Thursday Sep 5, 2024

GOOD MORNING

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

LUMA tells Genera PR to accept blame for power generation failures

By THE STAR STAFF

LUMA Energy on Wednesday urged Genera PR to take responsibility for recent power generation failures, arguing that load shedding and breakdowns have been caused by insufficient generation and problems at obsolete plants operated by Genera.

LUMA, the private operator of the island’s electric power transmission and distribution system, noted in a written statement that it is not responsible for power generation in Puerto Rico or the state of the facilities where it is carried out.

“At LUMA we are not responsible for generation; we do not manage or operate it,” LUMA’s statement said. “We are also not responsible for the state of the generation facilities. Genera is and must accept responsibility when its plants fail.”

LUMA issued the statement after the spokesman for Genera PR, itself a private operator, said a request from LUMA led to a power failure that left thousands of people blacked out in Bayamón and nearby municipalities.

Genera PR spokesman Iván Báez said LUMA requested a load reduction after Tropical Storm Ernesto downed transmission lines almost three weeks ago. The move resulted in the breakdown of several power generation units.

“After the load had to be reduced because several large LUMA lines fell, the units began to present problems in a chain,” Báez, Genera’s vice president of government and public affairs, said in a radio interview (Radio Isla 1320).

Báez stressed that the affected units are old and can not operate at low capacity, contributing to the failures.

“They are very old units, and the reality is that they are not necessarily designed to go down to a certain level,” he said. “They are units designed to run at full speed.”

The spokesman added that Genera PR continues working to repair the remaining units and that they hope to return them to service as soon as possible, in coordination with the efforts of other generators such as EcoEléctrica, which is also in the process of repair.

Indignant Puerto Rico residents took to social media to condemn recurrent power outages that have been plaguing the island since June.

Several political candidates have called for canceling the private grid operators’ contracts, arguing that they are not complying with requirements to stabilize the energy system.

At a public hearing in the island Senate on Tuesday, Genera PR Vice President of Operations Daniel Hernández tried to address some of those concerns, noting that the island’s electricity system faces serious limitations as repairs at Aguirre Power Plant in Guayama and the EcoEléctrica plant in Peñuelas continue, which could trigger additional load shifts.

Hernández told the Senate Committee on Essential Services and Consumer Affairs that part of the solution lies in a stabilization plan approved by the Puerto Rico Energy Bureau and the Federal Emergency Management Agency, which includes the installation of 430 megawatts of bat-

teries by the end of next year.

“The response that we need from the system is a quick response so that when one of these sudden disconnections of a generator occurs, the frequency of the system does not fall,” Hernández said at the hearing.

Echoing Báez’s comments about the age of the generation units and their limitations, Hernández also noted that the island’s generation plants are operating under conditions that they were not designed to face, which is causing an increase in breakdowns.

“They are plants from the technologies of the ’50s and ’60s, and secondly, due to the bankruptcy of the government and the [Puerto Rico Electric Power] Authority, a significant capital investment in the plants was not made each year,” he said.

In response to Committee Chairman Héctor Santiago Torres’ query as to what is being done to avoid the constant blackouts that are impacting so many island residents, Hernández stated that in addition to the battery project, Genera PR is carrying out short-term repairs on the existing units with the aim of increasing the installed capacity.

“Today we have about 3,100 megawatts available,” he said. “By next Saturday, when EcoEléctrica finishes its maintenance, we should be close to approximately 3,700 megawatts.”

The Genera official also stressed the importance of continuing to repair and modernize the island’s energy infrastructure.

“The intention is that by the end of next year we will be able to count on close to 4,500 megawatts in the system in total, the integrated system that includes private generators,” he said.

Central Aguirre Power Plant in Guayama

PDP San Juan mayoral candidate outlines solutions to homelessness

By THE STAR STAFF

Redeveloping public nuisance buildings into apartments, creating housing cooperatives, and restructuring the San Juan budget to promote affordable housing for people experiencing homelessness were some of the proposals that Terestella González Denton, the San Juan mayoral candidate under the Popular Democratic Party (PDP) banner, presented at La Fondita de Jesús on Wednesday to address homelessness in the capital.

“My plan is affordable housing for our people. We need to make an inventory of the more than 20,000 public nuisances. We have a budget of more than $800 million in San Juan, and we need to restructure it to provide more housing services with a subsidy program,” González Denton said in a conversation with La Fondita de Jesús Executive Director Josué Maysonet Colón that included questions from homeless people who receive services from the nonprofit organization. “Also, I have seen many underused parks in my visits to communities full of senior citizens. These parks need to be reclaimed, creating communal spaces for enjoyment and, in some, considering the possibility of shelters.”

The PDP candidate for mayor was invited

by La Fondita de Jesús to present her housing plans and plans to address homelessness. La Fondita has asked all the candidates for governor and mayor of San Juan to present their programs in a series of forums.

González Denton, who stressed that she is not a politician, noted that she is running for mayor because, like the people, she wants

a more humane city, with more integrated services that work and that serve populations such as older people, whom she described as “the new face of poverty.”

The candidate, who in the past headed the Tourism Company, said in response to questions from the public that short-term rentals, or Airbnb’s, should be regulated because they

NPP looks to involve more youth in statehood drive

By THE STAR STAFF

Proposals to involve young people in the political process and increase the number of talks related to statehood were some of the proposals presented by members of the New Progressive Party (NPP) who participated in a public hearing held earlier this week in Fajardo to develop new party regulations, which will be presented to the NPP general assembly Sunday, Sept. 22.

Among the proposals from party members from the Carolina and Fajardo regions, one by Esteban Bartolomey of Ceiba stood out. Bartolomey proposed to integrate young people into the party process from the age of 14 in various party organizations. Migdalia Canales, meanwhile, suggested increasing the number of statehood talks on the island focused on youth.

“What we want is for the regulations

to be as inclusive as possible, in terms of the ideas from you, the members of the NPP, our group’s reason for being,” said Carlos “Johnny” Méndez Nuñez, the NPP minority leader in the island House of Representatives and a vice president of the party. “The regulations are the document that governs the work of the party, so what you tell us is what we are going to do to achieve the ideal of all, statehood. It is important to incorporate youth in this process; that is why ideas like Esteban’s should be seriously evaluated, among many others.”

Gurabo Mayor and NPP Vice President Rosachley Rivera, who chaired the meeting as head of the party’s regulations committee, said “[o]ur president and future governor, Jenniffer González, wants you, the party’s base, to be the ones who have a say in decisions, to return the NPP to its roots, and these public hearings are focused on that.”

Among the presenters were Fajardo Mayor José Aníbal Meléndez, Carolina District Sen. Marissa Jiménez Santoni and Deputy Secretary Raúl Torres, among others.

It was the third public hearing on NPP regulations, following hearings in the Ponce and Mayagüez regions. Other municipalities represented on Tuesday in Fajardo were Loíza, Canóvanas, Trujillo Alto, Vieques, Culebra, Ceiba, Luquillo and Río Grande.

The next regulatory hearing was to be held in Orocovis (central region) on Wednesday, with hearings in Bayamón and San Juan today, and in the Guayama region on Friday. A hearing next Monday will cover the Caguas-Humacao region, while Arecibo, Manatí and the mountain towns will have a hearing next Tuesday. The process will culminate with an islandwide hearing on Sept. 11 at the NPP Central Committee in Hato Rey.

have increased the cost of rent.

“The concept of people renting a room as a second income has been distorted,” González Denton said. “Now there are business people with many rooms. The current platforms with so many rooms make Airbnb compete with bed and breakfasts, and the hospitality law must be applied to them, with its taxes, because they are almost a hotel.”

“I do not come with a magic wand but with proposals tested internationally and in other municipalities to implement them in San Juan,” the candidate said. “We have lost [the ability to pay] attention to people. We have to humanize ourselves again. I wish to promote this city project, using the best public and recreational spaces. We have a large population of single mothers with two or three jobs who do not have sufficient income, and we must attend to them. The resources are there, it is necessary to restructure them. There are programs in the municipality that are not having the impact they should and I intend to change them.”

Maysonet Colón said meanwhile that it is essential for political candidates to speak out about the growing housing problem in Puerto Rico to prevent more people from living on the streets.

Terestella González Denton, the Popular Democratic Party candidate for mayor of San Juan, converses with La Fondita de Jesús Executive Director Josué Maysonet Colón.

Gurabo Mayor and New Progressive Party Vice President Rosachley Rivera

UPR president signs stipulation after not doing so sparked a strike

By THE STAR STAFF

University of Puerto Rico (UPR) President Luis A. Ferrao Delgado on Wednesday signed the stipulation agreed upon with the Workers Union and submitted the requests of the negotiating committee to the UPR governing board as part of a new collective bargaining agreement.

“I have signed the stipulation approved by the Negotiating Committee,” Ferrao said in a written statement. “We believe that it is fair for the workers of the Union.”

The agreement includes a base pay increase to $13 an hour, a one-time payment of $3,500, and a pay raise of at least $300 a month, or 6%. It also restores the union’s right to its own health care plan and certain permanent appointments.

The proposal will be evaluated by the Financial Oversight and Management Board for final approval, said Ferrao, who promised to arrange for its prompt approval.

The union was informed of the approval by the UPR governing board and immediately lifted a strike it had activated earlier Wednesday. Its members will return to work today, the union said.

The governing board must channel the stipulation agreement to the oversight board.

“We have achieved our objective,” Workers Union President David Muñoz said. “We have succeeded in ensuring that the process was carried out as negotiated between the negotiating committees representing the university administration and the UPR Workers’ Union.”

Muñoz had said the decision to go on strike was a response to Ferrao’s “reluctance [...] to sign the stipulation of the agreement agreed upon by the negotiating committees on August 16.”

The union leader said Ferrao had, “in collusion with the institution’s Governing Board, passed the stipulation agreement to the Financial Oversight [and Management] Board without an official position, knowing what this entails.”

“This is an act of bad faith and a lack of respect for the process that for weeks took up time on the part of the administrators representing the presidency and our union,” Muñoz had said. “We have no other choice but to activate the strike vote.”

Students impacted by smoke after fire at Santurce business

By THE STAR STAFF

Afire broke out on Wednesday at the Paonesa Carpets company, located at the intersection of Fernández Juncos Avenue and Bolívar Street in Santurce, impacting several students from the nearby San Vicente de Paul School, who inhaled smoke.

The students were taken to the hospital to receive medical attention, according to the police.

Firefighters from different municipalities in the San Juan Metropolitan Area, including Toa Baja and Cataño, worked to control the fire, which consumed part of the carpet inventory of and other property at the business.

Comptroller: $12 million in PUA funds were given to deceased people

By THE STAR STAFF

The island Department of Labor and Human Resources’ (DTRH by its initials in Spanish) Employment Security Bureau disbursed over $12 million in Pandemic Unemployment Assistance (PUA) funds to dead people, a Comptroller’s Office (OCPR) report revealed on Wednesday.

The money was disbursed by beneficiaries who used the social security numbers of deceased individuals, an OCPR audit found.

The report indicates that $12.7 million was paid to 1,039 beneficiaries without validating their identity or income.

“These situations give rise to fraud schemes and issuing payments to those who do not meet the requirements,” Comp-

troller Yesmín Valdivieso Galib said in a written statement.

In addition, the comptroller found that the DTRH had not designated independent personnel to handle the functions of the Special Paying Officers, which facilitated errors in payments. The situation had already been pointed out in a previous audit.

The audit also pointed out delays in the delivery of requested information and documents, which hindered the audit process and led to the recommendation to avoid obstructing future investigations.

The revelation was made a week after a federal grand jury in the District of Puerto Rico returned 32 separate indictments charging 32 individuals with engaging in fraud to obtain PUA benefits totaling $981,071, according to W. Stephen Muldrow, United States Attorney for the District of Puerto Rico. The FBI and

the United States Department of Labor Office of the Inspector General are in charge of the investigations with the assistance of the United States Postal Inspection Service and the DTRH.

According to the indictments, the defendants engaged in schemes to defraud the DTRH by submitting fraudulent applications to obtain unemployment insurance benefits which contained PUA funds.

Under the provisions of the Coronavirus Aid, Relief, and Economic Security Act, people who were business owners, self-employed workers, independent contractors, or gig workers qualified for federal PUA benefits administered by the DTRH if they previously performed such work in Puerto Rico and were unemployed, partially unemployed, unable to work, or unavailable to work due to a COVID-19-related reason.

Students from a nearby school were taken to the hospital to receive medical attention for smoke inhalation after a fire broke out at a carpet store in Santurce on Wednesday. (Facebook via Puerto Rico Firefighters Bureau)

UPR President Luis A. Ferrao Delgado

The San Juan Daily Star

September 5, 2024 13

Judge denies Trump’s request to move criminal case to federal court

By JESSE McKINLEY

Afederal judge in Manhattan denied an effort by Donald Trump to move his already adjudicated state criminal case to the federal courts earlier this week, rejecting his claims of presidential immunity and brushing aside his allegation of bias.

In late May, a jury convicted the former president on 34 felony counts of falsifying records to cover up hush-money payments to porn actor Stormy Daniels, who had threatened to go public with her account of a one-night sexual encounter in 2006. A state judge, Juan M. Merchan, has scheduled his sentencing for Sept. 18, though Trump has asked him to delay it until after the presidential election.

In a four-page decision Tuesday, Judge Alvin K. Hellerstein of U.S. District Court in Manhattan said he could not evaluate Trump’s claims of bias, saying those were issues for the state courts. But he said that Trump’s claims that he should have immunity from criminal prosecution — based on a recent Supreme Court decision affirming such protection for “official acts” — were groundless.

He noted that “hush-money payments were private, unofficial acts, outside the bounds of executive authority.”

The denial by Hellerstein is a loss in Trump’s persistent efforts to escape the consequences of the verdict that a Manhattan jury handed down in May, which could result in a sentence of probation or up to four years in prison for the former president.

The sentencing is scheduled for less than seven weeks before Election Day, during the final sprint in the race to become the 47th president, which pits Trump against Vice President Kamala Harris.

The former president’s efforts to stave off sentencing have

Former President Donald Trump speaks to reporters at the end of the day’s proceedings in his criminal trial in New York, May 10, 2024. A federal judge in Manhattan denied an effort by Trump to move his already adjudicated state criminal case to the federal courts on Tuesday, Sept. 3, rejecting his claims of bias against him as well as his claims of presidential immunity. (Todd Heisler/The New York Times)

coincided with a tightening in that race, with Harris gaining ground on — and sometimes surpassing — Trump in many

polls, both at a national level and in all-important swing states. Steven Cheung, a spokesperson for the Trump campaign, said it would “continue to fight to move this Hoax into federal court” and attacked the pending sentencing, saying the criminal case “should be put out of its misery once and for all.”

“There should be no sentencing in this Election Interference Witch Hunt,” Cheung said, adding that “all of the other Harris-Biden Hoaxes, should be dismissed.”

In mid-August, Trump’s legal team asked Merchan to delay his sentencing until after the election, arguing that doing so “would reduce, even if not eliminate, issues regarding the integrity of any future proceedings.”

Prosecutors with the Manhattan district attorney’s office — which obtained the conviction of Trump, the first of an American president — deferred to the judge on that request, opening the possibility that such a delay could be granted.

Merchan has already agreed to delay the sentencing once, after the Supreme Court ruled in early July that presidents had broad immunity from criminal prosecution for acts that were within the scope of their duties.

On Sept. 16, just two days before the scheduled sentencing, Merchan is expected to rule on a separate motion by Trump’s legal team seeking to reverse his conviction on the basis of the Supreme Court decision.

Prosecutors with the Manhattan district attorney’s office have argued that the Supreme Court’s decision had “no bearing on his prosecution.”

In his decision Tuesday, Hellerstein suggested that Trump’s plea for the state case to be moved to federal court was also an implicit request to delay his sentence.

“This request is improper and outside the district court’s jurisdiction,” the judge wrote in a footnote.

House Republican subpoenas Blinken over Afghanistan withdrawal

By KAROUN DEMIRJIAN

The Republican chair of the House Foreign Affairs Committee earlier this week issued a subpoena for Secretary of State Antony Blinken’s testimony, threatening to hold him in contempt if he failed to address the panel later this month about the chaotic U.S. withdrawal from Afghanistan.

In his letter subpoenaing Blinken, Rep. Michael McCaul of Texas wrote that receiving the testimony was important for committee members as they prepared “potential legislation aimed at helping prevent the catastrophic mistakes of the withdrawal,” after the expected release of an investigative report into the subject next week.

“You served as the final decision maker for the department on the withdrawal and evacuation,” McCaul wrote in the letter, demanding that Blinken appear before the panel on Sept. 19 to speak about his role, and complaining that he had missed previous deadlines to comply.

In a statement, Matthew Miller, the State Department

spokesperson, said Blinken would not be available on that date and criticized the committee’s refusal to accept what he called “reasonable alternatives to comply with Chairman McCaul’s request for a public hearing.”

“It is disappointing that instead of continuing to engage with the department in good faith, the committee instead has issued yet another unnecessary subpoena,” Miller wrote, noting that Blinken had testified before Congress 14 times, including four appearances before McCaul’s panel.

The summons comes amid fresh political squabbling over the chaotic withdrawal from Afghanistan in 2021 as the presidential race enters its final weeks. Democrats denounced former President Donald Trump for shooting video for his campaign last week at Arlington National Cemetery, where he appeared for a wreath-laying ceremony to honor service members killed during the evacuation. Trump has stepped up his attacks on President Joe Biden and Vice President Kamala Harris, the Democratic nominee, maintaining that they mismanaged the U.S. exit from Afghanistan and blaming them personally for

failing to prevent the deaths of 13 Americans at Abbey Gate, outside the Kabul airport.

McCaul’s report, the culmination of nearly three years of investigative work, is expected to lay similar blame at the feet of Biden and Harris.

“It will serve as an indictment on the administration’s reckless refusal to properly prepare for the withdrawal,” McCaul said in a statement last week announcing the release of the report. “President Biden and Vice President Harris can no longer sweep their unmitigated disaster of epic proportions that they created under the rug.”

In a statement last week, Rep. Gregory W. Meeks of New York, the highest-ranking Democrat on the Foreign Affairs Committee, dismissed McCaul’s threats to subpoena Blinken as “political stunts that show the Republican Party’s desperation to score headlines during an election season.”

Tuesday’s subpoena is the third that McCaul has issued to Blinken in conjunction with the panel’s Afghanistan investigation. The previous two sought documents related to the inquiry.

Climate change can cause bridges to ‘fall apart like Tinkertoys,’ experts say

By CORAL DAVENPORT

On a 95-degree day this summer, New York City’s Third Avenue Bridge, connecting the Bronx and Manhattan, got stuck in the open position for hours. As heat and flooding scorched and scoured the Midwest, a steel railroad bridge connecting Iowa with South Dakota collapsed under surging waters. In Lewiston, Maine, a bridge closed after the pavement buckled from fluctuating temperatures.

America’s bridges, a quarter of which were built before 1960, were already in need of repair. But now, extreme heat and increased flooding linked to climate change are accelerating the disintegration of the nation’s bridges, engineers say, essentially causing them to age prematurely.

The result is a quiet but growing threat to the safe movement of people and goods around the country, and another example of how climate change is reshaping daily life in ways Americans may not realize.

“We have a bridge crisis that is specifically tied to extreme weather events,” said Paul Chinowsky, a professor of civil engineering at the University of Colorado Boulder who researches the effects of climate change on infrastructure. “These are not things that would happen under normal climate circumstances. These are not things that we’ve ever seen at this rate.”

Bridges designed and built decades ago with materials not intended to withstand sharp temperature swings are now rapidly swelling and contracting, leaving them weakened.

“It’s getting so hot that the pieces that hold the concrete and steel, those bridges can literally fall apart like Tinkertoys,” Chinowsky said.

As temperatures reached the highest in recorded history this year, much of the nation’s infrastructure, from highways to runways, has suffered. But bridges face particular risks.

“With bridges, you’re working with infrastructure that may have been planned, designed and built decades ago,” Transportation Secretary Pete Buttigieg said in an interview. “It’s one of the forms of infrastructure that takes the longest to update or refresh. And yet we’re seeing those vulnerabilities everywhere across the country.”

A study in the journal PLOS ONE found that extreme temperatures resulting from climate change could cause 1 in 4 steel bridges in the United States to collapse by 2050. By 2040, failures caused by extreme heat could require widespread bridge repairs and closures, researchers found.

Another study found that exposure to new levels of extreme heat is causing the pavement on American bridges to buckle. Meanwhile, heavy

precipitation linked to climate change is increasing the phenomenon of “bridge scour,” the erosion of soil sediment around bridge foundations that is the leading cause of bridge failure in the United States, studies show.

Troubled bridges are starting to affect supply chains and the cost of goods. In 2022, a 30-foot section of bridge on the California-Arizona border of Interstate 10, along a major trucking route from Phoenix to the port of Los Angeles, was swept away during record rainfall. That washout followed a 2015 collapse of another Interstate 10 span, the Tex Wash Bridge, during what was described at the time as a 1,000-year flood. Each closure added an estimated $2.5 million per day to trucking costs because of delays and additional fuel, according to the American Transportation Research Institute. Such bridge closures are projected to increase significantly nationwide over the coming decade, engineers said.

“With a lot of these bridge closures, trucks have to reroute far more than normal. It adds anywhere from 15 to 100 miles per trip, when a trucking trip typically costs about $91 per hour,” said Dan Murray, senior vice president of the American Transportation Research Institute. “And it becomes very inflationary. We’re buying the same goods and the unexpected costs get passed on to consumers.”

Bill Minor, 50, a Walmart truck driver who delivers groceries, clothing and electronics from a terminal in Beaver Dam, Wisconsin, to stores in the surrounding region, said he crosses the Lake Butte des Morts Bridge in Oshkosh, Wisconsin, as many as a dozen times a day. When it closed for a day in June after heat caused a joint in the approach to the bridge to expand, Minor said that the added detour and traffic meant that he made fewer deliveries and used more fuel.

“The bridge is on an interstate but the detour is country highways, so you’re driving through little towns going 25 miles an hour,” he said.

The Biden administration has sought to address the problem. The 2021 bipartisan infrastructure law allotted $110 billion for repair and construction of roads, bridges and other major transportation projects. The law included a pioneering program, PROTECT, that provides $7.3 billion divided among states to make facilities and highways more resilient to extreme weather. Another $1.4 billion in competitive grants is also available.

In Vermont, where heavy rainfall and heat have combined to damage an estimated 100 bridges over the past two years, the state is rebuilding them higher and wider, with deeper foundations and sturdier materials. And waterways below bridges are being made deeper and wider

A bridge over the Otero Canal in Otero County, Colo., on Aug. 23, 2024. It is one of the newer bridges cited by Dr. Hussam Mahmoud as being in the worst shape. (Eli Imadali/The New York Times)

to be able to absorb more water.

But that all takes money and time. It is costing Vermont 30% to 40% more to build a more flood resistant bridge, said Jeremy Reed, chief engineer at the state transportation agency.

Scientists, engineers and government agencies are only now beginning to develop standards for how to build climate resilient bridges, said Jim Tymon, executive director of the American Association of State Highway and Transportation Officials. “We’re learning from the events that are being thrown at us, and trying to change and build for what climate change throws next, but it’s a moving target,” he said.

In 2018, Colorado became one of the first states to consider the effects of climate change as it planned its roads and bridges. After a 2013 flood damaged roughly 500 miles of road and 50 bridges in the state, requiring more than $700 million in emergency repairs, the state transportation commission required climate resilience in bridge and road construction.

The state asked Hussam Mahmoud, a civil engineer and professor at Colorado State University, to examine increased deterioration and stress in the joints of the state’s steel bridges. “What we saw was drastic,” Mahmoud said.

For decades, bridge surfaces have been zippered together with fork-teethed expansion joints, embedded into steel and pavement to accommodate normal swelling and contraction with heat and cold.

But because of extreme spikes in heat linked to climate change, the joints were swelling more, and more frequently, said Mahmoud. The problem worsened as overheated joints expanded tightly around the highway debris that typically collects between them. “Once this happens, the bridge can become permanently damaged,” he said. “The steel deforms and twists, the deck cracks, and moisture goes through it and it causes corrosion.”

Swollen joints cause other problems. Steel bridges are designed to gently bend to accommo-

date heavy loads, but clogged joints keep beams stiff, failing to spread out the load from large trucks.

“That means the beams in the bridge are carrying much more weight than they were designed for,” Mahmoud said.

Age is usually one of the best predictors of bridge fragility. Engineers generally prioritize bridges for repair and replacement once they are past 50 years old.

So Mahmoud was surprised to find that some Colorado bridges in the worst shape included an 18-year-old-bridge over Riverside Canal in Morgan County, a 29-year old bridge on County Road 501 through Pueblo County, and a 10-year-old bridge on County Road 17 over the Otero Canal in Otero County.

All of these bridges were deemed in “good” or “satisfactory” condition by the Federal Highway Administration’s National Bridge Inventory based on inspections between 2020 and 2022.

Mahmoud expanded his research across the country, using details from the National Bridge Inventory to model the impact of climate change on the beams, decks and girders of 80,000 steel bridges. He found the bridges most at risk were in the Northern Rockies and Plains, the upper Midwest, the Ohio Valley and the South. He also found that smaller bridges, with smaller beams, were more vulnerable to damage, since they are made to accommodate lighter loads.

The bridges in Mahmoud’s database include 1,357 steel bridges in Oklahoma and 575 bridges in North Dakota, among them a 25-year-old bridge over the North Branch Goose River in Traill County, North Dakota, a 16-year-old bridge on a county highway through Grand Forks County, North Dakota, and an 11-year-old bridge on E0220 road in Grant County, Oklahoma.

“These bridges in these states were designed according to code,” Mahmoud said. But because of the unplanned damage induced by climate change, he said, “we will see the beams on these bridges twisting, concrete coming off, and bridges closing.”

Jason Thorenson, the North Dakota state bridge engineer, said he did not agree that the North Dakota bridges cited by Mahmoud are at risk. The state receives about $45 million a year from the PROTECT program, he said, “but I wouldn’t say we use that money to address any sort of climate change, because I can’t say we’re really seeing that.”

Tim Gatz, deputy director of the Oklahoma Department of Transportation, said cold as well as heat can stress roads and bridges. “We have always had a very wide range of weather conditions,” he said. “Sometimes extreme cold and sometimes extreme heat.”

Elon Musk’s Starlink agrees to block the X social network in Brazil

By JACK NICAS

Starlink, the satellite-internet service controlled by Elon Musk, reversed course Tuesday and said it would comply with Brazilian government orders to block Musk’s social network X in the country.

The move was the first sign of any backing down by Musk in Brazil since he began battling with authorities there last month. X has been blacked out across the nation of 200 million since Saturday because of a dispute between Musk and Brazil’s Supreme Court over what can be said online.

Starlink escalated the fight Sunday when, according to Brazilian regulators, the company declared it would continue allowing its 250,000 customers in Brazil to log on to X, defying the government.

Carlos Baigorri, president of Brazil’s telecommunication agency, said Sunday that if Starlink refused to comply, his agency could revoke its license to operate in the country and could seize 23 ground stations it uses to improve the quality of its connections.

Baigorri said that Starlink had told him earlier that it would not comply until Brazil’s Supreme Court lifted financial sanctions against it in the country.

A Starlink satellite internet antenna at the Manakieaway village of the Marubo people in Brazil’s Acre state, on April 7, 2024. Brazilian regulators had said Sunday, Sept. 1, 2024, that Starlink planned to defy government orders to block X in the country. On Tuesday, the satellite-internet service said it would comply. (Victor Moriyama/The New York Times)

Alexandre de Moraes, the Brazilian Supreme Court justice who has led the action against X, froze Starlink’s assets and blocked it from completing financial transactions in Brazil in a bid to

collect more than $3 million in fines he has imposed against X.

In a post Tuesday afternoon on X, Starlink said that “regardless of the illegal treatment of Starlink in freezing of our assets, we are complying with the order to block access to X in Brazil.” The company added that it would “continue to pursue all legal avenues.”

Brazil’s Supreme Court has dismissed a request from Starlink to lift the sanctions. Unable to make financial transactions in Brazil, Starlink said it would offer free internet service to Brazilian customers for now.

De Moraes blocked X in Brazil because Musk has refused to comply with court orders to remove certain accounts on the social network, and then closed X’s office in the country. Musk has criticized de Moraes for months, accusing him of illegally censoring free speech. The justice has said Musk is obstructing his work of removing hate speech and attacks on democracy from the Brazilian internet.

X has begun publishing some of the sealed orders that de Moraes has issued to the company to suspend accounts. Those orders do not explain why a given account should be suspended.

On Monday, a panel of Brazilian Supreme Court justices upheld the order to block X in the country.

Why thousands of hotel workers are on strike

By KATIE ROBERTSON and DEREK M. NORMAN

Few industries were disrupted as drastically by the COVID-19 pandemic as the hospitality sector. Now, as travel has bounced back to prepandemic highs and COVID precautions have fallen by the wayside, thousands of hotel workers say they are still suffering from the lower wages and higher workloads that the pandemic period ushered in.

Some 10,000 workers, including housekeepers, front-desk staff members and servers, went on strike across the United States on Sunday after contract negotiations stalled. On Monday, nearly 300 hotel workers joined the strike in Baltimore on the busy Labor Day holiday weekend.

The hotel workers are calling for higher wages, as well as the reversal of COVID-era staffing and service cuts. Housekeeping in particular has emerged as a key issue. During the pandemic, the union said, many hotels cut staffing and guest services such as daily housekeeping and room service, which caused some workers to lose income and created a heavier workload for the remaining workers.

A number of hotels have made those changes permanent to cut costs, offering daily housekeeping only on request. But some housekeepers say stripping away more frequent cleanings can make the cleaning at the end of stays much more arduous and time-consuming.

Union workers will not accept a “new normal” of cutbacks to services for hotel guests, Gwen Mills, international president of UNITE HERE, the union that represents the workers, said in a statement. “The hotel industry has rebounded from the pandemic, and room rates are at record highs,” she said.

They also say that, after enduring years of disruption from the pandemic, their wages have not kept pace with the cost of living. Housekeepers at the Hilton

Baltimore Inner Harbor hotel, for example, are asking for a raise to $20 an hour from $16.20.

UNITE HERE said workers were on strike at 25 hotels in nine locations: Baltimore; Boston; Greenwich, Connecticut; Honolulu; Kauai, Hawaii; San Diego; San Francisco; San Jose, California; and Seattle. The hotels include some Hilton, Hyatt, Fairmont and Marriott properties.

The strikes in each location were expected to last one to three days, according to the union. The hotels said they would remain open and had contingency plans in place to mitigate the impact on travelers.

Hyatt’s head of labor relations, Michael D’Angelo, said in a statement that the company was “disappointed that UNITE HERE has chosen to strike while Hyatt remains willing to negotiate.” He added that it has “offered competitive wages, health care and retirement benefits at the hotels that are on strike at this time.”

A Hilton spokesperson said the company was “committed to negotiating in good faith to reach fair and reasonable agreements.” Marriott and Fairmont did not immediately respond to a request for comment.

There could be additional strikes in other cities. UNITE HERE union members have voted to authorize strikes in New Haven, Connecticut; Oakland, California; and Providence, Rhode Island.

march outside the

hotel in San Francisco on Monday, Sept. 2, 2024. Some 10,000 workers, including housekeepers, front-desk staff and servers, went on strike across the United States on Sunday after contract negotiations stalled. (Jason Henry/The New York Times)

Protesters

Grand Hyatt

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYAMA LUIS ALBERTO SANTOS TORRES; ROSA MARÍA ALICEA MAISONET Peticionaria EX PARTE Civil Núm.: SA2023CV00145. Sala: 302. Sobre: EXPEDIENTE DE DOMINIO BAJO EL ART. 13 DE LA LEY 118, PROCEDIMIENTO EXPEDITO. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PR, SS.

A: ISRAEL RIVERA, COLINDANTE POR EL SUR - DIRECCIÓN FÍSICA: CARR 717 KM. 1.8 BARRIO MONTE GRANDE, SALINAS, PUERTO RICO.

POR LA PRESENTE se les notifica para que comparezcan, si lo creyeren pertinente, ante este Honorable Tribunal dentro de los veinte (20) días contados a partir de la última publicación de este edicto a exponer lo que a sus derechos convenga en el expediente promovido por la parte peticionaria para adquirir su dominio sobre la finca que se describe más adelante. Usted deberá presentar su posición a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación en la secretaría del Tribunal. Si usted deja de expresarse dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia, previo a escuchar la prueba de valor de la parte peticionaria en su contra, sin más citarle ni oírle, y conceder el remedio solicitado en la petición, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Tract of land located at Monte Grande ward municipality of Salinas, Puerto Rico. Bounded at North with Ema Santos Torres; at East with Pedro Gonzalez; at South with Israel Rivera; and at the West with Municipal Road. Which is the point of beginning, having an area of 657.3968 Square Meters, equivalent to 0.1673 Cuerdas. El abogado de la parte peticionaria es la Lcdo. Ernesto Ro-

vira Gándara, PMB 767, 1353 Ave. Luis Vigoreaux, Guaynabo, PR 00966; Tel. (787)-7583277; Email: erovira@partnerslegalservicespr.com. Se le informa, además, que el Tribunal ha señalado vista en este caso para el 11 DE SEPTIEMBRE DE 2024, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, mediante videoconferencia, a la cual usted puede comparecer asistido por abogado y presentar oposición a la petición. Este edicto deberá ser publicado en tres (3) ocasiones dentro del término de veinte (20) días, en un periódico de circulación general diaria, para que comparezcan si quieren alegar su derecho. Toda primera mención de persona natural y/o jurídica que se mencione en el mismo, se identificará en letra tamaño 10 puntos y negrillas, conforme a lo dispuesto en las Reglas de Procedimiento Civil, 2009. Se le apercibe que de no comparecer los interesados y/o partes citadas, o en su defecto los organismos públicos afectados en el término improrrogable de veinte (20) días a contar de la fecha de la última publicación del edicto, el Tribunal podrá conceder el remedio solicitado por la parte peticionaria, sin más citarle ni oírle.

En GUAYAMA, Puerto Rico, a 12 de agosto de 2024. MARISOL ROSADO RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL.

STEPHANIE ESCALANTE ORTIZ, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

CARRINGTON MORTGAGE SERVICES LLC.

Demandante Vs. SUCESION MANUEL ANDRE PEREZ

MARTINEZ T/C/C

MANUEL ANDRES

PEREZ MARTINEZ

T/C/C MANUEL A.

PEREZ MARTINEZ T/C/C

MANUEL ANDRE PEREZ

T/C/C MANUEL ANDRES

PEREZ T/C/C MANUEL

A. PEREZ T/C/C MANUEL PEREZ COMPUESTA POR ANDRE PEREZ

ACEVEDO; JOHN DOE

Y JANE DOE COMO

POSIBLES HEREDEROS

DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO

DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandados Civil Núm.: CA2023CV03724. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO

GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 1 DE OCTUBRE DE 2024, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: “RÚSTICA: Predio de terreno localizado en el Barrio Martín González de Carolina, Puerto Rico, identificado en el plano de inscripción con el número 4, con una cabida superficial de 948.368 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la calle municipal Amor; por el SUR, con la calle municipal La Fe y con el lote número 3 del plano; por el ESTE, con el arco donde convergen las Calles Fe y Amor; y por el OESTE, con los lotes 5 y 3 del plano; todo en los rumbos y distancias que se refieren en el Plano de Inscripción. Sobre el descrito solar se construyó una edificación de concreto armado y bloques y pisos de cerámica y terraza con un área residencial de 1602 pies cuadrados. Consta de cuatro cuartos dormitorios, dos baños, sala, comedor, cocina, marquesina, terraza y garage para dos automóviles.” Inscrita al folio 225 del tomo 1385 de Carolina Sur, finca 56522, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección II. La Hipoteca Revertida consta inscrita al folio 167 del tomo 1530 de Carolina Sur, finca 56522, Registro de la Propie-

dad de Carolina, Sección II, inscripción 3ª. Propiedad localizada en: SR 860 KM 5.5, BO. MARTIN GONZALEZ, CAROLINA, PR 00987. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: $160,500.00. Fecha de Vencimiento: 23 de mayo de 2086. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $160,500.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 8 DE OCTUBRE DE 2024, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $107,000.00, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $80,250.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 16 DE OCTUBRE DE 2024, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente la suma de $70,159.15 por concepto de principal, más la suma de $35,072.17 en intereses acumulados al 8 de mayo de 2024 y los cuales continúan acumulándose a razón de 2.800% anual hasta su total y completo pago; $10,233.85 de seguro

hipotecario; $425.00 de tasación; $295.00 en inspecciones; $24,955.01 en mantenimiento; $3,590.00 en adelantos de honorarios y gastos de abogado; $81.57 de contribuciones; más la cantidad de 10% del pagare original en la suma de $16,050.00, para gastos, costas y honorarios de abogado. A tenor con la Regla 44.3 de Procedimiento Civil se condena a la parte demandada a pagar intereses aplicables sobre el importe de la presente sentencia incluyendo costas y honorarios de abogado, desde esta fecha y hasta que sea satisfecha. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Carolina, Puerto Rico, hoy 5 de agosto de 2024. JOSÉ R. CRISTÓBAL, ALGUACIL REGIONAL. HÉCTOR L. PEÑA RODRÍGUEZ, ALGUACIL PLACA #278.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN POPULAR MEZZANINE FUND LLC

Demandante V. ROMARK GLOBAL PHARMA, LLC; ROMARK DISTRIBUTION, LLC; ROMARK LABORATORIES, L.C.; ROMARK BIOSCIENCES, LLC; y ROMARK HOLDINGS, LLC. Demandados

Civil Núm.: SJ2024CV07659. Sobre: COBRO DE DINERO, INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. A: ROMARK DISTRIBUTIONS, LLC4830 W KENNEDY BLVD, STE 600, TAMPA FL 33609.

POR LA PRESENTE, se le notifica a Romark Distributions, LLC, que se ha radicado mediante el sistema SUMAC una Demanda por la demandante POPULAR MEZZANINE FUND LLC, solicitando cobro de dinero, incumplimiento de contrato y ejecución de garantías. POR LO TANTO, se le emplaza por edicto y se le requiere que notifique a MARINI PIETRANTONI MUÑIZ LLC., Lcdo. Luis C. Marini Biaggi (lmarini@mpmlawpr.com), Lcda. Carolina Velaz Rivero (cvelaz@mpmlawpr.com) y la Lcda. Getzemarie Lugo Rodríguez glugo@mpmlawpr.com), 250 Ponce de León Ave., Suite 900 San Juan, PR 00918, Tel. 787- 705-2171, copia de su contestación a la Demanda dentro de los (30) días siguientes a la publicación de este edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan. SE LE ADVIERTE que, de no proceder conforme con lo antes indicado, se le anotará la rebeldía y podrá dictarse Sentencia en su contra, concediendo a la parte demandante los remedios solicitados en la Demanda sin más citarle ni oírle, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. EXPEDIDO bajo mi firma y sello del Tribunal en San Juan, Puerto Rico, a 26 de agosto de 2024. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA GENERAL. MICHELLE RIVERA RÍOS, SECRETARIA AUXILIAR.

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NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN POPULAR MEZZANINE FUND LLC

Demandante V. ROMARK GLOBAL PHARMA, LLC; ROMARK DISTRIBUTION, LLC; ROMARK LABORATORIES, L.C.; ROMARK BIOSCIENCES, LLC; y ROMARK HOLDINGS, LLC.

Demandados Civil Núm.: SJ2024CV07659. Sobre: COBRO DE DINERO, INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. A: ROMARK LABORATORIES, LC4830 W KENNEDY BLVD, STE 600, TAMPA FL 33609. POR LA PRESENTE, se le notifica a Romark Distributions, LLC, que se ha radicado mediante el sistema SUMAC una Demanda por la demandante POPULAR MEZZANINE FUND LLC, solicitando cobro de dinero, incumplimiento de contrato y ejecución de garantías. POR LO TANTO, se le emplaza por edicto y se le requiere que notifique a MARINI PIETRANTONI MUÑIZ LLC., Lcdo. Luis C. Marini Biaggi (lmarini@mpmlawpr.com), Lcda. Carolina Velaz Rivero (cvelaz@mpmlawpr.com) y la Lcda. Getzemarie Lugo Rodríguez glugo@mpmlawpr.com), 250 Ponce de León Ave., Suite 900 San Juan, PR 00918, Tel. 787- 705-2171, copia de su contestación a la Demanda dentro de los (30) días siguientes a la publicación de este edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan. SE LE ADVIERTE que, de no proceder conforme con lo antes indicado, se le anotará la rebeldía y podrá dictarse Sentencia en su contra, concediendo a la parte demandante los reme-

dios solicitados en la Demanda sin más citarle ni oírle, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. EXPEDIDO bajo mi firma y sello del Tribunal en San Juan, Puerto Rico, a 26 de agosto de 2024. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA GENERAL. MICHELLE RIVERA RÍOS, SECRETARIA AUXILIAR.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Demandante V. ROMARK GLOBAL PHARMA, LLC; ROMARK DISTRIBUTION, LLC; ROMARK LABORATORIES, L.C.; ROMARK BIOSCIENCES, LLC; y ROMARK HOLDINGS, LLC. Demandados Civil Núm.: SJ2024CV06370. Salón: 503. Sobre: COBRO DE DINERO, INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. A: ROMARK LABORATORIES, L.C.4830 W KENNEDY BLVD, STE 600, TAMPA FL 33609. POR LA PRESENTE, se le notifica a Romark Laboratories, L.C., que se ha radicado mediante el sistema SUMAC una Demanda por la demandante BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, solicitando cobro de dinero, incumplimiento de contrato y ejecución de garantías. POR LO TANTO, se le emplaza por edicto y se le requiere que notifique a MARINI PIETRANTONI MUÑIZ LLC., Lcdo. Luis C. Marini Biaggi (lmarini@mpmlawpr.com), Lcda. Carolina Velaz Rivero (cvelaz@mpmlawpr.com) y la Lcda. Getzemarie Lugo Rodríguez (glugo@mpmlawpr.com), 250 Ponce de León Ave., Suite 900 San Juan, PR 00918, Tel. 787-705-2171, copia de su contestación a la Demanda dentro de los (30) días siguientes a la publicación de este edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a

través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan. SE LE ADVIERTE que, de no proceder conforme con lo antes indicado, se le anotará la rebeldía y podrá dictarse Sentencia en su contra, concediendo a la parte demandante los remedios solicitados en la Demanda sin más citarle ni oírle, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. EXPEDIDO bajo mi firma y sello del Tribunal en San Juan, Puerto Rico, a 27 de agosto de 2024.

GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA GENERAL. ELIZABETH AGOSTO NÚÑEZ, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Demandante V. ROMARK GLOBAL PHARMA, LLC; ROMARK DISTRIBUTION, LLC; ROMARK LABORATORIES, L.C.; ROMARK BIOSCIENCES, LLC; y ROMARK HOLDINGS, LLC.

Demandados Civil Núm.: SJ2024CV06370. Salón: 503. Sobre: COBRO DE DINERO, INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. A: ROMARK DISTRIBUTIONS, LLC4830 W KENNEDY BLVD, STE 600, TAMPA FL 33609.

POR LA PRESENTE, se le notifica a Romark Distributions, LLC, que se ha radicado mediante el sistema SUMAC una Demanda por la demandante BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, solicitando cobro de dinero, incumplimiento de contrato y ejecución de garantías. POR LO TANTO, se le emplaza por edicto y se le requiere que notifique a MARINI PIETRANTONI MUÑIZ LLC., Lcdo. Luis C. Marini Bia-

ggi (lmarini@mpmlawpr.com), Lcda. Carolina Velaz Rivero (cvelaz@mpmlawpr.com) y la Lcda. Getzemarie Lugo Rodríguez glugo@mpmlawpr.com), 250 Ponce de León Ave., Suite 900 San Juan, PR 00918, Tel. 787-705-2171, copia de su contestación a la Demanda dentro de los (30) días siguientes a la publicación de este edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan. SE LE ADVIERTE que, de no proceder conforme con lo antes indicado, se le anotará la rebeldía y podrá dictarse Sentencia en su contra, concediendo a la parte demandante los remedios solicitados en la Demanda sin más citarle ni oírle, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. EXPEDIDO bajo mi firma y sello del Tribunal en San Juan, Puerto Rico, a 27 de agosto de 2024. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA GENERAL. ELIZABETH AGOSTO NÚÑEZ, SECRETARIO DE SERVICIOS A SALA.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

CONDOMINIO BAHÍA PROPERTIES, LLC

Demandante V. SUCESIÓN DE LUIS

FELIPE LOVELACE DE JESÚS COMPUESTA POR FULANO DE TAL; SUTANO DE TAL; MENGANA DE TAL; FULANA DE TAL; Y LA SUCESIÓN DE MARTHA GRETCHEN ARBELÁEZ

COMPUESTA POR: JANE DOE, JOHN DOE, JUAN DEL PUEBLO Y LOLA DEL PUEBLO

Demandados

Civil Núm.: SJ2024CV03266. Salón: 503. Sobre: COBRO DE DINERO VÍA ORDINARIA.

EMPLAZAMIENTO E INTERPELACIÓN POR EDICTO.

ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. DE AMERICA, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. A: SUCESIÓN DE LUIS

FELIPE LOVELACE DE JESÚS COMPUESTA

POR FULANO DE TAL; SUTANO DE TAL; MENGANA DE TAL; FULANA DE TAL; Y LA SUCESIÓN DE MARTHA GRETCHEN ARBELÁEZ

COMPUESTA POR: JANE DOE, JOHN DOE, JUAN DEL PUEBLO Y LOLA DEL PUEBLO. Quedan emplazados y notificados que en este Tribunal se ha radicado Demanda sobre cobro de dinero en la que se alega que la parte demandada, SUCESIÓN DE LUIS FELIPE LOVELACE DE JESÚS COMPUESTA POR FULANO DE TAL; SUTANO DE TAL; MENGANA DE TAL; FULANA DE TAL; Y LA SUCESIÓN DE MARTHA GRETCHEN ARBELÁEZ COMPUESTA POR:

JANE DOE, JOHN DOE, JUAN DEL PUEBLO Y LOLA DEL PUEBLO, le adeuda a Condominio Bahía Properties, LLC., la suma total de $25,657.37 correspondiente a las cuotas de mantenimiento del apartamento AG-2, por concepto de gastos comunes de mantenimiento adeudados a la fecha de la presentación de la demanda, más las sumas que se acumulen por concepto de mensualidades de gastos comunes, intereses, penalidades y recargos de los meses subsiguientes, más las costas, gastos y honorarios de abogado. Por otro lado, se notifica que en este Tribunal se ha solicitado y aceptado una interpelación judicial de la parte demandante, a la Sucesión de Luis Felipe Lovelace De Jesús compuesta por Fulano De Tal; Sutano De Tal; Mengana De Tal; Fulana De Tal; y la sucesión de Martha Gretchen Arbeláez compuesta por: Jane Doe, John Doe, Juan Del Pueblo y Lola Del Pueblo, para que dentro del término legal de treinta (30) días contados a partir de la fecha de la publicación del presente edicto, acepten o repudien la participación que les corresponda en las Sucesiones. Si los herederos no se expresaren dentro de ese término de treinta (30) días en torno a su aceptación o repudiación de las herencias, éstas se tendrán por aceptadas. Se les advierte que este edicto se publicará en un periódico de circulación general una sola vez y que, si no comparecen a contestar dicha Demanda y además, aceptar y repudiar las herencias se tendrán por aceptadas, y que luego del transcurso del término de treinta (30) días a partir de la publicación del Edicto, a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://

www.poderjudicial.pr/index. php/tribunal-electronico/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberán presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal, se les anotará la rebeldía y se dictará Sentencia concediendo el remedio así solicitado sin más citarle ni oírle y se presumirá que han aceptado las herencias de los causantes, y por consiguiente, responden por las cargas de las herencias conforme dispone el Artículo 957 del Código Civil, 31 L.P.R.A. §2785. Los abogados de la parte demandante son El Lcdo. Alejandro Bellver Espinosa y Lcda Yaira Droz, cuya dirección física y postal es: Cond. El Centro I, Suite 801, 500 Muñoz Rivera Ave., San Juan, Puerto Rico 00918; número de teléfono es (787) 946-5268 y correos electrónicos: alejandro@bellverlaw.com y yaira@bellverlaw. com. Expedido bajo mi firma y sello de este Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, hoy día 26 de agosto de 2024. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA. ELIZABETH AGOSTO NÚÑEZ, SUBSECRETARIA.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR DE CAROLINA ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC COMO AGENTE DE FAIRWAY ACQUISITIONS FUND, LLC

Demandante V. LEISHNARIE VIERA MELENDEZ

Demandado(a)

Caso Núm.: CA2024CV00535. (Civil: 406). Sobre: COBRO DE DINERO - ORDINARIO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. NATALIE BONAPARTE SERVERANATALIE.BONAPARTE@ORF-LAW. COM.

A: LEISHNARIE VIERA MELENDEZ. (Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 29 de agosto de 2024, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a

los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 29 de agosto de 2024. En Carolina, Puerto Rico, el 29 de agosto de 2024. KANELLY ZAYAS

ROBLES, SECRETARIA. MARICRUZ APONTE ALICEA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN. ROSE DIAMARIE DIAZ RANEY PETICIONARIOS EX PARTE (ALEGADO INCAPAZ ANGEL LUIS DÍAZ MONTAÑEZ)

CIVIL NÚM.: SJ2024RF00309. SALA: 708. SOBRE: DECLARACION DE INCAPACIDAD Y DESIGNACION DE TUTOR. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. A: SRA. CAROL GLENDA DÍAZ MARTÍNEZ, HIJA DE DON ANGEL LUIS DÍAZ MONTAÑEZ

POR MEDIO del presente edicto se le notifica de la radicación por Rose Diamarie Díaz Raney de una Petición donde se solicita la determinación de incapacidad de su padre, Angel Luis Díaz Montañez, y el nombramiento de tutora legal de Rose Diamarie Diaz Raney sobre la persona y los bienes de Don Angel Luis Díaz Montañez. POR EL PRESENTE EDICTO se le emplaza y requiere que para que conteste a la Petición radicando el original de su contestación ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan y notificándole con copia de dicha contestación a la abogada de la Peticionaria, Lcda. Dirma M. Valentín Capeles, PO Box 79165, San Juan, Puerto Rico 009849165, teléfono: (787) 6679199, dentro del término de treinta (30) días siguientes a la fecha de publicación de este edicto; usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejos de Caos (STJMAC), al cual puede acceder utilizando la si-

guiente dirección electrónica: https:unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaria del Tribunal; si dejare de así hacerlos se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia contra usted concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni oírle. Se le advierte que no es posible enviarle a usted por correo certificado con acuse de recibo, una copia del emplazamiento y de la Petición presentada al lugar de su última residencia conocida dentro de diez (10) días siguientes a la publicación del edicto, debido a que no hay certeza de una dirección conocida. Para obtener copia de la Petición y los documentos relacionados, comuniquese con la Lcda. Dirma M. Valentín Capeles. Se le apercibe que de no hacer sus alegaciones responsivas a la demanda dentro del término aquí dispuesto; se les anotará la rebeldía y se dictará sentencia, concediendo el remedio solicitado en la Petición, sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal en Carolina, Puerto Rico, A 9 de agosto de 2024. Griselda Rodriguez Collado, Sec Regional. Vivian Castro Sanchez, Sub-Secretaria.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE MANATÍ MIDLAND CREDIT MANAGEMENT PUERTO RICO, LLC, COMO AGENTE DE MIDLAND CREDIT MANAGEMENT, INC.

Demandante Vs. YARITZA MALDONADO MONTES

Demandado

Civil Núm.: MT2021CV00499. Salón: 101. Sobre: COBRO DE DINERO - R.60. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. A: YARITZA MALDONADO MONTES- 99 ESTANCIAS DE BORINQUEN, MANATI, PR 00674-4882.

POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// www.poderjudicial.pr/index.

php/tribunal-electronico/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia a los abogados de la parte demandante, el Lcdo. Jan Miguel Otero Martínez cuyas direcciones son: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 009368518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección jan.otero@ orf-law.com y a la dirección notificaciones@orf-law.com.

EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en Manatí, Puerto Rico, hoy día 2 de julio de 2024. En Manatí, Puerto Rico, el 2 de julio de 2024. VIVIAN Y. FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA. ANA CELIZ ARROYO DÍAZ, SECRETARIA AUXILIAR.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE AGUADA ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC COMO AGENTE DE ACE ONE FUNDING, LLC

Parte Demandante Vs. ELBA M QUINONES ROSADO

Parte Demandada Civil Núm.: AU2023CV00247.

Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: ELBA M QUINONES ROSADO - 35 URB SAN JOSE, AGUADA PR 00602-3130.

POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:///www.poderjudicial.pr/ index.php/tribunal-electronico, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsi-

va dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia al abogado de la parte demandante, Kevin Sánchez Campanero cuya dirección es: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 00936-8518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección kevin. sanchez@orf-law.com y a la dirección notificaciones@orflaw.com. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en AGUADA, Puerto Rico, hoy día 2 de julio de 2024. SARAHÍ REYES PÉREZ, SECRETARIA REGIONAL. NOEMÍ ROMÁN BOSQUES, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V. NORA IRIS SOTO RIVERA Demandados Civil Núm.: BY2019CV03363. Sobre: COBRO DE DINEROEJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, hago saber, a la parte demandada y al PÚBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 26 de febrero de 2024, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamento #413 del edificio D, de forma de L, sustancialmente rectangular, dedicado a vivienda, localizado en el primer piso del edificio denominado D del Condominio Sierra Dorada, localizado en el Barrio Hato Tejas del término municipal de Bayamón, con un área privada de 880.01 pies cuadrados, equivalentes a 81.79 metros cuadrados, colinda por el NORTE, en 30’8 1/2, equivalentes a 9.363 metros, con pared, exterior que da a áreas comunes generales, que a su vez dan a los terrenos del Municipio de Bayamón; por el SUR, en 22’9, equivalentes a 6.936 metros, con pared exte-

rior que da a áreas comunes y de estacionamiento y en 7’11 1/2 “, equivalentes a 2.427 metros, con pared interior, que lo separa de los elementos comunes del edificio; Por el ESTE, en 18’0”, equivalentes a 5.488 metros, con pared medianera que lo separa del apartamento#414 y 15’5”, equivalentes a 4.70 metros, con pared interior que lo separa de los elementos comunes del edificio; y por el OESTE, en 32’4, equivalentes a 9.85 metros, con pared medianera que lo separa del apartamento #408 y en 1’1”, equivalentes a 0.33 metros, con pared que da a los elementos comunes. Esta unidad tiene acceso al pasillo, a través de su puerta principal y participa de todos los elementos comunes generales del Condominio, así como también de todos los elementos comunes limitados del piso y su correspondiente edificio, tal como aparece en la escritura matiz, sometiendo los edificios al Régimen de Propiedad Horizontal, a ser presentada para inscripción en el Registro de la Propiedad. Según establecido en la escritura matriz, sometiendo los edificios del Registro de propiedad Horizontal y únicamente con el propósito de prorratear los derechos y deberes de cada uno de los dueños de dichas unidades o apartamento con relación a los elementos comunes generales y limitados del Condominio Sierra Dorada e independiente del valor que cada dueño le asigne a su unidad, le corresponde a esta unidad el 2.091% de participación, en los elementos comunes generales del Condominio y 5.582% en los elementos comunes limitados de su correspondiente piso y edificio.” Consta inscrita al folio 51 del tomo 241 de Bayamón Norte, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección III, finca número 10861. Además, el Alguacil que suscribe, hago saber a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acree-

dor ejecutante: Aviso de Demanda de fecha 30 de junio de 2017, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, en el caso civil ntimero DCD2017-0627, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, seguido por Banco Popular de Puerto Rico, contra Nora Iris Soto Rivera, por la suma de $94,575.79 de principal mas intereses y otras sumas, anotado el día 21 de julio de 2021, al tomo Karibe de Bayamón Norte, finca número 11,595, anotación A. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor el día 3 de junio de 2022, notificada y archivada en autos el 15 de noviembre de 2023 y publicada mediante edicto en el periódico “The San Juan Daily Star” el 22 de noviembre de 2023 en el presente caso civil, a saber la suma de $94,575.79 de principal, 5.5% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de 4% de la deuda de cargos por demora, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, mas costas, gastos y honorarios de abogado. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 30 DE SEPTIEMBRE DE 2024 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en el cuarto piso, Oficina de Alguaciles de Subastas de Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $103,098.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 7 DE OCTUBRE DE 2024

A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $68,732.00, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 21 DE OCTUBRE DE 2024

A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $51,549.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudi-

cará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 8 de agosto de 2024. EDGARDO E. VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL

DE CAGUAS SALA SUPERIOR DE CAGUAS ORIENTAL BANK

Demandante V. JUAN CARLOS CONTRERAS ARRIAGA

Demandado

Civil Núm.: CG2024CV01684. Sobre: COBRO DE DINERO POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. A: JUAN CARLOS CONTRERAS ARRIAGA. POR MEDIO del presente edicto se le notifica de la radicación de una demanda en cobro de dinero por la vía ordinaria en la que se alega que usted adeuda a la parte demandante, Oriental Bank, ciertas sumas de dinero, y las costas, gastos y honorarios de abogado de este litigio. El demandante, Oriental Bank, ha solicitado que se dicte sentencia en contra suya y que se le ordene pagar las cantidades reclamadas en la demanda. POR EL PRESENTE EDICTO se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva a la demanda dentro de los treinta (30) días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// www.poderjudicial.pr/index/ php/tribunal-electronico/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra, y conceder el remedio solicitado en la Demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente, sin más citarle ni oírle. El abogado de la parte demandante es: Jaime Ruiz Saldaña, RUA número 11673; Dirección: PO BOX 366276, San Juan, PR 00936-6276; Teléfono: (787) 759-6897; Correo electrónico: legal@jrslawpr.com. Se le advierte que dentro de los diez (10) días siguientes a la publicación del presente edicto, se le estará enviando a usted por correo certificado con acuse de recibo, una copia del emplazamiento y de la demanda presentada al lugar de su última dirección conocida: 701 Paseo las Catalinas, Caguas, PR 00725-4906. EXPEDIDO

bajo mi firma y el sello del Tribunal en Caguas, Puerto Rico, hoy día 12 de agosto de 2024. CARMEN R. DÍAZ CÁCERES, SECRETARIA INTERINA. CARMEN L. SOTO PLANAS, SUB-SECRETARIA. LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN SEBASTIÁN POPULAR AUTO LLC. ANTES RELIABLE FINANCIAL SERVICES, INC.

Demandante Vs. ROSA LYDIA NIEVES CRESPO

Demandada Civil Núm.: SS2024CV00254. Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: ROSA LYDIA NIEVES CRESPO.

POR LA PRESENTE: Se le notifica que contra usted se ha presentado la Demanda sobre Cobro de Dinero de la cual se acompaña copia. Por la presente se le emplaza a usted y se le requiere para que dentro del término de TREINTA (30) días desde la fecha de la Publicación por Edicto de este Emplazamiento presente su contestación a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Sebastián, P.O. Box 1571, San Sebastián, Puerto Rico 00685-1571 y notifique a la LCDA. GINA H. FERRER MEDINA, personalmente al Condominio Las Nereidas, Local 1-B, Calle Méndez Vigo esquina Amador Ramírez Silva, Mayagüez, Puerto Rico 00680; o por correo al Apartado 2342, Mayagüez, Puerto Rico 00681-2342, Teléfonos: (787) 832-9620 y (845) 3453985, Abogada de la parte demandante, apercibiéndose que en caso de no hacerlo así podrá dictarse Sentencia en Rebeldía en contra suya, concediendo el remedio solicitado en la Demanda sin más citarle ni oírle. EXPIDO BAJO MI FIRMA y el Sello del Tribunal hoy 13 de agosto de 2024. SARAHÍ REYES PÉREZ, SECRETARIA. LAURA LUGO CRES-

PO, SUB-SECRETARIA. LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE LAJAS BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Demandante Vs. VÍCTOR M. MÁRQUEZ BURGOS, YOLANDA TORRES DELGADO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: LJ2024CV00036. Salón: 206. Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. A: VÍCTOR M. MÁRQUEZ

BURGOS, YOLANDA

TORRES DELGADO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS.

POR LA PRESENTE: Se le notifica que contra usted se ha presentado la Demanda sobre Cobro de Dinero de la cual se acompaña copia. Por la presente se le emplaza a usted y se le requiere para que dentro del término de TREINTA (30) días desde la fecha de la Publicación por Edicto de este Emplazamiento presente su contestación a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Lajas, P.O. Box 393, Lajas, Puerto Rico 00667-0393 y notifique a la LCDA. GINA H. FERRER MEDINA, personalmente al Condominio Las Nereidas, Local 1-B, Calle Méndez Vigo esquina Amador Ramírez Silva, Mayagüez, Puerto Rico 00680; o por correo al Apartado 2342, Mayagüez, Puerto Rico 00681-2342, Teléfonos: (787) 832-9620 y (845) 3453985, Abogada de la parte demandante, apercibiéndose que en caso de no hacerlo así podrá dictarse Sentencia en Rebeldía en contra suya, concediendo el remedio solicitado en la Demanda sin más citarle ni oírle. EXPIDO BAJO MI FIRMA y el Sello del Tribunal hoy 19 de agosto de 2024. LCDA. NORMA G. SANTANA

IRIZARRY, SECRETARIA REGIONAL. BETSY SANTIAGO GONZÁLEZ, SUB-SECRETARIA AUXILIAR.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

LEGACY MORTGAGE

ASSET TRUST 2019-PR1 Parte Demandante Vs. TANIA LACEND DÁVILA Parte Demandada Civil Núm.: CA2023CV02431. Salón Núm.: (404). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS. A: TANIA LACEND

DÁVILA: AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA EN PUERTO RICO: BANCO POPULAR DE PUERTO RICO: Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. Todo pago recibido por el (la) Alguacil por concepto de subastas será en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Todo derecho, título, participación e interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Reparto El Cabo, situada en el Barrio Medianía Baja de Loíza, Puerto Rico, que se describe en el Plano de Inscripción con el número diez del Bloque “C”, con un área de doscientos treinta y un metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en veintidós metros, con el solar número nueve del Bloque “C”; por el SUR, en veintidós metros, con el solar número Once del Bloque “C”; por el ESTE, en diez punto cincuenta metros, con Ambrosio de Jesús; y por el OESTE, en diez punto cincuenta metros, con la Calle número cinco de la Urbanización. Por la colindancia Este de este solar discurre una servidumbre de teléfono a favor de la Puerto Rico Telephone

Company, con un ancho de uno punto cincuenta metros. Contiene una casa Modelo “T” de concreto y bloques para una familia con pared medianera en su lado Sur, o sea, su colindancia con la casa enclavada en el solar número once del Bloque “C”. La toma soterrada de electricidad de este solar y el solar número once del bloque “C”, es propiedad en comunidad y el costo de corregir avería o ejecutar cualquier reparación de dicha toma no cubierta por la fianza requerida para este propósito a Lacca Development Corporation, será responsabilidad de los propietarios de estos solares. Consta inscrita al folio 76 del tomo 143 de Loíza, finca número #7,681, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Tercera de Carolina. La propiedad objeto de ejecución está localizada en la siguiente dirección: Urbanización Reparto El Cabo, Calle 5 C-10, Loíza, P.R. 00772. Según figura en el Estudio de título, la propiedad objeto de ejecución está gravada al siguiente Gravamen posterior a la inscripción del crédito ejecutante: a) Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, o su orden, por la cantidad principal original de $5,027.00, sin intereses, con vencimiento el 29 de febrero de 2016, conforme a la escritura número 166, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 29 de febrero de 2008, ante el notario Pedro R. Cintrón Rivera, e inscrita en el folio 77 del tomo 143 de Loíza, finca número 7,681, inscripción 8va, como Asiento Abreviado el 14 de febrero de 2012, en virtud de la Ley 216 de 27 de diciembre de 2010. (Archivada para registro el 14 de abril de 2000, en el Asiento 220 del Libro Diario 239.) b) Anotación de Demanda de fecha 3 de febrero de 2012, expedida por el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sección de Río Grande, en el caso civil número FCCI2012-00049, de Banco Popular de Puerto Rico, contra Tania Lacend Dávila, por dineros adeudados y ejecución de hipoteca, por la cantidad de $75,068.74, más intereses y otras cantidades, anotada el 29 de enero de 2018, en el tomo Karibe de Río Grande, finca número 7,681, Anotación C. Se les notifica a los acreedores posteriores anteriormente identificados para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.

Se informa que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravamen posterior, una vez sea otorgada la escritura de venta judicial y obtenida la Orden y Mandamiento de cancelación de gravamen posterior. (Art. 51, Ley 210-2015). En relación a la finca a subastarse, se establece como tipo mínimo de licitación en la Primera Subasta la suma de $80,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la Escritura de Hipoteca #165, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 29 de febrero de 2008, ante el notario Pedro R. Cintrón Rivera, e inscrita en el folio 77 del tomo 143 de Loíza, finca número 7,681, inscripción 8va, como Asiento Abreviado el 14 de febrero de 2012, en virtud de la Ley 216 de 27 de diciembre de 2010. (archivada para registro el 14 de abril de 2000, en el Asiento 219 del Libro Diario 239). La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo el día 1 DE OCTUBRE DE 2024 A LAS 9:15 DE LA MAÑANA, en mis oficinas sitas en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, el tipo mínimo para la primera subasta es la suma de $80,000.00. Si la primera subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 8 DE OCTUBRE DE 2024 A LAS 9:15 DE LA MAÑANA, en el mismo sitio y servirá de tipo mínimo las dos terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma de $53,333.33. Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 16 DE OCTUBRE DE 2024 A LAS 9:15 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar y regirá como tipo mínimo de la tercera subasta la mitad del precio pactado para la primera, o sea, la suma de $40,000.00. Dicha subasta se llevará a cabo, para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su favor, a saber: La suma de $72,611.02, con intereses a 6.0% anual, desde el 1ro de febrero de 2023, hasta el presente y los que se continúen acumulando hasta su total y completo pago, más una suma equivalente a $7,832.20, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otra suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se hayan hecho la demandante, en virtud de las disposiciones de la escritura de hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información, a las personas interesadas se les notifica que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto

en la Secretaría del Tribunal, durante las horas laborables. Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los referentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y el Alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días, de conformidad con las disposiciones de Ley. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Expedido en Carolina, Puerto Rico, a 20 de agosto de 2024. HÉCTOR L. PEÑA RODRÍGUEZ, ALGUACIL PLACA #278.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE AGUADILLA FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante V. MICHELLE GOMEZ RODRIGUEZ Demandados Civil Núm.: AG2024CV00825. Sobre: INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO; COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. A: MICHELLE GOMEZ RODRIGUEZ - PO BOX 3270, AGUADILLA PR 00605. URB VISTA VERDE CALLE 23 #261, AGUADILLA PR 00605.

De: FIRSTBANK PUERTO RICO. Se le emplaza y requiere que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica:

https://unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Este caso trata sobre Incumplimiento de Contrato y Cobro de Dinero en que la parte demandante solicita que se condene al demandado a pagar por el préstamo de auto xxxx-xx-xxx-5298 la cantidad de $34,149.01 de principal, más $3,689.63 de intereses al 9.95% los cuales se continúan acumulando hasta el total y completo pago de la deuda; más $578.30 de cargos por demora acumulados, más los que se acumulen hasta el total y completo pago de la deuda; más $10.00 de cargos por pago devuelto; más una suma equivalente al 5% del total adeudado para honorarios de abogados. Por la tarjeta de crédito xxxx-xx-xxxx-3185 la cantidad de $6,231.82 de principal, más cargos por demora los cuales se acumulan hasta el total y completo pago de la deuda; más una suma equivalente al 5% del total adeudado para honorarios de abogados. Por el préstamo personal xxxx-xx-xxxx-3694 un balance de $19,255.30; más una suma equivalente al 5% del total adeudado para honorarios de abogados Además, se solicita se ordene la reposesión del vehículo en controversia y, de no ser suficiente el producto de la venta del mismo para cubrir la suma total adeudada, se solicita la ejecución de la sentencia que en su día se dicte sobre cualesquiera otros bienes del demandado.Se le apercibe que, si dejare de hacerlo, se dictará contra usted sentencia en rebeldía, concediéndose el remedio solicitado en la demanda, sin más citarle ni oírle.

Lcdo. José Antonio Lamas Burgos, Número del Tribunal Supremo 16,882 Po Box 0194089, San Juan PR 00919 Teléfono: (787) 296-9500, Correo Electrónico: jlamas@lvprlaw.com

EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y Sello del Tribunal, hoy 21 de agosto de 2024. SARAHÍ REYES PÉREZ, SECRETARIA. ZUHEILY GONZÁLEZ AVILÉS, SUB-SECRETARIA.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA REGIÓN JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

RICHARD HERNANDEZ SERRA; IVETTE CRESPO

MARTINEZ Y BENIGNO

RODRIGUEZ NEGRON Demandantes Vs. JOHN DOE Y RICHARD ROE Demandados

Civil Núm.: BY2024CV04772. Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. A: JOHN DOE Y RICHARD ROE. POR LA PRESENTE se le notifica a usted, que se ha radicado en esta secretaría la Demanda de epígrafe. En dicha Demanda se reclama que usted es el último tenedor del pagaré hipotecario a favor de BENIGNO RODRIGUEZ NEGRON, o a su orden, por la cantidad de CINCUENTA Y TRES MIL DOLARES ($53,000.00), con intereses, vencedero el vencedero el 1ro de enero de 2025, garantizado con hipoteca mediante la escritura número ocho (8), otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día veinticinco (25) de febrero de dos mil diecinueve (2019), ante el Notario Público Héctor M. Lugo Montalvo, gravando dicha hipoteca la siguiente propiedad inmueble: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Santa Elena, situada en el Barrio Pájaros de Bayamón, Puerto Rico, marcado con el número cinco (5), con un área de doscientos metros cuadrados con ciento veinticuatro milésimas de metro (200.25 m.c.) en lindes por el NORTE, con la calle AA en trece metros ocho centímetros (13.08 m); por el SUR, con el catorce (14) (así surge) del Bloque HH en trece metros ocho centímetros (13.08 m); por el ESTE, con el solar seis (6) en quince metros treinta centímetros (15.30 m); y por el OESTE, con el solar cuatro (4) en quince metros treinta centímetros (15.30 m). Contiene una casa de concreto diseñada para una familia. Inscrita al folio doscientos veintiséis (226) del tomo mil doscientos cuarenta y siete (1,247) de Bayamón Sur, finca número cincuenta y cinco mil doscientos cuarenta y dos (55,242). Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera (I). El número de catastro de esta propiedad es “085-041-34228-001”. Se le emplaza y requiere que dentro del término de treinta (30) días conteste la Demanda y se le apercibe que de no contestar la misma dentro del término antes dicho, radicando el original en la Secretaría del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, Tribunal de Primera Instancia, Tribunal Superior, Sala de Guaynabo con copia al Lcdo. Armando J. Martínez Vilella, PMB 458, 100 Grand Paseos Blvd. Suite 112, SAN JUAN, P.R. 00926-5955, E-mail: amartinez@amvlawpr.

com, TEL. 787-763-9777 se le anotará la Rebeldía y se le dictará Sentencia concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni oírle. Se expidió bajo mi firma y sello de este Honorable Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, a 21 de agosto de 2024. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. MARÍA E. COLLAZO, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAROLINA FIRSTBANK PUERTO RICO

Parte Demandante Vs. KATYNA ROSARIO

FIGUEROA T/C/C KATINA

ROSARIO FIGUEROA Y NOEL ROSARIO SANTIAGO

Parte Demandada Caso Civil Núm.: CA2024CV02117. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA - IN REM. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. A: KATYNA ROSARIO

FIGUEROA T/C/C KATINA

ROSARIO FIGUEROA.

POR LA PRESENTE se les emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá radicar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired.ramajudicial.pr/ sumac/, salvo que se presente por derecho propio, en cuyo caso deberá radicar el original de su contestación ante el Tribunal correspondiente y notifique con copia a los abogados de la parte demandante, Lcda. Marjaliisa Colon Villanueva, al PO BOX 7970, Ponce, P.R. 00732-7970; Teléfono: 787843-41668. En dicha demanda se tramita un procedimiento de cobro de dinero y ejecución de hipoteca bajo el número mencionado en el epígrafe. Se alega en dicho procedimiento que la parte Demandada incurrió en el incumplimiento del Contrato de Hipoteca, al no poder pagar las mensualidades vencidas correspondientes a los meses de enero de 2024 hasta el presente, más los cargos por demora correspondientes Además, adeuda a la parte demandante las costas gastos y honorarios de abogado en que incurra el tenedor del pagaré

en este litigio. De acuerdo con dicho Contrato de Garantía Hipotecaria la parte Demandante declaro vencida la totalidad de la deuda ascendente a $147,183 43, el cual se compone de un primer principal por la suma de $118,387.60 y un principal diferido pro a suma de $28,795.83 más los intereses sobre la suma de $118,387.60 al 6.00% anual, así como todos aquellos créditos y sumas que surjan de la faz de la obligación hipotecaria y de la hipoteca que la garantiza, incluyendo lo pactado para costas, gastos y honorarios de abogado. La parte Demandante presentó para su inscripción en el Registro de la Propiedad correspondiente, un AVISO DE PLEITO PENDIENTE (“Lis Pendens”) sobre la propiedad objeto de esta acción cuya propiedad es la siguiente: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento residencial cuatro mil novecientos dos (4902), ubicado en el Segundo Piso del Edificio número cuarenta y nueve guión cincuenta (4950), en su Sección número cuarenta y nueve (49) y en su lado izquierdo cual edificio está localizado en la parte Este del inmueble sometido al Régimen de Propiedad Horizontal, conocido por Condominio Andalucía, ubicado en el barrio Canovanillas del municipio de Carolina, Puerto Rico, cuya entrada y salida dan hacia el área de estacionamiento que a su vez da acceso a la vía pública; está construido de hormigón reforzado y bloques de hormigón con un área de piso de mil doscientos nueve punto cuarenta y cuatro (1209.44) pies cuadrados, equivalentes a ciento doce punto treinta y seis (112.36) metros cuadrados. Su entrada está localizada en el lado izquierdo de! piso número uno orientada hacia el Oeste y da acceso directamente al vestíbulo de dicho piso que a su vez da acceso a las áreas comunes generales de la propiedad y a los estacionamientos para llegar a la vía pública. El apartamento consta de un solo nivel y esta divido en los siguientes elementos, sala, comedor, cocina, área de lavandería, tres cuartos dormitorios con sus “closets”, unidos por un pasillo central, dos baños, uno con acceso al pasillo central y el segundo ubicado dentro del dormitorio principal; la sala-comedor a su vez da acceso a una terraza cubierta y a un patio exterior. Contiene un calentador de agua y gabinetes de cocina. Su forma es rectangular aproximadamente, en lindes por el Norte, en dos alineaciones que totalizan en cuarenta pies once pulgadas, con el apartamento cinco mil dos y con el pasillo del edificio que da acceso al apartamen-

to; por el Sur, con cuarenta pies once pulgadas, con el apartamento cuatro mil ochocientos dos; por el Este, en veintinueve pies cinco pulgadas, con el exterior del edificio; por el Oeste, en treinta y tres pies cuatro y media pulgadas, con el exterior del edificio. Le corresponde en forma permanente e inseparable dos espacios de estacionamiento identificados en el plano de estacionamiento que se une a la primera copia certificada en la escritura del Régimen de Propiedad Horizontal y llevan el mismo número del apartamento. Le corresponde a este apartamento en los elementos comunes generales y en los gastos de operación y mantenimiento general del Condominio el punto cincuenta y cinco cuarenta y ocho sesenta y tres por ciento. Inscrita al folio veinte (20) del tomo mil trescientos noventa y seis (1396) de Carolina, finca número cincuenta y siete mil cuatrocientos cincuenta y seis (57456), Registro de la Propiedad de Carolina, Sección II. SE LES APERCIBE que de no hacer sus alegaciones responsivas a la demanda dentro del término aquí dispuesto, se les anotará la rebeldía y se dictará Sentencia, concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal en Carolina, Puerto Rico. A día 12 de agosto de 2024. LCDA. KANELLY ZAYAS ROBLES, SECRETARIA REGIONAL. LOURDES DÍAZ MEDINA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I. LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Demandante V. GLORIMAR SERRANO ROSARIO; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandada Civil Núm.: SJ2019CV08416. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: GLORIMAR SERRANO ROSARIO - MIRAMAR PLAZA COND. APT. 15D SAN JUAN, PR 00907; COND. MIRAMAR PLAZA 954 AVE. PONCE DE LEÓN APT. 15D SAN JUAN, PR 00907. Por la presente se le emplaza

y notifica que debe contestar la demanda incoada en su contra dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del presente edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// www.poderjudicial.pr/index. php/tribunal-electronico, salvo que el caso sea de un expediente físico o que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal y notificar copia de la misma al (a la) abogado(a) de la parte demandante o a ésta, de no tener representación legal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Además, se le apercibe que, en los casos al amparo de la Ley Núm. 572023, titulada Ley para la Prevención del Maltrato, Preservación de la Unidad Familiar y para la Seguridad, Bienestar y Protección de los Menores, entre los remedios que el Tribunal podrá conceder se incluyen la ubicación permanente de un (una) menor fuera de su hogar, el inicio de procesos para la privación de patria potestad, y cualquier otra medida en el mejor interés del (de la) menor. (Artículo 33, incisos b y f de la Ley Núm. 57-2023). Se le advierte de su derecho a comparecer acompañado(a) de abogado(a) en los casos que proceda. Los abogados de la parte demandante son: ABOGADOS DE LA PARTE DEMANDANTE: Lcdo. Reggie Díaz Hernández RUA Núm.: 16,393 BERMUDEZ & DÍAZ LLP 500 Calle De La Tanca, Suite 209 San Juan, Puerto Rico 00901 Tel.: (787) 523-2670 / Fax: (787) 523-2664 rdiaz@bdprlaw.com

EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y Sello del Tribunal, hoy, 21 de agosto de 2024. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. BRENDA L. BÁEZ ACABÁ, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE GUAYAMA SALA SUPERIOR BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Demandante V. JOYSET IVELISSE GUZMÁN ÁLVAREZ

Demandado

Civil Núm.: GM2024CV00569. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: JOYSET IVELISSE GUZMÁN ÁLVAREZ - LAS MERCEDES DEV., 126 11ST., SALINAS, PUERTO RICO, 00751; URB. LAS MERCEDES, D-13 CALLE 6, SALINAS PR 00751; 938 ATWELLS AVE., APT. 6, PROVIDENCE, RI, 02909. Por la presente se le emplaza y notifica que debe contestar la demanda incoada en su contra dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del presente edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// www.poderjudicial.pr/index. php/tribunal-electronico, salvo que el caso sea de en expediente físico o que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal y notificar copia de la misma al (a la) abogado(a) de la parte demandante o a ésta, de no tener representación legal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Además, se le apercibe que, en los casos al amparo de la Ley Núm. 572023, titulada Ley para la Prevención del Maltrato, Preservación de la Unidad Familiar y para la Seguridad, Bienestar y Protección de los Menores, entre los remedios que el Tribunal podrá conceder se incluyen la ubicación permanente de un (una) menor fuera de su hogar, el inicio de procesos para la privación de patria potestad, y cualquier otra medida en el mejor interés del (de la) menor. (Artículo 33, incisos b y f de la Ley Núm. 57-2023). Se le advierte de su derecho a comparecer acompañado(a) de abogado(a) en los casos que proceda. Los abogados de la parte demandante son: ABOGADOS DE LA PARTE

DEMANDANTE:

Lcdo. Reggie Díaz Hernández RUA Núm.: 16,393 BERMÚDEZ & DÍAZ LLP

500 Calle De La Tanca, Suite 209 San Juan, Puerto Rico 00901 Tel.: (787) 523-2670 / Fax: (787) 523-2664 rdiaz@bdprlaw.com

EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y Sello del Tribunal, hoy, 19 de agosto de 2024. MARISOL ROSADO RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL I. DANIELLA E. RAMOS CÁCERES, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE TOA ALTA FIRSTBANK PUERTO RICO

Demandante V. FRANCISCO J ROSARIO COLON

Demandados Civil Núm.: TA2024CV00391. Sobre: INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO; COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: FRANCISCO J ROSARIO COLONPO BOX 505, COROZAL PR 00783.

De: FIRSTBANK PUERTO RICO.

Se le emplaza y requiere que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Este caso trata sobre Incumplimiento de Contrato y Cobro de Dinero en que la parte demandante solicita que se condene al demandado a pagar la suma global principal de $21,906.58 por el Contrato de préstamo Personal a Plazos, la tarjeta bancaria y la línea de crédito, más cargos por mora acumulados, más lo que acumulen hasta el total y completo pago de la deuda, más una suma equivalente a 10% del total adeudado para honorarios de abogados según pactado del montante de esta obligación. Se le apercibe que, si dejare de hacerlo, se dictará contra usted sentencia en rebeldía, concediéndose el

remedio solicitado en la demanda, sin más citarle ni oírle. Lcdo. José Antonio Lamas Burgos, Número del Tribunal Supremo 16,882 Po Box 0194089, San Juan PR 00919

Teléfono: (787) 296-9500, Correo Electrónico: jlamas@lvprlaw.com

EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y Sello del Tribunal, hoy 16 de agosto de 2024. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. GEISA L. ROBLES ORTIZ, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYNABO EUNICIS FIODALIZA

MAYOL ARIZMENDI

Demandante Vs. THE CHASE MANHATTAN

BANK, NA JOHN DOE Y RICHARD ROE

Demandados Civil Núm.: GB2024CV00528. Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. A: THE CHASE MANHATTAN BANK, NA Y JOHN DOE Y RICHARD ROE. POR LA PRESENTE se le notifica a usted, que se ha radicado en esta secretaría la Demanda de epígrafe. En dicha Demanda se reclama que usted es el último tenedor del pagaré hipotecario a favor de THE CHASE MANHATTAN BANK, N.A., o a su orden, por la cantidad de $48,700.00, con interese, vencedero el 1ro de diciembre de 2006, garantizado con hipoteca mediante la escritura número ochocientos noventa y siete (897), otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día once (11) de diciembre de mil novecientos setenta y seis (1976) ante el Notario Público Manuel Hernández Penzol, gravando dicha hipoteca la siguiente propiedad inmueble: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL. Apartamiento número quince D (15-D) en el inmueble sometido al Régimen de la Propiedad Horizontal, conocido como Condominio Garden Hills Estates, Torre Norte, localizado en el Barrio Pueblo Viejo del Municipio de Guaynabo, Puerto Rico, en lindes por su frente OESTE, con la Carretera Estatal número diecinueve (19), en su frente NORTE, con la Calle número tres (3) de la Urbanización Mansiones de Garden Hills; y en su frente ESTE, con el área de parque de la Urbanización

Mansiones de Garden Hills. Está construido de concreto reforzado y bloques de concreto, con un área de piso de noventa y ocho (98.00) metros cuadrados, más o menos, la cual comprende el área entre la cara interior de sus paredes exteriores. Dicho apartamiento está localizado al Noreste del vestíbulo del elevador en el piso número quince (15). La entrada principal de este apartamiento está localizada frente a la sala-comedor y comunica inmediatamente con el pasillo que a su vez comunica inmediatamente con el pasillo que a su vez comunica inmediatamente con el vestíbulo del elevador que es uno de los elementos comunes del edificio y conduce a Calle número tres (3) de la Urbanización Mansiones de Garden Hills, colindando por el SUR, en seis punto treinta y tres (6.33) metros más o menos con la cocina y la lavandería del Apartamiento número quince E (15-E), en ocho punto cuarenta y un (8.41) metros más o menos, con el pasillo que comunica con el vestíbulo del elevador; por el NORTE, en catorce punto setenta y tres (14.73) metros más o menos, con la pared exterior Norte; por el ESTE, en ocho punto cuarenta y un (8.41) metros más o menos con la pared exterior Este, en cero metros noventa y tres centímetros (0.93) más o menos, con el pasillo de acceso al apartamiento; y por el OESTE, en uno punto setenta y un (1.71) metros más o menos, con el pasillo de acceso al apartamiento, en cinco punto setenta y nueve (5.79) metros más o menos, con el Apartamiento número quince C (15-C), en uno punto ochenta y tres (1.83) metros más o menos, con la pared exterior Oeste. Este apartamiento será usado para propósito residenciales y contiene lo siguiente: sala-comedor, cocina, lavandería, dos dormitorios con sus respectivos guardarropas, un (1) pasillo que comunica a los dormitorios, dos (2) baños, un (1) guardarropa de cama, un (1) vestidor y un (1) balcón. Le corresponde a este apartamiento en los elementos comunes generales de la propiedad una participación equivalente a cero punto quinientos ochenta y seis (0.586%) y con el carácter de elemento común limitado el espacio de estacionamiento marcado con el número A setenta y cuatro (A-74). Inscrito al folio uno (1) del tomo mil ciento ochenta y ocho (1,188) de Guaynabo, finca número veintiún mil doscientos cincuenta (21,250) del Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Guaynabo. Se le emplaza y requiere que dentro del término

de treinta (30) días conteste la Demanda y se le apercibe que de no contestar la misma dentro del término antes dicho, radicando el original en la Secretaría del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, Tribunal de Primera Instancia, Tribunal Superior, Sala de Guaynabo con copia al Lcdo. Armando J. Martinez Vilella, PMB 458, 100 Grand Paseos Blvd. Suite 112, SAN JUAN, P.R. 00926-5955, E-mail: amartinez@amvlawpr. corn, TEL. 787-763-9777 se le anotará la Rebeldía y se le dictará Sentencia concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni oírle. Se expidió bajo mi firma y sello de este Honorable Tribunal, en Guaynabo, Puerto Rico, a 20 de agosto de 2024. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL II. SARA ROSA VILLEGAS, SECRETARIA DEL TRIBUNAL CONFIDENCIAL I. LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA REGIÓN JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR DE SAN JUAN COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO

LOS HERMANOS

Demandante Vs. NELSON GARCÍA GUZMAN

Demandado(a) Civil Núm.: SJ2023CV06642. Sala: 1003. Sobre: COBRO DE DINERO (ORDINARIO). EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, S.S.

A: NELSON GARCÍA

GUZMÁN - DIRECCIÓN: RES. NEMESIO M. CANALES, EDIF. 6 APTO. 100, SAN JUAN, PUERTO RICO 00918-1101.

POR LA PRESENTE, se le emplaza y se le notifica que una Demanda sobre Cobro de Dinero ha sido presentada en su contra y se le requiere para que conteste la misma dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación del edicto, radicando el original de su contestación en el Tribunal correspondiente y notificando con copia de la misma a la parte demandante a la siguiente dirección:

BUFETE APONTE & CORTES LCDA. ERIKA MORALES MARENGO PO Box 195337 San Juan, Puerto Rico 00919 Tel. (787) 302-0014 / (787) 239-5661

Email: emarengo@apontecortes.com

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede

acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se presente por derecho propio. Se le apercibe que de no hacerlo, el tribunal podrá dictar Sentencia en rebeldía concediendo el remedio solicitado en la demanda, sin citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy día 20 de agosto de 2024. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA. MYRIAM RIVERA VILLANUEVA, SUB-SECRETARIA.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC, COMO AGENTE DE FAIRWAY ACQUISITIONS FUND, LLC.

Demandante Vs. MARIA DE L. RIVERA RIVERA

Demandado Civil Núm.: GB2024CV00252. Salón: 500-A. Sobe: COBRO DE DINERO - R.60. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. A: MARIA DE L. RIVERA RIVERA - COND LA ARBOLEDA 87 CARR 20 APT 1802, GUAYNABO, PR 00966. POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// www.poderjudicial.pr/index. php/tribunal-electronico/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia a los abogados de la parte demandante, el Lcdo. Jan Miguel Otero Martínez cuyas direcciones son: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 009368518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección jan.otero@

orf-law.com y a la dirección notificaciones@orf-law.com.

EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 3 de julio de 2024. En Bayamón, Puerto Rico, el 3 de julio de 2024. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. NÉLIDA OCASIO ORTEGA, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC, COMO AGENTE DE FAIRWAY ACQUISITIONS FUND, LLC. Demandante Vs. WILL A FIGUEROA VIRELLA Demandado Civil Núm.: GB2024CV00261.

Salón: 500-A. Sobre: COBRO DE DINERO - R.60. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. A: WILL A.

FIGUEROA VIRELLAHC 3 BOX 8979, GUAYNABO, PR 00971.

POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// www.poderjudicial.pr/index. php/tribunal-electronico/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia a los abogados de la parte demandante, el Lcdo. Jan Miguel Otero Martínez cuyas direcciones son: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 009368518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección jan.otero@ orf-law.com y a la dirección notificaciones@orf-law.com. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 3 de julio de 2024. En Bayamón,

Puerto Rico, el 3 de julio de 2024. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. NÉLIDA OCASIO ORTEGA, SECRETARIA AUXILIAR. LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

COMPU-LINK CORPORATION, D/B/A CELINK Demandante V/ SUCN MIGUEL ANGEL RIVERA CARRILLO Y OTROS Demandado(a) Caso Núm.: CA2023CV01922. (Civil: 403). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA: PROPIEDAD RESIDENCIAL. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. FRANCES L. ASENCIO GUIDOFRANCES.ASENCIO@GMLAW.COM. A: MILAGROS RIVERA OSORIO, LUZ DOLORES RIVERA OSORIO, NILDA ISABEL RIVERA SILVESTRE, TAINA RIVERA SILVESTRE; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE SUCESION MIGUEL ANGEL RIVERA CARRILLO. (Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 23 de agosto de 2024, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha 28 de agosto de 2024. En Carolina, Puerto Rico, el 28 de agosto de 2024. Kanelly Zayas Robles, Secretaria. Lilliam Ortiz Nieves, Secretaria Auxiliar Del Tribunal.

Wall Street ends slightly down after weak labor market data

U.S. stocks finished slightly down in choppy trading on Wednesday following labor market data and comments from a Federal Reserve official that bolster the case for an interest rate cut.

Labor Department data showed that U.S. job openings fell to a 3-1/2-year low in July, indicating continued easing of labor market tightness that could strengthen the Fed’s hand to begin cutting rates at its next meeting later this month.

“This is always a rocky period in September but the economy is holding up,” said Bill Strazzullo, chief markets strategist at Bell Curve Trading in Boston. “The consumer is fine, the labor market is fine. I’m still bullish overall.”

Shares of Nvidia, which suffered a massive $279 billion drop in market value on Tuesday, lost ground. The U.S. Department of Justice sent a subpoena to the AI chip firm as it deepens its probe into the company’s antitrust practices, according to a report. Other megacap growth stocks including Apple and Amazon. com slipped. Tesla shares rose.

MOST ASSERTIVE STOCKS

Raphael Bostic, Atlanta Fed president, said on Wednesday the central bank must not keep interest rates too high much longer or it risks causing too much harm to employment. He added that waiting until inflation falls back to the Fed’s 2% goal before cutting rates “would risk labor market disruptions that could inflict unnecessary pain and suffering.”

In the previous day’s session, all three Wall Street indexes slumped to their biggest one-day loss since early August as investors dumped technology-related stocks in a dour start to September - which is historically the worst month for equities.

“Utility stocks are up today because of weak data in jobs that just bolsters the case that when the Fed meets in about two weeks they are going to cut rates by at least 25 basis points,” said Eric Beyrich, co-chief investment officer at Sound Income Strategies.

According to preliminary data, the S&P 500 lost 10.25 points, or 0.19%, to end at 5,518.68 points, while the Nasdaq Composite lost 53.96 points, or 0.31%, to 17,082.34.

PUERTO RICO STOCKS

AVISO VISTA PÚBLICA

Para conocimiento del público general y de conformidad con las disposiciones del Reglamento Conjunto para la Evaluación y Expedición de Permisos Relacionados al Desarrollo, Uso de Terrenos y Operación de Negocios, vigente al 16 de junio de 2023, conocido como: “Reglamento Conjunto”, la Ley 107 del 14 de agosto de 2020, conocida como: “Código Municipal de Puerto Rico” y cualquier otra disposición de ley aplicable, se informa que la Oficina de Permisos (ODP) del Municipio Autónomo de Caguas celebrará Vista Pública para evaluar la solicitud que se describe a continuación:

Peticionario Caso Petición Dirección Física

SRA. WALESKA RIVERA HERNANDEZ P/C: ING.HARRY S. FIGUEROA 2023530841CUB-010766

CONSULTA DE UBICACIÓN REMODELACIÓN DE ESTRUCTURA PARA DOS APARTAMENTOS

URB.VILLA DEL REY M-21 CALLE HANOVER, CAGUAS

La Vista Pública se celebrará el 27 de septiembre de 2024, a la 9:30 a.m., en el Tribunal Administrativo, localizado en el primer piso, lobby, de la nueva Alcaldía Municipal, en la calle Padial en Caguas.

La propiedad propuesta para el proyecto ubica dentro de un Distrito de Calificación R-I, Residencial Intermedio, según el Mapa de Calificación de Suelo de Caguas. La solicitud se evaluará a tenor con las reglas 6.1.3, 6.3.1, 2.1.10 y las secciones aplicables del Capítulo 8.5 del Reglamento Conjunto. Se invita a vecinos del proyecto y a los propietarios de terrenos que radiquen dentro de los límites territoriales circundantes, a las agencias gubernamentales y al público en general a comparecer y participar en dicha Vista. Es mandatorio que el Peticionario o dueño de la propiedad o su representante autorizado asista a la Vista Pública. De no asistir se procederá con el archivo de la solicitud. Se advierte que las partes podrán comparecer asistidas por abogados, pero no estarán. obligadas a estar así representadas, la cual incluye corporaciones y sociedades.

El Oficial Examinador que presida la Vista no podrá suspenderla una vez señalada, salvo que se solicite por escrito con expresión de las causas que justifiquen la suspensión, con no menos de cinco (5) días de antelación a la fecha de celebración de la misma. La parte que solicite la suspensión tendrá que expresar las razones que justifican la suspensión o posposición.

La Solicitud o Petición de Suspensión de la Vista tendrá un costo de cien dólares ($100.00). Este pago será realizado en el Departamento de Finanzas del Municipio Autónomo de Caguas en las formas de pago aceptadas por dicho Departamento. La Petición de Suspensión o transferencia deberá ser radicada ante la Secretaría de la Oficina de Permisos del Municipio Autónomo de Caguas y no se entenderá radicada correctamente hasta tanto se evidencie el pago de los cien dólares ($100.00) y la notificación de la Solicitud de Suspensión a las otras partes e interventores en el procedimiento, que tendrá que ser con no menos de cinco (5) días previos a la celebración de la Vista. El expediente de Vista estará disponible para inspección de las partes en la Oficina de Permisos, ubicada en la Oficina 201 del Centro de Gobierno Municipal Ángel Rivera Rodríguez, al frente de la nueva Alcaldía en la calle Padial final, en Caguas. Para más información o someter comentarios sobre esta solicitud, puede contactarnos a nuestra direccion postal: Oficina de Permisos, PO Box 907, Caguas, PR 00726-0907, o a nuestro correo electrónico: permisos.mac@caquas.gov.pr

En Caguas, Puerto Rico, el 30 de agosto de 2024.

lng. Jaime A. Plaza Velázquez Director Oficina de Permisos

Autorizado por la Oficina del Contralor Electoral OCE-SA-2023-00335

CENTRO Y CORAZÓN DE PUERTO RICO

OFICINA DE PERMISOS

MUNICIPIO DE CAGUAS OFICINA DE PERMISOS

Apartado 907 Caguas, PR 00726 Tel. 787-653-8833 caguas.gov.pr

With hopes frayed in Gaza cease-fire talks, mediators plan a new push

By RONEN BERGMAN, ADAM RASGON, AARON BOXERMAN and JULIAN E. BARNES

International mediators are finalizing a new cease-fire proposal to narrow the gaps between Israel and Hamas, U.S. and regional officials said, even as Prime Minister Benjamin Netanyahu insists he will not give up control of the Gaza Strip’s border with Egypt — a key stumbling point for a deal.

Qatar and Egypt have drafted a series of revisions that are being discussed with U.S. officials, according to a senior official from one of the mediating countries and two Israeli officials. David Barnea, director of the Israeli intelligence service Mossad, was in Doha, Qatar, on Monday to discuss the document, the officials said.

The U.S. officials said that they expected to complete what they term a “final” proposal with Egyptian and Qatari negotiators Wednesday or Thursday. But a senior U.S. official acknowledged that previous plans have also been called final, and then revised.

In interviews, U.S. officials described two major sticking points that for months have delayed a deal to end the fighting in the Gaza Strip and to release hostages kidnapped by Hamas and Palestinians held in Israeli prisons.

One remaining stumbling block is how many people each side would set free and who they would be. On that question, Hamas has never come to an agreement, U.S. officials said.

The other outstanding dispute hinges on whether and how quickly Israel would withdraw its troops from the Philadelphi corridor, a narrow strip of Gaza along the Egyptian border. Israel initially agreed to a phased withdrawal plan, officials say, only to see Netanyahu upend that deal last week.

All of the officials spoke on condition of anonymity to discuss the sensitive negotiations over proposals that have yet to be finalized. Israeli officials and Hamas leaders have expressed pessimism about the prospects for an agreement, despite rising public fury in Israel over the failure to bring home the remaining hostages held in Gaza.

Even as negotiators have traded ideas to break the deadlock between Israel and Hamas, Netanyahu gave a fiery speech Monday, defying critics who have blamed him for not doing enough to reach a deal. He was similarly adamant Wednesday in a news conference for English-language news outlets.

Netanyahu repeated his long-standing demand that Israel must retain control of the

Philadelphi corridor, to prevent Hamas from rearming through cross-border smuggling.

“People said, ‘If you stay, this will kill the deal.’ And I say, ‘Such a deal will kill us,’” he said Wednesday.

Hamas has insisted on a complete Israeli withdrawal from Gaza, and Egypt has objected strenuously to an Israeli military presence in the corridor. “Without withdrawing from the Philadelphi corridor, there will be no agreement,” Khalil al-Hayya, Hamas’ lead negotiator, told the Pan-Arab broadcaster Al Jazeera this week.

Netanyahu has sent mixed messages over whether he has called for Israeli troops to remain on Gaza’s border with Egypt solely during the six-week first phase of a truce or as part of a permanent cease-fire.

He told reporters Wednesday that the corridor must be controlled by an outside force, over the long haul, to prevent weapons smuggling. He said that could be someone other than the Israeli military — in theory, at least — but that in reality, he doubted anyone else would do the job.

“Bring anyone who will actually show us — not on paper, not in words, not in a slide, but on the ground, day after day, week after week, month after month — that they can

actually prevent the recurrence of what happened there before,” Netanyahu said. “We’re open to considering it. But I don’t see that happening right now. And until that happens, we’re there.”

Another Israeli official and multiple U.S. officials painted a somewhat different picture of Israel’s stance, saying the government understood that it would have to withdraw in the event that the deal moved forward to its second and third phases.

Shock and fury engulfed Israel this week after soldiers found the bodies of six Israeli hostages, all of whom were recently shot dead by Hamas, according to Israeli officials. Hamas issued contradictory statements in response, but at least one by its military wing in Gaza strongly implied that the hostages were executed after their captors understood Israeli troops were nearby.

Many Israelis blamed Netanyahu for the failure to bring the hostages back alive, accusing him of prolonging the war to appease his far-right coalition allies rather than striking a deal to free the captives. Hundreds of thousands of Israelis took to the streets in mass protests demanding an agreement with Hamas or participated in an hourslong general strike.

But both actions ultimately fizzled, revealing a country deeply divided over the price it should pay for bringing home the more than 60 living hostages and the bodies of roughly 35 others still in Gaza.

For months, mediators from Egypt, Qatar and the United States have sought to broker a truce between Hamas and Israel. Two rounds of high-level negotiations last month in Cairo and in Doha ended without a breakthrough.

Both sides have signed off on the deal’s broader strokes but are still wrangling over many key details. It would begin with a sixweek cease-fire, during which Palestinian prisoners would be swapped for some of the hostages. During that first stage, Israel and Hamas would negotiate an end to the war, the withdrawal of Israeli forces and the release of the remaining hostages.

In late July, Netanyahu ordered his negotiating team to toughen Israel’s position on key points of contention, including the Philadelphi corridor. An Arab official said that Netanyahu’s insistence on maintaining Israeli control of the corridor posed the main obstacle to an agreement.

On Monday, President Joe Biden issued a one-word rebuke of Netanyahu’s unwillingness to yield on the conditions for a cease-fire. Questioned about whether the Israeli prime minister was doing enough to get back the hostages, Biden said simply, “No.”

Asked about Biden’s remarks, Netanyahu cited multiple occasions when Secretary of State Antony Blinken had praised Israel’s conduct in the talks. After meeting with Netanyahu in mid-August, Blinken sought to place the onus on Hamas for not moving ahead with the deal.

But several U.S. officials said they believed Netanyahu was being disingenuous, seeking to run out the clock until the U.S. election. If former President Donald Trump is elected, Netanyahu would be unlikely to come under much pressure from Washington to make concessions, they speculated.

Hamas officials have refused to take a direct part in the recent rounds of talks, arguing that neither Israel nor the United States was serious about reaching an accord acceptable to the militant group. But they have continued to communicate with Qatari and Egyptian mediators.

Osama Hamdan, a senior Hamas official, called any new American proposal an attempt to defuse public anger over the failure to reach an agreement.

Israel Prime Minister Benjamin Netanyahu speaks at the U.S. Capitol, in Washington on July 24, 2024. (Kenny Holston/The New York Times)

The San Juan Daily Star

Christmas starts in October, Venezuela’s autocrat declares

By JULIE TURKEWITZ

Anationwide blackout. A broken economy. A widely contested presidential election. A populace terrified of its autocratic leader and his increasingly violent security forces.

What’s a president to do?

Declare the early arrival of Christmas, of course.

Facing widespread domestic and international criticism over his claim that he won a July presidential vote, President Nicolás Maduro of Venezuela is trying to turn the nation’s attention toward the one thing almost every Venezuelan loves: Christmas.

The holiday season will begin on Oct. 1 this year, he announced Monday on his television show, “More with Maduro,” telling a friendly audience that he was moving up the start of the holiday by way of national decree.

“Smells like Christmas!” he told the crowd, which included his wife and several top officials. They responded with cheers and applause. The season would begin, he said “with peace, happiness and security.”

This is not the first time that Maduro, who has been in power since 2013, has begun the holiday season so early.

But the announcement, coming amid so much national turmoil, only underscored the widening chasm between the government’s assertion that Venezuela is flourishing and the reality on the ground. A journalist for Univision, Félix de Bedout, called it part of the “dictator’s delirium.”

Inside the country, many people responded with deep sadness — the autocrat co-opting even their favorite holiday — and anger.

Marco, 63, a bus driver in the city of Maracaibo, called the announcement a “mockery” of all those suffering under the current government, adding that Christmas in October was “great news” only for the president and “those in the government who have become richer as we have become poorer.”

Anabella, 25, a university student also in Maracaibo, said the country was not in the mood for a “party until dawn.”

“It is in the mood for freedom,” she said. “It is in the mood for democracy, it is

announced the start of Christmas. Some people, of course, have defended him. “Who can refuse to extend the most beautiful time of the year?” wrote Barry Cartaya, a journalist for a pro-government television channel, on the social media platform X. He called critics “bitter” and full of hate.

In Venezuela, Christmas is a beloved holiday whose celebration is practically a patriotic duty.

Festivities often begin days or weeks before Christmas Eve, with large groups of families and friends gathering to make hallacas — tamales stuffed with meat, olives and even raisins — and sing folk songs called gaitas.

In recent years, the Christmas season has grown bittersweet: so many Venezuelans have migrated amid the economic and political crisis that parties within the nation are far smaller.

in the mood for its vote to be respected.”

(With Maduro’s government arresting people over even small indications of dissent, The New York Times is publishing just their first names.)

Venezuela’s economic, political and human rights conditions have been deteriorating for years.

But the nation’s democracy experienced what appeared to be its final blow on July 28, when millions of Venezuelans cast their ballots for president. By the end of the day, Maduro had claimed victory, despite the fact that the country’s electoral council refused to release a breakdown of results.

Since then, the leading opposition candidate, Edmundo González, has presented thousands of receipts from voting machines to the public, showing that he won in decisive fashion.

Nonpartisan institutions including the Carter Center and the United Nations, which sent people to observe the vote, have said it lacked the basic conditions to be considered democratic. Even normally cautious political analysts have labeled Maduro’s move a blatant steal.

But the Venezuelan leader has remained unswayed. Instead, his security forces have rounded up roughly 2,000 people, accusing some of terrorism; two

dozen Venezuelans have died in protests since the election.

The country’s top prosecutor has issued an arrest warrant for González, accusing him of sabotage. A nationwide blackout on Friday — the country’s electric grid has been neglected for years — was another blow. (The government blamed the opposition for the system’s failure, accusing it of sabotage, without providing any evidence.)

With anguished families lining up outside the nation’s detention centers, hoping for word about their loved ones, Maduro

Anabella said Christmas with her grandparents used to involve as many as 45 family members, so many that they had to eat in shifts. Last year just nine people got together, with many relatives now living abroad.

This year, holiday dinners are likely to involve many people connected by video call, and tributes to friends and relatives who have disappeared into the prison system or protesters killed for their beliefs.

But Anabella said she was holding out, or at least hoping for, a change of government. That, she said “is our great Christmas wish.”

The likenesses of Hugo Chávez, Simón Bolivar, and Nicolás Maduro on a mural near a polling station in the Petare neighborhood of Caracas, Venezuela, July 28, 2024. Facing widespread domestic and international criticism over his claim that he won a July presidential vote, President Maduro is trying to turn the nation’s attention toward the one thing almost every Venezuelan loves: Christmas. (Adriana Loureiro Fernández/The New York Times)

Shiny new technology, same old funny business

By BINYAMIN APPELBAUM

Illegal price fixing used to require a lot of work. In the mid1990s, to fix the price of the animal feed additive lysine, executives of some of the world’s biggest agribusinesses had to spend hours on airplanes flying to resorts where they spent days in conference rooms determining how much lysine each company could sell and at what price.

Now there’s an app for things like that.

The Justice Department alleged in a civil antitrust lawsuit filed Aug. 23 that a Texas company called RealPage is orchestrating what amounts to a nationwide apartment cartel by persuading major landlords to use its software to set prices for millions of apartments across the country. RealPage markets its software by boasting that it increases rents by 3% to 7%.

The case is important because it highlights the growing use of algorithms to set prices — and the potential for companies that are supposed to be competing to instead coordinate at the expense of their customers by using the same price-setting formulas. The suit is part of a broader effort by the nation’s antitrust enforcers to catch up with the methods that modern corporations are using to squeeze their customers — in this case, by increasing the price of housing, the most expensive part of American life.

“We are seeing these kinds of technologies emerge throughout our economy,” Jonathan Kanter, the assistant attorney general for antitrust, said in an interview. Technology, he said, “took something that may have been inherently difficult to do, in terms of putting a cartel together, and actually is making it much easier and more effective.”

Algorithms are changing enforcement, too.

In the 1990s, the government needed an informant — or, in Hollywood’s retelling, “The Informant!” — to break up the lysine cartel. The RealPage complaint, by contrast, is substantially based on the work of a recently created team of Justice Department computer analysts who teased out the workings of the company’s algorithms by painstakingly examining its code.

What the team found, the

government says, is that RealPage calculates target prices for individual apartments by using proprietary data from its clients and then urges clients to use those prices by arguing that if everyone cooperates, everyone wins.

The complaint quotes a RealPage executive explaining, “There is greater good in everybody succeeding versus essentially trying to compete against one another in a way that actually keeps the entire industry down.” This may be true, insofar as one is interested in the greater good of landlords. Society as a whole, however, benefits more when companies are forced to participate in vigorous competition. Their pain is our gain. In the apartment business, that means rents would rise more slowly — or even go down.

RealPage, for its part, says its software was “purposely built to be legally compliant.” A key part of the company’s argument is that it provides advice to landlords, who are not required to accept its recommendations. The company sees its role as advising landlords that an apartment could be rented at a higher price, rather than making it possible for them to do so by coordinating with other landlords.

The tech industry has made a lot of money in recent decades by convincing courts and regulators that business conducted by algorithm should not be subject to established rules and restrictions. Uber, for example, has built an empire on the assertion that an algorithmic taxi dispatch service is different from a taxi dispatch service. Google has won a string of legal victories, including a Supreme Court case last year, by arguing that algorithmic search results are different from editorial choices made by a human.

The RealPage case is an important reassertion of the principle that an algorithm is just a way for people to make decisions — and that they remain responsible for those decisions.

This can be described as the “Guy Named Bob” rule.

In a 2017 speech, Maureen Ohlhausen, then the acting chair of the Federal Trade Commission, proposed that antitrust regulators should evaluate the use of computer formulas by replacing the word “algorithm” with “Bob.”

“Is it OK for a guy named Bob to collect confidential price strategy information from all the participants in a market, and then tell everybody how they should price? If it isn’t OK for a guy named Bob to do it, then it probably isn’t OK for an algorithm to do it either,” she said.

The rise of algorithms also hasn’t changed the basic reality that it’s easier to fix prices in concentrated markets. RealPage can orchestrate pricing because the ownership of large apartment buildings in major markets is increasingly dominated by the same handful of big national landlords. The District of Columbia, which has filed its own antitrust suit against RealPage, estimates 60% of the units in large apartment buildings in the city are managed by RealPage clients — and an astonishing 90% of such units in the metro area are.

One reason cartels historically are hard to maintain is that new companies can enter the market by underpricing the collaborators. But RealPage and its clients are sheltered from competition by the difficulty of building housing in big cities.

A sign that reads “now leasing” outside an apartment complex in Las Vegas, March 24, 2022. (Bridget Bennett/The New York Times)

Back in the 1990s, a few years before the lysine case, the Justice Department accused eight of the nation’s largest airlines of cooperating to fix airfares. They agreed to stop. But today, there are only four big airlines, which makes it easy for carriers to coordinate prices without meeting in a hotel room or plugging into an algorithm.

RealPage’s success, built on the market dominance of the biggest landlords, should be regarded as evidence that they have accumulated too much power. Ending algorithmic price fixing is a necessary first step to check that power. But if the big landlords continue to expand, the result of the RealPage case won’t matter, either.

Dr. Ricardo Angulo Founder

The San Juan Daily Star

Thursday, September 5, 2024 21

Critican nueva propuesta de JGo para lidiar con LUMA

POR CYBERNEWS

SAN JUAN – El presidente y candidato a la gobernación por el Partido Popular Democrático (PPD), Jesús Manuel Ortiz, criticó el nuevo cambio de postura de la comisionada residente del PNP, Jennifer González, sobre la permanencia de LUMA Energy.

Ortiz reafirmó su compromiso de cancelar el contrato de la empresa por su incumplimiento con las métricas establecidas y la falta del servicio energético que está afectando la calidad de vida de la gente y el desarrollo económico del país.

“Puerto Rico necesita que se le diga la verdad. Jenniffer González cambia de opinión sobre LUMA cada vez que a alguien se le va la luz. Ella intenta ocultar su complicidad con traer a LUMA utilizando contradicciones e improvisaciones. Ella no tiene una visión clara de hacia dónde quiere llevar a Puerto Rico. En las primarias de su partido decía que quería salir de LUMA, luego propuso la creación de un “Zar” para investigar los problemas de la empresa y ahora en un nuevo cambio sugiere que LUMA realmente quiere que le cancelen el contrato y ella no les quiere dar el gusto. Con ella LUMA se queda y conmigo LUMA se va”, sostuvo Ortiz.

El candidato a la gobernación del PPD manifestó que “el sistema eléctrico no necesita más investigaciones. Necesita una solución y esa solución es la cancelación del contrato de LUMA y su sustitución por un nuevo modelo energético que reduzca costos, tan pronto comience

Anuncian

mi mandato como gobernador con el favor del pueblo”, aseguró.

Añadió que “en mi administración, el Departamento de Asuntos del Consumidor (DACO) iniciará, a nombre de los consumidores, un pleito para recobrar el dinero gastado en enseres producto de la incapacidad de LUMA Energy de ofrecer un servicio estable y confiable a nuestra gente”.

En cambio, el representante por el Distrito 4, Víctor Parés, apoyó la propuesta de la comisionada residente, Jenniffer González, de buscar otro operador privado para ser parte de la administración de la red de transmisión y distribución de energía eléctrica, la cual actualmente es operada por Luma Energy.

El legislador del Partido Nuevo Progresista (PNP) destacó, además, que la Ley 17 de 2019, mejor conocida como ‘Ley de Política Pública Energética de Puerto Rico’ en su Artículo 1.19 le brinda al Negociado de Energía la responsabilidad de realizar un estudio sobre la viabilidad y conveniencia de establecer en la isla un mercado eléctrico en la libre competencia y establece la fecha de 30 de junio de 2025 para culminar el mismo.

“En la mañana de hoy, nuestra próxima gobernadora dejó claro que vienen cambios en enero sobre la rehabilitación y mantenimiento de la red de transmisión y distribución de energía, abriendo la puerta para buscar otro operador privado. Nosotros apoyamos totalmente esta iniciativa, vital para la reconstrucción y mantenimiento de la plataforma energética de Puerto Rico”, comentó el

inicio de la construcción de centro

POR CYBERNEWS

MAUNABO

– El gobernador Pedro Rafael Pierluisi Urrutia, junto al secretario de Salud, Carlos Mellado, y el alcalde de Maunabo, Ángel Omar Lafuente, anunciaron el miércoles el inicio de la construcción del Centro de Diagnóstico y Tratamiento (CDT) de Maunabo, con una inversión de más de 38.5 millones de dólares.

“En el día de hoy, se unen dos de nuestras grandes prioridades, la reconstrucción de estas facilidades que sufrieron daños a raíz de desastres naturales y la meta

Representante en expresiones escritas.

“El Artículo 1.19 (Futuro establecimiento de un mercado eléctrico) de la Ley 17-2019 establece claramente que el ‘Negociado de Energía deberá realizar un estudio sobre la viabilidad y conveniencia de establecer en Puerto Rico un mercado eléctrico basado en la libre competencia y presentará un informe con los resultados de dicho estudio ante la Asamblea Legislativa y al Gobernador en o antes del 30 de junio de 2025’. Nosotros queremos saber en qué estatus se encuentra ese reporte que, por la complejidad del sistema, ya debió haberse empezado. También, solicitamos que el mismo esté listo antes de junio del año que viene”, añadió el legislador. Este legislador también apoyó la idea de González Colón de crear un “Zar” de la energía, tras ese pronunciamiento hace dos semanas.

de salud

de proveer servicios médicos primarios a sobre 10 mil ciudadanos de Maunabo”, sostuvo Pierluisi Urrutia en declaraciones escritas.

El nuevo CDT brindará servicios de salud primarios a más de 10,000 residentes de Maunabo. El proyecto, que incluirá un helipuerto, clínicas especializadas y áreas de urgencias, contará con fondos federales y estatales.

El nuevo CDT, que abarcará más de 27,000 pies cuadrados, ofrecerá áreas diferenciadas para pacientes pediátricos y adultos, además de laboratorios, radiología y farmacia. La construcción incluye medidas de mitigación para resiliencia ante futuros eventos atmosféricos.

en Maunabo Departamento de Justicia presenta cargos contra maestro por supuestamente agredir sexualmente a estudiante de 17 años

Luis Zayas Díaz, maestro acusado de agredir sexualmente a un estudiante de 17 años.

menores a través de internet, según el Código Penal y leyes de protección de menores.

GUAYAMA – El secretario del Departamento de Justicia, Domingo Emanuelli Hernández, informó el miércoles que la Fiscalía de Guayama presentó cargos contra Ángel

La fiscal María Isabel López Aponte, de la Unidad Especializada de Violencia Doméstica, formuló cuatro cargos, incluyendo agresión sexual, actos lascivos y seducción de

El juez Ángel Rodríguez Torres determinó causa para arresto, fijando una fianza global de 245,000 dólares. La vista preliminar se llevará a cabo el 17 de septiembre.

Thursday, September 5, 2024 22

The

Telling Hawaii’s stories, one hand-carved surfboard at a time

By WILL HIGGINBOTHAM

Leleo Kinimaka grew up in Kauai, the Hawaiian island where the Pacific Ocean provided routine and rhythm to his days. “I’d wake up and I’d go surfing all day, maybe swim or canoe,” he recalled. “I’d only come home for lunch.”

It’s fitting, then, that the Hawaiian native, still vibrantly athletic at 61, has carved out a career as a woodworker whose creations — primarily the intricately designed surfboards known as alaia boards, which have been used by islanders to shred waves for centuries — both reflect his upbringing and celebrate his culture.

The

One day this summer, Kinimaka was in his light-filled studio, which is nestled in the verdant Koʻolau Range on Oahu, shaping a piece of wood with a planer that sent wood chips flying. Half a dozen finished boards rested against a wall, their lacquer shimmering in the morning light, but what immediately caught the eye were the intricate patterns embedded in their facades.

“When I make boards incorporating Hawaiian symbols and stories, that’s my absolute favorite,” Kinimaka said, admiring his handiwork. Running his fingers along the surface, he added: “See this curly golden grain here? That represents the god of the sea, Kanaloa. These triangles? They represent shark teeth, a symbol of power. The three diamonds intersecting here? That represents ohana — family.”

With no fins and less volume and float-

ability than many surfboards, most modern surfers find alaias a challenge to ride. “You’re really just body surfing but on this small piece of wood,” Kinimaka said. “It takes a strong person to catch a wave, but once you get on it, it is so different.”

“It feels like pure, ancient surfing,” he said. “You’re like a skimming rock shooting across the water surface — you just go.”

As the sport evolved, the boards largely disappeared for most of the 20th century. But they have enjoyed a revival recently thanks to master shapers such as Tom Wegener and Tom Pohaku Stone, who started revisiting the craft in the early 2000s. Since then, some surfing competitions have introduced alaia

divisions, and wooden boards can be spotted on the coasts of California, Australia and beyond.

Even among board-makers, though, Kinimaka is unique. While he estimates he has shaped about 2,000 surfable wooden boards, a certain number are designed strictly for ornamentation. “I can put fiberglass around them, but I prefer not to,” he says. “I see them as a work of art.” Indeed, his majestic alaias — whose price point ranges from about $1,000 to $12,000 — have sold to museums and private collectors around the world.

It’s hardly a path that Kinimaka could have envisioned more than 40 years ago, when he was working in hospitality and as a lifeguard. After Hurricane Iwa in 1982, he moved into construction — “the only job available when people stopped visiting the islands,” he said. When another hurricane hit, he left for California, where he stayed for a decade and learned carpentry. In the early 2000s, he returned. “It was a great adventure, man, but home called me back, as it often does to us Hawaiians,” Kinimaka said.

On his return, he committed himself to his wood shop, Royal Hawaiian Woodwork, and took on contract construction jobs. It wasn’t until 2009, though, that he made his first alaia. As with most crafts, it took courage, time and the guidance of a mentor to begin. Once he conquered the basics, he set out to find his own voice.

Letting the materials speak to him became part of that evolution. One day, he was making an alaia when he noticed, with intense clarity, the grain: “It was like stories were popping out of this board. I got experimenting with native symbols, adding them. I haven’t looked back since.”

Back in the studio, it was time to carve the board’s bottom contour, which is crucial to how it performs in the water. “No machine can create this,” Kinimaka said. “I shape it like my ancestors — by hand.” He pointed to an extensive collection of family photos, and a wall depicting 17 generations of the Kinimaka family tree, including members of the Hawaiian royal family. “This reminds me why I do what I do,” he said. “It’s full of proud Hawaiians.”

In an array of symbols arranged on a nearby table, several pieces of red curlygrained koa stood out. “This represents the Kihei, Kula and Lahaina fires,” he said, alluding to the wildfires that ravaged Maui last summer. Black diamonds “represent families that experienced a loss,” and a wavy design evokes the powerful Kaua‘ula winds that stoked the flames. Another depicted the sun rising over Maui’s largest mountain, Haleakala, an emblem of renewal after devastating loss.

It was past 2 p.m., and Kinimaka has a rule: Work in the morning and then, in the afternoon, head to his other office: the ocean. The next week, though, the new alaia was ready. The shop was warm and fragrant, and the completed board rested on a table by a large window — now waxed, lacquered and polished.

“This might be one of the most meaningful boards I’ve ever made,” Kinimaka said, his eyes lit with pride. Its kaleidoscopic collage of reds, browns and golds dazzled, seeming to refract the glorious Hawaii sunlight around the room.

Leleo Kinimaka, who exclusively uses local timbers like monkey pod, maple, mango, milo and cedars for his boards, at his studio in Waimanalo, Hawaii, May 23, 2024.

Hawaiian native who grew up surfing in Kauai, still vibrantly athletic at 61, has carved out a career as a woodworker who creates intricately designed surfboards known as alaia boards. (Jake Michaels/The New York Times)

San Juan Daily Star

Leleo Kinimaka, who estimates that he has produced some 2,000 surf-able boards, though some, expressly designed to be art objects, never see the water, at his studio in Waimanalo, Hawaii, May 23, 2024. (Jake Michaels/The New York Times)

How does mpox spread, and who is most at risk?

By DANI BLUM

The World Health Organization declared mpox a global health emergency last month. The virus, formerly known as monkeypox, is spreading quickly in parts of Africa, particularly Congo. The outbreak there has been fueled by a new version of the virus that has also been discovered in Sweden and Thailand.

The fast-evolving situation has led to anxiety and confusion about who is at risk of infection and how the virus spreads. “I can understand why there’s concern,” said Dr. Taimur Khan, associate medical research director at Fenway Health, a medical center in Boston. But, he added, “it’s not like we’re being caught off guard in the same way that we were with COVID-19. It’s a virus that we are familiar with, to a certain extent, and we have tools already.”

We asked Khan and other experts to answer common questions about the virus.

What are we learning about how mpox spreads?

As the virus has evolved, so has our understanding about how it circulates, said Dr. Rosamund Lewis, technical lead of the World Health Organization’s global mpox response team.

In the 2022 outbreak, many cases were caused by sexual contact. The newer version of the virus continues to spread through sex, but experts said it is also circulating in other ways. Those could potentially include skin-to-skin interactions, contact with infected animals and touching contaminated surfaces, objects or fabrics, such as bedding and clothes. Researchers are working to understand how the virus may spread through respiratory droplets and prolonged face-to-face interactions.

“We don’t always know exactly what was the mode of transmission in any given situation,” Lewis said.

Scientists are continuing to investigate when people are contagious. Some people can spread mpox days before they feel ill. No evidence to date indicates that people who never develop symptoms can spread the virus, according to the Centers for Disease Control and Prevention.

Who is most at risk?

The risk is greatest in countries in central and eastern Africa, especially Congo and bordering nations.

“The reality right now is the risk for Americans is exceedingly small,” said Dr. Carlos del Rio, an infectious disease specialist at

The virus, formerly known as monkeypox, is spreading quickly in parts of Africa, particularly Congo. The outbreak there has been fueled by a new version of the virus that has also been discovered in Sweden and Thailand. (Freepik)

Emory University.

Health care workers and people in the same household as someone with mpox are susceptible to infection. Because the virus spreads so efficiently through intimate contact, people with multiple sexual partners are at higher risk for contracting the virus.

Why do some people get more severe cases than others?

Mpox can cause painful rashes, fevers, head and muscle aches, swollen lymph nodes and other symptoms. Most people recover from mpox within a month, but the virus can be fatal. The version currently spreading in Africa appears to cause more severe illness, and be deadlier, than the version that spread in 2022.

Infants and children are at higher risk for getting seriously sick, in part because their immune systems are still developing. “Children become much more ill, much more quickly,” Lewis said. A majority of deaths in Congo have been among children younger than 15.

People who are immunocompromised, particularly those with untreated HIV, are also more likely to become seriously ill because their immune systems can’t fight off the virus effectively. Contracting the virus during pregnancy can lead to complications, including pregnancy loss.

What’s the situation in the United States?

The newer version of mpox spreading in Africa has not been detected yet in the United States. But people are still getting infected with the version that spread widely in 2022. Although American cases are currently lower

than they were during that outbreak, there have still been over 1,700 cases nationwide this year — more than double the count at this time last year.

“People are still getting sick, and people are actually coming forward less to talk about their experience of getting sick, because it’s sort of fallen out of the public perception,” said Joseph Osmundson, a clinical associate professor of biology at New York University. Who should get vaccinated? How long does the vaccine protect you?

Global health officials have raised concerns about gaps in vaccine access: Even though Congo is the epicenter of the current outbreak, for example, no vaccines are available there. The shots are more accessible in wealthy, Western countries.

“Our major role right now is honestly to

try to keep the outbreak contained to Africa and send vaccines over there,” del Rio said.

But the renewed attention on mpox may also encourage eligible people in the United States to get vaccinated. The CDC recommends that some men who have sex with men, transgender people and nonbinary individuals get vaccinated, including those with multiple sexual partners or who have had sexually transmitted infections. People who know or suspect they were exposed to someone with mpox should also get vaccinated.

Experts said that some other groups may also want to get the shots, including women who have sex with bisexual men. “If you are in queer sexual networks, regardless of your identity, you are able to get vaccinated,” Osmundson said.

The CDC has an online directory people can use to find mpox vaccines near them. People should get two doses, at least 28 days apart; if someone has received only one shot, it is never too late for a second. Studies have shown that two doses of the vaccine can reduce the risk of infection between 66% and 88%.

Scientists are now studying how long that protection lasts. “We can’t promise that the vaccine will be effective forever,” said Dr. Kelly Johnson, an infectious disease specialist at the University of California, San Francisco. People can get mpox even if they’ve been vaccinated, she said, but those cases tend to be less severe. She compared mpox vaccines to COVID shots.

“There’s a good chance that if you do get COVID and you’re vaccinated, you’re not going to be one of those people who gets super sick,” she said. “I think it’s a very similar message with mpox.”

Sudoku

How to Play:

Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules:

Every row must contain the numbers from 1 through 9

Every column must contain the numbers from 1 through 9

Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

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Thursday, September 5, 2024 30

Paris is utopia for Paralympians until they leave the athletes’ village

An audio device for vision-impaired people at a crosswalk in central Paris, Aug. 28, 2024. Paris built highly accessible accommodations for competitors in the 2024 Paralympic Games, but overall, the city remains difficult to navigate for people with disabilities. (Dmitry Kostyukov/The New York Times)

By ELENA BERGERON and SÉGOLÈNE LE STRADIC

To many of the athletes arriving at the 2024 Paralympic Games in Paris, the part of the city designed specifically for them amounted to something of a utopia.

The Paralympic Village had plenty of adaptive scooters that, when latched onto the front of a wheelchair, help it easily navigate the athletes’ mini-city, which is situated in the hilly exurbs of northern Paris. Tri-level water fountains had spouts at standing height, wheelchair level and ground level — for guide dogs. Every shower in the athlete housing complex could be rolled into. Even the T-shirt racks in the official merchandise store could be reached from a seated position.

“It’s the place in the world where I feel the least disabled,” said Birgit Skarstein, a Norwegian para rower. She added: “I don’t have to go on Google Maps and zoom to see if there are stairs wherever I’m going, you know, to plan. I don’t need to figure out whether I can go to the toilet, because I know. And if the world could be like a Paralympic Village, it would be better for all of us.”

But never mind the world — even the rest of Paris is not like its Paralympic Village. Although the city made extensive

improvements in the years leading up to the Games, it will be decades before its cobbled streets, narrow sidewalks and small parks achieve even a semblance of the Village’s accessibility.

Paris’ 124-year-old Metro system poses the largest challenge. Despite the considerable investment in infrastructure made since 2017, when the city won its Olympic bid, only 25% of the rail network that travels to central Paris — including the Metro, express rail and trams — is accessible to people with disabilities. And only one Metro line, its newest, is fully accessible to those who use wheelchairs.

“Just to make sure we become fullrights citizens — that’s the whole challenge and the whole idea of the Games,” said Michaël Jérémiasz, a former wheelchair tennis player and member of the Athletes Council who advised the Games’ organizers. “So we’ll measure all this in probably five, six, seven years. That’s where we can really measure the impact of the Games. Before that, that’s not something we’ll feel probably in real life.”

‘The Metro is a disgrace’ Before the Paralympic opening ceremony Wednesday, some of Paris’ efforts to improve accessibility were evident. Tactile strips, which aid visually impaired people, blended into the surroundings

at some crosswalks near the Arc de Triomphe. Beige boxes attached to sturdy lampposts each housed a button that, when pressed, sounded a series of bells to let visually impaired pedestrians know it was safe to cross the street.

The improvements were made possible by an investment of nearly $140 million as part of an effort to make the Games accessible to everyone. Lamia El Aaraje, the city’s deputy mayor in charge of universal accessibility, said in an interview that 91% of municipal buildings would be fully accessible by 2025, up from 40% in 2022. She added that nearly $25 million had been spent to bring the city’s bus network to full accessibility by redesigning bus stops and training staff to accommodate disabled passengers.

Along with tactile strips and audible signals at 225 crosswalks, the city also added parking in 17 “accessibility enhanced” districts, with the goal of meeting its pledge to be “universally accessible” before the Olympics opening ceremony in July. The area also has 1,000 additional accessible taxis that El Aaraje said would remain after the Games.

While she acknowledged that having the Olympics as a deadline had been a useful cudgel to expedite development, El Aaraje said it went only so far in motivating the many stakeholders across a number of local and national entities.

“The Paris Metro within the city walls, the historic Metro, is not accessible,” she said. “And it’s true that it’s a pity we didn’t seize the opportunity of the Games to try and accelerate this issue.”

On Monday, Valérie Pécresse, the head of the public transport authority Îlede-France Mobilités and president of the Île-de-France regional council, proposed a plan for making all of the railway’s older lines fully accessible at a cost of 15 billion to 20 billion euros. Pécresse said the agency was ready to assume one-third of the cost and called on the state and the city of Paris to cover the rest.

“We need to sit down and agree on the principle that the main transport issue for the next few years is not the creation of new lines, but the accessibility of the historic network. It’s a political decision that all three of us need to make,” Pécresse said.

But El Aaraje called financing onethird of the proposal “far-fetched” and said the city had “done our part” in re -

designing roads to allow for accessible transport.

“We have been pushing the argument in favor of making the Metro partially accessible,” she said via text.

France passed its first law requiring accessibility in public spaces in 1975, with no deadline for compliance. In 2005, the Law for Equal Rights and Opportunities for People With Disabilities set an initial target date of 2015, but provided no penalty to ensure enforcement. A 2014 act extended the deadline to Sept. 26.

“This deadline, in an extraordinary coincidence, coincides to within a fortnight of the end of the Paralympic Games date,” said Nicolas Mérille, accessibility adviser to APF France Handicap, an advocacy group. By that time, all establishments open to the public, from kindergartens to tobacco shops, should be accessible.

“And public transport must be accessible,” Mérille said. “And we can already see that there will be a huge backlog.” Still, in 2021 the United Nations Committee on the Rights of Persons With Disabilities criticized France for “systemic discrimination against persons with disabilities.” The European Council for Human Rights condemned the country in 2023 for failing to increase access to education, health care, buildings and transportation. (Days later, President Emmanuel Macron announced that France would allocate 1.5 billion euros — roughly $1.67 billion — to making public spaces accessible.)

Though the Olympic and Paralympic Games have touted accessibility efforts on behalf of athletes and spectators, some with disabilities pointed out the difficulty of daily life in Paris. Amaury Bost, who uses a wheelchair, participated in the “Marathon for All” held during the Olympics. He and the team of friends who pushed his all-terrain chair were featured in a video montage shown at the closing ceremony of those Games.

But Bost, a Paris resident who has used a wheelchair since 2011, is often challenged by the cobblestone, narrow or oddly inclined sidewalks near his home, according to his brother Benoît, his caregiver.

“So if you’re in a wheelchair, you’re dead,” Benoît Bost said. “That’s why you end up with electric wheelchairs on the road and not on the sidewalk.”

The San Juan Daily Star

Answers to the Sudoku and Crossword on page 29