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Voici le projet about:blank about:blank provient du monde de l’informatique. Il permet d’accéder via la plupart des navigateurs, à une page html vierge dépourvue de contenu mais contenant la structure basique des balises html. densityIsHome_louisPaillard_maryseQuinton / ensaNantes 2017 / thomasGouin_maximeLeDroupéet_julesLoez / about:blank / 1

C’est le nom donné à notre projet. Projet mené par Maxime Le Droupéet, Jules Loez et Thomas Gouin

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Un projet suivi par Louis Paillard et Maryse Quinton dans le cadre du studio Density Is home

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Ce studio pose d’emblée une question qui nous renvoie à plusieurs images : Celle d’hyperdensité dans des villes comme Hong-Kong, Shangaï, Toky, New-York ou encore Londres…

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Mais aussi à un contexte qui nous est beaucoup plus local. Celui des villes européennes qui cherchent aujourd’hui à limiter leur étalement urbain.

Ces images expriment donc la densité sous son aspect quantitatif. Mais attachons nous à la qualité de la densité. Envisageons la comme un objet d’étude, notamment producteur des territoires de notre quotidien. densityIsHome_louisPaillard_maryseQuinton / ensaNantes 2017 / thomasGouin_maximeLeDroupéet_julesLoez / about:blank / 5

Ce territoire c’est celui d’une conquête du temps.

Premièrement par l’allongement de la durée de vie et secondement par la possibilité accrue de choisir ce qu’on veut faire de notre temps.

Physiquement, il en reste pour trace un gigantesque réseau d’infrastructures qui supportent nos déplacements massifs vers des centres accueillant cette hyperdensité du choix densityIsHome_louisPaillard_maryseQuinton / ensaNantes 2017 / thomasGouin_maximeLeDroupéet_julesLoez / about:blank / 6

Justement le site du projet est situé porte d’Aubervilliers. Il est connecté au périphérique parisien

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Dans le cadre du Grand Paris, la limite que représentait ce périphérique est remise en cause et attire l’attention l’épaisseur qu’elle constitue

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Une épaisseur faite d’objets de grande envergure dont les formes et les surfaces mettent en tension le paysage sous forme d’axes structurants.

Nous proposons à cette situation un temps mort

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Celui de cercles circonscrivant un collage urbain

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Rendons-nous sur le site

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Ces grandes constructions sont des figures que l’on pourrait assimiler à des verbes : deux entrepôts dessinent l’horizon, un boulevard tranche le site, un faisceau ferroviaire bifurque pour donner la surface dans laquelle nous nous installons.

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Ces grandes constructions sont des figures que l’on pourrait assimiler à des verbes : deux entrepôts dessinent l’horizon, un boulevard tranche le site, un faisceau ferroviaire bifurque pour donner la surface dans laquelle nous nous installons.

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Au lieu de jouer la carte de la couture urbaine qui nous subordonnerait au territoire par ses axes structurants

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Nous choisissons le cercle qui par définition est non orienté et échappe donc à cette logique.

Par ailleurs cette forme est peu souvent abordée en urbanisme car le pavage qui en résulte laisse du vide, des interstices.

Mais c’est justement ce vide qui permet une forte présence de l’espace public + vision de la ville parc.

Nous l’accentueront en quelques endroits stratégiques par écartement des cercles pour donner lieu à une voie stabilisée permettant de relier une série de transects nord/sud reliant le site à son contexte environnant densityIsHome_louisPaillard_maryseQuinton / ensaNantes 2017 / thomasGouin_maximeLeDroupéet_julesLoez / about:blank / 15

Le cercle créé par ailleurs des situations spatiales remarquables comme la microcentralité, l’interface, le carrefour…

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C’est dans cette trame non conventionnelle que nous appliquons la stratégie du collage urbain remettant en cause l’échelle de nos megavoisins (entrepôts Ney et Mc Donald)

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par une diversifications des formes urbaines, inspirĂŠ de Collage City (Colin Rowe).

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Un travail porté plus sur la qualité de la densité.

Ceci représente bien sûr une vision et non un mode opératoire

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A l’heure ou la ville est gouvernée par une multiplicité d’ acteurs qui se saisissent du numérique pour faire part de leur opinion, comment pourraiton envisager ce projet d’un seul trait?

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Il nous faut penser au temps, et dès lors à la situation existante : Cap18 et ses 50 000 m² d’activité.

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Nous envisageons sa mutation progressive en trois saisons sur 60 ans menant à une résidentialisation plus ou moins partielle puisque chaque étape dépend de la précédente.

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En commençant par un travail sur le franchissement du site et de la dalle du boulevard d’Aubervilliers et par une diversification de l’offre culturelle et commerciale (contrats d’occupation temporaire, reconversion des possibles espaces vacants de cap18 en contrats d’occupation temporaire, aménagement paysager du parc en lisière des entrepôts Ney) densityIsHome_louisPaillard_maryseQuinton / ensaNantes 2017 / thomasGouin_maximeLeDroupéet_julesLoez / about:blank / 23

Ce lieu désormais pourvu de services de proximité peut commencer à accueillir une première série d’opération immobilières aux extrêmes Ouest et Est.

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La reconversion des entrepôts Ney est en cours et permet de nouveaux accès au site qui se transforme petit à petit en carrefour piéton, il est apprécié et s’inscrit progressivement dans la carte mentale des Parisiens.

Le parc pousse. Il à bientôt 20 ans.

On pose sérieusement la question d’une reconstruction de cap18, les bâtiments sont vieillissants.

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On commence par la partie nord et on lance dans la foulée une seconde série d’opérations immobilières par le vide créé.

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Dont l’opération « Manhattan » : un damier de solides de 21*26m qui accueillera un programme de bureau

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en lien avec des ateliers de production d'objets (activités historiques de CAP18.)

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Ce programme pourra se résorber au fur et à mesure du temps pour permettre à une partie des surfaces construites de se résidentialiser

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en accompagnant la mutation de la partie Sud de Cap18.

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Dans le cadre du studio nous avons été amenés à nous pencher sur l’opération Manhattan et la tour qui occupent une place charnière dans la mutation de ce site.

Elles permettront le transfert de cap18 qui pourra se residentialiser par la suite et nécessitent donc de penser des architectures reversibles. densityIsHome_louisPaillard_maryseQuinton / ensaNantes 2017 / thomasGouin_maximeLeDroupéet_julesLoez / about:blank / 31

Dans le cadre du studio nous avons été amenés à nous pencher sur l’opération Manhattan et la tour qui occupent une place charnière dans la mutation de ce site.

Elles permettront le transfert de cap18 qui pourra se residentialiser par la suite et nécessitent donc de penser des architectures reversibles. densityIsHome_louisPaillard_maryseQuinton / ensaNantes 2017 / thomasGouin_maximeLeDroupéet_julesLoez / about:blank / 32

La réversibilité en architecture n’est pas qu’une tendance récente. Ce mode opératoire existe depuis les premiers temps de l’architecture. Nous pouvons aussi le voir à l’œuvre dans le tissu Haussmannien, proche du lieu de notre intervention.

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Le bâti Haussmannien conçu à la base pour du logement, a été réaménagé en bureau sans difficulté grâce à ses qualités spatiales.

Cet exemple nous montre que l’usage ne peut être figé dans le temps, il faudrait l’envisager comme une séquence d’imprévus.

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Le bâti Haussmannien conçu à la base pour du logement, a été réaménagé en bureau sans difficulté grâce à ses qualités spatiales.

Cet exemple nous montre que l’usage ne peut être figé dans le temps, il faudrait l’envisager comme une séquence d’imprévus.

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Séquence que nous associons à des cycles de la construction ayant leur propre ryhtme, la structure, l’enveloppe, le mobilier que nous avons représentés comme les couches d’un oignon en s’inspirant du concept de Shearing Layers développé parles architectes Franck Duffy et Stewart Brand. Plus les couches sont dissociées plus la maintenance est aisée, plus l’édifice a de capacité d’adaptabilité. densityIsHome_louisPaillard_maryseQuinton / ensaNantes 2017 / thomasGouin_maximeLeDroupéet_julesLoez / about:blank / 36

Cela a des répercussions sur l’architecture, donnant lieu tout d’abord à une ambiance que l’on pourrait qualifier d’impermanence de l’espace, de vivre en chantier, de nous inspirer le changer constant. De vivre un espace capable de se remplir et de se de-remplir.

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C’est aussi un avantage économique puisque les finitions sont à la charge de l’acquéreur.

On peut alors imaginer un chantier à deux vitesses : une phase gros œuvre et une phase d’accompagnement en autoconstruction liée au besoin du moment des futurs utilisateurs. densityIsHome_louisPaillard_maryseQuinton / ensaNantes 2017 / thomasGouin_maximeLeDroupéet_julesLoez / about:blank / 38

On tendra vers une esthétique proche de celle de l’école d’architecture de Nantes, où tout semble visuellement facilement remplaçable.

Ces couches nous paraissent donc visuellement dissociées

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En vérité, concevoir ce type d’espace relève de la négociation permanente entre ces différentes couches constructives intimement liées.

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Dont il faudra désormais voir leur combinaison dans l’espace mais aussi dans le temps. Comment répondre par exemple à un client nous demandant un espace ET intérieur ET extérieur ?

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Ainsi, si la superposition à la verticale de deux étages contraignent l’emplacement de gaines techniques, qu’en est il lorsque nous superposons ces étages dans le temps?

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L’espace devant se conformer à différents types d’usages bureau…

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…logement…

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Il en résulte une sorte de ruine à l’envers où il ne reste que l’essentiel : la structure

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Même constat lorsque nous comparons la longévité des couches, seule la structure persiste. C’est aussi en terme de coût d’énergie grise et économique celle qui s’impose au devant des autres, même réunies.

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Elle apparaît donc comme un choix essentiel à faire dès les premières étapes du projet. Nous distinguons deux types

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L’assemblage, héritage de la préfabrication des éléments. Il fait face à l’imprévisible au travers de la transformation rapide par le montage, démontage des parties de l’ensemble.

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A contrario, le solide, qui fait face à l’imprévisible par la robustesse de son plan polyvalent qui s’adapte au changement. Une robustesse qui se veut autant fonctionnelle que structurelle puisque une telle architecture résulte d’une coque rigide où le travail est porté d’avantage sur la sculpture et le percement de la façade en des endroits stratégiques. densityIsHome_louisPaillard_maryseQuinton / ensaNantes 2017 / thomasGouin_maximeLeDroupéet_julesLoez / about:blank / 49

Nous avons appliqué ces principes structurels au plan masse qui nous a été livré. Une grille que nous interprétons comme le tableau récapitulatif de notre expérience puisque nous assumons le projet comme une recherche plus que comme le dessin précis de chaque édifice.

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Les cases de ce tableau seraient prises en charge par différentes agences d’archi y appliquant la structure ou le solide. Donnant au quartier une diversité de façades dans l’espace urbain

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Mais aussi dans le temps.

En effet les façades expriment les usages propre à un édifice à un instant t.

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Elles changent au fur et à mesure que le quartier se résidentialise…

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…consolide son activité…

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La façade donne un second degré de lecture à ces bâtiments réversibles.

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Qu’en est-il lorsque elle est appliquée a l’assemblage d’une part?

Techniquement dissociée de la structure,

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la façade peut se transformer dans sa totalité pour s’adapter à un changement de fonction

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Elle à donc un rôle d’enveloppe dont le choix est tributaire des besoins du moments et de considération esthétiques/économiques. Une décision prise en aval de l’ordre de la parure.

Au contraire dans le cas du solide, son dessin accompagne l’édifice durant toute sa vie car elle est intrinsèquement liée à la structure, elle est porteuse. densityIsHome_louisPaillard_maryseQuinton / ensaNantes 2017 / thomasGouin_maximeLeDroupéet_julesLoez / about:blank / 58

Et c’est pourquoi elle s’inscrit dans le temps long et doit faire face avec la structure à l’imprévisible ce qui d’après nous lui impose une neutralité architecturale. Cela au travers de trois plans. Impressif (s’adressant aux sens plus qu’a un langage expressif), fonctionnel (devant s’interfacer avec des usages multiples), contextuel (devant permettre au bâtiment de se confondre dans ce qui fait les caractères pérennes du tissus dans lequel il s’installe (caractères climatologiques, culture profonde, structure du réseau de transport…) densityIsHome_louisPaillard_maryseQuinton / ensaNantes 2017 / thomasGouin_maximeLeDroupéet_julesLoez / about:blank / 59

Il en résulte une façade dont la rationalité donne au même titre que la structure un dessin minimaliste aussi neutre qu’une page de papier millimétré

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Mais qui se singularise par le comblement, l’ajout, l’ouverture de ces percements.

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Construire réversible pousse à la rationalisation de l’architecture. Les édifices s’en sont extrait alors pour devenir un objet technique, une infrastructure, où le geste architectural n’a que peu de place pour s’exprimer.

Comme-ci la place de l’architecte était à remettre en question.

Mais en parallèle cette rationalisation produit des économies dont nous pouvons nous saisir pour offrir une qualité spatiale. Une qualité qui ne parle que de la capacité qu’a un volume à accueillir du temps et pourrait devenir le cœur de notre discipline : ouvrir un champ de possibles lié aux impermanences de l’usage. densityIsHome_louisPaillard_maryseQuinton / ensaNantes 2017 / thomasGouin_maximeLeDroupéet_julesLoez / about:blank / 62

ces qualités spatiales , nous les cherchons directement dans la structure par un travail d’évidement des plancher, voire de leur suppression. Il permettront d’offrir des grands volumes profitables aussi bien aux logements qu’aux bureaux.

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Dans le cas de la structure par assemblage, le système poteaux poutre nous impose de faire reposer les planchers en des points porteurs précis.

Dans le cas de la structure solide, ces derniers peuvent être repris à différents endroits car la façade agit comme une surface rigide où les forces circulent. densityIsHome_louisPaillard_maryseQuinton / ensaNantes 2017 / thomasGouin_maximeLeDroupéet_julesLoez / about:blank / 64

Dans le mode opératoire où l’on supprime un étage entier, la programmatique liée à la double hauteur change du tout au tout. Passant ici de l’entrepôt de matériel

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, à des duplex en structure bois.

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Dans le cadre du grignotement, les doubles hauteurs sont différenciées et s’hybrident au programme de l’étage.

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Devenant des espaces communs pour les habitant, une salle de projection partagé, l’extension temporaire d’un logement.

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C’est dans ce processus que nous définissons un geste architectural. (plus que dans l’expression d’une façade qui n’a que peu d’importance au regard du temps et soumise aux caprices d’une époque.)

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Par la même, un troisième édifice, la tour, résulte de la combinaison de doubles hauteurs permettant la communication entre deux espaces situés à des niveaux différents.

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La double hauteur permet une somme spatiale qui pourra être laissée vide ou réinterprétée par les usagers.

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Laissée vide

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Aménagée en mezzanine

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En pièce supplémentaire

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Ou totalement séparée pour donner T3

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Les plans divisent alors chaque ĂŠtage en 4 appartement

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A chaque étage deux appartements bénéficient d’une double hauteur qui sont positionnées de façon diamétralement opposée.

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Il en résulte un complexe de trois étages. Où l’étage du milieu est traversé par quatre double-hauteurs puisqu’il est pris en sandwich dans ce complexe.

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Complexe que nous superposons avec une rotation à 45°

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Conférant un certain esthétisme à la structure

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RĂŠpartissant ces doubles hauteurs sur des orientations multiples

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Esthétisme que nous recherchons aussi en façade par une gradation de la hauteur de l’allège en trois parties (de 30 à 90cm de hauteur, un désir esthétique qui permettra d’habiter l’allège de différentes manières suivant qu’on se situe dans le bas ou le haut de la tour)

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Ces subtilités sont bien entendu imperceptibles à l’échelle du Paysage

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Cependant nous espérons qu’elles permettent de révéler une architecture hautement liée à l’usage

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Usage qu’il faut penser impermanence…

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…dans un about:blank permanent.

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N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations!

Thomas Gouin : gouin.thomas@gmail.com Maxime Le Droupéet : m.ledroupeet@gmail.com Jules Loez : jules@loez.net Drive : https://drive.google.com/open?id=0B1Sc7baXWgs9UEZhdzBqd0RPcHc densityIsHome_louisPaillard_maryseQuinton / ensaNantes 2017 / thomasGouin_maximeLeDroupéet_julesLoez / about:blank / 87