Jakie domy i mieszkania sprzedają Polacy?

Sytuacja na dotkniętym inflacją rynku mieszkaniowym staje się coraz mniej przyjazna dla kupujących, między innymi ze względu na wysokie koszty kredytów. Dane pochodzące z serwisu Oferteo.pl, dotyczące zapytań ofertowych o usługi agencji nieruchomości, pokazują, że największe zainteresowanie sprzedażą w 2022 roku przypadło na okres wakacyjny.

CENY SPRZEDAWANYCH OBIEKTÓW W skali kraju wartość nieruchomości wystawianych na sprzedaż najczęściej mieściła się w przedziałach 201-300 oraz 301-400 tysięcy złotych. W obu przypadkach kwoty takie deklarowało po 17% właścicieli planujących sprzedaż. Kolejny pod względem wielkości odsetek stanowiły nieruchomości o wartości 501-750 tysięcy złotych (14%) oraz 401-500 tysięcy złotych (12%). Najmniej sprzedawanych obiektów odnotowano w przedziałach 50-100 (5%) oraz 100-150 tysięcy złotych (6%).

Sytuacja jednak różni się w zależności od województwa. Najwyższy odsetek najdroższych nieruchomości, których wartość przekraczała 1 mln złotych, odnotowano w województwie opolskim. Obiekty takie stanowiły 17% ze wszystkich sprzedawanych na tym obszarze w 2022 roku. W województwach mazowieckim i podlaskim było to po 16%, a zachodniopomorskim – 13%.

Osoby szukające tanich nieruchomości, w przedziale 50-100 tysięcy złotych, powinny zwrócić uwagę na oferty w województwach lubelskim i podkarpackim. Odsetek takich obiektów w ramach danego województwa wyniósł dla tych obszarów odpowiednio 11% oraz 10%.

JAKIE OBIEKTY WYSTAWIANE SĄ NA SPRZEDAŻ? Najwięcej nieruchomości wystawianych na sprzedaż to mieszkania, które stanowiły 48% publikowanych ofert. Następne były domy (30%) oraz działki budowlane (13%). Zdecydowanie rzadziej deklarowano chęć sprzedaży działek rolnych (4%), budynków przemysłowych (2%), lokali handlowo-usługowych (1%) oraz powierzchni biurowych (1%).

Metraż wystawianych na sprzedaż mieszkań mieścił się często w przedziale 41-50 m². Taka wartość zdeklarowana była w przypadku 29% ogłoszeń. Sporo lokali miało 51-60 m², 61-80 m² oraz 26-40 m². Każdy z tych przedziałów stanowił po około 20%. Najmniej sprzedawanych mieszkań miało metraż poniżej 25 m² (2%) lub 121-150 m² (1%).

W przypadku domów dominowały te o większej powierzchni. Z danych wynika, że najwięcej sprzedawanych obiektów tego typu miało między 121 a 150 m² (27%). Następne były przedziały 81-100 m² (24%) oraz 101-120 m² (20%). Najrzadziej na sprzedaż wystawiano małe domy, o powierzchni 51-60 m² (5%) oraz 26-40 m² (4%).

METODOLOGIA BADANIA Przedstawione dane pochodzą z zapytań ofertowych publikowanych w serwisie Oferteo.pl od 1 stycznia do 15 sierpnia 2022 roku. ⚫

Opracowanie: redakcja przy współpracy Oferteo.pl

INNY WYMIAR CZASU

W jednej z najbardziej zielonych dzielnic Gdyni – Orłowie, na skraju Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, Invest Komfort tworzy niezwykłe osiedle, będące urzeczywistnieniem idei slow life – Nowe Kolibki. Zatopione w leśnej ciszy kameralne budynki pozwalają swoim mieszkańcom na pełen relaks i wyciszenie, choć od miasta dzieli je zaledwie kilka minut jazdy samochodem.

NIEPOWTARZALNY UROK NADMORSKICH INSPIRACJI Od morza osiedle dzieli jedynie 10-minutowy spacer, skąd tylko kilka kroków do słynnego klifu i mola w Orłowie. I to właśnie ten jedyny w swoim rodzaju pejzaż zainspirował twórców – Pawła Szczygła oraz Katarzynę Rodziewicz z pracowni Potearchitekci – do zastosowania rozwiązań ściśle kojarzących się z niepowtarzalnością bałtyckiego wybrzeża. Unikatowy charakter inwestycji, w tym wykończenie części wspólnych, idealnie odzwierciedla ideę zamieszkania w harmonijnej przestrzeni pełnej spokoju, gdzie czas spowolnił i liczy się przede wszystkim przyjemność jego spędzania…

Wszystkie części wspólne utrzymane są w kolorze nadmorskiego piasku – dominują biele, szarości i delikatne beże, przełamane kolorami naturalnego, wymytego przez morze drewna oraz wszystkich odcieni kamyków, pieczołowicie zbieranych przez spacerowiczów. Jako dominantę designerską zastosowano kamień Dover White satynowany. Jego barwa i żyłkowanie stanowią skojarzenie z pięknem i siłą formujących się na Zatoce Gdańskiej fal. Dyskretna w kolorystyce strefa fitness z dwiema saunami: parową i suchą zaprasza na codzienną dawkę dobrej energii bez pośpiechu, w ciszy, jak w luksusowym SPA. Wygodne przestrzenie wypoczynkowe kuszą bielą kanap, rozproszonym ciepłem lamp i łagodnymi płaszczyznami zasłon. Minimalistyczne meble i sprzęty podkreślają niezwykły porządek i rytm przestrzeni. HARMONIA CZASU ZAMKNIĘTEGO W DOSKONAŁEJ PRZESTRZENI

Zamieszkując w Nowych Kolibkach, przez cały rok ma się wrażenie letniego, leniwego popołudnia, spędzonego na pustej plaży, z dala od zgiełku miasta. Wrażenie to potęgują dekorujące ściany reliefy, które do złudzenia przypominają przybrzeżne kamienie oraz wydmy – aż chciałoby się ich dotknąć i przesypywać powoli piasek w dłoniach, jako symbol wolno upływającego czasu… Starannie wkomponowana zieleń, zarówno w przestrzeniach zamkniętych, jak i na patio zewnętrznym, jest naturalnym przedłużeniem sąsiedniego parku krajobrazowego. Ożywcza woń lasu niesie ze sobą spokój i ukojenie. To idealne miejsce dla wszystkich, którzy chcą, aby czas stał się ich sprzymierzeńcem i zatrzymał choć na dłuższą chwilę. ⚫

Oferta apartamentów i mieszkań Invest Komfort dostępna nainvestkomfort.pl