El telar: Vivivenda de interes social en Bogotá

EL TELAR VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL EN EL CENTRO DE LA CIUDAD

U.I INNOVACIÓN Y VIVIENDA

UNIVERSIDAD DE LOS ANDES

JUAN MANUEL SANDOVAL + SIMÓN FERNANDEZ

1. ¿El dónde? …..............................................1 -Plano de localización general urbana……………………………2 -Estrategia general + Nombre del proyecto ……………………..3 -Plano de localización de entorno inmediato…………………….4 -Axonometría del primer piso………………………...……………5

2. ¿El que?.......................................................6 -Plano de llenos y vacíos del proyecto propuesto………………7

3. ¿El cómo?....................................................8 -Manifiesto…………………………………………………….....9-10

3.1. Borde urbano activo y mixtura de usos…………11 -Axonometría de primer piso …………………………………….12 -Planta de primer piso………………………………………….…13 -Cortes urbanos……………………………………………………14 -Alzados……………………………………………………..….15-18

3.2. Calidad de las áreas libres………………..………19 -Recorrido del proyecto……………………………………...……20 -Axonometría cortada- longitudinal……………………………...21 -Axonometría cortada- transversal……………………………...22 -Zoom centros de manzana……………………………………...23 -Imágenes primer piso ……………………………………….24-26

3.3. Espacios comunales flexibles y productivos………27 -Detalle espacios comunales del primer piso…………...............28-29 Axonometría cortada del 3 piso …………………………............30-31 -Plantas tipo y planta tipo-cubierta………….……………..……..32-33 -Axonometría -remate del proyecto……………………………....34-35 -Planta de cubiertas…………………………………………………....36 -Uso de espacios comunales durante el día………………………...37

3.4. Habitabilidad – Sostenibilidad………………………..38

-Estudio solar…………………………………………………….....39-41 -Corte detalle…………………………………………………………...42 -Sistema de redes de servicio en el edificio y vivienda…..........43-44 -Sistema de paneles móviles………………………………………….45

3.5. Vivienda Flexible …………………………………….…..46 -Plantas y cortes de las tipologías de vivienda………………….47-50 -Axonometrías de detalle de las tipologías………………………51-53 -Axonometría Vivienda en primer piso……………………………….54 -Corte por fachada y corte de detalle………………………………...55 -Detalle mobiliario…………………………………………………..56-57 -Incidencia de la estructura en las unidades………………………..58 3.6. Estructura ……………………………………………………..59 -Planta general de la estructura en primer piso y piso tipo …...60-61

3.7. Indicadores del observatorio de vivienda……….62-66 U.I. INNOVACIÓN Y VIVIENDA

ÍNDICE

JUAN MANUEL SANDOVAL + SIMÓN FERNANDEZ

1. ¿El donde?

UNIVERSIDAD U.I INNOVACIÓN DE VIVIENDA ANDES UNIVERSIDAD DEYLOS LOS ANDES

1

21

EL LUGAR URBANO + EL LUGAR NATURAL ESTRATÉGIA LOCALIZACIÓN GENERAL URBANA

LAS CRUCES

PEMP

3. PERMEABILIDAD

Se busca generar un proyecto que teja la ciudad al generar nuevas conexi ones urbanas sin descuidar de las existentes y, de la misma forma, que sea un catalizador de relaciones humanas a través de espacios que permitan fomentar una vida en sociedad.

4. HUERTA EN ALTURA

1. TEJER

2. ARTICULAR U.I INNOVACIÓN Y VIVIENDA

EL TELAR

3

ESTRATEGÍA GENERAL + NOMBRE DEL PROYECTO

UNIVERSIDAD DE LOS ANDES

4

PLANO DE LOCALIZACIÓN DE ENTORNO INMEDIATO

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5

AXONOMETRÍA DE PRIMER PISO

2. ¿El qué?

CIUDAD

PROXIMIDAD: 23/24 MITIGACIÓN: 12/12 TOTAL: 35/36

97%

INTERMEDIA

RELACIÓN PPC: 28/30 HABITABILIDAD: 18/18 SOSTENIBILIDAD: 14/20 TOTAL: 60/68

88%

UNIDAD

HABITABILIDAD: 33/36 TÉCNICA: 20/20 SOSTENIBILIDAD: 2/6 TOTAL: 55/62

89% PROMEDIO: 91%

U.I INNOVACIÓN Y VIVIENDA

7

PLANTA DE LLENOS Y VACIOS

3. ¿El cómo?

UNIVERSIDAD DE LOS ANDES

9

MANIFIESTO

UNIVERSIDAD DE LOS ANDES

10

MANIFIESTO

3.1. Borde urbano activo y mixtura de usos

U.I INNOVACIÓN Y VIVIENDA

12

AXONOMETRÍA DE PRIMER PISO

U.I INNOVACIÓN Y VIVIENDA

13

PLANTA DE PRIMER PISO

CORTE TRANSVERSAL

CORTE LONGITUNIDAL

U.I INNOVACIÓN Y VIVIENDA

14

CORTE URBANO ACTIVO

U.I INNOVACIÓN Y VIVIENDA

15

FACHADA NORTE

U.I INNOVACIÓN Y VIVIENDA

16

FACHADA SUR

U.I INNOVACIÓN Y VIVIENDA

17

FACHADA OCCIDENTAL

U.I INNOVACIÓN Y VIVIENDA

18

FACHADA ORIENTAL

3.2. CALIDAD DE LAS ÁREAS LIBRES

https://www.youtube.com /watch?v=UMvX09VPFAQ U.I INNOVACIÓN Y VIVIENDA

20

RECORRIDO DEL PROYECTO

Centro de manzana Calle comercial BIC- equipamiento educativo Aula Libre Juego de niños Parqueadero de bicicletas

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21

AXONOMETRIA CORTADA - LONGITUDINAL

U.I INNOVACIÓN Y VIVIENDA

22

AXONOMETRIA CORTADA- TRANVERSAL

U.I INNOVACIÓN Y VIVIENDA

23

ZOOM CENTROS DE MANZANA

Vista general

Calle comercial

Acceso desde la esquina

U.I INNOVACIÓN Y VIVIENDA

24

Calle comercial

IMÁGENES PRIMER PISO

Acceso parqueadero de bicicletas

Centro de manzana-Niños

Aula abierta

Centro de manzana-Tranquilidad

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25

IMÁGENES PRIMER PISO

Parque metropolitano

Vista desde el teatro

Entrada centro de manzana-niños

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26

Fachada

IMÁGENES PRIMER PISO

3.3. ESPACIOS COMUNALES, FLEXIBLES Y PRODUCTIVOS

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28

DETALLE ESPACIOS COLECTIVOS EN PRIMER PISO

1 PISO

2 PISO

U.I INNOVACIÓN Y VIVIENDA

29

DETALLE ESPACIOS COLECTIVOS EN PRIMER PISO

U.I INNOVACIÓN Y VIVIENDA

30

ESPACIOS COMUNALES FLEXIBLES Y PRODUCTIVOS

U.I INNOVACIÓN Y VIVIENDA

31

ESPACIOS COMUNALES EN ALTURA

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32

PLANTA TIPO

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33

PLATNA TIPO - CUBIERTAS

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34

AXONOMETRÍA -REMATE DEL PROYECTO

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35

CUBIERTAS COMUNALES

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36

PLANTA DE CUBIERTAS

U.I INNOVACIÓN Y VIVIENDA

37

USO DE ESPACIOS COMUNALES A LO LARGO DEL DÍA

3.4. HABITABILIDAD-SOSTENIBILIDAD

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39

ESTUDIO DE LUMENES POR ESPACIO

SOLSTICIO DE VERANO, 20 DE JUNIO – 11 A.M.

SOLSTICIO DE VERANO, 20 DE JUNIO – 3 P.M.

LA CANTIDAD SUFICIENTE PARA UNA CIRCULACIÓN ES DE 100 LUXES U.I INNOVACIÓN Y VIVIENDA

40

ESTUDIO SOLAR

SOLSTICIO DE VERANO, 20 DE JUNIO – 11 A.M. U.I INNOVACIÓN Y VIVIENDA

41

ESTUDIO SOLAR

190

U.I INNOVACIÓN Y VIVIENDA

42

350

CORTE EDIFICIO

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43

SISTEMA DE REDES DE SERVICIO-EDIFICIO

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44

SISTEMA DE REDES DE SERVICIO-UNIDAD

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45

SISTEMA DE PANELES MÓVILES

3.5. VIVIENDA FLEXIBLE

47

VIVIENDA FLEXIBLE

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48

VIVIENDA PRODUCTIVA EN PRIMER PISO

APARTAMENTO TIPO OPCIONES

Apto. Tipo

U.I INNOVACIÓN Y VIVIENDA

Opción consultorio

49

Modificación 4 cuartos

MAQUETAS TIPOLOGÍA A

IMAGEN INTERIOR – HABITACIÓN PRINCIPAL

IMAGEN INTERIOR – HABITACIÓN

IMAGEN INTERIOR – ZONA SOCIAL

IMAGEN INTERIOR – COCINA - $1.189.915

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50

IMÁGENES INTERIORES

U.I INNOVACIÓN Y VIVIENDA

51

AXONOMETRÍA DE DETALLE

U.I INNOVACIÓN Y VIVIENDA

52

AXONOMETRÍA DE DETALLE

U.I INNOVACIÓN Y VIVIENDA

53

AXONOMETRÍA DE DETALLE

U.I INNOVACIÓN Y VIVIENDA

54

VIVIENDA PRODUCTIVA EN PRIMER PISO

U.I INNOVACIÓN Y VIVIENDA

55

CORTE POR FACHADA – CORTE EN DETALLE

MOBILIARIO FLEXIBLE – MUEBLE CAMA FIJO

- Mayor flexibilidad en la habitación durante el día - Ampliación del espacio de almacenamiento.

- Eficiencia en el uso del espacio .

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56

DETALLE MOBILIARIO

MOBILIARIO FLEXIBLE – CLOSETS MULTIUSOS MÓVILES

Elementos de cocina

Ropa – Espacio para 2 personas

Se aseguró que los closets móviles tuvieran dimensiones apropiadas para poder almacenar elementos típicos de almacenamiento en cualquier vivienda.

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57

Otros - Rejilla para ventilación.

- Rodachines para mayor flexibilidad.

- Cajones y repisas removibles.

DETALLE MOBILIARIO

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58

INCIDENCIA DE LA ESTRUCTURA

3.6. ESTRUCTURA

U.I INNOVACIÓN Y VIVIENDA

60

PLANTA ESTRUCTURAL PRIMER PISO

U.I INNOVACIÓN Y VIVIENDA

61

PLANTA ESTRUCTURAL PLANTA TIPO

3.7. INDICADORES OBSERVATORIO DE VIVIENDA

U.I INNOVACIÓN Y VIVIENDA

62

ESCALA CIUDAD

U.I INNOVACIÓN Y VIVIENDA

63

ESCALA INTERMEDIA

U.I INNOVACIÓN Y VIVIENDA

64

ESCALA INTERMEDIA

U.I INNOVACIÓN Y VIVIENDA

65

ESCALA UNIDAD

U.I INNOVACIÓN Y VIVIENDA

66

ESCALA UNIDAD