فـي هذا العدد العدد الثاين والثمانون يونيو 2010 هاتف 331.1.47.66.46.00 : فاك�س 331.1.47.66.46.00 :
هواري النا�شر :يا�رس ّ هواري هواري و�أليك�سندر ّ الإدارة التنفيذية :جوليان ّ رئي�س التحرير :باهر النابل�سي هيئة التحرير � :أ�سامة الرنة -عبداهلل بن علي املدير الفني :عزيز كامل .الإخراج� :ألفني ت�شا املرا�سلون :الريا�ض :عبد الرحمن احلاج دبي :رمي طوقان الدوحة :عقيل املهداوي مرا�سالت التحرير: Tel: (971) 4 391 0767 E-mail: baher@mediaquestcorp.com
PUBLISHED BY Medialeader FZ/MediaquestCorp FZ P O Box 72184, Dubai Media City Al Thuraya Tower 2, 24th Floor, Dubai Tel: (971) 43910760 www.mediaquestcorp.com
CO-CEO Alexandre Hawari CO-CEO Julien Hawari CFO Abdul Rahman Siddiqui Managing Director Ayman Haydar Finance Director Dinesh Kumar Creative Director Aziz Kamel Distribution & Subscription Manager JP Nair jp@mediaquestcorp.com, Tel: +(971) 4 391 0765 Marketing Manager Joumana Haddad joumana@mediaquestcorp.com KSA GM Tarek Abu Hamzy tarekah@mediaquestcorp.com, Tel: +966 1 4194061 Lebanon GM Natalie Bontems Nathalie@mediaquestcorp.com, Tel: +961 1 492801 North Africa GM Adil Abdel Wahab adel@medialeader.biz, Tel: +213 661 562 660 France Sales Director Manuel Dias dias@arabies.com, Tel: +33 1 4766 46 0
املر�أة العاملةيف ال�سعودية
6طغى الف�صل بني اجلن�سني ،والنقا�ش حول مو�ضوع االختالط على معظم الوظائف ،فذهبت معظم الن�ساء �إىل وظائف "�أنثوية" ،تاركات الوظائف املهمة للرجال 28
من هو
30
ثروات
ADVERTISING
JP Nair, Marketing Manager jp@mediaquestcorp.com Tel: (971) 4 391 0765
قطاع االت�صاالت يف تون�س
يعترب من �أكرث القطاعات ديناميكية ومنواً� ،إذ يقرتب معدل منوه من ع�رشين باملئة خالل ال�سنتني املا�ضيتني 82
حكايا الكامريا
الريا�ضات املائية �صور من فعاليات مهرجان الغربية للريا�ضات املائية، على �شاطئ مدينة املرف�أ يف العا�صمة الإماراتية� ،أبوظبي
تتوقع جنوب �أفريقيا� ،أن تت�ضاعف عائداتها من املونديال ،وقدرت املبلغ الذي �سيدخل خزينة الدولة بـ 6.6مليار دوالر
PRODUCTION & PRINTING
DISTRIBUTION & SUBSCRIPTIONS
� 60شهد قطاع العقارات ال�سعودية فرتة من االزدهار والنمو ال�رسيع� ،أ�صبح معه جاذب ًا للكثري من امل�ستثمرين ،بل و�أ�صبح حمور اهتمام اجلهات امل�س�ؤولة 56
الدكتورة خولة بنت �سامي الكريع ،التي تعترب قدوة ومثا ًال يحتذى به لكل فتاة ت�سلك طريق العلم واملعرفة
EMIRATES PRINTING PRESS DUBAI
Medialeader Europe 92, rue Jouffroy d'Abbans 75017 Paris France Tel: 01.47.66.46.00 Fax: 01.43.80.73.62 Lebanon Beirut Tel: (961) 1.202 369 Fax: (961) 1.202 369 GCC Dubai Media City P.O. Box 72184 - Dubai Tel: (971) 4 391 0760 Fax: (971) 4 390 8737 Email: sales@mediaquestcorp.com Saudi Arabia P.O. Box 14303 Riyadh 11424 - KSA Tel: (966) 1 419 40 61 Fax: (966) 1 419 41 32
قطاع العقارات ال�سعودية
زووم
16
م�ؤ�شرات
94
20
�شركات
32
�شركات عاملية
�أكرب �ستة بنوك خليجية من حيث القيمة ال�سوقية، حيث حققت معظم هذه البنوك �أرباح ًا �صافية معقولة على الرغم من امل�صاعب املالية
بقيت الأزمة بعيدة عن �سوق االت�صاالت الال�سلكية، �إذ حققت �رشكة جيجا�ست العام املا�ضي منواً بن�سبة 40باملئة يف املنطقة 50
�سوق ال�سفر
مع بوادر انفراج الأزمة املالية العاملية ،انعقد يف دبي مطلع مايو الفائت ،معر�ض �سوق ال�سفر العربي، الذي �شهد هذا العام زيادة،يف الزائرين والعار�ضني
98
�ضيف العدد
حممد املا�ضي، الرئي�س التنفيذي ل�رشكة �سابك" :نحن على �أبواب اخلروج من الأزمة االقت�صادية، والنتائج حتى الآن تظهر ذلك" Saneou Al Hadath June 2010
3
Grapheast
2010 يونيو
6
املر�أة ال�سعودية ومعوقات عملها
القانون ال�سعودي ال يحرم الن�ساء من حقهن يف العمل� ،شريطة �أن يعملن يف بيئة منا�سبة ال تختلط فيها املر�أة بالرجل، وال تتعر�ض للأذى .ولذلك طغى الف�صل بني اجلن�سني على معظم الوظائف ،فذهبت معظم الن�ساء �إىل وظائف "�أنثوية" ،تاركات الوظائف املهمة للرجال
ف
يف درا�سة حتليلية �أ�صدرتها حديثا م�ؤ�س�سة "بوز �آند كومباين" وقامت بكتابتها و�إعدادها امل�ست�شارة يف امل�ؤ�س�سة الدكتورة منى �صالح الدين املنجد ،جاء �أن ن�سبة الن�ساء ال�سعوديات العامالت يف �سوق العمل تبلغ 15باملئة ،علم ًا ب�أن هذه الن�سبة كانت يف عام 1992م 5.4 ،باملئة فقط ،وهي الن�سبة الأقل يف املنطقة ،و�أن ن�سبة البطالة الن�سائية ال�سعودية من جمموع ن�سبة القوى العاملة الن�سائية يف اململكة يف �سوق العمل عام 2008م، كانت 26.9باملئة� ،أي �أكرث ب�أربعة �أ�ضعاف منها عند الرجال .وبالرغم من �أن �أكرث من 90باملئة من الن�ساء ال�سعوديات الفاعالت يف �سوق العمل هن من حملة ال�شهادة الثانوية �أو اجلامعية ،ف�إن هذه الدرجة العلمية ال ت�ضمن للمر�أة ح�صولها على وظيفة� ،إذ �إن 78.3باملئة من العاطالت عن العمل يحملن �شهادة جامعية ،و�أكرث من �ألف عاطلة حتمل �شهادة دكتوراه .خالف ًا لذلك ف�إن 76باملئة من الرجال العاطلني عن العمل ال يتعدى م�ؤهلهم التعليمي املرحلة الثانوية .يف هذا الإطار ،قالت الدكتور منى املنجّ د ،م�ست�شارة �أوىل يف مركز الفكر يف الريا�ض ،التابع ل�رشكة بوز �آند كومباين" ،يف عام 2007م 93 ،باملئة من اخلريجات اجلامعيات كنّ من اخت�صا�صات العلوم الإن�سانية والتعليم ،يف حني دفع نق�ص الوظائف املنا�سبة لهن �أكرث من 300امر�أة �سعودية �إىل قبول وظائف خارج اململكة يف م�ؤ�س�سات تعليمية كويتية ،وقطرية ،وبحرينية". تركز عمل معظم ال�سعوديات يف القطاع احلكومي بن�سبة 95باملئة من الن�ساء العامالت ،منهن 85باملئة ي�شغلن وظائف �إدارية وتدري�سية يف جمال التعليم، و 6باملئة يعملن يف القطاع ال�صحي ،و 4باملئة يف الإدارة ،و 5باملئة فقط من ال�سعوديات يعملن يف القطاع اخلا�ص ،يف نطاق ينح�رص �ضمن الأعمال احلرة والوظائف البنكية .وبالرغم من ذلك فقد ارتفع عدد ال�سعوديات العامالت يف القطاع اخلا�ص بن�سبة 27باملئة خالل �سنتني� ،أي من �أربعني �ألف موظفة يف بداية العام 2006م �إىل واحد وخم�سني �ألف �سيدة مع انق�ضاء العام 2007م، هذا وقد زاد عدد العامالت يف البنوك بن�سبة كبرية ( 280باملئة) من 972يف عام 2000م� ،إىل 3700عام 2008م .وترتكز معظم ال�سعوديات العامالت يف
القطاع اخلا�ص يف املدن �أكرث منها يف القرى ،فقد �شكلن مث ًال ن�سبة 39باملئة يف الريا�ض ،و 25باملئة يف مكة املكرمة ،و 24باملئة يف املنطقة ال�رشقية ،و5 باملئة يف املدينة املنورة ،و 2باملئة فقط يف الق�صيم وع�سري. بالإ�ضافة �إىل ذلك ،تقوم الن�ساء ال�سعوديات ب�إدارة ا�ستثماراتهن وم�شاريعهن اخلا�صة ،حيث تدير 97باملئة منهن �ش�ؤون جتارتهن يف البيع باجلملة واملفرق، وخدمات اقت�صادية ومالية ،وعمرانية .كما متتلك الن�ساء ال�سعوديات 12باملئة من ال�رشكات املوجودة يف ال�سعودية ،و 16باملئة من امل�صانع الكربى. "�صانعو احلدث" قابلت عدداً من �سيدات الأعمال ال�سعوديات ،وخبريات اقت�صاديات ،للحديث حول املو�ضوع ،وقد �أجمعن يف �أحاديثهن على �أن �أبرز املعوقات التي يواجهنها ،تتمثل يف وجود الوكيل ،وطالنب ب�إلغاء ما ي�سمى "الوكيل ال�رشعي" ،وكذلك يجب �إقناع الرجل اخلليجي ،وحتديداً ال�سعودي، ب�رضورة عمل املر�أة ،والدور الذي تقدمه يف خدمة جمتمعها ،وطالنب بتفعيل وافتتاح �أق�سام ن�سائية تكون �أكرث فاعلية يف الوزارات واجلهات احلكومية ،و�أن تقوم اجلهات ذات العالقة ،مثل وزارة التجارة ،والغرف التجارية ،والبنوك، بتوعية امل�ستثمرات ب�شكل عام ،وحتدثن عن دور املر�أة يف االقت�صاد ،يف ال�سعودية خا�صة ،ودول اخلليج ب�شكل عام ،كما طالنب بفتح جماالت ا�ستثمارية جديدة للمر�أة ،و�أن ال تكون حكراً على الرجال ،كما هو احلال يف املجال ال�صناعي ،وحتدثن كذلك عن ارتفاع ن�سبة البطالة لدى ال�سعوديات ب�شكل �أكرب من بقية دول اخلليج الأخرى.
ال�شهادة لي�ست �ضمان ًا
رغم �أن �أكرث من 90باملئة من ال�سعوديات الفاعالت يف �سوق العمل هن من حملة ال�شهادة الثانوية �أو اجلامعية ،ف�إن هذه الدرجة العلمية ال ت�ضمن للمر�أة ح�صولها على وظيفة Saneou Al Hadath June 2010
7
بداية ،قالت �سيدة الأعمال ،رئي�سة جمموعة الفار�س العاملية� ،سحر بنت حمد املرزوقي� :إن دور املر�أة يتنامى يف احلركة اال�ستثمارية يف ال�سعودية ،و�أ�صبح لدينا قاعدة عري�ضة من �سيدات الأعمال الالتي بد�أن يف التفاعل مع احلركة االقت�صادية يف ال�سعودية ،وي�ساهمن يف امل�ؤمترات والفعاليات االقت�صادية حملي ًا ودولياً. وقامت الهيئة العامة لال�ستثمار يف ال�سعودية ب�إن�شاء مراكز اخلدمات ال�شاملة التابعة لها يف عدد من مناطق اململكة ،من خالل تخ�صي�ص �أماكن م�ستقلة للن�ساء خلدمة امل�ستثمرات ،وو�ضع خطط عملية لتعزيز الثقافة اال�ستثمارية لدى �سيدات الأعمال ،وتوجيههن نحو فر�ص اال�ستثمار املتوافرة ،هذا بالإ�ضافة �إىل الدور الداعم الذي تلعبه الهيئة مع �صندوق املئوية لت�شجيع املر�أة ال�سعودية لدخول عامل املال والأعمال ،عن طريق �إن�شاء �أعمال خا�صة بالن�ساء ي�ساهمن خاللها يف توفري فر�ص وظيفية لزميالتهن. ولفتت �إىل �أن م�ساهمة املر�أة يف اخلليج تتزايد ،ولكنها مازالت حمدودة ،لأن
�سمرية ال�سجاء:
البد من تعاون الغرفة التجارية يف ت�سويق منتجات امل�شاريع الن�سائية ،وكذلك جهات تن�سيقية ،على ر�أ�سها وزارة التجارة وال�صناعة ،وجمل�س القوى العاملة 8
يونيو 2010
تطور املجتمع وامل�ؤ�س�سات لي�س على نف�س الوترية يف الأ�صعدة املختلفة� ،إال �أنه يتعني على الأجهزة احلكومية يف هذا الع�رص اجلديد �أن يتوافر لديها قدر �أكرب من الفهم للحاجة �إىل �سيا�سات �أكرث ا�ستجابة للمتطلبات الن�سائية ،و�أن �سيا�سات االقت�صاد �أ�صبحت �شبه حمايدة �إزاء اجلن�س ،من حيث الذكورة والأنوثة ،كما �أن ال�سيا�سات االقت�صادية التي تتعلق باملتغريات والأهداف االقت�صادية ،مثل الواردات وال�صادرات وميزان املدفوعات ،ال تبدي �سوى النزر الي�سري من التمييز بني الذكور والإناث يف توفري العوامل الرئي�سية للتغريات الكلية ،يف نف�س الوقت الذي تتحمل فيه تبعاتها .و�أن الدول التي تزيد فيها ن�سبة الن�ساء امل�شاركات يف الناجت القومي ،تقل فيها املتطلبات اال�ستهالكية ،وترتفع معدالت االدخار، وي�ؤدي ذلك �إىل تعزيز اال�ستثمارات ورفع درجة النمو االقت�صادي .م�ؤكدة �أن انخفا�ض معدالت م�شاركة العن�رص الن�سائي ي�سهم يف زيادة ن�سبة الإعالة �أو التبعية االقت�صادية على املواطنني. وعن املعوقات التي تقف يف وجه �سيدات الأعمال ،قالت املرزوقي� :إن 70مليار ريال جممدة يف البنوك ب�سبب ندرة الفر�ص ،والنظرة ال�سلبية لعمل املر�أة .م�ؤكدة �أنه ال �شك �أن و�ضع املر�أة ال�سعودية ي�شهد حراك ًا متجدداً ،فكرياً ،اقت�صادياً، واجتماعياً ،ما يعترب م�ؤ�رشاً للوعي ب�أهمية دورها ،وت�أثريه يف تنمية املجتمع، والرغبة يف موا�صلة دعم دورها وتعزيزه للم�شاركة يف بناء الوطن .و�إال ملاذا يتكد�س يف خزائن البنوك ال�سعودية �أكرث من 70مليار ريال ،هي حجم الأر�صدة الن�سائية يف ال�سعودية ،التي قدرتها �آخر الإح�صاءات ،ال ي�ستثمر منها �سوى 30يف املئة فقط .علم ًا �أن الن�ساء يف دول اخلليج الأخرى يتمتعن بحرية �أكرث ،خ�صو�ص ًا يف الكويت والبحرين ،وي�أتي يف املرتبة الثانية كل من عمان وقطر والإمارات ،وال�سعودية يف م�س�ألة احلرية ت�أتي يف املرتبة الأخرية بالن�سبة للفر�ص اال�ستثمارية ،وتقدمي كافة الت�سهيالت لهن ،ولكن ال ننكر �أنه خالل الثالثة �أعوام املا�ضية �أ�صبح هناك م�ساحة من احلرية ،ومت فتح جماالت ا�ستثمارية كبرية �أمامهن ،ولكن طموح ال�سيدات �أكرب من املتوفر ،ونحتاج �إىل فتح املجال اال�ستثماري ال�صناعي وغريه ،حالنا حال الرجال يف ال�سعودية واخلليج. من جهتها� ،أكدت �سيدة الأعمال ،املديرة العامة ل�رشكة العيطمو�س للتجارة، منرية ال�شنيفي� ،أن من �أبرز املعوقات �أمام عمل املر�أة ال�سعودية ،هو الوكيل ال�رشعي ،و�أنه من املفرت�ض �أن يكون هناك تغري يف املنهجية والر�ؤية ال�سابقة، وحماولة جعل �سيدة الأعمال ت�ستفيد من جميع اخلدمات واملراكز املوجودة، وا�ستحداث عدة �إدارات ،منها "�إدارة امللفات احلكومية" ،يتم من خاللها فتح �أربعة ملفات �أحدها خا�ص بوزارة التجارة ،ملناق�شة م�شكلة "الوكيل" ،خ�صو�ص ًا �أننا منذ �سنوات عدة طالبنا ب�إلغاء �رشط وجوده ،لتتمكن �سيدة الأعمال من ا�ستخراج �سجل جتاري يف املجاالت الن�سائية البحتة� .أما الأعمال غري الن�سائية، مثل املقاوالت والعقار ،ف�إنها حتتاج بالت�أكيد �إىل وجود مدير بوكالة ،بعد �أن يتم تغيري امل�سمى من "وكيل" �إىل "مدير بوكالة"� ،إال �أن هذا الأمر اليزال ميثل عائق ًا �أمام �سيدة الأعمال ،فامل�ضمون هو نف�سه مل يتغري ،خ�صو�ص ًا �أن بع�ض الوكالء يقومون با�ستغالله �إذا مل تكن املر�أة على دراية بطريقة التوكيل و�إعطائه �صالحيات معينة. و�أ�ضافت �أن نظرة املجتمع لعمل املر�أة ،فيها نوع من �سوء الفهم �أو اللب�س يف موا�ضيع ح�سا�سة ،والبد من �إزالة الغبار عنها لفهمها جيداً ،ويجب �أن يتم ت�صنيفها من �أربع زوايا ،هي :التعليم ،الدين ،الناحية االجتماعية ،مبعنى هل
يوافق املجتمع على وجود املر�أة يف مواقع العمل املختلفة ،و�أخرياً االقت�صاد. م�شرية �إىل �أن �سيدة الأعمال ال�سعودية برزت و�أثبتت قدرتها على رفد قنوات االقت�صاد الوطني بالأعمال الإنتاجية واال�ستثمارية التنموية ،ومع ذلك البد �أن ن�ؤكد �أن ن�سبة �إ�سهامها يف الن�شاط االقت�صادي �ضعيفة ،وال تتعدى 6يف املئة، على الرغم من �أنها متثل �أكرث من 50يف املئة من عدد ال�سكان .ومازالت م�شكلة "الوكيل" ت�ؤرق الكثري من امل�ستثمرات ال�سعوديات ،رغم بدء بع�ض اجلهات يف جتاوز هذه العقبة ،كما �أن الروتني الإداري مازال يع�صف بالكثري من اجلهود الن�سائية الهادفة �إىل �إقامة م�شاريع جديدة ،وبالتايل البد من الت�أكيد على �أن دور الأق�سام الن�سائية التي مت افتتاحها يف بع�ض اجلهات احلكومية مازال حمدوداً. جماالت اال�ستثمار املتاحة �أمام املر�أة ال�سعودية مازالت حمدودة ،مقارنة مع نظريتها يف دول اجلوار من الدول اخلليجية ،وتتمثل يف املدار�س ،امل�شاغل الن�سائية ،والعقار ،ورغم ال�سماح لها ر�سمي ًا ب�أن�شطة جديدة� ،إال �أن التقدم يف هذا اجلانب ي�سري ببطء �شديد ،مع �أن زيادة �إ�سهام املر�أة يف الن�شاط االقت�صادي �سيظل قراراً نابع ًا من �صميم املجتمع بالدرجة الأوىل ،ورغم التطور النوعي يف نظرة املجتمع لأهمية دور املر�أة يف عملية التنمية االقت�صادية� ،إال �أن العراقيل مازالت قائمة .وتعد اجلهات احلكومية عام ًال رئي�سي ًا يف بطء تنفيذ القرارات الوزارية الداعمة لها ،فعلى �سبيل املثال ،هناك القرار ( )120الذي يت�ضمن 9 نقاط لتعزيز م�شاركة املر�أة يف التنمية ،من �أبرزها افتتاح امل�صانع الن�سائية، وق�رص العمل على املر�أة يف حمالت بيع املالب�س الن�سائية ،لكنها مل تطبق حتى
الآن ،كما �أن املر�أة ال�سعودية الراغبة يف اال�ستثمار تواجه م�شكلة التمويل ،رغم الت�شجيع احلكومي ،لذا �أ�شدد على �أن الثقافة اال�ستثمارية لدى �سيدات الأعمال مازالت قا�رصة وحمدودة للغاية ،وع�شوائية يف كثري من الأحيان ،كما �أن الثقافة احلقوقية ت�شكل �أزمة عميقة يف حياة املر�أة ،وجممل امل�شاكل التي تعاين منها املر�أة �سيدة الأعمال تعود جلهلها بالقوانني. فيما حتدثت �سحر املرزوقي ،عن م�س�ألة اخلوف من اخل�سارة ،وعدم امتالك الثقافة اال�ستثمارية ،بقولها :ب�شكل عام ،هناك ن�سبة كبرية من �سيدات املجتمع ال�سعودي ال ميلكن ثقافة ا�ستثمارية ،وهذا عائد لعدة �أمور� ،أولها �أن املر�أة بطبيعتها تهوى التقليد واملناف�سة ،بالإ�ضافة �إىل وجود عوائق كثرية متنع دخول املزيد من الن�ساء يف املجال اال�ستثماري والتو�سع فيه ،ما يدفعهن �إىل الإبقاء على �أر�صدتهن ور�ؤو�س �أموالهن جممدة كودائع بنكية وحمافظ ا�ستثمارية .ويف حقيقة الأمر ال ميكننا �أن نرد غياب الوعي اال�ستثماري جلهة معينة� ،إمنا هي جمموعة عوامل جمتمعة ،و�أدوار متبادلة ،مبعنى �أن املر�أة يقع
عائ�شة الفردان
�أ�صبحت ا�ستثمارات ال�سيدات اخلليجيات يف العقار تبلغ حالي ًا �أكرث من 20يف املئة ،و�أعتقد �أنها خالل الفرتة املقبلة �ستزيد ب�شكل ملفت لتتجاوز 30يف املئة Saneou Al Hadath June 2010
9
عليها عبء البحث عن امل�شاريع اال�ستثمارية الرائجة ،كما �أن الغرفة التجارية عليها �أن تقوم بتوعية الن�ساء باملخاطر و�إر�شادهن مل�شاريع ا�ستثمارية ال خطر فيها ،بالإ�ضافة �إىل �أن اجلهات امل�سوقة للأفكار اال�ستثمارية عليها دور ،وهو الت�سويق ،لأنني �أمام طرفني �أحدهما "مر�سل" ،وهو الذي يقدم �أفكاراً ترويجية ت�صل للحد الأدنى من التفكري عند الطرف الآخر ،وهو "امل�ستقبل" .وعلى �سبيل املثال ،بع�ض القطاعات توجه عبارات ت�سويقية تخاطب �رشيحة معينة ،قد ال ت�ستطيع فئة �أخرى متلك ر�أ�س املال �أن تفهم امل�صطلح امل�ستخدم �أثناء الت�سويق، كما �أن الكثري من الن�ساء ال يعرفن باخلدمات التي تقدمها الغرفة التجارية لهن. وطالبت منرية ال�شنيفي ،اجلهات احلكومية ب�رضورة تذليل العقبات التي حتد من م�شاركة املر�أة يف دفع عجلة االقت�صاد الوطني ،التي حددتها الدرا�سات ب�أكرث من 100عقبة يف خمتلف املجاالت :االقت�صادية ،االجتماعية ،الت�رشيعية، والبيئية .وقالت �إن الوزارات املعنية مطالبة باتخاذ كافة الإجراءات من �أجل تنمية املناخ اال�ستثماري �أمام امل�ستثمر املحلي .ودعت �إىل ا�ستحداث حلول
�سحر املرزوقي:
�أ�صبح لدينا قاعدة عري�ضة من �سيدات الأعمال الالتي بد�أن يف التفاعل مع احلركة االقت�صادية ،وي�ساهمن يف امل�ؤمترات والفعاليات االقت�صادية حملي ًا ودولي ًا 10
يونيو 2010
جذرية للقيود الإجرائية من �أجل تعزيز اال�ستثمارات الن�سائية يف املجاالت املختلفة ،ون�شري �إىل �أهمية فتح املجال �أمام املر�أة لال�ستثمار يف �أ�سواق العقار، وال�سندات ،و�إقامة امل�صانع .ون�ؤكد �أن اال�ستثمارات الن�سائية مازالت يف جوانب تقليدية �شائعة ،مثل امل�شاغل ،املدار�س ،واملحال التجارية فقط .ون�شدد على �أهمية وجود �إرادة جمتمعية وقناعة ب�أهمية العطاء الن�سائي ،وتوفري ال�ضمانات، و�إزالة العراقيل التي حتول دون فر�ص التوظيف للن�ساء. وحول امل�شاريع املجدية التي ميكن �أن ت�ساهم فيها املر�أة المت�صا�ص هذه ال�سيولة ،قالت كل من �سحر املرزوقي ومنرية ال�شنيفي� :إن �أهم امل�شاريع، بخالف امل�شاغل واملدار�س واملحال التجارية ،تتمثل يف الدخول يف امل�شاريع ال�صناعية (ال�صناعات ال�صغرية) ك�صناعات البال�ستيك ،الزجاج ،الديكور، وغريها .وحتدثتا عن القطاعات املر�شحة للنمو وميكن للمر�أة اال�ستثمار فيها ،وهي قطاع ال�صناعة بكافة �أق�سامه ،والقطاع ال�صحي ،كامل�ست�شفيات وامل�ستو�صفات والعيادات اخلا�صة وال�صيدليات ،وكذلك اال�ستثمارات العقارية الن�سائية يف ال�سعودية ،والتي تبلغ 32مليار دوالر. وعن الدور الذي تقدمه البنوك ،قالت مديرة مبيعات الق�سم الن�سائي يف البنك ال�سعودي الفرن�سي� ،سمرية �سعود ال�سجاء� :إن البنوك يف ال�سعودية ،وبقية دول اخلليج ،تقدم كافة الدعم لل�سيدة اخلليجية ،وقدمت خدماتها التمويلية والبنكية مل�ساعدة املر�أة يف �إن�شاء م�شاريع اقت�صادية ،وميكن القول �إن هناك جهات يجب �أن تكون حا�رضة بقوة عند �إن�شاء امل�شاريع ال�صغرية واملتو�سطة ،وتكون م�ساندة ملا تقدمه البنوك ،وهي اجلهات التمويلية ،مثل �صندوق تنمية املوارد الب�رشية، و�صندوق املئوية ،ووزارة املالية واالقت�صاد الوطني ،وبنك الت�سليف ال�سعودي،
منذ آالف السنين ،هجر اإلنسان البحار ليعيش على اليابسة. معرضون للخطأ. جميعنا ّ
"أنا أيض ًا ارتكبت الخطأ نفسه" آلية ميكانيكية | ذاتية التعبئة | عرض التاريخ | دوار خارجي | غطاء زجاجي من بزل ّ ّ البلور مقاوم للخدش واالنعكاس | تاج لولبي | مقاومة للماء لغاية 200بار | ستانلس ستيل
ساعة أكواتايمر األوتوماتيكية Aquatimer Automatic 2000. Ref.( 2000 :)3568إنها ساعة المعصم الفريدة ألي شخص يأسف إلى أن المياه تغطي فقط نسبة 70%من سطح األرض .فهي ساعة تمتاز بسوار من الستانلس ستيل وغطاء زجاجي من البلّ ور المضاد لالنعكاس والمقاوم للماء لغاية 200بار .العقارب والمؤشرات الدوار الخارجي تبقى مضيئة في أعماق البحار .باختصار ،هذه الساعة تعيد إلى والبزل ّ ص ّممت للرجال. اإلنسان ما أخذته منه حياة ّ التطور ...لكن باستثناء الزعانفُ .IWC .
بوتيك ،IWC SCHAFFHAUSENدبي مول -هاتف ،04 339 8111 :برجمان – هاتف ،04 355 1717 :أبو ظبي مارينا مول -هاتف02 681 1557 :
اإلمارات العربية المتحدة :دبي :أحمد صديقي وأوالده ,أتالنتس -هاتف ,04 422 0233 :سيتي سنتر – هاتف ،04 295 3225 :مركز وافـي للتسوق – هاتف،04 324 6060 : مول اإلمارات -هاتف ،04 341 1211 :أبراج اإلمارات -هاتف ،04 330 0888 :السوق الحرة ,مطار دبي – هاتف مجاني ،800 - 4443 :أبوظبي :مجوهرات المنارة ,شارع حمدان – هاتف،02 627 2222 : وجدة -هاتف+966 460 2801/2 : ريفولي بريستيج :أبو ظبي مول – هاتف ،02 645 6220 :المملكة العربية السعودية :شركة فيرست جويلري المحدودة ،الرياض ّ الكويت :مراد يوسف بهبهاني ,الصفاة – تلفون ،+965 242 1907 :البحرين :آسيا للمجوهرات ,المنامة – تلفون،+973 17 534 444 : قطر :ريڤولي ,دوحة – تلفونُ ،+974 483 3679 :عمان :كيمجي رامداس ،مسقط – تلفون ،+968 24 703 142 :مصر :فيلوباتير باالس ,القاهرة – تلفون،+202 3 570 44 44 : لبنان :أتاميان ,بيروت – تلفون ،+961 1 256 655 :الأردن :أبو شقرة ,شارع غاردنز ,عمان – تلفون+962 6 551 6603 :
Grapheast
و�صندوق التنمية ال�صناعية ،وبرامج الت�أهيل ،والغرف التجارية ،والتي ميكن �أن ت�ساهم يف متويل البنية التحتية للم�رشوع وفق ًا لآلية معينة .وكذلك ميكن جلهات الدعم الفني ،مثل اجلمعيات اخلريية الن�سائية ،واجلمعيات التعاونية، والغرف التجارية� ،أن ت�ساهم بتخطيط وتقييم امل�رشوع ،وتقدمي الدعم الفني والإداري واخلدمات امل�ساندة للم�رشوع ،مبا لديها من موارد ب�رشية خبرية مبجال التقنية والإدارة .وكذلك اجلهات الت�سويقية� ،إذ البد من تعاون الغرفة التجارية يف هذا املجال لت�سويق املنتجات من هذه امل�شاريع ،و�إن�شاء من�ش�آت ت�سويقية ن�سائية .وكذلك جهات تن�سيقية ،على ر�أ�سها وزارة التجارة وال�صناعة، وجمل�س القوى العاملة ،ميكن لها �أن حتدد خريطة اال�ستثمار وامل�شاريع و�رشائح املجتمع الأوىل بالرعاية وااللتحاق بامل�رشوع ،بالإ�ضافة �إىل توفري اخلربات الالزمة لإجناح �أي عمل. من جهة �أخرى ،قالت امل�رشفة على بحث "دور املر�أة ال�سعودية يف تنمية املجتمع" يف جامعة امللك �سعود ،وع�ضوة اللجنة الوطنية الن�سائية مبجل�س
الرتكيز على التعليم
تركز عمل معظم ال�سعوديات يف القطاع احلكومي بن�سبة 95باملئة من العامالت ،منهن 85باملئة ي�شغلن وظائف �إدارية وتدري�سية يف جمال التعليم 12
يونيو 2010
الغرف التجارية ال�صناعية ،الدكتورة نورة بنت عبد اهلل بن عدوان� ،إن من �أهم املعوقات التي تواجه املر�أة يف العمل االقت�صادي ،هي عدم توفر املعلومات الكافية عن الفر�ص اال�ستثمارية املتاحة ،لكون البيئة اال�ستثمارية متغرية مع الظروف املحلية والعاملية ،ي�ضاف �إىل ذلك وجود العديد من الأن�شطة االقت�صادية التي تفتقد �إىل وجود البيئة الت�رشيعية والتنظيمية لها ،كما هو احلال يف ن�شاط امل�شاغل الن�سائية. ولفتت �إىل �أن املر�أة اخلليجية ،ب�شكل عام ،حديثة عهد بالعمل االقت�صادي ،ولذا لن تكون املقارنة متكافئة مع املر�أة الأوروبية ،للفارق الزمني يف دخول كل منهما هذا املجال ،ورغم ذلك �شهدنا منواً كبرياً يف ال�سنوات اخلم�س املا�ضية يف م�ساهمة املر�أة اخلليجية اقت�صادي ًا مقارنة بالدول الأخرى. و�أكدت �أن ال�سيدات يف�ضلن اال�ستثمار يف املجاالت القريبة من طبيعتهن ،وال ميكن �أن نتنب�أ بامل�رشوعات املجدية �إال من خالل درا�سة اجلدوى االقت�صادية لكل م�رشوع ،وللأ�سف جند �أن العديد من ال�سيدات ف�شلت م�رشوعاتهن ،وتكبدن خ�سائر ج�سيمة ،وذلك لقلة خربتهن يف هذا املجال. و�أ�ضافت �أن الغرف التجارية يف دول اخلليج ،لها دور �أ�سا�سي ومهم يف م�ساعدة �سيدات الأعمال وامل�ستثمرات يف و�ضع درا�سات اجلدوى االقت�صادية وتوفري املعلومات ،وهو ما ي�ؤكد �أهمية وجود مركز خا�ص بامل�ستثمرات يف كل غرفة، لتزويدهن باملعلومات وامل�ستجدات التي يحتجنها. من جانبها ،قالت الرئي�سة التنفيذية ال�سابقة للجنة الوطنية الن�سائية يف جمل�س الغرف التجارية يف ال�سعودية ،ماجدة مناور املطريي� ،إن هناك بالطبع عدداً من املعوقات االجتماعية واالقت�صادية ،وتتمثل يف طبيعة ظروف عمل املر�أة ال�سعودية ،وعدم توفر و�سائل نقل ب�سهولة ،وبع�ض العادات والتقاليد االجتماعية ،التي جتعل عمل املر�أة ينح�رص يف بع�ض املجاالت ،وب�صفة خا�صة جمال الرتبية والتعليم .كما �أن القطاع اخلا�ص يف�ضل العمالة الوافدة لأ�سباب متعددة ،منها انخفا�ض الأجر ،مواعيد الإجازات حمددة وال ميكن جتاوزها، عدم رغبة املر�أة اخلليجية ،با�ستثناء بع�ض الدول ،يف �شغل بع�ض الوظائف التي يوجد فيها نوع من االختالط ،مثل املجال املايل وال�صحي والتقني ،عدم توافق خمرجات التعليم مع احتياجات �سوق العمل ،يف كثري من املجاالت ،وكذلك تعقيد الإجراءات اخلا�صة مبجال العمل احلر ،حيث تعاين املر�أة من وجود الكثري من القيود على طبيعة الأن�شطة امل�سموح لها القيام بها ،و�أماكن �إقامة هذه الأن�شطة .وعلى الرغم من وجود حت�سن كبري يف بيئة اال�ستثمار للمر�أة� ،إال �أنها مازال بها الكثري من ال�سلبيات التي حتد من رفع درجة م�ساهمتها يف اال�ستثمار املحلي. بلغت قوة العمل من ال�سعوديني فى االقت�صاد ال�سعودي ،يف عام 2008م ،حوايل 4.2مليون ،متثل ن�سبة الإناث منها حوايل 15.8يف املئة ،وبلغ عدد امل�شتغلني ال�سعوديني حوايل 3.7مليون ،متثل ن�سبة الإناث حوايل 12.8يف املئة ،ويبلغ عدد موظفي احلكومة ال�سعوديني حوايل � 828ألفاً ،تبلغ ن�سبة الإناث منهم حوايل 33.2يف املئة. من جهة �أخرى ،تقول �سيدة الأعمال ومديرة الت�سويق يف جمموعة الفردان الدولية يف اخلليج ،عائ�شة الفردان :نتيجة لتطور الوعي لدى اخلليجيني ،ب�شكل عام ،زاد االهتمام بال�سيدة اخلليجية ب�شكل ملفت ووا�ضح ،خ�صو�ص ًا يف ال�سنوات اخلم�س املا�ضية� ،إال �أن جماالت اال�ستثمار لدى ال�سيدات تختلف من دولة خليجية �إىل �أخرى ،وتعترب جتارة العقارات من �أهم جماالت اال�ستثمار لديهن ،وبالن�سبة يل،
arabianEye.com
فقد تعلمت هذه التجارة من �أهلي ووالدي ،وقد دعمني �إخوتي كثرياً لدخول هذا املجال واال�ستثمار فيه ،ويعترب هذا املجال العقاري حافظ ًا للمال ،فهو كما يقال مير�ض وال ميوت. واملر�أة اخلليجية ،اليوم ،قادرة على العمل يف كافة املجاالت ،وقد �أثبتت جناحها وتفوقها ،و�أ�صبح لها ب�صمة كبرية يف اخلليج ،ويف احلديث عن العقار ف�إن ا�ستثمارات ال�سيدات اخلليجيات فيه تبلغ حالي ًا �أكرث من 20يف املئة ،و�أعتقد �أنها خالل الفرتة املقبلة �ستزيد ب�شكل ملفت لتتجاوز 30يف املئة ،فاملر�أة اخلليجية �أ�صبحت قادرة على جتاوز ال�صعاب واال�ستثمار يف هذا املجال القدمي، وال�رضوري لكل �سيدة. و�أ�ضافت �أن حجم ا�ستثمار ال�سيدات يف �سوق العقار يتجاوز مئات املليارات من الرياالت يف اخلليج ،وبالن�سبة لل�سعودية توجد فيها م�ساحات �شا�سعة جداً، و�سوق العقار فيها مازالت قوية ،لذلك ف�إن اال�ستثمار فيها ناجح جداً ،وكذلك الأمر بالن�سبة لباقي دول اخلليج.
جماالت حمدودة
جماالت اال�ستثمار املتاحة للمر�أة ال�سعودية مازالت حمدودة ،مقارنة مع نظريتها يف دول اجلوار اخلليجية، وتتمثل يف املدار�س ،امل�شاغل الن�سائية ،والعقار 14
يونيو 2010
ولفتت الفردان �إىل �أن ال�سيدة اخلليجية تطمح للعمل يف خمتلف املجاالت مقارنة مع الرجل ،و�أ�صبحت تناف�س بقوة للتواجد يف كافة املجاالت والتخ�ص�صات، وبد�أت فعلي ًا يف �إثبات تواجدها بقوة يف املجال التجاري ،ولكن ما حتتاجه ال�سيدة اخلليجية هو �أن تفتح �أمامها بقية املجاالت ،و�أن حتظى بفر�ص منا�سبة لتكون موجودة ،و�أن ال تكون حم�صورة يف جمال معني. من جهة �أخرى ،ذكرت الكاتبة االقت�صادية ،عالية ال�شلهوب� ،أن ن�سبة م�شاركة املر�أة يف �إجمايل العمالة يف القطاع اخلا�ص تبلغ 0.8يف املئة فقط ،وهي تعد ن�سبة �ضئيلة ،للأ�سباب �سالفة الذكر .ترتكز الن�سبة الكربى منهن ،حوايل 55يف املئة ،يف قطاع اخلدمات اجلماعية واالجتماعية وال�شخ�صية ،يليه قطاع جتارة اجلملة والتجزئة بن�سبة 18يف املئة .وبالن�سبة ملقارنة و�ضع ال�سعودية ،فوفق ًا لأحدث تقارير التنمية الب�رشية ،ال�صادر عام 2008م ،جاء ترتيب ال�سعودية بالن�سبة مل�ؤ�رشات متكني املر�أة يف املركز 92من �أ�صل 93دولة ،ويبلغ معدل البطالة بني الذكور حوايل 6.9يف املئة ،بينما ترتفع الن�سبة بني الإناث لتبلغ حوايل 24.9يف املئة ،و�إن كانت الن�سبة انخف�ضت عن الأعوام ال�سابقة ،حيث بلغت يف عام 2006م حوايل 26يف املئة .وبلغ عدد ال�سجالت التجارية يف عام 2008م� 43 ،ألف �سجل ،مبا ميثل 20يف املئة من الإجمايل بقيمة تقدر بحوايل 8مليارات ريال ،وهو ال يتنا�سب مع حجم الأموال املجمدة ،مع مراعاة �أن ن�سبة كربى من هذه ال�سجالت تكون لأ�سماء ن�سائية فقط ،ولكن يف الأ�صل هي للزوج �أو الأبناء. الريا�ض عبد الله بن علي
the simplicity of innovation. LUMINOR 1950 3 DAYS GMT AUTOMATIC Automatic mechanical movement P.9001 calibre, two spring barrels, second time zone, 3-day power reserve indicator on the back, seconds reset. Water-resistance 300 metres. Steel case 44 mm Ø. Steel bracelet.
www.panerai.com
،+971 4 324 6060 ، وافي �سيتي، �أحمد �صديقي و�أوالده،+971 4 339 8444 , دبي مول, بانيراي بوتيك،دبي +971 4 330 0888 ، ابراج الإمارات،+971 4 355 6363 ،مر كز بر جمان +971 2 645 7575 ، �أبو ظبي مول،+971 2 627 2222 ، �شارع حمدان، مجوهرات المنارة،�أبوظبي
م�ؤ�شرات �أكادميية دبي لل�صادرات تنظم ملتقى ارتفاع �أعداد "فر�ص الت�صدير يف اململكة العربية ال�سعودية" املعتمرين واحلجاج 25باملئة العام اجلاري
نظمت �أكادميية م�ؤ�س�سة دبي لتنمية ال�صادرات ،ملتقى "فر�ص الت�صدير يف اململكة العربية ال�سعودية" ،وذلك بهدف تعريف ال�رشكات العاملة يف الدولة بكيفية اال�ستفادة من الزيادة املتوقعة حلجم واردات ال�سعودية ،والتي قد ت�صل �إىل ما قيمته 103مليار دوالر خالل ال�سنوات املقبلة بح�سب تقرير امل�ؤ�س�سة ال�سنوي "دبي �أك�سبورت مونيرت ."2010 وقد مت خالل امللتقى ت�سليط ال�ضوء على الفر�ص التجارية الواعدة يف ال�سعودية ،والتي ت�شمل خمتلف القطاعات االقت�صادية ،ف�ض ًال عن ا�ستعرا�ض املعلومات التجارية الالزمة لزيادة �صادرات ال�رشكات يف الدولة �إىل ال�سعودية ،وواردات ال�سعودية الرئي�سية ،بالإ�ضافة �إىل مناق�شة جمموعة القوانني والإجراءات اخلا�صة بالأعمال التجارية يف اململكة ومقومات زيادة النجاح لهذه الأعمال. وقال املهند�س �ساعد العو�ضي ،املدير التنفيذي مل�ؤ�س�سة دبي لتنمية ال�صادرات" :ن�سعى من خالل تنظيم هذه االحداث �إىل توفري �إحاطة كاملة مب�ستجدات الأ�سواق العاملية واخل�صائ�ص التجارية ،وتزويد ال�رشكات الإماراتية ب�أف�ضل ال�سبل واملمار�سات للتعامل مع هذه امل�ستجدات بهدف زيادة اال�ستفادة من الفر�ص الواعدة .وتعد اململكة �إحدى الأ�سواق الرئي�سية ل�صادرات الدولة ،وتدل جميع امل�ؤ�رشات االقت�صادية �إىل �إمكانية زيادة حجم الواردات ال�سعودية خالل الفرتة املقبلة ،نظراً لتزايد الطلب املحلي والذي يرتافق مع تزايد معدالت النمو االقت�صادي للمملكة".
املتخ�ص�صة ّ توقعت "جمموعة �إيالف" ،ال�رشكة يف جمال �صناعة الفنادق وال�سياحة وال�سفر يف اململكة العربية ال�سعودية ،ارتفاع �أعداد املعتمرين واحلجاج ب�شكل ملحوظ العام اجلاري. وت�أتي توقعات املجموعة �إنطالق ًا من حتليلها لواقع �سوق ال�سياحة املحلية والن�شاط امللحوظ الذي ت�شهده حمفظة خدماتها ،حيث تعمل على تكثيف اخلدمات والت�سهيالت املقدمة لوكاالت ال�سفر املعتمدة لديها لت�شجيعها على توفري كافة العرو�ض التي تلبي �إحتياجات احلجاج
الإمارات حجر زاوية مهم يف �سوق ال�صكوك �ستبقى دولة الإمارات حجر الزاوية يف �صناعة ال�صكوك يف املنطقة ،يف وقت و�صلت فيه الإ�صدارات العاملية من ال�صكوك عام 2009م ،مبا فيها الإ�صدارات املاليزية� ،إىل 31مليار درهم ( 8.5مليار دوالر) مع توقعات بارتفاع هذا الرقم خالل العام اجلاري .و�شهد العام 2010اجلاري �إ�صدارات و�صلت �إىل 11مليار درهم ( 3مليارات دوالر) من ال�صكوك يف دول جمل�س التعاون اخلليجي. وقال حممد داوود رئي�س الأ�سواق املالية يف �إت�ش �إ�س بي �سي �أمانة�" :سيعود الن�شاط �إىل �سوق ال�صكوك يف ال�شهور املقبلة .مع هذا ،على احلكومات �أن ت�ضع �أطراً �أقوى ل�صناعة التمويل الإ�سالمي بحيث يكون متوافق ًا عليها يف خمتلف دول اخلليج". ومن �أبرز معامل املنتدى يف دورته احلالية ح�ضور وم�شاركة 36متحدث ًا رفيع ًا عاجلوا ق�ضايا حمورية وح�سا�سة يف �صناعة ال�صكوك والتمويل الإ�سالمي. وقال �إح�سان علي ،رئي�س ق�سم اال�ستهالل الإ�سالمي يف �ستاندرد ت�شارترد" :هناك ميل باجتاه �إ�صدارات لتمويل ال�رشكات بالعملة املحلية .مع هذا ،على ال�سلطات �أن تعمل على تطوير �أ�سواق مالية عميقة بالعملة املحلية .ومن جهة �أخرى الحظنا كذلك �أن منو ال�صكوك كان �أعلى مقارنة ب�أدوات �أخرى يف ال�صناعة". 16
يونيو 2010
واملعتمرين. وقال زياد بن حمفوظ ،رئي�س "جمموعة �إيالف": "ت�أتي توقعاتنا الإيجابية لهذا العام وليدة التعاقدات اجلديدة التى قمنا بها من �أجل تزويد كافة العمالء ووكاالت ال�سفر املعتمدة لدينا بكافة خدماتنا وعرو�ضنا .كما نتوقع زيادة باالرباح مقارن ًة بالعام املا�ضي ،ف�ض ًال عن ارتفاع �أعداد املعتمرين واحلجاج بن�سبة 25 باملئة ،وبالأخ�ص القادمني من جمهورية م�رص ومملكة املغرب .ويف هذا الإطار ،نحن ملتزمون مبوا�صلة العمل على توفري اخلدمات والعرو�ض مبا ين�سجم مع مقايي�س اجلودة العاملية ل�ضمان تزويد احلجاج واملعتمرين بتجربة مميزة ترقى �إىل م�ستوى تطلعاتهم ،ف�ض ًال عن دعم اجلهود الرامية �إىل موا�صلة منو قطاع ال�سياحة للأهداف الدينية ،الذي ميثل �أحد القطاعات االقت�صادية احليوية يف اململكة".
"�أبوظبي للمطارات" ترعى م�ؤمتر ال�شرق الأو�سط للطريان اخلا�ص الأول �ضمن م�شاركتهم يف م�ؤمتر ال�رشق الأو�سط للطريان اخلا�ص لهذا العام ،قام املتحدثون الر�سميون من �رشكة �أبوظبي للمطارات "�أداك" بطرح عدد من املوا�ضيع املتعلقة مب�ستقبل قطاع الطريان اخلا�ص ،وت�سليط ال�ضوء على احتياجات �سوق ال�سفر حالي ًا من خالل دعم م�شاريع تطوير املطارات واال�ستثمار يف جمال التدريب. واطلع امل�شاركون يف امل�ؤمتر على �أطروحة �رشكة �أبوظبي للمطارات ،والتي حملت عنوان "حتويل وتطوير املطارات" ،حيث ا�ستعر�ضت �أبرز املوا�ضيع املتعلقة ب�إدارة وتطوير قطاع الطريان اخلا�ص. من جهة �أخرى ،قام الدكتور عثمان اخلوري ،نائب املدير العام ملركز اخلليج لدرا�سات الطريان (جيكا�س)، ب�إطالع امل�شاركني يف امل�ؤمتر على الدور احليوي ملركز اخلليج لدرا�سات الطريان والر�ؤية اال�سرتاتيجية الرامية �إىل تطوير املركز لي�صبح واحداً من �أهم مراكز التدريب الرائدة املتخ�ص�صة يف قطاع الطريان باملنطقة. و�رصح علي النقبي ،رئي�س احتاد ال�رشق الأو�سط للطريان اخلا�ص" :لقد �أ�صبحت العا�صمة �أبوظبي واحدة من �أهم الوجهات الدولية ،وتنم اخلطط اال�سرتاتيجية ل�رشكة �أبوظبي للمطارات عن مدى عمق الر�ؤى والأفكار الهادفة �إىل النهو�ض بهذه الوجهة وا�ستيعاب املتطلبات امل�ستقبلية ل�سوق ال�سفر".
"�إمكريديت" توقع مذكرة تفاهم مع "�شركة الإمارات لت�أمني ائتمان ال�صادرات" يف خطوة تهدف �إىل دعم ازدهار قطاع الت�صدير بدولة الإمارات العربية املتحدة ،وقعت "�إمكريديت" ،الهيئة الر�سمية للمعلومات االئتمانية يف دبي ،مذكرة تفاهم مع "�رشكة الإمارات لت�أمني ائتمان ال�صادرات"، تتيح للأخرية اال�ستفادة من خدمات �إعداد تقارير املعلومات االئتمانية التي تقدمها "�إمكريديت" ،يف خدمات ت�أمني االئتمان التي توفرها .كما �سيتمكن الطرفان مبوجب هذه املذكرة من تعزيز وتطوير اخلدمات التي يقدمانها للأع�ضاء. وبهذه املنا�سبة ،قال علي �إبراهيم ،الع�ضو املنتدب لـ "�إمكريديت"" :من �ش�أن هذا التحالف املهم بني �إمكريديت و�رشكة الإمارات لت�أمني ائتمان ال�صادرات، �أن يتيح لل�رشكاء التجاريني الو�صول �إىل املعلومات التجارية ال�رضورية لدعم عملية �صناعة القرارات، وم�ساعدة ال�رشكات على �إدارة خماطر الت�صدير عرب حتويل هذه املخاطر �إىل جهة خمت�صة يف ت�أمني االئتمان". من جانبه ،قال املهند�س �ساعد العو�ضي ،الع�ضو املنتدب والرئي�س التنفيذي ل�رشكة الإمارات لت�أمني ائتمان ال�صادرات" :من �ش�أن املعلومات االئتمانية والتجارية التي توفرها ’�إمكريديت‘� ،أن متكن ’�رشكة الإمارات لت�أمني ائتمان ال�صادرات‘ من م�ساعدة ال�رشكات على اختيار �رشكاء الأعمال املنا�سبني ،ودعم �رسعة وجودة عملية �صناعة القرارات ،وتقلي�ص املخاطر يف �آن معاً".
تعاون اقت�صادي بني الإمارات وكوريا اجلنوبية بحثت اللجنة االقت�صادية االماراتية الكورية امل�شرتكة برئا�سة املهند�س �سلطان بن �سعيد املن�صوري وزير االقت�صاد الإماراتي ،ويوون جن هن ،وزير اال�سرتاتيجية واملالية الكوري ،التعاون يف خمتلف املجاالت احليوية بني البلدين، و�أهمها امل�شاريع ال�صغرية واملتو�سطة والطريان املدين والتكنولوجيا واالبتكار والطب. وكان رئي�س الوزراء الكوري اجلنوبي ،زون �أون
�شني ،قد ا�ستقبل املن�صوري والوفد املرافق له، يف مقر رئا�سة الوزراء يف �سيئول ،وا�ستعر�ض الطرفان خالل اللقاء العالقات الثنائية بني البلدين ،و�أطلع املن�صوري ،رئي�س الوزراء الكوري على نتائج اجتماعات اللجنة االقت�صادية امل�شرتكة ،م�ؤكدا حر�ص دولة االمارات على رفع وترية التعاون والتن�سيق مع كوريا �إىل �أعلى امل�ستويات. و�أعرب رئي�س الوزراء الكوري ،ا�ستعداد بالده للتعاون اجلاد مع دولة الإمارات يف كافة املجاالت. ويف كلمة افتتاح �أعمال االجتماع الثاين للجنة االقت�صادية االماراتية الكورية امل�شرتكة �أكد املن�صوري على �أهمية بناء عالقات اقت�صادية قوية ومتينة مع كوريا اجلنوبية ،والو�صول بها اىل م�ستوى العالقات ال�سيا�سية .و�أعرب عن ا�ستعداد دولة الإمارات على امل�ستويني احلكومي واخلا�ص لتعزيز �أطر التعاون امل�شرتك مع اجلانب الكوري يف خمتلف املجاالت والقطاعات احليوية ،ورفع م�ستوى اال�ستثمارات املتبادلة يف كافة امليادين خالل اخلم�سة �أعوام القادمة. Saneou Al Hadath June 2010
17
�شركات االحتاد للطريان تفوز بجائزة "�أف�ضل درجة �أوىل" فازت �رشكة االحتاد للطريان ،بثالث جوائز يف الدرجة الأوىل �ضمن جوائز "�سكاي تراك�س وورلد �أيرالين" يف هامبورغ ،بعد اال�ستطالع الذي �شارك به ما يقرب من 18مليون م�سافر عرب اجلو على م�ستوى العامل .وقد فازت االحتاد باجلوائز يف القطاعات التالية� :أف�ضل درجة �أوىل� ،أف�ضل مقعد يف الدرجة الأوىل ،و�أف�ضل طعام يف الأجواء للدرجة الأوىل. وقال بيرت بومغارترن ،رئي�س ال�ش�ؤون التجارية لالحتاد للطريان�" :إننا نعرب عن بالغ فخرنا ب�شكل خا�ص �إزاء الفوز بهذه اجلوائز الثالث ملنتجات وخدمات الدرجة الأوىل ،والتي تعترب الآن الأف�ضل على م�ستوى العامل ،ح�سب الر�أي النهائي الذي �أ�صدره احلكام� ،أال وهم امل�سافرون عرب اجلو". و�أ�ضاف" :يف العام 2008م ،قمنا بتقدمي منتج درجة رجال الأعمال اجلديد والذي فاز بجائزة �سكاي تراك�س لأف�ضل درجة رجال �أعمال ،بعدها بعام فقط ومع تقدمينا ملنتج الدرجة الأوىل وفوزنا بجوائز �أف�ضل درجة �أوىل و�أف�ضل مقعد يف الدرجة الأوىل و�أف�ضل خدمات على منت الدرجة الأوىل بتلك اجلوائز الثالث ،ف�إننا ن�شعر بالفخر والر�ضا التام عن �أعمالنا ومنتجاتنا".
بنك الكويت الوطني يبد�أ ت�شغيل �أحدث نظام م�صريف �إلكرتوين �أعلن بنك الكويت الوطني� ،أنه ب�صدد حتديث �أنظمته الإلكرتونية الرئي�سية لت�شغيل �أحدث نظام م�رصيف �إلكرتوين على م�ستوى العامل ،وذلك يف �إطار �سعي الوطني لتقدمي �أف�ضل اخلدمات لعمالئه والعمل على حت�سينها با�ستمرار لتعزيز
"ات�صاالت" ت�ستعر�ض حلولها ومبادراتها اخل�ضراء يف "ميكوم "2010 يف خطوة تهدف �إىل ت�شجيع املمار�سات ال�صديقة للبيئة ،وحثّ خمتلف م�ؤ�س�سات القطاعني العام واخلا�ص على تبني هذه املمار�سات ،ا�ستعر�ضت "ات�صاالت" احللول واملبادرات التقنية اخل�رضاء التي نفذتها ل�صالح "وزارة االقت�صاد" ،والتي من �ش�أنها امل�ساهمة بدور فاعل يف حتقيق ر�ؤية احلكومة الرامية �إىل توفري بيئة عمل �صديقة للبيئة. و�سلطت "ات�صاالت" �أمام ح�شد كبري من كبار امل�س�ؤولني والتنفيذيني ،ال�ضوء على الأثر ال�سلبي الكبري لظاهرة االحتبا�س احلراري والتغري املناخي ،و�أكدت على الدور املهم الذي تلعبه احللول التقنية الفعالة مثل الأمتتة ،و�إدارة الطاقة ،واال�ستخدام االفرتا�ضي املتعدد يف تعزيز �إنتاجية ال�رشكات وامل�ؤ�س�سات ،وكذلك خف�ض الب�صمة الكربونية وا�ستهالك الطاقة. وا�ستعر�ضت "ات�صاالت" �أي�ض ًا نظام احلكومة الإلكرتونية الذي قامت بتطبيقه ل�صالح "وزارة االقت�صاد"، والذي �أثمر يف توفري �أنظمة �أكرث كفاءة واخت�صار �أوقات اال�ستجابة .ويف هذا ال�سياق ،قال عبداهلل ها�شم ،النائب الأول للرئي�س /حلول الأعمال" ،ات�صاالت"�" :شكلت اعتبارات مثل الكفاءة الت�شغيلية، و�إدارة ال�سيا�سة املركزية ،واملوثوقية ،والأمان� ،أبرز حمركات احللول التقنية اخلا�صة بقطاع الأعمال خالل ال�سنوات القليلة املا�ضية� ،إال �أن ال�رشكات �أ�صبحت تلقي �أهمية �أكرب مل�س�ألة البيئة �أثناء و�ضع ا�سرتاتيجياتها اخلا�صة بتقنيات املعلومات واالت�صاالت ،وذلك يف �ضوء الوعي املتزايد بظاهرة االحتبا�س احلراري والتغري املناخي. 20
يونيو 2010
مكانته ك�أف�ضل بنك يف ال�رشق الأو�سط والأكرث �أمان ًا يف العامل العربي. وقالت نائب الرئي�س التنفيذي لبنك الكويت الوطني� ،شيخة خالد البحر� :إنه من �ش�أن التطبيق الناجح لهذه الأنظمة �أن يوفر لعمالئنا م�ستوى خدمة �أف�ضل من حيث ال�رسعة واملرونة والتنوع والأمان وال�رسية امل�رصفية ،والت�أكيد على ريادة الوطني يف مواكبة كل ما هو جديد على �صعيد احللول التقنية امل�رصفية. و�أ�ضافت البحر �أن الوطني اتخذ كافة االحتياطات الالزمة لكي تكون املرحلة االنتقالية من النظام القدمي �إىل النظام اجلديد �رسيعة و�سل�سة ،م�ؤكد ًة على �أن هذه التحديثات التقنية �ست�ضع الوطني �ضمن عدد قليل جداً من البنوك العاملية التي ت�ستخدم �أحدث و�أف�ضل احللول امل�رصفية التقنية، و�أنها بال �شك �ستعزز ريادة الوطني ك�أف�ضل بنك يف الكويت وال�رشق الأو�سط ،وتدعم م�سريته نحو مزي ٍد من النجاح والإجنازات.
"بوينغ" ت�سلم "القطرية" �أول طائرة �شحن من بنك بيبلو�س يحتفل طراز 777فرايرت بذكرى افتتاح مكتبه يف �أبوظبي
�سلمت �رشكة بوينغ �أول طائرة �شحن من طراز " 777فرايرت" �إىل اخلطوط اجلوية القطرية ،وذلك بعد رحلة طريان ا�ستغرقت � 16ساعة بني مركز ت�سليم منتجات بوينغ يف مدينة �إيفريت بوالية وا�شنطن والعا�صمة القطرية الدوحة. ويف هذا ال�صدد ،قال مارلني دايلي ،نائب رئي�س ق�سم املبيعات يف بوينغ للطائرات التجارية�" :ستعمل طائرة 777فرايرت على تعزيز �سجل �أ�سطول �رشكة اخلطوط اجلوية القطرية من طائرات 777اخلا�صة بنقل الركاب .كما �ستدعم هذه الطائرة اجلديدة التي متتاز بكفاءتها العالية واقت�صادها يف ا�ستهالك الوقود ،ريادة الطريان القطري الذي يتمتع مبكانة مرموقة يف �صناعة الطريان، و�ستوفر له املزيد من التفوق يف جمال ال�شحن اجلوي". وكانت اخلطوط اجلوية القطرية قد وقعت طلبية �رشاء لثالث طائرات من طراز " 777فرايرت" يف مايو من عام ،2006لال�ستفادة منها يف عمليات ال�شحن اجلوي بني قطر و�أ�سواق �أوروبا وال�رشق الأق�صى. وقد تكللت انطالقة طائرة " 777فرايرت" منذ دخولها نطاق اخلدمة يف فرباير من عام ،2009بنجاح غري م�سبوق� ،إذ حققت ن�سبة كفاءة ت�صل �إىل 99.1باملئة يف جمال قدرات ال�شحن اجلوي.
يف �إطار تعزيز ح�ضوره الإقليمي والدويل املتنامي وتعزيز عالقاته بزبائنه يف الدول التي يتواجد فيها� ،أقام بنك بيبلو�س حفل ع�شاء يف ق�رص الإمارات يف �أبوظبي ،جمع عدداً من ال�شخ�صيات البارزة يف الأو�ساط االقت�صادية وامل�رصفية واملالية اللبنانية والإماراتية ،وجمموعة من
العربية للطريان "م�صر" حت�صل على �شهادة امل�شغلني اجلويني �أعلنت "العربية للطريان"� ،أنها ح�صلت على �شهادة امل�شغلني اجلويني من هيئة الطريان املدين امل�رصية ،ما يف�سح الطريق �أمامها لإطالق عمليات العربية للطريان "م�رص"� ،رشكة الطريان اجلديدة التابعة ملجموعة العربية للطريان ،والتي تتخذ من مدينة اال�سكندرية مقراً لها. و�ستقوم العربية للطريان "م�رص" والتي �أ�س�ستها "العربية للطريان" بال�رشاكة مع جمموعة "ترافكو"� ،أكرب جمموعة متخ�ص�صة يف قطاع ال�سياحة والفنادق يف منطقة ال�رشق الأو�سط، بت�سيري رحالتها اىل اخلرطوم والكويت انطالق ًا من مطار "برج العرب الدويل" يف اال�سكندرية مع بداية �شهر يونيو اجلاري. وقال ال�شيخ عبد اهلل بن حممد �آل ثاين ،رئي�س جمل�س �إدارة جمموعة العربية للطريان "ن�شكر هيئة الطريان املدين امل�رصية على دعمها املتوا�صل وتعاونها الالحمدود ،ونتطلع قدما لبدء ت�سيري رحالتنا من مطار برج العرب الدويل يف مدينة اال�سكندرية مطلع �شهر يونيو .ونحن على ثقة ان العربية للطريان "م�رص" �ست�سري على درب النجاح ذاته الذي حققته ال�رشكة من مركزي عملياتها يف االمارات واملغرب". وبهذه املنا�سبة ،قال حامد ال�شيتي ،رئي�س جمل�س الإدارة والرئي�س التنفيذي لـ "جمموعة ترافكو"" :ي�سعدنا �أن نعلن عن ح�صول العربية للطريان "م�رص" على �شهادة امل�شغلني اجلويني ونتطلع خالل وقت ق�صري �إىل البدء بتقدمي خدمات ال�رشكة من مركز العمليات اجلديد الواقع يف قلب العامل العربي".
رجال الأعمال والزبائن واملدراء يف جمموعة بنك بيبلو�س. تخلل االحتفال الذي �أقيم مبنا�سبة الذكرى اخلام�سة الفتتاح مكتب بنك بيبلو�س التمثيلي يف �أبوظبي ،كلمة للدكتور فرن�سوا با�سيل ،رئي�س جمل�س �إدارة ومدير عام جمموعة بنك بيبلو�س، جاء فيها "ينتهج بنك بيبلو�س �سيا�سة تو�سعية على ال�صعيدين الإقليمي والدويل ليواكب اللبنانيني يف االغرتاب ،ويقدّم لزبائنه احلاليني واملحتملني خدمات ومنتجات مالية متقدمة. �ضمن هذا ال�سياق ،جاء افتتاح املكتب التمثيلي لبنك بيبلو�س يف عا�صمة دولة الإمارات العربية املتحدة منذ خم�س �سنوات .وي�شكّل هذا املكتب ت�أكيداً ل�سعينا الدائم والد�ؤوب �إىل تعزيز موقعنا املتم ّي ِز و�سط الأ�رسة امل�رصفية اللبنانية والعربية ،و�إىل االقرتاب قدر امل�ستطاع من عمالئنا ،حيثما يقيمون �أو يعملون ،من �أجل ني �أجود اخلدمات واملنتجات لهم ،وبنا ِء ت�أم ِ �أف�ضل عالقة �رشاكة معهم". Saneou Al Hadath June 2010
21
نا�س و�أحداث بدر القرقاوي رئي�س ًا تنفيذي ًا ل�شركة متدين
رئي�س جمل�س �إدارة "ات�صاالت" من ال�شخ�صيات القيادية لعام 2010
�أعلنت تيكوم لال�ستثمارات ،عن تعيني بدر القرقاوي رئي�س ًا تنفيذي ًا جديداً لتمدين ،وبهذه املنا�سبة قال عبد اللطيف املال ،الرئي�س التنفيذي للمجموعة يف تيكوم لال�ستثمارات: "متكن القرقاوي من بناء �سجل حافل بالإجنازات من خالل عمله يف �رشكة متدين". بدوره قال القرقاوي" :ي�رشفني �أن �أتوىل �إدارة متدين� ،رشكة �إدارة امل�شاريع املتخ�ص�صة بتطوير امل�شاريع الرئي�سية ،و�إدارة البنية التحتية ،وم�شاريع البناء ،واحللول الهند�سية ،وت�صميم امل�شاريع".
اختارت جلنة حتكيم قمة قادة الأعمال ،حممد عمران ،رئي�س جمل�س �إدارة ات�صاالت ،ليكون ال�شخ�صية القيادية لعام 2010فى "الإجناز املتميز" ،كونه مثا ًال رائع ًا لل�شخ�صيات القيادية املتميزة لهذا العام. وبهذه املنا�سبة ،قال حممد عمران�" :إن التكرمي الذي حظيت به والإجنازات التي حتققت يف "ات�صاالت" ما كانت لتتم لوال وجود فريق عمل متجان�س وذي كفاءة ومقدرة عالية على تنفيذ اال�سرتاتيجيات وال�سيا�سات العامة التي تتخذها الإدارة".
تخريج الدفعة الأوىل من "جامعة الوطني"
"تك �أك�سي�س" تعني نائب ًا لرئي�س املبيعات
احتفل بنك الكويت الوطني ،بتخريج الدفعة الأوىل من موظفيه امل�شاركني يف برنامج تطوير املهارات القيادية واملهنية التدريبي الذي نظمته "جامعة الوطني" بالتعاون مع اجلامعة الأمريكية يف بريوت. وقام الرئي�س التنفيذي ملجموعة بنك الكويت الوطني� ،إبراهيم �شكري دبدوب ،بتقدمي التهنئة للخريجني م�شيداً مبا �أبدوه من تفان وما بذلوه من جهود خالل فرتة التدريب. و�أكد دبدوب حر�ص بنك الكويت الوطني على موا�صلة دعمه لكفاءاته وكوادره الوطنية وذلك من خالل توفري التدريب الالزم لتنمية قدراتهم املهنية.
�أعلنت "تك �أك�سي�س" ،عن تعيني كري�ستيان كورنيليو�س نائب ًا لرئي�س ال�رشكة للمبيعات والدعم الفني .ويتمتع كري�ستيان بخربة عملية وا�سعة تزيد على 40عام ًا يف جمال مبيعات تكنولوجيا املعلومات .وحول تعيني "كري�ستيان كورنيليو�س" بال�رشكة ،يقول �شميل غالب ،املدير التنفيذي ل�رشكة "تك �أك�سي�س"" :ميتلك كري�ستيان العديد من املهارات واخلربات التي �ست�ساعدنا يف حتقيق خطط النمو والتو�سع يف �أ�سواق التوزيع الرئي�سية ،و�أنا على ثقة ب�أن �سيلعب دوراً حموري ًا يف النجاح امل�ستمر لفريق املبيعات بال�شركة".
تعي رئي�س ًا لل�ش�ؤون املالية ال�صكوك نّ
االحتاد للطريان تعني مديرة
�أعلنت �رشكة ال�صكوك الوطنية ،عن تعيني عمر �صبحي ،رئي�س ًا جديداً لل�ش�ؤون املالية و�إدارة الأ�صول يف ال�رشكة. ويف تعليقه على التعيني اجلديد ،قال حممد قا�سم العلي ،الرئي�س التنفيذي ل�رشكة ال�صكوك الوطنية" :يف من�صبه احلايل� ،ست�ستفيد ال�صكوك الوطنية �إىل ح ّد كبري من خربته و�إدراكه القوي لأولويات ال�رشكة الإ�ستثمارية التي ال غنى عنها للمحافظة على منو ال�رشكة املطّ رد". ومبنا�سبة تعيينه قال عمر �صبحي�" :إنّني �أتطلّع قدم ًا �إىل تو�سيع نواة �أعمال ال�صكوك الوطنية عرب الرتكيز على الإبداع يف املنتجات وتقييم فر�ص اال�ستثمار الناجحة.
�أعلنت االحتاد للطريان ،عن تعيني خولة �سامل البادي ،يف من�صب مدير تطوير اال�سرتاتيجية التجارية يف ق�سم تقنية املعلومات يف ال�رشكة. وتتمتع البادي بخربة ت�صل �إىل 15عام ًا يف جمال تقنية املعلومات ،حيث �سبق لها �أن عملت مع العديد من ال�رشكات متعددة اجلن�سيات يف اململكة املتحدة و�سوي�رسا و�أملانيا والإمارات .ويقول جيم�س هوجن ،املدير التنفيذي لالحتاد للطريان: "�إنه من دواعي �رسورنا الرتحيب بخولة يف هذا املن�صب ويف ان�ضمامها �إىل �رشكتنا� .إن خولة حتمل معها قدراً كبرياً من التجارب واخلربات التي ميكن اال�ستفادة منها يف هذا الدور".
22
يونيو 2010
ﻫﻞ ﻣﻦ ا;ﻣﻜﺎن أن ﺗﻄﻠﻖ ﺻﻔﻘﺔ ﺟﺪﻳﺪة ﻓﻲ ﻣﻠﻌﺐ اﻟﻐﻮﻟﻒ؟
اﺳﺘﺨﺪم ﺑﻄﺎﻗﺘﻚ ﻓﻴﺰا ﺑﻼﺗﻴﻨﻮم أو ﻓﻴﺰا إﻧﻔﻴﻨﻴﺖ ﻓﻲ ﻧﺎدي ﺷﺎﻃﺊ اﻟﺴﻌﺪﻳﺎت ﻟﻠﻐﻮﻟﻒ واﺣﺼﻞ ﻋﻠﻰ ﺧﺼﻢ ﺑﻨﺴﺒﺔ ٪30ﻋﻠﻰ اﻟﺮﺳﻮم ﺧﻼل أﻳﺎم ا+ﺳﺒﻮع وﺧﺼﻢ ﺑﻨﺴﺒﺔ ٪20ﻋﻠﻰ اﻟﺮﺳﻮم ﺧﻼل ﻋﻄﻠﺔ ﻧﻬﺎﻳﺔ ا+ﺳﺒﻮع. ﻟﻠﺤﺠﻮزات ﻳُﺮﺟﻰ اﻻﺗﺼﺎل ﻋﻠﻰ +971 25578000
أﺷﺨﺎص ﻛﺜﻴﺮون ﺣﻮل اﻟﻌﺎﻟﻢ goﻣﻊ ﻓﻴـﺰا. ٌ visit visamiddleeast.com/platinum
ﻟﻠﺘﻌﺮف ﻋﻠﻰ اﻟﺸﺮوط وا ﺣﻜﺎم ﻳُﺮﺟﻰ زﻳﺎرة visamiddleeast.com/platinum ّ
نا�س و�أحداث "رعد" حتتفل بعيدها العا�شر
"�سابك" تن�شئ كر�سي ًا لأبحاث احلفازات ال�صناعية
نظمت وكالة "تي بي دبليو �إيه /رعد" حفلها ال�سنوي الر�سمي مبنا�سبة عقد من الزمان على انطالق ن�شاطها يف منطقة ال�رشق الأو�سط. وقال رمزي رعد ،رئي�س جمل�س الإدارة والرئي�س التنفيذي لوكالة "تي بي دبليو �إيه /رعد"�" :إن النجاح الذي حققناه يداً بيد مع عمالئنا هو املعنى الكبري والركيزة الأ�سا�سية لهذه االحتفالية". و�أ�ضاف توم كارول ،الرئي�س واملدير التنفيذي ل�رشكة "تي بي دبليو �إيه/ وورلدوايد"�" :إنه ل�شيء عظيم للغاية �أن نرى وكالة "تي بي دبليو �إيه/ رعد" وقد حققت مثل هذا النجاح امل�شهود الذي حت�سد عليه يف جميع �أنحاء املنطقة".
قدمت ال�رشكة ال�سعودية لل�صناعات الأ�سا�سية "�سابك"� ،شيك ًا مببلغ 3.75 مليون ريال �سعودي( ،مليون دوالر �أمريكي) جلامعة امللك عبد اهلل للعلوم والتقنية، لإن�شاء كر�سي علمي لأبحاث حفازات البوليمرات يف �إطار امل�شاركة اال�سرتاتيجية بني �سابك واجلامعة .وذكر الدكتور عبد الرحمن بن �صالح العبيد ،نائب الرئي�س التنفيذي للتقنية واالبتكار يف �سابك� ،أن ال�رشكة تويل عناية بالغة لأبحاث احلفازات ال�صناعية.
ال�شبكة الوطنية للم�شاريع ال�صغرية واملتو�سطة تعتمد خطة عملها
الهيئة اال�سكتلندية للتنمية الدولية تفتتح مكاتبها يف دبي
عقد جمل�س �أمناء ال�شبكة الوطنية للم�شاريع ال�صغرية واملتو�سطة اجتماعه الثاين مبقر م�ؤ�س�سة حممد بن را�شد لتنمية امل�شاريع ال�صغرية واملتو�سطة يف دبي ،وناق�ش االجتماع تفا�صيل اخلطة الت�شغيلية والر�ؤية امل�ستقبلية لل�شبكة خالل الثالث �سنوات القادمة ،والتي ت�ستهدف تعزيز القدرة التناف�سية لأع�ضاء ال�شبكة بتقوية عالقة التعاون وتبادل املنافع امل�شرتكة فيما بينها من جانب ،وبينها وبني اجلهات وامل�ؤ�س�سات املحلية والدولية من جانب اخر ،وقرر اعتماد خطة العمل التف�صيلية.
يف خطوة تهدف �إىل اال�ستفادة من �أعمالها وعالقاتها التجارية التي ت�شهد منواً مت�سارع ًا يف املنطقة� ،أعلنت الهيئة اال�سكتلندية للتنمية الدولية ،الهيئة اال�سكتلندية امل�س�ؤولة عن اال�ستثمار اخلارجي ،عن تد�شني مكاتبها يف دبي. و�أكد كولني كراب ،املدير اجلديد للهيئة اال�سكتلندية للتنمية الدولية يف منطقة ال�رشق الأو�سط� ،أن هذه اخلطوة تعترب مثا ًال منوذجي ًا لتعزيز العالقات والنمو املتزايد يف التبادل التجاري بني البلدين.
"جيكا�سيت" تعني مدير ًا تنفيذي ًا "باييجان" تفتتح مكتبها يف دبي �أعلنت �رشكة جيكا�سيت ،لالت�صاالت، عن تعيني �شهزاد �أحمد يف من�صب املدير التنفيذي ملنطقة ال�رشق الأو�سط و�أفريقيا والهند .ومبوجب املن�صب اجلديد ي�صبح �شهزاد م�س�ؤو ًال عن العمليات التجارية يف املنطقة التي ت�شمل املبيعات و�إدارة الت�سويق ،ف�ض ًال عن جميع املهام الرئي�سية الأخرى .ميتلك �شهزاد �أكرث من 20عام ًا من املخربة يف جمال املبيعات والت�سويق الدويل مع �رشكات �إلكرتونية متعددة اجلن�سيات. وقال �شهزاد" :نحن ن�سعى لأن نكون رواد �سوق الهواتف الال�سلكية لي�س فقط يف الإمارات بل يف كل املنطقة .كما نعتزم تعزيز وجودنا يف قطاع التجزئة يف جميع هذه الأ�سواق". 24
يونيو 2010
�أعلنت �رشكة "باييجان" الرتكية، العاملة بقطاع املواد اخلام الكيمياوية والبال�ستيكية ،عن دخول املنطقة من خالل افتتاح مكتبها يف دبي ،وقالت بورجو �أوجلاي ،خبرية تطوير العمل لل�رشكة" :نحن هنا ب�صدد مد اجل�سور لتغطية الفجوة بني ال�رشق الأو�سط والغرب" .و�أ�ضافت�" :إن مكتبنا يف دبي هو املركز اجلديد يف املنطقة لأنها �سوف تكون مبثابة ج�رس لعملياتنا بني �آ�سيا و بقية العامل .ونبحث عن مكان للتخزين هنا يف دولة الإمارات لتخزين املنتجات التي ن�شرتيها من �أ�سواق ال�رشق الأو�سط.
المصـرف الذي يمـكنـك االعـتـمـاد علـيـه مهمـا اشتـدت ريـاح الزمـن
بينما العالم يعاني من األزمة االقتصادية بمختلف أشكالها ،يستمر بنك دبي اإلسالمي في النمو واالزدهار .إن إخالصنا لمبادئنا ونظرتنا نحو المستقبل وحكمتنا في معامالتنا هي التي منحتنا القوة في هذه الظروف الصعبة. لتعرف المزيد عن بنك يمكنك االعتماد عليه اتصل على04 609 2222
www.dib.ae
من هو امللك عبد اهلل بن عبد العزيز ا�ستقبل العاهل ال�سعودي امللك عبد اهلل بن عبد العزيز ،الدكتورة خولة الكريع ،يف ق�رصه� ،أوائل العام اجلاري ،وقلدها و�سام امللك عبد العزيز من الدرجة الأوىل ،و�أعرب عن متنياته لها باملزيد من الإجنازات ،ومتنى لها املزيد من التقدم والنجاح، من جهتها قالت الدكتورة الكريع �إن هذا التكرمي ميثل دافع ًا كبرياً وت�شجيع ًا عظيم ًا لها
الدكتور فهد العبد اجلبار هو م�ست�شار خادم احلرمني ال�رشيفني ،امللك عبد اهلل بن عبد العزيز ،وامل�رشف العام على العيادات امللكية ،ورئي�س جمل�س �إدارة م�ست�شفى امللك في�صل التخ�ص�صي ومركز الأبحاث ،كان �أول من نقل �إىل الدكتورة خولة الكريع نب�أ تكرميها من امللك عبد اهلل بن عبد العزيز ،وح�رض معها مرا�سم التكرمي
الدكتور قا�سم بن عثمان الق�صبي امل�رشف العام التنفيذي للم�ؤ�س�سة العامة مل�ست�شفى امللك في�صل التخ�ص�صي ،اعترب تكرمي امللك عبد اهلل للدكتورة خولة ،تكرمي ًا للم�ؤ�س�سة ودافع ًا حمفزاً للعلماء ال�سعوديني نحو التميز والإبداع، وقال يف كلمته خماطب ًا العاهل ال�سعودي� ،إن هذا التكرمي �سيكون حافزاً جلميع الأطباء والباحثني يف م�ست�شفى امللك في�صل التخ�ص�صي 26
نوفمرب 2009
خولة بنت �سامي الكريع
�سعد احلريري
"يعتقدون يف الغرب �أنني ركبت ال�صعاب من �أجل موا�صلة م�شواري العلمي ،واحلقيقة أ�نني مل أ�جد �سوى الدعم والت�شجيع ،من �أ�رستي يف البدء ،ثم بعد ذلك من زوجي ،و�أبنائي ،ووطني" .هكذا جتيب من ي�س أ�لها عن ال�صعوبات والعقبات التي واجهتها إلكمال م�شوارها العلمي والتفوق فيه. هي الدكتورة خولة بنت �سامي الكريع ،التي تعترب قدوة ومثا ًال يحتذى به لكل فتاة ت�سلك طريق العلم واملعرفة ،فعندما كانت طالبة جامعية يف �سنتها ا ألوىل ،كانت أ�م ًا لطفل ،وعندما نالت �شهادة البكالوريو�س يف الطب واجلراحة العامة� ،أ�صبحت �أم ًا ألربعة أ�طفال ،مل تعقها م�س ؤ�ولياتها جتاههم وجتاه بيتها وزوجها من �إكمال تعليمها العايل ،حتى غدا ا�سمها على كل ل�سان. الدكتورة خولة ،هي كبرية علماء أ�بحاث ال�رسطان مب�ست�شفى امللك في�صل التخ�ص�صي ،ورئي�سة مركز الأبحاث يف مركز امللك فهد الوطني ،تقود فريق ًا من العلماء يف برنامج بحثي للتعرف على الب�صمة الوراثية لدى مر�ضى ال�رسطان ،وت�شغل مع �ستة من أ�ع�ضاء فريقها ع�ضوية املنظمة ا ألمريكية ألبحاث ال�رسطان. �أمتت كافة مراحل تعليمها يف اململكة العربية ال�سعودية ،وبعد �أن ح�صلت على البكالوريو�س يف الطب واجلراحة العامة من جامعة امللك فهد ،عام 1995م ،انتقلت �إىل الواليات املتحدة الأمريكية لتتم تعليمها العايل ،حيث نالت البورد ا ألمريكي يف علم ا ألمرا�ض من جامعة جورج تاون يف وا�شنطن ،عام 2000م ،ثم الزمالة ا ألمريكية يف علم جينات ال�رسطان من املركز القومي ل ألبحاث يف جامعة مرييالند. اختارتها جامعة هارفارد ،يف العام 2007م ،ملنحها جائزة هارفارد للتميز العلمي ،متقدمة بذلك على �أكرث من 320عامل ًا من كافة أ�نحاء العامل ،لتكون أ�ول �شخ�صية عربية حتظى بهذا التكرمي. اختارتها جملة اجلينات الربيطانية "بي �إم �سي جينوميك" للم�شاركة يف جمل�س إ�دارة حتريرها ،لتكون بذلك أ�ول طبيب وعامل من ال�رشق الأو�سط ت�شارك يف حترير هذه املجلة ،وعن ذلك قالت: "كنا يف ال�سابق نبحث عن االعرتاف العلمي العاملي ألبحاثنا الطبية� ،أما اليوم ف�أبحاثنا مت تقديرها من ِقبل �أعرق مراكز البحث الطبية العاملية". كرمها خادم احلرمني ال�رشيفني ،امللك عبد اهلل بن عبد العزيز، مبنحها و�سام امللك عبد العزيز من الدرجة ا ألوىل ،وعن هذا التكرمي قالت" :كوين �أول امر�أة �سعودية حت�صل على و�سام بهذه الدرجة ،فهو يعد تكرمي ًا لكل امر أ�ة �سعودية ،ودلي ًال على أ�ن ويل الأمر ينظر بعني العدل وامل�ساواة جلميع �أبناء هذا الوطن من ذكور و إ�ناث".
رعى رئي�س احلكومة اللبنانية، االحتفال الذي �أقيم مبنا�سبة يوم املر�أة العاملي ،الذي عقد يف بريوت مار�س املا�ضي ،ومت فيه تكرمي عدد من الرائدات يف العامل العربي ،وح�رضه عدد كبري من ال�شخ�صيات الن�سائية ذات الت�أثري يف خمتلف املجاالت ،ومت تكرمي الدكتورة خولة الكريع لتميزها وجهودها العلمية ،ولكونها واحدة من الرائدات العربيات
ال�سيدة وفاء �سليمان رعت ال�سيدة اللبنانية الأوىل، وفاء �سليمان ،منتدى املر أ�ة العربية وامل�ستقبل ،الذي �أقيم يف بريوت �أواخر العام املا�ضي، و�شاركت فيه الدكتورة خولة الكريع ،وقالت يف مداخلة لها ،يف ندوة بعنوان "التعليم واملحرمات"� :إن امل�شكلة مل تعد تكمن يف ال�سماح للمر�أة ب�إكمال تعليمها ،و إ�منا باتت يف و�صول املتعلم العربي ب�شكل عام
الدكتور حممد بن علي �آل هيازع كرم مدير جامعة جازان ،حممد بن علي �آل هيازع ،الدكتورة خولة الكريع� ،ضمن فعاليات مو�سم اجلامعة الثقايف الثالث، الذي عقد يف مار�س املا�ضي، و�أكد �أن تكرمي اجلامعة للدكتورة خولة ،هو تكرمي ت�ستحقه ،نظر ًا جلهودها العلمية والبحثية ،الأمر الذي يبعث على الفخر واالعتزاز يف نفو�سنا ك�أكادمييني وم�س�ؤولني ومواطنني Saneou Al Hadath November 2009
27
ثروات
تكلفة ك�أ�س العامل جنوب �أفريقيا منذ �أن وقع االختيار عليها ال�ست�ضافة بطولة ك�أ�س العامل لكرة القدم 2010م ،ت�سعى جنوب �أفريقيا ليخرج املونديال اال�شهر يف العامل ،ب�أبهى حلة ،ولتقدمي �صورة خمتلفة عما قدمته الدول التي ا�ست�ضافت هذه البطولة� ،إال �أن ذلك لن يتم بدون بذل الكثري من اجلهد ،والكثري من الأموال �أي�ضاً. فقد �شكلت جنوب �أفريقيا جلنة خا�صة لتنظيم املونديال، كلفتها بالإ�رشاف على جميع �أعمال البناء ،لتقدمي تقرير ر�سمي بالتكاليف ،وبجميع االحتياجات التي يتطلبها ،من �إن�شاء مالعب جديدة ،وتطوير �أخرى قائمة ،لتت�سع لأعداد كبرية من اجلماهري م�شجعي وحمبي كرة القدم ،الذين �سيتوافدون من جميع �أنحاء العامل ،وقد قدرت هذه اللجنة ،بداية ،تكاليف تطوير و�إن�شاء املالعب ،ب�أقل من 300مليون دوالر ،لكن هذا الرقم ت�ضاعف ب�أكرث من اثنتي ع�رشة مرة ،لي�صل �إىل 3.7 مليار دوالر ،بعد �أن قررت اللجنة بداية تو�سيع املالعب يف مدينتي كيب تاون ،وديربان ،والتي كانت خم�ص�صة للعبة الركبي ،والتي ت�صل �سعتها �إىل � 50ألف متفرج� ،إال �أن اللجنة قررت يف النهاية بناء ا�ستادات جديدة ،وبالإ�ضافة �إىل ذلك، كان الرتفاع التكاليف دور كبري يف ت�ضاعف املبلغ املخ�ص�ص لأعمال البناء والتطوير� .إال �أنه ورغم ذلك تتوقع جنوب �أفريقيا، �أن تت�ضاعف عائداتها من املونديال� ،إذ قدرت اللجنة �أن املبلغ الذي �سيدخل خزينة الدولة �سي�صل �إىل �أكرث من 6.6مليار دوالر .بالإ�ضافة �إىل �إمكانية ا�ست�ضافة العديد من امل�سابقات العاملية ،م�ستقبالً� ،إذ ت�سعى مدينة ديربان ،اجلنوب �أفريقية، لرت�شيح نف�سها ال�ست�ضافة دورة الألعاب الأوملبية املقررة للعام 2024م .من خالل اال�ستاد اجلديد ،الذي يت�سع لأكرث من � 70ألف متفرج ،والذي مت تزويده مب�ضمار لألعاب القوى طوله � 106أمتار مزود ب�سيارة كهربائية� ،إال �أن العديد من الأ�صوات امل�شككة خرجت لتعلن رف�ضها لهذه التكاليف الكبرية ،وعدم جدواها ،فقد �رصح �أ�شهر مدرب لفريق الركبي يف جنوب �أفريقيا ،قائالً" :ال يحتاج الأمر �إىل عامل �صواريخ لكي يفهم �أن املدينة ال حتتمل نفقات بناء ا�ستاد جديد"� .إال �أن رئي�س اللجنة املنظمة لك�أ�س العامل ،دافع عن �سيا�سة الإنفاق على من�ش�آت البطولة ،بالقول" :لقد منحت برامج البنية الأ�سا�سية للبطولة، ما �إجماليه � 415ألف فر�صة عمل ،خالل هذه الفرتة ،يف الوقت الذي يلهث فيه النا�س وراء �أي وظيفة". 30
نوفمرب 2009
ملعب فري �ستيت مبدينة بلومفونتني
�أرباح الفيفا
هو ملعب للرجبي ،مت تطويره لي�ستقبل مباريات ك�أ�س العامل لكرة القدم، وقد تكلفت عملية التطوير والتجديد هذه 29مليون دوالر
حقق الفيفا� ،أرباح ًا قدرها 3.5مليار دوالر من مباريات ك�أ�س العامل يف �أملانيا عام 2006م ،ويتوقع �أن يت�ضاعف هذا املبلغ يف جنوب �أفريقيا
خم�سة مالعب جديدة
�أرباح اقت�صادية هائلة
مت �إن�شاء خم�سة مالعب جديدة يف كل من :كيب تاون ،ديربان ،بورت �إليزابيت ،نيل�سربوت ،وبولوكواين ،بلغت تكلفة �إن�شائها 1.6مليار دوالر
توقعت الهيئة املنظمة لك�أ�س العامل يف جنوب �أفريقيا� ،أن حتقق البطولة عائدات بـ 6.6مليار دوالر للناجت الإجمايل املحلي للدولة
ا�ستاد موزي�س مابيدا
3.7مليار دوالر جممل التكاليف
يقع يف مدينة ديربان ،ويحمل ا�سم �أحد �أ�شهر ن�شطاء املدينة املناه�ضني للتمييز العن�صري ،بلغت تكلفة بنائه 403ماليني دوالر
بعد �أن �أعلنت جنوب �أفريقيا �أن تكلفة املونديال �ستكون بحدود 295مليون دوالر ،ارتفعت �إىل هذا املبلغ نتيجة ارتفاع �أ�سعار املواد اخلام والتكاليف Saneou Al Hadath November 2009
31
32
يونيو 2010
�سوق االت�صاالت الال�سلكية ع�صية على الأزمة ت�سري �صناعة االت�صاالت الال�سلكية واثقة اخلطى نحو مزيد من النمو والتو�سع ،يف �ضوء التزايد امل�ستمر يف �أعداد امل�ستخدمني ،الأمر الذي جعلها جتتاز الأزمة املالية العاملية ،حمققةً ارتفاع ًا ملحوظ ًا يف املبيعات دبي ناورز خليل
يعي�ش قطاع االت�صاالت يف منطقة ال�رشق الأو�سط ع�رصه الذهبي منذ �أكرث من ثالث �سنوات� ،إذ عرفت هذه ال�صناعة انتعا�ش ًا ملحوظ ًا لناحية عدد امل�شرتكني يف خدمات االت�صاالت ،ون�سب انت�شار الهواتف املحمولة منها والثابتة. ومن الالفت عدم ت�أثّر �سوق االت�صاالت الال�سلكية بتداعيات الأزمة االقت�صادية العاملية ،حيث �سجلت ال�رشكات العاملة يف هذا امليدان منواً يف املبيعات، مدفوع ًا بتنوّع قائمة املنتجات التي توّفرها هذه امل�ؤ�س�سات ،وتزايد الطلب الذي تزامن مع تطورات كبرية عرفها هذا القطاع. ال ميكن جتاهل ا�سم �رشكة "جيجا�ست" ،عند احلديث عن �سوق االت�صاالت الال�سلكية ،فهي ال�رشكة التي حققت العام املا�ضي منواً بن�سبة 40باملئة يف املنطقة ،وتعمل يف العام اجلاري على حتقيق ن�سبة منو �إ�ضافية عن العام املا�ضي مبعدل 30باملئة. تعد �رشكة "جيجا�ست" ،التي يقع مقرها يف مدينة ميونيخ الأملانية ،واحد ًة من �أكرب ال�رشكات امل�صنّعة للهواتف الثابتة الال�سلكية يف العامل، وتقوم ال�رشكة بتطوير وت�صنيع وتوزيع املنتجات حتت العالمة التجارية "�سيمن�س جيجا�ست". وت�ضم قائمة املنتجات التي توفرها ال�رشكة� :شبكة الهواتف الثابتة� ،أجهزة االت�صاالت ال�صوتية عرب الإنرتنت ،حلول الربجميات ،واملنتجات ال�صوتية املنزلية. "�صانعو احلدث" التقت هانز بورغهاردت زيرمان، الع�ضو املنتدب والرئي�س التنفيذي العاملي للت�سويق لدى جيجا�ست لالت�صاالت ،خالل زيارته
الأخرية �إىل �إمارة دبي ،حيث حتدث عن قطاع �أجهزة االت�صاالت الال�سلكية ،التطورات اجلارية، والآفاق امل�ستقبلية لل�رشكة يف �أ�سواق املنطقة. قمت بتويل العديد من املنا�صب املرموقة يف �رشكات ات�صاالت عاملية ،مثل فران�س تيلكوم، وموتوروال ،فما الذي مييّز العمل مع جيجا�ست مقارن ًة مع باقي ال�رشكات التي �سبق لك العمل معها؟ �شخ�صياً� ،أعترب العمل يف ميدان االت�صاالت ممتع ًا للغاية ،ال �سيما و�أن جمال عملي يركّ ز على امل�ستهلك ب�شكل رئي�سي ،ولي�س على البنية التحتية� ،أي �أنك تبقى على توا�صل م�ستمر مع امل�ستهلكني ،وحت�صل با�ستمرار على تغذية راجعة منهم حول املتطلبات التي يريدونها يف الأجهزة التي نوّفرها. اجلانب الآخر املميز يف "جيجا�ست" ،هو كونها �رشكة حتتل مكان ًة رائد ًة عاملي ًا يف جمال تخ�ص�صها ،كما �أنها من ال�رشكات ذات الربحية اجليدة بعائدات ت�صل �إىل 500مليار يورو. حققت جيجا�ست يف املنطقة منواً جيداً العام املا�ضي ،فهل لكم �أن تخربونا عن الأ�سباب الكامنة وراء هذا النجاح يف ظل الأو�ضاع االقت�صادية ال�صعبة التي ع�صفت ب�أ�سواق العامل املختلفة؟
�إذا ت�أملت املنتجات التي نقوم ببيعها ،ف�ستجد �أن تركيزنا ين�صب على الأجهزة الال�سلكية ذات امل�ستوى الرفيع املتفوق على غريه �ضمن خمتلف الفئات ال�سعرية .ومبراقبة الأ�سواق الأوروبية ،نرى ب�أنها مل تعان من الك�ساد بنف�س امل�ستوى الذي حدث يف الواليات املتحدة الأمريكية ،فامل�ستهلكون يف ال�سوق الأوروبية وا�صلوا �إنفاقهم على املنتجات عالية اجلودة ،قد يكون ه�ؤالء قاموا بتخفي�ض الإنفاق على املنتجات ذات اجلودة املتوا�ضعة، ولكنهم وا�صلوا الإنفاق على املنتجات امللفتة لالنتباه ،وذات التقنيات املبتكرة ،وهذا الأمر الذي جعلنا ال نعاين كثرياً خالل الأزمة املالية العاملية. ما هي �أهم الأ�سواق بالن�سبة جليجا�ست يف املنطقة ،وملاذا؟ �إنها ال�سوق ال�سعودية ،التي تعد ال�سوق الأكرب يف املنطقة ،وكذلك ف�إن ال�سوق الإماراتية تعترب من الأ�سواق املهمة بالن�سبة لنا ،حيث بلغت مبيعات الهواتف الال�سلكية يف هذه الدولة � 100ألف وحدة خالل العام املا�ضي ،وترتاوح ح�صة الإمارات من مبيعات ال�رشكة بني 20و 30باملئة. ما هي ح�صتكم ال�سوقية يف منطقة ال�رشق الأو�سط مقارن ًة مع باقي �أ�سواق العامل؟
هانز بورغهاردت زيرمان: حققت جيجا�ست يف العام املا�ضي منواً بن�سبة 40باملئة يف املنطقة ،وتعمل يف العام اجلاري على حتقيق ن�سبة منو �إ�ضافية عن العام املا�ضي مبعدل 30باملئة Saneou Al Hadath June 2010
33
�شركات عاملية
يقدر حجم ال�سوق العاملي للهواتف الال�سلكية بثالثة مليارات دوالر ،وتبلغ ح�صة جيجا�ست ما يرتاوح بني 25و 30باملئة يف بلدان حمدّدة، فنحن بالطليعة يف بع�ض الأ�سواق� ،إال �أننا يف املركز الثاين يف �أ�سواق �أخرى .على �صعيد املنطقة، نحتل املركز الأول ،ففي الإمارات لوحدها نبيع ما يزيد على � 450ألف جهاز �سنوياً. تتحدثون يف جيجا�ست دائم ًا عن منتجات �صديقة للبيئة ،ما هي خططكم يف هذا امليدان؟ نتبع يف جيجا�ست قوانني �صارمة يف جمال الت�صنيع ،بحيث تلبي كافة منتجاتنا جميع املوا�صفات التي ت�ؤهلها كي تكون �صديقة للبيئة، وت�أتي مو�سوم ًة بعالمة " ،"Eco Greenوحتمل �شهادة جودة بيئية من وكالة م�ستقلة .كما تتميز هواتفنا با�ستهالكها للطاقة بن�سبة �أقل ترتاوح بني 60و 80باملئة ،مقارن ًة مع منتجات ال�رشكات
الأخرى ،فهواتف " "ECO DECTمثالً ،م�صمّمة لتوّفر ما ي�صل �إىل 60باملئة من ا�ستهالك الطاقة، وهي متوفرة يف جميع الأ�سواق� .أما اجلانب الآخر لإ�سرتاتيجيتنا ال�صديقة للبيئة ،تتمثل بالطلب من مزودي ومنتجي املكونات الأ�سا�سية ملنتجاتنا، اتباع ذات ال�سيا�سة الت�صنيعية ال�صديقة للبيئة اخلا�صة بنا. عقدت جيجا�ست العديد من ال�رشاكات يف �أ�سواق املنطقة� ،أين تكمن �أهمية �إ�سرتاتيجية التعاون مع ال�رشكات املحلية على �أجندة �رشكتكم؟ من احليوي بالن�سبة لل�رشكات العاملية �أن يكون لديها �رشكاء حمليون ،يتمتعون بخربة يف ال�سوق التي تتواجد بها ،لذا ف�إننا نختار ال�رشكاء الذين على دراية تامة بتوجهات الأ�سواق ،وطبيعة العمل الذي نقوم به ،فمهمة ال�رشكاء تقوم على التوا�صل والتقرّب من امل�ستهلكني ،بينما تنح�رص مهمتنا
جيجا�ست لالت�صاالت يقع مقرها يف ميونيخ الأملانية ،تتواجد يف 70دولة، ويعمل لديها 1700موظف حول العامل ،توفر �شبكة الهواتف الثابتة� ،أجهزة االت�صاالت ال�صوتية وغريها 34
يونيو 2010
بتطوير ال�سوق� .إن �إ�سرتاتيجية جيجا�ست الناجحة ترتكز على �أربعة مقومات رئي�سية ،ف�أوىل نقاط القوة التي نتمتع بها تتمثل بعالمتنا التجارية ذات ال�سمعة الطيبة� ،أما ال�شيء الثاين فهو عن�رص الريادة واجلودة واالبتكار يف املنتجات التي نقدمها، وكذلك يف قطاع الأعمال الذي نن�شط فيه .كما �أن انت�شارنا عاملي ًا يف الأ�سواق من خالل ال�رشكاء يدعم موقفنا ب�شكل كبري ،و�أخرياً ت�ألقنا يف �إدارة عمليات املبيعات يف املنافذ املنت�رشة باملتاجر، وما يرافق ذلك من عرو�ض ترويجية. لدى جيجا�ست الكثري من املناف�سني يف جمال الهواتف الال�سلكية ،ما الذي مييّز منتجاتكم عن ه�ؤالء املناف�سني؟ ت�أتي �رشكة "بانا�سونيك" على ر�أ�س قائمة مناف�سينا ،فهي عالمة جتارية قوية جداً ،ومتتلك مظل ًة كبري ًة من املنتجات املتنوعة التي تن�ضوي حتت لوائها� .أما املناف�س الثاين لنا فهي �رشكة "فيليب�س"� ،إال �أننا نتفوق على هذه ال�رشكة من حيث املبيعات عاملياً ،الأمر الذي ي�ضعنا يف املركز الثاين دولياً ،واملرتبة الأوىل يف �أوروبا. ين�صب حمور اهتمامنا حول تقدمي �أفخم املنتجات لكل ت�صنيف �ضمن نطاق الفئات ال�سعرية ،كما �أننا ننفرد بجودة منتجاتنا ،وت�صميمها الأنيق،
�شركات عاملية
والقدرات املبتكرة ،كتفعيل ميزة اال�ستخدام باللم�س على غرار الهواتف املتحركة .ومن املزايا التناف�سية الأخرى التي نتمتع بها بخالف باقي ال�رشكات ،هو �أن لهذه الأخرية طيف ًا وا�سع ًا من املنتجات املتنوّعة ،وبالتايل يتوّزع اهتمامها على جميع هذه الفئات من املنتجات ،بينما ينح�رص عملنا على الأجهزة الال�سلكية ،الأمر الذي يجعلنا نركز عليها ب�شكل رئي�سي ،كونها متثل تاريخ ال�رشكة وم�ستقبلها. ما هو ت�أثري ال�سماح بتوفري خدمات املحادثات ال�صوتية عرب بروتوكول الإنرتنت ( )VOIPيف بع�ض الدول العربية على �أعمالكم؟ �سن�ستفيد حتم ًا من مثل هذه التطورات ،باعتبارنا منتجني لهواتف تدعم تقنية املهاتفة بربوتوكول الإنرتنت� .إن ال�سماح بفتح املجال �أمام هذه التقنية
يف دولة الإمارات� ،سيجعل الكثري من الدول ت�سري على خطاها ،ونحن حالي ًا ب�صدد مناق�شات مع امل�شغّلني لعر�ض ما لدينا من تقنيات يف هذا امليدان ،العتقادنا ب�أن هذا القطاع �سي�شهد منواً كبرياً يف امل�ستقبل. هل لكم �أن تعطونا تفا�صيل حول �أحدث ابتكارات جيجا�ست؟ ن�سعى جاهدين هذا العام لتطوير تقنية اللم�س يف الهواتف الال�سلكية� ،أو ما تعرف بـ "تت�ش باد"، فامل�ستخدم املنزيل �سيعجبه التعامل مع هاتف ال�سلكي يعمل باللم�س� .أطلقنا �أي�ض ًا هاتفني جديدين يف ال�رشق الأو�سط هما ""Gigaset S790 و" "S795املزوّدين ب�شا�شة عر�ض ملوّنة وخيارات لتوفري ا�ستهالك الطاقة. و�ضمن حمفظة منتجاتنا هناك �أي�ض ًا هاتف
ال�سوق ال�سعودية �سوف تويل �شركة جيجا�ست ال�سوق ال�سعودية اهتمام ًا خا�ص ًا هذا العام لأنها تراها زاخرة بالفر�ص الواعدة، وت�أمل بتحقيق معدل منو فيها ي�صل �إىل 20باملئة 36
يونيو 2010
" ،"A590والذي يتيح ربط �أربع �سماعات �إىل املحطة الرئي�سية �ضمن جمال 50مرتاً يف الأماكن املغلقة، و 300مرت يف اخلارج ،كما ميكّن امل�ستخدم من االت�صال واال�ستقبال حتى يف حال انقطاع التيار الكهربائي .كما يوجد لدينا الطراز" "SL780املعدين الذي يتيح ميزة �إر�سال ر�سائل ن�صية ق�صرية عرب الهاتف الثابت ،بالإ�ضافة �إىل دجمه ملنفذ ""USB الذي ي�ساعد على نقل ال�صور ب�سهولة تامة من جهاز الكمبيوتر. ما هي خططكم للتوّ�سع يف املنطقة ،وكيف تتوقعون �أن يكون ما تبقى من العام احلايل من حيث املبيعات؟ نحقق منواً بن�سبة ت�صل �إىل 10باملئة على م�ستوى ال�رشكة ككل ،ولدينا ازدهار جيد يف بع�ض الأ�سواق، مثل رو�سيا ،ويتوجب علينا االهتمام بال�سوق الهندية� ،إذ �أ�صبح لدينا تواجد هناك منذ �سبعة �أ�شهر ،ونتطلع قدم ًا لال�ستفادة من ذلك لالرتقاء ب�أعمالنا ودعمها. �أما على �صعيد املنطقة� ،سنهتم خالل هذا العام بال�سوق ال�سعودية ،فهي زاخرة بالفر�ص الواعدة، ون�أمل بتحقيق معدل منو فيها ي�صل �إىل 20 باملئة.
2010 يونيو
38
Gallo/Getty Images
�صناعة ا�ستبيانات الر�أي تتحدى الأزمة ال ميكن جتاهل دور ا�ستبيانات الر�أي كقوة متعاظمة ال�ش�أن يف �شتى امليادين ،االجتماعية واالقت�صادية وال�سيا�سية وال�صحية ،فهي الأ�سا�س يف �أجندة اتخاذ القرارات ،وممار�سة الإ�صالحات ،وتعديل الإ�سرتاتيجيات وال�سيا�سات دبي ناورز خليل
ملواجهة تداعيات الأزمة املالية العاملية ،ت�سعى �رشكات كثرية لل�صمود �أمام العا�صفة ،رافع ًة �شعار التكيّف ،باحث ًة يف نظريات ومدار�س الإدارة ،علّها ت�صل �إىل �شاطئ الأمان. وقد �سلطت الأزمة ال�ضوء على �أهمية ا�ستبيانات الر�أي ،ك�أداة فاعلة يف و�ضع اخلطط االقت�صادية، والتخطيط امل�سبق ملواجهة الأزمات ،هذا �إىل جانب دورها يف االرتقاء ببيئة العمل ،وت�أمني تغذية راجعة لل�رشكات والأعمال ،تت�ضمن اقرتاحات لبدائل و�آليات تركز على العمالء ،وهو ما ميكنها من اال�ستمرار يف ت�سجيل عائدات ومعدالت منو حتى يف �أحلك الظروف. فوفق ًا مل�ؤ�س�سة "�إي�سومار" املتخ�ص�صة ب�أبحاث الأ�سواق ،بلغت عائدات �أبحاث الأ�سواق عاملي ًا يف العام 2008م �أكرث من 32مليار دوالر ،ومتثل الأبحاث التي تنفذ من خالل الإنرتنت ما يقارب 5 باملئة� ،أي حوايل 1.5مليار دوالر تقريباً. يرجع خرباء اقت�صاديون تعاظم �أهمية ا�ستبيانات الر�أي �إىل �أن تقلبات الأ�سواق تزيد حاجة ال�رشكات وامل�ؤ�س�سات للت�أمل والتمعّن يف �أمورها الداخلية، والبحث عن طرق لت�سهيل ن�شاطاتها وعملياتها التجارية ،و�سط تنامي انتهاج �سيا�سة �صناعة القرارات القائمة على البيانات. جافيد فاروقي ،املدير التنفيذي والإقليمي ملنطقة ال�رشق الأو�سط و�شمال �إفريقيا ،لدى �رشكة "زاركا �إنرت�أكتيف" ،يعد من رواد �صناعة ا�ستبيانات الر�أي يف املنطقة ،حيث يعوّل على ارتفاع الطلب فيما يخ�ص هذه ال�صناعة ،متوقع ًا �أن ت�سجل �رشكته منواً
بن�سبة 90باملئة .يعترب فاروقي مرحلة الك�ساد الذي مل باقت�صاديات العامل ،فر�ص ًة ذهبي ًة لل�رشكات �أ ّ العاملة يف ميدان ا�ستطالعات الر�أي والدرا�سات ال�سوقية ،معل ًال ذلك بالقول" :عندما تكون ميزانية ال�رشكة حمدودة ف�إنها �ست�سعى جاهد ًة لتخفي�ض الإنفاق على جماالت الت�سويق والإعالن ،وتلك ذات ال�صلة ب�أن�شطة العالقات العامة ،وبالتايل بات لزام ًا على هذه ال�رشكات ا�ستغالل النقد املتوفر بني �أيديها على �أف�ضل وجه ،وا�ستثمار هذه الأموال على النحو الذي ميكّن ال�رشكة من حتقيق �أف�ضل النتائج ،وباملح�صلة ،املزيد واملزيد من الأبحاث والدرا�سات التي متدّها بتغذية راجعة �شاملة تغطي كافة جوانب الأعمال". تعود بدايات �رشكة زاركا �إنرت�أكتيف �إىل عام 2000م ،بعد �أن قامت جمموعة من طالب جامعة "يايل" ،بوالية "ديالوير" يف الواليات املتحدة الأمريكية بت�أ�سي�سها .ودخلت ال�رشكة ال�سوق ال�رشق �أو�سطية من خالل دبي يف عام 2002م ،لتعمل على توفري من�صة تقنية تكون عون ًا لل�رشكات وامل�ؤ�س�سات يف الو�صول �إىل اجلمهور امل�ستهدف. تت�ضمن مهمة زاركا �إنرت�أكتيف ،ت�صميم ا�ستبيانات الر�أي ،وتوزيعها على املطلوب ا�ستطالع �آرائهم عرب
�شبكة الإنرتنت ،ومن ثم تقوم احللول التقنية التي متتلكها ال�رشكة بتحليل املعطيات ،وعر�ض نتائج مف�صلة ب�رسعة كبرية. ّ ي�ضيف فاروقي" :ندرّب ال�رشكات حول كيفية ا�ستخدام هذه التقنية ال�سهلة من خالل درو�س ال يتجاوز عددها االثنني ،وميكننا �أي�ض ًا م�ساعدة ال�رشكات يف ت�صميم اال�ستبيانات من جهة� ،أو كتابة تقرير بالنيابة عنها ،من جهة �أخرى". ويراهن فاروقي يف تفوّق زاركا �إنرت�أكتيف على بقية ال�رشكات املناف�سة ،والتي توفر حلو ًال لتطبيقات ا�ستبيانات الر�أي ،على احل�ضور املحلي لل�رشكة ،وت�أمني الدعم للعمالء على نحو فعّال، متخ�ص�ص ب�إدارة عملياتنا، ّ ويعلّق" :لدينا مكتب ي�ضم �أكرث من 27موظفاً ،يقدم الدعم باللغتني العربية والإجنليزية .ونتميّز عن غرينا ب�أننا منتلك التقنية اخلا�صة بنا نحن فقط ،ولي�ست من نتاج �رشكات �أخرى ،ونعمل با�ستمرار على تطوير هذه التقنية ،مب�شاركة � 150شخ�ص ًا يعملون ب�شكل يومي لتح�سينها". بخالف مقدمي خدمات ا�ستبيانات الر�أي التقليدية، تعترب زاركا �إنرت�أكتيف خدماتها ب�أنها تنفرد بعن�رص املو�ضوعية ،واالبتعاد عن التحيّز ،حيث
جافيد فاروقي: مع ارتفاع معدالت انت�شار الإنرتنت� ،ستزدهر خدمات �إدارة التغذية الراجعة يف املنطقة ،ونتوقع �أن ن�سجل منواً يف �أعمالنا هذا العام بن�سبة 90باملئة Saneou Al Hadath June 2010
39
�صناعة
تتيح لعمالئها �إمكانية التوا�صل عن قرب ب�أ�صحاب العالقة ،كاملوظفني وال�رشكاء واملوّردين. ومن النقاط الإيجابية التي ت�سجل ل�صالح زاركا �إنرت�أكتيف� ،أن درا�ساتها ال ت�ستغرق وقت ًا طويالً، ف�إجناز ا�ستطالع للر�أي ال ي�ستغرق �سوى ب�ضع دقائق ،وذلك مع ال�رسعة يف توزيع اال�ستبيان، وو�صول الردود مبعدل �أ�رسع ،هذا �إىل جانب مزايا �إ�ضافية ،مثل تتبّع الردود ،و�إر�سال ر�سائل تذكريية للم�شاركة ،وتقلي�ص النفقات الت�شغيلية من طبع وبريد مبا�رش و�إدخال البيانات ب�صورة يدوية. وتت�سم حلول ال�رشكة ب�أنها قادرة على التعامل مع العديد من اللغات ،و�إتاحة ميزة عدم الك�شف عن امل�ستجيبني لال�ستطالع ،وتنفيذ اال�ستبيان على مراحل� ،أي حجب الإجابات عن فقرات معينة وا�ستكمالها يف وقت �آخر.
وت�سمح خا�صية التقرير للعمالء بتحليل البيانات للو�صول اىل ما يحتاجونه من �أفكار ،عرب طرح الأ�سئلة املوجودة بقاعدة البيانات ،بالإ�ضافة �إىل �إمكانية ا�سترياد البيانات من اال�ستبيانات الورقية التي يتم م�سحها �ضوئياً� ،أي ت�شغيل التقارير املختلفة من خالل برنامج واحد. وال تقدم زاركا �إنرت�أكتيف لعمالئها مناذج ثابتة ال�ستبيانات الر�أي ،ولكنها تزوّد ال�رشكة التي ترغب بتنفيذ مثل هذه الدرا�سات بنموذج ا�ستبيان فارغ، وتعمل من خالل اال�ست�شاريني العاملني لديها على تدريب منفذي العملية من ال�رشكة بكيفية و�ضع الأ�سئلة ،وذلك ا�ستناداً على ماهية الدرا�سة والغر�ض منها. ت�ساعد ال�رشكة عمالءها يف طرح الأ�سئلة للح�صول على املعلومات التي يحتاجونها ،كما �أن هذه
زاركا �إنرت�أكتيف تعود بدايات �شركة زاركا �إنرت�أكتيف �إىل عام 2000م، بعد �أن قامت جمموعة من طالب جامعة "يايل" ،بوالية "ديالوير" يف الواليات املتحدة الأمريكية بت�أ�سي�سها 40
يونيو 2010
البيانات قابلة للدمج مع تلك املوجودة بالفعل، لتوفري خمزون من البيانات ذات قيمة عالية ،وتقوم زاركا �إنرت�أكتيف يف نهاية املطاف با�ستنتاج حتليل بحيث ميكن حتليل البيانات ب�شكل حيوي ال�ستخراج ما بها من ر�ؤى و�أفكار. وتتعهد زاركا �إنرت�أكتيف بحماية اخل�صو�صية واحلفاظ على ال�شفافية ،وذلك من خالل �إجراءات ي�صفها فاروقي مو�ضحاً" :هناك عن�رصان ي�ؤثران يف م�س�ألة ال�رسية ،الأول مرتبط بالتقنية� ،إذ �إننا ال نك�شف هوية امل�شاركني يف ا�ستطالعات الر�أي. �أما العن�رص الثاين في�شمل �أخالقيات العمل ،والذي ت�رشف عليه هيئات م�س�ؤولة منحتنا رخ�ص ًا و�شهادات ملوثوقية خدماتنا". وعن العوامل التي ت�ؤثر يف م�صداقية ا�ستطالعات الر�أي ،يعترب فاروقي �أن الطرق التقليدية تعاين من كرثة امل�ؤثرات التي ترافق عملية اال�ستبيان ،مثل تواجد ال�شخ�ص الذي يقوم بجمع البيانات ،وعامل الوقت ،وخوف امل�شارك من قراءة الإجابات التي قام باختيارها ،وهو ما تلغيه ا�ستبيانات الإنرتنت، التي يقول عنها فاروقي" :يف ا�ستطالعات الر�أي التي تتم عرب الإنرتنت ،يغيب ت�أثري ال�شخ�ص امل�س�ؤول عن اال�ستطالع متاماً ،وتقف �إيجابيات
�صناعة
arabianEye.com
كثرية �إىل جانب امل�شاركني فيه ،ك�إخفاء الهوية واحل�صول على فرتة زمنية كافية لدرا�سة خيارات الإجابة والتفكري بها مل ّياً". وي�شري فاروقي �إىل اختالف يف �آليات تنفيذ ا�ستطالعات الر�أي من بلد �إىل �آخر ،وذلك وفق ًا لطبيعة مو�ضوع البحث� ،إال �أنه ي�ؤكد على تقارب هذه الآليات عند مقارنة القطاع العام باخلا�ص، منوّه ًا �إىل �رضورة مراعاة املعايري والقيم التي تتبناها امل�ؤ�س�سات الراغبة يف تنفيذ مثل هذه اال�ستطالعات. وعن �أكرث قطاعات الأعمال �إنفاق ًا على الدرا�سات وا�ستبيانات الر�أي يف املنطقة ،ي�ضع فاروقي القطاع احلكومي ،وحتديداً �إمارة دبي ،يف الطليعة، ويرى ب�أن ال�رشكات ال�صغرية واملتو�سطة �أ�صبحت
تنفق ب�شكل جيد على مثل هذه الدرا�سات ،وذلك بعد �أن جنحت زاركا �إنرت�أكتيف يف توفري التقنية ال�رضورية لإجراء اال�ستبيانات ب�أ�سعار منخف�ضة. وا�ستطاعت زاركا �إنرت�أكتيف اقتحام قطاعات مل تكن تنفق على ا�ستطالعات الر�أي ،كامل�ؤ�س�سات املالية والبنوك ،والتي كانت جتري ا�ستطالعاتها اخلا�صة بطريقة ذاتية ،فقامت ال�رشكة منذ العام 2005م، بحملة وا�سعة تعرّف البنوك من خاللها على جدوى اال�ستثمار يف مثل هذه الدرا�سات التي توفرها ال�رشكة ،وجنحت يف �إجراء ا�ستبيانات ذات �أفكار مبتكرة ،وهو م�رشوع مقارنة م�شاركة املوظفني يف ال�صناعة امل�رصفية يف دولة الإمارات. يحتل قطاع التعليم مكان ًة مهمة على �أجندة زاركا �إنرت�أكتيف� ،إذ �سبق لها �أن قدمت جترب ًة ناجح ًة
قطاع التعليم يحتل قطاع التعليم مكانة مهمة على �أجندة زاركا �إنرت�أكتيف� ،إذ �سبق لها �أن قدمت جتربة ناجحة يف �أمريكا ،تت�ضمن درا�سات تقييم للمناهج الدرا�سية 42
يونيو 2010
يف الواليات املتحدة الأمريكية ،تت�ضمن درا�سات تقييم للمناهج الدرا�سية ،وفهم توقعات اخلريجني اجلامعيني ،وهو ما تتطلع ال�رشكة �إىل تقدميه يف املنطقة بحلول نهاية الربع الثاين من العام احلايل. ي�ستعر�ض فاروقي ن�شاطات زاركا �إنرت�أكتيف يف ميدان التعليم" :لدينا �أفكار جديدة للقطاع التعليمي ،وهي مطبّقة يف مناطق �أخرى من العامل، ولكنها املرة الأوىل التي نعتمدها يف املنطقة، و�سن�ستهدف وزارات التعليم والهيئات التعليمية يف املنطقة ،بتطوير من�صة متكّن هذه الوزارات من ال�سيطرة على معرفة م�ستوى التعليم يف املدار�س العامة واخلا�صة". ويتوقع فاروقي �أن تزدهر خدمات �إدارة التغذية الراجعة يف املنطقة ،مدفوع ًة بالزيادة امل�ستمرة يف الطلب على خدمات الإنرتنت ،معترباً هذا القطاع من بني ال�صناعات القليلة التي تزدهر ،بغ�ض النظر عن حال الأ�سواق ،انطالق ًا من �أهميتها اال�ستثنائية يف التخطيط ال�سليم والقيا�س ال�رسيع للتوجهات، الأمر الذي ي�ساند �صنّاع القرار ،وي�ساعد على و�ضع التو�صيات والبدائل.
2010 يونيو
44
Gallo/Getty Images
القطاع ال�صحي اخلليجي ت�شري التقديرات والدرا�سات املختلفة� ،إىل �أن تكاليف الرعاية ال�صحية يف ال�شرق الأو�سط �سوف تزداد مبعدل خم�سة �أ�ضعاف، لت�صل �إىل 60مليار دوالر بحلول العام 2025م ،ما جعل هذا القطاع من القطاعات املغرية لل�شركات العاملة يف املجال ال�صحي دبي متارا بخاري
ال يخفى �أن الق�سم الأكرب من الإنفاق على القطاع ال�صحي يف ال�رشق الأو�سط ،هو من ن�صيب دول جمل�س التعاون اخلليجي ،و�أن �سوق ال�سعودية �أوالً، تليها الإمارات ،هما الأكرب والأكرث تطوراً. ففي حني يتوقع �أن يرتفع حجم الإنفاق على قطاع الأدوية والرعاية ال�صحية يف دول جمل�س التعاون اخلليجي ،عدا ال�سعودية� ،إىل ثمانية مليارات دوالر، بحلول العام 2015م ،يتوقع �أن يرتفع الإنفاق على قطاع الأدوية والرعاية ال�صحية يف ال�سعودية �إىل 13.09مليار ريال �سعودي ،بحلول العام 2013م ،مرتفع ًا من م�ستوى 9.94مليار ريال �سعودي يف عام 2008م ،مدفوع ًا بالطلب املتزايد على الرعاية ال�صحية يف ظل ما ت�شهده ال�سعودية من زيادة �سكانية وظروف معي�شية م�ؤاتية� ،إ�ضافة �إىل مكانتها العلمية املتقدمة ،مما يجعلها م�ساهم ًا رئي�سي ًا يف قطاع الرعاية ال�صحية الإقليمي. وعلى �سبيل املثال ،ف�إن �سوق الدواء يف اململكة العربية ال�سعودية يبلغ حوايل 65باملئة من �إجمايل مبيعات الأدوية يف دول جمل�س التعاون اخلليجي، ويتوقع �أن حتقق هذه ال�سوق معدل منو �سنوي مركب يبلغ 12باملئة� .أما املعدات الطبية ،ف�ستنمو بن�سبة تبلغ 7باملئة حتى العام 2012م. ويعزا هذا النمو يف جزء منه �إىل الإنفاق احلكومي الكبري يف هذا الإطار ،حيث مت تخ�صي�ص 61.2مليار ريال �سعودي لقطاع الرعاية ال�صحية� ،أي ما ميثل زيادة قدرها 17باملئة مقارنة بالعام املا�ضي، حيث ت�شتمل �أوجه الإنفاق م�شاريع خمتلفة وا�سعة النطاق ،مبا يف ذلك �إن�شاء مراكز رعاية �صحية
رئي�سية تغطي جميع �أنحاء اململكة ،بالإ�ضافة �إىل 92م�ست�شفى جديداً ت�ستوعب � 17.150رسيراً. ال�سوق الثانية من حيث الأهمية يف اخلليج ،هي �سوق الإمارات ،التي ينطبق عليها ما ذكر عن ال�سوق ال�سعودية ،بل لقد و�صل الأمر ب�أن يناق�ش املو�ضوع يف املجل�س الوطني االحتادي� ،إذ وجه �أع�ضاء املجل�س منذ عامني �أ�سئلة لوزير ال�صحة تتعلق بق�ضية ارتفاع معدالت �أمرا�ض ال�سكر وال�رسطان والقلب ،وبالتحديد الأ�سباب التي �أدت �إىل زيادة ن�سب انت�شار تلك الأمرا�ض لت�سجل �أرقام ًا قيا�سية. حيث �أ�شارت البيانات الطبية ،حينها� ،إىل ارتفاع ن�سبة انت�شار مر�ض ال�سكري �إىل �أكرث من 20باملئة بني مواطني دولة الإمارات ،فيما اعتربت �أمرا�ض القلب والأوعية الدموية ال�سبب الرئي�سي الثاين للوفيات يف الدولة ،وتركز ال�رشح على ما يعرف طبي ًا ب�أمرا�ض نوعية� ،أو منط احلياة. فقد �شهد املجتمع الإماراتي تغرياً جذري ًا يف نوعية احلياة خالل العقود القليلة املا�ضية ،على �صعيد كمية ونوعية الغذاء ،ومن ناحية حجم املجهود البدين اليومي ،وانت�شار العادات ال�صحية ال�سلبية ،مثل التدخني وخالفه .وهو و�ضع ال يخ�ص الإمارات بالتحديد ،ففي الوقت الذي حتتل
�أمرا�ض القلب وال�رشايني املرتبة الثانية يف عدد الوفيات يف الدولة ،بعد حوادث الطرق ،جند �أن نف�س هذه الأمرا�ض حتتل ر�أ�س قائمة �أ�سباب الوفيات حول العامل ،وخ�صو�ص ًا الدول الغنية .وهو ما ينطبق �أي�ض ًا على ال�سكري ،وعلى بع�ض الأمرا�ض ال�رسطانية ،التي �أ�صبح م�ؤكداً عالقتها بنوعية الغذاء ،وبالعادات ال�صحية ال�سلبية الأخرى. بالإ�ضافة �إىل �أن التطور الهائل الذي �شهدته الرعاية ال�صحية يف دولة الإمارات خالل العقود املا�ضية، �شكل �سبب ًا (ن�سبياً) يف زيادة عدد احلاالت .فمع تطور اخلدمات ال�صحية وات�ساع نطاقها اجلغرايف ،ازدادت احلاالت التي يتم ت�شخي�صها بنجاح ،لت�ضاف الحق ًا �إىل �إح�صائيات انت�شار تلك الأمرا�ض. �أ�ضف �إىل ذلك رغبة الإمارات وتوجهها القوي للعمل على �أن ت�صبح مق�صداً لل�سياحة الطبية ،وهناك الكثري من اجلهود التي تبذل يف �سبيل حتقيق هذا الغر�ض ،مما يجعلها �أي�ض ًا �سوق ًا مهمة للقطاع ال�صحي. احلقيقة الأكرث �أهمية من النمو خالل امل�ستقبل القريب ،هي النمو يف امل�ستقبل البعيد� ،إذ �أثبتت الدرا�سات التي جتريها ال�رشكات املهتمة ب�أن الطلب على العالج �سوف يرتفع خالل الع�رشين عام ًا
الدواء يف ال�سعودية �سوق الدواء يف اململكة العربية ال�سعودية هو الأكرب، ويبلغ حوايل 65باملئة من �إجمايل مبيعات الأدوية يف دول جمل�س التعاون اخلليجي Saneou Al Hadath June 2010
45
�صحة
arabianEye.com
املقبلة ،يف منطقة دول جمل�س التعاون اخلليجي، بن�سبة 240باملئة ،وهي درا�سات تثبت �أنها واقعية على الأر�ض� ،إذ ارتفعت مبيعات منتجات وخدمات الرعاية ال�صحية يف منطقة ال�رشق الأو�سط ل�رشكة فيليب�س ،مثالً ،خالل العام 2009م ،بن�سبة بلغت 17باملئة ،مقارنة مع العام الذي �سبقه. وقد �شهد "معر�ض الرعاية الطبية ال�سعودي "2010 زيادة بن�سبة 30باملئة يف م�ساحات العر�ض، مقارنة بدورة العام 2009م ،وذلك ال�ستيعاب االرتفاع الكبري يف �أعداد العار�ضني ،خا�صة من �رشكات اال�ستثمار الأجنبية والعاملية املتخ�ص�صة،
وهي ،بح�سب ما جتريه من درا�سات ،تركز على نواح معينة يف هذا القطاع� ،إما لأنها ذات �أهمية خا�صة يف املنطقة� ،أو لأن ال�رشكات تتوقع �أن تكت�سب هذه النواحي �أهمية خا�صة يف امل�ستقبل. من الأمرا�ض التي تهتم ال�رشكات ب�إيجاد �أجهزة ت�شخي�ص وعالجات لها� ،رسطان الثدي ،الذي يعد من الأمرا�ض ال�سائدة يف منطقة ال�رشق الأو�سط، ففي اململكة العربية ال�سعودية ،على �سبيل املثال، ميثل �رسطان الثدي ن�سبة 20باملئة من جممل الإ�صابات مبر�ض ال�رسطان ،بينما تبلغ ن�سبة الوفيات بني امل�صابات مبر�ض �رسطان الثدي يف
املناطق النائية هناك زيادة حادة يف الطلب على عمليات الت�شخي�ص والعالج ،مبا يتجاوز طرق الت�شخي�ص والعالج املعروفة والتقليدية ،خا�صة يف املناطق النائية 46
يونيو 2010
دولة الإمارات العربية املتحدة 44باملئة ،مقارنة بـ 27باملئة يف الدول الأكرث تطوراً ،مما ي�ؤكد احلاجة �إىل تعزيز عمليات الت�شخي�ص الوقائي ،والبحث عن �سبل جديدة من �أجل الت�شخي�ص املبكر للمر�ض. كما تعد منطقة ال�رشق الأو�سط حالي ًا من �أكرث مناطق العامل �إنت�شاراً ملر�ض ال�سكري� ،إذ ت�شري درا�سة لالحتاد العاملي ملر�ض ال�سكري� ،إىل �أن �أربعة من �أ�صل خم�سة من �سكان ال�رشق الأو�سط م�صابون بدرجة �أو �أخرى مبر�ض ال�سكري ،وهو ما ي�شكل خطراً رئي�سي ًا لأمرا�ض القلب وال�رشايني ،وهي �أمرا�ض يعتقد �أنها �ستزداد مع الوقت زيادة حادة بن�سبة 419باملئة خالل الع�رشين �سنة القادمة، وهو �أعلى معدل منو لهذه الأمرا�ض يف العامل، نتيجة لعوامل مثل �شيخوخة ال�سكان ،وتغري �أ�ساليب احلياة ،مما ينتج عنه حتول يف العادات الغذائية. ب�شكل عام ،هناك زيادة حادة يف الطلب على عمليات الت�شخي�ص والعالج ،مبا يتجاوز طرق الت�شخي�ص والعالج املعروفة والتقليدية ،خا�صة يف املناطق
�صحة
النائية ذات التعداد ال�سكاين املنخف�ض ،حيث تكون من�ش�آت الرعاية ال�صحية حمدودة ،وامل�ست�شفيات �أ�صغر حجم ًا و�أقل جتهيزاً باملعدات الطبية� ،إ�ضافة �إىل احلاجة لإيجاد �سبل ت�شخي�ص وعناية ومراقبة منزلية �سهلة اال�ستعمال و�صغرية احلجم. كل ذلك ي�شري �إىل ا�ستمرار النمو يف قطاع الرعاية ال�صحية خالل الـ � 10أو الـ 15عام ًا املقبلة ،قبل �أن ي�صل هذا القطاع �إىل مرحلة اال�ستقرار �أو الثبات، وهذا يعني �ضغط ًا �أكرب على احلكومات ،التي كانت تقدم حوايل 75باملئة من اال�ستثمارات يف هذا القطاع ،ومن الطبيعي �أن تلج�أ احلكومات �إىل
تخفيف ذلك بتوجيه بع�ض منه للقطاع اخلا�ص، من عيادات وم�ست�شفيات و�رشكات طبية و�أجهزة و�أدوية ،وغري ذلك ،مما يخلق �سوق ًا كبرية تهتم بها ال�رشكات العاملية العاملة يف هذا املجال ،وهي بال �شك �أكرث فاعلية ،خا�صة يف املجال املطلوب ،وهو االبتكار ،وعلى �سبيل املثال لدى �رشكة فيليب�س لوحدها �أكرث من � 75ألف براءة اخرتاع ،وهناك ما بني � 6إىل � 7آالف اخرتاع جديد كل عام ،ت�ستفيد منها ال�رشكة يف تطوير منتجات تناف�س بها ال�رشكات الأخرى ،التي ينطبق عليها نف�س القول يف بذل اجلهود التناف�سية.
تنوع اهتمام ال�شركات ال�شركات املهتمة ب�أجهزة الت�شخي�ص والعالج ،بد�أت تطور وت�سوق �أجهزة لإعداد الطعام ،كجهاز طهي الأرز، وال�شوايات احلرارية 48
يونيو 2010
ال يقت�رص اهتمام ال�رشكات على جماالت الت�شخي�ص والعالج ،فمن املتوقع �أن يحمل امل�ستقبل وعي ًا �أكرث يف االمور ال�صحية ،واهتمام ًا �أكرب من قبل عامة النا�س بعاداتهم الغذائية وطرق معي�شتهم ،ولذا جند نف�س ال�رشكات املهتمة ب�أجهزة الت�شخي�ص والعالج، قد بد�أت تطور وت�سوق �أجهزة لإعداد الطعام ،كجهاز طهي الأرز ،وال�شوايات احلرارية ،والع�صارات، واخلالطات ،و�أدوات �إعداد وجبات الإفطار ،و�أجهزة الطهي بالبخار التي تطهي بطريقة �صحية� ،إذ تقوم بحب�س العنا�رص املغذية يف ما تطهيه. خال�صة القول� ،إنه و�إن كان عام 2009م حرج ًا لبع�ض القطاعات التجارية� ،إال �أنه مل يكن كذلك للقطاع الطبي ،الذي حظي مبعدل منو جيد ،غري �أن اجلانب الآخر من احلقيقة� ،أن هذا القطاع مل يحظ مبا ي�ستحقه من ا�ستثمارات يف البنية الأ�سا�سية خالل العقدين املا�ضيني ،وهو �أمر �إذا مل يحظ باالهتمام، �سيت�سبب ب�ضغط عال على البنية التحتية املوجودة حالياً.
Corbis
2010 يونيو
50
�سوق ال�سفر العربي مع بوادر انفراج الأزمة املالية العاملية ،وحت�سن االقت�صاد العاملي ،انعقد يف دبي مطلع مايو الفائت ،معر�ض �سوق ال�سفر العربي" ،امللتقى" ،الذي �شهد هذا العام زيادة ملحوظة ،من الزائرين والعار�ضني ،على ال�سواء دبي �أ�سامة الرنة
عقد "امللتقى" هذا العام ،يف وقت تنظر فيه دبي �إىل جتاوز الأزمة املالية ،فقد كانت من �أكرث مدن املنطقة ت�رضراً بها ،خا�صة و�أن و�سائل الإعالم �ضخمت كثرياً من �آثار الأزمة عليها. ولإبراز �أهمية انعقاد امللتقى ،يف هذا التوقيت ،الذي ي�شهد فيه العامل �أو�ضاع ًا اقت�صادية متقلبة ،ح�شدت دبي طاقاتها لإبراز جناحه مبكراً ،فقد خ�ص�صت له حملة دعائية كبرية ،ودعت �رشكة "ريد ترافيل �أكزيبي�شينز ،اجلهة املنظمة للحدث� ،أبرز وكاالت ال�سياحة وال�سفر واملجموعات الفندقية و�رشكات الطريان العاملية وم�شغلي الطريان اخلا�ص، بالإ�ضافة ل�رشكات ت�أجري ال�سيارات وهيئات الرتويج ال�سياحي احلكومية ،للم�شاركة فيه. و�أ�شارت ال�رشكة ،يف بيان لها� ،إىل �أن �سوق ال�سفر العربي � 2010شهد حتى قبل افتتاحه تعاون ًا �إيجابي ًا بني اجلهات العار�ضة وامل�شاركني يف الأجنحة ،وقالت �إن دورة العام احلايل حظيت مب�شاركة 72بلداً ،بلغ عدد اجلهات العار�ضة منها �أكرث من 2.100جهة عار�ضة 60 ،جهة منها ت�شارك للمرة الأوىل يف احلدث ،وكذلك ا�ستقطب "امللتقى" �أكرث من 60هيئة �سياحية حكومية من 6قارات، وقال مارك ول�ش ،مدير معار�ض املجموعة يف ال�رشكة" :ترافق مع هذه الأرقام الإيجابية ارتفاع ًا يف �أعداد الزوار ،وهذا م�ؤ�رش على ازدياد حجم الن�شاطات واالتفاقيات التجارية التي ت�صب يف م�صلحة العار�ضني" .و�أ�شار� ،إىل �أن حجم امل�شاركة يف �سوق ال�سفر العربي ،ي�شري �إىل مكانة املعر�ض، والدور الذي يلعبه يف تعزيز �أداء القطاع. و�أ�ضاف ول�ش" :يعمل �سوق ال�سفر العربي عمل امل�ؤ�رش لقيا�س �أداء ومدى تعايف قطاع ال�سياحة وال�سفر �إقليمياً ،وعلى ال�صعيد الدويل ،ويعك�س احل�ضور القوي لل�رشكات العار�ضة يف ظل الأو�ضاع االقت�صادية احلالية الدور الهام الذي تلعبه منطقة
ال�رشق الأو�سط يف خلق �أجواء عمل �إيجابية ت�ضمن منو وازدهار القطاع". وقال يف فعاليات اليوم الذي مت تخ�صي�صه لوكالء ال�سفر ،وهي املبادرة التي تقام للعام الثالث على التوايل ،وتهدف �إىل �إطالع املعنيني بخدمات ال�سياحة وال�سفر على �أحدث الربامج التدريبية املتخ�ص�صة ،وت�سليط ال�ضوء على املهارات واخلربات واملعلومات الالزمة لتطوير خدماتهم ومنتجاتهم" :يركز يوم وكالء ال�سفر على تعلم املهارات واكت�ساب املعرفة الالزمة للمفاهيم واملنتجات ال�سياحية ،ويهدف �إىل تعزيز مبادئ التفاعل وتبادل املعلومات والأفكار بني هيئات الرتويج ال�سياحي من جهة وال�رشكات امل�سوقة للخدمات واملفاهيم ال�سياحية من جهة ثانية". و�أ�ضاف ول�ش�" :ساهمت جمموعة املبادرات اجلديدة التي �أطلقناها هذا العام ،كربنامج الندوات املو�سع، يف تعزيز القيمة امل�ضافة التي ح�صلت عليها اجلهات امل�شاركة .فلم يقت�رص دور املعر�ض على الإعالن عن املبادرات وامل�شاريع اجلديدة والرتويج لل�سياحة ب�شقيها الداخلي واخلارجي ،بل تعدى ذلك ليكون من�صة تعزز �آفاق املعارف واال�سرتاتيجيات اخلا�صة بالقطاع بف�ضل امل�ساهمات الغنية لأ�شهر اخلرباء واملتخ�ص�صني يف املجال". وقد �شهدت منطقة ال�رشق الأو�سط زيادة ملحوظة يف عدد العار�ضني مقارنة بالعام املا�ضي ،حيث ارتفع من حوايل 830عار�ض ًا يف عام 2009م� ،إىل �أكرث من 960يف عام 2010م� ،أي زيادة بنحو 15
باملئة .و�شهد� ،أي�ضاً ،م�شاركة 18جناح ًا �أوروبي ًا جديداً ،ي�ضم اخلطوط اجلوية الرتكية ،و�سانت بطر�سبريغ التي عادت بعد غياب دام � 3سنوات. و�سجلت فرن�سا وتركيا �أكرب ارتفاع ًا يف م�ساحة العر�ض ،حمققة زيادة بلغت 40و 50مرتاً مربعاً، رافعة �إجمايل م�ساحة جناحيها �إىل 200و600 مرت مربع على التوايل. وحققت القارة الآ�سيوية زيادة يف عدد العار�ضني امل�شاركني للمرة الأوىل ،من بينهم ممثلون عن مقاطعة �أوتار برادي�ش الهندية ،ونيبال و�رشكة، اخلطوط اجلوية ال�صينية اجلنوبية .ومثلت تايالند وماليزيا والهند �أكرب العار�ضني الآ�سيويني ب�أجنحة تبلغ م�ساحتها 440و 402.5و 400مرت مربع على التوايل .و�شهدت الفيلبني �أكرب زيادة يف م�ساحة العر�ض مقارنة بالعام املا�ضي ،من 60مرتاً مربع ًا عام 2009م� ،إىل 101.5مرت مربع يف العام احلايل. لإ�ضفاء املزيد من الأهمية على امللتقى ،افتتحه ال�شيخ مكتوم بن حممد بن را�شد �آل مكتوم ،نائب حاكم دبي ،وقام بجولة داخل قاعات العر�ض، رافقه خاللها ،ال�شيخ �أحمد بن �سعيد �آل مكتوم، رئي�س هيئة دبي للطريان الرئي�س الأعلى ملجموعة طريان الإمارات ،وال�شيخ ح�رش بن مكتوم �آل مكتوم، مدير دائرة �إعالم دبي ،وعدد من ر�ؤ�ساء الدوائر وامل�ؤ�س�سات وكبار �شخ�صيات الوفود امل�شاركة .وقد �سيطرت �أجواء التفا�ؤل على احلدث ،منذ يومه الأول، �إذ �شهد ح�ضوراً جماهريي ًا كبرياً ،وعك�س احل�ضور
�صالح حممد اجلزيري: تتمتع دبي مبكانة رائدة يف قطاع ال�سياحة العاملي، وتوا�صل اال�ستفادة من الأحداث والفعاليات العاملية التي حتت�ضنها للتعريف مبقوماتها ال�سياحية Saneou Al Hadath June 2010
51
�سياحة
arabianEye.com
القوي لل�رشكات العار�ضة ،الدور املهم الذي تلعبه منطقة ال�رشق الأو�سط ،عامة ،ودبي على وجه اخل�صو�ص ،يف خلق �أجواء عمل �إيجابية ،ت�ضمن منو وازدهار قطاع ال�سياحة وال�سفر ،وبلغت ن�سبة زيادة احل�ضور يف يوم افتتاح امللتقى 1باملئة، عن ال�سابق ،و 4باملئة عن العام 2008م� ،أما الزوار املتخ�ص�صني ،فقد زادت ن�سبتهم بـ 3باملئة، عن العام ال�سابق ،وارتفع �أعداد كبار ال�شخ�صيات، الذين ميثلون الوفود الر�سمية والوزراء ،ب�أكرث من 12باملئة مقارنة بالأرقام امل�سجلة يف العام املا�ضي. وكذلك جاء الت�أكيد على �أهمية "امللتقى" من خالل الزيارة التي قام بها ال�شيخ حممد بن را�شد �آل
مكتوم ،نائب رئي�س الدولة ،رئي�س جمل�س الوزراء، حاكم دبي ،يف يومه الثالث ،و�إىل جانبه ويل عهده، ال�شيخ حمدان بن حممد بن را�شد ،حيث قاما بجولة تفقدا خاللها قاعات العر�ض ،واطلعا على اجلديد والأ�ساليب املبتكرة لدى العار�ضني. متيزت خالل املعر�ض ،العديد من اجلهات ،والهيئات، والدول ،وكانت جمموعة �إعمار لل�ضيافة ،التابعة ل�رشكة "�إعمار العقارية" ،من �أهم اجلهات العار�ضة يف "امللتقى" ،حيث �ألقت املجموعة ال�ضوء على الإمكانات التي تتوافر يف دبي ،و�إجنازاتها املهمة يف قطاع ال�ضيافة الفاخرة ،وا�ستعر�ضت املجموعة �إثنني من �أكرب �إجنازاتها خالل العام املا�ضي ،وهما فندق "�أرماين دبي" ،الأول من نوعه يف العامل،
مارك ول�ش: مل يقت�صر دور املعر�ض على الإعالن عن املبادرات وامل�شاريع اجلديدة ،بل تعدى ذلك ليكون من�صة تعزز �آفاق املعارف واال�سرتاتيجيات اخلا�صة بالقطاع 52
يونيو 2010
والذي يقع �ضمن "برج خليفة" ،وجمموعة م�شاريع عالمتها التجارية "العنوان للفنادق واملنتجعات" يف دبي .وقال مارك داردين ،الرئي�س التفيذي ملجموعة �إعمار لل�ضيافة" :ت�شري تقديرات منظمة ال�سياحة العاملية ،التابعة للأمم املتحدة� ،أن قطاع ال�ضيافة يف دبي ،وال�رشق الأو�سط عموماً ،م�ؤهل لتحقيق منو كبري يف املرحلة املقبلة .وت�أتي هذه امل�ؤ�رشات الإيجابية بالتزامن مع زيادة ملحوظة يف عدد الزوار الوافدين �إىل دبي .ومع النمو املت�سارع يف قطاع ال�سياحة وال�سفر ،يجب على املعنيني بقطاع ال�ضيافة العمل على توفري مرافق فندقية وترفيهية متكاملة حتفز هذا النمو ،وهو ما ت�سعى جمموعة �إعمار لل�ضيافة �إىل حتقيقه با�ستمرار وفق �سيا�ستها الت�شغيلية الطموحة". من جهة �أخرى� ،أبدى العديد من امل�شاركني يف "امللتقى" تفا�ؤلهم مب�ستقبل قطاع ال�سياحة يف ال�رشق الأو�سط ،خا�صة مع بوادر تعافيه من الآثار االقت�صادية ال�سلبية ،ففي �أول م�شاركة لها يف املعر�ض� ،أكدت اخلطوط اجلوية الرتكية� ،أهمية �سوق ال�سفر العربي يف تعزيز ح�ضورها والو�صول �إىل �أكرب عدد من العمالء ،وقال اي�سي مريزا ،مدير مكتب دبي" :الحظنا م�شاركة عدد كبري من �رشكات الطريان ،وهذا �أمر جيد بالن�سبة لنا ،فقد �سنحت لنا الفر�صة للتعرف على طريقة عمل مناف�سينا يف ال�سوق .و�أ�ضاف" :نحن �سعداء بامل�شاركة يف �سوق ال�سفر العربي 2010فقد �أتيح لنا املجال للقاء الأ�شخا�ص املنا�سبني يف �أجواء عمل مثالية". �أما �أمينات هدى ،م�س�ؤول الت�سويق يف مكتب الرتويج ال�سياحي يف جزر املالديف ،فقال�" :أتاح لنا تواجد الزوار املخت�صني يف املعر�ض فر�صة فتح قنوات عمل جديدة ومثمرة .هدفنا هو الرتويج للمالديف �أمام �رشكات تنظيم الرحالت ال�سياحية وهذا بال�ضبط من نحققه هنا". وقال توفيق ملي ،مدير مكتب ال�سياحة ال�سوي�رسية يف دول اخلليج�" :ساعدنا �سوق ال�سفر العربي على تعزيز ح�ضورنا يف منطقة ال�رشق الأو�سط ،التي تت�صدر قائمة الأ�سواق امل�ستهدفة لدينا .من دون �شك �سوق ال�سفر العربي هو �أهم معر�ض متخ�ص�ص يف قطاع ال�سياحة وال�سفر يف دولة الإمارات ،ولهذا نحر�ص على التواجد فيه كل عام". �شهد "امللتقى" لهذا العام العديد من الندوات واملحا�رضات وامل�ؤمترات املتخ�ص�صة يف قطاع ال�سياحة وال�سفر وخدمات ال�ضيافة� ،شدد خرباء
�سياحة
القطاع خاللها على �أهمية اعتماد �إ�سرتاتيجية حترير الأ�سواق وتنويع اخليارات ال�سياحية ،ل�ضمان منو وازدهار �صناعة ال�سياحة يف منطقة ال�رشق الأو�سط. وقالت كارولني برميرن ،مديرة ق�سم ال�سياحة وال�سفر يف "يورومونيتور �إنرتنا�شيونال" �إن م�ستقبل قطاع ال�سفر يف املنطقة منوط بتلبية احتياجات �أ�صحاب الدخل املتو�سط من ال�سياح .و�أ�شارت �إىل �رضورة ت�ضافر اجلهود والتعاون بني دول املنطقة، والرتكيز على جانب التجديد والتحديث يف املفاهيم ال�سياحية املتاحة .و�أ�ضافت :يف الوقت الذي انخف�ضت فيه م�ؤ�رشات قطاع ال�سفر العاملي بن�سبة 5باملئة ،ا�ستطاعت دول املنطقة ت�سجيل ارتفاع
مبعدل 2باملئة" .وقد ك�شفت برميرن ،يف التقرير اخلا�ص الذي تعده �رشكتها عن منطقة ال�رشق الأو�سط ،عن توقعاتهم ب�أن حتقق �صناعة ال�سياحة يف ال�رشق الأو�سط و�شمال افريقيا منواً مبعدل 4 باملئة خالل العام اجلاري ،و�أ�شار التقرير �إىل قدرة �أ�سواق املنطقة على حتقيق امل�ستويات التي كانت تنعم بها قبل الأزمة بحلول العام 2012م. وذكر التقرير �أن دولة الإمارات �شهدت انخفا�ض ًا يف عدد ال�سياح بن�سبة 2باملئة العام املا�ضي� .إال �أنه توقع �أن حترز ارتفاع ًا بنحو 3باملئة يف العام 2010م ،نظراً للخطوات الطموحة التي تقوم بها كل من دبي و�أبوظبي� .إذ تهدف دبي لرفع عدد زوارها
�إعمار لل�ضيافة ا�ستعر�ضت املجموعة �إثنني من �أكرب �إجنازاتها خالل العام املا�ضي ،وهما فندق "�أرماين" ،وجمموعة م�شاريع عالمتها التجارية "العنوان للفنادق واملنتجعات" 54
يونيو 2010
�سنوي ًا من 8.7مليون يف العام 2009م� ،إىل 10.4 ماليني بحلول العام 2014م .ويف املقابل تتطلع �أبوظبي مل�ضاعفة عدد ال�سياح املقيمني يف فنادق الإمارة �إىل 2.7مليون يف العام 2012م. من جهتها� ،أكدت دائرة ال�سياحة والت�سويق التجاري بدبي ،على الدور الذي تلعبه دولة الإمارات ،ومنطقة اخلليج عامة ،يف دفع عجلة منو قطاع ال�سياحة يف امل�ستقبل ،وقال �صالح حممد اجلزيري ،مدير �إدارة الرتويج اخلارجي ،يف الدائرة :تتمتع دبي مبكانة رائدة يف قطاع ال�سياحة العاملي ،وتوا�صل اال�ستفادة من الأحداث والفعاليات العاملية التي حتت�ضنها للتعريف مبقوماتها ال�سياحية �أمام املحافل الدولية" .و�أ�ضاف اجلزيري�" :أطلقت الإمارة عدداً من املبادرات الرتويجية �إقليمياً، وعلى ال�صعيد العاملي ،ك�إتاحة الفر�صة للأطفال لزيارة دبي جماناً ،وحملة اكت�شف دبي ،وقد بد�أنا باال�ستفادة من هذه احلمالت ،فقد �شهدنا زيادة 5 باملئة يف �أعداد الزوار يف الربع الأول من العام اجلاري ،مقارنة بالعام 2009م".
Corbis
2010 يونيو
56
قطاع املعلومات واالت�صاالت يف تون�س يعترب قطاع املعلومات وتقنية االت�صاالت من القطاعات الأكثـر ديناميكية والأكثـر منواً يف تون�س� ،إذ يقرتب معدل منوه من ع�شرين باملئة خالل ال�سنتني املا�ضيتني تون�س رميا طوقان
يف عام 1991م ،كانت تون�س �أول بلد عربي و�أفريقي يرتبط ب�شبكة الإنرتنت العاملية ،من خالل ربط املعهد الإقليمي للإعالمية وتقنية االت�صال بتون�س باملعهد الفرن�سي للبحوث يف الإعالمية التطبيقية با�ستعمال بروتوكول الإنرتنت ،وطورت منذ عام 2000م قانون ًا للمبادالت والتجارة الإلكرتونية ،يت�ضمن خمتلف الإجراءات الالزمة لتنظيم كل العمليات املندرجة يف نطاق املبادالت والتجارة الإلكرتونية ،ومن هذه العمليات املندرجة يف هذا الإطار� :شهادة امل�صادقة الإلكرتونية ،ومزود خدمات امل�صادقة الإلكرتونية ،والت�شفري ،ومتطلبات حفظ الوثيقة الإلكرتونية ،والإم�ضاء الإلكرتوين .كما توفر دائرة الربيد التون�سي منذ عام 2000م �أي�ض ًا و�سيلة دفع �إلكرتونية عرب الإنرتنت ،تتمثل يف عملة افرتا�ضية �أطلق عليها ا�سم الدينار الإلكرتوين ،تتيح ت�سديد �أثمان امل�شرتيات من خالل مواقع معينة على الإنرتنت ،وقد ا�ستخدم هذا الدينار لأول مرة ليتيح للطالب ت�سديد ر�سومهم اجلامعية ،بعد �أن �أتيح لهم الت�سجيل من خالل الإنرتنت ،ثم بدئ با�ستخدام هذه العملة االفرتا�ضية لت�سديد الفواتري امل�ستحقة على املواطنني للدوائر احلكومية. كما و�ضعت تون�س مبكراً منظومة دفع م�ؤمنة، متكن التجار واملكلفني ب�إ�سداء خدمات الإنرتنت من �إجراء عمليات دفع م�ؤمنة عرب �شبكة الإنرتنت، با�ستعمال بطاقات الدفع الإلكرتوين ،وتربط هذه املنظومة املواقع التجارية االفرتا�ضية عرب الوكالة التون�سية للإنرتنت باملوزعات اخلا�صة� ،سواء يف الربيد التون�سي� ،أو امل�ؤ�س�سات البنكية ،وذلك
لإجناز خمتلف املبادالت مبا�رشة ،ومتكن منظومة الدفع من معاجلة املبادالت بني املوقع التجاري وم�ؤ�س�سة الدفع بطريقة م�ؤمنة ،ح�سب املنظومة العاملية للتبادل الإلكرتوين الآمن. يف العام املا�ضي� ،صنف التقرير العاملي التا�سع حول تكنولوجيات االت�صال واملعلومات لعامي 2009و2010م ،الذي �أعده منتدى دافو�س االقت�صادي العاملي ،بالتعاون مع املعهد الأوروبي لإدارة الأعمال ،تون�س يف املرتبة الأوىل مغاربي ًا و�إفريقياً ،والتا�سعة والثالثني عاملياً ،من بني 133 دولة �شملها التقرير ،الذي يعترب من �أكرث التقارير �شمولية وم�صداقية على امل�ستوى الدويل ،يف ما يهم انعكا�سات تكنولوجيات االت�صال واملعلومات على م�سار تنمية البلدان وقدراتها التناف�سية. ويقيم التقرير قدرة الدول على التحكم يف تكنولوجيات االت�صال واملعلومات ا�ستناداً �إىل ثالثة معايري �أ�سا�سية ،تتعلق باملناخ ال�سيا�سي واالقت�صادي املالئم لتطوير التكنولوجيات احلديثة ودرجة ا�ستعمال التكنولوجيات احلديثة للمعلومات واالت�صال وم�ستوى التطور التكنولوجي. واعترب التقرير التجربة التون�سية يف جمال تكنولوجيات االت�صال واملعلومات منوذج ًا
يحتذى� ،إذ كانت من �أول الدول الأفريقية التي و�ضعت ا�سرتاتيجية وطنية قائمة على هذه التكنولوجيات ،كما �صنفت تون�س يف هذا التقرير يف املرتبة ال�ساد�سة دولياً ،على م�ستوى جناح احلكومة يف النهو�ض بالتكنولوجيات احلديثة للمعلومات واالت�صال ،وي�ستند هذا النجاح �إىل اال�سرتاتيجيات التي انتهجتها تون�س ،والتي حتتل فيها التكنولوجيات احلديثة مكانة حمورية ،والتي تتمثل يف ع�رصنة البنية التحتية التكنولوجية مبختلف مناطق البالد ،وو�ضع �إطار قانوين مالئم من �أجل م�ساندة القطاع اخلا�ص ،وتعزيز تناف�سية االقت�صاد الوطني ،والنهو�ض باملوارد الب�رشية يف قطاع تكنولوجيات االت�صال والبحث العلمي، والتعاون الدويل وال�رشاكة يف هذا القطاع. �إ�ضافة �إىل هذا التقرير ،ت�صنف معظم درا�سات ال�رشكات اال�ست�شارية الدولية ال�شهرية ،تون�س، قبل عدد من دول �أوروبا وبلدان البحر الأبي�ض املتو�سط ،من حيث العائد على اال�ستثمار ،ذلك �أن انخفا�ض تكلفة الأجور وتكاليف الت�شغيل ،وتوافر اخلريجني امل�ؤهلني ت�أهي ًال جيداً� ،ساعد على تقدم تون�س على مناف�سيها يف هذا املجال ،ويف حماولة جلعل اال�ستثمار يف تون�س �أكرث جاذبية ،قدمت
الدينار الإلكرتوين توفر دائرة الربيد التون�سي منذ عام 2000م و�سيلة دفع �إلكرتونية عرب الإنرتنت تتمثل يف عملة افرتا�ضية �أطلق عليها ا�سم الدينار الإلكرتوين Saneou Al Hadath June 2010
57
تقنية
Gallo/Getty Images
احلوافز املالية لهذا القطاع ،كالإعفاء من �رضيبة القيمة امل�ضافة للتدريب يف املجال ،و�أولوية التمويل ملبادرات تقنية املعلومات واالت�صاالت، وحتمل الدولة 70باملئة من تكاليف التدريب على املهارات ،مما نتج عنه متتع هياكل التعليم والتدريب يف املجال التقني يف تون�س مب�ستوى عاملي ،مبا يف ذلك املدر�سة الوطنية لعلوم احلا�سب الآيل ،واملدر�سة الوطنية للهند�سة ،واملعهد الوطني للعلوم التطبيقية والتكنولوجيا ،واملعهد العايل للدرا�سات التقنية يف جمال االت�صاالت ،وميكن العثور على هياكل �أخرى للتدريب يف جميع �أنحاء تون�س ،تغطي جمموعة وا�سعة من التخ�ص�صات اجلامعية لتدريب املوارد الب�رشية و�صقل مهاراتها ل�سد احتياجات �رشكات التقنية ،وهناك �أكرث من 50.000طالب يدر�سون يف هذه املعاهد ومثيالتها ،مما ميثل 13باملئة من
جمموع الطالب الكلي ،يتخرج منهم �سنوي ًا حوايل � 12ألف ًا يف جماالت املحا�سبة والتمويل والإدارة، و�سبعة �آالف طالب يف هند�سة الكومبيوتر ،و�ستة �آالف طالب يف اللغات والعلوم الإن�سانية. يرجع هذا التطور الكبري �أي�ض ًا �إىل حت�سني البنية التحتية ،وخا�صة يف جمال االت�صاالت ،مما �أثر بالإيجاب على ن�شاط القطاع اخلا�ص يف جماالت عالية القيمة امل�ضافة ،وهو جمال تقنية املعلومات واالت�صاالت ،مثل تطوير الربجميات وتكامل النظم الربجمية ،كما �أن قطاع تقدمي اخلدمات الدولية تو�سع ب�شكل كبري جداً ،و�أ�صبحت تون�س على مدى ال�سنوات القليلة املا�ضية معروفة بجودة مواردها يف هذا املجال ،وقد �سهلت ال�رشاكة مع �أوروبا التعامل بني تون�س وال�رشكات الأجنبية ،و�ساعدت على �إقامة �رشاكات قوية ،وبالتايل تطوير ن�شاطات
انت�شار الإنرتنت يبلغ عدد احلوا�سيب حالي ًا يف تون�س نحو 1.3مليون حا�سوب ،وعدد م�ستعملي �شبكة الإنرتنت �أكثـر من 3.5 ماليني حتى نهاية عام 2009م 58
يونيو 2010
تلك ال�رشكات يف تون�س ،ويف الوقت احلا�رض هناك حوايل � 300رشكة يف هذا القطاع ممولة �إما جزئي ًا �أو كلي ًا من ر�ؤو�س �أموال �أجنبية ،وبلغت تدفقات اال�ستثمار الأجنبي املبا�رش لتقنية املعلومات واالت�صاالت ومراكز النداء والإ�سناد الدولية �أكرث من 2.5مليار يورو حالياً. �أما عن نظم احلوافز للم�ستثمرين الأجانب ،ف�إن �أطر التنظيم والت�رشيعات توفر �ضمانات حقيقية للم�ستثمرين الأجانب ،من حرية كاملة لال�ستثمار، وحتويل الأرباح ،والإعفاء الكامل من الر�سوم وال�رضائب على الواردات من املعدات ،وكذلك الإعفاء الكامل من ال�رضائب على الأرباح عن ال�سنوات الـ 10الأوىل من بدء الن�شاط. كما ي�ساند املجتمع املدين يف تون�س ،ب�شكل فعال، جهود الدولة يف ن�رش الثقافة الرقمية ،وعلى �سبيل املثال ،ومنذ بدء املرحلة الثانية من القمة العاملية ملجتمع املعلومات يف تون�س ،يف نوفمرب 2005م، �ضاعفت اجلمعية التون�سية للإنرتنات والو�سائط املتعددة ،من جهودها لن�رش الثقافة الرقمية بني ال�شباب التون�سي ،و�إنتاج الو�سائط املتعددة ،عرب تنظيم �أكرث من 12تظاهرة رقمية على مدار ال�سنة، تهتم مبوا�ضيع مثل ال�سالمة املعلوماتية ،والتقارب الرقمي ،والتعليم على �شبكة الإنرتنت ،والتعليم عن بعد ،والتجارة الإلكرتونية ،و�أن�ش�أت خم�س "مدن رقمية" انطالق ًا من م�رشوع جتريبي ،وهي" :مدينة �سيدي بو�سعيد الرقمية" ،التي �أطلقتها اجلمعية التون�سية للإنرتنات والو�سائط املتعددة ،يف نوفمرب 2009م ،مبدينة احلمامات ،على هام�ش منتدى تكنولوجيا املعلومات واالت�صال الرقمي للجميع، ومدينة بوعرادة (والية �سليانة) ،ومدينة الدندان (والية منوبة) ،ومدينة الربادعة (والية املهدية)، ومدينة �شنني (والية قاب�س). ويبلغ عدد احلوا�سيب حالي ًا يف تون�س نحو 1.3 مليون حا�سوب ،وعدد م�ستعملي �شبكة الإنرتنت �أكرث من 3.5ماليني م�ستخدم حتى نهاية 2009م، كما يقدر معدل ارتباط البالد بال�شبكة الدولية للإنرتنات بـ 27.5غيغابايت يف الثانية. �إذن ،لي�س من ال�صدف �أن تتميز تون�س ب�إقبال متزايد لل�رشكات الدولية وامل�ؤ�س�سات العاملية، التي �أ�صبحت تختارها كموقع جذاب لرتكيز �أن�شطتها املوجهة �إىل الأ�سواق اخلارجية ،من مراكز النداء والإ�سناد اخلارجي و�صناعة املنظومات والربجميات والهند�سة املعلوماتية.
60
يونيو 2010
ك
العقارات ال�سعودية مالذ �آمن رغم الأزمة
كان ا�ستطالع للر�أي� ،أجرته "كولريز �إنرتنا�شيونال" ال�شهر املا�ضي، قد �أ�شار �إىل �أن �سوق املنطقة متر حالي ًا باحليّز املتجه نزو ًال من "ال�ساعة العقارية العاملية" ،وتقارن ال�ساعة العقارية العاملية املراحل الدورية التي مت ّر بها ال�سوق بالوقت ،حيث متثل ال�ساعة الثانية ع�رشة قمة الدورة ،يف حني �أن ال�ساعة ال�ساد�سة متثل قاعها ،ومتثل ال�ست �ساعات الواقعة بني ال�ساد�سة والثانية ع�رشة ،طور �صعود ال�سوق ،يف حني �أن ال�ست �ساعات الواقعة بني الثانية ع�رشة وال�ساد�سة متثل طور الهبوط، وقد و�ضع ا�ستطالع "كولريز" املنطقة ،يف الرابعة والن�صف ،وتوقع من �شملهم اال�ستطالع �أن مت ّر �سوق منطقة ال�رشق الأو�سط عند ال�ساعة ال�سابعة� ،أي عند بدايات طور ال�صعود ،يف غ�ضون � 12شهراً ،غري �أن تقرير "كولريز" هذا حول ال�سوق العقارية يف اململكة العربية ال�سعودية ،ي�شري �إىل ال�ساعة ال�سابعة، فالطلب على م�ساكن ذات �أ�سعار معقولة يف �أو�ساط الطبقة الو�سطى ،يتنامى بفعل النمو ال�سكاين ،ويف ظل التنمية االقت�صادية امل�ستدامة. �شهد قطاع العقارات يف ال�سعودية فرتة من االزدهار والنمو ال�رسيع� ،أ�صبح معه جاذب ًا للكثري من امل�ستثمرين والر�ساميل ،بل و�أ�صبح القطاع حمور اهتمام اجلهات امل�س�ؤولة التي ت�ستثمر مليارات الدوالرات يف م�شاريع العقارات والبنية التحتية املختلفة ،غري �أن هذا االزدهار ،كغريه من القطاعات ،ت�أثر �سلب ًا بالأزمة املالية العاملية ،و�أ�صبح ت�أثري �أزمة نق�ص ال�سيولة العاملية ملمو�ساً ،بالإ�ضافة �إىل تراجع �أ�سعار النفط ،لكن هذا الت�أثر كان متباين ًا يف خمتلف دول اخلليج ،ولرمبا كانت ال�سعودية من �أقل الدول اخلليجية ت�أثراً به، خا�صة �أن القطاع ال�سكني يف اململكة العربية ال�سعودية مل يكن هدف ًا لن�شاط امل�ضاربني املحليني �أو الدوليني يف ال�سنوات القليلة املا�ضية ،مما قلل ب�شكل كبري من الظروف ال�سلبية على ال�سوق ،مقارنة بدول اخلليج املجاورة ،والتزال �سوق العقارات ال�سكنية مدفوعة بالأ�س�س التي تركز على طلب وعر�ض املالك،
الذي �سيقيم يف ال�شقة� ،إىل جانب توفر التمويل .ت�شري البيانات ال�صادرة يف الفرتة الأخرية �إىل �أن قطاع العقارات اخلليجي ،ب�شكل عام ،بد�أ ي�شق طريقه نحو االنتعا�ش يف هذا العام ،بل ومنذ العام املا�ضي2009 ،م� ،إذ جاء يف تقرير لبيت اال�ستثمار العاملي "جلوبل" �أن الأرباح املجمّعة لل�رشكات العقارية املدرجة يف �أ�سواق دول اخلليج ،ارتفعت بن�سبة 7.35يف املئة خالل عام 2009م ،لت�صل �إىل 3.334.74مليون دوالر �أمريكي ،وت�شري نف�س البيانات �إىل �أن ال�رشكات ال�سعودية �سجّ لت �أدنى خ�سائر يف الأرباح من بني ال�رشكات املناظرة لها يف دول اخلليج .فقد تراجعت ربحية القطاع بن�سبة 13.67يف املئة خالل العام املايل 2009م� ،إذ بلغ �إجمايل �أرباحه 544.89مليون دوالر �أمريكي ،باملقارنة مع �إجمايل الربح امل�سجّ ل خالل العامل املايل 2008م، والبالغ 631.14مليون دوالر �أمريكي .ومن بني �ست �رشكات عقارية يف القطاع� ،سجّ لت �رشكة واحدة ،وهي �رشكة الريا�ض للتعمري ،زيادة يف ربحيتها، يف حني �أنهت بقية ال�رشكات يف القطاع العام املايل 2009م بنتائج �سلبية. فقد �سجّ لت �رشكة الريا�ض للتعمري زيادة يف �أرباحها بلغت ن�سبتها 17.72 يف املئة ،خالل العام املايل 2009م ،لت�صل �أرباحها �إىل 24.79مليون دوالر �أمريكي .ومن جهة ال�رشكات اخلا�رسة ،جاءت �رشكة �ﺇﻋﻤﺎﺭ ﺍﻤﻟﺩﻴﻨﺔ ﺍﻻﻗﺘ�ﺼﺎﺩﻴﺔ يف املركز الأول� ،إذ و�صل �إجمايل �صايف خ�سائرها خالل العام املايل 2009م، �إىل 82.32مليون دوالر �أمريكي ،باملقارنة مع اخل�سائر امل�سجّ لة خالل العام املايل 2008م ،والبالغة 77.84مليون دوالر �أمريكي .وذكرت ال�رشكة �أن �صايف خ�سائرها امل�سجّ لة خالل الربع الرابع من العام 2009م ،ارتفعت �إىل 18.6مليون دوالر ،باملقارنة مع اخل�سائر امل�سجّ لة خالل العام الأ�سبق، والبالغة 13.47مليون دوالر .وتعزا هذه اخل�سائر �إىل امل�شاريع اجلديدة التي مل حتقق الإيرادات املرجوّة. �أعد امللف :عبد الله بن علي
Corbis
Saneou Al Hadath June 2010
61
2010 يونيو
62
arabianEye.com
انتعا�ش يف انتظار قطاع التمويل
يف ظل وجود قطاع قوي للتطوير العقاري ،ومنو �سكاين يرفع الطلب با�ستمرار ،اليزال قطاع التمويل العقاري مت�أخراً عن اللحاق بالركب ،واملفهوم ال�سائد حول احل�صول على القرو�ض ال�سكنية يف مرحلة التطور الأويل
ي
يبدو منطقي ًا اال�ستنتاج �أن �أداء �سوق العقارات يف اململكة كان م�ستقراً خالل �أزمة الركود االقت�صادي ،ما ميزها عن �سائر �أ�سواق البلدان العربية الأخرى .وباعتبارها �إحدى �أكرب اقت�صادات ال�رشق الأو�سط، توفر اململكة العربية ال�سعودية فر�ص ًا جتارية وا�ستثمارية عديدة للمطورين وامل�ستثمرين يف قطاع العقارات .وقد �أفادت درا�سة �أعدتها "جوار لإدارة وت�سويق العقار"� ،أن اململكة العربية ال�سعودية �ستحتاج �إىل حوايل مليون وحدة �سكنية جديدة خالل ال�سنوات اخلم�س املقبلة ،ملواكبة منو �سنوي مركب بن�سبة 3.3باملئة يف الطلب على امل�ساكن ،ما ي�ستدعي احلاجة �إىل بناء نحو 5.5 مليون وحدة �سكنية بحلول العام 2014م ،و�أ�شارت الدرا�سة �إىل �أن قطاع البناء ال�سكني يف اململكة بات ي�شكل 70باملئة من �سوق العقار الإجمايل ،بعد حتقيقه منواً كبرياً يف الآونة الأخرية ،حيث ارتفع حجم الطلب على امل�ساكن با�ضطراد على مدى ال�سنوات الأخرية ،نظراً للنمو ال�سكاين ال�رسيع ،وات�ساع �رشيحة ال�شباب الباحثني عن م�ساكن ب�أ�سعار مقبولة .وتتوزع الن�سبة املتبقية ،وهي 30باملئة، من �سوق العقار ال�سعودي ،بني قطاعات املكاتب ،ومنافذ البيع بالتجزئة، وال�ضيافة وال�صناعة. كما ذكرت الدرا�سة �أن م�ستقبل القطاع ال�سكني املحلي يبدو �إيجابي ًا على املديني الق�صري واملتو�سط ،حيث من املتوقع �أن يتجاوز الطلب حجم العر�ض بنحو 50.000وحدة �سكنية �سنوياً ،خالل الأربع �أو اخلم�س �سنوات املقبلة .وي�شمل القطاع ال�سكني يف اململكة الفلل وال�شقق ال�سكنية واملجمعات ال�سكنية ،وهي تق�سم �إىل ثالث مناطق �أ�سا�سية :املنطقة الو�سطى (الريا�ض) ،املنطقة ال�رشقية (اخلُرب ،الدمام ،الظهران) واملنطقة الغربية (جدّة ،مكة املكرمة ،واملدينة املنورة). وقال الدكتور �صالح بن عبد اهلل احلبيب ،املدير التنفيذي ل�رشكة "جوار لإدارة وت�سويق العقار"" :مازالت ال�سعودية واحدة من �أ�سواق العقارات القليلة يف املنطقة القادرة على احلفاظ على منوها يف خ�ضم حالة الركود االقت�صادي. ويعد القطاع ال�سكني املحرك الأ�سا�سي ،حيث يقدر معدل الإ�شغال �ضمن �أ�سواق املدن ال�ست الرئي�سية يف ال�سعودية بحوايل 96باملئة". تعد كل من مدينة الريا�ض ،جدة ،مكة املكرمة ،املدينة املنورة ،الدمام ،واخلُرب، �أهم الأ�سواق ال�سكنية يف ال�سعودية ،حيث تهيمن على الأعمال العقارية يف هذه
املناطق الوحدات ال�سكنية امل�ؤجرة ،والتي متثل يف املتو�سط ما ن�سبته 83 باملئة من امل�ساكن .ومن املتوقع �أن يرتفع عدد امل�ساكن يف مدينة الريا�ض وحدها �إىل نحو 1.05مليون وحدة بحلول العام 2014م ،ما ميثل معدل منو �سنوي مركب بن�سبة 3.7باملئة .وتقوم "جوار" ب�صورة دورية بر�صد اجتاهات الأ�سواق الأ�سا�سية للعمل على تعزيز مكانة اململكة كوجهة مميزة لل�سكن وال�سياحة الدينية واالجتماعية. �إىل ذلك ،البد من ذكر �أن �إ�شارات التعايف يف ال�سوق بقيت حتى الآن مدفوعة بامل�ستثمرين الباحثني عن عقود طويلة الأجل ،تدر عائداً �إيجاري ًا جيداً ،ففي تقرير �آخر ل�رشكة "كولريز �إنرتنا�شيونال" حول �أ�سواق العقارات يف منطقة ال�رشق الأو�سط و�شمال �إفريقيا للربع الأول من العام 2010م ،يقدّم التقرير ملحة �رسيعة عن �أداء العقارات املكتبية وال�سكنية وعقارات التجزئة وال�ضيافة ،يف كل من الريا�ض وجدة واملنطقة ال�رشقية من اململكة العربية ال�سعودية ،وهو ي�ؤكد الطبيعة الدورية لأ�سواق العقارات. ويف الوقت الذي ت�شهد فيه معظم القطاعات العقارية يف منطقة ال�رشق الأو�سط و�شمال �إفريقيا ا�ستمراراً يف هبوط الأ�سعار ،يبينّ التقرير �أن هناك حتو ًال عام ًا نحو الأ�سواق املدفوعة بامل�ست�أجرين .وقد �أدى ذلك �إىل بروز توجه لأ�صحاب العقارات بتوفري حوافز لإدارة م�سائل العر�ض والطلب �أو حلها ،بينما يف قطاع التجزئة ي�ساعد التنويع يف العقارات القائمة ومتو�ضعها احلايل ،يف تقليل املخاطر املحتملة لزيادة العر�ض. وقال �إيان �ألبريت ،املدير الإقليمي لكولريز �إنرتنا�شيونال�" :إن التقرير يدل على وجود �إمكانات انتعا�ش �شامل ،رغم العا�صفة االقت�صادية التي �شهدناها يف العامل على مدى العامني املا�ضيني ،وال�صدمة التي ت�شعر بها �أ�سواق العقارات
منو �سكاين وعمراين
�ستحتاج اململكة العربية ال�سعودية �إىل حوايل مليون وحدة �سكنية جديدة خالل ال�سنوات اخلم�س املقبلة ،ملواكبة منو �سنوي مركب بن�سبة 3.3باملئة يف الطلب على امل�ساكن Saneou Al Hadath June 2010
63
الإقليمية" .و�أ�ضاف �ألبريت�" :إن االنهيار العقاري يف 2009م ،ا�ضطر كثرياً من البلدان �إىل تعديل ا�سرتاتيجياتها ،لذا �أ�صبح من املثري لالهتمام �أن نرى الكيفية التي ت�ستجيب بها �سل�سلة القيمة اخلا�صة بال�سوق العقارية". واعترب �ألبريت �أن اجلهود املبذولة ملعاجلة دينامية العر�ض والطلب ،هي م�ؤ�رشات على ن�ضج ال�سوق العقارية ،م�شرياً �إىل التحول نحو الأ�سواق الإقليمية الأحدث ،التي عزلها النمو االقت�صادي املحلي �إىل حد كبري عن تداعيات الأزمة العاملية. ويف ا�ستق�صاء �أجرته "جونز النغ ال�سال" عن اجتاهات وميول امل�ستثمرين، ظهر �أن هناك طلب ًا م�ستمراً للم�ؤ�س�سات اال�ستثمارية التي ت�سعى �أ�سا�س ًا ل�رشاء املمتلكات التي تدر �أرباح ًا كبرية من ناحية العائد الإيجاري ،و�أن اجتاهات وميول امل�ستثمرين بقيت م�ستقرة خالل الأ�شهر ال�ستة املا�ضية .وب�شكل عام، توقع معظم امل�شاركني يف اال�ستق�صاء �أن ترتفع الأ�سعار يف �سوق العقارات مرة �أخرى خالل الـ � 12إىل � 24شهراً القادمة ،و�إن كانت �ست�صل �إىل م�ستويات معقولة ،ويعلق �آندرو ت�شارلزورث ،رئي�س �إدارة الأ�سواق الر�أ�سمالية يف ال�رشق الأو�سط و�شمال �أفريقيا يف "جونز النغ ال�سال" قائالً" :على الرغم من هدوء بع�ض الأ�سواق ،ف�إن عدد امل�شرتين الن�شطاء يفوق عدد البائعني يف ما يخ�ص
عمر القا�ضي:
هناك فر�صة كبرية لل�سوق ال�سعودية لأن ت�شكّل من�صّ ة لأف�ضل املمار�سات يف قطاع التمويل العقاري الإقليمي .فاململكة تتمتع بفر�ص كبرية يف هذا املجال 64
يونيو 2010
امل�ؤ�س�سات اال�ستثمارية يف جمال العقارات ،مقارنة بالعام ال�سابق .ومل ي�ؤد ذلك �إىل �أي زيادة يف تدفق ال�صفقات ،حيث كانت هناك كمية حمدودة من الأ�صول العقارية التي ميكن �أن تو�ضع حتت الت�صنيف امل�ؤ�س�سي -التي تدر دخ ًال كبرياً- معرو�ضة للبيع .وفر�ضت مزيداً من القيود على املعامالت اال�ستثمارية من خالل القيود امل�ستمرة للدين املتاح لتمويل عمليات ال�رشاء ،وارتفاع �سعر الفائدة على التمويل بالدين ،مما �أدى �إىل ات�ساع الفجوة بني توقعات الت�سعري بني البائعني وامل�ستثمرين املحتملني". تتجه امل�ؤ�س�سات اال�ستثمارية �إىل االبتعاد عن املخاطرة ،وتركز على ا�ستكمال العمليات ال�رشائية ،واملمتلكات التي تدر �سيولة نقدية كبرية ب�أ�سعار عالية كلما حترك ال�سوق بعيداً عن منوذج "التطوير والبيع" ،متجه ًا �إىل منوذج "البيع واالحتفاظ" ،ومع هذا ي�سعى املالك احلاليون �إىل االبتعاد عن البيع مبا يرونه �أ�سعاراً خمف�ضة ،ومن ثم يت�سبب ذلك يف وجود حالة من عدم التطابق بني ت�سعري البائع وامل�شرتي .وتتميز الأ�سواق التي توجد بها كثافة �سكانية عالية ،بجذب اهتمام معظم امل�ستثمرين ،مما يعد حمرك ًا للطلب على العقارات على املدى القريب ،وت�أتي كل من اململكة العربية ال�سعودية وم�رص يف املقدمة. وجاء يف التقرير �أن ال�سوق ال�سعودية ت�أتي على ر�أ�س قائمة الأ�سواق املف�ضلة بالن�سبة للم�ستثمرين ،لأنها تعترب من الأ�سواق التي ت�ضم احتماالت جيدة للنمو يف اال�ستق�صاء الأخري� ،إذ من املتوقع �أن ت�صبح الأقوى من حيث الأداء يف منطقة ال�رشق الأو�سط و�شمال �أفريقيا ،كما تعد �سوق ال�سعودية الوحيدة يف املنطقة التي ت�سجل �أعلى النقاط يف ما يتعلق مبحركات الطلب املحلي القوي، واالقت�صاد الغني بالطاقة. �أ�ضف �إىل ما �سبق ،اعتزام اململكة �إ�صدار قانون جديد للرهن العقاري يف غ�ضون الأ�شهر القليلة املقبلة ،مما قد يلعب دوراً مهم ًا يف زيادة الطلب على الوحدات ال�سكنية بن�سبة ت�صل �إىل 50باملئة .ومن املتوقع �أن ي�سهم �إ�صدار جمموعة الت�رشيعات املرتقبة يف تعزيز منو الأ�سواق العقارية املوجهة لأ�صحاب الدخل املتو�سط واملنخف�ض ،وذلك من خالل طرح �سيا�سات �شاملة ،وتوفري املزيد من خيارات الرهن العقاري ،ف�ض ًال عن ال�سماح للبنوك مبوا�صلة تنويع حمافظها اال�ستثمارية من خالل امل�شاركة يف اال�ستثمارات العقارية. وقال ديب مرواها ،مدير معر�ض "�سيتي �سكيب ال�سعودية"" :ال يتطلب القطاع العقاري يف اململكة ،على عك�س دول اخلليج الأخرى ،تطبيق �إ�سرتاتيجيات ت�صحيحية ،نظراً لقدرته على موا�صلة ارتفاع معدالت الطلب على الوحدات ال�سكنية .ويف هذا الإطار ،اعتمدت جدة خطة �إ�سرتاتيجية لبناء نحو مليون وحدة �سكنية بحلول العام 2030م ،بهدف تلبية متطلبات ال�سكن الناجمة عن ازدياد الهجرة من املناطق الريفية ،واالرتفاع امل�ضطرد يف �أعداد الوافدين .وبالت�أكيد اليزال هناك جمال كبري ملوا�صلة النمو ،حيث �سي�سهم قانون الرهن العقاري اجلديد يف زيادة الطلب على العقارات� ،سيّما يف ظل تزايد معدالت الثقة ب�سوق العقارات املوجهة لذوي الدخل املتو�سط واملنخف�ض بني امل�شرتين". متثل قرو�ض الرهن العقاري 2باملئة فقط من الناجت املحلي الإجمايل يف اململكة ،يف حني ال تتجاوز ن�سبة املواطنني ال�سعوديني الذين يتمتعون مبلكية منازلهم معدل 35باملئة .وي�أتي �إ�صدار القانون اجلديد ،الذي ي�ؤكد بع�ض املحللني دوره يف تعزيز انتعا�ش القطاع ال�سكني يف اململكة ،ا�ستكما ًال لنمو قطاع العقارات املحلي ،الذي برز بو�صفه �أحد القطاعات احليوية التي تتمتع مبوثوقية عالية وفعالية كبرية يف زيادة الإيرادات يف ال�سعودية .وي�ؤكد نحو
47باملئة من �إجمايل رجال الأعمال ال�سعوديني على �أن العقارات متثل يف الوقت الراهن ال�سوق الأكرث ربحية حملياً. وقال عاي�ض القحطاين ،رئي�س جمل�س �إدارة �رشكة "�سمو العقارية"" :حتتاج اململكة �إىل تطوير املنهجيات املتبعة يف متويل عمليات �رشاء الوحدات ال�سكنية، و�سبل ا�ستخدام الأدوات املالية اخلا�صة ب�إجراء هذه املعامالت ،وذلك بهدف احلفاظ على ريادتها يف قطاع التطوير العقاري يف املنطقة .وميثل قانون الرهن العقاري اجلديد خطوة مهمة لتو�سيع نطاق الفر�ص املتاحة للم�شرتين وامل�ستثمرين واملطورين ،ف�ض ًال عن تر�سيخ مكانة ال�سعودية ك�إحدى �أهم الوجهات اال�ستثمارية يف املجال العقاري". من املتوقع �أن يتم بناء ما يقارب 1.5مليون منزل يف اململكة العربية ال�سعودية بحلول عام 2015م ،ال�ستيعاب النمو امل�ضطرد يف عدد ال�سكان ،والذي من املتوقع �أن يتجاوز 26مليون ن�سمة يف غ�ضون ال�سنوات الثالث املقبلة .كما يتوقع �أن يحافظ الطلب على امل�ساكن على قوته على املدى البعيد ،حيث �أن ن�سبة 40باملئة من ال�سكان ال تزيد �أعمارهم على 14عاماً .بالإ�ضافة �إىل ذلك،
�صالح احلبيب:
مازالت ال�سعودية قادرة على احلفاظ على منوها ،حيث يقدر معدل الإ�شغال �ضمن �أ�سواق املدن ال�ست الرئي�سية بحوايل 96باملئة 66
يونيو 2010
فقد �أ�شارت التوقعات �إىل حتقيق الدخل ال�شخ�صي القابل للإنفاق يف ال�سعودية معدل منو �سنوي مركب بن�سبة 6.5باملئة ،لي�صل �إىل حوايل 659مليار ريال �سعودي بحلول العام 2013م. وقال عمر القا�ضي ،الع�ضو املنتدب ل�رشكة "�إجناز للتطوير العمراين"" :يحتاج قطاع العقارات املحلي �إىل بناء ما يقارب 250.000وحدة �سكنية �سنوياً ،على مدى ال�سنوات اخلم�س املقبلة ،وذلك ملواكبة الطلب املتزايد ،ما ي�ضمن ا�ستمرار الدور املهم الذي تلعبه العقارات ال�سكنية يف منو ومتيز القطاع العقاري املحلي، من�صة لأف�ضل املمار�سات يف وهناك فر�صة كبرية لل�سوق ال�سعودية لأن ت�شكّل ّ قطاع التمويل العقاري الإقليمي .فاململكة تتمتع بفر�ص كبرية يف هذا املجال، خا�صة يف ظل وجود قطاع قوي للتطوير العقاري ،واهتمام كبري من العمالء بخدمات الإ�سكان� ،إ�ضافة �إىل كون املفهوم ال�سائد حول احل�صول على القرو�ض ال�سكنية اليزال يف مرحلة التطور الأويل على امل�ستوى الوطني". ويف �إ�شارة �إىل الإح�صائيات املتوفرة� ،أ�شار "ر .الك�شمنان" �إىل �أن خدمات التمويل العقاري يف ال�سعودية �ست�شكل فقط 2باملئة تقريب ًا من �إجمايل الناجت املحلي ،مقارنة باملعدالت العاملية التي ترتاوح بني 30و 50باملئة يف بع�ض الدول الأوروبية ،وت�صل �إىل حدود 5باملئة يف البحرين ودولة الإمارات العربية املتحدة. وقال" :يعترب �سوق التمويل العقاري الإقليمي فريداً ومتميّزاً جداً عن الكثري من الأ�سواق املتقدمة ،كونه اليزال يف �أوائل مرحلة النمو والتطور .وميكننا فع ًال حتقيق منو كبري ،وهناك الكثري من الفر�ص الفعلية لإيجاد �أ�سواق تقوم على �أ�س�س جيدة يف املنطقة". و�أو�ضح قائالً" :لقد مت ت�صميم القانون اجلديد بهدف ت�شجيع امل�شاركة الأو�سع يف قطاع التمويل العقاري يف اململكة .ومن املهم جداً �أن تتوفر للعمالء خيارات �أكرث ،لكن من ال�رضوري �أي�ضاً ،وبالأهمية ذاتها� ،أن يتحلّى كافة الالعبني البارزين يف هذا املجال بامل�س�ؤولية ال�شاملة العتماد �أف�ضل املمار�سات وتعزيز م�ستويات الوعي العام بني النا�س". وختم يقول "�إن قمة الرهن العقاري لدول جمل�س التعاون اخلليجي 2010 التي تعقد يف مملكة البحرين على مدى يومني خالل ال�شهر املقبل ( 2و 3يونيو 2010م) ت�شكّل خطوة �صحيحة يف هذا االجتاه .ومن املتوقع �أن ي�شارك يف امل�ؤمتر�أكرث من 100خبري �ضمن هذا املجال ،من خمتلف دول جمل�س التعاون اخلليجي ،ومن بينهم املطورون العقاريون وموفرو اخلدمات للقطاع العقاري، وغريهم من امل�ؤ�س�سات الأخرى ،التي توفر الدعم لهذا القطاع ،مثل �رشكات الت�أمني وال�رشكات القانونية و�رشكات الأبحاث والدرا�سات ووكاالت الت�صنيف، وغريها العديد من امل�ؤ�س�سات وال�رشكات". لذا ف�إن �صدور قانون الرهن والتمويل العقاري ،وهو ما قد مت تدار�سه ويبدو �أنه على و�شك ال�صدور قريباً ،من امل�ؤكد �أنه �سيحفز ال�سوق ،ويزيد من وترية �رشاء املنازل ،ال �سيما يف قطاع العقارات التي ت�ستهدف متو�سطي الدخل ،مما �سيحفز املزيد من التطوير العقاري ال�سكني ،لأن هناك نق�ص ًا كبرياً يف العقارات ال�سكنية املخ�ص�صة لذوي الدخل املتو�سط واملنخف�ض. على �أي حال� ،ستقوم �رشكات الرهن العقاري ،على الأغلب ،بتقييم ال�سوق من خالل التعامل مع قطاع الدخل املتو�سط من العاملني املهنيني ،قبل االندفاع ودخول ما ميكن �أن ينظر �إليه على �أنه �أكرث خطورة ،وهو قطاع امل�ساكن املخ�ص�صة لذوي الدخل املنخف�ض.
2010
gemas
mena
Prove it Deadline for entries: 19th September, 2010
GALA AWARDS CEREMONY: 4th November 2010 - Madinat Jumeirah, Dubai For more information, please contact: basma@mediaquestcorp.com www.gemaseffie.com Effie® and “E Logo” are registered trademarks of Effie Worldwide, Inc. and are used under license by MediaquestCorp. All rights reserved.
68
يونيو 2010
�سوق العقار كما يراها العقاريون
ينظر رجال الأعمال يف ال�سعودية �إىل القطاع العقاري على �أنه مالذ �آمن وا�ستثمار طويل الأجل ،ويحفظون عن ظهر قلب املثل القائل "العقار مير�ض وال ميوت" ولكن ما الذي يهدد هذه ال�سوق؟
ق
قال رئي�س جمل�س �إدارة الغرفة التجارية وال�صناعية يف الريا�ض ،عبد الرحمن بن علي اجلري�سي� ،إن العقار هو التجارة الرابحة من بني كل املجاالت واال�ستثمارات االخرى ،و�أي رجل �أعمال� ،أو تاجر ،البد �أن ي�ستثمر فيه ،بحكم �أنه جتارة الآباء والأجداد قبلنا ،وكذلك فهو مير�ض وال ميوت ،والعقار هو التجارة الآمنة يف املنطقة و�أكرث بلدان العامل ،و�أ�شهر رجال الأعمال يف العامل هم من العقاريني .الفت ًا �إىل �أن ال�سوق العقارية �أقوى �سوق جتارية يف ال�سعودية ،ومن �أهم املجاالت اال�ستثمارية ،مع اال�سثمار ال�صناعي ،وت�شهد مناف�سة �شديدة جلذب ر�ؤو�س الأموال ،ومن �أبرز ما يتميز به اال�ستثمار العقاري� ،أنه يعد و�سيلة ا�ستثمارية �آمنة ،لأن العقار ثابت ،ومازال ميثل �إحدى الركائز الأ�سا�سية للرثوة ،وهذا بالت�أكيد يحفز الكثريين� ،سواء كانوا م�ستثمرين �أم عقاريني ،للدخول يف ن�شاط اال�ستثمارات العقارية .و�أ�ضاف �أنه فيما يتعلق مبو�ضوع امل�ساهمات ،ف�إنها تعترب من �أهم الأن�شطة التي تزاولها املكاتب وامل�ؤ�س�سات وال�رشكات العقارية يف جمال اال�ستثمار العقاري ،مبعنى �أن تقوم تلك اجلهات ب�رشاء �أر�ض خام ،ثم تطرحها على الراغبني يف اال�ستثمار يف �شكل م�ساهمات عقارية ،وتخ�ص�ص هذه الأموال التي جمعت يف جمال تطوير البنية الأ�سا�سية ،من مياه وكهرباء و�أر�صفة وت�شجري و�رصف �صحي ،وغري ذلك من اخلدمات الأ�سا�سية ،ثم يتم تق�سيم الأرا�ضي �إىل قطع يتم بيعها� ،إما نقداً �أو بالتق�سيط ،وحتقق عائداً يتم توزيعه بني اجلهة العقارية وامل�ساهمني ،بح�سب االتفاق ،ويف بع�ض الأحيان يتم االعتماد على اخلربة وامل�صداقية والأمانة ب�شكل كبري ،وقد ي�سبب هذا الأ�سلوب يف �ضوء اخلربة ال�سابقة يف مثل �إدارة هذه امل�ساهمات ،يف تعرث العديد منها ،وتعر�ض �أموال امل�ساهمني �إىل خماطر عدم اال�سرتداد ،وبالتايل الدخول يف م�شكالت كبرية ،لذلك كان من الطبيعي �أن تقوم اجلهات الر�سمية املعنية بالتدخل يف هذا املو�ضوع من �أجل احلد من هذه امل�شكالت� ،أو �إنهائها ب�شكل كامل ،والقيام بتنظيمات جديدة يف ال�سوق العقارية ال�سعودية ،وو�ضع �آليات ،و�رشوط جتيز التعامالت لل�رشكات الراغبة بالعمل يف �سوق امل�ساهمات العقارية ،وذلك بهدف �ضبط ال�سوق واملحافظة على حقوق املتعاملني من �أن تكون عر�ضة لل�ضياع �أو التبديد. من جانبه� ،أكد رئي�س جمل�س �إدارة �رشكة عجالن و�إخوانه ،عجالن العجالن� ،أن ال�سوق العقارية ال�سعودية �ست�شهد تطوراً ملحوظ ًا خالل الفرتة املقبلة ،وب�شكل خمتلف عما كانت عليه يف املا�ضي ،وتوقع عجالن �أن يكون العام اجلاري،
2010م ،جيداً لإيجاد عدد من امل�شاريع العقارية والتنموية اجلديدة ،لتواكب املتطلبات احلالية لل�سوق ،وزيادة الطلب على العقار ب�شكل ملفت ،م�شرياً �إىل �أن ارتفاع �أ�سعار العقار بهذه الطريقة مرده �إىل �أنه املنتج الأول لال�ستثمار يف ال�سعودية ،ويعترب جما ًال �آمن ًا مقارنة مع غريه من القطاعات الأخرى ،وال نن�سى �أنه مهنة الآباء والأجداد ،والكثري من ال�سعوديني ي�ستثمرون فيه ،رجا ًال ون�ساءً، ويعتربونه املكان الأمثل حلفظ ر�ؤو�س الأموال ،خ�صو�ص ًا و�أن �أ�سعار العقار يف ارتفاع دائم. �أما عن الأ�سعار املرتفعة للعقارات يف ال�سعودية ،فريى العجالن ب�أنها مقبولة جداً مقارنة مع دول اجلوار .ولفت �إىل �أن الرهن العقاري �سيكون ح ًال منا�سباً، ويقدم ت�سهيالت لل�سعوديني للتملك ،ويكون ح ًال جذري ًا مل�شاكل الإيجار ،التي يعاين منها الكرث من ال�سعوديني .وقال� :إن ن�سبة ال�شباب يف ال�سعودية متثل نحو 65يف املئة ،الأمر الذي يجعل الإقبال على متلك العقارات بنظام الرهن العقاري �أف�ضل و�أ�رسع و�أكرث �أمناً ،وي�ساعد ال�شباب وحديثي الزواج على متلك البيوت� ،سواء الفلل �أو نظام ال�شقق� ،أو الأرا�ضي ،وهذا �سي�ساعد على بيع وبناء وحدات �سكنية خمتلفة توفر احتياجات ال�شباب يف ال�سعودية. من جهة �أخرى ،قالت �سيدة الأعمال واملديرة العامة ملجموعة الفار�س العاملية، �سحر بنت حمد املرزوقي� ،إن ال�سيدات ميثّلن حالي ًا �أكرث من 18يف املئة من حجم اال�ستثمار يف �سوق العقار ،ومن املتوقع �أن ترتفع الن�سبة �إىل 25يف املئة خالل هذا العام .و�أ�ضافت �أن املرحلة املقبلة �ست�شهد وجود تكتالت ن�سائية وا�ستثمارية تناف�س العقاريني الرجال يف بناء املجمعات والأحياء ال�سكنية والأندية واملنتجعات الن�سائية ،باعتبار �أن العقار هو اخليار الأول ل�سيدات الأعمال يف ال�سعودية ،واخلليج ب�شكل عام. ولفتت �إىل �أن حجم اال�ستثمار يف ال�سوق العقارية ال�سعودية يقدر بنحو 1200
امل�ساهمات العقارية
نظام يجمع فيه رجال الأعمال الأموال لتطوير البنية الأ�سا�سية ملنطقة معينة من مياه وكهرباء و�أر�صفة وت�شجري و�رصف �صحي ،ثم تق�سيم املنطقة لبيعها Saneou Al Hadath June 2010
69
مليار ريال ،فيما يتداول حالي ًا ما بني 100و 200مليار ريال �سنوياً ،وهذا م�ؤ�رش جيد على منو حجم اال�ستثمار يف هذا القطاع ،باعتباره قطاع ًا حيوياً، واحلاجة ما�سة له مهما كانت الأ�سعار ،ومهما كانت الظروف ،فهو اخليار الأول، واال�ستثمار الأول ،وال ميكن لأي خليجي اال�ستغناء عنه� ،سواء يف متلك منزل، �أو اال�ستثمار فيه. و�أ�شارت املرزوقي �إىل �أن عدد �سكان اململكة يتجاوز 29مليون ن�سمة يف الوقت احلايل ،الأمر الذي جعل من الطلب على العقار يف ازدياد ،وهو ما جعل متلك امل�سكن �صعب ًا يف ظل الظروف املعي�شية املحيطة بنا� ،إذ ميثل ال�شباب 68يف املئة من �سكان ال�سعودية. و�أكدت �أن التنظيمات اجلديدة للعقار جيدة ،ومنها نظام الرهن العقاري ،ونظام امل�ساهمات العقارية ،والت�رشيعات اجلديدة ،كلها �ست�سهم ب�شكل �أو ب�آخر يف تنظيم العقار ،وجعله املجال اال�ستثماري الثاين بعد املجال ال�صناعي يف ال�سعودية� ،إذ �إن الرهن العقاري �سيخدم الأجيال املقبلة ،و�سيحل م�شكالت الإيجار التي تزعج الكثري من ال�سعوديني. وباركت املرزوقي عمل تكتالت جتمع ما بني رجال و�سيدات الأعمال ،يف ظل
عبد الرحمن اجلري�سي:
العقار مير�ض وال ميوت ،وهو التجارة الرابحة من بني كل املجاالت واال�ستثمارات الأخرى ،و�أي رجل �أعمال، �أو تاجر ،البد �أن ي�ستثمر فيه 70
يونيو 2010
تناف�س �رشيف ،وطالبت يف الوقت نف�سه �أن ينظر العقاريون �إىل �سيدة الأعمال العقارية نظرة احرتام وتقدير ،و�أن ال يحاربوها ،باعتبار �أن ال�سوق العقارية حكر لهم دون غريهم ،فهي �سوق للجميع ،ويجب على الكل التعاون فيها، خ�صو�ص ًا بعد عودة ر�ؤو�س الأموال �إىل ال�سوق ال�سعودية .ولفتت املرزوقي �إىل �أن مدينة الريا�ض وجدة واخلرب هي الأوىل يف العقار يف ال�سعودية ،باعتبارها مقراً رئي�سي ًا لأجنح امل�شاريع العقارية على اختالف �أنواعها. من جانبه ،قال الرئي�س التنفيذي مل�ؤ�س�سة بيت الريا�ض و�رشكة اجلري�سي خلدمات الكومبيوتر ،الدكتور خالد بن عبدالرحمن اجلري�سي� ،إن املت�أمل للمراحل التي مرت بها ال�سوق العقارية ال�سعودية ،يالحظ الفرق ال�شا�سع يف مفهوم العقار بني املا�ضي ،وما و�صل �إليه يف وقتنا الراهن ،من تطور ملحوظ يف الأ�ساليب والأفكار اال�ستثمارية ،حيث كان االهتمام يف املا�ضي مقت�رصاً على �رشاء الأرا�ضي البي�ضاء وبيعها بعد عدة �سنوات بال�شكل نف�سه ،دومنا تطوير� ،أو �رشاء بيوت قدمية وت�أجريها مببالغ متوا�ضعة ،حيث ال توجد بهذه الطريقة �أي قيمة م�ضافة لل�سوق العقارية� .أما اليوم فقد تغريت مفاهيم العقار، وحققت هذه ال�سوق منواً منقطع النظري يف ظل الطفرة االقت�صادية التي عا�شتها وتعي�شها اململكة ،بف�ضل اهلل ،ثم بدعم القيادة التي خ�ص�صت ن�سبة عالية من عائدات النفظ مل�شاريع التنمية العقارية ،و�أي�ض ًا ف�إن القطاع اخلا�ص �أ�سهم يف حدوث طفرة عقارية كبرية للكثري من ال�رشكات املتخ�ص�صة يف التطوير العقاري ،وا�ستخدام تكنولوجيا وتقنية املعلومات ،لتخدم ذوي االخت�صا�ص يف �سوق العقار. و�أ�ضاف ،بت�صوره ال�شخ�صي ،وقد ي�شاطره الر�أي الكثري من املتخ�ص�صني يف قطاع العقار� ،أن ال�سوق العقارية �ست�شهد خالل ال�سنوات املقبلة قفزه كبرية ،لي�س
WATCH MIDDLE EAST BUSINESS REPORT
Presented by Nima Abu-Wardeh MIDDLE EAST BUSINESS REPORT goes to the heart of one of the world’s most dynamic regions. This weekly programme looks into the Middle East’s main business and finance stories, as well as the people and companies making the headlines.
Fridays, 19.30 GMT and Saturdays, 05.30 and 22.30 GMT For advertising or sponsorship opportunities please contact Hani Soubra on hani.soubra@bbcworld.ae
يف جمال اال�ستثمارات العقارية والإقبال عليها فح�سب ،بل يف طرق اال�ستثمار والت�سويق وامل�شاريع اجلديدة وبناء الأبراج والت�سهيالت واخلدمات املقدمة للعمالء ،وكما يعلم اجلميع ف�إن زيادة معدل ال�سكان يف ال�سعودية الذين من املتوقع �أن يتجاوز عددهم يف عام 2020م �أكرث من 32مليون ن�سمة� ،ستحدث زيادة يف ال�سكن والبنية التحتية� ،إ�ضافة �إىل ما ي�سمى الهجرة الداخلية ،من القرى واملدن ال�صغرية �إىل املدن الرئي�سية ،خ�صو�ص ًا الريا�ض وجدة والدمام ومكة واملدينة املنورة ،والتي تعترب �أهم املناطق يف ا�ستقطاب الن�شاط العقاري يف ال�سعودية. م�شرياً �إىل �أنه من املعروف �أن �سوق العقار يف ال�سعودية تعترب ثاين �أكرب �سوق يف املنطقة من ناحية حجمها من القيمة ال�سوقية ،الرتباطها بجميع الن�شاطات االقت�صادية ،خ�صو�ص ًا املدنية منها ،كامل�شاريع ال�سياحية �أو امل�شاريع ال�صناعية �أو غريها ،وال �شك يف �أنه مع ازدياد النمو ال�سكاين يف ال�سعودية ،وما يتطلبه ذلك من حاجات خمتلفة ،جتارية �أو �سكنية ،تزيد �أهمية هذا الن�شاط. وقال :ال �أعتقد �أن �سوق العقار �شهدت انتكا�سة �أو ركوداً متوا�صالً ،خ�صو�ص ًا يف فرتة انتعا�ش �سوق الأ�سهم ،قبل �أن متر مبوجة االنهيار� ،أو الأزمة املالية املا�ضية ،ف�سوق العقار معروفة عاملي ًا ب�أنها من الأ�سواق الكال�سيكية ،التي يوجد
خالد اجلري�سي:
ال�سوق العقارية �ست�شهد خالل ال�سنوات املقبلة قفزة كبرية ،يف طرق اال�ستثمار والت�سويق وامل�شاريع وبناء الأبراج والت�سهيالت واخلدمات املقدمة للعمالء 72
يونيو 2010
لها مناخ رائج بني جميع �أطياف املجتمع ،كما ال نغفل �أن االقت�صاد ال�سعودي يعترب من االقت�صادات النامية ،ولذا �سيظل العقار هو ال�سلعة الأمثل والأهم يف نظر الكثري من امل�ستثمرين ،وتزداد �أهميته يف تدين الأوعية اال�ستثمارية والوعي اال�ستثماري املنا�سب لغريها من الأ�سواق ،يف حني �أن �سوق العقار لديها الإمكانية واملقدرة على ت�شكيل �أمناط خمتلفة من اال�ستثمارات تتواكب مع رغبات الداخلني فيها وحاجات املجتمع ،خ�صو�ص ًا االقت�صادات النامية ،ويف ر�أيي �أن �سوق العقار لدينا تطورت ب�شكل ملمو�س� ،إذ ت�شهد حالي ًا منو ظاهرة التحالفات العقارية الكبرية ،ل�صياغة منتجات ا�ستثمارية عقارية ت�ستوعب املتغريات اجلديدة ،مثل �إن�شاء املجمعات احلديثة التي تتوافر فيها جميع اخلدمات املدنية ،والتجمعات ال�سياحية التي حتددها قوة الطلب يف ال�سوق. وتوقع العجالن �أن ي�شهد القطاع العقاري نه�ضة كبرية خالل الفرتة املقبلة، كما �أن الأحداث الأخرية والتطورات الوا�ضحة يف املجال العقاري �أكرب دليل على نه�ضة القطاع من جديد ،خا�صة بعد و�ضع اال�سرتاتيجيات واملتغريات، ومنها نظام الرهن العقاري والأنظمة اجلديدة لل�سوق العقارية ،والتي �ستت�سبب يف قفزة كبرية للعقار ،كما �أن الكثري من جتار ال�سعودية لديهم �أمالك عقارية، ولهم جتارب يف العقار ،ف�أي تاجر �سعودي بعد ت�أ�سي�س نف�سه يف التجارة بوجه عام ،يتجه �إىل اال�ستثمار يف العقار ،وال�سبب يف ذلك �أن العقار يف املا�ضي كان يدر �أرباح ًا خيالية ،كما �أنه جتارة رابحة و�آمنة ،وهناك املثل ال�شهري الذي يقول "�إن العقار مير�ض وال ميوت" .على خالف التجارة يف �سوق الأ�سهم ،والتي �شهدت رواج ًا كبرياً ،وحققت �أرباح ًا خيالية� ،إال �أن خ�سائرها �أ�رضت باجلميع. ويف نهاية املطاف ،العقار يحتاج �إىل ال�صرب والرتيث ،لأنه يحتاج �إىل وقت كاف لتحقيق الأرباح املطلوبة .ومن جهة ثانية ،كانت امل�ساهمات العقارية تبنى على الثقة ،لكن يف الآونة الأخرية ظهرت العديد من ال�رشكات التي �أ�ساءت
دﺑﻲ ﻟ ﻧﺘﺮﻧﺖ ﻣﺪﻳﻨﺔ
دﻳﻤﻮﻛﺎﻣﺐ www.dic.ae/democamp
للعقار ،فكانت جتمع الأموال ومن ثم تختفي ،ولكن بعد خ�ضوع العقار لهيئة ال�سوق املالية ،باعتبارها جهه رقابية تراقب امل�ساهمات ب�شكل عام� ،أ�صبحت ال�سوق العقارية �أكرث تنظيم ًا و�أمناً ،ولكن رغم ذلك ،فنحن نحتاج �إىل �سوق �أكرث اتزان ًا وو�ضوح ًا وحفظ ًا لأموال امل�ستثمرين ،وتعترب ال�شفافية من مقومات جناح امل�ساهمات ،و�إال لي�ست هناك حاجة لوجود امل�ساهمات العقارية التي ت�سببت �سابق ًا يف الكثري من الأ�رضار للمواطنني ،و�سلبت �أموالهم ،وخا�صة مع التطور االقت�صادي الكبري ،وازدياد رجال الأعمال ،وتو�سع املدن ال�سعودية .ونحن كرجال �أعمال وعقاريني ،نطالب ب�أن يكون هناك عقاب �صارم للمتالعبني بال�سوق ،الذين �أفقدوا العقار �سمعته وقيمته ،التي �أمتنى �أن تعود كما كانت يف املا�ضي خالل الأيام القليلة املقبلة ،و�أن يكون هناك نظام م�شابه ل�سوق الأ�سهم ،بحيث يظهر �سعر ال�رشاء ب�شكل وا�ضح ،ويكون هناك حتليل مايل، وتو�ضيح تف�صيلي ،ك�أن يتم و�ضع ن�رشة �إ�صدار تو�ضح كافة الأمور املتعلقة بالعقار ،كي نتمكن من ا�سرتجاع الثقة يف التعامل بالعقار ،لأن هناك �إقبا ًال كبرياً على العقارات� ،سواء ال�صناعية �أو ال�سكنية �أو ال�سياحية ،فبوجود الثقة
عجالن العجالن:
يعترب العقار جما ًال �آمن ًا مقارنة مع غريه من القطاعات الأخرى ،والكثري من ال�سعوديني ي�ستثمرون فيه، ويعتربونه املكان الأمثل حلفظ ر�ؤو�س الأموال 74
يونيو 2010
ي�ستطيع العقاريون �أن يحلقوا من جديد يف عامل العقارات. بالرغم من كل الإيجابيات ف�إن التاجر الفطن يفكر يف ال�سلبيات �أي�ضاً ،ويحذر عجالن العجالن ،من �أن امل�ساهمات العقارية قد ت�صبح �سبب ًا لتعرث الو�ضع العقاري وتدهور العقار ،وذلك لفقدان الثقة يف هذه امل�شاريع ،وقد كان من �أ�سباب تزعزع الثقة �أن ظهرت م�شاريع وهمية يف املا�ضي ،وابتلعت �أموال بع�ض املواطنني ،حتت مظلة م�ساهمات يعلن عنها وبعد فرتة توقفت �أن�شطتها، والنتيجة تدهور الثقة بامل�شاريع امل�ستقبلية ،مما �أثر �سلب ًا على الن�شاط العقاري، ومما دفع الأو�ساط العقارية للمطالبة بت�صحيح �أو�ضاع امل�ساهمات العقارية، كي ال حتدث كارثة عقارية كربى ب�سبب توقف امل�ساهمات ،نتيجة تالعب بع�ض العقاريني بحقوق امل�ساهمني ،و�شل حركة قطاع كامل ي�ؤثر على معظم القطاعات االقت�صادية الأخرى .فقد �صدر قرار وزارة التجارة وال�صناعة بوقف امل�ساهمات العقارية �إىل حني و�ضع نظام حمكم يرجع �إليه اجلميع ،وقدرت �إح�صائيات قيمة امل�ساهمات املتداولة بحوايل 41مليار ريال ،مق�سمة كالتايل: 11ملياراً قيمة امل�ساهمات املرخ�صة واملعلنة ،بينما جند حجم امل�ساهمات غري املرخ�صة ي�صل �إىل 30مليار ريال ،منها 12ملياراً قيمة امل�ساهمات املتعرثة يف الريا�ض لـ 150م�ساهمة عقارية. يرى عقاريون �أن ال�رشكات العقارية� ،صاحبة امل�ساهمات ،مل تطور الأر�ض اخلام حمل امل�ساهمة ،وهذا بالطبع يخالف الإغراءات التي كانوا يعدون بها، والعوائد ذات الربحية العالية ،ما �أ�رض ب�أ�صحاب الأ�سهم ،ودفعهم للمطالبة بحقهم والبحث عن اجلهات ال�رشعية للتظلم ،نتيجة الفو�ضى احلادثة يف هذا القطاع الهام ،والذي يعد من �أهم امل�صادر بعد البرتول يف حتريك عجلة االقت�صاد الوطني .ومن الطبيعي يف ظل هذا اجلو امل�شحون بالقلق والفو�ضى� ،أن توقف وزارة التجارة امل�ساهمات ،وتتحقق من ال�شكاوى ،والتجاوزات التي قام بها �أ�صحاب ال�رشكات وجتميد �أموالهم� ،سواء كانوا �رشكات �أم �أفراداً. وفق ،عا�صم ال�شايف ،رئي�س جمموعة ال�شايف العقارية ،ف�إن هناك م�ستقب ًال واعداً مل�شاريع امل�ساهمات العقارية يف ال�سعودية ،يف حال تطبيقها ب�شكل �صحيح، ووفق معايري وزارة التجارة وال�صناعة و�رشوطها ،بحيث ت�صل �إىل 45مليار ريال بحلول العام 2020م ،ومن املتوقع خالل الفرتة املقبلة �أن يتم دخول الالئحة التنفيذية للم�ساهمات العقارية حيز التنفيذ ،وذلك بالتعاون بني هيئة �سوق املال ووزارة التجارة ،حيث �سيتم فتح امل�ساهمات من خالل �صندوق ا�ستثماري ،يتم التعامل فيه على غرار ال�صناديق اال�ستثمارية يف البنوك، و�سيكون على امل�ستثمر لدى فتح م�ساهمة �أن يح�صل على موافقة وزارة التجارة �أوالً ،و�أن يقدم طلب ًا لهيئة �سوق املال با�سم امل�ساهمة وفق النظم واللوائح املعمول بها ،والتي تقت�ضي قيام مالك الأر�ض بالت�صديق على ال�صك ،وت�سجيله لدى كاتب العدل واملحكمة املخت�صة ،والهدف املن�شود من كل ما �سبق عدم الت�رصف يف الأر�ض خالل مدة امل�ساهمة� ،ضمان ًا حلقوق امل�ساهمني ،والذي يطالع ن�صو�ص التنظيم يجد �أنه حر�ص على �أن يبني و�ضع الأر�ض القانوين يف حال وفاة مالكها ،حيث بني �أنها ت�ؤول �إىل مدير �إدارة ال�صندوق اال�ستثماري فيما يتعلق بالبيع �أو الإجراءات الالزمة لت�صفية امل�ساهمة وغريها. كما يجب �أن يعرف اجلميع الإجراءات التي تبني التحقق من تطبيق ال�رشوط اخلا�صة بها ،فالأر�ض حمل امل�ساهمة تكون حا�صلة على رخ�صة بناء �سارية املفعول� ،صادرة من الأمانة �أو البلدية املخت�صة ،وعو�ض ًا عن ذلك كله يجب �أن يقوم مكتب ا�ست�شاري بدرا�سة تبني تكلفة البناء والفرتة الزمنية اخلا�صة
بالبناء� .أما فيما يتعلق بامل�ساهمات املتعرثة ،فهذا �ش�أن �آخر ،بخالف النظام اجلديد ،بل �إن تلك امل�ساهمات ال ميكن و�صفها ب�أنها متعرثة �إال بعد انتهاء فرتة ال�سماح املحددة للم�ساهمة ،ويف حال موافقة الوزارة على االقرتاحات املقدمة من هيئة �سوق املال� ،سيتم تفعيل النظام اجلديد مبا يخدم القطاع العقاري، ب�شكل ي�ساعد على حتريك املاء الراكد وتال�شي ما حدث يف ال�سابق من �أخطاء. ويرى حمد بن �سعيدان ،رئي�س �رشكة ال�سعيدان العقارية� ،أن الثقة بامل�ساهمني �أ�صبحت يف غري حملها يف الكثري من امل�ساهمات ،ف�صاحب امل�ساهمة يعد امل�ساهم بالكثري من الوعود الرباقة ،والتي ال ي�ستطيع �أن يفي بها ،فتكون يف ال�سوق العقارية الكثري من امل�ساهمات املتعرثة ،و�شبه املتعرثة .مث ًال يعد �صاحب امل�ساهمة مبخطط ذهبي خارج النطاق العمراين ،ويكون املخطط غري معتمد ،وال ي�ستطيع بيعه ك�أر�ض خام ،لأن �سعر ال�رشاء كان �أعلى من قيمته ال�سوقية .و�آخر يعد امل�ساهمني مبخطط �أبراج جتارية ،ومل يح�صل على االعتمادات الر�سمية، وتبقى امل�ساهمة املتعرثة لفرتات طويلة وت�شرتي بع�ض �أرا�ضي امل�ساهمات ويوجد بينها وبني املالك الأ�صلي �إ�شكاالت مع م�ؤ�س�سات حكومية �أو �أفراد، فيوقعون �أنف�سهم وم�ساهميهم يف متاهات �شتى ،وقد نتج عن ذلك توجه �رشيحة كبرية من امل�ستثمرين �إىل �أ�سواق املال ال�سعودية ،واخلليجية ،وحتى العاملية �أي�ضاً ،ما �أحدث تراجع ًا يف التعامل يف امل�ساهمات العقارية ،وت�أثرت الأ�سهم العقارية التي يتم تداول بع�ضها ب�أقل من قيمتها الأ�صلية بن�سبة 58يف املئة، وقد مت بيع �أرا�ضي �إحدى امل�ساهمات يف مدينة الريا�ض ب�أقل من ع�رشين يف املئة من قيمتها يف املزاد ،لذلك ف�إن ال�سوق العقارية حتتاج �إىل هيئة عقارية م�ستقلة ،تتوفر فيها القوة والأمانة الكافية ،كهيئة �سوق املال ال�سعودية.
و�أ�شارت الإح�صائيات �إىل �أن حجم اال�ستثمارات ال�سعودية يف جمال العقار يقدر بحوايل 1.3تريليون ريال 346( ،مليار دوالر) .وتوقع بع�ضهم حدوث طفرة عقارية يف غ�ضون الربع الأول من العام احلايل ،و�أن ترتفع قيمة احلافظة املالية �إىل �أكرث من 800مليار ريال خالل الع�رشين عام ًا املقبلة. وكانت �إحدى نتائج توقف امل�ساهمات العقارية ،توجه امل�ستثمرين ال�سعوديني �إىل خارج ال�سعودية ،وخا�صة دول اخلليج ،وحتديداً دبي ،ملا تتمتع به من قوانني مرنة وت�رشيعات حتفظ للم�ساهمني حقوقهم يف حال تالعب بع�ضهم وعدم م�صداقيته يف امل�ساهمات ،بالإ�ضافة �إىل �سهولة الإجراءات ،واحل�صول على تراخي�ص ،والبعد عن التعقيد والبريوقراطية .ونتج عن توقف امل�ساهمات حتوّل البع�ض �إىل الك�سب ال�رسيع يف منتجات �أخرى ،خ�صو�ص ًا يف الأ�سهم ،يف الفرتة املا�ضية ،الأمر الذي �أ�صاب القطاع العقاري بنوع من الركود ،ب�سبب جتميد �أموال �أ�صحاب امل�ساهمات. و�أو�صى عقاريون �آخرون ب�أن يقت�رص طرح امل�ساهمات العقارية على مكاتب العقار املرخ�ص لها ،و�رشكات الت�ضامن ،بالإ�ضافة �إىل توفر معايري مغايرة عن
حمد بن �سعيدان:
ت�أثرت الأ�سهم العقارية التي يتم تداول بع�ضها ب�أقل من قيمتها الأ�صلية ،وقد مت بيع �أرا�ضي �إحدى امل�ساهمات يف مدينة الريا�ض ب�أقل من 20باملئة من قيمتها Saneou Al Hadath June 2010
75
ال�سابق ،مثل �أن ال يقل ر�أ�س مال املكتب �أو ال�رشكة عن 5ماليني ريال ،و�أن ال تقل ممار�سة ال�رشكة العقارية �أو املكتب عن ثالث �سنوات يف املجال العقاري. تعد امل�ساهمات العقارية عن�رصاً حموري ًا يف جمال الن�شاط العقاري ،واملحرك الفعلي له ،ح�سب �صالح املحيميد ،رئي�س جمموعة املحيميد العقارية ،ونائب رئي�س اللجنة العقارية يف الغرفة التجارية ،على الرغم من تعرث بع�ضها، وانعكا�س ذلك على ال�سوق العقارية ،ما ا�ستدعى و�ضع ال�ضوابط والإجراءات املقرتحة لتنظيم الرتاخي�ص للم�ساهمات العقارية من قبل وزارة التجارة، والتي ينتظر �أن ت�ؤدي امل�أمول منها يف كثري من بنودها ،مع وجود حتفظات على بع�ضها ،وهناك الكثري من االقرتاحات التي �صدرت من املعنيني يف ال�سوق يجب �أن ي�ؤخذ بها ،لأن جتاهلها يعترب �سلبية كبرية� ،إذ �إن امل�شتغلني يف ال�سوق هم الذين يجب �أن ي�ؤخذ بر�أيهم يف جماالت عملهم ،فهم الأدرى مبا حتتاج �إليه ال�سوق ،كما �أن الت�أخري يف �صدور اللوائح املنظمة لهذه ال�سوق من اجلهات احلكومية التي �أوكل لها تطبيقها ،يزيد من التعقيدات وال�سلبيات على املتعاملني وامل�ستثمرين ،وي�ؤدي �إىل جتميد الر�ساميل يف �سوق تعد ثاين �أكرب �سوق يف
�صالح املحيميد:
امل�شتغلون يف ال�سوق هم الذين يجب �أن ي�ؤخذ بر�أيهم يف جماالت عملهم ،وهناك الكثري من االقرتاحات التي �صدرت من املعنيني يف ال�سوق يجب �أن ي�ؤخذ بها 76
يونيو 2010
اململكة من ناحية حجمها يف القيمة ال�سوقية ،الرتباطها يف جميع الن�شاطات االقت�صادية ،خ�صو�ص ًا املدنية منها ،كامل�شاريع ال�سياحية وال�صناعية وغريها. وال �شك �أي�ض ًا �أنه مع ازدياد النمو ال�سكاين يف اململكة ،وما يتطلب ذالك من احتياجات خمتلفة ،جتارية منها �أو �سكنية ،قد يحدث خل ًال كبرياً ب�سبب توقف بع�ض الفعاليات االقت�صادية ،وركود احلركة الت�سويقية ،ف�ض ًال عن ت�ضخم الأ�سعار لكرثة الطلب وقلة العر�ض ،يف �سوق تتغري دائماً ،ولها مناخ رائج بني جميع �أطياف املجتمع ،كون العقار ال�سلعة الأهم والأكرث �أمن ًا يف نظر كثري من امل�ستثمرين. هناك م�ساهمات يتم االكتتاب فيها وهي على �أرا�ض ملناطق زراعية ،وتبعد عن املدينة ع�رشات الكيلومرتات ،وهناك م�ساهمات عليها م�شاكل قانونية، وي�أخذها �أ�صحاب ال�رشكات ب�أ�سعار منخف�ضة ،وذالك نظراً للم�شكلة القائمة عليها ،ويت�رضر من ت�أخريها امل�ساهمون الذين قيموا الأر�ض بقيمتها ومل يتعمقوا يف م�شاكلها القانونية ،وفق ر�أي املحيميد ،حيث هناك فرق كبري بني تلك امل�ساهمات وبني �أرا�ض �صكوكها �سليمة وجاهزة .بخالف ما �سبق، وعلى الرغم من �أن �سوق الأ�سهم ا�ستطاعت �أن جتتذب �أكرث من 4يف املئة من العقاريني� ،إال �أن ثمة من يرى �أن الفرتة القادمة �سوف ت�شهد ن�شاط ًا كبرياً يف ال�سوق العقارية ،خ�صو�ص ًا بعد تعديل نظام امل�ساهمات العقارية ،ما يفتح �شهية امل�ستثمرين يف ظل ت�رشيعات �شديدة الدقة وال�رصامة ،للمحافظة على حقوق امل�ساهمني .ولكن ،ورغم ذلك� ،إال �أن املجال العقاري مفتوح على م�رصاعيه، ولي�ست هناك �رشوط �أو معايري ملن يريد �أن ي�ستثمر يف هذا القطاع ،حيث ي�ستطيع �أي فرد �أن يعمل به ،بدراية �أو بدون دراية ،ما يفقد الثقة يف ه�ؤالء، ويزعزع من قوة ال�سوق العقارية ودعائمها ،و�إذا ما �أجريت مقارنة بني الو�ضع الراهن يف اململكة والدول الأوروبية ،على �سبيل املثال ،ف�إن الأمر يبدو خمتلف ًا ب�شكل كلي ،كون من يعمل يف هذا املجال متخ�ص�ص ًا يف العقار ،وحا�ص ًال على دورات تدريبية منظمة متهيداً لفتح �رشكة �أو م�ؤ�س�سة عقارية ،وبالطبع ف�إن هذا ال�سلوك يعطي ثقافة عقارية وا�سعة للعاملني بال�سوق العقارية ،ومن املالحظ �أن ال�سوق العقارية باتت ترتقب خروج تلك التعديالت التنظيمية على امل�ساهمات العقارية �إىل الواقع العملي ،وتنفيذها على �أر�ض الواقع ،فلم يعد الو�ضع يحتمل �أكرث من ذلك ،فقد طفح الكيل و�ضاق العقاريون بتلك الأو�ضاع ،ونا�شدوا املعنيني بالأمر مراراً وتكراراً ،وحثوهم على �أن يخرجوا املجال العقاري من �أزمته احلالية ،ب�رسعة البت يف تو�صياتهم و�أخذها على حممل اجلد والتنفيذ، خ�صو�ص ًا �أن ال�سوق تكاد ت�سيطر عليها حالة من الركود نتيجة لتلك الأو�ضاع املعلقة ،وخ�سائر تقدر مبليارات الرياالت. وتوقع املحيميد� ،أن ت�شهد ال�سوق العقارية عودة قوية ،يف حال تطبيق الت�رشيعات اجلديدة والأنظمة اخلا�صة بالقطاع العقاري ،ونعود �إىل خالد اجلري�سي الذي يطمئننا بقوله �إنه ال يعتقد �أن هناك خماوف كثرية ،فبع�ض ال�سلبيات التي يراها بع�ض املتعاملني يف ال�سوق العقارية ،لي�س ب�سبب �سوق العقار �أو العاملني فيها ،بل هي لأ�سباب عدة� ،أهمها ا�ستفادة عدد من املح�سوبني والدخالء من بع�ض الثغرات يف الأنظمة العقارية ،وال�سعودية يف الوقت احلايل تعترب متطورة عقارياً ،و�ست�شهد قفزة عقارية ونه�ضة عمرانية كبرية يف الفرتة القريبة املقبلة، ب�سبب الوعي والن�ضوج احلا�صل يف ال�سوق العقارية ،ودخول �رشكات كبرية يف اال�ستثمار يف العقار ،و�سيكون عام 2011م ،عام ًا عقاري ًا كبرياً مل�شاريع كبرية وعاملية يف ال�سعودية ب�شكل عام.
2010 يونيو
78
arabianEye.com
اال�ستثمارات العقارية يف الإح�ساء
هناك �إجماع على �أن منطقة الإح�ساء �سوف ت�شهد قريب ًا حركة ا�ستثمار عقاري وعمراين ،ونه�ضة �شاملة يف املجاالت ال�صناعية واالقت�صادية املختلفة ،و�أن ميناء "العقري" �سيناف�س موانئ اخلليج الأخرى
�أ
�أكد رجل الأعمال ،العقاري ال�سعودي ،رئي�س جمل�س �إدارة الغرفة التجارية وال�صناعية يف منطقة الإح�ساء �سابقاً� ،سليمان عبدالرحمن احلماد� ،أن املنطقة �ست�شهد قريب ًا حركة ا�ستثمار عقاري وعمراين ،ونه�ضة �شاملة يف املجاالت ال�صناعية واالقت�صادية املختلفة ،و�أن ميناء "العقري" �سيناف�س موانئ اخلليج الأخرى ،م�شرياً �إىل وجود حوافز وعوامل كثرية م�شجعة �أمام امل�ستثمرين ،تدعمها بنية حتتية متطورة ومواكبة للنه�ضة الكبرية يف املنطقة. وقال �إنه بال �شك هناك عالقة جوهرية بني دخل الفرد وم�ستوى القدرة ال�رشائية له ،والتح�سن الوا�ضح يف امل�ستوى املعي�شي يف ال�سعودية له مردوده الإيجابي يف تقدم احلركة االقت�صادية ونه�ضتها ،وي�أتي مواكب ًا ومتوافق ًا مع النمو االقت�صادي العام ،وخ�صو�ص ًا من حيث زيادة الناجت الوطني ،والق�ضاء على �أ�سباب الت�ضخم الذي ي�ستنزف الزيادة يف م�ستويات الدخل. و�أ�ضاف �أنه دخل هذا املجال لأنه الأغنى والأقوى ،وجميع التجار الكبار كانت بداياتهم يف العقار ،الذي يعد التجارة الرابحة ،وميثل �أحد القطاعات احليوية يف احلراك االقت�صادي ب�أ�شكاله املختلفة. وحول امل�شاريع العقارية حالي ًا يف املنطقة ال�رشقية من ال�سعودية ،وحتديداً منطقة الإح�ساء ،قال�" :إن امل�شاريع يف الوقت احلايل يف منطقة الإح�ساء جيدة، مقارنة بال�سنوات املا�ضية ،كما �أنها ت�شهد تطوراً ملحوظ ًا يف امل�شاريع والطرق والبلديات والتعليم ،و�سوف يك�شف امل�ستقبل عن خطط �إ�سرتاتيجية م�ستقبلية تطويرية للمنطقة ب�شكل كامل ،ت�شمل �أي�ض ًا امليناء ،و�ست�شهد املنطقة انتهاء الكثري من امل�شاريع املهمة ،التي ت�شجع رجال الأعمال على اال�ستثمار فيها، ونحن يف الغرفة على ا�ستعداد تام لتقدمي املعلومات والت�سهيالت التي يرغبها امل�ستثمرون ،و�أعتقد �أن م�رشوع تطوير ال�سوق ال�شعبية ،و�إن�شاء �رشكة التعمري، وتطوير امليناء ،و�إقامة املدينة ال�صناعية التي �ستواكب مدينتي اجلبيل وينبع، �سيزيد من تطور املنطقة ورقيها ،و�سي�ساعد ب�شكل كبري على النهو�ض باحلركة االقت�صادية فيها� .أما احلديث عن معوقات اال�ستثمار بالإح�ساء ،وخ�صو�ص ًا فيما يتعلق بت�أخري م�شاريع البنية التحتية ،فنقول �إنها قليلة يف الوقت احلايل". و�أ�ضاف" :رجال الأعمال يبحثون يف العادة عن الك�سب ال�رسيع والبعيد عن املخاطر ،مثل الأ�سهم ،التي �أ�صبحت اليوم حديث ال�ساعة واملجال�س ،وبالتايل ف�إن العائد لال�ستثمار ،ودرا�سات اجلدوى لذلك ،هي احلكم يف حتديد املجال االقت�صادي واال�ستثماري اجليد واجلاذب ،و�أود هنا �أن �أ�شري �إىل �أن ال�صناعات
الثقيلة هي من املجاالت التي حتتاج �إىل �سيولة كبرية ،وتعد ا�ستثماراً رائداً على املدى الطويل". وحول ظاهرة التكتالت االقت�صادية لرجال الأعمال يف ال�سعودية واخلليج ،قال: "يعد االجتاه نحو التكتل �أحد ال�سمات املهمة للحياة االقت�صادية املعا�رصة، حيث تتجه امل�شاريع فيما بينها لتكوين تكتالت ،بينما حاولت حت�سني الأداء االقت�صادي وزيادة القدرة التناف�سية ،وقد �أ�صبح اندماج قطاعات الأعمال ال�صغرية واملتو�سطة �رضوري ًا �أكرث من �أي وقت م�ضى ،وال �سيما �إذا علمنا �أن ذلك �سي�ساعد يف تعزيز قدراتها التناف�سية �أمام املجموعات التجارية ال�ضخمة الكبرية ،وي�ؤدي �إىل حتقيق الكفاءة االقت�صادية يف ا�ستغالل املوارد املتوا�ضعة املتاحة لديها ،وحت�سني م�ستوى ا�ستغاللها للفر�ص اال�ستثمارية البديلة من خالل جتميع مواردها الب�رشية واال�ستثمارية". و�أ�ضاف �أن هناك العديد من امل�شاريع املختلفة� ،صناعية وخدمية وجتارية و�سياحية ،يف الإح�ساء ،فهي غنية مب�رشوعاتها ال�سياحية ،ومعروفة منذ مئات ال�سنني بوجود املزارع وعيون املياه ،ونتوقع قيام عدد من امل�شاريع ال�سياحية تتمثل يف املدن الرتفيهية والفنادق وال�شاليهات يف منطقة ميناء العقري ،الذي ن�سعى جلعله اجلهة الأكرث جذب ًا لل�سياح من خمتلف املناطق ،وهذه املنطقة ب�شكل عام التزال حتتاج �إىل اال�ستثمار يف املجال ال�سياحي ،وخا�صة الفنادق واملجمعات التجارية ال�ضخمة ،وقد �أعدت الهيئة العامة لل�سياحة درا�سة حول املواقع الواعدة �سياحياً ،من خالل فريق عمل ،وبالتعاون مع �أمارة الإح�ساء والغرفة التجارية ،لدرا�سة الأماكن ال�سياحية واملتنزهات ،و�سيتم العمل بنتائج هذه الدرا�سة قريباً ،الأمر الذي �سي�شكل �أحد عوامل اجلذب املهمة لر�ؤ�س الأموال، واال�ستثمار يف املجال ال�سياحي والتجاري يف منطقة الإح�ساء. وعن جتارة العقار يف ال�سعودية ،قال" :ال ميكن لرجل �أعمال ناجح اال�ستغناء
�سليمان احلماد:
التح�سن الوا�ضح يف امل�ستوى املعي�شي يف ال�سعودية له مردوده الإيجابي يف تقدم احلركة االقت�صادية ونه�ضتها، ويتوافق مع النمو االقت�صادي العام Saneou Al Hadath June 2010
79
عن العقار ب�أي حال من الأحوال ،ولأ�سباب عديدة ،حيث يدخل العقار يف جوانب كثرية من احلياة االقت�صادية ،فالعقار يدخل يف �إقامة امل�شاريع ال�صناعية والتجارية والزراعية ،وكلمة عقار ت�ستحق االحرتام والتقدير لكونها التجارة ال�صامدة والثابتة ،والعقار مير�ض ولكنه ال ميوت ،و�أكرث التجار كانت بداياتهم يف العقار ،ثم تو�سعوا بن�شاطاتهم �إىل جماالت �أخرى ،ولكن الأ�سا�س واملرجعية لهم تظل عقارية ،والطفرة التي حدثت قبل ثالثة عقود �أكرب دليل على ذلك، وكانت �سبب ًا يف ظهور عدد من رجال الأعمال ال�سعوديني ،ول�ست �أبالغ عندما �أقول �إن العقار يعد �سبب ًا رئي�سي ًا يف �إظهار عدد من كبار التجار اليوم ،و�أذكر �أنني منذ فرتة ا�شرتيت قطعة �أر�ض على �شارع العليا العام ،و�سط العا�صمة الريا�ض ،من تاجر عقارات معروف ،وكان �سعر املرت املربع 13رياالً ،وبعد عامني تقريب ًا ارتفع ال�سعر �إىل � 7آالف ريال ،فالأرباح لتجار العقار كانت ت�صل �إىل � 200ضعف يف ذلك الوقت ،ومل يحدث �أن �سمعت بتاجر عقار خ�رس ،لأن العقار يحفظ الأموال ،و�أ�سعاره يف ارتفاع دائم� ،سواء يف ال�سعودية �أو غريها من دول اخلليج ،وهو �سلعة ناجحة وا�سرتاتيجية على املدى البعيد.
�رشكة تعمري الإح�ساء
�إن�شئت بر�أ�س مال 300مليون ريال ،وتهدف �إىل تطوير املنطقة و�إن�شاء عدد من املجمعات واملراكز التجارية، وتطوير ميناء العقري على م�ساحة �شا�سعة 80
يونيو 2010
وعن �أ�سباب تف�ضيل ال�سعوديني ال�رشاء يف منطقة �شمال الريا�ض دون غريها، وبع�ضهم الآخر يف�ضل ال�رشاء يف جدة �أو مكة املكرمة ،قال�" :أكرث ال�سكان يف�ضلون ال�شمال لأ�سباب عدة ،منها �أنها مناطق �صحية ،وتعد الأكرث تنظيم ًا وتطوراً ،وكذلك ي�سودها الهدوء ،وبالن�سبة للعقارات يف الغربية ،خ�صو�ص ًا مكة املكرمة ،فهي الأعلى �سعراً على م�ستوى العامل ،والعقار يعد التجارة الأوىل يف ال�سعودية على الرغم من الت�أثري احلا�صل يف الوقت احلايل من قبل �سوق الأ�سهم، الذي ا�ستقطب ال�سعوديني كافة ،وجعلهم يقرت�ضون من البنوك للدخول فيها، ما ت�سبب يف هبوط العقار وتعرث عدد من امل�ساهمات العقارية يف املنطقة ،كل هذه العوامل �أثرت �سلباً ،ولكنه يعد ت�أثرياً وقتياً ،وبح�سب التوقعات ف�إنه �سوف حت�صل نك�سة قوية يف �سوق الأ�سهم ،وخالل الفرتة املقبلة �سي�ستيقظ العمالق العقاري ،وبح�سب تقديرات رجال الأعمال �سيعود بعد عام ،لأن الأ�سهم �سوف تعود لو�ضع ت�صحيحي برتاجعها ،مما �سي�ؤدي �إىل رجوع ر�ؤو�س الأموال للعقار واملتاجرة فيه". وك�شف احلماد �أن غرفة الإح�ساء ت�ضم � 3500سجل جتاري ،وهذا دليل على التطور احلا�صل يف املنطقة ،وقبل عامني ا�ست�ضافت منتدى اقت�صادي ًا يهدف �إىل جذب رجال الأعمال �إىل املنطقة ،وفيها مدينة �صناعية مماثلة ملدينتي اجلبيل وينبع ،وتعمل الغرفة على �إن�شاء م�شاريع جديدة ،وقد مت �إن�شاء �رشكة تعمري الإح�ساء بر�أ�س مال 300مليون ريال ،وتهدف �إىل تطوير املنطقة ،و�إن�شاء عدد من املجمعات واملراكز التجارية ،وتطوير ميناء العقري ،الذي يحتل م�ساحة �شا�سعة ،ولدينا خطة الفتتاح العديد من املراكز الكبرية ،مثل احلمرا والب�ساتني والعثيم وبندة ،خالل ال�شهرين املقبلني.
حكايا الكامريا
الريا�ضات املائية مناف�سة ومتعة
�سباق ال�سباحة لطالب املدار�س الإعدادية والثانوية فئة 50مرتاً ،و 100مرت� ،شهدت مناف�سة حامية ،و�صفها املت�سابقون بالقوية واملثرية على مدى ع�شرة �أيام ،امتدت بني � 22أبريل وحتى الأول من مايو ،املا�ضيني ،انطلقت فعاليات مهرجان الغربية للريا�ضات املائية ،على �شاطئ مدينة املرف�أ يف العا�صمة الإماراتية� ،أبوظبي ،وقد �شهدت البطولة العديد من الفعاليات وامل�سابقات يف خمتلف �أنواع الريا�ضات املائية، وبلغ عدد زائري املهرجان �أكثـر من �سبعني �ألفاً ،من خمتلف اجلن�سيات العربية والأوروبية .ويهدف املهرجان �إىل الرتويج للمنطقة الغربية �سياحي ًا وثقافياً ،والتعريف بها، لي�س �إقليمي ًا فقط ،بل وعاملياً ،و�أي�ض ًا يهدف �إىل الك�شف عن ريا�ضات بحرية جديدة وت�شجيع �أبناء املنطقة على ممار�سة هذه الريا�ضات.
�أما الزوارق ال�شراعية ،فكان عدد املت�سابقني بها يفوق التوقعات
�سباق الزوارق ال�سريعة� ،شهد مناف�سة �شديدة بني املت�سابقني ،وتابعه جمهور كبري
�شهد املهرجان �سباق بوطينة لقوارب التجديف الرتاثية ،مل�سافة ميلني بحريني ،وكانت املناف�سة حامية بني �أربعة قوارب ،وريا�ضة جتديف القوارب هي واحدة من �أقدم الريا�ضات يف العامل
ميكن لأكثـر من مت�سابق امل�شاركة يف برا�شوت واحد ،وقد ي�صل عددهم �إىل ثالثة
من الريا�ضات املحببة� ،سواء للم�شاركني �أو اجلمهور ،ريا�ضة اجليت �سكاي، التي �شهدت مناف�سات �شديدة
�شهدت �سباقات "الكيت �سريف" ،القفز عرب املظلة ،مناف�سة �شديدة بني املت�سابقني ،رجا ًال و�سيدات
الزوراق الفردية للتجديف ،حتتاج �إىل لياقة عالية ،وقوة بدنية كبرية
الإبحار عرب البارا�شوت ،ال يحتاج �إىل رياح قوية ،وميكن القيام به يف حال و�صلت �سرعة الرياح من عقدة واحدة وحتى 15عقدة
�سيارات جيل جديد من �أودي كيو 7 منذ �أن دخلت �أ�سواق ال�رشق الأو�سط ،قبل ثالث �سنوات ،متكنت �أودي كيو ،7 ال�سيارة الريا�ضية املتعددة اال�ستخدامات ،من احتالل مكانة متقدمة يف فئتها ،بف�ضل ت�صميمها اجلريء ،ومق�صورتها الرحبة ،وتقنياتها املتطورة بالإ�ضافة �إىل ت�أديتها الريا�ضية على خمتلف الطرقات .واليوم ،تطل �أودي كيو 7بحلّة جديدة ،و�شخ�صية �أكرث جاذبية وفعالية ،بف�ضل ا�ستهالكها القليل للوقود والن�سب املتدنية جداً النبعاثات غاز العادم. الت�صميم اخلارجي لل�سيارة يعك�س الكثري من معاين الفخامة ،كما ت�ضفي اخلطوط املتجددة ح�ضوراً ريا�ضي ًا ابتدا ًء من ت�صميم املقدمة ،حيث
88
يونيو 2010
ارت�سمت مالمح جديدة �أكرث عنفوان ًا على �شبك التهوئة ،امل�صد الأمامي، وعلى م�صابيح الزينون الأمامية املعززة مب�صابيح ثنائية االنبعاثات "�إل �إي دي" تعمل يف و�ضح النهار .وكذلك الأمر بالن�سبة للجهة اخللفية التي عرفت بدورها مل�سات �أكرث ع�رصية وم�صابيح "�إل �إي دي" ،بت�صميم ثالثي الأبعاد .وامتدت موجة احلداثة والتجدد لتحيط باملق�صورة الداخلية �أي�ضاً، ويت�ضح ذلك من خالل الت�صميم اجلديد للوحة القيادة ،امل�صابيح الداخلية للمق�صورة ،بالإ�ضافة لال�ستخدام املكثف لأنواع جديدة من اجللد العايل اجلودة وتطعيمات الكروم. تت�سع املق�صورة ل�سبعة ركاب من خالل ثالثة �صفوف للمقاعد ،بالإ�ضافة �إىل توافر حيز ممتاز للأمتعة ي�صل �إىل حدود الـ 2.035ليرتاً ،وزودت كيو 7اجلديدة بكم كبري من التجهيزات القيا�سية املتميزة على غرار :نظام "�سريفوترونيك" (نظام التحكم مب�ستوى ا�ستجابة عجلة القيادة) ،نظام تكييف �أوتوماتيكي يف �أربع مناطق ،مقاعد وثرية مك�سوة باجللد الفاخر، مع حتكم كهربائي ودعامات خا�صة لأ�سفل الظهر يف ال�صف الأمامي من املقاعد� ،أكيا�س هوائية لل�صف اخللفي من املقاعد ،وخا�صية تثبيت مقاعد الأطفال ،والكثري غريها. �أما الئحة التجهيزات االختيارية فت�ضم الكثري من التقنيات والأنظمة املبتكرة على غرار ،نظام التحكم بتربيد/تدفئة املقاعد ،نظام م�ساندة امل�صابيح عند الإنارة العالية ،امل�صابيح املتكيفة مع جهة االنعطاف .وللمرة الأوىل على الإطالق �أي�ضاً ،تتوفر يف ال�سيارة تقنية تتحكم مبدى انعكا�س امل�صابيح الأمامية على الطرقات ال�رسيعة.
"�إل �آر "4اجلديدة من الند روفر ا�ستطاعت "الندروفر" من خالل �سيارتها اجلديدة "�إل �آر � "4أن حتقّق معادلة املوازنة بني تراثها يف ت�صميم ال�سيارات ،والذي ميتد لأكرث من ع�رشين عام ًا من جهة ،وبني تقدمي �سيارة ذات ت�صميم ع�رصي �أنيق من جهة �أخرى. �أ�ضافت الندروفر على طرازها "�إل �آر "4العديد من التح�سينات والإ�ضافات، و�أبرزها املحرك عايل الأداء "�إل �آر يف "8الذي تبلغ �سعته 5ليرتات ،معتمداً تقنية "احلقن املبا�رش" ،الأمر الذي من �ش�أنه زيادة قدرة املحرك بن�سبة 25 باملئة ،ورفع عزم الدوران مبعدل 19باملئة ،مقارن ًة مع املحرك ال�سابق ب�سعة 4.4ليرتات.
يوّلد حمرك "�إل �آر "4اجلديد ا�ستطاع ًة ت�صل �إىل 375ح�صاناً ،ليجعل ذلك ال�سيارة قادر ًة على الو�صول �إىل �رسعة 100كيلومرت يف ال�ساعة انطالق ًا من ال�صفر يف غ�ضون 7.9ثوان. ومن الإ�ضافات اجلديدة يف �سيارة الندروفر ،علبة ناقل �رسعة �آلية من نوع " "ZF HP28ب�ست �رسعات ،توّفر مرون ًة يف االنتقال من �رسعة لأخرى. كما زوّدت الندروفر طرازها اجلديد بنظام القيادة مب�ساعدة الأقمار ال�صناعية ،هذا �إىل جانب النظام ال�صوتي التفاعلي ،والذي يتيح �إمكانية تو�صيل وربط خمتلف الأجهزة ال�صوتية املحمولة مثل �أجهزة التخزين ال�صوتي ال�شخ�صية وو�صالت "يو �إ�س بي" ،وم�شغالت "�إم بي ثري"، و"�آيبود" ،والتحكّم مبختلف هذه الأجهزة من خالل �شا�شة تعمل باللم�س بقيا�س 5بو�صات� ،سهلة اال�ستخدام. ولالرتقاء ب�أداء ال�سيارة ،اعتمدت الندروفر تعديالت تت�ضمن �أنظمة تعليق العجالت ،وحت�سني التحكم باملقود وتوجيه ال�سيارة ،بالإ�ضافة �إىل مكابح املخ�ص�ص لال�ستجابة للت�ضاري�س� ،إذ ّ �أكرب ،ونظام ""Terrain Response يت�ضمن خم�سة �إعدادات خمتلفة تنا�سب ظروف القيادة املتنوعة. وتدعم امل�صابيح الأمامية يف ال�سيارة تقنية نظام الإ�ضاءة املرتفعة امل�ساعد� ،إذ تطلق هذه امل�صابيح تلقائي ًا �شعاعني من ال�ضوء العايل عندما يكون م�ستوى الإنارة اخلارجية على الطريق �ضعيفاً .ولت�سهيل مهمة ركن ال�سيارة� ،أ�ضافت الندروفر نظام كامريات جديدة ي�ضم خم�س كامريات رقمية ،تعمل تلقائي ًا مبجرد ت�شغيل ال�سيارة ،عار�ض ًة م�شهداً يغطي 360 درجة.
Saneou Al Hadath June 2010
89
جديد ال�سوق �أ�سر´ و�أUس¨ر ما�سëة مولة من كانون
جمموعة �ساعا äباكو ر�بان �÷óيóة
اأعلنت كانون ،عن اإطالق ما�سحتها الناجحة "اإميي èفورمول بي ،"150يف املنطقة .وقد لقيت هذه املا�سحة الأنيقة وال�سغرية ج qداً اعرتاف املنتدى الدويل للت�سمم "اآي اإف" موؤخ qراً ،وذلك من خالل فوزها بجوائزه لأكرث ت�ساميم اجلودة متيqزاً يف ال�سوق. ت�ستطيع املا�سحة اجلديدة اأن مت�س íما ي�سل اإىل � 15سفحة يف الدقيقة، وتعمل ب�رسعة توازي �سعفnي �رسعة اأقرب مناف�سيها ،وميكنها احلفا® على اأدائها بوا�سطة ا�ستعمال عرب الناقل املت�سل�سل العاملي "يو اإ�س بي" ،ومبا اأن qهذه املا�سحة هي من اأ�سغر ما�سحات اإيه ،"4دوبلك�س ال�سغرية ،فهي مثاليqة للم�ستخدمني خالل التنقل اأو يف املكتب اأو يف املنزل. ويتنا�سب الت�سميم امل�سغqر والأنيق للما�سحة اجلديدة ،مع بيÄة املكاتب ال�سغرية واملنزليqة حيث غالب ًا ما تكون امل�ساحة �سيqقة ،يف حني اأن qالت�سغيل ال�سهل يتي íانطالقة �سهلة مب�س íالوثائق.
قدمت �رسكة "باكو رابان" جمموعتها اجلديدة من ال�ساعات الفاخرة، لربيع و�سيف ،2010والتي تعتمد على اإبداعات امل�سمم احلديثة. فالنداء املغري للحركة الدائمة ،والنظرة املخطوفة قبل حلظة من ال�ست�سالم التام .تتموج الرغبة مندفعة للخارج مثل النب�س الكهربائي. وتن�سهر قوة الوقت يف اأحا�سي�س قوية ،م�ستخدم ًا تالعب ال�سوء على املع�سم لعك�س انطباع اأف�سل عن احلركة .اإنها مو�سع للرغبة وروؤية متج�سدة يف املعدن ،تعرب املجموعة اجلديدة عن هذا النمط املميز واخلا�س ب` "باكو رابان". جاءت ت�ساميم املجموعة اجلديدة ،بت�ساميم متطورة ذات طابع ع�سكري ،وذلك من خالل ا�ستخدام املواد اخلام التي مت نحتها برفق وفن. فقد مت تقدمي �سخرة "جالم" ،ل�ساعات املجموعة اجلديدة ،مع اجللد املر�سع ،و�سبكة اأ�سفاد من املعدن املرن التي تربق مثل الأحجار الكرمية. ليلتقط ال�سوء وعمق الت�ساميم �سعوراً بالفن اخلال�س امللطف بالربيق والتباين�Œ .سد هذه املجموعة خربات "باكو رابان" و–قق التوازن املثايل بني الإبداع يف الت�ساميم الهند�سية وروعة املعدن.
ت�سكيلة جóيóة من عطور د�aيóو±
نوكيا تطرح �أg çóMو�تØها 5235
اأطلقت "دافيدوف" جمموعات الربيع التي تر�سي جميع الأذواق .اإذ يتميز "كول ووتر" بنفحات ن�رسة ومرهفة وبنية مكثفة .وتتدفق من القلب بقوة و�سدة روائ íاليا�سمني وطحلب ال�سنديان وامل�سك وخ�سب ال�سندل ،لتنزلق يف النهاية وتغو�س يف �سالل عذب من العنرب وامل�سك. وتتكون جمموعة عطر "كول ووتر" الربيعية للرجال من زجاجة عطر بحجم 125مل ،بالإ�سافة اإىل كرمي بعد احلالقة بحجم 75مل وجل ال�ستحمام بحجم 75مل. اأما "كول ووتر" للن�ساء ،فهو م�ستوحى من احليوية والإح�سا�س مبياه رقيقة تالم�س الب�رسة .اإنه جوهر الن�سارة والأنوثة واجلمال الطبيعي، ولكنه يعك�س اأي�س ًا الثقة واجلراأة. اأما العطر الأحد ،çفهو "دافيدوف هوت ووتر" الذي مت اإطالقه موؤخراً، اإنه مرادف جلراأة الرجل ،مييqزه دفء الريحان الأحمر احليوي ونفحة الرئي�سية الأف�سنتني برائحة امل�سحوبة ال�سي íالأ�سلي الأنيقة. وقد امتزجت معها نفحة الفلفل احللو يف القلب اإىل جانب مل�سة اأخرية من رائحة بنزوين �سيام.
اأعلنت نوكيا عن و�سول اأحد çجهاز مزوqد بخدمة "اأغاين بال حدود" اإىل منطقة ال�رسق الأو�سط :جهاز نوكيا 5235اإ�سدارة "اأغاين بال حدود" .وياأتي اجلهاز اجلديد ليكمqل جمموعة اخلدمات املعرو�سة، ومين íامل�ستهلكني مدى اأو�سع من اخليارات لال�ستمتاع بخدمة "اأغاين بال حدود" الثورية. وبدعم mمن الذاكرة الإ�سافية التي ت�سل اإىل 16غيغابايت� ،سيoتيí جهاز نوكيا 5235اجلديد اإ�سدارة "اأغاين بال حدود" تخزين ما ي�سل اإىل املف�سلة .ويتميqز q 3^400من الأغاين اجلهاز اجلديد بواجهة عر�س مقا�سها 3^2بو�سة تعمل باللم�س ب�سكلm كامل. وتع qد خدمة "اأغاين بال حدود" و�سيلة ثورية متكqن امل�ستخدمني من البحث عن الأغاين اجلديدة وال�ستمتاع بها ،وذلك مبفهوم ب�سيط� :ستتمكن من الو�سول اإىل عدد كبري وغري حمدود من الأغاين ،وكل ذلك جمان ًا بالكامل.
90
يونيو 2010
Step into
the Blu
this weekend! Unwind at the Radisson Blu Hotel, Abu Dhabi Yas Island. Dip into the pool, enjoy the sea views, delight in the Friday Brunch, indulge at the spa or simply watch your kids have fun at the entertainment zone!
Rate includes: • 1 kid (up to 12 years old) can share the parent‘s room • “Friday Brunch” for 2 adults and 1 kid • 24 hours check in / check out • 30% discount at The Spa * Rate is per room per night, subject to 10 % service charge and 6% tourism fee. Terms & Conditions apply. Subject to Availability. Please mention ‘BluWeekend’ while booking to avail of special benefits.
Radisson Blu Hotel, Abu Dhabi Yas Island Golf Plaza, Yas Island, P.O. Box 93725, Abu Dhabi, UAE Tel: +971 2 6562000, Fax: +971 2 656 2001 info.abudhabi@radissonblu.com radissonblu.com/hotel-abudhabi
rice kend“ p e e W lu “B AED
579
*
جديد ال�سوق �سوين تطلق جمموعة من �أجهزة ووكمان ك�شفت �سوين عن جمموعتها من �أجهزة ووكمان من �سل�سلتي "دبليو" و"بي" ،وذلك مع �إطالقها مل�شغالت "�إم بي ثري" من نوع ،)B153و( ،)NWZ-B15و( )NWZ-W252التي تتميز بتقنياتها املطورة لتقدمي م�ستويات غري م�سبوقة من الرتفيه ال�سمعي واملرئي. وتت�ضمن الأجهزة من ال�سل�سلتني "بتقنية ( )™ZAPPINللبحث عن امللفات املو�سيقية ،والتي ميكن من خاللها تفعيله ا�ستعرا�ض املقطع الرئي�سي لكل �أغنية ،الأمر الذي ي�سهل على امل�ستخدمني البحث عن الأغنية التي يرغبون بالإ�ستماع �إليها �ضمن مكتبتهم املو�سيقية ب�سهولة وراحة �أكرث. وميتاز جهاز ( )NWZ-W252بوزنه الذي ال يتجاوز 43غراماً، وال�سعة التخزينية التي ت�صل �إىل 2جيغابايت ،بالإ�ضافة لقابليته للطي ،ومظهره الع�رصي الذي ينا�سب الأ�شخا�ص دائمي احلركة .كما يتفرد اجلهاز اجلديد بت�صميمه الرائع امل�ضاد للمياه ،و�إمكانية غ�سله ،ومتتاز هذه امل�شغالت احلديثة بتقنية العمل بدون احلاجة لتو�صيل الأ�سالك ،حيث يوفر هذا الت�صميم �أق�صى درجات الراحة لال�ستماع للمو�سيقى �أثناء ممار�سة التمارين الريا�ضية� ،أو الأن�شطة اخلارجية.
(NWZ-
جمموعة العطور املميزة من برادا تتكون "العطور املتميزة" من برادا ،من �أثمن و�أجود املكونات الطبيعية املتوفرة يف �صناعة العطور التقليدية ،وم�صدرها الأ�سا�سي من النباتات الن�رضة. فالعطر الأول�" ،آيري�س" ،غام�ض ولكنه عذب ،ميزج هذا العطر مكونه الأ�سا�سي ،ال�سو�سن والنريويل وم�سك اخلبيزة والربتقال وجنيل الهند وخ�شب ال�صندل واملر والبخور و"الكومارين" وامل�سك� .أما عطر، "�أويليت" ،فيجمع هذا العن�رص الأ�سا�سي فيه ،وهو القرنفل ،مع كب�ش القرنفل وعطر "ماي روز" وعطر ال�سو�سن وجنيل الهند و"الهليوتروب" والكومارين وخ�شب ال�صندل و"البت�شويل" وامل�سك .وجاء عطر "�آمبريي ليذر" مزيج ًا من اجللد الرو�سي وعنرب "نريويل" والكزبرة والقرفة وكب�ش القرنفل وامل�سك اخلبازي والقرنفل والورد وعطر اليا�سمني املطلق وعطر ال�سو�سن املطلق وخ�شب ال�صندل وطحلب ال�سنديان و"الهليوتروب" وعطر الفانيال املطلق و"البت�شويل" .وميزج "�أوراجن بلو�سوم" عطر زهرة الربتقال وزنبق الوادي والورد واليا�سمني وعطر احلدبي وخ�شب ال�صندل واملر و"البت�شويل" والفانيليا و"الكومارين" وامل�سك.
�سانت �أونوريه تطرح �ساعة كولو�سيو
روجيه دوبوي تطلق ت�شكيلة�إيزي درايف
�أعلنت "�سانت �أونوريه" دار ال�ساعات الفرن�سية العاملية الفاخرة، واملعروفة مبنتجاتها الراقية والت�صميمات املميزة لت�شكيلة ال�ساعات الثمينة ذات الت�صميم الأنيق ،عن �إطالق �ساعة "كولو�سيو" ذات الت�صميم الرجايل الفاخر واملنا�سب ل�شخ�صية الرجل الع�رصي املفعم باحليوية والن�شاط. ويعد ت�صميم العلبة النحيف بقطر 44ملم ع�رصي ًا جداً ،فيما ي�شبه حجمها الكبري تف�سرياً ع�رصي ًا لتجمع واقي التاج ،والتاج. وتعد كولو�سيو ،املتوفرة يف �إ�صدار كرونوغراف كوارتز �أو الإ�صدار ال �آخر على ما تتمتع به " �سانت الأوتوماتيكي ،دلي ً �أونوريه" من معلومات وخربات فريدة يف ال�ساعات الرجالية .جاءت علبة ال�ساعة من اال�ستنل�س �ستيل ،مبطنة بالذهب الوردي عيار 18 قرياطاً ،وبحركة كرونوغراف كوارتز، وزجاج مقو�س ،وميناء �سوداء مع م�ؤ�رشات مبطنة بالذهب الوردي عيار 18قرياطاً، وتاج و�أزرة دفع مبطنني بالذهب الوردي عيار 18قرياطاً ،وبعدادين للميناء ،وهي مقاومة للمياه حتى عمق 50مرتاً ،وبحزام بني من اجللد.
�أعلنت "روجيه دوبوي" ال�رشكة ال�سوي�رسية امل�صنعة لل�ساعات واملجوهرات الفاخرة ،عن �إطالق ت�شكيلة �ساعات �إيزي درايف املميزة للمرة الأوىل يف ال�رشق الأو�سط ،وذلك يف �إطار احتفال كبري �ضم كبار ال�شخ�صيات من امل�س�ؤولني يف ال�رشكة ورجال الأعمال واملجتمع وكبار الإعالميني. وقال الرئي�س التنفيذي لدار ال�ساعات ال�سوي�رسية ،ماتيا�س �شولر: "نحن واثقون �أن الت�شكيلة اجلديدة التي تتميز بالدقة املتناهية يف ال�صنع واجلودة العالية يف عامل ال�ساعات الثمينة �ستحظى بقبول كبري لدى الأفراد من حمبي اقتناء ال�ساعات الفريدة ذات الت�صميم الراقي". و�أ�ضاف �أن "روجيه دوبوي" متثل �أعلى معايري االمتياز لت�صنيع ال�ساعات يف الأ�سواق العاملية .مت �إطالق الت�شكيلة اجلديدة من "�إيزي درايف" والتي �ضمت �ست �ساعات مميزة ب�ألوان و�أ�شكال متعددة.
92
يونيو 2010
زووم
arabianEye.com
�أكرب البنوك اخلليجية
على الرغم من امل�صاعب املالية التي واجهتها البنوك اخلليجية العام املا�ضي� ،إال �أنها حققت �أرباح ًا �صافية معقولة ،ومنها من زادت �أرباحه عن العام ال�سابق2008 ،م ،ومنها من انخف�ضت� ،إال �أن القا�سم امل�شرتك بينها هو حتقيق الأرباح ،واالبتعاد عن اخل�سائر، وهذه نبذة خمت�صرة عن �أكرب �ستة بنوك خليجية من حيث القيمة ال�سوقية
الإمارات :بنك الإمارات دبي الوطني
ال�سعودية :م�صرف الراجحي
بنك الإمارات دبي الوطني ،هو �أكرب البنوك الإماراتية من حيث القيمة ال�سوقية ،و�أكرب البنوك يف منطقة ال�رشق الأو�سط من حيث قيمة اال�صول ،التي تبلغ قيمتها حوايل 282 مليار درهم. وقد حقق �أرباح ًا �صافية العام املا�ضي ،بلغت 911مليون دوالر ،وينت�رش البنك ب�شكل وا�سع يف دولة الإمارات ،من خالل �أكرث من 132فرعاً ،و�أكرث من 700جهاز �رصاف �آيل وجهاز �إيداع.
هو �أكرب البنوك اخلليجية على الإطالق ،من حيث القيمة ال�سوقية ،التي تبلغ 30.992مليار دوالر ،وقد متكن من حتقيق �أرباح يف العام املا�ضي ،بلغت ن�سبتها 3.7باملئة ،بعد �أن بلغت �صايف �أرباحه 1.80مليار دوالر ،مرتفعة من 1.74مليار دوالر هي �صايف �أرباحه التي حققها يف العام ال�سابق 2008م. �أ�س�سه ال�شيخ �صالح بن عبد العزيز الراجحي عام .1957واليوم لديه �أكرث من 500فرع يف ال�سعودية ،وما يزيد على 1850جهاز �رصاف �آيل.
البحرين :البنك الأهلي املتحد
الكويت :بنك الكويت الوطني
البنك الأهلي املتحد ،هو �أكرب البنوك البحرينية من حيث القيمة ال�سوقية ،والتي تبلغ 7.457 مليار دوالر .وقد �سجل تراجع ًا يف �صايف �أرباح العام املا�ضي بلغت ن�سبتها 21.51باملئة، منخف�ضة من 254.91مليون دوالر حققها يف العام 2008م� ،إىل 200.72مليون دوالر، هي �صايف الأرباح التي حققها العام املا�ضي. وقد ت�أ�س�س البنك يف العام 2000م ،نتيجة لدمج كل من البنك الأهلي التجاري ،وبنك الكويت املتحد
بنك الكويت الوطني ،هو �أكرب البنوك الكويتية ،من حيث القيمة ال�سوقية ،والتي تبلغ 14.038مليار دوالر. وقد حقق منواً العام املا�ضي ،بلغت ن�سبته 3.87باملئة ،وبلغت �أرباحه ال�صافية 920.23 مليون دوالر. وهو �أول م�رصف وطني يف دولة الكويت ،ومنطقة اخلليج العربي على الإطالق ،فقد ت�أ�س�س يف العام 1952م .بر�أ�سمال بلغ حينها حوايل مليون دينار كويتي.
�سلطنة عمان :بنك م�سقط
قطر :بنك قطر الوطني
�أكرب البنوك العمانية من حيث القيمة ال�سوقية ،تراجعت �أرباحه العام املا�ضي ،بن�سبة بلغت 21.35باملئة ،فبعد �أن حقق �صايف �أرباح قدرها 242.61مليون دوالر يف العام 2008م ،انخف�ضت �إىل 190.81مليون دوالر العام املا�ضي ،وذلك بعد �أن ر�صد البنك خم�ص�صات قدرها 254.17مليون دوالر ،ملواجهة اخل�سائر املحتملة ،نتيجة انك�شافه على جمموعتي �سعد والق�صيبي ،ال�سعوديتني .وميتلك البنك �شبكة تتكون من 125فرعاً ،و362 جهاز �رصاف �آيل ،و 112جهاز �إيداع نقدي ،يف �سلطنة عمان ،فقط.
يعترب بنك قطر الوطني ،من �أكرب البنوك القطرية من ناحية القيمة ال�سوقية ،والتي تبلغ 12.367مليار دوالر.. حقق �أرباح ًا جيدة العام املا�ضي ،بلغت 1.22مليار دوالر ،مرتفعة من 1.19مليار دوالر، هي �صايف �أرباحه التي حققها يف العام ال�سابق 2008م .ت�أ�س�س البنك يف العام 1964م، ك�أول بنك جتاري يف قطر ،ولديه اليوم �أكرث من 44فرع ًا ومكتب ًا منت�رشة يف قطر ،و�أكرث من 160جهاز �رصاف �آيل .ويتواجد يف 22بلداً.
�ضيف العدد حممد بن حمد املا�ضي
نائب رئي�س جمل�س الإدارة والرئي�س التنفيذي ل�شركة (�سابك) "نحن على �أبواب اخلروج من الأزمة االقت�صادية ،والنتائج حتى الآن تظهر ذلك� ،إذ �إننا نرى ا�ستمرار الطلب حتى الآن ،لذلك نحن متفائلون جدا �أن ي�ستمر هذا لبقية العام"
ما هي �أكرب التغريات التي �شهدتها يف دافو�س مقارنة مع العام املا�ضي؟ هناك الكثري من الرتكيز هذا العام على ما �سيحدث بعد االزمة .وهناك �أي�ض ًا الكثري من النقا�ش حول كوبنهاغن ،وتداعيات ف�شل القمة .هناك �أمل يف كلتا احلالتني .ولكن� ،سيتم عقد كوبنهاغن 16يف مك�سيكو �سيتي ،و�سيجدون و�سيلة لردم الهوة بني البلدان املتقدمة والبلدان النامية ،وفيما يتعلق بالأزمة املالية هناك مدر�ستان يف التفكري :يعتقد البع�ض �أن الأ�سو�أ �أ�صبح وراءنا ،و�آخرون يرون �أننا مل نخرج منها حتى الآن .و�أنا �أحد املتفائلني. ماذا تعني كوبنهاغن ل�رشكة �سابك؟ �إن (�سابك) هي �رشكة حديثة العهد ن�سبياً ،فعمرها ثالثون �سنة فقط ،وقد ا�ستخدمت �أف�ضل التقنيات املتاحة ل�صناعة البرتوكيماويات ،بطبيعة احلال ،يف عملية الت�صنيع ،ن�ستخدم املوارد الهيدروكربونية ،فنحن ن�ستخدم الغاز ،الذي هو من 98
يونيو 2010
�أنظف �أ�شكال الطاقة ،وهناك العديد من ال�رشكات التي ت�ستخدم الفحم ،كما هو احلال يف ال�صني، والهند ،وغريهما .ولكننا يف بلد نام ونحن بحاجة �إىل ت�سخري الغاز ،وت�سخري النفط اخلام .يف الغرب، �أعتقد �أنهم و�صلوا �إىل احلالة التي �أحدثوا فيها �رضراً بيئياً .وال �أعتقد �أنه من الإن�صاف �أن تكون البلدان النامية م�س�ؤولة عن ذلك ،لأن هذا ما �سي�ؤثر على التنمية لدينا� .أعتقد �أننا يجب �أن من�ضي قدم ًا بحر�ص ،حتى يت�سنى لنا امل�ساهمة يف نظافة البيئة ،يف الوقت نف�سه .ولكن ال ينبغي النظر �إلينا بنف�س امل�ستوى الذي ينظر فيه �إىل البلدان النامية. �أعتقد �أن هذا لي�س جما ًال للتكاف�ؤ ،وينبغي �أن نعطي، مثل ال�صني والهند ،وغريهما ،مزيداً من الوقت لتطوير اقت�صادياتنا. ما ر�أيك يف الو�ضع املايل يف منطقة اخلليج، ويف دبي؟ العقارات مثل جمال البرتوكيماويات ،مثل جميع
الأعمال التجارية� ،إنها تدخل يف دورات ،ما حدث يف قطاع العقارات يف منطقة اخلليج هو فقاعة ،من �ش�أنها ت�صحيح نف�سها يف الوقت املنا�سب ،ودبي لديها �أف�ضل التقنيات لأغرا�ض البناء والعقارات، ولي�س لدي �أي �شك يف �أن دبي �ستخرج من هذه احلالة ،قد ي�ستغرق ذلك وقت ًا و�صرباً .لقد بنوا مدينة رائعة حقاً ،وبنية حتتية ال ت�ستطيع �أن جتد مثي ًال لها يف �أي مكان �آخر يف املنطقة. هل تعتقد �أن �صناعة البرتوكيماويات �ستحتاج �إىل زيادة قدرتها؟ يعتمد ذلك على الأعمال التجارية ،هناك �رشكات خف�ضت املعرو�ض ،وهناك �رشكات زادته �أكرث من ذي قبل .وهذه �أمور �سوف ت�صحح نف�سها عندما ينمو االقت�صاد. يف بع�ض ال�رشكات ،مثل ال�صلب مثالً ،هناك الكثري من العر�ض .فيما يتعلق ب�صناعة البرتوكيماويات، لدينا بع�ض املنتجات يف حالة جيدة .وهناك منتجات مت زيادة املعرو�ض منها �أي�ضاً ،ونحن �رشكة كبرية ومتنوعة الن�شاط ،ونتمكن من العمل على العديد من املنتجات ،وبع�ضها �سوف يح�صل على �أ�سعار �أعلى ،وبع�ضها لن ي�ستفيد من ارتفاع الأ�سعار. متى ترى �أن الطلب �سوف يرتفع مرة �أخرى؟ نحن على �أبواب اخلروج من الأزمة االقت�صادية، والنتائج حتى الآن تظهر ذلك� ،إذ �إننا نرى ا�ستمرار الطلب حتى الآن ،لذلك نحن متفائلون جداً �أن ي�ستمر هذا لبقية العام. هل ترى �أي فر�ص لال�ستحواذ ب�سبب الأزمة؟ لأننا �رشكة نامية ولدينا ا�سرتاتيجيات معينة، مثل �سابك عام 2020م .فنحن نتطلع لفر�ص النمو يف كل مكان ،والنمو ميكن �أن ي�أتي من املواقع اخل�رضاء يف اململكة العربية ال�سعودية� ،أو من خالل التقنيات التي نخرتعها �أو ن�صنعها ،ونحن نحدّث �أهداف اال�ستحواذ لدينا با�ستمرار ،و�إذا ما ر�أينا الهدف ال�صحيح ف�سوف من�ضي قدماً.