Brochure Uni / Multi

LA SOCIÉTÉ THOMAS & PIRON

Vous recherchez un partenaire fiable pour l’achat de votre futur(e) appartement ou maison vous êtes à la bonne adresse !

À ce jour, dans une culture familiale, ce sont plus de 3600 collaborateurs qui unissent leurs efforts pour assurer la croissance de l’entreprise autour de valeurs essentielles telles que la volonté d’entreprendre et l’implication. Notre engagement : transformer vos envies et notre savoir-faire, en l’habitat de vos rêves…

± 1700 logements/an

3600 collaborateurs

+ de 47 ANS d’expérience

VOUS RÊVEZ DE FAIRE CONSTRUIRE

Thomas & Piron vous propose des terrains à bâtir avec projet de construction, tous situés dans des localités de premiers choix bénéficiant de nombreuses facilités aux alentours.

Que vous soyez à la recherche d’un terrain ou que vous en possédiez déjà un, n’hésitez pas à nous contacter et prendre un premier rendez-vous, nos conseillers et nos architectes vous conseilleront.

BASTOGNE

NORD

ARLON

GRÜMELSCHEID

BOURSCHEID

WOLWELANGE

TUNTANGE

CLEMENCY GARNICH

SCHOUWEILER

REISDORF

ERMSDORF

WALDBILLIG

JUNGLINSTER

NOSPELT

MAMER

SENNINGERBERG

LUXEMBOURG

STRASSEN

HOBSCHEID GRASS LINGER

ASPELT

WELFRANGE

THIONVILLE

À VISITER…

À VENDRE…

PRIX TVA «taux réduit» (3%) - Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 16% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite et suivant le régime transitoire (TVA 16%) en vigueur pour 2023. En cas de non-reconduction de ce régime au-delà du 31 décembre 2023, le prix global du projet devra être adapté et une TVA 17% appliquée sur les constructions non encore réalisées.

MAISON TÉMOIN À VISITER

ASPELT

39 Fëlschdrefferstrooss

1 maison témoin

VISITES SUR RENDEZ-VOUS AU (+352) 34 18 14 1

DÉCOUVREZ NOTRE MAISON EXPO TRADITIONNELLE (STRUCTURE BÉTON)

- Mobilier "Chris Oliver"

- Cuisine équipée "Lorraine Cuisines by IOME"

- Ardoise artificielle 30x45

- Chassis haute performance PVC triple vitrage

- Stores et volets motorisés

- Carrelage haut de gamme

- Équipements sanitaires de grande qualité

- Parquet semi-massif

- Installation électrique complète avec domotique intégrée

- Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau

- Production d'eau chaude sanitaire par panneau solaire

RÉGION OUEST

CLEMENCY

Rue de Grass

2 maisons

Situé au sein de la commune de Clemency, à quelques minutes de la frontière belge, ce nouveau projet résidentiel se compose de 2 maisons jumelées bien pensées, de 4 et 5 chambres, proches des commodités accessibles à pied depuis chez vous. (arrêt de bus, boulangerie, hall des sports, pharmacie, médecins...)

à 50 m

Arrêt de bus à 800 m Hall Omnisports

à 650 m

Frontière belge à 900 m Boulangerie

Image non contractuelle

RDV ET INFORMATIONS

(+352) 34 18 14 1

Siège Thomas & Piron (LU)

Rue Marie Curie, 2 L-8049 Strassen

SITE

INTERNET www.thomas-piron.lu

JUNGLINSTER

Rue Kremerich

49 maisons

Érigé dans le cadre naturel préservé de Junglinster, le domaine Blummewee vous séduira au premier regard. Une collection de 49 maisons conçues pour vous offrir une qualité de vie inégalée. L’élaboration de ce projet repose sur une approche respectueuse de l’environnement et privilégie le maintien du biotope local via la réalisation de toitures vertes.

à 1 km

École Loupëscht à 14 km

Aéroport Findel

à 3,5 km

Château Bourglinster à 16 km Luxembourg-Ville

RDV ET INFORMATIONS

(+352) 34 18 14 1

Siège Thomas & Piron (LU)

Rue Marie Curie, 2

L-8049 Strassen

SITE INTERNET www.thomas-piron.lu

Image non contractuelle

PRIX À PARTIR DE 1.194.441 €

Terrain + maison TVAC 3%

MAMER

Rue Gaaschtbierg

4 maisons

Dans un climat agréable, empreint de quiétude, un nouveau projet signé Thomas & Piron prend place à Mamer, dans le canton de Capellen. Cet ensemble de 4 maisons modernes et soignées vous séduira par sa situation parfaite entre ville et nature.

à 65 m

Crèche à 1,5 km Gare de Mamer

à 350 m

Luxembourg-Ville

Centre culturel à 9 km

RDV ET INFORMATIONS

(+352) 34 18 14 1

Siège Thomas & Piron (LU)

Rue Marie Curie, 2 L-8049 Strassen

SITE INTERNET www.thomas-piron.lu

RÉGION CENTRE

SENNINGERBERG

Rue du Grünewald

1 maison

DISPONIBLEIMMÉDIATEMENT

PRIX DE 1.890.000 €

Terrain + maison TVAC 3%

Cette magnifique maison jamais habitée, datant de 2017, est proposée à la vente entièrement meublée. Située au sein du village de Senningerberg, elle dispose d’une surface de 134 m² habitables, ainsi que d’atouts qui feront de cet espace un endroit chaleureux qui plaira à toute la famille.

à 100 m

Arrêt de bus à 900 m Station service

à 150 m

Restaurant à 2 km Aéroport

RDV ET INFORMATIONS

(+352) 34 18 14 1

Siège Thomas & Piron (LU)

Rue Marie Curie, 2

L-8049 Strassen

SITE INTERNET www.thomas-piron.lu

PROJET CONSTRUIT AVEC

Technique à ossature bois et béton

RÉGION NORD

BOURSCHEID

Rue Anna Klemmer

6 maisons

PRIX SUR DEMANDE

à 280 m Arrêt de bus à 300 m Café

Thomas et Piron vous propose 6 maisons singulières et chacune animée par un caractère spécifique, dans le charmant village de Bourscheid, rue Anna Klemmer, à deux pas d’Ettelbruck et de l’axe de la route du Nord.

Chemin randonnée à 400 m Admin. communale

à 300 m

RDV ET INFORMATIONS

(+352) 34 18 14 1

Siège Thomas & Piron (LU) Rue Marie Curie, 2 L-8049 Strassen

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Technique à ossature bois et béton

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RÉGION NORD

ERMSDORF

Rue Camille Sutor 1 maison

DE 1.085.065 €

Terrain + maison TVAC 3%

à 100 m Arrêt de bus à 250 m École périscolaire

à 100 m Mairie à 7,5 km Diekirch

Image non contractuelle

CONSTRUCTIONENCOURS

Découvrez notre dernière maison à vendre en cours de construction au sein de notre lotissement à Ermsdorf. Dotée d’une élégante ligne graphique, elle se compose de 3 chambres et vous offrira un agréable cadre de vie avec son jardin et sa terrasse tournés vers la nature environnante.

RDV ET INFORMATIONS (+352) 34 18 14 1

Siège Thomas & Piron (LU)

Rue Marie Curie, 2

L-8049 Strassen

SITE

INTERNET www.thomas-piron.lu

854.097

GRÜMELSCHEID

Schlasstrooss

2 maisons

Nous vous proposons 2 maisons unifamiliales dans la commune de Winseler à Grümelscheid. Winseler connue pour ses forêts, ses collines et ses vallées en font une destination populaire des randonneurs et amoureux de la nature. Proche de la ville voisine de Wiltz, vous disposerez de toutes les commodités et commerces nécessaires.

à 250 m

Arrêt de bus à 5 km Frontière belge

à 3 km

Supermarché

Winzeler à 4 km

RDV ET INFORMATIONS

(+352) 34 18 14 1

Siège Thomas & Piron (LU)

Rue Marie Curie, 2 L-8049 Strassen

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ELL

Bei der Leemkaul

10 maisons

De par son caractère rural et naturel, Ell est une petite commune agréable. C’est ici que Thomas & Piron a imaginé 10 nouvelles maisons confortables, économiques et bien pensées pour une vie de famille idéale.

PRIX À PARTIR DE 1.308.218 €

SCHOUWEILER (DIPPACH)

Rue du 9 Septembre / Rue Centrale

10 maisons

C’est dans la localité de Schouweiler, commune de Dippach, que Thomas & Piron vous propose ces 10 terrains et maisons pour votre futur lieu de vie. Vous ne serez qu’à quelques minutes de Dippach et Bascharage.

RDV ET INFORMATIONS (+352) 34 18 14 1

Siège Thomas & Piron (LU) Rue Marie Curie, 2 L-8049 Strassen

PROJET CONSTRUCTIBLE AVEC

Technique à ossature bois et béton

HOBSCHEID

Rue de Kreuzerbuch

13 maisons

DERNIERENCONSTRUCTIONLOTDISPONIBLE!

C’est à Hobscheid que 13 maisons à l’architecture élégante et moderne voient le jour. Grâce à ce quartier idéalement situé, vous profiterez d’un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce nouveau projet de construction propose de généreuses pièces à vivre, chacune des maisons dispose également de larges terrasses et jardins pour des moments de détente en famille.

LOT

RDV ET INFORMATIONS (+352) 34 18 14 1 Siège Thomas & Piron (LU) Rue Marie Curie, 2 L-8049 Strassen

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6 6,85 ares 198 m2 3 Aménagements intérieurs à adapter suivant vos besoins

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SURFACE TERRAIN SURFACE CHAUFFÉE CH. DÉTAILS

RÉGION CENTRE

STRASSEN

Rue du Cimetière

4 maisons

PRIX À PARTIR DE 2.130.841 €

Le projet Les Thermes est un ensemble résidentiel de 4 maisons situés à Strassen, rue du Cimetière à quelques mètres seulement du centre aquatique Les Thermes. La mixité du site associe commerces de proximité, espaces de restauration, services et logements.

RDV ET INFORMATIONS

(+352) 34 18 14 1

Siège Thomas & Piron (LU) Rue Marie Curie, 2 L-8049 Strassen

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- 2023/2024

RÉGION OUEST

GARNICH

Rue de l’École / An der Merzel II

16 maisons

PARTIR

maison

TVAC 3%

à 400 m Café-restaurant à 600 m École A B C D E F G LOCALISATION BIENS VENDUS

à 1 km Gym club à 6 km Capellen À PROXIMIT É CLASSE ÉNERGÉTIQUE

Une nouvelle réalisation prend place dans un environnement pavillonnaire, au sein de la commune de Garnich. Un domaine composé de 16 maisons de haut standing, parfaites pour s’épanouir en famille. Dans un cocon de verdure, profitez de biens élégants et confortables.

RDV ET INFORMATIONS (+352) 34 18 14 1 Siège Thomas & Piron (LU) Rue Marie Curie, 2 L-8049 Strassen

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PROJET

PRIX À PARTIR DE 1.507.532 €

TUNTANGE

Rue de Luxembourg

5 maisons

LOCALISATION BIENS VENDUS

Un nouveau projet prend place au sein du village de Tuntange, situé à moins d’une vingtaine de kilomètres de la capitale luxembourgeoise. Ce lotissement intimiste de 5 maisons imaginé par Thomas & Piron vous invite à profiter de la tranquilité environnante.

à 1 min

Restaurant à 13 min

Shopping Center

à 15 min

Luxembourg-ville

Frontière belge à 25 min

RÉGION OUEST

PRIX

GRASS (STEINFORT)

Rue de Kleinbettingen

2 maisons

à 500 m Boucherie à 1 km Restaurant Cocottes B

à 1 km

Proche de la frontière belge, à proximité des grands axes routiers, découvrez ce projet de 2 maisons mitoyennes dans le petit village de Grass, dans la commune de Steinfort. Le cahier des charges qualitatif et des prestations de qualité vous procureront un confort de vie incomparable. Ruralité et qualité de vie seront associés pour votre confort familial.

RDV ET INFORMATIONS

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Siège Thomas & Piron (LU) Rue Marie Curie, 2 L-8049 Strassen

SITE

INTERNET

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LINGER (BASCHARAGE) Rue de la Libération 10 maisons

à 1,5 km A B C D E F G LOCALISATION BIENS VENDUS

CONSTRUCTIONENCOURS

Gare de Pétange à 2,5 km Cactus à 500 m B

à 500 m Tennis club

maison TVAC 3% 10% VENDUS

RDV ET INFORMATIONS (+352) 34 18 14 1

Siège Thomas & Piron (LU) Rue Marie Curie, 2 L-8049 Strassen

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Terrain +

maison TVAC 3%

REISDORF

Cité Jean Hientgen

2 maisons

NOUVEAU B CONSTRUCTIONENCOURS

à 300 m Crèche à 800 m École primaire

à 500 m

Image non contractuelle

C’est dans la commune de Reisdorf (canton de Diekirch) au sein d’un paysage forestier, que Thomas & Piron vous propose 2 nouvelles maisons. Au confluent de l’Our, de l’Ernz Blanche et de la Sûre, et à quelques pas de la frontière allemande, il sera agréable de profiter des volumes spacieux et de la quiétude que vous réserve votre futur logement.

RDV ET INFORMATIONS

(+352) 34 18 14 1

Siège Thomas & Piron (LU)

Rue Marie Curie, 2

L-8049 Strassen

RÉGION CENTRE

PRIX À PARTIR DE 1.327.694 €

Terrain + maison TVAC 3%

NOSPELT (KEHLEN)

Rue de Roodt

7 maisons

57% VENDUS

à 350 m Café Brasserie à 600 m Église

C’est à Nospelt, section de la commune de Kehlen, dans un environnement riche en nature, que Thomas & Piron vous propose 7 nouveaux projets de maisons. Ces logements offrent des volumes spacieux et se prolongent par de vastes jardins. Un ensemble qui invite à apprécier chaque jour un cadre de vie plein de charme et de tranquillité.

Restaurant à 1,5 km Circuit de randonnée

à 550 m

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RDV ET INFORMATIONS (+352) 34 18 14 1

Siège Thomas & Piron (LU) Rue Marie Curie, 2 L-8049 Strassen

SITE

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HOLTZ (RAMBROUCH)

Rue des Bois 2 maisons

PRIX À PARTIR DE 960.565 €

à 200 m Église à 3,2 km Centre médical

à 300 m Sentier pédestre à 4,4 km Frontière belge

Image non contractuelle

CONSTRUCTIONENCOURS

À Holtz, dans la charmante commune de Rambrouch, nous vous proposons 2 terrains de 2.41 et 2.28 ares avec maison, à personnaliser selon vos envies avec nos conseillers commerciaux.

RDV ET INFORMATIONS (+352) 34 18 14 1 Siège Thomas & Piron (LU) Rue Marie Curie, 2 L-8049 Strassen

SITE INTERNET www.thomas-piron.lu

WELFRANGE

Schléiwengaass

15 maisons

Le projet prend place à Welfrange, section de la commune de Dalheim, dans un environnement où la nature règne. Ce lotissement regroupe 15 maisons imaginées et conçues pour votre bien-être. À proximité des écoles, activités de loisirs et des axes routiers, ce nouveau projet offrira à ses habitants une atmosphère chaleureuse et calme, propice à la détente et à l’évasion.

PROJET CONSTRUCTIBLE AVEC

Image non contractuelle

WOLWELANGE

Rue Principale

2 maisons

CONSTRUCTIONENCOURS

Un nouveau projet prend vie à Wolwelange (commune de Rambrouch) à deux pas de la frontière belge. Nous vous proposons 2 terrains de 3.22 et 3.33 ares avec maison, à personnaliser avec nos conseillers commerciaux et notre architecte. Ces biens disposent de volumes généreux et de larges ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée.

RDV ET INFORMATIONS

(+352) 34 18 14 1

Siège Thomas & Piron (LU)

Rue Marie Curie, 2 L-8049 Strassen

WALDBILLIG

Rue de la Montagne

3 maisons

Image non contractuelle

Dans un cadre de vie en pleine nature, découvrez nos 3 nouvelles maisons situées au sein de la commune de Waldbillig, canton d’Echternach. Cette localité se distingue par son cadre de vie intimiste, où il fait bon vivre. Des circuits pédestres situés à proximité vous invitent à de ressourçantes balades en famille. Conçues pour vous offrir un confort inégalable, ces maisons bénéficient d’une belle luminosité et de surfaces généreuses.

DÉCOUVREZ NOTRE SALLE D’EXPOSITION DE PLUS DE 3000 M2 ET PERSONNALISEZ

VOTRE FUTUR PROJET EN CHOISISSANT DES MATÉRIAUX DE QUALITÉ

Parce que vous voulez que votre appartement ou maison soit unique, personnalisez les matériaux, sanitaires, couleurs, ou encore cuisine à votre goût !

Nos conseillers vous accueilleront et vous accompagneront dans vos choix au sein de notre showroom à Our-Paliseul en Belgique.

Pour vos choix de mobiliers, profitez d’une remise exceptionnelle de 17% à valoir chez notre partenaire « BoConcept » à Bertrange. Conditions à valoir sur présentation du bon remis dans le cadre de la signature de votre appartement ou de votre maison T&P.

VOTRE FUTUR APPARTEMENT

Devenir propriétaire de son appartement neuf est le désir de bon nombre d’entre vous.

Thomas & Piron vous propose des appartements bien équipés et idéalement situés. « Confort et sécurité dans un appartement de qualité » est la devise de notre entreprise.

Owning an apartment becomes a project for many at some point in life. Thomas & Piron offers you a wide selection of quality apartments across Luxembourg. “Comfort and serenity in a quality apartment” is the motto of our company.

À VENDRE…

PRIX

*1 / DISCLAIMER 1 - Taux super-réduit TVA 3% :

Conformément à la législation en matière d’application du taux super-réduit de TVA de 3%, et plus particulièrement de l’Annexe B de la Loi TVA modifiée du 12 février 1979, ainsi que du Règlement grand-ducal modifié du 30 juillet 2002 concernant l’application de la taxe sur la valeur ajoutée à l’affectation d’un logement à des fins d’habitation principale et aux travaux de création et de rénovation effectués dans l’intérêt de logements affectés à des fins d’habitation principale et fixant les conditions et modalités d’exécution y relatives.

*2 / DISCLAIMER 2 - Prix annoncés :

Nos prix sont annoncés au taux super-réduit de TVA de 3%, cave et parking inclus, sur base du régime transitoire de 2023 fixant le taux de TVA normal à 16%. En cas de non-reconduction de ce taux au-delà du 31 décembre 2023, le prix global du projet sera remis à jour sur base du nouveau taux de TVA en vigueur, suivant l’état d’avancement du projet et de la facturation y afférente. Dans cette éventualité, le nouveau taux de TVA en vigueur sera appliqué sur les constructions non encore réalisées.

RÉGION CENTRE

PRIX À PARTIR DE 576.682

LUXEMBOURG (CENTS)

Rue de Cents

58 APP.

Cette élégante résidence contemporaine vous offre 58 appartements, d’une surface comprise entre 40 et 99 m². Excellent investissement, ces logements de 1 ou 2 chambres disposent tous d’une terrasse, d’un balcon ou d’un jardin.

This elegant contemporary residence offers 58 flats ranging in size from 40 to 99 m². An excellent investment, the thoughtfully designed flats have 1 or 2 bedrooms with terraces/balconies or gardens.

à 150 m

Arrêt de bus à 2,8 km Aéroport

Résidence Delta à 4,5 km

Centre-ville à 900 m Épicerie

RDV ET INFORMATIONS

(+352) 34 18 14 1

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PRIX À PARTIR DE 738.712 €

TVA 3% inclus

LUXEMBOURG (BELAIR)

Val Sainte Croix

Résidences Terres de Nacre et Terres d’Ivoire

NOMBRE D’APPARTEMENTS

www.leshautsdebelair.lu

à 300 m

Supermarché

17 APP.

LIVRAISONQ12024! PLUSQUE8LOTSDISPONIBLES

Bienvenue dans notre nouveau lotissement «Les Hauts de Belair» ! Choisissez votre futur appartement ou investissez dans le quartier le plus recherché de Luxembourg. Notre nouveau lotissement marie précieusement qualité de vie et élégance. Les appartements des résidences Terre d’Ivoire et Terre de Nacre quartier de Belair seront livrés dès les premiers mois de 2024. N’hésitez pas à contacter nos délégués pour les visiter !

Welcome to our new housing estate Les Hauts de Belair. Choose your future home, or invest in Luxembourg’s most sought-after district. Our new development carefully combines quality of life and elegance. The apartments in the Terre d’Ivoire and Terre de Nacre residences will be delivered in the first months of 2024. Do not hesitate to contact our sales representatives to visit them!

TYPOLOGIE SURFACE

1 chambre à partir de 45,78 m2

2 chambres de 84,19 et 84,23 m2

3 chambres à partir de 101,28 m2

4 chambres de 156,09 m2

à 170 m

RÉGION CENTRE à 2 km Luxembourg-Ville à 450 m CHL

Arrêt de bus «Belair-Val Ste-Croix»

RDV ET INFORMATIONS

(+352) 34 18 14 1

Siège Thomas & Piron (LU) Rue Marie Curie, 2 L-8049 Strassen

SITE

INTERNET www.thomas-piron.lu

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LUXEMBOURG (BELAIR)

Rue de l’Ouest

Résidences Mont Ruby et Mont Carmin

NOMBRE D’APPARTEMENTS

33 APP.

à 300 m Supermarché

à 300 m Arrêt de bus «Belair-Aubépines»

Bienvenue dans notre nouveau lotissement Les Hauts de Belair ! Choisissez votre futur appartement ou investissez dans le quartier le plus recherché de Luxembourg. Notre nouveau lotissement marie précieusement qualité de vie et élégance dans lequel des espaces verts seront intégrés tels de véritables oasis au sein de la ville.

Welcome to our new housing estate Les Hauts de Belair. Choose your future home, or invest in Luxembourg’s most sought-after district. Our new development carefully combines quality of life and elegance, within an environment in which green spaces will be integrated like real oases within the city.

TYPOLOGIE SURFACE

1 chambre à partir de 39,75 m2

2 chambres à partir de 60,18 m2

3 chambres à partir de 99,56 m2

Luxembourg-Ville à 450 m

CHL

à 2 km

RDV ET INFORMATIONS

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Image non contractuelle - Penthouse 16 - Mont Ruby

Image non contractuelle - Appartement 7 - Mont Ruby

LUXEMBOURG (GARE)

NOMBRE D’APPARTEMENTS

IDÉALINVESTISSEUR

35 APP. 4 COM.

Ensemble immobilier mixte, Unicity comporte 35 studios et appartements

1 et 2 chambres, de 34 à 116 m², ainsi que 4 surfaces commerciales. Réalisé par Thomas & Piron Luxembourg et en co-promotion avec IKO Real Estate, ce projet sera parmi les premiers à préfigurer la métamorphose du quartier. Ce bel ensemble architectural s’inscrira dans une atmosphère cosmopolite et urbaine.

Located in the heart of the station district, Unicity comprises 35 studios, 1-bedroom and 2-bedroom flats, ranging from 34 to 116 m², as well as 4 retail units. Developed jointly by Thomas & Piron Luxembourg and IKO Real Estate, this project will be one of the first to prefigure the district’s metamorphosis. This beautiful architectural complex will be part of a cosmopolitan, urban atmosphere.

studio à partir de 34,54 m2

1 chambre à partir de 51,74 m2

2 chambres à partir de 90,70 m2 commerce à partir de 109,19 m2

RDV ET INFORMATIONS

(+352) 34 18 14 1

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En co-promotion avec

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LUXEMBOURG

DERNIERLOTDISPONIBLE

PRIX DE 1.601.305 € TVA

3% inclus

NOMBRE D’APPARTEMENTS

à 450 m CHL Eich à 1,1 km Skatepark

à 1,3 km Lycée Arts & Métiers à 700 m Gare Dommeldange B

À deux pas du centre-ville et des quartiers tels que Kirchberg, Eich ou Dommeldange, Thomas & Piron lance son nouveau projet : une résidence intimiste de 3 appartements. Profitez du confort d’un appartement haut de gamme au sein d’un environnement urbain et dynamique.

A stone’s throw from the city center and districts such as Kirchberg, Eich or Dommeldange, Thomas & Piron offers you this small residence of 3 apartments. Enjoy the views and comfort of a high-end apartment in a dynamic urban environment.

103,10 m2

2 Images non

Siège Thomas & Piron (LU) Rue Marie Curie, 2 L-8049 Strassen

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3% inclus

NOSPELT (KEHLEN)

Rue de Roodt

2 appartements

NOUVEAU

A B C D E F G

B

à 350 m Café Brasserie à 600 m Église À PROXIMIT É LOCALISATION CLASSE ÉNERGÉTIQUE

C’est à Nospelt, section de la commune de Kehlen, dans un environnement riche en nature, que Thomas & Piron vous propose une résidence bifamiliale, soit 2 appartements autorisés par la commune. Ces logements offrent des volumes spacieux et se prolongent par un vaste jardin. Un ensemble qui invite à apprécier chaque jour un cadre de vie plein de charme et de tranquillité.

Thomas & Piron is pleased to offer you this residence of 2 apartments in Nospelt, a district of the municipality of Kehlen. Located in a green environment, these apartments offer spacious volumes and open on a vast garden. This idyllic setting invites to enjoy every day a quiet living environment.

RDV ET INFORMATIONS

(+352) 34 18 14 1

Siège Thomas & Piron (LU) Rue Marie Curie, 2 L-8049 Strassen

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PRIX À PARTIR DE 601.066 € TVA

SCHOUWEILER

22 Rue du 9 Septembre

Résidence Siloé / 4 appartements

B

NOMBRE D’APPARTEMENTS

NOUVEAU

4 APP.

Thomas & Piron vous propose un nouveau projet résidentiel à Schouweiler, une localité de la commune de Dippach qui vous séduira par son environnement verdoyant et apaisant. Siloé, une résidence moderne et intimiste composée de 4 appartements soignés dans les moindres détails. Vous ne serez qu’à quelques minutes des villages de Bascharage et Dippach.

Siloé, our new residential project located in Schouweiler, a locality in the commune of Dippach, will win you over with its green and calming environment. This modern and intimate residence is composed of 4 apartments, designed down to the smallest detail. You’ll only be a few minutes from the communes of Bascharage and Dippach.

RDV ET INFORMATIONS

(+352) 34 18 14 1

Siège Thomas & Piron (LU) Rue Marie Curie, 2 L-8049 Strassen

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INTERNET www.thomas-piron.lu

PRIX À PARTIR DE 800.000 €

BETTANGE/MESS

Rue An der Messer

Résidence Iris / 4 appartements

NOMBRE D’APPARTEMENTS

4 APP.

À environ 2 km de Dippach et à 16 km de Luxembourg-Ville, Thomas & Piron vous propose 4 nouveaux appartements, de 69 à 108 m2 pour votre futur lieu de vie. Au sein d’un environnement paisible, cette résidence intimiste vous réserve de beaux moments de vie dans la commune de Bettange-sur-Mess.

About 2 km from Dippach and 16 km from Luxembourg City, Thomas & Piron offers you 4 new apartments with areas ranging from 69 to 108 m2. In a peaceful environment, this intimate residence is located close to Bettange-sur-Mess

2

2

A101 2 chambres 97 m2

A102 2 chambres 69 m2

2

2

à 350 m

Centre culturel à 1,1 km Gare Dippach

à 14 km

Luxembourg-ville à 400 m Boucherie

RDV ET INFORMATIONS

(+352) 34 18 14 1

Siège Thomas & Piron (LU) Rue Marie Curie, 2 L-8049 Strassen SITE

INTERNET www.thomas-piron.lu

MAMER

Route d’Arlon

Résidences Kroun

LOCALISATION

CLASSE ÉNERGÉTIQUE

NOMBRE D’APPARTEMENTS

51 APP. 11 COM.

à 100 m

Arrêt de bus Areelerstroos

à 350 m Cactus Shoppy Boulangerie

Campus scolaire communal

C’est à Mamer, commune rechrechée à deux pas de la capitale, que prendra place le projet Kroun, une nouvelle réalisation signée Thomas & Piron en collaboration avec le cabinet d’architecture luxembourgeois Swenen architecture et design. Ce nouveau développement, réparti en cinq immeubles harmonieux, met en lumière la douceur de vivre au sein d’un quartier idéalement situé à proximité de tous les services, de l’École Européenne et du centre culturel Kinneksbond.

TYPOLOGIE SURFACE

studio à partir de 40,75 m2

1 chambre à partir de 52,11 m2

2 chambres à partir de 70,42 m2

3 chambres à partir de 93,58 m2

4 chambres de 139,13 m2

commerce à partir de 76,25 m2

École Européenne à 300 m

à 1,7 km

RDV ET INFORMATIONS

(+352) 34 18 14 1

Siège Thomas & Piron (LU) Rue Marie Curie, 2 L-8049 Strassen

SITE

INTERNET www.thomas-piron.lu

The KROUN project is under construction in Mamer, a sought-after commune just a short distance from the capital. Designed by Thomas & Piron in collaboration with SWENEN architecture et design, this new development, divided into five harmonious buildings, highlights the peaceful way of life in a neighbourhood ideally located close to all amenities and to the European School.

Image non contractuelle - Blocs A-B-C

Image non contractuelle - Triplex E01

Image non contractuelle - Blocs D-E-F-G

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LORRAINE CUISINES

BY IOME

Lorraine Cuisines by IOME est un partenaire privilégié du Groupe Thomas & Piron pour l’aménagement intérieur de votre logement. Cette collaboration permet un véritable «clé sur porte». Logé au cœur même de notre salle d’exposition à Our-Paliseul, il dispose de 4 implantations supplémentaires en Belgique et au Grand-Duché de Luxembourg.

Grâce aux collections soigneusement élaborées, l’aménagement intérieur est personnalisé et adapté à chaque demande. Les nouvelles tendances et possibilités techniques inspirent la création des espaces de grande qualité, à votre image

APPARTEMENTS CONSTRUITS

Découvrez dès aujourd’hui notre sélection d’appartements construits prêts à habiter. Sans attente et sans soucis : vous bénéficiez de tous les avantages et garanties du neuf sans devoir patienter le temps de la construction.

Nos équipes de professionnels ont réglé tous les détails pour vous. Ces appartements peuvent être visités et sont disponibles immédiatement. Il ne vous reste qu’à poser vos meubles et déballer vos cartons ! Une solution idéale pour les occupants… et les investisseurs.

Discover our selection of ready-to-live-in, ready-built apartments today. Without waiting and without worries: you benefit from all the advantages and guarantees of new, without having to wait for the time of construction.

Our professional teams have sorted out all the details for you. These apartments can be visited and are available immediately. All you have to do is put down your furniture and unpack your boxes! An ideal solution for buyers-occupiers…and investors.

SOMMAIRE APPARTEMENTS CONSTRUITS

À VENDRE…

PRIX

*1 / Prix affichés (disclaimer 1) : Tous nos prix sont renseignés avec le taux super-réduit de TVA 3%, cave et parking inclus.

*2 / TVA «taux réduit» (disclaimer 2) : Le recouvrement de l’avantage TVA est soumis à l’approbation du dossier par l’administration fiscale,

reste dans la limite de l’avantage fiscal autorisé par la loi.

LOGEMENT CLÉ EN MAINS DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE

MAMER Rue Henri Kirpach

Résidences Les Symphonies

DERNIERLOTDISPONIBLE

B

NOMBRE D’APPARTEMENTS

à 150 m

1 APP.

Magnifique triplex totalement rénové alliant à la perfection le moderne et l’ancien, d’une surface habitable de 214 m². Le logement se compose de 4 chambres dont une chambre parentale en attique avec salle de bain et dressing. La belle cuisine équipée est ouverte sur un espace séjour/salle à manger. Deux emplacements de parking extérieurs sont compris dans le prix annoncé.

Arrêt de bus «Mambra»

à 1 km École à 300 m

RDV ET INFORMATIONS

(+352) 34 18 14 1

Siège Thomas & Piron (LU) Rue Marie Curie, 2 L-8049 Strassen

SITE

INTERNET www.thomas-piron.lu

Boulangerie à 300 m Restaurant Ultimo APPARTEMENT TYPOLOGIE SURFACE PARKING

This stunning triplex apartment has been completely renovated to perfectly combine the old and the new, with 214 m² of living space. The property comprises 4 bedrooms, including a master bedroom on the top floor with bathroom and dressing room. The beautifully fitted kitchen opens into a living/dining area. Two outdoor parking spaces are included in the advertised price.

RÉGION OUEST

KOPSTAL

66-68 Route de Mersch Résidence Bellevue

NOMBRE D’APPARTEMENTS

VISITESVIRTUELLES

16 APP.

11 APPARTEMENTS DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE

Située à 15 minutes de la capitale, à Kopstal, la résidence Bellevue se compose de 16 agréables et spacieux appartements (dont 4 duplex) possédant chacun sa terrasse ou loggia. La résidence s’implante dans un environnement verdoyant et calme, à à peine 10 minutes de l’École Européenne et du Shopping Belle Etoile.

Located only 15 minutes from the capital, in Kopstal, the Bellevue residence comprises 16 pleasant and spacious apartments, each with its own terrace, garden or loggia. The residence is surrounded by nature, but is nevertheless located close to a variety of services to facilitate the daily life of its residents. The European school and the Belle Etoile Shopping are located barely 10 minutes from the apartments.

NOMBRE D’APPARTEMENT

5 appartements 2 chambres à partir de 96 m2

6 appartements 3 chambres à partir de 143 m2

à 50 m

Arrêt de bus à 7,5 km École Européenne (9min)

à 7,9 km

Belle-Étoile (10min) à 200 m Stade

RDV ET INFORMATIONS

(+352) 34 18 14 1

Siège Thomas & Piron (LU) Rue Marie Curie, 2 L-8049 Strassen

SITE

INTERNET www.thomas-piron.lu

SCHIFFLANGE

42 Avenue de la Libération / 25 Rue Aloyse Kayser

Résidences Alpha et Omega

LOCALISATION

DISPONIBILITÉIMMÉDIATE

NOMBRE D’APPARTEMENTS

à 50 m Gare de Schifflange à 2,7 km

Esch-sur-Alzette

28 APP.

À PROXIMIT É

CLASSE ÉNERGÉTIQUE à 200 m

C’est à Schifflange, entre Esch-sur-Alzette et Luxembourg-ville que sont érigées les résidences Alpha et Omega. Implantées autour d’un jardin commun, elles se composent d’un ensemble de 28 appartements et 4 commerces. Avec la gare localisée sur l’axe Esch-Luxembourg, il est possible de rejoindre rapidement la capitale, Eschsur-Alzette ou encore le campus universitaire de Belval.

Cactus-Marché à 16,6 km

Luxembourg-ville

RDV ET INFORMATIONS

(+352) 34 18 14 1

Siège Thomas & Piron (LU) Rue Marie Curie, 2 L-8049 Strassen

SITE

INTERNET www.thomas-piron.lu

The Alpha and Omega residences are located in Schifflange, halfway between Esch-sur-Alzette and Luxembourg-city. Built around a common garden, the two buildings total 28 apartments and 4 shops. With the station located on the Esch-Luxembourg axis, it is possible to quickly reach the capital, Esch-sur-Alzette or the Belval university campus.

Appartement - OM-01

3 DERNIERS LOTS DISPONIBLES APPARTEMENTS 3 CH.

Appartement - OM-01 (living meublé - non contractuel)

Appartement - OM-01 Terrasse (meublé non contractuel)

LUXEMBOURG (BELAIR)

Val Sainte Croix

Résidences Terres de Nacre et Terres d’Ivoire

CLASSE ÉNERGÉTIQUE

LIVRAISONQ12024

NOMBRE D’APPARTEMENTS

www.leshautsdebelair.lu

à 170 m

17 APP.

à 300 m

Supermarché À

Arrêt de bus «Belair-Val Ste-Croix»

PROXIMIT É

Bienvenue dans notre nouveau lotissement Les Hauts de Belair ! Choisissez votre futur appartement ou investissez dans le quartier le plus recherché de Luxembourg

Notre nouveau lotissement marie précieusement qualité de vie et élégance. Les appartements des résidences Terre d’Ivoire et Terre de Nacre quartier de Belair seront livrés dès les premiers mois de 2024. N’hésitez pas à contacter nos délégués pour les visiter !

Welcome to our new housing estate Les Hauts de Belair. Choose your future home, or invest in Luxembourg’s most sought-after district. Our new development carefully combines quality of life and elegance, with green spaces and play areas delicately integrated as oases in the heart of the city. The apartments in the Terre d’Ivoire and Terre de Nacre residences will be delivered in the first months of 2024. Do not hesitate to contact our sales representatives to visit them!

Luxembourg-Ville à 450 m CHL

à 2 km

RDV ET INFORMATIONS

(+352) 34 18 14 1

Siège Thomas & Piron (LU) Rue Marie Curie, 2 L-8049 Strassen

SITE

INTERNET

www.thomas-piron.lu

Image non contractuelle

RÉGION CENTRE

DERNIER LOT DISPONIBLE PENTHOUSE

LUXEMBOURG (VAL ST-ANDRÉ)

13 Val Saint André

Résidence Adriana

NOMBRE D’APPARTEMENTS

DERNIERLOTDISPONIBLE

3 APP. Duplex

Dans la résidence Adriana, composée de seulement 3 appartements et située à proximité du centre-ville, des hôpitaux et du quartier européen du Kirchberg, le penthouse en duplex est le dernier appartement disponible. Cet appartement douillet vous séduira par sa tranquillité et son atmosphère intime. La grande terrasse latérale offre une vue dégagée sur les toits et les forêts environnants, ce qui en fait l’une des plus belles terrasses de la région.

Last flat available in the Adriana residence, small residence comprising only 3 flats located close to the city centre, to the hospitals and to the European district of Kirchberg. This cosy retreat will win you over with its tranquillity and intimate atmosphere. The large side terrace offers open views over the surrounding rooftops and forests, making it one of the most beautiful terraces in the area.

RDV ET INFORMATIONS

(+352) 34 18 14 1

Siège Thomas & Piron (LU) Rue Marie Curie, 2 L-8049 Strassen SITE INTERNET www.thomas-piron.lu

Image non contractuelle - Duplex 03 - Bureau

Image non contractuelle - Duplex 03 - Cuisine

En agence

2, rue Marie Curie L-8049 Strassen 27B, Boulevard Marcel Cahen L-1311 Luxembourg-Merl

T. (+352) 34 18 14 1

Sur internet accueillu@thomas-piron.eu www.thomas-piron.lu