandante Vs. CIA POR EDICTO. ESTADO LIBRE ASOCIADO PAULITA J. COLÓN DE PUERTO RICO TRIBUMILAGROS PEÑA CRUZ. GARCÍA, LUIS A. NAL DE PRIMERA INSTANCIA EL SECRETARIO(A) QUE RODRÍGUEZ RIVERA Y SUSCRIBE LE NOTIFICA A SALA DE CAGUAS

ESTANCIAS DE GRAN VISTA HOMEOWNERS ASSOCIATION Demandante Vs

ALBERTO CALDERÓN, RAMONITA PIÑERO Y

LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Parte Demandada Civil Núm.: PO2020CV01572.

USTED QUE EL 23 DE AGOSTO DE 2021, ESTE TRIBUNAL HA DICTADO SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCIÓN EN ESTE CASO, QUE HA SIDO DEBIDAMENTE

DECRETO JUDICIAL SE SOLICITA.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 26 de agosto de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 26 de agosto de 2021. En Fajardo, Puerto Rico, el 26 de agosto de 2021.

WANDA I. SEGUÍ REYES, SECRETARIA. JENIFFER CARRASQUILLO GONZÁLEZ, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE M&T 56580 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR.

Federal National Mortgagae Association t/c/c Fannie Mae Demandante v.

Roseline Martínez Ramírez

Demandada CIVIL NÚM: CG2019CV01527.

RICO; JUAN DEL PUEBLO SOBRE: COBRO DE DINERO Y JUANA DEL PUEBLO Y Y EJECUCIÓN DE HIPOTECUALESQUIER PERSONA CA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El DESCONOCIDA CON Alguacil que suscribe por la POSIBLE INTERÉS EN presente CERTIFICA, ANUNLA OBLIGACIÓN CUYA CIA y hace CONSTAR: Que CANCELACIÓN POR en cumplimiento de un ManDECRETO JUDICIAL SE damiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido SOLICITA al Alguacil que suscribe por la Demandado(a) Secretaría del TRIBUNAL DE Civil: FA2020CV00644. Sobre: PRIMERA INSTANCIA CENPAGARÉ EXTRAVIADO. NOTRO JUDICIAL DE CAGUAS TIFICACIÓN DE SENTENCIA SALA SUPERIOR, en el caso POR EDICTO. de epígrafe procederá a venA: JUAN DEL PUEBLO der en pública subasta al mejor Y JUANA DEL PUEBLO postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de COMO POSIBLES los Estados Unidos de AmériTENEDORES Y giro postal o por cheque de CUALESQUIER PERSONA ca, gerente a nombre del Alguacil DESCONOCIDA CON del Tribunal de Primera InsPOSIBLE INTERÉS EN tancia el día 5 de octubre de LA OBLIGACIÓN CUYA 2021, a las 9:15 de la mañana CANCELACIÓN POR en su oficina sita en el local que

26 ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Urb. Alturas Villa del Rey, C 4 Calle Austria, Caguas, PR 00725 y que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Alturas de Villa del Rey, localizada en el Barrio Cañaboncito del término municipal Caguas, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción de dicha Urbanización con el número 4 de la manzana ‘C’, con un área superficial de 288.21 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con una servidumbre eléctrica, distancia de 14.170 metros; por el SUR, con la calle número 2 ‘A’, distancia de 14.170 metros; por el ESTE, con el solar número 3, distancia de 20.340 metros; por el OESTE, con el solar número 5, distancia de 20.340 metros. Enclava una casa. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 193 del Tomo 723 de Caguas, finca número 23530, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $92,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 13 de octubre de 2021, a las 9:15 de la mañana. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $61,333.33.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 20 de octubre de 2021, a las 9:15 de la mañana. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $46,000.00.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 198, otorgada el día 29 de julio de 2006, ante el Notario Pedro Mario Rivera Matos y consta inscrita en el Folio 219 del Tomo 1699 de Caguas, finca número 23530, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera, inscripción décima. La escritura y pagaré fueron modificados el 14 de abril de 2008 mediante escritura pública de modificación y ampliación de hipoteca número 8, otorgada en San Juan, ante el notario Jorge Eduardo Martínez Landrón para modificar el balance principal a $93,943.23

vencedero el 1 de marzo de 2037. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $78,778.87 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 7.250% anual desde el día 1 de noviembre de 2018. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $9,200.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $9,200.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $9,200.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honora-

The San Juan Daily Star

Thursday, September 2, 2021

rios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. A: AVISO DE DEMANDA: Presentada el 22 de mayo de 2019, al asiento 2019-053055CA01, Demanda de fecha 2 de mayo de 2019, ante el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Caguas, Sala Superior, en el caso civil número CG 2019-CV01527, seguido por Santander de Puerto Rico vs. Roseline Martínez Ramírez (soltera), sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $78,778.87 y otras cantidades, o la venta en pública subasta de la propiedad. Pendiente de anotación. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Caguas, Puerto Rico, hoy día 21 de AGOSTO de 2021. FDO. ANGEL GOMEZ GOMEZ, ALGUACIL PLACA 593, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE OROCOVIS.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

LA SUCESIÓN DE HELIODORO PENALVERTY COLÓN COMPUESTA POR DONERIE PENALVERTY ROSARIO, NEREIDA ROSARIO EN CUANTO A LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA Y FULANO Y MENGANO DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS

Demandados CIVIL NÚM: OR2021CV00130..

SOBRE: INTERPELACIÓN, COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: Fulano y Mengano de Tal como herederos desconocidos de la Sucesión de Heliodoro Penalverty Colón DIRECCIÓN DESCONOCIDA DE: BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Se le emplaza y requiere que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramaiudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Este caso trata sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Garantías en que la parte demandante solicita que se condene a la parte demandada a pagar: la suma principal de $71,957.72, más la suma de $17,142.50, que incluye intereses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados. Se le apercibe que si dejare de hacerlo, se dictará contra usted sentencia en rebeldía, concediéndose el remedio solicitado en la demanda, sin más citarle ni oírle. Se ordena a los herederos a que dentro del mismo término de treinta (30) días contados a partir de la fecha de notificación, ACEPTEN O REPUDIEN la participación que les corresponda en la herencia del causante Heliodoro Peñalverty Colón. Se les apercibe que de no expresarse dentro del término de (30) días en torno a su aceptación o repudiación de herencia, se tendrá por aceptada.

Lcdo. Javier Rivera Longchamps, Número del Tribunal Supremo 11907 221 Ponce de León Ave., Suite 900, San Juan, PR 00917, Teléfono: (787) 296-9500, Correo Electrónico: jrivera@lvprlaw.com EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y Sello del Tribunal, hoy día 27 de agosto de 2021. Elizabeth Gonzalez Rivera, Secretaria Regional. Aida Merly Garcia, Sec Auxiliar del Tribunal.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, INC. Demandante V.

LUIS ALBERTO BRUNO CEPEDA; SU ESPOSA

SYNDY LAYNETTE BARBOSA PÉREZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: DCD2016-2244.

Sala: 402. Sobre: COBRO DE DINERO - EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, hago saber, a la parte demandada y al PÚBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 13 de agosto de 2021, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: URBANA: Parcela de manglar o solar radicado en el término municipal de Cataño, Puerto Rico, con una cabida de 325.00 metros cuadrados de superficie. En lindes por el NORTE, izquierda, en 25.00 metros, con Marcelo López; por el SUR, en 25.00 metros, con Pedro Hernández; por el ESTE, o frente, en 13.00 metros, con la Calle Destino y por el OESTE, o fondo, en 13.00 metros, con el Cañón San Fernando. Según documento en la inscripción 2da., enclava una casa. Inscrito al folio 117 del tomo 179 de Cataño, finca número #392 Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Cuarta de Bayamón. Propiedad ubicada en: Calle Destino #43 Cataño, PR. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 26 de julio de 2017 y notificada el 7 de agosto de 2017, y publicada en el periódico “The San Juan Daily Star” en el presente caso civil, a saber la suma de $84,143.88 por concepto de principal; $623.59 por concepto de intereses acumulados, $710.93 por concepto de cargos por demora los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito; y la suma $9,865.80 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA

SUBASTA se llevará a efecto el día 14 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en el cuarto piso, Oficina de Alguaciles de Subastas de Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $98,658.00.

Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 21 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 1:30 DE LA TARDE, en el cuarto piso, Oficina de Alguaciles de Subastas de Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $65,772.00, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 28 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 1:30 DE LA TARDE, en el cuarto piso, Oficina de Alguaciles de Subastas de Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $49,329.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”.

La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se

les informa, por último, que: a.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 24 de agosto de 2021. MARIBEL LANZAR VELÁZQUEZ, ALGUACIL PLACA #735, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados.

Se le apercibe que si dejare de hacerlo, se dictará contra usted sentencia en rebeldía, concediéndose el remedio solicitado en la demanda, sin más citarle ni oírle.

Lcdo. Javier Rivera Longchamps, Número del Tribunal Supremo 11907 221 Ponce de León Ave., Suite 900, San Juan, PR 00917, Teléfono: (787) 296-9500, Correo Electrónico: jrivera@lvprlaw.com EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y Sello del Tribunal, hoy 25 de agosto de 2021. Lisilda Martínez Agosto, Secretario. F/ Brenda Lee Torres Pérez, SubSecretario(a).

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA

AMERICAS LEADING FINANCE LLC Demandante V.

WILLIAM LAMBOY SANTIAGO; ROSANA LAMBOY DE LA ROSA

Demandado(a) Civi: VB2020CV00253. Sobre: CHRISTIAN RAMOS COBRO DE DINERO POR LA GONZÁLEZ VÍA ORDINARA Y EJECUCIÓN Demandado DE GRAVAMEN MOBILIARIO CIVIL NÚM: CG2021CV01751 (REPOSESIÓN DE VEHÍCU(704). SOBRE: COBRO DE LO). NOTIFICACIÓN DE SENDINERO Y EJECUCIÓN DE TENCIA POR EDICTO. GARANTÍAS. EMPLAZAMIENA: WILLIAM LAMBOY TO POR EDICTO. ESTADOS SANTIAGO; ROSANA UNIDOS DE AMÉRICA EL LAMBOY DE LA ROSA. PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LI- (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) BRE ASOCIADO DE PUERTO EL SECRETARIO(A) que susRICO. SS. cribe le notifica a usted que A: CHRISTIAN RAMOS el 30 de agosto de 2021, este GONZÁLEZ Tribunal ha dictado Sentencia, HC 60 Box 42821, San Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debiLorenzo PR 00754 registrada y archivada DE: BANCO POPULAR damente en autos donde podrá usted DE PUERTO RICO enterarse detalladamente de Se le emplaza y requiere que los términos de la misma. Esta conteste la demanda dentro de notificación se publicará una los treinta (30) días siguientes sola vez en un periódico de a la publicación de este edicto. circulación general en la Isla Usted deberá presentar su ale- de Puerto Rico, dentro de los gación responsiva a través del 10 días siguientes a su notificaSistema Unificado de Manejo y ción. Y, siendo o representando Administración de Casos (SU- usted una parte en el procediMAC), al cual puede acceder miento sujeta a los términos utilizando la siguiente direc- de la Sentencia, Sentencia ción electrónica: https://unired. Parcial o Resolución, de la cual ramaiudicial.pr, salvo que se puede establecerse recurso de represente por derecho propio, revisión o apelación dentro del en cuyo caso deberá presen- término de 30 días contados a tar su alegación responsiva en partir de la publicación por edicla secretaría del tribunal. Este to de esta notificación, dirijo a caso trata sobre Cobro de Di- usted esta notificación que se nero y Ejecución de Garantías considerará hecha en la fecha en que la parte demandante de la publicación de este edicsolicita que se condene a la to. Copia de esta notificación ha parte demandada a pagar: la sido archivada en los autos de suma principal de $55,947.49, este caso, con fecha de 31 de más la suma de $4,256.45, agosto de 2021. En Vega Baja, que incluye intereses, cargos Puerto Rico, el 31 de agosto de por demora y otros cargos, que 2021. Lcda Laura I. Santa Sánse acumulan diariamente hasta chez, Secretaria. Maritza Rosasu total y completo pago, más rio Rosario, Secretaria Auxiliar. la suma de 10% del principal, Demandante v.

The San Juan Daily Star

Thursday, September 2, 2021

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Thumbs way up: Javier Báez wins Mets fans back with hustle

By DAVID WALDSTEIN

I

t began with a pair of apologies, ended with a couple of wins and the only thing the New York Mets and Javier Báez lost on Tuesday was an earring.

In a matter of a few hours at Citi Field in Queens, Báez went from a villain worthy of lusty boos to the heroic recipient of a standing ovation amid a happy celebration at home plate. In short, he went from thumbsdown to thumbs decidedly up.

Báez had a key two-out, run-scoring single in the Mets’ five-run ninth inning Tuesday afternoon, and then scored the winning run by sliding headlong across home plate to secure the Mets a 6-5 slide-off victory over the Miami Marlins in the first game of a doubleheader.

“It says a lot about the guys,” Mets outfielder Michael Conforto said of the entire rally, “especially today.”

The team’s day had started around noon when Báez and Francisco Lindor, Mets infielders and good friends, were forced to apologize publicly for their recent thumbsdown gestures, which had caused outrage among fans and within the organization.

It ended with the Mets winning, 3-1, in the second game, which was shortened to seven innings by rule.

“It was a great day,” said Mets outfielder Brandon Nimmo, who hit a two-run home run in the ninth inning of the opener.

The thumbs-down gesture that caused all the consternation, Báez had admitted Sunday, was directed at fans in retaliation for booing the team in recent weeks. Some fans were willing to forgive Lindor, who has been with the club since the first day of spring training. When he came to the plate throughout the first game, he heard a mixture of boos and mostly cheers.

But when Báez entered as a pinch-hitter in the eighth inning, he heard only boos from a small crowd of 8,199, who were in attendance for the resumption of a game that had been suspended on April 11, while Báez was still with the Chicago Cubs.

“He’s just got to suck it up and get used to Mets fans,” said Terry Trieller, a dental hygienist from Lake Placid, New York, who listened to the first game on the radio during a six-hour drive to the second game with her husband and son. “If you’re not booing, you’re not a Mets fan. I’m sorry.”

Báez was hit by a pitch in his first at-bat and then came to the plate again in the ninth

Javier Báez of the Mets sliding past Miami’s Alex Jackson for the winning run in the ninth inning of Tuesday afternoon’s victory in the first game of a doubleheader. after the Mets had cut into a 5-1 deficit with Nimmo’s home run.

With runners on second and third, Mets manager Luis Rojas said he could sense a dramatic moment brewing as Báez, whom Rojas labeled a clutch player, strode to the plate.

“You expect something special to happen,” Rojas said.

Whatever instincts the fans might have felt to boo Báez at that moment were superseded by their desire to see the Mets win the game. Some even chanted Báez’s name in support. He responded by ripping a bouncing ball into the hole at shortstop and hustled down the line to reach first base safely on an infield hit as one run scored to close the gap to 5-4.

The next batter was Conforto, who ripped a single into left field. Pete Alonso scored easily from third base and Báez, motoring hard behind him, saw that Marlins left fielder Jorge Alfaro had mishandled the ball. Without hesitating, Báez dug in, sprinting around the turn and safely sliding home headfirst, igniting a joyous celebration on the field and in the stands.

Jonathan Villar arrived first to hug Báez, but Lindor was there an instant later. The close friends, who had been the center of

a uniquely Mets-like controversy, shared an emotional hug in front of home plate as the rest of the team moved out to second base to celebrate with Conforto.

Taijuan Walker, who had thrown the first pitch of the day — officially in relief of Marcus Stroman who had started the original game on April 11 — acknowledged that the team’s energy was low after the gathering storm of the thumbs-down controversy and a team meeting to address it Tuesday morning. But after the first game ended Tuesday, Báez had reignited the team and many of its fans, and in his first at-bat for the nightcap, he heard only cheers.

“He does everything he can to win ballgames for us,” Walker said of Báez, who went 1 for 3 in the second game of the day.

The mood had been far different Sunday after Báez revealed the inside nature of the signal, which was usually made on the basepaths toward the team’s dugout after the player got a big hit. Later that night, Sandy Alderson, the team president, condemned the players in a statement, calling it “totally unacceptable,” and fans agreed.

“I thought it was obnoxious,” said John Minotti, the owner of Sunshine Coffee Roasters in Larchmont, New York. “And it was a

curious decision to share it with the media.

That was not smart.”

But by Tuesday afternoon, Minotti was more focused on baseball skills than lapses in judgment. “I was glad Báez was on our team,” he said. “No one else, except for maybe Lindor, can make that play.”

Alderson showed that he, too, was willing to forgive Báez. During the slide home, or perhaps during the celebration, Báez lost a diamond earring on the field. Long after the first game was over, Alderson was out scanning the playing area, helping the grounds crew and other staff members look for the precious lost jewelry.

The team had been off Monday, but on Tuesday, Lindor, who signed a 10-year, $341 million extension before the season after arriving in a trade from Cleveland, and Báez spoke to reporters on the field and issued their apologies and explanations.

“Thumbs down, for me, means the adversity we have gone through, the negative things, we have overcome it,” Lindor said.

“We did it, we went over it. However, it was wrong and I apologize to whoever I offended. It was not my intent to offend people. You can’t go against the fans.”

Lindor added, “It doesn’t look good on our part.”

Steven Cohen, the owner of the Mets, applauded Lindor and Báez for apologizing and asked fans to get behind them for Tuesday’s games.

“Glad to hear our players apologizing to the fans,” he wrote.

Báez, who had helped lead the Chicago Cubs to a World Series title in 2016, was acquired July 30 for outfield prospect Pete Crow-Armstrong, and the Mets lost 11 of the team’s next 15 games and fell out of first place in the National League East. As the losing continued in recent weeks, the fans booed more vociferously and, according to Báez, some players developed the thumbsdown gesture as a way of saying that if the fans can boo the players when they play poorly, the players can boo the fans when the team has success.

“I didn’t mean to offend anybody,” Báez said.

“I didn’t say the fans are bad,” he added.

“Like, I love the fans. I just felt like we were alone. Obviously, the fans want to win and they pay our salary, like everybody says. But we want to win, and the frustration got to us.

I didn’t mean to offend anybody. We apologize.”

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The San Juan Daily Star

Thursday, September 2, 2021

USA Gymnastics and abuse survivors propose a $425 million payout

By JULIET MACUR

U

SA Gymnastics and a court-appointed committee representing sexual abuse victims of Larry Nassar, the former national team doctor, filed a joint plan earlier this week that would allow the federation to emerge from bankruptcy and would include a $425 million settlement with those in the sport who were victims of abuse.

The plan, submitted to the U.S. Bankruptcy Court for the Southern District of Indiana on Tuesday, would end the onslaught of Nassar-related lawsuits against the federation and would compensate the 500 or so gymnasts — including Olympians like Simone Biles and Aly Raisman — involved in the proceedings who say they have been harmed by someone in the sport.

Many athletes abused by Nassar, who molested them under the guise of medical treatment, have been in mediation with the federation since 2018, when USA Gymnastics filed for bankruptcy protection as a way to settle the growing number of claims and compensate victims.

The $425 million offer in the current

Lawrence G. Nassar at his sentencing in 2018.

plan is nearly double the sum USA Gymnastics offered as a settlement in early 2020, when it suggested giving $215 million to the Nassar victims. That plan was immediately rejected by many Nassar survivors as too low, and it was also rejected by the court, partly because third parties, like the U.S. Olympic & Paralympic Committee, were not contributing funds.

To make the current plan official, all of the insurance companies involved in the settlement — including the company that insures Martha and Bela Karolyi, the former women’s national team coordinators — need

to agree to fund the $425 million payout. The bankruptcy court would also have to certify the plan, and the individual victims will vote on it. A majority of the claimants would have to accept the plan, and that majority must account for at least two-thirds of the monetary settlement.

In an emailed statement Tuesday, USA Gymnastics expressed confidence in the proposal.

“After extensive discussions, this plan has been jointly proposed by USA Gymnastics and the Committee,” USA Gymnastics said in a statement, referring to the committee of sexual abuse survivors involved in the negotiations. Many of the insurers support it as well, the federation said. “We anticipate that this plan will be confirmed later this year and greatly appreciate all parties’ efforts to get to this point.”

The settlement offer is much lower than the $500 million Michigan State University agreed to pay the more than 300 girls and women who were abused by Nassar, a longtime employee of the university. But Rachael Denhollander, who was abused by Nassar and is a member of the survivors’ committee that helped negotiate the proposal filed in

court Tuesday, said the plan was about more than just money.

“I will say that the survivors deserve help with their medical care, and therapy is not cheap, so I do think they deserve compensation,” she said. “But it would also be in the best interest of everyone to see actual change and reform to take place in the organization. That’s what we were hoping for.

Change was our goal.”

Denhollander said that the survivors’ committee had accepted the plan only after USA Gymnastics agreed to a list of provisions geared toward reforming the organization and making the sport safer for its athletes.

One calls for the establishment of a truth and justice commission, which would examine how Nassar had been able to operate in the organization for so long and molest so many athletes and would come up with ways to prevent such abuse, and the enabling of it, from happening again.

“The non-monetary provisions of this plan are absolutely key,” Denhollander said.

“It is reform and change for the next generation. If USAG does indeed work with survivors to see these provisions through, it would be groundbreaking.”

Novak Djokovic wins his first US Open match

By CHRISTOPHER CLAREY

N

ovak Djokovic, the No. 1-ranked men’s tennis player, began his bid for the final leg of the Grand Slam with a 6-1, 6-7 (5), 6-2, 6-1 victory over Holger Rune in the first round of the U.S. Open on Tuesday night.

Rune, an 18-year-old qualifier from Denmark, was making his debut in a Grand Slam tournament. He is a dynamic, flashy player with explosive power and contagious energy. He not only won the second set, but he also got the crowd on his side in Arthur Ashe Stadium, the largest venue in tour-level tennis with its five tiers and 23,771 seats.

Loud cheers of “Ruuuuune,” which sounded paradoxically like boos, were a frequent part of the soundscape. Though Djokovic looked frustrated and off rhythm as Rune evened the match at one set apiece, Djokovic never looked genuinely rattled and was not threatened down the stretch.

Rune, playing his first best-of-five-set

match, began to cramp in his legs early in the third set and began wincing and hobbling between points and struggling to jump into his serve and cover the corners of the court: a necessity to pose any threat to Djokovic.

The final two sets lasted just 51 minutes, less time than it took Rune to win the 58-minute second set.

“I’ve got to say that it’s never nice to finish the way we finished today,” Djokovic said in his on-court interview. “Holger is a great guy, one of the up-and-coming stars. He was the best junior in the world.” Djokovic added “he is making his way through the professional ranks quite quickly. He deserves a big round of applause. It’s unfortunate he had to go through all of that.”

Rune has been prone to cramping, and though it is easy to forget at this stage, Djokovic, too, once struggled with his endurance on court, only solving the problem in 2010 and 2011 after switching to a glutenfree diet.

But at age 34, Djokovic has proved him-

Novak Djokovic dropped a set but won the final two to advance to the second round and close within six wins of a Grand Slam.

self to be a long-running champion, one of the most successful in the game’s history. If he wins six more matches in New York, he will break his tie with longtime rivals Roger Federer and Rafael Nadal by claiming a men’s record 21st career Grand Slam singles title.

If he wins six more matches, he also will become the first player since Steffi Graf in

1988 to complete the Grand Slam in singles and the first man to do so since Rod Laver in 1969. The Grand Slam requires a player to win the Australian Open, French Open, Wimbledon and the U.S. Open in the same calendar year. Graf added an Olympic gold medal to her collection for a so-called Golden Slam.

After failing to win a medal at the Tokyo Olympics this month, Djokovic chose to rest before the U.S. Open rather than play in any preliminary events in North America. He was not at his sharpest Tuesday night, but his shoulder, which troubled him in Tokyo, did not appear to limit his ability to perform.

In his last appearance at the U.S. Open in 2020, he was defaulted in the fourth round after striking a ball in frustration and inadvertently hitting a line judge in the throat.

But there were no misadventures in this first match, and Djokovic will be a big favorite again in the second round today when he plays 121st ranked Tallon Griekspoor of the Netherlands for the first time.

The San Juan Daily Star

Thursday, September 2, 2021

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Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 30

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

30

The San Juan Daily Star

Thursday, September 2, 2021

(Mar 21-April 20)

The Moon in Cancer can leave you feeling emotional, and coupled with another ethereal aspect, you might feel as though you have lost your way. Moving your body can help you, whether you opt for a long walk or something more vigorous, try it and see. You may have to push yourself to make a start, but once you get going, those draining thoughts can quickly disappear.

Libra

Compromise can be a key factor in keeping things on an even keel, especially if you’re dealing with those who may be stubborn and don’t want to change. You might not understand their motives, but attempting to meet then halfway could make it easier to forge an agreement. It can seem you’re backtracking on your principles, but if nothing is happening, it’s common sense.

Taurus

(April 21-May 21)

Scorpio

Gemini

(May 22-June 21)

A kind word could go a long way to boost someone’s mood, especially if they aren’t feeling too great. The Moon/Mercury tie suggests you will know what to say to uplift them. But your thoughts might also help or hinder your own plans. Don’t let your inner critic prevent you from making a bold move. If you listen to those doubts, it may take a while to get moving, Taurus.

(Sep 24-Oct 23)

(Oct 24-Nov 22)

Finding it difficult to embrace golden opportunities?

Could it be because you’ve invested time and energy into one key plan that looks to be going nowhere?

Keen to be more successful? It may be worth remaining open to fresh concepts, as this might open new doors. Plus, a fresh twist on your original scheme can be preferable to ideas that are lacking and a tad overdone, Scorpio.

Venus’s journey through gentle Libra, can help you apply a dose of charm to a situation that needs a calming explanation. If things seem to be beyond your control and going wrong for no good reason, then tact and goodwill could help smooth things over.

There’s no guarantee that matters will right themselves immediately, but at least you’ll leave someone in a better mood.

Sagittarius

The presence of asteroid Juno in your sign, can find you looking closely at interests and relationships with a view to getting more involved. You might enjoy getting to know someone in depth, whether this relates to a friendship or a romantic bond. And if you’ve been playing with a new hobby or sport, the decision to commit could see you reaching a whole new level, Archer.

(Nov 23-Dec 21)

Cancer

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

(June 22-July 23)

A lack of energy could be the reason you might not make as much progress as you would like. And yet, it can go deeper than that Cancer, as a focus on a powerful zone, hints that you may be going through a process of slow and deep-seated change, and that this can influence your day-to-day affairs. There is a lot to be said for not taking on more than you can handle at this time.

Leo

(July 24-Aug 23)

Don’t be ashamed to admit there are some things you struggle with. People take naturally to some things, and others don’t. As the Sun continues in Virgo, this is very much a time to play to your strengths, as you can accomplish so much more if you do. Delegate those tasks at which you aren’t so good to others who enjoy them, and you’ll enjoy a more productive and fulfilling day.

Virgo

(Aug 24-Sep 23)

You could feel a tad disheartened if it seems that you aren’t getting anywhere. This may be down to the present star map Virgo, and to the number of planets currently in reverse. There is some good news on the horizon though, as lively Mercury is gaining traction in Libra, and ideas about how to drum up extra cash can come thick and fast. Have something vintage to sell? Go for it!

Something you’re keen to try, might not meet with the approval of others. But is it approval that you want? There are times when you have to do what is best for you, and this could be one of them. Any difficulty that arises may be because this idea is different and might not be easily accepted. It can also stir up emotions in people, which is why it’s wise to tread with care.

Aquarius

(Jan 21-Feb 19)

The Moon in Cancer and its link to Mercury, can make you aware of how much your emotions may dictate the pace of your day. There might be times when you really don’t want to do something, and can’t bring yourself to, either. And yet if someone makes a suggestion that wakes you up, energy levels could swiftly peak, and you’ll be ready to dive in and make the most of it.

Pisces

(Feb 20-Mar 20)

Your attention may be on a compelling friendship or perhaps a budding romance. But whatever it is, you might find you’re mesmerized by this person as if caught up in a dream. Is this a good thing, Pisces?

It could be, if your feelings are reciprocated. But with an awkward aspect on the go involving selfsacrificing Neptune, you might end up giving more to them than you get in return.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 29

Thursday, September 2, 2021

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CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

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Thursday, September 2, 2021

The San Juan Daily Star