Stadsbyggnad Uppsala 2019

HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN TL MEDIA GROUP

UPPSALA

FRAMTID E n

t i d n i n g

o m

Fokus är på människan

d e n

v ä x a n d e

s t a d e n

•

2 0 1 9

sid 4

Bevara småstadens styrkor sid 8 Uppsala Central 2050

sid 12

Hållbar stad sid 16

Tala om livskvalitet sid 6

HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN TL MEDIA GROUP

2 INLEDARE

STIG-BJÖRN LJUNGGREN Ålder: 62 Yrke: Statsvetare, samhällsdebattör och författare.

Boende: Uppsalabo sedan 1979.

Stig-Björn Ljungren slutför just nu arbetet med en ny bok som handlar om mediernas makt. Här på förstutrappan tillsammans med hunden Jokklas, som egentligen heter Betsy.

I

ALLA STÄDER ÄR SPECIELLA – SPECIELLT UPPSALA

konkurrensen om vilken stad som är mest fantastisk i Sverige så skryter alla med att de är speciella. De gör allt för att ”bygga varumärke” – och konkurrera om den skattebas som fler invånare innebär.

Vad är då speciellt med Uppsala?

Det här är en stad där två personer innebär tre åsikter. En Uppsalabo är alltid beredd att opponera på vad som helst, inklusive sig själv.

Alla städer idag skryter med att de har en ljus framtid och erbjuder en expansiv, trygg och spännande utveckling.

Just det. Alla vill vara spännande OCH trygga.

MEN UPPSALA ÄR faktiskt en av de få städerna i det här landet där du samtidigt kan säga hej till en ärkebiskop, ha 20 minuter till en hyggligt stor flygplats, samt köra bil i en stad där ingen vet hur körriktningsvisaren fungerar.

I den här staden behövs inte övningskörningsskylt, eftersom alla, utom undertecknad, ännu inte lärt sig köra bil ordentligt.

Det känns både spännande och tryggt.

Uppsala kan som alla andra städer erbjuda miljöer

som kan vara vanskliga för den som är orolig för att få en snyting eller bli rånad. Faktum är att det också gäller mindre bruksorter typ lördag kväll.

Om en stad är stor kan vi mäta genom att se om folk begagnar kollektivtrafiken utan att titta i någon tidtabell.

Då är den stor, ungefär som t-banetågen i Stockholm.

Och där är inte Uppsala ännu. Men troligtvis snart.

FÖR INTE LÄNGE sedan var Uppsala en bondhåla med katedral, universitet och en så lång historia att till och med gudar som Frej historiskt bodde här.

Det var en pytteliten centrumbildning på en magnifik stor slätt.

Men så kom järnhästen, industrisamhälle och en ohygglig efterfrågan på välutbildat folk. Stan förtätades.

Uppsala kan inte längre erbjuda nästan alla ett hus med utsikt mot betande kossor.

Stan växer så att till och med spillkråkorna tvingas flytta minst ett par kilometer från det dundrande urbana monstret. Istället flyttar det in professorer från fjärran länder som söker sig till globala kunskapskluster.

Och precis som andra städer vill folk i Uppsala bo nära

centrum, men förväntar sig att inte andra också vill göra det, för då blir det alltför tätt.

Med en stads expansion kommer också otäck modernitet. Exempelvis dessa förbannade elsparkcyklar som upprör alla som fyllt 30. Uppsala är inte förskonade från dessa hastigt flyktande juvenila delinkventer, likt svärmar av bålgetingar.

MEN på en punkt skiljer sig Uppsala från övriga städer hemsökta av detta elände. I Uppsala kan vi nämligen skåda folk som åker elsparkcykel iklädd frack eller långklänning, på väg till någon punchimpregnerad studentbal.

Det hittar vi knappast i Skövde eller Luleå eller något annat ställe! Det är också därför jag älskar Uppsala, därför att stan är så speciell på ett speciellt sätt.

Uppsala är en stad där två personer innebär tre åsikter.

UTGIVARE OCH PROJEKTLEDARE: TL Media Group ANNONSER: Melissa Asplund ART DIRECTOR: Jessica Nyström, Dzign Your Way AB REDAKTÖR: Per-Åke Hultberg, Tidningsmaskinen.com OMSLAGSFOTO: Rosie Alm TRYCK: Mitt media Print Tidningen “Uppsala Framtid” är ett initiativ av TL Media Group i samarbete med Uppsala Kommun. Vid frågor om innehåll kontakta: per-ake@tidningsmaskinen.com

P R E F E K T G ATA N 8 – R O S E N D A L , U P P S A L A 87 lägenheter från 1 till 3 rok

H Ä R A D S H U S E N – VÅ R D S ÄT R AV I K , U P P S A L A 23 radhus på 5 rok om ca 135 kvm

S K O L G ATA N 6 – F R Ä M R E L U T H A G E N , U P P S A L A 800 kvm av kontorsplatser, coworking ytor, mm

OOF K VA R N H U S E N – VÅ R D S ÄT R AV I K , U P P S A L A 12 radhus på 5 rok om ca 150 kvm

P R O PA R K – Ö S T R A F Y R I S L U N D , U P P S A L A Handelsplats med skräddarsydda lokaler på 500 – 10 000 + kvm

Mer än bara bostäder

Med kundernas behov i fokus utvecklar OOF-koncernen f lera fastigheter i Uppsala.

Genom en stark lokal förankring vill vi vara med och påverka Uppsalas stadsbild under lång tid framöver. Nuvarande projektportfölj består av bostäder och verksamhetslokaler i olika skeden. Pågående projekt inkluderar bland annat produktion av drygt 60 radhus i Vårdsätra, knappt 90 lägenheter i Rosendal och drygt 15 000 kvadratmeter industrilokaler i Östra Fyrislund.

Vårt lokalkontor i Luthagen har ett av stans trevligaste affärslägen. Den tidigare banklokalen i hörnet Sysslomansgatan/Skolgatan, snett över gatan från Västmanland– Dala nation, har blivit en viktig plats för möten med kunder, leverantörer och representanter för staden.

HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN TL MEDIA GROUP

Foto: Rosie Alm

4 Stadsarkitekten

– Att bygga stad handlar ytterst om att bygga med omsorg om utformning och gestaltning och att samtidigt väga in alla aspekter av stadsliv, säger stadsarkitekten Claes Larsson.

FOKUS ÄR PÅ MÄNNISKAN INTE PÅ HUSEN

Nya Brantingsskolan och ett nytt bostadskvarter i Börjetull är två bra exempel på god arkitektur.

Det menar Claes Larsson, stadsarkitekt i Uppsala sedan tre år tillbaka. Uppdraget var tydligt och klart, ”Ta fram en arkitekturpolicy”. Den är nu på plats och börjar snart bli synlig.

D

en antogs i januari 2017 och har alltså inte hunnit få genomslag på det som byggs just nu, däremot på det som planeras och byggs under de närmaste åren.

Och där kan vi se att marknaden, byggaktörer och arkitekter har tagit till sig våra intentioner, säger Claes Larsson.

Det handlar inte om detaljstyrning, betonar han. Det är snarare en plattform för arkitektonisk kvalitet, en samling begrepp och grundtankar att diskutera utifrån kring det som ska byggas. Det handlar om att lyfta blicken i varje enskilt projekt, att se till helheten, inte bara till det enskilda kvarteret.

Det är ingen hemligt att det funnits ett uppdämt behov av klara riktlinjer kring arkitektur och stadsbyggnad. Uppsala har under ganska många år växt med en väldig fart. Det visade sig snart vara helt nödvändigt för alla inblandade att veta, ”vad

TEXT PER-ÅKE HULTBERG

tycker och vill kommunen kring det fortsatta stadsbyggandet?”

– Det var så stort fokus på bostadsbyggande att man kanske glömde att bygga stad. Ytterst handlar det om att bygga med omsorg om utformning och gestaltning.

Och samtidigt väga in alla aspekter av stadsliv. Fokus är alltså inte på husen utan på människan, poängterar Claes Larsson.

DET KAN JU låta självklart, men det har det inte alltid varit, menar han, vare sig i Uppsala eller i andra snabbväxande städer. Behoven av ”många nya bostäder snabbt” har varit så stora att standardlösningar fått gå före omsorg och kvalitet. Nu när byggtakten saktat av till en del finns absolut en chans att hinna med att ytterligare reflektera över hur och vad vi planerar.

– Allt handlar ju om att bygga goda livsmiljöer för människor. Då väljer man material, färger, former och skalor som är

vänliga mot människorna som ska bo och leva där. Det inkluderar gröna värden, utemiljön, ytor för sociala aktiviteter, frågor kring tillgänglighet med mera. Mycket handlar bara om att tänka ett extra varv.

Det behöver inte vara svårare än så.

Det som har byggts hittills är trots allt ganska bra. Det kunde ha blivit mycket värre, påpekar Claes Larsson.

– Du kan bara ana hur mycket som vi inte släppt igenom. Våra bygglovhandläggare är jätteduktiga att hantera de här frågorna. Södra Rosendal till exempel, tycker jag är kvalitetsmässigt bra, även om någon kanske tycker att det är för tätt. Just frågan om täthet är intressant och det är viktigt att man arbetar med balansen mellan behovet av byggnation och ljus och grönska.

VI FORTSÄTTER VIDARE mot Östra Sala backe och Johannesbäcksgatan. Även Östra Sala backe och Johannesbäcksgatan, där den nya bebyggelsen möter det gamla

60-talsområdet, får klart godkänt av stadsarkitekten.

– Det funkar hur bra som helst. Det har blivit en tyst, lugn och fin gatumiljö att vistas i.

SEDAN HAR VI då allt det nya som ska byggas, där arkitekturpolicyn verkligen syns. Brantingsskolan, svarar Claes Larsson spontant på frågan om ett bra exempel. Vissa äldre delar, aulan och entrén, får vara kvar men det mesta rivs.

– Här skapas en ny ändamålsenlig skola där man visat omsorg om de gamla 60-talsmiljöerna. Det blir en stilig byggnad som kommer att hålla över tid.

Bland kommande bostadsbyggen väljer Claes Larsson en markanvisningstävling i Börjetull. Här har inspiration hämtats från Uppsala som tegelstad.

– Det blir oerhört fint med variation i både skala och färgsättning, vänligt och mänskligt.

INLEDARE 5

Humanistiska Teatern vid universitetsområdet Campus Engelska parken, ritad av White arkitekter. En triangulär byggnad som onekligen sticker ut med sin nattetid upplysta utåtlutande fasad, som en vacker arkitektonisk ljuslykta. Invigdes oktober 2017.

Uppsala Ångqvarn AB grundades år 1875. År 1901 kompletterades området med jästfabrik och bränneri.1963 övertog Lantmännen det aktuella området. Kvarnen kom på 1980-talet att ingå i dotterbolaget Nord Mills AB. I den kommande omvandlingen av området kommer byggnaderna att fyllas med nytt stadsliv, centrumverksamheter av olika slag.

Ytterst handlar det om att bygga med omsorg om utformning och gestaltning.

FRAMÅT DÅ? Ja, då landar stadsarkitekten i de sydöstra stadsdelarna söder om Bergsbrunna, det beskriver han som otroligt spännande, en helt ny liten stad utmed järnvägen.

– Hur bygger man en ny stad just där, strax söder om tegelbruket? Ja, det vet vi inte än men vi jobbar på det och de första planerna kommer ut på samråd under vintern. Här siar vi in i framtiden, och hur kommer den bli? Det enda vi verkligen vet är att våra mänskliga behov inte ändras så mycket. Vi vill ha ljus, luft, grönska och trygghet. Det är människor som ska bo där. Det måste vi alltid ha i fokus. Det måste bli bra!

Till sist, trivs du på jobbet?

– Ja, jag trivs jättebra. Att får vara med om den här fantastiska utvecklingen, att få bidra till att sätta prägel på det fortsatta stadsbyggandet känns naturligtvis otroligt spännande. Det händer så mycket att det är svårt att ta in allt. Det är också väldigt stimulerande att som stadsarkitekt ha möjlighet att offentligt lyfta och diskutera frågor kring arkitektur och stadsutveckling. Folk är intresserade och det ökar. Det är jätteroligt.

CLAES LARSSON

Säg Hej till den kooperativa hyresrätten!

Ålder: 58 Yrke: Arkitekt SAR/MSA Familj: Sambo Bor: Stockholm. Var uppsalabo mellan åren 1979- 2007.

Fritid: lantställe i Småland, segling, teckning/målning, resor.

Den mest intressanta gamla byggnaderna: de industrihistoriska tegelbyggnaderna vid gamla Ångkvarnen.

Den mest intressanta nya byggnaden: den Humanistiska Teatern vid Engelska Parken.

Stadsarkitekten tycker om Uppsala: – Det är en trevlig stad, en ganska stor stad dessutom.

Det märks tydligt att det har varit en liten stad som växt väldigt snabbt. Det gör att den är oerhört varierad, både utseendemässigt och byggnadsmässigt.

Efter mer än 100 år i Stockholm ska vi nu bygga upp till 600 kooperativa hyresrätter i Uppsala – ett unikt boende med många fördelar. Det vi bygger, det förvaltar vi för evigt för våra medlemmar.

Välkommen till en god och hållbar idé!

Nyfiken på SKB? Läs mer på skb.org

HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN TL MEDIA GROUP

6 INLEDARE

TALA OM LIVSKVALITET

HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN TL MEDIA GROUP

Rosendal 7

– Här finns fantastiska fritids- och rekreationsmöjligheter, stora allmänna ytor, prunkande innergårdar, parker och lekplatser.

Efter 21 år i radhus i Malma backe, nära Rosendal, flyttade Camilla och Johan Ekwall med familj till en nyproducerad bostadsrätt i centrala Uppsala. Men efter tre år flyttade de tillbaka till området där de bott under så många år, nära naturen. Det blev en hyreslägenhet i nya stadsdelen Södra Rosendal.

TEXT PER-ÅKE HULTBERG FOTO ROSIE ALM

V

i längtade tillbaka till området som vi kände så väl. Vi visste att bostadsbolaget Wallenstam hade byggt hyresrätter i Rosendalsområdet, som då inte var så utbyggt. Så vi tänkte, varför inte testa hur vi trivs, berättar Camilla, som inte ångrar valet en sekund.

De första två åren, när tre av de fyra sönerna fortfarande bodde hemma, var det en femrummare som gällde. ”En fantastisk lägenhet med takterrass”, men som Camilla säger, blev onödigt stor och kostsam för två personer. Sedan ett år tillbaka bor nu Camilla och Johan i en fräsch hyrestvåa i samma fastighet.

– Nu provar vi det här, det blir mer av seniorliv, säger hon och skrattar. En sak var klar, Johan och Camilla ville absolut bo kvar i området och då var det den här lägenheten som låg bäst till, men självklart skulle det inte vara helt fel med ytterligare ett rum.

– Samtidigt blir livet så enkelt när man inte ha så mycket att sköta. Efter alla år känner vi oss fria, att inte vara bundna av hus och trädgård. När man jobbar mycket känns det så oerhört skönt att utan krav bara kunna vila ordentligt på sin fritid, umgås med barn och barnbarn, ta hand om min gamla mamma och resa när vi vill.

Och då är Rosendal absolut en optimal plats, poängterar Camilla, som beskriver området med alla dess fördelar. Alla fantastiska fritids- och rekreationsmöjligheter, stora allmänna ytor, prunkande innergårdar, parker och lekplatser. Här finns också matbutik, apotek, flera restauranger, ett par gym och sedan nyligen även ett café. Och mer blir det naturligtvis i takt med att stadsdelen successivt byggs färdigt.

– Vi promenerar mycket, ofta med barnbarn i Stadsskogen. Det är också nära till Hågadalen och andra naturområden, samtidigt nära till centrum. Det är enkelt att ta sig hit och härifrån, både med cykel, buss och med bil.

FÖR CAMILLA SJÄLV, som har sin huvudarbetsplats på Biomedicinskt centrum, är läget minst sagt perfekt. Eller vad sägs om fem minuter med cykel? Att kunna cykla till jobbet genom skogen året runt är en

härlig känsla, så avstressande i stället för att ta sig fram i tät trafik.

– Här kan man verkligen tala om livskvalitet. Det är ett levande och aktivt område med mycket barn och ungdomar.

Det finns flera naturliga mötesplatser som gör det enkelt att mötas och umgås. Både för oss som bor här och för folk som bor i närheten. Alla är välkomna.

CAMILLA ERKÄNNER att hon och Johan var långt ifrån lika positiva när planerna lanserades att bygga stad på deras golfbana och på marken där de brukade fira valborg.

– Vi var förfärade. ”Inte kan de väl bygga här?” Men när beslutet väl var taget så accepterade vi att nu är det så här.

Någonstans måste det ju byggas när staden växer. Och nu när stadsdelen börjar ta form på allvar kan vi bara konstatera att det har blivit ett lugnt, fint och mycket trevligt område. Vi trivs jättebra!

Efter alla år känner vi oss fria, att inte vara bundna av hus och trädgård.

ROSENDAL Södra Rosendal är med sina cirka 1 500 lägenheter färdigbyggd. Under 2019 blir även trottoarer, cykelbanor och planteringar klara.

Hela stadsdelen har från start planerats utifrån ett stort hållbarhetsfokus. Efter hand fylls nu området med olika typer av mötesplatser, parker och torg.

I oktober 2019 invigs Siegbahnparken. Under oktober 2019 pågår även en stadsutvecklingsdialog med boende i stadsdelen.

Andra etappen – norra delen av Rosendal – växer snabbt upp med sina 1 600 lägenheter.

Flera hundra nya Rosendalsbor har redan flyttat in, även Grindstugans förskola. Här byggs också parkeringshuset Dansmästaren, som får en stor butik i bottenplan samt studentbostäder längs fasaden in mot området.

Etapp tre påbörjas under 2019 vilket innebär att Södra Rosendal växer norrut. Etappen består av minst 1 500 lägenheter, en grundskola F-9, en idrottsplats samt idrottshallar.

Här ligger också Rosendals torg, stadsdelens hjärta, omgiven av butiker och verksamheter.

Den tredje etappen följs av ytterligare två, varav den femte byggs vid BMC. Där planeras en mix av bostäder och verksamheter, det mesta knutet till Uppsala universitet.

När hela stadsdelen är färdigbyggd kommer den att ha uppåt 6 000 bostäder.

HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN TL MEDIA GROUP

8 Arkitektur

ÅRETS BOSTADSPRIS

– Det är varje arkitekts dröm att skapa trevnad som gör att människor trivs och mår bar. Och det tycker jag verkligen att vi har lyckats med i det här huset, säger arkitekten Mikael Ahrbom.

Varje år belönas ett nyligen färdigställt bostadshus av hög arkitektonisk kvalitet med Sveriges Arkitekters Bostadspris. Vinnare 2018 blev Brf Inspiration Rosendal med Mikael Ahrbom som ansvarig arkitekt.

TEXT PER-ÅKE HULTBERG FOTO ROSIE ALM

D

et kändes helt fantastiskt. Vi var så glada och stolta att få det här erkännandet att det var svårt att hålla känslorna tillbaka. Samtidigt var vi väl inte helt förvånade, eftersom vi visste att vårt projekt skulle sticka ut. Och det handlar inte bara om löparbanan på taket och ett gym i fem våningar.

Mikael Ahrbom berättar om hur byggherren Rosendal Fastigheter tillsammans med Christensen & Co Arkitekter, där han själv tidigare var verksam, resonerade. Och det i ett tidigt skede, långt innan ett enda hus var på plats i Rosendal eller ens påtänkt.

– Vi funderade hur en markyta med golfbana och hästhagar bäst skulle bebyggas. Vi kom fram till: hellre ett trivsamt bostadsområde än verksamheter. Och varför inte börja med en kraftfull mötesplats, fylld med olika aktiviteter?

Mikael Ahrbom poängterar att just mötesplatser är det viktigaste för att skapa liv och på så sätt få en ny stadsdel att fungera. Först på plats var USIF Arena, som med massor av olika aktiviteter, liv och rörelse, kan sägas vara en symbol för hela

stadsutvecklingen av Rosendal.

Det är också i den andan projektet Brf Inspiration Rosendal kom in i bilden, som en mötesplats längs områdets huvudgata, Torgny Segerstedts Allé.

– Vi tänkte oss en slags portalbyggnad, där varje hörn är utformad att dra blickarna till sig och därmed också bli en självklar mötesplats i stadsdelen. Och så har det också blivit. Det blev precis som vi skissade på ett papper, konstaterar Mikael Ahrbom.

FOKUS LÅG PÅ människornas trivsel och på att skapa liv, att byggnaden helt enkelt skulle bli ett exempel på framtidens boendemiljö. Det handlade alltså inte bara om att skapa en vacker byggnad.

– Målsättningen var att bidra till ett modernt och hållbart samhällsbyggande och samtidigt hjälpa de boende att trivas och må bra. Vi tyckte till exempel att kravet på 25 procent offentliga lokaler i markplan var i minsta laget. Vi valde 90 procent. Här finns idag ICA, Apotek, gym, Löplabbet och en dansskola. Det vill säga viktiga bidrag till liv och rörelse i hela Rosendal.

Husets bostadsdel, det vill säga fem våningar med bostadsrätter, totalt 347

lägenheter, beskriver Mikael Ahrbom som en effektiv bostadsmaskin. Grundläggande fanns ett helhetstänk att få in ett stort antal effektiva smålägenheter på bostadsmarknaden. Merparten är små lägenheter, upp till 38 kvm Det som sticker ut är att samtliga har ett en takhöjd på fyra meter samt sovloft på 14 kvm. Längst upp i huset finns en fåtal stora lägenheter, den största på 108 kvm.

– Vi trodde att det här konceptet främst skulle tilltala studenter men det har visat sig locka människor av alla slag, även många äldre. Men gemensamt tycks vara att alla värdesätter aktivitet och hälsa, avslutar Mikael.

Ur juryns motivering: Husets generösa rekreationsrum i flera plan, taklandskapets mötesplatser, grönska och träningsytor ger stora möjligheter till spontana möten.

Wallenstam JM I UPPSALA

Trygghet hela vägen hem För oss står kvalitet, hållbarhet och trygghet i fokus, både i byggprocessen och för dig som köpare. I vårt trygghetspaket ingår flera tjänster som gör övergången till din nya bostad så smidig som möjlig. Till exempel kan du få dubbelt boendekostnadsskydd om du inte fått din gamla bostad såld innan du flyttar in, eller tillträdesskydd om du behöver skjuta upp flytten.

Vi är experter på bostadsbyggande med 74 års erfarenhet och med branschens nöjdaste kunder.

I våra hus skrivs historia. På vilken våning börjar din?

LÄS MER PÅ JM.SE/UPPSALA

9

HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN TL MEDIA GROUP

Foto: Oskar Kullander

10 Älskad stad

JAG GILLAR LUTHAGEN DÄR JAG BOR William Tordhag, 21, är på Uppsala central för att vinka av sin flickvän Lea Koerner, 19, som är på väg hem till Stockholm med tåg.

– Jag är egentligen också från Stockholm men bor nu här medan jag pluggar till jurist. Uppsala är en trevlig stad, självklart en småstad jämfört med Stockholm men allt finns ju här ändå. Samtidigt tar man sig snabbt och enkelt till Stockholm, till familjen, flickvän och kompisar.

– Studentlivet är förstås mycket bättre här. I Stockholm är det ju nästan obefintligt. Det finaste området är väl kvarteren omkring Domkyrkan, men jag gillar också Luthagen. Det är där jag bor.

Uppsala har år efter år rankats högt på topplistan av svenska städer där man trivs bäst.

Ingen är väl direkt förvånad?

Foto: Rosie Alm

Foto: Rosie Alm

PÅ STAN I UPPSALA MYCKET ATT GÖRA PÅ LITEN YTA Madeleine Cederlöf har i sommar arbetat som turistinformatör inom Destination Uppsala.

Hon är 22 år och pluggar till ämneslärare. Som så många andra var det just studier som tog henne hit. Och efter tre år har hon verkligen lärt sig tycka om vår fina stad, där hon nu i sommar har hjälpt både turister och uppsalabor till rätta.

– Det bästa med Uppsala är att det finns så mycket att göra på en så pass liten yta. Det är så enkelt att ta sig fram mellan olika aktiviteter, vart man än ska och vad man än vill göra.

Foto: Oskar Kullander

STAD MED ATMOSFÄR OCH KARAKTÄR Sophie Belton, 35, är i stan för att besöka barnavårdscentralen. Hon och hennes sambo har tre barn och bor sedan några år tillbaka i Skyttorp. Hon är just nu föräldraledig men arbetar annars på Uppsala universitet.

– Jag kommer från Nya Zeeland och Frankrike och har bott i Sverige i åtta år. Jag tycker om Uppsala, det är en mysig stad med atmosfär och karaktär. Speciellt vid ån. Det finns också bra lekplatser för barn. Nu bor vi visserligen på landet men det är ändå nära till Uppsala, bara 17 minuter med tåg.

Det är perfekt.

EN JÄTTEBRA OCH SKÖN LITEN STAD Halder Aula, 16, går på Internationella Gymnasiet, ett stenkast från Uppsala central där han äter sin lunch.

– Jag är född och uppvuxen här i Uppsala. Det är en jättebra och skön liten stad med mycket sköna och roliga människor. Men bäst av allt är Sävja, det är hemma. Jag har bott där hela livet. Det är där jag trivs bäst. Här i stan är jag bara för att handla eller träffa kompisar. Och för plugget så klart.

JM HYRESRÄTTER MED DET STORA EXTRA På Wallenstam arbetar vi för att skapa välkomnande och trygga hem, kontor och områden. Helt enkelt utveckla platser där du vill bo, arbeta och komma på besök.

- Goda kundrelationer och stadsutveckling handlar om att ta ett långsiktigt ansvar. Att göra vårt bästa för att våra hyresgäster ska trivas, bo hos oss länge och överträffa deras förväntningar. Vi utvecklar ständigt vår verksamhet för att se till kundens behov och sätter stor vikt vid det personliga bemötandet, säger Malin Kernby, Affärsområdeschef Bostad.

”SÄTTER STOR VIKT VID DET PERSONLIGA BEMÖTANDET”

11 - Malin Kernby, Affärsområdeschef Bostad

Vi erbjuder ett drömboende i moderna hyresrätter. Ett hem för dig att skapa livskvalitet och få den service som en hyresrätt innebär. I bottenplan av våra fastigheter där det finns lokaler arbetar vi för att etablera verksamheter som ger området en livfull känsla och för att skapa trygga stråk.

Sedan 2015 har vi varit på plats och byggt bostäder här i Uppsala, 539 nya hyresrätter i bland annat Rosendal, Gränby och Östra Sala Backe. Vi förmedlar hälften av våra nyproducerade lägenheter via vår egen bostadskö. Andra halvan samt befintliga lediga lägenheter förmedlas via Uppsala Bostadsförmedling.

Arkitekturen är viktigt för oss, då vi vill bidra till en stad som är attraktiv idag och i framtiden. Flanören är vårt nästa projekt i Uppsala med 160 moderna hyresrätter för en härlig vardag i Rosendal.

Vill du bo hos oss, anmäl dig till vår kostnadsfria bostadskö.

Läs mer på wallenstam.se.

HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN TL MEDIA GROUP

12 Politikern

ERIK PELLING Ålder: 43.

Utbildning: Agronom.

Familj: Fästmö och fem barn.

Bor: I Ekeby.

Fritid: Försöker så ofta som möjligt ta mig ut i naturen med barnen.

Favoritplats i Uppsala: Hågadalen.

– Uppsala är och ska vara en grön stad, säger Erik Pelling (S), kommunstyrelsens ordförande, som själv tar vara på varje tillfälle till återhämtning i naturen.

Det mest spännande i stadsutvecklingen: Möjligheten att spårvagnar återigen ska vara en del i vårt trafiksystem.

NÄR UPPSALA VÄXER VIKTIGT BEVARA SMÅSTADENS STYRKOR

Uppsala är en populär stad. Många vill bo här och många företag vill satsa. Nya stadsdelar planeras och byggs, samtidigt är processen igång för två nya järnvägsspår och en tågstation i Bergsbrunna. Men så här har det inte alltid sett ut. Uppsalasonen Erik Pelling, som är sin hemstad trogen, vet att berätta.

TEXT PER-ÅKE HULTBERG FOTO ROSIE ALM

D

et var ett skifte när vi gick in i 2000-talet. Efter ganska många svåra år var det som att proppen gick ur. När jag kom in i politiken på 90-talet var det riktigt jobbigt. Det mesta gick i negativ riktning. Vi var skuldsatta upp över öronen. Allt handlade om att skära ner och spara. Det var få satsningar och det byggdes alldeles för lite, berättar Erik Pelling (S), som efter det senaste valet är kommunstyrelsens ordförande.

I sin roll som kommunstyrelsens ordförande har han bland annat ett övergripande ansvar för stadsplanering, mark och exploatering. Att stadens utveckling ligger honom varmt om hjärtat går inte att ta miste på.

– Största delen av min uppväxt bodde jag i Svartbäcken. Uppsala var då en betydligt mindre stad. Det har hänt otroligt mycket. Å andra sidan är det mycket som är sig likt, till exempel kvarteren runt våra kända varumärken, slottet, universitetet och domkyrkan. Den stora skillnaden är att vi nu är så många fler uppsala-

bor, konstaterar Erik Pelling. ÄVEN SJÄLVBILDEN HAR förändrats, påpekar han. Här finns idag en helt annan öppenhet mot omvärlden. Idag tar vi plats på ett helt nytt sätt. Men för inte allt för många år sedan var bilden en helt annan.

Bostadsbyggarna och andra investerare var ganska ointresserade. Bara ett fåtal trodde på Uppsala. Inom några år förändrades allt.

– Det var som att många samtidigt fick upp ögonen för oss, att det faktiskt finns stora möjligheter och en stor potential i Uppsala. Både för bostadsbyggande, arbetsplatser, handel, restauranger och så vidare. Det är en spännande resa vi bara har påbörjat. Det gör att vi uppsalabor idag vågar ta mer plats, vågar påverka och ställa krav med ett betydligt större självförtroende än förr.

Vad svarar du dem som tycker att det byggs för mycket och att det går för snabbt?

– För det första måste man förstå att vi håller på att ta oss ur en bostadsbrist som beror på att vi under många år byggde all-

deles för lite. Därför måste vi nu bygga mycket. Vi möter helt enkelt en stor efterfrågan, inte bara på bostäder. Vi bygger ett samhälle, även allt mellan husen.

– Jag vill också betona att det finns en bred politisk enighet kring de framtidssatsningar vi nu gör och måste göra, säger Erik Pelling, som samtidigt betonar de styrkor som småstaden Uppsala fortfarande har och som är viktigt att bevara.

HÄR FINNS EN NÄRHET, inte bara geografiskt med en liten stadskärna, där det är enkelt och smidigt att snabbt ta sig fram till fots och med cykel. Överallt nära till naturen. Det finns också en närhet mellan människor, en starkt etablerad samarbetskultur mellan kommunen, universiteten och näringslivet.

Det är också något vi är angelägna om att bevara och utveckla, betonar Erik Pelling. Han lyfter också fram betydelsen av kvalitet och god arkitektur i stadsbyggandet. Att bygga på bra platser inom stadens gränser. Att inte sprida ut bostadsområden och stadsdelar med långa avstånd och stora tomma ytor däremellan.

– Det finns många stora luckor att bebygga, bland annat stora ytor med skrymmande och fula parkeringsskjul.

Omvandlingen av Råbyleden och Fyrislundsgatan är två klockrena exempel. Hur två trista genomfartsleder på några år byggts om till levande innerstadsgator. Rosendal är ett annat exempel på lyckat stadsbyggande. En centralt nu levande stadsdel, nära universiteten och stadskärnan, samtidigt inbäddad mellan två naturreservat.

Just det gröna är något som vi uppsalabor värnar om. Vad kommer att hända när det nu ska byggas ännu mer, tusentals bostäder och det under många år framöver?

– Jag förstår oron. Jag bor själv i Ekeby och har skog och natur inpå knuten. Det är en fantastisk tillgång för hela familjen.

Och själv tar jag vara på varje tillfälle jag har för återhämtning. Det är otroligt värdefullt. Och det är så vi tänker när vi planerar staden, att alla ska ha nära till det gröna, var de än bor i Uppsala. Det går att kombinera. Uppsala är och ska fortsatt vara en grön stad.

ALLT ÖVERSKOTT GÅR TILL UPPSALA UNIVERSITET Det anrika Skandalhuset på S:t Olofsgatan 10, där Uppsala universitet tidigare hade sin administration, byggs nu om, från kontor till 50 moderna hyreslägenheter med inflyttning 2020.

– Att äga, förvalta och vid behov utveckla fastigheter är en av våra viktigaste uppgifter.

Det som skiljer oss från andra fastighetsförvaltare är att vår verksamhet drivs helt utan privat vinstintresse och att allt överskott går till forskning och utbildning vid Uppsala universitet.

Det säger Kent Berg, vd och Akademiräntmästare vid Uppsala Akademiförvaltning, vars huvuduppdrag är att förvalta 605 stiftelser, samtliga knutna till Uppsala universitet.

Verksamheten går så långt tillbaka som till 1624 och den så kallade Gustavianska donationen, som innehöll 400 gårdar i och runt Uppland. Idag uppgår den samlade förmögenheten till drygt 12 miljarder kronor, varav finansförvaltning står för drygt 4 miljarder.

Resterande ligger i jordbruks-, skogsbrukoch stadsfastigheter.

– Vi är en av de fyra stora kommersiella fastighetsförvaltarna i Uppsala. Innehavet är framför allt koncentrerat till centrala och attraktiva lägen. Det rör sig om ett 50-tal fastigheter, berättar Kent Berg.

Till de mer kända hör Kaniken där Filmstaden huserar, Gamla Gillet och Upplands museet. Dessutom förvaltas merparten av bostadsbeståndet på Övre Slottsgatan. Totalt i Uppsala rör det sig om cirka 850 hyresbostäder, varav 20 procent är studentlägenheter.

– Vår målsättning är att långsiktigt vara en central aktör i stadsförnyelsen, betonar Kent Berg. Ett bra exempel är ett pågående projekt som i högsta grad kommer att bidra till förnyelse av stadsbilden i centrala Uppsala.

Det handlar om en förädling av ett helt kvarter vid Dragarbrunns torg, hörnfastigheten Klostergatan ner mot Kungsgatan. Vissa delar rivs, andra byggs helt om. När allt är klart om tre år, kommer bland andra Filmstaden att vara en av hyresgästerna.

– Vår målsättning med allt vi gör är att tjäna så mycket som möjligt att dela ut till stiftelserna, som i sin tur delar ut medel utifrån de tankar som donatorn bestämt. Det senaste årets utdelning var 265 miljoner kronor. Som sagt, allt går till universitetets forskning och utbildning.

OM UPPSALA AKADEMIFÖRVALTNING: • Förvaltar kapital som donerats av personer som velat stödja verksamheten vid Uppsala universitet.

• Räknar sina anor till 1624 då verksamheten startade i form av fastighetsförvaltning efter den så kallade Gustavianska donationen.

• Över 2,2 miljarder kronor har delats ut till forskning och utbildning vid Uppsala universitet under de senaste tio åren.

• Är en av Upplands största markägare.

www.uaf.se

Skit i oss!

Att bygga och utveckla en stad är komplext. Alla bär på sin vision av framtidens stad. Här skulle vi på Tengbom arkitekter kunna ta tillfället i akt och berätta om våra tankar om framtidens Uppsala. Men det gör vi inte. Vi är mycket mer intresserade av vad du som bor i

13

Uppsala tycker. Vad vill du? Vad behöver du?

Hur ser din vision av ditt Uppsala ut? Vår hotline är öppen - maila eller ring.

framtidensuppsala@tengbom.se 018 – 56 77 07

tengbom.se

På mindre än tio år har Lindbacken utvecklats till en trivsam stadsdel med i dagsläget cirka 500 färdigställda bostäder, bara 10 minuter med bil och buss från Vaksala Torg. Det som återstår är cirka 350 bostäder.

– VI VILL GÖRA MYCKET I UPPSALA År 2007 förvärvade fastighetsbolaget Gillöga ett markområde längs väg 288, cirka 8 kilometer öster om Uppsala city. Fyra år senare började stadsdelen Lindbacken ta form. Ambitionerna är att nu gå vidare med ett flertal bostadsprojekt runt om i Uppsala.

Lindbacken har på mindre än tio år utvecklats till en attraktiv, trygg och trivsam stadsdel med cirka 500 färdigställda bostäder, merparten radhus och villor. Här finns också förskolor, en kommunal grundskola, en Ica-butik samt olika mötesplatser för bollspel och fysiska aktiviteter. Allt med natur och hästhagar inpå knuten, bara 10 minuter med bil och buss från Vaksala Torg.

– Det som återstår är cirka 350 bostäder. Vi ser ingen avmattning på intresset så vi planerar för fortsatt byggande, just nu fyra projekt med cirka 20 radhus/parhus i vardera. Med samma utbyggningstakt som hittills kommer hela Lindbacken att vara färdigbyggd inom 4 till 5 år.

Det säger Ludvig Samuelsson, chef affärsutveckling på Gillöga, ett fastighetsbolag verksamt inom bostadsutveckling i Stockholm och Uppsala.

Bolaget startade i början av 2000-talet och gjorde tidigt sina första projekt i Uppsala. Men det största hittills är onekligen Lindbacken.

– Vårt mål är att området ska upplevas som en av Uppsalas finaste och mest trivsamma stadsdelar. Därför planerar vi nu för utökad service i en ny centrumfastighet, bredvid ett utbyggt ICA. Här kommer vi att skapa lokaler för restaurang och närservice, som vårdcentral, tandläkare, gym med

mera. Allt utifrån behoven, säger Ludvig Samuelsson. Även attraktiva boenden för den äldre generationen är på gång. Seniorbostäder som bidrar till att området ska bli en öppen plats för alla, där människor i alla åldrar kan mötas och umgås över generationsgränser. Det innebär till exempel att far- och morföräldrar får möjlighet att bosätta sig nära sina barn och barnbarn.

– Men våra utvecklingsplaner när det gäller Uppsala stannar inte vid Lindbacken, betonar Ludvig Samuelsson. Vi har, berättar han, förvärvat ett antal fastigheter och markområden i och kring Uppsala. Det handlar om olika typer av bostadsprojekt där vi kan använda våra erfarenheter från Lindbacken. Bland annat i Gunsta, öster om Uppsalas stadskärna, längs riksväg 282.

Alldeles intill det bostadsområde som Uppsala kommun just nu planerar i Gunsta, vill Gillöga bebygga ett område med ett par hundra bostäder, radhus och villor, möjligen även flerbostadshus.

– Vi ser stora möjligheter att skapa en riktigt fin boendemiljö i Gunsta, precis som i Lindbacken med närhet till staden, med naturen som närmsta granne. Det vore optimalt med tanke på bostadsbehoven att på det sättet

samverka med kommunens planer, säger Ludvig Samuelsson.

Ett annat spännande område som Gillöga vill utveckla ligger i Ytternäs, cirka en mil söder om stadskärnan. Här alldeles intill Ekoln har mark förvärvats som ger alla förutsättningar att erbjuda en mycket vacker boendemiljö.

– Här kan vi skapa ett helt unikt sjönära boende i en fantastisk naturmiljö, något som idag knappast finns att hitta i Uppsala, påpekar Ludvig Samuelsson.

Ett projekt av helt annan typ planeras i Flogsta. Nära centrum och Ica Väst vill Gillöga utveckla ett område med två gamla parkeringsområden varav ett parkeringshus i dåligt skick.

– Vi vill omvandla de gamla parkeringsområdena till modern bostadsbebyggelse, nya flerbostadshus som harmoniserar med området i övrigt. Det kan bli fråga om både bostadsrätter och hyresrätter, även studentbostäder.

Även inne i centrala Uppsala planeras för nybyggnation. Det handlar om en varsam ombyggnad av Gillögas egen fastighet på Svartbäcksgatan 20.

Här i en unik kulturhistorisk miljö finns idag befintliga bostäder med handel i gatuplanet.

– Vi ser möjligheten att utöka till totalt cirka 20 bostäder. Allt det här sammantaget kanske verkar mycket.

Men det ligger helt i linje med vår målsättning. Vi vill göra mycket i Uppsala.

Det är en snabbväxande stad där vi varit aktiva i många år och där vi självklart vill fortsätta bidra med nya moderna bostäder i attraktiva miljöer.

Om mindre än ett år är det här hemmaplan för några av Uppsalas intressantaste företag.

Inte ens Uppsalaborna själva tänker så ofta på det, men sett till var de flesta arbetsplatserna finns och var de flesta bor ligger Studenternas mitt i Uppsala. Antagligen är det lugnet och parkmiljön som förvillar.

Sportfastigheter Redan idag spelas det elitfotboll här. Om mindre än ett år kommer även en företagshälsovård – Prohelia, ett gym – Nordic Wellness, en naprapatklinik – Naprataklinik 018, och ett världsledande strålteknikföretag – C-Rad – att ha sin hemmaplan på Studenterna. Plus ytterligare fem – sex företag och organisationer med liknande inriktning.

För Studenternas är inte bara 7 000 kvadratmeter fotbollsplan utan också 13 000 kvadratmeter kontor och lokaler i en byggnad som anpassats och förberetts för att klara hårt ställda miljökrav.

Känns det spännande? Ring Magnus Lohe – 0730-79 86 66 – så bjuder han på en visning av Uppsalas häftigaste kontorsläge.

Läs mer på sportfastigheter.se

15

HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN TL MEDIA GROUP

16 Uppsala kommun

UPPSALA FÖREBILD INOM HÅLLBAR TILLVÄXT

Uppsala har som mål att vara världsledande i miljö- och klimatomställningen och förbättra beredskapen för ett förändrat klimat. Det innebär att vi ska växa klimatsmart och skapa en långsiktig ekologisk, social och ekonomisk

Det går att växa samtidigt som man aktivt arbetar för en bättre miljö. Det har Uppsala kommun bevisat och dessutom blivit internationellt uppmärksammad för. Hållbar tillväxt är ledorden nu när Uppsala påbörjar sin historiska satsning med flera nya stadsdelar och ytterligare en tågstation i södra delen av staden.

S Charlotte Skott

Mats Norrbom

veriges fjärde största stad ska bli ännu större. Uppsala förbereder för drygt 100 000 nya invånare till 2050. Nu miljardsatsar kommunen på nya bostadsområden, två nya järnvägsspår och en andra tågstation. Detta skapar helt nya förutsättningar för boende, resenärer och verksamma i hela huvudstadsregionen. När mobiliteten kraftigt förbättras, ökar tillgängligheten och det skapas närhet till Stockholm, Arlanda och resten av världen.

– Staden lockar många nya invånare som vi behöver förse med både bostäder och arbetstillfällen. Vi räknar med att den här satsningen i slutändan kommer att skapa möjligheter för upp emot 70 000

nya jobb till 2050, säger Charlotte Skott, näringslivsdirektör på Uppsala Kommun.

UPPSALA HAR SATT upp två långsiktiga och väldigt ambitiösa klimatmål. Till 2030 ska kommunen vara helt fossilfri.

Och till 2050 är målet att kommunen till och med ska vara klimatpositiv. När staden växer är klimatmålen inkluderade i arbetet redan från start.

– När vi har chansen att bygga stadsdelar från grunden, vill vi ta tillvara på den möjligheten och verkligen bygga efter klimatmålen. Vi kommer att arbeta för att anpassa de nya områdena efter cykel-, gång- och kollektivtrafiken, säger Mats Norrbom, direktör stadsbyggnadsförvaltningen.

NÄR UPPSALA ÅR 2018 vann WWF:s pris

HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN TL MEDIA GROUP

Uppsala kommun 17

TILLSAMMANS SKAPAR VI DET NYA UPPSALA Uppsala är en bra plats att bo och leva på. Här finns storstadens utbud, men småstadens känsla.

Här är allt nära, och det är möjligt att gå eller cykla till skolan, jobbet, bion och fotbollsträningen.

Tillsammans skapar vi fler möjligheter.

Vi vill skapa en dynamisk och levande plats som ständigt utvecklas och där människor, verksamheter och företag tillsammans utvecklar Uppsala. Det gör vi genom att förena det vi redan har med nyskapande och innovationer.

Redan idag är Uppsala Sveriges fjärde storstad.

– mitt i ett av Europas mest expansiva tillväxtområden och nära Sveriges största flygplats. Det finns ett levande näringsliv med 22 000 företag, myndigheter, nytänkande startupbolag och internationella koncerner. Många har nära koppling till världsledande forskning vid våra två universitet.

Uppsala kan bli mer. Du kan bli mer i Uppsala.

Vi vill ge dem som bor, verkar, investerar eller besöker Uppsala mer.

Vi vill skapa fler möjligheter för människor och företag att växa och utvecklas. Till exempel genom fler samarbeten och nyskapande gemenskap på lokal, regional och nationell nivå.

Vi vill ge alla uppsalabor möjligheten att leva ett gott liv.

Till exempel genom fler jobb att välja på inom rimlig restid, en vardagslogistik som fungerar och en rik fritid där allt som ger energi finns nära: från restauranger och fotbollsplaner till badplatser. En plats där vi inte behöver kompromissa utan har närhet till möjligheter både inom arbetsliv och för en rik fritid. År 2050 kan vi vara 340 000 invånare.

För att möta den utvecklingen behöver vi fler bostäder, arbetsplatser, mötesplatser och smartare kollektivtrafik.

Vi når dit med investeringar i miljardklassen.

Uppsala är ett av regeringens prioriterade områden i satsningen på nya hållbara städer och stadsdelar.

hållbar utveckling.

Vi har visat att det är möjligt att förena tillväxt med ett aktivt klimatarbete. som årets globala klimatstad, gjorde man det tack vare sitt ambitiösa klimatledarskap och satsningen på hållbara transporter och förnybar energi. Samma år vann kommunen även priset som årets tillväxtkommun. Det bevisar att tillväxt och hållbarhet går att kombinera, när flera olika kompetenser jobbar tillsammans mot samma mål.

– Vi har visat att det är möjligt att förena tillväxt med ett aktivt klimatarbete.

Två områden som annars ofta ställs mot varandra. En viktig anledning till att vi har lyckats är att vi inte bara har satt upp några flashiga mål, utan vi arbetar grundligt och har ett nära samarbete med lokala organisationer och det lokala näringslivet, säger kommunstyrelsens ordförande, Erik Pelling (S).

MED FORSKNING och innovation som del av stadens DNA, kombinerat med framåtblickande initiativtagare som är redo att satsa, kan man nå fantastiska resultat.

Närmare 40 olika företag, Uppsala universitet och Sveriges lantbruksuniversitet har tillsammans med kommunen jobbat med att utveckla nya energismarta lösningar för både fastigheter och offentliga platser.

– Vi skapar lokala lösningar på ett globalt problem! Det är kul att se det nära samarbetet som har uppstått mellan olika grupper och nätverk som har formats bland de deltagande aktörerna. Att vi alla hjälps åt, delar kunskaper och vågar testa nya och innovativa lösningar har gjort oss till världens bästa klimatstad, säger Charlotte Skott.

Det handlar om en mångmiljardinvestering som för Uppsala betyder ytterligare två tågspår mellan Uppsala och Stockholm, en ny tågstation vid Bergsbrunna, nya kollektivtrafikstråk och fler bostadsområden i de södra stadsdelarna. Uppsala har ett unikt läge i huvudstadsregionen nära Arlanda. Vi knyter Uppsala närmare genom att bygga ut ett robust kollektivtrafiksystem, både inom Uppsala och till och från Uppsala med utbyggt järnvägsspår. Det ger ökad kapacitet för alla som reser och helt nya förutsättningar för att utveckla Uppsala och ta tillvarata den enorma potential som finns i vår region.

Vi ska växa mycket, men klokt.

Uppsala har som mål att vara världsledande i miljö- och klimatomställningen och förbättra beredskapen för ett förändrat klimat. Det innebär att vi ska växa klimatsmart och skapa en långsiktig ekologisk, social och ekonomisk hållbar utveckling.

Redan nu vet vi att det är möjligt.

Under 2018 fick Uppsala kommun många priser. Bland annat blev vi Årets cykelstad, Årets stadskommun, Årets tillväxtkommun, Världens bästa klimatstad, Årets klimatstad och Årets folkhälskommun. Priserna visar att vår tanke att kombinera tillväxt och hållbarhet fungerar i praktiken.

Resultat: Mer möjligheter.

Uppsala har en plan för hur vi ska växa fram till 2050. Den visar hur vi skapar möjlighet för fler människor och företag att utvecklas, leva och verka i Uppsala, samtidigt som vi värnar om och förbättrar vår miljö.

Målet är att bygga en klimatsmart, levande och dynamisk stad för alla. Med fler möjligheter att mötas, utvecklas och leva ett rikt liv.

Mer Uppsala, helt enkelt.

HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN TL MEDIA GROUP

18 Fullerö

SNABB TILLVÄXT PÅ BÅDA SIDOR AV E4

Östra sidan av E4 – Fullerö Hage: Här skapas en ny stadsdel med på sikt 650 bostäder, en mix av hyresrätter, bostadsrätter, radhus, kedjehus och villor. Hittills är 370 bostäder färdigställda. Närmast på tur står ett 40-tal radhus.

D

et blev ingen upplevelsepark på östra sidan av E4, istället en helt ny stadsdel, Fullerö Hage, som växt fram på några få år med företaget Urbanica AB som exploatör. Sedan den första huskroppen började byggas 2017 har 370 bostäder färdigställts. I området finns även en förskola, bensinstation, biltvätt samt en servicebutik. Men det är bara början.

– Vårt mål har varit att skapa en trygg och trivsam plats där människor verkligen vill bo. Tillsammans med fyra andra byggherrar har vi därför skapat en attraktiv mix av olika boendeformer: hyresrätter och bostadsrätter, radhus, kedjehus och villor, berättar Björn Lundman, projektledare för Fullerö Hage.

På sikt handlar det om 650 bostäder, en grundskola, samt ytterligare en förskola.

Närmast på tur står bygget av ett 40-tal högt belägna radhus, en typ av hus som sällan byggs i centrala Uppsala, menar Björn Lundman.

Foto: Oskar Kullander

Fullerö är inte längre bara en liten by i Gamla Uppsala socken. Inte heller bara en trafikplats utmed E4 vid avfarten mot Storvreta. Sedan flera år tillbaka pågår på båda sidor av motorvägen en kraftfull utbyggnad.

Västra sidan av E4 – Fullerö Backe: Här växer en företagspark fram med på sikt 14 byggnader. På bilden fastighetsägaren Fredric Envall, flankerad av Marcus Simpson och Oskar Ottenström, som driver det nyinflyttade bilföretaget Handla Bil AB. – Det här området, alldeles intill E4 nära Uppsala, har en stor tillväxt och potential. Det passar oss perfekt, säger Oskar Ottenström.

FULLERÖ HAGE kommer dessutom att kompletteras med en företagspark. Ett område närmast E4, som utöver lokaler för logistik, industri och kontor även kommer att innehålla en del handelsytor.

Detaljplanearbetet är i slutskedet.

– Så snart planen är antagen under 2020 sätter vi högsta fart. Vi ser ett stort intresse att etablera verksamhet just här, självklart mycket tack vare områdets stra-

Fullerö

tegiska läge vid E4 och järnvägen, konstaterar Björn Lundman.

Parallellt med utvecklingen av Fullerö Hage arbetar Uppsala kommun med att ta fram en ny detaljplan för Södra Storvreta. Tanken är att utveckla en ny boendemiljö med 850 bostäder, samt en huvudgata som binder samman Storvreta med Fullerö Hage.

MEN VERKSAMHETER pågår även på västra sidan av E4 och det sedan ganska många år tillbaka. Det började med en bensinmack, fortsatte med en restaurang och därefter med fyra byggnader som idag är fullt uthyrda. Här vid Fullerö Backe finns också sedan ett par år tillbaka en laddstation för Tesla.

– Vi såg direkt vilka möjligheter som öppnade sig tack vare nya E4 och har successivt byggt ut området. Idag finns här ett 15-tal företag, varav de flesta än så länge har någon anknytning till bil och motor, förklarar Fredric Enlund, som i bolaget Fullerögården driver utvecklingen av Fullerö Backe.

Här finns till exempel en bilverkstad, bilvård, bilbesiktning och försäljning av bilar, båtar, släp och motorcyklar. Men mer är på gång, ett femte hus som just nu byggs och är klart för inflyttning 2020, är redan uthyrt till mer än 50 procent. Fullt utbyggt räknar Fredric Enlund med att området kommer att bestå av 14 byggnader.

– Vi ser ett jättestort intresse och byg-

ger ut efter våra kommande hyresgästers behov, allt i egen regi. Det är ingen tvekan om att vi har ett kanonläge att erbjuda. Och vi ser nu att vi går mot en breddning i verksamheternas inriktning, bland annat med lager och logistik, handel och trafikantservice, säger Fredric Enlund, som även äger intilliggande Fullerö Handel.

Och frågan är om det inte är just Fullerö Handel som på allvar befäst det gamla ortsnamnet i Uppsalabornas medvetande. Sedan starten för 25 år sedan, det vill säga mer än tio år innan nya dragningen av E4 stod färdig, har den populära inredningsbutiken växt från 100 till imponerande 2 500 kvm.

– Ja, det är väl ingen tvekan om att begreppet Fullerö nu har satt sig hos Uppsalaborna. I synnerhet efter allt som nu händer på båda sidorna av trafikplatsen, avslutar Fredric Enlund.

Vi såg direkt vilka möjligheter som öppnade sig tack vare nya E4.

FOLK PÃ… STAN TYCKER TILL

urban fulle

20

nika/ erรถ

21

22 INLEDARE

Underdimensionerat stationsområde. Resandet beräknas mer än fördubblas till 2050, samtidigt ska två nya järnvägsspår och en spårvagn in på området.

UPPSALA CENTRAL MED SIKTE PÅ 2050

I takt med att både resandet med buss och tåg under de senaste åren skjutit i höjden har det blivit allt mer uppenbart, hela Uppsalas stationsområde måste ses över.

A

tt Uppsala Centralstation behöver uppdateras vet åtminstone de 94 000 resenärer som dagligen trängs på ett underdimensionerat stationsområde. Och ska dagens två järnvägsspår dessutom bli fyra inom en relativt snar framtid, ja då måste något radikalt göras. Inte minst med själva stationslokalen som stod klar så sent som 2010.

Det är bakgrunden till att Uppsala kommun för ett par år sedan tog initiativet att tillsammans med Trafikverket, Region Uppsala och Jernhusen ta fram en långsiktig målbild. Syftet är att ta ett helhetsgrepp kring stadsutvecklingen i och i närheten av Uppsala Centralstation, tillsammans med berörda fastighetsägare.

För drygt ett år sedan skrev parterna en avsiktsförklaring att tillsammans utveckla stationsområdet med sikte på 2050.

– Det handlar om att utveckla området successivt, poängterar Therese Hultquist, affärsutvecklare på Jernhusen, det statliga

TEXT PER-ÅKE HULTBERG FOTO OSKAR KULLANDER

bolag som äger och förvaltar en betydande del av Sveriges järnvägsfastigheter.

– Tittar man på prognoser för resandet, som beräknas mer än fördubblas till 2050, samtidigt som två nya järnvägsspår och en spårvagn ska in på området, så inser man att det nuvarande stationsområdet

Uppsala Centralstation är en väldigt viktigt station, är en av landets största. måste utökas, konstaterar Therese Hultquist.

Men vad som ska göras, när och hur, utreder de fyra parterna just nu tillsammans. Det sker i en utvecklingsplan för Uppsala Centralstation under ledning av

Uppsala kommun. Planen kommer att presenteras under 2020. Först därefter kan saker börja hända.

THERESE HULTQUIST berättar att i utvecklingsplanen tittar de på helheten, på olika alternativ hur området kan utvecklas och utökas optimalt, att till exempel få in de nya spåren och nya funktioner. Även flödet av trafik och människor till och från stationsområdet måste beaktas. Allt med målet att fler ska vilja resa kollektivt.

– Det förutsätter att resenärerna upplever hela stationsområdet som tryggt och trivsamt, även kvarteren runt omkring.

Det är jätteviktigt och något som vi tillsammans med Uppsala kommun hela tiden jobbar med, poängterar Therese Hultquist.

JERNHUSENS ansvarsområde är själva stationsbyggnaden och väntsalsfunktionen. Inklusive all den service som hör till, resehänvisningar, toaletter, caféer, kiosk och så vidare. Det vill säga allt som gör

resandet bekvämt, enkelt, tryggt och trivsamt.

– Uppsala Centralstation är en väldigt viktig station, en av landets största. Vi vet att den är underdimensionerad. Nu jobbar vi med att ta fram förslag som ska se till att resenärerna ska ha det bra. Helt klart är att den nuvarande stationslokalen måste kompletteras med en ny större stationsbyggnad, avslutar Therese Hultquist.

Therese Hultquist, affärsutvecklare på Jernhusen.

HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN TL MEDIA GROUP

Kollektivtrafik 23

UPPSALA CENTRALSTATION 19 september 1866 invigdes centralstationen av kung Karl XV. Dagen därpå började tågtrafiken rulla mellan Uppsala och Stockholm.

• Tre tåg avgick per dag i vardera riktningen. Resan tog ungefär två och en halv timme.

• Stationshuset användes fram till 2010 då den nuvarande byggnaden togs i bruk.

• Uppsala-Stockholm är idag en av de viktigaste och mest trafikerade sträckorna i landet. Resan tar idag mellan 31 och 40 minuter.

Helt klart är att den nuvarande stationslokalen måste kompletteras med en ny större stationsbyggnad.

Målet är att fler ska resa kollektivt.

Petra Hellström och Robert Zeleizi väntar på tåget hem till Stockholm efter en dag i Uppsala.

I VÄNTAN PÅ TÅGET – Jag tycker mycket om Uppsala, älskar att vara här. Men tyvärr blir det inte så ofta. Min favoritplats är nog Uppsala högar. Jag är arkeolog i botten och därute kan man verkligen känna vibbarna av historiens vingslag. Det låter kanske som en klyscha men så är det faktiskt.

D

et säger Petra Hellström, 57, som väntar på tåget hem till Stockholm. Hon är diakon i Svenska kyrkan i Sollentuna och har varit på en Nordisk konfirmandkonferens över dagen. Det samma gäller

Robert Zeleizi, 52, som är organist i Brännkyrka församling och som också kommer från Stockholm.

– Jag älskar Uppsala Domkyrka. Det är ju vår nationalhelgedom och verkligen något att vara stolt över. Det finns inte många liknande i Norden. Definitivt topp tio.

HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN TL MEDIA GROUP

24 Stadsbyggnad

HISTORISK SATSNING PÅ HÅLLBART RESANDE OCH BOSTÄDER Uppsalapaketet är ett avtal i miljardklassen mellan staten, Uppsala kommun och Region Uppsala.

Syftet med satsningen är att med ytterligare två spår på Ostkustbanan, mellan Uppsala och Stockholm, skapa större tillgänglighet och ökad kapacitet för resande. Det tillsammans med en ny järnvägsstation i Bergsbrunna öppnar upp för helt nya förutsättningar för omfattande bostadsbyggande och stadsutveckling i Uppsalas sydöstra delar, inklusive Bergsbrunna.

Planarbetet inleddes 2018.

Staten ska finansiera följande: • Ytterligare två järnvägsspår mellan Uppsala och Stockholm.

• En ny järnvägsstation i Bergsbrunna.

• Bidra med hälften av kostnaderna för att bygga spårväg i södra Uppsala.

– Visst är det fint här, säger Johanna Wiklander, på sin promenad utefter Östra Ågatan. Efter fem år som stadsarkitekt i Linköping jobbar hon nu sedan ett år tillbaka som strategisk samhällsplanerare på Uppsala kommun.

Uppsala kommun ska: Säkerställa nybyggnation av 33 000 bostäder i Bergsbrunna och de södra stadsdelarna.

UPPSALAPAKETET

DET MEST KOMPLEXA JAG JOBBAT MED För ett år sedan fick Johanna Wiklander och hennes kollegor i Linköping ta emot Sveriges Arkitekters planpris för 2018 års bästa samhällsplaneringsdokument.

Efter nära fem år som stadsarkitekt i Linköping var hon då redan på väg hem till Stockholm och nytt jobb på stadsbyggnadsförvaltningen här i Uppsala.

A

tt vinna SM i planering var naturligtvis jätteroligt. I synnerhet med ett dokument vars syfte var att stimulera och bidra till stadens goda utveckling. Men det jag nu jobbar med här i Uppsala, som en del i Uppsalapaketet, är också väldigt spännande och utvecklande, säger Johanna Wiklander.

SÅ MÅNGA LIKNANDE projekt, med samma dignitet, finns inte i Sverige, menar hon. Konkret handlar det om att som projektledare tillsammans med ett antal kollegor ta fram en fördjupad översiktsplan för de sydöstra stadsdelarna av Uppsala, inklusive en ny järnvägsstation i Bergsbrunna. I planen ingår två tredjedelar av de 33 000 nya bostäder som ska byggas, allt enligt överenskommelsen mellan Uppsala kommun, Region Uppsala och staten.

– Att få möjlighet att vara med och dra upp riktlinjerna för en helt ny stad på obebyggd mark är nog det finaste jobb en stadsbyggnadsintresserad arkitekt kan få

TEXT PER-ÅKE HULTBERG FOTO OSKAR KULLANDER

uppleva. Och som i det här projektet, dessutom dra upp riktlinjer för en klimatpositiv stadsmiljö med bostäder för uppåt 50 000 människor – det är jättestort, jättesvårt, otroligt arbetsintensivt och samtidigt fullt av möjligheter, säger Johanna Wiklander och skrattar.

Du säger svårt och arbetsintensivt?

– Ja, det är det verkligen. Det är helt klart det mest komplexa jag någonsin har jobbat med under mina 30 år som arkitekt. Det är så många olika intressen, olika sakfrågor och inte minst lagstyrda komponenter som ska sammanvägas. Samtidigt är det oerhört stimulerande och utvecklande. Ett riktigt drömjobb Uppsala får möjlighet att ta initiativet till en ansvarsfull samhällsutveckling.

Du har ju tidigare i många år arbetat som arkitekt i det privata näringslivet, nu sedan ett antal år inom offentlig förvaltning. Vad är skillnaden?

– Som stadsbyggnadsinriktad arkitekt är det i det offentliga man kan göra skillnad, påverka långsiktigt på ett sätt som är

mycket svårare att göra om man arbetar som konsult. Det är den slutsats som jag har dragit från egen erfarenhet.

Hur är det då att jobba i just Uppsala om du jämför med Linköping?

– Det är i viss mån svårare. Uppsala är en så mycket större stad med en så mycket större organisation och så många fler människor att lära känna och bygga nätverk tillsammans med. Så allt tar längre tid. Å andra sidan, här finns väldigt mycket duktigt folk, så det är enkelt att få till en kvalificerad diskussion. Det gör att våra samtal, kring hur vi ska lösa olika problem och utmaningar, blir rika och intressanta.

Hur mycket kände du till om Uppsala innan du började arbeta här?

– Ganska mycket faktiskt. Jag har varit här sedan jag var barn. Min mormor är uppvuxen här och jag har fortfarande släktingar här i stan. Men jag har även gjort konsultjobb åt Uppsala kommun, bland annat för huset vi just nu sitter i, här intill stationen.

På tal om stationen, du är en van arbetspendlare, tidigare till Linköping, nu till Uppsala, hur är det?

– Ja, där har jag en hel del synpunkter på hur SJ skulle kunna utveckla tågen med aktivitetsbaserade, tysta vagnar och mötesvagnar. Olika åtgärder som skulle underlätta för oss som pendlar att bättre utnyttja tiden för arbete. Även förenkla vår vardag. Varför inte till exempel använda restiden till att gymma?

Ja, varför inte? Det var en bra fråga.

Varför har ingen tänkt på den? En annan bra fråga, vad tycker du egentligen om Uppsala som stad?

– Det är en riktig stad, stadd i snabb utveckling på ett mycket intressant sätt.

Jag upptäcker också hur mindervärdeskomplexet gentemot Stockholm börjar falna. Uppsala står på egna ben, med egna styrkor och kvaliteter och som när nu flera årsringar adderas får en allt rikare stadsbild, där ny och gammal bebyggelse berikar varandra. En sak är i alla fall säker, långbänkarnas Uppsala är död, säger Johanna Wiklander och skrattar.

Välkommen till Veidekke i Uppsala!

Veidekke Vår verksamhet i Uppsala omfattar hela processen från projektutveckling till genomförande av bygg- och anläggningsprojekt.

25

Veidekke är Skandinaviens 4:e största bygg-, anläggnings- och bostadsutvecklingsföretag. Vi kännetecknas av en stark företagskultur som tror på att engagemang och involvering är grunden för all framgång.

Vill du komma i kontakt med oss?

Verkstadsgatan 10, 753 23 Uppsala telnr: 018-10 24 00, veidekke.uppsala@veidekke.se

Beijer Bygg, Uppsalas nya drive-in-hall beräknas invigas i december. Fr v: Lars Holmgren (butikschef), Mikael Carlsson (filialchef), Freddie Jidling (säljchef).

Saknas på bilden gör Thomas Sandeberg, Lagerchef.

BEIJER BYGGER NYTT I UPPSALA – Blir ett av Sveriges modernaste och största byggvaruhus Beijer Byggmaterials anläggning i Boländerna genomgår just nu en kraftfull omvandlingsprocess. När allt är invigt och klart 2021 kommer kunderna att möta ett av Sveriges största byggvaruhus.

Allt på samma plats som nu men med en helt ny, modern och fräsch känsla.

BEIJER BYGGER NYTT VARUHUS I UPPSALA: • Det nya varuhuset byggs just nu på samma plats som den befintliga.

• Blir ett av Sveriges modernaste och största byggvaruhus på totalt 11 000 kvadratmeter.

• Den stora nyheten är en drive-in-hall på 7 000 kvadratmeter.

• Invigning planeras till 2021.

Under byggnation ska nuvarande verksamhet fungera som vanligt.

Beijer Byggmaterial är sedan 1973 ett begrepp i Uppsala, i synnerhet bland byggproffs. Anläggningen var ett av koncernens första byggvaruhus, även ett av de största. Sedan många år tillbaka även omsättningsmässigt. Men inget är så bra att det inte kan bli bättre.

Med 45 år utan större förändringar har tidens tand onekligen satt sina spår.

Men nu händer allt på en gång.

– Det vi gör är helt enkelt att bygga för framtiden efter våra kunders och marknadens behov, säger Lars Holmgren, butikschef och marknadsansvarig på Beijer Byggmaterial i Uppsala.

Han förklarar de olika stegen under de närmaste två åren. Trots omfattande både ny- och ombyggnad kommer verksamheten att rulla på precis som vanligt.

Första etappen, en bygghall på 7 000 kvadratmeter med beräknad invigning i december, innebär en radikal förbättring, både för kunder och för personal.

– Det är en uppvärmd drive-in-hall som innehåller alla våra stora lagervaror. Här kan kunden enkelt och smidigt åka in med bil och släp och själv plocka och lasta sina varor och sedan betala vid utfart. Det är ett enormt stort lyft för vår verksamhet, säger Lars Holmgren.

Behovet har varit uppenbart under ganska många år. Det har även efter-

frågats av kunderna och nu äntligen är bygghallen snart i drift.

– Det känns otroligt inspirerande, säger Lars Holmgren.

Parallellt går etapp två igång. Den nuvarande lagerbyggnaden rivs och ersätts av en ny byggnad där en grovbutik och utställningshall ska husera.

Det handlar om produkter som är alltför stora och skrymmande för innebutiken. Den kommer också att fungera som en länk mellan drive-in-hallen och den nuvarande butikslokalen.

– Men även den kommer att förändras, poängterar Lars Holmgren. Det blir en total make-over, både med ny inredning och nytt innehåll. Fokus kommer att ligga på byggförnödenheter, det vill säga allt det som behövs för bygget, till exempel skruv, spik, verktyg, maskiner och färg. Det blir även en avdelning med kläder för tryck.

Allt sammantaget gör att Beijer Byggmaterial i Uppsala nu ökar tillgängligheten markant. Hela verksamheten blir betydligt mer kundanpassad. I slutändan innebär det en mycket enklare, smidigare och trevligare köpupplevelse för alla, både proffs och privatkunder.

– Självklart blir det samma breda sortiment som idag, möjligen ännu större, säger Lars Holmgren med ett leende.

Beijer Byggmaterial är, som han poängterar, en av Sveriges största rikstäckande bygghandelskedjor och kommer så att förbli. Satsningen i Uppsala är en del i en medveten offensiv i hela landet.

– Vi har helt klart ett av marknadens bredaste sortiment av byggvaror och tjänster. Våra kunder kan därför alltid veta att här hos oss hittar de alltid allt de behöver inom byggvaror, allt från gipsskivor till badrumsinredning. Och framför allt, de kan alltid lita på att få proffshjälp av den mest kunniga personalstyrkan i byggbranschen.

www.beijerbygg.se

HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN TL MEDIA GROUP

28 Uppsala universitet 2050

PROJEKT UTVECKLINGSPLAN 2050

De olika universitetsområdena knyts samman för att underlätta för studenter och medarbetare att röra sig inom och mellan universitets olika delar.

Universitetets närvaro och synlighet i den centrala staden stärks.

Utrymme för framtida verksamhetsexpansion och infrastruktursatsningar säkras.

Universitetet främjar och tar ansvar för ekologisk, ekonomisk och social hållbarhet i sin utveckling.

Segerstedthuset är arbetsplats för universitetsledning och cirka 600 anställda vid universitetsförvaltningen. Här finns också arkiv, restaurang och servicecenter för gäster, anställda och studenter.

Huset som invigdes 1 september 2017 ligger centralt på Dag Hammarskjölds väg, nära Uppsala slott, mitt i stråket mellan Ekonomikum och Ångströmlaboratoriet. Det ägs och förvaltas av Akademiska Hus.

Uppsala universitets lokalyta skulle kunna fördubblas inom den växande staden, på ett hållbart sätt. Det framgår i det pågående arbetet med Utvecklingsplan 2050. Det handlar om att översiktligt identifiera byggbar mark för framtida expansion, allt med syftet att långsiktigt stärka universitetets position som ett ledande universitet i världen.

TEXT PER-ÅKE HULTBERG

V

årt uppdrag är att ta fram en översiktlig plan för universitetets rumsliga struktur och fysiska gestaltning under de kommande decennierna.

Helt enkelt visa på möjligheterna att möta kommande behov, säger Johan Tysk, styrgruppsordförande för projekt

Ekonomikum Engelska parken Botaniska trädgården Evolutionsbiologiskt centrum (EBC) Blåsenhusområdet Biomedicinskt centrum (BMC) Ångströmlaboratoriet

Utvecklingsplan 2050.

Arbetet har nu kommit halvvägs och ska presenteras i december 2020. En sak framgår redan med all tydlighet: det finns mycket mark tillgänglig för framtida expansion. Det vill säga områden som vid behov skulle kunna stå till universitetets förfogande.

Marken som idag till största delen ägs

av Akademiska Hus, även av Region Uppsala, Uppsala kommun och andra fastighetsägare, finns spridd runt om i centrala Uppsala.

– Det är ganska unikt att det i en tät stad som Uppsala, ändå finns så pass mycket obebyggd mark kvar, även centralt, säger Annika Sundås Larsson, biträdande byggnadsdirektör vid univer-

Gamla Torget Domkyrkoplan Akademiska sjukhuset Rudbecklaboratoriet Uppsala Science Park Informationsteknologiskt centrum

Ångströmlaboratoriet och Biomedicinskt centrum, BMC, kommer att tillsammans ha en yta av 200 000 kvm. Det är hälften av Uppsala universitets totala yta som uppgår till 400 000 kvm. Den ytan kan långsiktigt fördubblas genom att bland annat obebyggd mark i centrala Uppsala tas i anspråk, dessutom mark inom universitetets befintliga områden.

Illustrationen visar Uppsala universitets olika områden i staden.

sitets byggnadsavdelning.

Till skillnad mot många andra lärosäten har Uppsala universitet inget sammanhållet campus. Däremot flera universitetsområden inom gång- och cykelavstånd.

– Vi beskriver oss själva som ett stadsintegrerat universitet. Det som utmärker oss är alltså vår starka närvaro i stadsmiljön. Våra olika områden är visserligen utspridda men ändå inom ett ganska begränsat område, konstaterar Johan Tysk.

DET LÄNGSTA AVSTÅNDET, mellan Ekonomikum och Ångströmlaboratoriet, är tre kilometer. Inför framtida expansion är tanken att utveckla ett universitetsområde utan skarpa kanter. Framtida förtätningsprojekt skulle även kunna innebära förenkling och effektivisering av diverse verksamheter, inte bara korta ner avstånden.

Men det handlar inte bara om möjlig fastighetsutveckling, utan om hela den fysiska miljön. Med andra ord, både byggnader och utemiljö, ska ses över. Även mellanrummen och möjligheterna att förenkla passager mellan universitetets olika delar.

– Här ser vi stora möjligheter att tillsammans med Uppsala kommun, åstadkomma förbättringar med ganska enkla

Foto: Akademiska Hus /Adam Mörk

LÄROSÄTE MED STARK NÄRVARO I STADSMILJÖN

Universitetets områden utvecklas till levande, öppna och trygga miljöer som är tillgängliga och utnyttjas under stora delar av dygnet.

Uppsala universitet 2050 29

NU FÖRSTÄRKER VI PÅ PROFFSSIDAN

K-RAUTA etablerade sitt byggvaruhus i Uppsala för sju år sedan. Verksamheten i Librobäck har sedan dess växt stadigt, speciellt på företagssidan.

– Vi har ett komplett sortiment för både privatkunder och proffs och har växt inom båda segmenten. Men den starkaste utvecklingen har onekligen varit på företagssidan. Det gör att vi nu anställer ytterligare en proffssäljare som förstärker de fyra som vi redan har, säger varuhuschef Marcus Svensson.

Som proffskund får du en personlig kontakt. En engagerad och kunnig person, ofta med gedigen bakgrund inom byggbranschen.

– Utöver snabb service och bra rådgivning kan vi även hjälpa till att planera och räkna på kundernas projekt. Vi kan även

medel. Att till exempel skapa tydliga stråk i staden där man enkelt och smidigt, med bra skyltning ska kunna gå eller cykla, från det ena campusområdet till det andra. Redan idag passerar man genom vackra gröna miljöer. Det vill vi bevara och utveckla vidare, säger Annika Sundås Larsson.

Att universitet är konkurrensutsatt är naturligtvis en viktig faktor i sammanhanget. Det gäller att hänga med. Här finns stora utmaningar men också möjligheter.

– Vi har våra gamla fina byggnader, de som ger oss historisk tyngd, profil och som utmärker oss, de ska självklart bevaras och användas, betonar Johan Tysk.

MEN NU HANDLAR det om att tänka framåt. Långsiktigheten är viktig. Universitetets nya administrationsbyggnad, Segerstedthuset, är byggd på mark som för med mer än hundra år sedan öronmärktes för universitetsändamål.

– Det är så vi måste tänka, hundra år framåt. Redan nu fundera på vilka områden som vi kan komma att behöva, säger Annika Sundås Larsson.

Näst på tur står troligen Biomedicinskt centrum, BMC. Det stod klart för femtio år sedan. Vissa delar är inte längre ändamålsenliga. Runt omkring finns ganska mycket tillgänglig mark om det skulle visa sig behövas.

– En annan viktig aspekt som vi tittar på och som behöver förbättras är vår tydlighet och synlighet i staden. Det gäller alla våra olika miljöer. Vi behöver öppna upp oss i staden, överallt där vi befinner oss. Det kan till exempel handla om att synliggöra restauranger inom våra områden för allmänheten och på

olika sätt få in fler aktiviteter i vår egen närhet.

Johan Tysk nämner också Uppsala Centralstation som ett exempel där universitetet måste synas. Kliver man av tåget ska man direkt uppleva att man kommit till universitetsstaden Uppsala.

– Vi har som högt rankat universitet alltid varit en viktig spelare i Uppsalas utveckling. Det vill vi självklart fortsätta vara. Nu när staden växer är det viktigt att vi håller oss framme. Att vi alla krokar arm med varandra, att vi tillsammans med kommunen, regionen och näringslivet gör något riktigt bra som gagnar hela staden, ja faktiskt hela Sverige, avslutar Johan Tysk.

lägenhetspaketera kundens leverans om så önskas, i övrigt har vi snabba leveranser där kranbil är vanligast.

Varuhuset ligger på Edsbrogatan i Librobäc, ett logistiskt bra läge utmed Bärbyleden. Här finns totalt 15 000m² försäljningsyta fördelat på 8 500m² butiksyta och en välsorterad brädgård/bygghall på 6 500m².

Vi har allt som både byggaren och hemmafixaren behöver. I anslutning till brädgården ligger proffsavdelningen. Här finns också en cafédel som serverar frukost varje vardag och våfflor på torsdagar.

– Oavsett om du ska bygga ett helt hus från grunden eller till exempel ett nytt badrum eller kök har vi det du behöver. Vi kan utöver det lagerlagda sortimentet specialbeställa produkter såsom skjutdörrar, fönster, takstolar med mera.

WWW.K-RAUTA.SE

ARKITEKTUR PÅ RIKTIGT

Vi kan bostäder och stadsbyggnad.

Och det vi ritar byggs.

Annika Sundås Larsson.

Johan Tysk.

Med kunskap och erfarenhet gör vi det svåra enkelt.

Från knepiga förutsättningar till vackra, smarta hus och byggnader.

I Uppsala har vi bland annat ritat projekt som Mandelpilen, Tornträdgården, Esplanaden och Rickomberga.

lindbergstenberg.se +46 8-406 87 00

HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN TL MEDIA GROUP

30 Spårvagnar

Illustration: Uppsala kommun

SPÅRVÄGSPLANER I UPPSALA Stockholm har det, Göteborg och Norrköping också. Mycket talar för att även Uppsala inom ett antal år återigen kommer att ha spårvagnstrafik.

Planeringsarbetet pågår för fullt med syfte att få fram ett beslutsunderlag om spårväg mellan Uppsala Central och en ny tågsstation i Bergsbrunna.

D

TEXT PER-ÅKE HULTBERG

et hela ingår som en del i det så kallade Uppsalapaketet (se sid 24). Staten har lovat minst 900 miljoner till spårvägen mellan Gottsunda och den nya tågstationen Uppsala södra.

Den planerade spårvägssträckan blir totalt 17 kilometer lång och får 19 hållplatser fördelade på linjer som kopplar Uppsala C med Uppsala södra. Bland annat vid stora arbetsplatser som Akade-

miska sjukhuset, Sveriges lantbruksuniversitet (SLU), Uppsala science park och Biomedicinskt centrum (BMC).

LÄNGS SPÅRVÄGSSTRÄCKAN finns även flera pågående stadsutvecklingsprojekt.

Bland andra stadsdelen Rosendal som är anpassad för att kunna rymma en spårväg i huvudgatan, Torgny Segerstedts allé.

Detsamma gäller Ulleråker och ett nytt stadstråk i Gottsunda.

Planeringen som nu pågår ska vara klar

2021. Då avgörs alltså om spårvägen ska byggas eller inte. Vid positivt beslut kan bygget dra igång 2024-2025 och spårvägen i så fall vara i drift 2029. Då ska även den nya stationen Uppsala södra vara färdig. I projektet ingår även en utbyggnad av Uppsala Centralstation, (se sid 22) Den nya spårvägen planeras för 80 000 resor en genomsnittlig vardag. Att jämföra med dagens resandesiffra för de gröna stadsbussarna som är 95 000 resor per dag.

Bor du i hyresrätt?

Som medlem hos oss får du: * Juridisk hjälp i boendefrågor * Bra medlemsförmåner * Möjlighet att engagera dig

Bli medlem på hyresgästföreningen.se

även dig Psst! Gäller ndra hand! som hyr i a

UPPSALA SPÅRVÄGAR Från 1906 till 1953 trafikerade spårvagnar på Uppsalas gator. Som mest handlade det om fem linjer. Innerstadsspårvägen invigdes den 11 september 1906 och utbyggdes efter hand fram till 1925. Den 8 augusti 1928 öppnades en snabbspårväg till Graneberg vid Mälaren. En brand i vagnhallen vid Dalgatan, midsommarafton 1945, förstörde stora delar av vagnparken. Efter branden lades spårvagnstrafiken successivt ner.

Mälarlinjen var den sista, 12 oktober 1953.

SKAPA DITT DRÖMBOENDE

RAW är ett unikt projekt där de boende får bestämma planlösning, ytskikt, interiör och ambitionsnivå utifrån sina förutsättningar och önskemål. Här erbjuds ett hållbart boende som kan anpassas över tid och genom förändrade livssituationer. Lägenheterna är inflyttningsklara vid tillträdet och alla lägenheter inrymmer ett väl fungerande kök med rostfri bänkskiva på ben med ett hyllplan under.

Till lägenheterna hör även ett fräscht badrum med spotlights i taket samt kakel på väggar och klinkergolv med golvvärme. Till detta tillkommer även en gemensam takterrass ovanpå den lägre husdelen som får nyttjas av de boende. På markplan finns även ett rymligt cykelförråd.

RAW Rosendal ligger i hjärtat av Uppsala med närhet till det mesta. Härifrån kan du cykla till både Akademiska sjukhuset och Ulleråker på fem minuter. Dessutom finns förskolor, grundskolor och gymnasium inom bekvämt avstånd. Runt RAW Rosendal finns mycket skogs- och grönområden som bjuder in till allt från promenader längs Stadsparken till svamp- och bärplockning i Stadsskogen.

Rosendal är helt enkelt ett område att trivas i – år efter år.

Pris: Från 1 090 000 Storlek: 29 - 170 kvm Ansvarig mäklare: Carolina Sohlberg 070-548 08 04.

Läs gärna mer om RAW Rosendal på www.rawproperty.se/raw-rosendal

Skolgatan 33B, www.riksmaklaren.se/uppsala, Telefon: 018-13 98 50, Mejl: info@riksmaklaren.se

HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN TL MEDIA GROUP

32 Arkitektur

INGÅNG 100/101 – Är ett av Uppsalas största byggprojekt någonsin, motsvarande hela fyra Uppsala konsert & kongress.

– Här finns behandlingslokaler och högteknologisk utrustning med få motsvarigheter i Europa. Bland annat framtidens tekniker för cancerbehandling, t ex Sveriges första MR-Linac, en apparat för avancerad bildtagning i samband med strålbehandling.

– Det är också en arbetsplats för 900 av sjukhusets totalt 8 000 medarbetare.

– Just nu är cirka 50 procent av husets verksamhet i drift.

Det första man som besökare möter är en magnifik inglasad entréhall. Bara den är med sina nio meter i takhöjd väl värd ett besök. Härifrån når man på vardera sidan de båda husen, ingång 100 och 101, som binds samman av en stor inre ljusgård. Från entréhallen kan man dessutom snabbt och enkelt promenera till sjukhusets centralblock och entrén i ingång 70.

AKADEMISKA INGÅNG 100/101 EN BYGGNAD ATT VARA STOLT ÖVER

Akademiska sjukhusets nya byggnad, ingång 100/101, har fått mycket uppmärksamhet.

Det mesta har handlat om problem. Inte så mycket om dess många förtjänster, att det bland mycket annat är ett hus som sticker ut ifråga om arkitektur och gestaltning.

Foto: Rosie Alm

TEXT PER-ÅKE HULTBERG

H

ela huset är fantastiskt, utan tvekan ett av Sveriges finaste nybyggnadsprojekt.

Lyssna på akustiken, det är så bra gjort. Här har Uppsala fått en byggnad att vara

stolt över.

Det går inte att ta miste på Eva Rosengrens förtjusning. Hon är projektledare

för offentlig konst inom Region Uppsala.

Därmed också ansvarig för den konstnärliga utsmyckningen i Akademiska sjukhusets nya byggnad, ingång 100/101.

Och Eva vet verkligen vad hon talar om.

Hon är i grunden arkitekt och lovordar sina yrkeskollegor på White Arkitekter.

– Det är en stabil och framåtblickande arkitektur med mycket naturliga material,

glas och stål, riktigt murat tegel och många fina trädetaljer. Du ser själv, säger Eva där vi står i entrén med ett par beställda konstverk för ögonen.

Det första som besökaren möter är ett verk av Astrid Göransson, ett antal skulpturer i olika material som är placerade på träbord mitt på golvet.

– Det kan liknas vid ett smörgåsbord av sanna sjukhusberättelser som konstnären så fint tolkat och gestaltat, förklarar Eva Rosengren.

Framför oss, utanför entréhallens stora panoramafönster, finns ett gigantiskt hängande konstverk av Sirous Namazi.

Också det med skulpturer, men betydligt större, där inspiration hämtats ur medicinsk historia.

– Konst är så viktig för oss människor.

Tänk bort den, hur tomt blir det inte då? I en offentlig miljö utgör konsten en mycket viktig del av helhetsbilden. Det är ett humanistiskt och mänskligt tillskott, så oerhört betydelsefullt, inte minst i en

sjukhusmiljö med så många människor i kris. Jag tror verkligen på konsten, betonar Eva Rosengren.

En miljö hon gärna slår ett extra slag för är entréplanets Andrum, en stilla plats för kontemplation och meditation, där den som vill också kan utöva sin religion.

– Det är ett vackert rum med ett mycket fint konstverk, en stor fin väv som inbjuder till en stunds vila och meditation i en kritisk situation.

Lyssna på akustiken, det är så bra gjort.

Foto: Oskar Kullander

– Här finns också anpassade lokaler för klinisk forskning och utbildning.

SWECOs skissbild av nya Brantingsskolan som börjat byggas under hösten.

En modern skola som ska hålla och kunna utvecklas i flera generationer.

BYGGA SKOLA FÖR FRAMTIDENS BEHOV Hur ser framtidens skola ut? Vilka krav kommer framtiden att ställa på oss som bygger skolor idag? det är högaktuella frågor för skolfastigheter som äger kommunens pedagogiska lokaler.

Uppsalas befolkning växer snabbt, främst tack vare hög inflyttning. I takt med att allt fler flyttar hit måste också den fysiska staden växa. Människor behöver bostäder, infrastruktur, vård, omsorg och, inte minst, utbildning inom rimligt avstånd från bostaden.

Uppsala kommun Skolfastigheter AB har kommunens uppdrag att förse invånarna med pedagogiska lokaler av god kvalitet. Under 2018 skapade vi nästan 1 400 nya platser i för- och grundskola. De närmaste åren behöver vi åstadkomma ytterligare drygt 3 000. Dels genom utbyggnad av befintliga lokaler, men också med helt nya skolor och förskolor i de nya stadsdelar som växer upp.

Den skola som börjar planeras idag står klar om i snitt sju år. Det är så lång tid det tar från behov till färdig skola.

– Vi gör vårt bästa för att försöka ta höjd för framtida krav, säger Annelie Johansson, VD

Väx med Almi Ska du göra verklighet av din idé? Vill du bygga ett före­ tag som är lönsamt, växande och långsiktigt hållbart?

I så fall borde du vända dig till oss på Almi. Tillsammans kan vi ta ditt företagande till en ny nivå.

Vi på Almi har länge arbetat nära tillväxtföretag. Det har gett oss en unik erfarenhet av de utmaningar som tillväxt­ företagande innebär. Det har också lärt oss en hel del om vad som behövs för att lyckas.

Almi kan bidra på flera olika sätt under företagets tillväxt­ resa. Vi erbjuder både finansiering och affärsutveckling.

Ju större potential ditt företag har att växa, desto mer resurser kan Almi satsa!

Vi vill gärna prata tillväxt med dig!

Ring oss på 0771-55 85 00 eller gå in på almi.se/uppsala/kontakt

på Skolfastigheter. Vi ställer oss frågor som: Hur bygger vi hållbart? Vilken teknisk utveckling behöver vi ta höjd för? Hur ska lokaler och utemiljöer utformas för att elever och personal ska inspireras och utvecklas?

Skolfastigheter vill säkra god kvalitet på lokalerna för såväl dagens som morgondagens elever. Därtill vill vi ta ännu större ansvar för hur vi återanvänder våra resurser och bygger hållbart till rätt kostnad – Vi skapar förutsättningar för barns och ungas framtid. Det är en spännande utmaning som vi tar på största allvar, avslutar Annelie.

www.skolfastigheter.se

68% 53% 74% ökat förädlingsvärde

ökat antal anställda

ökad omsättning

Så här växer företag som jobbar med Almi Uppsala.

Sveriges mest aktiva företagsutvecklare Komson

Siffror baserade på Effektmätning insatser 2014. Mätperiod 2013 – 2017.

1994 – 2019

Vi på ByggConstruct vill arbeta för en mer hållbar framtid, särskilt när det gäller hus för våra barn.

Vi bygger framtidens skolor för våra barn.

Därför satsar vi på att bli bäst i klassen på att bygga passivhus, lågenergihus och andra miljöcertifierade byggnader. Vi vill helt enkelt att våra yngsta ska trivas och må så bra som möjligt i de hus vi bygger. Nu och i framtiden.

Just nu arbetar vi med ett flertal skolprojekt i Uppland, från renoveringar och tillbyggnader, till nyproduktion. Moderna skolor för framtidens upplänningar, med låg energiförbrukning och hög mysfaktor.

Bygger om, bygger till, bygger nytt. ByggConstruct AB är ett av Upplands större ägarledda byggföretag med en omsättning på cirka 750 MSEK. Vi är specialiserade på byggnationer inom vård, skola och bostäder, samt byggservice. Idag har vi cirka 140 egna anställda som bygger ansvarsfullt och hållbart. www.byggconstruct.se

ANMÄL DITT INTRESSE PÅ BOKLOK.SE

HEJ UPPSALA! ER R Ö F M E H A Y N : G PÅ GÅN Det behöver inte kosta skjortan att bo i en nybyggd bostadsrätt på bra läge med naturen alldeles runt knuten.

Och med utmärkta kommunikationer till Uppsala.

Vi bygger lägenheter och parhus i Södra Gunsta.

BoKlok Droskan: Inflyttningsklara lägenheter med 2-4 rum och kök, alla med balkong eller altan. Just nu! BoKlok bjuder på handpenningen när du köper en lägenhet på övre plan. Insats från 1 660 000 kr, avgift 2 951 kr/mån.

BoKlok Kusken: 22 st kvadratsmarta parhus, 117 kvm med balkong och altan, som byggs på tomten bredvid lägenheterna. Säljstart den 17 september på IKEA Uppsala och inflyttning till hösten 2020. Insats från 2 595 000 kr, avgift 4 631 kr/mån.

Känns det intressant?

Kul! Läs mer på boklok.se/uppsala så du inte missar din chans att bo klokt!

BoKlok är ett boendekoncept utvecklat av Skanska och IKEA. Tillsammans bygger vi hållbara hem till lågt pris för alla. Tack vare våra kombinerade erfarenheter kan vi göra det med god design, funktion och kvalitet. Vi har medarbetare i Sverige, Norge och Finland och ansvarar för hela värdekedjan från produktutveckling ända fram till inflyttning.

U LT U N A T R Ä D GÅ R D S STA D

Blomstrande kvadratmeter

Nu bygger vi hem i trädgården. En hel trädgårdsstad faktiskt, med inflyttningsklara lägenheter i Björkallén samt kedjehus och villor i Ekparken för dig som också tycker grönt är skönt men vill flytta in lite senare.

Vissa val är sköna att inte behöva ta. Som att välja mellan naturen och staden till exempel. Tack vare närheten till buss och cykelled ligger inte trädgårdsstaden avlägset. Det är bara grönare än vanligt.

Läs mer om visningar och kommande projekt på besqab.se

Välkommen till nybyggda hyresrätter med hemkänsla Spännande arkitektur och hållbara lösningar som bland annat gett oss Årets Hållbarhetspris av Västerås stad – nu är det dags för inflyttning i Sveafastigheter Bostads första hus i Uppsala!

Vi tummar varken på kvalitet eller nytänkande – hos oss bor du nära, grönt och bekvämt.

Och eftersom vi också förvaltar våra hus kan du som hyr av oss räkna med att vi alltid sätter dig i första rummet.

Välkommen till nybyggda hyresrätter med hemkänsla Läs mer och anmäl dig till din drömbostad på

www.sveafastigheterbostad.se Spännande arkitektur och hållbara lösningar som bland annat gett oss Årets Hållbarhetspris av Västerås stad – nu är det dags för inflyttning i Sveafastigheter Bostads första hus i Uppsala!

Norby, Uppsala Från ettor till fyror med balkong eller uteplats.

Ytor för sociala möten, planteringsmöjligheter och småbarnslek – på Tryffelvägen är det enkelt att leva. Inbjudande grönytor omger husen och med fönster i flera väderstreck är vårsolen aldrig långt borta.

Inflyttning juni-augusti 2019.

Vi tummar varken på kvalitet eller nytänkande – hos oss bor du nära, grönt och bekvämt.

Spännande och hållbara lösningar Öppet hus: Och eftersom vi arkitektur också förvaltar våra hus kan 28 april som bland annat gett oss Årets Hållbarhetsdu som hyr av oss 10.00-12.00 räkna med att vi alltid pris avi första Västerås stad – nu är det dags för sätter dig rummet. inflyttning i Sveafastigheter Bostads första hus i Uppsala!

Läs mer och anmäl dig till din drömbostad på Myrängen, Enköping www.sveafastigheterbostad.se Vi tummar varken på kvalitet eller nytänkanHär bor du nära både natur och kommunikationer till stadspuls – centralstationen ligger bara ett par minuter de – hos oss bor du nära, grönt och bekvämt. bort. Men här finns också gott om anledningar att stanna.

Husen gränsar till ett stort ängs- och skogsområde och på Och eftersom vi också förvaltar våra hus kan gården finns plats för lek, grillning och samvaro. Inflyttning du som hyr av oss räkna med att vi alltid maj - juli 2019. Ett fåtal lägenheter finns fortfarande kvar anmäl dig på www.sveafastigheterbostad.se sätter dig i första rummet.

Läs mer och anmäl dig till din drömbostad på www.sveafastigheterbostad.se Kommande projekt i Uppsala, inflyttning 2021 INFLYTTNING HÖSTEN 2020

INFLYTTNING SOMMAREN 2021

Öppet hus: 28 april 10.00-12.00 Cykelkungen, Östra Sala Backe Cykeldröm med något för alla, från etagelägenheter med radhuskänsla till vindslägenheter med milsvid utsikt.

Rudbeckia, Rosendal - Nära till grönt och social samvaro finns i det kollektivboendehus som vi bygger tillsammans med Rudbeckia kollektivboendeförening. Läs Öppet mer på hus: www.rudbeckiakollektivhus.se

28 april 10.00-12.00

Från ettor till fyror med balkong eller uteplats.

Ytor för sociala möten, planteringsmöjligheter och småbarnslek – på Tryffelvägen är det enkelt att leva.Uppsala Inbjudande Norby, grönytor omger husen INFLYTTNING Frånmed ettorfönster till fyrori flera med och HÖSTEN 2021 balkong eller uteplats. väderstreck är vårsolen Ytor för sociala möten, aldrig långt borta. planteringsmöjligheter Inflyttning juni-augusti och småbarnslek – på 2019.

Tryffelvägen är det enkelt att leva. Inbjudande grönytor omger husen och med fönster i flera Svanen, Rosendal - Energieffektiva och prisvärda lägenheter. Här bor du nära väderstreck är vårsolen lummiga grönområden och en kvart från aldrig långt borta.

Uppsala centrum med cykel.

Inflyttning juni-augusti Myrängen, Enköping 2019.

Här bor du nära både natur och kommunikationer till stadspuls – centralstationen ligger bara ett par minuter bort. Men här finns också gott om anledningar att stanna.

Husen gränsar till ett stort ängs- och skogsområde och på gården finns plats för lek, grillning och samvaro. Inflyttning - juli 2019. Ett fåtal lägenheter finns fortfarande kvar Myrängen, Enköping Vårt hus stårmaj klart 2021 i Rosendal. anmäl dig på www.sveafastigheterbostad.se du nära både Här finns platsHär för bor hyresgäster i alla natur åldraroch till kommunikationer 42 lägenheter. till stadspuls – centralstationen ligger bara ett par minuter Bli medlem ochbort. få en plats kön! också gott om anledningar att stanna.

Men häri finns gränsar till etttill stort och skogsområde och på Årsavgift 150:-Husen per person.

Betala bg ängs758-6092, maila samtidigt namn, gården plats för lek, grillning och samvaro. Inflyttning telefon och e-post till finns kollektivhus.uppsala@gmail.com. inflyttning 2021maj - juli 2019. Ett fåtal lägenheter finns fortfarande kvar anmäl dig på www.sveafastigheterbostad.se

Nytt kollektivhus på gång!

Högst upp i huset har vi allrum och takterrass med plats för odling

Kommande projekt i Uppsala,

Släkt och vänner som kommer på besök kan sova över i våra gästrum Kommande projekt i Uppsala, inflyttning 2021

36

Vi har matlag och äter till självkostnadspris

Cykelkungen, Östra Sala Backe Cykeldröm med något för alla, från etagelägenheter med radhuskänsla till vindslägenheter med milsvid utsikt.

Norby, Uppsala

Rudbeckia, Rosendal - Nära till grönt och social samvaro finns i det kollektivboendehus som vi bygger tillsammans med Rudbeckia kollektivboendeförening. Läs mer på www.rudbeckiakollektivhus.se

Rudbeckia, Rosendal - Nära till grönt och Cykelkungen, Östra Sala Backe social samvaro finns i det kollektivboenCykeldröm med något för alla, från dehus som vi bygger tillsammans med etagelägenheter med radhuskänsla till Vi åker gärna kollektivt och cyklar, vi Rudbeckia kollektivboendeförening. Läs vindslägenheter med milsvid utsikt. har cykelförråd och plats meka merför påatt www.rudbeckiakollektivhus.se

Vi lever och bor ekologiskt hållbart

Vi tar hand om vårt hus och skapar förutsättningar för trevlig samvaro

I våra gemensamma lokaler finns kök, matrum, allrum, tvättstuga, Svanen, Rosendal - Energieffektiva och hobbyrum och utrymme för annat prisvärda lägenheter. Här bor du nära som är viktigt för kvart oss från lummiga grönområden och en Uppsala centrum med cykel.

Svanen, Rosendal - Energieffektiva och prisvärda lägenheter. Här bor du nära lummiga grönområden och en kvart från Uppsala centrum med cykel.

Vi bygger inte som andra Många är bekymrade över att kostnaden för nyproducerade bostäder ökar och att bostadsbyggande minskar. Men vi på HMB har fullt upp de närmaste åren. Hemligheten är att vi bygger traditionellt i stället för industriellt.

Dyrt? Nej, vi har egna yrkeskunniga hantverkare inom trä och betong. Det är a och o för att kunna bygga effektivt och kundanpassat, i stället för att montera moduler.

Våra medarbetare stannar länge hos HMB och tar med sig erfarenheten från bygge till bygge och från kund till kund.

Vi jobbar i små, familjära avdelningar med korta beslutsvägar.

Samtidigt har vi det stora företagets styrka.

HMB Construction är numera en del av norska AF Gruppen, en av de mest framgångsrika bygg- och anläggningskoncernerna i Norden.

Välkommen att börja jobba hos oss!

Eller be oss föreslå en lösning för ditt projekt.

HMB Construction är ett av Sveriges 30 största byggföretag.

Vi finns i Falun, Gävle, Uppsala, Stockholm, Västerås och Eskilstuna.

Vi är ca 300 kollegor som tillsammans skapar fina bostäder, kontor, arenor, industrilokaler och äldreboenden. 2018 omsatte HMB 1,3 miljarder SEK.

EN DEL AV AF GRUPPEN

018-17 25 70 www.hmbcon.se

HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN TL MEDIA GROUP

38 Tävling 9.995:-

(ord. 10.925:-)

Vinn en fåtölj!

Klipp ur korsordet och skicka in den rätta lösningen till: Storvreta Möbler, Solstrålevägen 4, 743 35 Storvreta. Vinnaren meddelas per post och på www.storvretamobler.se. Ev vinstskatt betalas av vinnaren.

Åre fåtölj inkl fotpall

Fårskinn i antracit med underrede i ekfanér.

VAD ÄR LUNDEQ DET HEN LEVER PÅ

FETT

BOR

KÄNNER MÅNGA NERVÖS STUDEN-

KANTA

TER I?

9

11

ULF PEDER

BORT DRAG I ITALIEN

ÄGA

AG

RÖJA

KOLLA

NIA

PELLE OCH MAJA

SPRÅNG

I KAR

4

FINNS MÅNGA I UPPSALA

PLÖTSLIGA

ÅTRÅ

16

TOAÄNDE

NYTTJAR STRÅLAR 3

BI KJOLTYG

10

FOLKGRUPP

2

KLASS SNABELA

14

PÅ FÅR

ÄR NOG NORSK BY

NAMN PÅ BOK FRÄSCH 17

JUNIOR OCH SLAM

15

SLÅR HITLÅT 2019

MINST I SITT SLAG

STAVAS ALLTID MED TVÅ L

INSTITUT MED SKADAT RYKTE 12

FURUFNATT *

OKULERA 2

3

4

5

6

7

GÖR LAG AV COACH

© BENSON SANNOLIK X 8

KOM GÄRNA OCH PRATA HUS MED OSS

Vi har lediga tomter 15 minuters bilväg från city.

Nina Karlsson & Anders Rönnings 018–474 43 50/52 Eksjöhus Försäljningskontor Vallvägen 4A, Uppsala

9

10

11

12

13

14

15

16

HADE SJUK HUMOR SMILAR

SÄGS DIG RYMD RANSON

ETT ANNAT JAG

* Huvudverk-stämpeln betyder att korsordet är gjort hantverksmässigt. Detta till skillnad från datorgenererade kryss där stora block av lösningen och/eller nycklarna skapats via en databank.

1

ORDER ELLER FRIA GÖR GRÖN GRÖNARE

BRYTER LJUS KÄND PRODUKT KASTA FRÅN OCH UPPSALA FÅLLA

13

YTMÅTT

ÖGONTJÄNARE

DELAR UPPSALA

ROD

TRÄFF

SES PÅ INBJUDAN 7

5

SAMTAL

KONSULTNISCH

INGEN I OD

PRIS FRÅN STORVRETA MÖBLER 8

FÄRGAT

LÄGGS ÖVERST

SUGRÖR FORTFARANDE NIKI

STUDENTTILLTAL OCH SIMPROV ÄR LITE SÄR

TAFATT

TA SLUT

6

KALLAS BALETT- BRÄNSLE 91:AN POSE

SOKRATES ARGBIGGA

FAN

ÄR HELT UPPÅT VÄGGARNA

SÄLJER TT

KILTEN

CURLANDE

HAR SPETS UPPÅT

17

1

KAMPANJDAGAR PÅ SOFFOR OCH SÄNGAR!

18.995:-

10.995:(12.560:-)

(22.390:-)

NYA ÖPPETTIDER!

Cinema kombination tyg

Cinema kombination tyg

Välj mellan svart skinn, eller micro tyg grå eller brun.

5.995:-

13.495:-

6.395:-

(8.990:-)

Hamburg hörnsoffa Välj mellan svart skinn, eller micro Rocco grå, 286x195 cm. tyg grå eller brun.

5.995:-

da bju nde! r E

5.995:(8.995:-)

(7.110:-)

(19.035:-)

(8.990:-)

kr* Ryamatta 1 Maine, svängd 3 sits howardsoffa

Troy grå, 250x110 cm Ben i ek/mässing.

Duo hörnsoffa

Roma 3 sits-soffa

Tyg Danny Blå, 281x276 cm Bord ingår ej

NU: ÖPPET 4.295:(5.455:-)

Parti Prydnadskuddar Blandade mönster/färger Maine, svängd

1 9tyc:k/s

3 sits

howardsoffa Troy grå, 250x110 cm Ben i ek/mässing.

Mått: 196x93 H92 cm

MÅNDAG – LÖRDAG! 24.490:-

12.995:-

13.995:ingår!

(34.245:-)

uvudgavel H(23.490:-)

(21.890:-)

ÄLJA SÄNG!

DIG V VI HJÄLPER

g! ig välja sän Borgholm Kontinental Vi hjälper d

Rest Kontinental

180x200. Lyxig svensktillverkad kontinentalsäng med stadig komfort Inkl bäddmadrass och huvudgavel.

120x200. Skön kontinentalsäng med pocketresårer.

Majesty Kontinental Inkl bäddmadrass och träben.

180x200. Lyxig och skön säng, Finns i flera bäddmått. inkl huvudgavel, bäddmadrass och ben.

7.495:-

Ett hundratal olika 8.995:-färger och tyger!

M

aje

st

y

***

(12.995:-)

Rene 05 rosa.

(9.995:-)

14.490:-

Excellent Kontinental

nt

elle

Exc Su

pe

rio

r

180x200. Exklusiv säng med stadig komfort, inkl huvudgavel, bäddmadrass och ben.

Oxford 07 grå.

9.995:-

19.995:-

ed gavel m Huvud ing ingår! sn ly e -b D LE

(17.890:-)

d harmony Pakepris mdegavel, huvu s och ben! bäddmadras

15.990:-

(20.690:-)

(29.890:-)

(24.995:-)

VÄLJ FRITT

Grand Boxy Kontinental

Milda Ställbar

Stadig motordriven säng 90x200 cm

MELLAN 180x200 cm. Pocketresårsäng med tjock Royal Kontinental FINNS I FLERA 100 TYGER/ bäddmadrass och praktisk förvaring.

Inkl träLyxig kontinental säng med dubbla lager Superior Ställbar Vaxholm Ställbar BÄDDMÅTT OCH FÄRGER! Finns tyger Kontinental och färger.

180x200.

Motordriven säng, pocket fjädrar, 13 cm champagneben och 90x200.TYGER Rejäl svensktillverkadben. ställbar sängi flera bäddmått, Skanör 1.500:-) inkl huvudgavel, bäddmadrass ben. med pocketresårer och lyxig bäddmadrass.

180x200. Svensktillverkad kontinentalsäng 8 cm tjock bäddmadrass.

Finns även i 90, och(VÄRDE Monolith 84 biege. inkl ben, bäddmadrass och huvudgavel 105, 120, 140 och 160 cm bäddmått.

3.995:(4.895:-)

16.990:-

med LED-belysning.

14.490:-

(24.995:-)

Introduktionspriser på trädgårdsmöbler!

(16.890:-)

(20.690:-)

med Huvudgavelg ingår!

LED-belysnin

10.990:-

4.295:-

Skanör Kontinental

Parti Örngott 120x200. Skön kontinentalsäng med Ställbar Vaxholm Blandade mönster/färger pocketresårer. Inkl bäddmadrass 90x200. och Rejäl svensktillverkad ställbar säng träben. Finns i flera bäddmått. kontinentalsäng med pocketresårer och lyxig bäddmadrass.

160x200 cm. Kontinentalsäng med 180x200. Svensktillverkad zonade pocket resårer. Inkl. ben och inkl ben, bäddmadrass och bäddmadrass. Finns i flera bäddmått. huvudgavel med LED-belysning.

Hacienda Trädgårdsgrupp Med lutfunktion och pall.

/s

(5.455:-)

Rest Kontinental

Sunny Kontinental

1 5tyc:k-

mna !

Varmt välko

ÖPPETTIDER Mån-Fre 10-18 Lör 10-15 Buss 115 • Solstrålevägen 4 • Tel 018-651050 • www.storvretamobler.se

ÖPPETTIDER Ons–Fre 10–18 • Lör 10-15 *Gäller vid köp av soffa för mer än 5.000:- Endast en matta per köp och hushåll till ett maximalt värde av 2.500:-. ***Gäller Majesty, Excellent•och Superior sängar.

Solstrålevägen 4 • Tel 018-651050 www.storvretamobler.se

Hälften av de anställda på WSP Uppsala framför kontoret mitt i city.

EN ARENA FÖR NÄTVERKANDE – Uppsala är en av Sveriges mest expansiva regioner, det är här det händer. Så det är självklart att vi som närvarande konsulter vill vara med och påverka samhällsbyggandets olika skeden. Gärna som i Rosendal med helhetsåtaganden under lång tid.

Det säger Emelie Arnoldsson, creative director på WSP Sverige. Hon jobbar över hela landet men det är här i Uppsala hon bor och det är på Uppsalakontoret som hon har sin stationära arbetsplats.

Och det tillsammans med cirka 160 kollegor, bland dem Fredrik Frensborg, chef Urban utveckling.

Vi sitter och samtalar på WSP:s kontor mitt i city. Den moderna, ljusa och fräscha kontorsmiljön signalerar företagets inbjudande arbetsätt med delaktighet och starkt engagemang i viktiga samhällsbyggnadsfrågor.

– Vi vill med vår specialistkompetens aktivt påverka utvecklingen här i Uppsala, bland annat genom att erbjuda en arena för nätverkande. Våra lokaler visar konkret på det vi eftersträvar, att erbjuda en kreativ mötesplats. Här träffas vi, umgås och byter tankar och idéer med branschkollegor, arkitekter, beställare och olika samarbetspartners. Givetvis även med Uppsala kommun som är en viktig kund för oss, säger Fredrik Frensborg.

Han berättar att WSP i Uppsala alltmer fokuserat på helhetsåtaganden i större projekt. Liknande långsiktiga upplägg har uppsalakontoret exporterat till kommuner runt om i landet.

– Vi har blivit något av ett utvecklingskontor inom WSP. Vi får hela tiden för-

frågningar om hur vi jobbar, påpekar Fredrik Frensborg. Han lyfter speciellt fram Rosendal. Det är som han säger, ett lysande exempel på det samarbetsklimat som växt fram i Uppsala, att utifrån ett gemensamt mål tillsammans skapa en bra och hållbar stadsdel.

En sak är säker, inför kommande stora samhällsutmaningar så är fortsatt samarbete helt nödvändigt. ”Vi måste helt enkelt jobba tillsammans”. Till exempel att planera för resurs- och energieffektivt bostadsbyggande, för integration och kvalitativ kollektivtrafik.

I just Rosendal har WSP ett långsiktigt engagemang som generalkonsult.

Det innebär att från start bistå med rätt sorts tjänster, för att sedan under hela processen fortsätta med olika insatser under projektets olika byggskeden.

– Det är ett samspel mellan Uppsala kommun, oss som generalkonsult och andra aktörer. Vi ser det som ett mycket lyckat och nära samarbete där vi alla med stort engagemang haft drivet att skapa något riktigt bra för vår stad, där vi tillsammans blivit allt vassare under resans gång, säger Fredrik Frensborg.

Utgångspunkten för Rosendal var drömmen om den blandade staden, en levande attraktiv och inte minst aktiv stadsdel, med trivsamma mötesplatser som utnyttjas av alla.

– Rosendal är definitivt ett projekt i framkant. Både ifråga om hållbarhetsfokus och gestaltning och har därför på flera sätt blivit en betydelsefull testplats för den fortsatta stadsutvecklingen, påpekar Emelie Arnoldsson.

Med andra ord, komplexa frågor där WSP, som ett av Sveriges ledande analysoch teknikkonsultföretag, vill bidra med sin kompetens och sitt engagemang.

– Det här sättet att arbeta, där vi tillsammans med kommunen och våra branschkollegor tänker i nya banor, har verkligen satt sig här i Uppsala. Det gör också att det är lätt att rekrytera medarbetare, konstaterar Fredrik Frensborg.

För att möta nuvarande och framförallt kommande stadsbyggnads- och infrastrukturprojekt har WSP lokalt i Uppsala successivt rustat och byggt upp sin organisation. Just nu består konto-

WSP UPPSALA JUST NU: • Är bland annat engagerade i en fördjupad översiktsplan för Bergsbrunna.

• Arbetar övergripande med olika tjänster i Rosendal, Östra Sala backe, Gottsunda och Börjetull.

• Jobbar med kommunen och flera privata aktörer i Främre Boländerna, området från Uppsala centrals södra del ut mot Boländerna. Ambitionen är att omvandla området till en innerstadsmiljö.

• WSP är ett av världens ledande analys- och teknikkonsultföretag.

Vi erbjuder tjänster för hållbar samhällsutveckling inom Hus & Industri, Transport & infrastruktur och Miljö & Energi. WSP har i Sverige omkring 4 200 medarbetare på ett 40-tal kontor runt om i landet.

ret av 160 medarbetare, varav de flesta bor i Uppsala. Och framför allt, de kan

hållbar stadsutveckling och har dessutom ett starkt engagemang för Uppsala som stad.

– Vi ser verkligen fram emot att nu gå vidare i det fortsatta stadsbyggandet, inte minst med de stora framtidsprojekten, avslutar Emelie Arnoldsson.

www.wsp.com