Friday to Sunday Sep 3-5, 2021 by The San Juan Daily Star

September 3-5, 2021

San Juan The

DAILY

Star 50¢

Veteran Wapa TV Journalist Efrén Arroyo Dies at 68 P6

‘Social Justice’ for the ‘First Line of Defense’ Firefighters Urge Fiscal Board to Get Behind Salary Justice Bill; Senators Say Funds Are Available

Photo by Pedro Correa Henry

At Least 24 Die in Flooding Caused by Ida Across 3 States P7

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 16

PREPA Says Probability of Blackouts Is Dropping P4

September 3-5, 2021

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

September 3-5, 2021

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

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Debate goes on over Public Safety Dept.’s performance

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ith the island’s firefighters calling for better labor conditions and salary justice, the debate on the performance of the Department of Public Safety (DPS) sparked again Thursday, with lawmakers saying that the Puerto Rico Firefighters Bureau should separate from the umbrella agency created under Act 20-2017. José Tirado, president of the Puerto Rico United Firefighters Syndicate, said during a press conference at the Metropolitan Firefighters Station in San Juan that even though he respects the government’s intentions in uniting all security and emergency entities under a single department, similar to other agencies outside of the island, he insisted that a lack of resources and funding backlogs prevent the restructured agency from performing properly. “If there was an agency that united all protection agencies, such as the Firefighters, Medical Emergencies, Emergency Management and Disaster Administration,and others that remain aligned to the duties we perform for our people, that would have worked,” the union leader told the STAR. “But when you put the Police Bureau and the NIE [the Spanish initials for the Puerto Rico Special Investigations Bureau] together, the Department became an agency that only focuses on addressing crimes.” “Right now, we have lost administrative power and the Firefighters Bureau Commissioner [Iván Moreno] has no power because he has no funds,” Tirado added. “From the five special assistants he had assigned to manage the [former] agency, the Department absorbed them; now he only has a secretary, if the agency lends him one.” Tirado emphasized that challenges similar to those faced in the Firefighters Bureau are what led the Forensic Sciences Institute (FSI) to regain its autonomy in 2020 after current Commissioner María Conte Miller alleged that the creation of the umbrella entity resulted in unnecessary layers of bureaucracy that slowed down her work as FSI chief. “[The] Police [Bureau] still works, Medical Emergencies still works, Emergency Management still works, we still work, but we are barricaded because none of those departments have the funds to operate,” he said. Meanwhile, independent Sen. José Vargas Vidot said the DPS “parasites” the other bureaus as it removes their administrative structure and funding. He said the only factor that allows the agency to remain operational is “a secretary, Alexis Torres, who has been sensitive.”

Independent Sen. José Vargas Vidot said the “umbrella agency has always been nonsense,” with only the “sensitive” guidance of its secretary, Alexis Torres, allowing it to remain operational. “The umbrella agency has always been nonsense, in the case of Forensic [the FSI], they took away the buyer, they took away the person who does auditing, they took away their soul,” the independent lawmaker said. “For several years, they could not even buy reagents,” Vargas Vidot said, referring to the 2,700 unprocessed rape kits that were revealed in 2019 and had been backlogged since 2001. When the STAR asked if the Legislature is considering penning a bill to turn the Firefighters Bureau into an independent public entity, Popular Democratic Party Sen. Ramón Ruiz Nieves pointed out that the DPS has allocated the bureau a budget of around $1.2 million; therefore, he said, the Senate Public Safety Committee is evaluating every aspect to consider which entities should remain or separate from the umbrella agency. “One of the things we continue discussing is if these umbrella agencies are actually cost-effective and have had positive results,” he said. “And we must evaluate it because there were two promises with this bill: one, better services, two, its effective response to our budget issues.” On the other hand, New Progressive Party Sen. Henry Neumann, who chairs the Public Safety Committee, said “it would be a mistake to dismantle something that is under development to become something correct.” “In the U.S., there’s an umbrella agency called Homeland Security, which groups 27, not six, 27 public safety agencies to have the same training, the same communication outlets, the same protocols during an emergency,” Neumann said. He noted further how the federal entity was developed after the Sept. 11 attacks for more effective emergency response. “We had seven days of public hearings, and every expert on the topic said this is the organized and modern way to manage public safety in a country,” the lawmaker added. “Has that system adapted to Puerto Rico? That’s something we are starting to see.” Neumann said that under Torres’ tenure, who he characterized as a knowledgeable chief, coordinated training and further adjustment are taking effect at the agency.

The San Juan Daily Star

September 3-5, 2021

PREPA: Probability of blackouts is lower By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

he Puerto Rico Electric Power Authority (PREPA) announced Thursday and the previous night no load change due to generation deficiencies occurred, which could translate into a lower probability of blackouts. In a written statement, PREPA said it had a generation capacity of 2,850 megawatts (MW) and the instantaneous peak demand was around 2,725 MW, having been favorably impacted by weather conditions. Meanwhile, at the Aguirre Power Plant Combined Cycle Unit on Wednesday night, unit 2-3 went into operation with a capacity of 50 MW. PREPA added that the operational staff of the plants continue to work 24-hour shifts to stabilize the power generation fleet. “They are focused on completing the work before the peak of the hurricane season, now in September,” the statement said.

By way of updating PREPA’s power generation fleet, the statement said, Unit 1 of the Aguirre Power Plant was forced out of operation on Sunday due to an electrical failure in one of the boiler feed pump motors. According to the statement, technical personnel were already doing the necessary tests to bring the unit into service and synchronize it with the electrical system before the weekend. For its part, the Puerto Rico Energy Bureau (PREB) on Wednesday called on officials from LUMA Energy and PREPA to explain, through a virtual meeting today at 1 p.m., the reason for the blackouts. “LUMA and Authority personnel must appear at the Technical Conference with direct knowledge of the causes, circumstances and consequences of the limitation in available generation capacity,” the PREB said. Aguirre’s Unit 2, meanwhile, which began its scheduled maintenance by the manufacturer in July, is expected to return to operation during the weekend, PREPA said in the statement. Both units of the Aguirre plant

have a capacity of 450 MW each. The Central Costa Sur has Unit 5 in operation and Unit 6 has been out of service since Aug. 20 due to a mechanical failure. Technical staff are conducting an evaluation of the event, the statement said. Each unit has a capacity of 410 MW. The Aguirre and Costa Sur power plants are the most important base units for the Puerto Rico electrical system, the statement noted. Their power generation represents the main component of the base load and frequency regulation during the supply of energy to meet demand. Meanwhile, Combined Cycle Units 5 and 6 at the San Juan Power Plant are in operation, PREPA said. Those units have a capacity of 440 MW. Unit 9 continues to operate with a limited production of 55 MW of its 100 MW capacity. Specialized personnel are already attending to the situation in order to eliminate the limitations, the statement said. At the Palo Seco Power Plant, Unit 3 went into service on Wednesday with a generation

The Puerto Rico Electric Power Authority reported Thursday that units 2 and 3 at the Aguirre Power Plant in Salinas went into operation Wednesday night with a capacity of 50 megawatts. of 214 MW after correcting a boiler failure, PREPA said. Unit 4 was already in operation. The AES and ECO Eléctrica units are also in operation, with a capacity of 454 MW and 530 MW, respectively, the PREPA statement said. In addition, the Mayagüez, Cambalache, Daguao, Palo Seco and Jobos emergency units have been placed in the system.

Health Dept. signs agreement for 20,000 antigen tests weekly By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @pete_r_correa Special to The Star

lar testing should be done by people after the fifth day following exposure to a [positive] case or if they have symptoms.” He noted that with the increase of cases nationwide, manufacturers are struggling to meet the current demand. In view of rising COVID-19 case rates, the department established strategies and priorities to guarantee the attention and early detection of vulnerable populations.

ealth Secretary Carlos Mellado López announced Thursday that the agency signed an agreement with Abbott to receive 20,000 antigen tests per week to address the limited supply available to the island government. However, he gave assurances in a press release that Puerto Rico has a stable inventory of COVID-19 molecular tests. According to the Health Department, the tests are used for the population that visits the fixed testing centers around the island and for other agency testing initiatives. “This will help with the pace of testing, so there’s no reason to be alarmed, as we have tests and they will continue to come,” the health secretary said. “We currently have 37 Fixed Centers and on a weekly basis we do over 14,000 tests.” “We are projecting that we will have an increase, but at the same time we want to emphasize the correct use of getting tested,” Mellado López added. “Antigen testing works best when the person has symptoms or preferably after the seventh day of exposure. Molecu- Puerto Rico Health Secretary Carlos Mellado López

As part of the strategies, populations in public and private schools, older adults in homes and participants in the intellectual disability program were prioritized. “We are also guaranteeing the screening and random tests that are being carried out in these priority populations in order to achieve early detection of cases, to be able to provide them with molecular treatment,” Mellado López said. “And above all, we want to stop infections.”

The San Juan Daily Star

September 3-5, 2021

Firefighters urge fiscal board to endorse salary justice bill Senators say funds are available to cover the wage increase By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @pete_r_correa Special to The Star

ith the intention of achieving salary justice, members of the Puerto Rico United Firefighters Syndicate, along with members of the island Senate, called for the Financial Oversight and Management Board (FOMB) on Thursday to join forces and endorse a Senate bill that would amend Act 181 and double firefighters’ wage increase. During a press conference held at the fire station in Puerta de Tierra, San Juan, Firefighters Syndicate President José Tirado said the amendments proposed in Senate Bill (SB) 569 would increase the firefighters’ salary increase from $125 to $250 a month using the surplus funds of a 3% service charge to the commonwealth’s fire and branch insurance companies. “We hope the FOMB does not object to this,” Tirado said, adding that the legislation would “do justice to those public servants who represent the island’s first line of defense.”

Members of the union that represents Puerto Rico’s firefighters joined several senators to urge the Financial Oversight and Management Board to get behind a bill that proponents say would provide wage justice to the personnel who risk their lives battling fires on the island. (Photo by Pedro Correa Henry) SB 569 also states that, after allocating the surplus funds to increase the officers’ salaries, the remainder can be used “to restore fire stations, purchase equipment necessary to respond to emergencies, such as fire trucks, personal protection equipment, uniforms and miscellaneous equipment related to the work of the Puerto Rico Fire Bureau and/or improve its benefits such as life insurance and others.” The legislation, requested by the union, has support from multiple political parties in

the upper chamber. Among the authors are Sens. Ramón Ruiz Nieves and Elizabeth RosaVélez from the Popular Democratic Party; Sens. Gregorio Matías, WilliamVillafañe and Henry Neumann from the New Progressive Party; Citizens’ Victory Movement Senate spokesperson Ana Irma Rivera Lassén; and Independent Sen. JoséVargasVidot. Ruiz Nieves, who chairs the Senate Government Committee, said the bill is meant to support the some 1,600 firefighters who cur-

rently serve on the island. As for the surplus funds, the lawmaker said the wage increase is set to use around $4.8 million from $11.2 million in funds that remained from collections of the aforementioned insurance service charges. “This has nothing to do with a salary base raise, this is meant to do social justice to firefighters,” Ruiz Nieves said. He noted that the Senate is evaluating SB 441, which would increase the Puerto Rico Fire Bureau members’ monthly base salary to $2,250. Currently, island firefighters have a $1,500 monthly salary. Rosa Vélez said the Senate is committed and joined forces in order to provide firefighters a better quality of life. “It takes courage to stand up for workers, but it must be done,” she said. “That money is there; you don’t have to look for it. Our first responders deserve respect.” Meanwhile, Matías said SB 569 “is not a grandstand bill.” “Now it is up to [oversight board executive director Natalie] Jaresko and the Fiscal Control Board not to put a stop to it,” he said.

PRASA employees to receive $2,000 pandemic incentive By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

Puerto Rico Aqueduct and Sewer Authority Executive President Doriel Pagán Crespo

uerto Rico Aqueduct and Sewer Authority (PRASA) Executive President Doriel Pagán Crespo announced Thursday the approval of a $2,000 incentive for employees who worked during the pandemic. In June, Gov. Pedro Pierluisi Urrutia announced the allocation of $200 million in American Recovery Plan Act (ARPA) funds for a special payment to employees who have worked during the emergency. The funds, called the Coronavirus Relief Fund, were approved in accordance with ARPA. According to the requirements established by ARPA, eligible employees are those who earn an annual salary equal to or less than $40,000. This excludes additional payment sources such as overtime and bonuses. Other requirements include having worked in person for more than 500 hours performing critical functions in the continuity of operations, being an active employee of the agency and being inoculated against COVID-19 (or the employee must state by means of an affidavit the reason why he or she is not vaccinated). “This incentive recognizes [PRASA workers’] essential and tireless work during the COVID-19 pandemic,” Pagán Crespo said. “Once again we highlight the commitment of our

colleagues who made it possible for drinking water to reach all Puerto Rican homes at times when hygiene is essential to control and combat the pandemic.” She added that PRASA will go straight to work on the process of transfers and disbursements of the funds assigned to make the “Premium Pay” payment, according to the procedure established by the Office of Management and Budget.

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The San Juan Daily Star

September 3-5, 2021

Veteran journalist Efrén Arroyo dies By THE STAR STAFF

eteran Wapa TV journalist Efrén Arroyo died on Thursday of undisclosed causes, the television station confirmed. At press time, no details had been provided about the cause of death or other information on the 68-year-old journalist. “The family of NotiCentro and Wapa Television is in mourning. Efrén was our historian, our mentor, our teacher,” said Rafel Lennin López, vice president of Wapa, during a special report on the news. According to the Héctor A. García Foundation, Arroyo began his journalism career in 1978, on radio station WKAQ, where he began in the field of research and the production

of opinion programs. In 1980, he was hired by Wapa Television as part of the Noticentro team. By then, he had transferred his investigative work to television and made the first known series of reports on religious corruption. In 1983, he joined the team at the newspaper El Reportero to carry out investigative reports. In subsequent years, he did similar work for various radio stations and Channel 2 television. In February 1989, he rejoined the news center team at Wapa where he still worked. Efrén Arroyo was born in Santurce, on June 18, 1953. He studied drama and audiovisual education at the University Veteran TV journalist Efrén Arroyo died Thursday at the of Puerto Rico. age of 68.

Lawsuit: Election of interim UPR president Olavarría Cruz is illegal By THE STAR STAFF

niversity of Puerto Rico (UPR) professor and architect Wilma Santiago and UPR governing board member Hermán Cestero asked the San Juan Superior Court on Thursday to declare the interim presidency of Mayra Olavarría Cruz as an illegal one. In a suit filed against the UPR governing board Thursday, Santiago asked the court to legitimize the UPR governing board vote that took place on July 31, 2021 in which Santiago was selected interim president and to order the board to certify her as president. The suit, written by lawyer John Mudd, asks the court to issue a declaratory judgment, a binding judgment defining the legal relationship between parties and their rights in the matter, as well as a mandamus or order. On July 7, 2021, the board asked for the resignation of UPR President Jorge Haddock. Then in a special meeting held on July 26, the

board voted on two candidates: César Cordero Montalvo, who obtained six votes, and Brad Weinern who got five votes. Three members voted against both candidates. “The presidency of the Governing Board in violation of the regulations declared and certified Cordero Montalvo as winner despite having 6 votes in favor and 8 against; that is, without a simple majority. The argument to do this was to equate the three votes against his selection as abstentions,” the suit said. “A member of the Governing Board, Cestero challenged this procedure, which generated an internal and public controversy. The Governing Board was forced to reverse that illegal determination.” Given the aforementioned facts, the Board convened another extraordinary meeting for July 31 to select a new interim president. The candidates were Leticia Fernández, a certified public accountant, Ubaldo Córdova, a professor, and Santiago. Regarding the voting process, the board

University of Puerto Rico professor and architect Wilma Santiago Gabrielini

agreed to hold two rounds of votes. In the first, the two candidates with the most votes would go to a second vote. In the “second round,” each board member would issue a vote and blank votes (abstentions) would not be counted. The candidate with a simple majority would be appointed interim president. The governing board has 13 members but because it is a covered entity under the federal Puerto Rico Oversight, Management and Economic Stability Act, it has 14 members as it includes the head of the Fiscal Agency and Financial Advisory Authority. UPR law considers quorum at seven members. The votes are held by simple majority, or 50% plus 1 of those present. Only the election of the UPR board chairman requires an absolute majority of votes instead of a simple majority. All extraordinary meetings have to be convened in writing. On July 31, the extraordinary or special board meeting had 13 members present, with one member absent. In the first vote of the second round, Santiago obtained five votes, Córdova got five votes and there were three abstentions. In the second vote of that round, Santiago obtained seven votes and Córdova three votes. Again there were three abstentions. “This vote constituted a simple majority of the members of the Governing Board, with only 13 members present,” the suit said. “Therefore, under the Law of the University of Puerto Rico and the Internal Regulations of the Board, Wilma Santiago was elected interim president.” “When reviewing the recording of the extraordinary meeting of the Board, it is possible to hear people indicating that there was an agreement that the interim president would be elected by a majority of eight votes. But this ‘agreement’

violates the University Law and the Board’s own Internal Regulations,” the suit says. “Furthermore, that ‘agreement’ was never presented to the Board as a motion, it was never seconded.” And even if it would have been seconded, the agreement was still illegal because it violates Board rules, the suit adds. “Since the plaintiff Wilma Santiago obtained the majority of the votes of the present members of the Board, according to the Law of the University of Puerto Rico and the Internal Regulations of the Board, she is the interim president of the same. Despite this triumph, professor Santiago Gabrielini was not recognized or certified by the president of the Board as a winner,” the suit says. The UPR board president, Emilio Colón Beltrán, continued “with his pattern of illegalities and abuses and cited a meeting for August 2,” the suit continues. The board decided to appoint board member Jorge Valentín as interim president for two weeks while it selected a new interim president. Santiago sent a letter to Colón claiming her victory but Colón “with malice and premeditation ignored that letter and did not circulate it to the other board members,” the suit says. “Everything that happened after the victory of Santiago Gabrielini on Saturday, July 31, 2021 is null,” it says. On Aug. 2, Colón Beltrán converted the regular conversation meeting illegally into a false “extraordinary meeting” and brought Olavarría Cruz out of nowhere as a candidate, the suit says. Olavarría Cruz does not meet this requirement as she is an associate professor, the suit says, adding that not only were all of the board’s actions after July 31 illegal, but Olavarría Cruz is usurping the position that legally and ethically belongs to Santiago.

The San Juan Daily Star

September 3-5, 2021

At least 24 are dead after Ida causes flooding in three states By THE NEW YORK TIMES

hree states struggled Thursday to overcome devastating and deadly rains brought on by the remnants of Hurricane Ida as national and local leaders acknowledged that the region would need to adjust to a reality in which extreme weather events were the norm. At least 24 people were killed by the storm in New York, New Jersey and Pennsylvania, which left more than 150,000 homes without power. States of emergency remained in effect across the region by midday Thursday, as officials sought to get a handle on the damage. In an address, President Joe Biden said the damage indicated that “extreme storms and the climate crisis are here,” constituting what he called “one of the great challenges of our time.” At a news conference in Queens on Thursday morning, Gov. Kathy Hochul of New York said that she had received a call from Biden, who she said “offered any assistance” as the state assessed the damage from Ida, a storm that she said represented a new normal. “We need to foresee these in advance and be prepared,” she said. The deluge of rain Wednesday — more than half a foot fell in just a few hours — turned streets and subway platforms into rivers. Emergency responders in boats rescued people from the rooftops of cars. Hundreds of people were evacuated from trains and subways. A tornado in southern New Jersey leveled a stretch of houses. Some rivers in New Jersey and Pennsylvania were still rising. The rain broke records set just 11 days before by Tropical Storm Henri, underscoring warnings from climate scientists of a new normal on a warmed planet. Hotter air holds more water and allows storms to gather strength more quickly and grow ever larger. New York City’s subway lines remained at least partly suspended as of midday Thursday, as was commuter rail service across the region. Airports were open, but hundreds of flights had been canceled. In New York City, the dead ranged in age from a 2-year-old boy to an 86-year-old woman, police said. Some drowned in basement apartments in Queens, where a system

of makeshift and mostly illegally converted living spaces has sprung up. Four people were found dead in an apartment complex in Elizabeth, New Jersey, city officials said Thursday. Another death occurred in Passaic, New Jersey, where the Passaic River breached its banks and fish flopped in the streets. The 3.15 inches of rain that fell in Central Park in one hour Wednesday eclipsed the record-breaking one-hour rainfall of 1.94 inches on Aug. 21. The National Weather Service, struggling to depict the level of danger, declared a flash flood emergency in New York City for the first time. In Bergen County, New Jersey’s most populous county, County Executive James Tedesco, a former firefighter, said Thursday, “We have not complete devastation but close to it. This is as bad as I’ve ever seen it.” The remnants of Ida swept across parts of southern New England on Thursday. As of late Thursday morning, the system was located near eastern Long Island, New York, moving northeast at 28 mph and accelerating toward Cape Cod, Massachusetts, with maximum sustained winds of 28 mph. After heavy rain overnight, more rain was expected across parts of Connecticut, Massachusetts and Rhode Island, where flash flood warnings were in effect, the weather

Flood waters surround homes in Lefitte, La. on Wednesday, Sept. 1, 2021. service said. The weather service warned of lifethreatening flash flooding in urban areas, including on highways and below underpasses, and in areas near streams and small rivers. Several rivers in Connecticut were approaching or had crested above moderate flood stage, the weather service said, including the Mount Hope River in Warrenville, the Quinnipiac River in Southington, and the North Branch Park River in Hartford.

Flooding damage inside a bedroom of the Cheramie family in Galliano, La. on Wednesday, Sept. 1, 2021 in the wake of Hurricane Ida.

“While many rivers and streams are swollen, a total of 15 river forecast points are in flood stage” in Connecticut, Rhode Island and Massachusetts, the weather service said Thursday. “River flooding will remain a concern.” As of 11 a.m. Thursday, more than 9 inches of rain had fallen in New Bedford, Massachusetts, and nearly 7 inches had fallen in Middletown, Connecticut. Portsmouth, Rhode Island, was drenched with more than 8 inches of rain, while about 4 inches had fallen in Hudson, Maine, according to the weather service’s Weather Prediction Service. Photos circulating on social media showed some of the worst flooding and storm damage. Television news cameras captured a road surface that crumbled in Portsmouth, with one car dangling over the broken pavement. The Police Department in Waltham, Massachusetts, shared an image of several school buses submerged in floodwater. Although the rainfall was beginning to move out of the area, there were still many flooded roads throughout southern New England. “It will take time for the water to recede in these areas,’’ the Weather Service in Boston said. “Do not attempt to cross any flooded roads this morning. Turn around don’t drown!” Rhode Island has already seen two tropical storms make landfall this hurricane season: Henri last month, and Elsa in July.

The San Juan Daily Star

September 3-5, 2021

Lack of power hinders assessment of toxic pollution caused by Ida

A Phillips 66 oil refinery in Alliance, La., Oct. 17, 2018. The company said Hurricane Ida had damaged two pipelines. More than 100 industrial sites that handle large amounts of hazardous substances are in and around parishes still without power. By HIROKO TABUCHI

fertilizer plant battered by Hurricane Ida belched highly toxic anhydrous ammonia into the air. Two damaged gas pipelines leaked isobutane and propylene, flammable chemicals that are hazardous to human health. And a plastic plant that lost power in the storm’s aftermath is emitting ethylene dichloride, yet another toxic substance. Early incident reports filed with the federal authorities are starting to paint a clearer picture of the damage wrought by the hurricane to Louisiana’s industrial corridor, complicating relief efforts and adding to the conditions that make it perilous for residents to return. An analysis of facility records and power outage data shows that at least 138 industrial sites that handle large amounts of hazardous substances are in and around parishes that have completely lost power, forcing facilities to rely on precarious backup power systems. Hurricane Harvey, which brought torrential rain to parts of Texas in 2017, knocked out cooling power at a chemical plant outside Houston, triggering a series of explosions that injured emergency workers and prompted a local evacuation. Local officials were still assessing the full extent of the damage. But adding to the uncertainty, the Louisiana Department of Environmental Quality warned that more than one-third of its ambient monitoring sites had stopped working, primarily because

of power outages. And some sites, like the Valero Refinery in St. Bernard Parish, said they had shut down their air monitors before the storm to protect the equipment. “Survival and recovery is what’s most important right now,” said Yudith Nieto, a longtime community organizer working in both Louisiana and Texas. But as residents start to return to their homes and size up the damage, “facilities and the chemical runoff for emissions and pollution will be a big concern.” At the fertilizer facility in Ascension Parish run by CF Industries, the country’s largest producer of fertilizer, crews were unable to reach two storage tanks that were releasing anhydrous ammonia, the company said in a report to the federal National Response Center. Anhydrous ammonia is a colorless, pungent gas that can cause severe health problems, including respiratory damage and blindness. Hurricane winds extinguished the flares that had been burning the chemical off, the company said. Christopher Close, a spokesperson for CF Industries, said there was no indication the gas leaked outside the facility. “Any significant release would likely be noticed and reported in the surrounding area (by smell),” Close wrote in an email. Company engineers were going through data to determine the extent of the ammonia released, he added. Phillips 66 reported two damaged pipelines in St. Charles Parish were leaking propylene and isobutane, both flammable gases that are highly hazardous to human health. Local employees did not know whether any chemicals had also reached nearby waterways, the oil and gas company said in its filing. Phillips 66 did not immediately respond to emails seeking more information. Power outages caused by the storm triggered a release of ethylene dichloride from a storage tank at a plastics plant in Plaquemine operated by Shintech, a subsidiary of the Japanese industrial giant Shin-Etsu. The chemical, used to produce polyvinyl chloride, or PVC, plastic, can harm the respiratory system and has been linked to other negative health effects. The facility is undergoing a $1.5 billion expansion, part of the continued expansion of Louisiana’s fossil fuel infrastructure. Messages left with Shin-Etsu went unanswered. Oil and gas giant Royal Dutch Shell reported that its refinery and chemical complex in Norco had released an unknown amount of hydrogen as the company shut down the plant before the hurricane’s arrival. On Monday, flooding and black smoke billowing

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from flares at the sprawling facility painted an apocalyptic scene. Shell has assured the Environmental Protection Agency that a small amount of gases were still going to the flares, the agency said in its latest bulletin. The Louisiana State Police is also monitoring a gasoline spill at the site, the EPA said. Environmental groups have heightened calls for an overhaul of safety rules that are meant to protect the public from chemical leaks and accidents, saying companies should be required to more explicitly prepare for climate-related disasters like floods, wildfires and other climate impacts that threaten communities near chemical facilities. Unions representing plant workers and emergency responders, who risk some of the worst chemical exposures, also say stronger protections are needed. “These communities already have the stress of being near these facilities on a day-to-day basis,” said Casey Kalman, a researcher at the Union of Concerned Scientists, who carried out the analysis of the industrial facilities without power. “But every time a storm hits, the dice is being rolled and there’s the potential that there could be some kind of release or explosion that could harm them and their families,” she said. “They have to worry about a double disaster.” Sites aren’t currently required to have backup power, and emergency responders often aren’t given sufficient information on chemicals at the site to fight leaks and fires. Environmental groups are also calling for air monitoring along fences surrounding facilities, and alerts issued in multiple languages, to keep nearby neighborhoods informed of any threats to safety. Those neighborhoods tend to be disproportionately lowincome and communities of color. Black, Latino and other people of color account for nearly half of those who live within 1 mile of hazardous industrial sites regulated by the EPA, agency data shows. The Obama administration had moved to strengthen emergency preparedness at those sites, which are required to submit Risk Management Plans to the EPA. But President Donald Trump proposed weakening the regulation instead. President Joe Biden is now in the process of reviewing the rules, which would apply to more than 12,000 industrial facilities in the U.S., such as chemical manufacturers, oil refineries, water treatment plants, fertilizer plants, and pulp and paper mills. More than 2,500 chemical facilities in the U.S. already lie in areas prone to flooding.

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September 3-5, 2021

Supreme Court, breaking silence, won’t block Texas abortion law By ADAM LIPTAK, J. DAVID GOODMAN and SABRINA TAVERNISE

he Supreme Court refused to block a Texas law prohibiting most abortions just before midnight Wednesday, less than a day after it took effect and became the most restrictive abortion measure in the nation. The vote was 5-4, with Chief Justice John G. Roberts Jr. joining the court’s three liberal members in dissent. The majority opinion was unsigned and consisted of a single long paragraph. It said the abortion providers who had challenged the law in an emergency application to the court had not made their case in the face of “complex and novel” procedural questions. The majority stressed that it was not ruling on the constitutionality of the Texas law and did not mean to limit “procedurally proper challenges” to it. But the ruling was certain to fuel the hopes of abortion opponents and fears of abortion rights advocates as the court takes up a separate case in its new term this fall to decide whether Roe v. Wade, the landmark 1973 decision establishing a constitutional right to the procedure, should be overruled. It also left Texas abortion providers turning away patients as they scrambled to comply with the law, which prohibits abortions after roughly six weeks. All four dissenting justices filed opinions. “The court’s order is stunning,” Justice Sonia Sotomayor wrote in her dissent. “Presented with an application to enjoin a flagrantly unconstitutional law engineered to prohibit women from exercising their constitutional rights and evade judicial scrutiny, a majority of justices have opted to bury their heads in the sand.” “The court has rewarded the state’s effort to delay federal review of a plainly unconstitutional statute, enacted in disregard of the court’s precedents, through procedural entanglements of the state’s own creation,” Sotomayor wrote. “The court should not be so content to ignore its constitutional obligations to protect not only the rights of women, but also the sanctity of its precedents and of the rule of law.” Roberts wrote that he would have blocked the law while appeals moved forward. “The statutory scheme before the court is not only unusual, but unprecedented,” he wrote. “The legislature has imposed a prohibition on abortions after roughly six weeks, and then essentially delegated enforcement of that prohibition to the populace at large. The desired consequence appears to be to insulate the state from responsibility for implementing and enforcing the regulatory regime.” The chief justice underscored the tentative nature of the majority’s ruling. “Although the court denies the applicants’ request for emergency relief today,” he wrote, “the court’s order is emphatic in making clear that it cannot be understood as sustaining the constitutionality of the law at issue.” Justice Elena Kagan criticized the court’s practice of deciding important issues in rushed decisions without full briefing or oral argument — on what Supreme Court specialists call its “shadow docket.” “Today’s ruling illustrates just how far the court’s ‘shadowdocket’ decisions may depart from the usual principles of appellate

process,” she wrote. “That ruling, as everyone must agree, is of great consequence.” “Yet the majority has acted without any guidance from the court of appeals — which is right now considering the same issues,” she wrote. “It has reviewed only the most cursory party submissions, and then only hastily. And it barely bothers to explain its conclusion — that a challenge to an obviously unconstitutional abortion regulation backed by a wholly unprecedented enforcement scheme is unlikely to prevail.” “In all these ways,” Kagan wrote, “the majority’s decision is emblematic of too much of this court’s shadow-docket decision making — which every day becomes more unreasoned, inconsistent and impossible to defend.” The Texas law, known as Senate Bill 8, amounts to a nearly complete ban on abortion in Texas because 85-90% of procedures in the state happen after the sixth week of pregnancy, according to lawyers for several clinics. On Tuesday night, clinics were scrambling to see patients until the minute the law went into effect, with six-hour waits for procedures in some places. By Wednesday, the patient lists had shrunk, clinic workers said. The law is the latest battle over abortion rights in the United States. In recent years, anti-abortion campaigners have found success through laws in state legislatures, and a broad swath of the South and the Midwest now has limited access to abortions. Texas has about 24 abortion clinics, down from roughly 40 before 2013, when the state Legislature imposed a previous round of restrictions. It was not immediately clear Wednesday if every one of them was complying with the law, which the Republican governor signed in May, but many said they were. In the emergency application urging the justices to intervene, abortion providers in the state said the new law “would immediately and catastrophically reduce abortion access in Texas,” and most likely force “many abortion clinics ultimately to close.” Supreme Court precedents prohibit states from banning abortion before fetal viability, the point at which fetuses can sustain life outside the womb, or about 22 to 24 weeks into a pregnancy. The law in Texas says doctors cannot perform abortions if a heartbeat is detected, activity that starts at around six weeks, before many women are even aware they are pregnant. Many states have passed such bans, but the law in Texas is different. It was drafted to make it difficult to challenge in court. Usually, a lawsuit seeking to block a law because it is unconstitutional would name state officials as defendants. However, the Texas law, which makes no exceptions for pregnancies resulting from incest or rape, bars state officials from enforcing it and instead deputizes private individuals to sue anyone who performs the procedure or “aids and abets” it. The patient may not be sued, but doctors, staff members at clinics, counselors, people who help pay for the procedure, and even an Uber driver taking a patient to an abortion clinic are all potential defendants. Plaintiffs, who do not need to live in Texas, have any connection to the abortion or show any injury from it, are entitled to $10,000 and their legal fees recovered if they win. Prevailing defendants are not entitled to legal fees. That novel formulation has sent clinics scrambling. Dr. Jessica Rubino, a doctor at Austin Women’s Health Center, a small, independent clinic in the state capital, said that

at first, she wanted to defy what appeared to be an unconstitutional law. But she said she concluded that doing so would put her staff at risk. “If this was a criminal ban, we’d know what this is and what we can and cannot do,” Rubino said. “But this ban has civil implications. It requires a lawyer to go to court. It requires lawyers’ fees. And then $10,000 if we don’t win. What happens if everybody is sued, not just me?” Doctors who are sued, even if the suit is dismissed, have to report the lawsuits when they renew licenses or obtain hospital admitting privileges, according to Amy Hagstrom Miller, the chief executive at Whole Woman’s Health, which operates four clinics in Texas. There was little indication of the shifting legal ground outside the Planned Parenthood Center for Choice in Houston, the group’s only location in the city that provides abortion services. A blue bus offering free pregnancy tests from an anti-abortion group, a regular presence, sat across the street. But inside, the effect was clear: Dr. Bhavik Kumar, a staff physician, said he had seen six patients by Wednesday afternoon, down from his usual 30. At Whole Woman’s Health of Fort Worth, the last patient appointment was completed at 11:56 p.m. Tuesday, said Marva Sadler, the organization’s senior director of clinic services. She said doctors started early Tuesday morning and treated 117 patients, far more than usual. “It was absolutely organized chaos,” said Sadler, who had come from San Antonio to help out. “Patients were waiting upward of five and six hours to have their procedures done.” The immediate question for the justices was not whether the Texas law is constitutional, but whether it may be challenged in federal court. The law’s defenders say that, given the way the law is structured, only Texas courts can rule on the matter and only in the context of suits against abortion providers for violating the law. The Supreme Court’s ruling was provisional. The challenge to the law remains pending in the lower federal courts, and they are poised to sort through the complex issues in the case. As the law came into force, Democrats assailed it and pledged to fight to retain abortion rights in Texas and nationwide. In a statement, President Joe Biden said the measure “blatantly violates” the constitutional right to abortion established by Roe v. Wade.

A “Bans Off Our Bodies” protest at the Texas State Capitol in Austin on Wednesday, Sept. 1, 2021.

The San Juan Daily Star

September 3-5, 2021

Dallas-based marina operator acquires Puerto del Rey in Fajardo By THE STAR STAFF

afe Harbor Marinas, a Dallas-based marina operator, has acquired Puerto del Rey in Fajardo. The transaction closed on Wednesday, according to a statement. “We are very excited to welcome Puerto del Rey to Safe Harbor,” said Jason Hogg, chief investment officer of Safe Harbor Marinas. “The local team and the property are both truly exceptional.” The statement did not provide a dollar amount for the transaction. Puerto del Rey is a 140-acre facility lo-

cated in Fajardo, regarded by boaters as a gateway to the Caribbean islands. The property currently has wet slips that can accommodate about 1,000 vessels and dry stack facilities that can accommodate another 750 vessels. “This asset will be a wonderful destination for our boaters in the Atlantic,” Hogg said. “It comes about two weeks after our addition of Sunroad Marina [in San Diego] to the Safe Harbor network in the Pacific,” he added. “It is wonderful to be able to continue to expand our network for boaters on both coasts with world class destinations.” Through the years, the Fajardo marina has invested in its infrastructure. Earlier this

year, officials announced upgrades to protect vessels during hurricane season, including upgrades to the breakwater and concrete piers, and the down area.

Puerto del Rey also has a 1,500-kilowatt generator allowing it to be the only marina in Puerto Rico to offer all its customers a reliable power source after a storm.

New surveys show how pandemic workplace policies are shifting By SARAH KESSLER

oogle said earlier this week that it would delay reopening its offices until Jan. 10. The new date is a postponement from October, which was a postponement from September, which was a postponement from July, which was a postponement from January. Companies including Amazon, Apple and Starbucks have rescheduled with similar frequency, and it’s becoming difficult to take new announcements about back-to-office plans seriously. The New York Times, Twitter and others have decided not to set a new date for reopening their offices. These shifts, of course, reflect constantly changing circumstances during the pandemic.

A batch of surveys captured how workplace practices and policies are changing, the Times’ DealBook newsletter reports. On vaccine mandates: Before the latest surge of coronavirus cases, few companies had announced vaccine mandates. But according to a survey released Wednesday, most companies now have plans to require that employees get vaccinated by the end of the year. Conducted by Willis Towers Watson, the survey polled nearly 1,000 companies that together employ almost 10 million people: — 52% plan to have vaccine mandates by the end of the year (including 21% that already do). — 78% plan to track employees’ vacci-

nation status (55% already do). —17% are considering health insurance premium rewards or surcharges to encourage vaccination (2% already do). On employee expectations: Creating and putting these policies in place takes time. Companies may also be responding to their employees’ shifting expectations (and fears) about returning to the workplace. Another report released Wednesday, conducted by The Conference Board, surveyed 2,400 U.S. workers: — 42% said they were worried about returning to work for fear of contracting COVID-19 or exposing family members to the virus, up from 24% of respondents in a survey in June.

años

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— 29% said they were unsure if they would remain at their current job for the next six months. Among those looking for jobs, 80% said that their employer’s stance on flexible work arrangements was very or moderately important in their decision to look elsewhere. On business travel: After the pandemic, one of the things that workers can probably count on is less business travel, according to a survey out Tuesday by Bloomberg of 45 large companies around the world: — 84% of companies plan to spend less on travel after the pandemic, with a majority of those planning cuts of 20% to 40% of their pre-pandemic budgets. Put another way, all of those Zoom meetings aren’t going away.

The San Juan Daily Star

September 3-5, 2021

11 Stocks

S&P 500, Nasdaq hit record highs on boost from tech, oil stocks

all Street advanced on Wednesday, with chipmakers and financials setting the S&P 500 and the Nasdaq on course to once cinch all-time closing highs as investors look to the upcoming Jackson Hole Symposium for clues regarding the Federal Reserve’s timeline for policy tightening. Investors also heard from St. Louis Federal Reserve Bank President James Bullard, in a webinar interview with MarketWatch. “This resilience might boil down to expectations that the Fed will be infinitely cautious in reining back stimulus and that Congress will put a floor under economic growth by delivering another multi-trillion round of spending,” he said. “Monetary policy will still be super-loose after tapering and the fiscal taps aren’t closing.” Need to know: Labor Day has been a turning point in markets the last three years. Here’s what one strategist sees happening next. In U.S. economic data Wednesday, home builders started construction on homes at a seasonally-adjusted annual rate of 1.53 million in July, representing a 7% decrease, the U.S. Census Bureau reported. Meanwhile, permitting for new homes occurred at a seasonally-adjusted annual rate of 1.64 million, up 2.6% from June and 6% from a year ago. In COVID news, the Biden administration on Wednesday authorized that most Americans, as soon as this Friday, can get a COVID-19 booster shot eight months after being fully vaccinated. The news comes as the daily average of new cases was up 52% from two weeks ago, and 4.5 times the average of 31,138 a month ago, according to a New York Times tracker. The daily average of deaths slipped to 696 on Tuesday from 704 on Monday, while hospitalizations increased to 83,291 from 82,519 on Monday, the most since Feb. 11. See also: Investors compare 2021 stock-market rally to the pre-crash summer of 1987 — should they? Which companies are in focus? Shares of Target Corp. fell 1.5% Wednesday, despite results that topped earnings and revenue expectations as it showed a slowdown in growth in shopping activity from the COVID-19 highs. Krispy Kreme Inc. late Tuesday said its losses widened in the spring, but executives blamed the decline on costs associated with returning to the public market and established annual guidance that surpassed analysts’ estimates. Shares were off 1.5% on Wednesday. Shares of Lowe’s Cos. LOW rose 10% Wednesday, after the home improvement retailer reported fiscal second-quarter profit, sales and same-store sales that beat expectations, and provided an upbeat full-year outlook. Children’s Place Inc. PLCE shares were down 4.6% after the kids clothing and accessories retailer reported second quarter revenue that missed Street expectations. TJX Cos. TJX reported fiscal second-quarter net income of $785.7 million, or 64 cents per share, after a loss of $214.2 million, or 18 cents per share, last year. Its stock was up 5.3%.

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September 3-5, 2021

The San Juan Daily Star

‘Finally, I am safe’: US air base becomes temporary refuge for Afghans By MELISSA EDDY

s the workday drew to a close at the U.S. air base in southwest Germany, “The Star-Spangled Banner” rang out from speakers set up across the vast facility. Minutes later, the speakers cranked up again, this time in the cadence of Arabic, calling Muslims to late-afternoon prayer. The recording is just one of the remarkable changes that have taken place at the sprawling Ramstein Air Base in Germany in the past two weeks. Teams from the U.S. military, the State Department, the Department of Homeland Security and other agencies have been racing to welcome, house, screen and

send thousands of people — U.S. citizens and Afghans — to the United States. After Kabul fell to the Taliban on Aug. 15, the United States began flying people out of Kabul at a rate of thousands a day. Many were brought to U.S. military installations in Qatar or Kuwait. But by the end of that week, those bases could not safely support any more. Ramstein, which has served as a key transit point in Germany for troops and equipment throughout the 20-year war in Afghanistan, was called on for one more mission. When the first arrivals touched down Aug. 20, Brig. Gen. Joshua Olson, commander of the 86th Airlift Wing, told reporters the base could hold 5,000 evacuees. Two weeks

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Soldiers help maintain the camp where thousands of Afghan evacuees are being housed before being flown to the United States, at Ramstein Air Base in Germany, on Tuesday, August 31, 2021. later, it is housing nearly three times as many. “When we got to Ramstein, I just felt like, now finally, I am safe,” said Hassan, a young Afghan who had worked as an interpreter for U.S. Special Forces in Helmand province and managed to get on an evacuation flight last week. He declined to give his last name for safety reasons, because he had left his family behind in Kabul. After months spent hiding and making fruitless trips to the Kabul airport to get a flight out, Hassan said that sharing a tent on a U.S. air base with several dozen other people with little to do other than play soccer, volleyball or wait for the next meal didn’t bother him. “I’m just glad I’m here,” he said. Many of the troops and officials involved in the evacuation mission at Ramstein had spent time in Afghanistan themselves, believing they were part of an effort to help the country build a brighter, more democratic future. For them, making the Afghans at Ramstein feel comfortable and getting them to the United States as quickly as possible is more than an assignment. It is personal. “All of us know somebody who was left behind,” said Elizabeth Horst, who spent a year in Afghanistan in 2008-09 and was sent from the U.S. Embassy in Berlin to manage the civilian side of the evacuee operation at Ramstein. “Being a part of this helps,” she said. Her workday begins with an interagency meeting at which about three dozen people cram around a briefing table and update one another. Wins are highlighted — an unaccompanied infant reunited with parents, for example — as are challenges like the number of people still missing luggage. The focus of the evacuation mission is to

get U.S. citizens and their families home and Afghans to safety while also ensuring the security of the air base and U.S. borders. That means all arrivals undergo a health screening before they meet with U.S. border officers, who carry out biometric checks on all passengers. “Nobody who is not cleared gets on a plane,” Horst said. As of Wednesday, about 11,700 people had been flown to the United States, or another safe location. So far, none of the evacuees have been rejected for entry into the United States, she said. Not everything has been seamless. After enlisting base personnel and volunteers to set up cots in the tents, many of the Afghans who arrived said they preferred to sleep on blankets on the floor as they did in Afghanistan. Others did not know how to use the portable toilets set up in long rows and which are cleaned six times each day. “Sanitation is a constant battle,” said Lt. Col. Simon Ritchie of the 86th Medical Group, who is responsible for the initial screening of all new arrivals. Before passing through the biometric screening, people have their temperatures taken and are checked for illness and injury. In addition to meeting the immediate needs of the evacuees by providing them with two meals a day and unlimited access to drinking water, the team has worked to make sure they understand where they are, and where they are going. Physically weary, many are worried about family members still in Afghanistan they have been unable to contact — the tents don’t have outlets to charge cellphones or access to communication — and were stressed about the uncertainty of their future, said Capt. Mir M. Ali, an imam serving at Ramstein. In addition to providing tents that can serve as mosques and organizing the regular call to prayer, Ali has been speaking with the evacuees. “I remind them that with every step they have made, their situation has improved, like the Quranic verse, ‘With every hardship comes ease,’” he said. Horst, the consular official, hopes now to reunite people with the luggage many had to leave behind along the way — like in Qatar. Many do not want to continue to their new lives in the United States without the few belongings they were able to stuff in plastic bags, or blankets tied in bundles from Afghanistan. “Luggage is important to people,” Horst said. “It holds their last little bit of home.”

The San Juan Daily Star

September 3-5, 2021

Several industrialized nations are beginning to give booster shots this month By AINA J. KHAN

provide against infection and mild disease may be waning. But they remain highly effective at preventing the worst outcomes, including severe disease and death, and scientists have said that a blanket recommendation for boosters is premature. Experts generally agree, however, that a third shot is warranted for people with compromised immune systems, who may not have mounted a strong immune response to the initial doses. Several countries, including the United States, are now offering additional shots to this vulnerable group. On Thursday, the European Medicines Agency, the European Union’s drug regulator, said there was no urgent need to give booster doses of COVID-19 vaccine to fully inoculated individuals without underlying health issues, citing a report from the European Center for Disease Prevention and Control. Extra doses should be considered for those with weakened immune systems, and as a precautionary measure for frail older adults, especially those living in nursing homes, the agencies added. The agency said that at this time, the urgency is to finish vaccinating all those eligible for a normal vaccination course. The drug regulator is continuing to assess data on booster shots. Britain’s health secretary, Sajid Javid, said Wednesday that a third vaccine dose would be offered to those 12 and older with severely compromised immune systems “as soon as possible.”

his month, several countries have begun or will start giving booster shots to people already vaccinated against the coronavirus, in an effort to bolster immunity in the face of the fast-spreading delta variant and the change to a cooler season that is likely to bring more people together indoors. The Czech Republic announced this week that it would offer a booster, beginning Sept. 20, to anyone who had previously been vaccinated with either a single or double dose. The country strongly recommended boosters for people older than 60. Similar policies were recently announced in Germany and France, which are offering boosters to older people and those with underlying health conditions. And Israel is now offering boosters to vaccinated people as young as 12. In the United States, the Biden administration has said it is planning to offer booster shots to most Americans eight months after vaccination, assuming federal regulators clear them. The Food and Drug Administration will hold a public meeting on the topic Sept. 17. Despite the flurry of booster programs in wealthier nations, the science of whether they are needed is not yet clear. Some studies suggest that the protection that the vaccines

“I am determined to ensure we are doing all we can to protect people in this group and a third dose will help deliver that,” Javid said in a statement. But the decision by some nations to give booster shots to healthy vaccinated people — when many countries have nascent vaccination programs — has raised ethical questions. In early August, Dr. Tedros Adhanom Ghebreyesus, director-general of the World Health Organization, called for a moratorium on coronavirus vaccine booster shots until the end of September, and an “urgent reversal” in the global supply of vaccines that had mainly gone to wealthier nations, leaving lowincome countries vulnerable. WHO officials have taken pains to distinguish between booster shots used to shore up immunity in vaccinated populations and additional doses that may be needed by the immunocompromised to develop immunity in the first place. On Wednesday, Tedros reiterated the point. “Third doses may be necessary for the most at-risk populations where there is evidence of waning immunity against severe disease and death, such as the very small group of immunocompromised people who did not respond sufficiently to their initial doses or are no longer producing antibodies,” he said at a news conference. “But for now we do not want to see widespread use of boosters for healthy people who are fully vaccinated.”

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The San Juan Daily Star

China warns US: Strained relations could sink climate cooperation By CHRIS BUCKLEY and LISA FRIEDMAN

hina and the United States agree that climate change is a crisis whipping up worsening droughts and storms across the planet. Yet escalating tensions over trade, security and human rights threaten to overshadow efforts between the world’s top two greenhouse gas polluters to stop global temperatures from hitting catastrophic levels. The United States envoy for climate, John Kerry, and his Chinese counterpart, Xie Zhenhua, are wrangling this week over those steps in Tianjin, a northern Chinese city, seeking common ground before international negotiations in Glasgow in November. Leaders from nearly 200 countries will try to agree on intensified efforts to cut greenhouse gas emissions and money to help the poorest nations prepare for the effects of global warming. Hopes for a breakthrough in Glasgow rest heavily on whether China and the United States can build momentum. But on Wednesday, China’s foreign minister, Wang Yi, warned Kerry that antagonism from the United States on other fronts could hobble climate cooperation. “The United States should stop regarding China as a threat and adversary,” Wang told Kerry, according to the Chinese foreign ministry. Work between the two nations on climate change, he said, “cannot possibly be divorced” from other looming geopolitical tensions. “The U.S. side hopes that climate cooperation can

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Signs of climate disruption this year include fires in the western United States. be an ‘oasis’ in China-U.S. relations, but if that ‘oasis’ is surrounded by desert, it will also become desertified sooner or later,” Wang added. Kerry told Wang that the United States remained committed to “cooperating with the world to tackle the climate crisis, which must be addressed with the seriousness and urgency that it demands,” the State Department said by email. The talks, which will continue through Friday, reflect the precarious role that global warming has come to play between the Biden administration and Xi Jinping, China’s robustly nationalist leader. Climate change could spur the two countries to cooperate on developing emissions-cutting technology, but it is also a point of discord. Relations between Beijing and Washington have descended into rancor over China’s treatment of Muslim minorities, its dismantling of human rights in Hong Kong, and U.S. support for Taiwan. Still, it was unclear whether Wang’s combative remarks were shadow boxing to project China’s muscular image or foreshadowed a real shift in climate talks. When the deputy secretary of state, Wendy R. Sherman, held talks in Tianjin in July, Wang and another Chinese diplomat also publicly upbraided her about the Biden administration’s China policies. Kerry and Xie have both described global warm-

ing as a threat that demands all countries work together. Signs of climate disruption this year — ferocious floods in China and Europe, drought and fires across the western United States, rainfall high on an ice sheet in Greenland — have underscored what is at stake. Administration officials said that Kerry and Xie had held about 18 meetings since the start of the Biden administration, a sign that both are committed to striking a deal. Kerry, 77, and Xie, 71, both came out of retirement from government after President Joe Biden took office. “Kerry and Xie have been able to carve out a channel for ongoing communication on climate change, which is extremely valuable right now,” Joanna I. Lewis, an associate professor at Georgetown University who studies Chinese climate policy, said by email. “Yet it is increasingly difficult to fully insulate climate change from the broader tensions.” Tensions over climate action go back two decades, even before China overtook the United States in 2006 as the world’s biggest emitter of carbon dioxide. The latest friction centers on calls from the Biden administration and other governments for China to speed up phasing out use of coal at home and end financing for coal power overseas. The United States and other countries are also pressing China to agree on seeking to limit global warming this century to no more than 1.5 degrees Celsius, or 2.7 degrees Fahrenheit, above the preindustrial average. That target would require nations to make steeper and more immediate cuts than agreed to under the accord reached in Paris in 2015. China’s leader, Xi, declared last year that China’s emissions would peak before 2030, and that by 2060 the country would reach carbon neutrality — releasing no more carbon dioxide into the air than it removes through new technologies and growing forests. Keeping the temperature rise below 1.5 degrees will be nigh impossible, though, unless China halts its emissions growth in the next few years, if not immediately, and reaches carbon neutrality by 2050. China’s annual carbon dioxide emissions are about the same as those of the next three biggest emitters combined: the United States, the European Union and India. China’s latest five-year development plan, released in March, indicated that the government could allow coal consumption — the main source of emissions — to grow for years yet, offsetting the country’s rapid advances in solar and wind power. In a video meeting Thursday with Han Zheng, a Chinese vice premier, Kerry urged Beijing to act faster to cut national emissions so the world can keep warming below the 1.5 degree threshold, the State Department said. “Kerry and his team are completely focused on this decade, keeping 1.5 alive,” said Todd Stern, who served as the U.S. climate envoy under former President Barack Obama. That means China cannot put off stopping its growth in emissions, he said, adding: “Unless you make a big move right now, you’re not going to get there.”

The San Juan Daily Star

September 3-5, 2021

It was a terrifying census for white nationalists By CHARLES M. BLOW

wield. The only option left to white supremacists at this point is to find ways to help white people or some of us, the census data released last maintain their grip on power even as they become month was fascinating. For others, it was, I a minority in the population, and the best way to do would presume, downright frightening. that is to deny as many minorities as possible access Much of what we have seen in recent years to that power. — the rise of Donald Trump, xenophobia and racist We are now seeing a shocking, blatant atefforts to enshrine or at least extend white power by tempt at voter suppression across the country. I bepacking the courts and suppressing minority votes lieve that this is just the start of something, not the — has been rooted in a fear of political, cultural and end — that efforts to disenfranchise minority voters economic displacement. will grow only more brazen as the white power moThe white power acolytes saw this train vement becomes more desperate. approaching from a distance — the browning of We are likely to see this trend in full swing America, the shrinking of the white population as the redistricting process gets underway. As Nate and the explosion of the nonwhite — and they did Cohn wrote in the Times, the fact that much of the everything they could to head it off. population growth over the past 10 years occurred They tried to clamp down on immigration, in the Sun Belt, where the GOP controls redistricboth unlawful and lawful. They waged a propating, gives Republicans, who are overwhelmingly ganda war against abortion, and they lobbied for white, “yet another chance to preserve their politi“traditional family values” in the hopes of persua- Voting rights activists protest in Washington, June 26, 2021. “For some of us, cal power in the face of unfavorable demographic ding more white women to have more babies. They the census data released on Thursday was fascinating,” writes New York Times trends.” orchestrated a system of mass incarceration that si- columnist Charles M. Blow. It’s particularly important to note that the phoned millions of young, marriage-age men, dischanges in the nonwhite population will be not proportionately Black and Hispanic, out of the free uniform but concentrated in particular states. Black proportionately ravaged Black communities. population. people are continuing a reverse migration to the South and threaRepublican governors, mostly in Southern states, even refu- tening to alter the political landscape there. Hispanics account for They refused to pass gun control laws as gun violence dissed to expand Medicaid under Obamacare. As the Kaiser Family more and more of the voting-age population in key swing states Foundation points out, “Medicaid is the largest source of insuran- across the Southwest. ce coverage for people with H.I.V., estimated to cover 42 percent” As the nonwhite population grows in these states, so does of the adult population with HIV, “compared to just 13 percent of their political power. In response, many of these are the states now the adult population overall.” It adds that Medicaid beneficiaries trying to suppress nonwhite votes. This is why the Democraticwith HIV are more likely to be male, Black and dually eligible for controlled Senate’s inability and unwillingness to alter the filibuster Medicare. So HIV continues to rage in the South, even though we to pass voter protection is so maddening. Republicans’ voter supPO BOX 6537 Caguas PR 00726 now have treatments that prevent the transmission of the virus. pression is an all-out attempt to shore up white power and dimiTelephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537 On every level, in every way, these forces, whether wit- nish nonwhite power, and the Senate has been letting them do it. (787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100 tingly or not, worked to prevent the nonwhite population from The passage of power is not a polite and gentle affair like growing. And yet it did. passing the salt at a dinner table. People with power fight — soAs The New York Times reported: metimes to the end — to maintain it. There’s going to be a shift, “Hispanics accounted for about half the country’s growth but not without strife. over the past decade, up by about 23%. The Asian population grew faster than expected — up by about 36%, a rise that made up nearly a fifth of the country’s total. Nearly 1 in 4 Americans Publisher now identifies as either Hispanic or Asian. The Black population Manuel Sierra Ray Ruiz grew by 6%, an increase that represented about a tenth of the General Manager Legal Notice Director country’s growth. Americans who identified as non-Hispanic and more than one race rose the fastest, jumping to 13.5 million from María de L. Márquez Sharon Ramírez 6 million.” Business Director Legal Notices Graphics Manager Meanwhile, the white population, in absolute numbers, declined for the first time in the history of the country. R. Mariani Aaron Christiana Circulation Director Editor This data is dreadful for white supremacists. As Kathleen Belew, an assistant professor of U.S. history at the University of Lisette Martínez María Rivera Chicago, told me by phone, “These people experience this kind Advertising Agency Director Graphic Artist Manager of shift as an apocalyptic threat.” Population size determines, to some degree, the power you

Dr. Ricardo Angulo

The San Juan Daily Star

September 3-5, 2021

Este sábado es el primer encuentro de cantaoras de bomba de PR en el Parque Histórico Cueva María de la Cruz en Loíza POR EL STAR STAFF

OÍZA – La alcaldesa de Loíza, Julia Nazario Fuentes, anunció la celebración del Primer Encuentro de Cantaoras de Bomba de Puerto Rico, un evento cultural para visibilizar la aportación de las mujeres en esta

Prof. Maribella Burgos, productora del evento

centenaria manifestación musical afrocaribeña. El evento se llevará a cabo este sábado, 4 de septiembre a las 3:00 de la tarde en las facilidades del Parque Histórico Cueva María de la Cruz en Loíza. Una de las particularidades de la bomba loiceña es que las mujeres no se denominan bailarinas, sino bailadoras. De la misma manera, las que aportan sus cánticos no son cantantes, sino cantaoras. “Es la primera vez en la historia loiceña que se reconoce la aportación de las mujeres en esta expresión cultural tan nuestra, y que regalamos con amor a todo el mundo. La actividad será dedicada de manera póstuma a María Cristina ‘Cristy’ Alfonso Mangual, natural de Mayagüez y quien cumpliría 70 años en este 2021. Este evento se ha ido trabajando con tiempo, y lamentablemente nuestra querida Cristy falleció la pasada semana y el domingo fue su sepelio. Aún con la tristeza que tenemos, vamos a continuar con el evento, ahora en su honor”, detalló la alcaldesa. María Cristina fue un referente de

Máscara tradicional loiceña (Carlos Brignoni Joy) la música afroantillana, pues perteneció al grupo ‘Ballet Sepia’ (19601970), donde compartió saberes junto a su padre, Domingo ‘Aristalco el Cubano’ Alfonso Bayrón. “Aristalco” fue un famoso bailador de la bomba mayagüezana, tocador y cantaor de bomba, a quién se le atribuyen cán-

ticos en español y francés. También perteneció como cantaora del ‘Grupo Yagüembé’ de Mayagüez, dirigido por Don Ramón ‘Papo’ Alers Ponce. Desde el 2012, María Cristina fue la cantora oficial de la agrupación ‘La Raíz Bomba’ de Mayagüez. En este evento participarán 17 cantaoras de diversas regiones de la isla, tales como: Santurce, Carolina, Toa Baja, Guayama, Patillas, Arroyo, Ponce, Mayagüez y Loíza. Para información adicional, los interesados pueden visitar las páginas de las redes sociales: 1er Encuentro de Cantaoras de Bomba (Facebook) y cantaorasbomba (Instagram). El evento, bajo la producción de la Prof. Maribella Burgos, es con entrada libre al Parque Histórico Cueva María de la Cruz, que cuenta con amplio estacionamiento. Como en toda gran celebración loiceña, el evento contará con presencia de maestros artesanos de todas las categorías, así como kioskos con venta de comidas y bebidas típicas, sin faltar las frituras de todo tipo y postres tradicionales de coco.

Convocan a estudiantes del Departamento de Educación con el interés de convertirse en empresarios POR CYBERNEWS

AN JUAN – El Departamento de Educación (DE), WIPR Televisión y Astra Studios, convocan a una audición para estudiantes del DE, entre las edades de 12 a 17 años, relacionada con un proyecto televisivo de “educación informal” que forma parte del sistema ‘En Casa Aprendo’, que se transmitirá por WIPR Televisión. La audición es para todos aquellos estudiantes que muestren interés en convertirse en empresarios. Los participantes de la audición serán entrevistados por un panel de expertos a

quienes deberán comentarles las razones por las que interesan desarrollarse en esa industria. Ese mismo grupo de empresario seleccionará a los que estarán participando del programa televisión de ‘educación informal’ del DE y WIPR, que tendrá una duración de 10 episodios. Las estudiantes que deseen participar de la audición, que tendrán lugar este sábado 4 de septiembre de 2021, de 9:00 de la mañana a 3:00 de la tarde, deben acudir a las instalaciones de Astra Studios, ubicadas en el 260 de la Calle Buonomo en Hato Rey. Para más información sobre la ubicación de As-

tras Studios puede llamar al 787-4238888. Todos los interesados deben llevar su identificación oficial del Departamento de Educación de Puerto Rico actualizada, que valide que forman parte del sistema de educación pública del país. Igualmente, al ser menores de

edad, deberán estar acompañados por su padre, madre o tutor legal. Astra Studios tomará todas las medidas de seguridad y protocolos necesarias y exigidas por el gobierno de Puerto Rico en cuanto a salvaguardar el bienestar de los presentes ante la pandemia del Covid-19.

The San Juan Daily Star

September 3-5, 2021

A Fellini museum, as lavish as his movies By ELISABETTA POVOLEDO

ederico Fellini is one of a select group of movie directors to have gotten an Oxford English Dictionary-sanctioned adjective: “Felliniesque,” which is defined as “fantastic, bizarre; lavish, extravagant.” That description could easily apply to the Fellini Museum, which opened in the Italian coast city of Rimini — the director’s birthplace — last month: a multimedia project that draws visitors into Fellini’s idiosyncratic cinematic universe. The museum is at turns fantastic (pages from the so-called “Book of Dreams,” Fellini’s drawings and musings on his nighttime reveries, appear on a wall when visitors blow on a feather); lavish (it includes outlandish costumes from the liturgical fashion show in his 1972 film “Roma”); and bizarre (what to make of a gigantic plush sculpture of actress Anita Ekberg, which visitors can recline on to watch scenes from “La Dolce Vita?”).

“We wanted a museum that would go beyond primary resources exhibited in showcases, and allow the visitor to become an engaged spectator,” said Marco Bertozzi, a professor of film at the Iuav University of Venice, who curated the museum with art historian Anna Villari. The museum occupies two historic buildings, with a large piazza in between, effectively reconfiguring a significant part of Rimini’s downtown. “It’s an operation that changed the face of the city,” said Marco Leonetti, one of the city officials who oversaw the project. Along with the museum sites, the same square includes a theater bombed and destroyed in World War II, now meticulously reconstructed and reopened in 2018, as well as a refurbished medieval building that was turned into a contemporary art museum, which opened a year ago. “We’re slowly rebuilding our city’s memory,” said Francesca Minak, an archaeologist and city tourism official. Continues on page 18

Él no las necesita, ¿Por qué se las di? Observa las señales: Alerta a los opioides. Si crees que tienes un problema, busca ayuda. Línea PAS: 1-800-981-0023 assmca.pr.gov The museum occupies two historic buildings, with a large piazza in between, effectively reconfiguring a significant part of Rimini’s downtown.

The San Juan Daily Star

September 3-5, 2021

From page 17 Rimini’s administrators are hoping the museum will attract both longtime Fellini aficionados and those who were too young to see his films in movie theaters. They hope the latter group will be entertained by the installations and interactive screens (now on automatic mode because of the pandemic) that offer insights into Fellini’s rich imagination. “The museum works as a sort of time machine,” said Leonardo Sangiorgi, one of the founders of the Milan-based art collective Studio Azzurro, which created the museum’s multimedia displays, allowing spectators to savor the details and nuances of Fellini’s films. In the Castel Sismondo, a Renaisance-era castle that is one of the museum’s buildings, installations’brought Fellini into the international limelight. Fellini went on to win two other Oscars in that category, for “8 1/2”(1963) and “Amarcord,” (1974), and Masina is the only person Fellini thanked by name in his acceptance speech at the 1993 Oscars for an honorary award “in recognition of his place as one of the screen’s master storytellers.” Fellini died seven months later, on Oct. 31. There are interactive panels, some memorabilia, including pages from music scores by Fellini’s collaborator, Nino Rota, and a reconstruction of the director’s library (with books by Georges Simenon and Kafka but also Collodi’s “Pinocchio”). There are photos galore and many clips from his films, obtained after long negotiations with the copyright owners. If you had the patience, and time, it would take around six hours to see them all, Bertozzi said. The second venue is in an 18th-century palazzo whose ground floor is occupied by the Fulgor Cinema, where Fellini discovered cinema in his youth, Leonetti said, and later immortalized in “Amarcord,” Fellini’s coming-of-age montage of

Costumes from the liturgical fashion show in Fellini’s 1972 film “Roma,” on display at the museum. fascist-era Rimini. (In an interview in the documentary “Fellini: I’m a Born Liar,” the director said the Rimini he had “completely reconstructed” in “Amarcord” “belongs more to my life than the other, topographically accurate, Rimini.”) Fellini was no stranger to controversy. When “La Dolce Vita” hit the screens in 1960, it caused a national scandal, including a parliamentary debate and the scathing reaction of the Vatican’s official newspaper, the Osservatore Romano, which called it “disgusting.” (Times have changed. This month the Osservatore Romano published a glowing review of the museum.) A redesign of the Piazza Malatesta to accompany the museum’s opening pro-

voked similar disdain from heritage protection groups. “They’ve transformed the piazza into something meant to attract tourists, not thinking of the city’s residents,” said Guido Bartolucci, the president of the local branch of the Italia Nostra conservation group. The piazza now includes a large circular bench, meant to evoke the actors’ ring-around-the-rosey in the final scene in “8 1/2,” with revolving stools in the middle for children to spin around on. There’s also a life-size statue of the rhinoceros from “And the Ship Sails On” (1983); city officials had to put a “Do Not Ride” sign next to it, to stop people climbing on top. But the element that has irritated

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some locals the most is an enormous fountain that sprays mist every half-hour, evoking the Rimini fog featured in some of Fellini’s films. Bartolucci said the fountain violates Italy’s strict heritage laws, because it encroaches on historical remains in Rimini’s subsoil. Officials could have redeveloped another part of the city, he said, adding that the decision to transform the piazza was taken with little public debate or input. Italia Nostra has proposed turning Castel Sismondo into a museum to showcase Rimini’s hidden history, from its Roman past to its Renaissance heyday, in a way that would nurture “a sense of community” for residents, Bartolucci said. “Instead, the Fellini Museum has canceled the name of the castle,” he said. Leonetti, the city official, said “Putting armor into rooms isn’t the only way to make a castle live,” and added that the new piazza had supplanted a parking lot and a downscale market. In the few weeks since it was opened to the public, “it’s become a place where people gather” he said. On a hot morning last week, several children splashed happily in the fountain, while their parents looked on. “If the kids like it, then we got it right,” Leonetti said.

The San Juan Daily Star LEGAL NOTICE M&T 41467 IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO.

Lime Homes, LTD Plaintiff v.

Pedro F. Pou Rodríguez a/k/a Pedro Federico Pou Rodríguez, Gianna Méndez Zamora and the conjugal partnership constituted among them

Defendants CIVIL NO: 16-1096-PAD. RE: Collection of Money and Mortgage Foreclosure. NOTICE OF SALE.

TO: Pedro F. Pou Rodríguez a/k/a Pedro Federico Pou Rodríguez, Gianna Méndez Zamora and the conjugal partnership constituted among them, General Public, and all parties that may have an interest in the property

WHEREAS, Judgment in favor of Plaintiff was entered for the principal sum of $370,052.96 plus interest at a rate of 6.000% per annum since April 1, 2011 until the debt is paid in full. Such interests continue to accrue until the debt is paid in full. The defendants were also ordered to pay Plaintiff late charges in the amount of 5.000% of each and any monthly installment not received by the note holder within 15 days after the installment was due until the debt is paid in full. Such late charges continue to accrue until the debt is paid in full. The defendants were also ordered to pay Plaintiff all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% of the original principal amount ($40,000.00) to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. The records of the case and these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico or by accessing the electronic court records. WHEREAS, pursuant to said judgment, the undersigned SPECIAL MASTER, Joel Ronda-Feliciano, was ordered to sell at public auction for US currency in cash or certified check, without appraisal or right to redemption to the highest bidder and at 441 Calle E, Frailes Industrial Park, Guaynabo, 00969, Puerto Rico

(18.3698579, -66.1124836) the following property: URBANA: Solar No. 9 de la Manzana B-1 de la Urbanización Mansiones de Villanova, localizado en el Barrio Caimito de Río Piedras, Puerto Rico. Dicho solar tiene un área superficial de 981.63 metros cuadrados. En lindes por el Norte, en una distancia de 42.02 metros, con la Calle ‘A’; por el Sur, en una distancia de 25.00 metros, con el solar No. 8; por el Este, en una distancia de 46.97 metros, con los solares Nos. 11, 12 y 13; y por el Oeste, en una distancia de 17.16 metros, con la Calle ‘A’. El inmueble descrito contiene una casa de concreto diseñada para una familia. Aprobada la segregación del descrito solar por la Junta de Planificación mediante plano archivado en esta oficina con el No. 5119. The property is identified with the number 11,017 and is recorded at page number 279 of volume number 316 of South Río Piedras, in the Registry of Property of San Juan, Fourth Section. WHEREAS, the mortgage foreclosed as part of the instant proceeding is recorded at page number 137 of volume number 697 of South Río Piedras, fifteenth inscription in the Registry of Property of San Juan, Fourth Section. WHEREAS the property is subject to the following junior liens: LIS PENDENS: Civil matter pursued by DLJ Mortgage Capital Inc. vs. Pedro Federico Pou Rodríguez and his wife Gianna Méndez Zamora before Puerto Rico Superior Court at San Juan, docket number KCD20141177(803) regarding collection of monies and foreclosure, claiming payment of mortgage with an outstanding balance of $370,052.96, as per complaint dated April 14, 2014. Recorded on February 5, 2015, page number 112 of volume 855 for South Rio Piedras. Sixteenth inscription. LIS PENDENS: Civil matter pursued by DLJ Mortgage Capital Inc. vs. Pedro Federico Pou Rodríguez and his wife Gianna Méndez Zamora in the United States District Court for the District of Puerto Rico, docket number 3:16-CV01096PAD regarding collection of monies and foreclosure, claiming payment of mortgage with an outstanding balance of $370,052.96, as per complaint dated January 20, 2016. Recorded on February 20, 2016. Recorded at the Karibe volume for South Rio Piedras. Notation B. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It is understood that the potential bidders acquire the property subject to any and all the senior

Friday, September 3, 2021 liens that encumber the property. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax liens (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts then and is subrogated in the responsibility for the same and the bid price shall not be applied toward the cancellation of the senior liens. WHEREFORE, the FIRST public sale will be held on OCTOBER 15, 2021 AT 9:35 AM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $400,000.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND public auction shall be held on OCTOBER 22, 2021 AT 9:35 AM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $266,666.67. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD public auction shall be held on OCTOBER 29, 2021 AT 9:35 AM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $200,000.00. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the aforementioned office of the Clerk of the Unites States District Court. San Juan, Puerto Rico, this day of August 16, 2021. (sing.) Joel RondaFeliciano, Special Master (787) 565-0515. Email: rondajoel@ me.com.

LEGAL NOTICE M&T 072189 IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO.

U.S. Bank National Association, not it its individual capacity but solely as trustee for RCAC pass Through Trust Series 2014-PR Plaintiff, v.

Marielsa Colón Cabán and United States of America

Defendants CIVIL NO: 19-01471-PAD. RE: Collection of Money and Mortgage Foreclosure. NOTICE OF SALE.

TO: Marielsa Colón Cabán and Secretary of Housing and Urban Development United States, General

staredictos@thesanjuandailystar.com

Public, and all parties that may have an interest in the property

WHEREAS, Judgment in favor of Plaintiff was entered for the principal sum of $98,293.06 plus interest at a rate of 4.500% per annum since November 1, 2018 until the debt is paid in full. Such interests continue to accrue until the debt is paid in full. The defendant was also ordered to pay Plaintiff late charges in the amount of 4.000% of each and any monthly installment not received by the note holder within 15 days after the installment was due until the debt is paid in full. Such late charges continue to accrue until the debt is paid in full. The defendant was also ordered to pay Plaintiff all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% of the original principal amount ($12,300.00) to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. Mortgage was modified as follows: the principal amount is partially canceled by the amount of $16,488.06, for a new total of $106,511.94, with 4.50% annual interest, and due on June 1, 2044, constituted by virtue of deed number 302, executed in San Juan, on May 23, 2014, before notary public Leilany Carrión Del Toro, recorded at page 181 of volume 882 of Trujillo Alto, property number 28680, inscription 3rd. The records of the case and these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico or by accessing the electronic court records. WHEREAS, pursuant to said judgment, the undersigned SPECIAL MASTER, Joel Ronda Feliciano, was ordered to sell at public auction for US currency in cash or certified check, without appraisal or right to redemption to the highest bidder and at 441 Calle E, Frailes Industrial Park, Guaynabo, Puerto Rico 00969, (18.3698579, -66.1124836) the following property: Urbana: Propiedad Horizontal: Apartamento residencial identificado con el número P doscientos dos, localizado en la segunda planta del Edificio P del Condominio Patios Sevillanos II, también conocido como Condominio Chalets Sevillanos, sito en el Barrio Las Cuevas de Trujillo Alto, Puerto Rico, el cual tiene una cabida superficial de mil doscientos cincuenta y cinco punto setenta

(787) 743-3346

19 y un pies cuadrados, equivalentes a ciento dieciséis punto setenta metros cuadrados. En lindes por el Norte, con elementos de uso común y con el elemento exterior, en cinco pies siete pulgadas; por el Sur, con elemento de uso común con el elemento exterior, en diez pies cero pulgadas; por el Este, con la pared medianera del apartamento P doscientos uno, en treinta pies seis pulgadas; y por el Oeste, con elemento de uso común limitado y con el elemento exterior, en veintisiete pies cinco pulgadas. La puerta principal de entrada y salida de este apartamento se encuentra orientada hacia la colindancia Norte y da acceso a elementos comunes limitados de la propiedad, a saber, pasillo y escalera y a su vez a través de las Calles número uno y cinco del condominio, se provee acceso a la vía pública, Calle Metrópolis del municipio de Trujillo Alto. Consta este apartamento de un solo nivel y está dividido en los siguientes elementos: sala-comedor, cocina, tres cuartos dormitorios, closets, dos servicios sanitarios, uno con acceso al pasillo central y el segundo ubicado dentro del área del cuarto dormitorio principal y una terraza o balcón. A este apartamento le corresponde como elemento común limitado pero asignado de forma exclusiva, permanente e inseparable dos espacios de estacionamiento que acomodan dos vehículos de motor. Este espacio de estacionamiento se identifica con la letra mayúscula correspondiente al edificio donde se encuentre sito el apartamento y el número de este apartamento. Este apartamento tiene una participación en los elementos comunes generales del condominio cero punto setenta y dos (0.72%) por ciento. The property is identified with the number 28,680 and is recorded at page number 171 of volume number 600 of Trujillo Alto, in the Registry of Property of San Juan, Fifth Section. WHEREAS, The mortgage foreclosed as part of the instant proceeding is recorded at page number 1 of volume number 656 of Trujillo Alto, second inscription in the Registry of Property of San Juan, Fifth Section.WHEREAS the property is subject to the following junior liens: Lis Pendens: Dated July 31, 2012, executive in the First Instance Court of Carolina, civil case number FCD2012-1131, for reason of Collection of Money and Foreclosure by Doral Bank, plaintiff, versus Marielsa Colón Cabán, defendant, by the amount of $107,303.20,

plus interests, recorded at page 181 of volume 882 of Trujillo Alto, property number 28680, annotation B. Note: At entry 2019-068120-SJ04 of Karibe System, was presented July 1, 2019, expedited Instance June 28, 2019, before the notary public Abelardo Dauhajre Davila, about cancellation of demand, by the sum of $107,303.20. Subordination Mortgage in favor of Secretary of Housing and Urban Development United States, in the original principal amount of $24,714.89, without interest, due on June 1, 2044, constituted by virtue of deed number 303, executed in San Juan, on May 23, 2014, before notary public Leilany Carrión del Toro, recorded at page 181 of volume 882 of Trujillo Alto, property number 28680, fourth inscription. At Entry 2019055318-SJ04 of Karibe System, was presented May 29, 2019, Complaint issued on May 17, 2019, in the United States District Court for the District of Puerto Rico, case number CV01471-PAD, about Collection Money and Mortgage Foreclosure, followed by U.S. Bank National Association not it its Individual capacity but solely as Trustee for RCAC pass through Trust series 2014-PR vs Marielsa Colón Cabón, by the sum of $98,293.06. WHEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE will be held on OCTOBER 1, 2021 AT 9:35 AM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $123,000.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on OCTOBER 8, 2021 AT 9:35 AM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $82,000.00. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD PUBLIC AUCTION shall be held on OCTOBER 15, 2021 AT 9:35 AM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $61,500.00. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the aforementioned office of the Clerk of the Unites States District Court. San Juan, Puerto Rico, this day of July 22, 2021. (sing.) Joel Ronda Feliciano, Special Master, (787) 565-0515. Email: rondajoel@ me.com.

DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE AIBONITO.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

ADRID ERLINDA CRUZ LEÓN

Demandado CIVIL NÚM: AI2019CV00373. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. EDICTO DE SUBASTA. Yo Carlos E Rodriguez, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Aibonito, al público en general. CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 22 de junio de 2021, que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Aibonito, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal, en mi oficina sita en el local que ocupa en el Centro Judicial de Aibonito, Puerto Rico, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se describe a continuación, propiedad de la parte demandada Adrid Erlinda Cruz León. Dirección Física: Panoramas de Aibonito, SR 725, Km 1.1 Int. E9, Aibonito, Puerto Rico 00705. Finca 15,796, al folio 17 del tomo 282 de Aibonito, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Barranquitas. RÚSTICA: Solar E-9. Parcela de terreno radicada en el Proyecto Panoramas de Aibonito, Puerto Rico, del Barrio Llanos de este pueblo, con una cabida superficial de cuatro mil cuatrocientos cincuenta y ocho metros cuadrados (4,458.00 m.c.) y en colindancias: por el NORTE, con el Solar E ocho (8) según el Plano de Inscripción; por el SUR, con el Solar G uno (G-1) según el Plano de Inscripción; por el ESTE, en parte con el Solar G diez (G-10) según el Plano de Inscripción y por otra parte con la Calle número tres (3) del proyecto; y por el OESTE, Solares previamente segregados en el caso número 95-68-a-464-CPD. Enclava una estructura construida de hormigón y bloques dedicada a residencia. Finca 15,796. Por su procedencia está afecta a: LEGAL NOTICE a. Servidumbre a favor de la ESTADO LIBRE ASOCIADO Autoridad de Acueductos y Al-

cantarillados de Puerto Rico. b. Servidumbre a favor de la Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico. c. Servidumbre a favor de la Puerto Rico Telephone Company. d. Servidumbre como predio sirviente. Por sí está afecta a: a. Condiciones restrictivas de edificación y uso, constituidas mediante la escritura número 22, otorgada en Arecibo, Puerto Rico, el día 26 de septiembre de 2014, ante el notario José Bolívar Aponte Colón, Hijo, e inscrita al folio 17 del tomo 282 de Aibonito, finca número 15,796, inscripción 1ra. b. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Trust Mortgage Corporation, o a su orden, por la suma principal de $169,571.00, con intereses al 4.50% anual, vencedero el día 1 de octubre de 2044, constituida mediante la escritura número 169, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 26 de septiembre de 2014, ante el notario Luis Oscar Cintrón Fonalledas, e inscrita al folio 17 del tomo 282 de Aibonito, finca número 15,796, inscripción 2da. c. Aviso de Demanda de fecha 4 de septiembre de 2019, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Aibonito, en el Caso Civil número AI2019CV00373, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por Banco Popular de Puerto Rico, contra Adrid Erlinda Cruz León, por la suma de $162,244.86, más intereses y otras sumas, anotado el día 21 de octubre, al tomo Karibe de Aibonito, finca número 15,796, Anotación A. El precio mínimo de este remate con relación a la Finca 15,796 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: Primera Subasta: 15 de octubre de 2021, Hora: 10:00AM, Precio Mínimo: $169,571.00, Hipoteca: Escritura Número 169 sobre Hipoteca, otorgada el día 26 de septiembre de 2014, ante el notario Luis Oscar Cintrón Fonalledas. Segunda Subasta: 22 de octubre de 2021, Hora: 10:00AM. Precio Mínimo: $113,047.33. Tercera Subasta: 29 de octubre de 2021, Hora: 10:00AM, Precio Mínimo: $84,785.50. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin desti-

20 narse a su extinción el precio del remate. Conforme a la Sentencia dictada el día 3 de mayo de 2021, notificada el 3 de mayo de de 2021 y publicada el 6 de mayo de 2021, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: La suma principal de $162,244.86, más intereses a razón de 4.5%, desde el 1 de marzo de 2017, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de $770.56 por cargos por mora, más la suma de $16,957.10 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Aibonito Puerto Rico, hoy día 5 de agosto de 2021. Carlos E. Rodriguez Melendez, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE AIBONITO.

AMBOS

Demandados Civil Núm.: B3CI2005-00616. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA.

A: DAVID RIVERA FUENTES, EVELYN PEREZ ORTIZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS: Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Comerío, Comerío, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, y al PÚBLICO EN GENERAL: y a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registra!, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 4 de mayo de 2021, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: Dirección física: RD152 KM 7, BO. Quebradillas, Baranquitas, PR 00794: RÚSTICA: PARCELA RADICADA EN EL BARRIO QUEBRADILLAS DEL TÉRMINO MUNICIPAL DE BARRANQUITAS, PUERTO RICO Y MARCADO CON EL NÚMERO TRES (3), CON UNA CABIDA SUPERFICIAL DE MIL DOSCIENTOS SESENTA Y DOS METROS CUADRADOS CON DOSCIENTOS CUARENTA Y CUATRO MILÉSIMAS DE OTRO METRO CUADRADO LEGAL NOTICE (1,262.244 M.C.). EN LINDES ESTADO LIBRE ASOCIADO POR EL NORTE, CON CAMIDE PUERTO RICO TRIBU- NO MUNICIPAL; POR EL SUR, NAL DE PRIMERA INSTANCIA CON CAMINO MUNICIPAL; POR EL ESTE, CON SERVISALA DE COMERÍO DUMBRE DE PASO Y REMACONDADO 1, LLC NENTE DE LA FINCA PRINCIDemandante V. PAL Y POR EL OESTE, CON DAVID RIVERA FUENTES, PARCELA NÚMERO DOS (2). EVELYN PEREZ ORTIZ Y ENCLAVA UNA CASA PARA RESIDENCIALES. LA SOCIEDAD LEGAL DE FINES BIENES GANANCIALES CONSTA INSCRITA AL FOLIO “261” DEL TOMO “226” DE BACOMPUESTA POR RRANQUITAS, FINCA “13,968”

The San Juan Daily Star

Friday, September 3, 2021

INSCRIPCIÓN PRIMERA Y ÚNICA DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE BARRANQUITAS. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 22 de noviembre de 2005, notificada el 28 de noviembre de 2005 en el presente caso civil, a saber, la suma la suma de $71,780.71, la cual se desglosa en $41,708.32 de principal, $1,452.89 de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el pago total de la deuda, $267.75 por concepto de cargos por pago atrasado, $46.90 por deficiencia en la cuenta plica (“escrow deficiency”), $7,200.00 por concepto de honorarios de abogado y la suma de $21,104.85 por concepto de balance de atrasos en pagos de quiebra (“BK arrrear balance”). Los intereses se continúan acumulando, hasta el saldo total de la deuda, para cubrir el principal adeudado, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. La venta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen que afecte la mencionada finca. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 1 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Comerío, Comerío, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $72,000.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 8 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $48,000.00, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 15 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $36,000.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera

subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Comerío, Puerto Rico, hoy día 5 de agosto de 2021. JOSÉ JULIÁN ORTIZ, ALGUACIL, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE COMERÍO.

IDALIA MELENDEZ REYES, and the conjugal partnership between them,

Defendants CIVIL NO. 18-cv-02036 (CCC). COLLECTION OF MONIES, FORECLOSURE OF MORTGAGE. NOTICE OF SALE.

TO: GREGORIO GONZALEZ PADILLA and ROSA IDALIA MELENDE REYES, and the Conjugal Partnership between them, General Public, and all parties that may have an interest in the property

WHEREAS, Judgment in favor of Plaintiff was entered for the principal sum of $150,649.13 plus accrued interest annual commencing in 5.46589%, and deferred balance of $35,486.67 for a total of $186,135.80 and monthly late charges from the 1st day of June, 2013, until the debt is paid in full. Such interests continue to accrue until the debt is paid in full. The Defendants was also ordered to pay Plaintiff late charges in the amount of $38.68 of each and any monthly installment not received by the note holder within 15 days after the installment was due until the debt is paid in full. Such late charges continue to accrue until the debt is paid in full. The defendant was also ordered to pay Plaintiff all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% of the original principal amount ($18,613.58) to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. WHEREAS, pursuant to said judgment, the undersigned SPECIAL MASTER, Joel Ronda Feliciano, was ordered to sell at public auction for US currency in cash or certified check, without appraisal or right to redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Federal Building Office 150, 1st. floor, 150 Carlos Chardón Avenue, San Juan, Puerto Rico 00918 the following property: URBANA: Solar radicado en la Urbanization Jardines de la Fuente, Sección Jardines de Casablanca en el Barrio Mucarabones del término municipal de Toa Alta, Puerto Rico, identificado en el plano de inscripción del proyecto con el número Dos (2) del bloque “E”, con un área suLEGAL NOTICE perficial de trescientos cuarenIN THE UNITED STATES DIS- ta y uno punto treinta (341.30) TRICT COURT FOR THE DIS- metros cuadrados. En lindes TRICT OF PUERTO RICO. por el NORTE, en una distanROOSEVELT REO PR, cia de quince punto cincuenta y cinco metros con la calle núCORP mero siete; por el SUR, en una Plaintiff, v. GREGORIO GONZALEZ distancia de catorce metros con el lote E-Diecisiete; por el ESTE

PADILLA and ROSA

en veinticinco metros con el lote E-Tres; y por el ESTE, en una distancia de veinte punto ochocientos noventa y tres metros con el lote numero E-Uno. Contiene una casa para fines residenciales. The mortgage foreclosed as part of the instant proceeding is recorded at page number 1 of volume number 89 of Toa Alta, in the Registry of Property of Bayamon, Third Section, property number 19,898. The above-mentioned property is affected by a junior lien that is intended to be executed, which is described as follows: SENTENCE: Executed in the Court of Toa Alta, civil case #TM‑2016-0852, by Asoc. Res Jardines de Caparra, plaintiff, versus Gregorio Gonzalez Padilla and Rosa Idalia Melendez Reyes, defendant, by the amount of $764.33, recorded at Registry of Sentence 6, page 29, Lawsuit #46, Sentence dated January 27, 2011. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It is understood that the potential bidders acquire the property subject to any and all the senior liens that encumber the property. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax liens (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts then and is subrogated in the responsibility for the same and the bid price shall not be applied toward the cancellation of the senior liens. WHEREFORE, the first public sale will be held on October 15th, 2021 at 10:00 am and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $186,135.80. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND public auction shall be held on October 22nd, 2021 at 10:00 am and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $124,090.53. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD public auction shall be held on October 29th, 2021 at 10:00 am and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $93,067.90. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the aforementioned office of the Clerk of the United States District Court. San Juan, Puerto Rico, this 17th day of August, 2021. Joel Ronda Feliciano, Special Master, E-mail: rondajoel@me.com, Tel: 787-

565-0415.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA NSTANCIA SALA DE CAROLINA

ESTRELLA HOMES, LLC Demandante V.

URBAN INVESTMENT, INC.; RAFAEL JOSÉ ARSUAGA DE LOS REYES, EDA LOURDES AGUILAR OLIVERA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES POR ESTOS COMPUESTA; RAUL MANUEL COLON DE LOS REYES, LAURA ELIZA CONDE PARES Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES POR ESTOS COMPUESTA

Demandados Civil Núm.: CA2019CV00032. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, hago saber a Ia parte demandada URBAN INVESTMENT, INC.; RAFAEL JOSÉ ARSUAGA DE LOS REYES, EDA LOURDES AGUILAR OLIVERA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES POR ESTOS COMPUESTA; RAUL MANUEL COLÓN DE LOS REYES, LAURA ELIZA CONDE PARES Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES POR ESTOS COMPUESTA y al PÚBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el 3 de agosto de 2021, por Ia Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta por el precio mínimo de $123,600.00 y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: [Solar #14, BIq. BW (125 BW 14) URE. JARDINES DE COUNTRY, Bo Sabana Abajo, CAROLINA PR 00983]. URBANA: Solar número catorce (14) del Bloque “BW” de Ia Urbanización Jardines de Country Club localizado en el Barrio Sabana Abajo del término municipal de Carolina, con un área de trescientos (300) metros treinta y ocho (38) centésimas de metro cuadrado (300.38 mc). Colindando por el NORTE, en veintidós (22) metros veinticinco (25) centímetros (22.25 mts) con el solar número quince (15) del mismo bloque; por el SUR, en veintidós (22) metros veinticinco (25) centímetros (22.25 mts) con el solar número trece

(13); por el ESTE, en trece (13) metros cincuenta (50) centímetros (13.50 mts) con el solar número treinta y uno (31) del mismo bloque y por el OESTE, en trece (13) metros cincuenta (50) centímetros (13.50 mts) con la Calle Número ciento veinticinco (125). Enclava una casa. Finca 15,386 (antes 31521) inscrita al folio 99 del tomo 402 de Carolina, Registro de Ia Propiedad de Carolina, Sección Primera. La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: (i) Hipoteca en garantía de pagaré a favor de Oriental Bank and Trust, o a su orden, por Ia suma de $123,600.00 con intereses al 7% anual y vencimiento 1 de abril de 2037. Constituida por Ia Escritura 121 otorgada en San Juan el 31 de marzo de 2007 ante Ia notario Lymarie Jiménez Lopez, e inscrita y extendido su asiento abreviado el 4 de octubre de 2017 bajo Ia Ley 216 del 27 de diciembre de 2010 para Agilizar el Registro de La Propiedad, al folio 1640 del tomo 1065 de Carolina, finca 15386, inscripción 9a. La hipoteca objeto de esta ejecución es Ia que ha quedado descrita en el inciso (i). Seal celebrada la subasta pan con el importe de la misma satisfacer Ia sentencia dicta el 23 de agosto de 2019, mediante Ia cual se condenó a Ia parte demandada pagar a Ia parte demandante la suma de $103,545.42 de principal, $3,080.48 de interés que continuarán acumulándose desde el día 1 de julio de 2018 hasta el saldo total al 7.00% anual, $1,682.50 de otros cargos, $12,360.00 de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe Ia parte demandante durante Ia tramitación de este caso para otros adelantos de conformidad con el Contrato Hipotecario, incluyendo primas de seguro de hipoteca, prima de seguro de siniestro y cargos por demora. La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 16 DE SEPTIEMBRE DE 2021, A LAS 11:45 DE LA MAÑANA, en Ia oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para Ia misma Ia cantidad de $123,600.00, sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 23 DE SEPTIEMBRE DE 2021, A LAS 11:45 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para Ia primera subasta, o sea, $82,400.00. Si no hubiese remate ni adjudicación en Ia segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021, A LAS 11:45 DE LA MAÑANA, en

The San Juan Daily Star el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, Ia mitad del precio pactado para Ia primera subasta, o sea, $61,800.00. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de America, de acuerdo con Ia Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en Ia Secretaría del Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a Ia subasta señalada en este caso acepta como bastante Ia titulación que da base a Ia misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si Ia hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en Ia responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por Ia presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a Ia inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir a Ia subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Vendida o adjudicada Ia finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró Ia subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de Ia venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, Sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de Ia finca

Friday, September 3, 2021

o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PÚBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En Carolina, Puerto Rico, hoy 9 de agosto de 2021. SAMUEL GONZÁLEZ ISAAC, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC. Demandante vs.

SUCESION ELISABETH ROMERO DE JESUS T/C/C ELIZABETH ROMERO DE JESUS T/C/C ELIZABETH ROMERO COMPUESTA POR SARA DIAZ ROMERO, WILFREDO DIAZ ROMERO Y RICHARD DIAZ ROMERO; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandados CIVIL NUM. SJ2020CV02312. SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: La Parte Demandada, al (a la) Secretario(a) de Hacienda de Puerto Rico y al Público General:

municipalidad de Rio Piedras, San Juan, Puerto Rico, marcado con el numero veintiuno guion A (21-A) de la manzana JS de la Urbanización Caparra Terrace, con un área superficial de doscientos treinta y siete punto cincuenta (237.50) metros cuadrados de otro o más, el cual colinda por el Norte, en nueve punto cincuenta (9.50) metros con la calle numero sesenta y dos (62) de la Urbanización; por el Sur, en nueve punto cincuenta (9.50) metros, con el solar número tres guion B (3-B) de dicha manzana; por el Este, en veinticinco punto cero cero (25.00) metros, con el solar numero veintidós (22) de dicha manzana; y por el Oeste, en veinticinco punto cero cero (25.00) metros, con el solar numero veintiuno guion B (21-B) de dicha manzana. Sobre este solar enclava una casa de concreto de una sola planta para una familia. Inscrita al folio 8 del tomo 394 de Monacillos, finca 14,884, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección III. Propiedad localizada en: URB. CAPARRA TERRACE, 1174 (21-A-JS) CALLE 10 SE (62), SAN JUAN, PR 00921. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, Suma de la Carga: $217,500.00, Fecha de Vencimiento: 21 de agosto de 2079. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $145,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una segunda subasta por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el 22 de septiembre de 2021, a las 9:30 de la mañana, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $96,666.67, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se es-

tablece como mínima para la tercera subasta, la suma de $72,500.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el 29 de septiembre de 2021, a las 9:30 de la mañana. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $128,639.80 de principal, intereses pactados y computados sobre esta suma al tipo de 3.567% anual hasta su total y completo pago, contribuciones, recargos y primas de seguro adeudados y la suma de $14,500.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, esta última habrá de devengar intereses al máximo del tipo legal fijado por la oficina del Comisionado de Instituciones Financieras aplicable a esta fecha, desde este mismo día hasta su total y completo saldo. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en San Juan, Puerto Rico, hoy 13 de agosto de 2021. PEDRO HIEYE GONZALEZ, Alguacil Regional.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, NOT IN ITS INDIVIDUAL CAPACITY BUT SOLELY AS CERTIFICATE TRUSTEE OF BOSCO CREDIT II TRUST SERIES 2017-1, BY FRANKLIN CREDIT MANAGEMENT CORPORATION AS

SERVICER

Demandante vs.

SUCESIÓN MILAGROS GONZALEZ RIVERA COMPUESTA POR JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandados CIVIL NUM. SJ2020CV05319. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: La Parte Demandada, al (a la) Secretario(a) de Hacienda de Puerto Rico y al Público General:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el 15 de septiembre de 2021, a las 10:00 de la mañana, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: PROPIEDAD HORIZONTAL: CONDOMINIO LOS ALMENDROS PLAZA (VBC-72) de Sabana Llana. Apartamento: 312 TORRE II. Cabida: 839.23 Pies Cuadrados. Midiendo treinta y tres pies con cinco y media pulgadas en paredes del norte y del sur; y veinticinco pies con una pulgada en sus paredes del este y del oeste. En lindes por el sur con el corredor del edificio; por el norte con la pared exterior del edificio; por el este con el apartamento número trescientos once y por el oeste con la pared exterior del edificio. The main entrance face the corridor. This unit consist of a living-dining room, three bedroom with a closet each, one bathroom, a hallway with a linen closet and a kitchen. The bathroom includes a bathtub, wash basin and toilet, and a kitchen a two part cabinet with space for a refrigerator, space for a stove and a breakfast counter. Le corresponde a este apartamento en los elementos comunes generales de 0.427621%. Le corresponde en forma exclusiva, permanente e inseparable

el estacionamiento número 154 doble, cuyo estacionamiento este compuesto de dos estacionamientos unidos uno detrás del otro, debidamente demarcado y numerado de conformidad con el plano de área de estacionamiento. Este apartamento este localizado en la Torre II Norte del referido Condominio. Se separa de la finca 19769. Finca número 24,145, inscrita al folio 217 vto. del tomo 590 de Sabana Llana, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección V. Propiedad localizada en: APTO. 312, COND. LOS ALMENDROS PLAZA II, 703 CALLE EIDER, SAN JUAN, PR 00924. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $52,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una segunda subasta por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el 22 de septiembre de 2021, a las 10:00 de la mañana, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $34,666.66, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la tercera subasta, la suma de $26,000.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el 29 de septiembre de 2021, a las 10:00 de la mañana. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $42,724.07 de principal, intereses pactados y computados sobre esta suma al tipo de 6.375% anual desde

el 1 de enero de 2014 y hasta su total y completo pago, contribuciones, recargos y primas de seguro adeudados y la suma de $5,200.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, esta última habrá de devengar intereses al máximo del tipo legal fijado por la oficina del Comisionado de Instituciones Financieras aplicable a esta fecha, desde este mismo día hasta su total y completo saldo. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en San Juan, Puerto Rico, hoy 13 de agosto de 2021. PEDRO HIEYE GONZALEZ, Alguacil Regional.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE AGUADILLA.

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante v.

MISAEL LÓPEZ MEDINA, NAARA VIRGINIA GUTIÉRREZ ALICEA, T/C/C NAARA V. LÓPEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES, COMPUESTA POR AMBOS

Demandados CIVIL NÚM: AG2019CV00689 (602). SOBRE: EJECUCIÓN DE GARANTÍAS (IN REM). ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. EDICTO DE SUBASTA. Yo CAROL CHALMERS SOTO, Alguacil Regional del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Aguadilla, al público en general. CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento

de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 7 de julio de 2021 que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Aguadilla, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal, en mi oficina sita en el local que ocupa en la Oficina del Alguacil Regional, segundo piso del Centro Judicial de Aguadilla, en el #70 de la Calle Progreso, Aguadilla, Puerto Rico, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se describe a continuación, propiedad de la parte demandada Misael López Medina, Naara Virginia Gutiérrez Alicea, t/c/c Naara V. López y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales, Compuesta por Ambos. Dirección Física: La Salle Community, Rocha Ward, 167, 4th Street (7th Street), Moca, PR 00676. Finca 8,510, inscrita al folio 31 del tomo 152 de Moca, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de San Sebastián. RUSTICA: Parcela marcada con el número 167 en el Plano de Parcelacion de la Comunidad Rural Rocha del Barrio Rocha del término municipal de Moca, Puerto Rico, con una cabida superficial de cero cuerdas con mil ochocientos treinta y dos diezmilésimas de otra, equivalentes a setecientos diez y nueve punto noventa metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la parcela 168 de la Comunidad; por el SUR, con la parcela 166 de la Comunidad; por el ESTE, con la Calle 7 de la Comunidad; por el OESTE, con las parcelas 177 y 178 de la Comunidad. Finca 8,510. Por su procedencia está afecta a: Libre de Cargas. Por sí está afecta a: a. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de AAA Concordia Mortgage Corp., o a su orden, por la suma principal de $89,250.00, con intereses al 7% anual, vencedero el día 1 de mayo de 2037, constituida mediante la escritura número 253, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 13 de abril de 2007, ante el notario Luis O. Dávila Alemán, e inscrita al folio 11 del tomo 376 de Moca, finca número 8,510, inscripción 10ma. b. Aviso de Demanda de fecha 30 de mayo de 2019, expedida en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Aguadilla, en el Caso Civil Número AG2019-CV00689, seguido por Firstbank Puerto Rico, contra Misael López Medina, Naar Virginia Gutiérrez Alicea, también conocida como Naar V. López y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales, compuesto por ambos, se solicita el pago de la deuda o la venta en pública subasta, por la suma de

22 $74,130.02, anotado el día 24 de julio de 2019, al tomo Karibe de Moca, finca número 8,510, Anotación A. c. Embargo a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por la suma de $3,139.91 contra Naara V. Gutierrez Alicea, Seguro Social número xxx-xx-4172 por Concepto de Contribución Sobre Ingresos, Certificación del 8 de mayo de 2014, presentado el 19 de mayo de 2014 al folio 155 Orden 619, Libro 1 de San Sebastián, Ley 12. El precio mínimo de este remate con relación a la Finca 8,510 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: Primera Subasta: 16 de septiembre de 2021 a las 11:00AM, Precio Mínimo: $89,250.00, Hipoteca: Escritura Número 253, sobre Hipoteca, otorgada el 13 de abril de 2007, ante el Notario Luis O. Dávila Alemán. Segunda Subasta: 23 de septiembre de 2021 a las 11:00AM, Precio Mínimo: $59,500.00. Tercera Subasta: 30 de septiembre de 2021 a las 11:00AM, Precio Mínimo: $44,625.00. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Aguadilla durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Conforme a la Sentencia dictada el día 12 de mayo de 2021 y archivada en los autos el 13 de mayo de 2021, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: Al 1 de octubre de 2018las siguientes cantidades: la suma principal de $74,130.02, más la suma de $5,189.76, que incluye intereses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesa-

dos en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Aguadilla, Puerto Rico, hoy día 6 de agosto de 2021. CAROL CHALMERS SOTO, ALGUACIL REGIONAL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE AGUADILLA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAROLINA

LIME RESIDENTIAL, LTD. Demandante V.

SUCESIÓN JUAN F. ESTEVES MÁRQUEZ, T/C/C JUAN FRANCISCO ESTEVES MÁRQUEZ COMPUESTA POR LIZETTE RAMOS OLMO POR SÍ Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA; JUAN CARLOS ESTEVES CORREA; MAGDA MARÍA ESTEVES CORREA; FULANO DE TAL Y FULANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS

Demandados Civil Núm.: FCD2010-1315. (406). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, SAMUEL GONZÁLEZ ISAAC, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia de Carolina, a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 3 de febrero de 2021 y para satisfacer la cantidad adeudada de $61,781.33 de principal mediante Sentencia

The San Juan Daily Star

Friday, September 3, 2021

dictada en el caso de autos el 29 de junio de 2016, notificada y archivada en autos el 11 de julio de 2016, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Carolina, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: URBAN: Apartment #10-K of irregular shape located in Laguna Gardens Condominium IV, tenth floor which is turn is located at km 8.2 of State Road #26in the ward of Cangrejo Arriba, municipality of Carolina, Puerto Rico, with a total private area of 1119.01 square feet, equivalent to 104.00 square meters, being its lineal measurements 20’ 3’ long by 42’ 11’ wide, bounding by the NORTH with exterior yard in a distance of 42’ 11’ by the EAST, with the exterior yard, in a distance of 29’ 3’ by the SOUTH with the common corridor in a distance of 42’ 11’, by the WEST, with the exterior yard, in a distance of 4’ 2’ with apartment 10-L, in a distance of 24’ 5’. Le corresponde el derecho de use del área de estacionamiento marcado con el número del apartamento. Inscrita al folio 239 del tomo 561 de Carolina, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Primera, finca 28077. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, en el caso de epígrafe, que se desglosan de la siguiente forma: $61,781.33 de principal, 6.875% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, $108.48 de cargos por mora a razón de 5% de todos los pagos con atrasos; más costas, gastos y honorarios del pleito equivalentes a $7,500.00. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $75,000.00 según la escritura de hipoteca para la propiedad descrita. De declararse la subasta desierta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo la cantidad de 2/3 del precio mínimo antes mencionado: $50,000.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en la cual regirá como tipo mínimo para esta, la mitad (1/2) del precio mínimo antes mencionado: $37,500.00. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el 13 DE SEPTIEMBRE DE 2021, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se

llevará a efecto una SEGUNDA SUBASTA el 20 DE SEPTIEMBRE DE 2021, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una TERCERA SUBASTA el 27 DE SEPTIEMBRE DE 2021, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia de Carolina. De Estudio de Título realizado no surgen gravámenes preferentes y/o posteriores. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en Carolina, Puerto Rico, a 24 de agosto de 2021. SAMUEL GONZÁLEZ ISAAC, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CANOVANAS EN CAROLINA.

LIME HOMES LTD. Demandante V.

REYNALDO SANTIAGO CRUZ

Demandado Civil Núm.: FBCI201500565 (0004). Sobre: Ejecución de Hipoteca IN REM. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, SAMUEL GONZALEZ ISAAC, Alguacil de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia de Carolina, a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de Carolina con fecha del 23 de junio de 2021 y para satisfacer la Sentencia por la cantidad de $247,320.68 de principal, dictada en el caso de autos el 27 de enero de 2021 y notificada el 29 de enero de 2021, enmendada nunc pro tunc el 21 de junio de 2021 y notificada el 22 de junio de 2021, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Canóvanas, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: 11-BB Tallaboa St. River Plantation, Canóvanas, PR 00729. URBANA: Parcela identificada en el plano de inscripción como el solar número once (11) del bloque “BB” de la Urbanización River Plantation, localizada en el Barrio Canóvanas del término municipal de Canóvanas, con una cabida superficial de cuatrocientos dieciséis punto seis seis seis siete (416.6667) metros cuadrados. En lindes; por el Norte, con Tallaboa Street; por el Sur, con el solar número dos (2) del bloque “BB”; por el Este, con el solar número doce (12) del bloque “BB”; y por el Oeste, con el solar número diez (10) del bloque “BB”. Enclava una casa para fines residenciales. Inscrita al folio 98 del tomo 423 de Canóvanas, finca número 16,818, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección III de Carolina. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, cuyas cantidades son las siguientes: $247,320.68 de

principal; 3.375% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; gastos por mora, equivalentes a 5% de todos los pagos atrasados más de 15 días de la fecha de vencimiento y los créditos adelantados hechos de acuerdo con el pagare hipotecario y la escritura de hipoteca, los cuales continúan acumulándose hasta el pago total de la deuda, y 10% del principal del pagare, equivalente a $24,400.00 para cubrir costas, gastos y honorarios de abogados pactado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $251,689.67 según la escritura de hipoteca para la propiedad descrita. De declararse la subasta desierta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo de 2/3 del precio mínimo antes mencionado; $167,793.29. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en la cual regirá como tipo mínimo ésta la 1/2 del precio mínimo antes mencionado; $125,844.98. La primera subasta se llevará a cabo el 13 de septiembre de 2021; a las 10:30 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el 20 de septiembre de 2021; a las 10:30 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el 27 de septiembre de 2021; a las 10:30 de la mañana. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina. Del Estudio de Título realizado los siguientes gravámenes posteriores: Embargo Federal contra Reinaldo Santiago, seguro social #xxx-xx-1456 por $8,363.25 notificación # 206936916, presentado y anotado el 13 de abril de 2016 al asiento 2016003936-FED del Sistema de Embargos y Sentencias Karibe. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de cele-

brarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en Carolina, Puerto Rico, a 24 de agosto de 2021. SAMUEL GONZALEZ ISAAC, ALGUACIL . ***

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE PONCE

COMMOLOCO INC. Demandante V.

NESTOR CHAMORRO ECHEVARRIA, MARIBEL SANTIAGO RIVERA Y SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: PO2019CV02355. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. MANDAMIENTO DE EJECUCIÓN DE SENTENCIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

AL ALGUACIL DE ESTE TRIBUNAL:

POR CUANTO: Se ha dictado en el presente caso la siguiente Orden: ORDEN DE EJECUCIÓN DE SENTENCIA: POR CUANTO: Con fecha del 28 de diciembre de 2020, se dictó Sentencia en el presente caso, por virtud de la cual se condenó a la parte demandada a pagar a la parte demandante las si-

guientes cantidades: la suma principal de $40,950.22 más intereses al tipo del 4.37500% anual según ajustado desde el día 1 de diciembre de 2018 hasta su total y completo pago, más la suma de $5,000.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, y aquellas cantidades pactadas en la escritura de hipoteca como seguro hipotecario y recargos adeudados desde el día 1 de diciembre de 2018 y hasta el total saldo de la obligación. POR CUANTO: Se decretó así mismo que para el pago de dichas sumas sea vendida y ejecutada la finca que garantiza hipotecariamente las mencionadas cantidades, decretándose la venta y ejecución de cualesquiera otros bienes de dicha parte demandada hasta dejar pagada cualquier deficiencia o parte insoluta de dicha Sentencia no cubierta con el producto obtenido por la venta de dicha citada finca. POR CUANTO: La finca que es objeto de esta ejecución se describe como sigue: URBANA: Solar radicado en el Barrio Pastilla del término municipal de Ponce, marcado en el plano de inscripción con el número 17 del Bloque J, del proyecto VBC-130, con una cabida de 312.21 metros cuadrados, en lindes por el NORTE, en 9.00 metros con la Calle Número 1; por el SURESTE, en 9.79 metros con el solar 9 del Bloque J; por el ESTE, en dos alineaciones, una de 20.00 metros y otra de 11.63 metros con el solar 16-J y por el OESTE, en dos alineaciones, una de 20.00 metros y otra de 18.92 metros con el solar 18-J. Enclava una estructura tipo gemela dedicada a vivienda construida de hormigón armado, sobre la cual existe una servidumbre por signo aparente establecida por la corporación vendedora en la pared que divide dicha estructura de la estructura enclavada en el solar número 16 por la colindancia Este (pared medianera) pared la cual continuará sirviendo a esta estructura y perteneciera en común proindiviso en toda su actual extensión y espesor al propietario de esta edificación y al propietario de la propiedad colindante. Consta inscrita al folio 239 del torno 609 de Ponce, finca número 2,009, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de Ponce. La hipoteca objeto de esta ejecución se encuentra inscrita al folio 82 del tomo 1097, Finca Número 2009 de Ponce, Registro de la Propiedad de Puerto Rico de Ponce, Sección II. POR CUANTO: El precio mínimo fijado en este caso para una primera subasta es de $50,000.00. De ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, el precio mínimo será de $33,333.33, equivalente a dos terceras partes del tipo mínimo estipulado

The San Juan Daily Star para la PRIMERA SUBASTA. Si no se produce remate ni adjudicación en la primera, ni la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será la suma de $25,000.00, equivalente a la mitad del precio pactado. POR TANTO: Se le requiere a usted, señor (a) Secretario(a) de este Tribunal, para que expida un Mandamiento dirigido al Alguacil de este Tribunal para que dicho funcionario proceda a vender y venda en pública subasta la finca anteriormente descrita, cumpliendo con todo lo ordenado en este decreto, hasta satisfacer totalmente la Sentencia recaída. DADA en Ponce, Puerto Rico, hoy día 28 de junio de 2021. LUZ D. FRATICELLI ALVARADO, JUEZA. POR CUANTO: El legajo en el caso arriba mencionado se encuentra archivado en la Secretaría de este Tribunal y dicha Sentencia fue anotada en el libro correspondiente, habiéndose convertido en firme y ejecutoria. POR CUANTO: El Alguacil de este Tribunal por la presente es requerido para que se sirva dar cumplimiento a la Orden preinserta titulada “Orden de Ejecución de Sentencia”, procediendo a vender la finca descrita en la citada Orden, para con el producto de dicha venta pagar a la parte demandante el importe de la Sentencia obtenida por dicha parte demandante en el presente caso, ordenándose a usted además, que en ejecución de la referida Orden, dé cumplimiento a todas y cada una de las disposiciones de la misma. POR ORDEN DEL HONORABLE Juez Superior de este Tribunal expido el presente Mandamiento, bajo mi firma y sello oficial, en Ponce, Puerto Rico, hoy día 29 de junio de 2021. DADA en Ponce, Puerto Rico, hoy día 29 de junio de 2021. LUZ MAYRA CARABALLO GARCÍA, SECRETARIA REGIONAL. GLORIVEE MORALES SÁEZ, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

Demandados Civil Núm.: PO2020CV01573. Salón: 602. Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO Y DE INTERPELACIÓN JUDICIAL. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: FULANO DE TAL, FULANA DE TAL POR SI Y COMO MIEMBROS DE LA SUCESIÓN DE FRANCISCO RODRÍGUEZ SANTANA Y COMO MIEMBROS DE LA SUCESIÓN DE RAQUEL SANTOS CABÁN.

POR LA PRESENTE: Se le notifica que contra usted se ha presentado la Demanda sobre Cobro de Dinero de la cual se acompaña copia. Por la presente se le emplaza a usted y se le requiere para que dentro del término de TREINTA (30) días desde la fecha de la Publicación por Edicto de este Emplazamiento presente su contestación a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, P.O. Box 7185, Ponce, P.R. 00732-7185 y notifique a la LCDA. GINA H. FERRER MEDINA, personalmente al Condominio Las Nereidas, Local 1-B, Calle Méndez Vigo esquina Amador Ramírez Silva, Mayagüez, Puerto Rico 00680; o por correo al Apartado 2342, Mayagüez, Puerto Rico 00681-2342, Teléfonos: (787) 832-9620 y (845) 345-3985, Abogada de la parte demandante, apercibiéndose que en caso de no hacerlo así podrá dictarse Sentencia en Rebeldía en contra suya, concediendo el remedio solicitado en la Demanda sin más citarle ni oírle. ORDEN DE INTERPELACIÓN LEGAL NOTICE JUDICIAL: Vista la Urgente MoESTADO LIBRE ASOCIADO ción Informativa Solicitando ExDE PUERTO RICO TRIBUNAL pedición de Emplazamiento por GENERAL DE JUSTICIA TRI- Edicto en el caso de epígrafe, BUNAL DE PRIMERA INSTAN- y examinado los autos de este CIA SALA DE PONCE caso y la ley aplicable, este BANCO POPULAR DE Tribunal declara CON LUGAR la solicitud de Interpelación JuPUERTO RICO dicial, y en su consecuencia se Demandante Vs. ordena a que la parte demanLA SUCESIÓN DE FRANCISCO RODRÍGUEZ dada Fulano de Tal y Fulana de Tal por si y como miembros de SANTANA COMPUESTA La Sucesión de Francisco RoPOR FULANO DE TAL dríguez Santana, y como miemY FULANA DE TAL, bros de La Sucesión de Raquel Santos Cabán y conforme lo LA SUCESIÓN DE dispone el Artículo 959 del CóRAQUEL SANTOS Civil, 31 L.P.R.A. 2787, a CABÁN COMPUESTA digo que dentro del término legal de POR FULANO DE TAL Y treinta (30) días contados a parFULANA DE TAL tir de la fecha de la notificación

Friday, September 3, 2021 de la presente Orden, acepte o repudie la participación que les corresponda en la herencia de los causantes. Se le apercibe que de no expresarse dentro de ese término de treinta (30) días en torno a su aceptación o repudiación de herencia, la herencia se tendrá por aceptada. También se le apercibe a los demandados que luego de transcurso del término antes indicado, se presumirá que han aceptado la herencia del causante, por consiguiente responden por las cagas de dicha herencia conforme al Artículo 957 del Código Civil, 31 L.P.R.A. 2785. Se Ordena a la parte demandante a que proceda a notificar la presente orden mediante publicación de un edicto a esos efectos una sola vez en un periódico de circulación diaria general de la isla de Puerto Rico. DADA en Ponce, Puerto Rico, hoy 12 de julio de 2021. LUZ MAYRA CARABALLO GARCÍA, SECRETARIA. BRENDA L. SANTIAGO LÓPEZ, SUB-SECRETARIA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMON.

EVELYN FIGUEROA NAZARIO T/C/C EVELYN F. ASHE Y OTROS DEMANDANTES vs.

LILLIAN FIGUEROA DIAZ Y OTROS

DEMANDADOS CIVIL NUM. BY2020CV00336 (402). SOBRE: LIQUIDACION DE COMUNIDAD DE BIENES Y. ANUNCIO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PR.

A: Héctor Luis Figueroa Díaz 600 Still water Landing Way Apt. 307 Sneads Ferry, NC 28460; Kevin Louis Figueroa Rodriguez 402 N, Hastings Street Orlando, Florida 32835; Karla Michelle Figueroa Rodriguez 2 Mountain View Terrace Apt. 5234 Danbury, CT 06810; Llilian Figueroa Díaz 6900 Broadway Apt. 10C Guttenberg, NJ 07093; Alexis Figueroa Diaz 708 7Th Street Apt. 5 Union City, NJ 07087; PO Box 1546, Toms River, NJ 08754; yJuan del Pueblo y Juana Doe, Demandados con nombres ficticios; y al PUBLICO EN GENERAL

El Alguacil del Tribunal que suscribe anuncia y hacer constar: 1. Que en cumplimiento del

Mandamiento que me ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Bayamón, en el caso de epígrafe, venderé en publica subasta y al mejor postor de contado y en moneda de curso legal y corriente de los Estados Unidos de América, pagadero en giro postal o cheque de Gerente a nombre del Alguacil de Primera Instancia de Bayamón, todo derecho, titulo , o interés que tengan, las partes litigantes de epígrafe en el siguiente bien inmueble cuya descripción legal es la siguiente: “Urbana : Urbanización residencial San Soucci de Bayamón Sur, solar 6-K. Cabida:469.56 metros cuadrados: Linderos : Norte, con solar Núm. B seis (B-6) con distancia de 25.74 metros; por el Sur, con la calle número 1 en distancia de 8 metros; por el Este, con el solar número K- 7 en distancia de 37.51 metros; y por el Oeste, con el solar número K-5, en distancia de 25. 93 metros. Enclava una casa para fines residenciales”. El bien inmueble antes descrito consta inscrito como Finca 40830 Karibe de Bayamón Sur, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección l. El bien inmueble antes descrito cuenta con el catastro Núm. 113-011-550-42001 y su dirección física es en la Urb. San Soucci, K-6 calle 1, Bayamón, Puerto Rico . 2. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado están para su inspección en la Secretaria del Tribunal durante las horas laborables bajo el epígrafe de este caso. 3. Que la propiedad no se encuentra afectada a gravamen anterior alguno. 4. El importe de la venta se depositará en la Oficina de Alguaciles de este Tribunal para en primera instancia saldar cualquier deuda existente con Centro de Recaudación de Impuestos Municipales, posteriormente se pagarán los gastos, costas y honorarios de abogado impuestos y por último se pagarán las participaciones de los correspondientes comuneros litigantes, así como la sentencia en cobro de dinero en este procedimiento en favor de la parte demandante. 5. El adjudicatario de la subasta será responsable de los costos, gastos, sellos , en el original y la copia certificada de la escritura de venta judicial tales como honorarios de notario, sellos en el original y copia certificada de la escritura y el arancel correspondiente en el Registro de la Propiedad de Bayamón_ 6. La inspección del bien inmueble, previo a la subasta se coordinará coh el Lcdo. Carlos l. Ortiz Sancho, abogado de los demandantes, al teléfono Núm. 939-645-7 408. La venta en pública subasta será por la suma $105,000.00 como tipo mínimo

para la primera y única subasta, a celebrarse el 7 de octubre de 2021 a las 10:00 de la mañana, en el Salón 503 del Centro Judicial de Bayamón. Y PARA QUE ASI CONSTE, y para su publicación en un periódico de circulación general por el termino de una (1) semana y en los sitios públicos conforme a la ley, expido la presente bajo mi firma y sello de este Tribunal, hoy 16 de agosto de 2021, en Bayamón, Puerto Rico. JOSE F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL AUXILIAR, PLACA # 131.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN

ALFREDO SACARELLO CINQUE DemandanteVs.

MARIO SANTURIO ORTIZ, ISABEL GONZÁLEZ NOVOA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; LOS PALACIOS REALTY, INC.; CARMEN NOEMÍ HERNÁNDEZ

utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaria del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Representa a la parte demandante, la representación legal cuyo nombre, dirección y teléfono se consigna de inmediato: JAIME VÁZQUEZ MORALES RUA 14,392 Cond. Madrid - Ofic. 205 Calle Loíza #1760 San Juan, Puerto Rico 00911 Teléfono (787) 448-5968 E-mail: vazquezjaimelaw@gmail.com Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy 17 de agosto de 2021. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. MAYRA I. MARRERO MARRERO, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIDemandados BUNAL DE PRIMERA INSTANCivil Núm.: BY2021CV01700. CIA SALA DE AGUADILLA. (502). Sobre: INCUMPLIMIENWanda Ivette TO DE CONTRATO Y COBRO Varela Pérez t/c/p DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS Wanda Ivette Varela Katz UNIDOS DE AMÉRICA, EL PETICIONARIA PRESIDENTE DE LOS EE. EX-PARTE UU., EL ESTADO LIBRE ASO- CIVIL NÚM.: AG2021CV00853. CIADO DE P.R., SS. SOBRE: EXPEDIENTE DE

A: MARIO SANTURIO ORTIZ, ISABEL GONZÁLEZ NOVOA Y LA SOCIEDAD LEGAL D E BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; LOS PALACIOS REALTY, INC.; CARMEN NOEMÍ HERNÁNDEZ. SECTOR INDUSTRIAL LUCHETTI, CARR. #5, MARGINAL OESTE #500, BO. JUAN SÁNCHEZ, BAYAMÓN, PUERTO RICO 00961; P. O. BOX 11731, CAPARRA HEIGHTS, P.R. 00922; COND. COMODORO, APTO. 505, CALLE GARDENIA #11, ISLA VERDE, CAROLINA P. R. 000979.

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los treinta (30) días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder

DOMINIO. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: LAS PERSONAS IGNORADAS Y DESCONOCIDAS A QUIENES PUDIERA PERJUDICAR LA INSCRIPCIÓN DEL DOMINIO A FAVOR DE LA PARTE PETICIONARIA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LA FINCA QUE MÁS ADELANTE SE DESCRIBIRÁ Y A TODA PERSONA EN GENERAL QUE CON DERECHO PARA ELLO DESEE OPONERSE A ESTE EXPEDIENTE POR LA PRESENTE se les notifica para que comparezcan, si lo creyeren pertinente, ante este Honorable Tribunal dentro de los veinte (20) días contados a partir de la última publicación de este edicto a exponer lo que a sus derechos convenga en el expediente promovido por la parte peticionaria para adquirir su dominio sobre la finca que se

describe más adelante. Usted deberá presentar su posición a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación en la secretaría del Tribunal. Si usted deja de expresarse dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia, previo a escuchar la prueba de valor de la parte peticionaria en su contra, sin más citarle ni oírle, y conceder el remedio solicitado en la petición, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. RÚSTICA: radicada en el Barrio Llanadas, Sector Poncito de Isabela, Puerto Rico, marcado con el Número UNO (1), compuesta de seiscientos diez punto setenta y cuatro (610. 74) metros cuadrados de terreno, en lindes: al NORTE y al ESTE, con la Sucesión de Flor Varela; al SUR, con un camino municipal que conduce a la carretera número cuatrocientos cuarenta y seis (446), que a la vez conduce al Barrio Llanadas a Isabela; y al OESTE, con Germán Varela. Contiene una casa de hormigón reforzado y bloques, dedicada a vivienda. Número de Catastro: 048-005-001-31-000. El abogado de la parte peticionaria es el Lcdo. Héctor J. Cardona Muñiz, 100 Emilio González Suite 1, Isabela, P.R. 00662; cel: 787-410-9185. Se le informa además, que el Tribunal ha señalado vista en este caso para el 25 de febrero de 2022, a las 11:15 de la mañana, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Aguadilla, a la cual usted puede comparecer asistido por abogado y presentar oposición a la petición. Este edicto deberá ser publicado en tres (3) ocasiones dentro del término de veinte (20) días, en un periódico de circulación general diaria, para que comparezcan si quieren alegar su derecho. Toda primera mención de persona natural y/o jurídica que se mencione en el mismo, se identificará en letra tamaño 10 puntos y negrillas, conforme a lo dispuesto en las Reglas de Procedimiento Civil, 2009. Se le apercibe que de no comparecer los interesados y/o partes citadas, o en su defecto los organismos públicos afectados en el término improrrogable de veinte 20) días a contar de la fecha de la última publicación del edicto, el Tribunal podrá conceder el remedio solicitado por la parte peticionaria, sin más citarle ni oírle En Aguadilla, Puerto Rico, a 23 de agosto de 2021. SARAHI REYES PÉREZ, Secretaria Regional. Arlene Guzmán Pabón, Secretaria Auxiliar del Tribunal I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE AGUADILLA

LIVING IN DESIGN LLC Demandante V.

RICARDO JOSÉ GONZÁLEZ RODRÍGUEZ; BANCO POPULAR DE PUERTO RICO; FIRSTBANK PUERTO RICO; PERSONAS CON INTERÉS EN EL PRESENTE CASO

Demandado(a) Civil: AG2019CV01499. Sobre: PAGARÉ EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: PERSONAS CON INTERÉS EN EL PRESENTE CASO. DIRECCIÓN DESCONOCIDA. P/C LIC HECTOR JAVIER CARDONA MUÑIZ. 100 EMILIO GONZALEZ STE 1, ISABELA, PR 00662.

EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 6 de julio de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 30 de agosto de 2021. En Aguadilla, Puerto Rico, el 30 de agosto de 2021. SARAHÍ REYES PÉREZ, SECRETARIA. ZUHEILY GONZÁLEZ AVILÉS, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

SIGFREDO ROJAS MORALES, BERTHA

24 GONZÁLEZ BOOTHBY T/C/C BERTHA GONZÁLEZ BOOTHLEY Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA

DEMANDADOS CIVIL NUM.: SJ2021CV01601. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 4 de octubre de 2021, a las 10:30 de la mañana, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en 1131 CALLE 56 URB. REPARTO METROPOLITANO SAN JUAN, PR 00928 y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número 749 en el Bloque M-19 del Plano de Inscripción de la Urbanización Reparto Metropolitano, radicado en el Barrio Monacillos y Hato Rey de Rio Piedras, Puerto Rico, con un área superficial de doscientos cincuenta y siete metros, ochenta y ocho centimetros cuadrados (257.88 m.c). Colinda por el NORTE, en 21.00 metros, con el solar número 751; por el SUR, en 21.00 metros, con el solar número 747; por el ESTE, en 12.36 metros, con la Calle Eight East Street; y por el OESTE, en 12.20 metros, con el solar número 746. Enclava una casa. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 151 del Tomo 299 de Monacillos, finca número 11,585, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Tercera (3ra). El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $53,693.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 12 de octubre de 2021, a las 10:30 de la mañana. En la segunda subasta que se celebre servirá

de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $35,795.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 19 de octubre de 2021, a las 10:30 de la mañana. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $26,846.50. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 18 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 31 de enero de 2005, ante la Notario Enid S. Rodríguez Binet, y consta inscrita al Folio 221 del Tomo 1022 de Monacillos, finca número 11,585, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Tercera (3ra), inscripción 14ta. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido condenando a la parte demandada ascendente a la suma de $14,100.09 por concepto de principal, desde el 1ro de junio de 2017, más intereses al tipo pactado de 6.50% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además la parte co-demandada Sigfredo Rojas Morales, Bertha González Boothby t/c/c Bertha González Boothley y La Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $5,370.00. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad está sujeta a los siguientes gravámenes posteriores según las constancias del Registro de la Propiedad. Embargo Federal contra Sigfredo Rojas, Seguro Social

The San Juan Daily Star

Friday, September 3, 2021

XXX-XX-7162, por la suma de $57,231.11, notificación número 383224919, Certificación de fecha 24 de septiembre de 2019, presentado y anotado el día 29 de octubre de 2019, al Asiento 2019-010288-FED del Sistema Karibe. Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos, no inscritos, presentados y/o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en San Juan, Puerto Rico, hoy día 31 de agosto de 2021. PEDRO HIEYE GONZALEZ, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR.

JOHN DOE

DEMANDADO CIVIL NÚM.: CG2021CV01428. SOBRE: CANCELACION DE PAGARE EXTRAVIADO POR LA VIA JUDICIAL. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

DEMANDADO A: JOHN DOE CIVIL NÚM.: BY2021CV00776. COMO TENEDOR SALA 502. SOBRE: EJECUDESCONOCIDO DEL CION DE HIPOTECA. NOTIFIPAGARÉ como tenedor CACIÓN DE SENTENCIA POR desconocido de a favor EDICTO. de Portador, suscrito A: FULANO Y SUTANO bajo testimonio 4495, por DE TAL COMO POSIBLES la suma de $20,000.00, HEREDEROS COMO vencimiento a la MIEMBROS DE LA Presentación, conforme la SUCESION DE GLADYS escritura Pública número ALMA SUAREZ A/K/A 1 otorgada en Carolina GLADYS ALMA (Nombre de las partes a las que se les a 3 de marzo de 2015 la sentencia por edicto) ante el Notario Público EL notifica SECRETARIO(A) que susAramil García Fuentes, cribe le notifica a usted que e inscrita al folio 30,609 el 25 de JUNIO de 2021, este del tomo 909 de Caguas, Tribunal ha dictado Sentencia, Registro de la Propiedad Sentencia Parcial o Resolución de Caguas, Sección I. en este caso, que ha sido debi-

(Nombre de las partes a las que se les notifica la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 20 de AGOSTO de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representado usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 30 de AGOSTO de 2021. En CAGUAS, Puerto Rico, el 30 de AGOSTO de 2021. LISILDA MARTINEZ AGOSTO, Sec Regional InteriLEGAL NOTICE na. f/YARITZA ROSARIO PLAEstado Libre Asociado de PuerCERES, Secretario(a) Auxiliar. to Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de PriLEGAL NOTICE mera Instancia Sala Superior Estado Libre Asociado de Puerde CAGUAS. to Rico TRIBUNAL GENERAL COMUNIDAD DE DE JUSTICIA Tribunal de PriBIENES HEREDITARIOS mera Instancia Sala Superior COMPUESTA POR, IVAN de BAYAMON.

JOSE DIAZ UMPIERRE, JAVIER JOSE DIAZ UMPIERRE, JOSE DARIO DIAZ UMPIERRE Y SANDRA DEL CARMEN DIAZ UMPIERRE DEMANDANTE VS

FULANO Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

REVERSE MORTGAGE FUNDING, LLC DEMANDANTE VS

SUCESION DE GLADYS ALMA SUAREZ A/K/A GLADYS ALMA COMPUESTA POR

damente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representado usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 26 de AGOSTO de 2021. En BAYAMON, Puerto Rico, el 26 de AGOSTO de 2021. LCDA. LAURA I SANTA SANCHEZ, Sec Regional Interina. VERONICA RIVERA RODRIGUEZ, Secretario(a) Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMON.

ESTRELLA HOMES, LLC Demandante v.

CARMEN IRIS GONZALEZ MORALES

Demandados CIVIL NÚM. BY2019CV00126. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA.

AL PUBLICO EN GENERAL; A LA PARTE DEMANDADA Y A LOS TENEDORES DE GRAVÁMENES POSTERIORES

YO, EDGARDO ELIAS VARGAS SANTANA, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, al público en general, POR LA PRESENTE HAGO SABER: CERTIFICO Y HAGO SABER: Cumpliendo con un Mandamiento de Ejecución de Sentencia del Secretario de este Tribunal, venderé en pública subasta al mejor postor en moneda legal de los Estados Unidos, en mi oficina, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, Sala 503 en el 5to Piso, el día 28 de septiembre de 2021, a las 10:00 de la mañana, la siguiente propiedad: RÚSTICA: Solar marcado con el Número 11 (así surge) del Bloque C en el Plano de Inscripción de la Urbanización Estancias de Cerro Gordo, radicada en el Barrio Sabana del término municipal de Vega Alta, Puerto Rico, con una cabida de cuatrocientos cincuenta punto cero cero (450.00) metros cuadrados. En lindes: Por el NORTE, en veintiséis punto cuarenta y siete (26.47) metros, con el solar veinticuatro (24) del Bloque C del mencionado Plano; por el SUR, en veintiséis punto cuarenta y siete (26.47) metros, con el solar número veintidós (22) del Bloque C del mencionado Plano; por el ESTE, en diecisiete punto cero cero (17.00) metros, con la Calle número tres (3) denominada Plaza Tifany Street del mencionado plano; y por el OESTE, en dos (2) alineaciones, una en catorce punto noventa y seis (14.96) metros con el solar veinte (20) del Bloque B y la otra en dos punto cero cuatro (2.04) metros con el solar número diecinueve (19) del Bloque B del mencionado Plano. Enclava una casa en concreto para uso residencial. Afecto a una servidumbre de un ancho de 5 pies a lo largo de su colindancia Este a favor de la Junta Reglamentadora de Telecomunicaciones de Puerto Rico. Consta inscrita al folio 79 del tomo 324 de Vega Alta, finca 19902, Registro de la Propiedad de Bayamón, 3ra Sección. La dirección física es: 23 C 11 Estancias de Cerro Gordo, Vega Alta Puerto Rico 00692. El tipo mínimo fijado para la ejecución del bien inmueble antes mencionado lo es la suma de $244,850.00. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la parte demandante, hasta donde sea posible, el importe de la sentencia dictada el pasado 29 de diciembre de 2015 y notificada el 7 de enero de 2016 en el caso de epígrafe, ascendente a las siguientes cantidades: $102,456.68 de principal, más $1,772.63 de intereses acumulados hasta el 19 de septiembre de 2014, más los que continúen acumulándose hasta el pago total y completo de la deuda,,

más la suma de $13,700.00 por concepto de honorarios de abogados pactados. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una segunda subasta el día 5 de octubre de 2021, a las 2:00 de la tarde, y el tipo mínimo para ésta será $163,233.33 que es las dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 13 de octubre de 2021, a las 2:00 de la tarde, y el tipo mínimo para esta subasta será $122,425.00 que es la mitad del precio mínimo pactado para la primera subasta. Cuando se declare desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuere mayor. Todas las subastas deberán ser acordadas y celebradas según lo ordenado por el Tribunal. La subasta antes indicada se llevará a cabo en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. El inmueble antes relacionado NO consta de afectos de gravámenes preferenciales. El inmueble antes relacionado consta afecto al siguiente gravamen posterior: • Embargo a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico (Departamento de Hacienda), contra Hilario Muñiz Ramos / Carmen González Moralez (asi surge), número de cuenta xxx-xx-1992 / xxx-xx-6450 en la suma de $1,924.52, número de embargo May-19-513, por concepto de Contribuciones Sobre Ingresos, según Certificación de fecha 24 de mayo del 2019, anotado el día 10 de junio del 2019, Asiento 2019-004601-EST del Sistema Karibe. * Embargo a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico (Departamento de Hacienda), contra Carmen González Morales, número de cuenta xxx-xx-1206, número de embargo HUM-20-1206, en la suma de $1,528.86, por concepto de Contribuciones Sobre Ingresos, según Certificación de fecha 8 de agosto del 2019, anotado el día 14 de noviembre del 2019, Asiento 2019-007308-EST del Sistema Karibe. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas preferentes, si alguna, continuarán subsistentes; entiéndase que el rematante los acepta y quedan subrogados en la

responsabilidad del mismo sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Para la publicación de este edicto en un periódico de circulación general una vez por semana, durante dos semanas consecutivas, y para la colocación del mismo en tres sitios públicos visibles del municipio en que se celebre la subasta, libro el presente en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 20 de agosto del 2021. EDGARDO ELIAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE BAYAMON.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC. Demandante Vs.

SUCESION EDWIN MALDONADO RODRIGUEZ T/C/C EDWIN MALDONADO COMPUESTA POR LESLIE E. MALDONADO FELICIANO y ALEXIS X. MALDONADO FELICIANO; JOHN ROE Y JANE ROE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; SUCESION GEORGINA FELICIANO LOPEZ T/C/C GEORGINA FELICIANO COMPUESTA POR LESLIE E. MALDONADO FELICIANO y ALEXIS X. MALDONADO FELICIANO; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandados Civil Núm.: SJ2020CV02050. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Su-

The San Juan Daily Star perior de SAN JUAN, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el 27 DE SEPTIEMBRE DE 2021, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Hillside, situada en el Barrio Caimito de Rio Piedras, Puerto Rico, con el número seis (6) de la manzana “E”, con un área de trescientos setenta y ocho punto doce (378.12) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en quince punto cero uno (15.01) metros, con la Calle número tres (3) guion “A”; por el SUR, en catorce punto sesenta y cinco (14.65) metros, con los solares trece (13) y catorce (14); por el ESTE, en veinticinco punto cincuenta (25.50) metros con el solar siete (7); y por el OESTE, en veinticinco punto cuarenta y ocho (25.48) metros, con el solar número cinco (5). Inscrita al folio 144 del tomo 109 de Rio Piedras Sur, finca 4,014, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección IV. La hipoteca objeto de esta ejecución se encuentra inscrita al folio 65 del tomo 680 de Rio Piedras Sur, finca 4,014, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección IV, inscripción 8a. Propiedad localizada en: URB. HILLSIDE, E-6 CALLE 3-A, SAN JUAN, PR 00926. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano. Suma de la Carga: $240,000.00. Fecha de Vencimiento: 26 de junio de 2093. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la

suma de $240,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el 4 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $160,000.00, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $120,000.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el 12 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $96,439.97 por concepto de principal, más la suma de $29,410.76 en intereses acumulados al 30 de septiembre de 2020 y los cuales continúan acumulándose a razón de 2.672% anual hasta su total y completo pago; más la sumas de $13,590.96 en seguro hipotecario; $746.00 en seguro de la propiedad; $820.00 en tasaciones; $342.00 en inspecciones; $5,607.00 de adelantos de costas y honorarios; más la cantidad de 10% del pagare original en la suma de $24,000.00, para gastos, costas y honorarios de abogado. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en San Juan, Puerto Rico, hoy 19 de agosto de 2021. PEDRO

Friday, September 3, 2021 HIEYE GONZÁLEZ, ALGUA- ción de la demanda dentro de los próximos 30 días siguientes CIL REGIONAL. a la publicación de este edicto. LEGAL NOTICE Por la presente se le emplaza ESTADO LIBRE ASOCIADO para que presente al tribunal su DE PUERTO RICO TRIBU- alegación responsiva dentro de NAL DE PRIMERA INSTANCIA los próximos 30 días siguientes SALA SUPERIOR DE BAYA- a la publicación de este edicto. Usted deberá presentar su aleMÓN. FIRST AMERICAN TITLE gación responsiva a través del INSURANCE COMPANY Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUDemandante vs. MAC), al cual puede acceder DORAL MORTGAGE LLC, utilizando la siguiente direcantes conocida como ción electrónica: https://unired. DORAL MORTGAGE ramajudicial,pr, salvo que se represente por derecho propio, CORPORATION; en cuyo caso deberá presentar FEDERAL DEPOSIT su alegación responsiva en la INSURANCE secretaría del tribunal. Se le CORPORATION; apercibe que si usted deja de R&G MORTGAGE presentar su alegación responCORPORATION, hoy siva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentenFEDERAL DEPOSIT cia en rebeldía en su contra y 1NSURANCE el remedio solicitado CORPORATION (FDIC); conceder en la demanda, o cualquier SCOTIABANK PUERTO otro, si el tribunal, en el ejerciRICO, hoy ORIENTAL cio de su sana discreción, lo enBANK; ORIENTAL BANK; tiende procedente. Dado bajo mi firma y sello del Tribunal y FULANO DE TAL Y MENGANO MÁS CUAL por Orden del mismo hoy 25 de agosto de 2021. LCDA. LAURA Demandados L SANTA SANCHEZ, SecretaCIVIL NÚM. BY2021CV02853. ria Regional. Mayra I. Marrero SOBRE: CANCELACIÓN DE Marrero, Sec Serv a Sala. HIPOTECA REPRESENTADA POR PAGARE HIPOTECARIO LEGAL NOTICE EXTRAVIADO. EDICTO. ESESTADO LIBRE ASOCIADO TADOS UNIDOS DE AMERICA DE PUERTO RlCO TRIBUEL PRESIDENTE DE LOS ESNAL DE PRIMERA INSTANTADOS UNIDOS EL ESTADO CIA SALA SUPERlOR DE RIO LIBRE ASOCIADO DE PUERGRANDE, TO RICO. SS.

A : FULANO DE TAL Y MENGANO MAS CUAL

Se emplaza y notifica a ustedes que se ha presentado una demanda en este caso, en la cual en síntesis, la parte demandante alega que se extravió un pagare hipotecario que estaba en poder de “R&G Mortgage Corporation”, y solicita que se ordene la cancelación de la hipoteca que lo garantiza. El pagare de $71,550.00, fue librado por la Sra. Rosa Iris Rodríguez Mercado, casada con el Sr. Alfredo Rodríguez Figueroa, a favor de “Doral Mortgage Corporation”, o a su orden, por la suma de $71,550.00, más intereses y créditos accesorios, según surge de la escritura #645, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 6 de agosto de 1992, ante la Notario Público Teresita Navarro García. La referida escritura se encuentra inscrita al folio 220 del tomo 267 de Dorado, del Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Cuarta (IV) de San Juan, finca #6701, inscripción 9na. Pueden ver la demanda en su totalidad en este Tribunal. Los Abogados de la Parte Demandante lo son: Sandra De L. Tous-Chevres y Raúl J. Tous Bobonis, Edificio La Electrónica, 1608 Calle Bori, Suite 205, San Juan, PR 00927-6112, teléfonos 751-8834\3824, a quien deberán notificar la contesta-

estaba en poder de! “Federal Deposit Insurance Corporation”, y solicita que se ordene la cancelación de la hipoteca que lo garantiza. El pagare de $174,161.00 fue librado por Sra. Nelly Waleska Leon Rosa, y su esposo, el Sr. Ricardo Arzuaga Betancourt, a favor de “R&G Mortgage Corporation”, o a su orden, por la suma de $174,161.00, mas intereses y créditos accesorios, según surge de la escritura #147, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 2 de noviembre del 2000, ante el Notario Publico Luis Angel Ruiz Chabrier. La referida escritura se encuentra inscrita al Torno M6vil numero 457 de Rio Grande, de! Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Tercera (Ill) de Carolina, finca #25,278, inscripción Ira. Pueden ver la demanda en su totalidad en este Tribunal. Los Abogados de la Parte Demandante lo son: Sandra De L. Tous-Chevres y Raul J. Tous Bobonis, Edificio La Electrónica, 1608 Calle Bori, Suite 205, San Juan, PR 00927-6112, teléfonos 751-8834/3824, a quien deberán notificar la contestación de la demanda dentro de los próximos 30 días siguientes a la publicación de este edicto. Por la presente se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los próximos 30 días siguientes a la publicación de este edicto. Usted deberá presentar su aleFIRST AMERICAN TITLE gación responsiva a través de! INSURANCE COMPANY Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUDemandante vs. MAC), al cual puede acceder BANCO BILBAO VIZCAYA utilizando la siguiente dirección ARGENTARIA PUERTO electrónica: https://uniredramaRICO, hoy ORIENTAL judicial.pr, salvo que se repreBANK; R&G MORTGAGE sente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su CORPORATION, alegación responsiva en la sehoy, FEDERAL cretaria del tribunal. Se le aperDEPOSIT INSURANCE cibe que si usted deja de preCORPORATION sentar su alegación responsiva (FDIC); FEDERAL dentro del referido termino, el DEPOSIT INSURANCE tribunal podrá dictar sentencia CORPORATION (FDIC); en rebeldía en su contra y conel remedio solicitado en SCOTIABANK PUERTO ceder la demanda, o cualquier otro, RICO, hoy ORIENTAL si el tribunal , en el ejercicio de BANK; ORIENTAL BANK; su sana discreción, lo entiende procedente. Dado bajo mi firma FULANO DE TAL Y MENGANO MAS CUAL y sello del Tribunal y por Orden del mismo hoy 25 de agosto de Demandados CIVIL NUM. CA2021CV01830. 2021. Lcda. Marilyn Aponte RoSOBRE : CANCELACIÓN DE driguez, Sec Regional. Lysha M HIPOTECA REPRESENTADA Cordero Danois, Sec Auxiliar. POR PAGARE HIPOTECARIO LEGAL NOTICE EXTRAVIADO. EDICTO. ESEstado Libre Asociado de PuerTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ES- to Rico TRIBUNAL GENERAL TADOS UNIDOS EL ESTADO DE JUSTICIA Tribunal de PriLIBRE ASOCIADO DE PUER- mera Instancia Sala Superior de CAGUAS. TO RICO. SS.

A : FULANO DE TAL Y MENGANO MAS CUAL

Se emplaza y notifica a ustedes que se ha presentado una demanda en este caso, en la cual en síntesis, la parte demandante alega que se extravió un pagare hipotecario que

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS

ISLAND FINANCE PUERTO RICO, INC., HOY SANTANDER FINANCIAL SERVICES INC.,

SANTANDER FINANCIAL POSIBLES HEREDEROS; SERVICES, INC., BANCO CONSUELO SANTOS SANTANDER PUERTO CARDENAS; CENTRO RICO, HOY FIRSTBANK DE RECAUDACION PUERTO RICO, EL SR. DE INGRESOS HERIBERTO ONEILL MUNICIPALES; DIAZ, SU ESPOSA, DEPARTAMENTO DE LA SRA. JUANITA HACIENDA Demandados MELENDEZ DIAZ Y LA SOCIEDAD LEGAL CIVIL NUM. SJ2021CV03631. SOBRE: EMPLAZAMIENTO DE COMPUESTA POR POR EDICTO. ESTADOS UNIELLOS, FULANO DE TAL DOS DE AMÉRICA EL PREY MENGANO MAS CUAL SIDENTE DE LOS ESTADOS

DEMANDADO CIVIL NÚM.: JU2021CV00081. SALA: 801. SOBRE: CANCELACION DE HIPOTECA REPRESENTADA POR PAGARE HIPOTECARIO EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: ISLAND FINANCE PUERTO RICO, INC., FULANO DE TAL Y MENGANO MAS CUAL

(Nombre de las partes a las que se les notifica la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 26 de agosto de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representado usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 31 de agosto de 2021. En CAGUAS, Puerto Rico, el 31 de agosto de 2021. LISILDA MARTINEZ AGOSTO-, Sec Regional Interina. f/ ENEIDA ARROYO VELEZ, Secretario(a) Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

DLJ MORTGAGE CAPITAL, INC. Demandante v.

LA SUCESION DE ELIZABETH ORTIZ NARVAEZ COMPUESTA POR JORGE NARVAEZ ORTIZ, JOHN DOE Y JANE DOE COMO

entiende procedente. Favor de enviar alegación responsiva a: Tromberg, Morris & Poulin, LLC Lcda. Edmy Cortijo Villock R.U .A. 18,126 1515 South Federal Highway, Suite 100 Boca Ratón, FL 33432 Tel. 877-338-4101/Fax 561-338-4077 prservice@tmppllc.com De no recibir su contestación a la demanda dentro del término de treinta (30) días siguientes a la fecha de publicación de este edicto, la parte demandante podrá solicitar que se le anote la rebeldía, y que se dicte UNIDOS EL ESTADO LIBRE sentencia en su contra conceASOCIADO DE PUERTO diendo el remedio solicitado en RICO. SS. la demanda, sin más citarle ni A: CONSUELO SANTOS oírle. Se enviará al Demandado CARDENAS, JORGE copia del Emplazamiento y la NARVAEZ ORTIZ, JOHN Demanda dentro del término de DOE COMO MIEMBRO diez (10) días de esta publicación a su última dirección conoDE LA SUCESION DE cida. EXPEDIDO BAJO MI FIRELIZ ABETH NARVAEZ MA, y el sello de este Tribunal, ORTIZ, JANE DOE en San Juan, Puerto Rico, hoy COMO MIEMBRO DE dia 9 de agosto de 2021. Griselda Rodriguez Collado, Sec LA SUCESION DE Jessica Soto Pagan, ELIZABETH NARVAEZ Regional. Sec Serv Sala.

ORTIZ

Queden emplazados y notificados que en este Tribunal se ha radicado Demanda sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se alega que usted(es) le adeuda(n) a la demandante lo siguiente: La suma de $39,159.37 de principal más los intereses sobre dichas sumas devengados desde el día 1 de septiembre de 2020, más aquellos a devengar se hasta el pago total de la deuda a razón 6. 12500% anual , más las primas de seguro hipotecario y riesgo, recargos por demora y cualesquiera otras cantidades pactadas en la escritura de hipoteca desde la fecha antes mencionada y hasta la fecha del total pago de las mismas, más la suma estipulada de $5,880.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado incurrido por concepto de un préstamo hipoteca rio. Se advierte que debe presentar al tribunal su alegación responsiva a la demanda dentro de los TREINTA (30) DIAS de haber sido diligenciado este emplaza miento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), el cual podrá acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr , salvo que se represente por derecho propio , en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar Sentencia en Rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la Demanda, o cualquier otro, si el tribunal , en el ejercicio de su discreción, lo

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de FAJARDO.

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante V.

JUAN OSBEL CORDERO RODRIGUEZ, MARIA EUGENIA ZAPATA MARÍN Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandado(a) Civil: RG2019CV00067. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: JUAN OSBEL CORDERO RODRIGUEZ, MARIA EUGENIA ZAPATA MARIN Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS, PO BOX 2768, RIO GRANDE PR 00745 Y/O 624 FILMOLI STREET, OLD TOWN PHILADELPHIA PA 1909 -BARRIO CIENAGA ALTA 112A 7 ST. MALPICA RÍO GRANDE P R 00745

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que 16 de enero de 2020, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos

26 de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 31 de agosto de 2021. En FAJARDO, Puerto Rico, el 31 de agosto de 2021. WANDA I SEGUI REYES, Sec Regional. f/Katherine Robles Torres, Secretario(a) Auxiliar.

LEGAL NOT ICE M&T 54192 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR.

Firstbank Puerto Rico Demandante v.

William Peter Castillo Velázquez

Demandado CIVIL NÚM: CG2018CV01968. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 5 de octubre de 2021 a las 9:30 de la mañana en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Comunidad El Cerro, 102 calle Juan R. Quiñones, Gurabo, PR 00778 y que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado frente a la calle Juan Ramón Quiñones del Municipio de Gurabo, Puerto Rico, con una cabida superficial de

80.85 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 9.10 metros, con un solar ocupado por Francisco Galleti; por el SUR, en 11.90 metros, con un solar ocupado por Francisco Rivera; por el ESTE, en 7.40 metros, con un solar municipal; y por el OESTE, en 8.00 metros, con la calle Juan Ramón Quiñones. Enclava una casa. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 135 del Tomo 103 de Gurabo, finca número 3753, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $58,156.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 13 de octubre de 2021 a las 9:30 de la mañana. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $38,770.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 20 de octubre de 2021 a las 9:30 de la mañana. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $29,078.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 249, otorgada el día 17 de agosto de 2015, ante el Notario José E. Franco Gómez y consta inscrita al Tomo Karibe de Gurabo, finca número 3753, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda, inscripción décimotercera. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $55,390.41 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 3.500% anual desde el día 1 de febrero de 2018. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 4.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $5,815.60 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $5,815.60 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $5,815.60 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses se-

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Friday, September 3, 2021

gún provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. A: AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por Firstbank Puerto Rico vs. William Peter Castillo Velázquez, ante el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial Caguas, Sala Superior, en el caso civil número CG 2018CV01968 (704), sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $55,390.41 y otras cantidades, según Demanda de fecha 28 de septiembre de 2018. Anotada al tomo Karibe de Gurabo. Anotación A. B: ANOTACION DE EMBARGO: Seguido por Firstbank Puerto Rico vs. William Peter Castillo Velázquez, dictados por el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el caso civil número CG 2018-CV01968, para que se anote embargo, por la suma de $55,390.41 y

otras cantidades, según Orden y Mandamiento de fecha 6 de mayo de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Gurabo. Anotación B. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Caguas, Puerto Rico, hoy día 25 de AGOSTO de 2021. FDO. ANGEL GOMEZ GOMEZ, ALGUACIL PLACA 593, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 30 de agosto de 2021. En Cabo Rojo, Puerto Rico, el 30 de agosto de 2021. Norma G. Santana Irizarry, Secretaria Regional. María M. Avilés Bonilla, Secretaria Auxiliar.

LEGAL NOTICE

CITIBANK N.A.; JOHN DOE & RICHARD ROE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CABO ROJO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

JENNY J RODRIGUEZ MART[NEZ POR SI Y COMO REPRESENTANTE DE LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y OTROS

Demandado(a) Civil Núm.: HO2020CV00086. Sobre: COBRO DE DINERO (ORDINARIO). NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: JENNY J RODRIGUEZ MARTINEZ POR SI Y COMO REPRESENTANTE DE LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y OTROS.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 26 de agosto de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HUMACAO

OLSEN REALTY, LLC Demandante V.

DOMINGA GÓMEZ FUSTER, SECRETARIA. NORIE I. MERCADO LABOY, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN.

SUCN. ELSA PIÑERO TORRES, compuesta por sus únicos y universales herederos: Miguel Angel Fontanet Piñero; Sylvette Fontanet y Angel Manuel Fontanet Piñero DEMANDANTES VS.

BERENS MORTGAGE BANKERS INC., JOHN DOE; RICHARD ROE

DEMANDADOS CIVIL NO. SJ2021CV04617. SOBRE: CANCELACION DE PAGARE EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A. BERENS MORTGAGE BANKERS INC.; JOHN DOE Y RICHARD ROE, como posibles tenedores del pagare

Demandado(a) Civil: HU2021CV00702. Sobre: CANCELACIÓN O RESTITUCIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIA- Por la PRESENTE se le emDO. NOTIFICACIÓN DE SEN- plaza para que presente al tribunal su alegación responsiva TENCIA POR EDICTO. dentro de los 30 días de haber A: JOHN DOE & sido diligenciado éste emplaRICHARD ROE A SU zamiento, excluyéndose el día ULTIMA DIRECCION del diligenciamiento. Usted FISICA: DIRECCION deberá presentar su alegación r esponsiva a traves del SisDESCONOCIDA. P/C DEL LCDO. ENEL M. tema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUPEREZ MONTES. (Nombre de las partes a las que se le MAC), al cual puede acceder ‘ utilizando la siguiente direcnotifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que sus- cion: http://unired.ramajudicial. cribe le notifica a usted que pr, salvo que se represente por el 30 de agosto de 2021, este derecho propio, en cuyo caso Tribunal ha dictado Sentencia, deberá presentar su alegación Sentencia Parcial o Resolución responsiva en la secretaría del en este caso, que ha sido debi- Tribunal. Si usted deja de ¯p redamente registrada y archivada sentar su alegación responsiva en autos donde podrá usted en- dentro del referido término, el terarse detalladamente de los tribunal podrá dictar sentencia términos de la misma. Esta no- en rebeldía en su contra y contificación se publicará una sola ceder el remedio solicitado en vez en un periódico de circula- la demanda, o cualquier otro, ción general en la Isla de Puer- si el tribunal, en el ejercicio de to Rico, dentro de los 10 días su sana discreción, lo entiende siguientes a su notificación. Y, procedente. Por medio del presiendo o representando usted sente.edicto se les notifica de una parte en el procedimiento la radicación de una Demanda sujeta a los términos de la Sen- de Cancelación de Pagaré Extencia, Sentencia Parcial o Re- traviado en la que se solicita solución, de la cual puede esta- la cancelación del siguiente blecerse recurso de revisión o pagaré hipotecario, que posiapelación dentro del término de blemente se ha extraviado, lue30 días contados a partir de la go de haber sido saldado por publicación por edicto de esta el deudor hipotecario: Pagaré notificación, dirijo a usted esta a favor de Barens Motgage notificación que se considerará Bankers Inc., o a su orden, por hecha en la fecha de la publi- la suma de $25,000.00 con incación de este edicto. Copia de terés al 8 1/2%, vencedero el 1 esta notificación ha sido archi- de septiembre de 2007, según vada en los autos de este caso, consta de la escritura numero con fecha de 31 de agosto de 92, otorgada en Guaynabo, 2021. En HUMACAO, Puerto Puerto Rico, el 29 de agosto de Rico, el 31 de agosto de 2021. 1976, ante el Notario Ismael H

Herrero Jr., inscrita al folio 165 del tomo 78 de Sabana Llana, finca numero #3226, inscriptos sexta. La parte demandante solicita del Honorable Tribunal que declare con lugar la demanda y en su consecuencia ordene al Secretario del Tribunal que expida Mandamiento al Registrador de la Propiedad correspondiente, para que dicho funcionario proceda a cancelar en los libros a su cargo la referida hipoteca dejando la propiedad aquí descrita libre de dicho gravamen hipotecario. POR EL PRESENTE EDICTO se les emplaza y requiere para que conteste la Demanda radicando el original de su contestación ante el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de San Juan, y notificándole con copia de dicha contestación al abogado del demándate, Lcdo. Ricardo J Cacho Rodriguez, 54 Calle Resolucion, Suite 303, San Juan, Puerto Rico 009202729 Tel. (787) 722-2242; Fax: (787) 722-2243, cachor@microjuris.com, dentro del termino de treinta (30) días siguientes a la fecha de publicación de este Edicto, si dejaren de asi hacerlo, se les anotara la rebeldía y se dictara sentencia contra ustedes concediendo el remedio solicitado sin mas citarle ni oírle. EXPEDIDO bajo mi firma y el sello del Tribunal de San Juan, Puerto Rico, hoy 20 de agosto de 2021. Griselda Rodriguez Collado, Secretaria. Rosa M Torrens Colon, Sec Serv Sala.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA REGIÓN JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

CENTURION INSURANCE AGENCY, INC. por sí y como parte interesada Demandante V.

FIRST BANK DE PUERTO RICO, como custodio de los expedientes de BANCO SANTANDER DE PUERTO RICO

Demandados CIVIL NÚM. SJ2021CV05380. SALA: 603. SOBRE: Cancelación de Pagaré Hipotecario. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. S.S.

A: JOHN DOE/ RICHARD DOE

Quedan notificados que la demandante de epígrafe ha radicado en este Tribunal una Demanda contra ustedes como co-demandados en la que se solicita la cancelación vía judicial de un Pagaré Hipotecario extraviado a favor de Banco

Santander de Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $293,100.00 e intereses al 4.125% anual y vencimiento el día 1ro de febrero de 2042, mediante la Escritura Número 12 otorgada en San Juan, Puerto Rico ante el notario público José E. Franco Gómez. El descrito Pagaré hipotecario grava la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar número diez (10) del bloque “CH” de la Urbanización Cambridge Park, radicada en el Barrio Sabana Llana de Río Piedras del municipio de San Juan, Puerto Rico, con una cabida superficial de cuatrocientos cuatro punto cero veintiocho metros cuadrados (404.028 mc). Colindando por el NORTE, con la calle número dos (2) de la urbanización, en una distancia de doce punto doscientos ochenta y siete metros (12.287 m) y cuatro punto trescientos treinta y un metros (4.331 m); por el SUR, con el solar número once (11) de la urbanización, en una distancia de veinte metros 20.00 m); por el ESTE, con el solar número nueve (9) de la urbanización, en una distancia de veinte punto setecientos veinticinco metros (20.725 m); por el OESTE, con la calle número cuatro (4) de la urbanización, en una distancia de dieciséis punto seiscientos cuatro metros (16.604 m) y cinco punto trescientos noventa metros (5.390 m). Consta inscrita al folio 21 del tomo 755 de Sabana Llana, finca número 29,927, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección V de San Juan.------Se les advierte que el presente Edicto se publicará en un periódico de circulación general una sola vez y se le requiere para que contesten la Demanda de epígrafe dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación del edicto, radicando el original de su contestación en el Tribunal correspondiente y notificando con copia de la misma a la parte demandante a la siguiente dirección: BUFETE APONTE & CORTES LCDA. ERIKA MORALES MARENGO PO Box 195337 San Juan, Puerto Rico 00919 Tel. (787) 302-0014; (787) 239-5661; Email: emarengo16@yahoo.com Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramaiudicial.pr/sumac/, salvo que se presente por derecho propio. Se le apercibe que de no hacerlo, el tribunal podrá dictar Sentencia en rebeldía concediendo el remedio solicitado en la demanda, sin citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy día 3 de agosto de 2021. Griselda Rodriguez Collado, Secretaria. Diana C. Perez Sierra, Sec Serv a Sala.

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September 3-5, 2021

NFL moves New Orleans Saints’ season opener to Jacksonville By KEN BELSON and ALAN BLINDER

he New Orleans Saints will open their season in Jacksonville, Florida, as New Orleans recovers from Hurricane Ida, the NFL said earlier this week. The Saints will play the Green Bay Packers on Sept. 12, a Sunday, at TIAA Bank Field, home of the Jacksonville Jaguars. Though the Superdome, the team’s stadium in New Orleans, did not suffer major damage when Hurricane Ida swept through the region, nearly 1 million customers in Louisiana were still without power days after the storm tore through the state, causing flooding and knocking out power lines. Entergy, Louisiana’s largest utility, said Wednesday that it could be days before electricity was fully restored in New Orleans and other Louisiana cities hit by Ida. Saints personnel and their families on Saturday relocated to North Texas before Ida’s arrival, holding practices at AT&T Stadium in Arlington, home of the Dallas Cowboys. Saints coach Sean Payton said Tuesday that the team would continue to train in the Dallas-Fort Worth area as New

Saints Coach Sean Payton, left, and quarterback Jameis Winston readied for practice Tuesday in Arlington, Texas, where the team relocated ahead of Hurricane Ida’s landfall in Louisiana. Orleans recovered from the storm. He said the region made sense because it had many Saints fans nearby, stadiums capable of hosting NFL games and a major airport. “We’ve got enough fans in this area and Houston, and certainly from northern Louisiana, that we think that would be something that’s very realistic,” Payton said.

The team moved practices to Texas Christian University in Fort Worth, which has an indoor field and other training facilities. Doug Miller, a team spokesperson, said the Saints’ training facility in Metairie, Louisiana, just outside New Orleans, received only superficial damage in the storm, and the team has allowed officials from the Federal Emergency Management Agency, or FEMA, to use offices there. The decision to move the Saints’ first regular-season game came two days after Tulane announced that it would move its college football matchup Saturday against Oklahoma to Norman, Oklahoma, from New Orleans. By the time Tulane made its decision, the football team had evacuated to Birmingham, Alabama, and seen its hopes for a Tuesday return to New Orleans dashed. “Obviously, that was wishful thinking,” Willie Fritz, the Tulane coach, said at a news conference this week after his team fled rain in Birmingham and practiced in Tuscaloosa, Alabama. “It’s a very unfortunate situation. We feel for the people in New Orleans.” The university said Monday that it

would decide in “the days ahead” how to handle planned home competitions in football and women’s volleyball. The football program is next scheduled to play in New Orleans on Sept. 11, while the volleyball team’s next home matches are scheduled for Sept. 17. The NFL did not say Wednesday whether future Saints home games would be moved. Their Week 2 and Week 3 matchups are road games. The Saints will play the Carolina Panthers in Charlotte, North Carolina, and then the New England Patriots in Foxborough, Massachusetts. The Saints’ second home game of the season is scheduled for Oct. 3 against the New York Giants. In 2005, the Saints played their entire regular season on the road after the Superdome was damaged during Hurricane Katrina and the city’s residents were displaced. The team opened the season at the Giants in East Rutherford, New Jersey, and played its remaining games at the Alamodome in San Antonio and Tiger Stadium in Baton Rouge, home of the Louisiana State football team.

Mets’ acting GM is arrested on drunken-driving charge By JAMES WAGNER

ack Scott, the acting general manager of the New York Mets, was found asleep at the wheel of a car early Tuesday morning in White Plains, New York and was arrested on a charge of driving while intoxicated, police said. Capt. James Spencer of the White Plains Police Department said an officer spotted Scott asleep at the wheel of a 2018 Toyota Highlander at the intersection of Fisher and South Lexington Avenues. Spencer said Scott, 44, refused to take a breathalyzer test but failed a field sobriety test. Scott was arrested at 4:17 a.m. and was booked and released a short time later, Spencer said. The Mets said in a statement Wednesday afternoon that they were “surprised and deeply disappointed to learn this morning about an alleged DUI involving Zack Scott,” and that they take the matter “very seriously.”

Scott will not accompany the team during its upcoming trip to Washington and Miami, the Mets said, “while we learn more and determine next steps.” Scott did not immediately return messages seeking comment. The arrest was first reported by the New York Post. The night of his arrest, Scott had been at the Greenwich, Connecticut, home of Mets owner Steven Cohen, who was hosting a fundraiser for the team’s charity during which players and team officials were in attendance. The event, according to a team official, was done by 9 p.m. Scott, according to authorities, was found asleep at the wheel elsewhere many hours later. Scott was promoted into his position as the Mets’ acting general manager only because the team fired its full-time general manager, Jared Porter, in January following the revelation of Porter’s lewd harassment of a female reporter 4 1/2 years ago while he was with the Chicago Cubs. Porter’s firing came

just a month after he was hired away from the Arizona Diamondbacks. Following an investigation by Major League Baseball, Porter was placed on the league’s ineligible list in June through at least the end of the 2022 season. Scott had been a runner-up to Porter for the Mets’ general manager position in December. Still, the Mets hired Scott, who had spent the previous 17 years with the Boston Red Sox, including tenures as their senior vice president and assistant general manager. Scott’s arrest was the latest high-profile episode for the Mets, an organization seemingly wrestling with constant problems on and off the field. After the firings of hitting instructor Ryan Ellis and Porter following sexual harassment complaints, the Mets hired a law firm to investigate the team’s culture. In June, Cohen announced new guidelines to address a workplace that some said fostered sexist and bullying behavior. On the field, the Mets have struggled,

dropping from first place in the National League East to third in less than a month, and are now fighting to even reach the playoffs. At 65-67, they were 5 1/2 games out of the second NL wild-card spot entering Wednesday. During a game Sunday, three Mets players made thumbs-down gestures toward fans, a reprisal, some of them said, for repeated booing by the hometown crowd for poor play. After a pointed statement by Mets president Sandy Alderson rebuking the players and backing fans, infielders Francisco Lindor and Javier Báez apologized before Tuesday’s doubleheader against the Miami Marlins.

Zack Scott was named the Mets’ acting general manger in January.

The San Juan Daily Star

September 3-5, 2021

A fan wanted a better team to cheer for. So he found it better players. By ANDREW DAS

or more than a decade, Hugo Alvarado scoured the internet for soccer players who might improve El Salvador’s national teams. He was, he admits bashfully, pretty good at it. Working from a home computer in California, he quickly identified dozens of members of the vast Salvadoran diaspora, players with Salvadoran-sounding names or Salvadoran-looking faces and places on the rosters of European professional clubs, Major League Soccer academy teams and U.S. college programs. Then, one by one, he tracked them down. Those who expressed interest in playing for El Salvador were added to the growing database on Alvarado’s website. There was always one hitch, though: Alvarado didn’t work for El Salvador’s soccer federation. He had no authority to recruit players to its national teams. He was just a fan who wanted better teams to support. “I wanted to see a more competitive national team,” he said this week, more than a decade after beginning his project. “So that’s why I do what I do.” As the final round of qualifying for the 2022 World Cup in Qatar begins this week in North and Central America, there has been much talk about the rebuilding of the United States men’s team in the wake of its 2017 qualifying failure. But its first opponent on Thursday night, El Salvador, also has new leaders, a new coach and a new crop of bright young talents. And the reconstruction it has undertaken may be just as comprehensive. El Salvador was the first Central American country to qualify for the World Cup, in 1970, and the first to return to it a second time, in 1982. Its team has mostly floundered since then, boxed in by small thinking, big scandals and an inability — or an unwillingness — to modernize. Quietly, that may all be changing. Last fall, El Salvador’s federation hired Diego Henríquez, a former youth international who had played college soccer in the United States, as its first sporting director. Henríquez’s first hire was Hugo Pérez, a respected former U.S. Soccer player and coach. Their aim, initially, was to focus on

There was always one hitch, though: Alvarado didn’t work for El Salvador’s soccer federation. He had no authority to recruit players to its national teams. He was just a fan who wanted better teams to support.

stocking El Salvador’s youth teams with better players, from anywhere they could find them. A former United States under-17 player from Indiana with a Salvadoran father. A New York Red Bulls academy product with a Salvadoran mother. A pro in the Netherlands who was actually eligible to play for four countries, and had already worn the jersey of one of them. Even Pérez’s nephew, a former U.S. youth soccer teammate of Christian Pulisic, fit the bill. That kind of open-arms strategy is hardly unique — Italy, England, Spain and many other countries have all fielded foreign-born players — and Pérez knows the value of it as well as anyone: Born in El Salvador, he played more than 70 times for the United States and represented the country at the Olympics and the World Cup. And he, like almost everyone else in Salvadoran soccer, had heard about the detective work Alvarado was doing. “Bringing talent from different parts of the world could be a plan in any federation,” Henríquez said, noting the United States has long done it, and Mexico has more recently made overtures to players born and developed in America. “That’s part of restructuring our identity.” Ambition, though, works best with a plan. Under Pérez and Henríquez, El Salvador has a holistic approach: topquality training and coaching, but also improvements in nutrition and sleep

and fitness and an emphasis on “what it means to represent El Salvador, what it means to wear a national team jersey, what it means to come to a camp and be a professional.” The early returns have been promising: Hired to run the youth teams, Henríquez and Pérez added responsibility for the senior team in April, after worrisome results in an earlier round of World Cup qualifying led to a coaching change. Building around young players and new recruits, El Salvador advanced to the knockout round of this summer’s Gold Cup, a major regional championship, and even gave Mexico a brief scare before exiting in the quarterfinals. El Salvador has few illusions about the job ahead in World Cup qualifying: The region only gets 3 1/2 spots in next year’s tournament from its eight-team octagonal qualifier, and few expect La Selecta, as El Salvador is known, to claim one. The region’s representation will grow, however, when the World Cup expands to 48 teams in its next cycle. “Our main objective is 2026,” Henríquez said. “We just started, and we know that.” More new players will be part of the plans by then, but so will Alvarado. On the day he was hired last October, Henríquez told reporters that he was open to “anyone who can help” El Salvador improve. One of his first stops was to the man in California with the home

computer and the rich knowledge of the kind of players who might be available. In October, Henriquez hired Alvarado as the first full-time scout in the federation’s history. Henríquez said the plan was to refine Alvarado’s hobby and to focus him on finding not every potential Selecta player, but specific ones. Instead of a vacuum cleaner, he would in essence become a personal shopper, presented with a shopping list of specific needs — supplementing an age group’s team, for example, or providing options to look at in a certain position, or a distinct role. He, and Henríquez, still aren’t sure how much talent might be available. “I need five Hugo Alvarados in North America,” Henríquez said. Alvarado’s latest find, the 20-yearold midfielder Enrico Dueñas, is just the kind of prospect he and El Salvador will be seeking. A veteran of the Ajax and Vitesse academies and eligible through his lineage to play for four countries — the Netherlands, where he was born, but also El Salvador, Finland and Curaçao — Dueñas was discovered by Alvarado through the player’s sister, whom he met after methodically going through a list of Dueñas’ Facebook friends. Receptive to the approach, Dueñas made his competitive debut for El Salvador in an Olympic qualifying tournament in Mexico in March, and he has been included in Pérez’s roster for the first three World Cup qualifiers. On Sunday, he arrived in El Salvador for the first time, ahead of Thursday night’s match in San Salvador against Team USA. For Alvarado, Dueñas and another player he identified long ago, the uncapped Costa Rican import Cristian Martínez, have created the kind of buzz he used to covet when he first created his website. But they are also rekindling the memories of how his father used to talk about El Salvador’s glory days of 1982, and 1970, before civil war sent the country’s citizens scattering for safety around the globe. Now he is trying to bring at least a few back. “I strongly believe that we have the talent to put a team in the World Cup,” Alvarado said. “And I’m a strong believer that foreign-born Salvadorans can get us there faster.”

The San Juan Daily Star

September 3-5, 2021

Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9. Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 30

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GAMES

HOROSCOPE Aries

(Mar 21-April 20)

A voice inside may be whispering that you can’t do it, when you know deep down that you can. You have a choice of whether to give into feelings of weakness or lethargy, or to tap into your inner strength and move forward. It could be way easier to take the path of least resistance than to step up and take on a challenge. But if you really want it, then some effort is required, Aries.

Taurus

(April 21-May 21)

Gemini

(May 22-June 21)

You’re generally good at saying no, so why is it so difficult now? It may be because you feel sorry for someone and can’t bear to hurt them. Over the next day or so, you might be open to other people’s vibes, and this could make it difficult to be honest when you really need to be. It’s better to rock the boat and cause some temporary upset than give yourself future problems.

Flattery could open doors for you, so praise your partners and colleagues, and encourage them in their plans. However, with Mars forging a hazy tie to Neptune, you may sense that it’s better to keep a relationship civil, even if it means bending the truth. Can you keep it up though? Avoid going too wide of the mark. Feeling discouraged? Don’t give up, as things are about to change.

Cancer

The San Juan Daily Star

September 3-5, 2021

(June 22-July 23)

Libra

(Sep 24-Oct 23)

You may need to recharge your batteries, and the best way to do so, can be to forget about all those tasks you promised you would finish and take a break. While it’s not always easy to stop work and do your own thing, you could plan for some downtime. If you haven’t done anything nice for yourself recently, this might be your moment Libra. Indulge to the max and enjoy yourself.

Scorpio

(Oct 24-Nov 22)

As go-getter Mars faces off with sultry Neptune, this dreamy aspect can heighten the possibility of a romance. A conversation could seal the deal, especially if you’ve been attracted to this person for some time. But it may work just as well for a current bond, adding a touch of magic just when you need it. Are your instincts trying to tell you something? Listen, and act on them.

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

The Moon in Cancer forges an aspect to Uranus, so life may seem to speed up today. Developments occurring out-of-the-blue, could shake up your schedule and bring new and exciting options into the mix. If this is something you’ve been looking for, you’ll be really pleased. What happens next might be welcome, you just need to go after it with conviction.

Feel pushed into doing things you don’t want to do? If this is happening too often, you’ll likely feel resentful. And as Mars opposes Neptune but also aligns with relentless Pluto, something could give. This may be a good thing, as letting someone know exactly how you feel might snap them out of it. Don’t give in tomorrow or the next day, as you’ll need to stay strong for some time.

Anyone who thinks they can force you to do something, doesn’t realize how stubborn you can be. Even if they are your boss or manager, they may find that you’re not inclined to listen if they talk down to you or are rude. If they ask nicely though, then you will likely go out of your way to help. It’s not that you’re being purposely awkward, but that you appreciate respect, Capricorn.

Leo

Aquarius

(July 24-Aug 23)

(Jan 21-Feb 19)

This is one of those days when you could be too trusting. With the Mars/Neptune aspect peaking, you may believe everything you are told, leading to you losing money or being taken advantage of in other ways. It pays to be sceptical, no matter how pleasant and responsible someone seems. Dare to question any obvious flaws in others’ plans? Expect some interesting answers, Leo.

Even those in positions of responsibility can make a mistake. Someone may mean well, but dealing with them could lead to confusion if money is concerned. This can be remedied. But with forthright Mars facing off with Neptune across your money zone, it helps to make your position clear. Confusion might mess things up, so go over every detail twice for peace of mind.

Virgo

Pisces

(Aug 24-Sep 23)

If your feelings about your brightest goals have been getting in the way of progress, then you still have dynamic Mars in your sign, helping you to be decisive. You could tie yourself up in knots trying to work out the best way forward, when focused action may be all you need to break through any barriers. Keen to solve a mystery? You won’t give up until you have the answer.

(Feb 20-Mar 20)

A relationship issue may come to a head. This is a good thing, as it’s better to deal with it now than never. With an ethereal and mystical aspect occurring, it might seem that you’ve met the perfect person. But if you’re too quick off the mark, you could be disappointed. The pull to connect more deeply can be strong, but holding back for a while may bring crucial insights.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 29

September 3-5, 2021

CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

September 3-5, 2021

The San Juan Daily Star