Форэскизный проект ИКК “Пост-замок” Антон Сагаль

“ПОСТ-ЗАМОК” ФОР-ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ Версия от 11 апреля 2016 г.

Заказчик:

Исполнитель:

Некоммерческое партнёрство “Градостроительное бюро “Сердце города”

Архитектор - Сагаль Антон

СПИСОК ПРЕДСТАВЛЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ

03

04 06 08 10 11 13

Общие планы всего комплекса, масштаб 1:500

28 29 30 30

Южный флигель - план первого этажа - план второго этажа - план третьего этажа

- план первого этажа - план первого подземного этажа - план второго подземного этажа - план третьего подземного этажа - северный фасад - поперечный разрез

31 32 33 34 35 36

Средний флигель - план первого этажа - план второго этажа - план третьего этажа - план первого подземного этажа - план второго подземного этажа

Планы отдельных флигелей с функциональным зонированием, масштаб 1:250

37 38 39 39 40 40

Северный флигель - план первого этажа - план второго этажа - план третьего этажа - план подземного этажа - продольный разрез

41 42 43 44 45 46 47 48 49

Универсальный зал - план первого этажа - план второго этажа - план третьего этажа - план четвертого этажа - план первого подземного этажа - план второго подземного этажа - план третьего подземного этажа - продольный разрез

Генеральный план

15 16 17 18 19 20 21

Западный флигель: - план цокольного этажа - план второго этажа - план третьего этажа - план четвертого этажа - план мансардного этажа - поперечный разрез

22 23 24 25 26 27

Восточный флигель: - план первого этажа - план второго этажа - план третьего этажа - план четвертого этажа - план мансардного этажа

Дополнительные материалы 49 51 54 55 56 58 60 62 63

Интегрированное сценическое пространство Микросваи Фондохранилища открытого типа Экспозиционная функция современных фасадов Примеры совмещения исторических зданий с современными объёмами Отделка фасадов: кирпичная кладка марки “Petersen” Основные технико-экономические показатели Условные обозначения Основные габаритные размеры

2

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН Масштаб 1:2000

Пруд “Нижний” пр

-т

ул. Шевченко

Пл. Конвента

Новая “Главная площадь”

-т

ий

Ленинский пр

ин ск

ул. Проле тарская

Ле н

Московский пр -т

3

ПЛАН ПЕРВОГО ЭТАЖА ВСЕГО КОМПЛЕКСА Масштаб 1:500

Монумент на месте бывшей “Овсяной башни”

4

Вход в подземный переход

Вход в подземный переход

Масштаб 1/500 5

ПЛАН ПЕРВОГО ПОДЗЕМНОГО ЭТАЖА ВСЕГО КОМПЛЕКСА Масштаб 1:500

6

87 парковочных мест на этаже

7

ПЛАН ВТОРОГО ПОДЗЕМНОГО ЭТАЖА ВСЕГО КОМПЛЕКСА Масштаб 1:500

82 парковочных места на этаже

8

87 парковочных мест на этаже

9

ПЛАН ТРЕТЬЕГО ПОДЗЕМНОГО ЭТАЖА ВСЕГО КОМПЛЕКСА Масштаб 1:500

82 парковочных места на этаже

10

СЕВЕРНЫЙ ФАСАД Масштаб 1:250

Разнообразие форм и нерегулярность расположения оконных проемов, является свидетельством множественных реконструкций внутренних пространств. Современное здание, отличаясь формально, воспроизводит и поновому интерпретирует исторически сложившийся характер старого фасада.

Довоенная фотография наружного фасада северного крыла

ЗЗ АА ГГ СС

Проход во внутренний двор

Вход в подвалы ресторана “Блютгерихт”

Перфорированный фасад

Интерпретация исторического оформления окна

11

Эволюция наружного фасада северного крыла, Фридрих Ларс

Проход из внутренней площади на “Южную террасу”

Проход во внутренний двор

“Площадь Конвента”

12

ПОПЕРЕЧНЫЙ РАЗРЕЗ Масштаб 1:250

13

14

ИСТОРИЧЕСКИЙ ЗАПАДНЫЙ ФЛИГЕЛЬ Этажность: 4 надземных этажа 1 мансардный этаж 1 подвальный этаж Общая площадь здания: 7 935 кв.м - здание 385 кв.м - башня Площадь помещений здания: 7 558 кв.м - общая площадь флигеля 385 кв.м - общая площадь башни в том числе: 4 508 - экспозиционные пространства, главное фойе, археологический раскоп, конференц-зал 1 064 - коммерческие пространства 516 - туристический инфо-центр и административные помещения музея 1 050 - вспомогательные помещения 420 - технические помещения Строительный объем: 70 327 куб.м - здание 8 079 куб.м - башня Площадь застройки: 2620 кв.м - здание 143 кв.м - башня

15

ЗАПАДНЫЙ ФЛИГЕЛЬ План первого (цокольного этажа), масштаб 1:250

A

Общественное, выставочно-коммерческое пространство с галереей вокруг археологического раскопа. Со свободным доступом и сквозным арочным проходом во внутренний двор.

A

Ресторан / бар - 365 кв.м Технические и производственные помещения ресторана - 165 кв.м

Выставочная галерея, зона археол. раскопок - 931 кв.м

Туристический инфо-центр - 272 кв.м Технические пространства и лестницы - 240 кв.м 16

ЗАПАДНЫЙ ФЛИГЕЛЬ План второго этажа, масштаб 1:250

A

1

1 - Главное фойе / выставочный зал (бывшая Замковая кирха) A

Коммерческие пространства (кафе, книжный и сувенирный магазин) - 534 кв. м Главное фойе / выставочный зал - 906 кв. м Технические пространства и лестницы - 450 кв. м

17

ЗАПАДНЫЙ ФЛИГЕЛЬ План третьего этажа, масштаб 1:250

A

1

1 - “Охотничий зал” A

Выставочные пространства с частично воссозданными историческими интерьерами - 976 кв. м

Технические пространства и лестницы - 275 кв. м

Административные помещения - 244 кв. м

18

ЗАПАДНЫЙ ФЛИГЕЛЬ План четвертого этажа, масштаб 1:250

A

VIP Зал

2

1

A 1 - “Зал Московитов”

2 - Малый зал

Конференц-залы / выставочные пространства: наградной зал + зал-реликварий / VIP комната / аудитория - 1695 кв. м Технические пространства, лестницы - 230 кв. м

19

ЗАПАДНЫЙ ФЛИГЕЛЬ План мансардного этажа, масштаб 1:250

A

A

Технические пространства 420 кв. м

Смотровая площадка 65 кв. м 20

ЗАПАДНЫЙ ФЛИГЕЛЬ Разрез А-А, масштаб 1:250

+ 32,6

“Зал Московитов”

+ 21,0

+ 14,9

+ 9,1

+ 3,4

0

4

3

Пример включения исторических фундаментов в новое здание

2 1

- 2,1

-1 - 6,0

- 1 эт. - Законсервированные исторические фундаменты 1 эт. - Крытое общественное выставочно-коммерческое пространство с галереей вокруг археологического раскопа 2 эт. - Главный холл / выставочное пространство 3 эт. - Выставочная галерея 4 эт. - Зал Московитов / Реликварий 21

ИСТОРИЧЕСКИЙ ВОСТОЧНЫЙ ФЛИГЕЛЬ Этажность: 4 надземных этажа 1 мансардный этаж 1 подвальный этаж Общая площадь здания: 9 615 кв.м Площадь помещений: 8 902 - общая площадь в том числе: 4014 - эскпоз. пространства, реставрационные лаборатории, библиотека, фондохранилище 435 - конференц-залы 769 - административные помещения музея 608 - коммерческие пространства 220 - туристско-информационный центр 1 192 - технические помещения здания 914 - прочие вспомогательные и технические помещения музея 750 - исторические подвалы (гипотетические) Строительный объем: 50 454 куб.м Площадь застройки: 2 276 кв.м

22

ВОСТОЧНЫЙ ФЛИГЕЛЬ План первого этажа , масштаб 1:250

Ресторан - 608 кв.м Книжный и сувенирный магазин - 65 кв. м Туристско-информационный центр - 220 кв. м

Вспомогательные и технические помещения музея, санузлы - 450 кв. м Конференц-залы - 435 кв. м Административная часть - 129 кв. м 23

ВОСТОЧНЫЙ ФЛИГЕЛЬ План второго этажа, масштаб 1:250

Реставрационные мастерские / открытое фондохранилище / читальный зал и медиатека - 1085 кв. м Вспомогательные помещения музея, санузлы, лестницы - 216 кв. м Административные помещения - 640 кв. м

24

ВОСТОЧНЫЙ ФЛИГЕЛЬ План третьего этажа, масштаб 1:250

Выставочные залы с воссозданными историческими интерьерами - 1775 кв. м Лестницы и лифты - 155 кв. м

25

ВОСТОЧНЫЙ ФЛИГЕЛЬ План четвертого этажа, масштаб 1:250

Выставочные пространства для временных экспозиций - 1154 кв. м Лестницы и лифты - 93 кв. м Технические помещения - 314 кв. м

26

ВОСТОЧНЫЙ ФЛИГЕЛЬ План мансардного этажа, масштаб 1:250

Технические помещения - 878 кв. м

27

ЮЖНЫЙ ФЛИГЕЛЬ Этажность: 3 надземных этажа Общая площадь здания: 2 745 кв.м Площадь помещений здания: 2 615 кв.м - общая площадь в том числе: 937 - коммерческие пространства 1 161 - выставочные пространства 517 - холл и прочие вспомогательные пространства Строительный объем: 18 576 куб.м Площадь застройки: 1 1326 кв.м

28

ЮЖНЫЙ ФЛИГЕЛЬ План первого этажа, масштаб 1:250

Основные помещения ресторана - 172 кв.м

Производственные помещения ресторана - 130 кв.м

Холл музея - 135 кв.м

Вспомогательные и технические помещения, санузлы, лестницы - 228 кв.м

Техническое пространство - 40 кв.м 29

ЮЖНЫЙ ФЛИГЕЛЬ План второго и третьего этажей, масштаб 1:250

Ресторан / кафе / сувенирный магазин / VIP зал - 480 кв.м Технические и производственные пространства - 153 кв.м Гибкие экспозиционные пр-ва с верхним светом - 1161 кв.м

Вспомогательные и технические помещения музея, санузлы - 91 кв.м

30

СРЕДНИЙ ФЛИГЕЛЬ Этажность: 3 надземных этажа 2 подземных этажа (подземная парковка) Общая площадь здания: 2 869 кв. м - надземная часть 4 462 кв. м - парковка Строительный объем: 47 606 куб. м из них: 20 834 - надземная часть 26 772 - подземная часть Площадь застройки: 1 382 кв.м

31

СРЕДНИЙ ФЛИГЕЛЬ План первого этажа, масштаб 1:250

Функция не определена - 751 кв.м Вспомогательные и технические помещения, санузлы, лестницы - 46 кв.м

32

СРЕДНИЙ ФЛИГЕЛЬ План второго этажа, масштаб 1:250

Функция не определена - 797 кв.м

33

СРЕДНИЙ ФЛИГЕЛЬ План третьего этажа, масштаб 1:250

Функция не определена - 1275 кв.м

34

СРЕДНИЙ ФЛИГЕЛЬ План первого подземного этажа, масштаб 1:250

Парковка на 74 места - 2064 кв. м

35

СРЕДНИЙ ФЛИГЕЛЬ План первого подземного этажа, масштаб 1:250

Парковка на 74 места - 2064 кв. м

36

СЕВЕРНЫЙ ФЛИГЕЛЬ Этажность: 3 надземных этажа 1 подвальный этаж Общая площадь здания: 2 555 кв.м Площадь помещений здания: 2 433 кв.м - общая площадь в том числе: 290 - эскпоз. пространства (археологический раскоп) 385 - коммерческие пространства 1 733 - помещения ЗАГСа Строительный объем: 16 610 куб.м Площадь застройки: 1 110 кв.м

37

СЕВЕРНЫЙ ФЛИГЕЛЬ План первого этажа, масштаб 1:250

Верхний зал ресторана - 75 кв.м Технические и производственные пространства ресторана - 165 кв.м Археологический музей, законсервированные исторические фундаменты - 289 кв.м Входное фойе ЗАГСа - 105 кв.м

Вспомогательные и технические помещения - 25 кв.м

A

A

38

СЕВЕРНЫЙ ФЛИГЕЛЬ Планы второго и третьего этажей, масштаб 1:250

Залы ЗАГСа, главный холл 329 кв.м Вспомогательные помещения ЗАГСа 178 кв.м Административные помещения ЗАГСа 169 кв.м

A

A

Залы ЗАГСа, главный холл 734 кв.м Вспомогательные помещения ЗАГСа 214 кв.м

39

СЕВЕРНЫЙ ФЛИГЕЛЬ Разрез А-А и План подземного этажа, масштаб 1:250

Зал ресторана - 213 кв.м

Законсервированные исторические фундаменты - 131 кв.м

A

A

40

УНИВЕРСАЛЬНЫЙ ЗАЛ Этажность: 5 надземных этажей 3 подземных этажа Общая площадь здания: 19 553 кв.м Площадь помещений здания: 18 387 - общая площадь в том числе: 6 060 - подземная парковка 2 044 - общая площадь зала (с учетом верхних галерей) 2 704 - фойе и кулуары 280 - конференц-зал 1 229 - гардероб, санузлы и проч. вспомогательные помещения 1 191 - коммерческие помещения 2 293 - закулисные помещения, в том числе репетиционный зал, гримерные и административные помещения 2 586 - распределительные и технические помещения Строительный объем: 119 531 куб.м Площадь застройки: 3 208 кв.м

41

УНИВЕРСАЛЬНЫЙ ЗАЛ План первого этажа, масштаб 1:250

Концертный зал - 928 кв.м

Фойе / кулуары - 850 кв.м

Лестницы / лифт / санузлы - 196 кв.м

Техн. и производственные пространства - 700 кв.м

42

УНИВЕРСАЛЬНЫЙ ЗАЛ План второго этажа, масштаб 1:250

Концертный зал - 440 кв.м Лестницы / лифт / санузлы - 204 кв.м Верхнее фойе и кулуары - 650 кв.м

Технические и вспомогательные пространства - 390 кв.м

Коммерческие пространства - 89 кв.м

43

УНИВЕРСАЛЬНЫЙ ЗАЛ План третьего этажа, масштаб 1:250

Концертный зал - 378 кв.м

Кулуары - 280 кв.м

Лестницы / лифт / санузлы - 194 кв.м

Технические и вспомогательные пространства - 574 кв.м

44

УНИВЕРСАЛЬНЫЙ ЗАЛ План четвертого этажа, масштаб 1:250

Концертный зал / малый зал - 550 кв.м

Административные помещения - 313 кв.м

Лестницы / лифт / санузлы - 194 кв.м

Коммерческие пространства - 540 кв.м

Кулуары - 280 кв.м

Конференц-зал - 280 кв.м 45

УНИВЕРСАЛЬНЫЙ ЗАЛ План первого подземного этажа, масштаб 1:250

Исторические фундаменты

Лестницы / лифт / санузлы Гардероб / кулуары

Технические и производственные пространства

46

УНИВЕРСАЛЬНЫЙ ЗАЛ План второго подземного этажа, масштаб 1:250

Исторические фундаменты

Подземная парковка - 3030 кв.м

47

УНИВЕРСАЛЬНЫЙ ЗАЛ План третьего подземного этажа, масштаб 1:250

Исторические фундаменты

Подземная парковка - 3030 кв.м

48

УНИВЕРСАЛЬНЫЙ ЗАЛ Продольный разрез, масштаб 1:250

ИНТЕГРИРОВАННОЕ СЦЕНИЧЕСКОЕ ПРОСТРАНСТВО Интегрированное сценическое пространство - когда игровая площадка и зрительный зал размещены в едином объеме, с открытой сценой.

Дифференцированное сценическое пространство

Интегрированное сценическое пространство

Сценическая площадка - открыта зрителям со всех сторон, активизируя непосредственный и прямой контакт с аудиторией. Зритель воспринимает все, что находится на открытой сцене в реальном размере и масштабе. Однако, открытая сцена ограничивает использование декораций.

49

“Харпа” конференц-центр в Рейкьявике. Зал «Элдборг», (1600—1800 мест). В этом зале проводятся международные конгрессы, концерты симфонической музыки, выступают музыканты и музыкальные коллективы со всего мира.

Интегрированное сценическое пространство

50

МИКРОСВАИ Одним из способов укрепления существующего фундамента является армирование с помощью микросвай, это одна из самых прогрессивных и экономически эффективных технологий укрепления фундаментов. Микросваи (micropile) — представляют собой малые железобетонные сваи прямоугольного или трапецеидального поперечного сечения, являются разновидностью набивных свай и отличаются малым диаметром, позволяющим устанавливать свайные элементы даже в самых стесненных пространствах. Буроинъекционные сваи, разработанные более 30 лет назад итальянской фирмой «Фондедиле», успешно применяются для укрепления объемов архитектурных памятников и современных зданий при их деформациях, просадках, увеличении нагрузок. Корневидными сваями укрепляют также подпорные стены, набережные, оползни, откосы и стенки глубоких выработок. Методы усиления фундаментов должны быть предложены только после всестороннего технического обследования конструкций, выявления геологических и гидрогеологических условий площадки, выявления факторов, снижающих способность фундаментов и грунтов основания воспринимать нагрузки. До начала реализации проекта строительства грунт, на котором предстоит построить здание или сооружение, тщательно исследуется. Тип, глубина залегания и протяженность слоев грунта, его несущая способность и специфика системы грунтовых вод определяются на основе полевых и лабораторных испытаний. Эти факторы определяют выбор безопасного и экономичного способа строительства.

51

ПРИМЕР ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МИКРОСВАЙ МУЗЕЙ КОЛУМБА, КЁЛЬН АРХ. ПЕТЕР ЦУМТОР

Здание построено непосредственно на исторических фундаментах, что стало возможным благодаря использованию технологии с применением микросвай, которые были имплантированы в остатки сохранившихся стен. Это позволило, с одной стороны, вписать руины в новую форму, а с другой, освободить их от какой-либо конструктивной нагрузки.

Рис. 1 Схема поперечного сечения стены

52

Рис. 2

Рис. 3

Схема расположения микросвай

Продольный разрез

53

РЕСТАВРАЦИОННОХРАНИТЕЛЬСКИЙ ЦЕНТР ГОСУДАРСТВЕННОГО ЭРМИТАЖА «СТАРАЯ ДЕРЕВНЯ»

Создание реставрационно-хранительского центра “Старая Деревня”, включающего в себя пять зданий: фондохранилище, выставочно-лекционный, реставрационный, инженерный и административный корпуса является первоочередной задачей в программе реконструкции и развития Государственного Эрмитажа. Проект связан с необходимостью перемещения ряда запасников и мастерских из исторических зданий музея, которые перегружены фондами и где условия хранения не отвечают современным требованиям. Новое музейное хранилище работает по принципу “открытого хранения”. Протяженность экскурсионного маршрута составляет около километра. Фонд включает в себя около 3 500 полотен (работы русских художников XVII - начала XX в., а также произведения иностранных художников, живших в России в XVIII - первой половине XIX в.) Многие экспонаты долгие годы находились на специальном хранении. Фрагменты разрознены и не изучались со времен войны. Сейчас осуществляется их реставрация... источник: http://www.liveinternet.ru/users/purrpurrpurr/ post193090587/

54

ЭКСПОЗИЦИОННАЯ ФУНКЦИЯ СОВРЕМЕННЫХ ФАСАДОВ

Отдельные элементы или детали исторического здания, представляющие художественную ценность, могут быть воспроизведены и стать частью “экстерьерной экспозиции”. В этом случае, современные фасады должны выполнять дополнительную экспозиционную функцию. Место и порядок размещения репродукций не обязательно должны соответствовать оригинальной позиции, но быть продиктованы актуальной целесообразностью.

Эскиз ниши c репродукцией входной арки восточного фасада

В свою очередь, аутентичные фрагменты, найденные в ходе археологических раскопок, должны стать частью внутренней экспозиции, в силу своей исторической ценности.

“Новый музей”, Берлин, автор проекта реконструкции - Дэвид Чипперфиелд 55

ПРОБЛЕМА “СТЫКОВКИ” ИСТОРИЧЕСКИХ СООРУЖЕНИЙ И СОВРЕМЕННЫХ ОБЪЕМОВ

Форма стыковки может меняться в зависимости от конкретной ситуации, даже при проектировании разных фасадов одного и того же здания. Однако, можно выделить главный принцип - ясное разделение между историческим сооружением и современным объемом, что не исключает гармоничного сочетания двух контрастных материалов. Таким образом, “наблюдатель” способен без усилий различить исторические наслоения. Петер Цумтор, Музей Св. Колумба, Кёльн Стыковка по принципу “сращивания”.

56

Новый объем восстановленный в исторических пропорциях

Историческое здание

“Новый музей”, Берлин автор реконструкции - Дэвид Чипперфиелд Стыковка при помощи отступа.

57

ОТДЕЛКА ФАСАДА: КИРПИЧНАЯ КЛАДКА МАРКИ “PETERSEN TEGL”

Petersen Tegl является единственным кирпичный заводом в Дании, который при изготовлении кирпича использует древесный уголь. Кирпичи производятся на оборудовании, которое создается здесь же и повторяет технологию изготовления кирпича, сделанного вручную. Разнообразная игра цвета происходит в процессе обжига. Ассортимент включает в себя 31 вид, охватывающих богатую цветовую палитру. Команда из шести-семи рабочих осматривает и смешивает кирпичи прежде чем они покинут производственный цех, так что все поддоны приходят с клиенту уже отсортированные и готовые к использованию. http://www.petersen-gruppen.dk ООО «АрхиТайл» - официальный представитель Petersen Tegl в России. http://petersentegl.ru

Примеры отделки фасада кирпичной кладкой марки “Petersen”

58

Пример отделки фасада кирпичной кладкой марки “Petersen”: Европейский Ганзейский музей, Любек, Германия

http://www.hansemuseum.eu

59

ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКОЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ (ТЭП) Наименование и конструктивные особенности

Этажность

Общая площадь здания (кв.м)

Площадь помещений здания (кв.м)

Площадь застройки (кв.м)

Строительный объем (куб.м)

1. Главная башня

8 надземных этажей

385

385

143

8 079

4 надземных этажа 1 мансардный этаж 1 подвальный этаж

7 935

7 558 в том числе: 4 508 - экспозиционные пространства, главное фойе, археологический раскоп, конференц-зал 1 064 - коммерческие пространства 516 - туристический инфо-центр и административные помещения музея 1 050 - вспомогательные помещения 420 - технические помещения

2620

70 327

3 надземных этажа 1 подвальный этаж

2 555

2433 в том числе: 290 - эскпоз. пространства (археологический раскоп) 385 - коммерческие пространства 1 733 - помещения ЗАГСа

1 110

16 610

4 надземных этажа 1 мансардный этаж 1 подвальный этаж

9 615

8 902 - общая площадь помещений в том числе: 4014 - эскпоз. пространства, реставрационные лаборатории, библиотека, фондохранилище 435 - конференц-залы 769 - административные помещения музея 608 - коммерческие пространства 220 - туристско-информационный центр 1 192 - технические помещения здания (мансардные этажи) 914 - прочие вспомогательные и технические помещения музея 750 - исторические подвалы (гипотетические)

2 276

50 454

Тип конструкции: кирпичная кладка (с соблюдением исторического соответствия) Фасад - керамический кирпич 2. Западный флигель Тип конструкции - стальная и/или железобетонная. Отделка фасада: штукатурка, облицовочный камень. Особенности - применение технологии микросвай в основании фундамента.

3. Северный флигель Тип конструкции: стальная и/или железобетонная. Отделка фасада: облицовочный керамический кирпич Особенности: применение технологии микросвай в основании фундамента.

4. Восточный флигель Тип конструкции: стальная и/или железобетонная. Отделка фасада: штукатурка, отделочный камень Особенности: применение технологии микросвай в основании фундамента.

60

Наименование и конструктивные особенности

Этажность

Общая площадь здания (кв.м)

Площадь помещений здания (кв.м)

Площадь застройки (кв.м)

Строительный объем (куб.м)

5. Южный флигель

3 надземных этажа

2 745

2 615 в том числе: 937 - коммерческие пространства 1 161 - выставочные пространства 517 - холл и прочие вспомогательные пространства

1 326

18 576

3 надземных 2 подземных этажа (подземная парковка)

2 869 - надземная часть --4 462 - парковка

1 382

47 606 из них: 20 834 - надземная часть 26 772 - подземная часть

5 надземеых этажей 3 подземных этажа

19 553

Тип конструкции: стальная и/или железобетонная. Отделка фасада: облицовочный керамический кирпич Особенности: применение технологии микросвай в основании фундамента.

6. Средний флигель Тип конструкции: стальная и/или железобетонная. Отделка фасада: облицовочный керамический кирпич 7. Многофункциональный зал Тип конструкции: стальная и/или железобетонная. Отделка фасада: облицовочный керамический кирпич

18 387 - общая площадь помещений 3 208 в том числе: 6 060 - подземная парковка 2 044 - общая площадь зала (с учетом верхних галерей) 2 704 - фойе и кулуары 280 - конференц-зал 1 229 - гардероб, санузлы и проч. вспомогательные помещения 1 191 - коммерческие помещения 2 293 - закулисные помещения, в том числе репетиционный зал, гримерные и административные помещения 2 586 - распределительные и технические помещения

119 531

61

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ

Автотранспорт

Рампа для въезда в подземную парковку

Круговая рампа подземной парковки

Подвалы и остатки исторических фундаментов

Исторический контур “Королевского замка”

Деревья

Уличная мебель

Уличное кафе

Относительный уровень (в метрах)

Въезд в подземную парковку

Вход в здание

62

ОСНОВНЫЕ ГАБАРИТНЫЕ РАЗМЕРЫ

63

Архитектор, Сагаль Антон