Lafitte - Condomínio Parque by Toque De Magis

GUARARAPES

O melhor lugar do mundo ĂŠ o seu.

O projeto que todo mundo tem para a própria família é um só: viver feliz. E a base desse planejamento passa pela escolha do local onde se mora. E como se mora. O Lafitte Condomínio Parque é o encontro da sua família com a qualidade de vida. O contato com a natureza, o privilégio de se ter um clube dentro de casa, e a proximidade com tudo que você precisa no dia a dia tornam o Lafitte o melhor lugar para viver feliz.

Viva o contato com a natureza. Além da localização privilegiada, o Lafitte tem um grande destaque: diferenciais que ajudam a preservar o meio ambiente. Áreas Comuns

• Reúso de água para o sistema de irrigação dos jardins. • Sistema eficiente de irrigação nos jardins com automação. • Louças sanitárias com duplo fluxo. • Metais com arejadores e controle de vazão reduzindo consumo de água. • Revitalização de áreas de entorno do empreendimento. • Lixeira com espaço para coleta seletiva. • Aberturas que favorecem a ventilação e iluminação natural na área de garagem no subsolo. • Aquisição de madeira para a obra com origem certificada. • Destinação correta dos resíduos de obra. • Preferência por uso de tintas de baixa emissão de COVs - Componentes Orgânicos Voláteis. Unidades

• Substituição de chuveiros elétricos por pré-instalação de aquecedores de passagem a gás. • Medição individualizada de água e gás. • Projeto que valoriza a iluminação e ventilação natural. • Preferência por uso de tintas de baixa emissão de COVs - Componentes Orgânicos Voláteis.

O privilégio de morar perto de tudo. Morar aqui é estar no centro de tudo o que é bom. Ao lado de um dos maiores parques urbanos da América Latina, o Cocó, com acesso fácil a escolas, shoppings, faculdades, bancos e muito mais. Localizado na Av. Rogaciano Leite, no Guararapes, um dos bairros que mais cresce e se valoriza em Fortaleza, o Lafitte reúne qualidades essenciais para que você possa viver feliz. Um privilégio para poucos como você.

Bares e Restaurantes Shoppings Centers Parque do Cocó Padarias Farmácias Supermercados Faculdades Colégios Academias Hospitais

Ao lado, a natureza. Dentro, a diversão. Lafitte é um empreendimento bonito por dentro e por fora. São 3 torres posicionadas para o nascente com traços contemporâneos, valorizando a leveza e a transparência. Dentro do condomínio, conforto e muito lazer; fora, o Parque do Cocó, esquinas recortadas com mini praças e calçada com paisagismo, como uma extensão da natureza ao redor. Seja dentro ou fora, o parque é todo seu.

Apartamentos com

109,84 m² e 69,82 m²

Circulação de veículos 100% pelo subsolo deixando a área de lazer livre para sua diversão.

Guarita com Eclusa

Total segurança de acesso ao condomínio.

Boulevard das Palmeiras

Um verdadeiro parque de diversão. Mais de 5.400 m² com 30 itens de lazer O Lafitte é um grande empreendimento onde o lazer não é apenas uma mera opção do condomínio, é um Projeto de Bem-Estar em que sua família irá encontrar espaços ideais para se divertir, relaxar e viver momento especiais. Você vai pensar duas vezes antes de sair de casa.

Inspire, respire, alongue e prolongue o seu bem-estar.

Fitness

Piscina de raia com borda infinita

Campo gramado

Viver aqui ĂŠ fazer um gol de placa.

Home Cinema Sua história sempre feliz.

Salão de Festas Um espaço requintado com lounge e bar de apoio.

Salão de Jogos Divirta-se com os amigos.

Salão de Festas Infantil

A garotada vai fazer a festa.

Brinquedoteca

Conforto tamanho família. Apartamentos com 2 e 3 quartos Os apartamentos do Lafitte foram projetados valorizando os espaços internos, com excelente aproveitamento de luz e ventilação natural.

Varanda Gourmet Um cantinho delicioso para receber os amigos.

Perspectiva ilustrada da varanda do apartamento de 109,84 m2

Living integrado Ă varanda Sala boca larga integrada Ă varanda ampliando o ambiente.

Perspectiva ilustrada do living do apto. de 109,84m2

109,84 m² de Área Privativa 2 Suítes com Closet e Varanda 1 Suite reversível Living com varanda boca larga Varanda Gourmet Dependência Completa com quarto de serviço

69,82 m² de Área Privativa 1 Suíte MAster 2 Quartos e WC Social Varanda Gourmet Living com varanda boca larga

69,82 m² de Área Privativa 1 Suíte MAster com Closet 1 Quarto e WC Social Varanda Gourmet Living com varanda boca larga

IMPLANTAÇão

01 - BOULEVARD das PALMEIRAs 02 - aCESSO DE VEÍCULOS 03 - rampa 04 - PRAÇA De eventos com fonte 05 - guarita 06 - ESPAÇO TEEN 07 - PISTA DE CAMINHADA 08 - Pista de skate 09 - salÃO DE FESTAs ADULTO 10 - RECEPÇão torre cerejeira 11 - salão de jogos adulto 12 - administraçÃO 13 - DEPÓSITO 14 - zeladoria 15 - wc serviço masculino 16 - wc serviço feminino 17 - subestaçÃO 18 - PRAÇA PRINCIPAL COM FONTE 19 - PLAYGROUND 20 - praça de apoio 21 - brinquedoteca 22 - salão de festas infantil 23 - recepçÃO TORRE BROMÉLIA 24 - SALÃO DE JOGOS INFANTIL 25 - CHURRASQUEIRA GOURMET 26 - campo gramado 27 - deck molhado 28 - piscina adulto 29 - piscina infantil 30 - piscina com raia 31 - espelho d’água 32 - deck com churrasqueira 33 - solarium 34 - ofurô 35 - praça do esporte 36 - home cinema 37 - recepção torre acácia 38 - fitness 39 - Sauna 40 - massagem 41 - spa 42 - fitness externo 43 - praça fitness 44 - tenda zen 45 - apoio salão de festas adulto

FiCHA tÉCniCA Empreendimento: Lafitte Condomínio Parque Incorporação e Construção: Magis Projeto Paisagístico: Sérgio Santana Projeto de Arquitetura: Idea! Endereço: Av. Rogaciano Leite, 850 – Guararapes Área do Terreno: 6.695,93 m² Número de Pavimentos: Subsolo | Térreo Situação | Pilotis | 20 pavimentos tipo Número de Unidades: 180 unidades | 120 de 69,82 m² - 60 de 109,84 m² Planta A: 109,84 m² Planta B: 69,82 m Vagas por Unidade: 2 Total de Torres: 3 Área de Lazer: 5.400 m²

Com mais de 5 anos de mercado, a magis é uma incorporadora que atua na área da construção civil com ênfase em empreendimentos que primam pela excelência, conforto e total satisfação dos seus clientes. uma empresa de espírito jovem, moderna, feita por profissionais multidisciplinados, focados em gestão de qualidade e que têm o compromisso de empreender com responsabilidade. Sempre atenta às mudanças de comportamento, a magis se reinventou inserindo em sua pauta diária ações de sustentabilidade. Seus projetos contemplam grandes áreas verdes que utilizam árvores nativas, além de serem obras de arquitetura inteligente que buscam reduzir os impactos ao meio ambiente. O esforço constante desse trabalho vem gerando grandes resultados e contribuindo com o social: geração de mais de 3.000 empregos diretos e mais de 6.000 unidades lançadas. Com a excelência na execução dos projetos, a magis conquistou importantes reconhecimentos: Construtora do Ano pelo Prêmio master imobiliário 2011; certificada com o iSO 9001 de qualidade e o PBQP-H - Programa Brasileiro de Qualidade e Produtividade com o fim de difundir os novos conceitos de qualidade, gestão e organização da produção, indispensáveis à modernização e competitividade das empresas brasileiras. É membro do gBC Brasil, principal referência de construção sustentável, conhecido como Selo Verde. Esse é um reconhecimento dado a empresas que constroem respeitando o meio ambiente. nosso projeto é continuar construindo sempre mais. É estar presente em cada canto da cidade, realizando sonhos e fazendo com que cada empreendimento entregue seja o melhor lugar do mundo.

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PROJETO DE ARQUITETURA

PROJETO DE PAISAGISMO

Visite apartamento decorado: Av. Rogaciano Leite, 850 - Guararapes

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Vendas: 3924-0084 ou consulte seu corretor

As imagens têm caráter meramente ilustrativo por se tratar de bem a ser construído. Somente farão parte do imóvel os equipamentos e materiais constantes no Memorial Descritivo do Empreendimento. Ambiente fora de escala. Memorial de incorporação registrado sob o R11 da matricula 67158 (1º zona) referente ao Lafitte Condomínio do cartório de registro de imóveis de Fortaleza-CE em 14/12/2012.