5 maisons
Au sud-ouest de Luxembourg se dessine votre future maison, chaleureuse et cosy, au cœur d’un écrin de verdure. Imaginé par une entreprise de renom, au service de votre bien-être.
CADRE DE VIE
page 6
MAISONS
page 14
INTRODUCTION
page 5
UN ACTEUR FIABLE
page 25
IMPLANTATION
page 8
FINITIONS
page 22
Découvrez nos 5 MAISONS en vente et choisissez celle qui deviendra votre nid douillet. Votre future adresse n’attend que vous ...
Belgique
Dippach
Luxembourg
Esch-sur-Alzette
France
Vivre à DIPPACH, c’est profiter d’une commune agréable et tournée vers la nature. C’est habiter à seulement quelques kilomètres de la frontière belge, tout en étant proche de la capitale et d’Esch-sur-Alzette. Un nouveau cadre de vie vous attend, au sein d’un petit îlot de seulement 5 MAISONS
Avec ses 4.600 HABITANTS, Dippach se positionne comme un village attrayant grâce à sa proximité avec de nombreuses commodités.
Plusieurs INFRASTRUCTURES sont accessibles à pied depuis le lotissement : restaurants, arrêts de bus, cimetière, centre culturel, crèches ...
Vos déplacements sont facilités puisque la GARE DE DIPPACHRECKANGE n’est qu’à seulement 8 minutes de votre domicile. Rejoindre Luxembourg ou Esch-sur-Alzette sera ainsi très pratique.
Pour vos achats, le SUPERMARCHÉ de proximité “Proxy Delhaize” se trouve à 4 minutes en voiture. Plusieurs FERMES aux alentours bordent les petits chemins qui mènent à votre nouveau lieu de vie, idéales pour découvrir ce lieu en famille ou acquérir les meilleurs produits locaux.
LÉGENDE
crêche
ferme
restaurant
supermarché
gare
ligne ferroviaire
école restaurant B
arrêt de bus
AUX ALENTOURS
commerce lieu culturel
Idéalement implanté RUE DE HOLZEM, le nouveau lotissement demeure proche des axes routiers (E44) et ferroviaires (gare de Dippach), pour un quotidien des plus agréables.
BETTANGE SUR-MESS
Image non contractuelle
Image non contractuelle
Une maison JUMELÉE ou MITOYENNE moderne, parfaite pour les familles cherchant un environnement sécurisé et chaleureux.
4.07 ARES
4 chambres
5.44 ARES 5 chambres
4.84 ARES 4 chambres
3.54 ARES 3 chambres
5.26 ARES 4 chambres
Profiter des soirées d’été sur sa TERRASSE, cultiver son potager, jouir des grands ESPACES et des surfaces GÉNÉREUSES qu’offre sa maison.
Chacune de nos 5 maisons dispose d’un GRAND JARDIN avec TERRASSE PRIVATIVE : idéal pour profiter de l’extérieur et de vos activités favorites en pleine nature, depuis chez vous !
4 CHAMBRES
5 CHAMBRES
Dippach lots 3-4-5
4 CHAMBRES
Rez-de-chaussée
3 CHAMBRES
4 CHAMBRES
Classe énergétique AB ;
Toitures ardoisées ;
Pavés béton pour accès garage/entrée, terrasses en dalles 60/60 cm sur plots ;
Structure béton traditionnelle couverte de 20 cm d’isolant extérieur (type EPS graphité), recouvert d’un crépis bi-couche ;
Menuiseries extérieures en aluminium haute performance couleur ral 7016 (gris anthracite), munies de triple vitrage ;
Porte de garage sectionnelle motorisée et télécommandée ;
Nivellement du terrain en fin de chantier ;
Panneaux solaires photovoltaïques en toiture.
Études architecturales et techniques spéciales inclues (y compris taxes communales d’autorisation de bâtir) ;
Stores électriques sur toutes les baies de fenêtres du rez et des volets roulants aux étages ;
Carrelages et faïences d’une valeur de 75€/m2 à choisir par les acquéreurs ; Équipement sanitaire haut de gamme à choisir par les acquéreurs ;
Équipement électrique complet, y compris pose de câblages et prises RJ-45 ;
Portes intérieures type Prüm RY-251 ;
Parquets semi-massifs dans les chambres (valeur achat : 70€/m2) ;
Chauffage par le sol à tous les étages et radiateurs sèche-serviettes dans les salles de bain ;
Système alimenté par une pompe à chaleur air-eau.
Transformer vos envies et notre savoir-faire, en l’habitat de vos rêves !
1.300 logements/an
48 ans d’expérience
3.204 collaborateurs
TomWood
260 maisons bois depuis 2011
203.48 m2
surface habitable
4.88 ares
Découvrez sur rendez-vous notre ravissante maison de 203 m2 nichée à Junglinster, une réalisation où les détails sont soigneusement pensés afin de marier fonctionnalité, confort et esthétique. Chaque aspect de ce bien reflète notre savoir-faire et expertise.
5 chambres
THOMAS & PIRON LUXEMBOURG
2 Rue Marie Curie L-8049 Strassen
Tél. (+352) 34 18 14 1
accueillu@thomas-piron.eu