BOLIG
UKE 7 2016
Peder Thomassonsg. 12, 4836 Arendal 94 85 90 00 EIENDOM
Peder Thomassonsg. 1, 4836 Arendal 46 90 90 00
Vestregate 3, 4836 Arendal 37 00 26 30
Vesterveien 1B, 4836 Arendal 37 02 05 00
Flytte!
DNB Eiendom setter fart på boligsalget Flytte!
med erfarne meglere som kjenner Arendal Flytte!
og treffer kjøperne gjennom synlig markedsføring
Flytte!
og Norges største boligkjøperregister Hos DNB Eiendom Arendal finner du meglere som kjenner det lokale boligmarkedet og kan
DNB Eiendom har Norges største boligsøkerregister, og her finnes det mange som ønsker
gi verdifulle råd, både til deg som skal selge og til deg som ønsker å kjøpe bolig.
seg et sted i Arendal Kanskje har vi allerede en kjøper til din eiendom?
Kristin Lunde M: 975 39 704
David Ljøstad Bentsen M: 482 47 959
Alexander Hagen M: 993 88 293
DNB Eiendom Arendal | dnbeiendom.no | Tlf: 94 85 90 00 2
BOLIG - a g d e r - 2016
Peder Steen M: 958 45 815
Madeleine Helgesen M: 916 35 950
Bente Evjen M: 94 85 90 00
Vil du bo ved Barbu Park, nær sjøen og kunne labbe til Pollen? Det er fortsatt noen knalltøffe leiligheter ledig. Fra 6.100.000,- til 1.890.000,-. 47 leiligheter er solgt! Det er lurt å kjøpe i et suksessprosjekt. De gule pilene viser noen av dine muligheter. Det blir færre jo lenger du venter. DNB Eiendom avd. Nybygg Arild Aasen / Nils-Petter Taraldsen: 913 73 000
DNB Eiendom avd. Arendal Peder Steen: 951 80 599 Madeleine Helgesen: 916 35 950
barbubrygge.no.
Utbyggere: J.B. Ugland Eiendom, Mira Mare og Sørco
3
ENEBOLIG - FEVIK
Romslig enebolig med stor tomt beliggende sentralt til på Fevik. Dobbel garasje og verksted. Solrikt!
Prisantydning 3 700 000,Omkostninger Adresse P-rom/Bra/Bta Tomt Eiendomstype
Ca. 2,6% av salgssum Trolldalsveien 15 199/337/365 kvm 1554 kvm Enebolig
Etter nærmere avtale med eiendomsmegler. KONTAKTPERSON Tom Arthur Pedersen Tlf: 958 95 638 Tom.Arthur.Pedersen@dnbeiendom.no Avdeling Grimstad Tlf: 948 57 000
dnbeiendom.no
Mobilprospekt: Send Bolig 61215139 til 09999
HISØY - NYOPPFØRT BOLIG
Lys og tiltalende ny rekkebolig. Visning torsd. 18.02 kl 16.30
Ny lettstelt bolig med god standard. Inneholder bl.a. 2 stuer, 2 bad og 3 soverom. Solrik og sentral beliggenhet
Prisantydning 2 850 000 Omkostninger Adresse P-rom/Bra/Bta Tomt Eiendomstype
Kr 11.222,Vesterveien 197 C 4817 His 132/141/160 kvm 445 kvm Rekkehus
Torsdag 18.02.16 kl 16.30 Velkommen! KONTAKTPERSON Madeleine Helgesen Tlf: 916 35 950 Madeleine.Helgesen@dnbeiendom.no Avdeling Arendal Tlf: 948 59 000
dnbeiendom.no
Mobilprospekt: Send Bolig 60315214 til 09999
4
BOLIG - a g d e r - 2016
NEDENES
Rekkebolig med solrik hage i rolige omgivelser
Koselig bolig sentralt bel. p책 Gruben책sen p책 Nedenes. Trygg og kort gangvei til skole. Usjenert solrik terrasse
Prisantydning 1 790 000 Omkostninger Adresse P-rom/Bra/Bta Verditakst Tomt Eiendomstype
Ca 2,6% av salgssum Opalveien 70 4823 Nedenes 108/120/130 kvm 1 920 000 234 kvm Rekkehus
Fellesvisning onsd. 17.02.16 kl. 16.30 Velkommen! KONTAKTPERSON Madeleine Helgesen Tlf: 916 35 950 Madeleine.Helgesen@dnbeiendom.no Avdeling Arendal Tlf: 948 59 000
dnbeiendom.no
Mobilprospekt: Send Bolig 60316006 til 09999
5
ARENDAL - MYRA
Bolig med stor solrik tomt i naturskjønne og rolige omgivelser
Innholdsrik bolig med garasje og usjenert, solrik beliggenhet. Fin utsikt mot Longumvannet.
Prisantydning 2 190 000 Omkostninger Adresse P-rom/Bra/Bta Tomt Eiendomstype
Ca 2,6% av salgssum Eskestølveien 280 136/174/194 kvm 2180 kvm Enebolig
Etter avtale med megler KONTAKTPERSON Madeleine Helgesen Tlf: 916 35 950 Madeleine.Helgesen@dnbeiendom.no Avdeling Arendal Tlf: 948 59 000
dnbeiendom.no
Mobilprospekt: Send Bolig 60315252 til 09999
TROMØY - KONGSHAVN
Koselig og sjarmerende enebolig på stor solrik tomt
Enebolig, anneks og garasje sentralt på Kongshavn. Kort avstand til skole, butikk, barnehage, sjøen m.m
Prisantydning 2 590 000 Omkostninger Adresse P-rom/Bra/Bta Tomt Eiendomstype
Ca 2,6% av salgssum Østre Tromøyvei 372 4812 Kongshavn 131/133/144 kvm 2658 kvm Enebolig
Etter avtale med megler KONTAKTPERSON Madeleine Helgesen Tlf: 916 35 950 Madeleine.Helgesen@dnbeiendom.no Avdeling Arendal Tlf: 948 59 000
dnbeiendom.no
Mobilprospekt: Send Bolig 60315261 til 09999
6 BOLIG - a g d e r - 2016
MYRA, ARENDAL
Flott leilighet bel. i 2. etg. med vid utsikt. Solrikt.
Flott moderen leilighet med stor terrasse, vid utsikt og meget gode solforhold. 2 soverom, flott stue. Garasje.
Prisantydning 1 930 000 Omkostninger Adresse P-rom/Bra/Bta Tomt Eiendomstype
ca. 2,6 % av salgssum Romstølen 27 A 67/77/85 kvm Selveiertomt Leilighet + garasje
Åpen visning torsdag 18/02 kl. 16.30 Velkommen! KONTAKTPERSON Peder Steen Tlf: 951 80 599 Peder.Steen@dnbeiendom.no Avdeling Arendal Tlf: 948 59 000
dnbeiendom.no
Mobilprospekt: Send Bolig 60316011 til 09999
ENEBOLIG I KILSUND
Innholdsrik bolig med kort vei til sjøen
Boligen ligger fint til med kort vei til badestrand, flott turområde og skole. Muligheter for bryggeplass.
Prisantydning 1 790 000 Omkostninger Adresse P-rom/Bra Tomt Eiendomstype
ca. 2,6 % av salgssum Tverrdalsøyveien 93 105/129 kvm 1057 kvm Enebolig
Åpen visning torsdag 18/02 kl. 18.00 Velkommen! KONTAKTPERSON Peder Steen Tlf: 951 80 599 Peder.Steen@dnbeiendom.no Avdeling Arendal Tlf: 948 59 000
dnbeiendom.no
Mobilprospekt: Send Bolig 60316007 til 09999
7
HÅVEHEIA
Pen og solrik 3 roms leilighet med terrasse og garasje i rekke
Delvis nyoppusset leilighet kun få minutters gange til bla Arendal sentrum og sykehuset.
Prisantydning 1 190 000 Andel fellesgjeld Totalt Omkostninger Adresse P-rom/Bra/Bta Tomt
200 965 1 390 965 + omk. Kr 1032,Håveheia 24 55/70/78 kvm 475 kvm
Eiendomstype
Leilighet
Etter avtale med megler
KONTAKTPERSON Kristin E. Lunde Tlf: 975 39 704 Kristin.Lunde@dnbeiendom.no Avdeling Arendal Tlf: 948 59 000
dnbeiendom.no
Mobilprospekt: Send Bolig 60316008 til 09999
MOLTEMYR
Innholdsrik enebolig på solrik tomt.
Lys og pen stue med utgang til terasse.
Prisantydning 2 290 000 Omkostninger Adresse P-rom/Bra/Bta Verditakst Fellesutgifter Tomt Eiendomstype
Ca 2.6% av salgssum. Lerkeveien 3 143/167/187 kvm
921 kvm Enebolig
Torsdag 18.02.16 Velkommen! KONTAKTPERSON Alexander Hagen Tlf: 993 88 293 Alexander.Hagen@dnbeiendom.no Avdeling Arendal Tlf: 948 59 000
dnbeiendom.no
Mobilprospekt: Send Bolig 60315274 til 09999
8 BOLIG - a g d e r - 2016
Leif Chr. de Presno Gina Jørgensen Bjørn Gundersen
Silje Frøyshol Kristiansen Ingrid Frivoll Trude Walle
Mads Møller Helgesen Magne Haugås Eva Lisa Torkildesen
Peder Thomassonsgt. 7, 4836 Arendal - Tlf. 46 90 90 00 - www.privatmegleren.no/arendal
Hisøy - Renovert enebolig på his - Nær internasjonale skolen
3.690.000,-*
Særdeles smakfullt innredet enebolig i populært boligområde på Hisøy. Boligen har meget god standard og fin planløsning. Her er bl.a. 2 nye bad, alt av overflater oppgradert samt nytt og velutstyrt kjøkken.
Bra/P.rom Tomt Eierform Byggeår *Omk.
209/171 m² 1053 m² Selveier 1964 + ca 2.75 %
Visning Etter avtale
Ansvarlig megler Leif Chr. de Presno
47 20 12 74
privatmegleren.no/39160017 mobil send “P 39160017” til 2140
His Alle 7, 4817 His
Beliggenhet - Innhold Attraktiv beliggenhet i rolige omgivelser, sentralt på Hisøy. Lite, veletablert og eldre boligfelt med kort vei til skoler, flotte friområder, bussforbindelse og butikk. Blindvei, uten gjennomgangstrafikk og meget barnevennlig med kort vei til barnehage og internasjonal skole på His. I umiddelbar nærhet finner man flotte og friområder med Flødevigen, Stølsvigen og Havsøy, samt nydelige turområder på Utnes. Kort gangavstand til båthavn i Flødevigen hvor der også er fine bademuligheter. Eiendommen ligger på en koselig hagetomt med noe utsyn over jordene på His samt mot His Kirke. Koselig dels skjermet hage og vestvendt terrasse med sol til ca. kl. 20 sommerstid.
Frittliggende enebolig med dobbel garasje og frittliggende redskapsbod. 1. etasje: Vindfang hall med garderobe og åpen trappeløsning til 2. etasje. Soverom/kjellerstue, soverom 2, bad/wc. Romslig gang med garderobe og utgang til garasje. Romslig separat vaskerom med innredning. 2. etasje: Stor stue med åpen romløsning, røstet tak og midtstilt peis med tvavdeling, spisestue, kjøkkeløsning med spiseplass og utgang terrasse og hage. Bad/wc, soverom.
Arendal
Off. kommunikasjon 300 m
Skole/barnehage 400 m/200 m
Dagligvare 500 m
9
Kontakt oss på telefon
46 90 90 00
arendal@privatmegleren.no www.privatmegleren.no/arendal
Leif Chr. de Presno Mobil: 472 01 274
Gina Jørgensen Mobil: 472 01 275
Bjørn Gundersen Mobil: 472 01 276
Østensbulia - Romslig enebolig på solrik tomt, sentralt i Myra/Bråstad området.
2.830.000,-* Kjelkeveien 8 4848 Arendal Østensbulia boligfelt er et populært boligfelt med kort avstand til Sam Eyde vgs,, Arendal idrettspark, Myra skole, barnehage m.m. Eiendommen ligger meget barnevennlig og solrikt til i endevei uten gjennomgangstrafikk. Visning Torsdag 18. feb. kl. 16.30-17.15
Bra/P.rom Tomt Eierform Byggeår *Omk.
138/123 m² 770 m² Selveier 2005 + ca 2.75 %
Ansvarlig megler Bjørn Gundersen
47 20 12 76
privatmegleren.no/39150172 mobil send “P 39150172” til 2140
Arendal
Off. kommunikasjon 200 m
Skole/barnehage 1.2 km/2.3 km
Dagligvare 1.8 km
Nyli - 4 roms andelsleilighet - Endeleilighet i 4 etasje - Solrik og usjenert inneglasset terrasse.
1.375.000,-* Dyrefaret 4B 4844 Arendal Velholdt endeleilighet i toppetasjen. Inneglasset og usjenert terrasse med meget gode solforhold. Flott fellesareal med plener, beplantning og koselige uteplasser. Rett ved dagligvarebutikk. God bussforbindelse til sentrum. Visning Onsdag 17. feb. kl. 16.30-17.00
And. Fellesgj. Totalt* *Omk. Md. f. utg. Bra/P.rom Eierform/etg.
206.909,1.581.909,+ ca 1.060,4.400,91/73 m² Borettslag/4
Ansvarlig megler Bjørn Gundersen
47 20 12 76
privatmegleren.no/39150287 mobil send “P 39150287” til 2140
Arendal
Off. kommunikasjon 300 m
10 BOLIG - a g d e r - 2016
Skole/barnehage 1.3 km/600 m
Dagligvare 200 m
Ingrid Frivoll Mobil: 953 69 109
Silje F. Kristiansen Mobil: 932 18 278
Trude Walle Mobil: 915 83 832
Mads Møller Helgesen Mobil: 415 10 789
Magne Haugås Mobil: 900 20 107
Flott familiebolig på populære Bie med hele 6 soverom og dobbel garasje!
3.290.000,-*
1. etasje: Hall, gang, bad, vaskerom, 2 soverom, garasjerom, kott. 2. etasje: Stue, kjøkken, bad, trapperom, soverom, garasjeloft. Loft: Gang, 3 soverom, kott.
Bra/P.rom Tomt Eierform Byggeår *Omk.
225/173 m² 499 m² Selveier 2000 + ca 2.75 %
Visning Onsdag 24. feb. kl. 16.30-17.30
Ansvarlig megler Mads Møller Helgesen
41 51 07 89
privatmegleren.no/39150307 mobil send “P 39150307” til 2140
Bieveien 63, 4825 Arendal
Om området og eiendommen Biefeltet er et sentrumsnært og barnevennlig område, utbygd hovedsaklig fra sent 90-tall til tidlig 2000-tall. Boligen ligger i en rolig gate med kun en håndfull hus på innsiden, noe som gir minimalt med trafikk forbi eiendommen. Trygt oppvekstmiljø med kort vei til lekeplass og skoler, samt tur i skog og mark. Nær båthavn i Hølen, hvor det er muligheter for å kjøpe båtplass av selger. Gangavstand til Maxis varesenter med et godt utvalg av butikker i tillegg til treningssenter. Jevnlig bussforbindelse til Arendal sentrum fra Rykeneveien.
Tilbygd til huset er det dobbel garasje med automatisk portåpner, og utnyttet lagringsloft over denne. Det er også god plass til gjester, som kan parkere foran garasjen. Foran huset er det en koselig, inngjerdet hage, perfekt for små barn og ballspill. I andre etasje er det utgang til terrasse som egner seg fint til besøk og grillfest. På baksiden av huset er det en pent opparbeidet steinmur med trapp opp til hagen. Denne grenser mot friarealer, og skogen er kun et lite steinkast unna. Boligen er meget romslig med hele seks soverom og to bad.
Arendal
Off. kommunikasjon 800 m
Skole/barnehage 1.6 km/1.5 km
Dagligvare 2.1 km
11
Kontakt oss på telefon
46 90 90 00
Leif Chr. de Presno Mobil: 472 01 274
arendal@privatmegleren.no www.privatmegleren.no/arendal
Gina Jørgensen Mobil: 472 01 275
Bjørn Gundersen Mobil: 472 01 276
Lonaåsen - Flott og moderne enebolig med solrik beliggenhet! Mulighet for innreding av loft!
2.690.000,-*
1. etg: Bad, entré, kjøkken, stue, vaskerom, 2 soverom og bod. 2. etg: Uinnredet loft.
Bra/P.rom Tomt Eierform Byggeår *Omk.
155/108 m² 686 m² Selveier 2012 + ca 2.75 %
Visning Torsdag 25. feb. kl. 16.30-17.30
Ansvarlig megler Mads Møller Helgesen
41 51 07 89
privatmegleren.no/39160014 mobil send “P 39160014” til 2140
Lonaåsen 58, 4849 Arendal
Om eiendommen og beliggenhet: Lonaåsen er et nyere boligfelt, noen kilometer øst for Arendal. I dag kjører man E18 fra Arendal hit, men den planlagte omleggingen av E18 vil redusere trafikk i området slik at lokaltrafikk vil overta. Rett ved ligger Granestua med sine flotte turmuligheter, både med skiløyper på vinterstid, og skogsstier resten av året. Denne flotte og moderne eneboligen fra 2012 har en barnevennlig beliggenhet, nest innerst i blindvei, med solrik, inngjerdet hage.
Foran huset er det en stor grusplass, hvor det er rikelig med parkeringsmuligheter, i tillegg til at det er plass til å sette opp garasje. Huset ligger på en solrik tomt, og spesielt fremsiden av huset er orientert mot ettermiddags- og kveldssolen med terrasse og stor hage. I tillegg til dagens løsning, er det mulig å innrede loft med for eksempel 2 ekstra soverom og bad, slik at totalt boligareal blir omtrent 150 kvadratmeter. Her er da da en ypperlig mulighet til å utvide etter behov.
Arendal
Off. kommunikasjon 300 m
12 BOLIG - a g d e r - 2016
Skole/barnehage 1.9 km/2.4 km
Dagligvare 3.6 km
Ingrid Frivoll Mobil: 953 69 109
Silje F. Kristiansen Mobil: 932 18 278
Trude Walle Mobil: 915 83 832
Mads Møller Helgesen Mobil: 415 10 789
Magne Haugås Mobil: 900 20 107
Engene - Nyere, frittliggende enebolig med solrik og usjenert hjørnetomt, utestue og 2 boder
2.850.000,-* Blåklokkesvingen 89 4823 Nedenes Denne eiendommen har en spesielt fin beliggenhet i feltet med en romslig, usjenert og solrik hjørnetomt som grenser mot friområde. 2 utvendige boder i tillegg til sommerstue. Stor plass til parkering i tillegg til carport. Visning Etter avtale
Bra/P.rom Tomt Eierform Byggeår *Omk.
98/94 m² 371 m² Selveier 2012 + ca 2.75 %
Eiendomsmegler Gina Jørgensen
47 20 12 75
privatmegleren.no/39160002 mobil send “P 39160002” til 2140
Arendal
Off. kommunikasjon 700 m
Skole/barnehage 3.1 km/400 m
Dagligvare 1.8 km
Saltrød - Innholdsrik enebolig med nytt bad og kjøkken, koselig uteplass, garasje og bod
1.950.000,-* Lensmannsgården 9 4815 Saltrød Lys og trivelig enebolig med nytt kjøkken og bad. De fleste rom er oppusset de senere år. Pent opparbeidet og hyggelig tomt, garasje og utvendig bod. Visning Etter avtale
Bra/P.rom Tomt Eierform Byggeår *Omk.
128/93 m² 342 m² Selveier 1990 + ca 2.75 %
Eiendomsmegler Gina Jørgensen
47 20 12 75
privatmegleren.no/39150340 mobil send “P 39150340” til 2140
Arendal
Off. kommunikasjon 100 m
Skole/barnehage 700 m/600 m
Dagligvare 700 m
13
Kontakt oss på telefon
46 90 90 00
Leif Chr. de Presno Mobil: 472 01 274
arendal@privatmegleren.no www.privatmegleren.no/arendal
Gina Jørgensen Mobil: 472 01 275
Bjørn Gundersen Mobil: 472 01 276
Fevik - Leilighet i 2. etasje med innredet loft, sentral beliggenhet, solrik balkong, parkeringshus
2.290.000,-*
Lys og trivelig leilighet i 2. etasje med innredet loft, tilsammen 3 soverom, meget solrik og sentral beliggenhet. Vestvendt balkong med utgang fra stue, her er sen kveldssol frem til ca. kl. 21.30 på sommerstid. Garasje.
Bra/P.rom Tomt Eierform/etg. Md. f. utg. Byggeår *Omk.
113/108 m² 1871 m² Eierseksjon/2. 500,2004 + ca 2.75 %
Visning Mandag 22. feb. kl. 16.30-17.30
Eiendomsmegler Gina Jørgensen
47 20 12 75
privatmegleren.no/39160003 mobil send “P 39160003” til 2140
Feviktoppen 28 B, 4870 Fevik
Innhold og beliggenhet: 2. etasje: Terrasse ved inngangsparti, entre/gang med garderobeoppheng, lys stue med store vindusflater og utgang til balkong med sen kveldssol på sommerstid, vedovn i stue. Kjøkken i åpen løsning med god plass til spisestue, pen innredning i hvit utførelse med hvitevarer som medfølger. 2 soverom, hvorav ett har skaprekke, bad med dusj, toalett og servant i innredning. Romslig og praktisk vaskerom på innsiden av kjøkken. Loft: Loftsgang, stort soverom med takvindu og knekott til bortstuing. Parkeringsplass i garasje med tilhørende bod.
Meget solrik og sentral beliggenhet på Feviktoppen med bl.a. butikker, legesenter, apotek og bank samt hyppig bussforbindelse til både Grimstad og Arendal. Nærområdet har flotte rekreasjons- og turområder med flere populære badestrender i området samt nærhet til lysløype. Vestvendt balkong med utgang fra stue, her er sen kveldssol frem til ca. kl. 21.30 på sommerstid. Terrasse også ved inngangsparti, her med flott utsyn til områdene rundt og gløtt av havustikt, her er tidlig morgensol. Pent opparbeidet, hyggelig og velstelt uteområde med benker til felles benyttelse for beboerne. Parkeringshus.
Arendal
Off. kommunikasjon 100 m
14 BOLIG - a g d e r - 2016
Skole/barnehage 600 m/300 m
Dagligvare 100 m
Ingrid Frivoll Mobil: 953 69 109
Silje F. Kristiansen Mobil: 932 18 278
Trude Walle Mobil: 915 83 832
Mads Møller Helgesen Mobil: 415 10 789
Magne Haugås Mobil: 900 20 107
Gåsåsen - Meget velholdt del av tomannsbolig med tilhørende garasje
1.690.000,-* Terneveien 17 4847 Arendal Lys og trivelig del av tomannsbolig med lettstelt og hyggelig uteplass. Huset har normalt god standard med lite synlig innvendig slitasje. Har vært benyttet som firmabolig de senere år. Visning Etter avtale
Bra/P.rom Tomt Eierform Byggeår *Omk.
78/74 m² 223 m² Selveier 1984 + ca 2.75 %
Eiendomsmegler Gina Jørgensen
47 20 12 75
privatmegleren.no/39150304 mobil send “P 39150304” til 2140
Arendal
Grefstad/Fevik - Velholdt enebolig med solrik beliggenhet, 2 garasjer (1 tilpasset bobil)
2.850.000,-* Grefstadveien 28 4885 Grimstad Landlig, usjenert og samtidig sentral beliggenhet på Vollekjær/Grefstad. Stor og usjenert terrasse med inngang til isolert sommerstue. 2 garasjer, hvorav en er stor og tilpasset bobil. Flotte turområder og sjønært. Visning Etter avtale
Bra/P.rom Tomt Eierform/etg. Md. f. utg. Byggeår *Omk.
204/122 m² 3259 m² Seksjonert tomt 0,1985 + ca 2.75 %
Eiendomsmegler Gina Jørgensen
47 20 12 75
privatmegleren.no/39160004 mobil send “P 39160004” til 2140
Arendal
Off. kommunikasjon 200 m
Skole/barnehage 2.4 km/100 m
Dagligvare 1.1 km
15
Leif Chr. de Presno Gina Jørgensen Bjørn Gundersen
Silje Frøyshol Kristiansen Ingrid Frivoll Trude Walle
Mads Møller Helgesen Magne Haugås Eva Lisa Torkildesen
Peder Thomassonsgt. 7, 4836 Arendal - Tlf. 46 90 90 00 - www.privatmegleren.no/arendal
Froland - Ny leilighet på Osetoppen, lettstelt med garasjeplass i felles anlegg, heis!
2.200.000,-*
Inneholder: Gang, 2 romslige soverom, bad/wc, vaskerom/teknisk rom, stue med åpen kjøkkenløsning. Dør ut til markterrasse.
Bra/P.rom Tomt Eierform/etg. Md. f. utg. Byggeår *Omk.
89/89 m² 3681 m² felles Selveier/1 2.318,2014/2015 ca. 7 500,-
Visning Onsdag 17. feb. kl. 16.30-17.30
Ansvarlig megler Trude Walle
91 58 38 32
privatmegleren.no/39150302 mobil send “P 39150302” til 2140
Osetoppen 2, 4820 Froland
Beliggenhet og standard Nyoppført boligblokk i 2014/2015 beliggende på Ovelandsheia i Froland, et attraktivt boligfelt bygget ut de siste årene. Tomten ligger åpent og fritt med gode solforhold. Gangavstand til Osedalen sentrum med bl.a. dagligvarebutikker, bakeri, cafe, post, bank, barnehager, skole, idrettsanlegg, Frolandia badeanlegg og flotte turområder i skog og mark med lysløype og fine badeplasser. Ca. 12 km til Arendal sentrum og ca. 20 km til Grimstad. Lys og lekker leilighet med gjennomført god standard. Store vindusflater gjør leiligheten ekstra lys og fin.
Kjøkken: kjøkkeninnredning med hvite fronter og ventilator. Bad/santiærutstyr: Badet er flislagt på vegger og gulv med varmekabler og utstyrt med vegghengt toalett, servant i hvit baderomsinnredning, speil på vegg, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Downlights i tak. Gulv: Fliser med varmekabler i entre og bad/wc. Alle øvrige rom har parkettgulv. Vegger: Innvendige lettvegger gipsplater kledd med malt glassfiber i lys nøytral farge.
Arendal
16 BOLIG - a g d e r - 2016
Leif Chr. de Presno Gina Jørgensen Bjørn Gundersen
Silje Frøyshol Kristiansen Ingrid Frivoll Trude Walle
Mads Møller Helgesen Magne Haugås Eva Lisa Torkildesen
Peder Thomassonsgt. 7, 4836 Arendal - Tlf. 46 90 90 00 - www.privatmegleren.no/arendal
Meget pen og innflyttingsklar del av firemannsbolig på Lonaåsen - 3 soverom og 2 stuer!
2.350.000,-* Lonaåsen 61 A 4849 Arendal Pen og romslig bolig, med totalt 140 kvm areal, og blant annet to stuer, 3 soverom og mulighet for 2 bad. Oppholdsrommene i første etasje og balkongen ligger solrikt orientert med hyggelig utsikt mot Longumvannet. Visning Kontakt megler for visning!
Bra/P.rom Tomt Eierform/etg. Md. f. utg. Byggeår *Omk.
140/132 m² 1007 m² Eierseksjon/2 500,2012 + ca 2.75 %
Ansvarlig megler Mads Møller Helgesen
41 51 07 89
privatmegleren.no/39150348 mobil send “P 39150348” til 2140
Arendal
Off. kommunikasjon 300 m
Skole/barnehage 1.4 km/2.8 km
Vi varsler dine naboer med postkort når din eiendom legges ut for salg. Så sprer ryktet seg, og flere kjøpere kommer på banen…
Dagligvare 4 km
MEGLERHUSET ARENDAL AS
Vestregate 3 - Arendal • telefon: 37 00 26 30 • www.estate.no/arendal
Nå har du mulighet til å sikre deg en ny og flott leilighet med gangavstand til sentrum, mulighet for 3 soverom, egen carport mv. Solrik beliggenhet med flott utsikt. Innvilget Husbankfinansiering med inntil 80 % av kjøpesummen.
FROLAND - Ovelandsheia - Prosjekterte selveierleiligheter med innvilget Husbanklån. Bo fra kr 2 095,- pr mnd. Kun 2 igjen. PRISANTYDNING:
Kr. 2 140 000,- + omk. ca. kr. 15 000,-
ADRESSE: P-ROM/BRA: SOVEROM: EIERFORM: BYGGEÅR: FINNKODE: MEGLER:
Osetoppen 4 og 6, 4820 Froland 88m2 2/3 Selveier Bygging igangsatt, ferdigstilles sommer 2016. 59519691 Jan Terje Øygarden • Tlf: 95 23 95 59 jan.terje@estate.no Ved selvsyn eller kontakt megler
VISNING:
MEGLERHUSET ARENDAL AS 17
18 BOLIG - a g d e r - 2016
Vi varsler dine naboer med postkort når din eiendom legges ut for salg. Så sprer ryktet seg, og flere kjøpere kommer på banen…
FELLESVISNING
MEGLERHUSET ARENDAL AS
Vestregate 3 - Arendal • telefon: 37 00 26 30 • www.estate.no/arendal
Totalrenovert og lekker leilighet med stor, innglasset, vestvendt veranda på ca. 18 kvm. Kjøkken med integrerte hvitevarer. Utvidet bad/vaskerom. Varme i de fleste gulv. VELKOMMEN TIL VISNING !
ARENDAL NORD - Grasåsen/Bratthenget - Lekker 2 roms leilighet - kun 1 1/2 etg. ned fra inngang. Leiligheten bør sees. PRISANTYDNING: FELLESGJELD.: FELLESKOSTNADER: ADRESSE: BRA: EIERFORM: BYGGEÅR: MEGLER:
Kr. 1 200 000,- + omk. Kr. 310 000,Kr. 3 729,Bratthenget 29 B, 4846 Arendal 48 m2 Borettslag 1975 Anita Nordvik • Tlf: 90 62 66 03 anita@estate.no
VISNING:
Torsdag 18.02.2016 kl. 16:30 - 17:30
NYHET!
MEGLERHUSET ARENDAL AS
FELLESVISNING
Godt etablert borettslag på Solsiden. Leiligheten ligger praktisk og enkelt til med inngang på bakkeplan, uten trapper. Sydvendt med gode solforhold og utsikt til området rundt.
ARENDAL NORD - Solsiden - 3-roms andelsleilighet med garasje og innglasset balkong PRISANTTYDNING: FELLESGJELD.: TOTALT: FELLESKOSTNADER: ADRESSE: BRA: SOVEROM: EIERFORM: BYGGEÅR: MEGLER: VISNING:
Kr. 1 600 000,- + omk. Kr. 289 982,Kr. 1 894 914,Kr. 4 937,Solsiden 9, 4843 Arendal 71 m2 2 Borettslag 1984 Phong Thanh Tran • Tlf: 94 27 77 66 phong@estate.no Tirsdag 16. februar kl. 16.00 - 16.45
MEGLERHUSET ARENDAL AS 19
Vi varsler dine naboer med postkort når din eiendom legges for salg. Du erutalltid velkommen på vårt kontor i Så sprer ryktet flere kjøpere kommer på banen... Vestre gate 3seg, forogen hyggelig eiendomsprat
og en kopp kaffe...
MEGLERHUSET ARENDAL AS
Vestregate 3 - Arendal • telefon: 37 00 26 30 • www.estate.no/arendal MEGLERHUSET ARENDAL AS Vestregate 3 - Arendal • telefon: 37 00 26 30 • www.estate.no/arendal
FELLESVISNING FELLESVISNING !
ARENDAL ØST - Engehaven - 3-roms selveierleilighet med Arendal Nord - Blødekjær - Flott leilighet med god standard. gode solforhold og utsikt Sentralt med gåavstand til det meste !
Boligområdet ligger høyt, fritt og solrikt til. Dette er et moderne sameie med heis og Åssidene mot kystveien danner naturlige parkeringsanlegg i bygget. "Byporten" er avgrensninger av Engehaven. Et godt sentralt beliggende med nærhet til etablert boligfelt. Her er det kort vei til sentrumskjernen, Stinta skole, sentrum og Krøgenes næringspark med barnehager, butikker, sykehuset, flere butikker. turområder mv. Stor takterrasse m/grill og sitteplasser til beboerne. PRISANTYDNING: FELLESUTGIFTER: PRISANTYDNING:
Kr. 1 590 000,- + omk Kr. 300,1 790 000,- + ca. 2,6% omk.
FELLESUTGIFTER: ADRESSE: P-ROM/BRA: SOVEROM SOVEROM: EIERFORM: TOMT: BYGGEÅR: FINNKODE: MEGLER:
Kr. 2430,- pr. mnd. Vindholmheia C,415, 4842 Arendal Blødekjær 22, 9 leil. 4838 Arendal 2 2 63m /63m 50/53 kvm 2 Selveier Fellestomt 2002 2012 70800938 Phong Thanh • Tlf: Glenn J. OlsenTran • Tlf: 48 94 89 27 96 77 6966 phong@estate.no glenn@estate.no Onsdag 17. feb. kl. 16.30 - 17.30 Torsdag 18. Februar kl. 16.30 - 17.30
VISNING:
MEGLERHUSET ARENDAL AS MEGLERHUSET ARENDAL AS 20 BOLIG - a g d e r - 2016
Vi varsler dine naboer med postkort når din eiendom legges ut for salg. Så sprer ryktet seg, og flere kjøpere kommer på banen...
MEGLERHUSET ARENDAL AS
Vestregate 3 - Arendal • telefon: 37 00 26 30 • www.estate.no/arendal
FELLESVISNING
ARENDAL ØST - Engehaven - 3-roms selveierleilighet med gode solforhold og utsikt Boligområdet ligger høyt, fritt og solrikt til. Åssidene mot kystveien danner naturlige avgrensninger av Engehaven. Et godt etablert boligfelt. Her er det kort vei til sentrum og Krøgenes næringspark med flere butikker.
PRISANTYDNING: FELLESUTGIFTER:
Kr. 1 590 000,- + omk Kr. 300,-
ADRESSE: P-ROM/BRA: SOVEROM EIERFORM: BYGGEÅR: FINNKODE: MEGLER:
Vindholmheia 9 C, 4842 Arendal 63m2/63m2 2 Selveier 2002 70800938 Phong Thanh Tran • Tlf: 94 27 77 66 phong@estate.no Onsdag 17. feb. kl. 16.30 - 17.30
VISNING:
MEGLERHUSET ARENDAL AS 21
Du er alltid velkommen på vårt kontor i Vestre gate 3 for en hyggelig eiendomsprat og en kopp kaffe...
FELLESVISNING
MEGLERHUSET ARENDAL AS
Vestregate 3 - Arendal • telefon: 37 00 26 30 • www.estate.no/arendal
Vollene Seniorsenter befinner seg like øst for Arendal sentrum. Et godt etablert borettslag i hyggelig miljø. Her er det kort vei til bussholdeplass med gode bussforbindelser til sentrum, nærbutikk, skole, barnehage mv.
ARENDAL ØST - Vollene Seniorsenter - Praktisk 3-roms andelsleilighet i godt bomiljø - Gangavstand til sentrum PRISANTTYDNING: FELLESGJELD.: TOTALT: FELLESKOSTNADER: ADRESSE: P-ROM/BRA: SOVEROM: EIERFORM: BYGGEÅR: MEGLER: VISNING:
Kr. 1 100 000,- + omk. Kr. 900 000,Kr. 2 004 932 Kr. 5 088,Vollenetoppen 8, 4842 Arendal 59m2/65m2 2 Borettslag 2009 Phong Thanh Tran • Tlf: 94 27 77 66 phong@estate.no Tirsdag 16. februar kl. 17.00 - 18.00
MEGLERHUSET ARENDAL AS
FELLESVISNING
Eierleilighet i del av firemannsbolig sentralt på Gåsåsen i endevei uten gjennomgangstrafikk. Leiligheten ligger på bakkeplan uten trapper. Praktisk innredet leilighet med tilhørende uteareal.
ARENDAL NORD - Gåsåsen - Sentral 3-roms selveierleilighet på bakkeplan - Gangavstand til sentrum PRISANTTYDNING:
Kr. 1 390 000,- + omk.
ADRESSE: BRA: SOVEROM: EIERFORM: BYGGEÅR: FINNKODE: MEGLER:
Lomviveien 27, 4847 Arendal 78m2 2 Eierseksjon 1991 70800916 Phong Thanh Tran • Tlf: 94 27 77 66 phong@estate.no
VISNING:
Torsdag 18. februar kl. 16.30 - 17.30
MEGLERHUSET ARENDAL AS 22 BOLIG - a g d e r - 2016
Vi varsler dine naboer med postkort når din eiendom legges ut for salg. Så sprer ryktet seg, og flere kjøpere kommer på banen…
MEGLERHUSET ARENDAL AS
Vestregate 3 - Arendal • telefon: 37 00 26 30 • www.estate.no/arendal
KOMMER FOR SALG - Prosjekterte leiligheter i firemannsbolig på Bliksåsen. Leiligheten inneholder: Stue, kjøkken, gang, bad/vask, innvendig bod og 3 soverom. I tillelgg har alle leilighetene utvendig bod. Ta kontakt for mere info.
FROLAND - Bliksåsen boligfelt - Romslige 4 - roms seleierleiligheter. God standard - Leveres nøkkelferdige. PRISANTYDNING: FELLESKOSTNADER: ADRESSE: P-ROM/BRA: SOVEROM: EIERFORM: BYGGEÅR: FERDIGSTILLELSE: MEGLER:
Fra kr. 1 890 000,- + omk. (kr ca. kr 10 000,-) Kr. 500,- pr. mnd. Røyrmyr (tomt 79) 4820 Froland 84 kvm + utvendig bod 3 Selveier 2016 Sommer 2016 Jan Terje Øygarden • Tlf: 95 23 95 59 jan.terje@estate.no
MEGLERHUSET ARENDAL AS
En romslig bolig med god beliggenhet til gunstig pris ! Huset har stor veranda på 2 sider av huset. Inneholder bl.a. 2-delt stue, 5 soverom, kjellerstue og rikelig med boder. Delvis opparbeidet tomt med plen og frukttrær. Overbygd balkong i 2. etasje
FROLAND - Blakstad - Enebolig med fin utsikt - Kort vei fra Blakstadbrua - 5 soverom og full kjelleretasje PRISANTYDNING: ADRESSE: P-ROM/BRA: SOVEROM: TOMT: EIERFORM: BYGGEÅR: MEGLER: VISNING:
Kr. 1 400 000,- + ca. 2,6% omk. Nidelvvegen 5, 4820 Froland 207m2/232m2 5 1212 m2 Selveier 1952 Terje Hofvind • tlf: 95 06 82 52 terje@estate.no Etter avtale med ansvarlig megler
MEGLERHUSET ARENDAL AS 23
Du er alltid velkommen på vårt kontor i Vestre gate 3 for en hyggelig eiendomsprat og en kopp kaffe...
BUD MOTTATT
MEGLERHUSET ARENDAL AS
Vestregate 3 - Arendal • telefon: 37 00 26 30 • www.estate.no/arendal
Stor enebolig med uthus, stall og garasje. En parsell med lang strandlinje til elva følger med. Innholdsrik bolig over 3 plan med stor stue og 5 soverom. Kun 2 km til Osedalen. Huset må totalrenoveres, men et fint utgangspunkt til en rimelig pris...
FROLAND - Ved Nidelva - Enebolig med renoveringsbehov - Landlig og likevel sentralt i Froland - over 41 mål tomt ! PRISANTYDNING: KOMM. AVG.: ADRESSE: P-ROM/BRA: SOVEROM: TOMT: EIERFORM: BYGGEÅR: MEGLER: VISNING:
Kr. 1 200 000,- + ca. 2,6% omk. Kr. Årlige kommunale avgifter kr. 5.812,- for 2015.,Rødlendeveien 80, 4820 Froland 144m2/199m2 4 41122 m2 Selveier 1946 Terje Hofvind • tlf: 95 06 82 52 terje@estate.no Etter avtale med ansvarlig megler
MEGLERHUSET ARENDAL AS
Boligen ligger nesten på toppen av Ovelandsheia med gode solforhold og noe utsikt. Hovedetasjen er ferdig innredet med 2 soverom, bad, vaskerom, gang, stue og kjøkken. Loftet er klargjort for innredning. Mulighet for garasje.
FROLAND - Ovelandsheia - Nyere og moderne innredet enebolig, med alt på en flate og uinnredet loft. PRISANTYDNING: ADRESSE: P-ROM/BRA: SOVEROM: TOMT: EIERFORM: BYGGEÅR: MEGLER: VISNING:
Kr. 2 550 000,- + ca. 2,6% omk. Skarkollheia 6, 4820 Froland 81m2/138m2 2 Eiet tomt på 777 m2 Selveier 2014 Jan Terje Øygarden • tlf: 95 23 95 59 jan.terje@estate.no Etter avtale med ansvarlig megler
MEGLERHUSET ARENDAL AS 24 BOLIG - a g d e r - 2016
VI ER KLARE FOR NYE OPPDRAG OG ØNSKER DEG VELKOMMEN SOM BOLIGKUNDE I 2016!
TOR JAN ENDRESEN 40 40 80 21 torjan@sormegleren.no
RUNE NARTEN 40 40 80 26 rune@sormegleren.no HELGA SVERDRUP HVASS 40 40 80 25 helga@sormegleren.no
EVEN N. GUTTORMSEN 40 40 80 24 even@sormegleren.no
ARENDAL | Vesterveien 1B | 37 02 05 00 | sormegleren.no
25
PRAKTISK ANDELSLEILIGHET MED ROMSLIG VERANDA, UTSIKT OG PARKERING I P-HUS SENTRALT BELIGGENDE PÅ TOPPEN AV AMFI ARENA - LIKE VED SJØEN
Adresse: Strømsbuveien 7 D Prisant.: 2.150.000,Fellesgjeld: 800.000,Totalpris: 2.950.000,- + omk. Kjøpsomkostn.: Ca. 1.032,Felleskostn.: 4.902,P-Rom/BTA/BRA: 77/83/77 Tomt: Ca. 4535 kvm, felleseiet Byggeår: 2005 Antall soverom: 2 Eierform: Andelsleilighet
VISNING: Etter avtale
Sentralt beliggende 3-roms andelsleilighet med romslig balkong og heisadkomst til Amfi Arena og parkeringshus. Leiligheten holder normal god standard, og fremstår lys og trivelig med smarte løsninger. Kjøkkeninnredning i hvit utførelse med integrerte hvitevarer. Flott flislagt bad med dusjhjørne, wc og baderomsskap. Hovedsoverom med skyvedørsgarderobe og beliggenhet bort fra gaten. Stue med god plass til møblering og utg. til balkong. Fra balkong er det flott utsikt mot Kittelsbukt og sentrum.
TOR JAN ENDRESEN 404 08 021 torjan@sormegleren.no
Oppdragsnr: 31-0403/15
ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00
26 BOLIG - a g d e r - 2016
sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere
SELVEIERLEILIGHETER - HISØY. 2 AV 5 SOLGT!VERANDA, UTSIKT OG PARKERING I P-HUS PRAKTISK ANDELSLEILIGHET MED ROMSLIG MODERNE SMAKFULLE I HISARENA GAMLE-SKOLE. LANDLIG SENTRALT OG BELIGGENDE PÅLEILIGHETER TOPPEN AV AMFI LIKE VED SJØENOG BYNÆRT NÆR VAKRE HIS KIRKE
Adresse: 7 D177 Adresse: Strømsbuveien Trommestadveien Prisant.: Prisant.: 2.150.000,Fra 2.400.000,- 3 600 000,Fellesgjeld: Arealer: Fra800.000,73,2 - 146,1 kvm Totalpris: Omkostn.:2.950.000,Ca. 2,6% + omk. Kjøpsomkostn.: Ca. 1.032,Tomt: Ca. 1175 kvm, eiet Felleskostn.: 4.902,Byggeår: 2016 P-Rom/BTA/BRA: 77/83/77 Eierform: Selveierleilighet Tomt: Ca. 4535 kvm, felleseiet Byggeår: 2005 Antall soverom: 2 Eierform: Andelsleilighet
VISNING: VISNING: Etter ti 16.2avtale kl. 16.30-17.30
Sentralt beliggende 3-roms His gamle skole bygges om!andelsleilighet Skolebygninmed romslig balkong og heisadkomst til gen ble oppført på slutten av 1800-tallet Amfi Arena parkeringshus. Leiligheten og har værtog i bruk frem til moderne tid. holder normaler god standard, Omgivelsene historiske ogog gir en god fremstår trivelig medsmakfulle smarte og ramme tillys etog godt liv i nye løsninger. Kjøkkeninnredning utførelseå moderne leiligheter. Utbyggeri hvit har forsøkt med hvitevarer. Flott flislagt bad fangeintegrerte inn atmosfæren og bevart detaljer med dusjhjørne, wcfor ogåbaderomsskap. der det var mulig, videreføre begeisHovedsoverom med skyvedørsgarderobe tringen for bygningen og området. Alle og beliggenhet bortnøkkelferdige fra gaten. Stuei hht. medmaleilighetene leveres god plass til møblering og utg.som til balkong. teriellbeskrivelse. Løsningene er valgt Fra balkong er det flottog utsikt mot er moderne, praktiske funksjonelle. Alle Kittelsbukt og sentrum. krav til brannsikring og lydisolering er i tråd med nye byggekrav, og oppvarmingen av leilighetene er basert på vannbåren gulvvarme. 2 av 5 leiligheter er nå solgt, og ombygging i gang. Velkommen til visning!
TOR TORJAN JANENDRESEN ENDRESEN 404 40408 08021 021 torjan@sormegleren.no torjan@sormegleren.no
Oppdragsnr: 31-0403/15 Oppdragsnr: 31-1017/15
ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00
sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere
27
SELVEIERLEILIGHET NEDENES PEN 3-ROMS SELVEIER I 2. ETG. GOD PLANLØSNING OG CARPORT
Adresse: Blåklokkesvingen 117 B Prisant.: 1.650.000,- + omk. Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 55/66/59 Tomt: Ca. 4205 kvm, eiet Byggeår: 2010 Antall soverom: 2 Eierform: Selveierleilighet
VISNING: On. 17.2 kl. 16.30-17.30
Lekker leilighet i 2. etg. med gjennomgående god standard og carport. Leiligheten har et pent flislagt bad med dusj, baderomsmøbler, wc og oppl. for vaskemaskin. Kjøkkeninnredning er påkostet i forhold til vanlig leveranse, og har en hyggelig barløsning med spiseplass til 4 personer. Boligen ligger i nyere boligfelt mellom Nedenes og Fevik med innkjørsel ved Engene kirke. Det er ca 10 kilometer til både Arendal og Grimstad sentrum. Det er kort avstand både til Nedenes med dagligvarebutikker og til Fevik med bank, apotek og post i butikk. Videre ligger fine turområde og badeplasser i nærområdet. Med andre ord - et sentralt og godt sted å bo.
TOR JAN ENDRESEN 404 08 021 torjan@sormegleren.no
Oppdragsnr: 31-0010/16
STOR INNHOLDSRIK ENEBOLIG MED DOBBEL GARASJE OG 6 SOVEROM - FÆRVIK BELIGGENDE PÅ EN SOLRIK TOMT MED GODT UTSYN
Adresse: Hampemyrveien 6 Prisant.: 2.750.000,- + omk. Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 189/221/198 Tomt: Ca. 1090 kvm, eiet Byggeår: 1969 Eierform: Enebolig
VISNING: Ti. 16.2 kl. 16.30-17.30
Innholdsrik og stor frittliggende enebolig med dobbel garasje og anneks. Eiendommen ligger i et rolig og barnevennlig og etablert boligfelt. Beliggende på en solrik tomt med godt utsyn. Boligen ligger ca. 6 km fra Arendal sentrum. Skole og barnehage like ved og kort vei til Tromøytunet butikksenter. Busstopp, småbåthavn og godt turstinett i nærmiljøet. Boligen inneholder: 1.etg.: Gang, mellomgang, 3 soverom, bad, vaskerom og 2 boder. 2.etg.: Stue, gang, kjøkken, bad og 3 soverom.
EVEN GUTTORMSEN 404 08 024 even@sormegleren.no
Oppdragsnr: 31-0405/15
ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00
28 BOLIG - a g d e r - 2016
sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere
ENEBOLIG MED FIN HAVUTSIKT - NEDENES BELIGGENDE SENTRALT PÅ NEDENES I HYGGELIG ETABLERT BOLIGOMRÅDE
Adresse: Blåknappveien 1 Prisant.: 1.985.500,- + omk. Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 136/194/179 Tomt: Ca. 1212 kvm, eiet Byggeår: 1973 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig
VISNING: ti 16.2 kl. 16.30-17.15
Enebolig beliggende sentralt på Nedenes i hyggelig etablert boligområde. Fin havutsikt fra terrassen som er like ut fra stuen. Fantastiske turområder og kort vei til sjøen. Boligen har vært under oppussing og mangler i dag kjøkken og bad i hovedetasjen - men så får du det akkurat slik du ønsker, mulighetene er mange! Boligen inneholder: U. etg: Vindfang, hall, kjellerstue/bibliotek, toalettrom, vaskerom og 2 boder. 1. etg: Gang, 3 soverom, rom til bad, stor stue/spisestue og rom til kjøkken. Bortsettingsloft og integrert enkel garasje i huset. Velkommen til visning!
HELGA SVERDRUP HVASS 404 08 025 helga@sormegleren.no
Oppdragsnr: 31-0190/15
RYKENE DEL AV VERTIKAL DELT TOMANNSBOLIG MED GOD PLANLØSNING
Adresse: Småmyrene 16 Prisant.: 2.250.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 102/123/111 Tomt: Ca. 1240 kvm, eiet Byggeår: 2010 Antall soverom: 3 Eierform: Halvpart vert.delt tomannsbolig
VISNING: Etter avtale.
Meget innholdsrik bolig beliggende i hyggelig, barnevennlig boligområde på Rykene. Barnehage og barneskole (1-7 kl.) i nærområde. Fra eiendommen er det ca. 13 km til både Arendal og Grimstad sentrum. Boligen går over to plan og inneholder bla. 1 etg.: Gang, bad stue/kjøkken samt soverom. 2 etg.: Loftstue, 2 soverom, påbegynt bad, ikke ferdigstilt. Biloppstillingsplass til 1 bil i nyoppført garasje (2015). Opparbeidet hage. Hyggelig terrasse med utgang fra stue. Bør sees!
RUNE NARTEN 404 08 026
rune@sormegleren.no Oppdragsnr: 31-0401/15
ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00
sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere
29
EYDEHAVN SPENNENDE ENEBOLIG MED BÅTPLASS - MEGET SOLRIKT BELIGGENDE
Adresse: Gartaveien 4 Prisant.: 2.990.000,- + omk. Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 172/200/183 Tomt: Ca. 1110 kvm, eiet Byggeår: 1979 Antall soverom: 4 Eierform: Enebolig
Visning: Etter avtale med megler
Arkitekttegnet enebolig beliggende ca 12 km øst for Arendal sentrum i landlige omgivelser. Flotte turområder i nærområde samt badeplass/båtplass like nedenfor eiendommen på egen parsell. Kort vei til buøya hvor man finner fine svaberg og strender. Gode bussforbindelser til sentrum. Meget hyggelig, opparbeidet hage. Usjenert hage på baksiden av boligen med sen kveldssol. Boligen går over 3 plan og inneholder bla.: 1 etg.: Hall/entré. 2 etg.: Mellomgang, soverom, bad, vaskerom, kjøkken, spisestue og forstue samt stue. 3 etg.: Loftsstue/kontor, bad og 3 soverom. Bør sees!
RUNE NARTEN 404 08 026
rune@sormegleren.no Oppdragsnr: 31-0275/15
SELVEIERLEILIGHET BELIGGENDE PÅ SENTRAL TOMT I ARENDAL BELIGGENDE BARE EN HALV TRAPP OPP FRA INNGANGSPARTIET
Adresse: Kirkegårdsveien 19 Prisant.: 1.300.000,- +omk. Omkostn.: Ca. 2,6% Andel fellesutg.: 1.230,25,P-Rom/BTA/BRA: 45/49/45 Tomt: Ca. 1117 kvm, felleseiet Antall soverom: 2 Eierform: Selveierleilighet
VISNING: Etter avtale.
Pen leilighet bare en halv trapp opp fra inngangspartiet. Stor veranda som går rundt på to sider av bygget. Praktisk planløsning og to gode soverom. Beliggende nær sykehuset og gangavstand til sentrum. Kort vei til fantastiske turområder, Bjønness stadion, daglivarebutikker og gode bussforbindelser. Leiligheten ligger i en høy 1.etg. og inneholder: Vindfang, stue med åpen kjøkkenløsning, bad/vaskerom og 2 soverom.
HELGA SVERDRUP HVASS 404 08 025 helga@sormegleren.no
Oppdragsnr: 31-0393/15
ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00
30 BOLIG - a g d e r - 2016
sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere
LYS OG FIN ANDELSLEILIGHET PÅ BARBUGÅRDSJORDET - MED INNEGLASSET VERANDA FRITT UTSYN OG SOLRIKT BELIGGENDE 1/2 ETG OPP FRA INNGANGSPARTIET
Adresse: Barbugårdsjordet 12 B Prisant.: 1.175.000,Fellesgjeld: 619.837,Totalpris: 1.794.837,- + omk. Omkostn.: 1.032,Andel fellesutg.: 4.600,P-Rom/BTA/BRA: 73/78/73 Tomt: Ca. 1889 kvm, felleseiet Byggeår: 1966 Antall soverom: 2 Eierform: Andelsleilighet
VISNING: Ti. 16.2 kl. 16.00-16.45
Her er det enkelt og greit å bo. Varmekabel i veien opp til leiligheten som holder adkomsten til leiligheten is og snøfri vinterstid. Dette er en hjørneleilighet som ligger i en høy 1 etg. og har ekstra vindu på kortsiden. Svært gode lys og solforhold. Rolig etablert område med kort vei til buss, sentrum, butikk, skoler og flotte turområder. Leiligheten har i dag to soverom, men det kan enkelt tilbakeføres et soverom som i dag er tillagt stuen. 2 store boder tilhører leiligheten og ligger kun 1 etg ned. Leiligheten er ledig for kjøpers overtakelse.
HELGA SVERDRUP HVASS 404 08 025 helga@sormegleren.no
Oppdragsnr: 31-0168/14
SALTRØD STOR, OPPGRADERT ENEBOLIG BELIGGENDE I BLINDVEI. UTSIKT. TILHØRENDE BÅTPLASS.
Adresse: Neskilveien 16 Prisant.: 2.490.000,- + omk. Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 141/264/243 Tomt: Ca. 897 kvm, eiet Byggeår: 1963 Antall soverom: 5 Eierform: Enebolig
Visning: Onsdag 17.02 kl.16:00-16:30
Hyggelig enebolig som går over tre plan, beliggende på en solrik utsiktstomt, ca 7 km øst for Arendal sentrum i veletablert og barnevennlig villaområde. Eiendommen har fin utsikt til sjøen/Neskilen. Til boligen følger andel i Møllebukta båtlag til en båtplass på flytebrygge. Boligen fremstår i lyse farger og ble i 2006 vesentlig oppgradert/modernisert med bla. nytt bad og kjøkken. Inneholder bla.: Stue, kjøkken, bad, 2 soverom i 1.etg., gang og 3 soverom i 2.etg. U-etg.: Stor, uinnredet kjellerrom. Velkommen til visning!
RUNE NARTEN 404 08 026
rune@sormegleren.no Oppdragsnr: 31-0305/15
ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00
sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere
31
UKENS VISNINGER: www.dnbeiendom.no
www.estate.no
NEDENES Opalveien 70 Visning 17/02 kl. 16:30
NIDELVÅSEN Trøffelveien 4 Visning 18/02 kl. 16:30
ARENDAL Solsiden 9 Visning 16/02 Kl. 16:00 - 16:45
ARENDAL Bratthenget 29 B (C.Vestli) Visning 18/02 kl. 16:30 - 17:30
ARENDAL Dydens vei 2 Visning 17/02 kl. 16:30 - 17:30
NIDELVÅSEN Trøffelveien 26 Visning 18/02 kl. 18:00
ARENDAL Lomviveien 27 Visning 18/02 kl. 16:30 - 17:30
ENGENE Smørblomstenga 4 A Visning 17/02 kl. 16:30
HISØY Vesterveien 197 C Visning 18/02 kl. 16:30
ARENDAL Vollenetoppen 8 Andelsnr. 39 Visning 16/02 kl. 17:00 - 18:00
Helleheia Gunnarsboveien 9 Visning 17/02 kl. 18:00
MYRA Romstølen 27 A Visning 18/02 kl. 16:30
ARENDAL Lerkeveien 3 Visning 18/02 kl. 16:30 - 17:30
KILSUND Tverrdalsøyveien 93 Visning 18/02 kl. 18:00
ARENDAL Vindholmheia 9 C Visning 17/02 kl. 16:30 - 17:30
ARENDAL Kveldro Visning Hver onsdag kl. 17:00
ARENDAL Blødekjær 22, leil. 415 Visning 17/02 kl. 16:30 - 17:30
www.privatmegleren.no
www.sormegleren.no
FROLAND Osetoppen 2 Visning 17/02 kl. 16:30 - 17:30
BJORBEKK Sjampinjongveien 21 Visning 18/02 kl. 17:45-18:15
ARENDAL Barbugårdsjordet 12 B Visning 16/02 kl. 16:00-16:45
NEDENES Blåknappveien 1 Visning 17/02 kl. 16:30-17:15
NYLI Dyrefaret 4 B Visning 17/02 kl.16:30-17:00
FEVIK Feviktoppen 28 B Visning 22/02 kl. 16:30-17:30
FÆRVIK Hampemyrveien 6 Visning 16/02 kl. 16:30-17:30
SALTRØD Neskilveien 16 Visning 17/02 kl. 16:00-16:30
NYLI Nygårdsveien 61 B Visning 17/02 kl. 17:15-17:45
HISØYA Trommestadveien 177 Visning 16/02 kl. 16:30-17:30
NEDENES Blåklokkesvingen 117 B Visning 17/02 kl. 16:30-17:30
MYRA Kjelkeveien 8 Visning 18/02 kl. 16:30-17:15
BJORBEKK Sagveien 14 B Visning 17/02 kl. 16:30-17:00