Keskusta-asuminen houkuttelee

Keskustassa asuminen on trendikästä

Tällä hetkellä suomalaisista noin 70 prosenttia asuu kaupungeissa, ja määrän ennustetaan kasvavan 82 prosenttiin vuoden 2050 loppuun mennessä. Muuttoliikettä keskustaan vauhdittavat uudet asunnot ja monipuolistuvat vapaa-ajanviettomahdollisuudet. Keskustan kivijalkakaupat varmistavat sen, että saatavilla on tuotteita ja palveluita, joita kauempana ei ole tarjolla.

teksti SARI LOMMERSE / kuvat AURATUM ASUNNOT

Taiteilijan näkemys siitä, miltä As Oy Universum tulee näyttämään.

RITYISESTI SUURET ikäluokat haluavat asua lähellä palveluja, mutta yhä useammin myös lapsiperheet halajavat keskustaan, jossa kaikki on lähellä ja harrastuksiin kohtuullinen matka. Keskustan etuna on erityisesti Turussa lyhyet välimatkat: kaikki on saavutettavissa, myös pienten lasten kanssa. Realidean tekemän tutkimuksen mukaan Turun keskustan liikkeiden myynnistä yli puolet tulee kävellen ja pyörällä saapuvilta asiakkailta ja noin 24–30 prosenttia autolla saapuvilta.

Etenkin uudet kaupunkiasunnot ovat kysyttyjä. Edistynyt talotekniikka ja tulevaisuus ilman remontteja vaikuttavat ostajien päätökseen. – Uusilla asunnoilla on vahva vetovoima. Ihmiset kaipaavat helppoutta ja vaivattomuutta. Ajanmukainen tekniikka, kuten hyvä ilmanvaihto, lattialämmitys ja viilennys, on monille asunnonostajille jo ehdoton edellytys. Myös se, että saa itse vaikuttaa asunnon materiaaleihin lisää uuden asunnon haluttavuutta, sanoo Auratum Asuntojen myyntipäällikkö Merja Österman.

Asunnoilta toivotaan hyvää sijaintia, toimivia pohjaratkaisuja ja monipuolista varustelua.

Sijainti on tärkein

Auratum on rakennuttanut useita kohteita Turun ydinkeskustaan ja Kupittaalle. Heillä asuntosuunnittelu lähtee vahvasti keskeisestä ja arvostetusta sijainnista ja vastaa näin kaupungistumisen megatrendiin. neliöistä, jos sijainti on hyvä. Nykyisin yhä useammin eletään useammassa kodissa – on kesäkoteja, ollaan ulkomailla osa vuodesta tai työ on sellainen, että ollaan paljon pois kotoa. Asuntokokoja menee laidasta laitaan, ja kaikkea tarvitaan, myös isot kattohuoneistot ovat hyvin kysyttyjä.

Hyvän sijainnin ja vaivattomuuden lisäksi asukkaat arvostavat hyvää tilasuunnittelua, toimivia pohjaratkaisuja ja monipuolista varustelua. – Meille on tärkeää, että kohteet ovat tyylikkäitä ja yhtiöinä arvokkaita. Se pitää sisällään korkealaatuiset materiaalit, hyvän palvelun

– Osa ihmisistä on valmis vaikka tinkimään ja asumisen helppouden, kuten esimerkiksi sen, että asuinkerroksista pääsee hissillä suoraan talon alla olevaan autohalliin. Jokaisessa kohteessamme on myös sähköautojen latauspisteitä, Österman sanoo.

Uudet talot täydentävät kaupunkikuvaa

Syksyllä 2021 valmistuu Asunto Oy Skandium Brahenkadulle. Skandiumissa on kaksi asuintaloa ja niiden välissä suljetulla sisäpihalla viherkatolla varustettu kuntosalirakennus. Auratumin uusimman kohteen, Asunto Oy Universumin rakentaminen starttaa tämän syksyn aikana Yliopistonkadun ja Nahkurinkadun väliin. Kaksi taloa käsittävä kokonaisuus tuo Tuomiokirkon ja Aurajoen tienoille noin 60 uutta asuntoa.

Uudiskohteet täydentävät keskustan kau

Turun kehittyminen vaikuttaa asumiseenkin – hyvällä alueella keskustassa asunnon ” arvo säilyy ja nousee.”

Merja Österman punkikuvaa kaupungin määrittämällä tavalla. Kaavoitusmääräykset ohjaavat muun muassa julkisivun pinnoitemateriaalien valintaa. Määräysten ensisijainen peruste on ympäristöön sopivuus. – Esimerkiksi Skandiumin viherkatto on määritelty kaavoituksessa. Kaupunki ohjaa rakentamista aika voimakkaasti, ja tuloksiin on oltu tyytyväisiä. On tärkeää, että uusi rakennus ja vanha yhtiö, jolta tontti hankitaan, sopivat arkkitehtonisesti yhteen. Myös vanha yhtiö pystyy uuden yhtiön rakentamisen yhteydessä kohentamaan omaa kiinteistöään ja saa mahdollisesti käyttöönsä uusia autopaikkoja, viihtyisän piha-alueen ja jätehuoltotiloja.

Asumisen palvelut lisääntyvät

Digitalisaation myötä taloyhtiöihin tulee entistä monipuolisempia, arkea helpottavia palveluja. Uusia palveluja ovat esimerkiksi Smartpost postiautomaatit ja informaation kulkua helpottavat näyttötaulut auloissa. Talosaunat ovat kasvavassa suosiossa, ja niihin panostetaan. Asuntokohtaisia saunoja rakennetaan yhä harvemmin, sillä moni asunnonostaja käyttää neliöt mieluummin muihin tarkoituksiin. Auratumin kohteisiin rakennetaan myös pesulat ja yhä useammin kuntosali.

Myös uudistuva Turun keskusta tarjoaa entistä monipuolisemmin palveluja ja jatkuvasti kehittyvät puitteet kaupunkiasumiselle. – Me odotamme jo kovasti, että keskusta tulee valmiiksi. Ravintolaelämä ja koko keskusta on muuttunut viime vuosina, ja Turku kehittyy koko ajan aivan loistavaan suuntaan. Se vaikuttaa asumiseenkin – hyvällä alueella keskustassa asunnon arvo säilyy ja nousee, Österman sanoo. /