80 hectรกreas 489 viviendas 76 locales comerciales 1 escuela 1 capilla 1 oficina postal 2 plaza principales 1 anfiteatro
FLORIDA
1946 J.S Smolian
1978 1981
Robert Davis
Victoriano Neoclásico Charleston Moderno Postmoderno Deconstructivista
ARQUITECTURA
Andrés Duany Elizabeth Plater-Zyberk
DUANY PLATER-ZYBERK & CO
Institute Seaside Teatro Escuela Capilla Oficina Postal
Estados Unidos a finales de la decada de los 80 cambios en los empleos y la estructura familiar.
Se dio un escape de la ciudad al suburbio
Genero desarraigo y ciudad dormitorio Fomento el uso del autom贸vil como medio de transporte El hogar se percibe aislado
Sumado a problemas de inseguridad y contaminaci贸n
La meta es aplicar lo mejor del diseño urbano tanto a la región como al barrio, aplicando los principios dentro de un nuevo contexto y en una nueva escala. El Nuevo Urbanismo no es sólo sobre la ciudad y el suburbio. Tiene que ver con la forma en que concebimos la comunidad y cómo formamos la región. Tiene que ver con la diversidad, escala y espacio público en todos los contextos.
Plantea revitalizaci贸n de las comunidades, bas谩ndose en un empoderamiento de los peatones. Busca las ventajas del antiguo urbanismo previo ala llegada del autom贸vil Las legislaciones separan en busca de crecimiento
TRANSPORTE PUBLICO
LIMITES DEFINIDOS
CENTROS Y ALREDEDORES
REGION RELACION ENTRE LA ARQUITECTURA Y EL ESPACIO PUBLICO
LO PRINCIPAL QUE SE BUSCA ES QUE LO PLANTEADO POR EL URBANISMO SE LLEVE A LOS SUBURBIOS, URBANISMO A ESCALA REGIONAL
Generar regiones metropolitanas, con escala peatonal y estructura de barrio
REGION LA REGION ENTERA DEBE DISEÑARSE CON LOS PRINCIPIOS DE ESPACIO PUBLICO
DIVERSIDAD-JERARQUIA-BORDES
CIUDAD PERIFERIA ENTORNO
SON IGUAL DE IMPORTANTES
PLANTEAMIENTOS GENERALES DENSIFICACION AREAS DE CRECIMIENTO ASENTAMIENTOS SATELITE
DENSIFICACION
AREAS DE CRECIMIENTO
ASENTAMIENTOS SATELITE
COMPONENTES AndrĂŠs Duany y Elizabeth Plater-Zyberk
EL BARRIO Área urbanizada con variedad de actividades
VIVIENDA
COMERCIO
EDUCACIÓN
RELIGIÓN
OCIO
Centro del locus bien definido
Cruces de calles para aumentar los encuentros fortuitos
400m
TRABAJO
EL DISTRITO No hay tanta mezcla de actividades Existe una actividad especifica y otras pequeĂąas que sirven de apoyo CercanĂa al transporte publico Parques y zonas publicas para trabajadores
EL CORREDOR CONECTA Y DESCONECTA Pueden ser desde sendas trazadas por animales hasta líneas férreas Requieren de un diseño paisajista que genere integración También pueden ser verdes para facilitar a los usuarios andar en bicicleta o correr Todos los frentes de viviendas y edificios deben dar al corredor
COMPONENTES Elizabeth Moule y Stefanos Polyzoides
LA CALLE Estas se contemplan como zonas de estar comunes Siguen patrones de repetición, donde existen una primaria y otras de uso alternativo Se les debe dar una jerarquía de tamaño según su uso La figura del perfil de los edificios debe ser proporcional al tamaño del derecho de vía Diseño que favorezca el uso peatonal, cuadrantes cortos, rampas, cordones
LA CUADRA FORMAS LIBRES PERO VARIA ENTRE 80m y 200m Parqueo en el centro de la cuadra Edificio hasta el borde Configuraci贸n de la cuadra en lotes
LOS ARBOLES SON ARTEFACTOS DE RELACION ENTRE EL HOMBRE Y LA NATURALEZA
EL EDIFICIO Los edificios deben ser adaptados a su tipo y no a su funci贸n Esto les permite variar en el tipo y no caducar Regular la masa de los edificios y no su relaci贸n
PISO/AREA
FORMA EDIFICIO TIPO LOS MONUMETNTALES NO DEBEN SEGUIR TIPOLOGIAS
NUEVO URBANISMO VS. SEASIDE
400m
SENDAS PARA AUTOMﾃ天ILES Y PEATONES
SENDAS INTERNAS PEATONALES
HITOS DE IDENTIDAD, REMATE DE CALLES
VARIEDAD DE COMERCIOS
VARIEDAD DE COMERCIOS
EXISTENCIA DE ESPACIOS PÚBLICOS Y AREAS VERDES
CALLES DESOLADAS
VACACIONAL, NO HABITACIONAL DISTRITO VACACIONAL
NO EXISTEN FUENTES DE TRABAJO
ESPACIO PÚBLICO UTILIZADO SOLO EN FERIAS
CONGESTIONAMIENTO DE AUTOMﾃ天ILES
Parece ser una heterotopía de nostalgia. Lujoso y elitista, apartado de la realidad. Se cumplen los principios pero no hay vivencia en el espacio público. Al ser tan perfecto, se ve como un escape vacacional y no como una opción habitacional. Es más un estilo de vida temporal que un estilo de urbanismo.