V OT R E
appartements maisons
À
U N
I M A G E
LO G E M E N T
2023
2024
LA SOCIÉTÉ THOMAS & PIRON Vous recherchez un partenaire fiable pour l’achat de votre futur(e) appartement ou maison … vous êtes à la bonne adresse ! À ce jour, dans une culture familiale, ce sont plus de 3600 collaborateurs qui unissent leurs efforts pour assurer la croissance de l’entreprise autour de valeurs essentielles telles que la volonté d’entreprendre et l’implication. Notre engagement : transformer vos envies et notre savoir-faire, en l’habitat de vos rêves…
± 1700
logements/an
3600
collaborateurs
+ de 47 ANS d’expérience
3 THOMAS & PIRON
-
2023/2024
4 2023/2024
-
THOMAS & PIRON
MA ISO N S
VOUS RÊVEZ DE FAIRE CONSTRUIRE Thomas & Piron vous propose des terrains à bâtir avec projet de construction, tous situés dans des localités de premiers choix bénéficiant de nombreuses facilités aux alentours. Que vous soyez à la recherche d’un terrain ou que vous en possédiez déjà un, n’hésitez pas à nous contacter et prendre un premier rendez-vous, nos conseillers et nos architectes vous conseilleront.
5 THOMAS & PIRON
-
2023/2024
NORD BASTOGNE
GRÜMELSCHEID BOURSCHEID REISDORF WOLWELANGE
ERMSDORF
HOLTZ ELL
WALDBILLIG
TUNTANGE
OUEST
NOSPELT
ARLON
GRASS
HOBSCHEID MAMER
CENTRE
CLEMENCY
GARNICH SCHOUWEILER LINGER
LUXEMBOURG
THIONVILLE
-
THOMAS & PIRON
EST
WELFRANGE
SUD
2023/2024
SENNINGERBERG
STRASSEN ASPELT
6
JUNGLINSTER
TRÈVES
SOMMAIRE MAISONS À VISITER… R
À VISITE
ASPELT
PAGES
OPTION OSSATURES BOIS
Maison témoin
sur RDV
8
À VENDRE… AU
CLEMENCY
Terrains et maisons
2 biens
9
AU
JUNGLINSTER
Terrains et maisons
49 biens
10
AU
MAMER
Terrains et maisons
4 biens
12
NOUVE
AU
SENNINGERBERG
Terrains et maisons
1 bien
14
N
OUVEAU
BOURSCHEID
Terrains et maisons
6 biens
16
N
OUVEAU
ERMSDORF
Terrains et maisons
1 bien
17
N
OUVEAU
GRÜMELSCHEID
Terrains et maisons
2 biens
18
OUVEAU
ELL
Terrains et maisons
10 biens
19
SCHOUWEILER (DIPPACH)
Terrains et maisons
10 biens
20
HOBSCHEID
Terrains et maisons
13 biens
21
STRASSEN
Terrains et maisons
4 biens
22
GARNICH
Terrains et maisons
16 biens
24
TUNTANGE
Terrains et maisons
5 biens
25
GRASS (STEINFORT)
Terrains et maisons
2 biens
26
LINGER (BASCHARAGE)
Terrains et maisons
10 biens
27
REISDORF
Terrains et maisons
2 biens
28
NOSPELT (KEHLEN)
Terrains et maisons
7 biens
29
HOLTZ (RAMBROUCH)
Terrains et maisons
2 biens
30
WELFRANGE
Terrains et maisons
15 biens
31
WOLWELANGE
Terrains et maisons
2 biens
32
WALDBILLIG
Terrains et maisons
3 biens
33
NOUVE NOUVE NOUVE
N
PRIX TVA «taux réduit» (3%) - Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 16% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite et suivant le régime transitoire (TVA 16%) en vigueur pour 2023. En cas de non-reconduction de ce régime au-delà du 31 décembre 2023, le prix global du projet devra être adapté et une TVA 17% appliquée sur les constructions non encore réalisées.
7 THOMAS & PIRON
-
2023/2024
MAISON TÉMOIN À VISITER
ASPELT
CLASSE ÉNERGÉTIQUE
VISITES SUR RENDEZ-VOUS AU (+352) 34 18 14 1
LOCALISATION
39 Fëlschdrefferstrooss 1 maison témoin A B C D E F G
AB
DÉCOUVREZ NOTRE MAISON EXPO TRADITIONNELLE (STRUCTURE BÉTON) -
Mobilier "Chris Oliver" Cuisine équipée "Lorraine Cuisines by IOME" Ardoise artificielle 30x45 Chassis haute performance PVC triple vitrage Stores et volets motorisés Carrelage haut de gamme Équipements sanitaires de grande qualité Parquet semi-massif Installation électrique complète avec domotique intégrée Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau Production d'eau chaude sanitaire par panneau solaire
8 2023/2024
-
THOMAS & PIRON
RÉGION OUEST
PRIX
SUR DEMANDE
CLEMENCY
AU
NOUVE
A+B AU
NOUVE
À PROXIMITÉ
A B C D E F G
BIENS VENDUS
CLASSE ÉNERGÉTIQUE
LOCALISATION
Rue de Grass 2 maisons à 50 m Arrêt de bus
à 800 m Hall Omnisports
à 650 m Frontière belge
à 900 m Boulangerie
Image non contractuelle
Situé au sein de la commune de Clemency, à quelques minutes de la frontière belge, ce nouveau projet résidentiel se compose de 2 maisons jumelées bien pensées, de 4 et 5 chambres, proches des commodités accessibles à pied depuis chez vous. (arrêt de bus, boulangerie, hall des sports, pharmacie, médecins...)
LOT
SURF. TERRAIN
SURF. CHAUFFFÉE
1
2,78 ares
2
2,84 ares
CH.
RDV ET INFORMATIONS (+352) 34 18 14 1 Siège Thomas & Piron (LU) Rue Marie Curie, 2 L-8049 Strassen SITE INTERNET www.thomas-piron.lu
DÉTAILS
158 m
2
4 Aménagements intérieurs à adapter suivant vos besoins
157 m
2
5 Aménagements intérieurs à adapter suivant vos besoins
9 THOMAS & PIRON
-
2023/2024
RÉGION EST
PRIX
SUR DEMANDE
JUNGLINSTER
AU
NOUVE
AB
à 1 km École Loupëscht
AU
NOUVE
À PROXIMITÉ
A B C D E F G
BIENS VENDUS
CLASSE ÉNERGÉTIQUE
LOCALISATION
Rue Kremerich 49 maisons
à 3,5 km Château Bourglinster
à 14 km Aéroport Findel
à 16 km Luxembourg-Ville
Image non contractuelle
Érigé dans le cadre naturel préservé de Junglinster, le domaine Blummewee vous séduira au premier regard. Une collection de 49 maisons conçues pour vous offrir une qualité de vie inégalée. L’élaboration de ce projet repose sur une approche respectueuse de l’environnement et privilégie le maintien du biotope local via la réalisation de toitures vertes.
NOMBRE DE MAISONS
TYPOLOGIE
SURFACE
13 maisons
3 chambres
à partir de 127 m2
35 maisons
4 chambres
à partir de 113 m2
1 maison
5 chambres
de 170 m2
10 2023/2024
-
THOMAS & PIRON
RDV ET INFORMATIONS (+352) 34 18 14 1 Siège Thomas & Piron (LU) Rue Marie Curie, 2 L-8049 Strassen SITE INTERNET www.thomas-piron.lu
Image non contractuelle
DOMAINE
BLUMMEWEE
Image non contractuelle THOMAS & PIRON
-
2023/2024
11
PRIX À PARTIR DE
RÉGION CENTRE
1.194.441 € Terrain + maison TVAC 3%
MAMER
AU
NOUVE
AA
à 65 m Crèche
AU
NOUVE
À PROXIMITÉ
A B C D E F G
BIENS VENDUS
CLASSE ÉNERGÉTIQUE
LOCALISATION
Rue Gaaschtbierg 4 maisons
à 350 m Centre culturel
à 1,5 km Gare de Mamer
à 9 km Luxembourg-Ville
Image non contractuelle
Dans un climat agréable, empreint de quiétude, un nouveau projet signé Thomas & Piron prend place à Mamer, dans le canton de Capellen. Cet ensemble de 4 maisons modernes et soignées vous séduira par sa situation parfaite entre ville et nature.
RDV ET INFORMATIONS (+352) 34 18 14 1 Siège Thomas & Piron (LU) Rue Marie Curie, 2 L-8049 Strassen SITE INTERNET www.thomas-piron.lu
LOT
SURF. TERRAIN
SURF. CHAUFFÉE
1
3,6 ares
2 3 4
-
DÉTAILS
155 m
5 Aménagements intérieurs à adapter suivant vos besoins
2,3 ares
159 m
2
4 Aménagements intérieurs à adapter suivant vos besoins
2,3 ares
162 m2
5 Aménagements intérieurs à adapter suivant vos besoins
3,6 ares
163 m
5 Aménagements intérieurs à adapter suivant vos besoins
12 2023/2024
CH.
2
THOMAS & PIRON
2
Image non contractuelle
Image non contractuelle THOMAS & PIRON
-
2023/2024
13
PRIX DE
RÉGION CENTRE
1.890.000 € Terrain + maison TVAC 3%
SENNINGERBERG
AU
NOUVE
DIS
PO
L NIB
E IM
M
M ATE ÉDI
EN
AAA
à 100 m Arrêt de bus
AU
NOUVE
À PROXIMITÉ
A B C D E F G
BIENS VENDUS
CLASSE ÉNERGÉTIQUE
LOCALISATION
Rue du Grünewald 1 maison
1
à 2 km Aéroport
T
Cette magnifique maison jamais habitée, datant de 2017, est proposée à la vente entièrement meublée. Située au sein du village de Senningerberg, elle dispose d’une surface de 134 m² habitables, ainsi que d’atouts qui feront de cet espace un endroit chaleureux qui plaira à toute la famille.
LOT
à 150 m Restaurant
à 900 m Station service
SURFACE TERRAIN
SURFACE CHAUFFÉE
CHAMBRE
4,45 ares
134 m2
5
RDV ET INFORMATIONS (+352) 34 18 14 1 Siège Thomas & Piron (LU) Rue Marie Curie, 2 L-8049 Strassen SITE INTERNET www.thomas-piron.lu
PROJET CONSTRUIT AVEC
Technique à ossature bois et béton
14 2023/2024
-
THOMAS & PIRON
15 THOMAS & PIRON
-
2023/2024
RÉGION NORD
PRIX
SUR DEMANDE
BOURSCHEID
AU
NOUVE
à 280 m Arrêt de bus
AB AU
NOUVE
À PROXIMITÉ
A B C D E F G
BIENS VENDUS
CLASSE ÉNERGÉTIQUE
LOCALISATION
Rue Anna Klemmer 6 maisons
à 300 m Chemin randonnée
à 300 m Café
à 400 m Admin. communale
Image non contractuelle
Thomas et Piron vous propose 6 maisons singulières et chacune animée par un caractère spécifique, dans le charmant village de Bourscheid, rue Anna Klemmer, à deux pas d’Ettelbruck et de l’axe de la route du Nord.
RDV ET INFORMATIONS (+352) 34 18 14 1 Siège Thomas & Piron (LU) Rue Marie Curie, 2 L-8049 Strassen SITE INTERNET www.thomas-piron.lu
LOT
SURFACE TERRAIN
SURFACE CHAUFFÉE
CHAMBRE
2
3
1
3,6 ares
137 m
2
3,6 ares
135 m2
4
3
5 ares
137 m
2
4
4
5 ares
153 m
2
5
5
6 ares
221 m
2
5
6
6,8 ares
237 m2
5
PROJET CONSTRUCTIBLE AVEC
Technique à ossature bois et béton
16 2023/2024
-
THOMAS & PIRON
PRIX DE
RÉGION NORD
1.085.065 € Terrain + maison TVAC 3%
ERMSDORF
AU
NOUVE
CO
NS
TR
TIO UC
NE
NC
R OU
à 100 m Arrêt de bus
AB AU
NOUVE
À PROXIMITÉ
A B C D E F G
BIENS VENDUS
CLASSE ÉNERGÉTIQUE
LOCALISATION
Rue Camille Sutor 1 maison
4
à 100 m Mairie
à 7,5 km Diekirch
Image non contractuelle
S
Découvrez notre dernière maison à vendre en cours de construction au sein de notre lotissement à Ermsdorf. Dotée d’une élégante ligne graphique, elle se compose de 3 chambres et vous offrira un agréable cadre de vie avec son jardin et sa terrasse tournés vers la nature environnante.
LOT
à 250 m École périscolaire
SURF. TERRAIN
SURF. CHAUFFÉE
7,32 ares
142 m
2
CH.
RDV ET INFORMATIONS (+352) 34 18 14 1 Siège Thomas & Piron (LU) Rue Marie Curie, 2 L-8049 Strassen SITE INTERNET www.thomas-piron.lu
DÉTAILS
3 Aménagements intérieurs à adapter suivant vos besoins
17 THOMAS & PIRON
-
2023/2024
PRIX À PARTIR DE
RÉGION NORD
854.097 €
Terrain + maison TVAC 3%
GRÜMELSCHEID
AU
NOUVE
A+B
à 250 m Arrêt de bus
AU
NOUVE
À PROXIMITÉ
A B C D E F G
BIENS VENDUS
CLASSE ÉNERGÉTIQUE
LOCALISATION
Schlasstrooss 2 maisons
à 3 km Winzeler
à 5 km Frontière belge
à 4 km Supermarché
Image non contractuelle
Nous vous proposons 2 maisons unifamiliales dans la commune de Winseler à Grümelscheid. Winseler connue pour ses forêts, ses collines et ses vallées en font une destination populaire des randonneurs et amoureux de la nature. Proche de la ville voisine de Wiltz, vous disposerez de toutes les commodités et commerces nécessaires.
LOT
SURFACE TERRAIN
SURFACE CHAUFFÉE
11 12
-
SITE INTERNET www.thomas-piron.lu
DÉTAILS
5,42 ares
2
117 m
3 Aménagements intérieurs à adapter suivant vos besoins
5,34 ares
117 m2
3 Aménagements intérieurs à adapter suivant vos besoins
18 2023/2024
CH.
RDV ET INFORMATIONS (+352) 34 18 14 1 Siège Thomas & Piron (LU) Rue Marie Curie, 2 L-8049 Strassen
THOMAS & PIRON
RÉGION OUEST
ELL
PRIX
SUR DEMANDE AU
NOUVE
à 100 m Restaurant
AB AU
NOUVE
À PROXIMITÉ
A B C D E F G
BIENS VENDUS
CLASSE ÉNERGÉTIQUE
LOCALISATION
Bei der Leemkaul 10 maisons à 200 m Garage
à 100 m Arrêt de bus
à 2,5 km Rédange
Image non contractuelle
PROJET CONSTRUCTIBLE AVEC
Technique à ossature bois et béton
De par son caractère rural et naturel, Ell est une petite commune agréable. C’est ici que Thomas & Piron a imaginé 10 nouvelles maisons confortables, économiques et bien pensées pour une vie de famille idéale.
RDV ET INFORMATIONS (+352) 34 18 14 1 Siège Thomas & Piron (LU) Rue Marie Curie, 2 L-8049 Strassen SITE INTERNET www.thomas-piron.lu
LOT
SURF. TERRAIN
SURF. CHAUFFÉE
CH.
DÉTAILS
13
4,21 ares
127 m
14
4,79 ares
175 m2
4 Aménagements intérieurs à adapter suivant vos besoins
15
4,61 ares
149 m
2
4 Aménagements intérieurs à adapter suivant vos besoins
16
7,64 ares
165 m
2
4 Aménagements intérieurs à adapter suivant vos besoins
17
5,22 ares
130 m2
4 Aménagements intérieurs à adapter suivant vos besoins
18
4,64 ares
130 m
2
4 Aménagements intérieurs à adapter suivant vos besoins
21
5,04 ares
210 m
2
5 Aménagements intérieurs à adapter suivant vos besoins
22
4,64 ares
201 m2
4 Aménagements intérieurs à adapter suivant vos besoins
23
4,01 ares
116 m
2
4 Aménagements intérieurs à adapter suivant vos besoins
24
4,28 ares
113 m
2
4 Aménagements intérieurs à adapter suivant vos besoins
2
4 Aménagements intérieurs à adapter suivant vos besoins
19 THOMAS & PIRON
-
2023/2024
PRIX À PARTIR DE
RÉGION SUD
1.308.218 € Terrain + maison TVAC 3%
SCHOUWEILER
(DIPPACH)
à 200 m Crèche
B
70% VENDUS
À PROXIMITÉ
A B C D E F G
BIENS VENDUS
CLASSE ÉNERGÉTIQUE
LOCALISATION
Rue du 9 Septembre / Rue Centrale 10 maisons
à 550 m Mairie
à 650 m Stade
à 2,5 km Dippach
Image non contractuelle
C’est dans la localité de Schouweiler, commune de Dippach, que Thomas & Piron vous propose ces 10 terrains et maisons pour votre futur lieu de vie. Vous ne serez qu’à quelques minutes de Dippach et Bascharage.
RDV ET INFORMATIONS (+352) 34 18 14 1 Siège Thomas & Piron (LU) Rue Marie Curie, 2 L-8049 Strassen SITE INTERNET www.thomas-piron.lu
LOT
SURF. TERRAIN
SURF. CHAUFFÉE
2
3,06 ares
5 9
3 Aménagements intérieurs à adapter suivant vos besoins
3,87 ares
186 m
2
3 Aménagements intérieurs à adapter suivant vos besoins
3,13 ares
201 m2
3 Aménagements intérieurs à adapter suivant vos besoins
PROJET CONSTRUCTIBLE AVEC
Technique à ossature bois et béton
20 -
DÉTAILS
123 m
SCANNEZ LE QR CODE ET ACCÉDEZ À LA VIDÉO DU PROJET
2023/2024
CH.
2
THOMAS & PIRON
PRIX DE
RÉGION OUEST
1.211.024 € Terrain + maison TVAC 3%
HOBSCHEID A
à 500 m Théâtre
92% VENDUS
À PROXIMITÉ
A B C D E F G
BIENS VENDUS
CLASSE ÉNERGÉTIQUE
LOCALISATION
Rue de Kreuzerbuch 13 maisons à 800 m École
à 700 m Crèche
à 1 km Supermarché
Image non contractuelle
D
ON E ! CTI IBL TRUISPON S N CO T D EN ER LO I ERN
Image non contractuelle
C’est à Hobscheid que 13 maisons à l’architecture élégante et moderne voient le jour. Grâce à ce quartier idéalement situé, vous profiterez d’un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce nouveau projet de construction propose de généreuses pièces à vivre, chacune des maisons dispose également de larges terrasses et jardins pour des moments de détente en famille.
LOT
6
SURFACE TERRAIN
SURFACE CHAUFFÉE
6,85 ares
198 m
2
CH.
RDV ET INFORMATIONS (+352) 34 18 14 1 Siège Thomas & Piron (LU) Rue Marie Curie, 2 L-8049 Strassen SITE INTERNET www.thomas-piron.lu
DÉTAILS
3 Aménagements intérieurs à adapter suivant vos besoins
SCANNEZ LE QR CODE ET ACCÉDEZ À LA VIDÉO DU PROJET
21 THOMAS & PIRON
-
2023/2024
PRIX À PARTIR DE
RÉGION CENTRE
2.130.841 € Terrain + maison TVAC 3%
STRASSEN à 100 m Banque
B À PROXIMITÉ
A B C D E F G
BIENS VENDUS
CLASSE ÉNERGÉTIQUE
LOCALISATION
Rue du Cimetière 4 maisons
50% VENDUS
à 350 m Mairie
à 1 km La Belle Étoile
à 15 min Luxembourg-ville
Image non contractuelle
Le projet Les Thermes est un ensemble résidentiel de 4 maisons situés à Strassen, rue du Cimetière à quelques mètres seulement du centre aquatique Les Thermes. La mixité du site associe commerces de proximité, espaces de restauration, services et logements.
LOT
SURFACE TERRAIN
SURFACE CHAUFFÉE
6 7
-
SITE INTERNET www.thomas-piron.lu
DÉTAILS
3,71 ares
2
170 m
4 Plans adaptables selon vos besoins
3,82 ares
176 m
4 Plans adaptables selon vos besoins
22 2023/2024
CH.
RDV ET INFORMATIONS (+352) 34 18 14 1 Siège Thomas & Piron (LU) Rue Marie Curie, 2 L-8049 Strassen
THOMAS & PIRON
2
Image non contractuelle
SCANNEZ LE QR CODE ET ACCÉDEZ À LA VIDÉO Image non contractuelle DU PROJET
Image non contractuelle THOMAS & PIRON
-
2023/2024
23
PRIX À PARTIR DE
RÉGION OUEST
998.924 €
Terrain + maison TVAC 3%
GARNICH à 400 m Café-restaurant
B
25% VENDUS
À PROXIMITÉ
A B C D E F G
BIENS VENDUS
CLASSE ÉNERGÉTIQUE
LOCALISATION
Rue de l’École / An der Merzel II 16 maisons à 600 m École
à 1 km Gym club
à 6 km Capellen
Image non contractuelle
Une nouvelle réalisation prend place dans un environnement pavillonnaire, au sein de la commune de Garnich. Un domaine composé de 16 maisons de haut standing, parfaites pour s’épanouir en famille. Dans un cocon de verdure, profitez de biens élégants et confortables.
RDV ET INFORMATIONS (+352) 34 18 14 1 Siège Thomas & Piron (LU) Rue Marie Curie, 2 L-8049 Strassen SITE INTERNET www.thomas-piron.lu
SURF. TERRAIN
SURF.CHAUFFÉE
CHAMBRE
LOT
SURF. TERRAIN
SURF.CHAUFFÉE
CHAMBRE
2
2,69 ares
121 m
2
3
10
2,85 ares
135 m
2
4
4
2,80 ares
122 m
2
4
11
4,25 ares
168 m
2
5
5
2,80 ares
128 m2
4
12
3,29 ares
155 m2
5
6
1,96 ares
139 m
2
3
14
3,81 ares
153 m
2
5
7
2,80 ares
135 m
2
4
15
3,71 ares
157 m
2
4
9
1,96 ares
139 m2
3
17
3,44 ares
159 m2
5
LOT
PROJET CONSTRUCTIBLE AVEC
Technique à ossature bois et béton 24 2023/2024
-
THOMAS & PIRON
PRIX À PARTIR DE
RÉGION CENTRE
1.507.532 € Terrain + maison TVAC 3%
TUNTANGE ABA AU
NOUVE
À PROXIMITÉ
A B C D E F G
BIENS VENDUS
CLASSE ÉNERGÉTIQUE
LOCALISATION
Rue de Luxembourg 5 maisons à 1 min Restaurant
à 13 min Shopping Center
à 15 min Frontière belge
à 25 min Luxembourg-ville
Image non contractuelle
Un nouveau projet prend place au sein du village de Tuntange, situé à moins d’une vingtaine de kilomètres de la capitale luxembourgeoise. Ce lotissement intimiste de 5 maisons imaginé par Thomas & Piron vous invite à profiter de la tranquilité environnante.
RDV ET INFORMATIONS (+352) 34 18 14 1 Siège Thomas & Piron (LU) Rue Marie Curie, 2 L-8049 Strassen SITE INTERNET www.thomas-piron.lu
LOT
SURFACE TERRAIN
SURFACE CHAUFFÉE
2
7,17 ares
3 4
CH.
DÉTAILS
183 m
2
5 Aménagements intérieurs à adapter suivant vos besoins
7,63 ares
190 m
2
4 Aménagements intérieurs à adapter suivant vos besoins
6,83 ares
202 m2
4 Aménagements intérieurs à adapter suivant vos besoins
5
7,26 ares
125 m
2
3 Aménagements intérieurs à adapter suivant vos besoins
6
6,60 ares
135 m
2
3 Aménagements intérieurs à adapter suivant vos besoins
25 THOMAS & PIRON
-
2023/2024
PRIX À PARTIR DE
RÉGION OUEST
1.180.755 € Terrain + maison TVAC 3%
GRASS
(STEINFORT)
C
S ON
TRU
O CTI
N NE
CO
UR
à 500 m Boucherie
B AU
NOUVE
À PROXIMITÉ
A B C D E F G
BIENS VENDUS
CLASSE ÉNERGÉTIQUE
LOCALISATION
Rue de Kleinbettingen 2 maisons
à 1 km Frontière belge
à 1 km Restaurant Cocottes
à 1 km Ikea Sterpenich
S
Image non contractuelle Image non contractuelle
Proche de la frontière belge, à proximité des grands axes routiers, découvrez ce projet de 2 maisons mitoyennes dans le petit village de Grass, dans la commune de Steinfort. Le cahier des charges qualitatif et des prestations de qualité vous procureront un confort de vie incomparable. Ruralité et qualité de vie seront associés pour votre confort familial.
LOT
SURFACE TERRAIN
SURFACE CHAUFFÉE
1 2
-
SITE INTERNET www.thomas-piron.lu
DÉTAILS
ÉTAGE
3,24 ares
2
157 m
5 Plans adaptables selon vos besoins
2
3,77 ares
155 m
5 Plans adaptables selon vos besoins
2
26 2023/2024
CH.
RDV ET INFORMATIONS (+352) 34 18 14 1 Siège Thomas & Piron (LU) Rue Marie Curie, 2 L-8049 Strassen
THOMAS & PIRON
2
PRIX À PARTIR DE
RÉGION SUD
1.051.803 € Terrain + maison TVAC 3%
LINGER
(BASCHARAGE)
C
S ON
TRU
O CTI
N NE
CO
UR
B
10% VENDUS
À PROXIMITÉ
A B C D E F G
BIENS VENDUS
CLASSE ÉNERGÉTIQUE
LOCALISATION
Rue de la Libération 10 maisons à 500 m Crèche
à 500 m Tennis club
à 1,5 km Gare de Pétange
à 2,5 km Cactus
S
Image non contractuelle
À Linger, dans la commune de Bascharage, découvrez un ensemble de 10 maisons sur des terrains privatifs jouissant d’une exposition idéale. Habitez dans cette commune dynamique et bénéficiez des infrastructures modernes et nombreux transport en commun.
RDV ET INFORMATIONS (+352) 34 18 14 1 Siège Thomas & Piron (LU) Rue Marie Curie, 2 L-8049 Strassen SITE INTERNET www.thomas-piron.lu
LOT
SURFACE TERRAIN
SURFACE CHAUFFÉE
CHAMBRE
1
6,90 ares
204 m
2
4
2
4,05 ares
203 m2
5
3
4,03 ares
2
154 m
4
4
4,08 ares
2
204 m
5
5
4,12 ares
154 m2
4
7
5,78 ares
2
204 m
5
8
4,62 ares
2
154 m
4
9
3,09 ares
173 m2
4
10
3,72 ares
204 m
4
2
27 THOMAS & PIRON
-
2023/2024
PRIX À PARTIR DE
RÉGION NORD
947.200 €
Terrain + maison TVAC 3%
REISDORF
C
S ON
TRU
O CTI
N NE
CO
UR
à 300 m Crèche
B AU
NOUVE
À PROXIMITÉ
A B C D E F G
BIENS VENDUS
CLASSE ÉNERGÉTIQUE
LOCALISATION
Cité Jean Hientgen 2 maisons
à 500 m Boulangerie
à 800 m École primaire
à 3 km Frontière allemande
S
Image non contractuelle
C’est dans la commune de Reisdorf (canton de Diekirch) au sein d’un paysage forestier, que Thomas & Piron vous propose 2 nouvelles maisons. Au confluent de l’Our, de l’Ernz Blanche et de la Sûre, et à quelques pas de la frontière allemande, il sera agréable de profiter des volumes spacieux et de la quiétude que vous réserve votre futur logement.
LOT
SURFACE TERRAIN
SURFACE CHAUFFÉE
1 2
-
SITE INTERNET www.thomas-piron.lu
DÉTAILS
3,16 ares
140 m
2
4 Aménagements intérieurs à adapter suivant vos besoins
2,98 ares
140 m
3 Aménagements intérieurs à adapter suivant vos besoins
28 2023/2024
CH.
RDV ET INFORMATIONS (+352) 34 18 14 1 Siège Thomas & Piron (LU) Rue Marie Curie, 2 L-8049 Strassen
THOMAS & PIRON
2
PRIX À PARTIR DE
RÉGION CENTRE
1.327.694 € Terrain + maison TVAC 3%
NOSPELT
(KEHLEN)
à 350 m Café Brasserie
B
57% VENDUS
À PROXIMITÉ
A B C D E F G
BIENS VENDUS
CLASSE ÉNERGÉTIQUE
LOCALISATION
Rue de Roodt 7 maisons
à 550 m Restaurant
à 600 m Église
à 1,5 km Circuit de randonnée
Image non contractuelle
C’est à Nospelt, section de la commune de Kehlen, dans un environnement riche en nature, que Thomas & Piron vous propose 7 nouveaux projets de maisons. Ces logements offrent des volumes spacieux et se prolongent par de vastes jardins. Un ensemble qui invite à apprécier chaque jour un cadre de vie plein de charme et de tranquillité.
LOT
SURFACE TERRAIN
SURFACE CHAUFFÉE
CH.
2
3,85 ares
-
3
3 ares
270 m2
5 Plans adaptables
4
3 ares
270 m2
5 Plans adaptables
RDV ET INFORMATIONS (+352) 34 18 14 1 Siège Thomas & Piron (LU) Rue Marie Curie, 2 L-8049 Strassen SITE INTERNET www.thomas-piron.lu
DÉTAILS
- À concevoir
SCANNEZ LE QR CODE ET ACCÉDEZ À LA VIDÉO DU PROJET
29 THOMAS & PIRON
-
2023/2024
PRIX À PARTIR DE
RÉGION OUEST
960.565 €
Terrain + maison TVAC 3%
HOLTZ
(RAMBROUCH)
CO
NS
TR
TIO UC
NE
NC
R OU
à 200 m Église
B AU
NOUVE
À PROXIMITÉ
A B C D E F G
BIENS VENDUS
CLASSE ÉNERGÉTIQUE
LOCALISATION
Rue des Bois 2 maisons à 3,2 km Centre médical
à 300 m Sentier pédestre
à 4,4 km Frontière belge
Image non contractuelle
S
À Holtz, dans la charmante commune de Rambrouch, nous vous proposons 2 terrains de 2.41 et 2.28 ares avec maison, à personnaliser selon vos envies avec nos conseillers commerciaux.
RDV ET INFORMATIONS (+352) 34 18 14 1 Siège Thomas & Piron (LU) Rue Marie Curie, 2 L-8049 Strassen SITE INTERNET www.thomas-piron.lu
LOT
SURFACE TERRAIN
SURFACE CHAUFFÉE
1
2,41 ares
189 m2
4 Aménagements intérieurs à adapter suivant vos besoins
2
2,28 ares
187 m2
4 Aménagements intérieurs à adapter suivant vos besoins
30 2023/2024
-
THOMAS & PIRON
CH.
DÉTAILS
PRIX À PARTIR DE
RÉGION EST
1.468.417 € Terrain + maison TVAC 3%
WELFRANGE à 170 m Restaurant
53% VENDUS
À PROXIMITÉ
B BIENS VENDUS
A B C D E F G
CLASSE ÉNERGÉTIQUE
LOCALISATION
Schléiwengaass 15 maisons à 1,7 km École de Dalheim
à 350 m Crèche
à 2 km Terrain de jeu
Image non contractuelle
RDV ET INFORMATIONS (+352) 34 18 14 1 Siège Thomas & Piron (LU) Rue Marie Curie, 2 L-8049 Strassen
Le projet prend place à Welfrange, section de la commune de Dalheim, dans un environnement où la nature règne. Ce lotissement regroupe 15 maisons imaginées et conçues pour votre bien-être. À proximité des écoles, activités de loisirs et des axes routiers, ce nouveau projet offrira à ses habitants une atmosphère chaleureuse et calme, propice à la détente et à l’évasion.
LOT
SURF. TERRAIN
SURF. CHAUFFÉE
CH.
LOT
1a
2
5,34 ares 199 m
4
1b
2
5,24 ares 184 m
5
6,70 ares 150 m2
PROJET CONSTRUCTIBLE AVEC
Technique à ossature bois et béton
SITE INTERNET www.thomas-piron.lu
SURF. TERRAIN
SURF. CHAUFFÉE
CH.
15
2
8,83 ares 188 m
4
4
39
2
5,68 ares 195 m
5
4
40
7 ares 196 m2
5
48
7,76 ares 190 m
3
2
SCANNEZ LE QR CODE ET ACCÉDEZ À LA VIDÉO DU PROJET
31 THOMAS & PIRON
-
2023/2024
PRIX À PARTIR DE
RÉGION OUEST
829.636 €
Terrain + maison TVAC 3%
WOLWELANGE à 600 m Commerce
B AU
NOUVE
À PROXIMITÉ
A B C D E F G
BIENS VENDUS
CLASSE ÉNERGÉTIQUE
LOCALISATION
Rue Principale 2 maisons à 2,7 km Centre culturel
à 1 km Musée
à 3 km Parc naturel
Image non contractuelle
CO
NS
TR
TIO UC
NE
NC
R OU
S
Un nouveau projet prend vie à Wolwelange (commune de Rambrouch) à deux pas de la frontière belge. Nous vous proposons 2 terrains de 3.22 et 3.33 ares avec maison, à personnaliser avec nos conseillers commerciaux et notre architecte. Ces biens disposent de volumes généreux et de larges ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée.
LOT
SURF. TERRAIN
SURF. CHAUFFÉE
2
3,38 ares
3
3,39 ares
SCANNEZ LE QR CODE ET ACCÉDEZ À LA VIDÉO DU PROJET
32 2023/2024
-
THOMAS & PIRON
CH.
RDV ET INFORMATIONS (+352) 34 18 14 1 Siège Thomas & Piron (LU) Rue Marie Curie, 2 L-8049 Strassen SITE INTERNET www.thomas-piron.lu
DÉTAILS
2
118 m
3 Aménagements intérieurs à adapter suivant vos besoins
118 m
2
4 Aménagements intérieurs à adapter suivant vos besoins
PRIX À PARTIR DE
RÉGION EST
1.168.722 € Terrain + maison TVAC 3%
WALDBILLIG
C
S ON
TRU
O CTI
N NE
CO
UR
A
33% VENDUS
À PROXIMITÉ
A B C D E F G
BIENS VENDUS
CLASSE ÉNERGÉTIQUE
LOCALISATION
Rue de la Montagne 3 maisons à 300 m Café
à 750 m Ferme agricole
à 450 m Terrain de jeu
à 1 km Club de golf
S
Image non contractuelle
Dans un cadre de vie en pleine nature, découvrez nos 3 nouvelles maisons situées au sein de la commune de Waldbillig, canton d’Echternach. Cette localité se distingue par son cadre de vie intimiste, où il fait bon vivre. Des circuits pédestres situés à proximité vous invitent à de ressourçantes balades en famille. Conçues pour vous offrir un confort inégalable, ces maisons bénéficient d’une belle luminosité et de surfaces généreuses.
LOT
SURF. TERRAIN
SURF. CHAUFFÉE
1 2
CH.
RDV ET INFORMATIONS (+352) 34 18 14 1 Siège Thomas & Piron (LU) Rue Marie Curie, 2 L-8049 Strassen SITE INTERNET www.thomas-piron.lu
DÉTAILS
6,45 ares
186 m
2
4 Aménagements intérieurs à adapter suivant vos besoins
4,01 ares
190 m2
4 Aménagements intérieurs à adapter suivant vos besoins
33 THOMAS & PIRON
-
2023/2024
DÉCOUVREZ NOTRE SALLE D’EXPOSITION DE PLUS DE 3000 M2 ET PERSONNALISEZ VOTRE FUTUR PROJET EN CHOISISSANT DES MATÉRIAUX DE QUALITÉ
Parce que vous voulez que votre appartement ou maison soit unique, personnalisez les matériaux, sanitaires, couleurs, ou encore cuisine à votre goût ! Nos conseillers vous accueilleront et vous accompagneront dans vos choix au sein de notre showroom à Our-Paliseul en Belgique.
Pour vos choix de mobiliers, profitez d’une remise exceptionnelle de 17% à valoir chez notre partenaire « BoConcept » à Bertrange. Conditions à valoir sur présentation du bon remis dans le cadre de la signature de votre appartement ou de votre maison T&P.
34 2023/2024
-
THOMAS & PIRON
A P PA R T E ME N T S
VOTRE FUTUR APPARTEMENT Devenir propriétaire de son appartement neuf est le désir de bon nombre d’entre vous. Thomas & Piron vous propose des appartements bien équipés et idéalement situés. « Confort et sécurité dans un appartement de qualité » est la devise de notre entreprise.
Owning an apartment becomes a project for many at some point in life. Thomas & Piron offers you a wide selection of quality apartments across Luxembourg. “Comfort and serenity in a quality apartment” is the motto of our company.
35 THOMAS & PIRON
-
2023/2024
BASTOGNE
NORD
TRÈVES
OUEST EST
CENTRE NOSPELT
ARLON MAMER
LUXEMBOURG
BETTANGE/MESS SCHOUWEILER
SUD
THIONVILLE
36 2023/2024
-
THOMAS & PIRON
SOMMAIRE APPARTEMENTS À VENDRE… LUXEMBOURG (CENTS)
Résidence Delta
58 biens
38
LUXEMBOURG (BELAIR)
Les Hauts de Belair - Les Terres
17 biens
39
LUXEMBOURG (BELAIR)
Les Hauts de Belair - Les Monts
33 biens
40
LUXEMBOURG (GARE)
Ensemble résidentiel Unicity
39 biens
42
LUXEMBOURG (MONTÉE PILATE)
Ensemble résidentiel
3 biens
44
AU
NOSPELT
Ensemble résidentiel
2 biens
45
AU
SCHOUWEILER (DIPPACH)
Résidence Siloé
4 biens
46
BETTANGE/MESS
Résidence Iris
4 biens
48
MAMER
Résidence Kroun
62 biens
50
NOUVE NOUVE
PRIX *1 / DISCLAIMER 1 - Taux super-réduit TVA 3% : Conformément à la législation en matière d’application du taux super-réduit de TVA de 3%, et plus particulièrement de l’Annexe B de la Loi TVA modifiée du 12 février 1979, ainsi que du Règlement grand-ducal modifié du 30 juillet 2002 concernant l’application de la taxe sur la valeur ajoutée à l’affectation d’un logement à des fins d’habitation principale et aux travaux de création et de rénovation effectués dans l’intérêt de logements affectés à des fins d’habitation principale et fixant les conditions et modalités d’exécution y relatives.
*2 / DISCLAIMER 2 - Prix annoncés : Nos prix sont annoncés au taux super-réduit de TVA de 3%, cave et parking inclus, sur base du régime transitoire de 2023 fixant le taux de TVA normal à 16%. En cas de non-reconduction de ce taux au-delà du 31 décembre 2023, le prix global du projet sera remis à jour sur base du nouveau taux de TVA en vigueur, suivant l’état d’avancement du projet et de la facturation y afférente. Dans cette éventualité, le nouveau taux de TVA en vigueur sera appliqué sur les constructions non encore réalisées.
37 THOMAS & PIRON
-
2023/2024
PRIX À PARTIR DE
RÉGION CENTRE
576.682 € TVA 3% inclus
LUXEMBOURG
(CENTS)
IDÉ
AL
IN
TI VES
SSE
A B C D E F G
BBB
à 150 m Arrêt de bus À PROXIMITÉ
CLASSE ÉNERGÉTIQUE
LOCALISATION
AAA
NOMBRE D’APPARTEMENTS
Rue de Cents Résidence Delta
.
58 APP
à 2,8 km Aéroport
à 900 m Épicerie
à 4,5 km Centre-ville
UR
Image non contractuelle
Cette élégante résidence contemporaine vous offre 58 appartements, d’une surface comprise entre 40 et 99 m². Excellent investissement, ces logements de 1 ou 2 chambres disposent tous d’une terrasse, d’un balcon ou d’un jardin.
RDV ET INFORMATIONS (+352) 34 18 14 1 Siège Thomas & Piron (LU) Rue Marie Curie, 2 L-8049 Strassen
This elegant contemporary residence offers 58 flats ranging in size from 40 to 99 m². An excellent invest-
SITE INTERNET www.thomas-piron.lu
ment, the thoughtfully designed flats have 1 or 2 bedrooms with terraces/balconies or gardens.
NOMBRE D’APPARTEMENT
TYPOLOGIE
SURFACE
38 appartements
1 chambre
à partir de 40,00 m2
20 appartements
2 chambres
à partir de 60,10 m2
38 2023/2024
-
THOMAS & PIRON
PRIX À PARTIR DE
RÉGION CENTRE
738.712 € TVA 3% inclus
LUXEMBOURG
www.leshautsdebelair.lu (BELAIR)
PL
ABA
à 300 m Supermarché À PROXIMITÉ
A B C D E F G
NOMBRE D’APPARTEMENTS
CLASSE ÉNERGÉTIQUE
LOCALISATION
Val Sainte Croix Résidences Terres de Nacre et Terres d’Ivoire
.
17 APP
à 450 m CHL
à 170 m Arrêt de bus «Belair-Val Ste-Croix»
à 2 km Luxembourg-Ville
4 ! LES B 202 Q1 P O N I N S O I S D I TS RA LIV 8 LO UE Q US
Image non contractuelle
Bienvenue dans notre nouveau lotissement «Les Hauts de Belair» ! Choisissez votre futur appartement ou investissez dans le quartier le plus recherché de Luxembourg. Notre nouveau lotissement marie précieusement qualité de vie et élégance. Les appartements des résidences Terre d’Ivoire et Terre de Nacre quartier de Belair seront livrés dès les premiers mois de 2024. N’hésitez pas à contacter nos délégués pour les visiter !
RDV ET INFORMATIONS (+352) 34 18 14 1 Siège Thomas & Piron (LU) Rue Marie Curie, 2 L-8049 Strassen SITE INTERNET www.thomas-piron.lu
Welcome to our new housing estate Les Hauts de Belair. Choose your future home, or invest in Luxembourg’s most sought-after district. Our new development carefully combines quality of life and elegance. The apartments in the Terre d’Ivoire and Terre de Nacre residences will be delivered in the first months of 2024. Do not hesitate to contact our sales representatives to visit them!
TYPOLOGIE
SURFACE
1 chambre
à partir de 45,78 m2
2 chambres
de 84,19 et 84,23 m2
3 chambres
à partir de 101,28 m2
4 chambres
de 156,09 m2
SCANNEZ LE QR CODE ET ACCÉDEZ AU SITE INTERNET DU PROJET
39 THOMAS & PIRON
-
2023/2024
PRIX À PARTIR DE
RÉGION CENTRE
692.924 €
TVA 3% + parking inclus
LUXEMBOURG
www.leshautsdebelair.lu (BELAIR)
ABA
à 300 m Supermarché À PROXIMITÉ
A B C D E F G
NOMBRE D’APPARTEMENTS
CLASSE ÉNERGÉTIQUE
LOCALISATION
Rue de l’Ouest Résidences Mont Ruby et Mont Carmin
.
33 APP
à 450 m CHL
à 300 m Arrêt de bus «Belair-Aubépines»
à 2 km Luxembourg-Ville
Image non contractuelle
Bienvenue dans notre nouveau lotissement Les Hauts de Belair ! Choisissez votre futur appartement ou investissez dans le quartier le plus recherché de Luxembourg. Notre nouveau lotissement marie précieusement qualité de vie et élégance dans lequel des espaces verts seront intégrés tels de véritables oasis au sein de la ville. Welcome to our new housing estate Les Hauts de Belair. Choose your future home, or invest in Luxembourg’s most sought-after district. Our new development carefully combines quality of life and elegance, within an environment in which green spaces will be integrated like real oases within the city.
TYPOLOGIE
SURFACE
1 chambre
à partir de 39,75 m2
2 chambres
à partir de 60,18 m2
3 chambres
à partir de 99,56 m2
40 2023/2024
-
THOMAS & PIRON
RDV ET INFORMATIONS (+352) 34 18 14 1 Siège Thomas & Piron (LU) Rue Marie Curie, 2 L-8049 Strassen SITE INTERNET www.thomas-piron.lu
Image non contractuelle - Appartement 7 - Mont Ruby
SCANNEZ LE QR CODE ET ACCÉDEZ AU SITE INTERNET DU PROJET
Image non contractuelle - Penthouse 16 - Mont Ruby THOMAS & PIRON
-
2023/2024
41
PRIX À PARTIR DE
RÉGION CENTRE
502.532 € TVA 3% inclus
LUXEMBOURG
www.unicity-luxembourg.lu (GARE)
IDÉ
AL
IN
TI VES
SSE
AAA
à 300 m Gare Centrale
. 35 APP 4 COM.
À PROXIMITÉ
A B C D E F G
NOMBRE D’APPARTEMENTS
CLASSE ÉNERGÉTIQUE
LOCALISATION
Rue de Hollerich Unicity
à 700 m Pharmacie + épicerie
Image non contractuelle
Ensemble immobilier mixte, Unicity comporte 35 studios et appartements 1 et 2 chambres, de 34 à 116 m², ainsi que 4 surfaces commerciales. Réalisé par Thomas & Piron Luxembourg et en co-promotion avec IKO Real Estate, ce projet sera parmi les premiers à préfigurer la métamorphose du quartier. Ce bel ensemble architectural s’inscrira dans une atmosphère cosmopolite et urbaine. Located in the heart of the station district, Unicity comprises 35 studios, 1-bedroom and 2-bedroom flats, ranging from 34 to 116 m², as well as 4 retail units. Developed jointly by Thomas & Piron Luxembourg and IKO Real Estate, this project will be one of the first to prefigure the district’s metamorphosis. This beautiful architectural complex will be part of a cosmopolitan, urban atmosphere.
TYPOLOGIE
SURFACE
studio
à partir de 34,54 m2
1 chambre
à partir de 51,74 m2
2 chambres
à partir de 90,70 m2
commerce
à partir de 109,19 m2
42 -
à 300 m Tramway
UR
Image non contractuelle
2023/2024
à 300 m Poste
THOMAS & PIRON
RDV ET INFORMATIONS (+352) 34 18 14 1 Siège Thomas & Piron (LU) Rue Marie Curie, 2 L-8049 Strassen SITE INTERNET www.thomas-piron.lu
En co-promotion avec
Image non contractuelle - Appartement 4.3
SCANNEZ LE QR CODE ET ACCÉDEZ À LA VIDÉO DU PROJET !
Image non contractuelle - Appartement 4.2 THOMAS & PIRON
-
2023/2024
43
PRIX DE
RÉGION CENTRE
1.601.305 € TVA 3% inclus
LUXEMBOURG
DER
NIE
OT RL
DIS
PO
L NIB
B
3 APP.
À PROXIMITÉ
A B C D E F G
NOMBRE D’APPARTEMENTS
CLASSE ÉNERGÉTIQUE
LOCALISATION
59 Montée Pilate 3 appartements
A stone’s throw from the city center and districts such as Kirchberg, Eich or Dommeldange, Thomas & Piron offers you this small residence of 3 apartments. Enjoy the views and comfort of a high-end apartment in a dynamic urban environment.
3
TYPOLOGIE
SURFACE
TERRASSE/BALCON
PARKING
3 chambres
103,10 m
Terrasse
2
44 2023/2024
-
THOMAS & PIRON
à 1,1 km Skatepark
à 700 m Gare Dommeldange
à 1,3 km Lycée Arts & Métiers
Images non contractuelles
E
À deux pas du centre-ville et des quartiers tels que Kirchberg, Eich ou Dommeldange, Thomas & Piron lance son nouveau projet : une résidence intimiste de 3 appartements. Profitez du confort d’un appartement haut de gamme au sein d’un environnement urbain et dynamique.
APPARTEMENT
à 450 m CHL Eich
2
RDV ET INFORMATIONS (+352) 34 18 14 1 Siège Thomas & Piron (LU) Rue Marie Curie, 2 L-8049 Strassen SITE INTERNET www.thomas-piron.lu
PRIX DE
RÉGION CENTRE
1.145.266 € TVA 3% inclus
NOSPELT
(KEHLEN)
AU
NOUVE
B
à 350 m Café Brasserie
2 APP.
À PROXIMITÉ
A B C D E F G
NOMBRE D’APPARTEMENTS
CLASSE ÉNERGÉTIQUE
LOCALISATION
Rue de Roodt 2 appartements à 600 m Église
à 550 m Restaurant
à 1,5 km Circuit de randonnée
Image non contractuelle
C’est à Nospelt, section de la commune de Kehlen, dans un environnement riche en nature, que Thomas & Piron vous propose une résidence bifamiliale, soit 2 appartements autorisés par la commune. Ces logements offrent des volumes spacieux et se prolongent par un vaste jardin. Un ensemble qui invite à apprécier chaque jour un cadre de vie plein de charme et de tranquillité. Thomas & Piron is pleased to offer you this residence of 2 apartments in Nospelt, a district of the munici-
RDV ET INFORMATIONS (+352) 34 18 14 1 Siège Thomas & Piron (LU) Rue Marie Curie, 2 L-8049 Strassen SITE INTERNET www.thomas-piron.lu
pality of Kehlen. Located in a green environment, these apartments offer spacious volumes and open on a vast garden. This idyllic setting invites to enjoy every day a quiet living environment.
APPARTEMENT
TYPOLOGIE
SURFACE CHAUFFÉE
SURFACE TERRAIN
1a
3 chambres
153 m
2
2,20 ares
1b
4 chambres
175 m
2
2,20 ares
45 THOMAS & PIRON
-
2023/2024
PRIX À PARTIR DE
RÉGION SUD
601.066 € TVA 3% inclus
SCHOUWEILER
AU
NOUVE
B
à 200 m Crèche
4 APP.
À PROXIMITÉ
A B C D E F G
NOMBRE D’APPARTEMENTS
CLASSE ÉNERGÉTIQUE
LOCALISATION
22 Rue du 9 Septembre Résidence Siloé / 4 appartements à 650 m Stade
à 550 m Mairie
à 2,5 km Dippach
Image non contractuelle
Thomas & Piron vous propose un nouveau projet résidentiel à Schouweiler, une localité de la commune de Dippach qui vous séduira par son environnement verdoyant et apaisant. Siloé, une résidence moderne et intimiste composée de 4 appartements soignés dans les moindres détails. Vous ne serez qu’à quelques minutes des villages de Bascharage et Dippach. Siloé, our new residential project located in Schouweiler, a locality in the commune of Dippach, will win you over with its green and calming environment. This modern and intimate residence is composed of 4 apartments, designed down to the smallest detail. You’ll only be a few minutes from the communes of Bascharage and Dippach.
APPARTEMENT
TYPOLOGIE
SURFACE
TERRASSE/BALCON
PARKING
1
1 chambre
59,56 m2
Terrasse + jardin
2
2
2 chambres
89,27 m2
Terrasse
3
3
1 chambre
55,14 m
2
Terrasse
2
4
2 chambres
84,59 m
2
Terrasse
3
46 2023/2024
-
THOMAS & PIRON
RDV ET INFORMATIONS (+352) 34 18 14 1 Siège Thomas & Piron (LU) Rue Marie Curie, 2 L-8049 Strassen SITE INTERNET www.thomas-piron.lu
Image non contractuelle
Image non contractuelle THOMAS & PIRON
-
2023/2024
47
PRIX À PARTIR DE
RÉGION OUEST
800.000 € TVA 3% inclus
BETTANGE/MESS B
à 350 m Centre culturel
4 APP.
À PROXIMITÉ
A B C D E F G
NOMBRE D’APPARTEMENTS
CLASSE ÉNERGÉTIQUE
LOCALISATION
Rue An der Messer Résidence Iris / 4 appartements à 1,1 km Gare Dippach
à 400 m Boucherie
à 14 km Luxembourg-ville
Image non contractuelle
E
O NC
NS
TR
TO N UC
À environ 2 km de Dippach et à 16 km de Luxembourg-Ville, Thomas & Piron vous propose 4 nouveaux appartements, de 69 à 108 m2 pour votre futur lieu de vie. Au sein d’un environnement paisible, cette résidence intimiste vous réserve de beaux moments de vie dans la commune de Bettange-sur-Mess. About 2 km from Dippach and 16 km from Luxembourg City, Thomas & Piron offers you 4 new apartments, with areas ranging from 69 to 108 m2. In a peaceful environment, this intimate residence is located close to Bettange-sur-Mess.
APPARTEMENT
TYPOLOGIE
SURFACE
TERRASSE/BALCON
PARKING
A001
2 chambres
2
84 m
Terrasse
2
A002
3 chambres
108 m
2
Terrasse
2
A101
2 chambres
97 m2
Terrasse
2
A102
2 chambres
69 m
Terrasse
2
48 2023/2024
-
THOMAS & PIRON
2
RDV ET INFORMATIONS (+352) 34 18 14 1 Siège Thomas & Piron (LU) Rue Marie Curie, 2 L-8049 Strassen SITE INTERNET www.thomas-piron.lu
Image non contractuelle
Image non contractuelle THOMAS & PIRON
-
2023/2024
49
PRIX À PARTIR DE
RÉGION CENTRE
520.973 € TVA 3% inclus
MAMER AAA
. 51 APP . 11 COM
À PROXIMITÉ
A B C D E F G
NOMBRE D’APPARTEMENTS
CLASSE ÉNERGÉTIQUE
LOCALISATION
Route d’Arlon Résidences Kroun à 100 m Arrêt de bus Areelerstroos
à 350 m Cactus Shoppy Boulangerie
à 300 m Campus scolaire communal
à 1,7 km École Européenne
Image non contractuelle - Blocs A-B-C
C’est à Mamer, commune rechrechée à deux pas de la capitale, que prendra place le projet Kroun, une nouvelle réalisation signée Thomas & Piron en collaboration avec le cabinet d’architecture luxembourgeois Swenen architecture et design. Ce nouveau développement, réparti en cinq immeubles harmonieux, met en lumière la douceur de vivre au sein d’un quartier idéalement situé à proximité de tous les services, de l’École Européenne et du centre culturel Kinneksbond.
TYPOLOGIE
SURFACE
RDV ET INFORMATIONS (+352) 34 18 14 1 Siège Thomas & Piron (LU) Rue Marie Curie, 2 L-8049 Strassen SITE INTERNET www.thomas-piron.lu
The KROUN project is under construction in Mamer, a sought-after commune
studio
à partir de 40,75 m2
just a short distance from the capital.
1 chambre
à partir de 52,11 m2
Designed by Thomas & Piron in collabo-
2 chambres
à partir de 70,42 m2
3 chambres
à partir de 93,58 m2
4 chambres
de 139,13 m2
commerce
à partir de 76,25 m2
50 2023/2024
-
THOMAS & PIRON
ration with SWENEN architecture et design, this new development, divided into five harmonious buildings, highlights the peaceful way of life in a neighbourhood ideally located close to all amenities and to the European School.
Image non contractuelle - Triplex E01
SCANNEZ LE QR CODE ET ACCÉDEZ À LA VIDÉO DU PROJET
Image non contractuelle - Blocs D-E-F-G THOMAS & PIRON
-
2023/2024
51
LORRAINE CUISINES BY IOME Lorraine Cuisines by IOME est un partenaire privilégié du Groupe Thomas & Piron pour l’aménagement intérieur de votre logement. Cette collaboration permet un véritable «clé sur porte». Logé au cœur même de notre salle d’exposition à Our-Paliseul, il dispose de 4 implantations supplémentaires en Belgique et au Grand-Duché de Luxembourg. Grâce aux collections soigneusement élaborées, l’aménagement intérieur est personnalisé et adapté à chaque demande. Les nouvelles tendances et possibilités techniques inspirent la création des espaces de grande qualité, à votre image.
52 2023/2024
-
THOMAS & PIRON
APPA RTEM EN TS C O N ST R UIT S
APPARTEMENTS CONSTRUITS Découvrez dès aujourd’hui notre sélection d’appartements construits prêts à habiter. Sans attente et sans soucis : vous bénéficiez de tous les avantages et garanties du neuf sans devoir patienter le temps de la construction. Nos équipes de professionnels ont réglé tous les détails pour vous. Ces appartements peuvent être visités et sont disponibles immédiatement. Il ne vous reste qu’à poser vos meubles et déballer vos cartons ! Une solution idéale pour les occupants… et les investisseurs.
Discover our selection of ready-to-live-in, ready-built apartments today. Without waiting and without worries: you benefit from all the advantages and guarantees of new, without having to wait for the time of construction. Our professional teams have sorted out all the details for you. These apartments can be visited and are available immediately. All you have to do is put down your furniture and unpack your boxes! An ideal solution for buyers-occupiers…and investors.
53 THOMAS & PIRON
-
2023/2024
BASTOGNE
NORD
TRÈVES
OUEST EST CENTRE ARLON
KOPSTAL MAMER
LUXEMBOURG
SCHIFFLANGE
SUD
THIONVILLE
54 2023/2024
-
THOMAS & PIRON
SOMMAIRE APPARTEMENTS CONSTRUITS
À VENDRE… R LOT
DERNIE
Q1 2024 DERNIE
R LOT
MAMER
Résidences Les Symphonies
KOPSTAL
1 bien
56
Résidence Bellevue
16 biens
58
SCHIFFLANGE
Résidences Alpha et Omega
28 biens
60
LUXEMBOURG (BELAIR)
Les Hauts de Belair - Les Terres
17 biens
62
LUXEMBOURG (VAL ST-ANDRÉ)
Résidence Adriana
3 biens
64
PRIX *1 / Prix affichés (disclaimer 1) : Tous nos prix sont renseignés avec le taux super-réduit de TVA 3%, cave et parking inclus. *2 / TVA «taux réduit» (disclaimer 2) : Le recouvrement de l’avantage TVA est soumis à l’approbation du dossier par l’administration fiscale, et reste dans la limite de l’avantage fiscal autorisé par la loi.
55 THOMAS & PIRON
-
2023/2024
RÉGION CENTRE
LOGEMENT CLÉ EN MAINS DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
MAMER
DER
R NIE
LOT
D
O ISP
NIB
B
à 150 m Boulangerie
1 APP.
À PROXIMITÉ
A B C D E F G
NOMBRE D’APPARTEMENTS
CLASSE ÉNERGÉTIQUE
LOCALISATION
Rue Henri Kirpach Résidences Les Symphonies
This stunning triplex apartment has been completely renovated to perfectly combine the old and the new, with 214 m² of living space. The property comprises 4 bedrooms, including a master bedroom on the top floor with bathroom and dressing room. The beautifully fitted kitchen opens into a living/dining area. Two outdoor parking spaces are included in the advertised price.
1
TYPOLOGIE
SURFACE
PARKING
DÉTAILS
4 chambres
214 m2
2
Disponible de suite
56 2023/2024
-
à 300 m Arrêt de bus «Mambra»
à 1 km École
LE
Magnifique triplex totalement rénové alliant à la perfection le moderne et l’ancien, d’une surface habitable de 214 m². Le logement se compose de 4 chambres dont une chambre parentale en attique avec salle de bain et dressing. La belle cuisine équipée est ouverte sur un espace séjour/salle à manger. Deux emplacements de parking extérieurs sont compris dans le prix annoncé.
APPARTEMENT
à 300 m Restaurant Ultimo
THOMAS & PIRON
RDV ET INFORMATIONS (+352) 34 18 14 1 Siège Thomas & Piron (LU) Rue Marie Curie, 2 L-8049 Strassen SITE INTERNET www.thomas-piron.lu
57 THOMAS & PIRON
-
2023/2024
RÉGION OUEST
11 APPARTEMENTS DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
KOPSTAL
I VIS
TES
V
U IRT
ELL
ABA
à 50 m Arrêt de bus
.
16 APP
À PROXIMITÉ
A B C D E F G
NOMBRE D’APPARTEMENTS
CLASSE ÉNERGÉTIQUE
LOCALISATION
66-68 Route de Mersch Résidence Bellevue
Located only 15 minutes from the capital, in Kopstal, the Bellevue residence comprises 16 pleasant and spacious apartments, each with its own terrace, garden or loggia. The residence is surrounded by nature, but is nevertheless located close to a variety of services to facilitate the daily life of its residents. The European school and the Belle Etoile Shopping are located barely 10 minutes from the apartments.
NOMBRE D’APPARTEMENT
TYPOLOGIE
SURFACE
5 appartements
2 chambres
à partir de 96 m2
6 appartements
3 chambres
à partir de 143 m2
58 -
à 200 m Stade
à 7,9 km Belle-Étoile (10min)
ES
Située à 15 minutes de la capitale, à Kopstal, la résidence Bellevue se compose de 16 agréables et spacieux appartements (dont 4 duplex) possédant chacun sa terrasse ou loggia. La résidence s’implante dans un environnement verdoyant et calme, à à peine 10 minutes de l’École Européenne et du Shopping Belle Etoile.
2023/2024
à 7,5 km École Européenne (9min)
THOMAS & PIRON
RDV ET INFORMATIONS (+352) 34 18 14 1 Siège Thomas & Piron (LU) Rue Marie Curie, 2 L-8049 Strassen SITE INTERNET www.thomas-piron.lu
Appartement 9 - Terrasse
VENEZ VISITER LES APPARTEMENTS !
Appartement 14 - Cuisine et living THOMAS & PIRON
-
2023/2024
59
RÉGION SUD
3 DERNIERS LOTS DISPONIBLES APPARTEMENTS 3 CH.
SCHIFFLANGE
DIS
P
IB ON
ILIT
É
É IMM
AAA
.
28 APP
À PROXIMITÉ
A B C D E F G
NOMBRE D’APPARTEMENTS
CLASSE ÉNERGÉTIQUE
LOCALISATION
42 Avenue de la Libération / 25 Rue Aloyse Kayser Résidences Alpha et Omega à 50 m Gare de Schifflange
à 2,7 km Esch-sur-Alzette
à 200 m Cactus-Marché
à 16,6 km Luxembourg-ville
TE DIA
Appartement - OM-01
C’est à Schifflange, entre Esch-sur-Alzette et Luxembourg-ville que sont érigées les résidences Alpha et Omega. Implantées autour d’un jardin commun, elles se composent d’un ensemble de 28 appartements et 4 commerces. Avec la gare localisée sur l’axe Esch-Luxembourg, il est possible de rejoindre rapidement la capitale, Eschsur-Alzette ou encore le campus universitaire de Belval. The Alpha and Omega residences are located in Schifflange, halfway between Esch-sur-Alzette and Luxembourg-city. Built around a common garden, the two buildings total 28 apartments and 4 shops. With the station located on the Esch-Luxembourg axis, it is possible to quickly reach the capital, Esch-sur-Alzette or the Belval university campus.
APPARTEMENT
SURFACE
TERRASSE/BALCON
CHAMBRE
OM-01
112,07 m
2
Balcon
3
OM-09
2
115,08 m
Balcon
3
AL-22
114,30 m2
Balcon
3
60 2023/2024
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THOMAS & PIRON
RDV ET INFORMATIONS (+352) 34 18 14 1 Siège Thomas & Piron (LU) Rue Marie Curie, 2 L-8049 Strassen SITE INTERNET www.thomas-piron.lu
Appartement - OM-01 (living meublé - non contractuel)
Appartement - OM-01 Terrasse (meublé non contractuel) THOMAS & PIRON
-
2023/2024
61
RÉGION CENTRE
PLUS QUE 8 APPARTEMENTS DISPONIBLES
LUXEMBOURG
www.leshautsdebelair.lu (BELAIR)
R LIV
AIS
O
1 NQ
ABA
à 170 m Arrêt de bus «Belair-Val Ste-Croix»
à 300 m Supermarché
.
17 APP
À PROXIMITÉ
A B C D E F G
NOMBRE D’APPARTEMENTS
CLASSE ÉNERGÉTIQUE
LOCALISATION
Val Sainte Croix Résidences Terres de Nacre et Terres d’Ivoire
à 450 m CHL
à 2 km Luxembourg-Ville
4 202
Image non contractuelle
Bienvenue dans notre nouveau lotissement Les Hauts de Belair ! Choisissez votre futur appartement ou investissez dans le quartier le plus recherché de Luxembourg. Notre nouveau lotissement marie précieusement qualité de vie et élégance. Les appartements des résidences Terre d’Ivoire et Terre de Nacre quartier de Belair seront livrés dès les premiers mois de 2024. N’hésitez pas à contacter nos délégués pour les visiter ! Welcome to our new housing estate Les Hauts de Belair. Choose your future home, or invest in Luxembourg’s most sought-after district. Our new development carefully combines quality of life and elegance, with green spaces and play areas delicately integrated as oases in the heart of the city. The apartments in the Terre d’Ivoire and Terre de Nacre residences will be delivered in the first months of 2024. Do not hesitate to contact our sales representatives to visit them!
NOMBRE D’APPARTEMENT
TYPOLOGIE
SURFACE
4 appartements
1 chambre
de 45,78 à 63,69 m2
4 appartements
3 chambres
de 101,29 à 156,09 m2
62 2023/2024
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THOMAS & PIRON
RDV ET INFORMATIONS (+352) 34 18 14 1 Siège Thomas & Piron (LU) Rue Marie Curie, 2 L-8049 Strassen SITE INTERNET www.thomas-piron.lu
Image non contractuelle - Appartement 001 - Terres de Nacre
SCANNEZ LE QR CODE ET ACCÉDEZ AU SITE INTERNET DU PROJET
Image non contractuelle THOMAS & PIRON
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2023/2024
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RÉGION CENTRE
DERNIER LOT DISPONIBLE PENTHOUSE
LUXEMBOURG
(VAL ST-ANDRÉ)
DER
R NIE
LOT
D
O ISP
NIB
B
à 200 m CHL Centre
3 APP.
À PROXIMITÉ
A B C D E F G
NOMBRE D’APPARTEMENTS
CLASSE ÉNERGÉTIQUE
LOCALISATION
13 Val Saint André Résidence Adriana à 700 m Supermarché
à 400 m École Primaire
à 1 km Parc public
LE
Duplex 03
Dans la résidence Adriana, composée de seulement 3 appartements et située à proximité du centre-ville, des hôpitaux et du quartier européen du Kirchberg, le penthouse en duplex est le dernier appartement disponible. Cet appartement douillet vous séduira par sa tranquillité et son atmosphère intime. La grande terrasse latérale offre une vue dégagée sur les toits et les forêts environnants, ce qui en fait l’une des plus belles terrasses de la région. Last flat available in the Adriana residence, small residence comprising only 3 flats located close to the city centre, to the hospitals and to the European district of Kirchberg. This cosy retreat will win you over with its tranquillity and intimate atmosphere. The large side terrace offers open views over the surrounding rooftops and forests, making it one of the most beautiful terraces in the area.
APPARTEMENT
SURFACE
TERRASSE/BALCON
CHAMBRE
Duplex 03
96,27 m2
Terrasse
2
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THOMAS & PIRON
RDV ET INFORMATIONS (+352) 34 18 14 1 Siège Thomas & Piron (LU) Rue Marie Curie, 2 L-8049 Strassen SITE INTERNET www.thomas-piron.lu
Image non contractuelle - Duplex 03 - Bureau
Image non contractuelle - Duplex 03 - Cuisine THOMAS & PIRON
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2023/2024
65
NOTES
Octobre 2023 / anawa.lu
V I E D O N N O N S
À V OT R E
E N S E M B L E ,
P R OJ E T
En agence 2, rue Marie Curie L-8049 Strassen 27B, Boulevard Marcel Cahen L-1311 Luxembourg-Merl T. (+352) 34 18 14 1 Sur internet accueillu@thomas-piron.eu www.thomas-piron.lu