Er waren eens drie schakelstations op de Oranjelaan...

Door de bouw van een nieuw transformatorstation aan de Baanhoekweg door elektriciteitsbedrijf Stedin, hoefden zij geen dienst meer te doen. Eerder overkwam dit ook de in 1882 gebouwde watertoren, die samen met de drie schakelstations, Dordrecht van energie en water voorzagen.

De watertoren is inmiddels het bloemrijke hotel-restaurant Villa Augustus geworden en het kleinste schakelstation KV 13, werd het eerstelijnshuis, een gezondheidscentrum waarin onder meer huisartsen, apotheek en verloskundige gehuisvest zijn. Voor schakelstation 50 kV is in 2023 een onherroepelijke omgevingsvergunning afgegeven voor de herontwikkeling van het gebouw. Evenals bij KV 13 is hierbij het architectenbureau Roos & Ros betrokken en de ontwikkelaar is GetGripp. In een samenwerkingsverband van Roos & Ros, de gemeente Dordrecht, de vakgroep erfgoed, de projectgroep Stadswerven, de monumentencommissie, Welstand en omwonenden, worden 33 woningen gerealiseerd in dit gemeentelijk monument op 4000 m2 grond.

Voor het zover was dat er gebouwd kon worden, zijn er op het ontwerp bestemmingsplan door omwonenden een aantal zienswijzen ingediend. Eén van de omwonenden was bang dat het aanpassen van de bouwhoogte naar 20 meter mogelijk impact zou hebben op de al bestaande geluidsoverlast van het verkeer op de Oranjelaan. Bij wooncomplex Schaerweide heerste ongerustheid over verlies van privacy en uitzicht op het Wantij. Het voorgestelde aanbouwvolume werd onacceptabel bevonden en er was kritiek op de participatie bij de uitwerking van de plannen. Toename van de geluidsoverlast bleek na akoestisch onderzoek van Cauberg Huygen mee te vallen, aan de achterkant werd het bouwvolume verkleind, aan de geringe betrokkenheid was weinig meer te doen. Voor B&W is de bouwopgave van de stad zwaarwegend.

De architect van alle drie de stroomstations was George Hamerpagt (1899-1965) die ook in andere steden dergelijke gebouwen ontwierp. 50 kV is baksteenarchitectuur: kubistische vormen, glas-in-loodramen, overstekende daken. De grootste uitdaging in de herontwikkeling tot woningen was het creëren van daglicht door de aanwezigheid van de bestaande kleine raampjes. Verder is het de idee, dat nieuwbouw en oudbouw elkaar gaan versterken. De kleuren uit de oudbouw gaan als basis dienen voor het kleurpalet van de nieuwbouw.

Voor het gebied rond het complex is een integraal landschapsplan ontwikkeld met veel nieuwe bomen en oog voor biodiversiteit. Het voornemen is het wandelpad langs het Wantij door te trekken naar de Prins Hendrikbrug. Nu rest nog de transformatie van het stroomstation 150 kV op de hoek Oranjelaan-Noordendijk, waarvan de herbouw tot woningen stil kwam te liggen door ernstige bodemvervuiling.

Heintje Groesbeek