Wednesday Feb 12, 2025

Pending Execution

Paul Ratje/The New York Times

2 GOOD MORNING

The San Juan Daily Star, the only paper with

News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Weather

Ex-UPR president suggests former Humacao provost to replace Ferrao

By THE STAR STAFF

Former University of Puerto Rico (UPR) President José Saldaña sent a letter to the UPR governing board recently expressing his support for Héctor Ríos Maury as the institution’s next president.

“In light of the resignation of President Luis Ferrao, effective February 15, I would like to recommend Dr. Héctor Ríos Maury as the next president of UPR,” Saldaña wrote. “Dr. Ríos Maury is fully aware of the current problems facing UPR and has proposed various solutions to address them. He possesses the determination, will, and courage necessary to tackle these challenges effectively.”

The letter comes days after Angélica Varela Llavona,

the UPR Rio Piedras chancellor, expressed interest in filling the seat to be left vacant by Ferrao Delgado.

Saldaña began his letter by sharing his longstanding connection with the University of Puerto Rico, noting that he has been involved with the institution since he was 13 years old. He attended the University of Puerto Rico High School (UHS) and later graduated with a doctorate degree in dental medicine (DMD) from the Medical Sciences Campus. After serving in the United States Air Force, he earned a master’s degree in public health (MPH) from the School of Public Health and completed postgraduate courses in epidemiology at the University of Minnesota. He then began teaching at the School of Dental Medicine, advancing to become dean of the School of Public Health, chancellor of the Medical Sciences Campus, and eventually UPR president.

“I mention this background because I feel a strong sense of gratitude to and familiarity with the institution,” Saldaña said. “It concerns me deeply to see its current dire situation, and I want to put forth options to restore its former prominence.”

Saldaña highlighted the importance of restructuring the university in light of the ongoing and upcoming challenges that threaten its relevance for economic and social development. He emphasized that whoever is selected as the next president must understand these challenges and recognize the need to act decisively.

Having known Ríos Maury for many years, Saldaña noted his qualifications. Ríos Maury is a professor of management and international trade at the School of Business Administration at the UPR Río Piedras Campus. Throughout his career, he has held multiple roles, including academic director, dean, director of the university press, and chancellor.

Ríos Maury, however, resigned as chancellor of the UPR Humacao campus in 2019 following the finding of an internal audit related to certain contracts that officials said were awarded in an irregular manner. Nothing came out of the audit. Ríos Maury could not be reached for comment.

Ríos Maury has studied at various universities in the mainland United States, including the University of Memphis, the University of South Carolina and New York University, as well as at Complutense University in Spain and the University of Strasbourg in France. He is the author or co-author of six books, numerous professional articles, and more than 250 opinion columns. He has also been a guest professor at universities in the United States, Europe, Africa, Latin America and the Caribbean, and serves as a consultant and analyst for radio and television programs.

Saldaña added that Ríos Maury has a seventh book ready for publication early this year, focusing on privatization models and contemporary aspects of geopolitics and international trade.

Clean energy producers: AES plant needed despite expected load shifting

By THE STAR STAFF

In the middle of discussions on the permanence of the AES coal-fired plant in Guayama, Renewable Energy Producers Association Executive Director Julián Herencia gave assurances that load shifting could cease in just two years.

Lawmakers are discussing legislation to extend the operational life of the coal-fired plant, which must be closed by 2028, for two additional years. AES provides 20% of Puerto Rico’s energy load. Energy Czar Josué Colón Ortiz said the extension should be until 2035 because the projects that could replace the energy provided by AES won’t be ready any sooner.

Herencia said in a radio interview that, although saddled with several challenges, there are projects that, if carried out, would provide 790 megawatts (MW) of energy and 490 for battery storage in the next two years. Of the total, four projects are already under construction, which add up to 320 MW.

Among them is one in Salinas, which should be connected in 2025, even though construction of the port from which it would operate was finished in December 2023. Likewise, a clean flexible energy project from AES should be ready by the beginning of 2026.

“The operational part of the government is the one that

has to pay attention and give it priority,” Herencia said. “If that is done, I tell you that in two years there will be no more load reliefs here. I am convinced of that, but we have to put people in place to manage, coordinate and execute according to the designated plan. […] We cannot continue to delay; we Puerto Ricans cannot continue adjusting to the execution inefficiencies of all the parties involved.”

Herencia noted that AES manages two renewable solar energy projects in Salinas and Guayama that add up to a $1 billion, and that would contribute about 220 MW, along with the 20 MW that are already generated with its Ilumina project.

He also highlighted the importance of the 490 megawatts of storage and another 430 MW that Genera PR plans to have (with agreements such as the one recently signed with Tesla) that will go far in reducing blackouts.

“That combination, according to the studies that the Department of Energy and LUMA itself have done, should and will alleviate the frequency of blackouts by more than 85 percent,” Herencia said. “[…] That is if our current generation is maintained,” he added, ruling out that the projects currently underway are expensive.

Regarding the permanence of AES, however, Herencia reiterated that the 500 megawatts of generation that AES produces is necessary and required. However, he pointed out the importance of finding a replacement before its departure in 2027 to avoid a shortage of nearly a thousand megawatts.

“Puerto Rico has a chronic problem of lack of execution,” Herencia said. “And I think that is an area that needs to be addressed. […] The incoming administration and all the rest of us have to understand that the execution of a plan requires a process; it requires a structure behind that process.”

By THE STAR STAFF

House Speaker Carlos “Johnny” Méndez Núñez has rejected the proposal to extend coal burning at the Applied Energy Systems Puerto Rico (AES) plant until 2035.

Méndez Núñez said the legislative body will substantially amend the administrative measure that seeks to accelerate the energy transition toward renewable generation sources.

“The measure will definitely be amended,” he said at a hearing on the measure earlier this week. “It cannot be approved as is. There are also amendments that the appointed Energy Czar has suggested that are unacceptable to us. There are even amendments that he has suggested

that are not part of the administration’s proposal.” In the continuation of public hearings to evaluate House Bill 267, the House leader declared that prolonging the permanence of the generator located in Guayama -- as suggested by the Energy Czar, engineer Josué Colón Ortiz -- will not be an option in the report to be presented by the Government Committee, chaired by Rep. Víctor Parés Otero.

The speaker’s remarks were made during a panel of non-profit organizations dedicated to environmental protection that opposed, in their respective presentations, the extension of AES Puerto Rico’s operations.

Méndez Núñez gave assurances that the concerns of the entities are shared by the legislative body, so they will accept some of their recommendations to “enrich” the bill, which will be put to a vote later.

A Valentine’s Day invitation to visit El Yunque House speaker rejects coal-burning proposal

By THE STAR STAFF

The nonprofit organization Vitrina Solidaria is inviting people to celebrate Valentine’s Day in the El Yunque National Forest this week and support entrepreneurs by purchasing gifts at the Yocahú and Cabaña La Coca stores, which will have a special sale.

The sale will include local products from entrepreneurs participating in Vitrina Solidaria’s entrepreneurship and business acceleration programs, which are on display at the two stores located on PR-191 in Río Grande, near the Yocahú Tower and the emblematic La Coca waterfall attractions.

“We invite people to give something different this Valentine’s Day,” Vitrina Solidaria Executive Director Raquel

Skerrett Escalera said Tuesday. “What better way to enjoy our natural resources while supporting local entrepreneurs who, with so much love, produce exclusive pieces for the delight of consumers.”

She added that during this Valentine’s week, people who say “El Yunque makes you fall in love” when visiting stores will be able to benefit from a variety of discounts on selected products.

Renewable Energy Producers Association Executive Director

Julián Herencia

House Speaker Carlos “Johnny” Méndez Núñez

PDP lawmakers accuse governor of ignoring violence against women

By THE STAR STAFF

Sen. Marially González Huertas, the alternate minority leader for the Popular Democratic Party (PDP) in the upper chamber, along with PDP Reps. Estrella Martínez Soto and Swanny Enit Vargas Laureano, denounced on Tuesday what they characterized as the total inaction of Gov. Jenniffer González Colón in the fight against gender violence.

The legislators emphasized that González Colón has failed to appoint a women’s advocate or present a clear public policy to address the crisis of violence against women afflicting the island.

“While the crisis worsens and victims continue to suffer at the hands of their aggressors, families mourn their daughters, and the system fails to respond adequately, Governor Jenniffer González remains without a Women’s Advocate, a clear strategy, or any sense of urgency,” González Huertas said in a written statement.

Estrella Martínez, a member of the Women’s Affairs Committee in the House of Representatives, added that despite González Colón’s initial promises to combat gender violence, her lack of action demonstrates that the issue is not a priority for her administration.

“Not only do we still lack a Women’s Advocate, but there

have also been no concrete strategies presented to address femicides, abuse, and the lack of resources for survivors,” Martínez stressed. “Gender violence is not something that can be delayed.” She criticized the governor’s justification for inaction

Head of State Insurance Fund Corp. resigns

By THE STAR STAFF

State Insurance Fund Corp. (CFSE by its initials in Spanish) Administrator Noé Marcano Rivera has submitted his resignation letter, which will take effect this Saturday, Feb. 15. The CFSE is responsible for providing workers’ compensation in the event of job-related injuries.

According to a published report by Teleonce, Marcano submitted his resignation to Víctor Ramos Otero, who is the chairman of the CFSE board of directors and the secretary of Health.

In his resignation letter, Marcano stated: “The CFSE has faced significant challenges over the past four years; however, we have developed strategic plans at both the

as unacceptable and highlighted that it endangers the lives of numerous women.

“The Governor had the chance to prove her commitment to women’s safety, but she has failed at even the most basic level,” Martínez said. “Her excuse for inaction -- waiting for confirmation from the Secretary of Justice -- serves only to undermine the urgency of the problem. The truth is, this issue has never been a priority for the NPP [New Progressive Party], and her neglect confirms that.”

Vargas also pointed out that the governor’s inaction makes her complicit in “a system that continues to fail women.”

“Gender violence is an ongoing crisis, yet Governor Jenniffer González has chosen to ignore it,” she said. “Her lack of urgency and apparent disinterest make her an accomplice […]. If she has not managed to fulfill something as fundamental as appointing a Women’s Advocate or establishing a real strategy since taking office, what does that say about the rest of her government program?”

“The safety and lives of women in Puerto Rico depend on tangible actions, not bureaucratic excuses,” the legislators added. “The absence of an appointment and a clear plan is not only disrespectful to all the women who trusted her leadership, but it also poses a significant risk to their lives.”

financial and administrative levels, which have provided sustainable and effective solutions, enabling us to tackle these challenges more robustly and positively.”

“My journey within this corporation demonstrates my commitment to its growth,” he added. “I acknowledge that the personnel of this corporation are essential in achieving its objectives.”

Since his appointment as administrator in January 2024, Marcano has faced opposition to his management from various unions and some executives, including Enid Ortiz Rodríguez, who is the current nominee to lead the corporation.

By THE STAR STAFF

San Germán Mayor Virgilio Olivera Olivera recently visited and committed himself to assisting the non-profit organization Agricultural with a Rural, Ecological and Sustainable Conscience (ACRES by its acronym in Spanish), which since 2011 has been dedicated to transforming garbage into food.

The mayor, an agronomist by trade, was more than surprised with the arduous work of the entity located in Escuela José Celso Barbosa in the southwestern town.

“A while ago we ceded the school to ACRES for the realization of different projects that seek to protect the San Germán environment,” the mayor said. “Without a doubt it is a super project.”

“One of our most important motors as a municipal administration is nothing less than the collaboration with all the non-profit organizations, like ACRES, for example,” Olivera added.

ACRES Director Carmen Ramírez Morales said the nonprofit is dedicated, “among many other things, to the transformation of garbage into food.”

“And for this we count on the unconditional support of several farmers from the Nostra Raza Estate in Barrio Minillas Alto,” she said.

“We develop compost, wormpost and solid black flies whose result is food for various types of plants,” Ramírez Morales said. “Our mission is to educate and work on sustainable agriculture, care for the environment and good food, and improve everyone’s health.”

San Germán Mayor Virgilio Olivera Olivera, center, an agronomist by trade, was amply impressed with the hard work the non-profit organization Agricultural with a Rural, Ecological and Sustainable Conscience has put into a process for converting waste into plant food.

Sen. Marially González Huertas (X via Marially González)

The San Juan Daily Star

Wednesday, February 12, 2025 5

NOAA is told to make list of climate-related grants, setting off fears

By CHRISTOPHER FLAVELLE, AUSTYN GAFFNEY and RAYMOND ZHONG

The National Oceanic and Atmospheric Administration, one of the world’s leading climate science agencies, has been ordered to identify grants related to global warming and other topics targeted by President Donald Trump’s executive orders, raising fears that those grants are at risk of being canceled.

The instructions were issued Thursday at the direction of the Commerce Department, which includes NOAA, according to a copy of the document viewed by The New York Times. NOAA staff members were given a list of all “active financial assistant awards” at NOAA and told to identify which of those grants could be “potentially impacted” by one of Trump’s orders.

One of the directives in question, signed by Trump the day he took office, is aimed at demolishing federal government programs that address climate change. Based on that order, NOAA staff members have been told to search their existing grants for terms that include “climate science,” “climate crisis,” “clean energy,” “environmental quality” and “pollution.”

President Donald Trump shows a National Oceanic and Atmospheric Administration forecast track of Hurricane Dorian that was altered with a black marker, at the White House in Washington, Sept. 4, 2019. NOAA has been ordered to identify grants related to global warming and other topics targeted by Trump’s executive orders, raising fears that those grants are at risk of being canceled. (Erin Schaff/ The New York Times)

The executive orders do not specifically mention NOAA. But Project 2025, the policy blueprint created by the Heritage Foundation that is reflected in many of the actions taken by the Trump administration, calls NOAA “one of the main drivers of the climate change alarm industry.” The document urges that NOAA be dismantled and some of its programs terminated. And it calls for the privatization of the National Weather Service, a division of NOAA. Project 2025 was written by many people who now hold senior roles in the administration.

In addition to research on atmospheric science, NOAA funds scientific work on the oceans, the Arctic, wildfires and more. The agency also operates satellites, provides weather data, predicts the path of hurricanes and regulates offshore fisheries.

The demand to identify climate-related grants follows the revelation last week that members of the so-called Department of Government Efficiency, led by Elon Musk, had gained access to NOAA’s computer systems. Democrats sent a letter to Trump’s pick for commerce secretary, Howard Lutnick, urging him to defend NOAA against Musk’s “unlawful attacks.”

On Tuesday, environmentalists, lawmakers and other NOAA supporters were scheduled to hold a rally for the agency outside the Commerce Department. The goal “is to make sure that the American public knows that a critical

agency that works for them is being attacked by President Trump and Elon Musk,” said Vincent Vertuccio, a 21-yearold senior at George Washington University who is one of the rally’s organizers.

Sen. Chris Van Hollen, D-Md., was set to speak at the rally.

“Elon Musk’s reported targeting of the climate-related work at NOAA is another example of anti-science ideology run amok,” Van Hollen said in a statement. “It is also a payoff to the big oil companies and climate change deniers who are cheering on Trump and Musk.”

The demand to identify climate-related grants inside NOAA was first reported by Axios. A spokesperson for NOAA did not respond to a request for comment.

While previous administrations have made inquiries into NOAA’s climate grants and other data, the current search is far more comprehensive, looking into climate research, mitigation and adaptation.

“I’m concerned that such a search would yield threats to important programs aimed at protecting communities from extreme weather and other climate-related disasters,” said Rick Spinrad, who led NOAA during the Biden administration. “Last year we had almost 30 billion-dollar disasters from climate-related events. Are those going to be compromised? Is that the intent of the administration?”

Andrew Rosenberg, another former senior official at NOAA, said the decision to scrutinize existing grants based on their compliance with Trump’s executive orders was inappropriate.

A grant is a contract between NOAA and the group receiving that money, Rosenberg said. It can be canceled if the grant recipient isn’t meeting the terms of that contract, he added, or because the funding is no longer available.

But canceling a grant because of changing political priorities is unfair to the grantees, he said.

“Suppose I’m writing a proposal today for a NOAA grant,” Rosenberg said. “I’m supposed to anticipate today what the next five executive orders are going to say? How would I know?”

NOAA’s climate grants go beyond scientific research. In American Samoa, Climate Ready Workforce, a $60 million NOAA grant program, has already spent roughly $100,000 through its fiscal sponsor, the University of Hawaii. So far, it has funded two staff positions and a trainer to provide the technical certification required for 25 employees of the island’s sole utility responsible for providing power, cleaning up trash and managing drinking water.

The U.S. territory has had water problems because of rising sea levels and extreme weather fueled by climate change. It received a grant of nearly $1.8 million to train roughly 100 current and future utility employees on the island instead of requiring them to travel to the mainland.

Kelley Anderson Tagarino, an American Samoa resident and a community adviser at the Hawaii Sea Grant program, said she was trying to keep moving forward at a moment of increasing anxiety. The program funds research at the School of Ocean and Earth Science and Technology at the University of Hawaii.

“There’s been concern that there will be changes, but there’s been no directives so far, so we’re told to just keep going,” she said. “The message has mostly been, ‘This is a whole lot of chaos, stand by, we’re going to do our best to try and fulfill our mission of serving our communities.’”

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A California battery plant burned. Residents have gotten sick, and anxious.

By ORLANDO MAYORQUÍN

The vast farmlands just off the coast of California’s Monterey Bay are usually quiet during the winter, when there are no crops to pick.

This winter, a different kind of stillness has taken hold. First, fears of immigration raids paralyzed the immigrant communities that make up the agricultural workforce. And now, anxiety has spread over what some in the region believe is a sprawling and silent environmental disaster.

Last month, a battery-storage plant went up in flames and burned for days, prompting the evacuation of more than 1,000 residents and shutting down local schools. The plant, located in Moss Landing, an unincorporated community in Monterey County, is the largest facility in the world that uses lithium-ion batteries to store energy. Residents have reported feeling ill, and many of them worry that the fire polluted the air, soil and water with toxins.

“Now you don’t see anybody walking outside because it’s terrifying, everything that’s going on,” said Esmeralda Ortiz, who had to evacuate from her home in Moss Landing after the plant began burning Jan. 16.

She noticed an odd metallic odor as she and her two young children fled. She said she later took her children to the doctor after they complained of headaches and sore throats, symptoms she also had. Eventually, her children felt better, but Ortiz said she worries about the potential long-term health effects and whether the strawberry fields where she and her husband plan to work during the harvest have been contaminated.

No homes were damaged in the fire, which unfolded more than 300 miles north of the devastating Palisades and Eaton fires in the Los Angeles area. For weeks, residents, officials, researchers and environmental and public-health experts have been trying to understand the scale of damage, but so far there have been few answers. What was unleashed by the plumes of smoke from thousands of burning lithium-ion batteries? And where did it go?

“A lot of people are concerned about the ingestion of heavy metals,” said Brian Roeder, who moved his family into a rental home for the next month after they felt ill at their home in Prunedale, about 8 miles southeast of the fire.

“Most people can’t do that,” Roeder, 62, said of temporarily relocating. “But we have a 7-year-old and we’re like, ‘We got to get him out of here.’”

Vistra, the Texas-based energy company that operates the plant, said that there were approximately 100,000 lithium ion

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Stacks at the Moss Landing Power Plant, where a battery energy storage facility burned in January, on Monterey Bay in Moss Landing, Calif., Feb. 7, 2025. Since the fire, residents have gotten sick and anxious, and heavy metals detected in the soil have also created health implications for Monterey County’s agriculture industry and the workers who pick the produce. (Ian Bates/The New York Times)

battery modules inside the storage facility and that most of them had burned. The company said an exact accounting had yet to be done, because crews were still prohibited from entering the facility to do a visual inspection.

Tests conducted by a state agency, the Department of Toxic Substances Control, detected cobalt, nickel, copper and manganese — heavy metals found in lithium ion batteries — at wide-ranging levels in soil sampled at eight sites near the plant and up to roughly 5 miles away from it. Officials said the data was preliminary and still needed to be thoroughly analyzed. Tests of the local drinking water found the presence of the metals but at safe levels. Air quality monitoring has not detected heavy metal particles or hydrogen fluoride, a gas associated with the batteries, county officials said.

In a separate study, researchers at San Jose State University’s Moss Landing Marine Laboratories in the Elkhorn Slough Reserve, an estuary next to the battery facility, found that the levels of cobalt, nickel and manganese had significantly increased in topsoil samples in the area compared to levels from studies conducted before the fire.

The results of soil testing by the state agency and the university lab were cited in a lawsuit filed on behalf of four residents by a legal team that includes environmental activist Erin Brockovich.

The suit alleged that the amount of cobalt, manganese, nickel and copper in the preliminary state data exceeded federal Environmental Protection Agency risk levels for residential soil, including for children. The lawsuit claimed the facility’s fire-suppression system was deficient. It was filed against Vistra as well as other defendants, including the state’s largest utility company, Pacific Gas & Electric, which operates another energy storage facility at the Moss Landing plant.

Vistra declined to comment on the lawsuit. The company said in a statement that it was working closely with local officials and community partners. “We have and will continue to do everything we can to do right by our community and are working in concert with federal, state and local agencies to ensure public health and safety,” Vistra’s statement read.

PG&E said it was reviewing the complaint. In a statement, the utility said the fire was not a PG&E incident. “The Moss Landing power plant is located adjacent to — but walled off and separate from — PG&E’s Moss Landing electric substation,” the statement read.

Roeder has helped lead residents in collecting more than 100 of their own soil samples for testing. The preliminary results detected varying concentrations of lithium, cobalt, nickel or manganese as far as 46 miles away.

People who inhale high concentrations of heavy metals experience profound health effects, said Dr. Justin Colacino, an associate professor of environmental health science at the University of Michigan School of Public Health. Throat irritation, lung inflammation and difficulty breathing can occur with heavy-metal inhalation, and manganese can have neurological effects if inhaled at high levels.

“If people in the community are reporting these, that would be consistent with what we know from folks that breathe in metals like this in an occupational setting where the levels tend to be high,” Colacino said.

Even without a full understanding of the environmental and health effects, the fire has raised questions about the safety of energy storage technology that California is relying on to meet its ambitious timeline for a clean-energy future. The Moss Landing Power Plant has stood tall over the region since 1950, generating gas-powered electricity for the state’s grid. Vistra’s lithium-ion battery facility went online at the site in 2020, in an expansion approved by the California Public Utilities Commission.

Facilities like the one in Moss Landing store excess energy collected during the day and release it as electricity into the grid at night. Presented as a step toward a carbon-free future, the expansion received little attention or resistance from the public or from interest groups, said Glenn Church, a county supervisor who represents northern Monterey County.

“We are right now in a place where government does not have the knowledge to regulate this technology and industry does not have the know-how to control it,” Church said. He is pushing to keep the facility offline until there is a full accounting of the cause of the fire and its fallout. In addition, Dawn Addis, the state assembly member who represents the central coast, has introduced a bill to require local input in the permitting process and new regulations for new energy storage facilities. And the utilities commission has proposed the implementation of new safety rules.

Is it made of metal? It could get more expensive under Trump’s latest tariffs.

By LYDIA DePILLIS

America has seen this movie before: President Donald Trump, who imposed stiff tariffs Monday on imported steel and aluminum, did so once before, in 2018. So domestic industries have a pretty good idea of how the story ends.

Manufacturers of trucks, appliances and construction equipment scramble to find U.S. sources of metal inputs, keeping steel and aluminum producers busier than they were before. Companies that need specific alloys that aren’t made domestically are forced to pay more. Prices rise, making end products more expensive.

A roll of steel is packaged and labeled at the Cleveland-Cliffs steel mill in Burns Harbor, Ind. on May 13, 2021. President Donald Trump imposed stiff tariffs on imported steel and aluminum in 2018, and did so again on Monday, Feb. 10, 2025. (Taylor Glascock/ The New York Times)

But there may be plot twists along the way. Will Trump cut deals with some countries, allowing large shipments in without the new duties? Will he set up a process to give companies a reprieve if they can demonstrate a hardship? (On Monday, a White House official said there would be no exclusions.)

All of those could affect the outcome, which is why steel users are proceeding with caution. Angela Holt, who runs a precision machining company and heads the board of the Indiana Manufacturers Association, said the potential impacts on businesses are “complex.”

“It could affect not only the cost but the availability, depending on their situation,” Holt said. “It’s highly varied, even among industries — I think it’s going to depend on an individual basis where they source their materials, what the competition looks like.”

Lessons from last time

Although the American steel and aluminum industries are far weaker than they were in their heyday in the 1970s, U.S. companies import only about 26% of the steel they use, according to the International Trade Administration, and that number has been falling.

At the same time, end users seeking alternatives to foreign suppliers may have options. U.S. iron and steel producers are operating at only about 70% capacity. The first Trump administration aimed to get to 80%, and did so briefly. But underpriced Chinese exports have taken a toll on domestic producers in recent years, forcing older, less efficient mills to close and leaving others with fewer orders than they can handle.

Also, primary metal tariffs don’t appear to be completely passed on to consumers. Ac-

cording to a 2020 study by economists at Columbia University, Princeton University and the Federal Reserve Bank of New York, foreign exporters absorbed about half of the 2018 steel tariffs, dropping their prices to maintain access to the U.S. market.

Still, that doesn’t mean prices won’t increase. In 2023, the U.S. International Trade Commission found that those tariffs increased steel and aluminum prices on average by 2.4% and 1.6%. Perhaps accordingly, the stocks of U.S. metals processors like Nucor, Steel Dynamics and Cleveland-Cliffs rose Monday, in anticipation of Trump’s tariff announcement.

“I think the big takeaway is there were a lot of downstream industries that were impacted,” said Alex Durante, a senior economist at the Tax Foundation who has written about the economic impact of tariffs. “The main effects outweighed whatever positive effect on the steel and aluminum producers, the smelters and refineries.”

Cans, houses, cars

For an idea of which industries could be most affected by new tariffs, it’s helpful to look at how important steel and aluminum are to their production.

As part of its report on the impact of the 2018 Trump tariffs, the International Trade Commission ranked industries by their dependence on the two metals. A type of business that uses the most steel is motor vehicle metal stamping, at 58%, with other components of auto manufacturing also using quite a bit.

While much of the steel that auto manufacturers use is produced in the United States, those companies and their suppliers also de-

pend on specialized alloys that are available only from overseas producers. Virtually all automakers would be affected, including Tesla, which in 2023 petitioned for an exemption to tariffs. The company told officials it needed steel available only from abroad, reportedly for the Cybertruck, which has a stainless steel body. (Tesla’s stock price dropped 3% Monday.)

Many automakers are already struggling to remain profitable in the face of increased competition from Chinese automakers and the cost of developing electric models. Tariffs on goods from Mexico and Canada could damage the creditworthiness of some manufacturers — particularly Nissan and Stellantis — said Fitch Ratings, which grades company finances. Next up for reliance on steel: buildings.

Commercial construction and large apartment buildings require a lot of rebar — a steel reinforcement in concrete — which could add quite a bit to the bill for developers. Carl Harris, chair of the National Association of Home Builders, noted Monday that Trump had said he wanted to make housing more affordable.

“His move to impose 25% tariffs on all steel and aluminum products imports into the U.S. runs totally counter to this goal by raising home building costs, deterring new development and frustrating efforts to rebuild in the wake of natural disasters,” Harris said in a statement. “Ultimately, consumers will pay for these tariffs in the form of higher home prices.”

One sector that uses no steel but a lot of aluminum is brewing and soft drink bottling. In 2018, when aluminum tariffs were set at 10%, they added half a billion dollars to production costs, according to the American Beverage Association.

Stocks

Executives plot strategy to deal with ‘cost and chaos’ of Trump tariffs

Executives across industries reliant on steel and aluminum imports were scrambling to offset the cost of Donald Trump’s move to slap 25% tariffs on those key metals after previous tariff threats from the White House that were later scrapped.

Companies ranging from Coca-Cola and Ford to smaller aluminum, aerospace and appliance firms expect to be affected by U.S. President Donald Trump’s moves, which Ford CEO Jim Farley said have so far added “a lot of cost and a lot of chaos” to American business. The tariffs, announced Monday, are expected to go into effect in mid-March.

But the White House’s frequent threats of various shapes and sizes have left executives, investors and consumers unsettled, leaving them unclear whether the latest salvos will come to pass, or whether exemptions could be carved out for companies that lobby Trump.

“There’s so much we don’t know. We don’t know if they will go in place. We don’t know if there will be exemptions at all,” said David Gitlin, CEO of heating and refrigeration company Carrier Global, on the company’s earnings conference call Tuesday.

U.S. businesses have warned of fallout from tariffs, with many manufacturing companies finding it difficult to plan next steps. Executives are employing a number of strategies, including changing their mix of imports or passing on costs to consumers outright.

Coca-Cola, for instance, said it could shift its imports to rely more on plastic bottles if aluminum cans become more expensive. Fragrance company Coty said it has boosted U.S. inventories and is increasing production of fragrances in North Carolina. Coca Cola shares rose 3.6% on Tuesday while Coty shares were down 7.4%.

Ford is considering areas in which it can build up inventory to prepare for potential 25% tariffs on imports from Mexico and Canada, executives said Tuesday. Trump planned to initiate those duties earlier this month, before delaying them until March. A similar move against Colombia in January was dropped after about 12 hours.

MOST ASSERTIVE STOCKS

General Motors said it cut inventory in its international plants by 30% to 40% before Trump’s January 20 inauguration.

However, if suppliers are affected, that could hit the automakers as well. Global auto supplier Autoliv told Reuters that it plans to pass on increased costs due to tariffs to the car manufacturers, “which will likely result in higher car prices in the end.”

Toby Gauld, president of Optima Aero, a Canadianbased company with divisions in the U.S. and France that supplies used parts for helicopters, said he is holding off on a

$500,000 purchase from the United States due to concerns over possible tariffs and retaliatory duties since the equipment will not be available for eight months.

“Eight months from now is a lot of uncertainty,” he said. Across-the-board tariffs against all aluminum and steel would leave companies without the option of shifting imports from countries with lower U.S. duties. Trump’s goal is to boost U.S. output of aluminum and steel, industries the nation once dominated. U.S. demand for aluminum in 2024 was 4.3 million metric tons, and it imported 3.7 million metric tons, according to federal data.

San Juan Daily Star

Netanyahu says ‘intense’ fighting in Gaza will resume if hostages are not freed Saturday

By LARA JAKES

Prime Minister Benjamin Netanyahu of Israel warned Hamas on Tuesday that if hostages were not released by noon Saturday, the ceasefire in the war in the Gaza Strip would end and Israeli troops would resume “intense fighting.”

Netanyahu said that Hamas’ threat Monday to postpone the next round of hostage releases amounted to a “decision to violate the agreement.” While the threat was clear, Netanyahu did not specify how many hostages would have to be freed to stop a renewed war.

The prime minister’s office, when asked to clarify, did not confirm how many hostages Netanyahu was referring to.

His statements nearly echoed President Donald Trump’s ultimatum Monday evening to Hamas that said if all Israeli hostages were not released from Gaza by 12 o’clock Saturday, then the ceasefire agreement with Israel should be canceled and “all hell is going to break out.”

Originally, a few hostages were set to be freed Saturday under the first phase of the ceasefire.

In a video posted after a four-hour meeting with his security Cabinet, Ne-

resume intense fighting until Hamas is decisively defeated,” Netanyahu said in the video, referring to the Israel Defense Forces.

Netanyahu also reiterated his order issued Monday night to reinforce troops in and around Gaza but did not specifically say they were planning to recapture territory from which Israel had recently withdrawn. “This operation is currently underway,” Netanyahu said. “It will be completed as soon as possible.”

In its threat Monday to delay the next round of hostages to be released, Hamas had accused Israel of violating parts of the ceasefire. It followed widespread anger among Arab states in the Middle East and even some U.S. allies in Europe over a proposal by Trump to relocate about 2 million Palestinians in Gaza and rebuild the war-torn territory into the “Riviera of the Middle East” without allowing its former residents to return. The forced deportation of a civilian population is a war crime under international law.

tanyahu said he and his top advisers had been shocked by the emaciated appearances of three Israeli men who were freed last Saturday, in the latest hostagefor-prisoner exchange required under the

ceasefire deal.

“The decision I passed in the Cabinet, unanimously, is this: If Hamas does not return our hostages by Saturday noon, the ceasefire will end, and the IDF will

Sixteen of 33 Israeli hostages have been released so far as required in the initial part of the deal that is set to expire in early March. About 60 other hostages, some of whom are believed to be dead, would be released in a second phase intended to last six weeks.

Maduro government accused of dark new tactic: Assassinations

By JACK NICAS, PASCALE BONNEFOY and JOHN BARTLETT

Shortly after 3 a.m., a battering ram burst open the door to a 14th-floor apartment and three men dressed in the black tactical gear of the Chilean police rushed in. Brandishing guns, they grabbed Ronald Ojeda in front of his wife and 6-year-old son and dragged him away in his underwear.

Ojeda, a 32-year-old former Venezuelan army officer, was a political dissident living under asylum in a middle-class neighborhood of Chile’s capital, Santiago. He had tried to organize plots to topple Nicolás Maduro, Venezuela’s autocratic leader, and weeks earlier, Maduro’s government had publicly labeled him a traitor.

When his wife called the Chilean authorities, she told them that at least one of her husband’s captors had a Venezuelan accent.

Across town nine days later, the authorities, acting on

Doctors, nurses and other staff work to clear fire damage inside Al Quds Hospital, which is affiliated with the Palestinian Red Crescent Society and has been closed for months after burning amid the conflict with Israel, in preparation for reopening the hospital in Gaza City, Feb. 10, 2025. Prime Minister Benjamin Netanyahu of Israel warned Hamas on Tuesday that if hostages were not released by noon Saturday, the ceasefire in the war in the Gaza Strip would end and Israeli troops would resume “intense fighting.” (Saher Alghorra/The New York Times) Continues

a tip, discovered a carry-on suitcase buried under nearly 5 feet of concrete. Inside, packed amid quicklime to speed up the decomposition, was Ojeda’s folded body.

Now, after a year of investigation, Chilean authorities are confirming the fears of Venezuelan dissidents hiding out around the world: The evidence, the Chileans said, indicates that Maduro’s government ordered Ojeda’s assassination.

The Maduro government has vehemently denied that.

If true, the case represents a dark escalation in Maduro’s efforts to crush any threats to his authoritarian rule — and the accusations arrive just as President Donald Trump opens a new dialogue with the autocrat in hopes of deporting Venezuelans living in the U.S. illegally.

For years, Maduro has maintained his grip on Venezuela by jailing political opponents at home. But the killing in Chile suggests the Venezuelan leader has also adopted the tactics of his close ally, President Vladimir

Putin of Russia, to reach into foreign nations to assassinate political rivals.

“Everyone is terrified. No one says where they are, how they took refuge, what country they arrived in,” said Zair Mundaray, a former top Venezuelan prosecutor who recently fled exile in Colombia to a country he would not identify after facing threats from people he believes are Venezuelan agents. “Ojeda was a turning point for everyone.”

Chile has been holding hearings to charge 19 people whom the authorities said took part in some aspect of Ojeda’s killing, including planning the killing, carrying it out and hiding the body, according to court documents viewed by The New York Times. Chilean prosecutors said most of the 19 accused are members of the Chilean branch of Tren de Aragua, a Venezuelan crime group that Trump wants to designate a terrorist organization.

Carolina Tohá, Chile’s interior and public security minister, said in an interview that three people have testified that the Venezuelan government hired Tren de Aragua to assassinate Ojeda. One of those people said Maduro’s top deputy and interior minister, Diosdado Cabello, personally ordered the killing, she said.

She said investigators had eliminated two other hypotheses: extortion and gang infighting. As for the third hypothesis — a political assassination — she said: “It’s still not proven. But we can say that the probabilities are very worrying.”

The Maduro government, including Cabello, has repeatedly denied involvement in the killing. Cabello has joked that the Venezuelan government would not be capable of pulling off such a crime. Tarek William Saab, Venezuela’s attorney general, said the killing was actually “a false flag operation that the Chilean state itself covered up.”

Maduro’s spokesperson declined to comment for this article, while Cabello’s spokesperson also did not respond to a request for comment.

Chilean investigators believe Venezuelan counterintelligence agents have worked out of Venezuela’s Embassy in Santiago, Chile, according to a senior official close to the investigation, who spoke on the condition of anonymity to discuss findings that had not yet been made public.

The accusations from Chile come as Trump has made overtures to Maduro. He dispatched Richard Grenell, a U.S. special envoy, to meet Maduro in Caracas, the capital, and he returned with six Americans who had been held in Venezuela.

White House press secretary Karoline Leavitt said the meeting did not mean the United States recognized Maduro as the legitimate Venezuelan president. Instead, Grenell wants Maduro to agree to take back several hundred Tren de Aragua members detained in the United States and release

Court documents show the planning of the killing among members of Tren de Aragua, one of Latin America’s most violent and notorious criminal organizations. Messages from confiscated phones showed that a Tren de Aragua boss told the gang’s leader in Chile that they would be paid a large sum to kidnap and kill Ojeda. That set off a flurry of activity — all laid out in a WhatsApp group — in which gang members obtained Chilean police uniforms, weapons and vehicles, according to the documents.

At 3:05 a.m. on Feb. 21, 2024, five men disguised as police officers arrived at Ojeda’s building in a Nissan Versa with police lights on top. One stayed in the car, one gave the door attendant a false warrant and the other three kidnapped Ojeda.

Days later, in a poor neighborhood controlled by the gang, police were tipped off when neighbors reported suspicious activity in a shack where men were seen wheeling cement in and dirt out. An autopsy concluded that Ojeda was killed by asphyxiation, according to the documents.

U.S. citizens detained in Venezuela.

The United States pulled diplomats from Venezuela in 2019. Maduro’s government called the meeting “a new beginning in bilateral relations.”

Last week, the new U.S. border czar, Tom Homan, told the Times that deportation flights to Venezuela would begin within a month.

Many international observers — including Secretary of State Marco Rubio when he was a senator — have said sending Venezuelans back to Venezuela under Maduro would be a death sentence.

Maduro’s government has a long history of human rights abuses inside Venezuela. But the government has also been tracking down dissidents abroad for years, according to former Venezuelan officials, security experts and dissidents themselves.

To do so, Maduro has relied on a network of Venezuelan agents, criminal gangs and allied rebel groups to surveil, intimidate and, in some cases, kidnap dissidents outside Venezuela, ac-

cording to the former officials and experts.

In 2021, members of a Colombian guerrilla group, the National Liberation Army, or ELN, kidnapped a former Venezuelan army lieutenant, Franklin Caldera, who was hiding in Colombia after helping attack a Venezuelan military base, according to his father and the Inter-American Commission on Human Rights.

The ELN brought Caldera to Venezuela, where he was imprisoned and tortured. In November, the commission moved to protect more of his family outside Venezuela because of increasing threats.

In December 2023, Ojeda traveled to the Colombian border to plot a potential uprising against Maduro with other dissidents, according to a lawyer for Ojeda’s family. There, the ELN captured the dissidents’ effective leader — a former military officer named Anyelo Heredia — and brought him back to Venezuela, according to Mundaray and Pablo Parada, a dissident close to Heredia. Ojeda escaped.

A month later, the Venezuelan government published a list of 33 military members it said had turned on the nation. “Zero tolerance for traitors!” the document said. The names were taken from Heredia’s phone, Mundaray said, and many of those in Venezuela were imprisoned.

Ojeda was also on the list. Less than a month later, he was killed.

As evidence began to point to the Maduro government, the Chilean prosecutor leading the case said so on television. Venezuela responded angrily, denying involvement. Last month, Venezuela ordered Chile to close its consulates in Venezuela and said diplomatic ties had been suspended.

President Gabriel Boric of Chile said that if Venezuela is shown to have ordered Ojeda’s killing, “it is not only a violation of our sovereignty, it is a violation of human rights and it has the worst precedents, which we know in our history,” referring to Chile’s own murderous dictatorship.

Building surveillance footage showing the kidnapping spread across Chile and beyond. Tohá said the criminals could have destroyed the cameras but chose not to. “Mr. Ojeda could have been killed in a much simpler, much less conspicuous way,” she said. “There is a reason they chose this strategy of making it visible.”

Parada, the Venezuelan dissident in Colombia, said that days after authorities found Ojeda’s body, mysterious men showed up to a meeting of dissidents in Colombia and chased him through the streets. He spent a night in a sewage pipe to evade them. Now he is in hiding again.

“It’s not easy to know that they’re looking for you to kill you. It’s not easy to know that you can’t even return to your country,” Parada said. “It’s not easy to know that, at any moment, I could suffer the fate that Ronald suffered.”

President Nicolás Maduro last month during a ceremony to swear in new members of a national militia in Caracas, Venezuela, Jan. 7, 2025. The discovery of Ronald Ojeda’s body encased in concrete in Chile has raised new fears over how far Maduro will go to keep his stranglehold on Venezuela.(The New York Times)

Trump’s shameful campaign against transgender Americans

By THE EDITORIAL BOARD

Some of the most deplorable episodes in U.S. history involve the government wielding the power of the state against minority groups: Black people, Indigenous people and gay people, to name just a few. Though these campaigns might have received popular support at the time, history has consistently judged them as immoral, illegal and un-American.

Rather than understanding this history, President Donald Trump is borrowing from the worst of it. One of the very first acts of his second term was to order the government to view gender as immutable and discriminate against transgender citizens. “As of today,” he declared in his Inaugural Address, “it will henceforth be the official policy of the United States government that there are only two genders: male and female.”

The early days of Trump’s second term have raised any number of concerns about actions that run dangerously counter to both the laws and the best interests of the country and its people. But the chaos of these past few weeks shouldn’t mask that in this period, he has also waged as direct a campaign against a single, vulnerable minority as we’ve seen in generations.

Within hours, this language began to be codified in a series of executive orders and actions attempting to exclude transgender people from nearly every aspect of American public life: denying them accurate identification documents such as passports, imposing a nationwide restriction on gender-affirming medical care for transgender youths, investigating schools with gender

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neutral bathrooms, criminalizing teacher support for transgender students and commanding the Federal Bureau of Prisons to force the estimated 1,500 transgender women in custody to be housed with men.

The broadside against transgender people was not unexpected. Anti-transgender politicians spent at least $215 million to scapegoat transgender people for a variety of social ills. The Republican Party has increasingly viewed attacking trans rights as a political winner, much as it did attacking civil rights during Richard Nixon’s presidency and attacking gay rights in George W. Bush’s. That posture was disgracefully reflected in the speed and glee with which House Republicans barred transgender women from using women’s restrooms on Capitol Hill after the election of Sarah McBride, the first openly transgender member of Congress. As for Trump, he won power by caricaturing and demonizing trans people; now he is using that power to harm trans people.

The Trump administration’s attacks come half a decade after the conservative-dominated Supreme Court ruled in Bostock v. Clayton County that discrimination against transgender people is sex discrimination under the Civil Rights Act of 1964. “It is impossible to discriminate against a person for being homosexual or transgender without discriminating against that individual based on sex,” wrote Justice Neil Gorsuch.

It should be recognized that society is still grappling with the cultural and policy implications of the rapidly shifting understanding of gender. There are some issues — such as participation in sports and appropriate medical care for minors — that remain fiercely debated, even by those who broadly support trans rights. There should be room for those conversations. But what shouldn’t be debated is whether the government should target a group of Americans to be stripped of their freedom and dignity to move through the world as they choose. This is a campaign in which cruelty and humiliation seem to be the fundamental point.

The fearmongering is all the more disproportionate, given how few people identify as transgender. They are a minuscule less than 1% of the American population. And they are 0.002% of college athletes — a population that’s been especially incendiary in the culture wars.

In the U.S. military, slightly more than 1% of troops are transgender. That makes the Pentagon the largest employer of transgender people in the country, and that has made military service a prime target for the anti-trans movement.

So it was especially dispiriting, and symbolically important, that another of the new president’s executive orders aimed to oust openly transgender soldiers from the armed services and bar others from joining. In this move Trump took aim both at people who have put their lives on the line for their nation and at an institution that has historically played a critical role in debates over the recognition and integration of minorities.

The order called for imposing federally mandated discrimination against the estimated 15,000 to 25,000 Americans who have agreed to put their lives on the line to defend the nation. He offered no evidence that this order would remove

Supporters of rights for transgender youth rally at Union Square in New York on Saturday, Feb. 8, 2025. President Donald Trump’s executive order threatening hospitals’ funding if they provide gender transition care for youth has caused chaos in the transgender health landscape. (Victor J. Blue/The New York Times)

unqualified people from the armed forces or make the United States safer, because there is none. The language of the order was notable in part for its meanness.

“Expressing a false ‘gender identity’ divergent from an individual’s sex cannot satisfy the rigorous standards necessary for military service,” the order said. “Beyond the hormonal and surgical medical interventions involved, adoption of a gender identity inconsistent with an individual’s sex conflicts with a soldier’s commitment to an honorable, truthful and disciplined lifestyle, even in one’s personal life.”

Not only does this order erase the honorable service (and potentially the pensions) of soldiers who led infantry patrols in Afghanistan and flew combat missions over Syria; it attempts to deny that they exist as transgender people at all. “A man’s assertion that he is a woman, and his requirement that others honor this falsehood, is not consistent with the humility and selflessness required of a service member,” declared the order.

The thousands of transgender soldiers who have served with distinction and honor for nearly a decade easily put the lie to the idea that they are unfit for service. Meanwhile, the notion that the existence of openly transgender soldiers is harmful to unit cohesion — long the go-to excuse for opponents of allowing Black people, women and gay people to serve in the armed forces — is contradicted by numerous, rigorous studies. The most comprehensive, by the RAND Corp., examined other countries that allow transgender soldiers to serve openly and found “little or no impact on unit cohesion, operational effectiveness or readiness.”

The first Trump administration was thwarted in 2017 by the courts in its efforts to bar transgender Americans from serving their country. The Biden administration reversed that policy before the courts could rule. Transgender troops have served openly, many on overseas deployments, without incident for the past four years, much to the ire of conservatives. “Transgender people should never be allowed to serve. It’s that simple,” Pete Hegseth, now the defense secretary, wrote in his most recent book.

No es prioridad para la gobernadora que se graben conversaciones telefónicas

POR CYBERNEWS

SAN JUAN – La gobernadora Jenniffer Aidyn González

Colón dijo el martes que no es de su prioridad ni fue promesa de campaña el que se graben conversaciones telefónicas en investigaciones policíacas.

“Eso no es un tema que se haya discutido conmigo. Obviamente el director del FBI, que ahora también es el comisionado de la Policía, habla de su experiencia en nivel federal y cómo se han podido manejar esos casos, pero eso no es una extensión automática a la jurisdicción de Puerto Rico, ni que para las agencias estatales lo hagan. Así que eso no está en este momento contemplado ninguna determinación de política pública de nuestro gobierno”, dijo González Colón a preguntas de la prensa.

Cuestionada sobre si ha recibido alguna consulta a

Plaza

CAGUAS

esos efectos, la gobernadora contestó: “No las he recibido. (Si se presenta) se evalúa, pero, no fue parte de lo que le prometimos al pueblo de Puerto Rico. No tengo ninguna petición formal sobre eso”.

De otra parte, la gobernadora fue cuestionada sobre si continúa el proceso de confirmación de la designada secretaria de Justicia, Janet Parra Mercado.

“Es de las pocas fiscales que con su historial, tiene la capacidad para ejercer en el cargo. A mí no me parece que eso sea causa ninguna para no considerar a una fuselada de este privado. Todo ese tipo de cosas se discutió al momento de la investigación. Nada de eso descarta tener la funcionaria como secretaria de Justicia. En su momento, yo me imagino que cuando tenga su vista pública le harán esas preguntas y ya las contestarán… El nombramiento va hacia adelante”, comentó la mandataria.

del Mercado de Caguas estrena mural en honor a Tavín Pumarejo

arte urbano. La obra incorpora elementos distintivos de la cultura puertorriqueña, como instrumentos musicales,

– Como parte de la conmemoración de los 250 años de la fundación de Caguas, la Plaza del Mercado Diego Ayala renovó su fachada con un mural en homenaje póstumo al trovador y comediante Octavio “Tavín” Pumarejo, un ícono de la cultura cagüeña.

El alcalde William Miranda Torres destacó la importancia de este tributo, asegurando que la obra honra a una figura representativa de la identidad puertorriqueña. “Cuando hablamos de la personificación del criollo, viene inmediatamente a nuestra mente la figura del queridísimo Tavín Pumarejo. Con este mural le hacemos un homenaje póstumo a un cagüeño que dejó una huella imborrable en la historia cultural de nuestro país”, expresó Miranda Torres en declaraciones escritas.

El mural, de 915 pies cuadrados, fue diseñado por el artista David Zayas, reconocido por su trabajo en el

vestimenta típica, artesanías y flora autóctona, junto a la imagen de Pumarejo con su característica pava y chaqueta. La pieza fue posible gracias a una colaboración entre el Departamento de Desarrollo Cultural de Caguas y la Compañía de Turismo de Puerto Rico, como parte del Proyecto de Renovación de Destino.

Miranda Torres exhortó a la ciudadanía a visitar el mural, que se encuentra en la avenida Rafael Cordero, cerca de la Escuela Libre de Música. “Esta hermosa obra ha contribuido a darle un nuevo aire a este sector. Es extraordinario ver cómo el arte atrae y junta a la gente. Invito a nuestros visitantes a que pasen por aquí, se tomen fotos, visiten los comercios y disfruten de este espacio tan acogedor en la ciudad”, añadió.

La Plaza del Mercado de Caguas alberga cerca de 50 negocios, que incluyen venta de productos agrícolas, restaurantes, oficinas gubernamentales y otros servicios. Su horario de operación es de 9:00 a.m. a 4:00 p.m.

MADD celebrará tercera edición del “MADD Wellness Event” para apoyar a víctimas de conductores ebrios

Sus expresiones se dieron luego de una conferencia de prensa en la que anunció la reapertura de la pista norte del Aeropuerto Internacional Luis Muñoz Marín, tras su primera reconstrucción en 28 años, con una inversión de 40 millones de dólares en fondos federales y privados. POR CYBERNEWS

SAN JUAN – La organización sin fines de lucro Mothers Against Drunk Driving (MADD) Puerto Rico anunció la celebración de la tercera edición de su evento “MADD Wellness Event”, que se llevará a cabo en Elite Fitness Center, ubicado en Plaza Caparra Shopping Center en Guaynabo, del 24 al 28 de febrero de 2025.

El propósito del evento es recaudar fondos para fortalecer los servicios dirigidos a las víctimas de conductores ebrios, incluyendo apoyo en procesos judiciales y

acompañamiento a los tribunales.

Por una donación de 20 dólares, los participantes recibirán el Wellness Week Pass, que les permitirá acceder a todas las clases de aptitud física de Elite Fitness Center durante la semana del evento. Además, podrán realizarse pruebas de glucosa y colesterol, participar en rifas y visitar el bazar de productos agrícolas de la Asociación de Agro Mujer de Puerto Rico, Inc.

“No se trata solamente de llevar nuestro mensaje de prevención a los conductores, sino de darle a las víctimas el apoyo y acompañamiento al tribunal en momen-

tos difíciles, donde experimentan el duelo y procesos judiciales simultáneamente”, expresó Melissa Ramírez, directora ejecutiva de MADD Puerto Rico, en declaraciones escritas.

MADD reiteró su compromiso en la lucha para erradicar la conducción bajo los efectos del alcohol o drogas, resaltando que 2 de cada 3 personas serán impactadas por un conductor ebrio en algún momento de su vida.

Para información y registro, los interesados pueden comunicarse al (787) 517-3352.

The San Juan Daily Star

Wednesday, February 12, 2025 13

‘I’m Still Here’ review: When politics invades a happy home

By ALISSA WILKINSON

It may be axiomatic, but it’s still profound: Our sense of self is determined by the accumulation of our memories. That’s why science fiction has obsessed with the idea of technologies that might delete or alter memory, and thus the memory-holder. It’s also why it’s so devastating to watch a loved one lose their memories, becoming some other person in the process.

This is true on the broader level, too; societies, after all, are just groups of people who share memories. Filmmakers from around the world, but especially from South American countries, seem particularly attuned to this fact lately. They propose that you can reshape the character of a group of people by messing with collective memory, and that’s why governments are often keen to brush over the past. In the last few years, acclaimed movies such as “Azor,” “The Eternal Memory” and “Argentina, 1985” have explored the personal impact of the mass disappearances under military dictatorships in Chile and Argentina. More broadly, they show how attempts to deny or ignore those disappearances have lasting effects on those who survived.

prefer to move on, to forget the atrocities committed by those who are no longer in power. When a reporter asks Eunice if they shouldn’t just pay attention to more urgent issues than “fixing the past,” she firmly disagrees. Families should be compensated for the crimes, but more important, the country needs to “clarify and judge all crimes committed during the dictatorship,” she insists. “If that doesn’t happen, they will continue to be committed with impunity.”

The beautiful, gutting “I’m Still Here” joins these with its own story, this one in Brazil. Directed by Walter Salles, one of the country’s most celebrated filmmakers, “I’m Still Here” is based on the 2015 memoir by Marcelo Rubens Paiva, whose father, politician Rubens Paiva, was among the estimated 20,000 people who were tortured during the military dictatorship from 1964 to 1985.

Skillfully crafted and richly shot, “I’m Still Here” begins in Rio de Janeiro in 1970 when, despite the encroachment of the military on daily life, the sizable, loving Paiva family is largely living in domestic bliss. Rubens (Selton Mello) has recently returned home from six years of self-imposed exile after his ouster from government during the revolution. He and his wife, Eunice (Fernanda Torres), have five children, four daughters and a son, ranging in age from grade school to older teens. They live near the beach, entertain friends, dance in the living room and have a happy, bustling home. Rubens is still working to support political expatriates, but he keeps his activities out of his family’s sight.

One day, though, the couple’s daughter Vera (Valentina Herszage) is stopped and searched by authorities while driving home from a movie with friends. Soon after, news of left-wing activists kidnapping the Swiss ambassador breaks, kicking off a period of instability that rapidly escalates. When men show up at the Paiva home, demanding Rubens come with them to some unknown place for questioning, Eunice and the children

know something is happening. Rubens doesn’t return. And then Eunice and her daughter Eliana (Luiza Kosovski) are brought in for questioning, too.

This is the moment when the film pivots toward Eunice, who is not just the hero in the film but in real life, too. This movie is her story: She is a woman whose life has been ripped to shreds but who decides that she will not be cowed. She will not only make a life for her children under immense, repressive odds but pour herself into changing the world, too. In her performance — which won a Golden Globe and is aiming at an Oscar nomination — Torres stuns. Protecting her children means leaning into joy within the fear, hope in the midst of pain. Torres double-layers her performance with all of those emotions, and her searching eyes are magnetic.

But this is not just a movie about a strong woman. It’s also about what authoritarian regimes do to keep people in line, the totalitarian tactic of making people doubt what they know they’ve seen by insisting on unabashed lies. It’s not as if anyone barges into the Paiva home with guns and handcuffs — though Rubens’ privileged status as a former elected lawmaker and public figure, it’s suggested, has something to do with that.

Rather, the control comes through mind games and gaslighting, through denying the plain truth the Paivas can see before their eyes. Official government claims of Rubens’ escape from confinement are obviously false (it took until 2014 for anyone to be charged with his death), and the family is left in limbo.

It’s infuriating to watch, all the more because it really happened, and not just to the Paivas.

“I’m Still Here” stretches its storytelling across decades, tracing the long arm of the disappearances and their effect on a country, even when some might

“I’m Still Here” was released in Brazil in November 2024. Despite far-right campaigns urging people to boycott the film, it has been the highest-grossing Brazilian film in the country since the COVID-19 pandemic. Some have noted that the film hits hard in a country that — unlike Chile and Argentina — has never officially pursued accountability for the military’s role in torturing and killing citizens during the dictatorship. The movie was also released just as details emerged of a plotted coup to keep former President Jair Bolsonaro, who defended the military dictatorship, in power after he lost the 2022 election.

So the film’s popularity is no mystery. Yet “I’m Still Here” does not present as a simple polemic about a historical and political situation, and that’s the secret to its global appeal. It’s also a moving portrait of how politics disrupts and reshapes the domestic sphere, and how solidarity, community and love are the only viable path toward living in tragedy. And it warns us to mistrust anyone who tries to erase or rewrite the past. Throughout the story, Salles repeatedly shows family members shooting photographs and Super 8 film that preserve their memories. The director has said that movies are “instruments against forgetting,” and that “cinema reconstructs memory.” With “I’m Still Here,” he’s aiming to make sure that nobody can forget.

‘I’m Still Here’Rated PG-13 for what happens during life under dictatorship, including sounds of torture. In Portuguese, with subtitles. Running time: 2 hours, 16 minutes. In theaters.

Directed by Walter Salles, one of Brazil’s most celebrated filmmakers, “I’m Still Here” is based on the 2015 memoir by Marcelo Rubens Paiva, whose father, politician Rubens Paiva, was among the estimated 20,000 people who were tortured during the military dictatorship from 1964 to 1985.

Dreaming of best in show, despite history’s odds

By SARAH LYALL

Who would not want to award a blue ribbon to Boujee the golden retriever, with her boundless enthusiasm and ineffable talent for maintaining her dignity while clamoring for attention? One swoosh of her magnificent tail and it’s easy to see why this blond bombshell is the top-ranked golden competing at the Westminster Kennel Club Dog Show, with judging to beginning Monday.

Although Boujee spent 2024 making friends and winning shows, she has little (or no, if history is any guide) chance of beating the other 2,500 entrants vying for Westminster’s coveted best in show award. In the 117 years that the award has been given, golden retrievers have won exactly zero times. (Wire fox terriers, for some reason, have won more often than any other breed — 15 times.)

This might seem unfair, given that goldens are, along with Labrador retrievers and French bulldogs, consistently the most popular dogs in the United States. (Neither of those breeds has ever won Westminster either.) Even with the mysterious calculus of shows — dogs are judged not by how fabulous they are but by how closely they adhere to the supposed Platonic ideal of their breed — it would seem to follow that sometime in the last century, there has existed a golden retriever whose golden retriever-ness exceeded, say, the Pekeiness of a Pekingese.

Apparently not. (Pekingese, who to the untrained eye look less like dogs than majestic ambulatory hairpieces, have won six times.) The logic of these things is mysterious, even to dog experts.

“I did not answer your question, because I’m not sure I or anyone else can,” said Barbara Pepper, chair of the judges’ education committee at the Golden Retriever Club of America. “It’s one of those questions that can’t be answered.”

Boujee, whose full name is GCHG Skyline’s Bad & Boujee, after a song by the hip-hop group Migos, certainly didn’t seem

fussed about the inscrutable nature of dog show judging when she welcomed a visitor recently to the home of her handlers, Ryan and Rachel Tepera, in suburban Conroe, Texas. She was golden.

Rushing to the door with her entourage — Siren, a 12-year-old long coat Chihuahua, and Weston, a 20-month-old human toddler — she greeted the arrival of a stranger as if it were the most exciting thing ever to happen in her two years of existence. She then zoomed outside to see what was up. (Nothing, it turned out.)

As everyone repaired to the sofa, a wave of humans and dogs moving in tandem, Boujee intuited that the attention was shifting away from her immediate physical needs and leaped onto Ryan Tepera’s lap, planting her front paws on his chest so that her head loomed above his, both noble and aggrieved.

Boujee had quite a year in 2024, winning four best-in-show awards and earning the coveted top golden title at the Golden Retriever Club of America’s competition in October. Her fiercest golden competitor, Cake (official name: GCHG Contigo’s I Like Big Bundts and I Cannot Lie; his litter’s names had a bakedgoods theme), has amassed more points against other breeds than Boujee but is not competing at Westminster.

Being a winning golden gets you only so far, alas: Boujee is ranked just 77th in the American Kennel Club’s list of the top dogs in the country, based on overall points amassed. According to this metric, the dogs to beat are a giant schnauzer named Monty and a German shepherd named Mercedes, both of whom reached the Westminster finals last year.

Golden retrievers came into being in 19th-century Scotland when a fellow named Sir Dudley Marjoribanks — he later became the first Baron Tweedmouth, but that is another story — bred a wavy-coated retriever with a Tweed water spaniel. They were conceived as “gentlemen’s gun dogs,” which could segue seamlessly from fetching birds and waterfowl to “lying by your feet at the fire,” said Michael Faulkner, a longtime golden retriever breeder and veteran Westminster judge. (An obsession with tennis balls came later.)

“They’re bred to be calm and steadfast — never frenetic, never hyper,” Faulkner said — more Owen Wilson than Jim Carrey. This can

cause confusion when judges unschooled in the ways of goldens fall into the trap of rewarding “fast, flashy movements and behavior” in the ring.

“Here’s the thing with goldens,” Pepper from the Golden Retriever Club of America said. “They are a moderate breed. The dog that flies around the ring with a lot of reach and drive and is kicking his rear end out behind him — there are a lot of people who love that, but that is not correct for the breed. A dog like that would wear himself out if he ran around in the field that way all day.”

Another potential pitfall is that unlike some dogs whose breed standards — written lists of traits — are fairly narrow, golden standards allow for a wide variation in appearance. The dogs can be large or not so large. Their coats can be the color of a bowl of cream, the color of a light sheaf of wheat or the color of a dark piece of caramel.

During her downtime, Boujee lives in Lancaster, South Carolina, with her co-owner, Courtney Higgins. Her busy itinerary includes swimming, fetching, hanging out, accompanying people on bicycle rides and getting her hair washed. Her favorite toy is a stuffed sloth that Higgins called “weird, nasty and zombielooking” but that Boujee carts around with a laser-sharp intensity reflecting its nonnegotiable importance to her emotional well-being.

For Tepera, 33, Boujee is the pinnacle of a journey that began in his early years on a Texas livestock ranch managed by his father. As a boy, he showed goats at 4-H events, his pockets stuffed with goat chow.

The family moved to Arkansas and left the goats behind. But then Tepera turned on the TV, saw a broadcast of Westminster and told his parents that it was now his life’s dream to become a dog handler. He made his case in a PowerPoint presentation accompanied by a lot of pleading. “They thought I was crazy,” he recalled.

With money earned washing cars and mowing lawns, Tepera bought a retired show beagle named Mary Kate and practiced showwalking in a fake competition ring he constructed from hoses in the backyard. Soon they were competing in junior showmanship classes, and Tepera was working as an apprentice to professional handlers. “There’s no dogshow college, so that’s the only way to learn,” he said.

Even majoring in political science at Texas A&M, where his roommate was also a junior dog handler, did not deter him from

A best in show magnet featuring the name of Boujee, a golden retriever competing at the Westminster Kennel Club Dog Show, at the home of Ryan and Rachel Tepera in Conroe, Texas, Jan. 31, 2025. They are among the most popular dogs in the United States, but at the biggest dog show in the world, they are never best in show. (Callaghan O’Hare/ The New York Times)

his goal. “My parents were very supportive, though their mind boggled,” he said. “They still don’t entirely get it.”

He shows many breeds of dogs on behalf of their owners, but goldens are his favorite. “They’re the best breed,” he said. “They’re friendly, they’re reliable, they’re trustworthy and they’re playful. You can run with them, hike with them and swim with them. They’re affectionate and they’re beautiful. I love their golden hair.”

Maybe that contributes to the perennial golden problem in dog shows. Are they perceived as Everydogs, too popular, too versatile, too biddable, too goofy — even kind of basic? On social media dating forums, “golden retriever energy” seems to refer to friendly, biddable, low-maintenance men who, while they’ll happily go along with your plans, perhaps suffer from having no plans of their own. Don’t tell that to Boujee, who, possibly exhausted from all these hypotheticals, was taking a nap under the table. Maybe she will make history at Westminster.

“She’s a once-in-a-lifetime dog,” Higgins said. “Maybe this is the year.”w

12, 2025 15

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA

CENTRO JUDICIAL DE MAYAGÜEZ SALA SUPERIOR ANTONIO M.

MOREDA ALEGRÍA

Peticionario EX PARTE

Civil Núm.: MZ2024CV01050. Sobre: EXPEDIENTE DE DOMINIO. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

A: MILAGROS

LARACUENTE ORTIZ Y/O CUALQUIER PERSONA EN POSESIÓN.

POR CUANTO: La parte peticionaria por conducto de su abogado, Lcdo. Carlos L. Segarra Matos, con oficina en el #2510 de la Carretera 100 kilómetro 3.5 en Cabo Rojo, Puerto Rico, Puerto Rico y dirección pos tal PO Box 582 Boquerón PR 00622, ha radicado una petición en la Secretaría de este Tribunal, solicitando la inmatriculación y el dominio en el Registro de la Propiedad de Puerto Rico Sección de San Germán, del inmueble que se describe de la siguiente manera: RÚSTICA: Predio de terreno en forma triangular con cabida de DOS MIL

CUATROCIENTOS CUATRO

PUNTO NOVENTA METROS

CUADRADOS (2,404.90 M.C.) que ubica en el Barrio Sabana Eneas del del término municipal de San Germán, Puerto Rico, Carretera Estatal 102, en lindes, por el NORTE, con las parcelas nuevas del Proyecto de Parcelación Sabana Eneas de San Germán; por el SUR, con una quebrada, por el ESTE con las parcelas nuevas del Proyecto de Parcelación de Sabana Eneas de San Germán y por el OESTE, con un camino vecinal. POR CUANTO: El Tribunal Ordena la citación de las personas arriba nombradas quienes surgen como colindantes, que pudieran tener algún interés en la propiedad o que puedan ser perjudicados por su inscripción para que comparezcan a formular alegaciones si así lo desean, dentro del término improrrogable de veinte (20) días a contar de la última publicación de este edicto. A tales fines, el edicto se publicará tres (3) veces en un periódico general de circulación diaria dentro del término de veinte (20) días. Se le advierte que, de no haber oposición, se dictará Resolución concediendo lo solicitado. POR CUANTO: Expido el presente edicto en Ma-

yagüez, Puerto Rico, hoy día 16 de enero de 2025. Lcda. Norma G. Santana Irrizary, Secretaria. Evelyn González Hernández, Sub-Secretaria.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE AGUADILLA SALA SUPERIOR. SUCESION DE: JOSE FRANCISCO LOPEZ VIVES

Compuesta por: GABRIEL JOSÉ LÓPEZ

ADORNO, t/c/p Gabriel J. López; MERARIS ZOE LÓPEZ ADORNO t/c/p

Meraris Z. López Adorno; YASHIRA MAR! LÓPEZ

ADORNO, t/c/p Yashira Man López EX PARTE PETICIONARIOS

CIVIL NUM.: AG2025CV0044. SOBRE: EXPEDIENTE DE DOMINIO. CATASTRO: #007026-090-25-001. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS E. E. U. U. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PR. SS. A: LAS PERSONAS IGNORADAS Y DESCONOCIDAS A QUIENES PUDIERA PERJUDICAR LA INSCRIPCIÓN DEL DOMINIO A FAVOR DE LA PARTE PETICIONARIA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LA FINCA QUE MÁS ADELANTE SE DESCRIBIRÁ Y A TODA PERSONA EN GENERAL QUE CON DERECHO PARA ELLO DESEE OPONERSE A ESTE EXPEDIENTE

POR LA PRESENTE: se les notifica para que comparezcan, silo creyeren pertinente, ante este Honorable Tribunal dentro de los veinte (20) días contados a partir de la última publicación de este edicto a exponer lo que a sus derechos convengan en el expediente promovido por la parte peticionaria para adquirir su dominio sobre la finca que se describe más adelante. Usted deberá presentar su posición a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramaiudiciai. pr, salvo que se presente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación en la secretaría del Tribunal.

Si usted deja de expresarse dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia, previo a escuchar la prueba de valor de la parte peticionaria en su contra,. sin más citarle ni oírle, y conceder el remedio solicitado en la petición, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. URBANO: Solar radicado en el Barrio Mora de Isabela, compuesto de 168.9321 metros cuadrados de terreno. En lindes: por el NORTE, en quince punto sesenta y tres (15.63) metros con Francisco Castro Calero; por el SUR, en quince punto doscientos noventa y nueve (15.299) metros con José Corchado Arocho; por el ESTE, en diez punto novecientos ochenta y tres 10.983) metros con Diana Nieves Mercado; y, por el OESTE, en once Punto doscientos setenta y ocho (11.278) metros con la carretera estatal número Ciento Doce (112) que de Isabela conduce a Aguadilla. Contiene una casa de madera techada de zinc, dedicada a vivienda, hoy, una estructura en hormigón y bloques, dedicada a vivienda. La propiedad no consta inscrita en el Registro de la Propiedad. Catastro número: 007-026-09025-001. La abogada de la parte peticionaria es;

Lcda. Ivonne M. González Samot, PO BOX 613 Isabela, Puerto Rico 00662; Tel. (787)872-4646. Se le informa, además, que le Tribuñal ha señalado vista en este caso para el 23 de MAYO de 2025, a las 3:00 p.m., mediante videoconferencia, a la cual usted puede comparecer asistido por abogado y presentar oposición a la petición. Este edicto deberá ser publicado en tres (3) ocasiones dentro de! término de veinte (20) días, en un periódico de circulación general diaria, para que comparezcan si quieren alegar su derecho. Toda primera mención de persona natural y/o jurídica que se mencione en el mismo, se identificará en letra tamaño 10 puntos y negrillas, conforme a los dispuesto en las Reglas de Procedimiento Civil, 2009. Se le apercibe que de no comparecer los interesados y/o partes citadas, o en su defecto los organismos públicos afectados en el término improrrogable de veinte (20) días a contar de la fecha de la última publicación del edicto, el Tribunal podrá conceder el remedio solicitado por la parte peticionaria, sin más citarle ni oírle. En Aguadilla, Puerto Rico, a 23 de enero de 2025. SARAHI REYES PEREZ, Secretario(a) Regional. Awilda Caban, Secretario(a) Auxiliar del Tribunal.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA

SALA SUPERIOR DE FAJARDO BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Parte Demandante Vs. MARCIA LISSETTE SIERRA FALÚ t/c/c MARCIA SIERRA FALÚ

Parte Demandada Civil Núm.: FA2024CV00749. (307). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 15 de noviembre de 2024, la Orden de Ejecución de Sentencia y el Mandamiento de Ejecución del 10 de enero de 2025 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 4 DE MARZO DE 2025, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Fajardo, Sala Superior, Ave. Marcelito Gotay esquina Barriada Jerusalén, Fajardo, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Alturas de San Pedro, sección Estancia de San Pedro sito en el Barrio Florencio del término municipal de Fajardo, Puerto Rico que se describe en el plano de inscripción de la urbanización con el número, área y colindancias siguientes: Número del solar: D-36 de la calle B. Área del solar: 695.504 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 3 alineaciones de 9.661 metros de 14.154 metros y 13.768 metros lineales con la carretera PR-976; por el SUR, en distancia de 25.00 metros lineales con el solar D-35 de la calle B; por el ESTE, en 2 alineaciones la primera en distancia de 8.306 metros lineales con terrenos de Altura de San Pedro S.E. y la segunda en forma de arco en distancia de 19.945 metros lineales con la calle B; y por el OESTE, en distancia de 24.907 metros lineales con el solar D-1 de la calle A. En dicho solar enclava una casa de concreto

diseñada para una familia. Inscrita al folio 43 del tomo 401 de Fajardo, Finca 16983. Registro de la Propiedad de Fajardo. La hipoteca consta inscrita al tomo Karibe de Fajardo, Finca 16983. Registro de la Propiedad de Fajardo. Inscripción quinta. DIRECCIÓN FÍSICA: URB. ALTURAS DE SAN PEDRO, D36 CALLE SAN FERNANDO (CALLE B), FAJARDO PR 00738-5068. El tipo mínimo para la primera subasta será de $80,808.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 11 DE MARZO DE 2025, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $53,872.00. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 18 DE MARZO DE 2025, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $40,404.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Orden de Ejecución de Sentencia por la suma de $76,736.60 de principal, más intereses sobre dicha suma al 4.75% anual desde el 1 de octubre de 2023 hasta su completo pago, más $269.36 de recargos acumulados los cuales continuarán en aumento hasta el saldo total de la deuda, más la cantidad estipulada de $8,080.80 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo, incluyendo pero sin limitarse a gastos de mantenimiento, inspecciones y otros adelantos “corporate advances”. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente ejecutar: a. Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs Marcia Lissette Sierra Falú t/c/c Marcia Sierra Falú ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Fajardo, en el caso civil número FA2024CV00749, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $76,736.60 y otras

cantidades, según Demanda de fecha 30 de julio de 2024. Anotada al Tomo Karibe de Farjardo. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se le advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 2102015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Fajardo Puerto Rico, hoy 24 de enero de 2025. MILDRED I. TORO COLÓN, ALGUACIL AUXILIAR #197, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO, SALA SUPERIOR.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

ORIENTAL BANK

Demandante Vs. ELBA LORENIS CARRASQUILLO MONTAÑEZ

Demandada Civil Núm.: CA2024CV00145. (402). Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: ELBA LORENIS

CARRASQUILLO MONTAÑEZ.

Yo, HÉCTOR L. PEÑA RODRÍGUEZ, ALGUACIL PLACA #278, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 5 DE MARZO DE 2025, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, Carolina, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Carolina durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 12 DE MARZO DE 2025, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 19 DE MARZO DE 2025 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número A guion Cinco guion Uno guion Dos (A5-1-2), localizado en la primera planta del Edificio número Uno (1) del Bloque número Dos (2) del CONDOMINIO VILLAS DEL SOL, del complejo residencial del mismo nombre, localizado en el Barrio Las Cuevas de Trujillo Alto, Puerto Rico. Tiene forma rectangular, midiendo SEIS PUNTO CINCUENTA Y TRES (6.53) METROS de ancho por ONCE PUNTO CUARENTA Y SEIS (11.46) METROS de fondo y área de SETENTA Y CUATRO PUNTO OCHENTA Y TRES (74.83) METROS CUADRADOS, equivalentes a OCHOCIENTOS PUNTO NOVENTA Y UNO (800.91) PIES CUADRADOS. Su puerta principal queda al Norte, que es su frente y se comunica a través de un balcón con salida al exterior del Edificio. Este apartamento encierra una sala-comedor, tres dormitorios con sus respectivos closet, cocina, baño, lavandería y balcón al frente. Colinda por

el NORTE, con el patio delantero del edificio que dá al área de aparcamiento; por el SUR, con el patio posterior del Edificio; por el ESTE, con pared comunal y medianera que lo separa de y comparte con el apartamento número A-4; y por el OESTE, con pared comunal y medianera que lo separa de y comparte con el apartamento número A guion Seis (A-6). Corresponde a este apartamento el estacionamiento para un automóvil marcado con el número Cuarenta y Tres (43) el cual forma parte del inmueble. Le corresponde en los elementos comunes generales una participación de cero punto cuatro cuatro seis cuatro porciento (0.4464%). La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio móvil del tomo 670 de Trujillo Alto, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta, finca número 15,645, inscripción quinta. Modificada la hipoteca de la inscripción 5ta. en cuanto al principal que se cancela parcialmente en la suma de $11,823.81 para un nuevo principal de $43,176.19, se modifica en cuanto a los siguientes extremos: El interés será al 5.00% anual, el pago mensual de principal e interés será de $198.71 comenzando el día 1ro. de febrero de 2017, vencedero el día 1ro. de enero de 2047 con un pago final, por la suma de $6,160.00, según la escritura número 8, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 28 de enero de 2017, ante la Notario Ana E. Gorbea Padró, inscrita al tomo Karibe de Trujillo Alto, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta, finca número 15,645, inscripción séptima. Modificada nuevamente la hipoteca por la suma de $55,000.00 que surge de la inscripción 5ta., la cual fue modificada por la suma de $43,176.19 en la inscripción 7ma., y ahora en cuanto a los siguientes extremos: se amplía por la suma de $6,100.82 para un nuevo principal de $49,277.01 con intereses al 4.625% anual, vencedero el día 1ro. de diciembre de 2050, tiene un pago final adicional en la suma de $9,202.00, según la escritura número 218, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 20 de octubre de 2020, ante el Notario Julio E. Pijem Berríos, inscrita al tomo Karibe de Trujillo Alto, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta, finca número 15,645, inscripción octava. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Condominio Villas del Sol, Apartamento A-5, Bloque 2, Edificio 1, Trujillo Ato, Puerto Rico. La Subasta se llevará a efecto para satisfacer a

la parte demandante la suma de $38,146.11 de principal, más intereses sobre dicha suma al 4.625% anual, desde el día 1ro. de octubre de 2023, hasta su completo pago, más recargos acumulados, más la cantidad de $5,500.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, así como cualquier otra suma estipulada en el contrato de préstamo, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $50,000.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $33,333.33 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $25,000.00. De declararse desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad para vender en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Carolina, Puerto Rico, 24 de enero de 2025. HÉCTOR L. PEÑA RODRÍGUEZ, ALGUACIL PLACA #278, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPE-

RIOR DE CAROLINA. ***

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SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

UNITED STATES

DEPARTMENT OF AGRICULTURE RURAL DEVELOPMENT A/C/C LA ADMINISTRACION DE HOGARES DE AGRICULTORES

Demandante Vs. DAISY MARÍA VÁZQUEZ ROLÓN T/C/C DAISY M. VÁZQUEZ ROLÓN

Demandada Civil Núm.: BY2024CV06736. (403). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS. A: DAISY MARÍA VÁZQUEZ ROLÓN T/C/C

DAISY M. VÁZQUEZ

ROLÓN - BARRIO PADILLA, LOTE 4, CARR. 568 KM 26.3, COROZAL PR 00783; HC-05 BOX 11413, COROZAL PR 00783; HC-03 BOX 16296, COROZAL PR 00783. POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los treinta (30) días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://www. poderjudicial.pr/index.php/ tribunal-electronico/, salvo que el caso sea de un expediente físico o que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del tribunal y notificar copia de la misma al (a la) abogado(a) de la parte demandante o a ésta, de no tener representación legal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Además, se le apercibe que, en los casos al amparo de la Ley Núm. 57-2023, titulada Ley para la Prevención del Maltrato, Preservación de la Unidad Familiar y para la Seguridad, Bienestar y Protección de

las Menores, entre los remedios que el Tribunal podrá conceder se incluyen la ubicación permanente de un (una) menor fuera del hogar, el inciso de procesos para la privación de patria potestad, y cualquiera otra medida en el mejor interés del (de la) menor. (Artículo 33, incisos b y f de la Ley Núm. 57-2023).

Se le advierte de su derecho a comparecer acompañado(a) de abogado(a) en los casos que proceda. Se le advierte de su derecho a comparecer acompañado( a) de abogado( a) en los casos que proceda. Representa a la parte demandante, la representación legal cuyo nombre, dirección y teléfono se consigna de inmediato: BUFETE FORTUÑO & FORTUÑO

FAS, C.S.P. LCDO. JUAN C. FORTUÑO FAS RUANUM.: 11416

PO BOX 3908, GUAYNABO, PR 00970

TEL: 787-751-5290, FAX: 787-751-6155

E-MAIL:

ejecuciones@fortuno-law.com

Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy 4 de febrero de 2025. ALICIA AYALA SANJURJO, SECRETARIA. CARMEN M. PINTADO, SUBSECRETARIA.

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SALA SUPERIOR DE CAGUAS

UNITED STATES DEPARTMENT OF AGRICULTURE RURAL DEVELOPMENT A/C/C

LA ADMINISTRACION DE HOGARES DE AGRICULTORES

Demandante Vs. JESÚS FELIPE

GONZÁLEZ LEBRÓN, SU ESPOSA RAIZA DENISSE RIVERA PARRILLA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: CG2024CV04384.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS. A: JESÚS FELIPE

GONZÁLEZ LEBRÓN, SU ESPOSA RAIZA DENISSE

RIVERA PARRILLA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOSURB. REPARTO

VALENCIANO (VALENCIA), 16-N CALLE

ALMENDRO, JUNCOS, PR 00777.

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los treinta (30) días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://www. poderjudicial.pr/index.php/ tribunal-electronico/, salvo que el caso sea de un expediente físico o que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del tribunal y notificar copia de la misma al (a la) abogado(a) de la parte demandante o a ésta, de no tener representación legal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Además, se le apercibe que, en los casos al amparo de la Ley Núm. 57-2023, titulada Ley para la Prevención del Maltrato, Preservación de la Unidad Familiar y para la Seguridad, Bienestar y Protección de las Menores, entre los remedios que el Tribunal podrá conceder se incluyen la ubicación permanente de un (una) menor fuera del hogar, el inciso de procesos para la privación de patria potestad, y cualquiera otra medida en el mejor interés del (de la) menor. (Artículo 33, incisos b y f de la Ley Núm. 57-2023). Se le advierte de su derecho a comparecer acompañado(a) de abogado(a) en los casos que proceda. Se le advierte de su derecho a comparecer acompañado(a) de abogado(a) en los casos que proceda. Representa a la parte demandante, la representación legal cuyo nombre, dirección y teléfono se consigna de inmediato:

BUFETE FORTUÑO & FORTUÑO FAS, C.S.P. LCDO. JUAN C. FORTUÑO FAS RUA NUM.: 11416 PO BOX 3908, GUAYNABO, PR 00970

TEL: 787-751-5290, FAX: 787-751-6155 E-MAIL: ejecuciones@fortuno-law.com

Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy 4 de febrero de 2025. IRASEMIS DÍAZ SÁNCHEZ, SECRETARIA. ENEIDA ARROYO VÉLEZ, SUB-SECRETARIA.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA

SALA DE SAN JUAN LEGACY MORTGAGE TRUST 2019-PR1

Parte Demandante Vs. ARNALDO JAVIER CALDERON PEREZ

Parte Demandada Civil Núm.: SJ2023CV03303. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA, IN-REM. EDICTO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de San Juan, a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los autos y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina en este Tribunal el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $133,472.66, de balance principal, los intereses vencidos sobre el principal computados al 3% anual desde el día primero de octubre de 2022, hasta su total pago; más el 5% computado sobre cada mensualidad de adeudada y cualesquiera otras cantidades pactadas en la escritura de primera hipoteca hasta su total y completo pago; más la suma de $12,400.00 garantizada de la hipoteca para costas, gastos y honorarios de abogado del acreedor demandante, más cualesquiera otras sumas que por cualesquier concepto legal se devenguen hasta el total y completo pago de esta sentencia hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar marcado con el número diecinueve (19) del bloque “AS” de la Urbanización Venus Gardens Norte, radicado en el Barrio Sabana Llana del Municipio de San Juan, Puerto Rico, con un área superficial de trescientos sesenta y cuatro punto cuarenta y seis (364.46) metros cuadrados. En lindes por el Norte, con la Calle número treinta y dos (32) en una longitud de catorce punto noventa y cuatro (14.94) metros; por el Sur, con el solar numero catorce (14) , en una longitud de catorce punto cero nueve (14.09) metros; por el Este, con el Solar número veinte (20), en una longitud de veinticuatro punto ochenta y seis (24.86) metros; y por el Oeste, con el solar número dieciocho (18), en una longitud de veinticinco punto treinta y siete metros. En este solar enclava una casa de concreto para vivienda. Inscrita al folio noventa y dos (92) del

Tomo ochocientos cincuenta y cuatro (854) de SabanaLlana, finca número dieciocho mil novecientos cuarenta y nueve (18,949), Registro de la Propiedad e San Juan, Sección V. Dirección física: Urb. Venus Gardens 678M, Calle Puerto Vallarta, San Juan, PR, 00926. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 6 DE MARZO DE 2025, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $124,000.00 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 13 DE MARZO DE 2025, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $82,666.66. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 20 DE MARZO DE 2025, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $62,000.00. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las

personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. (Art. 102 (1) de la Ley núm. 210-2015). Expedido el presente en San Juan, Puerto Rico a 29 de enero de 2025. IRMA D. CARMONA CLAUDIO, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE SAN JUAN.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

MARIE ELIZABETH BREWER, SU ESPOSO GREGORY JAMES

BREWER Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandante V. FIRSTBANK DE PUERTO RICO COMO CUSTODIO DE LOS RECORDS DE DORAL BANK (HOY CERADO POR EL FDIC) Y COMO SUCESOR EN DERECHO DE BANCO SANTANDER PUERTO RICO Y OTROS

Demandado(a)

Caso Núm.: SJ2024CV10689. (Salón: 504 CIVIL). Sobre: CANCELACIÓN O RESTITUCIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. ANTONIO A. HERNÁNDEZ ALMODÓVAR - AHERNANDEZ@

RMMELAW.COM. A: JOHN DOE, RICHARD DOE. (Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 05 de febrero de 2025, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 06 de febrero de 2025. En San Juan, Puerto Rico, el 06 de febrero de 2025. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA. MARIELA O VIZCARRONDO ROSADO, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL. LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE TOA ALTA SALA SUPERIOR CARIBE FEDERAL CREDIT UNION Demandante Vs. ALEKSEI MORALES DIAZ Demandado Civil Núm.: TA2024CV01202. (201-B). Sobre: COBRO DE DINERO ORDINARIO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: ALEKSEI MORALES DÍAZ. Queda emplazado y notificado de que en este Tribunal se ha radicado una demanda en su contra sobre Cobro de Dinero. Se le notifica para que comparezca ante el Tribunal dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación de este edicto y exponer lo que a sus derechos convenga, en el presente caso. Se le notifica que deberá presentar su alegación a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electróni-

ca: https://unired.poderjudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Centro Judicial de Toa Alta, Sala Superior, y enviando copia a la parte demandante: Lcda. Andrea Carolina Chaves Figueroa; PO Box 193813, San Juan, PR 00919; achaves@esqlegalpr.com. Se le apercibe y notifica que si no contesta la demanda radicada en su contra dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto, se le anotará la rebeldía en su contra y se dictará sentencia en su contra, conforme se solicita en la demanda, sin más citársele ni oírsele. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal a 7 de febrero de 2025. ALICIA AYALA SANJURJO, SECRETARIA GENERAL INTERINA. GEISA LIZ ROBLES ORTIZ, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR MMG

INVESTMENTS IV, LLC

Demandante V. LA SUCESIÓN DE HIGINIO DIAZ ALLENDE, COMPUESTA POR JANE DOE Y JOHN DOE, COMO POSIBLE HEREDEROS DESCONOCIDOS; Y CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Demandado(s) Civil Núm.: CA2024CV01796. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE PRENDA E HIPOTECA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. A: LA SUCESIÓN DE HIGINIO DIAZ ALLENDE, COMPUESTA POR JANE DOE Y JOHN DOE, COMO POSIBLE HEREDEROS DESCONOCIDOS; Y CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM); Y AL PUBLICO EN GENERAL:

El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Carolina, Carolina, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada y, al PUBLICO EN GENERAL, y a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el

cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante a saber. Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 27 de diciembre de 2024, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: Dirección de la Propiedad: 125-8 Calle 72 Int., Urb. Villa Carolina 3ra Sección, Carolina, PR 00985-5312. URBANA: Solar radicado en la Urbanización Villa Carolina, localizada en el Barrio Hoyo Mulas del término municipal de Carolina, Puerto Rico, marcado con el número ocho (8) del bloque ciento veinticinco (125), con una cabida superficial de Quinientos treinta y siete punto dieciséis (537.16) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en un arco de nueve punto seiscientos setenta y cinco (9.675) metros, con la calle número setenta y dos (72) y distancia de uno punto doscientos noventa y dos (1.292) metros; por el SUR, en una distancia de veintisiete punto trescientos noventa y tres (27.393) metros, con los solares número catorce (14) y quince (15); por el ESTE, en una distancia de veintiséis punto quinientos dieciocho (26.518) metros, con el solar número siete (7); y por el OESTE, en una distancia de treinta y tres punto ochocientos dos (33.802) metros, con el solar número nueve (9). Enclava una casa de concreto. Consta inscrito al folio 216 del tomo 677 de Carolina, finca 27,186, Registro de Propiedad, Sección II de Carolina. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante, hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor la suma de $83,287.28 por concepto de principal, más el pago de sus correspondientes intereses al 8.75% por ciento anual, los cuales, al 28 de febrero de 2024, ascendían a $8,184.27 y continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación, más la cantidad de $2,733.46 de cargos por demora, más la cantidad de $2,498.62 por penalidad de vida del préstamo, en adición a cualquier adelanto realizado conforme a los términos de la hipoteca. Adeuda además las demás partidas pactadas conforme a los términos del préstamo en la escritura de hipoteca y pagaré, costas, gastos y honorarios de abogados ascendientes al 10%

por ciento del principal original, según pactado. Los intereses se continúan acumulando a razón de $19.91 al día (“per diem”) hasta el pago total de la deuda, más cualquier partida pactada y/o adelanto adicional y realizado por la demandante, conforme a los términos pactados y garantizadas en la escritura de hipoteca y pagare, disponiendose que si quedare algun remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas del mismo deberá ser depositado en la Secretaria del Tribunal para ser entregado a la parte con interes previa solicitud y orden del Tribunal. La venta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen que afecte la mencionada finca. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. La PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 4 DE MARZO DE 2025, A LA(S) 9:00 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Carolina, Carolina, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $118,000.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 11 DE MARZO DE 2025, A LA(S) 9:00 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $78,666.67, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 18 DE MARZO DE 2025, A LA(S) 9:00 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $59,000.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo

102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Carolina, Puerto Rico, hoy día 13 de enero de 2025. PEDRO RODRÍGUEZ MARCANTONI, ALGUACIL #587, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE AGUADILLA

JAVIER ROMAN MEDINA, EMELY JOAN PIÑEIRO PEREZ Y LA SOCIEDAD

LEGAL DE GANACIALES POR ELLOS COMPUESTA

Parte Demandante Vs. LUIS ANGEL MEDINA MEDINA

Parte Demandada Civil Núm.: AG2024CV02216. Sobre: DIVISIÓN DE COMUNIDAD. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

A: LUIS ANGEL MEDINA MEDINA. Por medio del presente avi-

so se le notifica que la parte demandante ha radicado en su contra una demanda de división de comunidad. Por la presente se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los 30 días a partir de la publicación del presente Edicto. Deberá usted presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC) al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaria del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva en la secretaria del tribunal dentro del término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. La dirección postal del Abogado de la parte demandante es: Ismael Pérez Nieves P.O. Box 534, Isabela, Puerto Rico 00662, teléfono (787) 872-1500 y su correo electrónico es perezcorderolaw@gmail.com. Se le advierte que este Edicto será publicado una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico y que de no contestar usted la demanda en el término anteriormente mencionado, se procederá a anotarle la Rebeldía y se dictará Sentencia concediendo el remedio solicitado de conformidad a la Ley, sin más citarle u oírle. Expedido bajo mi firma y sello de este Honorable Tribunal en la ciudad de Aguadilla, hoy a 3 de febrero de 2025. SARAHÍ REYES PÉREZ, SECRETARIA REGIONAL. ARLENE GUZMÁN PABÓN, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

REVERSE MORTGAGE

FUNDING LLC. Demandante Vs. SUCESION MARIA

ERUNDINA COLON

RIVERA T/C/C MARIA

E. COLON DE QUIGLEY

T/C/C MARIA E.

COLON T/C/C MARIA

E. COLON RIVERA

T/C/C MARIA COLON

T/C/C MARIA COLON

RIVERA COMPUESTA

POR HEYDA QUIGLEY

COLON, SANTIAGO

QUIGLEY COLON, JAIME

QUIGLEY COLON Y SUS

POSIBLES HEREDEROS

DESCONOCIDOS JOHN DOE Y JANE DOE; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandados

Civil Núm.: SJ2018CV07212. (505). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA - IN REM. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO

GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el 4 DE MARZO DE 2025, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar con un área superficial de 246.25 metros cuadrados, marcado con el #24-B de la manzana LC de la Urbanización Caparra Terrace que radica en el Barrio Monacillos de la municipalidad de Río Piedras, P.R., el cual colinda por el Norte en 9.85 metros con el solar 1-LC, por el Sur en 9.85 metros con la calle #100 de la urbanización, por el Este en 25.00 metros con el solar #23-A-LCV y por el Oeste en 25.00 metros con el solar #24-A-LC. Enclava casa. Se halla afecto a Servidumbre de signo aparente de pared medianera. Finca número 17,483, inscrita al folio 120 del tomo 473 de Monacillos, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección III. La Hipoteca Revertida consta inscrita al Sistema Karibe, finca 17483 de Monacillos, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección III, inscripción 7a. Propiedad localizada en: URB. CAPARRA TERRACE, SO #1421 CALLE 4, SAN JUAN, PR 00921. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento:

N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano. Suma de la Carga: $213,000.00. Fecha de Vencimiento: 30 de marzo de 2082. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $213,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el 11 DE MARZO DE 2025, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $142,000.00, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $106,500.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el 18 DE MARZO DE 2025, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia Enmendada dictada a su favor ascendente a la suma de $78,155.52 por concepto de principal, más la suma de $11,421.13 en intereses acumulados al 31 de marzo de 2019 y los cuales continúan acumulándose a razón de 4.221% anual hasta su total y completo pago; más la sumas de $3,583.15 en seguro hipotecario; $625.00 en tasaciones; $400.00 en inspecciones de la propiedad; más la cantidad de 10% de la pagare original en la suma total de $21,300.00, para gastos, costas y honorarios de abogado, esta última habrá de devengar intereses al máximo del tipo legal fijado por la oficina del Comisionado de Instituciones Financieras aplicable a esta fecha, desde este mismo día hasta su total y completo saldo. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada

finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en San Juan, Puerto Rico, hoy 27 de enero de 2025. IRMA D. CARMONA CLAUDIO, ALGUACIL PLACA #492.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS YARISELLE MARIE GARCED FIGUEROA Demandante Vs. LA COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE LA ASOCIACION DE MAESTROS DE PUERTO RICO; JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES CON INTERÉS Demandados Civil Núm.: CG2025CV00230. (705). Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ HIPOTECARIO EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. A: JOHN DOE Y RICHARD ROE (PERSONAS DESCONOCIDAS CON POSIBLE INTERÉS) En este caso la parte demandante ha radicado Demanda para que se decrete judicialmente el saldo de un pagaré a favor de La Cooperativa de Ahorro y Crédito de Ia Asociación de Maestros de Puerto Rico, o a su orden, por $20,000.00, con intereses al 7 5/8% anual, vence el 1 de marzo de 2006, según consta de la escritura #35, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 11 de febrero de 1994, ante el Notario Público Luis J. Acevedo Bangoechea, inscrito al folio #151 del tomo #703 de Caguas, finca #22839, inscripción 9na y última, y está garantizado por hipoteca sobre Ia propiedad que se describe como sigue: URBANA: Solar radicado en Ia Urbanización Alturas de Villas del Rey, solar #5 de la manza-

na H, en el Barrio Cañaboncito de Caguas, con una cabida de 367.35 metros cuadrados. Colinda por el NORTE, con el solar #6, en distancia de 20.750 metros; por el SUR, con la calle #31, en distancia de 6.565 metros, y 12.275 metros, en arco; por el ESTE, con el solar #4, en distancia de 16.177 metros; y por el OESTE, con la calle #5, en distancia de 19.597 metros, en arco. Enclave una casa de concreto. Inscrita al folio #147vto del tomo #703 de Caguas, finca #22839 al folio #600 del tomo #1354 de Arecibo, finca #15760, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera. La parte demandante alega que dicho Pagaré se ha extraviado, según más detalladamente consta en Ia Demanda radicada que puede examinarse en la Secretaría de este Tribunal. Por tratarse de unas obligaciones hipotecarias, y pudiendo usted tener interés en este caso o quedar afectado por el remedio solicitado, se les emplaza por este Edicto que se publicará en un (1) periódico de circulación general una (1) sola vez y que si no comparecen a contestar dicha Demanda radicando el original de la misma a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual pueden acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://www.poderjudicial.pr/ index.php/tribunal-electronico/, salvo que se representen por derecho propio, en cuyo caso deberán presentar su alegación responsiva en Ia secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Caguas, con copia al abogado de Ia parte demandante, Lcdo. Jorge García Rondón, a PMB 538, 267 Sierra Morena, San Juan, Puerto Rico 00926 dentro del término de treinta (30) días contados a partir de Ia publicación del Edicto, se les anotará la rebeldía y se dictará sentencia en su contra concediendo el remedio solicitado en Ia Demanda sin más citarles ni oírles. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto por Orden del Tribunal, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Caguas, Puerto Rico, hoy 29 de enero de 2025. IRASEMIS DÍAZ SÁNCHEZ, SECRETARIA. MARTA E. DONATE RESTO, SECRETARIA AUXILIAR.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA

CENTRO JUDICIAL DE MAYAGÜEZ SALA SUPERIOR BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Demandante V. LA SUCESIÓN DE LENNÍN SEPÚLVEDA FIGUEROA COMPUESTA POR: LENNÍN SEPÚLVEDA

RAMÍREZ; REBECCA SEPÚLVEDA RAMÍREZ; DEPARTAMENTO DE HACIENDA; DEPARTAMENTO DE JUSTICIA

Demandado

Civil Núm.: LJ2023CV00007. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Mayagüez, Mayagüez, Puerto Rico, hago saber, a la parte demandada y al PÚBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 17 de enero de 2025, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: RUSTICA: Radicado en la Urbanización Alturas de San Blás de Lajas, solar veintitrés (23) con una cabida 281.1014 metros cuadrados. Linderos; al Norte, con servidumbre eléctrica en una distancia de 25.5593 metros y con el solar #16 en una distancia de 11.0002 metros; al Sur, con el solar #24 en una distancia de 25.5498 metros y con calle de uso público ‘B” (final) en una distancia de 11.0002 metros; al Este, con solar #24 en una distancia de 25.5498 metros y al Oeste, con servidumbre eléctrica en una distancia de 25.5593 metros. Consta en dicho solar una edificación residencial unifamiliar construida de hormigón armado y bloques, de tres dormitorios, sala-comedor, cocina, un baño completo, marquesina sencilla y laundry. Las dimensiones de sus patios son las siguientes; patio delantero de 4.00 metros, patio lateral izquierdo de 2.15 metros, patio lateral derecho de 2.50 metros y patio posterior de 7.49 metros. Inscrita al tomo Karibe de Lajas, Finca 18,171, Registro de la Propiedad de San Germán, inscripción Primera. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta dónde alcance, la SENTENCIA archivada en autos y notificada el 10 de octubre de 2024. Dicha Sentencia fue publicada en un periódico de circulación general, The San Juan Star, el 18 de octubre de 2024, en el presente caso civil, a saber la suma de $87,914.88 de principal, 3.5% anual de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; más gastos por mora, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; más costas, gastos y honorarios de abogado. La adjudicación

se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. La PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 4 DE MARZO DE 2025 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en el Centro Judicial de Mayagüez, Mayagüez, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $103,375.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 11 DE MARZO DE 2025 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $68,916.67, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 18 DE MARZO DE 2025 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $51,687.50, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Artículo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico

y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Mayagüez, Puerto Rico, hoy día 29 de enero de 2025. ALGUACIL GLORIAN VÁZQUEZ #077, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE MAYAGÜEZ.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYNABO E.M.I. EQUITY

MORTGAGE INC.

Parte Demandante V. FIRST FINANCIAL CARIBBEAN H/N/C H. F. MORTGAGE BANKERS, DESPUÉS DORAL BANK, AHORA BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES

DESCONOCIDOS

Parte Demandada Civil Núm.: GB2024CV01116. Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ HIPOTECARIO EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A La Parte Codemandada: JOHN DOE Y RICHARD ROE, POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS DEL PAGARÉ.

Por la presente se le(s) notifica que se ha radicado en la Secretaría de este Tribunal una demanda en solicitud de cancelación de pagaré hipotecario extraviado favor de First Financial Caribbean Corporation h/n/c H.F. Mortgage Bankers, o a su orden, por la suma de $116,800.00, con intereses al 7-1/2% anual, que vence el 1ro de octubre de 2025, garantizado por escritura de Hipoteca #550, otorgada en San Juan, el 6 de octubre de 1995, ante

Diana M. Ruiz Hernández, inscrita al folio 70 del tomo 1097 de Guaynabo, finca número 38689, inscripción 1ra., Registro de Ia Propiedad de Guaynabo y que grava Ia propiedad identificada como Cond. Villas de Parkville II de Guaynabo, Apartamento número EJ-2, Guaynabo, Puerto Rico. Este Tribunal ha ordenado que se le(s) cite a usted(es) por edicto que se publicará una sola vez en un periódico de circulación general. Por tratarse de una obligación hipotecaria y pudiendo usted tener interés en este caso o quedar afectando por el remedio solicitado, se le emplaza por este edicto que se publicará una vez en un periódico de circulación diaria general de Puerto Rico. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal y notifique copia de la contestación de la demanda a las oficinas de CARDONA & MALDONADO LAW OFFICES, P.S.C. ATENCIÓN al Lcdo. David Cardona Dingui, P.O. Box 366221, San Juan, Puerto Rico 009366221; Tel. (787) 622- 7000, Fax (787) 625-7001, Abogado de la Parte Demandante. Dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto, apercibiéndole que de no hacerlo así dentro del término indicado, el Tribunal podrá anotar su Rebeldía y dictar Sentencia, concediéndose el remedio solicitado sin más citarle(s) ni oírle(s). EXPEDIDO bajo mi firma y con el Sello del Tribunal, en Guaynabo, Puerto Rico, hoy 30 de enero de 2025. ALICIA AYALA SANJURJO, SECRETARIA REGIONAL INTERINA. SARA ROSA VILLEGAS, SECRETARIA DEL TRIBUNAL CONFIDENCIAL I.

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CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA HACIENDA DEL MAR OWNERS’ ASSOCIATION, INC.

Demandante V. HAYNES FAMILY HOLDINGS, LLC

Demandado(a)

Caso Núm.: VB2024CV00946. (Salón: 201 CD, CM, TR Y CR). Sobre: COBRO DE DINEROORDINARIO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. ASHLEY ANNE CLEMENTE SERRANO - ACLEMENTE@ MPMLAWPR.COM.

GETZEMARIE LUGO RODRÍGUEZGLUGO@MPMLAWPR.COM. LUIS C. MARINI BIAGGILMARINI@MPMLAWPR.COM. A: HAYNES FAMILY HOLDINGS. LLC - 123 WEST 1ST, ST. STE. 675, CASPER, WY 82601-7505. (Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 03 de febrero de 2025, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 04 de febrero de 2025. En Vega Baja, Puerto Rico, el 04 de febrero de 2025. ALICIA AYALA SANJURJO, SECRETARIA. MARITZA ROSARIO ROSARIO, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR DE SAN JUAN BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Demandante V. LUCIA MONTAÑEZ SANCHEZ T/C/C LUCIA NAVARIO COMO MIEMBRO DE LA SUNC. DE PROVIDENCIA SANCHEZ MALDONADO Y OTROS

Demandado(a) Caso Núm.: SJ2018CV04516. (Salón: 508 CIVIL). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. FERNANDO J. GIERBOLINI GONZÁLEZ - FGIERBOLINI@ MSGLAWPR.COM. FRANCISCO J. VILLARRUBIA GARCIA - FJV@VLAWPR.COM. A: RAFAELA MONTAÑEZ SÁNCHEZ, COMO MIEMBRO DE LA SUCESION DE PROVIDENCIA SANCHEZ MALDONADO; LOS

CODEMANDADOS

RICARDO MONTAÑEZ CINTRÓN, LUIS ÁNGEL MONTAÑEZ CINTRÓN Y DANIEL MONTAÑEZ CASTRO, COMO MIEMBROS DE LA SUCESION DE ANGEL LUIS MONTAÑEZ SANCHEZ, MIEMBRO A SU VEZ DE LA SUCESION DE PROVIDENCIA SANCHEZ MALDONADO; FULANO (A) DE TAL Y SUTANITO (A) DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE PROVIDENCIA SANCHEZ MALDONADO; JOHN DOE Y RICHARD DOE, COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE ANGEL LUIS NONTAÑEZ SANCHEZ, MIEMBROS A SU VEZ DE LA SUCESION DE PROVIDENCIA SANCHEZ MALDONADO. (Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 03 de febrero de 2025, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 04 de febrero de 2025. En San Juan, Puerto Rico, el 04 de febrero de 2025. Griselda Rodríguez Collado, Secretaria. Martha Almodovar Cabrera, Secretaria Auxiliar Del Tribunal

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SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

ORIENTAL BANK

Demandante Vs. WANDA RIVERA

FIGUEROA; SUCESION DE LUZ VIRGINIA

FIGUEROA BENITEZ, COMPUESTA POR SUS HIJOS WANDA RIVERA FIGUEROA, JACKELINE RIVERA FIGUEROA Y EFRAIN RIVERA FIGUEROA; FULANO DE TAL Y ZUTANO DE TAL, COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS CON POSIBLE INTERÉS; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM) Demandados Civil Núm.: BY2024CV07070. Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: EFRAIN RIVERA FIGUEROA, COMO MIEMBRO DE LA SUCESION DE LUZ VIRGINIA FLGUEROA BENITEZ; FULANO DE TAL Y ZUTANO DE TAL, COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION DE LUZ VIRGINIA FIGUEROA BENITEZ. POR EL PRESENTE EDICTO se le notifica que se ha radicado en esta Secretaría por la parte demandante, Demanda Enmendada sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria en la que se alega adeuda la suma principal de $96,252.64, más intereses sobre dicha suma al 4.00% anual, desde el día 1ro de junio de 2024, hasta su completo pago, más recargos acumulados, más la cantidad de $12,229.80 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, así como cualquier otra suma estipulada en el contrato de préstamo, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La propiedad hipotecada a ser vendida en pública subasta es: URBANA: Solar identificado con el número Ciento Veintinueve (129) del Bloque letra “G” localizado en la Calle número Tres (3), situado en la URBANIZACIÓN VALLES DE SANTA OLAYA en el Barrio Santa Oyola del término municipal de Bayamón, Puerto Rico, con un área de DOSCIENTOS SESENTA Y CUATRO PONTO CERO CERO (264.00) METROS CUADRADOS. Colindando por el NORTE, en una distancia de veinticuatro punto cero cero (24.00) metros, con el solar G guión Ciento Treinta (G-130); por el SUR, en una distancia de veinticuatro punto cero cero (24.00) metros con el

solar G guión Ciento Veintiocho (G-128); por el ESTE, en una distancia de once punto cero cero (11.00) metros, con el solar G guión Ciento Cuarenta y Cinco (G-145); y por el OESTE, en una distancia de once punto cero cero (11.00) metros, con la Calle número Tres (3). Sobre dicho solar enclava una casa de una planta para fines residenciales. La casa consta de tres cuartos dormitorios, sala, comedor, cocina, un bailo y marquesina. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 88 del tomo 1871 de Bayamón Sur, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera, finca número 77,016, inscripción segunda. POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los treinta (30) días de haber sido publicado este emplazamiento, excluyéndose el día de la publicación. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección: https://www.poderjudicial.pr/index.php/tribunalelectronico/, que el caso sea un expediente físico o que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal y notificar copia de la misma al (a la) abogado(a) de la parte demandante o a ésta, de no tener representación legal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Además, se le apercibe que, en los casos al amparo de la Ley Núm. 57-2023, titulada Ley para la Prevención del Maltrato, Preservación de la Unidad Familiar y para la Seguridad, Bienestar y Protección de los Menores, entre los remedios que el Tribunal podrá conceder se incluyen la ubicación permanente de un (una) menor fuera de su hogar, el inicio de procesos para la privación de patria potestad, y cualquier otra medida en el mejor interés del (de la) menor. (Artículo 33, incisos b y f de la Ley Núm. 57-2023).

Se le advierte de su derecho a comparecer acompañado(a) de abogado(a) en los casos que proceda. La información del (de la) abogado(a) de la parte demandante es la siguiente:

Lcdo. Baldomero A. Collazo Torres

Bufete Collazo & Surillo, LLC

P.O. Box 11550

San Juan, P.R. 00922-1550

Tel. (787) 625-9999

Fax (787) 705-7387

E-mail: bcollazo@lawpr.com

Se le advierte, además, a los herederos que conforme el

caso de Banco Bilbao Vizcaya Argentaria v. Latinoamericana de Exportación, Inc., 164 D.P.R. 689, 696 (2005) y a tenor con las disposiciones del Artículo 1578 del Código Civil de Puerto Rico (31 L.P.R.A. sec. 11021), deberá aceptar o repudiar la herencia de la causante Luz Virginia Figueroa Benítez, dentro del término de treinta (30) días. De no expresar su intención de aceptar o repudiar la herencia dentro del término que se le fijó, la herencia se tendrá por aceptada. Se le notifica también por la presente que la parte demandante habrá de presentar para su anotación al Registrador de la Propiedad del Distrito en que está situada la propiedad objeto de este pleito, un aviso de estar pendiente esta acción. Para publicarse conforme a la Orden dictada por el Tribunal en un periódico de circulación general. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto que firmo y sello en Bayamón, Puerto Rico, hoy 24 de enero de 2025. ALICIA AYALA SANJURJO, SECRETARIA INTERINA. MILITZA MERCADO RIVERA, SUB-SECRETARIA. LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

UNITED STATES DEPARTMENT OF AGRICULTURE RURAL DEVELOPMENT A/C/C LA ADMINISTRACION DE HOGARES DE AGRICULTORES

Demandante Vs. SYLVIA RODRIGUEZ

ZAYAS T/C/C SILVIA RODRIGUEZ ZAYAS Demandada Civil Núm.: BY2024CV06799. (403). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS. A: SYLVIA RODRÍGUEZ

ZAYAS T/C/C SILVIA RODRÍGUEZ ZAYASBARRIO NUEVO, CARR. 164, NARANJITO PR 00719; HC-74 BOX 5591, NARANJITO PR 00719.

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los treinta (30) días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente direc-

ción electrónica: https://www. poderjudicial.pr/index.php/ tribunal-electronico/, salvo que el caso sea de un expediente físico o que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del tribunal y notificar copia de la misma al (a la) abogado(a) de la parte demandante o a ésta, de no tener representación legal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Además, se le apercibe que, en los casos al amparo de la Ley Núm. 57-2023, titulada Ley para la Prevención del Maltrato, Preservación de la Unidad Familiar y para la Seguridad, Bienestar y Protección de los Menores, entre los remedios que el Tribunal podrá conceder se incluyen la ubicación permanente de un (una) menor fuera del hogar, el inciso de procesos para la privación de patria potestad, y cualquiera otra medida en el mejor interés del (de la) menor. (Artículo 33, incisos b y f de la Ley Núm. 57-2023). Se le advierte de su derecho a comparecer acompañado(a) de abogado(a) en los casos que proceda. Se le advierte de su derecho a comparecer acompañado(a) de abogado(a) en los casos que proceda. Representa a la parte demandante, la representación legal cuyo nombre, dirección y teléfono se consigna de inmediato:

BUFETE FORTUÑO & FORTUÑO FAS, C.S.P. LCDO. JUAN C. FORTUÑO FAS RUA NÚM.: 11416 PO BOX 3908, GUAYNABO, PR 00970 TEL : 787-751-5290, FAX: 787-751-6155 E-MAIL: ejecuciones@fortuno-law.com

Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy 4 de febrero de 2025. ALICIA AYALA SANJURJO, SECRETARIA. CARMEN M. PINTADO, SUBSECRETARIA.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC

COMO AGENTE DE FAIRWAY ACQUISITIONS FUND, LLC

Parte Demandante Vs. KEVIN SANTANA ORTIZ

Parte Demandada Civil Núm.: SJ2024CV04600. (902). Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRE-

SIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. A: KEVIN SANTANA ORTIZURB EL REMANSO G-2 CALLE CUENCA, SAN JUAN PR 00926.

POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:///www. poderjudicial.pr/index.php/tribunal-electronico, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia al abogado de la parte demandante, Osvaldo L. Rodríguez Fernández cuya dirección es: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 00936-8518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección notificaciones@orf-law.com.

EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en SAN JUAN, Puerto Rico, hoy día 11 de diciembre de 2024. SRA. GRISELDA RODRÍGUEZ

COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. MARGARITA MUÑIZ MÉNDEZ, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAROLINA

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COMO AGENTE DE FAIRWAY ACQUISITIONS FUND, LLC

Parte Demandante Vs. KEVIN J.

BARBOSA CASTRO

Parte Demandada Civil Núm.: SJ2024CV06113. Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. A: KEVIN J. BARBOSA CASTRO - BO CARRAIZO CAM PEDRO MARTINEZ CARR 843, TRUJILLO ALTO PR 00976; RR 18

BOX 603, SAN JUAN PR 00926.

POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:/// www.poderjudicial.pr/index. php/tribunal-electronico, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia al abogado de la parte demandante, Osvaldo L. Rodríguez Fernández cuya dirección es: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 00936-8518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección notificaciones@orf-law. com. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en CAROLINA, Puerto Rico, hoy día 10 de diciembre de 2024. LCDA. KANELLY ZAYAS ROBLES, SECRETARIA. MARICRUZ APONTE ALICEA, SECRETARIA AUXILIAR.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE FAJARDO ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC COMO AGENTE DE FAIRWAY ACQUISITIONS FUND, LLC

Parte Demandante Vs. LUIS MORALES WALKER Parte Demandada Civil Núm.: RG2024CV00452. Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. A: LUIS MORALES WALKER - URB RIO GRANDE EST GG17 CALLE 31, RIO GRANDE PR 00745; 11510 MANGO TERRACE DR, SEFFNER FL 33584; 3633 MORGANS BLUFF CT, LAND O LAKES FL 34639. POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este

Edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:///www.poderjudicial.pr/ index.php/tribunal-electronico, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificara copia al abogado de la parte demandante, Osvaldo L. Rodríguez Fernández cuya dirección es: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 009368518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección notificaciones@ orf-law.com. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en FAJARDO, Puerto Rico, hoy día 10 de diciembre de 2024. WANDA I. SEGUÍ REYES, SECRETARIA. ZULMA I. RIVERA VEGA, SECRETARIA AUXILIAR.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC COMO AGENTE DE FAIRWAY ACQUISITIONS FUND, LLC Parte Demandante Vs. LUIS D. SANTOS MORET Parte Demandada Civil Núm.: CY2024CV00268. Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. A: LUIS D. SANTOS MORET - URB SAN CRISTOBAL 296 CALLE GASPAR CASTILLO, CAYEY PR 00737.

POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// www.poderjudicial.pr/index. php/tribunaI-eIectronico, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá

presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia al abogado de la parte demandante, Osvaldo L. Rodríguez Fernández cuya dirección es: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 00936-8518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección notificaciones@orf-law. com. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en CAGUAS, Puerto Rico, hoy día 9 de diciembre de 2024. Irasemis Díaz Sánchez, Secretaria. Eneida Arroyo Vélez, Secretaria Auxiliar.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC COMO AGENTE DE ACE ONE FUNDING, LLC

Parte Demandante Vs. PEDRO J. SALAMO COLON

Parte Demandada

Civil Núm.: SJ2024CV06936. Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. A: PEDRO J. SALAMO COLON - COND. LAS LOMAS 100 CALLE 31 SW APT 905, SAN JUAN PR 00921-2457; HATO REY 132 CALLE PEPE DIAZ, SAN JUAN PR 00917.

POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://www.poderjudicial.pr/index.php/tribunalelectronico, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo en-

tiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia al abogado de la parte demandante, Kenmuel J. Ruiz López cuya dirección es: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 009368518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección kenmuel.ruiz@ orf-law.com y a la dirección notificaciones@orf-law.com. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en SAN JUAN, Puerto Rico, hoy día 10 de diciembre de 2024. SRA. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA. ENID DÍAZ RÍOS, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA.

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Parte Demandante Vs. SUE G. RIVERA FUENTES Parte Demandada Civil Núm.: CN2024CV00428. Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. A: SUE G. RIVERA FUENTESPARC SAN ISIDRO 336A CALLE 14, CANOVANAS PR 00729-2766. POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// www.poderjudicial.pr/index. php/tribunal-electronico, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia al abogado de la parte demandante, Natalie Bonaparte Servera cuya dirección es: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 00936-8518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección natalie.bonaparte@orf-law.com y a la dirección notificaciones@ orf-law.com. EXTENDIDO

BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en CAROLINA, Puerto Rico, hoy día 9 de diciembre de 2024. Lcda. Kanelly Zayas Robles, Secretaria. Keila García Solís, Secretaria Auxiliar.

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Demandante Vs. LUIS E.

BONILLA VARGAS

Demandado

Civil Núm.: BC2024CV00020. Salón: 105. Sobre: COBRO DE DINERO - R.60. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LUIS E.

BONILLA VARGASPO BOX 49, BARCELONETA, PR 00617

POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// www.poderjudicial.pr/index. php/tribunal-electronico/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia a los abogados de la parte demandante, el Lcdo. Jan Miguel Otero Martínez cuyas direcciones son: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 00936-8518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección jan.otero@orf-law. com y a la dirección notificaciones@orf-law.com. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en Manatí, Puerto Rico, hoy día 06 de diciembre de 2024. En Barceloneta, Puerto Rico, el 06 de diciembre de 2024. VIVIAN Y. FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA. IRIS M. MIRANDA NÚÑEZ, SECRETARIA AUXILIAR. LEGAL NOTICE

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Parte Demandante Vs. PEDRO TORRES FIGUEROA

Parte Demandada Civil Núm.: CA2024CV02942. Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. A: PEDRO TORRES FIGUEROAURB MOUNTAIN VW N6 CALLE 9, CAROLINA PR 00987.

POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// www.poderjudicial.pr/index. php/tribunal-electronico, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia al abogado de la parte demandante, Natalie Bonaparte Servera cuya dirección es: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 00936-8518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección natalie.bonaparte@orf-law.com y a la dirección notificaciones@ orf-law.com. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en CAROLINA, Puerto Rico, hoy día 9 de diciembre de 2024. Lcda. Kanelly Zayas Robles, Secretaria. Keila García Solís, Secretaria Auxiliar.

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EMPLEADOS DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO

Demandante V. LA SUCESIÓN DE IRMA ROSA PEREZ

GUILLERMETY T/C/C

IRMA ROSA PEREZ

MEDINA COMPUESTA

POR IRMA IVETTE

MARTÍNEZ PÉREZ; ALEX GUILLERMETY

PÉREZ; ERIC ALBERTO GUILLERMETY

PÉREZ; GERALDINE GUILLERMETY

PÉREZ; ENRIQUE

GUILLERMETY PÉREZ; GABRIEL GUILLERMETY

PÉREZ; JANETTE

GUILLERMETY PÉREZ Y WANDA GUILLERMETY

PÉREZ Y JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE ESTA Y LA ADMINISTRACIÓN

PARA EL SUSTENTO DE MENORES Y CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandado(a)

Civil: BY2024CV02884. Sala: 507. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. NOTIFICACIÓN DE SENTEN-

CIA POR EDICTO.

A: IRMA IVETTE

MARTINEZ PEREZ, ALEX GUILLERMETY

PEREZ, ERIC ALBERTO GUILLERMETY

PEREZ, GERALDINE GUILLERMETY

PEREZ, ENRIQUE GUILLERMETY PEREZ, GABRIEL GUILLERMETY

PEREZ Y JANETTE

GUILLERMETY PEREZ, WANDA GUILLERMETY

PÉREZ POR SÍ Y COMO HEREDEROS DE LA SUCESIÓN DE IRMA ROSA PÉREZ

GUILLERMETY T/C/C

IRMA ROSA PÉREZ

MEDINA Y JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES HEREDEROS

DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE IRMA ROSA PÉREZ

GUILLERMETY T/C/C

IRMA ROSA PÉREZ.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto)

EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 27 de enero de 2025, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución

en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 4 de febrero de 2025. En Bayamón, Puerto Rico, el 4 de febrero de 2025. Alicia Ayala Sanjurjo, Secretaria. Marilyn Colón Carrasquillo, Secretaria Auxiliar.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE PONCE FIRSTBANK

PUERTO RICO

Parte Demandante Vs. JUAN ANTONIO SEGARRA RODRIGUEZ Y SU ESPOSA JOCELYN ALEXIS ALVARADO SEPULVEDA POR SÍ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Parte Demandada Civil Núm.: PO2019CV04419. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. EDICTO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Ponce, a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que venderá en pública subasta en la Oficina de Alguaciles, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Humacao, al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $74,347.76 de balance principal, los intereses adeudados sobre dicho principal y computados al 6.50% anual hasta su total pago y completo pago desde el primero de agosto de 2015; cargos por demora computados al 5% sobre cada mensualidad de principal e interés adeudadas;

más la suma de $9,700.00 estipulada para honorarios de abogado pactada en la escritura de hipoteca y cualesquiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar marcado con el numero siete (7) del Bloque D (D-7), en el plano de inscripción de la Urbanización Brisas de Laurel, radicada en el Barrio Cotto Laurel del termino municipal de Ponce, Puerto Rico, con una cabida superficial de trescientos sesenta y tres punto sesenta y tres (363.63) metros cuadrados; e lindes por el Norte, en una distancia de veinticuatro punto cincuenta (24.50) metros con el lote seis (6) del Bloque D (D-6); por el Sur, en una distancia de veinticuatro punto setenta y cuatro (24.74) metros con el lote ocho (8) el Bloque (D-8); por el Este, en una distancia de diecisiete punto trece (17.13) metros con la Carretera Municipal y por el Oeste, en una distancia de doce punto cincuenta y uno (12.51) metros con al Calle Diamante. Inscrita al folio uno (1) del tomo mil novecientos ochenta y nueve (1989) de Ponce Norte, finca numero sesenta y un mil setecientos veintitrés (61723), Registro de la Propiedad, Sección de Ponce I. Dirección Física: D-7 Brisas del Laurel, Ponce, PR 00680. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 12 DE MARZO DE 2025, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $97,000.00 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 19 DE MARZO DE 2025, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $64,666.67. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 26 DE MARZO DE 2025, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $48,500.00. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada

conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los

sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. (Art. 102 (1) de la Ley núm. 210-2015). Expedido el presente en Ponce, Puerto Rico, a 04 de febrero de 2025. MIGUEL A. TORRES AYALA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #560, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE PONCE.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE MAYAGÜEZ SALA SUPERIOR DE MAYAGÜEZ

U.S. BANK TRUST

NATIONAL ASSOCIATION, NOT IN ITS INDIVIDUAL CAPACITY BUT SOLELY AS OWNER TRUSTEE FOR RCF 2 ACQUISITION TRUST

Demandante V. SUCESION DE VIRGINIA VELEZ VARGAS Y OTROS

Demandado(a) Caso Núm.: MZ2022CV00858. (Salón: 207). Sobre: COBRO DE DINERO - ORDINARIO Y OTROS. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. ANDRÉS SÁEZ MARREROPRSERVICE@TMPPLLC.COM. A: SUCESION DE EMILIO ALVAREZ VELEZ COMPUESTA POR JONATHAN ALEXIS

ALVAREZ RODRIGUEZ, ALLAN EMILIO ALVAREZ RODRIGUEZ, EMILY ANN ALVAREZ TAMBIEN CONOCIDA COMO EMILY ANN ALVAREZ RODRIGUEZ; SAMUEL RODRIGUEZ ALVAREZ Y NELSON ALVAREZ VELEZ. (Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 21 de enero de 2025, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 07 de febrero de 2025. Notas de la Secretaría: SE ENMIENDA A LOS EFECTOS DE NOTIFICAR LA SENTENCIA POR EDICTO SOLO AL LIC. ANDRÉS SOEZ BARRERO. En Mayagüez, Puerto Rico, el 07 de febrero de 2025. NORMA G. SANTANA IRIZARRY, SECRETARIA. EVELYN GONZÁLEZ HERNÁNDEZ, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

CHANGE OF NAME AND REDOMESTICATION

This will serve as notice that Catlin Insurance Company, Inc. (the “Company”), an insurance company that holds a valid Certificate of Authority in the Commonwealth of Puerto Rico, has changed its name and has been redomesticated. The Company’s new name is AXA XL Insurance Company Americas, effective September 30, 2024. In addition, the Company has been redomesticated from the State of Texas to the State of Delaware effective on July 10, 2024. If you have any questions about this notice, you may contact the Company by email at XLGS.COMPLIANCE@AXAXL.COM or call (203) 964-5200.

Sudoku

How to Play:

Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules:

Every row must contain the numbers from 1 through 9

Every column must contain the numbers from 1 through 9

Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Wordsearch

Wednesday, February 12, 2025 22

The ‘miracle’ of Lindsey Vonn: How one of the great sports comebacks came to be

By TIM SPIERS / THE ATHLETIC

It was in Cortina d’Ampezzo, Italy in 2019 that Lindsey Vonn knew her skiing career was about to end, when her body was in so much pain that she could not finish a race. And it will be here in 2026, at the Olympics, if all goes to plan, that she brings the curtain down on what is certainly one of the greatest careers in the history of skiing. Will it also be one of the greatest comebacks in modern sports?

“The fact that I’m back here is a miracle in itself,” she said in January after finishing 20th in the downhill in a World Cup race in Cortina. “I was on pace for a top-five result, and I have to be happy with that.”

She added: “It has been six years, and this is the fastest course with the most terrain that I’ve skied. The difference in speed for me was a lot, so it was hard for me to adjust. My body can sustain a lot. I’m not like I was when I retired; I can take a hit. I’ve got titanium now.”

How she was when she retired was, in her own words, broken beyond repair.

“My body is screaming at me to stop, and it’s time for me to listen,” she said in 2019 as she ended a glittering career of three Olympic medals (one gold at the Vancouver Games in 2010), four World Cup titles and eight world championship medals.

Five years later, a knee replacement took

the pain away and gave her a second chance. But what did people think when she made her shock announcement of a comeback?

“I thought, she’s crazy,” said Patrick Riml, who has known Vonn since 1999 and worked with her as Alpine director of the U.S. Ski & Snowboard Association. “But also it wasn’t much of a surprise.”

He added: “When she sets herself a goal, it’s full on and full throttle. So yeah, she’s crazy, but the knee responded well, and it soon made sense.”

There are many questions to ponder around Vonn’s comeback at 40 years old, six years older than any of the 53 competitors she faced last month in Cortina. The main one, for someone who achieved pretty much all there was to achieve in the sport, is why?

“Well, she was never planning on retiring in 2019; her body basically forced her to,” said Riml, who is now Red Bull’s head of athlete special projects and, as part of a partnership with the U.S. team, is working closely with Vonn. “It was never that she’d done everything she wanted and now it was time to do something different. It was forced by injuries.”

Last August, Riml traveled with Vonn to New Zealand, where she tried skiing again with her titanium knee. It could not have gone any better.

“With this new knee that’s now a part of me, I feel like a whole new chapter of my life is unfolding before my eyes,” Vonn said on social media.

Lindsey Vonn of the U.S. takes to the air during her run in the women’s super-G event at the Jeongseon Alpine Center in Pyeongchang, South Korea, Feb. 17, 2018. Five years ago the American ski racer left the sport, but a new right knee has her competing on the World Cup circuit and, possibly, in the 2026 Olympics. (Doug Mills/The New York Times)

plug after 10 minutes because her knee is so sore.

“She’s enjoying it more now.”

Vonn’s story is not unique; there have been many elite athletes who have found it hard to say goodbye.

Rower Steve Redgrave of Britain retired after his fourth Olympic gold medal in 1996 and gave, like Vonn, an unequivocal statement that he was done. “Anybody who sees me in a boat has my permission to shoot me,” he said.

Riml added, “Everything went well and the plan was made to get a little more serious.”

The pair had kept in touch during Vonn’s retirement.

“There were days when she could only have one single run because her knee was so sore,” he said. “Now with the partial knee replacement and feeling so well, and having a quality of life she didn’t have for a long time, she’s able to do things she couldn’t for many years. And she’s pain-free.

“It’s not fun when you get up in the morning and your knee hurts. You might have perfect conditions for training, but you have to pull the

Redgrave did come back to win a fifth gold in Sydney in 2000. But his misgivings about continuing, as with Muhammad Ali in boxing, Michael Jordan in basketball, Michael Schumacher in Formula One and Martina Hingis in tennis, were more about mind than body.

Vonn’s was almost exclusively physical. She needed to be fixed — and the replacement knee has been the catalyst behind her second lease on her skiing life.

A Minnesota native, Vonn spent five years in retirement working with her foundation and business. She played a bit of tennis, but did it in pain. Even walking was problematic. She took advice from Tom Hackett of the Steadman Clinic in Colorado, who has worked with the U.S. ski team. He helped lead her to Martin Roche, an expert in complicated knee repair.

Last April, Vonn had surgery on her right knee, in layman’s terms a partial knee replacement, with titanium alloy replacing a little bit of bone. After re-educating her own body and

knee, she could do physical activities that had been beyond her capabilities for years.

It was then that she realized she could ski again, and the idea of a comeback for the world’s most successful downhill skier, with 43 World Cup wins, formed. Fast forward to this winter. More than 2,180 days after her last World Cup downhill, Vonn was back.

The instant results, given her time away from the sport and her age, were incredible; 14th in St. Moritz, Switzerland, in December and sixth and fourth in St. Anton, Austria, last month. Over the weekend, she finished 14th in the downhill at the world championships in Saalbach-Hinterglemm, Austria.

Given how impressed everyone has been with Vonn since her comeback, it may be a surprise to skiing outsiders that the initial reaction to her decision to end her retirement was mixed.

Michaela Dorfmeister, a two-time Olympic champion, said, “Vonn should see a psychologist; does she want to kill herself?”

Pirmin Zurbriggen, a four-time World Cup champion, said: “There is a risk Vonn will tear her artificial knee to pieces. I have the feeling that she hasn’t recognized the meaning and purpose of her other life in recent years — she has probably suffered from no longer being a celebrated champion.”

Franz Klammer, an Austrian skiing legend said, “She’s gone completely mad.” Vonn was taken aback. But though some in the sport were frosty, the U.S. team welcomed her with open arms.

U.S. skier Lauren Macuga, who at 22 had just won her first World Cup race, said: “I always watched her growing up, and now I get to be on the team with her. It’s very cool.”

Anouk Patty, chief of U.S. Ski & Snowboard, says she is grateful Vonn is sharing her advice and experience with her teammates. With Vonn comes a roadshow all its own — her own coaches, medical people and a public relations machine.

“As a 40-year-old woman who’s doing one of the most gnarly sports out there, it’s not like it’s easy,” Patty said. “It’s really intense with massive injuries and life-or-death situations. Coming back and doing that, it appeals to people who know nothing about the sport. We’ve all gone to points in our lives when age catches up, when the knees get a little creakier. She’s blown that barrier away. It’s the Olympics next year, and that retirement ceiling just got bumped up by eight-plus years.”

The San Juan Daily Star

February 12, 2025 23

Answers to the Sudoku and Crossword on page 21