Espacio Urbano 42 by Tizado

Número 42 / Septiembre - Octubre - Noviembre 2020

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BIENVENIDOS

A LA ERA DE LOS ESPACIOS ABIERTOS

EDITORIAL

2020 UN AÑO PARA NO OLVIDAR Como decían los abuelos, cuando llueve todos nos mojamos... y creo que este año no hubo excepción, el covid nos empapó en el mundo entero aunque para algunos fue una verdadera tormenta. Esto ya dejó consecuencias sociales, económicas y culturales, las cuales seguramente van a permanecer. Nadie estaba preparado para semejante impacto pero en Tizado nos adaptamos rápidamente aprovechando la tecnología e innovando y siendo más creativos que nunca. Así llegamos con esta edición digital a todos ustedes y creemos que va a mejorar incluso la experiencia de la clásica revista Espacio Urbano a la que estaban acostumbrados. Esperemos que la pandemia no solo deje el legado de reuniones por video, firmas digitales, showroom virtuales y avances tecnológicos, sino también una revalorización del ser humano, el entorno y el medio ambiente. Es el deseo de los que trabajamos con profesionalismo, superando obstáculos y llevando el mejor servicio posible a través de tantos años de experiencias en nuestro país, aun frente a las adversidades, aunque como esta creo que ninguna igual.

Gabriel González Pardo Director TIZADO

SUMARIO Espacio Urbano - Número 42 - 2020

06 BIENVENIDOS

22 TU CASA TU EMPRESA

38 TECNOLOGÍA APLICADA AL NEGOCIO INMOBILIARIO

48 ENTREVISTAS ONLINE

A LA ERA DE LOS ESPACIOS ABIERTOS

Acassuso Jockey Alto Palermo Bariloche Barrio Norte Belgrano Belgrano Norte Caballito Cramer Devoto Emprendimientos Imprenta

13 14 15 16 17 18 19 20 21 26 27

Libertador Lomas de San Isidro Maschwitz Montevideo Nordelta Núñez Oeste Palermo Botánico Palermo Soho Pilar del Este Puerto Madero

28 29 31 32 33 34 35 36 37 42 43

Puertos - Escobar Punta del Este - Calle 20 Recoleta San Martín de los Andes San Sebastián Urquiza Vte. López - Qta. Presidencial Villa Luro Villanueva

44 45 46 47 50 51 52 53 54

@revistaespaciourbano

STAFF Espacio Urbano es una publicación de distribución sin cargo por la red de oficinas comerciales de Tizado. www.tizado.com

Foto de tapa: Gustavo Becerra Foto de editorial: Jor Repicky Registro de la Propiedad Intelectual: en trámite. Contacto: martinfoglino@gmail.com

Director: Martín Foglino. Dirección editorial y periodística: Martín Foglino. Diseño y producción editorial: Campino.

Las opiniones personales vertidas en la publicación por columnistas, entrevistados o colaboradores no necesariamente son compartidas por la marca Tizado. La reproducción total o parcial de cualquiera de los artículos, secciones o material gráfico de esta revista no está permitida.

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Fotos: Gustavo Becerra / Gustavo Blanco

BIENVENIDOS

A LA ERA DE LOS ESPACIOS ABIERTOS El mundo está atravesando una situación atípica que aceleró tiempos y modificó usos y costumbres. No sabemos si estos cambios perdurarán o se perderán con el paso del tiempo. Lo que sí estamos seguros es que la tendencia de migrar fuera de las grandes ciudades parece irreversible. Para hablar de este tema entrevistamos a Gustavo Becerra, gerente de Tizado Pilar del Este.

Gustavo Becerra

ExistĂa un crecimiento sostenido de clientes que buscaban verde y seguridad. Sin duda, esta pandemia aumentĂł exponencialmente la demanda logrando cifras rĂŠcords de operaciones cerradas.

¿Existe una nueva normalidad (concepto trillado en estos momentos) en cuanto a la búsqueda de espacios abiertos? GB: Sin duda existe una nueva normalidad la cual se refleja directamente en todos los aspectos que hacen a la comercialización de los inmuebles. Por suerte nos pudimos adaptar rápidamente a esta nueva realidad agregando recursos humanos profesionales y nueva tecnología que nos permitieron atender de forma remota. En este compromiso de cuidarnos y cuidar es que podemos “mostrar” virtualmente los productos por medio de video llamadas, plataformas multimedia, Drones, y entrevistas telefónicas logrando que cada cliente que viene por primera vez ya tenga información suficiente que hasta le permite reservar su propiedad en la primera visita. ¿Esa preferencia hacia las zonas periféricas se despertó intempestivamente en estos últimos meses, o era una tendencia en constante crecimiento? GB: Existía un crecimiento sostenido de clientes que buscaban verde y seguridad. Sin duda, esta pandemia aumentó exponencialmente la demanda logrando cifras récords de operaciones cerradas. Un nuevo público se sumó que quizás no tenía intenciones de mudarse de la ciudad pero se dio cuenta que por el precio de un departamento de 2 ambientes bien ubicado, consigue una casa de 130 m2 sobre un lote de 500 m2. Como especialista en la zona, contanos porqué elegir Pilar. GB: Pilar conserva el encanto de un pueblo con una infraestructura comercial, deportiva, salud y educación de primer nivel. Se puede llegar rápidamente a cualquier punto del partido mediante accesos directos desde Panamericana. En un momento donde las distancias se miden en tiempo, a solo 45´ del obelisco, cualquier persona puede vivir en un entorno natural sin extrañar las ¿ventajas? de la gran ciudad. TIZADO

¿Sentís que el tema de la seguridad y la posibilidad de dejar que los chicos jueguen libremente en las calles, se transforma en una especie de vuelta al barrio? Quizá ese barrio que tuvimos en nuestra infancia y que hoy a desaparecido. GB: Bueno, muchos de nuestros clientes nos comentan que buscan eso, que sus hijos puedan jugar en las calles sin peligro para que puedan experimentar la tranquilidad y felicidad que tuvieron en su infancia. Sin duda, el bienestar de los chicos es uno de los requisitos que pesan fuerte en los compradores a la hora de elegir. Actualmente, los que se mudan ¿alquilan o compran? Te pregunto porque se de mucha gente que salió desesperada en busca de cielos abiertos pero que no se anima todavía a dar ese salto de fe que garantiza que una nueva vida es posible. GB: En este momento existe una demanda excepcional de alquileres pero, lamentablemente, está muy lejos de poder ser satisfecha por la oferta, Las

pocas unidades que ingresan en alquiler, se alquilan literalmente en cuestión de horas. Existe una larga lista de espera y esto ha despertado el interés de inversores de compra para renta, Aun así, la gran mayoría de clientes que nos visitan, son consumidores finales en busca de una nueva vida ligada a la tranquilidad, la naturaleza y el deporte. Y para aquellos que tienen un terreno ¿es buen momento para construir? GB: Sin duda, las condiciones son inmejorables, el valor por m2 de construcción está en sus más bajos niveles históricos en términos de dólares. Por ello, predecimos que, cuando las medidas de prevención que restringen la construcción se flexibilicen, habrá una demanda de bienes y servicios profesionales muy importante (materiales de construcción, oficios ligados a la construcción, arquitectos, etc.) ¿Cómo respondió el valor del metro cuadrado en los distintos emprendimientos teniendo en cuenta este aumento de la

demanda? GB: Obviamente, por las básicas leyes del Mercado, oferta y demanda, hay un constante aumento del precio de la tierra, ya que, como dijo Mark Twain, "se ha dejado de fabricar". Lo vemos reflejado sobre todo en aquellos constructores que deben reponer el terreno de la casa que vendieron, cuando buscan un lote similar, se encuentra que está muy por encima de lo que pagaron. ¿Qué le dirías a aquellas personas que aún no se animan a dejar la ciudad? GB: Que no dejen de probar la experiencia de vivir en un lugar como Pilar. Los grandes desarrollos tienen todo para ofrecerles, y estoy seguro de que no extrañarán la ciudad. En mis más de 20 años en el rubro, puedo contar con los dedos de una mano, los casos que conozco donde no se adaptaron y decidieron regresar, y puedo asegurar, que en el caso improbable que se arrepientan, se habrán beneficiado con la valoración de su inversión.

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ESPACIOS En Tizado ofrecemos espacios interiores con vista al exterior

Solemos hacerlo en Capital Federal, Zona Norte y Oeste del GBA, Patagonia y Uruguay, a través de nuestras 44 oficinas. Ponemos también a tu disposición nuestros más de 300 agentes. Estamos presentes las 24 horas y los 365 días del año. Seguinos en nuestras redes. Te vamos a acompañar en la búsqueda de tu propio espacio. Tu futuro hogar.

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TIZADO ACASSUSO JOCKEY

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Av. Santa Fe 1378 Of. 1º A, Acassuso, Pcia. de Bs. As. • Tel.: 011 5197-9430 • acassuso@tizado.com

MURATURE 700 Excelente casa en zona residencial, Lomas de San Isidro, zona Colegio San Marcos. Importante recepción, escritorio, cuatro dormitorios. Muy buen parque con pileta, galería, quincho equipado.APTO CRÉDITO.

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LUIS GARCÍA 1300 Edificio NUEVO RIVERSIDE - TIGRE - De 16 plantas dividido en 2 núcleos. Cada núcleo posee 2 ascensores de ultima generación. Importante estructura de hormigón armado. Hall de entrada de categoría con portón automático para ingreso a cocheras y amenities varias. Estilo moderno y de buena calidad, ventanas doble vidrio, balcones espejados, unidades superluminosas y buenas vistas. Excelente acceso por su proximidad a la Panamericana Ramal Tigre. APTO PROFESIONAL. EDIFICIO TERMINADO. Cochera en 1º subsuelo.- (optativa). Se entrega con interiores de placard.

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ROQUE SAENZ PEÑA 200 Inmejorable zona, cercana a todos los accesos y medios de transporte, a pocas cuadras del centro comercial, colegios, bancos, etc. Solido chalet de estilo ingles, en dos plantas, Planta Baja: Living con hogar con pisos de damero, comedor con pisos de pinotea y vista al jardín, playroom, Toilette de recepción. Gran cocina con isla, excelente de espacio de comedor diario. Office. Lavadero independiente. Baño de servicio posibilidad de dependencia. Planta Alta: Hall de distribución, tres amplios dormitorios, baño completo, dormitorio principal en suite con vestidor excelente vista hacia el jardín. Gran jardín orientado al Norte con todo el sol, inmejorable pulmón de manzana. Pileta con filtro. Excelente galería.

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CSI 5593

Las avisos publicados en las siguientes páginas son con carácter informativo y no constituyen parte de ningún documento legal. Las medidas definitivas surgirán del plano de subdivisión aprobado por la Municipalidad.

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Beruti 3565, CABA • Tel.: 011 4828-0082 • altopalermo@tizado.com

ARENALES 3700 OPORTUNIDAD!!! Vista abierta a pulmón de manzana. Living comedor en L . Dormitorio ppal. con balcón a contrafrente. Segundo y tercer dormitorios al Aire y Luz. Pisos de parquet en todos los ambientes principales. Dos (2) baños completos. Cocina, comedor diario, lavadero independiente, dependencia y baño de servicio. Cochera en el edificio. Piscina y habitación para guardar bicicletas en el último piso.- Superficie a confirmar con la copia del título.- Sup. Propia: 112,00 m2 Sup. Cubierta: 108,00 m2 Superficie Balcón: 4,00 m2 Adicionales.

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AV. PUEYRREDÓN 2300 Excelente departamento en lo mejor de Recoleta / La Isla. IM-PE-CABLE y totalmente remodelado a nuevo! Pueyrredon entre Guido y Vicente Lopez (a 2 cuadras de Libertador y a 1 cuadra de Las Heras). Palier Privado Living comedor 2 dormitorios (1 en suite) más escritorio o 3er dormitorio. 2 Baños completos (1 en suite). Dependencias de servicio. 1 Baño de servicio con ducha. Todos los ambientes principales dan a la calle, orientados al este y tienen aberturas de PVC con DVH (Doble vidrio). Baulera.

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CERVIÑO 4500 RETASADO OPORTUNIDAD. ESCUCHO OFERTAS! "QUARTIER DE ORO" Magnifico departamento. Palier Privado. Hall de entrada que se abre a un luminoso living comedor a balcón que cuenta con cerramiento en vidrio templado y ofrece una excelente vista y luminosidad. Toilette de recepción. El sector privado cuenta con dos dormitorios en suite. Cocina con comedor diario, lavadero independiente. Cochera y baulera ( 2° Subsuelo). El edificio cuenta con los mejores amenities. Piscina climatizada , salón de juegos, SUM, Quincho con parrilla, (cerrado y totalmente equipado con freezer, heladera, horno microondas y vajilla completa), sauna, SUM y juegos para niños en el exterior. ESTADO IMPECABLE.

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CUCICBA Nº3738

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TIZADO BARILOCHE

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San Martín 287 • San Carlos de Bariloche, Pcia. de Río Negro • Tel.: (0294) 443 1888 • bariloche@tizado.com

HERMOSA CASA DE GRAN CATEGORÍA Casa residencial de 380 m² cubiertos, construida en una planta y sobre 3 lotes unificados que suman 1925 m², revestida en su exterior íntegramente en piedra verde natural originaria de la región combinada con Ciprés. Está distribuida en área de recepción, living con hogar a leña y salida al deck, comedor, cocina con comedor diario, 5 dormitorios (2 en suite) con placares en madera de alerce, escritorio o 6° dormitorio pequeño, quincho con parrilla y toilette, lavadero, área de máquinas, 3 baños, 2 toilettes, gran patio con piso revestido en piedra, jardín parquizado y con variedad de árboles autóctonos rodeando toda la casa y con riego por aspersión. Todo de excelente calidad y exquisito buen gusto. Cochera de grandes dimensiones apta para 3 rodados, embarcación o casa rodante. Además, posee un deposito independiente y altillo de 200 m² aproximadamente. Calefacción por losa radiante y radiadores. Acceso a la propiedad por dos calles y con portón automatizado. Cuenta con todos los servicios.

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LOTES ÚNICOS CON HERMOSA VISTA AL LAGO NAHUEL HUAPI Se trata de dos lotes sobre Auguste Renoir, calle sin salida, ubicada a pocos metros de Av. Bustillo altura km 23.400. Juntos suman una superficie de 1069 m² (lote 1 de 520 m² y lote 2 de 549 m²). Al tener orientación noroeste logran buena luminosidad. Hermoso entorno boscoso, de muy buen nivel residencial y con excelente vista al lago. Los lotes son planos en algunos sectores y con pendiente hacia el lago en otras. Servicios de agua, luz y gas. Se venden juntos o separados.

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EDIFICIO CENTRICO DE EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA Está ubicado sobre la calle Palacios y consta de dos subsuelos, planta baja y cuatro pisos. Tiene un total de 15 departamentos: 5 monoambientes, 8 de un dormitorio y dos dúplex. 13 cocheras, ascensor y monta coche. Los pisos son de porcelanato simil madera. Las ventanas son de PVC con doble vidriado hermético. Placares con estantes y espacios para colgar. Artefactos sanitarios Ferrum. Termo tanque eléctrico por departamento para abastecer de agua caliente. Sistema de calefacción central por piso radiante con válvulas y termostatos independientes por departamento. Se entrega con muebles y equipamiento de cocina. Posee todos los servicios. Entrega diciembre 2020.

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Pacheco de Melo 1823, CABA • Tel.: 011 7090-8888 • barrionorte@tizado.com.ar

CORONEL DÍAZ, AV. 2200 Departamento en venta en Recoleta. Excelente ubicación frente a Plaza Las Heras, a pocas cuadras de Av. Santa Fe y Av. Las Heras, . Amplio estar comedor con salida a balcón, vista abierta al contrafrente, tres dormitorios, o dos con dependencia. Cocina con comedor diario, todo luz! Pisos de parquet y amplio espacio de guardado. El estado del departamento es muy bueno. Apto profesional. Cochera fija y amplia baulera. Grupo electrógeno. 4 ascensores principales y 2 de servicio. Calefacción losa radiante y agua caliente individual. De estudio de Borthagary, Gastellu y Marree

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URIBURU 1100 Muy lindo departamento en venta en Recoleta. Tres ambientes llenos de luz y sol. El living comedor y el dormitorio principal dan a gran balcón terraza. Cocina amplia con ventanales y lavadero separado. Apto profesional. A media cuadra de Av. Santa Fe, tres de Av. Pueyrredón y cuatro de Av. Callao.

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AYACUCHO 1800 Departamento en venta en Recoleta. Excelente ubicación. Semipiso con palier privado al contrafrente abierto. Edificio de 9 pisos. Vigilancia nocturna. Hall de entrada, living comedor amplio con salida a balcón. Escritorio, play o tercer dormitorio separado por puerta corrediza también al contra frente y con placard. Amplio dormitorio con placard y salida a otro balcón también al contra frente. Segundo dormitorio al aire y luz, una baño completo y un segundo baño con ducha. Cocina, lavadero, dependencia, con su baño. Pisos de parquet. La puerta principal y la de servicio son blindadas. Todos los ambientes que dan al contrafrente con muy buena luz. Baulera y espacio guarda coche.

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CUCICBA Nº1886

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TIZADO BELGRANO

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Juramento 2089 1º piso, CABA • Tel.: (011) 4787-1000 • obrasbelgranoc@tizado.com

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CUCICBA Nº1053 F41 T1

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Av. Congreso 2021, CABA • Tel.:011 4701-2002• belgranonorte@tizado.com.ar

11 DE SEPTIEMBRE 2500 Único Semipiso Frente con terraza propia Jacuzzi climatizado, ducha, parrilla, quincho. Edificio UPGRADE Categoría Vigilancia 24 hs. 2 cocheras Fijas. Gran piscina en Planta Baja, SUM, Gimnasio, Juegos para niños, Spa. Portero Visor, Caldera Individual para losa radiante y agua caliente. Pisos entablonados de madera. Living comedor a balcón aterrazado, 3 dormitorios (1 en suite con vestidor placard e hidromasaje) 2 baños completos, dependencia de servicio, lavadero separado.Detalles de excelencia!

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AVDA. COMODORO MARTIN RIVADAVIA 1900 Triplex en excelente ubicación en Nuñez , se desarrolla en planta baja y 3 pisos, con amplia cochera, jardín, balcones aterrazados al frente vistas a plazoleta arbolada, en inmejorable estado!!! Es una construcción con materiales de calidad, amplios ambientes.Posee calefacción por losa radiante por caldera. En planta baja se desarrolla: cochera, estudio, lavadero, jardín y parrilla.En el primer piso, se encuentra:un amplio living comedor pisos entablonados de madera impecables, con salida a balcón aterrazado, toilette y excelente cocina. En la segunda planta : gran dormitorio en suite con vestidor pisos de madera , salida a balcón amplio vista a la plazoleta, al contrafrente un dormitorio amplio placards con baño, y en la última planta está el tercer domitorio , baño con ducha, al frente con salida a balcón aterrazado, y terraza al contrafrente. Intercomunicador. Alarma. Digno de ver!!! ABL$2.971 mensual.

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AVDA.CONGRESO 2100 Excelente!!! dos ambientes estado impecable mejor que a estrenar!!, al frente con balcón aterrazado, parrilla propia, toilette, dormitorio en suite con amplios placares, living , cocina , pileta y espacio para lavarropas. Quedan en el living los estantes flotantes ,mueble y desayunador. El edificio tiene pileta y solarium en el último piso. Muy buena accesibilidad, a 2 cuadras de Cabildo y línea D subte. Las expensas incluyen Aysa y agua caliente central. El aire acondicionado frío calor queda.

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CUCICBA Nº1168

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Av. Pedro Goyena 593 1° Piso, CABA • Tel.: 011 4922-5000 • caballito@tizado.com

PUAN 500 Hermoso semipiso en edificio de doble frente con dos cocheras en el subsuelo, ubicado en la mejor zona de Caballito, cuenta con tres dormitorios uno en suite con vestidor, 2 baños completos y toilette, cocina abierta al amplio living con lavadero independiente. Detalles de categoria con pisos de madera laqueada, carpinteria de aluminio y ascensor de acero inoxidable con clave de seguridad. Amplia y hermosa terraza con parrilla propia y alero de vidrio templado. Agua caliente por caldera individual, splits en todos los ambientes. Sum con parrilla en el ultimo piso. El propietario acepta en parte de pago departamento.

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THOMPSON 500 Excelente semipiso de 5 amb con 2 balcones, uno al frente y otro al contrafrente, en la mejor zona de Caballito, con una cochera fija y cubierta en el subsuelo y baulera. Edificio de categoria, muy buena calidad de construccion con amenities. Departamento con ingreso a hall de recepcion con amplio espacio de guardado y toilette, livingcomedor muy amplio con salida a balcon con vista a la calle Thompson. Dormitorio principal en suite con vestidor con salida al balcon, otro dormitorio con ventanal, otro usado como vestidor con ventanal y el ultimo usado como escritorio con placard. Baño completo para uso de las 3 habitaciones secundarias. Todas las habitaciones tienen persianas electricas. La cocina es independiente con salida a balcon, lavadero y dep de serv. con baño. Posee pisos de parquet y split frio/calor en todos los amb. Entrada de servicio. El edificio cuenta con pileta climatizada por caldera y solarium ademas de sum con parrillas. Seguridad 24 horas. Zona de muy buenos accesos, amplia variedad de líneas de colectivo, líneas A y E de subte.

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BONORINO 100 Edificio de excelentes terminaciones ubicado a pocos metros de las avenidas Rivadavia y Juan B. Alberdi, en el centro geográfico de flores. Zona residencial a pesar de estar a pocos metros de un punto comercial muy importante vinculado a toda la capital con una amplia red de medios de transportes. Consta de tres unidades por planta de una arquitectura moderna y flexible ya que se pueden obtener de dichas plantas diferentes tipologías de vivienda en cuanto a sus ambientes se refiere, ya sea monoambientes propiamente dichos o dos o tres ambientes. Todas las unidades presentan muy buenos detalles de terminación en cuanto a sus carpinterías, revestimientos, griferías. Cuenta con hall principal con porcelanato y frente de blindex, ascensores de primera generación con interior de acero inoxidable, agua caliente por termotanque central, calefacción por loza radiante, barandas de balcones de vidrio laminado con pasamanos de aluminio, pisos flotantes de muy buena calidad, vestidor en dormitorio principal, portero visor optativo, laundry y sum.

MÁS INFO CUCICBA Nº301

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TIZADO CRAMER

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Av. Monroe 2899 y Cramer, CABA • Tel.:011 4541-8080 • cramer@tizado.com

CUBA 2700 3 Ambientes de 70 m2 al contrafrente con Balcón en muy buena ubicación a 2 cuadras y 1/2, del Subte "D" y Av. Cabildo y Congreso. Cochera. PRECIO ACTUALIZADO al mercado de hoy.

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HEREDIA 1300 OPORTUNIDAD. Excelente casa sobre lote propío a dos cuadras de la Av. Alvarez Thomas y una de Av. de los Incas , living comedor apaisado , toilette de recepción , gran cocina comedor con salida a patio , en primer piso tres dormitorios , baño completo , todo en impecable estado.

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MENDOZA 1700 Excelente lote en inmejorable ubicación, a pasos de Av. del Libertador , cerca de av.Cabildo y el subte D, a una cuadra de Barrancas de Belgrano, posibilidad de construir 1.473 metros totales de los cuales 1.184 son comercializables muy buena oportunidad!

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CUCICBA Nº1159 y 1161

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TIZADO DEVOTO

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Av. San Martín 6501, CABA • 011 4572-5804, 011 4572-2907 y WHATSAPP 011 4572-4402 • devoto@tizado.com

SEMIPISOS DE 3 AMBIENTES CAMPANA 4366 Ubicado estratégicamente a 7 cuadras de la Plaza Arenales, a 1 cuadra de Av. San Martín. 2 cuadras de Av. Salvador María del Carril, 2 cuadras de la estación de tren Urquiza, estación El Libertador y 10 de la Av. General Paz. con 2 baños completos (1 en suite) Balcón corrido al frente o contrafrente. 6 cocheras fijas cubiertas La idea base del proyecto es entregar al usuario unidades de cómodas dimensiones totalmente terminadas con detalles de muy buena calidad. Las unidades cuentan con palier semiprivado, amplios y luminosos ambientes con balcones. Todos los ambientes miran al exterior lo que brinda una excelente ventilación y luminosidad. Posesión DICIEMBRE 2020. VISITELO!

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AV. SAN MARTÍN 6300 UNIDADES MONOAMBIENTES con SUM y Terraza con Parrilla Cocheras optativas. Ubicados a metros de estación El Libertador, FFCC Urquiza , próximos a Av Francisco, Av Nazca, Beiro y Av Gral Paz, Metrobus. Octubre 2021.

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CERVANTES 2000 3 AMBIENTES A ESTRENAR: 12 Unidades A Estrenar de 2 amb y 3 Amb con Cocheras Optativas. en 1º y 2º piso con ascensor. Bajas Expensas • Muebles de cocina. En MDF 18 mm. En Melamina con estantes a definir. Mesadas en granito gris y/o similar. Bacha de acero inoxidable. • Frentes de Placard. En MDF 18mm Melamina • Griferias y Artefactos Sanitarios. Artefactos Sanitarios de Primera Marca ROCA. Grifería de Primera Marca. Mono comando en cocina Pisos. Living comedor: Porcelanato de 1ra. Marca 60x60. Dormitorios: Piso simil madera. Cocinas: Porcelanato y Cerámica 1 ra. Marca. Baños: Porcelanato y Cerámica de 1º Marca. Expansiones: Cerámica de 1 ra. Marca Carpinteria. Ventanas corredizas. hojas de aluminio. Puertas de entrada de seguridad en departamentos. Puertas Interiores con marco de Chapa y Hojas en MDF para pintar. Herrajes línea moderna. Buñas perimetrales. Pintura: Frente y Fondo con Pintura Acrílica y Revestimientos plastico a definir. Posesión MARZO 2021.

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CUCICBA Nº5227

TIZADO

Fotos: Jor Repicky

TU CASA TU EMPRESA

Lorena Carmody

Soy Lorena Carmody, me defino como una apasionada del orden. SĂ, soy de las que creen que planificar y organizar son claves para tener bien-estar. Lejos de lo que se puede llegar a creer, no es difĂcil ni aburrido y los beneficios de hacerlo son infinitos. La estructura te permite tener la flexibilidad para salirte del plan sabiendo que hay algo mĂĄs que te sostiene.

La cuarentena expuso, en mi opinión, la necesidad de ordenar los espacios, las agendas, las rutinas, de repente todos comenzamos a habitar los hogares 7x24 y en muchos casos nuestras casas se convirtieron en nuestras empresas, con lo cual se volvió imprescindible comenzar a organizar y planificar en virtud del nuevo escenario. Un panorama incierto en donde parece que lo único “cierto” es lo que está dentro de nuestra “órbita de control” (la casa) de ahí el “boom” del orden, que marca tendencia en el mundo entero, por un lado resulta atractivo por lo bello de tener todo a la vista y prolijo y por el otro, desde el concepto de “circulación de la energía”, de no acumular cosas sin necesidad, de vivir solo con lo que nos hace felices, sin más. Un aspecto importante que observo en cada casa que organizo es que el desorden de los objetos, responde muchas veces a cuestiones internas, con lo cual estoy convencida que ordenar tu casa, te ayuda fundamentalmente a ordenar tu vida. Las herramientas que se utilizan son variadas pero la mayoría parten del método de las 5S de Toyota, cuyo propósito es que cada cosa tenga su lugar asignado y se generen los mecanismos para seguir mejorando de manera continua. • Seiri: separar lo que corresponde al lugar de lo que no • Seiton: situar cada cosa en un lugar designado • Seiso: suprimir suciedad • Seiketsu: señalizar y rotular cada cosa en su lugar • Shitsuke: seguimiento y mejora continua de lo que hacemos a diario. La clave para tener una casa organizada, es poder hacer un recorrido de la misma y capitalizar las oportunidades que surjan: • Mapear tu casa para entender

el punto de partida y definir objetivos. • Planificar las tareas domésticas para el máximo aprovechamiento del tiempo y los recursos. • Organizar los ambientes para optimizar el espacio haciendo foco en la funcionalidad y el criterio de guardado. • Capacitar al personal que te ayuda en casa. • Definir los menúes semanales para comprar mejor y a tiempo. La planificación integral tiene que ver con poder abarcar todas las cuestiones necesarias del día a día para que sólo te ocupes de lo imponderable y puedas improvisar sobre un esquema ya definido. Organizar todos los ambientes y asignarle un lugar a cada cosa, en función del proceso total de tu casa: • Placares y Vestidores: tener todo a la vista y ordenado hace que pueda elegir mejor y que vestirte sea un placer. • Cocinas/Comedores: planificar y organizar con foco en el uso diario y lo que necesitas para optimizar tiempos y dinero. • Baños: tener solo lo que necesitas, clasificado y al alcance. • Lavaderos: pensarlos desde lo funcional para tu casa. Frecuencia de lavado, planchado y limpieza. • Oficinas: archivar, clasificar documentos y artículos de librería, en función del uso. El lugar de trabajo tiene que estar en armonía con el entorno. • Bibliotecas: organizarlo por tema o autor, para que puedas encontrar lo que necesitas cuando quieras. • Bauleras: organizarlas con foco en la frecuencia de uso de lo que guardamos hará que optimicemos el espacio. Y las mudanzas, claro está, son una oportunidad para revalorizar los espacios, embelleciendo los lugares para que cobren mayor atractivo a la hora de ofrecerlos. Sin lugar a duda en el contexto que estamos viviendo ofrecer una

casa organizada, en la que se respire funcionalidad y armonía, no solo aumenta nuestras oportunidades de alquiler o venta, sino que nos proporciona un mayor bien-estar a la hora de habitarla! ORDEN INTERNO Hace más de 20 años me dedico a ofrecer soluciones para empresas, mejorando sus procesos y acompañando a las personas a transitar los cambios asociados. Tu casa Tu empresa es el resultado de mi experiencia en empresas, ahora también dirigido a los hogares. Porque creo profundamente que “Tu Casa” es “Tu primera Empresa”, hay que cuidarla, administrarla y organizarla, para que sea aún más rentable. Integrando mis conocimientos sobre procesos, coaching y gestión del cambio, sumado a mi Certificación como Organizadora Profesional de Viviendas, desarrollé un Método (AOT) para organizar tus espacios, optimizar tiempo, recursos y agilizar las tareas de la casa, haciéndola más funcional y productiva. AOT: Abrir - Organizar - Transformar Al igual que las empresas, las casas también necesitan organización, procesos (qué) y procedimientos (cómo) para definir: QUÉ, CÓMO, QUIÉN y CUÁNDO. Abrir tu casa a la posibilidad de cambiar. Organizar los espacios con foco en lo armónico y funcional. Transformar los cambios en hábitos y disfrutar de tu lugar. Porque ordenar lo exterior, también te ayuda a organizar lo interior y eso es lo que hace que tu vida fluya como vos necesitás! @tucasatuempresa

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Soldado de la Independencia 828 • CABA • Tel.: 011 4777-1234 • imprenta@tizado.com

AV. SANTA FE 3200 Departamento venta Palermo 4 ambientes con dependencias en suntuoso edificio. Cómoda recepción, 3 dormitorios, baño, toilette, dependencia con baño. Insignificantes expensas (LAS EXPENSAS EN UN 80% SON SOLVENTADAS POR EL ALQUILER DE UN LOCAL, PROPIEDAD DE LOS CONSORCISTAS). Movilidad para todas las direcciones, estación bulnes del subte D. A media cuadra de Av. Coronel Díaz y 4 de Av scalabrini Ortiz y Av. Las Heras Buen estado para actualizar algo. OPORTUNIDAD!!!!!

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OLLEROS 1700 Piso en esquina muy luminoso. Reciclado. Excelente ubicación. A una cuadra de Luis M. Campos y dos de Av. del Libertador. Dos cuadras de estación Lisandro de la Torre del tren a Retiro. Living comedor apaisado a Balcón corrido. Toilette. Tres Dormitorios sobre Olleros y dos de ellos a Balcón. Suite y otro baño completo. Cocina con comedor diario. Lavadero aparte. Dependencia con baño y ventana a la calle. Cochera Fija en PB.

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LIBERTADOR 5500 Departamento en excelente estado. Reciclado totalmente. Se anexo el balcón al Living comedor. Cochera fija en Planta Baja. Ventanas doble vidrio. Pisos parquet plastificados. Living en "L". Baulera. Acceso desde Virrey del Pino y Libertador que se habilito hace poco. Tiene una plaza enfrente. Edificio construido por Comercial del Plata. Luminoso. A una cuadra de Luis M. Campos y a tres cuadras de estación Barrancas de Belgrano. Dos cuadras de Lisandro de la Torre.

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Av. del Libertador 6426 1° 01, CABA • 3221-4101 • libertador@tizado.com

UBICACIÓN Y CATEGORÍA PAROISSIEN 1650. Excelente unidad a estrenar de 4 ambientes. Espectacular edificio doble frente a metros de Av. del Libertador. Amplio estar comedor al frente con toilette de recepción. Cocina separada con comedor diario. Dos amplios dormitorios con vestidor, lavadero con baño de servicio. Dormitorio principal en suite con vestidor. Dos cocheras, una cochera cubierta mas baulera en 1er subsuelo y una cochera descubierta en PB. Amenities: Seguridad las 24 hs 2 cocheras de cortesía, SUM y Gimnasio ambos con terraza Parrilla con quincho, Pileta y solarium todo en piso 10. La pileta tiene un sistema de calentamiento para corte de frio en verano. Portería en PB. El edificio tiene agua caliente y losa radiante mediante un sistema central de alto rendimiento y bajo consumo enérgético de Ariston. La calefacción tiene control individual por departamento.

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LUMIERE BELGRANO MONROE 2450. Excelente departamento / estudio profesional a estrenar. Piso 12 lateral, edificio con Full Amenities. Una torre de 19 pisos emplazada en un amplio terreno en el centro del barrio de Belgrano, a metros de la estación Congreso de la línea D de subterráneo. Un edificio moderno, luminoso y con un aprovechamiento del espacio óptimo. El emprendimiento propone espacios luminosos y confortables, y la comodidad de amenities de gran categoría. Espectacular vista panorámica. Una propuesta contemporánea, con infraestructura de servicios de gran categoría y amplios espacios comunes diseñados para resguardar privacidad y tranquilidad. Seguridad 24 hs Piscina climatizada Solárium Jardín parquizado Juegos para niños Sector

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EN EL CORREDOR LIBERTADOR AV. DEL LIBERTADOR 5740 Excelente Oficina | Departamento apto profesional, planta libre con dos baños. Originariamente dos monoambientes unificados. Inmejorable ubicación en el Corredor Libertador, a metros de La Pampa. Edificio con seguridad 24hs. Sala de reuniones, Piscin. in/out. Gimnasio.

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CUCICBA Nº6861

TIZADO

TIZADO LOMAS DE SAN ISIDRO

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Blanco Encalada 163, Lomas de San Isidro, Pcia. de Bs. As. • Tel.: 011 4737-1000 • lomas@tizado.com

VILLA LOS REMEROS EXCELENTE OPORTUNIDAD!!! Muy lindo y amplio departamento A ESTRENAR. Dormitorio en suite con baño completo, Toilette, Living/comedor, Barra y cocina integrados y un gran balcón con vista directa a la pileta. Muy buena calidad de construcción, carpinterías de PVC con doble vidrio hermético (D.V.H), horno y anafe Domec, pisos y revestimiento en porcelanato de primera calidad, sanitarios marca Roca, grifería y accesorios marca FV. COCHERA FIJA CUBIERTA. Amenities, piscina, solarium, SUM y areas parquizadas. Inmejorable ubicación, a 100 metros de la Ruta Provincial 27 y del Camino de los Remeros. Frente al Centro comercial REMEROS PLAZA!!! de excelente acceso y rodeado de servicios como gastronomía, farmacia y supermercado!, SEGURIDAD LAS 24HS Y BAJAS EXPENSAS!!!

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LAGUNA DEL SOL BAJO DE PRECIO! Espectacular casa en 2 plantas en Barrio cerrado Laguna del Sol. Muy buena ubicación, cerca del Colegio Pillgrims y a 200 mts de la laguna. En Planta Baja: lugar para 5 autos, Hall de entrada, Living/comedor de muy buenas dimensiones con hogar. Muy linda y moderna cocina/comedor diario y family. Un toilette c/ducha y cuarto dormitorio o escritorio. Dependencia de servicio con lavadero, quincho con parrilla y amplia galería hacia el jardín. Pileta de 12 x 3. En Planta Alta, hall intimo, 2 dormitorios en suite con vestidor y una master suite con amplio baño compartimentado y vestidor con 2 bachas, balcón hacia el jardín.

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SANTA RITA EXCELENTE OPORTUNIDAD! Muy lindo y cómodo P.H tipo casa en 3 plantas. Ubicado a pocas cuadras de Panamericana y en una zona muy tranquila. En P.B: Entrada para un auto, Hall de entrada, cocina con un pequeño toilette, Living con hogar y Comedor, toilette, jardín de invierno vidriado que da a Deck con parrilla y al jardín. 1° Planta: 3 dormitorios (1 en suite) mas un baño completo. 2° Planta: Escritorio o 4° dormitorio (con posibilidad de 1 baño mas), Lavadero.

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CSI 4228

TIZADO

TIZADO MASCHWITZ

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Mendoza 1452 • Ing. Maschwitz • (011) 5031-2080 • maschwitz@tizado.com

CASA RACIONALISTA A ESTRENAR BARRIO ARAUCARIAS PUERTOS. Excelente ubicación y acceso. Sistema constructivo steelframe, revestimientos exteriores en Tarquini y frente con Piedra San Juan, Aberturas Aluar tipo A30 con doble vidrio, calefacción por piso radiante, preinstalación para equipos de aire acondicionado, Cocina con Anafe y Horno marca BGH, pisos de porcelanato ILVA. Planta Baja compuesta por Hall, Toilette, Dormitorio o Play, Estar-comedor, Cocina integrada, galería c/lavadero y cochera en doble altura en la entrada. Planta Alta, dormitorio principal en suite con jacuzzi, dormitorio, baño completo y 3° dormitorio con terraza.

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CLUB MANUEL BELGRANO CALLE LA PI 1700. El Club Manuel Belgrano, fue fundado en 1958, hace ya 60 años, cuando un grupo de ex alumnos del Colegio Manuel Belgrano HHMM, de la mano de los Hermanos Maristas vieron en el Rugby un excelente medio para formar a los jóvenes con los valores del deporte amateur. En el año 2009 se emprendió y concretó la compra de un terreno de 25 hectáreas por socios y allegados a la Asociación Civil, con el objeto de adquirir un predio en el cual se hicieron obras de infraestructura a fin de lograr la división en unidades funcionales y una vez concluidas las obras y aprobaciones respectivas, el fiduciario debe transmitir a los fiduciantes las unidades resultantes conforme el aporte efectuado, donando y cediendo a la Asociación Civil Club Manuel Belgrano un predio de 6 hectáreas donde se desarrollará una comunidad acorde con los principios del deporte especialmente el rugby y hockey. El barrio consta de un loteo de 152 terrenos, un acceso con guardia, dos canchas de tenis, un salón de usos múltiples, parrillas, una piscina y seguridad 24 hs.

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HARAS SANTA MARÍA CASA A ESTRENAR UBICADA EN LOS EUCALIPTOS, cercana al acceso principal del emprendimiento, desarrollada en una sola planta, muy buena funcionalidad, excelente calidad de construcción. 3 dormitorios (principal en suite con vestidor), toilette, amplio living-comedor, cocina con barra integrada, lavadero, dependencia, galería con parrilla.

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CMCPSI 5604

TIZADO

TIZADO MONTEVIDEO

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Yaguarón 1407 Of. 707, Montevideo • Tel. Mvd.: +598 2900 8900 • Tel. Bs. As.: +54 11 5365 4688 - +5411 5365 4655 • montevideo@tizado.com

MIRADOR A LA CUIDAD Y AL RÍO DE LA PLATA ALMA DUC by CARLOS FERRATER El proyecto está ubicado en una zona privilegiada frente a la Torre Ejecutiva de la Presidencia, a pocos metros de la Rambla, Teatro Solís y de la nueva sede de la CAF de Uruguay. Esta obra del arquitecto español Carlos Ferrater, referente de la arquitectura contemporánea destaca la eficaz combinación de naturaleza y geometría sin renunciar a la espacialidad. El edificio cuenta con 74 unidades para residencia así como un sector dedicado a oficinas, locales comerciales y Sky Bar. Los apartamentos tienen terrazas con vistas abiertas a la ciudad. Las amenities suman un valor agregado a las espectaculares vistas al rio desde el Sky Bar ubicado en el último piso. Se destaca su sala de arte, piscina descubierta, canal de nado sincronizado, solárium, gym, jacuzzi, sauna, biblioteca y barbacoa con parrillero.

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VANGUARDISTA Y MODERNO ALMA BRAVA by MATIAS KLOTZ Diseño vanguardista y moderno con una ubicación privilegiada en una de las esquinas más destacadas en el centro de la cuidad. Pegado al Rio de la Plata, al Barrio Sur, Ciudad Vieja, y Palermo siendo de los más antiguos barrios de Montevideo. El ediﬁcio alcanza los niveles de confort de los mercados más exigentes, incluyendo las últimas tecnologías constructivas, de eﬁciencia energética y diseño. Son 10 pisos con 76 apartamentos de 1 a 3 dormitorios y en último piso parrilleros y sala de usos múltiples además espacios parquizados que se nutren a través de un sistema de recolección de agua de lluvia que es almacenada vertida a los jardines. La paleta de colores abarca el vidrio, el hormigón visto, así como el aluminio negro de las carpinterías y el aluminio de los postigos color acero. La disposición de los postigos en el plano exterior de la fachada permite integrar al interior, visual y funcionalmente, el espacio de las expansiones.

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DISEÑO Y ELEGANCIA ALMA CORSO by CARLOS OTT Edificio de diseño situado en la Ciudad de Montevideo, en el Barrio de las Artes. A solo unos pasos de la Rambla se distingue la obra del afamado arquitecto CARLOS OTT con su sello inconfundible de elegancia e impactante diseño. Emerge en una zona que se ha transformado en el lugar elegido por los hoteles y los restaurantes de moda en Montevideo, con infinidad de actividades para realizar, lugares de esparcimiento, deportes y de interés cultural para visitar. Es un desarrollo ambicioso que satisface las necesidades de espacialidad y confort donde la vivienda pasa a ser un espacio más flexible y versátil, preparado para la integración de la vida y la tecnología .Contará con 57 unidades de vivienda de 1, 2 y 3 dormitorios. Presenta el primer bosque en altura, donde se generó un espacio de más de 200 metros con árboles de 3 metros y vistas privilegiadas sumado también un salón de usos múltiples con una impronta única y sala de arte.

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CMSI 5604

TIZADO

TIZADO NORDELTA

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Av. de los Lagos 6855, Centro Comercial Nordelta, Buenos Aires • Tel.: 011 4871-5500 • nordelta@tizado.com

TORRES CRISTAL HERMOSO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES. * Acceso con seguridad* - Calefacción por piso radiante, split en todos los ambiente parrillas de frentes de acero inoxidable Y Barandas de acero inoxidable- Interiores de placard -incluye baulera y cochera. Torres Cristal llega a Nordelta con la propuesta e intención de mantener la cualidad de su zona de amplitud que la caracteriza. Vivir la experiencia de habitar un ambiente amplio, transparente, dentro de un espacio semiurbano. La morfología de las torres se inserta en el marco de un centro, manifestando una forma orgánica que acompaña el sitio. Se plantea sobre un predio de 1/2 hectárea, orientado este – oeste. La construcción plantea unidades de 2, 3, 4 ambientes, cocheras, piscina, sum, gym, laundry, solarium, parque, bauleras privadas. Las unidades situadas en PB, poseen su jardín privado; las distribuidas en las plantas superiores, amplios balcones. Todas las unidades poseen parrilla. Cuenta con losa radiante y un sistema individual de aire frío calor.

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OPORTUNIDAD LOTE EN CARPINCHO LOTE AL LAGO. Nuevo barrio de Nordelta. Pronta entrega. No se paga expensas hasta Junio 2021. Excelente acceso (a muy poca distancia del acceso de Bancalari y de ruta 27) y perímetros (Santa Barbara y Barbarita); frente al futuro centro cívico de Nordelta. Barrio contara con lotes internos de 550m2 en promedio, club house con increíble vista al lago central, piscina, cancha de tenis y de fútbol. Posibilidad de financiación a 30 meses. Consultar!!!

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IMPONENTE CASA EN LAGOS DEL GOLF Excelente casa c/muy buena ubicación dentro del barrio, zona ya consolidada, al agua y c/vista a arboleda (sin vecinos al fondo!) PB: hall de entrada de doble altura, baño compl, escrit o 5º dorm, estar comedor apaisado, con chimenea y salida a amplia galería, cocina c/isla y mucho lugar de guardado, dep c/ baño, lav c/salida lateral. Gal amplia c/parr c/cerramiento acero inox, pileta de lavar doble, barra. PA: estar amplio a la llegada de escalera balconeando al hall de entrada, dorm ppal en suite c/terraza, vest y baño compl compartiment, c/doble bacha, hidro 1,80x0,80, box de ducha, amplia suite junior con placard y 2 dorm en semisuite, con placard y baño con doble bacha. Coch semicub para 2 autos y entrada para varios más. Jardín c/riego automático, pileta de 10x4 c/borde infinito y solarium travertilit. Terminac: PB porcelanato 1,20 x1,20, PA porcelanato símil madera, carp alum c/DVH. Cocina c/muebles color blanco, mesadas silestone. AA frío calor en todos los amb! El barrio cuenta c/un compl Club House con canchas de tenis y fútbol, pileta y plaza de juegos.

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TIZADO

TIZADO NÚÑEZ

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Av. Crisólogo Larralde 2424, CABA • Tel.: 011 4702-1000 • nunez@tizado.com

ZAPIOLA 3700 Departamento A ESTRENAR tipo PH con jardín propio y cochera. Acceso por un moderno pasillo al fondo y se encuentra en 1er. piso por escalera. Amplio living comedor apaisado con balcón, toilette y escalera a un gran jardín propio con galería semicubierta. Cocina semi integrada con ventana y lavadero independiente. En el 2do. piso posee dos dormitorios, uno con vestidor y otro con placard, y un baño completo. Muy luminoso. Cochera fija y cubierta.

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CORREA 3000 Amplio 2 amb con posibilidad de 2do. dormitorio o escritorio. Gran living comedor en L con salida a balcón aterrazado con vista abierta. Cocina completa semi integrada con barra y lavadero incorporado. Dormitorio con placard y baño completo. Pisos de pinotea y excelentes detalles de terminación. Edificio moderno de hormigón a la vista. El edificio cuenta con una terraza común con parrilla y ducha.

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RAMALLO 2500 Hermoso 3 amb al frente. Amplio living comedor a balcón aterrazado con vistas abiertas, gran cocina independiente con doble mesada y comedor diario. Dormitorio principal en suite con vestidor y segundo dormitorio con placard, ambos al contrafrente. 2do. baño completo. Cocheras opt cub y descub. Entrega: Febrero 2022. Forma de pago: 35% al boleto y 65% en cuotas hasta la posesión fijas en USD o en $ más CAC. El edificio R2532 se construye en el corazón de Núñez y contará con 12 exclusivos semipisos de 2 y 3 ambientes que van de los 57m2 a los 98m2 con importantes detalles de categoría. El emprendimiento fue diseñado teniendo en cuenta una estética racionalista, con plantas clásicas que destacan su funcionalidad. La importancia del diseño y la utilización de mat de 1º calidad realzan la estética moderna planteada para este proyecto. Rodeado de un barrio dinámico con grandes corredores verdes, el proyecto, se ubica a escasos mts del boulevard San Isidro, a 1 cuadra de la Av. Cabildo.

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CUCICBA Nº1162

TIZADO

TIZADO OESTE

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Gorriti 1197 (1746) Francisco Alvarez, Acc Oeste Km 44 • Tel.: 0237-468-6666 / 483-1197 • oeste@tizado.com

RESIDENCIA PREMIUM CAMPOS DE ÁLVAREZ En P.B. amplio hall de recepción, gran living comedor formal, toil, cocina comedor independiente, y Family o play, todos los ambientes con vistas al parque interno y mejor orientación. En P.A. 4 cómodos dormitorios con placard, uno de ellos en suite con vestidor y suite. Salidas a terrazas en contrafrente. Dependencia de servicio. Lavadero, lugar de tendido. Garage cubierto para dos autos, con portón automatizado. Gran galería con parrilla. Piscina revestida y calefaccionada , totalmente revestida, con playa húmeda. DVH. Calefacción frio -calor por aire. Grupo electrógeno a gas. Detalles de categoria. IMPECABLE. oes1230

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IMPRESIONANTE TERRAVISTA VISTA AL LAGO Residencia en ubicación central, fondo al lago, a pocos metros del acceso principal. En P.B. amplio hall de recepción, con doble altura, living comedor, cocina integrados, todos con vistas abiertas pero cuidando la privacidad. escritorio o huéspedes en P.B. Dependencia. Cochera para dos autos. Gran galería . En P.A. play o family con balconeo hacia la parte inferior, 4 cómodos dormitorios, 2 de ellos en suite, los otros en semisuite.- Detalles de buen gusto y calidad. Ej paredes con estucado veneciano símil mármol, DVH, calefacción x piso y splits en todos los ambientes, persianas electricas. Grupo electrógeno. Piscina revestida con diseño de vanguardia, juegos de luces, y filtrado tipo cascada. Puerta de acceso con sistema de seguridad con tarjeta. Cortinas barrio automatizadas en los dormitorios. Toma depto en caba oes0894

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EXCELENTE PROPIEDAD C.C. BANCO PROVINCIA CASA NUEVA Excelente propiedad sobre un lote en sector I, nueva, IMPECABLE. En P.B- living comedor, toil de recepción, cocina integrada con mobiliario ultima generacion, mesada de silestone, horno , anafe. Grandes ventanales (DVH) que comunican a galería cerrada con aventanamientos que se corren totalmente . Parrilla , lavadero y baño externo.cochera semicubierta para dos autos. En P.A. 4 cómodos dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. Sistema de intrnet en todos los ambientes. Detalles en alumnio, psios de porcelanato en grandes placas. Buen gusto y calidad. Piscina 8 x 4 oes1375

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CMCPMGR 99

TIZADO

I 41

TIZADO PALERMO BOTÁNICO

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R. Scalabrini Ortiz 2819, CABA • Tel.: 011 4802-4272 • botanico@tizado.com.ar

ORTIZ DE OCAMPO 2600 Exclusivo y luminoso depto de 3 amb en Quartier Ocampo, Torre de categoría. PISO ALTO. Palier privado. Espacioso Living Comedor, gran balcón terraza con cerramiento de vidrio corredizo e imponente vista sobre la ciudad. Toilette de recepción. 2 Dorms en suite, el ppal en máster suite c)vestidor. Cocina c/espacio para comedor diario. Lavadero. Una Cochera fija y baulera individual. Agua caliente central. Seg 24 hs. Amenities y servicios del complejo: - Piscina cub c/agua climatiz habilitada durante todo el año - Solarium - Gimnasio equipado - Sala de internet - Sala de lectura - Sala de reuniones - 2 salas para masaje - Vestuarios - Sauna y Jacuzzi - Oficina de intendencia Cancha de tenis c/iluminación nocturna - Coch de cortesía - Casilla de vigilancia - Jardín - Microcine - Salón de usos múltiples c/cocina Baños - Vestuarios para el personal - Lavadero equipado para lavado y secado de ropa - Grupo electrógeno - Bicicletero - Lav de autos - 4 ascensores princip y 2 de servicio.

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ORO FRAY JUSTO SANTA MARÍA 3000 Excelente piso alto en torre Mario Roberto Álvarez . A metros de Libertador y el Rosedal. Totalmente refaccionado. Lleno de luz . Gran recepción apaisada a balcón Master suite con vestidor y escritorio, se anexo segundo dormitorio. Tercer dormitorio con su baño. Toil recep. Comedor de diario . 2 cocheras fijas, baulera Vigilancia 24 hs.

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ARGERICH 3100 ULTIMOS DISPONIBLES ¡Villa del Parque sigue creciendo y nosotros seguimos acompañando! Del 1º al 6º piso serán 2 unidades al frente, una de 2 amb (y/o estudio) y otra de 3 amb, en el 7º piso será una unidad de 4 amb. Terminaciones del conjunto y fachada: Compuesta por trama de hormigón visto, revoques exteriores y carpinterías exteriores de aluminio anodizado natural. Detalles en venecita negra. Baranda compuesta por perfilería de aluminio natural y vidrio. Frente de acceso en herrería y terminación en madera con tratamiento para exterior. Terminación de las unidades: Piso de madera flotante en living, pasillos y dorm. Frentes de placard con perfilería de aluminio corredizas. Tabiques Interiores de ladrillo cerámico con terminación de yeso. Cielorrasos de Hormigón visto en Living y dorm. Cocina: Mesada de granito. Mueble bajo mesada y alacena. Pileta doble de acero inoxidable. Cocinas a gas de primera marca. Grifería monocomando FV o similar.

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CUCICBA Nº2779

TIZADO

TIZADO PALERMO SOHO

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Paraguay 4432 • Tel 4833-2663 • palermosoho@tizado.com

AV. LIBERTADOR 5600 Excelente piso en Av. Del Libertador y Pampa. Entrada principal por palier privado y de servicio (por cocina). Amplia recepción apaisada al frente con salida al balcón corrido. Tres dormitorios (1 en suite con vestidor) desarrollados al contrafrente muy luminosos con salida a otro balcón corrido. Segundo baño completo más toilette de recpción. Hall de distribución que podría utilizarse como escritorio o play-room. Cómoda cocina-comedor diario. Lavadero independiente. Dependencia de servicio. Baulera. Cochera a la vuelta.-El valor de las expensas, Aysa, ABL y la superficie consignados en esta ficha son aproximados y los valores definitivos surgirán de la última liquidación de expensas y del reglamento de copropiedad.

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GUATEMALA 6000 Excelente departamento de un ambiente en barrio Palermo Hollywood. La edificación es de excelente calidad y diseño. Nueve pisos donde hay cuatro departamentos por nivel; más un piso o azotea donde se encuentra el departamento de portería, y a modo de amenities, la lavandería, espacio de parrillas y la pileta con solárium; y en planta baja se encuentra una sala de usos múltiples con una capacidad para 30 personas. Posee dos ascensores, sistema de acceso monitoreado (por medio de llaves magnéticas con código) El departamento es un ambientes¡, distribuido en: cocina - living integrados y baño completo. Posee un amplio balcón desarrollado al frente.-El valor de las expensas, Aysa, ABL y la superficie consignados en esta ficha son aproximados y los valores definitivos surgirán de la última liquidación de expensas y del reglamento de copropiedad.

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HUMBOLDT 2400 TORRE SOHO TOWER - Edificio ubicado a metros de Av. Santa Fe , a una cuadra de la Av. Juán B. Justo. Excelente ubicación con acceso a numerosas líneas de colectivo, boca de subte, tren y metrobus. Moderno Monoambiente con posibilidad de dividirse muy luminoso, con balcón corrido. Posee cocina integrada, anafe de dos hornallas eléctrico y horno. Detalles de terminaciones de categoría. Muy buen placard. Baño completo. Aire frío-calor. Amenities: SUM, Gym, laundry, piscina, solárium, parque, dos parrillas y sala de juegos. Seguridad las 24 hs.

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CUCICBA Nº2246

TIZADO

Fotos: Gustavo Becerra / Federico Andreotti

Federico Andreotti

TECNOLOGÍA APLICADA AL NEGOCIO INMOBILIARIO En los ochenta, Luca Prodan cantaba: “el tiempo pasa, nos vamos poniendo tecnos…” Treinta años más tarde seguimos dándole la razón. Hoy Federico Andreotti, gerente de Tizado Puerto Madero nos devela los avances tecnológicos que dominan el panorama inmobiliario.

¿Cuánto influyó el avance de la tecnología en mantener vivo el negocio inmobiliario pese a la cuarentena? FA: Yo diría en un 100%, el haber contado con recorridos virtuales 360 en la mayoría de las propiedades, planos y fotos profesionales, fue fundamental para poder seguir operando y mostrar las propiedades de tal forma que pareciera como que el cliente las recorriera realmente. El matterport es una herramienta espectacular, si bien es mucho más cara que el resto de los VR360, la calidad que tiene es insuperable. También nos ayudaron mucho las aplicaciones dedicadas a reuniones virtuales, gracias a esa

herramienta hemos logrado hacer operaciones y lograr tener contacto fluido con nuestros clientes. ¿Cuáles son las principales herramientas que incorporaron en Tizado? FA: Como mencioné anteriormente creo que la mejor herramienta que incorporamos en Tizado es el Matterport, lograr mostrar las propiedades con este sistema sin duda es un ventaja competitiva, también contamos en muchas oficinas, como la de Puerto Madero por ejemplo, con los OCULUS: anteojos de realidad virtual que potencian aún más el recorrido; uno siente

la experiencia como si estuviese recorriendo realmente la propiedad. El Chatbot también es una muy buena herramienta, permite, a través de algoritmos, que el cliente tenga una respuesta al instante sobre lo que está interesado, luego se contacta un asesor para continuar con el cliente. Otra herramienta que incorporamos fue un botón de whatsapp en las fichas de las propiedades, eso hace que el cliente interesado interactúe de inmediato con el asesor de Tizado productor de esa ficha, es algo muy valorado por nuestros clientes, ya que logran una interacción inmediata con la persona que más conoce la

propiedad consultada. Estamos trabajando en la incorporación de la firma digital y electrónica, algo que surgió en esta pandemia como algo indispensable a tener; la firma digital garantiza la legalidad de los documentos a firmar sin necesidad que estén las partes presentes. ¿Creés que estos avances llegaron para quedarse? ¿Son parte de la nueva normalidad que trae aparejado no en sí la pandemia, sino el desarrollo inexorable de la tecnología? FA: Sin duda llegaron para quedarse, son herramientas que cada vez van a ser más necesarias, optimizan los tiempos tanto de los clientes como de los

asesores comerciales, las personas que quieran ver una propiedad personalmente, luego de haber visto el recorrido virtual es porque realmente están interesados y probablemente terminen haciendo la operación. Dentro del universo del Real State ¿cómo estamos, en comparación con el resto del mundo, a nivel tecnológico? FA: Si bien Tizado es una inmobiliaria tradicional, desde sus inicios siempre fue muy innovadora. Recuerdo con el furor de las .com, Tizado fue una de las primeras inmobiliarias en contar con una web propia; lo mismo sucedió con el CRM, Tizado ya

contaba con un sistema de gestión para los emprendimientos cuando nadie lo tenía. Estoy hablando de hace más de 23 años… Al igual que en todas sus oficinas, la interconección entre sí gracias al CRM es fundamental para que las propiedades se ofrezcan desde nuestras 43 oficinas. Hoy en día, el poder contar con el recorrido virtual 360 matterport, chatbot, icono de whatsapp en las fichas, campañas de email marketing mensuales, revista digital, etc, nos reafirma como una empresa que siempre está pensando en la innovación como una herramienta fundamental para la comercialización de nuestros productos.

TIZADO

TIZADO PILAR DEL ESTE

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Acceso Pilar Km 46,5, Pilar , Pcia. de Buenos Aires • Tel.: 0230 4458000 Cel.: 011 15 3729 8812 • pilardeleste@tizado.com

ESPECTACULAR CASA SOBRE LOTE PREMIUM CAAMAÑO Y RUTA 25 CASA 384 RETASADA. Espectacular casa sobre lote Premium (Fondo a parque central) en el mejor sector del barrio , Impresionante parque con un importante trabajo de paisajismo, cuenta con: riego automatizado, palmeras, plantas de calidad, caminos de rodajas de madera , entrada embajadora de adoquín etc. Planta Baja : Hall de entrada . Living comedor . Toilette de recepcion . Escritorio . Cocina . Comedor Diario . Lavadero Planta alta Habitacion en suite con vestidor Dos habitaciones . Baño completo Calefacción central por losa radiante. Exterior Importante acceso por puerta principal en doble altura con puente que "balconea" al Hall. Cochera cerrada para dos autos con portón levadizo Alemán a control remoto. Parrilla con tapa en habitación separada y cerrada. Gran pileta con venecitas e iluminación led. IMPORTANTE REBAJA EN EL PRECIO - OPORTUNIDAD REAL VALOR MUY POR DEBAJO DEL COSTO.

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CMSI 5874

TIZADO

TIZADO PUERTO MADERO

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Juana Manso 1576, CABA • Tel.: 011 4314-8008 • madero@tizado.com

AZUCENA VILLAFLOR 600 Impecable departamento en la Torre 1, piso alto de 2 suites más dep. Excelentes detalles de terminación; Pisos de de madera en el palier privado, living comedor y pasillos, alfombra en los dormitorios. Vestidores completos, luces y cortinas tipo roller en todas las ventanas. Este año se realizó el cambio de burletes y se regularon todas las aberturas para mantener intacto el cierre hermético de las mismas. Cuenta además con palier privado, hall de entrada, excelente living comedor muy amplio con balcón cerrado. 4 baños, toilette, cocina con buen comedor diario, lavadero indep, dep de servicio con baño. Calefacción piso radiante por caldera individual, AA frío/calor regulable por ambiente, 1 baulera y 2 cocheras en el primer subsuelo . Estado Impecable. Vista abierta a la Reserva Ecológica, al río y a la ciudad. Pileta cub climatizada y descub c/gran solarium, cancha de tenis, salón de fiestas equipado muy amplio, gim, seg 24 hs, spa (Jacuzzi sauna y masajes) , sala de juegos exclus para chicos y fitness center, parrillas, salón de lectura tipo bar. Estacionam de cortesía.

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MARTA LYNCH 400 Impactante departamento en Renoir I; piso muy alto de 3 SUITES, mas Playroom, mas escritorio, totalmente reciclado hace 2 años con excelente gusto, cuenta con sistema de domótica de última generación que maneja todas las luces, todas las cortinas, equipos electrónicos, telefonía IP, cuenta con cámaras de seguridad en todo el depto, puertas de acceso blindadas, Living Curvo con vistas inigualables, gran comedor, cocina equipada, la suite principal es gigante, tiene un vestidor muy grande y 2 baños, las otras dos suites también son muy cómodas. Piletas de natación climatizadas in/out door, gym, SPA con snack bar y sectores de tratamiento individuales por sexo, sauna, baño turco, baño finlandés, ducha escocesa, hidromasaje, steam box, boxes de masajes y peluquería. SUM con sector de juegos para niños, cocina y toilettes; jaula de golf, cancha de tenis, playón polideportivo, guardería para niños, servicios de conserjería, hotel de mucamas, laundry, lavadero de mascotas y sala de choferes.

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PETRONA EYLE 400

CUCICBA Nº911

ÚNICO LOCAL EN EL COMPLEJO MADERO PLAZA APTO GASTRONOMÍA, cuenta con gran espacio de vereda utilizable al aire libre en su frente, para poner varias mesas. Vidriera de 11 metros lineales. PB; excelente recepción de 12,00 mts x 7,00 mts, con dos barras, una a cada lado del local, baño para discapacitados, baño para personal, depósito, gran espacio para cocina con ventilación a los cuatro vientos, con GAS, también tiene una entrada independiente para los proveedores. 1º Piso: Salón muy amplio y luminoso de 10 mts x 7,70 mts, con una gran vidriera de 8 metros lineales, dos baterías de baños, una para hombres y otra para mujeres, cocina muy amplia y dos depósitos. Tiene toda la instalación para colocación de aires acondicionados. Se encuentra en el complejo Madero Plaza Alquiler mas expensas y ABL Habilitaciones: casas de comida (restaurantes, bares, confiterías, heladerias, rotiserias, etc), estudios u oficinas exclusivamente. MÁS INFO

TIZADO

TIZADO PUERTOS / ESCOBAR

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Ramal Escobar Km 45. Centro de informes Puertos • (011) 4871-0200 • puertos@tizado.com

ARACARIAS HERMOSO LOTE. Ubicado dentro de la nueva ciudad Puertos Escobar, vas a encontrar seguridad, tranquilidad y contacto con la naturaleza sin resignar la comodidad y la infraestructura de la ciudad. Con un inmejorable acceso directo desde la Panamericana (R9 KM 45), y más de 1.400 hectáreas y un extenso lago central de 200 hectáreas. ARAUCARIAS cuenta con 321 lotes. Su ubicación estratégica cercana al centro civico, area comercial y club deportivo lo hacen inmejorable, cuenta con un lago lateral al barrio y acceso navegable al lago central Cuenta con Club House compartido con el barrio Acacias con canchas de tenis y pileta. 12 CUOTAS SIN ANTICIPO! CONSULTANOS!

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COSTAS Puertos cuenta con un sistema integral de seguridad, zona comercial, restaurante abierto todos los días, atención médica 24hs y actividades recreativas especialmente pensadas para los chicos y sus familias. Seguridad. También opera con un sistema integral de seguridad a cargo de un equipo profesional con amplia experiencia. Desde un doble anillo concéntrico para el control de acceso, esto quiere decir que para ingresar a una propiedad hay que atravesar al menos dos puestos de control, hasta un sistema electrónico de última generación que comprende cámaras de seguridad, sensores y monitoreo. FORMA DE PAGO: 35% AL BOLETO Y 36 CUOTAS. CONSULTANOS! MÁS INFO

CMCPSI 5604

TIZADO

TIZADO PUNTA DEL ESTE - CALLE 20

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Calle 25 esq. Calle 20 • Ediﬁcio Biarritz Local 09 • PDE: (+598) 4244 8888 / BS AS: (+54 11) 5365 7252 • punta@tizado.com

ART TOWER TORRE NUEVA Departamento a estrenar. Living comedor, dos dormitorios, dos baños, cochera, balcón, cocina concepto abierto. Decoración moderna y minimalista. Ediﬁcio nuevo, con todos los amenities, sauna, piscina abierta, piscina cubierta, gimnasio, parrilleros, sala de juegos. Ubicación fantástica, a pasos del Casino Enjoy y avenida Gorlero. A solo 300 metros de playa mansa y 500 metros de playa brava. Servicio de playa. Servicio de mucamas opcional.

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PALLADIO - ENTREGA JUNIO 2021 Muy linda zona ideal para vivir todo el año !!! Ubicado a 600 metros de playa mansa, cómodas unidades de dos y tres dormitorios, piscina exterior y gimnasio. Reserve ya su unidad con un 10%, hasta la entrega 40% en cuotas, ocupación junio de 2021 y saldo del 50% a pagar en 24 cuotas sin intereses.

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FRAGATA EDIFICIO DE CATEGORÍA Excelente apartamento de sólida construcción piso alto, ubicado frente a la playa mansa, tres dormitorios, dos baños, living, comedor, balcón cerrado con vista al mar, cocina con terraza lavadero, cochera, piscina, gimnasio y cancha de tenis.

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TIZADO

TIZADO RECOLETA

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Larrea 1206, CABA • Tel.: 011 4828-0444 • recoleta@tizado.com

EXCELENTE OPORTUNIDAD! LAPRIDA 1100. Edificio doble frente a estrenar con pileta, solarium, SUM, Gym, terraza. Monoambiente contrafrente con cochera fija. Cocina intengrada con conexion lavarropas. baño completo. Muy buena ubicación, a tres cuadras de Av. Santa fe, con subte linea "D". A tres cuadras de Av. Córdoba. Cercano a Facultad de Medicina, Odontología, Ciencias Económicas y también de Universidad de Palermo. Departamento luminoso, vista verde. Excelentes terminaciones. Ideal estudiantes/ inversor.

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LA MEJOR UBICACIÓN! AZCUÉNAGA 1300. Excelente monoambiente reciclado totalmente a nuevo equipado con anafe vitroceramico, Grill,calefon nuevo,Heladera bajo mesada, Split frio /calor,muebles y cortinas, en inmejorable ubicación cercano a Av Santa Fe, Av PueyrredÓn, Facultades,gran cantidad de medios de transporte Subte D (estacion Pueyrredon).Subte H (estación Santa Fe)

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MUY LINDO DEPARTAMENTO! FRENCH 2300. PLENA RECOLETA. Muy buen Departamento en pleno Recoleta con muy buena distribución, al contrafrente, con balcon corrido en muy buen estado, con baño y cocina completos, buena luz, servicios centrales, Living y comedor en desnivel, lo mismo los dormitorios. Las expensas incluyen los servicios centrales. Buen edificio con cañerias de gas cambiadas, cercano a la Av Pueyrredón, Av. Santa Fe, Hospital Alemán, a la Clinica Suizo, y muchos medios de transporte, incluso líneas D y H.

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CUCICBA Nº0227

TIZADO

I 41

TIZADO SAN MARTÍN DE LOS ANDES

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Av. San Martín 806, S.M. de los Andes, Neuquén • Tel.: 02972 424888 • smandes@tizado.com

LAS NALCAS LOTEO ABIERTO, SIN EXPENSAS BARRIO ABIERTO LAS NALCAS Espectacular loteo abierto en una muy linda zona de San Martín de los Andes. A solo 7 kms del centro de la Ciudad, con excelente acceso por la Ruta 40 y luego por la Avenida de los Lagos. Todos los lotes Excelentes vistas hacia la Vega y el cerro Corona, con muy buen sol relación precio calidad, únicos en San Martín de los Andes. ¡Todos los lotes se pueden subdividir en PH!! Financiación propia fija y en PESOS. Descuento especial por pago al contado. Los lotes quedan en un precio espectacular. ¡Primera y segunda etapa totalmente vendidas! No te quedes sin tu lote en Las Nalcas, estas oportunidades no se dan todos los días.

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CONDOMINIOS KIMEY TENÉ TU CASA 2 DORM, 2 BAÑOS A ESTRENAR Condominio Kimey: Ubicado en Loteo Las Nalcas, a diez minutos de la Vega San Martin y a veinte minutos del centro de San Martin de los Andes, con excelentes vistas al cerro torta y sol todo el día, cerca de centros de salud, áreas comerciales y escuelas. El diseño moderno y los revestimientos estan pensados para brindar una construcción de calidad y bajo mantenimiento. Seis unidades funcionales, con la comodidad de una casa, y los beneficios de un edificio en PH. Cada unidad cuenta con estacionamiento y patio, siendo una opción ideal para familias con niños o mascotas.

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AIKEN - EXCELENTE UBICACIÓN CÉNTRICA ÚLTIMAS UNIDADES EN VENTA Departamento de 2 y 3 AMBIENTES - Camaras de seguridad -Muros con jardines verticales - Cocheras subterráneas para autos y pick-up con portón automático (opcional a compra) - Pisos de porcelanato ILVA - Acceso al edificio con cerraduras inteligentes automáticas Iluminación LED inteligente en espacios comunes. - Unidades con tomas USB en paredes. - Aberturas de PVC o aluminio con RPT, con vidrios DVH. - Contratación de diseñador de interiores - Griferia FV o Hidromet - Basamento del edificio, frente y en ambos bloques con piedra y madera autóctona - Dos ascensores que unen primer y segundo bloque, y segundo y tercer bloque - Las medidas de los ambientes son aproximadas.

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TIZADO

ENTREVISTAS ONLINE Un nuevo espacio donde encontrarnos.

¿Qué se espera para los próximos meses en el mercado inmobiliario?

Vecteezy.com

Se inició el ciclo de Entrevistas Argenprop para analizar los diferentes aspectos que incluye el mercado inmobiliario. En el primer capítulo,en elq ue Tizado fue protagonista, se evaluó cuál es la situación que vive el sector en las diferentes plazas del país. Reviví la entrevista Argenprop completa.

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El mercado inmobiliario de la Patagonia en pandemia Entrevista a Guillermo Villa de Tizado Patagonia a partir de la apertura de un nuevo local de la firma en Neuquén. ¿Cómo se comporta un mercado tan dolarizado con pandemia y devaluación? El funcionamiento de las firmas locales en cuarentena. ¿Están trabajando? ¿Cómo? Reviví aquí la entrevista completa.

TIZADO

I 41

TIZADO SAN SEBASTIÁN

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Calle Boote s/n, Panamericana Km 54,5 Ramal Escobar, Escobar, Pcia. de Bs As • Tel.: 011 5361 8000 / 0230 4458000 • sansebastian@tizado.com

NUESTRA SEÑORA DEL LORETO ÄREA 6 - CASA 140 Excelente casa en San Sebastián Area 6 Lote 140. Construida en dos plantas sobre lote fondo a laguna (lote 1069 m) PLANTA BAJA: Hall de entrada con placard de recepción Amplio living Comedor separado, súper luminosos con vista a la laguna Cocina completa con una gran mesada con barra desayunador Lavadero Toilette Habitación de huéspedes Baño completo PLANTA ALTA: 3 habitaciones Baño completo Cuarto principal en suite con vestidor Escritorio Amplio balcón de 60m2 En el exterior: Gran galería de 55m2. Depósito Cuarto de máquina Detalles de terminación: *Calefacción caldera con radiadores + termotanque para agua caliente (cocina y baños) *Porcelanatos ILVA *Bocas de TV y teléfono en todos los ambientes. *Carpintería de aluminio de gran calidad con DVH *Instalación de aires acondicionados en todos los ambientes *Muelle de 25m2 + estacado + playa *Cochera para 4 autos *Total construidos cubiertos 275m2 + semi cubierto 60m2

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NUESTRA SEÑORA DE FATIMA ÁREA 10 - CASA 108 Casa en venta en el área 10 Nuestra Señora de Fátima Lote 108 Barrio San Sebastián, construida en dos plantas. PLANTA BAJA: Living con salamandra Tromen Comedor Cocina Toilette Lavadero Espacio de guardado PLANTA ALTA Dos habitaciones Una habitación en suite Baño completo Placard de guardado en el distribuidor Las 3 habitaciones con vista al lago Exterior: Garage , Galería con parrilla, anafe eléctrico Pileta. Baño exterior con ducha Cuarto de máquina Excelentes detalles de terminación: *Sistema de riego *Pileta con borde infinito *Sistema de grupo electrógeno *Calefacción por caldera (Peisa ) *Termotanque *Tres aire acondicionado frío calor ( sus motores en la terraza) *Pisos de porcellanato *Sistema de alarma

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NUESTRA SEÑORA DE FÁTIMA ÁREA 10 - CASA 261 Hermosa casa con frente a la laguna estilo minimalista en Barrio San Sebastian area 10 (Ntra Sra de Fátima) km 54 Panamericana ramal Escobar. Lote de 1162m2 con, orientación Norte, sol todo el dia. PLANTA BAJA: Cocina con concepto abierto integrada al living comedor, se disfruta de una amplia vista a la piscina y a la laguna. Toilete y lavadero separados. Dependencia separada de la vivienda con baño completo. Dormitorio en suite, Otro dormitorio para niños con dos camas Tercer dormitorio abierto tipo playroom con posibilidad de cerrarlo con black outs, Tiene sommier para 2 personas más. Los ambientes fueron diseñados para disfrutar de una vista amplia hacia la laguna En el exterior: Piscina 8x4 con luces led de colores, filtrado automático. Posee espacio de estacionamiento cubierto para 2 vehículos . Materiales de primera calidad.

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CMSI 5874

TIZADO

TIZADO URQUIZA

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Mendoza 5026, CABA • Tel.:011 4521-5200 • urquiza@tizado.com

ESPECTACULAR SEMIPISO CON BALCON TERRAZA RAMALLO 4600 Espectacular semipiso con balcon terraza de 2,9x2,5 al frente con cochera fija cubierta en edificio de tan solo 7 años de antiguedad con muy pocas unidades (solo 8) con la tranquilidad de las calles del barrio de Saavedra con rapidos accesos y salidas a Autopista del Sol y la Avenida General Paz. A 3 cuadras del Boulevard Goyeneche con plazas y juegos infantiles. Impecable estado. ** Las medidas y los metrajes consignados en esta ficha son aproximados y los valores definitivos surgiran del titulo de propiedad**

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A ESTRENAR ECHEVERRÍA 2900 Son 18 monoambientes divisibles con vestidor uso VIVIENDA y ESTUDIOS PROFESIONALES. Ascensor automático, palier semiprivado. Servicios individuales (agua caliente por termotanque eléctrico. Anafe y horno eléctricos. Calefacción: preparado para colocar SPLIT (no proveido x la constructora). Pisos flotantes prefinsh en estar, baño, cocina. Griferia FV, CERRAMIENTOS DOBLE VIDRIADO HERMETICO. Muebles bajo mesada y alacenas. Escritura y posesión inmediata. MÁS INFO

EN ZONA RESIDENCIAL BLANCO ENCALADA 5600 Torre de 14 pisos con amenities en una zona residencial. Tres ambientes de 57m2 totales, cocina y lavadero separada, baño completo y toilette. Piscina solarium en planta baja, laundry, vigilancia nocturna y fin de semana completos. Lateral de Torre todo externo y super luminoso. Hall intimo apto escritorio. Dormitorios con placard. Baulera.

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CUCICBA Nº2044

TIZADO

I 41

TIZADO VICENTE LÓPEZ - QUINTA PRESIDENCIAL

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Guillermo Marconi 1499, esquina Av. Maipú, Olivos, Pcia. de Buenos Aires • Tel.: 011 4799-9003 • vlopez@tizado.com

TRES SARGENTOS 1900 Edificio de 3 pisos con cocheras. Terminaciones de calidad. Cuatro departamentos de 2 ambientes por piso. 60m2 aproximados con balcón, baulera y cocheras simples en planta baja y dobles. Portero visor doble en accesos. Puerta de entrada a las unidades semi blindadas, Bauleras individuales en espacio común, Ascensor hidráulico, Inst.p / equip aire acond Split en todos los ambientes principales, Ambientes muy luminosos, Amplios balcones / terrazas, Unidades de 2 ambientes con suite y toilette, Dormitorio Ppal en suite c/vestidor, Pisos en unidades de Porcelanato símil madera, Baños con vanitory, Artefactos sanitarios Ferrum, Grifería marca FV cierre cerámico, Frentes de placard con interiores completos, Muebles de cocina completos, Mesadas de granito con pileta de acero inoxidable, Grifería monocomando en cocinas. Bajas expensas. IMPORTANTE: LA UNIDAD DEBE DE SER VENDIDA CON COCHERA CUBIERTA O DESCUBIERTA.

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DIEGO PALMA 40% al boleto - 40 % a la posesión ( Diciembre 2020) -20 % a la escritura Edif de 3 pisos en 2 cuerpos, 4 deptos por piso. Excelente ubic, a mts de Av Centenario, medios de transporte, y espacios verdes (Hipódromo de San Isidro). Deptos de 2 y 3 amb desde 55m2 a 72m2. Terminaciones de calidad. La venta de las unidades se realiza con cochera, a convenir ubicación y metraje. Entradas cocheras portones automáticos - Cocheras optativas (simples y dobles) - Puerta de entrada a las unidades semiblindadas - Ascensor hidraúlico - Instalación para equipo de aire acondicionado split Ambientes muy luminosos - Amplios balcones / Terrazas - Unidades de 3 ambientes con suite y baño completo - Unidades de 2 ambientes con suite y toilette - Dormitorio principal en suite con vestidor - Pisos en unidades de Porcelanato sìmil madera - Baños con vanitory Muebles de cocina completos - Mesadas de granito con pileta de

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MARCONI 1300 Excelente casa a tan sola una cuadra de Av. Maipú y del tren Mitre-Retiro y tres de la costa, desarrollada en una planta sobre dos lotes, jardín al frente, amplia recepción, gran living con hogar y hermosa vista al parque, comedor principal separado, cocina muy bien equipada con comedor diario, 3 amplios dormitorios, el principal en suite con vestidor, los otros dos con placard, otro baño compartimentado, toilette de recepción, dependencia con baño o escritorio, cochera pasante para 4 autos, jardín parquizado, piscina, quincho con baño, lavadero independiente, playroom y baulera

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CSI 5593

TIZADO

TIZADO VILLA LURO

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Ramón L. Falcón 5500, CABA • 4682-2888 / 11 4997-1921 o 11 3871-9845 • vluro@tizado.com

ACASSUSO 5100 El siguiente emprendimiento está conformado por 5 pisos con Local en Planta Baja . En cada piso tiene dos monoambientes apto profesional, divisibles , al frente , con balcon a la calle, de aprox 40 m2 totales . Consulte valores, anticipo y cuotas !!! De categoria y totalmente equipados , Carpinteria en PVC con Doble Vidriado Hermetico, Porcelanato en Living comedor, Cocina y baños. Cocina con muebles completos , altos y bajos y mesada de marmol, extractor ,Portero viso, Sanmitarios Ferrum o Roca, Griferia FV o Hidromet, Baños completos con revestimientos de Porcelanato , accesorios y extractor. EXCELENTE UBICACION,A UNA CUADRA DE AV RIVADAVIA , DE AV ESCALADA Y MEDIA DEL BOULEVARD RAMON L FALCON , MEDIOS DE TRANSPORTE : TODAS LAS LINEAS DE COLECTIVOS QUE PASAN POR AV ESCALADA , METROBUS DE AV JUAN B JUSTO ( 3 CUADRAS ) , Y ESTACION VILLA LURO TREN SARMIENTO.

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RAMÓN L. FALCÓN 5700 LA TORRE DEL BOULEVARD se desarrolla en 17 pisos, ofrece dtos de 2, 3 y 4 ambientes, mas los 2 ultimos pisos completos que estan dedicados integramente a los Amenities. El edificio cuenta con piscina climatizada, un importante SUM de 200 m2 aprox., solarium con deck de madera, gimnasio, sauna, parrillas, laundry, grupo electrógeno, seg. las 24 hs, jardines parquizados y hall de acceso en doble altura . Estacionamiento de cortesía. Con respecto a las unidades disponi-bles, contamos del 2º al 5º piso con dptos. de 2 amb. de 66,2 m2 y 3 amb. de 81,7 m2, del 6º al 15º piso, ofrecemos semipisos de 4 amb de 156,5 m2. Las distintas unidades cuentan con carpintería de aluminio con doble vidriado hermético, agua caliente central, aire acondicionado frío calor con sistema de baja silueta, pisos de madera, deck de madera en balcones, interiores de placard, horno y anafe eléctrico en acero inoxidable. black out incluidos. Entrega inmediata. Las cocheras son simples y dobles, desarrolladas en 3 subsuelos, asignadas por unidad funcional.

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OLIDEN 400 Muy buen edificio moderno, unidades de categoria con excelentes terminaciones, balcones aterrazados, calefaccion y agua caliente x caldera individual, aberturas en aluminio con dvh, muy buenas vistas, ambientes amplios, interiores de placard, cocinas con amplio amoblamiento, lavadero independiente, portero visor, control de acceso al edificio y cocheras con camaras, grupo electrogeno, 2 ascensores. Disponemos de unidades de 4 ambientes y 3 ambientes , cocheras optativas cubiertas y semi. Consulte formas de pago en U$S o Pesos.

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CUCICBA Nº6500

TIZADO

TIZADO VILLANUEVA

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Av. Italia 5695, Villanueva, Tigre, Pcia de Buenos Aires • Tel: 5263-8000 - 0230 4458000 • villanueva@tizado.com

SANTA CATALINA OPORTUNIDAD PAGO CONTADO!!!! CASA ALQUILADA CON RENTA HASTA NOV. 2020. Excelente propiedad de estilo californiano desarrollada en 2 plantas. Las medidas del lote son muy generosas, con un jardín despejado, bien parquizado y donde se destaca una piscina en L de buenas dimensiones. PLANTA BAJA: Hall, escritorio, dormitorio con baño en suite, toilette y cocina-comedor-living integrados muy amplio (50m2). Galería espaciosa de 12,0 x 3,5m, parrilla, sala de maquinas/guarda objetos y piscina. PLANTA ALTA: 3 dormitorios, playroom y baño completo compartimentado con dos espacios de baño (bañera y box). Amplio atico, terraza al frente con vista a la laguna y terraza al fondo de 40m2. Aberturas con doble vidrio DVH. Blaackout en todos los dormitorios. Equipos de aire acondicionado F/C. Libre a partir de diciembre de 2020. Barrio Cerrado Santa Catalina Ubicado en Villa Nueva con entrada sobre Boulevard de Todos los Santos. Desarrolado sobre 126 hectareas totales Cantidad unidades: 633 Superﬁcie promedio por unidad: 900 m² Atributos: lagunas, amenities. Otras características: Fue el primero del complejo de barrios náuticos de Villa Nueva, en Tigre. Marcó un hito en la historia de Eidico como empresa: elevó nuestro nivel de apuestas e inauguró un mega emprendimiento que aún hoy sigue trayendo novedades. Salida al río, lotes con amarra propia una laguna de 21 hectáreas. Más de 400 casas construidas y un 50% de su superﬁcie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos.

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CMSI 5874

TIZADO

Cada año acompañando a Caritas Todaos los años presentes acompañndo a caritas

Siempre presentes. Siempre acompañando.