Bauen und wohnen 270913 by Nordbayerischer Kurier GmbH & Co. Zeitungsverlag KG

Bauen und Wohnen Das Kurier-Magazin f체r Wohnqualit채t

Holz und Farbe: Zu Hause im Bad

Bauherrenwunsch: Gesundes Wohnen

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Aus dem Inhalt Planen-Bauen-Modernisieren 4 8 15 20 22 25 31

Gesundes Wohnen Aufräumen und aufhübschen: Immobilienverkauf

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Bei Verkauf: Ausweispflicht Garten: Naturstein aus der Region Tapetentrends 2013/14 Wintergarten: Paradies hinter Glas Neue Fenster - richtig lüften

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Lichtplanung: Stimmungsmacher Heißes Design: Heizkörper Kleine Begriffskunde: Öfen Der Winter kommt: Heizung optimieren Zentrale und dezentrale Warmwasseranlagen Mit Wasser heilen: Hydrotherapie Holz und Farbe machen Bäder gemütlicher Kleiner Ort mit großer Wirkung: Gäste-WC Schwellenlos und barrierefrei: Duschen

Impressum Bauen und Wohnen – Verlagsbeilage am 27. September 2013 Verlag: Nordbayerischer Kurier GmbH & Co. Zeitungsverlag KG, Theodor-Schmidt-Str. 17, 95448 Bayreuth Druckauflage: 35 700 Exemplare, Anzeigenleitung: Andreas Weiß Redaktion: Joachim Braun (verantw.), Marion Göhl Titelbild: Burgbad

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Foto: Dena

Bauherrenwunsch: gesundes Wohnen „Wer sichergehen will, dass nur unbedenkliche Baustoffe zum Einsatz kommen, von denen keine Gefahren für die Gesundheit der Bewohner oder die Umwelt ausgehen, sollte im Bauvertrag strenge Ökokriterien festschreiben“, rät Architekt Sven Haustein.

„Ein gesundes Eigenheim ist leider keine

Oberflächen.“ Mögliche Folgen dieser Stan-

schichtungen abgegebene Gift- und Schad-

Selbstverständlichkeit“, warnt der erfahrene

dardwohnweise sind etwa Schimmel oder

stoffe ebenfalls langfristig die Raumluft an-

Architekt Haustein von der Bausparkasse

Schwarzfärbungen, insbesondere über Hei-

reichern. Aber: „Wer ein Problem- und Qua-

Schwäbisch Hall. „Die wenigsten Häusle-

zungen und Lampen, das sogenannte Fog-

litätsbewusstsein entwickelt hat, kann sein

bauer machen sich bewusst, dass die Art, wie

ging. Die heute übliche fugendichte Bau-

Zuhause entsprechend planen und einrich-

wir heute wohnen, sich weit entfernt hat von

weise hat zudem den Nebeneffekt, dass von

ten“, sagt Haustein und nennt fünf goldene

natürlichen oder biologisch unbedenklichen

Möbeln, Fußböden, Wand- und Türbe-

Regeln für gesundes Bauen. Seine Tipps:

Vorher fragen statt hinterher meckern

Attest eines Wohnmediziners und lassen Sie

belastet durchatmen. Bei der Auswahl von

im Bauvertrag festschreiben, vor welchen

Fachplanern und Handwerkern kann es hilf-

Reden Sie von Anfang an Klartext: Fragen

Allergien die Bewohner geschützt werden

reich sein, auf Zertifikate zu achten, die in-

Sie Architekten oder Bauträger nach Er-

müssen und welche Inhaltsstoffe keines-

zwischen von verschiedenen Institutionen

fahrungen und Zertifizierungen, lassen Sie

falls verbaut werden dürfen.

vergeben werden. Allerdings sind nur sehr

sich Referenzprojekte nennen oder zeigen. Aber nicht von Titeln allein blenden lassen – die Bezeichnung „Baubiologe“ etwa ist nicht

wenige Bauschaffende bereits zertifiziert. Ob

Planer und Handwerker sorgfältig auswählen

sich Fachhandwerksbetriebe wirklich gut mit Baustoffen und Verarbeitungskriterien für

gesetzlich geschützt. Machen Sie Ihrem

Nur wenn alle am Hausbau Beteiligten sich

gesundes Bauen auskennen, können daher

Baupartner – soweit möglich – auch klare

in allen Planungs- und Bauphasen an klar

eher Referenzen und ausführliche Ge-

Vorgaben. Beispiel: Gibt es in der Baufa-

definierte Kriterien für die gesundheitliche

spräche klären. Auch sollten eventuelle

milie Allergiker? Dann übergeben Sie dem

Qualität halten, können die Eigentümer am

Haftungsansprüche im Bauvertrag un-

Architekten oder Bausachverständigen ein

Ende – im wahrsten Sinne des Wortes – un-

missverständlich geregelt werden.

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führlich und hält Förderanträge bereit. Infos und Anträge zum Herunterladen gibt es außerdem im Internet unter www.bew-energie.de.

Auf Ökogütesiegel achten. Für die Ökozertifizierung von Baustoffen gibt es bisher keine einheitlichen Regelungen.

Dementsprechend

viele

ver-

schiedene Prüfzeichen gibt es, die nur schwer miteinander vergleichbar sind. So sagt zum Beispiel das TÜV-ASG-Siegel „nur“ etwas über den Schadstoffgehalt der Materialien aus – für den Bauherrn jedoch das wichtigste Kriterium. Das ebenfalls vom TÜV vergebene Umweltsiegel UT 21 bekommen dagegen nur Baustoffe, die während ihres gesamten Lebenszyklus umweltschonend sind. Wer gesund bauen will, sollte mit einem erfahrenen Architekten Mindeststandards für schadstofffreie Materialien schriftlich vereinbaren.

Verwendete Inhaltsstoffe dokumentieren Idealerweise sollte der Bauherr bei Abnahme des fertigen Eigenheims eine Liste aller tatsächlich verarbeiteten Inhaltsstoffe erhalten. Voraussetzung dafür ist eine entsprechende Klausel im Bauvertrag, die alle am Bau Beteiligten zu einer solchen Dokumentation verpflichtet.

Bauqualität durch Sachverständige sichern Rund 3,4 Milliarden Euro – mehr als 13 Prozent des gesamten Bauvolumens – werden nach Angaben der Gesellschaft für Technische Überwachung (GTÜ) jedes Jahr nur für die Beseitigung von Fehlern am Bau aufgewendet. Sinnvoll kann daher eine baubegleitende Qualitätssicherung durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Bausachverständigen sein, dessen baubiologische Versiertheit man vorab klären sollte. Er kontrolliert und protokolliert den laufenden Baufortschritt und kann unter Umständen rechtzeitig korrigierend eingreifen. Die Abrechnung erfolgt in der Regel nach variablen Stundensätzen. Sicher ist: Die Kosten für den externen Kontrolleur sind im von gesundheitsgefährdenden und bautechnischen Fehlern. INFO: www.baubiologie.de

red

Foto: Adler Parkett

Zweifelsfall geringer als für die Beseitigung

Gewährleistung schriftlich einfordern Die im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB)

sollten sie auch in dieser Zeit regel-

geregelte Gewährleistungsfrist beginnt

mäßig auf Fehlersuche gehen. Der

mit der Abnahme der Arbeit des

Hausbesitzer muss den Mangel

Handwerkers. Sie dauert im Normalfall

schriftlich rügen und dem Handwerker

fünf Jahre, wenn große Leistungen da-

eine angemessene Frist zu Beseitigung

mit verbunden sind wie ein Neubau

einräumen.

oder eine Sanierung. Wird etwas nur

Zur Abnahme gehört ein Protokoll.

repariert, ein Teil ausgetauscht oder

Darin werden alle direkt bei der Begut-

gewartet, läuft die Frist zwei Jahre.

achtung der Arbeit oder der Begehung

Darauf weist die Innung Sanitär Hei-

der Baustelle gefundenen Mängel auf-

zung Klempner Klima in Berlin hin.

gelistet. Sind diese gravierend, sollte die

In dieser Zeit nach der Abnahme haben

Leistung nicht akzeptiert werden - der

Hausbesitzer die Möglichkeit, Mängel

Bau wird nicht abgenommen.

dpa

beim Hausbau auszumachen und kostenlos beheben zu lassen, erläutert der

INFO: Internet - Broschüre Bauabnahme

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Aufräumen und aufhübschen Die Nachfrage nach Immobilien boomt und die Preise steigen. Wer jetzt verkauft, will davon profitieren und einen möglichst hohen Preis erzielen - auch wenn das Haus nicht mehr top in Schuss ist. Welche Investitionen sich für Eigentümer lohnen.

Wer derzeit eine Immobilie in guter Lage

lien werden nicht zum ersten Mal ver-

als 10 000 Euro höherer Kaufpreis erzie-

verkaufen will, hat beste Chancen. In vie-

kauft. Der Verkäufer hat also einen gro-

len lasse. Ähnliches gelte für Einbauküche,

len Städten ist die Nachfrage groß, auch

ßen Einfluss auf das, was er anbietet. „Auch

Fassadenanstrich oder die Erneuerung des

nach alten Häusern mit Mängeln. Doch es

für Immobilien gilt: Für den ersten Ein-

Dachs. Solche Beratungen bieten auch Im-

gibt auch Gegenden, in denen wenige kau-

druck gibt es keine zweite Chance“, sagt IVD-

mobilienmakler an.

fen wollen. Lohnt es sich hier für Verkäu-

Sprecher Jürgen Michael Schick. Er rät da-

Gänzlich unabhängig sind Sachverständi-

fer, kleine Mängel zu beheben, um einen

her, ganz ähnlich vorzugehen wie beim Au-

ge, die sich zum Beispiel über Berufsver-

besseren Preis zu erzielen? Experten schät-

toverkauf: „Den Wagen fahren Sie ja auch

bände oder die Industrie- und Handels-

zen, dass sich Investitionen nur selten aus-

erst mal in die Waschanlage.“

kammern finden lassen. Sie können ein

zahlen. Denn den Geschmack dessen, der

Von umfassenden Modernisierungen rät der

Verkehrswertgutachten erstellen. „Weni-

am Ende kauft, kenne der Verkäufer

IVD in der Mehrzahl der Fälle eher ab. „Das

ger als ein komplettes Gutachten kosten

schließlich nicht.

Geld, das Verkäufer hineinstecken, be-

Beratungen“, sagt Bernhard Bischoff, Vi-

Der Kauf einer Bestandsimmobilie ist in

kommen sie in der Regel nicht wieder he-

zepräsident des Bundesverbands öffent-

Deutschland der bei Weitem häufigste Fall.

raus.“ Schick empfiehlt Verkäufern, sich im

lich bestellter und vereidigter sowie qua-

Gebrauchtimmobilien machen nach An-

Zweifel individuell beraten zu lassen. Denn

lifizierter Sachverständiger (BVS) in der

gaben des Immobilienverbands Deutsch-

grundsätzlich sei es schwer zu beantwor-

Hauptstadt.

lands (IVD) in Berlin mehr als 80 Prozent

ten, ob sich etwa mit dem Einbau einer neu-

Auch er hat seine Zweifel daran, ob sich grö-

des Marktes aus - vier von fünf Immobi-

en Heizanlage für 10 000 Euro ein um mehr

ßere Investitionen kurz vor dem Hausver-

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Fotos: Perfecta Fenster, Homesolute

kauf auszahlen. „Es kann günstiger sein,

das Haus vorliegen, muss er ausgestellt

Heizungsanlagen heute bei deutlich mehr

wenn das Haus mit einem kaputten Dach

werden - und wenn er eine mangelhafte

als 20 Jahren an“, sagt Schwarz. „Es muss al-

den Besitzer wechselt. Denn der Käufer hat

Dämmung ausweist, kann das den Preis

so schon ein sehr altes Haus sein, bei dem

meist ganz eigene Vorstellungen davon, wie

schmälern.“ Hintergrund seiner Einschät-

hier eine Investition anstehen könnte.“

er das Haus ausstatten möchte.“ Und der

zung sei auch, dass „immer mehr Banken

Größere Mängel würde er beheben lassen.

Käufer kann für Modernisierungsausgaben

den Energieausweis als Grundlage einer Fi-

Dazu zählt er etwa alte Bleirohre und un-

steuerliche Vorteile geltend machen - das

nanzierung verlangen“. Außerdem sei der

dichte Stellen im Dach - solche Dinge

kann der Verkäufer nicht. Bischoff betont

Energieverbrauch einer Immobilie zentral

könnten das Haus unattraktiv machen und

außerdem, dass es sich um Betrug handelt,

auch für den neuen Eigentümer - und an-

potenzielle Käufer abschrecken.

wenn zum Beispiel Farbe über Wasserfle-

ders als bei Dachschindeln, Fensterrah-

In Gegenden, wo wenige kaufen wollen,

cken gestrichen wird, „damit man sie drei

men oder Heizungstyp völlig unabhängig

geht der IVD von einer Vermittlungsdauer

Wochen nicht sieht“ oder „Risse zuge-

von seinem individuellen Geschmack.

von einem halben bis einem Jahr aus. Vor al-

kleistert“ werden.

Eine schlechte Dämmung bedeutet Mo-

lem hier kann es sich lohnen, das Haus für

Hartmut Schwarz von der Verbraucher-

dernisierungen bei Fenstern sowie die

Besichtigungen herzurichten.

zentrale Bremen rät Verkäufern zumindest

Dämmung von Fassade und Dach, zählt

zu einer Maßnahme: „Immer mehr Käufer

Schwarz auf. Heizungsmodernisierungen

INFO: Sachverständigenverzeichnis der In-

achten heute auf einen niedrigen Ener-

betreffen eher wenige Eigentümer. „Ban-

dustrie-

gieverbrauch. Sollte kein Energieausweis für

ken setzen die technische Lebensdauer von

http://dpaq.de/aKaqa

und

Handelskammern

dpa

unter

Personelles aus der VR-Bank Bayreuth

Immobilienzentrum mit neuem Ansprechpartner: Qualifizierter, junger Mitarbeiter aus der Region übernimmt Verantwortung___________________

Dieter Bialas

Eric Hackenschmidt

Carolin Wiesmeth

Bernd Wehner

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Dieter Bialas, langjähriger Leiter des Immobilienzentrums der VR-Bank Bayreuth, gibt nach über 20 erfolgreichen Jahren die Verantwortung für das Immobiliengeschäft an seinen Nachfolger weiter. In seine Fußstapfen tritt Bankbetriebswirt Eric Hackenschmidt, der bisher und auch künftig als Baufinanzierungsspezialist im Haus tätig ist. __ Die VR-Bank Bayreuth sieht dies als eine vorbereitende Maßnahme im Hinblick auf den Ruhestand von Herrn Bialas in ca. zwei Jahren. Bis dahin wird er als Leiter Baufinanzierung und Geschäftsführer der Service GmbH der VR-Bank Bayreuth weiterhin tätig sein._________________ „Ich freue mich auf meine neue Aufgabe und darauf mit Ihnen Ihren Traum vom eigenen Wohnglück zu verwirklichen. Gerne stehe ich Ihnen zur Realisierung Ihrer Vorhaben mit Rat und Tat zur Seite“, so Eric Hackenschmidt.

Mit dem „Golden Cube“ werden die Besten ausgezeichnet: 2012 überzeugte ein Fertighaus der Firma Schwörer Haus in den Kategorien Architektur, Ökologie und Technik. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach erzeugt genügend Strom für den eigenen Heizungs- und Warmwasserbedarf und erzielt darüber hinaus zusätzlich einen Energieüberschuss. Fotos: Schwörer Haus/Heiner Orth

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Deutschen Holzfertigbaus „Golden Cube“ 2012 an die Firma Schwörer-Haus verliehen hat. Der „Energiewürfel“, der in Zusammenarbeit mit Europas führendem Wohnmagazin „Schöner Wohnen“ und dem Architekten Jürgen Lohmann entstand, ist ein zweigeschossiger

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red

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Moderne Raumaufteilung: Die Bewohner fühlen sich trotz großer Fensterflächen nicht wie auf dem Präsentierteller.

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Auch bei Neubau Prüfung sinnvoll Luftdichtheit kurz vor Ende der Dachsanierung messen lassen

Lassen Hausbesitzer ihr Dach wärme-

der Gebäudeaußentür ein Gebläse instal-

dämmen, sollten sie kurz vor Abschluss der

lieren, das einen bestimmten Winddruck auf

Blower-Door-Tests und der Thermogra-

Arbeiten

Luftdichtigkeitsmessung

das Haus erzeugt. Zeitgleich empfiehlt Frank

phie erklären und aushändigen lassen.

vornehmen. Der beste Zeitpunkt dazu sei,

eine Innen-Thermographie als weitere

Die Handwerker auf dem Bau oder am Dach

wenn die sogenannte Dampfbremsfolie

Messmethode, um die Luftdichtheit zu tes-

müssen Verbraucherschützer Frank zu-

eine

lebauer die Ergebnisse des sogenannten

noch nicht vollständig zugedeckt ist, er-

ten und undichte Stellen zu finden.

folge sicherstellen, dass eine dauerhafte

läutert der Energieberater Horst Frank von

Auch wer in Kürze einen schlüsselfertigen

Luftdichtheit gewährleistet ist. Mit der

der

Mecklenburg-

Neubau übernimmt, sollte diese Tests an

Fachunternehmererklärung bestätigen sie

Vorpommern. So können Eigentümer bei-

Verbraucherzentrale

dem Gebäude machen lassen, empfiehlt der

außerdem, dass die geleisteten Arbeiten der

zeiten Lecks in der Dämmung aufspüren,

Verband Privater Bauherren (VPB) in Ber-

geltenden

und noch während der laufenden Sanie-

lin. Denn dort könne es sein, dass Fenster

(EnEV) entsprechen. Nachweisen müssten

rung ausbessern lassen.

und Türen nicht luftdicht in die Mauern ein-

sie das allerdings nicht.

Energieeinsparverordnung dpa

Eine gute und umfassende Wärmedäm-

gepasst worden sind oder die Übergänge

mung trägt dazu bei, dass Dachwohnun-

von Wand zum Dach Luft durchlassen. Am

INFO: Energieberatung der Verbraucher-

gen im Sommer nicht überhitzen und im

besten beauftragen Bauherren selbst ei-

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Winter nicht zu stark auskühlen. Auch Zug-

nen unabhängigen Bausachverständigen

Expertensuche über die Deutsche Energie-

luft und Schäden durch Feuchtigkeit las-

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sichern lassen-, auch wenn das Bauunter-

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cken in der Dämmung auf, indem sie an

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Ziegel contra „Backofen-Effekt“ Die eigenen vier Wände können in der warmen Jahreszeit schnell zur Qual werden. Grund dafür ist oftmals zu geringer baulicher Hitzeschutz. Sommerliche Wärmeschutzmaßnahmen helfen, einer Überhitzung vorzubeugen. Dazu gehört zuallererst die Wahl des richtigen Wandbaustoffs. Architekten und Planer empfehlen Poroton-Ziegel, die stromfressende Klimaanlagen entbehrlich machen.

dank der hohen Wärmespeicherfähigkeit angenehm niedrig. Auch bei uns kann man davon proﬁtieren. Die Luftporen- und Kapillarstruktur der Poroton-Ziegel funktionieren hierbei wie eine natürliche Klimaanlage. Die Steine „saugen“ die Wärme förmlich tagsüber auf, speichern und geben sie bei sinkender Außentemperatur zeitversetzt ab. Sie gleichen jedoch nicht nur Temperaturschwankungen aus, sondern wirken durch ihr In mediterranen Regionen ist kapillares Gefüge auch feuchman bereits seit tausenden teregulierend. Jahren vom Ziegel überzeugt. Trotz sengender Hitze bleiben Neben der Wahl des richtidort Temperaturen im Inneren gen Wandbildners sollte für

einen minimalen Wärmeeintrag die Verglasung auf eine sinnvolle Größenordnung von maximal 40 Prozent beschränkt werden. Auch große Dachüberstände, Loggien, außen liegende Jalousetten, Markisen und eine natürliche Verschattung durch Bäume oder hohe Hecken haben sich bewährt. Wer sich für ein Ziegelhaus entscheidet, kann getrost auf die Klimaanlage verzichten und schont damit seinen Stromzähler. Weitere Informationen: www.hart-keramik.de

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Bei Verkauf: Ausweispflicht Wechselt eine Immobilie den Eigentümer oder wird sie vermietet, muss ein Energieausweis vorgelegt werden.

Wer sein Haus verkaufen will, sollte zunächst einen Energieausweis beantragen. Dieser muss Interessenten bei der Besichtigung vorlegt werden können - spätestens auf Nachfrage, wie die Deutsche Energie-Agentur (Dena) in Berlin erläu-

Energieausweise: Hier sind Energieberater gefragt, sie informieren neutral.

Foto: Dena

tert. Ausgenommen sind Besitzer von denkmalgeschützten Häusern. Allerdings

Gebäude ist. Schwierig ist für den Benut-

Für den BEDARFSAUSWEIS nimmt ein

rät der Verband Privater Bauherren (VPB)

zer, dass es im Ausweis zwei Skalen gibt: ei-

Fachmann die baulichen Bestandteile des

in Berlin, sich dies von der zuständigen

ne für die bedarfsorientierten Angaben und

Gebäudes und die Pläne unter die Lupe.

Denkmalbehörde bestätigen zu lassen.

eine für die Verbrauchswerte.

Hierzu gehört auch, dass der Experte Emp-

Die Ausweise werden immer für das ge-

Der VERBRAUCHSAUSWEIS basiert laut

fehlungen für Sanierungen gibt, oder kon-

samte Gebäude ausgestellt. Soll eine Ei-

VPB auf dem Energieverbrauch der Be-

kret sagt, warum es keine gibt. Das soll Käu-

gentumswohnung verkauft werden, muss

wohner in den zurückliegenden drei Jah-

fern helfen, zu erkennen, wie viel Geld sie

die

den

ren und wird auf Basis der Heizkostenab-

in das Gebäude investieren müssen.

Energieausweis bei einem dafür qualifi-

rechnungen erstellt. Hier zählen die Ge-

Wohneigentümergemeinschaft

dpa

zierten Experten in Auftrag geben.

wohnheiten der Verbraucher: Wer bei-

INFO: -VPB zum Energieausweis

Verbände fordern derzeit die Überarbei-

spielsweise viel unterwegs ist, heizt weni-

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tung des Energieausweises. Er soll eine ver-

ger, und eine vierköpfige Familie ver-

- Aussteller von Energieausweisen

tikale farbliche Staffelung nach Effizienz-

braucht auch mehr Energie als ein Zwei-

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klassen - wie man dies von Elektrogeräten

personenhaushalt. Ein neuer Mieter oder

- Expertenliste unter www.energie-effi-

kennt - bekommen, so das Bündnis Ener-

ein Käufer könnten also nicht darauf

zienz-experten.de

gieausweis. Bislang zeigt ein Pfeil auf einer

schließen, ob die Werte auch für ihn gel-

- www.energieagentur-oberfranken.de,

waagrechten Farbskala an, wie effizient das

ten werden, so der VPB.

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Recht: Oberflächliche Mängelbeseitigung kann den Wert einer Immobilie mindern Wird die Ursache des Mangels bei einer

Das lässt sich auch auf Mängel an Ge-

det, kann der Schaden also immer wieder

Immobilie nicht beseitigt, kann ein so-

bäude übertragen. Die Basis dafür bietet

auftreten.

genannter merkantiler Minderwert ent-

ein Urteil des Bundesgerichtshofs

Im konkreten Fall konnte dieses Risiko

stehen, erklärt die Arbeitsgemeinschaft

(Az.: VII ZR 84/10). Dabei ging es um ei-

neuer Risse nicht ausgeschlossen wer-

für Bau- und Immobilienrecht (ARGE

nen Baumangel, der sich in Form von

den. Das mindert unter Umständen den

Baurecht) im Deutschen Anwaltverein

Putzrissen auf der Fassade zeigte. Im

Wert des Gebäudes. Will der Besitzer

(DAV). Dieser Begriff wird häufig im Zu-

konkreten Fall wurden die Risse besei-

seine Immobilie später einmal verkaufen,

sammenhang mit Blechschäden am Auto

tigt, nicht aber deren Ursache. Schuld an

muss er den Käufer nämlich auf das

verwendet. Er bezeichnet den Wertver-

den Rissen waren Schwind- oder Setz-

Problem hinweisen. Der wiederum wird

lust, der entsteht, weil das Auto als Un-

prozesse, die am Anfang durchaus üblich

wegen des Mangels möglicherweise we-

fallwagen selbst nach fachmännischer

sind, aber in der Regel mit der Zeit ab-

niger bezahlen wollen, erläutern die

Reparatur weniger wert ist.

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An später denken Wer ein Haus baut, sollte sich schon früh überlegen, wie er in einigen Jahrzehnten leben möchte. Sind später die Kinder aus dem Haus, kann ein schon entsprechend angelegter Grundriss leichter umgebaut werden. Das sollten auch Käufer von Fertighäusern bedenken. Hersteller hätten entsprechende variable Baukonzepte im Angebot, berichtet Dirk-Uwe Klaas, Hauptgeschäftsführer des Bundesverbandes Deutscher Fertigbau (BDF). Eine Möglichkeit sei, einen Bereich des Hauses so zu planen, dass er später abgetrennt Foto: Schwörer Haus

und vermietet werden kann. Dazu sollten dort ein Bad und die Anschlüsse für eine Küche vorhanden sein.

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Konstruktion ersetzt, erläutert Horst Lenz, Präsident der Ingenieurkammer Rheinland-Pfalz. Denn bei ungedämmten Gebäuden sind die Wände so durchlässig, dass neben Wärme auch feuchte Raumluft entweichen kann. Dichtet man das ab, kondensiert die Feuchtigkeit im Rauminneren - und zwar an kalten Stellen im Zimmer. Es bildet sich Schimmel. So eine Stelle ist der Übergang vom Balkonboden zum Zimmerboden. Denn der direkt verbundene Beton des Balkons leitet die Wärme sehr schnell nach außen. Die Decke im Raum darunter ist folglich kühl. Hier lagert

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die Lärmbelästigung werktags ist. Darauf weist Prof. Horst Borgmann, öffentlich bestellter Vermessungsingenieur und Berater beim Bauherren-Schutzbund, hin. Die Interessenten müssen auch vor dem Kauf klären, ob es Altlasten im Boden gibt. Außerdem sollten sie darauf achten, ob das Grundstück wirklich eben ist oder vor dem Hausbau planiert werden muss. Ob es Probleme mit dem Grundwasser gibt, stehe im Umweltkataster oder der Baugrundkarte bei den zustän-

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Das Cabrio fürs Dachgeschoss Schnell einmal raus, tief durchatmen, sich den Wind um die Nase wehen lassen – das geht, ohne das Haus zu verlassen und auch bei all jenen, deren Dachgeschosswohnung keinen Balkon hat. „Cabrio-TM“ heißt die Lösung von Velux. Dabei handelt es sich um einen balkonähnlichen Dachaustritt, der kleiner und günstiger als der klassische Dachbalkon ist und dennoch den Schritt ins Freie und entspannendes Durchschnaufen ermöglicht. Während sich der obere Teil des Fensters bis zu 45 Grad öffnet, wird der untere Teil herausgedrückt und die Seitengeländer klappen auf. Ein Schritt nach vorn und schon können Sonne und frische Luft genossen werden. Bei Regen ist der Dachaustritt genauso schnell wieder eingefahren, wie er ausgeklappt war – ebenso wie das Verdeck eines spritzigen Cabrio-Roadsters. Im geschlossenen Zustand sorgt die großzügige Fensterfläche des Balkonelements für viel Licht und einen weiten Blick vom Boden bis fast zur Decke.

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„Naturstein aus der Region passt immer in die Region“ Ein Garten braucht Wege, Mauern, Sitzflächen. Und die Beete Begrenzungen. Natursteine passen immer gut. Doch nicht jeder Stein verträgt jeden Standort - im Schatten gehen manche etwa schneller kaputt.

Ein Garten kann nicht nur grün sein. Wu-

Baustoffen für Platten, Pflaster und Mau-

Steine bilden so das Grundgerüst für die

chernde Pflanzen brauchen Grenzen, und

ern ebenso wie Werksteine für Brunnen

Gestaltung. „Wenn man keine Stein-

die Bewohner brauchen Flächen, auf de-

oder Skulpturen, erklärt August Forster,

strukturen in einem Garten hat, dann

nen sie sitzen können. Perfekt zu Pflanzen

Präsident des Bundesverbandes Garten-,

wachsen einem die Pflanzen über den

passen ebenso natürliche Materialien: Na-

Landschafts- und Sportplatzbau (BGL) in

Kopf“, sagt Peter Berg, Buchautor und

tursteine aus der Region. Sie werden zu

Bonn.

Gartenbaumeister. Im Vergleich zu den Pflanzen als lebendige und damit vergängliche Elemente stellen die Steine etwas Beständiges dar. Aber sie bringen auch Abwechslung in die Gestaltung. Während Pflanzen warm und beweglich wirken, werden Steine mit dem Gegenteil - nämlich kalt und starr - assoziiert. So entsteht ein Spannungsbogen für die Gestaltung. Aber selbst die starren Steine können sich verändern. Sie bekommen mit den Jahren Patina, sagt Forster. Und sie sehen immer wieder anders aus: „Bei Regen färben sie sich dunkel, bei Trockenheit werden sie wieder hell - und so entsteht eine lebendige Vielfalt.“ Natursteine strukturieren den Garten zum einen in der horizontalen Ebene. Man gestaltet damit Terrassen, Zufahrten und Wege und grenzt Rasen- und Pflanzflächen ab. Dabei ist es wichtig, auf die Proportionen der Steine zu achten - und das kann auch die Wertigkeit der Flächen ausdrücken. „Eine Einfahrt zum Garten beispielsweise wird entsprechend der Priorität mit großen Platten belegt“, sagt Berg. Der Weg durch den Garten wird hingegen mit kleineren Pflastersteinen belegt, in Beeten liegen einzelne Tritt-

Natürlich: von Pflanzen umrahmte Schiefertreppe.

Fotos: Nickig

steine.

Die Plattengröße auf Terrassen ist aller-

wacke aus dem Bergischen Land. „Grauer

dings auch eine Frage der Mode: „Mo-

Basalt ist ein idealer Partner für das Grün

mentan werden Natursteine als großflä-

von Pflanzen“, findet Berg.

chige Platte mit einer engfugigen Verle-

Im Schatten leiden einige Steine, weil sie

gung bevorzugt“, erläutert der Buchautor.

durch die anhaltende Feuchtigkeit Moos

Das wirke zum einen großzügig und sei zum

ansetzen und Algen wachsen. Juramarmor

anderen recht pflegeleicht.

ist daher ebenso wenig für die Bereiche oh-

Weitere Verwendungsmöglichkeiten von

ne direkte Sonneneinstrahlung geeignet wie

Steinen ergeben sich aus der vertikalen

Kalk- und Sandstein. Für die Gestaltung ist

Struktur des Gartens. Höhenunterschiede

auch die Oberflächenbearbeitung bei der

können natürlich gegeben sein oder Hob-

Wetterfester Granit.

bygärtner legen sie bewusst an. Um die unterschiedlichen Niveaus miteinander zu verbinden, werden Treppen angelegt und

Auswahl wichtig: „Es gibt gestrahlte, gesägte, geschliffene oder gestockte Oberflächen“, erläutert Forster.

stammen Travertin und Sandstein. Wer sich

Ein wichtiger Aspekt bei Natursteinen ist die

Mauern gesetzt. „Je größer die Steine sind,

unsicher in der Wahl ist, kann sich auf ei-

Patina. Da es sich um einen natürlichen Bau-

die man verwendet, desto klarer werden

nen Grundsatz verlassen: „Naturstein aus

stoff handelt, altert er. Das wird in erster Li-

die Strukturen“, erläutert Berg. Als Beispiel

der Region passt immer in die Region“, fin-

nie durch Verfärbungen sichtbar. Buchau-

nennt er Blockstufen, die im Ganzen ge-

det Berg. „Bei dieser heimischen Vielfalt er-

tor Berg findet, dass man einen Naturstein

setzt wird. Wer Mauern und Treppen schafft,

übrigt sich die Frage nach Importware“, sagt

nicht beschichten muss, sondern ihn be-

bekommt ein dauerhaftes Mobiliar für den

Forster. Er ergänzt, dass man Natursteine

wusst den Witterungseinflüssen überlassen

Garten gleich mit. „Auf Treppen kann man

von anderen Kontinenten insbesondere vor

sollte. Auf Stufen, Terrassen und Wegen

wunderbar Platz nehmen“, sagt der Gar-

dem Hintergrund von Umweltbewusstsein

kann man hin und wieder mal gründlich rei-

tenbaumeister.

und Nachhaltigkeit nicht importieren soll-

nigen - auch, damit diese durch Moos nicht

„In Deutschland kommen viele verschie-

te. Aber welchen Stein man letztlich wählt,

rutschig werden.

dene Natursteine vor“, sagt Forster. In der

hängt in der Regel von der Gestaltung ab.

dpa

Eifel kommt Basaltlava vor, im Bayeri-

Für einen mediterranen Garten empfiehlt

BUCHTIPP: Peter Berg und Petra Reidel,

schen Wald wird Granit abgebaut. Sachsen

der Gartenexperte beispielsweise einen Ju-

Naturstein im Garten, Das große Ideen-

ist bekannt für Schiefer und aus Thüringen

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Wände zu etwas Besonderem machen Unterschiedlicher könnten die Trends 2013/14 nicht sein: Entweder kommen Tapeten mit „Blumenwiesen“ an die Wände oder Exemplare, die aussehen wie eine schäbige Betonwand. Und die Alternative ist was für Mutige: Karos oder Gold, Kupfer und Ochsenblutrot mit barocken Mustern.

Filigrane Blüten schlängeln sich die Wand empor. Mal sind sie dicht an dicht, dann wieder breiter gestreut. „Tapeten mit floralem Muster sind seit einigen Jahren beliebt“, erläutert Ulrike Reich vom Deutschen Tapeten-Institut in Düsseldorf. Neben Apfelgrün und Koralle sei Wasserblau besonders beliebt. Solche blauen Motive finden sich etwa in „Pure Elegance 2015“ des Tapetenherstellers Erismann. Die asiatisch inspirierten, zarten Blüten erinnern an das blauweiße Porzellan der chinesischen MingDynastie. Blüten kommen aber nicht nur alleine auf die Wand. Kombiniert werden sie etwa mit geometrischen Formen wie Blumenranken mit kleinen Karos. „Verknüpfungen mit Streifen und Wellen kommen beim Verbraucher ebenfalls gut an“,

Fotos: Rasch/Kollektion Funky Flair

Karos als Hingucker - in der Regel werden dafür Wände ohne Fenster und Heizkörper ausgewählt.

berichtet Marcus Mattes von Erismann. Die Deutschen sind bei der Gestaltung ih-

Besonderes“, sagt der Designer Lars Cont-

pete sei gestiegen: „Sie ist Ausdruck der ei-

rer Wände zuletzt mutiger geworden. Die

zen. „Dabei kann eine Tapete wie eine Büh-

genen Individualität geworden.“ In seinen

immergleiche Raufaser hat ausgedient. „Sie

ne sein.“ Genau das haben die Verbrau-

Kollektionen finden sich etwa stilisierte

war zweckmäßig, aber keinesfalls etwas

cher erkannt, und der Stellenwert der Ta-

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Statt nur als dekoratives Element zu dienen, ist die Tapete heute gestalterisches Mittel, das einen Raum dominieren kann“, so der Designer, der als Pionier der grafischen Tapete gilt. Jörn Kämper von A.S. Création bestätigt das: „Noch vor wenigen Jahren sollte die Tapete nicht auffallen. Heute ist das Gegenteil erwünscht.“ Wie die Mode sei die Tapete Mittel zum Ausdruck der Persönlichkeit geworden. Deswegen hat der Tapetenhersteller gemeinsam mit dem Modelabel Versace eine Kollektion auf den Markt gemacht. Die Kollektion mit Namen „Versace“ zeigt prunkvolle Ornamente im Barockstil in Schwarz und Gold auf ochsenblutroten oder royalblauen Hintergründen.

Barocke Opulenz ist ein weiterer Trend. Foto: DTI/Marburg

Marburg setzt die kupferfarbene Kollektion „La Veneziana“ mit einer Chaiselongue vor

Körbe als zusätzlicher Wandschmuck. Foto: heine.de

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Täuschend echt: Luigi Colani kreiert Tapeten, die wie Metallverkleidungen aussehen. Foto: DTI/Colani

Wer weder Blumen noch barocke Muster

derWand inSzene.

mag, hat eine trendige Alternative zur Aus-

Eine Rolle kostet 80 Euro. Die Deutschen

wahl. Der Shabby-Schick bringt den Charme

sind bereit, für Tapeten tiefer in die Tasche

von Industriehallen ins Wohnzimmer. Be-

zu greifen. Das zeigen die Umsatzzahlen:

sonders beliebt sind laut Reich Tapeten, die

Während die Anzahl der verkauften Rollen

aussehen wie eine Betonwand - etwa in der

2012 im Vergleich zum Vorjahr leicht zu-

Kollektion „Factory“ von Rasch. Luigi Colani

rückging, stieg der Umsatz in Deutschland

setzt mit „Visions“ geschwungene Linien auf

umzwei Prozent auf 142 MillionenEuro.

einen kupferähnlichen Hintergrund. Alter-

Die Tapeten kleiden aber nicht mehr unbe-

nativen sind Vliese, die Metall- oder Stein-

dingt einen ganzen Raum. „Statt an allen,

verkleidungen imitieren.

wird die Tapete nur an einer Wand im Raum

Zudem feiern die Designs der 50er bis 70er

angebracht, die als Hingucker dient“, erklärt

Jahre ein Comeback. „Nachdem die modern

Reich. Idealerweise ist das eine fensterlose

interpretierten Retromuster in den vergan-

Wand, an der keine hohen Schränke stehen.

genen Jahren bereits die Wände von Szene-

„Für die restlichen Wände gibt es passende,

bars zierten, halten sie nun Einzug in die pri-

unifarbene Tapeten“,so Reich.

vaten vierWände“, erläutert Ulrike Reich. dpa

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Beim Design ist immer mehr Individualität gefragt - neben Stahl gehören Holz und Edelstahl zu den bevorzugten Werkstoffen. Kombiniert man diese, ergeFotos: Streger, Fuchs ben sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Frühe Treppenplanung zahlt sich aus Im Herbst und Winter entstehen die Plä-

Bauvorschriften zählt auch der Komfort:

Treppe einbauen. Bei Treppen mit Stahl-

ne fürs nächste Jahr, damit es gleich im

Viele Menschen empfinden einen Stei-

wangen werden diese, mit einer Rost-

Frühjahr losgehen kann: Spatenstich und

gungswinkel von mehr als 45 Grad als

schutzgrundierung versehen, eingebaut

Fundament, Richtfest, Innenausbau und

anstrengend. Dagegen erweist sich der

und mit Baustufen belegt, empfindliche

schließlich der Einzug ins neue Eigen-

Auf- oder Abstieg bei weniger als 27 Grad

Teile wie Edelstahlhandläufe mit

heim. Dabei sollte gerade die Treppe

als mühsam und zeitraubend. Treppen-

Schaumpolster geschützt. Ist der Innen-

frühzeitig mit einbezogen werden: Zu

bauer empfehlen einen Wert dazwischen

ausbau fertig, tauschen die Monteure die

Beginn steht die Entscheidung über Grö-

und berechnen die erforderliche Anzahl

Baustufen gegen die endgültigen Stufen

ße und Form. Ob gewendelte- oder ge-

von Stufen für den persönlich optimalen

aus. Das praktische Prinzip haben man-

Komfort - auch für Kinder und Senioren.

che Hersteller auch auf einige Holztrep-

Während der Bauphase benötigen

penmodelle übertragen: Bei diesen

scheidend für einen bequemen Aufstieg

Handwerker eine sichere Geschossver-

Treppen sind die Treppenwangen mit

ist der Steigungswinkel, der sich aus Hö-

bindung. Diese Rohbautreppe kann man

Folie überzogen, um sie so vor Beschädi-

he und Tiefe der Stufen ergibt. Eine steile

leihen oder aber man lässt gleich zu Be-

gungen zu schützen. Stufen werden leih-

Treppe spart zwar Platz, aber neben den

ginn tragende Teile der endgültigen

weise zur Verfügung gestellt.

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Paradies hinter Glas Ein Wintergarten ist besonders im Winter schön - dann lebt man möglichst nahe der Natur, ohne der Kälte ausgesetzt zu sein. Wer das in ein paar Monaten nutzen will, muss das gläserne Paradies spätestens jetzt planen und bauen.

Im Wintergarten ist das ganze Jahr über

je nachdem, ob er als lichtdurchfluteter

Sommer. Selbst wenn vor dem Glas

Wohnraum, als gartennaher Sitzplatz für die

Das Material benötige wenig Pflege. „Ger-

Schneestürme toben, hinter dem Glas ge-

Vor- und Nachsaison, als Lebensraum für

ne werden auch Kombinationen aus Alu-

deiht eine sommerlich grüne Landschaft voll

exotische Pflanzen oder als Winterquartier

minium und wohnlichem Holz eingesetzt.“

zarter Blüten und betörender Düfte. Oder

für empfindliche Kübelgewächse genutzt

Die tragende Konstruktion aus Holz ist nach

der Wintergarten ist Teil des Wohnraums.

werden soll, müssen Hausbesitzer den Win-

innen sichtbar. Außen ist sie mit einer Wet-

„Der erste Planungsschritt ist immer die

tergarten unterschiedlich planen.

terschutzschicht aus Metall versehen.

Definition der Nutzung“, sagt daher Jan

„Besonders beliebt sind in den vergange-

Kunststoff wird nach Auskunft des Exper-

Bundesverbandes Wintergarten in Berlin.

Schüsseler von der Architektenkammer

nen Jahren Konstruktionen aus Alumini-

ten aufgrund der geringen Tragfähigkeit am

Nordrhein-Westfalen in Düsseldorf. Denn

um“, sagt Steffen Spenke, Vorsitzender des

ehesten für die Fenster verwendet.

Als Grundfläche empfiehlt Spenke mindestens 15 bis 25 Quadratmeter. Je größer die Fläche ist, umso vielfältiger sind die möglichen Bauformen. Ein Wintergarten kann rechteckige oder mehreckige Grundrisse haben, die frei in den Garten ragen. Er füllt einen rechten Winkel zwischen zwei abgesetzten Gebäudeteilen oder zieht sich um eine Ecke des Wohnhauses. Er kann ein gerades Pultdach, Erker oder Giebel haben. „Man muss sich allerdings darüber im Klaren sein: Je aufwendiger die Konstruktion ist, umso kostenintensiver und fehleranfällig wird sie“, warnt Thomas Weber vom Regionalbüro des Verbandes Privater Bauherren (VPB) in Fulda. Das ist auch die Erfahrung von Peter Struhlik, öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für

Je größer die Fläche eines Wintergartens ist, umso vielfältiger sind die möglichen Bauformen. Experten Foto: Sunshine empfehlen als Grundfläche mindestens 15 bis 25 Quadratmeter.

Wintergärten aus Minden: „Die wenigsten Fehlerquellen birgt ein kastenförmiger An-

gen. Grundsätzlich gilt: Je weniger An-

gendste am Wintergarten: Er ist aus Glas.

lehnwintergarten mit einem Pultdach, das

schlüsse es an das Haus gibt, desto un-

Zwar soll er lichtdurchflutet sein, doch die

unterhalb der Dachrinne endet und dessen

problematischer ist der Anbau eines Win-

pralle Sommersonne erzeugt auch fast un-

Stützen auf einer Sohlplatte aufgebaut wer-

tergartens. Denn durch fehlerhafte Dich-

erträgliche Hitze. „Die Sonneneinstrahlung

den.“ Diese sollte höher oder in gleicher

tungen kann Wärme entweichen oder Was-

muss sinnvoll begrenzt werden“, sagt daher

Ebene mit dem angrenzenden Terrain lie-

ser eindringen. Viele stört das Nahelie-

Architekt Schüsseler.

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Hausmesse in Bayreuth Einladung zur Hausmesse in Bayreuth mit Fachprogramm und Neubaubesichtigung Am 10. und 11. Oktober 2013 ﬁndet eine Hausmesse in unserer Niederlassung Bayreuth statt. An beiden Tagen bieten wir unseren Kunden ein interessantes Fachprogramm mit Vorträgen und präsentieren unseren Neubau. • am 10. Oktober 2013 mit Dräger Road Truck • Fachvorträge zu aktuellen Neuheiten an beiden Tagen Öffnungszeiten: Mo – Do 7.30 – 17.00, Fr 7.30 – 14.00 Uhr E-Mail: info@telle.de oder telle-bt@telle.de Standort Bayreuth Erwin Telle GmbH . Carl-Kolb-Straße 2 . 95448 Bayreuth Tel (09 21) 7 26 54-0 . Fax (09 21) 7 26 54 22

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„Das geht am einfachsten mit einer innen liegenden Beschattung.“ Auch die Be- und Entlüftung ist wichtig. „Unerwünschte Wärme muss durch Öffnungen im oberen Bereich abgeführt werden, Frischluft im Sockelbereich nachströmen können“, erläutert Schüssler. Wird der Wintergarten ganzjährig genutzt, braucht er eine richtig dimensionierte Heizung. Wird diese mehr als vier Monate im Jahr genutzt, dann muss der Wintergarten die aktuelle gültige Energieeinsparverordnung (EnEV)

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erfüllen. Mancherorts und je nach Bauweise kann es Einschränkungen von den Behörden geben. Oder es ist eine Baugenehmigung nötig. Interessenten sollten sich daher vor den Planungen beim örtlichen Bauamt nach Auflagen erkundigen. Mit all diesen planerischen Details ist ein Laie oft überfordert. Auf den Internetseiten der beiden großen Unternehmensorganisationen, Bundesverband Wintergarten und Fachverband Wintergarten, sind Fachbetriebe und Lieferanten aufgelistet. Aber die Suche ist kompliziert. „Sie brauchen dabei alle möglichen Gewerke wie den Fensterbauer, den Dachdecker und den Experten für Klimatechnik“, sagt der Sachverständige Struhlik. Das Spezialwissen all dieser Fachleute könne ein Betrieb nur durch den Einsatz von entsprechenden Subunternehmern gewährleisten oder durch vieljährige Praxis erwerben. Beides kann ein Bauherr nur schwer überprüfen. Aber er könne versuchen, die Qualität der Firma zu hinterfragen. „Man sollte sich auf jeden Fall Referenzobjekte benennen lassen, die mehr als eine Saison hinter sich haben“, sagt VPB-Experte Weber. „Auch wenn jeder Wintergarten ein individuelles Bauwerk ist - man bekommt zumindest ein Gefühl für die Zufriedenheit der Kunden und erfährt, wie eine Firma mit Problemen umgeht.“

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Hinzu kommt: Wenn ein Fachbetrieb beauftragt wird, gibt es keinen unabhängigen Kontrolleur. Mehr als die Hälfte der Streitigkeiten, zu denen später ein Sachverständiger hinzugezogen werde, resultieren nach Angaben von Struhlik aus Problemen mit der Abdichtung. Das kann etwa der Fall sein zwischen senkrechten Elementen und

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der Bodenplatte. Hier kann Wasser eindringen und schlimme Schäden verursachen. Was Verbraucher selbst tun können, ist, sich einen Überblick über Möglichkeiten und Angebote mithilfe der Internetseiten von Fachverbänden und Herstellern sowie der Kataloge zu verschaffen. Was umsetzbar ist, gibt der Grundriss des Hauses vor. Es sollte mit dem Wintergarten eine harmonische Einheit bilden. INFO: Checkliste für den Wintergartenbau unter http://dpaq.de/GvPP8

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Farbe gegen den Blues Mit welchen Farben, Mustern und Materialien in der kommenden Saison Fenster und Räume erstrahlen können, wird jährlich auf der Frankfurter Messe „Heimtextil“, der weltweit größten Fachmesse für Wohn- und Objekttextilien, vorgestellt. Besonders beliebt sind derzeit Ton-in-Ton-Dekore. Für gute Laune im trüben Herbst sorgen kräftige Farben – in der aktuellen Kollektion von Saum und Viebahn aus Kulmbach sind beispielsweise die Farbfamilien Pink bis Beere, Petrol bis Blau und Schwefelgelb bis Grün vertreten. Aber auch bei den dezenten Farben – wie etwa Hellgrau, Steingrau, Anthrazit oder Lehm, Honig und Gold – wird Ton-in-Ton kombiniert.

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Raum im Raum Wie kleine Räume wirken die neuesten Sessel auf dem Markt: Ihre Wände sind besonders hoch, teils absorbieren die Materialien die Geräusche von außen. Wer sich auf das bequeme Polster eines „Privacy Chairs“ zurückzieht, kann sich vom Rest des Geschehens im Zimmer abschirmen. Ursprünglich haben die Designer übergroße Sessel mit mehr Privatsphäre für Büroräume oder Hotellobbys entwickelt. Die neuen Sofas und Sessel sind allerdings auch für das private, häufig offene Wohnen eine interessante EinrichRückzugsmöglichkeit Sessel: Die Wände des „Prooff Ear Chair“ sind besonders hoch.

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Keine Chance für dicke Luft Wer in der Vergangenheit von undichten Rahmen und alten Isolierverglasungen „verwöhnt“ wurde – Lüften war nahezu unnötig, da es sowieso ständig zog –, der sollte nach dem Kauf neuer Fenster und Türen nicht in alte Verhaltensmuster zurückfallen.

Neue Fenster sind hoch energieeffizient und

Weise geschehen: klassisch per Hand, mit-

Luftfeuchtigkeit im kritischen, aber noch

reduzieren die Nebenkostenabrechnung

tels in die Fenster integrierter Fensterlüf-

nicht merklich fühlbaren Bereich, kann ein

merklich. Ihre Dichtigkeit bedingt aber auch

ter oder durch automatisierte Elemente, die

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kostbare Zeit und noch mehr Geld sparen.

Prozent Luftfeuchte an, wird es höchste

hält im schlimmsten Fall der Schimmel Ein-

Per Hand sollte gelüftet werden, wenn Ge-

Zeit für die Wohnungslüftung“, erklärt

zug in die Wohnung, erklärt der Ge-

rüche oder feuchte Luft in der Wohnung

Tschorn.

schäftsführer des Verbandes Fenster + Fas-

auftreten.

Von stundenlang gekippten Fenstern rät

sade (VFF), Ulrich Tschorn.

Bei stark erhöhter Luftfeuchtigkeit – nach

er ausdrücklich ab: „Im Winter kühlen da-

Die Geheimformel für ein gutes Raumkli-

dem Duschen oder Kochen – wird der

durch die Räume viel zu sehr aus, es kann

ma lautet „kontrolliert und bedarfsge-

Hausbewohner in der Regel selbst mer-

Feuchtigkeit im Bereich zwischen dem

recht lüften“. Dies kann auf vielerlei Art und

ken, dass es frischer Luft bedarf. „Liegt die

Fenster und dem Mauerwerk entstehen.“

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Ein Bollwerk in Betonoptik Vorgestellt auf der diesjährigen „Bau“ in München: Neben Massivholz und naturnahen Designs waren auch Betonoptiken ein Thema bei Haustüren. Während die kühle Variante eine moderne Architektur unterstreicht, wird Holz als warmer Kontrast eingesetzt. Haustüren können heute mit E-Türöffner, Funkschlüssel oder FingerprintSystemen ausgestattet werden. Auch ein automatischer Türantrieb ist möglich. Dieser wird verdeckt im Türblatt eingebaut und lässt sich einfach durch einen Handsender ansteuern. Damit ist ein berührungsloser Zugang ins Haus möglich.

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Sicherheitsglas macht es Einbrechern schwerer

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hin. Als sicher gelten Fenster, wenn sie mit dem Rahmen verschraubte Schließbleche, einen drehgehemmten Griff mit Aufbohrschutz und aufhebesichere Pilzkopfzapfen in mehreren Ecken haben. Fenster in Privathäusern sollte zur Sicherheitsklasse RC 2 (für Resistance Class) gehören. Haustüren sollten mit aufbohrsicheren Schlössern beziehungsweise automatisch verriegelnden Mehrfachschlössern ausgestattet sein. Gut seien auch massive Verriege-

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er sich eher einem anderen Haus zu. Das belege die polizeiliche Kriminalstatistik 2012: Gut 39 Prozent der gemeldeten Fälle waren Einbruchversuche. Auch Verbundsicherheitsglas (VSG) können Einbrecher nicht so leicht einwerfen. Hierbei unterscheidet die Branche zwischen den Sicherheitsklassen P1A bis P5A, die einen Durchwurf hemmen können. Noch stärker sind die Klassen P6B bis P8B, die einen Durchbruch verzögern sollen. Wer sich im Privathaushalt vor Einbrechern schützen will, sollte Glas der Sicherheitsklassen ab P5A wählen, rät Jochen Grönegräs vom Bundesverband Flachglas (BF).

dpa

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Wert, desto geringer der Wärmeverlust, und umso geringer sind auch die Heizkosten. Laut Bundesverband Flachglas schaffen fortschrittliche Dreifachverglasungen einen Ug-Wert von etwa 0,7 Watt pro Quadratmeter und Kelvin (W/m²K). Zum Vergleich: Die früher übliche Einfachverglasung hat einen Wert von 6 W/m²K.

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Lampen rechts und links vom Spiegel leuchten das Gesicht schattenfrei aus, satinierte Schirme schützen vor Blendung.

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Im richtigen Licht Duschen, baden oder Zähneputzen: Das Badezimmer braucht eine auf die verschiedenen Bereiche abgestimmte Beleuchtung, die zudem separat gesteuert werden kann.

Eine gute Beleuchtung sollte nicht nur

die letzten Schatten. Satinierte Abde-

Feuchtigkeit hier gefährlich nahe kom-

zeckmäßig sein, sondern auch eine Wohl-

ckungen schützen zudem vor Blendung.

men. Allgemein gilt: Im Bereich von Du-

fühlatmosphäre schaffen. Zur Grundaus-

Lampen mit sehr guter Farbwiedergabe

sche oder Badewanne müssen Leuchten

stattung gehören beispielsweise Ein- und

sorgen dafür, dass Gesicht und Haare in ei-

gegen Wasser geschützt sein. Angaben zur

Aufbaustrahler und Deckenleuchten aus

nem natürlichen Licht erscheinen.

Schutzart einer Leuchte liefert die Kenn-

weißem Opalglas. Für das morgendliche

Farbiges Licht macht Laune – besonders im

zeichnung IP (Ingress Protection). Das

Make-up oder die Rasur ist eine optimale

Bad. In Bodenfliesen oder an der Bade-

Kürzel IP X4 bedeutet zum Beispiel: Die

Spiegelbeleuchtung wichtig. Sie sollte das

wanne sind farbige LEDs echte Stim-

Leuchte ist gegen Spritzwasser geschützt.

Gesicht gleichmäßig in einer möglichst

mungsmacher. Leuchten mit RGB-Steue-

In Duschen und Wannen dürfen Leuchten

neutralen Lichtfarbe ausleuchten. Licht.de,

rung mischen das Licht verschiedenfarbi-

nur mit einer Schutzkleinspannung bis

die Fördergemeinschaft Gutes Licht, emp-

ger LEDs und erzeugen dynamische Farb-

zwölf Volt betrieben werden. Sicher-

fiehlt, stabförmige Leuchten links und

wechsel.

heitsprüfzeichen wie VDE, ENEC oder GS

rechts des Spiegels anzubringen. Eine drit-

Bei der Lichtplanung im Bad ist aber auch

garantieren den fehlerfreien und sicheren

te Leuchte über dem Spiegel vertreibt auch

Vorsicht geboten, da sich Elektrizität und

Betrieb.

red

Nicht jede ist dimmbar Egal ob Energiesparlampe oder LED - nicht jedes Leuchtmittel ist dimmbar. Auch passt nicht jede regulierbare Lichtquelle automatisch zum Dimmer, der zu Hause eingebaut ist. Daher sollten daheim die technischen Angaben genau notiert werden, um den passenden Ersatz zu finden. Bei der Auswahl der Leuchtmittel ist zu überlegen, für welches Zimmer die Lampe gedacht ist. LEDs bieten sich da an, wo es sofort hell sein muss und viel geschaltet wird - etwa in Kombination mit Bewegungsmeldern, im Treppenhaus oder im Garten. Halogenlampen verbrauchen mit Abstand am meisten Energie. Man sollte sie sich daher möglichst nur dort leisten, wo es besonders auf die korrekte Farbwiedergabe ankommt - zum Beispiel vor dem Kleiderschrank.

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Angenehm-diffus ist die indirekte Beleuchtung hinter dem Bett. Sie betont die Architektur der Dachschräge und erhellt den Bereich des Raumes, der sonst in einer dunklen Höhle liegen würde. Zwei Tischleuchten rechts und links am Bett spenden Licht zum Lesen.

Stimmungsmacher Indirekt, gedimmt oder nur funktional: Mit der richtigen Lichtplanung kann auch ein eher unscheinbares Schlafzimmer zum Leuchten gebracht werden.

Gerade im Schlafzimmer muss die Be-

Beleuchtung, die dazu dient, den gesam-

ter direkt am Bett, mit dem die Decken-

leuchtung besonderen Ansprüchen genü-

ten Raum zu erhellen und weitere Licht-

beleuchtung bedient werden kann. Die

gen: Wer bei schummrigen Lichtverhält-

quellen als Leselampen oder für den

dafür notwendigen Wechselschalter las-

nissen schon einmal seinen Kleider-

Schrank.

sen sich auch nachträglich installieren.

schrank durchsucht hat, weiß, dass Dun-

Seil- oder Stangensysteme und Decken-

Eine Lampe auf dem Nachttisch oder an

kelblau und Schwarz kaum zu unterschei-

spots in der Farbe Warmweiß sind für die

der Wand neben dem Bett ist ideal für al-

den sind. Im Idealfall sollte der Schalter für

allgemeine Beleuchtung ideal. Dimmbare

le, die vor dem Einschlafen gerne noch le-

das Deckenlicht vom Bett aus erreichbar

Leuchten sorgen für eine stufenlose Re-

sen, nachts häufiger raus müssen oder

sein. Für Frieden im Ehebett sorgt außer-

gulierung der Lichtintensität. Doch nicht

morgens ungern im Dunkeln durchs Zim-

dem eine Lichtquelle, mit der man selbst

alle Energiesparlampen lassen sich mit je-

mer tapsen. Praktisch sind dabei Lampen

zwar lesen kann, den Partner aber nicht

dem Dimmertyp betreiben – beim Kauf al-

mit beweglichem Arm und drehbarem

blendet. Ein durchdachtes Lichtkonzept

so auf entsprechende Vermerke achten.

Schirm, die weiches, diffuses Licht spen-

besteht aus mehreren Komponenten: Eine

Empfehlenswert ist zusätzlich ein Schal-

den.

Der Lichtkegel sollte dabei nicht zu klein und die Leuchte nicht heller als 40 Watt sein. So lässt sich entspannt lesen und der Bettnachbar wird dennoch nicht gestört. Aus dem gleichen Grund ist es wichtig, bei der Planung bereits daran zu denken, dass die Lampen auf jeder Bettseite getrennt reguliert werden können. Damit die Auswahl der Garderobe am Morgen nicht mehr zum Suchspiel wird, bietet es sich an, bei Stromschienen oder Stangen- und Seilsystemen einige Strahler direkt auf den Kleiderschrank auszurichten. Alternativ sorgen auch einzelne Spots, die in 50 bis 80 Zentimeter Abstand vor dem Kleiderschrank angebracht werden, für eine gute Beleuchtung. Wer es direkt mag, kann solche Strahler auch einfach in den Schrank einbauen – allerdings sollte dabei auf eine gute Farbwiedergabequalität geachtet werden. Dunkelblaue und schwarze Kleidungsstücke lassen sich sonst nur schwer unterscheiden. Ein Farbwiedergabe-Index Ra = 100, wie ihn beispielsweise Halogenlampen besitzen, ist ideal.

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Viele Lichtquellen im Raum sorgen für eine gemütliche Stimmung. Ein gut ausgeleuchteter Schminkspiegel kann den Schlafraum um eine weitere Funktion bereichern. Fotos: licht.de

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Foto: Zehnder

Heißes Design Früher wurden Heizkörper als notwendiges Übel in Wandaussparungen unter dem Fenster versteckt. Aus diesem Nischendasein haben innovative Designer die Wärmespender befreit. Sie sind jetzt „Wandgemälde“ oder dienen mit Haken und Spiegel als Garderobe, die einheizen kann.

Sie sind mausgrau oder beige wie Schlamm.

die einem Wandgemälde täuschend ähn-

abgerundeten Kanten und breiten Schlit-

Und die Stahlkörper wirken alles andere

lich sind. Im Wohnzimmer zwischen Couch

zen für Handtücher, etwa in Rot.

als gemütlich. Dabei tragen Heizkörper doch

und Beistelltisch fallen sie als Heizkörper

Gang und gäbe sind bereits modernere For-

gerade dazu bei, dass es an kalten Tagen

gar nicht auf. Kermis Modelle haben Ab-

men im Badezimmer. Dort haben vor Jahren Heizkörper mit rechts und links ange-

zu Hause wohnlich ist. Doch sie können auch

lageflächen für Schlüssel, Haken für Klei-

anders aussehen: Immer mehr Designer-

derbügel und eine Lampe - und fungieren

ordneten senkrechten Sammelrohren und

stücke finden ihren Weg an die Wände -

so im Flur als Garderobe und im Bade-

dazwischenliegenden waagerechten Rohr-

vor allem in neu gebauten Wohnungen, sagt

zimmer als Regal.

schenkeln den Anfang der optischen Ver-

Ralf Kiryk vom Bundesindustrieverband

Häufig sieht man auch netz- oder gitter-

änderung gemacht - die perfekten Hand-

Deutschland Haus-, Energie- und Um-

artige Gebilde, die - wie beim Hersteller

tuchwärmer. Die Hersteller variieren an

welttechnik (BDH). „Dort haben sie einen

Zehnder zu sehen - als Raumtrenner die-

dieser Form mittlerweile alles, was es zu va-

Marktanteil von bis zu 15 Prozent.“ Die mo-

nen können. Eine in der Form dezentere,

riieren gibt: die Länge, den Umfang, die An-

dernen Heizkörper sehen aus wie Kunst-

dafür farblich auffällige Alternative ist ei-

zahl, die Position und die Form der Rohre.

werke: Hersteller Beem bietet Modelle an,

ne viereckige Heizfläche für die Wand mit

Wer sich solche teils verschnörkelten, teils

Gemälden ähnliche Modelle an die Wand hängen will, kann das aber nicht überall tun. Die Anschlüsse an die Warmwasserheizung müssen vorhanden sein. Flexibler sind elektrisch betriebene Modelle. Aber: „Zu Strom als Wärmequelle kann ich nur sagen, Finger weg“, warnt Hans Weinreuter, Energiereferent bei der Verbraucherzentrale Rheinland-Pfalz. Auch wenn Hersteller - etwa von Infrarotstrahlungsheizungen - propagierten, dass man damit Kosten spart - „das ist Kokolores“. Die Verbrauchskosten von Modellen mit Strom seien drei- bis viermal höher als bei jenen mit Gas. Das könnten die niedrigeren Investitionskosten bei Weitem nicht ausgleichen. Fotos: Zehnder (2), Bemm

Um einen Raum zu erwärmen, muss die Leistung des Heizkörpers auf diesen ausgelegt sein. Wer seine Heizkörper austauscht, geht meist von einem bekannten Wert aus - doch Energieexperte Weinreuter sieht es mit Skepsis, diese Zahl ungeprüft zu übernehmen. „Entweder wurde bei dessen Installation gar keine Leistungsberechnung gemacht, oder es wurde ein eigentlich unnötiger Sicherheitszuschlag addiert. Oder in der Zwischenzeit wurde eine Sanierung durchgeführt und die notwendige Leistung damit verringert“, nennt er mögliche Probleme. Das ist auch wichtig, weil die Neuberechnung ergeben kann, dass ein Designheizkörper mit der für den Raum notwendigen Leistung zu groß für den alten Platz ist. „Ein dreilagiger Heizkörper mit zudem innen liegenden Heizflächen hat eine andere Leis-

Moderne Heizkörper können auch als Raumteiler dienen - wie der Hersteller Zehnder (rechts) zeigt.

tung als ein vergleichbar großer Handtuchwärmer im Bad“, erläutert Matthias Wagnitz vom Zentralverband Sanitär Hei-

Wohlfühlklima sorge ein hoher Anteil an

schwerer zu säubern“, erläutert Wagnitz.

zung Klima. Notfalls muss der Raum sogar

Strahlungswärme.

Auch Sonderaufdrucke oder Malereien sei-

mit einem weiteren Heizkörper oder einer

Ein weiterer Punkt ist für Allergiker wich-

en empfindlicher als die Oberflächen von

zweiten Wärmequelle wie einem Ofen er-

tig: Auf Heizkörpern legt sich Staub ab. Be-

tauchgrundierten

wärmt werden.

sonders die üblichen Kästen sind Staub-

schichteten Heizkörpern.

„Die Heizungswärme wird auf zwei Arten

fänger. „Gerade Plattenheizkörper mit in-

Wenn es an den Austausch der Heizkörper

im Raum verteilt: Sie strahlt in den Raum,

nen liegenden Lamellen lassen sich sehr

geht, bietet es sich für Hausbesitzer an, die

und sie wird von der vorbeiströmenden Luft

schwer reinigen“, erläutert Weinreuter. Das

Anlage insgesamt unter die Lupe zu neh-

aufgenommen“, erklärt Weinreuter. „Je

gilt auch für kunstvoll geschwungene Heiz-

men. Die Experten empfehlen, bei dieser

nach Bauweise des Heizkörpers unter-

ornamente. Großgliedrige Designheizkör-

Gelegenheit einen hydraulischen Abgleich

scheiden sich die Anteile der beiden Ver-

per hingegen sind deutlich besser zu rei-

vornehmen zu lassen und die Heizungs-

teilungsarten.“ Hierüber sollte man sich

nigen. Auch die Oberfläche spielt hier eine

temperaturen eventuelle abzusenken. Das

beim Kauf informieren. Für behagliches

Rolle. „Strukturierte Lacke sind etwas

spart Geld.

oder

mit

pulverbe-

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Ein Kaminofen hat ein Gehäuse aus Stahlblech, Naturstein oder Keramik. Auch hier brennt das Feuer hinter einer Scheibe.

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Weiterentwicklung des offenen Kamins: Beim Heizkamin sind die Flammen hinter einer Scheibe.

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Modell rät der HKI Besitzern von grö-

auf und sehen sich zum Verwechseln

chentechnik (HKI).

ßeren Wohnungen oder Häusern, in de-

ähnlich. Heizkamin, Kaminofen und

Ein HEIZKAMIN ist zwar die Weiterent-

nen bereits ein Kamin vorhanden ist.

Pelletofen unterscheiden sich aber in

wicklung des offenen Kamins. Aber die

Der PELLETOFEN wird ganz anders beheizt: Statt Holz und Braunkohlebriketts

entscheidenden Punkten. Das müssen

Flammen flackern hier ebenfalls hinter

Verbraucher bei der Auswahl wissen:

einer Scheibe. So verbrennt das Holz

verbrennen kleine Holzstifte. Sie sind

Der klassische Ofen im Wohnraum wird

schadstoffarm und möglichst energie-

aus Sägespänen gepresst. Besitzer müs-

als KAMINOFEN bezeichnet. Er hat ein

effizient. Optisch unterscheidet ihn we-

sen die Holzpellets auch nicht in den

Gehäuse aus Stahlblech, Naturstein oder

nig vom Kaminofen, allerdings ist der

Ofen geben, sie werden automatisch

Keramik, die Flammen sieht man hinter

Einbau technisch aufwendiger. Hier

vom Lagerraum in den Brennraum be-

einer Scheibe. Er wird fertig gekauft und

muss der Handwerker den sogenannten

fördert. Verbrauch und Heizleistung des

kann einfach an einen Schornstein an-

Heizansatz, der den Brennraum ab-

Pelletofens lassen sich wie eine Öl- oder

geschlossen werden, erläutert der In-

schließt, extra einpassen. Zu diesem

Gasheizung regeln.

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Heizung: Luft raus und Temperatur einstellen Auch wenn wir es verdrängen wollen: Der Winter steht vor der Tür. Jetzt müssen daher noch schnell die Heizkörper in der Wohnung kontrolliert und eingestellt werden. Sonst ist die Gefahr groß, dass man plötzlich im Kalten sitzt. Und sparen lässt sich damit auch noch.

Einmal im Jahr wird eine Wartung der Heizung durch einen Profi empfohlen. Er misst dann etwa den CO-Wert der Ölheizung. Schon das regelmäßige EntFotos: Joko, Bachmann, Dena lüften der Heizkörper hilft, Energie und unnötige Kosten zu sparen (Bild rechte Seite).

Wenn die Heizung mal läuft, ist es dafür zu

Luft im Heizkörper, wird das heiße Wasser,

überprüft die Abgaswerte, stellt die Elek-

spät: Noch vor Beginn der Heizperiode soll-

das durchgepumpt wird, nicht optimal ver-

tronik richtig ein, kontrolliert und tauscht

te man die Anlage gründlich durchche-

teilt. Die Folge: Auch ein voll aufgedrehter

notfalls Verschleißteile aus. Für den Ver-

cken und sicherstellen, dass sie einwand-

Heizkörper wird nicht richtig warm. Zum

braucher zahlt sich dabei die Reinigung des

frei läuft. „Beim Auto ist die jährliche War-

Entlüften wird das Ventil an dem Heiz-

Heizkessels oder der Gastherme aus: Denn

tung für viele selbstverständlich, bei der

körper mit einer Zange oder einem spezi-

Rückstände auf Düsen oder den Brennern

Heizung wird sie jedoch oft vernachläs-

ellen Vierkantschlüssel langsam aufge-

können die Wärmeabgabe behindern. Laut

sigt“, sagt Birgit Holfert, Energieberaterin bei

dreht. Es befindet sich in der Regel an der

der Verbraucherzentrale Bundesverband

der Verbraucherzentrale Bundesverband in

Seite des Radiators. Sobald keine Luft mehr

kann ein Millimeter Ruß den Energiever-

Berlin. Sie rät zum Check-up „am besten

entweicht und Wasser austritt, kann das

brauch um bis zu fünf Prozent in die Höhe

im September, spätestens im Oktober, noch

Ventil wieder geschlossen werden. Ein

treiben.

bevor es richtig kalt wird“. Das Einfachste

Fachmann kommt am besten jährlich zu ei-

„Eine regelmäßige Wartung verlängert die

ist das Entlüften der Anlage. Befindet sich

ner Wartung vorbei. Der Heizungsexperte

Lebensdauer der Anlage, erhöht ihren Wir-

kungsgrad und verringert die Brennstoffkosten“, betont Holfert. 70 Euro werden für diesen Check-up bei einer Etagenheizung in der Regel fällig, 350 Euro können für eine Kesselanlage in einem Mehrfamilienhaus zusammenkommen. Ein Heizungsfachmann kann neben der jährlichen Wartung einen umfangreichen Heizungscheck mit Schwerpunkt auf dem Einsparpotenzial machen. Dieser beinhaltet auch einen hydraulischen Abgleich. Bei dieser Feinjustierung wird die Anlage so eingestellt, dass jeder Heizkörper genau mit der Menge an Wasser versorgt wird, die nötig ist, um die gewünschte Raumtemperatur zu schaffen. Der Abgleich kostet rund 500 Euro. Er wird einmal gemacht, danach nur noch nach Umbauten und Modernisierungen. Auch die Regelung muss optimal

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Solarwärme – ganz einfach!

Sonne empﬁndet jeder Mensch als etwas Schönes: Sie wärmt, hebt die Stimmung, und sie spendet uns noch weitere fünf Milliarden Jahre ihre Energie ohne schädliche Emissionen. Wir müssen sie nur nutzen. Ein bedeutsamer Aspekt der Sonnenenergie ist durch das Thema Solarstrom in den letzten Jahren sehr in den Hintergrund gerückt – die Solarwärme. Dabei sind Solarwärmeanlagen sparsam, umweltfreundlich und machen unabhängiger von steigenden Energiepreisen. „Solarwärme macht mit fast 90 Prozent den Hauptanteil am privaten Energiebedarf aus“, weiß Helmut Jäger, Geschäftsführer beim Braunschweiger Hersteller für Solarheizsysteme. „Ein wichtiger Punkt, der viel zu wenig bekannt ist.“ Wie funktioniert eine moderne Solarheizung?

Eine Solarwärmeanlage, die das frische Wasser zum Duschen und das Wasser für die Heizkörper erwärmt, besteht aus einem oder mehreren Solarkollektoren auf dem Dach und einem weiteren wichtigen Bauteil: dem Solarspeicher. Dieser Behälter ist nur mit Wasser befüllt. Wenn die Sonne scheint, sammelt der Kollektor die Sonnenwärme ein und gibt sie über einen Wärmetauscher an das Speicherwasser ab. Das Speicherwasser zirkuliert als geschlossener Kreislauf mit der alleinigen Aufgabe, die Wärme nach Bedarf wieder abzugeben – an das Duschwasser oder über die Heizkörper an die Wohnräume. Die Wärme kann für den späteren Bedarf auch ein

paar Tage aufgehoben werden. Dafür ist der Speicher ausgezeichnet isoliert. Warmes Wasser ganz frisch

Eine Anlage, die besonders auf Wasserqualität achtet, erwärmt das frische Wasser aus der Leitung über einen Wärmetauscher wie bei einem Durchlauferhitzer. So sind abgestandenes Wasser und ungesunde Verkeimung durch Legionellen ausgeschlossen. Wenn die Sonne nicht scheint In sehr kalten oder sonnenarmen Zeiten wird die Solarwärmeanlage von weiteren Energiequellen unterstützt. Das kann durch Öl, Gas, Erdwärme oder Fernwärme sein. Zum Beispiel ist bei dem Solarheizsystem SolvisMax diese zusätzliche Wärmequelle direkt in den Speicher eingebaut. Mit dieser Technik wird die benötigte Wärme zielgerichtet im Pufferwasser erzeugt und Wärmeverluste durch Transportwege vermieden. Eine ökologisch sinnvolle Alternative ist der Anschluss eines Holzpelletkessels oder eines Kaminofens. Tipp: Die Modernisierung einer Heizung durch eine Solarwärmeanlage wird von staatlicher Seite (Bafa) mit mindestens 2.000 Euro gefördert, in Kombination mit einem Pelletkessel sind es sogar 4.900 Euro. Zusätzlich bietet die Kreditanstalt für Wiederaufbau besonders günstige Darlehen an (www.kfw.de). Weitere Informationen auch zu regionaler Unterstützung unter www.solvis.de.

eingestellt sein. So sollte die Vorlauftemperatur, mit der das Wasser vom Kessel zum Heizkörper fließt, nicht zu hoch sein. Jedes Grad weniger an Raumtemperatur spa-

Mach dich frei von hohen Heizkosten!

re etwa sechs Prozent Heizenergie ein, erläutert die Architektin Petra Hegen vom Landesprogramm „Zukunft Altbau“ des Umweltministeriums Baden-Württemberg. Hier lohnt es sich also, notfalls nachzujustieren.

Kopfhoch.

„Auch eine Nachtabsenkung der Vorlauf- sowie der Raumtemperatur spart Geld“, ergänzt Marco Erlenbeck, Energieberater der Verbraucherzentrale Hessen und Mitglied im Deutschen Energieberater-Netzwerk. Der Experte hat noch einen weiteren Tipp: die Dämmung der Rohrleitungen im Keller. Denn geht unten bereits Wärme verloren, kommt oben zu wenig an. Das kann jeder selbst machen. Das Material gibt es im Baumarkt.

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Wasser effizient erwärmen Es soll schnell und günstig aus dem Hahn fließen: Ob eine zentrale oder dezentrale Warmwasseranlage die richtige Lösung ist, hängt vom jeweiligen Gebäude ab. Ein Check der jeweiligen Vor- und Nachteile hilft.

Das Erhitzen von Wasser kann in gut sanierten Häusern und Neubauten einer der letzten Energiefresser sein. Aber was ist sinnvoller: Das Warmwasser über die Zentralheizung im Speicher zu erhitzen? Oder eignet sich eine von der Heizung getrennte Erwärmung direkt an Waschbecken, Badewanne und Spüle? „Bei der zentralen Warmwasserversorgung gibt es zwei Leitungsnetze im Haus“, erläutert Andreas Braun vom Zentralverband Heizung Sanitär Klima. Eines ist für Kaltwasser und eines für Warmwasser. Letzteres erwärmt sich im Kessel der Heizungsanlage und wird in der Regel in einem Behälter gespeichert. Eine zentrale Anlage wird meist mit Energieträgern wie Gas, Heizöl oder Holzpellets beheizt. Über einen Pufferspeicher ist außerdem der Anschluss an eine Solarthermieanlage möglich. „Bei einer dezentralen Warmwasserversorgung wird Trinkwasser dagegen unmittelbar an den einzelnen Zapfstellen erwärmt - meist mit strom- oder gasbe- Wasser aufzuwärmen kostet immer Geld. Ob eine zentrale oder dezentrale Anlage besser ist, hängt von triebenen

Durchlauferhitzern“,

erklärt den baulichen Gegebenheiten im Haus ab.

Foto: von Erichsen

Braun. Alternativ könne in Gebäuden mit mehreren Einheiten ein einziger leis-

samten Energiebedarfs für die Warm-

Minute zur Verfügung stehende Warm-

tungsstarker Durchlauferhitzer pro Woh-

wasserbereitung entspricht, sagt Jörg Ger-

wassermenge allerdings begrenzt“, sagt

nung ausreichen. Diese Lösung sei hier oft

des von der Initiative Wärme+ in Berlin.

Braun. An leistungsstarke Ausführungen

kostengünstiger als mehrere kleine Ge-

Wer moderne dezentrale Warmwasser-

lassen sich zwar mehrere Zapfstellen für

räte.

geräte außerdem mit thermischen Solar-

Dusche, Waschbecken und Spüle an-

Bei einem dezentralen System entfallen

anlagen koppelt, könne weitere Energie-

schließen. Sie sollten aber nicht gleich-

sowohl die Speicherung von großen Was-

einsparungen erzielen. Und im Sommer

zeitig genutzt werden. Denn wenn jemand

sermengen als auch lange Rohrleitungen,

lasse sich die Heizung meist komplett ab-

duscht und zum Beispiel ein anderer in der

um das warme Wasser zur jeweiligen Zapf-

schalten. Ein weiterer Vorteil des ge-

Küche heißes Wasser zapft, kann es unter

stelle zu bringen. Und das kann viel Geld

trennten Systems: Da das warme Wasser

der Brause kalt werden. „Wenn aber keine

sparen: Bei zentralen Anlagen verursa-

direkt am Hahn erwärmt wird, können sich

weitere Person im Haushalt zur gleichen

chen die langen Wege und die Speiche-

hier gefährliche Legionellen nicht ver-

Zeit warmes Wasser benötigt, ist das nor-

rung einen Verlust, der 40 Prozent des ge-

mehren. „Bei Durchlauferhitzern ist die pro

malerweise unproblematisch“, sagt Braun.

In zentralen Anlagen mit Wasserspeicher lassen sich die Energieverluste durch eine gute Dämmung der Rohre reduzieren. Auch ein möglichst geringer Leitungsquerschnitt der Rohre vermeide unnötige Kosten, erklärt Christian Stolte, Bereichsleiter für Energieeffiziente Gebäude bei der Deutschen EnergieAgentur (Dena) in Berlin. Führt eine Zirkulationspumpe das warme Wasser ständig durch das Leitungssystem, steht an jeder Zapfstelle ohne große Verzögerungen warmes Wasser bereit. Das kostet aber

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Geld. Hier können Verbraucher laut Stolte sparen, indem sie eine Zeitschaltuhr installieren. Diese treibt das Wasser nur zu Stoßzeiten im Badezimmer und der Küche durch das Leitungssystem. In Einfamilienhäusern sei es manchmal sogar ratsam, auf so ein Zirkulationssystem zu verzichten, wenn die

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Zapfstellen in der Nähe der Warmwasserbereitung liegen. Das kann zum Beispiel gut möglich sein, wenn

die Waschküche im Keller, die Küche im Erdgeschoss und das Badezimmer im Obergeschoss direkt übereinanderliegen. Gibt es hier kein Zirkulationssystem, entstehen zwar geringe Wasserverluste, erläutert Energieexperte Stolte. Denn das in der Leitung ste-

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hende kalte Wasser muss erst abfließen, ehe das Warmwasser aus dem Speicher an der Zapfstelle ankommt. „Diese Verluste dürften jedoch durch die Energieeinsparungen mehr als ausgeglichen werden“, sagt Stolte. Eine effiziente Warmwasserbereitung richtet sich auch nach den baulichen Gegebenheiten. Deshalb sei es manchmal ratsam, eine zentrale und dezentrale Versorgung miteinander zu kombinieren, erläutert die gemeinnützige Beratungsgesellschaft Co2online in Berlin. Eine zusätzliche dezentrale Komponente habe Sinn, wenn eine Zapfstelle sehr weit vom zentralen Warmwasserspeicher entfernt liege. Ein typisches Beispiel ist ein abseits liegendes, nur selten genutztes Gäste-WC. Für einen Anschluss an den zentralen Speicher wäre in diesem Fall eine lange Rohrleitung nötig - mit relativ großen Leitungsverlusten. Als Alternative bietet sich ein dezentraler KleinDurchlauferhitzer an. Wasser wird hier nicht vorge-

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heizt, sondern erst unmittelbar erwärmt, während es durch den kleinen Kasten direkt am Waschbecken strömt. Die Dena empfiehlt grundsätzlich Hausbesitzern, einen Energieberater hinzuzuziehen. Dieser stelle die verschiedenen Lösungen gegenüber und die Auswirkungen für Umwelt und Geldbeutel dar. Unter www.energie-effizienz-experten.de finden Hausbesitzer geeignete oder extra zugelassene Fachleute für Förderprogramme des Bundes.

dpa

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Foto: Grohe

Mit Wasser heilen

Man muss dem Leib viel Gutes tun, damit die Seele Lust hat, in ihm zu wohnen. Diese alte Weisheit klingt heute aktueller denn je. Zum Beispiel das Bad für die Hydrotherapie nutzen.

Das Wohlfühlelement schlechthin ist Was-

die Füße während der Hydrotherapie nicht

ser - und das in jeder Beziehung: Kühles er-

im ablaufenden Wasser stehen.

frischt und macht wach. Warmes beruhigt und hilft bei der Regeneration. Erkenntnisse, die sich die Hydrotherapie zunutze macht. Um sie zu genießen, muss man mitt-

Vorausschauend: Beim Kauf

lerweile nicht einmal mehr das Haus ver-

des Waschbeckens an die Füllhöhe denken. Nur bei einer ausreichenden Dimensionie-

lassen. Auch im eigenen Badezimmer kann die therapeutische Wirkung des genutzt werden:

rung gelingen Armbäder.

Größe und rutschhemmende

Schwankungen ausgleicht.

Oberflächen achten. Dann sind

verschiedene Zonen achten

Wassertreten möglich. Bei Whirlwannen

und Vorrichtungen für Wasser-

sind die Art, Anzahl und Lage der Düsen so-

vestieren: Sie beugen u. a. Verbrühungen durch Heißwas-

Sitzbäder, bestimmte Güsse und selbst

wie die Lautstärke des Systems von Be-

Für Wechselgüsse am Wasch-

In Thermostatarmaturen in-

ser vor, da die Technologie im Inneren

Bades auf die Einteilung in

deutung.

Wannenkauf: Auf die richtige

Bei der Planung eines neuen

anwendungen mit einbeziehen.

Für alle Zapfstellen im Badezimmer konzipiert: Neuartige Gießrohre lassen sich überall zusätzlich zu den Armaturen installieren. Foto: Dornbracht

Wohnbaden: Auch die Formen, Farben und Materialien, mit denen ein Bad gestaltet

wird, beeinflussen das Wohlbefinden. Der Raum sollte daher nicht zu vollgestellt sein.

red

becken sowie im Dusch- und Wannenbereich zusätzlich zu den Armaturen Kneippschläuche

oder neuartige Gießrohre installieren lassen. Die Dusche möglichst bo-

dengleich einbauen und eine Sitzgelegenheit vorsehen. Sie trägt zur Entspannung beim Knie-

oder Schenkelguss bei. Fußbecken einplanen – am

besten in Kombination mit einer Sitzbank. Alternative: Direkt an die Badewanne an-

schließen und den Rand als Sitzgelegen-

5 6

Haltegriffe

vorsehen

und

rutschfeste Oberflächen auswählen.

Foto: VDS/Aqua Cultura

heit nutzen.

Holzrost anschaffen: Laut Sebastian Kneipp, dem Wegbereiter der medizinischen Wasseranwendungen,

sollten

Wo ausreichend Platz zur Verfügung steht, ist ein Fußbecken fast schon obligatorisch – am besten in Kombination mit einer Sitzbank und zwei Kammern für komfortable Wechselbäder.

Hölzer und Farbe: Auch die Firma Burgbad hat in ihrer Kollektion den Trend zum wohnlich gestalteten Bad aufgegriffen.

Foto: Burgbad

Zu Hause im Bad Die eigenen vier Wände sind vertrautes Terrain, hier fühlen wir uns wohl. „Homing“ ist ein Wohntrend, der eine Lebensart geworden ist. Der Begriff leitet sich von dem englischen Wort „Home“ ab und definiert damit die neue Lust am Zuhause - auch im sonst so kühlen Badezimmer.

Um auch im Bad eine heimelige Atmo-

Wohnraum gewinnt das Bad eine sozi-

Kollektion „Darling New“ auf diesen

sphäre zu erzeugen, spielen warme Ma-

ale Dimension. Denn im Badezimmer

Trend reagiert. Hellgrüne oder azur-

terialien wie Teppiche, Textilien und Holz

kümmern wir uns nicht nur um uns selbst,

blaue Möbelfronten sorgen für leben-

eine wichtige Rolle. Neben bodenstän-

sondern auch um andere: Unseren Kin-

dige Farbakzente im Bad. Der Wan-

digen Holztönen, die Stabilität und Kom-

dern putzen wir die Zähne, unserem

nenrand ist auf 11,5 Zentimeter ver-

fort vermitteln, frischen Farben wie

Partner reichen wir ein Handtuch. Das

breitert und lädt damit zum Hinsetzen

Hellgrün, Azurblau oder Pink den Raum

Bad wird mehr und mehr zu einem Treff-

und Verweilen ein. Und unter dem um-

optisch auf. Dieser Mix schafft eine ein-

punkt innerhalb der Wohnung“, heißt es

laufenden Rand schimmert auf Wunsch

ladende Atmosphäre. „Genauso wie der

beim Badspezialisten Duravit, der mit der

sanftes, weißes Licht via LED.

red

Foto: Duravit

Sanftes Licht, bequeme Sitzgelegenheit, Accessoires wie Teppiche oder verschiedenfarbig gerahmte Bilder verleihen dem Bad zusätzlich Atmosphäre.

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Foto: Duravit

Schilder mit derben Sprüchen, zerfledderte Zeitungen und eine Klobürste mit Gesicht: Manchem Besucher wird viel zugemutet auf dem Gäste-WC. Agnes Jarosch, Leiterin des Deutschen Knigge-Rats in Bonn, hat dazu eine eindeutige Meinung: „In einer Studenten-WG mag das vielleicht noch witzig sein, aber in der Wohnung eines Erwachsenen sind solche plumpen Hinweise fehl am Platz.“ Jarosch rät dazu, keine witzigen Toilettenbürsten zur Schau zu stellen. Auch auf auffällige WC-Sitze in Fußballoptik oder mit Piratendesign, mit Comicfiguren, einem aufgerissenen Hai-Maul, Stacheldraht sowie Totenköpfen sollte man verzichten. „Vieles ist zwar Geschmacksache, aber man sollte sich bewusst sein, dass man mit der Einrichtung immer auch ein Image transportiert“, sagt die Knigge-Kennerin. So möge man von jemandem, der in einem kreativen Beruf arbeitet, Witz sogar erwarten. Das Image einer 40-jährigen Geschäftsfrau, die sich stets seriös gibt und auf deren Gäste-WC eine Hello-Kitty-Brille angebracht ist, könnte Schaden nehmen, wenn die Kollegen sie besuchen. In so kleinen Räumen ist es besser, helle Farben und klare Linien zu wählen. Weiß hat den Vorteil, dass das Gäste-WC größer wirkt.

Minibad oder Zweit-WC: Auch für ganz kleine Räume, Ecken und ungünstig geschnittene Grundrisse gibt es passende Lösungen. Foto: Ideal Standard

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Einen Waschtisch mit geringer Tiefe, eine Ablage oder einen kleinen Schrank darunter, einen Spiegel, Handtuchhalter und das WC - mehr muss in einem Gästebad nicht vorhanden sein. Wenn es der Platz zulässt, sollte noch ein Urinal eingebaut werden. Denn dieses ist hygienisch und wassersparend. Auch im Minibad muss nicht auf trendige Designs verzichtet werden. Fliesenbordüren sind heute weniger gefragt. Anstelle von Mustern, auffälligen Farben und zu viel Dekoration sollten die kleinen Räume mit dem richtigen Licht aufgewertet werden. Statt Spots oder Strahler symmetrisch auszurichten, sorgen indirekte Lichtquellen oder das Anstrahlen bestimmter Objekte im Raum für besondere Effekte. Oft wird das Gäste-WC auch als Abstellkammer für Putzzeug und Staubsauger benutzt. „Dies sollte man seinen Besuchern nicht zumuten, sondern die Reinigungsutensilien dauerhaft woanders unterbringen“, rät Jarosch.

dpa

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Schwellenlos Egal ob mit bodenbündiger Duschwanne ausgestattet oder komplett durchgefliest – schwellenlose Duschbereiche bieten jeder Generation ein Plus an Sicherheit und Komfort. Dank spezieller Einbausysteme lassen sich flache, pflegeleichte und mit rutschhemmender Beschichtung versehene Duschwannen unkompliziert in den Boden einbringen. Sie ermöglichen ebenso wie Duschböden einen barrierefreien Zugang und sind selbst mit Gehhilfe und Rollstuhl leicht erreichbar. 56

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Plopp, der etwas andere Stöpsel Warum dem Liebsten nicht einfach eine Nachricht im Waschbecken hinterlassen? Ob Herz oder Kussmund – ein Designerstöpsel gibt dem Start in den Tag einen ganz besonderen Kick. Frühling, Sommer, Herbst und Winter: Die „Plopps“ des Frankfurter Unternehmens 2Ca gibt es für alle Jahreszeiten und zu jedem Anlass – und selbst das heiß geliebte Quietscheentchen wird vom Wannenrand in die Mitte des Beckens geholt. Die Stöpsel sind lichtresistent, reinigungsmittelunempfindlich und passen in jedes handelsübliche Handwaschbecken.

red

INFO: www.plopp.co

Die Waschbeckenstöpsel sind in 170 verschiedenen Designs erhältlich.

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SPANNBETON-FERTIGDECKEN (sv) Spannbeton-Fertigdecken zählen heute zu den fortschrittlichsten Erzeugnissen der Fertigteil-Industrie. Seit mehr als 40 Jahren sind sie ein wirtschaftlich einsetzbares Fertigteil-System, das den unterschiedlichsten Forderungen gerecht wird. Ein hoher Qualitätsstandard, Vorteile beider Anwendung, die moderne Herstellungstechnik und ein niedriger Materialverbrauch sprechen dabei für sich. Vor allem in den Beneluxländern erfreuen sich Spannbeton-Fertigdecken sowohl im Wohnhausbau als auch im Industrie-

bau großer Beliebtheit. Auf modern eingerichteten Produktionsanlagen werden die Deckenplatten auf Stahlbahnen gefertigt. Die Notwendigkeit einer kostengünstigen und traditionellen Bauweise hat in den letzten Jahren auch in Deutschland zu einer steigenden Nachfrage nach Spannbeton-Fertigdecken geführt. Gegenüber herkömmlichen Deckensystemen unterscheiden sie sich vor allem durch eine schnelle, weitgehend witterungsunabhängige und unterstützungs-

freie Montage, gute Schalldämmung bei geringem Eigengewicht und durch ein günstiges Last-Spannweiten-Verhältnis. Darüber hinaus sorgen schlanke Decken für hohe Spannweiten, und die Umwelt proﬁtiert von dem verringerten Einsatz von Grundmaterialien wie Kies, Sand, Zement und Wasser. Auf Grund ihrer positiven Eigenschaften werden Spannbeton-Fertigdecken nicht nur in Industrie- bzw. Zweckbauten, sondern verstärkt auch im Wohnungsbereich eingesetzt.

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