Thursday Sep 9, 2021 by The San Juan Daily Star

Thursday, September 9, 2021

San Juan The

50¢

DAILY

Star

Colombian Pop Duo Bomba Estéreo Looks to Save the Planet & Soothe the Heart P17

Judgment for Transparency

PR Supreme Court Sides with Lower Court Ruling Ordering LUMA Energy to Turn Over Data Sought by House Panel

Monoclonal Antibody Treatments for COVID-19 to Be Offered at Pop-Up Clinics P5

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 16

Legalization of Marijuana for Personal Use Could Be Subject of Referendum P4

Thursday, September 9, 2021

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

September 9, 2021

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

High court sides with ruling ordering LUMA Energy to turn over information requested by House committee

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San Juan Superior Court Judge Anthony Cuevas Ramos

New wastewater treatment plant planned for Fajardo neighborhood By THE STAR STAFF

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peaker of the Puerto Rico House of Representatives Rafael Hernández Montañez announced Wednesday that the Puerto Rico Supreme Court ordered LUMA Energy, the private operator of the Puerto Rico Electric Power Authority’s transmission and distribution (T&D) system, to turn over documentation requested by lawmakers. The lower chamber and LUMA Energy had been embroiled in a court dispute after a House committee sought financial and employee documents that LUMA said were confidential as part of a probe into the operator’s contract, which went into effect June 1 after a one-year transition period. “LUMA’s malicious intention to hide information from the people is over,” the House speaker stated on social media. “The Supreme Court gives no place to the reconsideration requested by LUMA. We acknowledge the perseverance and excellent work of PDP [Popular Democratic Party] Rep. Luis Raúl Torres and our legal team.” LUMA Energy will have to submit the information to the House Economic Development, Planning, Telecommunications, Public-Private Partnerships and Energy Committee chaired by Torres. The Supreme Court issued its ruling last Friday. San Juan Superior Court Judge Anthony Cuevas Ramos had ruled in favor of the House of Representatives and ordered LUMA Energy to deliver the documents and information requested by the House committee. The committee is investigating the public-private partnership contract that was awarded to LUMA to operate the

island’s electricity T&D system. The committee requested information on the number of employees that had been hired, customer service and other data on the company’s finances. Judge Cuevas Ramos, who resolved the controversy pursuant to the Puerto Rico Political Code of 1902, granted LUMA Energy 24 hours to present the requested documents. “In accordance with the rule of law in force and by virtue of the authority conferred on the House of Representatives by the Constitution of the Commonwealth of Puerto Rico, as well as the aforementioned provisions of the Political Code of Puerto Rico, the claim and the order are issued to the president of LUMA Energy so that, within 24 hours of notification, it appears before the House Energy Committee,” Cuevas Ramos’ ruling read. Likewise, the judge warned LUMA that non-compliance or civil disobedience of the order issued will be punished by the court as civil contempt.

(787) 743-5100

ep. Carlos “Johnny” Méndez Núñez, the leader of the New Progressive Party minority delegation in the House of Representatives, announced Wednesday that the Puerto Rico Aqueduct and Sewer Authority (PRASA) has developed a project to build a new and modern plant for the management and treatment of water used in the Santa Rita urbanization of Fajardo. Through a press release, Méndez Núñez said the proposal, which has an estimated cost of $6.4 million, will provide assistance to some 286 families residing in the community in the northeastern coastal town. “For years, the residents of the Santa Rita de Fajardo urbanization have experienced sewage problems. The

problems originally focused on several streets in the aforementioned community, but over time they have impacted all streets and residences, putting the health and safety of hundreds of families at risk,” said Méndez Núñez, who represents District 36 -- Río Grande, Luquillo, Fajardo, Ceiba, Vieques and Culebra. “After multiple efforts, PRASA informed us today that it has already outlined the program for the construction of a new wastewater management and disposal plant in the community of Santa Rita. This is great news for the families in the area.” Since 2013, Santa Rita residents have faced serious and constant problems with sewage overflow due to the lack of maintenance and operation of the private plant that the project developer, Phillip Diorio Grande, originally built on the site.

The San Juan Daily Star

Thursday, September 9, 2021

House approves creation of ‘Consensus Caucus’ By THE STAR STAFF

he island House of Representatives approved a resolution Wednesday that would create the Consensus Caucus to promote dialogue and multi-party collaboration among the five legislative delegations. The measure authored by Rep. José Bernardo Márquez Reyes of the Citizens’Victory Movement (MVC by its Spanish initials) was signed by the heads of the delegations and House Speaker Rafael “Tatito” Hernández Montañez, who said the legislation emerged from conversations with the office of presidential advisers. During the conversations, it was established that the lower chamber’s Innovation

Unit, along with Márquez Reyes, will explore and implement legislative processes of greater participation and that promote consensus. “This is another effort aimed at promoting the search for ideas that converge and translate into the establishment of measures that have the consensus of all parties in the House of Representatives,” Hernández Montañez said. “The Caucus work team will foster constant dialogue and participation to advance causes that benefit all Puerto Ricans.” The Consensus Caucus will be composed of five representatives recommended by the delegations and appointed by the speaker. Hernández Montañez expressed satisfaction with the creation of the caucus, saying he recognized that it responds to

the philosophy demanded at the polls and reiterated from day one. That mandate is that the House of Representatives must find ways to formulate legislation that has the support of all delegations. “An example of this is that currently there are committees chaired by representatives of the minority,” the House speaker said. The initiative also seeks to study the programmatic agendas of each legislative delegation in search of areas of convergence and identify consensus public policy proposals among the five delegations to be filed and advanced during the current ordinary session. According to the legislation, the meet-

Speaker of the Puerto Rico House of Representatives Rafael Hernández Montañez ings between the parties will be governed by methods and principles of deliberative democracy and sustained dialogue. Among the powers of the organization will be to summon and receive people, groups or entities to contribute knowledge, experiences or recommendations.

Referendum proposed on legalizing marijuana for personal use By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

opular Democratic Party (PDP) Rep. Orlando José Aponte Rosario, chairman of the Legal Committee in the island House of Representatives, filed a bill Wednesday proposing a public referendum to decide whether or not to legalize the possession of marijuana for personal use. The legislation, which is co-authored by PDP Rep. Juan José Santiago Nieves and New Progressive Party Reps. Joel Franqui Atiles and José “Che” Pérez Cordero, proposes that the possession of 14 grams or less of marijuana should not be considered a criminal offense. “The purpose of this legislative measure is to open the issue and whether or not duly registered voters in Puerto Rico wish to legalize the simple possession of marijuana directed at personal consumption with non-criminal administrative offenses,” Aponte Rosario said. “State-of-the-art legislation has been passed in the past few years to allow the use of cannabis for medicinal purposes.

A bill filed Wednesday in the island House of Representatives proposes a public referendum to decide whether or not to legalize the possession of marijuana for personal use in Puerto Rico.

However, around so-called recreational use, a punitive approach has been closely maintained where incarceration is not only an expressly prescribed punishment, but is the most frequently used penalty. The problems of drug addiction and consumption must be separated from the punitive approach, the criminal sanction.” The House measure states that criminally exempting all cases of possession of 14 grams or less will significantly relieve the pressure to which law enforcement agencies and the judicial and penitentiary systems are subjected. Aponte Rosario also stressed that “an effective use of resources is encouraged, which should be used to prosecute those crimes related to the sale and distribution of controlled substances, which certainly generate a real social problem in terms of violence.” The legislator said public policy in Puerto Rico must comply with the eight priorities issued by the federal government in the mainland United States, in accordance with the Federal Controlled Substances Act and the memoranda issued by the U.S. Department of Justice, to the effect of linking the general prohibition of the possession and use of marijuana with the federal sphere. The priorities are: * Prevent the distribution of marijuana to minors. * Prevent proceeds from the sale of marijuana from going to criminal gangs. * Prevent the diversion of marijuana from the state where its legal use has been permitted to other states. * Prevent the authorized handling of marijuana from being used as a pretext to conceal the trafficking of other drugs or other illegal activity. * Prevent violence and the use of weapons in the cultivation and distribution of marijuana. * Prevent drugged driving and alleviate other adverse public health consequences related to marijuana use. * Prevent the growing of crops on public land or property to avoid the risk to public and environmental safety that this entails.

* Prevent the possession or use of marijuana on federal government property. “In accordance with the foregoing, it is recognized that our schools must remain as drug-free zones and therefore, the penalty established in Article 411-A of Act No. 4 of June 23, 1971, as amended, for even simple possession must continue to act as a deterrent to keep all types of drugs away from our children, so that efforts must be redirected to combat drug trafficking and crime, and to redistribute resources toward the treatment of drug addiction, which is so devastating,” Aponte Rosario said. “International trends on the possession and sale of cannabis show that states of the American union have decriminalized or legalized marijuana for personal use or recreational purposes,” the lawmaker added. “However, in several states this decision has been consulted with residents through popular vote, and that is what we propose.”

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The San Juan Daily Star

Thursday, September 9, 2021

Monoclonal antibody treatments to be strengthened via pop-up clinics By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @pete_r_correa

ith the hope of reducing hospitalizations, preventing deaths, and avoiding layoffs of medical workers who have been battling the COVID-19 pandemic, Health Secretary Carlos Mellado López on Wednesday announced a partnership with Dr. Ramón Ruiz Arnau University Hospital (HURRA by its Spanish acronym) in Bayamón to administer monoclonal antibody treatments in external clinics to prevent coronavirus patients with mild symptoms from being hospitalized. During a press conference held in the HURRA lobby, Mellado López said the collaboration comes days after the U.S. Food and Drug Administration (FDA) revised the use of bamlanivibab on COVID-19 patients infected with the delta variant. According to the FDA, monoclonal antibodies are “laboratory-made proteins that mimic the immune system’s ability to fight off harmful antigens such as viruses.” “We want to strengthen this treatment as it has shown positive results,” the Health secretary said. “What we also want is for health providers to have this resource as a primary prevention option.” The HURRA clinic will operate, starting today, on a fixed schedule from Monday through Friday, from 8 a.m. to 4 p.m. Treatments, which will be administered on Tuesdays and Thursdays, are free of charge for eligible patients. The collaboration also comes after the FDA revised the emergency use authorization of the aforementioned treatments and limited their administration to states with low rates of resistance against the coronavirus disease. “We’re going to select patients through our call centers, which are linked with our testing centers,” Mellado López

said, adding that 1,351 patients have undergone the antibody treatments with “very positive results in preventing hospitalizations and reducing deaths.” “Its infusion through the vein lasts one hour and the results are impressive,” he added. In order to administer both bamlanivibab and REGEN-COV on COVID patients without further exposure, the HURRA administration installed two tents outside the hospital and allocated medical personnel to treat patients over 12 exposed to the virus within the 10-day range. “When the patient arrives at the emergency room with respiratory issues and is in need of oxygen, they cannot qualify for these treatments,” Mellado López said. However, patients who have obesity, pregnancy, chronic renal ailments, cardiovascular issues such as hypertension, chronic obstructive pulmonary diseases, or immunosuppressive diseases would also qualify to receive the antibodies. The Health chief said 21 hospitals across the metropolitan, central and eastern regions of Puerto Rico joined forces to administer the treatments with the aim of pulling hospitals back from capacity occupancy levels. Mellado López said the effort goes into effect as the island continues with 63% overall occupancy in hospitals and 72% occupancy in intensive care units. The Health chief added that the collaboration is an extension of the COVID-19 vaccine administration program, where approximately 69% of the general population has completed the vaccination phase. “We have 52 testing centers where we are identifying patients,” Mellado López said, noting that the agency continues with molecular testing amid recent challenges involving the distribution of antigen tests. He reiterated that the central government signed an agreement with Abbott to receive 20,000 antigen tests per week.

“There is no such thing [as a shortage of antigen tests] as we are doing testing here,” he said, adding that the island is currently performing an average of 19,000 daily tests. At press time, Puerto Rico’s coronavirus positivity rate was at 7.6%. ‘You cannot segregate vaccinated and unvaccinated people’ Mellado López warned doctors meanwhile that they cannot deny treatment to patients who have not been vaccinated against COVID-19. “No emergency room, no hospital can deny service; that absolutely cannot happen anywhere,” he said. “Number two, in a private office, Law 194, which is the Patient’s Bill of Rights and Responsibilities, clearly establishes how it is going to be done in the event that the physician does not want to, because the physician-patient relationship ends, how that transition is made,” Mellado López said. “In Puerto Rico, you cannot segregate vaccinated and unvaccinated people because it is not correct.” The former patient advocate explained that the physician can deny service to a new patient if the person does not comply with the admission policy of the physician’s office. “The physician who wants to stop providing service to a patient, number one, has to wait 30 days and number two, has to get the patient treatment with another peer,” Mellado López said. “If that doesn’t happen, he cannot stop providing the service.” He insisted that both the Medical Licensing and Disciplinary Board and the Patient Advocate’s Office will investigate any complaint. The secretary’s statements came after a complaint posted on various social media outlets from a cancer patient who allegedly was denied continued treatment by a doctor because she cannot be vaccinated due to her health condition.

Gender violence charges filed against boxer Juanma López By THE STAR STAFF

he Department of Justice on Wednesday filed seven charges against boxer Juan Manuel “Juanma” López Rivera for four incidents of gender violence against his ex-partner, Andrea Ojeda Cruz, who said through social media that she was the victim of an alleged pattern of aggression and mistreatment by the athlete. “Since yesterday [Tuesday], the prosecutor [Jaime] Perea Mercado has intervened in the case, in compliance with public policy and recent legislation that establishes the presence of prosecutors from the stage of Rule 6,” said Justice Secretary Domingo Emanuelli Hernández in a written statement. “It is a process that takes time to safeguard the health of the victim, who has been very brave and has cooperated with the District Attorney so that we can present the case with the required evidence. We urge survivors to report abuse to the authorities so that we can stop the cycle of violence and bring them

justice. We will make sure to apply the law, equally, against anyone.” Perea Mercado, from the Caguas District Prosecutor’s Office, interviewed Ojeda Cruz on Tuesday night when the young woman went to Police headquarters in the municipality to file a complaint against López Rivera. After completing the interview, which continued Wednesday morning, the prosecutor decided to file charges against the boxer for physical and psychological abuse, threats and damage to property, in violation of articles 3.1 and 3.3 of Law 54, known as the Law for the Prevention and Intervention with Domestic Violence, as amended. The boxer has remained silent since he went on Tuesday to Police headquarters in Caguas in the company of his attorney, Jaime Barceló Sosa. Sheila Miranda Rivera, director of the Justice Department’s Office of Compensation and Services for Crime Victims and Witnesses, said the office has provided the young woman with “support from the beginning of the

process, and we have offered psychological services and preventive services in coordination with the Police.”

The island Justice Department has filed seven charges against boxer Juan Manuel “Juanma” López Rivera for four incidents of alleged gender violence against his ex-partner.

The San Juan Daily Star

Thursday, September 9, 2021

Health Dept. investigates the prescribing of drugs not approved for COVID By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @pete_r_correa Special to The Star

ealth Secretary Carlos Mellado López said Wednesday that the agency is investigating complaints that some doctors’ offices “prescribe” ivermectin -- a popular anti-parasite drug known to treat infections caused by roundworms, tapeworms and other parasites -- among other substances, to allegedly cure COVID-19. During a press conference held at Dr. Ramón Ruiz Arnau University Hospital in Bayamón, Mellado López said the U.S. Food and Drug Administration has not approved Puerto Rico Health Secretary Carlos Mellado López (Photo by Pedro Correa Henry) ivermectin for the treatment or prevention of the disease caused by the coronavirus. The regular use of ivermectin is to medicine knows you’re in for lawsuits and “It is a drug that is hepatotoxic, which treat parasite problems in dogs and horses, complaints on violating ethical canons for is harmful to the liver, that has further com- although humans can also use it. prescribing something that does not work.” plications and has a specific use,” Mellado The FDA reports that, for human use, Another remedy that has become popuLópez said. ivermectin tablets are approved at very spe- lar and is being “prescribed” in Puerto Rico According to the FDA, ivermectin has cific doses to treat some parasitic worms. is chlorine dioxide, a chemical that is mostly not been shown to be safe or effective for Meanwhile, the substance can be formulated used to purify water. indications related to COVID-19. Latin American countries have popufor topical treatments to treat head lice and “Even the levels of ivermectin for ap- rosacea. larized the use of this substance to treat proved human uses can interact with other “There’s a lot of misinformation around, COVID-19. medications, like blood-thinners,” the fed- and you may have heard that it’s okay to Among its side effects are intoxication, eral agency states. “You can also overdose take large doses of ivermectin,” the agency vomiting, diarrhea and permanent liver on ivermectin, which can cause nausea, said. “It is not okay.” damage. vomiting, diarrhea, hypotension (low blood “Physicians who prescribe this to treat Mellado López said that, so far, no pressure), allergic reactions (itching and COVID-19 are disregarding the label, pack- person has been treated for intoxication or hives), dizziness, ataxia (problems with age hazards, and medication information,” any other side effect from the use of these balance), seizures, coma, and even death.” Mellado López said. “Everyone who studied products.

Some doctors, meanwhile, are prescribing Mucomyst, which is used to treat intoxication with acetaminophen. Finally, another drug that is not indicated to treat COVID-19, but some doctors prescribe, is Tamiflu, which is normally used for influenza. Mellado López told the STAR meanwhile that COVID-related deaths will continue to rise amid the repercussions brought by the delta variant. He urged citizens to continue practicing safety measures to prevent infections. “Deaths, unfortunately, are not going to go down during these days; I have to say it and for me it is difficult,” the secretary said as the agency reported 21 more deaths due to COVID-19. “One death is reported, and it just hurts to see that.” Among the fatalities, 13 people were unvaccinated and faced pre-existing conditions. “The behavior of this virus, in its delta variant, has not changed at all,” he said. “It is still the same; the patient is hospitalized, does not respond to treatments, arrives at the intensive care unit, and, unfortunately, what happens, happens. And we have said that a vaccinated person whose health system is immunocompromised, or who is elderly, could face complications.” “We should all continue using face masks and maintain physical distancing as we did when the pandemic began,” Mellado López added.

Governor inaugurates renewed runway at Mayagüez airport By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

fter an investment of about $8 million and with the purpose of preserving the operational capacity of the only regional airport in the western part of the island, Gov. Pedro Pierluisi Urrutia on Wednesday inaugurated the renovated runway 9-27 at Eugenio María de Hostos airport in Mayagüez. In total, the federal investment was $7,695,831 via grants from the Federal Aviation Administration (FAA), while the commonwealth Ports Authority contributed $372,236 from its own funds. “Today we continue to inaugurate works

Gov. Pedro Pierluisi inaugurated the renovated runway 9-27 at Eugenio María de Hostos airport in Mayagüez on Wednesday. (Photo Courtesy of La Fortaleza) that are part of the multisectoral strategies to promote the economic development of Puerto Rico, and we continue to focus on reconstruction projects that are forming the

foundation for a modern and renewed Puerto Rico that attracts investment and job creation,” the governor said. “From the beginning of my administration, I have identified several priority projects that will serve as the axis to enable the economic development that we all want, and part of those priority projects is, without a doubt, to achieve the maximum potential of our regional airports, including the one we are in today, Eugenio María de Hostos Airport, here in the Sultana del Oeste.” When he was resident commissioner, Pierluisi managed to include an amendment in the Law for the Modernization and Reform of the FAA to expressly guarantee that the airports of Puerto Rico

receive equal treatment in the allocation of federal funds. Likewise, that law gave continuity to the Essential Air Service program that seeks to maintain air service in small airports and that benefits the western airport with a subsidy of more than $1 million per year to provide continuity to flights between Mayagüez and San Juan. Ports Authority Executive Director Joel Pizá Bátiz said meanwhile that for the agency he heads, “keeping airports in optimal condition, complying with FAA regulatory standards, and contributing to the economic development of the island continue to be our north star.”

The San Juan Daily Star

Thursday, September 9, 2021

On Grand Isle, a fragile spot off Louisiana, vast destruction By KATY RECKDAHL

s Hurricane Ida blew two Sundays ago, Scooter Resweber, the local police chief, gathered his 10 officers into his second-story corner office, where he believed they would be most safe. Behind his small desk, two massive panes of hurricaneresistant glass ordinarily give Resweber a bird’s-eye view of island homes and a postcard view of the Gulf of Mexico, which laps the sand several blocks away. But that day, amid winds of 118 mph, he and his staff saw only destruction. A two-story building across the street was swiftly reduced to rubble, one of hundreds of structures that were destroyed across Grand Isle. “I watched it just disappear,” he said. “The wind took it. Blew it apart.” Resweber, 74, and his officers survived, but the devastation to property and basic services on their fragile island was immense. For more than 24 hours, they lost all communication with the mainland after the radio tower used for walkie-talkies went down. Surveying the impact four days later — no 911 service, no running water, no electrical power — he summed up the situation succinctly: “We ain’t got nothing.” Hurricane Ida brought hardship to the New Orleans area and many other parts of southeastern Louisiana: prolonged power disruptions and water outages, schools shuttered indefinitely, roads flooded, roofs blown away, homes obliterated. The destruction in Grand Isle was particularly agonizing because the tiny spot was already so endangered. Part of an eroding chain of barrier islands that fringe the southeast coast of Louisiana, Grand Isle is a narrow strip just 8 square miles in all, about a half-mile wide on average. Like all the land in this part of coastal Louisiana, the islands were formed by clay, silt and sand deposited by the Mississippi River — a sort of earthen Jell-O that has been sinking even as global water levels increase, giving the region the dubious distinction of one of the world’s highest rates of relative sea level rise. A longtime sport and commercial fishing hub, Grand Isle is a spot where visitors on tour boats might spy dolphins and pelicans and where masses of migrating songbirds stop for a rest after crossing the Gulf of Mexico. Officially, the town is home to 1,200 people, though the local school enrolls only about 150 children because few people live here year-round. The population may swell to 3,000 at the height of the summer, Resweber estimated, because of the families who gather to catch the sea breeze from “camps” set high on stilts that range from two-room cabins to near-mansions encircled with screen porches. Many have themes or names painted on the front: “Must Be Nice,” “LeBlancs Whispering Oaks,” “Curtis & Norma.” The last inhabited barrier island in the state, Grand Isle has played a crucial role in hurricane protection for the mainland, providing a “speed bump” to slow approaching

storms. In recent years, the federal government has spent $15 million installing breakwater rocks and more than $52 million on a 13-foot-high surge protector known as a “burrito levee” — weather-resistant fabric stuffed with 760,000 cubic yards of sand pumped from the floor of the Gulf. Much of that sand flowed into the island last weekend as Ida split the burrito into two. Resweber — who moved here 50 years ago as a newlywed — estimates that the storm caused substantial damage to 90% of buildings outside of a handful of newer subdivisions, which largely escaped damage, perhaps because of newer FEMA hurricane-resistant building codes, he said. Much of the damage seemed random. Jay Carter, 38, a former firefighter from Georgia, volunteering with an disaster aid group called the “Cajun Navy,” said that he had seen a Santa ornament standing tall in the front yard of a completely obliterated house. Ida flattened some seemingly solid buildings while

leaving more rickety-looking homes unscathed. In the Pelican Point subdivision, Resweber’s house was the only one ruined. His right-hand man, Sgt. Jim Rockenschuh, 78, an island resident since 1949, also lost his house. Both were uninsured; Rockenschuh’s previous homeowner’s insurance premiums had risen to $12,000 a year, the chief’s to $8,000. Although most of the visible damage on Grand Isle was from wind, Fred Marshall, 59, lost his trailer to “nasty, nasty floodwater.” Still, he said, he did not plan to leave. “It gets into your blood,” he said as he coasted past on his bicycle, with a quick wave toward his neighbor Leoda Bladsacker, who was sweeping leaves and mud from her second-story porch. Bladsacker, 66, was born on the island, delivered by a midwife, and so the island is similarly part of her DNA. Although she evacuated before Hurricane Ida, she did not feel right until she returned Thursday. “I needed my feet to touch this earth,” she said.

The aftermath of Hurricane Ida in Grand Isle, La., Sept. 2, 2021. A tiny barrier island already endangered by sea level rise was pounded by Hurricane Ida. Most buildings were significantly damaged, many irreparably.

Thursday, September 9, 2021

The San Juan Daily Star

The masked professor vs. the unmasked student

Students at the University of Texas at Austin, where masks are optional and the state banned mask mandates, in Austin, Texas, Sept. 2, 2021. At universities, some instructors are finding the return to the classroom a nerve-racking experience. A few have quit — one in the middle of class. By ANEMONA HARTOCOLLIS

atthew Boedy, an associate professor of rhetoric and composition, sent out a raw emotional appeal to his students at the University of North Georgia just before classes began: The COVID-19 delta variant was rampaging through the state, filling up hospital beds. He would teach class in the equivalent of full body armor — vaccinated and masked. So he was stunned in late August when more than two-thirds of the first-year students in his writing class did not take the hint and showed up unmasked. It was impossible to tell who was vaccinated and who was not. “It isn’t a visual hellscape, like hospitals; it’s more of an emotional hellscape,” Boedy said. North Georgia is not requiring its students to be vaccinated or masked this fall. And as in-person classes return at almost every university in the country, after almost 1 1/2 years of emergency pivoting to online learning, many professors are finding teaching a nerve-racking experience. The American College Health Association recommends vaccination requirements for all on-campus higher education students for the fall semester. The Centers for Disease Control and Prevention recommends face coverings, regardless of vaccine status, for indoor public spaces in areas where the rate of infection is high.

But this is not how it has worked out on more than a few campuses. More than 1,000 colleges and universities have adopted vaccination requirements for at least some students and staff, according to The Chronicle of Higher Education. In an indication of how political vaccination has become, the schools tend to be clustered in states that voted for President Joe Biden in the last election. But at some campuses, particularly in Republican-led states with high rates of contagion — like the state systems in Georgia, Texas and Florida — vaccination is optional and mask wearing, while recommended, cannot be enforced. Professors are told they can tell students that they are “strongly encouraged” or “expected” to put on masks, but cannot force students to do so. And teachers cannot ask students who have COVID-like symptoms to leave the classroom. Certainly, some professors are happy to go maskless. At least nine states — Arizona, Arkansas, Iowa, Oklahoma, Florida, South Carolina, Texas, Utah and Tennessee — have banned or restricted school mask mandates. It is unclear, education officials say, whether all of these prohibitions apply to universities, but public universities depend on state funding. A smattering of faculty members have resigned in protest over optional mask policies. Most, like Boedy, are soldiering on. But the level of fear is so high that even at universities

that do require vaccination and masks, like Cornell University and the University of Michigan, professors have signed petitions asking for the choice to return to online teaching. “Morale is at an all-time low,” warns a petition at the University of Iowa. Universities are caught between the demands of their faculty for greater safety precautions, and the fear of losing students, and the revenue they bring, if schools return to another year of online education. “I think everybody agrees that the idea is to have people physically back in the classroom,” said Peter McDonough, general counsel for the American Council on Education, an organization of colleges and universities. “The turning on a dime to provide online education last year and the previous spring semester was only seen as temporary.” There are signs of defiance against state policies. The three big public universities in Arizona — University of Arizona, Arizona State and Northern Arizona University — are tiptoeing around the ban on masks and requiring them in class. If all students have to wear masks, university officials believe that they are obeying Gov. Doug Ducey’s order not to discriminate against students who choose not to be vaccinated. “It’s kind of a cat-and-mouse game,” said Peter Lake, an education law professor at Stetson University. Professors said that delta blindsided them, like much of the world. They enthusiastically signed up to teach in-person classes in March, they said, before reports of breakthrough infections of vaccinated people became common. Now their institutions are making it hard, if not impossible, for them to back out. A few have sacrificed their jobs. Cody Luedtke, a biology instructor and lab coordinator at Perimeter College, part of Georgia State University, said she cried at the thought of teaching in a classroom where masks were not required. When she refused to teach, she was fired, she said. “I just couldn’t perform a job duty that went against my morals and my desire to protect my students and the broader community,” she said. Professors say that the lack of clear rules this year has made it harder to function. Last year, the rules may have been draconian — possible expulsion for attending parties, for instance — but they were also clear and effective, the professors said. Last fall, “I could call the police if I wanted to,” said Leslie Kaplan, who teaches folklore at the University of North Florida. This year, she has to use the art of persuasion. To prepare for discussing COVID at freshman orientation, Kaplan read two books about how to influence people. She brought in a recent graduate who had the virus and a public health researcher. She talked about the importance of looking out for one another, and implored students to put their political differences aside. Only a handful of students came to her freshman orientation sessions unmasked, Kaplan said, and she credited her campaign.

The San Juan Daily Star

Thursday, September 9, 2021

Abbott signs Texas election law, ending a fierce voting rights battle That month, Abbott called a special session of the state Legislature with a host of conservative cultural priorities on the agenda, including the voting bill and a newly passed law effectively banning abortion in the state. While his challengers, including West, have failed to break through in recent polling, the governor’s busy special session and his trip to deeply conservative Tyler suggest that he is still operating as if a threat looms in next year’s primary election. Democrats were quick to criticize Abbott’s agenda as party politics over policy. “Instead of working on issues that actually matter, like protecting school kids from COVID or fixing our failing electrical grid, Abbott is focused on rigging our elections and implementing extreme, right-wing policies,” said Beto

By NICK CORASANITI

ov. Greg Abbott of Texas earlier this week signed a sweeping bill overhauling the state’s elections, capping a dramatic, monthslong national saga over voting rights with a new Republican-led law that will sharply restrict voting across the nation’s second-biggest state. Appearing in deeply red Tyler in East Texas, Abbott proclaimed the law a “paradigm” for other states looking to pass election bills. He declared that it would be “harder to cheat at the ballot box” and claimed that the law would “make it easier than ever before for anybody to go cast a ballot,” referring, in part, to provisions that add an extra hour to early voting on weekdays. But the legislation, in fact, contains numerous measures that will make voting harder. In particular, it bans balloting methods that Harris County, which includes the Democratic bastion of Houston, introduced last year to make voting easier during the coronavirus pandemic, including drive-thru polling places and 24-hour voting. The law, which will apply to next year’s elections in the state, will further restrict absentee voting. One provision bars election officials from sending voters unsolicited absentee ballot applications and from promoting the use of vote by mail, and another further limits the use of drop boxes. The law also greatly empowers partisan poll watchers; creates new criminal and civil penalties for poll workers who fall afoul of the rules; and erects new barriers for those looking to assist voters who need help, such as with translations. Under complete Republican control, the Texas Legislature has taken a sharp right turn this year, enacting a lengthy list of conservative priorities on abortion, transgender rights, teaching about racism in schools and voting. But the election bill in particular follows a national trend, with Republican-controlled legislatures in 18 states having passed more than 30 laws this year restricting access to voting. Democrats, voting rights groups and civil rights organizations have denounced the Texas law as an attempt to suppress the votes of people of color. Before Abbott had even signed the bill, groups had filed lawsuits arguing that multiple provisions would violate the Voting Rights Act and amendments to the Constitution. One lawsuit, brought by the Mexican American Legal Defense and Educational Fund and the Brennan Center for Justice, cites a provision that affects anyone other than an

Gov. Greg Abbott of Texas said he was not worried about legal challenges to the state’s new voting law. election official who is helping a voter. The helper is required to disclose their relationship to the voter and take an expanded oath under the penalty of perjury. The law also bars those helping voters from answering questions; they can only read a ballot to voters and direct them where to mark it. This provision, the two groups argue, violates the Voting Rights Act of 1965. “We have Texas enacting a law that contradicts federal law and has no justification in claims of voter fraud, because there’s no evidence at all that voters who receive assistance through their chosen assister at the polling place are in any way connected to voter fraud,” said Nina Perales, the vice president of litigation at the Mexican American Legal Defense and Educational Fund. She added that it highlighted how the law was “an attempt to thwart the changing face of the Texas electorate.” Moments after Abbott signed the law, another coalition of civil rights groups working with Marc Elias, a Democratic voting rights lawyer, filed a lawsuit challenging the legislation. Abbott said he was not worried about the legal challenges to the new law. “I feel extremely confident that when this law makes it through the litigation phase, it will be upheld in a court of law,” he said. The bill’s signing came as Abbott, facing a reelection race next year, seeks to fend off a primary challenge from the right. Allen West, the former chairman of the state Republican Party and a staunch conservative, announced in July that he would run for the governor’s office.

O’Rourke, a former Democratic presidential candidate whom some strategists in the state are pushing to challenge Abbott for governor. “Abbott’s agenda of criminalizing abortion, permitless carry, anti-mask mandates and voter suppression is killing Texans and limiting their voting rights to elect more responsible leaders.” The governor will soon pivot the Legislature to focus on redistricting, and is expected to call a new special session in the coming weeks to start that highly contentious and partisan process. With complete control of both houses of the Legislature, Republicans will be able to draw new congressional and state legislative districts unimpeded. And Texas, which has experienced significant population growth over the past decade, is the only state in the country to gain two congressional seats this year.

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Thursday, September 9, 2021

The San Juan Daily Star

Plant-based foods expand, with consumers hungry for more

Vegan dishes at Chef Reina in Brisbane, Calif. Restaurants and grocery stores are responding to consumers who are moving away from eating meat. By JULIE CRESWELL

n the fall of 2018, Jenny Goldfarb suddenly had a craving for a corned beef and pastrami sandwich. For Goldfarb — who grew up in a New York Jewish deli family — it was the classic sandwich of her youth. But her yearning came with a hitch: She is now vegan. So she started working with wheat protein, adding beets for a “meat” color, and dipping the mixture into different brines and spices. After a couple of months, she had come up with a vegan substitute. She took her vegan corned beef from her home in the San Fernando Valley to a Los Angeles deli, which placed an order for 50 pounds. She cried tears of joy in her car. These days, Goldfarb is shipping orders for up to 50,000 pounds of her Unreal Deli corned beef, turkey and, most recently, steak slices to grocery stores all over the country. “We just got the green light from Publix,” Goldfarb said. “They want the retail packages, but also they want to put it in their delis.” Riding the waves of success of soy, oat and other alternatives to milk, as well as vegan burgers made by Beyond Meat and Impossible Foods, a broad variety of plant-based foods are showing up on restaurant menus and in grocery store aisles. And now more companies — from small upstarts to established brands — are looking to get in on the action.

This summer, Panda Express started putting orange chicken made with Beyond Chicken from Beyond Meat on menus at some of its U.S. locations. Pete’s Coffee is selling a vegan breakfast sandwich made with mung-bean-based Just Egg. A New York City soft-serve shop, 16 Handles, collaborated with the popular Oatly drink to create a line of vegan sweets in flavors like chocolate, chai tea and iced latte. And the Long John Silver’s seafood chain tested plant-based crabcakes and fish fillets at five locations in California and Georgia this summer. When Eleven Madison Park, a Michelin-starred restaurant in Manhattan, reopened in June after closing more than a year ago because of the pandemic, it did so with a new, plant-based menu. “It started with a plant-based burger, but now plantbased options are becoming available in all sorts of categories,” said Marie Molde, a dietitian and trends analyst at the research firm Datassential. “We think plant-based chicken is really going to take off.” Restaurants and grocery stores are responding to the changing demands of consumers who are moving away from eating meat. Sales of fresh fruit in grocery stores have climbed nearly 11% and fresh vegetables 13% since 2019, according to Nielsen IQ. While only a small percentage of Americans are true vegans or in the broader category of vegetarians — in a 2018

Gallup poll, 5% said they were vegetarians — that’s not the audience these new companies and products are chasing. Rather, they are going after the taste buds of the vegancurious or so-called flexitarians, a much larger segment of Americans who are seeking to reduce the amount of meat they eat. Some are shying away because of animal-cruelty concerns, while others say the environment or perceived health benefits are factors. (Whether the plant-based foods, many of which are highly processed, are healthier is subject to debate.) “This is not for vegans only — that would be too tiny of a market,” said Mary McGovern, the chief executive of New Wave Foods, whose shrimp made from seaweed and plant proteins will be on restaurant menus this fall. McGovern sees a much broader audience of millennials, flexitarians and others interested in trying new plantbased foods. “I’ve been in the food industry for 30 years, and I’ve not seen anything like the tectonic change we’re seeing in the market now,” she said. Restaurants are jumping onto the bandwagon with both feet. Orders for plant-based products from large food distributors were up 20% in June from the same time in 2019, according to the NPD Group. Still, appealing to flexitarians or occasional vegan consumers can be tricky. They know the taste and texture of real shrimp and turkey, and if vegan alternatives are not tasty, they won’t be back. Megan Schmitt of Chicago shifted from vegetarian to vegan about four years ago and recalled her disappointment with the vegan cheese on the market. “The stuff tasted like cardboard or rubber,” she said. “If you hadn’t eaten cheese in years, it would be fine, but it was not going to satisfy anybody’s taste buds that were switching back and forth from the real stuff.” So Schmitt started fermenting a variety of nut-based concoctions, later moving to soy for her Cheeze & Thank You artisanal cheeses, including black garlic truffle fontina and dill havarti. They will be available in most Whole Foods stores in the Midwest this fall. “I like to view my cheese as a canvas,” Schmitt said. “It’s my form of art. I want my product to be a feast for the eyes as well as the mouth.” Goldfarb of Unreal Deli initially planned on introducing her vegan deli meats through restaurants. By early last year, she had deals to supply a variety of restaurants, stadiums and universities. But when the pandemic hit, she quickly planned to sell in grocery stores instead. Now Goldfarb is back in talks with a number of restaurant chains, she said. “The vegans and vegetarians, they’ll be in your corner. The flexitarian is who we’re working to capture,” Goldfarb said. “We’re trying to speak to someone who has been eating meat their whole life but now wants to have an alternative two or three times a week.” She also has her next vegan deli meat target in sight: ham.

The San Juan Daily Star

Thursday, September 9, 2021

11 Stocks

Big Tech tugs Wall Street back from record high levels W

all Street receded from record high levels on Wednesday, spooked by worries that the Delta coronavirus variant could blunt the economy’s recovery and on uncertainty about when the Federal Reserve may pull back its accommodative policies. With few negative catalysts to dampen the risk-on sentiment, all three major U.S. indexes crept modestly higher. “We’re in a ‘Goldilocks’ scenario with stocks right now, and the Fed is likely to remain accommodative,” said Oliver Pursche, senior vice president at Wealthspire Advisors, in New York. “By the same token we’ve had strong corporate earnings with forward guidance being lifted.” “And while in July consumer sentiment weakened, there’s confidence that the consumer is going to continue to push things forward,” Pursche added. Rising U.S. Treasury yields boosted rate sensitive financials, and sectors that stand to gain most from economic revival - smallcaps, chips and transports - were outperforming the broader market. Days after the Food and Drug Administration gave full approval to the Pfizer-BioNTech COVID-19 vaccine, companies and institutions are moving toward either mandated inoculation, or penalization for those who forego the shot. Bullard’s interview will be followed by the minutes of the Federal Reserve’s July 27-28 policy meeting due at 2 p.m. ET. The minutes are likely to be poured over for clues to the timing of the central bank’s planned tapering of its monthly asset purchases of $120 billion in Treasurys and mortgagebacked securities. News reports earlier this week said policy makers were nearing an agreement to begin scaling back purchases by November, with The Wall Street Journal reporting some policy makers were looking to end purchases by mid2022. A formal announcement on tapering is expected at either next week’s symposium on monetary policy in Jackson Hole, Wyoming, or the Fed’s September meeting. Markets have been wobbly since a string of record closes for the S&P 500 index and the Dow, representing a notable comeback for equities that had looked wounded by questions about the impact of the spread of the coronavirus delta variant in the world’s two largest economies, the U.S. and China. Monetary policy uncertainty, questions about corporate earnings growth in coming quarters, and brewing troubles in the Middle East, highlighted by the takeover of Afghanistan by the Taliban, has created some headwinds for bullish investors. Still, some note that “it is quite impressive that U.S. markets are still within touching distance from record highs, defying an imminent withdrawal of Fed liquidity as well as a worsening delta outbreak in America and Asia, even with valuations being so stretched,” wrote Marios Hadjikyriacos, senior investment analyst at XM, in a note.

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Thursday, September 9, 2021

Large earthquake near Acapulco shakes Mexico’s capital By OSCAR LÓPEZ

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The San Juan Daily Star

7.1 magnitude earthquake struck near the port city of Acapulco Tuesday night, Mexico’s seismological agency said, shaking the capital, Mexico City, more than 230 miles away. At least one person was killed as a result of the quake, officials said. Mexico’s national seismological service said the quake struck 7 miles southwest of Acapulco just before 9 p.m. local time. The service recorded 92 aftershocks in the hours after the quake. Photos from the city shared on social media showed cracked and damaged buildings, fallen lamp posts and streets strewn with broken glass. The civil protection agency for Guerrero state, home to Acapulco, said the quake had led to power and phone outages. Videos from both Acapulco and Mexico City also showed the night sky lit up with electrical flashes as power lines swayed and buckled. The Federal Electricity Commission said that 1.6 million users were left without power in Mexico City and the states of Mexico, Guerrero, Oaxaca and Morelos. In the capital, power lines and buildings swayed for several seconds, and residents rushed outside to seek safe ground. Some neighborhoods in Mexico City were left without power, the police said. In an interview with a local radio station, Héctor Astudillo, the governor of Guerrero state, said that one person had died from a falling post in the town of Coyuca de Benítez, west of Acapulco. Astudillo added that there had been reports of falling rocks and landslides, and that walls had fallen down in Chilpancingo, the state’s capital. Many parts of Acapulco were without power late Tuesday evening. “We are trying to continue gathering information,” the governor said. A representative for the Red Cross in Chilpancingo said it had received no reports of serious injuries. The health secretary for Guerrero state said there had been no hospital admissions as a result of the quake. The U.S. tsunami warning system issued a warning for Mexico, though the civil protection office for Guerrero state said later that there

was no risk of a tsunami. Waves, it said, were expected to be below 3 feet in height. The U.S. Geological Survey said the quake, which it measured at 7.0, was very shallow, only 7.8 miles below the surface, which would have amplified the shaking effect. However, authorities across Mexico said the immediate effects of the quake on infrastructure had been limited. “There was no serious damage,” President Andrés Manuel López Obrador said in a video posted to Twitter at about 11 p.m. Eastern time, adding that he had spoken to state and local authorities in the affected areas. The mayor of Mexico City, Claudia Sheinbaum, said that the capital’s subway system was back up and running after services were briefly shut down because of the quake. A newly installed cable car in the working-class neighborhood of Iztapalapa, which could be seen swaying violently during the quake in videos shared online, was also back in service, Sheibaum said. The Federal Electricity Commission was working to restore power to neighborhoods that had gone dark because of the quake, the mayor added. Mexico is no stranger to earthquakes, with residents in the capital accustomed to regular, and occasionally deadly, seismic activity because of the country’s position near colliding sections of the earth’s crust. Last year, a 7.5 magnitude earthquake struck the Pacific coast of Mexico and shook the rural state of Oaxaca, killing at least six people and damaging some 500 homes. This followed a devastating quake in 2017, which toppled buildings and left scores dead, including children who were buried under a collapsed school. Still, Mexican authorities have improved construction codes and warning systems significantly since the devastating earthquake in 1985 that killed as many as 10,000 people in the Mexican capital, greatly reducing the risks of damage. The capital’s earthquake warning system appeared to have functioned effectively Tuesday, with speakers across the city issuing a loud siren and a spoken warning of the quake several seconds before it happened, prompting many to rush outside.

The San Juan Daily Star

Thursday, September 9, 2021

Mexico’s Supreme Court votes to decriminalize abortion By NATALIE KITROEFF and OSCAR LÓPEZ

riminalizing abortion is unconstitutional, Mexico’s Supreme Court ruled earlier this week, setting a precedent that could lead to legalization of the procedure across this conservative Catholic country of about 130 million people. The unanimous ruling from the nation’s top court follows years of efforts by a growing women’s movement in Mexico that has repeatedly taken to the streets of major cities to demand greater rights and protections. The decision, which opens the door for Mexico to become the most populous Latin American country to allow abortion, was met with elation by feminist activists and dismay by conservative politicians and the powerful Catholic Church. “Today is a historic day for the rights of all Mexican women,” Chief Justice Arturo Zaldivar said after the judges’ votes were cast. “It is a watershed in the history of the rights of all women, especially the most vulnerable.” The decision does not automatically make abortion legal across Mexico, experts said, but it does set a binding precedent for judges across the country. Abortion rights advocates said they planned to use the ruling to challenge laws in the vast majority of Mexican states that mandate jail time or other criminal penalties for women who have the procedure. For now, analysts said, women arrested for having an abortion can sue state authorities to have the charges dropped. Activists also plan to push state authorities to free women now serving prison terms for having had abortions. The Mexican Supreme Court’s decision is likely to reverberate across Latin America, where victories by women’s rights movements in one country often catalyze efforts in others. The legalization of abortion in Argentina last year was celebrated in other nations, and the green handkerchiefs brandished by activists there have become widespread at women’s protests across the region, including in Mexico. Leaders of the Catholic Church, whose regional influence has been waning but still carries considerable weight, swiftly condemned the ruling. “Those of us who are convinced of the value of life do not have a need for a homicidal law like the one they are approving,” read a tweet from the Episcopal Conference of Mexico, an organization of Catholic bishops. Tuesday’s ruling follows efforts by women’s groups that began well over a decade ago, with the legalization of abortion in Mexico City in 2007. Groups then successfully pushed for the procedure to be decriminalized in the states of Oaxaca, Hidalgo and Veracruz. Advocates said they hoped their victory on Tuesday would buoy U.S. women challenging moves by Texas and other states to place ever-tighter restrictions on the procedure. “If there is a message, it is to look at the leadership of Mexico here: This is possible, it is happening,” said Giselle Carino, chief executive of the International Planned Parenthood Federation’s Western Hemisphere region. “When you have adverse conditions, like in Texas, you need to double down on your efforts.” There was no immediate comment from President Andrés Manuel López Obrador, who has faced sharp criticism in the past for his response to the women’s movement, which he has dis-

Women celebrated in June in the city of Pachuca after lawmakers in Mexico’s Hidalgo state voted to lift the penalties for elective abortion. missed as an effort to undermine his political project. In its ruling, the Supreme Court had considered a challenge to the law in the northern state of Coahuila, which had set prison penalties of up to three years for having an abortion. The justices struck down the state law, finding broadly that any criminal penalization of abortion violated Mexico’s Constitution. “It’s an enormous step toward legalization in the entire country,” said Rebeca Ramos, executive director of GIRE, a reproductive rights group. “We are absolutely ready to present legal challenges to the denial of safe and legal abortion,” across the country. Analysts said they expected to see a wave of such efforts nationwide. The Supreme Court justices “are setting the tone for all local criminal codes to be reformed,” said Paulina Creuheras González, head of analysis and political risk at Integralia, a Mexico City consulting firm.

Women across Mexico have in recent years protested en masse across the country, demanding not only the right to have an abortion but also an end to the grave and pervasive violence they face, which has become a national crisis. Last year, an average of 10 women were killed in Mexico every day, according to government figures. More than 2,000 have been murdered in the first seven months of 2021 alone. In March, hundreds of women stormed the country’s National Palace in Mexico City, attacking the rampart around the president’s residence with bats, blowtorches and hammers, demanding an end to gender-based violence. The protest followed a massive demonstration last year that brought tens of thousands of women to the streets, many of them wearing the green handkerchiefs first seen in Argentina. The following day, women in Mexico stayed home from work in a national strike to demand government action.

The San Juan Daily Star

Thursday, September 9, 2021

Pro-Bolsonaro rallies may be prelude to power grab, critics say By FLÁVIA MILHORANCE and ERNESTO LONDOÑO

eleaguered by declining poll numbers, a sputtering economy and judicial investigations, President Jair Bolsonaro called on his supporters to rally across the country Tuesday, Brazil’s Independence Day, in a show of force critics fear could be a prelude to a power grab. In recent days, the president has cast this moment as a do-or-die turning point for his political movement. “I have three alternatives in the future: being arrested, getting killed or victory,” Bolsonaro told supporters last week, referring to next year’s presidential elections, which polls show he would lose in a landslide if the vote were held today. “You can be sure the first option, imprisonment, will not happen.” Many in Brazil see in Bolsonaro’s actions a parallel to President Donald Trump’s in advance of the 2020 elections, and worry how Brazil, a country with weaker institutions, would weather a similar challenge to electoral institutions or an attack like the Jan. 6 riot at the U.S. Capitol. A group of more than 150 heads of state, ministers and lawmakers from 26 nations issued a statement Monday expressing concern that the rallies in Brazil had the potential to turn into an “insurrection” that could undermine democratic norms in the largest nation in Latin America. “We are gravely concerned about the imminent threat to Brazil’s democratic institutions,” the statement said. Bolsonaro has sought to portray Supreme Court justices and other powerful critics as underhanded villains who are setting the stage for the return of his political archrival, leftist former President Luiz Inácio Lula da Silva, who has

Supporters of Brazilian President Jair Bolsonaro hold a banner against the Supreme Court during a protest gather on Independence Day in Brasília, Brazil, Tuesday, Sept. 7, 2021. surged in the polls after the annulment of graft convictions and the restoration of his political rights. In recent days, some of the president’s fiery supporters have called for the dissolution of the Supreme Court. Critics of Bolsonaro fear such rhetoric could lead to political violence, including attacks on the court in Brasília. Speaking to supporters in Brasília on Tuesday, Bolsonaro railed against a justice of the court leading investigations that have ensnarled some of his allies and warned that if the court doesn’t shift course, “it may suffer that which we don’t want.” Supporters who took to the streets dispensed with euphemisms, recasting the president’s vague threat in more specific terms. “We need to shut down the court,” said Thays Peneiras, 48, who attended a rally in Rio de Janeiro, where she was selling masks with Bolsonaro’s image. “He wants to govern but the court won’t let him.” The president’s base of support includes many members of the military police, a force that is nominally supposed to steer clear of politics. But a recent poll showed that 3 out of every 10 members of the force intended to take to the streets Tuesday to support the president. Bolsonaro has also called on supporters to take advantage of gun ownership regulations he has loosened to protect themselves in the coming months. He has led one of the world’s most cha-

otic responses to the coronavirus pandemic, which has killed more than 584,000 people in Brazil. Unemployment, hunger, inflation, interest rates and inequality have all increased on his watch. Making things worse, an intense drought has reduced water levels at hydroelectric stations, which has the country teetering on the brink of power outages. The Supreme Court has opened several investigations that have eroded the public’s confidence in Bolsonaro and his government. They include inquiries into a vaccine procurement corruption scandal and the president’s quest to discredit Brazil’s voting system. This constellation of challenges has turned much of the electorate against Bolsonaro, who has railed against polls showing he would lose next year’s presidential election by a large margin to several possible rivals. The president’s attacks on institutions and the voting system could lead to a democratic rupture or a period of deeper instability, opposition leaders say. “The country is going through its worst moment since the dictatorship,” the governor of São Paulo, João Doria, a presidential hopeful, said Monday. “There can’t be room for flirtation with authoritarianism.” The president’s surrogates said Tuesday’s rallies would be a peaceful show of the popular will. “This is a party of democracy!” Damares Alves, minister of human rights, family and

women, said in a post on Instagram, in which she was beaming while greeting protesters who began congregating in Brasília on Monday. “Good citizens, peaceful citizens are arriving.” On Monday night, protesters overpowered a police barrier near government ministries. Alessandro Molon, an opposition leader in Congress, said he worries that the president, by encouraging large and volatile demonstrations, is seeking to showcase the kind of grassroots support he would have in the event he were to challenge an electoral defeat or disregard the authority of critics in Congress and the judiciary. “His base is languishing, but it is made up by an increasingly radicalized group, which he intends to use to falsely present as a mandate from the majority of the people,” Molon said. Bolsonaro’s supporters flooded a seafront road along Copacabana beach in Rio de Janeiro on Tuesday. In the largely unmasked sea of protesters, some drank beer while chanting that da Silva deserves to go back to jail. “I am certain that the thief would only win if there is fraud,” said Waldarcy Braga, 46, an electrician. Braga said he believes the Brazilian press, industry leaders and members of the judiciary are conspiring to sabotage Bolsonaro. “But politics are about mobilizing people, and look around.” During a tense day in the capital, Jason Miller, a former senior adviser to Trump, said he had been detained at the airport in Brasília for three hours as he was preparing to leave the country after a conference of conservative leaders. The O Globo newspaper reported that investigators from Brazil’s federal police sought to question Miller as part of an investigation into online disinformation campaigns targeting democratic institutions. Miller, who formed a new social media platform for conservatives, said in a statement that he and his traveling party “informed them we had nothing to say and were eventually released to fly back to the United States.” He added: “Our goal of sharing free speech around the world continues!” Marcelo Neri, an economist and professor at Fundação Getulio Vargas, said Tuesday’s demonstrations are certain to tarnish Brazil’s image abroad and give prospective investors pause, hampering Brazil’s economic recovery. “There is no reason to add more instability, with events such as tomorrow’s demonstration,” he said.

The San Juan Daily Star

Thursday, September 9, 2021

Here comes the autumn of anxiety By PAUL KRUGMAN

n the heady days of spring, when the United States was vaccinating 3 million people a day, President Joe Biden predicted a “summer of joy.” But then the vaccination campaign stalled, and the delta variant fueled a new wave of infections, hospitalizations and deaths. This didn’t have to happen. True, delta’s contagiousness has led to rising caseloads almost everywhere. But America has pulled away from other advanced countries in hospitalizations and deaths. There’s no mystery about why this has happened: It’s political. True, there are many Americans refusing to take the vaccines for nonpolitical reasons. There’s general distrust of

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authority figures, there’s distorted word-of-mouth — a friend of a friend heard about someone who had a bad reaction. (Even in my sheltered social set, I know people like that.) But the systematic refusal to get vaccinated, refusal to wear masks, etc., is very clearly tied to the unique way that common-sense public health measures have been caught up in the culture war. According to a recent NBC poll, 91% of Biden voters have been vaccinated but only 50% of Trump voters. Or look at death tolls: Blue states look more like Canada or Germany than like Florida or Texas. And aside from, you know, killing people, the politically driven COVID resurgence is taking an economic toll. The August jobs report wasn’t terrible — the recovery hasn’t stalled — but it was disappointing. And while there was, as always, some dispute about exactly what the numbers are telling us, with some labor economists pushing back against calling it purely a delta story, the best bet is that the resurgent virus was the biggest factor in the disappointment, as people cut back on going out to eat, traveling and so on. By the way, this economic hit took place despite the absence of anything like the lockdowns we experienced earlier in the pandemic. There have been very few new restrictions on economic activity imposed by state and local governments. Some places have reimposed indoor mask requirements, but shopping and even flying while masked is entirely doable. No, what’s happening is individual caution reasserting itself.

And the economic hit isn’t looking nearly as bad as what we experienced in earlier waves of the pandemic. That’s the good news. The bad news is that in those previous waves, America did a surprisingly good job of stepping up to help those suffering from the economic fallout. This time we aren’t. Given America’s historical track record of failing to help those in need, our initial response to the pandemic was almost miraculously good: generous unemployment benefits, checks sent to most households, expansions of other benefits. Why was this politically possible? Partly, I think, because at first even many conservatives saw pandemic unemployment as an act of God, not a personal failing on the part of the unemployed. Partly, also, progressives had ideas about what to do, while the Trump administration and its allies were clueless. So there was an element of the “Yes, Prime Minister” effect: We must do something. This is something. Therefore, we must do it. In any case, the result was remarkable: Despite huge job losses, poverty actually fell. But the most important of the pandemic relief programs, enhanced unemployment benefits, has now expired, with no prospect of renewal, given brutal political divides and the return of Republicans to their traditional view that helping the unemployed makes them lazy. If we’d had the summer of joy we were promised, this wouldn’t be so bad. But the stalled vaccination campaign — again, largely although not entirely a political phenomenon — has fed a viral resurgence that’s holding back the economy, which means that millions of workers are still stranded. And this time they aren’t getting the relief they need. Now, there was a hiatus in enhanced unemployment benefits last fall, and for the most part, families made it through. Many had accumulated savings in 2020, and this tided them over until benefits were restored that December. And maybe, just maybe, this won’t work out too badly. There are hints in the data that the delta wave is subsiding, and vigorous job growth may resume in time to rescue the unemployed. But maybe not. Politics has already given us a completely unnecessary tragedy: thousands of preventable deaths despite the ready availability of lifesaving vaccines. And we may be about to suffer a gratuitous economic tragedy on top of that.

Thursday, September 9, 2021

The San Juan Daily Star

Tribunal falla a favor de la Cámara para que el secretario del DRNA emita información POR CYBERNEWS

L CAPITOLIO – El presidente de la Cámara de Representantes, Rafael Hernández Montañez dijo el miércoles que el Tribunal de Primera Instancia ordenó al secretario del Departamento de Recursos Naturales y Ambientales (DRNA), Rafael Machargo para que suministre información a la Cámara baja. “Ha lugar. La petición y se emite la presente orden dirigida a Sec Marchargo para que en el término final de 24 horas a partir de la presente notificación produzca y entregue los documentos solicitando por la @CamaraConPR @luisraul2016. Transparencia y rendición de cuentas”, dijo Hernández Montañez en sus redes sociales. El escrito incluye una relación de hechos y la prueba documental acreditando sus alegaciones. Según la Comisión, el 4 de febrero de 2021 se aprobó la Resolución de la Cámara 242 para delegarle a la Comisión la tarea de “realizar un estudio, urgente y de forma continua, sobre las necesidades de la población de los municipios de San Juan, Aguas Buenas, Bayamón, Cataño y Guaynabo que durante los pasados

años no han sido atendidas. Fiscalizar la utilización de los fondos públicos estatales y federales asignados; y establecer las prioridades de acción mediante un plan de desarrollo integrado, con el propósito de mejorar la calidad de vida de los residentes de estos municipios; y para otros fines relacionados”. “Se le advierte al Hon. Rafael Machargo Maldonado, Secretario del Departamento de Recursos Naturales y Ambientales de Puerto Rico que, a tenor con lo dispuesto en el artículo 34A(2) del Código Político de 1902, el incumplimiento o desobediencia a la

Orden aquí dictada será castigada por este Tribunal como un desacato civil. Según el tribunal, en el término final de 24 horas a partir de la notificación de la presente, produzca y entregue los siguientes documentos solicitados y no entregados: 1. Evidencia de pagos emitidos que estén relacionados con el funcionamiento y operación de la Casa de Bombas de la Avenida Baldorioty de Castro (bombas permanentes y suplementarias) y procedencia de los fondos de donde se emitieron estos pagos, periodo de abril a junio de 2021.

2. Cheques emitidos o evidencia de transferencias electrónicas realizadas, periodo abril a junio de 2021. 3. Cronología y detalle de las gestiones realizadas para la contratación de compañías para la reparación de bombas y bombas suplementarias. 4. Cantidad de bombas que se proyecta comprar, compañías suplidoras y fechas aproximadas de compra. 5. Plan permanente para el funcionamiento óptimo de las bombas existentes y suplementarias. 6. ¿Cuánto tiempo va a tomar restablecer las bombas permanentes de la Estación de Bombas de la Avenida Baldorioty de Castro? Proveer información que valide el termino de tiempo acordado. 7. Proveer todos los documentos relacionados con la reparación y cambios que se hicieron en la Casa de Bombas de la Avenida Baldorioty 1998-1999. 8. Comunicaciones de FEMA sobre el Proyecto de la Avenida Baldorioty de Castro tanto bajo la emergencia como bajo el plan permanente. 9. Lista de licitadores y copia de propuestas para el estudio Hidrológico- Hidráulico.

AMPR Local Sindical pide clases híbridas para estudiantes que no pueden ser vacunados POR CYBERNEWS

AN JUAN – La secretaria general de la Local Sindical de la Asociación de Maestros de Puerto Rico (AMPR), Grichelle Toledo Correa, solicitó el miércoles clases híbridas para estudiantes de 12 años o menos, ante contagios de estudiantes y empleados en el Departamento de Educación (DE). “Es preocupante porque los estudiantes que se están contagiando son los menores de 12 años que sabemos

que no están vacunados. Esa población se debe atender de una forma distinta y que el protocolo de salud se lleve con estricto cumplimiento tanto de parte del Departamento de Educación, como de parte de los padres de estos estudiantes”, dijo Toledo Correa en declaraciones escritas. “Recomendamos que se hagan las pruebas de COVID aleatorias en todas las escuelas y que se lleven a cabo las clases de forma híbrida de manera que el número de estudiantes por salón sea menor y se pueda lo-

grar el distanciamiento social de seis pies. De igual forma, hay que evitar las aglomeraciones a la hora del almuerzo”, añadió. “También le hacemos un llamado al secretario interino del DE, Eliezer Ramos Parés, para que se habilite un código especial para esos maestros que por circunstancias de contagio en sus salones de clases tengan que realizar una cuarentena obligatoria y necesiten justificar los días en su hogar, para que no se les descuenten de la nómina”, concluyó.

The San Juan Daily Star

Thursday, September 9, 2021

Bomba Estéreo strives to save the planet and soothe the heart By JON PARELES

hen Bomba Estéreo, the Colombian duo of Simón Mejía and Liliana Saumet, had nearly finished recording its sixth studio album, “Deja,” the group took part in an age-old ritual: a “pagamento,” or “payment.” It’s a ceremony “to pay back what you have taken from the Earth,” Mejía said in a video interview from his home studio in Bogotá. At a sacred site in the Sierra Nevada of Santa Marta — snow-capped mountains on Colombia’s Caribbean coast that are still home to Indigenous groups — Bomba Estéreo spent a night making offerings and sharing profound conversation with a mamo, a shaman of the Arhuaco people. As the ceremony was ending, Mejía asked the mamo, Manuel Nieves, to visit Saumet’s studio, at her home in Santa Marta, and to record a message for the public; it became the final words on the album. Speaking in Arhuaco, the mamo calls for preservation of the endangered environment, warning about climate change and concluding, “On this Earth, our duty is to take care of Mother Nature.” By video from Santa Marta, Saumet said, “What we talk about on this album is connection. Connection with nature, connection with people, connection with all that’s around us.” Over the past 15 years, the combination of Mejía’s music and production and Saumet’s voice, melodies and lyrics have brought Bomba Estéreo major hits across Latin America, like “Soy Yo,” a call for self-empowerment. and “To My Love,” both from the 2015 album “Amanecer.” From its beginnings, as a solo studio project for Mejía, Bomba Estéreo set out to fuse electronica with a Colombian heritage that encompasses Indigenous, African and European recombinations. “Colombia is all about mixture and diversity — we have it in our DNA,” Mejía said. “We’re not one thing. We’re many things at the same time in this small, crazy and conflicted territory.” Mejía met Saumet at a party — “a really, really bad party,” Saumet recalled — and later invited her to sing and write at a recording session; their collaboration was forged when she finished a song, “Huepaje,” in 45 minutes. Her untrained voice had the biting tone of traditional Colombian styles, but she had also grown up on hip-hop and could write both raps and melodies; girlish but assertive, she easily cuts through Mejía’s electronic constructions. In Bomba Estéreo’s early years, Mejía traveled around Colombia to learn about regional styles. He worked on a documentary on the drumming of San Basilio de Palenque, a village founded in the 17th century by escaped African slaves, and set up a recording studio there; he delved into the carnival music of Barranquilla, and he sought out old LPs of local music. Meanwhile, the group’s studio expertise expanded rapidly. With each album, Bomba Estéreo’s music has grown richer, bolder, more intricate and more idealistic. “Deja” is simultaneously earnest, spiritual, euphoric, rooted and high-tech. “We’ve grown older and we’ve learned more about ourselves, about music, about the world. So you kind of develop more layers in life,” Mejía said. The songs on “Deja” began emerging while Bomba Estéreo was touring Europe in 2019. On the bus, guitarist and co-producer José Castillo and percussionist Efraín (Pacho) Cuadrado started coming up with rhythms and guitar licks that would end up in

Simón Mejía and Liliana Saumet of Bomba Estéreo. The duo’s latest album, “Deja,” is about connection between people and the environment. new songs. After the tour, Mejía returned to Bogotá, building studio tracks and sending them to Saumet, who was in Canada with her Canadian husband and their children. Saumet brought in a longtime friend, Lido Pimienta, a Colombian songwriter who had moved to Canada in her teens. Pimienta was a singer, songwriter and arranger on “Deja”; Saumet has also been writing a solo album with her. “I’m her filter,” Pimienta said from her studio in Toronto. “Liliana is a fountain of words and singing. She is very free, and I’m more, like, methodical. She always tells me, ‘You’re my nerd,’ and I’m like, ‘You’re my hippie.’ ” Bomba Estéreo also invited other singers for the album: Cuban duo Okan, Mexican songwriter Leonel García and Nigerian Afrobeats singer Yemi Alade. Cuadrado, the band’s percussionist, takes over lead vocals on “Tamborero,” a song that harks back to Afro-Colombian chants amid the electronics, as it celebrates the drums at the core of the music. In January 2020, just before the pandemic lockdown, Bomba Estéreo and guest musicians gathered for three weeks of recording at Saumet’s home on the coast of Santa Marta, with the beach out front and a jungle and mountains behind it. The sounds of monkeys, birds and splashing Caribbean waves, recorded on the spot, surface often throughout the album. “The really cool thing about this album is that we finished it all together,” Mejía said. “In general, it’s everyone sending things on the internet. But I had always seen Bomba as a community effort, and finishing it together was kind of like having this hippie community, with everyone sharing energy.”

The songs on “Deja” are grouped under elements: water, air, earth and fire. But that framework is open enough to encompass songs offering ecological pleas, dance-floor bliss, glimpses of mystical revelation and thoughts about loneliness, depression and healing. “Agua” (“Water”) opens the album with Saument, Pimienta and Okan harmonizing on a traditional-sounding chant, joined by a Colombian beat — a bullerengue — along with electronic blips and bass lines, and birds recorded in Santa Marta. The lyrics equate a woman’s body with an endangered planet: “Give me water, give me wind and I will survive,” Saumet sings. “Tierra” (“Earth”) uses a six-beat rhythm and plinking marimba patterns, drawing on Afro-Colombian styles from the Pacific Coast, to lament rapacious exploitation of natural resources. “The rivers were drained, the mountains were left empty for coal,” Saumet sings. “We are standing in the middle of the forest, watching its extinction.” Yet the album also has more lighthearted moments — like the Afrobeats-tinged “Conexión Total,” with Saumet and Alade wanting someone to go offline and get physical — and more introspective ones. The title track, written with Pimienta, is about trying to live through depression and leave it behind. “Lido and me, we both have a personal story with depression,” Saumet said. “When we finished that song, we started crying together. Now we can hear the song and know other people can be touched. This is what music and art is. Something that was really awful in that moment, or was super strong, can be now something inspiring for other people.”

The San Juan Daily Star

Thursday, September 9, 2021

Post-pandemic glamour:

DAVID ANTONIO DELIVERS

By IRIS EDÉN SANTIAGO Special to The STAR

Photos: Bob Varela

fter a year of empty catwalks, pajamas, tops for Zoom meetings, online shopping or no shopping at all, women are on the hunt for fashion. Dressing up is back again. Even though social distancing, face masks and vaccines still rule our lives, some outings like dating, small gatherings, business meetings and romantic dinners at restaurants or cocktails with friends are beginning to show potential for enthusiastic fashionistas. And, no, sweatpants won’t do.

This has been a terrible year for the fashion industry. But judging by record sales for fashion designer David Antonio’s San Juan Collection at Condado’s Vanderbilt Hotel, we could say that runways are in motion. David Antonio is the first local fashion designer to host a post-pandemic solo fashion event. The show sold out in a few hours. Although for local fashion designers the COVID-19 lockdowns

have been challenging, “we mostly managed,” said David Antonio, who explained he quickly realized he needed to make peace with social media platforms if he wanted to survive. “I started making photos and videos of one-of-a-kind designed masks and other casual pieces like blouses, comfy trousers and short dresses that I knew my clients would like, even for family dinners at home,” he said. “And they loved it! People would contact us online or by phone and we would either deliver the goods to their home or leave them outside my store for them to pick up. No personal contact whatsoever.” The respected designer noted that his clientele — both men and women — changed their selection when buying through the pandemic, “for lack of events — there were no galas, or big weddings … the social calendar was empty for everyone.” In fact, he recalls that in these past months many weddings he had on schedule were postponed. Yet he still delivered wedding dresses for four or five brides who had no bridesmaids or big parties, “small weddings of four to 18 people, plus the judge.” For his recent “San Juan Collection,” David Antonio says all he wanted was to give guests a “happy moment.” “I wasn’t thinking about sales or the pandemic, I just wanted to provide clients a joyous event full of bright colors, bold patterns, embellished blouses and statement kaftans,” he concluded. “Scene stealers that would enhance everyone’s mood and help bring back that world-known Puerto Rican spirit.”

The San Juan Daily Star Sección Primera. El tipo mínimo para la primera subasta del M&T inmueble antes relacionado, 56580 será el dispuesto en la Escritura ESTADO LIBRE ASOCIADO de Hipoteca, es decir la suma DE PUERTO RICO TRIBU- de $92,000.00. Si no hubiere NAL DE PRIMERA INSTANCIA remate ni adjudicación en la CENTRO JUDICIAL DE CA- primera subasta del inmueble GUAS SALA SUPERIOR. mencionado, se celebrará una Federal National segunda subasta en las oficiMortgagae Association nas del Alguacil que suscribe el día 13 de octubre de 2021, a t/c/c Fannie Mae las 9:15 de la mañana. En la seDemandante v. gunda subasta que se celebre Roseline servirá de tipo mínimo las dos Martínez Ramírez terceras partes (2/3) del precio Demandada pactado en la primera subasta, CIVIL NÚM: CG2019CV01527. o sea la suma de $61,333.33. SOBRE: COBRO DE DINERO Si tampoco hubiere remate ni Y EJECUCIÓN DE HIPOTE- adjudicación en la segunda CA POR LA VÍA ORDINARIA. subasta se celebrará una terEDICTO DE SUBASTA. El cera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe por la Alguacil que suscribe el día 20 presente CERTIFICA, ANUN- de octubre de 2021, a las 9:15 CIA y hace CONSTAR: Que de la mañana. Para la tercera en cumplimiento de un Man- subasta servirá de tipo mínimo damiento de Ejecución de Sen- la mitad (1/2) del precio pactatencia que le ha sido dirigido do para el caso de ejecución, al Alguacil que suscribe por la o sea, la suma de $46,000.00. Secretaría del TRIBUNAL DE La hipoteca a ejecutarse en el PRIMERA INSTANCIA CEN- caso de epígrafe fue constituiTRO JUDICIAL DE CAGUAS da mediante la escritura númeSALA SUPERIOR, en el caso ro 198, otorgada el día 29 de de epígrafe procederá a ven- julio de 2006, ante el Notario der en pública subasta al mejor Pedro Mario Rivera Matos y postor quién pagará de contado consta inscrita en el Folio 219 y en moneda de curso legal de del Tomo 1699 de Caguas, finlos Estados Unidos de Améri- ca número 23530, en el Regisca, giro postal o por cheque de tro de la Propiedad de Caguas, gerente a nombre del Alguacil Sección Primera, inscripción del Tribunal de Primera Ins- décima. La escritura y pagaré tancia el día 5 de octubre de fueron modificados el 14 de 2021, a las 9:15 de la mañana abril de 2008 mediante escrien su oficina sita en el local que tura pública de modificación y ocupa en el edificio del TRIBU- ampliación de hipoteca número NAL DE PRIMERA INSTANCIA 8, otorgada en San Juan, ante CENTRO JUDICIAL DE CA- el notario Jorge Eduardo MarGUAS SALA SUPERIOR, todo tínez Landrón para modificar el derecho, título e interés que balance principal a $93,943.23 tenga la parte demandada de vencedero el 1 de marzo de epígrafe en el inmueble de su 2037. Dicha subasta se llevará propiedad que ubica en Urb. a cabo para con su producto Alturas Villa del Rey, C 4 Calle satisfacer al Demandante total Austria, Caguas, PR 00725 y o parcialmente según sea el que se describe a continuación: caso el importe de la Sentencia URBANA: Solar radicado en la que ha obtenido ascendente Urbanización Alturas de Villa a la suma de $78,778.87 por del Rey, localizada en el Barrio concepto de principal, más Cañaboncito del término muni- intereses al tipo pactado de cipal Caguas, Puerto Rico, que 7.250% anual desde el día 1 se describe en el plano de ins- de noviembre de 2018. Dichos cripción de dicha Urbanización intereses continúan acumuláncon el número 4 de la manzana dose hasta el pago total de la ‘C’, con un área superficial de obligación. Se pagarán también 288.21 metros cuadrados. En los cargos por demora equilindes por el NORTE, con una valentes a 5.000% de la suma servidumbre eléctrica, distancia de aquellos pagos con atrasos de 14.170 metros; por el SUR, en exceso de 15 días calencon la calle número 2 ‘A’, dis- darios de la fecha vencimientancia de 14.170 metros; por to, la suma de $9,200.00 para el ESTE, con el solar número costas, gastos y honorarios de 3, distancia de 20.340 metros; abogado, la suma de $9,200.00 por el OESTE, con el solar para cubrir los intereses en adinúmero 5, distancia de 20.340 ción a los garantizados por ley y metros. Enclava una casa. La la suma de $9,200.00 para cupropiedad antes relacionada brir cualquier otro adelanto que consta inscrita en el Folio 193 se haga en virtud de la escritura del Tomo 723 de Caguas, finca de hipoteca, más intereses senúmero 23530, en el Registro gún provisto por la regla 44.3 de la Propiedad de Caguas, de las de Procedimiento Civil.

LEGAL NOTICE

Thursday, September 9, 2021 Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. A: AVISO DE DEMANDA: Presentada el 22 de mayo de 2019, al asiento 2019-053055CA01, Demanda de fecha 2 de mayo de 2019, ante el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Caguas, Sala Superior, en el caso civil número CG 2019-CV01527, seguido por Santander de Puerto Rico vs. Roseline Martínez Ramírez (soltera), sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $78,778.87 y otras cantidades, o la venta en pública subasta de la propiedad. Pendiente de anotación. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres

staredictos@thesanjuandailystar.com

sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Caguas, Puerto Rico, hoy día 21 de AGOSTO de 2021. FDO. ANGEL GOMEZ GOMEZ, ALGUACIL PLACA 593, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, INC. Demandante V.

LUIS ALBERTO BRUNO CEPEDA; SU ESPOSA SYNDY LAYNETTE BARBOSA PÉREZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: DCD2016-2244. Sala: 402. Sobre: COBRO DE DINERO - EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, hago saber, a la parte demandada y al PÚBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 13 de agosto de 2021, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: URBANA: Parcela de manglar o solar radicado en el término municipal de Cataño, Puerto Rico, con una cabida de 325.00 metros cuadrados de superficie. En lindes por el NORTE, izquierda, en 25.00 metros, con Marcelo López; por el SUR, en 25.00 metros, con Pedro Hernández; por el ESTE, o frente, en 13.00 metros, con la Ca-

(787) 743-3346

19 lle Destino y por el OESTE, o fondo, en 13.00 metros, con el Cañón San Fernando. Según documento en la inscripción 2da., enclava una casa. Inscrito al folio 117 del tomo 179 de Cataño, finca número #392 Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Cuarta de Bayamón. Propiedad ubicada en: Calle Destino #43 Cataño, PR. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 26 de julio de 2017 y notificada el 7 de agosto de 2017, y publicada en el periódico “The San Juan Daily Star” en el presente caso civil, a saber la suma de $84,143.88 por concepto de principal; $623.59 por concepto de intereses acumulados, $710.93 por concepto de cargos por demora los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito; y la suma $9,865.80 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 14 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en el cuarto piso, Oficina de Alguaciles de Subastas de Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $98,658.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 21 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 1:30 DE LA TARDE, en el cuarto piso, Oficina de Alguaciles de Subastas de Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $65,772.00, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 28 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 1:30 DE LA TARDE, en el cuarto piso, Oficina de Alguaciles de Subastas de Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $49,329.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera

subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 24 de agosto de 2021. MARIBEL LANZAR VELÁZQUEZ, ALGUACIL PLACA #735, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

LEGAL NOTICE M&T 41394 DCD2008-2173

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR

LIME RESIDENTIAL, LTD. Demandante V.

EDGARDO L. NAZARIO MONTILLO T/C/C EDGARDO LUIS NAZARIO MONTILLO, SHEILA JUDITH QUIÑONES SANTOS Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: DCD2008-2173. (401). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el DÍA 5 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en la sala 503 en el edificio del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Urb. Palacio Imperial, A23 calle Francos, Toa Alta, PR 00953 y que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización ‘Palacio Imperial’ localizada en los Barrios Ortiz Piñas del término municipal de Toa Alta, Puerto Rico que se describe en el plano de inscripción de la urbanización con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Numero del solar: 23 del bloque A (A-23). Área del solar: 600.00 metros cuadrados. En lindes por el Norte, con el solar número 24 del bloque A (A-24), en una distancia de 30.00 metros; por el Sur, con el solar número 22 del bloque A (A-22), en una distancia de 30.00 metros; por el Este, con el solar número 30 y 31 del bloque A (A-30) (A31), en una distancia de 20.00 metros; por el Oeste, con la calle número 3, en una distancia

de 20.00 metros. En este solar se ha construido una vivienda de bloques y hormigón reforzado para una familia. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el folio 169 del tomo 542 ágora de Toa Alta, finca número 27,333, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $458,400.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe, en la sala 503 en el edificio del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior, el DÍA 13 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 2:00 DE LA TARDE. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $305,600.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe, en la sala 503 en el edificio del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior, el DÍA 20 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 2:00 DE LA TARDE. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $229,200.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 312, otorgada el día 8 de mayo de 2007, ante el Notario Félix R. Vega Fournier y consta inscrita en el folio 169 del tomo 542 ágora de Toa Alta, finca número 27333, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera, inscripción segunda. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $423,400.00 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 7.375% anual desde el día 1 de marzo de 2008. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $45,840.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $45,840.00 para cubrir los intereses en adición a los

20 garantizados por ley y la suma de $45,840.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. ANOTACION DE EMBARGO: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Edgardo Luis Nazario Montijo y su esposa, Sheila Judith Quiñones Santos, dictado por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, en el caso civil número DCD 2008-2173, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, para que se anote Embargo y Aviso de Prohibición de Enajenar, por la suma de $423,400.00 y otras cantidades. Se acompaña Orden y Mandamiento de fecha 13 de octubre del 2009. Anotada al folio 169 del tomo 542 (ágora) de Toa Alta. Anotación A. SENTENCIA: Anotada contra Edgardo Luis Nazario Montijo y su

esposa, Sheila Judith Quiñones Santos, a favor de Asociación de Propietarios de Urbanización Palacios Imperial Inc., por la suma de $3,000.00 y otras cantidades, según Sentencia de fecha 14 de mayo de 2010, sobre cobro de dinero (Regla 60), ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Municipio de Toa Alta, en el caso civil número TM10-058. Anotada al folio 169 del tomo 542 (ágora) de Toa Alta. Anotación B. EMBARGO FEDERAL: Anotado contra Edgardo Nazario Montijo, seguro social XXX-XX-0870, court number 17-CR-278, por la suma de $912,423.62, anotado el 2 de junio de 2020, al asiento 2020-002266-FED del Libro de Embargos Federales Karibe. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 6 de AGOSTO de 2021. EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193. ***

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs

RAFAEL ANTONIO RODRIGUEZ COLON

Demandado Civil Núm.: DCD2016-1404. (503). Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: RAFAEL ANTONIO RODRIGUEZ COLON.

Yo, EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 29 DE SEPTIEMBRE DE 2021 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA

Thursday, September 9, 2021

en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, Sala 503, Quinto Piso, Bayamón, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Bayamón durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 6 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 3:00 DE LA TARDE y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 14 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 3:00 DE LA TARDE en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar Dieciocho guión C (18-C) de la URBANIZACIÓN PASEO LOS CORALES I, radicado en los Barrios Pueblo e Higuillar de Dorado, Puerto Rico, con un área superficial de QUINIENTOS SESENTA PUNTO CERO CERO (560.00) METROS CUADRADOS. En lindes por el NORTE, en distancia de VEINTIOCHO PUNTO CERO CERO (28.00) METROS, con el solar número Diecisiete guión C (17-C) de la Urbanización; por el SUR, en VEINTIOCHO PUNTO CERO CERO (28.00) METROS, con el solar número Diecinueve guión C (19-C) de la Urbanización; por el ESTE, en VEINTE PUNTO CERO CERO (20.00) METROS, con la Avenida Principal Sur de la Urbanización; por el OESTE, en VEINTE PUNTO CERO CERO (20.00) METROS, con la Calle Mar Caribe de la Urbanización. En este solar enclava una casa para propósitos residenciales. En uno de sus linderos existe servidumbre de UNO PUNTO CINCUENTA (1.50) METROS, a favor de la Puerto Rico Telephone Company. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita en el Sistema Karibe, finca número 12,452, inscripción sexta. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Urbanización Paseo Los Corales I, 504 ( anes 18-C), Calle Mar Caribe, Dorado, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $292,271.75 de principal, intereses al 4% anual, desde el día 1ro. de diciembre de 2015, hasta su completo pago, más la cantidad de $29,751.10 es-

TRIBUNAL DE PRIMERA INS- TADOS UNIDOS DE AMÉRITANCIA SALA DE BAYAMÓN CA EL PUEBLO DE PUERTO RICO. S.S. YO, el(la) Alguacil - SUPERIOR que suscribe, por la presente FIRSTBANK anuncia y hace constar, que en PUERTO RICO cumplimiento del Mandamiento Vs de Ejecución de Sentencia, exPEÑA CRUZ, pedido el 3 de mayo de 2021 MILAGROS por la Secretaría de este TriCaso: DCD2016-1546. Sobre: bunal, procederé a vender en EJECUCIÓN DE HIPOTECA. pública subasta y al mejor posNOTIFICACIÓN DE SENTEN- tor, quien pagará el importe de CIA POR EDICTO. la venta en dinero efectivo o en MILAGROS PEÑA CRUZ. cheque certificado o de gerenEL SECRETARIO(A) QUE te, a la orden del Alguacil susSUSCRIBE LE NOTIFICA A cribiente, en moneda del curso USTED QUE EL 23 DE AGOS- legal de los Estados Unidos de TO DE 2021, ESTE TRIBUNAL América, el día 5 de octubre de HA DICTADO SENTENCIA, 2021, a la(s) 10:00 a.m., en mi SENTENCIA PARCIAL O RE- oficina localizada en el Tribunal SOLUCIÓN EN ESTE CASO, de Mayagüez, todo título, dereQUE HA SIDO DEBIDAMENTE cho o interés que corresponda REGISTRADA Y ARCHIVADA a la parte demandada sobre EN AUTOS DONDE PODRÁ el inmueble que se describe a USTED ENTERARSE DETA- continuación: RÚSTICA: PorLLADAMENTE DE LOS TÉR- ción de terreno de cinco (5) MINOS DE LA MISMA. ESTA cuerdas, equivalentes a una NOTIFICACIÓN SE PUBLICA- hectárea, 96 áreas y 52 centiáRÁ UNA SOLA VEZ EN UN PE- reas, radicada en el Barrio LlaRIÓDICO DE CIRCULACIÓN nos Tuna, término municipal de GENERAL EN LA ISLA DE Cabo Rojo, Puerto Rico. ColinPUERTO RICO, DENTRO DE da por el NORTE, con terrenos LOS 10 DÍAS SIGUIENTES A del compareciente don Solano SU NOTIFICACIÓN. Y, SIEN- de Jesús Ferrer Ramírez, por DO O REPRESENTANDO US- el ESTE, con terrenos de Don TED UNA PARTE EN EL PRO- José Nemesio Ferrer y Pérez, y CEDIMIENTO SUJETA A LOS porción perteneciente a Jaime TÉRMINOS DE LA SENTEN- Ferrer Ramírez, por el SUR, CIA, SENTENCIA PARCIAL O con un camino municipal, y por RESOLUCIÓN, DE LA CUAL el OESTE, con terrenos de Asia PUEDE ESTABLECERSE RE- Morales Asencio. Inscrita al FoCURSO DE REVISIÓN O APE- lio 181 del tomo 760 de Cabo LACIÓN DENTRO DEL TÉRMI- Rojo, Finca número 4,003, ReNO DE 30 DÍAS CONTADOS A gistro de la Propiedad de San PARTIR DE LA PUBLICACIÓN Germán. Dirección Física: 101 POR EDICTO DE ESTA NOTI- Rd Llanos Tuna, Cabo Rojo, FICACIÓN, DIRIJO A USTED Puerto Rico 00623. La proESTA NOTIFICACIÓN QUE SE piedad descrita anteriormente CONSIDERARÁ HECHA EN está afecta a los siguientes LA FECHA DE LA PUBLICA- gravámenes: Por su procedenCIÓN DE ESTE EDICTO. CO- cia está libre de cargas. Por sí PIA DE ESTA NOTIFICACIÓN afecta a: HIPOTECA: En garanHA SIDO ARCHIVADA EN LOS tía de un pagaré a favor de DOAUTOS DE ESTE CASO, CON RAL FINANCIAL CORPORAFECHA DE 30 DE AGOSTO TION h/n/c H.F. MORTGAGE DE 2021. LIC. COLÓN MU- BANKERS, o a su orden, por la ÑOZ, WENDELL W., COLON- suma de $362,500.00, con inteLAWOFFICE@YAHOO.COM. rés al 6.95%, y vencedero 1 de LIC. COLÓN VILLANUEVA, agosto de 2007, según consta MARJALIISA, MCOLON@ de la escritura #116, otorgada WWCLAW.COM. EN BAYA- en San Juan, Puerto Rico, el MÓN, PUERTO RICO, EL 30 día 29 de julio de 2005, ante la DE AGOSTO DE 2021. LAURA Notario Público Diomarie Laboy SANTA SÁNCHEZ, SECRETA- Rivera, inscrita al folio 181vto RIA. YOLANDA CRUZ VAR- del tomo 760 de Cabo Rojo, finGAS, SECRETARIA AUXILIAR. ca #4003, inscripción 7ª. MODIFICACIÓN DE HIPOTECA: Es LEGAL NOTICE objeto de esta modificación ESTADO LIBRE ASOCIADO la Hipoteca por $362,500.00, DE PUERTO RICO TRIBU- que surge de la inscripción 7ª; NAL DE PRIMERA INSTANCIA el principal de la hipoteca será CENTRO JUDICIAL DE MAYA- la cantidad de $387,350.01, GÜEZ. interés al 7.95% y vencimiento BAUTISTA REO PR CORP. el 1 de noviembre de 2038, según consta de la escritura #68, Demandante v. otorgada en San Juan, Puerto JOSÉ ANTONIO el día 30 de octubre de SÁNCHEZ GONZÁLEZ Rico, 2008, ante la Notario Público Demandado Cristina Díaz Velasco, inscrito CIVIL NÚM.: MZ2020CV00845. al Margen del folio 181vto del SOBRE: COBRO DE DINERO tomo 760 de Cabo Rojo, finca LEGAL NOTICE Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. #4003, Nota Marginal. MODIESTADO LIBRE ASOCIADO AVISO DE SUBASTA. ESTAFICACIÓN DE HIPOTECA: Es DE PUERTO RICO TRIBU- DOS UNIDOS DE AMÉRICA objeto de esta modificación la NAL GENERAL DE JUSTICIA EL PRESIDENTE DE LOS EStipulada para costas, gastos y honorarios de abogado más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $297,511.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $198,340.67 y de necesitarse una tercera subasta la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir la suma de $148,755.50. Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como suficiente la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, a 18 de agosto de 2021. Edgardo Elías Vargas Santana, Alguacil Auxiliar Placa #193, Alguacil Del Tribunal, Sala Superior De Bayamón. ***

The San Juan Daily Star Hipoteca por $362,500.00, que surge de la inscripción 7ma y modificada al margen de la inscripción 7ª por $387,350.01; el principal de la hipoteca será por la suma de $411,868.11, interés al 6.95% y vencimiento el 1 de abril de 2049, según consta de la escritura #161, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 29 de mayo de 2009, ante el Notario Público Melvin E. Rodríguez Torres, inscrito al Margen del folio 181 vto del tomo 760 de Cabo Rojo, finca #4003, Nota Marginal. Al asiento 2021-010005-SG01 el día 1 de febrero de 2021, se presentó DEMANDA (debidamente certificada) sobre Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria de fecha 16 de septiembre de 2020 bajo el caso Civil Núm. MZ2020CV00845 dictado en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Mayagüez, demandante Bautista Cayman Asset Company; demandado José Antonio Sánchez González sobre la Hipoteca que surge de la inscripción 7ª a favor de Doral Financial Corporation por $362,500.00 y balance adeudado $647,453.00. Conforme lo estipulado en la Escritura de Hipoteca en Garantía de Pagaré número 116, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 29 de julio de 2005, ante la Notario Público Diomarie Laboy Rivera, la Propiedad anteriormente descrita responde por la suma de $362,500.00, cuyo valor servirá como tipo mínimo en la primera subasta en caso de ejecución. De no adjudicarse la propiedad en la primera subasta, se celebrará una segunda subasta, en las mismas oficinas de este Alguacil, el día 12 de octubre de 2021, a la(s) 10:00 a.m. El tipo mínimo para la segunda subasta será dos terceras partes (2/3) del tipo mínimo de la primera subasta, o sea, $241,666.67. De no adjudicarse la propiedad en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta en las mismas oficinas de este Alguacil, el día 19 de octubre de 2021, a la(s) 10:00 a.m. El tipo mínimo para la tercera subasta será la mitad (1/2) del tipo mínimo que se pactara para la primera subasta, o sea, $181,250.00. Esta subasta se hará para satisfacer a la parte demandante, hasta donde alcance, el importe adeudado a BAUTISTA REO PR CORP., ascendente a la suma total de $662,958.27, la cual se desglosa de la siguiente manera: (i) $398,440.56 por concepto de principal bajo el Préstamo Hipotecario; más (ii) $165,233.95 por concepto de intereses acumulados y no pagados, cantidad que se continúa acumulando hasta su total y completo pago a razón de $76.92 diarios; más (iii) $15,525.70 por concepto de cargos por demora; más (iv) $5,291.01 por concep-

to de otros gastos; más (v) la suma de $36,250.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado expresamente pactados bajo el Pagaré Hipotecario y la Hipoteca; más (vi) $25,386.22 por concepto de principal bajo el Acuerdo de Pago; más (vii) $16,830.83 por concepto de intereses acumulados bajo el Acuerdo de Pago, los cuales incrementan diariamente a razón de $5.06 hasta su total y completo pago. La venta en pública subasta de la propiedad descrita anteriormente se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte dicha propiedad. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si lo hubiera, al crédito que da base a esta ejecución, continuará subsistente, entendiéndose además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables. El Alguacil procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble, de conformidad con las disposiciones de Ley. POR LA PRESENTE, se les notifica a los titulares de créditos y/o cargas registrales posteriores, si alguno, que se celebrará la SUBASTA en la fecha, hora y sitio anteriormente señalados, y se les invita a que concurran a dicha subasta, si les conviniere, o se les invita a satisfacer, antes del remate, el importe del crédito, sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del Acreedor ejecutante, siempre y cuando reúnan los requisitos y cualificaciones de Ley para que se pueda efectuar tal subrogación. Y PARA SU PUBLICACIÓN en el tablón de edictos de este Tribunal y en tres (3) lugares públicos del Municipio donde se celebrará la subasta señalada. Además, en un periódico de circulación general en dos (2) ocasiones y mediante correo certificado a la última dirección conocida de la parte demandada. EXPEDIDO el presente EDICTO DE SUBASTA en Mayagüez, Puerto Rico, a 14 de julio de 2021. José M. Crespo Nazario, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE Mayagüez.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCia SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

The San Juan Daily Star

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, NOT INDIVIDUALLY BUT SOLELY AS TRUSTEE FOR FINANCE OF AMERICA STRUCTURED SECURITIES ACQUISITION TRUST 2019-HB1 Parte Demandante Vs.

responsiva en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de San Juan y enviando copia a la parte demandante: Lcda. Jaslene Marie López Lasanta; Dirección: P.O. Box 367308, San Juan, P.R. 00936-7308; Teléfono: 787758-6550; correo electrónico: lopezlasanta@glslegalservices.com; jaslenemcll@gmail. com. Se le apercibe y notifica que si no contesta la demanda radicada en su contra dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia concediendo el remedio solicitado en la demanda, sin más citárseles, ni oírseles. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, a 18 de agosto de 2021. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. LEVY RODRÍGUEZ LINDA, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA.

MODESTO PÉREZ TIMÉNEZ T/C/C MODESTO PÉREZ POR SÍ Y EN REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES QUE COMPONE JUNTO A LUZ BELÉN LUGO TORRES T/C/C LUZ B. LUGO TORRES T/C/C LUZ BELÉN LUGO T/C/C BELEN LUGO; LUZ BELÉN LUGO TORRES T/C/C LUZ B. LUGO LEGAL NOTICE TORRES T/C/C LUZ ESTADO LIBRE ASOCIADO BELÉN LUGO T/C/C DE PUERTO RICO TRIBUBELÉN LUGO POR SÍ Y NAL DE PRIMERA INSTANCIA EN REPRESENTACIÓN SALA SUPERIOR DE CARODE LA SOCIEDAD LEGAL LINA. BANCO POPULAR DE DE GANANCIALES PUERTO RICO QUE COMPONE JUNTO Demandante, v. A MODESTO PÉREZ ESTHER MARÍA SUÁREZ JIMÉNEZ T/C/C MODESTO PÉREZ; MYRIAM PÉREZ VELÁZQUEZ; SUCESIÓN DE GREGORIO LUGO COMO TUTORA OROZCO MOJICA DE MODESTO PÉREZ NMÉNEZ T/C/C MODESTO COMPUESTA POR SUS MIEMBROS FULANO PÉREZ; Y A LOS DE TAL, FULANA DE ESTADOS UNIDOS DE TAL, MENGANO DE AMÉRICA TAL, MENGANA DE Parte Demandada Civil Núm.: SJ2021CV03544. TAL Y ESTHER MARÍA (604). Sobre: EJECUCIÓN DE SUÁREZ VELÁZQUEZ HIPOTECA. EMPLAZAMIENEN LA CUOTA VIUDAL TO POR EDICTO. ESTADOS USUFRUCTUARIA UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

Demandados CIVIL NÚM. CA2019CV01319 (402). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.

A: MODESTO PÉREZ JIMÉNEZ T/C/C MODESTO PÉREZ, LUZ BELÉN LUGO TORRES T/C/C A: LOS CODEMANDADOS LUZ B. LUGO TORRES DE EPIGRAFE Y AL T/C/C LUZ BELÉN LUGO PÚBLICO EN GENERAL: T/C/C BELEN LUGO Y El Alguacil que suscribe por la LA SOCIEDAD LEGAL presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de una DE GANANCIALES Sentencia dictada en el caso de COMPUESTA POR epígrafe el 5 de septiembre de AMBOS. 2019, notificada el 26 de sep-

Queda emplazado y notificado de que en este Tribunal se ha radicado una demanda de ejecución de hipoteca en su contra. Se le notifica que deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación

tiembre de 2019 y publicada el 13 de diciembre de 2019 este Honorable Tribunal dictó Sentencia en el presente caso y de un Mandamiento de Ejecución emitido el día 3 de marzo de 2020, que le ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, procederá a vender en subasta, y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o giro postal, dinero en

Thursday, September 9, 2021 efectivo, cheque de gerente o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal, o letra bancaria, con similar garantía de todo título, derecho o interés de los demandados de epígrafe sobre el inmueble que adelante se describe. Se anuncia por la presente que la primera subasta habrá de celebrarse el día 20 de octubre del año 2021 a las 2:00 de la tarde, en mi oficina localizada en la Sala del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, sobre el inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el #47 de la manzana “D”, del plano preparado por la Autoridad sobre Hogares de Puerto Rico, para su proyecto de hogares denominado PRHA-26 La Cerámica, ubicado en Sabana Abajo, Carolina, Puerto Rico, con una cabida superficial de 2,637.33 pies cuadrados, equivalentes a 245.02 metros cuadrados. Colinda por el NORTE, con la calle #3, distancia de 32.19 pies; por el Sur, con el solar #1-A, distancia de 32.19 pies; por el ESTE, con solar 46, distancia de 81.93 pies y por el OESTE, con solar 48, distancia de 81.93 pies. Finca número 39475 inscrita al folio 6 del tomo 865 del Registro de la Propiedad de Carolina, Sección I. Dirección física: Lot 47, Block D Sabana Abajo Ward La Cerámica Dev. Carolina, PR. El siguiente pagaré consta inscrito en la propiedad antes mencionada y es el que se pretende ejecutar: HIPOTECA: Por $87,567.00, con intereses al 5.00% anual, en garantía de un pagaré a favor de Doral Mortgage, LLC, o a su orden, que vence el 1ro de julio de 2041. Según escritura #72, otorgada en Carolina, el 17 de junio de 2011, ante Alberto Luis Otero Suárez, inscrita al folio 47 del tomo 951 de Carolina I (ágora), inscripción 10ma. La referida hipoteca grava el bien inmueble antes descrito. La subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante, total o parcialmente según sea el caso, de la referida sentencia que fue dictada por las siguientes sumas: $83,367.24 de balance de principal del referido pagaré, los intereses al tipo convenido del 5.00% anual devengados, más 4% de todo pago en atraso más $8,756.70 para costas gastos y honorarios de abogado del demandante según pactados en el pagaré, así como en el contrato de hipoteca, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo, según pactado. Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que los autos de este caso y demás instancias están disponibles para ser inspeccionadas en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia

Sala de Carolina, durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, incluyendo el gravamen por las contribuciones sobre la propiedad inmueble adeudadas, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá Libre de Cargas y Gravámenes posteriores. Los tipos mínimos a utilizarse para la subasta son los siguientes: El inmueble antes descrito ha sido tasado en la suma de OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS SESENTA Y SIETE DÓLARES ($87,567.00) para que dicha suma sirva de tipo mínimo en la primera subasta a celebrarse. De no producirse remate ni adjudicación en la primera subasta del antedicho inmueble, se celebrará una segunda subasta en el mismo lugar antes mencionado, el día 27 de octubre del año 2021 a las 2:00 de la tarde, sirviendo como tipo mínimo para dicha segunda subasta, una suma equivalente a las dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado para la primera subasta, o sea, la suma de CINCUENTA Y OCHO MIL TRESCIENTOS SETENTA Y OCHO DÓLARES ($58,378.00) para la finca antes descrita. De no producirse remate ni adjudicación en la segunda subasta del antedicho inmueble, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes mencionado, el día 3 de noviembre del año 2021 a las 2:00 de la tarde, sirviendo como tipo mínimo para dicha tercera subasta, una suma equivalente a la mitad (1/2) del tipo mínimo fijado para la primera subasta, o sea, la suma de CUARENTA Y TRES MIL SETECIENTOS OCHENTA Y TRES DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS ($43,783.50) para la finca antes descrita. En testimonio de lo cual, expido el presente aviso, el cual firmo y sello, hoy 7 de septiembre de 2021, en Carolina, Puerto Rico. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante v.

AIDA MILAGROS FLORES FIGUEROA, T/C/C AIDA M. FLORES FIGUEROA,

T/C/C AIDA FLORES FIGUEROA

Demandada CIVIL NUM. ECD2017-0837 (702). Sobre: EJECUCIÓN DE GARANTÍAS (IN REM). ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. EDICTO DE SUBASTA. Yo ANGEL GOMEZ GOMEZ, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, al público en general. CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 13 de febrero de 2020 que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal, en el Centro Judicial de Caguas, Puerto Rico, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se describe a continuación, propiedad de la parte demandada Aida Milagros Flores Figueroa, t/c/c Aida M. Flores Figueroa, t/c/c Aida Flores Figueroa. Dirección Física: Urb. Reparto Villa Blanca, #25 (L29) Calle Topacio (10), Caguas, Puerto Rico. Finca 9,088, inscrita al folio 90 del tomo 1,757 de Caguas, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Primera de Caguas. URBANA: Solar marcado con el número 29 del Bloque L del Plano de Parcelación de la Urbanización Reparto Villa Blanca, radicada en el Barrio Bairoa de Caguas, Puerto Rico, con un área superficial de trescientos veintisiete punto sesenta y nueve metros cuadrados, en lindes por el NORTE, en doce punto setecientos quince metros, con los solares número 11 y 12 del Bloque L del mencionado Plano; por el SUR, en trece punto cincuenta metros, con la Calle número 10 del mencionado Plano; por el ESTE, en veinticinco punto cero cero metros, con el solar número 30 del Bloque L del mencionado Plano; y por el OESTE, en veinticinco punto cero cero metros, con el solar número 28 del Bloque L del mencionado Plano. Enclava una casa. Finca 9,088. Por su procedencia está afecta a: a) Servidumbre a favor de la Autoridad de Fuentes Fluviales de Puerto Rico. b) Condiciones restrictivas sobre edificación y uso. Por sí está afecta a: a) Condiciones restrictivas de venta por un término de 10 años, por un crédito de $6,750.00 para gastos de cierre bajo el Programa “Mi Nuevo Hogar”.

b) Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de HR Mortgage Corp., o a su orden, por la suma principal de $131,577.00, con intereses al 5% anual, vencedero el día 1 de diciembre de 2041, constituida mediante la escritura número 543, otorgada en Caguas, Puerto Rico, el día 9 de noviembre de 2011, ante el notario Reinaldo Segurola Pérez, e inscrita al folio 90 del tomo 1,757 de Caguas, finca número 9,088, inscripción 19na. c) Aviso de Demanda de fecha 13 de septiembre de 2017, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el Caso Civil número ECD2017-0837 (702), sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria, seguido por Firstbank Puerto Rico versus Aida Milagros Flores Figueroa, también conocida como Aida M. Flores Figueroa y como Aida Flores Figueroa, por la suma de $120,622.88, más intereses y otras sumas adicionales o la venta en Pública Subasta, anotado el día 23 de abril de 2020, al tomo Karibe de Caguas, finca número 9,088, Anotación “A”. El precio mínimo de este remate con relación a la Finca 9,088 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: Primera Subasta: 6 de octubre de 2021 a las 10:00AM, Precio Minmo: $131,577.00, Hipoteca: Escritura Número 189, sobre Hipoteca, otorgada el 26 de julio de 2018, ante el Notario Frederick James Baraga Huyke. Segunda Subasta: 14 de octubre de 2021 a las 10:00AM, Precio Minmo: $87,718.00. Tercera Subasta: 21 de octubre de 2021 a las 10:00AM, Precio Minmo: $65,788.50. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Conforme a la Sentencia dictada el día 13 de agosto de 2019 y archivada en los autos el 14 de agosto de 2019, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: Se condena a la parte demandada a pagar a la demandante Firstbank al 1 de mayo de 2017 la suma de $120,009.13 de principal. Además, desde dicha fecha, Aida Milagros Flores Figueroa t/c/c Aida M.

Flores Figuero t/c/c Aida Flores Figueroa mantiene en atroaso la cantidad de $26,182.40, que incluye principal, intereses según pactados, cargos por demora y otros cargos, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, y una suma equivalente al 10% de la suma principal del pagaré, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogados. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Caguas, Puerto Rico, hoy día 30 de agosto de 2021. ANGEL GOMEZ GOMEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

CIVIL NUM.: SJ2019CV04814 (604). SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU. ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R. SS.

A: ADOLFO FERNÁNDEZ Y ALBA AURORA RAMIREZ FERNÁNDEZ COMO MIEMBROS DE LA SUCESION DE SONIA RAMIREZ ESCANELLAS

Quedan emplazados y notificados de que en este Tribunal se ha radicado una demanda de EJECUCION DE HIPOTECA en su contra. Se le notifica que deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretarla del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de San Juan y enviando copia a la parte demandante: Lcda. Genevieve Lopez Stipes, Dirección: P.O. Box 367308, San Juan, P.R. 009367308, Teléfono: 787-758-6550. Se le apercibe y notifica que si no contesta la demanda radicada en su contra dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto, se le anotará la rebeidía y se dictará sentencia concediendo el remedio solicitado en la demanda, sin más citárseles, ni oírseles. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, a 30 de agosto de 2021. GRISELDA RODRIGUEZ COLLADO, SECRETARIA. LUZ ENID FERNANDEZ DEL VALLE, SERC SERV A SALA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMON.

FIRST AMERICAN TITLE INSURANCE COMPANY Demandante vs.

EUROBANK, hoy, ORIENTAL BANK; REVERSE MORTGAGE ORIENTAL BANK; ANGEL FUNDING, LLC SANTIAGO MALDONADO; PARTE DEMANDANTE Vs. FULANO DE TAL Y SUCESION DE SONIA RAMIREZ ESCANELLAS MENGANO MAS CUAL Demandados COMPUESTA POR CIVIL NUM. BY2021CV03060. GUSTAVO FERNÁNDEZ SOBRE: CANCELACION DE RAMiREZ, ADOLFO HIPOTECA REPRESENTADA FERNANDEZ, ALBA POR PAGARE HIPOTECARIO EXTRAVIADO. EDICTO. ESAURORA RAMIREZ FERNÁNDEZ, CENTRO TADOS UNIDOS DE AMERICA DE RECAUDACIONES EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO MUNICIPALES; Y A LOS LIBRE ASOCIADO DE PUERESTADOS UNIDOS DE TO RICO. SS. AMERICA A : FULANO DE TAL Y PARTE DEMANDADA MENGANO MAS CUAL

22 Se emplaza y notifica a ustedes que se ha presentado una demanda en este caso, en la cual en síntesis, la parte demandante alega que se extravió un pagare hipotecario que estaba en poder de “Eurobank”, y solicita que se ordene la cancelación de la hipoteca que to garantiza. El pagare de $35,000.00 fue librado por el Sr. Angel Santiago Maldonado, a favor de “Eurobank”, o a su orden, por la suma de $35,000.00, más intereses y créditos accesorios, vencedera a la presentación, según surge de la escritura #149, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el dIa 19 de abril del 2002, ante el Notario Público Nelson William Gonzalez. La referida escritura consta inscrita al folio 71 vuelto del tomo 1,729 de Bayamón Sur, del Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Primera (I) de Bayamón, finca #72,247, inscripción 2da. Pueden ver la demanda en su totalidad en este Tribunal. Los Abogados de la Parte Demandante lo son: Sandra De L. Tous-Chevres y Raul J. Tous Bobonis, Edificio La Electrónica, 1608 Calle Bori, Suite 205, San Juan, PR 00927-6112, teléfonos 751-8834\3824, a quien deberán notificar la contestación de la demanda dentro de los próximos 30 días siguientes a la publicación de este edicto. Por la presente se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los próximos 30 días siguientes a la publicación de este edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudiciaLpr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaria del tribunal. Se le apercibe que si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder ci remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si et tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Dado bajo mA firma y sello del Tribunal y por Orden del mismo hoy 2 de septiembre de 2021. - LCDA. LAURA L SANTA SANCHEZ, Secretaria Regional.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE COMERIO.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

FELIPE JOSÉ AYALA GONZÁLEZ, SU

ESPOSA YEIDA LIZ ROLON LABORDE Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: AI2019CV00336. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Comerio, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 3 de marzo de 2020, y según Orden y Mandamiento del 12 de julio de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: RUSTICA: Parcela marcada con el número 142, en el plano de parcelación de la comunidad Naranjo del barrio Naranjo del término municipal de Comerío, con una cabida superficial de 0.2688 cuerdas, equivalentes a 1057.44 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la parcela número 45 de la comunidad; por el SUR, con la parcela número 141 de la comunidad; por el ESTE, con la parcela número 143 de la comunidad; y por el OESTE, con la calle número 5 de la comunidad. FINCA NÚMERO: 6,504, inscrita al folio 32 del tomo 155 de Comerío. Registro de Barranquitas. Dirección física: BARRIO NARANJO COMUNIDAD NARANJO, SECTOR EL VERDE PARCELA 142 CALLE BEGONIA (0.5 KM SR 791 INT.) COMERIO PR 00782. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 1 de octubre de 2021, a las 10:00 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Comerio. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $68,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 8 de octubre de 2021, a las 10:00 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $45,333.33. De no

The San Juan Daily Star

Thursday, September 9, 2021

haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 15 de octubre de 2021, a las 10:00 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $34,000.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $56,338.86 de principal, más intereses convenidos al 5.875% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta

como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 29 de julio de 2021. JOSE JULIAN ORTIZ, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE COMERIO.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

XING CEN

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: CG2019CV04633 (702). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Caguas, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 14 de junio de 2021 y según Orden y Mandamiento del 3 de agosto de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBAN: Horizontal Property: Apartment number B 201 which consist of the following: Residential apartment of irregular shape located on the Second (2nd) floor of building “B” of the Condominium Puerta del Parque in Hacienda San José Community, in the Cañabón Ward of the Municipality of Caguas, Puerto Rico, with an approximate area of

one thousand eight hundred fifteen square feet and sixty eight hundredth of another (1,815.68 sq.ft.) equal to one hundred sixty eight square meters and sixty eight hundredth of another (168.68 sq. mts.). Its boundaries are as follows: NORTH, in a distance of fifty five feet eight inches (55 ft. 8 in.), with a common exterior area; SOUTH, in a distance of fifty five feet eight inches (55 ft. 8 in.), with a median wall that separates it from apartment number B 202 and a common area; EAST, in a distance of forty feet four inches (40 ft. 4 in.), with a common exterior area; WEST, in a distance of forty feet inches (40 ft. 4 in.), with a median wall that separates it from apartment number B 204 and a common area. This apartment consists of a covered balcony, foyer, living/dinning room, kitchen, laundry area, one (1) master bathroom, one (1) bathroom, one (1) master bedroom, walk in closet, and two (2) bedrooms with closets. The entrance door of this apartment is located on its West side and opens to the elevator lobby of the second floor, which leads to the outside of the building. It is entitled to two (2) parking spaces, identified as “B” dash two zero one (B 201) in the parking distribution plan of the condominium. This apartment has a participation of zero point nine thousand seven hundred forty eight ten thousandths percent (0.9748%) in the general common elements of the condominium. FINCA NÚMERO: 60,019, inscrita al folio 32 del tomo 1733 de Caguas, sección I de Caguas. Dirección Física: BO. CAÑABON COND. PUERTA DEL PARQUE B-201, HACIENDA SAN JOSE CAGUAS, PR 00725. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 5 de octubre de 2021, a las 10:45 de la mañana, en mi oficina sita en el en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Caguas. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de 233,344.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 13 de octubre de 2021, a las 10:45 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $155,562.66. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera su-

basta en el mismo lugar antes señalado el día 20 de octubre de 2021, a las 10:45 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $116,672.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $196,937.74 de principal, más intereses convenidos al 6.50% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante

los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y en el Cuartel Estatal de Policía del Municipio donde se celebrará la Subasta y en el Cuartel Estatal de Policía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 1 de septiembre de 2021. ANGEL GOMEZ GOMEZ, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE V.

SUCESIÓN DE LUZ DAVILA BORGES T/C/C LUZ ANGELICA DAVILA BORGES, T/C/C LUZ ANGELICA DAVILA DE VELEZ COMPUESTA POR SU VIUDO ISMAEL VELEZ VELEZ, POR SÍ; SUS HEREDEROS CONOCIDOS ROLANDO VELEZ DAVILA; YANIRA VELEZ DAVILA; JAVIER VELEZ DAVILA; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: FCD2017-0068 (406). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Carolina, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 23 de septiembre de 2019, y según Orden y Mandamiento del 14 de julio de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte

demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número 8 del bloque J de la Urbanización Metropolis localizada en el barrio San Martín González del municipio de Carolina, Puerto Rico, con un área superficial de 299.00 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con el solar #9 en una longitud de 23.00 metros; por el SUR, con el solar #7 en una longitud de 23.00 metros; por el ESTE, con los solares 28 y 29 en una longitud de 13.00 metros y por el OESTE, con la calle #13 en una longitud de 13.00 metros. En este solar enclava una casa de concreto y bloques para vivienda. Sujeto a servidumbre de 1.50 metros por su colindancia. Este a favor de la Puerto Rico Telephone Company. FINCA NÚM.: 34,512, inscrita al folio 134 del tomo 858 de Carolina, sección II de Carolina. Dirección física: URB. METROPOLIS J-8 CALLE 3 CAROLINA, PR 00987. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 5 de octubre de 2021, a las 2:00 de la tarde, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Carolina. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $82,800.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 12 de octubre de 2021, a las 2:00 de la tarde, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $55,200.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 19 de octubre de 2021, a las 2:00 de la tarde, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $41,400.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $70,715.08 de principal, más intereses convenidos

The San Juan Daily Star al 4.50% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Doral Mortgage Corporation, hoy Banco Popular de Puerto Rico, por éstos contar con una hipoteca a su favor por la suma de $17,871.00 con intereses al 7.95% anual y a vencer el 1ro de junio de 2019, según consta de la escritura #238, inscrito al folio 145 del tomo 1351 de Carolina. Además, se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará

Thursday, September 9, 2021

en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 2 de agosto de 2021. Manuel Villafañe Blanco, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO.

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE DEMANDANTE VS.

SUCESIÓN DE CARMEN GLORIA VERA MAURY COMPUESTA POR SU VIUDO JOSE RAFAEL BERNAOLA; SU HEREDERO CONOCIDO JOSE RAFAEL BERNAOLA VERA; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: GB2019CV01404. SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA (IN REM). EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Guaynabo, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 14 de mayo de 2021, y según Orden y Mandamiento del 8 de julio de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento de propiedad horizontal de forma irregular marcado con el número 8-G localizado en el octavo piso del Condominio Torre de los Frailes, situado en la carretera estatal 833, esquina la Avenida Paz Granela en el Barrio Los Frailes del municipio de Guaynabo, con una cabida de 970.25 pies cuadrados

equivalentes a 90.17 metros cuadrados. Son sus mayores medidas lineales aproximadas de 26’2” de fondo por 44’ de ancho. En linderos: NORTE, con pared exterior que lo separa del área de recreación del edificio y de la colindancia Norte del solar; SUR, con pared que lo separa del pasillo de acceso a los elevadores y por ellos a la calle, y con pared que lo separa de las escaleras del edificio; ESTE, con pared que lo separa del apartamento 8-H del propio piso; OESTE, con pared que lo separa del apartamento 8-F del propio piso y con pared que lo separa de las escaleras. La puerta de acceso al apartamento se encuentra localizada en la colindancia Sur del mismo. Consta de sala-comedor, cocina, tres habitaciones con sus closets, dos baños, hall y terraza. Le corresponde una participación en los elementos comunes generales de 0.00553% y en los elementos comunes limitados a 6.951% y el estacionamiento número 16. FINCA NÚMERO: 24,674, inscrita al folio 150 del tomo 597 de Guaynabo, sección de Guaynabo. Dirección Física: COND. TORRES DE LOS FRAILES 8-G GUAYNABO, PR 00966. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 5 de octubre de 2021, a los 9:40 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Guaynabo. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $85,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 12 de octubre de 2021, a los 9:40 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, por la suma de $56,666.66. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 19 de octubre de 2021, a los 9:40 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, por la suma de $42,500.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima

conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Honorable Tribunal dictó Sentencia In Rem, declarando Con Lugar la demanda al incumplir la parte demandada con los términos del contrato hipotecario y ordenando la venta en pública subasta del inmueble antes descrito. A tenor con la Regla 51.3 (b) de Procedimiento Civil y el Artículo 99 de la Ley 210-2015, conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”, el tribunal ordenó que el Alguacil del Tribunal luego de haberse efectuado la correspondiente publicación de edictos en un periódico de circulación general, proceda a vender en pública subasta al mejor postor la propiedad descrita en las Determinaciones de Hechos de la Sentencia y que del producto de dicha venta, proceda a pagar en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas y honorarios de abogados según concedidos en la sentencia, en tercer término los intereses acumulados por la sentencia, en cuarto término los recargos acumulados, en quinto cualquier suma antes indicada como sobregiro en la cuenta de reserva y en sexto término hasta la suma de $73,769.81, para cubrir el principal adeudado, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto

de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 2 de agosto de 2021. FRANCES TORRES CONTRERAS, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE GUAYNABO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE UTUADO

ORIENTAL BANK Demandante V.

NELSON MALDONADO ROSARIO, FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: UT2021CV00130. Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: NELSON MALDONADO ROSARIO, FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES

COMPUESTA POR AMBOS.

El Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Utuado, dicto la siguiente providencia: “ORDEN: Vista la moción presentada por la Parte Demandante, examinados los autos, y resultando que la Parte Demandada es parte necesaria y legítima en el pleito y que existe contra este una reclamación que justifica la concesión de un remedio, se ordena su emplazamiento mediante la publicación de edictos en un periódico de circulación diaria general, por una sola vez; disponiendo que se le envíe a la Parte Demandada copia de esta orden, el emplazamiento y la demanda presentada a las siguientes direcciones: (a) Bo. Caguana, Car. 111 Km 3 Hm 9, Utuado, PR 00641 y (b) PO Box 876, Utuado, PR 00641-0876. Ello dentro de los diez (10) días subsiguientes de la publicación del edicto, mediante correo certificado con acuse de recibo. NOTIFÍQUESE. En Utuado, Puerto Rico, a 4 de agosto de 2021. F/ VANCE E. THOMAS RIDER, JUEZ SUPERIOR”. Se le emplaza y se le requiere que presente su alegación responsiva a la Demanda presentada, dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra, ello sin más citarle ni oírle. La representación legal de la Parte Demandante lo es el Lcdo. Jaime Ruiz Saldaña y su dirección es el PMB 450, 400 Calle Calaf, San Juan, PR 00918-1314. Tel. (787) 7596897. legal@jrslawpr.com. Expedido bajo mi firma y el sello del Tribunal para su publicación, en Utuado, Puerto Rico, hoy día 10 de agosto de 2021. DIANE ÁLVAREZ VILLANUEVA, SECRETARIA REGIONAL. BRENDA DE JESÚS VÉLEZ, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC. Demandante Vs.

ELBA ESTHER MUÑIZ

RAMOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA

Demandados Civil Núm.: BY2021CV02092. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: ELBA ESTHER MUÑIZ RAMOS.

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al Tribunal su alegación responsiva a la demanda dentro de los treinta (30) días a partir de la publicación de este edicto. Usted deberá presentar, su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberé presentar su alegación responsiva en la secretaria del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Greenspoon Marder, LLP Lcda. Frances L. Asencio-Guido R.U.A. 15,622 TRADE CENTRE SOUTH, SUITE 700 100 WEST CYPRESS CREEK ROAD FORT LAUDERDALE, FL 33309 Telephone: (954) 343 6273 Frances.Asencio@gmlaw.com Expedido bajo mi firma, y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 23 de agosto de 2021. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. SANDRA I. CRUZ VÁZQUEZ, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA.

.CARR #156 KM 52.1, AGUAS BUENAS, PUERTO RICO 00703 .BO. MULAS CARR #174 KM 20.6, AGUAS BUENAS, PUERTO RICO 00703 .CARR #493 INTERSECCION CARR #492, HATILLO, PUERTO RICO 00659 .CARR #130 R493, KM 3.7, HATILLO, PUERTO RICO

(Nombre de las partes a las que se les notifica la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 24 DE AGOSTO DE 2021 este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 2 DE SEPTIEMBRE DE 2021. En Caquas, Puerto Rico, 2 DE SEPTIEMBRE DE 2021. LISILDA MARTINEZ AGOSTO, Sec Interina. Jannette Espinosa Castilla, Sec Auxiliar.

LEGAL NOTICE

Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL LEGAL NOTICE DE JUSTICIA Tribunal de PriEstado Libre Asociado de Puermera Instancia Sala Superior to Rico TRIBUNAL GENERAL de San Juan. DE JUSTICIA Tribunal de PriBANCO POPULAR DE mera Instancia Sala Superior PUERTO RICO de Caguas. Demandante B. FERNANDEZ &

BERENS MORTGAGE BANKERS, INC., FEDERAL DEPOSIT GHASSAN JALAL INSURANCE ZAYED H/N/C ECOMAX CORPORATION (FDIC) CORCOVADA Demandado(a) COMO SINDICO DE Civil Núm. AB2020CV00131. RG MORTGAGE Sobre: COBRO DE DINERO. CORPORATION NOTIFICACIÓN DE SENTENORIENTAL BANK T/C/C CIA POR EDICTO. ORIENTAL BANK & A: GHASSAN TRUST COMO SUCESOR JALAL ZAYED EN DERECHO DE RG .PO BOX 1487, AGUAS PREMIER BANK OF BUENAS, PUERTO RICO PR, JUAN PAGAN 00703 TRINIDAD, FULANO .CARR. 130 R 492, KM 3 Y MENGANO DE TAL, HM 3, BO. CORCOVADA, POSIBLES TENEDORES HATILLO, PR 00659 HNOS. INC. Demandante

24 DESCONCIDOS DEL PAGARE

Demandado (a) Civil Núm.: SJ2021CV02954. Sala: 807. Sobre: CANCELACION DE PAGARE HIPOTECARIO EXTRAVIADO POR LA VIA JUDICIAL. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: BERENS MORTGAGE BANKERS, INC Y JUAN PAGAN TRINIDAD, FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS DEL PAGARE

EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que el 1 de septiembre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los diez (10) días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 2 de septiembre de 2021. En San Juan, Puerto Rico, el 2 de septiembre de 2021. GRISELDA RODRIGUEZ COLLADO, Secretaria Regional. F/ MARTHA ALMODOVAR CABRERA, Secretaria Auxiliar.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de San Juan.

BAUTISTA CAYMAN ASSET COMPANY Demandante (a) Vs.

ANDREA CORREA ROGERS

Demandado (a) Civil Núm.: SJ2021CV02966. Sala: 506. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: ANDREA CORREA ROGERS

EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que el 2 de septiembre de 2021 este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada

en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los diez (10) días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 3 de septiembre de 2021. En San Juan, Puerto Rico, el 3 de septiembre de 2021. Griselda Rodriguez Collado, Secretario Regional Interina(a). f/ Angela M. Rivera Hernández, Secretario(a) Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

SUCESIÓN DE RAFAEL REYES RODRÍGUEZ, COMPUESTA POR “JOHN DOE Y RICHARD ROE” COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; EL CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Demandados Civil Núm.: CG2021CV01403. Sala: 802. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, S. S.

A: JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE RAFAEL REYES RODRÍGUEZ; F-36 URB. NOTRE DAME CAGUAS, PUERTO RICO 00725; Y URB. NOTRE DAME 36 CALLE SAN CLEMENTE CAGUAS, PUERTO RICO 00725.

Por la presente se le emplaza y notifica que debe contestar la demanda enmendada incoada en su contra dentro del término

The San Juan Daily Star

Thursday, September 9, 2021

de treinta (30) días a partir de la publicación del presente edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio. Si usted deja de presentar y notificar su alegación responsiva dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la Demanda enmendada, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Los abogados de la parte demandante son: ABOGADOS DE LA PARTE DEMANDANTE: Lcdo. Reggie Díaz Hernández RUA Núm.: 16,393 BERMÚDEZ DÍAZ & SÁNCHEZ, LLP 500 Calle De La Tanca Suite 209 San Juan, Puerto Rico 00901 Tel.: (787) 523-2670 / Fax: (787) 523-2664 rdíaz@bdslawpr.com Expido este edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal, hoy 1ro de septiembre de 2021. LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA GENERAL INTERINA. VIONNETTE ESPINOSA CASTILLO, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE M&T 208583 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR.

Federal National Mortgage Association t/c/c Fannie Mae Demandante v.

Steven R. Maggart t/c/c Steven Robert Maggart Gaylord antes; ahora la Sucesión de Steven R. Maggart t/c/c Steven Robert Maggart Gaylord compuesta por Fulano de Tal y Fulana de Tal como posibles herederos desconocidos; Tyler Cornell Swoverland t/c/c Tyle Cornell Swoverland (Titular Registral)

Demandados CIVIL NÚM: SJ2019CV08710. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDI-

CIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 4 de octubre de 2021, a las 9:30 de la mañana en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Condominio Condado 75 Apartamento 801 San Juan, PR 00907 y que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento ochocientos uno (801) del Edificio denominado Condominio Condado setenta y cinco (75), ubicado en la Avenida Baldorioty de Castro y la Calle Santiago Iglesias, Sector del Condado, parte Norte del Barrio Santurce del término municipal de San Juan. El apartamento está situado en la planta octava, porcion Noreste del Edificio, con frente a la Avenida Condado. Su puerta principal de entrada, conduce al vestíbulo de la planta que comunica al apartamento, con el ascensor y escalera que conduce al vestíbulo principal de entrada y a la vía pública. Consta de salacomedor, balcón con piso de cerámica y baranda de hierro, cocina con piso de cerámica, todo el apartamento excepto la cocina, el baño y el balcón está alfombrado. Sus colindancias y medidas son: por el Noreste, en ocho pies once pulgadas (8’11’), con la fachada derecha del edificio; por el Noroeste, en seis pies cero nueve pulgadas (6’09’), con la fachada lateral Noreste; por el Sureste, en veintiún pies tres pulgadas (21’3’), con la fachada posterior del edificio; por el Suroeste, en diecinueve pies diez pulgadas (19’10’), con el apartamento ochocientos dos (802), en treinta y un pies dos pulgadas (31’2’), con las parcelas medianeras de los siguientes elementos comunes generales, cala de escaleras, vestíbulo de la planta y caja de ascensores y en veintiún pies diecinueve pulgadas (21’19’), con la pared medianera posterior del apartamento ochocientos tres (803), haciendo un total de todas estas medidas de novecientos veintiseis pies punto veinticinco (926.25) pies cuadrados. Corresponde a este apartamento una participación de los elementos comunes generales del edificio, equivalente a tres punto tres por ciento (3.3%). Le corresponde a este apartamento el uso exclusivo del parking marcado con el número tres (3)

en el área de estacionamiento. TRACTO REGISTRAL: Se separa de la finca 1452, inscrita al folio 126 del tomo 643 de Santurce Norte. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 166 del Tomo 720 de Santurce Norte, finca número 26,283, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Primera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $172,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 12 de octubre de 2021, a las 9:30 de la mañana. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $114,666.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 19 de octubre de 2021, a las 9:30 de la mañana. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $86,000.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 238, otorgada el día 30 de septiembre de 2010, ante el Notario Eduardo E. Ortiz Rivera y consta inscrita en el Folio 70 del Tomo 1172 de Santurce Norte, finca número 26,283, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Primera, inscripción décimoquinta. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $149,376.07 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 4.875% anual desde el día 1 de marzo de 2018. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $17,200.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $17,200.00para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $17,200.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETA-

RIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma, en San Juan, Puerto Rico, hoy día 3 de septiembre de 2021. EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, INC. Demandante v.

SUCESIÓN DE MIGUEL ÁNGEL BENÍTEZ ACOSTA, COMPUESTA POR ANA MARÍA RAMOS COLÓN POR SÍ Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA; MIGUEL ÁNGEL BENÍTEZ RAMOS; LIDIA ESTHER BENÍTEZ RAMOS; Y JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; EL HONORABLE SECRETARIO DEL DEPARTAMENTO DE HACIENDA DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, EL CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Demandados CIVIL NUM.: CA2019CV01052. SALA: 406. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, Carolina, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, al PÚBLICO EN GENERAL; y a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante: Aviso de Demanda de fecha 13 de mayo de 2019, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, en el Caso Civil número CA2019CV01052, seguido por el Banco Popular de Puerto Rico versus Sucesión Miguel Ángel Benítez Ramos; Lidia Esther Benítez Ramos; John Doe y Richard Doe, como posibles herederos desconocidos; Honorable Secretario de Hacienda del Es-

tado Libre Asociado de Puerto Rico y CRIM, mediante el cual se solicita el pago de la deuda por la suma de $93,678.12, más intereses y otras sumas adicionales o la venta en Pública Subasta, anotado el día 3 de abril de 2020, al tomo Karibe de Carolina, finca número 42,257, Anotación “A.” Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 7 de junio de 2021, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: RÚSTICA: Parcela marcada con el número trescientos treinta, en el Plano de Parcelación de la comunidad rural Buenaventura del Barrio Trujillo Bajo del término municipal de Carolina, Puerto Rico, con una cabida superficial de cero cuerdas con mil cuatrocientos noventa y siete diezmilésimas de otra, equivalente a quinientos ochenta y ocho punto cuarenta y siete metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con Phelpe Dodge (Fomento Industrial); por el SUR, con la calle número uno de la comunidad; por el ESTE, con la parcela número trescientos veintinueve de la comunidad; y por el OESTE, con la carretera estatal número tres. Finca número 42,257, inscrita al folio 30 del tomo 1010 de Carolina. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de Carolina. La propiedad ubica en: Principal St. #330 Buenaventura Carolina, PR. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada y notificada el 19 de abril de 2021, y publicada en un periódico de circulación general, “The San Juan Daily Star”, el 22 de abril de 2021, en el presente caso civil, a saber la suma de $93,678.12 por concepto de principal; generando intereses a razón de 5.95% desde el 1 de junio de 2017, cargos por demora los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito; y la suma $12,160.00 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. La PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 15 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, Carolina, Puerto Rico. El precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es

The San Juan Daily Star por la cantidad de $121,600.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el 22 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, Carolina, Puerto Rico. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $81,066.66, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 29 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, Carolina, Puerto Rico. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $60,800.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o los acreedores de cargas o derechos reales que los hu-

Thursday, September 9, 2021

biesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado pueden concurrir a la subasta si les convienen o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Carolina, Puerto Rico, hoy día 13 de agosto de 2021. Samuel Gonzalez Isaac, Alguacil, División de Subastas, Tribunal de Primera Instancia, Sala de Superior de Carolina.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

FIRSTBANK PUERTO RICO

DEMANDANTE V.

ROBERTO SUEIRO BRIGNONI, NORMA IRIS DEL VALLE PÉREZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS Civil Núm. DCD2015-2866 (702). Sobre: COBRO DE DINERO Y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, MARIBEL LANZAR VELAZQUEZ, Alguacil de la División de Subastas del Centro Judicial de Bayamón, a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 22 de enero de 2020 y para satisfacer la Sentencia por las cantidades de $121,091.93 de principal, 6.75% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; $373.60 de gastos por mora, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; más costas, gastos y

honorarios de abogado; dictada en el caso de autos el día 7 de noviembre de 2019, notificada y archivada en autos el día 8 de noviembre de 2019, dicha sentencia fue publicada mediante edicto el día 14 de noviembre de 2019, en el periódico “The San Juan Daily Star” y notificada por correo certificado a la parte demandada; procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Bayamón, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: APT. D-407, PARQUE TERRANOVA, GUAYNABO, PR 00969. URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamento Numero D guion cuatrocientos siete. Apartamento residencial de forma irregular identificado con el numero D guion cuatrocientos siete, el cual esta localizado en la cuarta planta del edificio D del condominio Parque Terranova, situado en la carretera Estatal numero ochocientos treinta y siete, kilometro uno, en la urbanización Terrazas de Guaynabo, del término municipal de Guaynabo, Puerto Rico. El área total aproximada en los dos niveles que se incluye en este apartamento es de mil trescientos seis punto setenta y cuatro pies cuadrados, equivalentes a ciento veintiuno punto cuarenta y siete metros cuadrados. Este apartamento consta en su primer nivel de sala, comedor, cocina, laundry, un dormitorio o master con su guardarropa y baño, dos dormitorios cada uno con sus respectivos guardarropas y un solo baño para uso común de ambos dormitorios, un pasillo que comunica a los dormitorios, un guardarropa de cama y area de balcón y escaleras. Estos dan acceso al segundo nivel donde tiene una terraza cubierta y un area de recreación sobre el techo del mismo apartamento. Son sus linderos los siguientes: en el primer nivel: por el NORTE, en treinta y siete pies cuatro pulgadas con area exterior común; por el SUR, en treinta y siete pies cuatro pulgadas con área exterior común y area de pasillo del edificio; por el ESTE, en treinta y tres pies diez pulgadas con area exterior común y pared medianera que lo separa del apartamento numero D guion cuatrocientos seis y por el OESTE, en treinta y tres pies diez pulgadas con area exterior común, area de pasillo, escaleras del edificio y pared medianera que lo separa del apartamento D guion cuatrocientos

ocho. En el segundo nivel la terraza cubierta tiene las siguientes dimensiones: por el NORTE, en diez pies cinco pulgadas con area exterior común de uso limitado y area de techo del edificio; por el SUR, en diez pies cinco pulgadas con area exterior; por el ESTE, en quine pies cuatro pulgadas con area exterior común, area de techo del edificio; por el OESTE, en quince pies cuatro pulgadas con area exterior común, area del techo del edificio y pared medianera que lo separa del apartamento numero D guion cuatrocientos ocho. Este apartamento goza del uso exclusivo de una azotea que es un elemento común limitado la cual esta delimitada y marcada por los puntos y/o verjas según surge de los planos del proyecto. La puerta de entrada de este apartamento esta situada en su lindero oeste la cual se comunica al pasillo de su piso que conduce a las escaleras por donde tiene acceso a su vez a la vía pública. Le corresponde dos espacios de estacionamiento debidamente identificados con los números ciento seis (lower level) y ciento sesenta y siete (upper level). Este apartamento tiene una participación de los elementos comunes generales uno punto cuatro ocho cero uno uno por ciento en los elementos comunes generales del condominio y el uno punto cuatro siete por ciento en los elementos comunes limitados del Condominio. Inscrita al folio ciento noventa del tomo mil ciento veintinueve de Guaynabo, finca treinta y nueve mil seiscientos sesenta y uno. Registro de la Propiedad de Guaynabo. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, cuyas cantidades son las siguientes: $121,091.93 de principal, 6.75% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; $373.60 de gastos por mora, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; más costas, gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $144,000.00 para la propiedad descrita. Si no produjere remate o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo de 2/3 partes del valor de la tasación, $96,000.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en ésta el tipo mínimo será de la 1/2 del valor de la tasación, $72,000.00. Para el lote descrito, la primera subasta se llevará

a cabo el día 19 de octubre de 2021, a las 11:00 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el día 26 de octubre de 2021, a las 11:00 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el día 2 de noviembre de 2021, a las 11:00 de la mañana. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en la Oficina del Alguacil de Subastas, en el cuarto piso, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón. Del Estudio de Titulo realizado no surgen gravamen preferente ni posterior que deban ser cancelados. Se le advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Avi-

so para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en Bayamón, Puerto Rico, a 30 de agosto 2021. MARIBEL LANZAR VELAZQUEZ, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

ORIENTAL BANK Demandante v.

EDWIN MAX GARCÍA RAMOS

Demandado CIVIL NÚM: CA2019CV03998 (SALÓN 402). SOBRE: EJECUCIÓN DE GARANTÍAS (IN REM), ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. EDICTO DE SUBASTA. Yo MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, al público en general. CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 23 de agosto de 2021 que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal, en mi oficina sita en el local que ocupa en el Centro Judicial de Carolina, Puerto Rico, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se describe a continuación, propiedad de la parte demandada, Edwin Max García Ramos. Dirección Física: 9972RD, Lot 13, Martin González, Carolina, Puero Rico 00987. Finca 48,776, al folio 42 del tomo 1123 de Carolina, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de Carolina. RUSTICA: Predio de terreno, sito en el barrio Martín González del término municipal de Carolina, Puerto Rico, compuesta de punto dos nueve cuatro (.294) céntimos de cuerda, o equivalente en el sistema métrico decimal; en lindes por el NORTE, con Juana Salamán; por el SUR, con camino vecinal de mil quinientos (1,500) metros; por el ESTE, con camino asfaltado y por el OESTE, con María Jesús Salamán. Finca 48,776. Por su procedencia está: LIBRE DE CARGAS. Por sí está afecta a: 1-HIPOTECA: Por $143,800.00, con intereses al 7.125% anual, en garantía de un pagaré a favor de RG Premier Bank of Puerto Rico, o a su orden, que vence

el 1ro de abril de 2038. Según escritura número 76, otorgada en Carolina, el 14 de marzo de 2008, ante Ángel A. Colón Vázquez, inscrita al folio 100 del tomo 1434 de Carolina II, inscripción 4ta. 2-AVISO DE DEMANDA: De fecha 15 de octubre de 2019, dictada en el Caso Civil #CA2019CV03998, Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Carolina; seguido por Scotiabank de Puerto Rico (demandante) versus Edwin García Ramos (demandado). Se reclama el pago de la deuda garantizada con hipoteca por $143,800.00 de la inscripción 4ta., reducida a $120,605.57 de principal, más intereses y otras sumas, o la venta de esta finca en pública subasta. Anotada al tomo Karibe de la Sección II de Carolina, finca 48,776 de Carolina II, anotación A y última, con fecha de 12 de noviembre de 2019. El precio mínimo de este remate con relación a la Finca 48,776 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: Primera Subasta: 26 de octubre de 2021, Hora: 11:00am, Precio Mínimo: $143,800.00, Hipoteca: Escritura Número 76, sobre Hipoteca, otorgada el 14 de marzo de 2008, ante el Notario Ángel A. Colón Vázquez. Segunda Subasta: 2 de noviembre de 2021, Hora: 11:00am, Precio Mínimo: $95,866.67. Tercera Subasta: 9 de noviembre de 2021, Hora: 11:00am, Precio Mínimo: $71,900.00. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Conforme a la Sentencia dictada el día 25 de junio de 2021, notificada el 26 de junio de 2021, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: La suma principal de $120,605.57, más intereses a razón de 7.125%, desde el 1 de mayo de 2019, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de $1,539.88 por cargos por mora, más la suma de $14,380.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles

a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Carolina, Puerto Rico, hoy día 2 de septiembre de 2021. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE M&T 208194 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR.

Federal National Mortgage Association t/c/c Fannie Mae Demandante v.

Damarys Báez Linares (Titular Registral) ahora la Sucesión de Damarys Báez Linares compuesta por Fulano y Fulana de tal denominados como herederos desconocidos

Demandados CIVIL NÚM: SJ2019CV05449. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor

26 quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 6 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en 1116 Cond. Plaza Universidad 2000, San Juan, PR 00918 t/c/c 1116 Cond. Plaza Universidad 2000, San Juan, PR 00925 y que se describe a continuación: Urbana: Propiedad Horizontal: Apartamento 1116 residencial localizado en el piso 11 de la Torre denominado A del Condominio Plaza Universidad 2000, sometido al régimen de propiedad horizontal, ubicado en la calle Añasco del municipio de San Juan, Puerto Rico. Apartamento de un solo nivel de forma rectángular y está localizado en la parte Oeste del edificio, con un área total aproximada de 736.42 pies cuadrados, equivalentes a 68.4156 metros cuadrados. Sus lindes y distancias son las siguientes: por el Norte, en una distancia de 8’ 6’ con cuarto eléctrico y en una distancia de 13’ 10’ con apartamento 1117; por el Sur, en una distancia de 21’ 7’ con el apartamento 1115; por el Oeste, en una distancia de 38’ 1½ con áreas comunes, pasillo y cuarto eléctrico; y por el Este, en una distancia de 38’ 1½’ con área de estacionamiento abajo. Este apartamento consta de un cuarto dormitorio, un baño completo, cocina, sala-comedor, closet y pasillo. La puerta de entrada de este apartamento está en el lado Oeste y por ella se sale al pasillo común que da a los ascensores y la escalera y de ahí se sale al exterior. Le corresponde una participación de 0.002226% en los elementos comunes generales y de 0.00217% en los elementos comunes limitados. Se le asigna el uso del estacionamiento marcado con el número 111 en el plano del área de estacionamiento del primer nivel de estacionamiento, como elemento común limitado. TRACTO REGISTRAL: Se segrega de la finca 29460, inscrita al folio 249 del tomo 1022 de Río Piedras Norte. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 41 del Tomo 1393 de Río Piedras Nte, finca número 37,876, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Segunda. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de

$90,400.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 14 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $60,266.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 21 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $45,200.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 62, otorgada el día 19 de marzo de 2007, ante el Notario Jesús A. Ledesma Amador y consta inscrita en el Folio 109 del Tomo 1476 de Río Piedras Nte, finca número 37,876, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Segunda, inscripción quinta. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $75,687.12 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 6.500% anual desde el día 1 de octubre de 2017. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $9,040.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $9,040.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $9,040.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los

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mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. A: Hipoteca en garantía de un pagare a favor de Departamento de la Vivienda y Desarrollo Urbano de Los Estados Unidos de América (HUD), por la suma de $50,000.00 de principal, sin intereses anual, vencedero a la presentación, constituida mediante escritura número 38, otorgada en San Juan el 17 de enero de 2012, ante el notario público Fabiola Ansotegui Blanc, e inscrita al folio 109 del tomo 1476 de Rio Piedras Norte, finca 37876, inscripción 6ta. B: Demanda expedida el 28 de mayo de 2019, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, caso civil número SJ2019CV05449, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por Banco Popular de Puerto Rico versus Damarys Baez Linares, por la suma de $75,687.12, anotado al tomo Karibe de Rio Piedras Norte, finca 37876, anotación C. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113

al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en San Juan, Puerto Rico, hoy día 3 de SEPTIEMBRE de 2021. FDO. EDWIN E. LOPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR.

LEGAL NOTICE M&T 056574 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR.

Estrella Homes II LLC Demandante v.

Julio Pagán Brignoni, La Sucesión de Nitza Pérez Hernánez compuesta por Julio Pagán Brignoni en la cuota viudal usufructuaria, Julio Pagán Pérez, Nitza Pagán Pérez y John Doe, Jane Doe, Richard Roe y Jane Roe como posibles herederos desconocidos

Demandados CIVIL NÚM: KCD2015-0868 (505). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 6 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Cond Bellieview 412 Calle Tapia Apt 1404 San Juan PR 00915 y que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Condominio Belleview de Santurce Norte. Apartamento: 1404. Cabida: 75.71 Metros Cuadrados. Es un apartamento residencial de forma irregular que está localizado en el piso catorce (14) del edificio ‘Condominio Belleview’, situado en la calle Tapia, esquina Sagrado Corazón, Santurce, Puerto Rico. Que mide treinta y ocho pies nueve

pulgadas (38’ 9”) de largo por su parte más larga por veintidós pies seis y media pulgadas (22’ 61/2”) de ancho, por su parte más ancha, que hacen un área de ochocientos quince (815) pies cuadrados aproximadamente equivalente, a setenta y cinco punto setenta y un (75.71) metros cuadrados. Siendo sus linderos y distancias los siguientes: por el NORTE, en una distancia de (38’ 9”) con el espacio exterior que mira hacia el área de estacionamiento del Condominio separado por pared exterior y baranda de la terraza; por el ESTE, en una distancia de (22’ 6 ½”) con el espacio exterior que mira hacia la calle Tapia, separado por pared exterior y baranda de la terraza; por el SUR, en una distancia de (38’ 9”) con el espacio interior separado por pared interior con el apartamento (1403) con el corredor común y puerta de entrada y pozo de los elevadores y escalera; por el OESTE, en una distancia de (22’ 6 1/2’) con el espacio exerior que mira hacie el área de estacionamiento del Condominio por pared exterior. Este apartamento consta de terraza, áreas de estar comer y dormir, closet, baño y cocina con closet. El baño está equipado con bañera lavamanos y servicio sanitario. La cocina tiene, estufa, fregadero, calentador de agua, gabinetes y closet. La puerta de entrada a este apartamento está situada en su lindero SUR y por ella se sale al corredor, pasillo, entrada del piso, por el cual, se sale al exterior. Le corresponde una participación en los elementos comunes equivalentes a dos punto sesenta y un por ciento (2.61%). Le corresponde el área de estacionamiento señalado con el número once (11). La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 261 del Tomo 714 de Santurce Norte, finca número 26156, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Primera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $131,500.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 14 de octubre de 2021, a las 9:30 de la mañana. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $87,666.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 21 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA.

Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $65,750.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 794, otorgada el día 6 de diciembre de 2004, ante el Notario José E. Franco Gómez y consta inscrita en el Folio 198 del Tomo 1143 de Santurce Norte, finca número 26156, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Primera, inscripción 10. Comparece Julio Pagán Brignoni y su esposa, Nitza Pérez Hernández y Banco Santander de Puerto Rico para modificar hipoteca por $131,500.00, en cuanto a su vencimiento que será el 1 de abril de 2012, según escritura número 134, otorgada en San Juan, el 6 de junio de 2011 ante la notario Edeli Marie Placeres Miranda. Inscrita al margen del folio 198 del tomo 1143 de Santurce Norte. Inscripción décima. Comparece Julio Pagán Brignoni y su esposa, Nitza Perez Hernández y Banco Santander de Puerto Rico para modificar hipoteca por $131,500.00, en cuanto a sus mensualidades por $667.09 hasta el 1 de julio de 2013 y $736.36 hasta su nuevo vencimiento el 1 de diciembre de 2034, según escritura número 69, otorgada en San Juan, el 30 de enero de 2012, ante el notario Edeli Marie Placeres Miranda. Inscrita al margen del folio 198 vuelto del tomo 1143 de Santurce Norte. Inscripción décima. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $123,710.64 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 5.375% anual desde el día 1 de septiembre de 2014. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $13,150.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $13,150.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $13,150.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR durante las horas la-

borables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. A: HIPOTECA en garantía de un pagaré a favor de BANCO SANTANDER DE PUERTO RICO o a su orden por la suma principal de $20,005.78 con intereses al 5.375% anual y vencedero el 1 de diciembre de 2034 según escritura número 70 otorgada ante el Notario Edeli Marie Pláceres Miranda el 30 de enero de 2012. Inscrita al folio 198 del tomo 1143 de Santurce Norte, inscripción duodécima. B. AVISO DE DEMANDA pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, KCD20084265 sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca con un balance de $122,086.16 según demanda de 17 de noviembre de 2008. Anotada como asiento abreviado al folio 198 del tomo 1143 de Santurce Norte, inscripción 11. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario

de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en San Juan, Puerto Rico, hoy día 3 de septiembre de 2021. FDO. EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

REVERSE MORTGAGE FUNDING, LLC. Parte Demandante Vs.

ANTONIO MONTESINO MARRERO; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Parte Demandada Civil Núm.: SJ2021CV04397. (604). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

A: ANTONIO MONTESINO MARRERO.

Quedan emplazado y notificado de que en este Tribunal se ha radicado una demanda de EJECUCIÓN DE HIPOTECA en su contra. Se le notifica que deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de San Juan y enviando copia a la parte demandante: Greenspoon Marder, LLP, Lcda. Frances L. Asencio-Guido, TRADE CENTRE SOUTH, SUITE 700, 100 WEST CYPRESS CREEK ROAD, FORT LAUDERDALE, FL 33309, Telephone: (954) 343 6273, Frances.Asencio@ gmlaw.com. Se le apercibe y notifica que si no contesta la demanda radicada en su contra dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia concediendo el remedio solicitado en la demanda, sin más citárseles, ni oírseles. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, a 20 de agosto de 2021. Griselda Rodríguez Collado, Secretaria Regional. Linda Levy Rodríguez, Secretaria De Servicios A Sala.

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Thursday, September 9, 2021

The teenagers are taking over tennis. That might not end well. By MATTHEW FUTTERMAN

t has been quite a run for the teenagers at the U.S. Open, especially a bright-eyed and beguiling troika that has managed to turn the Billie Jean King National Tennis Center into its personal playground. Like young stockbrokers who have yet to see a bear market, Emma Raducanu, Leylah Fernández and Carlos Alcaraz have been experiencing the best of tennis life: match after match of effusive crowds that chant their names and ask for selfies, passing shots that nick the back of the line, and the freedom of swinging their rackets on a stage where they cannot lose, because no one was counting on them to win in the first place. And yet, they do not have to look far to see how quickly it can all go off the rails. “Buckle up, it’s a long ride,” Shelby Rogers, the veteran American and one of Raducanu’s casualties, said Sunday when asked what advice she could offer the three teenagers for when their U.S. Open runs end. Naomi Osaka had just emerged from her teens three years ago when she upset Serena Williams to win this tournament. Three years, three Grand Slam tournament titles, nearly $20 million in prize money and tens of millions more in sponsorships later, Osaka’s tournament ended this time with a loss to Fernández followed by a tearful announcement that she would take an indefinite leave from tennis. Iga Swiatek, the Polish star who won the 2020 French Open at 19 without losing a set, spent much of her upset loss Monday against Belinda Bencic of Switzerland screaming at her coach and the sports psychologist who travels with her. Raducanu disposed of Bencic in straight sets on Wednesday, 6-3, 6-4, to reach the semifinals. By now it is accepted wisdom that tennis has a tendency to eat its young like few other sports. Managing life as a young star on the tennis tour is a physical and mental test that trips up nearly every player at some point, especially those who break through early and then are suddenly expected to compete at the highest level nearly every time they take the court. A ranking and seeding system places a number next to their name, letting them and the world know in the starkest way who should win any given match. Guaranteed payments from sponsors can relieve the burden

From left, Leylah Fernández, Carlos Alcaraz and Emma Raducanu have defied low expectations during the U.S. Open. of playing for your next meal or plane ticket. However, those contracts are often laden with incentive bonuses for winning tournaments and climbing the rankings. There is an implicit understanding that the contract will, at best, be reduced and at worst not be renewed if players don’t maintain a certain level of proficiency. The attention, from millions of fans but also from family, cuts both ways, sports psychologists say, especially in a sport that has so many parent coaches. Fernández’s mother has had a front-row seat for her daughter’s upsets of Osaka, Angelique Kerber, the former world No. 1. She leaned over the rails and screamed when Fernández prevailed on the biggest points. Success naturally brings that kind of enthusiasm but can also produce a fear that the love will vanish if the winning stops. Fernández’s father, Jorge, doubles as her coach. He is at home in Florida with her younger sister, she said, but he calls every day with a game plan for the next match, “just telling me what to do in the day before, and then he trusts in me and in my game, that I’m going to execute it as much as I can.” They may not be exhibiting poise under pressure as much as they are playing without pressure, which allows them to swing freely without the fear of not living up to expectations. “I think it’s just the young people” who can play this way, Kerber said Sunday after Fernández bested her in three sets with blister-

ing forehands and fearless serves at the corners of the service box. Kerber, 33, has won three Grand Slam event titles and was ranked No. 1 as recently as 2017. For several years she has battled injuries, inconsistency and the idea that she should still be at the top of the sport. “Playing completely without pressure, in this position, it’s impossible, but I wish,” she said. Oddly, for much of the past decade, players, coaches and tennis officials generally accepted that the sport had moved beyond teenagers. Equipment that allowed for powerful shots from previously impossible angles extended points and matches, accentuating the importance of mature strength and conditioning to a degree that made it too hard for teenagers to compete at the top level of the game, especially on the men’s side. Then Coco Gauff, the rising American, started winning matches at Wimbledon in 2019, when she was just 15. Now a collection of her physically advanced peers are making their mark. Raducanu beat Rogers in her debut in Arthur Ashe Stadium on Monday. On Tuesday, Fernández beat Elina Svitolina of Ukraine in the quarterfinals, 6-3, 3-6, 7-6 (5), to set up a semifinal matchup today with No. 2 seed Aryna Sabalenka of Belarus, while Alcaraz retired while trailing 6-3, 3-1 to the 12th-seeded Felix Auger-Aliassime of Canada.

Raducanu, who is in her first summer of playing top level competitions, impressed once again Monday. She dropped the first two games, then reeled off 11 of the next 12 games and won 6-2, 6-1, showing off her exquisite combination of graceful athleticism and smooth, lacing groundstrokes. She has lost a total of just four games in her last two matches. When Rogers’ last ball settled into the net, Raducanu dropped her racket, fell to her knees and covered her eyes in disbelief. Martin Blackman, the general manager for player development at the United States Tennis Association, said in recent years the better, and more physically developed, older teenagers had begun to shun junior tournaments, instead cutting their teeth in low-level professional events, while still finding a balance among competition, training and rest. “So they come in under the radar and then they emerge on the big stage,” he said. There is nothing that can come close to guaranteeing that they will not succumb to the challenges of the game — being on the road for months on end, living up to rising expectations, and dealing with the inevitable losses and physical ailments. “It is a perilous prospect,” David Law, a tennis commentator for the BBC who previously worked for the ATP Tour, said Sunday as he settled in for Raducanu’s match. “It can go wrong. We’ve seen it go wrong.”

The San Juan Daily Star

Thursday, September 9, 2021

Unfamiliar sights, and numbers, in new NFL rules By MIKE TANIER

atching a linebacker in a No. 9 jersey sack a quarterback is like watching a cat catch a Frisbee. It’s so strange that it’s a little disorienting. The NFL relaxed its long-standing uniform numbering policies for the 2021 season, making single-digit jerseys available to linebackers, defensive backs, running backs and wide receivers. The change will take some getting used to. There were so many low-number jerseys running around the field in preseason games that it looked as if the punters and kickers had staged an uprising. The single-digit revolution would not be so jarring if the league’s biggest stars were given first dibs on the coveted jerseys. After all, Nos. 1 through 9 have been common at nearly every position in college football for decades because they are effective enticements for prized recruits. But the NFL, strapped boutique that it is, requires any player who wants a single-digit uniform to buy back the existing allotment of his old jerseys first. The more famous the player, the more jerseys in circulation and the higher the price of a switch. As a result, mostly lesser-known players or those who recently changed teams took advantage of the new rule. New York Giants wide receiver Sterling Shepard, who had worn No. 87, will wear No. 3 this year, for example, while linebacker Matt Judon, a newcomer to the New England Patriots, will go from 99 to 9. So instead of trophy pelts for All-Pros, single-digit jerseys look more like vanity plates. The new uniform numbering system is sure to be unpopular initially among neotraditionalists old enough to decry any change as evidence of the further softening of society (“Seventy-three: Now there’s a number a REAL MAN can count to!”) but not old enough to remember that the Giants Hall of Fame center and linebacker Mel Hein wore No. 7. Fans will have to adjust to some other unfamiliar sights. The taunt police The NFL announced in its August officiating video that it would make a stronger effort to enforce its taunting rules, flagging players for “baiting or taunting acts or words” and “abusive, threatening or insulting language or gestures.” History tells us that the league’s sports-

Los Angeles Rams cornerback Jalen Ramsey, right, covered receiver Robert Woods during a July training camp practice. Both players changed to single-digit jersey numbers for the 2021 season.

manship sting operations inevitably transform game officials into 16th-century clerics eager to stamp out dancing, laughter and the display of any emotion besides penitence and shame. Sure enough, overzealous officials penalized a few players this preseason who celebrated while looking in an opponent’s general direction. History also tells us that the bonfire of the gridiron vanities usually putters out by October, either because officials grow weary of adjudicating chest thumps and cocky grins or because public outcry prompts the league to order them to stop acting like junior high dance chaperones. Ubiquitous betting In 2015, NFL Commissioner Roger Goodell stated that the league was “open about our position that we oppose legalized sports gambling” and that he did not “anticipate us changing that going forward at all.” Last week, the league announced agreements with FOX Bet, BetMGM, PointsBet, and WynnBET to join Caesar’s Entertainment, DraftKings and FanDuel as approved sportsbook operators for the 2021 season. Just about the only unapproved sportsbook left is the one Uncle Junior ran out of the back of his candy store in 1962. The new agreement means more choices for wagerers and even more visible gam-

bling advertisements and pregame programming for everyone else. TV analysts may not openly comment on the point spread just yet, but that is likely to happen sometime before Al Michaels retires. If the league’s new permissive attitude toward gambling appears to be at philosophical odds with its puritanical taunting policy, keep in mind that one activity increases direct revenues while the other does not. Now streaming Eleven Thursday night NFL games will be available on Amazon Prime Video in 2021. The games will still be simulcast on Fox and NFL Network, but the league will begin cord-cutting in earnest in 2022, when some games will be available exclusively on the streaming service. The gradual shift from traditional television should give the cable-bound audience time to prepare. Bartenders won’t be forced to dangle smartphones from 80-inch televisions so their patrons can watch the game just yet, and fathers-in-law won’t call in a panic at 8:30 on Thursday night asking what “channel” Amazon is on. For the tech-savvy segment of the population, the switch will be as easy as logging on to Amazon Prime Video … oh, forgot the password … now it’s texting me

a verification code … oops, accidentally clicked “pallet of paper towels” instead of “Cincinnati Bengals at Jacksonville Jaguars.” Oh well, at least the shipping is free. The gig economy Practice squads used to consist of 10 players with less than two seasons of accrued NFL experience. They were expanded to 16 players in 2020, six of whom could be veterans, so teams could stash some reinforcements on the practice squad in case of quarantines. Those rules were carried over for 2021, and teams are taking full advantage of them, particularly when it comes to emergency quarterbacks. No team wants to start an undrafted rookie wide receiver at quarterback because of a virus outbreak, as the Denver Broncos did last season. Seeing a 12-year veteran like New England Patriots quarterback Brian Hoyer relegated to the practice squad is like discovering that an old college chum with an MBA is delivering for DoorDash and driving for Lyft to make ends meet. Totally normal for the 2020s, in other words. The return of holding The NFL wisely instructed officials to be less stringent about offensive holding in 2020, lest games be marred by endless flags after the COVID-canceled preseason. Per Football Outsiders Almanac, offensive penalties dipped from 3.6 per game in 2018 and 2019 to 2.6 per game last year, with holding penalties dropping from 725 (1.41 per team per game) in 2019 to 430 (0.84) in 2020. Not coincidentally, scoring increased to an all-time high of 24.8 points per game, and the games themselves were noticeably crisp and enjoyable. The NFL must have thought everyone was having too much fun (see: the taunting rules), because the 2021 preseason holding rate bolted back up to 1.58 penalties per team per game. That rate may have been inflated by fourth-quarter, fourth-stringer shenanigans, but it is still a discouraging trend. Then again, a rash of holding penalties, like a swarm of cicadas, may be an annoying sign that nature is healing itself. All these changes to the NFL may be off-putting as the regular season begins. Rest assured, however, that in a few years it will seem totally natural to place a bet, purchase your favorite cornerback’s -3 jersey and stream the game from a single cellphone app while Goodell and the NFL’s corporate partners watch over us from orbit.

The San Juan Daily Star

Thursday, September 9, 2021

Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9. Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 30

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

The San Juan Daily Star

Thursday, September 9, 2021

(Mar 21-April 20)

Looking for a solution to a relationship issue? This could be a day to reach out and arrange a heartfelt discussion. With thoughtful Mercury opposing healing Chiron, there may be differences of opinion, but the focus on harmonious Libra, makes it so much easier to find a middle ground. If you’re prepared to step into their shoes, you’ll understand where they’re coming from, Aries.

Libra

(Sep 24-Oct 23)

This may be the time for resolving difficulties, especially if you and another have experienced a falling out. With Mercury and celestial body Chiron on talking terms, now is your chance to clear the air in a gentle way. Rather than playing the blame game, be willing to listen to the other person’s point of view. If you can understand their thinking, then a compromise might be easier.

Taurus

(April 21-May 21)

Scorpio

Gemini

(May 22-June 21)

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

With powerful forces ongoing, this is the ideal time to let go of the old and embrace new possibilities. With the Sun and fiery Mars linked to powerful planets for a little longer, you can still make that move you’ve been dreaming about. This isn’t a time to be complacent, but to dive into action, knowing that as you do, the results you want could show up sooner rather than later.

Wondering when your boat will come in? Get ready to seek out those opportunities, rather than waiting for them to come to you. With the emphasis on your creative zone, something may come to light that you would be very happy to get further involved with. There is also potential for a romance that could light a fire in your heart. This one might burn with a steady flame, Gemini.

Cancer

(June 22-July 23)

If you and another are cooking up a plan between you, it’s likely that it’s very important. The coming days could see you using up a lot of mental energy to get things exactly as you want them. But this can ensure that your ideas are as successful as they need to be. The cosmos encourages you to look after your wellbeing, and to make this non-negotiable so you feel your best.

Leo

(July 24-Aug 23)

(Oct 24-Nov 22)

With luscious Venus aligning with asteroid Vesta, you may have a secret passion that you haven’t told anyone about. What makes your heart burn most? If you can admit it to yourself, this is a good start. The next question is, what do you intend to do about it? If it’s deeply important, then the idea of sharing it could unnerve you, and yet once out in the open things will start to happen.

Consider paying attention to any intuitive nudges, as they may gift you with insights into a personal issue you’ve been seeking to resolve for some time. Mind, the coming week could help you understand why this is happening now, and what can be done to sort things out. If you keep it bottled-up, nothing will be done. If you talk it over, others may be more helpful than you think. Irritated by a minor matter that someone is expecting you to sort out? The present setup suggests letting your annoyance show won’t help. If you have more urgent things to take care of, then a promise that you’ll look into this is a start. Could this be a call for attention though? If you suspect it is, then it may be that what they really want is a chance to connect and spend quality time with you.

Aquarius

(Jan 21-Feb 19)

Keen to be offered a lucrative opportunity? The preparation you do now can pay off in spades, and help you to get what you want. Don’t be afraid to be different and to think out of the box, Leo. The more you stand out from the crowd, the better your chance. With an emphasis on diplomatic Libra, this is the perfect time to liaise with others who may have advice to share.

If someone offers to do something nice for you, you may refuse, feeling that perhaps they are being too generous. This might be down to awkward links, which can make it easier to give than receive. And while it’s always nice to be generous to others Aquarius, letting them give back to you is equally important. Enjoy whatever comes your way, as you truly deserve it.

Virgo

Pisces

(Aug 24-Sep 23)

You still have some powerful tools in your toolbox, bringing the chance to smash down barriers and enjoy the sense of success. What is it you most want right now? Whether it’s a new relationship, a small business or to become proficient at an art or craft, you have what it takes to get results. The only thing that might hold you back are your doubts. And you can rise above them.

(Feb 20-Mar 20)

Thinking about a friend and wondering how they are, Pisces? If so, the cosmos encourages you to link up soon. If you’ve missed them, then a chance to catch up and talk things over could be a positive and uplifting experience. Be the one to make that call, as you won’t regret it. Keen to enjoy some pampering? Investing in yourself may be a good thing to do, if it leaves you uplifted.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 29

Thursday, September 9, 2021

CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

Thursday, September 9, 2021

The San Juan Daily Star