Bauen u. Wohnen 26-02-2013 by Nordbayerischer Kurier GmbH & Co. Zeitungsverlag KG

Bauen und Wohnen Das Kurier-Magazin für Wohnqualität

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Effizienzhäuser: Sparen auf hohem Niveau Finanzierung: Alles unter Kontrolle

Den Garten jetzt im Winter planen Industriedesign und Barock: Tapetentrends Förderprogramme: Dämmen wird belohnt Dachausbau: Die Faszination des Schrägen Mehr Sicherheit für Fenster und Türen Praktisch: Rollladen mit Aussteller Einrichten: Blau kommt, Grün aber auch

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Impressum Bauen und Wohnen – Verlagsbeilage am 26. Februar 2013 Verlag: Nordbayerischer Kurier GmbH & Co. Zeitungsverlag KG, Theodor-Schmidt-Str. 17, 95448 Bayreuth Druckauflage: 37 000 Exemplare, Anzeigenleitung: Andreas Weiß Redaktion: Joachim Braun (verantw.), Marion Göhl Titelbild: Saum & Viebahn

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Sparen auf hohem Niveau Bei der Planung eines Neubaus lohnt es sich, eine bessere Energieeffizienz einzuplanen als vom Gesetzgeber mindestens gefordert. Die Mehrinvestition zahlt sich langfristig in niedrigeren Heizkosten und einem besseren Wiederverkaufswert aus.

Ein eigenes Haus zählt für viele Bundes-

Bauherren schon. Bei der Planung der ei-

spricht diese Investition aber eine gute und

bürger zu den Favoriten bei der Alters-

genen vier Wände oder der Suche nach ei-

sichere Rendite. Rechnet man etwa die

vorsorge. Einmal abbezahlt, spart man im

nem Fertighaus spielt daher das Thema

Kosten eines durchschnittlichen Einfami-

Alter die monatlichen Mietkosten ein, de-

„energieeffizient bauen“ eine wichtige

lienhaus-Neubaus für Heizung und Warm-

ren Entwicklung heute niemand voraus-

Rolle.

wasserbereitung auf die nächsten 50 Jahre

sehen kann. Was sich dagegen mit einiger

Für ein überdurchschnittlich energieeffi-

hoch, summieren sich die Kosten nach

Sicherheit prognostizieren lässt, sind wei-

zientes Haus, das die aktuellen Anforde-

Schätzungen

tere Steigerungen der Energiekosten und

rungen der geltenden Energieeinsparver-

Agentur GmbH (Dena) auf etwa 95.000 Eu-

damit der Heizrechnung. Mieter können

ordnung übertrifft, müssen Bauherren

ro. Bei einem Effizienzhaus 40 fallen dank

wenig gegen diese Kosten unternehmen -

heute etwas mehr anlegen. Langfristig ver-

niedrigem Verbrauch im gleichen Zeitraum

der

Deutschen

Energie-

weniger als die Hälfte der Kosten an. Si-

Auch Bauträger, Massivhaus- oder Fertig-

ser im Neu- und Altbau von der KfW-Ban-

cherheit beim Bau oder Kauf einer be-

hausanbieter nutzen heute das Gütesiegel.

kengruppe in Frankfurt/Main (www.kfw-

sonders energieeffizienten Immobilie bie-

Finanziell gefördert werden Effizienzhäu-

foerderbank.de).

red

tet das Gütesiegel Effizienzhaus, das schwarz auf weiß zeigt, wie gut der energetische Standard eines Hauses ausfällt. Um die angepeilten Sparziele zu erreichen, empfiehlt es sich, bei der Planung und dem Bau des neuen Hauses professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen. Informationen zu qualifizierten Experten, die sich auch um die Einhaltung der Kriterien für die Verleihung des Gütesiegels Effizienzhaus kümmern sowie den Planungs- und Bauprozess überwachen und begleiten, finden Bauherren unter anderem in der Onlinedatenbank der Dena unter www.zukunft-haus.info/experten.

Je besser die Effizienzklasse eines Hauses, desto geringer der Heizbedarf und die Emissionen. Beispiel: Ein Effizienzhaus 70 benötigt lediglich in etwa 70 Prozent der Energie des in der Energieeinsparverordnung festgelegten Referenzgebäudes (hier Effizienzhaus 100). Je kleiner die Zahl ist, desto mehr Energie wird ab dem Einzug gespart.

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Abschlagszahlungen sollten nur nach dem entsprechenden Bautenstand geleistet werden. Bei Mängel kann von der Rate immerhin das Doppelte der MänFotos: VPB gelbeseitigungskosten einbehalten werden, bis die Mängel beseitigt sind.

Alles unter Kontrolle Die Insolvenz einer Baufirma kann auch böse Folgen für den Bauherrn haben. Um dies zu Vermeiden gilt es, einige Punkte zu beachten. Der Verband Privater Bauherren gibt Tipps.

Die Insolvenz einer Baufirma kann auch den

und die Firma wird insolvent, dann bleibt der

zum Teil schon 97 Prozent der Gesamtsum-

privaten Bauherrn in den Ruin ziehen. Die

Bauherr nicht nur auf einer unfertigen Bau-

me überwiesen, wenn erst der Estrich im

Ursache des Problems liegt in der Regel im

ruine sitzen, sondern er verliert in der Regel

Haus gegossen wird. Dann fehlen aber noch

Zahlungsplan. „Der Zahlungsplan ist, neben

auchnoch das bereits vorausbezahlte Geld.

wesentliche Bauarbeiten, wie etwa die Bo-

der Bau- und Leistungsbeschreibung, das A

Damit das nicht passiert, ist es nicht nur

denbeläge, Fliesen und Innentüren, die

und O des Bauvertrags“, erläutert Thomas

wichtig, bereits im Bauvertrag mit sachver-

Treppe und Haustür, die Heizung, die Sani-

Penningh, Präsident des Verbands Privater

ständiger Hilfe einen realistischen Zah-

tärobjekte und der Fassadenputz. Allein für

Bauherren (VPB). „Er regelt, welcher Ab-

lungsplan zu formulieren, sondern auch die

die Fertigstellung der genannten Gewerke

schlagsbetrag wann und für welche Leistung

Zahlungen wirklich erst dann zu überweisen,

veranschlagen Experten rund 20 Prozent

bezahlt werden muss. Unserer Erfahrung

wenn der entsprechende Bautenstand er-

der Bausumme. Jeder Laie kann sich vor-

nach setzen fast alle Firmen diese Ab-

reicht ist, sprich, wenn das, was bezahlt

stellen, was passiert, wenn die Firma jetzt

schlagszahlungen zu hoch an. Es ist keine

werden soll auch wirklich mängelfrei da

Pleite geht. Der Bauherr verliert nicht nur

Seltenheit, dass zum Zeitpunkt, an dem der

steht. Selbst wenn nur kleinere Mängel vor-

sein Geld, sondern er muss meist außerdem

Innenputz ansteht, bereits 80 Prozent der

handen sind, kann von der Rate immerhin

noch eine neue Firma finden, die bereit ist,

Gesamtsumme bezahlt sind. Praktisch ste-

regelmäßig das Doppelte der Mängelbesei-

die Bauarbeiten fertig zu stellen, da die

hen dann aber noch Arbeiten in Höhe von

tigungskosten einbehalten werden, bis die

Qualität der schon erbrachten Bauleistun-

rund 30 bis 35 Prozent der Bausumme aus.“

Mängel beseitigt sind. „Viele Bauherren be-

gen zum Teil nach längerem Baustillstand

Wenn der Bauherr sie tatsächlich bezahlt,

herzigen diesen Rat aber nicht und haben

nicht sicher beurteilt werden kann. Die Fir-

men befürchten, am Ende für die unzurei-

vorher überweist. Tut er das, hat er kein

Problemfälle. Dann werden wir „verse-

chende Vorleistung haftbar gemacht zu

Druckmittel mehr in der Hand, falls der

hentlich“ zu spät informiert und kommen

werden.“

Bausachverständige Mängelentdeckt.“

erst, wenn die Kellerdecke bereits betoniert

Ob ein Bau tatsächlich gut läuft und die je-

Ob ein Unternehmen ordentlich und seriös

und der Putz schon drauf ist. Potenzielle

weils geforderten Abschlagszahlungen ge-

arbeitet, das zeigt sich nicht nur während der

Mängel bleiben dann zunächst verborgen

rechtfertigt sind, das kann nur ein erfahre-

eigentlichen Baukontrollen, sondern schon

und offenbaren sich erst später. In solchen

ner Sachverständiger bei regelmäßigen

bei der Frage, ob es die Baustellenbesuche

Fällen sollten Bauherren sich nicht auf ihr

Baukontrollen feststellen. Dazu empfiehlt

des unabhängigen VPB-Beraters toleriert

Glück verlassen, sondern ihren Bausach-

der Sachverständige im Schnitt sechs Ter-

oder boykottiert. „Beides erleben wir im All-

verständigen lieber einmal mehr auf die

mine, den ersten gleich zu Anfang vor dem

tag. Während seriöse Unternehmen in der

Baustelle schicken und damit ihre teure In-

Betonieren der Bodenplatte, den zweiten

Regel sehr gut kooperieren, gibt es auch

vestition schützen.“

sobald Rohbau und Dachstuhl stehen. Die dritte Baukontrolle sollte vereinbart werden, wenn die Fester sitzen und die Elektrorohinstallationen erledigt sind, das Haus aber innen noch nicht verputzt ist. Sobald der Estrich eingebaut ist, rät der Bausachverständige zur vierten Baustellenbegehung. „Die fünfte Baukontrolle ist dann etwa drei Wochen vor der Abnahme, die sechste bei der Abnahme selbst.“ Je eine weitere Baukontrolle empfiehlt der Experte, sofern jemand einen Keller baut, eine Weiße Wanne oder ein zweischaliges Klinkermauerwerk. „Solche Kontrollen sind natürlich nur Nur regelmäßige Baustellenbesuche des Sachverständigen schützen vor dem „blauen Wunder“.

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Obwohl die Bauarbeiten zur Erschließung erst begonnen haben, besteht bereits heute ein großes Interesse am Erwerb der Baugrundstücke, was die Beliebtheit der „Saas“ untermauert.

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Unter Regie der Stadt Bayreuth haben die Erschließungsmaßnamen auf den Grundstücken bereits begonnen. U.a. wird ein ca.

5 Meter hoher Wall das Areal zur Straße „Saaser Berg“ abschirmen. Die Bauarbeiten sollen bis Mitte des Jahres abgeschlossen sein, somit ist die individuelle Bebauung der einzelnen Parzellen noch in diesem Jahr möglich. Die Bebauungsmöglichkeiten sind in einem sog. Bebauungsplan geregelt, welcher bei der PlanetHome und der Stadt Bayreuth eingesehen werden kann. In Zusammenarbeit mit der ortsansässigen Firma Euronics Baumann erhält das Baugebiet eine Glasfaserverkabelung, somit ist eine moderne Nutzung im Multimediabereich gewährleistet.

Das Baugebiet „Saaser-Berg“ liegt im Süd-Westen Bayreuths im Stadtteil Saas. Das ursprünglich in den 30er Jahren des 20. Jahrhunderts entstandene Siedlungsgebiet hat sich zu einer der beliebtesten Wohnlagen in Bayreuth entwickelt. Hier vereinigen sich die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur und die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem sog. „Buchstein“ und dem „Sophienberg“. Die Lerchenbühlgrundschule und der Kindergarten genießen einen sehr guten Ruf. Der Stadtteil wird in sportlicher Hinsicht u.a. vom BSC Saas-Bayreuth repräsentiert, der für seine hervorragende Schüler und Jugendarbeit im Fußballbereich bekannt ist. Lediglich getrennt durch den Studentenwald liegt die Saas in unmittelbarer Nähe zur Uni und ist somit auch als Wohnquartier für Mitarbeiter der Universität bestens geeignet.

sinnvoll, wenn der Bauherr das Geld nicht

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Schöne Wohnwelten – innere Werte fürs Haus In die eigene Immobilie zu investieren ist

Wohnung zu investieren, zeigt eine aktu-

lien wie Keramik, Holz oder Stein sind

für immer mehr Deutsche das Gebot der

elle Studie der BHW-Bausparkasse. Ziel

ökologisch und schadstofffrei.“ Namhafte

Stunde. Auffällig: die Qualitätsoffensive

der meisten Projekte: mehr Wohnkomfort.

Firmen wie zum Beispiel Badmöbelspezi-

bei der Ausstattung schöner Innenwelten.

Wenn in früheren Jahren noch Geiz geil

alist Duravit oder Küchenhersteller Pog-

Allein im ersten Halbjahr 2012 flossen

schien, liegen jetzt Individualität, Langle-

genpohl setzen auf nachhaltige Produkte,

rund 7,5 Milliarden Euro in Modernisie-

bigkeit und Nachhaltigkeit im Trend.

was bereits auf der Möbelmesse IMM Co-

rungen, so der Verband der privaten Bau-

„Modernisierer wünschen sich hochwerti-

logne im Januar zu sehen war. Angesagte

sparkassen. Und 2013? Mehr als die Hälfte

ge Einrichtungen“, sagt Innenarchitekt

Naturmaterialien sind nicht nur langlebig,

der Bundesbürger plant in Haus oder

Hans-Jürgen Ehmann. „Gefragte Materia-

sondern auch gut fürs Raumklima.

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In einem Bebauungsplan ist jedes Grundstück eingezeichnet. Er regelt, wie darauf gebaut werden darf.

Foto: Koark

Bauen nach Plan GRZ, GFZ und BauNVO: Das Fachchinesisch der Behörden verstehen die wenigsten Häuslebauer. Dabei regeln die Gesetze, Verordnungen und Bestimmungen, wie ihr Traumhaus aussehen darf.

Geschossflächenzahl, Gestaltungssatzung

planung ist also deren Aufgabe. Grundlage

Ortsplaner ein ausgewogenes Verhältnis

und Mischgebiet: Bei diesem Fachchine-

für ihre Entscheidung sind das Baugesetz-

zwischen Gewerbe und Wohnplätzen an.

sisch handelt es sich um Begriffe im Be-

buch (BauGB) und die Baunutzungsver-

Im Bebauungsplan steht sogar, wie groß das

bauungsplan. Dieser gibt vor, wie man in ei-

ordnung (BauNVO), die bundesweit das

Traumhaus sein darf und wie viele Stock-

nem Wohngebiet bauen darf. „Wer ein

Spektrum möglicher örtlicher Bestim-

werke es haben darf. Man spricht hier von

Grundstück kauft, muss sich umfassend

mungen vorgeben.

einem „Maß der baulichen Nutzung“. Wich-

über die geltenden Baurechte informie-

Stadt- oder Gemeinderat dürfen sagen, wie

tig ist die Grundflächenzahl (GRZ). Sie gibt

ren“, sagt Eva Reinhold-Postina vom Ver-

die Fläche genutzt wird. Gibt der Plan vor,

an, wie viel Prozent des Grundstücks vom

band Privater Bauherren (VPB). „Ohne In-

dass es sich um ein Gewerbegebiet han-

Gebäude bedeckt sein dürfen. „Ein GRZ von

formationen über den Bebauungsplan

delt, ist das Wohnen dort nur sehr einge-

0,3 etwa bedeutet, dass 30 Prozent der

handelt man äußerst leichtfertig.“ Denn im

schränkt möglich. Umgekehrt kann es in ei-

Grundstücksfläche überbaut werden dür-

schlimmsten Fall muss das Traumhaus zu-

nem Wohngebiet kein störendes Gewerbe

fen“, erläutert Scheuer. Garagen, Stell-

rückgebaut werden.

wie einen großen Supermarkt geben, er-

plätze und Zufahrten müssen mit einge-

Nach dem Grundgesetz obliegt den Ge-

klärt Klaus Scheuer, Architekt und Städte-

rechnet werden. Relevant ist auch die Ge-

meinden die Planungshoheit, die Bauleit-

bauassessor. In Mischgebieten streben die

schossflächenzahl (GFZ). Sie gibt an, wie

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• Moderne Poroton-Energiesparziegel ermöglichen auch in Zukunft die bewährte monolithische Hauswand • Der ESZ 08 eilt den Bestimmungen der EnEV voraus • „Eingangstor“ für die Anerkennung als Energieeffizienzhaus Anhänger der traditionsreichen monolithischen Ziegelwand werden sich nicht vor den weiteren Verschärfungen der EnEV 2013 fürchten müssen. Dank moderner Technologie können die PorotonZiegelhersteller bis jetzt nicht nur Schritt mit den strengen Wärmeschutzbestimmungen halten, sondern eilen der Entwicklung sogar mit Abstand voraus. Die Ziegelwerk Waldsassen AG Hart Keramik, Waldsassen/Schirnding, präsentierte zur BAU 2013 in München, ihren Poroton-Energiesparziegel (ESZ) mit dem Lambda-Wert 0,08 (W/mK). Galt schon für den ESZ 09 mit Blick auf die aktuelle EnEV der Slogan „besser als erlaubt“, so übertrifft der ESZ 08 nochmals die Werte des bisherigen Energiesparziegels. „Wie alle Hart-Ziegel ist dieses ‚Meisterstück des Mauer-

werks‘ rein keramisch. Er erreicht seine hohen Dämmwerte allein durch Rezeptur und Konstruktion“, betonte Vorstand Anton W. Hart. Den besten Wärmeschutz erzielt der ESZ 08 mit einem U-Wert von 0,18 (W/m2K) bei einer Wandstärke von 42,5 cm. Damit stellt er ein wichtiges Eingangstor zur Anerkennung von Einfamilienhäusern als förderungsberechtigtes Energieeffizienzhaus dar. In Kombination mit einer Pellet-Heizanlage lässt sich beispielsweise das Energieeffizienhaus 55 (Energieverbrauch nur 55 Prozent des aktuell gültigen Neubaustandards) problemlos erreichen. Der Hart-Energiesparziegel ist als Blockziegel und Planziegel erhältlich. Er besitzt die stabile Festigkeitsklasse 6. Auch sonst bietet alle ziegeltypischen Vorteile und

sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Verfügbar ist er in Wandstärken 36,5 und 42,5 cm. Hinsichtlich des Außenputz für Energiesparziegel empfiehlt Hart Keramik den Verarbeitern Faserleichtputze; dies sind spezielle mineralische Leichtputze, die eine möglichst niedrige Festigkeit aufweisen und faserarmiert sind. Hier seien ganz besonders die Verarbeitungsricht-linien der Hersteller zu beachten, da sich diese Putze zum Teil von den „üblichen“ Leichtputzen unterscheiden. Hart: „Wer diese wenigen Ratschläge beherzigt, der geht für seine Energiespar-Ziegelwand in jedem Fall auf Nummer sicher.“ Weitere Informationen unter www.hart-keramik.de

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viel Fläche insgesamt über alle Stockwerke verteilt sein darf. Selbst der Standort des Hauses ist geregelt: Es gibt Baugrenzen oder zwingende Baulinien. Erstere legen den Abstand zur Grundstücksgrenze fest. An der Baulinie muss eine der Außenwände stehen. So kann die Verwaltung etwa dafür sorgen, dass in einer Straße alle Häuser auf einer Linie stehen. Auch Verkehrsflächen oder Gewässer sind eingezeichnet – das betrifft den Bauherrn meist wenig. Aber ist ein erhaltenswerter Baum auf seinem Bauplatz im Plan eingezeichnet, darf der Besitzer ihn nicht einfach fällen. Oder die Stadtplaner können vorschreiben, dass er einen Grünstreifen anpflanzt. Dabei kann es sich um einen Grenzstreifen zur Straße oder zu einem Gewerbegebiet handeln. In einem Text zum Bebauungsplan werden Ausnahmen geregelt: Zum Beispiel soll es häufig in Mischgebieten keine Tankstellen geben. In „allgemeinen Wohngebieten“ dürfen sich im Gegensatz zu „reinen Wohngebieten“ auch ein paar Gewerbe ansiedeln, etwa Spielotheken. Sie werden aber gerne ausgeschlossen, erläutert Scheuer. Es können außerdem „örtliche Bauvorschriften“ ergänzt sein, die noch detaillierter regeln, wie die Gebäude aussehen dürfen. Manche dieser im Beamtendeutsch „Gestaltungssatzung“ genannten Vorschriften sehen Höhenbegrenzungen für die „Trauflinie“ vor. Darunter versteht man den Punkt, an dem die Außenmauer sich mit dem Dach schneidet. Auch kann vorgeschrieben sein, in welche Richtung der Dachfirst zeigen muss sowie welche Farbe und Materialien die Fassaden und Dächer schmücken dürfen. Und wie stark das Dach sich neigen soll. Den Bebauungsplan kann jeder einsehen, viele Gemeinden bieten die Unterlagen online an. „Meist hilft aber nur der Gang in das Rathaus“, sagt VPB-Expertin Reinhold-Postina. Sie rät Bauherren: „Wichtig ist es, sich dort alles gründlich von den Bauplanern erklären zu lassen. Sonst kann man mit seinem Grundstück leicht eine böse Überraschung erleben.“ Und wer will schon sein neues Traumhaus wieder einreißen?

dpa

Ist die Dachfläche vermoost, rosten die Laufschienen? Auch Garagen kommen irgendwann in die Jahre. Einige Hersteller bieten mittlerweile Garagenmodernisierungspakete für Dach, Tor, Fassade Fotos: Zapf und/oder Innenraum an.

Verschönerungskur für die Garage Wer sein Eigenheim modernisiert, sollte

Investition in ein neues Tor das En-

dabei die Garage nicht vergessen – und

semble aus Haus und Garage optisch

auch ans Garagentor denken. Ist die

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Garage ins Haus integriert, spielt neben

es eine große Auswahl, und in vielen

Optik, Sicherheit und Komfort auch die

Fällen auch die passende Haustür dazu.

Wärmedämmung eine Rolle. Wer ein altes Schwingtor durch ein Sektional- oder Rolltor ersetzt, gewinnt zusätzlich Stauraum. Die neuen Lösungen öffnen senkrecht nach oben. Das bringt mehr Platz vor und in der Garage. Das ist zum Beispiel nicht unwichtig, wenn man über einen größeren Wagen nachdenkt. Ein Plus an Komfort bringen die neuen Antriebs- und Öffnungssysteme. Funk in verschiedenen Varianten - ist inzwischen Standard. Vom Komfort zur Sicherheit: In die Jahre gekommene Schwing- oder Flügeltore bieten – etwa durch die offen liegenden Zugfedern – viele Quetschstellen. Sind kleine Kinder im Haus, ist ein neues Sektional- oder Rolltor sicherer. Nicht zuletzt wertet die

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Haus schnappt Einbrecher ... diese Schlagzeile könnte man öfters lesen. Denn: Schlaue Technik registriert während der Abwesenheit der Bewohner, dass jemand die Tür öffnet und schlägt auf dem Handy Alarm. „Smart Homes“ können aber noch viel mehr. Vor allem Energie sparen.

Im Keller brummt die Heizung plötzlich, am Hauseingang geht das Licht an. Und im Wohnzimmer fahren die Rollos runter - wie von Geisterhand. Hier wird kein Horrorhaus beschrieben, sondern für viele der Traum vom modernen Wohnen. Ein Haus, das sich selbst steuert, Raumklima und Wärme reguliert und Einbrecher in die Flucht jagt. Das „Smart Home“, das schlaue Haus, kann das alles. So funktioniert es: Einzelne Elektrogeräte, etwa der Motor im Fensterrollo und die Lichttechnik, sind computerprogrammiert und vernetzt. Sie werden auf bestimmte Uhrzeiten und gewünschte Raumbedingungen programmiert. Alternativ haben die Bewohner aber noch die Schalter am Gerät oder an der Wand zum Steuern. Dass die Technik zusammenkommt, sichert ein gemeinsames System. Es nennt sich LCN, Homematic oder KNX. Hinter Letzterem verbirgt sich ein weltweiter Standard für Geräte. „Rund 300 Hersteller

„Links schmal“ oder „links breit“: Mit einem Tablet-PC lassen sich zum Beispiel die Jalousien an jeder Foto: Loxone/p-zwei.de Seite einzeln oder in Gruppen bedienen.

wie Siemens oder Cisco unterstützen diesen“, erläutert Ralf Engels vom Automati-

braucher will. Es gibt Grundeinstellungen.

schafft und sind sich plötzlich nicht mehr

onsanbieter Gira. „Aber auch der deutsche

„Man möchte etwa 22 Grad um 7.00 Uhr

sicher, ob die Waschmaschine aus ist“, sagt

Mittelstand ist dabei, viele Schalterher-

im Bad und dann abends um 22.00 Uhr wie-

Domin. Für diese oder andere Steckdosen,

steller etwa.“ Es ist, als würden die Geräte

der. Das heißt, den Rest des Tages kann

an denen etwa das Bügeleisen immer hängt,

eine gemeinsame Sprache sprechen. Der

die Temperatur automatisch gesenkt wer-

gebe es einen Generalschalter, der mit dem

Verbraucher braucht nur eine Betriebs-

den“, sagt Sebastian Domin vom Anbieter

Handy aus der Ferne bedienbar ist.

software, die das Gesprochene zusam-

P2 Medientechnik & Gebäudeautomation.

Dass immer mehr Hausbesitzer sich für die

menbringt.

Vor rund 25 Jahren gab es die ersten Über-

schlaue Technik interessieren, liegt auch an

Das kann so aussehen: Ein Sensor am Fens-

legungen, doch der Markt wächst an Ideen

der Energiewende. „Denn einer der großen

ter registriert starke Sonneneinstrahlung, er

und Produkten, die immer mehr möglich

Vorteile des vernetzten Zuhauses sind Er-

leitet diese Information weiter, die Steue-

machen. Etwa einen Paniktaster am Bett.

sparnisse bei Strom und Heizungsenergie“,

rung der Heizung vernimmt sie, reagiert da-

„Wer ein Geräusch hört und einen Ein-

sagt Uwe Rohrbach vom Anbieter Bus-Profi

rauf und stellt die Temperatur niedriger.

brecher vermutet, kann mit einem Knopf

Gebäudeleittechnik. „Eine gute Dämmung

Zugleich fahren die Jalousien herunter.

das komplette Haus erleuchten.“

reicht irgendwann nicht mehr - man kann

Grundsätzlich bedeutet „Smart Home“ aber,

„Oder stellen Sie sich vor, Sie verreisen, ha-

das Haus nicht noch dicker einpacken“, er-

dass das Haus schon weiß, was der Ver-

ben 100 Kilometer auf der Autobahn ge-

gänzt Gira-Vertreter Engels. „Der nächste

Schritt geht über das Nutzungsverhalten.“

die Vernetzung kümmern. „Grundsätzlich ist

steuerung über Apps und Computer ist noch

Das Haus weiß immer, wann jemand da ist

der Elektroinstallateur der erste An-

so etwas wie Luxus, das wollen nicht alle“,

und was er braucht. Es weiß sogar, ob die

sprechpartner. Aber nicht jeder kennt sich

sagt Engels. Damit kann man im Internet et-

Solarthermieanlage auf dem Dach genü-

mit dem sogenannten Bussystem aus“, be-

wa das Gerät oder einen Grundriss seines

gend Warmwasser aufbereitet.

richtet Engels. Bei seinem Unternehmen

Hauses aufrufen und sehen, wie warm es im

Vernetzt werden die Geräte über Leitun-

melden sich daher häufig künftige Häus-

Wohnzimmer ist. Und wer früher Feier-

gen - in einem Neubau ist es kein Prob-

lebauer, die sich selbstständig übers In-

abend macht als sonst, kann mit einem

lem, genug davon zu integrieren. Im Alt-

ternet und diverse Blogs schlaugemacht

Mausklick die Heizung schnell hochfahren.

bau, der nicht von Grund auf saniert wird,

haben. Gira plant dann alles und schickt ex-

„Das ist keine Zukunftsmusik mehr, auch

sind Funksignale eine gute Alternative, er-

tra geschulte Elektriker.

wenn es für viele so klingt“, sagt Engels. Es

läutert Domin. Auch über das häusliche Stromnetz können Signale gesendet werden - Powerline nennt sich die Technologie. Das klingt aufwendig und - mit schicken

„Wer ein Geräusch hört und einen Einbrecher vermutet, kann mit einem Knopf das komplette Haus erleuchten.“

on seines Smartphones einen Einbrecher im Haus - als er im Mauritiusurlaub weilte. Domin nennt noch ein anderes Beispiel: Der Postbote klingelt an der Tür. Der Bewohner

Touchpanels zum Bedienen in der Wand teuer. Das ist es im Vergleich zur her-

ist sogar noch viel mehr möglich: Ein Australier entdeckte 2011 über die Videofunkti-

Sebastian Domin, P2-Gebäudeautomation

wird via Handy im Büro darüber informiert, es baut Kontakt zur Türkamera auf - und

kömmlichen Installation aber nicht. Für ein neu gebautes Familienhaus mit 150 Quad-

Rohrbach arbeitet hingegen mit einem

der Postbote winkt per Videochat aus dem

ratmetern rechnet Domin für die kon-

Elektriker nach Wahl des Kunden, der in sei-

Display heraus. Der Hausbesitzer öffnet über

ventionelle Elektroinstallation mit 10 000

nem Auftrag nur wie gewohnt die notwen-

eine Taste am Handy das Garagentor, der

bis 13 000 Euro. Die schlaue Variante von

digen Leitungen verlegt. Oder der normale

Bote legt das Paket hinein. Domin hat das

Heizung, Licht und Beschattung sei ab cir-

Heizungsbauer installiert die schlaue Wär-

bereits ganz normalen Verbrauchern ein-

ca 13 000 Euro erhältlich - und bringe 20

mepumpe. Rohrbach plant das alles und

gebaut. „Für mich ist Zukunftsmusik etwa,

bis 30 Prozent mögliche Energieeinspa-

schaltet sich dann per Computer ins Haus-

wenn sich der Kühlschrank von allein füllt,

rung. Engels rechnet mit einem Aufpreis auf

netz - egal, wo in Deutschland das Gebäu-

wenn er merkt, dass er leer ist. Vieles an-

die konventionelle Technik von 4000 bis

de steht - und programmiert alles.

dere ist schon möglich.“

5000 Euro. „Aber natürlich gibt es kein Haus

Meist ist die Einstellung damit getan. Wer et-

von der Stange.“

was ändern will, ruft in der Regel den Profi

.........................................................................................

Während der Markt von netzfähigen Ein-

an, sagen die Experten. Wenige basteln selbst

Infos: http://dpaq.de/TbEjH), www.p-zwei.de,

zelgeräten überschwemmt wird, gibt es

immer mal wieder an den Einstellungen he-

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vergleichsweise wenig Firmen, die sich um

rum und verändern etwas. „Auch die Fern-

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Mehrwert: Nachhaltiges Bauen Regionaltypische Materialien und Energieträger einsetzen - das schützt die Umwelt und spart Betriebskosten. Obendrein sorgen ein durchdachter Grundriss sowie gesunde Baustoffe für mehr Wohnkomfort und Wertigkeit.

Früher ging es um den Umweltschutz. Wer

Württemberg. Die Architektin nennt ein

Nachhaltiges Bauen schaffe damit Werte.

umweltgerecht bauen wollte, hat ein Ge-

Beispiel: Ob eine Person das Raumklima in

Ein solches Gebäude sollte als komfortabel

bäude mit möglichst wenigen Ressourcen

der Wohnung als angenehm empfindet,

und qualitativ hochwertig empfunden wer-

geplant und gebaut, die begrenzt verfügbar

hänge nicht nur von der Temperatur ab,

den, erläutert Mundorff. Hinzu kommt die

sind. Das reicht heute nicht mehr, sagt der

sondern auch von Luftqualität und von dem

Raumgestaltung: Alles muss möglichst gut

Architekturprofessor Dirk Althaus aus Han-

nach innen dringenden Lärm der Straße. Und

und flexibel zu nutzen sein. Das bedeutet et-

nover. Nachhaltiges Bauen sei das Gebot

die Beleuchtung sollte behaglich sein.

wa, dass der Grundriss so gestaltet wird, dass

der Stunde. Das Haus muss mit der Natur

Obendrein spiele die „Innenraumhygiene“

eine Wohnung für eine Familie mit Kindern,

im Gleichgewicht stehen – und obendrein

eine Rolle. Darunter versteht die Expertin,

aber später auch ohne große Umbauten für

deren Angebote nutzen. Nachhaltig heißt

dass die Wohnräume frei von gesundheit-

Senioren genutzt werden kann.

vor allem aber auch, dass die Bewohner et-

lich belastenden Baustoffen sind. Auch soll-

„Viele Ansätze der Baubiologie gehen Hand

was davon haben, erläutert Carmen Mund-

ten die Materialien geruchs- und emissi-

in Hand mit dem Ansatz, die Natur und die

orff von der Architektenkammer Baden-

onsarm sein.

Gesundheit der Menschen zu schützen“, sagt

Nicola Krettek, Referentin für Nachhaltige

Einbau, in der Nutzung und auch bei einem

Siedlungsentwicklung beim Naturschutz-

Brand ausstoßen. Zur Reduzierung der

bund Deutschland (NABU). Dies reiche von

Transportwege sollten ausschließlich regi-

der passenden Beleuchtung über die Ver-

onaltypische Baustoffe zum Einsatz kom-

wendung natürlicher Materialien bis zur

men.

Vermeidung von elektromagnetischen Fel-

Der Bund für Umwelt und Naturschutz

dern im Wohnbereich.

Deutschland (BUND) rät etwa für Däm-

Verbaut werden sollten insbesondere keine

mungen zu Holzfaser- oder Hanfplatten,

Produkte mit Formaldehyd, Chlor, Lindan,

Schafwolle sowie Schilf und Stroh.

FCKW und Schwermetallen sowie stark lö-

Ein weiterer Aspekt des nachhaltigen Bau-

semittelhaltige Farben und Baustoffen. As-

ens ist der sparsame Umgang mit Heiz-

best als Baustoff ist in Deutschland ver-

wärme und Strom. „Energie wird man sich

boten. Krettek rät auch, Aluminium und

in Zukunft leisten müssen“, sagt Anja Gört-

Kunststoffe zu vermeiden, wenn gleich-

ler von der Architektenkammer Meck-

wertige natürliche Materialien zur Verfü-

lenburg-Vorpommern. Daher müssten die

gung stehen.

Bauherren und Bewohner - etwa mit Hil-

Zum Umweltschutz gehört, dass die natür- Das BUND-Jahrbuch 2013 „Ökologisch Bauen lichen Ressourcen für nachfolgende Generationen verfügbar bleiben müssen. Der NABU empfiehlt daher die Verwendung

und Renovieren“ mit Hinweisen zum nachhaltigen Bauen kann unter http://dpaq.de/ofDpi für 8,90 Euro (zzgl. Versand) bestellt werden.

fe von Architekten - herausfinden, welche alternative Energiequelle sie am Wohnort am effektivsten nutzen können. Das hängt oft von der Lage und den klimatischen Bedingungen ab. Über Geo-

nachwachsender und ausreichend verfügbarer Rohstoffe. Gebaut werden sollte mit

quellen wie Kohle oder Gas benötigt. Bau-

thermie kann Warmwasser erzeugt, das

Material, das auch bei der Herstellung mög-

stoffe sollten außerdem keine oder nur we-

Haus im Winter beheizt und im Sommer

lichst wenig begrenzt verfügbare Energie-

nige Schadstoffe bei der Produktion, beim

gekühlt werden.

dpa

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Die Zukunft in der Stadtbegrünung – und vielleicht auch im Garten: Hainbuchen (Carpinus betulus) kommen mit den Kllimaveränderungen besser zurecht als die Kastanie.

Dieser im Herbst schön rot gefärbte Amberbaum (Liquidambar styraciflua) könnte in einigen Jahren unsere Alleen schmücken. Fotos: Pleul, BdM, dpa

Weder Nadel- noch Laubbaum: Forscher fanden heraus, dass der in China beheimatete Ginkgobaum (Ginkgo biloba) mit künftigen klimatischen Anforderungen gut zurechtkommt.

Willkommen Gartensaison! So allmählich sollte der Hobbygärtner die Arbeit wieder aufnehmen. Aber nicht mit Schaufel und Harke. Mit Stift, Papier und Katalogen plant er jetzt die Bepflanzung.

Das Gartenjahr 2013 beginnt am Küchentisch: Neben einer Tasse Tee stapeln sich Kataloge mit bunten Bildern. Blühende Stauden, farbenfrohe Blumen und pralles Gemüse sind darauf abgebildet. Daneben liegen eine Liste und eine Zeichnung vom Garten: Noch lange bevor die erste Frühlingswärme die Pflanzen im Garten sprießen lässt, sollte der Hobbygärtner sich mit seinem Reich auseinandersetzen. Im Winter ist die Zeit, in der ein Pflanzplan erstellt wird. Isabelle Van Groeningen, Leiterin der Gartenschule der Königlichen Gartenakademie in Berlin-Dahlem, schaut sich erst einmal Fotos an, die sie im vergangenen Jahr geknipst hat. „Mindestens einmal im Monat sollte man Bilder vom Garten machen“, empfiehlt die Gartenexpertin. Die Fotos der einzelnen Beete legt man nebeneinander und vergleicht. Lücken, die aufkommen, wenn eine Pflanze verblüht ist, oder Dinge, die einen stören, fallen so dokumentiert leichter auf. Anschließend er-

Üppiges Grün, schmucke Blüten: Damit das Beet im Sommer so dicht bewachsen ist, müssen Wuchs und Blütezeiten der einzelnen Pflanzen aufeinander abgestimmt sein. Foto: dpa

stellt sie eine grobe Liste, was sie das Jahr

go biloba) und der Lederhülsenbaum (Gle-

über verändern will. Auch die Höhen der

ditsia triacanthos) zurecht, sagt Philipp

Pflanzen schaut sie sich an: Was wächst den

Schönfeld von der Bayerischen Landesan-

Sommer über höher oder breiter, als man

stalt für Weinbau und Gartenbau in Veits-

es eigentlich will? Welche Pflanze passt gut

höchheim. „Für den Hausgarten ist die Kli-

an die schattige Nordseite? Oder was blüht

maveränderung sicher kein relevanter As-

schön, sodass ich an der Terrasse im Som-

pekt bei der Baumwahl“, sagt Peter Menke,

mer immer etwas Duftendes habe? Für den

Vorstand der Stiftung Die Grüne Stadt. Auch

Vorgarten sollte man Pflanzen einplanen, die

haben die wenigsten sehr große Bäume wie

zu allen Jahreszeiten gut aussehen, denn das

die anfälligen Kastanien oder Platanen im

ist der Teil des Grundstücks, der selbst im

Garten. Hier werden in naher Zukunft da-

Winter gut frequentiert ist. Gerade in klei-

her eher optische als klimatische Aspekte

nen Gärten sollten die wenigen Pflanzen

Veränderungen in die Bepflanzung bringen,

möglichst viel können – also im Frühjahr blü-

erwarten Experten. Die Grundstücke wer-

hen, im Sommer Früchte tragen und im

den immer kleiner, und damit nimmt das An-

Herbst eine schöne Blattfärbung haben.

gebot an klein- und schmalkronigen Bäu-

Bei der Stadtbegrünung wird der Klima-

men zu. Schönfeld empfiehlt für Hausgär-

wandel bei der Planung bereits mit einbe-

ten beispielsweise die Kugelsteppenkirsche

zogen. Beliebte Gehölze fallen häufiger

(Prunus x eminens ’Umbraculifera’). Sie sei

Schädlingen und Krankheitserregern zum

nicht nur für enge Räume geeignet, son-

Opfer - es wird nach Alternativen gesucht.

dern im Wechsel der Jahreszeiten stets at-

Gut mit den künftigen Anforderungen kommen Untersuchungen zufolge die hierzulande schon gerne gepflanzte Hainbuche (Carpinus betulus), der Ginkgobaum (Gink-

Nicht einfach etwas kaufen und setzen: Was im Sommer über neu ins Beet kommt, sollte bereits im Winter festgelegt werden und in einem Pflanzplan stehen. Foto: BGL

traktiv. Schön sei auch der Apfeldorn (Crataegus x lavallei ’Carrierei’), der im Herbst rote Früchte trägt. Interessant sei ebenso die neue Obstsorte Papau (Asimina triloba).dpa

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Der Standort ist entscheidend Wintergärten - was beim Projekt Wohlfühloase unbedingt beachtet werden sollte

Das ganze Jahr über den Abend mit Blick

allerdings hängt sie auch von der geplan-

durch die Pflanzen bildet sich Schwitz- und

auf die Natur ausklingen lassen – das kann

ten Nutzung ab. So ist ein nordorientierter

Tauwasser. Ein effektiver Luftaustausch

mit einem Wintergarten Wirklichkeit wer-

Wintergarten ein relativ kühles Schatten-

wird über Zuluftöffnungen am tiefsten und

den. Zunächst sollte man sich über die Grö-

plätzchen, während es in einem nach Sü-

Abluftöffnungen am höchsten Punkt des

ße und den Standort des Wintergartens Ge-

den ausgerichtetem Anbau oft ziemlich heiß

Glashauses erzeugt. „Besonders geeignet,

danken machen. Die Grundfläche sollte

werden kann, da es ganzjährig von der Son-

um intensive Sonneneinstrahlung abzu-

nicht kleiner als fünfzehn Quadratmeter

ne beschienen wird. Ideal zum Frühstü-

wehren, sind auf dem Dach angebrachte

sein, damit genug Platz für Sitzgelegen-

cken ist ein Exemplar in Ostrichtung, in

Markisen“, erklärt Franz Wurm. „Sie re-

heiten, Pflanzen und Durchgangswege

westlicher Richtung fängt das „grüne

flektieren das Licht, bevor es ins Innere ge-

bleibt. „Hilfreich bei der Entscheidung ist

Wohnzimmer“ hingegen die späte Mittags-

langt.“

es, wenn man bereits weiß, wie der Win-

und Abendsonne ein.

Jeder Wintergarten ist genehmigungs-

tergarten eingerichtet werden soll“, erklärt

Damit der Wintergarten nicht bei der ers-

pflichtig. Der Bauantrag muss zudem von

Dipl.-Ing. Franz Wurm, vereidigter Sach-

ten längeren Sonneneinstrahlung zum

einem

verständiger und Vorstand des Winter-

Treibhaus wird, ist sowohl eine professio-

eingereicht werden. Dazu zählen Archi-

garten-Fachverbandes.

nelle Lüftung als auch eine Beschattung

tekten, Bauingenieure und Wintergarten-

Die Ausrichtung des Wintergartens orien-

notwendig. Ohne ein funktionierendes

bauer mit einer Planvorlageberechtigung.

tiert sich in erster Linie am Haus und dem

System kann es schnell heiß werden, ver-

Liegt die Baugenehmigung vor, kann mit

vorhandenen Platz auf dem Grundstück,

brauchte Luft wird nicht ausgetauscht und

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„Schäbiger Schick“ Die Wand hat Risse, der Putz bröckelt: Graue kahle Wände, die aussehen wie blanker Beton oder kurz vor dem Abriss - das ist ein Trend bei Tapeten. Foto/Tapete: Architects Paper

Den „Shabby-Chic“ kennt man bereits von

eigentlich wundern, warum das nun so

sich immer mehr opulente Muster an der

Möbeln und Bodenbelägen. Diese dür-

wieder im Trend ist.“ Er glaubt, das liege

Wand. „Der Trend Barock ist goldig und

fen etwas kaputt sein oder Spuren von

an der neuen Beschaffenheit der Ta-

verschwenderisch“, erläutert Brandt. An

jahrelangem Gebrauch haben. Ent-

peten: „Die Mehrheit ist heute nicht mehr

das Aufwendige und Farbige traut man

sprechend sehen neuerdings auch man-

glatt, sondern hat Struktur.“ Man kann

sich heute eher, da man nicht wie frü-

che Tapeten aus wie auf alt getrimmte

Holzmaserungen

her nur alle sieben Jahre die Tapete

Holzpaneele, fasst Karsten Brandt vom

chen in 1-a-Druckqualität sogar fühlen.

wechselt, erklärt der Experte. Das liege

Deutschen Tapeteninstitut die neuen

Oder textile Oberflächen - ein weiterer

auch an einer verbesserten Zusam-

Kollektionen zusammen.

Trend in diesem Jahr. Diese Tapeten, die

mensetzung - Vliestapeten aus einem

oder

Steinoberflä-

„Vor 30 Jahren waren Holzwände oder

sich samtig wie aus Stoff anfühlen, ha-

Zellulosegemisch lassen sich leicht ab-

auch rote Ziegelmauern der Inbegriff von

ben häufig Blumenmuster, einem Dau-

ziehen. „Das Abkratzen der Tapete mit

Spießigkeit“, sagt Brandt. „Man muss sich

erbrenner auf Tapeten. Daneben zeigen

Spachtel war einfach zu nervig.“

dpa

Metalloberflächen, Beton, aber auch Holz und Steinmaserungen – die neuen Tapeten greifen den Charme alter Industriegebäude auf. Kleine SchönheitsTapeten/Fotos: Erismann (links), Rasch fehler sind dabei durchaus gewollt.

Edle Details: Tapeten mit klassischen Ornamenten und großzügigen Mustern in Gold sind in vielen Kollektionen zu finden.

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Fotos/Tapeten: A.S. Création

BayWa Baustoffe bietet die neue Komplettfassade aus einer Hand. Vielen Hausbesitzern ist bewusst, dass ihr Haus nur ungenügend wärmegedämmt ist. Dadurch verheizen sie Jahr für Jahr unnötig viel Energie. Auf Dauer belastet das nicht nur das Haushaltsbudget, sondern auch die Umwelt. Der Wunsch etwas dagegen zu unternehmen ist da, doch viele scheuten bisher vor der Umsetzung zurück. Die Gründe dafür sind verständlich: Zum einen die Angst vor explodierenden Baukosten und zum anderen die Unsicherheit, welche Handwerksbetriebe man am besten mit der Ausführung beauftragt. Zur Lösung dieses Problems trägt das neue Angebot von BayWa Baustoffe bei. Als erster Komplettanbieter bringt BayWa Baustoffe die Komplettfassade aus einer Hand zu einem Fixpreis auf den Markt. Der Bauherr hat somit eine feste Planungsgrundlage für die Kosten sowie einen zuverlässigen Partner, der die Koordination und die Abwicklung übernimmt. Speziell geschulte und qualiﬁzierte Handwerksbetriebe übernehmen die Ausführung der Arbeiten an Fenster und Fassade und garantieren höchste Qualitätsstandards.

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Das Leistungspaket umfasst ein WärmedämmverbundSystem (WDVS), neue Fenster, einen neuen Fassadenputz sowie einen neuen Außenanstrich. Der Komplettpreis (ab 159,– €/m2 Fassadenfläche) beinhaltet auch sämtliche Ausführungs- und Montagearbeiten. Dafür bekommt der Bauherr eine moderne neue Fassade, die den gestiegenen Ansprüchen der energetischen Sanierung gerecht wird. Pflegeleichte, weiße casafino KunststoffFenster runden das Angebot ab.

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Fotos: GDI

Eine Analyse mit der Wärmebildkamera bringt Schwachstellen der Hausfassade ans Tageslicht.

Einpacken wird belohnt Zuschüsse und zinsgünstige Kredite: So kommen Verbraucher an Fördergelder für Wärmedämmmaßnahmen an Bestandsgebäuden ab Baujahr 1995.

Wer seine Hausfassade dämmen möchte,

rater. Eine bundesweit verfügbare Förde-

sind technische Mindeststandards“, erläu-

kann mit staatlicher Unterstützung rech-

rung bietet die KfW-Förderbank an. Im Pro-

tert die Energieberaterin. Für neue Fenster

nen. „Es gibt viele Möglichkeiten von Bun-

gramm 152 sind zum Beispiel zinsvergüns-

müsse beispielsweise derzeit der Wärme-

des- bis Länderprogrammen. Sogar man-

tigte Darlehen für einzelne Maßnahmen wie

dämmwert, der sogenannte U-Wert, von

che Kommunen geben Geld im Rahmen von

den Austausch von Fenstern oder die Fas-

0,25 erzielt werden. „Diese Voraussetzun-

Stadtentwicklungsprogrammen“,

sagt

sadendämmung geregelt. „Der Zinssatz liegt

gen sind in der Vergangenheit immer stren-

Horst-Ulrich Frank, Energieberater bei der

derzeit bei einem Prozent“, sagt die Ener-

ger geworden und werden in Zukunft si-

Neuen Verbraucherzentrale in Mecklen-

gieberaterin Beate Uhr von der Verbrau-

cher noch strenger“, sagt Uhr.

burg und Vorpommern.

cherzentrale Nordrhein-Westfalen. Laut

Für die Programme gibt es meist genaue

KfW sind Gebäude förderfähig, für die der

..........................................................................................

dpa

Voraussetzungen: zum Beispiel ein be-

Bauantrag oder die Bauanzeige vor dem

Info: Baufoerderer.de-Förderrechner un-

stimmtes Alter des Hauses. Auch die De-

01.01.1995 gestellt wurde.

ter

tails der geplanten Maßnahme werden

Außerdem gibt es von der KfW für Einzel-

gramm 152 unter http://dpaq.de/9kkgT

überprüft. Manche Programme verlangen

maßnahmen Zuschüsse für Ein- und Zwei-

und der Ratgeber Wärmedämmung unter

zudem eine professionelle Unterstützung

familienhäuser - laut Uhr bis zu 3750 Euro

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bei der Sanierung durch einen Energiebe-

je Wohneinheit. „Voraussetzungen dafür

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Ob Neubau oder Modernisierung: Immer mehr Bauherren entscheiden sich für natürliche Baustoffe wie beispielsweise für Holzfaserplatten.

Foto: Pavatex

Dämmen mit Holz „Zurück zur Natur“, diesem Motto folgen heutzutage immer mehr Bauherren und entscheiden sich für Baummaterialien aus nachwachsenden Rohstoffen.

Eine gute Wärmedämmung sorgt nicht nur

Holzfasergedämmte Außenwände lassen sich mit einem auf sie abgestimmten Putzsystem gegen Wind und Wetter dauerhaft abschirmen.

te Dämmstoffhaut aus Kunststoff über die

für ein angenehmes Raumklima und nied-

bestehende Gebäudehülle montieren zu

rige Heizkosten, auch störende Umwelt-

lassen, steht dabei häufig im Vordergrund.

einflüsse wie Lärm und sommerliche Hitze

Verglichen mit konventionellen Dämm-

sollten wirksam ausgesperrt werden. Am

stoffen punkte das Holzfasermaterial dank

Markt dominieren zwar noch immer Kunst-

seiner Masse mit guter Schalldämmung und

stoffe, natürliche Materialien wie etwa

hoher Wärmespeicherkapazität, heißt es

Wärmespeicherdämmblöcke aus Holzfa-

beim Anbieter Pavatex. Holzfaserplatten

sern oder Hanf holen aber stark auf. Im-

können an der Außenwand unter Putz, als

mer mehr Eigentümer entscheiden sich be-

Dämmmaterial oberster Geschossdecken

wusst gegen Chemie. Die Angst, eine dich-

und von Kellerdecken verbaut werden. red

Wie es den Bauherren gefällt: Silikonharzputze bieten auch auf holzfasergedämmten Außenwänden viele Möglichkeiten zur farblichen Gestaltung der Fassade. Fotos: VHD

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Immobilienkäufer sollten sich nicht mit der Erfüllung der DIN für Schallschutz zufriedengeben. Die DIN 4109 entspreche nicht mehr dem Stand der Technik und reiche für Wohnungen heute nicht mehr aus, erklärt die Arbeitsgemeinschaft für Bau- und Immobilienrecht (Arge Baurecht) im Deutschen Anwaltverein in Berlin. Sie verweist dabei auf ein Urteil des

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Bundesgerichtshofs in Karlsruhe (Az.: VII ZR 54/07). Mit modernen Baustoffen lasse sich mittlerweile ein viel besserer Schallschutz als von der Norm gefordert erreichen. Solange die alte DIN überarbeitet wird, sollten Interessenten vor dem Kauf schlüsselfertiger Häuser den Vertrag einem

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Sachverständigen zeigen. Denn Laien könnten kaum erkennen, ob der vorgesehene Schallschutz auf der Höhe der Zeit ist und den eigenen Bedürfnissen gerecht wird, erklärte Eva Reinhold-Postina von der Arge Baurecht.

red

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Farbe für's Leben Lärm aus der Nachbarwohnung ist nicht nur im Altbau häufig ein ProbFoto: Dacasdo/Fotolia.com lem.

Kleine Räume optisch vergrößern Altbauwohnungen haben oft hohe Räume. Um ein kleines Zimmer optisch zu vergrößern, sollten die Wände heller gestaltet sein als die Decke, rät das Branchenportal licht.de. Dadurch verliert der Raum an Höhe. Das Licht der Grundbeleuchtung sollte zudem bei sehr hohen Räumen nur auf die seitlichen Wände gerichtet sein. So wirkt die Decke ebenfalls niedriger, und der Raum öffnet sich zur Seite.

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Unter deutschen Dächern schlummert ein Vermögen. Mit dem nachträglichen Ausbau des Dachgeschosses können Hauseigentümer preiswert neuen Wohnraum schaffen und gleichzeitig den Wert ihrer Immobilie steigern. Bei der Planung gibt es jedoch vieles zu beachten.

Für die Kinder zum Spielen und Toben, als

tümer mit dem Wunsch nach mehr Platz

bald aber der Kniestock erhöht, ein Flach-

„sturmfreie“ Jugendbude oder Eltern-

müssen als Erstes prüfen, ob das Dach

zum Steildach umgebaut oder eine Gau-

schlafzimmer, als gemütlicher Rückzugs-

überhaupt ausbaufähig ist. Hier hilft ein

be eingebaut werden soll, muss die Bau-

raum oder als Büro zu Hause – der Dach-

Blick in die Planungsunterlagen und die

behörde zustimmen. Das gilt auch, wenn

boden ist für vieles geeignet. Und viel zu

Baugenehmigung des Hauses. Voraus-

eine komplette neue Wohnung entste-

schade, um ihn nur als Stauraum zu nut-

setzung für einen Dachausbau ist, dass die

hen soll. Deshalb sollte der Bauherr be-

zen. Bei ausreichendem Platzangebot kann

tragende Konstruktion ausreichend Platz

reits vor Beginn seiner Planungen das ört-

sogar eine komplette Wohnung unter der

bietet. Je nach Dachschräge und Dachtyp

liche Bauamt kontaktieren.

Schräge entstehen mit einer kleinen

ist das Raumvolumen unterschiedlich.

„Für die Nutzung als vollwertiger Wohn-

Dachterrasse, einem Balkon oder einer

Auch die Statik des Bodens muss über-

raum muss mindestens die Hälfte der Flä-

Loggia.

prüft werden: Reicht die Tragkraft zum

che über eine Kopffreiheit von 2,30 Meter

Damit Komfort, Qualität und Energie-

Beispiel auch für eine gefüllte Badewan-

verfügen. Das ist möglich, wenn das Dach

kosten stimmen, sind jedoch viele Details

ne oder ein Wasserbett?

eine Neigung von mindestens 35 Grad hat.

zu beachten. Jochen Ament von der Bau-

Eine Genehmigung für einen Dachausbau

Bei mehr als 40 Grad kann unter Um-

sparkasse Badenia und Wohnexperte Kurt

ist in den meisten Kommunen nicht mehr

ständen sogar eine kleine Galerie oder

Jeni erklären, wie das Projekt Dachaus-

erforderlich, wenn eine bestehende Woh-

zweite Wohnebene vorgesehen werden“,

bau reibungslos funktioniert. Hauseigen-

nung ins Dachgeschoss erweitert wird. So-

sagt Ament.

... Dächer können mehr

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Um erfolgreich einen leeren Dachboden in schicken Wohnraum zu verwandeln, braucht’s erst mal einen Plan. Vom Verlegen der Leitungen über Dämmung und Beleuchtung bis hin zur Raumaufteilung und zukünftigen Nutzung müssen viele Fragen geklärt werden. Am besten entwirft man eine Skizze, in der Leitungen, Steckdosen, Wasseranschlüsse, Heizungen und Fenster eingezeichnet sind. Foto: TopaTeam/Skloib

Sind die Grundvoraussetzungen abge-

bilität des Dachstuhls gefährden können.

Raum – Rollos oder andere Verschat-

klärt, geht es an die konkrete Planung. Hier

In Frage kommt eine Dämmung zwischen

tungssysteme sind unabdingbar.

sollten Profis ran: ein Architekt oder ein

den Dachsparren oder unter der Dach-

Soll eine komplette Dachwohnung ent-

neutraler Berater, zum Beispiel vom Ver-

eindeckung. Außen ist die Dämmung weit-

stehen, müssen für Bad und Küche Was-

band privater Bauherren (www.vpb.de), von

aus aufwendiger, aber auch energieeffizi-

ser- und Abwasserleitungen installiert und

Tüv oder Dekra. Die Fachleute helfen un-

enter. Bei der Innendämmung ist laut

der Fußboden muss wasserdicht versiegelt

ter anderem bei der richtigen Dimensio-

Wohnexperte Kurt Jeni Folgendes zu be-

werden.

nierung der Heizung, der Auswahl der

achten: „Hier muss die Dämmung zum Raum

Auch beim Aufgang gibt es für den Bau-

Dachfenster und der Wärmedämmung.

hin mit einer Dampfsperre versehen und

herren einiges zu beachten: Wohnraum un-

Gerade bei älteren Gebäuden muss vor

die Sparren als Wärmebrücke separat iso-

ter dem Dach darf nicht nur mit Klapp- oder

Baubeginn das Dach sorgfältig auf Schä-

liert werden.“ Jeni empfiehlt hierfür na-

Ausziehleitern zugänglich sein. Die oft er-

den im Gebälk und am Kamin sowie auf

türliche Materialien wie Jute, Kokos, Wolle

forderliche neue Treppe muss gesetzli-

Lecks in der Dachhaut geprüft werden. Denn

oder Holzdämmstoffe, die ökologisch un-

chen Vorschriften zu Mindestbreite, Ge-

je weiter die Baumaßnahme fortgeschrit-

bedenklich sind. Wichtig ist auch eine Tritt-

länderhöhe, Stufentiefe und Kopffreiheit

ten ist, desto teurer wird eine Mängelbe-

schalldämmung nach unten.

entsprechen. Nicht zu vergessen sind die

seitigung.

Schließlich bleibt die Frage, ob Dachfens-

Vorschriften des Brandschutzes. Sie sind in

Unabdingbar fürs Wohnen unterm Dach ist

ter oder Gauben eingebaut werden sollen.

den Landesbauordnungen geregelt.

red

eine gute Wärmedämmung, die Energie-

Gauben schaffen mehr Platz. Einfacher ein-

verluste in der Heizperiode und zu starkes

zubauen und damit preiswerter sind Dach-

..........................................................................................

Aufheizen im Sommer verhindert und so

flächenfenster. Sie sollten großzügig di-

Info: www.bauen.de/ratgeber/ausbau-re-

für ein angenehmes Raumklima sorgt. Sie

mensioniert werden, damit viel Licht in den

novierung/dachausbau.html und

schützt auch vor Feuchteschäden, die den

Raum fällt. Brennt die Sonne allerdings auf

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Wärmedämmwert reduzieren und die Sta-

das Dach, gelangt sehr viel Wärme in den

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Grafik: Schwäbisch Hall/Weber Haus

Es geschieht oft zwischen 16 und 22 Uhr: Die früh einsetzende Dunkelheit im Winter begünstigt einen Anstieg der Hauseinbrüche. Bevorzugte Angriffsziele sind Terrassentüren (50 Prozent) und Fenster (33 Prozent).

Hochsaison für „Meister Ede“ Eingeschlagene Scheiben – dieses TV-Krimi-Klischee wird nur selten praktiziert. Zu hoch ist der damit verbundene Lärm. In über der Hälfte der Einbruchsfälle werden Türen oder Fenster einfach aufgehebelt. Ein Drittel aller Einbruchsversuche scheitert jedoch, wenn Sicherheitstechnik vorhanden ist.

Einbrecher schauen nicht nur im Schutze

nungen, 55.877 davon am helllichten Tag.

schäftsführer des Verbandes Fenster + Fas-

der Dunkelheit, sondern auch gerne tags-

Häufig haben Einbrecher leichtes Spiel.

sade (VFF), Ulrich Tschorn.

über vorbei – denn dann ist die Wahr-

Veraltete Fenster und Balkon- oder Ter-

Die Gefahr lauert überall am Haus: Ist die

scheinlichkeit groß, dass niemand daheim

rassentüren lassen sich mit einfachem

Haustür schlecht einsehbar oder ist die Bal-

ist. Hochkonjunktur haben sie besonders

Werkzeug öffnen.

kon- oder Terrassentür von der Hecke oder

im Winter, wenn es spät hell und früh dun-

„Dass man sich effektiv vor Einbrüchen

einem Sichtschutzzaun verdeckt, wirkt das

kel wird. Wie groß die Gefahr ist, Opfer ei-

schützen kann, beweisen die Fälle, in de-

auf Einbrecher wie eine persönliche Ein-

nes Einbruches zu werden, belegt die po-

nen der Einbruch im Versuchsstadium ste-

ladung. „Hundertprozentigen Schutz vor

lizeiliche Kriminalstatistik: Allein 2011 gab

cken blieb – das waren 2011 immerhin 38,5

Wohnungsaufbrüchen gibt es nicht. Aber

es 132.595 Einbrüche in Häuser und Woh-

Prozent aller erfassten Fälle“, sagt der Ge-

die Gefahr, Opfer einer solchen Tat zu wer-

den, lässt sich mit Einbruch hemmenden

durchdringen ist. Ein drehgehemmter Griff

Schlössern und massiven Sicherheitsver-

Fenstern und Türen erheblich reduzieren“,

mit Aufbohrschutz rundet die Sicherheits-

riegelungen auf. Dazu kommen verdeckt

so Tschorn.

mechanik ab. Noch wirkungsvoller ist die

liegende Drehbänder und automatisch ver-

Das beste Fenster nützt gegen Einbrecher

Verknüpfung der Fenster und Türen mit ei-

riegelnde Mehrfachschlösser. „Pflicht beim

wenig, wenn es keinen stabilen Flügel und

ner modernen Alarmanlage. Sie meldet so-

Türenkauf ist eine Einbruchhemmung min-

keinen belastbaren Rahmen besitzt. Dazu

fort, wenn jemand versucht, ein Fenster

destens nach der Klasse RC2“, erklärt

kommen die passende Befestigung der Scheibe im Flügel, widerstandsfähige Beschläge und Schließeinrichtungen sowie die korrekte Montage des Fensters im Mauerwerk. Einen guten Schutz vor Aufhebelver-

Tschorn.

„Alle Mehrfachverriegelungen helfen allerdings nur, wenn auch abgeschlossen wird.“

suchen bieten Pilzkopfzapfen. Diese sind rund

Ulrich Tschorn, Verband Fenster+Fassade

um den Fensterflügel angeordnet und ver-

Relativ neue Fenster mit geringer Sicherheitsausstattung können aufgerüstet werden – bei Fenstern aus der Zeit vor 1995 empfiehlt der Experte hingegen den kompletten Austausch. Welche Maßnahmen sinnvoll sind, wissen die Mitarbeiter kri-

krallen sich beim Verschließen dank ihrer

aufzuhebeln oder einzuschlagen und auch

minalpolizeilicher Beratungsstellen. Es gibt

pilzartigen Form mit Schließblechen, die mit

versehentlich offen gelassene Fenster blei-

auch geschulte Beamte der Polizei, die das

dem Rahmen verschraubt sind.

ben dank der Sensoren nicht unentdeckt.

Haus besichtigen und fachkundige Tipps

Zusätzlich bietet sich bei entsprechender

Ähnliche Probleme wie bei alten Fenstern

geben können.

Gefährdungslage der Einsatz von Einbruch

gibt es auch bei alten Haus- oder Terras-

..........................................................................................

hemmenden Verglasungen an. Eingebaut

sentüren – sie bieten Einbrechern nur sehr

Info: Kriminalpolizeiliche Beratungsstelle

werden sollten dann Fenster und Fenster-

wenig Widerstand und sind leicht zu öff-

Bayreuth, Friedrichstr. 14, Tel. 09 21/5 06-25 00

türen, die mindestens die Klasse RC2 (ehem.

nen. Moderne Türen mit einbruchhem-

(Mo. - Do. 7.30- 16.15 Uhr, Fr. 7.30-15 Uhr),

WK2) aufweisen. Solche Fenster besitzen

menden Eigenschaften warten hingegen mit

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angriffhemmendes Glas, das nur schwer zu

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Anders als die antiquierten Modelle aus den

sanfter Windhauch in die Räume. Der gro-

Ist der Rollladen komplett nach unten ge-

1950er-Jahren bietet die elektrisch be-

ße Vorteil: Die Sonnenstrahlen werden be-

fahren, schützt er Bewohner und Mitar-

dienbare Neuauflage von Ausstellerroll-

reits vor dem Auftreffen auf die Fenster-

beiter vor blendendem Sonnenlicht und

laden mehr Komfort. Ein Knopfdruck am

scheibe abgefangen, was ein Aufheizen

neugierigen Blicken. Gleichzeitig wird – oh-

Handsender genügt, damit sich der Roll-

verhindert.

ne extra lüften zu müssen – dauerhaft für

laden herunter bewegt. Nach einem wei-

Nicht nur im Hochsommer, sondern auch

frische Luft gesorgt. Im geschlossenen Zu-

teren Befehl fährt er von der Fassade weg.

im Herbst und im Frühjahr sind Aussteller

stand lässt sich ein Aussteller von „einfa-

Ist das Fenster gekippt oder geöffnet, weht

für Fenster und Terrassentüren eine Lö-

chen“ Rollläden ohne Belüftungsfunktion

bei heruntergelassenem Rollladen ein

sung, die den Alltag angenehmer machen.

kaum unterscheiden.

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Einmal im Jahr Wer seine Fenster von Anfang an regelmäßig pflegt, erhält ihren Wert und verlängert die Lebensdauer von Rahmen Foto: VFF

und Beschlägen erheblich.

„Beim Auto ist der Kundendienst selbst-

Holzfenster genauso gepflegt werden soll-

Profile mit neutralem Reinigungsmittel und

verständlich, beim Fenster, einem höchst

ten, wie andere hochwertige Dinge des Le-

Faservlies gereinigt werden, für farbbe-

beweglichen Teil, denkt keiner dran“, sagt

bens auch. Dadurch kann ein aufwendiges

schichtete Profile sind neutrale Reini-

Gabriele Tengler vom Institut für Fenster-

Streichen hinausgezögert oder sogar ver-

gungsmittel mit Politurzusatz wie zum Bei-

technik in Rosenheim. Dabei würde das

mieden werden“, erklärt Ulrich Tschorn vom

spiel eine silikonfreie Autopolitur die bes-

jährliche Fetten der Beschläge mit harz- und säurefreien Ölen die Pflege der Rahmen und Dichtungen einem möglichen Verziehen oder Undichtigkeiten entgegenwirken. Die meisten Fensterbauer bieten sogar Wartungsverträge an.

te Wahl“, so Tschorn. Der Fensterbauer

„Der Trick dabei ist der Einsatz von viel warmem Wasser mit Spülmittel.“ Ulrich Tschorn vom Verband der Fenster- und Fassadenhersteller (VFF)

weiß, welche Produkte sich hier empfehlen. Einige Hersteller haben auch spezielle Pflegesets für ihre Fenster im Angebot. Nicht nur für das Fensterglas und den Rahmen kann man etwas tun. Konservierende

Fürs Fensterputzen hat jeder seine eigene

Mittel wie zum Beispiel Pflegemilch geben

„Erfolgsformel“, wobei sich mit warmem

den Profilen und Dichtungen einen zu-

Wasser, Neutralreiniger oder einem han-

Verband der Fenster- und Fassadenher-

sätzlichen Schmutz- und Wasserschutz und

delsüblichen Glasreiniger gute Resultate

steller (VFF). Aluminium- und Kunststoff-

verhindern die Versprödung des Materials.

erzielen lassen. Der Einsatz von Spezial-

profile sollten mindestens einmal jährlich

Auch wichtig: Entwässerungsöffnungen an

reinigern und besonderen Pflegemitteln

mit einem weichen Schwamm oder einem

den unteren Rahmen der Fenster stellen si-

lässt die Oberfläche von Holzrahmen im-

Tuch unter Zusatz eines neutralen Reini-

cher, dass Niederschlagswasser kontrol-

mer frisch aussehen, schützt sie zusätzlich

gers – geeignet ist hier beispielsweise ein

liert nach außen abgeleitet wird. Daher

vor Witterungseinflüssen und verlängert

herkömmliches Spülmittel – abgewaschen

sollte regelmäßig geprüft werden, ob die

Renovierungsintervalle. „Grundsätzlich gilt:

und danach abgeledert werden. „Bei stär-

Öffnungen durchgängig und funktionsfä-

Pflegen statt Streichen. Das heißt, dass

kerer Verschmutzung können eloxierte

hig sind.

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Foto: Saum & Viebahn

Trendiges aus Kulmbach: Der Textilverlag Saum & Viebahn setzt in seiner neuen Kollektion auf frische Farben und aktuelle Zickzackmuster.

Blau kommt, Grün aber auch Die Lieblingsfarbe der Deutschen war jahrzehntelang im Wohnraum out. Jetzt soll Blau die Trendfarbe 2013 sein, verkündete im Januar die Möbelbranche auf ihrer wichtigsten Messe im Jahr in Köln. Doch auch Grün hat Chancen auf den Titel.

Der Himmel ist blau, das schöne Meer auch.

ler gerade Blau als die Farbe für Wohn-

Vielleicht mögen deshalb viele Deutsche die

accessoires und Möbel. „Es gibt immer vie-

Farbe so gerne. Studien zufolge ist Blau die

le Farben im Angebot, aber eben auch ei-

Lieblingsfarbe hierzulande – mit großem

nen Schwerpunkt – und das ist nun Blau“,

Abstand vor Grün und Rot, wie Ursula Geis-

sagt Geismann. „Blau hat eine seriöse Wir-

mann vom Verband der Deutschen Mö-

kung - Piloten tragen es etwa.“ Kombi-

belindustrie (VDM) berichtet. „Und trotz-

niert werde die Farbe im Haus oder in der

dem war Blau 20 Jahre lang als Einrich-

Wohnung am besten mit Braun und Beige,

tungsfarbe out.“

Mutige mit Orange.

Aber das scheint sich ab diesem Jahr zu ändern: Auf der Internationalen Möbelmesse IMM Cologne in Köln zeigten die Ausstel-

Ein Sofa in Blau – wie die Machalke Polsterwerkstätten auf der Möbelmesse IMM zeigten – fällt auf. Foto: Mayer

Aber das Wohnzimmer soll sich nach Ansicht der Designer und Einrichtungsprofis nicht in einen „Blauen Salon“ verwandeln.

Ist vielleicht doch Grün die Trendfarbe 2013? Auf den aktuellen Messen ist die Farbe in vielen Nuancen zu sehen - von lebhaftem Gelbgrün bis hin Fotos: Mayer, Saum & Viebahn zu sattem Waldgrün.

Es werden nur blaue Einzelstücke aufgestellt - als Hingucker. Dass nur diese Farbkleckse im Wohnraum auftauchen werden, macht für manche Blau nicht zur neuen Trendfarbe. „Man findet zwar häufig die Farbe Blau unter den Neuheiten, aber für mich spielt sie dort eher eine Nebenrolle“, sagt etwa Axel Venn, Professor für Farbgestaltung und Trendscouting an der Hochschule für angewandte Wissenschaft und Kunst in Hildesheim. „Die große Trendfarbe ist Grün.“ Und die sieht man auch: Auf der Möbel-

bereits seit drei, vier Jahren, berichtet Geis-

heute ist. Es sind alle Grüntöne von Tan-

messe war beinahe auf jedem Stand mit

mann. Sie sei eine Folge des Nachhaltig-

nen- bis Limettengrün dabei, Neongrün sei

farbigen Einrichtungsideen etwas Grünes

keitsgedankens, der damals groß in der

eine neue Nuance im Wohnbereich. „Psy-

dabei. Die Modeerscheinung Grün gibt es

Möbelbranche in Mode kam und es noch

chologen sagen ja immer, wenn die Farben knallig werden, geht es mit der Wirtschaft und der Stimmung der Menschen bergauf“, erläutert Geismann. Neongrün spiegele dieses Lebensgefühl wider. „Grün ist im Innen- und Außenbereich eine tolle Farbe“, sagt Prof. Venn. „Es ist die Farbe der Gutmenschen. Sie fühlt sich an, als würde ich einen Baum pflanzen. Es ist schön, darin zu wohnen.“ Der Farbenexperte rät, Grün mit mattem Beige oder Goldtönen zu kombinieren. „Dunkles Cognac passt dazu auch sehr gut. Oder im Hintergrund kräftiges Purpur - davor wird Grün der Hingucker“, so Venn. Das Rennen um den Titel muss aber gar keines sein – einige Hersteller nutzen einfach beides: Der Stoffhersteller Soleil Bleu hat ein Wohnbeispiel in beiden Farben eingerichtet. Und Bretz zeigte auf der IMM ein Sofa, das mit einem in beiden Farben ge-

Blaue Küchenzeile: Diese sollte vor einer neutralen weißen Wand stehen.

Foto: Zimmermann

musterten Stoff überzogen war.

dpa

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Die neue Vielfalt am Boden Die Kombination unterschiedlicher Fliesenformate in identischer Optik bringt Dynamik in Wandund Bodenflächen. Neue Modulformate eröffnen einen riesigen Gestaltungsspielraum an Verlegemustern, wobei das ungleichmäßige Fugenraster der Fläche erst Struktur verleiht.

Schmale Riegel kombiniert mit Großfor-

Mit Kantenlängen bis zu 120 Zentimeter

cettenreichen Ausführungen und Ver-

maten: Bei der Bodengestaltung mit Flie-

entsteht mit Großformatfliesen eine ho-

legemustern die Böden: vom regelmä-

sen bieten sich heute mehr Möglichkeiten

mogene Fläche. Die Fliese in XXL vermit-

ßigen „Halbverband“ über unregelmä-

denn je. Formate, Oberflächenstrukturen,

telt Großzügigkeit, schafft optische Weite

ßige Verbände bis hin zum „Fischgrät-

Verlegemuster und Fugengestaltung sind

und sorgt auf Wunsch durch ein feines,

muster“, das bisher dem klassischen

mittlerweile genauso wichtig wie die Flie-

kaum sichtbares Fugenraster für eine kla-

Stabparkett vorbehalten war. Besonders

se an sich. Denn alle Gestaltungskompo-

re, ruhige Atmosphäre mit hochwertig-re-

gefragt sind derzeit die Extreme: mög-

nenten zusammengenommen erlauben

präsentativer Wirkung.

lichst groß, möglichst schlank und das

nicht nur zahlreiche Optiken, sie beein-

Rechteckige Fliesen, auch Quer- bzw.

sehr kleine Riegelformat in Stäbchen-

flussen nicht zuletzt die Raumwirkung.

Riegelformate genannt, erobern in fa-

optik.

Querformate können horizontal oder vertikal verlegt werden – und dadurch Raumproportionen verändern. So lässt sich eine niedrige Deckenhöhe beispielsweise durch eine vertikal, also hochkant verlegte Fliese in größerem Rechteckformat optisch strecken. Je ruhiger das Fugenbild, desto ruhiger, harmonischer ist auch die Raumwirkung. Für die Fugenfarbe gibt es zwei Grundsätze: Die harmonische Ton-in-Ton-Gestaltung in Abstimmung zur Fliesenfarbe schafft optisch homogene Flächen und eine großzügige, weitläufige Raumwirkung. Fugen in Kontrastfarben oder deutlich heller bzw. dunkler als die Fliesenfarbe betonen dagegen Verlegemuster und Fliesenformat – so wirken Wand- oder Bodenflächen lebendig, unter Umständen aber auch unruhig. Auch die Breite der Fugen beeinflusst die optische Wirkung: Schmale Fugen betonen die

Akzente setzen: Querformate können horizontal oder vertikal verlegt werden – und dadurch Raumproportionen verändern.

Fläche und besitzen eine hochwertige, repräsentative Anmutung. Breite Fugen beto-

mit denen stark verschmutzte Fugen der Ver-

tensoße in der Küche oder Kalkablagerun-

nen dagegen das Fugenbild und besitzen ei-

gangenheit angehören“, wie Rudolf Voos, Ge-

gen in der Dusche ist damit unbegründet.

nen rustikalen Touch, der gut zur Cotto-Op-

schäftsführer des Fachverbandes Fliesen und

Bauherren und Sanierern rät er, sich beim

tik und zum Landhausstil passt.

Naturstein, erläutert. „Denn die neuen Fu-

Fachhändler oder -handwerker bezüglich

„Zu den reinigungsfreundlichen Fliesen-

genmörtel besitzen eine dichte, geschlos-

besonders reinigungsfreundlicher Fugen-

oberflächen gibt es spezielle Fugenmassen,

sene Oberfläche. Die Angst vor der Toma-

massen beraten lassen.

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Foto: Geberit

WC-Design: Der feine Unterschied Es hängt aber nicht nur vom eigenen Putzeifer ab, wie einladend das stille Örtchen ist. Auch die Form der Schüssel, die Anschlüsse und das Material spielen eine Rolle.

Wer ein Bad saniert oder neu baut, wägt

das Modell der Wahl“, sagt Franz-Josef

scheidungen direkt ins Wasser, im Flach-

Fliesenfarben ab und diskutiert die Form

Heinrichs vom Zentralverband Sanitär Hei-

spüler bleiben sie in einer stufenförmigen

der Badewanne. Das WC hingegen wird

zung Klima (ZVSHK). Ein wesentliches Ar-

Mulde liegen - und können bis zum Spü-

meist stiefmütterlich behandelt. Das kann

gument für die hängende Variante ist die

len unangenehme Gerüche verbreiten. Vor

sich später rächen: Bauform und Material

flexible Sitzhöhe. „Stand-WCs haben eine

allem in kleinen, fensterlosen Räumen kann

der Sanitäranlage sind mitentscheidend für

Standardhöhe von 40 Zentimetern. Für sehr

das ein Problem sein. „Ein Flachspül-WC

die Hygiene des stillen Örtchens.

kleine oder sehr große Menschen ist das

wird heute nur noch im Ausnahmefall in

Ein Stand-WC wird auf dem Badezimmer-

gleichermaßen unvorteilhaft“, sagt Hein-

privaten Wohnungen eingebaut - zum Bei-

boden verschraubt und an ein Abflussrohr

richs. In barrierefreien Bädern werden die

spiel, wenn ein Bewohner krank ist und öf-

in der Wand oder im Fußboden ange-

Schüsseln gerne in einer Höhe von 45 oder

ter Stuhlproben genommen werden müs-

schlossen. Das erleichtert im Notfall War-

50 Zentimetern befestigt. Das erleichtere

sen“, sagt Heinrichs.

tungsarbeiten. Doch in Ritzen und Rillen und

das Aufstehen.

Die Spülbecken bestehen aus Porzellan.

an Rohrübergängen zur Wand setzen sich

Wer sein bestehendes Badezimmer sa-

Dabei gibt es kleine, aber feine Unter-

Flusen und Haare gerne fest. Ein Hänge-WC

niert, muss allerdings meistens die Vari-

schiede: Hochwertige Sanitärkeramik ist mit

kommt direkt an die Wand. Dafür ist ein

ante wählen, zu der die Anschlüsse und

einer speziellen Beschichtung versehen. Auf

Tragegestell nötig, weshalb diese Variante

Versorgungsschächte passen.

ihr perlt das Wasser besser ab. Das ver-

teurer als ein Stand-WC ist.

Sowohl stehende als auch hängende Toi-

hindert Kalkflecken oder -ränder. Ver-

„Beim Neubau und, falls möglich, auch bei

letten gibt es als Tiefspüler und als Flach-

braucher können die Unterschiede meist

der Sanierung, ist ein Wand-WC dennoch

spüler. Beim Tiefspüler fallen die Aus-

nicht erkennen.

Jens Wischmann, Geschäftsführer der Ver-

zen auf scharfe Mittel verzichten“, sagt

einigung Deutsche Sanitärwirtschaft, rät,

Hauswirtschaftsmeisterin Josefa Stegherr.

sich beim Kauf nach dem verwendeten

Es reiche ein Allzweckreiniger und zur Not

Material zu erkundigen. Im Handel ist auch

flüssige Scheuermilch, eine Bürste, ein

ein Blick oder Griff unter den Spülrand

Lappen für die glatten Flächen sowie ein

sinnvoll: Billigprodukte sind dort nur teil-

Putzschwamm mit einer rauen Schicht für

weise oder gar nicht glasiert, geschweige

die Unterseite des Sitzes. „Wenn sich zum

denn beschichtet. Ablagerungen setzen

Beispiel während des Urlaubs mal un-

sich dann leichter fest.

schöne Kalkränder gebildet haben, lassen

Egal, ob das Wasser aus einem Stand-

sich diese mit Zitronensäure wunderbar

spülkasten vor der Wand oder einem Mo-

entfernen“, erläutert Stegherr. Ergänzen-

dul hinter dem Putz kommt, in der Regel

de Flüssigreiniger oder WC-Steine zum

lässt sich die Menge durch Tasten steu-

Aufhängen im Becken seien nutzlos, „das

ern. Üblich sind sechs Liter für das große

ist reine Kosmetik und belastet unsere

und drei für das kleine Geschäft - für Letz-

Kläranlagen.“

teres gibt es die Spartaste. Auch wenn die mögliche Wasserersparnis

Hygienische Lösung: Hänge-WCs sind mittlerweile Foto: Duravit Standard.

für den Geldbeutel verlockend ist - geht

Selbst mit einer Bürste, die über ein spezielles Seitenteil verfügt, lässt sich der Spülrand nur schwer sauber machen. Aber

es um die Sauberkeit, hat sie erhebliche

fälle bleibe schon mal etwas liegen oder

das haben manche Hersteller inzwischen

Nachteile. „Im Zweifelsfall sollte man lie-

hängen. Hier sei es eine Überlegung wert,

auch gelöst: Sanitärexperte Wischmann

ber öfter mal die große Taste drücken“,

das Wasservolumen vom Installateur er-

berichtet, dass es Toilettenbecken gibt, die

rät Heinrichs. Die Spartaste spüle nicht das

höhen zu lassen.

ohne Spülrand auskommen. Das Wasser

ganze Papier sauber weg, und besonders

„Wenn man es von Anfang an regelmäßig

gelange über mehrere Düsen oder ähnli-

in längeren Leitungen mit geringem Ge-

und gründlich macht, kann man beim Put-

che Verteilersysteme ins Becken.

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U M W E LT T E C H N O L O G I E 45

Mairegen im Februar Dem Körper zu Hause eine Auszeit gönnen: Mit der richtigen Ausstattung ist das kein Problem. Um das eigene Badezimmer aufzurüsten, reicht manchmal schon ein neuer Duschkopf. Noch mehr Extras bieten Duschpaneele und Dampfkabinen.

Auch der Duschgang kann mit verhältnis-

wöhnt, austauschen. Dann ist selbst im käl-

niedrigen Temperaturen zwischen 40 und

mäßig geringen Investitionen zum tägli-

testen Winter warmer Mairegen garantiert.

50 Grad Celsius überlasten den Kreislauf

chen Wohlfühlerlebnis werden. Man muss

Etwas teurer kommt der Einbau einer

nicht und reichen dennoch, um die Mus-

lediglich den alten Duschkopf gegen eine

Dampfdusche, in der sich heilsam schwit-

kulatur zu entkrampfen. Zugleich reinigt und

mehrstrahlige Massagebrause oder ein

zen lässt. Während in der Sauna trockene

pflegt mikrofeiner Nebel die Haut und beugt

nachrüstbares Aufputz-Duschpaneel, das

Luft herrscht, liegt die Luftfeuchtigkeit im

speziell in der nasskalten Jahreszeit Erkäl-

mit Kopf-, Hand- und Seitenbrause ver-

Dampfbad bei fast 100 Prozent. Die relativ

tungen vor. Für eine vollwertige Dusche zum täglichen Gebrauch

bieten

Dampfduschen

eine

übergroße Kopf- sowie verschiedene Seitenbrausen. Der Dampf wird über einen Generator erzeugt und tritt je nach Ausführung bzw. Bedarf mit Emulsionen und Aromen angereichert durch die Dampfdüsen ins Freie. Wer mag, kann sich, während die Haut versorgt oder der Husten gelindert wird, von einer Licht- und/oder Klangtherapie begleiten lassen. Die Möglichkeiten der Zusatzausstattungen sind vielfältig und wie immer auch eine Frage des Budgets. Was die Größe von Dampfduschen betrifft, sind nach oben ebenfalls keine Grenzen gesetzt. Je nach räumlichen Gegebenheiten, erklärt Architektin Andrea WirgesKlein, bieten sich geschlossene „Vor-derWand“-Einheiten mit integrierten Sitzen aus temperaturfestem Material an. Die kleinste Variante dieser Serienmodelle benötigt nicht mehr als einen Quadratmeter Grundfläche. Darüber hinaus gibt es Hersteller, die sich auf die Entwicklung und den Bau von

maßgeschneiderten

Dampfbädern

spezialisiert haben, so die Planerin. Eine Alternative zu den geschlossenen Systemen sind mit Dampfdüse und hochwertigen Armaturen bestückte Dampfpaneele. Mit ihnen lässt sich die ungenutzte Abstellkammer oder ein anderer Raum nahe dem Bad zum privaten GesundheitsbrunFoto: Dallmer

nen umwandeln.

red

Lรถst die Alltagsspannung: ein Schwitzbad in der Dampfdusche. Die relativ niedrigen Temperaturen zwischen 40 und 50 Grad Celsius schonen den Kreislauf und entkrampfen die Muskulatur.

Eine Alternative zu geschlossenen Systemen sind Fotos : Duravit, VDS Dampfpaneele.

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(K)ein kleines Problem Zu hoch, zu schmal, zu kurz: Viele Bäder haben einen unglücklichen Schnitt und viel zu wenig Quadratmeter. Dennoch muss man bei ihrer Einrichtung nicht gleich klein beigeben.

Grün- und orangefarbene Kacheln im 70er

teten Spiegelschränken und Wasser spa-

Jahre-Look veraltete Sanitärobjekte, eine

renden Armaturen ein.

nicht mehr zeitgemäße Einteilung mit wenig

Gute Planung gehört allerdings dazu, wenn

Bewegungsraum oder einfach nur der

es außerdem auf jeden Zentimeter an-

Wunsch nach mehr Komfort: Die Gründe für

kommt. So rät der Branchenverband, die Ver-

eine Badmodernisierung sind so vielfältig, wie

einigung Deutsche Sanitärwirtschaft (VDS),

die individuellen Wünsche. Bodenebene Du-

im kleinen Bad eher zu hellen Farben an Wand

schen für mehr Bewegungsflächen reihen sich

und Boden. Sie lassen den Raum größer wir-

ein neben Dusch-WCs mit Geruchabsau-

ken. Zu den Favoriten zählen neben Weiß auch

gung, Designer-Waschtischen, hinterleuch-

alle Grau- oder Sandtöne. Möbelfronten in

dunkler gemaserten Holzfurnieren oder glänzend lackiert in Braunnuancen schmeicheln dem Auge. Ein geringerer Fugenanteil - durch großformatige Fliesen oder fugenlose Verlegung - lässt Flächen insgesamt homogener erscheinen. Außerhalb der Nassbereiche kann zudem auf eine deckenhohe Verfliesung verzichtet und stattdessen zu Wasser abweisendem, mineralischem Putz gegriffen werden. Das trägt zur wohnlichen Atmosphäre bei. Nahezu alle Markenhersteller haben spezielle Sanitärkeramik mit geringer Ausladung und kompakten Abmessungen im Angebot. Schmerzhafte Kontakte mit dem Wanneneinlauf können mit einem integrierten Zulauf verhindert werden. Armaturen können in einer seitlichen Abmauerung untergebracht werden - das bringt mehr Armfreiheit und zusätzliche Abstellfläche. Für die Duschabtrennung ist transparentes Material ein Muss. Das dient dem Weitblick. Große Spiegel oder komplett verspiegelte Wände schummeln optisch Platz hinzu. Wer ein Beschlagen durch Wasserdampf fürchtet, lässt sich zum Beispiel im Foto: Hüppe

Bereich des Waschplatzes hinter der Spiegelwand eine Elektrofußbodenheizung installieren.

red

Holz – und doch Keramik

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Verlegen, verkleben, versiegeln Parkett im Bad – geht nicht? Geht doch! Holz und Wasser vertragen sich meistens nicht allzu gut. Kein Wunder, dass Parkett bisher nicht als bevorzugter Bodenbelag rund um Wanne, Dusche und Waschbecken galt. Beachtet man ein paar Regeln, steht dieser Kombination jedoch nichts im Wege.

Parkett ist nicht gleich Parkett. Für das

grund zu achten. Dabei werden die Kan-

verkraften und bleibt daher auch im Bad

Bad eignen sich harte Holzarten, die bei

ten mit einem elastischen Dichtstoff fach-

dauerhaft haltbar. Wichtig jedoch: Nach

Nässe nur wenig schwinden und nicht

gerecht verschlossen. Auch die Fugen zwi-

einem langen Vollbad oder einer aus-

quellen, meldet das Fachportal bauen.de.

schen den Parkettstäben werden mit ent-

giebigen Dusche immer gut lüften, au-

Tropische Hölzer wie Jatoba, Doussie,

sprechendem Kit abgedichtet.

ßerdem stehende Nässe meiden und

Merbau oder ölhaltiges Teak sind eine gu-

Gerade im Badezimmer muss Holzboden

Wasserpfützen nach dem Duschen am

te Wahl – ein FSC-Siegel steht hier für

zu 100 Prozent fachmännisch verlegt sein,

besten sofort wegwischen.

nachhaltige Forstwirtschaft. Als einhei-

damit keine Feuchtigkeit in eventuelle

Die Oberfläche des Parketts sollte mit Öl

mische Alternative zum Tropenholz bie-

Zwischenräume gelangen kann. Deshalb

eingelassen oder mit Wachs versiegelt und

ten sich Eiche und Nussbaum an. Die be-

sollte das Badparkett auch nicht schwim-

nicht lackiert werden. Eine geölte Ober-

liebte Buche eignet sich dagegen nicht, da

mend verlegt werden, denn dabei ent-

fläche hat den Vorteil, dass Wasser nicht

sich ihr Holz bei Nässe und schwanken-

stehen leicht kleine Fugen, durch welche

– wie bei Lack – durch Risse unter die Ver-

der Luftfeuchtigkeit stark zusammen-

Wasser dringen kann.

siegelung geraten kann. Saugt der Boden

zieht.

Im Badezimmer herrschen durchschnitt-

beim Wischen ungewohnt viel Feuchtig-

Beim Verlegen des Parketts ist auf eine

lich 20 bis 24 Grad Celsius bei bis zu 70

keit auf, ist es an der Zeit, die Oberflä-

vollflächige Verklebung mit dem Unter-

Prozent Luftfeuchtigkeit. Parkett kann das

chenbehandlung aufzufrischen.

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Einstieg zum Umstieg Mit einer Solaranlage auf dem Dach lässt sich das Wasser zum Duschen und Baden erhitzen, außerdem kann sie das Haus heizen. Im Winter braucht es allerdings noch einen Heiz-Partner.

Die Sonne liefert Energie kostenlos. Doch

kurzer Zeit stark. In den Rohren der dunk-

sie reicht im Normalfall nicht aus, um das

len Solarkollektoren erhitzt sich ein Ge-

die Raumheizung unterstützen, können in gut

Haus ganzjährig zu heizen. Daher braucht es

misch aus Wasser und Frostschutzmittel. Ei-

gedämmten Häusern bis zu 20 Prozent der

zusätzlich eine weitere Heizungsanlage. Mit

ne Umwälzpumpe leitet dieses Gemisch von

benötigten Heizenergie liefern. In der Regel

einer Solarthermieanlage auf dem Dach kann

den Kollektoren durch Leitungen zum So-

funktioniert die Warmwasseraufbereitung

sogar komplett versorgen. Solarsysteme, die

jedoch die persönliche Energiewende ein-

larwärmespeicher. Die Wärme in der Trans-

über die normale Heizung – hängt diese auch

geläutet werden.

portflüssigkeit nimmt ein Wärmetauscher auf

an der Solaranlage, kann sie im Sommer

Angeboten werden verschiedene Anlagen-

und gibt sie an das Heizungssystem oder den

komplett ausgeschaltet werden. Das spare

typen: Die einfache Variante erhitzt aus-

Speicher für Warmwasser ab. Das Gemisch

zusätzlich Strom und verlängere die Le-

schließlich Warmwasser. Die andere Anlage

ist nun abgekühlt und wird wieder zum Kol-

bensdauer der Heizung, da sie immer wie-

unterstützt zusätzlich die Heizung. Diese bei-

lektor auf das Dach gepumpt - und der Vor-

der Pausen bekommt. In schlechten Zei-

den Systeme dürfen aber nicht mit Photo-

gang wiederholt sich.

ten ist ein zweites Heizsystem notwendig, das

voltaikanlagen verwechselt werden. Diese

Eine richtig eingestellte und auf das Ge-

mit der Solaranlage kombiniert ist. „Alle gän-

erzeugen auf dem Dach Strom.

bäude abgestimmte Thermieanlage erzeugt

gigen Heizsysteme - Öl-, Gas-, Pelletheizung

Wie Solarthermieanlagen funktionieren, lässt

nach Angaben von Christian Stolte von der

oder Wärmepumpe - sind dafür geeignet“, sagt

sich mit einem vollen Gartenschlauch in der

Deutschen Energie-Agentur (Dena) bis zu 60

Matthias Wagnitz vom Zentralverband Sani-

Sonne vergleichen, erläutert Stolte. Der Son-

Prozent des Bedarfs an Warmwasser im Jahr.

tär Heizung Klima. Die Solarthermie lässt sich

nenschein erwärmt das Wasser darin nach

Im Sommer könne die Anlage den Haushalt

an bestehende Geräte koppeln, Vorausset-

zung sei allerdings, dass die Anlage dem Stand

heizt werden, müsse die Kollektorenfläche

west. Aber selbst wenn Schornsteine oder

der Technik entspricht. Um wirtschaftlich zu

mindestens neun Quadratmeter groß sein, er-

Bäume ein wenig Schatten auf die Kollekto-

sein, müsse sie möglichst mit geringen Vor-

läutert Mobers. Nach oben gebe es als Gren-

ren werfen und diese nicht wirklich günstig

lauftemperaturen auskommen, sagt Wagnitz.

ze nur die Größe der Dachfläche und den

ausgerichtet sind, erzielten die thermischen

Damit auch bei ungünstigen Witterungsver-

Geldbeutel.

Solaranlagen grundsätzlich hohe Erträge, sagt

hältnissen warmes Wasser zur Verfügung steht, braucht der Haushalt einen Solar-

der Fachmann.

bis 160 Liter.

„Die Sonne liefert in allen Teilen Deutschlands genug Strahlungsenergie für den effizienten Betrieb einer Solarwärmeanlage“

„Sonnenkollektoren gibt es in zwei Bauar-

Christian Stolte, Deutsche Energie-Agentur

speicher für 300 bis 400 Liter, erklärt Dirk Mobers von der Energieagentur NordrheinWestfalen. Bei Heizanlagen ohne Solarthermie reiche in der Regel ein Speicher für 120

ten“, erklärt Mobers. Der Flachkollektor sei

Die Investitionskosten für eine durchschnittliche Anlage liegen für einen Vier-Personen-Haushalt bei rund 5000 Euro für eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung und bei rund 9000 Euro für Anlagen mit zusätzlicher Unterstützung der Heizung, heißt es bei der Verbraucherzentrale

Nordrhein-Westfalen.

Stimmen die Rahmenbedingungen, und ver-

die verbreitetste Form. Teurer, aber effizi-

Solarkollektoren kommen aufs Dach oder

rechnet man diese Kosten mit der Ersparnis

enter seien Vakuum-Röhren-Kollektoren. Sie

können in die Fassade integriert werden. Da-

an Brennstoff auf Grundlage der heutigen

haben ein Vakuum in den Modulen, wodurch

mit die Sonne möglichst ungehindert darauf

Preise, amortisiere sich die Anlage nach gut

sich die Flüssigkeit schneller erwärmt. Zur

scheinen kann, sollte kein Schatten darauf

20 Jahren - egal, ob der Hausbesitzer Heizöl,

Warmwasserbereitung mit Sonnenenergie

fallen. Sie werden am besten in einem Nei-

Gas oder sonstige Energieträger nutze. Stei-

genüge für einen Vier-Personen-Haushalt ei-

gungswinkel zwischen 30 und 50 Grad mon-

gen die Brennstoffkosten jährlich um fünf bis

ne sechs Quadratmeter große Fläche mit

tiert. Ideal sei eine Ausrichtung in die Him-

sieben Prozent, habe sich die Anlage be-

Flachkollektoren. Soll mit der Sonne auch ge-

melsrichtungen Südost über Süd bis Süd-

reits in kürzerer Zeit selbst finanziert.

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Ungenutztes Potenzial Keine Geld zum Schlot hinauspusten: Brennwertkessel sparen Heizenergie. Doch häufig werden die Möglichkeiten nicht ausgeschöpft, da die Heizungsanlage nicht richtig installiert und eingestellt ist - das ist das Ergebnis der Aktion Brennwert-Check der Verbraucherzentralen.

Die Energiekosten steigen und steigen.

Die Brennwerttechnik gilt als besonders ef-

Verbraucher mit Förderung des Bundes-

Verbraucher können langfristig sparen,

fizient, da sie zusätzlich die in den Hei-

wirtschaftsministeriums prüfen lassen, ob

wenn sie alte oder kaputte Heizkessel durch

zungsabgasen enthaltene Wärme nutzt. In

ihr Gerät optimal arbeitet. Rund zwei Drit-

effizientere ersetzen. „Viele entscheiden

der Anlage kondensiert der Dampf in den

tel der getesteten Brennwertkessel blie-

sich für einen Brennwertkessel, der mit Gas,

Abgasen der Heizung, wobei Wärmeener-

ben unter ihren Möglichkeiten.

Öl und inzwischen auch mit Pellets be-

gie freigesetzt wird. Diese entweicht bei an-

Der Brennwerteffekt komme nur zum Tra-

heizt werden kann“, sagt Andreas Braun von

deren Techniken ungenutzt durch den

gen, wenn der Wasserdampf in den Ab-

der gemeinnützigen Beratungsgesellschaft

Schornstein.

gasen so abgekühlt werden kann, dass er

co2online in Berlin. Im Vergleich zu einem

In der Praxis verpufft das Potenzial der Ge-

zu Kondenswasser wird, erläutert Christian

15 bis 20 Jahre alten Standardkessel könne

räte allerdings oft. Denn nur ein Drittel der

Stolte von der Deutschen Energie-Agentur

ein moderner Brennwertkessel pro Jahr

3,7 Millionen Brennwertkessel in Deutsch-

(Dena). Dafür müsse die Temperatur des

mehr als zehn Prozent Energie sparen. Ein

land nutzt den Effekt akzeptabel aus. Das

Wassers, das aus dem Heizkreislauf zu-

Brennwertkessel koste im Schnitt zwi-

schließen die Verbraucherzentralen in

rückfließt, möglichst gering sein - sie soll-

schen 6000 und 10 000 Euro inklusive Ein-

Deutschland aus den Ergebnissen ihrer Ak-

te bei Gasanlagen etwa 57 Grad und bei Öl-

bau.

tion Brennwert-Check. Hierbei können

systemen 47 Grad nicht überschreiten. Als Grundsatz gelte daher: Je kühler das Heizwasser von den Heizkörpern in den Kessel zurückfließt, desto besser fördert den effizienten Kondensationseffekt. Die gewünschte Rücklauftemperatur kann an der Heizungsanlage nicht einfach so eingestellt werden. Sie ergibt sich über eine möglichst geringe Vorlauftemperatur, wie Stolte erklärt. In sanierten oder neuen Gebäuden muss diese nicht zu hoch sein, denn die Räume halten sich gut warm. Im unsanierten oder nur teilweise sanierten Gebäude sei das schwierig, da hier über schlecht gedämmte Wände Wärme nach draußen entweicht. Oder die Heizkörper sind zu klein für den Raum und brauchen eine höhere Temperatur, um diesen aufzuheizen. „Für eine effektive Nutzung der Brennwertheizung ist nicht nur allein die Technik des Kessels verantwortlich“, sagt Stol-

Moderne Brennwertgeräte reduzieren die Wärmeverluste auf ein Minimum. Denn die ausgeklügelte Technik sorgt dafür, dass sogar die Restwärme aus den Abgasen für Heizzwecke genutzt wird. Foto: Iwo

te. Läuft die Heizungsanlage nicht optimal, muss ein Fachmann auf die Suche nach dem

genauen Fehler gehen. Er rät, die Anlage beim Einbau eines Brennwertkessels anpassen zu lassen - mit einem hydraulischen Abgleich. Auch sollte man die Temperaturen für alle Tageszeiten am Heizkessel einstellen sowie die Leistung der Heizungspumpe anpassen lassen. Weitere Maßnahmen seien der Einbau voreinstellbarer Thermostatventile sowie eine Dämmung der Rohre. Da Brennwertkessel zum Energiegewinn den Abgasen Wärme entziehen, ist deren Temperatur am Ende niedrig. Zwar kondensiert nicht alles, aber der übrig bleibende Dampf habe nicht mehr genug Auftrieb, um es durch den Schornstein zu schaffen. Das liegt auch daran, dass der Querschnitt von vielen Schornsteinen zu

Auch wenn alte Heizungsanlagen verlässlich ihren Dienst verrichten, sind sie dennoch nicht besonders leistungsfähig. Bis zu 32 Prozent der erzeugten Wärme gehen ungenutzt verloren.

groß sei, erläutert Jörg Seelbach vom Bundesverband des Schornsteinfegerhand-

Schornsteinfeger abzuklären. Der zu Was-

jedoch auch Heizöl mit einem vergleichs-

werks. Je mehr Platz der Dampf darin hat,

ser kondensierte Dampf muss abfließen.

weise geringeren Anteil an Schwefel von

desto eher kühlt er aus. Kann die Abluft

Täglich können mehrere Liter Kondensat

etwa 90 Prozent. Dieses Öl müsse nicht

nicht entweichen, durchfeuchtet sie den

anfallen. Daher benötigt der Brennwert-

neutralisiert werden, bevor es in das Ab-

Schornstein. In der Folge können sich in

kessel einen Anschluss an die Kanalisati-

wasser fließen kann. Preisunterschiede ge-

den Wohnräumen an den Wänden zum

on. Der Ablaufschlauch lässt sich meist

be es nicht.

Schornstein braune Flecken bilden. Be-

problemlos an das vorhandene Abwas-

..........................................................................................

stehende

größerem

sersystem anschließen. Brennwertkessel,

Info: Ob ein Brennwertkessel richtig ar-

Querschnitt können aber angepasst wer-

die mit Öl laufen, brauchen unter Um-

beitet, können Hausbesitzer von den Ver-

den, indem Handwerker spezielle Kunst-

ständen eine Einrichtung, die das belastete

braucherzentralen für 30 Euro überprüfen

stoff- oder Edelstahlrohre einziehen, er-

Wasser neutralisiert, erläutert Alexander

lassen. Unter http://dpaq.de/NF1Ur gibt

läutert Seelbach. Oder ein neues Abgas-

Fack vom Institut für Wärme und Öltech-

es Informationen zur „Aktion Brennwert-

rohr wird installiert. Er rät Hausbesitzern,

nik. Dies sei der Fall bei Heizungsanlagen,

Check“, die vom Bundeswirtschaftsminis-

dies vor der Modernisierung und dem Ein-

die mit üblichem Heizöl mit höherem

terium gefördert wird.

bau eines Brennwertkessels mit dem

Schwefelanteil betrieben werden. Es gibt

..........................................................................................

Schornsteine

mit

dpa

Neue Feger kehren gut Die Qual der Wahl - der Fall des Schornsteinfeger-Monopols bringt Änderungen mit sich

Mehr Freiheiten für Hausbesitzer: Sie dür-

den. Das koste 40 Euro Grundgebühr zu-

Den Auftrag dürfe aber nur ein Fachmann

fen künftig selbst entscheiden, welcher Ka-

züglich der Arbeitszeit. „Auch künftig nimmt

bekommen, der beim Bundesamt für Wirt-

minkehrer ihnen aufs Dach steigt. Bislang

er neu installierte Heizungsanlagen, Feu-

schaft und Ausfuhrkontrolle (Bafa) und bei

galt das Schornsteinfeger-Monopol. Der

erstellen und Schornsteine ab“, ergänzt

der Handwerkskammer registriert ist. Un-

Bezirksbeauftragte verrichtete die Arbei-

Langer.

ter http://dpaq.de/0jqMg sind die Exper-

ten. Aber: „Die neue Wahlfreiheit bringt

Alle anderen klassischen Aufgaben kön-

ten zu finden. Auch Heizungsbaumeister mit

auch neue Pflichten“, sagt Alexander Wiech

nen frei vergeben werden. Dazu gehören

Zusatzqualifikation können die Arbeiten

von Haus & Grund. Denn Hausbesitzer müs-

die Emissionsmessung der Heizung, die

erledigen.

sen nun selbst die vorgeschriebenen Fris-

Prüfung der Abgaswege oder das Kehren.

„Um den Wettbewerb anzuregen, sollten

ten für die Besuche einhalten. Sie sind da-

Hausbesitzer vom Recht auf freie Schorn-

für verantwortlich, dass die Anlage regel-

steinfegerwahl künftig Gebrauch machen -

mäßig gewartet und auf ihre Sicherheit

auch wenn dies anfangs etwas mehr Arbeit

überprüft wird. Sonst kostet es Strafe.

macht“, rät Wiech. Eine Folge könnte in Zu-

Festgelegt sind die Fristen im Feuerstät-

kunft sein, dass die Preise sinken.

tenbescheid, den die Hauseigentümer bis

Hauseigentümer, die einen neuen Schorn-

Ende 2012 vom Bezirksschornsteinfeger er-

steinfeger verpflichten, müssen ihrem Be-

halten haben sollten. Der Bescheid listet

zirksbeauftragten melden, dass die Aufga-

die Feuerstätten im Haus auf und proto-

ben erledigt wurden. Gehen die Formulare

kolliert, welche Arbeiten in welchem Zeit-

nicht rechtzeitig bis zu 14 Tage nach dem

raum fällig sind. Das Papier koste für ein

Ende der Frist ein, meldet der Bezirks-

Haus mit bis zu drei Feuerstätten 12,10 Eu-

schornsteinfeger das der zuständigen Ver-

ro, sagt Stephan Langer vom Bundesver-

waltungsbehörde - etwa dem Landrats-

band

Schornsteinfegerhandwerks.

amt. Das Amt setze dann eine zweite Frist

Feuerstätten sind zum Beispiel Heizkessel,

fest, erklärt Langer. Je nach Bundesland

Kamine und Öfen.

koste dieses Versäumnis 40 bis 100 Euro

Der Bezirkschornsteinfeger führt außer-

Strafe. Lässt der Hausbesitzer auch die

des

dem das Kehrbuch. Darin hält er die Anzahl

zweite Frist verstreichen, wird die Behörde

der Feuerstätten im Haus fest. Und der

selbst tätig: Sie beauftragt den Bezirks-

Fachmann wird auch weiterhin klingeln:

schornsteinfeger mit den Arbeiten. Muss

Zweimal in sieben Jahren muss er überprüfen, ob keine weiteren unangemeldeten Feuerstätten im Haus eingebaut wur-

Der oder der? Verbraucher haben künftig meist die Wahl, welcher Schornsteinfeger auf ihr Dach steigt. Foto: dpa

etwa ein Schlüsseldienst ihm und der Polizei Zutritt verschaffen, kostet das mehrere hundert Euro.

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ImWinter arbeitet die Heizungsanlage auf Hochtouren. Dasbleibt zumeist nicht ohne Folgen: Brennerdüsen- undWärmetauscher verschmutzen, Rußpartikel undAblagerungen behindern dieWärmeübertragung. „Ist die kalte Jahreszeit vorüber, ist dasder perfekte Zeitpunkt für eine Wartung der Anlage,

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damit die Heizung inder nächsten Kälteperiode optimal undsicher funktio-

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niert“, rätReiner Verbert, Spezialist für Feuerungsanlagen bei TÜV Rheinland.

fachmann hinzuzuziehen. Derschaut nicht nur nach eventuellen Schäden an der Anlage, reinigt undwartet sie, sondern kannauch verlässlich Auskunft darüber geben, ob eine Komplettmodernisierung ratsam ist. In erster Linie istdas

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durchführen zu lassen. Darüber hinaus empfiehlt Verbert, einen Heizungs-

prüfung undeine Immissionsschutzmessung durch denSchornsteinfeger

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Hausbesitzer sind ohnehin gesetzlich verpflichtet, jährlich eine Abgasweg-

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bis zu 40 Prozent an Heizkosten zusparen. Wer sich zur Modernisierung entschließt, sollte konsequent auch gleichdie

Kellerdecke dämmen und alte Rohrleitungen austauschen. „MitderModernisierung der Heizkesselanlage geht auch meist eine Sanierung des Kamins einher“, weiß der Experte vonTÜV Rheinland. „Das hört sich umständlich an, ist aber dank moderner Sanierungssysteme kein großer Aufwand. Hierzugibtes Fertigsysteme, die inbestehende gemauerte Kamine eingesetzt werden.“

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Grenzwerte: Öfen bis Ende 2013 überprüfen Bis Ende des Jahres müssen Ofenbesitzer nachweisen, dass ihr Modell Grenzwerte für Emissionen einhält. Stoßen die Öfen pro Kubikmeter mehr als 150 Milligramm Feinstaub und 4 Gramm Kohlenmonoxid aus, müssen sie laut einer Verordnung in den nächsten Jahren nachgerüstet, ausgetauscht oder stillgelegt werden. Darauf weist der Industrieverband Haus-, Heiz- und Küchentechnik (HKI) hin. Entsprechende Nachweise müssen dem Bezirksschornsteinfeger vorgelegt werden. Die Hinweise finden Verbraucher in den Geräteunterlagen, oder ein Schornsteinfeger misst die Werte. Einen Überblick über die Messdaten von Ofentypen gibt es auch in einer Datenbank des HKI. Laut dem Verband genügt ein Eintrag eines Ofens in der Datenbank als erforderlicher Nachweis gegenüber dem Schornsteinfeger. Das haben das Bundesumweltministerium und die Umweltministerien der Länder zugesagt. Die Nachrüstpflicht geht auf die 2010 in Kraft getretene Erste Bundes-ImmissionsschutzVerordnung (1. BImSchV) zurück. Für Öfen, die die Grenzwerte nicht einhalten, tritt die Nachrüstpflicht schrittweise ein: Einzelraumanlagen, die vor dem 31. Dezember 1974 errichtet wurden oder keine Datumsangabe haben, müssen bis 31. Dezember 2014 nachgerüstet oder ausgetauscht werden. Für Geräte, die zwischen 1975 und 1984 gebaut wurden, bleibt Zeit bis Ende 2017, für Geräte von 1985 bis 1994 bis Ende 2020, und für Modelle seit 1995, die die Grenzwerte noch nicht Foto: Wodtke

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Fantaisiestr. 26, Bayreuth,

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Info:

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Kaminöfen

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Noch haben Besitzer bestehender Einzelraumfeuerungsanlagen Zeit nachzuweisen, dass ihr Ofen die vorgeschriebenen Grenzwerte für Staub und Kohlenmonoxid (CO) einhält. Die Bundesregierung räumt im Sanierungsfall jedoch lange Übergangsfristen ein - frühestens ab Ende 2014.

einhalten, bis Ende 2024. Außerdem sind Ausnahmen möglich. dpa ...........................................................................................................................................

„Energie sparen und Klima schützen“

BEW legt Zuschussprogramm neu auf

Investitionen ins Energiesparen amortisieren sich in der Regel rasch, aber zunächst einmal müssen mehr oder weniger große Summen aufgebracht werden. Dabei hilft das Zuschussprogramm „Energie sparen & Klima schützen“, aufgelegt von der BEW:

Bis zu 750 Euro für Erdgas & Solar

Die BEW bezuschusst den Einbau neuer Erdgas-Brennwertheizungen und in Kombination Solaranlagen zur Heizungsunterstützung. Gezahlt werden: Für Erdgas-Brennwertheizung 200 Euro Etagenheizung: Ein-, Zwei- oder Dreifamilienhaus: 350 Euro Mehrfamilienhaus mit mehr als drei Wohnungen sowie 500 Euro Gewerbebetriebe: Für Kombination ErdgasBrennwertheizung mit Solaranlage zur Unterstützung der Heizung: Ein-, Zwei- oder 500 Euro Dreifamilienhaus: Mehrfamilienhaus mit mehr als drei Wohnungen sowie 750 Euro Gewerbebetriebe: Zuschussbedingung ist das Bestehen oder der Abschluss eines Erdgasliefervertrags mit

Wer seine Heizung modernisiert, gibt bis zu 45 Prozent weniger fürs Heizen aus.

der BEW und die Aufnahme des Gasbezugs bis spätestens 31. Dezember 2013. Der Zuschussantrag muss vor Ausführung der Maßnahme und bis spätestens 31. Oktober 2013 bei der BEW abgegeben, die Anlage bis 31. Dezember 2013 in Betrieb genommen werden. Hinweis: Die Fördermittel sind begrenzt und die Zuteilung erfolgt

nach dem Datum des Antragseingangs.

1.000 Euro für Mini-BHKW

Die BEW bezuschusst jedes bis

zum 31. Dezember 2013 in ihrem Erdgasversorgungsgebiet neu installierte, mit Erdgas betriebene Mini- oder MikroBlockheizkraftwerk (bis 50 kW elektrische Leistung) mit 1.000 Euro (inkl. MwSt.). Voraussetzung ist der Abschluss eines Erdgas-Liefervertrags mit der BEW.

INFO !

Interessierte wenden sich an BEW-Energieberater HansJürgen Heinz, Telefon 0921 600-560. Er berät ausführlich und hält Förderanträge bereit. Infos und Anträge zum Herunterladen gibt es außerdem im Internet unter www.bew-energie.de. Oder besuchen Sie uns auf der Verbraucherausstellung „Wohnen, Bauen und Ambiente“ am 9./10. März in der Oberfrankenhalle.

BEW-Energieberater Hans-Jürgen Heinz.