Bungalows by Nordbayerischer Kurier GmbH & Co. Zeitungsverlag KG

Bauen und Wohnen Das Kurier-Magazin f체r Wohnqualit채t

Tapetentrends 2011: Mut zum Muster Optische T채uschung: Tipps f체rs fensterlose Bad

Wohnen auf einer Ebene

Bungalows Eine Kurier-Verlagsbeilage im Februar 2011

Aus dem Inhalt Planen - Bauen - Modernisieren 4

Wettbewerb: Energieeffiziente Häuser

Auf einer Ebene: Bungalows

Altersgerecht: Zu Hause wohnen bleiben

Zwischen den Zeilen: Immobilienjargon

Ein Haus mit Vorleben: Gebraucht kaufen

Garagentore: So öffnet man heute

Wintergarten: Bedacht planen

Altersgerecht umbauen

Tapetentrends 2011

Ein Bad unterm Dach

Heizung - Sanitär- Elektro 38

Neue Lichtschalter und Steckdosen

Schwarz und Weiß im Bad

Ornamente und Strukturen: Fliesen zum Anfassen

Mehr Atmosphäre fürs fensterlose Bad

Kaminöfen nachträglich einbauen

Innenausbau - Einrichten 26

Wandgestaltung: Mut zum Muster

Innentüren müssen zu Mobiliar und Boden passen

Treppen mit Weitblick planen

Kork, Parkett oder Laminat?

Die neue Gemütlichkeit: Möbeltrends 2011

Impressum Bauen und Wohnen – Verlagsbeilage am 25. Februar 2011 Verlag: Nordbayerischer Kurier GmbH & Co. Zeitungsverlag KG, Theodor-Schmidt-Str. 17, 95448 Bayreuth und Maximilianstr. 58/60, 95444 Bayreuth Druckauflage: 37 750 Exemplare Anzeigenleitung: Andreas Weiß, Redaktion: Marion Göhl, Thomas Kenger, Andreas Eckert, Daniela Hanke, Titelbild: Heinz von Heiden

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2. Platz in der Region West: Das Einzelhaus mit zwei Wohneinheiten in Mörsdorf (Hunsrück) mit klassischer Pultdachkonstruktion kombiniert einen Holzpelletofen mit einer Solaranlage zur solarthermischen Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung, die gleichzeitig als Verschattungselemente dienen, mit einer Photovoltaikanlage auf dem südlichen Dach. Zu der CO2-freien Wärmeproduktion kann somit eine eigene CO2-neutrale Stromproduktion hinzugefügt werden. Alle Fotos: dena/Jan Wäller, Stephan Fengler

Effizienz auf schönste Weise Deutsche Energie-Agentur (dena) in Berlin kürte energetische Traumhäuser

Der

„Deutschlands

der Pelletheizung über Solarthermie bis hin

besonders wichtig. Der Wettbewerb zeigt,

schönste Effizienzhäuser: Energie aus Holz -

zur Wärmepumpe kommen dabei verschie-

dass diese Häuser inzwischen fast überall

Erde - Sonne“ der Deutschen Energie-

dene Formen der regenerativen Energie-

zu finden sind“, so Stephan Kohler, Vorsit-

Agentur GmbH (dena) ist entschieden.

erzeugung vorbildlich zum Einsatz.

zender der dena-Geschäftsführer.

Unter den ausgezeichneten Häusern befin-

„Die Effizienzhäuser der Preisträger nutzen

Ein kleines Mehrfamilienhaus aus Ahlen

den sich Alt- und Neubauten, die alle einen

erneuerbare Energien, verbrauchen wenig

überzeugte beispielsweise durch unge-

geringen Energieverbrauch, den Einsatz er-

fossile Brennstoffe und stehen für einen

wöhnliche Architektur in Verbindung mit

neuerbarer Energien und schöne Architek-

hohen Wohnkomfort - außen schön und

einem Holzpelletofen und einer Solarther-

tur miteinander in Einklang bringen: Von

innen warm. Das ist gerade jetzt im Winter

mieanlage.

Online-Wettbewerb

Der Preisträger der Region Süd verwan-

Gebäude- und Anlagentechnik punkten

delte ein denkmalgeschütztes Haus von

konnte. Über 240 Eigentümer und Archi-

1753 dank einer Solarthermieanlage und

tekten hatten sich mit sanierten und

guter Dämmung in ein modernes Effi-

neuen Wohngebäuden am Wettbewerb

zienzhaus. Eine Baugemeinschaft aus

beteiligt. Im anschließenden Online-Vo-

Hamburg legte beim neu errichteten

ting stimmten mehrere Tausend User im

Mehrfamilienhaus besonderen Wert auf

Internet über die Preisträger in den vier

Umwelt- und Klimaschutz, während ein

Regionen Nord, Ost, Süd und West ab.

Berliner Altbau aus dem Jahr 1888 mit der

Nähere Informationen zu den gezeigten

Wahrung des Gründerzeitcharmes bei

Häusern unter www.zukunft-haus.info.

gleichzeitigem Einsatz energieeffizienter

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red

„Ihr „Der Spezialist Experte für für erneuerbare erneuerbareEnergien“ Energien”

Biomasse<RML=SLI8>QEK;7 (Hackschnitzel,R6;E7 Holz,PK;;KQS9 Pellets) D 3>6:MSSK Wärmepumpenanlagen D NCT:K4H:4K8M8;MJK8 Wärme durch<3TMHLIFMSSKT Sonne (Solaranlagen) D O6;MTM8;MJK8 H5 RK>EH8JSH8QKTSQAQEQ9 Strom durch Sonne (Photovoltaik) D PI6Q6G6;QM>=M8;MJK8 EHT OQT6:KTEKHJH8J

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Visualisierung: Graft/Griffner

Wohnen anno 2013 Wer hätte das gedacht? Schon Ende des 15. Jahrhunderts war vorgefertigtes Bauen keineswegs unbekannt. Leonardo da Vinci entwickelte zu dieser Zeit einen Gartenpavillon aus Holzrahmentafeln und gab damit den Startschuss für das Fertighaus.

Das Holzhaus mit vorgefertigten Bauele-

Material Houses“, in deren Rahmen eine

lauf eingliedern lassen. Ebenso wie die per-

menten, landläufig „Fertighaus“ genannt,

neue Generation von Haustypen mit mo-

fekt gedämmten Wände, die aus Naturma-

hat eine lange Tradition. Vor allem in Ös-

dernen Materialien vorgestellt wird, die

terialien gefertigt sind und für ein gesun-

terreich und Deutschland hat sich daraus

möglichst wenig Primärenergie verbrau-

des Wohlfühlklima im Raum sorgen.

bis heute eine dynamische Fertighaus-

chen und geringe Kohlenstoffdioxid-Emis-

Eine ausgeglichene Raumfeuchte schafft

Branche entwickelt.

sionen ausweisen. Bei dem gemeinsamen

die Verwendung von Stampflehm, der zur

Beispielhaft für die modernen Designs

Projekt handelt es sich um ein Zweifami-

passiven Solarenergienutzung verwendet

steht auch der neue Entwurf von Griffner

lienhaus, das nach Passivhausstandards

wird. Ein Clou sind auch die Fenster: Per

Haus und dem Architekturbüro Graft. Er

gebaut und mit modernster Technik ausge-

Knopfdruck färbt sich das Glas der Fenster

wurde für die internationale Bauausstel-

stattet ist. Der Boden ist aus langlebigen

blau. Die Bewohner können so den Licht-

lung 2013 in Hamburg entwickelt. Einge-

Massivholzdielen gefertigt, die sich pro-

einfall den äußeren Bedingungen und den

reicht wurde er unter der Kategorie „Smart

blemlos wieder in den biologischen Kreis-

eigenen Bedürfnissen perfekt anpassen.red

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Auf einer Ebene Der Bungalow-Baustil vereint ein modernes, großzügiges Wohngefühl mit dem Anspruch, auch im Alter ganz ohne Treppen wohnen zu können.

Typisch für Bungalows: große und bodentiefe Fenster.

Fotos: Meisterstück-Haus/BDF (oben), Baufritz (links), Hebel Haus (rechts)

Mit dem Bungalow findet ein Klassiker der Moderne derzeit wieder große Aufmerksamkeit bei Bauherren und Architekten. Die aus dem indischen Sprachraum kommende Bezeichnung „Bungalow“ steht für ein eingeschossiges Gebäude mit einer ursprünglich breiten Veranda, wie es die Einheimischen im Indien der Kolonialzeit bauten. Die englischen Kolonialherren übernahmen die Hausform. In Deutschland entstanden dann vor allem in den

Foto: Hanse Haus/Typ Colani

60er und 70er Jahren ganze Siedlungen mit mal lang gestreckten, mal in L-Form gebauten Bungalows.

Budget, die jedoch stadtnah zu den eige-

barrierefreies Wohnen. Der direkte Zugang

Einige Bungalows werden heute zu Preisen

nen vier Wänden kommen wollen.

zum Garten kommt älteren Menschen wie

unter 100 000 Euro angeboten, haben

Die Vorteile des Bungalows sind eindeutig:

Kindern entgegen, aber auch dem Trend

aber zumeist keinen Keller. Kettenhäuser

Alle Wohnräume befinden sich auf einer

zum Wohnen im Grünen. Wer will, bezieht

sind laut Eva Reinhold-Postina vom Ver-

Ebene. Es gibt in der Regel weder Schwel-

den Außenbereich in den Wohnbereich

band privater Bauherren (VPB) eine etwas

len noch Eingangsstufen, dafür bodenglei-

mit ein. Eine Überdachung macht außer-

günstigere Form des Bungalows. Die Ziel-

che, oft breite Ausgänge zu Terrasse und

dem die Terrasse bei schlechtem Wetter

gruppe seien Familien mit begrenztem

Garten. Das ermöglicht ein weitgehend

nutzbar.

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Fotos: Schwörer Haus/BDF (oben), Saint Gobain Glass/djd (Mitte), Dan-Wood House (unten)

Fortsetzung von Seite 9 Den Blick nach draußen geben oftmals riesige Fensterfronten frei. So flutet das Licht durch die Räume. Hoch isolierende Drei-Scheiben-Technik hilft Heizkosten zu sparen. Die richtige Ausrichtung des Hauses fördert ebenfalls die Energieeffizienz. Während das Haus nach Westen und Norden weitgehend abgeschlossen wird, kann im Süden und Westen die Sonnenenergie über Fenster und Sonnenkollektoren auf dem Dach hereingeholt werden. Die Solaranlage dient den Bewohnern dann zum Beispiel zur Gewinnung von warmem Wasser. Bei gebrauchten Bungalows sollten Besitzer und Kaufinteressenten den Rechenstift zücken. Die Bauten aus den 60er und 70er Jahren gelten heute als Energiefresser. Häufig ist ein sechsstelliger Betrag für die Sanierung notwendig. Auch sind nach 30 bis 40 Jahren die Leitungen modernisierungsbedürftig. Deshalb sollte genau geprüft werden, ob ein Neubau nicht billiger ist. Wer saniert, sollte vor allem auf die Dämmung achten, so Reinhold-Postina. Manche Fassaden hätten einen Zwischenraum, der mit einer sogenannten Hohlkammerdämmung energiesparender gestaltet werden kann. Hinsichtlich einer Nutzung bis ins hohe Alter lohnt außerdem ein Blick in den Keller. Ist er zum Beispiel als Einliegerwohnung nutzbar, kann dort später einmal eine Pflegekraft einziehen. Eine Alternative wäre ein kleiner Anbau.

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Foto: Archiv

Zu Hause wohnen bleiben Im Zuge des demografischen Wandels wird das Thema „altersgerechtes Wohnen“ immer wichtiger. Haus- und Wohnungsbesitzer scheuen allerdings oft die Beschäftigung damit, weil sie teure Umbauten fürchten. Dabei helfen oft schon kleine Maßnahmen, um die Wohnsituation zu verbessern.

Mehr als 80 Prozent der Bundesbürger

für Treppen beim Hauseingang, zudem an

sowie rutschfeste Oberflächen in Dusche

wollen nach einer Studie des Bundesfami-

Handläufe denken.

und Badewanne sind sinnvoll.

Bodenbeläge: Rutschende Brücken Benutzerfreundliche Sanitäreineigenen Zuhause wohnen. Um das Eigen- durch rutschfeste Beläge ersetzen. richtungen: Ideal ist der Einbau eines höheim jedoch bis ins hohe Alter genießen Barrierefreies Bad: Eine bodenglei- henregulierbaren, unterfahrbaren Waschlienministeriums so lange wie möglich im

zu können, sollte man rechtzeitig einen

che Dusche (evtl. mit Duschsitz) ist nicht

tisches

seniorengerechten Umbau planen.

nur für Rollstuhlfahrer eine große Erleich-

und/oder ausziehbarer Schlauchbrause.

mit

schwenkbaren

Armaturen

terung. Wer auf die Badewanne nicht ver- Richtung der Türöffnung: Im NotSchwellenabbau: Türschwellen und zichten will, sollte über eine Einstiegshilfe fall, etwa bei einem Sturz in Dusche oder andere Stolperfallen, wie zum Beispiel

nachdenken. Dies kann ein Badewannen-

Toilette, ist es wichtig, dass sich Türen

beim Zugang zu Terrassen, beseitigen oder

lift, aber auch eine Einstiegstür in der

problemlos – also nach außen – öffnen

durch Rampen entschärfen. Das gilt auch

Wanne sein. Haltegriffe in Bad und WC

lassen.

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Unterfahrbare

Arbeitsflächen haben sich Bewegungsmelder, die das können zur Stolperfalle werden. Das Glei-

und Waschbecken in der Küche erleich-

Tasten nach dem Lichtschalter überflüssig

tern auf den Rollstuhl angewiesenen Be-

machen.

che gilt für lose herumliegende Kabel. red

Treppen: Mit rutschfesten Belägen auf Bedienerfreundliche Steckdosen der Eingangstreppe und einem Handlauf, wohnern alltägliche Aufgaben.

sind so angebracht, dass sie ohne Bücken

selbst wenn nur wenige Stufen zu über-

erreichbar sind.

winden sind, verbessert sich die Sicherheit

Rollstuhlgerechte Türen sind min- beim Nachhausekommen. Rutschfest solldestens 80 Zentimeter, Flure mindestens

ten auch die Stufen im Innern sein und

1,50 Meter breit, um ein problemloses

idealerweise je einen Handlauf auf beiden

Wenden zu ermöglichen.

Seiten besitzen.

Fernbedienung: Markisen, Rollläden Treppenlifte ermöglichen ein Leben in einem mehrgeschossigen Eigenheim auch

und Garagetore automatisieren.

Licht: Mit zunehmendem Alter kann die noch, wenn das Treppensteigen beSehkraft nachlassen. Umso wichtiger ist

schwerlich oder unmöglich geworden ist.

daher eine helle Beleuchtung an schwieri-

Ordnung: Schuhe und andere Gegen-

gen Stellen im Haus, wo etwa Stufen und

stände haben auf Treppen und in schma-

Hindernisse zu überwinden sind. Bewährt

len Durchgängen nichts verloren, denn sie

Info Einige der genannten Umbaumaßnahmen werden durch zinsverbilligte Darlehen der bundeseigenen Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) gefördert. Wichtig: Die Fördermittel können nur über die Hausbank oder Bausparkasse beantragt werden – und zwar vor Beginn der Baumaßnahmen. Außerdem ist ein Zuschuss in Höhe von fünf Prozent der förderfähigen Investitionskosten, maximal 2500 Euro, möglich. Den Zuschuss gibt es direkt bei der KfW (www.kfw-foerderbank.de).

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Wetter als Baubremse Winterschäden und Bauverzögerung: Wer wann haftet. Durch den harten Winter hatten viele

Konnten beide bei Vertragsabschluss da-

Bauherrn muss die Baufirma ihren Baube-

Bauunternehmen Zwangspause. Frost und

von ausgehen, dass Winterwetter den Bau

reich sowie alle damit verbundenen Leis-

Schnee haben außerdem an vielen Roh-

beeinträchtigt, ist der Auftragnehmer für

tungen und Materialien vor Winterschä-

bauten Schäden hinterlassen. Jetzt tau-

Schutz und Schäden auf der Baustelle

den schützen. Sie muss auch Schnee und

chen oft Fragen auf, wer das Material und

verantwortlich. Passagen im Leistungsver-

Eis von Bau und Materialien beseitigen,

Bauwerk vor Beschädigung hätte schützen

zeichnis, in denen ausdrücklich Geräte

sofern der Auftraggeber dies verlangt. An-

müssen und wer für die Bauzeitverzöge-

oder Einrichtungen speziell für den Winter

dernfalls hat der Bauherr Anspruch auf

rung aufkommt.

aufgeführt sind, weisen auf die Verant-

Schadensersatz.

wortung der Baufirma hin.

Blick in den Vertrag

In vielen Verträgen ist zwar nichts Speziel-

Begründung Schlechtwetter?

les vereinbart, es wird aber auf die In der Regel ergibt sich die Zuständigkeit

„VOB/B“ verwiesen. Dieses Vertragsmus-

Regelmäßig Streit gibt es auch, wenn es

aus dem Vertrag, den Baufirma und Auf-

ter regelt die grundsätzliche Verantwor-

um die Verlängerung der Bauzeit geht.

traggeber geschlossen haben. Darauf

tung des Auftragnehmers für den Schutz

Grundsätzlich gilt normale winterliche

weist die Arbeitsgemeinschaft für Bau-

der ihm überlassenen Materialien und der

Witterung nicht als schlechtes Wetter und

und Immobilienrecht (Arge Baurecht) im

von ihm bereits erbrachten Bauleistungen.

darf auch nicht zu einer Verzögerung beim

Deutschen Anwaltverein (DAV) hin.

Bis zur Abnahme des Gebäudes durch den

Bauen führen, so die Arge Baurecht.

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Ausnahmen sind höhere Gewalt und unabwendbare Umstände wie außergewöhnlicher Niederschlag oder extrem niedrige Temperaturen.

Bauherrn informieren Der Bauunternehmer muss den Bauherrn unverzüglich und schriftlich darüber informieren, wenn er wegen der Witterung nicht weiterarbeiten kann. Und er muss die Arbeiten unverzüglich fortsetzen, sobald es das Wetter wieder zulässt. Weil gerade das Wetter immer wieder zu Auseinandersetzungen führt, rät die Arge Baurecht allen Beteiligten, im Vertrag detaillierte Regelungen festzuschreiben.

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Stillstand auf der Baustelle und der Auszugstermin aus der Mietwohnung rückt näher: Vertragliche Regelungen zum Baufortschritt bei Kälte, Schnee und Regen ersparen Nachfragen und Ärger. Foto: Markus Langer/Fotolia

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Drum prüfe... Über die Möglichkeit einer Insolvenz des beauftragten Bauunternehmens denken Bauherren nicht gerne nach. Doch wer sich für diesen Fall absichert, spart sich viel Ärger. Denn im schlimmsten Fall bleibt der Bauherr auf einer Ruine sitzen und hat viel Geld verloren. Immer wieder hört man von dubiosen Bau-

len sollen. „Der Ärger kann schon vor Bau-

Viele Häuser werden heute von Bauträger-

firmen, die nicht halten, was sie verspre-

beginn mit der Gestaltung des Bauvertrags

firmen gebaut, die als Generalunternehmer

chen. Bauherren sind deshalb oft verunsi-

beginnen“, warnt Peter Dirk von der Ver-

die Handwerker koordinieren und das ferti-

chert, wem sie den Auftrag überhaupt ertei-

braucherzentrale.

ge Haus übergeben. Vor der Vertragsunterzeichnung sollten angehende Bauherren unbedingt Referenzobjekte des Anbieters besichtigen. Hilfreich sei es auch, mit ehemaligen Bauherren über ihre Erfahrungen mit dieser Firma zu sprechen. „Das Vertrauen mancher Bauherren in die ausgewählte Baufirma kennt keine Grenzen“, erklärt der auf Baurecht spezialisierte Rechtsanwalt Peter Oppler. Obwohl der Hausbau meist das größte finanzielle Vorhaben einer Familie ist, werde oft der Kauf einer Stereo-Anlage besser geprüft als ein Bauvertrag. Er rät, wegen des hohen finanziellen Risikos vor Abschluss den Vertrag juristisch prüfen zu lassen. Ein spezialisierter Anwalt könne dies in ein bis zwei Stunden,

Wer ein schlüsselfertiges Haus kauft, wird in der Regel erst Eigentümer, wenn das Haus fertig gebaut und bezahlt ist. Will der Käufer Grundstück oder Rohbau besichtigen, benötigt er dazu formal die Zustimmung des Bauträgers. Deshalb sollte sich der Käufer schon im Vertrag schriftlich das Recht zusichern lassen, die Baustelle jederzeit und mit einem Sachverständigen seiner Wahl betreten zu dürfen. Foto: Bauherren-Schutzbund e.V.

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ristische Prüfung sei wichtig, da kein Laie beim Verlesen des Vertrags beim Notar alle Klausel verstehen und einschätzen könne.

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„Die häufigsten Fallstricke im Bauvertrag

Bauunternehmens bestellt sei. Im Zweifel

liegen nicht im berüchtigten Kleingedruck-

sollten auch Wirtschaftsauskünfte über

ten, sondern in dem, was nicht drinsteht“,

das Unternehmen eingeholt werden (z. B.

erklärt Peter Mauel vom Bauherren-

Creditreform, Schufa etc.). Eine solche

Schutzbund. Unvollständig aufgeführt sei-

Auskunft kostet allerdings Geld.

en in der Bau- und Leistungsbeschreibung

Statt mit einem Bauträger kann das eigene

oft auch Leistungsumfang, Art und Güte

Traumhaus auch mit Hilfe eines Architek-

der Baustoffe und der Ausstattungsstan-

ten entstehen. Hier schreibt der Architekt

dard. Bei mehr als jedem zweiten Doku-

die einzelnen Gewerke aus und bestimmt

ment fehlten verbindliche, eindeutige

mit dem Bauherrn die benötigten Hand-

Festlegungen zu Baubeginn, Bauzeit und

werker. Empfehlungen aus dem Bekann-

Fertigstellungstermin. „Unvollständige An-

tenkreis können bei der Wahl des Archi-

gaben bergen ein hohes Risiko, da der An-

tekten helfen. Oder man sucht Häuser, die

bieter nur verpflichtet ist, die im Vertrag

einem gefallen und fragt die Besitzer nach

erwähnten Arbeiten auszuführen.“ Des-

ihren Erfahrungen. Auch der Vertrag mit

halb sei es unerlässlich, auch die Baube-

dem Architekten sollte juristisch geprüft

schreibung von einem Fachmann penibel

werden. Ein wasserdichter Bauvertrag ist

kontrollieren zu lassen.

laut Schutzbund der erste wichtige Schritt auf einem stressfreien Weg zum eigenen

Das A und O: der Vertrag

Heim. Ärger drohe aber auch während der Bauphase: Nach einer Studie des Instituts

„Um sich vor einer möglichen Insolvenz

für Bauforschung (IfB) in Hannover könn-

des Bauunternehmens und damit im

ten Bauherren in Bezug auf Mängelbesei-

schlimmsten Fall vor dem eigenen finan-

tigungen zwischen 11 000 und 12 000

ziellen Ruin zu schützen, enthält ein guter

Euro sparen, wenn sie eine baubegleiten-

Vertrag einen fairen Zahlungsplan, bei

de Qualitätskontrolle in Anspruch neh-

dem der Bauherr nicht mehr zahlt, als die

men würden. Darüber hinaus beuge eine

Baufirma geleistet hat“, betont Dirk. Fünf

solche Kontrolle Spätschäden vor, die oft

Prozent Abschlagszahlung direkt bei oder

erst nach Jahren offenkundig würden. Ein

nach Unterschrift des Vertrages sollte

unabhängiger

man zurückweisen. Das Verhalten bei den

Mängel rechtzeitig feststellen und sie

Zahlungsmodalitäten erlaube Aufschlüsse

frühzeitig

darüber, wie es um die Seriosität eines

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beheben

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Wohlfühlklima

Die Climatic-Wand ist geprüft und empfohlen vom Institut für Baubiologie in Rosenheim. Natürliche Werkstoffe schonen die Umwelt, außerdem sorgt der diffusionsoffene Aufbau, ganz ohne Folien und Styropor, für ein wohngesundes Raumklima. Die Trockenbauweise vermeidet Feuchtigkeit im Haus, was, insbesondere in Zusammenhang mit dem Verzicht auf chemische Holzschutzmittel, allergikerfreundliche Bedingungen schafft.

Die massive Holzfaserdämmplatte bietet einen effektiven Hitzeschutz. So bleibt es auch bei hohen Außentemperaturen angenehm kühl. Und im Winter hält sie die Kälte draußen und den Energiebedarf niedrig. Neuerungen und Erweiterungen bei der Gebäudetechnik sind dank zukunftsfähiger Komponenten kein Problem. Und wenn Licht, Frischluftzufuhr und Temperatur stimmen, fühlen Sie sich ganz selbstverständlich rundum wohl.

Energieefﬁzienz Mit einem U-Wert von 0,14 ist die Climatic-Wand für sämtliche Förderprogramme geeignet. Dank Ihrer ausgezeichneten Dämmeigenschaften und den dadurch extrem geringen Energiebedarf spart sie Jahr für Jahr bares Geld. Gleichzeitig leistet sie durch die Verwendung von Holz mit seiner optimalen CO2-Bilanz einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz. Holz ist zudem ressourcenschonend, da schnell nachwachsend und wiederverwertbar.

Qualität Ihre immense Stabilität von rund 500 kg Tragkraft pro Schraube beruht auf der Massivverleimung. In Kombination mit der Diffusionsoffenheit ist dieser Wandaufbau einzigartig. Der niedrige Energiebedarf sowie die Verwendung von Holz als nachwachsendem Rohstoff sind ein aktiver Beitrag zum Klimaschutz.

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Holz ist nachwachsend, wiederverwertbar, den Klimakiller CO2-bindend und deshalb für nachhaltiges Bauen unersetzbar

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LUXHAUS - Die Nr. 1 in der Climatic-Wand-Technologie Die Climatic-Wand, die LUXHAUS Ingenieure in Kooperation mit dem Fraunhofer Institut für Holzforschung entwickelt haben, ist in jedem LUXHAUS Standard. Durch das Verfahren der Massivverleimung ist sie nicht nur extrem stabil, sondern in Kombination mit dem Verzicht auf Folien oder Styropor auch einzigartig. Das dadurch gewährleistete ganzjährige Wohlfühlklima mit sommerlichem Hitzeschutz kommt nicht nur Familien mit Kindern entgegen - auch für Allergiker bedeutet ein LUXHAUS einen Gewinn an Lebensqualität. Ein geringer Energieverbrauch bei einem U-Wert von 0,14 bietet den Bauherren sowohl ökonomische als auch ökologische Vorteile und die Verwendung von Holz als regenerativem Rohstoff ist ein aktiver Beitrag zum Klimaschutz. Nicht umsonst trägt die Climatic-Wand das Zertiﬁkat „geprüft und empfohlen vom Institut für Baubiologie Rosenheim“.

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Zwischen den Zeilen Vorzüge hervorheben, Schwächen kaschieren: Checkliste Immobilienjargon

„Sowohl Makler als auch private Verkäufer

Zentrale

Lage:

Mittendrin

bedeutet

wollen für ihre Immobilie verständlicher-

höchstwahrscheinlich auch laut, da direkt

weise den bestmöglichen Preis erzielen.

an einem Verkehrsknotenpunkt oder in-

Dafür werden weniger attraktive Aspekte

nerhalb eines Vergnügungsviertels gele-

gerne geschickt verbal ‚überschminkt’, so

gen.

dass sie auf den ersten Blick wie Vorteile

Nur wenige Autominuten von der City:

wirken“, warnt Kathrin Mühe von der Bau-

Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

sparkasse Schwäbisch Hall. Sie hat eine

fehlt. Eventuell Beschönigung für unat-

Checkliste mit typischen Floskeln zusam-

traktive Lage und deutlich abgelegener,

mengestellt:

als die Formulierung suggeriert.

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Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür: Im Idealfall Hinweis auf gute Infrastruktur – kann aber ebenso extrem hohes Verkehrsaufkommen mit erhöhtem Lärmpegel, Warenanlieferung schon vor Sonnenaufgang und permanenter Parkplatznot bedeuten. Teilrenoviert: Die Vorsilbe „Teil-“ ist verräterisch – der größte Teil dringend notwendiger

Modernisierungen

steht

dem Käufer vermutlich noch bevor. „Nicht nur beschönigende Formulierungen sollten Immobilieninteressenten aufhorchen lassen, auch das Fehlen bestimmter

Hinweise

kann

verräterisch

sein“, weiß Kathrin Mühe aus Erfahrung und nennt typische Beispiele: Hinweis „ruhig“ fehlt: Möglicherweise liegt das Objekt an einer Hauptverkehrs-

Sein Traumhaus zu finden, ist nicht ganz einfach, denn Immobilien- und Bekanntschaftsanzeigen haben eines gemeinsam: Vorzüge und Mängel zeigen sich oft erst bei näherem Hinsehen. Fotos: Bausparkasse Schwäbisch Hall

straße, einer viel befahrenen Bahnlinie. Keine Angabe des Baujahres: älteres Ob-

EFH ohne Zusatz „frei stehend: kein Ein-

schultem Blick für versteckte Mängel be-

jekt, vermutlich mit typischen Nachteilen

zel-, sondern Reihen(mittel)haus.

sichtigen. Nichts ist dabei verkehrter als

(mangelnde Wärmedämmung, veraltete

ETW ohne Hinweis auf „kleine Wohnan-

Eile, deshalb sollte man sich keinesfalls

Heizungsanlage, hoher Modernisierungs-

lage“: höchstwahrscheinlich Etagenwoh-

von Formulierungen wie „Für Schnellent-

bedarf).

nung in unattraktivem Hochhaus.

schlossene“ blenden lassen. Bei solchen

Grundstücksgröße nicht genannt: wahr-

Tipp der Expertin: Die Immobilie am bes-

Angeboten handelt es sich nicht selten

scheinlich Mini-Grundstück ohne Garten.

ten in Begleitung eines Fachmanns mit ge-

um schwer verkäufliche Ladenhüter.

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Meisterstücke des Mauerwerks D Moderne Poroton-Energiesparziegel ermöglichen auch in Zukunft die bewährte monolithische Hauswand D Rein keramisch und ohne Zusatzfüllung – Rezeptur und Konstruktion machen’s möglich

München/Waldsassen/Schirnding (prs). – Anhänger der traditionsreichen monolithischen Ziegelwand werden sich auch künftig nicht vor weiteren Verschärfungen der EnEV fürchten müssen. Dank moderner Technologie können die Poroton-Ziegelhersteller bis jetzt nicht nur Schritt mit den strengen Wärmeschutzbestimmungen halten, sondern eilen der Entwicklung sogar mit Abstand voraus. Die Ziegelwerk Waldsassen AG Hart Keramik, Waldsassen/ Schirnding, präsentierte zur BAU (17. – 22. Januar 2011 in München) den neuen PorotonEnergiesparziegel (ESZ) mit

dem Lambda-Wert 0,08 (W/ mK). Galt schon für den ESZ 09 mit Blick auf die aktuelle EnEV der Slogan „besser als erlaubt“, so übertrifft der ESZ 08 nochmals die Werte des bisherigen Energiesparziegels. „Wie alle Hart-Ziegel ist dieses ‚Meisterstück des Mauerwerks‘ rein keramisch und hat keine Zusatzfüllung. Er erreicht seine hohen Dämmwerte allein durch Rezeptur und Konstruktion“, betonte Vorstand Anton W. Hart. Den besten Wärmeschutz erzielt der ESZ 08 mit einem U-Wert von 0,18 (W/m2K) bei einer Wandstärke von 42,5 cm. In Kombination mit einer Pellet-

Heizanlage lässt sich, unter entsprechenden Randbedingungen, beispielsweise das Energieefﬁzienzhaus 40 (Energieverbrauch nur 40 Prozent des aktuell gültigen Neubaustandards) problemlos erreichen, was der derzeit höchstmöglichen Förderstufe der KfW-Bank für Neubauten entspricht. Der neue Hart-Energiesparziegel ist als Blockziegel und Planziegel erhältlich und besitzt die stabile Festigkeitsklasse 6. Er bietet ansonsten alle ziegeltypischen Vorteile und sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Weitere Informationen: www.hart-keramik.de

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Foto: BHW Bausparkasse

Ein Haus mit Vorleben Altbauten können Geschichten erzählen. Sie haben Charakter, und viele stehen in schönen Gegenden. Aber: Sie haben ihre Tücken und müssen auch saniert werden. Vor dem Kauf ist daher einiges zu bedenken.

Der Traum vom Eigenheim muss nicht

zu halten. Auch lassen sich so Enttäu-

te Kunden würden oft mit anderen Ange-

zwingend mit Baustress verbunden sein.

schungen - etwa darüber, dass das Budget

boten bedient als solche, die per Internet

Gebrauchte, ältere Immobilien gibt es

am Ende nur für eine Doppelhaushälfte,

Exposés anforderten.

stressfreier und mit vielen Vorteilen: Sie

nicht aber für den Traum-Bungalow reicht

Erfüllt ein Haus die Grundvoraussetzun-

stehen oft in gefragten Lagen, verfügen

- von vornherein vermeiden.

gen wie Zimmerzahl und Fläche, sollte

über eingewachsene Gärten und können günstiger sein als ein Neubau. Der Kauf

noch ein weiteres Kriterium zählen: die

Die Fühler ausstrecken

will aber gut überlegt und durchgerechnet

Lage. Sie entscheidet maßgeblich über den Wert der Immobilie und damit über

sein, die Immobilie muss auf Baumängel

Für die Suche nach dem neuen Zuhause

deren Preis. „Selbst Schrott verkauft sich

und Altersschäden geprüft werden.

sollten mindestens sechs Monate einge-

in guter Lage besser als Luxus in schlech-

plant werden. Erste Hinweise auf Objekte

ter Lage“, weiß Hywon Seo, die Fachrefe-

Am Beginn der Immobiliensuche steht -

gibt es etwa im Internet und in Zeitungsin-

rentin für Bauen/Wohnen beim Bundes-

wie beim Neubau - die Frage nach dem

seraten. Auch Nachfragen im Bauamt und

verband

„Was will ich?“, „Was brauche ich?“ und

in der Nachbarschaft sind hilfreich und

Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkei-

„Wird meine Familie größer oder kleiner,

kostenlos. Bei Maklern wird eine Provision

ten, Bus und Bahn? Ein Spaziergang durch

und was dann?“ Danach komme die Ana-

fällig. Wer dennoch einen Makler ein-

das Umfeld verschafft oft einen ersten

lyse der Finanzen, sagt Eva Reinhold-Pos-

schalten wolle, sollte sich in dessen Kun-

Überblick. Experten raten auch zu einem

tina vom Verband Privater Bauherrn

denkartei aufnehmen lassen, rät Dirk

Plausch mit den Nachbarn. Er vermittelt

(VPB). Klarheit über das vorhandene Bud-

Wohltorf, Vorsitzender des Immobilien-

über hilfreiche Informationen hinaus ein

get mache es einfacher, gezielt Ausschau

verbands Deutschland (IVD). Vorgemerk-

Gefühl für das spätere Miteinander.

der

Verbraucherzentralen.

Ein Blick in die Bebauungspläne und in

dichtung, Rost an tragenden Elementen,

Wärmedämmung und der Schallschutz

Bodengutachten hilft, möglichen Schad-

morsche Balken und korrodierte Leitun-

ein Problem. Kaufwilligen rät Burk, Bau-

stoffen oder Grundwasserproblemen auf

gen listet der Bauingenieur Peter Burk in

sachverständige oder Architekten zur Be-

die Schliche zu kommen. Das ins Auge ge-

seinem für die Verbraucherzentrale ge-

sichtigung mitzunehmen und eine Be-

fasste Haus sollte man von außen nach innen und vom Keller bis zum Speicher besichtigen. Experten empfehlen dafür mindestens zwei Termine. Einen ersten, um Lage, Größe, Aufteilung und Ausstattung zu prüfen, und einen zweiten, um gründlich in die Ecken zu gucken. So seien Sanierungsbedarf und eventuelle Wertminderung besser einschätzbar. Reinhold-Postina rät zur Vorsicht bei ver-

standsaufnahme zu machen. Denn sind

Ratgeber

solche Mängel vorhanden, müssen diese

- Der Ratgeber „Kauf eines gebrauchten Hauses. Die Checklisten.“ ist über den Versandservice der Verbraucherzentralen unter www.vz-ratgeber.de für 9,90 Euro plus Versand erhältlich - Leitfäden zur Sanierung und Modernisierung gebrauchter Häuser gibt es beim Verband Privater Bauherren unter www.vpb.de/versand-leitfaden

schachtelten Anbauten oder aufwendig

in die Modernisierungskosten einkalkuliert werden. Vor der Unterschrift unter den Kaufvertrag sollten angehende Hausbesitzer eine Finanzierungszusage der Bank in der Tasche haben. Außerdem muss ein Termin beim Notar vereinbart werden, wo sämtliche Fragen zum üblicherweise von Makler oder Verkäufer entworfenen Kaufvertrag gestellt werden und dieser Vertrag gege-

gestalteten Wand- oder Bodenverklei-

schriebenen Ratgeber als charakteristisch

benenfalls auch nochmal geändert wird.

dungen. Dort könnten zum Beispiel

für Häuser des beginnenden 20. Jahrhun-

Statt der gängigen Formel „gekauft wie

Feuchtigkeitsmängel stecken. Auch sämt-

derts auf. Blei-Wasserleitungen und un-

gesehen“ rät Burk dazu, Haus- und

liche Installationen einschließlich Tele-

gedämmte Dächer kämen häufig bei Ge-

Grundstücksgröße, Mängel sowie Zah-

fon-, Internet- und Fernsehanschluss so-

bäuden aus den Nachkriegsjahren vor.

lungs- und Übergabemodalitäten in den

wie Heizung und Fenster sollten gründlich

Asbest

Holzschutzmittel

Vertrag aufzunehmen. Der Entwurf sollte

geprüft werden.

könnten in Immobilien stecken, die zwi-

spätestens zwei Wochen vor der Beur-

Generell hat jede Hausgeneration typi-

schen 1946 und 1989 entstanden. In fast

kundung vorliegen. So bleibt Zeit zum

sche Schwachpunkte: Keller ohne Ab-

allen älteren Gebäuden seien zudem die

Überlegen.

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Durch Wechsel sparen Kredite für ein Haus oder die eigene Wohnung haben meist eine feste Laufzeit. Wenn diese endet, sollten Verbraucher die Augen offenhalten: Oft lassen sich für die Anschlussfinanzierung bessere Konditionen finden. Für den Traum von den eigenen vier

lende Zins nicht verändert wird. Üblich sei

zwei oder drei Darlehen.“ Für Kunden bie-

Wänden müssen sich Verbraucher meist

eine Laufzeit von zehn Jahren, sagt Frank

tet das die Chance, die Konditionen zu op-

verschulden. In der Regel bringen Immobi-

Tammen vom Verein Wohnen im Eigen-

timieren.

lienkäufer nur einen Teil des Kaufpreises

heim.

„Das Ende des Vertrages ebnet den Weg

selbst mit, der Rest kommt als Kredit von

Doch die wenigsten Kreditnehmer zahlen

für unbegrenzte Sondertilgungen“, erklärt

der Bank. Für diese Darlehen werden feste

innerhalb dieser Zeit ihre ganze Schuld

Tammen. Wer es sich leisten kann, sollte

Laufzeiten vereinbart, in denen der zu zah-

wieder ab: „Die meisten brauchen wohl

die Möglichkeit nutzen, die Restschuld zu reduzieren und damit die Rückzahlung zu beschleunigen. „Umgekehrt wird jemand, der eine Sanierung in Angriff nehmen möchte, die Kreditsumme vielleicht erhö-

Entspannt zurücklehnen: Mit einem neuen Anschlussvertrag kann Geld gespart werden. Foto: Allianz/Fotolia

hen.“ Geändert werden kann auch die monatliche Rate. „Ich würde aber nicht empfehlen, die Rate zu reduzieren“, sagt Stephan

Mietke

vom

Bundesverband

deutscher Banken. Immerhin enthält die Rate eines Kreditnehmers, der bereits einige Jahre abgezahlt hat, heute einen deutlich höheren Tilgungsanteil als zum Zeitpunkt des Erstvertragsbeginns. Und: Wenn der Zinssatz der Anschlussfinanzierung günstiger ist als bei der Erstfinanzierung, kann die Zinsersparnis direkt in eine höhere Tilgung investiert werden. Schließlich geht es um die Laufzeit des neuen Darlehens. „Eine andere Überlegung ist: Wann werde ich schuldenfrei? Daran kann man dann die Zinsbindung orientieren“, erklärt Tammen.

Den Markt beobachten Natürlich ist der Verbleib bei der bisherigen Bank für den Kunden der einfachste Weg. „Ein Anschlussvertrag spart Zeit und Geld, vor allem, weil keine Übertragung der Grundschuld notwendig ist“, erklärt Susanne Götz von der Verbraucherzentrale Bayern.

Doch nicht immer biete die eigene Bank

ditgeber vom Antragsteller die Objekt-

übernimmt dann in der Regel einen Ablö-

auch die besten Konditionen. „Nicht selten

unterlagen, Informationen zum Einkom-

seauftrag und setzt sich mit dem bisheri-

stellt sich heraus, dass Weiterführungsan-

men und über die persönlichen Verhältnis-

gen Kreditgeber in Verbindung.“ Für den

gebote dem Marktvergleich nicht stand-

se. „Den bestehenden Vertrag kündigt man

Kreditnehmer ist die Abtretung der Forde-

halten“, ist die Beobachtung von Peter

natürlich erst, wenn der Darlehensvertrag

rung von der alten an die neue Bank we-

Breitfeld, Berater für Immobilienfinanzie-

mit der neuen Bank in trockenen Tüchern

sentlich günstiger als die Löschung und der

rung im Bauherren-Schutzbund (BSB).

ist“, betont BSB-Berater Breitfeld. „Die

Neueintrag der Grundschuld.

tmn

Deshalb sollten Kunden sich auf die Verhandlungen mit dem bisherigen Geldgeber gut vorbereiten, rät Götz. Ihr Tipp: Bei Verbraucherportalen im Internet über die Konditionen anderer Banken informieren. Ist das Angebot der eigenen Bank nicht gut, sollten Verbraucher vor der Kündigung des Vertrages (nach der Bindungsfrist) keine Angst haben, empfehlen die Experten. „Selbst bei ein paar Zehntel-Prozentpunkten Unterschied kann sich der Wechsel lohnen - gerade bei langen Laufzeiten“, sagt Bankexperte Mietke. Der Wechsel von Bank zu Bank ist unproblematisch: Wie bei einer Erstfinanzierung erhält der neue Kre-

Vorzeitiger Ausstieg

digungsfrist von sechs Monaten ausstei-

Bei einem niedrigen Zinsniveau überle-

gen.“ Eine weitere Option sind Forward-

gen viele Kreditnehmer auch während

Darlehen: Der Darlehensvertrag wird

der Zinsbindung, wie sie sich die günsti-

heute unterschrieben, das Geld jedoch

gen Konditionen sichern können. „Wenn

erst zu einem späteren Zeitpunkt abge-

ein Kunde früher aussteigen will, ist er

rufen. Abhängig von der Dauer dieser

auf die Kulanz der Bank angewiesen und

Reservierung, wird ein Zinszuschlag er-

muss mit hohen Zusatzkosten rechnen“,

hoben. „Ein solches Darlehen bietet

sagt Susanne Götz von der Verbraucher-

Planungssicherheit. Das Risiko ist jedoch,

zentrale Bayern. Allerdings: „Aus Verträ-

dass die Zinsen noch weiter fallen könn-

gen mit mehr als zehn Jahren Zinsbin-

ten und der Kreditnehmer dann an die

dung darf der Kunde ab dem zehnten

schlechteren Bedingungen gebunden

Jahr nach Vollauszahlung mit einer Kün-

ist.“

tmn

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So öffnet man heute Garagentore gehorchen Funksignalen, Transpondern und sogar einem Fingerstreich Häufig ist das Öffnen eines Garagentores noch Handarbeit. Dabei sind elektrische Antriebe mittlerweile Stand der Technik, das Tor lässt sich so bequem vom Auto aus per Funk öffnen. Moderne Handsender sind jedoch nicht nur komfortabel, sondern dienen darüber hinaus als schickes Accessoire. Elegant öffnen lassen sich Tore auf unterschiedliche Arten. Viele lassen ihren Handsender über Nacht im Auto in der Garage. Morgens muss man sich dann anders Zutritt verschaffen: Eine Option ist hier ein Schlüsseltaster, der mit einem handelsüblichen Sicherheitsschlüssel funktioniert. Besonders elegant und Immer mit dabei: Beim modernen Fingerscanner besteht keine Gefahr, seinen Schlüssel zu verlegen. Fotos: Hörmann

einfach öffnet man das Garagentor mit einem Transponder. Hier dient ein kleiner Stift

aus

hochfestem

Kunststoff

als

Schlüssel, der einfach vor den Empfänger gehalten wird. Es geht aber auch ganz ohne zusätzliche Teile am Schlüsselbund, beispielsweise per Nummerncode. Hier gibt man auf einer kleinen Tastatur eine Ziffernfolge ein. Wer sich um Beschädigungen sorgen muss, weil der Codetaster abseits liegt, kann auch auf vandalismusgeschützte Varianten zurückgreifen.

Fingerfertig Ebenfalls schlüssellos bedienbar ist eine weitere exklusive Lösung, die noch wenig Verbreitung gefunden hat: der Fingerscanner. Hier besteht keine Gefahr, seinen „Schlüssel“ zu verlegen, zu verlieren oder den Code zu vergessen. Man hat ihn sozusagen immer dabei. Bis zu 100 verschiedene Fingerabdrücke lassen sich je nach Hersteller in einem Fingerleser hinterlegen und so vielen unterschiedlichen Personen Zugang zur Garage gewähren.

Lichtschranke für die Sicherheit Damit man Kinder ruhigen Gewissens vor dem Tor spielen lassen kann, werden weitere Sicherheitseinrichtungen, wie zum Beispiel Lichtschranken empfohlen. Diese ist bei neuen Toren mit Antrieb als Sicherheitszubehör erhältlich. Das Tor stoppt beim Schließen Der Klassiker unter den Toröffnern ist der Handsender: Für sein wertiges Gehäuse aus Aluminium oder hochglanzverchromtem Stahl bekam der HSD 2 von Hörmann den bekannten Red-Dot-Award.

Zum Beispiel den Kindern. Die können,

dern an der Haustür vermeiden. Der Klassi-

wenn ein Durchgang zwischen Garage und

ker unter den Garagentoröffnern ist der

Haus besteht, ohne einen Hausschlüssel ins

Handsender, der immer mit am Schlüssel-

Haus. So lassen sich ein Schlüsselverlust

bund dabei ist. Mittlerweile gibt es solche

und der teure Austausch von Schließzylin-

Sender auch in ansprechenden Designs. red

berührungslos und erhöht so die Sicherheit deutlich. Moderne Antriebe können auf sogenannten automatischen Zulauf programmiert werden. Dieser schließt das Tor nach einer vorgegebenen Zeit. Bei dieser komfortablen Lösung ist der Einsatz einer Lichtschranke sogar vorgeschrieben.

red

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Mut zum Muster

Foto: Erfurt/epr

Ob Grafik-Design, Neo-Barock oder

rieren, erläutert der Trendforscher Prof.

Ausgefallene Tapetendekore und

nostalgische Stickmotive - selten war

Axel Venn. „Ich habe noch nie in einem

Farbkombinationen geben der

die Wohnungsdekoration bei Mustern

weißen Raum ein interessantes Ge-

und Farben so freizügig wie im Moment.

spräch gehabt.“ Außerdem demonstrie-

Wohnung eine besondere Note.

Und selten zuvor gab es so wenig Gren-

ren Muster und Farben in der Wohnung

Wir verraten, wie Farben und For-

zen bei der Kombination. Da steht das

Selbstbewusstsein - das ist der einzige

Sofa mit Grafikmuster vor einem Holz-

Trend, den man wirklich festhalten

men mit der vorhandenen Einrich-

Paravent im Pixel-Design, daneben

kann. „Ich gestalte heute meine Woh-

tung am besten harmonieren.

tummeln sich Beistelltische aus Metall

nung nicht wie es einem Trend ent-

und Holz, und über dem Ensemble

spricht - sondern wie es mir entspricht“,

thront ein chinesischer Wandteppich.

ergänzt die Architektin und Autorin An-

Muster halten den Blick fest und inspi-

nette Galinski (siehe Buchtipp S. 29).

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Abstimmen

richtet sich, ob die Farben und Muster anregend oder beruhigend wirken sollen. „Wichtig ist auch, ob mit der Umgestaltung die

Ist das Muster ausgesucht, bekommt aber

Proportionen des Raumes verändert wer-

nicht gleich das gesamte Zimmer eine neue

den sollen“, sagt Galinski. Horizontale Mus-

Tapete. „Entweder man kombiniert ver-

ter beispielsweise gaukeln dem Auge opti-

schiedene Tapeten, zum Beispiel Blumen-

sche Weite vor.

muster mit Streifen“, empfiehlt Venn, der sich auch als Buchautor mit dem Thema be-

Ausprobieren

schäftigt hat. Oder eine Wand wird tapeziert und alle weiteren in einer ähnlichen Farbe

Bei der Auswahl helfen Farbtafeln, Stoff-

gestrichen. „Dafür wird ein Farbton aus der

muster und einzelne Tapetenstücke, die die

Tapete ausgewählt - meist der sanftere Ton“,

meisten Baumärkte Foto: DVA/Osborne&Little

und Fachhändler anbieten. „Und dann

rät Venn. Wichtig sei,

„Ich habe noch nie in einem weißen Raum ein interessantes Gespräch gehabt.“

bei der Kombination

Trendforscher Prof. Axel Venn

Formen und Farben“.

von Mustern und Far-

Wie in der Mode derzeit alles drunter und

lassen Sie sich Zeit“,

drüber getragen wird, so wird jetzt in der

rät Galinski. Am bes-

Wohnung alles miteinander kombiniert.

ten wird das Tape-

„Nur der eigene Geschmack setzt die Gren-

tenstück

zen“, fügt Wohnexpertin Katharina Semling

Wand geklebt oder das Stoffmuster auf das

eindeutigen Trendfarben gibt, eignen sich

hinzu. Dennoch gibt es einige Tricks, wie der

Sofa gelegt. So lässt sich dann die Wirkung

knallige Töne beim Farb- und Mustermix nur

wilde Mustermix harmonisch rüberkommt.

bei verschiedenen Lichtverhältnissen tes-

bedingt. Weil auch Holz in der Wohnung wei-

ten. Meist spürt man dabei schon, was zu-

terhin schwer angesagt ist, passen sanfte

sammenpasst, ob das Muster nervös macht

Farben am besten. „Die angesagten Holztöne

oder die Farbe nach einer Weile nerven

Eiche und Nussbaum harmonieren mit

Zunächst sollte man sich fragen, wie der

kann. Wer danach immer noch unsicher ist,

einem getrübten Zitronengelb, Efeu-Grün

Raum genutzt werden soll: als Rückzugsort

probiert es erst einmal mit gemusterten So-

mit Patina sowie sanften Grau- und Blautö-

oder Kommunikationszentrum? Danach

fakissen, Decken oder Vorhängen.

nen“, sagt Venn.

Auswählen

die

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Moderne Holzhäuser haben schon längst ihr Bretterbuden-Image abgelegt. Foto: Massiv-Holz-Mauer

Von Bretterbude keine Spur Holz ist eines der ältesten Baumaterialien. Doch mit den zugigen Blockhütten und Bretterbuden aus früheren Jahrhunderten haben moderne Konstruktionen kaum noch etwas gemein. Heute sind Häuser aus Holz präzise gefertigte, energieeffiziente Bauwerke.

Bereits im 19. Jahrhundert wunderte sich der

baustoffe ein paar Wochen trocknen oder

mit Platten aus Holz, Gipskarton oder ande-

scharfzüngige Schriftsteller Mark Twain

manchmal sogar „trockengewohnt“ werden

ren Werkstoffen beplankt. Der Vorteil für

darüber, „warum die Deutschen, die so viele

müssen.

den Fertigbau ist, dass sich in dieser Bauart

Wälder haben, sich partout darauf verstei-

Der nachwachsende Rohstoff Holz ist so

komplette Wandelemente mit Öffnungen

fen, Häuser aus Stein zu bauen“. Ironisch

gut wie unbegrenzt verfügbar, zumindest

für Fenster und Türen, mit Dämmung und

fügte er hinzu, dass sie sich wohl in kalten

wenn er aus nachhaltiger Forstwirtschaft

Versorgungsleitungen vorfertigen lassen.

feuchten Steinhäusern erst mal den Rheu-

stammt. Bei Hölzern aus Deutschland, Mit-

Auf der Baustelle werden die Teile nach der

matismus holen müssten, um ihre guten

tel- oder Nordeuropa ist das heute so gut

Errichtung von Keller oder Bodenplatte nur

Rheuma-Kurorte auch voll genießen zu

wie immer der Fall. Holz lebt und atmet, das

noch zusammengesetzt, so dass das Gebäu-

können.

Baumaterial trägt so zu einem guten Raum-

de in kürzester Zeit fix und fertig für den In-

klima bei. Holzgebäude gelten gerade für

nenausbau ist.

Nachwachsender Baustoff

Allergiker als ideal, da sich weniger Staub und nur selten Schimmel bildet und das

Gestaltungsfreiheit

Natürlich sind moderne Massivhäuser aus

Material selbst keine Schadstoffe emittiert.

Stein weder feucht noch kalt – das gesunde

Beim Bauen mit Holz unterscheidet man

Erstaunlich aktuell zeigt sich auch heute

Wohnklima von Holz wird bei Bauherren

eine Reihe unterschiedlicher Grundkons-

noch der Fachwerkbau aus Holz. Diese

und Hausbesitzern dennoch immer belieb-

truktionen wie die Holzrahmen- und Holz-

Skelettbauweise wird etwa im gehobenen

ter. Der Naturbaustoff punktet schon wäh-

tafelbauweise,

Holzständerbauweise,

Fertighausbau angewendet, da sie auf der

rend der Bauphase: Holzhäuser stehen in

das Fachwerk oder den Massivholzbau. Bei

Basis des Fachwerkrasters weitgehende

der Regel schneller als ein massiv gemauer-

Holz-Fertighäusern am weitesten verbreitet

Gestaltungsfreiheit gibt. Das Holzskelett

tes oder aus Beton gegossenes Haus. Sie

ist der Holzrahmen- und Holztafelbau. Da-

war früher üblicherweise aus massiven

sind von Anfang an trocken, während Nass-

bei wird ein Gerüst errichtet und beidseitig

Balken, heute bevorzugt man Leimholz,

die

das so gut wie nicht mehr arbeitet und sich daher nicht verziehen kann. Der Raum zwischen den tragenden Balken wird entweder mit massiven Baustoffen oder mit Plattenelementen gefüllt. So können sich je nach Wunsch geschlossene, massive oder transparente Glaselemente abwechseln und dem Haus anders als beim mittelalterlichen Fachwerkbau eine große Offenheit zur umgebenden Natur verleihen.

Massiv bauen mit Holz

Mit dem Baustoff Holz ist heutzutage vieles möglich. Glaselemente verleihen dem Haus eine große Offenheit zur umgebenden Natur. Foto: Holzabsatzfonds

zungen und Rissen kommen kann. Relativ

Die raumklimatischen Eigenschaften von

neu ist die Massivholzmauer. Zu ihrer Her-

Naturholz bleiben voll erhalten, da keine

Auch massiv kann man mit Holz bauen.

stellung werden Bretter aus den Sägewer-

Kleber oder andere chemische Stoffe ein-

Eher geringe Bedeutung kommt heute der

ken kreuzweise mit Aluminium-Drahtstif-

gesetzt werden. Die Wandelemente eines

Blockbauweise zu, bei der die Außenwän-

ten zu einer massiven Mauer verpresst.

Massivholzmauer-Baus werden nach Plä-

de des Gebäudes aus massiven Holz-

Das dabei entstehende Brettschichtholz

nen des Architekten oder Planers im Werk

stämmen zum „Blockhaus“ zusammenge-

oder Brettsperrholz kann nicht mehr

vorgefertigt und auf der Baustelle ver-

setzt werden. Diese Bauart ist relativ auf-

arbeiten, seine bauphysikalischen Eigen-

schraubt, so dass der Rohbau ähnlich

wendig, zudem „arbeiten“ die massiven

schaften kommen einer massiv gemauer-

schnell wie bei einem Fertighaus abge-

Stämme oder Balken, so dass es zu Set-

ten oder gegossenen Konstruktion nahe.

schlossen ist.

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Vier Schritte zur Solaranlage Mit Hilfe von Sonnenenergie können Hausbesitzer im Sommer den Heizkessel meist komplett abschalten und Geld und Energie sparen. Die Deutsche Energie-Agentur GmbH (dena) erklärt, worauf Interessierte achten müssen.

1. Der richtige Zeitpunkt

die Solaranlage inklusive Speicher größer

für die gewonnene Wärme. Solaranlagen

Wer jetzt eine neue Heizung mit Solaranla-

ausfallen. Allerdings benötigen Solaranla-

für Trinkwarmwasser benötigen mindes-

ge installiert, spart dauerhaft Energiekos-

gen immer ein zusätzliches Heizsystem. Gut

tens einen 300-Liter-Speicher. Für Solaran-

ten und hat schon in diesem Sommer ge-

geeignet sind dazu beispielsweise effiziente

lagen, die die Heizung mit unterstützen, sind

nügend Solarenergie für warmes Wasser.

Brennwertgeräte, Holzheizungen und in gut

etwa 100 Liter Speichervolumen je Qua-

Oft macht es finanziell Sinn, die Anlage mit

gedämmten Häusern auch Wärmepumpen.

dratmeter Kollektorfläche erforderlich.

anderen schen

Damit lassen sich

energetiSanierungs-

maßnahmen

Mit einer thermischen Solaranlage lassen sich bis zu 20 Prozent des gesamten Heizenergieverbrauchs einsparen. Foto: BSW

Haus zu verbinden mit

einer

bis zu 20 Prozent des gesamten Heizenergieverbrauchs einsparen. Für den

neuen

Dacheindeckung

Einbau einer Solar-

oder dem Einbau

anlage für Trink-

einer neuen Heizung

warmwasser müs-

beispielsweise. Das

sen

Interessenten

reduziert

mit

Kosten

Arbeits-

aufwand und -kos-

4 000 Euro rech-

ten. So sparen etwa

nen. Bei einer Anla-

dachintegrierte Kol-

ge mit Heizungs-

lektoren die ent-

unterstützung

sprechende Fläche

höhen sich die Kos-

Dachziegel Thomas

er-

ten auf 8 000 bis

ein.

12 000 Euro.

Kwapich,

Bereichsleiter der dena: „Besonders wenn der Heizkessel so-

3. Platz und Kosten abschätzen

4. Handwerkersuche

wieso erneuert wird, raten wir zum Einbau

Ein Vier-Personen-Haushalt benötigt zur

Vergleichen spart Kosten: Die dena emp-

einer Solarthermieanlage.“

Erzeugung von Warmwasser mindestens

fiehlt, am besten drei Angebote einzuholen

vier bis sechs Quadratmeter Kollektorflä-

und so einen geeigneten Handwerker zu

2. Nur Trinkwarmwasser oder auch Heizung?

che. Soll damit auch geheizt werden, muss

finden. Damit die Angebote verglichen

man mit etwa zehn bis 18 Quadratmetern

werden können, sollten alle angefragten

Als nächstes müssen sich Hausbesitzer ent-

Kollektorfläche rechnen.

Betriebe die gleichlautende Anfrage erhal-

scheiden, ob die Solaranlage nur das

Für die Installation von Sonnenkollektoren

ten. Darin sollten die anstehenden Maß-

Trinkwasser erwärmen oder auch die Hei-

sollte das Dach möglichst direkt gen Süden

nahmen so genau wie möglich beschrieben

zung unterstützen soll. Eine kleinere Solar-

ausgerichtet sein. Auch zwischen Ost und

werden. Referenzen der Anbieter über be-

anlage liefert in den warmen Monaten ge-

West sind alle Ausrichtungen realisierbar,

reits durchgeführte Arbeiten können bei

nug Energie, um den Trinkwarmwasserbe-

gegebenenfalls muss die Kollektorfläche

der Auswahl ebenfalls eine große Hilfe sein.

darf eines Hauses zu decken. Will man eine

etwas größer gewählt werden.

So können Interessierte auch die Qualität

zusätzliche Heizungsunterstützung, muss

Jede Solaranlage braucht einen Speicher

der Arbeit vergleichen.

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Neue Solaranlage als Teil

Heizkosten im Einfamilienhaus

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Die Form Die erste Wahl betrifft die Dachform. Zeitlos und am meisten verbreitet ist das Satteldach,

Das Dach eines Hauses prägt das Erscheinungsbild eines Gebäudes. Bei der Planung des Eigenheims ist jedoch zunächst

das in vielerlei Arten auftreten kann - von der schlichten Grundform bis zu raffinierten Varianten mit den verschiedensten Gauben. Ein Klassiker ist das Walmdach – sein Nachteil gegenüber

ein Blick in den Bebauungsplan sinnvoll.

dem Satteldach ist der kleinere nutzbare Raum im Dachgeschoss. Das Krüppelwalmdach kom-

Dachformen

biniert die Vorteile von Sattel- und Walmdach.

Große Vielfalt der Formen und Stile Vom Walmdach-Klassiker bis zum modernen Flachdach: Wie sehr das Dach ein Haus prägt, lässt sich schon anhand einfacher Zeichnungen erkennen.

die Regenrinnen entlang – und geneigte Giebel-

Denn eine hochgesetzte Traufhöhe – dort laufen spitzen sorgen nicht nur für optimalen Schutz, sondern auch für eine gute Nutzbarkeit des Dachgeschosses. Das seit einigen Jahren immer beliebtere Pultdach besticht durch seine Schlichtheit – und funktionale Vorteile. Der Raum darunter ist ein vollwertiges Geschoss und

Vom Nikolaus: Selten: einhüftidas Satteldach ges Satteldach

Ein Klassiker: Pﬁfﬁg und schön: das Walmdach Krüppelwalmdach

an der höheren Seite des Daches lässt sich mit großzügiger Verglasung eine beeindruckende Raumwirkung erzielen. Dass auch das Flachdach wieder im Kommen ist, liegt an der Renaissance des Bauhausstils – mit den bekannten Problemen der Konstruktion. Wichtig: Die fach-

Barock: das Mansarddach

Eher exotisch: das Zeltdach

Angesagt: das Pultdach

Anspruchsvoll: Feuchte-anfällig: das Flachdach

Graﬁk: Bausparkasse Schwäbisch Hall / bauemotion.de

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gerechte Abdichtung gegen Feuchtigkeit. Eher verspielt wirkt dagegen das barocke Mansarddach.

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Material und Farbe

Verlegungsform

Hat man sich für eine Dachform entschie-

Bleiben noch Form und Art der Verlegung

den, stellt sich die Frage der Eindeckmate-

zu klären. Bei Schiefer sind sowohl symme-

rialien und -farben. Bauherren mit einem

trische Verlegearten wie die ruhige Alt-

Hang zum Traditionellen entscheiden sich

deutsche Deckung als auch asymmetrische

am ehesten für natürliche Farbtöne: klassi-

wie die Wilde Deckung Standard. Wer klare

sches Rot des Tonziegels oder anthrazites

Formen bevorzugt, sollte Glattziegel, en-

Schiefer. Ziegelrot gibt es in vielen, auch

gobierte Ziegel (ein industrielles Verfahren zur Farbgestaltung keramischer Oberflä-

lebhaften Varianten. Schiefer ist elegant und langlebig, aber nicht die günstigste Variante. Foto: pr

Ziegel haben nicht zu unterschätzende Pluspunkte: Mit Preisen ab 20 Euro pro m²

chen), Tegalitdachsteine oder Metallschindeln in Betracht ziehen. Traditionsbewusste wählen dagegen klassische For-

(inklusive Deckung) liegen sie am günstigeren Ende der Materialpalette, die Durch-

mit glänzender Oberfläche. Mit Quadrat-

men wie den historischen Biberschwanz

lässigkeit von Wasserdampf (Diffusion) ist

meterpreisen ab 16 Euro sind Dachsteine

oder die norddeutsche Hohlpfanne.

bei ihnen am besten – und sie verwittern

zudem die preiswerteste Variante der

schöner als andere Materialien.

Dacheindeckung.

Schiefer steht für Eleganz und Seriosität.

Außergewöhnlich sind auch Dächer aus Ti-

Das einstige Luxusprodukt ist einschließ-

tanzink (ab 50 Euro pro m²), Edelstahl

Bauherren sollten unbedingt beachten,

lich einfacher Deckung ab etwa 45 Euro

(ab 65 Euro) oder Kupfer (ab 80 Euro).

dass ihrem Geschmack Grenzen gesetzt

pro m² erhältlich. Die Haltbarkeit von bis

Wer sich ein Metalldach leisten kann, hat

sein können: Oft geben die Behörden Richt-

zu 90 Jahren macht das sehr robuste Sedi-

die Möglichkeit, besondere optische Ak-

linien vor, um den regionaltypischen Cha-

mentgestein zum Langstreckenläufer unter

zente zu setzen. Da sich Metall gut in Form

rakter einer Siedlung zu erhalten. Der

den Eindeckmaterialien.

bringen lässt, eignet es sich besonders gut

rechtzeitige Gang zum Bauamt ist also

Die Industrie hat sich mittlerweile auch auf

für spezielle Dachkonstruktionen und

Pflicht – und endet für Experimentierfreu-

experimentierfreudige Bauherren einge-

Gauben. Auch Umwelt- und Stilbewusst-

dige nicht selten mit einer Enttäuschung.

stellt und bietet Dachsteine und -ziegel in

sein lassen sich längst sinnvoll verbinden:

„Geht gar nicht“, heißt es da schnell mal.

Grün, Blau und Braun an – und zwar nicht

Bei vielen Neubauten kommen die Solar-

Kein Grund, gleich aufzugeben: Manche

nur in zurückhaltenden Tönen, sondern

module nicht mehr aufs Dach – sie sind das

Bauprüfer lassen vielleicht mit sich reden.

auch in leuchtend-knalligen Ausführungen

Dach.

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Bedacht planen Vorbilder von Wintergärten sind die Palmenhäuser und Orangerien des Adels im 18. und 19. Jahrhundert. Dank intelligenter Technik und moderner Baustoffe ist es heute möglich, ganzjährig darin zu wohnen. An erster Stelle steht jedoch zunächst die Frage nach der späteren Nutzung.

Ein Wintergarten kann als unbeheizter

jährig genutzter Wohnraum dienen.

sen“, sagt der Architekt und Fachbuch-

Glasanbau Überwinterungsort für emp-

„Architektonisch betrachtet sollte ein

autor Johannes Kottjé aus Marktred-

findliche Pflanzen oder sogar als ganz-

Wintergarten vor allem zum Haus pas-

witz. Preiswerte Wintergärten zum Anbauen, die es vorgefertigt in Katalogen zu kaufen gibt, träfen selten den Stil des Hauses und könnten den Wert einer Immobilie sogar mindern. Nicht immer ist ein Wintergarten aber auch das Richtige. „Wenn mit einem

Wintergarten

zusätzlicher

Wohnraum geschaffen werden soll, ist Vorsicht geboten“, warnt Architekt Holger Reiners. Besser bedient seien Hausbesitzer dann mit einem klassischen Anbau mit massivem Dach und guter Wärmedämmung. Denn im Winter vergeude ein GlasIn einem Wintergarten komplett aus Glas kann es heiß werden - daher ist in der Regel zusätzlicher Sonnenschutz nötig. Foto: Bundesverband Wintergarten e.V.

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bau unnötig viel Energie und sei ungemütlich.

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Kottjé rät zumindest von einem Glasdach

Kunststoff. „Welches Material oder welcher

hat. Auf diese Weise lasse sich im Frühjahr

ab. Ein Wintergarten mit geschlossenem

Materialmix zum Tragen kommt, hängt

und Herbst Heizenergie sparen, sagt Rom-

Dach sei fast zu jeder Jahreszeit behaglich

aber von den statischen Anforderungen ab,

mel. Ein ganzjährig genutzter Wintergarten

und somit eher als Wohnraum geeignet.

ebenso von den verfügbaren finanziellen

komme allerdings trotz Sonnenstrahlen

Denn im Sommer diene das Dach als Son-

Mitteln“, sagt Spenke.

nicht ohne Heizung aus, betont Spenke.

nenschutz und im Winter werde die massi-

Auch die Qualität des Glases habe eine

Von einer Fußbodenheizung rät er aller-

ve Wärmeabstrahlung eines Glasdaches

zentrale Bedeutung. Im besten Fall kann es

dings ab, da sie zu träge auf die üblichen

vermieden. Auch historische Wintergärten

starke Wärmeverluste in der Heizperiode

Temperaturschwankungen

hatten laut Kottjé kein Glasdach.

und eine Überhitzung durch Sonnenein-

Wintergarten, der das ganze Jahr genutzt

strahlung mindern. Ist der Bau jedoch

wird, sei deshalb ein nicht ganz billiges

komplett aus Glas, kann es darin im Som-

Vergnügen.

Spätere Nutzung

reagiere.

Ein

mer ohne Beschattung unerträglich heiß

Baugenehmigung einholen

„Bauherren sollten sich bereits bei der Pla-

werden. „Bereits an einem normalen Son-

nung genau überlegen, wofür der Winter-

nentag kann die Raumtemperatur auf über

garten genutzt wird“, rät Steffen Spenke,

35 Grad Celsius steigen“, sagt Gerhard

Wintergärten sind in den meisten Bundes-

Vorsitzender des Bundesverbands Winter-

Rommel vom Bundesverband Rollladen

ländern einreichungspflichtig. Das bedeu-

garten. Aufgrund seiner exponierten Lage

und Sonnenschutz.

tet, dass die Bauämter nach Einreichen

zwischen drinnen und draußen und den

Am besten helfe dann ein außen ange-

der Bauunterlagen entscheiden, ob eine

Anforderungen an den verwendeten Bau-

brachter Sonnenschutz. Markisen blockten

Baugenehmigung notwendig ist oder nicht

stoff, könnten Planungsfehler und eine fal-

die Sonnenstrahlung schon vor der Glas-

(Genehmigungsfreistellung). Eine unver-

sche Nutzung sonst zu erheblichen Bau-

front ab. Temperatursensoren im Innen-

bindliche Bauanfrage gibt Hausbesitzern

schäden führen. Üblicherweise verwenden

raum sorgten außerdem dafür, dass die

Klarheit. Sie klärt auch, ob und unter wel-

Architekten und Handwerker für den Bau

Markise erst ausgefahren wird, wenn der

chen Auflagen eine Baugenehmigung er-

eines Wintergartens Aluminium, Holz und

Raum die gewünschte Temperatur erreicht

teilt wird.

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Ob stylisches Unterputzradio (links) oder komplette Haus-Kommandozentrale: Bei der Planung oder Renovierung der Elektroinstallation kann jede Menge Komfort realisiert werden. Fotos: Elektro+(li.), Busch-Jaeger

Schick schalten und walten Moderne Lichtschalter und Steckdosen vereinen die unterschiedlichsten Designs mit vielen hilfreichen Funktionen. Und wer möchte, kann auch nur die Oberfläche tauschen.

Eine frisch renovierte Wohnung mit mo-

Voraussetzung hierfür ist, dass die neuen

richtung bilden und sogar Akzente setzen.

dern gestalteten Wänden und neuen Bo-

Abdeckungen vom gleichen Hersteller wie

Die Anbieter haben heute eine Vielzahl an

denbelägen sieht nur halb fertig aus, wenn

das Innenleben stammen.

Farben, Material- und Formvarianten im

dabei der Austausch der alten Schalter und Steckdosen vergessen wird. Dabei muss

Programm, häufig mit besonders strapa-

Akzente setzen

längst nicht mehr alles ausgewechselt wer-

zierfähigen, Schmutz abweisenden und antibakteriellen Oberflächen. Aber nicht

den, auch wenn es bei einer älteren Elektro-

Ob Kombinationen mit Glas, Edelstahl-,

nur wegen des hochwertigen Designs und

installation Sinn macht. „Bei allen Marken-

Farb- oder Holzrahmen, Einsätze aus Gold,

der Materialqualität rät Elektro+ zu Mar-

herstellern ist es problemlos möglich, die

Silber, Schiefer oder anderen Materialien –

kenprodukten: Neben einem hohen Grad

Oberflächen von Schaltern und Steckdo-

Steckdosen und Schalter, Dimmer, Bewe-

an Funktionalität und Sicherheit ist die lang-

sen zu tauschen, ohne dass die Wandein-

gungsmelder, Raumthermostate oder Ja-

jährige Verfügbarkeit gegeben - so ist der

sätze

ausgebaut werden müssen“, weiß

lousieschalter können einen einheitlichen

Nachkauf bei Reparaturen oder einer spä-

Hartmut Zander von der Initiative Elektro+.

optischen Rahmen mit der Wohnungsein-

teren Erweiterung problemlos möglich.

Fotos (v.l.): Busch-Jaeger (3), Gira

Viel Komfort ...

dem Lichtschalter und spart außerdem

rückfließenden ab, unterbrechen diese Si-

Energie. Und damit nachts niemand im

cherheitsschalter die Stromzufuhr sofort.

Im Rahmen einer modernen Elektroinstal-

Dunkeln tappt, sollten an zentralen Stel-

Ein weiterer Vorteil ist, dass man im Ernst-

lation können heute neben Schaltern und

len im Haus Steckdosen mit LED-Orientie-

fall genau weiß, wo ein nicht mehr sicheres

Steckdosen noch zahlreiche weitere Funk-

rungslicht den Weg weisen.

Elektrogerät angeschlossen wurde, also wo der Fehler liegt. Bei Neubauten ist es sogar

tionen realisiert werden, wie etwa die

... aber sicher

Kommunikationseinrichtung an der Tür,

Vorschrift, neu installierte Steckdosen durch

Unterputzradios oder Komponenten intelligenter Gebäudetechnik mit oder ohne

Je nach Bedarf können neue Steckdosen

Funkfernbedienung. Dimmer sind schnell

bruchsicher, wassergeschützt oder mit

installiert und eröffnen neue Mög-

einer Kindersi-

lichkeiten bei der individuellen

cherung

Lichtgestaltung. Eine komfortable

sehen sein. Bei

Lösung sind auch drahtlos gesteu-

Kinderschutz-

erte Funkschalter. So lassen sich

steckdosen

verschiedene Lichtsituationen pro-

verhindert ein

grammieren – zum Beispiel für den

eingebauter

Fernsehabend, zum Lesen oder

Verschlussme-

zum gemütlichen Essen mit Freun-

chanismus,

den. Ein weiterer Vorteil von Funk-

dass die Klei-

ver-

schaltern: Sie können auch problemlos

nen mit Strom in Berührung kommen. Die

dort installiert werden, wo Unterputz-

Steckdosenlöcher verschließen sich auto-

steckdosen oder -schalter keine Chance

matisch, sobald der Stecker herausgezogen

hätten, beispielsweise auf Glaswänden.

wird. Außerdem sollte bei Modernisierun-

Außerdem ersparen sie bei der Moderni-

gen von alten Elektroanlagen besonders im

sierung das Verlegen neuer Leitungen. Ein

Kinderzimmer und im Bad an Steckdosen

in einer normalen Unterputzdose instal-

mit integriertem Fehlerstrom-Schutzschal-

lierter Bewegungsmelder erspart zum Bei-

ter gedacht werden. Weicht die Strommen-

spiel im Treppenhaus das Tasten nach

ge, die die Steckdose verlässt, von der zu-

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Folgende Arbeiten führen wir aus: 6 9(FB+,,+B@$(F+H)K@BK( @* JK:. :(" 3,B)+:)KHK@%C 6 A91=5J#.9(FB+,,+B@$( 6 <!HK%C. :(" 1H@KI-+FBK(+(,+GK( 6 <+B/ 3(BK((K(/ 4+:BF!HK%CKH :(" 15.3(,+GK( 6 ;K,KI$(+(,+GK( 6 7KH,KG:(G 8$( E+BK(-+)K, 6 DC$B$8$,B+@-+(,+GK( 6 A,K-BH$? <!K@%CKHCK@2:(G/ J+B:HFBK@(CK@2:(G 6 >:')$"K(CK@2:(G/ &0H*K!:*!K( 6 7KH,K@C 8$( 1+:FBH$*-0FBK( :(" AHFBK,,:(G "KF 3(F%C,:FFKF

Fehlerstrom-Schutzschalter

schützen.

red

Planungshilfe Grundsätzlich rät die Initiative Elektro+, sowohl bei einer Modernisierung als auch beim Neubau darauf zu achten, dass genügend Stromkreise, Leitungsschutzschalter, Schalter und Steckdosen vorhanden sind. Der Standard sollte dabei keinesfalls unter der Mindestausstattung nach DIN-1 Norm 18015-2 liegen. Eine gute Planungshilfe sind die 1-, 2- und 3-Sterne- Ausstattungswerte nach der Richtlinie RAL-RG 678, die unter www.elektro-plus.com zu finden sind. Dort gibt es auch weitere nützliche Tipps zum Thema Steckdosen und Schalter.

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Ein stimmiges Ganzes Natur, Weiß und Struktur: Türen- und Boden-Highlights auf der BAU 2011 in München

Alle zwei Jahre trifft auf der BAU, der Welt-

branche aufeinander, um aktuelle Neuhei-

in Weiß über klassisch-elegante Modelle in

leitmesse für Architektur, Materialien und

ten zu präsentieren oder sich darüber zu in-

Eichenfurnier bis hin zu Weißlacktüren, die

Systeme in München, die gesamte Bau-

formieren. Eins zeigte sich wieder deutlich:

von asymmetrischen Glasausschnitten oder

Um in einem Raum eine gewisse stilistische

bunten Lichtöffnungen durchbrochen wer-

Wirkung zu erzielen, kommt es nicht nur auf

den. Ebenso im Trend liegen einfache Weiß-

die Möblierung an.

lacktüren, die individuelle 3D-Strukturen enthalten oder mit Echtholz kombiniert

Stilrichtung gesucht

werden. Ein Querstreifen aus dunklem Holz beispielsweise setzt auf einer weißen Flä-

Eiche und Nussbaum sind die absoluten Trendhölzer. Vor dem Kauf steht jedoch die Frage: Wie harmonieren Zimmertüren und Möblierung mit dem neuen Boden? Foto: tdx/Tarkett

Welchen Wohn- und Einrichtungsstil man

che Akzente. In Sachen Echtholz war eine

in seinen eigenen vier Wänden einführen

weitere pfiffige Neuheit zu sehen: Bei der

will, hängt nicht unerheblich vom Boden

neuen, sogenannten „Sandwichkante“ wird

und den Innentüren ab. Entsprechend tei-

in der Mitte ein Echtholzstreifen eingelegt,

len Türhersteller ihr Sortiment neuerdings

so dass zusammen mit den schmalen Sei-

in verschiedene Gruppen auf, die jeweils

tenstreifen eine zweifarbige Kante entsteht,

einen bestimmten Stil verkörpern. Dabei

die bei geöffneter Tür sichtbar und damit

reicht die Palette von traditionellen Türen

zu einem echten Hingucker wird.

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Bei Bodenbelägen stehen dieses Jahr wieder alle Zeichen auf „Natürlichkeit“. Wegen ihrer rustikalen Ausstrahlung sind Eiche und Nussbaum daher die absoluten Trendhölzer dieser Saison – und das sowohl bei Parkett als auch bei Laminat. Dazu kommen neue Strukturierungen wie zum Beispiel „sägerau“, das mit seiner fein ziselierten Oberfläche an frisch geschnittenes Holz erinnert. Ein großes Thema sind auch sogenannte „vorgealterte“ Dielen. In puncto Farbgebung liegen Weiß- und Grautöne groß im Trend. Ob Polarweiß,

Bei Innentüren ist Weißlack angesagt – auch mit asymmetrischen Glasausschnitten oder wie hier mit Holzeinlegern. Fotos: tdx/Dextüra

Perlmutt, Eisgrau oder Titanblau: Der Farbtrend in diesem Jahr lässt sich am

besitzt, ist mit den klassischen Holzdeko-

besonders angesagte Variante bei Par-

besten mit „Seegrau“ beschreiben und

ren in warmen, mittelbraunen Naturtönen

kettböden: multikolorierte Dielen, die auf

wirkt am besten im Duo mit dunkleren

gut bedient. Wem es gar nicht zu bunt zu-

dem Fußboden für ein spannendes Farb-

Möbeln. Wer überwiegend helles Mobiliar

gehen kann, der entscheidet sich für die

und Formenspiel sorgen.

red

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Kurier-Leser wissen mehr 41

Gläserne Sparpakete Kälte aussperren und Sonnenstrahlen reinlassen: Bei Fenstern kommt es auf U- und g-Wert an

Fenster wurden in den letzten Jahren dank

Verbund- und Kastenfenster in Gebrauch

schon Fenster aus der Zeit vor 1995 - diese

intensiver Forschung und Entwicklung

waren, sind moderne Wärmedämmfenster

sind bereits energetisch veraltet.

immer besser: Während bis zu den 1970er

heute bis zu sechsmal besser als ihre his-

Viel hat sich getan im Bereich der Wärme-

Jahren überwiegend einfach verglaste,

torischen Verwandten. Und dazu zählen

dämmung von Fenstern: Einfach verglaste Fenster erreichen nur einen Wärmedämmwert – kurz „U-Wert“ – von schlechten 4,7 bis 6,2 Watt pro Quadratmeter Kelvin (W/m²K). Alte Isolier-, Kasten- und Verbundfenster liegen bereits bei 2,6 bis 3,0 W/m²K, sind aber ebenfalls nicht mehr zeitgemäß. Moderne wärmeschutzverglaste Fenster hingegen erreichen heute bereits U-Werte von 0,8 bis 1,7 W/m²K. „Generell kann man sagen: Je kleiner dieser Wert, desto besser. Eine wichtige Rolle nimmt auch der g-Wert ein, je größer dieser ist, desto mehr Sonnenwärme lässt das

Identische Ausführungen für alle Räume sind heute nicht mehr zeitgemäß. Wer sein Haus mit neuen Fenstern ausstatten möchte, sollte in jedem Fall auf Faktoren wie die Himmelsrichtung, die Raumanforderungen und die Gegebenheiten der Etagen achten. Foto: Kneer

Glas ins Haus. Durchschnittlich liegt der gWert bei 0,6. Das heißt, 60 Prozent der Sonnenenergie werden durchgelassen.

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„Verbesserte Standards wie komfortable

heute einen Mindest-U-Wert nach Ener-

Flügelheber und effektive Pilzkopfverrie-

gieeinsparverordnung (EnEV) von 1,3“, so

gelungen als Einbruchschutz sind heute

Ulrich Tschorn, Geschäftsführer des Ver-

ebenfalls nahezu selbstverständlich.

bandes Fenster+Fassade. Natürlich kosten

„Außerdem kann man schon beim Fens-

moderne Varianten, wie zum Beispiel

terkauf zusätzliche Ausstattungen für

Dreifach-Wärmedämmfenster, auch ihren

kleines Geld mitbestellen – zum Beispiel

Preis: „Drei Scheiben und größere Einbau-

Fenster mit automatisierten Elementen,

tiefen sind allerdings auch mehr wert und

die für mehr Komfort bis ins hohe Alter

gleichzeitig ein Mehrwert für den Wohn-

sorgen“, so Tschorn. „Wenn die Elemente

komfort“, erklärt Tschorn. „Außerdem las-

schon 30 Jahre halten sollen, dann bitte

sen sich damit ausgestattete Immobilien

in der bestmöglichen Ausführung.“

viel besser vermieten oder verkaufen.“ Was nutzt jedoch ein gutes Produkt,

Bessere Rahmen

wenn der Einbau nicht stimmt. „Ich würde ein neues Fenster auf jeden Fall vom gut

Weiterentwicklungen

Bereich

der

sortierten Fachhändler einbauen lassen.

Fensterrahmen komplettieren das High-

Damit vermeidet man herbe Enttäu-

tech-Produkt Fenster: Was früher mit

schungen und kann gleichzeitig noch bis

schlechten Wärmedämmwerten verkauft

zu 1200 Euro der Handwerkerrechnung

wurde, ist heute ein effektives System aus

von der Steuer abziehen. Ist das Fenster-

unterschiedlichen, hochwertigen Materia-

oder Türenmodell dann noch mit einem

lien. Es gibt Rahmen aus Kunststoff, aus

RAL-Gütezeichen versehen, ist das ein

Holz, aus Aluminium und Kombinationen

weiteres wichtiges Indiz für hochwertige

daraus. Verbesserungen der Dämmung

Produkte bis hin zur Montage und ein Ga-

wurden in der Regel durch zusätzliche

rant für langlebige Qualität“, so der Ex-

Einbringung von Dämmschichten erreicht.

perte.

red

Der U-Wert der Verglasung sollte nicht kleiner sein als der U-Wert der Außenwand, damit sich Kondenswasser nicht an der Wand niederschlägt und diese auf Dauer durchfeuchtet. Foto: Veka

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Energie sparen.

Es ist sogar möglich, Komponenten über

wie sie geöffnet wurden, so problemlos

Kontrolle über das Wohnklima. Soll al-

mobile Kommunikationsgeräte wie zum

und leise schließen sie sich wieder oder

lerdings die Sonnenwärme – zum Beispiel

Beispiel dem Handy von außerhalb zu

bewegen sich in die zuvor eingegebene

bei Abwesenheit von zuhause – voll ge-

steuern. Damit gehört das Problem offen

Lüftungsstellung.

nutzt werden, fährt man den Sonnen-

gelassener Fenster endgültig der Vergan-

schutz einfach automatisch hoch und

Klimasensor

genheit an. Wer automatisierte Systeme für sein Eigenheim sucht, hat sprichwört-

kann gleichzeitig die Heizung herunterregeln oder ganz ausschalten.

lich die Qual der Wahl: Vom stufenlosen

Ein angenehmes Raumklima und gute

Die unsichtbaren Helfer können aber

Öffnen oder Schließen mittels Taster

Lichtverhältnisse steigern das Wohlbe-

noch mehr. Sie reduzieren die Heizungs-

oder per Fernbedienung bis hin zur intel-

finden. Doch kaum jemand hat die Zeit

leistung, sobald das Fenster aufgeht. Ein

ligenten Steuerung und sinnvollen Ver-

und Möglichkeit, sich rund um die Uhr

weiteres Sicherheitsplus bieten automa-

netzung mit anderen Bauteilen der Haus-

darum zu kümmern. Intelligente Steue-

tische Zutrittskontrollsysteme an den

technik ist alles möglich.

rungen sind die Lösung dieses Problems.

Haupt- und Nebeneingangstüren. Für je-

Fenster werden ohne Anstrengung zum

Eine natürliche Belüftung in Abhängigkeit

de Art der Gebäudenutzung gibt es eige-

Lüften gekippt und Terrassentüren öff-

von Temperatur und Luftfeuchtigkeit, ein

ne Systeme, wie zum Beispiel das „Fin-

nen sich wie von selbst. Mit einem einzi-

CO2-Sensor oder auch eine Tageslicht-

gerprint-System“, den Zutritt per Plastik-

gen Knopfdruck bewegen sich sogar

lenkung für Rollläden, Jalousien oder

karte oder auch per Türöffnungscode

schwerste Elemente zur Seite. So einfach,

Markisen übernehmen selbstständig die

über ein entsprechendes Tastaturfeld. red

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Mit Weitblick planen Geländer, Lift oder Rampe: Hilfen, wenn Treppen unüberwindlich werden

Für einen älteren Menschen kann selbst

liche Baumaßnahmen im Haus nachden-

Zunächst sollte der Zustand der Treppe

eine Stufe vor der Haustür zur unüber-

ken. Manchmal reicht ein neues stabiles

begutachtet werden. „Unterschiedlich ho-

windlichen

Geländer. Wenn das Treppensteigen je-

he oder ausgetretene Stufen, vorstehende

schweigen von einer Treppe in die obere

doch immer schwerer fällt, kann ein Trep-

oder stark gerundete Stufenkanten er-

Etage. Wer möglichst lange in den eigenen

penlift eine gute Wahl sein. Wer auf einen

schweren das Treppensteigen“, warnt Pe-

vier Wänden wohnen möchte, sollte vor

Rollstuhl angewiesen ist, braucht eine

tra Bank von der Landesarbeitsgemein-

den ersten Schwierigkeiten über nachträg-

Rampe.

schaft Wohnberatung NRW. Solche Unre-

Hürde

werden.

Ganz

gelmäßigkeiten

müssen

ausgeglichen

werden. Fußabtreter und Treppenläufer sind Stolperfallen. Wenn sie nicht in den Boden eingelassen werden können, sollte besser auf sie verzichtet werden. Glitschiges Moos und rutschige Steine vor dem Haus müssen entfernt werden. Stufen im Innenraum lassen sich mit Teppich bekleben. Farbige Markierungen machen Trittkanten besser sichtbar. Sicheren Halt bieten Handläufe. Rundliche Geländer mit einem Durchmesser von drei bis vier Zentimetern lassen sich besonders gut greifen. Egal ob drinnen oder draußen: Ein Handlauf sollte am Anfang und am Ende immer etwa 30 Zentimeter über die Treppe hinausragen. „Bei Geschosstreppen ist ganz wichtig, dass es beidseitig HandWas in jungen Jahren gefällt, ist im Alter nicht immer praktisch. Dann ist entweder sowieso eine neue Treppe fällig oder sie muss entsprechend optimiert werden. Foto: Ricardo Saraiva/Fotolia

läufe gibt“, sagt Holger Stolarz, Architekt im Kuratorium Deutsche Altershilfe (KDA).

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„In vielen Einfamilienhäusern gibt es nur

valle von Bewegungsmeldern lange genug

Wendeltreppen mit einem Handlauf auf

sein. Je nach körperlicher Beeinträchti-

der inneren Seite - doch dort sind die Stu-

gung sind jedoch auch optimal gestaltete

fen am schmalsten.“

Stufen manchmal nicht mehr zu meistern.

Der Hauseingang und die Geschosstreppe

„Im Außenbereich lassen sich Stufen oft

brauchen eine gute, nicht blendende Be-

mit einer Rampe überbrücken. Sie kann

leuchtung oder auch gezieltes Licht: „Vor

sogar als Hilfsmittel vom Hausarzt verord-

allem die Hausnummer, das Namensschild

net werden“, sagt Michels. Die Steigung

und das Schlüsselloch müssen gut er-

einer Rampe sollte nicht größer als sechs

kennbar sein“, sagt Karin Michels, Expertin

Prozent sein.

für barrierefreies Bauen im Bund Deut-

Im mehrgeschossigen Einfamilienhaus ist

scher Innenarchitekten. Das gilt auch für

die Treppe von einer Etage zur nächsten

die oberste und unterste Stufe. Lichtschal-

oft unverzichtbar. „Üblicherweise gibt es

ter müssen gut erreichbar und die Inter-

im Erdgeschoss nur ein Gäste-WC“, sagt

Infoadressen

Stolarz. Das lässt sich nicht immer zu einem barrierefreien Bad erweitern, indem

Für den Landkreis Bayreuth:

ein Teil der angrenzenden Küche oder

Landratsamt Bayreuth,

Garderobe hinzugenommen wird. Auch

Seniorenservicezentrum,

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aufzug reicht der Platz selten. Dann kann

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Werden die Stufen zu beschwerlich, sorgt ein Treppenlift für einen sicheren Transport zwischen den Etagen. Foto: djd/Hawle Treppenlifte

Allerdings ist jeder Treppenlift eine MaßFür die Stadt Bayreuth:

anfertigung - und das hat seinen Preis.

einfachen Ausführung kostet gut das

Stadt Bayreuth, Senioren- und Stif-

„Wird ein Sitzlift für eine gerade Strecke

Doppelte. Die Preise für einen neuen

tungsamt, Seniorenbeauftragte,

von einer Etage zur nächsten eingebaut

Plattformlift beginnen bei 10 000 Euro“,

Neues Rathaus, Luitpoldplatz 13,

und kann die Firma lauter gebrauchte Tei-

sagt Bank. Informationen zum Wohnen im

95444 Bayreuth,

le verwenden, so liegen die Kosten bei

Alter erteilen die Wohnberatungsstellen,

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Schwarz – eine Farbe, die im eigentlichen Sinn gar keine Farbe ist, sondern das Fehlen von Farbe an sich. Ein Nichts also und dennoch zieht es uns an. So ist es auch nicht verwunderlich, dass Schwarz schon seit vielen Jahren ungebrochen viele Lebensbereiche maßgeblich beeinflusst: Ob für Autos, Uhren oder Schmuckstücke, in der Mode, der bildenden Kunst oder auch in der Inneneinrichtung – Schwarz ist ein echter Mega-Trend, der, obwohl inzwischen fest etabliert, seine Aktualität Foto: Luciano Pascali

nicht verliert.

Breites Farbton-Spektrum Internationale Designer setzen nach wie vor auf Schwarz und liefern ein Thema mit Variationen, das auf die Vielfalt von Materialien und Oberflächen setzt und dabei eine breite Palette an Tönen und Schattierungen bietet. Denn Schwarz ist nicht gleich Schwarz, und das Spiel mit den Nuancen eröffnet kreative Möglichkeiten, die durchaus sehr farbig sein können. Ein Widerspruch in sich? Nein – denn das Spektrum von Schwarz umfasst nicht nur diverse Graustufen, sondern auch elegante „Schwarzfarben“ und im extremsten Fall auch den größten Kontrast: Weiß.

red

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Nischen clever nutzen Der Schräge ein Schnippchen schlagen: Bei Bädern unterm Dach muss genug Kopffreiheit bleiben.

So schön sie zu bewohnen sind, so schwierig sind Dachbäder zu planen. Soll im Dachgeschoss eine neue WellnessOase entstehen, muss zunächst die Tragfähigkeit der Decken geprüft werden. Fehlt bisher eine Dämmung, muss diese nachträglich eingezogen werden. Für den Ausbau werden meist feuchtigkeitsabweisende Gipsplatten oder zementgebundene Trockenbauplatten empfohlen. Auch Heizung und Wasser müssen ins Obergeschoss verlegt und die Leistung der Heizungspumpe ausreichend dimensioniert werden. Bei Dächern mit einer Neigung unter 35 Grad raten viele Experten grundsätzlich von einem Umbau zum Wohlfühlbad ab. Als wichtiges Orientierungsmaß für die Funktionstüchtigkeit werden außerdem „Zwei-Meter-Linien“ genannt. So benötigt der Mensch in der Regel zwei Meter in der Höhe und zwei Meter in der Breite, um vor dem Waschtisch aufrecht zu stehen und sich problemlos abzutrocknen.

red

Etwas nachlesen können, heißt, nie das Nachsehen haben

Im Bad unter der Schräge ist Kopffreiheit das A und O. Auch die Traglast der Decke muss vorab geklärt werden. Fotos: Climapulus Securit Partner (links), Klafs

Fliesen zum Anfassen Die Designtrends 2011: zeitlos schön mit kleinen, extravaganten Details.

Wohnlich und natürlich sollen sie sein, zugleich aber auch pflegeleicht, robust, hygienisch und schadstofffrei: All das verlangt der Mensch von den Materialien, mit denen er sich in den eigenen vier Wänden umgibt. Wand- und Bodenbeläge aus Keramik erfüllen diese Ansprüche. Die gebrannte Oberfläche einer Fliese benötigt zudem keine aufwendige Pflege mit Ölen oder Wachsen und auch keine Versiegelungen, die möglicherweise flüchtige Stoffe an die Luft abgeben. Für jeden Bereich gibt es zudem die passende Fliese, zum Beispiel mit rutschhemmenden Eigenschaften für Bad und Terrasse.

Filigrane Reliefs als luxuriöses i-Tüpfelchen. Foto: Villeroy & Boch

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sphärisch? „Zur ersten Orientierung empfiehlt es sich, zwei bis drei Badausstellungen des Großhandels oder des Handwerks zu besuchen, um sich einen Überblick über Angebot und Preise zu verschaffen“, rät Jochen Ament von der Badenia. Die Auswahl an Badausstattungen ist riesig. Verschiedene Hersteller arbeiten inzwischen an dem Thema „Soft Bathroom“, einem Badezimmer ohne Ecken und Kanten. Ein wichtiger Trend sind natürliche Baustoffe auch fürs Badezimmer: Holz und gebrochener Naturstein sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Ganz hochwertig wird`s mit Sauna, Dampfbad und Whirlpool. Die Entscheidung für das neue Bad-Design ist auch eine Frage des verfügbaren Budgets. Das deutsche Badezimmer ist im Durchschnitt acht Quadratmeter groß. Bei dieser Fläche kostet eine Komplettrenovierung – auch ohne eine

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Fischer Haustechnik GmbH Vielerorts noch Realität: 70er-Jahre-Charme im Bad. Foto: Göhl

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Indirektes Licht sorgt in fensterlosen Bädern für eine angenehme Atmosphäre.

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Optische Täuschung Fensterlose Bäder müssen kein Schattendasein fristen: Mit kleinen Tricks für angenehmes Licht und eine behagliche Atmosphäre sorgen. Gute Hotels machen es vor: Räume ohne

Mit einer grellen Einheitsbeleuchtung ist

recht an Spiegeln oder Spiegelschränken

Tageslicht, wie zum Beispiel innen liegen-

es bei einem fensterlosen Bad nicht ge-

angebracht sind, machen das Bad hell

dunkle

tan. Besser sind viele kleine Leuchten,

und freundlich, ohne zu blenden. Und

Schwachstelle im Haus oder in der Woh-

beispielsweise in eine abgehängte Decke

selbst echtes Tageslicht ist in fensterlo-

nung zu sein. Wer bei der Beleuchtung,

integriert, die das Bad großzügig erhellen.

sen Bädern mit einigem Aufwand mög-

Gestaltung und Belüftung auf einige De-

Kleine Punktstrahler, die auf Spiegel oder

lich: Durch spezielle Lichtsysteme, die auf

tails achtet, kann auch ein fensterloses

blanke, helle Fliesen ausgerichtet sind,

dem Dach angebracht werden, das Son-

Bad zu einer echten Wohlfühl-Oase ma-

sorgen durch die Reflexion für zusätzli-

nenlicht einfangen und über Leuchtstoff-

chen.

ches Licht. Auch Leuchtkörper, die senk-

röhren ins Haus transportieren.

Bäder,

brauchen

keine

Große Spiegelflächen lassen das Bad

innen liegenden Bädern ein wesentli-

großzügig wirken und schaffen neue Per-

cher Aspekt. Sie sollte über einen Ven-

spektiven. Pflanzen, die sich darin spie-

tilator oder ein Gebläse im Installa-

geln, holen die Natur herein und lassen

tionsschacht bzw. in der Außenwand

ein Fenster vermuten. Mit einer gerahm-

geregelt sein. Praktisch sind auch Ge-

ten Milchglasscheibe, hinter der Leucht-

ruchsabsaugungen für Spülkästen. Die

stoffröhren angebracht werden, lässt sich

Steuerung der Belüftung beispielswei-

auch leicht ein Fenster vortäuschen. Je

se über Kontakt, Licht, Tür, Zeitinter-

mehr Leuchtstoffröhren, desto gleichmä-

valle sowie Feuchte- und Bewegungs-

ßiger scheint die künstliche Sonne ins Bad.

sensoren sichert stets gute Luft.

red

Für ein fensterloses Bad ist ein Duschvorhang keine gute Wahl, sinnvoller ist eine Duschabtrennung aus Glas, von der sich das Wasser abstreifen lässt und so Schäden durch zu hohe Feuchtigkeit vermieden werden können. Die Belüftung ist bei

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Weiße Fliesen werfen Licht zurück, senkrecht beleuchtete Spiegel erhellen das Gesichtsfeld blendfrei. Pflanzen spiegeln sich darin wider und holen ein Stück Natur in den Raum. Besonderer Clou: ein beleuchtetes Dekofenster. Foto: Keramag

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Wohlig-warme Aussichten Die meisten Menschen träumen von einem stimmungsvollen Kaminfeuer in den eigenen vier Wänden – angesichts steigender Energiepreise nicht zuletzt aus Kostenaspekten. Und so lassen sich immer mehr Hausbesitzer einen Kaminofen auch nachträglich einbauen.

Die Vorteile eines Kaminofens liegen ange-

nach Haustyp Besonderheiten zu beach-

steinfeger. So müssen beim Aufstellen

sichts steigender Gas- und Ölpreise auf der

ten. So sind in Neubauten, die nach der

eines Ofens Sicherheitsabstände zu brenn-

Hand: „Mehr als 90 Prozent aller Öfen

Energieeinsparverordnung (EnEV) errich-

baren Materialien eingehalten werden. Ist

werden gekauft, um Heizkosten zu sparen“,

tet wurden, spezielle Öfen erforderlich. Sie

im Zimmer Parkett oder Teppich verlegt,

sagt Michael Pommer von der DIY-Acade-

müssen über einen externen Luftanschluss

muss der Ofen auf einer Schutzplatte aus

my. Gerade im Frühjahr, wenn es noch

verfügen, da Energiesparhäuser quasi luft-

Metall oder Glas stehen.

nicht richtig warm, an manchen Tagen aber

dicht sind. Irgendwo muss der zur Verbren-

Wichtig sind auch die Druckbedingungen

noch recht ungemütlich ist, bietet sich die

nung nötige Sauerstoff ja herkommen.

am Aufstellungsort. Daher dürfen in dem

Ofenfeuerung an. Die Räume werden

Gleiches gelte für Altbauten, die energe-

Wohnbereich keine Ventilatoren - etwa in

schnell warm, ohne dass schon die Heizung

tisch nach der EnEV saniert worden sind.

Dunstabzugshauben - gleichzeitig betrie-

angeworfen werden muss

Auch wenn im Haus kein Schornstein vor-

ben werden. Statt durch den Schornstein

Grundsätzlich lässt sich dem Experten zu-

handen ist, an den ein Kaminofen ange-

abzuziehen, könnte der Rauch sonst in die

folge in jedes Haus nachträglich ein Ka-

schlossen werden kann, ist das kein Hinde-

Wohnung gesogen werden. Dann besteht

minofen einbauen. Allerdings sind dabei je

rungsgrund. Dann wird einfach ein dop-

die Gefahr einer Kohlenmonoxid-Vergif-

pelwandiges Edelstahlrohr außen an der

tung.

Hauswand montiert, per Kernbohrung an

Der Schornsteinfeger berät Hausbesitzer

der Austrittsstelle ein Loch in die Haus-

auch im Hinblick auf die Heizleistung, sagt

wand gebohrt und das Abgasrohr an den

Pommer. Denn es ist wichtig, den Ofen

externen Schornstein angeschlossen.

richtig zu dimensionieren. Maßgeblich für den erforderlichen Heizwert sind die Ku-

Zur Sicherheit: Schornsteinfeger

bikmeterzahl der aufzuheizenden Räume und der persönliche Wärmebedarf. Will

Fotos: Rika (oben), Hase

Bevor jedoch die Wand aufgestemmt wird,

man mit dem Ofen die Heizung ersetzen,

sprechen Hausbesitzer besser mit ihrem

muss dieser „dauerbrandgeeignet“ sein -

Schornsteinfeger,

Pommer.

also durchgehend befeuert werden kön-

Denn der muss die Installation abnehmen

nen. Dann kommen massive, gemauerte

und sollte daher von Anfang an in die Pla-

Konstruktionen in Betracht. Soll der Ofen

nungen einbezogen werden. Dabei sind

hingegen nur gelegentlich angefeuert wer-

zum Beispiel Brandschutzaspekte zu be-

den, „um sich mal auf dem Bärenfell mit

rücksichtigen, erläutert Andreas Kramer

einem Glas Rotwein zu räkeln“, reichen

vom Zentralverband Deutscher Schorn-

kleinere Modelle aus Stahl aus.

empfiehlt

Wichtig ist, sich an die Empfehlung des

Filternachrüstung lohnt selten

Schornsteinfegers zu halten. Rät dieser zu einem Ofen mit sechs Kilowatt Heizleistung, sollte man keinen schwächeren kau-

Wollen sich Hausbesitzer einen Ka-

fen. „Sonst heizt man und verbraucht

minofen günstig gebraucht kaufen,

Brennstoff, ohne dass der Raum richtig

sollten sie genau rechnen. Denn auch

warm wird“, warnt Pommer. Durch den

ein alter Ofen muss die Anforderungen

ständigen Betrieb unter Volllast könne sich

der 1. Verordnung zum Bundesimmis-

der Ofen außerdem verziehen. Auch ein zu

sionsschutzgesetz erfüllen, wenn er in

starker Ofen sei nicht sinnvoll, weil dieser

einem anderen Haus installiert wird,

nur gedrosselt betrieben würde. Das führt

sagt Annekathrin Schmitt, Technik-Re-

wegen der sauerstoffarmen Verbrennung

ferentin

zu Verrußung. Zu überlegen ist noch, ob die

Möglicherweise darf der Hausbe-

Wärme längere Zeit gehalten werden soll.

sitzer den Ofen nur betreiben,

Dann biete sich ein Ofen mit Speckstein an.

wenn er ihn mit einem Filter nach-

Für welchen Ofen sich Hausbesitzer auch

rüstet. Laut Schmitt ist derzeit nur ein

entscheiden - er sollte die Immissionsvor-

Elektrofilter zugelassen, der mit Hilfe

schriften erfüllen. Denn mit der überarbei-

elektromagnetischer Felder Rußparti-

teten 1. Verordnung zum Bundesimmis-

kel aus den Rauchgasen auffängt. Mit

sionsschutzgesetz dürfen seit März 2010

rund 1500 Euro sei er jedoch recht

neu installierte Kaminöfen nur noch be-

teuer. Der Kauf eines neuen Kamin-

stimmte Mengen Feinstaub ausstoßen.

ofens sei daher womöglich die rentab-

Deshalb sollte man darauf achten, dass der Ofen typgeprüft ist und der Hersteller die Einhaltung der DIN- und EN-Normen garantiert.

tmn

lere Alternative - zumal dieser meist Wer einen Kamin oder Kaminofen nachträglich einbaut, braucht eine Abnahme vom Schornsteinfeger. Foto: dpa

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Schon allein optisch hat die Fußbodenheizung ihren Reiz – hier stören keine unschönen Heizkörper die Raumgestaltung. Foto: Agrob Buchtal

Warme Füße - wenig Kosten Barfußlaufen ist gesund und angenehm. Es sei denn, man friert auf dem kalten Boden. Fußbodenheizungen beugen dem vor. Nur - der nachträgliche Einbau in Altbauten ist nicht ganz so einfach.

Schon die alten Römer wussten eine Fuß-

Zudem ist das Wärmeempfinden der Men-

entscheidet, hängt von den Möglichkeiten

bodenheizung zu schätzen: Sie sorgt für an-

schen über eine Fußbodenheizung selbst bei

auf der Baustelle ab. Prinzipiell raten Exper-

genehme Behaglichkeit und ein kuschelig-

niedrigerer

ten beim Neubau

warmes Gefühl an den Füßen. Heute ist das

sagt Plate: „Die Energieeinsparmöglichkeit

nicht anders. Es gibt mittlerweile diverse

liegt daher zwischen acht und zwölf Pro-

novierung - bringt oft größeren Aufwand

Systeme, die die Wohnung oder das Haus

zent.“

und höhere Kosten mit sich“, sagt Bertram

Lufttemperatur

angenehmer,

ganzjährig zur Barfußzone machen. Und meist spart man damit sogar noch Geld,

einer Fußbodenheizung.

„Nachträglicher Einbau - etwa bei einer Re-

Abert, Vorsitzender der Bundesfachgruppe

Gefühlte Temperatur ist höher

Estrich und Belag im Zentralverband des

denn eine Fußbodenheizung verbraucht we-

Deutschen Baugewerbes.

niger als eine gewöhnliche Heizung. „Ein Ra-

Moderne Fußbodenheizungen sind Wasser

So kommt etwa das aufwendige, nass verle-

diator benötigt höhere Temperaturen und

führend und werden mit Niedertemperatur

gende System nur für einen Neubau oder im

Vorlauftemperaturen von etwa 50 bis 60

betrieben. Das sei eine der effektivsten

Rahmen einer Kernsanierung eines Altbaus

Grad“, sagt Joachim Plate vom Bundesver-

Heizmöglichkeiten, die es derzeit gibt: „Weil

infrage. „Dann hat man alle Freiheiten zum

band Flächenheizungen und Flächenkühlun-

die gleichmäßig nach oben abstrahlt, liegt

Einbau einer Fußbodenheizung“, sagt Plate.

gen. „Fußbodenheizungen brauchen im Ver-

die gefühlte Temperatur beispielsweise bei

Voraussetzung beim Altbau ist allerdings,

gleich dazu nur etwa 35 Grad.“ Somit sei

21 bis 22 Grad - obwohl die Heizung nur auf

dass der Fußbodenaufbau entfernt wird und

nicht nur die Wärmeerzeugung effektiver,

19 Grad eingestellt ist.“ Für welches Verlege-

es eine Rohbaudecke wie in einem Neubau

sondern auch der Verteilverlust geringer.

system einer Fußbodenheizung man sich

gibt.

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Aufgrund der langen Trockenzeiten des

und Trittschalldämmplatten benötigt und

Estrichs dauert der Einbau dieses Systems

in die vorhandenen Nuten der Platten die

zwischen sieben und 21 Tagen. „Zunächst

Rohre verlegt.“ Der Einbau dauere nur

werden ein Wärmeschutz und eine Tritt-

zwei bis drei Tage. Allerdings sei der Auf-

schalldämmung eingebaut, dann werden

bau mit etwa fünf Zentimetern auch hö-

die Heizungsrohre befestigt, und schließ-

her als bei den Dünnschichtsystemen. Das

lich wird der Estrich eingebaut“, erläutert

muss bei der Nachrüstung einer Fußbo-

Plate.

denheizung auf jeden Fall einkalkuliert

Für einen weniger aufwendigen Umbau

werden, sagt Pommer. „Der Fußbodenaufbau kann schließlich zu hoch werden.

eignet sich das sogenannte DünnschichtHoch effektiv: Moderne Heizsysteme im Fußboden werden mit Wasser betrieben, das durch Schläuche im Fundament läuft. Foto: BVF

Normal liegt er bei vier Zentimetern, mit

Noppenplatte geklebt, die eine feste Ver-

verloren gehen, wenn kein ausreichender

dass die Fenster niedriger und die Türen

bindung mit dem Untergrund eingeht.“

Wärmeschutz des vorhandenen Fußbo-

kleiner werden. Angesichts dieser Tücken

Vorteile eines solchen Dünnschichtsys-

denaufbaus

Plate.

sollte bei der Planung eines nachträgli-

tems seien eine sehr kurze Einbauzeit und

Ebenfalls zum Nachrüsten eignen sich laut

chen Einbaus einer Fußbodenheizung auf

die niedrige Aufbauhöhe von etwa zwei

Plate Systeme, die trocken verlegt wer-

jeden Fall ein Fachmann zurate gezogen

Zentimeter. „Es kann allerdings Wärme

den. „Dafür werden kombinierte Wärme-

werden.

system. Dieses sei schnell nachrüstbar, sagt Plate. „Dafür wird auf den Bodenbelag, etwa ein Estrich oder Fliesen, eine

Der Dachs rechnet sich wie keine andere Investition in Ihr Haus. Das ist so sicher wie die nächste Strompreiserhöhung. Der Dachs. Die Kraft-Wärme-Kopplung.

besteht“,

erläutert

Bodenheizung allerdings bei sechs bis zehn Zentimetern.“ Das führe dann dazu,

tmn

Alles spricht dafür. Fachbetrieb für Heizungsbau und Sanitärtechnik

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Gutes Auftreten Fußböden müssen so einiges aushalten: Tritte, schwere Möbel, schleifende Füße, kratzende Absätze, spielende Kinder und dann auch noch Nässe und Sonneneinstrahlung. Welcher ist also der richtige für das jeweilige Zimmer?

Parkett oder Kork? Oder lieber Laminat? Wer auf der Suche nach einem neuen Fußbodenbelag für Haus oder Wohnung ist, wird sich einerseits natürlich von seinem Geschmack leiten lassen. Andererseits sollte man sich auch genau überlegen, welche Eigenschaften der Belag haben sollte. PARKETT: Es ist langlebig, belastbar, natürlich,

umweltfreundlich,

pflegeleicht

und verbreitet Wärme und Behaglichkeit. Es ist außerdem der einzige Bodenbelag, der durch mehrfache Renovierung jederzeit wieder in Form gebracht werden kann - auch bei starker Beanspruchung. Parkett gibt es aus mehr als 50 Holzarten mit einem großen Farbspektrum, unterschiedlichen Härtegraden und in unterschiedlichen Preisklassen. „Die Preise pro Quadratmeter sind zwar sehr unterschiedlich, liegen bei Echtholz aber durchschnittlich zwischen 80 und 150 Euro“, sagt Michael Pommer vom Heimwerker-Portal DIYAcademy. Außerdem muss Parkett vom Fachmann verlegt werden, was zusätzliche Kosten verursacht.

Kork gilt als gelenkschonend und fußwarm.

Foto: Apcor

Parkett war auch im Januar auf der Messe Domotex in Hannover ein Riesenthema.

LAMINAT: Wer nicht so viel wie für Par-

der Qualität bei etwa 10 bis 20 Euro pro

kett ausgeben will, kann auf das günstige-

Quadratmeter, für edlere Varianten bei

re Laminat zurückgreifen. Das besteht in

rund 40 bis 50 Euro. Kork verändert aller-

der Regel aus einer Holzfaserplatte und

dings die Farbe bei Lichteinstrahlung und

einer Harzlackierung. Für die Holzoptik

wird mit der Zeit deutlich heller. Werden

sorgt bedrucktes Dekorpapier. Der Preis

eingefärbte Korkbeläge beschädigt oder

liegt laut Pommer bei bis zu 50 Euro pro

zerkratzt, kommt die braune Naturfarbe

Quadratmeter.

zum Vorschein. Da Kork weicher ist als Holz, ist er auch weniger abriebfest, und

„Laminat wird im Allgemeinen als laut und kühl beschrieben, bekommt bei zu feuchter Reinigung häufig Quellungen an den

Skandinavischer Stil: helle Farben beim Laminat. Fotos: Deutsche Messe/Domotex

es können schon mal kleine, aber reparierbare Löcher entstehen. „Um den Boden vor Abrieb zu schützen, muss daher

Fugen und bricht leicht aus, wenn etwas drauf fällt“, warnt Bertram Abert, Vorsit-

besten Kork. „Da Kork weich ist und den

ein Oberflächenschutz mit Öl, Wachs oder

zender der Bundesfachgruppe Estrich und

Boden von unten isoliert, ist er nicht so

Lack aufgetragen werden“, sagt Abert.

Belag im Zentralverband des Deutschen

kalt an den Füßen wie Fliesen oder Lami-

Anders als bei Teppich ist bei glatten Bö-

Baugewerbes. Außerdem würden sich bil-

nat“, sagt DIY-Experte Pommer. „Außer-

den oft die Schallübertragung ein Thema -

lige Laminatbeläge schnell abnutzen und

dem schluckt er viele Geräusche, wenn

Dämmschichten und eine fachgerechte

könnten nicht renoviert werden.

die Kinder beispielsweise mit Bauklötzen

Verlegung sind daher vor allem im Mehr-

KORK: Für Kinderzimmer eignet sich am

spielen.“ Die Kosten liegen abhängig von

familienhaus empfehlenswert.

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Kurier-Leser wissen mehr 63

Die neue Gemütlichkeit Weg von der Einheitlichkeit, hin zu bunter Vielfalt – das ist Wohnen 2011.

Menschen verbringen heute viel Zeit in

für jeden Geschmack. Der Flachbildschirm

Innenräumen. Zumindest in den eigenen

findet vorwiegend hier seinen Standort.

vier Wänden will man sich deshalb wohl-

Daher sind Wohnwände eher schmal, so

fühlen. Einige angesagte Möbeltrends, die

dass ein weites Raumgefühl entsteht.

auch auf der Internationalen Möbelmesse, der IMM Cologne in Köln, und der Messe Heimtextil in Frankfurt gezeigt wurden, machen richtig Lust auf ein schönes Zuhause.

Polstermöbel werden wieder kleiner. Die Funktionen bleiben aber. Große Wohnlandschaften sind noch im Angebot, aber die Industrie will auch die Menschen mit begrenztem Platzangebot bedienen können. Dazu zählen die vielen Singlehaushalte.

Wohnwände: Die gute alte Schrankwand hat endgültig ausgedient. Individuell zusammenstellbare

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Farben: Die Trendfarbe Weiß bei Möbeln bleibt. Weiß kann mit jeder anderen Farbe gut kombiniert werden. Farbakzente setzen bei all dem Weiß kraftvolle Unis, beispielsweise bei Zierkissen, Accessoires oder kräftig einfarbig gestrichenen Wänden. Ebenso passen auch die beliebten Retrotapeten gut zu weißen Möbeln.

Die Schrankwand hat ausgedient, dafür ziehen Einzelmöbel in Weiß oder in Massivholz in die Wohnzimmer ein. Foto Schwörer Haus

Dekorationsstoffe: Streifen, florale Holz: Die gute alte Eiche erlebt einen Stoffe, abstrakte Grafik, Ornamente - das

wahren Auftrieb. Als Tisch, Bett oder

Thema Muster ist sehr vielfältig. Bei allen

Schrank, modern ist die Eiche, weil man

Stoffen spielt das haptische Erleben eine

sie in ihrer ursprünglich sanften Holzfarbe

große Rolle.

belässt und nicht mehr dunkel-rustikal beizt. Nussbaum und Kirsche sind weiter-

Materialien: Eine ganz klare Tendenz hin sehr gefragt. Die Verwendung heimi-

Viele Stoffe sind nicht mehr glatt, sondern haben eine reliefartige Struktur. Foto: Kölnmesse

geht zur Materialehrlichkeit. Und „ehrlich“

schen Holzes, auch Obstholzes, wird den

sein können am besten Materialien, die

Käufern wichtiger. Im helleren Farbspek-

natürlich sind. Im Trend liegen Glas, Stein,

trum bleiben Buche, Ahorn, Esche, Erle

Holz und griffiges Leder.

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Spaltholzdesign besitzt das gewisse Etwas: Aufgrund der Spaltung, der natürlichen Maserung und des individuellen Wuchses des Holzes ist jedes Möbelstück ein Unikat. Foto: epr/Voglauer

Fortsetzung

Vorteil, sehr energieeffizient zu arbeiten,

Licht: Im Haushalt verabschiedet sich so dabei nicht warm zu werden und eine sehr langsam die Glühbirne. Ihr Ersatz sind

hohe Lebensdauer zu haben. In der Mö-

modernste LED-Leuchten. Sie haben den

belindustrie finden immer mehr LEDs daher Einsatz, beispielsweise in Vitrinen, als Regalund

Schrankbeleuch-

tung, in Schubladen oder als Zierlicht bei Nachttischchen und Kommoden. Gutes Licht und energieeffiziente

Licht-

quellen – oftmals versteckt und wie von Zauberhand erstrahlt – sind ein Toptrend, der uns in Die aktuellen Themen: indirektes Licht und weiße Fronten. Foto: Kölnmesse

den nächsten Jahren begleiten wird.

red

Vom Entweder-oder zum Sowohl-als-auch Individualisierung, Gesundheit, veränderte Familienstrukturen und demografischer Wandel - die gesellschaftlichen Veränderungen beeinflussen auch das Wohnen. So überwindet man heute beim Einrichten alte, traditionelle Grenzen, setzt das Fernsehen in den Küchenbereich oder stellt die Badewanne ins Schlafzimmer. Zusammengefasst trifft das Wort „Entgrenzung“ diesen Trend sehr gut. Früher fragte man sich, was gehört in ein Wohnzimmer? Heute fragt man, was will ich in mein Wohnzimmer stellen?

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Sparsam durch den Winter

Wie sich der Verbrauch von Heizenergie verringern lässt Seit Ende November hat uns der Winter fest im Griff und die Heizungen leisten Schwerarbeit. Die BEW Bayreuther Energie und Wasserversorgungs- GmbH rät deshalb dazu, beim Heizen durch angepasstes Verhalten und mit Hilfe moderner Technik zu sparen. Ohne jeden Geldeinsatz könne jeder bewusster mit Energie umgehen und so den Verbrauch drosseln, meint Hans-Jürgen Heinz, Energieberater der BEW. Damit werde das Haushaltsbudget entlastet, aber auch die Umwelt und das Klima geschont. Denn: Je weniger Energie „verheizt“ wird, desto geringer ist der Ausstoß von CO2 und Schadstoffen. Besonders wirksam sei laut Heinz die Absenkung der Raumtemperatur, da jedes Grad weniger etwa sechs Prozent spart! Frieren solle natürlich niemand. Es gehe lediglich darum, Räume nicht zu überheizen, was im Übrigen auch der Gesundheit zugute komme. Experten empfehlen z. B. 20 bis 21 ° C fürs Wohnzimmer und drei Grad weniger fürs Schlafzimmer. Bei längerer Abwesenheit sollte die Temperatur in der ganzen Wohnung auf 15 ° C eingestellt werden. Die Heizung komplett abzustellen, ist dagegen kontraproduktiv. Kühlen die Räume zu stark aus, wird die Bildung von Schimmel begünstigt und kostet das Wiederaufwärmen extrem viel Energie. Moderne Regler nutzen Etwa fünf Prozent Ersparnis erreicht, wer seinen Heizkessel nachts automatisch die Temperatur senken lässt. Sehr komfortabel sind auch zeitgesteuerte Thermostate, mit denen für jeden Raum und jede Uhrzeit eine bestimmte Temperatur vorgegeben werden kann. Wärmeverluste vermeidet man, indem Fenster gut abgedichtet sowie bei Dunkelheit Rollläden und Rollos geschlossen werden. Gardinen oder Vorhänge behindern die Luftzirkulation nicht,

wenn sie über den Heizkörpern enden, die zudem bei Bedarf entlüftet und von Staub und Fusseln befreit werden sollten. Besonders wichtig sei das Thema Lüften, betont Hans-Jürgen Heinz. Dauerhaft gekippte Fenster führen dazu, die Außenluft zu heizen. Besser ist Stoßlüften, also das vollständige Öffnen der Fenster bei heruntergeregelten Thermostaten. Luft mit einer Feuchtigkeit von 35 bis 65 Prozent wird als wärmer empfunden als zu trockene Luft. Erreichbar ist dieser Wert mit grünen Pﬂanzen und mit Wasser gefüllten Verdunstern an den Heizkörpern. Heizkeller inspizieren Aufmerksamkeit braucht auch die Heizung, genauer eine regelmäßige Wartung und Reinigung sowie Einstellung durch einen Fachmann. Ist es im Heizraum ungewöhnlich warm, könnten die Heizungsrohre unzureichend gedämmt sein. Eine gute Isolation benötigen ebenso freiliegende Warmwasserrohre in allen unbeheizten Räumen. Die Modernisierung der Heizung ist mit einer Investition verbunden, die sich aber meist schnell rechnet. Ersetzt man eine veraltete Anlage ohne Niedertemperaturtechnik durch eine Brennwert-Heizung, beträgt die Energieersparnis bis zu 30 Prozent. Wird zusätzlich eine Solarwärmeanlage installiert, ist ein bis zu 40 Prozent geringerer Verbrauch drin. Kostenlose Beratung Hans-Jürgen Heinz berät BEWKunden gerne kostenlos zum Sparen von Heizenergie und Strom sowie zum sinnvollen Umgang mit Wasser. Er ist erreichbar unter Telefon 0921 600-560. Die BEW hat außerdem wertvolle Tipps auf ihrer Homepage unter www.bewenergie. de zusammengestellt. 14. Dezember 2010, Presseinformation der BEW Bayreuther Energieund Wasserversorgungs- GmbH

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