Poliform House
Poliform House tilbyder konceptuelle livsstilsboliger, med meget stort fokus på æstetik. Hos os eksisterer alle produkter, ydelser og rådgivning in-house. Derfor forenkler Poliform House hele byggeprocessen – fra start til slut. Vi fjerner mellemleddene og leverer fuldstændige helheder, gennemtænkte planløsninger samt alle materialer og high-end produkter fra Poliforms eget, ekspansive indretningsunivers. Når hver eneste detalje i planlægningen af en renovering, ombygning eller opførelse af bolig udføres in-house, kan Poliform House garantere gennemgående kvalitet samt et højere økonomisk afkast. I Poliform House gør vi os umage. Det betyder noget for os, at vi med ærlighed og gennemsigtighed kan garantere, at vi bygger bæredygtigt og langtidsholdbart. Stolthed og passion for godt håndværk vil gennemsyre hvert boligprojekt og resultere i enestående konceptboliger, der er internationalt inspireret, men individuelt projekteret. Med vores mindset vil Poliform House udgøre en markant forskel i det skandinaviske boligmarked – kvalitetsmæssigt og økonomisk.
“Vi er overbevist om, at godt design, æstetisk gennemtænkte løsninger og et højt kvalitetsniveau kan eksistere i samtid og fremtid.”
Poliform House skaber unikke boliger i kompromisløs kvalitet med bæredygtighed for øje. Vi sikrer en stærk værdikæde gennem samarbejder og tæt dialog med udvalgte rådgivere, entreprenører og investorer. Hvor det udnyttelses- og investeringsmæssigt er relevant at optimere og opdele en ejendom til flere boliger, inddrager vi lokale myndigheder i den fire-fasede proces, som hvert ejendomsprojekt med Poliform House gennemgår. Fase 1 – Ekstensiv screening og efterfølgende investering. Fase 3 – Byggeri.
Fase 2 – Planlægning og projektering. Fase 4 – Markedsføring og salg.
“Vi tror inderligt på, at når vi gør os umage, gør vi en forskel i måden vi oplever vores bolig og indretning på.”
Boligmarkedet er forankret i et gammelt og fordyrende mindset. I dag involverer hver enkelte fase – fra screening til salg – adskillige leverandører, der leverer hver sine brikker til et komplekst puslespil. I sidste ende forhaler og fordyrer det processen – og udvander ofte boligens samlede kvalitet. Det mindset vil Poliform House gøre op med. Vi har et enormt indretningsunivers i ryggen og alle løsninger in-house. Vi har kompetencerne og er stålsatte på at gennemføre bæredygtige, tidløse boliger, der udstråler stolthed og kvalitet. Hos Poliform House har vi identificeret fire kerneområder, hvor vi med vores fuldstændige koncept kan udgøre en betydelig forskel i markedet. 1. Optimering og forbedring af eksisterende boliger/lejligheder/ejendomme med fokus på optimal udnyttelse af potentialet i bygningen. 2. Turn-key projekter i forbindelse med ombygninger/renoveringer i samarbejde med boligejere. 3. Samarbejdsaftaler med typehusfirmaer, som står for opførelse af råhus, hvor vi designer, planlægger og udfører alt indvendigt i boligerne. 4. Opførelse af egne huse – Poliform huse.
”Når vi omgiver os med god kvalitet og høj æstetik, opbygger vi en naturlig respekt for værdierne omkring os.”
Smukke, konceptuelle boliger i et købestærkt skandinavisk boligmarked; gennemtænkte planløsninger, funktionelle detaljer og hele Poliforms indretningsunivers tilgængeligt in-house gør Poliform House synonym med gennemført kvalitet og giver os en unik position på boligmarkedet. Merværdien ved projektudvikling af boliger i samarbejde med Poliform House er kommercielt og forretningsorienteret at opnå: · Værdiforøgelse af den samlede bolig- og ejendomsinvestering. · Markant markedsdifferentiering. · Hurtigere afsætning af boliger. · Mindre pengebinding.
I dag arbejder Poliform House med enkelte private finansieringspartnere på mindre projekter. Med lanceringen af vores nye boligkoncept og forretningsstrategi har dialogen og møder med potentielle professionelle finansieringspartnere og investorer vist, at der er en stor interesse for vores koncept, hvor der med fundament i et helt og internt Poliform-univers opnås en betragtelig økonomisk fordel ved de produkter, vi benytter i vores projekter. Som et led i at finde rette finansiering til vores boligprojekter, arbejder vi med en detaljeret beregningsmodel, der udarbejdes på et tidligt stadie i screeningsfasen forud for en grundig og samlet vurdering af potentialet i ejendommen – herunder det mulige afkast ved investeringen. Enkelte mindre projekter bliver realiseret med egen finansiering, mens andre og større projekter skal realiseres med flere medinvestorer eller investorgrupper.
”Min drøm har altid været at skabe fantastiske boliger, der stilfærdigt vidner om tidløs håndværk og kvalitet.” Søren Gude
Hvert Poliform House bolig- og ejendomsprojekt foregår i samarbejde med investorer, ejendomsmæglere, ejendomsadministratorer og øvrige samarbejdspartnere i ejendomsudviklingsbranchen. Vi arbejder passioneret med at fremelske et højere kvalitetsniveau blandt ejendomsudviklere og boligejere. Derfor søger vi ligeledes at indgå som sparringspartner for en typehusproducent og derigennem udvikle og fremvise et typehusprojekt, der kaster et helt nyt, funklende lys på mulighederne omkring de endimensionelle ejendomme. For at levere bedre boligløsninger har vi brug for ligesindede partnere og underentreprenører. Derfor udvælger vi dygtige håndværkere med et high-end mindset og særlige faglige kompetencer, der matcher de enkelte projekter.
”At gøre sig umage er det vigtigste i alt, hvad vi foretager os.”
”Vores mission er at gennemføre renoveringer og ombygninger af eksisterende boliger og opføre Poliform Boliger og Poliform Huse, der kvalitetsmæssigt løfter det nuværende markedsniveau.” “Vores vision er at skabe funktionelle hjem og boliger, der æstetisk differentierer sig ved gennemtænkte løsninger, helheder, materialer og høj kvalitet, fra start til slut.”
”Kvalitet er en uundgåelig del af samtidens bæredygtighedsaspekter.”
Poliform, Case: Rungsted
Poliform, Case: Trondhjemsgade
Vi har indgået samarbejde med en bygherre og en af Danmarks største typehusproducenter omkring hele indretningen af en etplans villa, der er i færd med at blive opført i Rungsted Kyst.
Nyerhvervelse: Køb af en fantastisk smuk og klassisk herskabslejlighed.
Opgaven består i at opgradere en ’standard’ villa betydeligt ved at optimere og tænke helheder ind i blandt andet køkken, bryggers, entré, indvendige døre, garderober, walk-in samt badeværelser. Boligens størrelse: 180 m2
Ejendommen, der er opført i 1907, fremstår flot, velholdt og yderst præsentabel i sin byggestil. Lejligheden er beliggende som hjørnelejlighed og har en topbeliggenhed i Det Norske Kvarter - et af Østerbros absolut bedste kvarterer - tæt på Kastellet, Østre Anlæg, Østerport Station samt Østerbros bedste handelsgade. Lejlighedens størrelse: 242 m2 + godkendelse til at lave altan. Opgaven bliver at bevare alt det, som
denne herskabslejlighed rummer af detaljer som stuklofter, høje paneler, radiatorskjulere o. lign. og samtidig omdanne den til en eksklusiv lejlighed i en 2021 version. Det betyder, at køkkenet flyttes til en central placering i lejligheden, der laves nye badeværelser, nye gulve, nye garderobeskabe og walk-in samt vinrum. Endvidere udvides lejligheden med en ny altan, som allerede er myndighedsgodkendt. Lejligheden er erhvervet til rette pris og der forventes et væsentligt overskud ved salg.
“Poliform House tilbyder konceptuelle livsstilsboliger, som gennem høj kvalitet, helhedsløsninger og gennemførte detaljer løfter oplevelsen og livskvaliteten i din bolig - og sikrer værdien af din investering.” ”Med alle produkter, rådgivning og ydelser tilgængelige in-house, leverer Poliform House økonomisk attraktive, markedssammenlignelige løsninger.”
Med mange års erfaring indenfor optimering af boliger har Poliform House samlet en skare af loyale og dygtige ressourcer og kompetencer; det gælder blandt andet: Arkitekter, konstruktører, ingeniører, indretningsarkitekter, grafikere, projektledere, underentreprenører, håndværkere, administrativt personale, mæglere.
Poliform House
Poliform Copenhagen Krøyers Plads, Strandgade 81 1401 Copenhagen K, Denmark +45 4055 0913